Цокольном: в чем разница с подвалом

в чем разница с подвалом

Пример обустроенного цокольного этажа

Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал. Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций. Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.

Цокольный этаж и подвал – в чём разница

И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:

• цокольный этаж углублён ниже планировочной отметки земли менее чем наполовину;
• подвал находится ниже этой отметки более чем наполовину или полностью.

При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости. При более высоких потолках их можно отнести к категории жилых помещений.

Тренажёрный зал в цокольном этаже

На небольших участках цокольные этажи/подвалы позволяют создать дополнительные, необходимые помещения, не увеличивая при этом общую площадь застройки дома.

Обустройство цокольного этажа

Разобравшись с определением, что это такое – цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?). Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.

Программа-минимум

Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее. В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.

В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.

Программа-максимум

Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина – 25 см минимум, наличие дневного света и прочее. В обычных подвалах выполнение всех этих требований тоже возможно, но может потребоваться переделывание/изменение некоторых конструктивных элементов здания и большие финансовые затраты.

Какие проблемы нужно решить?

Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.

Повышенная влажность

Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.

Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.

Утепление и гидроизоляция цокольного этажа

Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале. При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие. Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим. Особенно, когда основные строительные работы будут проводиться летом.

Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными. Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована). В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.

Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.

Об устройстве гидроизоляции цокольного этажа интересно и доступно рассказано в видео:

Также непростая ситуация, когда стены в подвальном помещении сухие и крошатся при прикосновении. Это означает, что они могут быть настолько разрушены влагой и морозом, что их прочность стала значительно ниже проектируемой. И тогда к изоляционным работам добавятся еще мероприятия, связанные с усилением несущей конструкции здания, что очень непросто и недёшево.

Освещение

Доступность дневного света – это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12. Это, как правило, значительно больше, чем предоставляют обычные, маленькие подвальные окошки.

Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.

Комната отдыха в цокольном помещении

Высота

Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства.

В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей. Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение, адаптированное для жилых нужд. Высота получается достаточная для устройства в подвале разнообразных комнат отдыха или спальни, то есть для увеличения жилой площади.

Тепло в подвальном помещении

Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания). Однако, если это не было предусмотрено, то стоит иметь в виду, что в складских помещениях достаточной является температура в диапазоне 5-8°C, в рассчитанных на временное пребывание – 12-16°с, а в жилых помещениях 18-22°C.

Конечно, кратковременное нагревание помещений, например, с помощью переносных электрических нагревателей, является приемлемым и экономически эффективным, а вот для непрерывного отопления повышенного объема понадобятся соответствующие резервы в системе отопления или отдельная отопительная установка.

Сантехника

Сауна с джакузи в цокольном этаже

В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод. Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы. Ибо, как известно, жидкости не текут в горы и в глубоких подвалах, почти наверняка потребуется установка соответствующего насоса, что повышает стоимость всей системы.

Электричество

Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.

Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы. Это лучше учитывать перед началом строительных работ.

Вентиляция

Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них. Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.

Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Все о цокольном этаже:

Плюсы и минусы цокольного этажа

Отличие от подвала

Советы по обустройству и отделке

Начнем с определения. Цокольный этаж — что это? Это помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину всей его высоты от уровня пола. Согласно СНиП, его высота составляет не более двух с половиной метров над землей. Цоколи есть как в частной, так и в многоквартирной застройке. 

Во втором случае объекты чаще всего являются нежилым фондом. Внутри обустраивают технические помещения, офисы, магазины и другие предприятия. Иногда в продаже встречаются  жилые квартиры с таким расположением. Обычно это старая застройка, но и в новых домах их продают. 

Рассмотрим различия между купленным и самостоятельно построенным цоколем.  

В отдельном доме

Преимущество такого помещения в частном секторе очевидно — это увеличение жилой или полезной площади дома. В нем можно разместить все, что угодно.

При этом, вы не отнимаете ни сантиметра площади у придомовой территории. Дополнительный плюс — отсутствие необходимости в утеплении полов на первом этаже. Полуподвал будет выполнять роль воздушного буфера между ним и грунтом. 

Недостатком можно считать увеличение сметы на строительство. Оснащение полуподвала потребует дополнительных расходов на проектирование, гидроизоляцию, отопление, освещение, вентиляцию, внутренний ремонт. Также при подсчетах нужно включить статью будущих расходов по содержанию. Особенно это касается обустройства жилых комнат. 

Что значит цокольный этаж в многоквартирном жилье

Что касается городской застройки, то плюсом является сниженная цена на квартиры с таким расположением. Разница между обычным и цокольным жильем может быть большой или почти незаметной, в зависимости от планировки объекта и года его постройки.  

Минусы

• Так как чаще всего это старые дома, в них может ощущаться сырость и холод.
• Улица совсем рядом, это означает, что скорее всего шум будет мешать полноценному отдыху. 
• Согласно СНиП 31-01-2003 п. 5.5 помещение не предназначено для жилья, а значит, прописаться в нем нельзя. Но если все документы в порядке и застройщик смог зарегистрировать объект как жилой — проблем с регистрацией быть не должно. 
• Повышенный риск краж. Его уменьшают решетки на окнах и хорошая дверь.
• Недостаток дневного света. Зависит от планировки, некоторые квартиры сложно отличить от обычных.  
• Психологический дискомфорт. Окна помещения могут находиться вровень с землей, что непривычно для многих людей. 
• Возможные проблемы с продажей помещения. Большую часть покупателей настораживает расположение квартиры. Это значит, что продать получится только по сниженной цене. 

При покупке обратите внимание на стены, пол, характеристики района и двора, в котором планируете жить.  Внимательно проверьте документацию. Если выбрать влагоустойчивые отделочные материалы, а также качественные окна и двери, большая часть минусов сводится к нулю. А в новостройках недостатков может не быть. 

Цокольный этаж отличается от подвального помещения степенью заглубления в грунт. Подвал находится под землей полностью или более, чем наполовину. В нем сложно обустроить что-то кроме технической комнаты или погреба. В первом случае часто можно сделать широкие или высокие окна, во втором их может не быть совсем. 

На этапе планирования и возведения цоколя нужно учесть два важных фактора, влияющих на долговечность и надежность постройки. 

Строительные работы

Один из факторов — гидроизоляция. Для этого в обязательном порядке делают дренаж. При высоком уровне грунтовых вод по периметру котлована создают водоотвод с откачкой воды или выполняют строительное водопонижение. В видео — подробное объяснение устройства гидроизоляции полуподвала.

Второе, что важно учесть — вентиляция. Для нее в стене создают продухи — отверстия 15*25 см (ориентировочно). Их закрывают сеткой. Кроме того, устанавливают климатические системы. На этих двух технологиях нельзя экономить, так как именно от них зависит долговечность и комфортность цоколя. В процессе эксплуатации нужно следить за состоянием водоотводов, кровельных водостоков и отмостки.

Материалы, из которых возводят перекрытия:

• Монолитный бетон. Самый прочный и долговечный вариант, так как в нем нет швов. Создается в опалубке, армируется сеткой с ячейками 15*15 см, сечением 6 см, и прутьями диаметром 8-12 см. Нижнюю часть прикрывают досками, покрытыми антисептиком. В работе применяется марка бетона М400.
• ФБС. Достаточно надежный и повсеместно распространенный сегодня материал. Швы обязательно покрывают гидроизоляцией. 
• Красный полнотелый кирпич. В регионах, где температура зимой опускается ниже -30°C, стены выкладывают толщиной в 2 кирпича. Нижнюю часть кладки армируют
• Натуральный камень. Камень монтируют максимально близко друг к другу, пустоты заполняют цементом, вертикальные швы перевязывают

Конструкция состоит из плиты пола и стен, которые могут опираться на нее или стоять по периметру. Второй вариант обычно стоит дешевле и подходит для песчаных грунтов. 

Отделочные работы

Для облицовки внешней стены используют сайдинг, керамогранит и другие прочные материалы. Отделку для пола, стен и потолка внутри здания выбирают в зависимости от назначения площади. Если на ней расположена обычная комната — можно использовать привычные для интерьеров варианты.

Лучше выбирать влагоустойчивую продукцию во избежание появления плесени и грибка. В ванных комнатах, бассейнах предпочтение отдается плитке. Ее же используют в качестве напольного покрытия в кухонной зоне. Потолки практичнее сделать подвесными. Такие конструкции скрывают проводку, выглядят эстетично. В них удобно встраивать точечные светильники. 

Интерьер

В цоколе может не хватать дневного света. Если вы планируете постоянное или частое нахождение в нем, это может быть вредно для зрения и психологического состояния. В этом случае рекомендуется оформлять интерьер в светлых тонах с небольшими яркими вкраплениями. На небольших площадях — в студиях и смарт квартирах лучше использовать приемы минимализма.

• Мебель-трансформер (откидные столики, выдвижные кровати-подиумы, мини-второй этаж).
• Разделение на участки легкими перегородками, шторами, барными стойками.
• Зеркала на стенах. Используются для расширения пространства. 
• Как можно больше источников света на разных уровнях.
• Простые формы, сочетание строгих горизонтальных и вертикальных линий. 

