Дом с гаражом план: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи — foamin.ru

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые одноэтажные дома: каталог, фото

Категория проектов	Одноэтажные дома
Стоимость проектов	От 12200 грн
Площадь проектов	От 36 м2
Этажность проектов	Одноэтажные
Формат документации	Печатный

Проекты одноэтажных домов заняли первое место по выбору пользователей нашего сайта в 2020 году в результате чего получили наибольшую популярность среди заказчиков. Такой спрос объясняется тем, что планирование одноэтажных домов является наиболее комфортным. Кроме того, одноуровневые дома безопасны поскольку в них отсутствуют лестницы. Для семей с детьми и лицами пожилого возраста именно одноэтажные дома будут лучшим вариантом. Все помещения в таких домах находятся на одном уровне и характеризуются удобным доступом к ним.

Планы проектов одноэтажных домов: особенности планирования

Необходимо понимать, что планирование проектов одноэтажных домов, несмотря на все свои преимущества, имеет ряд особенностей:

При одинаковой жилой площади строительство одноэтажных домов может обойтись дороже, чем строительство мансардных и двухэтажных домов. Это связано с тем, что одноэтажные частные дома требуют больших площадей фундамента и кровли, повышает стоимость строительства.
Проекты одноэтажные дома (фото, чертежи, схемы, эскизы, видео доступны для просмотра на сайте в этом разделе), площадь которых составляет более 200 м² менее практичны. Это связано с тем, что в таких больших домах будет потеряна связь между помещениями из-за наличия нескольких коридоров.
Для возведения одноэтажного дома необходимо купить участок большей площади (особенно, если проектом предусмотрено еще и гараж).
Обогрев одноэтажных домов также обходится дороже, поскольку приходится зря отапливать чердак. В мансардных и двухэтажных домах затраты на обогрев ниже, поскольку пол верхних этажей прогревается теплым воздухом первого этажа.

Своим клиентам мы не рекомендуем выбирать архитектурные проекты мансардных или двухэтажных домов только потому, что они финансово выгоднее. Многие владельцы домов в два этажа или с мансардой хотели бы свой следующий новый дом построить одноэтажным, поскольку такие дома более комфортны для проживания.

Этот раздел каталога содержит самый большой выбор одноэтажных домов в разных стилях, с разной площади и планировке помещений. Мы постоянно пополняем коллекцию готовыми проэктам. Каждый клиент компании Z500 сможет найти для реализации под ключ именно тот проект, который воплотит мечты о собственном доме.

Планы одноэтажных домов: дополнительные возможности

При продаже проектов наша компания предлагает застройщикам воспользоваться дополнительными возможностями, с помощью которых можно сделать будущий дом комфортным и экономичным. К ним относятся:

Адаптация фундамента. Позволяет адаптировать типовой фундамент проекту под индивидуальные характеристики почвы на земельном наделе застройщика. Для проведения адаптации необходимо предоставить специалистам компании результаты геодезических и геологических исследований.
Внесение изменений. Позволяет корректировать выбран проект, чтобы он соответствовал всем пожеланиям, требованиям клиента и был максимально комфортным для этого. Коррективы могут вноситься в размеры здания, стеновой пирог и др. Может быть изменен или разработан оригинальный дизайн одноэтажных домов.
Тендерное предложение. Позволяет составлять основу для сметы, в которой указанный полный перечень материалов (с указанием объемов и количества) необходимых для строительства. Дополнив ценам региона имеющуюся в документе информацию, можно получить полноценный смету расходов.

Кроме перечисленных, мы предлагаем клиентам следующие дополнения как Комфортный дом, Дизайн интерьера, Теплый пол и др. С полным списком дополнений (и их описанием) можно ознакомиться здесь.

Проекты, которые есть в нашей коллекции, могут быть реализованы как из кирпича, так и из газобетона, керамоблока и других каменных материалов.

Проект загородного дома Z500: документация

При покупке проектов в нашей компании, застройщикам выдается подробная документация проекта. Проектная документация состоит из 3х разделов инженерной части (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция и отопление), конструктивная и архитектурная части. С примером проекта одноэтажного коттеджа вы сможете ознакомиться ниже.

Абсолютно все проекты Z500 защищены авторским правом. Это гарантирует клиентам компании правовую безопасность при реализации наших проектов. Сертификатом, расположенным ниже, подтверждается факт, что наша компания является представителем международного архитектурного бюро Z500.

Желаем Вам хорошего просмотра!

Дом построен по проекту Z7 нашим партнером:

Архитектурное бюро Z500 Украина – это коллектив современных, активных и талантливых специалистов с многолетним опытом в сфере архитектуры и инженерии, которые каждый день изменяют частную архитектуру в нашей стране к лучшему. Мы гарантируем качество и надежность каждого проекта, ведь являемся официальным представителем Z500 International и многие годы успешно поддерживаем европейское качество и доброе имя этого международного архитектурного бюро каждым нашим проектом.

Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом

Наша компания выполняет строительство загородных домов по готовым и индивидуальным проектам. Дома с мансардами, гаражом, цокольным этажом, одноэтажные, двухэтажные – всего более 150 видов. Наши заказчики всегда найдут варианты, которые им понравятся. Проекты домов с гаражом обязательно нужно рассматривать тем, кто уже имеет свой автомобиль или думает обзавестись им в перспективе. Стоимость реализации такого решения будет чуть выше цены варианта без встроенного гаража. Однако его наличие предоставит массу удобств и преимуществ. Гараж впоследствии может стать не только местом хранения автомобиля, но также складом, подсобным помещением или мастерской.

Проекты домов с гаражом

Обратившись к нам, Вы сможете заказать строительство дома с гаражом по готовым проектам. Они учитывают все особенности будущего домостроения вплоть до проведения канализации, прокладки труб, кабелей, установки сантехники, отделки и дизайна. Вы наглядно сможете увидеть все особенности Вашего будущего дома под ключ.

Готовые проекты домов с гаражом не нуждаются в доработке, в стоимость каркасных домов от нашей компании входит уже все необходимое для комфортного проживания. Однако при желании разнообразить типовой план наши специалисты могут скорректировать его и внести дополнения, которые Вам необходимы. Индивидуальный проект позволит осуществить Вашу мечту, однако его цена будет выше типового.

Если у членов Вашей семьи имеется личный транспорт или его покупка предполагается в будущем, то проект дома обязательно должен учитывать наличие гаража. Желательно сразу предусмотреть его утепление, чтобы и в морозы в нем было тепло. Это позволит Вам не тратить время на прогрев аккумулятора и двигателя машины, с комфортом находиться в гараже.

Преимущества

Строительство домов с гаражом обеспечит сохранность автомобиля, оборудования и инструментов, ведь они будут находиться за автоматической дверью и прочными стенами. Вам не придется переживать, что машина оставлена без присмотра.

В гараже можно выполнять ремонт автомобиля, а также хранить шины, все необходимые инструменты и запасные части.
Возможность более рационально распоряжаться своим участком земли.
В помещение можно будет заходить прямо из дома, к примеру, в домашних тапочках, чтобы взять забытый мобильный телефон или продукты из багажника.
В гараже можно запроектировать котельную или установить дополнительное оборудование.

Мы готовы предложить Вам низкие цены на возведение домов с гаражом и широкий выбор готовых проектов. Приходите к нам и убедитесь в этом.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

При строительстве дома важно учитывать размер и функциональность всех подсобных помещений, в том числе и гаража

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;

боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Статья по теме:

Вентиляция в гараже своими руками. Схема, расчет и способы вентилирования для гаража
Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

планы мансардных домов площадью 150 кв. м из пеноблоков под одной крышей с гаражом

Сегодня люди всеми силами стараются рационализировать свободное пространство. Проекты домов с мансардой и гаражом – яркое тому доказательство.

