Виды отделок квартир: Виды отделки квартир в новостройках

Автор

Содержание

отделочные работы в строительстве, инструкция как сделать, видео, фото

Анализируя различную информацию, связанную с арендой, продажей и обменом жилья, нам зачастую необходимо знать, чем отличаются разные виды отделки квартир. И хоть большинство и имеет приблизительное представление о ключевых разновидностях, стоит все же привести подробное описание реализуемых на том или ином этапе процессов.

Именно с этого все обычно и начинается

Варианты оформления

Чтобы понять, в каком состоянии находится описываемая в объявлении квартира, а также примерно представить себе объем будущих работ, необходимо разобраться с существующей терминологией.

Чаще всего выделяют такие виды отделок квартир:

  • Черновые работы предусматривают полное возведение несущих конструкций, установку окон и дверей согласно проекту. При этом стены остаются неоштукатуренными, на пол укладывается выравнивающая стяжка, а потолок представляет собой либо бетонное, либо деревянное перекрытие.

Не сделано еще практически ничего – зато и переделывать не придется

  • Чистовое оформление позволяет максимально быстро заселиться в помещение. При этом необходимо провести проводку, установить сантехнику, выровнять стены и потолки. Также чистовая отделка жилья может подразумевать укладку напольных покрытий и облицовку санузла с кухней кафелем.

Обратите внимание! В последнее время популярность набирает вариант «плод чистовую». При этом оформление заканчивается на выравнивании всех плоскостей, а поклейку обоев, облицовку, укладку напольного покрытия и т.д. производят хозяева своими руками. Очень удобно с точки зрения создания уникального дизайна.

  • «Под ключ» – самая дорогая разновидность. Однако в результате мы получаем квартиру, в которую достаточно занести мебель (исключая встроенную). Так что если высокая цена вас не останавливает, и вы согласны доверить работы профессионалам, то это – самый подходящий выбор.

А в такой квартире можно поселиться буквально сразу

Планы работ

Черновая отделка

С основными отличиями упомянутых видов оформления мы разобрались. Теперь давайте подробно проанализируем, какие работы необходимо выполнить на каждом этапе.

Здесь еще работать и работать!

Для черновой обработки помещения мы:

  • Выдерживаем сооружение в течение времени, необходимого для полной усадки. В первую очередь это актуально для деревянных конструкций, однако и дома из других материалов должны простоять, пока не завершится изменение геометрических размеров.
  • После этого выполняем черновую отделку стен и потолка, включающую в себя исключительно удаление наплывов раствора и первичное выравнивание.
  • Далее грунтуем пол  и заливаем на него цементно-песчаную стяжку. Мощность стяжки зависит от рельефа основания и проектных показателей, но в среднем составляет около 50 мм.

Формирование чернового пола

  • По завершению этих работ устанавливаем оконные и дверные конструкции.

Обратите внимание! Поскольку в дальнейшем нам предстоит выполнить множество «грязных» работ, оформление откосов и установка отливов, подоконников и наличников не производится.

Чистовое оформление

В процессе чистовой отделки нам предстоит выполнить значительно больший объем работ.

Начинать необходимо с отделки потолка:

  • Потолочное перекрытие грунтуем и обрабатываем антисептиками. При необходимости проделываем в бетонных плитах штробы и прокладываем провода для установки стационарного освещения.
  • Используя густой гипсовый раствор, выполняем оштукатуривание потолка. Оштукатуренную поверхность выравниваем, просушиваем и шпаклюем.

Выравнивание потолка гипсовой штукатуркой

  • Альтернативой может стать отделка потолка гопроком. В этом случае по периметру устанавливаем стартовый профиль, а к потолку на подвесах крепим элементы каркаса. Снизу к этой конструкции монтируем гипрок, который затем выравниваем шпатлевкой.

Совет! Если планируется установка встроенного света, то отверстия для крепления ламп лучше сделать заранее. Метки на потолке имеют свойство теряться под слоем шпатлевки.

Далее переходим к обработке стен:

  • Как и в случае с потолком, вначале прокладываем проводку. В тех местах, где это предусмотрено проектом, проделываем углубления для установки подрозетников и выключателей.

Фото стен, обшитых гипроком

  • Далее в штробы закладываем короба с уложенными в них проводами. Концы проводов выводим в проделанные отверстия.
  • На следующем этапе выполняем выравнивание стен. Делать это можно либо с помощью штукатурки, либо с помощью гипсокартона.

Обратите внимание! ГКЛ стоит использовать в том случае, если стены имеют существенную кривизну.

На завершающем этапе обрабатываем пол:

  • Шлифуем черновую стяжку.
  • Если нужно – укладываем трубы или кабели напольного обогрева.
  • Сверху заливаем самовыравнивающийся состав или настилаем основание из фанеры.

Санузел нужно оборудовать на этом этапе

В качестве дополнительных работ инструкция рекомендует:

  • Выполнить облицовку либо обшивку пластиком санузла (ванны, туалета).
  • Облицевать фартук на кухне.
  • Установить и подключить сантехнические приборы – ванны, унитазы, душевые кабины, смесители и т.д.
  • Смонтировать водоотливы и подоконники.
  • Оформить откосы оконных и дверных проемов.

Таким образом мы подготовим помещение к косметическому ремонту. Данная форма отделки является предпочтительной при подготовке помещения к продаже, поскольку новому владельцу наверняка потребуется внести изменения в дизайн помещения.

Вариантом чистового оформления также является частичная отделка. Она может предусматривать выполнение ряда необязательных работ.

К ним относится, например:

  • Установка межкомнатных дверей.
  • Настилание напольных покрытий (чаще всего укладывается линолеум).
  • Установка коммуникаций – вытяжек, вентиляционных коробов и т.д.

Перечень подобных задач может быть самым разным, но он актуален только в том случае, если вы делаете квартиру не для себя. В противном случае все это можно осуществить уже на этапе оформления «под ключ».

Квартира «под ключ»

Финишные работы на потолке

Окончательное приведение помещения в жилое состояние осуществляется по такому алгоритму:

  • Выполняем все подготовительные работы по схемам, приведенным выше.
  • Потолок окрашиваем интерьерной краской, оклеиваем обоями или облицовываем потолочной плиткой. Также возможна установка натяжного потолка.
  • Стены шпатлюем «набело», после чего обрабатываем декоративной штукатуркой, окрашиваем или декорируем иным способом.
  • На стыке стен и потолков монтируем галтели.

Покраска помещения

  • Укладываем напольное покрытие, предварительно проведя монтаж соответствующей подложки.
  • На стены устанавливаем плинтусы, а на входе в помещение – пороговые планки. Также порожки крепим на стыке двух видов покрытий и при перепаде уровня пола.
  • Монтируем розетки и выключатели. Подключаем проводку к щитку.
  • На потолке закрепляем и подключаем осветительные приборы.

Укладываем линолеум

Также на этом этапе обычно осуществляется монтаж кухонного гарнитура и встроенного шкафа. Да и вообще большинство стационарной мебели, которая производится по точным размерам комнат, к этому моменту должно быть уже готово. Нам остается только собрать все детали, повесить настенные части и установить напольные.

После этого в квартиру можно вносить все движимое имущество, впускать кота (не обязательно, но традиция же!) и заселяться.

Вывод

Разделение на упомянутые виды отделочных работ в строительстве является, конечно, во многом условным. И все же такая классификация поможет правильно спланировать все процессы, что сэкономит и время, и средства на реализацию капитального ремонта. Более подробно разобраться в нюансах поднятых вопросов вы сможете, просмотрев видео в этой статье.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен Добавить в избранное Версия для печати

Варианты отделки квартиры в ЖК Венеция

Стены и перегородки:
– Жилые комнаты, кухня, коридоры, прихожая
Шпаклевание, обои под покраску на флизилине.
–Санузлы. Керамическая плитка на всю высоту стены (в соответствии с дизайн-проектом).

Пол:
– Жилые комнаты, кухня, коридоры, прихожая:
Со 2-го этажа – звукоизоляция, фиброармированная стяжка, ламинат, пластиковый плинтус с кабель-каналом.
(1 этаж – теплоизоляция, гидроизоляция, фиброармированная стяжка, керамическая плитка).
– Санузлы и ванные комнаты:
Со 2-го этажа – гидроизоляция, фиброармированная стяжка, керамическая плитка.
(1 этаж – теплоизоляция, гидроизоляция, фиброармированная стяжка, керамическая плитка)

Потолок:
– Жилые комнаты, кухня, коридоры, прихожая и санузлы
Устройство натяжного потолка из ПВХ пленки.

Двери:
– Входные
Металлические (с глазком, ручкой, замком, наличники со стороны лестничной клетки), открывание согласно проекту.
– Межкомнатные
Установка в соответствии с проектом, глухие или с остеклением.


Оборудование санузлов:
— водосчетчики холодной и горячей воды;
— кран и раструб для подключения стиральной машины

Электромонтажные работы. По квартире медным проводом с установкой электросчетчика, розеток, выключателей, установка патронов и лампочек (в санузлах и коридорах), установка розетки в ванной комнате

Холодное и горячее водоснабжение. Стояки из стальных оцинкованных труб, разводка к санитарным приборам из полипропиленовых труб, с установкой полотенцесушителя и запорной арматуры, счетчиками учета холодной и горячей воды, фильтрами грубой очистки.

Стояки и горизонтальная разводка холодной и горячей воды «защиты» листами ГКЛВ, с последующей отделкой, установка пластиковых лючков в местах установки водосчетчиков
Канализация. Стояки из ПВХ труб с подводкой к санитарно-техническим приборам «защиты» листами ГКЛВ с последующей отделкой

Примечание:
В ходе строительства для любого вида внутренней отделки возможны изменения в применении материалов, не влияющие на качество и стоимость работ, но ведущие к отличию внешнего вида выполненной отделки от внешнего вида материалов в выставочных квартирах.

Виды отделки квартир. Примеры наиболее часто используемых отделочных материалов.

Отделка квартир по большому счету может быть разделена всего на две категории:

  • черновая;
  • чистовая.

Но постольку-поскольку черновая отделка в большинстве случаев является стандартной и одинакова практически везде, то чистовая отделка предоставляет широчайшие просторы для дизайнерских экспериментов.

Если Вы бы хотели подстраховаться поддержкой профессионалов, смотрите тут прайс-лист. Кроме того, специалисты готовы выполнить ремонтные работы и в нежилых помещениях в том числе.

Используемые материалы при чистовой отделке

При организации чистовой отделки всегда приходится сталкиваться с большим количеством компромиссов. В частности, речь идёт о стилистических качествах, долговечности, а также цене отделочного материала.

Большой популярностью сегодня пользуется керамическая плитка и её вариации. Ведь она может быть использована не только на стенах, но и на полу. Сегодня на рынке РФ можно найти коллекции от итальянских производителей.

Однако, плитка вряд ли уместна для отделки гостиной комнаты. Фактурная штукатурка – это нестареющий тренд. Преимуществом этого материала считается его плотность. Другими словами, он позволяет эффективно сэкономить на выравнивании стен.

