Трещина в стене кирпичного дома: Трещина в кирпичном доме

Автор

Содержание

Трещина в кирпичном доме

Почему появляются трещины в кирпичной кладке

Наиболее частая причина появления трещин – усадка дома. Это естественный процесс, который может быть даже в тех домах, в которых все конструкции сделаны «правильно». Возможно, что строители торопились, и не выдержали необходимую в строительстве кирпичного дома паузу в один зимний сезон, в течение которого обычно и происходит основная усадка фундамента.

Реже трещина в кирпичном доме вызвана ошибками в конструкции дома. Их несколько, и какая именно ошибка была допущена, можно будет с уверенностью сказать только по итогам специального обследования. Однако, приблизительную причину появления трещин можно попытаться определить по их виду:

  • вертикальная трещина в стене кирпичного дома обычно появляется вследствие недостаточной глубины залегания фундамента и действия на него пучинистых сил, фундамент «гуляет», постоянно сгибаясь и разгибаясь, как гармошка;
  • косые трещины, которые, как правило, идут по диагонали через оконные проемы – образуются из-за разного уровня проседания грунтов под фундаментом. Обычно причиной этому служит разная несущая способность грунтов, гораздо реже – вымывание в толще грунта водорастворимых частиц и образование каверн. Если трещины идут в одну сторону – налицо проседание угла, от которого они идут; если они идут в разные стороны, – скорее всего, имеет место множественное проседание в разных частях фундамента;
  • горизонтальные трещины над оконными проемами (в тяжелых случаях с выдавливанием оконных рам) – изгиб балочного или надоконного перекрытия из-за его недостаточной прочности;
  • вертикальные трещины в кирпичной кладке в местах стыка между основным домом и пристроенным к нему помещением – отсутствие так называемого деформационного шва. Такой шов обязательно должен устраиваться при пристройке к дому дополнительных частей, т.к. они в силу ряда причин могут иметь разную с основным строением скорость усадки;
  • дугообразные горизонтальные трещины – результат чрезмерной нагрузки веса перекрытий на не рассчитанные для него стены и фундамент.

Помимо ошибок в расчетах несущих конструкций, трещина в кирпичном доме может быть вызвана и другими причинами. В частности, если на крыше отсутствует дождевой водоотлив, вода может попадать в микротрещины кладки. При отрицательных температурах вода, превращаясь в лед, расширяется, и действует как клин, разрушая кладочный шов. Такую трещину можно распознать по характерным приметам: она образуется в месте стекания воды с крыши на стену, ей сопутствует «вымытая» в кладке водой дорожка.

«Лечение» трещин в кирпичной стене

Прежде, чем приступать к «лечению» стены дома, необходимо определить, продолжает ли действовать сила, вызвавшая трещины, на конструкцию дома, или уже нет. Для этого трещину в нескольких местах переклеивают бумажными лентами, на которых пишут дату наклейки.

Если в течение нескольких месяцев ленты остаются целыми, это значит, что усадка закончилась. Трещина в стене в таком случае «лечится» заделкой теплоизолирующим материалом с последующим оштукатуриванием, либо частичной (в полкирпича) разборкой и заменой кладки. Если же ленты разорвались, по величине разрыва и направлению смещения разорванных концов определяется скорость и причину образования трещины, и, в зависимости от этого, принимается решение о способах остановки дальнейшего разрушения стены.

Это может быть полная перекладка части стены, скрепление ее металлическими накладками, удлинение несущей стены и усиление простенков, и т.д. В отдельных ситуациях может потребоваться ремонт и переделка, или даже замена фундамента кирпичного дома. Но, в любом случае, исправление ранее сделанных при строительстве дома ошибок, приведших к появлению трещин – работа, требующая привлечения специалистов и больших материальных ресурсов. Поэтому, прежде чем строить дом, задумайтесь: не лучше ли перестать экономить и все сделать «как надо»?

Важно: как только вы заметили, что появилась трещина в несущей стене кирпичного дома необходимо как можно скорее приступить к определению причины её появления и устранению самой трещины. Несвоевременный ремонт в этом случае может привести к печальным последствиям вплоть до обрушения здания.

Как укрепить стены кирпичного дома.

Появление трещин в стене кирпичного дома – тревожный признак происходящих в основании здания негативных процессов. Если своевременно не принять меры по укреплению стен и фундамента, процесс может привести к перекосу несущих конструкций, деформации потолка и разрушению здания.

Причины появления трещин в стенах кирпичного дома

Причин, по которым появилась трещина в стене кирпичного дома несколько:

  1. Деформация и проседание фундамента вследствие подмыва грунтовыми водами, неравномерно распределенной нагрузки на основание или по природным факторам. При промерзании фундамента и последующих перепадах температуры – происходит разрушение связывающего состава фундамента.
  2. В течение двух лет происходит естественная усадка дома. В зависимости от состава грунта, на котором построен дом, могут происходить природные сдвиги почвы.
  3. Во время заливки и обустройства фундамента, была не выдержанна технология заливки, применялись не качественные материалы или неравномерно просохла монолитная масса.

 

Ликвидация причин появления трещин в кирпичных стенах

Прежде чем начать заделывать трещины в кирпичной стене дома, нужно определить причину ее появления. Чаще всего она кроется в деформации фундамента.

  1. Вдоль поврежденного участка стены кирпичного дома, роется траншея по ширине, не превышающей толщину монолита фундамента и глубиной несколько ниже нижней точки горизонта основания.
  2. Поврежденный участок – расшивается, т.е. очищается от слабо стоящих камней, цемента и немного расширяется трещина.
  3. Очищенный и расшитый участок насверливается по вертикали и горизонтали под арматурный прут. Анкеры, переплетаются арматурным прутом и фиксируются сваркой. Расстояние между прутьями составляет от 60 см до 1 метра в зависимости от ширины трещины. Они же служат связывающим скелетом с новым укрепляющим фундаментом.
  4. Следующий шаг – установка опалубки и заливка укрепляющего нового фундамента. Залитую цементным раствором траншею, оставьте до полного и равномерного просыхания. Периодически увлажняйте водой для равномерного затвердевания раствора.
  5. После достижения половинной расчетной твердости, примерно через 28 дней, участок можно утрамбовать и сделать отмостку.

 

Ремонт трещин в кирпичной стене дома

Укрепленный фундамент предотвращает дальнейшее расширение и увеличение по длине трещин. Для определения момента затухания процесса, на поврежденную стену наклеиваются бумажные маячки и следят за их целостностью. Когда разрез по стене кирпичного дома перестанет расширяться, можно начинать ремонт стен.

  1. Мелкие трещины и неглубокие трещины, шириной до 5 мм, замазывают цементным раствором. Края трещин оббиваются молотком, очищаются от мусора и смачиваются водой для качественного сцепления с раствором.
  2. Средние щели, к ним относятся трещины до 10 мм, заделывают смесью цемента и песка в соотношении один к трем.

 

Устранение крупных трещин в стене кирпичного дома

Щели и трещины, превышающие ширину среднего размера – относятся к категории критических и требуют экстренных мер по их устранению.

  1. Участок сильно поврежденной кладки разбирается. Разборка производится с верхних рядов. Удаляются все поврежденные и слабо держащиеся кирпичи.
  2. Новые кирпичи укладываются на освобожденное место кирпичным замком. Во время укладки, рекомендуется включение обрезков металлической арматуры, уголка или полосы.
  3. Для ремонта узлов кирпичных стен, при разрыве кладки – применяют накладки из полосовой стали. Концы стальной полосы загибают в сторону кирпичной кладки и выжимаются болтами. В других случаях можно применить анкеры или шурупы.
  4. В некоторых ситуациях, когда невозможно сделать выборку поврежденного участка кирпичной стены, щели забрасываются щебнем с цементным раствором. На расстоянии 20 – 30 см по обеим сторонам трещины, вбивают «Т»- образные анкеры и связываются металлической полосой.
  5. Если трещины глубокие и невозможно их полностью зацементировать – делаются цементизированные инъекции. Для этого бурятся отверстия размером более 1 дюйма, с шагом в 20 – 25 см по всей длине трещины. В буровые отверстия вставляется наполненная цементным раствором труба и при помощи резинового уплотнителя цементный раствор нагнетается в разрыв кирпичной стены.
  6. Через инъекторы раствор может поступать посредством растворонасоса или вакуумного строительного шприца, надежно заполняя все пустоты.
  7. Допускается применение монтажной пены для устранения щелей любого типа. После затвердения монтажной пены, ее подрезают на глубину до 2 см и заполняют цементным раствором.

 

Укрепление  кирпичных стен изнутри

В тех случаях, когда трещины и разрывы кладки особенно катастрофические и насквозь треснула стена кирпичного дома, то после ремонта и укрепления внешней стороны – стены укрепляются изнутри.

  1. Поврежденный участок очистите от штукатурки и грязи. Увлажните разрыв, как можно глубже.
  2. Заполните щель раствором цемента и мелким щебнем.
  3. При необходимости установите металлические накладки из прокатной полосы. Для крепления полос используются анкеры или дюбеля.
  4. После высыхания, можно приступать к отделочным работам внутренней части поврежденной части кирпичной стены дома.
Как укрепить стены кирпичного дома

2 votes, 1.00 avg. rating (36% score)

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

https://realty.ria.ru/20210511/treschiny-1730519270.html

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни — Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства. .. Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

2021-05-11T03:00

2021-05-11T03:00

2021-05-11T03:00

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:322:3068:2048_1920x0_80_0_0_698866eef7831568ebaa25027e9f34af.jpg

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов.Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он. Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта. «В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он.Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_51f6bbf1d093d68c5d1634747f679459.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

жилье

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов.

Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он.

«Очень часто в новостройках можно наблюдать трещины в примыканиях несущих стен и пилонов к ненесущим перегородкам или, например, в ненесущих стенах из блоков или кирпича. Связано это в первую очередь с усадкой дома. Такие трещины не опасны и не влияют на несущую способность здания», — отметил эксперт.

Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.

По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.

Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта.

«В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он.

Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

ТРЕЩИНА В СТЕНЕ КИРПИЧНОГО ДОМА, как заделать трещину в стене

Иногда хозяева частных владений сталкиваются с разного рода проблемами, касающимися надежности строений. Одним из таких вопросов может стать следующий: что можно предпринять, если появилась трещина в стене кирпичного дома?

На первый взгляд может показаться, что нужно будет провести усиление фундамента, а стену переложить заново. Подобная перспектива огорчит любого человека.

Когда нужно сносить стену?

Даже правильно выполненный фундамент может осесть после суровой зимы — такое может произойти с фундаментом, возведенным и на тяжелом глинистом грунте. Если стена заметно накренилась и шатается — тогда необходимо будет ее снести и полностью переложить.

Однако не следует спешить и сразу же приступать к трудоемкой работе по перекладке стены или усилению фундамента. Скорее всего, не так уж все трагично, как показалось.

Когда можно просто заделать трещину?

Давайте сначала обратим внимание на характер, который имеет трещина в стене кирпичного дома. Ее зигзагообразное расположение вдоль швов кладки будет знаком, что положение вполне поправимо. Причиной появления подобных трещин может быть вовсе не просадка фундамента.

Общеизвестно, что во время кладки кирпич рекомендуется предварительно окунать в воду. Тот факт, что кирпич способен впитывать влагу, и будет приводить к появлению трещин. Смоченный обильными дождями и не успевший высохнуть (особенно находясь в тени), кирпич надолго сохранит влагу, а с приходом сильных морозов стена даст трещину.

Чтобы не допустить такой ситуации, специалисты рекомендуют покрывать стены водоотталкивающим составом. Имеющиеся трещины необходимо аккуратно заделать, удаляя прежний цементный раствор и хорошенько заталкивая вглубь кладки новый. После просушивания швов приступают к нанесению специального водозащитного покрытия.

Тщательно обработанные швы кирпичной кладки не будут впитывать влагу, в то же время обеспечат ее испарение. После первой обработки нужно дать стене высохнуть и через несколько дней повторить процедуру. Если все выполнено правильно, новые трещины больше не появятся.

Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене старого дома?

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома. Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства. Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома.

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

  1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
  2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
  3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
  4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
  5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.


Появление трещин

Монтажная пена для мелких трещин

Для совсем незначительных, узких разломов кирпичной стены, которые не несут в себе прямую аварийную опасность, специалисты рекомендуют воспользоваться монтажной пеной. Она плотно заполнит пустоты и предотвратит попадание влаги и холодного воздуха в помещение. Чтобы обезопасить постройку и предотвратить дальнейшее разрушение, поверх монтажной пены нанесите цементный раствор.





Как заделать трещину на внутренней или наружной стене дома

Спустя некоторое время после завершения строительства дома на внутренних и наружных стенах начинают появляться сначала маленькие, а затем и большие трещины. Почему это происходит, и как заделать трещину в стене из разных строительных материалов вы узнаете из нашей статьи.

Содержание:

  1. Причины появления трещин
  2. Ремонт трещин на внутренних стенах
  3. Борьба с трещинами на наружных стенах
  4. Общие рекомендации по ремонту трещин

Причины появления трещин

Не зная настоящей причины возникновения портящих внешний вид здания расколов в облицовочном слое или даже в кладке стены, вы никогда не сможете остановить процесс разрушения строения. Если не начать борьбу немедленно, дом со временем потеряет свою прочность, станет холодным и непригодным для эксплуатации.

