Треснула стена кирпичного дома что делать: Что делать, если треснула стена кирпичного дома? — foamin.ru

Содержание

Что делать, если треснула стена кирпичного дома?

Ольга, Екатеринбург задаёт вопрос:

Добрый день! Всю жизнь прожила в квартире, но всегда мечтала иметь свой дом с большим участком земли. Полгода назад решила воплотить свою мечту в реальность. На протяжении нескольких месяцев пересмотрела очень много домов, но по душе пришелся только один. Понравилось все: цена, планировка, местоположение, оформление, большой и красивый сад рядом с домом. Уже даже дала задаток и попросила хозяина дома готовить его к продаже. Привела знакомого посмотреть дом. Он сразу же обратил внимание на наличие трещин в доме (я их даже не заметила сразу) и начал отговаривать от покупки. Если треснула стена кирпичного дома, является ли это серьезной проблемой? Сколько стоит ее устранение? Или лучше вообще воздержаться от приобретения этого дома?

Эксперт отвечает:

Появление трещин в стене кирпичного дома – тревожный сигнал, который говорит о возникновении предаварийной ситуации.

Трещина обычно становится заметной, когда ее ширина достигает 5 мм. Трещины в стене не только портят внешний вид дома, но и являются проводниками влаги и холода в дом. При замерзании вода, попавшая внутрь стены, приводит к еще большему ее разрушению.

При обнаружении трещин следует незамедлительно установить причины этого явления. Если вы сами не являетесь специалистом в области строительства, то следует обратиться за помощью к профессионалам. Очень сложно выявить трещины в доме, когда при строительстве заложена фасадная система, которая закрывает наружную поверхность кирпичной кладки.

Самыми опасными являются сквозные трещины, которые становятся видны не только снаружи дома, но и внутри.

Основной причиной появления трещин в кирпичном доме является неравномерная усадка фундамента. Это может произойти из-за недостоверных или неполных инженерно-геологических изысканий, нарушений технологии при строительстве фундамента, неправильной эксплуатации инженерных сооружений.

Треснуть стена кирпичного дома может из-за появления на участке грунтовых вод, которые изменили свое русло, из-за появления новых строений, которые возникли на их пути. Такое может произойти, когда застраивается большой участок, а инженерные изыскания производятся не по всей территории, а по каждому участку земли отдельно. Таким образом, направление движения грунтовых вод предугадать очень сложно.

Косые трещины в кирпичной стене обычно идут по диагонали вдоль оконных проемов. Причина их появления – различный уровень проседания грунта под основанием дома. Это происходит из-за различной несущей способности грунтов или из-за образования каверн. Горизонтальные трещины возникают в основном над оконными проемами. Причина их появления – изгиб надоконного или балочного перекрытия. Вертикальные трещины в кирпичной стене появляются в местах стыка, если при строительстве не был устроен деформационный шов. Дугообразные горизонтальные трещины возникают из-за слишком большого веса перекрытий.

Из всего этого можно сделать вывод, что основные причины появления дефекта заключаются в основном из-за ошибок в расчетах при планировании конструкции дома и из-за несоблюдения технологии строительства. Если повреждение слишком серьезное, то может понадобиться полная перекладка стены.

Чтобы понять, как действовать дальше, если треснула стена, нужно определить, продолжается ли воздействие силы, которая вызывает появление дефектов на конструкцию дома. Для этого трещины в различных местах замеряют и отслеживают изменение их размеров на протяжении нескольких месяцев. Если изменений нет, то это означает, что усадка дома завершилась. Проблему в этом случае поможет решить использование теплоизолирующих материалов, которые применяют для заделки. После этого стену штукатурят или частично разбирают и заменяют кладку.

В любом случае следует помнить, что устранение подобных проблем требует привлечения специалистов и больших материальных расходов. Если меры устранения проблемы не произвели должного воздействия, то придется усиливать фундамент. Чаще всего для этого устанавливают наклонные сваи, которые подводят под фундамент для снижения нагрузки на грунт. После того как причины усадки устранены, поврежденная кирпичная стена заделывается на всю глубину.

Как правильно заделать трещину в стене кирпичного дома?

Одним из самых популярных материалов для строительства различных объектов является кирпич. Однако этот материал не идеален, а в постройках из него во время их эксплуатации могут возникнуть изъяны и повреждения.

Самым распространенным изъяном являются трещины на стене. Исправить такой недостаток не составит большого труда. Для этого нужно выяснить причину возникновения трещины и выбрать необходимый технологический метод для ее устранения.

Особенности

Проявление трещин на стеновых поверхностях из кирпича — это плохой признак. Однако при правильно заложенном фундаменте и правильном выполнении кладки трещины возникать не должны.

Любой видимый изъян сигнализирует о несоблюдении норм возведения или использования и нуждается в незамедлительном исправлении причины его появления. Уровень сложности заделки трещин в стеновых поверхностях зависит от их толщины и глубины (иногда приходится разбирать необходимую область кирпичной кладки).

Заделать трещину можно своими руками, если следовать нашим рекомендациям. Мы поможем вам устранить любые изъяны (например, треснутую поверхность несущей стены).

Причины возникновения щелей

Существует несколько причин, создающих неприятную проблему.

Отсутствие либо непригодность связки между блоками. Проявляется в виде вертикальной трещины по всей высоте стены (возникает при сооружении пристройки к существующему зданию или при несоблюдении правильности работ). Избавиться от щели можно только в том случае, если будет сделана предварительная стяжка армированным поясом.

Недочеты при закладывании основания здания: заливка фундамента на малую глубину (меньшую, чем уровень грунтового промерзания), применение зернистых или минеральных блоков, использование бетона с плохой прочностью и устойчивостью к морозу. Наружные проявления: щели в областях углов или быстро увеличивающиеся трещины в верхних частях стеновых поверхностей из кирпича.

Избежать этого можно, укрепив периметр фундамента методом создания пояса из бетона.

Ошибочное определение качества грунта
, из-за чего происходят ошибки при учете нагрузки. Сюда также относится деформация почв в результате вибраций, природных явлений (например, активные грунтовые воды), а также производимых работ поблизости с объектом. Все это приводит к появлению больших трещин по всей поверхности стен.
Просадка сооружения на протяжении первого года эксплуатации. Это проявляется в виде небольших и неглубоких щелей, которые в дальнейшем не увеличиваются в размерах. Для их устранения нужно произвести лишь незначительный ремонт.
Большая нагрузка на кирпичную кладку. Трещины возникают в областях наибольшего напряжения. Во избежание этого нужно распределить нагрузку равномерно и произвести в необходимых местах стяжку.

Способы фиксации трещин

Стоит помнить, что возникновение вертикальных расщелин шириной от десяти миллиметров является предвестником разрушения стен конструкции. Поэтому произвести ремонт данной трещины цементным раствором без прочной металлической стяжки не получится. В связи с этим существует несколько вариантов ремонта.

Вколачивание специальных анкеров из металла в дюбели, вмонтированные по краям трещины.
Установка продольных металлических скоб с загибами по краям в заранее проделанные отверстия в стеновых поверхностях (позже их следует замазать цементным раствором). Такой метод является самым легким и надежным при исправлении сквозных щелей с наружной стороны.

Упрочнение кладки из кирпича с внутренней стороны особенными скрепляющими соединениями. При монтировании крепежей в поверхность стены их нужно утапливать на большую глубину (больше половины всей толщины стены). Вполне допускается чередовать крепежные элементы. На практике заделка щелей в стеновых поверхностях из кирпича производится после установки фиксирующих конструкций.
Использование арматурной сетки рационально при желании усилить всю площадь сооружения, ведь даже тщательный расчет фундамента не гарантирует отсутствие риска усадки. При избрании метода и материала для устранения трещин необходимо учитывать предстоящую наружную отделку. Все детали из металлического материала подвергаются обработке составами против коррозии и маскируются покраской либо замазываются штукатуркой.

Чем заделывать трещины

Составы для замазывания щелей зависят от местонахождения изъянов (изнутри, снаружи дома или даже под окном). Внутри помещения стянуть трещину возможно составом на основе гипса либо смесью извести и цемента. Для наружного монтажа лучше подобрать наиболее устойчивые к влаге материалы (в противном случае – отделка прослужит недолго).

Для незначительных трещин (шириной менее пяти миллиметров) подойдет ремонт с помощью раствора из цемента. В ситуациях, когда усадочные микроскопические растрескивания не превышают одного миллиметра, их лучше замазывать эпоксидной смолой.
Для дефектов длиной от пяти до десяти миллиметров заделку можно делать составом из цемента и песка в соотношении 1: 2 либо 1: 3. Для достижения пластичной консистенции нужно добавлять воду.
Для более проблематичных трещин в стеновых сооружениях из кирпича (а также в конструкциях с прослойкой из воздуха) отличным решением станет пена для монтажа. Такой материал требует обязательной защищенности от солнечных лучей, поэтому после застывания пенообразующие излишки удаляются.

Для дефектов различного типа подойдет цементный состав с добавлением полимеров из категории марок М400. Составы пропускаются через мелкую решетку с некрупным зерном песка или столярного клея на основе поливинилацетата и воды. ПВА в таких случаях добавляется избыточно (от одного литра на ведро) и добавляется в состав последним.
Для проблемных мест стены (с внутренней либо наружной стороны) можно применять герметик на основе силикона. К достоинствам такого средства можно отнести пластичность и большой срок эксплуатации материала, переносимость к изменениям температуры и влажности, удобство заделывания трещин при помощи монтажного пистолета. Недостатком данного способа являются большие финансовые расходы, поэтому для больших площадей и объемов он не подходит.
При необходимости устранения дефектов с внешней стороны и при наличии устаревшего раствора применяются смеси с добавлением крошек из кирпича.

По окончанию ремонта состояние кирпичных поверхностей необходимо тщательно осматривать в течение двух месяцев.

Подробнее о том, как правильно заделать трещину в стене кирпичного дома, вы узнаете из следующего видео.

Трещина в кирпичной стене: что делать

Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.

Факторы возникновения трещин в стенах и решение

Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.

Отсутствие связки между кирпичами. Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем. Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто.
Отсутствие достаточной связки. На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет.
Нарушение технологии кладки. На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду.
Трещина на углу дома. Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.

Стяжка дома: основные правила

Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.

Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:

Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
Шайбы, гайки: по 16 штук

С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали: Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:

На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.

Как заделать трещину

Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.

Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.

Вместо заключения

Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет. Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя. Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.