Проектирование подобных коттеджей имеет ряд особенностей, с которыми стоит ознакомиться, прежде чем приступать к строительству.

Особенности

Дома, оснащенные мансардой и гаражом, пользуются большей популярностью в нашей стране. Это обусловлено преимуществами таких конструкций, которые заключаются не только в финансовой стороне вопроса, но и в удобстве таких строений.

Наличие мансардного этажа добавляет несколько квадратных метров к жилой или общей площади коттеджа. Пусть этот показатель и будет небольшим, но он может полностью изменить дом, позволив организовать какую-либо недостающую комнату.
Мансарда обеспечивает практически полную замену второго этажа обеспечивая значительную экономию денежных средств при строительстве и закупке материалов.
Мансарда – модное и стильно решение, которое полностью преображает общий облик дома. Улучшаются не только функциональные, но и эстетические показатели.
Мансарда под крышей выполняет не только роль комнаты. С помощью нее также утепляется кровельная конструкция, ведь перед тем, как попасть в дом, сквозняк должен проникнуть в мансардное помещение. Если хорошо утеплить мансарду, организуя здесь жилое пространство, то можно полностью избавиться от сквозняков.
Как и мансарда, пристроенный гараж обойдется значительно дешевле отдельно стоящего эквивалента.
При помощи пристроенного гаража можно с легкостью добиться значительной экономии пространства. Это особенно актуально, если участок нельзя назвать большим.

Материалы

Одноэтажные или двухэтажные мансардные дома могут возводиться с использованием различных материалов. Популярностью пользуются не только классические варианты, но и современные аналоги, которые просты в использовании, а также позволяют создать сооружение в максимально сжатые сроки.

К примеру, можно заказать уже готовый типовой коттедж из сэндвич-панелей, а потом просто собрать его по подобию конструктора, когда все детали привезут. Хотя не всем по вкусу простые решения. Кто-то предпочитает более затратный способ строительства из бруса, имеющий множество тонкостей.

Чтобы строительство в любом случае было быстрым и качественным, необходимо сначала разобраться со спецификой материалов и нюансами, которые отличают их друг от друга. Только при учете всех факторов вам удастся выполнить все работы правильно.

Дерево

Деревянные одноэтажные дома известны еще издавна. Этот материал обладает рядом положительных характеристик, среди которых – способность обеспечивать оптимальные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Также брусовое сырье является экологически чистым, поэтому дерево прекрасно подходит для строительства жилых домов.

С другой стороны, древесина легко воспламеняется, поэтому возрастает риск возникновения пожара, который может уничтожить не только все жилое пространство, но и гараж с находящимся там автомобилем. Также само по себе сырье является дорогим, поэтому вариант брусового дома не подойдет для тех, кто ограничен в финансах. Однако эти недостатки компенсируются долговечностью постройки. В среднем бревенчатые дома, если они построены правильно, могут простоять до 50 лет и более.

Кирпич

Этот вариант также нельзя назвать дешевым, хотя кирпичная кладка относится к традиционным. Как и дерево, кирпич прекрасно шумоизолирует и не дает теплу улетучиваться из дома. Стены из кирпича – одни из самых устойчивых, поэтому можно не переживать, что они не выдержат веса мансарды.

Примечательным является то, что в этом случае мансарду можно делать уже после окончания строительства, даже если ее не было в проекте. Укрепление несущих стен не потребуется, в результате чего процесс строительства значительно подешевеет. Нельзя не упомянуть и о добротном, надежном виде конструкции. Благодаря такому материалу, как кирпич, дом с гаражом будет выглядеть неприступной крепостью. Мало кто захочет попытаться ограбить такое строение, в результате чего автомобиль будет в относительной безопасности.

Газовые и пеноблоки

Сооружения, построенные из газобетона или газосиликатных блоков, отличаются всеми теми же преимуществами, что и кирпичные строения.

Однако блоки намного легче, чем кирпич, в результате чего возникает несколько специфических нюансов:

Во-первых, из-за легкости материала проводить строительные работы можно даже в одиночку.
Во-вторых, сильно уменьшается нагрузка на фундаментное основание.
В-третьих, способность стен выдержать вес кровли с пристройкой тоже сильно падает. Из-за этого необходимо планировать мансарду еще на этапе проектирования.

Гараж же из газосиликатных или пеноблоков можно пристраивать к дому позже, не боясь, что новая постройка не будет прилегать к уже имеющемуся фасаду как следует. Однако важно произвести все подготовительные работы, а также использовать фундамент того же типа, что и у дома (обычно выбирается облегченный свайный или ростверковый вариант).

Каркасы и сэндвич-панели

Возведение каркасного дома производится легко, однако здесь важно учитывать нескольку существенных факторов. При планировании веранды важно включать ее в проект еще на этапе подготовки. Это позволит правильно рассчитать нагрузку на каркас. В противном случае он может не выдержать, и конструкция просто сложится, как карточный домик. Особых проблем с созданием гаража возникнуть не должно.

Что касается сэндвич- или СИП-панелей, то они поставляются уже комплектом. Покупателю остается только собрать сооружение. Сэндвич-панели изготавливаются по уже имеющемуся плану с учетом всех комнат и помещений, предусмотренных проектом, в том числе гаража и мансарды.

Спланировать их после изготовления дома не представляется возможным, поэтому об их наличии нужно позаботиться заранее.

Крыша

Как правило, в проектах с мансардой и гаражом предусматривается кровля, покрывающая сразу и гараж, и основное здание. Иногда над гаражом может даже обустраиваться одна из мансардных комнат. Для этих целей в теории подойдет любая конструкция, но на практике оказывается, что некоторые крыши требуют слишком больших финансовых вложений или не могут быть смонтированы в ветреном климатическом поясе из-за чрезмерной высоты. Выделяют несколько типов кровли, идеально подходящих для создания под ними мансарды.

К ним относятся:

двускатная;
вальмовая;
полувальмовая.

Последние два варианта относятся к четырехскатным.

Мансарда под двускатной крышей получится маленькой, узкой и неудобной, однако этот вариант наиболее прост в исполнении. Он может быть спроектирован даже своими силами.

Мансардные конструкции под четырехскатными крышами представляют собой полноценные комнаты.

При планировке мансарды и гаража лучше всего использовать сложную конструкцию крыши, позволяющую организовать мансарду практически над всей площадью дома.

Утепление

Наибольшие проблемы вызывается утепление. С одной стороны, гараж каким-то особым образом утеплять не обязательно. Он имеет смежную с домом стену, поэтому температура в нем всегда будет выше, чем на улице. Здесь намного важнее позаботиться о вентиляции.

Намного сложнее утеплить мансарду. Важно полностью предупредить появление сквозняков, проникновение холодного ветра. Также необходимо позаботиться о том, чтобы гидроизоляция находилась на должном уровне. Проникновение в помещение осадков отнюдь не будет способствовать благоприятному микроклимату.

Для утепления мансард используют разные материалы. Выбор того или иного варианта зависит от типа помещения, находящегося снизу, а также от того, планируется ли жить в мансарде постоянно, или она будет использоваться только как комната для временного препровождения.

Пенопласт

Материал имеет легкий вес. Он продается в удобных плитах, за счет чего его без проблем можно транспортировать и укладывать. Пенопласт обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. При прочих достоинствах, он имеет низкую цену, благодаря чему у вас получится значительно сэкономить на утеплении.

Недостатком является то, что материал имеет свойство со временем крошиться. Также он легко воспламеняется, из-за чего его нельзя использовать вблизи пожароопасных предметов (печей, газовых плит и т. д. ).

ДВП

Древесноволокнистые плиты являются оптимальным выбором в случаях, когда мансарда располагается сверху банного помещения или сауны. Работа с ДВП не вызывает особых сложностей. Здесь может справиться даже новичок. К тому же, материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами и практически полностью скрадывает посторонние шумы. ДВП относится к разряду материалов эконом-класса.

