Сделать кладовку в квартире своими руками: Как сделать кладовку в маленькой квартире своими руками: фото и варианты организации

Автор
как обустроить помещение небольших размеров, обустройство хранения вещей в «хрущевке»

Маленькая, но правильно спланированная кладовка сможет вместить в себя неожиданно большое количество вещей. Для этого следует лишь придерживаться нескольких правил. При обустройстве стеллажами, полками и ящиками необходимо задействовать каждый сантиметр площади, не оставляя бездарно пустующего пространства.

Системы хранения должны оборудоваться под те вещи, которые там действительно будут находиться, необходима их строгая систематизация. В противном случае маленькое пространство сможет поглотить большое количество вещей, но найти их станет невозможно.

Содержание

Особенности размещения

Одна маленькая кладовка может сыграть большую роль в поддержании порядка во всей квартире. Если ее нет, то лучше организовать. Во времена строительства панельных домов, так называемых «хрущевок», в проекты сразу закладывались подобные помещения. Некоторым кладовкам отдавалось около 3 квадратных метров полезной площади.

Это сооружение находилось между прихожей и залом, оснащалось дверями с обеих комнат. Такую планировку можно перестроить, объединив два помещения в одно. Вход нужно сделать с удобной стороны, используя раздвижные двери по типу шкафа-купе. Любую, предусмотренную строителями, кладовку можно осовременить вплоть до разбора стен и смены конфигурации уже существующего помещения.

Следующим вариантом для размещения мест хранения может стать тупик коридора. Его закладывают гипсокартоном. Дверь в кладовую лучше оборудовать такой же моделью, которой оснащены и другие комнаты.

Вариант с нишей крайне прост, следует организовать раздвижные двери и оборудовать полученное пространство стеллажами и полками.

Иногда под места хранения отдают небольшую, малозначимую комнату. Такой вариант позволяет воплотить множество идей. Например, совместить ее с рабочим местом или сделать разно-тематическую бытовку, вплоть до хранилища велосипедов и скейтов. В подобном помещении, кроме стеллажей, можно установить тренажер.

В совсем маленькой квартире выходом из положения могут стать антресоли, организованные над дверью. Пользоваться ими не так удобно как полноценной кладовкой, но свою функцию хранения они выполняют добросовестно.

В некоторых случаях под кладовую отдают часть комнаты. Если она узкая и длинная, отгораживают тупиковую сторону. Метраж будет зависеть от возможностей комнаты, важно, чтобы конструкция не была в ущерб интерьеру.

В большом квадратном помещении с помощью гипсокартона отгораживают угол. Такое сооружение может быть в форме треугольника или выглядеть как прямоугольный короб. Приятнее смотрится овальная стена кладовки.

Если в квартире находится место для шкафа-купе, следует его углубить или расширить, в зависимости от возможностей помещения. Кладовку можно организовать прямо в шкафу. Иногда под кладовки оборудуют балконы или лоджии.

В частных домах под лестницами пустует драгоценная площадь, которую можно обустроить для хранения вещей. По мере подъема ступеней, в этом месте можно расположить от маленьких коробок до швабры, стремянки, обогревателя и пылесоса. В любой квартире, если поискать, можно найти полезную территорию для хранения вещей.

Назначение

Кладовки по своему назначению бывают разными и прежде чем оборудовать, необходимо решить, для каких целей их использовать.

Было бы неправильно хранить в одном месте продукты и бытовую химию или одежду и рабочие инструменты:

  • Гардеробная. Кладовку, которую оборудовали в жилой комнате или прихожей, можно переделать под хранилище одежды. Даже маленькая гардеробная будет вместительнее шкафа. В ней хранят всесезонные вещи для всей семьи, выделив каждому ее члену определенные полки и вешалки. Внизу кладовки оборудуются ящики под обувь.

Кроме одежды, в гардеробной комнате могут находиться постельное белье, полотенца, подушки, одеяла и гладильная доска. Такое помещение разгрузит интерьер спальни или зала от нескольких громоздких шкафов.

  • Организация детских вещей. Если детская комната больших размеров, в ней найдется место кладовке. Это может быть открытая система хранения или большой встроенный шкаф. Крохотная комната рядом с детской тоже станет хорошим вариантом для системного хранения вещей. В зоне доступа размещают одежду или игрушки, которыми часто пользуется ребенок. Вещи не по сезону можно расположить на верхних полках. С помощью кладовки освободится детская комната от лишней мебели, и останется свободное место для игр и учебы.
  • Кладовка на кухне. Любая кухня перенасыщена вещами. Кроме всевозможной посуды, нужно где-то хранить крупы, консервацию, овощи, специи и просто пустые банки. В кухне много мелкой техники, которая помогает в повседневной жизни и нуждается в специальных полках для хранения. Кладовка может быть встроена в нишу или представлять собой конструкцию открытого типа, в ней каждая вещь легкодоступна, но придется поддерживать идеальный порядок, потому что все на виду. Чтобы разместить тысячи кухонных мелочей и не забыть, где какой предмет находится, необходимо обставить помещение множеством ящиков, полок, корзин под овощи.

Для комфортного хранения овощей в кладовке должна быть вентиляция. Крупы необходимо содержать в плотно закрытых банках, чтобы исключить проникновение вредителей. Консервацию лучше хранить на нижних полках, там прохладнее.

  • Прачечная. В «хрущевках» в ванную комнату невозможно поставить стиральную машину. Чтобы найти ей место, объединяют помещение с санузлом либо приобретают ванную меньших размеров и разворачивают к другой стене. Кто имеет кладовку недалеко от слива, переделывает ее под прачечную. Небольшое помещение можно спланировать так, чтобы разместить в нем еще посудомоечную машину и средства для уборки (ведро, швабра, пылесос). Двери оформляют узкими полочками для бытовой химии. Швабру закрепляют на стене или двери. На свободные места развешивают тканевые карманы для щеток, перчаток и прочих мелочей.
  • Мастерская. В небольших квартирах трудно найти угол для рабочих инструментов. Если есть кладовка, то ее можно оборудовать не только стеллажами, полками и ящиками, но и поместить там рабочий стол с разными приспособлениями. Женщины устанавливают швейную машинку, а полки занимают под нитки и ткани.
  • Офис. Если в квартире не находится места для работы, его можно организовать в кладовке. Помещение для этой цели должно быть устроено по-домашнему: ламинат, обои и так далее. А также необходимы вентиляция и хорошее освещение.

Небольшое рабочее место со стулом и столешницей можно окружить полками под папки и компьютерную технику, ящиками под офисные мелочи. В таком помещении можно спокойно работать, даже если в доме есть дети.

Освещение и вентиляция

Неважно, что будет храниться в кладовке – одежда или овощи, отсутствие вентиляции, повышенная влажность со временем уничтожат все ее содержимое. В таком помещении создастся благоприятный микроклимат для появления грибка и колоний бактерий, которые испортят стены, мебель и вещи. Кроме вентиляции, в кладовке необходимо продуманное освещение.

Маленькие хранилища хорошо укомплектованы, найти в них нужную вещь сложнее, чем в просторной комнате. Светильники следует расположить так, чтобы все ящики и полки попали в зону освещения.

Самый простой вариант вентиляции – проветривание с помощью окна, удаление застоявшихся воздушных масс за счет естественной тяги. Происходит циркуляция воздуха следующим образом: попадать свежие потоки будут во время открытия окон для проветривания либо через микрощели в раме (для пластиковых пакетов нужен оконный проветриватель). Отработанный воздух станет передвигаться по квартире к вытяжке.

Эта комната не должна закрываться герметично, чтобы обеспечить беспрепятственное движение воздушных масс.

Если окно отсутствует, то при оборудовании кладовой необходимо создание вытяжного канала. Поступление воздуха будет происходить через клапаны на стене, а удаление – через вытяжку в одной из комнат. Можно установить переточный клапан для удаления отработанных воздушных масс на противоположной стене от поступающих потоков. Для установки клапанов кладовка должна иметь стену, граничащую с улицей.

Иногда кладовка находится в таком месте, где нет возможности организовать естественное передвижение воздуха, а запах и грибок начинают досаждать. В таком случае необходимо обустроить помещение принудительной вентиляцией. Если на этапе строительства дома она не была заложена, ее следует организовать самим. Для этого пробивается стена в сторону улицы, монтируется кусок пластиковой трубы, внутрь которой устанавливается вентилятор необходимой мощности. С улицы отверстие закрывают декоративной решеткой.

Можно для оттока отработанного воздуха провести в кладовку вытяжной канал от общей вентиляционной системы дома и установить вентилятор у его отверстия. А для притока воздушных масс организовать стеновые клапаны.

Малоэффективно освещать кладовку без окон одной центральной люстрой: тень от полок не даст возможности полноценно использовать систему хранения. В таком случае проблему решит зонирование небольших участков. Самый простой вариант – оснастить нижние части полок или стену светодиодными лентами. Монтаж не сложен, а польза ощутима: холодный белый свет поможет рассмотреть каждую мелочь, даже коробки из кладовки выносить не надо.

Если кладовка служит прачечной, мастерской или офисом, без верхнего света не обойтись. Только яркое освещение поможет включить стиральную машину, рассортировать белье, использовать верстак в мастерской или рабочий стол в офисе. Светодиодное решение срабатывает и в качестве центрального освещения. В его пользу говорит экономичность и долговечность светодиодных ламп.

К тому же светодиоды не выделяют тепло и не станут причиной пожара, даже если их забыть выключить. В тесном, укомплектованном вещами пространстве они могут гореть часами.

Экономным решением станет расположение в кладовке одиночного светильника с регулируемой высотой. Механическим способом можно направлять освещение на необходимые полки. Если нет времени и желания заниматься монтажом светильников и проводки, можно воспользоваться беспроводными лампочками.

Светодиодные светильники потребляют немного энергии. Учитывая непостоянную потребность в освещении кладовки, такие лампы прослужат длительный срок. Любые из предложенных вариантов являются практичными, экономичными и жизнеспособными.

Идеи дизайна

Единственная кладовая в доме предполагает хранение разноплановых вещей, конечно, не в радикальном смысле слова, никто продукты с бытовой химией хранить не будет, а вот пылесос определить в помещение с консервацией или гладильную доску поставить в мастерскую – это вполне возможно.

Проект

Для того чтобы небольшая кладовка смогла вместить как можно больше вещей, необходимо решить, что там будет находиться, затем составить список систем хранения и план их нахождения в пространстве. Лучше сделать конкретный чертеж всех ящиков, стеллажей, крючков и полок. Следует не забыть отметить вентиляционную и осветительную системы.

Подробно спланировать и описать отделочные материалы, наполнители для хранения вещей, как будет выглядеть вход, потолок и стены. Такая скрупулезность поможет рассчитать финансовую часть проекта еще до начала благоустройства комнаты хранения.

Ремонт

Обустройство кладовки можно произвести своими руками, начать следует с ремонта. До проведения отделочных работ организовывают вентиляционную систему и прокладывают электропроводку, подводят розетки, выключатель, обрабатывают все поверхности противогрибковыми и антибактериальными составами. Стены, пол и потолок тщательно выравнивают, иначе вся система хранения установится с перекосами.

Для этого стены и потолок необходимо отделать штукатуркой или гипсокартоном. Декоративную отделку выбирают любую: обои, покраска, панели и прочее.

Пол выравнивают цементной или самовыравнивающейся стяжкой. Отделкой пола могут быть линолеум, ламинат или другие материалы. Но следует помнить, что покрытие происходит после полного высыхания стяжки, то есть через несколько недель. Если пол достаточно ровный, стяжку делать необязательно.

Ремонт кладовки, которая находится в жилой комнате, должен выполняться с участием обычных строительных материалов для жилых помещений, особенно если это кладовка-офис. Всегда в приоритете экологичная, дышащая отделка. В подсобных комнатах можно задействовать кафель или пластик.

На цвет не стоит обращать особого внимания, но светлые тона выглядят веселее.

Наполнение системами хранения

Оформление кладовки полками и ящиками происходит после полного просыхания отделочных материалов. Все наполнители можно приобрести в специальных магазинах: от сетевых ящиков и штанг под вешалки до стеллажей любых размеров. Но следует помнить: для устройства маленькой кладовки важно задействовать каждый сантиметр полезной площади.

Было бы разумно отказаться от стеллажей, их трудно подобрать к конкретным стенам. Более органично происходит наполнение кладовки полками разных размеров, крепящихся к стенам с помощью уголков и полкодержателей. При монтаже длинных конструкций используются хромированные трубы. Сами полки могут быть из ламинированного ДСП. В строительных магазинах можно произвести компьютерное моделирование листа и заказать его точную распиловку.

Дизайн конструкций, составляющих систему хранения, может быть П-образной формы, когда полки идут от входа до входа фактически по кругу или Г-образной, когда наполнение полками занимает две стены. В некоторые кладовые встраиваются комоды, столы, зеркала.

Комнату хранения можно также оформить ящиками, штангой для одежды, пантографом, крючками, тканевыми карманами под мелочи и прочими элементами.

