Гараж с подвалом проект: Гараж с подвалом: проект и этапы стройки — foamin.ru

Содержание

Гараж с подвалом: проект и этапы стройки

Содержание статьи

Подвал в гараже

Для владельцев автомобилей очень востребованными являются проекты, в которых подвалы расположены в гаражах. В этом случае экономится площадь загородного участка, увеличивается комфортность проживания, что возможно при создании дополнительных помещений, используемых для разных целей.

Какие преимущества имеет гараж с подвалом, проект какого строения выбрать для своего участка, подскажет статья.

Строительство подвала в гараже

Выбирая проект гаража с подвалом, необходимо учитывать некоторые правила сооружения конструкций.

Строительство фундамента под гараж

К ним относятся:

Глубина погреба должна быть до двух метров.
Близость грунтовых вод или влажного грунта, предопределяет необходимость возведения стен из монолитного водонепроницаемого бетона или материала с достаточной плотностью.
При сухом грунте, стены изготавливаются из облегченных стандартных асбестоцементных волнистых шиферных листов, используемых для кровли. Монтируются они в два слоя, затем саморезами или шурупами фиксируются к деревянному каркасу, что делает строение довольно прочным. Склеиваются листы между собой клеем на цементно-казеиновой основе или битумной мастикой.
Для гидроизоляции помещения используется горячий битум, которым обмазываются ограждающие конструкции в два слоя.

Состав для гидроизоляции

Совет: Перед нанесением любого покрытия должна выполняться обработка поверхности грунтом.

Устройство вентиляции в погребе и гараже

Преимущества строения

Не стоит использовать проект гаража с погребом, для возведения металлической конструкции, которая считается относительно временным строением. Основной причиной этого является довольно высокая цена постройки. Строить в гаражах погреб имеет смысл при его эксплуатации более 20 лет.

Преимущества такой конструкции:

Возможность использовать подвал для хранения зимних припасов.

Размещение продуктов в подвале

Помещение достаточно легко переоборудовать и использовать как мастерскую, что очень важно для многих автовладельцев, особенно в кооперативных стандартных гаражах, которые не имеют отдельного места для организации мастерской.

Организация мастерской в подвале

Такие помещения используется для хранения предметов и вещей, которые жалко выбросить, но они не нужны в данный момент.

Хранение лишних вещей

При решении построить гараж с погребом, проект, составленный грамотно, позволяет рассматривать сооружение, как выгодно приобретенную долгосрочную инвестицию, предусматривающую вложение средства в строительство один раз.

Проект погреба под гаражом

<center><ins class="lazy lazy-hidden adsbygoogle" style="display:inline-block;width:580px;height:400px" data-ad-client="ca-pub-1812626643144578" data-ad-slot="8813674614"></ins> <script>(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});</script></center>

Дом с подвалом и гаражом

Особого внимания заслуживают проекты домов с подвалом и гаражом.

Подвал и смотровая яма в гараже

Целесообразность их выбора определяется, прежде всего, предварительной сметой расходов. Очень часто проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом увеличивают стоимость строительства всего здания на 15-30%, что является довольно внушительной суммой в денежном выражении. Однако наличие подвала значительно расширяет возможности проекта, позволяет рациональнее и экономнее использовать пространство в самом доме.

Выбирая проект дома с подвалом и гаражом, необходимо определить рациональность такого решения. Особе значение следует придавать геологическим факторам.

К ним относятся:

Гидроизоляция подвала

Например: в доме, где подвал не предусмотрен, достаточно устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне цоколя фундамента.

Вид грунта. При наличии на участке грунтов скалистого типа, для устройства фундамента потребуется привлечение спецтехники.

Преимущества и недостатки, которые имеет проект дома с гаражом и подвалом, представлены в таблице:

За

Против

Дополнительная площадь. В подвальном помещении можно разместить практически любое подсобное помещение, что значительно высвобождает полезную жилую площадь дома. Здесь удобно расположить кладовую, котельную и прачечную, устроить хранилище для размещения рабочего инструмента и оборудования.
Зона отдыха. В подвале можно обустроить зоны отдыха, сауну, бильярдную или зал для занятий спортом.
Теплый пол и сейсмоустойчивость. Проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом обеспечивают более высокие показатели сейсмоустойчивости, чем обычные двухэтажные здания. А наличие отапливаемого подвала – гарантия теплых и сухих полов в помещениях первого этажа.

Высокая стоимость земляных работ, из-за привлечения спецтехники.
Необходимость устройства качественной вентиляции. Подвал будет непригодным к использованию, при наличии в нем затхлого воздуха, плесени на стенах или конденсата. Это может привести к порче припасов, к преждевременному износу конструктивных элементов строения.
Для создания в подвальном помещении комфортного микроклимата в нем должно быть постоянно тепло, что увеличивает расходы на содержание здания.

Совет: Разрабатывая проекты домов с гаражом и подвалом, необходимо тщательно рассчитать систему вентиляции.

Гидроизоляция. Чтобы предохранить подвал от затопления и повышенной влажности, необходимо предусмотреть устройство в нем качественной гидроизоляции.
Необходимость монтажа утеплителя в подвале. Это связано с тем, что теплоемкость воздуха ниже, чем почвы.

Варианты исполнения

Проекты гаражей с подвалом могут быть самыми разными.

Некоторые примеры представлены ниже:

Самый популярный вариант — полностью заглубленный погреб глубиной от 1,5 до 3 метров.

Отдельное расположение погреба и смотровой ямы

Совет: Окончательную глубину погреба следует выбирать в зависимости от глубины размещения грунтовых вод. Источник влаги от основания подвала должен быть на расстоянии минимум 50 сантиметров.

Вход в гараж и подвал раздельные. Такой вариант обычно используется при сооружении капитальных гаражей.

Капитальный гараж с подвалом

В этом случае погреб может быть полузаглубленным до одного метра глубиной или полностью заглубленным. Несмотря на значительный объем строительных работ, которые требует погреб под гаражом, проект, при правильной разработке, будет очень полезным при строительстве капитального строения.

Составление плана

Составляя проекты одноэтажных домов с подвалом и гаражом, необходимо учитывать такие факторы:

Нельзя производить строительство в низине. Это место, где строение будет постоянно подвергаться подтапливанию талыми и ливневыми водами.
Возведение строений не стоит производить рядом с деревьями, их корни могут нанести большой вред зданию.
Все проекты домов с подвалом, гаражом и мансардой, должны включать вопросы по организации систем электрификации, водоснабжения и канализации.
Не стоит строить здание над подземными коммуникациями.
Они должны иметь всегда свободный доступ.

Документы проекта

В комплект документации при разработке любого проекта входят:

Схема расположения здания на участке.
Эскиз сооружения, выполненный в масштабе и цвете.
План гаража, подвала и жилых помещений с указанием их размеров, отметок по высоте, расположением ворот, дверей, окон и лестниц.
Описание фундамента.
Подробные чертежи каркаса здания.
Спецификация материалов, необходимых для отделки.
Эскизы крыши и материалы для кровли.
Схема подвода коммуникаций.

Вентиляция в подвале

Пояснительная записка.
Расчет стоимости материалов и работ.
Набор необходимых инструментов.

Составление проекта

Составив план строительства, разрабатывается его проект. Это можно сделать, заказав документы в архитектурной организации, приобрести уже готовый или, при наличии знаний, выполнить своими руками.

Стоимость в первых двух случаях может быть достаточно высокой, но при этом значительно уменьшается время на разработку документации. Для этого представители агентства обычно выезжают на место строительства, производятся все необходимые замеры и составляют проект под конкретные условия эксплуатации здания и требования заказчика.

Какие бывают проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом, одноэтажных зданий или отдельно стоящих гаражей с подвалом показывает видео.

Совет: При самостоятельной разработке проекта, его необходимо показать специалистам. Они одобрят документацию, скорректируют ее, при необходимости.

Инструкция по самостоятельной разработке проекта состоит из таких этапов:

Определяется, какое количество автомобилей будет храниться в гараже: одна, две или большее число.

Рассчитывается площадь гаража. При этом учитывается, размещение в нем лишь машин, или они будут здесь же ремонтироваться, наличие стеллажей для хранения инструмента, необходимость свободного места для удобного перемещения человека, выполняющего ремонт авто.
Выбираются размеры подвального помещения.

План цокольного этажа дома

Разрабатываются поэтажные планы здания.

План жилого этажа дома

Решается функциональное назначение мансардной части, при ее наличии: будет она предназначена для жилья или других целей.

Совет: Составляя план, следует использовать точные мерительные инструменты.

Разрабатывается план мансарды. Для жилого помещения должно учитываться, где будут спальня, уголок для кухни, санузел.

Проект первого этажа и мансарды

Выбирается крыша для здания.

Мансардная крыша дома

Размещается система электроснабжения.

Схема подключения системы электроснабжения дома

Составляется спецификация материалов для возведения строения. Это влияет на стоимость конструкции, длительность ее строительства, долговечность и надежность здания.
Оформляется окончательно комплект документации проекта на бумаге, с учетом всех деталей конструкции.

Соблюдая все требования при составлении плана строительства здания, выбрав подходящие проекты двухэтажных домов с гаражом и подвалом, качественно и правильно проводя все работы по их возведению, можно построить дом на любой вкус. При этом строение будет служить уютным жилищем для людей и местом хранения автомобиля долгое время.

Проекты гаражей с подвалом и мансардой для рационального использования площади участка

Частный дом, это не только близость к природе, это еще и земельный участок, на котором наши соотечественники, в силу своего менталитета что-то выращивают. Даже если это просто кустарники и фруктовые деревья, урожай собирается и перерабатывается.

Естественно, запасы нужно где-то хранить. Вот здесь-то и приходит на выручку подвал (погреб), создающий оптимальные для хранения условия. Другое дело, где расположено подвальное помещение.

В домах старой застройки погреб находится под домом или вообще, как отдельная, самостоятельная постройка. Современные хозяева более рационально используют площадь и часто размещают подвал под гаражом. Причем гораздо проще сделать это на этапе строительства гаража, нежели под уже существующим. Чтобы максимально использовать площадь участка, разрабатывают проекты двухэтажного гаража, как правило, в качестве 2-го этажа выступает мансарда.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми проектами гаража с подвалом.

Проект гаража с подвалом и мансардойПроект гаража с погребомПроект гаража с подвалом на одну машинуПроект гаража с подвалом на две машины

Следует отметить, что проект гаража с подвалом требует много усилий по разработке. Несмотря на его простоту, нужно обладать специальными знаниями, чтобы сделать его самостоятельно. Поэтому профессионалы рекомендуют либо воспользоваться готовым проектом, либо заказать его тому, кто в этом разбирается. Кстати, не всегда даже строители могут сделать проект грамотно. Хотя отлично читают и воплощают их в реальность.

Заказанный или разработанный самостоятельно проект гаража с подвалом должен иметь следующие разделы:

архитектурные решения. Каким образом будет совмещен подвал и гараж. Как будет устроен вход в него. Довольно часто пользователи совмещают гараж, подвал и смотровую яму;

конструктивные решения. Учитывая вес надстройки и вес машины над подвалом, стенам и перекрытиям следует уделить повышенное внимание. Так, если подвал расположен под всей площадью гаража, то в качестве перекрытия используется железобетонная монолитная плита. Важно правильно организовать лестницу в подвал (и на второй (мансардный) этаж). В целом же на конструкцию погреба оказывает влияние: местность, уровень залегания грунтовых вод, глубина промерзания, размеры гаража и его вес, количество машин в гараже. И это только некоторые из них;

гидроизоляцию;

системы вентиляции;

системы электроснабжения.