Основные причины разрушения строения:

  1. Некомпетентное исследование грунта на месте строительства становится причиной ошибки во время разработки типа и глубины закладки фундамента. Недостаточно прочное основание не может противостоять усадке строения.
  2. В первые годы происходит сильная усадка дома. Если владелец здания решил сделать пристройку к основному зданию уже во время эксплуатации и не выполнил деформационный шов, между эксплуатируемым и новым строением обязательно появляются трещины.
  3. Резкое увеличение нагрузки на стены и фундамент в результате строительства ранее незапланированного дополнительного этажа.
  4. Использование некачественного раствора для строительства стен или нарушение технологии возведения здания из кирпича.
  5. Несоблюдение технологии монтажа облицовочного фасада.

Как только вы заметили появление первой трещины, необходимо тщательно исследовать все строение, чтобы обнаружить и обязательно устранить причину нарушения целостности конструкции здания.

Важно! Нет никакого смысла заниматься ремонтом трещин, если вы не знаете причины их распространения. Приступать к ремонту самих трещин нужно только после полной остановки роста раскола и деформации стен.

Ремонт трещин на внутренних стенах

Какого бы размера ни была трещина, ее ремонт начинается с тщательной зачистки проблемного места от мелкого мусора и пыли.

Маленькие трещины в штукатурке

После зачистки участка обязательно промойте его водой. Приготовьте негустой гипсовый раствор. Шпателем замажьте трещину. Не прикладывайте усилие, чтобы втиснуть как можно больше раствора — это приведет к дальнейшему разрушению штукатурки. После высыхания пройдитесь по шву наждачной бумагой.

Ремонт кирпичной стены

Заделка трещин в кирпичных стенах проводится в несколько этапов.

  • Этап №1. Проблемное место расширьте и углубите с помощью шпателя, молотка или ножа. Щеткой очистьте от пыли и мелких частиц.
  • Этап №2. Нанесите грунтовку и заделайте трещину специальным герметиком для швов. Излишки герметика удалите шпателем.

Важно! Для ремонта трещин нельзя использовать силиконовый герметик, если планируется последующая обработка штукатуркой или краской.

Ремонт стены из гипсокартона

Расширьте трещину и замажьте шпатлевкой, предназначенной для гипсокартона.

Можно отремонтировать трещину, наклеив стеклохолст.

Трещины-паутинки

С такой проблемой сталкиваются владельцы помещений с оштукатуренными стенами. Основной причиной появления на стене паутинки является неправильное приготовление и нанесение раствора. Для ремонта вам понадобится стеклохолст «паутинка» или сетка из стекловолокна.

Проблемный участок стены нужно хорошо очистить и лишь только потом нанести специальный клей. Приклеить сам стеклохолст и оставить до полного высыхания.

Стену прошпаклевать и продолжить чистовую отделку.

Борьба с трещинами на наружных стенах

Для ремонта несущих стен снаружи понадобятся другие растворы, а для больших трещин другие способы заделки.

Ремонт мелких трещин

Если ширина раскола кладки не более 5 мм, для ремонта не понадобится много усилий и времени.

  • Шаг №1. Аккуратно расширьте края трещины с помощью молотка. В этом случае сцепление раствора с кладкой кирпича будет намного качественней.
  • Шаг №2. Металлической щеткой тщательно очистьте место раскола от мусора и мелких частей штукатурки.
  • Шаг №3. Приготовьте цементный раствор для ремонта.
  • Шаг №4. С помощью распылителя смочите расшитую и очищенную трещину.
  • Шаг №5. Приступайте к ремонту стены.

Совет! В раствор можно добавить несколько капель жидкого мыла и клея ПВА, что сделает ремонт более качественным и прочным.

Щели более крупных размеров шириной до 10 мм к ремонту подготавливаются точно так же, как и маленькие. Состав раствора лучше сделать более крепким. На 2 части песка ввести одну часть хорошего цемента.

Иногда для ремонта глубоких, но нешироких трещин используют строительную пену.

Борьба с крупными трещинами

На фасаде появилась большая кривая трещина в стене кирпичного дома, и вы сразу приступаете к борьбе с ней. Не торопитесь, нужно немного понаблюдать за состоянием раскола в стене. Выяснив причину разрушения стены и устранив ее, приступайте к работе над самой трещиной. Удалите верхний слой штукатурки вокруг проблемной зоны до кладки стены. По всей трещине установите маяки. Это могут быть небольшие куски бумажной ленты, соединяющей противоположные стороны раскола.

Если спустя несколько дней вы обнаружили разорванные бумажные ленты, причина разрыва кладки не устранена и вам нужно еще раз внимательно все обследовать. Когда установленные маяки остаются на местах, все предварительные меры были сделаны правильно и наступает момент для ремонта стены.

Инструкция по устранению большой трещины

  • Шаг №1. Если есть возможность, лучше всего демонтируйте старую кирпичную кладку и сделайте новую. Для усиления конструкции используйте металлические полосы или арматуру. Кладку кирпичей делайте в виде замка.
  • Шаг №2. Работу начинайте со стандартной очистки и обработки грунтовкой. В щель забейте Т-образные анкеры и зафиксируйте их дюбелями. Чтобы сделать кирпичную стену более жесткой, поперек образовавшейся трещины установите металлические профили.
  • Шаг №3. Приготовьте раствор из одной части цемента и трех частей песка. Укрепленную трещину закидайте раствором.
  • Шаг №4. На очищенный от декоративного слоя участок установите штукатурную сетку и нанесите штукатурку.
  • Шаг №5. Когда черновой слой высохнет, приступайте к чистовой отделке.

Совет! Используйте для ремонта больших трещин стальные скобы. Концы скоб забивают по разные стороны трещины.

Общие рекомендации по ремонту трещин

  1. С помощью скребка и наждачной бумаги выровнять проблемный участок стены.
  2. После замазки трещин раствором обязательно покрывайте место ремонта грунтовкой.
  3. Столярный клей, смешанный с зубным порошком или растертым мелом, отлично подходит для ремонта мелких трещин на любой поверхности.
  4. Заделка трещин в стенах может быть сделана с помощью обычных кусков ткани или бинта. На очищенную от пыли и сора стену нанесите слой клея ПВА. Сверху приложите полоску простой ткани и снова смажьте клеем. Когда поверхность хорошо просохнет снова нанесите клей.
  5. Водостойкую замазку сделайте из остатков краски и цемента. Сделайте смесь по густоте напоминающую сметану.
  6. Для ремонта трещин на стыке разных строительных материалов используйте стальную сетку и известково-цементный раствор.
  7. Чтобы на стенах дома не появлялись новые трещины, укрепите фундамент.

Теперь вы знаете, чем замазать трещину в стене, как правильно подготовить щели к ремонту и какие меры нужно предпринять, чтобы приостановить разрушение строения. Если же вы предпочитаете чтобы работу выполняли профессионалы, то найти нужного мастера в Челябинске вы можете здесь.

Трещины в кирпиче нормальные? Профи объясняют, как сказать

Трещины в кирпиче — это необычное явление, и их не следует воспринимать как нормальное явление, если у вас есть кирпичный дом в Алабаме. Трещины в кирпичной внешней стороне вашего дома, подпорных стенах или любой другой стене могут сигнализировать о том, что что-то не так с фундаментом дома — это самая важная, хотя и редко встречающаяся, часть вашего дома. Здесь мы объясняем, почему кирпичи трескаются и что могут означать различные типы растрескивания кирпича.

Кирпич — это пористый, но прочный строительный материал, который со временем естественным образом расширяется и сжимается. Температура и влажность (влажность) влияют на скорость расширения и сжатия. Расположение кирпича (например, воздействие прямых солнечных лучей) и целостность окружающих строительных материалов также играют роль. Кирпичи начинают трескаться, когда им либо не хватает места, чтобы «сделать свое дело», либо внешняя сила прикладывает неравномерное давление.

Различные типы трещин в кирпиче

В Alabama Foundation Repairs and Home Improvement мы адаптируем наш ремонт в соответствии с вашими потребностями. Каждый дом и каждый домовладелец уникален и рассматривается как таковой! Далее следует краткий обзор того, о чем может свидетельствовать трещина в кирпиче, а также о возможном ремонте.

Трещина ступеньки в кирпичном доме

Трещины ступенек имеют соответствующие названия и являются наиболее распространенным типом трещин в кирпиче, на который ссылаются домовладельцы.Трещина ступеньки — это диагональная трещина под прямым углом, которая проходит через раствор, окружающий кирпич, поскольку раствор не такой прочный, как кирпич. Образовавшаяся трещина выглядит как лестница, ведущая вверх и вниз. Трещина ступеньки лестницы обычно указывает на опускающуюся или оседающую зону фундамента.

Трещины ступенек в кирпиче часто возникают из-за неравномерного оседания фундамента из-за влажности. Ниже приведены два примера ступенчатых трещин на подоконнике дома в Алабаме.

Лестничные кирпичные трещины на внешней стороне дома, указывающие на оседание фундамента из-за влажности.

Горизонтальная трещина в кирпичной стене

Горизонтальные трещины могут возникать в результате сочетания факторов, некоторые из которых связаны с фундаментом, а некоторые нет.Горизонтальная трещина может появиться по следующим причинам:

  • Грязь или ветер толкают кирпичную стену.
  • Из-за забитых водосточных желобов или нерешенных повреждений, нанесенных наводнением, идет безудержная влажность.
  • Почва под фундаментом слабая.

Вы видите горизонтальные трещины на одной из стен фундамента в подвальном помещении или подвале? Если да, то звоните немедленно. Давление грунта может вызвать прогиб фундамента, а горизонтальная трещина может сигнализировать о надвигающемся обрушении.Горизонтальные трещины в кирпиче говорят о том, что стена вскоре может дать трещину.

Вертикальное растрескивание (внешнее)

Вертикальные трещины в экстерьере кирпичного дома могут быть внешним признаком просадки фундамента. Вертикальные трещины будут различаться в зависимости от материала вашего фундамента (подвал, подъезд, бетонная плита на грунте и т. Д.). Небольшие тонкие вертикальные трещины в кирпиче могут появиться сразу после постройки дома и прослеживаться до некоторой первоначальной осадки фундамента.Хотя обычно эти трещины незначительны, их все же должен осмотреть профессионал. С другой стороны, широкие вертикальные трещины в кирпиче являются серьезным признаком проблемы с фундаментом. Широкие трещины в кирпиче часто могут отличаться по ширине от одного конца до другого.

Вертикальные трещины в углах или швах стен (внутренние)

Допустим, у вас дома есть кирпичная стена.Он выглядит красиво, стильно и шикарно, как фермерский дом… пока вы не заметите вертикальную трещину в одном из внутренних углов стены. Ой.

Вертикальное растрескивание обычно происходит из-за расширения кирпича (помните, что кирпичи пористые и впитывают / выделяют влагу, как губка). Кирпичи могут увеличиваться в размерах под воздействием влажности. По мере роста кирпичей они могут вызывать трещины в швах стен. В Алабаме вертикальные трещины во внутренней стене обычно не являются признаком внутренних проблем с фундаментом.Вместо этого это означает, что строитель не оставил достаточно места между кирпичами, чтобы учесть тепловое расширение.

Как отремонтировать треснувший кирпич

Трещины в кирпиче — это ненормальное явление, и вы не захотите заделывать его самостоятельно. Быстрый слой штукатурки не решит основную проблему. Фонд штата Алабама может помочь диагностировать причину трещин в кирпичной кладке вашего дома и, при необходимости, предоставить вам доступное решение.Позвоните или напишите по электронной почте, чтобы получить бесплатную консультацию на месте уже сегодня. Ремонтируем треснувший кирпич навсегда.

трещин в кирпиче — признаки повреждения фундамента дома

Кирпичи достаточно прочные, чтобы строить самые большие дома, но они также пористые. Это означает, что такие факторы, как температура и влажность, могут привести к их расширению и сжатию с течением времени и, в конечном итоге, к растрескиванию. Повреждение может также произойти, когда на них оказывается неравномерное давление со стороны внешней силы или когда окружающие строительные материалы не дают кирпичам достаточно места для расширения.

Хотя трещины в кирпиче не обязательно являются признаком повреждения фундамента дома, они всегда заслуживают дальнейшего изучения. По крайней мере, небольшие отверстия могут привести к повреждению дома водой и появлению плесени, поэтому вам нужно как можно скорее организовать осмотр у опытного специалиста по фундаменту.

Какие бывают типы трещин в кирпиче?

Кирпичные стены скрепляются раствором, нанесенным между кирпичами во время строительства. Когда этот раствор разрушается и ломается, возникает проблема, которая со временем становится все больше и может привести к серьезным проблемам с фундаментом.

  • Горизонтальные трещины — это признаки того, что произошло движение фундамента и эрозия материалов, влияющих на стены. Если вы войдете в подвал или в подвал и увидите длинные горизонтальные или зигзагообразные трещины на внутренних стенах фундамента, немедленно обратитесь к специалисту.
  • Вертикальные трещины чаще встречаются в более теплом климате. Почти во всех случаях они вызваны тепловым расширением, которое перемещает материал и вызывает растрескивание.
  • Трещины в шпоне — это зигзаги, идущие вдоль линии раствора вокруг кирпичей. Поскольку они появляются только в строительном растворе, некоторые домовладельцы предполагают, что исправить это будет несложно, но на самом деле эти трещины часто являются признаком серьезных структурных повреждений.

Как узнать, является ли потрескавшаяся кирпичная кладка косметической проблемой или признаком значительного повреждения фундамента? Красные флаги включают:

  • Двери и окна, которые не открываются и не закрываются нормально
  • Дымоход наклонный
  • Полы наклонные или с пряжкой
  • Трещины на стыке стены и потолка
  • Гвозди или шурупы, выскакивающие из стен
  • Заметные изменения направления, ширины или длины трещины

От чего трескаются кирпичные стены?

