Автор Подготовка пола к стяжке. Старый фонд |
Всем здравствуйте. С вами снова Александр Ткачев. Продолжаем делать ремонт квартиры в доме старого фонда. И после того, как были сделаны все демонтажные работы, и конечно вывезен весь мусор, начинаем делать подготовку полов к стяжке цементно песчаным раствором. В чем заключается эта подготовка?
Первое. Визуальный осмотр всех лаг и балок деревянного перекрытия. В этой квартире не оказалось ни одной гнилой лаги, и ни одной гнилой балки. Этот факт меня очень порадовал, потому что в противном случае пришлось бы заниматься мероприятиями по замене всего гнилого дерева. А эта работа и сложная в техническом плане , и дорогостоящая, что не маловажно при ремонте квартиры
Второе. Подготовка межлагового пространства к укладке легкого наполнителя. Помним наши расчеты, которые мы делали, и исходя из которых решили делать стяжку на максимально облегченных полах. Поэтому в виде наполнителя будем использовать пенопластовые плиты толщиной 50мм. Разравниваем тот материал в виде глины и извести, который лежал между лагами с 1925года.
Третье. Пенопласт между лагами уложен, и уложен практически вровень с лагами. Там, где его длинны или ширины не хватало, добавляем обрезками, благо пенопласт прекрасно режется острым ножом. Так что наша задача выполнена. Пустот между лагами не осталась, и это радует.
Четвертое. Поскольку этажом ниже жилая квартира, а стяжка ЦПС это цемент, песок и ВОДА!!!, необходимо сделать гидроизоляцию. И самый дешевый вариант устройства гидроизоляции, это обыкновенный рубероид. Укладываем полосы с нахлестом в 10-15 см. при этом ширину нахлеста промазываем битумной мастикой. Промазываем очень тщательно, что бы ни капли воды не протекло на соседей снизу.
Пятое
Спустя сутки раствор ляпух схватился, сетка под ногами не бултыхается И можно спокойно выставлять маяки для для стяжки. Как ставятся такие маяки, читаем здесь.Таким образом, сделаны все подготовительные мероприятия для будующей облегченной стяжки пола в квартире старого фонда, при ремонте этой квартиры. В следующей публикации будем непосредственно делать стяжку пола в домашних стесненных условиях. А пока смотрим мое видео на эту тему. Не проходим мимо соц. Сетей. С вами Александр Ткачев. Спасибо за внимание и всего вам доброго.
Выполнение работ в домах старого фонда имеет немало сложностей, ведь предстоит учитывать десятки факторов и особенностей строительства. Заказать полусухую стяжку ЦПС можно практически для любых построек, после чего наши сотрудники проведут необходимые аналитические работы и составят план действий. Материал значительно легче жидкого аналога и при монтаже полностью исключаются неожиданности.
Использование стяжки для двутавра с деревянным наполнением
- на стене закрепляется компенсационная лента;
- деревянная конструкция засыпается керамзитом для лучшей тепло и звукоизоляции;
- на перекрытие укладывается профилированный лист;
- выстилается сетка;
- засыпается плавающая стяжка.
Для раскатывания используется специальный инструмент, обеспечивающий достижения идеально ровного результата без лишнего физического давления. Работа выполняется в течение одного рабочего дня, после чего пол сохнет еще трое суток, постепенно набирая максимальный запас прочности.
Применение полусухой стяжки ЦПС
Цена монтажа полусухой стяжки ЦПС в старом фонде по перекрытию существенно варьируется, но поддерживается на демократичном уровне. Полусухая стяжка имеет ряд преимуществ, включая небольшую массу, высокую прочность, отсутствие лишней влаги и высокую скорость монтажа. В результате она часто используется в следующих местах:
- срубы из кругляка и бруса;
- коттеджи в экологических поселениях;
- межэтажные перекрытия в старых зданиях;
- террасы и лоджии.
Единственное ограничение – это нахождение дома в аварийном состоянии, когда перекрытие не выдерживает нагрузку даже 110 кг/м2. В этом случае наши специалисты разъясняют нюансы заказчику.
Профессиональный подход к выполнению работы
Долгое время использование стяжки было ограничено на деревянных перекрытиях, потому что влага деструктивно влияет на основу, а наличие щелей подразумевает большие потери материала. Сегодня каждый человек может обратиться за помощью к нам, после чего мы гарантируем клиенту ряд преимуществ:
- доступные расценки;
- высокая скорость работы;
- профессиональное консультирование;
- простота оформления заказа.
Обращайтесь в нашу компанию и заказывайте полусухую стяжку ЦПС для двутавровых балок с деревянным перекрытием. Мы поможем высчитать оптимальный объем материала, чтобы по итогам избежать больших остатков или необходимости приобретать материал дополнительно.
