Разрешение заложить кирпичом оконный проем: Как уменьшить оконный проем в кирпичной стене — foamin.ru

Содержание

Можно ли заложить окно в квартире

Как известно, при перепланировке могут проводиться работы по устройству, переносу и изменению дверных проемов в стене. Это делается с целью объединения отдельных помещений, квартир, с целью расширения площади комнат или нежилых зон, а также для повышения функциональности квартиры.

Помимо дверных проемов под перепланировку могут попадать и оконные проемы. И если согласование устройства, изменения, заложения или переноса дверного проема во многих случаях возможно, то согласование таких работ с оконными проемами куда проблематичнее.

Для того, чтобы разобраться, какую перепланировку оконных проемов можно проводить, а какую – нельзя, рассмотрим несколько вариантов такого ремонта.

Перепланировка оконных проемов, выходящих из комнаты на балкон

При перепланировке оконных проемов, которые находятся в вашей квартире и к которым относится балкон или лоджия, проблем может не возникнуть.

Дело в том, что при такой перепланировке собственник может проводить работы по расширению проема, демонтажу проема с дальнейшей заменой оконно-подоконного блока на прозрачную перегородку.

При любой перепланировке данных оконных проемов важно лишь соблюдение строительных стандартов и жилищных норм, а сам процесс согласования должен проводиться в надлежащем порядке с дальнейшим обязательным получением разрешения на перепланировку по разработанному проекту.

Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах:

Перепланировка оконных проемов на фасаде здания

А теперь рассмотрим варианты перепланировки оконных проемов на фасаде здания:

Первый вариант такой перепланировки – расширение или сужение имеющегося оконного проема.
Второй вариант – устройство нового проема в фасадной стене здания.
Третий вариант – перенос/перемещение готового проема в другое место на фасадной стене.
Четвертый вариант – заложение имеющегося в стене оконного проема.

Все эти варианты перепланировки оконных проемов имеют одну общую тенденцию – у собственников вряд ли получится согласовать подобный ремонт!

Собственники квартиры, где планируется одна из перечисленных перепланировок, конечно, могут попробовать пройти процедуру согласованию такого ремонта, но они должны понимать, что затрагивание и изменение фасадной стены здания – это перепланировка общедомового имущества. Перепланировка с затрагиванием общедомового имущества должна проводиться только с разрешения управляющей компании дома и после получения согласия от жильцов дома, для чего собственник должен организовать собрание всех лиц, проживающих там.

Но даже если собственнику квартиры получится получить согласие соседей на перепланировку оконных проемов в фасадной стене, ему предстоит обратиться в архитектурное управление города за получением разрешения. Практически во всех случаях собственнику не удастся получить разрешение на перепланировку оконного проема в фасадной стене дома из-за того, что такие мероприятия меняют архитектурный облик здания, что запрещено.

Если вы все-таки получили разрешение на перепланировку с расширением оконного проема в фасадной стене, то сперва будет необходимо заказать техническое заключение от автора проекта дома, так как фасадные стены являются несущими.

План этажа панельного дома серии П-3, где видно отображение несущих фасадных стен:

Техническое заключение от ОАО МНИИТЭП:

Следовательно, проводить перепланировку оконных проемов с затрагиванием общедомового имущества и с изменением архитектурного облика здания в большинстве случаев не разрешается.

Какую перепланировку оконных проемов разрешено проводить без согласования?

Есть некоторые ремонтные мероприятия с затрагиванием оконных проемов, которые можно не согласовывать. Этот ремонт даже не считается перепланировкой. Речь идет о замене окон, остеклении балкона и т. д.

Такие работы проводятся без согласования и без проекта перепланировки, но при их проведении собственнику нужно стараться не изменять размеров и конфигурации имеющихся оконных проемов.

Подводя итог всего, что было сказано, можно сделать вывод: разрешено проводить перепланировки оконных проемов между балконом и квартирой, а также застеклять окна и балкон, а устройство/заложение/перенос/изменение оконного проема на фасаде здания чаще всего запрещено.

Ознакомьтесь с нашими контактами на сайте и свяжитесь с нашими специалистами, если вам нужно разработать проект перепланировки оконных проемов или понадобится помощь в проведении согласования перепланировки.

Окна дома можно сравнить с глазами человека. В народе им придавали еще большее значение – считалось, что через окно своего дома можно увидеть грядущее, с их помощью отвести беду или, наоборот, ненароком привлечь ее в свой дом.

Хорошие приметы про окна в доме

Случайно выглянуть из окна в темное время суток и увидеть там свет – к счастью. Аналогично, возвращаться вечером домой и неожиданно увидеть в окне свет – к переменам в жизни в лучшую сторону.

От порыва ветра распахнулись оконные створки – к скорому получению новостей.

Если вы хотите, чтобы в вашей жизни наступила, наконец, светлая полоса, «подсластите» ее – бросьте через окно щепотку сахара утром в воскресенье.

Если в жизни вас что-то не устраивает, мучают постоянные болезни, неудачи, посмотрите на свои окна – если они грязные, отмойте их как можно лучше и сами не заметите, как жизнь изменится.

Чего нельзя делать с окнами

Наши бабушки категорически не советовали делать следующее:

смотреть в окно на проходящую мимо похоронную процессию. Лучше вовсе зашторить окна при ее приближении, чтобы смерть ненароком не заглянула и в ваше окно;
прорубать новые окна в старом доме – примета гласит, что это может привести к смерти кого-то из домочадцев;
долго смотреть в окно на полную луну – ночное светило вытягивает из человека силы;

смотреть в окно ночью – можно увидеть призрака или нечистую силу;
выбрасывать за окно мусор, выливать помои – с той стороны стекла могут находиться души умерших предков, которые пришли вас навестить;
входить в дом через окно – к болезни;
закрывать окна глухими ставнями или шторами (в том числе рулонными) на день – дому обязательно нужен солнечный свет и воздух, иначе в нем будет застаиваться плохая энергетика, и домочадцы почувствуют себя плохо. Зато на ночь закрывать шторы и жалюзи можно и даже нужно, чтобы в дом не проникла нечисть;
строить дом окнами на север – в нем хозяевам никогда не будет хорошо. Лучший вариант – располагать оконные проемы на восточной стороне здания;
оставлять в окне разбитое или треснувшее стекло – это брешь в защите вашего дома, через которую немедленно начнет поступать негативная энергия извне. Человек, который живет в доме с треснувшими или выбитыми стеклами, никогда не будет счастлив и здоров.

На вопрос о том, можно ли заложить окно в доме, также получаем ответ о том, что этого делать не следует, иначе быть беде. Значение приметы «закладывать окна в доме» можно нейтрализовать, если визуально полностью скрыть бывший оконный проем – то есть, не оставлять его просто заложенным кирпичами или блоками, а заштукатурить, покрасить в цвет других стен, обшить панелями и т.п.

Приметы про погоду

По окнам судили также о поведении погоды. Так, считалось, что если окна в стужу покрываются капельками влаги, то оттепель не за горами. А если 4 февраля оконные стекла раскрасились красивыми морозными узорами, то это означало, что зима еще долго будет оставаться в своих правах.

В ходе перепланировки хотел бы заложить окно (оставить раму, фасадная часть не будет затронута, только изнутри).
Оптимальным кажется продлить стену (кухня и комната 9,3) до окна и получить две комнаты по 9,5 м, остальное кухня-гостиная.
Или может кто посоветует более оптимальную перепланировку с кухней-гостинной и 2 спальни по 9-11м.

Заранее спасибо.

Hildebrandt group

Добрый день, Алексей!

Предлагаю следующий вариант: убрать стенку между кухней и коридором и стенку с дверью в комнату 9,3 м.кв. при этом сохранить стенку между кухней и прихожей. Таким образом Вы получите кухню-гостиную примерно 18 м.кв.

Ваш вариант с заложенным окном вполне возможен, поскольку Вы не меняете фасад здания. По опыту, спальня менее 10 м.кв. маловата, если есть возможность, лучше подтянуть площадь к этим показателям. Ну и в любом случае имейте ввиду, что при любом варианте перепланировки кухню (гарнитур с техникой) лучше оставить там, где есть сейчас – это упростит согласование. А если у Вас газовая плита (хотя, скорее всего нет), то кухню категорически не разрешат переносить, по крайней мере законным способом.

с уважением, Андрей Гильдебрандт.

Нравится
Сохранить

Svema Design

Здравствуйте. Рада буду помочь. Дизайн проект, комплектация, ремонт

Нравится | 3
Сохранить

Как правильно перенести окна?. Окна Германии

Расположение, размер и форма окон в доме влияют на внешний облик и его восприятие со стороны. В комнатах окно также является важным элементом, который формирует восприятие пространства. Иногда у хозяев возникает желание перенести окно или изменить его размеры. Такое желание может появится в связи с ремонтом жилья, когда делается перепланировка пространства.

Владельцам частных домов нет необходимости получать разрешение на перепланировку, а вот владельцам квартир необходимо будет пройти множество инстанций, что далеко не всегда может увенчаться положительным результатом.

Перенос в квартире

Сначала вам необходимо получить разрешение на перепланировку от архитектурного управления, управляющей компании, а также от соседей. Отказать вам могут в случае, если ваш дом являет историческую ценность, расположен в центральной части города и окна выходят на центральные улицы.

После получения разрешения необходимо обратиться в проектную организацию для разработки проектной документации. Когда проект готов, он утверждается в архитектурном управлении. Теперь приступают к строительным работам.

По завершению перепланировки её необходимо заверить в БТИ. Этот процесс очень долгий и сложный, поэтому заниматься переносом или изменением размеров окон в квартирах не рекомендуется.

Перенос окон в доме из кирпича

В домах из кирпича все проёмы имеют перемычки, которые располагаются сверху проёма. Одним из вариантов переноса окна является его перенос на абсолютно другое место, то есть старое окно необходимо заложить, а в другом месте сделать полностью новое окно. В таком случае необходимо демонтировать окно, подоконник и отлив, зачистить оконный прём, заложить его кирпичом и оштукатурить. Перемычка старого окна остаётся на месте.

Чтобы сделать новое окно в кирпичной стене, сначала необходимо спроектировать окно и установить перемычку. В качестве перемычки используют швеллер, уголок необходимого размера, или стандартную бетонную перемычку. Установив перемычку, можно приступать к выбиванию оконного проёма с дальнейшей установкой нового окна.

Если вам необходимо сместить окно на некоторое расстояние в сторону, сначала необходимо укрепить и нарастить перемычку на необходимую величину. Обычно используют уголки, швеллера или двутавровые балки. Укрепив перемычку, оконный проём расширяется (выбивается) на необходимую величину, а с другой стороны часть оконного проёма замуровывается и оштукатуривается.

Перенос окон в панельном доме

Как известно, панельный дом имеет несущие наружные стены, поэтому проводить какие-либо самостоятельные действия не рекомендовано.

Любые переносы, расширения/уменьшения оконного проёма могут быть выполнены только специалистами с соблюдением строгой технологии, а именно обязательным проведением внутреннего и наружного усиления проёма при помощи металлических элементов.

Перенос окон в деревянном доме

Перенос окон в домах из сруба значительно сложнее, чем в кирпичном доме. Хотя на первый взгляд кажется, что пилить дерево значительно проще чем удалять кладку, но в деревянном доме есть множество ограничений.

Прежде всего необходимо понимать, что после переноса оконного проёма деревянная вставка в месте старого проёма будет заметно, это не так просто, как заложить кирпичом и оштукатурить. Во-вторых, неоднородность поверхности стен дома из сруба также накладывает ограничения на новое расположение, размер и форму окна.

Поэтому перед тем как начать перенос окна в деревянном доме, стоит проконсультироваться со специалистами, ознакомиться с отзывами о данной процедуре, просчитать объёмы работ и т.п. В большинстве случаев будущий результат не стоит тех затрат, которые необходимы для его реализации.

Установка нового окна, большего по размеру от существующего, происходит в несколько этапов: демонтаж старого окна и обсады, определение новых размеров и прорезка оконного проёма, монтаж обсады и установка нового окна.

Уменьшение оконного проёма ещё более сложная задача. Закладывать оконный проём в доме из сруба можно двумя способами: установка специальных деревянных заглушек или полная замена бревна. Как уже было сказано выше, такие изменения будут заметны на стене.

