Какой фундамент под каркасный дом: какой фундамент выбрать чтобы дешевле построить дом

Правильный выбор фундамента для каркасного дома – залог долговечности. Каркасное строение легкое, поэтому можно использовать практически любой вид фундамента. Но важно учитывать внешние факторы – рельеф стройплощадки, тип грунта, уровень залегания грунтовых вод. Изучите все возможные варианты и сопоставьте их с условиями своего участка.

Параметры выбора фундамента

Существует большое количество видов фундамента. Они различаются по трудоемкости, срокам монтажа, стоимости. Любой застройщик хочет сократить время строительства и затраты, но есть минимальные требования по прочности и надежности, которых следует придерживаться.

От чего зависит выбор типа фундамента

Архитектор при выборе фундамента для каркасного дома в обязательном порядке учитывает следующие условия:

• размеры дома и его конфигурацию;
• материал стен – так, бетон, газобетон или кирпич при подвижках легко трескаются;
• вес здания с мебелью и оборудованием, ветровые и снеговые нагрузки;
• динамические нагрузки – количество посетителей и их возможную деятельность (танцы, занятия спортом), работу механизмов и т. д.;
• рельеф участка;
• состав грунтов под фундаментом – это главный параметр.

Если остальные параметры можно вычислить на бумаге или найти в справочнике, то рельеф участка и состав грунтов определяются исключительно путем специальных инженерных геодезических и геологических исследований.

Рельеф отображается на топографическом плане местности. Для получения плана бригада геодезистов осуществляет топографическую съемку участка специальными приборами. На основании съемки строится цифровая модель рельефа. Туда же заносят данные о строениях и сооружениях на участке, растительности, наземных и подземных коммуникациях.

Состав грунтов определяется геологическими исследованиями. Геологи бурят одну или несколько скважин, в зависимости от площади здания. Глубина скважин зависит от этажности и предполагаемого веса строения, а также от самого грунта – геологи стараются дойти до твердых пород.

Особенности почвы под фундаментом

По плотности грунты можно разделить на следующие категории:

• скальный – самый надежный вариант, тут можно вообще обойтись без фундамента;
• гравийный, песчано-гравийный, песчаный без примеси глины – не сжимается, не вспучивается, грунтовые воды чаще всего расположены глубоко;
• глинистый – обычно насыщен влагой, поэтому при замерзании вспучивается;
• торф – строить на торфе опасно, он проседает, вспучивается и так далее.

Торф либо выбирают на всю глубину залегания, либо проходят сваями до твердых пород.

Очень важная характеристика почвы – глубина промерзания. Промерзание водонасыщеных грунтов ведет к их вспучиванию, поэтому глинистую почву, как правило, выбирают на глубину промерзания и замещают песчано-гравийной смесью. Водопроводные трубы также прокладывают ниже глубины промерзания.

Наличие грунтовых вод, их уровень и сезонность учитывают при возведении фундаментов глубокого залегания. При высоком уровне грунтовых вод подвалы не делают, поскольку любая гидроизоляция со временем дает течь.

Если же подвал жизненно необходим – закладывают глубокую дренажную систему вокруг фундамента. Если рельеф не позволяет воде уходить самотеком, устанавливают насосы для принудительной откачки воды. Кроме того, от уровня грунтовых вод напрямую зависит выбор системы локальной канализации.

Виды фундамента под каркасный дом

Стандартный каркасный дом легкий, поэтому требования к фундаменту не очень жесткие. При всем многообразии фундаменты можно разделить по типу опирания на поверхность на следующие виды:

• на столбах;
• свайный;
• ленточный;
• монолитная плита.

Столбчатый фундамент

Под несущие стены каркасного дома в местах их пересечения и в местах повышенной нагрузки (камин, ванна) устанавливают вкопанные в землю столбики, обычно из бетона, реже из кирпича. Кирпич боится влаги, поэтому его нужно тщательно гидроизолировать.

В качестве бетонных столбиков можно использовать готовые железобетонные блоки либо залить их самостоятельно. Под заводские блоки нужно отсыпать подушку из гравия 10-15 см. При самостоятельной заливке столбы необходимо армировать.

Столбы, используемые для фундамента для каркасного дома, сверху необходимо обвязать. В качестве обвязки применяется стальной швеллер или деревянный брус. Швеллер гораздо дороже, поэтому он используется только в особо ответственных случаях.

Для защиты пространства под домом от мусора, осадков и животных промежутки между столбами по периметру фундамента чем-либо заполняют – делают так называемую забирку. В бюджетном варианте используют асбоцементный лист, ЦСП, влагостойкую фанеру. Более дорогие и более презентабельные варианты – сайдинг, цокольные панели.

Столбчатые фундаменты можно применять на плотных грунтах при строительстве дома небольшого размера и веса, чаще всего их выбирают именно в каркасном строительстве.

Преимущества столбчатого фундамента:

• быстрый монтаж;
• минимум земляных работ;
• небольшая стоимость;
• возможность возведения своими руками.

Недостатки столбчатого фундамента:

• не используется на пучинистых грунтах;
• нельзя сделать подвал.

Ленточный фундамент

Бетонная лента подходит для строений среднего и большого размера, как на песчаных грунтах, так и на суглинках.

1. Пучинистые грунты выбирают на глубину промерзания и замещают песчано-гравийной смесью.
2. Песок послойно трамбуют с проливкой водой.
3. Затем выполняют подушку из щебня толщиной 10-15 см. Нередко для теплоизоляции прокладывают слой 2-5 см. твердого пенополистирола (например, пеноплэкс).
4. После этого выставляют опалубку по ширине ленты, внутри опалубки размещают арматуру, связанную в каркас.
5. Затем заливают бетон. Желательно залить ленту за один день. Если это не получается, на месте стыка делают ступеньку.

Классическая высота верха ленты над уровнем грунта 40-60 см. Горизонтальная ширина ленты зависит от толщины стены, обычно лента шире на 10-15 см. Следует учитывать возможность опирания на ленту фасадной отделки (например, отделочный кирпич). В ленте оставляют отверстия для вентиляции – продухи.

Новичкам рекомендуется внимательно изучить пошаговую инструкцию устройства монолитного ленточного фундамента с фото и видео.

На твердых грунтах применяется сборный фундамент из блоков ФБС – расшифровывается как «фундаментный блок сплошной». Технология сборного фундамента экономит время и силы, но необходима грузоподъемная техника – как минимум манипулятор.

При высоких грунтовых водах основание необходимо защитить. Для защиты используется обмазочная и наплавляемая гидроизоляция. Либо применяется бетон с повышенной устойчивостью к воде – гидробетон. Разумеется, лучше всего сочетать гидробетон и нанесение гидроизоляции. Каркас здания отделяется от бетонной ленты

Преимущества ленточного фундамента:

• подходит для широкого спектра возводимых зданий и различных грунтов;
• надежность и долговечность;
• выдерживает большие нагрузки;
• возможно устройство погреба или подвала;
• для отделки подходят любые материалы;
• относительно невысокая стоимость.

Недостатки ленточного фундамента:

• большой срок строительства – нельзя нагружать до набора бетоном необходимой прочности;
• высокая трудоемкость;
• сезонность работ – зимой бетон нужно подогревать и применять специальные добавки, что повышает стоимость работ.

Как залить ленточный фундамент своими руками, смотрите в видео.

Свайный фундамент

Сваи – самый популярный фундамент для каркасного дома. Свая – это столб, погруженный в землю на достаточно большую глубину. Применяют свайные фундаменты для строительства на ненадежных пучинистых или торфяных грунтах. Основной принцип: свая должна опираться на твердый слой грунта ниже глубины промерзания. Кроме того, в каркасном строительстве сваи используют как быстровозводимый недорогой вариант.

Для каркасных домов подходят следующие виды свай:

• набивные;
• забивные;
• винтовые.

Набивная свая выполняется путем бурения скважины либо забивкой в грунт полой трубы. Полученное отверстие заполняют (набивают) бетоном. Набивные сваи весьма дешевы, но процесс их производства довольно трудоемок.

Забивные сваи – это, как правило, железобетонные изделия заводского изготовления. Они довольно редко применяются в каркасном строительстве, поскольку для погружения в землю нужна дорогая копровая техника.

Фундаменты на винтовых сваях

В последние двадцать лет винтовые сваи получили очень широкое применение, поэтому их следует рассмотреть особо. Винтовая свая – это толстостенная труба из стали диаметром от 50 до 150 мм. На конце находится заостренный наконечник, сварной или литой, с винтовой лопастью.

Для защиты от коррозии свая покрывается специальным резинобитумным составом или красится водостойкой краской. Толщина стенки стальной трубы должна составлять не менее 4 мм. На верхнем конце сваи делается отверстие для завинчивания.

Возведение винтового фундамента выполняется следующим образом:

• размечаются места под сваи, обычно сваи располагаются на расстоянии 1,5–2,5 метра друг от друга под несущими стенами;
• выкапывается стартовая ямка глубиной до 50 см;
• свая устанавливается в ямку вертикально и завинчивается в почву.

Для завинчивания свай существуют специальные машины, но в частном строительстве чаще всего это делают вручную. В отверстие наверху сваи вставляется длинный лом и не менее четырех человек завинчивают сваю на необходимую глубину, обычно полтора–два метра.

Затем сваи обрезаются по уровню и трубы заполняются цементным раствором. Это необходимо для увеличения прочности сваи и для защиты от коррозии изнутри. Сверху на сваю наваривается оголовок – стальная прямоугольная пластина – и свайный фундамент готов.

Очень важно после монтажных и сварочных работ обработать все швы и видимые повреждения защитного слоя гидроизоляционной мастикой, иначе ржавчина разрушит сваю за несколько лет.

Преимущества свайных фундаментов:

• быстрый монтаж – фундамент под средний дом монтируется за один день;
• возможность возведения на различных грунтах – заболоченных, пучинистых, а также в воде на малой глубине;
• монтаж возможен круглогодично и в любую погоду;
• если нужно сохранить ландшафт, тяжелая техника не применяется, сваи закручиваются вручную;
• отпадает необходимость земляных работ – площадку не надо выравнивать;
• можно строить дом сразу после монтажа;
• относительно невысокая стоимость;
• долгий срок службы – правильно установленная свая служит не менее 100 лет.

Недостатки свайных фундаментов:

• при неправильном погружении – отклонение от вертикали более чем на 4 градуса или вывинчивание для подгонки под горизонт – свая теряет несущую способность;
• в случае ошибки в расчетах добавить сваю под готовый каркасный дом не получится;
• невозможно сделать погреб и подвал.

Монолитная плита

Монолитная железобетонная плита применяется в качестве фундамента для каркасного дома в тех случаях, когда на имеющихся грунтах другие технологии неприменимы. При строительстве большого дома с солидным бюджетом также довольно часто заливают утепленную монолитную плиту.

Для заливки плитного фундамента необходимо снять растительный слой и выровнять площадку. Под плиту, как правило, выбирают 50-100 см грунта и устраивают песчано-гравийное основание с послойной трамбовкой. Часто под несущими стенами сначала отливают железобетонную ленту глубиной 20-100 см, такая лента называется ростверк. При заливке ростверка делают выпуски арматуры наверх для последующей перевязки с плитой.

Перед засыпкой песчано-гравийной смеси котлован застилают специальной тканью – геотекстилем. Эта ткань пропускает воду, но не дает смешиваться песку с подстилающим грунтом. Затем выставляется опалубка по контуру фундамента и производится армирование по всей площади плиты. Применяется рифленая арматура 10-12 мм в диаметре. Вяжется одна или две решетки с размером ячейки от 10х10 до 20х20 см.

Если предполагается утепление плиты, под арматуру настилается слой твердого пенополистирола. Перед заливкой необходимо заложить трубы канализации и водопровода, чтобы потом не долбить плиту. Опалубка заливается бетоном, бетон выравнивается по маякам. Очень важно заливать плиту одним днем, иначе холодный шов может дать трещину.

Преимущества плитного фундамента для каркасного дома:

• высокая прочность и долговечность;
• применим практически к любым грунтам;
• не нужно нижнее перекрытие.

Недостатки:

• высокая стоимость;
• большой объем и длительный период работ;
• сезонность.

Учет всех этих условий и требований позволит выбрать фундамент, оптимально подходящий к конкретному каркасному дому. Правильно подобранный вариант позволит сэкономить средства и время без потери качества и сроков службы.

Видео: дешевый свайный фундамент своими руками

Закладка Постоянная ссылка.

какой лучше и как выбрать

Каркасные дома уже давно завоевали свою популярность в Германии, Канаде, Франции и Великобритании. Они быстро строятся, хорошо удерживают тепло и имеют демократичную стоимость. Возведение фундамента очень важный момент строительства. Фундамент каркасного дома может быть установлен несколькими способами. Каждый вид фундамента имеет свои плюсы и минусы.

Особенности каркасных технологий

Фундамент для каркасного дома можно сделать своими руками. Такое строительство не требует дополнительных усилий и специальной техники. Каркасный дом имеет небольшой вес и нагрузка на его фундамент незначительна. Сравнивая с кирпичным домом, дом из каркаса доступный по стоимости и не уступает в прочности.

Для того чтобы получить качественную и надежную постройку, следует уделить повышенное внимание проекту дома. Лучше заказать его у специалистов, которые, опираясь на свой опыт, учтут все важные моменты.

Как определиться с выбором типа фундамента?

Строить фундамент под дом каркасный и выбирать вид постройки — ответственный шаг, так как от прочности основания дома зависит долговечность всей конструкции. На выбор основания влияют такие факторы:

• общий вес будущей конструкции;
• уровень подземных вод и характеристики грунта;
• наличие в проекте подвального помещения.

