Гараж пристроен к дому: Пристройка гаража к кирпичному дому: варианты и правила сооружения — foamin.ru

Содержание

Как пристроить гараж к дому

Жить в частном доме и не иметь транспортного средства очень сложно, практически невозможно. Вопрос только, когда именно автомобиль появится на вашем дворе, до завершения строительства основного жилого здания или только через несколько лет после его окончания, что очень даже возможно. Даже если вы только рассчитали и спланировали свой дом на участке, стоит подумать, как можно пристраивать коробку гаража к несущей стене готового здания. Пристроить гараж к дому своими руками можно, но дело это хлопотное, и требуются хорошие знания техники строительства.

Основные способы пристроить коробку гаража к дому

Техника возведения коробки гаража в виде пристройки к дому зависит от материала и способа обустройства фундамента и стен основного здания. Чем тяжелее здание и сложнее грунт, тем труднее две конструкции объединить в одно целое. Пристроить капитальное здание гаража к несущей стене дома можно несколькими способами:

Связать два фундамента, гаража и главной постройки, с помощью переходной связки из арматуры и заделочной массы;

Разделить и оставить фундаменты гаража и жилого дома в виде независимых и несвязанных конструкций. Такой способ обустройства фундаментной системы используют для тяжелых строений, и если грунт обладает слабой несущей способностью;
Пристроить гараж на этапе формирования фундамента и возведения основного здания.

Совет! Прежде чем планировать, как пристроить гараж к дому, следует уточнить параметры пристройки.

Помимо решения чисто технических вопросов возведения фундамента и стен здания, перед тем как пристроить коробку, потребуется оформить проект изменений и перестройки основного капитального здания, согласовать его месторасположение в бюро архитектуры и в органах пожарного надзора. Для примера, гараж, как капитальное здание, в соответствии с нормами пожарной безопасности, должен отстоять от ближайшей постройки не менее чем на шесть метров, при этом расстояние до забора ограждения участка может быть всего один метр.

Таким образом, пристроить гараж можно, если соседи не успели возвести ранее аналогичный объект на фундаменте. Но даже если на соседних участках нет строительной активности, это не значит, что удастся найти общий язык по данному вопросу.

Варианты возведения пристройки гаража

Способы связки двух ленточных фундаментов делят на незамкнутые и обычные. Незамкнутые варианты, как видно из приведенной схемы, это обычные П-образные ленточные отливки из бетона на глубину промерзания грунта. Жесткость таких фундаментов невелика, поэтому с их помощью можно пристроить легкий каркасный вариант со стенами из сип-панелей, арболитового блока или газобетона или пеноблоков.

Обычные сопряженные схемы фундаментов выглядят, как два замкнутых четырехугольника, имеющих небольшой зазор между основаниями. На таком фундаменте можно пристроить достаточно тяжелые гаражи из кирпича или шлакоблока.

Хитрый способ пристроить гараж к зданию дома

Наиболее простым способом пристроить гаражное помещение любого размера и формы к капитальной стене дома можно с использованием обычной каркасной конструкции из сэндвич- панелей. В этом случае есть возможность остроумно использовать малый вес и конструктивные особенности такого сборного гаража:

Фундаментная основа под возведение здания выполняется ленточного типа на глубину не менее 50- 60 см, бетон можно залить даже без опалубки, но с обязательным армированием четырех ниточным прутком диаметром в 10 мм. Утепление ленты потребуется выполнить только по внешней стороне фундамента, не примыкающей к зданию дома;
Небольшой вес гаража и хорошие теплоизоляционные качества позволяют выполнить пристройку на относительно слабом фундаменте, без привязки к капитальной стене жилого дома;
Такая конструкция по нормативам будет считаться временной постройкой, соответственно, есть возможность не соблюдать ограничения по удалению от забора и пожарные нормы в шесть метров, тем более что стены сэндвич панелей сделаны из тонколистовой стали и минеральной ваты. Там просто нечему гореть.

Таким способом можно пристроить гараж к деревянному дому или щитовой конструкции. Минимальное давление на грунт позволяет пристроить сооружение в непосредственной близости к фундаменту основного жилого здания, без риска просадки и деформации бетонного основания. Стальные несущие фермы крыши, помимо опорных стоек, закрепляются с одной стороны на кирпичной кладке жилого дома, что значительно повышает устойчивость и прочность конструкции.

Важно! В этом случае на слабом фундаментном основании можно пристроить относительно высокий гараж с потолками под три метра. При этом огромная парусность пристройки никоим образом не повлияет на ее прочность и устойчивость.

Гараж, пристроенный к дому, имеет преимущество перед любыми другими вариантами, прежде всего, в огнестойкости, что для подобного рода строений имеет первостепенное значение. К недостаткам строения на основе сэндвич- панелей можно отнести тот факт, что внешняя «пластиковая» фактура стен потребует дополнительных усилий и затрат для декорирования постройки под стиль и цвет основного здания.

Как правильно пристроить гараж из газобетона или пеноблока

Принципиальных отличий в возведении гаража из пеноматериалов нет. Для того чтобы пристроить легкое здания из пеноматериалов, потребуется дополнительно нарастить жесткость его стен и обеспечить максимальную прочность сопряжения ленточного фундамента с основанием жилого здания.

Во-первых, в стенах в каждом третьем ряду предусмотреть горизонтальное армирование кладки из блоков стальной сеткой.

В углах потребуется выполнить заделку в фундаментное основание вертикальной арматуры из прутка, которую обязательно перевязывают с горизонтальными слоями.

Во-вторых, перед заливкой опалубки фундаментной ленты гаража необходимо пробить окна до арматуры фундамента жилого здания и приварить с шагом в 20- 30 см горизонтальные отрезки выпуска к арматурному каркасу будущего основания гаража. Это позволит обеспечить достаточную жесткость соединения двух фундаментов.

В третьих, пристраивать коробку из газобетона к жилому зданию можно при условии обустройства армирующего пояса в верхней части стен гаража. В противном случае нежесткая кладка из газобетона не удержит распирающего действия стропил и каркаса крыши даже при наличии связки с капитальной стеной жилого дома.

Пристроить к зданию гараж из шлакоблока или кирпича

Наиболее распространенным является решение пристроить гараж из того же материала, что был использован при возведении основного жилого здания.

В большинстве случаев считается, что удельное давление на грунт такой пристройки будет совпадать с нагрузкой фундамента жилого дома, что должно уменьшать разницу в просадке бетонной ленты или фундаментных блоков двух коробок. Соответственно, нет необходимости жестко пристраивать и привязывать две опорные системы друг к другу.

В действительности подобрать параметры небольшого бетонного основания гаража в соответствии с осадкой большого здания достаточно сложно. На практике такие фундаменты или выполняют в виде единой конструкции, или оставляют разобщенными.

При этом бетонную ленту основания отливают с запасом на осадку, как показано на схеме. Каким именно должно быть превышение по высоте, может решить лишь опытный специалист-строитель, занимающийся сопряженными фундаментами.

Заключение

Независимо от устройства гаража и способа его пристроить к основному зданию, между двумя постройками всегда обустраивается внутренний переход, позволяющий попадать из одного помещения в другое, не выходя на улицу.

На этом всегда базируется главная идея пристройки. Гараж по своему предназначению всегда наполнен массой испарений ГСМ и остатками выхлопных газов, способных с малейшими сквозняками проникать внутрь жилых помещений. В этом случае между двумя зданиями обустраивается небольшой, хорошо вентилируемый тамбур с двумя дверьми. Практика показала, что потери тепла в этом случае незначительны, а запахи удаляются достаточно эффективно.

Сосед хочет пристроить гараж к дому. Почему отдельный гараж можно, а пристрой с общей крышей нельзя? | Сергей Горбунов

Всем привет. Хочу рассмотреть ситуации пристройки гаража к дому. Вопрос очень щепетильный и не простой.

С одной стороны, все знают, что гараж — отдельно стоящий — это хозяйственная постройка и в голове сразу возникает расстояние от соседнего забора — 1 метр.

Отдельно стоящий гараж на участке.

Источник изображения: https://avatars.mds.yandex.net/get-pdb/1554263/150dc3b1-ea4b-4e81-b205-98a7df260639/s1200?webp=false

Отдельно стоящий гараж на участке. Источник изображения: https://avatars.mds.yandex.net/get-pdb/1554263/150dc3b1-ea4b-4e81-b205-98a7df260639/s1200?webp=false

Но это если на соседнем участке нет построек. Если есть капитальные постройки, то тут нужно руководствоваться правилами противопожарной безопасности и смотреть из чего выполнены постройки у соседа, из какого материала будет ваш гараж.

Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
Статья 75. Противопожарные расстояния на территориях садовых, дачных и приусадебных земельных участков

Если же строений на соседнем участке нет, и сосед их не планирует строить, т. е. не заложен фундамент и не оформлено разрешение на строительство, тогда вроде все понятно с отдельно стоящим гаражем: его можно располагать от 1 метр от соседского забора.

А вот сколько отступать от гаража, пристроенного к дому?

Так как не эксперт в этих делах начал искать информацию в интернете.

Определяющее значение при определении расстояния от пристроенного гаража до соседского гаража будет иметь то, как этот гараж пристроен.

Существует два вида гаражей:

встроенный — находится с домом под одной крышей
пристроенный — крыша у гаража отдельная.

Гараж с домом находится под одной крышей, получается гараж встроенный — для него действуют нормы как для жилого дома. Источник изображения: https://avatars.mds.yandex.net/get-pdb/1939052/ac9688b3-c371-43e5-a4a3-998082d6630c/s1200

Гараж с домом находится под одной крышей, получается гараж встроенный — для него действуют нормы как для жилого дома. Источник изображения: https://avatars.mds.yandex. net/get-pdb/1939052/ac9688b3-c371-43e5-a4a3-998082d6630c/s1200

И вот если сосед решит строить гараж и подвести его под единую крышу с основной постройкой, то получится, что гараж будет являться встроенным. Тем самым расстояние от гаража до забора уже будет считаться не один метр (как от хоз. постройки), а как от жилого дома до границы соседнего участка.

Пример пристроенного к дому гаража. Источник изображения: https://забор-рм.рф/wp-content/uploads/2017/01/sv0-min.jpg

В нашем поселке расстояние от жилого дома до границы соседнего участка установлено 6 метров, поэтому сосед не сможет пристроить гараж с единой крышей, так как расстояние до моего забора будет меньше.

А вот на этой фотографии не разобрался однозначно. На первый взгляд — крыша отдельная, вроде бы можно считать пристроем. Источник изображения: http://проекты-строительство-домов.

бел/img/3-1.jpg

А вот если гараж будет пристроенный к дому — а значит крыша у гаража будет своя — независимая от дома, — то отступы от гаража будут считаться как от отдельно стоящего гаража, то есть один метр.

Вроде разобрался в вопросе, теперь займусь музыкой)). Источник изображения: https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1892973/pub_5cf15a1ce84caf00ae7aa195_5cf15e6b6ba33d00afc8a86b/scale_1200

Если не прав, поправьте в комментариях.

Подписывайтесь на Мой канал в дзене, чтобы не пропустить новые статьи.

А с вами, уважаемые мои читатели, был самостройщик Сергей Горбунов, также подписывайтесь на мой ютуб Канал самостройщика СТРОЮ САМ.

как пристроить конструкцию к дому из кирпича, дерева

На чтение 6 мин Просмотров 492 Опубликовано 16.11.2020 Обновлено 31.10.2020

Приобретение дома с участком дает владельцу возможнось решить проблему с парковкой и мелким ремонтом имеющегося у него транспортного средства. Можно возвести пристройку к имеющемуся строению. Сооружая гараж, важно определить, с какой стороны дома будет вестись строительство. Обычно стараются сделать так, чтобы путь от ворот в гараж до въезда на участок был как можно короче.

Достоинства и недостатки пристроенного гаража

К гаражу, пристроенному к дому, легче подвести коммуникации

Гараж, пристроенный к дому, обладает следующими достоинствами:

Несущая стена основного дома толстая и практически всегда теплая. Таким образом тепло в пристроенном гараже сохранить намного легче, чем в отдельно стоящем сооружении.
В жилой дом уже заведены все необходимые коммуникации и присоединиться к ним значительно проще, чем заводить в отдельный гараж.
Можно организовать дополнительный вход через гараж.

Можно пристроить к дому двухэтажный гараж, позволяющий расширить полезную площадь здания. Комнаты над гаражом обустраивают как зимний сад, бильярдную и пр.

Не рекомендуется располагать над гаражом жилые комнаты.

Расположение пристройки

Пристройка гаража осуществляется на отдельном фундаменте

Оптимальное расположение пристроенного гаража определяется не только коротким подъездным путем. Не менее важно оценить возможность подключения необходимых в гараже инженерных коммуникаций:

электрическая сеть;
отопление;
водопровод и отвод стоков;
сигнализация (пожарная и охранная).

Имеет значение сохранение целостности зрительного восприятия всего комплекса. Нужно рассмотреть возможность взаимного расположения жилого дома и пристройки под одной крышей.

Порядок проведения строительных работ

Пристройка гаража к дому – процесс непростой, требующий особого внимания при стыковке фундаментов двух сооружений. Сложность заключается в том, что основное строение уже прошло этап усадки, а пристройка еще только начнет усаживаться. При неправильно состыкованных фундаментах может произойти перекос соединяемых строений, что в дальнейшем приведет к нарушению целостности всего сооружения.

Независимо от способа стыковки двух фундаментов рекомендуется после заливки основания пристройки выдержать его в спокойном состоянии не менее одного года – это позволит убедиться в том, что сформированная конструкция устойчива.

Существует несколько способов стыковки ранее построенных зданий с фундаментом вновь возводимой пристройки.

Жесткое соединение двух фундаментов

На уровне бетонного основания жилого дома выкапывают траншеи, в которые засыпают гравийно-песчаную подушку. Затем в имеющийся фундамент забивают арматурные стержни длиной 0,5 м. Для этого перфоратором пробивают в нем отверстия диаметром чуть меньшим, чем диаметр арматуры, куда затем ее «загоняют». Далее на песчано-гравийную подушку укладывают армирующий каркас, к которому проволокой привязывают забитые штыри. Потом заливают получившуюся конструкцию бетоном.

«Мягкое» соединение пристроек.

Бетонное основание пристройки и старый фундамент разъединяют мягкой прослойкой, в качестве которой чаще всего используют рубероид. Таким образом обеспечивается «развязка» двух фундаментов. При усадке гаража такой вариант поможет избежать резких перекосов и трещин.

Пристройка облегченного гаража каркасного типа

Каркасный гараж-пристройка

Облегченный гараж из сэндвич-панелей можно установить на слабом фундаменте в непосредственной близости от основного строения без привязки к его капитальной стене. При этом бетон заливают в траншеи глубиной 50-60 см с армированием четырьмя прутками диаметром 10 мм. Утепляют его только по внешней стороне, которая не примыкает к дому. Минимальное давление, которое такая конструкция оказывает на грунт, сводит риск деформации и просадки фундамента основного здания к нулю.

Незамкнутые ленточные фундаменты представляют собой П-образные бетонные отливки, уложенные на глубину промерзания грунта. Жесткость их невелика, поэтому их используют при возведении легких каркасных пристроек из СИП-панелей и газо- или пенобетонных блоков. Таким же образом можно пристроить гараж к деревянному дому.

Замкнутые основания имеют вид двух четырехугольников, расположенных с небольшим зазором относительно друг друга. Такая связка позволит пристроить к основному строению тяжелые гаражи из кирпичей или шлакоблоков.

Рассчитать параметры бетонного фундамента гаража в соответствии с осадкой довольно сложно. Поэтому основание такой пристройки заливают с запасом по высоте.

Возведение стен

Стены можно выкладывать, когда бетон фундамента полностью застынет

После того как фундамент приобретет необходимые прочностные характеристики, приступают к возведению стен. Лучше всего для этих целей вместо кирпича использовать блоки из ячеистого бетона – они легкие, хорошо обрабатываются и недороги. Размеры позволяют сократить время строительства.

Начинают строительство с гидроизоляции. Для этого применяют рубероид или специальную мастику, которую укладывают на основание в несколько слоев.

Затем наносят строительный раствор и приступают к укладке стенового материала. При применении кирпича используют цемент, а вот для блоков из ячеистого бетона понадобится специальный клей. Стену дома необходимо связать с примыкающей к ней стеной гаража. Для этого используется арматура диаметром 10 мм, штыри из которой вбивают в стену дома на уровне кладочного шва. Если гараж возводится из кирпича, штыри вбивают через каждые 6-10 рядов, а если из блоков – через каждые 3-5 рядов. В каждый ряд вбивают 2-3 штыря, их выступающая часть должна быть не менее 25 см. Если к кирпичной стене дома пристраивают деревянный гараж, для ее крепления понадобятся металлические уголки, анкера и длинные саморезы для дерева. При этом к стене дома крепят каждый брус.

По окончании работ стену, примыкающую к основному зданию, обрабатывают огнеупорным составом, после чего приступают к возведению крыши.

Крыша гаража

Односкатная крыша — самый удобный вид

Как правило, выбор падает на односкатную конструкцию, отличающуюся простотой монтажа и экономичностью.

Порядок монтажа:

Определяют высоту строения и на самом верхнем уровне крепят горизонтальный брус во всю длину постройки. Его минимальное сечение должно составлять 50х100 мм. Способ крепления бруса существенного значения не имеет, главное – обеспечить достаточную прочность крепления.
На противоположной стене гаража крепят мауэрлат.
Стропильные ноги крепят одним концом к мауэрлату, а другим – к брусу, закрепленному на стене дома. Соединяют их стальными уголками и саморезами на расстоянии не менее 20 см друг от друга.
Затем на стропильные ноги монтируют обрешетку, поверх которой укладывают гидроизоляцию, а затем кровельный материал.
Фронтоны закрывают стеновым или кровельным материалом. Можно также использовать любые листовые материалы.

При обустройстве гаражной пристройки важно создать гармоничный архитектурный комплекс. Добиться этого будет легче, если крыша основного сооружения и пристроенного гаража будет выполнена из одного и того же материала.

Гаражные ворота

Финишная обшивка и ворота должны гармонировать с общим внешним видом дома

Ворота, которыми будет оснащена пристройка, должны обеспечить сохранность транспортного средства. Выбор ворот полностью зависит от предпочтений владельца и его финансовых возможностей. Ворота бывают:

секционными;
поворотными;
роллетными.

Гаражные ворота секционного и роллетного типа не требуют дополнительного пространства для открывания.

Пристроенный к дому гараж на отдельном фундаменте

Иногда пристроенный к дому гараж лучше возводить на отдельном фундаменте.

Если на участке сложный или неравномерный грунт, жесткое соединение фундаментов дома и пристройки делать нежелательно.

Пристроенный к дому гараж – отдельный фундамент отделяется деформационным швом

Фундамент пристройки выполняется замкнутым. Располагается он вплотную к фундаменту дома. Но делается он немного выше основного фундамента. Этот небольшой запас дается на усадку. После того, как пристроенный к дому гараж даст усадку, фундаменты должны оказаться на примерно одинаковом уровне.

Деформационный шов

Так как отдельный фундамент пристроенного к дому гаража должен дать первоначальную усадку и немного опуститься относительно фундамента дома. Возможность взаимного смещения при усадке фундаментам обеспечивает деформационный шов.

Деформационный шов

Благодаря деформационному шву, пристроенный к дому гараж и дом могут смешаться в вертикальном направлении друг относительно друга без негативных последствий.

Деформационный шов кроме механического разделения фундаментов выполняет функцию тепло- и гидроизоляции.

Для устройства деформационного шва можно использовать:

Закрытые слоем рубероида или гидроизоляции:
- Доски;
- Фанеру;
- Жесткую минеральную вату;
- Паклю;
Пенопласт

Каркасный гараж, пристроенный к дому

Пристроенный к дому каркасный гараж является самым простым и беспроблемным решением. Каркасную постройку можно установить на фундаменте из винтовых свай, практически не дающем усадки. К тому же смонтировать фундамент на винтовых сваях и каркасную постройку можно в любое время года. Пристроенный к дому гараж можно установить даже зимой без ущерба качеству.

Соединение фундаментов

Если появление массивной капитальной постройки может негативно отразиться на целостности фундамента, то легкий пристроенный к дому гараж из сэндвич панелей на свайном фундаменте не оказывает какого-либо влияния на силовую конструкцию дома. Даже если использовать плитный или ленточный фундамент – сравнительно небольшой вес каркасного гаража просто не может спровоцировать неправильную усадку дома.

Как пристроить гараж к дому: от фундамента до крыши

Автомобиль из предметов роскоши давно перешел в разряд жизненно необходимых вещей. Без машины невозможна жизнь за городом, вдалеке от общественного транспорта. Но в этом случае приходится решать, что предпочесть для «железного коня» — открытый воздух, навес, капитальный гараж, пристроенный к дому, или на удалении. Каждый из вариантов имеет право на существование. Рассмотрим по порядку.

Выбираем гараж рядом с домом

Преимущества:

можно строить одновременно с основным зданием. Не придется дополнительно копать фундамент, делать отдельные стропила для крыши;
легче дается стилевое решение. Пристройка становится продолжением стены, не выделяется, не отвлекает на себя внимание;
нет необходимости в траншеях, заглублении кабель-каналов и труб ниже уровня промерзания. Если требуется отопление, производится подключение к основному котлу;
экономия на материале. Возводить приходится 3 стены. Четвертая — общая с жилым строением;
есть возможность обустроить проход из гаража в основное здание и не мокнуть под дождем или снегом.

Но есть даже не недостатки, а моменты, которые необходимо учитывать:

в соответствии с законодательством от стены дома до забора — не менее 5 метров. Это значительно осложняет проблему выбора территории под размещение;
если гараж не предусмотрен изначально, то особую осторожность следует проявлять при подготовке фундамента. Если окажется, что нагрузка на грунт отличается, то возможны трещины и значительная осадка. На качестве основания экономить нельзя. Машина-внедорожник весит несколько тонн, при движении создает дополнительную вибрацию и нагрузку;
удаленность от въездных ворот. Если дом расположен в глубине участка, то большая его часть может стать проезжей частью;
необходима полноценная пожарная сигнализация или, хотя бы, датчики задымления. Не стоит забывать, что есть общая стена, а в гараже всегда хранится определенный запас бензина, смазочных материалов;
в соответствии с правилами пожарной безопасности должен быть запасной выход, а смежная стена выкладывается из огнеупорного кирпича.

Дом из бруса

24.62%

Дом из кирпича

18.41%

Бревенчатый дом

14.5%

Дом из газобетонных блоков

16.46%

Дом по канадской технологии

11.51%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.77%

Монолитный дом

4.04%

Дом из пеноблоков

3.41%

Дом из сип-панелей

3.29%

Проголосовало: 3318

Не менее важная задача — выбор материала для строительства. При этом лучше исходить из ответов на следующие вопросы:

требуется временное убежище от дождя или постоянный гараж;
вы готовы потратить несколько месяцев на закладку и выдержку полноценного фундамента или предпочитаете конструкцию из легких материалов, возведенную за пару дней;
что важнее стройка на века или экономия на материалах.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Если речь не идет о временном навесе или размещении стандартного металлического гаража, то для постройки лучше всего выбирать кирпич. Металл подвержен коррозии, ячеистый пенобетон не требует особых навыков в кладке, но готовое помещение требует тщательной внешней и внутренней отделки из-за непрезентабельного внешнего вида.

В ситуации с кирпичной кладкой достаточно стандартного или полуторного варианта, чтобы надежно защитить машину от внешнего воздействия.

Требования пожарной безопасности

Автомобиль был и остается источником повышенной опасности. Это относится и к гаражу. Там будут храниться горючие вещества, располагаться инструменты. Чтобы пожарная охрана не предъявляла претензии, необходимо соблюдать следующие требования:

от окна или двери основного здания до ворот гаражного комплекса — не менее 2,5 метров;
от балкона на втором этаже и выше до максимально высокой точки крыши технического помещения — не менее двух метров.

Важно: оформление перепланировки

Частный дом — частная собственность. Но при этом собственник обязан ставить на учет все вновь построенные объекты либо регистрировать переделки. До начала строительства в БТИ предоставляются:

копия свидетельства, подтверждающего право собственности на объект недвижимости;
копия поэтажного плана здания;
проект постройки. Лучше обратиться в специализированную компанию и заказать;
техпаспорт основного здания;
проектная документация, предварительно согласованная в местном архитектурном управлении.

Со всех документов снимаются копии и заверяются в нотариальном порядке.

Если этого не сделать, то сосед настроенный недружественно, любой слишком активный прохожий решит, что постройка расположена неверно, нарушает его права на получение солнечного света. В этом случае придется либо все сносить, либо платить значительный штраф и проходить регистрацию в официальном порядке.

Фундамент — залог долголетия гаража

Россия — большая страна. Здесь есть и каменистые грунты, и глинистые, и песчаные. В первом случае обходятся без прочного фундамента. Земля воспримет и перераспределит нагрузку от автомобиля. Во всех остальных ситуациях придется потратить время и силы на обустройство основания.

На плывунах предпочтение отдается свайному, столбчатому или свайно-винтовому варианту. Ленточный фундамент приемлем вне зависимости от типа грунта. В любом случае работы можно провести своими руками, без привлечения бригады профессиональных строителей.

Последовательность операций по заливке фундамента:

расчистка территории от растений и мусора. В идеальном варианте снимается плодородный слой земли, чтобы не остались корни;
подготовка материалов: песка, цемента, щебня, арматурной проволоки, досок для опалубки и упоров;
разметка места под будущий гараж с учетом всех ограничений, возможности заезда машины;
копка траншеи в соответствии с планом. Ширина — 70-90 см, глубина зависит от промерзания почвы в самые холодные месяцы. Работать можно вручную и с привлечением небольшого экскаватора при наличии достаточной площади для маневра;
дно последовательно засыпается слоями песка и щебня с тщательной утрамбовкой. Если есть виброплита, используют ее. Толщина каждого слоя — в пределах 10-15 см;
установка опалубки из щитов, фанеры, листов нержавейки. Важно помнить, что бетон будет давить на доски, соответственно, с наружной стороны требуются прочные упоры;
монтаж арматурного каркаса. Лучше выбирать прутья толщиной 8-12 мм. Для соединения используется специальная проволока 1-2 мм либо контактная сварка. Арматурные прутья не должны заканчиваться в углах (понадобится промышленный либо самодельный листогиб), касаться почвы и выходить на поверхность, чтобы избежать коррозийных процессов и преждевременного разрушения;
подготовка и заливка цементной смеси с применением щебня мелкой фракции. Рекомендуется заливать всю траншею одновременно, чтобы не возникали перекосы. После заливки необходимо тщательно попротыкать поверхность, чтобы выпустить воздух.

Полное схватывание фундамента занимает 28 календарных дней. Фундамент все это время следует накрывать плотной черной пленкой, а бетон периодически поливать водой, чтобы высыхание происходило равномерно. После этого удаляют опалубку.

Если гараж строится в непосредственной близости от дома, придется решать проблемы неравномерной усадки оснований и появления трещин. Избежать этого помогут нижеперечисленные способы:

армирующая система делается единой. Это возможно при одновременном возведении обоих объектов;
в основании дома делаются проколы алмазным бурением. В отверстия вставляются прутья арматуры. После заливки бетона он проникнет в шурфы и заполнит их. Фундаменты зданий станут единым целым. Арматуру можно заменить анкерными болтами;
каждый фундамент остается независимым. Между ними остается промежуток, его впоследствии заполняют герметиком, иным пластичным материалом.

Как только основание готово, переходят к основному этапу — кладке кирпича или пеноблоков. Первый вариант имеет более эстетичный вид, не требуется последующая облицовка. Второй — дешевле, легче в работе, сокращается временной интервал на возведение.

Строительство ведется в следующей последовательности:

бетонная поверхность закрывается двумя-тремя слоями рубероида или специальной гидроизолирующей мембраны;
монтируются направляющие. Они позволят избежать перекосов и работать, не отвлекаясь на постоянное использование строительного уровня;
проводится кладка кирпича или блоков с перехлестом. Самая значительная разница — в скрепляющем составе. В первом случае готовится цементный раствор без щебня, во втором придется закупать специальный клеевой состав;
стену, обращенную к дому, обрабатывают составами, предотвращающими горение, или обкладывают специальными огнеупорными плитами. Это актуально, если гараж примыкает к деревянному зданию;
на готовых стенах монтируются стропила, потолочные балки. Наличие уклона 10-15 см — обязательное условие. Иначе первый же снегопад станет причиной локальной катастрофы;
установка ворот. Некоторые специалисты рекомендуют производить монтаж еще до кладки стен. В стальном коробе обустраиваются дополнительные штыри из арматуры для лучшего сцепления с кирпичом. К тому же в этом случае не придется беспокоиться о подгонке размеров;
настил пола. Его забетонируют или асфальтируют, засыпав предварительно дно мелким щебнем;
проведение отделочных работ внутри и снаружи при необходимости. Звуко- и шумоизоляцию обеспечат плиты минеральной ваты и специальные мембраны;
обустройство кровли. В идеальном варианте она станет продолжением крыши дома, не будет вносить диссонанс в общее архитектурное решение. В простейшем случае делается односкатная кровля из шифера, профлиста, металлочерепицы с обязательной предварительной гидро- и пароизоляцией. Расстояние между стропилами — не более 40 см. В качестве крепежа используются саморезы по металлу с прорезиненными прокладками;
чтобы вода не текла по стенам и не разрушала фундамент, по краю обустраивается водосточная система, а на земле делается отмостка. Для нее снимается грунт на глубину до 10-15 см. Дно засыпается песком, сверху кладется асфальт или заливается песко-цементная смесь.

Итоги

Строительство гаража своими руками — решаемая задача при соблюдении правил техники безопасности. Важно предусмотреть подъездные пути и правильно обустроить несущие конструкции. Не стоит экономить на материалах, использовать подручные доски и куски старого металла, если хотите, чтобы автомобиль был в сохранности и не мок под дождем на улице.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Гараж пристроен к дому как сделать крышу

как правильно сделать своими руками, плюсы и минусы

Возведение гаража, пристроенного к дому — лучшее решение для компактных участков. Такой подход позволяет разместить дополнительное хозяйственное строение, не занимая полезную площадь. Но есть определенные особенности, учет которых требуется для того, чтобы получить не только комфортный, но законный гараж. Только узнав их, можно для себя решить, действительно ли в нем есть необходимость.

Плюсы и минусы

У примыкающей к дому пристройки для хранения автомобиля есть свои преимущества, делающие ее столь популярной. Эти преимущества довольно просты и заключаются в следующем:

строится вместе с домом;
нет необходимости в собственном фундаменте и дополнительных стропилах;
стилевое решение диктуется архитектурой дома;
пристроенный гараж выступает в роли продолжения стены дома, ничем не выделяясь;
отсутствует нужда в кабель-каналах и траншеях ниже уровня промерзания грунта, поскольку электричество заводится из жилого дома;
отопление через подключение к общему котлу;
меньше расходы строительных материалов благодаря тому, что одна из четырех стен общая с домом;
вход через жилое помещение.

Но, при всех достоинствах подобного гаража, не обходится и без недостатков, которые стоит учесть, делая окончательный выбор в пользу того или иного решения:

недопустимо расстояние между забором и домом, которое меньше пяти метров, что не всегда нравится автовладельцам;
когда гараж строят отдельно, то это может привести к трещинам в стенах дома, а также осадке фундамента из-за отсутствия расчетов при его возведении — без дополнительного анализа грунтов не обойтись;
необходимость учитывать дополнительную вибрацию от машин, особенно больших;
превращение участка в проезжую часть из-за значительного удаления от въездных ворот;
требования к наличию полноценной пожарной сигнализации и датчиков дыма — правила пожарной безопасности предусматривают это из-за хранения в гараже горюче-смазочных материалов;
обязательная укладка смежной с домом стены из огнеупорного кирпича;
наличие дополнительного выхода.

Как можно заметить, большинство минусов пристройки гаража связаны с особо строгими требованиями касательно пожарной безопасности, проявляемыми к строениям с таким расположением.

Долговечность и удобство дополнительного сооружения такого рода не в последнюю очередь зависят от качества выбранных материалов. Прежде чем приступить к закупкам, отвечают на несколько важных вопросов:

есть ли потребность в полноценном гараже или укрытии от осадков;
в наличии ли время для укладки полноценного фундамента или хватит постройки из легких материалов, построенной за несколько дней;
есть ли необходимость в капитальном гараже;
важна ли экономия на материалах.

Ответив на них, приступают к выбору основного материала для постройки стен. Для капитального гаража лучшим вариантом считают кирпич. В отличие от ячеистого пенистого бетона, чья укладка проста, но требует последующей обработки, он не нуждается в этом. Нет необходимости защищать его от коррозии, которой подвержен металл. При этом кирпичная кладка толще полуторной не нужна — для защиты авто хватит и ее.

Гараж в доме или отдельно: что лучше?

Людей, проживающих в частном доме, часто волнует вопрос, как лучше расположить гараж — как пристройку или отдельно? Ответ на него зависит от многих факторов. В первую очередь, от размеров участка. Если он небольшой, то решение с пристроенным гаражом — самое оптимальное. Во вторую – от материала, из которого построен дом. И от силы фундамента.

Оптимальное расположение гаражной пристройки

Оптимальнее всего строить гараж сбоку дома. Правым он будет или левым — не имеет значения. Другой решающий фактор — расположение подъезда от ворот. Выбирают кратчайший путь, чтобы машина меньше ездила по участку.

Инструменты и строительные материалы

Строительные работы начинают с закупки необходимых материалов и инструментов. Их набор во многом зависит от того, из чего конкретно возводят стены. Так, для кирпичного строения понадобятся цементные смеси, мастерки, дюбеля, молотки. А для деревянной основы крыши не обойтись без гвоздей, ручной пилки.

Возведение гаража из пеноблоков, помимо них самих, потребует штукатурку и инструменты, дающие возможность ее наложить на стены.

Особенности строительства фундамента

Самый популярный тип фундамента для пристроенного к дому гаража — ленточный.

Возведение самого обычного ленточного фундамента состоит из ряда обязательных этапов:

первым делом территорию чистят от мусора;
снимают верхний слой земли с корнями;
готовят нужные материалы, в частности — цемент, щебень, песок, арматуру и опалубку;
размечают территорию под фундамент будущего гаража;
копают траншею по заранее разработанному плану;
наполняют её всеми необходимыми материалами и заливают бетоном.

Траншею копают стандартной ширины – 70-90 сантиметров. Важно, чтобы ее глубина превышала максимальную глубину промерзания почвы в регионе.

Дно траншеи плотно засыпают смесью щебня и песка и тщательно трамбуют. При наличии виброплиты допускается и ее применение. Нижние слои засыпки – в среднем, от 10 до 15 сантиметров. После завершения этого этапа приступают к монтажу опалубки, для чего применяют доски, листы фанеры и нержавейки, деревянные щиты.

Для того чтобы компенсировать давление бетона, с наружной стороны опалубки устанавливают упоры.

Как только опалубка установлена, начинают монтировать арматуру. Арматурный каркас собирают из металлических прутьев толщиной не меньше 8 миллиметров. Между собой их соединяют посредством прочной проволоки или сварки. Важно не допускать соприкосновения арматуры с почвой или ее выхода на поверхность. Не допускают и ее окончания на углах, для чего прутья подгибают с помощью специального листосгиба. В противном случае каркас подвергнется воздействию коррозии и не выполнит свою функцию.

Как только армирующий каркас готов, приступают к заливке бетона. В состав смеси обязательно входит мелкофракционный щебень. Заливку делают одновременно по всей длине траншей, что позволяет избежать неровностей. Сразу после этого поверхность часто протыкают прутом для выпуска скопившегося воздуха.

Бетону дают застыть, что зависит от погоды, но занимает, в среднем, до месяца. Для полноценного застывания его накрывают черной строительной пленкой, не позволяющей проникать свету. Для равномерного высыхания с определенной периодичностью бетон обрызгивают водой. Как только он застынет, опалубку удаляют.

Возведение пристройки

Возведение своими собственными руками — вполне доступная для решения задача даже для того, кто впервые занимается стройкой. Важно лишь точно определиться с типом помещения для хранения авто, правильно его распланировать и соблюсти требования государственных норм. Особенно касательно пожарной безопасности. Пренебрегающие ими сталкиваются с проблемами на этапе регистрации.

Возведение стен из кирпича — довольно простая работа. В случае с гаражом достаточно толщины в полтора кирпича. Укладывают их самой обычной кладкой, промазывая раствором.

Создаем надежную крышу

Односкатную крышу чаще всего выбирают в качестве решения дли пристроенного к дому гаражу. Связано это с несколькими причинами. Важнейшей из них является более компактный вид такой конструкции, хорошо сочетающейся с находящимся рядом жилым сооружением. Вторая же причина проста. Односкатную крышу возводить проще и быстрее, чем двускатную.

Еще одно несомненное достоинство этой конструкции кровли — в минимуме необходимого материала. Угол наклона при расчете берут за 20-30 градусов, корректируя в ту или иную сторону, если того требует архитектура дома. Минимальный вариант — 10 градусов. Помимо архитектурных особенностей, учитывают и ситуацию с осадками. Крыша должна быть способна выдержать максимальный снегопад в регионе.

При строительстве кровли отдают предпочтение плитам перекрытия, отличающимся низкой теплопроводностью. Это связано с требованиями пожарной безопасности. Такие плиты, зачастую, также отличает высокий уровень звукоизоляции, что для хозяйственных построек всегда актуально.

На первом этапе строительства крыши сооружают специальные висячие наклонные стропила на двух опорах. Делают их с учетом параметров гаража. В случае, если речь идет о гараже шириной до 4,4 метров, стропилам не понадобятся усилители — их просто кладут на опоры под нужным углом и фиксируют. Если же ширина гаража превышает указанное число, то необходимы подкосы для усиления.

Далее на стропила кладут материал покрытия кровли. Для этого используют тот же, которым покрыта крыша дома.

Выбор ворот

Выбор гаражных ворот — отнюдь не мелочь. Они должны быть и удобными, и прочными. От их правильной ширины зависит, сможет ли въехать в бокс автомобиль. Учитывают и пространство, которое занимает каждый из распространенных типов ворот для гаражей.

Сегодня на рынке большей частью представлены три таких типа гаражных ворот:

распашные;
секционные;
роллетные.

У каждого есть свои достоинства. Так, распашные — классический вариант. Как легко понять из их названия, они состоят из створок, которые распахиваются в стороны для запуска машины. Недостаток подобной конструкции в дополнительном месте, которое она требует. Да и открывают их лишь вручную.

Роллетные и секционные ворота не требуют дополнительного пространства (они занимают не больше, чем сам гараж) и управляются дистанционно. Их производят с учетом климатических требований, поэтому они более тепло- и звукоизолированы. Между их панелями помещают специальный изоляционный материал.

Благодаря этому подобные ворота не только уберегут авто зимой от морозов, но и открыть их будет заметно проще — открываются они вверх.

Основным недостатком подобных ворот считают разве что цену — она бывает выше раза в два, чем у распашных. Но в последнее время, благодаря большой конкуренции, они значительно подешевели.

Оформление постройки

Для официального оформления пристроенного гаража владельцу нужно иметь ряд документов:

копия свидетельства о праве собственности;
копия плана дома;
проект самого гаража;
техпаспорт дома;
проектные согласования.

Все копии заверяют нотариально и подают в БТИ.

Заключение

Пристройка гаража к дому — задача не из трудных, если делать это одновременно с постройкой дома и соблюдать все противопожарные требования. Кладут простой ленточный фундамент, который соединяют с фундаментом жилого дома, а стены возводят, зачастую, из кирпича.

Пристроенная пожарная защита гаража — InterNACHI®

Ник Громико, CMI® и Кентон Шепард

Пристроенный гараж — это гараж, который физически прикреплен к дому. Пожары, начинающиеся в пристроенных гаражах, с большей вероятностью распространятся на жилые помещения, чем пожары, возникающие в отдельно стоящих гаражах. По этой причине в сочетании с множеством легковоспламеняющихся материалов, которые обычно встречаются в гаражах, пристроенные гаражи должны быть надежно изолированы от жилых помещений. Правильно закрытый пристроенный гараж в идеале ограничит возможное распространение огня на достаточно долгое время, чтобы у жителей было время покинуть дом или здание.

Почему гаражи (как пристроенные, так и отдельно стоящие) представляют опасность пожара?

Масло или бензин могут капать с автомобилей. Эти жидкости могут скапливаться незамеченными и в конечном итоге воспламениться.
Легковоспламеняющиеся жидкости, такие как бензин, масло и краска, обычно хранятся в гаражах. Некоторые другие примеры — тормозная жидкость, обезжириватель, моторное масло, лак, жидкость для зажигалок и жидкости, содержащие растворители, такие как разбавитель для краски. Эти химические вещества легко воспламеняются в жидкой форме, а некоторые могут выделять взрывоопасные пары.
Нагреватели и котлы, которые часто устанавливаются в гаражах, создают искры, которые могут воспламенить пары или жидкости. Автомобильные аккумуляторы при определенных условиях также воспламеняются.
Проекты механических или электрических зданий часто выполняются в гараже. Пожар может легко начаться, когда неосторожный человек ведет сварку рядом с легковоспламеняющимися материалами.

Двери

В издании Международного жилищного кодекса (IRC) 2006 г. говорится о дверях, отделяющих гаражи от жилых помещений:

R309. 1 Проход через проем

Проемы из частного гаража прямо в комнату, используемую для сна, не допускаются. Другие проемы между гаражом и резиденцией должны быть оборудованы дверями из массива дерева толщиной не менее 1-3 / 8 дюймов (35 мм), стальными дверями с массивным или сотовым заполнением не менее 1-3 / 8 дюймов (35 мм). мм) или 20-минутные огнестойкие двери.

Кроме того, инспекторы InterNACHI могут проверить следующее при осмотре дверей, которые отделяют гаражи от жилых помещений:

Хотя это не требуется IRC, полезно, если есть хотя бы одна ступенька, ведущая к двери от гараж.Пары бензина и другие взрывоопасные газы тяжелее воздуха и будут скапливаться на уровне земли. Их вход под дверью будет замедлен из-за увеличения высоты.
Двери должны иметь плотные уплотнения вокруг стыков для предотвращения просачивания дыма в жилые помещения дома. Окись углерода с той же приблизительной плотностью, что и воздух (и часто более теплая, чем окружающий воздух), легко поднимается над основанием приподнятой двери и просачивается через незащищенные стыки.
Двери должны закрываться автоматически.Многие домовладельцы считают эти двери неудобными, но они безопаснее, чем двери, которые можно оставить приоткрытыми. Хотя это требование больше не указано в IRC, оно по-прежнему является ценной рекомендацией.
Если в дверях есть окна, стекло должно быть огнестойким.
Двери для домашних животных не следует устанавливать в огнестойкие двери. Двери для домашних животных нарушат целостность противопожарного барьера.

Стены и потолки

В издании IRC 2006 г. говорится следующее, что касается стен и потолков гаражей:

R309.2 Требуется разделение

Гараж должен быть отделен от жилого помещения и его чердака гипсокартоном не менее 1/2 дюйма (12,7 мм), установленным со стороны гаража. Гаражи под жилыми помещениями должны быть отделены от всех жилых помещений выше гипсокартоном типа X не менее 5/8 дюйма (15,9 мм) или его эквивалентом. Если перегородка представляет собой сборку пола и потолка, конструкция, поддерживающая перегородку, также должна быть защищена гипсокартоном толщиной не менее 1/2 дюйма (12,7 мм) или аналогичным. Гаражи, расположенные на расстоянии менее 3 футов (914 мм) от жилого помещения на том же участке, должны быть защищены гипсокартоном не менее 1/2 дюйма (12,7 мм), нанесенным на внутреннюю сторону наружных стен, находящихся в пределах этой зоны. Проемы в этих стенах регулируются разделом 309.1. Это положение не распространяется на стены гаража, перпендикулярные стене соседнего жилого дома.

Кроме того, при осмотре стен и потолков инспекторы могут проверить следующее:

В гаражах с выходом на чердак крышка люка, изготовленная из одобренного огнестойкого материала, должна постоянно защищать этот доступ. .Следует выявлять отсутствующие или открытые крышки, а также крышки из легковоспламеняющихся материалов, например, тонкой фанеры. Дверь на чердак гаража должна быть сконструирована таким образом, чтобы выдерживать 45-минутный рейтинг; любые края гипсокартона как на люке, так и на прилегающей территории, подверженные физическим повреждениям, должны быть защищены. Крышка или дверь должны быть установлены стационарно (несъемно) с фиксаторами для удержания в закрытом положении. Этого можно достичь с помощью подпружиненных петель, дверного доводчика или оборудования, которое не позволит оставлять его в открытом положении, когда он не используется.Фурнитура с одним болтом или крючком не обеспечивает надежного закрытия, так как это позволит оставить дверь открытой. Точно так же шурупы для гипсокартона — это крепеж, а не оборудование, поэтому их нельзя использовать в качестве единственного средства закрытия дверцы доступа.
Жилое пространство должно быть отделено от гаража брандмауэром, простирающимся от пола до крыши. Если материал потолка является огнестойким, брандмауэр может оканчиваться на потолке.
Стыки гипсокартона должны быть заклеены или загерметизированы.Стыки должны быть установлены так, чтобы зазор составлял не более 1/20 дюйма, стыки должны быть подкреплены массивной древесиной или другим слоем гипсокартона, чтобы стыки располагались в шахматном порядке.

Воздуховоды
В издании IRC 2006 г. говорится следующее относительно воздуховодов, проходящих через стены и потолки гаражей:

R309.1.1 Воздуховод
Воздуховоды в гараже и воздуховоды, проходящие через стены или потолок, отделяющие жилище от жилого помещения. гараж должен быть построен не менее чем из кол.Стальной лист толщиной 26 (0,48 мм) или другой одобренный материал и не должен иметь отверстий в гараже.

Выхлопные каналы осушителя, проходящие через стены гаража, представляют серьезную опасность пожара. Эти воздуховоды обычно изготавливаются из пластика и легко плавятся во время пожара, создавая большую брешь в брандмауэре.

Полы
В издании IRC 2006 г. говорится следующее, что касается полов в гаражах:

R309.3 Поверхность пола

Поверхность пола в гараже должна быть из утвержденных негорючих материалов.Площадь пола, используемая для парковки автомобилей или других транспортных средств, должна иметь уклон, чтобы облегчить движение жидкостей в канализацию или к входной двери основного транспортного средства.

Инспекторы также должны проверить следующее:

По периметру пола гаража должен быть бордюр. Этот бордюр должен быть спроектирован таким образом, чтобы жидкость не попадала в жилые помещения дома. Бордюры часто являются полезными барьерами для талого снега, который везут в гараж автомобилями, но бордюры также могут удерживать химические пролитые в гараже.
Водонагреватели должны быть выше уровня пола не менее чем на 18 дюймов. Контрольная лампа может воспламенить пролитую жидкость или легковоспламеняющиеся пары на уровне пола, если водонагреватель расположен на уровне пола.

Что касается предметов, размещенных на полу, инспекторы должны проверить следующее:

Все легковоспламеняющиеся жидкости должны храниться в самозакрывающихся контейнерах с четкой маркировкой и в небольших количествах. Их следует хранить вдали от обогревателей, приборов, контрольных ламп и других источников тепла и пламени.
Пропановые баллоны никогда не должны храниться в помещении. Их возгорание может привести к серьезному взрыву. Баки с пропаном достаточно прочные, чтобы хранить их на открытом воздухе.
На полу не должно быть беспорядка. Свободные бумаги, спички, масляные тряпки и другие легковоспламеняющиеся предметы опасны, если они разбросаны по полу гаража.

Общие советы по технике безопасности, которые инспекторы могут передавать своим клиентам:

Используйте электрические лампочки соответствующей мощности.
Не допускайте перегрузки электрических розеток.
Скотчите все шнуры и провода, чтобы они не перекручивались или случайно не выдергивались.

Таким образом, пристроенные гаражи должны быть изолированы от жилого помещения, чтобы предотвратить пожар.