Рассчет стоимости полусухой стяжки
Ремонт полов в старом фонде СПб
Главная \ Ремонт полов в старом фонде СПбОдним из приоритетных направлений деятельности нашей компании является устройство черновых полов на деревянных лагах в домах старого фонда СПб. Мы занимаемся устройством черновых полов в домах старого фонда г. Санкт-Петербург с 2008 года.Мы работаем по технологии жёсткого крепления доски (лаги) к балкам перекрытия. Крепление лаг производится при помощи металлических перфорированных уголков.
При пощи данного метода можно добиться оптимальной жесткости будущего пола. Так как лаги жестко закреплены к несущим балкам, то их не поведет «винтом» от перепада температурно влажностных условий, в отличии от «плавающего» деревянного пола.
Несомненным плюсом данной технологии является то, что нагрузка распределяется равномерно по балкам перекрытия, не перегружая межбалочное пространство, и тем самым не затрагивая потолок нижнего этажа.
По типу перекрытий дома старого фонда делятся на 3 вида:
— перекрытия с несущими деревянными балками
— перекрытия с несущими металлическими балками (двутавр)
— железо-бетонные перекрытия ( в домах где был капитальный ремонт)
При монтаже пола используются следующие материалы:
— фанера 18мм. или 21 мм.
— сухая строганная доска 40*95 мм. в качестве лаги
— крепежные оцинкованные уголки
— пароизоляционная мембрана
— мелкие расходные материалы
В случае с ЖБ перекрытиями все достаточно просто, можно выполнить черновые полы по любой технологии (деревянные полы на лагах, цементно-песчаная стяжка, сухая стяжка Кнауф).
Монтаж пола на лагах по деревянным несущим балкам, порядок работы:
1. Определить уровень будущего пола с учетом толщины напольного покрытия
2. На несущие балки перекрытия разложить лаги с шагом примерно 40 см.
3. При помощи саморезов прикрутить к несущим балкам металлические оцинкованные уголки, и выставить на них лаги согласно требуемого уровня, при этом пользуясь лазерным нивелиром.
4. После того как лаги выставлены, пространство между ними заполняется шумоизоляционными материалами, например минеральной ватой.
5. Зашить лаги фанерой, толщиной не менее 15 мм., оставляя зазоры между листами около 3 мм.
Монтаж пола на лагах по металлическим несущим балкам, порядок работы
В данном случае порядок работы не сильно отличается от первого варианта, единственным отличием будет то , что крепежные уголки не прикручиваются а привариваются к несущему элементу (двутавру).
Часто задаваемые вопросы:
Что делать если я хочу положить плитку, ведь на фанеру ее класть нельзя?
— Для того, что бы положить плитку, нужно на фанеру накрутить лист ГВЛВ (гипсо-волокнистый-лист-влагостойкий), или вместо фанеры использовать лист ЦСП (цементно-стружечная плита)
У меня под полом засыпан старый строительный мусор, нужно ли его убирать?
— Убирать его не обязательно, так как он служит для шумоизоляции и со своей задачей справляется довольно хорошо. А в некоторых случаях, убрав мусор с перекрытия, можно деформировать потолок нижних соседей, т.к перекрытия будучи нагруженными «выпрямились», после того как нагрузку с них убрали
Можно ли на готовый пол ставить перегородки?
— Да, на готовый пол можно ставить перегородки, но, только из гипсокартона
Ремонт пола в квартирах старого фонда практически всегда включается в состав работ по капитальному ремонту. Типовая конструкция полов старого фонда в Санкт-Петербурге примерно всегда одинаковая: несущие балки с достаточно большим шагом, деревянные или металлические (часто встречаются оба варианта балок, также можно встретить и ж/б перекрытия). Черновые полы из досок, межбалочное пространство, заполненное шлаком и различным строительным мусором.
Такая засыпка выглядит не эстетично и содержит большое количество пылевых частиц, создает достаточно большую нагрузку на перекрытие и требует замены на современные экологически чистые теплозвукоизоляционные материалы, такие как керамзит и минеральная вата. Не смотря на все минусы, за счет большой массы и хаотичной структуры составных частиц, засыпка из строительного мусора обладает удовлетворительной шумо- звукоизоляцией, поэтому при отсутствии необходимости работ по усилению и замене перекрытий, а также в целях снижения затрат на капитальный ремонт, в некоторых случаях, ее можно оставить, выполнив только ремонт пола, но такое решение должен принять специалист по результатам обследования перекрытий.
Верхний слой полов в старом фонде, обычно, выполнен из доски, поверх которой может быть уложен паркет или чистовой пол из шпунтованных досок. Стоит отметить, что одним из минусов полов, существующих в старом фонде, является создание условий для размножения и миграции грызунов и насекомых, наличие пустот и труднодоступность делают борьбу с ними невозможной или малоэффективной.