Качественный выбор основания учитывает геологию участка. Определите плотность грунта, его пластичность и уровень подземных вод. Для лучшей точности, закажите геодезическое исследование строительной территории.

Какой фундамент лучше под каркасный дом и почему?

Фундамент конкретного каркасного дома учитывает факторы его окружающей среды (региона, типа грунта, уровня подземных вод):

• Ленточный фундамент считается дорогим и подходит для грунта с высокой степенью пучинистости, склонного к движению и просадкам.
• Плитный фундамент применяют для заболоченной земли и торфяников. Такой фундамент называется «плавающим» из-за его способности перемещаться вместе с верхним слоем влажных грунтов. Это тоже дорогостоящий тип фундамента.

• Свайный фундамент может выдержать давление многоэтажного дома на проблемном грунте, но исключает наличие подвального помещения. Его можно возводить на слабом и слишком плотном грунте, при высоком уровне грунтовых вод.
• Столбчатый фундамент, если выбирать по уровню эффективности и материальной доступности, учитывает эти два фактора. Он подходит под каркасный дом с пучинистым грунтом, для мест с высоким уровнем подземных вод, песчаной и глинистой почвы. Столбчатый фундамент является простым и бюджетным, он не требует специальной техники и может проводиться самостоятельно.

Ленточный

Распространенным видом является ленточный фундамент под каркасный дом. Технология такого возведения проста, она не нуждается в дополнительной технике. В зависимости от степени заглубления используют:

• Мелкозаглубленный ленточный фундамент. Его глубина не превышает 70 см и располагается над зоной промерзания грунта. Основание делается мелкозаглубленным для возведения одноэтажных зданий на грунте подверженному морозному пучению.
• Заглубленный ленточный фундамент. Используется, если в доме будет подвал, его глубина залегания доходит до 1,2 метра.

Строительство ленточного фундамента бывает монолитным, когда заливают опалубку, а также сборным, когда покупают готовые штучные бетонные блоки. Монолитное бетонное основание более надежное, его конструкция не имеет опасных швов. Такое основание не требует специальной техники для установки, однако устанавливается дольше в сравнении со сборным фундаментом.

Установка ленточного основания дома включает такие основные этапы:

• Подготовительные работы. Расчистка строительной площадки, покупка строительных материалов, разметка.
• Работы с траншеей. Выкапывание траншеи и укладывание речного песка и слоя гидроизоляции.
• Установка опалубки. Прочную опалубку хорошо фиксируют распорками.
• Армирование. Если сэкономить на армировании, фундамент окажется недостаточно прочным. Прутья периодического профиля помещают внутрь опалубки сверху и снизу.
• Заливка бетоном. Качественный бетон трамбуют после заливания, чтобы избавиться от воздушных пустот в его толще. Бетонную плиту оставляют до полного высыхания. После полного застывания бетона, опалубку снимают и улаживают гидроизоляцию.

Плитный

Плитный фундамент – один из популярных видов укладки фундамента каркасного дома. Недостатком этого вида считают высокую стоимость, однако, прочность и долговечность основания позволяют не замечать этого минуса. Плитное основание может быть собрано из железобетонных плит или самостоятельно залито.

 Этапы работы схожи с установкой ленточного фундамента, но бетон заливают на всю опорную площадь строения:

• Проводим разметку и роем котлован необходимой глубины.
• Кладем слой речного песка и гравия, утрамбовываем подушку виброплитой. Ложим гидроизоляцию. Рубероид улаживаем внахлест в несколько слоев, а наверх него укладываем пенопласт.

• Опалубку возводим по всему периметру котлована и покрываем гидроизоляцией.
• Армирование осуществляем прутьями диаметром не менее 10 мм. Места стыков прутьев надежно закрепляем специальной проволокой и формируем арматурную решетку.
• Заливаем конструкцию качественным бетоном.

Свайный

Свайный тип основания является относительно новым. При устройстве свайного фундамента используют различные виды свай (железобетонные, буронабивные, металлические), некоторые из них требуют применение спецтехники. Винтовые сваи популярны, так как могут быть установлены самостоятельно.

Строение фундамента проводят по проектному разрешению, которое утверждают после полного исследования почвы. Сваи проходят испытания и только после этого могут применяться в процессе возведения фундамента:

• Если свайный фундамент имеет наземный ростверк, по контуру будущего здания копаем траншею и в ней делаем разметку для свай.
• Места расположения свай проводим в полном соответствии с проектом.
• Ввинчивание свай начинаем с углов основания дома. Их могут ввинчивать вручную несколько человек с помощью рычагов.
• После вкручивания свай в её ствол заливаем раствор бетона. Это делают для повышения антикоррозийных свойств металла внутри ствола и увеличения несущих способностей. Раствор льем слоями по 20 см и уплотняем. Сверху на сваи надеваем металлический швеллер.

Столбчатый

Такая технология включает возведение опорных столбов, которые могут стоять свободно или соединяться ростверком. С ростверком конструкция получается надежней и прочнее. Столб устанавливается под каждым углом здания и в местах пересечения стен. Столбы с круглым поперечным сечением пользуются популярностью, так как скважины под них можно бурить ручным буром. Для изготовления столбов используют кирпич, бетон, бетонные блоки. Наиболее надежными и прочными считаются железобетонные блоки. Работы ведутся по следующей технологии:

• Расчищаем площадку, убираем верхний слой грунта толщиной 20-30 см.
• Кладем песчано-гравийную подушку под основание и завозим строительные материалы.
• В соответствии с проектом, производим разметку фундамента. Вырываем траншею по всему периметру дома и копаем ямы. На дно ямы кладем подушку из песка и гравия. Прокладываем рубероид для гидроизоляции.
• Устанавливаем опалубку из досок, листов фанеры или металла. Стенки опалубки устанавливаем на дно траншеи перпендикулярно основанию.
• Армируем опалубку. Устанавливаем арматурные стержни перпендикулярно и так, чтобы концы прутьев поднялись над фундаментом на 20 см.
• Заливаем бетон, трамбуем его и ждем полного высыхания. Устанавливаем ростверк с помощью опалубки и дополнительного армирования. Опалубку заливаем бетоном.

Расчёт фундамента: прочность, габариты, толщина

При расчете фундамента учитывается много факторов, оценивается нагрузка дома и характер грунта. Любой неверный подсчет может стать причиной неправильного возведения конструкции, что повлечет за собой меньшую долговечность и прочность основания.

Прочность фундамента зависит от маркировки бетонного раствора. Зачастую используют бетон М350 и М400. Габариты и толщина фундамента рассчитываются на подготовительном этапе, в процессе проектирования каркасного дома.

Рекомендации

• Как правильно армировать углы ленточного фундамента? Самая частая ошибка – простое перекрещивание арматурных прутьев с проволочным закреплением. Правильное армирование углов производится с помощью изгибания анкеров Г-образными и П-образными формами.
• Как правильно залить фундамент под гараж? Нужно учитывать параметры гаража и прилагательные к нему элементы. Желательно составить проектный план гаража и получить хорошую теоретическую подготовку.
• Фундамент по тисэ технологии немного отличается от традиционного возведения. По данному методу сваи не вколачиваются в землю, а вырастают из нее – технология «забитых гвоздей» только шляпой вниз.
• Можно ли сваривать арматуру для фундамента? Для сварки выбирайте арматуру с маркировкой, которая позволяет соединять прутья сварочным аппаратом. Учитывайте, чтобы материал был обработан специальным антикоррозийным составом. Такая сваренная арматура прослужит долго и упрочнит основание дома.

Плитный фундамент плюсы и минусы:

• подходит для домов разных типов;
• можно устанавливать на любом типе почвы;
• выдерживает высокий уровень грунтовых вод;

• длительный срок выполнения работ;
• производится только на ровном участке земли;
• высокая стоимость материалов.

Подушка под плиту фундамента. Лучше всего засыпать под плиту слой речного песка, после чего проложить слой щебня. Подушка из песка толщиной в 30 см способна упрочнить слабый грунт, увеличить несущую способность основания и обеспечить качественный дренаж. Для щебневой подушки используют щебень фракции 20 мм. Он уменьшит угрозу деформации при усадке плитного основания.

Выполнить фундамент под газобетонный дом можно с помощью использования ленточного и некоторых разновидностей столбчатого фундаментов, учитывая внешние условия и тип грунтов.

Вывод

Фундамент для каркасного дома – важный элемент строительства. Его можно установить самостоятельно, главное, чтобы он выполнялся по четким технологиям строительства и в полном соответствии с подготовленным проектом. Качество материалов и правильные результаты исследования почвы также значительно влияют на результат всей работы.

Какой фундамент лучше для каркасного дома?

На чтение 11 мин. Просмотров 2.2k.

Если возникла необходимость возвести красивый и одновременно прочный дом, затратив при этом минимум средств и времени, то свой выбор лучше остановить на каркасном. Строительство каркасных домов является наилучшим и недорогим решением на сегодня проблемы обеспеченности жильем. Сооружение его фундамента при правильно выполненных расчетах и соблюдении технологии и нормативов, не доставит много проблем.

Выбор фундамента для строительства каркасного дома

Несущее основание, необходимое для устройства любого строения называется фундаментом. От правильного его выбора зависит долговечность строения, требуемый бюджет.

Данная конструкция выполняет две функции:

• равномерно распределяет вес всего строения;
• защищает его движения почвы в любом из направлений.

На выбор вида основания под каркасное строение оказывают влияние несколько факторов:

• материал, площадь и конечная масса строения;
• тип почвы;
• наличие или отсутствие подвального помещения;
• глубина залегания подземных вод;
• уровень промерзания грунта;
• сейсмический показатель местности.

Перед тем, как определиться с выбором основания под строение, следует помнить, что:

• длительность срока эксплуатации фундамента и строения должны быть примерно одинаковыми;
• если возведение каркасного дома предполагается на сыпучем грунте, то под ним необходимо смонтировать жесткое пространство;
• соотносить затраты на его возведение с особенностью возведения дома;
• если грунтовые воды находятся близко к поверхности, то в проекте лучше отказаться от оборудования подвального помещения. В противном случае, от излишка влаги в подвале не спасет даже качественно сделанная гидроизоляция.

Особенности грунта, проекта и размера строения

Проектируя основание, следует учитывать тип почвы на строительном участке, промерзание ее, нахождение вод относительно поверхности, план возводимого дома.

Влияние грунта. Перед началом возведения дома следует разобраться с типом грунта на участке (для его точного определения можно воспользоваться услугами геодезистов). При самостоятельном определении состава почвы выкапывается яма глубиной около1,5м и рассматривается срез грунта:

• скальный, гравийный, песчано-каменистый без присутствия глины-считаются самыми лучшими вариантами по причине того, что не задерживают влаги и при низких температурах не вспучиваются, а также не сжимается под нагрузкой и нет необходимости монтировать заглубленный фундамент. Если грунт достаточно плотный, то возможно фундамент и не сооружать, а только выровнять поверхность. Но существенным их минусом является способность промерзать на большую глубину.
• глинистый грунт удерживает влагу и при промерзании вспучивается.
• присутствие песчаного грунта считается не плохим вариантом для закладки фундамента, но подразумевает еще работы по укреплению стен котлована под фундамент. Но зато, он не промерзает и легко поддается уплотнению.
• не рекомендуется строить дом на за торфованной поверхности. Но если все-таки попался такой тип, то надо постараться заменить его песком, подошву сделать ниже этого слоя или использовать сваи.

Промерзание грунта. Вид грунта напрямую зависит на глубину промерзания. Стойкими к промерзанию являются скальные. Не содержат в своем составе воды и лишь незначительно меняют характеристики, расширяются при низких температурах. Величина вспучивания влияет на состояние фундамента. Он может разорваться или выталкнуться из земли.

Уровень нахождения грунтовых вод имеет немаловажное значение. Если их показатель меньше отметки в 1,5м, то резко у фундамента снижается несущая способность. В этом случае его глубину закладывания соотносят с величиной промерзания. Показатель нахождения вод влияет на сооружение подвала в доме.

Чтобы уменьшить ее уровень применяют кюветы, способствующее выводу в сторону наклона рельефа воды. Большая эффективность их работы видна только при временном повышении уровня. Если уровень воды всегда высокий, используется уже дренажная система.

Тип возводимого строения. Существенно различаются нагрузки на фундамент каркасного дома и, например, кирпичного с бетонными перекрытиями. Специалисты всегда советуют, что перед тем, как делать фундамент, следует решить, из чего будет возведен новый дом. Сама конструкция каркасного строения, по сравнению с другими типами, обладает облегченной конструкцией. Поэтому, при возведении одноэтажного и садового каркасного строения сооружаются незаглубленные или малозаглубленные фундаменты.

На подбор фундамента оказывает влияние присутствие подвального помещения, погреба и их размеры. При их предполагаемом наличии возможно применить прием комбинирования оснований.

Используемый материал. Самыми популярными являются:

• Бетон. Фундамент из него очень надежный. Часто используют на песчаных и скалистых грунтах, а на глиняном он легко может треснуть.
• Железобетон. Он дешевый, прочный и долговечный. С его помощью легко сделать монолитный фундамент сложной конфигурации.
• Кирпич. Используется только для надземной части фундамента и цокольной. Закладывать его ниже уровня грунта ни в коем случае нельзя по той причине, что он имеет высокую гигроскопичность и легко разрушается при сильных морозах во влажном состоянии.

Виды фундаментов для каркасного дома

Дом, построенный по каркасной технологии, имеет незначительный вес. Поэтому, его возможно возводить на любом из видов основания. По виду опоры на поверхность различают фундаменты:

• свайный;
• столбчатый;
• ленточный;
• монолитный;
• свайно-винтовой.

Каждый из этих видов обладает своими особенностями и технологией монтажа, условиями применения.

Столбчатый фундамент

Данный вид основания зарекомендовал себя как экономичное решение.

Монтируется двух типов:

1. монолитный-столбы получаются при заливании бетона в опалубку;
2. сборный-сооружается из уже готовых частей (из блоков, камней, кирпичей, асбестовых труб). Является наиболее легким и быстрым в монтаже.

Устройство

Фундаменту присуще наличие столбов в местах пересечения несущих стен и там, где в процессе эксплуатации предполагается увеличенная нагрузка.

Эта конструкция применяется для строительства небольших строений на плотном грунте. Его столбы монтируются часто и соединяются между собой балками, на которые в дальнейшем будет возводиться цоколь.

Опоры для данного основания можно сделать самостоятельно из кирпича или бутобетона, либо приобрести готовые из бетона или железобетона. При заливке самодельных опор примерно через 40см следует проводить армирование. Чтобы избежать вспучивание надо насыпать под перемычки песчаный слой с толщиной до полуметра.

Установка заводских опор проводится на стаканные подушки толщиной 15см с расстоянием между ними 1-2м. Расстояние между столбами засыпается щебнем или песком, а сверху-слой бетона. Данные опоры также надо соединить между собой (сделать забирку). Этот соединительный элемент монтируется из кирпича, бетона или камня.

Преимущества столбчатого основания:

• Быстрый процесс монтажа.
• Высокая степень надежности.
• Экономичность.
• Возможность применения на грунт, подвергающийся промерзанию.
• Низкая стоимость.
• Хорошая естественная гидроизоляция.

Недостатки

• Снижение эксплуатационных и технических качеств при использовании на грунте, склонному к вспучиванию.
• Исключается наличие подвала и погреба.

Когда стоит применять

Этот вид основания показывает хорошие эксплуатационные качества при использовании его в деревянных и каркасных домах, т.е. в легких строениях.

Ленточный фундамент

Это основание отличает финансовая доступность и наличие высоких функциональных характеристик. Внешне напоминает ленту, проходящую строго по периметру всего строения и его перегородок.

Устройство

При создании его конструкции необходимо выставить опалубку с присутствием армирующего пояса. В опалубку заливается бетон.

Так же для его устройства можно воспользоваться готовыми блоками. Этот прием менее затратный по времени и прилагаемым усилиям.

Глубина его залегания напрямую зависит от глубины промерзания земли и рассчитывается так: глубина промерзания + 20см (но не более 70см). Ширина фундамента зависит от параметров возводимого дома.

Если на строительном участке грунт слабый, тогда подошву фундамента необходимо расширить уступами. При нахождении вод близко к поверхности, следует позаботиться о мерах его защиты (применить бетон специальной марки, либо фундамент покрыть мастикой из битума). Хорошим теплоизолятором будет пенопласт.

Преимущества

• Высокие показатели надежности и устойчивости (даже при монтаже на подвижном грунте).
• Способность выдерживать большие нагрузки.
• Долговечность эксплуатации.
• Доступная цена.

Недостатки

• Длительность возведения. Это связано с достаточно большим объемом земляных работ.
• При использовании блоков при устройстве основания, в местах стыков часто проступает влага, что понижает его гидроизоляцию.
• Использование большого количества материалов.

Когда стоит применять

Основание считается универсальным, так как прекрасно подходит для возведения на нем строений разными технологиями, с различным весом. Подойдет и в том случае, если будущий дом планируется обложить кирпичом. При его использовании возможно устройство в доме погреба, подвального помещения.

Свайный фундамент

Используется часто при возведении каркасного дома, а также на участках с близким нахождением грунтовых вод.

Устройство

Для его устройства используются сваи из разного материала: деревянные, бетонные, металлические и их разнообразные комбинации. Сваи-это столбы, вкручиваемые, вбиваемые глубоко в грунт.

Применяются следующие виды свай:

• набивные;
• заливные;
• винтовые.

Винтовые и заливные сваи используются готовыми, а вот набивные сооружаются непосредственно на строительном участке. После завершения их установки в грунт, надо выровнять и соединить в одну конструкцию применяя ростверк.

Преимущества

Процесс его устройство имеет ряд положительных сторон:

• объем бетона не значительный;
• уровень нахождения подземных вод не имеет значения;
• экономичен;
• возможно устраивать на грунте с малой несущей способностью.

Недостатки:

• обязательное устройство монолитной связки;
• если в проекте строения происходят изменения, то возможно его подорожание.

Когда стоит применять

Единственный вид основания, применяемый на подвижном грунте, т.е. там, его есть плавуны. Причем, на его основе разрешается возводить строения любой этажности на любом типе почвы.

Кирпичный фундамент

Это кладка из кирпича с использованием растворов: цементного, цементно-песчаного, цементно-известкового.

Устройство

Используется редко, так как многие застройщики считают его устаревшим вариантом не оправдывающим возложенное на него доверие. По внешнему виду представляет собой обычную кладку разными вариантами.

Бывает двух видов:

• ленточный;
• столбчатый.

Для продления срока его эксплуатации, для предотвращения попадания влажности и промерзания важно использовать гидроизоляцию и утеплитель. Если на строительном участке нестабильный грунт, то ленточный вид следует армировать. Это даст возможность укрепить фундамент и продлить срок эксплуатации.

Преимущества

• Обладает высоким показателем жесткости.
• Отсутствие больших монолитных элементов.
• Легко восстанавливается при повреждении.
• Не деформируется при движении грунта.
• Вариативность.
• Возможность устройства погреба, подземного гаража при ленточном его виде.

Недостатки

• Дорогостоящее основание.
• Низкая надежность по сравнению с другими видами фундаментов.
• Продолжительный процесс монтажа.
• Легко подвергается влиянию факторов внешней среды (влага и температура).

Когда стоит применять

Этот фундамент в основном применяется в легких одноэтажных строениях. Рекомендуется применять только на твердом грунте с глубоко находящимися водами.

Из кирпича изготавливают фундамент:

• ленточный мелко заглублённый-на непучинистых грунтах;
• ленточный углубленный до уровня промерзания-при вспученных почвах;
• столбчатый-на средне вспученном грунте.

Свайно-винтовой фундамент

Считается рациональным видом для возведения каркасного дома.

Устройство

Внешне представляет собой стальную трубу с лопастью на ее конце. Ее размеры зависят от назначения. Установка их идет до тех пор, пока не достигаются слой плотного грунта (чаще вкручивается на глубину до 1,5м). вверху все сваи выравниваются подрезанием по одному уровню. Затем бетонируются, а выступающие элементы фундамента покрываются покрытием, не дающим появляться коррозии.

Преимущества

• Быстрая установка.
• Устойчив к промерзанию грунта, влиянию подземных вод.
• Возможность установки без применения спецтехники.
• Низкая стоимость.
• Возможность устройства круглый год.

Недостатки

• Отсутствие погреба, подвального помещения.
• Подходит для возведения только легких строений.

Когда стоит применять

Этот фундамент устраивают на неустойчивых и рыхлых почвах, на поверхности, имеющей сложный рельеф и близким нахождением подземных вод (даже на заболоченных почвах).

Монолитный плитный фундамент

Целью его создания является обеспечение равного распределения нагрузки, которая передается строением на грунт.

Устройство

Имеет вид единой сплошной плиты с высотой от 30см до 80см. Эта плита находится под всем сооружением и соответствует его площади. Основу плиты-каркас из арматуры, погруженный в раствор из бетона. Монтаж требует точного соблюдения всей технологии.

Преимущества

• Обладает повышенной прочностью.
• Имеет большую несущую способность.
• Большой срок эксплуатации.
• Исключен большой объем земляных работ.

Недостатки

• Исключает нахождение подвалов и погреба.
• Высокая стоимость.

Когда стоит применять

Он применим тогда, когда использование других фундаментов недопустимо. Единственное условие-наличие ровной поверхности рельефа. Используется при возведении легких домов маленькой площадью с низким цоколем на вспученных и тружносжимаемых почвах. На качество и его надежность не влияет подвижность грунта.

Приступать к возведению «дома своей мечты» можно только в том случае, когда достаточно подробно будут изучены варианты фундаментов, а их положительные и отрицательные стороны использования соотнесены с видом почвы, с климатическими условиями местности, уровнем нахождения воды.

Какой фундамент для каркасного дома

Правильный выбор фундамента дома определяет долговечность строения. Фундамент дома необходим для распределения нагрузки и давления стен по поверхности грунта. Он также предупреждает разрушение дома и образование трещин. Какой фундамент для каркасного дома лучше – плитный, свайный или ленточный? И почему строение без фундамента будет недолговечным?

Фундамент для каркасного дома

Зимой при температурах ниже ноля происходит замерзание жидкости в водоёмах и поверхностных слоях почвы. Объём воды при замерзании увеличивается, а уровень грунта поднимается на несколько сантиметров. Уровень зимнего вспучивания почвы зависит от количества влаги, которое могло в нём находиться.

Меньше других поднимаются песчаные грунты. Они практически не задерживают воду и остаются сухими. Сильнее других поднимаются глинистые грунты. В их поверхности задерживается значительное количество воды, что приводит к вспучиванию грунта при промерзании.

На заметку

Вспучивание и последующее весеннее просаживание грунта происходят неравномерно. Некоторые участки почвы поднимаются выше, на несколько сантиметров, некоторые – ниже, на несколько миллиметров. Такие колебания уровня являются причиной трещин в стенах, особенно если дом выполнено из плотного тяжёлого материала – кирпича, бетона.

И даже для лёгкого каркасного дома неравномерная просадка грунта может также стать причиной нарушения его геометрии, разъединения деталей обшивки, появление наклона каркасных опор. Поэтому для любого строения сооружают основание – фундамент. Какой фундамент лучше для каркасного дома – свайный, плитный или ленточный?

Типы фундаментов

Каркасный дом отличается от других известных строений небольшим весом. Стены каркасных строений  имеют внутренний утеплитель, масса которого значительно меньше плотных бетонных или деревянных материалов. Поэтому вес стены каркасника меньше веса кирпичной стены – в 4-6 раз, а деревянной – в 2 раза. Это накладывает свои особенности на выбор основания.

Для каркасного строения нет необходимости сооружать большой глубокозаглубленный фундамент, который бы опирался на непромерзающие слои грунта. Возведение такого основания достаточно затратно, обходится застройщикам в треть суммы строительства. Такой фундамент необходим для тяжёлых кирпичных и монолитных бетонных стен, каменной кладки или тяжёлой облицовки. Для лёгких строений можно обойтись мелкозаглубленным фундаментом – плитой или лентой.

На заметку

Расчёт фундамента

Несмотря на небольшую глубину залегания, фундамент каркасного дома должен выдерживать вес его стен, кровли и внутренних бытовых устройств (отопления, водоснабжения). Запаса прочности подземного основания должно быть достаточно, чтобы поднимать на себе вес каркасного строения при зимнем вспучивании грунта. А также опускаться вместе со стенами и крышей при весеннем оттаивании. Исходя их этих требований, выбирают высоту мелкозаглубленного основания в таком размере, чтобы обеспечить фундаменту необходимую прочность.

Для мелкозаглубленной ленты из бута и бетона достаточно использовать 500-600 мм общей суммарной высоты ленты. Слово «суммарная» – обозначает общую высоту той части фундамента, которая расположена над землёй, и той, которая заглублена в почву. Для плитного фундамента толщина плиты или высота фундаментного основания могут быть меньше и составлять 300-400 мм, так как его конструкция – массивнее, и удельная прочность – выше.

На заметку

Выбор толщины фундамента определяется этажностью строения. Для двух- трёхэтажных каркасных домов выбирают высоту по верхней рекомендуемой цифре. А также используют больше слоёв армирование фундамента плиты, ленты.

Глубина залегания свайно-ростверкового основания, в другом варианте названия – столбчатого, определяется глубиной расположения неподвижных грунтовых пород. Как правило, пята сваи или опоры опускается вниз до неподвижного скального грунта. Который может выходить на поверхность, а может располагаться на глубине нескольких метров.

Демонстрация фундаментов каркасных домов на видео показывает разницу между различными типами оснований. А также особенности выполнения строительных работ, заливку или забивку столбов, свай, различные этапы строительства.

Этапы строительства фундамента

Фундамент под каркасный дом закладывают в несколько этапов:

• Строительство основы каркасного дома начинается с грунтовых работ. Вынимают плодородный слой грунта в зоне расположения ленты, плиты или сваи. Дно ямы отсыпают слоем песка, который трамбуют и проливают водой. Песчаная подушка выполняют функцию отвода влаги и амортизатора. Пролив водой необходим для её уплотнения.

На заметку

При строительстве на влажных глинистых грунтах дополнительно под песчаную подушку укладывается геотекстиль – для ограничение попадания влаги в песок и стены фундамента.

• Укладывают арматуру – эта операция необходима для возведения больших каркасных строений, с площадью более чем 40 кв. м и высотой более 1 этажа. Диаметр проволочной арматуры зависит от размера будущего строения (площади, этажности).
• Устанавливают опалубку для последующего литья бетона.
• Укладывают внутрь опалубки наполнитель – битый кирпич, щебень, камень.
• Замешивают бетонный раствор на участке строительстве или заказывают его на заводе-изготовителе.
• Заливают бетоном, после чего – раствор обрабатывают вибратором и с поверхности – трамбуют, для уплотнения.
• Если использовался не гидростойкий бетон, то выполняют гидроизоляцию его поверхности.

На заметку

Гидроизоляцию фундамента легче проводить на этапе замешивания бетонного раствора или добавлять гидроизолирующие добавки перед заливкой в опалубку. В таком случае, монолитная масса будет иметь водоотталкивающие свойства, не будет нуждаться в последующей защите поверхности от влаги.