Кроме того, в искусственном освещении (под различными углами падения света) достигается интересный эффект зрительного изменения пространства.

Создание объёмных конструкций

Безусловно, интерьер требует заполнения пространства. Далеко не всегда удаётся выгодным образом это сделать, используя лишь мебель. Большая часть коммуникаций (электрические к примеру – освещение) должны быть скрыты.

В этом случае в отделке используется гипсокартон. Этот материал наиболее доступен в отношении цены. Его модифицированным вариантом можно считать гипсоволоконные листы.

Они существенно прочнее, хотя также, как и гипсокартон могут быть влагонепроницаемыми. Вполне допускается использовать относительно лёгкую отделку на гипсокартоне.

Между тем, сегодня многие стали забывать, насколько ручная роспись может преобразить интерьер. Часто используются фрески распечатанные на фактурной бумаге. Но вряд ли этот вариант можно сравнить с ручной росписью художника.

Смотрите также:

  • Узнайте о том, как добиться ощущения уюта и комфорта на балконе.

В видео представлены несколько топовых вариантов отделки квартир:

Твитнуть

Предчистовая отделка квартиры — что это такое?

Как известно из старой весёлой песни, девушки бывают разные – чёрные, белые, красные. Вот и квартиры в новостройках не менее разные и различаются при этом по ещё большему числу параметров – количеству квадратных метров, количеству комнат, количеству уровней, наличию или отсутствию балконов и лоджий…

Но прежде всего остального впечатление о квартире формирует её внешний вид. Согласитесь, вы по-разному воспримите пустую бетонную коробку и помещение, для комфортной жизни в котором не хватает только каких-нибудь дивана и холодильника?

В этой статье «Новостроев» расскажет о том, как зайти в свою новую квартиру и не разочароваться одновременно ни в её готовности, ни в качестве. Чтобы пусто и голо там не было, но и выносить лишние вещи вам тоже не хотелось. Одним, а вернее, двумя словами, поговорим о предчистовой отделке — что это такое и стоит ли обращать на данный вид квартир своё внимание.


Разбираемся в видах отделки

Значит, отделка квартир в новостройках тоже бывает разная – черновая, предчистовая и чистовая. С последней всё проще простого – застройщик сразу обеспечивает вас всем необходимым, только что мебель за вас не расставляет (впрочем, и такую опцию можно доверить некоторым застройщикам – особенно тем, кто сотрудничает с какими-нибудь мебельными компаниями). Для ленивых людей главный плюс этой отделки очевиден – им самим ничего не нужно будет делать, только оценивать работу. Главный минус же обычно заключается в том, что оценки чужая работа чаще всего получает невысокие. Скажем, в жилых комплексах эконом-класса , для которых чистовая отделка как раз наиболее привычна, большинство новосёлов часто почти сразу берётся самостоятельно её переделывать.

Квартира с черновой отделкой внешне очень далека от квартиры с чистовой и довольно близка к квартире без отделки вообще . Застройщик не делает за вас почти ничего, кроме того, что понадобится ему самому для полноценной сдачи дома в эксплуатацию. Создание комфорта в квартире ложится на ваши плечи – ну или на плечи тех, кому вы перепоручите это занятие. Типична такая отделка скорее для домов высокого класса. Входит в неё обычно только входная дверь (возможно, временная, под замену), за которой располагаются голые стены и окна без подоконников. Под ними – радиаторы отопления, ещё ниже – не менее голый, чем стены, пол. Водопровод, канализация и электрика к квартире только подведены, дальнейшие работы с ними доверяются вам. В общем, тут тоже всё просто – в каком-то смысле даже ещё проще, чем с чистовой отделкой.

Предчистовая отделка – это некий компромисс между двумя видами, описанными выше. В квартире с ней будет не всё – но что-то там точно будет. Что-то вам придётся доделывать самостоятельно – но, опять же, далеко не всё. Так как доделывать не так уж много, можно доверить это профессионалам. Либо, по той же причине, взять всё в свои руки. Кажется, это идеальная степень готовности – почему же тогда её выбирают не все?

Что входит в предчистовую отделку и как производятся работы

Разберёмся с этими загадочными «что-то», которые будут представлены в квартире с предчистовой отделкой. Итак, застройщик выполнит для вас следующие пункты.

Начнём с того, что у вас сразу будет ровно всё то, что было бы при черновой отделке. Ну, это как минимум и точно – на самом деле всё это будет либо как-то улучшено, либо чем-то дополнено. Застройщик озаботится планом работ – сначала возьмётся за основные и постепенно будет добавлять детали.

  • Во-первых, ремонтники займутся в вашей квартире инженерией. Начнут, наверное, с санузла. В нём и на кухне установят трубы, подготовят их к подсоединению к ванне или душевой кабине, унитазу и раковине. Всё, что нужно, подключат к канализации, а чтобы из неё не доносился неприятный запах, поставят на трубы специальные заглушки. Подключат воду – сначала холодную, потом горячую. Собственно, сама сантехника появится уже позже – выбирать вы её будете лично.
  • Во-вторых, вас обеспечат отоплением. Установка этой системы обязательно будет происходить по всем правилам, чтобы у вас потом не было с ней проблем. А ещё, раз уж заговорили про тепло, примерно на этом этапе пол застелят специальным материалом для теплоизоляции.
  • В-третьих, в вашей квартире, скорее всего, смонтируют электропроводку – то есть разведут электрические провода по всей площади, подсоединят их к электрощитку. На этом все инженерные работы, вероятно, закончатся. А предчистовая отделка – продолжится.
  • В-четвёртых, застройщик возведёт для вас межкомнатные перегородки в соответствии с планировкой и с помощью штукатурки или шпаклёвки выровняет стены. Неважно, что вы сами будете делать с ними дальше – красить или клеить на них обои. Их готовность должна оставить этот выбор за вами. И да, чтобы никаких трещин, отслоений и неровных участков – если они будут, заставляйте ответственных всё переделывать! Точно так же выровняют и побелят потолки. Ну и пол – так как он уже теплоизолирован, можно заняться его стяжкой. Это значит, что вам подготовят промежуточный слой между основанием и чистовым напольным покрытием. Чем лучше и ровнее этот слой будет выполнен, тем дольше прослужит вам ваш будущий пол. Вы же, надеемся, не собираетесь в скором времени его менять?
  • В-пятых, в качестве последних штрихов к общей картине, в вашей квартире установят необходимые межкомнатные двери и подоконники, подготовят розетки и выключатели. Ответственный застройщик за собой ещё и приберётся. Мусора после затяжного процесса ремонта точно будет много, поэтому оставлять его жильцам – это как минимум некрасиво.

Принимаем квартиру с предчистовой отделкой

Когда всё, что нужно, будет сделано, вам останется принять квартиру в таком виде. Но не относитесь к процессу приёмки слишком беззаботно – какие-то ошибки рабочих, безусловно, можно понять, но никак не следует прощать.

Начните, например, с проверки того, насколько у вас всё ровно.Это не фигура речи – бугров и впадин не должно быть ни на полу, ни на стенах, ни на потолке. Даже оставшиеся следы от шпателя, если они будут выделяться больше, чем на один-два миллиметра, позже могут помешать вам легко придать всему готовый красивый вид. А если всё придётся переделывать заново, то какой смысл в предыдущей работе? Так можно было брать и черновую отделку.

Проверьте, симметрично ли установлены радиаторы – на каком расстоянии они находятся от стены, сколько от пола, сколько от окна. Хорошо бы, чтобы от одного нижнего края батареи до пола было примерно столько же, сколько от другого – хотя бы, чтобы разница не была заметна невооружённым глазом. Проверьте также, достаточно ли на радиаторах кронштейнов и установлены на них краны Маевского (это такие специальные устройства для выпуска воздуха).

Между стеной и окном не должно быть ни малейшего зазора – не обращать на них внимание следует только в том случае, если вы очень любите свежий воздух и хотите вечно жить со сквозняком. Стёкла в окнах должны быть без трещин и царапин – бракованные или испорченные рабочими лучше заменить сразу за чужой счёт, чем дождаться, когда они разлетятся на осколки, и собирать деньги (или осколки, если на отделку вы и так потратили слишком много!) на новые. Убедитесь, что подоконники расположены на одном уровне и не мешают потокам тёплого воздуха из батарей. Проверьте, не скрипят ли при открытии межкомнатные двери, не царапают ли они пол, плотно ли они закрываются.

А особенно тщательно займитесь проверкой инженерии. Работает ли электричество, не сильно ли нагреваются провода. А что с водопроводом? Нет ли на смесителе ржавчины, лишней влаги на трубах, лужиц под ними? Проконтролируйте и исправную работу вентиляции и, например, системы центрального кондиционирования, если оно предусмотрено в вашем новом ЖК.

Популярность предложения и его стоимость

Мы уже выяснили, что предчистовая отделка – это хоть и середина между двумя крайностями, но середина золотая, то есть почти идеальный вид квартиры в новостройке. Однако предложение квартир с отделкой появилось у нас относительно недавно и, хоть оно и смогло оставить на плаву рынок недвижимости во время финансового кризиса, а всё-таки не стало слишком популярным. Так, весной прошлого года РБК писали, что доля новых квартир хоть с какой-нибудь отделкой пока близка только к трети – остальные две трети, а именно 69% квартир, сдаются застройщиками без отделки вообще. Как уже говорилось выше, отсутствует отделка чаще всего в домах бизнес- и премиум-класса. Интересно, что при этом и в том и в другом классе предчистовая отделка всё же менее популярна, чем чистовая – 3% против 9% в первом случае и 7% против 21% во втором. То есть та самая золотая середина вовсе не так любима народом, как кажется.

Возможно, сейчас против отделки работает как раз тот факт, что за неё приходится платить. «Купим квартиру, а потом как-нибудь дёшево сделаем ремонт сами» вместо «Купим квартиру и доплатим за то, чтобы в неё можно было въехать сразу». По мнению многих застройщиков, чтобы привлечь клиента, цена за квадратный метр с отделкой не должна превышать цену квадратного метра без неё больше, чем на 10%. Это, впрочем, не значит, что такого принципа придерживаются все девелоперы и тем более не значит, что отделка доступна каждому покупателю. Чем выше класс, тем качественнее должна быть отделка, и тем она, соответственно, будет дороже.

Парадоксально, но факт – покупателям жилья эконом-класса легче позволить себе квартиру с отделкой, чем покупателям премиума.

Вот и получается, что дороговизна и сомнения в качестве отделки негативно сказываются на компромиссном варианте. Одни думают: «Пусть лучше нам сделают дорого, но чтобы всё было готово к заселению». Другие думают: «Пусть лучше нам сделают самый минимум, зато дёшево». И почти никто не думает: «Пусть будет не очень дорого, но и не очень дёшево. И чтобы не всё готово, но и не совсем чуть-чуть. Как же я люблю компромиссы! Надо попросить, чтобы стены мне покрасили в серый цвет, средний между белым и чёрным!»