Поэтому, в подавляющем большинстве случаев, хозяева квартир, выполняя ремонт пола старого фонда хотят произвести замену деревянного пола на стяжку. Такое решение будет наиболее целесообразным, т.к. стяжка пола в старом фонде является наиболее современной технологией и открывает возможности по устройству теплых полов и применению любых типов напольных покрытий: керамической плитки, наливного пола, укладки ламината или паркетной доски.
Стяжка пола в старом фонде с укладкой керамической плитки
Ремонт пола в старом фонде: паркет по дощатому настилу
Основная особенность ремонта полов в старом фонде состоит в том, что Заказчик, принимая стандартные ремонтно-строительные решения, которые подходят для большинства домов современной застройки, рассчитывая затраты на ремонт и выполняя работы самостоятельно или с использованием низкоквалифицированного наемного труда, может ошибочно оценить текущее состояние несущих конструкций и величину воздействия нагрузок, и как следствие не учесть возможные последствия своих ошибочных действий. А они могут повлечь за собой серьезную финансовую и правовую ответственность, не сопоставимую со сравнительно небольшими затратами на проект и работу специалистов, которые, кстати говоря, занимают сравнительно малую долю в сметной стоимости работ, которые включает капитальный ремонт квартиры.
Поэтому, осуществляя ремонт пола в старом фонде, во всех случаях те или иные конструктивные решения должны приниматься только специалистом после обследования полов, перекрытий, несущих стен и оценки общего состояния дома. После чего выполняется проект, подлежащий обязательному согласованию в надлежащих инстанциях. Уже на основании проекта проводятся сметные расчеты, которые являются основанием для назначения цены работ подрядчику. Только такая последовательность действий будет наиболее безопасной и экономичной с точки зрения исключения наступления ответственности и непредвиденных затрат. К тому же, наличие необходимых разрешительных документов и согласований значительно повышает оценочную стоимость и ликвидность недвижимости (как известно, цены на недвижимость в старого фонда Санкт-Петербурга в хорошем состоянии всегда только растут), таким образом вложения в качественный капитальный ремонт квартиры старого фонда, можно рассматривать в качестве доходных инвестиций
Замена перекрытий, является наиболее часто встречающимся видом работ при ремонте квартир в старом фонде. Это связано с технологиями строительства, применяемыми во времена застройки старого фонда в Санкт-Петербурге. В качестве балок перекрытий наиболее часто использовались дерево и металл. Не смотря на то, что эти материалы очень технологичны, обеспечивают высокую надежность и используются в современном строительстве, они имеют свои характерные особенности при использовании их в качестве перекрытий в жилых домах и производственных зданиях.
В домах старого фонда, в основном, встречаются перекрытия двух типов: с металлическими балками перекрытия, как правило, это двутавры различного сечения, а также с деревянными балками из брусьев или бревен. Балки укладывались с шагом от 1 до 1,5м., не зависимо от конструкции балок, заполнение между ними, так называемый «дощатый или деревянный подбор», выполнялось из деревянных досок большого сечения. Чистовые полы, в основном, также деревянные. Большинство домов в Санкт-Петербурге многократно подвергались реконструкции и перестраивались, поэтому можно встретить комбинированные перекрытия и из деревянных и металлических балок, ж/б перекрытия и даже перекрытия из подручных материалов: железнодорожных рельсов и малообработанных бревен.
Основные причины усиления и замены перекрытий в старом фонде
Разрушение балок перекрытий в результате воздействия влажности.
В домах старого фонда это касается как металлических так и деревянных перекрытий.
Неудовлетворительный влажностный и тепловой режим в помещениях и протечки приводят к биологическим поражениям древесины балок, а проще говоря, к гниению и соответственно, к разрушению и потери несущей способности. В основном, гниение балок наблюдается в места заделки их в стенах, поэтому при предпроектном обследовании необходимо обращать внимание на эти места.
Металлические балки также поддаются коррозии вследствие воздействия повышенной влажности, вплоть до потери несущей способности, наиболее часто это происходит в местах расположения санузла, ванны и кухни.
Потеря несущей способности в результате механических воздействий
Учитывая большой возраст домов старого фонда 100 лет и более, за это время балки могли подвергаться экстремальным воздействиям в результате частичных разрушений или повреждений здания. В момент воздействия такие повреждения были не выявлены, в результате часть балок могут быть повреждены, при этом на целые балки долгое время воздействовала повышенная нагрузка, значительно превышающая проектные значения. К примеру, во время Великой Отечественной войны, большое количество зданий было повреждено и затем восстановлено в условиях крайне сжатых сроков и нехватки ресурсов без должного обследования и технического надзора. Конечно, в таких случаях требуется замена перекрытий или их усиление.