А теперь рассмотрим, чем отличаются различные типы фундаментов, какие особенности их сооружения под каркасное строение. И как выбрать лучший фундамент для каркасного дома?

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – распространённых тип основания, который используют при строительстве различных домов. При этом для разных стен выбирают разную высоту фундаментной «ленты». Для тяжёлых кирпичных она может составлять 1,5-2 м, а для лёгких каркасных – до полуметра.

Ширина ленточного основания определяется толщиной стены. Фундаментная лента должна быть шире, чем стена, на 50-100 мм с каждой стороны (изнутри и снаружи). Толщина стен каркасного дома определяется толщиной утеплителя, вентиляционных зазоров и обшивки. Часто она составляет от 300 до 500 мм.

Ленточный для каркасного дома выполняют заглубленным в грунт на 200-400 мм. Глубина заглубления определяется расположением плодородной почвы, которую вынимают при строительстве полностью.

В традиционном кирпичном строительстве ленту прокладывают не только под наружными стенами, то также под несущими межкомнатными простенками. В каркасных строениях фундаментная лента обустраивается только по наружному периметру дома. Прочности такого основания достаточно, чтобы выдержать без разрушений вес облегчённых стен каркасного строения.

На заметку

Благодаря небольшому весу стен и всего строения, мелкозаглубленный ленточный фундамент способен выдерживать 2 этажа каркасного строения.

Материалом для заливки может быть бетон или смесь камня и бетона. Вместо камня можно использовать битый кирпич, щебень.

Плитный фундамент под строение

Плитное основание или фундаментная плита достаточно часто используются в каркасном строительстве. Его часто называют плавающим. Плита «поднимается» вместе с домом наподобие палубы корабля при зимнем вспучивании. И «опускается» вместе с построенной «оснасткой».

Плитное основание имеют ряд преимуществ перед «лентой»:

• Для плиты нет необходимости вынимать грунт. Она может совсем не заглубляться в почву или опускаться не более чем на 100 мм или глубину плодородного слоя.

По нормам СНиП, при строительстве любых домов обязательно необходимо снимать плодородный слой грунта. Поэтому часто глубина залегания плитного фундамента определяется глубиной плодородной почвы.

• Плита является самым простым в техническом смысле фундаментом, наиболее доступным для исполнения своими руками. Она требует минимального количества опалубки и заливается единым монолитным «куском».
• Монолитный плитный фундамент предоставляет застройщику готовый черновой пол и необходимым утеплением. В то время как на «ленте» такой пол необходимо собирать из лагов, а пространство под ним – отсыпать керамзитом или другим насыпным теплоизолятором.

Плитное основание – лучший вариант фундамента под каркасный дом своими руками. Его используют для сооружения одно-, двух- и трёхэтажных каркасников. При этом с повышением этажности увеличивают толщину плитного фундамента и размер арматуры.

Столбчатый фундамент

Столбчатый представляет собой столбы, сваи или другие варианты вертикальных опор, которые опускаются в грунт на заданную глубину. Это один из самых экономичных видов фундаментов, которые используют для сооружения основания под каркасник, при условии – надземного сооружения, когда скальный грунт выходит на поверхность. Если же необходимо вбивать или заколачивать сваи в грунт на некоторую глубину, то такое строительство требует работы спецтехники и обходится дорого.

Столбчатый или свайный для каркасного дома собирают из металлических или бетонных свай. Небольшие лёгкие домики для сезонного проживания можно ставить на деревянные сваи. Однако такой вид основания часто оказывается недолговечным.

Столбчатый фундамент для каркасного дома можно залить непосредственно в грунт из бетона. Для этого выполняют разметку периметра будущего строения с обозначением мест расположения будущих свай. После чего в обозначенных местах вынимают часть грунта на заданную глубину, при этом используются ручные буры. После чего – внутрь полученного цилиндрического углубления укладывают гидроизоляцию (к примеру, рубероид или полиэтилен), после – устанавливают арматуру, заливают бетон.

Опалубкой для подземной части сваи стены являются стены ямы. Для надземного верхнего участка сооружают круглую опалубку. Внутренняя арматура обеспечивает прочность свай. Её длина определяется общей суммарной высотой сваи + дополнительные 100-200 мм для сооружения горизонтального перекрытия.

Стены дома в последующем будут опираться на горизонтальные перекрытия, установленные на вертикальные сваи. Это перекрытие называют ростверком, поэтому на самом деле такое основание является ростверковым столбчатым фундаментом каркасного дома.

В небольших строениях сваи или фундаментные столбы могут располагаться только по углам дома. В домах с большой площадью сваи ставят также посредине наружных стен в нескольких местах.

Лучший фундамент

Выбор типа и размеров фундамента определяется особенностями грунта и самого строения, его площади, этажности, размеров. А также особенностями выполнения работ, наличия профессиональных и строительных навыков у застройщика.

При выполнении работ своими руками проще соорудить основание в виде плиты. Это – самый доступный вариант строительства, в котором все работы несложно выполнить самостоятельно. Снять грунт, уложить армирующую обвязку, залить бетонный раствор.

Немного сложнее – выполнить бетонную ленту. Для этого необходимо установить больше опалубки, также уложить арматуру, щебень и выполнить заливку.

Ещё сложнее для начинающего строителя – соорудить столбы или сваи. Необходимо подготовить цилиндрические ямы, замесить вручную бетон, выполнить их заливку. А также качественно укрепить горизонтальные балки ростверка. Такое строительство требует использования профессиональных рабочих, иногда – строительной техники, и часто оказывается не под силу начинающему застройщику.

Как Выбрать 🛠 Не про каркас

Задавать вопрос “Какой фундамент для каркасного дома лучше?” в интернете сродни гаданию на кофейной гуще – и метод сомнителен и в осадке кофе каждый видит своё. Авторы статей о фундаменте для каркасного дома всегда пытаются убедить вас в правильности своей точки зрения о том, что вот именно этот конкретный вид фундамента: плита, ленточный, свайный или любая из их разновидностей идеально подходит для каркасного дома. Много слов, много аргументов…

Поймите наконец, в интернете нет и не может быть ответа на вопрос: “Какой мне выбрать фундамент для каркасника?” Причин несколько, они просты и банальны:

1. Лучшего Фундамента Для Абстрактного Каркасного Дома Не Существует!,
2. Фундамент это всего лишь один из элементов системы в которую входят: ваш каркасный дом, фундамент, грунт,
3. Никто лучше вас не знает характеристик элементов этой системы: какой вы хотите построить каркасный дом (этажность, площадь), тип грунта на вашем земельном участке, уровень грунтовых вод на участке, подтопляется ли он весной, есть ли у вас какие-то особые пожелания по фундаменту вашего каркасного дома и так далее.
4. Все статьи, которые вы читаете в интернете, они про чужие фундаменты, для чужих каркасников, на чужих земельных участках.

Формат нашего сайта подразумевает то, что читатели должны получать на сайте качественную информацию по каркасным домам, самостоятельно её думать, обсуждать с автором статьи в комментариях и как результат – принимать самостоятельное решение по тому или иному вопросу. Самостоятельное. Поэтому далее мы с вами рассмотрим все составляющие системы каркасного дома и выделим наиболее важные аспекты по каждому её элементу.

Каркасный дом фундамент и грунт – это система

Каркасный дом, фундамент и грунт. По большому счёту, фундамент – это прокладка, промежуточная конструкция между каркасным домом и грунтом (землёй). Но, функционал у этой “прокладки” многочисленен и крайне важен.

Фундамент каркасного дома:

• передаёт нагрузки от каркасного дома на грунт и от грунта каркасному дому,
• перераспределяет нагрузки от каркасного дома на всю площадь фундамента,
• нивелирует неровности грунта на вашем земельном участке,
• изолирует деревянные конструкции каркасного дома от влаги,
• и так далее.

В рамках данной статьи мы не будем говорить о расчёте нагрузок, формах и толщинах фундаментов – пускай этим занимается проектировщик. Для нас сейчас важны основные характеристики триады каркасный дом, фундамент, грунт и принципы их взаимодействия друг с другом. Именно этот небольшой срез знаний позволит вам понять какой фундамент нужен для каркасного дома.

Каркасный дом на загублённом фундаменте

Заглублённый фундамент для каркасного дома – это самый популярный и распространённый способ строительства фундамента. Заглубляют фундамент либо на глубину промерзания грунта, либо до глубины залегания грунта с достаточной для каркасного дома несущей способностью. То есть, в любом случает, речь идёт о большом заглублении фундамента. Чаще всего к загублённым фундаментам относятся ленточный и свайный фундаменты. Крайне редко – плитный.

В рамках данной статьи важно понять и запомнить, что в случае системы каркасного дома с загублённым фундаментом мы имеем следующие взаимодействия элементов системы:

• каркасный дом со всеми своими снеговыми, ветровыми нагрузками и небольшими нагрузками от конструкций каркасного дома взаимодействует с фундаментом, то есть передаёт на фундамент вертикальные нагрузки,
• фундамент перераспределяет и перенаправляет вертикальные нагрузки от каркасного дома на грунт,
• в случае достаточной несущей способности грунт воспринимает и перераспределяет нагрузки вокруг поверхностей соприкосновения с фундаментом каркасного дома без проседания и горизонтальных подвижек,
• в случае с загублённым фундаментом, грунт практически не оказывает на фундамент обратных вертикальных нагрузок и передаёт на него в зимний период значительные горизонтальные нагрузки, вызванные морозным пучением грунта.

Каркасный дом на незагублённом (мелкозаглублённом) фундаменте

В России незаглублённый (мелкозаглублённый) фундамент во всех его вариациях малоизвестен и малопопулярен. Размышлять о причинах этого мы не будем потому, что единственное, что нас в данный момент интересует это несколько важных отличий системы каркасного дома с мелкозаглублённым фундаментом от рассмотренной ранее системы.

А именно:

• все нагрузки от каркасного дома на фундамент и далее на грунт, рассмотренные нами в подразделе «Система каркасного дома с загублённым фундаментом» действуют точно также,
• в случае с незаглублённым фундаментом, грунт не оказывает на него горизонтальных нагрузок и передаёт на фундамент в зимний период только вертикальные нагрузки, вызванные морозным пучением грунта; вертикальные нагрузки и вызванными ими вертикальные перемещения фундамента могут быть достаточно большими (до 10 сантиметров).

ВЫВОД 1

Незаглублённый (мелкозаглублённый) фундамент для каркасного дома предпочтительнее, чем загублённый, так как на него в зимний период действуют только горизонтальные нагрузки и не действуют вертикальные.

Каркасный дом на свайном фундаменте

Разбирая тему свайного, ленточного и плитного фундаментов следует держать в голове два аспекта, характеризующих каркасный дом:

1. Каркасный дом не монолитен и состоит из отдельных, скреплённых между собой конструкций. Например, стена каркасного дома может состоять из нескольких частей длиной до 6 метров каждая,
2. Каркасный дом – лёгкая конструкция и её давление на грунт меньше, чем у домов, построенных по другой технологии (из блоков, кирпича и т.п.)

Фундамент из свай во всех своих модификациях, включая винтовые сваи, обладает рядом неоспоримых преимуществ:

• его легко изготовить своими руками,
• высокая скорость возведения,
• при больших перепадах высот на участке, свайный фундамент дешевле, чем другие виды фундаментов.

В тоже время, данный вид фундамента, как основание именно каркасного дома, имеет несколько принципиальных недостатков:

• сваи передают от грунта на каркас нагрузки точечно; каким бы надёжным не казался ростверк, связывающий сваи, в зимний период нагрузки от морозного пучения грунта могут действовать на сваи неравномерно, что приведёт к разрушению ростверка и каркаса дома,
• небольшая площадь пятна контакта единичной сваи и грунта, соответственно для строительства свайного фундамента с необходимой несущей способностью может понадобиться большое количество свай

Каркасный дом на ленточном и плитном фундаменте

Ленточный и плитный фундаменты – это монолитная конструкция, построенная из бетона марки М250-М300, армированного металлической арматурой. Данные виды фундамента очень прочные. Но, особое внимание следует обратить именно на монолитность данных конструкций.

Нагрузки от сил морозного пучения действуют на ленточный и плитный фундаменты как на единую, цельную конструкцию и могут привести к наклонам и/или перемещениям всей конструкции, но лишь в редчайших случаях к её разрушению. Таким образом, конструкции каркасного дома на фундаментах данного типа практически на 100% изолированы от негативных воздействий морозного пучения.

Вторым важным фактом является то, что данные типы фундамента распределяют все нагрузки от каркасного дома по всей своей площади. Это приводит к снижению удельной нагрузки на грунт и как следствие, к возможности вести строительство на грунтах с более низкой несущей способностью. При выборе между ленточным и плитным фундаментом стоит учитывать разницу в стоимости. Плитный фундамент за счёт использования при его строительстве значительно большего количества бетона стоит значительно больше.

ВЫВОД 2

В большинстве случаев оптимальным по стоимости и характеристикам типом фундамента будет ленточный фундамент.

Виды грунтов и их влияние на выбор фундамента каркасного дома

Грунт, на котором строится дом это очень важная составляющая системы каркасный дом, фундамент, грунт. Это тот элемент системы, которому необходимо уделить самое большое внимание. Вплоть до исследований. Ниже будет приведена информация о основных типах грунтов и об их главных характеристиках.

Существует два типа грунтов:

• глинистые,
• песчаные.

Каждый из этих типов подразделяется на подтипы, но в данной статье нас данная информация мало интересует. Более важно то, что грунт, независимо от своего типа становится пучинистым в зависимости от своей влажности. Которая в свою очередь определяется в основном глубиной залегания подземных вод.

Влажные глинистые грунты, пески пылеватые и мелкие, промерзая в зимний период, увеличиваются в объёме, вследствие чего происходит вспучивание (подъём) слоёв грунта в пределах глубины его промерзания. Этот процесс называется морозным пучением грунта, а грунты – пучинистыми (морозоопасными), – В.С. Сажин

Влажность грунта – это главная характеристика, которая нас интересует. Влажный, насыщенный водой грунт хорош для роста травы и клюквы. Но, он мало подходит для строительства на нём каркасного дома. Это нужно отчётливо понимать ещё на этапе покупки земельного участка.

ВЫВОД 3

Для строительства фундамента лучше всего подходят сухие непучинистые грунты. Найти участок с такими грунтами крайне сложно. Если вам не повезло с землёй, сухое и непучинистое основание для фундамента придётся создавать своими руками.

Какой фундамент лучше для каркасного дома: результаты

Промежуточные выводы, которые были сделаны в статье, провели нас к следующему результату:

ВЫВОД 1 + ВЫВОД 2 + ВЫВОД 3 = незаглублённый (мелкозаглублённый) + ленточный + сухое непучинистое основание = МЗЛФ (мелкозаглублённый ленточный фундамент) на непучинистом основании.

Лучший фундамент для каркасного дома это: ленточный фундамент, заглублённый приблизительно на 30 сантиметров, построенный на основании из уплотнённого песка или песчано-гравийной смеси (ПГС).

Фундамент под каркасный дом

Фундамент своими руками под каркасный дом: пошаговая инструкция.

Фундамент своими руками под каркасный дом пошаговая инструкция.

Одним из главных преимуществ каркасных домов является то, что их можно построить на всякой местности. Однако требования к фундаменту для такого дома будут довольно серьезными. Основания для домов каркасного типа также должны возводиться согласно определенным требованиям и параметрам. Так как специалисты в сфере строительства без проблем просчитают и скажут, какой именно тип фундамента необходимо делать в той или иной местности, то основа своими руками под каркасный дом должна делаться внимательно и последовательно.

Как правильно рассчитать количество фундамента? Взять и просто возвести основу под будущий дом не выйдет. Если погодные факторы не были учтены при планировке фундаментной основы, то они могут отобразиться на результате работы. Возведение основания непременно следует начинать с подготовки. К ней относится исследование местности и грунта. Это можно отнести к основным факторам, которые влияют на выбор типа фундамента. К таким факторам еще стоит добавить:

• глубину промерзания почвы;
• уровень грунтовых вод;
• структуру земли.

От всех этих моментов зависит тип основы, высота его положения, выбор участка, где будет находиться строение. Исследуя вышеперечисленные данные, следует учесть тот факт, что уровень подземных вод должен быть выше уровня промерзания, а несущая способность способна выдержать давление всего каркасного строения. Иначе весь процесс закладки основания может стать более проблематичным и дорогостоящим.

Типы фундамента: какой выбрать.

Главный вопрос при строительстве каркасного дома: какой тип основания будет самым подходящим?

Существует несколько распространенных типов фундамента. Из них:

Какой именно тип наиболее подойдет при строительстве каркасного дома своим руками, можно понять, изучив все особенности и характеристики каждого из них.

Ленточный фундамент своими руками.

Ленточный фундамент под каркасный дом.

Основание ленточного типа обычно выбирают при строительстве массивных построек. Это самый распространенный тип фундамента, который используется в различных климатических зонах. Но закладывать его не советуют в почвах, где уровень промерзания высокий. Обычно его применяют для громоздких, тяжелых сооружений. Но если при строительстве каркасного дома планируется еще цокольный этаж или подвальное помещение, то ленточный фундамент будет наилучшим вариантом.

Различают два типа ленточных оснований:

При строительстве частного дома, дачи, бани или других небольших сооружений обычно выбирают мелкозаглубленный ленточный фундамент. Стоимость такого основания не слишком высокая, а сама конструкция выходит довольно крепкой и надежной. Произвести правильные расчеты для данного типа основания под каркасный, кирпичный, деревянный дом не составит большого труда.

Для начала выбирается место для строительства будущего дома. Участок необходимо очистить от травы, мусора, камней и разметить его. Сделать это можно с помощью обычной веревки и кольев. Разметка нужна для ровности фундамента, также по ней копаются траншеи, в которые будет заливаться бетон. Они делаются под каждой стеной будущего строения.

Свое название такой тип основы получил за счет того, что он являет собой бетонную ленту, которая лежит под стенами дома. Ширина самой бетонной ленты должна быть больше ширины стены. Стоить помнить, что в траншею будет ставиться опалубка. Копается траншея в глубину чуть более метра. Боковые части ее желательно закрыть гидроизоляцией. По вскопанной траншее монтируется опалубка. После установки опалубки делается армирование и заливается бетонный раствор.

Сделав своими руками мелкозаглубленный ленточный фундамент, придерживаясь всех правил, можно быть уверенным, что данное основание под каркасный дом простоит долгое время и будет крепким и надежным.

Столбчатый фундамент под каркасный дом.

Фундамент под каркасный дом своими руками.

Каркасный дом весит достаточно немного, поэтому для его возведения можно использовать простой фундамент, который не требует особо больших затрат. Одной из таких оснований является столбчатая фундаментная основа. Ее используют при строительстве небольших домов в один этаж. Столбчатый фундамент бывает двух типов – заглубленный и слабозаглубленный. Применяется он при небольшом уровне подземных вод.

Столбчатый фундамент представляет собой столбы, вкопанные в местах, где, согласно проекту, будут находиться углы здания. С целью увеличения устойчивости здания, столбы сшивают специальными балками.

Свайный фундамент под каркасный дом.

Лучший фундамент под каркасный дом.

При заболоченном грунте, высоком уровне грунтовых вод или просто слабой почве незаменимым станет свайный тип фундамента. Монтируют его на металлических сваях, часто винтовых. Такие железные столбы вкручиваются в землю по принципу винта в плотные слои почвы и передают всю нагрузку от строения на них.

Одним из преимуществ винтовых свай является то, что их можно устанавливать своими руками, без помощи спецтехники.

Основными преимуществами винтового фундамента является:

• постройка строения на любом типе грунта;
• для закладки основы, участок можно не выравнивать;
• не требует проведения земельных работ.

Если основа заложена правильно, она прослужит очень долго. Этот тип фундамента будет отличной альтернативой любому другому типу оснований. Для каркасного дома или любого иного строения, которое не имеет большого веса, свайный фундамент будет наиболее оптимальным вариантом, сделанным своими руками.

Монолитный фундамент под каркасный дом.

Если на участке, на котором планируется строительство каркасного дома своими руками, неустойчивый грунт, то еще одним вариантом может стать фундамент плитный.

Это целая монолитная плита, которая сохранит целостность строения на плавающем грунте или глинистой почве. Земельные работы при строительстве такого типа основания в большом объеме не нужны и особой проблематичности не вызывают.

Необходимо своими руками вырыть котлован, засыпать дно песком и тщательно его утрамбовать. Поверх песка заливается бетонная стяжка толщиной около 10 сантиметров, на нее кладется гидроизоляция (обычно используют листы рубероида). Далее монтируется опалубка, в которую и заливается бетонный раствор. Толщина бетонной плиты может достигать 25 сантиметров. Обязательно следует выполнить армирование плиты, для ее крепости.

Для полного застывания желательно, чтобы плита постояла около месяца, тогда бетонное основание будет крепким и долговечным.

У каркасных домов есть одно преимущество – это небольшой вес. Поэтому для них нет смысла строить дорогой массивный фундамент. Для каркасного дома в один этаж отлично подойдут все варианты оснований, но чтобы не совершать лишние расходы, основу нужно выбирать мелкозаглубленную.

Фундамент для каркасного дома своими руками. Виды фундаментов, расчет, строительство.

Как сделать фундамент под каркасный дом.

Каркасные дома с фундаментом под ключ.

Каркасный дом – легкое сооружение, которое возводят на всех видах фундаментов. Главное сделать его качественно, а значит, он должен быть построен правильно, с учетом всех требований. Можно пойти двумя путями: заказать бурение скважины для взятия грунта, сдать его на анализ в лабораторию, после чего, на основании полученных данных, инженер произведет расчеты. Это даст гарантию на долгие годы благополучной эксплуатации основания, но и стоит недешево. Второй метод строительства фундамента под каркасный дом применяется большинством самозастройщиков – он основывается на опыте соседей и на собственных знаниях. Именно о том, как выполнить все работы самостоятельно и пойдет речь в статье.

Какой фундамент лучше под каркасный дом.

Выбор фундамента под строительство дома – важный и ответственный шаг. Для тяжелых кирпичных, каменных или монолитных зданий он может составлять почти 20% всей стоимости дома. Но для легких каркасных и деревянных домов цена фундамента существенно ниже. Так как найти золотую середину, и сделать надежное, прочное, но недорогое основание?

Выбор того или иного типа фундамента под каркасный дом зависит от ряда факторов:

• характеристика грунта на месте строительства;
• наличие подвального помещения;
• конечный вес дома, который зависит от его площади и материала, из которого он будет возводиться;
• близость грунтовых вод и уровень промерзания грунта.

Определение характеристики грунта.

Вначале надо определиться с типом грунта на строительной площадке. Если финансы позволяют, то заказываются геологические изыскания.

Еще один способ — это самостоятельное определение уровня грунтовых вод и состава почвы. Для этого выкапывается яма, примерно 1,5 метра глубиной, и изучается срез грунта:

• песчано-каменистые, скальные или гравийные грунты без содержания глины, а также крупнопесчаные без включений – что является наилучшим вариант. Они не удерживают влагу и не вспучиваются при промерзании.
• пылевые и мелкозернистые пески – называются пучинистыми грунтами, это наименее благоприятный вариант для строительства фундамента;
• глинистые грунты с близко расположенными грунтовыми водами вспучиваются при промерзании.

После определения грунта, можно правильно подобрать тип фундамента под свой дом.

• срок службы фундамента должен быть равен сроку службы самого дома. Так, для каркасного или деревянного строения нет необходимости делать железобетонный ленточный фундамент;
• при наличии на участке высоко расположенных грунтовых вод нет смысла оборудовать подвальное помещение. Несмотря на тип фундамента и качество гидроизоляции, в нем постоянно будет сохраняться высокая влажность;
• если строительство каркасного дома планируется на плывучих и насыпных грунтах, то лучшим вариантом считается возведение монолитной фундаментной плиты, которая обеспечит пространственную жесткость;
• сэкономить бюджет позволит мелкозаглубленный фундамент под каркасный дом или различные виды фундаментов на песчаных подушках.

Принимая во внимание все вышесказанное, и учитывая легкость конструкции каркасного дома, становится ясно, что для его строительства подойдут все виды недорогих и простых в исполнении фундаментов. Подробнее о каждой конструкции и поэтапном строительстве рассказано ниже.

Ленточный фундамент под каркасный дом.

Устройство фундамента под каркасный дом.

Ленточный фундамент наиболее популярен при строительстве малоэтажных домов. Связано это с невысокой ценой и простотой в возведении. Довольно часто его усиливают с помощью свай, в этом случае он называется свайно-ленточный.

Какой фундамент лучше под каркасный дом.

Устройство ленточного фундамента под каркасный дом своими руками потребует грамотного исполнения, ведь любая неточность и ошибка повлечет за собой серьезные последствия.

Делают его чаще всего в тех случаях, когда планируется подвальное помещение или утепленное подполье. Мелкозаглубленный фундамент оптимален на непучинистых грунтах, но с глубоким уровнем промерзания придется либо копать более глубокую траншею, либо усиливать его сваями, закрученными ниже уровня промерзания.

Вначале на участке наносится разметка, которая соответствует расположению фасадов и несущих стен. В нужных местах вбиваются колышки, а между ними натягивается прочная веревка. Для обозначения ширины стен, параллельно натягивается второй ряд веревок (ширина фундамента должна быть минимум на 10 см шире несущих стен дома).

Разметка участка фундамента под каркасный дом.

По готовой разметке роется траншея глубиной 50-60 см, а для свай бурятся скважины ниже уровня промерзания грунта на 20 см. После чего насыпается песчаная подушка и проливается водой.

На следующем этапе начинается монтаж опалубки. Но перед ее устройством, на боковые стороны траншеи, укладывается гидроизоляционный рулонный материал. Поверх него сооружается опалубка из обрезных досок толщиной 5 см. Все доски должны располагаться вертикально и возвышаться над уровнем земли не менее чем на 30 см.

Лента фундамента под каркасный дом.

В конструкцию помещается арматура из проволоки диаметром 10-16мм. Между собой она соединяется вязальной проволокой или сваркой. Связать ее можно своими руками при помощи пассатижей. Это довольно трудоемкая работа, которая займет много времени, сделать процесс более быстрым позволит использование автоматического пистолета. С его помощью на соединение тратится 1-2 секунды.

Пистолет для вязки арматуры фундамента под каркасный дом.

Теперь начинается заливка бетоном. Для раствора используется цемент не ниже М500 с песком в пропорции 1:3. Часто смесь готовят самостоятельно в бетономешалке, но лучше купить готовую. Раствор заливается за один раз, а для его уплотнения необходимо воспользоваться специальным вибратором.

Если на нем будет строиться легкий каркасный дом, то снимать опалубку и приступать к дальнейшим строительным работам можно уже через 5-6 дней.

Свайно-винтовой фундамент под каркасный дом.

Винтовой фундамент под каркасный дом.

В большинстве случаев фундамент на винтовых сваях для каркасного дома считается наиболее оптимальным вариантом. Его возводят на рыхлых и неустойчивых грунтов, на участках с сложным рельефом и близким залеганием грунтовых вод.

