Кухня лоджия: объединение кухни с балконом и можно ли совместить

объединение кухни с балконом и можно ли совместить

Многие собственники небольших квартир пытаются найти вариант, благодаря которому они смогут оптимально использовать все жилое пространство. Для увеличения размера комнаты существует вариант объединения кухни с лоджией. С каждым годом подобная идея становится все более популярной, потому что о просторной и светлой кухне мечтает каждая хозяйка.

Стоит учитывать, что такое мероприятие сопровождается многочисленными нюансами в виде разрешений со стороны государственных органов, а также затратными ремонтными работами.

Особенности и преимущества

В первую очередь вам следует определиться, желаете ли вы, чтобы кухня целиком переместилась на лоджию или частично. В первом случае вы сможете значительно сэкономить пространство в своей квартире. Однако есть риск получить хлопоты со стороны БТИ, пожарной и газовой службы.

Если говорить о преимуществах объединения двух помещений, можно отметить несколько пунктов:

• при помощи данного способа вы сможете увеличить площадь комнаты;
• увеличивается количество света, благодаря большому окну на лоджии;
• улучшается теплоизоляция, так как лоджию дополнительно утепляют;
• подобное решение оригинально смотрится и дает возможность оформить помещение в необычном и современном стиле.

При этом вам следует учитывать некоторые особенности перепланировки, к которым нужно заранее подготовиться:

• такую планировку нужно узаконивать в обязательном порядке. Вам потребуется заказать проект и ожидать решения после подачи пакета документов. Подобный процесс сопровождается большими затратами и длительным сроком;
• будьте готовы к дополнительным тратам на перепланировку балкона: объединение двух комнат требует утепления стен, пола, вывода канализации и прочих работ.

Можно ли?

Многие хозяйки мечтают убрать подальше рабочую зону, чтобы она не находилась на виду. Данные действия помогут превратить кухню в уютную столовую или гостиную. Если вам хочется переместить мойку, плиту и кухонный гарнитур, учитывайте, что узаконить подобные мероприятия у вас вряд ли получится.

Согласно данным, которые предоставлены Службой перепланировок и согласований, проекты, сопровождаемые переносом кухни на лоджию, относятся к категории заранее не согласуемых мероприятий.

Поэтому вы можете просто снести стену, объединив две комнаты. Взвесьте все «за» и «против» перед тем, как действовать. Не нужно сразу же хвататься за молоток и крушить перегородку. Детально продумайте новый проект, просчитайте свою выгоду касательно метража. Не стоит забывать о том, что некоторую долю площади вы потеряете за счет широкого слоя утеплительных материалов.

Чтобы на вас не были наложены штрафные санкции, и соответствующие органы не требовали устранить самовольные действия, в обязательном порядке согласовывайте изменения в соответствующих инстанциях.

Как происходит согласование перепланировки:

• в первую очередь вам нужно предоставить новый проект в БТИ;
• одобренный проект будет согласован с СЭС и МЧС на вопрос безопасности;
• после этого вам потребуется согласовать одобренный проект с пакетом разрешений от ЖЭКа и соглашением от технического надзора в жилищной инспекции. Данная организация занимается выдачей разрешений;
• жилищная инспекция должна составить итоговый акт о перепланировке по окончанию ремонтных работ.

Объединение

Чтобы соединить балкон с кухней, есть два способа:

• В первом случае убирается окно с дверью. Вместе с этим вам следует оставить подоконную часть стены. При выборе данного способа оформление планировки на объединение считается необязательным, но при продаже жилплощади вам потребуется вернуть все в первозданный вид;

• Второй способ предусматривает полноценное устранение перегородки, благодаря чему происходит совмещение двух помещений в одно. При выборе данного варианта, вам потребуется оформить соответствующую документацию.

При полном демонтаже стены необходимо согласование. Если стена будет признана несущей, то есть перегородкой, которая отвечает за прочность всего сооружения, официального разрешения на ее снос вам никто не даст. Толщину несущей стены определяют следующим образом:

• в панельном доме ее толщина составляет 120-140 мм;
• в монолитном доме показатель превышает 200 мм;
• в кирпичных домах толщина должна быть более 380 мм.

Если вы планируете присоединение кухни к балкону, уделяйте особое внимание утеплительным работам. Утеплить следует все элементы лоджии, кроме внутренней стенки. Применяйте в своей работе только эффективные материалы, чтобы не замерзнуть в зимний период времени. При монтажных работах с остеклением, обращайте предельное внимание на места стыка между рамой и стеклом. Данные зоны следует проложить пароизоляцией.

Как перенести кухню на балкон:

• произведите снятие старого стеклопакета и отделки на лоджии или балконе. Оконные блоки следует трогать в последнюю очередь. На балконе должно остаться ограждение из металла, на лоджии только тонкая перегородка, которая устанавливается, как правило, по стандарту в любом здании. Если перегородка отсутствует, останется также только каркас из металла;
• далее следует выровнять пол в том месте, где стояла стена. После того, как вы уберете старую отделку, балконная плита может быть неровной по краям. Из-за того, что по краям плиты потребуется монтировать стену, основание должно обладать ровной поверхностью. Яму следует бетонировать при помощи обычного раствора М300;
• теперь можно возводить стену на необходимую высоту. На текущий момент, для того чтобы возвести стену на балконе, пользуется популярностью газобетон. Данный материал сопровождается легкостью в укладке и небольшим весом;
• если вы убрали стандартную отделку с балкона, то вместе с возведением стены, вам потребуется с наружной стороны ее обшить при помощи отделочного материала. Как правило, для данного мероприятия используется сайдинг;
• теперь можно устанавливать оконные блоки. Для остекления подойдут двухкамерные стеклопакеты. Они обладают большой площадью и необходимым уровнем теплоизоляции. Выбирайте профиль с большим количеством камер;
• при расширении за счет соединения кухни с лоджией, вам также потребуется проведение электрической проводки, установка монтажной коробки под розетки, монтаж выключателей. Помните о том, что увеличение кухонного пространства требует дополнительных светильников и розеток под бытовые приборы;
• в совмещенной комнате потребуется утеплить пол, стены и потолок. Самым оптимальным способом является вариант, в котором утепляются деревянные бруски или обрешетки. В работе можно использовать маты минеральной ваты или пенопласт. Утеплитель укладывается в два слоя с перекрытием швов. Весь материал прикрепляется с помощью пластиковых дюбелей-зонтиков либо приклеивается на монтажную пену.
• помните о том, что если мы совмещаем два помещения, значит, требуется обшивка отделочными материалами. Можно использовать фанеру или гипсокартон, на которые наносится шпаклевка, обои или краска;
• совмещение балкона можно считать завершенным после того, как вы закончили работы с утеплением. После этого ведутся работы по отделке, а на них сильно влияет тот факт, какое помещение (кухню или зал) мы объединяем с лоджией.

Данное пошаговое руководство поможет вам объединить два помещения и увеличить свободное пространство в своей квартире. Внимательно соблюдайте последовательность действий, чтобы уменьшить потраченное время. Чтобы присоединить комнату к своей лоджии или балкону, вам потребуются строительные навыки и терпение. После окончания работ, вы можете приступать к приданию нового стиля помещению, которое вы решили объединить.

Что можно перенести на лоджию

После того, как заканчиваются ремонтные мероприятия, многие владельцы квартир задаются вопросом, касательно того, что можно расположить на лоджии. К самому простому варианту относится установка мебели и бытовой техники, которая не требует вспомогательной системы водоотведения.

Вы с легкостью можете перенести на балкон холодильник, СВЧ-печь и мультиварку. На данные предметы не требуется разрешение соответствующих органов. На любой прибор, который способен вызвать возгорание или затопление, вам потребуется долгое время на получение согласия от инстанций, ответственных за безопасность. Самым сложным процессом считается перенос газовой плиты.

Если вы хотите перенести раковину, насос, водопровод или вытяжку с обратным клапаном, помните о том, что на них также требуется разрешение. Выведение канализации доступно только тем жителям, которые живут на первом этаже. Не следует осуществлять перенос на балкон общедомовой системы отопления, это категорически запрещается.

Тепло можно обеспечить при помощи локального источника, к которому относится система теплые полы, электроконвектор и прочие варианты.

Интересные варианты в дизайне интерьера

Объединение комнат с лоджией всегда сопровождается множеством оригинальных идей, которые становятся вам доступными. Вам следует заранее продумать, какой интерьер будет поддерживать ваше новое помещение, и как можно с наибольшей функциональностью использовать новые возможности.

К наиболее интересным решениям относятся:

• организация обеденной зоны. Данный вариант является самым оптимальным для небольшой кухни в 6 метров. Вы можете перенести стол на лоджию либо использовать вместо него подоконник. Также можно перенести стулья либо небольшие кресла. При помощи данного способа вы сможете не только сэкономить свободное пространство в своем жилище, но и добавить нотки романтики и уюта в момент трапезы;

• следующим решением является барная стойка. Она внесет в ваш интерьер практичность и стильность. Вы можете не убирать перегородку полностью, потому что она может трансформироваться в отличную стойку. При помощи данного способа вы сможете придать помещению изящество и функциональность;

• весьма оригинально можно использовать полученное место для зоны отдыха с выходом на балкон. Даже на небольшой площадке бывшей лоджии, которая составляет всего 3 метра, вы можете разместить небольшой диванчик и мини-столик. Здесь каждый из домочадцев сможете почитать книгу, выпить кофе или просто провести время с друзьями;

• рабочая зона. Если вы полностью демонтируете перегородку, то тумбочки и некоторую кухонную технику можно будет перенести на бывший балкон. Это поможет увеличить пространство в квартире и оставит место для обеденной зоны;

• кладовая комната. Этот вариант является рациональным использованием утепленного помещения. Поставьте здесь несколько стеллажей для консервации, инструментов и кухонных принадлежностей. Обычно в квартирах не хватает места для хранения подобных вещей, но при помощи лоджии вы сможете все аккуратно разместить.

Данные идеи для нового интерьера помогут вам рационально воспользоваться освободившейся площадкой. Помимо данных вариантов, вы сможете использовать новое место в качестве дополнительной комнаты, библиотеки, кабинета и прочих вариантов, которые вы посчитаете важными и необходимыми.

кухня совмещенная с балконом, как объединить

Идея разместить на лоджии кухню посещает многих, кто живет в малогабаритных квартирах. Современные дизайн-проекты позволяют воплотить ее в жизнь, и сделать это помещение не только максимально функциональным, но и изысканным.

Особенности

Кухня, совмещенная с лоджией, получает больше полезного пространства. Какой бы скромной ни была дополнительная площадь – 3 метра или 6 метров – перспектива заполучить ее выглядит очень заманчивой. Это особенно важно для квартиры с маленькими габаритами. К тому же за счет широких окон лоджии в помещение проникает больше света, и оно выглядит просторнее.