Как заделать трещину в стене кирпичного дома: технология заделки

Как устранить трещины в кирпичной кладке:

Причины появления разломов

С чего начать ремонт

Технологии устранения

Как усилить стену

Как укрепить фундамент

Чтобы понять, как заделать трещину в стене кирпичного дома, нужно сначала выяснить, почему она появилась. Так вы сможете устранить источник проблемы и предотвратить дальнейшее разрушение. Причин может быть множество, включая обычную усадку здания. Она происходит в течение двух-трех лет после строительства.

В этом случае вы увидите многочисленные, небольшие разрывы-паутинки ближе к основанию дома. Как правило, они не увеличиваются со временем. При проблемах с основанием трещина будет расширяться кверху, при чрезмерной нагрузке сверху — вниз.

В зависимости от масштабности повреждения, его локализации и причины возникновения, выделяют несколько основных разновидностей.

Отсутствующая или плохая связка между кирпичами. Щель, проходящая через всю стену сверху вниз.
Просчеты при планировании и возведении фундамента: закладка основания на недостаточную глубину, использование неподходящей марки бетона, силикатных и ячеистых блоков. Разрывы по углам здания или в его верхней части, горизонтальные расколы.
Подтопление грунтовыми водами и проблемы, связанные с промерзанием и оттаиванием грунта. Крупные разломы, иногда по всей поверхности.
Чрезмерная нагрузка от верхних перекрытий или дополнительных пристроек, неучтенная при возведении дома. Дефекты появляются в местах опор и балок, где напряжение является максимальным.
Нарушенные технологии прокладки коммуникаций. Горизонтальные разломы.

Также на образование щелей может повлиять строительство котлована рядом с домом, соседние фундаменты, забивание свай, резкие температурные перепады, естественный износ кирпичей. Они могут быть наклонными, сквозными, криволинейными, замкнутыми. По величине различают три типа повреждений:

маленькие — до 5 мм;
средние — от 5 до 10 мм;
широкие — больше 20 мм.

Последний вариант считается опасным. В процессе потребуются дополнительные работы по укреплению раскола и всей стены. Ремонт больших трещин в кирпичных стенах зачастую невозможен без устранения причины. Убрать щели можно, но они появятся снова. В частности это касается первых двух проблем: с фундаментом и плохой связкой.

Заделку повреждений в стене можно начинать только после их стабилизации. Это значит, что разлом больше не увеличивается. Иначе вы зря потратите время и деньги на материалы. Рассказываем, как провести диагностику.

Нанести на место разрыва цементную или гипсовую полоску и в течение нескольких недель следить за ее состоянием. Если за 4-5 недель изменений не произошло, можно устранять проблему.
Вместо цемента закрепить на кладке пластинчатые маяки и определить динамику разрыва по шкале на них.
Использовать для этих целей бумажную полоску, приклеенную на силикатный клей. Если она осталась невредима, можно приступать к работам.

Последний способ подходит только для сухих помещений. Оптимальная длина и ширина полосок — 10*4 см, если повреждение небольшое (до 10 мм). Перед установкой маячков предварительно нужно удалить штукатурку, пыль и грязь.

Технологию, по которой лучше заделывать щель, выбирают исходя из ее размера и местоположения. Если она внутри здания, можно использовать гипсовую замазку. Снаружи дома или в помещениях с повышенной влажностью лучше наносить влагоустойчивый материал: силиконовые герметики, монтажную пену, цементный раствор.

Если раскол представляет опасность — он вертикальный, широкий и быстро увеличивается, вы можете не справиться своими силами. Особенно когда речь идет о несущей конструкции. Чтобы сделать работу хорошо, понадобится помощь строителей. Возможно придется корректировать фундамент, ставить подпорки к несущим стенам. Проще и быстрее всего устранить усадочные, неширокие разломы до 5 мм.

Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором

Помимо цементного раствора вам понадобится инструмент для того, чтобы очистить щель и немного увеличить ее (это удобно делать скарпелем), молоток и армирующая лента.

Последовательность действий:

очистка поверхности от загрязнений и предыдущей отделки;
увлажнение проблемной зоны для создания лучшей сцепки с замазкой;
нанесение цементного или гипсового раствора (в зависимости от местоположения повреждения). Пропорции 1:2. Рекомендуется использовать портландцемент М400 или М500;
укладка армированной ленты и ее цементирование.

Микроскопическую паутинку до 1 мм, можно заделывать эпоксидной смолой. Состав должен проникать в поврежденную кладку на максимальную глубину. Иногда в него добавляют немного клея для улучшения пластичности материала.

Коррекция трещин 6-10 мм

В этом случае действуют по той же инструкции, но в цементную смесь добавляют немного мелкого песка. Вместо раствора используют также монтажную пену.

Ее задувают в раскол с помощью пистолета. Заполнять щель полностью не нужно, так как пена расширяется в процессе застывания.
Через несколько часов срезают острым ножом или шпателем то, что осталось над поверхностью. Это нужно делать не вровень со стеной, а на глубину 2-3 мм.
Монтажная пена разрушается под действием ультрафиолета, поэтому ее нужно загрунтовать и заштукатурить.

Такой дефект считается небольшим и для его устранения применяют также силиконовые герметики. Они не боятся температурных перепадов и повышенной влажности. Излишки убирают шпателем до застывания. Минус материала в том, что он не поддается отделке.

В некоторых инструкциях советуют укладывать на зацементированный раскол металлическую сетку с ячейками 5*5 мм. Вдоль повреждения делают отверстия под дюбели и закрепляют сетку шурупами. Затем ее грунтуют и штукатурят.

Заделка проемов размером больше 1 см

Повреждение больше 10 мм считается серьезным и одной штукатуркой здесь не обойтись.

Последовательность действий:

поврежденную часть стены необходимо разобрать, начинают всегда с верхнего ряда;

поверхность хорошо очищают;

затем кладку собирают заново, используя метод «кирпичный замок»;

в нее добавляют металлические полосы и арматуру для перекрытия раскола.

При невозможности разборки поврежденных кирпичей, используют другую технологию.

Место разлома очищают скарпелем или кисточкой, увлажняют.

Затем заливают в него на всю глубину цементно-песчаную смесь.

На протяжении всего разлома монтируют несколько Т-образных анкеров и закрепляют их дюбелями.

Третий способ — применение монтажной пены. Алгоритм аналогичен описанному выше: зачистка поверхности, задувка пены (только на половину щели), срезание излишков, грунтовка и штукатурка.

Трещина в несущей стене кирпичного дома устраняется способами, которые даны выше в том случае, если она не увеличивается. Если тест с маяками показал прогрессирование дефекта, сначала исправляют нарушения в источнике проблемы — фундаменте, пристройках, перекрытиях.

Сквозную щель заделывают цементной штукатуркой. Для перекрытия большого разлома в нее добавляют мелкие обломки кирпича или некрупную щебенку. Такую поверхность впоследствии нужно обязательно дополнительно закрепить. Армирующей сетки для этого будет недостаточно.

Предполагается упрочнение кладки изнутри постройки и снаружи. Сначала проводят работы по устранению разлома. Затем поперек него накладывают металлические пластины, так называемый «замок». Его монтируют к поверхности анкерами. Ремонт можно выполнить с помощью скоб. Под них просверливают отверстия глубиной не меньше ½ от толщины стены. Если дефект появился из-за основания дома, его также лучше укрепить.

Вводить конструкцию в эксплуатацию можно спустя сутки, но нагружать ее слишком сильно нельзя.

Последовательность действий следующая.

Создание канавы по периметру всего строения. Ее глубина должна быть больше глубины фундамента.

Из-под первого основания выкапывается грунт так, чтобы бетон попал под него.

Армирование и заливка бетонного пояса. Пруты арматуры втыкаются в стенки рва на 15-20 см. В старом фундаменте нужно просверлить отверстия под арматуру и сварить ее с прутами.

После заделки крупных щелей, состояние отремонтированной поверхности регулярно отслеживают в течение нескольких месяцев. В видео — алгоритм восстановления треснувшей кладки с использованием арматуры.

Трещины в стене дома: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Александр Печёнкин

Провёл 586 строительных экспертизы,
50 судебных экспертизы

Трещины в стенах зданий могут появиться внезапно, и не только в старых домах, но и новостройках, панельных и кирпичных. Это, конечно, не норма, но и паниковать по этому поводу не стоит. Лучше здраво оценить масштабы и разобраться, насколько опасно разрушение, чтобы определить, как его устранять. Все трещины делятся на два типа:

Пассивные – если растрескивание произошло одномоментно, и дальше не идет, в этом случае устранить недостаток можно самостоятельно;
Активные – если трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, есть риск обрушения стены или здания, в этом случае нужно вызывать специалистов из профильной службы, которые и будут принимать решение.

Причины трещин в стенах

Существуют десятки причин, по которым происходит деформация здания, и как следствие, проявление разломов, серьезных, или «паутинки». Их вызывают различные факторы, но самый частый – проблемы с фундаментом. Он же является самым опасным и сложным, так как в некоторых случаях приходится переделывать все заново, или как-то укреплять основание, а это часто непросто.

Итак, разбираемся подробно, почему появляются трещины на стенах в различных зданиях, стоит ли волноваться, и как их заделывать.

Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?

Растрескивание новостроек – явление довольно привычное. 9 из 10 домов через несколько лет, вследствие усадки, могут трескаться, но, как правило, трещины на стенах в новом доме небольшие и пассивные, и после заделки проблем не возникает.

Специалисты не рекомендуют делать серьезный ремонт в первый год-полтора, а если ваша квартира находится на нижних этажах, и сверху многие будут делать ремонт, стоит выждать еще немного дольше. Дело в том, что все соседи сверху еще «добавят» конструкции веса штукатуркой и отделкой, а значит, дом будет усаживаться еще заметнее.

Небольшие трещины на стенах в новом доме вроде бы и не страшные, но могут привести к отпаданию плитки, деформации обоев и подобным проблемам. Лучше подождать с отделкой, чем потом переделывать все заново. К тому же, мелкая «паутинка» под обоями не будет заметна, а желательно заделать ее сразу, как она появится.

Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?

В более обжитых и казалось бы, крепких домах, трещины могут появиться совершенно неожиданно, и обычно именно они больше всего пугают жителей. Причины в таком случае могут быть самыми разными.

Нарушение технологии строительства, при котором была неправильно выполнена перевязка кладки кирпичной стены. Долгие годы все в порядке, а потом возникает разлом, который еще и сложно заделывать.
Нарушение технологии прокладки коммуникаций. Случается, что сначала возводят дом, а потом подводят коммуникации, в результате чего обкапывают фундамент, – это одна из частых причин горизонтальных трещин в стене.
Фундамент может осесть и сам по себе, например, из-за неправильно рассчитанной нагрузки или недостаточно грамотного проектирования без специализированных расчетов. От этого часто страдают владельцы частных домов, которые не проводят геодезические изыскания, не изучают особенности грунта, выбирают неверный тип фундамента. К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.

Почему пошла трещина по стене старого дома?

В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги. Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент. Трещина наружной стены дома возникает и из-за того, что раствор может раскрошиться со временем, а если к дому пристраивались этажи, или его удлиняли, проблема может стать критичной.

Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания

Еще один частый ответ на вопрос, почему появляются трещины на стенах? – непродуманные перепланировки, особенно на цокольном и первом этажах. Так бывает, когда жилые квартиры переводят в нежилой фонд, устраивая магазины или заведения сферы услуг, и при этом задевают несущие стены. Нагрузка на оставшиеся получается больше, и дом разрушается изнутри, причем первыми проблему обычно замечают жильцы верхних этажей.

Решить вопрос с владельцами помещений обычно не получается, поэтому если появились трещины на внутренних стенах, и при этом внизу имеются офисы или торговые помещения, необходимо обращаться в соответствующие органы для проверки состояния здания.

Виды трещин в стенах

Попробовать определить причину растрескивания можно самостоятельно, ориентируясь на направление разлома: вертикальное, горизонтальное, в углу. В кирпичных стенах направление может быть ломаным, но общая тенденция обычно прослеживается.

Вертикальные трещины. В средней части здания могут возникать от температурной деформации, если есть проблема с температурными швами. В местах опор и балок – из-за перегрузки стен (это очень опасно). Причиной может быть и непрочный фундамент, в результате чего одна часть здания оседает по-другому.
Горизонтальные трещины на стене дома могут быть вызваны проседанием фундамента в центральной его части, и попаданием влаги в стены и основу. Они менее опасны для строения в целом, но необходимо проверить качество изоляции. Причины горизонтальных трещин в стене обычно менее опасны, и здание разрушается медленнее, чем при вертикальных. Но и скреплять конструкцию при этом сложнее, возможно, потребуются серьезные мероприятия для исправления ситуации.
В углу стены разрушение может происходить из-за подтопления фундамента, так часто бывает, когда в этот угол капает влага с крыши. Микротрещины, как правило, неопасны, хотя и сложнее в заделывании.

В любом случае, если пошла трещина в стене дома, следует вызвать специалистов, которые и определят причину и масштаб проблемы.

Какие трещины в стенах дома являются опасными

Мелкая паутинка трещин, как правило, не является опасной, независимо от того, где она расположена. Но в любом случае, лучше этот процесс проконтролировать.

Для определения опасности, то есть, будущего расхождения стены, используются различные маячки. В бытовых условиях для контроля трещины стены внутри дома можно воспользоваться бумагой или гипсом, которые накладываются на разлом на разных его концах, возможно – и посредине. Если линия ломаная, потребуется наложить маяки на все участки. Обязательно запишите рядом дату установки.

Бывает, что нет возможности установить маяк на наружную стену самостоятельно, если разлом происходит на высоких этажах. К тому же, гипс и бумага просто не выдержат погодных условий, а гипсовый маячок вообще способен треснуть от перепада температур. Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.

Если на протяжении 8-12 месяцев трещина наружной стены дома или внутри его не изменилась и не увеличилась, ее можно считать пассивной, стабильной, и заделывать.

Если маячок деформировался или разрушился, обязательно зовите специалистов, это означает, что процесс активный, и нужно принимать меры.

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития. Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т. д.

Трещина в наружной стене

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок).

Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.

Разломы в бетоне также зачищаются, задуваются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.

Трещина в углу стены

Особенно часто возникает на стыках плит, а если это угол дома, то из него может ощутимо дуть. Заделывается либо монтажной пеной и далее штукатурится, либо используется система из металлических пластин, может быть стянут весь дом, если проблема серьезная, или его часть.

В многоэтажных домах приходится все делать изнутри, или заказывать утепление вместе с заделкой трещин. Если разлом большой, его необходимо углубить и качественно очистить, желательно строительным пылесосом, или хотя бы кисточкой, а пена наносится на еще не высохшую грунтовку.

Трещины стен внутри дома

Мелкую паутинку, которая образовалась вследствие усадки новостройки, можно легко замазать: понадобится шпаклевочная сетка и грунтовка глубокого проникновения. На очищенную стену с удаленным покрытием наносится грунтовка, накрывается сеткой, и заделывается шпаклевкой. Затем, после высыхания, поверхность можно затереть и покрасить, или оклеить обоями. Лучше подождать немного, чтобы убедиться, что проблема не повторилась.

Если пошла трещина по стене бетонного дома, ее нужно расширить, создав углы под 45 градусов, и хорошо загрунтовать. Заделка осуществляется или бетонным раствором, или герметиком. Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями. Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой. Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент. Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.

Трещины в стене из гипсокартона обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа. Если произошло затопление, листы нужно менять, в других случаях можно спасти ситуацию с помощью специальной шпаклевки для гипсокартона, или использовать акрил (продается в таких же тюбиках, как герметик). Еще один вариант – наклеить стеклохолст, это надежнее, хотя и дороже, и трудозатратнее. Все эти способы можно применять только в случае качественного крепления гипсокартонного листа к стене, если он не шатается, иначе нужно менять сам лист.

Вертикальные и горизонтальные трещины на стене дома из кирпича заделываются различными способами, в зависимости от глубины и характера разлома. В любом случае, если трещина активная, заделывать ее простыми способами нет смысла, так как она будет расти и дальше. Ремонт имеет смысл только тогда, когда разлом остановился и стабилен на протяжении нескольких месяцев. Небольшие трещины на внутренних стенах из кирпича заделываются цементным раствором, если же разлом больше 7-10 мм, нужно расширить его молотком (для лучшего сцепления раствора) и заделать смесью цемента и песка. Трещина больше 10 мм требует профессионального вмешательства, независимо от того, расширяется она или нет.

Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?

Заделывать разломы самостоятельно можно лишь в том случае, если трещина небольшая и не расширяется. В этом случае используются те же технологии, что и при заделке небольших повреждений в кирпичной стене. Но важно понимать, что разлом в несущей стене может привести к обрушению всего здания, поэтому стоит обратиться к специалистам. Они проверят состояние здания, и выяснят, почему трещины в стене вообще возникли: возможно, соседи где-то сделали перепланировку, или случилось что-то в подвале здания, и нужно его срочно укреплять, откачивать воду, поднимать крышу и снижать нагрузку.

Трещина в несущей стене всегда очень опасна, так что затягивать с этим не стоит, особенно, если она активна и расширяется. Определить опасный разлом можно уже за день-два, поставив простейший гипсовый или бумажный маячок, и проконтролировав его сохранность и отсутствие деформации. В любом случае, лучше перестраховаться.

Сквозные трещины в стенах

Самый опасный вид растрескивания, при котором здание может быть признано аварийным. Причин у такого явления много, но чаще всего – проблемы с фундаментом или пристройкой, или ведущимися рядом строительными работами.

Для заделки сквозных трещин в стенах используется известково-цементный раствор, если разлом большой, в него могут добавлять осколки кирпича. Может понадобиться опалубка для фиксации раствора до его полного застывания.

Иногда применяют стягивание металлическими пластинами из прочного материала, причем понадобится минимум три полоски, иногда больше. Закрепляют их болтами с дюбелями. После фиксации требуется решение специалиста – если появилась трещина в стене дома, значит, проблема уже достаточно серьезная. Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.

Вывод

Если появилась трещина в стене дома – оцените ее трещина растет, визуально (в случае трещинок-«паутинки») или с помощью маячка. Для заделывания разных видов стен используются различные материалы и технологии, но в случае, если трещина растет или сама по себе большая, лучше проконсультироваться со специалистами. Мелкий ремонт можно выполнять самостоятельно, но только в том случае, если разлом стабильный и нет предпосылок полагать, что в дальнейшем трещины в стенах зданий могут привести к аварийной ситуации.

10 октября 2017

Автор: Александр Печёнкин

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 30 апреля!

Статьи по теме:

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Максим Федин

Провёл 974 строительных экспертизы,
55 судебных экспертизы

Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобраться с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.

Усадка нового дома. Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.
Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
Не проведенные геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.

Как определить причину по виду трещины

Посмотрите, куда расширяется разлом.

Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.

Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.

Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению. Итак, три варианта состояния здания:

Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.

Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.

Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.

Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.

Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.

Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.

Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.

Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.

Фиксация трещины металлическими скобами

Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.

Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.

Замена кирпичной кладки

При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.

Перераспределение нагрузки швеллерами

В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.

Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.

Стягивание здания прутами

Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.

Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.

Вывод

Помните, что трещина в стене кирпичного дома — это не только эстетический дефект, но всегда символ проблем с постройкой. И нужно бороться не с самой трещиной, а с причиной ее возникновения, иначе неизбежны дальнейшие разрушения. В сложных ситуациях рекомендуется не заниматься решением проблемы самостоятельно, а пригласить для консультации специалиста, который выявит недочеты и даст руководство по их устранению и поможет выбрать оптимальный способ заделывания и фиксации для конкретного здания.

10 октября 2017

Автор: Анастасия Шишлянникова

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 30 апреля!

Статьи по теме:

Трещины на стенах дома: способы устранения

Трещины в стенах дома могут не просто испортить впечатление о любом евроремонте, но и стать грозной опасностью всей целостности строения. Поэтому бороться с ними нужно сразу же после обнаружения. Метод ликвидации трещин вырабатывается в зависимости от причины их образования.

Чаще всего появление щелей на поверхности – результат рассыхания штукатурки после выравнивания по маякам, и такие недостатки не несут серьезной опасности, скорее это – эстетическая проблема. Однако нередко трещины появляются в теле самой стены, тогда необходимо позаботиться об укреплении кладки.

Борьба с трещинами на стенах от А до Я

Для начала необходимо установить наблюдение за «поведением» трещин, желательно с самого момента их обнаружения. Делать это нужно для того, чтобы определить, остановилась ли просадка здания, при помощи:

Установки маркеров из алебастра или цементно-песчаного раствора размером 50-70 мм и толщиной 3-5 мм. Оставить маркеры следует на 20-30 дней. Если они останутся целыми, то можно смело начинать ремонт трещин – разрушительный процесс остановился.
Установки маяков (металлических, пластиковых, стеклянных и др.) и регулярному измерению расстояния между ними, результаты которых желательно записывать.