Прогиб балок перекрытий от нагрузок
Как известно, все балки перекрытий работают в режиме упругих деформаций, величина которых не должна превышать заложенных в проекте значений. Замена перекрытий и их усиление требуются, когда выполняется капитальный ремонт квартиры, ремонт пола или заливка пола стяжкой в старом фонде, т.к дополнительные нагрузки могут значительно увеличить допустимый прогиб балок. Наиболее склонны к большим значениям прогибов металлические балки, менее деревянные балки перекрытий. Большинство существующих балок перекрытий в квартирах старого фонда не удовлетворяют требованиям современных СНиП, поэтому почти всегда, выполняется замена перекрытий или их усиление.
Часто можно наблюдать и обратную ситуацию. Межбалочное пространство в квартирах старого фонда обычно заполнено своеобразной засыпкой, служащей звукоизоляцией перекрытия и состоящей из различных составляющих: шлака, песка, остатков штукатурки и другого строительного мусора, остававшегося от ремонтно-строительных работ. По тем или иным причинам, после демонтажа существующих полов, балки перекрытий, как правило, расчищают и от засыпки, вес которой может доходить до нескольких десятков тонн. В результате снижения нагрузок прогиб в балках резко уменьшается, что может привести к повреждению отделки потолков у соседей нижележащего этажа, которая может быть довольно дорогой и даже иметь декоративную лепнину под защитой КГИОП. Не надо говорить какими затратами обернется ее восстановление.
Чтобы работы по усилению и замене перекрытий были выполнены с минимальными затратами, необходимо обращаться только к профессионалам.
Основные этапы по выполнению работ по усилению и замене перекрытий в домах старого фонда включают в себя следующие пункты:
- Обследование перекрытий
- Составление проекта
- Составление сметы на работы
- Непосредственное выполнение работ
- Составление актов на скрытые работы и приемка технадзором
- Сдача объекта заказчику
Стяжка ЦПС на деревянном перекрытии. Старый фонд |
стяжка
Всем здравствуйте. Рад приветствовать вас на станицах моего сайта: «Ремонт квартиры». С вами мастер — строитель Александр Ткачев. Продолжаем работать в квартире старого фонда. В предыдущей публикации мы с вами занимались подготовкой деревянного снования к облегченной стяжке ЦПС. Выполнили ряд мероприятий, способствующих тому, что бы наша стяжка получилась максимально облегченной. И начинаем делать непосредственно стяжку ЦПС на деревянном основании.
Компоненты для стяжки ЦПС
Поскольку смесь для этой цементно песчаной я буду делать прямо на рабочем месте, рассмотрим состав этой смеси. Естественно это сеяный песок , купленный в мешках и доставленный на этаж. Второй компонент , конечно основной, это цемент марки 500 и третий компонент, это плиточный клей для внутренних работ. В данном случае плиточный клей использую как добавку вместо пластификатора и загустителя раствора, потому что раствор для такой стяжки должет быть густым, ибо под рубероидом деревянные балки, куда попадание влаги крайне не желательно, если рубероид и прорвется где нибудь.
Приготовление раствора
Поскольку все деревянные полы разобраны, и сделано мягкое основание, состоящее из пенопласта, покрытого рубероидом, то необходимо выделить место для приготовления сухой смеси для раствора, достаточное для того, что бы перемешать всухую пять мешков песка и один мешок цемента. Поэтому выкладываем это место старой фанерой, либо старыми досками, покрываем старым линулиумом. Как говорится: Ву а ля, и место готово.
Теперь высыпаем послойно пять мешков песка и мешок цемента, и тщательно перемешиваем эту смесь, перекидывая лопатой из кучки в кучку. Перекидываем до той поры, пока смесь не станет однородной. Обычно трех перекидок хватает. И вот она, готовая сухая смесь, готовая для того, что бы делать из нее раствор для стяжки цпс в стесненных условиях во время ремонта квартиры.
Инструменты для стяжки.
Самый главный инструмент, это конечно электрический миксер, способный вымешивать густой раствор. Не каждый миксер на это способен, а без него никуда.
Стандартный набор правил: 1метр, 1,5 метра, 2 метра. Без правил так же стяжку сделать не получится. Продаются в каждом строительном магазине, и не очень дорого.
Несколько 20л. Ведер. В одних будем мешать раствор, в других держать запас воды.
И мелкий инструмент, такой как , мастерок, кельма прямоугольная, ковшик штукатурный.
Это минимальный набор инструментов, который необходим для того, что бы сделать раствор, и непосредственно уложить стяжку.
Приготовление раствора
раствор для стяжки
плиточный клей в растворе
Замешиваем сухую смесь в соотношении 1:5, т.е. одна часть цемента и пять частей песка. Сначала наливается в ведро вода, примерно одна пятая часть, и потихоньку засыпается сухая смесь, постоянно перемешивая миксером. Смеси насыпаем с таким расчетом, что бы раствор получился погуще, чем сметана. (Что бы приноровится, начинаем с малого количества воды). И далее, для того что бы загустить раствор, всыпаем в уже приготовленный раствор, примерно 1 штукатурный ковшик плиточного клея. Снова мешаем миксером, и вот прямо на наших глазах раствор в нашем ведре емкостью 20 л. превращается из жидкого в густой. Раствор должен быть таким, что бы при опрокидывании ведра он не растекался, а оставался лежать кучкой которая напоминает форму ведра. С приготовлением разобрались. Поехали дальше.