Тем не менее, несмотря на все сложности с проектированием подвала под гаражом, это очень разумное и экономное решение.

Приводим вариант проекта гаража с подвалом.

Вентиляция подвала гаража: описание, виды

Разговор пойдет, как видно из темы, о гараже, который совмещен с подвалом. На сегодняшний день такое сооружение, как правило, оборудуют в частном секторе. Однако, совсем недавно, когда был бум на гаражные комплексы, люди стремились сделать из этого сооружения место, в котором можно не только хранить личное авто, но и иные бытовые вещи. Мне легко рассказывать о теме статьи, так как у меня до сих пор имеется такой гараж, оборудованный подвалом. И я сталкивался со всеми проблемами. О которых будет затронуто далее в тексте.

Вариант проекта гаража с подвалом

Ни для кого не секрет, что подвал – помещение, которое располагается на самом нижнем уровне любого здания. Если говорить о гараже, то подвал там просто необходим. Все дело в том, что люди, которые не только хранят собственный автомобиль, но и занимаются некоторым ремонтом его, должны иметь доступ к авто снизу. Можно, конечно, не прибегать к оборудованию полноценного помещения в виде подвала, а сделать лишь смотровую яму. Но коль вы уже задумали обзавестись ямой – лучшим советом в этом случае будет сделать полноценный гараж. Во-первых, это простор, больше пространства для перемещения. Во-вторых, свободное пространство подвала можно оборудовать таким образом, что будет удобно хранить здесь всякие вещи, которые не нужны вам дома.

Если вы окончательно остановились на предложенном нами выборе, то необходимо составить проект гаража с подвалом. Скажем лишь то, что проект может быть абсолютно любым и индивидуальным. Я приведу пример своего гаража с размерами для наглядности. Итак, начнем. Площадь самого гаража выбираем в зависимости от машины, которую вы собираетесь ставить на хранение. Если это грузовик, то в этом случае гараж будет большим. Если речь идет о стандартной легковушке, то все гораздо проще. У меня площадь рассчитана для легкового автомобиля. Длина равна 7-ми метрам, ширина 5 метров. Таких размеров вполне достаточно, чтобы свободно иметь доступ к авто со всех сторон. А это весьма важно. Если машина будет ставиться таким образом, что с обеих сторон с трудом можно протиснуться, то вы просто-напросто ничего не сможете сделать. Высота помещения выбирается такой, чтобы можно было ходить в полный рост. У меня она равна 2,30 метрам.

: гараж с подвалом

: проект гаража с подвалом

: вариант планировки гаража с подвалом

Переходим непосредственно к подвалу. Подвал по площади фактически равен самому гаражу. Можно, конечно, сделать его не таким глубоким (не 2,30 м, а, скажем, 2 метра). Но это уже детали. Проект гаража с подвалом должен предусматривать то, каким образом будет осуществляться доступ к подвалу, т.е. как в него спускаться. Я решил этот вопрос так: 2 бетонные плиты по 2 метра шириной и длиной на весь гараж кладутся с обеих сторон. Получается пол, который посередине имеет метровую (по ширине) смотровую яму. В самом начале ямы стоит лестница, по которой и спускаешься вниз. Все достаточно просто.

Если с проектом мы немного разобрались, то самое время рассказать о том, как важна вентиляция подвала гаража. Вентиляция, вообще, призвана проветривать помещение, удалять излишнюю влажность в помещении. Если нет системы вентиляции, то будет собираться неизбежно влага, сырость. Отсюда металлические части начнут ржаветь, деревянные – гнить. В полной мере я это ощутил после того, как какое-то время хранил в подвале часть инструментов. Системы вентиляции в то время не было еще у меня. Так вот инструменты почти пришли в негодность из-за ржавчины и отсыревания.

: естественная вентиляция подвала гаража

: схемы вентиляции подвала гаража

: воздуховод

Вентиляция подвала гаража может быть двух видов:

Принудительная (работает тогда, когда есть доступ к электричеству). Т.е. может работать постоянно, когда включена или же включаться тогда, когда, скажем, вы пришли в гараж и включили свет. Такой способ надежен, но не особо часто применяется. Во-первых, постоянный расход электроэнергии, что ведет к дополнительным финансовым затратам. Во-вторых, сама система достаточно дорогостоящая.
Простая. В этом случае происходит естественная вентиляция за счет того, что есть доступ к свежему воздуху вне помещения. Простыми словами, образуется небольшой сквозняк. Такой способ самый распространенный.

Простая вентиляция подвала гаража монтируется очень просто. Для это вам понадобится 2 трубы – вытяжная и приточная. Они могут быть выполнены из оцинкованной стали или полимерных материалов. Второй вариант наиболее предпочтителен, так как с ним проще работать, и стоит он недорого. Вытяжная труба размещается практически над потолком гаражного погреба. Конец ее выходит на крышу. Устанавливается такая труба как сквозным, так и обходным способом.

Сквозной подразумевает использование прямой трубы без изгибов, проходящей сквозь перекрытия прямо на крышу. В обходном способе будет применяться труба с коленом, она пройдет через стену горизонтально полу погреба, а затем поднимется вверх на крышу. При любом способе вытяжная труба выводится на крышу гаража выше конька на 40-50 см. На конец трубы закрепляется зонт, чтобы не попадала влага внутрь. Усилить тягу можно с помощью дефлектора. Приточный воздуховод размещается на противоположной от вытяжной трубы стороне. Он не опускается до земли, а располагается немного выше (в 20-50 см). Диаметр вытяжной и приточных труб выбирайте одинаковый из расчета 15 мм на 1 кв. м. площади помещения (т.е. для подвала в 10 кв.м. диаметр будет равен 150 мм). Приточный воздуховод выводим наружу над поверхностью земли через заранее подготовленное в стене отверстие. Имеет смысл предусмотреть заслонки и сетки от грызунов. В принципе, все готово. Такая нехитрая система позволит проветривать ваше помещение, сделает его более уютным и пригодным для хранения различных вещей.

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности одноэтажных домов с подвальным помещением, с мансардой, цена, фото

У многих владельцев автомобилей возникала мысль, что неплохо было бы обзавестись не только смотровой ямой, но и подвалом, в котором дополнительно можно хранить что угодно – начиная от автомобильных запчастей, и заканчивая соленьями на зиму.

Действительно, погреб – это хорошо, но когда гараж примыкает к дому – это уже совсем другое дело. Проекты домов с гаражом и подвалом хороши только в тех случаях, когда речь идет о новом строительстве.

Самая простая схема размещения подвала

Надо сказать, что все подобные конструкции можно разделить на два типа:

Отапливаемые;
Неотапливаемые.

Схемы отапливаемых помещений

Конечно, можно бесконечно чертить схемы с размещением гаража, комнат дома, подвала и иных отдельных элементов. Разнообразие всего этого огромно.

Но среди всех их можно выделить некоторые закономерности:

Помещение для автомобиля, как правило, строится сбоку от дома;
Заезд в него лучше располагать сразу напротив въездных ворот, чтобы не приходилось каким-то образом разворачиваться во дворе своего дома;
Мансарды и балконы строятся вне зависимости от того, с какой стороны расположен гараж;
Погреб делается таким образом, чтобы в него был свободный доступ и с помещения для автомобиля, и с какой-либо комнаты дома.

Проект дома с гаражом и подвалом, где погреб находится под площадкой для автомобиля

Конечно, все эти принципы не обязательны, и каждый сам выбирает, как ему лучше.

Совет!
Чтобы гараж прогревался достаточно быстро, вход в него должен осуществляться из котельной, или же одна из стен котельной должна граничить с помещением для автомобиля.

Обусловлено это требование только тем, что в описанных случаях трубы от нагревательного котла будут достаточно короткими, а значит и прогреваться будут быстрее.

Немаловажную роль в этом вопросе играет и утепление самого помещения.

Утепление гаража

Итак, если рассматриваются проекты одноэтажных домов с гаражом с подвалом, в которых оба помещения являются отапливаемыми, то заранее следует позаботиться об утеплении стен, а особенно тех, которые не соприкасаются со стенами дома.

Утепление может быть сделано следующих видов:

Наружное;
Внутреннее.

Внутреннее утепление заключается в следующем:

Утепляется пол на этапе заливки;
Утепляются стены;
Утепляется потолок;
Утепляются въездные ворота.

Очень часто в домах мансарда расположена над гаражом, то есть фактически находится на его крыше. В таком случае утеплять потолок не обязательно.

Проекты домов с подвалом гаражом и мансардой, которая расположена на крыше гаража, являются достаточно популярными

Утеплять можно вспененным полистиролом или минеральной ватой. Удобнее работать с пенопластом.

Надо сказать, что инструкция в обоих случаях примерно одинаковая:

Сперва на стены наносится обрешетка, которая выставляется по уровню. Все брусы обрешетки должны быть расположены в одной вертикальной плоскости;
Далее между брусами обрешетки стелется утеплительный материал так, чтобы даже мелких щелей не было видно;
Все швы, то есть места соприкосновения брусов и утеплителя, «запенивают», используя обычную монтажную пену;
Поверх обрешетки настилают пароизоляционный материал;
Крепится материал чистовой облицовки.

Подобным образом утепляют не только стены, но и потолок. Цена на утеплитель не очень высокая, а вот польза заметна сразу.

Что касается утепления бетонного пола, то тут все намного проще:

Сперва, еще на стадии его формирования, укладывается слой песка, толщина которого должна быть равна около 20 см;
Далее на песок укладывается слой щебня или керамзита. Оптимальным вариантом будет использование керамзита, так как этот материал является утеплителем;
После этого на керамзит заливается слой бетона, не меньше 3 см;
По истечении некоторого времени, когда бетон немного высохнет, на него укладывается слой гидроизолятора – рубероид, толь и другой;
На этот гидроизолятор укладывается пенопласт толщиной не меньше 5 см.
Поверх пенопласта заливается выравнивающая бетонная стяжка, толщина которой не должна быть меньше 5 см. Если она будет меньше, то автомобиль своим весом ее просто продавит.

Совет!
Чтобы избежать продавливания, верхний слой стяжки армируют, используя стальную арматуру сечением 10-12 мм.

Неотапливаемые помещения

Следует сразу отметить то, что очень часто все отапливаемые строения расположены в цокольном помещении здания – это делает их более теплыми.

Если в отоплении нет необходимости, то гараж ставят в стороне от дома, при этом, как правило, есть только одна общая стена.

Проект гаража на 2 машины с подвалом, который имеет только одну общую стенку и отдельный вход

Как видно на фото, гараж действительно имеет всего одну общую стенку с домом, а погреб (он обозначен серым цветом сзади за машинами) вовсе доступен только из гаража. (См. также статью Вентиляция подвала: особенности.)

Такая планировка хороша, когда необходимости в отоплении просто нет.

Совет!
Если планируется сделать неотапливаемое помещение, то оптимальным вариантом будет заглубить его, то есть сделать его в цоколе.

Планы домов с гаражом и подвалом, где последние находятся в цоколе, должны в обязательном порядке содержать лестницу (слева от авто)

Связано такое требование с тепловыми потерями. Поскольку неотапливаемое помещение для автомобиля будет находиться снизу, то оно в меньшей мере будет подвержено воздействию мороза, а значит и тепла от дома забирать будет меньше.

О расположении гаража можно не заботиться, если речь идет о двухэтажном доме, в котором все спальни расположены на втором этаже. Проекты двухэтажных домов с подвалом и гаражом, как правило, всегда имеют два раздельных входа. (См. также статью Пол в подвале: особенности.)