Основные достоинства фундамента из винтовых свай:

• устанавливаются без спецтехники;
• монтируются всего за 1 день;
• хорошие показатели несущей способности;
• устойчивы к промерзанию грунта и воздействию грунтовых вод;
• большой выбор размеров и типов, что позволит подобрать оптимальный вариант;
• невысокая цена;
• возможность строительства в любое время года;
• удобно при ремонте уже существующего фундамента.

К недостаткам следует отнести невозможность оборудования подвального помещения. Свайно-винтовой фундамент пригоден только для строительства легких домов или небольших пристроек.

Выбор и расчет количества винтовых свай.

Винтовые сваи для фундамента под каркасный дом.

Сегодня на строительном рынке большое разнообразие типов и модификаций винтовых свай. Они могут иметь как различные антикоррозийные покрытия, так и различаться по размерам, но важно, чтобы они имели ровную конструкцию, а лопасти были правильной формы.

Определиться с выбором вам помогут данные таблицы.

Расчет фундамента под каркасный дом.
Расчет количества свай для фундамента под каркасный дом.

• для получения правильных скважин бур должен находиться строго вертикально;
• начинать и продолжать бурение до необходимой глубины нужно без применения ствола столба;
• глинистую почву лучше всего бурить в сухую погоду.

Установка винтовых свай своими руками

Устанавливаются винтовые сваи двумя способами: вручную или с применением специальной техники. Второй способ применяется, когда необходимо завинтить сваи большого диаметра. А для небольшого и легкого дома можно установить их самостоятельно, но и в этом случае понадобится 2-3 крепких мужчин.

Завинчивание сваи фундамента под каркасный дом.

Они имеют специальную конструкцию, благодаря которой их возможно закрутить вручную. При таком способе установки, получается, более четко выставить горизонтальный уровень.

Для фундаментов используются стальные винтовые сваи с антикоррозийным покрытием длинной от 2,5 м. В грунт они заглубляются не менее чем на 1,5 м (в зависимости от региона и глубины промерзания грунта). Если в верхних слоях находится просадочный грунт, например торф, то сваю следует наращивать до необходимой глубины, чтобы заглубиться до твердых слоев.

Свая фундамента под каркасный дом.

Перед их монтажом делается разметка свайного поля фундамента и уже согласно плану закручиваются все сваи.

После того, как свая закручена, ее подрезают до нужной высоты и бетонируют ствол до уровня подрезки.

Заливаем сваю фундамента под каркасный дом.

Сверху на ствол монтируется оголовок винтовой сваи, на который будет монтироваться обвязка. Высокая несущая способность винтовой сваи получается благодаря тому, что при ее заглублении грунт не только не рыхлится, но еще и дополнительно уплотняется лопастями. Когда фундамент из свай делается для временной постройки, их не следует бетонировать, тогда их можно легко выкрутить и использовать повторно.

Столбчатый фундамент под каркасный дом.

Столбчатый фундамент под каркасный дом.

Он представляет собой отдельно стоящих бетонных столбов. Они располагаются по периметру дома и по пересечения стен внутри него. Нижняя их часть называется основание, а верхняя — оголовком. Важно, чтобы оголовки находились в идеально ровной горизонтальной плоскости, ведь именно на них, в дальнейшем, устанавливается каркас дома. Их высота, зачастую ровна высоте пола первого этажа и составляет 50-60 см от уровня земли.

Часть столбов, которая находится под землей, обычно имеет круглое сечение, а надземная часть – квадратное или прямоугольное. Скважины для столбчатого фундамента бурятся обычным садовым буром, а вот обрешетку проще всего делать из обрезной доски. Диаметр скважин зависит от веса постройки, который в дальнейшем будет на нее оказывать давление, и дополнительного запаса прочности.

Площадь сваи совсем небольшая, поэтому она должна опираться на твердые слои почвы значительно ниже уровня промерзания. В среднем, глубина бурения составляет около 2-ух метров.

Надземную часть выполняют из армированного бетона, из кирпича и древесины.

Фундамент под каркасно щитовой дом.

Последний вариант самый ненадежный, даже при обработке дерева антисептиками и гидроизоляцией, прослужат такие столбы недолго. Складывать столб из кирпичей довольно трудоемкий процесс, наиболее оптимальным вариантом является заливка бетоном. Армированный бетон обеспечит наивысшую прочность на сжатие и на растяжении, что убережет его от деформации от воздействия сил морозного пучения. Приготовить раствор можно самостоятельно, но с использованием бетономешалки.

Сами столбы могут иметь не только постоянное цилиндрическое или прямоугольное сечение, но и переменное – расширяясь у основания.

Виды столбов для фундамента под каркасный дом.

Второй вид хоть и потребует больших земельных работ, но благодаря увеличению площади опоры увеличит несущую способность всего фундамента. Кроме этого, увеличится и его устойчивость к пучению грунта.

Закладываются столбы такой формы двумя способами. В первом случае выкапывается яма прямоугольной или квадратной формы, по размеру больше будущего столба на 30-50 см. В нее устанавливается опалубка, которая задаст форму и армирующий каркас, после чего все заливается бетоном. Когда бетон затвердеет, опалубка снимается, и столб плотно закапывается.

Свая фундамента под каркасный частный дом.

С помощью этой технологии создаются бетонные столбы самых различных форм, но это довольно трудоемкий процесс который отнимет не только много времени, но и сил.

Второй способ – технология ТИСЭ, она была разработана специально для строительства столбчатого фундамента своими руками. Он подразумевает применение бура ТИСЭ-ф, которым бурятся скважины диаметром 20 см. В нижней части бур имеет уширение 40 или 60 см, которое и создает расширение у основания столба в виде полусферы.

Свайный фундамент под каркасный дом.

Для равномерного распределения нагрузки на все столбы, и придания все конструкции целостности и жесткости, заливается ростверк. Чаще всего под него делают опалубку и заливают бетоном с использованием арматуры.

Свайно ростверковый фундамент под каркасный дом.
Фундамент под каркасный дом.

Для каркасного дома, в отделке которого не использовано тяжелых материалов, он не обязателен.

Основными достоинствами столбчатого фундамента является его невысокая цена и простота установки даже собственными силами.

Монолитный плитный фундамент.

Фундамент под каркасный дом какой выбрать.

Это сплошная железобетонная монолитная плита, которая располагается под всей площадью дома. Он имеет наибольшие несущие способности среди всех видов фундаментов, благодаря чему способен обеспечить необходимую устойчивость тяжелого дома на пучинистых грунтах. Под их воздействием поднимается и опускается вся плита целиком, поэтому ее еще называют плавающей.

Толщина плиты от 10 см. Ее основу составляет тщательно утрамбованная песчано-гравийная подушка, на которую кладется слой гидроизоляции. Сверху ставится армирующий каркас, который состоит из двух арматурных сеток, жестко связанных между собой. Для монолитной плиты берется ребристая арматура диаметром от 12 до 16 мм – она обеспечит наилучшее сцепление с бетоном. Расстояние между прутками составляет 20-30 см. На примере шага в 30 см можно рассчитать необходимое количество арматуры: 1м2 арматурной сетки = 3 прутка по 1 метру вдоль + 3 прутка по 1 метру поперек = 6 метров верхний пояс жесткости, и столько же еще надо на нижний. В итоге на 1 м2 потребуется не менее 12 м арматуры, но обязательно покупать надо с запасом.

Помимо этого, на плиту потребуется намного больше бетонного раствора, чем на другие типы фундаментов, что делает ее одним из наиболее дорогих вариантом фундамента для каркасного дома.

Схема армирования монолитной плиты.

Плита может быть не только гладкой, но и иметь ребра жесткости. Они располагаются на нижней стороне плиты и направлены вниз. Их наличие делает плиту максимально устойчивой к деформации и защищает ее от движения в горизонтальной плоскости. При этом ее верхняя сторона, которая является полом цокольного этажа, остается гладкой.

Плита под фундамент каркасного дома.

Для строительства каркасного дома и дома без подвального помещения монолитный плитный фундамент делается мелкозаглубленным.

Вначале снимается верхний плодородный слой почвы и на его место укладывается геоткань (мегаизолом). После чего засыпается песчаная подушка, утрамбовывается виброплитой и поливается водой.

Фундамент плита под каркасный дом.

Поверх кладется еще один слой геоткани, а на него насыпается гравий и также утрамбовывается. По периметру плиты собирается опалубка и внутрь нее укладывается связанная арматура.

Строительство фундамента под каркасный дом.

На данном этапе начинается заливка бетона высокого качества. Чтобы удалить все пузырьки воздуха, на протяжении всей заливки раствор уплотняют специальным вибратором по бетону.

Заливаем фундамент под каркасный дом.

Готовый фундамент оставляется до полного затвердевания на 2-3 недели, а по истечению срока демонтируется опалубка и он готов к дальнейшим строительным работам.

Для обеспечения устойчивости к морозному пучению, грунт вокруг мелкозаглубленного фундамента необходимо хорошо утеплить.

Рекомендация: Хорошая обширная обзорная статья. Поможет узнать больше подробностей о фундаменте под каркасный дом. Но вы не расслабляйтесь, от обилия информации, велика вероятность, что не сможете собрать все во едино и выбрать самый оптимальный и не дорогой фундамент.

Фундамент для каркасного дома | Блог строительной компании RNR

Вы когда-нибудь видели дома с перекошенным крыльцом или верандой? Бывает, что и вовсе основание повело. Это ошибки строителей (и/или владельцев дома), называемые часто «ошибки фундамента».

Роль фундамента переоценить трудно. Его основное назначение – передача нагрузки от конструкции дома на грунт. Проще говоря, фундамент держит дом на земле. Именно от его качества зависит, как долго простоит дом.

Дом из деревянного каркаса достаточно лёгкий. В отличие от кирпичного, ему не нужен мощный фундамент. Особенности технологии, определяемые применением двутавровых балок при создании основы и использованием современных стройматериалов, позволяют значительно облегчить итоговый вес конструкции. Снижение нагрузки даёт возможность сэкономить, выбрав недорогой легкий фундамент для каркасного дома

Виды фундаментов для каркасного дома

Фаворитами при выборе основания под каркасный дом являются ленточный, столбчатый и свайный фундаменты. Для достижения наилучших эксплуатационных характеристик возможны комбинации различных строительных материалов. Да и технологии не стоят на месте: традиционным видам фундамента появляются альтернативы.

Посмотреть фото фундамента под каркасный дом можно на сайте нашей компании. Например, здесь. Ниже приводится более подробная информация, описывающая каждый тип фундамента и условия его применимости.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент для каркасного дома – наиболее распространённое решение в силу своей универсальности и хороших прочностных характеристик. Правда, не лишённое недостатков. Представляет собой фундамент из фундаментных блоков, уложенных на песчаную «подушку» и скреплённых цементно-песчаным раствором. Недостатком такого типа фундамента является малая жёсткость конструкции, а также возможность образования трещин по швам и по конструкции.

Решив положить ленточный фундамент под каркасный дом, знайте, что придётся рыть траншею на глубину промерзания и обустраивать стены подполья. Но этот недостаток нивелируется путём утепления цоколя (включая отмостку). Как вариант выбирайте монолитный армированный фундамент с заглублением ниже глубины промерзания. Такое основание каркасного дома позволит снизить «парусность», возникающую при интенсивном ветровом воздействии. Армированные монолитные стены подполья с опорным брусом, закреплённым анкерами по периметру, обеспечивают надёжную анкеровку верхней части постройки к цокольной.

Говоря про ленточный фундамент для каркасного дома, стоит отметить, что самым оптимальным вариантом в деревянном домостроении является ленточный мелкозаглубленный монолитный фундамент. Главные преимущества последнего – демократичная стоимость и отличные прочностные характеристики. Более того, ленточный мелкозаглубленный фундамент рекомендован для использования в Московской области (ТСН МФ-97 МО, СТО 36554501-012-2008), где почвы, в основном, пучинистые и средне-пучинистые суглинки, характеризующиеся большой подвижностью и пластичностью в зимне-весенний период. В сезон пучения такой фундамент работает как жёсткая пространственная конструкция, а потому и дом на нём устойчив. Никаких проблем ни с внешней, ни с внутренней отделкой не возникает, что позволяет не только продлить срок службы дома, но и снизить его эксплуатационную стоимость.

Внимание! Следует иметь в виду, что согласно требованиям СНиП, устройство ленточного фундамента из пористых материалов (кирпич, керамзитобетонные блоки, пеноблоки и т.д.) НЕ ДОПУСТИМО!

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент для каркасного дома – простой и недорогой, но используется не так часто, в силу того, что он рассчитан всё-таки на лёгкие конструкции очень небольших размеров. Данный тип фундамента оптимален для хозяйственных построек. Представляет собой отдельно стоящие, чаще всего бетонные столбы, которые укладываются на песчаную «подушку», располагаясь по периметру дома и по пересечениям внутренних несущих стен на расстоянии 1-1,5 м. Нижняя часть столба называется основанием, верхняя – оголовок. Закладывая столбчатый фундамент под каркасный дом, очень важно, чтобы в итоге оголовки расположились в идеально ровной горизонтальной плоскости, потому что в дальнейшем на них будет установлен каркас дома.

При обустройстве столбчатого фундамента сначала бурятся скважины (можно воспользоваться самым обычным садовым буром, если фундамент каркасного дома вы делаете своими руками). Затем устанавливается опалубка и армирующий каркас, после чего всё заливается бетоном. Армированный бетон обеспечивает наивысшую прочность как на сжатие, так и на растяжение, уберегая столбы от деформации.

