Автор Строим гараж при частном загородном доме или коттедже: примеры проектов (фото)
- Блог
- Советы
Рассказывает на примере реализованных проектов Денис Бутенко — ведущий гаражный эксперт компании ГаражТек, которая с 2008 года в России занимается профессиональным обустройством гаражного пространства.
Гараж на 1 машину как отдельное строение на участке
Стандартные проекты домов часто не содержат гараж, так как гараж при доме добавляет общей площади, но не жилой, и удорожает проект. Чтобы сделать предложение более привлекательным для клиента строители обходят вопрос строительства гаража. Но жизнь в загородном доме подразумевает использование автомобиля, которых в семье к тому же может быть несколько.
Гараж на две машины с гостевым домиком на 2 этаже
Безусловно, гараж делает жизнь своего владельца более комфортной. Задуматься о гараже, разумеется, нужно еще до начала строительства дома на моменте его проектирования.
Гараж как пристройка к загородному дому
Мало решить, будет ли гараж пристройкой к дому или отдельным строением на участке. Важно заранее продумать будущую отделку гаража и вопрос организации хранения в нем, чтобы не пришлось что-то переделывать и исправлять ошибки, допущенные при строительстве гаража, а значит, платить дважды и терять время.
Гараж на две машины с одними большими воротами
Особое внимание следует уделить выбору материалов для строительства гаража, отталкиваясь от варианта будущей отделки. Например, для основания пола использовать бетон марки не ниже М300, чтобы потом можно было уложить полимерный пол, который предъявляет особые требования к качеству стяжки.
Гараж на 3 машины с системами хранения колес
Также необходимо заранее решить вопрос отопления гаража и предусмотреть систему водоотведения или сделать пол с уклоном для стока воды, которая будет появляться в гараже, стекая с колес автомобиля.
Гараж на две машины с потолочными системами хранения
Навести порядок в гараже и облегчить уборку поможет настенная система хранения GarageTek, основной принцип которой убрать все вещи с пола и разместить их на стенах и под потолком.
Гараж на 2 машины с двумя отдельными воротами
Даже до того, как гараж построен, можно составить дизайн-проект отделки и наполнения гаража аксессуарами системы хранения. После строительства дизайн-проект можно будет скорректировать с точностью до миллиметра, так как фактические размеры гаража могут отличаться от плановых.
Дизайн-проект внутреннего обустройства гаража
Мобильность системы хранения позволяет без труда вносить изменения в проект или же предусмотреть сначала только отделку в гараже, а аксессуары покупать со временем по мере появления вещей для хранения. К тому же, все аксессуары можно будет свободно перемещать вдоль стен, обустроенных панелями специального профиля, которые являются не только отделочным материалом, но и основой под систему хранения.
Альтернативный вариант размещения системы хранения в том же гараже
Иногда площадь участка и расположение дома на нем не позволяют выделить место под гараж или обеспечить в него удобный заезд. В таких случаях выход — подземный гараж, автомобили в который попадают с помощью подъемника. Такой подъемник может служить и двойным парковочным местом. Однако такое решение стоит не дешево. И если бюджет на строительство дома ограничен, то лучше продумать место для парковки автомобиля заранее.
Автомобильный лифт
Существуют и быстровозводимые строения, которые подойдут для парковки автомобиля. Таким решением будет пластиковый хозблок-гараж шириной 335 см, который за счет модулей расширения может достигать до 639 см в длину и даже больше. 3х6 м — эквивалент стандартного гаража на 1 машину. Такой хозблок-гараж собирается на участке рядом с домом за один день из готовых цельных пластиковых панелей. Пол — в комплекте. Подойдет для парковки не только автомобиля, но и мотоцикла, квадроцикла, снегохода, садовой и другой техники.
Быстровозводимый пластиковый хозблок-гараж 335х639 см
При строительстве дома с гаражом рекомендуем как можно раньше обратиться к экспертам в гаражных вопросах, которые смогут дать ценные рекомендации и предостеречь от возможных ошибок.
Гараж в загородном доме — СК Авторитет
Проживание в загородном доме или коттедже сложно представить без обладания личным автомобилем.
Это обусловлено естественным удалением от города и, как правило, соответствует финансовым возможностям и статусу владельцев такого жилья. А наличие автомобиля требует места, желательно обустроенного, для его стоянки и хранения всего необходимого – хотя бы комплекта сезонных шин. Поэтому гараж давно стал неотъемлемой частью проектов малоэтажного строительства.
Впервые столкнувшись с проектированием будущего жилья, большинство заказчиков рассматривают для себя две альтернативы – гараж, пристроенный к дому или отдельно стоящий. Действительно, это наиболее традиционные способы решения проблемы. Но большое распространение получило также обустройство гаража в цоколе или на первом этаже двух- или трёхэтажного здания. Попробуем разобраться в плюсах и минусах перечисленных вариантов.
Дальше построишь – спокойней живёшь?
Начнём с построенного отдельно гаража. Это наиболее подходящий вариант в плане обеспечения комфорта жильцам дома. При отдаленном расположении им не будут мешать ни возможные запахи выхлопных газов, ни звуки работающего двигателя или движущегося автомобиля.
При желании здесь можно устроить мастерскую, установить нужные станки – стены и расстояние устранят все побочные эффекты. Ещё один плюс – при обустройстве полноценного фундамента, гараж легко можно достроить дополнительным этажом.
Однако такой тип имеет определённые минусы:
- возможность возведения стоящего отдельно здания напрямую зависит от площади земельного участка;
- дополнительные расходы на строительство полноценного сооружения;
- дополнительные расходы на проведение коммуникаций – электричества, водопровода и, при необходимости, отопления.
Последний нюанс, который кому-то покажется мелочью, а кому-то нет – вынужденная прогулка до гаража и обратно в любую погоду.
Не всё, что сбоку — припёка
Теперь рассмотрим гараж, пристраиваемый к дому. Только не пристраиваемый к уже готовому зданию, что делать категорически не рекомендуется, а заранее спроектированный. Среди положительных моментов отметим в первую очередь то, что он органично вписывается в проект коттеджа, образуя с ним единое целое.
Далее – удобство для водителя и пассажиров. Как правило, попасть в него можно, минуя улицу, через дверь из жилого помещения. Плюс, конечно, заранее рассчитанные коммуникации, включая сточную систему.
Что касается отрицательных сторон, то главным образом это касается необходимости в повышенной звукоизоляции и мощной системе принудительной вентиляции. Во избежание проникновения внутрь дома посторонних запахов проекты с пристроенным гаражом предусматривают обустройство специального вентиляционного тамбура. Кто-то посетует ещё также на то, что пристройка лишит окон одну из стен, но ведь, как правило, гараж соседствует с техническим помещением.
Под одной крышей
Расположенные на первом или в цокольном этаже гаражи имеют все достоинства пристроенных. Но главное – они не занимают дополнительной площади участка. Интеграция в дом также сводит к минимуму затраты на отопление, охранную сигнализацию.
Недостатки же копируют минусы пристроек – необходимость в качественной звукоизоляции и вентиляции.
Как видим, перечисленные варианты содержат сильные и слабые стороны. Главное, предусмотреть их на стадии проектирования коттеджа или загородного дома. А успешная реализация зависит только от размеров земельного участка и финансового благополучия заказчика.
Другие новости и статьи
статья 13 июл 2018Металлочерепица GrandLine
Металлочерепица марки GrandLine является оптимальным материалом для обустройства кровли загородных частных домов. Благодаря производству в нашей стране не отличается высокой себестоимостью при очень высоком качестве исполнения.
статья 20 ноя 2017Оптимальная высота потолка в частном доме
При проектировании частного дома необходимо заранее определиться с тем, какая будет высота потолков.
Это решение является серьезным, так как исходя из этого параметра просчитывается строительная смета, где учитываются не только материалы, затраты на их доставку, но и трудоемкость выполнения работ.
Как правильно сделать гараж в частном жилом доме
Земельные участки, выделяемые или приобретаемые для индивидуального жилищного строительства, часто бывают сравнительно невелики. Экономия полезной площади возможна разными способами, и самый эффективный из них – это гараж в доме. Такой способ размещения технического бокса позволяет решить целый ряд проблем, связанных со значительным снижением издержек на строительство и содержание.
В лучшем варианте загородный дом или коттедж сразу проектируется с гаражом. Тщательная проработка архитектурных решений специалистами позволит создать гармоничное строение. На этапе проектирования и проведения расчётов учитываются особенности земельного участка, геологическая структура, состав почв и рельеф.
Содержание материала
Как построить дом с гаражом на склоне или на ровной площадке с минимальным вмешательством в окружающую среду.
В строении, расположенном на скате, имеет смысл предусмотреть технический этаж, где и будет размещаться помещение для автомобиля. Даже при небольшом перепаде высот объёмы земельных работ значительно уменьшатся. Высота загородного дома относительно окружающего ландшафта тоже будет меньше.
Дом с гаражом на склонеПлощадь наружных поверхностей, подлежащих облицовке, значительно сокращается. Грунт, прилегающий к стенам технического этажа, выполняет функцию утеплителя. Поддержание комфортной температуры в таком гараже потребует значительно меньших затрат. Это обстоятельство позитивно сказывается на тепловом балансе всего многоуровневого строения в целом.
При решении вопроса пристройки гаража к дому следует учитывать множество факторов.
Описанный выше вариант использования – один из множества вариантов эффективного использования неровностей рельефа. Планировку участка можно произвести самостоятельно или обратиться к специалистам. Ошибки в проекте могут привести к очень неприятным последствиям.
Архитектурные бюро могут предложить своим клиентам типовые проекты, адаптированные к местным условиям. В серьёзных организациях имеется обширная база хорошо проработанных решений для разных случаев. Обычно клиенту предлагается несколько вариантов, из которых клиент может выбрать наиболее подходящий. Специальные программы для проектирования позволяют наглядно и в объёмном изображении продемонстрировать, как строение впишется в окружающую среду.
Гараж в частном жилом доме может быть разработан в виде индивидуального архитектурного проекта. В этом случае специалисты в ходе предварительных переговоров выявляют пожелания заказчика и оформляют их в виде технических требований. Обсуждение начинается с общей концепции и определения объёмно-архитектурных решений.
Задание на проектирование формализуется и ложится в основу оригинального проекта загородного дома с гаражом.
Особенности проектно-расчётных работ при малоэтажном строительстве
Встроенный гараж в доме может иметь несколько вариантов компоновки. Условно их можно классифицировать по способу размещения бокса относительно основного строения.
- Вертикальная компоновка предусматривает расположение гаража в подвальном, или цокольном помещении, или на первом техническом этаже.
- Горизонтальное размещение: бокс пристраивается к глухой стене дома с одной из сторон.
- Комбинированный вариант: гараж возводится на уровне земли совместно со служебными помещениями; жилые комнаты строятся над ними.
Выбор конкретного варианта преимущественно диктуется возможностями бюджета, выделенного на строительные работы.
В некоторых случаях производится пристройка гаража к уже имеющемуся строению – такой вариант используется в основном для снижения затрат.
Прорубается дверь из дома в гараж, объединяя строения в единый комплекс. Проход устраивается, как правило, в служебные помещения. В целях предотвращения проникновения запахов из гаража в жилые помещения и дополнительного утепления устанавливаются двойные двери.
В технических помещениях нужно сделать вытяжную вентиляцию. В верхней части стены устанавливаются отдушины, которые закрываются декоративными решётками. Установка вытяжки с вертикальным каналом, поднятым выше уровня конька крыши, в значительной мере повышает эффективность естественной вентиляции в доме. В некоторых случаях показана установка принудительной системы воздухообмена с созданием зоны пониженного давления в гараже.
Направление воздушного потока в таком случае будет от жилых и служебных помещений: кухни, ванной и санузла к боксу. Неприятные запахи и выхлопные газы, образующиеся после запуска двигателя, не будут попадать в дом. Расчёт систем вентиляции для гаражных боксов осуществляется в соответствии с требованиями СНиП.
При проведении работ без привлечения специалистов подбор сечения каналов производится опытным путём.
Специфика применения разных компоновочных схем
В подавляющем большинстве случаев гараж в цокольном этаже дома – одна из самых широко применяемых компоновочных схем. Основными её достоинствами являются, прежде всего, относительная простота реализации, небольшие объёмы земельных работ на стадии подготовки основания здания и возможность оптимального использования внутреннего пространства.
Пол технического этажа с гаражом, расположенным в цокольном этаже жилого дома, находится на уровне земли. При обустройстве поверхности устраивается бетонная стяжка после отсыпки дренажного слоя и песчаной подушки и гидроизоляционных работ. Наружные стены цоколя строятся, в большинстве случаев, из красного кирпича. Этот строительный материал обеспечивает наилучшие характеристики для указанной конструкции.
Обычно в таких случаях закладывается ленточный фундамент, усиленный двумя и более арматурными поясами.
Поверхность основания выводится на уровень земельного участка. Кладка стен технических и служебных помещений начинается с верхней кромки опорной конструкции. Размещение гаража согласуется с расположением несущих перегородок на всех этажах строения, начиная с самого нижнего.
Общая ширина гаража должна быть меньше габаритов здания вдвое или даже втрое. Это обстоятельство позволяет устанавливать одну или две поддерживающие перекрытия перегородки. Гараж при этом может быть размещён к одной из наружных стен или устроен в цоколе в центральной его части. Другие отсеки этого уровня могут быть использованы для размещения служебных и технических помещений: котельной, прачечной и тому подобное.
Служебные помещения цокольного уровня связываются с жилыми этажами внутренними лестницами. Используются в основном прямые лестничные марши – наиболее простые в реализации строительные конструкции. В зависимости от перепада высот лестничные переходы могут иметь промежуточные площадки.
Для надёжной изоляции верхних уровней от неприятных запахов двери устанавливаются и наверху и внизу.
Высота цокольного этажа выбирается с учётом габаритных размеров автомобиля, который будет находиться в гаражном боксе. Предусматривается и некоторый запас на случай приобретения более крупной машины: внедорожника, минивэна или микроавтобуса. Соответственно высота въездных ворот должна быть максимальной. Схемы защитного устройства используются самые разные: распашные, откатные и поднимающиеся вверх.
На этом видео можете посмотреть на оригинальный проект постройки гаража на нижнем этаже частного дома
Гаражные боксы ниже уровня земли
При малых размерах земельного участка и ограничениях по общей высоте дома лучшее компоновочное решение – гараж в подвале дома. Реализация такого проекта имеет ряд особенностей и требует предварительных инженерно-геологических изысканий.
Основная цель указанных мероприятий – установить глубину залегания грунтовых вод. При близости водоносного слоя к поверхности возможно подтопление нижних уровней.
В любом случае, размещение гаражного бокса ниже уровня земли потребует проведения целого комплекса технических и технологических мероприятий по его защите от влаги. Требования к состоянию атмосферы в помещениях, предназначенных для хранения транспортных средств, достаточно жёсткие. Высокая влажность может повредить металлическим деталям автомобиля, в первую очередь, кузову.
Подземный гараж, а точнее, его стены и полы непосредственно соприкасаются с грунтом, для их надёжной защиты от проникновения воды применяются следующие меры:
- По периметру устраивается дренажная система для отведения воды, попадающей в почву в результате осадков.
- На стены и полы гаражного бокса с наружной стороны накладывается гидроизолирующий слой, препятствующий проникновению влаги в строительные конструкции.
- В помещении устанавливается эффективная вытяжная вентиляция с необходимой кратностью воздухообмена, предусмотренной нормативами.
Только выполнение всего комплекса мероприятий способно обеспечить необходимые условия для хранения автомобиля в подземных сооружениях.
Основная задача дренажной системы состоит в отведении вод, проникающих в грунт с поверхности, в сторону от здания. При проведении земельных работ и выемке почвы для котлована следует учесть необходимость оборудования сточных поверхностей. От верхней части стены с наклоном наружу делается насыпь, поверх которой укладывается гидроизолирующий слой к сточному коллектору.