Строительные дефекты — основная причина образования трещин в кирпичных стенах.Другие известные источники включают:

  • Проседание грунта: после строительства грунт оседает, что приводит к небольшому смещению фундамента. В результате часто возникают небольшие вертикальные трещины, которые не представляют угрозы для устойчивости вашего дома. Однако в зависимости от типа почвы движение может быть более резким, что вызовет проблемы.
  • Изменения климата: любые изменения уровня осадков, температуры и влажности могут вызвать расширение и сжатие почвы, окружающей фундамент вашего дома.Со временем в кирпичной кладке могут появиться трещины.
  • Повреждение водой: проблемы с влажностью из-за затопления, засорения желобов и протекающих труб могут повредить кирпичную стену. Даже садовый ороситель, который постоянно подвергает кирпичи воздействию воды, со временем может их разрушить.
  • Деревья: Некоторые деревья имеют грубые и широко раскинутые корневые структуры, которые прижимаются к стенам фундамента, вызывая их трещины и требуя ремонта фундамента. Деревья также могут забирать влагу из почвы, что, как известно, создает проблемы с фундаментом.

Компания Van Matre Construction рекомендует регулярно осматривать ваш кирпичный дом. Если вы заметили отслаивание, трещины или вздутия, обратитесь к специалисту по ремонту, который диагностирует проблему и порекомендует решения, которые восстановят устойчивость дома и дадут вам душевное спокойствие.

Обратитесь к специалисту по ремонту фундамента сегодня

Когда трещины в кирпиче являются показателем повреждения фундамента, Van Matre Construction предлагает различные варианты ремонта фундамента для стабилизации вашего дома.В их числе:

  • Толкайте опоры под фундамент, чтобы добавить опору и предотвратить дальнейшие проблемы. Если трещины возникли, мы можем заполнить их эпоксидной смолой или цементным раствором в зависимости от места трещины.
  • Винтовые опоры для быстрого и удобного ремонта, если ваш дом построен на неустойчивой почве. Также известные как винтовые сваи, они ввинчиваются в землю, где переносят нагрузку от вашего дома на подстилающую почву или каменистые слои, что приводит к восстановлению конструкции.Винтовые опоры особенно эффективны при ремонте дымоходов.
  • Стеновые опоры из углеродного волокна, которые приклеиваются к стенам подвала и противостоят движению стены внутрь, поглощая любое давление. У них гладкая поверхность, поэтому их легко закрасить, если вы обновите внешний вид подвала.
  • Стеновые анкеры, которые выпрямляют и стабилизируют ваши стены, избегая затрат на замену фундамента. После установки их можно постепенно подтягивать в сухую погоду, позволяя вернуть фундаментные стены в исходное положение.
  • Пластиковые или металлические барьеры для корней деревьев, которые не позволяют корням деревьев оказывать разрушительное давление на стены фундамента.

Если какая-либо кирпичная кладка потребует замены, мы поможем вам подобрать кирпич подходящего размера, текстуры и цвета, соответствующий существующей структуре. Наша цель — восстановить ваш дом до его первоначального, предварительно поврежденного состояния, чтобы вы снова могли наслаждаться своим жилым пространством.

Van Matre Construction, LLC с 2001 года предоставляет домовладельцам в Денвере, Боулдере и Лафайетте и его окрестностях быстрые, вежливые и профессиональные услуги по ремонту фундамента.Чтобы запланировать бесплатную необязательную проверку, позвоните по телефону 303-668-2222 или свяжитесь с нами через Интернет.

Как распознать трещины в фундаменте в кирпиче | Руководства по дому

Прочность дома зависит от прочного слоя фундамента. Хотя большинство фундаментов — это заливка из бетона, иногда они формируются из бетонных блоков, а иногда эти фундаменты облицованы кирпичом. Хотя растрескивание является естественной частью любой установки на бетонной основе, существуют различия между обычными трещинами и структурными повреждениями, и знание того, как распознать трещины в фундаменте в кирпиче, является важной частью жизни домовладельца.

Сезонное движение

Все дома расширяются летом и сжимаются зимой из-за погодных условий, а бетон — один из самых пористых материалов, используемых в жилищном строительстве. Он легко вдыхает воздух, а также влагу, естественным образом расширяется и сжимается от теплого и холодного воздуха. Это движение создает трещины, которые обычно расположены в углах дома, например, от стены до стены, от стены до потолка или от стены до пола. Часто эти трещины также будут видны в кирпичной кладке, так как бетон используется для монтажного раствора и раствора для затирки, а трещина в фундаменте проникает до финишной поверхности.

Расчет с течением времени

Хотя нижние колонтитулы используются в стенах фундамента, чтобы помочь распределить нагрузку стены под фундамент и предохранить дом от врезания в почву под ним, каждый дом в конечном итоге немного осядет. Это может быть только 1/4 дюйма за 50 лет или 3 дюйма за 100 лет. Это естественное оседание проявляется в виде вертикальных трещин, которые в определенной точке проходят по всей высоте фундамента. Если кирпич уже на месте, эта трещина появится в растворе кирпичей и может пройти через сами кирпичи, а может и не пройти.Трещина оседания развивается годами и обычно является лишь частью процесса оседания, но все, что больше 1/4 дюйма или обнаружение всего за несколько коротких недель, является поводом для беспокойства и поводом для обращения к инженеру-строителю.

Слишком большая нагрузка

Изгиб может возникнуть, если на стену слишком велика нагрузка из-за вдавливания грунта с внешней стороны фундамента, из-за плохого проектирования и планирования, которые позволили построить слишком большой вес, или из-за немного и того, и другого.Эти типы трещин под нагрузкой вызывают беспокойство, и вам следует немедленно связаться с инженером-строителем. Они будут проходить по всей длине стены горизонтально, параллельно земле, и, как правило, они будут проходить от конца до конца фундаментной стены. Они проникают в кирпичную кладку на поверхности, проявляясь в швах раствора вдоль единой горизонтальной линии, проходящей через фундаментную стену.

Отдельные или частичные кирпичи

Если ваши трещины появляются только вокруг нескольких отдельных кирпичей, вы, вероятно, имеете дело только с несколькими частями, которые были неправильно установлены или, возможно, были повреждены деревом, падающим на них, или какой-либо другой формой авария.Это также может быть просто выветривание из-за капель на краю окна или в желобе наверху. Единичные трещины, которые, кажется, никуда не денутся, известны как трещины паутины, и обычно они не вызывают беспокойства.

Ресурсы

Writer Bio

Тим Андерсон пишет с 2007 года. Журнал, Home Anatomy, TravBuddy, MMO Hub, Killer Guides и группа Delegate2. Он проработал более 15 лет подрядчиком по плитке и камню в третьем поколении, прежде чем перешел на внештатную писательскую деятельность.

Кирпичные трещины [типы и форма]

Появление кирпичных трещин в кирпичных стенах очень часто встречается в любом строительстве, где кирпичные стены возводятся как стены с заполнением или как несущие стены.

Так как кирпичные стены не являются армированными и слабыми при растяжении и сдвиге, они подвержены растрескиванию.

В основном есть три типа трещин в кирпиче.

  • Вертикальные трещины
  • Горизонтальные трещины
  • Диагональные трещины

Это основные типы трещин, которые появляются в кирпичных стенах.

Давайте подробно обсудим каждый тип трещин в кирпиче.

Вертикальные трещины в кирпичной стене

В зависимости от внешнего вида эти трещины можно разделить на две категории. Они следующие.

Эти типы вертикальных трещин в кирпичных стенах образуются через стену также при растрескивании кирпича. На следующем рисунке показано образование трещин.

  • Вертикальные зубчатые трещины в кирпичной стене

Эти типы также являются трещинами в кирпиче, которые образуются вертикально.Это образование могло быть из-за слабых мест в моторной пасте или из-за прочных кирпичей, мощность которых больше, чем у раствора.

Причины вертикальных трещин в кирпичной стене

В основном, есть три основные причины, которые приводят к трещинам в кирпичной стене.

  • Колебания температуры
  • Движение фундамента
  • Движение влаги в кирпичах

Давайте подробно обсудим каждую причину для лучшего понимания.

Трещины в кирпичных стенах, вызванные колебаниями температуры

Термические трещины в стенах чаще всего возникают в кирпичных стенах в середине окон.

Первоначально микротрещины выглядят как термические трещины, а затем развиваются до 0,3–0,5 мм.

Кроме того, эти типы трещин будут появляться снова даже после их устранения, если тепловое движение в стене не прекратится.

Обсудим, образуются термические трещины в кирпичных стенах.

Образование термических трещин в кирпичных стенах
  • Когда кирпичная стена подвергается воздействию прямых солнечных лучей, она расширяется. Эти типы расширения ограничиваются поперечными стенами, плитами, фундаментом, перемычкой , и т. Д.
  • Определенное напряжение сжатия в стене будет развиваться в стене по вышеуказанной причине.
  • Это сжимающее напряжение будет выше в окнах, поскольку площадь стены относительно меньше.
  • Стены кладки укорачиваются из-за ползучести при сжатии.
  • Сжатая стена расширяется ночью, когда температура стены падает и достигает своего первоначального состояния.
  • В этом процессе создается растягивающее напряжение в кирпичной стене, и растягивающее напряжение будет максимальным в окне, таким же, как и сжимающее напряжение.
  • Сжатие и напряжение будут развиваться в стене ежедневно, когда она подвергается воздействию прямых солнечных лучей и прохладной ночью.
  • Стена потрескается в процессе, если растягивающее напряжение превышает предел прочности стены.
Вертикальные трещины в кирпиче из-за расширения фундамента

Давайте кратко обсудим эти типы трещин.

  • Обычно эти трещины шире в верхней части здания, и они уменьшаются до основания. На уровне фундамента эти трещины становятся микротрещинами.
  • На двух противоположных сторонах здания будет одна трещина.

  • В основном эти типы трещин кирпича возникают в усадочной глинистой почве.
  • В засушливое время года почва усыхает и набухает в районе.
  • Это расширение и сжатие почвы вызывают трещины в здании.
Вертикальные трещины, вызванные движением влаги
  • В основном такие трещины возникают, когда кирпич впитывает влагу и расширяется.
  • Это расширение вызывает движение стены, соединенной с конкретной стеной. Это движение вызывает трещины.
  • Кроме того, неправильные кирпичи или нестандартные кирпичи также вызывают эту проблему и приводят к трещинам в кирпиче.

Горизонтальные трещины в кирпичных стенах

В стенах возникают следующие типы горизонтальных трещин в кирпичной кладке.

  • Горизонтальные трещины под плитой

Эти типы трещин возникают из-за теплового воздействия. Разные напряжения, вызванные тепловым воздействием, растрескивают кирпич.

Эти трещины могут быть связаны со сползанием кирпичной кладки.

  • Горизонтальные трещины над плитой
  • Горизонтальные трещины на скатных крышах на каждом уровне

Диагональные трещины во внешних стенах

  • Диагональные трещины, вызванные смещением грунта при усадке

Глинистые почвы, которые подверженные усадочным движениям вызывают эти типы трещин в стенах.

Когда эти типы грунтов высыхают, их объем уменьшается, что приводит к оседанию части конструкции.

Кроме того, высыхание почвы ближе к середине здания минимально, поскольку эти участки не подвергаются воздействию окружающей среды. Поэтому усадка чаще всего происходит по периметру здания.

Таким образом, трещины в кирпиче возникают по углам здания.

  • Диагональные трещины из-за пучения грунта

Трещины этого типа также встречаются в усадочных грунтах.

При высыхании сильно усаживается. Когда вода добавляется во время слива, она расширяется. Это расширение поднимает здание, что приводит к диагональным трещинам в здании.

  • Диагональные трещины в окнах

Эти трещины образуются из-за неравномерного распределения напряжений в стенах. Причина неравномерного напряжения из-за уменьшения площади стены у окна. Эта область несет меньшую нагрузку.

Диагональные трещины в каменных стенах чаще встречаются на несущих стенах, и эти трещины не так широки и выглядят как микротрещины.

  • Диагональные трещины из-за теплового расширения

Тепловое движение стены приводит к растрескиванию кирпичных стен.

Когда внутренние растягивающие напряжения в стене превышают предел прочности на разрыв, в стене появляются трещины.

Эти типы трещин могут появляться в разных местах, как указано ниже.

    • Трещины между окном и плитой.
    • Окна и фундаментная плита

Для получения дополнительной информации, связанной с отказами балок, можно также сослаться на статью «Причины отказов балок» .

Причины появления трещин в кирпиче — водонепроницаемое уплотнение и восстановление

Обычно считается, что потрескавшиеся кирпичи всегда являются проблемой для фундамента, но существует несколько потенциальных причин растрескивания кирпича. В некоторых случаях трещины — это чисто эстетическая проблема. В других случаях они могут указывать на серьезные структурные проблемы.

Метод ремонта треснувшего кирпича будет зависеть от причины. Однако лучше вообще предотвратить их. Регулярный осмотр кирпичной кладки может помочь предотвратить растрескивание кирпича.В этом руководстве будут рассмотрены причины и типы ремонта треснувшего кирпича, а также даны советы о том, как их предотвратить.

Проверка на трещины и выкрашивание

Чем раньше вы заметите повреждение, тем лучше. Если это реальная структурная проблема, то раннее обнаружение трещины часто означает, что вы обнаружили проблему до того, как повреждение стало значительным. По этой причине вы хотите регулярно проверять свой кирпич на наличие трещин и сколов.

Хотя вы, конечно, можете сделать это самостоятельно, лучше всего пригласить профессионального подрядчика по кладке и периодически его осматривать.Хотя вам полезно делать это регулярно, если ваши усилия будут дополнены подготовленным профессионалом, вы ничего не пропустите.

Определите, является ли обесцвечивание эстетической проблемой или проблемой фундамента

Обесцвечивание — признак того, что ваши кирпичи скоро начнут трескаться. Изменение цвета кирпича вызвано проникновением влаги в кирпичи. Иногда это чисто эстетическая проблема. Когда производятся кирпичи, их обжигают в печи до тех пор, пока вся влага внутри кирпича не испарится.Это означает, что кирпич, только что вынутый из печи, настолько мал, насколько это вообще возможно.

Кирпичи пористые и естественным образом впитывают влагу из воздуха. Поскольку большинство кирпичей кладется в течение нескольких недель после обжига, они остаются очень сухими и имеют минимальный размер. Поглощая влагу, они расширяются. Кирпич длиной в фут может легко расшириться на полдюйма. Это означает, что вся стена будет увеличиваться в размерах, что приведет к появлению трещин.

Обесцвечивание и растрескивание также могут быть проблемой фундамента.Влага может просачиваться через трещину в самом фундаменте и попадать в кирпичи, либо фундамент может сместиться, что непосредственно вызовет трещину в кирпиче.

Определение того, является ли изменение цвета или растрескивание чисто эстетическим или серьезной проблемой фундамента, часто будет зависеть от местоположения. Если изменение цвета и / или растрескивание происходит только там, где встречаются две стены, скорее всего, это эстетическая проблема, а не проблема фундамента. Набухание кирпичей из-за впитывания влаги не повредит самой стене, но создаст проблемы на стыке двух стен.Если изменение цвета или трещина находится в центре стены, вероятно, проблема в фундаменте.

Профилактические детали на момент строительства

Поскольку расширение кирпича является универсальной проблемой в строительстве, существуют методы, позволяющие предотвратить его. Каменщики всегда должны оставлять в кирпиче зазоры шириной от 3/8 до 1/2 дюйма через равные промежутки. Эти промежутки будут заполнены подкладными стержнями, которые представляют собой гибкие веревки из пенопласта. После установки зазор будет заделан герметиком, чтобы не допустить попадания влаги.

Правильно выполненные зазоры позволят секциям стены расшириться, не повредив другие секции. Со временем суставы сожмутся, и вы заметите, что герметик выступает из них, когда он сжимается внутрь. Через несколько лет кирпичи должны перестать расширяться, поскольку они теряют способность впитывать влагу.

Современные и исторические реставрации

Если на ваших кирпичах появились трещины или изменился цвет, вы можете рассмотреть возможность их восстановления. Трещины в кирпиче могут быть очень непривлекательными, потенциально снижая стоимость вашего здания.Кроме того, хотя сейчас это может быть чисто эстетической проблемой, со временем трещины могут привести к структурным проблемам.

Независимо от того, является ли ваше здание современным или историческим, профессиональный подрядчик по кладке может его отреставрировать. Реставрация включает удаление обесцвеченного или поврежденного кирпича, а затем его замену новым кирпичом, который выглядит точно так же, как оригинал.

Проконсультируйтесь со специалистом о потребностях вашего здания

Если вы заметили трещины или обесцвечивание кирпичей, обратитесь к профессиональному подрядчику по кладке.У компании «Водонепроницаемая герметизация и реставрация» есть подрядчики с многолетним опытом работы в кладке. Мы можем оценить ущерб и сказать, есть ли у вас эстетическая или структурная проблема. Мы также можем проводить регулярные осмотры кладки, чтобы предотвратить подобные повреждения.

Лучше не ждать, пока вы уже не увидите повреждения в кирпичах. К тому времени любой необходимый ремонт может оказаться дорогостоящим. Свяжитесь с нами, прежде чем вы узнаете о проблеме, и наша служба инспекции снизит риск растрескивания ваших кирпичей.Если вы заметили повреждение своих кирпичей, мы можем помочь вам с ремонтом или восстановлением.

трещин в стенах: стоит ли волноваться?

Когда мы видим трещины в стенах своего дома, некоторые из нас могут не думать, что это повод для беспокойства. К сожалению, трещины в стенах могут быть признаком проблем конструкции. Если ими пренебречь, они могут нанести серьезный ущерб вашей собственности и поставить под угрозу безопасность тех, кто там живет.

Важно понимать, что к их появлению нужно относиться серьезно.Постарайтесь выяснить возможные причины растрескивания стен, узнайте, как их предотвратить, и узнайте, что делать при первых признаках повреждений.

Что это?

Растрескивание стены — это разрушение негибкой части вашего имущества, вызывающее трещины, которые могут открываться или закрываться в зависимости от вызвавшей их силы. Существует три типа растрескивания стен:

  1. Трещины в внутренних стенах — те, которые возникают в гипсокартоне или гипсокартоне
  2. Трещины на внешней стене — трещины в кирпичной кладке или поверхности внешней стены
  3. Трещины в фундаменте — трещины в бетонном фундаменте под землей

Все эти формы растрескивания могут привести к разрушению конструкции в зависимости от расположения, ориентации (горизонтальная, вертикальная или зазубренная), связи стены с каркасом дома и причины растрескивания.

Если у вас кирпичная стена и есть ступенчатые трещины вдоль швов раствора, то это признак дефекта на внешней стене. С другой стороны, зияющая трещина означает, что в конструкции есть более серьезная проблема.

Причины появления трещин в стенах

Чтобы определить масштаб проблемы, вы должны определить, что вызвало появление трещин. Ниже приведены наиболее частые причины появления трещин в стенах.

Просадка

Это экстремальное движение грунта, поддерживающего конструкцию.Растрескивание будет происходить, когда интенсивность и направление движения в разных частях объекта различаются. Просадка может произойти, когда почва сжимается из-за веса собственности. Это также может быть вызвано сжатием и набуханием почвы из-за разной влажности.

Проблема проседания в жилых домах решается в австралийском стандарте AS2870 — 2011 Жилые плиты и опоры, устанавливая стандарт проектирования и строительства опор. В нем участвуют:

  • выбор системы опор,
  • классификация сайта,
  • структурное проектирование,
  • правильный процесс сборки и
  • надлежащее обслуживание.

Осадки можно еще больше предотвратить, поддерживая дренаж вашей собственности, избегая любых изменений в дренажной системе, воздерживаясь от размещения сада слишком близко к вашему дому и посадки деревьев рядом с землей. Вы также можете предотвратить проседание, регулярно проверяя и обслуживая дренаж и водопровод в вашем доме. Любые повреждения следует немедленно устранять.

Поселение

Это процесс, который занимает месяцы или годы, но все же может вызывать трещины в стенах.Это происходит, когда нарушенный грунт в результате выемки грунта уплотняется и оседает, вызывая движение в конструкции. Движение, впоследствии, приводит к растрескиванию стены. Узкие вертикальные трещины, часто встречающиеся в стенах, вызваны естественным оседанием почвы. Незначительное оседание — нормальное явление и происходит со временем. Просадка — это когда происходит значительное движение почвы.