Строительство гаража при доме

Привет, ребята …

Я хочу построить кирпичный гараж с черепичной скатной крышей сбоку от моего дома (выложенный плиткой и скатный, чтобы соответствовать другим свойствам с гаражами на моей улице), однако я был бы признателен за некоторые отзывы о типичных расходах и вещах, которые следует учитывать . Мой дом представляет собой типичный двухэтажный полуэтаж, у меня есть подъездная дорожка, которая идет прямо к дому и простирается еще на 3 метра за входной дверью на дорогу. Ширина проезжей части составляет всего 2,6 метра, а рядом с моей дорогой находится подъездная дорога моих соседей такой же длины.У меня несколько вопросов:

1. Моя подъездная дорога слишком тонкая для строительства гаража? (Он будет прикреплен к моему дому с одной стороны).
2. Там, где будет гараж, будет окно моей нынешней кухни, я полагаю, мне придется замуровать его кирпичом.
3. Могу ли я использовать кухонное окно в задней части гаража, чтобы пропускать свет?
4. Потребуется фундамент. Что мне делать, если копать, когда подъездная дорога моих соседей находится рядом с моей?
5. Средняя длина гаража 5.5м-6м, это нормально?
6. И наконец, что очень важно, какова фигура парка мячей для этого типа сборки?

Я уверен, что это вызовет вопросы, поэтому, пожалуйста, дайте мне несколько советов, я еще не думал о планировании чего-либо, это первые мысли.
Заранее спасибо….
S

Строительство гаража при доме

Вы думаете о пристройке к дому гаража? Отличная идея! Добавление гаража не только окажется очень практичным, но также увеличит стоимость вашей собственности при перепродаже.

Однако такой важный проект требует серьезного планирования. Чтобы избежать ошибок, которые могут стать катастрофическими, при этом не выходя за рамки вашего бюджета, найдите время, чтобы проконсультироваться с экспертом в области планов гаража.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать, какие гаражные ворота лучше всего подходят для вашего проекта.

Вот следующий шаг:

1- Определение ваших потребностей

Начните с решения, сколько денег вы хотите вложить в этот проект. Подумайте о причинах, по которым стоит построить гараж, и о том, как вы планируете его использовать.

Вы будете использовать его для парковки автомобилей?
Будет большим складом или мастерской?
Вы добавите к нему верстак?
Вам понадобится несколько розеток?
Вам понадобится служебная дверь?
Вам понадобятся окна или отопление?

На этом этапе было бы целесообразно посетить городской отдел городского планирования, чтобы узнать больше о местных строительных нормах и правилах, касающихся пристроенного гаража.Например, могут быть неудачи, которые следует учитывать при выборе местоположения, или даже максимальная высота, которую следует учитывать, когда придет время разрабатывать планы.

2- Определение размера гаража

Размер вашего гаража, несомненно, является одним из наиболее важных аспектов планирования. Излишне большой гараж уменьшит доступное пространство на вашей земле, в то время как слишком маленький гараж значительно ограничит возможное использование

Как правило, минимальный размер одного гаража составляет 14 футов.ширина на 20 футов в длину (4,3 м x 6,1 м) и 22 фута в ширину на 24 фута в длину (6,7 м x 7,3 м) для гаража на две машины. Однако это строгий минимум. Многие домовладельцы делают свои гаражи шире, чтобы они могли свободно открывать двери машины, и длиннее, чтобы у них было достаточно места для установки рабочего места.

Когда дело доходит до размера гаража, эмпирическое правило таково: если сомневаетесь, стройте больше. Вы по достоинству оцените наличие дополнительного места для хранения велосипедов, газонокосилки, садового инвентаря и спортивного инвентаря, тем более, что невозможно предсказать, что вам понадобится через пять или десять лет.

Если вы планируете парковать машины в гараже, имейте в виду, что размеры машин значительно различаются. Например, однажды вы сможете заменить свой малолитражный автомобиль семейным фургоном большего размера. Было бы у вас достаточно места в гараже, чтобы разместить этот тип автомобиля без необходимости полностью менять дизайн интерьера? Сделайте набросок, чтобы лучше визуализировать планировку вашего гаража.

3- Проектирование чертежей

После того, как вы определили свои потребности и требуемый размер гаража, проконсультируйтесь со специалистом, который разработает планы строительства.

Дизайнер позаботится о том, чтобы гараж не конфликтовал с домом, а дополнял его. Гараж, не соответствующий дому по размеру, отделке или архитектуре, может даже снизить стоимость недвижимости при перепродаже.

Гараж и дом должны иметь несколько общих элементов, включая наклон крыши, внешнюю отделку и тип дверей и окон. Просмотрите фотогалерею «До / после» плана дома Драммонда, чтобы узнать о добавлении гаража, и откройте для себя множество домов, к которым был добавлен гараж.

4- Получение разрешения на строительство

Теперь, когда вы готовы начать свой проект, вернитесь в свой отдел городского планирования, чтобы получить разрешение на строительство. В некоторых случаях также может потребоваться разрешение на подключение вашего гаража к электросети и к водопроводу.

Очень важно строго соблюдать местные нормы, поскольку инспектор тщательно осмотрит гараж после завершения строительства. Если здание не совсем соответствует планам или местным нормам, вам придется в лучшем случае изменить здание или, в худшем случае, начать строительство заново….

5- Планирование финансирования и строительства

Поскольку строительство гаража — это проект, требующий значительных инвестиций, финансирование должно быть тщательно спланировано. Независимо от того, решите ли вы получить ссуду в своем банке или увеличить выплаты по ипотеке, ваше финансовое учреждение сможет проинформировать вас о различных доступных вариантах и предложить разумные финансовые советы.

Вам также нужно будет решить, хотите ли вы нанять генерального подрядчика, нанять субподрядчиков, взяв на себя управление проектом, или даже выполнить часть работы самостоятельно.

Если вы решите нанять генерального подрядчика, попросите его получить разрешение на строительство в вашем городе. Таким образом, он будет нести ответственность за внесение необходимых изменений, чтобы гараж соответствовал местным нормам.

Несомненно одно: планирование строительства пристроенного гаража — это не роскошь, а решающий шаг, который поможет сделать этот важный проект успешным.

Если вы хотите иметь представление о стоимости строительства , смотрите нашу статью «Строительство гаража отдельно от дома».Однако цены могут отличаться, потому что затраты, связанные со строительством пристроенного гаража, могут быть выше, чем затраты на отдельно стоящий гараж.

Если вы планируете добавить к своему дому гараж, не стесняйтесь обращаться в Службу ремонта Drummond Designs. Работая с изображениями или эскизами, предоставленными клиентами, команда экспертов Drummond Designs из 22 дилеров может предложить идеи и рекомендации, которые будут учитывать ваши потребности и бюджет.

Вы можете связаться с планом Drummond House по бесплатному телефону 1 800 567-5267 или посетить их веб-сайт www.DrummondHousePlans.com.

Когда придет время покупать гаражные ворота, обращайтесь к нам, особенно если вы руководите работой. Мы расскажем, как подготовить дверную коробку. Кроме того, мы можем отправить вам бесплатное предложение.

Построить навес для машины — Extreme How To

Категории
- Автомобильная промышленность
- Практические инструкции по строительству
  - Подвал
  - Шкаф
  - Столешницы
  - Палубы
  - Снос
  - Двери
  - Эффективность перекрытия
  - Сухая стена
  - Отделочные столярные изделия
  - Установка полов
  - Обрамление
  - Мебель
  - Водосточные желоба
  - Освещение
  - Молдинг
  - Сантехника — Справочник
    - Водонагреватели
os
Лестница
Винтовая лестница
Камень и бетон
Столярные изделия
Гидроизоляция

Палубы

Декорирование

Проекты «Сделай сам»

Полы

0045.

Пристрой гаража к кирпичному дому (70 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Дом с нападом и навесом

Пристройка сзади гаража

Гараж примыкающий к дому

Навес для автомобиля пристроенный к дому

Крыша пристройки к дому

Пристройка гаража к дому

Пристройка к дому односкатная из кирпича

Пристроить гараж к дому

Веранда из керамзитобетонных блоков

Кирпичные дома 6*8 из пеноблоков

Пристройка гаража к до у

Пристрой из кирпича к кирпичному дому

Фундамент для дома с гаражом

Пристройка к гаражу

Дом из газобетона с гаражом

Дом сгорожем и навесом

Козырёк навес над гаражом

Дом из пеноблоков с гаражом

Сарай из пеноблоков 4×3

Крыша пристроенного гаража

Пристрой к дому из керамзитобетонных блоков

Пристройка к дому в английском стиле

Пристройка к кирпичному дому

Баня пристроенная к кирпичному дому

Пристрой веранды к кирпичному дому

Пристройка гаража к до у

Кирпичный гараж

Застекленный балкон в кирпичном доме

Пристройка гаража к дому

Проект пристроенный гараж на 2 машины к дому

Шлакоблочный дом

Реальный кирпичный дом с гаражом

Гараж с плоской крышей

Пристройка к дому из пеноблоков

Веранда из пеноблока пристроенная

Пристройка к дому в виде кухни

Кирпичные дома с пристройками

Пристроенная мастерская к дому

Крыша на гараж трехскатная

Пристрой гаража к дому на отдельном фундаменте

Красивый дом с гаражом и мансардой

Проекты домов из кирпича

Пристроить гараж к дому

Гараж из термопанелей

Кухня пристроенная к дому

Гараж из красного кирпича с двухскатной крышей

Пристройка к гаражу

Двухэтажная пристройка из пеноблоков

Дом с гаражом и навесом

Пристройка с пеноблоков

Фотографии двухэтажному дому пристройка гаража

Пристройка гаража к дому

Дом из пеноблоков с гаражом

Пристроить кухню к дому

Кровля одноэтажной пристройки

Гараж пристроенный к дому

Пристрой гаража к прямоугольному дому из керамического кирпича

Дом из пеноблоков с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом и террасой под одной крышей

Пристройка из облицовочного кирпича

Кирпичный гараж на 2 машины

Гараж пристроенный к дому вальмовая крыша

Дом из кирпича с гаражом

Крыша гаража

Простройка к крошечному дому

Пристройка к дому с мансардой

Пристрой гаража к дому

Гараж с навесом пристроенный к дому

Пристройка гаража к деревянному дому

Пристройка к дому из пеноблоков проекты

Как добавить гараж

Может быть, вы устали промокать, когда мчитесь к машине в ненастные дни. Или вы мечтаете о том, чтобы у вас было больше места для хранения вещей, мастерской, домашнего спортзала, детской игровой площадки или даже офиса.

Прежде чем вы решите, продолжать ли строительство гаража, вам необходимо принять несколько решений.

Зонирование и ограничения кодов

Первым делом необходимо определить, физически ли возможно разместить на вашем участке гараж.В местном отделе планирования узнайте, насколько близко вы можете строить к краям своей собственности. Также спросите о каких-либо особых ограничениях, применяемых к гаражам; некоторые общины, например, требуют более глубокого отступления от дверей.

Местные правила могут также регулировать конструкцию проезжей части, высоту стен или крыш, а также общую площадь или процент вашего участка, который вы можете покрыть непроницаемой поверхностью (крыши и тротуар). Местные архитекторы и строители обычно соблюдают эти требования, как и лесные склады, которые продают пакеты, содержащие планы и материалы гаража.

Прикрепленный или отдельно стоящий?

Одно важное решение — пристроить гараж к дому или построить его как отдельную конструкцию. Пристроенный гараж обычно стоит дешевле и выигрывает по удобству. Вы остаетесь сухим, сохраняете следы, и вам легче использовать часть пространства как кладовую, прихожую, прачечную или другое расширение вашего дома. Если вас беспокоит безопасность, в пристроенном гараже можно нажать открывалку и въехать прямо, не выходя на улицу.

Но отдельный гараж также имеет преимущества, особенно если вы добавите переходник для защиты от непогоды. Отдельная конструкция не допускает попадания выхлопных газов, пыли и шума мастерской в ваш дом.

Требования к размеру

Скромный гараж в Пало-Альто, Калифорния, где Билл Хьюлетт и Дэйв Паккард помогли запустить электронную промышленность, всего 12 футов в ширину и 18 футов в длину. Это было нормально для Ford Model T. 1917 года. Но сегодня автомобили намного больше, как и гаражи.Для одиночной машины рост должен быть не менее 14 на 20 футов. Вы можете построить гараж на две машины размером 20 на 24 фута, но вы будете более счастливы, если будете иметь дополнительные 6 или 8 футов в длину и ширину.

Доступ и поток трафика

Если вы добавляете гараж, вам также понадобится подъездная дорога. В старых кварталах узкие боковые подъездные дороги иногда имеют ширину всего 8 футов. В новых районах подъездные пути для одного автомобиля имеют ширину не менее 10 футов и до 14 футов, если с обеих сторон есть препятствия, которые могут поцарапать открытую дверь автомобиля.

Подъездные пути для двух автомобилей должны быть не менее 20 футов в ширину и до 24 футов, если стороны нечеткие. Если вы планируете припарковаться перед гаражом, оставьте расстояние не менее 20 футов между тротуаром и дверью гаража. (Ваш город может позволить вам сократить это расстояние, если вы используете автоматический открыватель дверей.) Даже если от вас не требуется включать поворотную зону, включение ее в ваш план может быть хорошей идеей, особенно если у вас длинный подъездной путь или живем на оживленной улице. Как минимум, вам понадобится площадка шириной 10 футов и глубиной примерно 12 футов, в которую можно будет повернуть машину задним ходом.

Связь с домом

Гараж должен выглядеть как аксессуар к дому, а не затмевать его или превращать его в то, что некоторые люди называют «домом с мордой», где все, что вы видите на фасаде, — это дверь гаража. Намного легче получить правильный масштаб, если вы построите отдельно стоящий гараж. Но если вам нужно пристроить большой гараж к дому скромного размера, есть способы минимизировать визуальное воздействие. Например, установка фасада дальше от улицы, чем главный вход в дом, делает гараж менее доминирующим.

Если возможно, поверните гаражные ворота в сторону и добавьте окна и другие детали, похожие на дом, на переднюю стену. Если двери должны выходить на улицу, поможет свес крыши, соответствующий стилю вашего дома. Две одинарные двери выглядят менее громоздко и интереснее, чем двойные.

Связанный:

Каковы плюсы и минусы отдельно стоящих и пристроенных гаражей?

Гараж — ключевая часть многих домов. Предоставляя место для хранения автомобилей, садовых принадлежностей, инструментов, спортивного инвентаря, велосипедов и т. Д., Правильный гараж может стать важной частью дома.

Но гаражи — не универсальное решение. То, что подходит для одного дома или одной семьи, может не работать для другого. Если вы покупаете новый дом, вы можете принять решение, прежде чем покупать или строить дом с гаражом. И вы также можете решить, выбрать ли гараж пристроенный или отдельно стоящий.

Давайте посмотрим на плюсы и минусы пристроенных и отдельно стоящих гаражей.

Пристроенные гаражи
Пристроенные гаражи, как следует из названия, являются гаражами, которые являются частью жилого дома.В таких гаражах дверь обычно ведет внутрь дома, создавая пристройку, в которой можно припарковать машину и хранить многочисленные семейные и предметы домашнего обихода. Самый распространенный вариант для домов, пристроенные гаражи зачастую довольно стандартны по форме и размеру.

Пристроенные гаражи имеют множество преимуществ для домовладельцев, в том числе:

Удобен в использовании, особенно в плохую погоду
Строить дешевле
Возможность использовать электрические и отопительные системы, являющиеся частью дома
Удовлетворяет требованиям ассоциации домовладельцев
Может поднять стоимость недвижимости

С пристроенным гаражом намного проще разместить домашних животных, детей и продукты внутри, обеспечивая беспрепятственный доступ во внутреннее жилое пространство.Но у пристроенных гаражей есть некоторые минусы, которые отговаривают домовладельцев:

Трудно разместить на узком участке
Может представлять угрозу безопасности
Повышенная пожарная опасность
Трудно расширить
Может ухудшить внешний вид дома
При строительстве могут потребоваться более дорогие разрешения на строительство

Безопасность часто является самым большим недостатком пристроенного гаража. Легко взломать, особенно при использовании электронного открывателя, неправильно защищенный гараж может предоставить преступнику прямой и нежелательный доступ к вашему дому.

Отдельные гаражи
Отдельные гаражи, с другой стороны, не примыкают к жилью. Гаражи могут быть рядом, но могут быть и на другой стороне дома. Отдельные гаражи часто больше или строятся более творчески из-за свободы автономного формата.

Плюсы отдельно стоящего гаража:

Гибкость в размерах и расположении, с возможностью увеличения площади участка
Больше места для машин и рабочего места
Проще расширить или добавить при необходимости
Более безопасный
Улучшенная привлекательность бордюра
Может увеличить стоимость перепродажи

В целом отдельно стоящие гаражи имеют гораздо больше места, чем их пристроенные аналоги.Для тех, кто увлекается строительством, ремонтом автомобилей или сваркой, например, отдельный гараж может предоставить место вдали от основного дома. Кроме того, отдельно стоящие гаражи могут быть расположены по углам или сторонам собственности, чтобы не уменьшать размер дома.
Но отдельно стоящие гаражи не идеальны, с такими недостатками, как:

Менее удобный подъезд к дому, особенно в непогоду
Требуется отдельный источник для коммунальных услуг
Может занимать слишком много места во дворе
Может быть запрещено ассоциацией домовладельцев

Отсутствие удобства — самый большой минус отдельно стоящего гаража.Для тех, у кого есть маленькие дети или кто регулярно таскает в дом большие грузы, спорить со всеми и вся внутри, начиная с гаража на другом конце территории, может быть проблемой. Кроме того, подключение дополнительных инженерных сетей может быть дорогостоящим и может постепенно повышать тарифы на электроэнергию каждый месяц.

Итог
Выбор пристроенного или отдельного гаража, как правило, зависит от предпочтений домовладельца в отношении удобства или гибкости. Пристроенный гараж — это быстро и легко, что позволяет без проблем попасть в ваш дом.В качестве альтернативы, отдельно стоящий гараж может быть больше и проще в использовании без ограничений по пространству рядом с домом. Отдельно стоящий гараж идеально подходит для гаражей с местом для двух или более автомобилей или мастерской, он предлагает большой потенциал для тех, кто хочет разбросаться.

Нет правильного или неправильного ответа на вопрос о сравнении отдельно стоящих и пристроенных гаражей. Так что вам решать, что работает лучше всего. От пространства и размера до простоты и удобства — у вас есть множество плюсов.

Прикрепленный гараж vs.Отдельный гараж: за и против

Наличие гаража для парковки вашего автомобиля может быть отличным дополнением к вашему дому и быть чрезвычайно полезным, особенно зимой или в другое время года, когда ваш автомобиль может подвергаться воздействию погодных условий. Однако есть разница между вашим домом с пристроенным гаражом или отдельно стоящим гаражом.

Пристроенный гараж — это гараж, который соединен с вашим домом и имеет дверь изнутри, ведущую в ваш гараж.
Отдельно стоящий гараж — это отдельно стоящий гараж рядом с вашим домом.

У пристроенного и отдельного гаража есть свои плюсы и минусы, и, в конечном счете, какой из них вы решите приобрести, будет зависеть от вашего дома и ваших собственных потребностей как владельца дома и водителя.

Есть несколько факторов, которые могут быть вне вашего контроля, которые могут повлиять на тип гаража, который у вас появится, если вы строите новый на своем участке. В зависимости от размера участка, на котором вы строите, у вас может быть возможность построить пристроенный гараж, только если это территория меньшего размера.Отдельные гаражи занимают больше места, и у вас может быть место только для отдельного гаража, если ваша собственность достаточно большая. Прочтите ниже, чтобы узнать о различных плюсах и минусах отдельного гаража по сравнению с пристроенным.

Пристроенные гаражи: профи

Пристроенные гаражи позволяют вам получить доступ к вашему гаражу, машинам или чему-либо еще, что вы можете оставить в своем гараже, даже не выходя на улицу. Это хороший вариант для людей, которые хотят припарковать свои машины внутри и избежать необходимости счищать снег с машины зимой, не допускать перегрева машины летом и любых других экстремальных погодных условий, которые могут повлиять на вашу машину. например град.Строительство пристроенного гаража к вашему дому может обойтись дешевле, потому что вы строите на существующей стене и существующей системе отопления и водопровода. Это также экономит пространство во дворе, что может быть важно для семей с детьми или домашними животными.

Пристроенные гаражи: минусы

Иногда бывает сложнее и дороже получить разрешение на строительство для пристройки к существующей конструкции, чем строительство новой на вашем участке. Это также может представлять более высокий риск для безопасности, потому что у вас, скорее всего, будет внутренняя дверь, ведущая из пристроенного гаража прямо в ваш дом.Злоумышленникам может быть намного проще получить доступ к вашему дому из пристроенного гаража, особенно если у вас нет системы безопасности или если вы постоянно оставляете дверь гаража открытой. Пристроенные гаражи также иногда бывает сложно построить на старых домах, поскольку они представляют собой довольно новую концепцию, и большинство старых домов не будут приспособлены для размещения пристроенного гаража.

Частные гаражи: профи

Отдельные гаражи, которые могут быть полезны для защиты вашего автомобиля от непогоды, часто используются для людей, которым нужно рабочее место или другое личное пространство вдали от дома.Отдельные гаражи отлично подходят для деревообрабатывающих мастерских или других помещений, поскольку они убирают шум в ваш дом, пока вы работаете в гараже. Отдельные гаражи, как правило, лучше вписываются в узкие участки и их легче расширять, а разрешения на это обычно дешевле, чем добавление пристроенного гаража к вашему дому.

Частные гаражи: минусы

Отдельно стоящие гаражи занимают больше места во дворе или собственности в целом, чем пристроенные гаражи. Если сохранение дворового пространства вызывает беспокойство, возможно, вы не захотите добавлять отдельный гараж, поскольку они, как правило, занимают гораздо больше места, чем пристроенный гараж.Отдельный гараж также означает, что, хотя ваша машина защищена от непогоды, вам все равно придется выходить на улицу, чтобы добраться до машины или вернуться в свой дом, что может быть проблемой с детьми или продуктами. Вам также придется установить новые коммуникации, такие как отопление или кондиционер, в вашем отдельно стоящем гараже, потому что это отдельный объект от вашего дома. Это также может означать, что строительство отдельного гаража обычно дороже, чем строительство пристроенного. Кроме того, некоторые ассоциации домовладельцев могут ограничить вашу возможность построить отдельно стоящий гараж.

Прикрепленные и отдельные гаражи сопряжены с рядом проблем, а также с некоторыми преимуществами. В зависимости от ваших потребностей и потребностей вашей семьи один может подойти лучше, чем другой. Если вам нужно удобство, когда вы сможете быстро добраться до машины, когда это необходимо, хорошей идеей может быть пристроенный гараж. Если вы ищете частную мастерскую вдали от дома, то отдельный гараж может быть для вас лучшим вариантом.

Резюме: Пристроенный гараж vs.частный гараж

Пристроенный гараж Плюсы:

Легкий доступ к вашему гаражу и машине
Может быть дешевле
Экономит площадь двора

Минусы пристроенного гаража:

Может потребоваться более дорогое разрешение на строительство
Повышенный риск безопасности
Может быть сложно построить на старых домах

Индивидуальный гараж Плюсы:

Больше места для машин и рабочего места
Меньше шума дома во время работы
Лучше подходит для узких участков

Минусы отдельного гаража:

Занять больше дворового пространства
Менее удобный подъезд к машине, предметы в гараже
Может быть дороже и может быть ограничено вашей ассоциацией домовладельцев

Какой бы тип гаража вы ни выбрали, вы должны быть уверены, что его застрахуют на случай чрезвычайной ситуации.Ваш полис страхования домовладельцев защищает не только ваш дом, но и ваш гараж. Посмотрите, какие компании оценивают потребители как лучшие страховые компании для домовладельцев, и узнайте, как вы потенциально можете сэкономить деньги, перейдя на другую страховку.

Содержимое этого сайта предлагается только в качестве общественной услуги веб-сообществу и не является запросом или предоставлением юридической консультации. Этот сайт не должен использоваться вместо получения юридической консультации от страховой компании или адвоката, имеющего лицензию или уполномоченного вести практику в вашей юрисдикции.Вы всегда должны проконсультироваться с квалифицированным юристом по любой конкретной юридической проблеме или вопросу. Комментарии и мнения, выраженные на этом сайте, принадлежат отдельному автору и могут не отражать мнение страховой компании или какого-либо отдельного поверенного.

Об авторе: Мэдди О’Лири

Внештатный писатель

Мэдди О’Лири — писатель Clearsurance.Область ее интересов для статей включает ответы на общие вопросы о страховании и просмотр отзывов потребителей Clearsurance, чтобы получить представление об определенных компаниях и предлагаемых продуктах.

Что лучше для вас?

Вы хотите, чтобы гараж был прикреплен к вашему дому или располагался в другом месте вашей собственности? Узнайте преимущества и недостатки обоих.

Есть много причин для добавления гаража к вашей собственности.Гаражи — это безопасное и удобное место для хранения вещей, таких как автомобили, квадроциклы, лодки, велосипеды, оборудование для ухода за газонами, инструменты и многое другое. Если у вас еще нет гаража, вам нужно ответить на следующий вопрос: «Что лучше всего подходит для моей ситуации?»

Прочтите приведенные ниже списки. Когда вы закончите, у вас должна быть идея получше, что лучше для вас.

Пристроенный гараж

Преимущество: Удобно. Возможность припарковать машину в гараже во время грозы, а затем идти прямо к дому — несомненное преимущество.
Преимущество: Вы можете получить доступ к любым предметам, хранящимся в гараже, не выходя из дома. Часто это пространство кажется полезным продолжением вашего дома.
Преимущество: Электричество легче подключить к пристроенному гаражу, чем к отдельно стоящему.
Недостаток: Пристроить гараж к дому дороже, чем поставить гараж на заднем дворе или построить отдельно от дома.
Недостаток: Зонирование может быть проблемой.Получение разрешения на строительство существующей конструкции обычно бывает более трудным и дорогостоящим.
Недостаток: В некоторых штатах или даже муниципалитетах есть более жесткие правила для пристроенных гаражей. Например, в некоторых местах требуется, чтобы все, что пристроено к дому (например, гараж), имело сейсмостойкий фундамент, двойное остекление, изоляцию и т. Д.
Недостаток: Наличие гаража, пристроенного к вашему дому, может создать серьезную угрозу для вас и вашей семьи, если кто-то вломится.
Недостаток: Хотя наличие пристроенного гаража может повысить ценность вашего дома и может помочь с перепродажей, вам нужно будет оплатить страховку, чтобы покрыть его.

Частный гараж

Преимущество: Вы можете разместить отдельно стоящий гараж в любом месте вашего участка. Если пространство рядом с вашим домом ограничено, вы можете разместить гараж там, где он подходит.
Преимущество: Отдельные гаражи могут быть более безопасным вариантом для домовладельцев.Если кто-то ворвется в ваш отдельный гараж, он получит доступ к вашим ценным предметам, которые там хранятся; но это мелочь по сравнению с безопасностью вашей семьи.
Преимущество: Потенциально полезнее. Американская ассоциация легких рекомендует отдельный гараж над пристроенным гаражом, чтобы ограничить воздействие на домовладельца угарного газа, газа, масла, химикатов и других потенциально вредных паров.
Преимущество: Разрешение на отдельно стоящий гараж получить легче, чем разрешение на пристроенный гараж.
Преимущество: Страхование отдельно стоящего гаража ниже, чем у пристроенного гаража.
Преимущество: В целом стоимость покупки отдельно стоящего гаража дешевле — независимо от того, построен он на месте или доставлен.
Недостаток: Если ваш гараж не пристроен, велика вероятность того, что вы промокнете, идя от гаража к дому во время ливня. Вам также придется проложить путь от одного к другому, когда пойдет снег.Однако один из способов устранить этот недостаток — построить переходной проход (крытый переход на открытом воздухе).
Недостаток: Тем, кто планирует работать в отдельно стоящем гараже, необходимо провести электричество в здание. В зависимости от того, где он находится, подключение к нему электричества может стоить денег.

Итак, что лучше для вас?

Хотя список может быть искажен в пользу отдельного гаража, использование каждого аналогично. Например, то, что вы храните в одном, безусловно, можно хранить в другом.

Правильный ответ на вопрос вы сводится к следующим трем вещам:

Y наш бюджет: У вас ограниченный бюджет? В таком случае дешевле купить отдельно стоящий гараж, чем добавить пристроенный гараж к своему дому.
Площадь участка: Есть ли у вас место под пристроенный гараж? Есть ли ограничения по пространству? Если есть нехватка места, лучшее решение — отдельно стоящий гараж.
Ваш p ссылки: Что вам больше нравится? Что предлагает вам и вашей семье наибольшее удобство? Какой вариант наиболее безопасен для вашей семьи? Что является лучшим финансовым вложением? Что касается предпочтений, любой вариант может работать.

Подробнее о гараже

Вы впервые покупаете гараж? Скачайте The Ultimate Storage Building Buying Guide
, чтобы получить советы и предложения.

Прикрепленные гаражи и отдельно стоящие гаражи

Делаете ли вы ремонт в существующем доме или планируете новое строительство, важно понимать разницу между отдельно стоящими и пристроенными гаражами. Необходимо взвесить множество факторов, в том числе бюджет на новые гаражные ворота, размер партии, соображения безопасности и содержимое, которое вы собираетесь хранить.Сравнив преимущества каждого типа гаража, вы найдете то, что подходит для вашего дома.

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи

Как следует из названия, пристроенный гараж — это гараж, который соединен с вашим домом, разделяет одну стену и имеет прямой доступ в дом. Отдельно стоящий гараж — это отдельно стоящий гараж, полностью отделенный от вашего дома, на расстоянии нескольких футов или нескольких ярдов.

Преимущества отдельно стоящего гаража

Вы можете предпочесть отдельно стоящий гараж, если размер вашего участка длинный и узкий, так как эта конструкция может быть построена позади дома, чтобы использовать пространство.Эти гаражи также считаются более безопасными, так как пары угарного газа не будут просачиваться в ваш дом через входную дверь гаража. Кроме того, если у вас есть гости на ночь, построить отдельный гараж с жилыми помещениями наверху дешевле и проще, чем пытаться пристроить гараж к дому.

Преимущества пристроенного гаража

Стоимость является важным фактором при ремонте дома, поэтому пристроенный гараж может быть лучшим вариантом для вашего бюджета. Обычно они стоят меньше, поскольку одна стена уже существует, и вы строите пристройку к дому, а не начинаете с нуля.Кроме того, вы, вероятно, предпочтете навесную конструкцию, которая защитит вас от зимы и непогоды, когда вы доберетесь до машины. Если у вас дом меньшего размера, эти конструкции удобны для хранения предметов домашнего обихода, к которым вы хотите легко добраться. Они также предлагают идеальное место для морозильной камеры или второго холодильника.

Если вы планируете внести изменения или построить новый гараж, найдите время, чтобы изучить различия между отдельно стоящими и пристроенными гаражами. Вы должны понимать преимущества каждого типа конструкции.В зависимости от ваших обстоятельств и физического положения вы найдете то, что вам подходит.

Отдельный и пристроенный гараж — доска и подушка

В нашем нынешнем доме есть отдельный гараж, как вы можете видеть на фото выше. Это первый раз, когда у нас был отрыв, и я должен сказать, что нам это очень понравилось. Многие будут утверждать, что у них будет только пристроенный гараж, но я могу пойти любым путем. Я чувствую, что у них обоих есть свои плюсы и минусы. Итак, давайте посмотрим на каждого.

Частный гараж

Что касается нас, то наш отдельный гараж был дополнением к нашему текущему плану современного фермерского дома. Итак, когда мы выбирали план, эстетика была нашим главным приоритетом. Приведу меня к моему первому профессионалу. На мой взгляд, отдельно стоящий гараж предлагает больше характера и привлекательности внешнего бордюра, чем пристроенный гараж. Это зависит от стиля дома, но добавляет интереса.

Отдельно стоящий гараж также может сделать ваш гараж более гибким.Это отличный способ помочь с уединением или даже проявить творческий подход и добавить внутренний двор, как мы. Наш отдельный гараж позволил нашему бассейну расположиться посередине между домом и гаражом. Это создало очень уютную и приватную зону.

Еще одним плюсом отдельно стоящего гаража является то, что он отделен от вашего дома, и это позволит ему быть отдельной территорией. Это здорово, особенно если у вас не самый опрятный гараж. Также это может быть отдельное жилое помещение под гостевую квартиру, тещиную конфетку, домик у бассейна или игровую площадку.Это дополнительное пространство может серьезно поднять стоимость перепродажи на тысячи!

Исходя из того, у кого есть отдельный гараж, я действительно не могу придумать многих минусов. Некоторым людям может показаться неудобным идти в холодную погоду к вашему гаражу или нести продукты и пакеты из машины чуть дальше. Но, честно говоря, это то, что нас никогда не беспокоило.

Пристроенный гараж

Пристроенный гараж — это просто продолжение вашего дома, то есть гараж.Обычно это дверь, ведущая внутрь дома. Мы включили пристроенный гараж в нашу новую постройку. Это было разработано в нашем плане и соответствовало стилю дома, который мы строили. Не то чтобы мы были против того, чтобы он был, но мы отчасти предпочитаем обособленный.

Дизайн: Grand Tradition Homes

У пристроенного гаража есть несколько преимуществ, самое большое из которых — легкий доступ в плохую погоду. Еще одним важным моментом для нас было то, что построить пристроенный гараж намного дешевле. В нашем нынешнем современном фермерском доме мы потратили немало дополнительных денег на отдельный гараж на три машины.Я чувствовал, что мы строим еще один дом. С пристроенным гаражом вы также сможете обогревать и охлаждать любую готовую комнату над гаражом с помощью того же устройства, что и остальная часть дома.

На мой взгляд, есть несколько минусов с пристроенным гаражом. Один из самых больших — запах. Посмотрим правде в глаза, гаражи, и то, что в них обычно не так хорошо пахнет. С пристроенным гаражом эти запахи обычно проникают в ваш дом.

Еще один минус в том, что в ваш дом может быть проще проникнуть.Электронные открыватели не так безопасны. Вот почему рекомендуется держать запертой входную дверь, ведущую из гаража в дом.

Еще одна вещь, которую следует учитывать в отношении пристроенного гаража, — это то, что он может поставить под угрозу внешний вид дома. Однако, если вы выберете опытного архитектора, это не должно быть проблемой.

Отдельных и Пристроенных гаражей | Разные типы гаражей

В этом блоге мы хотели бы рассмотреть несколько различных гаражей типов и их применение.Что они собой представляют, их преимущества и недостатки, а главное, что это значит для ВАС, владельца гаража. Для начала несколько интересных фактов.

От каретного сарая до современного гаража

В первые годы существования безлошадных повозок многие из этих приспособлений хранились в амбарах, предшественниках современного гаража. Конечно, первоначальная повозка, хранившаяся в этих зданиях, была разновидностью С лошадью, что много раз означало, что лошадь также жила в этом здании.Со временем те, кто мог позволить себе безлошадные экипажи, не любили запах и грязь, которые сопровождали животных, и решили построить отдельные здания для своих дорогих моторизованных экипажей! Так родился гараж.

Знаете ли вы, что гаражи «французские»?

Фото: flickr.com

Слово «гараж» происходит от французского слова «garer», что просто означает убежище. Ранние гаражи еще называли «домами на колесах». Многие гаражи, построенные до 1914 года, были сборными и обычно стилизовались под дом и его месторасположение.Большинство ранних гаражей были деревянными, и немногие из них сохранились. Многие музыкальные группы начинали свою карьеру в гараже, и бизнес тоже начинался с этих скромных начинаний.

Больше никаких вонючих машин!

Раньше жир и грязь этих моторизованных чудовищ мы теперь просто знаем, потому что автомобили делали очень нежелательным иметь гараж рядом с жилыми помещениями, поэтому первые гаражи, как правило, были далеко от дома, хотя иногда они были прикреплены к ним. прочие хозяйственные постройки.Шло время, и автомобили становились все более распространенными (и, возможно, менее пахнущими), здание для их размещения много раз присоединялось к основному жилищу.

Что такое пристроенный гараж?

Многие дома, построенные в последние десятилетия, имеют гаражи, «построенные» или построенные во время постройки дома. Этот тип гаража, как следует из названия, прикреплен к дому с дверным проемом в главный дом из самого гаража. Это самый удобный гараж для тех, кто живет в регионах с холодной погодой, поскольку он избавляет от необходимости ходить в дождь, ветер, снег или другую ненастную погоду.Тем не менее, некоторые думают, что этот тип гаража сильно отличается от характера дома, поскольку в большинстве случаев он несколько отделен от основной линии крыши. Часто это будет выглядеть запоздалой мыслью; к основному зданию примыкало отдельное здание. С пристроенным гаражом вы ограничены в стиле, и вы застряли в том, что у вас есть!

Прикрепленный гараж Отличительные особенности

Пристроен к дому
Дверной проем соединяет оба здания

Преимущества:

Устраняет воздействие суровых погодных условий
Удобный и прямой доступ из гаража в дом

Недостатки:

Может отвлекать от характера дома
Ограничено по стилю
Нелегко настроить
Автомобильные выхлопные газы и т. Д.можно легко занести в дом

Когда выбирать пристроенный гараж

Часто, когда мы идем покупать дом, там уже может быть пристроенный гараж. Так что в этой ситуации у вас не будет особого выбора. Однако, если вы хотите добавить гараж к своей собственности, возможно, вам подойдет пристроенный гараж, если…

Ассоциация вашего домовладельца разрешает использование только этого типа гаража.
У вас инвалидность, поэтому вам идеально легко добраться из машины в дом.
Пристроенный гаражный стиль лучше всего соответствует вашему личному вкусу.

Что такое встроенный гараж?

Встроенный гараж очень похож на пристроенный гараж, за исключением того, что в эстетику всего дома вложено гораздо больше внимания. По сути, это пристроенный гараж, построенный в соответствии с параметрами основного дома с использованием дизайнерских приемов, более приятных для глаз, чем просто прикрепление другого здания к существующему.

Один из недостатков как пристроенного гаража, так и встроенного гаража также является его сильной стороной.Дверь в дом, примыкающий к гаражу. Это соединение может позволить нежелательным испарениям и запахам проникать в главный дом. Предотвратить такие неприятные ощущения можно так же просто, как убедиться, что двери, входящие в дом, хорошо закрыты и герметичны. Небольшая гидроизоляция имеет большое значение!

Встроенный гараж Отличительные особенности

Прикрепите к вашему дому с особой тщательностью к деталям, эстетикой и в рамках тех же дизайнерских приемов.
Постоянные конструкции

Преимущества:

Устраняет воздействие неблагоприятных погодных условий
Легкий и удобный доступ из гаража в дом
Приоритетное внимание уделяется эстетическому улучшению и дополнению вашего дома.

Недостатки:

Автомобильные пары и т. Д. Могут легко попасть в дом.
Не идеально, если кто-то хочет заниматься «громким» хобби из-за того, насколько встроен гараж в дом.

Когда выбирать встроенный гараж

Этот тип гаража также чаще всего встраивается в дом перед покупкой. Однако, если вы хотите добавить гараж к своей собственности, встроенный гараж может подойти вам, если…

Вы хотите, чтобы пристроенный гараж максимально эстетично дополнял ваш дом.
Вы желаете или нуждаетесь в легком и удобном доступе через соседнюю дверь.
Ассоциация вашего домовладельца разрешает использование только этого типа гаража.

Что такое двухквартирный гараж ?

Сдвоенный гараж или гараж с боковым проходом во многих отношениях обладает всеми преимуществами пристроенного или встроенного гаража без недостатков. С проходом, соединяющим гараж с домом, ненастная погода — буквально внешняя проблема.Гараж с проходом с проходом можно легко добавить к существующему дому и позволит вам проявить творческий подход, особенно если у вас есть сборный строитель гаража, который спроектирует ваш гараж по своему вкусу. Представьте себе стиль Кейп-Код с историей на крыше самого гаража, где вы можете построить пещеру для человека своей мечты. Лучше всего неприятные запахи и пары находятся достаточно далеко от самого дома, поэтому они не создают никаких проблем.

Двухквартирные, Garages Breezeway Отличительные особенности

Они соединены с домом переходом (соединительный переход, закрытый или полузакрытый)
Нет прямого соединения между гаражом и вашим домом
Несущие конструкции

Преимущества:

Устраняет возможность попадания паров или окиси углерода в дом
Обеспечивает защиту от неприятной или холодной погоды
Обеспечивает легкий и удобный доступ из гаража в дом

Недостатки:

Более дорогой гаражный маршрут
Требуется больше места на вашем участке
Может быть сложно включить в ваш нынешний дом и собственность

Когда выбирать полуоткрытый гараж или гараж с подъездом

В принципе, если вы хотите получить лучшее из обоих миров, иметь пристроенный гараж, не будучи привязанным буквально! Также выбирайте этот тип гаража, если…

Вы хотите избежать потенциальной опасности автомобильного дыма.
Вы хотите или нуждаетесь в легком и удобном доступе из гаража к дому
Гараж с боковым проходом привлекает идеальной эстетикой всех построек вашей собственности

Что такое отдельно стоящий гараж ?

Отдельно стоящий гараж не имеет связи с домом. Это, конечно же, означает нести продукты под дождем или временами под восхитительным снегом в Колорадо! Тем не менее, отдельно стоящие гаражи представляют собой отдельную конструкцию, которая может не только эффективно разместить ваш автомобиль (ы), но и предоставить дополнительное пространство для мастерских, таких как деревообработка и т. Д.Благодаря тому, что отдельно стоящие гаражи представляют собой отдельно стоящие постройки, шум машин и деревообработки исчезает, не доходя до вашего дома. Отдельные гаражи можно построить где угодно на территории.

Отдельный гараж Отличительные особенности

Полностью отделена от вашего дома
Несущие конструкции

Преимущества:

Устраняет ВСЮ потенциальную возможность попадания автомобильного дыма в дом
Устраняет все автомобильные звуки и шум в мастерской от нарушения покоя вашего дома
Гибкость расположения
Предоставляет возможность для универсальных зданий (ваш гараж может добавить уникальности своя)
Дает возможность подышать свежим воздухом при переходе из машины в дом

Недостатки:

Требует воздействия неблагоприятных погодных условий
Менее удобный доступ из гаража к дому
Отвлекает от желания создать единое скопление зданий вашей собственности

Когда выбирать частный гараж

Отдельно стоящий гараж может подойти вам лучше всего, если…

Вы хотите, чтобы в дом не проникали опасные автомобильные пары.
Идея отдельного здания подходит для вашей визуальной фантазии.
Вы хотите избежать шума любимого хобби или транспорта.
Вам нравится подышать свежим воздухом из гаража по дороге домой.

Что такое сборно-отдельно стоящий гараж ?

Когда вы думаете о сборном гараже, вы можете подумать о небольшом, дешевом и непостоянном сооружении. Однако, если вы выберете уважаемого строителя сборных гаражей, все будет наоборот.Сборные отдельно стоящие гаражи построены с использованием высококачественных материалов с тщательной и квалифицированной обработкой. Они также могут быть постоянными конструкциями. Есть много сборных гаражей, доступных не только для одного автомобиля, но и для двух, трех и даже четырех! Двойные, чердачные и даже двухэтажные сборные отдельно стоящие гаражи можно легко приобрести у уважаемого застройщика прямо здесь, в районе Колорадо-Спрингс. Бесконечные возможности индивидуальной настройки также доступны для сборных отдельно стоящих гаражей.

Сборный отдельно стоящий гараж Отличительные особенности

Автономные конструкции
Постоянные и мобильные возможности
Готовые конструкции

Преимущества:

• Один из самых доступных типов гаражей.
• При необходимости или желании можно транспортировать.
• Устраняет ВСЕ возможные автомобильные пары и т. Д.от заноса в дом
• Устраняет ненужный или надоедливый шум от ваших транспортных средств или «громких» увлечений
• Гибкость в расположении собственности
• Обеспечивает возможность подышать свежим воздухом
• Возможность бесконечной настройки
• Лучший вариант для дополнительной мастерской или хобби космос

Недостатки:

• Вызывает воздействие неприятных погодных условий
• Менее удобный переход от гаража к дому
• Некоторые ассоциации домовладельцев могут ограничивать этот тип гаража
• Может быть менее долговечным (это действительно зависит от того, работаете ли вы с уважаемым строителем гаража или нет )

Когда выбирать сборный отдельно стоящий гараж

Сборный отдельно стоящий гараж может быть для вас выбором, если…

Вам нужен более доступный вариант для качественного гаража.
Вам нужны особые и уникальные возможности персонализации.
Вы хотите выделить второе место под мастерскую, домашний бизнес или новое хобби.

Что такое гараж под навесом?

Гаражи под навесы — это самые недорогие металлические конструкции, которые защитят ваш автомобиль от непогоды. Хотя ваш выбор более ограничен, чем в случае отдельно стоящего сборного гаража, если вы хотите сэкономить, этот гараж может быть для вас! Они доступны даже в больших размерах для жилых автофургонов и автомобилей аналогичного размера.Обычно мы думаем, что навесы имеют только защитную крышу, а гаражи могут быть оборудованы открытыми или закрытыми стенками.

Навес для гаража Отличительные особенности

Простые, но прочные конструкции, обычно построенные только с защитной крышей
Готовые конструкции

Преимущества:

Самая доступная защита транспортного средства
Доступна индивидуальная настройка для добавления закрытых сторон
Доступны различные специальные цвета и стили для индивидуальной настройки
Обеспечивает достаточную защиту для жилых автофургонов и больших транспортных средств

Недостатки:

Требуется пребывание в суровых погодных условиях во время поездки к дому.

Как пристроить гараж к дому

Основные способы пристроить коробку гаража к дому

Варианты возведения пристройки гаража

Хитрый способ пристроить гараж к зданию дома

Как правильно пристроить гараж из газобетона или пеноблока

Пристроить к зданию гараж из шлакоблока или кирпича

Заключение

Сосед хочет пристроить гараж к дому. Почему отдельный гараж можно, а пристрой с общей крышей нельзя? | Сергей Горбунов

как пристроить конструкцию к дому из кирпича, дерева

Достоинства и недостатки пристроенного гаража

Расположение пристройки

Порядок проведения строительных работ

Жесткое соединение двух фундаментов

«Мягкое» соединение пристроек.

Пристройка облегченного гаража каркасного типа

Возведение стен

Крыша гаража

Гаражные ворота

Пристроенный к дому гараж на отдельном фундаменте

Деформационный шов

Каркасный гараж, пристроенный к дому

Как пристроить гараж к дому: от фундамента до крыши

Выбираем гараж рядом с домом

Требования пожарной безопасности

Важно: оформление перепланировки

Фундамент — залог долголетия гаража

Последовательность операций по заливке фундамента:

Рекомендации по выбору ворот

Итоги

Гараж пристроен к дому как сделать крышу

как правильно сделать своими руками, плюсы и минусы

Плюсы и минусы

Гараж в доме или отдельно: что лучше?

Оптимальное расположение гаражной пристройки

Инструменты и строительные материалы

Особенности строительства фундамента

Возведение пристройки

Создаем надежную крышу

Выбор ворот

Оформление постройки

Заключение

Пристроенная пожарная защита гаража — InterNACHI®

Строительство гаража при доме

Строительство гаража при доме

Вот следующий шаг:

1- Определение ваших потребностей

2- Определение размера гаража

3- Проектирование чертежей

4- Получение разрешения на строительство

5- Планирование финансирования и строительства

Построить навес для машины — Extreme How To

Пристрой гаража к кирпичному дому (70 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Как добавить гараж

Зонирование и ограничения кодов

Популярные чтения

Четыре активных действия домовладельцев в сентябре

Почему моя трава становится коричневой и умирает?

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Прикрепленный или отдельно стоящий?

Требования к размеру

Доступ и поток трафика

Связь с домом

Каковы плюсы и минусы отдельно стоящих и пристроенных гаражей?

Прикрепленный гараж vs.Отдельный гараж: за и против

Пристроенные гаражи: профи

Пристроенные гаражи: минусы

Частные гаражи: профи

Частные гаражи: минусы

Резюме: Пристроенный гараж vs.частный гараж

Об авторе: Мэдди О’Лири

Что лучше для вас?

Вы хотите, чтобы гараж был прикреплен к вашему дому или располагался в другом месте вашей собственности? Узнайте преимущества и недостатки обоих.

Пристроенный гараж

Частный гараж

Итак, что лучше для вас?

Прикрепленные гаражи и отдельно стоящие гаражи

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи

Преимущества отдельно стоящего гаража

Преимущества пристроенного гаража

Отдельный и пристроенный гараж — доска и подушка