Одновременно с наблюдением за трещинами в стенах, нужно выявлять причины их возникновения: обследовать грунт, узнать тонкости возведения фундамента, убедится в отсутствии утечки воды под фундамент и др.

Трещины на стенах дома могут быть вызваны следующими причинами:

Неблагополучное состояние здания, связанное с его почтенным возрастом
Непрофессионализм проектировщиков и халатность строителей
Фундамент создан из пеноблоков, не предназначенных для его возведения из-за способности разрушаться в земле под действием и влаги
Очень тонкие стены дома
Низкое качество блока, кладки или материала, не соответствующее заявленному в документации
Возможные подвижки фундамента
Усадка грунта, спровоцированная близлежащими подземными водяными жилами или транспортными магистралями и мн. др.

Конечно, чем качественнее и ответственнее выполнены строительные работы, тем позднее появятся трещины на стенах.

Чем заделывать трещины в стенах?
Необходимо своевременно заполнить трещины на внутренних стенах, т. к. они зачастую имеют свойство увеличиваться. Заделывать следует с запасом, чтобы не подвергать близлежащие участки штукатурки опасности развития новых щелей.
Строительными материалами, которые требуются для ремонта, чаще всего являются:
специальная шпаклевка
армированная лента
Вначале немного расчищают поврежденный участок, освобождают от кусочков штукатурки, пылесосят, грунтуют. Готовится шпаклевка из расчета 2 части порошка-наполнителя на 1 часть воды.
Большие щели лучше предварительно смочить водой. Шпаклевочная смесь наносится мастерком или шпателем толщиной 1-2 мм не только на саму трещину, но и на близлежащую поверхность.
Армированную ленту закладывают внутрь трещины на стене и тщательно зашпаклевывают, с силой утрамбовывая смесь.
Другой способ справиться с небольшими трещинами штукатурки:
Вначале производится «расшивка» поврежденного участка, которая заключается в легком расширении трещины с каждой стороны под углом примерно 45⁰.
Затем удаляется пыль, крошки и остатки строительного мусора
Производится грунтовка поврежденной поверхности
После такой подготовки трещины в стенах заполняют укрепляющим раствором и тщательно разравнивают.
В качестве заполнителя швов рекомендуется использовать любой герметик, кроме силиконового. Герметики обладают пластичностью, не позволяя изъянам появиться вновь.
Ремонт трещин кирпичной стены
Если треснула кирпичная кладка, то прежде чем заделывать трещины в стенах, их нужно укрепить для предотвращения дальнейшего расширения и увеличения недостатка. Самым простым способом решения проблемы является укрепляющий элемент в виде полосы металла толщиной не менее 5 миллиметров.
Металлическая лента крепится на поверхность горизонтально с помощью анкерных болтов. При малой толщине стены в качестве крепежа применяют сквозные шпильки. Каждая полоса укрепляется в нескольких местах. Соединяющих элементов должно быть не менее трех: сверху, снизу и посредине.
Когда стена имеет достаточную толщину, более эффективно применение уголков или швеллеров. В стене выбирается паз, пересекающий трещину, в него закладывается стальная перемычка. Перемычки фиксируются в пазах цементным раствором. Длину укрепляющих элементов рекомендуется выбрать около полутора метров. После укрепления кладки поверхность стены штукатурят, при необходимости шпаклюют и производят чистовую отделку.
Технология армирования – гарантия предотвращения появления трещин на стенах
Защита поверхности от возникновения и развития трещин применялась еще в домах сталинской постройки. Тогда для заклеивания стыков применяли обычную марлю, которую шпаклевали и белили. Вскоре появился строительный бинт – прообраз современной серпянки.
Серпянка, как и строительная армирующая сетка, предназначается для эффективной защиты поверхности от появления мелких и средних щелей. Сетка и серпянка составляют «несущий скелет» отделочного слоя, который принимает на себя нагрузки, продлевая жизнеспособность поверхности стен.
Поэтому рекомендация для желающих ускорить ремонт и удешевить строительство – не следует этого делать за счет исключения из используемых материалов армирующей сетки! Она поможет даже в том случае, когда нарушена технология отделки или ремонт выполняли непрофессиональные «джамшуты»))
Полное руководство по трещинам в кирпичной стене
Кирпичные здания создают впечатление прочных конструкций. Поскольку многие домовладельцы предпочитают использовать в своих домах вид «открытого кирпича», они неизбежно столкнутся с некоторыми проблемами. Трещины в кирпиче — частая проблема для кирпичных стен. Хотя эта проблема не всегда указывает на серьезное структурное повреждение , потрескавшаяся кирпичная кладка может сделать ваш дом подверженным повреждениям от воды и плесени.
Есть два основных способа образования трещин в кирпичных стенах — либо в результате стихийных бедствий, таких как землетрясения, либо со временем.
В большинстве случаев трещины в кирпичной стене можно исправить, так что это не должно быть серьезной проблемой. Однако это не проблема, чтобы недооценить, поскольку трещины имеют тенденцию быстро распространяться и становиться больше.
Типы трещин в стенах
Существуют различные типы трещин в стенах, и все они могут быть определены по их расположению, форме и глубине.
В зависимости от места расположения
В зависимости от расположения стены из трещин можно классифицировать как:
Трещины в внутренних стенах — разновидность трещин внутри вашего дома.Они могут появиться на гипсокартоне, потолке и т.д.
Трещины на внешней стене — они появляются снаружи вашего дома, на кирпичных стенах, кирпичной кладке, бетоне и т. Д.
Трещины в стене фундамента — это трещины которые появляются в фундаментных стенах и могут вызвать серьезные проблемы.
Типы трещин по направлению
Каждая кирпичная стена удерживается раствором между кирпичами. Чаще всего ломается раствор, и это является причиной проблемы. Проблема в том, что проблемы, связанные с минометами, могут со временем усугубляться, что может привести к серьезным повреждениям конструкции.
Горизонтальные трещины в кирпиче
Горизонтальные трещины вызваны движениями в фундаменте и износом материалов, влияющих на стены. Они часто появляются в старых домах, так как с годами материалы теряют свою эластичность.
Вертикальные трещины в кирпиче
Вертикальные трещины чаще всего встречаются в более теплом климате.Их характерно то, что вертикальные кирпичи могут появляться в растворе и в кирпиче, эффективно раскалывая кирпич надвое. Почти всегда вертикальные трещины вызваны тепловым расширением, которое приводит к перемещению материала, что приводит к вертикальным трещинам.
Трещины в шпоне кирпича
Трещины в шпоне кирпича — это зигзагообразные трещины, которые проходят по линии раствора вокруг кирпичей. Хотя эта трещина может показаться простым решением, поскольку она появляется только в строительном растворе, часто это явный признак серьезного структурного повреждения.
Типы трещин по глубине
Структурные
Структурные трещины могут вызвать большие проблемы для домовладельцев. Они часто бывают глубокими и влияют на конструктивную прочность здания, иногда даже делая его небезопасным для проживания. Они часто появляются после землетрясения или, в первую очередь, из-за плохо построенной конструкции.
Косметические
Косметические трещины часто бывают просто косметическими. Эта трещина, часто вызываемая резкими перепадами температуры или постоянным воздействием экстремальных погодных условий, не влияет на структуру дома, и ее часто считают «легким ремонтом».Однако имейте в виду, что косметические трещины со временем могут превратиться в структурные.
Что вызывает трещины в кирпичных стенах
Проседание грунта
Все начинается со строительства дома. Для размещения фундамента здания произведена выемка грунта. Со временем земля оседает и фундамент дома немного сдвигается. Это движение может вызвать небольшие вертикальные трещины, часто не проблема.
В зависимости от типа почвы, на которой построен ваш дом, ваш дом может испытывать более резкие движения, которые могут значительно повредить дом.
Стихийные бедствия, такие как землетрясения, наводнения и ураганы, могут значительно повредить фундамент вашего дома.
Климат и сезонные изменения
Материалы, из которых построены наши дома, в значительной степени реагируют на климатические условия и сезонные изменения. Дождь и вода могут повредить как стены, так и фундамент, а также длительные периоды засухи.
Садовая орошение, протекающие трубы и забитые желоба также могут вызвать трещины, если кирпичная стена постоянно подвергается воздействию воды.
Коррозия и разрушение строительных материалов
Строительные материалы не вечны. Погода, гравитация и плохое обслуживание постоянно влияют на наши конструкции.
Арматура здания склонна к коррозии, особенно если бетонный фундамент сделан неправильно. Трещины в фундаменте, подвергайте стальную арматуру воздействию влаги, которая может вызвать ржавчину и привести к трещинам в кирпичной стене.
Строительные работы в вашем районе
Если вы живете недалеко от строительной площадки, это может повлиять на кирпичные стены.Вибрация от регулярного использования тяжелых машин, земляных работ, копания и т. Д. Может привести к растрескиванию кирпичных стен.
Если это произойдет, вам необходимо незамедлительно принять меры и сообщить об этом в правоохранительные органы.
Реактивные почвы в вашем районе
Некоторые типы почв, такие как глина, реагируют на влагу, потому что они расширяются при влажном состоянии и трескаются и сжимаются при высыхании.
Если ваш дом построен на глинистой почве, эта реакция может привести к его небольшому смещению и появлению небольших трещин в стенах.
К счастью, в большинстве случаев трещины такого типа носят косметический характер и могут быть легко устранены. Если трещины шире 3 мм и со временем увеличиваются, вам следует серьезно отнестись к проблеме и вызвать профессионала для осмотра вашего имущества.
Деревья рядом с домом
Большие деревья рядом с вашим домом могут способствовать растрескиванию кирпичной стены. Их корневые структуры инвазивны и могут повредить фундамент вашего дома. Им также нужно много воды, что может повлиять на влажность почвы.
Как мы упоминали выше, сухая почва также может вызвать трещины в стенах.
Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах
После определения причины трещины в кирпичной стене и осмотра всего имущества на предмет появления трещин, пришло время отремонтировать поврежденные стены.

Защитные очки
Рейка
Долото
Молоток
Проволочная щетка
Кирпичная щетка
Стыковка для кирпича
0
Пошаговый ремонт кирпичных стен с трещинами
Шаг 1.Удалить потрескавшийся раствор с кирпичной стены.
Удалить старый потрескавшийся горизонтальный раствор из швов с помощью грабли. Будьте осторожны, чтобы не повредить кирпичи и не заходите в стену глубже 1,5–2 см.
Удалите также вертикальные швы на концах кирпичей. Для этого используйте долото и молоток. Стучите по долоте молотком, пока не расколите раствор. Не заходите глубже 1,5–2 см . С помощью металлической щетки аккуратно потрите пустые швы, чтобы удалить излишки раствора.
Убедитесь, что весь лишний раствор удален. Таким образом вы избежите попадания воздуха или воды в пространство за ним и продляете срок службы вашей стены.
Шаг 2. Обрызгайте кирпичную стену
После того, как весь раствор будет удален, вам нужно опрыскать стену водой. Сухая кирпичная стена впитает всю воду из нового раствора, заставляя стену снова треснуть.
Шаг 3. Замазать швы раствором
После того, как раствор хорошо перемешан и совпадет с цветом вашей стены, возьмите фуганок и протолкните раствор в швы.Будьте осторожны, чтобы не оставить пустых отверстий.
При замешивании строительного раствора не усложняйте его слишком сильно. Как мы уже упоминали, кирпичи имеют тенденцию расширяться в зависимости от погодных условий, и если раствор слишком твердый, он снова треснет и может нанести еще больший ущерб.
Шаг 4. Наведите указатель на кирпичную стену
Налейте немного воды на указатель и протолкните его в стык, чтобы раствор стал ровным.
Когда беспокоиться о трещинах в кирпичных стенах
Размер, расположение и направление трещин могут помочь вам определить, когда вам нужно принять немедленные меры, но иногда трещины в кирпичной стене могут повлиять на весь ваш дом.
Как мы упоминали выше, трещины в кирпичной стене могут стать причиной серьезной проблемы или вызвать ее в будущем.
Двери и окна
Если двери или окна заедают или не открываются или не закрываются должным образом, и проблема не в интерьере вашего дома, это может быть признаком структурного сдвига.
Стены и потолок
Если гвозди или шурупы высовываются из стен, или если вы заметили трещины во внутренних стенах или потолке, это также может быть признаком серьезной проблемы.Трещины между стенами и потолком — признак проблемы конструкции.
Полы
Полы с трещинами и вздутием также являются проблемой. Вы можете проверить ровность пола, катая мяч по всей комнате. Если мяч не идет прямо к другому концу стены, значит, у вас проблема.
Как предотвратить растрескивание кирпичных стен?
Чтобы кирпичные стены не растрескались, убедитесь, что вы правильно ухаживаете за стенами дома.
Используйте компенсационные швы в кирпичных стенах.
Деформационные швы предотвратят растрескивание стены при изменении температуры и воздействии влаги.
Удалите все временные прокладки
Убедитесь, что все временные прокладки, используемые при строительстве объекта, удалены со стен. Большинство прокладок изготовлено из нержавеющей стали, и их снятие предотвратит ржавление и растрескивание стены.
Не используйте несжимаемые материалы в швах.
Огнеупорный картон, шпон и аналогичные материалы не гибкие.Избегайте использования их в суставах, чтобы предотвратить растрескивание.
Сколько стоит починить треснувший кирпич?
Ремонт трещин в кирпичной стене может быть очень дорогим, если в вашем доме есть структурные проблемы. Так что не игнорируйте проблему! Устранение трещин в кирпичной стене, как только вы заметите их, может сэкономить вам кучу денег.
Иногда ремонт трещины снаружи является временным решением серьезной проблемы. Поэтому обязательно вызовите профессионального мастера на все руки, чтобы он проверил состояние вашей собственности.
Наши мастера-фантасты регулярно занимаются ремонтом кирпичных стен с трещинами. Есть проблема?
Руководства DIY
Трещины в кирпиче: признак повреждения фундамента дома
Домовладельцы Далласа, Форт-Уэрт с трещинами кирпича часто обнаруживают, что это явные признаки повреждения фундамента дома . Дело в том, что есть много вещей, которые могут вызвать трещины в кирпичной кладке домов. По этой причине рекомендуется, чтобы ваш фундамент из бетонных плит был оценен профессионалом.Трещины шириной 1/8 дюйма со временем могут стать 1, 2 дюйма или шире. Если в вашем доме есть признаки износа, примите меры для его ремонта. Разбираться с подобными проблемами позже будет только дороже.
О ремонте, повреждении фундамента дома и трещинах кирпича:
Многие дома в Далласе, метро Форт-Уэрт сломаны. Это не обязательно означает, что необходимо закрепить фундамент. Небольшие трещины в кирпиче — обычное явление и не указывают на проблемы с фундаментом.Это потому, что кирпич от природы склонен к расширению.
Не беспокойтесь, если только несколько кирпичей сломались. Износ и повреждение фундамента, вероятно, не вызывают беспокойства. Конечно, большие трещины в кирпиче снаружи вашего дома (или в фундаменте из бетонных плит) могут указывать на необходимость ремонта фундамента дома. Если трещины в кирпиче вверху шире, чем внизу, это плохой знак. Возможно, потребуется ремонт потрескавшегося фундамента.Это потому, что эти типы щелей часто указывают на то, что в вашем доме происходит движение фундамента.
Трещины ступенек обычно означают, что фундамент вашего дома оседает и проваливается в землю. Подобные вертикальные трещины часто видны в растворе между кирпичами. Подобные трещины очень распространены в метроплексе DFW. Эти разрывы могут быть 4-5 дюймов в длину или более 2-3 футов в высоту. Это из-за характера глинистых почв в этой области. Грязь в окрестностях расширяется и сжимается из-за погоды.Со временем земля вокруг вашего фундамента сдвинется. Это приводит к появлению трещин во внешней части кирпичных домов. В результате движения пострадали и интерьеры домов. Бетонный фундамент, поддерживающий вес дома, также может быть серьезно поврежден.
Если вы видите много щелей снаружи здания, вероятно, вы также замечаете трещины в стенах дома. Повреждение фундамента может проявляться во многих формах. Вы можете заметить, что ваши столешницы больше не ровные.Или вы можете увидеть, что двери и окна не открываются и не закрываются должным образом. Хорошая идея — узнать о причинах повреждения фундамента. Также стоит следить за любыми зазорами, которые вы видите в кирпиче.
Если вы считаете, что ваш дом пришел в упадок, свяжитесь с нами. Мы квалифицированная компания по ремонту фундаментов, которая обслуживает весь метроплекс DFW. HD Foundations предоставляет бесплатную смету ремонта.
Треснувшие кирпичи и проблемы с фундаментом
Треснувшие кирпичи в фундаменте или стене могут показаться относительно несущественными, когда вы их впервые заметите.Во многих случаях вы можете полностью упустить такие кирпичи. В других случаях вы можете подождать, пока не окажетесь в лучшем финансовом положении, чтобы справиться с проблемами, которые они могут предвещать. Однако треснувшие кирпичи всегда указывают на более серьезную проблему в вашем доме, на устранение которой вам нужно будет как можно скорее потратиться.
Подумайте, в конце концов, на что может указывать треснувший кирпич. Если кирпичи вокруг вашего дома начинают проявлять признаки износа, вероятно, вы имеете дело с какой-то проблемой с фундаментом.Гидростатическое давление может нанести значительный ущерб вашему дому, вызывая трещины, протечки, провалы и нежелательные осадки в фундаменте.
Опережая проблемы
Обратите внимание, что к тому времени, как вы заметите треснувший кирпич, ущерб, который уже был нанесен вашему дому, будет только ухудшаться, чем дольше вы его отпускаете. Конечно, может возникнуть соблазн надеяться, что подобные проблемы со временем разрешатся сами собой. К сожалению, кирпичи не срастаются, и проблемы с фундаментом не исчезнут, даже если после того, как дождь прекратится, в вашем доме станет меньше воды.В конечном итоге вам будет проще решить небольшую проблему, на которую указывают треснувшие кирпичи в фундаменте или стене, чем вам будет бороться с более существенными повреждениями, которые могут возникнуть в будущем.
Конечно, если вас беспокоит ваш бюджет, знайте, что вам не нужно заниматься ремонтом фундамента, стен и полов в одиночку. Профессиональный подрядчик в вашем районе расскажет, какие варианты ремонта доступны вам, включая прокалывание фундамента.Вместе вы можете не только бороться с проблемами, с которыми имеете дело в настоящее время, но также можете переехать, чтобы защитить свой дом от проблем, которые могут возникнуть у вас в будущем.
Ремонт дома однозначно дорогой. Чтобы избежать этих расходов, некоторые люди пытаются ремонтировать дом самостоятельно, а не нанимать профессионала. Хотя это может быть полезно при очень небольших косметических проблемах, трещины в кирпиче к их числу не относятся. Это лишь некоторые из причин, по которым вы не сможете самостоятельно починить треснувшие кирпичи.
Проблемы с законом
Когда вы изучите ремонт дома, вы скоро обнаружите множество юридических требований, которым вам придется соответствовать, если вы собираетесь внести какие-либо серьезные изменения в свой дом. Эти юридические требования гарантируют, что дом, в котором вы живете, будет стабильным и не упадет.
Однако это может вызвать проблемы для людей, которые хотят внести эти радикальные изменения без профессионала. Как узнать, какие изменения вы можете внести без разрешения и когда подавать заявление на разрешение?
Вот почему так важно полагаться на профессионалов из JES в устранении трещин в кирпиче.Профессионалы точно знают, что делать, а чего не делать, и хорошо разбираются в юридических требованиях, которым они должны будут соответствовать в этих делах.
Глубже, чем поверхность
Трещины в кирпиче тянутся намного глубже поверхности. Если вы попытаетесь решить эти проблемы самостоятельно, вполне вероятно, что вы просто заштукатурите трещины и закроете это дело. Проблема в том, что это на самом деле ничего не решает.
Помните, трещина в кирпичном доме указывает на очень серьезную проблему.Эти трещины показывают, что у вашего фундамента есть проблемы. Опускается ли эта проблема, растет или что-то еще, может измениться в зависимости от дома, но трещины почти всегда указывают на фундаментальные проблемы.
Когда вы позвоните специалисту JES, вы узнаете всю историю. Обладая многолетним опытом и знаниями в области кирпичных фундаментов и домов, профессионал сможет точно определить, что вам нужно, и помочь вам в этом.
Расходы могут накапливаться
Существует
исправлений, которые помогут вам сэкономить деньги.В некоторых ситуациях это определенно может сэкономить деньги; например, рецепты подражателей могут быть на вкус как настоящие. Однако что делать, если вы занимаетесь фундаментом дома?
Вот тогда линии начинают немного размываться. Вы можете даже не сэкономить, пытаясь исправить трещины в кирпиче собственными силами. Если вы в конечном итоге арендуете специализированное оборудование и купите специальные товары, эти расходы могут быстро стать намного больше, чем вы заплатили бы профессионалу.
Кроме того, профессионал JES позаботится о том, чтобы работа была сделана правильно с первого раза.Если вы попытаетесь исправить это самостоятельно и испортите его, эти профессиональные расходы могут оказаться даже больше, чем они были бы. Доверьтесь профессионалам с самого начала.
Обработка треснувшего кирпича может существенно нарушить график ремонта вашего дома. Независимо от того, впервые ли вы в этом районе или хорошо знакомы с его причудами, из-за этих трещин может казаться, что ваш дом находится в худшем состоянии, чем он есть.
При этом кирпичи не трескаются случайно. Треснувший кирпич часто является признаком того, что в вашем доме что-то пошло не так.Хотя поначалу проблема может показаться чисто косметической, треснувший кирпич может указывать на то, что в ваш дом проникло нежелательное гидростатическое давление или влага.
Треснувшие кирпичи и ваш фундамент
Чтобы быть более конкретным, треснувшие кирпичи часто являются признаком того, что ваш фундамент подвергся серьезным повреждениям, связанным с давлением. Когда ваш фундамент начинает страдать от невидимых трещин или протечек, он может оседать или опускаться гораздо быстрее, чем если бы он оставался цельным.Точно так же такие повреждения могут привести к попаданию нежелательной влаги в ваш дом, что может способствовать росту плесени и полному разрушению ваших вещей.
Имея это в виду, у вас может возникнуть соблазн выдернуть кирпичи из стены или попытаться решить проблему треснувшего кирпича самостоятельно. К сожалению, это не лучшая идея. Вместо этого, если вы хотите напрямую решить проблему треснувших кирпичей, вам нужно обратиться к тому, кто имеет опыт решения таких проблем.Профессиональный подрядчик в вашем районе может вместе с вами осмотреть ваш дом и сообщить, на какие фундаментальные повреждения могут указывать ваши потрескавшиеся кирпичи. Хотя решение проблемы профессионального ремонта может быть менее увлекательным, полагаться на квалифицированную команду для ремонта вашего дома может помочь вам избежать неудачных попыток сделать самодельный проект и тем быстрее вернуть вам комфорт безопасного дома.
Ваши кирпичи могут треснуть по-разному. Некоторые из наиболее распространенных трещин, с которыми вы можете столкнуться, включают:
Вертикальные трещины. Вертикальные трещины обычно образуются, когда почва вокруг вашего дома начинает уменьшаться в размерах. Если вы столкнетесь с засухой, частицы почвы вокруг фундамента и под ним начнут уменьшаться в размерах. При этом эти частицы будут оставлять зазоры там, где они были раньше. Без других материалов, чтобы заполнить эти промежутки, ваш фундамент может начать опускаться быстрее, чем если бы в вашем доме было больше дождя. Обратите внимание, что вы можете бороться с такими повреждениями, инвестируя средства в домашнюю оросительную систему.
Горизонтальные трещины. Горизонтальные трещины обычно образуются в результате гидростатического давления за пределами вашего дома. Если кирпичи в ваших стенах или фундаменте начинают трескаться по горизонтали, вам нужно обратиться к профессионалу, чтобы попытаться действовать, прежде чем ваши стены или пол начнут прогибаться.
Диагональные трещины. Диагональные трещины образуются по многим из тех же причин, по которым образуются горизонтальные трещины. Однако диагональные трещины часто с одной стороны шире, чем с другой.Самая широкая сторона трещины — это сторона, которая подверглась наибольшему повреждению. Таким образом, вы можете следовать по кирпичу с диагональными трещинами в направлении того, что может быть источником нежелательной влаги в вашем доме.
Трещины ступенек. Фундаменты и стены из кирпича часто могут повредить заделку. Эти типы трещин, называемые ступенчатыми, могут позволить воде просачиваться в ваш дом, поскольку чаще всего они вызваны гидростатическим давлением. Хотя у вас может возникнуть соблазн попытаться исправить трещину на ступеньке лестницы дополнительным герметиком, в ваших интересах вместо этого обратиться к профессионалу, чтобы определить, с какими повреждениями вы можете столкнуться в другом месте своего дома, на основе путь трещины, о которой идет речь.
Признаки треснувшего кирпича, на которые следует обратить внимание
Если вы не знаете, с какими повреждениями вы работаете, или если кажется, что у вас есть множественные трещины на нескольких кирпичах, вы можете обратиться к подрядчикам в вашем районе за дополнительными инструкциями. В конце дня обязательно отметьте, с какими трещинами вы боретесь, а также любые другие признаки повреждения водой в вашем доме, и затем поделитесь этими записями с соответствующими сторонами.
Для справки, общие симптомы повреждения водой фундамента, подвала или подвального помещения включают:
Рост плесени в неожиданных местах
Утечка
Более высокий уровень влажности в вашем доме
Сложность контроля температуры в вашем доме
Заклеенные двери и оконные рамы
Запотевшее стекло
Не все кирпичные трещины на конструкциях домов будут одинаковыми.Кирпичная стена с трещинами может выглядеть совершенно по-разному в зависимости не только от дома, но и от того, что происходит под ней, чтобы расколоть кирпичи. Понимание этих различий может иметь жизненно важное значение, когда дело доходит до понимания ваших следующих шагов.
В целом, есть три различных типа растрескивания кирпича, которые вы обнаружите в кирпичном доме или фундаменте. Вот что могут означать для вашего дома различные трещины в кирпичных стенах.
Горизонтальные трещины в кирпиче
Если вы начинаете видеть трещины в кирпичах по горизонтальной линии, эти трещины указывают на разрушение фундамента.Горизонтальная трещина в кирпиче вдоль любой стены, по сути, указывает на то, что грунт давит на фундамент, заставляя стены проседать.
Почему это важно? Что ж, когда фундамент продвигается внутрь, он начинает создавать изогнутую стену. Оставьте этот лук слишком надолго, и он рухнет. Кроме того, если рассматриваемая стена является фундаментной стеной, это обрушение может привести к обрушению всего дома.
Вертикальные трещины в кирпиче
Если вы видите вертикальные трещины в кирпичной кладке, это, вероятно, означает, что у вас разные проблемы с фундаментом.По сути, это признак неравномерной застройки дома — одна сторона стены испытывает большее напряжение, чем другая, поэтому она дает трещины посередине.
Вертикальные трещины в кирпичных стенах обычно появляются вместе с другими признаками неравномерной осадки. Это может быть потрескавшийся гипсокартон и провисшие полы. Даже если вы еще не заметили этих проблем, если вы видите вертикальную трещину в конструкциях кирпичной стены внутри или снаружи вашего дома, это означает, что другие проблемы могут просто скрываться.
Лестнично-ступенчатые кирпичные трещины
Эти трещины следуют за строительным раствором, как лестница.Подобно вертикальным трещинам в кирпичных стенах, они обычно демонстрируют неравномерное оседание. Проблема, по сути, та же: одна сторона стены подвергается большему натяжению, чем другая, но из-за сочетания факторов в доме просто легче взломать лестницу.
Если вы видите трещины от ступенек в кирпичном доме, это означает, что вам нужно исправить нестабильный грунт под фундаментом дома. Вы также можете увидеть трещины в гипсокартоне, гвозди и провисающие полы, похожие на вертикальные трещины в кирпичной кладке.
Кирпичная стена с трещинами | Ремонт фундамента с нуля
Вы заметили трещины в кирпичах?
Трещины в кирпичных стенах — это ненормально, и с ними не следует обращаться как с таковыми. Поскольку эти трещины не являются обычным явлением, они, как правило, требуют большего ремонта, чем некоторые основные кладочные работы. По большей части, потрескавшиеся кирпичные стены можно отнести к поломке опор здания или, возможно, к провалу фундамента. Тем не менее, это немалые проблемы, и они должны решаться профессионалами, а не пытаться сделать проект своими руками.
Типы трещин и их значение
Трещины такого типа почти всегда указывают на разрушение фундамента. Обычно это означает, что почва под вашим домом и вокруг него прижимается к основанию и заставляет стены входить внутрь. Эта внутренняя сила заставляет ваши стены наклоняться к вашему дому, создавая горизонтальную трещину. Если вы оставите эту проблему в покое, трещина будет продолжать расти, в результате чего стена будет изогнутой, и вероятность ее обрушения будет выше. Если фундаментная стена рухнет, остальная часть вашего дома, скорее всего, придет вместе с ней.
Эти трещины, как и горизонтальные трещины, обычно являются ранними индикаторами фундаментальных проблем. Эти типы трещин обычно показывают, что земля, на которой в настоящее время находится фундамент, смещается. Этот сдвиг заставляет ваш дом оседать ненормально, в результате чего в кирпичном фундаменте появляются трещины. Это изменение почвы вызывает вертикальные трещины и другие проблемы, такие как потрескавшийся гипсокартон или провисание полов.
Этот тип трещины вызывает значительно меньшее беспокойство, чем горизонтальная трещина, но все же может представлять угрозу для вашего подвала или дома.Лестнично-ступенчатые трещины обычно встречаются на наружных стенах кирпичного дома над фундаментом. Они означают движение в фундаменте и требуют ремонта в компании по ремонту фундамента, такой как. Трещина ступеньки вызвана отслаиванием кирпича при смещении фундамента. В старых домах с дырявыми подвалами причиной часто является трещина в фундаменте.
Признаки фундаментальных проблем
Большинство фундаментальных факторов связано с изменением свойств почвы вокруг и под вашим домом.Такие свойства почвы, как перенасыщение, избыток органических материалов или чрезмерная эрозия почвы, — все это факторы, способствующие возникновению основных проблем в вашем доме.
Кроме того, фундаментальные проблемы не так-то просто обнаружить. Некоторые предупреждающие знаки, на которые следует обратить внимание, помимо ранее упомянутых типов трещин, включают:
Внутри
Трещины в гипсокартоне или потолке
Двери или окна не закрываются должным образом
Трещины в бетонных полах
Наклонные или провисающие полы
Наклонные опорные балки под вашим домом
Утечка воды в ваш подвал
Наклонные стены
Треснувший кирпич стены
снаружи
Крепление кирпичных стен с трещинами
Проблемы с фундаментом почти всегда со временем усугубляются.Чем дольше вы ждете, чтобы починить его, тем больше вероятность, что он распространится на другие части фундамента вашего дома. Если вы потратите время на то, чтобы на раннем этапе решить свои фундаментальные проблемы, это очень поможет вам в долгосрочной перспективе.

В компании Ground Up Foundation Repair мы являемся экспертами в Нэшвилле по ремонту всего фундамента. Наша ремонтная бригада предлагает бесплатные осмотры, чтобы вы успокоились или узнали, как мы можем решить вашу проблему. Мы адаптируем все наши услуги к вашим потребностям, а также к вашему бюджету.Если у вас возникли потенциальные проблемы с фундаментом, будь то трещины в кирпичах или утечка воды в ваш дом, не стесняйтесь позвонить нам. Мы покрываем всю территорию Нэшвилла, а также прилегающие районы Среднего Теннесси.
Трещины в кирпиче нормальные? Профи объясняют, как сказать
Трещины в кирпиче — это необычное явление, и их не следует воспринимать как нормальное явление, если у вас есть кирпичный дом в Алабаме.Трещины в кирпичной внешней стороне вашего дома, подпорных стенах или любой другой стене могут сигнализировать о том, что что-то не так с фундаментом дома — это самая важная, хотя и редко встречающаяся, часть вашего дома. Здесь мы объясняем, почему кирпичи трескаются и что могут означать различные типы растрескивания кирпича.
Кирпич — это пористый, но прочный строительный материал, который со временем естественным образом расширяется и сжимается. Температура и влажность (влажность) влияют на скорость расширения и сжатия.Расположение кирпича (например, воздействие прямых солнечных лучей) и целостность окружающих строительных материалов также играют роль. Кирпичи начинают трескаться, когда им либо не хватает места, чтобы «сделать свое дело», либо внешняя сила прикладывает неравномерное давление.
Различные типы трещин в кирпиче
В Alabama Foundation Repairs and Home Improvement мы адаптируем наш ремонт в соответствии с вашими потребностями.Каждый дом и каждый домовладелец уникальны и рассматриваются как таковые! Далее следует краткий обзор того, о чем может свидетельствовать трещина в кирпиче, и о возможном ремонте.
Трещина ступеньки в кирпичном доме
Трещины ступенек имеют соответствующие названия и являются наиболее распространенным типом трещин в кирпиче, на который ссылаются домовладельцы. Трещина ступеньки — это диагональная трещина под прямым углом, которая проходит через раствор, окружающий кирпич, поскольку раствор не такой прочный, как кирпич.Образовавшаяся трещина выглядит как лестница, ведущая вверх и вниз. Трещина ступеньки лестницы обычно указывает на опускающуюся или оседающую область фундамента.
Трещины ступенек в кирпиче часто возникают из-за неравномерного оседания фундамента из-за влажности. Ниже приведены два примера ступенчатых трещин на подоконнике дома в Алабаме.
Лестничные кирпичные трещины на внешней стороне дома, указывающие на оседание фундамента из-за влажности.
Горизонтальная трещина в кирпичной стене
Горизонтальные трещины могут возникать в результате сочетания факторов, некоторые из которых связаны с фундаментом, а некоторые нет. Горизонтальная трещина может появиться по следующим причинам:
Грязь или ветер толкают кирпичную стену.
Из-за забитых водосточных желобов или нерешенных повреждений, причиненных наводнением, растет влажность.
Почва под фундаментом слабая.
Вы видите горизонтальные трещины на одной из стен фундамента в подвальном помещении или подвале? Если да, то звоните немедленно. Давление грунта может вызвать прогиб фундамента, а горизонтальная трещина может сигнализировать о надвигающемся обрушении. Горизонтальные трещины в кирпиче говорят о том, что стена вскоре может дать трещину.
Вертикальное растрескивание (внешнее)
Вертикальные трещины в экстерьере кирпичного дома могут быть внешним признаком просадки фундамента.Вертикальные трещины будут различаться в зависимости от материала вашего фундамента (подвал, подъезд, бетонная плита на грунте и т. Д.). Небольшие тонкие вертикальные кирпичные трещины могут появиться сразу после постройки дома и прослеживаться до некоторой начальной осадки фундамента. Хотя обычно эти трещины незначительны, их все же должен осмотреть профессионал. С другой стороны, широкие вертикальные трещины в кирпиче являются серьезным признаком проблемы с фундаментом. Широкие трещины в кирпиче часто могут отличаться по ширине от одного конца до другого.
Вертикальные трещины в углах или швах стен (внутренние)
Допустим, у вас дома есть кирпичная стена. Он выглядит красиво, стильно и шикарно, как фермерский дом… пока вы не заметите вертикальную трещину в одном из внутренних углов стены. Ой.
Вертикальное растрескивание обычно происходит из-за расширения кирпича (помните, что кирпичи пористые и впитывают / выделяют влагу, как губка).Кирпичи могут увеличиваться в размерах под воздействием влажности. По мере роста кирпичей они могут вызывать трещины в швах стен. В Алабаме вертикальные трещины во внутренней стене обычно не являются признаком внутренних проблем с фундаментом. Вместо этого это означает, что строитель не оставил достаточно места между кирпичами, чтобы учесть тепловое расширение.
Как отремонтировать кирпич с трещинами
Трещины в кирпиче — это ненормальное явление, и вы не захотите заделывать его самостоятельно.Быстрый слой штукатурки не решит основную проблему. Фонд штата Алабама может помочь диагностировать причину трещин в кирпичной кладке вашего дома и, при необходимости, предоставить вам доступное решение. Позвоните или напишите по электронной почте, чтобы получить бесплатную консультацию на месте сегодня. Ремонтируем треснувший кирпич навсегда.
Настоящая правда о трещинах в кирпичной шпоне
Поделитесь этим сейчас!
«Что вы имеете в виду, что ремонт трещин в наружном кирпичном шпоне моего дома будет стоить мне 12 000 долларов!»
В жилых домах США растет дилемма в отношении трещин в кирпичной фанере.Инспекторы и покупатели жилья обнаруживают эти трещины в кирпичной фанере во время продажи домов. В наши дни каждый проходит домашний осмотр, и все домашние инспекторы боятся трещин в кирпичной фанере, потому что они опасаются за свою профессиональную ответственность, когда их просят объяснить их причину и значение. Поэтому они обычно рекомендуют привлечь профессионального подрядчика по фундаменту или инженера, чтобы он специально оценил проблему (проблемы) растрескивания после осмотра дома. Инженеры, которые часто берут более 150 долларов.00 / час с минимальной комиссией в 300,00 долларов или более, покупатели или продавцы часто считают, что это слишком дорого, поэтому девять целых девять (9,9) раз из десяти риэлторы приведут подрядчика по строительству фундамента бесплатно. оценка. Если подумать, это может быть похоже на просьбу лисы охранять курятник, потому что в большинстве случаев подрядчики рекомендуют подкладку фундамента для стабилизации или повторного выравнивания устоявшейся опоры. Вот чем они занимаются в бизнесе. Вот как они ставят еду на стол.Они называют растрескивание кирпичного шпона «провалом фундамента» и гарантируют, что смогут стабилизировать фундамент в области растрескивания кирпичного шпона на протяжении всей жизни дома. Это довольно впечатляюще.
Являются ли трещины в кирпичной облицовке признаком серьезных проблем с фундаментом?
Чего не понимают эти подрядчики и большинство других людей, так это того, что не все трещины в кирпичной фанере связаны с оседанием фундамента или дифференциальной оседкой, как предполагают подрядчики. Дифференциальное расширение кирпича вызывает множество трещин в облицовке кирпича, и подрядчики по ремонту фундамента объединяют их вместе со всеми другими типами / причинами трещин в облицовке кирпича как «трещины оседания».Следовательно, эти подрядчики по ремонту фундамента и некоторые инженеры, если на то пошло, утверждают, что трещины в кирпичной фанере представляют собой разрушение фундамента. Это до смерти пугает покупателей жилья. Типичные затраты на ремонт фундамента, кажется, всегда начинаются с 5 000 долларов США и могут достигать 30–60 000 долларов США — или больше! Продавца всегда заставляют заплатить эту сумму, и часто они это делают, особенно если он отчаянно пытается продать свой дом.
Большинство людей не понимают, что для растрескивания кирпичного шпона требуется очень небольшая разница в оседании фундамента, потому что шпон является жестким и хрупким материалом.Он просто не может растянуться до какой-либо значительной степени без растрескивания, чтобы снять напряжение и напряжение. Покупатели жилья приходят в ужас от трещин в кирпичной фанере, потому что они видят в кирпичной облицовке основной структурный элемент дома. Вы знаете: «Кирпичный шпон придает смелый, мощный вид, напоминающий замок». Подрядчики по ремонту фундамента не говорят покупателям, что это просто шпон или погодный барьер, ничем не отличающийся от винилового, деревянного или лепного сайдинга.
Самым примечательным и тревожным является то, что большую часть времени при ремонте фундамента в интерьере (преимущественно крашеный гипсокартон) нет трещин прямо напротив трещин кирпичного шпона.Это указывает на то, что если на самом деле трещины в кирпичной облицовке были связаны с дифференциальной осадкой, величина дифференциальной осадки была настолько незначительной, что она не приводила к растрескиванию внутренней отделки гипсокартона. И это поднимает очень важный момент: если бы в доме был виниловый сайдинг, деревянный сайдинг или EIFS, то не было бы трещин, требующих бесплатной структурной оценки, если нет внутренних трещин гипсокартона напротив трещин кирпичного шпона. Серьезно, большую часть времени внутри гипсокартона нет трещин, поэтому домашние инспекторы никогда не ставят под сомнение любое необычное движение фундамента.Такое бывает только в домах, облицованных кирпичом.
Поверьте мне, я занимаюсь этим долгое время — вероятно, это не то, о чем вы думаете
Я обследовал жилые дома более трех десятилетий, и половину этого времени я проводил замеры уровня пола с помощью манометра. Я никогда не осматривал дом, в котором изменение уровня пола составляло менее одного дюйма по всей площади. И эти дома с вариациями на нижнем этаже, как правило, без трещин (гипсокартон). Обычно я не смотрю на новые дома, но подозреваю, что они могут быть построены с гораздо более жесткими допусками, чем один дюйм по площади.Следовательно, дифференциальные осадки после строительства, которые, кажется, возникают во многих домах (и мы видели многие) в течение их срока службы, могут быть достаточно большими, чтобы отрицательно повлиять (растрескивать) кирпичную облицовку, но не несколько также хрупкую внутреннюю отделку гипсокартона. Эти небольшие осадки определенно не влияют отрицательно на надстройку деревянного каркаса (гибкое сочетание шпилек, балок, стропил, обшивки и гвоздей / шурупов) и часто не влияют на конструкцию фундамента. Это приводит к возможной теории о том, что это может быть крутильное вращение или оседание фундамента только ниже внешнего края непрерывного фундамента внешней стены, вызывающее трещины в кирпиче, поскольку кирпич находится за пределами стен фундамента — обычно в пределах нескольких дюймов от фундамента. наружный край.Как уже говорилось, кирпичный шпон очень хрупкий. Таким образом, небольшое оседание под внешним краем фундамента, которое вообще не влияет на фундаментную стену или надстройку деревянного каркаса, может вызвать трещины в кирпичной облицовке, но не внутри гипсокартона. Отсутствие трещин в гипсокартоне важнее, чем оценка трещин в облицовке кирпича.
Давайте прекратим страдания, пожалуйста
Я хочу, чтобы инженерное сообщество помогло положить конец этому жестокому наказанию продавца дома — того, кто обычно жил в доме с трещинами в кирпичной облицовке в течение десяти или более лет.Это действительно пародия, когда риэлторы вынуждают продавцов платить подрядчикам по фундаменту за то, что в большинстве случаев ничего значительного не имеет. Особенно, когда трещины в облицовке кирпича были вызваны другой причиной, а не неравномерной осадкой фундамента. И, хотите верьте, хотите нет, но так бывает довольно часто.
В начале карьеры мы до смерти боялись трещин в кирпичной облицовке. Прямо как сегодняшние домашние инспекторы. Теперь мы видим, что они являются обычным явлением почти в каждом кирпичном доме.Это в первую очередь связано с отсутствием использования компенсационных швов при строительстве жилых домов из кирпичного шпона, а также с тем, что мы оказались очень незначительными дифференциальными осадками фундамента, которые происходят почти во всех домах в течение их срока службы. Если вы добавите другие распространенные причины растрескивания кирпичного шпона, вы поймете, почему в сфере недвижимости проводится столько ремонта фундамента, чтобы решить проблему растрескивания кирпичного шпона. Обычно это смешно.
Поделитесь этим сейчас!
Трещины в кирпиче | Внешний вид кирпичного дома Трещины в стене
Когда мы замечаем трещины на наших стенах, мы думаем, что, возможно, дом рухнет и что это означает структурный дефект, не все трещины являются структурными, поскольку некоторые трещины являются признаками серьезного дефекта, а другие — просто Поселочная трещина — Трещины на моих стенах обычное дело в Мельбурне
На поставленный выше вопрос столько ответов:
Большинство трещин вызвано влагой в почве, это может быть вызвано ливневыми стоками, забитыми желобами, поверхностными водами, возвращающимися к фундаментам, растительностью — существует множество различных факторов, которые будут исследованы, чтобы найти настоящую причину.
Одним из наиболее распространенных факторов, влияющих на фундамент, являются деревья и кустарники, расположенные слишком близко к краю фундамента, и это наиболее частая причина оседания, поскольку растительность влияет на уровень влажности почвы, вызывая движение и вращение оснований.
Слишком большое количество поверхностной воды вызовет волну, поэтому важно уменьшить скопление поверхностных вод около опор.
Недавняя проверка, которую мы провели, касалась нового жилого дома в пригороде Мельбурна, Чирнсайд-Парк, это был комплекс из двух квартир, и передний участок земли был наклонен к дому.
Не было дренажа для удаления поверхностных вод, а также не было временных водосточных труб, соединенных с вышками, из-за которых вода попадала в пруды вдоль фундамента, это не исправлялось более 6 месяцев из-за спора о строительстве с владельцем.
Это может вызвать серьезные проблемы с фундаментом в будущем и потребует контроля со стороны владельца.
Нам недавно позвонили, чтобы осмотреть собственность в Колфилде, проблема с трещинами в наружных стенах.
Блок был частью застройки из 2 блоков, собственность облицована кирпичом с бетонными пнями и ленточными опорами
На переднем подоконнике ок. Ширина 15 мм до фундамента, также трещины над дверцей прачечной у перемычки и в 2 других углах дома.
При осмотре основания пола была обнаружена влажность почвы, на этом участке все еще сохранились старые глиняные трубы, которые со временем подвержены растрескиванию и смещению из-за состояния почвы.
Мы порекомендовали владельцу связаться с нашим водопроводчиком и предоставить отчет о результатах обследования камеры видеонаблюдения, так как мы полагали, что проблема заключалась в засорении или поломке труб ливневой канализации, из-за которых повышалась влажность почвы.
Отчет об обследовании показал, что проблема заключалась в трубопроводах ливневой воды, которые требовалось удалить и заменить, что потребовало значительных затрат для владельца.
Кроме того, на последнем этапе требовалось подкрепление для устранения всех трещин.
Стоимость фундамента и водопровода составила 18 899 долларов плюс большой налог на товары и услуги, особенно если у вас их нет.
Этого можно было избежать, если бы владелец организовал осмотр здания перед покупкой, сэкономив себе тысячи.
Осмотр здания перед покупкой, проводимый зарегистрированными специалистами в области строительства, оправдывает небольшие затраты и дает вам уверенность в том, что с вашей покупкой все в порядке и нет никаких структурных проблем, устранение которых будет стоить вам нескольких тысяч долларов.
Угловые осадки Растрескивание.
Когда опоры двигаются, они могут вздыбиться или осесть, оседание более распространено, поскольку углы первыми проявляют повреждение с последующим растрескиванием вокруг отверстий, подъем, расположенный близко к углам, будет иметь аналогичные симптомы.
Трещины в стенах делятся на три основных класса:
1 / Трещины во внутренних стенах, например трещины в гипсокартоне или гипсовом камне;
2 / Трещины на наружных стенах, например трещины в кирпичной кладке, поверхности или штукатурке стен;
3 / Трещины в фундаментных стенах.
Трещины в стенах
Все три могут быть тяжелыми и иметь симптомы структурного разрушения. Насколько серьезна проблема, можно оценить только изучив:
Расположение трещины в стене;
Будь то зубчатая, плоская или вертикальная трещина в стене;
Имеется ли отделение от материалов, из которых изготовлены стены, или отделение стены от каркаса;
Что именно привело к трещине в стене;
Сохраняется ли причина и / или существует ли большая вероятность повторения в дальнейшем.
Разрывные трещины указывают на серьезную структурную проблему.
Зигзагообразные трещины или трещины ступенек от строительного раствора кирпичных стен вашего помещения могут указывать на структурный дефект в вашем помещении.
Проблема может быть особенно серьезной, если у вас есть полное отделение от цемента или раствора между кирпичами.
Если есть возможность увидеть сквозь трещину, или если сломанный кирпич можно пошевелить или убрать, то определенно пора в первую очередь предсказать плюсы.
Выявление причины или причин трещин в стенах — это ваш самый первый шаг в проведении любой оценки серьезности и стоимости ремонта трещин в стенах.Вероятно, причины могут включать в себя несколько из следующего:
Трещины в потолке и стене
Как правило, при строительстве дома требуется некоторый уровень выемки почвы.
То, сколько потребуется земляных работ, будет зависеть от типа дома, который вы строите.
Некоторые типы домов нуждаются в большем разрушении грязи, чем многие другие в своем классе, особенно если ваша земля крутая.
Эта процедура может занять недели или месяцы.Естественное оседание часто вызывает узкие вертикальные трещины вместо больших зазубренных трещин, что не является проблемой
Вращение опоры.
Когда условия фундамента меняются от одной стороны опоры до
другой, опора может вращаться и вращать стену, которую она поддерживает.
Небольшие повороты опор могут вызвать серьезные повреждения верхних частей стен; поворот на 1 мм в основании 450 м глубиной
вырастет до 7-миллиметрового зазора на уровне потолка, который обычно наблюдается у карниза.

Что делать, если треснула стена кирпичного дома?

Как правильно заделать трещину в стене кирпичного дома?

Особенности

Причины возникновения щелей

Рекомендации по устранению дефектов на кирпичной стене

Способы фиксации трещин

Чем заделывать трещины

Трещина в кирпичной стене: что делать

Как заделать трещину в стене кирпичного дома: технология заделки

Как устранить трещины в кирпичной кладке:

Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором

Коррекция трещин 6-10 мм

Заделка проемов размером больше 1 см

Трещины в стене дома: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Причины трещин в стенах

Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?

Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?

Почему пошла трещина по стене старого дома?

Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания

Виды трещин в стенах

Какие трещины в стенах дома являются опасными

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Трещина в наружной стене

Трещина в углу стены

Трещины стен внутри дома

Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?

Сквозные трещины в стенах

Вывод

В вашем доме обнаружена трещина?

Статьи по теме:

Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Как определить причину по виду трещины

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

Фиксация трещины металлическими скобами

Замена кирпичной кладки

Перераспределение нагрузки швеллерами

Стягивание здания прутами

Вывод

В вашем доме обнаружена трещина?

Статьи по теме:

Трещины на стенах дома: способы устранения

Борьба с трещинами на стенах от А до Я

Ремонт трещин кирпичной стены

Технология армирования – гарантия предотвращения появления трещин на стенах

Полное руководство по трещинам в кирпичной стене

Типы трещин в стенах

В зависимости от места расположения

Типы трещин по направлению

Типы трещин по глубине

Что вызывает трещины в кирпичных стенах

Проседание грунта

Климат и сезонные изменения

Коррозия и разрушение строительных материалов

Строительные работы в вашем районе

Реактивные почвы в вашем районе

Деревья рядом с домом

Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах

0

Пошаговый ремонт кирпичных стен с трещинами

Когда беспокоиться о трещинах в кирпичных стенах

Двери и окна

Стены и потолок

Полы

Как предотвратить растрескивание кирпичных стен?

Используйте компенсационные швы в кирпичных стенах.

Удалите все временные прокладки

Не используйте несжимаемые материалы в швах.

Сколько стоит починить треснувший кирпич?

Трещины в кирпиче: признак повреждения фундамента дома

О ремонте, повреждении фундамента дома и трещинах кирпича:

Треснувшие кирпичи и проблемы с фундаментом

Опережая проблемы

Проблемы с законом

Глубже, чем поверхность