Глина и другие химически активные почвы

Реактивные почвы сильно расширяются во влажном состоянии и сильно сжимаются в сухом состоянии, вызывая большие движения конструкции.Гравий и песок также являются хорошими примерами реактивных грунтов. Перед покупкой недвижимости вам необходимо сначала протестировать почву, чтобы убедиться, что она не реагирует.

Изменения климата

Сезонные изменения климата в вашем районе от влажного к сухому и обратно заставят почву расширяться и сжиматься. Они также могут вызвать трещины в стенах вашего дома.

Некачественное проектирование и строительство

Недостаточно спроектированное основание, недостаточная выемка грунта и слабые несущие стены могут привести к растрескиванию стен.Нестандартные строительные материалы и строительный процесс также создают проблемы. Во время проектирования и строительства вашего дома крайне важно убедиться, что все сделано правильно. Сертификатор частного строительства может провести осмотр объекта на завершающей стадии строительства и выдать окончательную сертификационную документацию.

Урон водой

Трещины в стенах также могут быть вызваны повреждением водой, окружающей ваше имущество. Это включает воду из садовых оросителей, протекающие трубы, заблокированный дренаж и наводнения.

Строительные или земляные работы

Если ваш дом расположен недалеко от строительной площадки или карьера, он также может быть склонен к растрескиванию стен. Вибрация, вызванная земляными работами и использованием техники, может вызвать движение ваших стен, создавая трещины внутри, снаружи и даже в основании.

QBCC и MBA по просадкам

Просадка является одной из основных причин растрескивания стен и может вызвать самые серьезные структурные проблемы.По этой причине в Австралии существуют строгие правила, касающиеся строительства и строительства собственности, чтобы помочь предотвратить возникновение серьезных проблем. Эти правила могут отличаться от штата к штату, но все они соответствуют положениям Строительного кодекса Австралии (BCA). Комиссия по строительству и строительству Квинсленда (QBCC) является регулирующим органом штата Квинсленд, в то время как Ассоциация главных строителей (MBA) штата Новый Южный Уэльс контролирует строительство и строительные нормы в Новом Южном Уэльсе.

Согласно BCA, трещины шириной менее 5 мм, которые легко заполняются, не требуют ремонта. Они приемлемы и соответствуют Стандарту. Между тем, трещины в стенах шириной более 5 мм не подходят и требуют полной или частичной замены стены.

Локальное изменение уклона с горизонтального или вертикального на более 1/100 до проседания недопустимо. Вам следует немедленно связаться со своим строителем и исправить это.Гарантия распространяется на дома, построенные в течение последних 6,5 лет.

Если вас не устраивает ответ вашего строителя, вы всегда можете подать претензию в QBCC и MBA. Имущество будет оценено с осмотром для определения серьезности проблемы и определения того, кто несет ответственность за ее устранение. Если окажется, что движение не соответствует Австралийскому стандарту, соответствующие государственные регулирующие органы предложат решение проблемы.

Как предотвратить оседание

Естественное проседание может вызвать трещины в стенах вашего дома, и иногда этого невозможно избежать, например, проседание из-за климатических изменений, однако можно принять меры для минимизации риска.Это включает в себя такие шаги, как:

  • обслуживание дренажа вашего имущества,
  • исключение каких-либо изменений в дренажной системе,
  • воздержание от размещения сада рядом с домом, а
  • не сажает деревья возле собственности.

Вы также можете предотвратить проседание, регулярно проверяя и обслуживая водопроводную и ливневую системы вашего дома. Любые повреждения следует немедленно устранять.

Что делать, если вы заметили трещины в стене?

Вы должны действовать немедленно, заметив наличие трещин в стене, особенно если ширина трещин превышает 5 мм.Волосные трещины можно легко заделать краской или шпатлевкой, но более широкие трещины требуют более значительных ремонтных работ, а затраты / ущерб будут только хуже, если их быстро не устранить. Вот некоторые примеры ремонтных работ:

  • Реставрация — Замена старых пней, которые могли быть повреждены из-за коррозии, гниения или образования термитов.
  • Подкрепление — Поднятие вашего дома на исходный уровень за счет стабилизации опор. Это включает в себя выемку фундамента и заливку нового бетона.
  • Восстановление — Более серьезные случаи растрескивания стены могут потребовать сноса стены и ее восстановления.

Чтобы определить серьезность трещин в стенах и выбрать лучший метод ремонта для вашей собственности, настоятельно рекомендуется как можно скорее пройти профессиональную проверку строительных дефектов. В ремонте могут участвовать ваш строитель, сантехники или сучкорезчики, поэтому вам понадобится совет строительного эксперта, чтобы выяснить, какие услуги необходимы.

Для проверки дефектов здания в Квинсленде или Новом Южном Уэльсе свяжитесь с опытной и квалифицированной командой iCertified.Мы предоставляем исчерпывающую отчетность о дефектах строительства и безопасности, чтобы гарантировать соответствие собственности BCA и государственным стандартам. Обратитесь в iCertified за советом сегодня.

трещин в кирпиче — когда не нужен ремонт фундамента

Один из самых популярных материалов для сайдинга в Оклахоме — кирпич. Он противостоит ветру Оклахомы. Это низкие эксплуатационные расходы. Он выглядит новым намного дольше, чем другие варианты сайдинга. «Третий поросенок» действительно прав в том популярном рассказе, который мы все читали в детстве.

Однако, если у вас есть трещины в кирпичном сайдинге, это может быть бельмом на глазу и указывать на более серьезные проблемы с фундаментом. Когда фундамент дома больше не может выдерживать вес дома, он проседает, вызывая цепную реакцию проблем на внешних и внутренних стенах, потолке и даже на линии крыши. Но иногда домовладелец может видеть только один признак, который предупреждает его о проблеме, — это трещина в кирпичном сайдинге. Команда Весты только что приехала в Ада, штат Оклахома, на этой неделе, чтобы помочь домовладельцу с той же проблемой.Где-то в последние несколько лет в шве кирпичного раствора или в той области между кирпичами начала появляться небольшая трещина. Шло время, трещина становилась все длиннее и выглядела как ступенька, ведущая вверх по стене дома. Домовладелец решила, что хочет знать, что происходит. После того, как мы вышли, фундамент дома был в отличной форме.

Так почему же кирпичи треснули и начали расслаиваться? Это происходит, когда кирпич на стене дома отделяется от внешней части дома.Подумайте о клее, на котором держится макаронное искусство, через какое-то время клей рассыпается, и макароны отваливаются от бумаги. Вместо того, чтобы оставлять дом, когда кирпичи на самом деле все еще в отличной форме, Vesta может предложить кирпичные стяжки, которые прикрепляют кирпич обратно к внешнему виду дома. Это экономичное и долговечное решение для домовладельцев.

Конечно, вы, как домовладелец, должны убедиться, что проверили фундамент, прежде чем предполагать, что кирпичные стяжки — это все, что нужно. Трещины в кирпиче, как уже говорилось ранее, тоже могут быть признаком проблем с фундаментом.Однако полезно знать, что, возможно, это просто кирпич.

.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *