Монолит в строительстве это: технология, выбор материалов и этапы работ

Автор

Содержание

технология, выбор материалов и этапы работ

Монолитное строительство начиналось с промышленных сооружений, но теперь его успешно осваивают и частные застройщики. Крепкие и долговечные монолитные дома превосходно чувствуют себя по соседству с кирпичными и каркасными зданиями, не уступая им в экстерьере. В чем особенность монолитного строительства? Какие технологии и материалы используются? Чем хорош монолит в строительстве? На все вопросы мы постараемся ответить в этой статье.

Технология строительства монолитного дома

Следует отметить, что монолитное строительство – возведение конструкций из бетонной смеси – уже в 30-х годах прошлого века стало популярным в строительной индустрии. В нашей стране монолит в строительстве был вытеснен кирпичной кладкой и сборными конструкциями в панельном домостроении. Но, в последнее десятилетие монолитное строительство стремительно развивается, что позволяет стабильно расти целой отрасли.

Строительство монолитного дома, с учётом финансов, человеческого ресурса и затраченного времени, выходит дешевле, чем кирпичного или панельного.

В западных странах, где сборные конструкции домов стоят дорого, застройщики предпочитают единоразовые трудозатраты и уже используют монолитное строительство. Монолитный многоэтажный дом

Плюсы и минусы монолитного строительства

В чем преимущества технологического процесса? Давайте рассмотрим, чем отличаются монолитные работы от других распространённых технологий.

  1. При сравнительной характеристике бетонных стен и стен из кирпича предпочтение отдается монолиту. С учётом одинаковой теплопроводности, изоляционных свойствах и устойчивости, монолитная стена тоньше и легче на 15-20 %, что облегчает всю конструкцию. Меньший вес дома предполагает облегчение и удешевление фундамента.
  2. В сборном строительстве проектировщики и архитекторы привязаны к типоразмерам панелей или других видов «деталей», поэтому в проектных решениях существуют определенные рамки. При проектировании дома из монолита свобода выбора ограничивается только эксплуатационными свойствами материала.
  3. При сборном строительстве (например, панельном) все панели изготавливаются на заводе, транспортируются на строительную площадку, а затем монтируются. В каждый техпроцесс изготовления «детали» вкладывается свой допуск, поэтому обработка стен, герметизация и заделка швов после монтажа – это дополнительные трудозатраты. При строительстве монолитного дома процесс изготовления проходит прямо на стройплощадке.
  4. Долговечность, высокие звукоизолирующие и теплопроводные показатели монолитного дома обеспечиваются отсутствием швов в конструкции.

Недостатком в строительстве монолитных домов можно считать зависимость процесса от погодных условий – в сильные морозы работы по укладке бетона приостанавливаются. Чтобы лучше понять все детали, разделим строительный процесс монолитного дома на основные этапы и каждый рассмотрим подробней.

Этапы монолитного строительства

Технологию монолитного строительства можно разделить на три основных этапа: армирование, устройство опалубки, приготовление и укладка бетона. Из этих этапов непосредственно состоит каждый строительный процесс, которому предшествует:

  • Составление проекта.
  • Подготовка площадки.
  • Устройство фундамента.

На заметку!Проект составляется индивидуально для каждого дома. При этом учитываются результаты геологической разведки участка, качество и тип строительных материалов, расчетные нагрузки. Частным застройщикам не следует пренебрегать составлением проекта.

Проект монолитного строительства рекомендуется заказывать индивидуально, но также в интернете можно найти готовый проект, так называемый «типовой». Типовые проекты монолитного строительства ничем не хуже индивидуальных, но всё же, это не проект «дома вашей мечты».

В частном монолитном строительстве площадку под застройку готовят исходя из проектных возможностей. Кроме места под новостройку, следует учесть площадь для установки растворобетонного узла. Приготовление бетона на месте существенно снижает затраты на его подготовку и доставку. Устройство фундамента

Устройство фундамента монолитного дома

В строительстве монолитных домов используются фундаменты, которые различаются по несущей способности, сложности монтажа и стоимости. Частное монолитное строительство предлагает три основных варианта устройства фундаментов: ленточный, плитный и свайный.

Ленточные фундаменты

Конструкция ленточного фундамента представляет собой армированный бетонный пояс, устроенный под всеми несущими стенами здания. Для повышения надежности, устраивают фундамент для перегородок. По способу монтажа процесс можно разделить на два типа – монолитный и сборный.

Устройство монолитного ленточного фундамента считается одним из самых надежных решений в строительстве. Значительный расход бетона компенсируется прочностью основания. К тому же, свойство фундамента распределять значительный вес конструкции по периметру всего сооружения обеспечивает равномерное давление на грунт.

Ленточный фундамент сборного типа устраивается из бетонных блоков, связанных цементным раствором. При всех своих положительных качествах сборный фундамент уступает монолитному.

В зависимости от геологии местности и веса постройки применяют разную глубину заложения фундамента. Исходя из этого параметра, ленточные фундаменты разделяют на мелкозаглубленные и полнозаглубленные.

  1. Мелкозаглубленный ленточный фундамент широко используется в частном малоэтажном строительстве. Глубина его залегания не превышает 70 см. При правильном устройстве песчаной подушки и армопояса такой фундамент надлежащим образом выполняет свои функции на всех типах грунтов.
  2. Полнозаглубленный фундамент выполняется под многоэтажными (более трех этажей) массивными строениями. Минимальная глубина залегания фундамента – до полуметра ниже границы сезонного промерзания почвы в данном регионе. Конструкция полнозаглубленного фундамента не может быть повреждена подземными водами или температурной деформацией почвы.
Ленточный фундамент

Устройство монолитного ленточного фундамента

Технология устройства ленточного фундамента требует предварительных расчётов, но в остальном сложностей не представляет.

  • По периметру и на месте запланированных несущих стен и простенков выкапываем траншею. Обычно ширина фундамента составляет немного больше толщины стен, которые предусмотрены в проекте. Если планируется устройство опалубки, это также необходимо учесть в размерах траншеи.
  • Внутри траншеи монтируем арматурную обвязку, проходящую по всей длине стен и простенков. Диаметр арматурных прутьев, в зависимости от проектных параметров фундамента, может колебаться от 10 до 18 мм. На каменистых грунтах фундамент устраивают без использования арматурного каркаса.
  • Заливаем траншею бетоном. Желательно, чтобы бетон готовился непосредственно на строительной площадке. Таким образом, увеличивается скорость работ и не теряется качество бетонной смеси при транспортировке. Такая практика позволяет значительно улучшить все эксплуатационные качества фундамента.

На заметку!Экономить на армировании фундамента не стоит – стоимость арматуры составляет 6-8% от стоимости фундамента, а качественный армопояс на порядок увеличивает технические характеристики фундамента.

Сборный фундамент

Монтаж сборного фундамента

Монтаж сборного фундамента напоминает кирпичную кладку. Давайте рассмотрим разницу в размерах «кирпича» и способах укладки. Следует отметить, что сборные фундаменты монтируются из готовых железобетонных блоков. Самый распространенный размер блоков изготавливаемых на заводе: длина – 240 см, высота – 60 см. Толщина такого «кирпичика» составляет от 30 до 60 см.

Для устройства сборного фундамента задействуется техника средней грузоподъемности. Имея определенный размер и форму, бетонные блоки неудобны в устройстве сборных фундаментов сложной конфигурации. В остальном, сборные ленточные фундаменты из железобетонных блоков отличаются повышенной прочностью и долговечностью.

Особенности монтажа фундамента этого типа:

  1. В готовую траншею укладываем песчаную «подушку» толщиной 15-20 см.
    При помощи подъемного крана устанавливаем блоки в траншею, ориентируясь по предварительно обозначенной линии разметки.
  2. Вертикальные швы между блоками заделываем цементным раствором, приготовленным в пропорции 1:3 – в данном случае, рекомендуется использовать цемент М-400 (самая распространенная и востребованная марка цемента).
  3. Петли, за которые цеплялись крюки крана, связываем проволокой и загибаем.
  4. Укладываем цементный раствор на верхнюю поверхность блоков первого ряда.
  5. Монтируем второй ряд, следуя тому же порядку действий.
  6. По последнему ряду устраиваем армированный бетонный пояс для укрепления фундамента. Верхний уровень монолитного пояса, по возможности, необходимо устраивать строго горизонтально.
Плитный фундамент

Плитный фундамент для монолитного дома

В строительстве применяются две технологии устройства плитных фундаментов: монолитная и сборная. Сборные плитные фундаменты устраиваются для зданий сложной конфигурации и большой площади. В строительстве жилых домов, в основном, используют армированную монолитную плиту.

Фундамент в виде монолитной плиты (плитный) не так востребован, как ленточный, но в определенных условиях эксплуатации ему трудно найти замену.

Плитный фундамент необходим:

  • В сейсмической зоне с опасными грунтами.
  • На глубокопромерзающих и пучинистых почвах.
  • В грунтах с повышенной влажностью и высоким уровнем подземных вод.
  • При выравнивании осыпаний, вертикальных и горизонтальных сдвигов земли.
  • Для усиления ленточного фундамента.
  • Под башенный тип постройки.
  • В качестве чернового пола.

Надежнее всего сделать одну монолитную плиту под всем зданием. Таким образом, нижняя часть плиты будет находится практически на поверхности, воздействуя только с её верхней частью, поэтому различные грунтовые деформации не будут влиять на устойчивость основания и всего строения в целом.

Довольно часто плитный фундамент планируется в качестве чернового пола. В этом случае проводится утепление – снизу от грунта экструдированным пенополистиролом (пеноплексом), а в верхней части плиты, в процессе заливки, возможен монтаж компонентов системы «теплый пол». Свайный фундамент

Свойства свайного фундамента

В частном домостроении свайные фундаменты не так популярны, как при возведении промышленных объектов и многоэтажных жилых секторов, но тоже пользуются спросом.

Практически для любого строения есть возможность подобрать тип свайного фундамента под определенный вид почвы. Плавающий грунт и сложный рельеф для эксплуатационных способностей свайного фундамента не являются проблемой – сваи достигают устойчивого грунта на глубине более 50 м.

Для устройства свайного фундамента используется три типа свай:

Винтовые сваи. Установка винтовых свай напоминает вкручивание шурупа – на конце свай находится винт, который и входит в землю, как шуруп. Тело свай – это толстостенная металлическая труба. После того, как все сваи «вкручены» вручную или механическим способом, они обрезаются в горизонтальной плоскости на проектной высоте. На сваях крепится ростверк – обвязка из горизонтальных балок, соединяющая сваи и связывающая всю конструкцию фундамента.

Использование на любом грунте, невысокая стоимость, простой монтаж – это несомненные плюсы винтовых фундаментов. Минусом можно считать недолговечность из-за подверженности металла свай коррозии.

В монолитном строительстве винтовой тип фундамента используется очень редко.

Буронабивные сваи. Технология устройства фундамента на буронабивных сваях существенно отличается от предыдущей. Давайте рассмотрим, как следует монтировать сваи данного типа.

  • Бурим скважину необходимой глубины и диаметра.
  • Готовим (свариваем или скручиваем) каркас из арматуры и опускаем в скважину.
  • Над скважиной устраиваем опалубку выше уровня земли, если предусмотрено проектом.
  • Заполняем скважину бетоном.
  • Связываем ростверком на заданной высоте.

К основным преимуществам буронабивного метода относятся возможность равномерно распределить вес сооружения, регулируя количество опор, строительство на любых видах грунтов и меньший объем земляных работ. Для частного застройщика устройство фундамента буронабивным способом является нерентабельным из-за высокой стоимости геологических изысканий, сложных расчетов и необходимости в тяжелой буровой технике.

Забивные сваи. Такие сваи представляют собой железобетонные балки длиной более 12 м. Они производятся круглого, квадратного, крестообразного и трубчатого сечения. При устройстве фундамента сваи забиваются в грунт при помощи механических сваебойных молотов.

В последнее время распространяется статическое вдавливание – технология, которая стала незаменимой при строительстве свайного фундамента в тесноте исторического центра современного города с ветхими домами. Процесс вдавливания сваи обеспечивается специальными установками, передающими на объект нагрузку более 300 тонн.

Гидроизоляция фундамента и стен

Гидроизоляцию фундамента и стен устраивают как снаружи, так и изнутри здания. Наружная гидроизоляция обеспечивает материал стен и фундамента (в нашем случае – бетона) защитой от агрессивного воздействия окружающей среды. Избыточная влага, сезонные и суточные перепады температур приводят к постепенному разрушению бетона, уменьшая срок эксплуатации дома.

Если защитить постройку снаружи проблематично, используется внутренняя гидроизоляция. В помещениях с повышенной влажностью – ванные комнаты, прачечные и т. д. – проведение гидроизоляции стен является обязательным.

В зависимости от способа выполнения и материалов, которые применяются для защиты бетонных и железобетонных конструкций, выделяют несколько типов гидроизоляции.

  • Обмазочная – состав и свойства материалов позволяют наносить гидроизоляцию кистью или валиком, как при покраске.
  • Асфальтовая – выполняется сплошным покрытием.
  • Наклеиваемая – используются рулонные или пленочные материалы.
  • Пропиточная – применяется для защиты стен из пористых материалов.
  • Литая – жидкий материал заполняет все поры и щели, защищая поверхность от влаги.
  • Засыпная – используются порошки и смеси с гидрофобными (водоотталкивающими) свойствами.
  • Проникающая (инъекционная) – изоляционным раствором заполняются трещины, щели или грунт.

Остановимся более детально на гидроизоляционных материалах, которые чаще всего применяются в монолитном строительстве.

  1. Обмазочная гидроизоляция. Расплавленная битумная смесь наносится кистью на бетонную поверхность фундамента или стен. Для этой технологии необходима печь для разогрева битума. Частные застройщики с небольшим объемом работ разогревают битум на костре. Работа с материалом требует строгого соблюдения правил техники безопасности. Ввиду этого, современные технологии предлагают альтернативу небезопасному способу гидроизоляции – холодную битумную мастику.
  2. Проникающая полимерцементная гидроизоляция – химическая обработка поверхности бетона, создающая водонепроницаемый слой, который защищен от агрессивного воздействия среды. В результате химической реакции все мелкие трещины и поры в бетоне «зарастают» кристаллами. Размер пор в кристаллах не позволяет воде проникнуть в стены, но пропускает воздух, оставляя стенам возможность «дышать». Изоляция наносится на свежий или влажный бетон, потому что для «роста» кристаллов требуется влага.
  3. Наклеиваемая гидроизоляция (оклеечная) – выполняется с использованием рубероида различных видов. В состав рубероида входит картон, пропитанный негорючим составом, и битум. Разогретый рубероид наклеивается на бетон с нахлестом. Все стыки промазываются мастикой или битумом.

Качественно выполненная гидроизоляция – залог долголетия вашего дома, поэтому необходимо отдавать предпочтение материалам для конкретных условий эксплуатации.

На заметку!Перед нанесением битумной гидроизоляции необходима грунтовка поверхности праймером – смесью бензина и битума жидкой консистенции.

Читайте также: Гидроизоляция фундамента — почему она важна при строительстве дома Обмазочная гидроизоляция фундамента

Устройство арматурного каркаса

Для увеличения прочности монолитных сооружений используется арматура, отсюда и название – монолитное железобетонное строительство. Пластичная и упругая арматура берет на себя большую часть разрушительной нагрузки, улучшая качественные характеристики относительно хрупкого бетона.

Арматурные работы в монолитном строительстве являются наиболее трудоемкими и составляют 15-20% от общего цикла. Основной объем занимает монтаж арматурного каркаса. Для того, чтобы правильно устроить каркас монолитного дома, рассмотрим особенности разных видов арматуры.

  1. Рабочая – уменьшает нагрузки, возникающие при эксплуатации, благодаря растяжению. Ребристая поверхность прута обеспечивает хорошую адгезию с бетоном.
  2. Распределительная – закрепляет прутья рабочей арматуры в каркасе, регулируя усилия между ними.
  3. Монтажная – обеспечивает технически правильное расположение рабочей арматуры в пространственном каркасе и скрепляет между собой элементы армирования.
Арматурный каркас

В промышленном монолитном строительстве учитываются все факторы – вес здания, нагрузка, конфигурация, результаты геологических исследований. При строительстве легких зданий на «нормальном» грунте возможно использование рабочей арматуры диаметром 10 мм. При возведении сооружений на «неспокойных» почвах диаметр арматурных прутьев может колебаться в зависимости от условий эксплуатации – от 14 до 18 мм.

Распределительная и монтажная арматура играет вспомогательную роль в сопротивлении нагрузкам и хорошо распределяет их между рабочими стержнями. В целях экономии для монтажной и распределительной арматуры используются прутья без насечки на поверхности и меньшего диаметра – 6-8 мм.

Хотя для каждого объекта монтаж армокаркаса имеет свои особенности, существуют общие технические моменты, обязательные для выполнения.

  1. Для удобства работы прутья рабочей арматуры необходимо сварить между собой по краям и в центре. Расстояние между ними должно быть на 1,5-2 см меньше планируемой толщины монолита.
  2. Отрезки распределительной арматуры одного размера необходимо разместить на рабочие стержни так, чтобы получилась «лесенка» – простой каркас. В местах сварки нарушается структура металла, поэтому все перемычки мы прикручиваем монтажной проволокой.
  3. Устанавливаем два простых каркаса на ребро и связываем их через распределительные перемычки монтажной проволокой – получаем сложный каркас. Расположение и форма сечения каркаса рассчитывается индивидуально для каждого проекта.

В промышленном монолитном строительстве части каркаса изготавливаются на заводах, а затем собираются на строительной площадке. При постройке частного небольшого дома арматуру удобнее варить и вязать на месте установки.

Установка опалубки

Чтобы придать форму бетонной массе и зафиксировать её в конструкции, используется опалубка. Конструктивно опалубки разделяют на два вида – сборно-разборная и несъемная.

Сборно-разборная опалубка

В частном монолитном строительстве довольно распространена конструкция деревянной стационарной опалубки. Она состоит из деревянных щитов из досок и фанеры, а после окончания работ обычно подлежит утилизации. Кроме опалубки из дерева, существуют сборно-разборные опалубки с другими конструктивными особенностями.

  • Переставная опалубка представляет собой конструкцию из металлических щитов. Щиты скрепляются болтами, как вдоль, так и поперёк, позволяя установить несколько рядов в высоту. Такая опалубка предназначена для многократного использования.
  • Скользящая опалубка. Конструкция данного типа отличается тем, что при помощи механизма опалубка сама поднимает себя к следующему этапу бетонирования. Используется в строительстве высотных зданий методом монолитного литья.

Если вы строите монолитный дом, запомните, что наиболее оптимальным вариантом для направления бетона «в нужное русло» считается обычная деревянная опалубка.

Читайте также: Строительство домов из бревна: как построить недорогой, качественный и экологичный дом Опалубка для фундамента

Несъемная опалубка

В последнее время при устройстве монолитных стен применяют несъемную опалубку из полистирола. Конструкция опалубки состоит из пустотелых пеноплексовых блоков размером с обычный шлакоблок. Работать с таким материалом достаточно легко.

  • Укладываем 5-6 рядов блоков кирпичной кладкой.
  • В полости блоков монтируем арматурный каркас (во многих случаях, достаточно вертикально установленных стержней рабочей арматуры, соединенных между собой по периметру с интервалом 3-4 ряда).
  • Заливаем бетоном.

Необходимо отметить, что стенки блоков служат достаточно эффективным утеплителем.

Заливка бетона

Для частного застройщика существует два способа получить бетон – заказать готовый на специализированном предприятии или приготовить самостоятельно. В случае монолитного строительства частного дома, необходимости в обработке больших объемов бетонной массы за один раз нет, поэтому лучше иметь меньше, но свежее.

Состав бетона определяется пропорцией 1:2,5:4 (1 часть цемента М-400; 2,5 части мелкого заполнителя, такого как песка; 4 части крупного заполнителя – щебня). В состав бетонной смеси входит 80% крупного заполнителя, который существенно влияет на свойства бетона и его стоимость. В качестве крупного заполнителя используется не только щебень из твердых горных пород – для облегчения веса применяют пористые наполнители из керамзита и его производных – перлит, шлак, шлаковую пемзу.

Песок для приготовления бетона должен быть разной зернистости. Идеальным вариантом будет смесь песка крупной (2-3 мм) и средней (1,5-2 мм) фракции.

После укладки фундамента, монтажа армированного каркаса и закрепления опалубки можно начинать заливку бетона. Сам процесс заливки не представляет особых трудностей, если были предприняты правильные шаги по подготовке.

  1. Тщательно перемешиваем все компоненты бетонной смеси (желательно в бетономешалке).
  2. Останавливаем процесс замешивания, выдерживаем паузу, добавляем воду, чтобы достичь необходимой консистенции, и вновь запускаем мешалку.
  3. Готовый раствор наносим на опалубку и укладываем. В масштабном строительстве для плотной укладки бетона используют вибрационные машины. Частники в этих целях применяют лопату, лом, арматуру и приставленный к опалубке работающий перфоратор.

На заметку!Готовый бетон необходимо использовать в течение 5-6 часов. По истечении этого времени цемент начинает частично терять свои свойства.

В производственных масштабах бетон заливается по периметру за один раз определенным слоем. Частное монолитное строительство такими масштабами не располагает, поэтому применяются два метода заливки бетона вручную.

  1. Бетон укладывается тонкими слоями (20-25 см) по всему периметру. Толщина слоя должна быть достаточной, чтобы обеспечить надлежащую прочность конструкции.
  2. Бетон укладывается на всю высоту опалубки, желательно по всей стене. При вынужденной остановке процесса, бетон не должен обрываться вертикально. Для этого используется срез ступеньками.
Заливка бетона

Заключение

В этой статье мы рассмотрели, что такое монолитное железобетонное строительство и разобрали ключевые моменты строительного процесса. Надеемся, что после освещения этапов строительства в данной статье, словосочетание «монолитные работы» больше никогда не введет вас в ступор. Вы уже располагаете всей необходимой информацией относительно особенностей технологии монолитного строительства.

Тип дома Монолит, что это такое

Тип дома Монолит сильно отличается от жилых домов стандартных серий панельных и монолитно-панельных домов. Главное в определении  монолитных домов это индивидуальность.

Тип дома Монолит это дома с индивидуальным проектом

В отличие от панельных домов, монолитные дома не делятся на серии домов. Само понятие серия дома, не применима к монолитным домам. Каждый дом делается по индивидуальному проекту. Обычно монолитные дома входят в жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых домов и построек социальной инфраструктуры. Как правило, застройщик полностью ведет строительство таких жилых комплексов от разработки проекта всего комплекса, до проектов каждого дома. Конечно, к проектам привлекаются сторонние проектные организации, например для проектов фасадов, но общий проект и строительство ведет Застройщик.

Конструкция монолитных домов

По технологии дома монолит, это бетонная конструкция. Несущие стены конструкции заливаются из монолитного специального бетона. Заливка бетона производится по сборным шаблонам (опалубка), этаж за этажом.

Но на строительстве бетонной коробки строительство не заканчивается. Монолитные дома должны иметь внешние и внутренние стены. Облицовываются монолитные дома кирпичом и/или  у них делается утепленный вентилируемый фасад.

Как правило, внутренние стены у монолитных домов не делаются. Обычно, тип дома монолит предполагает внутреннюю отделку, включая штукатурку стен, силами собственника квартиры.

Если учесть, что монолитные дома, имеют очень плохую звукоизоляцию, многие новоселы делают звукоизоляцию стен в квартирах монолитных домов.

Планировка монолитных домов

Основное преимущество большинства монолитных домов, это свободная планировка. Собственник покупает  «бетонные стены», а разбивает это свободное пространство на комнаты, по своему усмотрению.

Отдельно хочется отметить, теплоизоляцию монолитных домов. Конструкция монолитного дома, предполагает отсутствие швов в конструкции дома. Это, несомненно, повышает тепловую изоляцию квартир дома и всего дома в целом.

Сдача монолитных домов

Сдаются монолитные дома с отделами местами общего пользования, с подключенными к каждой квартире водопроводом и электричеством, установленными и иногда, включенными лифтами.   В квартирах установлены электрические щиты, сделаны стояки водопровода и канализации.

Конечно, это общая картинка сдачи монолитного дома и у каждого конкретного застройщика, могут быть свои варианты продаваемых квартир.

Обычные площади квартир в монолитных домах от 38 до 120 квадратных метров. Высота самих домов от 14 до 20 этажей. В домах несколько лифтов, включая грузовые лифты. Некоторые дома имеют свои подземные паркинги. В жилых комплексах из монолитных домов, должны быть предусмотрены детский сад, школа и магазины. В монолитных домах точечной застройки предусматривается, только оформление ландшафта вокруг дома. Иногда предусматриваются торговые площади на первом этаже или в пристройках дома. Повторюсь, тип дома монолит это индивидуальность проекта.

Фотогалерея: Монолитные дома на улице Чистова

На этом все!

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Подписка на новые статьи

Поделись ссылкой:

Роль "монолита" в современном строительстве

В строительстве многоэтажных жилых зданий в прошлые годы сложились свои стереотипы - это преимущественное использование сборного железобетона и очень редко - монолитное строительство, основанное на использовании опалубки и опалубочных систем разного типа. Сегодня очевидно, что в настоящее время альтернативы "монолиту" нет, по крайней мере, с точки зрения стоимости. Мы не знаем ни одного сборного железобетонного здания, у которого стоимость квадратного метра жилой площади выходила на такой низкий уровень, на который объективно может выйти монолит.

Чем же объясняется "живучесть" строительства из сборного железобетона при очевидных преимуществах монолитного строительства? Это обусловлено "давлением" созданной в минувшие годы огромной производственной базы. Она жестко диктует условия, если это домостроительный комбинат, где работают 2-2,5 тысячи рабочих. При повсеместном переходе на "монолит" остро встанут вопросы социального плана. Для новых подрядных организаций, которые не имеют развитой и громоздкой производственной базы, использование технологии монолитного строительства предпочтительней по многим соображениям. Производственная база в этом случае сводится к минимуму: нужны товарный бетон, опалубка и арматура, причем арматурный цех создавать не обязательно - во многих случаях арматуру вяжут прямо на строительной площадке.

Отпадает необходимость жестко следовать номенклатуре изделий из сборного железобетона, выпускаемых заводом. Поэтому в руках архитектора появляются практически неограниченные возможности для нормотворчества. В новых экономических условиях большую роль играет также себестоимость возведения объекта, где монолиту пока нет равных. Все это заказчики и проектировщики, умеющие считать деньги, поняли давно. Но вот отказаться от многолетнего привычного проектирования в модульной сетке, безусловно необходимой при использовании сборного железобетона, не хватает либо смелости, либо просто эта мысль не приходит в голову.

Следует отметить, что еще в середине 60-х годов (когда сборный железобетон был абсолютом) Госстрой ставил задачу - определить параметры, при которых монолитный железобетон будет наиболее эффективным с экономической точки зрения. Железобетон - композитный материал, состоящий как минимум из двух частей - бетонной смеси и арматуры, имеющих не только разную прочность, но и стоимость. Расчеты, выполненные тогда специалистами ГИПРОТИСа, показали, что для определенных соотношений стоимости разных марок арматурной стали и бетона можно оптимизировать процент армирования в конструкциях в зависимости от формы напряженного состояния (изгиб, сжатие и т.п.) и величины усилий. Но все это было во времена директивных стоимостных показателей. Сейчас у нас рынок и эти зависимости наверняка серьезно изменились. Было бы очень полезно, если бы специалисты и ученые просчитали на основе существующих цен и строительных норм и правил наиболее эффективные проценты армирования различных конструкций. С экономической точки зрения результаты такой исследовательской работы дадут проектировщикам возможность выбирать в монолитном железобетоне оптимальное проектное решение.

Новые строительные технологии помогают экономить. С началом активного инвестирования в российскую недвижимость неизбежно начнется и массовое внедрение новых строительных технологий. Некоторые в России уже прижились, другие только-только завоевывают рынок. Среди новых технологий безусловным и самым известным лидером является монолит. Монолитные дома все больше популярны в последнее время, особенно у тех компаний, которые строят для людей небогатых. У монолита есть преимущества перед панельным домом: первые теплее, поскольку между бетонным блоком и кирпичной обкладкой есть утеплитель - чаще всего это так называемое минеральное волокно; кроме того, кирпичный фасад и смотрится лучше, чем серые панели. Стоимость монолитного дома находится где-то посередине между зданием панельным и кирпичным. Это позволяет монолиту стать весьма перспективным, особенно если учесть, что, с одной стороны, самый большой спрос сейчас на дешевое жилье, а с другой, требования к нему у покупателей все выше. По оценкам экспертов, доля крупнопанельного жилья выросла до 30%. Особенно много таких домов строится в больших городах, где строительная промышленность уже вышла на новый уровень.

Однако самое большое будущее сейчас прочат свободной планировке. Чтобы обеспечить ее, используется такая технология, как перекрытия на несущих колоннах. В домах, построенных по такому принципу, может вообще не быть одинаковых квартир; в них проще создавать магазины, рестораны и прочие коммерческие помещения на нижних этажах. Кроме того, такой дом не будет опасным и в районе с частыми землетрясениями.

Если речь идет о жилой и особенно коммерческой недвижимости высокого класса, то все более актуальными становятся технологии так называемого "умного дома". В самом простом варианте это означает, что все инженерные системы здания взаимосвязаны, контролируются из единого центра и могут менять свою работу самостоятельно. Скажем, если дома никого нет, в квартире автоматически выключается свет, включается система сигнализации и т.д. Это особенно важно для больших бизнес-центров в несколько десятков этажей, где снимают офисы крупные компании. Система интеллектуального здания обязательно будет в бизнес-центре класса А. В Европе и США эти технологии уже достаточно развиты, у нас только появляются. Что неудивительно: "умный дом" позволяет в первую очередь экономить электричество, воду и тепло, чего в Росси делать пока никто не хочет. Лишь единицы дорогих коттеджей оснащаются такой системой, поскольку она может обойтись не в одну тысячу долларов (для крупного офисного здания стоимость будет исчисляться десятками тысяч, но польза будет гораздо очевидней).

Однако строительство и дома без сложной инженерной "начинки" обходится недешево, несмотря на то, что себестоимость строительства падает. Поэтому крупные застройщики, например, такие, как компания "КРОСТ", пытаются сэкономить, открывая собственные производства - к примеру, бетонные заводы.

При возведении монолитных домов применяется совершенно иной способ строительства - каркасный. 

В квартирах, что располагаются в домах из монолита, теплее зимой и прохладнее летом. Такой баланс достигается не только благодаря удачной современной технологии строительства, но и с помощью последних технических достижений: центральное кондиционирование, индивидуальный тепловой пункт и др. , что является неотъемлемой частью элитных домов. Жилье среднего класса (повышенной комфортности) строится без дополнительных дорогостоящих удобств и на первый взгляд отличается от квартиры в панельной многоэтажке только более удачной планировкой жилища. Но в монолитном доме возможна практически любая перепланировка, еще на стадии строительства можно предложить инвестору собственный проект планировки.

Технология строительства позволяет возводить дома в достаточно короткие сроки, что является несомненным достоинством. Основа технологии монолитного литья - соединения арматуры и опалубка. Применяя их, гораздо сложнее ошибиться и допустить брак. Сейсмически устойчивая конструкция прочно держит форму дома, стены получаются ровнее, потолок и пол, отлитые из бетона, лишены швов и пустот и обеспечивают хорошую звукоизоляцию. По словам специалистов МНИИТЭПа, самый дорогой из монолитных собратьев - дом, полностью отлитый из бетона. Чтобы улучшить экологические характеристики по сути бетонной коробки, проектировщики в таких зданиях предусматривают кирпичные перегородки. Часто внутренние стены также выполняются из кирпича. Прослужить такое капитальное строение может не одному поколению жильцов (известно, что дома, возводимые компанией "Квартал 32-33" на Ленинском проспекте, имеют гарантию 300 лет). Более дешевая технология, когда из бетона отливаются внутренние стены, а внешние выкладываются из кирпича. На первый взгляд создается впечатление, что это кирпичный дом, но на самом деле конструкция уступает первому дому, по экологии в том числе. По словам знатоков, кирпича там гораздо меньше, чем в первом (внешне монолитном) доме. Самые дешевые, а значит, и самые доступные монолитные дома, где внешние стены формируются из бетонных панелей. Иногда, чтобы сэкономить и предложить покупателям более доступное жилье, для формирования внутренних стен используется гипсокартон. Но жить в помещении с практически абсолютной акустикой мало кого прельщает, поэтому покупатели вынуждены самостоятельно возводить кирпичные стены.

Для районов новостроек архитекторы разработали специальные проекты экономных монолитов. В большинстве случаев это литые бетонные конструкции, где и стены и перегородки выполняются из бетонных смесей. Оригинальные высотки появились в районах Марьинский парк, Южное Бутово, Марьино, Братеево. Чисто внешне они выгодно отличаются от "панели" - красивые, непривычной формы, с большими, часто опоясывающими квартиру балконами и лоджиями, иногда с мансардными этажами.

К достоинствам монолитных домов можно отнести следующее: в первые годы "жизни" дома грунт проседает, и в панельных домах могут образоваться трещины, а монолит оседает целиком и трещин не дает.

Многие монолитные дома предполагают свободную планировку. Внутренние стены и перегородки в квартирах могут быть из кирпича или из гипсокартона, что много хуже, но дешевле. Потребительские качества жилья в нетиповых домах выше. У будущих новоселов шире возможность выбора планировки квартир и удобств (один или два уровня, два или больше санузлов в многокомнатных квартирах, кладовки и т. п). Монолитные дома красивее - сама методика строительства позволяет без усилий и дополнительного вложения средств сделать любой монолит архитектурно выразительным: разноэтажные секции с башенками, эркеры, мансарды, округлые или овальные формы зданий. То есть использование преимуществ монолитного строительства позволяет проектировать интересную нестандартную застройку целых кварталов.

Кстати: имеющих машины людей (а таких все больше) уже не пугает отдаленность жилья - его качество для них гораздо важнее месторасположения. Поэтому строить в удаленных районах нетиповые дома по индивидуальным проектам - это работать на будущее.

Преимущество монолитов и то, что они строятся очень быстро. Но есть и еще один существенный плюс у домов, построенных монолитным способом. Квартиры в них идеально приспособлены для индивидуальных перепланировок после вселения - тяжелые конструкции опираются на колонны монолита, а не на стены, поэтому стены можно по желанию убрать или пробить арки и проемы без риска нарушить прочность несущих конструкций.

Проекты предусматривают возможность трансформации квартир в процессе строительства и эксплуатации. Причем, как уже было сказано, без опасности нарушить жесткость несущих конструкций, что очень важно при традиционном отсутствии законопослушания у наших граждан. А тут и захочешь, так ничего не испортишь - этакая "защита от дурака".

Тем не менее, панельные типовые дома продолжают вырастать не только на окраинах, но и в престижных районах. Почему, несмотря на явные преимущества индивидуального монолитного домостроения, продолжает застраиваться панельными серийными домами даже центр? Во-первых, пока не хватает мощностей у "монолитчиков". Во-вторых, дешевые серии панельных домов дают возможность небогатым людям, желающим улучшить свои жилищные условия, или расселяемым из сносимых домов приобрести квартиру в привычном для них районе. В-третьих, это - рынок сбыта своей продукции специализирующихся на панельном домостроении московских ДСК, обеспечивающих рабочими местами тысячи строителей. Но будущее - за индивидуальной застройкой.

Сегодня монолитное строительство - одна из наиболее перспективных технологий возведения жилых зданий. Его идея очень проста и наверняка знакома многим - по тому же принципу заливают фундаменты домов. В масштабе целого здания это выглядит как возведение конструктивных элементов из бетоносодержащей смеси с использованием специальной опалубки непосредственно на строительной площадке. Рассказать об особенностях монолитного жилья мы попросили сотрудника Департамента инвестиционных программ строительства, квалифицированного аналитика рынка недвижимости Российской гильдии риэлтеров Андрея Викторовича Куприянова

- Возведение монолитного дома менее хлопотно?

- При строительстве дома с применением монолитного бетонирования прямо на строительной площадке устанавливается растворно-бетонный узел. Бетон производится на месте, подается в бетононасос и укладывается в предварительно установленную опалубку. Скорость возведения такого дома немногим уступает сборке панельного. Максимальная скорость возведения одного этажа односекционного дома может занимать до двух суток. Скорость отливки монолита - 4-5 дней. По ряду показателей панельные дома проигрывают в сравнении с монолитными. В них, например, невозможна планировка квартир с любым набором необходимых городу квартир, приходится время от времени герметизировать внешние швы.

- Монолитные здания считаются еще и долговечнее панельных.

- Да, это действительно так. "Хрущобы" пришлось сносить через пятьдесят лет, потому что их несущие способности резко ухудшились. Такая же участь ждет и девятиэтажки, а по прошествии еще нескольких десятков лет - панельные дома более поздних серий. Дело в том, что технология сборки панельного дома предусматривает большой объем сварочных работ, то есть железобетонные конструкции связаны друг с другом посредством сварки с применением большого количества металлических закладных деталей. Бетон здесь уже не играет никакой роли, и усталость металла сказывается на прочности конструкции, вызывает ее смещение. В таком доме становится опасно жить.

- Отчего это происходит? Одна из причин - попадание влаги и воздуха через стыки наружных стеновых панелей. Закладные детали, на которых держатся навесные панели, начинают ржаветь, а панели - отваливаться. А вот у монолитного дома срок жизни - более 150 лет. Именно в течение этого времени железобетон не теряет своих прочностных свойств.

- Известно, какое значение в монолитном домостроении имеет качественная опалубка. Но где ее взять?

- Сегодня опалубка для "монолита" закупается в основном в Италии, Германии и Финляндии. Она включает в себя определенное количество металлоконструкций, специальную фанеру и рассчитана, примерно, на 100-кратную оборачиваемость. В принципе, совсем несложно наладить производство качественной опалубки и у нас. Достаточно создать совместное предприятие или выкупить "ноу-хау". Все затраты окупятся.

- Судя по всему, развитие монолитного домостроения приведет к существенному сокращению мощностей московских домостроительных комбинатов.

- Действительно, в Москве - четыре домостроительных комбината. Так уж сложилось, что на протяжении полувека в столице развивалось только панельное и кирпичное домостроение. Разом отказаться от него, закрыть домостроительные комбинаты, лишив полмиллиона людей рабочих мест - непросто. Поэтому модернизацию стройкомплекса необходимо производить постепенно.

- Ну, а что изменится, если по результатам обследования окажется, что монолитный дом, наряду со всеми положительными характеристиками, окажется не дороже панельного или, более того, дешевле?

- Появится возможность иначе подходить к структуре городского заказа. Можно будет изначально планировать выделение средств для строительства монолитных домов, определять их стоимость и уже на конкурсной основе привлекать частные подрядные организации. В конечном счете, москвичи получат более дешевое и качественное жилье.

В монолитном строительстве есть свои особенности. На сегодняшний день существует не так много фирм, способных качественно возводить монолитные дома. Ведь это новая технология, требующая знания особых приемов и способов строительства. Необходима и новая система проектирования. Прошло довольно много времени, прежде чем отечественные фирмы, занимающиеся монолитным строительством, приобрели достаточный опыт.

Очень большую роль в монолите играет опалубка. Именно она во многом определяет сроки и качество возведения конструкций. Применение современных опалубочных систем позволило существенно повысить технологичность монолитного строительства, сделать его конкурентоспособным. Сегодня опалубочные системы классифицируют по области применения (для стен, для перекрытий, для колонн и т. п.), конструктивным особенностям (рамные, балочные), способу установки (стационарная, самоподъемная, подъемно-переставная, подъемная), размерам и применяемым материалам. Пока в нашей стране еще не создана универсальная опалубочная система, поэтому за российский строительный рынок борются ведущие зарубежные производители опалубки.

Нынешние строители применяют две основные технологии: с щитовой опалубкой и с туннельной опалубкой. Первая более скоростная, позволяет получать целые блоки квартир и возводить одновременно внутренние стены и перекрытия любой конфигурации. При помощи второй технологии - с туннельной опалубкой - можно строить здания каркасного типа без балок. В результате становится реальной любая планировка квартир. Поэтому покупатель может либо заказать необходимую планировку еще на стадии строительства, либо спланировать интерьер после завершения строительства. Причем единственным ограничением фантазии могут быть только размеры квартиры.

По типу конструкции различают чисто монолитные и сборно-монолитные дома. В последних монолитными делают несущие элементы, а наружные стены выполняют из более привычных материалов, таких, например, как кирпич или панели. Если использование кирпича позволяет повысить потребительские свойства объекта, то преимущества панелей весьма сомнительны - те же швы и прочие проблемы крупнощелевых панельных строений.

Первоначально себестоимость монолитного строительства была гораздо выше, чем панельного. Это и создало монолитным домам ореол жилья для богатых. Однако за прошедшие годы себестоимость "монолита" существенно снизилась, сейчас она лишь на 20-40% выше, чем "панели". В результате дома оказались доступными гораздо более широкому кругу покупателей, ведь оставшаяся разница в цене с лихвой компенсируется качеством такого жилья. Снизились и сроки возведения монолитных домов.

Добиться права на строительство с каждым годом все труднее, хотя бы потому, что количество свободных площадок в городе сокращается. И застройщики хотят использовать полученное место с максимальной отдачей.В этих условиях особенно важно выбрать правильного поставщика технологий материалов, который, как это делают лидеры это рынка (ПромСтройКонтракт, СеверТрансМонолит, ЗАО Опалубочные системы, Экостройпроект, ПромСтройУрал, Агрисовгаз, МСК) гарантировал бы отсутствие брака на уровне монолитного конструктива. Прежде всего на уровне - опалубки. 

Материал опубликован в разделе: Статьи и интервью.

Монолит – фаворит нового века — Инграфикон

Текст: Инграфикон©

Новостройки растут как грибы после дождя. Вот только осенью поставили забор, а в начале лета возводят пятый этаж дома. Строят так быстро, что некоторые обыватели с недоверием смотрят в сторону стройплощадок. Сокращение сроков строительства – одна из главных технологических задач современности, именно поэтому монолитно-каркасная технология возведения домов «набирает обороты». Российские застройщики-новаторы начали внедрять ее с конца 90-х годов, а сегодня спустя каких-то 15 лет «монолитки» стали фаворитом на строительном рынке.

«Льют» этажи

Суть монолитной технологии проста: единый каркас здания заливают из бетона непосредственно на стройке. Бетонная смесь подается в опалубку, внутри которой выполнено металлическое армирование. На большинстве уральских строек используют системы съемной опалубки – по сути, это листы ламинированной влагостойкой фанеры определенного размера, рассчитанные на 10-50 циклов использования.

Как «карта» ляжет

Всякий раз перед установкой поверхность «карты» (так строители называют лист опалубки) смазывается специальными составами, чтобы не было сцепки с бетоном. «Карты» устанавливаются и закрепляются с помощью металлических стоек и распорок, которые регулируются и по горизонтали, и по вертикали.

Сначала заливается межэтажное перекрытие, когда бетон набирает проектную прочность, приступают к заливке несущих опор – колонн или стен. Кстати, технологическая возможность заменить стены колоннами позволяет в монолитных домах оставлять свободные планировки.

Средняя «крейсерская» скорость строительства монолитного дома 4-5 этажей в месяц.

Облегченный вариант

Когда монолитный каркас здания готов, начинается возведение внешних стен, строители их называют внешними ограждающими конструкциями. На большинстве строек стены возводят из твинблоков или инсиблоков. Ячеистый газобетон – материал современный, технологичный и экологичный, достаточно легкий и с хорошими тепловыми характеристиками. По многим параметрам он близок к дереву, поэтому иногда в описаниях можно встретить термин «минеральное дерево», хотя это, конечно, больше рекламный ход.

За счет использования газобетона здание получается легче кирпичного, поэтому на тот же фундамент при прочих равных условиях можно «посадить» большее количество этажей.

Утепляемся

В монолитных домах внешние стены, как правило, трехслойные: газобетонный блок + утеплитель + облицовочный материал». В качестве облицовки может быть использован силикатный кирпич, фасадная штукатурка или вентилируемый фасад, например, из керамогранита. Использование кирпича в отделке фасада многими обывателями расценивается как «дом из кирпича». Это заблуждение. Дом из кирпича – это когда несущий каркас здания выполнен из кирпича. В случае же монолитного дома кирпич выполняет больше декоративную и защитную функцию, внешняя кладка надежно защищает утеплитель от осадков и перепадов влажности и температур.

Разделение труда

Одно из преимуществ каркасно-монолитной технологии – возможность производить разныеработы на разных этажах строящегося здания. К примеру, строится дом 19 этажей, монолитный каркас уже выполнен до 10-го этажа. Дом продолжает расти вверх, а на нижних этажах уже ставят окна, проводят коммуникации, подключают воду и отопление (подробности читайте в статье «Выгодная горизонтальная разводка») и начинают отделку. За счет такого «разделения труда» период строительства существенно сокращается. По словам строителей, нередки случаи, когда к моменту заливки верхнего этажа нижние уже практически полностью готовы к сдаче.

Запишем в ИТОГО:

Не бывает идеальных решений, у каждой технологии есть плюсы и минусы. Но монолитно-каркасное строительство по многим критериям обходит своих «собратьев». По крайней мере, в вопросах экономики строительства, точно.

Подведем итоги. Основными преимуществами монолитной технологии являются:

  • Высокая скорость строительства. Большинство строителей научились «лить» 1 этаж каркаса за неделю.
  • Высокая прочность возводимых зданий. Бетон – уникальный материал, который с годами только набирает прочность.
  • Сейсмоустойчивость. Здание, построенное по монолитно-каркасной технологии способно выдержать землетрясение магнитудой до 8 баллов.
  • Хорошие тепловые характеристики для Уральского региона. Квартиры в монолитных домах теплые, монолит не имеет стыков и швов, что существенно улучшает теплоизоляцию и исключает появление «мостиков холода», стены никогда не промерзают.
  • Возможность свободной планировки при несущих опорах в виде колонн.
  • Возможность «расти вверх», т.е. увеличивать этажность зданий.
  • Относительно низкая себестоимость строительства.

Но есть и минусы:

  • Слышимость. В монолитных домах слышимость выше, чем в кирпичных, но ниже, чем в «панельках» 80-90х годов постройки. И если соседей, когда они радостно орут песни, услышать сложно, но можно, то с ремонтами дела обстоят иначе. Сплошная вертикальная конструкция прекрасно проводит звуки, поэтому соседский перфоратор вы будете слышать очень хорошо вне зависимости от этажа, где идет ремонт.
  • Микроклимат. Квартиры в монолитных домах чаще требуют проветривания и зимой, и летом, так как бетон почти не обладает способностью впитывать и отдавать влагу.

Минусов меньше, чем плюсов, и это не может не радовать. Я как человек, пятый год живущий в монолитном доме, могу сказать: «Меня устраивает абсолютно все».

Спасибо современным строителям!

PS: по статистике уральских строителей в каркасе каждой новостройки замуровано не менее 10 мобильных телефонов. Это самый частый казус на стройплощадках. В большинстве случаев телефоны удается достать из только что залитой бетонной смеси, но бывает, что устройства тонут безвозвратно.

Читайте также:

Сравнение технологий: кирпич, панель, монолит или металлоконструкции.

Тяпки, грабли и вибраторы или Как бетон становится домом.

Корневая система дома. Все о современных фундаментах.

Монолитное строительство: работы, цены. Строительство монолитных домов, коттеджа

Виды работ > Монолитное строительство

Монолитное строительство – это современная технология быстрого возведения сооружений и зданий любой формы и этажности из железобетона. Принцип выполнения монолитных работ заключается в том, что на месте строительства возводится вспомогательная конструкция из опалубки с арматурой внутри. Ее постепенно, уровень за уровнем заливают бетонной смесью, которая твердеет в естественных условиях или при дополнительном подогреве зимой.
Отличительной чертой строительства монолитных зданий и сооружений от крупнопанельной технологии является то, что в данном случае не нужны краны и другая габаритная техника, для заливки смеси используются специальные бетононасосы.

Преимущества строительства домов из монолитного железобетона.

  • Производство монолитных работ позволяет существенно сократить сроки строительства зданий, так как происходит без применения тяжелой техники.
  • Стоимость монолитных работ ниже, чем стоимость кирпичной кладки и других технологий возведения зданий.
  • При проведении монолитных бетонных работ опалубка дает возможность проектировать и строить здания любой геометрии, меняя или добавляя необходимые элементы.
  • Монолитные железобетонные конструкции легче кирпичных или каменных аналогов. Технология использования несъемной опалубки позволяет делать стены тоньше, сохраняя теплоизоляционные характеристики.
  • Монолитные железобетонные работы обеспечивают практически полное отсутствие швов и стыков в готовых домах. Это значительно увеличивает звуко-, тепло- и пыленепроницаемость помещений.
  • Непревзойденная долговечность строений. Равномерное распределение нагрузок в монолитном строительстве значительно уменьшает риск возникновения слабых мест и трещин. Срок службы таких конструкций составляет не менее 150-200 лет.
  • Отличная пожаробезопасность. Конструкции из железобетона имеют высокие огнеупорные характеристики.
  • Подряд на монолитные работы может быть реализован в любое время года, то есть строительство не придется прерывать в зимний период.
  • Профессиональная бригада на монолитные работы осуществит не только возведение, но и отделку здания. Монолитный фасад может быть облицован декоративными панелями, оштукатурен и т. д. Монолитно-кирпичное строительство подразумевает возведение бетонного каркаса и его последующую облицовку кирпичом.

Виды монолитных работ.

  • Строительство железобетонных несущих колонн.
  • Устройство монолитного фундамента.
  • Возведение монолитного каркаса для жилых или производственных зданий.
  • Строительство монолитных стен и полов, монтаж перекрытий.
  • Возведение монолитных лестниц из железобетона.
  • Устройство монолитных чаш бассейнов.
  • Монолитное малоэтажное строительство.
  • Монолитное строительство жилых домов и офисных зданий.

Цена на монолитное строительство.

Расценки на монолитные работы зависят от множества факторов, которые необходимо учитывать при составлении плана строительства. Например, монолитное строительство в Москве будет стоить дороже, чем возведение конструкции той же сложности в другом регионе.
Существует несколько основных факторов, которые определяют стоимость монолитного строительства:

  • Сложность проекта (этажность здания, необычные архитектурные формы, количество дверных и оконных проемов).
  • Качество материалов (опалубка, арматура, бетонная смесь).
  • Техника и оборудование, используемые для выполнения работ.
  • Регион (стоимость монолитных работ в Москве выше, чем в других регионах).
  • Цена на монолитные работы зависит от профессионального уровня и опыта строительной бригады.

Чтобы правильно рассчитать смету на монолитные работы, необходимо обратиться к профессионалам, которые занимаются строительством и смогут учесть все особенности конкретного проекта. Каждая компания имеет собственный прайс на монолитные работы, который зависит от количества и сложности готовых проектов, уровня выполняемых работ и профессионализма строительных бригад.

Монолит, панель, кирпич — что выбрать?

Кирпич: долго, дорого, прочно

Самая старая из используемых сегодня технологий — кирпич. И хотя в чистом виде многоэтажки из кирпича почти не строят, этот метод возведения домов зарекомендовал себя на протяжении веков. Разрушающиеся памятники архитектуры служат наглядной иллюстрацией, как строились здания из кирпича несколько веков назад.

Сейчас подобная экологичная технология используется редко. Во-первых, из кирпича не построить высотку. Во-вторых, такой дом возводится долго — другие технологии позволяют построить дом гораздо быстрее.

Тем не менее если застройщик готов идти на риски (а удлинение срока возведения дома в наших экономических реалиях — всегда риск), то квартира в таком здании будет дорогой, теплой, с хорошей звукоизоляцией и широкими, как в старых домах, подоконниками.

Панель: лучше, чем раньше

Панельное домостроение стало хитом советской урбанизации. Но когда-то предмет почитания, потом она превратилась в символ убогости всей системы. И современные панели, толстые, прочные, теплые и действительно удобные для домостроения, превратились в заложников мнения о своих тонких продуваемых предшественниках.

На самом деле современные панели сильно отличаются от тех, что делали полвека назад. Во-первых, они толще. Если первые хрущевки в 50-е годы прошлого века строили с толщиной внешних стен всего 12 см, то теперь только наружная бетонная часть панели доходит до 20 см в толщину. Дальше идет слой утеплителя — минеральной ваты толщиной около 15 см. И вслед за ним — внутренний слой бетона, «отделочный», на который часто еще на заводе наносится материал, подготавливающий стены под чистовые работы.

«Если технология соблюдена правильно, такую стену можно сразу красить или клеить обои — она не требует выравнивания. Панельные дома строятся быстро: панели стыкуются, как конструктор, они крупнее кирпичей и им не нужно просыхать, как монолиту. Это самый быстрый способ возвести дом».

Роман Строилов,директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет»

По данным «М2Маркет», современная панельная многоэтажка «вырастает» буквально за полгода. Дальше идут прокладка коммуникаций и отделочные работы, но сама коробка строится очень быстро.

К недостаткам панельного домостроения следует отнести ограниченность помещений размерами панели: сложно или нереально сделать перепланировку, высота потолков — 2,6–2,8 м, а ширина комнаты всегда ограничена шириной панели.

«Это не всегда плохо: планировки в таких домах обычно разрабатывают исходя из опыта и потребностей большинства покупателей, а значит, с большой вероятностью они подойдут и вам, — утверждает Роман Строилов. — Но согласитесь: всегда приятно, когда есть выбор, а уж тем более если есть шанс самостоятельно расставить стены под дизайн-проект своей мечты».

Еще один недостаток панелей — необходимость делать стыки. Именно они становятся причиной высокой слышимости и теплопотерь.

Монолит: «пластилиновые» дома

Монолит — самая современная технология, которая, однако, таит много «но».

Строительство проходит так: сначала устанавливается металлическая арматура, после — опалубка, которая придает конструкции форму, затем она заполняется бетонной смесью. После ее застывания опалубку снимают и устанавливают на следующий этаж — дом постепенно растет.

К плюсам монолитной конструкции относится бесшовность: нет стыков, щелей, куда задувал бы ветер. Эксперты сравнивают эту технологию с пластилином: можно гнуть стены как угодно, придавая им любую форму. Следовательно, и внутри здания полет фантазии не ограничен.

«За счет техники возведения квартиры в монолитных домах зачастую имеют минимальное количество несущих стен и продаются без внутренних перегородок, предоставляя покупателю возможность самому сконструировать свое жилье. Но насколько его идея будет отличаться от типовой в "панельке" — это вопрос».

Роман Строилов,директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет»

Нет здесь и ограничений по высоте потолков. Нередко монолитные дома сдаются с потолками 3 м и выше, особенно если это недешевые сегменты — например, бизнес-класс. Нет проблем и со строительством двухуровневых квартир: потолок так же пластичен, как и стены.

К минусам монолитного домостроения относится долгая просушка. Строится коробка такого здания примерно в два раза дольше, чем панельного, — около года.

Но если посчитать еще и внешнюю отделку, крепление утеплителя и вентилируемого фасада, то выходит около полутора лет, то есть втрое дольше, чем в случае с панельным домом.

По словам Романа Строилова, сюда же надо добавить строительство подземного паркинга, которого обычно нет в панельных домах, и выравнивание внутренних стен. «До одного и того же уровня готовности панельный дом строится полгода, монолитный — два с половиной года», — уточняет эксперт «М2Маркет».

Еще один недостаток, который, впрочем, при определенной доле везения не попадется покупателю, — это ошибки при строительстве монолитного дома, из-за которых его тепло- и звукоизоляция способны оказаться хуже, чем в панельном.

Ну и очевидная особенность монолитного дома — он цельный, хорошо передает вибрации, из-за чего ремонт одного жителя слышат не только соседние квартиры, но и многие другие вокруг.

Неравномерное предложение

Как бы покупатель ни выбирал проект согласно технологии строительства, важным параметром остается само предложение — из чего выбирать. Как мы уже отметили, исключительно кирпичных новостроек сегодня очень мало, это буквально единичные проекты, при этом довольно дорогие. Остаются панельные и монолитные дома. Но и тут предложение распределено неравномерно. По данным «М2Маркет», объем предложения панельных новостроек в Петербурге в 12 раз меньше, чем объем предложения монолитных домов.

При этом панельные дома выигрывают у монолитных по цене: себестоимость производства панели ниже «ручной» заливки монолитного каркаса, требующего отделки с обеих сторон. К тому же скорость строительства — это не только временной, но и экономический фактор, который играет в пользу панели.

«Получить ключи от новой квартиры на один-два года раньше дорогого стоит, особенно в условиях финансовой нестабильности в стране или если ты снимаешь квартиру на время стройки. Меньше рисков, меньше дополнительных трат. Так что по этому параметру панель определенно выигрывает».

Роман Строилов,директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет»

Но выбор остается за покупателем. Для кого-то решающим фактором становится цена объекта, для кого-то — локация. И в этом случае не факт, что он найдет панельный проект в нужном ему районе.

Энергоэффективный, энергосберегающий, пассивный дом. Строительство монолитных домов под ключ.

 

Сегодня многие семьи выбирают для себя загородный дом, как место постоянного проживания или круглогодичного отдыха. Однако его содержание и, в особенности, оплата коммунальных услуг, – довольно затратны. Одна из наиболее значительных статей расхода – это расходы на отопление. Чтобы минимизировать их, необходимо ещё на стадии строительства коттеджа задуматься об энергосбережении.

Основная специализация компании MonolitHouse - строительство монолитных энергоэффективных коттеджей.

Особенности энергоэффективных, энергосберегающих, пассивных домов

Энергоэффективный дом – это здание, в котором минимальные энергопотери, а также энергопотребление. Главной задачей является предотвращение потери тепла во всех конструкциях дома - стены, окна, полы, перекрытия, крыша. Наши дома не нужнаются в последующем затратном утеплении. Утепление производиться по мере заливке стен и перекрытий. 

Энергоэффективные дома дороже в среднем на 15%, но дешевле в дальнейшей эксплуатации на 70%.

Наши дома оборудованны приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла, что обеспечивается комфортный микроклимат, постоянный температурный режим и снижение циркуляции пыли.
 

Мы работаем по направлениям: Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе, Дмитровское шоссе, Минское шоссе.

Монолитные дома в Зеленограде, Химках, Солнечногорске, Красногорске, Лобне и другие города Подмосковья.


 

Заказывая строительство у нас вы получаете комфортный, надежный и экономичный дом по лучшему соотношению цены и качества!

Почему заказывать у нас выгодно?
  • Современная технология

    Мы взяли самое лучшее из монолитного строительства и разработали собственную технологию, качественно отличающуюся от традиционного монолитного строительства. Применение специальной скользящей опалубки дает неоспоримое преимущество над другими технологиями. Вся конструкция дома является одним целым: перекрытия, наружные и внутренние стены связаны между собой, все стены дома являются несущими заливаются одной заливкой без стыков благодаря чему увеличивается прочность, несущая способность конструкции и снижается стоимость строительства. Стены дома не нуждаются в дополнительном утепление – утеплитель закладывается внутри наружных стен и перекрытий во время заливки. После окончания возведения коробки можно приступать к чистовой отделке без дополнительных штукатурных работ.

  • Высококачественные


    строительные работы

    Залог надежности и долговечности дома зависит от качества используемых материалов, профессионализма мастеров, соблюдения технологического процесса. Все материалы закупаются оптом у проверенных производителей. На объектах используется бетон только собственного производства, только так можно быть уверенным в качестве. Мытый песок, мытый щебень, цемент оптом от производителя, постоянный временной промежуток от замешивания до укладки.

  • Лучшее соотношение


    цены и качества

    Максимальная механизация рабочего процесса, отработанная технология, малые сроки строительства, оптовые закупки материалов все это позволяет строить качественное, надежное жилье по доступной цене. Мы берем деньги только за материалы и работу и не включаем в стоимость «представительские» расходы на секретарей, менеджеров или рекламщиков — в нашей компании их просто нет. Кроме этого, мы устанавливаем окна и другие прозрачные конструкции по заводской цене, зарабатывая только на монтаже.

  • Короткие сроки


    строительства

    Весь строительный процесс от копки котлована до финишной отделки занимает 3-6 месяца в зависимости от площади и сложности возводимого коттеджа. Работа организованна как на «автосборочном конвейере».

  • Чистота и порядок

    При строительстве мы делаем уборку, сразу после проведения очередных «грязных» работ. На объектах не используется массивная техника. При копке котлована весь плодородный слой срезается отдельно не перемешивается с глиной. После окончания строительства плодородный слой равномерно распределяется по участку.

  • Надежность

    Ни одна технология не сравнится по долговечности с монолитной. Монолитный дом надежнее, прочнее и долговечнее любого другого. Если взять кирпич и бетон одинаковой марки, например М150 (то есть прочность на сжатие 100 кг/см.кв.), то расчетные сопротивления стен из этих материалов будут отличаться в 10 раз т.к. кирпич имеет нулевую прочность кладки на изгиб. Кирпичная кладка — материал не однородный и изгибающий момент стены оставляет желать лучшего. Монолитная железобетонная стена толщиной 10 см выдерживает нагрузку 30 этажного дома! Срок эксплуатации монолитного дома более 150 лет!

  • Экологичность

    Монолитное строительство коттеджей — безопасная и надежная технология. В составе материалов, используемых при возведении домов, отсутствуют вредные вещества, которые негативно сказываются на здоровье человека. Использование низкотемпературного отопления (гидравлические теплые полы) приятный микроклимат, равномерное распределение тепла и снижает циркуляцию воздуха и пыли.

  • Комплексный подход

    Все этапы строительных, инженерных и отделочных работ продумываются до мелочей еще во время проектирования и выполняются одной компанией. В результате вам не придется бегать, искать и собирать качество «по кусочкам», как часто возникает, когда над объектом работает несколько разных фирм.

  • Экономия на обслуживание

    Энергоэффективные дома в среднем на 50-70% дешевле в обслуживание, чем традиционные. Из чего складывается эта цифра? Хорошее утепление наружных стен, перекрытий и кровли, отсутствие мостиков холода, применение энергосберегающих пластиковых окон и дверей, использование низкотемпературного отопления, современные приточно-вытяжные системы вентиляции с рекуперацией тепла.

Монолитная бетонная конструкция - R.J. Potteiger Construction Services, Inc.

Монолитное бетонное строительство - одна из самых инновационных форм бетонного строительства, доступная сегодня компаниям. В некоторых ситуациях монолитная бетонная конструкция является очень привлекательной формой строительства, которая может выполнять работу быстрее, чем другие методы. Рассматривая услуги по бетонному строительству, узнайте больше об истории монолитного бетонного строительства, а также об его преимуществах и недостатках.

Что такое монолитная бетонная конструкция?

Монолитная архитектура относится к типу зданий, которые были отлиты, выкопаны или вырезаны из одного куска материала. Исторически сложилось так, что монолитные здания были построены путем вырезания комнат и других элементов в скалах. Монолитная бетонная конструкция - это разновидность монолитной архитектуры. В частности, это относится к конструкции, сделанной из бетона, которая одновременно отливает все свои компоненты.

История монолитного бетонного строительства

Монолитная бетонная конструкция насчитывает тысячу лет, если не больше.Некоторые из наиболее известных примеров раннего монолитного строительства происходят из монолитных церквей династии Загве, которые были построены во время правления этой династии примерно с 900 по 1270 год нашей эры.

Считается, что эти постройки были вдохновлены одним из царей Загве, Лалибелой, который надеялся создать «Новый Иерусалим» в горном районе Эфиопии. Основываясь на этом видении, рабочие и мастера создали 11 монолитных церквей, вырезав их в скале. При создании этих церквей они нашли большие блоки скал, а затем начали их вырубать.Вырезая скалы, они могли создавать крыши, окна, двери, колонны и другие детали.

Каждая церковь впечатляет сама по себе с красивыми парадными проходами, функциональными стеблями дренажных канав и встроенными в них катакомбами. Бьете Медхани Алем, выделяющийся из толпы, считается самой большой монолитной церковью в мире. Другие монолитные здания по всему миру пережили века, например, храм на берегу Индии, построенный между 700 и 728 годами нашей эры.Д., являясь одним из самых ярких примеров.

В этой области не было много разработок до 1908 года, когда Томас Эдисон сделал большой шаг вперед в монолитной архитектуре, когда он подал заявку на патент, который касался строительства зданий с использованием только одного бетонного основания. Для создания этих зданий требовалась сложная форма и дорогое оборудование, поэтому Эдисону было трудно убедить других купить его бетонные дома. Хотя здания продавались как огнестойкие, простые в уходе и доступные, их было трудно продать покупателям.

Хотя их было трудно продать, некоторые бетонные здания были построены в Нью-Джерси, и некоторые из них сохранились до сих пор. История в значительной степени сочла бы набег Эдисона на бетонное строительство провалом, поскольку его цементная компания потеряла миллионы долларов. Тем не менее, он продемонстрировал способность монолитной архитектуры использоваться в жилых целях.

С тех пор, как Эдисон предпринял первую попытку создать монолитные бетонные дома, этот метод прижился, и он стал отличным методом для времен, когда спрос на жилье резко возрастает.Быстрый и простой метод строительства делает его сегодня привлекательным вариантом для некоторых. Например, Центральный департамент общественных работ Индии использует технологию монолитного строительства для создания офисных комплексов и крупных жилищных проектов. Вы можете ожидать продолжения использования монолитных бетонных конструкций по всему миру, где требуются скорость и качество.

Сравнение монолитной бетонной конструкции и ступенчатой ​​конструкции

Пошаговое строительство - самый распространенный способ строительства.Поэтапное строительство выполняется не сразу, а поэтапно. Напротив, монолитная бетонная конструкция относится к процессу строительства, завершенному за один раз. Поскольку монолитная бетонная конструкция чаще всего используется с фундаментами, ниже будут сравниваться два различных метода строительства фундамента.

Конструкция Step-Wise

Традиционные бетонные фундаменты строятся поэтапно. Этот процесс состоит из трех основных частей:

  1. Передача нагрузок на подстилающий грунт
  2. Устройство фундаментных стен
  3. Заливка плиты

Первым шагом к возведению фундамента ступенчатой ​​конструкцией является установка опор.Под опорой понимается бетонная зона, уложенная глубоко в почву. Обычно эти опоры довольно широкие, так как они предназначены для распределения веса конструкции по земле. Равномерное распределение веса снижает вероятность сдвига или растрескивания здания.

Здания и сооружения в более холодном климате также могут извлечь выгоду из этого, поскольку опоры могут предотвратить замерзание. Поскольку опоры устанавливаются глубоко в землю ниже линии промерзания, они предотвращают повреждение конструкции.Без опор или опор, неправильно установленных выше линии замерзания, вода может пройти цикл оттаивания и замерзания, что может привести к образованию полостей под фундаментом, которые могут вызвать обрушение фундамента и нарушение структурной целостности здания.

После того, как фундамент уложен, следующим шагом является строительство фундаментных стен, которые кладутся поверх фундаментов и соединяют все здание. Эти стены часто можно увидеть в недостроенных подвалах.

Последний компонент ступенчатого строительства - плита, которая опирается на фундамент и между стенами фундамента.Как правило, эта плита является вашим черновым полом или цокольным полом и сделана из бетона.

При выполнении всех шагов, необходимых для завершения поэтапного строительства фундамента, компаниям часто приходится планировать затратить значительное количество времени на заливку и отверждение каждого элемента фундамента. Дополнительное время, затрачиваемое на установку фундамента, может привести к увеличению затрат и снижению производительности, что заставит некоторых искать более эффективные методы.

Монолитное строительство

Монолитное строительство по фундаментным плитам - одна из самых распространенных альтернатив ступенчатым фундаментам.Вместо того, чтобы разбивать фундамент на несколько частей, монолитные плиты объединяют бетонную плиту и фундаментные основания в одно целое. Вы одновременно будете заливать плиту и фундамент, что поможет вам быстрее завершить проекты.

По сравнению с более традиционными фундаментами монолитные фундаменты намного тоньше. Как правило, опоры для этих фундаментов будут идти только примерно на 12 дюймов от основания до пола, а толщина фундамента будет всего около 4 дюймов.В то время как для ускорения работы можно использовать специальное землеройное оборудование, вы также можете копать вручную, поскольку вам нужно копать землю всего на несколько дюймов.

В случае монолитных плит вы также обнаружите, что они опираются на гравийную подушку, предназначенную для надлежащего дренажа. Плита также будет иметь проволочную сетку или арматуру, чтобы укрепить плиту и снизить вероятность появления трещин. В особо холодном климате можно добавить слой утеплителя, который окружает фундамент и обеспечивает внутреннее отопление.Изоляционный слой отодвинет линию замерзания и защитит вашу конструкцию от таяния и замерзания.

Монолитное строительство

Технология монолитного строительства известна во всем мире. По этой технологии возводятся многоэтажные дома и небоскребы. Ранее активный монолитный монтаж велся в сейсмоопасных зонах, так как монолитная конструкция выдерживает высокие нагрузки (до 8 баллов) без разрушения.

Разберемся, что такое монолитные дома, преимущества и недостатки постройки и процесса строительства.

Технология монолитного строительства

Суть технологии заключается в заливке железобетонных частей монолитного дома в процессе возведения. Заполнение промежутков между плитами можно производить любым доброкачественным (кирпич, блок, панель) или малопрочным материалом (дерево, ПВХ панель с утеплителем, стекло), так как на эту часть стены нет нагрузки.

В данной технологии предусмотрено несколько вариантов рамы:

  • покрытие на опорных стойках
  • опорные продольные стены
  • опорные поперечные стены

Арматура.

Арматурный каркас для монолитного дома изготавливается из стальных прутков разного диаметра. Все части каркаса свариваются или связываются. Но последний способ склеивания применяется редко, так как он более трудоемок и трудоемок.

Опалубка.

Для этого корпуса используется круглая или несъемная опалубка. Конструкция из цоколя - это массивная звукоизоляционная панель (панельная опалубка) или сборная форма для заливки (туннельная опалубка), предотвращающая стекание бетонной смеси и позволяющая сохранить форму во время схватывания.

Варианты конструкции опалубки в применении разные:

  • горизонтальный
  • вертикальный
  • ползучий
  • для закругленных элементов

Монолитные дома с несъемной опалубкой более популярны в многоквартирных домах.Это малоэтажные монолитные дома, коттеджи.

Бетонная смесь и затирка.

В зависимости от размера монолитной конструкции бетонная смесь может производиться сразу на строительной площадке в замесе или на заводе специальных ЖБИ. Во втором случае бетон переносится в мотомешалку.

Работы с схватыванием бетона

После заливки бетон в опалубку уплотняется. Этот шаг необходим для удаления воздушных пробок, наличие которых ухудшает работу смеси.Уплотнение бетонной смеси производится с помощью первибратора или внешнего вибратора. От качества измельчения бетонной смеси зависит гладкость поверхности стен и потолка, что также влияет на бюджет чистовой отделки.

Снятие формы

После того, как бетон наберет необходимую прочность, опалубку снимают и снимают, переходя к следующему этапу затирки.

Достоинства и недостатки

Монолитные дома имеют оба достоинства и недостатки.Давайте их различать. Скорость постройки - одно из главных преимуществ. Монолитные дома, проекты которых похожи на кирпичные, строятся быстрее, чем предыдущие. Архитектурная свобода - тоже веский аргумент. Большинство домов построено по определенной схеме, что определяется его конструктивными особенностями. Но для монолитного дома нет пределов. Планы в таких домах могут быть разными, многоуровневыми, с разной высотой потолков, что не характерно для блочных или кирпичных домов.

Полное отсутствие открытых стыков в монолитном доме дает ряд преимуществ, таких как:

  • Повышение уровня звукоизоляции
  • Улучшение теплоизоляции
  • дом продление жизни
  • увеличение силы
  • защита от растрескивания
  • снижение веса конструкции

Стоит обратить внимание на его недостатки.

Исследование строительства монолитного фундамента | Скотч-Плейнс, штат Нью-Джерси, участок

Эта запись была добавлена ​​участником сообщества.Мнения, выраженные здесь, принадлежат автору.

Некоторое время мы избегали этой темы. Посмотрим правде в глаза, домашние фонды так же увлекательны, как разговоры о выращивании травы. Что касается цокольных этажей, то есть два типа фундаментов - монолитные и стандартные. Некоторые люди назовут монолитный плавающим фундаментом, а другие - стандартным фундаментом с нижним колонтитулом. Тем не менее, вот краткое определение обоих.

Подписаться.

  • Стандартные плиты - это фундаментные системы, состоящие из трех компонентов; нижний колонтитул для передачи нагрузки на подстилающий грунт, кладочный фундамент и залитую плиту.
  • Подписаться

    Монолитные фундаменты возвести очень легко. Все это можно сделать за один день.

    Монолитные фундаменты (MF)

    Монолитные - это «все в одной заливке». Это означает, что опоры и пол заливаются одним выстрелом.

    Глубина

    Монолитный фундамент имеет глубину всего 12 дюймов. Это измеряется от дна отверстия до монолитного определения: «Имея массивную однородную структуру, не допускающую индивидуальных вариаций», согласно Стандартному словарю Funk & Wagnall.

    При правильном армировании это основа выбора с точки зрения стоимости, скорости и структуры. Его также легче всего передать. Когда бетон заливается целиком и подкрепляется достаточным количеством стали, чтобы не расслаиваться, это, безусловно, лучший выбор.Без армирования швов и холодных стыков не бывает. Сборные опоры не используются.

    Монолитный: Определение монолитного плитного фундамента: заливные бетонные основания и бетонный пол заливаются одновременно как одна непрерывная система.

    • Выемки и бетонные опалубки используются для формирования частей фундамента и стен фундамента конструкции. Поддерживаемые плиты - (см. Плиту на рисунке выше)

      Определение фундамента из поддерживаемой плиты: заливная бетонная плита поддерживается на основании / фундаменте / шпильках.Уязвимы к микротрещинам ступенек в стенах блоков, которые опираются на плиту; (FL за Марка Крамера). Трещины от микротрещин до 3/16 обычно в верхней части перекрытия.

    Бетонное покрытие или пол, поверхностный слой которого сформирован как единое целое с плитой внизу.

    Мнения, выраженные в этом посте, принадлежат автору. Хотите опубликовать в патче? Зарегистрируйте учетную запись пользователя.

    Исследование строительства монолитного фундамента

    Правила ответа:

    • Будьте уважительны. Это место для дружеских локальных дискуссий. Запрещается использовать расистские, дискриминационные, вульгарные или угрожающие выражения.
    • Будьте прозрачными. Используйте свое настоящее имя и подтверждайте свои претензии.
    • Держите это местным и актуальным. Убедитесь, что ваши ответы соответствуют теме.
    • Ознакомьтесь с принципами сообщества по исправлению.

    Ответить на эту статьюОтветить

    Различия между фундаментными стенами и монолитными фундаментами

    Есть два типа фундаментов, которые преимущественно используются при строительстве нового дома; Стенки и монолитные плиты.Оба имеют определенные преимущества и проблемы во время строительства, и важно знать их, прежде чем начинать строительство нового дома. В этой статье мы рассмотрим различия и преимущества двух типов фундаментов.

    Плита монолитная

    Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, которая состоит из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, которые заменяют нижние колонтитулы.Поскольку эта плита заливается сразу, это происходит намного быстрее и снижает затраты на рабочую силу.

    При использовании в правильных условиях плиты Monoslab могут быть такими же прочными, как плиты Stem-Wall. В большинстве жилых домов, построенных на суб-участках, земля является ровной по всей территории и более плотно уплотнена, и требуется очень мало грунта для заполнения. В этом случае, если все отметки готового этажа одинаковы от партии к участку и имеется очень небольшой уклон, лучшим выбором могут быть монопласты.

    Есть несколько серьезных проблем, которые могут возникнуть, если условия партии не влияют на монолитную плиту. Их нельзя использовать, когда требуется много засыпной грязи, потому что бетон более склонен к растрескиванию, если грунт не уплотнен достаточно хорошо. Это проблема для домов, которые должны быть построены так, чтобы подниматься выше уровня наводнения, предоставленного вашим инженером (как и большинство строительных площадок во Флориде). В этой ситуации моноплитки имеют тенденцию треснуть по периметру стен и других основных несущих областях. Это растрескивание может вызвать структурные проблемы, которые влияют на другие аспекты дома в процессе строительства, такие как гипсокартон и пол, если каркасные стены нестабильны.

    По этим причинам большинство строителей участков во Флориде (включая нас) предпочитают фундаменты со стволовыми стенами.

    Стенка

    Стеновые и настенные плиты перекрытия строятся в процессе, состоящем из нескольких частей, при котором нижний колонтитул заливается на уровне первичной земли, а затем укладываются блоки, формирующие стену до уровня готовой плиты.Этот тип фундамента намного более устойчив, когда требуется заполнить грунт для достижения окончательной высоты постройки. Этот процесс занимает немного больше времени, чем монолитная плита, но более стабильный фундамент предотвратит другие проблемы, которые могут возникнуть в будущем с фермами или конструкцией стен. При работе с различными условиями на участке стволовые стены - гораздо более последовательный метод строительства фундамента.

    Качественное строительство начинается с прочного и прочного фундамента.

    PG Setty Constructions

    Тема бизнеса: монолитное строительство
    П.Г. Сетти является пионером внедрения монолитного строительства в правительстве. Сектор массовых жилищных проектов для обитателей трущоб и экономики более слабый раздел.
    О ТЕХНОЛОГИИ (4 дома (Shell) за 48 часов)
    Монолитное строительство - это метод, при котором сооружение строится монолитно. с использованием однородного материала.Мы успешно достигли эффективности 4 дома за 48 часов, импортировав технологию World Class Form Work из США.
    Большинство ключевых компонентов, таких как стены, колонны, балки, плиты перекрытия, лестницы, балконы, проемы, вытяжки, складские помещения и т. д., монолитно забетонированы на месте.
    Нет необходимости в кирпиче, блоках и штукатурке.
    Благодаря уменьшенной статической нагрузке минимизируются затраты на надстройку и фундамент. без ущерба для прочности.
    Эти конструкции эффективны против землетрясений благодаря единому жесткому блоку. природа.
    Поддается ускоренному строительству.
    Отлично обработанная поверхность позволяет избежать дорогостоящей штукатурки и улучшает относительно водостойкая поверхность.
    Все услуги, такие как электричество, сантехника и сантехника, закладываются перед бетонированием. что позволяет избежать разрушения и создания конструкций.
    Он требует наименьшего контроля качества на месте, что является самым большим преимуществом для ускоренное строительство.
    Всякий раз, когда возникает проблема строительства в кратчайшие сроки с наилучшими качественный.
    В ореховой скорлупе,
    Принятие лучшей системы опалубки, монолитного бетонного строительства и соответствующие материалы приведут к ускоренному, экономичному и устойчивому развитие в строительстве, гарантирующее качество, время, стоимость и долговечность благодаря Однородность.
    Технология в значительной степени способствует решению проблем, поддерживая видение правительства страны и штата в предоставлении жилья экономически неблагополучная группа граждан и ее путь к развитой страна.

    Каркасно-монолитное строительство - Technology osnova.group

    Несколько преимуществ:
    - архитекторы и дизайнеры получили гибкость и свободу в принятии дизайнерских решений, появилась возможность их разнообразить;
    - пространственная каркасная работа конструкций позволила более равномерно распределять нагрузки по всей площади здания, по сравнению с шарнирной опорой плит по сборной каркасной схеме. Это позволило значительно снизить материалоемкость по сравнению с сборными железобетонными конструкциями. Спрос на сталь снижается в среднем на 7-20%, а на бетон примерно на 15%, что снижает стоимость строительства в целом;
    - за счет снижения нагрузок от наземной части здания также получено снижение стоимости фундамента;
    - весь производственный цикл перенесен на строительную площадку. В панельном корпусе изделия изготавливаются на заводе, привозятся на объект и собираются.При изготовлении быстровозводимых конструкций допуски закладываются на всех технологических этапах, они приводят к дополнительным трудозатратам при отделке стыков. Если монолитное строительство ведется по четко проработанной схеме, то возведение построек осуществляется в более короткие сроки. Процесс строительства упрощается, если есть возможность создать бетонную сборку прямо на месте. Хорошо выполненная работа устраняет необходимость в мокрых процессах. Стены и потолок практически готовы под отделку;
    - монолитная конструкция обеспечивает практически «бесшовную» конструкцию. Благодаря этому повышаются показатели тепло- и звукоизоляции;
    - монолитные конструкции более прочные. Если установленный расчетный срок современных панельных домов составляет 50 лет, то построенных по монолитной технологии - не менее 100;
    - при данной технологии труд удешевляется, затраты на оплату труда выполняются один раз;
    - благодаря современной конструкции опалубки возведение монолитных зданий стало возможным круглый год;
    - монолитные дома в силу своих технологических особенностей более устойчивы к воздействию техногенных и других неблагоприятных факторов окружающей среды, более сейсмостойки.

    Безопасность | Стеклянная дверь

    Мы получаем подозрительную активность от вас или от кого-то, кто использует вашу интернет-сеть. Подождите, пока мы убедимся, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас проблемы.

    Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

    Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet. Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un электронная почта à pour nous informer du désagrément.

    Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

    Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind.Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .

    We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt. Een momentje geduld totdat, мы исследовали, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

    Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos de que tienes problemas.

    Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.

    Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.

    Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini Visualizzare questo messaggio, invia un'e-mail all'indirizzo per informarci del проблема.

    Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

    Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

    Подождите до 5 секунд…

    Перенаправление…

    Заводское обозначение: CF-102 / 62051608bc1905b7.

    .

    Ответить

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *