Ремонт кровли гаража рубероидом: Страница не найдена — Ремонт крыши и кровли

Кровля гаража — ремонт кровли гаража рубероидом проводят наши специалисты. От стяжки до блоковки.

Cегодня я вам покажу, как проводится кровля гаража нашими специалистами. Будет подробно рассказано что было проделано и сколько денег за это взяли. Как всегда, будет много интересных фотографий процесса нашей работы. Так сказать, полный фоторепортаж проделанной работы по облагораживанию крыши гаража.
Кому понравился обзор и у кого есть гараж, а живёшь ты в добавок в Енакиево или Горловке, мы по доступной цене поправим вам крышу гаража, подойдя с полной ответственностью к вопросу! Погнали.

Ну что, встречайте пошаговую инструкцию по ремонту кровли гаража собранную на основании проделанной нами работы!!!

Совсем недавно делали ремонт кровли гаража: хорошую стяжку, аж в 6 сантиметров, грели по старинке смолу (для удешевления ремонта) и покрывали ею стяжку, ну а после стелили рубероид. Весь этот процесс заснят был нами на фото, так что если ты хочешь научиться сам делать правильно стяжку и класть рубероид на кровлю гаража, ты правильно зашел!!!

**Ну а тем, кто хочет что бы их кровля не протекала и была надёжной долгие годы, обращайтесь к нам по ниже предоставленным контактам. Мы с радостью устраним все недочёты вашей кровельной системы и совершим отличнейший ремонт вашей гаражной кровли. Но повезёт не всем!! Кровлю гаража сможем отремонтировать только жителям Енакиево и города Горловки.

071-355-61-05 или 095-896-48-74 Так же можете стучать — [email protected] После 21:00 принимаются только экстренные звонки!!! Если не ответили — наберите позже! Человек повышенной занятости и может не перезвонить в виду загруженности, а ваша проблема не будет решена!!!. Могу не ответить, так как порою бываю очень занят, но обязательно перезвоню!!!

Давайте начнём!

Стяжка на крыше гаража.

Когда пришли на объект и залезли на крышу гаража, дабы посмотреть фронт работы, мы конечно немного обалдели. Было видно что до нас крышу уже кто-то делал. Спросив у заказчика что это, он ответил что до нас, ему уже её делали, но при первом дожде она протекла. Ну это конечно не удивительно, стяжка которую делали до нас потрескалась напрочь. При взгляде на неё, возникало такое ощущение что цемент в песок не клали вообще. Причём, в той стяжке, был один песок и цемент, с пропорциями 1 к 6. Кощунство чистой воды конечно. Причём за ту проделанную работу, владелец гаража отдал 2.400 UAH.
Мы уже говорили не раз, что переделывать дороже будет стоить, чем делать всё нам самостоятельно изначально, но владельца стало по человечески жаль и не глядя на состояние кровли, оговорили сумму в 3000 RUB (не ошибка). Сюда вошло: установка маяков, грунтовка, доставка воды на крышу гаража, замес стяжки вручную.

Но для начала, давайте взглянем, что из себя представляла эта крыша гаража без ремонта.

Как видим, стяжка треснула буквально вся. От того и протекала крыша гаража как друшляк.

Когда стяжка высыхает она должна иметь белый или серый цвет, но не как не желтый. Хотя по краям кровли, видны наплывы серой цементной массы.

Что тут горевать и унывать, пора исправлять недочёты. И первым делом нам нужно найти средний ход будущий новой кровли гаража так, что бы она имела уклон. Для этого нам понадобилось забить четыре быстрых монтажа по краям кровли и натянуть капроновую нить от гвоздя к гвоздю.

С дальней стороны крыши откуда будет бежать вода выставили в уровень капроновую нить. «Отстреляли» на глаз уклон кровли с одной стороны по минимуму и по передней стороне гаража, где ворота, выставили уровень, задав его при помощи всё той же капронки. По левой стороне нам осталось натянуть капроновую нить по на явности.

От увиденных размеров предполагаемой стяжки, был небольшой шок. В некоторых местах её толщина достигала 7 сантиметров.

Делать нечего, минимизировать уклон кровли гаража нельзя, так как крыша получится кривой и когда будем накрывать её рубероидом, придётся повозится!
В местах, где слой стяжки был самым жестоким, положили мебельную плёнку из статьи — чем накрыть полы*. Выставили маяки, на алебастр, перемешенный с песком и цементом. Шаг маяков сделали один метр, что принесло дополнительных головных болей. Полтора метровое правило, стоило 800 RUB. Плюнули, будем тянуть профилем.Ну что, пора начинать заливать стяжку! Для размешивания такого количества раствора, для создания стяжки на крыше гаража, ведром или кастрюлей не обойтись. Тут понадобится что-то более ёмкое. Бетономешалка сразу отпадает, так как аренда её обойдётся в 400 RUB. сутки, да и тягать её по крыше, что то не очень хочется. Обошлись старым дедовским способом — взяли кадушку и при помощи тяпки, будем месить раствор.
Для того чтобы стяжка не полопалась, было решено скупить по городу сухих стартовых стяжек в размере 30 мешков. Которые, кстати, минимум по 210 RUB. и пол тонны песка, 6 малых мешков цемента. Цемент* стоит 180 RUB за 25 кг. Сам процесс стяжки по маякам, красиво описан в статье — Устройство стяжки по маякам*.
Но перед этим проверили смесь на прочность и кое где налили тонким, и толстым слоем предполагаемый раствор для стяжки. Тонкий кстати, кое где полопался, а толстый, повёл себя нормально. Это значит, что в саму смесь нужно добавлять чуть больше цемента. Получается 1 к 3.

Начнём лить стяжку.

Как видим процесс пошел отлично. Подачу раствора в ведре, на кровлю гаража, организовали при помощи верёвки с крючком.

Продолжаем работать.

Кое где, стяжка всё же дала трещину. Причём трещины могли появляться прям на глазах. Когда начинали поливать водою, слазил верхний слой, так как стяжка была ещё рыхловатая. Вышли с этой ситуации просто. Навели цемент с водою и наливали по трещинам, это манипуляция заделала трещины и дополнительно напитала стяжку цементом с водою. Стяжка аж посинела.))
Доведя стяжку, на гараже, до логического завершения, нам по краям нужно свети её на нет в сторону соседнего гаража. Что мы и сделали.

Дав просохнуть стяжке пару дней. При этом не забывая поливать её водою, мы растопили смолы и нанесли на поверхность стяжки. Подготавливаем для дальнейшей работы — накрыть крышу гаража рубероидом.

Немного заделаем ранты пред идущей гаражной плиты при помощи штукатурки. Дабы рубероид лучше прилипал, благодаря ровной поверхности.

Ремонт крыши гаража рубероидом.

Продолжаем тему ремонт крыши гаража рубероидом. Весь материл обработан, крыша сделана, так что держите фото отчёт.
Тем кто работал с рубероидом, покрыть им крышу гаража не составит никакого труда. Но я покажу и постараюсь доступно объяснить весь процесс. Не буду показывать как мы крыли весь объём крыши, покажу самое важно и на пальцах объясню как всё происходит.Видите как получается, у нас всё практически было до этого подготовлено на крыше: сделана ровная стяжка, покрыта битумом. Ну как битумом, били и топили смолу. Сколько стоит у нас заказать нанесение смолы на крышу см. тут*.
 Нам остаётся только на всю длину крыши нарезать полос рубероида, немного с нахлёстом, чтобы закрывали бока кровли. Не одну полосу отрезали, а по ней все остальные, а раскладываем и отрезаем рубероид как он должен лежать. Все полоски сворачиваем в отдельные рулончики и ложем в порядке очереди монтажа. Это связано стем, что крыша, в некоторых местах, может быть чуть уже или шире, торцы гаражной плиты, уже или толще.Не для никого не секрет, что самым важным инструментом на кровле облагораживаемой рубероидом является горелка. Для этих целей мы используем небольшую горелку, ёмкостью на пять литров пропана. Что бы рубероид плотно прилегал к основания, укатываем его специальным металлическим валиком.Крыть крышу гаража рубероидом начинаем от передней его части, ворот. Рубероид укладываем согласно козырьку, именно от козырька, как самой ровной направляющей и нарезаем все полосы рубероида.Так продвигаемся по всей плоскости кровли. По 10-20 сантиметров, нагреваем рубероид до лёгкого закипания монтажной основы рубероида и укладываем его на поверхность кровли. Пройдя один, два метра, прокатываем металлическим валиком для более хорошего сцепления с основой. Обходим рубероидом на крыше гаража вытяжки и печные трубы.
Обходить вытяжки и печные трубы на крыше гаража это не сложный, но кропотливый процесс, хотя и тут есть один плюс. Рубероид отлично режется и дойдя им до трубы или вытяжки, Мы попросту подогнём рубероид к трубе, и при помощи ножа наделаем треугольничков, которые нагреем, и припаяем к трубе. Вот именно, не будем вырезать идентичные отверстия, как допустим при монтаже линолеума. Дальше эти примыкания зальём мастикой.
На фото ниже это прекрасно видно.И тут. Ну а если у вас, расположение труб или вытяжек совпала с нашими, то есть они находились возле соседского гаража, из ситуации можно выйти небольшими кусками. Ведь примыкание крыши к соседскому гаражу устраивается иначе, чем укладывается основной объём рубероида. И так:
Рубероид не стоит доводить продольными полосами до соседского гаража, примерно на 20-50 сантиметров. Так как нам нужно будет нашим рубероидом привязываться к соседскому гаражу, а продольными полосами это не совсем удобно делать! Теперь нарежем куски рубероида по метру и стелим их не поперёк, а вдоль, как на фото ниже. Так, что бы они прилегали плотно и к нашему рубероиду, стык в стык, и были напаяны на соседскую кровлю.Как видим, таким «Макаром» гораздо проще обходить помехи на крыше. Осталось дело за малым, облагородить торцы кровли! А так как мы уже оставили небольшой напуск, который закроет кровельную плиту, мы при помощи горелки нагреваем нахлёст и придавливаем его к бока плиты кровли гаража.Но не забываем сделать подрезы на рубероиде, через каждые 10 сантиметром, тогда рубероид на бока крыши будет ложиться без складок.
 Ну и конечно же не забываем поправлять то, что плохо прикрепилось. Просто нагреваем дополнительно края рубероида и прижимаем. В нашем случае рубероид слегка не пристал к жестяному козырьку кровли. Не ленимся, а дополнительно и с усердием наплавляем рубероид на козырёк. Так как от этого зависит целостность полотна и срок службы крыши.**Так что заказывайте ремонт крыши гаража у нас, Мы его с удовольствием выполним от А, до Я!!!

Стоимость всех работ 6 000 тыс. RUB.

Постскриптум: Пропана на ремонт крыши гаража рубероидом ушло 9 литров. Пропан покупает заказчик!!!Мы так же выполняем строительство гаражей в Енакиево и Горловке, тема для ознакомления — Гаражи Енакиево*.

Ремонт крыши гаража в Москве, цена ремонта кровли гаража за м2

Существует большое количество типов строительных материалов, используемых для возведения гаражей:

• кирпич,
• металл,
• бетон,
• дерево,
• шлакоблоки.

На сегодняшний день металлический гараж – одно из наиболее распространенных мест хранения автомобиля. Но любая металлоконструкция, находящаяся под открытым небом, очень часто подвержена коррозии.