Правильная схема устройства дренажа подвала или цокольного этажа в домеГидроизоляция наружных поверхностей пола и стен подвального помещения выполняется в строгом соответствии с требованиями нормативной базы. Обычно для этих целей используются такие материалы как толь, рубероид, смолы и полимерные покрытия.
При проведении работ следует быть предельно аккуратными и не допускать пропусков в гидроизолирующих слоях. Полотно должно укладываться с необходимым перекрытием между собой.
Гаражи в виде пристроек к основному зданию
Одноуровневые здания и сооружения наиболее просты и по конструкции, и по технологии возведения. Гараж в деревянном доме может быть расположен и в цокольном, и в подвальном этаже, и в виде пристройки к основному зданию. В первых двух случаях резко возрастают затраты на строительство, что приводит к потере одно из самых важных достоинств индивидуальных жилых домов из древесины.
Профилированный брус или оцилиндрованное бревно обладает сравнительно небольшим удельным весом. Это обстоятельство позволяет обходиться лёгким ленточным фундаментом – технологичным и недорогим. Гаражное помещение может быть предусмотрено первоначальным проектом и построено одновременно с жилым.
При необходимости, возвести бокс можно и позже, с появлением в распоряжении домовладельца автомобиля.
Общие размеры помещения для автомобиля определяются исходя из его габаритов с учётом возможности приобретения более крупной модели. Стандартным принято считать сооружение длиной не менее шести метров, шириной порядка четырёх метров и высотой свыше двух метров. В такой гараж при достаточных размерах въездных ворот свободно войдёт любой легковой автомобиль. Вокруг останется ещё достаточно пространства для перемещения людей.
Геометрические характеристики гаражного бокса могут быть скорректированы в сторону их увеличения. Обычно сооружения такого рода пристраиваются к одной из стен жилого дома во всю её длину. Таким образом, с одной стороны, сохраняется общая концепция здания, с другой стороны, образуется помещение с запасом по полезной площади. Использование этого излишка может быть разным: это место для второго автомобиля или для домашней мастерской.
Затраты на приобретение строительных материалов и проведение работ можно существенно сократить.
Использование каркасной технологии строительства позволит возвести функциональное и удобное строение в кратчайшие сроки. Фактически необходимо смонтировать только кровлю и три стены, большую часть одной из них при этом будут занимать въездные ворота. Каркас собирается из деревянного бруса, а в качестве утеплителя используется минеральная вата.
Строительство гаража в частном доме, не предусмотренного начальным проектом, требует внесения изменений в техническую документацию. Проведение работ такого рода оформляется в виде разрешения на индивидуальное строительство. В органы архитектурного надзора предоставляется пакет документов, в том числе согласования от организаций, что занимаются эксплуатацией подземных инженерных и телекоммуникационных сетей.
По завершении строительства необходимо обратиться в БТИ для внесения изменений в техническую документацию на здание. Организационные вопросы необходимо решать своевременно, несмотря на то, что они занимают много времени.
Процесс подготовки документов можно значительно ускорить, если поручить его специалистам из профильных компаний или архитектурных бюро.
Пристройка гаража своими силами
Если у вас имеется достаточно места на земельном участке, тогда наилучшее решение – полноценный гараж, пристроенный к частному дому. Одна из стен строения, в которой нет оконных проёмов, служит ограждающей конструкцией для гаражного бокса. Объединение строения в единый комплекс происходит путём создания прохода между жилой и технической зоной. Для этого необходимо вырезать проём и установить дверное полотно, желательно двойное.
Возведение гаражного бокса в загородном доме в виде кирпичной пристройки к основному зданию приводит к образованию трещины в месте стыка. Это происходит в результате оседания фундамента, а вместе с ним и стен нового сооружения. Избежать такого развития событий можно в том случае, если пристройку сделать из лёгких материалов по современной каркасной технологии.
Ленточный или плитный фундамент достаточного сечения обеспечит необходимую прочность конструкции. Основание следует залить заранее и оставить на довольно значительный срок для оседания. Обычно фундамент готовится с осени, а строительные работы выполняются с наступлением тёплого периода года. Практика показывает, что этого срока вполне достаточно, чтобы свести к минимуму все возможные негативные проявления.
Вернуться к оглавлениюКак сделать небольшой дом из гаража
Иногда задача решается в обратном порядке, когда вокруг заранее построенного гаража возводится жилой дом. Ситуация вполне реальная и возможная с учётом нехватки жилья в столице и регионах. Уже не один житель нашей страны построил дом из гаража с сохранением за техническим помещением его основной функции. В большинстве случаях требуется увеличение жилплощади, а размеры земельного участка не позволяют возвести ещё один дом.
С учётом размеров стандартного гаража в таком случае оптимальной будет комбинированная компоновочная схема.
Кухня и санузел пристраиваются на одном уровне с уже имеющимся сооружением. Верхняя плоскость получившего здания становится основой для жилых комнат: гостиных и спален. Надстройку в целях снижения нагрузки на нижние уровни можно сделать мансардного типа.
На представленном видео видно, сколь оригинальный жилой дом можно сделать из ничем непримечательного гаражного бокса. Естественно, что перед началом подобного строительства здание следует изучить самым внимательным образом. Исследование должно проводиться специалистами на предмет определения допустимых дополнительных нагрузок. Осмотру и приборному контролю подвергаются стены, фундамент, перекрытия и другие конструкции.
На основании полученных данных делается заключение о заложенном в строении запасе прочности. Заключение о возможности и целесообразности пристройки гаража к дому делают инженеры-проектировщики.
Обоснованное решение может быть принято только на основании точного анализа, предварительных расчётов и практического опыта проектировщика.Виды и преимущества гаража для загородного дома или дачи
Уже много лет не прекращаются споры на тему, какой вид гаража лучше для загородного дома: гараж, встроенный в дом или отдельно стоящий гараж. В этой статье не будет принята какая-то из сторон, но будут описаны плюсы и минусы каждого вида гаража.
Если точнее, существует три вида гаража: Встроенный в дом, Пристроенный к дому и Отдельная постройка.
Встроенный гараж
Данный вид обычно организовывают на первом этаже дома, либо на цокольном. Встроенный гараж удобен возможностью попасть прямо в дом, минуя улицу и плохую погоду. В него проще провести свет и воду при необходимости, в отличие от отдельно стоящего помещения.
Несмотря на постоянно развивающиеся технологии машиностроения, автомобили продолжают выделять вредные вещества и издавать шум. Из этого вытекает основная проблема встроенного гаража — запах и шум.
Они могут проникнуть в комнаты рядом на этаже и в помещения находящиеся над ним. Если проект дома с гаражом спроектирован грамотно и построен специалистами высокого класса, эту проблему можно исключить. Чтобы избежать выхлопов в помещениях по соседству, в гараже используют системы принудительной вентиляции. Для подавления шума в стенах предусматривают дополнительную шумоизоляцию. Не лишним будет организовать небольшой тамбур, между гаражным и жилым помещением, чтобы уменьшить проникновение шума и посторонних запахов.
Важно располагать гараж ближе к техническим помещениям и дальше от жилых.
Некоторые считают, что данный типа гаража требуется отапливать также, как и весь дом, чтобы не возникал конденсат на общих стенах. Теплый гараж это затратно для кошелька и вредно для машины. Резкие перепады температур для транспорта может плохо сказаться со временем. Поэтому, гараж не обязательно отапливать и достаточно выполнить лишь частичное минимальное отопление (утеплив смежные стены).
Организация гаража в цокольном помещении, несет ряд неудобств и сложных решений. Необходимо организовать длинный спуск, систему отвода воды, для препятствования подтоплению гаража. Зимой может возникнуть проблема с обледенением спуска. При всех этих минусах, вы получите преимущество в экономии места на участке, а также помещение температура в котором будет выше 0 градусов, даже без дополнительного утепления, при грамотном устройстве.
пристроенный гараж
Гараж, пристроенный к дому, обычно, размещается на одном фундаменте с домом и выполнен в едином стиле. Над гаражом нет комнат, а вход организован снаружи. Данный вариант имеет три явных преимущества — экономия при строительстве, т.к. мы экономим на одной стене, частично на фундаменте и крыше. При этом жилые помещения надежно изолированы от вредных выхлопов и запахов.
У обоих видов описанных выше есть один главный недостаток — увеличение габаритов дома. Не каждый участок может разместить такие проекты, поэтому важно тщательно изучить этот момент при выборе типа гаража который хотите и можете построить на участке.
Отдельно стоящий гараж
Этот вид является независимым строением. При выполнении капитального строительства отдельно стоящего гаража в стилистике дома и прочих построек участка, может выйти довольно большая сумма денег. Также потребуется подводить отдельно систему коммуникаций к гаражу.
Выбирать расположение будущего гаража, как и других построек лучше на этапе планирования дома. Это позволит предусмотреть наилучшие варианты размещения, проработать пути подъезда-разъезда для машин. Чтобы выделить больше участка под благоустройство, гараж лучше размещать ближе к началу участка (въезду).
Основной недостаток данного гаража проявляется в основном в плохую погоду, когда от дома до гаража придется пройтись под дождем или сильным снегом. В остальном это отличный вариант организации не только гаража, но и мастерской или игровой, удаленной от жилого дома, ограждая его от лишних шумов и запахов.
Прежде чем принять решение, какой именно нужен гараж, советуем сначала посоветоваться со строителями.
Они смогут сориентировать в финансовом плане и рассказать подробнее о преимуществах и недостатках того или иного вида гаража конкретно для Вашего участка.
НУЖЕН ЛИ ГАРАЖ В ДОМЕ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
— Зачем нужен гараж, если намного проще ставить машину под навесом?
— Оставлять автомобиль под навесом, конечно, проще, но это не идёт на пользу машине. Гараж защищает от резких перепадов температур, которые вместе с колебаниями влажности приводят к образованию микротрещин на поверхности. Конденсат, попадающий в трещины, при минусовых температурах замерзает, зазоры расширяются, что в целом увеличивает площадь повреждений. Как следствие — коррозия металлических частей и преждевременный износ авто.
— Что делать, если после поездки на машине осталась влага от солёного снега?
Поскольку
солевые растворы испаряются медленнее, чем пресная вода, то в данном случае
создаются идеальные условия для коррозии. Что может помочь? Принудительная
вентиляция, которую легко устроить в гараже и которая будет способствовать
быстрому удалению жидкости со всех поверхностей автомобиля.
Если такой
возможности нет, то в данном случае машину следует оставлять под открытым небом
— это меньшее зло.
Вентиляцию лучше устроить заранее, во время строительства гаража — это и проще, и обойдется дешевле. Идеальные условия для содержания машины должны быть следующими: температура +10 0С, влажность 40–70%, производительность приточно–вытяжной вентиляции 180 м3/час.
— Как поступить лучше — рассматривать только проекты коттеджей с гаражом или выбрать проект дома, а гараж пристроить отдельно?
Выбор зависит от конкретной ситуации, в частности, от самого дома, а также от конфигурации и размеров участка. Некоторые проекты одноэтажных домов с гаражом, рассчитанным на два автомобиля, могут смотреться негармонично — они будут казаться слишком длинными. Но на небольших участках отдельно стоящий гараж просто невозможно расположить. В то время как готовые проекты домов с гаражом экономят полезную площадь участка, обеспечивают больший комфорт проживающим, снижают расходы на строительство и выглядят как единая архитектурная композиция.
— Как может гараж обеспечивать комфорт в доме?
Гараж может обеспечить не просто больший комфорт, а новый уровень комфорта. Если вы установите автоматические системы управления на входных и гаражных воротах, а также если в вашем проекте будет предусмотрен переход из дома в гараж, то вы сможете сесть за руль автомобиля, вообще не выходя на улицу. Это очень удобно, если за окном непогода. Также в гараже вы можете хранить габаритные вещи, которыми редко пользуетесь, тем более что во многих проектах в гаражном помещении предусмотрено отдельное помещение.
— На чём конкретно можно экономить при возведении пристроенного гаража?
В данном случае вы экономите как минимум на одной общей стене между домом и гаражом. Три оставшиеся можно строить из газобетонных блоков меньше толщины, утеплитель использовать не обязательно. На кровле тоже можно сэкономить, но мы не рекомендуем это делать. Более дешёвый или просто другой кровельный материал разрушат единую архитектурную композицию. Что касается облегчённого фундамента, то это допустимо, если проект дома, самого гаража и геология участка позволяют удешевить эту часть строительства. Если принимать во внимание проекты домов с мансардой и гаражом, встроенным в дом, то в данном случае экономия площади на участке оказывается максимальной.
— Как именно пристроенный (именно ПРИстроенный, а не встроенный в дом гараж) позволяет экономить площадь, если он занимает столько же места, сколько и отдельно стоящее строение.
В данном случае нужно учитывать не столько площадь гаража (она действительно одинакова и в том, и в другом случае), сколько общую инфраструктуру. К ней относятся минимальное расстояние между постройками, зона въезда гараж, удобные дорожки, парковка для гостевых автомобилей, а также возможность проезда техники, которую вы будете задействовать для строительства дополнительных построек. В целом пристроенный гараж позволяет экономить как минимум 7 кв. м, а это очень существенно для небольших участков. И тем не менее, отдельно стоящий гараж в некоторых случаях может стать самым оптимальным решением.
— Если гараж пристроен к дому и имеет с ним общий переход, то не станут ли неприятные запахи проникать в дом из гаража?
— Для того чтобы этого не происходило, следует организовать эффективную вентиляцию как в помещении гаража, так и в самом доме. Нужно будет создать так называемый подпор, то есть избыток свежего воздуха в доме. В гараже, в свою очередь, потребуется обеспечить некоторое разряжение. Таким образом, при открывании двери поток из дома будет поступать в гараж, препятствуя проникновению неприятных запахов. Конечно, некоторое смешение воздуха из дома и гаража будет происходить, но оно окажется настолько ничтожным, что жильцы его не почувствуют. Кроме того, следует принимать во внимание, где находятся двери и окна. Их расположение может способствовать созданию сквозняков в противоположном направлении, то есть в данном случае понадобиться обустроить тамбур, обеспечив перепад давления по тому же принципу.
Всё это можно реализовать только в том случае, если проект дома с гаражом предусматривает систему вентиляции. Тогда в зависимости от погодных условий можно варьировать режимы вентиляции, выбирая наиболее оптимальный. Если по проекту вентиляция не предусмотрена, то даже тамбур с дверями на уплотнительных прокладках не гарантирует защиту от запахов.
— Как сделать в гараже отопление?
Исходя из оптимальной температуры для автомобиля (она равна +10° С) без радиаторов в холодное время года не обойтись. В том случае если гараж встроен в дом, его отопительную систему включают в общую разводку, предусмотренную проектом.
— Какие существуют дополнительные технические требования для строительства встроенного гаража?
В СНиПах не предусмотрено никаких дополнительных требований ни к пристроенным, ни к встроенным, ни к отдельно стоящим гаражам. Из практических соображений мы рекомендуем выполнять стяжку пола с некоторым наклоном, а в нижней точке располагать водосток, который будет отводить воду в общую канализацию. В этом случае вы сможете мыть машину прямо в гараже, а кроме того, в помещении не будут оставаться лужи от растаявшего снега.
Гараж в доме или отдельно? За и против — СибПоселки
Задача, которую решает каждый владелец загородного участка при проектировании, — выбор типа гаража. Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие или навесы — все они имеют свои достоинства, и каждый —возможность стать правильным решением для конкретного участка. Будем разбираться.
1. Виды гаражей
Самый простой и понятный вариант — навес — упрощенная версия отдельно стоящего гаража. Он самый экономичный по стоимости, мобилен, смотрится на любом участке и защищает от солнца и осадков. Встроенный = Гараж в домеПлюсы: экономит полезную площадь участка, не требует дополнительных средств на возведение «коробки» и проведение коммуникаций. Водоснабжение, освещение и отопление во встроенных гаражах осуществляются за счет инженерных сетей, имеющихся в доме.
Минусы: устройство встроенного в дом гаража всегда ведет к потере площади первого этажа. Нужны грамотные планировочные решения, чтобы эффективно распределить помещения по уровням. Над гаражом предпочтительнее размещение нежилых комнат: тренажерного зала, бильярдной, мастерской или кабинета.
ПРИМЕР планировки, проект «Нарцисс»Гараж на 2 машиноместа расположен ниже уровня пола первого этажа, к нему примыкает котельная и хозкомната. Над гаражом размещена бильярдная. Пристроенный гараж
Плюсы: комфортный вход из гаража в дом; выше пожарная безопасность, чем у полностью встроенного. Экономия ресурсов — как минимум, одна стена общая с домом, плюс инженерные сети можно продлить от «центральной» системы.
Минусы: пристроенный гараж занимает полезную площадь участка. Планировочные решения дома будут зависеть от того, нужен ли вход в дом из гаража или нет. Если вход в дом нужен, то основные помещения дома по возможности отделяются от гаража вентилируемым тамбуром. А сам гараж размещают в технической зоне дома смежно с котельной, кладовой или гостевыми санузлами.
ПРИМЕР планировкиОдноэтажный пристроенный гараж на 1 машиноместо расположен на уровне пола первого этажа (на уровне земли), совмещен с котельной и отделен от основных помещений двойной дверью. Отдельностоящий вариант гаража (независимая постройка)
Плюсы: не загрязняет дом автомобильными выхлопами, лидирует по пожаробезопасности. При расположении на линии застройки (в случае, если гараж стоит в 1 м от забора со стороны дороги) позволяет автомобилю попадать в гараж, не заезжая на участок. Из преимуществ — отдельно стоящий гараж, если он строится на полноценном фундаменте, что чаще всего и бывает, можно потом дополнить вторым полноценным или мансардным этажом.
Минусы: занимает полезную площадь участка; самый дорогостоящий вариант, требует собственную систему отопления, инженерных коммуникаций и так далее.
2. Стоимость строительства гаража
Гараж — нежилое помещение, но стоимость строительства 1 кв. метра гаража практически равна стоимости строительства 1 кв. метра дома! Поэтому из соображений минимальных затрат на строительство лидирует встроенный гараж, затем пристроенный, и замыкает рейтинг — отдельностоящий, он обойдется дороже всего.3. Геометрия и габариты участка
Участки с южным и западным фасадом диктуют центральное расположение или смещение пятна застройки дома к дальней границе участка. В таких случаях разместить отдельно стоящий гараж (или навес) логично у ближней границы участка (см. схему). И наоборот, при смещении дома к ближней границе участка ( северный или восточный фасад участка) предпочтительнее встроенный или пристроенный тип гаража.Расположенный по этим правилам гараж не занимает лучшую – самую солнечную — часть участка, а подъездные пути, места разворота и парковки не пересекают газон.
4. Планировочные решения гаража
Гараж для 1-ой машиныМинимальный размер гаража — 3 х 5,5 м, однако для более комфортного содержания автомобиля чаще используется размер 4,5 *6 (7) м с высотой 3 м.
Гараж для 2-х машинНаиболее комфортные габариты с точки зрения открывания дверей и дополнительного пространства для хранения шин и прочих крупногабаритных предметов – 7*8 м.
Особенности проектирования встроенных и пристроенных типов гаражей:— При использовании пространства над гаражом перекрытие (а во встроенном варианте — и общие с другими помещениями стены) должны обеспечивать герметичность и звукоизоляцию;
— В случае с устройством «холодного» гаража необходимо утепление капитальной стены, разделяющей гараж и основные помещения;
— Рекомендуется устройство гидроизоляции и принудительной приточно-вытяжной вентиляции для снижения риска коррозии автомобиля;
— Гараж, как техническое помещение рекомендуется оснастить системой пожарной безопасности.
Вывод:Оценивая бюджет строительства, геометрию участка и предполагаемую планировку дома, определиться с типом гаража в каждом конкретном случае несложно. Если нужна помощь специалиста в разработке проекта дома с гаражом — обращайтесь за консультацией к нашему архитектору >>>
You have no rights to post comments
Гараж на загородном участке – быть или так обойдемся
Наш ответ однозначно гаражу быть!
И пусть любимый железный «конь» находится в комфортном, должном месте, он это вполне заслужил своей выносливостью, проходимостью, а не брошен под дождем и снегом, тем более если Вы постоянно проживаете в загородном доме и не приехали лишь на выходные дни.
Строительство производится из сухой калиброванной доски хвойных пород, с утеплением общей толщиной 150 мм. Дом становится теплосберегающим и в долгосрочной перспективе экономичным в эксплуатации.
Компания Лесобаза.рф
Дом с гаражом — парковочное место для Вашего автомобиляГараж может стать прекрасной дополнительной авто мастерской или хозяйственной постройкой, для хранения садового инвентаря и различной утвари.
1 Проект гаража — внутреннее оформление Обустройство гаража ПРОМО Спроектированный дом — наполовину построен! Необходимо понимать, что «с проектом на руках» результат строительных работ становится ожидаемым и прогнозируемым. Проект фасадов, например, покажет «Ваш дом в новой одежде». Это экономия, а не дополнительные затраты!Актуальные задачи, которые решают наши специалисты, помогут Вам принять правильное решение.
Компания Лесобаза.рф
В этой статье мы познакомим Вас как правильно разместить гараж на приусадебном участке, так чтобы гараж вписывался в ландшафтный дизайн, а не был «бельмом» на глазу. Какие варианты построек выбрать для себя, какой материал для строительства гаража самый удобный и практичный, начнем по порядку.
Купить гараж в Москве. Строительство под ключ от компании Лесобаза.рфНАВЕСЫ.
Многие жители загородных домов привыкли считать, что гараж на участке вовсе не нужен, только занимает лишнюю площадь, да еще является нагромождением различного хозяйственного хлама и вполне обходятся навесами. Так или иначе машина требует к себе должного внимания и обращения. Если Вы бываете на дачах от случая к случаю, то навес станет идеальным укрытием машины от дождя, снега и пыли, от перегрева в знойные летние дни, когда салон машины скорее напоминает парилку бани или сауну.
Навесы имеют различную форму постройки от простых, с односкатной крышей, как для одной машины, так и двух или более автомобилей. Он может быть из металлического профиля или полностью деревянной конструкции. Навесы из дерева изготавливаются из клееного, также профилированного бруса или обычных бревен. Установка навеса из дерева не занимает много средств и времени, но помните, постройка пожароопасная, необходимо обрабатывать специальными пропитками, стойкими к возгоранию и конечно же располагать на должном расстоянии от дома.
Навесы фото Навес к домуПостройки из металлических каркасов, без сомнения прочны и надежны, но, если Вы не обладаете специальными навыками и инструментом, сборка превратиться в мучения. Материал подвержен ржавчине и коррозии, поэтому необходима обработка стоек антикоррозийными составами.
Сборные навесы широко распространены среди дачников, имеющих автомобили. Их конструкция проста и удобна, постройка имеет стандартные габариты, легкий монтаж на любую пригодную почву. Для обустройства кровли навесов в большей части используются шифер, мягкая черепица, ондулин, рубероид, металлочерепица, профлист и другие материалы.
Очень эффектно смотрятся крыши навесов, установленные в виде арки. Для этого применяют гибкий поликарбонат. Выбирая для крыши тот или иной материал учитывайте следующие нюансы: самыми простыми являются шифер и профнастил, но профнастил подвержен ржавчине, но их плюсы в том, что нет необходимости в покраске и они не выгорят на солнце и конечно же доступная стоимость.
Поликарбонат востребован и с очень продолжительным сроком использования, гибок при создании тех или иных конструкций, может быть совершенно прозрачным или матовым, цена соответственно высока. Металлочерепица полновесный, тяжелый материал. При ее использовании обратите внимание на установку основы каркаса, все должно быть прочно и надежно. Основание для навеса выкладывайте по своему усмотрению. Прекрасно смотрятся тротуарная плитка, камень, бетонные плиты, утрамбованная щебенка. Обязателен сток для воды, чтобы не происходило ее скопление при мытье автомобиля или ненастной дождливой погоде.
ГАРАЖ.
Это отдельно стоящая постройка, примыкающая к дому или находящаяся непосредственно в доме на цокольном этаже. Каждый мужчина знает, что гараж это мужская территория, где можно встретиться и поболтать о своем, заняться ремонтом машины, это то место, где мужчина создает собственную, только ему понятную творческую обстановку и тот порядок «беспорядок», в котором только он один сможет безошибочно разобраться.
Гараж никогда нельзя устанавливать в более низких местах, с целью обеспечения сохранности от попадания воды и затопления. Старайтесь обустроить свой гараж так, чтоб из него невозможно было попасть в Ваш дом, для соблюдения мер безопасности и не следует высаживать около гаража высокие деревья, с мощной кроной.
На гаражи без основного фундамента, нормативы и техника безопасности не распространяется, так как они являются временным строением. А вот основательные постройки имеют сложности, которые во избежание нежелательных нюансов, необходимо соблюдать. Все это подробно Вы можете узнать в своде правил и законов о постройках.
Размеры гаража исходят из размеров Вашей машины и рассчитывается по уже готовой формуле:
ШИРИНА ГАРАЖА РАВНА ШИРИНЕ МАШИНЫ (в обе стороны раскрытыми дверями). Ко всему этому плюсуется 50 80 см для свободного прохода в ту или обратную сторону и еще запас + 80 см на установку верстака. Из расчетов выходит, что основная длина гаража, без дополнительной площади под автомастерскую, составляет 7 метров. Так что, учитывайте, семь раз отмерьте.
Обычно гаражи строят из того же материала, что и дом, используют кирпич, дерево, металлопрофиль, пеноблоки.
ГАРАЖ КАК ОТДЕЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ, занимает определенное место на загородном участке, а если площади не так и много, то приходится продумывать различные варианты.
Для этих целей прекрасно подойдёт гараж, ворота которого, примыкают к забору и выходят наружу с уличной стороны. Достоинств при таком расположении очень много:
— удобный и легкий заезд, нет надобности в обустройстве подъездных площадок и путей;
— Вам не надо проезжать по всему участку, вытаптывая зелень, или специально выкладывать плиткой или асфальтом подъезд к гаражу;
— стены гаража замечательно, с помощью деревянных шпалер, маскируются различными видами вьющихся растений и только украшают приусадебный дизайн.
Недостатком таких сооружений является только то, что ворота расположены вне видимости, но при наличии видеонаблюдения все поправимо. А уж если у Вас достаточно места, тогда Вам и «карты» в руки!
Компания Лесобаза.рф. предоставляет услуги по строительству деревянных гаражей любых размеров и конфигураций, с пристройством верхнего этажа, работа с индивидуальными проектами только приветствуется. От Вас желание иметь надежное укрытие для авто с нашей стороны качество, мастерство и быстрые сроки исполнения!
Отделка гаража планкеном от компании Лесобаза.рф Гараж с деревянной отделкой. Покраска фасада гаража в условиях цеха компанией Лесобаза.рфГАРАЖ НА ДАЧНОМ УЧАСТКЕ.
Отличный вариант для спокойного размещения своего автомобиля около дома. Самое подходящее расстояние для установки гаража, это в пределах 5 7 метров от крыльца дома. Вам будет удобно попадать в гараж в любое время года.
Для построек гаражей из кирпича или бетона, необходим основной, крепкий, плотный грунт, наличие которого в Москве и ее областях, особая редкость. А чтобы установить фундамент под такое сооружение, придется раскошеливаться, ведь само устройство фундамента, по цене сопоставимо со строительством всего гаража.
Тяжелая конструкция может спровоцировать движение грунта, что приведет к образованию трещин на стенах и обрушению постройки.
Самым идеальным вариантом для загородных гаражей служит дерево или легкие металлические конструкции. Это недорого, красиво, надежно и отлично впишется в проект дома.
Если Вы уже определились с местом его расположения, то можно приступать к работе. Хотим отметить, что такие постройки не нуждаются в заливке основного фундамента:
— достаточно использовать белый кирпич, уложенный в виде свай, располагаемых на расстоянии друг от дружки на 1,5 2 метра;
— выкапываем для них специальные ямы, с засыпкой из песка, слоем в 15 см:
— столбы из кирпича мастерим размерами 2 х 2, этого вполне достаточно;
— накрываем их гидроизоляционным материалом;
— укладываем поперечные лаги и с помощью бруса возводим пол;
— вертикальный брус для стен, устанавливается по всему периметру коробки, на расстоянии 2м;
— производим зашивку стен;
— толстыми досками выстилается пол по всей длине, которые крепятся к коробке для пола;
— мастерим гаражные ворота, с помощью бруса 50 х 50 мм или используя дюймовую доску.
Отдельно стоящие гаражи удобны тем, что звуки от работающего автомобиля, практически не слышны в доме, но проводить отопление в таком помещении нецелесообразно.
ГАРАЖИ ПРИСТРОЙКИ.
Тут конечно же не обойтись без своих плюсов:
— наименьшие расходы на подведение необходимых коммуникаций;
— не страшны подтопления от осадков и тающего снега;
— он выполняется в одном и том же стиле, что и дом и поэтому не портит дизайн и вписывается во всю картину очень гармонично;
— выгодный вариант обустройства гаража с финансовой стороны.
ВРЕМЕННЫЕ ГАРАЖНЫЕ СООРУЖЕНИЯ.
Это легкая конструкция из металла и дерева, которую можно соорудить на дачном участке своими руками, в течение дня.
ВСТРОЕННЫЙ ГАРАЖ.
Иметь такой гараж очень удобно и практично, это и экономия на строительных материалах, но здесь много, но:
— необходима отдельная система вентиляции помещения, НЕЛЬЗЯ использовать единую систему как для дома, так и для гаража;
— вентиляция должна выводить немедленно все выхлопные газы;
— в зимний период могут возникнуть непредвиденные трудности с выездом из гаража;
— так как помещение под гараж находится на уровне ниже уровня поверхности земли, важное внимание уделяется оснащению по гидроизоляции, чтоб вода не попадала во внутрь.
Выбор, какой из перечисленных видов гаражей Вам больше подходит, конечно же за Вами. Надеемся, что статьи была полезной и Вы не допустить ошибок при строительстве. Доверьте возведение гаража профессионалам компании Лесобаза.рф и в скором времени Ваш верный железный «друг» отпразднует новоселье.
С наилучшими пожеланиями коллектив компании Лесобаза.рф.
Планы загородных домов | Коллекция Южного этажа
Хотя не все считают такой образ жизни желательным или возможным, этот исторический намек в прошлое совпадает со стремлением к необычным или грандиозным фермам, чтобы уловить суть квинтэссенции Америки. Многие смогли скорректировать свое стремление к загородному образу жизни, изменив свои пригородные или даже городские участки собственности, включив в них место для сада или зверинца, сохранив при этом частичку этой истории. В ответ на постоянный интерес к планам загородных домов, наша коллекция, хотя и разнообразная, предлагает некоторые определенные отличительные черты этого образа жизни:
Круглые подъезды
— Эти опоры плана загородного дома, огибающие подъезды, предлагают щедрое количество открытого пространства чтобы комфортно расслабиться и развлечься, сохраняя при этом непринужденную атмосферу, которая чаще всего ассоциируется с этим образом жизни.Глубоко расположенные и широко распределяемые, круглые веранды очень желательны для домовладельцев, а если нет, то крыльцо с запахом, обычно есть по крайней мере какой-то тип крытого переднего крыльца и / или заднее крытое или экранированное крыльцо. Эти внешние элементы делают планы загородного дома легко узнаваемыми, равно как и использование мансардных окон, остроконечных крыш и прекрасных оконных видов. Добавление некоторого типа открытого жилого пространства продвигает идею повседневной жизни, выделяя внутреннее / внешнее жилое пространство как цельный элемент дизайна, который обеспечивает гостеприимное место для всех, чтобы собраться.
Кухни
— Как и передние веранды, кухни — отличительная черта планов загородных домов. Эти популярные теплые и уютные пространства создают особенность дизайна, где семья и друзья могут с комфортом собраться и принять участие в разговоре, приготовлении еды или совместном ужине. Большинство кухонь в планах загородного дома имеют достаточно места для большого стола в фермерском доме, предлагают детали из теплого дерева и включают классические фарфоровые раковины, фартуки или старомодные фарфоровые раковины, которые особенно хорошо подходят для этих типов кухонь.
Планы с одним этажом
— Планы загородных домов, построенные для комфортного семейного образа жизни, имеют выделенные планировки с большим пространством, где можно собраться с семьей и друзьями. Планы одноэтажного загородного дома могут быть обширными и часто включают в себя большие, хорошо продуманные комнаты, которые хорошо подходят для повседневного образа жизни в интерьере дома. Как правило, если есть второй этаж, он обычно намного меньше основного этажа дома и предлагает дополнительные спальни и ванну.Более современные планы загородного дома могут даже включать гибкое пространство, чердак или какую-либо многоцелевую комнату, предназначенную для роста вместе с вашей семьей и ее потребностями с течением времени.
Фундаменты подвала
— Фундаменты подвала создают удивительный потенциал для расширения пространства, будь то в настоящее время или в будущем, с возможностью добавления дополнительного пространства в соответствии с потребностями семьи. Многие семьи ищут долгосрочные инвестиции, когда строят свои дома, и планы цокольного этажа пользуются их непринужденным пространством для развлечений, возможностью дополнительных спален и зон отдыха, а также возможностью жить на одном этаже, когда дети покидают дом.
Отдельно стоящий гараж
— Многие домовладельцы желают иметь отдельно стоящий гараж, чтобы обеспечить беспрепятственный обзор сказочных фасадов их загородных домов и как дань уважения историческим качествам этих домов. Отдельно стоящие гаражи с аналогичной конструкцией могут имитировать внешние особенности дома, обеспечивая при этом много места для транспортных средств и, зачастую, много места для хранения вещей. Иногда отдельно стоящий гараж может дать возможность иметь дополнительное пространство над домом, отдельное от дома, которое можно использовать как студию художника, домашний офис или квартиру в гараже.
Открытые планы этажей
— Планы загородных домов бывают как открытой планировки, так и традиционной планировки. Открытые планы этажей продолжают развиваться как главный выбор новых домовладельцев, в то время как более традиционные планировки выбирают сторонники чистоты. Традиционные планировки включают в себя закрытые комнаты с возможностью перемещаться по дому, не осматривая весь дом по своему желанию, в то время как открытая планировка обеспечивает неограниченный вид на все части общих комнат основного этажа. Аргумент может и был сделан в пользу использования традиционного плана в отличие от открытого плана этажа; однако это остается в основном личным выбором домовладельцев.
Планы этажей с разной площадью
— Как и во всем остальном, площадь в квадратных метрах будет варьироваться в зависимости от личного вкуса, размера семьи, образа жизни и бюджета. Эта коллекция планов загородных домов различается по стилю и площади, и мы рады предложить привлекательный ассортимент вариантов плана этажа в пределах 2000–3000 квадратных футов жилой площади, и многие из наших вариантов превышают диапазон 4000 квадратных футов.
Теплые и уютные, эти дома часто просты по своему характеру и дизайну, но предлагают ориентированный на семью план этажа, рассчитанный на комфорт и функциональность, приносящую пользу всем, кто живет или посещает их.Отмеченная расслабляющим внутренним и внутренним пространством, очаровательными деталями и конструктивными особенностями, обширным открытым пространством в виде какого-то крытого крыльца и, зачастую, включая прекрасные сады и место для животных, наша коллекция проектов загородных домов соответствует широкому диапазону стилей. квадратных метров и цен.
Планов дома с большим гаражом
Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе на три, четыре или даже пять машин — популярны как никогда.Негабаритные гаражи, о которых часто забывают многие домовладельцы, предлагают значительные преимущества в плане защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.
Многие семьи нередко находят припаркованный автомобиль … Узнать больше
Сегодня проекты домов с большим гаражом — в том числе на три, четыре или даже пять машин — популярны как никогда. Негабаритные гаражи, о которых часто забывают многие домовладельцы, предлагают значительные преимущества в плане защиты ваших автомобилей и хранения беспорядка, а также повышают стоимость продажи вашего дома.
Для многих семей не редкость найти машину, припаркованную на улице, в то время как гараж полон газонов и садового инвентаря, велосипедов и других игрушек для отдыха. Тем не менее, оставлять машину стоимостью более 20000 долларов на улице в плохую погоду тоже может быть не лучшим выбором. План дома с гаражом на 3 машины позволяет домовладельцам держать внутри две машины, а также иметь отсек для всего остального.
Популярность планов больших гаражных домовМожет, вам нравится мастерить машины? Садоводство? Большой гараж с мастерской или дополнительным местом для хранения вещей может быть именно тем, что вам нужно.Многие находят дополнительное пространство убежищем для такого рода занятий. И, конечно же, есть те, кто заядлые коллекционеры автомобилей, которые находят гараж на 5+ машин, чтобы быть более интересным!
Некоторые даже используют план гаража, чтобы увеличить жилое пространство в своем доме, добавив гаражную квартиру.
В то время как гаражи на 2 машины были обычным явлением в течение многих лет, по данным переписи населения США, количество домов, построенных с гаражами на 3 или более автомобилей, увеличилось вдвое за последние 25 лет. Эта тенденция несколько различается в зависимости от региона.
На Среднем Западе и в районе Скалистых гор чаще всего можно найти дома с 3 или более автомобильными отсеками. В первую очередь это связано с зимней погодой. Кто захочет счистить снег или соскрести лед с машины?
Тенденция к планированию домов с большими гаражами также сильна в Техасе, учитывая популярность внедорожников, пикапов и игрушек для отдыха.
Эта тенденция наименее распространена на Северо-Востоке, где небольшие размеры партии фактически создают ограничения на размер.
Ознакомьтесь с нашей коллекцией планов гаражей на 3, 4 и 5+ автомобилей, доступных во многих различных архитектурных стилях. Имейте в виду, что во многих наших домах с отсеками на 2 машины можно сделать гораздо больше места.
Читать меньшеПлан загородного дома на юге Франции с 4 спальнями и гаражом на 2 машины
Купить этот план
Об этом плане
Детали планаКоличество квадратных метров
Кровати / Ванные
Фундамент Тип
Наружные стеныРазмеры
Гараж
Высота потолка
Крыша
|
Ой-ла-ла! Откройте для себя французские планы загородных домов Блог о планах домов
Как очаровательно: привлекательность французского загородного дома и планы английского коттеджа
Каждый представляете себя в заколдованном коттедже в лесу? Как насчет идеально деревенского дома, расположенного среди полей лаванды? Почувствуйте себя с французскими планами загородных домов и английскими планами коттеджных домов.
Посмотреть план загородных домов во Франции
Вот отличный пример того, насколько ярким и милым может быть проект французского загородного дома. Дизайн 929-855 демонстрирует остриженный остроконечный фасад, слуховые окна с арочными линиями крыши, множество ставен и прочный камень. Пять спален (две из них на первом этаже) и множество зон для встреч дают семье достаточно места, чтобы расслабиться и расслабиться.
Вы часто найдете лепнину на внешней стороне плана французского загородного дома, а также ставни на окнах.Также часто появляется кирпич. Дизайн 430-142 представляет собой особенно элегантный пример с арочным входом, который визуально привлекает вас.
Plan929-957 сочетает лепнину и камень, а вход выделяет каменная арка. Обрезанный фронтон и металлические навесы на крыше добавляют дополнительного интереса. Обратите внимание на гараж с боковой загрузкой, в котором основное внимание уделяется привлекательной передней части. Видите это окно над гаражом? Он пропускает свет в универсальную бонусную комнату, которую вы можете использовать для хранения сейчас и закончить позже (как вам будет угодно).
Лучшие планы в европейском стиле создают впечатление, что они всегда были рядом, вместе с чувством чуда и очарования. План 20-1731 выглядит словно из сказки! Впечатляющий вход имеет серию арок, которые втягивают вас внутрь, как будто вы находитесь под чарами.
Французские проекты загородных домов и английские проекты коттеджных домов кажутся совершенно романтичными. План 137-289 прекрасно впишется на лесном участке или в любом другом месте, где есть сонный шарм.Тем не менее, его открытая планировка вполне современна, с островной кухней, которая переходит в большую комнату. На этом уровне легко добраться до главного люкса и просторной комнаты для гостей (что, например, позволяет пожилым родственникам остаться с вами).
Вот еще одна планировка, где есть много места. План 48-654 отлично подойдет для участка с уклоном назад, поскольку он включает подвал с выходом во внутренний дворик. На нижнем уровне расположены три просторные спальни и впечатляющее разнообразие комнат для развлечений: театр, бар с раковиной, винный погреб, тренажерный зал и множество кладовых делают это место идеальным.На основном уровне кухня предоставляет достаточно места для всей вечеринки.
В то время как английские планы загородных домов напоминают совершенно другую страну, то, что у них общего с французскими планами загородных домов, — это потрясающая привлекательность. Английские коттеджи часто имеют неправильную форму, которая добавляет ощущение прихоти. Иногда можно встретить элементы стиля «Возрождение Тюдоров», такие как фахверк и многослойные окна. Они могут быть небольшими, как план 48-641 выше (всего 300 квадратных футов!), Или достаточно большими для семьи.Но в целом создается впечатление уютного очарования.
Вот коттедж среднего размера, план 929-830, площадью 1898 квадратных футов. Галька и камень гармонично сочетаются снаружи с интересными окнами (обратите внимание на эти ромбовидные панели), заставляющими ваш взгляд двигаться. Внутри все три спальни легко доступны на основном уровне. Огромное бонусное пространство наверху может стать игровой комнатой, студией или чем-то еще.
Вам нужно что-то побольше для вашей семьи? План 48-564 дает вам 3529 квадратных футов и элегантный внешний вид.Просторное гибкое пространство на первом этаже может стать гостевым люксом, домашним офисом, игровой комнатой, местом для рукоделия … возможности продолжаются и продолжаются. Прачечная удобно расположена на втором уровне, рядом со спальнями.
Если вы строите на узком участке и вам нужен фасадный гараж, вы все равно можете получить вид коттеджа. План 48-568 преуменьшает значение гаража, отодвигая его немного от гостиной слева, которая также привлекает ваш взгляд прочным камнем и изящными колоннами.Разве это не симпатичная мансарда над гаражом?
Посмотреть план загородных домов во Франции
Ознакомьтесь с планом английского коттеджа
План современного гаража в фермерском доме | Адкинс
Как рассчитать ориентировочную стоимость построения плана?
Мы создали этот инструмент, чтобы быть простой, но точной оценкой с точностью до вашего локального почтового индекса. код.
Ниже приводится подробное описание того, как мы упрощаем предоставление вам точной оценки.
1. Мы начинаем со средней стоимости вашего местного почтового индекса за квадратный фут для нового строительства. Мы возьмите эти данные из вашей местной документации по недвижимости. Это позволяет получить оценку, которая является «олл-ин» стоила того включает сборы строителя, раскопки, гонорары риелтора и даже стоимость лота.
2. Затем мы берем стоимость за квадратный фут и применяем ее к общей готовой площади дома. план, который вы смотрите.Это дает оценку, очень близкую к точной для вашего региона.
3. Затем мы корректируем смету на основе уникальных особенностей плана. Вы рассматриваете, например, дополнительное место в гараже, большую крытую веранду / патио и т. д.
4. Мы создаем диапазон между низкими и высокими ценами, чтобы помочь покрыть любые отклонения для вашей конкретной ситуации, например, смена фундамента (подпол, подвал, цокольный этаж), расположение участка (закрытый комплекс, озеро) и др.
5. Позволяем регулировать уровень отделки дома. Это отрегулирует ваш стоимость площади / кв.м соответственно.
Уведомление: Этот инструмент был создан с единственной целью — дать нашим клиентам общее представление об общей стоимости построения наших планов. Эту оценку не следует использовать для каких-либо такие цели, как получение финансирования или возложение на застройщика ответственности за приближаясь к вашей оценке.Если вы ищете точное число для этих целей, пожалуйста, получите план выставлен подрядчиком. Advanced House Planet не несет ответственности, если оценка не точна.
Планов домов с отдельно стоящими гаражами от Дона Гарднера
Выбирая план дома своей мечты, важно учитывать, подходит ли вам отдельно стоящий гараж. Если вы планируете использовать свой гараж не для парковки автомобиля, вы можете воспользоваться планами дома с отдельно стоящими гаражами.Планируете ли вы использовать свой гараж как место для столярного или автомобильного магазина? Вы хотите использовать бонусный номер выше как тренажерный зал или гостевой номер? Наличие отдельного гаража может обеспечить больше места и уединения, а также ограничить шум от переноса в главный дом. Если вы планируете использовать или хранить химические вещества, такие как топливо, краска или масла, отдельный гараж предотвратит попадание этих паров в ваш дом.Еще один важный фактор, который следует учитывать, — это форма и размер вашего участка. Планы дома с отдельно стоящими гаражами дают вам больше гибкости при размещении гаража.Гораздо проще изменить расположение отдельно стоящего гаража, если вам нужно, чтобы он располагался ближе к стороне или сзади вашего дома. Хотя у вас не будет прямого доступа к вашему дому, конструкции отдельно стоящих гаражных домов часто предлагают свободный проход между гаражом и главным входом в дом, чтобы защитить вас от дождя или ненастной погоды, когда вы входите в дом.
Например, Brunswicke — это загородный коттедж с отдельно стоящим гаражом, спроектированным сзади. Крытая веранда соединяет гараж с основным планом дома, сохраняя сухость при входе в дом. Riva Ridge поставляется с дополнительным планом гаража, который отделен от основного дома. Это позволяет домовладельцу при необходимости построить гараж в качестве более позднего проекта.
Некоторые архитектурные проекты создаются без гаража, и добавление пристроенного гаража к дому изменит линию крыши или общий вид дизайна. В этом случае план гаража может быть добавлен как отдельная конструкция для защиты целостности дизайна дома. Независимо от того, выбираете ли вы планы дома с отдельно стоящими гаражами по эстетическим соображениям или из соображений функциональности, Donald Gardner Architects предлагает широкий выбор проектов.
Продается загородный дом с подвалом и гаражом
Продается загородный дом с подвалом и гаражомИталия / Тоскана / Ареццо / Фойано делла Кьяна
ОПИСАНИЕ
Valdichiana: Загородный дом на продажу в панорамном месте с легким доступом, недалеко от города и, следовательно, рядом со всеми основными услугами.Имущество включает в себя фермерский дом, сарай площадью 70 квадратных метров и 5000 квадратных метров земли.
Дом: двухуровневый, площадью 400 квадратных метров, разделенный на 2 квартиры с отдельным входом. — Квартира на первом этаже состоит из кухни, холла, ванной комнаты и туалета. Внутренняя лестница соединяет второй этаж, где расположены 3 спальни, одна с ванной комнатой, комната, которая может стать четвертой спальней, и большая терраса. Наконец, есть гараж на 2 парковочных места.- Вторая квартира на первом этаже имеет двойную гостиную с типичными кирпичными арками, типичными для тосканских сельских домов, кухню, прачечную, ванную комнату и комнату, которую можно использовать в соответствии с вашими потребностями. (студия, библиотека, кладовая) Ванная комната на первом этаже и четыре спальни, одна с ванной комнатой. Подвал и гараж.
Цена: 670.000,00 Euro
КАРТА
ПОДРОБНЕЕ
| Страна: Италия |
| Регион: Тоскана |
| Провинция: Ареццо |
| Муниципалитет: Фояно-делла-Кьяна |
| Поверхность:00 кв. (футы: 4305,6) |
| Состояние: Завершено |
| Комнаты: 7 |
| Ванные комнаты: 6 |
| Класс энергопотребления: G> 160 кВтч / кв. |