Однако есть один недостаток, перечеркивающий все прочие достоинства материала. Со временем ДВП начинает выделять в атмосферу токсины, вредные для человека и животных. Поэтому применять утепление из ДВП в рамках жилых помещений нельзя. Им можно лишь обрабатывать побочные комнаты, например, ванную или кухню.

Стекловата

Этот дешевый материал также часто применяется для утепления мансард. Стекловата имеет больше минусов, чем плюсов. Работать с ней тяжело, поскольку в воздух выделяется опасная для здоровья стеклянная пыль, вдыхание которой чревато повреждением дыхательных путей. Требуется применение специализированных средств защиты, которые оберегают не только органы дыхания, но и кожу.

Преимущества материала заключаются в высокой степени теплоизоляции и устойчивости к горению.

Использовать стекловату для утепления мансард, в которых будут жить постоянно, не следует.

Минеральная вата

Современный эквивалент стекловаты имеет все те же преимущества, но лишен недостатков более традиционного материала.

К тому же, данный вариант имеет дополнительные достоинства:

Устойчивость к процессам жизнедеятельности микроорганизмов. Они просто здесь не появляются.
Устойчивость в повышенной влажности при отличной паропроницаемости. Это значит, что минвата способствует испарению конденсата, который по ряду причин может скапливаться в мансарде.
Пониженные теплопроводящие свойства. Материал препятствует полноценной циркуляции тепла между помещением и улицей. Зимой он сохраняет в доме тепло, а летом не дает горячему воздуху с улицы проникнуть в комнату.
Экологичность. В отличие от стекловаты, минеральная вата полностью безопасна для человека.

Как понятно из вышесказанного, существует множество вариантов для утепления мансард, однако единственного универсального до сих пор нет. Перед выбором нужно определиться, материал с какими качествами вы ищите, а после этого переходить к подбору вариантов.

Проекты

На сегодняшний день имеется множество проектов домов с мансардой и гаражом разного метража и с разным наполнением. Есть варианты с одним и несколькими этажами, с цокольным ярусом, баней или винным хранилищем и даже с террасой над гаражом. Каждый вариант заслуживает отдельного рассмотрения.

Проект зависит и от общего метража дома. Например, коттеджи площадью 120-150 кв. м намного проще оборудовать мансардой или гаражом. Мансарда получится большой и вместительной, а гараж можно пристроить с любой стороны (с фасада или с торца). Важно обращать внимание на общую эстетику строения. Нельзя допускать, чтобы пристройка сильно исказила его пропорции.

Ниже предлагается несколько идей для проектов, каждая из которых может помочь вам окончательно решить, каким же вы хотите видеть свой дом с мансардой и гаражом.

Маленький дом

Пристраивать гараж к небольшому дому площадью до 100 м² нужно с умом. Важно обращать внимание на общий вид коттеджа. Если дом узкий и вытянутый, то имеет смысл как бы продолжить его, расположив гараж с торца. Если же вы – счастливый обладатель квадратного здания, то у вас есть возможность пристроить гараж так, как вам захочется.

Чтобы сделать веранду, придется постараться. Максимум, на что можно рассчитывать – это небольшая комната площадью приблизительно 12 кв. м. Однако она может использоваться как полноценная спальня или детская, если должным образом провести отделочные работы.

Маленьким может быть не только одноэтажный дом. Имея компактное двухэтажное сооружение, от пристроенного гаража лучше вообще отказаться. Лучше всего построить отдельно стоящую гаражную конструкцию.

Мансарда же может быть сооружена только в качестве хозяйственного помещения, например, чулана.

Гараж на 2 машины

Счастливые обладатели больших домов разных площадей (8 на 10 кв. м, 15 на 15 кв. м и так далее) часто задумываются об обустройстве гаража для двух автомобилей. Сейчас многие семьи сталкиваются с тем, что и жена, и муж хотят иметь собственное авто, поэтому появляется надобность в оборудовании большого гаража. Для таких случаев проектные агентства специально разрабатывают подходящие планы. Некоторые из них вы можете увидеть на изображениях ниже.

В этом случае оборудовать мансарду над гаражом просто необходимо. Она получится большой и вместительной. Для полноты эффекта можно отказаться от стандартных стен, заменив их остеклением.

Имейте в виду, что использовать комнату над гаражом как жилую не следует. Лучше отвести ее под зимний сад, игровую или домашний кинотеатр.

С подвалом

Часто встречаются проекты, предусматривающие наличие цокольного этажа. В таком случае можно оборудовать гараж прямо здесь. Это поможет сэкономить пространство, а также сделает общий вид дома более интересным. По соседству с гаражом можно обустроить баню или парную. В повале она не будет никому мешать, в то же время, предоставляя возможность попариться в любой момент.

Переоборудование цокольного этажа под гараж идеально для маленьких участков, когда нет возможности создать отдельно стоящую или пристроенную постройку. В этом же случае поможет и наличие мансарды. Так можно будет расширить общую площадь, не занимая дополнительное пространство на участке.

Оборудование гаража в цоколе хорошо и для построек на холмистой местности. Так можно визуально сгладить рельеф, гармонизировать общий вид дома и окружающего ландшафта.

Советы

Существует большое количество советов по поводу того, как следует составлять проект дома.

Что касается проектных планов домов с мансардой и гаражом, то здесь есть несколько специфических правил:

Обязательно нужно согласовать проект в вышестоящих инстанциях. Лучше купить готовый проект или обратиться за индивидуальным планом к специализированным организациям. Они проведут все расчеты и подготовят все необходимые документы.
Рассчитывайте нагрузку на стены и основание. Именно поэтому лучше планировать мансарду еще в начале проектирования.
Если утеплять гараж не обязательно, то гидроизоляцию непременно нужно сделать на высшем уровне, чтобы избежать появления коррозии на авто.

Красивые примеры

Проекты домов с мансардой и гаражом являются наглядным свидетельством того, что организовать пространство рационально можно не только на большой площади. Ниже приведены фотографии, наглядно демонстрирующие красоту и функциональность таких построек.

Обустроить мансарду под двускатной крышей проще всего. Чтобы не работать со сложной кровлей, над гаражом мансарду не делали.

Крыша оригинальной архитектуры позволяет создать под ней большую мансардную площадь, представляющую собой практически полноценный второй этаж. Даже над гаражом есть комната.

Большой дом с террасой и гаражом кажется еще уютнее благодаря тому, что из мансарды можно выйти на балкон и насладиться красивым видом.

Проект типового дома с мансардой и гаражом «Горка» смотрите в следующем видео.

Проекты домов и коттеджей с ценами: Ситистрой

Типовые проекты домов и коттеджей в Тюмени

Уже более 10 лет мы создаем уникальные, запоминающиеся, а главное функциональные решения в области архитектуры и дизайна на территории Тюмени и Тюменской области. В каталоге готовых проектов представлены фотографии и чертежи домов. Используя поисковый фильтр, вы можете подобрать именно тот проект, который будет соответствовать всем вашим требованиям. В этом же разделе вы можете ознакомиться с большим количеством строительных и отделочных материалов, работая с которыми наши дизайнеры исполнят неповторимый фасад вашего будущего дома.

Готовый проект – не скучный шаблон, следуя которому будет построен ваш дом. Каждый проект, вплоть до мельчайших деталей, продуман с функциональной и эстетической стороны.

Любой из предложенных проектов может быть адаптирован к конкретным условиям эксплуатации, а также переработан с учётом ваших желаний. Вы всегда можете внести изменения, а наши специалисты с радостью помогут вам сделать это грамотно.

Популярные проекты домов и коттеджей

Дом – место, где человек отдыхает душой и телом, для этого необходимо, чтобы он был надёжным, уютным и красивым. Зачастую строительство такого дома ударяет по семейному бюджету. Но компания «Ситистрой» поможет вам грамотно сэкономить, отыскав баланс между стоимостью строительства и вашими желаниями. Построить дом вашей мечты с нами очень просто, для начала ознакомьтесь с готовыми проектами из нашего каталога.

Что входит в описание проекта? Фотографии, которые дают возможность оценить внешний вид постройки. Чертежи, благодаря которым вы можете ознакомиться с её техническими характеристиками. Информация о возможных стройматериалах.

«Ситистрой» поможет вам построить дом под ключ всего за три шага. Шаг первый – оставьте заявку на сайте. Шаг второй – дождитесь, когда специалисты компании свяжутся с вами. Шаг третий – получите ключи от вашего дома.

Сделай шаг к счастливой жизни!

Помимо существующих эскизов, вам предлагается совместно со специалистами компании создать оригинальный проект, который станет залогом успешного строительства.

Критерии, учитываемые при персональном проектировании:

инженерно-геологический отчет и особенности земельных участков;
пожелания и особенные потребности заказчика;
нюансы будущей эксплуатации;
размер выделяемого бюджета

Наши инженеры и архитекторы разработают проект дома под ключ с учётом ваших желаний и возможностей. Преимущества нашей компании в том, что вся проектная документация быстро проходит согласования, а значит, строительство будет начато и завершено вовремя. Если на любом из этапов разработки вам захочется внести изменения в проект, то мы сделаем это. Ведь ваш дом, мы строим для вас и наша задача состоит в том, чтобы он стал предметом вашей гордости.

Мы заботимся о комфорте наших клиентов на всех этапах сотрудничества, для чего предлагаем ряд дополнительных услуг:

инженерно-геологические изыскания;
точный расчёт строительства дома по конкретному эскизу;
адаптация фундамента с учётом ИГИ земельного участка;

Каждому клиенту гарантированы бесплатные консультации, в ходе которых наши специалисты помогут каждому клиенту выбрать оптимальный по цене, дизайну и техническим характеристикам вариант.

Состав проекта дома

Архитектурный раздел

Ведомость чертежей
Общие указания
Схема привязки постройки на участке
Маркировочный план этажа
План кровли
Кладочный план этажа
Разрез
Фасад
Объемный вид
Спецификация заполнения проемов
Экспликация полов

Конструктивный раздел:

Ведомость чертежей
Общие указания
План котлована или траншей
Фундаменты, схема расположения
Фундаменты, общий вид
Фундаменты
Спецификация фундамента
Устройство междуэтажного перекрытия
Схема установки перекрытия
Схема устройства монолитного ж/б пояса
Схема установки чердачных балок перекрытия
Схема стропильной конструкции
Спецификация элементов стропил
Общий вид стропильной системы
Схема устройства входных групп

Закажите индивидуальное проектирование дома в «Ситистрой» и получите высокое качество по выгодной цене!

Состав проектной документации и сроки проектирования загородных домов

В состав проекта входит: архитектурный раздел, конструктивный и инженерный раздел. Состав основного проекта загородного дома содержит всё необходимое для строительства. По желанию заказчика, в план могут быть включены дополнительные материалы: копия документации (в базовом наборе одна копия), фото-визуализация проекта, генплан и т.д. Данные услуги предоставляются компанией за отдельную плату.

Проект разрабатывается в течение 40 дней. На архитектурное индивидуальное проектирование и разработку конструктивного раздела отводится 25 дней. Инженерные решения занимают 15 дней, с момента утверждения технического задания

Разработка проекта домов из кирпича, газобетона, керамики и керамзитоблоков в Тюмени

Мы создаём проекты домов из различных строительных материалов: кирпича, газобетона и керамики. Стоимость строительства зависит от площади объекта. Мы гарантируем, что цены на наши услуги самые выгодные в Тюмени и Тюменской области. Не верите? Оставьте заявку и убедитесь в этом сами!

Этапы работы

1. Заявка

Для того чтобы оставить заявку на нашем сайте, перейдите в раздел «заказать услуги» и выберите тот вид услуг, который вам требуется. Далее заполните все поля электронной формы и нажмите кнопку «отправить», наш специалист свяжется с вами в течение суток. Мы вышлем вам анкету, с помощью которой создадим техническое задание, а также договоримся о встрече в любом удобном для вас месте. Уже на этом этапе вы сможете задать все интересующие вас вопросы и услышать подробные ответы, обговорить детали проекта и узнать стоимость.

Если вы хотите получить консультацию как можно быстрее или не имеете возможности заполнить заявку, то позвоните в наш офис по номеру: (вставить номер). Мы работаем ежедневно с 9:00 до 18:00.

2. Консультация

Во время первой встречи, пройдёт консультация, в ходе которой наши сотрудники обсудят с вами детали проекта, помогут в выборе строительных материалов и технологий. Также мы составим договор, где будут указаны: сроки, стоимость и состав проекта.

3. Эскиз

После того как вы заключите договор с «Ситистрой», мы приступим к работе над проектом. Мы создадим 3 варианта планировки, исходя из технических особенностей помещения, строительных норм и требований, а также вашего желания. Совместно с вами мы выберем лучший вариант или создадим его из тех, которые уже предложили. На этом же этапе мы разработаем 3D модель вашего будущего дома.

4. Проекты

После того как модель будет проработана и утверждена, начнётся работа над проектной документацией. В ходе, которой создаются строительные чертежи всего, что входит в состав рабочей документации проекта. Одновременно с этим будут доработаны детали проекта, согласованы материалы и выбраны поставщики. На основе чего мы произведём окончательный подсчёт стоимости.

5. Результат

Когда работа над проектом будет закончена, вы сможете получить его бумажную версию в формате A3 и электронную в формате PDF. После сдачи проекта производится подписание акта выполненных работ.

«Ситистрой» занимается реализацией проектов «под ключ». В этом случае мы выдвигаем коммерческое предложение и сметную стоимость. Выполняем строительные работы, в ходе которых на каждом этапе происходит авторский надзор за выполнением планов от управления проектом и закупок, до передачи ключей владельцу от нового дома.

Планировка дома с гаражом

В этом уроке рассмотрена планировка дома с гаражом и приведены ее планы. Говоря о таком использовании полезной площади, нельзя не сказать, что это часто эконом проекты, так как все чаще габаритные размеры домов не превышают 8 метров.

Следует подчеркнуть, что гараж в приведенных ниже чертежах предусмотрен объединенным с домом. Такое решение, конечно, удобно для владельцев жилья, так как позволяет удобно ставить машину и сразу входить в дом, так как в большинстве случаев имеется выход с гаража в дом. Конечно, преимущества очевидны, кроме того, в этом помещении можно расположить стеллажи для инструментов, небольшие станки и др. Дополнительно в гараже можно предусмотреть смотровую яму или даже подвал. А для подвала найдется, что хранить…

Фото планировки дома с гаражом

Чтобы предоставить информацию в наглядной форме, посмотрим фото фасадов домов, а также обратим внимание на их планировочные решения. Следует отметить, что строительство одноэтажных и двухэтажных домов имеет в себе существенное различие — это разный строительный объем, который позволяет увеличить полезную площадь путем строительства высоких зданий. При этом планировка дома с гаражом в двухэтажном доме будет существенно отличаться от одноэтажного.

Происходит это потому, что в одноэтажном доме нет возможности использовать весь допустимый потенциал конструкции. Это можно сделать, к примеру, в двухэтажном доме или доме с мансардным этажом.

Планировка с гаражом — одноэтажные дома Внизу на фото видно, что гараж рядом с домом смотрится очень хорошо. Кроме того, это практичное решение экономит время и средства его владельца. Недостаток использования всего одного этажа может оказаться достоинством в глазах людей, которым не по карману или просто не по душе строительство двухэтажного дома. Строительство мансарды многими воспринимается в штыки. Конечно, планировки с гаражом, приведенная внизу найдет своего строителя.



Планировка с гаражом — двухэтажные дома Строительство капитального дома часто ассоциируется с мечтой. Почему бы не сделать все правильно с первого раза? Нужен хороший большой гараж! Кроме того, строительный объем в этом случае используется крайне эффективно, поэтому не стоит думать, что деньги уйдут впустую.

Обратите внимание на эти два двухэтажных дома. Конечно, они имеют существенные различия, но оказались здесь они рядом не поэтому. Дело в том, что они спроектированы с односкатной крышей, что существенно уменьшает стоимость ее возведения.

Гараж и мансарда в проекте дома Проекты, приведенные внизу, можно назвать еще более экономичными, так как это дома с мансардой, которая всегда уменьшала стоимость строительства — сравнительно с возведением полноценного второго этажа.

Видео: планировка дома с гаражом

В этом видео планировки представлен обзор 3D модели проекта двухэтажного дома с гаражом. Он наглядно иллюстрирует плюсы использования встроенного гаража. Как видно из фото сверху, над гаражным помещением может располагаться жилое.

В следующем видео показано, как один предприимчивый владелец квартиры в многоэтажном доме решил проблему со своим гаражом. Я не зря поставил его в этом уроке, так как необходимо наглядно показать важность гаража.

Если вы хотите узнать подробнее про организацию полезной площади дома, смотрите другие варианты планировок.

постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.

В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.

Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.

Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.

Достоинства и недостатки

Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:

Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).

Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.

Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.

К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.

Одноэтажные дома имеют свои преимущества:

Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.

Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.

Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.

Проекты

План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.

Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.

Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.

При создании проекта следует учесть следующее:

Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.

Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.

Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.

Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.

При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.

Эскиз

Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.

Рабочие чертежи

Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.

Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.

Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.

На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.

До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.

Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.

Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.

Примеры

Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.

Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.

Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.

Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.

Планы этажей гаража

Чистая площадь: 1216 кв. Футов	Общая площадь: 1378 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 20 футов 12 дюймов
Ширина: 26 футов 2 дюйма	Глубина: 33 ′ 6 ″

План гаражного дома, жилая площадь над гаражом.

Чистая площадь: 1485 кв. Футов	Общая площадь: 1658 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 20 ′ 10 ″
Ширина: 41 ′ 5 ″	Глубина: 25 футов 11 дюймов

План этажа гаража, гараж на три машины, большая жилая площадь.

Чистая площадь: 1242 кв. Фута	Общая площадь: 1138 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 13 футов 7 дюймов
Ширина: 50 ′ 0 ″	Глубина: 25 футов 2 дюйма

План этажа гаража, гараж на три машины, большая спальня с ванной комнатой.

Чистая площадь: 951 кв.фут	Общая площадь: 1066 кв. Футов
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 19 ′ 4 ″
Ширина: 25 футов 2 дюйма	Глубина: 21 ′ 2 ″

Двойной гараж с однокомнатной квартирой, санузел, большие окна.

Чистая площадь: 1395 кв. Футов	Общая площадь: 1537 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 19 футов 6 дюймов
Ширина: 33 ′ 2 ″	Глубина: 23 ′ 0 ″

План гаража, три машины, большая однокомнатная квартира, большие окна.

Чистая площадь: 850 кв.м	Общая площадь: 941 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 11 ′ 9 ″
Ширина: 37 футов 11 дюймов	Глубина: 25 футов 2 дюйма

План этажа гаража, жилая площадь и ванная комната.

Чистая площадь: 480 кв. Футов	Общая площадь: 0 кв.м
Спальни: 0	Ванные: 0
Этажей: 1	Высота: 0 ′ 0 ″
Ширина: 20 футов 12 дюймов	Глубина: 24 ′ 11 ″

Простой план гаража, двойной гараж, простой и доступный план гаража.

Чистая площадь: 1661 кв.фут	Общая площадь: 1940 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 21 ′ 3 ″
Ширина: 36 футов 2 дюйма	Глубина: 33 ′ 6 ″

Большой гараж на три машины, однокомнатная квартира, простой и удобный дизайн.

Чистая площадь: 2265 кв. Футов	Общая площадь: 2495 кв. Футов
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 24 ′ 6 ″
Ширина: 43 ′ 10 ″	Глубина: 46 ′ 2 ″

План гаража с однокомнатной квартирой, большой гараж для рекреационной техники.

Чистая площадь: 1309 кв. Футов	Общая площадь: 1423 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 1	Высота: 14 футов 3 дюйма
Ширина: 49 ′ 11 ″	Глубина: 35 футов 11 дюймов

План этажа гаража, большая жилая площадь, одна спальня.

Чистая площадь: 1251 кв.фут	Общая площадь: 1413 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 22 ′ 9 ″
Ширина: 28 футов 3 дюйма	Глубина: 34 ′ 1 ″

План гаража с малогабаритной квартирой.

Чистая площадь: 1302 кв. Фута	Общая площадь: 1468 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 23 ′ 1 ″
Ширина: 29 ′ 2 ″	Глубина: 34 ′ 5 ″

План гаража

Чистая площадь: 1524 кв.м	Общая площадь: 1657 кв.м
Спальни: 1	Ванные: 1
Этажей: 2	Высота: 22 ′ 2 ″
Ширина: 34 ′ 7 ″	Глубина: 36 ′ 1 ″

План гаража

Планы 6 этажей крошечных домов с пристроенным гаражом

Крошечные дома бывают всех форм и размеров, но не у всех из них есть гаражи! Наличие места в помещении для парковки автомобиля может показаться роскошью, но гаражи также отлично подходят для хранения вещей и работы над проектами, которые не поместятся в вашем крошечном доме.

Даже если вам не нужно рабочее место, чтобы возиться, пристроенный гараж особенно хорошо иметь в холодные или дождливые дни, если у вас есть машина. Просмотрите планы ниже и найдите свой любимый!

Нравится Планы этажей для небольших домов для большего Этот прекрасный небольшой коттедж от Architectural Designs имеет площадь 914 квадратных футов (85 квадратных метров) и имеет гараж для подъезда с задней стороны. Дверь в гараже ведет в небольшую прачечную, а отсюда лестничный пролет ведет в основную часть дома.Наверху есть лестница, справа — гостиная / столовая открытой планировки. Кухня находится в задней части дома, а две спальни и ванная комната находятся в левой части дома. Этот дизайн от Houseplans, занимающий 999 квадратных футов (93 квадратных метра), относительно велик для крошечного дома. Парадная дверь открывается в гостиную и столовую открытой планировки с камином и выходом на террасу с правой стороны дома.Слева от гостиной в главной спальне есть гардеробная и примыкающая ванная комната. Кухня расположена за этой спальней, в нее можно попасть через столовую. Вторая ванная комната и спальня находятся в задней части дома. Этот маленький владелец ранчо от Family Home Plan имеет размеры всего 421 квадратный фут (39 квадратных метров) и может похвастаться компактной площадью, включая гараж на одну машину. Фасад дома занимает гостиная и кухня-столовая, освещенная большим эркером.Кухонные принадлежности находятся в задней части комнаты. Спальня расположена в задней части дома, и из нее можно попасть в ванную комнату с ванной. 4. Шале с одной спальней от ePlans. Этот дом от ePlans, расположенный над гаражом на три машины с уникальным дизайном, имеет площадь 628 квадратных футов (58 квадратных метров). Лестница в гараже ведет в гостиную, которая ведет к кухне-столовой справа. Двойные двери открываются на просторную заднюю палубу.Небольшой коридор на кухне ведет к передней части дома, где находятся ванная комната и две спальни со сводчатыми потолками. План этажа студии от Architectural Designs занимает 449 квадратных футов (42 квадратных метра) и включает в себя большое пространство для хранения вещей под лестницей, а также одно на первом этаже. Хозяйственный шкаф и стиральные машины находятся внизу в гараже, также здесь есть встроенная рабочая поверхность. Наверху пространство студии включает кухню с правой стороны.Ванная комната находится в задней части дома. 6. Традиционное бунгало с двумя спальнями от Houseplans. Нравится Планы этажей для небольших домов для большего Этот дизайн от Houseplans площадью 896 квадратных футов (83 квадратных метра) имеет колонный вход и много привлекательного внешнего вида. Входная дверь выходит на небольшое пространство, выложенное плиткой, которое находится в гостиной. Столовая находится за гостиной, а кухня расположена в самом конце дома.Две спальни и ванная комната занимают правую часть дома; в ванной комнате установлена ванна и душ.

Одноэтажный план небольшого дома с гаражом на одну машину

Topacio — это одноэтажный небольшой дом с гаражом на одну машину. Он состоит из 3 спален, 2 из которых расположены на возвышении от пола гостиной. В хозяйской спальне есть собственная ванная комната, а общий туалет находится рядом с кухней и обслуживает все домочадцы.

С 14-метровым фасадом и 13-метровой глубиной небольшой дом, такой как Topacio, может удобно стоять или строиться с соблюдением минимально необходимого отступа согласно местным строительным нормам.Его возвышенность также имеет преимущество на низкорасположенных участках.

Главный вход — это небольшая веранда, ведущая в гостиную. Гостиная имеет размеры 4 метра на 2,8 метра, что достаточно для размещения небольшой семьи. Справа находится небольшая столовая и кухня с туалетом и ванной, примыкающими к кухне. В задней части находится небольшая служебная зона, когда кухня слишком загружена. Его также можно использовать как прачечную и грязную кухню одновременно.

Обратите внимание, что спальня 3 не поднимается над основным этажом, что облегчает доступ, особенно для пожилых людей, поскольку они не будут подниматься по лестнице.В то время как спальни 1 и 2 приподняты, чтобы обеспечить уединение от гостиной или до основного этажа. Спальня 1 может служить главной спальней, поскольку в ней есть туалет и ванна.

Этот одноэтажный небольшой дом с одним гаражом очень эффективен с точки зрения максимизации пространства, элегантен, но прост, с длинной испанской кровлей и водосточными желобами.

ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА

План №: PHP-2017038-1S
Одноэтажный дом мечты
Кровати: 3
Ванных: 2
Площадь: 84 кв.м.
Площадь участка: 182 кв.м.
Гараж: 1

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ

Бюджет с различной отделкой. Указанные здесь значения являются приблизительной оценкой для каждой отделки и предназначены только для бюджетных целей. Бюджет уже включает затраты на оплату труда и материалы, а также в пределах, указанных большинством строителей. Валюта бюджета — филиппинское песо (PHP).

Приблизительный окончательный бюджет: 1,008,000 — 1,176,000
Полуготовый бюджет: 1 344 000 — 1 512 000
Консервативно завершенный бюджет: 1,680,000 — 1,848,000
Элегантно завершенный бюджет: 2,016,000 — 2,352,000

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Планов отдельно стоящих гаражей с жилыми помещениями — что вам нужно знать

Множество типов дополнительных жилых единиц

Сама концепция создания дополнительного жилища не нова и существует уже несколько десятилетий.Типичным дополнительным жилым домом может быть также квартира в подвале, коттедж на заднем дворе или любой другой жилой блок, построенный на основном участке.

Дополнительное жилище нельзя продать или купить отдельно, как кондоминиум, или крошечный дом на колесах, так как ADU также считается частью основного дома.

История дополнительных жилых единиц на самом деле насчитывает более 100 лет, и свидетельства более старых ADU можно найти в виде каретных домов во многих городах США, включая Вашингтон, округ Колумбия и Сиэтл.

Строительство дополнительных жилых домов фактически вышло из моды к концу ХХ века, но времена изменились. С учетом стареющего населения бэби-бумеров и того факта, что дети старшего возраста живут со своими родителями дольше, чем когда-либо прежде, некоторые домовладельцы предпочитают добавлять такие типы жилых помещений в свои дома. Одно из самых распространенных мест, где в наши дни строят бабушку, квартиру или квартиру для сдачи в аренду, — это отдельно стоящий гараж.

В дополнение к гибкости и потенциальному доходу от аренды, некоторые домовладельцы предпочитают жить в дополнительных жилых единицах, в то время как они сдают в аренду свои основные дома, чтобы они могли наслаждаться доходом от аренды и спокойствием, зная, что им не нужно обременены регулярным уходом за домом по мере взросления.

Прежде чем создавать ADU, ознакомьтесь с правилами

Прежде чем приступить к строительству дополнительного жилого дома, вы должны сначала проверить, одобрил ли отдел зонирования и планирования в вашем городе строительство ADU. Это можно сделать в Интернете, посетив сайт www.accessorydwellings.org, где вы найдете список нормативных актов по городам и штатам.

Вам также следует проконсультироваться с ассоциацией вашего домовладельца (если применимо), чтобы проверить, существуют ли какие-либо ограничения на строительство дополнительных жилых единиц в вашем районе, прежде чем приступать к реализации вашего проекта

В штате Орегон дополнительные жилые единицы, безусловно, не являются чем-то новым, эти типы жилых помещений быстро появляются по всему Тихоокеанскому Северо-Западу в последние два года, особенно в Портленде и Сиэтле.Они также становятся все более распространенными в других городах, поскольку плотность городского населения становится все более важной и, зачастую, единственным способом сделать строительство доступным.

Недавний пример на Тихоокеанском Северо-Западе — в Бенд, штат Орегон, растущем городе, который охватил дополнительные жилые единицы, старший планировщик кода Бенда, Полин Харди говорит: «Мы видели 200 построенных в Бенде только за последние 15 лет, но по-прежнему существуют серьезные препятствия для того, чтобы увидеть здесь больше построек, включая дорогие разрешения, которые могут составлять тысячи долларов, которые домовладельцы должны заплатить, прежде чем они смогут начать свои проекты ADU.”

Как правильно выбрать ADU для ваших нужд

Независимо от того, планируете ли вы жить в ADU самостоятельно или сдавать его в аренду кому-то другому, вам нужно будет подумать о наиболее вероятных вариантах использования для долгосрочного успеха вашего дополнительного жилища. Вот несколько советов, которым вы должны следовать, прежде чем выбирать план гаража с жилым пространством.

Совет № 1. Подумайте о образе жизни тех, кто будет там жить

При выборе правильного плана гаража для дополнительного жилого помещения вы должны выбрать план этажа жилого помещения, который наилучшим образом соответствует образу жизни человека или пары, которые будут там жить.Например, если вы планируете построить ADU для своих родителей, вам следует выбрать план этажа с большими дверными проемами, потому что это также сделает инвалидное кресло ADU доступным для оценки или легким передвижением для кого-то, если он использует электросамокат или ходунки.

Совет № 2 — Всегда соблюдайте баланс между бюджетом и комфортом

Заблаговременное планирование бюджета и графика с вашим строителем и стремление его придерживаться в долгосрочной перспективе поможет сократить сроки строительства и избавиться от головной боли.Постарайтесь найти баланс между соображениями комфорта и вашего бюджета, особенно если вы стремитесь закончить ADU вовремя, сдать его в аренду или чтобы ваши родители или другая семья могли жить в нем.

Совет № 3 — Сделайте хранение приоритетным

Поскольку дополнительное жилище часто представляет собой пространство площадью 1000 квадратных футов или меньше, вам следует подумать о пространстве для хранения при выборе плана этажа и подтвердить, что в ADU будет много мест для хранения, включая возможность подвешивания предметов для хранения к потолку (при необходимости) или хранение предметов под полом.

Совет № 4 — Добавьте необходимые элементы на кухню и в ванную комнату

И последнее, но самое важное: при создании ADU у вас должны быть функции, которые вы хотели бы использовать на кухне и в ванной, потому что, даже если вспомогательная квартира имеет небольшую площадь в квадратных футах, это не означает, что у вас есть в жертву комфорту. Большинство планов этажей могут включать в себя такие удобства, как полноразмерный холодильник или полноразмерную духовку на кухне.

Подробнее о строительстве дополнительного жилья

Чтобы узнать больше о строительстве дополнительного жилья (планы гаражных квартир), позвоните по телефону 1-888-945-9206, чтобы поговорить с одним из наших дизайнеров, или нажмите здесь, чтобы связаться с нами в Интернете.

Гараж на одну машину с мансардой

Двухэтажный гараж с А-образной рамой Цена

Указанные цены являются ориентировочными и не включают доставку или специальные функции. Как только вы найдете свой размер, нажмите «Получить предложение» и заполните форму, чтобы отправить свои идеи менеджеру проекта, который свяжется с вами и сообщит полную стоимость!

Размер	Дерево	Виниловая плита и пластина для пластинок	Доска Hardie, сосновая доска и рейка
12 x 12	$ 11 665	14 000 долл. США	$ 15,750
12 х 14	$ 12 490	14 990 долларов США	$ 16 860
12 х 16	$ 13 190	$ 15 830	17 810 долларов США
12 х 18	$ 14 005	$ 16 810	18 910 долларов США
12 х 20	$ 14 760	$ 17 710	$ 19 930
12 х 24	16 380	$ 19 660	22 110 долл. США
12 х 28	17 925 долларов США	21 510 долл. США	24 200 долларов США
12 х 32	19 460 долл. США	23 350 долл. США	26 270 долл. США
12 x 36	21 000 долл. США	25 200 долларов США	28 350 долл. США
12 х 40	22 430 долл. США	26 920 долларов США	30 280 долл. США
12 х 44	24 090 долл. США	28 910 долларов США	$ 32 520
12 х 48	25 730 долларов США	30 880 долл. США	$ 34 740
14 х 20	$ 17 255	$ 20 710	23 290 долл. США
14 х 24	19 175	$ 23 010	25 890 долларов США
14 х 28	21 160 долл. США	25 390 долл. США	28 570 долларов США
14 x 32	$ 23 220	$ 27 860	31 350 долл. США
14 x 36	25 310	30 370 долл. США	34 170 долл. США
14 х 40	27 425 долларов США	32 910 долларов США	37 020 долл. США
14 х 44	29 585 долларов США	35 500 долларов США	$ 39 940
14 х 48	31 800 долл. США	38 160 долл. США	42 930 долларов США

House Dems задерживают крупный социальный законопроект, планируют голосование по инфраструктуре | Новости, спорт, рабочие места

ВАШИНГТОН (AP) — Лучшие демократы внезапно отложили ожидаемое в пятницу голосование в Палате представителей по поводу их 10-летнего взноса в 1 доллар.85 триллионов социальных и экологических мер, поскольку длительная борьба лидеров за то, чтобы сбалансировать требования прогрессивных и умеренных людей, снова преследовала столп внутренней повестки дня президента Джо Байдена.

В попытке подарить ему необходимую победу лидеры все еще были готовы попытаться протолкнуть сопутствующий пакет дорожных и других инфраструктурных проектов на сумму 1 триллион долларов через камеру и к его столу.

Но даже судьба этого популярного законопроекта была под вопросом. Прогрессисты пригрозили проголосовать против, продолжая требовать одновременного голосования по двум мерам, чтобы оказать давление на умеренных, чтобы они поддержали более масштабную социальную меру.Казалось возможным, что демократы могут отложить голосование по инфраструктуре, чтобы избежать позорного поражения.

Переплетенные планы бросили тень на партию, которая в течение нескольких недель пыталась найти золотую середину в своем массивном пакете инициатив в области здравоохранения, образования, семьи и изменения климата. Это было сложно, отчасти потому, что небольшое большинство демократов означает, что они нуждаются в поддержке каждого демократа в Сенате и могут иметь в палате не более трех перебежчиков.

Демократические лидеры надеялись, что Палата представителей одобрит обе меры в пятницу, что принесет двойной триумф президенту и партии, стремящимся оправиться от неудачных выборов на этой неделе и показать, что они могут управлять.

Но эти планы были разбиты, когда после многочасовых переговоров полдюжины умеренных настаивали на том, что проголосуют против разрастающегося социального и климатического закона, если внепартийное бюджетное управление Конгресса сначала не предоставит свою оценку затрат на эту меру.

Демократические лидеры заявили, что это займет несколько дней или больше. Учитывая задержку в пятницу и планы законодателей уехать из города на недельный перерыв, это может означать, что бюджетная смета будет готова к моменту проведения голосования.

«Чтобы добиться прогресса в реализации президентского видения, важно, чтобы мы сегодня продвигали двухпартийную инфраструктуру и Закон о восстановлении лучше», — говорит спикер палаты представителей Нэнси Пелоси, штат Калифорния., написала своим коллегам, используя названия Белого дома для двух мер. Она добавила: «Программа, которую мы продвигаем, носит преобразующий и исторический характер, а значит, сложна».

Инфраструктурная мера была легко одобрена Сенатом в августе при поддержке обеих партий, в том числе при поддержке лидера сенатского меньшинства Митча МакКоннелла, республиканца Кайо. Пакет обеспечит огромные суммы для каждого штата на автомагистрали, железные дороги, общественный транспорт, широкополосный доступ, аэропорт, питьевую воду и очистку сточных вод, электросети, порты и другие проекты.

Но этот законопроект стал залогом долгой борьбы за рычаги влияния между прогрессивными и умеренными демократами. Сторонники прогресса заявили, что поддержат закон об инфраструктуре только в том случае, если по этим двум мерам будет проводиться совместное голосование.

Член палаты представителей Прамила Джаяпал, штат Вашингтон, который возглавляет Прогрессивную фракцию Конгресса, состоящую из 95 членов, в пятницу возобновил эту временную привязку, заявив, что беспартийный Объединенный комитет Белого дома и Конгресса по налогообложению предоставил законодателям всю налогово-бюджетную информацию, необходимую для широкой публики. законопроект.

«Если наши шесть коллег все еще хотят дождаться оценки CBO, мы согласимся дать им это время — после чего мы сможем проголосовать по обоим законопроектам вместе», — написала она. Это убедительно свидетельствует о том, что по крайней мере некоторые сторонники прогресса проголосуют в пятницу против законопроекта об инфраструктуре.

Это привело бы к потере инфраструктурной меры, если бы достаточное количество республиканцев не поддержало ее, чтобы она все равно прошла, что казалось маловероятным. Это может означать, что Пелоси, которая долгое время отказывалась голосовать по каким-либо законопроектам, если она не знает, что победят демократы, снова выберет этот путь и откажется от голосования по инфраструктуре, пока оба законопроекта не будут готовы к рассмотрению.

Ранее в пятницу Байден, встречаясь с журналистами, чтобы рекламировать сильный ежемесячный отчет о занятости, сказал, что он возвращается в Овальный кабинет, «чтобы сделать несколько звонков» законодателям. Он сказал, что попросит их «проголосовать за оба этих законопроекта прямо сейчас».

Демократы стремятся быстро добиться успехов через несколько дней после поражения на выборах губернатора в Вирджинии и разочаровывающих конкурсов в других местах.

Принятие Палатой представителей более крупной меры Байдена направило бы ее в Сенат, где она столкнулась бы с определенными изменениями и новой демократической драмой.Это главным образом из-за требований сенатора Джо Манчина из Западной Вирджинии и Kyrsten Sinema из Аризоны ограничить расходы на эту меру и ограничить или прекратить некоторые из ее инициатив.

Но одобрение Домом более мелких двухпартийных инфраструктурных мер отправит их прямо в Белый дом, где Байден наверняка одержит победу. Предполагается, что этот закон создаст горы рабочих мест.

Пелоси встретился поздно вечером в четверг с латиноамериканскими законодателями, которые хотели, чтобы более широкая мера пошла как можно дальше, чтобы помочь иммигрантам остаться в США.С. Однако их перспективы смелых действий ограничены строгими правилами Сената. Член палаты представителей Адриано Эспайлат, штат Нью-Йорк, заявил в пятницу, что они обсуждали продвижение этого вопроса в других законопроектах и считают Пелоси своим союзником.

Стратегия Пелоси, казалось, была сосредоточена на принятии в ее палате максимально надежного социального и климатического законопроекта, а затем на предоставление Сенату возможности скорректировать или исключить те части, на которые его члены не согласятся. В последних корректировках законопроекта, направленных на подведение итогов голосования, Комитет по внутренним правилам одобрил поправки к налоговым вычетам на уровне штата и округа и другие вопросы.

Счет вдвое меньше первоначального пакета Байдена в 3,5 триллиона долларов, он превышает 2100 страниц и пользуется поддержкой прогрессивных законодателей, даже несмотря на то, что он меньше, чем они хотели.

Республиканцы считают эту меру слишком дорогой и наносящей ущерб экономике.

Этот пакет предоставит большому количеству американцев помощь в оплате медицинского обслуживания, воспитания детей и ухода за пожилыми людьми на дому. Стоимость рецептурных лекарств снизится, поскольку Medicare впервые сможет вести переговоры с фармацевтическими компаниями о более низких ценах на некоторые лекарства, что является долгожданным приоритетом демократов.

Пакет предоставит налоговые льготы на сумму около 555 миллиардов долларов, поощряя более чистую энергию и электромобили. В последние дни демократы добавили ключевые положения, восстановив новую программу оплачиваемых отпусков по семейным обстоятельствам и разрешения на работу для иммигрантов.

Большая часть стоимости пакета будет покрываться за счет более высоких налогов для более богатых американцев и крупных корпораций.

Manchin отреагировал на новую программу отпусков по семейным обстоятельствам, которая, как ожидается, предоставит четыре недели оплачиваемого отпуска меньше, чем предполагалось ранее 12 недель.

Сенаторы также, вероятно, исключат только что добавленное иммиграционное положение, которое позволит 7 миллионам иммигрантов в стране без юридического статуса обращаться за разрешением на работу сроком до двух пяти лет.

Последние новости сегодня и многое другое в вашем почтовом ящике

План

американских демократов расширяет право на налоговые льготы на электромобили для более дорогих грузовиков, внедорожников

Электромобили заряжаются в гараже Калифорнийского университета, Ирвин, 26 января 2015 года.REUTERS / Lucy Nicholson / File Photo

ВАШИНГТОН, 3 ноября (Рейтер) — Демократы в Палате представителей США опубликовали в среду обновленные меры по социальным расходам и климату, которые расширяют предлагаемую налоговую льготу в размере 12500 долларов для более дорогих автомобилей с нулевым уровнем выбросов при одновременном снижении ограничения дохода для правомочных покупателей.

Обновленный законопроект, по которому Палата представителей может проголосовать в ближайшие дни и который теперь включает оплачиваемый отпуск по семейным обстоятельствам, изменяет цены на автомобили, имеющие право на получение кредита. Допускаются фургоны, внедорожники и грузовики с рекомендованной производителем розничной ценой до 80 000 долларов США, в то время как седаны остаются по цене 55 000 долларов США, как и в предыдущей версии.

В более ранней версии кредиты ограничивались 64 000 долларов для фургонов, 69 000 долларов для внедорожников и 74 000 долларов для пикапов. Предыдущий план налоговых льгот для электромобилей оценивался примерно в 15,6 млрд долларов в течение 10 лет.

Новое предложение ограничивает полную налоговую скидку на EV для индивидуальных налогоплательщиков, сообщающих скорректированный валовой доход, в размере 250 000 долларов США или 500 000 долларов США для совместных подателей, по сравнению с 400 000 долларов для индивидуальных подателей и 800 000 долларов для совместных подателей.

Предложение даст большой толчок развитию электромобилей, но встречает сопротивление со стороны республиканцев, иностранных автопроизводителей и иностранных правительств.

План House включает льготы в размере 4500 долларов для автомобилей, произведенных профсоюзами, и 500 долларов для аккумуляторов американского производства. Транспортные средства должны быть произведены в Соединенных Штатах, начиная с 2027 года, чтобы претендовать на получение кредита в размере 12500 долларов.

Налоговые льготы для электромобилей поддерживаются президентом Джо Байденом и профсоюзом United Auto Workers, и они непропорционально выгодны для большой тройки автопроизводителей Детройта — General Motors Co (GM.N), Ford Motor Co (FN) и Stellantis NV, материнской компании Chrysler. собрать их U.Автомобили производства S. на заводах, представленных профсоюзами.

Иностранные автопроизводители резко раскритиковали решение дать профсоюзным автомобилям большую поддержку, в то время как 25 послов написали законодателям в пятницу, возражая против этого.

Предложение по электромобилям отменяет поэтапную отмену налоговых льгот после того, как автопроизводители продали 200 000 электромобилей, что снова даст право GM вместе с Tesla Inc (TSLA.O).

У Tesla и иностранных автопроизводителей нет профсоюзов, представляющих заводских рабочих США, и многие из них боролись с попытками UAW организовать U.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые одноэтажные дома: каталог, фото

Планы проектов одноэтажных домов: особенности планирования

Планы одноэтажных домов: дополнительные возможности

Проект загородного дома Z500: документация

Дом построен по проекту Z7 нашим партнером:

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Строительство домов с гаражом под ключ. Проекты и цены домов с гаражом

Проекты домов с гаражом

Преимущества

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

План двухэтажного дома с гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

планы мансардных домов площадью 150 кв. м из пеноблоков под одной крышей с гаражом

Особенности

Материалы

Дерево

Кирпич

Газовые и пеноблоки

Каркасы и сэндвич-панели

Крыша

Утепление

Пенопласт

ДВП

Стекловата

Минеральная вата

Проекты

Маленький дом

Гараж на 2 машины

С подвалом

Советы

Красивые примеры

Проекты домов и коттеджей с ценами: Ситистрой

Типовые проекты домов и коттеджей в Тюмени

Сделай шаг к счастливой жизни!

Состав проекта дома

Архитектурный раздел

Состав проектной документации и сроки проектирования загородных домов

Разработка проекта домов из кирпича, газобетона, керамики и керамзитоблоков в Тюмени

Этапы работы

1. Заявка

2. Консультация

3. Эскиз

4. Проекты

5. Результат

Планировка дома с гаражом

Фото планировки дома с гаражом

Планировка с гаражом — одноэтажные дома

Планировка с гаражом — двухэтажные дома

Гараж и мансарда в проекте дома

постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой

Достоинства и недостатки

Проекты

Эскиз

Рабочие чертежи

Примеры

Планы этажей гаража

План гаражного дома, жилая площадь над гаражом.

План этажа гаража, гараж на три машины, большая жилая площадь.

План этажа гаража, гараж на три машины, большая спальня с ванной комнатой.

Двойной гараж с однокомнатной квартирой, санузел, большие окна.

План гаража, три машины, большая однокомнатная квартира, большие окна.

План этажа гаража, жилая площадь и ванная комната.

Простой план гаража, двойной гараж, простой и доступный план гаража.

Большой гараж на три машины, однокомнатная квартира, простой и удобный дизайн.

План гаража с однокомнатной квартирой, большой гараж для рекреационной техники.

План этажа гаража, большая жилая площадь, одна спальня.

План гаража с малогабаритной квартирой.

План гаража

План гаража

Планы 6 этажей крошечных домов с пристроенным гаражом

Одноэтажный план небольшого дома с гаражом на одну машину