Недостатки, преимущества и требования властей

Предчистовая отделка квартиры требует максимально внимательного отношения от того, кто её заказал. В черновой рассматривать почти нечего, в чистовой претензии могут быть только к самым маленьким деталям. Любая золотая середина получает не только все преимущества двух крайностей, но и их недостатки. Но делает ли это её ненавистным всем компромиссом, на который соглашаются только слабые? Едва ли.

Кстати, важно отметить, что Министерство строительства России выдвинуло предложение обязывать девелоперов готовить квартиры сразу с отделкой. Тогда такому проекту обрадовались далеко не все, разумно посчитав, что это может привести к росту цен на недвижимость. Однако если власти и застройщики придут к согласию, в новых условиях наверняка вырастет популярность предчистовой отделки. Ничего страшного, что покупатель пока не любит компромиссы – скоро его должны заставить их полюбить.

Георгий Парадный

115 фото дизайна при постройке и ремонте квартир

Отделка квартиры в новостройке, сделанная на момент купли-продажи, практически всегда или отсутствует, или никак не может подойти новым хозяевам. Собственно, это взаимосвязанные причины. Застройщики предпочитают тратить минимум средств и времени на приведение жилища в приличный вид, так как понимают, что в абсолютном большинстве случаев без переделки не обойдется.

У покупателей же действительно имеются собственные эстетические предпочтения. Они хотят жить комфортно, и готовы вкладывать силы и средства в отделку.

Но у каждой проблемы две стороны. Известно, что отделка новой квартиры – дело очень недешевое. Современные отделочные материалы, зачастую зарубежного производства, стоят дорого. Еще дороже обойдется работа ремонтников (строительных бригад), особенно имеющих хорошую репутацию.

И если на хороших материалах экономить не  стоит, то на чужих услугах вполне возможно. Для этого достаточно сделать все своими руками.


Люди, смутно представляющие себе, что такое перфоратор, могут и испугаться такой перспективы. И напрасно. Ремонт квартиры, особенно пустой – процесс может и сложный, но уж точно не настолько, чтобы его невозможно было освоить за короткое время. Тем более, что едва ли не все работники строительных бригад – тоже самоучки.

Оглавление статьи:

Как выглядит первичная отделка квартир в новостройках?

Перед началом работ надо оценить ситуацию и принять решение, что же именно делать. Обычно квартиры с отделкой от застройщика можно разделить на описанные ниже группы.

Максимально свободное от отделки помещение. Оно практически предоставлено для того, чтобы новые хозяева могли сделать планировку собственными силами и отделку без лишних усилий.

Обычно такая степень готовности квартиры включает:

  • стены под штукатуркой;
  • готовую стяжку полов;
  • установленные отопительные приборы, или проще – батареи;
  • крепеж для люстр, бра и прочих светильников;
  • наличие электропроводки, но без розеток и выключателей;
  • выведенные на поверхность концы труб водоснабжения и канализации.

Обязательно есть окна и дверь, как элементы защиты помещения от непрошеных гостей и от особенностей погоды.

Работать с таким вариантом относительно нетрудно, но следует помнить, что перепланировка квартиры требует разрешений.

Квартиры под ключ. Отделка если не полностью, то почти полностью готова. Остается несколько штрихов, как то установка умывальников и прочей сантехники, газовой или электрической плиты, электрощитка. Какое-нибудь напольное покрытие обязательно есть, другие важные элементы тоже найдутся.


Если это красивая отделка – то отлично. А если она еще и согласована с покупателями квартиры заранее – то вообще чудесней быть не может. Остается только проверить качество работ, повесить шторы, заселяться и жить. Но такие варианты – редкость. У строительной организации обычно нет времени для того, чтобы долго задерживаться на объекте, поэтому чаще всего выбирается наиболее экономный в плане времени вариант.

Проще говоря, вероятней всего то, что в новостройке будет квартира без отделки.

Как принимать квартиру в новостройке?

Есть ряд моментов, которые следует обязательно учитывать при приеме квартиры в многоэтажке, которая только-только построена. Речь пойдет о варианте с отделкой.

Визуальный осмотр всех поверхностей, придирчивый и внимательный. Качество отделки стен, ровный пол без трещин, бугорков, перекосов и прочих изъянов. Ровный слой лака, если он есть. Без царапин, естественно.

Далеко не все дефекты поддаются последующему устранению, либо этот процесс отнимет много времени и средств. Словом, качество отделки – вопрос принципиальный.

Розетки и выключатели должны быть. При сдаче под ключ застройщики должны установить эти элементы электроинфораструктуры в обязательном порядке. Если же будут попытки занять этим покупателя, то есть попытаться обмануть его, следует не соглашаться.

Предварительное согласование. Лучше договориться обо всем «на берегу», чем искать взаимопонимание тогда, когда уже все сделано. Это касается и перепланировки, и декорирования, и прочих элементов обустройства квартры.

Подписание документов о приемке должно производиться исключительно после того, как все выполнено. Никаких вариантов договоренности о том, что что-то доделают уже после процедуры приемки, допускать нельзя. Есть риск никогда не дождаться выполнения таких обещаний.

В общем, чем щепетильней приемка, тем меньше затрат, в том числе и нервных клеток.


Как сделать ремонт в новой квартире?

Квартира в новостройке, если говорить о ремонте (отделке), сильно отличается от вторичного жилья в этом вопросе. Разные стадии, разная сложность…

Начало ремонта в уже заселенной квартире – демонтаж существующей отделки, да плюс попытка куда-то деть мебель и домашнюю утварь. В новом жилье все это не требуется. А если еще есть черновая отделка, то поиск решения проблемы упрощается до предела.

При наличии черновой отделки следует внимательно осмотреть стяжку и выровнять ее при необходимости. Новый дом дает усадку без какого-либо графика, повреждения стяжки чем-то особенным не являются. По этой причине не стоит тратиться на дорогие материалы, все равно придется со временем переделывать.

Коммуникации. Спланировать электропроводку и место установки оборудования, произвести штробление стен, высверлить проемы под распределительные коробки. Можно купить специальный штроблер, но достаточно для одного ремонта будет хорошего перфоратора. То же касается труб водопровода и канализации: стены надо штробить и пробивать, готовить крепления.

Следует помнить, что штробление – работа крайне трудоемкая, но и крайне несложная. Разве что появится солидное количество бетонной крошки под ногами.

Когда штробы готовы, в них следует проложить проводку, не забыв воспользоваться гофрированными трубками. Если провод замуровать – в случае перегорания достать его без хирургического вмешательства уже будет невозможно.

Штробы заделываются строительным раствором, готовыми смесями либо другими средствами, которых существует крайне много.

Установка окон, дверей, отделка откосов – важный и непростой этап, особенно учитывая то, что этих элементов в квартире очень много. Но это последнее, что надо сделать перед чистовой отделкой.


Финишная отделка

Достаточно посмотреть подборку фото отделки квартир, чтобы понять, что такое настоящее разнообразие. Отделочных материалов всех видов и типов настолько много, что выбор по этой причине становится настоящей проблемой. Но простые, традиционные и совсем неплохие варианты с эстетической точки зрения существуют. Это обои.

Обои бывают одновременно бюджетными и очень красивыми. К тому же нет никакой необходимости приглашать специалистов для их поклейки. Процесс это несложный, научиться самому все делать можно очень быстро. Да и подготовка поверхности под многие виды обоев не должна быть слишком тщательной.

Покраска стен тоже занятие относительно простое. Но в новом доме такое средство декорирования применять не рекомендуется. Следует дождаться, когда строение даст усадку.

Напольное покрытие

Разные классы отделки квартир требуют разного напольного покрытия. Но и для такого случая существуют универсальные материалы. В частности, это линолеум.

Нельзя сказать, что это самый доступный вариант, потому, что информация тогда будет неполной. Линолеум может быть и элитным, стоить дорого, находиться в средней или в бюджетной ценовой категории.

Но недорогих вариантов достаточно для того, чтобы отделать пол и в кухне, и в комнатах, и коридоре. Разве что для ванной комнаты такое покрытие не очень подойдет.

Опять же, работать с линолеумом несложно, сторонняя помощь обычно ни к чему.

Есть еще и ламинат, который немного дороже, но тоже доступен, как по цене, так и по сложности укладки. Есть и варианте комбинирования линолеума и ламината.

Фото отделки квартир


Вам понравилась статья? Поделитесь 😉  

Популярные виды отделки квартир и почему лучше не делать самостоятельный ремонт

Статьи По Теме

Хотя ремонтное преображение квартиры – идея хорошая, приходиться немало затрачивать физических сил и денег. Для того чтобы оптимально расходовать семейный бюджет и подобрать отделочные материалы без лишних материальных затрат, выгодно обращаться в компании, как тут http://ремонт-балашиха.рф с доступными ценами. Какой ремонт специализированные компании выполняют?

Топ популярных видов ремонта

Удобство обращения к профессионалам выражается в следующем.

  1. Остекление лоджий самостоятельно выполнить крайне сложно, чревато большими ошибками, которые сложнее исправить. Точно выверенные шаги установки, просчитанный проект помогает избежать перекосов в будущем, отказов створок функционировать нормально.
  2. Отделка квартиры со специалистами выгодна, особенно если заказывать пакетные варианты, в которых предусмотрена фиксированная цена на услугу. В этом плане производится точный расчет с учетом площади жилья и стоимости материалов.
  3. Монтаж потолков из гипсокартона обходится владельцам квартир недорого. При этом заказчик получает многоуровневую конструкцию с последующим оштукатуриванием и финишным шпаклеванием. Кроме того, организуется грамотное оформление электричества. Доверить эту работу можно только специалистам высокого класса с допуском к подобным работам.
  4. Установка натяжных потолков также требует тщательного подхода. Потолки представлены на рынке в самом многообразном формате. Многоуровневые конструкции, имеющие светодиодную подсветку, и другие требуют профессионального проектирования.

Секреты мастеров

Результатом можно будет любоваться в течение многих лет, если мастера предусматривают разработку проекта. Для этого мастер выезжает на осмотр квартиры и делает замеры, рассчитывая предварительную смету на ремонтные процедуры и количество стройматериалов. Серьезные компании заключают с клиентами письменный договор. Все действия мастеров согласованы с заказчиком. Компания обычно закупает стройматериалы сама, транспортирует, снимая головную боль владельца жилья.

Сколько ждать?

Традиционный вопрос, который задают все владельцы квартир: сколько времени придется ожидать окончательного результата. В этом плане обычно на однокомнатную квартиру уходит 1,5 мес., включая проведение предчистовой отделки. Понятно, что на трехкомнатную квартиру уйдет около 4 месяцев.

Обращаясь к профессиональным ремонтникам, владелец значительно сэкономит семейный бюджет, ведь ошибки будут исключены. Переделывать работу не придется.

Квартиры в новостройке. Виды отделки.

Добрый день, уважаемые читатели. Сегодня предлагаю разобраться в том какие виды отделки предлагают застройщики при покупке квартиры. Зачастую многие не знают, что стоимость ремонта, которую предлагает застройщик можно включить в стоимость ипотеки и выплачивать по той же процентной ставке, а не привлекать кредитные денежные средства, с куда более высокой процентной ставкой.

Итак, приступим:

1. Квартира без отделки.

В случае покупки квартиры без отделки, вы получаете бетонную (кирпичную) коробку, иногда без межкомнатных перегородок, в которой установлены окна и есть базовая входная дверь, разводка отопления зачастую по полу с установленными радиаторами и электрическими щитками установленными в начале квартиры у входной двери, в отдельных случаях застройщик застекляет лоджию и устанавливает качественную входную дверь.

2. Черновая отделка.

Черновая отделка подразумевает возведение всех межкомнатных перегородок запланированных по проекту квартиры. На полу делается стяжка, стены выравниваются штукатуркой, а электрика разводится по всей квартире, можно согласовывать местоположение разеток и выключателей.

3. Предчистовая отделка

Эту отделку сейчас еще называют White BOX. Стены и потолки при таком виде отделки уже белые, так как покрываются шпатлевкой. На полу так же сделана стяжка. Выполняется разводка труб в ванной и на кухне. От электрощитка делается разводка электричества.

4. Чистовая отделка.

Такую отделку называют » под ключ». В этом варианте вы сразу можете заезжать в квартиру. На стенах уже обои под покраску, цвет можно согласовать с застройщиком. Потолки натянуты или покрашены. На полу ламинат или линолеум. Установлена сантехника: унитаз, ванна, раковина в сан. узле и на кухне. Если дом еще не сдан, то после вводу в эксплуаацию придется подождать пару месяцев, когда бригада застройщика сделает ремонт.

Обращайтесь в нашу компанию «союз застройщиков», меня зовут Дмитрий и я расскажу вам какие варинанты ремонта доступны в объектах Саратова и Энгельса. Всегда рад помочь, эксперт по недвижимости Дмитрий 8(927)168-64-33. 

 

видов материалов для внутренней отделки стен

Что такое внутренняя отделка стен?

Как следует из названия, «отделка стен» — это отделка, придаваемая стене объекта недвижимости для улучшения внешнего или внутреннего вида. Отделка стен, используемая в интерьере, довольно хрупкая и требует ухода. Благодаря минималистскому движению: меньше значит больше и другим тенденциям, увеличилось использование различных типов отделки стен с эстетической целью во внутренних и внешних помещениях.

Зачем нужна внутренняя отделка стен

Невозможно переоценить потребность в хорошей внутренней отделке стен. Вы же не хотите, чтобы ваш дом выглядел как возвращение в 80-е. Вы хотите, чтобы ваш дом или офис выглядел безупречно и при этом соответствовал трендам. Когда вы выбираете правильную внутреннюю отделку стен, она добавляет к общей эстетике конструкции, а не оставляет ее простой. Во-вторых, это увеличивает стоимость вашей собственности, особенно если вы собираетесь продать ее в будущем.

Типы материалов отделки внутренних стен

Важно отметить, что существует различных типов материалов для внутренней отделки стен , которые можно использовать для улучшения эстетики и ценности вашей собственности. Тем не менее, ниже приведены некоторые варианты внутренней отделки стен, которые вы можете найти.

Деревянные панели

Деревянные панели — один из многочисленных материалов для внутренней отделки стен, которые вы можете использовать. Это декоративная обработка деревянных стеновых панелей различных дизайнов.Материал часто используется на фанере и дереве, покрытом шпоном или ламинатом. В спальнях первоклассных хостелов нередко можно увидеть такую ​​отделку.

Плитка для облицовки

Плитка для облицовки — один из распространенных материалов для внутренней отделки стен, используемых при отделке домов или офисов. Для облицовки плитки используются разные виды плитки, например, гранитная, мраморная, глазурованная или керамическая. Выбор типа, который вы хотите использовать для своей собственности, часто зависит от места, где он будет применяться.Они также доступны в различных формах и цветах.

Галька отделка

Галечная отделка — это еще один вид внутренней отделки стен. Это очень простая и привлекательная отделка, получаемая путем приклеивания небольших камешков к стенам с цементным раствором в качестве клея. Для наружных фасадов часто используют отделку галькой. Он также обычно используется для создания красивого плавного эффекта водопадов, созданных специально для интерьеров отелей или как часть внешнего ландшафтного дизайна.

Отделка хлопьев

Это специальный материал, используемый для улучшения фасадной обработки здания. Отделка «хлопья» в основном используется для наружного фасада. Он также использовался для интерьера, но в очень незначительной степени. В интерьере часто избегают применения финишной отделки, потому что отслаивание чешуек является проблемой. Хлопья наносятся шпателем на стены поверх слоя клея.

Canfor Finish

Этот вид внутренней отделки стен часто применяется в жилых квартирах. Canfor finish также известна как Faux finish . Он придает уникальную эстетическую привлекательность любой конструкции, в которой он используется. Имеется толщина 6 мм и различный дизайн. Эта отделка выбирается, когда должна быть нанесена фальшивая отделка. Придает эффект каменной или кирпичной стены.

Коралловая отделка

Материал Коралловая отделка похож на другие виды внутренней отделки стен, такие как «Парижская штукатурка» и «Гипсовая штукатурка». Однако при нанесении он дает грубую резкую отделку.Его предпочтительно использовать снаружи.

Текстурированная поверхность песка

Текстурированная поверхность песка — это еще один тип внутренней отделки стен, используемый для придания стенам прекрасной текстуры. Эта отделка стен не очень часто используется из-за выступающей текстуры. Однако он обычно используется для потолков.

Витражи

Другой тип внутренней отделки стен в списке — это витраж Stained Glass Finish , и он обычно требует много творческой работы.Стекло украшено зудом, глазурью, оклейкой стекла и, наконец, раскраской подходящими цветами по тематике. Витражи используются на стенах и потолке.

Выше представлены некоторые материалы для отделки стен, которые вы можете найти. Если вы все еще ищете квартиру, вы можете начать работу на сайте naijahouses.com.

Виды отделки наружных стен / Выберите свой декоративный материал • 333+ Изображения • [ArtFacade]

Решение о том, каким будет декоративный фасад дома, часто принимается еще на этапе проектирования.Ведь следует учитывать, что хорошая отделка фасада не только делает здание привлекательным, но и утепляет его, защищает от проникновения влаги и перепадов температур.

Чтобы облицовка была прочной и не покрылась плесенью в течение года, нужно серьезно отнестись к выбору материала. Сегодня рынок предлагает огромный выбор такой продукции.

ВИДЫ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ОТДЕЛКИ ФАСАДА

Декоративная отделка фасада дома может быть деревом или штукатуркой.Существуют десятки различных вариантов футеровки, которые отличаются прочностью, влагостойкостью, износостойкостью и т. Д.

В этой статье мы рассмотрим самые популярные материалы, которые используются для отделки фасада частного дома.

ШТУКАТОР ДЕКОРАТИВНЫЙ

Отделка фасада декоративной штукатуркой — самый популярный вариант, востребованность которого во многом обусловлена ​​ее универсальностью. Декоративную штукатурку можно использовать для облицовки любых построек, она всегда будет смотреться уместно.

Плюсы:

  • декоративная штукатурка для наружных фасадов часто продается отдельно от шпатлевок, поэтому можно определить структуру и оттенок поверхности;
  • устойчивость к механическим воздействиям;
  • это покрытие наносится на любую поверхность, будь то дерево, кирпич или металл;
  • Декоративную штукатурку можно смешивать с другими материалами для облицовки, используя классные дизайнерские решения.

Минусы:

  • высокая цена;
  • нанесение такой штукатурки требует особого мастерства;
  • сложность демонтажа.

Несмотря на наличие недостатков, этот вариант отделки фасада выбирают чаще всего.

САЙДИНГ

Отделка стен фасада декоративной штукатуркой — далеко не единственная возможность сделать внешний вид вашего дома привлекательным. Декоративная облицовка стен фасада может быть выполнена из разных видов сайдинга: металлического, винилового, деревянного и других. Чаще всего используется винил, поговорим о его достоинствах и недостатках.

Плюсы:

  • приятная цена;
  • эстетичный внешний вид;
  • Устойчивость к коррозии, а также к температуре и повышенной влажности.

Минусы:

  • не обеспечивает утепление стен;
  • при контакте с пламенем быстро плавится;
  • невозможно демонтировать только часть сайдинга, при необходимости потребуется поменять всю стену.

Если вы планируете делать сайдинг сайдингом, вам следует покупать этот материал у европейских или американских производителей.

ДЕКОРАТИВНЫЙ КАМЕНЬ

Многие предпочитают делать облицовку декоративным камнем из-за большого выбора цветов и фактур.Рассмотрим плюсы и минусы этого материала.

Плюсы:

  • устойчивость к влажности и перепадам температур;
  • срок службы рассчитан на десятилетия;
  • произвести установку искусственного камня достаточно просто, для этого используются элементы небольшой массы и формата;
  • низкая стоимость;
  • трудно отличить от натурального камня.

Минусы:

  • искусственный материал менее прочен, чем настоящий;
  • Некоторые виды декоративного камня чувствительны к химическим веществам.

Отделка фасада декоративным камнем может быть отличной идеей, если вы хотите сделать облицовку быстро и без помощи мастеров. Следует с самого начала определиться с видом материала. Ведь сейчас компании предлагают отделку фасада керамогранитом, агломератами, а также искусственным камнем из цветного бетона.

КИРПИЧ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ

Для отделки фасада дома используется не обычный строительный кирпич, а специальный декоративный материал.В продаже многих компаний представлен большой разнообразный облицовочный кирпич, отличия заключаются в цвете и фактуре.

Существует четыре основных типа декоративного кирпича: клинкерный, керамический, гиперпрессованный и силикатный. Здесь выделены общие достоинства и недостатки такого материала, как вагонка.

Плюсы:

  • большой разброс цен — можно выбрать как очень недорогой кирпич, так и достаточно роскошный вариант с высокой стоимостью;
  • отличная прочность;
  • особого ухода не требуется — фасад дома будет достаточно промыт водой;
  • огромный выбор форм и расцветок;
  • экологичность;
  • устойчивость к агрессивным химическим веществам.

Минусы:

  • не всегда точная геометрия;
  • Достаточно большой вес каждого кирпича, из-за чего монтаж нельзя назвать простым процессом; Кирпич керамический
  • обладает высоким уровнем водопоглощения, в результате чего снижается морозостойкость изделий.

Выбирать облицовочный материал для фасада необходимо с учетом климатических особенностей вашего региона, стиля постройки в целом, материала, из которого изготовлены стены, а также собственных предпочтений.

Отделка фасадов декоративным кирпичом — практически универсальный вариант, ведь каждый вид материала имеет определенные свойства.

НЮАНСОВ ПРИ ВЫБОРЕ ОТДЕЛКИ ФАСАДА

Прежде чем решить, из какого материала вы будете оформлять фасад дома, стоит найти ответы на несколько важных вопросов.

СКОЛЬКО ДЕНЕГ ВЫ ГОТОВЫ ПОТРАТИТЬ?

Собираетесь ли вы поменять облицовку своего дома? В этом случае нужно учитывать стоимость как материалов, так и монтажа.В большинстве случаев декоративная отделка фасада требует рук мастера. Цена на работы самих профессионалов, как правило, различается в зависимости от материала, с которым работать.

Еще одна категория расходов, которую следует учитывать, — это техническое обслуживание. Например, стены, отделанные деревом, требуют довольно частого ухода. Они могут быть покрыты темными пятнами или потеками, и здесь погодные условия играют большую роль, чем качество материала. В такой ситуации необходимо заказать услуги компании, которая покроет фасад маслом или найдет другой выход из ситуации.Все это может стоить довольно большую сумму.

КАКОЙ ТИП ВНЕШНЕЙ ОТДЕЛКИ ВЫ ВЫБИРАЕТЕ?

Создание облицовки фасада предполагает использование отдельных элементов. Многое зависит от того, решите ли вы оформить стены уже построенного дома или хотите реализовать свои идеи в процессе строительства здания. Существует три основных типа оформления наружных стен дома:

.
МОНОЛИТНЫЙ

Сюда входят все части фасада, отлитые из гипса или цемента непосредственно на строительную площадку.Отделка фасада дома декоративной штукатуркой в ​​этом случае становится неотъемлемой частью конструкции, то есть остается навсегда.

ЛИЦЕВАЯ

Речь идет о материалах, для применения которых требуется деревянный или металлический каркас. В частности, это отделка фасада пластиком, сайдингом, OSB и HPL панелями.

ПЕРЕДНИЙ

Этот термин применяется ко всем частям материала, которые могут быть удалены и заменены при необходимости. Наличие или отсутствие этих элементов обусловлено собственными пожеланиями к оформлению фасада.

В КАКОМ СТИЛЕ ВЫПОЛНЯТЬ ФАСАД?

От того, как будет выглядеть ваш дом снаружи, зависит ваше впечатление о нем. Из этого следует, что внешний вид должен совпадать с внутренним дизайном жилья.

Сначала прочтите полный список вариантов дизайна. Современные компании, оказывающие услуги по отделке стен, всегда предлагают клиентам каталог с большим выбором идей.

Все материалы, указанные в статье для облицовки, могут быть использованы в обоих случаях.Декоративная штукатурка применяется как для наружных фасадов стен, так и для внутренней отделки дома. Используя его в обоих случаях, вы сможете создать как единый стиль, так и базовую цветовую схему вашего дома.

100 лучших квартир в Вашингтоне (с фотографиями)!

«Вашингтон — город южной работоспособности и северного шарма». (-Джон Ф. Кеннеди).

Вашингтон, округ Колумбия, как столица страны, несомненно, является желанным местом для жизни. В городе есть бесчисленные известные достопримечательности, памятники и сооружения, которые очаровывают Вашингтон Д.C. жителей и туристов на протяжении сотен лет. Однако сюда привлекает не только богатая история и культура города. Вашингтон, округ Колумбия, также известен великолепной ночной жизнью, прекрасными торговыми районами и разнообразной кухней. Процветающая экономика также предоставляет широкие возможности для трудоустройства. Если вы думаете о переезде в Вашингтон, округ Колумбия, вам необходимо знать основную информацию об основных районах города. Это руководство даст вам краткое изложение всех лучших районов.

Адамс Морган — один из D

«Вашингтон — город южной эффективности и северного шарма». (-Джон Ф. Кеннеди).

Возникли проблемы с Craigslist DC? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Поиске квартир или в Гиде по квартирам? Список квартир здесь, чтобы помочь!

Добро пожаловать в Вашингтон, округ Колумбия

Вашингтон, округ Колумбия, как столица страны, несомненно, является желанным местом для жизни. В городе есть бесчисленные известные достопримечательности, памятники и сооружения, которые очаровывают Вашингтон Д.C. жителей и туристов на протяжении сотен лет. Однако сюда привлекает не только богатая история и культура города. Вашингтон, округ Колумбия, также известен великолепной ночной жизнью, прекрасными торговыми районами и разнообразной кухней. Процветающая экономика также предоставляет широкие возможности для трудоустройства. Если вы думаете о переезде в Вашингтон, округ Колумбия, вам необходимо знать основную информацию об основных районах города. Это руководство даст вам краткое изложение всех лучших районов.

Адамс Морган

Адамс Морган — один из самых модных районов округа Колумбия. Этот район, расположенный к северу от центра города, славится фантастической ночной жизнью и множеством ресторанов и баров вдоль коридора 18-й улицы. Люди, которые хотят весело провести вечер, стекаются в этот район. Магазины в этом районе тоже отличные. Магазины стильной одежды, такие как Urban Dwell, Commonwealth и Meeps, регулярно собирают большие толпы покупателей, ищущих следующую отличную покупку.Йога также очень популярна в этом районе, и в Адамс Морган есть множество студий горячей йоги и традиционных студий. Великолепные художественные галереи и залы для представлений, такие как Центр искусств Вашингтона, завершают этот район и обеспечивают еще больше развлечений. В целом, это очень интересное, модное и оживленное место, которое можно назвать своим домом.

Капитолийский холм

Капитолийский холм — это район Вашингтона, где расположены многие из самых известных достопримечательностей города. Например, здание Капитолия США, Верховный суд, Библиотека Конгресса и Университет США.S. Botanic Garden находятся в районе Капитолийского холма. Если вы хотите жить в самом историческом районе Вашингтона, округ Колумбия, и в том, что имеет наибольшую политическую активность, тогда вам стоит заглянуть в этот район. Если вы молодой профессионал, который хочет сделать карьеру в политике, вы найдете здесь массу возможностей.

Практически везде, где вы идете в этом районе, есть прекрасная возможность сделать селфи на фоне известной достопримечательности. Однако этот район также является магнитом для туристов.Так что, если вы не любите ежедневно общаться с туристами, возможно, это не лучшее место для вас.

Анакостия

Анакостия — это причудливый маленький район, который можно найти на юго-востоке Вашингтона, округ Колумбия. Этот район тише, чем некоторые районы, расположенные в непосредственной близости от центра города. Тем не менее, у него очень богатая история, и здесь есть чем заняться и что посмотреть. В Анакостии находится дом Фредерика Дугласа, известного аболициониста.Вы также можете найти Общественный музей Анакостии и Развлекательную спортивную арену. Развлекательная спортивная арена является домашним местом проведения Вашингтонских мистиков и стадионов Capital City Go-Go. Это также тренировочная база Вашингтонских Волшебников. В Анакостии много красивых велосипедных маршрутов. Вы также можете арендовать каяки на набережной Капитолия.

Брукленд

Район Брукленд в Вашингтоне, округ Колумбия, находится в северо-восточной части города. В этом районе находится Католический университет.Его часто называют «Маленьким Римом» из-за обилия церквей, часовен и монастырей, которые можно найти здесь. Самая большая римско-католическая церковь в Северной Америке также находится в Брукленде. Эта церковь называется «Базилика Национального Храма Непорочного Зачатия». Брукленд является домом для многих студентов и художников.

Если вы прогуляетесь по улице искусств на рынке Монро-стрит, вы увидите работы местных художников, гончаров и ремесленников. Эта работа впечатляет, и вы можете просто захотеть купить что-нибудь для своей новой квартиры.Если вы любите пивоварни, то, вероятно, вам также понравится Брукленд, потому что здесь есть несколько отличных пивоварен, в том числе Дегустационный зал Брукленда и Общественный фонд Смита. Загляните в этот район, если вы ищете более тихий район для жизни.

Центр города

Даунтаун — один из самых популярных и важных районов округа Колумбия. Да, Белый дом здесь, но в центре города находится множество замечательных достопримечательностей. Здесь вы найдете множество элитных ресторанов и баров, Смитсоновский музей американского искусства, галерею Ренвика и Национальный музей женщин в искусстве.Есть также захватывающие магазины в центре города, округ Колумбия, под заголовком CityCenterDC. В CityCenterDC есть множество элитных брендов одежды и ювелирных украшений, а также небольшие бутики. По сути, центр города — один из самых интересных и оживленных районов Вашингтона. Если вам нравится быть в центре событий, то это место для вас, и у вас будет масса возможностей для этого.

Columbia Heights

Колумбия-Хайтс — очень привлекательный район, расположенный в северной части Вашингтона.C. Этот район — отличное место для молодых семей, так как он полон тихих, мирных улиц и великолепных парков. Например, вы посетите парк Меридиан-Хилл в Колумбии-Хайтс. В этом живописном парке много открытых зеленых насаждений, а также водные объекты, которые вас удивят. В Колумбии-Хайтс также есть много вкусных ресторанов, таких как популярные Thip Kao и Bad Saint. Испанский театр GALA и Мексиканский культурный институт также можно найти в Columbia Heights. Разнообразный район — отличное место, которое можно назвать своим домом.

100 лучших квартир в Хьюстоне, Техас (с фотографиями)!

‘Хьюстон, база Спокойствия здесь. Орел приземлился.’ (Нил Армстронг)

Когда в 1837 году тогдашний президент Республики Техас Сэм Хьюстон зарегистрировал город Хьюстон, преобладающей отраслью промышленности было строительство железных дорог.

‘Хьюстон, здесь база Спокойствия. Орел приземлился.’ (Нил Армстронг)

Когда тогдашний президент Техасской Республики Сэм Хьюстон в 1837 году зарегистрировал город Хьюстон, преобладающей отраслью экономики было строительство железных дорог.С тех пор многое изменилось, но страсть города к транспортным средствам осталась прежней (вспомните НАСА и нефтяных магнатов). Жаль, что система общественного транспорта постоянно не вдохновляет наших местных законодателей … Итак, путешествуете ли вы на паровом двигателе или на ракете-шаттле, вам нужно будет где-то припарковать свое судно в этом городе с населением более двух миллионов человек. Чтобы найти отличную квартиру в Хьюстоне, не нужно регулярно посещать космический лагерь, но мы надеемся, что это руководство даст вам немного просветления для вашей одиссеи.Хорошей охоты!

Возникли проблемы с Craigslist Houston? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Поиске квартир или в Гиде по квартирам? Список квартир здесь, чтобы помочь!

Лето в большом городе

Две вещи, которые необходимо знать при поиске квартиры в Хьюстоне, касаются сезонных последствий 30-градусной широты.

  • Парковка в гараже: Лето в Хьюстоне неизменно жаркое. (В конце концов, это страна Большого Неба.) Независимо от того, из чего сделаны ваши автокресла — кожа, ткань, старые баскетбольные мячи, подписанные Хакимом Оладжувоном и Ракетами 1995 года — вы не хотите каждый раз пересекать врата ада. нужно куда-то проехать.Поиск такого жилого комплекса с гаражом может избавить вас от этого незначительного дискомфорта и будет стоить всего на 50 долларов в месяц больше. Однако, если вы не можете получить парковку в гараже, многие сообщества также предлагают крытую парковку без дополнительной оплаты.