В отдельных случаях, когда окно необходимо уменьшить незначительно, можно использовать доборные профиля (для металлопластиковых окон), которые уменьшат светопрозрачную часть проёма.

Подведём итог

Перенос или изменение размера окон является достаточно сложной, но вполне осуществимой задачей в частных домах. Перед началом работ стоит несколько раз подумать и соотнести все затраты и ожидаемый результат. Если же Вы окончательно решили делать перенос, стоит доверить эту работу профессионалам.

Необходимость переноса или изменения размера окна возникает из внутреннего пространства (перепланировка, размещение мебели, недостаточная освещённость и т.п.), но не стоит забывать про фасад дома. Изменённое окно должно находиться в гармонии с остальными окнами в доме, если смотреть со стороны улицы.

0 0 голос

Оценка

Нас рекомендуют

Как заложить проем в стене кирпичом, инструкция

Когда решившись на перепланировку помещения у нас встаёт вопрос как заложить проем в стене кирпичом, мы ищем ответ в Интернете.

Имея собственную жилплощадь, мы стараемся, как можно реже, прибегать к услугам платных мастеров. Всё, что возможно сделать собственноручно, существенно экономит бюджет и чаще всего совсем не отличается по качеству от профессиональной работы.

Предположим, у Вас возникла необходимость заложить оконный проем кирпичом, но Вы даже понятия не имеете с чего начинать.

Не стоит паниковать, ведь для этого не обязательны особые навыки. Если собрать необходимые материалы и инструменты, то этап за этапом, можно будет достичь желаемого.

Как заложить окно кирпичом своими руками

Прежде, чем приступать к работе, нужно приобрести или достать из наличия нехитрый набор инструментов:

дрель-миксер;
кельма;
пруток для укладки ровного шва;
перфоратор;
строительный отвес;
молоток;
скребок;
лом;
пенопласт для утепления, если вы используете полый метод укладки кирпича.

Помимо инструментов понадобятся следующие материалы:

ёмкость для размешивания раствора. Однако, если вы приобретёте готовую смесь, то ёмкость не понадобится.

Подготовительная работа

Для того, чтобы заложить окно кирпичом, нужно выполнить некоторые подготовительные работы, а именно:

Произвести демонтаж прежнего окна, удалив все старые детали.
Расчистить проём от слоя прежнего раствора, чтобы новый было наносить проще.
Снять подоконник.
Произвести грунт поверхности.
Создаём штробы. На боковых стенах проёма, в старых швах сделать небольшие заглубления для лучшей сцепки старой и новой кладки.
Уничтожить следы пыли и ликвидировать мусор.
Определиться со способом кладки.

Каким способом

заложить окно кирпичом?

Возможно, в мире строительства, существует множество различных способов «как заделать оконный проем в кирпичной стене», но мы выделим лишь два из них – наиболее простые. Чтобы каждый, кто обратиться к данной статье, смог заложить кирпичом проем самостоятельно.

Глухой способ

Первый способ называется «глухой».

Он позволяет целиком заложить прежнее оконное отверстие при помощи кирпичей, выкладывая их в один, сплошной ряд.

Полый способ

Также заложить кирпичом окно можно, прибегнув ко второму способу, который носит название «полый».

Данный способ допускает две закладки кирпичного материала – с внешней и внутренней стороны помещения. А их связующим звеном является пенопласт, который выполняет звуко- и теплоизоляционную функцию.

Этот способ применяют в тех случаях, когда стены очень «толстые», а требуется ровная поверхность стены как внутри, так и снаружи.

При выполнении вышеупомянутого метода необходимо понимать, что выкладывать кирпичные ряды необходимо параллельно друг другу.

варианты кладки кирпича полым методом

Основные советы как заложить проем в стене кирпичом

Чтобы заложить проем в стене кирпичом лучше всего использовать красный кирпич, ведь он считается одним из самых прочных материалов. Кроме того, Вам не придется «волноваться» по поводу толщины кладки, ведь красный кирпич идеально совпадет с размерами стен кирпичного помещения.

Но, если у вас в наличии другой вид кирпича, то естественно, воспользуйтесь им. Даже если это кирпич бывший в употреблении.

Обязательно используйте уровень с отвесом – он поможет избежать перекоса, деформации и выполнить работу грамотно и правильно.

Перед началом работы измерьте площадь, которую нужно будет заложить кирпичом. Зная величину проёма и размер одного кирпичика, Вы с лёгкостью сможете произвести верные расчёты и закупить необходимое количество строительного материала.

Если заранее не решить этот вопрос, то Вы рискуете купить лишнее, либо в середине работы обнаружить, что кирпича куплено недостаточно.

Не забывайте учесть то, к какому способу кладки Вы прибегнете. Так как от этого тоже зависит количество кирпича.

Этапы выполнения работы

После выполнения демонтажа и прочих подготовительных работ, наступает самый ответственный момент – строительный процесс.

Самым первым шагом является подготовка раствора, который состоит из цемента и песка.

Песок предварительно необходимо тщательно просеять, а затем смешать с цементом в пропорциях 1:3. Также, можно приобрести и готовую смесь, особенно если есть страх – приготовить раствор неверно.

После того, как раствор приготовлен или куплен, можно приступать к укладке. Раствор, длинной в два-три кирпича, необходимо разложить на место кладки и на боковую сторону проёма.

Можно положить раствор на боковую сторону кирпича. В конце статьи вы найдёте видео, показывающее как правильно уложить кирпич в кладку.

Мастерком можно подтянуть боковые части кирпичей и прижать их к следующим, предварительно обмазав его раствором. Для того чтобы швы везде были одинаковы, нужно аккуратно стучать на кирпичи. Не стоит забывать о том, что кладка не должна по своим размерам превышать ширину стены здания.

Проделывая эти несложные манипуляции, можно не только заложить окно кирпичом, но и просто сократить его размеры. К тому же, сделать эту работу быстро и качественно, сможет любой желающий.

Более наглядно процесс работы с кирпичом вы можете увидеть в видеоролике, представленном ниже. Это урок для новичков, показывающий как правильно уложить кирпич в кладку.

А зная все тонкости кладки, вы быстро поймёте как заложить проем в стене кирпичом.

как класть кирпич

Как заделать оконный проем в деревянном доме

Как заложить окно в деревянном доме при необходимости избавиться от него на стенке, интересует не очень часто, однако бывает и такое. Это может произойти при желании разделить комнату больших размеров на комнатки меньших площадей. В угловой комнате может быть много лишних окошек, по этому, будет уместным принятое решение избавиться от них. Иначе в летний период грозит излишнее попадание солнечных лучей в помещение, а зимнее время может быть достаточно прохладным.

Избавление от окна

В первую очередь необходимо полностью удалить ненужное окно в стенке. Начинают этот процесс с удаления всех креплений, в последствии чего можно будет снять оконную раму. После этого стоит заняться избавлением от разного рода торчащих деталей, частиц растворов с прошлых монтажных работ, а также других элементов, которые могут помешать дальнейшему рабочему процессу. В стенке образовалась большая дыра прямоугольной формы.

Демонтаж оконного проема

Каркас и обшивка

Для создания легкой стенки прямо внутри основной стены нужно изначально сделать каркас. Материал выбирают в соответствии с материалом, из которого изготовлено здание. В данном случае это каркас из дерева. Ни в коем случае нельзя экономит на гвоздях, потому что именно о должен надежно и крепко держать данной сооружение в стенке.

Для того, чтобы убрать ненужный оконный проем, к каркасу требуется прикрепить плиты, это могут быть плиты OSB. Они представляют из себя стружку длинных размеров, спрессованную в последствии повышенного давления. Каждый последующий слой такой стружки расположен перпендикулярно предыдущему, что в последствии способствует обеспечению таким элементам конструкции повышенный уровень прочности. Данные плиты отличаются однородной структурой, не имеющей сучков, что значительно выигрывает над структурой фанеры. Благодаря этому плиты имею высокую прочность и долговечность. Также стоит отметить добавление в массу деталей формальдегидов, за счет чего плиты становятся экологически чистыми.

Утепление

Когда стена обшита полностью вышеуказанными панелями, сооружение стоит утеплить на основе базовых материалов. Вот основные виды возможного утепления:

Теплым швом – используют при кладке стены без планирования отделки разными видами декорирующей штукатурки. Данный способ может способствовать снижению теплопроводности швов кладки и стыков стенок. Материал естественным путем размещают между брусками стены.

Минеральной ватой – материал имеет хорошие теплоизоляционные свойства, способствует поглощению шума и содержит в составе экологически чистые компоненты.

Пенопластом – способствует созданию благоприятного микроклимата в помещении и защите стенок от холода.

Обратите внимание! При утеплении стен дома изнутри применяются такие смеси, как эковата, мокрая штукатурка и пенополиуретан.

Влагоизоляция

На данном этапе следует сделать подготовку дренажной системы или специальной изоляции, имеющую пропитку смолой. Этот процесс способствует созданию защиты стены от попадания воды и влаги внутрь помещения. За счет этого возникшая влажность будет стекать по стенкам вниз. Изоляция нуждается в тщательном закреплении, для этого чаще используют гвозди из пластика.

Внимание! Обязательно советуют проследить за тем, чтобы при влагоизоляции не появлялись трещины и щели.

Облицовка

В завершение остается только облицевать стенку с внешней стороны, после чего она будет полностью готова.

С внутренней стороны стену заделывают гипсокартонном. Немаловажным процессом является выравнивание стыков. При отсутствии навыков работы с данным материалом в этом направлении стоит обратиться за помощью к специалистам.

Учитывая возможности и вкусовые предпочтения владельцев, нужно окрасить стенку или поклеить на нее обои.

Особенности закладывания окна из бруса

Из вышеизложенной информации следует ответ на вопрос, как заложить окно в деревянном доме брусом в том числе. Тем более, если стены сооружения возведены из деревянных брусьев. Рекомендуют выбирать данные элементы соответствующей стоящим стенкам толщины. Стоит отметить, что брус считают уже готовым бревном, которое нуждается только в закреплении и соединении с другими элементами. Они способствуют быстрому строительству и простоте технологии возведения стенок. Также стены из данного материала не способны проседать и являются достаточно экономичным вариантом в сравнении с бревном.

Схема закладывания окна брусом

Интересующих ответ на вопрос, как заложить окно в деревянном доме – видео для ознакомления предоставлено ниже.

В данном разделе описаны основные этапы проведения работ и главное – описание того, как правильно заложить окно в деревянном доме. Ведь сооружение из данного вида материала обладает массой преимущественных характеристик. Стоит отметить способность древесины пропускать кислород внутрь здания и низкую тепловодность материала. Также дом из дерева имеет свойство сборки-разборки самого сооружения, по этому заделать оконный проем самостоятельно и не вызывает сложностей. С материальной точки зрения такие конструкции обходятся владельцу дешевле.

Во время капитального ремонта может возникнуть проблема: чем заложить окно в деревянном доме, если оно больше не нужно, и вместо него необходима глухая стена. Такая ситуация вполне возможна, если владелец решает по-новому расположить перегородки. Это часто ведёт к тому, что приходится менять расположение проёмов дверей и окон, но при этом ещё надо сохранить эстетичный облик здания и максимально защитить комнаты от проникновения холода. Существует несколько способов, позволяющих решить эту задачу с минимальными затратами.

Способы заполнения проёма

Заделка окна в деревянном доме – достаточно сложный процесс, прежде всего, из-за того, что даже после заполнения бывший оконный проём пропускает холодный воздух и становится источником возникновения сквозняков и сырости в помещениях. Из-за этого приходится тщательно подбирать материал заполнения пустого пространства стены. Кроме того, нужно учитывать декоративную составляющую: заделанное отверстие не должно быть заметно ни с улицы, ни с внутренней стороны здания.

Есть несколько распространённых решений того, как убрать окно в деревянном доме:

Самый радикальный, но и самый надёжный и эстетичный способ – разобрать часть сруба и заменить брёвна или брус. Если речь идёт о чердачном или мансардном окне, это не такое уж дорогое решение, и оно позволит забыть обо всех проблемах с продуванием стен. Но следует учитывать, что старый и новый пиломатериал будет оседать по-разному, поэтому лучше приобретать высушенную древесину и не забывать о прокладке утеплителя. Когда усадка будет завершена, потребуется повторная конопатка возникших щелей.
Установка в отверстие фрагментов бревна или бруса аналогичного размера и диаметра. Это достаточно трудоёмкий метод: бревна проёма срезаются под углом 45 градусов, такой же угол делается на концах вставных кусков. Есть и минус: новые элементы, заполняющие отверстие, будут сильно отличаться по цвету. В этом случае придётся красить всю стену, чтобы замаскировать заложенную часть, или использовать иной вариант облицовки.