Своевременный ремонт гаража – возможность его длительной эксплуатации

Крыша – это основная защита всей конструкции от неблагоприятных условий погоды, поэтому именно она наиболее часто страдает от пагубного воздействия окружающей среды. Очень важно своевременно обнаружить, что крыша повреждена, оценить сложность работ, затем максимально эффективно и качественно выполнить ее ремонт, для того чтобы обезопасить сами гаражи от дальнейшего разрушения, что приведет к более существенным затратам.

Компания «МосСтройАльянс» стабильно работает в сфере строительных услуг уже более пяти лет, имеет в своем штате высококвалифицированных специалистов, что дает возможность осуществлять ремонтные работы для крыш абсолютно любой сложности. Ремонт крыши металлического гаража можно условно разделить на два типа: текущий и капитальный.

Текущие ремонтные работы представляют собой устранение незначительных повреждений, когда крыша подверглась мелким разрушениям или протечкам, которые будут устранены за максимально короткий период времени. Специалисты компании «МосСтройАльянс» выполнят такой вид ремонта профессионально и быстро, используя новейший инструмент и современные технологии.

Приглашайте для ремонта строительных объектов специалистов компании «МосСтройАльянс»

Капитальный ремонт крыши гаража осуществляется в случае, когда крыша полностью пришла в негодность в результате сильного ветра, очень длительного срока службы или в случае какого-либо механического воздействия, например, обвала дерева, что подразумевает собой полный демонтаж всего старого покрытия либо большей его части и замену его на новое. После таких мероприятий кровля будет служить очень долго.

Такие виды работ также выполняются высококвалифицированными специалистами компании «МосСтройАльянс» которые готовы прийти к вам на помощь, если такое форс-мажорное событие имело место.

Компания «МосСтройАльянс» с большим удовольствием предоставит вам помощь в качественном ремонте кровель из металла и других материалов. С нами ваши гаражи будут в идеальном состоянии!

Ремонт крыши гаража в Томске – установка гаражной крыши по лучше цене | «НовоСтрой»

Ремонт крыши гаража в Томске

Каждый владелец своего автотранспорта желает как можно дольше продлить его жизнь. Из таких побуждений рождается желание приобрести гараж для своего автомобиля. Некоторые занимаются самостоятельно постройкой автогаража. Однако при строительстве стоит учитывать некоторые немаловажные моменты:

• устройство проветривания;
• гидроизолирование;
• утепление.

Если все выполнено верно и в согласовании с техническими общепринятыми мерками, то транспортное убежище прослужит владельцу длительное время.

 Услуги по ремонту крыши гаража в Томске

Все не вечно и со временем может надломиться  крыша. В таких ситуациях верным решением будет заказать ремонт крыши в гараже у профессионалов нашей компании. Ремонт крыши гаража в Томске обеспечит долгую его службу.

 Ремонт кровли гаража

Но поломки гаража заключаются не только  в самой крыше, а так же в ее покрытии. По стечении времени, либо различных повреждений, может случиться течь. На самом деле, при ремонте кровли гаража в Томске, есть большое количество методик, но в этой рублике будет говориться о самом распространенном материале – рубероиде.

Покрывать крышу гаража рубероидом в Томске стало на столько популярно, считается правильным выбором, если необходимо дешево и быстро произвести ремонт гаражной крыши . Этот материал издавна охарактеризовал себя благодаря несложности укладывания, хорошими водоизоляционными свойствами, а инновационные его типы стали более долговременными, терма —  и морозоустойчивыми. И, хотя облицовка из рубероида не выделяется особым внешним обликом, для ремонта кровли крыши гаража в Томске и обустройства подходит очень хорошо.

Монтаж рубероида на крышу гаража в Томске выполняют профессиональные мастера с большим опытом работы.

Применяя газовую горелку, профессионалы прогревают материал до температуры плавления пленки. После чего, осуществляют его укладку так же, как при монтаже на обыкновенную мастику. При ремонте необходимо учитывать часть дефектов и его размер.

 Установка и ремонтом крыши гаража в Томске

Профессионалы, советуют обращать внимание на тип гаража, покрытие и его ступень разрушения.

Ремонт наката крыши гаража следует производить с помощью специалистов, т.к. обычный человек может допустить ошибки на первый взгляд незначительные, которые в результате потребуют значимых дополнительных работ.

Рекомендуется при ремонте смотреть из чего сделан гараж, т.к. ремонт, к примеру, кирпичного и стального гаражей весомо отличаются. Здесь разница чувствуется не только в  техническом плане, но и материальном.

Специалисты советуют применять профнастил или использовать металлочерепицу.

Конечно, цена на ремонт крыши гаража варьирует среди организаций, но, несмотря на это, цена приемлема, Даже учитывая местоположение и модель гаражного строения, стоимость ремонта кровли гаража позволительна любому человеку.

Заказать ремонт кровли гаража на нашем сайте, значит дать себе безошибочную уверенность в качественной работе наших специалистов.

Обладатель гаража своего транспорта, должен понимать, как от свойства проделанных дел, зависит сохранность транспорта, и период его работы.

Ремонт крыши гаража своими руками

Дырявая крыша представляет опасность не только для конструкции гаража, но и для инструментов и материалов, которые могут находиться в данном помещении. Как правило, в гараже переизбыток инструментов как ручных, так и электрических. Такие инструменты могут легко выйти из строя, если на них будет регулярно падать вода. Именно поэтому в этой статье будут даны советы по ремонту крыши в гараже своими руками. Эти советы помогут вам защитить конструкцию от разрушения и сохранить целостность ваших инструментов.

Ремонт крыши гаража своими руками выполняется достаточно просто. Главным условием будет применение качественных материалов и четкое соблюдение технологии по ремонту крыш. Существует два вида кровли – мягкая и жесткая, в зависимости от типа кровли, материалы на его ремонт будут отличаться как визуально, так и финансово. Давайте рассмотрим, как и чем нужно выполнять ремонт одних из самых популярных типов кровли.

Подготовка к ремонтным работам

Первое что вам нужно сделать – это определить уровень износа поверхности, а также найти те детали кровли, которые необходимо заменить. Кроме того, вам следует хорошо спланировать свое время так чтобы уделить данной работе достаточное количество времени. Ведь если вдруг нагрянет сильный дождь, а крыша вашего гаража будет частично или полностью демонтированной, то все помещение может достаточно сильно пострадать. Немаловажным будет выбор работ, которые нужно выполнить, оцените поверхность крыши ведь, возможно, вам придется не только демонтировать некоторые ее элементы, но и всю крышу.

Рулонные и листовые материалы зачастую ремонтируются намного быстрее чем штучные, например, черепица. Поскольку одним листом профнастила можно перекрыть до 9 квадратных метров, а листом гибкой черепицы всего лишь 0,14 квадратных метра поверхности крыши. Согласитесь, что такая работа заберет у вас намного больше времени и сил, ведь для того, чтобы перекрыть 9 квадратных метров вам придется установить 63 листа черепицы.

Перед выполнением ремонтных работ, необходимо удалить весь мусор, который может находиться на крыше. Особое внимание обращайте на те места, которые будут ремонтироваться. Если крыша гаража покрыта мягкими материалами, например, рубероидом или гидроизолом, то на их поверхности со временем могли образоваться трещины, которые нуждаются в ремонте. Такие трещины нужно заделать еще до капитального ремонта. С помощью острого ножа или другого предмета, необходимо сделать крестообразный разрез который позже будет заделан битумом или другим выбранным вами материалом.

Ремонт мягкой кровли гаража

В наше время существует достаточно много мягких кровельных материалов, из самых распространенных являются бикрост и рубероид. Первый вариант устанавливается при помощи наплавления газовой горелки, а второй вариант стелется на битумную мастику. Поэтому можно прийти к выводу, что установка бикроста выполняется намного проще, ведь вам не нужно будет тратить лишнее время на нанесение мастики.

Бикрост

Как уже упоминалось выше, при установке бикроста вам не нужно будет применять гудрон и мастику. Для монтажа данного материала применяют газовую горелку. А для того чтобы прикрепить его к поверхности необходимо предварительно нанести слой окисленного битума, благодаря которому материал легко скрепится с основой.

Устанавливается данный материал постепенно, нужно аккуратно раскатать рулон на расстояние 50- 60 см. Далее, раскатанную сторону бикроста нужно нагреть при помощи горелки, а в процессе его укладки прижимать материал Т-образной палкой. Прижимать материал к поверхности можно ставь на него ногами и при этом раскатывать и нагревать следующие полметра. Застелив первый ряд, помните что второй слой бикроста должен устанавливаться внахлест к первому. Нахлест должен быть не меньше 8 сантиметров.

Одним из главных достоинств данного материала является то что он наносится очень быстро. К примеру, обычный гараж под легковой автомобиль можно перекрыть где-то за час-полтора. Выполняя ремонтные работы битумом или рубероидом, придется потратить намного больше времени. Однако у этого материала есть один серьезный недостаток – это его цена, которая слегка завышена.

Рубероид

Выполнять ремонт кровли гаража рубероидом несложно. Если при осмотре поверхности вы решите что капитальная замена кровли вам ненужна, то для ремонта отдельных деталей просто вырежьте несколько кусков рубероида соответствующего размера. Главное – это не ошибиться в размере и подобрать соответствующий кусок, который покроет поврежденное.

Для начала вам необходимо нанести слой битумной мастики на поврежденное отверстие. После чего необходимо закрепить кусок рубероида, а сверху закрепить вторим слоем битумной мастики. Полного высыхания ждать не обязательно, можете сразу же отогнуть треугольники на свое место, плотно прижимая их при этом. Далее, вам необходимо залатать разрезы еще одним куском рубероида, края которого должны выступать внахлест на основание кровли. А поверх латки нанесите слой битумной мастики, благодаря чему вы сможете достичь большей прочности материала.

Если вы решите полностью перекрыть всю крышу с помощью рубероида, то помните что данная укладка выполнять на предварительно установленный слой гудрона. А полотна рубероида укладываются внахлест по 10 сантиметров. Если вовремя укладки на поверхности появляться пузыри то их необходимо срезать, после чего они заделаются еще одним слоем гудрона.

Особое внимание обращайте местам стыков вашего гаража с расположенными гаражами по соседству. Как правило, в таких местах довольно часто образуются трещины, а также отслоение старых материалов.

Для качественного перекрытия достаточно и одного слоя рубероида, поскольку при установке данный материал образует единое полотно, которое будет отличной защитой от проникновения влаги. Однако если вы живете в территории где не очень хорошие погодные условия , то применение двух слоев данного материала поспособствует более длительному эксплуатационному сроку и качественной защите от проникновения влаги в гараж. Одним из главных достоинств рубероида является его невысокая цена.

Ремонт жесткого покрытия кровли

Зачастую для ремонта крыши гаража применяют такие твердые кровельные материалы, как:

• профнастил. Материал, который отличается невысокой ценой, по сравнению с другими кровельными материалами. Большим достоинством данного материала является то что с помощью одного листа вы можете перекрыть довольно большую территорию;
  
• шифер и металлочерепица. Такие кровельные материалы отлично подойдут для перекрытия двускатной крыши.
  

Гаражи, перекрытые профнастилом, металлочерепицей или шифером ремонтируются достаточно просто. Ведь отремонтировать или заменить отдельный лист профнастила или другого материала совсем несложно. Однако если вам придется заменить полностью все перекрытие, то выполнение данной работы может обойтись вам намного дороже, да и времени вы потратите намного больше.

Что качается металлочерепицы, то выполнять ремонт отдельных деталей данного материала еще проще, чем заменять профнастил. Металлочерепица намного меньше, чем другой кровельный материал. Для установки такой черепицы используются саморезы с прокладкой из резины. Для того чтобы выполнить монтаж изделия, на краях черепицы предусмотрены защелки, благодаря которым вы с легкостью можете демонтировать старый материал и заменить его на новый. Процедура выполняется достаточно просто даже человек, который никак не связан с ремонтом крыши, с легкостью может выполнить замену материала.

В том случае если вам нужно заменить полностью весь кровельный материал и вы хотите поменять его на профнастил, то вам необходимо знать порядок выполнения работ которого вам нужно придерживаться. Работы, связанные с установкой профнастила:

1. Демонтаж старого кровельного материала.Будьте осторожны, так как кровельные материалы могут быть довольно старыми. В связи с этим они потеряли всю свою прочность и могут представлять для вас опасность при передвижении по крыше.
2. Вкручивать листы профнастила можно как сверху, так и снизу. Все зависит от того насколько вам будет удобно устанавливать следующий лист.
   
3. Помните о том, что каждый последующий лист должен перекрывать дренажный канал следующего листа.
   
4. Для того чтобы ровно установить все листы натяните шнур- ограничитель, благодаря которому вы сможете выполнить работу качественно.
5. Укладывая первый лист, не крепите его полностью на все саморезы, ведь в процессе работы вам придется менять его положение. Закрепите его посередине вверху.
   
6. Далее, закрепите второй лист таким же образом. После того как вы убедитесь что листы установлены ровно можете закрепить их несколькими саморезами.
   
7. Выполните установку еще двух листов. У вас должна быть площадка из четырех листов.
8. После того как будет установлена эта площадка, можете смело приступать к монтажу всей поверхности.

Заключение

Для того чтобы сделать ремонт своего гаража необязательно обращаться к дорогостоящим специалистам. Ведь вы сами можете выполнить такой ремонт своими руками. А для того чтобы кровельные работы были выполнены качественно следуйте всем советам которые вы прочли в этой статье. А видео, представленное ниже, поможет визуально увидеть что требуется от вас.

Ремонт крыши гаража своими руками – технологии восстановления + Видео

Имеется несколько технологий, по которым выполняется ремонт крыши гаража своими руками. Выбор конкретной методики проведения восстановительных работ зависит от уровня износа кровли, ее типа и непосредственно от вида автодома.

Варианты ремонта и подготовка крыши к реставрации

Восстановление покрытия кровли дома для авто в настоящее время производится по трем основным технологиям: мягкими материалами, горячим битумом, черепицей либо профлистами. Частные гаражи в большинстве своем покрываются недорогими по стоимости и при этом долговечными материалами – современным ондулином и гибкой черепицей, профнастилом. Вы можете без труда подобрать оптимальный метод «лечения» крыши автодома, ориентируясь на тип его покрытия.

Вне зависимости от выбранной технологии, вам нужно будет качественно подготовить кровлю к выполнению ремонтных мероприятий. Обследуйте крышу, установите уровень ее эксплуатационного износа, определите кровельные элементы, которые необходимо заменить в обязательном порядке. В случаях, когда старое покрытие в целом еще вполне пригодно, уберите только проблемные участки, вырубив их топором. Впоследствии их можно будет заменить на новые элементы, существенно снизив стоимость ремонтных работ.

Подготовка кровли к выполнению ремонтных мероприятий

Если покрытие было выполнено рубероидом либо аналогичным ему материалом (обустроена мягкая кровля), на нем с течением времени часто появляются вздутия и трещины. С подобными проблемными местами требуется разобраться еще до начала ремонтных мероприятий. Сделать это несложно: разрежьте хорошо заточенным ножом дефектные участки крест-накрест; получившиеся треугольники отогните и вычистите из них мусор и пыль.

При проведении ремонта такие участки с исправленными изъянами вам нужно будет заполнить битумом. Ниже мы подробнее расскажем о том, как правильно произвести такую операцию. Тщательно очистите поверхность крыши, при необходимости вымойте ее водой. Теперь можно приступать к восстановительным мероприятиям.

Ремонтируем крышу горячим битумом – проще-простого

Битум – популярный материал, обеспечивающий высокое качество ремонтных работ, проводимых самостоятельно. Ремонт кровли гаража с его помощью потребует от вас запастись таким инвентарем: лестницей, старым ведром без дыр, перчатками, бензином и дровами, веревкой, крюком из металла, кирпичами.

Ремонт крыши гаража битумом

Технология проведения работ следующая:

1. Сооружаете мангал для разогрева, используя кирпичи, и разводите под ним костер.
2. Ставите на огонь ведро с залитым в него битумом и ждете, пока материал не приобретет требуемую пластичность.
3. Поднимаете при помощи металлического крюка и веревки ведро на крышу.
4. Заливаете пластичным материалом дефектные участки кровли. Можете использовать доску из дерева, чтобы придать струе битума нужное направление.

Особое внимание при заливке уделяйте тем местам, которые вы разрезали на подготовительном этапе. Такие участки необходимо заполнять полностью. Тогда при дожде вода не проникнет через крышу в гараж. Битумом может заливаться вся мягкая кровля либо исключительно поврежденные зоны.

Бикрост и рубероид – популярные материалы для ремонта

Издавна кровельный ремонт отечественные домашние мастера выполняют при помощи рубероида. Его обрабатывают специальной мастикой (битумной) и размещают на поврежденные участки покрытия. В целом технология реставрации крыши с помощью рубероида выглядит так:

1. Вырезаете по нужным геометрическим параметрам куски материала.
2. Внутрь отверстий на кровле заливаете мастику (допускается использовать и расплавленную смолу).
3. Накрываете кусками рубероида дефектные места.
4. Заливаете мастикой сделанную латку.
5. Загибаете разрезанные крест-накрест отверстия, сверху на них размещаете еще один отрез рубероида (по размерам он обязан быть немного больше ремонтируемого участка) и снова льете мастику.

Рубероидом можно обновить и всю площадь кровельного покрытия. В этом случае потребуется залить крышу гаража гудроном. После этого настилайте на него листы рубероида (обязателен нахлест в пределах 13–15 см). Гудрон рекомендуется заливать частями. Тогда он не успеет застыть, и вы спокойно отремонтируйте всю крышу по кусочкам.

Рубероид для ремонта кровельного покрытия

Иногда на поверхности рубероида при укладке образуются пузыри. Ничего страшного. При помощи ножа надрежьте их, а затем прижмите (максимально плотно) разрезанные участки к кровле и нанести на них еще один слой гудрона.

Если вы хотите, чтобы крыша гаража была стопроцентно защищена от осадков, рекомендуется укладывать два слоя рубероида. Тогда вы точно получите очень надежное покрытие, которое не пропустит в автодомик ни капли воды. Еще проще ремонтировать гаражную кровлю бикростом. Для проведения такого восстановления не нужно приобретать гудрон и мастику. Укладка бикроста осуществляется при помощи газовой горелки. Схема следующая:

1. Раскатываете рулон материал (примерно на полметра).
2. Нагреваете газовым агрегатом изнанку бикроста.
3. Прижимаете (понадобится специальная палка в форме литеры Т) разогретый материал к кровле.
4. Становитесь ногами на только что настеленный участок, раскатываете еще на 50 см рулон, повторяете действия по нагреву бикроста и его монтажу.

Обратите внимание! Все последующие полосы материала следует укладывать с 7–9-сантиметровым нахлестом. Стоимость ремонта бикростом ощутимо дороже (раза в 3–4), нежели восстановление крыши битумом либо рубероидом. Зато с его помощью вы реставрируете кровельное покрытие буквально за пару часов. Трудовые затраты при использовании бикроста минимальны!

Восстанавливаем жесткие покрытия кровли

Если ваш автодом защищен сверху металлочерепицей или профнастилом, их ремонт также достаточно прост. Совсем не сложно заменить отдельный элемент черепицы либо смонтировать новый профлист. Правда, когда возникает потребность полностью заменить кровельное покрытие, стоимость таких работ будет ощутимой из-за высокой цены используемых покрытий.

Монтаж на крышу новых профлистов

Металлочерепица монтируется на крышу снизу вверх. Для ее установки применяются универсальные саморезы со специальной прокладкой из резины. Прокладочные изделия можно изготовить самостоятельно. Еще проще приобрести их в строительном магазине. На нижнем и верхнем краях черепицы предусмотрены защелки. С их помощью вы будете выполнять монтаж изделий (операция производится внахлест). Описывать процедуру нет смысла – все по-настоящему просто.

Больше мороки вам предстоит с заменой кровли из профнастила. Придется запастись строительной рулеткой, дисковой пилой, приспособлением для закручивания нержавеющих шурупов. Работы выполняйте по приведенной ниже схеме:

1. В верхнем углу крыши (выбирайте любой) монтируете профлист (спецы советуют для начала лишь слегка прихватить его шурупом).
2. Крепите последовательно еще два изделия.
3. Смотрите, совпадают ли края листов с линией кровельного конька. При необходимости выполняете их выравнивание.
4. Закрепляете кровельные изделия намертво.

Совет профи! Середину профлистов лучше всего закреплять в шахматном порядке, а их нижнюю и верхнюю части – через волну.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Современные материалы для ремонта крыши гаража и технологии

В процессе эксплуатации для крыши гаража может появиться необходимость в ремонте. Очень важно не откладывать надолго устранение обнаруженных повреждений, так как от состояния, в котором находится крыша зависит не только сохранность гаража, но и состояние автомобиля, находящегося внутри. Ремонтные работы предпочтительнее выполнять в сухую теплую погоду.

Обустройство крыши гаража сильно отличается от аналогичных работ в случае жилого дома. В этом случае, как правило, не столь важна эстетичность, как надежность крыши, ее гидроизолированность, устойчивасть к  значительным перепадам температуры и безопасность. Для гаражной кровли используют различные материалы, включая металл, наплавляемую резину. Зная чем заливают крыши гаража, можно  даже немного сэкономить. Для заливки чаще используют  битум, бетон или жидкую резину. Но какой бы качественной ни была конструкция, ей  может потребоваться ремонт.

Какие материалы для ремонта крыши гаража выбрать прежде всего определяется видом кровли. Первоочередно определяют степень изношенности конструкции и элементы, которым требуется замена.

Как правило, ремонт кровли крыши гаража сводится к заделке щелей, трещин и скол, замене старого покрытия. Современные материалы позволяют удалить предыдущий слой только частично – поверхность очищается от грязи, разрушившихся частей и посторонних предметов.

Мягкие материалы для ремонта крыши гаража ↑

Рулонные материалы, используемые при ремонте, создают единый кровельный ковер, защищающий крышу от проникновения влаги. Получается многослойная конструкция, верхним слоем которой всегда выступает материал, имеющий покров из тугоплавкого битума и специальную посыпку. Последняя может быть пылевидной, чешуйчатой мелко- или крупнозернистой. Нижний слой выполняют из беспокровного материала. Компонентами ковра, как правило, являются также подкладочный рубероид и пергамин. Для наклеивания слоев используют битумные мастики или наплавляемый рубероид.

Устранение небольших повреждений ↑

При полной уверенности, что на кровельном ковре нет сквозных пробоин, его тщательно просушивают и очищают от грязи.

Самым распространенным дефектом крыш гаража является образование мешков с водой. При ремонте:

• их разрезают конвертом;
• чтобы удалить воду разворачивают все углы;
• поврежденное место высушивают;
• этот участок покрывают мастикой, укладывают на место углы конверта и приглаживают;
• сверху накладывают заплатку из рубероида.

Необходимо, чтобы все материалы были приглаженными и выровненными.

Часто на кровле могут встречаться мелкие трещины. Их разрезают, очищают от мусора и просушивают. Затем трещину заливают горячей мастикой и заполняют паклей.

Ремонтные работы с рубероидом проводят, используя для приклеивания листов хорошо разогретую в емкости мастику – гудрон. На выполнение ремонта много времени не требуется, но в процессе нужно быть крайне аккуратным, поскольку смолу очень сложно отстирать или очистить от нее обувь и одежду.

Крыша гаража, отремонтированная с битумной вяжущей составляющей, прослужит 5–7 лет. Причина заключается в характеристиках битума: низкой теплостойкости, хрупкости при низких температурах и быстрым старением под влиянием солнечных лучей.

Некогда не имевший себе равных рубероид используют все реже. Зачастую ремонт гаража производят при помощи недорогого и качественного материала – стеклохолста, который отличает высокая прочность и неподверженность гниению. Более плотным и дорогим материалом является стеклоткань. Замена рубероида этими материалами значительно увеличивает дальнейшую эксплуатацию кровли.

Важно при выполнении работ соблюдать правила противопожарной безопасности.

На время работ, в частности,

• автомобиль необходимо переместить подальше;
• убрать все легковоспламеняющиеся жидкости и предметы;
• подготовить средства пожаротушения – песок, воду, огнетушитель.

Рабочую поверхность обрабатывают горелкой, затем нагревают полотно материала. На работу уходит довольно-таки небольшой промежуток времени, единственное, для обеспечения качества нужна сухая погода.

Ремонт крыши гаража бикростом ↑

Это наплавляемый материал идеален для ремонтных работ. Его укладывают следующим образом:

• кровлю тщательно очищают и прогрунтовывают и  по мере надобности раскатывают по ней рулон материала;
• учитывая, что снизу бикрост покрыт окисленным битумом, его прогревают газовой горелкой, особенно тщательно по краям и углам полотна;
• рулон постепенно разворачивают и, нагревая полотнище, прижимают его к поверхности крыши.

Нахлест между соседними полотнищами должен быть более 7 см. На схватывание битума нужно всего несколько минут, поэтому работу необходимо выполнять быстро и качественно. Покрытие из бикроста может прослужить до 8 лет.

Для ремонта крыши стандартного гаража достаточно всего часа-полтора, что значительно меньше, чем при использовании рубероида или битума – правда, и материал при этом стоит намного дороже.

Ремонт жидкой резиной: плюсы применения ↑

В последнее время на строительном рынке появилась чудо-технология универсальной гидроизоляции – особая эмульсия с водной основой (полиуретановая кровельная мастика), более известная как жидкая резина.

Она напоминает воду не только по консистенции, но и своей плотностью. С распадом эмульсии начинается процесс полимеризации. В итоге получается упругое, эластичное, гибкое, прочное, водонепроницаемое покрытие, очень сильно напоминающее резину.

Жидкую резину наносят только с использованием особого безвоздушного оборудования, которое при распылении полностью покрывает обрабатываемую поверхность.

Огромный плюс подобного ремонта крыши гаража – получение монолитной, абсолютно бесшовной водонепроницаемой поверхности, похожей на полимерную мембрану. Хотя есть и существенное отличие: последние спаивают из многих «листов», а жидкая резина идеально «выкроена» под поверхность крыши одним листом. При отсутствии швов риск протечек минимален. Использование жидкой резины продлевает безремонтный период до 20 лет.

Процесс ремонта крыши жидкой резиной схематически выглядит так. Кровлю очищают, вымывают грязь, после чего поверхность просушивают и огрунтовывают, одновременно армируя геотекстилем некоторые узлы примыкания и углы – как внешние, так и внутренние.

Если на поверхности крыши обнаружились пятна от жира, их удаляют при помощи выжигания.

Для напыления жидкой резины используют специальную установку, состоящую из двухканального распылителя и насосов – установочным закачивают подготовленный состав и, смешиваясь при выходе, распыляется под давлением вторым. Поверхность затвердевает буквально за несколько секунд.

Напыление начинают с самых нижних участков.

Особенности ремонта жесткой крыши ↑

Отдельно стоящие гаражи нередко имеют жесткую крышу из металлочерепицы, профнастила или из шифера. Починить подобную крышу обычно не составляет труда.

Вообще, металлическая кровля редко требует ремонта. Тем не менее в случае необходимости небольшие повреждения, например, трещины устраняют установкой заплаток из кусков оцинкованной стали, а свищи – при помощи пакли, пропитанной нагретым битумом, после чего отремонтированный участок обрабатывают битумной мастикой. При более серьезных  повреждениях  лист обычно заменяется на новый. Затем обновленную крышу окрашивают для усиления ее защитных свойств.

Для ремонта шиферной крыши гаража используют обычно раствор из цемента, клея ПВА, воды и распушенного асбеста.

© 2021 stylekrov.ru

как отремонтировать, если протекает гаражная кровля?

Ремонт крыши гаража своими руками – это не так уж и тудно, если использовать качественный материал и работы проводить, точно соблюдая технологию. Со временем кровля гаража, как и любая другая приходит в непригодность, а соответственно приходится выполнять ремонт. Его следует начинать с определения уровня износа всей конструкции и покрытия. Однако для начала следует отметить, что кровля может быть двух типов: жесткая и мягкая. Финансовые затраты на ремонт кровли гаража будут напрямую зависеть от ваших пожеланий и от того какой именно вид кровли выбран. Давайте рассмотрим технологию проведения ремонтных работ для самых популярных типов кровельных материалов.

Ремонт кровли разными видами материалов

1. Мягкая кровля. К такому виду кровли относится бикрост, стеклобит, стеклоизол и рубероид. Для ремонта потребуется лестница, нож, веревка, баллон газа, кровельная горелка и сам кровельный материал. Если кровля гаража имеет протекания небольшие по площади, то есть возможность сделать выборочный ремонт. Ремонт кровли гаража

   В случае большой площади протекания лучше кровлю перекрыть вовсе. Данный вопрос разрешается при осмотре поверхности крыши.  Устройство новой крыши из мягкой черепицы необходимо начинать с демонтажа старого покрытия, далее следует заделать все щели и трещины, при необходимости заливается новая стяжка. После того как она полностью высохнет можно укладывать материал, нагревая его горелкой и постепенно раскатывая. Полоски материала накладываются внахлест, для обрезки используют нож. Если же в качестве кровельного материала мы будем применять рубероид, то тогда необходимо будет позаботиться о смоле (гудроне).  Такой вид кровельного материала зачастую используют для плоских и односкатных крыш.

   Осуществляя ремонт крыши гаража своими руками, следует заранее подготовить спецодежду, поскольку данная работа довольно грязная, а смола плохо отстирывается. Также не забывайте о технике безопасности, работая с легковоспламеняющимися материалами.

2. Профнастил. Провести ремонт крыши гаража, используя профнастил, не отнимет много времени. В такой работе все зависит от площади самой кровли. Для ремонта потребуется такой инструмент:
   • шуруповерт;
   • рулетка;
   • дисковая пила или электролобзик.

   Для начала следует определить площадь ремонтируемой поверхности, далее удалить старый настил и проверить стропильную конструкцию на возможные повреждения. Зачастую при обследовании кровли требуется замена гидроизоляции, а соответственно необходимо будет менять обрешетку. В том случае если необходимости в замене гидроизоляции нет, тогда можно начинать укладку профнастила. Поскольку площадь кровли гаража невелика, то крыша будет покрываться цельными листами. Верхний угол листа следует закрепить саморезом, далее укладываются последующие два листа и фиксируются.

   Выполняя ремонт кровли гаража, следует учесть, что профнастил укладывают внахлест размером в одну волну. Если же крыша гаража большая, тогда последующий ряд необходимо уложить в шахматном порядке от первого.

   Такой вид материала для кровли используют для скатных кровель, его срок службы составляет 30-40 лет.

3. Металлочерепица. Данный материал является разновидностью профнастила и обладает такими преимуществами как:
   • долговечность;
   • малый вес;
   • легкость транспортировки и монтажа.

   Однако, как и у других материалов, у металлочерепицы существуют свои недостатки. При покрытии крыши таким материалом необходимо установить снегозадержание. Использовать рубероид как гидроизолянт в данном случае нельзя, поскольку из-за нагревания металла на солнце может повредиться рубероид.

Покрытие рулонными кровельными материалами Покрытие гаража рулонным материалом

Ремонт мягкой кровли гаража обычно выполняют в несколько слоев. Такое покрытие называется кровельный кров. Его верхний слой состоит из покровного материала, который имеет тугоплавкий битумный слой со специальной посыпкой. Данная посыпка бывает: мелкозернистой, крупнозернистой (чешуйчатой) или пылевидной.

Все рулонные кровельные материалы подразделяются на основные и безосновные. Безосновные рулонные материалы производят методом прокатки смеси, которая состоит из вяжущего органического вещества, разных добавок и наполнителей. Основание кровли всегда обрабатывается битумом, дегтем или же их смесью.

Основным свойством рулонного материала является водонепроницаемость. Кроме этого он также довольно прочный на разрыв, теплостойкий и гибкий. Кровля гаража, выполненная из рулонного материала, как правило, должна иметь пять слоев. Сюда же входит пергамин и рубероид. Все слоя при помощи битумной мастики наклеивают на поверхность.

Довольно часто рубероид наплавляют на крышу, используя газовую горелку. Кровля, покрытая с использованием вяжущего битумного компонента, дает гарантию службы не менее 7 лет. Такой малый срок, прежде всего, связан с хрупкостью битумного слоя при низких температурах и повышенном старении под воздействием ультрафиолета.

Рулонный материал часто используют для покрытия плоских крыш или же крыш имеющих малый угол уклона. Его также используют для покрытия крыш многоэтажек.

У многих владельцев гаражей возникает вопрос — как отремонтировать, если протекает? Ремонт крыши довольно прост и производится методом наплавления небольшого слоя гидроизоляции. Такой слой обычно укладывают на  влагозащищенную фанеру или OSB плиту. Чтобы перекрыть кровлю гаража своими руками потребуется не много:

• выполнить полный или частичный демонтаж кровельного основания;
• уложить новый материал, или заменить дефектные участки;
• внутреннюю сторону выбоины смазать мастикой, наложить заплатку из кровельного материала;
• место ремонта обработать шпатлевкой.

Для произведения качественного ремонта крыши гаража следует:

• места, которые наполняются водой разрезать «конвертом», т.е. разрезать и развернуть углы;
• полностью удалить воду, просушить место дефекта, очистить от грязи;
• поверхность полностью покрыть мастикой, а углы конверта уложить обратно и плотно прижать;
• подготовленный заранее кусок материала укладывают как заплатку внутрь дыры;
• сверху наложить заплатку, а поверх жесткой кистью нанести слой мастики, материал пригладить и разровнять;
• края старого рубероида отгибают и потом плотно прижимают к поверхности смазанной мастикой;
• для надежности верх заплатки смазывается дополнительным слоем мастики.

Очень часто, когда проводится ремонт кровли гаража, приходится работать с горячими материалами, а потому важно соблюдать противопожарную безопасность.

Организация укладочных работ

Проведение ремонтных работ на крыше гаража требует использования лишь качественного рубероида, который не имеет в своей структуре изъянов. Однако если таковые уже имеются на приобретенном материале, в таком случае дефектную часть нужно будет обрезать и стелить на крышу полосы меньшего размера.

Для того чтобы, кровля гаража могла прослужить дольше, следует приобрести не только хороший материал, но и правильно выполнить основание под него и четко соблюдать технологию укладки. Проведение профилактики и ремонта мягкой кровли рекомендуется раз в 4-5 лет.

Укладка свежего рубероида Рубероид для укладки на крышу гаража

Перед тем как проводить настил рубероида ему дают время отлежаться за которое он выпрямится, это составляет примерно около суток. Для такого кровельного материала понадобится смола, которая готовится в жестяном ведре. Ее растапливают на огне до состояния густой сметаны. После того как крыша залита смолой укладывается первое полотно и утрамбовывается, следующее ложится внахлест. Первый слой рубероида должен сохнуть в течение 12 часов, далее приступают к укладке следующего слоя. При этом стыки соседних слоев не должны совпадать, это даст возможность предотвратить попадание влаги между слоями. Очень внимательно следует отнестись к местам, где идет примыкание к соседним сооружениям.

Количество слоев рубероида зачастую зависит от угла наклона крыши. Если уклон составляет 15 градусов и больше, тогда стелется 4 слоя, если же уклон 16 и более градусов – не менее двух слоев.

Ремонт мягкой кровли гаража нужно проводить в теплый, сухой день. Кровельную горелку при необходимости можно заменить на обычную паяльную лампу. Из всего сказанного выше можно сделать один простой вывод — ремонт кровли гаража дело ответственное.  Поскольку площадь такого строения как гараж невелика, то выполнить работы по ремонту кровли можно самостоятельно.

Ремонт плоской кровли — руководство по ремонту фетровой кровли

поиск утечки
ремонт пузырей — трещин и разрывов — снятие перекрытий — оклад — обработка всей крыши

Безопасность: Работа на крыше предполагает работу на высоте (даже в бунгало), поэтому всегда используйте строительные леса или другие предметы. устойчивая платформа, никогда не используйте только лестницы. Не ходите по плоской крыше, если не знаете, что она прочная.

Первые признаки проблемы с плоской крышей, вероятно, будут обнаружены в комнате ниже, либо из-за того, что вода действительно капает, или с признаками сырости на потолке.

Прежде чем ступить на плоскую крышу, подумайте о ее прочности — если крыша старая и некоторое время протекает, стропила крыши возможно, гнилые участки. Использование доски для ходьбы позволит распределить ваш вес и не забыть о необходимости соблюдать осторожность при работе рядом с края крыши, так как падение может произойти из-за скольжения. Если у вас есть сомнения относительно безопасных способов работы на крыше, проконсультируйтесь профессиональный кровельщик.

Обнаружение течи

Первый шаг — найти источник утечки на поверхности войлока.Утечки в верхнем слое наверняка не будет. прямо над местом утечки в помещении; вода будет попадать под верхний слой войлока, а затем течь между слоев, прежде чем найти путь через обшивку.

Для начала посмотрите на общее состояние плоского кровельного покрытия. Если он выглядит беспорядочно и разорван, раскололся или иным образом испортилась на большей части общей площади, подумайте о замене всей крыши. В то время как небольшой, локальный ремонт общего исправная плоская крыша стоит того, ремонт кровли, срок службы которой подошел к концу, просто экономически нецелесообразен.

Если протечка или сырость примыкают к стене или скатной крыше, примыкающей к плоской крыше, первое место для проверки на утечку находится вдоль мигания.

В противном случае расположите место прямо над местом утечки или сырости, затем проверьте уклон крыши на предмет трещин, расколов. или пузыри — обратите особое внимание на любое перекрытие рубероида. (Плоская крыша имеет небольшой уклон, обычно вниз от примыкающей стены / скатной крыши — вверх от водостока дождевой воды.)

Если крыша покрыта сколами, удалите их щеткой, чтобы лучше рассмотреть поверхность.

Трещины и расколы могли быть вызваны движением конструкции крыши, это не является необычным, поскольку солнечное тепло может вызвать его расширение и сжатие — с этим ничего не поделаешь, нормальная гибкость кровельного материала должна приспособиться к этому.

Волдыри обычно возникают из-за попадания воздуха или влаги между слоями рубероида, расширяющегося при нагревании солнце.Если они обнаружены, их следует слегка нажать, чтобы проверить, не сломана ли поверхность — если поверхность прочная, возможно, лучше оставить их не беспокоить, а не создавать проблемы.

Ремонт

На рынке представлены различные ремонтные комплекты, содержащие клейкую ленту и ленту для локального ремонта. Используйте их в соответствии с с инструкциями производителя.

При любом ремонте всегда тщательно очищайте участок, удаляя любые сколы, и используйте фунгицид, чтобы убить рост плесени.Ремонт лучше всего делать после того, как в течение длительного периода сухая погода позволила высохнуть любой влаге в кровельном полотне.

Волдыри в войлоке

Осторожно очистите поверхность над и вокруг пузыря от сколов, плесени и грязи. Острым ножом сделайте поперечный надрез верхний слой — не нажимайте слишком сильно. Отогните четыре сегмента и высушите область под ними — осторожно используйте тепловую пушку. обеспечит высыхание области, не перегревайте какую-либо область фетра, так как он может просто растаять, держите тепловую пушку в движении, играя в тепле воздух по всей площади.

Нанесите немного битумного клея на открытую поверхность и загните сегменты. Вдавите верхний слой в клей.

Отрежьте кусок нового войлока, чтобы использовать его в качестве заплатки, достаточно большой, чтобы обеспечить перекрытие более 50 мм (2 дюйма) за отремонтированным пузырем. Подать заявление немного битумного клея поверх ремонта и за его пределами, чтобы подобрать заплату и нанести его. Плотно прижмите пластырь и убедитесь, что чтобы края были хорошо запечатаны.

Порезы и разрывы

Если раскол или разрыв можно поднять, не повреждая войлок, осторожно поднимите его и очистите пространство под ним.Также очистите область вокруг него.

Заполните пространство под поднятым спилом / разрывом битумным клеем и прижмите его. Заполните все остальные пустоты битумным компаундом.

Отрежьте кусок нового войлока, чтобы использовать его в качестве заплатки, достаточно большой, чтобы обеспечить перекрытие более 50 мм (2 дюйма) за отремонтированным расколом. Подать заявление немного битумного клея поверх ремонта и за его пределами, чтобы подобрать заплату и нанести его. Плотно прижмите пластырь и убедитесь, что чтобы края были хорошо запечатаны.

Ремонт подъемных перекрытий

Если будет обнаружено, что перекрытие поднимается, осторожно поднимите его, очистите от грязи и воды снизу, а затем дайте ему полностью высохнуть.

Заполните пространство под приподнятым перекрытием битумным клеем и прижмите его — вы можете обнаружить, что перекрытие имеет тенденцию подниматься пока клей сохнет, если это произойдет, попробуйте утяжелить шов, пока он высохнет.

Если все остальное не помогло, наложите ремонтную накладку на отремонтированное перекрытие, но убедитесь, что вдоль шва достаточно клея. заполнить перепад высот между уровнями соседних полос войлока.

Ремонт окладов

Там, где плоская крыша примыкает к стене, должен быть какой-либо герметизирующий слой — обычно полоска из цинка (или заменителя цинка).

Лучший способ отремонтировать эту планку — использовать одну из фирменных самоклеящихся ремонтных лент — следуйте инструкциям производителя. инструкции.

Очистите поверхность, отрежьте ленту до нужной длины и наложите ее на участок — разгладьте ее на поверхность, убедившись, что края хорошо склеены, лента не мнется. Будьте осторожны, устанавливая длинную длину, как если бы вы начинали располагать ее с одного конца, любое небольшое смещение может привести к значительному смещению другого конца.Где возможно, кто-то, держащий дальний конец, просто от поверхности позволит работать по длине, сглаживая ее.

Если вам необходимо нанести более одной горизонтальной полосы ремонтной ленты для наращивания вверх, начните с самой нижней полосы и наложите ее внахлест. на нее следующей полосой. Позаботьтесь о том, чтобы перекрытия были хорошо закрыты с каждой стороны.

Обработка всей крыши

Иногда, если необходимо провести ряд ремонтов или если вы все равно хотите продлить срок службы всей крыши, можно использовать альтернативу. состоит в том, чтобы обработать всю поверхность крыши.Для этого доступны различные продукты, наиболее распространенными из которых являются:

• На битумной основе — дает хорошее покрытие и может продлить срок службы плоского кровельного покрытия от 3 до 5 лет.
• На основе мастики, эластичная, не схватывающаяся, часто с наполнителем из волокон для придания прочности поверхности.
• На акриловой основе — некоторые утверждают, что срок службы составляет до 10 лет, а некоторые составлены таким образом, чтобы их можно было наносить во влажных условиях.

Доступны различные другие методы, но часто только через подрядчика по кровельным работам.

Обычно процедура заключается в том, чтобы счистить весь рыхлый материал с крыши и нанести фунгицид для уничтожения плесени и т. Д.

Дайте крыше полностью высохнуть и нанесите герметик в соответствии с инструкциями производителя — обычно кистью или валиком. Планируйте рабочие зоны таким образом, чтобы в конечном итоге вы могли оторваться от крыши и не попасть в коробку из-за влажного герметика.

После высыхания в соответствии с инструкциями производителя нанесите второй (и, возможно, третий) слой, если необходимо.

Нанесите немного острого песка на последний слой по мере его высыхания, насыпьте песок вручную, используя действие «посев семян».

Ремонт кровли | Как исправить протекающую плоскую крышу

Руководство по ремонту протекающей плоской крыши

В декабре 2015 года компания Rawlins Paints опубликовала статью о том, как отремонтировать плоскую крышу, и получила отличные отзывы и дальнейшие просьбы сделать дополнительную статью о ремонте крыши. Кто мы такие, чтобы не писать на любимые темы? Прочтите эту статью здесь.

Смотрите на мобильном? Хотите немедленно купить ремонт плоской крыши? Все представленные продукты можно найти здесь.

Содержание и быстрые ссылки

Ремонт плоской крыши (будь то школа или больница, пристройка или склад) аналогичен ремонту прокола на велосипедной шине. Наступает время, когда бывает достаточно экстренного ремонта, а иногда требуется постоянный ремонт плоской крыши. Простой ремонт крыши своими руками — это здорово, хотя, если вы готовы сделать следующий шаг и попробовать сделать более сложное исправление на профессиональном уровне, читайте дальше.

Пытка водой может быть невыносимой, особенно если она капает через потолок в холодную и ветреную ночь. Никто не хочет спускаться по лестнице и рисковать попасть в аварию из National Lampoon, поэтому все советы Chevy Chase в этой статье опущены.

СОВЕТ 1 : В целях безопасности никогда не используйте простые стремянки при ремонте плоской крыши — из-за высоты даже на низких крышах используйте строительные леса или устойчивую платформу. Убедитесь, что нет общественного риска, и в случае сомнений обратитесь за советом к профессионалу.

Основы плоской крыши

Несмотря на то, что они называются плоскими крышами, на самом деле все они должны иметь уклон не менее 1 из 80. Это позволяет воде стекать по ней и предотвращает скопление воды в областях, которые со временем могут провисать и получить дальнейший ущерб от воздействие суровых сезонных погодных условий.

Настил плоской крыши должен быть из морской фанеры или фанеры WBF (водонепроницаемая).

Различные покрытия включают:

• Армированный войлочный / наростной войлок
• Однослойная мембрана:
• EPDM (этиленпропилендиеновый мономер — M-класс) каучук
• TPO (термопластичный полиолефин)
• ПВХ мембраны
• Асфальтобетонный модифицированный полимером
• Листовой металл (цинк, нержавеющая сталь или медь)

Часть L Строительных норм (Сохранение топлива и энергии) предписывает повторно покрыть плоские крыши над жилыми частями здания (не включая гаражи или надворные постройки) в соответствии с действующим стандартом (сделайте это, уведомив здание местных властей. отдел контроля).Это можно сделать, положив теплоизоляционные плиты из жесткого пенопласта поверх атмосферостойкого покрытия.

Первые признаки необходимости ремонта плоской крыши

Задолго до того, как начнется капание через потолок, могут образоваться темно-коричневые пятна влаги, поскольку влага с поврежденной плоской крыши медленно просачивается сквозь них. Именно на этом этапе вам необходимо устранить утечку или, по крайней мере, исследовать ее, чтобы проверить, требуется ли исправление небольшого стыка или что-то большее. Если вы сомневаетесь в безопасности подъема на плоскую крышу и в том, выдержит ли она ваш вес, обратитесь к местному профессиональному кровельщику.

Если крыша старая и находится на незащищенном участке, ее древесина могла гнить в течение длительного периода времени. Древесина также может провисать под лужами скопившейся воды, а старый настил из ДСП может расколоться / разрушиться во влажном состоянии — ищите пятна концентрического круга от высохшей воды в низких местах на кровле, а не только на лужах с водой.

СОВЕТ 2 : Поместите доску поперек плоской крыши, чтобы ходить по ней и распределять вес. Не располагайте доску близко к краю и не размещайте «маркеры» в местах, которые в противном случае могут оказаться в вашей слепой зоне.

Найти источник утечки не так просто, как смотреть прямо над влажным пятном на потолке. Вода может проникать под поверхность и течь в любом количестве направлений между слоями, прежде чем просочиться через обшивку в комнату ниже.

Если состояние крыши ухудшилось и не подлежит ремонту, возможно, пришло время вызвать профессионала для осмотра или замены всей крыши. Обратите внимание на крупные разрывы, ряби или трещины. и при необходимости сделайте фотографии, чтобы показать их профессиональному кровельщику, поскольку небольшие исправления серьезных проблем могут привести к долгосрочным головным болям и финансовым проблемам.

Как найти утечку на плоской крыше

Лучшее время для поиска утечки — это когда крыша просохла не менее трех дней, а вечером / ночью, когда после охлаждения протечка плоской кровли « hot-spot » будет выделять тепло. которые хранились под отверстием в течение дня.

Если этот метод невозможен, ниже приведены другие способы обнаружения утечки на плоской крыше — и не забудьте четко обозначить место утечки, когда вы ее обнаружите:

• Во-первых, измерьте от внешней стены комнаты , вдоль потолка до места с повышенной влажностью / каплями.Вы можете обнаружить, особенно на более наклонных плоских крышах, что над этим маркером нет повреждений или скопления воды.
• Затем пришло время взглянуть прямо вверх в этой области в поисках места, которое могло бы вызвать утечку — обычно вокруг препятствий или соединений — например, ступеньки или металлические выступы , которые отсоединились из-за теплового расширения и могут нуждаться в замене или ремонт (около дымоходов и мансардных окон). Проверить на наличие рыхлой смолы и материалов , которые могут образовывать зазоры, через которые может просочиться дождевая вода — если ее можно вытянуть при осмотре, вода может попасть внутрь.
• Солнечное тепло может вызвать движение конструкции крыши, создавая трещины или трещины, и, хотя гибкость кровельного фетра должна выдерживать это , обратите внимание на небольшие участки повреждений, убирая листья, сколы или другой мусор . Проверьте все швы в кровельном материале, так как любой зазор или дыра могут быть причиной протечки крыши.
• Убедитесь, что нет отсутствующих гвоздей для крыши или чрезмерных повреждений ржавчины на существующих, так как они могут вызывать утечку.В то же время осмотрите желоб вокруг плоской крыши на предмет засоров или утечек, которые ускоряют ухудшение зоны утечки.
• Растения следует хранить для внутренних цветочных горшков и на грядках, поэтому, если вы видите что-либо на плоской крыше, это может быть другое место, где собирается вода. и где потенциально может быть утечка.
• Если в верхнем слое есть какие-либо изъяны, такие как дополнительные участки кровельного гудрона или конопатка, это временные участки, которые могли быстро испортиться из-за неправильного нанесения.
• Если вы, , по-прежнему не можете найти утечку , пора начать добавлять воду с помощью шланга или вручную на крышу небольшими участками, пока кто-то проверяет внутренний потолок. Помните, что вода идет наименее устойчивым путем, чтобы попасть туда, где находится капля / влажное пятно, поэтому не следует прогнозировать, что утечка будет прямо над ней. Этот процесс может занять много времени, и чем более подробным и упорядоченным он будет выполняться, тем точнее он может определить место повреждения на плоской крыше.

Устранение утечки на плоской крыше

На плоской крыше не должно быть мусора, даже если утечка была обнаружена, чтобы не было дополнительных повреждений, требующих одновременного ремонта. Затем, прежде чем мыть участок, требующий ремонта, убедитесь, что установлены процедуры безопасности. По возможности надевайте светоотражающую одежду, а при использовании шланга или устройства для мытья под давлением не допускайте, чтобы трубопроводы свисали так, чтобы люди могли легко споткнуться о них, попадая на плоскую крышу или покидая ее.

Ремонт плоской кровли с асфальтом

Общие проблемы с повреждениями включают образование пузырей (удары захваченной влаги, которые могут лопнуть) на асфальте из-за высоких температур, трещин, складок и / или расколов, а также провисания.

Аварийное исправление

Нанесение гидроизоляционной кровельной краски Rust-Oleum на трещины / повреждения очень хорошо работает в качестве экстренного решения для заделки зазоров. Все продукты, продаваемые в Rawlins Paints, поставляются с инструкциями, и обычно PDF-файлы также доступны для загрузки.

Постоянное исправление (долгосрочные исправления)

Асфальтовую крышу можно отремонтировать, подожгив небольшой кусок рубероида.В качестве альтернативы, одна из профессиональных жидких систем, доступных на rawlinspaints.com, может устранить утечки на асфальтовых крышах.

Ремонт бетонной плоской крыши

Общие проблемы с повреждениями включают трещины или поверхностный износ бетонной кровли. Износ поверхности может скрыть трещины, поэтому не забывайте удалять мусор.

Временное или аварийное крепление плоской крыши

Нанесение тонкой битумной грунтовки с последующим нанесением краски на битумной основе может обеспечить водонепроницаемость и заделать любые трещины в бетоне.

Постоянное исправление

Для более крупных и «очевидных» трещин на бетонной плоской крыше можно добавить небольшой кусок кровельного войлока в качестве слоя поверх — для этого требуется гладкая поверхность, чтобы верхний слой полностью герметизировал и гидроизолировал протекающую область.

EPDM — Ремонт резиновых крыш

Обычные повреждения резиновых крыш могут быть вызваны падающими обломками, такими как черепица или шифер, которые вызывают разрывы, глубокие порезы или отверстия.

Временное исправление

Нанесение герметика внахлест может исправить небольшие трещины и дыры.Рекомендуется не использовать чрезмерное количество на случай, если для окончательного исправления потребуется дальнейшая работа.

Постоянное исправление

Небольшая заплатка может служить постоянным ремонтом крыши из EPDM для устранения утечек и трещин. Нанесите грунтовку EPDM и, когда она высохнет на ощупь, добавьте самоклеящуюся резиновую ленту 3 дюйма вокруг податливой планки, закрывающей отверстие. Пластырь следует приклеивать от центра (над отверстием) кнаружи прочным твердым валиком. Кроме того, герметик внахлестку, который можно использовать в качестве временной фиксации, можно нанести по краям в качестве дополнительной меры гидроизоляции.

Ремонт плоской кровли из войлока

Старое кровельное покрытие из литого и рулонного войлока может треснуть, получить проколы (обычно в результате удара) или же войлок может расколоться. Кромка также может приподняться, или старые оклады у стены могут протечь. Поверхность также может иметь углубления или углубления.

Временное исправление

Как и при большинстве временных ремонтных работ на плоских крышах, краска на растворе может устранить утечки. Некоторые из этих продуктов доступны в Rawlins Paints.

Постоянное исправление

Если старый слой войлочной кровли находится в достаточно хорошем состоянии, можно применить ремонт жидкой системы.Для более старой кровли из войлока, кусок обожженной кровли с добавлением дополнительного слоя и устранением повреждений. Убедитесь, что пользователь факела для проведения ремонтных работ на войлочной кровле застрахован от работы с открытым пламенем и всегда имеет под рукой легкодоступный и легкодоступный огнетушитель.

Ремонт плоской крыши из стекловолокна

Одним из основных источников повреждений плоских крыш из стекловолокна могут быть прослойки стеклопластика возле примыкающих стен, которые протекают, или трещины / расколы возле стыков досок, планок и / или бортов.Трещины также могут возникать в результате расширения и сжатия, вызванного сезонными изменениями.

Временное исправление

После того, как поверхность промыта теплой мыльной водой, можно нанести акриловый герметик вокруг и поверх небольшой трещины или отверстия, укрепив их штукатурной сеткой. Эту временную меру можно легко соскрести для окончательного решения.

Постоянное исправление

Используя ацетон и наждачную бумагу, тщательно очистите и отшлифуйте поверхность вокруг повреждения. Затем необходимо ламинировать мат из рубленых прядей (600 г) поверх и под полимерным покрытием, удалив все пузырьки.Наконец, после отверждения необходимо нанести верхнее покрытие (цвет, соответствующий оригинальной крыше из стекловолокна).

маг.

Дополнительная справка и ресурсы

Для получения дополнительной помощи свяжитесь с отделом обслуживания клиентов Rawlins Paints здесь.

Следует ли мне заменить или отремонтировать крышу отдельно стоящего гаража?

Крыша вашего гаража защищает ваши ценные вещи, автомобиль и инструменты от агрессивных внешних факторов.Поскольку это неотъемлемая часть вашего гаража, решение заменить или отремонтировать крышу в большинстве случаев несложно. Но что делать, если крыша вашего гаража в плохом состоянии, а крыше дома осталось пара лет? Преждевременная замена крыши гаража может означать, что вы многое потеряете, если замените гараж и крышу дома вместе. Узнайте, когда лучше отремонтировать или заменить крышу отдельно стоящего гаража.

Как узнать, заменять или ремонтировать

Во многих отношениях крыша вашего гаража очень похожа на крышу вашего дома.Он служит той же цели и, скорее всего, построен из того же кровельного материала. Поскольку в этой статье мы уделяем внимание отдельно стоящим гаражным крышам, при ремонте или замене необходимо учитывать некоторые особенности.

Крыши отдельно стоящих гаражей обычно имеют совершенно другую структуру и наклон крыши, чем остальная часть дома. Эти факторы могут существенно повлиять на то, нужно ли вам заменить или отремонтировать крышу гаража. Более того, это также будет играть большую роль в определении общей стоимости кровельного проекта.

• Плоская крыша — Для гаражей с плоской крышей замена кровли часто является лучшим вариантом. Вы можете сделать это за гораздо меньшие деньги, чем заплатили бы владельцы высококлассных гаражей. Но если площадь ремонта большая и вы не планируете заменять крышу в своем доме в ближайшие несколько лет, лучше заменить всю крышу гаража. Почему это лучшее решение? Потому что плоские крыши имеют меньший срок службы и служат около десяти лет.
• Высокие гаражные крыши — Более высокие крыши и крыши с А-образной рамой более распространены в более холодном климате, поскольку они отлично удерживают снег на крыше.Их также дороже заменить и сложнее отремонтировать. Но поскольку высокопрочная крыша может прослужить намного дольше, если у вас есть бюджет, чтобы заменить ее рядом с крышей вашего дома, это хорошая идея.

В некоторых случаях просто не окупается устранять повреждения и пытаться продлить срок службы крыши гаража. Если вы оказались в такой ситуации, обязательно прочитайте один из наших предыдущих постов, в котором мы рассказали все, что вам нужно знать, прежде чем заменять крышу гаража.

Как продлить срок службы гаражной крыши

Если вы решили, что лучшим решением будет отремонтировать крышу гаража, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы продлить ее срок службы до тех пор, пока не придет время для полной замены. Конкретная процедура обслуживания, которую вы будете использовать, будет зависеть от типа кровельного материала, установленного в вашем гараже. Наши советы:

• Проверяйте крышу каждый год.
• Не допускайте попадания снега и льда на крышу.
• Удалите мох или плесень, которые вы обнаружите на крыше гаража.
• Убрать мусор с крыши.

Важность своевременного ремонта гаражных крыш

Чтобы крыша гаража всегда была в надлежащем состоянии, осматривайте ее вместе с крышей дома. Мы рекомендуем выполнять регулярные проверки крыши не реже одного раза в год. Проверки на крышу могут продлить срок службы вашей крыши и сэкономить ваши деньги. При выборе между ремонтом крыши или заменой решающим шагом является понимание того, на какие признаки следует обращать внимание.Если вы заметили какой-либо из следующих признаков, возможно, вам потребуется срочно отремонтировать или заменить крышу гаража:

• Растрескивание и скручивание — Если некоторая черепица на крыше вашего гаража треснула или скручена, вы должны немедленно заменить их.
• Открытые гвозди — Любые открытые гвозди на крыше начнут ржаветь, что приведет к протеканию крыши гаража. Если у вас есть ржавые открытые гвозди в нескольких местах по всей крыше вашего гаража, возможно, лучше заменить всю крышу.
• Отсутствующие гранулы — Для асфальтовых крыш естественно терять гранулы с течением времени. Тем не менее, при надлежащем обслуживании и ремонте этот процесс можно держать под контролем.
• Ущерб от ветра — Если вы живете в районе, подверженном сильному ветру, например, во Флориде, ваша черепица может расшататься и подняться во время сильных штормов.
• Ущерб от града — Град может сбивать гранулы с поверхности вашей крыши, а в крайних случаях даже прокалывать черепицу. Если вы подозреваете, что это случилось с крышей вашего гаража, не стесняйтесь вызывать лицензированного кровельщика для осмотра.

Помните, что небольшие проблемы с кровлей могут превратиться в большие, если вы не примете меры по их устранению. Очень важно уменьшить ущерб, как только вы его заметите. Небольшой проект ремонта крыши не стоит столько же, сколько замена крыши. Простое решение может продлить ожидаемый срок службы вашей крыши.

Ремонт кровли гаража своими руками или нанять кровельного подрядчика?

Крыши слишком важны, чтобы принимать решения по ним без особого обдумывания и планирования. Правильный выбор крыши поможет защитить ваши ценные вещи и кошелек.Обдумайте все возможные варианты, прежде чем вы решите что-нибудь сделать с крышей гаража.

Осмотр и ремонт кровли своими руками может привести к еще большему повреждению крыши гаража. Это также может привести к травмам. Поэтому лучше доверить этот процесс лицензированным и опытным подрядчикам.

Профессиональная и надежная кровельная компания может стать вашим самым ценным партнером. Они могут посоветовать вам, что лучше всего делать в каждой конкретной ситуации. Профессиональные кровельщики также дают домовладельцам неоценимые советы по профилактике и уходу за кровлей.

Если вы думаете, нужно ли вам отремонтировать или заменить крышу гаража, не стесняйтесь обращаться к нам. Свяжитесь с нами сегодня по телефону 813-373-9088. Или заполните нашу быструю онлайн-форму, и мы немедленно свяжемся с вами.

Кровельный войлок

не всегда необходим при использовании битумной черепицы

Вопрос: Дом, который мы покупаем, состоит из двух слоев композитной черепицы, и продавец заверяет нас, что новому слою всего 1 год. Когда домашний инспектор проверил крышу, он обнаружил, что новая черепица была установлена ​​без слоя войлока.Он также обнаружил пятно от воды на потолке гостиной и порекомендовал снять крышу и заменить ее новой черепицей. Продавец говорит, что эти пятна появились до того, как была установлена ​​новая крыша, но инспектор считает, что отсутствие войлока является серьезным дефектом крыши. Кому мы должны верить? Неужели это так важно, и что такое толь?

Ответ: Рубероид — это слой битумной бумаги, устанавливаемый под черепицей, чтобы обеспечить дополнительную водонепроницаемую мембрану в случае протечки.

Войлок, иначе известный как недоплата, требуется, когда битумная черепица устанавливается в качестве первого слоя кровли или когда она накладывается на деревянную черепицу или сборную крышу.

Некоторые подрядчики и домашние инспекторы считают, что недоплата требуется при установке второго или третьего слоев битумной черепицы, но в Едином строительном кодексе нет оснований для такого мнения. В этих случаях войлок под более старой черепицей считается адекватным.

Пятно на потолке в гостиной могло произойти до установки новой черепицы.Если у вас есть серьезные сомнения в целостности новой кровли, следует получить второе мнение у лицензированного подрядчика по кровельным работам.

Но не позволяйте отсутствию недоплаты стать для вас серьезной проблемой, потому что это просто не требуется для второго слоя композитной черепицы.

Ответственность за гнилой каркас из-за отсутствия вентиляции

Q: Теперь, когда я продаю свой дом, домашний инспектор обнаружил серьезные проблемы с водой под зданием. Земля, кажется, очень грязная, с небольшими лужами в разных местах.

Что еще хуже, капли воды свисают с балок пола, и это, очевидно, сгнило. Я проверил под домом моего соседа, нет ли у него такой же проблемы. Его почва также была влажной, но на его основании не было воды. Что могло быть источником воды на деревянной конструкции?

A: Вода на обрамлении пола представляет собой конденсацию пара, что указывает на отсутствие надлежащей вентиляции под вашим домом.

Избыточная влажность грунта обычна в некоторых районах, чаще всего в результате геологических условий и подземного дренажа.Обычно это происходит во время и после проливных дождей, но излишний полив озеленения иногда может сделать это круглогодичным явлением.

В большинстве случаев, как и в случае с домом вашего соседа, влажность грунта под зданием не представляет серьезной проблемы. Отсутствие достаточной вентиляции может привести к серьезным повреждениям.

Строительные нормы и правила требуют перекрестной вентиляции подвальных помещений под жилищами с вентиляционными отверстиями, равными по крайней мере одному квадратному футу на каждые 150 квадратных футов площади пола.

При отсутствии достаточной вентиляции альтернативным требованием является покрытие земли пластиковой мембраной. Чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию, лицензированный генеральный подрядчик должен проверить ваш дом.

Однако, поскольку у вас также есть сгнивший каркас, конструкция должна быть тщательно оценена лицензированным оператором по борьбе с вредителями (обычно известным как инспектор термитов).

Проверки разумны, но не обязательны

Q: Я купил свой дом год назад, но никто не посоветовал мне пройти осмотр дома.В результате после того, как я закрыл условное депонирование, стало очевидным множество проблем. Теперь я понимаю, что осмотр дома является обязательным при каждой продаже дома. Что вы можете рассказать об этом требовании?

A: В большинстве штатов, включая Калифорнию, требуется, чтобы продавцы и агенты по недвижимости сообщали о неисправных условиях, о которых им известно.

Но вы дезинформированы относительно взаимосвязи между обязательным раскрытием информации и домашним осмотром.

На сегодняшний день не требуется указывать домашний осмотр при продаже недвижимости.Осмотр дома — это дополнительная услуга, доступная покупателям по запросу.

Большинство агентов по недвижимости настоятельно рекомендуют осмотр, но, к сожалению, некоторые покупатели не знают об этой важной услуге или просто решают рискнуть без нее. Следовательно, удивительное количество домов все еще закрывается на депонирование без надлежащего раскрытия физических дефектов.

Опоясывающий лишай показывает признаки преждевременного возраста

В: Покупатели нашего дома наняли домашнего инспектора.Согласно отчету, края нашей черепицы скручиваются. Это стало полной неожиданностью, потому что черепице всего 5 лет. Как эта крыша могла так быстро износиться?

A: Скручивание может возникнуть из-за некачественной черепицы, но более частой причиной является недостаточная вентиляция чердака. При недостаточной вентиляции чердак может сильно нагреваться в летние месяцы, в результате чего битумная черепица становится сухой и ломкой после нескольких лет воздействия.

Требования Кодекса

для вентиляции чердаков в лучшем случае минимальны, и муниципальные строительные инспекторы имеют дискреционное право отказаться от этих требований во время строительства.

В случае преждевременно состарившейся черепицы ваш первый шаг — осмотреть вентиляционные отверстия чердака, которые обычно находятся на фронтонах, карнизах или на самой крыше. Чтобы убедиться, что они свободны от препятствий, ищите видимый свет на чердаке. Вентиляционные отверстия в карнизах часто блокируются изоляцией, а небольшой зазор на чердаке может ограничить вашу способность их очищать.

Если нужны дополнительные дефлекторы, их несложно установить. Эффективный способ удовлетворить и превзойти текущие требования к вентиляции — это установить вентиляционные отверстия для турбин рядом с коньком крыши.Для получения дополнительных сведений и конкретной оценки ситуации с кровлей обратитесь к лицензированному подрядчику по кровельным работам.

Камин без облицовки — опасность

Q: Три года назад мы установили стальную вставку в наш кирпичный камин. Это был отличный источник тепла и не доставил нам никаких проблем. Но на прошлой неделе домашний инспектор охарактеризовал вставку как пожароопасную, потому что в ней нет вкладыша дымохода. Стоимость установки лайнера составляет почти 1600 долларов. Действительно ли нужен этот ремонт или доступны другие решения?

A: Основная проблема большинства каминных топок заключается в том, что их устанавливают домовладельцы или мастера, а не квалифицированные специалисты.

Когда непрофессионалы выполняют свои собственные установки, они часто воспринимают слово «вставка» слишком буквально и просто вводят приспособление в топку, как если бы это была кассета, не понимая, что отсутствие облицовки дымохода может привести к серьезному пожару. опасность.

Без лайнера функциональные проблемы редко бывают очевидными, создавая ложное впечатление, что все в порядке. Но с каждым повторным использованием за кадром постепенно складываются опасные условия.

Когда облицовка не установлена, дым заполняет пространство между вставкой и облицовкой из огнеупорного кирпича, а не поднимается прямо в дымоход.Поскольку эти пары проникают в полость за вставкой, они становятся относительно холодными, позволяя креозоту накапливаться на кирпичных и металлических поверхностях. Это пеплоподобное вещество легко воспламеняется. Если креозот становится достаточно горячим, чтобы воспламениться, взрывная сила расширяющихся газов может буквально катапультировать вашу каминную топку через всю гостиную.

Лучший способ предотвратить несчастный случай такого масштаба — это установить одобренную металлическую облицовку для направления дыма непосредственно в верхнюю часть дымохода.Хотя стоимость установки может показаться высокой, расходы более чем оправданы, учитывая возможные последствия неправильно установленной вставки.

Дровяная печь может стать бомбой замедленного действия

В: На прошлой неделе мы нашли покупателей для нашего дома, но предмет, о котором сообщил их домашний инспектор, теперь представляет проблему. Наша дровяная печь кажется слишком близко к обшивке стен. Я объяснил инспектору, что так уже более семи лет, и у нас никогда не было проблем с пожаром.Насколько я понимаю, если он не сломан, зачем его ремонтировать? Что ты говоришь?

A: Если бы мы обсуждали старый столб забора, незакрепленную дверную фурнитуру или капающий кран, я бы согласился, что нет необходимости срочно это ремонтировать.

Но когда речь идет о пожарной безопасности, более подходящим клише будет «не играй со спичками, иначе можно обжечься». Говоря проще, к тому времени, когда он сломается, может быть уже слишком поздно его ремонтировать.

Дело в том, что ваша ситуация может стать бомбой замедленного действия.Поверхности стен возле вашей дровяной печи за последние семь лет неоднократно нагревались и повторно нагревались.

Это включает процесс, называемый «пирофорным действием», при котором температура растопки древесины постепенно понижается при каждом нагревании материала. Тот факт, что у вас не было пожара, не является гарантией того, что ни вы, ни ваши покупатели никогда не загорится.

Я настоятельно рекомендую вам проверить этикетку производителя на дровяной печи, чтобы определить необходимые зазоры. Камины, внесенные в список UL, имеют таблички с этой информацией.

Если на приспособлении не указаны данные о зазоре, обратитесь к сертифицированному трубочисту для проверки. Минимальный зазор от стены для дровяной печи, не указанной в списке, составляет 36 дюймов, если не установлено утвержденное защитное ограждение.

Невозможно переоценить важность сохранения надлежащих зазоров для вашей печи. Это может спасти ваш дом и, возможно, несколько жизней.

Как отремонтировать крышу

Независимо от того, ремонтируете ли вы весь дом или случайно обнаружили протечку на чердаке, ремонт крыши может показаться сложной задачей.Однако есть много простых решений, которые можно использовать для ремонта сломанной плитки или разорванного войлока.

Если не обратить внимание на протекающую крышу, это может стать большой проблемой. Это может привести к появлению плесени на чердаке, повреждению потолка водой и структурным проблемам из-за провисания или гниения балок. К счастью, небольшой ремонт поможет избежать дальнейших осложнений и дорогостоящих аварийных работ.

Мы составили полное руководство по ремонту кровли, от замены черепицы до использования специальных средств для ремонта кровли.

Как отремонтировать фетровую крышу

Шаг первый:

Если в войлоке образовалась небольшая щель или трещина, самый быстрый и простой способ починить крышу — с помощью специального клея. Такие продукты, как картридж для аварийного ремонта крыши Evercryl, были разработаны для такого рода аварийных работ и могут использоваться даже во влажных условиях.

Шаг второй:

Ямочный ремонт больших секций фетровой кровли является наиболее экономичным и экономящим время методом. При ямочном ремонте первым шагом к ремонту фетровой кровли является срезание поврежденного участка.Мы рекомендуем делать это, сначала забивая специальным ножом Стэнли, а затем разрезая. Во время резки будьте осторожны, чтобы не порезать крышу снизу.

Шаг третий:
Используя отрезанный старый кусок, измерьте размер фетра, необходимый для покрытия. Обязательно вырежьте участок больше, чем исходный кусок, так как он будет перекрываться, что обеспечит водонепроницаемость вашего ремонта. Отрезав новый кусок фетра, поднесите его к поврежденному участку и обведите его мелом.

Шаг четвертый:

На следующем этапе вам понадобится профессиональный кровельный клей для закрепления фетра. Нанесите клей на существующий войлок, работая прямо до линий мела — он будет использован для привязки новой детали к крыше. После того, как это будет завершено, положите новый кусок фетра на место. Для этого работайте от середины; это важно, так как это удалит весь оставшийся воздух.

Шаг пятый:

С помощью клея заклейте края войлока, убедившись, что он плотно прилегает к окружающей области.В завершение нанесите слой Aquaseal Liquid Roof — он добавляет водонепроницаемую мембрану для водонепроницаемой отделки.

Как заменить черепицу

Шаг первый:

Сначала найдите сломанную плитку (и). Когда вы это сделаете, пора начинать процесс удаления. Лучший способ сделать это зависит от возраста вашей крыши. Современные плитки обычно крепятся с помощью наконечника, который просто зацепляется за деревянную рейку. Более старые плитки можно закрепить гвоздем; их нужно будет удалить с помощью рыхлителя Slater, специального инструмента, который можно найти по доступной цене в Интернете или у местных строительных продавцов.

Шаг второй:

Чтобы удалить, начните с самой высокой сломанной плитки. Когда вы это сделаете, двигайтесь поперек, а затем вниз, чтобы удалить все поврежденные плитки. Старайтесь отсоединять только по одному и осторожно опускать его на землю — это самый безопасный способ работы, который поможет избежать несчастных случаев или травм.

Шаг третий:

Когда все плитки удалены, вы можете начать их замену. На этот раз работайте снизу вверх, перемещаясь по ряду, прежде чем переходить к следующему.Наденьте наконечник на открытую рейку и осторожно вставьте на место, стараясь не повредить окружающие плитки. Продолжайте этот процесс, пока не дойдете до последней плитки.

Шаг четвертый:

Для окончательной плитки мы рекомендуем сначала осторожно приподнять верхнюю плитку и сдвинуть под нее новую. Затем поднимите плитки, которые будут рядом с новой, и повторите процесс. Чтобы надежно закрепить его на месте, осторожно покачивайте и двигайте из стороны в сторону. Это позволит вам закрепить новую плитку на обрешетке, а также обеспечить отсутствие зазоров.

Независимо от того, работаете ли вы с черепичной крышей или с фетровой крышей, это пошаговое руководство поможет вам выполнить важные ремонтные работы. Если вам понравилась эта статья, почему бы не взглянуть на другие наши публикации? Мы опубликовали множество полезных руководств, в которых описаны способы улучшения вашего сада и советы по укладке деревянных полов.

В качестве альтернативы, если вам нужна помощь с другими областями вашей кровли, у нас есть обширный ассортимент товаров для ремонта для различных задач. Ознакомьтесь с полным ассортиментом таких продуктов, как 903 Bitumen Trowel Mastic, которые можно использовать для герметизации металлических желобов и труб.

Есть ли у вас другие советы по ремонту крыши? Дайте нам знать в Twitter или Facebook!

Замена и ремонт крыши гаража

EPDM Комплекты резины крыши гаража

В Rubber Roofing Direct мы готовы предоставить вам идеальный материал для гаражной крыши . В Великобритании гаражные крыши обычно покрывают войлоком или асфальтом. Однако мы считаем, что установка крыши из каучука EPDM — это идеальное решение для крыши вашего гаража .

Резиновая мембрана EPDM — это , очень прочный и легкий кровельный материал , который становится все более популярным среди домовладельцев Великобритании.Он может похвастаться рядом свойств, которые делают его идеальным материалом для гаражных крыш по сравнению с традиционными вариантами, такими как войлок и асфальт.

Основные преимущества использования плоской кровельной мембраны из этилен-пропиленового каучука для замены крыши гаража

• Водонепроницаемость
• Требуется минимальное обслуживание
• Ожидаемая продолжительность жизни до 50 лет
• Невероятно прочный

Когда дело доходит до выбора материала кровли гаража для установки, каучуковая мембрана EPDM идеально подходит, поскольку ее невероятно проста в установке.Однослойный материал предполагает укладку на крышу с помощью клея. Просмотрите наш магазин здесь.

Резиновая мембрана из EPDM — это действительно самое надежное, долговечное и экологичное решение для крыши вашего гаража. По сравнению с войлоком и асфальтом, это экономичный материал для гаражных крыш , который определенно защитит ваш гараж на долгие десятилетия.

Наши резиновые кровельные листы из EPDM бывают разных размеров, поэтому вы сможете выбрать подходящий резиновый лист для крыши вашего гаража.Позвонив нам по телефону 01306776626, мы сможем предоставить вам дальнейшие рекомендации по выбору резиновой кровельной мембраны.

Компания Rubber Roofing Direct рекомендует использовать плоскую резиновую кровельную мембрану ClassicBond EPDM для замены крыши вашего гаража.

Выберите Flexi Proof EPDM для крыши вашего гаража, она прослужит всю жизнь!

Если у вас есть вопросы или вы хотите обсудить свой проект, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Причины и способы их устранения

Образование пузырей и аллигаторство — две проблемы, которые распространены среди мембранных кровельных систем. Аллигаторинг — это безумный узор растрескивания на поверхности крыши. Он очень похож на кожу аллигатора, отсюда и название. Образование пузырей — это другое явление, при котором под кровельной мембраной образуются пузыри. Образование пузырей иногда приводит к появлению трещин, но, в отличие от аллигатора, трещины, вызванные волдырями, обычно следуют по длине волдыря, а не образуют узор.

Узнав, что вызывает эти проблемы, вы лучше подготовитесь к их предотвращению. А если вы обнаружили на крыше волдыри или трещины из кожи аллигатора, мы покажем вам, как их исправить!

Что вызывает это?

Вздутие

Волдыри образуются, когда между слоями кровельной мембраны или между мембраной и настилом крыши остаются карманы воздуха или влаги. Когда солнце нагревает крышу, эти карманы расширяются и растягивают мембрану. В тяжелых случаях мембрана действительно треснет, когда давление станет слишком большим.

Даже если кровельная мембрана не трескается, волдыри обычно возникают периодически. То есть, как только они образуются, мембрана постоянно растягивается, что позволяет еще большему количеству воздуха или влаги проникать в слои мембраны. Это вызывает еще большее расширение. Каждый раз, когда солнце нагревает вашу крышу, волдыри могут немного увеличиться.

Аллигаторство

Аллигатирование — признак того, что ваша крыша стареет. Солнечные ультрафиолетовые лучи сушат и повреждают поверхность крыши, и через три-пять лет на покрытии могут образоваться небольшие трещины.Если оставить без присмотра, проблема усугубится. Лед, солнечный свет, а также нагревание и охлаждение смены дня и ночи вызовут появление новых трещин, расширяя существующие.

Как это исправить

Вздутие

Многие эксперты считают, что, если волдыри не имеют признаков более серьезных повреждений, их лучше оставить в покое. Однако есть определенные обстоятельства, при которых вам следует отремонтировать волдырь:

• Поверхность отслаивается от пузырей.
• Сама мембрана треснула.
• Волдырь находится достаточно близко к шву, поэтому шов может раскрыться.
• Волдырь находится в зоне пешеходного движения.

Чтобы восстановить волдырь, отрежьте мембрану до тех пор, пока не дойдете до места, где мембрана все еще плотно прилегает к крыше. Затем вам нужно будет повторно нанести новый мембранный материал — по крайней мере, столько слоев, сколько вы удалили — на область пузырей. Убедитесь, что новая мембрана выходит как минимум на шесть дюймов по краям блистера, чтобы ваш пластырь оставался герметичным, несмотря на расширение и сжатие, вызванные изменениями температуры.

В качестве альтернативы, на битумной крыше вы можете вырезать «X» на пузыре, а затем отогнуть отслоившиеся слои мембраны. Заполните пустоту под мембраной битумом и затем вдавите мембрану на место.