  • Сцена у бассейна: В Хьюстоне жарко, жарко, жарко. Но не волнуйтесь, многие квартиры вложили средства в то, чтобы помочь своим жильцам сохранять прохладу или, по крайней мере, получать удовольствие от жары. Бассейны в этих апартаментах больше похожи на бассейны курорта, чем на местный YMCA.Вы найдете много тех, кто инвестировал в пейзажные бассейны и бассейны со встроенными шезлонгами (в воде!) Или нулевыми краями. Обязательно возьмите с собой полотенце и шлепанцы.

Внутри цикла

хьюстонцев, живущих внутри «петли 610» («ITL» для удобства поиска по ключевым словам), образующей внутреннюю сеть торговли, включая центр города, высоты, район вокруг Университета Райса и другие подобные исторические районы, могут быть заведомо высокомерными. В городе, где большая часть населения владеет личным транспортным средством, такая провинциальность может показаться нелепой.OTLers (те, кто находится «вне цикла») постоянно сомневаются в существовании веских причин для путешествия внутри 610, утверждая, что их жизнь менее стрессовая и такая же захватывающая, как и ITLers. Но есть веские причины подумать о том, чтобы жить в ITL. А именно:

  • Близость к центру города, добраться до большинства точек ITL через недавно построенный METRORail.

  • Мемориальный парк, крупнейшее городское зеленое пространство в районе метрополитена Хьюстона, в котором есть поле для гольфа, теннисные корты, центр водных видов спорта и километры беговых дорожек.

  • H.E.B. Центральный рынок на Вестхаймере — это Мекка для хьюстонских гурманов. Попробуйте новые сыры, выберите специальное вино и получите доступ к одним из лучших местных продуктов в этом жемчужине Мидтауна.

  • Дружелюбие к домашним животным, доступ на улицу в сторону петли немного более ограничен, чем за ее пределами. Подкованные жилые сообщества знают, что арендаторы любят своих питомцев и вложили средства в собачьи парки и даже в постройки собачьих моек, чтобы привлечь искателей квартир, подходящих для проживания с домашними животными.

    Хорошо, хватит уклоняться. Поехали по окрестностям!

Центр города: Центр города Хьюстон выглядит чрезвычайно корпоративным и деловым. Если вам неудобно видеть нефтяных магнатов в костюмах, которые весь день водят его в Starbucks, то этот район может не для вас. Центр города также закрывается около 22:00 — здесь не так уж много ночных или круглосуточных мест для вечеринок. Если вам нравится ночная жизнь, вам придется отправиться на запад, в Мидтаун или Вашингтон.Тем не менее, в районе, который ласково называют EaDo («Восточный центр города»), есть несколько замечательных сюрпризов, в том числе одни из лучших китайских буфетов в городе… 550 долларов в месяц за историческую однокомнатную квартиру в EaDo. Сравните это со студиями-лофтами в центральном деловом районе: от 1000 долларов в месяц!

Восточные районы: Жилой комплекс первоначально простирался к западу от Даунтауна, первоначально профессиональный класс поселился в Четвертом районе и оставил точки на восток для промышленного и морского использования.Нельзя сказать, что здесь нет приличных районов: Хьюстонский университет расположен прямо посреди Третьего корпуса, что обеспечивает некоторую стабильность. Не платите намного больше 600 долларов в месяц (включая коммунальные услуги) за небольшую квартиру с двумя спальнями возле U of H. Обязательно посетите Orange Show на Munger Street.

Midtown: Это район, расположенный на запад от центра города, для молодых, творческих профессионалов. В Западной Алабаме есть исторический театр Анжелика и Вашингтон-авеню.это новое (денежное) место для хипстеров. В этом районе по-прежнему чувствуется городской, коммерческий характер, но он похож на небольшой город. Большинство людей, которые живут здесь, редко считают необходимым направиться к востоку от шоссе Персидского залива. Серьезно, всю культуру и удобства можно найти на Вестхаймер-стрит. Не заходите слишком далеко за Шеперд, иначе вы приземлитесь в Ривер-Оукс, одном из старейших в богатейших районах США. Роскошные апартаменты и лофты на Вашингтон. примерно за 1000 долларов в месяц и обычно с деревянным полом, стиральной машиной и сушилкой, две спальни начинаются с 1500 долларов в месяц.Направляйтесь на юг по более разумным ценам: 700-800 долларов в месяц за апартаменты с одной спальней (включая джакузи ?!) у Монтроуза.

The Heights: Чудесно разнообразный и исторический район (мастер-спланированный в 1891 году, он включает в себя викторианские особняки и причудливые дома для одной семьи), Heights имеет отличный доступ к основным автомагистралям: I-10, которая приведет вас к CBD или запад к Кэти; и I-45, который доставит вас на север, в аэропорт или в лес. Профессиональные люди, которые не могут позволить себе жить в Мидтауне, и молодые семьи создают в Heights непринужденную атмосферу.Более привлекательные апартаменты с одной спальней будут стоить 1000 долларов в месяц. Ищите викторианскую квартиру с двумя или тремя спальнями, и вы сэкономите 200–300 долларов в месяц на человека.

West University: Названный из-за величественного присутствия Университета Райса, этот район может похвастаться впечатляющим количеством музеев (сосредоточенных в метко названном «Музейным кварталом»), парком Германн (единственный реальный соперник Мемориального парка) и зоопарком Хьюстона. Обрамленный корягами ресторан Ginger Man в торговом центре Rice Village, пожалуй, лучший пивной бар в городе.Квартиры с двумя спальнями и паркетными полами стоят от 1300 долларов в месяц и выше; чуть больше половины этого только за одну спальню. Ожидайте крытую парковку в этом районе. (Но если нет, не волнуйтесь: столько деревьев, что вам будет хорошо на улице.)

Между 610 и кольцевой дорогой: Графически трубчатая зона между кольцевой дорогой и кольцевой дорогой 8 (также называемая платной дорогой Сэма Хьюстона) является первой законно «пригородной» зоной после выезда из центра Хьюстона. Эти общины часто по-прежнему исторические — широкие, обсаженные дубами улицы и большие веранды, — но более рассредоточенные.Жертва, которую приносят при перемещении OTL, — это ощущение города: определенно есть коммерческие районы с высокой посещаемостью (яркий пример — Галерея в Вудвее), но они, скорее всего, будут огромными торговыми центрами посреди рва с возможностью парковки, чем раньше. Главная улица. Вот несколько районов OTL, с которыми вам лучше всего познакомиться.

Bellaire: Сразу за юго-западным углом Петли, Bellaire соответствует своему калифорнийскому тезке. Торговый центр Galleria (пудели, Версаче и др.) находится к северу от шоссе. 59, South Rice Ave. соединяет его с Bellaire Blvd. (Погодите, что ??!) 700-800 долларов в месяц за однокомнатную квартиру, и больше, если вы хотите быть ближе к медицинскому центру на случай чрезвычайной ситуации.

Мемориал: Когда вы путешествуете на запад по I-10, сообщества по обе стороны автострады разбиваются на независимые объединенные «деревни»: Банкер-Хилл, Пайни-Пойнт, Хантерс-Крик, Хедвиг. Загородный клуб Хьюстона придает этому региону соответствующую ауру. Здесь живут «старые добрые мальчики».450-600 долларов в месяц за экономичные апартаменты с одной спальней, выше для роскошных квартир ближе к Галерее.

Aldine: Хороший выбор, если вы собираетесь проводить большую часть выходных (или будних, если на то пошло) в межконтинентальном аэропорту Джорджа Буша, который тянется к северу от Кольцевой дороги, но до него легко добраться из Олдина. В этом очень недорогом районе (помните, вы получаете то, за что платите) предлагаются апартаменты с одной спальней максимум за 500 долларов в месяц. Добавьте 100 долларов в месяц за другую комнату.

19 Удобства в элитных квартирах, которые понравятся вашим жителям

Хотите повысить удержание и удовлетворенность жителей, а также сделать вашу недвижимость более привлекательной для потенциальных жителей? Пришло время подумать о том, чтобы обеспечить апартаменты элитными удобствами! Эти 19 высококлассных квартирных удобств могут помочь вашим жильцам почувствовать себя как дома.Читайте дальше, чтобы получить вдохновение!

Удобства в элитных квартирах, которые добавляют комфорт

Цель любого удобства — сделать что-то полезное для ваших жителей. Все перечисленные ниже высококлассные удобства в квартирах добавляют много удобства жильцам, будь то спа-салон для домашних животных в здании или интеллектуальный термостат.

1. Удобства для животных

Вы можете предложить жителям так много разных удобств для размещения домашних животных. Выбирая один из них, подумайте, какой из них наиболее рентабелен и принесет наибольшую рентабельность инвестиций в вашу собственность.Например, большой привилегией для владельцев собак будет частный собачий парк в здании. Вы также можете рассмотреть возможность размещения в своем здании спа-салона для домашних животных, хотя это определенно более роскошный вариант. В любом случае владельцам домашних животных, живущим в вашем доме, понравятся первоклассные принадлежности для домашних животных.

2. Услуги высокоскоростного Wi-Fi на всей территории отеля

В наши дни высокоскоростной Wi-Fi просто необходим. Убедитесь, что у ваших жителей есть отличная связь во всех местах общего пользования. Возможно, им потребуется скачать музыку в тренажерном зале, посмотреть фильм в гостиной или принять участие в конференц-связи в коворкинге.Это одна из элитных квартир, в которую определенно стоит вложить деньги!

3. Исключительное пространство для коворкинга

Поскольку все больше и больше людей уходят от традиционных офисных помещений, коворкинг может быть чрезвычайно ценным для жителей. Однако не останавливайтесь на нескольких столах и принтере! Если вы действительно хотите предоставить жильцам исключительное пространство, добавьте такие привилегии, как закуски, конференц-залы и эспрессо-бар. Сделайте это местом, где жители хотят, чтобы работали!

4.Особенности умного дома

Умные дома и квартиры — это будущее, поэтому воспользоваться возможностью предложить умные льготы прямо сейчас — отличный способ реализовать экологичные элитные удобства в квартире и опередить игру в Интернете вещей. Обновление текущих объектов или установка интеллектуальных функций в будущих объектах или объектах на удивление просто и недорого. Например, интеллектуальные термостаты просты в установке и приносят большую экономию жильцам, позволяя им дистанционно регулировать отопление и кондиционер.Кроме того, управляющий недвижимостью может легко отключить систему, когда жители съезжают. Предоставляя такие функции, как умные замки и выключатели света, вы предложите экологически чистую и уникальную элитную квартиру, которая понравится вашим жильцам!

Элитные апартаменты, поддерживающие активность жителей

Независимо от того, являются ли ваши жители семьями или миллениалами, которые просто хотят оставаться в форме, большинству жителей понравится возможность активно заниматься спортом прямо в своем многоквартирном доме.Эти высококлассные удобства в апартаментах предоставляют жильцам место для занятий фитнесом, будь то плавание, обучение детей игре в баскетбол или утренние занятия йогой.

5. Комплексные удобства для фитнеса

Пятнадцать лет назад вы могли бросить беговую дорожку и эллиптический тренажер в маленькую комнату и назвать это своим постоянным фитнес-центром. Однако сегодня в моде здоровый образ жизни, а это значит, что жители хотят большего от фитнес-центров. Чтобы удовлетворить их потребности, подумайте о том, чтобы организовать занятия фитнесом, построить студию йоги или добавить другие уникальные удобства.Ваши жители будут вам благодарны!

6. Спортивный бассейн и бассейн для отдыха

Наличие обоих этих высококлассных апартаментов может стать большим выигрышем для любой собственности. С одной стороны, плавательный бассейн отлично подходит для спортсменов или тех, кто просто хочет оставаться в форме, не ударяя по беговой дорожке. С другой стороны, лаунж-бассейны — ценное развлечение для семей и тех, кто хочет позагорать у воды, не покидая своего здания. Вы можете выбрать вариант бассейна, который лучше всего соответствует потребностям ваших жителей, или у вас могут быть бассейны обоих типов.Это прекрасная возможность выделиться среди других отелей!

7. Спортивные сооружения

Казуальная игра в баскетбол или теннис — отличный способ для жителей создать сообщество. Приглашают ли они своих друзей или планируют игру со своими соседями, вашим жильцам понравится доступ к спортивным сооружениям, таким как теннисные или баскетбольные площадки. В конечном счете, эта роскошная квартира того стоит, потому что она дает множество преимуществ — возможность заниматься фитнесом, общественное строительство и соревнования в одном месте!

Удобства в элитных квартирах, способствующие развитию сообщества

Многие жители переезжают в жилой комплекс в надежде построить сообщество со своими соседями.Эти высококлассные апартаменты предоставляют пространство для этого, будь то барбекю на всей территории отеля или непринужденная беседа за игрой в скрэббл.

8. Зеленые насаждения

Зеленые насаждения — идеальное место для проживания городских жителей. Красиво благоустроенная и уютная территория с большим количеством зелени поможет жителям обрести покой после напряженного дня. Даже если ваша собственность находится в менее городской зоне, зеленая зона — идеальное место для жителей, чтобы принять у себя друзей и подышать свежим воздухом после того, как проведете день в помещении на работе.

9. Терраса на крыше

Терраса на крыше является культовой, когда речь идет о высококлассных удобствах в квартирах, и является огромным преимуществом для жителей. Он не только имеет потенциал для великолепных видов и может служить прекрасным местом для проведения мероприятий, но и является местом, где жители захотят похвастаться, когда их навестят друзья. На крыше может быть бассейн, шезлонги, костровище и множество удобных сидений. Проявите творческий подход! Вашим жителям понравится все, что дает им возможность понежиться на солнышке и полюбоваться прекрасным видом на их город.

10. Открытые кухни и обеденные зоны

Если вы хотите вывести зеленую зону или террасу на крыше на новый уровень, добавьте кухню на открытом воздухе, зону для гриля и множество столов и стульев. Эти простые дополнения могут сделать помещение более гостеприимным и готовым к следующему дню рождения жильца или летнему барбекю. Просто убедитесь, что спроектировали пространство с учетом гибкости, чтобы жители могли использовать его для самых разных мероприятий.

11. Игровая комната и холл

Коворкинг — это замечательно, но вашим жильцам нужно будет где-нибудь потусоваться, когда наступает зима и закрывается крыша или открытое пространство.Создайте уютную зону, где жители могут играть в бильярд и настольные игры или смотреть телевизор с друзьями. Создавая это пространство, будьте очень внимательны. Если он кажется слишком ярким или ярким, жители не захотят использовать это пространство! В этой элитной квартире стремитесь создать атмосферу кафе, а не формального офиса.

12. Общественный сад

Хотите дать вашим жителям возможность завязать дружеские отношения, выращивать себе еду и сэкономить на продуктах? Эта элитная квартира может быть идеальным выбором для вашей собственности! Связь с природой через садоводство может быть невероятно полезной для людей, особенно городских жителей.Просто обязательно спланируйте несколько учебных дней под руководством специалиста по садоводству, чтобы жители могли узнать, с чего начать.

Экстра-роскошные высококлассные апартаменты с удобствами

Хотите по-настоящему выделить вашу собственность среди остальных? Подумайте о крупном обновлении одной из этих роскошных высококлассных квартир. Ваши жители будут безмерно благодарны!

13. Виртуальный симулятор гольфа

Виртуальный симулятор гольфа настолько же высококлассный, насколько и высококлассные удобства в квартире.В любом случае, если вы думаете, что вашим потенциальным или нынешним жителям это понравится, виртуальный симулятор гольфа может стать супер-забавой и уникальным удовольствием. Особенно, если в этом районе не так много полей для гольфа, жители могут быть готовы заплатить высокую плату за доступ к этому роскошному объекту. Изучите свой профиль жителя и посмотрите, стоит ли эта услуга вложений!

14. Частный курорт

Частный спа-салон — одно из самых роскошных удобств. Но какой житель не хотел бы иметь такую? В этой элитной квартире могут быть частные массажные кабинеты, бассейн с подогревом и парная.Вы можете попросить уже существующий спа-центр открыть эксклюзивное место в вашем здании или сделать это полностью самостоятельно. В любом случае, предложение этих удобств, вероятно, станет реальностью для многих жителей!

15. Розничная торговля и услуги внутри зданий

Это элитная квартира, которая действительно может выделить вашу собственность среди остальных. Подумайте о том, чтобы добавить Starbucks или другую кофейню на первом этаже вашего здания, чтобы подбодрить жителей по утрам. Или попробуйте попросить других розничных продавцов, например парикмахерскую, фреш-бар или Trader Joe’s, открыть эксклюзивные места в вашем здании.Если вы действительно хотите, чтобы ваши жители чувствовали себя живущими в роскоши, это отличный вариант.

Дополнительные удобства в элитных апартаментах

Все еще ищете вдохновение для элитных квартир? Ознакомьтесь с этими последними идеями, чтобы определить, какие удобства идеально подходят для вашей собственности и ваших жителей!

16. Характеристики роскошных квартир

Вы, наверное, уже знаете, что молодые арендаторы все чаще требуют роскошных удобств в квартирах.Эти удобства включают в себя прачечную, гардеробные и открытые террасы. Проявите творческий подход к имеющемуся у вас пространству и подумайте о небольших дополнениях, которые могут легко повысить уровень комфорта для ваших жителей, их удобство и окончательный вау-фактор собственности. Роскошный блок — от спальни до ванной комнаты и кухни — может стать привлекательным преимуществом для жителей. Будь то паркетные полы или новая бытовая техника, предложение этих роскошных удобств в квартирах может стать важной частью привлечения потенциальных жителей.

17. Кинотеатр

Кинотеатр или кинозал — это простое, но интересное приспособление, которое можно добавить к собственности. Его создать проще, чем можно было бы подумать, и он понравится жителям. Это пространство можно использовать для вечеров кино или зарезервировать для людей, которые хотят принять у себя друзей и семью для показа своих последних фильмов. Просто установите проектор и научите жителей пользоваться комнатой. Ваши жители будут в восторге от этой роскошной квартиры!

18.Экологичные удобства

Сделайте экологию простым, и ваши жители будут вам невероятно благодарны. Вы можете разместить мусорные баки на каждом этаже или позаботиться о том, чтобы в каждом доме был легко доступный центр переработки. А еще лучше — повысить эффективность использования энергии и воды, чтобы сэкономить деньги вам и вашим жителям, а также оказать положительное влияние на окружающую среду. Вы также можете рассмотреть возможность установки солнечных панелей на крыше, которые могут работать с существующими системами водяного отопления.Со временем эти элитные апартаменты окупятся финансовой экономией, удовлетворенностью жителей и экологическими выгодами!

19. Автомобильные зарядные станции

Если ваша собственность находится в городском районе, где много владельцев экологически сознательных электромобилей, вы можете рассмотреть зарядные устройства для электромобилей как элитную квартиру. Установка зарядных устройств, безусловно, является вложением, но, возможно, стоит вложить деньги, если потенциальные жители воспользуются зарядными станциями.Кроме того, в зависимости от вашего штата, вы можете получить налоговые льготы за установку зарядных устройств для электромобилей.

Мы надеемся, что эти 19 высококлассных квартирных удобств вдохновили вас на всевозможные уникальные льготы, которые можно предложить вашим жильцам. Вы когда-нибудь видели или создавали сумасшедшие удобства, которые мы не включили? Дайте нам знать в комментариях ниже!

Нужна покрасочная работа? Узнайте о различных типах внутренней окраски

Ваш дом нуждается в новой внутренней покраске? Даже если у вас нет дома, полного шумных детей и домашних животных, внутренняя окраска не вечна.

У вас могут быть приятные воспоминания о каждой отметке и пятне на стенах вашего дома, но в конечном итоге вам придется расставить приоритеты по обновлению. Свежая краска имеет огромное значение. Комнаты кажутся ярче и просторнее, и если вы планируете в ближайшее время выставить свой дом на продажу, то недавно покрашенные стены станут отличным аргументом в пользу продажи.

Когда вы будете готовы перекрасить дом изнутри, не пытайтесь превратить проект в приключение, сделанное своими руками. Покраска — одна из тех задач по обустройству дома, которая звучит намного проще, чем есть на самом деле, и профессиональные маляры могут спасти вас от трудоемкой катастрофы, требующей много времени.

Однако даже если у вас есть профессионалы, вам все равно придется выбирать цвета и отделку. Сам по себе выбор цвета — непростая задача — вариантов так много! — и попытка выбрать правильную окраску для каждой комнаты может вскружить голову. Во многих профессиональных малярных компаниях есть консультанты по цвету, которые помогут вам выбрать лучшие оттенки для вашего дома, но небольшие дополнительные знания о типах красок и отделке никому не повредят.

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о типах внутренней окраски и отделки, доступных на сегодняшнем рынке, и прокрутите до конца шпаргалку, которая поможет вам выбрать правильную окраску для каждой комнаты в вашем доме.

Наши компании получают гарантию лучшего выбора. Позвоните сегодня!

Популярные типы внутренних красок

Отдел красок в вашем местном магазине товаров для дома может показаться немного сложным. Профессиональная малярная компания, которую вы нанимаете, сможет порекомендовать вам лучшие типы внутренней краски для вашего дома, но если вы хотите узнать немного раньше времени, вы попали в нужное место!

Небольшое примечание перед тем, как мы начнем : В этой статье мы будем обсуждать только латексную (также называемую водной) краску.Составы латексных красок, представленные сегодня на рынке, работают настолько хорошо, что больше нет необходимости использовать масляные краски. Краска на масляной основе вредна для окружающей среды, а недавние правила сделали ее дорогостоящей и трудной для поиска.