Каркасный способ

Как заложить окно в деревянном строении с минимальными трудозатратами без облицовки? Есть простой и эффективный метод, который позволит забыть о холоде, и при этом строение останется красивым и аккуратным. Последовательность действий:

Демонтируется старый оконный блок. Аккуратно снимаются створки, рама удаляется. Пластиковую систему выбрасывать необязательно: она пригодится для дачи, теплицы или беседки.
Образовавшееся отверстие очищается от скопившегося мусора и пыли. После этого в него устанавливается рама из тонкого бруса или деревянных реек. Её можно прикрепить к брёвнам стен гвоздями или саморезами.

На рамку с внешней стороны набивается каркас, к нему прикрепляется материал, соответствующий стенам. Если дом бревенчатый, обычно используют блок-хаус, если брусовый – горизонтально расположенную вагонку нужного размера. В результате с улицы проём не будет заметен, и поверхность будет казаться ровной. Чтобы не было разницы в цветовом оттенке, стену следует покрасить.

Внутреннее пространство рамки заполняется утеплителем: можно использовать толстый слой минваты, пеноплекс, экструдированный пенополистирол или другие материалы. Утеплитель должен плотно прилегать к рамке и обрешётке, тогда стена не будет промерзать.

С внутренней стороны выполняется аналогичная работа: устанавливается обрешётка, к ней прибивается декоративный материал. Обычно это вагонка или блок-хаус. Далее вся стена покрывается лаком или краской, чтобы она приобрела единообразный вид.

Если предполагается внешняя или внутренняя облицовка, можно обойтись без обрешётки. К рамке-каркасу прибиваются ОСП-плиты, изготовленные из опилок и стружек, а внутреннее пространство аналогичным образом заполняется утеплителем. После этого проводится отделка строения выбранным материалом: ОСП-плиты хорошо держат тепло, утеплитель не позволит стене промёрзнуть.

В некоторых случаях оконный проём в брусовом доме закладывают кирпичом или газобетонными блоками. Этот способ возможен, если объект предполагают облицевать кирпичом или другим материалом, с внутренней стороны будет выполнена обшивка. Обычно кирпич для заполнения используют только в очень старых постройках, усадка в которых давно завершилась.

Заделка проёма в новом строении

Иногда возникает вопрос, чем заделать окно в деревянном доме, если он только что построен? Причины могут быть разными: хозяева решили внести изменения в проект либо приобрели сооружение по низкой цене и хотят самостоятельно доработать конструкцию. В отличие от старого здания, в этом случае приходится принимать в расчёт усадку.

Новый сруб должен «садиться», поэтому его высота будет уменьшаться. Жёсткое крепление любых конструкций к стенам невозможно. При усадке это может привести к появлению щелей в брёвнах и другим деформациям.

Самым простым вариантом разрешения проблемы в этом случае станет описанный выше каркасный способ. Ненужное окно вынимается, но при этом не надо разбирать окосячку. Каркас устанавливается не в сам проём, а в раму окосячки, скреплённой со стеной по системе шип – паз, при этом гвозди крепления каркаса не должны входить в стену.

После этого аналогичным образом к каркасу прикрепляются вагонка или блок-хаус, закрывающие отверстие. Внутреннее пространство и все щели заполняются утеплителем, тогда через проём не будет проникать холод. Снаружи можно поставить ставни фальш-окна, изнутри стену обшивают вагонкой, гипсокартоном или другим материалами.

Расширение оконного проёма

Во время капитального ремонта может возникнуть обратная ситуация: проём надо не убрать, а, напротив, расширить, чтобы в помещения проникало больше света. В этом случае потребуется демонтировать старое окно, разобрать окосчку и вырезать отверстие по размерам нового. Однако нужно учитывать, что проём должен быть шире выбранных оконных створок минимум на 14 см: по 5 см с каждой стороны потребуется для новой окосячки и ещё по 2 см – для слоя монтажной пены, которой будет удерживаться рама.

Боковые части окосячки – лафеты изготавливаются из деревянных брусков, в которых вырезаются пазы. В торцах брёвен вырезаются выступы, и с их помощью обсадная коробка устанавливается на место. Между ней и верхним бревном над окном оставляют зазор в 7–10 см, который в дальнейшем будет постепенно уменьшаться под действием усадки.

После монтажа пластикового окна его заполняют утеплителем, который со временем будет сжиматься. Высота этого зазора также должна учитываться при подготовке нового проёма. Зазор нельзя заполнять монтажной пеной: этот материал не позволит брёвнам опускаться.

Доброго времени суток. Расскажите пожалуйста как заделать ненужный оконный проем в старом деревянном рубленом доме (каким образом делается стык между существующим бревном и новым брусом и каким образом и чем утепляются места стыков), а затем расширить существующий, для установки оконного блока другого размера.

Игорь, Вологда.

Привет, Игорь из Вологды!

Уточняю: ваш вопрос состоит из двух частей. Первый – как заделать старый проем и второй вопрос – как расширить имеющийся.

Поскольку сруб старый и он уже полностью осел за долгие годы своего существования, то особых проблем быть не должно.

Заделка старого и ненужного оконного проема хозяевами решается по разному. В самом простейшем случае они зашивают проем и изнутри и снаружи обычными деревянными щитами, сколоченными из досок какого либо типа (обрезных, вагонки, имитации бруса, блокхауза и т.п.). Ясно, что для более эстетического восприятия желательно выбирать рельеф нового материала, который бы соответствовал форме старого. Например, если сруб бревенчатый, то предпочтительнее использовать блокхауз шириной приблизительно равной видимой части (сферы) бревна. Если сруб из бруса, то применяют имитацию бруса. Но это по форме.

А основная цель – чтобы заделка проема обеспечивала прочностные свойства и, прежде всего, не была бы «мостиком холода». Для чего как вертикальные, так и горизонтальные стыки делают не сквозными, а ступенчатыми. Либо эти стыки-щели закрываются накладными нащельниками-планками или оконными наличниками по своей форме такими же, что и у остальных имеющихся в срубе оконных проемов. В результате получается «фальш-окно», В Вологде можете пройтись мимо старых кирпичных домов, у которых заложены некоторые окна и обрамлены рельефными цементными наличниками, полное подобие сказанному.

В случае, когда делаются ступенчатые стыки, то с одной из сторон стены (наружной или внутренней) цепной пилой пропиливаются старые бревна (или брус) примерно на четверть своей толщины. /При этом главное не налететь на старые гвозди, иначе цепей не напасешься./ Чаще всего по всему контуру окна с отступлением от имеющегося проема сантиметров на пять или чуть больше. Стамеской убирается лишняя древесина. Получается выборка в четверть.

И тогда делаются два упомянутых выше щита. Один наружный, другой внутренний, разные по своей площади. В зависимости от толщины стен делается соответствующий каркас окна, на который и набивают эти два щита с двух сторон. Внутренняя полость заполняется утеплителем (пакля, мох, изовер, минеральная вата и т.п). Для гарантии от проникновения влаги не лишне с обеих сторон каркаса прикрепить водонепроницаемую пленку. Кое-кто использует пену макрофлекса, но она в обязательном порядке должна быть закрыта от света, иначе быстро разрушится. Каркас крепится «намертво» гвоздями или саморезами.

/Если в наличии имеются обрезки бревен нужного диаметра, то можно обойтись и без каркаса с обшивкой, да и утеплитель понадобится только по щелям. Обрезки бревна выбирают по их низу в виде жолоба-паза, как это и на старых бревнах стен. Верхний обрезок подгоняется по месту. Крепеж С торцов гвоздями или саморезами «вкосаря», то есть наискось. Но выборка все в ту же четверть, вернее на половину в основных старых бревнах и в новых обрезках бревен. Стык получается в виде контура, напоминающего латинскую букву Z. /

Расширение же старого проема под оконный блок большего размера делается по образу и подобию вышеописанного. То есть с выпиливанием в четверть, но уже по размеру внешнего контура нового окна и по толщине оконного блока. Если толщина оконного блока невелика (чаще всего такое бывает у пластиковых окон), то можно пропилить и глубже. Но тогда под установку наличника обрамления окна порой приходится также выпиливать и выбирать под него древесину бревна (бруса).

Не знаю насколько ясно изложил материал, надеюсь основные мысли понятны.

Что можно сделать с «ненужным» вторым окном в угловой комнате

Если мешает окно, то первое, что приходит в голову, — это заложить его кирпичами и оштукатурить кладку. Казалось бы, проблема решена, теперь в комнате — сплошная стена. А как быть с отопительной батареей? Что, ее срезать? Но это — не выход. Во-первых, на такие операции требуется специальное разрешение, и его в большинстве случаев вряд ли дадут. С удалением батареи — проще, хотя разрешение также требуется. Но на это вы сами вряд ли пойдете — квартира — то угловая.

Предлагаю несколько вариантов декорирования ненужного второго окна.

Вариант 1. Арочная ниша с полками

Для того, чтобы сделать такую нишу, поступаем следующим образом. По размеру оконного проема вырезаем вставку из листа влагостойкого гипсокартона и по периметру крепим его жидкими гвоздями к раме. Предварительно тыльную сторону листа следует загрунтовать и покрыть светлой краской. Если есть соответствующие способности, можно на ней даже что-нибудь нарисовать — рисунок будет с улицы хорошо смотреться.

После установки в проем гипсокартонной вставки приступаем к изготовлению арки в образовавшейся нише. Для этого вырезаем из гипсокартона полосу шириной, равной глубине оконного проема, и длиной — в зависимости от желаемой формы арки. Для боковых стенок ниши вырезаем из гипсокартона две полосы той же ширины, что и для формирования арки. Эти полосы крепим жидкими гвоздями к откосам оконного проема и на них устанавливаем подготовленную верхнюю перемычку, формирующую арку. Чтобы согнуть гипсокартонную полосу, надо с внешней стороны заготовки сделать поперечные надрезы и слегка смочить ее водой. Расстояние между надрезами — примерно 2-3 см. Однако прежде чем устанавливать арочную перемычку, надо подвести электропроводку для встроенного освещения.

Установив арочную перемычку, закрываем верхние углы проема над аркой вырезанными по форме арки гипсокартонными накладками. Для их крепления использовали имеющиеся подручные материалы: алюминиевые уголковые профили, деревянные бруски, пенопласт и, конечно, саморезы и дюбели. Все швы тщательно шпатлюем и после этого стены и поверхности арочной ниши красим. На боковых стенках монтируем держатели полок. В нашем случае были установлены две полки из темного стекла.

Батарея под нишей явно портила общий вид. Поэтому решили ее спрятать. Вначале закрыли батарею листом ДСП, сделав естественно прорези внизу и вверху для циркуляции воздуха. А трубы, идущие к батарее, декорировали искусственной зеленью. В конечном счете композиция получилась весьма оригинальной.

Вариант 2. Дополнение арочной ниши камином

Предыдущей вариант оформления окна хотя и получился в целом неплохо, но не было в нем «изюминки». И тогда вместо традиционного украшения отопительной батареи защитным экраном решили сделать имитацию портала камина, внутри которого и находилась бы эта батарея, закрытая решеткой. Решили — сделали. Что получилось — судить вам.

Сделать такой портал камина самостоятельно достаточно просто. Для этого надо иметь лишь желание и немного времени. Сложить портал можно из пенобетонных блоков.

Вариант 3. Шкаф в оконном проеме

Прошло несколько лет после того, как была сделана арочная ниша в оконном проеме и дополнена имитацией камина, укрывающего батарею центрального отопления. И когда возникла необходимость в проведении очередного ремонта квартиры, захотелось кардинально поменять и интерьер угловой комнаты.

Демонтировав полностью арку и портал камина, в нишу встроили прямоугольный шкаф с движущимися на роликах дверками. Для увеличения объема шкафа сделали его глубиной немного больше глубины оконного проема. Это позволило дополнительно расширить шкаф сбоку за счет неглубокой открытой полки с задней стенкой из темного стекла, закрепив стекло на стене. Для шкафа и полки сделали единое обрамление из полиуретановых карнизов.

Батарею закрыли листом гипсокартона. От батареи во всю длину стены соорудили низкую полку из ДСП, уложив ее на опору из пенобетонных блоков. Лицевую поверхность блочного основания снизу украсили цоколем из зеркальных плиток. Трубы отопления, идущие к батарее, от пола до самого потолка закрыли узким листом гипсокартона, а с тыльной его стороны сделали небольшие полочки для разной мелочи.

Вот так мы трижды изменяли оформление угловой комнаты нашей квартиры, по-разному декорируя неглубокую нишу и расположенную под нею батарею центрального отопления. А ведь когда-то здесь было лишнее окно…

правильно закладываем проемы в стене

При производстве ремонтных работ нередко возникает необходимость дверной или оконный проем заложить кирпичом. Причина — перенос двери или окна в другое место либо просто заделка лишнего перехода между помещениями. Эту часть ремонта вы можете смело взять в свои руки и таким способом сэкономить средства, поскольку выполнить ее достаточно просто.

Закладка проемов должна производится на прочное основание.

Подготовительные работы

Прежде чем заложить дверной проем, следует его подготовить надлежащим образом:

убрать старую дверь и демонтировать ее детали: дверную коробку, порог и уплотнительный материал;
если дверь стояла в проеме кирпичной или бетонной стены на деревянных закладных деталях, то их следует выбить;
удалить слой старого раствора с торцов перегородки, куда впоследствии будет примыкать кладка;
снять напольное покрытие и часть стяжки до плиты перекрытия;
убрать мусор и пыль.

Необходимо тщательно произвести демонтаж старых дверей для последующей закладки проема.

Закладка дверного проема должна производиться на прочное основание — фундамент или плиту перекрытия. Если стяжка под дверью сделана недавно и качественно, то допускается класть перегородку прямо на нее, в остальных случаях этот слой раствора необходимо демонтировать. Перед проведением кладочных работ от ленточного фундамента здания следует проложить новый гидроизоляционный слой из рубероида.

При подготовке оконных проемов к заделке выполняются те же операции, только вместо порога нужно убрать подоконник. Во время демонтажа куски отслаивающейся штукатурки тоже лучше убрать. Из стены удалить все деревянные детали и убрать мусор.

Для кладки рекомендуется использовать такой же кирпич, из какого сложена строительная конструкция. Подойдет и бывший в употреблении материал при условии, что он не состоит из сплошных половинок и не рассыпается в руках. Если же конструкции дома бетонные либо шлакоблочные, то сгодится как белый силикатный, так и красный керамический кирпич. Для отверстий в стенах из пеноблоков и газобетона кирпичная кладка не подойдет, их заделывают соответствующим материалом.

Выбор способа монтажа

Важное условие для закладки проемов кирпичом — обеспечение надежной связи новой конструкции со старой.

Применяется два способа связывания:

Схема перевязки швов.

перевязка швов;
анкеровка.

Перевязку швов с существующей конструкцией применяют для заделывания кирпичных стен. Для этого по торцам дверного просвета необходимо выбить кирпичи на ширину не менее 12 см. Образуются ниши, куда при закладке проема кирпичом будут входить новые камни. Если перегородка сложена в полкирпича, то достаточно выбить финишные половинки в каждом четвертом ряду.

Способ перевязки не слишком подходит для заделки оконных проемов, потому что они сделаны в несущей стене, сложенной в 1,5-3 камня (толщина от 250 мм). Здесь более уместно выполнить анкеровку: с помощью перфоратора просверлить в боковых торцах конструкции отверстия и забить туда куски арматуры периодического профиля.

Диаметр связывающей арматуры — от 6 до 10 мм, глубина погружения в толщу конструкции — минимум 100 мм. Анкеровка выполняется через каждые 3-4 ряда, удобнее всего ее делать в процессе возведения перегородки, чтобы швы новой и старой кладки совпадали. Данный способ также применяется для связи с бетонными стенами.

Порядок выполнения работ

Правильное использование раствора для кладки.

Как правило, при заделке ненужного дверного проема кирпичом выдерживается толщина перегородки 12 см (полкирпича), поскольку эта конструкция не несет никакой нагрузки, верхнюю часть существующей стены удерживает перемычка. Окно в наружном ограждении тоже можно закладывать в полкирпича при условии, что будет сделано дополнительное утепление.

Чтобы дверь заложенная могла нести нагрузку от подвешиваемых шкафов или какой-либо бытовой техники, применяется обычный способ укладывания камней — на ложок. При этом обязательна перевязка швов на половину или треть длины кирпича. Иногда используется другой способ заделки — полуторный пустотелый камень высотой 88 мм укладывается с перевязкой на ребро. Но следует учесть, что подобная перегородка не сможет нести дополнительную нагрузку.

Работы производятся в следующем порядке:

Приготовьте простой цементно-песчаный раствор марки М50, используя на 1 часть цемента М400 на 5 частей хорошо просеянного песка. Другой вариант — приобрести готовую кладочную смесь и размешать ее с водой, следуя инструкции на мешке.
Смочите водой основание и боковые грани проема. Разложите 1 ряд камней возле места укладки, последний подрубите под необходимый размер.
Аккуратно разложите раствор на длину 2-3 камней и начните закладывать 1 ряд. После каждого уложенного кирпича подтягивайте к его боковой части раствор мастерком, а потом прижимайте его следующим камнем.

На торец последнего кирпича нанесите раствор заранее и поставьте его на место. Для соблюдения толщины шва камни необходимо пристукивать.
Заложите таким способом весь проем, ориентируясь на плоскость существующей стены. Не допускайте выпирания или проваливания кладки, для чего постоянно сверяйтесь со стеной, прикладывая к ней ровную планку. Другой вариант — натянуть причальный шнур и ориентироваться по нему.

В ситуации, когда сквозь закладываемый просвет необходимо провести трубы отопления из ППР, металлопластика или металла, в перегородку закладываются стальные гильзы (футляры). Их диаметр должен быть больше наружного размера трубы. Длина футляра подбирается так, чтобы его концы выходили за поверхность кладки на 2-3 см.

После застывания раствора конструкцию необходимо облицевать, чтобы заложенная кирпичами дверь внешне не отличалась от остальных стен. Тип отделки выбирайте соответствующий — штукатурка, гипсокартон или другой материал.

Как рационально уменьшить высоту оконного проёма со стороны перемычки? (на 30-40 см) Архив

Как уменьшить оконный проем в кирпичной стене

Оконные проёмы соответственно тоже высокие 1,75.
А чем не устраивают большие окна? Ведь больше света будет проникать. А для облегчения открывания створок, верхнею часть можно сделать и глухой.

То есть, уменьшить высоту проёма путём установки глухой оконной рамы

vangelis, блоки приклеить снизу(подпереть доской на время схватывания клея). Потом Снизу штробу и туда 3-4 арматурины +в стену боковую не менее10см в отверстие. Или внутри и снаружи по уголку с полкой 40-50мм. С арматурой возни больше, но зато нет траблов в будущем с отделкой уголка внутри/снаружи

Вариант с приклеиванием достаточно интересен, только через сколько времени можно подпорную доску убирать? Я правильно понимаю, что я должен заштробиться и уложить подпорную арматуру при подпёртых блоках? А то чё то стрёмно когда над тобой просто приклееный блок (хоть мои строители и утверждали когда-то , что если на клей “ёжик” я положу стену, то через месяц блок оторву только с частью соседнего блока). Строители утверждали, но самому без опыта в это мало верится. А какую по вашему арматуру необходимо в подпорную штробу, при ширине окна в 2,5м?

чё то стрёмно когда над тобой просто приклееный блок (хоть мои строители и утверждали когда-то , что если на клей “ёжик” я положу стену, то через месяц блок оторву только с частью соседнего блока). Строители утверждали, но самому без опыта в это мало верится.
Не, не врут. Но это если клей не бракованный. Да и заслуга тут не столько в прочности клея, сколько в хрупкости блока ГС

vangelis, изменения только части окон по высоте, не изуродует ли внешний вид дома с улицы?

———- Сообщение добавлено в 15:46 ———- Предыдущее было в 15:45 ———-

Ну или прошкрябать стамеской какой,
Ручной штроборез для ГСБ порядка 100 тыр стоит

баловства ради завизуализировал смесь предложений в одном рисунке.

Там по центру 2 арматурки видны и они входят (обмазанные клеем) через просверленные в блоке отверстия в бетонную перемычку. Они затвердеют и можно по подобной схеме крепления сделать сеточное штробирование и армирование.
http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/02/05/thumb_104454d372574df2d.jpg (http://www.domsovetov.by/imagehosting/2015/02/05/104454d372574df2d.jpg)

Есть ещё один момент, который меня смущает. Дело в том. что у меня есть перемычки из ГС , а есть из жб. Прямолинейность поверхностьи их, особенно жб оставляет желать лучшего, а потому толщина клея должна быть естественно больше, чем при стандартной укладке блока на стену. Поэтому, стоит ли мне опасаться слабого сцепления блока к жб перемычке из- за толстого слоя клея или это только вопрос времени засыхания и набора прочности?

присоединяюсь к вопросу Domik315-с какого перепугу вся стена, сложенная из блоков на клей, станет хужее из-за приклеенных тем же клеем таких же блоков?

vangelis, могу сфотать на выходных-у меня сейчас в одном проеме на внутренней стене приблизительно 1,8м снята перемычка из-за необходимости увеличить высоту проема(проще было снять ее, чем пилить вдоль). Блоки на р-р, а не клей, но суть не меняется- держаться без всяких подпорок. Причем перемычка старая тупо выбивалась кувалдой, а не снималась пинцетом. И все держится само. Поэтому арматурины там будут больше для подстраховки и спокойного сна на всякие разные случайности.
Можно и совсем без арматуры- выпилить вставляемые блоки, а точнее центральный блок перевернутой трапецией(не помню как называется у профи каменщиков) и прилегающие к нему боковины соседних-будет держаться даже без клея

А как такой вариант, для крепления окна сверху прикрутить кронтейн к боковым стенкам оконного проёма,, а пространство между кронштейном и верхним срезом и оконного проёма заложить пенопласт толщиной равной почти толщине стены и заштукатурить его с обеих сторон по сетке.

Вы предлагаете такое? Так не особо оно и закрепит сверху (по моему). И пенопластовый верх не позволит закрепить центральное крепление карниза в виде штанги (как вариант можно применить натяжную карниз струнку ), но всё равно вариант с кронштейн на боковую стенку кажется не ахти. Другое дело когда такой кронштейн (1-2 шт) изготавливаешь самостоятельно из 3мм толщиной полосы металла и крепишь посередине к жб перемычке, которая у меня именно под окно 2,5 м шириной.

Если этаж не перекрыт, а состояние как на этом рисунке, то проще разобрать Этаж перекрыт.

А если вариант с кронштейном и пенопластом под послед отделку по “сетке”, то кронштейн вижу смысл ставить только по центру. Или вариант с приклеиванием блоков. Или доборная часть окна из ПВХ с глухим узким стеклом (но что есть дороже), но что как вариант тоже имеет право на жизнь, если необходимо сохранить верхнюю линию окон по отношению ко всем остальным окнам дома.

———- Сообщение добавлено в 10:59 ———- Предыдущее было в 10:54 ———-

vangelis, если уж все варианты до кучи, то можно заштробить стену по бокам, поставить опалубку шире толщины стены на 5см(внутрь дома, к примеру, т.к. снаружи лучше проложить ЭППС 5см), арматуру уложить и обычный бетон залить через эту щель 5см. После 2дней снять боковину, где выступает бетон (низ оставить подпертым колами) и срезать болгаркой выступ-не полностью схватившийся бетон легко срежется

Не понял, речь идёт о залитии ещё одной перемычки из бетона высотой 30-35 см? Если да, то я отметаю этот вариант напрочь. У меня щель именно такого размера!

Как заделать, сузить или уменьшить высоту оконного или дверного проема

Необходимость в закладывании оконного или дверного проема может возникнуть в ряде случаев. Например, она может появиться при перепланировках помещений, когда две комнаты соединяют в одну. Заделка дверного проема часто требуется в перегородках, а оконный проем могут частично или полностью заложить в случае, если его размеры не соответствуют площади комнаты. Если вопросы «как заложить дверной проем?» или «как заделать оконный проем?» для вас актуальны, вы попали по адресу, ибо в этой статье на них будут даны исчерпывающие ответы.

Инструкция для тех, кто будет делать работу своими руками

Прежде всего, скажем, что решение подобных вопросов под силу практически любому хозяину квартиры/дома и главное в этом деле не только знать четкий порядок действий, а и строго его соблюдать. Как сузить дверной проем? Да очень просто! Ниже приведено практическое руководство по уменьшению дверного проема своими руками с помощью гипсокартона.

[Not a valid template]

Первым делом снимите дверное полотно с петель, выкрутите и отсоедините разнообразные рейки, амортизаторы, штырьки и прочие приспособления, установленные на двери, и извлеките старую основу двери.

Теперь очистите стены от штукатурки: сделать это нужно таким образом, чтобы перед вами осталась «голая» кирпичная кладка, гипсокартонная или панельная стенка (в зависимости от того, в каком типе здания вы проживаете). Следующий этап – наращивание стены.

С помощью карандаша и метра сделайте разметку будущего местоположения новой двери. Замеряйте габариты последней и оставьте полсантиметра, иначе дверь попросту не будет закрываться, или будет, но с большим трудом.

Если вы «пляшете» от ширины имеющегося у вас материала, а не от размеров нового полотна двери, замерьте отступ на ширину гипсокартона. Сузив дверное «отверстие» таким образом, вы сможете купить дверь, сделанную специально по вашим размерам, предварительно заказав её у специализирующейся на этом деле компании.

Новый профиль прикрепляйте точно по разметке. Если вы устанавливаете двери-купе, то будьте осторожны, ведь их профили расположены с обеих сторон дверей и всего-лишь полусантиметровая разница станет критичной.

После этого стену нужно прогрунтовать и дать ей достаточно времени для высыхания. Когда её состояние будет подходящим для продолжения работ, начните приклеивать гипсокартон. Для приклеивания нескольких полосок данного материала вполне достаточно будет и обычного строительного клея.

Теперь в новую стену нужно установить несущие профили и закрепить их (для закрепления, по мере необходимости, можно использовать бруски).

Последний этап работ по уменьшению дверного проема гипсокартоном предусматривает прикручивание последнего к откосу проема с последующей заделкой щелей в соединениях, покрытием новым слоем штукатурки и подготовкой к установке другой двери.

Как заделать проем гипсокартоном?

В ходе капитального ремонта может понадобиться полная закладка дверного(ых) проема(ов). Тогда возникает резонный вопрос: чем закрыть дверной проем? Сделать это можно гипсокартоном, кирпичом, газоблоком и прочими строительными материалами, но наиболее оптимальным вариантом является именно первый. Поэтому более подробно речь пойдет о заделке дверного «отверстия» с помощью гипсокартона.

Демонтаж двери – первый шаг на пути к заделке неиспользуемого проема. Для этого снимите дверное полотно с петель и оторвите наличники молотком или гвоздодером.
Затем снимите дверную коробку.
Теперь к закрываемому проему прикрепите металлический профиль с помощью дюбелей и шурупов. Т.к. стены имеют достаточно большую толщину (межкомнатные в том числе), нужно собрать еще один каркас, который устанавливается с другой стороны дверного проема.
Одну сторону готового металлического каркаса следует обшить гипсокартоном, закрепив его саморезами.
В полость металлического каркаса нужно поместить какой-нибудь звукоизолирующий материал (например, звукоизоляционные маты).
После заполнения пространства каркаса звукоизоляцией, его вторую сторону обшивают гипсокартоном и шпаклюют щели между комнатной стеной и перегородкой. Кроме того, нужно замаскировать шляпки саморезов, что делается нанесением слоя шпаклевки.
Когда слой шпатлевки полностью высохнет, его нужно отделать тем же материалом, которым облицована вся стена помещения.

Надеемся, что данный материал был для вас полезен, и теперь вы знаете, как заделать дверной проем.

Что делать, если размеры окна не совпадают с габаритами проема

Замер окон – основополагающее мероприятие, от которого во многом зависит уровень комфорта во внутренних помещениях, обеспечиваемый установкой новых окон. Однако вместе с тем многие до сих пор безответственно относятся к определению габаритов конструкций – или все делают самостоятельно, не удосужившись даже прочитать рекомендации по правильному замеру, или доверяют эту процедуру некомпетентным специалистам. В результате таких действий имеющийся проем окна часто оказывается больше или меньше рамы нового изделия.

Несоответствие габаритов окон и проемов – очень неприятный момент, но не стоит раньше времени паниковать. Ведь далеко не все подобные ситуации безнадежны, и в некоторых случаях после проведения адаптационных мероприятий возможно выполнение качественного монтажа.

Чем грозит существенное несоответствие размеров окна и проема

Независимо от того, в большую или меньшую сторону была допущена ошибка, при значительных расхождениях существует высокая вероятность появления осложнений в процессе эксплуатации окон, размеры которых существенно отличаются от габаритов проемов. То есть удачно проведенная установка еще ничего не гарантирует. Обычно владельцам таких изделий приходится сталкиваться со следующими ситуациями:

возникновение перекосов;
разгерметизация конструкции как в зоне расположения контуров уплотнения, так и по периметру монтажного шва;
появление проблем с функциональностью фурнитуры.

Это серьезные проблемы, которые могут повлечь за собой появление в значительных количествах конденсата, развитие плесени на откосах и элементах оконной конструкции, а также некорректное открывание створок. В некоторых случаях возможны деформации профилей и нарушение целостности стеклопакетов.

Таким образом, становится очевидно, что установка при значительном расхождении размеров категорически противопоказана – лучше сразу с наименьшими моральными и материальными потерями заказать новое окно, поскольку все равно это придется сделать после неудачной эксплуатации изделия с неподходящими габаритами.

Если габариты не совпадают по вине подрядчика, который присылал на замер своего сотрудника, заказчик можно смело требовать замену окон. В случаях, когда компания не идет на уступки и настаивает на установке конструкций с неправильными размерами, покупателю рекомендуется написать претензию.

Как можно исправить ситуацию, когда проем больше окна

Если у изделия неправильные габариты по вине покупателя, который самостоятельно решил сделать замер и предоставил производителю неверную информацию, претензии писать бессмысленно. Нужно исправлять положение. Это осуществимо в тех случаях, когда оконный проем больше окна приблизительно на 10 см в любой из плоскостей. Для таких ситуаций предусмотрены специальные доборные профили, позволяющие нарастить раму. Больше информации об этих элементах можно получить в специальной статье на ОкнаТрейд. При искусственном увеличении габаритов окна за счет присоединения к переплету доборных профилей нужно исходить из того, что толщина монтажного шва с каждой стороны проема должна составлять 2 см.

Если проем значительно больше окна, то есть еще один способ исправить ситуацию – нарастить стены. Проще это сделать по высоте, а вот при уменьшении ширины проема все несколько сложнее:

в многоквартирном доме есть риск возникновения конфликтной ситуации с муниципальными органами из-за самовольного внесения изменений в архитектуру объекта;
в частном домостроении существует вероятность значительно ухудшить эстетику фасадной части.

При этом нужно учитывать индивидуальность каждого отдельного случая и перед принятием решения консультироваться со специалистами. Очень часто при существенной разнице размеров проще и дешевле заказать новое окно и выставить на продажу модель с неправильными размерами.

При попытке сузить проем в бетонной конструкции с помощью кирпичной кладки необходимо предусмотреть вероятность появления щели в вертикальной плоскости по линии соприкосновения двух разных материалов. Вследствие этого не рекомендуется самостоятельно проводить работы по уменьшению проема лицам, не имеющим достаточного опыта в строительном деле.

Что делать, когда окно больше проема

Если проем меньше окна или рама входит впритирку – это веский повод переделывать окна. Можно попробовать убрать участок стены, но не всегда такие попытки приносят желаемый результат. К тому же удаление части бетонной стены в многоквартирном доме можно легко прировнять к нарушению целостности несущих конструкций. Это серьезное обвинение, способное повлечь за собой неприятные последствия.

Значительно проще и правильнее уменьшить габариты рамы. Причем заказчику придется платить не за изготовление нового окна, а за адаптацию размеров конструкции, которая не подошла, и новый стеклопакет. Это тоже, конечно, расходы, но не такие критичные.

Перепланировка оконных проемов

Перепланировка оконных проемов, выходящих из комнаты на балкон

Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах:

Перепланировка оконных проемов на фасаде здания

А теперь рассмотрим варианты перепланировки оконных проемов на фасаде здания:

Первый вариант такой перепланировки – расширение или сужение имеющегося оконного проема.
Второй вариант – устройство нового проема в фасадной стене здания.
Третий вариант – перенос/перемещение готового проема в другое место на фасадной стене.
Четвертый вариант – заложение имеющегося в стене оконного проема.

План этажа панельного дома серии П-3, где видно отображение несущих фасадных стен:

Техническое заключение от ОАО МНИИТЭП:

Какую перепланировку оконных проемов разрешено проводить без согласования?

Мы хотим увеличить размер наших окон. Это можно сделать?

Мы хотели бы заменить наши окна из ПВХ, но хотим увеличить размер оконных рам, чтобы больше света проникало в дом. Как мы можем оценить, возможно ли это структурно без значительных затрат? Потребуется ли разрешение на строительство?

Расположение и размер окон или проемов на фасаде или стене называется оконным проемом.В своем стремлении поощрять народный дизайн и традиционный вид домов местные власти поощряют использование окон с вертикальным акцентом. Это приводит к тому, что окна намного уже, чем большие горизонтальные окна, характерные для знакомых бунгало. Из-за узких окон мало света, и я могу засвидетельствовать это, так как многие обследования зданий теперь выявляют проблемы с дневным освещением и окнами меньшего размера.

Общее практическое правило при проектировании состоит в том, что размер окна должен составлять не менее 20% площади помещения, которое оно обслуживает.Это обеспечивает достаточное дневное освещение.

Увеличение ширины оконного проема обычно невозможно без серьезной работы. Если проемы должны быть расширены, необходимо заменить перемычки над окном. Это связано с тем, что поддерживающая перемычка над окном обычно выступает за проем только примерно на 100 мм. Это минимум, необходимый для распределения веса стены наверху. Следовательно, любая новая перемычка должна выходить как минимум на 100 мм за стороны увеличенного проема.

Аналогичным образом, подоконник необходимо будет удалить и заменить на подоконник большего размера, что означает необходимость проведения работ по сносу.

Осторожный строитель

Я предлагаю вам проверить свои окна, чтобы определить, можно ли их увеличивать по вертикали, а не по горизонтали.Это означает, что перемычку над окном можно оставить нетронутой. Ширина окна может остаться, но высота подоконника будет уменьшена. Если у вас декоративные или дорогие подоконники, их можно использовать повторно. Вам понадобится внимательный строитель. Новые оконные проемы также сохранят этот всегда важный вертикальный акцент.

Окна в вашем доме должны быть утверждены на основании разрешения на строительство. Он также может совпадать с другими соседними домами, если ваш дом является частью более крупного проекта.Изменение оконных проемов влияет на характер здания и, следовательно, требует разрешения на строительство. Все заменяемые окна должны соответствовать строительным нормам с точки зрения требований обеспечения средств эвакуации, использования закаленного стекла, предотвращения потерь тепла и т. Д.

Дневное освещение жизненно важно в доме и приносит удовольствие и хорошее самочувствие. Необходимость обеспечить дома традиционных пропорций не должна на это сказаться пагубно.Прежде чем приступить к исправлению ошибок прошлого, убедитесь, что вы полностью оценили все возможные способы их устранения.

При рассмотрении предложенных вами изменений посоветуйтесь с местным инспектором по геодезии. Они смогут оценить любые потенциальные препятствия и, возможно, предложить более управляемые решения, такие как использование фонарей на крыше в дополнение к дневному освещению. Они также смогут подготовить заявку на планирование от вашего имени.