К сожалению, реализовать идею кухни на лоджии можно не везде. Если стена, разделяющая эти два помещения, является несущей, то убирать ее запрещается. Демонтаж таких стен угрожает целостности всего дома.

Обычно несущие стены имеют определенную толщину и их можно распознать самостоятельно. Так, в панельном доме эта величина составляет 12-14 см, в монолитном – более 20 см, а в кирпичном около 40 см.

Как узаконить?

Если вы решили перенести кухню на лоджию, то понадобится узаконить перепланировку, но прежде получить разрешение контролирующих органов. При этом, если вы планируете демонтировать подоконный блок, то оно необходимо, а если хотите просто снять окно и дверь, то можно попробовать обойтись без него. Тем более, если вы не собираетесь переносить на лоджию различные коммуникации, а только обеденную зону и холодильник. Однако если в ваших планах обустроить в этом месте раковину, плиту с вытяжкой, то без согласований не обойтись.

Кроме того, желательно узаконить перепланировку, если вам в скором времени нужно будет продать квартиру. В противном случае при оформлении сделки придется все вернуть в изначальный вид.

Как уже говорилось, несущую стену демонтировать нельзя. А что еще могут запретить делать при перепланировке?

• убирать или урезать общедомовые коммуникации;
• подключать пол с подогревом к общедомовым системам отопления;
• переносить батареи на лоджию.

Итак, для начала нужно заказать у специалистов проект перепланировки, при этом лучше обращаться в лицензированную организацию. Когда вы принесете его на согласование в БТИ, то узнаете, какие еще документы вам нужны. Обычно это разрешения СЭС, МЧС и др. Теперь осталось, чтобы ваш проект не противоречил разрешениям ЖЭКа и был утвержден жилинспекцией. Она же составит конечный акт работ по перепланировке.

Утепление лоджии

Чтобы создать комфортную температуру на лоджии, ее нужно качественно остеклить и утеплить. Окна, в идеале, должны быть двух- или трехкамерным, также обращайте внимание на толщину стекол, хорошо если оконные профили достаточно широки и туда можно положить утеплитель. Не забывайте о том, что все щели на лоджии должны быть заделаны герметиком.

Что касается утепления стен и потолка, то наилучшим материалом для этого сегодня является пеноплекс или пенополистерол. Более бюджетный вариант – пенопласт. Также, используется минеральная вата в рулонах или матах, но некоторые специалисты считают ее не безопасной для здоровья. Теплоизолирующий материал крепится на стенах либо на дюбелях, либо на «жидких гвоздях», при этом клей нужно наносить и на стену, и на утеплитель. Подбирать количество дюбелей нужно из расчета примерно одна штука на 10 см материала. Швы можно пройти монтажной пеной.

Для финишной отделки обычно берется гипсокартон, вагонка или пластиковые панели. Потолок можно сделать подвесной, а вагонка скроет все электропровода.

Если хотите основательно утеплить пол, то можно сделать это так: кладется гидроизоляция с захлестом на стены до 15 см, далее по маякам выравнивается керамзит, потом все покрывается армированной сеткой и, наконец, завершает процесс бетонная стяжка. Ждать, пока пол окончательно засохнет, придется почти месяц.

Чтобы не тратить так много времени, есть вариант «сухой стяжки». Например, ее можно сделать так: положить панели гипсоволокна на слой керамзита, промазать клеем стыки и скрепить гвоздями, сверху пустить пенополиэтилен и финишную облицовку (ламинат, линолеум, доску).

Возможна также установка на лоджии «теплых полов». Они бывают следующих типов:

• электрические, которые имеют кабель либо маты с подогревом;
• водяные, то есть системы водяного контура;
• инфракрасные – на инфракрасной пленке.

Третий тип считается самым современным, экономичным и мобильным. Электрические теплые полы отличаются тем, что существенно добавляют расходов за электроэнергию и имеют электромагнитное излучение, которое при частом нахождении в этом помещении может быть вредным для здоровья. Водяные теплые полы – не лучший вариант для квартир, так как их сложно монтировать, есть риск затопления соседей.

При декоративной отделке лоджии можно взять те же материалы, что использовались для оформления кухни, или совершенно другие, как по цвету, так и по фактуре. Тогда зона лоджии будет выделяться и это тоже можно обыграть в интерьере.

Варианты

Итак, в зависимости от конструктивных особенностей дома, вы можете получить разрешения снести стену и объединить кухню и лоджию. Добиться такого согласования трудно, так как в контакт войдут холодная и теплая зоны. Предпочтительно, чтобы их разделяла хотя бы французская раздвижная дверь во всю ширину стены, которую вам никто не мешает все время держать открытой. Конечно, увеличить таким образом полезную площадь квартиры было бы замечательно, но что делать, если в вашем случае присоединение запрещено? Как тогда соединить лоджию с кухней и перенести туда часть бытовой техники, при этом сохранив комфорт в своем жилище?

Если удалить стену можно будет лишь частично, а подоконный блок оставить, то на место подоконника можно прикрепить барную стойку. Таким образом, вам удастся совместить два помещения и добиться расширения полезной площади, но при этом избежать многочисленных сложностей. Это очень функционально, и в то же время смотрится креативно. К тому же, такую перепланировку можно не согласовывать.

Как перенести технику и коммуникации?

Некоторые предметы размещать на лоджии можно лишь с согласия надзорных органов – раковину, водопровод, вытяжку с обратным клапаном и т. д. Если вам удалось получить добро на такую перестановку, то можно приступать к работам.

При переноске раковины сточную трубу приходится удлинять, не забывая о нужном уклоне для легкого стекания воды вниз. Водопроводные трубы берутся из металлопластика. Газовую плиту подсоединяют гибким шлангом, но делать это крайне не желательно, лучше ограничиться электроплиткой. Электрику на лоджии лучше подключать при помощи профессионала.

Определитесь, как лучше разместись кухонную технику, чтобы она вся уместилась в этом маленьком пространстве: столешница, плита, вытяжка, мойка, обеденный стол, шкафы.

Наиболее проблемным является подключение плиты на лоджии. Некоторые утверждают, что газ проводить туда ни в коем случае нельзя и можно ограничиться лишь электроплитой (не забыв о заземлении), другие же не исключают такой вариант, если соблюсти при этом все правила. Вместо обоев в зоне плиты следует выбрать другое декоративное покрытие – плитку или штукатурку. Если все-таки плита на лоджии газовая, то до окон должно быть более 30 см.

Наличие вытяжки необходимо, потому как, использованные при теплоизоляции материалы, делают вентиляцию в помещении. Выход трубы будет выведен на улицу, а значит, нужно покрыть его специальным куполом от дождей и снега. При помощи обратного клапана вы сможете избавиться от задуваний ветра.

Подсветку можно сделать точечной – на месте приготовления пищи и у обеденного столика. Один большой источник света тоже возможен. Завесить окна на переоборудованной лоджии лучше с помощью жалюзи или коротких занавесок.

Где разместить мебель?

Итак, для начала рассмотрим самый популярный вариант оформления кухни-лоджии – когда демонтирован оконный блок и дверь, и на место подоконника устанавливается стойка или столешница. Тогда стулья будут стоять возле нее, а не у окна.

Чтобы столешница не смотрелась, как обычный подоконник, попробуйте заказать модель с волной. Если это стойка, то ее можно дополнить мини-баром с напитками и даже компактной морозилкой для льда. При наличии места здесь разместятся и подставки для бокалов.

Для лоджий можно заказать мебель специально под ее размеры. Это не большая конструкция, поэтому много денег на нее не потребуется. Тогда все полезное пространство этого помещения будет использовано по максимуму. Есть у производителей и отдельные линии готовой мебели, созданной для маленьких помещений, таких как лоджия.

Неплохой вариант – оставить «мокрую» зону на кухне, и не возиться с коммуникациями, а на присоединенную лоджию перенести столик и стулья. Вот пара вариантов для компактных лоджий, которые подойдут, если вы решили оставить окно и дверь на месте:

• у боковой стенки поставьте шкаф с маленькой плиткой и духовкой, вдоль окна поместите узкий стол, а также шкафчики для кухонной утвари, выше окна прикрепите рейку с крючками для посуды;

• чтобы не переносить на лоджию крупную технику у одной боковой стенки поставьте холодильник, а у другой разместите на какой-нибудь подставке микроволновку. У окна также поставьте изящный столик с компактными стульями.

Впрочем, можно сделать все наоборот. Не редко стол из-за его немалых габаритов оставляют за пределами лоджии, в обустроенной на месте бывшей кухни гостиной.

Рекомендации

Ни в коем случае не стоит сразу сносить стену, отделяющую лоджию от кухни. Возможно, вам не дадут на это разрешения, либо позволят убрать только ее фрагмент.

Обращаясь в БТИ с проектом лучше скажите, что планируете соорудить на лоджии кабинет, спортзал или мастерскую. Тогда утвердить перепланировку стен будет значительно проще.

Начинать ходить по инстанциям лучше весной. Процесс этот может затянуться на несколько месяцев, а выполнять необходимые работы проще в летний сезон.

Интересные идеи

Вы можете получить больше полезного пространства, если сделаете на лоджии окна с выносом. При таком дизайне окон они как бы выдвигаются вперед на расстояние до 30 см. Тем не менее, даже эти сантиметры можно рационально использовать. Например, на образовавшиеся углубления можно установить подоконники и занять их банками с продуктами либо кухонной утварью, горшками с цветами.

Чтобы зрительно расширить скромные габариты лоджий, лучше отделать ее светлыми материалами, а не темными. Ну а в первую очередь, материалы в этой зоне должны быть практичные, которые легко моются и не боятся скачков температур.

Плиту можно встроить в широкую кухонную тумбу, и тогда пространство по бокам от нее можно занять различными необходимыми мелочами – посудой и т. п.

Есть оригинальные электроплиты, конфорки которых располагаются не по периметру поверхности плиты, а одна над другой. Такой вариант тоже сэкономит драгоценные сантиметры площади.

Примеры дизайна

На подоконный блок можно установить не только функциональную столешницу или барную стойку. Тут можно соорудить небольшой столик, который будет важным элементом декора:

• разместите на нем большую вазу с цветами или поставьте рассаду — зелень будет обеспечивать вас витаминами круглый год;
• оформите его как подставку под красивый чайник, чашки, салфетки и вазочку с конфетами, или фруктовую корзинку;
• сделайте на этом месте замысловатую конструкцию, которая будет выполнять исключительно декоративные функции.

Как видите, вариантов по переносу кухни на лоджию очень много. Это можно сделать полностью или частично, в любом случае, такая перепланировка подарит вторую жизнь этому помещению и преобразите квартиру до неузнаваемости.

кухня совмещенная с балконом, как объединить

Идея разместить на лоджии кухню посещает многих, кто живет в малогабаритных квартирах. Современные дизайн-проекты позволяют воплотить ее в жизнь, и сделать это помещение не только максимально функциональным, но и изысканным.

Особенности

Кухня, совмещенная с лоджией, получает больше полезного пространства. Какой бы скромной ни была дополнительная площадь – 3 метра или 6 метров – перспектива заполучить ее выглядит очень заманчивой. Это особенно важно для квартиры с маленькими габаритами. К тому же за счет широких окон лоджии в помещение проникает больше света, и оно выглядит просторнее.

К сожалению, реализовать идею кухни на лоджии можно не везде. Если стена, разделяющая эти два помещения, является несущей, то убирать ее запрещается. Демонтаж таких стен угрожает целостности всего дома.

Обычно несущие стены имеют определенную толщину и их можно распознать самостоятельно. Так, в панельном доме эта величина составляет 12-14 см, в монолитном – более 20 см, а в кирпичном около 40 см.

Как узаконить?

Если вы решили перенести кухню на лоджию, то понадобится узаконить перепланировку, но прежде получить разрешение контролирующих органов. При этом, если вы планируете демонтировать подоконный блок, то оно необходимо, а если хотите просто снять окно и дверь, то можно попробовать обойтись без него. Тем более, если вы не собираетесь переносить на лоджию различные коммуникации, а только обеденную зону и холодильник. Однако если в ваших планах обустроить в этом месте раковину, плиту с вытяжкой, то без согласований не обойтись.

Кроме того, желательно узаконить перепланировку, если вам в скором времени нужно будет продать квартиру. В противном случае при оформлении сделки придется все вернуть в изначальный вид.

Как уже говорилось, несущую стену демонтировать нельзя. А что еще могут запретить делать при перепланировке?

• убирать или урезать общедомовые коммуникации;
• подключать пол с подогревом к общедомовым системам отопления;
• переносить батареи на лоджию.

Итак, для начала нужно заказать у специалистов проект перепланировки, при этом лучше обращаться в лицензированную организацию. Когда вы принесете его на согласование в БТИ, то узнаете, какие еще документы вам нужны. Обычно это разрешения СЭС, МЧС и др. Теперь осталось, чтобы ваш проект не противоречил разрешениям ЖЭКа и был утвержден жилинспекцией. Она же составит конечный акт работ по перепланировке.

Утепление лоджии

Чтобы создать комфортную температуру на лоджии, ее нужно качественно остеклить и утеплить. Окна, в идеале, должны быть двух- или трехкамерным, также обращайте внимание на толщину стекол, хорошо если оконные профили достаточно широки и туда можно положить утеплитель. Не забывайте о том, что все щели на лоджии должны быть заделаны герметиком.

Что касается утепления стен и потолка, то наилучшим материалом для этого сегодня является пеноплекс или пенополистерол. Более бюджетный вариант – пенопласт. Также, используется минеральная вата в рулонах или матах, но некоторые специалисты считают ее не безопасной для здоровья. Теплоизолирующий материал крепится на стенах либо на дюбелях, либо на «жидких гвоздях», при этом клей нужно наносить и на стену, и на утеплитель. Подбирать количество дюбелей нужно из расчета примерно одна штука на 10 см материала. Швы можно пройти монтажной пеной.

Для финишной отделки обычно берется гипсокартон, вагонка или пластиковые панели. Потолок можно сделать подвесной, а вагонка скроет все электропровода.

Если хотите основательно утеплить пол, то можно сделать это так: кладется гидроизоляция с захлестом на стены до 15 см, далее по маякам выравнивается керамзит, потом все покрывается армированной сеткой и, наконец, завершает процесс бетонная стяжка. Ждать, пока пол окончательно засохнет, придется почти месяц.

Чтобы не тратить так много времени, есть вариант «сухой стяжки». Например, ее можно сделать так: положить панели гипсоволокна на слой керамзита, промазать клеем стыки и скрепить гвоздями, сверху пустить пенополиэтилен и финишную облицовку (ламинат, линолеум, доску).

Возможна также установка на лоджии «теплых полов». Они бывают следующих типов:

• электрические, которые имеют кабель либо маты с подогревом;
• водяные, то есть системы водяного контура;
• инфракрасные – на инфракрасной пленке.

Третий тип считается самым современным, экономичным и мобильным. Электрические теплые полы отличаются тем, что существенно добавляют расходов за электроэнергию и имеют электромагнитное излучение, которое при частом нахождении в этом помещении может быть вредным для здоровья. Водяные теплые полы – не лучший вариант для квартир, так как их сложно монтировать, есть риск затопления соседей.

При декоративной отделке лоджии можно взять те же материалы, что использовались для оформления кухни, или совершенно другие, как по цвету, так и по фактуре. Тогда зона лоджии будет выделяться и это тоже можно обыграть в интерьере.

Варианты

Итак, в зависимости от конструктивных особенностей дома, вы можете получить разрешения снести стену и объединить кухню и лоджию. Добиться такого согласования трудно, так как в контакт войдут холодная и теплая зоны. Предпочтительно, чтобы их разделяла хотя бы французская раздвижная дверь во всю ширину стены, которую вам никто не мешает все время держать открытой. Конечно, увеличить таким образом полезную площадь квартиры было бы замечательно, но что делать, если в вашем случае присоединение запрещено? Как тогда соединить лоджию с кухней и перенести туда часть бытовой техники, при этом сохранив комфорт в своем жилище?

Если удалить стену можно будет лишь частично, а подоконный блок оставить, то на место подоконника можно прикрепить барную стойку. Таким образом, вам удастся совместить два помещения и добиться расширения полезной площади, но при этом избежать многочисленных сложностей. Это очень функционально, и в то же время смотрится креативно. К тому же, такую перепланировку можно не согласовывать.

Как перенести технику и коммуникации?

Некоторые предметы размещать на лоджии можно лишь с согласия надзорных органов – раковину, водопровод, вытяжку с обратным клапаном и т. д. Если вам удалось получить добро на такую перестановку, то можно приступать к работам.

При переноске раковины сточную трубу приходится удлинять, не забывая о нужном уклоне для легкого стекания воды вниз. Водопроводные трубы берутся из металлопластика. Газовую плиту подсоединяют гибким шлангом, но делать это крайне не желательно, лучше ограничиться электроплиткой. Электрику на лоджии лучше подключать при помощи профессионала.

Определитесь, как лучше разместись кухонную технику, чтобы она вся уместилась в этом маленьком пространстве: столешница, плита, вытяжка, мойка, обеденный стол, шкафы.

Наиболее проблемным является подключение плиты на лоджии. Некоторые утверждают, что газ проводить туда ни в коем случае нельзя и можно ограничиться лишь электроплитой (не забыв о заземлении), другие же не исключают такой вариант, если соблюсти при этом все правила. Вместо обоев в зоне плиты следует выбрать другое декоративное покрытие – плитку или штукатурку. Если все-таки плита на лоджии газовая, то до окон должно быть более 30 см.

Наличие вытяжки необходимо, потому как, использованные при теплоизоляции материалы, делают вентиляцию в помещении. Выход трубы будет выведен на улицу, а значит, нужно покрыть его специальным куполом от дождей и снега. При помощи обратного клапана вы сможете избавиться от задуваний ветра.

Подсветку можно сделать точечной – на месте приготовления пищи и у обеденного столика. Один большой источник света тоже возможен. Завесить окна на переоборудованной лоджии лучше с помощью жалюзи или коротких занавесок.

Где разместить мебель?

Итак, для начала рассмотрим самый популярный вариант оформления кухни-лоджии – когда демонтирован оконный блок и дверь, и на место подоконника устанавливается стойка или столешница. Тогда стулья будут стоять возле нее, а не у окна.

Чтобы столешница не смотрелась, как обычный подоконник, попробуйте заказать модель с волной. Если это стойка, то ее можно дополнить мини-баром с напитками и даже компактной морозилкой для льда. При наличии места здесь разместятся и подставки для бокалов.

Для лоджий можно заказать мебель специально под ее размеры. Это не большая конструкция, поэтому много денег на нее не потребуется. Тогда все полезное пространство этого помещения будет использовано по максимуму. Есть у производителей и отдельные линии готовой мебели, созданной для маленьких помещений, таких как лоджия.

Неплохой вариант – оставить «мокрую» зону на кухне, и не возиться с коммуникациями, а на присоединенную лоджию перенести столик и стулья. Вот пара вариантов для компактных лоджий, которые подойдут, если вы решили оставить окно и дверь на месте:

• у боковой стенки поставьте шкаф с маленькой плиткой и духовкой, вдоль окна поместите узкий стол, а также шкафчики для кухонной утвари, выше окна прикрепите рейку с крючками для посуды;

• чтобы не переносить на лоджию крупную технику у одной боковой стенки поставьте холодильник, а у другой разместите на какой-нибудь подставке микроволновку. У окна также поставьте изящный столик с компактными стульями.

Впрочем, можно сделать все наоборот. Не редко стол из-за его немалых габаритов оставляют за пределами лоджии, в обустроенной на месте бывшей кухни гостиной.

Рекомендации

Ни в коем случае не стоит сразу сносить стену, отделяющую лоджию от кухни. Возможно, вам не дадут на это разрешения, либо позволят убрать только ее фрагмент.

Обращаясь в БТИ с проектом лучше скажите, что планируете соорудить на лоджии кабинет, спортзал или мастерскую. Тогда утвердить перепланировку стен будет значительно проще.

Начинать ходить по инстанциям лучше весной. Процесс этот может затянуться на несколько месяцев, а выполнять необходимые работы проще в летний сезон.

Интересные идеи

Вы можете получить больше полезного пространства, если сделаете на лоджии окна с выносом. При таком дизайне окон они как бы выдвигаются вперед на расстояние до 30 см. Тем не менее, даже эти сантиметры можно рационально использовать. Например, на образовавшиеся углубления можно установить подоконники и занять их банками с продуктами либо кухонной утварью, горшками с цветами.

Чтобы зрительно расширить скромные габариты лоджий, лучше отделать ее светлыми материалами, а не темными. Ну а в первую очередь, материалы в этой зоне должны быть практичные, которые легко моются и не боятся скачков температур.

Плиту можно встроить в широкую кухонную тумбу, и тогда пространство по бокам от нее можно занять различными необходимыми мелочами – посудой и т. п.

Есть оригинальные электроплиты, конфорки которых располагаются не по периметру поверхности плиты, а одна над другой. Такой вариант тоже сэкономит драгоценные сантиметры площади.

Примеры дизайна

На подоконный блок можно установить не только функциональную столешницу или барную стойку. Тут можно соорудить небольшой столик, который будет важным элементом декора:

• разместите на нем большую вазу с цветами или поставьте рассаду — зелень будет обеспечивать вас витаминами круглый год;
• оформите его как подставку под красивый чайник, чашки, салфетки и вазочку с конфетами, или фруктовую корзинку;
• сделайте на этом месте замысловатую конструкцию, которая будет выполнять исключительно декоративные функции.

Как видите, вариантов по переносу кухни на лоджию очень много. Это можно сделать полностью или частично, в любом случае, такая перепланировка подарит вторую жизнь этому помещению и преобразите квартиру до неузнаваемости.

кухня совмещенная с балконом, как объединить

Идея разместить на лоджии кухню посещает многих, кто живет в малогабаритных квартирах. Современные дизайн-проекты позволяют воплотить ее в жизнь, и сделать это помещение не только максимально функциональным, но и изысканным.

Особенности

Кухня, совмещенная с лоджией, получает больше полезного пространства. Какой бы скромной ни была дополнительная площадь – 3 метра или 6 метров – перспектива заполучить ее выглядит очень заманчивой. Это особенно важно для квартиры с маленькими габаритами. К тому же за счет широких окон лоджии в помещение проникает больше света, и оно выглядит просторнее.

К сожалению, реализовать идею кухни на лоджии можно не везде. Если стена, разделяющая эти два помещения, является несущей, то убирать ее запрещается. Демонтаж таких стен угрожает целостности всего дома.

Обычно несущие стены имеют определенную толщину и их можно распознать самостоятельно. Так, в панельном доме эта величина составляет 12-14 см, в монолитном – более 20 см, а в кирпичном около 40 см.

Как узаконить?

Если вы решили перенести кухню на лоджию, то понадобится узаконить перепланировку, но прежде получить разрешение контролирующих органов. При этом, если вы планируете демонтировать подоконный блок, то оно необходимо, а если хотите просто снять окно и дверь, то можно попробовать обойтись без него. Тем более, если вы не собираетесь переносить на лоджию различные коммуникации, а только обеденную зону и холодильник. Однако если в ваших планах обустроить в этом месте раковину, плиту с вытяжкой, то без согласований не обойтись.

Кроме того, желательно узаконить перепланировку, если вам в скором времени нужно будет продать квартиру. В противном случае при оформлении сделки придется все вернуть в изначальный вид.

Как уже говорилось, несущую стену демонтировать нельзя. А что еще могут запретить делать при перепланировке?

• убирать или урезать общедомовые коммуникации;
• подключать пол с подогревом к общедомовым системам отопления;
• переносить батареи на лоджию.

Итак, для начала нужно заказать у специалистов проект перепланировки, при этом лучше обращаться в лицензированную организацию. Когда вы принесете его на согласование в БТИ, то узнаете, какие еще документы вам нужны. Обычно это разрешения СЭС, МЧС и др. Теперь осталось, чтобы ваш проект не противоречил разрешениям ЖЭКа и был утвержден жилинспекцией. Она же составит конечный акт работ по перепланировке.

Утепление лоджии

Чтобы создать комфортную температуру на лоджии, ее нужно качественно остеклить и утеплить. Окна, в идеале, должны быть двух- или трехкамерным, также обращайте внимание на толщину стекол, хорошо если оконные профили достаточно широки и туда можно положить утеплитель. Не забывайте о том, что все щели на лоджии должны быть заделаны герметиком.

Что касается утепления стен и потолка, то наилучшим материалом для этого сегодня является пеноплекс или пенополистерол. Более бюджетный вариант – пенопласт. Также, используется минеральная вата в рулонах или матах, но некоторые специалисты считают ее не безопасной для здоровья. Теплоизолирующий материал крепится на стенах либо на дюбелях, либо на «жидких гвоздях», при этом клей нужно наносить и на стену, и на утеплитель. Подбирать количество дюбелей нужно из расчета примерно одна штука на 10 см материала. Швы можно пройти монтажной пеной.

Для финишной отделки обычно берется гипсокартон, вагонка или пластиковые панели. Потолок можно сделать подвесной, а вагонка скроет все электропровода.

Если хотите основательно утеплить пол, то можно сделать это так: кладется гидроизоляция с захлестом на стены до 15 см, далее по маякам выравнивается керамзит, потом все покрывается армированной сеткой и, наконец, завершает процесс бетонная стяжка. Ждать, пока пол окончательно засохнет, придется почти месяц.

Чтобы не тратить так много времени, есть вариант «сухой стяжки». Например, ее можно сделать так: положить панели гипсоволокна на слой керамзита, промазать клеем стыки и скрепить гвоздями, сверху пустить пенополиэтилен и финишную облицовку (ламинат, линолеум, доску).

Возможна также установка на лоджии «теплых полов». Они бывают следующих типов:

• электрические, которые имеют кабель либо маты с подогревом;
• водяные, то есть системы водяного контура;
• инфракрасные – на инфракрасной пленке.

Третий тип считается самым современным, экономичным и мобильным. Электрические теплые полы отличаются тем, что существенно добавляют расходов за электроэнергию и имеют электромагнитное излучение, которое при частом нахождении в этом помещении может быть вредным для здоровья. Водяные теплые полы – не лучший вариант для квартир, так как их сложно монтировать, есть риск затопления соседей.

При декоративной отделке лоджии можно взять те же материалы, что использовались для оформления кухни, или совершенно другие, как по цвету, так и по фактуре. Тогда зона лоджии будет выделяться и это тоже можно обыграть в интерьере.

Варианты

Итак, в зависимости от конструктивных особенностей дома, вы можете получить разрешения снести стену и объединить кухню и лоджию. Добиться такого согласования трудно, так как в контакт войдут холодная и теплая зоны. Предпочтительно, чтобы их разделяла хотя бы французская раздвижная дверь во всю ширину стены, которую вам никто не мешает все время держать открытой. Конечно, увеличить таким образом полезную площадь квартиры было бы замечательно, но что делать, если в вашем случае присоединение запрещено? Как тогда соединить лоджию с кухней и перенести туда часть бытовой техники, при этом сохранив комфорт в своем жилище?

Если удалить стену можно будет лишь частично, а подоконный блок оставить, то на место подоконника можно прикрепить барную стойку. Таким образом, вам удастся совместить два помещения и добиться расширения полезной площади, но при этом избежать многочисленных сложностей. Это очень функционально, и в то же время смотрится креативно. К тому же, такую перепланировку можно не согласовывать.

Как перенести технику и коммуникации?

Некоторые предметы размещать на лоджии можно лишь с согласия надзорных органов – раковину, водопровод, вытяжку с обратным клапаном и т. д. Если вам удалось получить добро на такую перестановку, то можно приступать к работам.

При переноске раковины сточную трубу приходится удлинять, не забывая о нужном уклоне для легкого стекания воды вниз. Водопроводные трубы берутся из металлопластика. Газовую плиту подсоединяют гибким шлангом, но делать это крайне не желательно, лучше ограничиться электроплиткой. Электрику на лоджии лучше подключать при помощи профессионала.

Определитесь, как лучше разместись кухонную технику, чтобы она вся уместилась в этом маленьком пространстве: столешница, плита, вытяжка, мойка, обеденный стол, шкафы.

Наиболее проблемным является подключение плиты на лоджии. Некоторые утверждают, что газ проводить туда ни в коем случае нельзя и можно ограничиться лишь электроплитой (не забыв о заземлении), другие же не исключают такой вариант, если соблюсти при этом все правила. Вместо обоев в зоне плиты следует выбрать другое декоративное покрытие – плитку или штукатурку. Если все-таки плита на лоджии газовая, то до окон должно быть более 30 см.

Наличие вытяжки необходимо, потому как, использованные при теплоизоляции материалы, делают вентиляцию в помещении. Выход трубы будет выведен на улицу, а значит, нужно покрыть его специальным куполом от дождей и снега. При помощи обратного клапана вы сможете избавиться от задуваний ветра.

Подсветку можно сделать точечной – на месте приготовления пищи и у обеденного столика. Один большой источник света тоже возможен. Завесить окна на переоборудованной лоджии лучше с помощью жалюзи или коротких занавесок.

Где разместить мебель?

Итак, для начала рассмотрим самый популярный вариант оформления кухни-лоджии – когда демонтирован оконный блок и дверь, и на место подоконника устанавливается стойка или столешница. Тогда стулья будут стоять возле нее, а не у окна.

Чтобы столешница не смотрелась, как обычный подоконник, попробуйте заказать модель с волной. Если это стойка, то ее можно дополнить мини-баром с напитками и даже компактной морозилкой для льда. При наличии места здесь разместятся и подставки для бокалов.

Для лоджий можно заказать мебель специально под ее размеры. Это не большая конструкция, поэтому много денег на нее не потребуется. Тогда все полезное пространство этого помещения будет использовано по максимуму. Есть у производителей и отдельные линии готовой мебели, созданной для маленьких помещений, таких как лоджия.

Неплохой вариант – оставить «мокрую» зону на кухне, и не возиться с коммуникациями, а на присоединенную лоджию перенести столик и стулья. Вот пара вариантов для компактных лоджий, которые подойдут, если вы решили оставить окно и дверь на месте:

• у боковой стенки поставьте шкаф с маленькой плиткой и духовкой, вдоль окна поместите узкий стол, а также шкафчики для кухонной утвари, выше окна прикрепите рейку с крючками для посуды;

• чтобы не переносить на лоджию крупную технику у одной боковой стенки поставьте холодильник, а у другой разместите на какой-нибудь подставке микроволновку. У окна также поставьте изящный столик с компактными стульями.

Впрочем, можно сделать все наоборот. Не редко стол из-за его немалых габаритов оставляют за пределами лоджии, в обустроенной на месте бывшей кухни гостиной.

Рекомендации

Ни в коем случае не стоит сразу сносить стену, отделяющую лоджию от кухни. Возможно, вам не дадут на это разрешения, либо позволят убрать только ее фрагмент.

Обращаясь в БТИ с проектом лучше скажите, что планируете соорудить на лоджии кабинет, спортзал или мастерскую. Тогда утвердить перепланировку стен будет значительно проще.

Начинать ходить по инстанциям лучше весной. Процесс этот может затянуться на несколько месяцев, а выполнять необходимые работы проще в летний сезон.

Интересные идеи

Вы можете получить больше полезного пространства, если сделаете на лоджии окна с выносом. При таком дизайне окон они как бы выдвигаются вперед на расстояние до 30 см. Тем не менее, даже эти сантиметры можно рационально использовать. Например, на образовавшиеся углубления можно установить подоконники и занять их банками с продуктами либо кухонной утварью, горшками с цветами.

Чтобы зрительно расширить скромные габариты лоджий, лучше отделать ее светлыми материалами, а не темными. Ну а в первую очередь, материалы в этой зоне должны быть практичные, которые легко моются и не боятся скачков температур.

Плиту можно встроить в широкую кухонную тумбу, и тогда пространство по бокам от нее можно занять различными необходимыми мелочами – посудой и т. п.

Есть оригинальные электроплиты, конфорки которых располагаются не по периметру поверхности плиты, а одна над другой. Такой вариант тоже сэкономит драгоценные сантиметры площади.

Примеры дизайна

На подоконный блок можно установить не только функциональную столешницу или барную стойку. Тут можно соорудить небольшой столик, который будет важным элементом декора:

• разместите на нем большую вазу с цветами или поставьте рассаду — зелень будет обеспечивать вас витаминами круглый год;
• оформите его как подставку под красивый чайник, чашки, салфетки и вазочку с конфетами, или фруктовую корзинку;
• сделайте на этом месте замысловатую конструкцию, которая будет выполнять исключительно декоративные функции.

Как видите, вариантов по переносу кухни на лоджию очень много. Это можно сделать полностью или частично, в любом случае, такая перепланировка подарит вторую жизнь этому помещению и преобразите квартиру до неузнаваемости.

Кухня с лоджией: советы по планировке

Полагаем, многим из наших читателей знакома ситуация, когда в помещении кухни есть выход на лоджию, при этом, чтобы увеличить полезную площадь, перегородку между пространствами довольно часто демонтируют. Кухня становится визуально просторнее и светлее, появляется возможность более грамотно организовать пространство лоджии.

Несомненно, следует хорошо утеплить стены и пол на лоджии, если вы планируете сделать из нее полноценное продолжение кухни. Нужно установить металлопластиковые окна, обшить стены минеральной ватой (пенопластом, полистиролом), постелить теплые полы (или использовать деревянные доски с природной теплой фактурой), изолировать щели и должным образом облицевать все поверхности. Только в таком случае на лоджии будет тепло и уютно находится в любое время года.

 

Как использовать лоджию на кухне

Сегодня хотим показать вам, каким образом можно использовать лоджию, совмещенную с кухней, или же отделенную от нее перегородкой. Ниже приведены примеры, которые позволяют разгрузить пространство кухни, а также, сделать лоджию удобной и функциональной.

 

Столовая зона

Первое, о чем рекомендуется подумать — это организация на лоджии обеденной зоны. Если перегородок между кухней и лоджией нет — это прекрасная возможность поставить у окна полноценный стол и необходимое количество стульев. Когда лоджия, все же, отделена от кухни перегородкой, и места для большого стола недостаточно — установите аккуратный раскладной столик у стены или возле окна.

Будет удобно, если возле столовой группы вы определите место для высокого узкого шкафа или небольшого комода. Так появится дополнительное место для хранения посуды, кухонного текстиля и прочих необходимых вещей. Уверены, завтраки и обеды станут проходить с большим энтузиазмом, когда вашим глазам будет доступен вид за окном.

1

 

Кладовая и рабочая зона

Организовать пространство небольших размеров лоджии можно и по-другому, например, расположить в ней компактный стеллаж около узкой стены и даже смонтировать аккуратный            столик возле противоположной. Удобно, когда в квартире достаточно места, чтобы определить рабочую и небольшую кладовую зону.

3

 

Лаунж-зона

Застекленная  и утепленная лоджия может стать местом для комфортного времяпрепровождения с родными или друзьями, во время неспешных бесед после трапезы. Здесь можно поставить мини-диван с декоративными подушками и пуфами, а в зависимости от размеров лоджии, еще и этажерку или чайный столик.

Не загромождайте пространство лоджии, даже если оно позволяет расположить большое количество предметов. Определите приоритеты: подумаете, чего вам не хватает в кухонном и других помещениях, и смело располагайте это на лоджии. Возможно, вам нужна область для занятий творчеством, или негде поставить сервант с красивой посудой. Но не следует использовать область лоджии для скопления ненужных вещей или разбитой мебели — кухня от этого уж точно не станет привлекательнее.

1

 

Компактная кухня

Среди стандартных планировок квартир в многоэтажных домах, встречаются довольно странные варианты, например: однокомнатные квартиры с маленькой кухней и длинной просторной лоджией вдоль обоих помещений. В таких случаях можно поступить хитро, из кухни сделать дополнительную спальню, детскую или кабинет, а на лоджии организовать компактную кухню с самой необходимой мебелью и техникой.

При ширине лоджии 130 сантиметров и длиной более 5 метров, на ней легко располагается: обеденный стол, холодильник и закрытый шкаф, плита с вытяжкой, шкаф с раковиной, пара подвесных шкафов или полок, этажерки и узкий разделочный стол (который можно поставить вдоль окна, чтобы рабочий процесс не казался хозяйке таким рутинным).

2

 

Крупная бытовая техника

Кухню довольно скромных габаритов подчас бывает не просто обустроить так, чтобы нашлось место не только для необходимой мебели, но и самой основной бытовой техники (холодильника, посудомоечной или стиральной машины и другого).

А вот на лоджии, примыкающей к кухне, вполне возможно определить место для подобных предметов, особенно, если здесь предусмотрены розетки в достаточном количестве.

1

 

Оранжерея

Ничего не помешает вам организовать на лоджии нечто подобное зимнему саду или скромной оранжерее. Растениям необходим свежий воздух и свет, которых здесь будет достаточно для развития. Чтобы не пришлось располагать большие и маленькие кашпо просто на полу, необходимо установить на лоджии разноуровневые этажерки, полки и подставки, а также, удобное кресло, в котором вы будете любоваться красотой зеленых насаждений.

Плюсы и минусы кухни, совмещённой с лоджией / Домоседы

Причин для объединения лоджии с другой комнатой квартиры может быть много. В основном это делается для расширения рабочего и жилого пространствакомнаты или кухни.
Как именно происходит процесс объединения? Строителями убирается балконный блок, остается лишь подоконник, который убирать нельзя. На подоконник устанавливается столешница. Проём, который остался после сноса выхода на балкон, обрамляется гипсокартоном.

Перед тем как настолько сильно менять свою квартиру, постарайся оценить все плюсы и минусы такого объединения, ведь это очень затратный и трудоемкий манёвр, который потребует много усилий. Хорошенько подумай, нет ли других вариантов для решения той проблемы, из-за которой ты хочешь изменить свою квартиру так кардинально.

Если ты всё-таки приняла это нелегкое решение, проанализируй все преимущества и недостатки объединенного балкона и кухни либо другой комнаты.
МИНУСЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КУХНИ:
• Ты не снесешь перегородку между лоджией и кухней полностью. Согласовать снос подоконного блока практически невозможно. Хотя он и не является несущим, его отсутствие заметно ослабляет всю конструкцию дома в целом. Из-за этого ты не сможешь получить действительно большое свободное помещение.
• Если после ремонта тебе не понравится результат, вернуть все к предыдущему варианту будет невероятно затратно и мучительно.
• Невозможно предугадать все сложности и проблемы, которые могут возникнуть при такой существенной переделке квартиры. Есть очень высокая вероятность того, что что-либо пойдет не так и конечный результат будет выглядеть совсем не так, как тебе хотелось.
• С практической точки зрения такое объединение может быть катастрофическим, так как ты будешь совмещать с лоджией именно кухню. Поскольку на кухне постоянно что-то варится, парится и печется, все эти чудесные запахи будут не только на кухне, но и на лоджии. Не всем может понравиться такой расклад.
• Для многих лоджия — это чуть ли не единственное уединенное место, где можно покурить, полюбоваться закатом, да и просто побыть наедине с собой. Это особенно актуально, если в квартире мало комнат и много людей. Если ты объединишь лоджию с кухней, ты лишишься такого уютного закрытого уголка спокойствия.
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБЪЕДИНИТЬ КУХНЮ С БАЛКОНОМ:
• Если главной причиной такого ремонта является утепление, то основным плюсом будет экономия. Ведь тебе не надо будет тратить деньги на новый пластиковый блок.
• При такой перепланировке ты получишь заметное увеличение пространства. Если ты хочешь сделать ремонт для решения проблемы маленькой кухни, то будешь приятно удивлена, ведь это самый простой вариант для расширения кухонного пространства. Часто бывает так, что лоджия по размеру чуть ли не больше самой кухни. С одной стороны, здорово иметь большую лоджию. Однако очень сложно целесообразно использовать ее большое пространство. А вот кухня побольше совсем бы не помешала!
• Вследствие такого ремонта рабочего пространства станет гораздо больше, а также кухня будет казаться визуально намного просторнее и светлее. Такое объединение хорошо подходит для темных квартир, в которых обычно мало света по разным причинам. Например, дом расположен так, что солнце редко заглядывает в твои окна.
• Как мы уже рассказали ранее, при подобном ремонте убирается балконный блок. Обычно в старых домах через балконные двери и окна очень сквозит. Таким образом, убрав их и утеплив балкон, ты получаешь гораздо более теплую квартиру и отсутствие сквозняков промозглыми днями.
• Ты можешь не объединять всю лоджию с кухней, а использовать лишь ее часть. Так ты увеличишь размер кухни, но при этом у тебя останется небольшая прохладная лоджия, которую все еще можно будет использовать по назначению, например как холодный склад.
• Поскольку места будет больше, это дает тебе возможность показать все свои способности и оформить помещение именно так, как всегда хотелось! Дизайн кухни, совмещенной с лоджией может быть очень интересным. Ты получишь настоящее удовольствие, придумывая необычные элементы декора и планируя практичное распределение мебели на кухне.
Можно ли совместить кухню с лоджией? Можно! Но для того, чтобы любой ремонт прошел успешно, необходимо заранее продумать все его детали и подробности. Постарайся не просто представить себе конечный результат, а и воспользоваться услугами архитектора и визуально оформить свой проект в виде схемы или картинки. Обсуди все возможные последствия со всеми, кто живет в квартире. Может, для кого-то из домашних такое изменение будет совершенно неподходящим и ему будет неуютно находиться в такой кухне.

Очень важно не только продумать все нюансы грубых ремонтных работ, а и как можно четче представить, как именно ты оформишь свою кухню после перепланировки. Не забудь рассчитать все финансовые стороны вопроса и добавить к ним еще как минимум треть той суммы, которая вышла в итоге. Ведь как бы ты ни старалась все идеально рассчитать, все равно найдется что-либо, что ты точно забудешь учесть. Ремонт кухни — это достаточно затратная затея.

LITTLE_HOME или скандистудия. Часть 3 Комната, кухня и лоджия

Доброго времени суток! Начало здесь: https://ideas.homechart.ru/posts/35360/little_home-ili-skandistudiya-chast-1-vvodnaya/Про санузел тут: https://ideas.homechart.ru/posts/35371/little_home-ili-skand…

Доброго времени суток!

Начало здесь: https://ideas.homechart.ru/posts/35360/little_home-ili-skandistudiya-chast-1-vvodnaya/

Про санузел тут: https://ideas.homechart.ru/posts/35371/little_home-ili-skandistudiya-chast-2-prihozhaya-i-sanuzel/

Сегодня приглашаю вас в комнату, она же кухня-гостиная-спальня.

Проект комнаты с растановкой

Входим и видим)

Вид от двери

Такова сущность студий. Если рассматривать такой вариант, как стартовое жилье для молодежи, то это оптимально.

Я начинала свою взрослую самостоятельную жизнь с комнаты в коммуналке. Из чистенькой маминой квартиры я, абсолютно осознанно переехала в комнату в 3! Комнатной коммунальной квартире. В самой маленькой комнате 9м2 жили 4 человека разного пола, но общей сущности. По просту алкаши. Как они там размещались – загадка))) Но позже эта же комната видела посложнее задачу. В нее потом вселили погорельцев 4х человек: бабушка, дочь ее с мужем и подросток. Напомню 9метров. Двухярусная кровать, минидиванчик, узенький шкафчик и маленький столик. И жили они так почти год.

Во 2комнате всю жизнь живет женщина с сыном …

Помимо всех этих соседей по кухне, туалету и ванной у нас еще жили незарегистрированные товарищи, захватчики. Тараканы! И вот в такой бедлам я попала после хорошей квартиры. Но мое желание жить самостоятельно было видно столь высоко, что тогда я не испугалась всех этих «прелестей» Если бы мне тогда досталась такая студия – это был бы верх счастья!)))

Но оставим лирическое отступление)…

Итак, комната.

16м2 полезной площади. Моя концепция (!) светлый интерьер, мебель, растворяюшаяся на фоне стен. Яркие акценты базовых цветов. Т.е. позволяющие добавлять другие цветовые пятна по желанию и настроению.

Стены обои под покраску, краска полуматовая белая, ламинат из Петровича куплены с хорошей скидкой. Вообще здесь много чего куплено со скидкой, по оптовой цене (благодаря работе)

Дверь со стороны комнаты

Моя любовь к простым формам

Электрика LEGRAND

Мебель по моим размерам делала у себя на производстве. Фасады МДФ пленка. Столешница пластик. Барные стулья нашла на авито. Новые, в упаковке. Копия икеевских. Высота 63см, как раз под высоту столешницы 90см.

Механизмы подъемные, стоят доводчики.

Уже предвижу возгласы непонимания: «аааа, зачем такие дорогие механизмы ставить на съемное жилье???!!!»

«Спокойно, Маша, я Дубровский!»

Не волнуемся, реагируем спокойно. Большую часть фасадов и все подъемные механизмы я сняла со своей кухни.

Когда себе домой делала кухню, до безумия хотела складные подъемные механизмы. Поставила, прожили с ними год. Не прижились они в нашей семье((((( кому-то по башке стукнули, когда закрывали, кому-то вылет фасадов не понравился. Но в итоге 3/1 проголосовали за замену на обычные распашные. Я в меньшинстве. Но я не я буду, если не придумаю им назначение.

По сути вся конструкция кухни проектировалась исходя из имеющихся фасадов. А это уже экономия на заказе)))

И да! мне не жалко))))

По конструкции: модуль с раковиной в нише, внизу счетчики, фильтры. Наверху сушилка.

сушилка 70см

и ведерко беленькое))

Рядом вдоль вентшахты узенький модуль. Внутри около 16см полезной площади. Для бытовой химии, например..

в ящиках столовые приборы, мисочки, тарелки, сковородка

Кружечки, бокалы, стаканы, для специй баночки

весь комплект икеа

Кухню я комплектовала минимальным набором икеевской посуды. Опять же, все недорого, но новое и свежее)

ТЕХНИКА: покупала по оптовой цене у нашего поставщика. С этой техникой работаю уже 13 лет. Нареканий особых нет. Цена/качество оптимальное.

комплект техники

Духовой шкаф и вытяжка 45см, компактные. Варочная поверхность 30см на 2конфорки.

Духовой шкаф с механическим управлением с таймером и другими необходимыми функциями

Варочная 30см для студии, мне кажется, достаточно

Вытяжка слайдерного типа 45см

СВЧ планировала чуть компактнее, под ее размер оставляла расстояние. Но…. Ту модель сняли с производства. Купила самую компактную, подходящую по дизайну и опять по скидке!)

компактная беленькая свч

чайник бело-черный из недорогих

Светильник над барной стойкой из Леруа. Долго искала интересный, хотела именно черный, чтобы со стульями связка была. Даже с Али собиралась заказывать. Но потом случайно увидела и купила. Сверху купола есть вставочка, типа деревянная, но в моей теме)

Купол светильника черный матовый

Основная система хранения: шкаф 3створчатый с антресолями почти до потолка (зазор 2см)

Корпус, фасады ЛДСП белый, кромка на фасадах пластик под дерево.

сидим на диванчике

шкаф 1,35см шириной и 2,56 высотой. Но большим не выглядит из-за цвета. Его вообще не сразу замечали на просмотре)

Внутрянку проектировала изходя из своих нужд: платья, короткая одежда, мелочь в ящики, белье на полки. Крупное в антресоли

В секции с полками есть перфорация, чтобы переставлять полки.

Далее пространство свободное. Не хотела загромождать все мебелью, чтобы было ощущение пространства.

ТВ зона с тумбой и рабочее место с закрытыми модулями.

рабочее место. Розетки на и под ним

Стульчик планировался другой. Дороже. Бюджет трещал. Я искала выходы. Хорошие люди подсказали место, где можно купить стулья из прошлых коллекций, оставшихся в 1-2 штуки. Стул купила последний с 90% скидкой)))))

И он отлично вписался в мой скандистиль. Дерево, минимализм. Что еще надо?!))

вид на лоджию

Предметы декора : полочка икеа, рамки Леруа, распечатка с Pinterest, часы тоже Леруа. Кашпо из фикс-прайса. Зеленая травка с Али. Все бюджетно)

полочка икеа, рамочки леруа. Постеры меняем в зависимости от настроения

часы леруа.

и снова минимализм

кашпо отлично смотрятся. купила еще домой такие

травка с али. выгоднее, чем в икеа. на 2 кашпо 12 веточек

Ну и моя любимая зона дивана))

кофейный перерыв еще во время доделок

цвет реек на самом деле не такой яркий и не рыжий, а теплый медовый оттенок

шторы Леруа. ткань хлопок. На момент покупки качество было отличное. Спустя 3 месяца решила себе такие взять…. полоски стали не серыми, а темно-коричневыми и как-будто размазанными. Жаль(..

Диван, я думаю, все узнали Икеа. Бра оттуда же. Декоративные чехлы с Али. Качество супер. Ткань хлопок, пошив качественный. Принт сканди) Подушки шила сама) экономичнее, чем покупать

Освещение: потолок натяжной матовый, в нем 10 точечных светильников. Сделали проходной выключатель у двери и дивана. При этом светильники могут по отдельности освещать определенные зоны: 3шт зону диванно-гостинную. П-образные – зону кухни.

Еще общие ракурсы

Идем на лоджию.

Да, на ней сейчас не Сахара. В смысле, не жарко)

Когда доча соберется здесь жить, мы поменяем стеклопакеты на утепленные. Все остальное ( в плане утепления) уже подготовлено нашими ремонтниками.

Окна выходят на восток. Первая половина дня очень светло.

из серии Было..

…в процессе..

не умею делать панорамные фото)))

если сидим в кресле, то нижняя часть окна ниже и перед нами открывается отличный вид на небо, лес вдалеке. домов практически не видно.

Лоджия обшита евровагонкой: торцевые стены и потолок. Покрыты 2 слоями белого лака. Желтитизна ушла, текстура видна. Стены основная обновлена краской. Сделали подоконник и ступеньку из соснового щита. Также покрашены лаком.

собственно я))

На лоджию провели электрику: выключатель бра и верхнего света. Также есть 2 розетки

Бра из Леруа. Пластиковый. Но выглядит на стене вполне достойно. Стеклышки я замотировала, чтобы не так виден был цоколь и лампа светила приглушеннее.

примерка, стекла еще не затонированы

потолок, кусочек шкафа

Потолочные светильники это бра из ОБИ за 249руб)

Пол: садовый паркет. Контраст в светлом помещении

вариант для неровного пола. сборка на 1-2-3. легко) тк это уличное покрытие, надо полагать что износостойкое. Для студии ок)

Пол на лоджии не выравнивали. Возможно потом сделаем пол.

МЕБЕЛЬ: хозяйственный шкаф с жалюзийными дверцами.

Ох и намучались мы с этими дверцами(((

Брали в Леруа. Муж перебрал кучу дверец, пока выбрал нормальные. То щели, то кривые…

Красить их – отдельное развлечение. Красили в 4 руки с дочерью Задолбались….

Хозяйственный шкаф предназначен для хранения хоз необходимого: ведро, швабра, совок/метелка.

Все необходимое подбирала в цвет))) Я одна так заморачиваюсь, судя по моим знакомым.

хознеобходимое

Меня прямо бесит разноцветие пластиковое! Совок красный, ведро синее. Да еще и таких ярких цветов…

Чем меньше таких цветовых пятен, чем заморочнее подбор всех аксов, тем лучше и приятнее пользоваться всем и наводить порядок. Сугубо мое мнение!)))))

Для сушилки место отведено за холодильником в прихожей.

Зона отдыха: кресла плетеные из Ленты. И снова! Куплены по акции в конце летнего сезона! Столик Икеа.

Для тех, кто начинает утро с кофе

При дневном свете

Вечерняя атмосфера

Сидушки на креслах икеа, подушки с Али

Шампусик и кофеек – личная собственность)

На этом мой долгий рассказ-повествование заканчиваю…

Очень жалко, что ремонт закончен, студия сдана более чем удачно. Жильцы довольны.

А мы с мужем почувствовали ломку от нехватки ремонтных операций. Поэтому я затеяла небольшое освежение прихожей в нашей квартире. Тот самый кирпичик из шпаклевки)))) Ну хочется мне попробовать это))) Может быть даже наберусь смелости и поделюсь с вами результатом))

Всем СПАСИБО за просмотр!

——————————————————————

Фото шкафа с лоджии. (порядок и совершенно нет захламленности)

фото при дневном свете

На моих полочках уютно разместилась личная коллекция наших жильцов

Уютный декор внес нотку той самой индивидуальности в нейтральную студию

Фонарик с матовыми стеклами

Уголок при дневном свете

loggia — Перевод на английский — примеры польский

Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

Wszystkie pokoje izolowane, Кучня 9м, лоджия и балкон.

Все комнаты изолированные, кухня 9, лоджия , лоджия и балкон.

Godna uwagi jest także Valdštejnská лоджия , otoczona parkiem o nazwie Libosad.

Не менее примечательна лоджия Valdštejnská , окруженная парком Либосад.

Powierzchni 60 м кв. + przeszklona лоджия 8 м кв.

Площадь 60 кв.м. + застекленный балкон 8 кв.

3 пи? tro — przestronna sypialnia, du? лоджия , прзытульный салон.

3 этаж — просторная спальня , большой балкон , уютный холл.

Окна на две стены, балкон, , лоджия .

Окна на две стороны, балкон , лоджия .

Duży przestronny balkon loggia , przeszklony z pięknym widokiem na miasto.

Большой просторный балкон с красивой застекленной лоджией с видом на город.

Балкон i лоджия — ocieplone i szklone.

Е балкон и лоджия — теплая и застекленная.

Do dyspozycji także przestronny taras (18m) i duża loggia przystosowana do wypoczynku (28m).

В вашем распоряжении также просторная терраса (18м) и большая лоджия , холл (28м).

2, лоджия з кучни — 4.

2, лоджия , из кухни — 4.

To piętrowy budynek, do głównego budynku przylega wieża, są też arkadowe krużganki filarowe oraz , лоджия .

Это одноэтажное здание с примыкающей к основному корпусом башней, также здесь есть галереи с аркадными колоннами и лоджия .

Кровать и завтрак la лоджия znajduje siÄ w bagnoregio centrum miasta, ma dwa pokoje z azienkÄ…

Кровать и завтрак la лоджия расположен в центре города Баньореджо, имеет две комнаты с частным б …

W 1870 roku dodano , лоджия и атриум с видом на улицу Calle Arenal.

В 1870 году были добавлены лоджия и атриум, выходящий на улицу Calle Arenal.

Mieszkanie po budowniczy, wygodne planowanie, powierzchnia 100/58/17, z / w oddzielne, wszystkie pokoje s? prywatne, przeszklona лоджия .

Квартира после застройщика, удобная планировка, общая площадь 100/58/17, с / у раздельный, все комнаты раздельные, лоджия застеклена.

Istnieje nisza, лоджия 7M2, przeszklony, piwnica 7M2. Wej? cie na zamek.

Есть ниша, , балкон 7м2, застеклен, погреб 7м2. Вход в замок.

Незале? не огрзевание, лоджия , балкон, 2 сп. арни, личники.

Автономное отопление, лоджия и балкон, 2 кладовые, счетчики.

Naprawa, indywidualne ogrzewanie, nowe hydrazne, okna plastikowe, metalowe drzwi, balkon, loggia , oddzielne wc.

Ремонт, индивидуальное отопление, новая сантехника, пластиковые окна, металлическая дверь, балкон , лоджия , санузел раздельный.

W mieszkaniu telefon, лоджия ,? azienka mieszany, stan mieszkania dobry.

В квартире телефон , балкон , сан.узел совмещен, состояние квартиры хорошее.

Додатково — oszklony balkon, przeszklona , лоджия , окна pcv, telefon, dost? p do internetu, telewizja kablowa.

Дополнительно — застекленный балкон, застекленная лоджия , стеклопакеты, телефон, интернет, кабельное ТВ. Торги.

Istnieje du? a przeszklona лоджия , piwnica z rega? ами, стодо? а.

Есть большая застекленная лоджия , цоколь с полками, сарай.

Goście mogą korzystać z części wspólnych riad na relaks: salon z kominkiem, na dziedzińcu, loggia na pierwszym piętrze i na tarasie na dachu z leżakami.

Гости могут расслабиться в общих помещениях риада: в салоне с камином, во внутреннем дворе, на лоджии на первом этаже и на террасе на крыше с шезлонгами.

Идеи дизайна камина для кухни из кирпича, лоджии

Камин из красного кирпича на полностью белой кухне привносит античный шарм, который также придает пространству текстуру и цвет.

Роза Белтран Дизайн

Хорошо оборудованная кухня-патио на открытом воздухе с белыми шкафами с черной столешницей, небольшой раковиной из нержавеющей стали и принадлежностями для барбекю.

Кара Кокс Интерьеры

В переходной кухне есть кирпичный двухсторонний камин с прозрачной топкой с видом на гостиную.

Мунгер Интерьеры

Серый бетонный журнальный столик на пьедестале стоит на сине-сером коврике между облицованными белыми секциями и под хрустальным подвесным барабанным светом, свисающим с потолка, снабженного серой деревянной балкой.

Дома на заказ Patterson

Сюзанна Каслер Моррис Фонари над кухонным островом в центре с белой кварцевой столешницей и кухонной раковиной.

Джанет Гридли

Небольшое жилое пространство расположено рядом с бело-серой кухней и оформлено коричневыми кожаными и металлическими стульями с акцентом на светло-сером ковре напротив круглого журнального столика из дерева и бетона.

Компания Hazel and Brown Design

Кухня с камином из красного кирпича и кремово-белой обшивкой камина.

BHG

Бело-серая кухня с камином из белого кирпича, выходящим на серый отдельно стоящий остров, с глубокими ящиками, украшенными латунными ручками, увенчанными белым мрамором, освещенными парой кулонов Евгения на светлом деревянном полу.

Карандаш и бумага

Серые шкафы из бисера в переходной кухне с синими четырехлистниками на фартуке, бытовой техникой из нержавеющей стали и синим центральным островом, освещенным винтажными подвесными светильниками.

Халлетт и Ко

Наборные белые шкафы-шейкеры, украшенные латунной фурнитурой и закрепленные рядом с холодильником, обшитым белыми деревянными панелями, напротив серого острова, увенчанного столешницей из белого кварца.

M House Development

Красиво оформленная бело-серая U-образная кухня имеет серый остров, увенчанный белой кварцевой столешницей, освещенный стеклянными и латунными световыми подвесками.

M House Development

Красивая кухня с потолком, облицованным корабельным фартуком, над белыми шкафами, украшенными полированной латунной фурнитурой в сочетании с серыми кварцитовыми столешницами и глянцевой белой плиткой на задней панели.

Джоди Флеминг

Потрясающая кухня с белоснежными шкафчиками-шейкерами и столешницами из гранита Giallo Ornamental.

CR Home Design

Великолепная кухня с белоснежными шейкерами и столешницами из гранита Giallo Ornamental.

CR Home Design

Кухня в стиле коттеджа с выцветшим фартуком из красного кирпича, белыми полками и стильным декором.

Брия Хаммель Интерьеры

Хорошо продуманная серо-черная кухня может похвастаться черными шкафами, контрастирующими с белой кварцевой столешницей, прикрепленной к серой кирпичной плитке на стенах и под черными верхними шкафами.

Кира Дэвид Дизайн

Черные кухонные шкафы с полированными никелевыми ручками и ручками увенчаны кварцевой столешницей, прикрепленной к серой кирпичной плитке фартука и под черными верхними шкафами.

Кира Дэвид Дизайн

Pantry может похвастаться серыми шкафами с никелевыми ручками, черными кварцевыми столешницами и коричневой мини-кирпичной плиткой.

Кортни Хилл Интерьеры

Изысканный дом открытой планировки в пляжном стиле может похвастаться люстрой из бирюзы, расшитой бисером, свисающей с кессонного потолка с деревянным обеденным столом, вмещающим французские обеденные стулья с x-спинкой и плетеные стулья. Естественный свет проникает через французские двери внутреннего дворика.

Джефф Чик

Двойная плита из нержавеющей стали сочетается с белой кирпичной задней панелью и серебристо-черной вытяжкой.

Минди Гейер

The Park Loggia в Линкольн-центре: обзор и рейтинги

Автор обзора Картер Хорсли Картер Б. Хорсли, бывший журналист The New York Times, The International Herald Tribune и New York Post. Г-н Хорсли также является редакционным директором CityRealty.com.

Этот красивый 32-этажный жилой дом на 15 West 61st Street в северо-западном углу Бродвея был построен в 2019 году компанией AvalonBay Communities.Он имеет 172 квартиры в кондоминиуме.

Он известен как Парковая Лоджия, потому что все башни, выходящие на восток, имеют глубокие открытые лоджии, а на верхнем этаже есть лоджия тройной высоты вокруг механических пространств.

26-этажная башня отступает на 6-этажный подиум.

Другие крупные проекты AvalonBay на Манхэттене включают Avalon Morningside на 1 Morningside Avenue, Avalon West Chelsea на 282 11th Avenue, Avalon Bowery Place на 11 East 1st Street и Avalon Midtown West на 250 West 50th Street и Avalon Clinton на 252 West 52nd Street. .

Эта башня была спроектирована компанией Skidmore, Owings & Merrill, которая также спроектировала бывшее здание на этом месте, 12-этажное здание, известное как Американское библейское общество. В статье от 14 мая 2019 года на сайте 6sqft.com Мишель Синклер Колман отметила, что «снесенное здание редко восстанавливается той же архитектурной фирмой, которая спроектировала его полвека назад».

В своей колонке «Строительные блоки» 21 октября 2015 года в The New York Times Дэвид У.Сэнгер написал следующее:

«Ангелы никогда не были особенно заметны в районе Коламбус-Серкл на Манхэттене. Но трудно взглянуть на Бродвей 1865 года, бывшую штаб-квартиру Американского библейского общества, и ни на минуту не подумать о лестнице из сна Иакова, описанной в Бытие 28. : 12. Если смелые бруталистские ступеньки главного фасада не убеждают вас в библейском происхождении, вы также можете прочитать символику в 12 глубоких нишах на каждом этаже. Могут ли они представлять 12 колен Израиля? Или Двенадцать Апостолы? »

«Здание» г.Данлэп продолжил: «был первым в городе, в котором были построены несущие внешние стены из сборных бетонных панелей», добавив, что «это никогда не вызывало восторженных отзывов». «Джозеф Крискевич, историк архитектуры, метко назвал Бродвей 1865 года« очень компетентным »и« структурно выразительным »зданием позднего модерна, которое« могло бы оставить равнодушным ».

В своем пятом издании AIA Guide to New York City Architecture Норвал Уайт, Эллиот Вилленски и Фрэн Лидон отметили, что «новейший высокотехнологичный входной элемент из стали и стекла снимает с близкого расстояния часть его подавляющей части». дом 1966 года.

Роберт А.М. Стерн, Томас Меллинс и Дэвид Фишман в своем великолепном New York 1960, «Архитектура и урбанизм в период между Второй мировой войной и двухсотлетним юбилеем » отметили, что «неповторимое присутствие здания … было отодвинуто от Бродвея и не могло его заполнить. его участок неправильной формы и оставляет довольно скупую площадь …. «

В здании около 70 000 квадратных футов торговых площадей, почти половина из которых сдана в аренду Target.

Сейчас он держит линию застройки на Бродвее.

Итог

Это облицованное терракотой здание, расположенное прямо через Бродвей от 15 Central Park West и в одном квартале к северу от бывшего здания Time-Warner, выходящего на Columbus Circle, с высокими потолками и очень удобным расположением в Верхнем Вест-Сайде, в непосредственной близости от магазинов и развлечений. места проведения.

Описание

В здании есть утопленные окна и вход в стиле порте-коршер в переулке, который ведет в обшитый ореховыми панелями вестибюль, спроектированный Pembroke & Ives, который также спроектировал удобные пространства здания.

На двух нижних этажах Бродвея установлены окна двойной высоты.

Удобства

В здании есть консьерж, фитнес-центр, детская игровая комната, гольф-симулятор, зал для выступлений, кинозал и музыкальный зал, а также холл с кухней и винным погребом. В доме есть навес и тротуарное благоустройство.

Апартаменты

Апартаменты 6A — это четырехкомнатный блок площадью 2029 квадратных футов с длинным вестибюлем, ведущим в гостиную / столовую длиной 21 фут с открытой кухней с островком.

Квартира 23A — это трехкомнатный блок с 1916 квадратных футов внутреннего пространства и 357 квадратных футов открытого пространства, длинное фойе, ведущее в 18-футовую гостиную / столовую с открытой кухней с островом и входом. на длинную угловую лоджию.

Апартаменты 6B — это апартаменты с двумя спальнями площадью 1338 квадратных футов и гостиной / столовой длиной 18 футов с открытой кухней с барной стойкой.

Апартаменты 30B — это апартаменты с двумя спальнями, общей площадью 1156 квадратных футов и 154 квадратных фута открытого пространства с гостиной / столовой длиной 17 футов, открытой кухней и открытой лоджией.

Апартаменты 2C — это апартаменты с одной спальней площадью 826 квадратных футов и гостиной / столовой длиной 16 футов с открытой кухней.

Апартаменты 6L — это апартаменты с одной спальней площадью 775 квадратных футов и гостиной / столовой длиной 17 футов с открытой кухней с барной стойкой.

определение лоджии по The Free Dictionary

Лоджия представляла собой тройной вход в пещеру, где множество божеств, призрачных, но бессмертных, взирали на прибывающих и уходящих людей.

Два итальянца у Лоджии спорили из-за долга.

AvalonBay Communities запустили продажи в Park Loggia, расположенном по адресу 15 West 61st Street, с видом на Центральный парк и Columbus Circle в Верхнем Вест-Сайде. Зимний сад Лоджия является впечатляющим дополнением к любому дому, поскольку он построен со всем стилем и солидностью пристройки. , что делает его отличным вложением по доступной цене и при этом повышает ценность вашего дома. Прямо за входной дверью в формальную столовую есть встроенные угловые кухонные шкафы, а в конце длинной и узкой входной галереи — просторная ступенька. гостиная с паркетными полами, камином над телевизором и длинной стеной с французскими дверями, ведущими на арочную лоджию.В соседней кухне есть огромный центральный остров со встроенным винным шкафом и просторной неформальной обеденной зоной. Роберт Лоджия, характерный актер с грубоватым голосом, который танцевал с Томом Хэнксом на гигантской напольной клавиатуре в «Большом», сражался с инопланетянами в «Дне независимости». и торговавший наркотиками в «Лицо со шрамом», умер в пятницу в возрасте 85 лет, сказала его вдова. «Обнаружение повышенных уровней белка-транслокатора (TSPO) в таких областях, как таламус — сенсорные ворота мозга для боли и других раздражителей — является важно, поскольку мы знаем, что этот белок высоко экспрессируется в микроглии и астроцитах, иммунных клетках центральной нервной системы, когда они активируются в ответ на какое-то патологическое событие », — говорит Марко Лоджия из Центра биомедицинской визуализации Мартина в MGH. , который также является доцентом радиологии Гарвардской медицинской школы и ведущим автором отчета.Планировка этого французского загородного дома охватывает потрясающий боковой двор с просторной лоджией. Внутри комната отдыха с балочным потолком, камином, встроенными шкафами и французскими дверями, ведущими на лоджию, состоит из прихожей первого этажа с гостевым туалетом, кухни, столовой, подсобного помещения, садовой комнаты и гостиной. Открытая лоджия. ПОЧЕМУ нельзя этой весной добавить нотку итальянского вдохновения в ваш дом с помощью новейшей инновации в дизайне зимнего сада — Лоджии. Все любят Лилли, то есть Пулитцеровскую, и преданные лились во двор и на лоджию Музея Ринглинга, чтобы отдохнуть. Мероприятие «Мода, цветы и еда», которое было частью этого второго ежегодного четырехдневного цветочного праздника.

Casa di Loggia — Tuscan Travel

Tuscan Travel Group больше не обрабатывает заказы, и информация на этой странице может быть устаревшей. Чтобы узнать больше об этой красивой собственности, свяжитесь с владельцем или менеджером по адресу http://www.villapodernovo.it

Южная Тоскана, 9 спален

---

• Усадьба
• 9 спален, 9 ванных комнат
• Спальных мест 18
• 8200 € — 8550 € / неделя
• Срок аренды Суббота — Суббота *

* Свяжитесь с нами для альтернативных вариантов

---

Casa di Loggia — это бывший фермерский дом 18 века, который с тех пор бережно хранится и поддерживается владельцем и смотрителем Дианой.Хозяин оставил рутину жизни, купил это великолепное полотно и обновил каждый дюйм интерьера, экстерьера и территории. Благодаря этой тяжелой работе родился Casa di Loggia, и мы хотим поделиться им с вами. Всего в пяти минутах ходьбы от средневекового города Монтичиано и в 35 минутах однодневной поездки из Сиены. Это город, который нельзя пропустить, с виллой, которую нельзя пропустить. Просторные, просторные и тщательно оформленные зоны общего пользования идеально подходят для того, чтобы провести время с семьей за обедом, попивая утреннее кафе.

Casa di Loggia также является популярным местом для проведения романтических свадебных торжеств и приемов в стиле рустик-шик. Всего в семи километрах от отеля проходят гражданские церемонии в потрясающем аббатстве Сан-Гальгано без крыши, а религиозные церемонии могут проходить в соседней уникальной часовне Монтесиепи на вершине холма с ее уникальным «Мечом в скале». На вилле также могут проводиться гражданские и символические церемонии.

---

Вилла:
Главная вилла предлагает общее пространство, которое представляет собой роскошную обстановку для тех гостей, которые хотят отдохнуть или развлечься с друзьями за бокалом вина или карточной рукой.Рядом с залом для завтраков есть крытый салон под открытым небом и залитая солнцем терраса. К общей лоджии примыкает их большая и хорошо укомплектованная кухня, где вы можете попробовать местные блюда или попросить шеф-повара приготовить для вас и ваших гостей.

---

Focolare:
5 спален, 5 ванных комнат (10 спальных мест)
Тихая арочная лестница ведет на нижний уровень этого дома с пятью спальнями. В уютной и интимной гостиной стоит большой диван, расположенный перед сонным камином.Рядом с основной гостиной расположены две элегантно оформленные спальни с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами. У подножия внутренней лестницы есть небольшая, но хорошо оборудованная кухня, ведущая к трем другим двухместным номерам с отдельными ванными комнатами.

---

Nido:
1 спальня, 1 ванная комната (2 спальных места)
Этот очаровательный блок предлагает вам ощущение полного уединения в этом многоквартирном фермерском доме. Уютная спальня с двуспальной кроватью с изысканным постельным бельем и собственной ванной комнатой.

---

Blu:
1 спальня, 1 ванная комната (2 спальных места)
Этот очаровательный меловой блок причудлив, просторен и безупречно спроектирован для двоих. В этом номере также есть современная мини-кухня, расположенная рядом с гостиной.

---

Camino:
1 спальня, 1 ванная комната (2 спальных места)
Эта квартира с одной спальней так же прекрасна и уникальна, как и три других квартиры с одной спальней. Он предлагает уединение, покой, интимность, но при этом достаточно места, чтобы провести время, почитать хорошую книгу или неторопливо поприветствовать утренние часы.

---

Мансарда:
1 спальня, 1 ванная (2 + 2 спальных места)
Мансарда — самый просторный из однокомнатных квартир. Наверху лестницы находится большая гостиная с мини-кухней и несколькими окнами, из которых открывается вид на бассейн и луг за ним. Если вы приехали семьей, вы можете разделить этот номер с двумя другими на раскладном двуспальном диване-кровати.

---

Территория:
Главный вход в Casa di Loggia начинается с уютной открытой террасы, где можно поприветствовать других гостей приветственным бокалом вина или выпить чашечку кофе на открытом воздухе в утренние часы.К этой уютной террасе во внутреннем дворике примыкает общая лоджия, где вы наслаждаетесь завтраком, играете в карты, общаетесь с другими гостями или друзьями и находите передышку от жаркого летнего солнца. Большой навес между виллой и жилым домом — еще одно прекрасное место для отдыха. Бассейн, гамаки и несколько других уединенных уголков мира станут для вас идеальным перерывом в жизни.

Барбекю | Посудомоечная машина | Электричество включено | Бассейн | Wi-Fi только в местах общего пользования

Дополнительные льготы:

• Садовая и садовая мебель
• Полотенца для бассейна включены
• Еженедельная смена постельного белья и полотенец для ванн
• Отопление включено
• Частная открытая парковка
• Персонал на месте для безопасности и помощи

Дополнительные услуги:

• Завтрак и бранч
• Тосканский обед / ужин (минимум 18 человек)
• Дополнительное постельное белье, банные полотенца, смена кухонного белья
• Дополнительная уборка
• Дрова для камина Foccolare
• Плата за общую площадь, обогрев холла на первом этаже
• Услуги прачечной
• Экскурсии по винодельне
• Кулинарные мастер-классы
• При любом бронировании требуется заключительная уборка в размере 300 евро

Интернет:

Wi-Fi только в местах общего пользования, не в апартаменты

«Лоджия», апартаменты для отдыха в самом центре Монтепульчи ano.

Обзор — Квартира находится на втором этаже. К нему можно подняться по лестнице из сада или с улицы. Из гостиной с камином открывается великолепный панорамный вид на сад, сельскую местность и часть старого города. Из кухни можно попасть на небольшую романтическую лоджию.

Спальные места — С одной спальней с двуспальной кроватью, одной комнатой с двумя односпальными кроватями (одна из них находится на платформе), одной ванной комнатой с душем и вторым туалетом, квартира «Лоджия» может вместить до 4 человек , но в идеале 2 или 3 человека.Детская кроватка предоставляется по запросу. При необходимости апартаменты «Лоджия» и «Закат» можно объединить, так как они являются смежными и разделены только двойной дверью; они могут образовывать более крупный блок с 4 спальнями и 3 ванными комнатами плюс туалет, способный вместить до 8 человек .

Удобства — Кухня полностью оборудована всеми современными удобствами, включая посудомоечную машину и микроволновую печь. Лоджия оборудована стульями и мангалом. Отопление автономное.В ванной комнате есть фен. Также есть спутниковое телевидение и выдвижные противомоскитные сетки на окнах. На первом этаже находится общая прачечная с 2 стиральными машинами, 2 сушилками и 2 утюгами. Использование бесплатное. В квартире есть вентилятор, но нет кондиционера: Монтепульчано находится на высоте 605 метров (2000 футов) над уровнем моря, погода прохладнее, чем в сельской местности, а в доме, благодаря старым толстым стенам, остается прохладно в жаркую летнюю погоду. Для наших гостей зарезервирован участок в саду со столами, зонтиками и шезлонгами.Утром темно, а с полудня до заката солнечно. Курение в квартире запрещено.

Тариф — Еженедельный тариф с субботы по субботу составляет 875 € — если апартаменты «Лоджия» и «Закат» объединены, цена составляет 1750 € — круглый год, все включено: налоги, вода, электричество, отопление, парковочное место для 1 машины в нашем огороженном саду, Wi-Fi, поставка белья (кровать, ванна и кухня), уборка и смена белья при проживании более одной недели, заключительная уборка и даже дрова для камина.