Внутренняя краска

1. Матовый

Матовое покрытие (также называемое плоским) отлично подходит для скрытия дефектов стен, поскольку оно практически не блестит. Эта гладкая, богато окрашенная поверхность делает матовую латексную краску популярным выбором для уютных частей вашего дома, таких как спальни и семейные комнаты.

Плюсы

  • Хорошо скрывает недостатки
  • Придает комнатам ощущение тепла и интимности
  • Цвета кажутся насыщенными и глубокими
  • Подкрашивать проще, чем с более глянцевым покрытием

Минусы

  • Может быть трудно очистить без удаления краски, если на нем есть пятна или маркировка

2. Яичная скорлупа

Латексная краска с покрытием из яичной скорлупы очень похожа на яичную скорлупу — матовая с легким оттенком блеска.Если вам нравится матовый вид, но вы беспокоитесь о возможности удалить пятна, яичная скорлупа — хороший вариант.

Плюсы

  • Хорошо скрывает недостатки
  • Легче чистить, чем матовое покрытие
  • Цвета кажутся такими же богатыми, как и на матовом покрытии

Минусы

  • Некоторые пятна и следы удалить трудно.

3. Сатин

Сатиновая отделка на ступеньку более глянцевая, чем яичная скорлупа, и имеет средний блеск, переливающийся или перламутровый.Если в вашей семье есть дети и / или домашние животные, краска с атласной отделкой — хороший выбор. Вы можете смело использовать атласную краску в любой комнате вашего дома.

Плюсы

  • Не выделяет изъянов в стене
  • Легко чистится — пятна и пятна удаляются
  • Имеет достаточно блеска, чтобы отражать немного света, делая комнаты ярче и просторнее

Минусы

  • Мазки или следы от валика будут очевидны — опытный художник необходим.
  • Может быть трудно подкрасить позже

4.Полуглянцевый и глянцевый

Полуглянцевый и глянцевый — главные составляющие лакокрасочного покрытия. Полуглянцевая краска долговечна и ее очень легко чистить, поэтому она идеально подходит для кухонь, ванных комнат и хозяйственных помещений, таких как прихожая или прачечная. Глянцевая краска, также называемая высокоглянцевой, еще более блестящая. Лучше всего подходит для дверей и отделки.

Плюсы

  • Очень легко чистить
  • Прочный и устойчивый к царапинам и вмятинам
  • Экологически чистая альтернатива декоративной краске на масляной основе

Минусы

  • Отражает свет, поэтому цвет краски может отличаться от ожидаемого
  • Показывает все недостатки поверхности

Когда вы работаете с профессиональным маляром, вы можете доверять его рекомендациям как по цвету, так и по отделке.В конце концов, они в этом профи — они все это видели и знают, что хорошо выглядит, а что ужасно противоречит.

При этом нет ничего плохого в том, чтобы заранее провести небольшое исследование. Отдел красок вашего местного магазина товаров для дома может приготовить для вас образцы красок тех цветов и отделки, которые вы рассматриваете. Нарисуйте несколько образцов на стенах в своем доме, чтобы убедиться, что вам нравится цвет и отделка при любом освещении.

Идеальная покраска по комнатам

Как вы можете видеть из приведенного выше списка, некоторые виды лакокрасочного покрытия лучше подходят для определенных участков вашего дома, чем другие.Ни один профессиональный художник никогда не посоветует вам использовать глянцевую краску в своей спальне, например, — блестящие стены будут отвлекать.

Вот краткая шпаргалка, которая поможет вам найти идеальную окраску для разных комнат в вашем доме:

Фасад

Используйте здесь атласную краску или полуглянцевую .

Если входной дверью пользуются редко и только посетители, можно обойтись атласом. Если ваш парадный вход — это место с интенсивным движением, которым пользуются все в вашем доме, используйте полуглянцевый.Грязные отпечатки рук и следы от сумок и рюкзаков сотрутся гораздо легче.

Коридоры

Выберите покрытие satin .

В коридорах видно довольно мало транспорта, а сатин относительно легко чистится, не будучи слишком блестящим. Если в вашей семье нет детей или домашних животных, вы можете использовать краску с отделкой из яичной скорлупы.

Взрослые и гостевые спальни

Используйте матовую поверхность или поверхность яичной скорлупы .

В спальнях и гостевых комнатах для взрослых обычно мало что используется (или цветные карандаши и маркеры на стенах), поэтому вам не нужно беспокоиться о простоте удаления следов и пятен.Идеально подходит ровная отделка.

Детские спальни

Сделайте себе одолжение и выберите покрытие satin .

Дети запутаны — это часть того, как они познают мир, — но знание этого не делает их менее разочаровывающими, когда они используют свою коллекцию цветных карандашей для создания фресок на стенах своей спальни. Стены, окрашенные сатинировкой, очистят влажным полотенцем.

Ванные комнаты

Выбирайте полуглянцевое покрытие .

Ванные комнаты влажные.Они становятся влажными, а на стены иногда попадают брызги воды. Если стены покрыть полуглянцевой краской, вы сможете вытереть брызги и конденсат, не оставляя пятен на стенах.

Кухня

Здесь также используйте полуглянцевое покрытие .

Кухни используются ежедневно, и разливы, брызги и беспорядок неизбежны. Полуматовая поверхность легко очищается, поэтому вы можете готовить и развлекаться, не беспокоясь о стенах.

Прачечная и / или подсобное помещение

Используйте еще полуглянцевый !

В прачечных и подсобных помещениях часто нет окон, а полуглянцевая краска будет отражать достаточно света, чтобы сделать комнату менее похожей на пещеру.Как мы уже упоминали, полуглянцевая поверхность очень проста в уходе, что делает ее идеальной для утилитарного пространства.

Итог

Новый слой краски так изменит ощущение вашего дома. Свежая краска может осветлить и модернизировать пространство, если вы правильно выберете цвет и отделку. Опытный профессиональный маляр — ваш ключ к успешному выполнению проекта внутренней окраски.

Воспользуйтесь нашим руководством по окраске отделки и советами вашего художника, чтобы принять окончательное решение об обновлении интерьера вашего дома.

видов материалов для внутренней отделки стен — Ozade Properties

В прошлом люди рассматривали процесс выбора типа дизайна интерьера как еще одно случайное решение, которое нужно было принять по щелчку пальцев; без правильного планирования. Но в последнее время визитной карточкой современных домов является дизайн интерьера. Это о том, чтобы делать заявления или правильно представлять себя. Неправильный выбор дизайна интерьера не только заставит вас пожалеть, но и повлечет за собой дополнительные расходы.

Дизайн интерьера — это не только тип мебели, которую вы выбираете для использования, но и выбор отделки стен. Разница между вашим домом, офисом или любым другим имуществом — это тип отделки стен. Изучение доступных материалов для внутренней отделки стен — хороший способ достичь идеального или желаемого пространства

.

Что такое внутренняя отделка стен?

Как следует из названия, «отделка стен» — это отделка, придаваемая стене объекта недвижимости для улучшения внешнего или внутреннего вида.Отделка стен, используемая в интерьере, довольно хрупкая и требует ухода. С минималистским движением: меньше значит больше и другими тенденциями увеличилось использование различных типов отделки стен с эстетической целью во внутренних и внешних помещениях.

Зачем нужна внутренняя отделка стен

Невозможно переоценить потребность в хорошей внутренней отделке стен. Вы же не хотите, чтобы ваш дом выглядел как возвращение в 80-е. Вы хотите, чтобы ваш дом или офис выглядел безупречно и при этом соответствовал трендам.Когда вы выбираете правильную внутреннюю отделку стен, она добавляет к общей эстетике конструкции, а не оставляет ее простой. Во-вторых, это увеличивает стоимость вашей собственности, особенно если вы собираетесь продать ее в будущем.

Типы материалов отделки внутренних стен

Важно отметить, что существует различных типов материалов для внутренней отделки стен, которых можно использовать для придания эстетичности и ценности вашей собственности. Тем не менее, ниже приведены некоторые варианты внутренней отделки стен, которые вы можете найти.

Деревянные панели

Деревянные панели — один из многочисленных материалов для внутренней отделки стен, которые вы можете использовать. Это декоративная обработка деревянных стеновых панелей различных дизайнов. Материал часто используется на фанере и дереве, покрытом шпоном или ламинатом. В спальнях первоклассных хостелов нет ничего необычного в такой отделке.

Плитка для облицовки

Плитка для облицовки — один из распространенных материалов для внутренней отделки стен, используемых при отделке домов или офисов.Для облицовки плитки используются разные виды плитки, например, гранитная, мраморная, глазурованная или керамическая. Выбор типа, который вы хотите использовать для своей собственности, часто зависит от места, где он будет применяться. Они также доступны в различных формах и цветах.

Галька отделка

Галечная отделка — это еще один вид внутренней отделки стен. Это очень простая и привлекательная отделка, получаемая путем приклеивания небольших камешков на стены с цементным раствором в качестве клея.Для наружных фасадов часто используют отделку галькой. Он также часто используется для создания красивого плавного эффекта водопадов, созданных специально для интерьеров отелей или как часть внешнего ландшафтного дизайна.

Отделка хлопьев

Это специальный материал, используемый для улучшения фасадной обработки здания. Отделка хлопьями в основном используется для наружного фасада. Он также использовался для интерьера, но в очень незначительной степени. В интерьере часто избегают применения финишной отделки, потому что отслаивание чешуек является проблемой.Хлопья наносятся шпателем на стены поверх слоя клея.

Canfor Finish

Этот вид внутренней отделки стен часто применяется в жилых квартирах. Canfor finish также известна как Faux finish . Он придает уникальную эстетическую привлекательность любой конструкции, в которой он используется. Имеется толщина 6 мм и различный дизайн. Эта отделка выбирается, когда должна быть нанесена фальшивая отделка. Придает эффект каменной или кирпичной стены.

Коралловая отделка

Материал Коралловая отделка Материал аналогичен другим видам внутренней отделки стен, таким как «Парижская штукатурка» и «Гипсовая штукатурка».Однако при нанесении он дает грубую резкую отделку. Его предпочтительно использовать снаружи.

Текстурированная поверхность песка

Текстурированная поверхность песка — это еще один тип внутренней отделки стен, используемый для придания стенам прекрасной текстуры. Эта отделка стен не очень часто используется из-за выступающей текстуры. Однако он обычно используется для потолков.

Витражи

Еще один тип внутренней отделки стен из списка — витраж , обычно он требует много творческой работы.Стекло украшено зудом, глазурью, оклейкой стекла и, наконец, раскраской подходящими цветами по тематике. Витражи используются на стенах и потолке.

Выше приведены некоторые из материалов для отделки стен, которые вы можете найти. Если вы все еще ищете квартиру, вы можете начать работу на сайте ozadeproperties.com.

.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован.