Разное

Сломать стену в квартире: Страница не найдена — СтройПомощник

Автор

Содержание

Как сломать стену: правильный демонтаж своими руками

Категория: Стены и перегородки

Рано или поздно каждый из нас устает от привычной обстановки дома или квартиры и приходит естественное желание как-либо ее изменить, проведя перепланировку жилого помещения. Данное мероприятие предполагает частичное видоизменение стен или полный их снос. В этом уроке мы расскажем Вам о том, как сломать стену правильно в зависимости от материала, из которого она сделана, и какие инструменты для этого понадобятся.

Выбрав на Ваш взгляд идеальный вариант для перепланировки, необходимо получить разрешение на ее выполнение в соответствующих государственных органах. Без их письменного согласия перепланировка будет считаться незаконной, что в дальнейшем может усложнить продажу или переоформление жилья.

Помните, что изменения стен при перепланировке могут вызвать их смещение, которое может привести к нарушению устойчивости дома и прочим непредсказуемым последствиям.

В любом случае, перед тем как сломать бетонную стену или стену из кирпича необходимо посоветоваться с профессионалами по строительству.

Выбор необходимого инструмента для работы

Основными причинами для принятия решения о сносе или видоизменении стен является необходимость в объединении двух смежных комнат (например, ванны с туалетом или кухни с балконом), а также создание сквозного проема. Трогать несущие стены профессионалы категорически не рекомендуют! Это чревато последствиями для Вашей безопасности.

Несущие стены несколько толще обычных, однако для точного их определения нужно предварительно посмотреть проектную документацию или поручить работу по сносу стен специалистам.

Если Вы решили сломать стену самостоятельно, то после получения разрешения на перепланировку Вам остается только выбрать способ демонтажа. Несмотря на материал, из которого возведена стена, на практике чаще всего применяются 3 основных способа для сноса стенной перегородки:

  1. применение отбойного молотка;
  2. использование болгарки;
  3. с помощью мощного перфоратора или ударной дрели.

Выбор конкретного инструмента будет напрямую зависеть от трудоемкости выполняемой работы и возникающих при этом неудобств. Так как сломать стену без строительной пыли и мусора Вам не удастся, не лишним будет надеть спецодежду и средства защиты (очки, каска, респиратор).

Как сломать стену в квартире быстро и правильно

Каким бы инструментом и способом не проводился демонтаж стены, необходимо соблюдение ряда правил по проведению работ:

  1. При наличии дверного проема в демонтируемой стене необходимо снять с петель дверь, а затем удалить дверную коробку.
  2. Обязательно отключите электричество, на случай если в стене проложены провода. Также уберите со стены розетки и выключатели, а концы проводов на соседних стенах заизолируйте.
  3. Демонтируйте остальные виды коммуникаций, которые также могут быть скрыты в стене.
  4. По возможности снять напольное покрытие и положить настил из досок, который будет смягчать удар от падающих кусков стены.
  5. Перед тем как сломать стену необходимо разметить стену на куски небольшого размера. Все работы по снесению стены обязательно начинать сверху!
  6. Для выноса мусора и демонтированных кусков стены, заранее приготовьте достаточное количество строительных мешков, которые продаются в любом строительном магазине.

Самым аккуратным и наименее шумным способом удаления стены является использование болгарки. С ее помощью в стене по предварительно нанесенной разметке выпиливаются куски небольшого размера, которые затем выбиваются кувалдой. Для данного вида работы большое значение имеет мощность инструменты и диаметр круга по бетону, который будет установлен на болгарку. Существенным недостатком этого способа является большое количество пыли во время работы. Поэтому если ремонт проводится не во всей квартире от этого способа желательно отказаться. Пыль будет везде! Единственным выходом является только использование строительного пылесоса.

Самым быстрым способом сломать стену является использование отбойного молотка или мощного перфоратора, который оснащен специальным зубилом. Разобрать стену данным методом Вам не составит особого труда. Существенным минусом в данном случае будут высокая стоимость работы и сильный шум при работе. Однако домашнему мастеру можно вполне обойтись перфоратором меньшей мощности или ударной дрелью. Поэтому, прежде чем ломать стену, подумайте какой перфоратор купить для дома.

Работа начинается с того, что необходимо по линиям разметки высверлить инструментом сквозные отверстия, отстоящие недалеко друг от друга. Далее кувалдой аккуратно выбивается кусок из стены, по возможности не допуская его падения на пол. Таким образом можно разобрать стену практически самостоятельно.

Как видите сломать стену, особенно из бетона, без пыли и шума у Вас просто не получится, поэтому не забудьте предупредить соседей. Наилучшим вариантом в данном случае будет привлечение специалистов с профессиональным оборудованием. Только цена вопроса, сколько стоит сломать стену, будет зависеть от материала, из которого изготовлена стена и объема работ по ее демонтажу. Ниже представлено видео, как сломать бетонную стену. Возможно, что приведенная в нем информация поможет Вам при проведении ремонта.

Сколько стоит сломать стену в квартире в Москве

Если нужно снести стену в квартире, обратитесь на сайт Юду. Оставьте заявку, и в ближайшее время вы узнаете, сколько стоит снос стены в квартире, а также сможете заказать услуги специалистов.

Обязательно укажите в заявке:

  • срочность заказа
  • в какой день требуется подготовка и проведение работ
  • сколько стоит разбить стену в квартире

Как специалист выполняет демонтаж конструкций?

Демонтаж железобетонных конструкций выполняется в несколько этапов. Сначала специалист подготавливает помещение и составляет проектно-сметный документ. Прежде чем начать работы, отключает отопление, устраняет любые преграды. Демонтажные работы требуют не только отточенных навыков, но и аккуратности.

Специалисты работают со следующими конструкциями:

  • бетоном
  • кирпичом

Если нужно перенести стену, используется специальное оборудование. Для выполнения демонтажа кирпичных конструкций в жилых помещениях применяется профессиональная техника. Заключительный этап — уборка строительного мусора.

Вы также можете доверить специалистам решить проблему с отделочными работами. Мастера могут не только сломать стену в квартире, но и установить перегородки из гипсокартона.

Сколько стоит демонтаж?

На Юду цены на снос стены в квартире устанавливаются на договорной основе. Если работа выполняется в больших объемах, то расценки увеличиваются.

Сроки демонтажа зависят от сложности задания. В любом случае, специалисты гарантируют, что работа будет выполнена быстро и аккуратно.

Узнать более подробно, сколько стоит сломать стену в квартире, вы можете у исполнителя во время обсуждения задания.

Причины обратиться за помощью на сайт Юду

Исполнители Юду — опытные специалисты с высокой квалификацией. Они помогут предотвратить незаконную перепланировку, скажут, какие конструкции нельзя демонтировать, выберут самый простой способ демонтажа. Они работают как в частных домах, так и в многоквартирных панельных сооружениях.

Со специалистами можно обсудить любой вопрос — сколько стоит снести стену в квартире, как быстро будет выполнена работа. Если вам нужно открытое пространство, а мешают старые конструкции, обратитесь к специалистам, предлагающим услуги на Юду.

Другие причины воспользоваться сайтом Юду:

  • всегда можно узнать, сколько стоит снести стену в квартире, и внести свое предложение по стоимости
  • можно заказать срочный выезд специалиста
  • есть система рейтингов.

Какие стены можно сносить в квартире, а какие нельзя

Ненесущие стены можно сносить, но есть исключения. Несущие сносить запрещается из соображений безопасности.

Когда изначально идет квартира со свободной планировкой, владелец может расставить внутренние стены, как ему захочется. Ограничивают его только контуры квартиры. Сложнее тем, кому досталась стандартная планировка. Она не всегда бывает комфортной. 

Для организации более удобного жизненного пространства можно сделать перепланировку. Вот только нужно заранее выяснить, какие стены можно сносить, а какие – нет. Об этом и пойдет речь далее.

 

Какие бывают стены

Стены бывают несущими и ненесущими. Первые принимают на себя всю нагрузку дома. Фактически на них опирается не только потолок, но и все последующие этажи. От прочности несущих стен зависит существование всего здания. Их разрушение может привести к трагическим последствиям, вплоть до обвала дома.

Ненесущие существуют лишь для внутреннего разграничения помещений и защиты их от внешних воздействий. Опираются они только на перекрытие в пределах этажа. 

Если ненесущая стена не граничит с улицей, ее называют перегородкой. 

Поскольку такие стены нагрузки на себя не принимают, на безопасность они не влияют.

 

Можно ли сносить ненесущие стены

Серьезных последствий снос ненесущей стены не повлечет. Здесь главное – узаконить перепланировку, чтобы квартира оставалась ликвидной. Варианты могут быть следующими:

  • демонтаж перегородки между ванной и туалетом;

  • снос стены, разделяющей гостиную и кухню;

  • частичный снос ненесущей конструкции (например, демонтаж подоконного блока или расширение дверного проема).

Согласовывать нужно и перенос стены, даже если решено сдвинуть ее всего на пару сантиметров. Это все равно вызовет изменение в графической части техпаспорта, а, значит, считается перепланировкой.

Без согласования можно обойтись, если хочется только переложить стену (например, если она обветшала или была повреждена при ремонте). Но для этого нужно:

  • подобрать материал ровно такой же толщины, что и был изначально;

  • поставить перегородку на то же самое место, где она стояла;

  • обеспечить исходный угол наклона (если стена стояла не ровно под 90 градусов).

В этом случае никаких изменений в геометрии жилого помещения не будет. Даже если БТИ нагрянет с проверкой, перепланировку обнаружить не удастся.

 

Какие ненесущие стены сносить нельзя

Есть несколько исключений, из-за которых и на демонтаж перегородок накладываются ограничения. Так, нельзя сносить:

  • стену между гостиной и кухней, если последняя оборудована газовой плитой;

  • стену, разделяющую комнату и санузел;

  • стены, отделяющие лоджию или балкон от комнаты или кухни.  

Такую перепланировку Госжилинспекция не согласует. А если сотрудники БТИ обнаружат самовольные изменения, то хозяин заплатит штраф. Также с большой вероятностью его могут обязать вернуть квартиру в исходное состояние.

 

Можно ли сносить несущие стены

Пункт 10.3 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП запрещает любые меры по перепланировке помещений, ведущие к нарушению устойчивости конструкции строения. 

Соответствующие нормы есть в каждом регионе. Закон запрещает сносить несущие стены. Это чревато не только штрафом для владельца квартиры и требованием вернуть ее в первоначальное состояние. У хозяина даже могут изъять его собственность.

Но самое страшное – это риск для жизни и здоровья всех жильцов многоквартирного дома.

 

Есть ли проблемы с возведением стен

Казалось бы, строить – не ломать, но и тут не все однозначно. Дополнительные перегородки возводятся с целью разделения помещений. Сами по себе стены как конструкции вреда не принесут. Но вот получившиеся помещения должны соответствовать СНиП:

  • после разделения в каждом жилом помещении должно остаться по окну;

  • должна быть возможность установить радиатор отопления в выделенную комнату;

  • жилая комната не может быть меньше 14 кв. м в однокомнатной и 16 кв. м – в многокомнатной квартире;

  • спальня не может оказаться менее 8 кв. м;

  • обособленную кухню нельзя делать менее 8 кв. м, часть кухни-столовой – менее 6 кв. м, нишу – менее 5 кв. м.

 

То есть здесь нужно смотреть, не что возводится, а где.

Как сломать бетонную стену самостоятельно

Некоторым жильцам надоедает привычная обстановка жилища после длительного проживания в нем. Большинство решают эту проблему косметическим ремонтом, покупкой новой мебели, а то и вовсе обходятся перестановкой. Но те, кто решил заняться вопросом серьезно, приходят к выводу, что следует изменить планировку. Основательная перепланировка жилых помещений включает в себя перенос или удаление старых стенных перегородок, а это значит, что в большинстве случаев потребуется их слом. В этой статье мы расскажем, как сломать бетонную стену в помещении.

Начинать подобные ремонтные работы можно только после получения разрешения от соответствующего надзорного органа власти, на которую возложена функция контроля соблюдения строительных норм.
Также не стоит забывать и о том, что демонтаж некоторых бетонных стен может оказать значительное влияние на надежность и прочность несущих перегородок сооружения, что, скорее всего, повлечет за собой серьезные и неприятные последствия. Именно поэтому перед началом всех работ, включающих снос бетонных стен, необходимо получить консультацию у соответствующего специалиста.

В большинстве случаев, хозяева решают разобрать бетонную стену, если возникает необходимость

  • объединения площадей туалета и ванной комнаты для создания общего просторного санузла;
  • создания одной большой комнаты из двух поменьше;
  • организации квартиры-студии;
  • совмещения кухни и столовой.

Все желающие обновить планировку своего жилья должны знать о том, что демонтаж несущих бетонных стен — это – очень сложный и требующий квалифицированного вмешательства процесс, а в некоторых случаях он попросту невозможен. Отличить несущую конструкцию от остальных стен можно визуально – ее толщина значительно превышает толщины других перегородок.

Вернуться к содержанию

Выбор инструмента

После того, как вы получили все необходимые документы для перепланировки и демонтажа стенной конструкции, остается только правильно выбрать строительный инструмент. В большинстве случаев используют следующие инструменты:

  • отбойный молоток;
  • болгарка;
  • перфоратор.