Используя эти нехитрые правила, вы обустроите уютное и удобное жилье. Небольшая фотоподборка жилых полуподвалов поможет вам вдохновиться на создание своего проекта. 

Мы рассказали чем отличается цокольный этаж от подвального, что это такое и как его используют. Предлагаем посмотреть видео про бюджетные решения для постройки и планировки такого помещения в частном доме. 

Обустройство подвала: теплоизоляция, вентиляция, освещение

Для превращения подвала в сухое, светлое, проветриваемое и теплое помещение нужны вложения на проводку электрики, обустройство гидроизоляции, систем вентиляции, обогрева, освещения. Однако и для тех, кто хочет переоборудовать цокольное пространство уже готового здания, найдутся решения.

Если хозяева не планировали обустройство цокольного помещения, в дальнейшем они могут расширить внутреннее пространство дома. Об утеплении нижней части здания по периметру, изоляции фундамента и внешних стен цоколя желательно позаботиться до начала возведения объекта.

Но при необходимости теплоизолируют подвал уже готового дома изнутри. Подходящим материалом выступает экструдированный пенополистирол. Он не чувствителен к влаге и микроорганизмам, устойчив к механическим нагрузкам и коррозии, сохраняет свойства в зоне соприкосновения с грунтом. В идеале изоляция окружает подвал, это предотвращает возникновение мостиков холода и теплопотерь.

Надстройка световой шахты

Когда цокольные окна расположены ниже уровня земли и световой шахты недостаточно, используют специальные элементы надстройки. Производители совершенствуют конструкции для упрощения монтажа и повышения безопасности.

Фиксированные детали надстройки состоят из прочного полого профиля, ширина которого достигает 125 см. Причем располагают до трех элементов друг над другом, привинчивая их к световой шахте. При подгонке укорачивают материал или делают в нем вырезы.

Регулируемые по высоте детали надстройки состоят из плоского, но прочного ячеистого профиля. Он располагается снаружи перед световой шахтой. После точной подгонки элемент прикручивают к световой шахте.

Оба варианта снабжены неброскими серыми кромками, надежно удерживающие решетку. Стальные ребра жесткости делают излишним использование опорной рамы. Световая шахта и детали надстройки выполнены из легко моющегося материала белого цвета, который отражает свет.

Зеркальная шахта

Модуль Heliobus, со всех сторон покрытый зеркальным слоем, проводит естественный солнечный свет в цокольный этаж здания. Теперь в темном цокольном пространстве возможно обустройство комфортного спортзала, домашнего кинотеатра, рабочего или хозяйственного помещения. Принцип действия прост. В световую шахту, ведущую в подвал, встраивают зеркальный модуль. Снаружи его прикрывают бронированным стеклом, по которому можно ходить. Свежий воздух в комнату подается через вентиляционную решетку, обрамляющую стекло. Приспособление делает помещение светлее и обеспечивает визуальный контакт с окружающим миром: сквозь зеркальные окна-тоннели видны небо, облака и деревья.

Компактный насос-измельчитель

Глубина насосной установки Sanipack 12 см, поэтому конструкция подходит для встраивания в пристенные монтажные системы. Ее располагают справа или слева от консольного унитаза, в доступном для техобслуживания месте. К насосу Sanipack подключают не только трубу унитаза, но и коммуникации душевой кабины, ванны, раковины, биде. Насос справится с подъемом жидкости на высоту до 4 м и ее прокачкой по горизонтали на расстояние до 40 м. Агрегат устанавливают в санузлах мансард и цокольных этажей. Так удается отвести стоки даже из зон, расположенных далеко от прохождения главных сливных коммуникаций дома.

Солнечная вентиляция подвала

Подвал частного дома — ценный резерв полезного пространства для обустройства игровой, гладильной, постирочной, мастерской и кабинета. Важно смонтировать климатическое оборудование. Иначе из-за слишком низкой температуры и высокой влажности воздуха пребывание на цокольном этаже не будет комфортным.

Улучшить микроклимат помогут солнечно-воздушные коллекторы. Когда на улице светит солнце, коллекторы напрямую нагревают воздух в цокольном пространстве. Они надежны в эксплуатации и не зависят от бытовой техники.

Поток теплого свежего воздуха направляется непосредственно в нужное помещение, дополнительно обеспечивается его автоматическое проветривание.

Кроме того, солнечное отопление согревает поверхности и позволяет сдвинуть точку росы — температуру, при которой влага выпадает в виде конденсата. Поверхности в цокольном этаже остаются сухими. Двигатель солнечных коллекторов не нуждается в электроснабжении извне. Ток вырабатывает встроенный фотогальванический модуль. Монтаж оборудования предельно прост. Поскольку используется исключительно солнечная энергия, обустройство экономично.

Защита от обратного подпора

Для установки в местах с неглубоким залеганием грунтовых вод (до 2000 мм) подходит усовершенствованный инспекционный колодец LW 1000 со встроенной защитой от обратного подпора. Подобное обустройство подходит для зданий с подвалом. Новинка снабжена прочистным люком. Конструкция запорных элементов упрощает обслуживание устройства в стесненных условиях. Замена существующего колодца на модель LW 1000 осуществляется быстро. Открывать фундаментную плиту для подключения к канализационной магистрали не требуется. Звуки откачки не проникают внутрь дома и не беспокоят жильцов.

Инспекционный колодец имеет открытые сквозные желоба и комплектуется разными элементами подключения — для канализации, кровельного водостока и дренажных каналов. Агрегат снабжен крышкой, которую маскируют среди садовых посадок, заполнив газонным грунтом или гравием. Кроме того, она регулируется по высоте в диапазоне до 80 мм и по углу наклона.

Внутренняя теплоизоляция цокольного этажа

Обычно обустройство цокольных этажей осуществляется для организации кладовок. Однако подвалы подлежат более эффективному использованию.

Неотапливаемые подвальные помещения и неутепленные перекрытия цокольных этажей являются причиной холодных полов расположенного выше этажа. Более того, в зоне между холодным и теплым помещениями выпадает конденсат, что вызывает образование плесени и приводит к повреждению строительных конструкций. Обустройство отопления в подвале недостаточно, некомфортная атмосфера сохранится. Сделать это помещение жилым поможет теплоизоляция.

Монтаж теплоизоляции начинают с перекрытия. Вверху вдоль стены крепят фиксирующие лапки и прижимают к ним панели. Для фиксации изоляции на передней кромке размещают когтевой закреп. Крепежное отверстие переносят на потолок, просверливают, вставляют дюбель и окончательно прикручивают деталь

Высокий коэффициент теплоизоляции — меньше потерь площади

Тем, кто рассматривает цокольный этаж как хранилище, советуют утеплить перекрытие. Для этого подходят полиуретановые изоляционные панели с коэффициентом теплопроводности, равным 0,024. Для них характерна высокая продуктивность: толщина строительных элементов (8 см на потолке подвала) обеспечивает превосходные показатели теплоизоляции. На лицевой стороне полиуретановых панелей предусмотрена облицовка из гипсокартона или другой декоративный слой. Панели приклеивают непосредственно к перекрытию или соединяют с помощью когтевых закрепов.

Последующие изоляционные панели плотно соединяют встык без использования клея и таким же образом фиксируют. Далее изоляцию крепят с помощью когтевых зацепов предыдущего продольного стыка. Затем приступают к изоляции стен. По поверхности зубчатым шпателем наносят клей, разглаживая неровности

Экономия на отоплении, создание комфортного микроклимата

При обустройстве цокольного этажа под кабинет или домашнюю мастерскую полностью утепляют пол и стены. Это проще устройства дополнительной внешней изоляции, связанного с проведением земляных работ вокруг дома. Кроме того, для внутреннего утепления подвального помещения используют тонкие и легкие полиуретановые панели с облицовкой из гипсокартона или силиката кальция. Но для финишной отделки нужны такие же экологичные материалы: глиняная, известковая или силикатная штукатурка и соответствующие краски.

Изоляционную панель при необходимости подрезают под размер, устанавливают вертикально и прижимают к клеевому слою. Снова наносят клей и следующий элемент надвигают на гребень и прижимают.

За счет комбинированной конструкции полиуретановых панелей, включающей пароизоляционный слой, монтаж теплоизоляции упрощается, а расходы на ее приобретение и установку снижаются.

Перед обустройством цокольного этажа обследуют поверхности. Если они влажные или покрыты плесенью, необходимо проконсультироваться со специалистами.

Цокольный этаж: преобразование пространства

Обычно цокольные этажи частных домов используются в качестве хозблока (под кладовку или мастерскую), поэтому отделка там проводится минимальная. Однако просторным цокольным помещениям находят применение — обустройство там спортзала, домашнего кинотеатра, банного комплекса.

Для улучшения адгезии потолок и стены обрабатывают грунтовкой. Предварительно поверхности тщательно очищают от пыли и отслаивающихся частиц. Кабину сауны собирают в углу, на потолке прикрепляют раму из бруса, предназначенную для монтажа облицовки. Стены будут обшиты позднее

Иногда мысль об обустройстве подвала появляется со временем, причем часто речь идет о преобразовании его в домашний wellness-центр.

Плиты можно кроить на фрагменты нужного размера двумя способами: разрезать ножом или надрезать, а затем надломить. При использовании способа с клеевыми лепешками их с одинаковыми промежутками распределяют с обратной стороны.

Цокольные этажи не отапливаются, плохо освещаются, да и поверхности стен не отличаются качеством. Для обустройства подходят строительные элементы из жесткого пенопласта — они сравнительно мало весят, просты в обработке, создают ровные поверхности и выпускаются в удобных размерах (их легко пронести даже по узкой подвальной лестнице). Если нет желания идти традиционным путем и обшивать сауну деревом, элементы из пенопласта оштукатуривают или облицовывают плиткой.

Через некоторое время, когда клей схватится, первую плиту ставят на ребро и прижимают к стене.

В репортаже показаны этапы обустройства в подвале сауны и душевой кабины. Изначально помещение выглядело так: высота 2,3 м, окно под потолком и старая напольная плитка.

Стены сауны тоже обшиваются пенопластовыми элементами — их прикручивают к деревянным балкам, образующим несущую конструкцию.

С легкими деталями работают и в одиночку. Нужно внимательно следить, чтобы ряд получался ровный.

С конструктивной точки зрения сначала встраивают сауну. Поскольку пенопластовые элементы приклеивают к стенам и потолку, поверхности предварительно грунтуются для улучшения адгезии. В принципе, вариантов монтажа три: приклеивание на клеевые лепешки либо клей, распределенный по поверхности, а также механическое крепление с помощью тарельчатых дюбелей. На неровных участках используют клеевые лепешки — это делает стены вертикальными и ровными. На потолок клей лучше наносить по поверхности, чтобы сохранить высоту помещения.

Душевую зону рядом с сауной облицовывают специальными влагостойкими плитами, прикручивая их к металлическим стойкам. Стыки проклеивают малярной тканевой лентой (серпянкой), чтобы выровнять основание под облицовку плиткой.

Цокольный этаж: защита световой шахты

Прочная сетка, уложенная на решетку в отверстии световой шахты, предотвратит попадание в подвал листвы и насекомых.

Перед началом сборки определяют размеры будущей решетки, чтобы закрыть отверстие: длину (X) и ширину (Y). Из подготовленных профилей с помощью соединительных уголков собирают раму, при необходимости используя резиновый молоток.

Световые шахты закрываются решетками, но в этом случае невозможно предотвратить их засорение. Сквозь отверстия проникают листья, растительные частицы, насекомые и мелкие животные. Заделывать отверстие наглухо — тоже не выход, поскольку нарушается вентиляция. Чтобы покрытие оставалось воздухопроницаемым, укладывают мелкоячеистую сетку. Представленная защитная система предназначена для самостоятельного обустройства.

Сетку выравнивают на раме и фиксируют с помощью вставного кедера. Затем отрезают образовавшиеся по бокам излишки. Решетку переворачивают верхней стороной вниз и укладывают на рамно-сеточную конструкцию. Подгоняют по месту монтажные бобышки.

Комплект включает детали, необходимые при создании защитной конструкции для стандартной световой шахты размерами до 115 х 60 см. Между собой и к прямоугольной раме алюминиевые облицовочные профили крепятся с помощью уголковых соединительных элементов. В профилях предусмотрены зажимы для щеточных уплотнителей и вставной кедер, фиксирующий сетку и монтажную бобышку, с помощью которой рама сетки плотно крепится к решетке через монтажную пластину. В качестве сетки используется износостойкий материал из облицованных винилом нитей полиэстера.

Уложенные монтажные пластины сначала свободно фиксируют шурупами, а затем плотно прикручивают крестовой отверткой. Получилась решетка, оснащенная защитной сеткой. Конструкцию переворачивают и укладывают на раму световой шахты.

Алюминиевые профили подрезаются до нужной длины с помощью мелкозубой ножовки. Резиновый профиль, щеточные уплотнители и сетку отрезают ножом или ножницами. Щеточные уплотнители вставляют в пазы алюминиевых профилей, затем пластиковую сетку фиксируют с помощью вставного кедера.

Прежде чем уложить решетку с сеткой на место, монтажные бобышки размещают в пазах профилей. Сквозь монтажные пластины вставляют шурупы и вкручивают их в бобышки в пазу профиля. Затем решетку переворачивают и устанавливают на раму световой шахты.

Подпольные кружки: зачем запрещают детские центры в цокольных этажах | Статьи

Новые правила противопожарного режима в России, вступающие в силу со следующего года, предусматривают запрет на размещение детских развивающих и развлекательных центров в подвальных и цокольных этажах зданий. Как говорят эксперты, подобный запрет существовал и раньше, однако его не соблюдали и вряд ли будут соблюдать теперь. В ситуации разбирались «Известия».

Точка в нормах

Новые правила противопожарного режима, утвержденные постановлением правительства 16 сентября и вступающие в силу 1 января 2021 года, гласят: «Запрещается использовать подвальные и цокольные этажи для организации детского досуга (детские развивающие центры, детские развлекательные центры, залы для проведения торжественных мероприятий и праздников, спортивных мероприятий), если это не предусмотрено проектной документацией».

Также помещения для отдыха или оздоровления детей не должны находиться в мансардах зданий четвертой и пятой степеней огнестойкости, а в других помещениях таких строений можно размещать не более 50 детей. Не более десяти детей может находиться на этаже с одним эвакуационным выходом.

Здания и строения четвертой степени огнестойкости имеют, как следует из «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности», деревянные или выполненные из других горючих материалов несущие и ограждающие конструкции.

Прежние правила противопожарного режима действовали с 2012 года. В них этого запрета предусмотрено не было, однако он был обозначен в других нормативных документах — как в СанПиНах, так и в строительных правилах. Тем не менее детских центров в цокольных этажах зданий по всей России очень много.

Фото: ТАСС/Валерий Матыцин

— Запрет использовать подвальные и цокольные этажи для работы детских кружков и секций обоснован мерами безопасности. Несмотря на это, многими [запрет] не учитывается при организации дополнительного образования для детей, что, безусловно, влечет за собой определенные риски, — подтвердила «Известиям» заместитель председателя комитета Госдумы по образованию и науке Лариса Тутова. — Но теперь в деле о недобросовестном отношении к исполнению административных норм будет поставлена точка: правительством утверждены новые правила противопожарного режима, согласно которым введен запрет на деятельность детских досуговых центров на цокольных и подвальных этажах. Исключение одно — если такая деятельность предусмотрена проектной документацией.

Ничего нового

Председатель Дальневосточной ассоциации дошкольных организаций Марина Петрова также подтвердила, что детские организации нельзя было размещать в цокольных помещениях и без новых правил противопожарного режима.

— Есть определенный список помещений, которые могут быть в цоколе: мастерские, плавательные бассейны в детских садах и т. д. Но кружки, развивающие центры размещать было нельзя, — пояснила «Известиям» Петрова. — Так что это никакая не новость. Просто переписано то, что было раньше.

По ее словам, исполнение санитарных норм, в которых есть запрет на размещение детских организаций в цокольных помещениях, проверяет Роспотребнадзор, а Госпожнадзор ранее руководствовался не правилами противопожарного режима, а строительными правилами. И штрафы от пожарных были куда выше, чем от Роспотребнадзора.

Фото: ТАСС/Валерий Матыцин

— Если у Роспотребнадзора есть хотя бы отдельный СанПиН по каждому виду детских учреждений, то у пожарных — тысячи документов, которые постоянно обновляются, — говорит Петрова. — Там очень много документов, написанных очень тяжелым языком. В техническом регламенте, например, даже специалисты не могут разобраться, а предпринимателю вообще разобраться нереально. Поэтому мы давно предлагаем пересмотреть эти пожарные требования и для тех же самых детских организаций прописать все правила одним удобоваримым документом.

Она замечает, что есть вопрос и к надзору, потому что даже после того, как начались массовые запреты детских развлекательных центров на этажах выше второго в ТЦ после пожара в «Зимней вишне», такие объекты все равно продолжают существовать.

Безынициативные нормы

Член рабочей группы «Опоры России» по внесению изменений в нормативные акты санитарного надзора Максим Воробьев считает, что детским организациям, которые работают в цокольных помещениях, это просто выгодно. По его мнению, скорее всего, они не лицензируют свою образовательную деятельность и, таким образом, не попадают в поле зрения надзорных органов.

— Наше законодательство о государственном и муниципальном контроле построено так, что в инициативном порядке органы контроля не могут проверить, есть нарушение или нет, — рассказал Воробьев «Известиям». — То есть если сотрудник Роспотребнадзора идет мимо цоколя, над которым горит вывеска «Ментальная арифметика», то у него нет оснований зайти туда и инициировать проверку. Это можно сделать только в случае нарушения, которое повлекло за собой пожар, травму или что-то еще, либо когда гражданин сам жалуется не анонимно на конкретного предпринимателя с описанием конкретных нарушений. Но, как правило, никаких жалоб не поступает и никаких происшествий не происходит.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сергей Коньков

По его словам, учета детских учреждений не ведется, и если у центров нет образовательных лицензий, то уполномоченные надзорные органы просто не знают об их существовании. И в этом смысле, замечает Воробьев, в России этим бизнесом выгоднее заниматься в тени. Работающие легально, с лицензией, обречены на большое количество проверок, поскольку работа с детьми относится к высшей степени риска.

Президент Тюменской региональной ассоциации детских развивающих центров Марина Бакулина признает, что аренда цокольных помещений в два-три раза дешевле, чем на первых и вторых этажах зданий.

Позовите санитаров

Как рассказали эксперты, сейчас Роспотребнадзор готовит новые СанПиНы (Санитарные правила и нормы), в которых также будет запрет на размещение детских учреждений в цокольных и подвальных помещениях. Профессиональное сообщество встревожено тем, что новые нормы хотят сделать применимыми ко всем детским учреждениям без какой-либо дифференциации.

— Три варианта этого СанПиНа мне присылали как эксперту, и я все три заворачивала. И не только я, — говорит Марина Петрова. — Не потому, что он жесткий, кое в чем правила, наоборот, лояльны. Просто большой вопрос — зачем делать один документ для учреждений абсолютно разной направленности. Представьте, какая каша творится в этом документе. Нельзя в таком объемном документе прописать все для каждого учреждения. Например, зачем человеку, который хочет открыть студию английского языка на 15 человек, читать талмуд, в котором будет написано про общежития при училищах, про детские сады, про загородные детские лагеря и так далее.

Фото: РИА Новости/Владимир Астапкович

В то же время, говорит она, в действующих документах очень много лишних требований, от которых не зависит безопасность детей.

— Например, каким цветом нужно написать на швабре — Роспотребнадзор требует, чтобы на ней было написано именно красным, — говорит она. — Это условие идет из одного СанПиНа в другой, и за это штрафуют. Таких моментов очень много. Например, инспектор может потребовать, чтобы на шкафу для уборочного инвентаря сбоку был крючок. В новых СанПиНах этой ерунды нет, но нет и важных вещей.

Марина Бакулина объясняет, что новые СанПиНы должен начать действовать уже 1 января — тогда же, когда вступят в силу новые правила противопожарного режима.

— Цокольный этаж для детских учреждений там тоже запретят, и формулировка даже более жесткая: запрет коснется и молодежи. Формулировка очень короткая, она не расшифрована, — говорит она.

Воробьев отмечает, что, несмотря на недовольство сообщества, последняя версия СанПиНов, скорее всего, уйдет в Минюст для утверждения. В ней формулировка про цокольные этажи сформулирована следующим образом: «Размещение помещений для детей и молодежи и помещений, в которых оказывается медицинская помощь, в подвальных помещениях не допускается, за исключением гардеробных, туалетов, тира».

Фото: ТАСС/Михаил Джапаридзе

— На мой взгляд, это требование совершенно избыточное, — считает Воробьев. — Если ты современными способами смог обеспечить необходимый уровень освещения, необходимый уровень воздухообмена, необходимую вентиляцию, обеспечить соблюдение санитарных норм, то почему нельзя проводить там занятия по английскому языку с детьми? Вместо этого мы теперь, по сути, и со взрослыми людьми начинаем запрещать занятия.

По его мнению, новые санитарные нормы ничего не поменяют, так как неизменными остаются принципы надзора, и те, кто хотел работать без лицензии в цокольных этажах зданий, так там и продолжат работать.

Впрочем, в практике есть примеры, когда детские учреждения и запрещали на цокольных этажах зданий, и разрешали. Так, в 2018 году курганская прокуратура закрыла частный детский клуб «Антошка», размещенный в цоколе. Кроме самого факта расположения в недопустимом месте там были проблемы с естественным освещением, с отсутствием запасного выхода. Зато в Санкт-Петербурге в 2014 году Красногвардейский районный суд, рассматривая протокол об административном правонарушении в отношении юрлица, разместившего детское дошкольное учреждение в цокольном этаже здания, принял решение прекратить преследование, так как не было представлено достаточных доказательств, что это было именно учреждение дополнительного образования.

Что расположить на цокольном этаже, как обустроить комнату

Санитарные нормы и правила (СНиП) 31-01-2003 определяют цокольный этаж, как «этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений» (Приложение Б, п.2.4). При этом минимальная высота цокольного этажа должна составлять 2,1 м, т.е. цокольный этаж может быть заглублен в землю на 1,5 метра! Такое сильное заглубление ограничивает применение цокольного этажа в строительстве, однако, если условия позволяют, наличие цоколя существенно расширяет возможности строения, особенно, если участок для строительства мал, имеет неровный рельеф или склон. Особое значение имеет тот факт, что в число надземных этажей цокольный включается, только если высота его надземной части превышает 2 метра (СНиП 31-03-2033, Приложение В, п.5), что позволяет, сохранив большую площадь дома, пройти упрощенные процедуры, необходимые для начала строительства.

Что расположить в цокольном этаже

В первую очередь, помещения, от которых хочется освободить жилой этаж: котельную, кладовую, постирочную, сушильню, санузел, дополнительную ванную. Раньше было популярно располагать в цоколе гараж, но в последнее время от этого варианта отказываются, поскольку нужна очень мощная система вентиляции, чтобы гаражные запахи не проникали в жилую часть дома. Кроме того, пандус для въезда в гараж и система водоотведения лишает владельца всех преимуществ в площади дома.

Комната на цокольном этаже

Техпомещения просто не способны занять всю площадь цоколя, поэтому, обдумывая, что расположить в цокольном этаже, стоит запланировать полноценные комнаты. В самом деле, если площадь фундамента среднего дома почти 100 кв.м., то техпомещения, имеющие каждое площадь 3-6 кв.м. займут, даже все вместе, от силы его половину. Так что комната на цокольном этаже может быть даже не одна. Обычно в цоколе располагают мастерскую, спортзал. Не менее популярны сауна и бассейн. Если позволяет площадь, можно разместить и бильярдную, и комнату отдыха, своего рода дополнительную гостиную.

Комната на цокольном этаже может стать также винным погребом, если расположить ее поближе к неотапливаемым кладовым. 

В последние годы появились и более оригинальные варианты – соляные пещеры, зимние сады, кабинки-хамамы.

Однако, чаще всего, если площадь не позволяет излишеств, в цоколе располагается кухня. Это допустимо в том случае, если будет возможно обеспечить уровень воздухообмена не менее 60 кубометров в час и естественное освещение (СНиП 31-02-2001).

Можно ли жить на цокольном этаже

Если смотреть с точки зрения того, что необходимо для комфортного проживания, то нужно только обеспечить необходимый уровень отопления, естественного освещения и достаточный воздухообмен. Эти вопросы решаются установкой системы теплоснабжения, мощной вытяжки и проектированием в цоколе достаточного количества окон.

Так что на вопрос, можно ли жить на цокольном этаже, можно ответить – да.
Однако, застройщика, запланировавшего на цокольном этаже жилую комнату, ждет разочарование – по закону, в цокольном этаже располагать жилые помещения нельзя.

Спектр помещений, которые можно оборудовать в цокольном этаж и без жилых комнат достаточно велик, поэтому не стоит нарушать законодательство, стоит подобрать другую планировку.

Как проводится строительство цокольного этажа в частном доме

Наличие цокольного этажа в доме позволяет решить не только проблемы потери тепла, но и обладает массой других преимуществ. Например, такое помещение можно использовать в качестве полноценного этажа, значительно увеличивая общую площадь всего дома. В цоколе можно организовать зону отдыха, установить котельную, сауну, гараж, бассейн и многое другое.

Однако подобная постройка требует внимательного подхода к монтажу. Поэтому перед началом работ нужно обязательно изучить особенности возведения цокольного этажа.

Этажность дома и наличие цоколя

Исходя из количества этажей здания будет отличаться и само подвальное помещение. Выделяют несколько основных типов построек:

• Одноэтажная. При возведении таких невысоких домов чаще всего монтируется цокольный этаж. Как правило, для него необходимо обустроить усиленный фундамент заглубленного типа. Благодаря наличию цоколя в одноэтажном доме удается создать дополнительные помещения, без больших затрат на монтаж второго этажа.
• Двухэтажная. Владельцами таких домов часто являются семьи, для которых комфорт стоит на первом месте. Цоколь в этом случае позволяет организовать гараж в доме, а также дополнительные помещения для отдыха.
• На склоне. Перепады рельефа обычно доставляют массу неудобств. Однако благодаря цокольному этажу можно скрыть данный недостаток.

Сам цоколь позволяет увеличить полезную площадь здания в 1,5 раза для 2-этажной постройки и в 2 раза для одноэтажного дома.

Полезно! Стоит учесть, что цокольный этаж предполагает наличие лестницы. Оптимальным вариантом будет ширина марша не менее 0,9 м, при ширине проступи 0,3 и высоте подступенка около 16 см.

Особенности, на которые стоит обратить внимание

Прежде, чем приступить к постройке, рекомендуется уточнить несколько нюансов:

• В подвальном помещении этого типа (а их существует как минимум 5) не стоит монтировать окна и двери, которые будут обращены на север. Дело в том, что зимой именно на эту стену приходится больше всего снега, что провоцирует более серьезные нагрузки. Двери и окна могут деформироваться.
• Определите высоту потолков на цокольном этаже (некоторые его еще называют нулевым ярусом). Оптимальным решением будет высота помещения 2,3 – 2,5 м. В этом случае речь идет о полноценном этаже, который потребует организации глубокого котлована. Но если сделать его более низким, то это будет уже помещение другого типа, да и возможности его использования сократятся.

Полезно! Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то нередко приходится заглублять цоколь на минимально допустимое значение, а это значит, что этаж будет более низким. Если хочется сохранить высоту нулевого яруса, то необходимо обустроить дренажную магистраль или придумать другую систему осушения участка под домом.

• Уточнить толщину стен цоколя. Как правило, они соответствуют стенам всего дома. Но подобное возможно только в том случае, если постройка находится на малоподвижных грунтах, то есть на прочной основе. Если почва проблемная, что встречается часто, то толщину стен нулевого яруса стоит увеличить на 20 см.

Говоря о надежном основании, стоит определиться с еще одним важным параметром.

Тип фундамента для цокольного этажа

Для постройки этого типа подойдут следующие фундаментальные основания:

• Свайные. Для построек с цоколем рекомендуется использовать сваи диаметром от 300 до 500 мм. А толщина самих стеновых панелей может соответствовать толщине фундамента. Подобное основание считается оптимальным для большинства типов грунта (исключением являются только так называемые тяжелые почвы). Одним из преимуществ свайного фундамента является то, что он не требует дополнительных вентиляционных отверстий, так как его технологические особенности итак их подразумевают.
• Плитные. Подойдет для слабого грунта, отличающегося высокими показателями водонасыщения. Цоколь на нем монтировать можно, но в этом случае помещение будет напоминать куб, который закрыт со всех сторон. Ширина стен цоколя должна соответствовать ширине самого основания.
• Ленточные. Такие основания подходят для любого типа грунта. Это оптимальное решение для дома с цокольным этажом.

Определившись с фундаментом и проектом будущего цоколя, рассмотрим особенности его строительства.

Этапы монтажа

Безусловно, обустройство цокольного этажа требует больше вложений, сил и времени, чем монтаж подвала. Но цель оправдывает средства. Поэтому рассмотрим основные этапы постройки цоколя.

Котлован

После разметки участка на нем выкапывается котлован глубиной, которая будет превышать глубину подземной части самого основания на 0,5 м. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем организовать песчано-гравийную подушку для отвода грунтовых вод.

Полезно! Важно следить, чтобы котлован был ровным. Поэтому желательно сначала воспользоваться экскаватором, а последний слой грунта выкопать лопатой. Также в обязательном порядке вручную производится выравнивание углов.

Стоит учесть, что через некоторое время котлован может наполниться водой. В этом случае стоит продумать дренажную систему и отвести воды как можно дальше от будущего цоколя. Откачать стоит и насыщенный водой грунт (плывун), если такой образовался после рытья.

На заключительном этапе производится вибротрамбовка и на дно котлована укладывается геотекстиль, а по периметру постройки выполняется несъемная опалубка.

Подушка и гидроизоляция

После того, как лишняя жидкость была откачана, приступаем к подсыпке. На дно котлована укладываем слоями щебень (можно использовать гравий) и песок (после засыпки рекомендуется пролить водой). Толщина каждого слоя должна составлять 10 см. Укладывать материалы рекомендуется послойно с утрамбовкой и уплотнением.

Полезно! Есть несколько вариантов укладки подушки. Некоторые засыпают сначала более плотный слой песка, а затем «втрамбовывают» в него щебень. Кто-то засыпает 5-сантиметровый слой щебня, а затем укладывает песок.

Далее на основание расстилается ПВХ-пленка (должна заходить на стены котлована), которая не допустит проникновения цементного молочка в песчано-бетонную подушку.

На следующем этапы выполняется так называемая подбетонка. Она представляет собой раствор цемента марки М50-100. Укладывается раствор слоем в 5 см.

Когда слой цемента наберет прочность, нужно нанести на сухое основание битумный праймер (жидкий раствор битумной мастики). После этого укладываем первый слой гидроизоляции (внахлест на опалубку) в одном направлении, а другой – в противоположном.

Монтаж фундамента

Этот этап начинается с вязки арматурного каркаса для плиты основания с выпусками для будущих стен цоколя. После этого заливаем бетонный раствор (марка бетона не ниже М250) в беспрерывном режиме (не послойно). Толщина плиты основания должна быть не менее 20 см.

Залитый бетон будет набирать прочность 28 дней. В течение этого времени можно заняться опалубкой для стеновых панелей и армированием. Оставленные ранее прутки связываются с продольными элементами. После этого возводится опалубка для стеновых панелей и производится залива бетонного раствора.

Полезно! Бетон для стен заливается послойно, по 50 см.

После этого выполняем изоляцию цокольного этажа (внешнюю и внутреннюю). Со внешней стороны наносится праймер, на который можно уложить рубероид. Некоторые используют плиты пенопласта. Внутренняя изоляция выполняется при помощи обмазочного или оклеечного материала.

Также не стоит забывать о коммуникациях (закладки делаются в процессе монтажа фундамента) и дренажной системе (выполняется после внутренней и внешней, завершающей изоляции цоколя).

Это стандартный вариант возведения цокольного этажа. Но иногда идея о наличие нулевого яруса возникает уже после возведения дома. Реализовать ее сложно, но возможно.

Особенности строительства цокольного этажа в готовом доме

Если вы являетесь владельцем дома без подвального помещения и отчаянно мечтаете о нем, то воплотить такую фантазию можно. Правда для этого придется выполнить ряд работ:

• По периметру здания производится разметка.
• Грунт вынимается до глубины будущего цоколя.
• Выполняется установка блочных стеновых панелей.
• Выполняется армирование бетонной стяжки.
• Прокладывается система вентиляции, гидроизоляция, утеплитель.

Это вкратце. На деле же такое строительство сопряжено с многочисленными трудностями. Прежде, чем рыть котлован под уже имеющимся домом нужно определить несущие способности самого грунта, оценить прочность и надежность уже имеющегося фундаментального основания и самого строения, рассчитать нагрузки, которые будут оказываться на фундамент и многое другое. Самостоятельно и без специалистов сделать это очень сложно. Есть большой риск, что подобные эксперименты и перепланировки скажутся на долговечности всей постройки. Поэтому лучше взвесить все за и против. Если вы хотите стать обладателем погреба, то намного проще будет возвести его в виде отдельно стоящего объекта.

Кроме этого независимо от того строите вы цоколь в уже готовом доме или вместе с постройкой, стоит определиться с материалами для строительства. Бетонный раствор является универсальным, но есть и другие варианты.

Материал для цокольного этажа

Если вы строите нулевой этаж в доме из пеноблоков, то нет никакого смысла возводить бетонный цоколь. Подойдут те же самые облегченные блоки. Для дома из кирпича же, напротив, подойдет только бетонное основание.

Также сегодня популярностью пользуется строительство из бетонных блоков. Такой монтаж выполняется значительно быстрее. Бетонные блоки прочные и прекрасно справляются с повышенными нагрузками. Кроме этого, такое строительство обойдется довольно дешево, так как процесс монтажа в этом случае намного проще. Блоки монтируются по периметру цокольного этажа. На этом этапе учитывается, где будут проходить коммуникации и в нужных местах между панелями оставляются зазоры. После этого элементы скрепляются между собой при помощи цементного раствора.

Также некоторые используют блоки ФБС и пенобетонные блоки. Они укладываются на фундамент и крепятся при помощи раствора. Как и любая другая укладка этого типа осуществляется рядами с обязательным выравниванием по горизонтальной и вертикальной оси. Желательно также укладывать гидроизоляцию после каждого последующего слоя.

В заключении

Есть множество вариантов укладки цокольного этажа. Выбор зависит от особенностей грунта и прочих факторов. Нужно решить будет ли основание дома плитным или ленточным. Возможно вы решите и вовсе использовать сваи. Но тем не менее, нулевой ярус не является невыполнимой задачей.

Цокольный этаж – конструктивные особенности

Цокольный этаж (от итал. zoccolo) – это нижний этаж дома, оформленный как цоколь (основание) вышележащих этажей. В русском языке есть подходящий синоним – полуподвал. И если подвал полностью находится под землёй, то стены цокольного этажа уходят под землю не более, чем наполовину. Однако и для подвала, и для полуподвала, стены и пол являются фундаментом всего здания. Цоколь придаёт дому солидности и улучшает его теплоизоляционные показатели.

Строительство цокольного этажа – очень трудоёмкий, затратный и технологически сложный процесс, который к тому же требует грамотного проведения всех работ по его возведению. Однако дополнительные квадратные метры, сумма которых равна площади целого дома, позволяют вместить сюда все подсобные помещения, оставляя на участке больше места для сада-огорода, живой природы и зоны отдыха.

А иногда, например, на участках с большим перепадом высот, строительство цокольного этажа является не только целесообразным, но порой и единственно возможным архитектурным решением. При этом одна часть цоколя заглубляется в склон, а противоположная его часть открывается солнцу, миру и людям.

Наша строительная компания «Западный Дом», занимающаяся строительством коттеджей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, имеет огромный опыт и штат высококвалифицированных специалистов для проведения строительных работ любой сложности, в том числе и для строительства зданий, где основанием является цокольный фундамент.

В нашем каталоге готовых проектов, используя подбор по параметрам, можно легко отыскать варианты загородных домов и коттеджей с цокольным этажом, сравнить их между собой, а также можно также сделать заявку на индивидуальное проектирование.

   

Конструктивные особенности цокольного этажа

Все цоколи можно разделить на три вида:

• Западающий или заглубленный. Широко распространён в силу своей эстетичности, экономичности и практичности, т.к. менее всего подвержен воздействию влаги.
• Выпирающий. Этот тип наиболее оправдан для дома с тонкими стенами, а также для создания тёплых подпольных помещений.
• В одной плоскости со стеной. Используется реже, т.к. требует хорошей и надёжной гидроизоляции, неэкономичен.

Конструкция фундамента цокольного этажа напоминает конструкцию ленточного заглублённого фундамента. Его делают монолитным, очень редко – кирпичным, складывают из камня-плитняка (не требует внешней отделки), или собирают из готовых бетонных блоков. Блоки имеют стандартные размеры, где толщина и высота могут быть равны 400, 500 или 600 мм, а длина варьируется от 900 до 2400 мм.

Подошва ленточного фундамента располагается на 30-50 см. ниже отметки цокольного пола. При слабом грунте блоки ставятся на железобетонную подушку, которая укладывается на предварительно подготовленную песчаную основу.

В коттедже с цокольным этажом обязательно должны присутствовать продухи – специальные отверстия для естественной вентиляции замкнутого пространства. Они располагаются на одном уровне, но не ниже 15 см от земли. От мусора их защищают сеткой, а с наступлением холодов закрывают плотной тканью.

Цокольный этаж, по сути, врастает в землю, и чтобы он не впитывал в себя воду, вокруг дома в обязательном порядке должна проходить отмостка. Кроме этого, чтобы Ваш полуподвал был всегда сухим и тёплым, необходимы качественные работы по его гидроизоляции, утеплению и устройству дренажной системы.

Полноценные окна цокольного этажа коттеджа имеют своеобразную конструкцию. Так как большая часть оконного проёма оказывается ниже уровня грунта, то перед окном обустраиваются специальные кирпичные или бетонные колодцы – приямки, на расстоянии 0,5 м. от оконного стекла, с обязательным уклоном от окна (7-8 см на 0,5 м.), и дренажным стоком. В целях безопасности, приямки сверху закрываются металлическими решётками.

Строительство цокольного этажа

Строительство цокольного этажа начинается с анализа почвы и определения уровня залегания грунтовых вод. Например, если уровень будет меньше 1,5 метра от поверхности земли, то котлован для цокольного этажа роется глубиной не более 1 метра. При необходимости грунт можно и досыпать.

Если глубина залегания грунтовых вод совсем небольшая, то перед строительством цокольного этажа необходимо провести ряд мероприятий по осушению участка и обустройству дренажной системы, что позволит сделать более заглублённый фундамент.

Внимание! При подписании договора на строительство коттеджа дренажная система в подарок!

Экскаваторные работы несколько грубоваты, поэтому дно и углы котлована потом необходимо тщательно выровнять. После разметки котлована, в тех местах, где согласно проекту будут проходить несущие стены, выкапываются траншеи глубиной не менее 30 см. Дно траншеи засыпается щебнем (подошва фундамента), сверху укладывается арматура, между траншеями можно уложить армирующую дорожную сетку. Затем вся площадь (подушка) заливается бетонной смесью. До полного высыхания подушки цокольного этажа должно пройти не менее трёх недель.

Если строительство цокольного этажа осуществляется из бетонных блоков, то блоки укладываются ровными рядами с помощью специальной техники, и скрепляются между собой цементным раствором. Оставляются отверстия для окон и для инженерных коммуникаций. По верху блоки дополнительно скреплены выравнивающим поясом. Его можно сделать кирпичным, но проще и быстрее – железобетонным.

Монолитный фундамент с цокольным этажом требует создания опалубки, арматурного каркаса, а также желательно, чтобы бетонная смесь была залита полностью за один раз. Такой фундамент получается более ровным и прочным, чем блочный вариант.

Если говорить о стоимости строительства цокольного этажа, то первое, что можно услышать по этому поводу, что это – дорого. И не просто дорого, а слишком дорого. Так-то оно так, но…

Слишком высокие требования к прочности цокольного этажа приводят к тому, что люди решают, что лучше перестраховаться, и вкладывают в  строительство цокольного этажа неоправданно большие средства. Иногда смета на цоколь составляет чуть ли не половину стоимости всего «чернового» строительства. А ведь таких затрат часто можно избежать без ущерба качеству, если за дело берётся строительная компания с большим опытом и высококвалифицированными специалистами, которые сделают и правильную оценку грунта, и произведут точный расчёт стоимости строительства цокольного этажа.

Вот на чём точно нельзя экономить при строительстве цокольного этажа, так это – на гидроизоляционных работах. Снаружи цоколь должен иметь качественное гидроизоляционное покрытие во всех местах соприкосновения с землёй. Очень часто для этих целей используются гидроизол, стеклоизол – рулонные материалы, которые вполне надёжны, эффективны и обладают доступной стоимостью. Кроме этого, поверхность стен можно пропитать специальными составами, специальными битумными мастиками, жидкой резиной.

Если у Вас остались какие-либо вопросы относительно строительства коттеджа с цокольным этажом, Вы смело можете задать их нашему консультанту на сайте, или лично посетить наш офис. Добро пожаловать!

Смотрите также:

Нужен ли цокольный этаж в индивидуальном жилом доме?

подвал Майами | Ночной клуб и ночная жизнь Майами-Бич

Подвал Майами | Ночной клуб и ночная жизнь Майами-Бич

Нажмите, чтобы открыть или закрыть навигацию по гамбургерам

Направления Закрывать

бронировать Закрывать

бронировать

Подвал Майами

Посмотреть детали

Поделиться

Basement Miami — это ультрасовременный «микроклуб», посвященный легендарной студии 54 Яна Шрагера.Здесь гости могут насладиться битами в исполнении ди-джеев мирового класса, а также звуковой и световой системой, которую вы никогда не забудете.

Facebook | Twitter | Instagram

ВРЕМЕННО ЗАКРЫТО ЭТОЙ ВЕСНОЙ

Подвальная чаша

Посмотреть детали

Поделиться

Рядом с ночным клубом находится боулинг с четырьмя дорожками, с огромными светодиодными экранами и интерактивным освещением, синхронизированным с движениями боулеров.С захватывающей современной звуковой системой, драматическими световыми эффектами, люминесцентными шарами для боулинга и даже туфлями для боулинга, созданными известными художниками, он переопределяет, что такое боулинг — он переосмыслен в зрелище общения и веселья 21-го века. для Майами-Бич. Не пропустите изысканные закуски в ресторане боулинг.

Четверг-суббота 17:00 — 12:00 17:00 — 20:00 до 21 года

Подвальные коньки

Посмотреть детали

Поделиться

Одна из самых интересных особенностей отеля Miami Beach EDITION — это крытый каток площадью 2 000 квадратных футов.В этом необычном дополнении фигуристы скользят под пульсирующий ритм и постоянно меняющееся световое шоу. Сцена открывает сюрреалистическое, почти похожее на Дали зрелище для тех, кто смотрит из высоких окон на Коллинз-авеню.

Четверг-суббота 17:00 — 12:00 17:00 — 20:00 до 21 года

Северная Америка

Северная Америка

Европа

Европа

Азиатско-Тихоокеанский регион

Азиатско-Тихоокеанский регион

Ближний Восток

Ближний Восток

Закрыть

Спасибо за регистрацию.

Пожалуйста, проверьте свой почтовый ящик, чтобы подтвердить подписку.

Исключительно
от нас
Вам

Будьте первым, кто подпишется на эксклюзивные предложения по электронной почте от EDITION

Дом — Подвал Нашвилл

Посмотреть события на Выберите местоВсе локацииПодвал НэшвиллПодвал Восток

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

---

Пятница 23 апреля 2021 г. 6:30 вечера CDT
(Двери: 17:30)

---

Пятница 23 апреля 2021 г. 21:30 CDT
(Двери: 20:30)

Сидячая и социально дистанционная ранняя выставка

Подвал Восток

---

Суббота 24 апреля 2021 г. 18:00 CDT
(Двери: 17:00)

---

Суббота 24 апреля 2021 г. 9:00 вечера CDT
(Двери: 20:15)

Снаружи, в маске и вдали от общества

Подвал

Воскресенье 25 апреля 2021 г. 14:00 CDT (Двери: 13:30)

---

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

Четверг 29 апреля 2021 г. 8:00 вечера CDT (Двери: 19:00)

---

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

---

Пятница 30 апреля 2021 г. 7:00 вечера CDT
(Двери: 18:00)

---

Пятница 30 апреля 2021 г. 10:00 вечера CDT
(Двери: 21:15)

Сидячая и социально дистанционная ранняя выставка

Подвал Восток

---

Суббота 1 мая 2021 г. 18:00 CDT
(Двери: 17:00)

---

Суббота 1 мая 2021 г. 9:00 вечера CDT
(Двери: 20:15)

Снаружи, в маске, вдали от общества

Подвал

Воскресенье 2 мая 2021 г. 16:30 CDT (Двери: 16:00)

---

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

вторник 4 мая 2021 г. 8:00 вечера CDT (Двери: 19:00)

---

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

среда 5 мая 2021 г. 8:00 вечера CDT (Двери: 19:00)

---

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

Четверг 6 мая 2021 г. 8:00 вечера CDT (Двери: 19:00)

---

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

---

Пятница 7 мая 2021 г. 7:00 вечера CDT
(Двери: 18:00)

---

Пятница 7 мая 2021 г. 10:00 вечера CDT
(Двери: 21:15)

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

---

Суббота 8 мая 2021 г. 6:30 вечера CDT
(Двери: 17:30)

---

Суббота 8 мая 2021 г. 21:30 CDT
(Двери: 20:45)

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

Воскресенье 9 мая 2021 г. 7:00 вечера CDT (Двери: 18:00)

---

Сидящий и социально удаленный

Подвал Восток

среда 12 мая 2021 г. 8:00 вечера CDT (Двери: 19:00)

---

75 Красивые изображения и идеи подвала — апрель 2021 г.

Из-за своей обширной планировки подвалы часто являются универсальными комнатами.Просматривая идеи реконструкции подвала, всегда думайте о потребностях вашей семьи и о том, может ли это пространство лучше всего служить вашей игровой, медиа-комнатой, домашним баром или местом для хранения вещей — или всем вышеперечисленным. Хотя отделка подвала требует больших вложений, она может добавить столь необходимые квадратные метры к вашему дому, что также может повысить общую стоимость при перепродаже.

Когда вы будете готовы сделать решительный шаг в перестройке, найдите время, чтобы составить карту вашего подвала и определить все его отдельные функции. Подумайте, для чего вашей семье нужно пространство, и выберите планировку, которая лучше всего соответствует этим потребностям.Как только вы доработаете свой план, определите, стоит ли использовать встроенные функции. В огромном неопределенном пространстве они — простой способ отличить одно пространство от другого — дополнительное пространство для хранения тоже не повредит. Наконец, решите, какой тип подвальной мебели вы хотите заполнить пространство, например, удобные диваны, кресла или большой игровой стол. Поскольку здесь так много места, выбрать правильные предметы немного сложнее, чем обычно, поэтому просмотрите другие идеи дизайна подвала, чтобы понять, на что обращать внимание при покупках.

Для чего используются подвалы?

Каждая семья индивидуальна, поэтому при поиске готовых идей для подвального помещения обязательно укажите, как вы проводите время, а затем учитывайте эти хобби и интересы. Если вы часто устраиваете вечеринки или являетесь поклонником пива и вина, сконцентрируйте свое внимание на реконструкции подвала на создании домашнего бара или винного погреба. Если вы ищете место для встреч с детьми, станьте популярным районом с большой семьей и медиа-комнатой. Подарите парню из вашей семьи окончательный побег с мужской пещерой, игровой комнатой и домашним тренажерным залом или будьте практичны прежде всего, добавив дополнительные спальни и еще одну ванную комнату.

Следует ли мне использовать встроенные элементы в конструкции подвального помещения?

С такими большими помещениями трудно определить подвал; Умные встроенные модули могут помочь уточнить разделение комнат, одновременно помогая организации. Чтобы стать идеальным центром видеоигр / фильмов, установите индивидуальный развлекательный центр с книжными полками и шкафами для хранения небольших электронных аксессуаров, фильмов и книг. Для семейных вечеров кино добавьте барную стойку с микроволновой печью и мини-холодильником для попкорна и напитков.Комната для рукоделия со встроенной стойкой и полками, длинная будка или скамейка для дополнительных сидений также являются популярными идеями в подвале. Вариантов бесконечное множество, поэтому проконсультируйтесь с дизайнером или строителем, чтобы узнать, что подойдет для реконструкции вашего подвала.

Как мне украсить подвал?

Если вы посмотрите на большинство идей по декорированию подвала, вы увидите, что, как правило, чем больше, тем лучше. В отличие от других комнат, где пространство может быть ограниченным, в подвальных помещениях обычно есть свободное место, поэтому ваша мебель может быть слишком большой и массивной, чтобы заполнить ее.Секции — отличный способ избежать пустой на вид комнаты, и они обеспечивают много сидячих мест, когда гости приходят в гости. Не забудьте добавить другие общие предметы гостиной — например, кресла, прикроватные тумбочки и журнальные столики — чтобы полностью завершить образ. Если ваша семья любит игры, добавьте стол для бильярда, настольного футбола или покера или добавьте большой стол для обычных настольных игр. Другие отличные идеи подвала включают в себя предоставление вашим детям собственного уголка с домашним игровым домиком или качелями или создание вашего идеального отдыха с кушеткой и книжными полками для чтения, сна и отдыха.

Хотите ли вы вдохновения для планирования ремонта подвала или строите дизайнерский подвал с нуля, в Houzz есть 115 431 изображение от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Morrone Interiors и Robin’s Nest Interiors. Просмотрите фотографии подвала в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн подвала, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который воплотил это в жизнь, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи у них есть для вашего дома.Изучите красивую фотогалерею в подвале и узнайте, почему Houzz — лучшее место для ремонта и дизайна дома.

Определение подвала Merriam-Webster

подвал | \ Bās-mənt \

1 : Часть здания, которая полностью или частично находится ниже уровня земли.

2 : фасад или интерьер первого этажа в архитектуре эпохи Возрождения.

3 : низшая или основная часть чего-либо конкретно : породы, лежащие в основе слоистых пород.

4 в основном Новая Англия : туалет или умывальник, особенно в школе.

5а : низкий статус, ранг или условие С их запасами в подвале и красными чернилами на всем балансе многие испытывающие трудности [компании] обнаруживают, что сбор средств стал чрезвычайно трудным делом.- Брэд Стоун

б : самое низкое место в турнирной таблице : подвал смысл 2 В прошлом году Филлис финишировали в подвале NL East с 68 победами, разделив с Cubs наименьшее количество побед в лиге. — Бостон Геральд

определение подвала по The Free Dictionary

Теперь, по разумным, разумным и экономическим причинам, кузница находилась в подвале его жилища, но с отдельным входом в нее; так, чтобы молодая и любящая здоровая жена всегда без печальной нервозности, но с большим удовольствием слушала громкий звон молота своего молодорукого старого мужа; чьи реверберации, приглушенные проходом через пол и стены, доходили до нее в детской, но не несладко; и так, под железную колыбельную лейбористов, кузнецов заставляли уснуть.Я подобрал туфли и чулки и последовал за ней через гостиную и спустился по лестнице в подвал. Этот подвал был разделен на столовую справа от лестницы и кухню слева. Дом стоит или, вернее, раньше стоял здесь, когда Мерсия была королевством — я не думаю, что подвал может быть позже нормандского завоевания. В новом здании не было предусмотрено никаких условий для кухни и столовой; но мы обнаружили, что, выкопав большое количество земли из-под здания, мы можем сделать частично освещенное подвальное помещение, которое можно было бы использовать как кухню и столовую.Оказалось, что в этом доме есть четыре комнаты, не считая подвала, и что его можно было бы купить за полторы тысячи долларов, весь участок и все такое. Чем он занимается, он не сказал; но после помолвки с Винни он взял на себя труд встать до полудня и, спустившись по лестнице в подвал, доставил удовольствие матери Винни в комнате для завтрака внизу, где она находилась неподвижно. Луна уже зашла, но наступила ночь. настолько прозрачными, что белые фасады домов между вязами казались серыми на фоне снега, кусты оставляли на нем черные пятна, а окна подвала церкви посылали лучи желтого света далеко через бесконечные волны.Эмма спустилась вниз поговорить с другом в подвале, а он ждал ее на лестничной площадке. И это правда, как говорит папа, — когда нас вырастили, была одна крайность — нас держали в подвале. , пока наши родители жили в лучших комнатах; Сейчас все наоборот — родители в прачечной, а дети в лучших комнатах. «Комнаты на третьем этаже и в подвале были совершенно без мебели и в очень запущенном состоянии. Напротив, между уровнем рва и основанием вала возвышалась отвесная скала в двести пятьдесят локтей, составляющая часть обрывистой горы Мориа.Тот, кто был в подвале Брауна, написал на листке бумаги Билла слова: «13:00.

Опыт квестов в реальном времени

Что это?

The Basement — это живой квест. Мы специализируемся на уникальных и захватывающих приключениях, связанных с решением головоломок. Наши отважные гости заперты внутри истории, цель которой — находить подсказки и разгадывать секреты, чтобы найти путь к безопасности.

Квест? Это что?

Квест — это захватывающий интерактивный опыт, в котором гости заперты в комнате, наполненной головоломками, подсказками и спрятанными предметами, с одной целью: ПОБЕГАТЬ! Или, в нашем случае, ВЫЖИТЬ! Если вы хотите получить более подробное описание, ознакомьтесь с публикацией в нашем блоге по этой теме!

Подождите, это дом с привидениями?

Нет, в квесте гости (или жертвы) являются активной частью опыта; мы просим от вас немного большего, чем просто пройти через жуткий лабиринт.Чтобы выполнить свои задачи до того, как часы обратятся к нулю, вам нужно будет взаимодействовать с комнатой и ее содержимым.

Эти переживания пугают?

Да и Нет. Наша цель — создать для наших гостей увлекательную и увлекательную головоломку. При этом истории, которые мы рассказываем в наших играх, содержат элементы ужасов, и их можно считать пугающими или расстраивающими. Мы не полагаемся на дешевую страховку от прыжков или сильные шокирующие факторы. Вместо этого мы создаем ползучую тревогу, что все может случиться, когда вы войдете в темноту.

Что, если я буду слишком напуган?

Если в какой-либо момент во время вашего опыта вы больше не желаете участвовать, вы можете покинуть игру. Мы гордимся нашим чутким и добрым персоналом, который готов помочь с любыми напуганными гостями. Обратите внимание, что для гостей, которые воспользовались своим опытом, возврат денежных средств или изменение расписания не будет.

Я действительно буду заперт в комнате?

Да, двери заперты с момента начала игры. Для комфорта и безопасности наших гостей возле входной двери в каждый номер расположены «тревожные кнопки».При нажатии эти кнопки автоматически разблокируют двери, чтобы вы могли безопасно выйти из комнаты.

Что такое подвал в Мичигане? Сравнение методов ремонта с типовым подвалом.

Вы когда-нибудь заходили в подвал и замечали, что по всему периметру бетонный выступ? Обычно он находится примерно на 3 фута ниже от потолка, а стены под ним иногда наклонены к центру комнаты. Это «подвал в Мичигане».

Похоже, что на самом деле никто не знает, почему это так названо — возможно, это тенденция, которая началась в этом состоянии.Может быть, подрядчик, который его разработал, жил или приехал из Мичигана. Независимо от того, как оно получило название, оно прижилось.

Дома со стенами подвала в стиле Мичиган создают некоторые проблемы, с которыми не каждый подрядчик способен справиться. Эти конструкции имеют менее типичный фундаментный стиль, поэтому существуют некоторые вариации и ограничения того, что можно сделать. В Acculevel мы ремонтируем фундаменты и гидроизоляем все подвалы и подвальные помещения. Основанная в 1996 году Энди Бири, мы — семейная компания, которая работает из нашего домашнего офиса в Индиане.

В этой статье мы собираемся объяснить, как формируются подвалы в Мичигане, как их можно ремонтировать, какие методы работают лучше всего и как их следует гидроизолировать.

Как построить подвал в Мичигане?

Чтобы ответить на этот вопрос, мы можем обратиться к собственному строительному глоссарию штата Мичиган: «Бывшее подвальное помещение, которое вырыто, как правило, на глубину от 5 до 7 футов, чтобы можно было построить подвал. Земляные работы начинаются примерно на 2 фута от внутренней части существующих фундаментных стен, чтобы сохранить прочность существующих фундаментных стен и опор.”

Подвал в Мичигане — это подвальное помещение, которое было преобразовано в подвал. Подножки подполья закрываются, образуя полку или выступ. Затем выкапывается центр прохода внутри этого уступа, образуя часть подвала. Затем этот новый подвал заливают бетоном либо заливают, либо блокируют. В приведенном ниже примере стены представляют собой бетонные блоки, а пол — бетон.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время стандартной бесплатной оценки.Этот подвал в штате Мичиган нуждается в гидроизоляции и ремонте трещин.

Как сделать гидроизоляцию подвала в Мичигане?

Основы отвода воды выполняются так же, как и для любого другого типа подвала. Проверяется тип фундамента, затем устанавливается соответствующий дренажный канал. Для получения более конкретной информации о типах дренажа, которые предлагает Acculevel, в этом блоге каждый из них более подробно объясняется, а также приводится информация о ценах.

Слив воды направляется в отстойник, который представляет собой механизм, собирающий и выталкивающий воду через сливную линию.Если подвал будет использоваться в качестве складского помещения или закончен для использования в качестве жилого помещения, мы рекомендуем установить изоляцию. Над уступом на пол следует надеть белый колпачок, чтобы вся вода, попадающая в подвал, отводилась непосредственно в канализацию.

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel после установки дренажа воды и водоотливного насоса. Домовладелец предпочел не устанавливать герметизацию.

Что делать, если в вашем подвале в Мичигане есть изгибающаяся стена?

Если у вас в подвале стена изгиба, вам нужно немедленно ее устранить.Как только стена начнет прогибаться, чем дольше вы будете ждать, все будет только хуже. Для более типичного подвала есть несколько различных вариантов, которые мы можем использовать для стабилизации изогнутой стены. Но если у вас есть подвал в Мичигане, нам нужно будет использовать винтовые стяжки.

Подвалы устанавливаются изнутри подвала, и никаких земляных работ вне дома не требуется. К стене подвала прикреплена стальная пластина, и стальной стержень со спиральными «лопастями» вбивается сквозь стену в землю.Обычно они простираются примерно на 10 футов вниз и наружу, пока не достигнут твердой, ненарушенной почвы.

Это иллюстрация винтовой фиксации.

По мере того, как анкерная анкера «ввинчивается» в землю, монтажная бригада отслеживает крутящий момент (или силу), необходимый для закручивания анкеры. Когда будет достигнут необходимый крутящий момент, установка будет завершена. Acculevel гарантирует, что наши винтовые стяжки останутся прочными и стабильными на протяжении всего срока службы вашей конструкции. Если вам нужна дополнительная информация об изогнутых стенах, ремонте и затратах, у нас есть блог, в котором они рассматриваются.

Что делать, если в вашем доме происходит заселение?

Это тот случай, когда ваш тип подвала НЕ имеет значения. Лучший способ ремонта отстойного фундамента — винтовые опоры, они безопасны и эффективны для любого фундамента из бетона.

Не уверены, заселяется ли ваш дом? Наиболее частыми признаками являются:

1. Трещины в гипсокартоне внутри вашего дома, обычно вокруг дверных и оконных рам.
2. Торчащие двери и окна — они не открываются легко или не остаются закрытыми.
3. Трещины на внешней стороне фундамента.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время плановой встречи для оценки. Этот тип трещины свидетельствует о том, что фундамент оседает.

Как вы могли догадаться по названию, винтовые опоры и задняя часть выглядят примерно одинаково. Обе стойки представляют собой стальные столбы с винтовыми лезвиями, которые вкручиваются в землю. Скины значительно длиннее — обычно 21 фут — и крепятся к основанию вашего дома с помощью стального кронштейна.Чтобы подробнее узнать, как устанавливаются опоры и сколько они стоят, у нас есть блог, в котором они подробно описаны здесь.

У вас есть подвал в штате Мичиган, который требует ремонта?

Если в вашем доме есть необычная особенность, вы должны убедиться, что нанимаемый вами подрядчик имеет квалификацию и опыт в проведении необходимого ремонта. Есть некоторые методы, которые небезопасны и небезопасны в подвале Мичигана. Мы говорим это не для того, чтобы вас напугать; вместо этого мы хотим убедиться, что вы хорошо осведомлены и готовы задавать соответствующие вопросы.Мы никогда не хотим, чтобы чей-то дом был поврежден или их семья подверглась опасности из-за того, что кто-то непреднамеренно причинил больше вреда, чем пользы.

Если вам не нужно было нанимать подрядчика для ремонта дома или это было несколько лет назад, я хочу, чтобы вы ознакомились с нашим руководством по вопросам, которые вы должны задать подрядчику. Он включает в себя все вопросы, которые, по нашему мнению, следует задавать домовладельцам, ответы Acculevel на эти вопросы и загружаемую версию, которую вы можете использовать во время встречи с подрядчиком.

Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau.Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, свяжитесь с Acculevel. Мы назначим вам встречу с одним из наших знающих менеджеров проектов, который порекомендует вам наилучший курс действий, чтобы ваш дом оставался здоровым и крепким на долгие годы.