Закрыть вход в кладовку можно многими способами, самый бюджетный из них – обычной ширмой задекорировать в тон окнам и обыграть как дизайнерский замысел. Если кладовка находится в коридоре, откуда двери ведут в разные комнаты, она тоже должна иметь такое же полотно. Чаще всего применяют раздвижные конструкции, складные или распашные, главное, чтобы не нарушался дизайн помещения, в котором они находятся.

Красивые примеры

Кладовка небольших размеров для хранения посуды и продуктов питания находится в кухне. Наполнение полками организовано под самый потолок.

Мужская гардеробная со встроенным комодом. Прекрасное исполнение интерьера под дерево, комната оснащена зеркалом и несколькими видами светильников.

Удобно организованные места хранения под лестницей.

Пример обустройства кладовки в лоджии.

Кладовая в комнате маленькой принцессы.

Система хранения П-образной формы.

Уютно организованное рабочее место в небольшой кладовке.

Кладовка – прекрасная возможность систематизировать хранение многих вещей и поддерживать порядок в доме. Но периодически необходимо без сожаления избавляться от всего лишнего, от вечного накопления не спасет даже вместительная кладовая.

Обзор дизайна маленькой кладовки в квартире смотрите в следующем видео.

Ремонт кладовки в квартире: фото, варианты рационального обустройства (81 фото)

Наличие одной компактной кладовки может существенно облегчить наведение и поддержание порядка в квартире. Раньше при проектировании панельных домов, «хрущевок» сразу закладывалось наличие кладовой. Если такого помещения нет, можно рассмотреть возможность его создания (как вариант – небольшой «тупик» в коридоре отделяют гипсокартоном).

Ремонт кладовки в квартире

Ремонт кладовки в квартире

Ремонт кладовки в квартире

Ремонт кладовки в квартире

Переделка кладовки в квартире

Небольшая, но правильно организованная кладовка может вместить в себя много вещей или выполнять функции вспомогательного помещения (мастерская, кабинет, постирочная). Занимаясь ремонтом кладовки в квартире, важно правильно осуществить переделку, не оставляя бездарно пустующей площади.

Переделка кладовки в квартире

Переделка кладовки в квартире

Переделка кладовки в квартире

Переделка кладовки в квартире

Переделка кладовки в квартире

Гардеробная

Компактное помещение, отделенное в жилой комнате или прихожей, целесообразно использовать как гардеробную. О полезности этого решения спорить не приходится – даже маленькая кладовая практичнее шкафа-купе. При обустройстве гардеробной важно правильно распределить места хранения для различных вещей и предметов:

  • нижние полки используются для хранения обуви. Выдвижные ящики удобны для складирования некрупных предметов, трикотажа;
  • средний ярус оборудуется штангами для развешивания верхней зимней/демисезонной одежды или летнего гардероба;
  • на верхнем ярусе складывают ненужные вещи или несезонный гардероб, головные уборы.

Глубину и ширину полок каждый хозяин выбирает самостоятельно. Стандартная глубина – 50-60 см, но удобно хранить вещи будет и на полках 35-40 см.

Ремонт кладовки в квартире

Для комфортного пользования верхними ярусами в кладовке должна быть табуреточка или специальная стремянка. Если площадь позволяет, можно установить зеркало и выделить место для гладильной доски.

Гардеробная

Гардеробная

Гардеробная

Гардеробная

Кладовка-прачечная

Это не распространенный, но весьма функциональный вариант использования дополнительной площади. Такой способ возможен, если несложно организовать системы водоснабжения и стока грязной воды.

Стиральную машину и сушилку устанавливают рядом или располагают одну над другой – это зависит от площади и формы кладовки. Для рационального использования площади, над техникой или рядом с ней обустраивают системы хранения для моющих и чистящих средств.

Модный тренд – установка нескольких контейнеров для раздельного складывания грязной одежды. Это упрощает процесс стирки — не потребуется специальная предварительная сортировка вещей.

Над стиральной машинкой или сбоку можно расположить раздвижные мини-сушилки для развешивания постиранных мелких вещей. Отлично, если рядом со стиральной машинкой найдется место для хранения гладильной доски.

Ремонт кладовки в квартире

Кладовка-прачечная

Кладовка-прачечная

Кладовка-прачечная

Кладовка-прачечная

Кладовка-прачечная

Кладовка для хранения продуктов и кухонной утвари

Зачастую, при планировке квартиры в сталинском доме под небольшую кладовую выделялась площадь сразу возле кухни, что являлось весьма практичным. Небольшое укромное пространство – отличный шанс разгрузить кухню и удобно расположить продуктовые запасы и кухонные приспособления. Как правильно организовать пространство:

  • крупы пересыпают в прозрачные пластиковые банки с крышками. Чтобы емкости было удобно доставать, полки делают неглубокими (оптимальный вариант – на 2 банки). Металлические коробки лучше подписать;
  • для хранения мелких предметов (кулечков, пакетов с фольгой, рулонов с пергаментом, хозяйственными перчатками) подойдут открытые пластиковые короба или легкие плетеные корзины, которые можно просто ставить на полки;
  • соленья удобнее хранить на нижних полках – там прохладнее и темнее;
  • кухонную технику и утварь удобно размещать в выдвижных ящиках – предметы проще доставать и укладывать обратно.

Чтобы хранить в горизонтальном положении винные бутылки, используют специальные контейнеры, которые ставят на полки.

Ремонт кладовки в квартире

Практичное решение – закрепить на дверном полотне органайзеры с текстильными или полиэтиленовыми кармашками для хранения различных кухонных мелочей.

Кладовка для хранения продуктов и кухонной утвари

Кладовка для хранения продуктов и кухонной утвари

Кладовка для хранения продуктов и кухонной утвари

Кладовка для хранения продуктов и кухонной утвари

Кладовка для хранения продуктов и кухонной утвари

Кладовка-кабинет

Если умело обыграть площадь кладовки, то несложно создать уютное и комфортное рабочее место. Естественно, что прежде всего надо оборудовать достойное освещение. Оптимальные варианты – настольная лампа или лампа дневного света, закрепленная на стене над столом.

Также необходимо предусмотреть достаточно места для удобного рабочего кресла или стула. Компактный чулан лучше закрывать раздвижными дверцами, и тогда будет комфортно сидеть на стуле при открытых створках.

Чтобы рационально использовать пространство, полки крепят до самого потолка. На верхних ярусах можно разместить запасные принадлежности, редко используемые книги.

Модный декор – пробковые и магнитные доски – современные варианты рабочих органайзеров. Для небольших помещений можно подобрать удобные компьютерные столы, оснащенные подставками для ноутбуков или системных блоков, выдвижными панелями для клавиатуры.

Кладовка-кабинет

Кладовка-кабинет

Кладовка-кабинет

Кладовка-кабинет

Кладовка-кабинет

Кладовка-мастерская

В небольших квартирах кладовая – оптимальный вариант оборудовать мастерскую для занятий хобби. Или же это подходящий вариант для фрилансера организовать рабочее место.

Прежде всего обустраивается удобный рабочий стол, хорошо освещенный. Многочисленные инструменты имеет смысл расположить на специальном стенде, закрепленным на стене над столом. Размеры стенда должны позволять свободно доставать предметы, не вставая со стула.

Над стендом закрепляют полочки для складирования запасов. Всевозможные штучки лучше хранить в стеклянных банках или контейнерах из прозрачного пластика.

Пространство под столом выделяют для выдвижных ящиков – так удобно видеть содержимое и не надо наклоняться, чтобы достать предметы, хранящиеся глубоко.

Оригинальное решение – небольшие откидывающиеся полочки-решетки. Эти вспомогательные устройства увеличивают рабочую площадь и облегчают трудовой процесс.

Ремонт кладовки в квартире

Кладовка-мастерская

Кладовка-мастерская

Кладовка-мастерская

Кладовка-мастерская

Кладовка для хранения инструментов

Многие жильцы самостоятельно делают ремонт и способны своими руками поменять кран или починить домашнюю технику. Поэтому не удивительно, что практически в каждом доме есть множество всевозможных инструментов.

Кладовка – отличный способ раздельно хранить и правильно разложить инструменты для строительного ремонта, оборудование для починки техники.

Специальные металлические стеллажи и настенные панели облегчат наведение и поддержание порядка в кладовке. Инструменты и оборудование на стендах фиксируется достаточно прочно, а систему расположения предметов можно формировать индивидуально.

Ремонт кладовки в квартире

Кладовка для хранения инструментов

Кладовка для хранения инструментов

Кладовка для хранения инструментов

Кладовка для хранения инструментов

Кладовка для хранения инструментов

Кладовка для хранения инструментов

Кладовка для хранения инструментов

Кладовка для хранения детских вещей

В просторной детской можно также гипсокартоном огородить угол или часть площади для хранения одежды ребенка, игрушек. Благодаря такому решению детская комната освободится от ненужных вещей, ребенку будет проще наводить порядок. Под кладовую для детских вещей можно выделить соседнюю маленькую комнату (если такая есть) или часть просторного коридора.

Дизайн маленькой кладовки в панельном доме следует оформлять красочно. На стену можно повесить оригинальный светильник, а стены декорировать обоями с рисунками. Чтобы ребенку нравилось складывать вещи, коробочки можно оклеить разноцветной бумагой. Оригинальная идея – использовать уютные легкие плетеные корзинки с крышками.

При раскладывании вещей необходимо учитывать рост ребенка. Вещи, которыми пользуются более-менее часто, раскладывают на нижних полках и ящиках, чтобы дети видели содержимое и им не приходилось тянуться. Игрушки, которыми ребенок играет редко, складывают на верхний ярус. Там же можно хранить запасные школьные принадлежности (тетради, альбомы, ручки, краски).

Кладовка для хранения детских вещей

Кладовка для хранения детских вещей

Кладовка для хранения детских вещей

Кладовка для хранения детских вещей

Кладовка для хранения детских вещей

Кладовка для хранения детских вещей

Кладовка как продолжение комнаты

Использование кладовки для складирования ненужных вещей – банально и скучно, особенно если в этом нет большой нужды. Креативная идея – обновление кладовки, оформление ее в стиле комнаты и превращение в библиотеку или зону отдыха.

Для этого в кладовку встраивают маленький диванчик, на стенах монтируют полки для книг. Чтобы рационально использовать площадь, под диванчиком обустраивают выдвижные ящики. Проем кладовки элегантно декорируют наличниками и не закрывают дверными полотнами.

Неглубокую старую кладовку можно превратить в зону отдыха, приема гостей или даже запасную спальню – достаточно оборудовать ее встроенной лавкой и узким матрасом.

Кладовка как продолжение комнаты

Кладовка как продолжение комнаты

Кладовка как продолжение комнаты

Кладовка как продолжение комнаты

Кладовка как продолжение комнаты

Кладовка как продолжение комнаты

Обустройство кладовки в квартире

Функциональность кладовки повышает не только рациональное размещение систем хранения. Чтобы помещением было удобно пользоваться, важно продумать освещение, проветривание, оформление.

Вентиляция

Вне зависимости от предназначения кладовки, ее оборудуют вентиляционными трубами, чтобы предупредить возникновение и развитие плесени, появление застоявшегося запаха. Естественную вентиляцию обеспечат щели внизу или вверху дверей (достаточно щели 2 см). Или же внизу дверей устанавливают переточную решетку, а над дверью – вытяжной вентилятор, работающий на низких оборотах.

Распространенный способ – раскладывание на полках специальных пакетиков с силикагелем для влагопоглощения.Металлические проволочные стеллажи с сетчатыми ящиками также способствуют вентилированию содержимого.

Дополнительную вентиляцию вещей и продуктов обеспечат перфорированные пластиковые контейнеры. Для хранения фруктов и овощей рекомендуется подбирать сетчатые контейнеры с плотным дном, чтобы предупредить стекание сока на нижние полки.

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Вентиляция

Влажность

Повышенный уровень влажности особенно важно учитывать в кладовках, где установлены стиральные машинки. Если предполагается развешивание над машинкой постиранных вещей, желательно оборудовать кладовку электрическим полотенцесушителем. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха, двери рекомендуется не закрывать или установить полотна со сквозными отверстиями, щелями внизу или вверху, электровытяжку.

Если в кладовках, расположенных в коридоре, предполагается хранить уличную обувь, то желательно обустроить теплый пол.

Влажность

Влажность

Влажность

Влажность

Освещение

Как правило, кладовки лишены окон. Поэтому насущным и важным становится вопрос организации освещения.
Если кладовка не используется как рабочее место или мастерская, то достаточно будет оформить общее освещение (потолочные светильники) и подсветку отдельных нужных полочек. Отличная идея – использование светодиодных лент. Или же отдельные стеллажи освещают точечными светильниками. Чтобы хорошо видеть предметы на нижних полках, освещение должно быть достаточно мощным.

Чтобы комфортно заниматься любимым делом или работать, рекомендуется установить несколько источников света: для освещения рабочего стола и отдельных полок, расположенных высоко. Практичный вариант – настенная лампа на кронштейне, позволяющая удобно настроить угол освещения рабочего места. Также регулировать освещение места работы позволят лампы на струбцине, которую можно зафиксировать в любом месте столешницы.

Освещение в кладовке

Освещение в кладовке

Освещение в кладовке

Освещение в кладовке

Освещение в кладовке

Освещение в кладовке

Функциональный дизайн маленькой кладовки в квартире

Перед тем как сделать кладовку в квартире своими руками в хрущевке, нужно определиться с ее предназначением. Предварительно обдумывают дизайн помещения, способы проведения коммуникаций в случае необходимости. Дизайнеры рекомендуют на пол постелить такое же покрытие, как и в остальных комнатах. Для отделки стен используют штукатурку или светлые обои.

Практичным решением будет обустройство раздвижной двери – не потребуется место для открывания створки и будет хорошо видно содержимое всех полок. Чтобы не выделять кладовку в интерьере, ее закрывают такими же дверями, как и остальные комнаты. Отличная идея – использовать зеркальное полотно для двери кладовки, расположенной в прихожей. Это визуально расширит коридор, а наличие кладовки будет незаметно.

Стеллажи высотой до потолка увеличат полезную площадь кладовки. Оптимальный вариант – использовать модульные металлические стеллажи, конструкции которых можно легко видоизменять и обновлять. К тому же, подобные изделия имеют одну стенку на двоих, что существенно экономит площадь чулана.

Очень красиво смотрятся подобранные в одном цвете коробки, баночки, контейнеры. Может быть, это и мелочь, но визуально обстановка в кладовке приобретет упорядоченность и эстетичность.

Обустроить компактную кладовую можно в любом пространстве. И речь не идет о больших помещениях. Самое важное – рационально использовать отделенное пространство. Поэтому функциональная компоновка – главное условие при сооружении подсобных помещений.

Функциональный дизайн маленькой кладовки в квартире

Функциональный дизайн маленькой кладовки в квартире

Функциональный дизайн маленькой кладовки в квартире

Функциональный дизайн маленькой кладовки в квартире

Функциональный дизайн маленькой кладовки в квартире

что это такое, как сделать своими руками в квартире «хрущевке», обустройство маленьких вариантов на кухне и в прихожей

Кладовка – это уникальное место в квартире. Не стоит от нее отказываться, даже если в вашем распоряжении небольшая однокомнатная квартира. Поскольку обустроить ее в некоторых типовых проектах практически невозможно, счастливым обладателям кладовок необходимо взвесить все за и против перед тем, как демонтировать стены и перегородки.

В кладовке можно найти место для пылесоса и ведра для уборки квартиры, утюга и гладильной доски, а также консервации или несезонной верхней одежды и обуви. Также там можно хранить бытовую технику, такую как стиральная машина или сушилка, спортивный инвентарь, например, лыжи, коньки, ролики и даже велосипед. Еще там поместятся строительные инструменты или рабочая одежда и еще много вещей, которыми мы пользуемся не очень часто.

Что это такое?

Планировкой некоторых квартир уже предусмотрены встроенные кладовки. Особенно широко такой прием в строительстве использовали архитекторы прошлого столетия. Поэтому в «хрущевке», «сталинке» или «брежневке» до сих пор можно встретить комнатки, которые также назывались чулан. Вход в них располагался в коридоре или комнате. Однако многие владельцы квартир старого фонда предпочитают отказываться от них, сносят перегородки и объединяют пространство кладовки с жилой зоной. Хотя, как оказалось, кладовка предусмотрена проектом не просто так.

На сегодняшний день архитекторы также вернулись к выделению зоны для кладовки. Потому что даже маленькое пространство за закрытой дверью, больше напоминающее миниатюрный шкаф, способно облегчить быт, поможет создать более красивый интерьер в квартире и к тому же позволит с легкостью поддерживать порядок в доме. Хорошо, если помещение для кладовки уже предусмотрено по проекту. И даже если квартира не оснащена ей по плану, это не повод расстраиваться.

В многоквартирном доме кладовка чаще всего находится в прихожей, возле кухни или спальни. В загородном частном доме найти место для кладовки проще. Для хранения хозтоваров, продуктов и других вещей можно использовать конструкцию лестницы. Под ступеньками можно разместить множество вещей и предметов, которым не нашлось места в другом месте.

Обычно кладовка выступает в роли комнаты для склада ненужных вещей. Спрятать в ней можно все что угодно: от строительных инструментов до велосипеда. Но также зачастую на полках хранятся продукты питания и консервация. И поскольку кладовкой мы пользуемся не ежедневно, то время от времени можно забывать про некоторые продукты и находить их уже с просроченным сроком годности. И чтобы этого не случилось, можно размещать продукты в порядке истечения срока годности.

Планировка

И хотя кладовка – это всего лишь маленькое помещение за закрытой дверью, не стоит нагромождать ее лишними предметами. Правильная планировка выглядит очень эстетично, поэтому даже вместительное помещение должно быть разделено на отдельные зоны, а все вещи должны быть упорядочены. Не нужно стараться заполнить доступный угол чем попало. Следует организовать пространство таким образом, чтобы для каждой вещи было свое место. Важно помнить, что в кладовке, как и во всей квартире, нет места хламу, поэтому без избавления от старых вещей невозможно использовать пространство рационально. Иначе хаоса и бардака не избежать.

Если вам не нужна вещь, то лучше ее отдать или выбросить, а не хранить в течение долгого времени в темном углу. Важно организовать пространство таким образом, чтобы любую вещь можно было достать одним движением.

В большом загородном доме есть много возможностей для размещения вместительной кладовки. И тем не менее, лучше на этапе строительства продумать, как организовать внутренне пространство, где и как будут храниться те или иные вещи. Стоит помнить, что в кладовке на счету каждый квадратный сантиметр.

Правила хранения вещей:

  • Чтобы сохранить обувь в прекрасном состоянии, лучше хранить каждую пару в отдельной коробке. Неплохо подписать каждую коробку, чтобы при смене сезона не просматривать каждую пару. Идеальный вариант – распечатать фотографии обуви и приклеить снимки на боковую часть коробки. Для экономии места можно разместить полки под углом.
  • На средних полках лучше хранить вещи, которые часто используются, например, спортивные сумки, корзины с бельем, инструменты. Можно также установить специальные выдвижные ящики для вещей на уровне вытянутой руки.
  • Чемоданы, пылесос и другую громоздкую бытовую технику лучше хранить в нижней части кладовки под полками.
  • На самый верхний ярус рекомендуется убрать искусственную елку и новогодние украшения.
  • Если есть необходимость хранить верхнюю несезонную одежду, можно разместить штангу вдоль одной из стен для плечиков. Оптимальная высота – 1,7-2 метра. А для головных уборов стоит выделить отдельную полку.

Наиболее рациональным и практичным способом организации пространства будут полки. Для кладовки достаточно глубины полок в 40 см. Но эту ширину можно корректировать в зависимости от планировки. И необязательно использовать полки одного размера и нет смысла размещать только большие и вместительные. И при этом следует учитывать предполагаемую нагрузку на каждую секцию. Установленные по специальным направляющим полки можно со временем менять местами и передвигать, тем самым увеличивая или уменьшая размеры секций.

Габариты

«Сталинки» обычно отличаются неплохой площадью, поэтому в таких квартирах зачастую предусмотрены две кладовки. Но, в основном, владельцы квартир демонтируют перегородки и используют кладовки для расширения жилого пространства. При правильном подходе здесь можно оборудовать гардеробную, прачечную или рабочий кабинет.

Маленькие кладовки встречаются в других домах старого фонда. Например, кладовка в «хрущевке» может занимать всего 1 кв. м. Ее можно использовать для хранения бытовой техники, чистящих средств, гладильной доски и т. д. А в «брежневке» площадь кладовки, как правило, не превышает 2,5x1x3 метра. Это неплохой вариант для гардеробной, в которой также можно хранить некоторые бытовые приборы. Зачастую проектом были предусмотрены кладовки в коридоре или рядом со спальней. Свободное пространство в коридоре разумнее использовать в качестве шкафа для верхней одежды. А кладовка возле комнаты может иметь функцию гардеробной.

В панельных домах кладовки стали более вместительными и просторными. Также в современных многоэтажных домах архитекторы зачастую оставляют свободное пространство для кладовки на этажах. Это очень удобно и практично – иметь отдельную подсобку рядом с квартирой. В таком случае нет необходимости заносить велосипед или детскую коляску с грязными колесами в квартиру.

Некоторые решения не подходят для разных типов кладовок. Но даже узкая кладовка 100 на 60 см может быть функциональной и поможет освободить место в квартире. Для этого важно воспринимать кладовку как часть жилого пространства и постараться задействовать каждый сантиметр этого пространства.

Варианты расположения

В некоторых квартирах кладовка уже предусмотрена планировкой и чаще всего располагается в прихожей. Также бывает возможность приобрести отдельное небольшое помещение на лестничной площадке – такой вариант является самым удобным. Но если у вас в распоряжении нет такого функционального пространства, то можно организовать домашнюю зону для хранения вещей. Для этого достаточно задействовать свободный укромный угол квартиры и сделать кладовку самостоятельно.

Обустроить кладовку можно в следующих зонах:

  • В свободной нише – это отличный вариант, если проект многоквартирного дома нестандартный. При этом владельцу квартиры не придется трудиться с перепланировками, вполне достаточно продумать, как организовать свободное пространство, соорудить недостающую стену с дверью и добавить несколько полок.
  • Тупик в коридоре. Если прихожая длинная и в углу дальней стены нет дверей в другие помещения, то можно урезать ненужное пространство и отгородить пару квадратных метров фальшстеной из гипсокартона с прорезанным проемом для двери. Тогда такое пространство даже на небольшой площади можно будет использовать рационально. Здесь можно хранить не только бытовые предметы и принадлежности, а также уличный транспорт: велосипеды, детские коляски, ролики и т. д.
  • Наилучшим вариантом будет большая площадь в комнате – тогда часть жилой зоны можно отгородить конструкцией шкафа-купе, а все свободное пространство внутри использовать для хранения вещей и бытовой техники.
  • Небольшая свободная ниша на кухне – идеальный вариант для кладовки, и даже если площадь не превышает размеры холодильника, все равно ее можно использовать рационально. Внутри можно хранить не только соленья и домашние заготовки на зиму, а также посуду, громоздкую кухонную технику, ведра, тряпки, гладильную доску и т. д. Для чистящих средств и губок можно сделать специальные держатели и небольшие полочки на двери.
  • Закрытые полки над дверным проемом на кухне – такой прием зачастую используется в панельных домах в безвыходной ситуации. При этом дверцы такой небольшой кладовой могут быть выполнены из того же материала, что и гарнитур. Тогда дополнительное место для хранения солений или посуды не будет бросаться в глаза. Хотя использовать пространство под потолком не всегда удобно, но в случае, если нет других вариантов, такой способ тоже хорош. И даже такие маленькие полки позволят разгрузить кухню от ненужных банок и бытовых приборов.
  • На балконе – если пространство лоджии не используется как зона отдыха или рабочий кабинет, то можно задействовать свободное пространство для хранения вещей. Даже для небольшого шкафа можно найти место или установить полки и закрыть их красивыми дверцами.
  • Владельца большого дома проблема выделения места для кладовки не столь озадачивает. Найти несколько квадратных метров можно не только под лестницей, но и в подвале. Но если вы планируете использовать кладовку для хранения продуктов, стоит сразу предпринять все меры, чтобы избежать появления вредителей. Вентиляционные отверстия следует защитить сеткой с небольшими ячейками.

Оформление

Оформление играет больше функциональную, нежели эстетическую функцию, и, несмотря на это, дизайн кладовки заслуживает особого внимания. Немаловажную роль играет назначение кладовки. Перед тем как переходить к оформлению нужно решить, что вы будете в ней хранить. Свободное пространство можно использовать как гардеробную, место хранения или использования бытовой техники или как небольшой склад для продуктов питания и бытовой химии. Исходя из задачи, стоит переходить к плану инженерных коммуникаций – электричества и вентиляции.

Оформление кладовки должно быть экономным и удобным. И поскольку кладовка считается своеобразным пылесборником, разумнее выбирать простые и долговечные материалы для отделки, чтобы легко поддерживать чистоту и порядок на полках и при этом не делать ремонт каждый год.

Самые популярные способы отделки кладовки:

  • Окрашенная штукатурка – простой и эффектный способ отделки стен. Смотрится особенно уместно, если стены соседствующего помещения также покрыты декоративной штукатуркой.
  • Обои – самый экономичный и простой способ отделки, но при этом стоит выбирать такие полотна, которые можно легко чистить влажной тряпкой.
  • Пластиковые панели – наиболее практичный вариант. Панели ПВХ легко чистятся сухой или влажной тряпкой.
  • Гипсокартон – неплохой вариант для кладовки, хотя дизайнеры утверждают, что такой вариант менее практичен, потому что на покрытии быстрее появляются сколы, царапины и потертости.
  • Для отделки пола в кладовке зачастую выбирают такой же вид напольного покрытия, как и в соседней комнате. Но самыми практичными считаются линолеум и плитка. Ламинат – менее прочный и надежный материал.

Поскольку кладовка, как правило, имеет небольшие размеры, для отделки стен и пола лучше выбирать светлые оттенки, они визуально расширят пространство. А если вы планируете использовать помещение как прачечную со стиральной машиной, то лучше выбирать материалы, которые не боятся влаги.

Дверь не должна выбиваться из общего стиля квартиры. С внутренней стороны можно предусмотреть дополнительные полки и крючки на двери. С точки зрения практичности и экономии места наилучшим образом подходят раздвижные или складные двери.

Сразу выберете тип освещения, поскольку переделать светильники и поменять местами лампы на следующих этапах будет затруднительно. К тому же искать нужную вещь или предмет в полумраке – удовольствие сомнительное. Если нет возможности провести отдельный кабель для электричества в кладовку, для освещения можно использовать светодиодную ленту или точечные светильники на батарейках. Встроенная подсветка по потолку и на полках сделает кладовку не только уютной, но и более удобной.

Если вы планируете хранить в кладовке свежие овощи, то стоит позаботиться о том, чтобы была оборудована вентиляция. Но даже если в помещении будет храниться обувь и одежда, стоит все же продумать грамотное проветривание. Система вентиляции избавит от неприятных запахов и повышенной влажности в помещении. Вентиляционные отверстия следует закрыть москитными сетками, чтобы во внутрь не попадали насекомые и другие вредители.

Высокие стеллажи до потолка позволят удвоить полезную площадь кладовки. Также как и встроенная конструкция, она не займет много места и сделает интерьер помещения более просторным и уютным. Кроме того, можно установить отдельные полки своими руками – это наименее затратный способ построить кладовку. Разместить их лучше от пола до потолка. Для этого вам понадобятся уголки и сами полки. Угловая или П-образная полка вместит в несколько раз больше вещей. А чтобы кладовка была более функциональна и вместительна, можно проработать конструкцию вращающегося углового блока.

Нестандартное использование

Если вы не хотите хранить в кладовке строительные инструменты, гладильную доску или запасы продуктов, то можете обратить внимание на смелые и необычные решения. Нестандартное использование позволит сделать маленькое пространство максимально эффективным.

Если вы часто работаете дома или любите проводить свободное время за компьютером, тогда небольшую по размерам кладовку можно оборудовать как рабочий кабинет. За дверью расположить стол со стулом, а на стенах – небольшие полочки. Также можно использовать дверь для различных крючков и навесных полочек. Но такой способ обустройства кладовки подходит только аккуратным людям, которые могут отказаться от свободного полезного пространства для хранения вещей.

Если кладовка находится рядом с ванной или кухней, то можно организовать даже прачечную. Здесь также найдется место не только для стиральной машины, но и для полочек с порошками и кондиционерами, для корзины с одеждой и небольшой сушилки. Такой способ позволит значительно сэкономить место на кухне и в ванной комнате. А для большей функциональности можно предусмотреть и прикрепить откидную гладильную доску на двери кладовки.

И это далеко не все варианты нестандартного использования кладовки. Даже небольшое помещение можно использовать рационально и превратить кладовку в гардеробную, мастерскую, библиотеку или демонтировать двери и расположить внутри пустой ниши холодильник. Главное – правильно использовать каждый угол.

Красивые примеры в интерьере

Обустроить кладовку интересно и функционально не сложно. Главное, четко понимать, для каких целей будет использоваться помещение и какие вещи будут в нем храниться. В дальнем углу квартиру из кладовки лучше сделать мастерскую или рабочий кабинет. В таком случае вполне достаточно разместить вместительную столешницу и закрепить на стенах полки, небольшие шкафчики и ящики. Но в таком случае оформление кладового помещения должно совпадать с интерьером комнаты.

Если вы в кладовке будете хранить запасы продуктов, тогда для круп, макарон, специй и других сыпучих веществ выбирайте прозрачные контейнеры. При этом крышки должны плотно закрываться, чтобы внутрь не смогли проникнуть вредители. А овощи и фрукты следует хранить в вентилируемых ящиках. Они продляют срок годности продуктов, хорошо проветриваются, не дают собираться влаге, которая, в свою очередь, приводит к гниению. На дно ящика можно постелить картон, фанеру или оргстекло. И в таком случае необходимо выбрать другое место для хранения бытовой химии.

Практичный и необычный способ использовать кладовку на кухне в панельном доме – оборудовать ее выдвижными ящиками от пола до потолка. В таком случае вы всегда будете видеть, где находится нужная крупа или специи. Это оптимальный вариант для гурманов и любителей готовить.

Еще один отличный способ упорядочить продукты на кухне – использовать поворотные конструкции и предусмотреть полки на дверях.

Неплохо, если в кладовке предусмотрены выдвижные ящики для хранения мелких принадлежностей – это очень удобно и практично. Особенно если кладовка используется в качестве гардеробной.

На верхних полках совсем необязательно хранить только новогодние украшения и елку. Если в кладовке заранее продумана мобильная лестница, при помощи нее можно достать любые необходимые вещи.

Дверь в кладовку не должна отличаться от остальных межкомнатных дверей в квартире. Не стоит акцентировать на ней внимание. Если кладовка размещена в прихожей, оптимальным вариантом будут двери с зеркальной поверхностью.

Швабру, веник, бытовую химию или бумажные салфетки можно хранить вертикально на двери. Для этого понадобится лишь установить дополнительные крючки и держатели.

А если необходимо сэкономить пространство, то лучше выбирать раздвижные или складные двери.

Очень необычно и эффектно смотрится полукруглая кладовка.

Нельзя сказать, что такое помещение, как кладовка, абсолютно бесполезно в быту, поскольку всего несколько квадратных метров при правильном подходе позволяют решить проблему нехватки места во всей квартире

Об организации и правильном хранении в кладовке, смотрите в следующем видео.

Как сделать кладовку своими руками

Каждый не единожды задумывался, как сделать кладовку своими руками. Но незнание и боязнь трудностей заставляли оставить все, как есть. Но ведь это очень просто и, главное, экономно! Отметем варианты стильных и красивых шкафов-кладовок, которые делаются на заказ и за большие деньги. Сделать простую и удобную кладовку сможет даже девушка!

Сделать простую и удобную кладовку сможет даже девушка

Инструкция для ленивых – как своими руками сделать кладовку

Конечно, потребуется готовое помещение. В многоэтажных домах небольшой чулан зачастую уже предусмотрен и находится рядом с входными дверьми. Если это частный дом, нужно подумать, какую его часть придется пожертвовать под складское помещение.

После этого можно приступать непосредственно к созданию кладовки:

  1. Если эстетика помещения – важный фактор, нужно начать с отделки стен. Снимается старая отделка. До основания стены и потолок можно не счищать, но избавиться от плохо держащейся штукатурки придется.
  2. До основания стены и потолок можно не счищать, но избавиться от плохо держащейся штукатурки придется

  3. Наносится грунтовка, новый слой штукатурки, красятся стены или клеятся обои. Важно: каждый слой наносится только после полного высыхания предыдущего. Укладывается понравившееся напольное покрытие – это может быть плитка, линолеум или ламинат. От ковролина лучше отказаться – неудобно убирать. Луше бросить на пол небольшой коврик.
  4. Наносится грунтовка, новый слой штукатурки, красятся стены или клеятся обои

  5. Теперь можно приступать к организации пространства кладовки. Для маленьких помещений с площадью около квадратного метра отлично подойдут модульные системы хранения. Они продаются в любом строительном гипермаркете, а универсальные направляющие позволяют вешать корзины и полки любых размеров.
  6. Они продаются в любом строительном гипермаркете, а универсальные направляющие позволяют вешать корзины и полки любых размеров

  7. Их монтаж предельно прост, зачастую такие стеллажи снабжаются инструкцией по сборке. Крепить несущие рельсы и направляющие нужно саморезами, дюбель-гвоздями или дюбель-анкерами в зависимости от материала стен. (6)

Их монтаж предельно прост, зачастую такие стеллажи снабжаются инструкцией по сборке

Крепить несущие рельсы и направляющие нужно саморезами, дюбель-гвоздями или дюбель-анкерами в зависимости от материала стен

Если хочется все сделать самостоятельно, а в гараже завалялись лишние доски и брусья, можно сделать направляющие для полок самостоятельно. Для этого на заранее размеченные места на противоположных стенах кладовки крепятся брусья – это и будут направляющие.

Лучше предусмотреть разную высоту полок – для больших и мелких вещей. Сверху на бруски кладутся доски, которые и будут выполнять функции полок.

Сверху на бруски кладутся доски, которые и будут выполнять функции полок

Если длина полки больше метра, лучше прибить еще один брусок к задней стенке – чтобы доска не прогибалась. Соединяются элементы саморезами.

А вот если выбрать готовые отдельно стоящие стеллажи, то этот «конструктор» нужно будет просто собрать. И не придется искать перфоратор, чтобы просверлить множество дырочек в чрезвычайно крепких бетонных стенах!

И не придется искать перфоратор, чтобы просверлить множество дырочек в чрезвычайно крепких бетонных стенах

Инструкция для плотников со стажем – кладовка под лестницей

Нет отдельной кладовки, но хранить вещи где-то надо? Так почему бы по полной не использовать все пространство в доме? Ведь место под лестницей так провокационно пустует! Конечно, понадобятся определенные плотницкие навыки (или хорошая мастерская по производству мебели).

Конечно, понадобятся определенные плотницкие навыки (или хорошая мастерская по производству мебели)

Сначала снимается обшивка пространства под лестницей, если таковая была. Делается чистовая отделка, ведь не хочется постоянно сметать пауков с банок с консервацией. После этого замеряются и наносятся на схему размеры внутреннего пространства. Тут нужно быть предельно аккуратным – небольшая ошибка в расчетах, и какой-то из элементов не поместится. Обязательно разрабатывается чертеж будущей кладовки – «на глаз» построить не получится.

Обязательно разрабатывается чертеж будущей кладовки – «на глаз» построить не получится

Если планируются просто стеллажи с распашными дверями, сначала закрепляется каркас по внешнему краю. После этого монтируются вертикальные стойки, к которым будут крепиться полки. На эти же стойки и будут вешаться двери. К задней стене и стойкам прибиваются направляющие для полок и устанавливаются сами полки. Двери можно вырезать самостоятельно из мебельной плиты или заказать готовые. В принципе, можно заказать полностью весь комплект по нужным размерам и просто собрать все дома.

В принципе, можно заказать полностью весь комплект по нужным размерам и просто собрать все дома

Чтобы не заморачиваться навесными дверцами и каркасом, гораздо проще сделать выдвижные ящики на колесиках.

Чтобы не заморачиваться навесными дверцами и каркасом, гораздо проще сделать выдвижные ящики на колесиках

Сначала размечаются размеры внешних декоративных панелей, а потом уже собираются ящики так, чтобы их размер был немного меньше по ширине. Прикрепляются колесики к ящикам и только потом изнутри на саморезы прикручивается декоративная панель.

Прикрепляются колесики к ящикам и только потом изнутри на саморезы прикручивается декоративная панель

Инструкция для строителей со стажем – новое помещение под кладовку

Для кладовки можно выделить буквально любой уголок, отделив стеной из гипсокартона часть комнаты.

Для кладовки можно выделить буквально любой уголок, отделив стеной из гипсокартона часть комнаты

Для этого сначала размечается пространство, отмечается расположение будущей двери в кладовку. Размер дверного проема рассчитывается с учетом дверного полотна и коробки. После этого собирается каркас из металлического профиля.

После этого собирается каркас из металлического профиля

Сначала на потолок и пол крепятся направляющие, а уже к ним прикрепляются стойки. Важно выверять все стойки по уровню, чтобы не было перекосов. Расстояние между стойками профиля должно подбираться так, чтобы лист гипсокартона крепился на три стойки – две по краям и одна посередине. Так, размер стандартного листа 250х120 см, поэтому расстояние между стойками должно быть 60 см.

Так, размер стандартного листа 250х120 см, поэтому расстояние между стойками должно быть 60 см.

Листы гипсокартона располагают так, чтобы место стыка приходилось ровно на середину стойки.

Листы гипсокартона располагают так, чтобы место стыка приходилось ровно на середину стойки.

Сначала обшивается одна сторона каркаса, укладывается утеплитель и потом каркас полностью зашивается гипсокартоном. Утеплитель нужен для звукоизоляции, но, если кладовкой пользуются нечасто, на нем можно сэкономить. Нужно заранее провести освещение и сделать дополнительную розетку в кладовке – она лишней не будет.

Также не стоит забывать о принудительной вентиляции – постоянно закрытая дверь в кладовку сделает воздух спертым. Будет достаточно сделать на разной высоте два отверстия на улицу, разнеся их по углам. Закрываются они приточным и вытяжным анемостатами.

Закрываются они приточным и вытяжным анемостатами

А вот как делается небольшая кладовка на кухне своими руками:

Вам понравится

Кладовка в квартире - дизайн (маленькая), оригинальные идеи

Маленькая кладовка в квартире может стать по-настоящему незаменимой комнатой при условии ее грамотной организации. Максимальное использование пространства и применение удобных систем хранения вещей позволят разместить в кладовке большое количество предметов, разгрузить жилые комнаты. Дизайн помещения напрямую зависит от его назначения.

Кладовка в квартире - дизайн (маленькая)

Кладовка в квартире — дизайн (маленькая)

Содержание материала

Варианты организации

Небольшая, но грамотно организованная кладовка может стать главным фактором поддержания порядка во всей квартире. В современных квартирах практически всегда предусматривается наличие кладовки еще на стадии строительства. Если помещение отсутствует или его планировка не соответствует пожеланиям жильцов, всегда можно самостоятельно создать необходимые условия для хранения вещей.

Сегодня кладовки предусматриваются еще на стадии строительства

Сегодня кладовки предусматриваются еще на стадии строительства

Существуют разные варианты организации кладовки.

В свободном проеме

Нередко в квартирах недалеко от входной двери существуют определенные участки свободного пространства (тупики), которые можно преобразовать в кладовку. Для этого достаточно сделать необходимые границы комнаты и смонтировать входную дверь. Наилучший вариант входа — раздвижные двери.

Фото неплохой кладовки

Фото неплохой кладовки

Шкаф-купе из кладовки

Шкаф-купе из кладовки

В антресоли

В малогабаритных квартирах, в которых полностью отсутствует площадь для организации полноценной кладовки, можно использовать для хранения вещей антресоли. Подобный способ систематизации значительно уступает по удобству полноценной кладовке, но все же позволяет в некоторой степени решить вопрос с хранением.

Пример использования антресоли

Пример использования антресоли

В шкафу-купе

Нередко планировка квартир подразумевает наличие в коридоре специальных ниш для встраиваемых шкафов-купе. Можно установить максимально вместительный шкаф и внутри него организовать кладовку.

Организация кладовки во встраиваемом шкафе-купе

Организация кладовки во встраиваемом шкафе-купе

Дизайн вместительной кладовки

Дизайн вместительной кладовки

В части комнаты

Часть комнаты, кухни может быть огорожена и преобразована под кладовку. Стены кладовки в этом случае делаются из гипсокартона, а вход оборудуется раздвижными дверями или различными ширмами.

Кладовка без дверей

Кладовка без дверей

Большая белая гардеробная

Большая белая гардеробная

На балконе или лоджии

Популярный вариант организации хранения вещей – оборудование кладовки на балконе или лоджии. Вместительные и функциональные шкафы для хранения могут располагаться вдоль боковых стен. Дополнительные секции и ящики можно установить непосредственно под оконными проемами.

Кладовка на балконе

Кладовка на балконе

Аналогичный дизайн кладовки на балконе

Аналогичный дизайн кладовки на балконе

В небольшой комнате

Если в квартире присутствует малогабаритная комната, которая не является жилой, ее можно удачно применять в качестве кладовки. Плюсом данного решения является возможность создания многофункционального помещения. Здесь можно одновременно хранить одежду, различные бытовые предметы, спортивный инвентарь (велосипеды, скейты и т. д.), тренажеры.

Кладовая комната

Кладовая комната

Назначение

Дизайн помещения напрямую зависит от его назначения. Перед тем как оборудовать кладовку специальными системами для хранения необходимо определиться с тем, что в ней будет находиться.

Гардеробная

Под эту цель обычно отдаются кладовки, расположенные в коридоре, в жилой комнате. В гардеробной можно хранить:

  • взрослую и детскую сезонную одежду;
  • обувь;
  • постельное белье;
  • подушки;
  • пледы и др.
Фото гардеробных

Фото гардеробных

Подобная гардеробная позволяет значительно разгрузить спальни и избавить их от громоздких шкафов.

Нередко в такой кладовке располагается гладильная доска, если это допускает площадь помещения.

Можно организовать такую зону в нише или около одной из стен в прихожей, спальне и даже гостиной

Можно организовать такую зону в нише или около одной из стен в прихожей, спальне и даже гостиной

Организация пространства кухни

Наиболее частое назначение кладовок в небольших квартирах — это хранение кухонной утвари и продуктов. Кухни всегда перенасыщены огромным количеством вещей: посуда, банки, емкости, консервация, крупы, овощи и фрукты, мелкая бытовая техника.

Кладовка на кухне

Кладовка на кухне

Для поддержания порядка важно особенно тщательно подойти к систематизации пространства. В противном случае даже в небольшом помещении будет достаточно проблематично что-либо найти.

Техника должна располагаться на полках, различные мелочи лучше помещать в специальные ящики, овощи и фрукты – в корзины. Не помешает наличие крючков, креплений, отсеков и т. д.

Мини-кладовка на кухне

Мини-кладовка на кухне

Кухонная кладовка может быть отдельным небольшим помещением, нишей, открытой конструкцией. В последнем случае особенно важно поддерживать идеальный порядок, поскольку все находится на виду.

Открытая кладовка

Открытая кладовка

Хранение детских вещей

Если размеры детской позволяют, можно организовать кладовку непосредственно в ней: специальная ниша, глубокий встроенный шкаф, открытое хранение.

Место для хранения детских вещей

Место для хранения детских вещей

В такой кладовке хранятся все вещи детей:

  • одежда;
  • обувь;
  • игрушки;
  • мелкие предметы;
  • спортивный инвентарь.

При такой системе организации вещей детская комната разгружается от всего лишнего, сохраняется максимум свободного пространства для игр.

Шкаф в кладовку

Шкаф в кладовку

Прачечная

Небольшие кладовки, прилегающие к кухне или ванной, могут быть отведены под прачечные. В этом помещении по возможности желательно расположить не только стиральную машину, но и дополнительные предметы (ведра, швабры, щетки, перчатки, тряпки, пылесос и т. д.). Всю бытовую химию и мелкие предметы можно разместить на узких полочках, закрепленных на двери, стенах.

Небольшая прачечная в кладовке

Небольшая прачечная в кладовке

Прачечная комната в доме

Прачечная комната в доме

Мастерская

Такая кладовка используется для хранения инструментов, размещения рабочего стола с различными приспособлениями. Можно отвести помещение под швейную мастерскую. В этом случае здесь будет располагаться стол со швейной машинкой и все необходимые для рукоделия мелочи.

Мастерская в кладовке

Мастерская в кладовке

Рабочее место

Оригинальное решение – организация в кладовке мини-кабинета. В этом случае в специальной нише размещается компьютерный стол и все необходимые офисные принадлежности.

Рабочее место в кладовке

Рабочее место в кладовке

Ваш личный мини-кабинет

Ваш личный мини-кабинет

Универсальная кладовка

Наиболее сложная задача – организация универсальной кладовки, в которой будут храниться вещи и предметы разного назначения. Для грамотной организации пространства и обеспечения сохранности вещей необходимо соблюсти определенный порядок их распределения.

Таблица. Порядок хранения вещей в кладовке.

Место храненияПредметы
нижние полкиобувь
средние полкипосуда, консервация, бакалея, крупы
отдельные секциичемоданы, сумки, ведра, иные габаритные предметы
выкатываемые ящикиинструменты, кухонные приборы
крючкиспортивный инвентарь
высокие полкиелочные украшения, фотоальбомы, старые игрушки, верхняя одежда
Организация пространства в кладовой

Организация пространства в кладовой

Универсальная кладовка

Универсальная кладовка

Дизайн

Дизайн кладовки должен быть максимально практичным и соответствовать общему интерьеру квартиры. Так, в квартирах, выполненных в стиле лофт, кладовка также будет иметь промышленно-урбанистический дизайн: грубая отделка стен, необычные светильники, простота и функциональность систем хранения, минимум мелких элементов.

Кладовка в стиле лофт

Кладовка в стиле лофт

В классическом интерьере будет присутствовать большое количество дерева. Все ящики, секции и крепления будут отвечать традиционным классическим формам.

Кладовка в классическом стиле

Кладовка в классическом стиле

Кладовка в стиле прованс – это пастельные оттенки отделочных материалов, светлые полки, декоративные элементы, обои в цветочек и т. д.

Кладовка в стиле прованс

Кладовка в стиле прованс

Отделка

Оптимальное покрытие полов в гардеробной – это ламинат, линолеум, плитка.

Дизайн кладовки — это ваш способ создания функционального пространства, очень вместительной системы хранения

Дизайн кладовки — это ваш способ создания функционального пространства, очень вместительной системы хранения

Стены преимущественно оклеиваются обоями, декорируются пластиковыми панелями.

Гардеробная

Гардеробная

Потолок стандартно покрывается побелкой. Если у помещения есть дверь, она должна соответствовать общему стилю квартиры.

Маленькая кладовка в коридоре

Маленькая кладовка в коридоре

Цветовая гамма

Ограничений по цветовому оформлению кладовки нет, но предпочтение следует отдавать светлым оттенкам. Как правило, в кладовках отсутствует естественное освещение и площадь комнат очень ограничена, поэтому светлые стены и полы позволят визуально расширить пространство, добавить света.

Яркая кладовка

Яркая кладовка

Узкие полки в кладовке своими руками - фото в комнате

Узкие полки в кладовке — фото в комнате

Системы хранения

В зависимости от выбранного стиля оформления комнат в качестве элементов для хранения вещей могут быть использованы плетеные корзины, пластиковые ящики, секции, контейнеры, банки, крючки и крепления, вешалки, полки и стеллажи.

В чем можно хранить вещи

В чем можно хранить вещи

Желательно выдержать все элементы в одном стиле – это избавит от ощущения хаоса и беспорядка.

Системы хранения в кладовой

Системы хранения в кладовой

Освещение

Освещение играет большую роль в кладовке, поскольку естественный цвет обычно отсутствует. Можно использовать светодиодные ленты, точечные светильники. Максимальное количество осветительных приборов, размещенных в разных местах, позволит обеспечить доступ ко всем вещам. Оригинальный дизайн источников освещения добавит комнате индивидуальности.

Освещение в кладовке очень важно

Освещение в кладовке очень важно

При наличии кладовки в квартире можно эффективно решить вопрос хранения вещей, и освободить пространство в жилых комнатах. Дизайн помещения зависит от его назначения и общего стиля интерьера квартиры.

Видео — Как обустроить кладовку

 

Как обустроить удобную кладовку в квартире, как сделать самому, Ремонт и Строительство

Некоторые новоиспеченные хозяева квартиры с кладовкой спешат расширить жизненное пространство путем ее сноса. Но правильно ли это?  Даже если ваша семья насчитывает только двух членов, с каждым годом количество вещей будет увеличиваться, а с рождением ребенка они станут расти в геометрической прогрессии. Где хранить все используемые предметы быта, как их разместить, чтобы сэкономить жилую площадь? В шкафу, на балконе или на открытых полках в спальне? Безусловно, кладовка – это лучший вариант из всех существующих. Именно про оформление и дизайн кладовки в квартире мы сегодня поговорим, а также посмотрим фотографии кладовых вместе с сайтом «Дом Мечты».

На самом деле, важность кладовой комнаты трудно переоценить – здесь хранят сезонные вещи (зонты, самокат, санки, лыжи и даже велосипед), бытовые приборы (пылесос), строительные инструменты, банки с заготовками и даже одежду. Но чтобы упорядочить размещение всех предметов и не превращать кладовку в источник хлама, нужно немного поработать над ее оформлением, чем мы сейчас и займемся. Но для начала давайте посмотрим, где можно организовать кладовое помещение, если оно не предусмотрено строителями?

Где можно сделать кладовку в квартире

Даже тем, кому не повезло иметь такое функциональное помещение, расстраиваться не стоит, его всегда можно соорудить, задействовав какой-нибудь ненужный или укромный угол даже небольшой квартиры. Итак, где и как сделать кладовку в квартире:

  1. В нише – в этом случае даже не понадобится перепланировка, в нише делаем полки и закрываем ее красивой дверью. Вот и все, кладовая комната в квартире готова!
  2. В тупике коридора – идеальный вариант, если в вашей квартире имеется длинный коридор. Несколько квадратных метров в его тупике отгораживается (можно при помощи гипсокартона) и ставится дверь.
  3. Над дверью – вариант не очень хороший, но подойдет для самого крайнего случая, если другого места в квартире не найдется. Как правило, подобные конструкции сооружаются на кухне и используются для хранения консервации.
  4. В шкафу-купе – в принципе, сам по себе встроенный шкаф-купе играет роль небольшой кладовки, его вместительные полки позволяют хранить часто и малоиспользуемые предметы обихода.
  5. В одной из комнат – в этом случае придется уменьшить комнату на несколько квадратных метров. Если вы готовы пойти на такие жертвы – дерзайте!

Делаем ремонт в кладовке

Прежде чем приступить к ремонту кладовой комнаты, нужно заранее продумать, что вы там будете хранить. Будет ли это гардеробная, шкаф для инструментов или место для хранения бытовых приборов? А может быть все сразу? В любом случае, чтобы грамотно продумать освещение и вентиляцию, а также сделать дизайн кладовой комнаты наиболее функциональным, желательно нарисовать план этой комнатушки.

Стены и потолок лучше декорировать долговечными материалами, чтобы из-за отклеивающихся обоев или отпадающей штукатурки не делать здесь ремонт каждый год. Пожалуй, лучшим вариантом для стен и потолка можно считать пластиковые панели. Гипсокартон под покраску тоже можно рассмотреть, но опыт показывает, что он выходит из строя раньше (потертые и оббитые углы тому подтверждение).

На пол лучше положить нескользкий материал, как правило, пол в кладовке делают таким же, как и в прилегающей комнате. Ламинат и линолеум для этих целей подойдут идеально.

Что касается двери, то она не должна выбиваться из общего дизайна помещения. С точки зрения практичности и экономии пространства, лучше ее сделать раздвижной. Иногда дверь в кладовку делают зеркальной, но чаще всего для всей квартиры (включая кладовку) заказывают одинаковые двери.

Как обустроить кладовку в квартире

Теперь наступает черед самого интересного занятия – разделения кладовки на секции. Давайте посмотрим, как обустроить кладовку в квартире с точки зрения функциональности. Чтобы рационально использовать небольшую площадь, лучше задействовать каждый ее сантиметр и каждый угол. Внизу, как правило, делают открытые полки для сезонной обуви – в коробках или без них туфли и сапоги будут дожидаться своего часа в целости и сохранности. Здесь нужно уточнить, что для хранения обуви можно использовать обычные полки, а можно установить специальные, которые для удобства пользования и экономии пространства устанавливаются под углом. Также в нижней части кладовки не забудьте отвести отдельную секцию под пылесос.

Средние полки отводят для часто используемых предметов. Здесь могут размещаться выдвижные ящики для одежды, корзины для белья, полки с инструментами – в общем, на уровне вытянутой руки располагают все вещи, которые нужны в обиходе. Рекомендуемая глубина полок – около 40см, но эту величину можно корректировать в зависимости от площади кладовки. Делайте так, чтобы вам было удобно и, в то же время, все вещи были разложены по местам, ведь беспорядку в кладовке не место.

Одну из стен можно отвести под гардероб, установив там штанги и крючки для развешивания одежды. Согласитесь, снять с вешалки чистое и поглаженное платье гораздо приятнее, чем выудить его с полки, а потом еще тратить время на глажку. Даже в самой маленькой кладовке можно выделить место для установки перекладины для вешалок.

И наконец, добрались мы до верхних полок, на которых размещают малоиспользуемые предметы. Чтобы добраться до них, придется встать на табурет, но делать это не нужно каждый день, ведь там хранятся чемоданы, различные коробки, детские вещи, которые уже малы на ребенка, и весь ненужный хлам, который ждет, чтобы его выбросили.

Интересные идеи оформления кладовки

Даже небольшую площадь, сравнимую по размерам с холодильником, можно превратить в кладовку. Например, на кухне такую каморку используют для хранения средств бытовой химии, швабр, ведер и пылесоса. При этом в целях экономии пространства швабры и веники хранят вертикально на двери, а рулон салфеток вешают на специальный держатель (тоже на двери кладовки).

Если площадь кладовки позволяет, то не забудьте предусмотреть откидную гладильную доску. А еще здесь можно обустроить полки для хранения консервации. Интересным вариантом является конструкция «кладовка в кладовке» – одну из стен отводят под полки для консервации и закрывают раздвижной дверью. Остальное пространство обустраивают как угодно. Таким образом, появляется возможность совместить хранение консервации и одежды без боязни ее испортить.

Из других оригинальных идей оформления кладовки можно отметить оборудование в ней рабочего кабинета. Пусть он получается не слишком большим, зато в пределах малогабаритной квартиры вы получаете отдельное, закрывающееся дверью, личное пространство. А для книгочеев кладовка со своими вместительными полками и закрывающимися ящиками станет прекрасной возможностью хранения сотен книг и журналов.

На самом деле сделать интересный дизайн кладовки в квартире несложно, главное четко представлять, что будет там храниться и для каких целей будет служить это скромное, но очень функциональное помещение.

Как сделать кладовку в квартире своими руками

В проектах многих квартир чуланы не предусмотрены изначально. Однако, порой, отсутствие в квартире помещения такого типа связано с определенными неудобствами. Выход из этой ситуации довольно прост – оборудовать кладовку собственными силами. Сегодня мы поговорим о том, как быстро, качественно и с минимальными затратами сделать чулан у себя дома.

Оборудуем кладовую в прихожей самостоятельно

Особенности и этапы работ по строительству кладовки своими руками

О выборе места

Традиционно наиболее подходящим для устройства кладовки сектором квартиры считается прихожая (коридор). В коридоре обычно не размещаются отопительные устройства, кроме того, сюда практически не попадают солнечные лучи. Ко всему прочему, при устройстве чулана в прихожей вам не приходится жертвовать «драгоценной» жилой площадью, которой постоянно не хватает. Еще один распространенный вариант размещения кладовки – кухня.

Оборудуем кладовую в кухне самостоятельно

Конструкционно, оптимальным способом размещения кладовой можно назвать ее устройство в стеновой нише, которая затем закрывается дверцами. При таком подходе вы неплохо сэкономите на перегородках и стенках (которые не придется сооружать).

Если чулан построен и оборудован грамотно, то даже его совсем небольшие размеры не будут проблемой. Несколько стеллажей, сделанных правильно, свободно вмещают серьезное количество разнообразных предметов и продуктов.

Про сооружение каркаса кладовки

Итак, допустим у нас в прихожей или в другой части квартиры имеется декоративное углубление в стене с размерами примерно метр на полтора метра. Значит, мы имеем хороший вариант размещения чулана. По сути, все, что нам надо будет сделать – оборудовать в проеме дверцу (или несколько дверок) и гипсокартонную перегородку.

В первую очередь измеряем расстояние от края до края ниши. Отталкиваясь от этой информации, определяемся с шириной дверцы. Скорее всего, оптимальным решением будет выбор 60-сантиметровой дверцы (ширина). Выбирая дверь, помните о том, что при определении ее оптимальной ширины должна быть учтена еще и толщина досок, из которых состоит дверная коробка. Как правило, этот показатель (толщина) составляет 3 сантиметра.

обустройство кладовки своими руками

Обязательно учитывайте то, что в процессе установки неширокой дверцы придется заполнять зазоры между стенами и коробкой посредством монтажной пены. Чем больше будут такие зазоры, тем больше пены вы израсходуете. Дверная коробка может быть самой простой, но желательно – деревянной. Еще один немаловажный момент – стойки должны быть ровными и цельными (не клееными).

Для подготовки участка стеновой поверхности над дверцей нам понадобится металлопрофиль (с оцинковкой), ширина которого составляет 100 миллиметров. Крепежные работы будем осуществлять при помощи саморезов по металлу и дюбелей (под быстрый монтаж).

Из вышеупомянутого металлопрофиля необходимо вырезать пару боковых стоек для крепления к стенам.

Последовательность действий по монтажу конструкции будет следующей
  1. Производим крепление пары вырезанных стоек к стенам, используя дюбели. Учтите, что каждая стойка должна располагаться от края стеновой поверхности на расстоянии толщины гипсокартонной панели. В этом случае после установки гипсокартона поверхность стены будет ровной.
  2. Установив стойки, соединяем их посредством перекладины. Осуществляем крепеж конструкции при помощи саморезов по металлу.
  3. Осуществляем установку нижней перекладины и ее крепеж к нижним частям стоек. Производим соединение верхней и нижней перекладины путем установки еще одной вертикальной стойки по центру. Таким образом, конструкция становится более жесткой и устойчивой.
  4. Переходим к сборке дверной коробки. Вначале следует отмерить длину боковин (стойки) и обрезать каждую из них по определенному стандарту. Далее надо положить дверцу на ровную плоскость и приложить каждую из боковых стоек к торцу. Между стойками и дверцей рекомендуется вставить тонкие прокладки из древесноволокнистой плиты. Таким образом будут созданы минимальные зазоры, и дверку можно будет свободно закрыть, даже когда она разбухнет (влажность).
  5. После завершения подгонки коробки, производим ее сборку, используя саморезы по дереву. В процессе установки стоек элементы коробки могут расходиться в стороны, поэтому их лучше скрепить друг с другом специальной планкой. После завершения работы планка снимается.
  6. Устанавливаем коробку. Выставлять конструкцию следует, ориентируясь на уровень боковой стены. Выравнивание в каждой плоскости производим, используя деревянные клинья. Далее высверливаем необходимое количество отверстий в коробке и поверхности стены, а затем осуществляем крепеж коробки анкерными болтами
  7. Верхняя часть коробки должна быть скреплена с перекладиной конструкции из металлопрофиля.
  8. Для заполнения зазоров используем монтажную пену. После высыхания пены приступаем к вырезке углублений под петли.
  9. Устанавливаем дверцу. Завершив ее подгонку, временно снимаем коробку для удобства дальнейших работ.
  10. Двумя кусками гипсокартона закрываем наше сооружение из металлического профиля. Крепеж панелей производим посредством саморезов (для гипсокартона).
  11. Выполняем шпатлевку гипсокартонных панелей. Затем их следует отделать так, чтобы они гармонировали с остальной частью прихожей.

Про внутреннюю отделку чулана

В первую очередь необходимо устроить в чулане систему освещения. Очень удобный вариант – автоматическое включение света во время открывания дверцы, за счет концевого выключателя. При таком подходе целесообразным и разумным решением будет установка светодиодного светильника. Частое открытие и закрытие дверцы (при таком варианте устройства освещения) может стать причиной регулярных перегораний обычной лампочки накаливания. Кроме того, объем потребляемой светодиодом энергии будет в несколько раз меньше.

 Освещение кладовой комнаты

Чаще всего для внутренней отделки кладовых применяются стройматериалы, оставшиеся после ремонтных работ. Один из лучших вариантов облицовки чулана изнутри - использование кафельной плитки. Известно, что кафель очень легко отмывается, что является важным фактором, учитывая специфику кладовки. Еще один довод в пользу плитки – этот материал способен отлично «держать» температурный режим в помещении. Если вы собираетесь хранить в чулане продукты, данный критерий очень важен.

Конечно, облицовка кладовки кафелем – недешёвое удовольствие, далеко не все могут себе это позволить. Значительно более простой и бюджетный вариант – отделка стен чулана штукатуркой и дальнейшая поклейка обоев.

Для устройства пола в кладовой рекомендуем использовать толстый линолеум или кафель (если позволяют средства). Не советуем оборудовать деревянный пол по причине серьезного уровня влажности в данном помещении. Кроме того, пол из деревянных досок может быть поврежден в результате случайного падения стеклянной банки с консервацией.

Видео: Как сделать гардеробную

С этим материалом читают так же:

Как правильно построить погреб своими руками

Несколько способов сделать бункер своими руками на загородном участке

Как сделать стеллаж для дома собственными руками

Осмотр квартиры

: что нужно знать

front door with checkered stairs

Аренда квартиры у арендодателя или управляющего недвижимостью подразумевает, что помещение не будет вашим навсегда. Фактически, арендодатели сделали это имущество своим капиталовложением, поэтому имеет смысл поддерживать его в хорошем состоянии, а периодический осмотр - это способ следить за состоянием имущества. Вот что вам нужно знать об осмотре квартиры, и что это значит для вас как съемщика.

Что такое плановая проверка?

В ходе обычной проверки арендодатель, рабочий или управляющий недвижимостью приходит в вашу квартиру и проходит по ней. Они обычно ищут и записывают любые повреждения устройства, изменения, внесенные в интерьер, или изменения снаружи объекта. Обычная проверка обычно происходит, когда вы живете в отделении, и вы можете или не можете быть дома, когда это происходит. Это похоже на прохождение при въезде или выезде, о котором мы поговорим позже.

Разрешено ли арендодателям осматривать вашу квартиру?

Да, арендодателям по закону разрешено проверять вашу собственность. В конце концов, это их собственность, и они владеют ею, поэтому естественно, что они захотят проверять это время от времени.

  • домовладельцев должны уведомить вас; они не могут просто появиться без предупреждения и войти в ваш блок
  • Тем не менее, они могут проехать или пройти мимо объекта, чтобы убедиться, что его внешний вид на высоте; Арендодателям не разрешается находиться в собственности без вашего разрешения, поэтому во время этих «инспекций проезда» они могут смотреть на квартиру только снаружи.

Сколько уведомлений должен сделать арендодатель для проверки?

Как правило, ваш арендодатель должен уведомить вас как минимум за 24 часа .Нормально с 24-48 часов, некоторые арендодатели даже уведомляют об этом за несколько недель. Прочитайте договор аренды, чтобы узнать, есть ли что-то конкретное для этого. В вашем договоре может быть указано количество проверок, которые арендодателю разрешено проводить за год, или количество уведомлений, которое они должны предоставить вам перед каждой проверкой. Может даже быть заранее установлен график инспекций. Внимательно прочитайте договор аренды, чтобы знать наверняка.

Как часто нужно проверять арендуемое имущество?

В зависимости от вашего арендодателя, они могут захотеть проверять арендуемое имущество от одного до трех раз в год.Это нормально для них, чтобы часто проверять свои инвестиции. Если ваш арендодатель проверяет его несколько раз в месяц, это немного необычно. Возможно, вы захотите поговорить с арендодателем в сидячем положении, если это так, и убедите их, что вы заботитесь о собственности.

Что проверяют арендодатели?

Арендодатели обычно ищут, чтобы все части квартиры или дома были в той же форме, в которой они были до вашего въезда.Вот несколько вещей, которые они могут искать:

  • дыр в стенах
  • стружек в паркетной доски
  • Сломанная техника
  • Свидетельство о домашнем животном, если домашние животные не допускаются
  • Они также хотят видеть, что пожарные и дымовые извещатели находятся в рабочем состоянии.

Въезд и выезд

Арендодатели обычно проводят с вами осмотр при въезде. Это ваш шанс записать все, что вы видите не так с устройством.Есть ли следы на стенах? Все ли приборы работают? Есть ли какие-либо оконные процедуры, которые нужно исправить? Обязательно осмотрите квартиру так же, как и ваш арендодатель во время прохода.

Они также проведут обходной путь, который может быть с вами или без вас. Это когда они будут отмечать любые повреждения, изменения или проблемы с состоянием устройства. Пока вы документировали любые ранее существовавшие убытки во время прохождения при въезде, вы должны быть в хорошей форме, когда придет время вернуть ваш страховой депозит.

Готовитесь к поиску нового места? Проверьте наши квартиры для сдачи в аренду и помните эту информацию о проверке, когда вы поселитесь в.

комментариев

комментариев

,
Как найти квартиру в Чиангмае: пошаговое руководство

В течение двух месяцев я жил в Чиангмае, Таиланд, в месте, напоминающем многие квартиры в Чиангмае; это была великолепно благоустроенная квартира (полностью меблированная, с кухней, стиральной машиной, кондиционером и даже бассейном и тренажерным залом!), которая стоила мне меньше, чем общежитие, и дала мне удобное место, чтобы позвонить мне - что-то, в чем я остро нуждался после того, как мне дали задницу (буквально!) в Индии.

Это было дешево и легко найти.

Но есть несколько хитростей, чтобы сделать это правильно; вот что я узнал о поиске квартир в Чиангмае.

Нажмите здесь, чтобы посмотреть это видео на YouTube.

Приколи это на потом!

Квартиры в Чиангмае: как найти квартиру в Чиангмае

Как я уже говорил в другой статье, Чиангмай - это Центр цифровых кочевников Вселенной. В частности, район Нимман в Чиангмае является бьющимся сердцем этой штаб-квартиры цифровых кочевников.. Многие даже приезжают на месяц или два и настолько сильно влюбляются в культуру / удобства / социальную сцену / стоимость жизни, что остаются намного дольше. Как и на Бали, это одно из тех мест, которое вас затягивает и не всегда выплевывает.

Тайцы очень умны и невероятно предприимчивы; вместо того чтобы сопротивляться натиску посетителей, которые держат пачки евро / долларов и жаждут некоторых современных удобств по доступным ценам, они приветствуют их.Таким образом, существует целая индустрия обслуживаемых квартир. Эти меблированные квартиры доступны для ежемесячной аренды, часто по более низким ценам, если вы берете на себя обязательство в течение шести месяцев или года.

Вот как найти квартиру в Чиангмае и получить хорошую цену, пока вы в ней.

Шаг первый: забронируйте только свои первые несколько ночей перед прибытием

Хотя мне пришлось испытывать сильный дискомфорт, я сопротивлялся желанию забронировать квартиру (через AirBnB) на время моего пребывания до прибытия.Учитывая то, что я знал о стоимости жизни в Чиангмае, онлайн-цены не имели смысла. Я знал, что могу сделать лучше. Поэтому я только что забронировал свои первые три ночи, в частности, в месте под названием Купол, которое удобно расположено в нескольких минутах ходьбы от старого города и центра района Нимман.

Не уверен, что Купол находится в правильном месте или подойдет вашим потребностям? Проверьте некоторые из лучших предложений для размещения Чиангмая здесь:

Booking.com

Теперь. Я нашел свою квартиру через полдня, поэтому мне даже не понадобилось три ночи в отеле.Но если вы прибываете в Чиангмай в пик сезона для цифровых кочевников и туристов (обычно декабрь / январь), вы не сможете найти квартиру так быстро. В зависимости от вашего бюджета и критериев, трех ночей может быть более чем достаточно. Или, возможно, вам нужно немного дольше.

Шаг второй: получите SIM-карту

Хотя большинство квартир, на которые я смотрел, были укомплектованы приемными, очевидно, у некоторых просто есть доски объявлений с телефонными номерами для звонков. В любом случае, вам понадобится номер телефона для бронирования и аренды.SIM-карты в Таиланде дешевые и веселые, с отличными тарифами на передачу данных. Я купил свою SIM-карту в аэропорту Бангкока, ожидая прибытия багажа на карусели.

. Если вы предпочитаете, вы можете покрыть больше земли на велосипеде или скутере. (Я? Я не склонен брать напрокат скутеры в зарубежных странах после того, как на Карибском море произошла авария, близкая к летальному исходу, особенно в крупных городах по прибытии.Но если вам больше нравится эта идея, вырубитесь - , образно говоря, это ).

Шаг четвертый: Найти многоквартирные дома в окрестностях Чиангмая

Есть несколько районов, в которых есть группы квартир, в которых обычно есть апартаменты для краткосрочной / среднесрочной аренды. Один из этих кварталов находится к северу от торгового центра Maya Lifestyle. Green Hill - популярный комплекс, как и PromT и Moda. Дальше на юг находятся некоторые другие места, такие как Склон холма (который находится рядом с местом для совместной работы, которое я довольно часто посещал, называется Мана).

Не отрывайте глаз не только от самих зданий, но и от того, что они не бросаются в глаза, ищите знаки; что-нибудь от рекламных щитов до небольших рукописных знаков на перекрестках приведет вас к зданиям, где вы сможете снять квартиру.

Возможно, вы бы предпочли найти место за пределами района Ниммана, ближе к старому городу, университету или «горе». Если у вас есть самокат, у вас будет больше возможностей. Прокатись, а также поспрашивай. Есть также несколько веб-сайтов, которые имеют списки квартир, такие как Perfect Homes и Faz Waz (Faz Waz - это инструмент, который вы можете использовать для поиска мест по всему Таиланду), и вы всегда можете скрыться в одной из групп Facebook, посвященных экспатриантам. ; Я обнаружил, что группа цифровых кочевников в Чиангмае полезна на разных уровнях.

Шаг пятый: спросите / позвоните

Как я уже говорил, многие из этих зданий представляют собой кондоминиумы с укомплектованными приемными. Это делает его мертвым легко; просто зайдите и спросите, есть ли у них вакансии. Цены обычно стандартизированы и процесс прост. Если есть вакансия, которая соответствует вашим потребностям, попросите осмотреть квартиру (это должно быть понятно).

В других зданиях может не быть приемной, но вместо этого находится доска объявлений спереди, где владельцы квартир могут размещать свои вакансии с указанием номера телефона для звонка.Имейте в себе.

My Chiang Mai «pad»


Шаг шестой: Подтвердите сборы

Перед тем как совершить сделку, убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Большинство квартир требуют арендную плату за один-два месяца в качестве залога, который будет возвращен вам при отъезде (при условии, что вы не уничтожили это место).

Арендная плата варьируется и, как правило, растет из года в год, так как Чиангмай (а точнее, район Ниммана) становится все популярнее. Общая цена за меблированную квартиру с одной спальней в 2017 году составляла 10 000–15 000 тайских батов (около 300–450 долларов США).

Вы также обычно несете ответственность за оплату коммунальных услуг. Узнайте, какова ставка (в моем здании ставка составляла 5 бат за кВт за электроэнергию и 35 бат за единицу воды - в итоге она составила около 800 бат / месяц за (очень консервативное использование) электроэнергии и 200 / месяц для воды. При въезде убедитесь, что вы знаете, каковы начальные показания счетчика, а также где находятся счетчики, чтобы вы могли контролировать свое использование (кондиционер является убийцей). возмутительные счета за коммунальные услуги на выезде, которые они не могли оспорить, потому что у них не было достаточно информации или времени, чтобы разобраться (с самолетом, чтобы поймать или тому подобное).

В моем случае мне также сообщили, что я буду нести ответственность за уборку в 500 батов при освобождении квартиры, и мне также было обещано, что квартира будет убрана бесплатно до переезда (и это было) ,

Шаг седьмой: внесите депозит

Чтобы забронировать квартиру на дату въезда (если вы не переезжаете в тот же день), вам нужно будет сразу же положить немного денег на линию. (Для моей квартиры это было 5000 тайских батов - около 150 долларов).

В день въезда сумма 5000 стала первоначальным взносом для возвращаемого гарантийного депозита.

Все мои сборы были оплачены наличными, поэтому будьте готовы совершить поездку в банкомат.

Шаг восьмой: переезжай в свою новую квартиру!

… и наслаждайтесь! Хотя эта система поиска квартиры в Чиангмае действительно хорошо работает в Чиангмае, она может не работать так же хорошо в других городах, которые не так хорошо оборудованы для краткосрочных / среднесрочных съемщиков (так называемые цифровые кочевники). Совсем недавно я применил этот процесс, чтобы найти квартиру в Хойане (Вьетнам), и обнаружил, что выделенная группа Facebook (недвижимость в Хойане - покупка и аренда) является наиболее ценной.

Учитывая, что я в дороге уже более 11 лет, можно подумать, что у меня больше опыта в поиске квартир по всему миру. Странно, я не Это связано с тем, что в подавляющем большинстве случаев я выбирал пункты назначения исходя из конкретной возможности поехать туда, которая в большинстве случаев включала бесплатное проживание, например, домашнее сидение или волонтерство. Это сделало экспоненциально легче получить мои ориентиры; все, что мне нужно было сделать, это прибыть и подключиться к тому месту, где меня ожидают.Мало того, что это сэкономило мне кучу денег на жилье, но это было невероятно полезно. (См. Также: Как получить бесплатное жилье по всему миру)

Хотя, как я обнаружил, есть еще кое-что, что можно сказать о том, что у вас есть собственное пространство без волонтерской работы или ответственности за заботу о других. дом и домашние животные (что часто также ограничивает ваше время и движения). Это все компромисс и зависит от того, как вы хотите жить в дороге.

Обязательно посмотрите мое видео о том, как найти квартиру в Чиангмае, включая экскурсию по моей милой маленькой подкладке!

Вы также хотите проверить ...

Чиангмай, 10 лет спустя: невозможный поиск

Here Here

.

Русская дача как культурное явление

Слово «дача» происходит от глагола «dat» - дар и существительное «dar» - дар. На протяжении многих лет получение земельного участка для личного пользования было большим и очень ценным подарком - будь то царское правительство или советское правительство. Но то, как люди использовали эту землю, сильно отличалось в разное время. Нельзя полностью понять Россию без понимания культурного контекста русской дачи.

Дача - до революции 1917 года

За чайным столом К.Коровин, 1888

Первые в России дачи появились в начале 18 века при Петре Первом. Он хотел, чтобы его подчиненные оставались рядом с ним даже в отпуске, поэтому он предоставил им земельные участки под Санкт-Петербургом. Эти земельные участки были стратегически расположены на пути к Петергофу, царской резиденции, поэтому он всегда мог остановиться и посмотреть, как его люди проводят свое свободное время.

В 1803 году известный русский историк Карамзин писал, что летом Москва опустеет, так как люди ходят на дачи.А к середине 19 века дачи стали любимым местом отдыха и развлечений для всех аристократов, которые могли себе позволить такое времяпрепровождение. Дачи часто были простыми деревянными домами, но всегда имели террасу, где жители могли обедать, пить чай и развлекаться долгими летними вечерами. Не все люди владели дачами, некоторые арендовали их на лето и обычно ездили на дачу вместе со всей семьей и слугами. Читайте Антона Чехова, если вы хотите узнать больше о дачных историях того времени!

Дача - советское время

Первый санаторий для сельскохозяйственных рабочих в мире, Ливадия, Крым, 1931

Октябрьская революция 1917 года принесла с собой закон, который запрещает частную собственность на землю в России «навсегда».Идея заключалась в том, что все граждане страны смогут использовать все ресурсы страны, все люди будут равны, и никто не сможет эксплуатировать других людей или быть более богатым, чем они. Ценности новой советской республики были в основном коллективистскими. И вместо дач, находящихся в индивидуальной собственности, население в целом получило доступ к групповым рекреационным объектам, таким как санатории. Популярная советская фраза звучала так: «Все вокруг меня принадлежит народу, все вокруг меня принадлежит мне».

Была, однако, другая поговорка - «все равны, но некоторые равнее других».Иосиф Сталин, правивший страной с 1924 по 1953 год, сам увлекался хорошим загородным отдыхом. У него было много дач в самых живописных уголках России - от Подмосковья до Черного моря. Это были огромные особняки, полностью укомплектованные и готовые приветствовать его в любое время, когда он решит появиться.

Старая дача в «деревне писателя»

Сталин полагал, что предоставление такой привилегии, как летняя дача, его самым близким людям в правительстве и высокопоставленным лицам из элиты культуры и науки будет для них очень мотивирующим фактором.Эти дачи не принадлежали их жителям, на мебели и светильниках имелись номера маршрутов, но эти дачи были большой роскошью, и их приобретение считалось огромной привилегией. Чтобы упростить вещи - дачи были сгруппированы по роду занятий - так у нас до сих пор есть «деревни» писателей, композиторов, художников, ученых и т. Д. В то время все дачи были местом отдыха, рыбалки, сбора ягод и грибов, занятий спортом и развлекать с друзьями.

Выращивание продукции на даче

После Второй мировой войны ограниченные продовольственные ресурсы в стране вынудили правительство разрешить людям получать участки земли и поддерживать семьи, выращивая там овощи.Однако строительство дома на этом участке было строго запрещено. В 60-е годы, во времена правления Никиты Хрущева, обычным людям наконец-то разрешили получать дачи. Но это было не так легко получить. Распределение было основано на заслугах, нужно было полностью соответствовать идеологии и ждать в длинной очереди, иногда в течение многих лет.

«Дачное село» отличалось от обычного села. Небольшие участки земли, высокая плотность домов

Эти дачи были не такими роскошными - обычно это был крошечный участок земли с разрешением построить там небольшой одноэтажный дом.Жители по-прежнему не владели им, но могли использовать его для выращивания продуктов исключительно для семейного потребления (не для продажи). Тем не менее, люди чувствовали, что это была их собственная земля, поэтому получение дачи стало одной из мечт советских людей, так же, как получение квартиры или машины. Было много манипуляций - как быстрее получить дачу. В России законы и правила всегда были особенными, поэтому, если бы вы знали кого-то, вы могли бы гораздо быстрее добраться до желаемой дачи.

Строительство дома тоже было непростым делом.Был дефицит строительных материалов. Трудно представить себе это сейчас, но нельзя просто пойти в магазин и купить дерево, кирпичи или что-то еще, нужно было каким-то образом «достать» необходимые материалы через свою сеть контактов или заплатить тройную сумму на черном рынке.

Заповедники на зиму

Это было время, когда функция дачи начала трансформироваться - она ​​стала местом тяжелой работы в поле, а не местом отдыха и развлечений. Эта функция дачи стала очень полезной в бурные времена 90-х годов, когда в магазинах было мало еды, и люди действительно поддерживали свои семьи, выращивая картофель, огурцы, свежие продукты, ягоды и яблоки на своей земле.Многие домашние продукты консервировались на зиму в маринованном или соленом виде или в виде варенья домашнего приготовления.

Дача, автор В. Губарев - шутливый путь к портретному феномену «советской дачи»

Дача - современное время

В 90-х годах наконец-то было разрешено владеть собственностью. Это еще одна большая и интересная история, но в результате люди стали покупать дачи, если у них были деньги. Или, если у них уже есть дачи, они могут приватизировать их, официально сделав их собственностью.Ограничения на размер земельного участка или количество этажей в доме также были сняты. Наконец, вы можете делать все, что вы хотите на своей земле. Любопытно, что случилось дальше?

Типичная дача богатого человека 90-х годов - дом из красного кирпича, скрытый за высоким забором из красного кирпича.

Люди, которые всегда были лишены такого выбора, начали экспериментировать. Богатые «новые русские» сразу начали строить огромные особняки на своих маленьких участках земли. Многим из этих домов не хватало вкуса или стиля.Поколения местных жителей не видели красивых загородных домов, и коммерческая промышленность в этой области еще не была развита. Традиции строительства деревянных домов сменились строительными кирпичными или каменными. Дачи раньше были просто летними домиками, но теперь многие люди начали строить круглогодичные дома.

Теперь, наконец, индустрия работает так же, как и в любой другой стране, и если вы хотите построить красивый дом любого стиля - он будет построен для вас. Но это будет дорого. Как и с любыми коммерческими товарами и услугами в России - от одежды до маникюра, вы платите премию за хорошие вещи!

Многие типичные дачи все еще имеют больше земли, предназначенной для выращивания продуктов, чем для отдыха

Итак, как люди теперь проводят время на дачах? Это меняется.Многие люди все еще работают весь день, выращивая картофель, огурцы, клубнику и т. Д. Большинство из этих людей работают в городе на полный рабочий день, они не сельскохозяйственные рабочие, но каждую пятницу вечером они покидают город, чтобы провести выходные действительно тяжелая работа в поле. Нечего и говорить - им приходится преодолевать огромные пробки на пути к даче и обратно. Иногда добраться до дачи, которая находится в 50-100 км от города, может занять 3-4 часа. Невозможно дать рациональное объяснение того, почему они все еще продолжают выращивать картофель, хотя их легко можно купить в любом магазине.Экономически это не имеет смысла, но люди иррациональны. Некоторые растущие продукты - это привычка, некоторые (в основном пожилые люди) любят обрабатывать землю своими руками, некоторым нравится идея органических продуктов или говорят, что картофель, выращенный в вашем собственном саду, просто вкуснее.

Другое явление, которое мы, местные жители, называем «Балкон, дача, мусорное ведро». Это история бережливости, вызванная дефицитом вещей в магазинах в советское время и нехваткой складских помещений в городских квартирах.Русские не любят выбрасывать вещи, даже если они не нужны - они все равно хранят их. Этот материал сначала приземляется на балконе, затем перемещается на дачу и, только если он действительно старый или полностью сломан, попадает в мусор. В результате многие люди на даче носят старую одежду. И у большинства на дачах есть стопки старой одежды, хотя в магазине больше нет недостатка в одежде.

Тем не менее, многие люди думают о даче как о месте, где можно повеселиться. Эти люди косят свои газоны и сажают цветы, поэтому им все еще приходится выполнять свою часть полевых работ, чтобы их дача выглядела презентабельно.Но вместо того, чтобы проводить все время в саду, они приглашают друзей и развлекают их, жарят мясо на гриле, едят клубнику, сидя в беседках, занимаются спортом и наслаждаются другими развлекательными мероприятиями. Надеюсь, это станет массовым трендом, и все больше людей будут наслаждаться отдыхом на даче, а не работать там!

Некоторые удовольствия на даче включают в себя:

Для этого слайд-шоу требуется JavaScript.

Желаю, чтобы мы вернулись во времена Чехова и каждое лето увидим, как Russian Vogue публикует раздел моды для дачи.Моя идеальная дача - это место, где люди носят красивые платья, едят клубнику, сидя в креслах с откидной спинкой, читая книгу днем ​​и развлекая друзей вечером! Я хочу, чтобы мы играли в шарады или музыку, занимались спортом, долго гуляли по живописным местам, собирали ягоды и грибы в лесу просто для удовольствия и наслаждались всем этим! И я хочу, чтобы проблема с трафиком была решена как-то! Это была бы «идеальная дача»!

Похожие

.
Какие документы мне нужны для аренды квартиры в Японии?

В этой статье мы объясняем, какие документы и другую информацию вам необходимо иметь для того, чтобы снять квартиру в Японии.

Прежде чем погрузиться в приведенный ниже контрольный список, вы должны знать, что для того, чтобы иметь право на аренду долгосрочной квартиры в Японии, вам нужна рабочая или студенческая виза. Если вы получаете краткосрочную туристическую визу, информация ниже не будет применяться! По туристической визе вам нужно будет искать жилье в гостевых домах или апартаментах с обслуживанием и списки аренды, которые специально разрешают краткосрочное проживание.

1. Паспорт и вид на жительство

Чтобы подать заявку на обычную квартиру в Японии, вам будет предложено две формы удостоверения личности: ваш паспорт и вид на жительство или студенческий билет.

Сделайте четкие копии как страницы с фотографией вашего паспорта, так и страницы, на которой проставлен штамп с визой, а также лицевой и оборотной стороны вашей карты проживания или студенческого билета.

Образец лицевой стороны японской карты проживания.

Образец обратной японской карты проживания.Вы должны предоставить копию оборотной стороны, потому что именно здесь правительственные чиновники будут обновлять любую вашу личную информацию, такую ​​как изменение адреса, как в примере выше.

Вас попросят предоставить паспорт и карту проживания для каждого человека, который будет проживать в квартире.

2. Свидетельство о праве на получение работы или письмо о трудоустройстве

Вам будет предложено представить официальные документы, подтверждающие цель вашего пребывания в Японии.

Если вы еще не получили визу, вам необходимо предоставить сертификат соответствия .Это документ, выданный региональным иммиграционным органом, подтверждающий, что деятельность, которой вы хотите заниматься, является действительной и подпадает под статус резидента Японии. Получение сертификата соответствия может значительно ускорить процесс подачи заявления на визу.

Если вы будете работать в Японии, вместо этого также можно подать подписанный трудовой договор или официальное письмо о предложении.

3. Подтверждение документов о прибылях и убытках

Чтобы доказать, что вы сможете оплатить аренду, вы должны предоставить документы, подтверждающие доход.Вас попросят предоставить копии последних платежных квитанций, обычно за последние два или три месяца; или копию вашей годовой квитанции об удержании налога ( gensen choushuu hyou, 源泉 徴 収 票).

Если вы являетесь студентом (например, если вы снимаете свою квартиру через жилищную службу GaijinPot в качестве студента колледжа или учащегося в языковой школе), и ваши родители будут платить за аренду, вас попросят предоставить копии их последняя выписка из банка.

Образец японской квитанции об удержании налога (gensen choushu hyou).

4. Если вы студент: ID студента и письмо о зачислении

Если вы студент университета или будете учиться в школе японского языка, вас также попросят предоставить копию лицевой и обратной стороны вашего студенческого билета и письма о зачислении в школу.

Другая информация для готовности

В дополнение к фактической документации, приведенной выше, вы также должны иметь при себе следующее, когда начнете поиск квартиры в Японии:

1. Японский номер телефона

Чтобы договориться о просмотре комнаты и связаться со своим японским агентом по недвижимости относительно статуса вашей заявки, вам понадобится телефон, по которому они могут связаться с вами.Как правило, японские агенты не будут иметь дело с заявками на аренду из-за рубежа, поэтому, когда мы говорим по телефону, мы имеем в виду местный номер телефона.

2. Счет в японском банке

Как правило, управляющие недвижимостью и арендодатели требуют, чтобы ежемесячные арендные платежи производились банковским переводом через внутренний банковский счет. В рамках вашего заявления вас часто просят заполнить форму автоматического вывода средств, чтобы арендная плата автоматически списывалась с вашего счета в тот день, когда она причитается.

В последнее время некоторые агенты позволят вам оплатить агентский сбор с помощью кредитной карты.

Если у вас нет счета в японском банке или вы не хотите его получить, жилищная служба GaijinPot является хорошим вариантом, поскольку она позволяет вам оплатить все авансовые расходы при въезде с помощью кредитной карты.

3. Внутренний экстренный контакт

В заявке на аренду вам будет предложено указать имя человека в Японии, с которым вы можете связаться в чрезвычайной ситуации. Вы можете указать имя друга, коллеги по работе или вашего менеджера на работе, но лучше всего, чтобы этот человек говорил по-японски, поскольку большинство управляющих недвижимостью и арендодатели не говорят по-английски.В том маловероятном случае, когда им нужно связаться с вашим экстренным контактом, вы хотите быть уверены, что они могут общаться друг с другом.

4. Быть утвержденным гарантом

В Японии традиционно для того, чтобы снять квартиру, нужен был поручитель, человек, который официально соглашается нести ответственность за вашу аренду, если вы не можете заплатить. Это правда, японец вы или нет.

В настоящее время большинство управляющих недвижимостью (PM) и арендодатели предпочитают использовать компанию-гаранта, а не гаранта по вашему выбору.Как часть вашего заявления об аренде, PM отправит вашу личную информацию в поручительскую компанию, которая проведет проверку данных. Если вы одобрены, это очень поможет в утверждении вашей заявки на аренду.

Однако вы должны знать, что вы должны платить авансом арендную плату за один месяц компании-гаранту и плату за продление в размере 10 000 иен каждый раз, когда вы продлеваете аренду.

Как описано выше, существуют серьезные препятствия для аренды квартиры в Японии.

Чтобы помочь иностранцам преодолеть некоторые из этих барьеров, мы запустили GaijinPot Housing Service - комплексную службу поддержки жилья для иностранцев, которые ищут арендуемое жилье в Японии.

Что мы предлагаем:

  • Вы можете подать заявку из-за рубежа и подготовить свое место до прибытия в Японию.
  • Вам не нужен гарант.
  • Полная двуязычная поддержка на протяжении всего процесса подачи заявки.
  • Вы можете оплатить все (от стоимости заезда до ежемесячной арендной платы) с помощью кредитной карты.
  • Двуязычные услуги консьержа после переезда, включая настройку коммунальных услуг и помощь в назначении встреч по обслуживанию.
  • 2 100+ квартир предварительно одобрены для сдачи в аренду не для японцев.Гражданство никогда не будет влиять на то, будет ли ваша заявка одобрена или отклонена.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: GaijinPot Housing Service

Чтобы увидеть список доступных квартир, пожалуйста, смотрите: GaijinPot Housing Service apartments

Вы также можете быть заинтересованы в: Советы по приобретению нужной вам квартиры в Японии


Просмотрите наши подробные списки и найдите идеальную квартиру в Токио и Японии!

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о