Допускаются варианты столбчатого фундамента из кирпичей и блоков. Но выкладывать столб из кирпичей – трудоёмкий, затратный и нерентабельный процесс. Затокаркасный дом на блоках – довольно распространённое явление. Для организации такого фундамента используются керамзитобетонные блоки, которые укладываются друг на друга с помощью цементного раствора. Ориентировочно для возведения одного столба требуется 5-6 блоков размером 200х200х400 мм.

Внимание! Следует иметь в виду, что согласно требованиям СНиП, устройство столбчатого фундамента из пористых материалов (кирпич, керамзитобетонные блоки, пеноблоки и т.д.) НЕ ДОПУСТИМО!

Ленточно-столбчатый фундамент по технологии ТИСЭ

Еще один популярный вид фундамента для каркасного дома, сочетающий преимущества первых двух. Он представляет собой систему железобетонных столбов, отлитых в заранее пробуренные скважины. По периметру отливается ростверк – цельная железобетонная лента. Она объединяет столбы между собой, не позволяя им «гулять», в том случае, когда грунт на земельном участке нестабильный, пучинистый.

Плита под каркасный дом

Плитный фундамент – самый надёжный и самый дорогой. Это мелкозаглубленный фундамент под каркасный дом, в основе которого лежит железобетонная опора. Всё большее распространение получает утеплённая шведская плита. И, несмотря на то, что сама по себе УШП дороже ленточного фундамента, её «плюсом» является то, что укладывая такую плиту под каркасный дом, одновременно с фундаментом устраивается еще и черновое основание пола. Достаточно сделать слой самовыравнивающейся стяжки, и на пол можно укладывать любое чистовое покрытие.

Плита под каркасный дом является одним из лучших решений, если здание планируется возводить на неоднородной, просадочной, слабой почве с близко находящимися грунтовыми водами. Такой вариант мелкозаглубленного фундамента для каркасного дома нередко называют «плавающим». Плита хорошо держится на скользящей почве, выдерживая положенную нагрузку.
Но монолитная плита не подойдёт тем, кто организует фундамент каркасного дома своими руками. Технология укладки шведской плиты под каркасный дом сложна и требует существенных земляных работ, подготовки основания, серьёзного армирования и, разумеется, профессионализма от строителей. Ведь на этапе устройства фундамента в УШП должны быть заложены все коммуникации, входящие в дом под землей. Ростверк при данном типе фундамента обычно выкладывается из блоков

Выбирая, какой фундамент под каркасный дом положить: ленточный или плитный (в частности, УШП), следует иметь в виду, что сравнивать УШП по ценовым показателям с любыми другими видами фундаментов можно, только добавляя к последним стоимость обустройства чернового пола.

Фундамент РНР

Компания РНР укладывает ленточный мелкозаглубленный монолитный фундамент, если это не противоречит пожеланиям заказчика, а также характеристикам почвы участка. Для большей устойчивости и улучшения прочностных характеристик, конструкция фундамента выполняется в виде тавра (перевёрнутая буква Т) и укладывается на предварительно подготовленную песчаную «подушку» (песок с уплотнением), которая организуется как под фундаментом, так и с боковых сторон. Производится обязательная гидроизоляция футинга и части ростверка. Высота ростверка позволяет обустроить и эксплуатировать техническое подполье под домом с выводом инженерных систем, а лазы дают свободный доступ к любой части подполья. Для производства фундамента используется бетон марки не ниже М300, конструкция армируется.

Целесообразность фундамента глубокого заложения

Да, мелкозаглубленный фундамент для каркасного дома подходит идеально. Возможность его применения является значимым преимуществом каркасной технологии. Но бывают ситуации, когда целесообразным становится использование свайного фундамента.

Свайный фундамент для каркасного дома

Говоря о свайном фундаменте для каркасного дома, имеются в виду не тяжёлые железобетонные сваи, а относительно небольшие сваи с высоким ростверком (свайно-ростверковый фундамент). Данное решение актуально для сейсмоопасных регионов, а также при высоком уровне вод и в условиях «верховодки». В этом случае ростверк обустраивается выше отметки земли, защищая расположенные в нём конструкции от разрушающего воздействия вод. Свайный и свайно-ростверковый фундаменты подходят при строительстве каркасных домов на пучинистых грунтах, участках с сильным уклоном, торфяных и лессовых грунтах, так как ввинчивание свай уплотняет грунт, улучшая его несущую способность.

В отличие от мелкозаглубленного монолитного ленточного, этот тип фундамента глубокого заложения и основывается он на забуривании свай в асбестоцементных трубах (как в несъемной опалубке) и их армирования. Впоследствии на них опирается монолитный ростверк. Глубина забуривания сваи определяется индивидуально на основе геологических изысканий и других особенностей конкретного участка. Что касается стоимости, то свайно-ростверковый фундамент обойдётся дороже ленточного.

Винтовой фундамент для каркасного дома   

Наиболее популярными вариантами свайного фундамента являются винтовые или буронабивные сваи небольшого диаметра, использование которых позволяет равномерно распределять основные нагрузки в соответствии с проектом дома: в местах большей нагрузки закладывается больше свай.

Винтовой фундамент выполняется путём погружения свай в грунт по технологии вращения без применения машин, посредством ручной силы и рычагов. Для длительной эксплуатации сваи предварительно обрабатываются термодиффузной цинковой оболочкой. Буронабивной свайный фундамент под каркасный дом выполняется ручными мотобурами, либо с помощью компактных буровых установок. В любом случае он обходится намного дешевле, чем фундамент из железобетонных свай, забиваемых копром.

Винтовой фундамент для каркасного дома предстаёт идеальным вариантом в условиях цейтнота. Его можно организовать за несколько дней усилиями 3-4 рабочих.

Внимание! Компания РНР не использует свайно-винтовой фундамент, не анализирует и не консультирует по вопросам его возможного использования. Данный тип фундаментных конструкций не регламентирован для деревянного домостроения длительного проживания, применяется, преимущественно, в ВПК и СХ в качестве фундамента для строительства временных лёгкий сооружений, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет. Согласно СНиП, свайно-винтовой фундамент может быть использован только по итогам геологических изысканий.  

Выбор фундамента и цена ошибки

Определяясь, какой же фундамент выбрать для каркасного дома, многие пытаются найти компромисс между «хлипко» и «дорого». Хочется построить дом на века. При этом чем дешевле, тем лучше.

Сэкономить на фундаменте действительно можно. Правда, только в одном случае – заказав проект, где будут чётко расписаны вид фундамента, применяемые материалы и их количество, а также произведён расчёт нагрузки, которую сможет выдержать готовая фундаментная конструкция. Стоимость фундамента (впрочем, как и других этапов работы) отражается в смете. Экономия на проекте и смете – ложная экономия. Без них даже, недорогой мелкозаглубленный фундамент для каркасного дома влетит в копеечку. А переделки и исправления ошибок фундамента могут обойтись значительно дороже стоимости качественного фундамента.

Выбор фундамента для каркасного дома должен осуществляться исходя из ряда факторов, основными из которых являются:

• результаты геологических изысканий грунта участка
• уровень промерзания грунта и близость грунтовых вод
• топография участка
• итоговый вес дома, который зависит от площади и используемых строительно-отделочных материалов
• наличие подвального помещения сезонности проживания

Резюмируя, отметим, что решив строить дом, в основе которого будет лежать деревянный каркас, уделите особое внимание гидроизоляции и утеплению фундамента и, по возможности, старайтесь делать фундамент повыше. Это позволит уберечь нижние деревянные конструкции от воздействия влаги, значительно продлить срок службы дома и снизить его эксплуатационную стоимость.

Практически любой мелкозаглубленный фундамент для каркасного дома можно сделать самостоятельно, посмотрев фото и видео на сайте нашей компании или на любом популярном видеохостинге. И это еще одна возможность сэкономить. Но если строительного опыта нет, как нет и желания экспериментировать с собственным домом, разумно довериться специалистам. Потому что ошибки, допущенные на этапе укладки фундамента, как правило, самые дорогие.

4 вида фундаментов каркасных домов

Стоимость фундаментных работ составляет львиную долю от сметы на строительство любого коттеджа. И, пожалуй, основным преимуществом каркасных домов, позволяющим значительно сократить бюджет на возведение дома, является возможность использования легкого фундамента

При строительстве каркасных домов чаще всего требуется укладка неглубоких, ленточных, плитных, столбчатых или свайно-винтовых фундаментов.Выбор типа фундамента дома осуществляется инженером, который, по его решению, руководствуется комплексом факторов, включая оценку несущей способности грунта, уровня грунтовых вод, стоимости закладка фундамента и т. д.

Одним из аргументов в пользу того или иного проекта являются сезонные ограничения, налагаемые на возможность возведения фундаментов некоторых типов. Дело в том, что массивные земляные и бетонные работы, связанные с возведением фундамента, являются ключевым препятствием, ограничивающим возможность строительства каркасного дома зимой.И хотя современные антифризные присадки все же позволяют проводить бетонные работы зимой, при температуре не ниже -15 ° С, в таких ситуациях часто предпочитают свайно-винтовые фундаменты, установка которых вообще не имеет сезонных ограничений.

Вариант 1. Ленточное основание

Глубокий глубокий фундамент для каркасных домов считается одним из самых популярных и представляет собой монолитную бетонную полосу, расположенную под всеми стенами дома. Пол в этом случае обычно укладывают на землю или на деревянные бревна.

В случае каркасных домов ширина бетонной полосы меньше ширины ленточного фундамента для классических домов из каменных материалов (кирпич, газобетон, керамические блоки). В этом случае форма и поперечное сечение подвальной ленты каркасных домов одинаковы по всему периметру. В то время как в случае каменных домов, как правило, необходимо оборудовать более широкую подошву у основания пояса, что, естественно, сказывается на увеличении оценок и трудозатрат.

Вариант 2.Плита фундаментная

В некоторых случаях, например, при высоком уровне грунтовых вод, нагрузка на дом должна быть равномерно распределена по большой площади. Затем на поверхности земли образуют неглубоко залегающую монолитную бетонную плиту, которая станет основой первого этажа.

Несмотря на то, что фундамент фундамента предполагает использование относительно большого количества бетона и, как следствие, неэффективен для зданий большой площади, он все чаще используется в Европе. Основание плиты требует изоляции по всей площади (например, экструдированный пенополистирол) и хорошо подходит для слабых почв, потому что при перемещении почвы плита не растрескивается, а движется вместе с основанием.

Вариант 3. Колонна или столбчато-ленточное основание

На надежных грунтах можно построить фундамент на основе отдельных утопленных столбов в виде столбов, которые расположены по углам здания и на пересечениях стен. Этот вариант фундамента дешевле, чем другие конструкции, но нагрузка на него должна быть меньше. Например, достройка мансарды из холодного чердака в коттедже с колонным фундаментом вряд ли возможна.

Поэтому гораздо чаще для каркасных домов используют не столбчатое, а столбчато-ленточное основание — комбинированный вариант столбчатого фундамента с ленточным грилем. В этом случае бетонные столбы выливаются в углы и ключевые точки дома, которые соединены бетонными мостами. Этот дизайн сочетает в себе свойства ленты и столбчатых оснований.

Вариант 4. Свайное или винтовое основание

Сваи

— это еще один вариант фундаментных опор, которые устанавливаются по углам и в ключевых местах стен будущего дома.В этом случае опоры углубляются на значительную глубину, пока они не будут закреплены в надежных опорных грунтах. Для возведения дома, верхняя часть свай объединяют ростверк — своего родом опорной рамы для распределения нагрузки.

Свайное основание с массивными сваи, буровые или буровые инъекционные сваи не очень распространено в частном строительстве, потому что оно считается надежным, но дорогим. Это только иногда используется на плохих почвах. Однако универсальная и недорогая свайно-шнековая фундаментная конструкция, подходящая для всех типов грунтов и рельефных вариантов, широко используется в каркасном домостроении.

В этом случае массивные металлические сваи ввинчиваются в землю, что станет основой для будущего строительства. Каркасные здания на свайно-винтовых фундаментах очень легко модернизировать. Достаточно прикрутить несколько новых свай рядом с одной из стен коттеджа, после чего можно будет закончить строительство еще одной комнаты в доме.

Что такое каркасный дом? Особенности, где их найти и многое другое

Что такое каркасный дом? Верный своему названию, этот тип дома имеет форму буквы А со стенами, которые начинаются у основания и наклоняются вверх, наклоняясь, образуя треугольник.

Если вы когда-либо мечтали жить в вигваме, A-рамка может оказаться самой близкой к вам. Иногда эти причудливые и причудливые, иногда изящные и современные, эти дома в форме треугольника приобрели популярность в последнее время.Вот все, что вы когда-либо хотели знать о домах с рамой.

Что такое каркасный дом? Основные характеристики

Несмотря на то, что его треугольная форма является его ключевой характеристикой, есть и другие особенности, которые делают дома в форме каркаса такими, какие они есть, как внутри, так и снаружи. Обычно они включают в себя следующие функции:

• Высокие внутренние потолки
• Большие окна
• Открытые планировки
• Лофт
• Глубокие карнизы
• Фронтоны спереди и сзади
• Деревянный сайдинг

Где найти дома с каркасной рамой

От деревенских домиков до Современные шедевры в стиле A-frame можно увидеть по всей стране и по всему миру.Их часто выбирают как дома для отдыха или дачи, особенно в заснеженных районах, так как снег легко скользит с крыши.

«Здесь, в районе Лос-Анджелеса, мы видим дома в форме рамки в горах, а не в городе или пригороде», — говорит Кэтрин Бишоп, , агент по недвижимости в Калифорнии. «Я ожидаю, потому что большие окна в А-образной раме обычно настолько великолепны, чтобы наслаждаться видами».

Несмотря на то, что A-образные рамы существовали веками, они приобрели популярность в Соединенных Штатах во время Второй мировой войны и последующих лет.У людей был дополнительный доход для домов для отдыха, и A-кадры были популярным выбором.

