Блок облицовочный: Облицовочные блоки купить от производителя по выгодным ценам!

Строительные материалы, фасадный кирпич оптом

Наши полезные видеообзоры о кирпиче и строительных материалах

Компания GreenHoff предлагает вам более 1000 видов кирпича полнотелого, кирпича лицевого, крупноформатного блока, газосиликатного блока, сухих смесей, ЖБИ и других строительных материалов оптом и в розницу с доставкой на объект по г. Москве, Московской области и России.

Вся продукция доставляется на прямую с завода-изготовителя, что исключает дополнительные наценки. Мы понимаем основные требования, как частного застройщика, так и строительных компаний. Собственная транспортная служба, осуществляющая услугу доставки кирпича и других предлагаемых материалов, возможность оперативного формирования и исполнения заказа.

Предлагаем вам только лучшее, только по выгодным ценам и только с отличным бесплатным сервисом! Кирпич всех видов от лучших производителей!

• Кирпич облицовочный: соломенный, коричневый, красный (более 15 производителей)
• Кирпич рядовой: полнотелый М100, М125, М150, М200, щелевой одинарный, щелевой полуторный, двойной камень (более 20 производителей)
• Крупноформатный кирпич (теплая керамика): 25 блок, 38 блок, 44 блок, 51 блок (более 5 производителей)
• Кровля:  Цементно-песчаная черепица Sea Wave, Мягкая черепица, металлочерепица, керамическая черепица
• ЖБИ: (плиты перекрытия, фундаментные блоки )
• Сухие смеси: Грунтовки, штукатурки, шпатлевки, цветные кладочные смеси, пескобетон, цемент, теплые кладочные смеси, монтажно-кладочные смеси
• Все для благоустройства сада: Фонари, скамейки, пруды, флюгера, газоны
• Тротуарная плитка: брусчатка, плитка
• Все для строительства: Бытовки (аренда), бетономешалки, инструмент
• Гипсовая продукция: ПГП, гипсокартон, СМЛ

Модульный облицовочный блок / Дорожное строительство / Продукты / Геосинтетические материалы

Модульные облицовочные блоки марки «РГК», изготавливаемые вибропрессованием из тяжелого цементного бетона и предназначенные для облицовки армогрунтовых конструкций в обычных условиях строительства и на площадках с сейсмичностью до 9 баллов включительно.

Блоки, в зависимости от условий эксплуатации, должны производиться в исполнениях, указанных в заказе на изготовление данной партии на основании рекомендаций, приведенных в разделе 1 ТУ 5746-001-33460521-2016.

Блоки используются в качестве облицовки армогрунтовых конструкций в соответствии с чертежами и «Технологическим регламентом на устройство армогрунтовых насыпей с георешетками марки «РГК СЕТКА ОДНООСНАЯ» и облицовкой бетонными блоками».

Эффект от применения модульных блоков облицовочных:

• Возможность быстрого сооружения конструкции за счет сухой кладки блоков и отсутствия необходимости набора расчетной прочности бетона;
• Снижение стоимости по сравнению с традиционными железобетонными конструкциями;
• Снижение механизации при строительстве за счет ручной укладки;
• Снижение объема фундамента и земляных работ под его устройство.

  

Области применения облицовочных блоков:

• Армогрунтовые конструкции железных и автомобильных дорог в стесненных условиях;
• Подходы к путепроводам и эстакадам в черте города;
• Альтернатива железобетонных подпорных стен для удержания грунтовых массивов в гражданском строительстве.

Основные параметры облицовочных блоков по ТУ 5746-001-33460521-2016.

Марка «РГК»	Геометрические размеры, мм	Вес блока, кг*
150	500х270х150	29,5±6,5%
200	500х270х200	40,0±6,5%
* Средний вес блоков указан с учетом применения бетона плотностью 2200-2500 кг/м3

Керамзитобетонные блоки с облицовкой: характеристики

На сегодняшний день в строительстве популярен прочный и надежный материал – керамзитобетон, срок эксплуатации которого исчисляется не одним годом.  Состоит из заполнителя керамзита и связующего элемента – цемента (возможно использование песка, извести, гравия).

Керамзитобетон устойчив к перепадам температуры и атмосферным условиям. Мало подвержен деформациям. Это разрешает использовать его в различных климатических условиях. Также строительный материал обладает легким весом, что положительно сказывается при нагрузках на детали построек. И немаловажное качество керамзита – эстетическая привлекательность. При работе с керамзитобетонной плитой можно обойтись без оштукатуривания наружной поверхности.

Виды и характеристика

Виды керамзитобетонных блоков подразделяются в зависимости от назначения:

• пустотные;
• щелевидные;
• полнотелые.

Возведение стен из керамзитобетонных строительных элементов осуществляется в несколько раз быстрее, чем из кирпича. Цены блоков из керамзитобетона различны и зависят от их конструкции. Полнотелые керамзитобетонные элементы являются самыми дорогими среди остальных видов, так как для их изготовления требуются большее количество сырья. Применяются они при строительстве несущих конструкций.

Пустотелые также соответствуют всем критериям качества, используются для теплоизоляции и звукоизоляции стен. Эти блоки более практичны, так как имеют небольшую себестоимость из-за маленького расхода сырья. Еще совсем недавно для плиты из керамзитобетона нужны были облицовочные работы, но современные строительные материалы предлагают уже готовые керамзитобетонные блоки с облицовкой.

Вернуться к оглавлению

Цветные покрытия

Разноцветный блок имеет различные оттенки, которые придают бетону достойный вид. Цветные строительные изделия получаются путем добавления неорганических пигментов при изготовлении смеси. При работе с разноцветными керамзитобетонными блоками не требуются дополнительные украшения и декорирования, так как они и так имеют достойный вид.

Вернуться к оглавлению

С декоративным покрытием

Облицовка зданий декоративным покрытием состоит из 2 слоев бетона и прослойкой между ними пенополистирола. Облицовочные работы с помощью декоративного покрытия стоят меньше остальных материалов. Также блоками с декорированием утепляют старые сооружения и производят их облицовку. Благодаря керамзитобетонным декорированным покрытиям применяют разнообразную фактору и палитру расцветок для наружной поверхности. С помощью их создается необычный дизайн стен. При облицовке декоративными покрытиями возможно чередование цветовой гаммы в той последовательности, в которой угодно заказчику.

Вернуться к оглавлению

Достоинства

Преимущества керамзитобетона с облицовкой:

Отсутствие необходимости отделочных работ.

• Скорость монтажа увеличивается в несколько раз по сравнению со строительством кирпичных домов.
• Простота работ. Установить элементы из керамзитобетона с облицовкой сможет даже начинающий строитель.
• Теплоизоляция. Применение такой облицовки позволит сократить расходы на отопление за счет минимальной толщины наружной стены.
• Отсутствие отделочных работ. Если раньше бетонные блоки поддавались облицовке, то на сегодняшний день оштукатуривать фасады необязательно, ведь возможно применение керамзитобетонных блоков с уже готовой облицовкой для отделки внешних стен. Также часто используют цветные отделки стен, состав которых ничем не отличается от обычных, единственное, в них добавляется нужного цвета пигмент.
• Стоимость. Затраты зависят от конструкции постройки. Применение полнотелых керамзитобетонных элементов для строительства несущих стен увеличит расходы на материалы, однако, за счет своей конструкции их понадобится немного, таким образом, затраты оправдаются.
• Экологичность. Блоки из керамзитобетона экологически безопасны и выигрывают перед другими облицовочными покрытиями.
• Влагостойкость и огнестойкость.
• Стойкость к низким градусам на термометре и безразличие к резким перепадам температур.
• Постройки из керамзитобетона, имеют легкий вес по сравнению с конструкцией из бетона.
• Придерживаясь правильной технологии кладки керамзитных элементов на основе бетона, уменьшается расход клея.
• Паропроницаемость материала обеспечит стенам зданий и сооружений способность «дышать».
• Долговечность построек из этого материала и отсутствие дальнейшего ухода за наружными покрытиями.
• Звукоизоляция. По сравнению с другими строительными материалами облицовочные изделия из керамзитобетона обладают звукоизоляционными свойствами.
• Возможность собственноручной кладки.

Вернуться к оглавлению

Область использования

Отсутствие дополнительного ухода за наружным покрытием – одно из преимуществ.

Применение керамзитобетонного блока с облицовкой актуально при возведении:

• загородных коттеджей;
• дачных домов;
• построек хозяйственного предназначения;
• бани;
• садовой беседки.

Также они применяются при высотном строительстве и способны сочетаться с различными материалами, применяемые в строительстве. Используют плиты из керамзита на основе бетона при возведении межкомнатных перегородок.

Вернуться к оглавлению

Вывод

Керамзитобетонные блоки, которые имеют готовую облицовку, популярны в наше время. Так как их применение исключает отделку наружных стен, сокращает время монтажа и обеспечивает здание и сооружение экологически чистыми изделиями.

Имея начальные строительные навыки, не составит труда обустроить наружные стены этим покрытием собственноручно.

ЛСР -блоки керамические, кирпич лицевой, рядовой, клинкер тротуарный, облицовочный

+

Подобрать по цене

Русский Кирпич — Керамические блоки, облицовочный кирпич, строительный, клинкер, фасадная плитка и камень

«Русский Кирпич Холдинг» — основан в 1993 году

В последние годы рынок строительства жилья, офисных и других помещений в России динамично развивался, вместе с ним активно росла и наша компания. Понимая, насколько сложно работать напрямую и контактировать с каждым из огромного числа производителей сырья, мы смогли собрать под своим крылом строительные материалы только от ведущих компаний как России, так и мира. И сегодня мы сотрудничаем только с опытными и проверенными поставщиками, которые не позволят себе сорвать поставку или продать некачественный товар. Тем более это важно в условиях текущего экономического кризиса, когда даже небольшой сбой в работе партнера может стоить всего бизнеса, поэтому не случайно многие производители строительных материалов доверяют нам продажу своей продукции. Сегодня компания «Русский Кирпич» — это крупнейший в России официальный дистрибьютор большинства мировых брендов строительных материалов. Начав работу в далеком 1993 году, мы заняли и до сих пор удерживаем лидирующие позиции в продаже строительного сырья в Москве, Подмосковье и центральном округе. Наш секрет успеха прост «Русский Кирпич» предлагает широчайший ассортимент строительной продукции, в особенности обычных кирпичей. У нас представлены всевозможные их виды: облицовочные кирпичи, кирпич силикатный, керамический кирпич, декоративный, лицевой и строительный кирпич. Работа напрямую с производителями позволяет нам сохранять довольно низкие цены на всю линейку продукции, а Вы, тем самым, без проблем получаете продукцию лучших заводов России, Италии, Германии и других стран. В любой момент у нас можно найти и признанные образцами качества отечественные кирпичи, и классические европейские кирпичи — всего более 800 кирпичей различных наименований и марок.

Уделяя столько внимания кирпичу — этому главному строительному материалу, мы не забываем и о другой продукции. «Русский Кирпич» знает, что в строительстве не обойтись без материалов для кровли, без железобетонных блоков для закладки фундамента, да даже без обычного цемента. Поэтому мы предлагаем Вам огромное количество и других стройматериалов.

Наши партнеры выбирают нас за:

• Профессионализм, консультации наших специалистов на любом этапе сотрудничества от выбора до использования, помощь в расчетах при проектировании и решении конструкторских задач.
• Обязательность и оперативность, при выполнении заявок
• Большой выбор товаров и услуг под различные требования
• Лучшие цены и скидки
• Индивидуальный подход к сотрудничеству
• Постоянный контроль качества
• Возможность доставки товара автомобильным или ж/д транспортом
• Равный подход, как к частным, так и корпоративным клиентам

— многие уже оценили плюсы сотрудничества с нами и теперь отдают предпочтение только компании «Русский Кирпич».

Блоки с облицовкой. Дизайнерское решение или упрощение строительства

Современное строительство существенно отличается от тех методов возведения зданий, которые применялись ранее. Основными критериями современного строительства являются качество и скорость. Причём каждый из критериев одинаково важен и не может существовать отдельно.

Блоки с облицовкой это не совсем обычные блоки. Они представляют собой строительные блоки, одна из сторон которых (лицевая) уже обработана под отделку. Иными словами, укладывая в стену такой кирпич, можно не волноваться об отделке, после выкладки стена не требует дальнейшей обработки. Как правило, облицовка дома таким способом позволяет совместить быстрое строительство с качеством постройки.

Блоки с облицовкой предназначены для, так называемой, чистой кладки. Чистая кладка — это специфический тип кладки строительного камня, при котором остатков раствора нет, и камень укладывается равномерно.

Особое внимание уделяется зазорам, так как стена после такой кладки не штукатурится. Только замазываются швы между камнями. Таким образом, стена получается готовой сразу после выкладки камня. А чистой такая кладка называется потому, что в процессе кладки все загрязнения необходимо удалять сразу, так как после высыхания, облицовка дома может быть испорчена.

В зависимости от типа строительства, могут применяться блоки с облицовкой, которые подготовлены под покраску. Эти блоки отличаются поверхностью облицовочного слоя. Как правило, это блоки серого цементного цвета.

Также возможна облицовка дома блоками, в состав которых уже домешан краситель. Таким образом, можно выложить стену, уже готового цвета. Также можно выложить кирпичную мозаику и придать дому необычный вид.

По всем остальным характеристикам, строительные блоки с облицовочной стороной не уступают обычному строительному камню. Более того, по некоторым параметрам могут даже превосходить обычный кирпич.

Дело в том, что учитывая, что стена дома не будет утепляться снаружи, производитель применяет для изготовления блоков теплосберегающий материал. Также тепло удерживается в доме благодаря воздушным пустотам в блоках. Помимо удерживания тепла, пустоты также облегчают всю конструкцию дома без ущерба прочности постройки.

В обобщение можно сказать, что строительство дома с помощью блоков со стороной облицовки это наиболее приемлемый способ строительства в современном обществе.

Кирпич облицовочный керамический и строительный, теплые блоки, поризованный камень по цене производителя в Москве

Разнообразие рабочего и облицовочного кирпича

Предлагаем подобрать из каталога любые изделия, для этого достаточно ознакомиться с характеристиками и описанием. В ассортименте также представлены керамический камень, тротуарная плитка и другая продукция от 150 брендов. В каталоге можно заказать стройматериалы Terca, Bonolit, Rauf, Knabe, «Победа ЛСР», Wienerberger, Penter и других производителей.

Предлагаем следующие товары:

• полнотелый, пустотелый, щелевой рабочий кирпич разных марок;
• цементно-песчаную или натуральную керамическую черепицу;
• сухие смеси для проведения различных работ на стройплощадках;
• декоративные элементы для оформления фасадов — пилястры, карнизы, входные группы, колонны, балюстрады и пр.;
• пазогребневые плиты и гипсокартон;
• фасадную клинкерную плитку любых фактур и расцветок.

Строительный кирпич с доставкой на объект

Чтобы заказать необходимый объем продукции, заполните несложную форму на странице. Менеджер перезвонит вам, чтобы уточнить количество материала и адрес доставки. Мы готовы своевременно поставить на объект рабочий или декоративный кирпич и предложить выгодные условия сотрудничества в столице!

Почему клиенту выгодно купить наш строительный кирпич?

Предлагаем разные виды изделий. Мы приобрели многолетний опыт за время работы на рынке региона и постоянно развиваемся. Именно поэтому мы максимально расширяем свои предложения, чтобы удовлетворить вкусы и потребности многих покупателей.

Оперативное обслуживание. Обработка заявки производится в кратчайшие сроки, предоставляется удобная доставка на объекты заказчика нашим транспоtртом.

Консультационная поддержка. Специалисты оказывают помощь при выборе строительного кирпича, принимая во внимание соотношение цены и качества, а также составляют график поставок по указанному адресу.

Персонал компании имеет профильное образование и опыт работы в своей сфере, поэтому даст исчерпывающие ответы на вопросы о применении продукции для конкретных целей, порекомендует оптимальное решение, чтобы сократить эксплуатационные расходы. Проинформируйте специалиста о рамках бюджета и получите объем продукции, отвечающий названной сумме.

face% 20block — определение — английский

Примеры предложений с «face% 20block», память переводов

opensubtitles2Не то, чтобы мы не сталкивались со страшными вещами без него jw2019Например, человек, говорящий с нами, может позволить своему лицу «говорить» Ее лицо и одежда были такими же, как у одной из наших Золотых женщин . .. Она сказала: «Я аями твоих предков, Шаманов. Гига-френ Тем не менее, сейчас он сталкивается с серьезными проблемами, некоторые из них которые исходят изнутри (стремительное технологическое развитие, нехватка навыков), другие — внешние (ожидания общества в отношении потребителей, окружающей среды и здоровья), а третьи — международные (появление новых глобальных конкурентов).МИЗАН Гарри изо всех сил старался сохранять бесстрастное выражение лица, пожимая плечами. Из-за страха перед армейскими войсками Гедеон приказал тысячам людей в центральной Катанге покинуть свои деревни и перебраться в лес. Многим развивающимся странам требуется постоянная и существенная поддержка международного сообщества для решения новых задач, с которыми они сталкиваются. Многостороннее ООН работает во многих областях, в которых они нуждаются. оказывают прямое влияние на конкурентоспособность, приводя к сокращению затрат, с которыми сталкиваются предприятия, и давая импульс экономическому динамизмуЕвропа8Наши сотрудники гуманитарных организаций продолжают сталкиваться с бесчисленными административными препятствиями, мешающими им эффективно выполнять свою работу. opensubtitles2Три луны прошло с тех пор, как ее милое лицо … осветило балкон этой одинокой комнаты. patents-wipo Тряпка (10) может состоять из двух строительных частей (15), каждая с обращенной внутрь поверхностью, соединенной с другой, образуя ламинат Construction.vatican.vaИменно глядя в лицо Бога, человек может украсить лицо земли и обеспечить экологическое гостеприимство для человека сегодня и завтра. UN-2 Поддержание международного мира и безопасности: проблемы мира и безопасности, с которыми сталкиваются малые островные развивающиеся государства мы смотрим на доступные нам средства, позицию федерального правительства и большинства провинциальных правительств в отношении экологических проблем и необходимости защиты или восстановления окружающей среды, доступные средства определенно не соответствуют потребностям, с которыми мы сталкиваемся, в этой ситуации, как и в другихsopensubtitles2 «Она отстранилась и посмотрела на негоopensubtitles2Вы хотите видеть их лица каждую ночь? Хотите быть убийцей? Common crawlBu «Дикий Запад» Фало Билла исполнял самые популярные сцены американского Дальнего Запада: атаки дилижансов «краснокожими», родео, охоту на бизонов и т. д.Баффало Билл и его компания из более чем трехсот наездников прибыли в Квебек в конце июня 1897 года и разбили лагерь на Равнинах Авраама, на старом ипподроме Квебекского клуба Turf, напротив нынешнего Национального музея изящных искусств Квебека. Исследователи начали с определения препятствий, с которыми сталкиваются МСП. действуйте, столкнувшись с этой проблемой, а затем просто посмотрите на ситуацию сегодня.opensubtitles2Если вам действительно жаль, то скажите это без ухмылки! UN-2Этот среднесрочный обзор сталкивается с рядом ограничений и ограничений. EurLex-2 Европейская судостроительная промышленность сталкивается с жесткой конкуренцией.

Показаны страницы 1. Найдено 214 предложения с фразой face% 20block.Найдено за 2 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Найдено за 1 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Они поступают из многих источников и не проверяются. Имейте в виду.

Решение проблемы с разделенным блоком.| Услуги по инспекции дома Decker.

Многие новые каменные здания в Чикаго страдают от «синдрома мокрого строительства».

Уильям Деккер, CMI

Что такое Split Faced Block и почему он использовался:

С середины 1990-х годов, особенно во время строительного бума с начала до середины 2000-х годов, в районе Чикаго было построено много новых зданий кондоминиумов. Во многих из этих зданий кондоминиумов использовалась более новая наружная кладка, которую обычно называют бетонным блоком с разделенным фасадом.Этот материал выглядел как обычный «шлакоблок» толщиной 8 дюймов, но имел шероховатую поверхность, что делало его похожим на камень (справа). Материал изготовлен из заполнителя, портландцемента и песчаника. Во время изготовления полный 16-дюймовый блок «разделяется» на две части, образуя два блока толщиной 8 дюймов, каждый с шероховатой поверхностью вдоль разделенной кромки. Готовый продукт напоминает каменную кладку в романских домах Ричардсона, популярных в середине 1880-х годов (ниже). Но, как мы увидим, приоритет формы над функцией может привести к долгосрочным проблемам при строительстве домов.

Раздельный блок обычно использовался в качестве облицовки наружных стен по бокам и сзади зданий кондоминиумов на 3, 6 и 8 квартир, а также некоторых домов на одну семью, фасад которых обычно был облицован кирпичом или камнем. «Был использован» — это рабочая фраза, потому что использование этого материала в новых жилых домах в районе Чикаго в конце 2009 года в основном было прекращено.

Блок

был выбран строителями по ряду причин, но самой большой из них была цена.Вот факторы стоимости:

• Затраты на материал блоков с разъемной облицовкой низкие.
• Поскольку он больше кирпича, его быстрее кладут и быстрее устанавливают.
• Этот блок достаточно прочен, чтобы использовать его в качестве несущей стены (т.е. стены, которая фактически поддерживает здание), и достаточно привлекателен, чтобы одновременно использовать его в качестве внешней облицовочной стены (технически это то, что называется одинарной стеной, стена толщиной всего в один слой кладки).
• Материал может быть установлен менее дорогими каменщиками, не входящими в профсоюзы, а иногда и недавно иммигрантами.

Проблемы и причины:

Проблемы, наблюдаемые во многих блочных домах с раздвоенным фасадом, были результатом проникновения воды. Симптомы включают пятна от воды и пузырящуюся краску на потолках и стенах, деформацию и коробление паркетных полов, капание воды из наружных стенных розеток и коробок выключателей, затхлый запах и образование плесени. В крайних случаях длительного проникновения воды концы балок перекрытия и перекрытия намокают и гниют. Это может привести к катастрофическому обрушению конструкции, в результате чего обрушатся крыши и перекрытия! Важно понимать, что это не проблемы, это просто симптомы реальной проблемы, которая заключается в проникновении воды в блок и через него.Часто домовладельцы заменяют или «ремонтируют» крышу. Когда вода проходит через ваш потолок или стены около потолка, люди логично предполагают, что крыша протекает. У меня много клиентов, у которых полностью заменили крыши, но вода продолжала поступать. Лучшее решение — это всегда решать основную проблему (проникновение воды) до устранения вторичных симптомов.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Многие хищники-однодневки (и даже некоторые авторитетные каменщики), стремясь быстро исправить и быстро заработать, продвигают «герметизацию» внешней части блока как «простое решение».Хотя в некоторых случаях может помочь использование водонепроницаемого блока или нанесение внешнего герметика, отсутствие герметичности блока НЕ ​​является основной проблемой этих зданий. Это только один фактор, причем второстепенный. В своем исследовании я обнаружил, что только 8-11% воды, попадающей в здание, проходит через блок вбок. Есть много зданий из раздельных блоков, которые никогда не были герметичны, но также никогда не имели проблем с проникновением воды. Каждое здание отличается по своей конструкции, и каждое здание необходимо оценивать на основе его индивидуальных строительных деталей. Быстрые исправления, предлагаемые пресловутым «два парня в белом фургоне», стоят вам денег и времени, но не решают проблему.

Почему поступает вода?