Лучше всего хорошенько обдумать свои планы, прежде чем брать отбойный молоток. — Ноэль Ларкин

Ноэль Ларкин является дипломированным геодезистом и членом Общества дипломированных геодезистов Ирландии. scsi.ie

Замена или добавление окон — Ремонт вашего дома

Есть три основных варианта обновления окон: восстановление существующих единиц; установка нового остекления в существующие рамы; или полная замена.Оптимальный вариант будет зависеть от вашего бюджета, возраста и состояния недвижимости. Вы также можете добавить новый оконный проем, чтобы увеличить количество света в комнате или улучшить вид.

Согласие

Разрешение на планировку обычно не требуется для простой замены окон, за исключением заповедных зон и памятников архитектуры. Однако добавление нового проема для окна может быть более спорным, особенно сбоку или в любом месте, где новое окно будет пропускать соседние свойства.Кроме того, установка новых окон может быть запрещена в условиях планировки с момента постройки вашего дома. Там, где ничего не помогает, можно установить незаметные мансардные окна, световые трубы и т. Д.

Строительные нормы и правила определяют новые окна и двери как «контролируемую фурнитуру» (Часть L1B). Однако в большинстве случаев монтажные работы будут выполняться зарегистрированными установщиками FENSA (самооценка Fenestration), которые могут «самостоятельно сертифицировать» установку. Таким образом, приложение Building Control необходимо подавать только тогда, когда окна заменяются установщиком, не зарегистрированным как «компетентное лицо», или когда проем является новым или увеличенным.

В соответствии со Строительными нормами применяются стандарты максимально допустимой потери тепла, и новые окна должны соответствовать минимальному стандарту производительности, основанному либо на энергетическом рейтинге окна «C» (WER), либо на минимальном U-значении всего окна 1,6 Вт / м2К.

Сменные окна также должны соответствовать требованиям по вентиляции, например: с форточками в оконных рамах. Для новых оконных проемов в жилых комнатах существуют требования к минимальному размеру, эквивалентному не менее 1/20 площади пола комнаты.Согласие со строительными нормами также потребуется для любых структурных изменений, таких как расширение существующего проема и установка новой перемычки.

Помимо хорошего внешнего вида и сохранения тепла, света и хорошей вентиляции в вашем доме, при установке сменных окон необходимо учитывать и другие факторы:

Спасение от пожара — на верхних этажах
Безопасность, особенно первых этажей и окон, выходящих на плоскую крышу
Опасность битого стекла

Чтобы снизить риск несчастных случаев, в критических местах требуется безопасное стекло.Это включает в себя любое остекление в пределах 800 мм от уровня пола, и если есть какие-либо окна, примыкающие к двери (в пределах 300 мм), то при любом остеклении ниже 1500 мм от пола также должно использоваться безопасное стекло. Безопасное стекло выпускается в виде многослойного или закаленного стекла, которое разбивается на относительно безопасные мелкие кусочки (BS 6206, класс A). Безопасность можно еще больше повысить, установив специальные ручки высокого уровня, защищающие от доступа детей.

Комплектующие окна

Выбор стеклопакетов на рынке обширен.Вы можете купить что угодно, от причудливых створок коробок до обычных боковых или верхних створок или даже экзотических поворотно-откидных створок. Они доступны в различных материалах, таких как древесина хвойных и твердых пород, ПВХ, окрашенный алюминий или оцинкованная сталь, а также в различных цветах и стилях остекления. Стоит отметить, что хотя окна из ПВХ продаются как «необслуживаемые» и не нуждаются в периодической отделке, их срок службы обычно составляет всего около 30 лет. Но двойное остекление предлагает и другие важные преимущества, такие как повышенная безопасность, звукоизоляция и снижение конденсации.

Как правило, стоит попытаться воспроизвести оригинальную оконную архитектуру дома. Установка дешевых пластиковых окон в старинный коттедж, вероятно, снизит его рыночную стоимость, а также, вполне возможно, станет нарушением законов о планировании. Качество оригинальных окон в старых домах, как правило, намного превосходит современные. Они также могут быть важной частью характера здания, поэтому обычно лучше их восстановить. Напротив, окна из хвойных пород, датируемые 1960-1980-ми годами, могут быть особенно подвержены гниению и, вероятно, потребуют полной замены.

Остекление

Технология остекления за последние годы достигла больших успехов, и даже сверхтонкие элементы могут обеспечить отличные характеристики. Есть три ключевые характеристики, которые улучшают тепловые характеристики:

Заполнение газом снижает теплопередачу через полость остекления.
Low-E (излучательная способность) уменьшают теплопотери через полость остекления.
Суперизолированные рамы включают в себя распорки «теплый край» для уменьшения потерь тепла через тепловые мосты.

Там, где необходимо сохранить исторические окна в старых домах, хорошей альтернативой является установка внутреннего вторичного остекления. Это могут быть стеклопакеты, которые открываются внутрь комнаты. Вторичное остекление также обладает превосходными звукоизоляционными качествами по сравнению с двойным остеклением.

В качестве альтернативы, специальные сверхтонкие стеклопакеты иногда могут быть установлены на существующие оконные рамы в старинных домах, сохраняя большую часть своего исторического очарования.

Мосты холода

Вертикальные стороны стен вокруг оконных и дверных коробок (откосы) иногда страдают от сырости и плесени.Это происходит из-за «мостика холода», когда кирпич или блочная кладка «возвращаются» за угол, образуя мост между улицей и помещением. Чтобы избежать этого при переоборудовании окон, можно вставить специальные изолированные пластиковые «заглушки», заполненные пенополистиролом, чтобы «закрыть полость». Это также имеет то преимущество, что формируется вертикальный ЦОД, а некоторые типы могут обеспечивать точку крепления оконных рам.

Структурные вопросы

Важно, чтобы подрядчики по замене окон заранее провели основные проверки.Например, во многих домах, построенных с 1940-х по 1970-е годы, нет перемычек над оконными и дверными проемами, потому что оригинальные рамы были спроектированы так, чтобы поддерживать стены выше, без необходимости в перемычках на внешнюю створку. Но сменные окна не рассчитаны на такие нагрузки. Поэтому, если перемычки нет, необходимо предусмотреть подходящую временную опору и установить новую перемычку.

Аналогичная, но более серьезная проблема может возникнуть с эркерами, особенно в домах 1930-х годов. Оригинальные окна часто имели цельные колонны, выдерживающие большие нагрузки от крыш и т. Д.Поэтому важно, чтобы сменные окна были спроектированы так, чтобы обеспечивать достаточную структурную поддержку.

Снос

Помимо проверки заранее, есть ли подходящая перемычка, поддерживающая каменные стены над окном, есть ряд ключевых моментов, которые следует иметь в виду, прежде чем вырезать старые окна:

Перед тем, как снимать старые окна, убедитесь, что у вас есть готовые новые окна для замены на месте и достаточная временная подпорка (при необходимости).
При снятии старого остекления защититесь, надев защитные очки и перчатки. Полезный совет — накрыть обе стороны старого стекла пищевой пленкой, чтобы снизить риск отлета мелких осколков.
Затем раму можно разрезать на нужную длину и оторвать от кирпичных выступов, а проем подготовить для установки нового заменяющего блока.

Крепление рамы

Для крепления рам к окружающей каменной кладке использовались различные методы, такие как специальные крепежные винты, кронштейны из оцинкованной стали или доводчики / подрамники с двумя полостями.Но какой бы метод ни использовался, винты не должны затягиваться слишком сильно и искажать рамы.

В рамах из ПВХ особенно важно оставить подходящий зазор для расширения. Перед установкой рамы вокруг проема должна быть предусмотрена полоса DPC, включая пороги. Это важно для деревянных рам, которые также необходимо загрунтовать, связать и загрунтовать перед установкой. Затем зазоры между рамой и окружающей стеной заделываются подходящей силиконовой мастикой.Если внешняя поверхность стены под окном облицована плиткой или деревом, необходимо закрепить свинцовый «фартук» под подоконником и замотать его поверх плитки или облицовки.

Одним из факторов дизайна, который влияет на внешний вид дома, но который часто упускают из виду, является вопрос о том, насколько далеко должны быть утоплены новые окна в проеме. Традиционно окна отступали примерно на 100 мм, что помогало защитить их от непогоды, тогда как современные окна обычно имеют только 25 мм фальц. Наилучшим подходом обычно является соответствие исходному шаблону существующих окон, а это означает, что для многих старых свойств их необходимо установить достаточно хорошо.Это решение также повлияет на внешние подоконники, которые должны хорошо выступать из стены внизу, чтобы дождевая вода могла рассеиваться, не вызывая сырости.

Окончательное руководство по разрешению на строительство зимних садов

13 ноября 2019

Строительство зимнего сада — один из лучших способов добавить в ваш дом дополнительную комнату (и ценность).

В EYG мы знаем, что проблема зимних садов и разрешения на строительство может сбивать людей с толку.

К счастью, в мае 2019 года правительство Великобритании внесло изменения в законы о планировании, чтобы упростить понимание всего процесса.

Информация, представленная в этом руководстве WILL поможет вам понять, что вы можете и чего не можете делать без разрешения на планирование.

Для получения конкретной помощи обратитесь в местный орган планирования и обратитесь за независимой консультацией.

Закажите новый зимний сад в EYG, и мы подадим заявку на получение всех необходимых разрешений от вашего имени — как часть нашего обещания беззаботного управления проектом.

Разъяснение разрешения на строительство зимних садов

Чтобы построить или изменить использование земли или зданий в Великобритании, по закону вам необходимо получить Разрешение на планирование.

Разрешение на планирование предназначено для учета визуального и эстетического эффекта нового здания или пристройки для существующих домов в окрестностях.

Его часто путают со Строительными нормами, подробные сведения о которых изложены далее в этом руководстве.

Вы МОЖЕТЕ построить определенные типы сооружений БЕЗ , подавая заявку на разрешение на планирование из-за «разрешенных прав на разработку», которые предоставляются парламентом. Некоторые зимние сады и одноэтажные пристройки попадают в эту категорию.

В EYG мы всегда рекомендуем проверять, нужно ли вам разрешение на строительство зимнего сада, до начала строительства. Мы считаем, что это дает вам полное спокойствие до того, как будет потрачено ни копейки.

Нужны ли зимние сады разрешение на строительство?

Требуется ли оранжерею разрешение на строительство или нет, полностью зависит от технических требований вашего проекта.

В большинстве случаев разрешение на строительство НЕ требуется для зимнего сада, потому что его добавление к вашему дому обычно разрешено в соответствии с правилами «разрешенной застройки», но при соблюдении определенных условий.

25 мая 2019 года правительство официально ослабило разрешенные права на застройку зимнего сада, чтобы домовладельцы в Англии могли строить более крупные пристройки БЕЗ разрешения на строительство .

Закон Великобритании теперь гласит…

Смежные и смежные дома CAN делать пристройки до 6m БЕЗ разрешения на строительство .
Частные дома CAN теперь добавляют большие конструкции до 8м БЕЗ разрешения на строительство .

Вместо того, чтобы подавать заявление на разрешение на планирование, вам необходимо убедиться, что ваш зимний сад не оказывает негативного влияния на жилое пространство ваших соседей.

Соседи по-прежнему БУДУТ консультироваться и могут выдвигать возражения против продления в рамках «Схемы консультаций с соседями»

Вы CAN можете построить зимний сад или одноэтажную пристройку без разрешения на строительство, если:

Это максимальная высота 4 м или 3 м (в пределах 2 м от границы).
Зимний сад занимает не более половины сада.
Конек крыши или верхняя точка не выше карниза крыши собственности.
Боковые надставки не выходят за пределы половины ширины дома.

Какова официальная позиция правительства по поводу расширения вашего дома?

Согласно органу планирования правительства Великобритании, пристройка (например, зимний сад) может быть построена в рамках «разрешенной застройки», если:

Не более половины площади земли вокруг первоначального дома * будет занято пристройками или другими постройками.
Пристройки более чем в один этаж не должны выходить за заднюю стену первоначального дома * более чем на 3 м или находиться в пределах 7 м от любой границы, противоположной задней стене дома.
Одноэтажная задняя пристройка НЕ выходит за пределы задней стены исходного дома * более чем на 8 м, если дом отдельно стоящий, или на 6 м, если дом пристроенный.
Нет расширения вперед, чем основная отметка или боковая отметка, выходящая на шоссе.
Ни одна пристройка не может быть выше самой высокой части крыши оригинального дома *.
Максимальная высота одноэтажной задней пристройки составляет 4 метра.
Максимальная высота карниза пристройки должна быть в пределах 2 м от границы 3 м.
Максимальная высота карниза и конька пристройки не должна превышать высоту существующего дома.
Боковая пристройка одноэтажная, максимальная высота 4 м и ширина не более половины от оригинального дома *
Уклон крыши пристройки выше одного этажа соответствует существующему дому.
Нет веранд, балконов или приподнятых площадок.
На отведенном участке * разрешенная застройка не допускается для задних пристроек более чем на один этаж. У них также не может быть внешней облицовки или боковых пристроек.

* Согласно органам планирования, термин «оригинальный дом» означает собственность в том виде, в котором она была построена впервые или в том виде, в котором она находилась на 1 июля 1948 года, — если она была построена до этой даты. Даже если вы не построили пристройку к дому, вам может потребоваться проверить, не сделал ли это предыдущий владелец.Термин «обозначенная земля» включает национальные парки и проливы, районы выдающейся природной красоты, заповедники и объекты всемирного наследия.

Почему были внесены изменения?

По утверждению правительства, закон был изменен таким образом, чтобы семьи в Англии могли расти без принуждения к переезду.

Есть надежда, что эти меры помогут людям расширить свои дома, не борясь с трудоемкой бюрократией и правилами.

До мая 2013 года ограничения на планирование разрешали только отдельно стоящие дома иметь одноэтажную пристройку не более 4 м, а для всех неотделенных домов она составляла не более 3 м.

Максимум, который вы можете СЕЙЧАС расширить, для индивидуального дома составляет 8 метров. Для террасной или двухквартирной собственности вы можете увеличить до 6 метров.

Как на самом деле работают новые правила?

Вместо того, чтобы ждать утверждения, которое может занять несколько месяцев, домовладельцы WILL теперь заранее уведомляют совет о любых строительных работах. Затем представители совета должны сообщить об этом соседям. В EYG мы всегда рекомендуем делать это в любом случае, если у вас хорошие отношения.

Если ваши соседи высказывают какие-либо опасения, совет ДОЛЖЕН решить, может ли пристройка нанести вред персонажу или удовольствию от местности. Если они думают, что это так, совет может заблокировать планы или попросить внести в них поправки.

В EYG мы избавляемся от хлопот в этом процессе, запрашивая все разрешения от вашего имени после размещения вашего заказа. Если на этом этапе сосед возражает против планов, потребуется полное планирование — и мы снова займемся всем этим.

Защиты ЕЩЕ ОСТАЮТСЯ:

Если ваша собственность расположена в месте, представляющем особый научный интерес или на охраняемой территории, например, в заповедной зоне, национальном парке, объекте всемирного наследия или зоне выдающейся национальной красоты (AONB), изменения закона 2019 г. НЕ применяются .

Удаление «разрешенных прав на разработку»:

Предупреждаем, некоторые объекты недвижимости построены без ограничения прав на «разрешенную застройку».В этом случае вам БУДЕТ понадобится Разрешение на планирование для строительства любого вида пристройки или зимнего сада.

Разрешение на строительство квартир и мезонетов:

Интересно отметить, что «разрешенная застройка», описанная выше, не распространяется на квартиры или мезонеты — они WILL все еще нуждаются в получении полного разрешения на застройку.

Разрешение на строительство домов в Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии:

В Шотландии, Уэльсе и Северной Ирландии действуют другие правила планирования.

Задние удлинители длиной более 3 м или 4 м по-прежнему потребуется приложение для полного планирования.

Без НДС на новостройки зимних садов:

Если ваш дом — «новостройка», уточните у застройщика, наложены ли на него ограничения. Если нет, и ваш новый дом еще не завершен, вы можете законно избежать уплаты НДС в зимнем саду из-за освобождения от налогов HMRC.

Разъяснение строительных норм для зимних садов

Строительные нормы и правила — это набор стандартов, которые регулируют строительную отрасль в отношении здоровья и безопасности здания и его пользователей.Они определяют, как должна быть построена конструкция с точки зрения ее тепловой эффективности и воздействия на окружающую среду.

Если вы хотите добавить к своему дому зимний сад, вам могут потребоваться Строительные правила.

Зимний сад ИСКЛЮЧАЕТ от строительных норм, когда ..

Площадь этой пристройки не превышает 30 м2, при условии, что зимний сад или веранда полностью или частично застеклены.
Имеет автономную систему отопления — не привязанную к центральному отоплению.
Построен только на уровне земли.
Тепловой барьер для разделения жилища и зимнего сада (например, окно / дверь).

Правила строительства зимних садов открытой планировки

Строительные нормы и правила для зимнего сада открытой планировки иные.

Удаление любых внешних дверей или стен между вашим домом и зимним садом. БУДЕТ требовать разрешения строительных норм.

Чтобы получить это, вы должны доказать, что любое новое структурное отверстие не приведет к снижению энергоэффективности вашего зимнего сада (или остальной части дома).

В случаях, когда необходима заявка, вы должны будете предоставить в строительный контроль полные конструктивные, рабочие чертежи и расчеты теплопотерь. Затем они оценит установку и решат, давать ли согласие. Здесь, в EYG, мы нанимаем собственного инспектора по строительному контролю, который будет контролировать всю работу за вас

Чтобы узнать, будут ли применяться строительные нормы к вашему проекту, напишите по адресу [email protected] за советом. Спланируйте свой проект с EYG, и мы сделаем это за вас.

Строительные нормы и правила для домов в Шотландии и Северной Ирландии

Домовладельцам, живущим в Шотландии, где строительные нормы и правила намного сложнее, следует посетить здесь для получения информации.

Жители Северной Ирландии могут обратиться к этому порталу планирования, чтобы ознакомиться с действующим законодательством своей страны.

Что еще нужно учитывать при планировании зимнего сада

Утверждение Управления водного хозяйства

Если вы намереваетесь построить на или в пределах трех метров от общественной канализации, вы должны получить разрешение от регионального управления водного хозяйства, но обычно это формальность.

После завершения установки зимнего сада местный инспектор здания осмотрит его, чтобы убедиться, что канализации не было нанесено никакого ущерба.

Включенные в список здания и заповедники

Включенные в список здания или объекты собственности, которые находятся на охраняемой территории, должны соответствовать строгим правилам, которые ограничивают работу, которая может выполняться снаружи объекта без предварительного разрешения на строительство. Основная проблема с этими домами заключается в том, что любые изменения, такие как строительство нового зимнего сада, должны соответствовать имуществу.

Ограничительные условия

Некоторые объекты недвижимости построены с ограничительными условиями, частным соглашением в документах о праве собственности, в котором излагаются способы, которыми они могут и не могут использоваться или развиваться.

В этом случае вы можете добавить зимний сад к своему дому, если дизайн соответствует общему внешнему виду собственности и при соблюдении определенных разрешенных правил развития.

Утверждение партийной стены

В Англии и Уэльсе иногда может потребоваться «соглашение о партийной стене» до строительства нового зимнего сада.Обычно это требуется, когда вы собираетесь копать рядом с соседним участком, чтобы заложить фундамент.

Прежде чем вносить какие-либо изменения на границе, разделяющей две собственности, или рядом с ними, вы должны уведомить своего соседа в письменной форме по крайней мере за 2 месяца о строительстве.

Создайте свой зимний сад с уверенностью

Принятие решения о расширении вашего дома — серьезное обязательство.

Часто требуется провести много исследований, прежде чем принять решение о финансовых вложениях.

Даже после взвешивания всех вариантов вы не сможете приступить к работе без согласования. Это потому, что вы должны соблюдать различные строительные нормы и разрешения на строительство зимних садов, которые существуют в настоящее время.

Если вы хотите расширить свой дом, мы гордимся тем, что являемся ведущим специалистом по установке оранжерей в Великобритании, и у нас есть большой опыт в этой области.

Требуется ли разрешение на строительство вашему новому зимнему саду или нет, полностью зависит от ваших требований.

Но непроведение соответствующих проверок может оказаться дорогостоящей ошибкой, потому что местные власти обладают полномочиями сносить незаконно построенные конструкции.

В EYG мы всегда рекомендуем проверять, нужно ли вам разрешение на строительство зимнего сада, до начала строительства.

Сотрудничайте с нами, и мы сделаем это от вашего имени — потому что мы считаем, что это дает вам полное спокойствие до того, как будет потрачено ни копейки.

Чтобы воплотить вашу мечту о зимнем саду в реальность, свяжитесь с нами или позвоните по телефону 0800 181888 — мы будем рады организовать БЕСПЛАТНЫЙ визит на дом без каких-либо обязательств.

Вернуться к блогу о стиле жизни

Разрешение на строительство дверей и окон

Замена дверей и окон в вашем доме может стать отличным способом снова влюбиться в него. Однако, как и в случае с любыми другими строительными работами, возможно, вам понадобится разрешение на строительство при их замене.

Итак, имея это в виду, прочтите все, что вам нужно знать о требованиях к разрешениям на строительство для окон и дверей:

Общие правила получения разрешения на строительство

Обычно разрешение на строительство дверей и окон не требуется, если:

• Вы проводите ремонт
• Вы выполняете работы по техобслуживанию
• Вы вносите незначительные улучшения, такие как перекраска рам или повторное покрытие лаком.
• Ваши окна больше 1.7 метров над уровнем пола или не открывающиеся, и находятся на боковой отметке верхнего этажа

Итак, когда необходимо разрешение на строительство окон и дверей?

Обычно разрешение на планирование выдается, если вы:

• Постройте что-нибудь новое на своем участке
• Внесите существенные изменения в свое здание, например, сделайте пристройку (например, эркер считается пристройкой).
• Измените основное назначение вашего здания

Исключения из разрешений на проектирование окон и дверей

Есть ряд ситуаций, в которых разрешение на строительство не требуется.(Это известно как «разрешенные права на разработку»):

• Производственные помещения и склады часто освобождаются от налога, хотя есть некоторые исключения.
• Наружные вывески и реклама, хотя, опять же, существуют особые правила.
• Снос после получения разрешения на снос от местных властей

Нужно ли мне разрешение на строительство, чтобы заменить окно на дверь?

В большинстве случаев для преобразования окна в дверь разрешения на планирование не требуются.Однако всегда лучше проверить исходное разрешение на строительство, чтобы убедиться, что к нему не прилагались условия. Кроме того, в зависимости от изменений, может потребоваться соблюдение строительных норм.

Как мне получить разрешение на строительство?

Лучший способ дважды проверить, требуют ли ваши окна или двери разрешения на строительство, — это связаться с вашим местным органом планирования (LPA), который вы можете сделать здесь.

Если вам это действительно нужно, вы можете подать заявку на разрешение на строительство онлайн здесь.

После того, как вы подадите заявку, ваш LPA примет решение, предоставлять ли разрешение на планирование вашего проекта в соответствии с предоставленным вами планом развития. LPA будет смотреть на:

• Размер, планировка, расположение и внешний вид здания
• Любые ландшафтные нужды
• Как застройка повлияет на прилегающую территорию

Существуют также другие факторы разрешения на строительство, но они являются основным фактором для дверей и окон.

Приложение «Планирование» обычно занимает около восьми недель для принятия простых решений — какие двери и окна обычно являются.

Что делать, если моя заявка отклонена?

Это очень редко бывает в случае дверей и окон. Однако есть несколько способов подать апелляцию:

Вы можете попытаться достичь соглашения с вашим LPA, который может пойти на уступку, если вы соблюдаете определенные условия.

Вы также можете обжаловать решение при определенных обстоятельствах, например, если LPA:

• Отклоняет заявку
• Предоставляет разрешение, но с условиями, с которыми вы не согласны,
• Отказывается изменить или удалить условие разрешения на строительство, которое было предоставлено с условиями
• Отказывается утвердить что-то, зарезервированное в рамках «общего разрешения» — разрешения на планирование общей идеи, а не конкретного плана
• Отказывается утвердить проект, который вам велел построить ваш LPA в рамках предыдущего заявления на планирование
• Не принимает решение в срок и не получает вашего разрешения на его изменение
• Предоставляет вам уведомление о принудительном исполнении, поскольку оно считает, что вы нарушили разрешение на строительство

.
Надеюсь, этого не должно быть в небольших приложениях, таких как окна и двери, но было бы разумно хотя бы знать свои права!
Позвоните нам
Как всегда, мы будем очень рады помочь вам с вашим проектом и убедиться, что все идет гладко.Если у вас возникнут какие-либо сомнения, позвоните нам по телефону 01284 764045 .
Как заливать оконные проемы бетонными блоками | Руководства по дому
В ходе большого проекта реконструкции старое окно может оказаться не в лучшем месте. Если ваш дом сделан из каменной кладки и вы хотите, чтобы окно превратилось в прочную стену, бетонные блоки — лучший ответ для заполнения этого проема. Это довольно простой проект, который может быть выполнен домовладельцем со средним уровнем навыков.
Подденьте внутреннюю и внешнюю отделку стен вокруг окна монтировкой. С помощью сабельной пилы прорежьте шурупы или гвозди, которыми боковые косяки окна крепятся к блокам в стене.
Переместите створки окна к центру окна и с помощью монтировки загните боковые косяки над верхним и нижним краями окна. Выньте окно из стены.
Прорежьте винты или гвозди, которые удерживают заголовок (часть, которая проходит через верх окна) и подоконник (часть, которая проходит через основание) сабельной пилой, и снимите подоконник и заголовок из проема. .
Установите стенные анкеры по краям проема, забив дюбель и ввинтите стенные анкеры в стороны бетонных блоков на боковых краях оконного проема. При этом используйте перфоратор и наденьте защитные очки. Поместите первые две стенные стяжки вдоль нижнего края проема, по одной с каждой стороны проема и еще две через каждые 8 дюймов по высоте проема. Пристенные анкеры представляют собой металлические оцинкованные скобы в форме буквы L.Короткий край стенной анкеры прикрепляется к боковой стороне оконного проема. Стеновые стяжки помогают закрепить новые блоки в стене.
Смешайте партию раствора, следуя инструкциям на упаковке.
Нанесите 1/2-дюймовый слой раствора шпателем на нижний край оконного проема и вдоль бокового края оконного проема, где будет установлен первый блок. Убедитесь, что вы нанесли раствор на бетонный блок, а не на гипсокартон внутри здания, поскольку блоки, используемые для заполнения проема, прикрепляются к бетонным блокам в стене.
Поместите первый блок в ступку. Соскребите излишки раствора, который просачивается из швов между стеной и блоком, с помощью шпателя.
Нанесите раствор на сторону блока, который вы только что поместили внутри проема, и на нижний край оконного проема. Установите второй блок в проем. Положите уровень на два блока, чтобы убедиться, что они квадратные.
Продолжайте укладывать блоки по дну оконного проема, пока не дойдете до другой стороны, проверяя уровень по мере продвижения.
Разрежьте блок пополам с помощью молотка и зубила. Измерьте и отметьте середину блока. Поместите кончик долота на линию, отмечающую середину, и осторожно постучите по долоту молотком. Приложите достаточно силы, чтобы создать линию надреза на стороне блока, и продолжайте долбить, пока блок не треснет. Повторите то же самое с другой стороной блока. При этом не прилагайте больших усилий, так как вы можете повредить блок.
Нанесите раствор на бетонный блок на внутренней стороне оконного проема и на верхнюю часть первого блока, который вы поместили внутри проема.Поместите половину отрезанного блока в раствор.
Поместите в ступку полноразмерный блок. Положите уровень на оба блока. Отрегулируйте полноразмерный блок и полублок, пока они не выровняются. Продолжайте укладывать блоки, пока не дойдете до другой стороны проема, проверяя уровень при укладке.
Продолжить укладку блоков, расставляя стыки каждого ряда в шахматном порядке. Когда вы доберетесь до последнего ряда блоков, нанесите раствор на верхнюю часть блоков, прежде чем поместить их в проем.Если вам нужно разрезать блоки для последнего ряда по длине, чтобы они поместились в проеме, используйте тот же процесс, который вы использовали для разрезания блоков пополам, но сделайте так, чтобы линии надреза проходили по длине блоков, а не по высоте.
Ссылки
Ресурсы
Советы
Если начинать каждый второй ряд с полублока, стыки остаются смещенными, что укрепляет стену.
Если полный блок не помещается в конце любого ряда, отрежьте блок до необходимого размера с помощью молотка и зубила.
Биография писателя
Карсон Барретт начал профессионально писать в 2009 году. Его публиковали на различных веб-сайтах. В настоящее время Барретт учится в муниципальном колледже округа Бакс, где получает степень бакалавра искусств в области спортивного менеджмента.
Снос: преобразование окна в дверь
Итак, вы только что соорудили новую террасу в задней части своего дома, и из тех некогда прекрасных двойных окон в гостиной теперь можно сделать лучшую дверь — раздвижную стеклянную или французскую — на эту потрясающую террасу.
Хорошая новость о том, чтобы превратить окно в дверь, если предположить, что она достаточно широкая, заключается в том, что передовые столярные изделия, необходимые для изменения несущей стены, в значительной степени сделаны за вас. Это не значит, что проект прост — мой Cuss-O-Meter вылетает на 5 из 5 — но суть в том, что вы сначала снимаете окно, а затем удаляете строительные материалы под существующим окном, создавая грубый проем. для новой двери.
Вот как он ломается:
Сайдинг. Сравните точную высоту и ширину вашей новой двери с высотой и шириной проема сайдинга. Возможно, вам придется удалить некоторые детали сайдинга, и с одним сайдингом это проще, чем с другими. Например, удаление и замена деревянных или бетонных элементов сайдинга требует набора навыков, отличных от того, что вам нужно для винила или лепнины. И это даст вам представление о том, что нужно покупать заранее, чтобы отремонтировать сайдинг. Если повезет, дверь подойдет, и вы можете оставить сайдинг нетронутым, но очень важно, чтобы при изменении сайдинга вы заменили его, используя передовые методы предотвращения утечек.
Защитная сетка. Имейте под рукой несколько листов фанеры и несколько листов 2 на 4, чтобы закрыть проем в стене на случай, если вы попадете под дождь, ваша жена родит ребенка на несколько недель раньше или работа в противном случае займет больше времени, чем вы думали .
Отделка салона. Как и в случае сайдинга, сравните размеры двери с размерами отделки. Было бы неплохо, если бы дверь проскользнула под обшивку, и вы могли бы оставить ее на месте, но я обычно нахожу это не более чем принятием желаемого за действительное.
Если вам нужно снять обрезки обшивки, делайте это осторожно, чтобы гипсокартон оставался как можно более неповрежденным. Используйте канцелярский нож, чтобы отрезать валик для герметика, прежде чем снимать обшивку со стены с помощью молотка и плоского бруска.
Основание и молдинг тоже нужно снять. Обрежьте их так, чтобы они встретились с новой дверной коробкой, как если бы обе были установлены в один день. Мне нравится протяжная пила в японском стиле для получения здесь точного и прямого пропила. Разложите его аккуратно, чтобы обрезки были сладкими, когда вы закончите.И будьте осторожны с готовым полом при резке. Примечание: сабельная пила не подходит для этой работы.
Оконные детали. Если вам нужно раздвинуть окна до первоначального грубого проема в раме (RO), вот контрольный список для сноса:
Удаление косяка. Разборка оконного косяка может быть неприятным занятием, потому что никогда не знаешь, как это собрали оригинальные монтажники.Чтобы избежать раздражения при работе с гвоздями и шурупами, которых вы не видите, снимите их по-моему:
Снятие нижней рамы в сборе. Осторожно обрежьте сайдинг с помощью пилы и лезвия, подходящего для материала. Это чистовая резка. Все, что я могу с вами поделиться, это макет мантры , макет, макет . И еще раз на удачу — макет , ! Отрежьте отвес для сайдинга (удалите обшивку и строительную бумагу также) и примите во внимание детали отделки, определяя, где ее разрезать.
Извлечь гипсокартон, закрывающий шпильки домкрата и нижнюю стеновую пластину, теперь довольно элементарно. Разрежьте гипсокартон ножовкой или пилой для гипсокартона, а затем подденьте его. Для обрамления с помощью обратной пилы прорежьте гвозди, скрепляющие все вместе. Вытаскивайте детали, используя различные комбинации отмычек для ногтей, плоских стержней, монтировок и старых добрых рычагов.
Вы успешно проделали дыру в своем доме.Пора отложить инструменты для сноса и использовать лучшие практики и материалы для установки красивой и герметичной двери.
Марк Клемент — моделист и автор книг «Записная книжка плотника» и «Рабочая тетрадь детского плотника», «Веселые семейные проекты!» Узнайте больше на сайте www.TheCarpentersNotebook.com .
Вам нужно разрешение на строительство окон? (обновлено в 2019 г.)
Нужно ли мне разрешение на планировку для покраски окон?
Если вы хотите покрасить окна в другой цвет, вам НЕ нужно разрешение на строительство или строительные нормы.
Однако, в зависимости от недвижимости, в которой вы живете, могут быть ограничения на то, что вы можете делать с внешним видом. Например, в перечисленных зданиях или для арендаторов.

Ограничения, которые необходимо проверить перед покраской или заменой окон:

Включенные в список здания
Вам необходимо разрешение на строительство, указанное в списке, перед заменой окон, и вы будете ограничены стилем и цветом ваших окон и рам.

Отведенные территории
Заповедники, национальные парки, районы выдающейся природной красоты и объекты всемирного наследия имеют ограничения, аналогичные ограничениям на здания, внесенные в список, и вам необходимо получить разрешение соответствующего органа перед заменой любых окон.

Можно ли заложить окно в квартире

Хорошие приметы про окна в доме

Чего нельзя делать с окнами

Приметы про погоду

Hildebrandt group

Svema Design

Похожие обсуждения

Architec +7-905-766-57-10

Эраунд-Дизайн

Алексей Чередников

С O N C E N T R I C

С O N C E N T R I C

Василиса

Алексей Чередников

Людмила Щукина

stoliarovavalya

Katya Obraztsova

stoliarovavalya

Алексей Чередников

Как правильно перенести окна?. Окна Германии

Перенос в квартире

Перенос окон в доме из кирпича

Перенос окон в панельном доме

Перенос окон в деревянном доме

Подведём итог

Как заложить проем в стене кирпичом, инструкция

Как заложить окно кирпичом своими руками

Подготовительная работа

Каким способом

Глухой способ

Полый способ

Основные советы как заложить проем в стене кирпичом

Этапы выполнения работы

Как заделать оконный проем в деревянном доме

Избавление от окна

Каркас и обшивка

Утепление

Влагоизоляция

Облицовка

Особенности закладывания окна из бруса

Способы заполнения проёма

Каркасный способ

Заделка проёма в новом строении

Расширение оконного проёма

Что можно сделать с «ненужным» вторым окном в угловой комнате

Вариант 1. Арочная ниша с полками

Вариант 2. Дополнение арочной ниши камином

Вариант 3. Шкаф в оконном проеме

правильно закладываем проемы в стене

Подготовительные работы

Выбор способа монтажа

Порядок выполнения работ

Как рационально уменьшить высоту оконного проёма со стороны перемычки? (на 30-40 см) Архив

Как уменьшить оконный проем в кирпичной стене

Как заделать, сузить или уменьшить высоту оконного или дверного проема

Инструкция для тех, кто будет делать работу своими руками

Как заделать проем гипсокартоном?

Что делать, если размеры окна не совпадают с габаритами проема

Чем грозит существенное несоответствие размеров окна и проема

Как можно исправить ситуацию, когда проем больше окна

Что делать, когда окно больше проема

Перепланировка оконных проемов

Мы хотим увеличить размер наших окон. Это можно сделать?

Осторожный строитель

Замена или добавление окон — Ремонт вашего дома

Согласие

Комплектующие окна

Остекление

Мосты холода

Структурные вопросы

Снос

Крепление рамы

Окончательное руководство по разрешению на строительство зимних садов

Разъяснение разрешения на строительство зимних садов

Нужны ли зимние сады разрешение на строительство?

Какова официальная позиция правительства по поводу расширения вашего дома?

Почему были внесены изменения?

Как на самом деле работают новые правила?

Разъяснение строительных норм для зимних садов

Что еще нужно учитывать при планировании зимнего сада