Один из примеров вышеописанных строений

Вывод

Как видно, существует огромное множество различных комбинаций расположения помещений, речь о которых шла немного выше. Каждый выбирает для себя сам. Кроме того, каждый способен своими руками сделать любые проекты одноэтажных домов с гаражом и подвалом, а также с мансардой и другими строениями.

Еще больше информации по данной теме поможет узнать видео в этой статье.

Отличная статья 0

Проект гаража с мансардой и подвалом. Вариант проекта гаража с подвалом

Ни для кого не секрет, что подвал – помещение, которое располагается на самом нижнем уровне любого здания. Если говорить о гараже, то подвал там просто необходим. Все дело в том, что люди, которые не только хранят собственный автомобиль, но и занимаются некоторым ремонтом его, должны иметь доступ к авто снизу. Можно, конечно, не прибегать к оборудованию полноценного помещения в виде подвала, а сделать лишь смотровую яму. Но коль вы уже задумали обзавестись ямой – лучшим советом в этом случае будет сделать полноценный гараж . Во-первых, это простор, больше пространства для перемещения. Во-вторых, свободное пространство подвала можно оборудовать таким образом, что будет удобно хранить здесь всякие вещи, которые не нужны вам дома.

Если с проектом мы немного разобрались, то самое время рассказать о том, как важна вентиляция подвала гаража. Вентиляция, вообще, призвана проветривать помещение, удалять излишнюю влажность в помещении. Если нет системы вентиляции , то будет собираться неизбежно влага, сырость. Отсюда металлические части начнут ржаветь, деревянные – гнить. В полной мере я это ощутил после того, как какое-то время хранил в подвале часть инструментов. Системы вентиляции в то время не было еще у меня. Так вот инструменты почти пришли в негодность из-за ржавчины и отсыревания.

Проект гаража на 2 машины. Гараж на 2 машины: размер и преимущества

Строительство гаража, предназначенного для двух машин, дает возможность владельцу воспользоваться следующими преимуществами:

Строительных материалов для возведения сооружения требуется меньше.
Коммуникации проводятся один раз.
Автомобили стоят рядом.

Размеры гаража на 2 автомобиля

Согласно нормативам размеры одного парковочного места должны быть следующими:

ширина – от 2,3 м;
длина – более 5,5 м;
высота – 2,2 м (необходимо учитывать высоту авто).

Таким образом, можно рассчитать стандартные размеры гаража на 2 машины .

Минимальные размеры гаража на 2 машины подразумевают расстояние от боковых поверхностей 50 см. Данные измерений нужны, чтобы рассчитать точно, какими должны быть размеры гаража на две машины. Произвести расчет высоты так, чтобы в помещении всем было удобно находиться, поможет следующее. Возьмите рост самого высокого члена вашей семьи и добавьте к этому значению 0,5 м .

ВАЖНО! При расчете оптимальных размеров гаража на 2 машины нужно учитывать возможность покупки автомобилей с любыми габаритами.

Когда нужно рассчитать размеры гаража для двух машин, то длина въезда равна около 5,5 м. Если в качестве примера взять габариты среднего седана, то длина – 4,5 м и 1,7 м в ширину . Ширина гаража на 2 машины будет 3,4 м. Нельзя забывать про организацию дополнительного пространства вокруг авто, чтобы в них могли одновременно садиться пассажиры и водители.

Машине с открытыми дверцами тоже требуется запас пространства. Как правило, этот показатель составляет около 10 или 15 см. С учетом зазоров между гаражными стенами оптимальная ширина равна приблизительно 6,1 м, а длина – 6,8 м.

Длину необходимо отмерять с запасом от 1 м до 1,5 м. Что касается высоты , то ее можно рассчитать следующим образом. Показатель среднего роста человека 1 м 75 см. Добавьте еще 20 см про запас в случае, если приедут высокие родственники или друзья.

Планируя габариты гаража на 2 машины , учтите — если Вы планируете сделать еще и мастерскую, то размеры гаража на 2 авто будут значительно увеличены .

Помните, что при строительстве каменных или армокаменных конструкций требуется соблюдать норматив СНиП II-22-81 . В документе приводятся условия, позволяющие обеспечить оптимальную несущую способность гаражных стен.

Фото гаража на две машины: размеры , чертежи :

Как видите, чертежи гаража на две машины несложные. И можно своими руками начать такое строительство.

Варианты въезда

В плане гаража на 2 машины учтите, что въезд может быть выполнен с одними воротами или с двумя. При ограниченном бюджете подходящий вариант – одностворчатые ворота , имеющие распашную конструкцию. Однако здесь также имеются минусы . Тяжелая конструкция не отличается удобной эксплуатацией.

ВНИМАНИЕ! Неправильный монтаж приведет к перекосу ворот , что создаст трудности в процессе эксплуатации.

Лучше обратиться за помощью к опытным профессионалам : они выполнят монтаж грамотно без неточностей в расчетах. Специалисты укрепят ворота с помощью опорных механизмов. Профессиональная установка гарантирует долговечную эксплуатацию .

Секционные ворота , оснащенные автоматикой, работают удобно, но их стоимость дороже распашной конструкции. Въезд с двумя воротами имеет следующие плюсы :

простая парковка;
возможность сдавать второй гараж в аренду, если вторую машину пока еще не приобрели.

При строительстве гаража для двух автомобилей размеры ворот в соответствии с ГОСТом 31174-2003 равны не меньше 6 м. Стандарт должен соблюдаться по отношению ко всем видам гаражных ворот.

Проект гаража с цокольным этажом. Дома с цокольным этажом

Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.

Особенности проектирования

Необходимо подумать о достаточной вентиляции, чтобы не давать воздуху застаиваться и влажности повышаться, иначе возникнет опасность появления грибка на стенах.
Поскольку солнечный свет не проникает под землю, потребуется усиленное искусственное освещение, учитывать которое нужно при расчете нагрузки на сети на стадии создания чертежей.
При устройстве сауны, душевых и санузлов потребуется установка специального насоса для канализации, так как естественный слив под землей невозможен.
Высота подвальных помещений должна быть не менее 2,2 м, что является нормой как для физического, так и для психологического комфорта жильцов.
В районах с влажными грунтами затраты на устройство гидроизоляции будут значительно выше, чем при песчаном или каменистом грунте.

С ледует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22⁰С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8⁰С.

Варианты использования

Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:

оригинальная бревенчатая 34В 3D «Усадьба» на высоком каменном цоколе;
трехэтажный 361А «Сапфир» с гаражом на два автомобиля, дающий возможность построиться на маленьком участке;
компактный современный коттедж 335В «Берег»;
уникальный, не имеющий аналогов 72Е 3D «Экспрофессо».

В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:

134А «Светлая жизнь», где «тренажерка» соседствует с сауной и постирочной, а техпомещение отделяет от них холодную кладовую;
коттедж с угловой террасой 88АС 3D «Клио Плюс», где размеры цоколя позволяют рядом со спортивной зоной запланировать просторную бильярдную;
аристократичный 155 АС «Репутация», где лестничный холл отделяет спортзал от масштабной комнаты отдыха с домашним кинотеатром.

Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:

коттедж 327АС с небольшой мансардой, где по обе стороны душевой находятся парная и сухая сауна;
представительный трехэтажный 17А 3D «Принцесса на горошине» , чей подземный уровень вместил и спортивную зону, и игровую, и уголок, где можно послушать музыку или посмотреть кинофильм, расслабляясь после финской бани;
довольно экономичный и компактный 103АС «Оптима плюс » с большой душевой и джакузи, объединенных с парилкой в один объем.

Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.

Ремонт подвала в гараже. Почему не рекомендуется обустраивать подвал в гараже

Не каждый имеет собственный гараж. А среди тех, у кого он есть, не все имеют собственный погреб под этим самым гаражом. Тем не менее наличие погреба – давно доказанное удобство, оспаривать которое даже не стоит. В погребе нет солнечного света, все продукты, заготовки хранятся в темноте и прохладе. Там же можно хранить массу других вещей, временно не нашедших применение. Сам по себе подвал – удобство и дополнительная площадь для хранения. Но так ли удобен подвал именно в гараже?

3 причины против обустройства погреба в гараже

Прежде всего нужно понимать, что задача гаража – хранить автомобиль. Чаще всего гараж имеет такую площадь, что между автомобилем и его стенками остается по 50 см для прохода. Отсюда и начинаются причины, по которым не стоит делать погреб именно в гараже:

Если гараж маленький, и автомобиль в нем уже стоит, обустроить удобный подход к подвалу будет невозможно. Если вход будет сделан так, что автомобиля не должно в этот момент быть внутри – то теряется основная функция самого гаража;
Выхлопные газы – никакие изоляции, герметик и прочее не спасут подвальное помещение от выхлопного газа автомобиля. И неважно, сколько времени автомобиль бывает внутри в заведенном состоянии – достаточно завести машину выехать сразу из гаража, а клубы газа останутся внутри и будут оседать в щель входа;
Подвальное помещение имеет очень высокую влажность. Надо учесть, что влажность должна будет куда-то выходить, и делать она это будет вверх, в гараж. Вряд ли комплекту сменной резины понравится это обстоятельство.

Обобщающим и отягощающим фактором всех погребов в принципе, без оглядки именно на гараж, являются финансовые затраты. Любой погреб, который затеяли оборудовать внизу уже имеющейся постройки – удовольствие дорогое и трудозатратное. Потому что оно не только состоит из нескольких этапов, но и требует щепетильного подхода к гидроизоляции.

Как делается подвал

Все работы должны начинаться с проекта. Именно на бумаге проще подстроить размеры, рассчитать удобную лестницу, подумать над глубиной. После утверждения проекта можно приступить к выкапыванию ямы. Но учитывая, что дело происходит в гараже, загнать туда спецтехнику будет невозможно. Значит, яма копается вручную – то еще удовольствие.

Затем понадобится соорудить стены, пол и сделать им достойную гидроизоляцию. Следом стены «оформляются» бетоном с армированной стяжкой. После высыхания стяжки можно будет приступать к возведению стен и обустройству пола. Надо напомнить, что подача всех материалов и растворов в подвал будет сильно ограничена размерами самого гаража.

Проект гаража с погребом и смотровой ямой

Вариант проекта гаража с подвалом

Во-вторых, свободное пространство подвала можно оборудовать таким образом, что будет удобно хранить здесь всякие вещи, которые не нужны вам дома.

Устройство погреба в гараже: с чего начать?

Как сделать погреб в гараже так, чтобы он стал надежным местом для ваших продуктов? В первую очередь обустройство такого подсобного помещения планируют заранее в проекте строительства гаража. Существует перечень важных задач, решение которых поможет успешной реализации проекта:

Проект гаража с жилой мансардой

В наше время все чаще строят гараж с мансардой. Это позволяет на небольших площадях частных владений иметь дополнительный квадратный метры, которые можно использовать с пользой. Поэтому возникает необходимость грамотно осуществить планирование будущего здания.

Погреб и смотровая яма в гараже: плюсы

Гараж с ямой и погребом имеет явные плюсы. Они заключаются в приобретении дополнительного пространства, предназначенного для хранения тех или иных вещей, предметов, запасов на зиму.

Чем полезен погреб в гараже

Экономическая сторона возведения гаражного погреба имеет достаточно высокую важность. Конечно, строительство гаража значительно повышается в стоимости при наличии подвала, так как на обустройство последнего требуются дополнительные работы и стройматериалы.

Преимущества гаража

Гараж для автовладельца, можно сказать, является «вторым домом». Гараж оберегает нашу машину от воздействия природных факторов, таких как дождь, град, прямые солнечные лучи, перепад температур. Все они могут сказаться негативным образом не только на кузове машины, но и на ходовой части. Последствия могут быть самыми неприятными – краска может выгореть, появляется ржавчина, вследствие чего некоторые детали могут выйти из строя.

Гараж с подвалом проект

Чем полезен погреб в гараже

Вариант проекта гаража с подвалом

Подготовительные работы

Если строительство самого гаража еще на стадии чертежей, то стоит задуматься о создании проекта гаража с подвалом. Дополнительное помещение в любом случае не будет лишним. Кроме того, такое решение позволит выбрать максимально удачный вариант для закладки фундамента, сделать качественную вентиляцию и надежно защитить гараж от влаги. Если же гараж уже стоит, но вам очень хочется обзавестись погребом, сделать это будет намного сложнее.

Преимущества гаража

Проект жилого одноэтажного дома с подвалом.

Данный проект одноэтажного жилого дома можно рассматривать как при наличии подвального помещения, так и при его отсутствии. Дайте нам знать о необходимости включения подвального помещения в проект и мы подготовим для Вас вариант проекта отвечающий Вашему пожеланию. Данный проект дома (вариант с подвалом) успешно реализован на территории Белгородской области.

Плюсы и минусы гаражных подвалов

В настоящее время гараж есть в большинстве домов — неудивительно, поскольку эти места отлично защищают ваш автомобиль от непогоды и предоставляют столь необходимое место для хранения вещей, инструментов и всего остального для вашего дома. Подвалы похожи на это — эти области часто используются для хранения бытовой техники и переполнения хранилищ, но у них есть много возможностей для преобразования во все, что пожелает домовладелец.

Гаражные подвалы — это третий тип конструкции, объединяющий в себе все преимущества гаражей и подвалов.Если вы думаете о том, чтобы построить подвал в гараже или купить дом вместе с ним, то в первую очередь вам нужно знать несколько вещей.

Понимание того, что это за конструкции на самом деле, как их спланировать, преимущества и недостатки этих участков и как они сочетаются с более традиционными гаражами. Чтобы сделать выбор, хотите ли вы подвал в гараже, нужно всего лишь знать все плюсы и минусы этих сооружений.

Что такое подвал гаража и как его спланировать?

Как следует из названия, это подвал и гараж.Эти конструкции позволяют домовладельцам держать свои автомобили под землей. Естественно, все, что идет в подвалы, идет на строительство цокольного этажа гаража.

В зависимости от типа почвы вам потребуются разные типы фундаментов. Во-первых, вам также нужно будет обследовать свой участок — это может помочь определить, где будут фактические углы фундамента и где установить опоры.

С точки зрения того, какой фундамент вам понадобится, и конструкции стен, вы можете рассчитывать на один из четырех материалов: заливной бетон, бетонный блок, сборные панели и каменные стены.Завершающие штрихи в подвале гаража очень похожи на любую другую комнату — это сильно зависит от того, что вы хотите с ней делать.

Для стен и потолка рекомендуется использовать гипсокартон и изоляционный материал. Самым большим отличием гаражного цокольного этажа от традиционного варианта является то, что эти типы имеют гаражные ворота. Эта дверь может быть расположена под землей в конце нисходящего склона.

Если ваш дом находится на склоне холма, горы или какой-либо другой неровной поверхности, дверь гаража может быть расположена в месте, обеспечивающем прямой подъезд.

Гараж Подвал Преимущества

Одно из самых больших преимуществ гаражного цокольного этажа заключается в том, что он находится под землей и не учитывается в общей площади вашего дома в квадратных футах. Это важно по двум простым причинам, первая из которых заключается в том, что это значительно упрощает его строительство — без каких-либо проблем с зонированием, подвал гаража на самом деле может потребовать меньше бюрократии, чем традиционный гараж.

Второе преимущество этого заключается в том, что эта квадратная метра не мешает остальной части вашей собственности — можно построить двор большего размера или даже еще одну пристройку.У этого подземного гаража также есть психологический бонус — четкое разделение от остальной части дома обеспечивает уровень изоляции, который не часто встречается где-либо еще.

В зависимости от того, как вы решите обставить этот тип гаража, эта территория может даже считаться домом. Это жилое пространство также можно использовать для устранения проблем с вертикальным зазором в потенциальном новом доме. Если вам нужно построить искусственную конструкцию, вы можете сделать из нее что-нибудь полезное.

Наконец, в конце концов, подвал гаража — это гараж — это означает, что он обеспечивает защиту вашего автомобиля от непогоды, а также является многофункциональным помещением для всего, что вам нужно.Полный спектр того, чем может быть гараж, практически безграничен — от тренировочной зоны до прачечной или просто для хранения вещей.

Благодаря такому расширению пространства ваш дом может оказаться в гораздо лучшем месте, чем это было до гаража — наличие гаража дает так много непосредственных и очевидных преимуществ, что он мгновенно увеличивает стоимость вашего дома.

Недостатки подвала гаража

Как и предполагалось, гаражные подвалы не лишены недостатков. Самая большая из них — это количество трудовых и технических работ, которые затрачиваются на создание одной из этих структур.Для самого гаража требуется всего четыре стены — три, если он пристроен. Создание традиционного гаража — довольно простой процесс — подвальный гараж требует всевозможных специализаций.

Будучи хотя бы частично погруженными в землю, строители должны работать с почвой, одновременно создавая что-то, что способно удерживать дом наверху. Также есть такие вещи, как дополнительная изоляция, дренаж и сама яма. Подъездная дорога также является частью этого и, в зависимости от необходимого уклона, может потребовать большой площади.

В совокупности все это приводит к конструкции, строительство которой занимает значительно больше времени и требует дополнительных затрат по сравнению с традиционными напольными гаражами.

Подвал гаража против пола гаража

Как более распространенный напольный гараж конкурирует с гаражом в подвале? Преимущества напольного гаража перед конкурентами очевидны сразу, поскольку они противоположны подземному варианту. Во-первых, традиционный гараж конструктивно намного проще.

Будучи построенным, как и любое другое пристройка, эти гаражи нуждаются только в определенной площади в квадратных футах, которая находится на достаточном удалении от границы собственности. В то время как цокольный гараж требует большого количества земляных работ и специальных работ, для традиционной модели требуется только заливка фундамента у возведенных стен.

Нахождение над землей также означает, что для самой проезжей части требуется меньше места — естественный результат отсутствия крутой нисходящей траектории, по которой она должна двигаться. Все это превращается в проект, который на самом деле может быть осуществлен достаточно опытным домовладельцем — подвиг, невозможный с гаражными подвалами.

Это не означает, что подвальные гаражи не лишены своих преимуществ перед традиционными гаражами. Подвал гаража может находиться в отдаленном месте, которое не занимает почти такую же площадь собственности, как напольные гаражи — это помогает, если вы живете в районе, ограниченном по площади. кадры у вас есть.

Эта особенность может также работать в сочетании с эстетикой — если не является частью оригинального дома, напольный гараж может нарушить внешний вид вашего дома.

Последние мысли

Подвальный гараж — это именно то, что он подразумевает — соединение гаража и подвала в одно строение. Позволяя вам сохранить свой автомобиль в безопасности, не нарушая максимальный квадратный метр вашего участка земли, они часто встречаются на чрезвычайно неровных участках.

Подземное или частично подземное сооружение означает, что построить новое непросто — для правильной реализации требуется тщательное планирование и настройка. По сравнению с типичными напольными гаражами они имеют тенденцию стоить дороже, но компенсируют это тем, что они представляют собой более уединенное пространство, которое не нарушает внешний вид вашего дома, а также повышает его ценность.

Гаражные подвалы — отличное место, но не обязательно для всех.

Таможенные гаражи

Danley’s — самый надежный строитель гаражей в Чикаго. С 1959 года построено более 100 000 гаражей Chicagoland. Взгляните на наши индивидуальные стили и размеры гаражей. Получите бесплатное предложение и поговорите со специалистом по продукту уже сегодня!

Подвал | Архив реконструкции гаража

Ремонт подвала — более сложный проект, чем ремонт любого другого помещения в вашем доме, из-за того, что вам нужно тщательно скрыть системы и инфраструктуру вашего подвала.Однако после завершения проекта отделки готовый подвал может повысить ценность вашего дома и другого жилого помещения…

Прочитайте больше

Часто говорят, что красота кроется в деталях. Об этом важно помнить, когда речь идет о проекте реконструкции дома, поскольку мы обычно говорим о крупных статьях бюджета, а не о мелких деталях. Однако эти мелкие детали могут стать домом. Ниже приведены шесть деталей, которые могут придать ремонту вашего дома…

Прочитайте больше

Генеральные подрядчики Center Island Contracting могут помочь вам уменьшить бремя ремонта вашего старого дома или строительства нового.Получение того идеального дома, о котором вы всегда мечтали, ближе, чем вы думаете.

Прочитайте больше

Большинство людей хотят воплотить в жизнь свои идеи по переделке дома, но установка нового пола на кухне или пристройка гаража на две машины — не всегда гладкое дело. Вы не только должны иметь дело с взлетами и падениями своих проектов реконструкции, но также, возможно, столкнетесь с головной болью, связанной с получением разрешений на строительство. Процесс может показаться неудобным и утомительным, но последствия отсутствия разрешения могут быть намного хуже.Вот несколько проектов реконструкции, требующих разрешения на строительство.

Прочитайте больше

Наем генерального подрядчика для ваших проектов по благоустройству дома потребует серьезного исследования. Хотя поиск подходящего генерального подрядчика для ваших домашних проектов может показаться проблемой, но есть несколько советов по найму генерального подрядчика, которые сделают процесс легким. Вот несколько советов, как найти подходящего генерального подрядчика для выполнения ваших проектов по благоустройству дома.

Прочитайте больше

Есть несколько причин, по которым вы можете выбрать отделку подвала вашего дома.Стремление к дополнительному пространству для локтей, вероятно, является наиболее важной причиной. Красиво выполненная реконструкция подвала может дать вам идеальное пространство для развлечений, логово для семейных мероприятий, игровую комнату и даже домашний кинотеатр высшего класса. Кстати, а…

Прочитайте больше

Покрытия для полов в гаражах и организация в Чикаго и Милуоки

Лучшие системы напольного покрытия и организации гаража

ОБОРУДОВАНИЕ КУКА, ОКРУГ ЛЕЙК, графство МакГенри, графство Дупейдж, Юго-Восточный Висконсин и др.

Более 30 лет мы творили чудеса над гаражами, подвалами и коммерческими объектами в Чикаго и Юго-Восточном Висконсине.Мы можем превратить ваше неорганизованное, загроможденное пространство в специально спроектированный, высокоэффективный и визуально привлекательный гараж или подвал. Система Gorgeous Garage с многоуровневым хранилищем позволяет нам максимально увеличить пространство даже в небольшом городском гараже. Наши дизайнеры создадут для вас индивидуальные решения для хранения, которые включают индивидуальные шкафы, стеллажи, перегородки и потолочные стеллажи. White Rabbit предлагает последние достижения в технологии бетонных покрытий для полов в гаражах, подвалах и коммерческих помещениях. Независимо от текущего состояния вашего пола, трещины, ямки или свежий бетон трансформируются.Мы с гордостью предлагаем пожизненную гарантию на наши напольные покрытия и услуги хранения, действующую с 1988 года.

Запросить бесплатную оценку

Доверьтесь Белому Кролику с вашими напольными покрытиями

White Rabbit предлагает только высококачественные гаражные шкафы Gorgeous с пожизненной гарантией. Мы приглашаем вас взглянуть на наше портфолио, чтобы увидеть некоторые из наших недавних установок. Компания White Rabbit изменила гаражи и подвалы с помощью индивидуальных решений для хранения вещей, а также покрыла пол из полимочевины.Тысячи домовладельцев в Чикаго и Юго-Восточном Висконсине выразили нам вотум доверия за последние 30 лет. Не доверяйте нам, нажмите ниже и прочтите отзывы наших счастливых клиентов.

Владелец — Ваш гараж или подвал — это наш бизнес. Мы глубоко вовлечены в каждый проект, от первоначальной продажи до установки, мы здесь для вас на каждом этапе пути.

Продукт промышленной прочности — Наши покрытия из полимочевины состоят на 100% из твердых частиц и имеют промышленную прочность, что означает, что наши продукты прочнее и долговечнее, чем продукты для напольных покрытий, продающиеся в больших магазинах.

Пожизненная гарантия — При правильном применении наша полимочевина практически не разрушается при нормальном использовании. На все внутренние покрытия полов в жилых помещениях предоставляется пожизненная гарантия.

Без летучих органических соединений — Экологически «зеленое» покрытие. В отличие от обычных эпоксидных систем, полимочевина содержит мало летучих органических соединений и не выделяет токсичных паров в процессе нанесения.

100% гарантия — Мы поддерживаем нашу работу. Если вы не удовлетворены по какой-либо причине, мы будем работать, пока вы не останетесь довольны.Наши рейтинги на BBB, Yelp, HomeAdvisor, Google и Angie’s List свидетельствуют о нашей работе с клиентами.

Честность, подход без давления — Здесь нет навыков продаж, игр или каких-либо других действий. Наше слово — это наше слово. Мы считаем, что наши качественные продукты продаются сами по себе, мы просто готовы их слушать.

Преобразование гаража в комнату: на что обратить внимание

Когда вам нужно больше жилого пространства в вашем доме, преобразование гаража в комнату может быть привлекательным вариантом.Хотя затраты будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения и конкретных планов, реконструкция гаража, как правило, будет стоить примерно половину того, что вы ожидаете потратить при постройке дома с нуля. Однако есть много вещей, которые следует учесть перед тем, как начинать такой проект.

Преобразование гаража в жилое пространство — это большая работа, которая включает в себя поднятие пола, изоляцию стен, добавление отопления, охлаждения и вентиляции, а также обновление дверей и окон. Прежде чем приступить к ремонту гаража, обдумайте все аспекты проекта.

5 вопросов, которые нужно задать перед ремонтом гаража

Прежде чем вы начнете отрывать гаражные ворота, задайте себе несколько вопросов, чтобы убедиться, что переоборудование гаража — лучший вариант для вашего дома.

1. Когда переоборудование гаража в комнату — хороший вариант?

Если вы хотите увеличить жилое пространство в своем доме, не начиная с нуля, можно рассмотреть вариант преобразования гаража в комнату.

Ремонт гаража — правильный вариант для вашего дома, если:

Гаражные ворота легко заменяются для вашего помещения: Будет ли ваше новое жилое пространство допускать двери патио или дополнительный вход на месте верхней двери? В противном случае убедитесь, что вы можете совместить новую стену с внешним видом вашего дома и создать стену, которая не будет похожа на гараж.
Отопление и охлаждение входит в ваш бюджет: Чтобы снизить расходы, выясните, поддерживает ли ваша текущая система отопления, вентиляции и кондиционирования дополнительное помещение. В таком случае можно расширить вентиляцию, чтобы закрыть гараж. В противном случае вы можете обновить систему или приобрести независимую систему, чтобы обеспечить решение для обогрева гаража, но вам нужно убедиться, что вы можете позволить себе один из этих вариантов.
Сантехника доступна (при необходимости): Если вы надеетесь добавить ванную комнату или кухоньку, чтобы превратить свой проект переоборудования гаража в апартаменты или апартаменты для свекрови, сначала обратитесь к сантехнику.Установка водопровода, в частности дренажа, часто является самой дорогой частью ремонта гаража и может выходить за рамки вашего бюджета.
Соответствующая парковка и место для хранения вещей доступны в другом месте: Переоборудование гаража означает полное устранение парковки и кладовых. Превращение гаража в дополнительное пространство не будет стоить вложений, если у вас больше нет места для газонокосилки, ящика для инструментов или у вас недостаточная или ненадежная парковка.

«Поскольку наш дом небольшой, переоборудование гаража означало бы потерю складских помещений в пользу жилой площади.После долгих размышлений мы решили, что для нас важнее дополнительное жилое пространство. Большим преимуществом этого было добавление дополнительной жилой площади. Когда мои дети подросли, то, что гараж служил семейной комнатой, давал им место для друзей вдали от главной гостиной ».
Роксана Квечински | Сотовый дом

2. Требуется ли разрешение на переоборудование гаража?

Поскольку вы меняете способ использования пространства, вам, скорее всего, потребуются разрешения на строительство, хотя это может варьироваться в зависимости от местоположения.Чтобы подать заявку на разрешение на переоборудование гаража, обратитесь в Департамент зонирования вашего города за дополнительной информацией. Возможно, вам придется поработать с архитектором, чтобы предоставить предлагаемый план этажа при подаче заявления на разрешение.

Разрешения

обеспечат соответствие ваших планов строительным нормам и местным постановлениям для жилых помещений. Строительные нормы и правила могут определять минимальное количество окон в помещении, количество выходов и входов, высоту потолка, количество выходов и другие факторы. Если вы не можете выполнить ни одно из этих требований, вы можете подать заявку на отклонение в зависимости от проблемы.

Стоимость разрешения на переоборудование гаража

может варьироваться, но средняя цена часто составляет от 1000 до 1500 долларов. Будьте готовы заплатить больше, если вам нужно подать заявку на отклонение.

Имейте в виду, что некоторые городские постановления или ассоциации домовладельцев могут требовать определенного количества крытых парковок, что может помешать вам переоборудовать гараж.

Если для вашего помещения требуется разрешение, в конце ремонта также потребуется осмотр, чтобы убедиться, что вы выполнили все строительные нормы и требования к зонированию.

«Нам действительно нужно разрешение. Во многих поселках не разрешается переоборудование гаражей. В то время это было у нас, но с тех пор они его изменили. Нас пригласили в дедушку, потому что в то время нам разрешили это сделать ».
Роксана Квечински | Сотовый дом

3. Помещением какого типа может стать гараж?

Ваш проект полностью настраивается. Если вы соблюдаете требования строительных норм, вы можете создать любое жилое пространство с помощью реконструкции вашего гаража.В зависимости от зонирования вашего дома вы можете столкнуться с большим количеством препятствий при попытке построить независимое жилое пространство, например квартиру, чем при преобразовании гаража в отдельную комнату.

Идеи переоборудования гаража включают:

Игровая
Апартаменты-студио или люкс для свекрови
Спальня
Арт-студия
Офис
Семейный номер

Единственные ограничения, которые у вас есть при переоборудовании гаража в жилую площадь, — это те, которые установлены для вас местным законодательством и бюджетными ограничениями.

4. Повышает ли ценность вашего дома переоборудование гаража?

Если переоборудование гаража будет выполнено правильно, с разрешениями и в соответствии со строительными нормами, это повысит ценность вашего дома. Само значение зависит от того, насколько безупречно преобразование и от типа помещения, которое вы строите.

Обычно вы можете рассчитывать окупить около 80 процентов стоимости проекта в виде стоимости дома.

Ремонт гаража может нанести ущерб стоимости вашего дома, если:

В вашем районе требуется крытая парковка или ограничена уличная парковка.Если отсутствие гаража затруднит парковку, это снизит вашу продажную цену.
Проект завершен незаконно или без разрешения. Хотя получение разрешений может показаться проблемой заранее, они помогут повысить ценность проекта в долгосрочной перспективе.
Проект исключает необходимость хранения. Если в вашем доме уже не хватает места для хранения вещей, удаление гаража только усугубит проблему и потенциально снизит продажную цену.

5. Сколько стоит переоборудование гаража своими руками?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость переоборудования гаража составляет от 6000 до 19000 долларов.

Общая стоимость будет зависеть от размера вашего гаража, типа строящейся комнаты и объема необходимой вам профессиональной помощи при заключении контракта. Гараж можно превратить в простую спальню или жилое пространство всего за 5000 долларов, но если вам нужна сантехника для ванной или кухни, проект может стоить около 25000 долларов.

Ремонтный элемент	Ориентировочная стоимость
Разрешения	от 1000 до 1500 долларов
Изоляция	1 доллар за квадратный фут стены и пола
Обрамление стен	2000 долларов и более, в зависимости от размера и количества комнат
Окна	1000 долларов США за каждое добавленное окно
Воздуховоды и вентиляционные отверстия	от 500 до 2000 долларов
Электропроводка	от 50 до 100 долларов в час
Сантехника	от 300 до 1800 долларов
Аренда мусорного контейнера для вывоза мусора	415 долларов, средняя стоимость аренды 20-ярдового мусорного контейнера

Переоборудование гаража не вариант? Ознакомьтесь с этими альтернативами

Если ограничения на парковку или зонирование означают, что переоборудование гаража не является возможным способом получить дополнительное жилое пространство, подумайте о другом ремонте, чтобы добавить комнату в свой дом.

Опции включают:

Реконструкция подвала. Вы все еще работаете с существующей структурой, так что вы все равно сэкономите деньги. Однако переоборудование подвала может означать отказ от еще большего количества места для хранения вещей, чем переоборудование гаража.
Переоборудование чердака. Если правила зонирования или строительные нормы не позволяют вам переоборудовать гараж, проверьте свой чердак. Там у вас будет возможность увеличить высоту потолка, если это необходимо, и при этом сэкономить деньги, работая в существующем пространстве.

Готовы начать реконструкцию гаража?

Перед тем, как сделать последний звонок, проконсультируйтесь с подрядчиками и другими профессионалами, чтобы определить, является ли переоборудование гаража лучшим способом достижения ваших целей по увеличению пространства эффективно, безопасно и с сохранением ценности вашего дома.

Затем начните ремонт с уборки в гараже.

Строительные нормы и правила для готового бетонного подвала

ТРЕБОВАНИЯ К КОДУ ОБРАЗЦА ДЛЯ ОСНОВАНИЯ ГОТОВОГО БЕТОНА

ПРИМЕЧАНИЕ: Следующая информация предоставляется в качестве руководства к тому, что МОЖЕТ ВСТРЕТИВАТЬСЯ в отношении местных строительных норм.Это ТОЛЬКО РУКОВОДСТВО. Фактические строительные нормы и правила могут сильно различаться в зависимости от региона, штата и города.

Следующие требования являются ориентирами, которые могут применяться к большинству простых проектов отделки жилых подвалов. Однако рецензент плана может определить, что необычные обстоятельства диктуют необходимость в дополнительной информации по любому конкретному проекту. Следует также подчеркнуть, что, особенно в проектах внутреннего ремонта, многие требования кодов проверяются в процессе инспекции и не обязательно отражаются в утвержденных плановых документах

Найдите подрядчиков по ремонту подвалов рядом со мной.

Жилые размеры и высота потолков

Жилые помещения должны иметь площадь не менее 70 кв. и не должен быть меньше 7 футов в любом измерении. Жилые комнаты, ванные комнаты, коридоры и прачечные должны иметь минимальную высоту потолка 7 футов 0 дюймов. Готовые коробки для структурных или декоративных балок, воздуховодов, водопровода и электрических систем должны иметь минимальный зазор 6 футов 6 дюймов. с шагом не менее 4 футов 0 дюймов по центру.

Изоляция, перегородки и стены

Бетонные фундаментные стены в законченных помещениях / зонах должны быть отделаны мехом и изолированы с использованием как минимум изоляции R-8, доходящей до плиты пола подвала на стенах подвала менее чем на 50% выше уровня земли, и как минимум изоляции R-13 на стенах подвала. которые более чем на 50% выше оценки.