Необходимо помнить о том, что выбор инструмента напрямую влияет на трудоемкость последующих ремонтных работ. Также от него зависит степень захламления и запыления жилища.

Важно знать! Категорически не рекомендуется демонтировать межкомнатную перегородку одним большим куском. Разбирать такую конструкцию следует по фрагментам, даже если она сделана и листов гипсокартона. Независимо от материала изготовления стену, необходимо отрезать от нее небольшие фрагмент и постепенно демонтировать ее.

Вернуться к содержанию

Способы слома бетонных стен

Существует несколько способов демонтажа стенной конструкции, каждый из которых подразумевает использование одного инструмента.

Согласно мнению многих специалистов в строительной сфере для слома стены отлично подойдет обычная болгарка. Для таких работ необходимо приобрести и установить на инструмент специальный диск для резки бетона. Первым делом необходимо нанести на стенную конструкцию разметку в виде сетки так, чтобы получились приблизительно одинаковые квадраты. После этого можно приступать непосредственно к резке и поэтапному слому стены.

Еще один способ – использование отбойного молотка. Данный инструмент позволит провести демонтаж очень быстро и эффективно, однако доставит некоторые неудобства. В процессе работы вы столкнетесь с проблемой образования большого количества пыли и строительного мусора, поэтому такой способ подойдет для тех, кто еще не въехал в квартиру или у кого есть возможность некоторое время пожить в другом месте.

Также вы сможете снести бетонную стену перфоратором. Для таких целей необходимо выбирать мощный инструмент, который вдобавок оснащается специальной насадкой (зубилом). Этот способ также подразумевает нанесение разметки, после чего нужно пробить отверстия по всем линиям и при помощи кувалды выбить отдельные фрагменты стены. Данный способ замечательно подойдет для уже обжитых помещений, поскольку в процессе работу образуется не так много пыли и мусора как в случае с отбойным молотком.

Важно знать! До начала любых работ по сносу стены необходимо узнать расположение коммуникаций в стенной перегородке и заранее демонтировать их.

Также лучше позаботиться о выносе мусора и фрагментов стены, которые образуются после слома. Лучшим вариантом станет приобретение некоторого количества прочных строительных мешков.

Вернуться к содержанию

Ломаем стену правильно

Мы уже выяснили, какие инструменты и расходные материалы нам потребуются. Теперь можно поговорить о том, как снести бетонную стену в квартире.

Начинать нужно с подготовительных работ, которые включают в себя

  • Удаление проводки. Для этого нужно отключить в распределительном щитке электричество. Затем демонтировать выключатели, и розетки и заизолировать концы проводов на соседних стенных конструкциях.
  • Защиту для пола. В идеале лучше демонтировать напольное покрытие и соорудить настил из деревянных досок. Эти действия необходимы для сохранения целостности и напольного покрытия, и бетонного основания.
  • Если в стене, которая подлежит сносу, имеется дверной проем, то его также нужно удалить до начала основных работ. Для этого следует снять саму дверь с петель, а затем демонтировать дверную коробку. Для большего удобства можно распилить вертикальные части коробки напополам.
  • После этого необходимо нанести разметку. Сторона получившихся квадратов должна быть не более 40 сантиметров в длину.

Как уже отмечалось ранее, часто задача снести стену возникает при объединении ванной с санузлом. Более подробно, как правильно произвести такую перепланировку, читайте в по ссылке. Предлагаем также к ознакомлению варианты перегородок, которые могут быть изготовлены самостоятельно как альтернатива бетонной стене. Перегородки с переменной прозрачностью — новый тренд, уже появившийся и в России, подробности http://vse-postroim-sami.ru/materials/windows-doors/6478_okna-i-peregorodki-s-peremennoj-prozrachnostyu-texnologiya-i-primery-ispolzovaniya-smart-stekla/.

На этом подготовительные работы закончены, и можно приступать непосредственно к сносу стены.

Работы лучше начинать сверху. Первым делом необходимо сделать отверстия по линиям. Сверлить нужно через каждые 3-4 сантиметра. Диметр сквозных отверстий – 1-1.2 сантиметра.

Затем нужно будет соединить расположенные близко отверстия, прорезав бетонную конструкцию болгаркой. Для этой цели необходимо использовать круг с алмазным напылением. На этом этапе лучше работать вдвоем. Напарнику в это время лучше заняться уборкой с помощью строительного пылесоса. Данный процесс требует использования средств защиты – перчатки и очки.

После того, как один квадрат полностью вырезан по периметру, следует максимально аккуратно выбить его, стараясь не допустить его от падения. Некоторые стены лучше прорезать с двух сторон из-за их толщины. Теперь нужно просто повторять последний процесс и поэтапно снести всю конструкцию.

Само собой разумеется, что снос стены невозможен без лишнего шума и большого количества мусора. Если у вас нет разрешения на проведения перепланировки, то существует вероятность того, что соседи могут пожаловаться на вас в надзорный орган. Его сотрудники, скорее всего, признают ремонтные работы незаконными и наложат на вас штраф. Также они могут потребовать восстановления демонтированной стены. После такой неприятности получить официальное разрешение на слом стены практически нереально.

Вернуться к содержанию

Видео

Альтернативный способ сноса нетолстой бетонной стены без лишнего шума, используя лом и рычаг.

Еще одно видео, которое наверняка будет полезным — как правильно вырезать проем в несущей бетонной стене.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Какие стены можно сносить при перепланировке и как определить несущую?

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • перенос проемов окон и дверей,
  • переоборудование тамбуров и темных кладовок,
  • обустройство внутренних лестниц,
  • переоборудование санузлов,
  • разделение больших по площади комнат,
  • расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовых плит на электрические,
  • перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.


Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

  1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка…

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Снос стены между кухней и комнатой в квартире

Демонтажные работы.

При обустройстве квартиры студии приходится демонтировать стены, чтобы объединить помещения. Работа эта трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция является несущей. Перегородки можно удалять без оформления разрешительных документов, но после этого придется обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлению владельцев о комфорте и уюте. Часто в «малосемейках» владельцы объединяют кухню с жилой комнатой, делая квартиру студию. Затем зонируют пространство с помощью мебели и различных цветовых решений в оформлении интерьера. Кухня, объединенная с залом, смотрится стильно и современно.

Перед выполнением работ по перепланировке помещения нужно определить, является ли несущей стена, которую планируется демонтировать. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, создастся угроза для жизни не только владельца квартиры, в которой выполнялся ремонт, но и для всех проживающих в этом доме.

Перед тем как убрать стену в квартире, рекомендуется пригласить эксперта, который точно определит, несущая это стена или перегородка. При сносе конструкций, не являющихся несущими, перераспределения нагрузки не происходит.

Оформление разрешений

Для согласования перепланировки нужно получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В демонтаже несущей конструкции чаще всего отказывают, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению срока его эксплуатации. Стены могут растрескаться под давлением веса перекрытий, что приведет к постепенному разрушению здания.

Для оформления разрешений нужно получить письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры, санэпидемстанции. В некоторых случая требуется получить разрешение от пожарной инспекции и газовой службы.

Спрятать от специалистов, составляющих план помещения, результат перепланировки не получится, поэтому лучше заранее оформить все необходимые документы.

Оформлять документы можно самостоятельно или с помощью коммерческих структур, готовых за определенную плату подготовить документацию. Сколько стоит их работа, можно узнать по телефону или в офисе.

Ответственность за самовольную перепланировку

Если выполнить снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

  • При продаже, дарении, наследстве квартиры оформить документы на нового владельца будет сложно.
  • При изменении неприватизированной квартиры оформить документацию не получится без действий, описанных в пункте «Оформление разрешений».
  • Нельзя будет взять ипотеку под залог самовольно перепланированной квартиры.

Если ремонт не привел к созданию аварийной ситуации, можно оплатить штраф и оформить документы на перепланировку задним числом (если получится договориться со службами). Если изменения в конструкции здания угрожают целостности дома, придется заплатить штраф и возвратить квартиру в первоначальное состояние.

Как определить, что стена несущая

Зависимость функционального назначения стены от ее толщины:

Материал домаПерегородкиНесущие стены
Панельный80-100 мм120-200 мм
Кирпичный80-120 мм380-640 мм

При замере толщины стены нужно отнять глубину слоя облицовки (штукатурки, кафельной плитки).

Для определения функциональности стены в монолитном доме лучше пользоваться архитектурным проектом. При строительстве таких построек используются различные технологии, при которых перегородка из пеноблоков может иметь толщину 200 мм.

Подготовительные работы

Перед тем, как снести стену, нужно провести подготовительные работы:

  • Внутри самой конструкции проходит электрическая проводка. Чтобы избежать поражения электрическим током, помещение обесточивают. Затем находят схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Делают штробу и извлекают провод, оставшийся конец изолируют.
  • Когда по стене проходят коммуникации водоснабжения, перекрывают основной кран, демонтируют трубы, на конец трубопровода устанавливают заглушку.
  • Снимают обои, демонтируют дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтуса и др.
  • Мебель выносят из помещения. Если нет такой возможности, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой все равно окажется много пыли.

Из инструментов понадобится:

  • перфоратор, болгарка;
  • кувалда, зубило, гвоздодер.

Необходимо позаботиться о подготовке средств индивидуальной защиты. Понадобится респиратор, защитные очки, перчатки, спецодежда. В цементной пыли находятся вредные вещества, которые, попадая в организм, оседают в легких.

Что нужно знать

Демонтаж стены из любого материала нужно начинать сверху. Многих интересует вопрос, можно ли сносить стену, начиная снизу или с середины. Этого делать ни в коем случае нельзя. Если нарушить целостность перегородки внизу, верхняя часть может обрушиться прямо на рабочего.

Как правильно демонтировать стены:

  • делают разметку на квадраты такого размера, чтобы их можно было поднять;
  • начинают демонтаж только сверху.

Чтобы было меньше пыли, стены сбрызгивают поверхность водой из пульверизатора.

Выбивать конструкцию одним куском нельзя. Она упадет на пол, а так как вес ее значительный, поднять ее, чтобы вынести, будет невозможно.

Особенности сноса стен в хрущевках

Хрущевки строились по типовым проектам. Конструкция их состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как малосемейки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание удалить стену между кухней и комнатой. Нужно на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что она является перегородкой.

Чаще всего снести стену между кухней и комнатой в хрущевке можно без последствий.

Демонтаж кирпичной стены.

Демонтаж кирпичной стены

Здесь представлена информация, как сломать кирпичную стену с минимальными трудовыми затратами.

Снимают отделочные материалы, чтобы был виден шов между кирпичами. По месту соединения зубилом или молотком делают небольшое отверстие, затем наискось отбивают кирпич.

Демонтаж стены в панельном доме

Чтобы защититься от обвала железобетонной стены между полом и потолком, устанавливают распорки.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры. Металлические прутья срезают болгаркой.

Демонтаж бетонной конструкции производят небольшими участками, чтобы они при падении не повредили пол или не травмировали человека.

Демонтаж перегородки.

Демонтаж перегородки из гипса

Сломать стену в квартире из гипса не составит особого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно демонтировать при помощи перфоратора и болгарки или кувалды.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Демонтаж перегородки из гипсокартона

Легко, быстро и без особой пыли происходит демонтаж перегородок из гипсокартона. Нужно найти, где располагаются шурупы, которые крепят листы к каркасу. Открутить крепеж, снять листы.

Чтобы после демонтажных работ комната не оказалась заваленной строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которые прибирать выбитые куски материала. Убирая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Как демонтировать гипсовые перегородки без шума можно посмотреть на видео:


Снести стену в квартире можно самостоятельно или с привлечением рабочих из строительной компании. Обязательно перед началом перепланировки нужно оформить все необходимые документы. Это поможет в будущем избежать многих проблем.

Как сломать бетонную стену – способы демонтажа

Чаще всего необходимость в сломе бетонных стен возникает у владельцев квартир, когда они планируют провести перепланировку жилых помещений. К примеру, объединить туалет и ванную или две смежные комнаты.

Важно! Сносить несущие стены дома категорически запрещено. Визуально они отличаются от перегородок большей толщиной.

Начинать снос стен в квартирах нужно после получения разрешения на проведение перепланировки, полученного в местной администрации или отделении архитектуры. Следует помнить, что обращаться в подобные инстанции нужно после разработки проекта перепланировки, который должны разработать специалисты проектной организации.

Способы демонтажа бетонных стен

Процесс слома стен всегда сопровождается большим количеством пыли, поэтому все работы рекомендуется выполнять в пустом помещении. Если же нет возможности вынести всю мебель, то ее нужно надежно защитить от пыли.

Существует несколько способов слома бетонных стен:

  • При помощи отбойного молотка;
  • С помощью универсальной «болгарки», оснащенной диском для работы по бетону;
  • Посредством использования мощного перфоратора или бура.

В качестве дополнительных инструментов может использоваться кувалда, тяжелый молоток, строительный пылесос, зубило. От грамотного выбора инструмента зависит не только трудоемкость работ, но и то насколько аккуратно удастся организовать процесс. К примеру, применять отбойный молоток для слома стен рекомендуется только в нежилом помещении, так как в этом случае не удастся избежать большой запыленности.

Важно! Перегородку между помещениями нельзя демонтировать цельным куском. Сносить стену нужно по частям, то есть бетон должен разрезаться на небольшие куски произвольного размера. 

До начала слома бетонной стены необходимо снять дверное полотно и демонтировать дверную коробку. Чтобы избежать повреждения напольного покрытия, его в помещениях также лучше демонтировать. Для удобства черновой пол можно временно покрыть досками, они смягчат удары от падающих кусков бетона.

Внимание! Если в стене проложены электрические провода, электричество в доме необходимо отключить. Розетки и выключатели нужно демонтировать, а концы проводов заизолировать.

Последовательность операций при сносе бетонной стены следующая:

  • Непосредственно на поверхности стены следует наметить линии будущих разрезов. Рекомендуется размечать квадратные куски размером приблизительно 40*40 см.
  • В верхней части стены по разметке через 3-4 см необходимо просверлить сквозные отверстия, диаметром около 10 мм.
  • Далее нужно прорезать щели в бетоне с помощью болгарки, соединив выполненные отверстия между собой. По возможности рядом должен находиться человек, который будет работать со строительным пылесосом.
  • При помощи молотка или кувалды следует аккуратно выбить квадрат и желательно не уронить его на пол. Наносить удары необходимо приблизительно посредине квадрата.
  • Оголившуюся арматуру после рассыпания бетона следует срезать «болгаркой».
  • Далее процедура повторяется.

Процесс слома стены не только трудоемкий и запыленный, но и отличается повышенным шумом, что может вызвать раздражение соседей. Поэтому важно иметь оформленное разрешение, в противном случае могут возникнуть проблемы. То есть если перепланировку, связанную со сносом перегородок, признают незаконной, придется уплатить штраф и прекратить работы. Более того архитекторы могут потребовать восстановить разрушенную конструкцию, после чего получить разрешение на перепланировку будет очень сложно.

Похожее

10 вопросов, на которые нужно ответить, прежде чем снести стену! — Hipcouch

1. Почему я это делаю?

Это ваш основной вопрос. Сосредоточьтесь на «почему»? Почему вы хотите, чтобы стены рухнули? Вы должны хорошо представлять себе, что вы собираетесь делать с доступным пространством. Идите вперед, только если у вас есть четкое представление о том, что произойдет после того, как стены рухнут.

2. Есть ли у меня необходимые разрешения?

Прежде чем вы даже подумаете об изменении структуры вашего дома, вы должны получить все разрешения. Вам нужно будет уведомить ваше жилищное общество , если вы живете в многоквартирном доме, или муниципальных или других властей , если вы владеете отдельным особняком.

3. Безопасно ли это конструктивно?

Как только вы получите разрешение, это значит, что можно безопасно продолжать работу. Тем не менее, вам следует дважды проверить, действительно ли это безопасно. Стены скрепляют ваш дом, а в случае квартир вскрытие стен даже в одной комнате без соблюдения правил техники безопасности может оказаться опасным для всего здания.

Обратитесь к эксперту, который проведет осмотр и расскажет, какие стены следует оставить, а какие можно разрушить.

4. Какие несущие стены?

В основном есть два типа стен: несущие и ненесущие. Первые — это стены, которые поддерживают всю структуру вашего здания. Эти стены нельзя снести.

Ненесущие стены служат только для разделения пространств и при необходимости могут быть сняты.

Есть еще один фактор. В некоторых стенах могут быть скрытые электрические соединения или водопровод. Значит, вы сможете разрушить только определенные части таких стен.

5. Можно ли избавиться от места на стене?

Когда вы обрушиваете стены, вы получаете большое и раскованное пространство, которое может освежить. Затем также примите во внимание пространство стены, которое уходит, пространство, в котором были ваши полки или склады.

Дизайнер может помочь вам придумать альтернативы, так что даже если вы потеряете пространство на стене, вы получите множество других вариантов.

Как сломать кирпичную стену в квартире. Как самому сломать стену в квартире.

Иногда при ремонте возникает необходимость сноса и возведения стен для расширения или разделения помещений. Сегодня сайт расскажет, как правильно сломать стену при перепланировке.

Демонтаж стены или ее части

Строительство из лома и стен — это перепланировка помещения в действии. Поэтому, прежде чем ломать стены, необходимо узаконить то, что вы собираетесь делать в соответствующих инстанциях — это первый этап процесса перепланировки.Об этом мы писали в наших предыдущих статьях, и мы напишем еще. Но сегодня мы поговорим о том, как провести второй этап перепланировки после прохождения первого — как разбить разрешенные к сдаче в слом стены и перегородки. Это под силу большинству домовладельцев.

  1. Перед началом работ убедитесь, что вы полностью понимаете назначение стены. , так как помимо функций разделения помещения может служить опорным столбом всего здания или опорой для трубопроводов и разводки.В современных домах ранней постройки все коммуникации (вода, канализация) прокладываются в технических боксах. Вентиляция тоже находится в отдельном воздуховоде. Такие ящики нельзя уничтожать или перемещать. О нюансах разрушения и уменьшения площади вентиляционного канала мы писали в статье, посвященной перепланировке кухни. Несущие конструкции здания можно не только не разрушать, но и переносить.
  2. При ремонте невозможно демонтировать магистральные стояки водоснабжения, отопления и канализации .Это может привести к ухудшению технического состояния всего дома. Перепланировку помещения следует проводить в строгой привязке к входящим и исходящим техническим системам (водоснабжение, отопление, канализация и т. Д.).
  3. Ненесущие стены обычно параллельны балкам (если есть) и перпендикулярны длинным стенам дома. Обычно они не несут никакой нагрузки, но часто играют важную роль при строительстве дома. Такие стены тоже нельзя снимать без консультации специалиста-строителя.
  4. Начинается перепланировка квартиры, имея на руках точный план реконструкции!
  5. В монолитно-кирпичном строении снос всех стен не рекомендуется!
  6. Room Entry Transfer намного проще, если уложить старый дверной проем и вырезать новый.
  7. Открытие окна следует проводить медленно и небольшими шагами.
  8. После того, как выполнены все демонтажные работы , перегородки, сдвиг дверных проемов и расширение окон, нужно произвести уборку помещения: вынести мусор и, по возможности, провести влажную уборку. Это предотвратит попадание мусора в цементную смесь возводимой новой стены и т. Д.

Несколько важных аспектов демонтажа

Помните, что вывоз строительного мусора в бытовую тару запрещен! Компания, ведущая строительные работы, должна заказать отдельный контейнер для своих нужд. Как сломать стену при перепланировке? Теперь вы знаете, с чего начать и как завершить демонтаж.

Прежде чем приступить непосредственно к сносу стены, нужно пройти несколько инстансов и получить разрешение на перепланировку.В первую очередь нужно пригласить специалиста-архитектора, чтобы он посоветовал, какие стены можно снести, и помог сделать эскиз. Уже с эскизом, сделанным по плану дома, можно идти в БТИ. Если задуманы серьезные изменения, то без эскиза не обойтись. Здесь уже нужно обратиться в строительную организацию для оформления проекта будущей перепланировки.

В случае положительного ответа Жилищной инспекции мы можем приступить к выполнению работ.

Действовать нужно строго по представленному проекту или эскизу, так как по окончании работ необходимо будет вызвать комиссию из Инспекции для проверки и выдачи акта.

Когда разрешение получено, можно приступать к работе. Но перед этим нужно вынуть и плотно закрыть всю мебель изолентой и изолентой и позаботиться о встроенных коммуникациях, таких как электропроводка и водопроводные трубы, проходящие в стене на снос.

Первым делом необходимо определить, с помощью какого инструмента будут выполняться работы. В основном они выполняются с использованием одного из следующих инструментов:

  1. Болгарский;
  2. Мощный перфоратор;
  3. Отбойный молоток.

Какой бы инструмент ни был выбран, работу следует начинать с разметки стены. Так как ни в коем случае нельзя вырезать всю перегородку. Делать это нужно по частям.



Этот способ допустим только в том случае, если в данный момент в квартире никого нет.Это связано с тем, что при сносе бетонной или кирпичной перегородки отбойным молотком образуется много пыли, которая оседает на всех поверхностях и проникает через мельчайшие трещинки.

Дыроколом можно долбить, а можно резать. Прорезание — очень эффективный способ, но не самый точный. Более того, используя его таким образом, можно случайно что-то поранить и снести лишнее.

Резка бетонной или кирпичной перегородки перфоратором — самый подходящий способ снятия стены в обжитой квартире.Так как это наименее пыльный метод. Чтобы отрезать перегородку перфоратором, необходимо просверлить сквозные отверстия по разметке, а затем молотком и зубилом выбить «вырезанные» части.

Разбейте стену в квартире: стоимость

После окончания работ нужно собрать весь строительный мусор в мешки и вывезти из квартиры.

Если не хотите делать все самостоятельно, то можно вызвать специалистов, которые сделают эту работу, но это будет стоить дорого.Средняя цена сноса одного квадратного метра бетонной или кирпичной перегородки — более 500 рублей. Этот показатель может варьироваться в зависимости от материала, из которого сделана перегородка, и ее толщины. Также придется заплатить за вывоз строительного мусора.

При перепланировке квартиры часто возникает задача снести одни стены и возвести другие. В этой статье мы расскажем, как максимально быстро и безопасно сломать стену.

Какие стены можно разбивать

Необходимо помнить, что любой снос стен без согласования с соответствующими органами называется «нелегальной перепланировкой».«Поэтому, прежде чем приступить к этому, нужно хорошенько подумать, особенно если в будущем вы планируете продать квартиру.

Да чуть не забыл … Готовьте больше строительных мешков! Ведь когда вы начнете ломать стену, вы сразу увидите куски бетона или кирпича, причем в большом количестве! Их сразу нужно сложить и куда-нибудь вынуть. Наиболее удобны строительные мешки, которые продаются в любом строительном гипермаркете. Просто не забудьте прочитать.

Вот и все, уважаемые читатели.Сегодня мы с вами узнали, как сломать стену и какие технологии и инструменты можно использовать одновременно.

Мечта о комфортном жилье иногда зиждется на имеющемся положении бетонных стен, которые нужно быстро снести, однако зачастую они несущие. Чтобы перепланировка не ослабила конструкцию здания и не привела к перекосам, обрушениям, необходимо иметь официальное разрешение на перепланировку, которое узаконит инженерный проект на выполнение работ.Документ — это канун сложных и трудоемких операций, в ходе которых снимается несущая бетонная стена или вырезается в ней проем.

Стена, которая идет согласно плану сноса или проем, может быть несущей. Такие бетонные стены придают зданию заданную конструктивную жесткость и целостность. Реальный ответ может дать только архитектурный (конструктивный) поэтажный план здания. Однако есть общие принципы, на основе которых можно частично решить проблему.Итак, стены — это внешний периметр конструкции и те, которые выходят на вход. К несущим также относятся стены, общие с соседними квартирами.

Других сложно идентифицировать самостоятельно. Например, в монолитных постройках стены толщиной 20 см могут быть несущими, а перегородки — толще 20 см. Конструкции каркасно-монолитных конструкций часто не имеют несущих вертикальных поверхностей. В современных строительных проектах реализуются архитектурные и дизайнерские решения, не позволяющие четко определить назначение стены без ознакомления с документацией.В ранних панельных конструкциях также сложно определить, является ли стена, например, толщиной 10 или 14 см несущей или армированной перегородкой.

В некоторых проектах почти все вертикальные конструкции несущие. Объективный ответ дадут только авторизованные специалисты и проектная документация на дом. Положительное заключение технического задания на реконструкцию открывает путь к процедуре получения официального разрешения на перепланировку. После получения документа можно приступать к работе.Самовольная перепланировка затрудняет оформление документов на жилье, а также ограничивает право распоряжения недвижимостью (например, продажа).

Как сломать стену?


Контрольное отверстие для проема в бетонной стене.

Чтобы правильно снести несущую конструкцию, следует учесть множество нюансов. Первым делом в такой стене нужно отключить электричество от кабелей, убрать все розетки и выключатели. Скрытая проводка поможет найти бесконтактные инструменты, реагирующие на электромагнитное поле сети.Существующие дверные полотна подлежат снятию, а блоки — демонтажу. Сюрпризом могут стать трубопроводы. Если рядом с ними находится место проведения работ или они в стене, необходимо временно отключить обслуживание и закрепить трубы. Может потребоваться перенос трубопроводов, что следует предусмотреть заранее.

Декоративные покрытия пола лучше удалить на время работ, если это невозможно, то максимально защитить их деревянным настилом от ударов с возможным падением кусков бетона.Это также предотвратит повреждение пола. Если в процессе устранения вертикальной поверхности вдруг обнажается электропроводка, то сначала аккуратно удаляют бетон вокруг нее.

Для последующего безотказного использования кабели необходимо освободить от кусочков материала. Электроинструмент для этой цели лучше не использовать. Обязательным препятствием к демонтажу станет внутреннее металлическое армирование стены. С этим эффективно справляется болгарка с алмазным диском. Важнейшим этапом подготовки к демонтажу является возведение подпорных конструкций, которые будут принимать на себя нагрузку несущей стены.

Запрещается снимать «родную» бетонную перегородку, полностью лишив верхние этажи опоры. Конструкция, состоящая из балок, стоек, колонн, устанавливается на демонтируемом участке в соответствии с утвержденным проектом перепланировки. Материалы, расположение, толщина и типы новых силовых элементов рассчитываются специалистами (до выдачи разрешения).

Снос стены алмазной резкой.

Только после завершения разгрузки несущей стены можно приступать к ее ликвидации.Снос может производиться непосредственно алмазными резцами (болгаркой), мощным перфоратором, (средним) перфоратором. Выбор инструмента определяет скорость работы, трудозатраты, количество пыли, уровень шума и т.д.

Стена снимается только сверху вниз и всегда фрагментами (полностью запрещено), размер которых позволяет легко удаляться из комнаты. Использование мощного шлифовального станка с алмазными кругами большого диаметра эффективно решает проблему. Однако в помещении будет много пыли, которую необходимо удалить строительным пылесосом.Плюс к этому использование болгарки — это относительно низкий уровень шума.

На стене рисуется схема будущих секций (квадраты 40х40 см). Через перфоратор по линиям через 3 — 4 сантиметра проделываются сквозные отверстия диаметром около 12 мм. прорези, которые постепенно соединяют отверстия. Первый блок аккуратно выбивается и снимается. Сзади аналогично — все остальные фрагменты. Если стена толстая, то ориентируясь на сквозные отверстия, с другой стороны делают надрезы.

Использование профессионального перфоратора с долотом максимально ускоряет процесс, однако создает непомерный уровень шума, трещины в стенах, а также большое количество пыли. Если имеется только перфоратор средней мощности, ручное долото и молоток, начальные операции — разметка и сверление отверстий производятся так же, как и для болгарки. Однако недостатками этого варианта являются уровень шума и физические усилия. Перегородка устраняется выбиванием квадратных участков после того, как долото образует сплошные щели по периметру между отверстиями.

Как сделать проем в несущей стене из бетона?


В таких работах используются силовые элементы, предварительно рассчитанные и включенные в проект разрешенной реконструкции.Это арматурные жгуты и сборные перемычки из металлических уголков, тавров (двутавров), которые располагаются по периметру создаваемого проема (слева, справа или чуть выше).

Материалы, форма изделий, количество соединительных шпилек и места размещения определяются проектом перепланировки. Эти конструкции впоследствии прячутся под отделку или становятся частью декора. Предварительные защитные мероприятия аналогичны подготовке к полному разрушению несущей стены.

Порядок работ включает разметку периметра будущего проема на стене, разбив его на квадраты, как описано выше. Размечается расположение горизонтального моста и, при необходимости, вертикальных стоек слева и справа от проема. Затем шлифовальной машиной аккуратно изготавливаются ворота напротив друг друга по обе стороны от перегородки, размер которой немного больше размеров армирующих элементов. В подготовленных загрунтованных металлоконструкциях и воротах согласованные сквозные отверстия проделываются заранее с шагом до 40 см.Все предусмотренные металлические элементы укладываются в ворота на густой цементный раствор толщиной до 10 мм.

Фиксация проема шпильками.

Каждая коллективная перемычка поочередно равномерно стягивается болтовыми штифтами (под двумя шайбами ​​с каждой стороны) до упора с полной герметизацией раствора. Цементу дают время застыть. Горизонтальные и вертикальные перемычки по углам свариваются между собой. Теперь внутренняя часть армирующего «каркаса» освобождена от материала. По периметру нанесенной ранее разметки, сквозные отверстия (диаметром до 1.2 см) просверливаются с шагом до 40 мм.

Алмазный резак (канатный, болгарка, цепная пила) постепенно распиливают на куски сверху вниз, а затем выбивают бетонный корпус. Если стена толстая, то ее разрезают с двух сторон на всю глубину диска, создавая щели размером до 80х80 мм. Затем перфоратором эти «кубики» легко вынимаются. Операция, требующая много времени, — резка шлифовальной машиной оголенной арматуры. Бетон можно удалить вибрационным инструментом и даже кувалдой с зубилом.

Однако точность обеспечивается только режущим инструментом. Проект перепланировки может разрешить установку арматурного каркаса, перемычек после создания проема. Для этого с двух сторон стены обвязывается металлическими уголками, которые по периметру соединяются сваркой между собой и металлическими пластинами.

Штифты из кусков арматуры толщиной 12 мм соединяют конструкцию с перегородкой. Их забивают в просверленные почти на всю глубину стены отверстия под углом и приваривают к пластинам арматурной конструкции.Металл загрунтован, а все выемки между ним и стеной залиты цементом.

Выход

Создание проемов в стенах, их снос технологически несложны, но требуют осторожности. Такие работы следует проводить после получения официального разрешения. Если нагрузка, принимаемая несущими стенами, не будет правильно и надежно перераспределена, это может привести к тяжелым последствиям.

Многих интересует возможность сноса стены между двумя комнатами, но не все знают, как это сделать правильно, а главное, чтобы было чисто.Но даже при правильном проведении рабочего процесса могут возникнуть посторонние проблемы, появятся жалобы соседей, а за самовольную перепланировку наложат штраф.

Чтобы этого избежать, необходимо ознакомиться с информацией, представленной в нашей статье.

Наряд на выполнение работ

Первый этап подготовительный

Перед разрушением кирпичной стены необходимо выполнить следующие процедуры:

  • Убедитесь, что стена, которую вы выбрали для сноса, не является несущей , то есть — не будет повлиять на целостность дизайна дома.Сделать это можно, проверив планировку квартиры, которую выдает БТИ.

Примечание!
Если стена еще несущая, могут возникнуть трудности.
В общем, их запрещено сносить, но есть несколько точек, за которые можно ухватиться. Один из таких моментов — это размер территории, которую вы хотите снести.
Например, если в стене длиной около 4 метров вы хотите сделать дверной проем шириной 60 см (не во всю высоту), это вполне допустимо.

  • Проверьте коммуникации , которые могут проходить в стене.Если есть провода, то необходимо обесточить эту электрическую группу, выключив автомат в электрощите.
  • Подготовить инструменты к работе : перфоратор или дрель (хотя, на самом деле, лучше заменить их отбойным молотком), полиэтиленовая пленка, кувалда, мешки для мусора. Если цена на электроинструмент кажется завышенной, только представьте, сколько придется работать вручную, и желание сэкономить сразу пропадает.
  • Освободите рабочую комнату , выньте мебель и технику не только из комнаты, где будете сверлить, но и освободите ту, в которой вы решили проделать проход.

Совет!
Разрушение кирпичной кладки — процесс очень пыльный, поэтому постарайтесь вынести как можно больше вещей, так как пыль проникает даже под полиэтиленовую пленку.

Не забывайте, что если вы все делаете сами, то вам нужно самому предупредить окружающих соседей. Могут возникнуть сложности, так как снос стены довольно шумный, придется искать компромиссы и работать в наиболее удобное для всех время. Если вы, конечно, дорожите дружбой с этими людьми.

Второй этап — демонтаж

Чтобы разрушение кирпичной кладки не доставляло лишних хлопот, действуйте по нашей инструкции:

  • Удалите старые отделочные материалы вокруг разрушаемого участка.
  • Нарисуйте цветным маркером линии примерных размеров проема.
  • Возьмите в руки перфоратор (отбойник) и вставьте в него лопаточную насадку для демонтажа.

Примечание!
Начните с небольшой силы, сначала разрушив штукатурный слой.
В тех местах, где появляется кирпич, можно увеличить количество оборотов.

  • Прежде всего, начните с углубления швов между кирпичами, чтобы ослабить их сцепление.
  • Чтобы было легче вывозить мусор, «нарежьте» мелкие блоки отбойником, примерно 3-4 кирпича. Процесс немного затянется, но в таком случае нельзя торопиться.
  • Для неподходящих кирпичей используйте кувалду, ударьте блоки ближе к шву, чтобы сломать стык.

Примечание!
Все оголенные электрические провода должны быть изолированы во избежание неблагоприятных воздействий.

Кладку в один кирпич можно разрушить кувалдой, если бить точно по швам

  • Если предстоит демонтировать полуторную кладку, лучше это делать в два этапа: разрушить цементный раствор по с одной стороны и с другой.
  • Более толстые стены потребуют использования электроинструмента, так как выбивать кирпичную кладку в полтора-два блока очень трудоемко.

Третий этап — вывоз мусора

  • Положите кирпичи в строительные мешки, тщательно их завязав.
  • Строительный мусор необходимо вывозить самостоятельно, его нельзя оставлять у дверей или складировать на площадке. За несоблюдение правил может быть наложен штраф и уборка подъезда.

Разрушение кирпичной стены — необходимость или дань моде

В некоторых случаях причиной разрушения кирпичной кладки может быть не простое желание соединить два жилых помещения, а обезопасить себя от обрушения стены.

Часто это происходит из-за:

  • Повышенного воздействия воды на строительные материалы. Кирпич хоть и является влагостойким продуктом, но при длительном контакте влаги с глиняным блоком он начинает разрушаться.
  • Плохой цементный раствор, который начинает крошиться, деформируя кирпичную кладку.
  • Ослабленный фундамент, на который действует повышенная нагрузка кирпичной стены. Образуется неравномерная усадка, приводящая к появлению трещин в стыках между кирпичами.

Примечание! В таких случаях требуется защита кирпича от разрушения: либо использование средств, и фундамента, либо своевременная замена строительных материалов.

Как видите, разрушение кирпичной стены может быть не только по желанию собственника квартиры, но и в силу необходимости и безопасности.

Вывод

Самое главное, что нужно помнить перед тем, как сломать кирпич или разрушить часть стены, — обратиться в БТИ, это поможет избежать затяжных скандалов с соседями.Лучше перестраховаться и подтвердить перепланировку у чиновников, чем подавать в суд на злостных «арбитров правосудия».

В видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме.

Мужчина обвиняется во взломе квартиры соседа через стену

HOUSTON — Полиция озера Джексон арестовала человека, который прорезал гипсокартон и украл у своего ближайшего соседа, сообщили следователи.

«Это очень странное преступление», лейтенант.Сказал Брайан Сайдботтом из полиции озера Джексон.

Полиция сообщила, что это преступление с участием двух соседей, двух холодильников и дыры в стене.

«Когда мы ответили, мы подумали, что были ограблены две жертвы и две разные квартиры», — пояснил Сайдботтом.

Полиция сообщила, что вместо этого была только одна жертва и сосед, который не был правдивым. Все началось, когда им позвонил потерпевший и сообщил, что мужчина-потерпевший пришел домой и обнаружил, что гипсокартон за его холодильником порезан, ведущий в квартиру его соседа.

«Холодильник вытащили из укромного уголка, где он хранился, и в стене образовалось отверстие размером 2 на 3 фута», — сказал Сайдботтом.

Следующим соседом был 47-летний Джесси Джо Морено, который, по словам полиции, притворился еще одной жертвой, заявив полиции, что пытался преследовать грабителя.

Ad

«Позднее мы выяснили, основываясь на доказательствах следствия, что он действительно был тем, кто совершил преступление», — сказал Сайдботтом.

Следователи полагают, что Морено знал, что его сосед переезжает. вне.

«Это зеркальные планы этажей, поэтому в основном одна квартира противоположна другой», — сказал Сайдботтом.

Согласно судебным документам, потертости и опилки дали следователям предположение, что отверстие было вырезано со стороны Морено.

«А потом он проделал еще одну дыру в квартире соседа и начал воровать товары из другой квартиры и начал их вывозить», — сказал Сайдботтом.

Полиция в конце концов нашла украшения жертвы, два пистолета, кобуру и комплект для чистки оружия в квартире Морено.

Морено было предъявлено обвинение в грабеже жилья, неустановлении личности беглеца с целью предоставления ложной информации и грабеже.

Судебные документы свидетельствуют о судимости подозреваемого, в том числе о трех других кражах, двух грабежах с отягчающими обстоятельствами и еще одном краже со взломом.

Ad

Морено находится за решеткой с установленным залогом в 105 000 долларов.

Авторские права 2019, KPRC Click2Houston — Все права защищены.

10 планов ремонта, вероятно, ваша плата не пойдет за

Часто самая сложная часть получения одобрения плана ремонта — это не получить одобрение Департамента строительства или не выделить непомерную сумму средств, с которой вам придется расстаться.Нет, самая сложная часть — получить одобрение вашего плана советом директоров.

Войдите в компанию Elliott Glass of Glass and Glass Architects. За свою 50-летнюю карьеру, нанятый советом директоров для проверки более 30 000 планов реконструкции кооперативов и кондоминиумов, New York Times назвал его «вероятно, самым выдающимся архитектором в городе».

Он также является невероятным источником информации для начинающих реставраторов, которые предпочитают не тратить зря время и деньги, мечтая о несбыточной мечте.

Итак, какой бизнес в вашей квартире самый рискованный?

В недавнем разговоре с BrickUnderground Гласс объяснил, что есть две категории планов обновления, которые являются наиболее проблемными.

Во-первых, планы, которые могут повлиять на конструкцию здания или включать изменение основных систем (вертикальные трубопроводы, водопроводы, газовые линии, вентиляционные каналы и т. макет, который может вызвать утечку звука.

Калькулятор ремонта Нью-Йорка