Укладка стяжки
стяжка
готовая стяжка
подрезка стяжки
уход за стяжкой
А теперь, как говорится берем больше и кидаем дальше. Замешиваем 4-5 ведер раствора, столько, сколько влезет в одну линию на ширину между маяками. Далее, либо мастерком, либо прямоугольной кельмой разравниваем это раствор таким образом, что бы он был немного выше маяков. Длинны рук нам хватило. Ставим на маяки правило и стягиваем раствор на себя, потом от себя, и еще раз на себя. Раствор утрамбовывается, становится в один уровень с маяками. Если где то остались ямки, заполняем их мастерком и снова стягиваем правилом. Желательно за один день сделать полностью целую комнату. Если этого не получается, то закончить проход между маяками.
На следующий день делаем подрезку острой гранью правила, срезая все наплывы, и хорошо увлажняя подрезанную стяжку, затираем ее полеуретановой штукатурной теркой
И очень важное мероприятие это смачивание стяжки в течении пяти суток один раз в сутки, накрывая на день ее либо черной пленкой, либо старым линолиумом. Это мероприятие направлено на то, что бы при быстром высыхании, не возникло внутреннего напряжения, которое ведет к появлению трещин, критичных, или не критичных. А оно нам надо, устранять потом трещины по окончанию ремонта квартиры. Конечно, нет.
И в заключении Смотрим видео, которое я делал в процессе такой работы. Играем кнопочками соц. Сетей. Заранее вам благодарен. Всем удачи и всем добра.
Ремонт старых этажей | Домостроение и ремонт
При ремонте старинной недвижимости вы, вероятно, столкнетесь с полами, которые не идеальны с точки зрения наших современных ожиданий. Они могут быть неровными, влажными или холодными — или часто все три.
К счастью, хотите ли вы вернуть старые полы к былой славе или планируете заменить их чем-то совершенно новым, есть решение
Ваша первая задача при ремонте старых полов — это исследовать подполья.
Оценка Подпола
На карьерной плитке и паркете, а также на каменных плитах часто кладут ничего, кроме земли, пепла или песка. Хотя это само по себе не является огромной проблемой, оно создает очень холодный пол под ногами, так как редко бывает теплоизоляция, а в случае паркета это может означать, что влажность может иногда подниматься по полу, особенно если такое покрытие, как над ним уложен толстый коврик.
Достоинством этих полов является то, что они были спроектированы так, чтобы они были «дышащими
Снятие пола и его укладка на бетонное основание с влагонепроницаемой мембраной может привести к тому, что соли в старом полу попадут на поверхность, что, в свою очередь, может поглотить влагу из воздуха и привести к влажному полу. Конечно, вы можете просто покрыть их плавающим деревянным полом и скрестить пальцы, но в будущем у вас могут возникнуть проблемы с влажностью.
Плитка, Камень и Паркет
При использовании оригинального напольного покрытия с целью его последующей ретрансляции убедитесь, что вы знаете, какие секции идут, куда, — скорее всего, существует только один способ, которым пол может быть повторен
В случае плиток, плит или паркета с грунтовым основанием, пеплом и т. П. У вас есть несколько вариантов.
Один из них — оставить в покое и просто согласиться с тем, что старые дома идут со старыми полами, а затем купить теплые и уютные тапочки. Однако для большинства людей требуется разрешение, более соответствующее нашим современным ожиданиям комфорта.
Сохранение оригинальной отделки пола
Если вы стремитесь сохранить первоначальную отделку пола, одним из решений является осторожное снятие плитки, камня или паркета перед тем, как вырыть пол ниже уровня, обеспечивающего изоляцию, влагонепроницаемую мембрану, бетон и, наконец, старое напольное покрытие.
Большую осторожность необходимо соблюдать при удалении старого покрытия — вероятность состоит в том, что существует только один способ, которым все это снова соединилось бы друг с другом, поэтому отслеживание того, какая плитка или паркетный блок оказались там, где это необходимо.
Во-вторых, большинство современных изоляционных материалов для твердых полов полагаются на непроницаемую влагонепроницаемую мембрану, чтобы сохранить изоляцию сухой. Используя их, вы нарушите баланс влажности таких материалов, как каменоломня, кирпич, каменные плиты и даже паркет.Это означает, что сырость может стать проблемой, если до этого она находилась под контролем.
Изоляция старых этажей
В настоящее время существуют способы изоляции под этими старыми напольными покрытиями таким образом, чтобы они не мешали их воздухопроницаемости.
Существует целый ряд относительно новых материалов, которые способны поглощать и выделять влагу, чего не могут сделать многие стандартные современные системы. Эти материалы также могут быть успешно уложены с подогревом пола.
Одним из таких продуктов является Limecrete.Еще один интересный продукт для тех, кто рассматривает эту работу — это переработанное пеностекло GLAPOR от Ty Mwar.
Что такое Limecrete?
«Известняковые полы обеспечивают золотую середину между современными бетонными полами с влагонепроницаемыми мембранами и поистине традиционной конструкцией для народных покрытий», — объясняет консультант по историческому строительству Питер Хейс. «Полы из известняка состоят из газированного заполнителя, смешанного с гидравлическим известковым связующим. Отсутствие тонкого материала в основании препятствует проникновению в него грунтовой влаги.Затем прокладывается воздухопроницаемая мембрана перед изоляционными материалами. Если вы устанавливаете пол с подогревом, он будет установлен до укладки нового пола или установки на место оригинала.
Добавление какого-либо воздухопроницаемого утеплителя к основанию пола является ключом к его выполнению в соответствии с современными стандартами, но дополнительное наращивание может быть трудным для размещения
Ремонт деревянных полов
В случае конструкций деревянного пола наиболее распространенные основные проблемы связаны с гнилыми деревянными балками.firedearth.com
«Проблемы с влажностью могут возникать, когда люди берут деревянный пол и заполняют пустоту внизу, прежде чем положить бетонную плиту сверху», — объясняет директор CDI Пол Ларнах. «Мы тиражируем существующую систему перекрытий деревянного пола с помощью Fastslab, сохраняя пустоту, чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха».
Когда речь идет о перекрытиях на первом этаже, стоит заплатить, чтобы они были усилены. «Такой продукт, как Lewis Deck, идеально подходит для армирования деревянных полов, хотя он также используется и на первых этажах», — объясняет Пол.
Работа включает в себя исправление разрывов, устранение скрипов и царапин, а также лакировку.
Сколько это будет стоить?
Профессионалы будут платить в районе 20-35 фунтов стерлингов / м², что означает, что типичная столовая площадью 16 м² может стоить в районе £ 400,
.Если вы уверенный в себе DIYer, вы сможете сделать это примерно за £ 150,
Если вы планируете укладывать плавающий пол — например, деревянный пол — это будет просто для устранения любых скрипов и завинчивания любых незакрепленных досок перед укладкой подкладки и вашего нового пола.
Покраска может быть удалена с помощью чего-то вроде нитроморов или аналогичного рекомендованного средства для снятия краски, но обязательно обработайте их кипяченым льняным маслом после того, как они были очищены.
Неровные этажи
Неоднородные полы могут привести к укладке нового напольного покрытия или ретрансляции уже существующего напольного материала, невероятно твердые напольные плитки могут расколоться, новые деревянные полы будут подпрыгивать и скрипеть, а ковер будет провисать и морщиться. К счастью, есть способы выровнять их.
Пол должен быть выровнен перед установкой нового настила — лучший метод будет зависеть от состояния пола. Очень редко в мире жилищного строительства неожиданно меняется проверенный временем способ ведения дел. Но для того, чтобы искоренить проверенные и проверенные методы, нужно многое. Строители не заинтересованы в том, чтобы рисковать тем, что работает хорошо. Для чего-то нового, чтобы завоевать популярность, должна быть веская причина, обычно с точки зрения затрат или экономии времени. Иногда стимул движут изменениями в строительных регламентах, такими как выполнение жестких целей теплоизоляции, или архитекторы могут начать указывать что-то массовое, что имеет явно улучшенное качество или производительность. В любом случае, мы можем стать свидетелями одного такого «морского изменения» в обычно уравновешенном мире стяжек пола с ростом жидких стяжек. Не существует закон, который гласит, что вы должны покрыть конструкцию первого этажа стяжкой перед укладкой напольных покрытий. Стяжки не являются структурными. Например, при переоборудовании в гараже половицы обычно укладывают поверх толстых листов изоляции. Одна из основных причин, по которым стяжки используются в подавляющем большинстве домов, несмотря на дополнительные расходы, заключается в том, что они очень полезны для выравнивания неровных конструкций пола Готовые стяжки также поставляются с добавленными замедлителями для задержки набора, поэтому одна загрузка может продолжаться весь день. Но, несмотря на такое улучшение качества, наливные жидкие стяжки, установленные специализированными фирмами, начинают серьезно проникать на рынок, на котором до сих пор доминировали традиционный песок и цемент. Несмотря на то, что он совместим с UFH, песок / цемент, смешанный вручную, не идеально подходит, поскольку он относительно толстый (как правило, укладывается на глубину от 65 до 75 мм) и склонен к наличию воздушных карманов, которые могут служить барьером для теплопередачи. Использование готовой смеси улучшает консистенцию, но увеличивает стоимость, и, если умело не применять ее, качество все еще может быть посредственным. В качестве приблизительного ориентира, укладка обычной стяжки стоит около 15 фунтов стерлингов / м 2, увеличиваясь примерно на 5 фунтов стерлингов / м 900 492 при доставке в готовом виде. Старые полы бывают разных форм, что может означать множество проблем. В то время как первые этажи домов того времени обычно имеют деревянную балку и деревянную конструкцию, цокольные этажи традиционно состоят из плиток или плиток первого этажа на основе извести или плиток, уложенных прямо на грунт. Этот старый метод работал, позволяя влаге от земли испаряться через соединения между плитками. В викторианскую эпоху подвесные брусья обычно использовались в большинстве комнат, но элементарные твердые полы по-прежнему были популярны в таких областях, как кухни и коридоры. Приятно отметить, что влагонепроницаемые мембраны (DPM) , встроенные в сплошные полы, не стали требованием строительных норм еще до 1967 года.Тем не менее, было обычной практикой наносить слой битума поверх плиты пола, чтобы приклеить паркетные полы или термопластичные плитки для пола, которые действовали в качестве основного DPM. Сегодня новые сплошные полы гораздо более существенны, как правило, они содержат 150 мм уплотненного хардкора, 50 мм песка, полиэтиленовый лист DPM, 100 мм бетона, затем около 100 мм изоляции и стяжку 60 мм — всего, толщина более 450 мм. Викторианцы разработали напольную плитку в художественном виде с геометрическими и декоративными плитками с экзотическим рисунком.Тем не менее, наиболее распространенной прочной отделкой пола были простые каменоломни, удерживаемые на месте известкового раствора, и сегодня большинство из них по-прежнему крепкие. Техническое обслуживание Чтобы вывести цвет из старых каменных флагов или глиняных плиток, просто нанесите мазок пчелиного воска.Они были популярны в более дорогих домах, начиная с эдвардианского периода. Техническое обслуживание С точки зрения технического обслуживания, отработанные слои старой полироли можно удалить с помощью подходящего растворителя, а полу вручную отшлифовать lighting перед нанесением традиционной отделки натуральным маслом или воском. Неравномерность, потрескавшиеся плитки для пола, полы, которые при штамповке кажутся пустотелыми, двери, которые прилипают, зазоры под бортиками и / или утрамбовывание пола в локализованных местах, — все это признаки проблем с бетонной плитой первого этажа ниже Определенное количество неровностей и небольшого заселения не является чем-то необычным на старых твердых полах. Isues В редких случаях другая проблема для существующих домов, построенных на глинистом грунте, может возникать, когда земляные работы на плите пола были недостаточно глубокими.Другая серьезная проблема — сульфатная атака на бетонные плиты первого этажа. Это может произойти, когда хардкор под бетоном содержит сульфаты — как правило, из горных и промышленных побочных продуктов, довольно часто используемых между 1945 и 1970 — и они достигают бетона выше, как правило, в присутствии влаги и там, где нет влагонепроницаемости мембрана. Сульфат реагирует с бетоном, заставляя его расширяться — со временем бетон будет подниматься, вызывая трещины и повреждения пола выше; это может даже привести к распаду бетона.Протекающие или корродированные трубопроводы могут быть заменены новыми трубопроводами, проходящими поверх стен (для сведения к минимуму повреждений и необходимости выкапывать пол старые отсоединенные трубы можно оставить на месте) . Для того, чтобы влажные полы высохли естественным образом, удалите ковры и напольные покрытия. После вскрытия может потребоваться несколько недель для полного высыхания полов; свободные коврики из натуральных волокон, таких как шерсть, хлопок или джут, хорошо подходят для циркуляции воздуха. В старых домах твердые полы, уложенные на голую почву, должны «дышать», поэтому любая влага может испаряться .) 0, Наконец стоит взглянуть на землю вокруг дома, чтобы убедиться, что она находится значительно ниже уровня пола. Внешний уровень земли должен быть как минимум на 200 мм ниже уровня пола в помещении и должен иметь уклон от стен, чтобы рассеивать поверхностные воды вдали от здания. Защитный инспектор Иэн Рок является директором сайта сравнения цен на опросы www.Rightsurvey.co.uk и автором Руководства по недвижимости периода Хейнса.Самовыравнивающаяся смесь пола Самонивелирующийся бетонный пол для подготовки бетонных полов и стяжек Как выровнять полы с помощью выравнивающего раствора для выравнивания неровного бетонного пола. Самовыравнивающийся цемент BiaoYuan — ваш лучший выбор. Руководство по установке уровня бетонного пола для укладки ковров, ламината, напольной плитки и других напольных покрытий. Включая выравнивание пола для плитки и винила, а также для ламината и паркета. Операция Step 1: Интерфейсная щетка Внедрение: Самовыравнивающийся цемент для стяжки пола, другое название: Самовыравнивающийся состав для пола, он изготовлен из сложного заполнителя из специального цемента и инородного полимера, распыляемого сухой смолы и специальной добавки, он принимает иностранную технику и формулу, это нетоксичный и окружающей среды .Это высокая прочность и супер текучесть наливные смеси. Это облегчает работу с высокой текучестью, и она обладает превосходной стойкостью к истиранию с высокой strength Feature: a.Высокая ликвидность, автоматическое точное выравнивание. b. Быстрая настройка и ранняя прочность, повышают эффективность строительства. c.Низкая консистенция и простота строительства. Application а. Самонивелирующаяся обработка интерфейса цемента: используется для обработки базового курса перед тем наземного строительство наливного цемента, улучшить прочность скрепления между самовыравниванием и базовым курсом. Technical Date Стандарт: JC / T985-2005 Items Index Flowability (мм) Initial flowability ≥135 20min flowability ≥135 Tensile адгезионная прочность (МПа) ≥1.0 Wear сопротивление (г) ≤0.50 Dimensional скорость изменения (%) -0.15 ~ + 0.15 24h прочность на сжатие (МПа) ≥6.5 24h анти-прочность на изгиб (МПа) ≥2.5 28 дней Прочность на сжатие (МПа) ≥40 28 дней анти-прочность на изгиб (МПа) ≥4.2 Application Изображение: + BiaoYuan Самовыравнивающийся состав для использования на бетонных, песчаных / цементных стяжках и неглазурованной керамической плитке 1): не содержит белков, подходит для областей гигиены и приготовления пищи. использовать только Особенности и преимущества: a. Высокая ликвидность, точное выравнивание автоматически. эффективность строительства. c.Низкая консистенция и простота конструкции. d. Применяется для подогрева пола. E: Повышение интенсивности нижних слоев, исключая образование трещин. Применение a. Самовыравнивающаяся цементная обработка поверхности раздела: используется для обработки базового курса перед наземным строительством самовыравнивающегося цемента, улучшает прочность сцепления между самовыравнивающимся и базовым курсом. L b. Связь между новым и старым бетоном: используется для армирования строительных швов и балочной колонны, реконструкции старого фундамента, способной повысить прочность на сдвиг в 3 раза. f. Загрязнение нефтью, базовый курс обработки сахаром: нанесение покрытия и нанесение штукатурки непосредственно для базового курса пылеудаления и битового загрязнения. г. Водонепроницаемый и влагостойкий, антикоррозийный: доступен для строительства на влажной основе, может использоваться в качестве влажного изоляционного слоя маслянистого покрытия, прочно склеенного полиуретановым покрытием. -55%) Соотношение смешивания: мощность: вода = 25 кг: 5.5 кг смешанного. Сначала 6 ~ 6,5 кг воды в ведро, затем вылейте продукт стороной вниз при перемешивании до однородной смеси, оставьте на 1 минуту, затем еще раз кратко перемешайте. Подъем жидких стяжек
Быстрое чтение
Плитка и плитняк
Обычно плиточные или каменные полы требуют минимального ухода, а иногда просто проводят легкую чистку жесткой щеткой и мыльной горячей водой. Следует избегать абразивных методов очистки, таких как протирка чистящим порошком.
Деревянные полы были уложены в слой горячего асфальтового битумного клея в качестве основного влагозащитного барьера. Однако со временем отдельные блоки иногда освобождаются, хотя их сброс должен быть относительно простым.Пропитанные или выпуклые бетонные полы
Если расчет не является чрезмерным, самое простое решение — положить самовыравнивающуюся стяжку на существующую поверхность.Однако основной причиной более выраженного погружения является плохое уплотнение исходного хардкора до того, как он будет покрыт бетоном. В результате части жесткой основы могут начать оседать много лет спустя, в результате чего пол утонет и треснет. Это может быть наиболее очевидно по краям комнат; например, у порогов дверей, где может быть небольшой «горб», потому что стена, вероятно, имеет более глубокие основания по сравнению с окружающими этажами.
Изображение: iStock
Об авторе
25kg ± 0.Самовыравнивающаяся ячеистая бетонная стяжка на средней плотности
5): Не подходит для систем теплых полов.Это комбинация активных ингредиентов сухого смешанного порошкообразного материала, широко используемого, его можно использовать на промышленных предприятиях, в мастерских, на складах, в коммерческих магазинах, выставочных залах, спортзалах, больницах, на всех открытых площадках, в офисах, а также для дома, Вилла, уютное небольшое пространство, может использоваться в качестве декоративного поверхностного слоя, может использоваться в качестве износостойкой подложки.
3. Вылейте смесь в строительную зону, зигзагообразными граблями, чтобы перейти к желаемой однородной толщине (конструктивная толщина 1-4 мм). Перед первоначальной настройкой используйте пеногасительный валик, чтобы исключить воздух, который смешался до.
Примечание:
1. Не допускайте избытка воды, иначе это может снизить прочность на сжатие.
2.