Автор Тип дома Монолит, что это такое
Тип дома Монолит сильно отличается от жилых домов стандартных серий панельных и монолитно-панельных домов. Главное в определении монолитных домов это индивидуальность.
Тип дома Монолит это дома с индивидуальным проектом
В отличие от панельных домов, монолитные дома не делятся на серии домов. Само понятие серия дома, не применима к монолитным домам. Каждый дом делается по индивидуальному проекту. Обычно монолитные дома входят в жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых домов и построек социальной инфраструктуры. Как правило, застройщик полностью ведет строительство таких жилых комплексов от разработки проекта всего комплекса, до проектов каждого дома. Конечно, к проектам привлекаются сторонние проектные организации, например для проектов фасадов, но общий проект и строительство ведет Застройщик.
Конструкция монолитных домов
По технологии дома монолит, это бетонная конструкция. Несущие стены конструкции заливаются из монолитного специального бетона.
Но на строительстве бетонной коробки строительство не заканчивается. Монолитные дома должны иметь внешние и внутренние стены. Облицовываются монолитные дома кирпичом и/или у них делается утепленный вентилируемый фасад.
Как правило, внутренние стены у монолитных домов не делаются. Обычно, тип дома монолит предполагает внутреннюю отделку, включая штукатурку стен, силами собственника квартиры.
Если учесть, что монолитные дома, имеют очень плохую звукоизоляцию, многие новоселы делают звукоизоляцию стен в квартирах монолитных домов.
Планировка монолитных домов
Основное преимущество большинства монолитных домов, это свободная планировка. Собственник покупает «бетонные стены», а разбивает это свободное пространство на комнаты, по своему усмотрению.
Отдельно хочется отметить, теплоизоляцию монолитных домов. Конструкция монолитного дома, предполагает отсутствие швов в конструкции дома.
Сдача монолитных домов
Сдаются монолитные дома с отделами местами общего пользования, с подключенными к каждой квартире водопроводом и электричеством, установленными и иногда, включенными лифтами. В квартирах установлены электрические щиты, сделаны стояки водопровода и канализации.
Конечно, это общая картинка сдачи монолитного дома и у каждого конкретного застройщика, могут быть свои варианты продаваемых квартир.
Обычные площади квартир в монолитных домах от 38 до 120 квадратных метров. Высота самих домов от 14 до 20 этажей. В домах несколько лифтов, включая грузовые лифты. Некоторые дома имеют свои подземные паркинги. В жилых комплексах из монолитных домов, должны быть предусмотрены детский сад, школа и магазины. В монолитных домах точечной застройки предусматривается, только оформление ландшафта вокруг дома. Иногда предусматриваются торговые площади на первом этаже или в пристройках дома.
Фотогалерея: Монолитные дома на улице Чистова
На этом все!
Специально для сайта: Все про ремонт квартиры
Другие статьи раздела: Серии домов
Подписка на новые статьи
Похожие записи«Панель» VS «Монолит»: Надуманное противостояние :: Мнения :: РБК Недвижимость
Сегодня часто обсуждается вопрос, что лучше панель или монолит? Монолитным домам приписываются почти волшебные свойства энергоэффективности и прочности, технологию же панельного или, как правильно называть, индустриального домостроения, считают устаревшей
О противостоянии двух технологий строительства, их плюсах и минусах рассказал «РБК-Недвижимости» вице-президент по промышленности и строительству группы компаний ПИК Константин Кузнецов.
Что, все-таки, по вашему мнению, лучше: панельное и монолитное жилье?
На самом деле противостояние «панель против монолита» — надуманное, это два разных способа строительства зданий, с разными конструктивными особенностями. Бывают качественные и некачественные как панельные, так и монолитные дома, все зависит от того, кто и как это здание строит.
Индустриальное домостроение в нашей стране, пожалуй, единственный реальный путь решения жилищного вопроса, поскольку строить быстро, качественно и в больших объемах на сегодняшний день позволяют только индустриальные технологии.
Почему в нашей стране сложилось негативное отношение к индустриальному домостроению?
Негативное восприятие панельного домостроения в нашей стране сложилось исторически. Массовое строительство жилых домов с помощью железобетонных конструкций началось в Советском Союзе в 60-х годах прошлого века. В то время приоритет отдавался высоким темпам строительства и экономии затрат, ведь напомним, квартиры выдавались бесплатно, а следовательно, должны были обходиться государству как можно дешевле.
Таким образом, за счет ограниченного количества номенклатуры железобетонных изделий, их простоты и большой повторяемости дом собирался очень быстро, и стоимость его была невысокая. Нельзя обойти стороной тот факт, что в серийных домах, как правило, площади комнат, кухонь и санузлов были меньше, чем в монолитных или кирпичных домах.
Чем современные «панельки» лучше?
В современных индустриальных домах произошли существенные изменения, — панельные дома, строящиеся сегодня, это технологически совершенно иные здания, отвечающие всем современным требованиям по безопасности и энергоэффективности.
Прежде всего, изменился срок их эксплуатации, гарантийный срок службы современного панельного дома — более 100 лет, принципиально изменились конструкции внешней стены, сегодня это трехслойная стеновая панель, изготовленная по принципу сэндвича: железобетонные конструкции снаружи и внутри, между ними высокоэффективный утеплитель.
Например, для утепления внешних панелей в домах серии П-3МК «Флагман», производимых домостроительным комбинатом, входящим в группу компаний ПИК, используется высокотехнологичный теплоизоляционный материал.
Кроме этого, в современных панельных домах оконные блоки монтируются сразу на производстве в соответствии с требованиями ГОСТ, где производится строгий контроль по стыкам, который обеспечивает отсутствие потерь тепла и непродуваемость. ГК ПИК использует в производимых оконных блоках немецкий профиль из ПВХ и энергоэффективные стеклопакеты с покрытием из серебра, отражающее до 90% тепловых волн, что позволяет жильцам значительно экономить тепло. В таких окнах также предусмотрены клапаны для проветривания.
Еще одна важная деталь: при производстве современных панельных домов разработаны конструктивные решения, защищающие дом от прогрессирующего обрушения здания при внештатных ситуациях — это специальные сварные соединения конструкций, которые обеспечивают высокую надежность.
Отмечу, что современные индустриальные технологии строительства в наши дни активно применяются не только на территории бывшего СССР, но и в других странах Европы и Азии.
Панельный дом: плюсы, минусы и особенности
В чем основные отличия индустриальной технологии возведения домов от монолитной?
Основные отличия в способе создания несущих и ограждающих конструкций.
При монолитном способе возведения дома все несущие конструкции дома бетонируются непосредственно на стройке, где необходимо осуществлять особенно строгий контроль качества выполнения работ, ведь вероятность нарушения процесса строительства по причине человеческого фактора или неблагоприятных погодных условий здесь значительно выше.
Какая существует разница в сроках возведения зданий?
Скорость строительства 17-этажного панельного дома занимает в среднем 4-6 месяцев и не зависит от погодных условий и времени года, т.
Отличается ли стоимость строительства, учитывая разницу в технологиях?
Несомненно. Себестоимость строительства панельного дома по прямым затратам на 20 — 40% ниже аналогичных монолитных объектов. Разница в стоимости есть и для покупателя, в монолитном доме покупатель должен зачастую самостоятельно возвести внутренние перегородки между комнатами и делать электропроводку, в панельном доме стены сдаются под чистовую отделку. Это существенно экономит затраты на окончательную отделку.
Какие плюсы у монолитного домостроения?
Одним из характерных отличий монолитных технологий является возможность придать практически любую произвольную форму зданиям и квартирам.
В монолите намного проще реализовать фантазии дизайнера и архитектора, как с точки зрения облика всего дома, пластики фасада, так и внутренней планировки квартир.
В панельных домах планировки в большинстве случаев уже определены: обычно покупателю предлагается несколько вариантов планировок на выбор. В то же время современные серии домов имеют достаточно большой выбор по площадям и квартирографии. Претензии потребителей к внешнему виду фасадов индустриальных домов сегодня также учитываются, и домостроительные комбинаты разрабатывают новые фасадные решения, придающие домам современный эстетичный облик. Кстати, это одно из ключевых направлений модернизации, осуществляемых нашей компанией в течение последних нескольких лет.
Кроме того, группа компаний ПИК проделала большую работу по совершенствованию квартирографии в своих домах, например, в одних только производимых группой сериях КОПЭ «Парус» и КОПЭ «Башня», предлагается около 20 планировок квартир, а в ближайшее время планируется производство индустриальных серий со свободными планировками.
С учетом меняющихся требований ведется проектирование и освоение домов пониженной этажности, что позволит более гармонично застраивать новые территории в Москве и области.
Мы не стоим на месте, разрабатываем новые конструктивные и технологические решения, которые позволяют строить быстро, красиво и качественно.
Типовые дома и планировки квартир: Монолитные дома
Для нас это новинка, хотя технология монолитного строительства далеко не нова. Еще в XIХ веке в ГУМе были сделаны по такой технологии балконы. В СССР монолитные дома строили в сейсмоопасных зонах, например, в Кишиневе. В других местах обходились панельными зданиями. Причина предпочтения панелей понятна: в Союзе катастрофически не хватало жилья, а панельные дома относительно дешевы и строятся буквально за несколько месяцев.Не смотря на дороговизну и большие сроки строительства, монолит становится все популярнее.
Причина проста: дома, построенные по этой технологии, имеют слишком много достоинств. Каждый дом может быть построен по индивидуальному проекту, что позволяет воссоздать любые фантазии архитекторов, вписать новое здание в любую окружающую среду, будь это старый город с древними памятниками или пригород с природными ландшафтами. Внутри каждый жилец тоже может выбрать планировку себе по вкусу, заказать ее строителям, а потом при желании все переделать. Неизменными остаются только так называемые «мокрые зоны» – санузел и кухонная раковина, все остальное – на усмотрение жильца.
Монолитное здание практически не имеет швов, что тоже повышает показатели его тепло- и звуконепроницаемости. В сочетании с использованием эффективных утеплителей это позволяет улучшить режим эксплуатации дома в зимнее время, снизить массу и объем ограждающих конструкций (толщина стен и перекрытий существенно уменьшается). В результате монолитные здания оказываются на 15-20% легче кирпичных.
Прочность монолитных конструкций такова, что даже взрыв может привести не к обрушению дома, а всего лишь к образованию дыры.
Жильцы могут установить ванну-джакузи или устроить целый бассейн, дому это ничуть не повредит. Прибавьте к этому отличную тепло- и звукоизоляцию и возможность устроить под домом гараж, и на панельный или даже кирпичный дом и смотреть не захочется. Элитные дома и бизнес-класс монолитные. В более дешевых сегментах рынка чаще встречаются панельные дома.
Заказать строительство монолитно-каркасных домов по белорусской технологии недорого в Челябинске
Компания СпецМонолитСервис осуществляет монолитные работы с применением технологий из других регионов. Так, например, нашей компанией были построены монолитно-каркасные дома чебоксарской серии и белорусской серии. Монолитные железобетонные работы для белорусской серии в отличие от чебоксарской серии были выполнены с отсутствием выступающего ригеля. При этом работы при создании этой серии монолитно-каркасных домов по срокам и стоимости строительства были сопоставимы с КПД, за счет уменьшения монолитных работ, связанных с сырыми операциями.
Монолитные работы по возведению монолитно-каркасных домов по Белорусской технологии «АРКОС» были начаты 01 ноября 2007 года. Монолитные железобетонные работы велись в зимнее время, однако это не помешало возвести каркас дома за 4 месяца и к лету 2008 года завершить отделочные работы. Качество и организация наших монолитных работ в Челябинске получила высокую оценку со стороны Государственного Архитектурно-Строительного контроля Челябинской области.
Основа конструктивной системы АРКОС — сборно-монолитный каркас (СМК). Каркас состоит из сборных или монолитных колонн и сборных плит, которые связаны монолитными железобетонными несущими и ригелями. Монолитные железобетонные работы по системе АРКОС позволяют возводить сначала этажерку сборно-монолитного каркаса и только затем наружные стены.
Особенности технологии АРКОС:
- возведение зданий высотой до 30 этажей
- свободные планировки без выступающего ригеля
- уменьшение веса здания в два раза по сравнению с крупнопанельным домостроением
- уменьшение расхода металла
- наличие стандартных элементов (плит перекрытия и колонн), с возможностью производства и сборки в любом регионе РФ.
Монолитные железобетонные дома АРКОС имеют четкое разделение конструктивных элементов на несущие и ограждающие. Роль несущей конструкции выполняет сборно-монолитный каркас, обеспечивающий поддержку всех вертикальных и горизонтальных нагрузок на здание. Наружные ограждающие конструкции несут ограниченную механическую нагрузку только в пределах этажа и обеспечивающих наиболее эффективную тепловую защиту здания. Монолитно-каркасные дома данной серии отличаются тем, что наружные стены можно выполнять из любых малопрочных местных материалов, удовлетворяющих всем необходимым требованиям (пожарной безопасности, морозостойкости и др.).
Компания СпецМонолитСервис гарантирует только качественные монолитные работы в Челябинске! Звоните или пишите нам, мы с удовольствием ответим на любые вопросы.
Роль «монолита» в современном строительстве – интересные материалы
В строительстве многоэтажных жилых зданий в прошлые годы сложились свои стереотипы — это преимущественное использование сборного железобетона и очень редко — монолитное строительство, основанное на использовании опалубки и опалубочных систем разного типа.
Сегодня очевидно, что в настоящее время альтернативы «монолиту» нет, по крайней мере, с точки зрения стоимости. Мы не знаем ни одного сборного железобетонного здания, у которого стоимость квадратного метра жилой площади выходила на такой низкий уровень, на который объективно может выйти монолит.Чем же объясняется «живучесть» строительства из сборного железобетона при очевидных преимуществах монолитного строительства? Это обусловлено «давлением» созданной в минувшие годы огромной производственной базы. Она жестко диктует условия, если это домостроительный комбинат, где работают 2-2,5 тысячи рабочих. При повсеместном переходе на «монолит» остро встанут вопросы социального плана. Для новых подрядных организаций, которые не имеют развитой и громоздкой производственной базы, использование технологии монолитного строительства предпочтительней по многим соображениям. Производственная база в этом случае сводится к минимуму: нужны товарный бетон, опалубка и арматура, причем арматурный цех создавать не обязательно — во многих случаях арматуру вяжут прямо на строительной площадке.
Отпадает необходимость жестко следовать номенклатуре изделий из сборного железобетона, выпускаемых заводом. Поэтому в руках архитектора появляются практически неограниченные возможности для нормотворчества. В новых экономических условиях большую роль играет также себестоимость возведения объекта, где монолиту пока нет равных. Все это заказчики и проектировщики, умеющие считать деньги, поняли давно. Но вот отказаться от многолетнего привычного проектирования в модульной сетке, безусловно необходимой при использовании сборного железобетона, не хватает либо смелости, либо просто эта мысль не приходит в голову.
Следует отметить, что еще в середине 60-х годов (когда сборный железобетон был абсолютом) Госстрой ставил задачу — определить параметры, при которых монолитный железобетон будет наиболее эффективным с экономической точки зрения. Железобетон — композитный материал, состоящий как минимум из двух частей — бетонной смеси и арматуры, имеющих не только разную прочность, но и стоимость.
Расчеты, выполненные тогда специалистами ГИПРОТИСа, показали, что для определенных соотношений стоимости разных марок арматурной стали и бетона можно оптимизировать процент армирования в конструкциях в зависимости от формы напряженного состояния (изгиб, сжатие и т.п.) и величины усилий. Но все это было во времена директивных стоимостных показателей. Сейчас у нас рынок и эти зависимости наверняка серьезно изменились. Было бы очень полезно, если бы специалисты и ученые просчитали на основе существующих цен и строительных норм и правил наиболее эффективные проценты армирования различных конструкций. С экономической точки зрения результаты такой исследовательской работы дадут проектировщикам возможность выбирать в монолитном железобетоне оптимальное проектное решение.
Новые строительные технологии помогают экономить. С началом активного инвестирования в российскую недвижимость неизбежно начнется и массовое внедрение новых строительных технологий. Некоторые в России уже прижились, другие только-только завоевывают рынок.
Среди новых технологий безусловным и самым известным лидером является монолит. Монолитные дома все больше популярны в последнее время, особенно у тех компаний, которые строят для людей небогатых. У монолита есть преимущества перед панельным домом: первые теплее, поскольку между бетонным блоком и кирпичной обкладкой есть утеплитель — чаще всего это так называемое минеральное волокно; кроме того, кирпичный фасад и смотрится лучше, чем серые панели. Стоимость монолитного дома находится где-то посередине между зданием панельным и кирпичным. Это позволяет монолиту стать весьма перспективным, особенно если учесть, что, с одной стороны, самый большой спрос сейчас на дешевое жилье, а с другой, требования к нему у покупателей все выше. По оценкам экспертов, доля крупнопанельного жилья выросла до 30%. Особенно много таких домов строится в больших городах, где строительная промышленность уже вышла на новый уровень.
Однако самое большое будущее сейчас прочат свободной планировке. Чтобы обеспечить ее, используется такая технология, как перекрытия на несущих колоннах.
В домах, построенных по такому принципу, может вообще не быть одинаковых квартир; в них проще создавать магазины, рестораны и прочие коммерческие помещения на нижних этажах. Кроме того, такой дом не будет опасным и в районе с частыми землетрясениями.
Если речь идет о жилой и особенно коммерческой недвижимости высокого класса, то все более актуальными становятся технологии так называемого «умного дома». В самом простом варианте это означает, что все инженерные системы здания взаимосвязаны, контролируются из единого центра и могут менять свою работу самостоятельно. Скажем, если дома никого нет, в квартире автоматически выключается свет, включается система сигнализации и т.д. Это особенно важно для больших бизнес-центров в несколько десятков этажей, где снимают офисы крупные компании. Система интеллектуального здания обязательно будет в бизнес-центре класса А. В Европе и США эти технологии уже достаточно развиты, у нас только появляются. Что неудивительно: «умный дом» позволяет в первую очередь экономить электричество, воду и тепло, чего в Росси делать пока никто не хочет.
Лишь единицы дорогих коттеджей оснащаются такой системой, поскольку она может обойтись не в одну тысячу долларов (для крупного офисного здания стоимость будет исчисляться десятками тысяч, но польза будет гораздо очевидней).
Однако строительство и дома без сложной инженерной «начинки» обходится недешево, несмотря на то, что себестоимость строительства падает. Поэтому крупные застройщики, например, такие, как компания «КРОСТ», пытаются сэкономить, открывая собственные производства — к примеру, бетонные заводы.
При возведении монолитных домов применяется совершенно иной способ строительства — каркасный.
В квартирах, что располагаются в домах из монолита, теплее зимой и прохладнее летом. Такой баланс достигается не только благодаря удачной современной технологии строительства, но и с помощью последних технических достижений: центральное кондиционирование, индивидуальный тепловой пункт и др., что является неотъемлемой частью элитных домов. Жилье среднего класса (повышенной комфортности) строится без дополнительных дорогостоящих удобств и на первый взгляд отличается от квартиры в панельной многоэтажке только более удачной планировкой жилища.
Но в монолитном доме возможна практически любая перепланировка, еще на стадии строительства можно предложить инвестору собственный проект планировки.
Технология строительства позволяет возводить дома в достаточно короткие сроки, что является несомненным достоинством. Основа технологии монолитного литья — соединения арматуры и опалубка. Применяя их, гораздо сложнее ошибиться и допустить брак. Сейсмически устойчивая конструкция прочно держит форму дома, стены получаются ровнее, потолок и пол, отлитые из бетона, лишены швов и пустот и обеспечивают хорошую звукоизоляцию. По словам специалистов МНИИТЭПа, самый дорогой из монолитных собратьев — дом, полностью отлитый из бетона. Чтобы улучшить экологические характеристики по сути бетонной коробки, проектировщики в таких зданиях предусматривают кирпичные перегородки. Часто внутренние стены также выполняются из кирпича. Прослужить такое капитальное строение может не одному поколению жильцов (известно, что дома, возводимые компанией «Квартал 32-33» на Ленинском проспекте, имеют гарантию 300 лет).
Более дешевая технология, когда из бетона отливаются внутренние стены, а внешние выкладываются из кирпича. На первый взгляд создается впечатление, что это кирпичный дом, но на самом деле конструкция уступает первому дому, по экологии в том числе. По словам знатоков, кирпича там гораздо меньше, чем в первом (внешне монолитном) доме. Самые дешевые, а значит, и самые доступные монолитные дома, где внешние стены формируются из бетонных панелей. Иногда, чтобы сэкономить и предложить покупателям более доступное жилье, для формирования внутренних стен используется гипсокартон. Но жить в помещении с практически абсолютной акустикой мало кого прельщает, поэтому покупатели вынуждены самостоятельно возводить кирпичные стены.
Для районов новостроек архитекторы разработали специальные проекты экономных монолитов. В большинстве случаев это литые бетонные конструкции, где и стены и перегородки выполняются из бетонных смесей. Оригинальные высотки появились в районах Марьинский парк, Южное Бутово, Марьино, Братеево.
Чисто внешне они выгодно отличаются от «панели» — красивые, непривычной формы, с большими, часто опоясывающими квартиру балконами и лоджиями, иногда с мансардными этажами.
К достоинствам монолитных домов можно отнести следующее: в первые годы «жизни» дома грунт проседает, и в панельных домах могут образоваться трещины, а монолит оседает целиком и трещин не дает.
Многие монолитные дома предполагают свободную планировку. Внутренние стены и перегородки в квартирах могут быть из кирпича или из гипсокартона, что много хуже, но дешевле. Потребительские качества жилья в нетиповых домах выше. У будущих новоселов шире возможность выбора планировки квартир и удобств (один или два уровня, два или больше санузлов в многокомнатных квартирах, кладовки и т.п). Монолитные дома красивее — сама методика строительства позволяет без усилий и дополнительного вложения средств сделать любой монолит архитектурно выразительным: разноэтажные секции с башенками, эркеры, мансарды, округлые или овальные формы зданий.
То есть использование преимуществ монолитного строительства позволяет проектировать интересную нестандартную застройку целых кварталов.
Кстати: имеющих машины людей (а таких все больше) уже не пугает отдаленность жилья — его качество для них гораздо важнее месторасположения. Поэтому строить в удаленных районах нетиповые дома по индивидуальным проектам — это работать на будущее.
Преимущество монолитов и то, что они строятся очень быстро. Но есть и еще один существенный плюс у домов, построенных монолитным способом. Квартиры в них идеально приспособлены для индивидуальных перепланировок после вселения — тяжелые конструкции опираются на колонны монолита, а не на стены, поэтому стены можно по желанию убрать или пробить арки и проемы без риска нарушить прочность несущих конструкций.
Проекты предусматривают возможность трансформации квартир в процессе строительства и эксплуатации. Причем, как уже было сказано, без опасности нарушить жесткость несущих конструкций, что очень важно при традиционном отсутствии законопослушания у наших граждан.
А тут и захочешь, так ничего не испортишь — этакая «защита от дурака».
Тем не менее, панельные типовые дома продолжают вырастать не только на окраинах, но и в престижных районах. Почему, несмотря на явные преимущества индивидуального монолитного домостроения, продолжает застраиваться панельными серийными домами даже центр? Во-первых, пока не хватает мощностей у «монолитчиков». Во-вторых, дешевые серии панельных домов дают возможность небогатым людям, желающим улучшить свои жилищные условия, или расселяемым из сносимых домов приобрести квартиру в привычном для них районе. В-третьих, это — рынок сбыта своей продукции специализирующихся на панельном домостроении московских ДСК, обеспечивающих рабочими местами тысячи строителей. Но будущее — за индивидуальной застройкой.
Сегодня монолитное строительство — одна из наиболее перспективных технологий возведения жилых зданий. Его идея очень проста и наверняка знакома многим — по тому же принципу заливают фундаменты домов. В масштабе целого здания это выглядит как возведение конструктивных элементов из бетоносодержащей смеси с использованием специальной опалубки непосредственно на строительной площадке.
Рассказать об особенностях монолитного жилья мы попросили сотрудника Департамента инвестиционных программ строительства, квалифицированного аналитика рынка недвижимости Российской гильдии риэлтеров Андрея Викторовича Куприянова
— Возведение монолитного дома менее хлопотно?
— При строительстве дома с применением монолитного бетонирования прямо на строительной площадке устанавливается растворно-бетонный узел. Бетон производится на месте, подается в бетононасос и укладывается в предварительно установленную опалубку. Скорость возведения такого дома немногим уступает сборке панельного. Максимальная скорость возведения одного этажа односекционного дома может занимать до двух суток. Скорость отливки монолита — 4-5 дней. По ряду показателей панельные дома проигрывают в сравнении с монолитными. В них, например, невозможна планировка квартир с любым набором необходимых городу квартир, приходится время от времени герметизировать внешние швы.
— Монолитные здания считаются еще и долговечнее панельных.
— Да, это действительно так. «Хрущобы» пришлось сносить через пятьдесят лет, потому что их несущие способности резко ухудшились. Такая же участь ждет и девятиэтажки, а по прошествии еще нескольких десятков лет — панельные дома более поздних серий. Дело в том, что технология сборки панельного дома предусматривает большой объем сварочных работ, то есть железобетонные конструкции связаны друг с другом посредством сварки с применением большого количества металлических закладных деталей. Бетон здесь уже не играет никакой роли, и усталость металла сказывается на прочности конструкции, вызывает ее смещение. В таком доме становится опасно жить.
— Отчего это происходит? Одна из причин — попадание влаги и воздуха через стыки наружных стеновых панелей. Закладные детали, на которых держатся навесные панели, начинают ржаветь, а панели — отваливаться. А вот у монолитного дома срок жизни — более 150 лет. Именно в течение этого времени железобетон не теряет своих прочностных свойств.
— Известно, какое значение в монолитном домостроении имеет качественная опалубка. Но где ее взять?
— Сегодня опалубка для «монолита» закупается в основном в Италии, Германии и Финляндии. Она включает в себя определенное количество металлоконструкций, специальную фанеру и рассчитана, примерно, на 100-кратную оборачиваемость. В принципе, совсем несложно наладить производство качественной опалубки и у нас. Достаточно создать совместное предприятие или выкупить «ноу-хау». Все затраты окупятся.
— Судя по всему, развитие монолитного домостроения приведет к существенному сокращению мощностей московских домостроительных комбинатов.
— Действительно, в Москве — четыре домостроительных комбината. Так уж сложилось, что на протяжении полувека в столице развивалось только панельное и кирпичное домостроение. Разом отказаться от него, закрыть домостроительные комбинаты, лишив полмиллиона людей рабочих мест — непросто. Поэтому модернизацию стройкомплекса необходимо производить постепенно.
— Ну, а что изменится, если по результатам обследования окажется, что монолитный дом, наряду со всеми положительными характеристиками, окажется не дороже панельного или, более того, дешевле?
— Появится возможность иначе подходить к структуре городского заказа. Можно будет изначально планировать выделение средств для строительства монолитных домов, определять их стоимость и уже на конкурсной основе привлекать частные подрядные организации. В конечном счете, москвичи получат более дешевое и качественное жилье.
В монолитном строительстве есть свои особенности. На сегодняшний день существует не так много фирм, способных качественно возводить монолитные дома. Ведь это новая технология, требующая знания особых приемов и способов строительства. Необходима и новая система проектирования. Прошло довольно много времени, прежде чем отечественные фирмы, занимающиеся монолитным строительством, приобрели достаточный опыт.
Очень большую роль в монолите играет опалубка.
Именно она во многом определяет сроки и качество возведения конструкций. Применение современных опалубочных систем позволило существенно повысить технологичность монолитного строительства, сделать его конкурентоспособным. Сегодня опалубочные системы классифицируют по области применения (для стен, для перекрытий, для колонн и т. п.), конструктивным особенностям (рамные, балочные), способу установки (стационарная, самоподъемная, подъемно-переставная, подъемная), размерам и применяемым материалам. Пока в нашей стране еще не создана универсальная опалубочная система, поэтому за российский строительный рынок борются ведущие зарубежные производители опалубки.
Нынешние строители применяют две основные технологии: с щитовой опалубкой и с туннельной опалубкой. Первая более скоростная, позволяет получать целые блоки квартир и возводить одновременно внутренние стены и перекрытия любой конфигурации. При помощи второй технологии — с туннельной опалубкой — можно строить здания каркасного типа без балок.
В результате становится реальной любая планировка квартир. Поэтому покупатель может либо заказать необходимую планировку еще на стадии строительства, либо спланировать интерьер после завершения строительства. Причем единственным ограничением фантазии могут быть только размеры квартиры.
По типу конструкции различают чисто монолитные и сборно-монолитные дома. В последних монолитными делают несущие элементы, а наружные стены выполняют из более привычных материалов, таких, например, как кирпич или панели. Если использование кирпича позволяет повысить потребительские свойства объекта, то преимущества панелей весьма сомнительны — те же швы и прочие проблемы крупнощелевых панельных строений.
Первоначально себестоимость монолитного строительства была гораздо выше, чем панельного. Это и создало монолитным домам ореол жилья для богатых. Однако за прошедшие годы себестоимость «монолита» существенно снизилась, сейчас она лишь на 20-40% выше, чем «панели». В результате дома оказались доступными гораздо более широкому кругу покупателей, ведь оставшаяся разница в цене с лихвой компенсируется качеством такого жилья.
Снизились и сроки возведения монолитных домов.
Добиться права на строительство с каждым годом все труднее, хотя бы потому, что количество свободных площадок в городе сокращается. И застройщики хотят использовать полученное место с максимальной отдачей.В этих условиях особенно важно выбрать правильного поставщика технологий материалов, который, как это делают лидеры это рынка (ПромСтройКонтракт, СеверТрансМонолит, ЗАО Опалубочные системы, Экостройпроект, ПромСтройУрал, Агрисовгаз, МСК) гарантировал бы отсутствие брака на уровне монолитного конструктива. Прежде всего на уровне — опалубки.
Какие современные «панельки» не хуже, а то и лучше «монолита»?
Многие новоселы успели пожить в монолитных новостройках, которые на рынке всегда дороже панельных домов. И… разочароваться. Качество строительства «монолита» часто оставляет желать лучшего: тут тебе и трещины, и слабая звуко- и теплоизоляция. Увы, за вывеской «монолит» иногда стоит лишь погоня за прибылью.
В то же время панельные серии претерпели такую модернизацию, что теперь не проигрывают конкуренцию, даже наоборот.
Какие серии нужно выбирать, чтобы в качестве не проиграть, а в финансовом отношении выиграть?
Рассказывает об этом Игорь Козельцев, генеральный директор УК «Развитие» (девелопер ЖК «Мир Митино»).
Эволюция, которую не все заметилиС советской эпохи за панельными домами тянется шлейф стереотипов, которые сегодня уже не соответствуют реальности: это скудный выбор планировок, плохая шумо- и теплоизоляция, однотипные фасады.
Долгое время так и было.
Так, индустриальные серии 50-х годов были призваны в краткие сроки восстановить жилищный фонд в стране, и при их строительстве акцент был сделан на функциональность. Максимальная экономия сопровождалась отказом от любых архитектурных и планировочных излишеств. Это выражалось в мелкой нарезке квартир, маленьких кухнях, невысоких потолках. Например, в хрущевках площадь однокомнатной квартиры составляла 30 кв. м, двухкомнатной – 43-45 кв. м. По нынешним меркам эти параметры скорее соответствуют студиям и «однушкам».
При этом высота потолка была всего 2,5 м, а площадь кухни – 5-6 кв. м.
С течением времени диапазон площадей расширялся. Так, серия П-44Т, разработанная в конце 90-х, обозначила новый этап в 40-летней эволюции панельного домостроения. Она предусматривает более удобные планировки: площадь кухни достигает 13 кв. м, в квартирах есть лоджии. Вместе с тем в «однушках» площадью 37-39 кв. м размер кухни составляет около 7-8 кв. м, что не отвечает современным покупательским предпочтениям. Между тем дома этой серии строятся и сегодня в Москве и Московской области.
Сегодня на рынке можно условно выделить два вида панели – типовую (П-44, П-44Т) и улучшенную (ДОММОС, ЕвроПа, ПИК-1, ПИК-2 и др.). Ярким примером современного панельного домостроения является серия ДОММОС.
В ней устраняется один из весомых недостатков панельных домов, которые обычно не подлежат перепланировке, а эта серия позволяет объединять квартиры.
При этом она отличается вариативностью планировок, которая возможна благодаря увеличенному шагу внутренних несущих стен до 6,6 метра. Высота потолков – 2,65 м, площадь кухни – до 13,4 кв. м. Каждая квартира, помимо балконов и лоджий, имеет французский балкон.
Правда ли, что новые серии не проигрывают монолиту?Сегодня панельные дома улучшенных серий мало чем отличаются от монолитных, в том числе и чисто визуально. В некоторых сериях возможно витражное остекление фасадов, проектируются увеличенные оконные проемы и изящные французские балконы, при внешней отделке используется фактурный бетон, а модули облицовываются качественной клинкерной плиткой. Поэтому в ряде случаев панельные дома не уступают по внешнему облику индивидуальным архитектурным проектам. Качественные характеристики панельных и монолитных корпусов, в том числе шумо- и теплоизоляция, сегодня также вполне сопоставимы.
Дом из панели ДОММОС. Фото: Семейный квартал «Мир Митино»Одним из преимуществ монолитного домостроения является отсутствие швов, которое позволяет увеличить срок эксплуатации примерно до 150 лет.
Тем не менее, в улучшенных панельных сериях, таких как ДОММОС, особенности конструкции обеспечивают полную герметичность швов. Нормативный срок эксплуатации превышает 100 лет. Еще один плюс монолитной технологии – практически неограниченное разнообразие архитектурных и проектных решений.
В таких домах часто продаются квартиры со свободной планировкой. Тем не менее, в некоторых улучшенных панельных сериях предусмотрена возможность объединения квартир.
Панель также обладает рядом преимуществ. В частности, это короткие сроки строительства. Например, дома серии ДОММОС возводятся за 6-12 месяцев в зависимости от высотности. Важный плюс – высокое качество внутренней отделки и возможность сэкономить на ремонте. Строительство панельных домов ведется по принципу конструктора: используются унифицированные индустриальные изделия. Поэтому в итоге покупатель получает абсолютно ровные полы и стены с разведенной проводкой. В монолитных домах (если отсутствует отделка от застройщика) владельцу квартиры придется потратиться на заливку стяжки пола, выравнивание стен и т.
д.
Саларьево Парк: Монолит или Панель?
Дома в «Саларьево Парк» – монолитные из серии СЭМ2 («Суперэффективный монолит»), которые ПИК разработал в 2016 году и панельные из серии ПИК1-У и ПИК-2. Основная концепция молотных и панельных домов – это повышенный класс энергоэффективности и увеличенный срок эксплуатации (от 25 лет). Прочность конструкции достигается за счет использования монолитных железобетонных панелей и минераловатной плиты в наружных стенах, толщина которых 40 см.
Монолит и Панель. Таблица
| Корпус | Монолит | Панель |
| 1 | СЭМ-2 | |
| 2 | СЭМ-2 | |
| 3 | СЭМ-2 | |
| 4 | СЭМ-2 | |
| 5 | СЭМ-2 | |
| 7 | СЭМ-2 | |
| 8 | СЭМ-2 | |
| 9 | СЭМ-2 | |
| 13 | ПИК1-у | |
| 14 | ПИК2 | |
| 15 | ПИК2 | |
| 16 | ПИК2 | |
| 18 | ПИК2 | |
| 19 | ПИК2 | |
| 21 | ПИК2 |
По мере строительства новых корпусов будем информировать наших жителей о строительстве новых монолитных или панельных домов.
Монолит
Монолит корпус 7.1 Монолит корпус 7.2 Монолит корпус 8 и 9На фото монолитные дома из серии СЭМ2 («Суперэффективный монолит») в процессе строительства. Фото сделаны в марте 2018 года. Это современные дома, разработанные специалистами ПИКа в 2016 году.
Панельные дома
На фото панельные дома из серии ПИК-2. В ЖК Саларьево Парк возводятся дома из серии ПИК1-У и ПИК-2. Основное отличие этих серий панельных домов улучшенная энергоэффективность, достигается за счет увеличенной толщины наружных стен.
Поделиться ссылкой:
Монолитный домик — Блог Tiny House
Сара написала мне о новой монолитной кабине и попросила меня поделиться ею со всеми. Я видел его на ранней стадии проектирования, но хотел подождать, потому что у них есть фотографии, чтобы показать вам эту уникальную каюту. Он не выиграет конкурс красоты, но портативность и долговечность будут высоко цениться для этого крошечного дома.
Вот некоторые подробности об этой каюте.
Монолитная кабина — это модифицированный монолитный купол, похожий на туннель с закругленными концами.Все эти купола имеют диаметр (ширину) 12 футов, но их общая длина и внутреннее пространство зависят от модели.
Модель 15 имеет длину 15 футов и жилую площадь 150 квадратных футов. Модель 18 имеет длину 18 футов и 201 квадратный фут. Модель 24 имеет длину 24 фута и 266 квадратных футов. Все модели имеют номинальную высоту 10 футов от низа поперечных балок до верха крыши.
Дэвид Саут, президент компании Monolithic, считает монолитную кабину «одним из самых универсальных маленьких куполов, которые мы когда-либо проектировали.Это действительно универсальное устройство!
«Мы производим эти кабины здесь, в нашем головном офисе в Италии, Техас, и загружаем одну или две из них на грузовик для перевозки на объект клиента», — говорит Дэвид. «Они весят от 9 до 14 тонн, определенно подходят для транспортировки и требуют лишь небольшого участка земли».
Монолитный домик можно использовать в качестве арендуемой единицы, эко-жилья или бабушкиной квартиры, убежища в случае стихийных бедствий, мастерской, офиса или студии, игровой комнаты, купола для отдыха, тренажерного зала, временного жилья для рабочих бригад или строителей, гостевого дома или хранилища. .Они могут быть спроектированы как отдельные жилые единицы или объединены с другими. У этого списка нет конца!
Чтобы узнать больше, перейдите на сайт «Монолитная кабина». Они довольно разумные по цене, вы можете получить полностью меблированный объект менее чем за 40 000 долларов. Уникальный дом, в который стоит заглянуть.
Монолитный купол в аренде! Построен на территории частной загородной недвижимости, что создает атмосферу маленького городка. В большинстве номеров есть ванная комната с душем, раковиной и туалетом; кухня с плитой, холодильником, столом и стульями; меблированная спальная зона; отопление и кондиционирование.Вы можете узнать больше на сайте аренды монолитного купола.
Если вам понравился этот пост , подпишитесь на нашу ленту
The Texas Bucket List — Монолитные купола Италии
Италия — Когда дело доходит до жизни в штате Одинокая звезда, нет места лучше дома. Большие дома, маленькие дома, дома на деревьях и дома на берегу с ветерком. В списке дел в Техасе есть множество мест, которые можно назвать домом, путешествуя по штату, но было одно жилище, которое мы действительно хотели увидеть, расположенное прямо на обочине дороги в Италии.
Сейчас страна Италия напоминает многих мастеров-художников архитектуры и зданий, таких как Колизей, базилика Святого Петра и Пантеон. Но если добавить Техас в конце этой Италии, все будет немного по-другому, благодаря огромному количеству куполов, которые называют Техас своим домом.
Гэри Кларк — большой сторонник купольных конструкций, потому что он является генеральным менеджером по продажам в Monolithic — компании, которая считает, что нет места лучше купола. «Купола строились сотни лет.Одна из главных причин в том, что они такие безмерно сильные. Сама форма очень прочная, и один из малоизвестных фактов заключается в том, что вы можете покрыть больше квадратных футов, используя меньше строительных материалов с формой купола, чем с любой другой формой », — поделился Гэри.
Основанная в Айдахо, компания Monolithic переехала в Калифорнию в 80-х, а затем в 1989 году нацелилась на Техас. «Техас действительно хорош для строительства, дружелюбен, и, честно говоря, люди здесь очень дружелюбны», — добавил Гэри.
Спустя десятилетия начали появляться купольные дома, создавая уникальную сцену на стороне I-35.Сильная концентрация любопытных зданий вызывает множество глупых вопросов и людей, которые неправильно воспринимают этот метод строительства домов. «У нас были времена, когда люди действительно приходили сюда и входили и себе под нос спрашивали:« Как нам присоединиться? »- засмеялся Гэри.« Я часто говорил людям: «Вы видите кучу стандартные дома, построенные вместе. Это жилой комплекс. Если собрать кучу куполов, получится соединение », — пошутил он.
Компания была основана Дэвидом Саутом, и у него есть патент, подтверждающий это.Дэвид до сих пор работает и живет здесь, в куполах. «Это дом Дэвида… на самом деле это два купола, которые соединены какой-то стандартной конструкцией… Двухкупольный дом… вот этот, я называю живым куполом. Вот здесь, я называю это спальным куполом, — сказал Гэри, проводя экскурсию по куполу.
Куполообразная конструкция, которая выделяется и заставляет нас остановиться, представляет собой колоссальную гусеницу, которая была диковинкой с момента ее постройки еще в 1995 году. Гусеничную конструкцию любовно называют «Bruco», что в переводе с итальянского означает гусеница.«Мы строим наши купола с помощью воздушной формы. То, что большинство людей называют воздушным шаром. А тот, что был для Бруко, был 250 футов в длину и примерно 25 футов в высоту », — объяснил Гэри. Эта гусеничная конструкция действительно играет большую роль в компании. «Добро пожаловать в Bruco. 250 футов в длину, 60 футов в ширину в самом широком месте и 24 фута в высоту… Здесь мы собираем воздушные формы, которые используем для изготовления куполов », — сказал он.
Каждое здание, построенное компанией Monolithic, начинается в этом здании как гигантская надувная лодка.«Мы предпочитаем слово« надуть »». Надуть. «Мы не любим взрывать или… Плохое слово. Да, вы надуваете большой воздушный шар. Первое покрытие какое? «Изоляция из пенополиуретана». Так что это то же самое, что сохраняет его энергоэффективность. «Верно.» Изоляция из пенополиуретана составляет первый слой, сохраняя энергоэффективность куполов. Арматура и бетон завершают возведение конструкции купола. После этого это может быть что угодно. «Все, от хранилищ удобрений до средних школ и предприятий, церквей, домов… У нас есть купольный спортзал здесь, в Италии, Техас», — сказал Гэри.
В то время как искусство и архитектура могут быть субъективными, наука об этих структурах — нет. Доказано, что эта конструкция выдерживает испытание временем. «Пантеон имеет диаметр 140 футов и существует уже сотни лет. Когда строили Пантеон, у них не было арматуры, они использовали стекловидный фарфор. Они обстреляли Китай и использовали его как подкрепление. И он все еще там. Он все еще используется сегодня », — пояснил он.
Так что, если вам больше нравится быть куполом на хребте, остановка в Monolithic, чтобы увидеть купольные конструкции Италии, Техаса, стоит того, чтобы остановиться в Техасском списке желаний.«Что нас действительно волнует, так это то, что когда они приезжают сюда, они узнают о том, почему мы делаем, что мы делаем, и когда мы делимся своими идеями и технологиями, которые у нас есть, внезапно это не так безумно, как они думают, — заключил Гэри.
Проект монолитного домаот Brain Factory
Галерея с изображениями проекта «Монолитный дом», спроектированного Brain Factory.
Добро пожаловать в нашу галерею, где представлен поразительный Монолитный дом, квартира, спроектированная Brain Factory.
Монолитный дом — это квартира, расположенная в Кастровиллари на юге Италии, названная в честь творческой концепции проекта, играющей с объемными вычитаниями монолитного блока.
Величественный вид на близлежащие горы, отчетливо просматриваемый через широкие окна квартиры, подсказал выбор камня в качестве концептуального сырья.
Помимо камня, преобладающим натуральным материалом является дерево у входа. Это пространство окутано сюрреалистической атмосферой, а дождь из кристаллов Сваровски украшает стены, разбросанные, как созвездия.
Тематическое напряжение основного открытого пространства построено вокруг монолитного блока, каменной перегородки между кухней и гостиной. Этот элемент характеризуется окном, которое выполняет двойную функцию обеденной зоны и зоны обслуживания, с выдвижной перегородкой, разделяющей пространство.
Современный дизайн сочетается с некоторыми более причудливыми элементами, чтобы создать разнообразное и сплоченное пространство.
Надеемся, вам понравится элегантный дизайн Монолитного дома от Brain Factory.
Кухня наполнена контрастом: ярко-белая мебель сочетается с темной «монолитной» стеной и теплыми тонами натурального дерева. Справа сквозь пустоту видна гостиная.
Кухня представляет собой длинный дискретный элемент в открытом пространстве, определяемом длинными столешницами и черным фартуком, гармонирующим с разделительной стеной. По левой стороне стоит небольшая кухонная столовая.
Вглядываясь в открытое пространство, мы видим богатое дерево, повторяющееся на обеденном столе, в то время как белая секция обнимает дальнюю стену.Подвесные светильники, произведения искусства и стены с уникальными буквами украшают это пространство.
Обеденный стол представляет собой уникальную плиту из натуральной твердой древесины, окруженную черными и хромированными стульями в минималистском стиле. Слева стоит монолитная стена, а справа — главный зал.
Гостиная и столовая открытой планировки представляет собой изысканный набор деталей, включая стену с буквами в дальнем конце, монолитные панели из темных плит, современное освещение и богатый паркетный пол.
Вот частный вид на уникальные подвесные светильники, завернутые в стеклянные конусы, над обеденным столом.
Обеденная зона, вид спереди, на заднем плане — кухня. Справа виден холл в личные пространства дома.
За углом в холле можно попасть в кухню слева, а в спальню и ванные комнаты — справа. В большую перегородку встроены обильные деревянные стеллажи.
Вот вид на главный холл: пол из натурального дерева резко контрастирует с серыми деталями стен и белой отделкой. Утопленная подсветка по краям потолка освещает пространство по-современному.
Панели темного оттенка выделяют гостиную и столовую, а буквенная стена ведет к частным зонам дома.
Здесь мы видим одну из наиболее новаторских черт в доме: пару настенных полумамп, белые на фоне белой кафельной стены. Слева видна дверь из дымчатого стекла.
Здесь мы видим кристальную «дождевую» стену с легким сиянием, добавляющим визуального интереса издалека.
Потолок в этом помещении проходит через центральную утопленную осветительную дорожку, украшенную хрустальными стенами и белыми лампами.
Ванная комната продолжает мотив белого дерева на деревянном парящем минималистском туалетном столике слева и застекленной душевой кабине справа.
Парящий монолитный туалетный столик стоит под стеной, имитирующей выдутое песком, с зеркалом без рамы наверху. Бамбук добавляет яркости и жизни белому пространству.
Основная ванна освещена большим ультрасовременным световым решением белого цвета с деревянной ванной в дальнем конце. Плавающий туалетный столик в черном цвете вмещает белую раковину для посуды.
На этом увеличенном изображении раковины мы видим детальный офорт на стене в основной ванной комнате за установленной на стене сантехникой.
Похожие дома и галереи:
Эклектичный каретный дом Стефана Шамара | Ультрасовременный проект Quant 10 от Ippolito Fleitz Group | Смелая и уникальная резиденция в центре Фош от Вика Ванлиана | Обширный проект Mothersill, автор Бейтс Маси
(в) 2015
Home Stratosphere Giveaways …
Enter to Win Маленькая бытовая техника
Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.
Бесплатные раскраски и книги для детей
Бесплатно скачать и распечатать.
Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.
Готовые к будущему дома для более теплого мира
Восемь больших проемов на уровне земли Ока Бури на острове Салливанс, Южная Каролина, позволяют наводнениям, вызванным ураганом, обрушиваться на здание, не затрагивая два верхних этажа.
Изображение: Monolithic
Купол дома в Пенсаколе, штат Флорида, подвергся испытанию ураганом «Айвэн» в 2004 году.Нажмите «Далее», чтобы увидеть, как это было.
Изображение: Купол жилого дома
Основная конструкция Купола жилого дома осталась неизменной в результате урагана «Иван».
Изображение: Купол дома
Парадная лестница, которая выступала из передней части купола, была сорвана ураганом, но остальная часть конструкции осталась невредимой. Этот дом также пережил ураган Катрина в 2005 году.
Изображение: Купол дома
Округлые здания имеют более низкий коэффициент лобового сопротивления, чем прямоугольные, говорит инженер Бен Посс из Deltec Homes, «что-то вроде разницы между спортивным автомобилем и фургоном, едущим по шоссе.»
«Это означает, что ветер оказывает меньшее давление и силу на конструкцию — до 30% меньше силы, чем на прямоугольную форму».
Изображение: Deltec Homes
Фермы пола и крыши дома Deltec излучают, как спицы велосипедного колеса. В результате давление, приложенное к одной стороне, распространяется по всей конструкции.
Изображение: Deltec Homes
Этот дом Deltec в Крофордвилле, Флорида, пережил ураган Деннис в 2005 году.
В том же году несколько домов Deltec на пути урагана Катрина уцелели без каких-либо структурных повреждений.Двое сделали это, несмотря на приливные волны высотой от 3 до 6 метров и скорость ветра более 230 км / ч.
Изображение: Deltec Homes
Повышение уровня моря будет особенно разрушительным для равнинных низменных регионов. Одно из решений — построить более прочные и более высокие дамбы, чтобы сдерживать наводнения. Другой — «плыть по течению».
Коэн Олтуис основал Waterstudio, голландскую архитектурную фирму, специализирующуюся на конструкциях, адаптированных к колебаниям уровня воды.
Он представляет себе будущее, в котором целые кварталы будут плавать или садиться на сваях.Одно из таких поселений, состоящее из 1200 домов, под названием New Water, строится в Налдвейке, недалеко от Роттердама.
Изображения: Waterstudio.NL
Waterstudio уже построила ряд функциональных плавучих домов в Нидерландах.
Изображение: Waterstudio.NL
Фирма даже строит эти дома на воде, прежде чем спустить их туда, где они будут «жить».
Изображение: Waterstudio.NL
Коену Олтуису и его коллегам даже было поручено спроектировать плавучую мечеть для Дубая.Планируется, что объект будет построен в 2010 году.
Изображение: Waterstudio.NL
Ураганоустойчивый корпус: монолитные купола
Интересная находка из недавней волны ураганов в США заключается в том, что особый тип строительной конструкции, кажется, удивительно хорошо выдерживает разрушительные воздействия сильного ветра и воды. Железобетонный купол — или «Монолитный купол», как его назвала одна компания — снова и снова демонстрирует, что он способен выдерживать экстремальные погодные условия, такие как ураганы, землетрясения и даже торнадо.После урагана Катрина, обрушившегося на Билокси, штат Миссисипи, семейная церковь «Новая жизнь» с бетонным куполом стала одним из немногих уцелевших больших зданий в этом районе. Супруги из Пенсаколы, Флорида, настолько увлечены монолитными куполами, что сдают в аренду свой «Купол дома», чтобы распространять купольное евангелие. «Купол дома» пережил три крупных урагана — Деннис, Иван и Катрина, и все они уцелели.
Продолжить чтение ниже
Наши избранные видео
Помимо безопасности, прочности и устойчивости к атмосферным воздействиям, монолитные купола чрезвычайно дешевы, просты в строительстве и энергоэффективны.Они также огнестойкие, устойчивы к плесени и не подвержены гниению. Они стали предпочтительным типом зданий в районах оказания помощи при стихийных бедствиях, поскольку их часто можно возвести за пару недель с минимальными затратами материалов и ресурсов. Их строительство в основном состоит из заливки бетонного фундамента, надувания сверхпрочного куполообразного «шара», возведения стальных арматурных лесов вокруг него и последующего распыления бетона (торкретбетона) снаружи. Для получения дополнительной информации о строительстве монолитного купола ознакомьтесь с руководством Института монолитных куполов
.Их единственный серьезный недостаток монолитных куполов, по-видимому, заключается в том, что они настолько изолированы, что обычно требуют кондиционирования воздуха и осушителей, чтобы они оставались сухими и вентилируемыми.Кроме того, округлые стены затрудняют их отделку и отделку. И, конечно, ваши соседи могут пожаловаться.
Для получения дополнительной информации о монолитных куполах см. Институт монолитных куполов>
Спасибо!
Следите за нашим еженедельным информационным бюллетенем.
Подпишитесь на нашу рассылку новостей
Получайте последние мировые новости и проекты, создающие лучшее будущее.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Жить вне сети в впечатляющем монолитном куполе — на 43 частных акрах
Если вы когда-нибудь хотели жить вне сети, у вас есть прекрасная возможность сделать это в монолитном купольном доме.
Купольный дом, расположенный на улице Road to Misery, 34, выставлен на продажу за 690 000 долларов и вовсе не жалок. Это внушительное здание расположено на территории площадью около 43 гектаров, всего в 10 минутах от площади Док-сквер в Кеннебанкпорте, штат Мэн, и всего в 6,4 км от пляжа Гуз-Рокс.
Один из владельцев недвижимости является художником и считает это архитектурное чудо своим самым большим произведением искусства. Супруги построили бетонный дом в 2003 году и живут в нем круглый год — немалый подвиг в штате Мэн.
Когда они строили дом, пара, заботящаяся об окружающей среде, хотела окружить себя природой.Они также хотели жить за счет земли, не полагаясь на современные технологии.
Купольный дом соответствовал всем требованиям. Эти округлые жилища предназначены для экономии энергии, долговечности и безопасности и считаются имеющими экологические преимущества.
«Владельцы хотели построить дом, который оказывал минимальное воздействие на окружающую среду, но давал им возможность жить без электросети», — говорит агент по листингу Жозефина Пауэр из Coldwell Banker Realty.«Он обладает изолирующими свойствами, поэтому зимой он теплый, а летом остается прохладным».
Помимо пышных форм, расположение рядом с удобствами, но не слишком близко — это огромный плюс.
«Самая большая особенность этого дома в том, что это жилой дом на одну семью, который находится всего в 10 минутах от Кеннебанкпорта и в восьми минутах от пляжа, но вы находитесь в одиночестве посреди леса. Сама недвижимость уникальна », — говорит Пауэр.
Проехав немного по частной грунтовой дороге, вы окажетесь в доме с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Внутри этого просторного жилища 1477 квадратных футов деревянного и кафельного пола, огромных окон, арочных дверных проемов, изделий из дерева ручной работы, высоких потолков и стеклянных стен.
Двухэтажная гостиная(Realtor.com)
Вид с воздуха(Realtor.com)
Подъездная дорога(Realtor.com)
Входная дверь(Realtor.com)
Фойе(Realtor..com)
Кому Наслаждайтесь природной красотой, окружающей дом, здесь есть большая терраса, где можно расслабиться с утренним кофе, а также много места на открытом воздухе для развлечений.
Кроме купола, здесь есть несколько хозяйственных построек, сарай и огороженная территория.
Палуба(Realtor.com)
Флигель(Realtor.com)
Внутри купола на первом этаже есть гостиная с большими окнами, пропускающими естественный свет, скромная кухня и место для отдыха. обеденный стол. Второй этаж, похожий на лофт, с видом на основную жилую площадь, полностью отделан деревом.
Интерьер(Realtor.com)
Спальня(Риэлтор.com)
Вторая спальня(Realtor.com)
Третья спальня(Realtor.com)
Что касается отключенных от сети аспектов купола, агент снимает все принадлежности, которые обеспечивают самообеспечение этого места. -достаточный.
«В доме есть фотоэлектрическая электрическая система, в которой есть солнечные панели, которые подключаются к батарее, затем инвертор и электрическая коробка», — говорит Пауэр. «В подвале есть баллон с пропаном на 1000 галлонов для системы отопления, поэтому трубы не замерзают. А главное жилое пространство отапливается дровами.Кроме того, в доме есть септическая система с тремя спальнями и собственный колодец ».
Для предприимчивого покупателя, который ищет возможность уйти от счетов за коммунальные услуги и полагаться на коммунальные услуги, это место набрано.
С почти 43 акрами пространства для игр дом можно использовать в качестве основного или сезонного домой. Есть возможности для садоводства или сельского хозяйства, строительства семейного дома на участке или разделения участка на несколько участков. В то время как нынешние владельцы наслаждаются этим домом почти 20 лет, у них есть вторая недвижимость в штате Мэн, и они просто хотят уменьшить ее размер.
Dome — TX Real Estate — 55 домов на продажу
На основании информации Совета риэлторов Остина (альтернативно ACTRIS) за период до 2021-12-09 15:24:15 по тихоокеанскому стандартному времени. Ни Совет директоров, ни ACTRIS не гарантируют и не несут ответственности за ее точность. Все данные предоставляются «КАК ЕСТЬ» и со всеми ошибками. Данные, которые хранятся Правлением или ACTRIS, могут не отражать всю деятельность на рынке недвижимости. Предоставляемая информация предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных свойств, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Некоторые списки IDX были исключены с этого сайта. [Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию] (/ info / mls-disclaimers / # mls_27)
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.
Авторские права 2021, Houston REALTORS® Information Service, Inc. Предоставленная информация предназначена исключительно для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке. Информация считается надежной, но не гарантируется.
Информация IDX предоставляется исключительно для личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для выявления потенциальных клиентов, которые могут быть заинтересованы в покупке.Информация считается надежной, но не гарантируется.