Чтобы полностью понять, почему в домах и зданиях из коленчатых блоков возникают проблемы с водой, сначала необходимо понять, как эти здания были построены. Первое, что нужно понять — вся кладка пористая и впитывает воду. Кирпич, камень, шлакоблок и колотый облицовочный блок будут поглощать воду. Так почему же не во всех старых кирпичных и каменных домах проблемы с водой? Причина в том, что они были построены с многослойными стенами.Множественные стены по ширине на самом деле представляют собой две (а иногда три или четыре) стены в одной. Одна или две внутренние ширины являются конструктивными и выдерживают вес здания, а внешняя стена (иногда называемая фанерованной стеной) — нет. Между внутренней и внешней стенками есть воздушный зазор, обычно шириной около 1 дюйма. Вода будет двигаться практически в любом направлении, в зависимости от силы тяжести, перепада давления, влажности, капиллярного действия и температурных градиентов, но единственное, что вода не может пересечь, — это воздушный зазор. Это самая большая проблема с блочными домами с разделенным фасадом. Они почти всегда строились без воздушного зазора в виде единой стены.

Даже если они построены в однопроводной конфигурации, блочные здания с разделенными стенами могут избежать проблем с проникновением воды, если они правильно спроектированы и построены. Глядя на диаграмму слева, мы видим, как следует строить стену из блоков с разветвленной облицовкой, основываясь на передовых методах строительства и отраслевых стандартах. Но эти детали используются редко.

Переходная планка — Верх наружных стен (также называемый парапетом) должен быть должным образом уплотнен. Верх стены обычно покрывают куском камня. Этот камень должен предотвращать попадание дождевой воды на верхнюю часть стены и просачивание через кладку. Представьте себе зонтик. Многие каменщики не подозревают, что сам этот камень пористый и со временем влага все равно будет проникать через него. Старые здания были построены из известняка толщиной 3–4 дюйма, который высыхал быстрее, чем дождь. Новый продукт (который намного дешевле) представляет собой небольшой бетонный блок из заполнителя, который отполирован до состояния известняка (камень эпохи Возрождения) и обычно имеет толщину 1 3/4 — 2 дюйма. Кроме того, он очень пористый для воды.

Передовой опыт требует установки непористой мембраны из резины или металла (так называемой гидроизоляции) по всей ширине стены и под облицовочным камнем. Это служит преградой для проникновения воды. Эта деталь конструкции имеет решающее значение, потому что большая часть (70-80%) проникающей воды проникает в стену через облицовочный камень.

Вентиляция парапетной стены — Хотя верхняя часть парапетной стены должна быть закрыта и герметизирована, чтобы вода не попадала в верхнюю часть стены, сама стена также должна вентилироваться. Это классическая строительная техника, которая использовалась сотни лет, но, кажется, утеряна большинством современных архитекторов и строителей.

Сами блоки имеют внутри воздушные ячейки (слева). Если этим внутренним камерам дать возможность вентилироваться наружу (см. Выше), «дышать», влага, которая находится в стене, сможет испаряться и будет менее склонна проникать внутрь.Это было сделано в более старых кирпичных зданиях в Чикаго, где парапетная стена была «покрыта» глиняной облицовочной плиткой, и многим из этих зданий более 80 лет, и они все еще находятся в хорошем состоянии. Внутренние и внешние края этих плиток создавали воздушное пространство, которое позволяло внутренней части кирпичных стен дышать.

Раствор и трещины в блоках — Еще одна проблема — растрескивание раствора. Интуитивно мы думаем, что большие трещины в растворе между блоками позволят большему количеству воды проникнуть в стену.На самом деле, наоборот. Большие трещины действительно пропускают отходы, но они также позволяют стекать той же самой воде. Гораздо более серьезной проблемой являются небольшие микротрещины. Они не просто «позволяют» воде проникать в трещину, а фактически втягивают ее в результате процесса, называемого капиллярным действием. Поскольку трещина такая узкая, поверхностное натяжение воды втягивает дождь в трещину, где он вскоре поглощается естественной пористостью блоков. Еще одна проблема с строительным раствором связана с наймом каменщиков, не разбирающихся в местных условиях.Многие недавно иммигрировавшие каменщики имеют давнюю традицию «из старой страны» добавлять дополнительный песок в уже предварительно замешанный раствор. Они считают, что это сделает раствор прочнее, а также сделает раствор более водопоглощающим. Оба эти фактора приводят к поглощению воды блоком.

Оклад — При строительстве дома все области, которые могут позволить воде проникать в здание, должны быть, так сказать, гидроизолированы. Проблема в том, что это практически невозможно, потому что большинство строительных материалов (дерево, камень, кладка, сайдинг) пористые.Внешний вид здания не «водонепроницаем», а просто водонепроницаем. Это позволяет отходам «осыпаться» с внешней поверхности. Эти уязвимые места необходимо «прошить». Гидроизоляция включает установку водонепроницаемого барьера (винила, резины или металла) между внешней и внутренней частью дома, а также между строительными материалами с разным уровнем водопоглощения (например, между деревом и кладкой). Гидроизоляционные материалы не пропускают воду (или водяной пар) через них и действуют на плоскость дренажа, отводя влагу, поглощенную стеной, вниз и наружу.Вот почему в некоторых лучше построенных домах есть гидроизоляция, а также небольшие кусочки или веревка (фитили, слева), торчащие из боковых стен на уровне балок пола.

BTW : Правило осмотра дома № 101: «Герметизация — НЕ мигает!». Герметик треснет, отсоединится и испортится. Любой заделанный проем (оконные и дверные рамы, проемы в крыше, углы ванны / плитки) также должен иметь какой-либо гидроизоляционный слой за герметиком. Сам по себе герметик не остановит воду и в большинстве случаев является скорее косметическим, чем функциональным.Часто, пытаясь «исправить» проблемы с проникновением воды, неопытные рабочие заделывают отверстие, которое следует оставить открытым для отвода воды. Это обычно наблюдается над окнами и дверями, где дренажное пространство между стальной перемычкой и блоком / кирпичом заделано или заделано строительным раствором. Вместо того, чтобы препятствовать попаданию воды в стену, он блокирует предусмотренное дренажное отверстие и заставляет воду подниматься и стекать сверху вниз, если окна и двери находятся внутри.

Балка перекрытия — Полы и крыша этих зданий поддерживаются перекрытием и перекрытием перекрытий.Обычно эти балки представляют собой спроектированные деревянные фермы, специально спроектированные и изготовленные узлы, которые намного прочнее, чем обычные массивные бруски. Обычно они состоят из бруса 2 x 4, закрепленных металлическими пластинами, называемыми косынками. Эти балки фермы вставляются в карманы в стенах из блочной кладки. Между блоком и деревянными фермами также должна быть установлена ​​гидроизоляционная мембрана, чтобы вода не попадала на дерево. Ферма также должна быть установлена ​​с опорными шайбами, и между деревом фермы и кладкой должен быть воздушный зазор. Мембрана и воздушный зазор обеспечивают защиту от попадания воды в ферму. Никогда не рекомендуется, чтобы древесина намокала или контактировала с кладкой. Проблемы возникают, когда строители: а) неправильно устанавливают оклад и / или, б) затирают концевой карман фермы вместо прокладки. В обоих случаях влага из кирпичной кладки проникает в концы деревянных ферм, вызывая гниение дерева и ржавчину крепежных вставок. Как мы увидим позже, это может привести к очень серьезной проблеме.

Наружная стеновая планка — Другая причина использования гидроизоляции балок состоит в том, чтобы улавливать любую влагу, стекающую внутрь стены, и направлять ее наружу, в сторону от здания.Эта гидроизоляционная мембрана должна быть перевернута на внутренней стороне стены (чтобы улавливать и слить воду наружу) и выступать за внешнюю сторону стены, образуя капельный край. Край водосборника должен выступать как минимум на 5/8 дюйма от стены. В соответствии с действующими национальными строительными стандартами внешние отливы должны быть изготовлены из нержавеющей стали или меди для обеспечения долговечности.

Часто каменщики (или субподрядчики по теплоизоляции) неправильно переворачивают внутреннюю часть гидроизоляции, и это позволяет воде стекать в здание, деформируя паркетные полы и заставляя плитку трескаться.Точно так же многие строители не могут должным образом выдвинуть наружный край капельницы достаточно далеко наружу от внешней стороны стены, что позволяет воде (как уже находящейся в стене, так и воде, падающей на стену) всасываться обратно в кладочный раствор. По иронии судьбы, многие строители не устанавливают этот оклад, потому что покупатели сочтут его «некрасивым». Функциональность всегда должна превосходить любую косметику здания, и она должна быть спроектирована так, чтобы в первую очередь быть должным образом привлекательной.

Решения:

Уплотнение наружных стен — Вопреки распространенному мнению, герметизация блока НЕ ​​является окончательным решением, но помогает (НО НЕ ЛЕЧИТ) проблему. Хотя лучше, чтобы блок был герметичным, в этом нет необходимости, если здание было построено правильно. Уплотнение добавляет блоку водонепроницаемость и отводит воду с поверхности. Когда внешняя стена блока не герметична и в зависимости от местных погодных условий, дождевая вода и влажность воздуха втягиваются в блок.Эта влага проходит через кладку в изоляцию и гипсокартон. Следует подчеркнуть, что большая часть (70 — 80%) проникновения воды НЕ идет сбоку через стены, а течет вниз от неоткрытых камней ограждения парапета и каменных подоконников. При этом нельзя игнорировать проникновение влаги через стены.

Любопытное явление, которое мы наблюдали много раз, — это так называемая «солнечная нагрузка». Представьте себе большое здание с фасадами из блоков и южной и / или западной сторонами, выставленными на солнце.Пару дней идет дождь, не сильный проливной дождь, а просто продолжительная морось. Во время дождя проблем с проникновением воды нет. Наконец, дождь прекращается, и появляется солнце. Через 4-6 часов (около 13:00 или около того) вода начинает окрашивать внутреннюю стену и капать через электрическую розетку и крышки выключателя на южной стороне. Интересно, почему вода не попадала во время дождя, а когда светит солнце?

Что происходит, так это то, что солнце нагревает внешнюю блочную стену.Интуитивно кажется, что солнце сушит воду. На самом деле солнце лишь «сушит» влагу на самой поверхности блока. Оставшаяся часть воды, которая уже была впитана, фактически продвигается дальше в кладку, потому что тепло солнца расширяет ее объем, увеличивая давление пара и еще больше выталкивая воду, которая уже была в кладке, в изоляцию, гипсокартон и из стены. Это состояние усугубляется использованием печей с принудительной подачей воздуха средней эффективности во многих из этих кондоминиумов, которые вытягивают значительный объем воздуха из здания.Отрицательное внутреннее давление воздуха фактически всасывает воду через блок.

Интересно отметить и вопреки здравому смыслу, что каменные здания, по сути, высыхают в основном зимой, а не летом. Зимой тепло выходит наружу из отапливаемого внутреннего жилого помещения. По мере того, как это тепло движется, оно выталкивает любую влагу в кладке вперед (нагретая вода расширяется). Когда эта вода достигает внешней поверхности кладки, холодный сухой воздух вызывает ее испарение.Иногда на внешней стороне стены остается белый пушистый порошок. Это называется высолами и возникает в результате того, что выходящая вода растворяет часть извести в растворе для стен. Вода высыхает на внешней стороне стены и оставляет известь. Из-за пары относительно теплых (и влажных) зим в наших краях проблемы с проникновением воды в кладку стали гораздо более выраженными.

Старый, общепринятый передовой метод герметизации блоков с разъемными поверхностями заключался в применении «пигментированного силанового / силоксанового проникающего герметика на основе силикона», но было обнаружено, что срок службы таких продуктов составляет всего 3-5 лет (в зависимости от производитель и навык нанесения).Часто подрядчик по герметизации не был должным образом обучен тому, как наносить герметик, и состояние многих «герметичных» зданий свидетельствует об этом. Силиконовые силановые / силоксановые герметики НЕОБХОДИМО наносить заливным слоем, полностью покрывая блок и позволяя впитаться в блок. Повторная герметизация — тоже дорогое удовольствие. Надлежащая герметизация 3-этажного здания кондоминиума стоит дорого (17 000 — 21 000 долларов США, профессионально выполнено). В настоящее время предпочтительным герметизирующим раствором является краска на основе полиуретана или эластомера типа «плаггер», устанавливаемая лицензированными, застрахованными, обученными и квалифицированными подрядчиками по кладке.Этот продукт полностью закроет как блок, так и любые небольшие трещины в швах раствора, а не просто замедлит впитывание, и может прослужить 10-15 лет. Но это решение не решает более серьезной проблемы и НЕ гарантирует, что здание останется сухим.

Осушение удерживаемой влаги — Когда стена из блокового фасада долгое время подвергалась воздействию влаги, она имеет тенденцию задерживать (или «изолировать») воду глубоко в блоке. Представьте себе широкую губку. Если вы опрыскаете его водой, он впитает воду.Когда способность губки поглощать воду будет превышена (в строительной науке это называется «гигро-буферным барьером»), вода начнет вытекать с другой стороны. Но протекающая вода — это НЕ та вода, которая распыляется с другой стороны. Вода всегда будет, так сказать, «в трубопроводе». Блок с разделенными гранями может поглощать воду под собственным весом, и эту оставшуюся воду необходимо удалить.

После того, как внешние стены и парапет будут должным образом промаркированы и загерметизированы, вода больше не попадет в стену.НО, в стене уже есть много воды, и она не высохнет, потому что внешняя часть защищена от проникновения воды и выхода воды.

Для полного решения проблемы необходимо удалить воду, которая уже впиталась в кладку. Это можно сделать только за счет значительного снижения уровня влажности внутри дома, что приведет к вытягиванию воды из кирпичной кладки через изоляцию и гипсокартон. Помните, что в типичном кондоминиуме из трех квартир, дуплекс вниз, с раздвоенным фасадом по бокам и сзади, в блоке все еще находится примерно 2500 ГАЛЛОНОВ воды.

Этот процесс требует времени (от 3 до 4 недель, в зависимости от условий) и нескольких промышленных осушителей, работающих в режиме полного наклона и круглосуточно, в соответствии с протоколами закрытого здания. Это требует, чтобы двери и окна в доме или здании оставались закрытыми (за исключением обычного входа и выхода). Много раз мы видели владельцев домов и кондоминиумов, которые полагали, что, как только причина проникновения воды будет устранена, они могут просто перекрасить гипсокартон и / или перекрасить, и все будет в порядке.Вскоре они обнаруживают, что те же пятна от воды появляются снова, иногда менее чем через неделю. Устраните причину проблемы, затем удалите всю остаточную влагу, прежде чем заняться косметическими деталями. Автомобиль может иметь действительно блестящую и гладкую краску и крутой хром, но действительно важно то, что находится под капотом.

Заключительные шаги — Хорошо, мы устранили источник проникновения воды и высушили каменные стены. Теперь мы можем «исправить» исходные проблемы, которые были первой жалобой (т.д., пятна от воды, лужи, рост плесени, «затхлый» запах, деформированные оконные рамы, плинтусы и оконные рамы и т. д.). Отлично!

Но как нам исправить эти проблемы и сделать это в соответствии с «лучшими строительными практиками» (то есть, что первоначальный строитель должен был это сделать в первую очередь!).

Во-первых, убедитесь, что вы должным образом (и профессионально) устранили все проблемы с плесенью. Плесень, растущая на пористых поверхностях, таких как гипсокартон и дерево, НЕ УБИВАЕТСЯ! НЕОБХОДИМО УДАЛИТЬ! Многие люди хотят минимизировать объем необходимого ремонта и считают, что они просто «убьют» плесень и закрасят ее.ПЛЕСЕНЬ НЕ УБИВАЕТСЯ, НЕОБХОДИМО УДАЛИТЬ! Все пораженные строительные материалы (гипсокартон, дерево, изоляция, обои и т. Д.) Необходимо удалить (вырвать). То, что нельзя удалить (стойки стены, элементы конструкции), необходимо профессионально обработать и заделать. Эту работу НЕ должен выполнять дешевый или неквалифицированный рабочий. Поступить иначе — значит пригласить форму снова вернуться. Убедитесь, что любое удаление плесени выполняется специально обученными и сертифицированными рабочими!

НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ОТБЕЛИВАТЕЛЬ ДЛЯ ОЧИСТКИ ПЛЕСЕНИ! Будет только хуже.Плесень на плитке, затирке и других непористых поверхностях можно уничтожить с помощью отбеливателя, но для пористых поверхностей (например, гипсокартона, дерева, утеплителя) необходимо использовать специальные средства. Хорошим безрецептурным продуктом является Mold Control, который можно купить в большинстве магазинов товаров для дома, и многие люди считают, что они могут сэкономить деньги, сделав это самостоятельно. Лучшее решение — нанять профессиональную лицензированную, сертифицированную и застрахованную компанию по устранению плесени. Есть много парней, которые утверждают, что могут очищать плесень, но вы всегда должны запрашивать их учетные данные, лицензии и листы страхового покрытия и спрашивать, используют ли они лицензированного специалиста по промышленной гигиене при составлении планов восстановления.Также спросите об их гарантии. К подрядчикам по устранению плесени не предъявляются государственные лицензии или требуемые государством квалификационные требования. Также убедитесь, что после завершения работы у вас есть «проверка чистоты», проведенная независимым инспектором по испытанию пресс-форм. Проверка зазора — единственный способ убедиться, что проблема с плесенью решена должным образом. Авторитетные компании по устранению плесени вернутся и исправят любую проблему, как правило, бесплатно, если проверка на зазор будет положительной.

Используйте изоляцию, подходящую для данного типа конструкции, и установите эту изоляцию должным образом.Стекловолокно и изоляция из «выдувной» целлюлозы практически бесполезны. Мы, инспекторы, называем целлюлозную изоляцию «продуктом для плесени». Изоляция должна обеспечивать эффективную «оболочку здания». Оболочка здания служит барьером для тепла (теплоизоляция), но также и для утечки воздуха (проникновение холодного воздуха зимой и утечки холодного воздуха летом), проникновения воды (жидкая вода) и движения пара (влажность, который будет конденсироваться в жидкую воду). Этот тип барьера может быть достигнут только с изоляцией из пенопласта, и самый простой способ получить изоляцию из пеноматериала — это использовать распыляемую пену.

Два типа современной аэрозольной пены — это пенопластовая изоляция с открытыми и закрытыми порами, и они предназначены для использования в двух разных частях дома. Пенопласт с закрытыми порами используется для утепления наружных стен. Пена с закрытыми порами имеет небольшие пузырьки и останавливает движение воды, пара и воздуха, а также движение тепла. Изоляция из пенопласта с открытыми порами имеет более крупные пузыри и пропускает небольшое количество влаги через пену. Вы спросите, зачем допускать движение влаги через изоляцию? Человеческая природа такова, что большинство людей не меняют кровельное покрытие, пока вода не начнет капать через потолок.К тому времени, однако, сама крыша протекала уже год, поэтому она просто не протекала через внутренний потолок (вне поля зрения, из виду). Если для изоляции площади крыши используется изоляция с закрытыми ячейками, она еще больше препятствует капанию капель с крыши и позволяет воде удерживаться в настиле крыши, вызывая гниение и, в конечном итоге, обрушение конструкции крыши. Поэтому крыши следует изолировать пенопластом с открытыми порами, чтобы можно было увидеть любую протечку и заменить крышу, прежде чем это станет еще большей проблемой. Пенопласт с открытыми ячейками также позволяет расширять оболочку здания наружу от потолка верхнего этажа дома до нижней стороны настила крыши, герметизируя любые чердачные области (пространство между потолком и крышей) и лучше предотвращая нагревание убыток (а также остановка естественного «стекового эффекта» дома).

Наконец, убедитесь, что гипсокартон внутри помещения правильно установлен и подготовлен. Внутренние стены перед покраской необходимо загрунтовать. (А продукция «краска и грунтовка в одном» — просто плохая шутка.) Все дверные и оконные пространства (воздушные зазоры между окнами и дверями и их проемы во внешних стенах) должны быть должным образом герметизированы (пенопласт с низким объемом). И всегда полезно правильно контролировать уровень влажности в доме. Уровень влажности в помещении должен поддерживаться в пределах 25–35% круглый год. Используйте осушитель воздуха во влажное время года (помните, что в Чикаго летом, осенью и весной ВСЕ влажные). Хорошее практическое правило: если на внутренней стороне окон образовался конденсат, значит, там слишком влажно. Если вы получаете удары при прикосновении к металлическим предметам, зимой он слишком сухой. Купите и используйте в доме хороший измеритель влажности. Это поможет сохранить комфорт в доме и сэкономит деньги на расходах на электричество для кондиционирования воздуха.

Заключительные мысли о (возможном) будущем:

Проблема домашнего инспектора — Как профессиональные, лицензированные и сертифицированные домашние инспекторы в Иллинойсе, мы призваны служить интересам наших клиентов. Обычно это делается во время стандартного осмотра дома перед покупкой, когда дом осматривается на предмет проблем, которые могут повлиять на желание клиента купить недвижимость.Но что делает домашний инспектор, когда они обнаруживают дом или квартиру, облицованную раздвоенным фасадом? Не зная, было ли здание полностью облицовано и было ли оно должным образом герметизировано, как мы можем лучше всего предсказать, будут ли у вашего клиента проблемы с водой, плесенью и большими счетами за ремонт? Как инспектор должным образом защищает клиента?

Будущее, потенциал, бедствие — С таким большим количеством блочных домов и кондоминиумов, которые уже построены, и с четкими доказательствами того, что многие (если не большинство) не построены (или, честно говоря, обслуживаются) должным образом. , каков возможный худший сценарий? Длительное проникновение воды через стены блока и парапета может привести к попаданию воды в концы деревянных ферм крыши / пола и вызвать гниение ферм или ржавчину их косынок.Вес на этих фермах в конечном итоге приведет к их смещению (провисанию) или, в экстремальных ситуациях, поломке. Возможен катастрофический отказ! (хотя мы надеемся и молимся, что проявляем излишнюю осторожность). Это приведет к обрушению части или всей конструкции крыши или пола (так называемый блин) на нижние этажи. Учитывая прошлую историю зданий в Чикаго (обрушиваются задние подъезды и палуба, см. Здесь, с 2003 г., и здесь, с 2010 г., и есть постановление апелляционного суда Иллинойса, в котором установлено, что никакие муниципальные инспекторы кодекса штата Иллинойс не несут никакой ответственности.Возможна ли катастрофа в будущем, учитывая уже очевидные трагические человеческие жертвы? Учитывая то, что видели мы и другие инспекторы в районе Чикаго, это вполне реальная возможность.

Несколько лет назад также широко использовался новый материал для облицовки наружных стен. Называемая EIFS (Система отделки внешней изоляции, обычно называемая Dry-Vit, название основного производителя), она иногда устанавливалась дешево. Это приводит к тому, что многие здания страдают от плесени и гниения древесины, и многим домовладельцам приходится платить за капитальный ремонт.При установке в соответствии с рекомендованными производителем инструкциями EIFS является очень хорошим продуктом, но, как мы видели, строители часто идут на уступки, чтобы сэкономить деньги.

Многие агенты по недвижимости, реагируя на эту ситуацию, автоматически осуждают любой дом, в котором используется EIFS, даже если продукт был правильно установлен. Честно говоря, они пытались представить интересы своего покупателя, но при этом списывали все здания, облицованные EIFS, без определения фактического состояния здания.Но при этом они также обрекали тысячи объектов EIFS на помойку домов, которые никто не хотел покупать. Боюсь, что к этой категории скоро присоединятся блочные здания с расколотым фасадом.

Во избежание этого, а также во избежание смертельных случаев и значительного материального ущерба, очень важно, чтобы блочные здания с разветвленной облицовкой были полностью и профессионально проверены, и чтобы ассоциации кондоминиумов выделяли необходимые средства для проведения необходимого обслуживания своих блочных домов с разветвленной облицовкой. .Мы бы не хотели, чтобы эти свойства превратились в новейшую волну непригодных для проживания многоквартирных домов.

Как гласит девиз нашей компании: «Надеюсь, это поможет».

Облицовка каменной стеной

Синопсис: Хотя эта статья в основном посвящена технике облицовки бетонных стен камнем, ее так же легко можно применить и для облицовки бетонной стены или стены с деревянным каркасом. Автор описывает подход одного строителя, у которого на готовых стенах очень мало раствора.Секреты — аккуратная подгонка и наличие большого количества камня.

Здание из полевого камня и здание из бетонного блока представляют собой две крайности в каменном строительстве. На бетонные блоки не особенно интересно смотреть, но они быстро поднимаются, и из них легко построить прочную стену. Каменное строительство требует терпения, умения и, прежде всего, большого количества камней. Даже с этими ингредиентами разные формы и размеры материала делают сложную каменную стену вертикальной и прочной.Учитывая эти соображения, легко оценить технику строительства, которая сочетает в себе красоту камня с прочностью и практичностью бетонного блока.

Ларри Нойфельд заложил свое первое каменное лицо, чтобы прикрыть блочный дымоход в доме, который он и его брат строили. Он никогда раньше не работал с камнем, но как генеральный подрядчик знал о каменной кладке достаточно, чтобы взяться за проект. К тому времени, когда началась работа над добавлением солнечной энергии, он разработал технику и стиль, в которых использовалось лучшее из обоих строительных материалов. Готовая стена — 20 тонн массы, обращенная к окнам и мансардным окнам на южной стороне пристройки — показывает совсем немного раствора, и если вы внимательно не исследуете стыки, они кажутся сухими.

Гибкая система

В методе Нойфельда используется найденный камень, и, благодаря сельской местности Новой Англии, он обычно может собирать все, что ему нужно, с полей и каменных стен на территории собственности владельца. Работает против 6 дюймов. толстые стены блока, он кладет лицо толщиной 8 дюймов, используя камни нестандартного размера от 2 дюймов.толщиной до 7½ дюймов. Пустота за камнем заполняется раствором, который образует кладочные связи, установленные в стыках блока.

Система

Neufeld может так же хорошо работать с залитой стеной или несущей стеной с деревянным каркасом, если основание укреплено, чтобы выдерживать дополнительную нагрузку, и существует механическое соединение между стеной и фасадом.

Хорошо начинать работу с побольше камней. При поиске камней выбирайте естественные углы, камни основания с особенно плоскими широкими гранями и предметы необычного цвета или минеральные образования. Перед тем, как приступить к строительству, сложите их по отдельности и каждый раз, перебирая камни, оценивайте полученные размеры и формы. Подобная каталогизация может значительно ускорить выполнение работы. Но даже с хорошей коллекцией камня вы можете ожидать, что вам не хватает нескольких ключевых элементов. В середине работы Нойфельд часто после работы медленнее проезжает мимо каменных стен, выискивая неуловимый угол или искривленное лицо.

Перед укладкой фасада убедитесь, что все поверхности стен или потолка, которые будут прилегать к камням, обработаны.Это означает, что гипсокартон, обшивка панелей, штукатурка и покраска выполняются раньше, чем обычно, но гораздо легче выполнить эту работу, прежде чем поверхность поднимется вверх.

Для просмотра фотографий и информации о том, как построить кривые, углы и проемы, нажмите кнопку «Просмотреть PDF» ниже.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

× Посмотреть PDF

Почему южный блок называть домом.

Покупая землю в относительно прохладном климате Большого Мельбурна, вы, вероятно, услышите, как агенты по недвижимости упоминают термин «блок, обращенный на север». Что означает «ориентация на север»?

Из-за того, что солнце меняет положение на небе в течение сезона, дом на участке земли, обращенном на север, должен захватывать максимальное количество естественного света зимой, будучи в тени от летней жары. Такая положительная «солнечная ориентация» экономит и энергию, и деньги, поскольку пассивное отопление и охлаждение снижает счета и делает дом и сад в целом более комфортными для жизни.

Так является ли блок, выходящий на юг, или даже на юго-восток или юго-запад, препятствием для сделки, когда вы ищете новый дом? Немного подумав, этого действительно не должно быть! Вот как узнать, когда стоит подумать о покупке блока, выходящего на юг.

Когда цена подходящая

Поскольку дома, выходящие на север, считаются более желанными, эти блоки бывает сложно найти и часто могут быть немного дороже, чем их выходящие на юг, почти идентичные соседи прямо через дорогу.Выбор блока, выходящего на юг, может означать, что вы можете позволить себе землю с лучшим уклоном, формой или размером за меньшие деньги; элементы, которые означают, что постройка вашего дома, вероятно, будет проще и дешевле.

Когда перспективы лучше

Вы можете многое изменить в дизайне своего нового дома, но, скорее всего, не сможете изменить вид. Хороший вид добавляет вам вау-фактор, а также привлекает внимание при перепродаже. Поэтому, если вы нашли пригород или даже улицу, которые вам нравятся, но там вид лучше для кварталов, выходящих на юг, не сбрасывайте их автоматически.Говоря о недвижимости, вы цените аспект, а не ориентацию.

Когда все остальное в порядке

Есть несколько факторов, которые, скорее всего, будут способствовать вашему общему счастью в доме больше, чем то, с чем он сталкивается. Расположение и связь с сообществом очень важны. Другое дело — не справляться со стрессом от ипотеки и иметь достаточно места. Возможно, вам будет проще найти в пригороде вашей мечты ряд — в остальном идеальных — блоков, выходящих на юг, в рамках бюджета, чем блоков, выходящих на север.

Когда у вас хорошая команда сборки

Продуманная философия современного дизайна может легко смягчить сложные проблемы естественного освещения и пассивного отопления и охлаждения, которые могут возникнуть при строительстве в южном блоке. У опытных строителей, дизайнеров интерьеров и архитекторов есть сотни различных приемов для улавливания, заимствования и отражения тепла и света в вашем доме. Лишь некоторые из них включают добавление заметных окон, световых люков, умного освещения, стратегических лестниц и пустот. План этажа и расположение дома на участке очень гибкие.Возможно, вам нравится идея добавления внутреннего двора (в качестве бонуса вы получите максимальное уединение на открытом воздухе) или большего переднего двора?

Когда ваши приоритеты уникальны

Есть несколько других преимуществ блоков, выходящих на юг, о которых вы, возможно, не думали. Если вы часто работаете или учитесь из дома, дом в южной части квартала отражает более мягкий, ровный свет без резких лучей. Этот вид света отлично подходит для офисов. И если вы думаете об инвестировании в недвижимость, а не о том, чтобы жить в ней самостоятельно, предпочтительное место с хорошими видами по разумной цене должно быть приоритетом перед тем, как будет выходить блок, в зависимости от ваших конкретных финансовых целей.

Нужна помощь в поиске подходящего блока для вас и дома вашей мечты? Свяжитесь с нашей дружной командой продаж, которая готова помочь! Посетите наш офис продаж по адресу 290 Craigieburn Road East, Wollert или позвоните группе по телефону 0425 741 891, чтобы поговорить.

T-Block G — Облицовочный блок

Футбольные поля с синтетическим покрытием Аксессуары

Футбольные поля с синтетическим покрытием — Аксессуары

Футбольные поля с синтетическим покрытием Дренаж и гидроизоляция

Футбольные поля с синтетическим покрытием — Дренаж и гидроизоляция

Футбольные поля с синтетическим покрытием Дренаж

Футбольные поля с синтетическим покрытием — Drainage

Футбольные поля с синтетическим покрытием Стабилизация

Футбольные поля с синтетическим покрытием — Стабилизация

Футбольные поля с синтетическим покрытием

Футбольные поля с синтетическим покрытием

Опалубка

Опалубка

Свалки Контроль эрозии

Свалки — Контроль эрозии

Дренаж полигонов

Свалки — Дренаж

Гидроизоляция полигонов

Свалки — Гидроизоляция

Сравнение туннелей

Туннели — сравнение

Дренаж туннелей плюс сцепление

Туннели — Дренаж плюс захват

Дренаж туннелей

Тоннели — Дренаж

Туннели

Тоннели

Геосетки

Геосетки

Блок подпорных стен Отделка

Блок подпорных стен — Отделка

Блок подпорных стен Армирование

Блок подпорных стен — Армирование

Блокировать подпорные стены

Блок подпорных стен

Сухие склоны Борьба с эрозией

Сухие склоны — Контроль эрозии

Сухие склоны Армирование

Сухие склоны — Армирование

Скалистые склоны Крепежные принадлежности

Скалистые склоны — Крепежные принадлежности

Скалистые склоны Борьба с эрозией

Каменистые склоны — Контроль эрозии

Скалистые склоны

Каменистые склоны

Продукция для футбольных полей с синтетическим покрытием

Товары для футбольных полей с синтетическим покрытием

Продукция для блочных подпорных стен

Продукция для блочных подпорных стен

Продукция для дренажных траншей

Продукция для дренажных траншей

Дренаж дороги

Дороги — Дренаж

Дороги Армирование битумного дорожного покрытия

Дороги — Армирование битумного дорожного покрытия

Дороги Обозначение участка

Дороги — Граница участка

Стабилизация дорог

Дороги — Стабилизация

Дренажные траншеи Дренаж

Дренажные траншеи — Дренаж

Дренажные траншеи

Дренажные траншеи

Трубы

Трубы

Aplicazione

Aplicazione

Барьер и дренаж

Барьер и дренаж

Свалки

Свалки

Свалки Укрепление полигона

Свалки — Армирование на полигоне

Канавы

Канавы

Дренажные геокомпозиты и мембраны

Дренажные геокомпозиты и мембраны

Бентонитовые композиты

Бентонитовые композиты

Новости

новости

Сухие склоны

Сухие трассы

Продукты для разграничения сайта

Продукты для разграничения площадки

Ricerca e sviluppo

Ricerca e sviluppo

Senza category

Senza category

Дороги

Дороги

Геоматы

Geomats

Армированные грунтовые конструкции

Армированные грунтовые конструкции

Усиленные грунтовые конструкции Защитная оболочка лицевой стороны

Усиленные грунтовые конструкции — защитная оболочка

Усиленные грунтовые конструкции Контроль эрозии

Укрепленные грунтовые конструкции — Контроль эрозии

Дренаж армированных грунтовых конструкций

Армированные грунтовые конструкции — дренаж

Армирование армированных грунтовых конструкций

Армированные грунтовые конструкции — Армирование

Эффект аспекта: что означает направление, в котором стоит ваша собственность?

Когда вы ищете дом своей мечты, одна из первых вещей, на которые обращает внимание агент по недвижимости, — это внешний вид дома, особенно если он выходит на север.Но что на самом деле означает направление, в котором стоит ваша собственность? Вот что вам нужно знать об эффекте аспекта.

Для тех, кто живет и дышит собственностью в Австралии, наличие дома, выходящего на север, может показаться святым Граалем домашней охоты.

Это означает, что если основные жилые помещения и / или сад дома выходят на север, эти пространства могут максимально использовать естественный свет, когда солнце движется с востока на запад. Доступ к солнечному свету также может существенно повлиять на температуру в вашем доме в любое время года.

Вот как направление вашей собственности может повлиять на ваш дом …

Недвижимость, ориентированная на север или северо-восток, считается наиболее желанной, потому что она получает больше всего прямого солнечного света в течение дня, особенно зимой, когда солнце находится на самом низком уровне . В городских условиях, где солнечный свет ценится, это может иметь огромное значение.

Совет

Учитывайте не только солнце, но и ветер! Летние пасхи на Восточном побережье могут быть отличными для сушки белья, но вам, возможно, придется привязать уличную мебель.

В домах, выходящих на восток, могут быть прекрасные рассветы и полное утреннее солнце, но к полудню это закончится. Летом утро может быть некомфортно теплым, а зимой солнце совсем не нагревается.

Но помните, что если вы находитесь в густонаселенной местности, вы все равно не получаете много света, так что все зависит от того, как вы управляете светом, который вы получаете. Архитектор сможет помочь!

Наконечник

Вы можете поспорить, что любой день открытых дверей приурочен к лучшему времени дня.Посетите дом в другое время, например, когда солнце садится, чтобы хорошо видеть свет.

Вы не получите много солнечного света с южной стороны. Без тщательного ухода в вашем доме, скорее всего, будет темно, а конденсат станет потенциальной проблемой, которая может вызвать плесень и грибок. Но иногда приходится заставлять это работать.

Например, если у вас есть вид на воду с юга, вам нужно найти компромисс, поэтому подумайте, как можно провести свет с северной стороны.

Подсказка

Размещение больших окон в задней части дома или установка мансардных окон в доме может смягчить влияние определенных аспектов.

домов, выходящих на запад (тем более квартир), получают приз за аспект. Полуденное солнце входит почти под горизонтальным углом и может быть ярким, особенно когда оно отражается от воды, что может сделать лето очень неприятным.

Солнцем под низким углом управлять особенно трудно, поскольку большинство навесов и затененных устройств предназначены для предотвращения проникновения солнечного света сверху.Так что лучше избегать западного аспекта, но если вы настроены решительно, просто убедитесь, что вы знаете хорошего архитектора.

Наконечник

Внутренние стеклянные двери могут также позволить источникам естественного света проникать дальше по дому.

Лейквуд вынужден заплатить 2,2 миллиона долларов на ремонт, чтобы спасти здание Curtis Block

LAKEWOOD, Огайо — Здание Curtis Block в равной степени нравится городским властям и жителям. Однако пустующее здание 1913 года, расположенное на юго-западном углу проспектов Детройта и Марлоу, требует дорогостоящего ремонта, прежде чем можно будет продолжить разговоры о ремонте и обновлении.

Мэр Меган Джордж заявила на прошлой неделе, что официальные лица Лейквуда узнали, что принадлежащее городу двухэтажное здание, которое находится сразу к востоку от бывшей больницы Лейквуда, требует 2,2 миллиона долларов на модернизацию.

«У нас был инженер-строитель и команда, которые дали нам оценку, и это очень обеспокоило», — сказал Джордж. «В это здание в течение нескольких лет просачивалась вода, в результате чего был нанесен значительный ущерб.

«Предоставленные нам сметы касаются обеспечения водонепроницаемости здания и устранения проблем с фундаментом.Это не включает внутренние помещения, готовые к заселению, так что это ошеломляющая цена.

«Мы хотели предоставить эту информацию совету как можно скорее, потому что нам нужно быстро принимать решения относительно будущего этого здания».

Президент городского совета Дэниел Дж. О’Мэлли, который осмотрел здание 20 ноября, обеспокоен.

«Когда город Лейквуд завладел этим историческим зданием, многие из нас предполагали, что базовое обслуживание и ремонт будут проводиться регулярно», — сказал О’Мэлли.

«Вместо этого похоже, что этот ориентир оставили гнить. Теперь нам нужно решить, как его восстановить, а также решить, что повлечет за собой будущее здания », — сказал он.

«Его близость к бывшей больнице является ключевым признаком».

Здание Curtis Block в Лейквуде требует значительного структурного ремонта. (Джон Бенсон / cleveland.com)

Мэр подчеркнул, что будущее здания Curtis Block, которое дважды оценивалось за последние 11 лет, связано с реконструкцией земли бывшей больницы Lakewood.

«Лучшим результатом было бы спасение исторического сооружения», — сказал Джордж. «Я не знаю, как это выглядит на данный момент, но мы открыты для творческих решений и встречаемся, чтобы выяснить, какие варианты у нас есть.