Простые и недорогие комплекты «сделай сам» были проданы через универмаги и позволили людям строить свои собственные дома в стиле А-каркас.

Вы все еще можете купить такие комплекты сегодня. Например, Avrame, компания из Миннесоты, предлагает комплекты, которые начинаются с 35 900 долларов. Вы должны будете обеспечить фундамент, изоляцию и некоторые другие элементы, но в комплекты входит большинство основных элементов (например, окна, двери, строительные принадлежности и чертежи), которые помогут вам собрать свою рамку дома.

Преимущества дома с рамой

Оуэн Боллер , агент по недвижимости, который охватывает двухчасовой радиус вокруг Манхэттена, говорит, что покупатели любят дома с рамой по нескольким причинам.

«А-рамы имеют большие окна, благодаря чему естественный свет проникает, — объясняет он. Плюс, — самые желательные А-рамы находятся рядом с озером или ручьем и часто строятся на нескольких акрах земли, что делает их личным спасением «.

Джон Нации , менеджер по строительству New Pointe Communities в Сан-Диего, говорит, что в домах A-frame «это скорее палатка, кемпинг, ностальгическое ощущение на открытом воздухе для людей и семей на открытом воздухе».

Великолепие домов может варьироваться в широких пределах.

«Каркасные дома могут быть идеальными для начинающих покупателей или инвесторов, но это не значит, что этот архитектурный тип не используется во многих домах на набережной стоимостью в несколько миллионов долларов», — говорит Брэд Кук , агент по недвижимости с группой Corcoran в Палм-Бич, Флорида

А-образные рамы не для всех

Несмотря на то, что они являются отличным вариантом для некоторых людей, А-каркасные дома предназначены не для всех покупателей жилья. Например, говорит Кук, поскольку дома с каркасной конструкцией обычно изготавливаются из дерева, они не идеальны во Флориде по двум причинам: термиты и тропические штормы.

Боллер говорит, что, хотя А-образные рамы часто просты в обслуживании, они обычно стоят немного дороже, чем дома аналогичного размера из-за сводчатого потолка. Он говорит, что пространство также часто ограничено в домах с рамой.

«В некоторых спальнях низкие крыши, и зачастую складские помещения минимальны», — говорит он.

Самым большим недостатком покупки дома с А-образной рамой может быть невозможность найти его.

«На рынке осталось не так много А-образных рам из-за высокого спроса и низкого уровня запасов», — говорит Боллер.«Большинство А-образных рам было построено в конце 1900-х годов, и домовладельцы, как правило, держат их в большей степени, чем другие типы домов. Вообще говоря, если вы покупаете дом вторым домом в стране, A-образный каркас может быть хорошим вариантом … если вы можете его найти ».

Вы можете искать дома в форме рамки на realtor.com®; Вот некоторые списки в виде рамки, чтобы дать вам представление о том, что доступно.

,

каркасных домов: дома для тех, кто (может) рассчитать

«А-каркасный дом представляет собой здание в форме буквы А, которое еще в советское время было знакомо людям как типология зданий с крышей, касающейся земли, или Rannapiiga . Эта типология известна не своей модностью, а тем, что (на квадратный метр) она составляет не менее половины цены обычного нового здания », — объясняет Индрек Кулдкепп , основатель и один из владельцев Avrame.

При проектировании своего собственного дома Inkrek Kuldkepp следовал принципу, что здание предназначено для поклонения его жителям, а не наоборот.Он не считает разумным брать банковские кредиты под высокие проценты на протяжении десятилетий, чтобы жить в неоправданно огромном здании.
Вместо этого он фокусируется на технико-экономическом обосновании здания с самого начала процесса проектирования.
Поскольку его собственный дом превзошел ожидания и оказался комфортным и прибыльным, он решил начать производство домов с каркасной конструкцией для рынка.

Визуализация новой модели A-Frame Trio.

Как вы пришли к идее строительства каркаса?

Я искал быстрое и экономичное решение, которое означало бы, что я могу позволить себе дом без банковской ссуды, и нашел рамку на Pinterest. Я изучал историю этого типа зданий, и это меня очень впечатлило. Уже в древние времена здания были треугольными, хотя стиль достиг пика популярности в США в 60-х и 70-х годах в более бедную послевоенную эпоху.
Здесь, в Эстонии, такие дома были построены в 70-х годах по той же причине ограниченных ресурсов.

В США эти здания потеряли свою популярность из-за отсутствия изоляции. Теплоизоляционные материалы, используемые в то время, не были хороши для изоляции наклонных плоскостей; дома, построенные в Эстонии, также были плохо изолированы.
Сегодня строительные материалы улучшились: мы используем SIP-панели из-за их непиковой цены и очень хороших теплоизоляционных характеристик.

Какие стандарты вы установили для себя при проектировании своего дома?

Одним из условий было то, что он должен быть достаточно простым для сборки, достаточно для самостоятельной сборки .
Всегда сложно найти хороших подрядчиков. Я часто слышу, что люди купили качественные материалы, но в итоге само здание все еще некачественное. Поэтому я искал тип конструкции, которая могла бы быть построена в одиночку.

Во время строительства не было серьезных неудач, и это побудило нас начать перепродажу.
У меня 18-летний опыт продаж деревянных домов, а также поддержка опытных специалистов.Строить дом самостоятельно всегда сложно, и это часто бывает ошеломленным.

Конечно, всегда можно купить готовый дом по цене, которая включает в себя все, включая прибыль, полученную подрядчиком, застройщиком, агентами по недвижимости.

Когда деньги не проблема … то почему бы и нет … но когда вы ищете доступные решения, стоит подумать о самостоятельном решении.

Как построить А-каркасный дом дешево? ,..и сколько вы сэкономили с комплектом дома A-Frame?

У

каркасных домов есть свои плюсы и минусы, цена, безусловно, является преимуществом.
Цена за мой дом была примерно вдвое ниже рыночной, что делает его чуть менее 600 евро, за квадратный метр. Один из моих друзей спросил меня, украл ли я материалы — как еще мой проект оказался настолько доступным?

Но, конечно, я купил все материалы и держался подальше от более дешевых вариантов, особенно когда речь шла о деталях.У меня на полу широкие сосновые доски, а стены покрыты испанскими глиняными красками.

Когда ваш бюджет составляет 1500 евро за квадратный метр, вам не нужно срезать углы — вы получите качественное здание и сможете сделать что-то классное и стильное.
Когда ваш бюджет 1200 евро, тогда вам не хватает прохлады.
При бюджете менее 1000 евро вы должны либо построить его самостоятельно, либо сэкономить на материалах.

Что касается минусов , дизайн интерьера дома с А-образным каркасом довольно прост.Я отказался от прохлады и действовал самостоятельно. Все здание в основном чердак, и кто-то может расценить его как отказ от комфорта. У меня нет проблем с этим, но я должен признаться, что усложняется при установке мебели.

Сколько времени понадобилось, чтобы превратить оригинальные идеи в прототип?

Я искал идеи около 9 месяцев, и здание заняло столько же. Когда сегодня я предлагаю такую ​​же модель клиентам, тогда можно пропустить первые девять месяцев — мы уже прошли через это, а само строительство занимает гораздо меньше времени.

При заказе дома у нас должен быть готов фундамент, и тогда для завершения строительства требуется около от 4 до 6 месяцев . С удобным основным подрядчиком можно даже закончить дом в течение 3 месяцев.

Если кто-то заказывает у вас дом, что он получает?

Продаем комплектов каркасных домов .
В качестве базовой конфигурации мы даем каркас здания (окна, двери и грунтовку крыши), чтобы можно было собрать ограждающие конструкции здания.
Также возможно иметь раму с изоляцией SIP-панели, на установку которой уходит всего пара дней.

При покупке комплекта для дома A-frame клиент должен позаботиться о фундаменте, инфраструктуре и внутренней отделке. Мы также предлагаем крышу, что означает, что клиенты получают полностью сборное здание.

Большие пакеты прибывают на строительную площадку. Затем строители поднимают треугольную раму на фундамент, затем идет обшивка крыши, затем изоляция и так далее.
Это не модульное здание со всеми готовыми комнатами, где нужно соединять только модули (и которые поэтому имеют гораздо более высокие цены за квадратный метр).

Большие окна на южном фасаде открывают вид на окружающий лес.

Сможет ли средний мастер справиться со строительством самостоятельно?

Да, это возможно, так как наши рисунки очень просты. Так что, если вы действительно хотели бы иметь практический опыт строительства собственного дома, то это был бы разумный выбор.
Наши продажи основаны на том факте, что наши рамы были тщательно сконструированы в сотрудничестве с инженерами и архитекторами, и поэтому эту часть можно пропустить.

Вы сотрудничали с архитектором Тийтом Силдом — какой совет он дал?

Дом теперь намного функциональнее , а также стильнее . Внутри на больше света, , когда мы пошли к полноразмерным окнам и изменили расположение дверей, как он предложил.Кроме того, мы выбрали окна одинакового размера по обеим сторонам здания, что экономит расходы как на производстве, так и во время строительства.

Скоро вы будете отмечать первое полугодие в своем новом доме. Каково ваше впечатление?

Мне очень приятно — здание теплое и функциональное, и, как я раньше жил в очень маленьком доме, так контраст заметен. Я был поражен функциональностью моего нового дома — его площадь составляет чуть более 70 квадратных метров, но для трех человек этого более чем достаточно.Ни разу у нас не было моментов сожаления, у нас есть все и ничего не хватает.

В отоплении используются дрова: есть огнеупорная стена и очень эффективная итальянская чугунная печь, которая сохраняет тепло в доме около полутора дней за один раз.

Сауна до A-Frame эпохи и сарай A-Frame во дворе Индрека.

Когда у вас возникла идея начать продавать этот тип дома другим?

Вся моя рабочая карьера была основана на проектировании и продаже деревянных домов, поэтому уже на этапе строительства я думал о том, как, если все будет хорошо, я начну предлагать его другим.Мы уже несколько месяцев занимаемся маркетингом дома, и уже есть несколько домов, и все в течение очень короткого времени.

Наше основное внимание уделяется экспорту. Вчера мы вели переговоры с нашими потенциальными перепродавцами в Японии и Южной Корее — у них большие планы. Мы придерживаемся наших графиков и можем справиться самостоятельно.

На рынке жилья существует жесткая конкуренция. Почему стоит выбрать дом с каркасной конструкцией от Avrame?

На эстонском рынке нас в основном спрашивают о дачах, поскольку экономическое благосостояние довольно высокое, и люди ищут что-то большее и более интересное для жилья.Наша концепция заключается в очень разумном решении: дизайн не классный, но в первую очередь он очень функциональный.

Когда наступит следующий экономический спад, тогда А-образная форма будет хорошо работать как жилье. Люди советской эпохи склонны думать о частных домах как о роскоши, но дом все еще является просто необходимостью, и он должен быть доступным и в условиях меньших бюджетов.

Получить кредит в банке легко, но в трудные времена люди готовы вкладывать больше сами — отсюда и экономия.

При заказе дома у вас сейчас в начале лета, можно ли будет переехать на Рождество?

Безусловно, на нашей стороне нет препятствий.

Интервью Лиины Пульджес ( www.unistusteagentuur.com )

---

.

домов с деревянным каркасом: конструкции домов с А-образным каркасом

Дома с каркасным домом строятся преимущественно из дерева с некоторыми каменными работами, как правило, вокруг камина и расширяющейся трубы. Древесина и камень были основным материалом средневекового строителя, потому что деревья были в изобилии доступны в свое время, и эти материалы до сих пор присутствуют в современных деревянных каркасных домах.

Их строительные части зависят от деревянного каркаса (a-frame) для поддержки и поддержки конструкции. Базовая конструкция представляет собой каркас или внутреннюю деревянную раму, которая окружена другими строительными материалами, такими как кирпичи и строительный раствор, которые служат дополнительной опорой и внешней защитой здания.

Каркас дома A-каркаса может быть построен из кедра, дуба или аналогичных деревянных балок или из стальных элементов (предварительно покрытых вспучивающейся краской), а наружные стены построены из кирпича, камня или из современные материалы, такие как листы из закаленного прозрачного или тонированного стекла. Благодаря сочетанию некоторых из этих материалов, дом будет прекрасно сочетаться с древесными пейзажами, пляжем или пригородом.

После того, как эти рамы были сформированы и возведены, кровельные материалы, которые варьируются от соломенных до алюминиевых листов, были использованы для покрытия всей конструкции, делая ее похожей на трехмерную А-форму.Двери и окна, как правило, обрамлены деревом, но сегодня современные вариации поставляются с алюминиевыми дверями и окнами.

Из-за A-формы конструкции ограничены во внутреннем пространстве, а также имеют ограниченные вертикальные стенки. Тем не менее, вы все равно найдете архитектурные планы полутора-двухэтажных домов, которые предлагают открытые и уютные интерьеры с потрясающими высокими потолками. Напольные покрытия будут зависеть от личных вкусов. Материалы для напольных покрытий включают паркетные полы, плиточные полы, бамбуковые паркетные полы и каменные материалы, такие как мрамор, гранит или кварц.

В зависимости от регионов, в некоторых есть экзотические каменные камины, в то время как более крупные сооружения могут быть оснащены удобными полуэтажными лофтами, двумя-четырьмя спальнями с ванными комнатами, чердаком для хранения вещей и консольными балконами.

Несмотря на то, что дома с деревянным каркасом A-образно связаны с определенными регионами, особенно в более холодных районах мира, вы можете теперь найти эти проекты в пригородных районах, строительные конструкции, которые могут быть желательными для некоторых людей, живущих в пригороде.