Исключение:
Подвалы с бетонными фундаментными стенами с выступом менее 20% над готовым уровнем (исходя из высоты стены, умноженной на периметр подвала, за исключением неотапливаемых гаражей подвала) могут быть неизолированными стенами.

Строительство стен

Укажите размер и расстояние между новыми стойками перегородки и отделочный материал стены.

Утвержденная водостойкая гипсовая подкладка требуется в зонах ванн и душевых.

Материалы внутренней отделки не должны иметь класс распространения пламени более 200.

Шпильки могут быть общего качества или выше. Расстояние между шпильками должно соответствовать ТАБЛИЦЕ 1, нижняя пластина должна быть обработана давлением, а верхняя пластина может быть одинарной или двойной.

Шпильки в ненесущих стенах могут иметь выемки на глубину, не превышающую 40 процентов ширины одной стойки. Шпильки можно просверлить или просверлить при условии, что диаметр образовавшегося отверстия не превышает 40 процентов ширины шпильки, край отверстия находится не ближе 5/8 дюйма к краю шпильки и отверстие не находится в том же разделе, что и прорезь или выемка.

Одиночный плоский элемент 2×4 может использоваться как коллектор во внутренних ненесущих стенах для проемов шириной до 8 футов, если высота стены не превышает 24 дюймов.

Естественное освещение и вентиляция, безопасное остекление для бетонных подвалов

Показать все новые и существующие места расположения окон и указать общий размер стекла и площадь вентиляции для каждого окна. Для предлагаемых спален укажите высоту подоконника, ширину проема и высоту проема для необходимого окна аварийного выхода. Площадь остекления в жилых помещениях должна составлять не менее 8% обслуживаемой площади пола. Половина этой площади должна быть доступна для беспрепятственной вентиляции с включенными экранами. В качестве альтернативы можно использовать искусственное освещение и / или механическую вентиляцию (см. Раздел «Вентиляция»), если существующие окна недостаточного размера. В оставшихся незавершенных помещениях / участках должны быть окна с беспрепятственной вентиляционной зоной, равной 1% обслуживаемой площади пола, или искусственная вентиляция в размере.05 куб. Футов в минуту / с.ф. площади. Во всех спальнях должно быть одно окно для аварийного выхода, отвечающее следующим минимальным требованиям:

Максимальная высота проема — 44 дюйма Минимальная ширина проема в свету 20 дюймов Минимальная высота проема в свету — 24 дюйма Минимальная площадь проема 5,0 s.f.
Окно аварийного выхода должно приводиться в действие изнутри без использования специальных знаний, инструментов или дополнительных усилий, помимо тех, которые требуются для нормальной работы окна.

Остекление дверей, предназначенных для прохода людей, дверей патио, окон в пределах 24 дюймов от двери, а также стен, панелей или дверей душевых и ванн должно быть полностью закаленным, многослойным безопасным, одобренным армированным стеклом или одобренным небьющимся пластиком.

Подвальные лестницы

Существующие лестницы могут нуждаться в модификации с использованием новых сплошных подступенков или подножек, возможно, с новыми заменяющими ступенями с выступами (если предусмотрены сплошные подступенки), новыми захватными поручнями и / или новыми промежуточными балясинами для открытых лестничных ограждений в соответствии с текущими требованиями. кодовые требования.

Ограждения на лестницах с открытыми стенками должны иметь высоту не менее 34 дюймов над передним краем ступени и не менее 36 дюймов на площадках лестничных площадок.Открытые ограждения должны иметь промежуточные вертикальные балясины, расположенные на расстоянии менее 4 дюймов друг от друга. Горизонтальные перила, перила, параллельные ступеням лестницы, и орнамент, создающий эффект лестницы, запрещены на лестницах из готовых подвальных помещений.

Блокировка сквозняков на потолке / полу, противопожарная защита, датчики дыма

Подвесные потолки под деревянными балками или прикрепленные непосредственно к фермам деревянного пола должны быть заблокированы «гипсокартоном» или фанерой 3/8 дюйма с натяжением 500 н.у.м. интервалы и параллельно элементам каркаса.

Противопожарная защита, состоящая из бруса толщиной 2 дюйма, конструкционной панели не менее 23/32 дюйма или одобренных негорючих материалов, должна быть предусмотрена на линии потолка в скрытых пространствах каркасных стен / перегородок, в том числе в местах с покрытием или шипами в бетонных фундаментных стенах и на потолках, подвесных потолках и подобных местах.

Детектор дыма, включенный в список UL, с питанием от сети переменного тока с резервным аккумулятором должен быть расположен рядом со всеми входными дверями спальни и внутри каждой спальни. Обеспечьте минимум один детектор дыма с питанием от сети переменного тока, внесенный в список UL, с резервной батареей внизу лестницы для подвалов без спален.

Все извещатели в доме должны быть соединены между собой, чтобы при срабатывании любой сигнализации звучали все аварийные сигналы по всему дому.

Спальня Аварийный выход

Примечание: большинство муниципалитетов требует предоставления плана для всех готовых подвалов со спальней.

В каждой спальне должно быть по крайней мере одно открывающееся окно или внешняя дверь, одобренная для аварийного выхода или спасения. Агрегаты должны работать изнутри до полного открытия без использования ключа или инструмента.

Если окна предусмотрены для выхода или спасения, они должны иметь высоту подоконника не более 44 дюймов, минимальный чистый чистый проем 5 SF, минимальную чистую высоту проема 22 дюйма и минимальную чистую чистую ширину проема. 20 дюймов.

Если окна аварийного выхода выходят в оконный колодец, минимальные размеры площади этого оконного колодца должны быть равны 3 футам на 5 футов.

Системы вентиляции Бетонные подвалы

Показать расположение существующей печи и главных каналов подачи и возврата.Укажите расположение и размеры любых новых воздуховодов, регистров и диффузоров на готовой площади. Подробно опишите любую искусственную вентиляцию, которая может быть предложена для любого помещения / пространства, например, для новых или уменьшенных печных комнат, ванных комнат или любого готового помещения, в котором нет соответствующих окон для естественной вентиляции.

Приборы и оборудование, такие как печи и водонагреватели, должны оставаться доступными для осмотра, обслуживания, ремонта и замены без снятия постоянной конструкции.В топочном помещении должно быть отверстие или дверь, достаточно большие, чтобы можно было снимать самое большое оборудование, но не менее 20 дюймов шириной. Свободное рабочее пространство шириной не менее 30 дюймов и высотой не менее 30 дюймов должно быть обеспечено вдоль стороны управления оборудованием, когда дверь топочного помещения открыта.

Топливные приборы должны снабжаться воздухом для горения. В топочных помещениях должны быть предусмотрены два постоянных выхода в прилегающие помещения; один должен быть расположен в пределах 12 дюймов от верха, а другой — в пределах 12 дюймов от низа примыкающей стены.Каждое отверстие должно иметь свободную площадь не менее 1 квадратного дюйма на 1000 БТЕ / ч потребляемой мощности всех приборов, установленных в топочном помещении, но не менее 100 квадратных дюймов. Отверстия не требуются, если предусмотрена дверь с жалюзи или если площадь топочного помещения превышает 50 кубических футов на 1000 БТЕ / ч потребляемой мощности всех приборов, установленных в помещении.

Использование внутреннего воздуха:
1 кв. Дюйм. предоставляется / 1000 БТЕ / час. каждое открытие. Проемы должны быть не менее 100 кв.дюйм. Одно отверстие должно быть предусмотрено в пределах 12 дюймов от потолка и в пределах 12 дюймов над чистым полом, без общих каналов.

Использование наружного воздуха:

Горизонтальные отверстия
1 кв. Дюйм / 2000 БТЕ / ч. для воздуховода
1 кв. дюйм / 4000 БТЕ / ч. для прямого открытия
Вертикальные отверстия
Канальный или прямой канал 1 кв. Дюйм / 4000 БТЕ

Минимальный зазор от горючих материалов составляет 18 дюймов, если указанные производителем инструкции по установке не допускают другого размера зазора.Для обслуживания перед прибором требуется зазор 18 дюймов.

Сушилки для одежды должны быть независимыми от всех других систем и выходить наружу.

Жилые ванные комнаты без окон для естественной вентиляции должны выводить наружу минимум 50 кубических футов в минуту. Отвод выхлопных газов на чердак или перекрытие перекрытия недопустим.

Исключение:
Полуванны без ванны или душа могут вытекать на чердак.

Для отделанных помещений без соответствующих окон подача наружного воздуха (искусственная вентиляция) должна производиться по норме 0.35 воздухообменов в час или 15 кубических футов в минуту на человека, в зависимости от того, что больше. Расчетная нагрузка пассажиров, которая будет использоваться для большой общей комнаты / пространства, такого как комната отдыха или ратскеллер, должна быть основана на 2 для первой спальни и 1 для каждой дополнительной спальни в доме.

Газовые трубопроводы должны быть идентифицированы с интервалом не более 25 футов при размещении в скрытых местах.

Бетонный подвал Электрооборудование

Укажите расположение и размер электрической панели (если она новая), а также расположение всех новых розеток, светильников, потолочных вентиляторов, вытяжных вентиляторов и выключателей на планах этажей или укажите в качестве технических характеристик.Определите все розетки / цепи на 240 вольт. Укажите, какие розетки управления светом и / или выключателями. Если предлагается, покажите расположение обогревателей на плинтусе.

Размер рабочего пространства в направлении доступа к щитам должен быть не менее 36 дюймов в глубину и 30 дюймов в ширину. Рабочее пространство должно быть свободным и простираться от пола или платформы до высоты 6 футов 6 дюймов. Во всех случаях рабочее пространство должно позволять открывать дверцы панелей или навесные детали как минимум на 90 градусов.В специально отведенном месте непосредственно над щитом, простирающимся от щитка до потолка, не должно быть никакого постороннего оборудования. Это необходимое рабочее пространство не предназначено для хранения. Панели нельзя размещать в туалете или ванных комнатах.

Прерыватели цепи замыкания на землю требуются для розеток и / или цепей, установленных в следующих местах:

Ванные комнаты
Незаконченные подвальные помещения, за исключением прачечной и единственной емкости, предназначенной для отстойников.
Емкости для обслуживания поверхностей столешниц в пределах 6 футов от бара.

Розетки необходимо установить в следующих областях:

Во всех жилых комнатах, кроме ванных комнат, так, чтобы ни одно пространство вдоль стены не находилось на расстоянии более 6 футов от розетки.
Требуются розетки на всех стенах шириной 2 фута или больше.
В коридорах длиной 10 футов и более.
В ванных комнатах устанавливается рядом с умывальником.
По крайней мере, одна емкость в зоне для стирки и по крайней мере одна емкость в незавершенной области подвала в дополнение к емкости для белья.

Освещение требуется в следующих областях:

Как минимум одна настенная розетка освещения должна быть установлена в каждой жилой комнате, ванной, коридоре, на лестнице и у внешних дверей.
Освещение, устанавливаемое на внутренних лестницах, должно иметь настенный выключатель с подсветкой на каждом уровне этажа, разделенный 6 или более ступенями.
По крайней мере, одна розетка для освещения требуется в каждом недостроенном подвальном помещении или подсобном помещении, которое используется для хранения или содержит отопление, кондиционирование воздуха или другое оборудование, требующее обслуживания.
Выключатель света должен располагаться на входе.

Освещение в гардеробных:

Запрещается использование ламп накаливания с открытыми или частично закрытыми лампами, а также подвесных светильников.
Крепления можно размещать только там, где есть следующие минимальные зазоры до ближайшей точки хранения.
Накладные лампы накаливания — минимум 12 дюймов.
Накладные люминесцентные и утопленные светильники — минимум 6 дюймов.

Электрические щиты:

Панели автоматических выключателей не должны быть скрыты и не разрешены в ванных комнатах или в гардеробных.
Необходимо освещение вблизи электрического щита.
Перед существующими электрическими панелями необходим зазор не менее 3 футов.

Требования к сантехническому оборудованию

Укажите расположение любого нового сантехнического оборудования, такого как барная раковина (и), раковины в ванных комнатах, туалеты, ванны, душевые, водонагреватели, сливы в полу и другие сантехнические устройства на планах этажей.Показать расположение сантехнических выемок. Покажите расположение новых нагрудников для подсоединения шлангов омывателя и стояка для стирки в новой прачечной / помещении.

Все очистные устройства, клапаны, запорные устройства и механические соединения должны быть доступны. Минимальный зазор перед очисткой должен составлять 18 дюймов для труб диаметром 3 дюйма и более и 12 дюймов для труб меньшего размера. Для скрытой очистки должен быть обеспечен доступ достаточного размера, чтобы можно было удалить заглушку для очистки и стержни системы. Заглушки для прочистки не должны закрываться прочным отделочным материалом.Светильники со скрытыми трубчатыми ловушками должны быть снабжены панелью доступа или свободным служебным пространством 12 дюймов в наименьшем измерении.

Душевые: Распашные душевые двери должны открываться наружу. Все стекла, закрывающие душевую кабину, должны быть безопасными. Душевые лейки должны экономить воду с максимальной скоростью потока 2,5 галлона в минуту. Все регулирующие клапаны душа должны быть защищены от ожогов с лимитом горячей воды 120F.

Раковины для ванных комнат: Должны иметь сливные отверстия диаметром не менее 1 дюйма.Должны быть предусмотрены сетчатый фильтр, выдвижная пробка, перекладина или другое устройство, ограничивающее свободное открытие выпускного отверстия для отходов. Смесители должны быть водосберегающими с максимальной скоростью потока 2,2 галлона в минуту при давлении 60 фунтов на квадратный дюйм.

Туалеты: Должны быть водосберегающими с низким потреблением воды, 1,6 галлона на смыв, и должны быть снабжены сливным баком или аналогичным устройством, спроектированным и установленным для подачи воды в достаточном количестве и потоке для смыва содержимого приспособления для очистки приспособление и повторно заполните ловушку приспособления.

Ванны: Должны иметь выпускные отверстия и переливы диаметром не менее 1 дюйма, а выпускное отверстие для отходов должно быть оборудовано утвержденной пробкой. Все регулирующие клапаны ванны должны быть защищены от ожогов с пределом горячей воды 120F.

Раковины: Должны быть оборудованы сливными отверстиями диаметром не менее 1 дюйма. Должны быть предусмотрены сетчатый фильтр, перекладина или другое устройство, ограничивающее свободное открытие выпускного отверстия для отходов. Смесители должны быть водосберегающими с максимальным расходом 2.2 галлона в минуту при 60 фунтах на квадратный дюйм.

Баки для стирки: Каждое отделение бака для стирки должно быть снабжено выпускным отверстием для отходов диаметром не менее 1 дюйма и сетчатым фильтром или перекладиной, чтобы ограничить свободное отверстие выпускного отверстия для отходов.

Стиральные машины: Выгрузка стиральной машины осуществляется через воздушный разрыв.

ВИДЫ РАЗРЕШЕНИЙ И ПРОЦЕСС ДЛЯ ГОТОВЫХ ОСНОВАНИЙ

Типы разрешений на строительство бетонных подвалов В зависимости от сложности проекта могут потребоваться четыре типа разрешений:

Разрешение на строительство требуется для строительства архитектурных и конструктивных элементов.
Разрешение на электрооборудование требуется для всех электрических установок.
Разрешение на механическое оборудование требуется для установки всех элементов и устройств, связанных с системами отопления и кондиционирования воздуха; однако для установки воздуховодов обычно не требуется механического разрешения.
Разрешение на установку сантехники требуется для установки всех элементов и устройств, связанных с системами водопровода и газопровода.

Позвоните в местный строительный департамент, чтобы получить информацию о структуре платы за разрешение на строительство.После выдачи разрешения на строительство могут быть выданы отдельные разрешения на электрические, механические и водопроводные работы. За каждое из этих разрешений взимается отдельная плата в зависимости от оборудования, указанного в заявках на получение разрешения.

Процесс выдачи разрешения ПРИМЕЧАНИЕ: Следующая информация предоставляется в качестве руководства к тому, что МОЖЕТ ВСТРЕТИВАТЬСЯ в процессе выдачи разрешения. Это ТОЛЬКО РУКОВОДСТВО. Процесс может сильно отличаться в зависимости от региона, штата и города.

В проектах реконструкции подвала обычно считается очень важным в планах строительства зданий графически или обозначать как существующее, так и новое строительство. Покажите планировку помещений в подвальном помещении и определите использование каждого помещения / пространства по названию и укажите как новые, так и существующие стены / перегородки, а также стены из бетонного фундамента с покрытием и утеплителем. Помещения, показанные со шкафами для одежды и т. Д., Которые напоминают спальню или которые в будущем могут быть легко преобразованы в спальню, обычно проверяются на соответствие требованиям спальни независимо от названия комнаты, представленного на чертеже.

Процесс проверки начинается, когда чертежи подвала (иногда строительная администрация разрешает использование одного из своих собственных чертежей «типовых деталей готового подвала» вместо оригинальных чертежей) завершены и представлены вместе с заявкой на разрешение на строительство, в соответствующий отдел.Разрешение обычно регистрируется, и ему присваивается номер разрешения для идентификации проекта. Для идентификации чертежей будет присвоен номер отслеживания плана. Затем заявка на получение разрешения на строительство возвращается заявителю для получения подписей одобрения от соответствующих офисов, необходимых для выдачи разрешения. Подписи ставятся в строках рядом с соответствующими отделами, как указано в заявке на получение разрешения на строительство.

После выдачи разрешения на строительство могут быть выданы отдельные разрешения на электрические, механические и водопроводные работы.Разрешения на электрические, водопроводные и механические работы обычно не требуют представления плана или процесса рассмотрения. Эти разрешения могут быть получены домовладельцем или лицензированным подрядчиком, нанятым для выполнения работ. Соответствие кодексу будет определено во время проверки.

Заявитель обязан проверить в других агентствах или юрисдикциях их требования, на которые может повлиять предлагаемая реконструкция подвала. Свяжитесь с соответствующими агентствами, такими как пожарная служба, муниципалитет, канализационный округ, попечительские подразделения и т. Д.

Сделай сам: Как сделать пещеру для человека в подвале или гараже

Руководство с изображениями и практическими рекомендациями для проекта «Сделай сам» «Как сделать пещеру для человека в подвале или гараже». Узнайте о плюсах и минусах каждого помещения и о том, как построить его самостоятельно!

Источник: Fix.com

Добро пожаловать в наше руководство по созданию собственной пещеры для мужчин из готового подвала или гаража!

Нам нравится идея человеческих пещер, и мы стали ценить их дальше, поскольку концепция превратилась в более амбициозный дизайн комнат для отдыха.

В прошлом идея пещеры для людей вызывала в воображении образы дымного рая, изобилующего пивными банками и пиццей, перекликающегося с криками во время футбольного матча. Эта картина превратилась во что-то более сложное и всеобъемлющее. Для многих семей «мужская пещера» теперь де-факто является местом отдыха в доме.

Имея в виду это развивающееся определение, мы хотели сосредоточиться на способах, которыми вы можете превратить две важные части вашего собственного дома в впечатляющую человеческую пещеру. Это пространство, которым может наслаждаться каждый в семье, и в то же время тепло обнимать хозяина дома.

Две области, созревшие для трансформации, — это подвал и гараж. Мы обсудим, как построить человеческую пещеру в каждом из этих пространств, а также поделимся некоторыми инструкциями о том, как установить как самодельную барную стойку, так и как построить сам бар.

Если у вас уже есть готовый подвал, вы готовы к работе. С помощью всего лишь нескольких простых дополнений мебели и декора, а также умения подобрать наилучшую возможную планировку, вы можете в кратчайшие сроки создать полностью сформированную человеческую пещеру на самом нижнем уровне вашего дома.

Гараж — более рискованное предложение, главным образом потому, что это пространство, которое, очевидно, можно использовать для совершенно другой, но, вероятно, более практичной функции. Однако, если вы не храните машины в гараже, а там все равно накапливаются вещи, это может быть прекрасной возможностью вырезать пещеру идеального человека.

Итак, без лишних слов, приступим к руководству. У нас есть удобная инфографика, а также множество описаний, чтобы вы могли получить полную картину (больше фотографий человеческих пещер см. Здесь).

На основе статьи Ли Валлендера (используется с разрешения).

Связано: Сравнение цветов подвала | Различные типы подвальных потолков

Готовая пещера подвала

Источник: Fix.com

Первая и самая большая причина использования готового подвала в качестве мужской пещеры — это то, что вам нужно выделенное пространство. Чем больше комната используется для разных целей, тем меньше она ощущается как индивидуальный побег от будничной реальности повседневной жизни.Подвал часто предлагает это в избытке: он находится на отдельном этаже, и, вероятно, ему не придется делить пешеходную прогулку с кухней, столовой или где-либо еще, где регулярно собирается семья.

В подвале есть дополнительные удобства, которых нет в других частях дома. Находясь глубоко под землей, он будет иметь умеренные температуры круглый год, которые не будут колебаться в зависимости от ежедневных изменений погоды. Это означает более комфортное пространство, а комфорт превыше всего. Если у вас есть полноразмерный подвал, лучшей особенностью будет тот факт, что он дает вам квадратные метры, с которыми можно по-настоящему поиграть, отражая размер самого основного этажа.

Единственная серьезная ошибка, когда дело доходит до этого типа пещеры для людей, заключается в том, что для нее нужен уже готовый подвал. Если вы смотрите на проект отделки подвала, вы знаете, что вам предстоит много работы. Найдите лучшее бронирование PIA из Пакистана в любую точку мира с Malik Express . Работа включает в себя изготовление каркаса стен, установку изоляции, проводки и гипсокартона, укладку чернового и готового напольного покрытия, а также проводку освещения и любых других инженерных сетей.Другими словами, к этому нельзя относиться легкомысленно.

Если у вас есть ресурсы и средства для завершения проекта отделки подвала, или ваш подвал уже готов, то непременно выберите это место для своей мужской пещеры. Это ваш лучший выбор!

Пещера Гаражного Человека

Источник: Fix.com

Как мы упоминали выше, гараж может быть идеальным местом для пещеры для людей только в том случае, если он еще не выполняет свою основную функцию; то есть жилье для ваших машин. Мы сомневаемся, что мы единственные, кто думает, что вы, возможно, захотите посоветоваться со своей второй половинкой, прежде чем превращать совершенно утилитарное место для хранения автомобилей в веселую и расслабляющую пещеру для мужчин, особенно если она регулярно используется.

Тем не менее, наблюдается растущая тенденция к использованию пристроенных гаражей для хранения почти всего, кроме автомобилей. Многие семьи довольствуются тем, что припарковываются на улице, оставляя гараж на откуп всем жизненным вещам. Мы говорим: вместо того, чтобы позволять ему заполняться до краев коробками, садовым оборудованием и мячами, почему бы не превратить это открытое пространство в пространство, которое вы действительно будете использовать?

Превращение гаража в комнату для отдыха может быть амбициозным проектом, который находится где-то между полной отделкой подвала и простым дополнением подземной пещеры для людей с точки зрения сложности.Многие современные гаражи в некоторой степени отделаны гипсокартоном, проводкой и освещением, но готового пола там нет. Не все решают укладывать готовый пол, но если вы это сделаете, это будет самая трудоемкая часть процесса.

У гаражной пещеры есть большое преимущество, которого нет ни в какой другой части дома: большие гаражные ворота позволяют полностью открывать пространство на улицу. Это означает, что в ваших руках преображающая человеческая пещера, место для отдыха и общения, которое становится псевдо-открытым местом, когда становится жарко.

Преимущества очевидны и значительны. Вам решать, стоит ли платить за коммунальные услуги!

Преобразование туалетного столика с влажной барной стойкой

Источник: Fix.com

Так что, если вы действительно собираетесь с головой окунуться в мужскую пещеру, вы, вероятно, подумали о баре. Не только это, но и мокрый бар. Это означает, что в дополнение к барной стойке, где подаются еда и напитки, у вас есть полностью оборудованная зона с водой и раковиной, а также электрические розетки для мини-холодильника, блендеров или других приборов.

Если вы начнете с нуля, это будет означать, что, если вы не владеете сантехническими и электрическими системами должным образом, вам придется вызывать профессионалов для выполнения важного этапа работы. Если вы идете в одиночку, вам нужно будет найти источники электричества, воды и канализации; последние два часто лучше всего найти в соседних ванных комнатах, используя существующий трубопровод.

Нам нравится идея сделать барную стойку из туалетного столика, так как она практична и эффективна. Вы можете купить недорогой умывальник для ванной вместо того, чтобы строить его с нуля, что сэкономит вам массу времени и, вероятно, денег.Эти готовые к сборке устройства доступны как для доставки онлайн, так и в местных магазинах, таких как Lowe’s и Home Depot.

Причина выбора тщеславия для ванной комнаты вместо кухонного шкафа заключается в том, что эти предметы ванной будут сочетаться с идеально подходящей столешницей со встроенной раковиной. Это делает весь процесс относительно безболезненным, если вы позаботитесь о водопроводе и электричестве!

Барная стойка всегда будет располагаться у стены, потому что именно там расположены ваши водопроводные и электрические системы, поэтому, если вы создаете полноценный бар, вам понадобится отдельный отдельный бар, чтобы ваши друзья и семья могли сидеть за ним. .

Делаем бар из книжных шкафов

Источник: Fix.com

Схема выше в значительной степени говорит все, что вам нужно знать о настройке своего мужского бара в пещере, создании внешнего интерактивного бара из элементов, которые вы можете приобрести в местной IKEA.

Сухой бар, не требующий подключения к водопроводу и розеткам, может быть гораздо более простым делом, чем бар с мокрым покрытием. Поскольку он должен быть выше барной стойки, чтобы люди могли стоять рядом, общаясь и покусывая, вы в любом случае не можете использовать другой туалетный столик.

Вместо этого нам нравится идея проверить знакомый книжный шкаф Билли из IKEA. Эти штуки имеют почти идеальную высоту 41 дюйм и могут быть легко использованы в качестве конструкции для нового бара. Идея в том, что пару из них можно поставить рядом, а сверху установить столешницу.

Книжные шкафы будут размещены на расстоянии 30 дюймов друг от друга, оставив чистый зазор для перекрытия столешницы. В нашем примере использовалась столешница Numerar из бука от IKEA. Столешница укладывается и крепится к книжным шкафам шурупами.С шестью футами столешницы такой блок идеально подходит для вашего мужского пещерного бара, оставляя около 5 дюймов нависания на каждом конце.

Сводка

Мы надеемся, что вы были вдохновлены и осведомлены о возможностях строительства пещер для людей. Процесс может быть настолько интенсивным или автоматизированным, насколько позволяет ваш дом и бюджет, а варианты конфигурации обширны и разнообразны. Мы разбили плюсы и минусы выбора подвала или гаража в качестве места для пещеры для людей, надеясь дать вам некоторое представление о том, где вы будете вырезать свое собственное пространство.

Приведенные выше инструкции по изготовлению бруска — отличная отправная точка. У вас может возникнуть соблазн пойти в другом направлении, но базовый подход инфографики может начать вас на правильном пути. Все мы знаем, насколько сложным и разнообразным может быть мир ремонта дома, поэтому он помогает оставаться простым и развиваться дальше.

Мы желаем вам удачи в вашем собственном проекте мужской пещеры!

Связанные руководства, которые могут вам понравиться:

Как облицевать кухонный фартук (иллюстрированное руководство «Сделай сам») | Сделай сам: как построить деревенский, «заводской утиль» | 5 лучших трав для домашнего огорода | 101 идея модернизации умного дома с ограниченным бюджетом

(в) 2015

DIY стеллаж 2×4 для гаража или подвала

Я веду нескончаемую битву с подвалом и гаражом.Ненавижу беспорядок и всякую ерунду, валяющуюся на полу. Вы знаете, что дрель — место для всего и все на своих местах? Да, это я. Но это было так сложно сделать в моем подвале… ДО СЕЙЧАС! Встречайте мой самодельный стеллаж 2 × 4.

Нам очень нужны стеллажи размером 2 × 4, сделанные своими руками. Мы вошли в дурную привычку старого «свалить и забыть». Вы знаете, что такое упражнение… «Куда мы должны это положить? Не знаю, кладу в подвал ».

Получить планы

Обеспечено PayPal

«Складывать вещи в подвал» — это особенно плохо, когда дело касается моих инструментов, деталей, гвоздей, шурупов, принадлежностей и всего такого.В основном потому, что они растекаются по всему полу. Это означает, что каждая поездка в подвал похожа на прогулку по полосе препятствий в поисках припасов для выполнения проекта. Что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО отстой, когда вы пытаетесь преодолеть полосу препятствий с компрессором для блинов, пистолетом для ногтей и магазинным пылесосом. Съездить в скорую?

На помощь приходят самодельные стеллажи 2 × 4.

Мой первый шаг в организации — всегда ставить все с пола на полки. Полки могут быть захламлены, по крайней мере, все они поднимаются с пола, и вещи могут начать находить свое место и классифицироваться.

Разве нельзя просто ПОКУПАТЬ полки? ДА, и я уже это сделал, я написал пост о сверхмощных стеллажах в другом организационном посте. Сделать собственное гораздо выгоднее. Блок размером 48 дюймов x 24 дюйма x 72 дюйма может стоить около 80 долларов, в то время как пиломатериалы для создания чего-то ДВАЖДЫ такого большого примерно одинаковы (и на сборку уходит примерно столько же времени).

Что понадобится:

13 8 футов 2х4 (у меня 14 или 15 на случай, если что-то пойдет не так)
2 4х8 листов черного пола OSB 23/32 (потому что это дешево, но вы можете использовать фанеру или любой металлолом, который у вас может быть) вокруг)
Большая коробка с 3-дюймовыми шурупами (предпочтительно НЕ шурупы для гипсокартона, но они, вероятно, подойдут и будут стоить немного дешевле)
Пила (что-то, что будет резать 2×4 и OSB)

Инструкции

Шаг 1: Измерьте и отрежьте

OSB: разрежьте 2 листа OSB пополам в продольном направлении так, чтобы в итоге получилось 4–2 × 8 полок. Даже при том, что я чувствовал себя слабаком, по нескольким причинам продавец из магазина отрезал подложку из OSB.

Я могу вставить его прямо в заднюю часть джипа, вместо того, чтобы привязывать полные простыни к крыше.
Легче переносить половинки простыни в подвал.
Меньше беспорядка опилок в подвале.

2×4: Угловые стойки: Отрежьте четыре стойки 2×4 до 6 футов.
Концевые детали: разрежьте одну 2 × 4 на четыре 21-дюймовых куска.Используйте четыре 2-футовых детали от надрезов угловой стойки, чтобы сделать остальные 4 21-дюймовых концевых детали.

Теперь у вас есть 8 полных 2×4, 4 6-футовых 2×4 и 8 21-дюймовых 2×4.

Шаг 2: Предварительное сверление и завинчивание

Я сделал шаблон для сверления, чтобы защитить мое сверление от идиота. Я сделал одну для концевых частей и одну для прикрепления длинных 2х4 к концевым частям, чтобы сделать скелет. Теперь я могу сверлить и завинчивать, не задумываясь. Что касается предварительного завинчивания, я подготовил все свои шурупы для работы на верстаке, чтобы я мог вставить доски на место и отвинтить.

Шаг 3: Соберите

Так как я подготовил все заранее, сборка проста. Положите вместе 4 угловых стойки на землю и отметьте, где нижняя часть ваших опор 2 × 4 будет соответствовать всем 4. Я использовал лом 2×4 (см. Справа), чтобы разметить высоту полки для образцов и отметить их, но вы можете использовать рулетки и все такое, если вам нужна точная высота.

Прикрепите концевые скобы к угловым стойкам. Помните, что они должны быть 21 дюйм, поэтому, когда ваши боковые кронштейны будут расширены, общая ширина будет 24 дюйма, чтобы соответствовать вашим полкам.

Сложная деталь. Во-первых, решите, будут ли ваши концевые кронштейны находиться внутри полок или снаружи полок. Если они ВНУТРИ, вам в конечном итоге придется отрезать пару дюймов от частей полки OSB, чтобы они вошли внутрь (это НЕМНОГО упрощает сборку). Если вы поставите их СНАРУЖИ (как я), вам придется сделать надрез на полках OSB, чтобы они вошли внутрь.

Поставьте концевые детали на бок примерно на 8 футов друг от друга и поместите то, что будет вашей верхней опорой для полки, поперек концевых деталей, чтобы вы могли расположить их на нужном расстоянии друг от друга.Теперь поместите нижнюю опору для полки так, чтобы дно было на правильном расстоянии друг от друга. Присоедините верхнюю и нижнюю боковые опоры, а затем сделайте две средние. Он выровняется или будет довольно близко, так что не переживайте.

После измерения и надреза на OSB вам понадобится партнер, геометрия и кровь, пот и слезы, чтобы разместить полки, но ОНИ БУДУТ. Чтобы упростить задачу, сделайте надрезы немного больше, чем необходимо, чтобы у вас была некоторая свобода действий при установке полок.Чтобы было еще проще, разрежьте полки пополам и вставьте их слева и справа, понимаете? Если вы разрежете их пополам, вы можете добавить опору под стык, но вам придется судить об этом, если прогиб будет много.

Шаг 4. Поразитесь своей маневренности

Выбрав все осколки от работы с OSB без перчаток, вы будете очень довольны собой. Позовите свою вторую половинку в подвал и скажите: «Дорогая, посмотри, что я построил». Вы ожидаете, что это будет похоже на рекламу Лоу, где вы стоите в стороне, скрещиваете руки и восхищаетесь своей совместной работой.Вместо этого они скажут: «Да, я знаю, я только что был здесь 5 минут назад, помогая вам поставить эти дурацкие полки на место, которое вы вырезали, вместо того, чтобы просто позволить им скользить внутрь, как они упомянули, что это более простой способ в шаге 3. . » Ничего страшного, мы тобой гордимся.

Завершите полки блестками, горячим клеем и драгоценностями. Теперь нарисуйте где-нибудь вдохновляющую фразу вроде «ЛЮБЛЮ, КАК ТЕБЕ НИКОГДА НЕ ПОЛУЧИЛИ БОЛИ», и все будет готово. Шучу, пожалуйста, не делай этого.

Загружаемые планы

Обеспечено PayPal