Марка бетона для плиты фундамента: Марка бетона для плитного фундамента: какой использовать

Технология создания монолитной плиты реализуется в несколько этапов:

• проводят геодезическое обследование участка стройплощадки;
• роют котлован требуемой глубины;
• выставляют опалубку;
• дно выемки покрывают песчано-щебневой подушкой, толщина которой варьируется от 0,1 до 0,3 м;
• вяжут двумя рядами арматуру;
• заливают форму бетоном.

Основание плитного типа называется также «плавающим», потому что оно без последствий для постройки выдерживает достаточно значительные подвижки грунта. Также такой фундамент позволяет строить многоэтажные, тяжелые здания.

Большой расход строительного материала, а соответственно и денежных средств, для реализации проекта на практике считается основным минусом монолитного фундамента. Работы по возведению тоже сопровождаются большими затратами труда, по сравнению с созданием оснований других видов.

Выбор бетона наивысшей марки обеспечит высококачественный по надежности, прочности и долговечности результат, но финансовые расходы при этом значительно возрастут. В большинстве случаев это будет не оправданно с точки зрения действующих нагрузок, поэтому в каждом конкретном случае к выбору марки бетона следует подходить, учитывая действующие на возводимое основание факторы.

Классификация бетонов

Основными компонентами, входящими в состав бетона являются цемент, вода, наполнитель и различные добавки. Первый выполняет функции связывающего вещества, с помощью которого соединяются другие составляющие элементы.

В качестве наполнителей могут использоваться такие материалы:

Наполнители предназначены для снижения внутреннего напряжения в бетоне при наборе им прочности (застывании).

От наличия воды в нужной пропорции в растворе зависит конечная прочность монолита. Чрезмерное количество жидкости приводит к механическому ослаблению созданной конструкции.

Классифицируют бетон по приведенным в таблице далее критериям.

Класс материала находится в диапазоне от В3,5 до В60. На практике распространение получили В7,5 – В35. Под гарантированной прочностью подразумевают нагрузку, которую монолит в 95 % случаев способен выдержать.

Рекомендуется использовать составы с повышенной степенью морозостойкости, чтобы избежать появления трещин через несколько лет из-за действия температурных перепадов. Диапазон значений параметра составляет от F25 до F1000. Морозостойкость является важным параметром на очень влажных грунтах, где имеется постоянный контакт опорной конструкции с почвой.

Значение коэффициента водонепроницаемости составляет от 2 до 20. Возводя основание, выбирают W2 – W12, ориентируясь при этом на уровень залегания подземных вод.

Конечное качество заливки определяется многими факторами. Одним из основных является правильное соотношение входящих компонентов. Материал следует применять высококачественный.

Марки бетона

Марке бетона определяет строительную область, в которой его можно использовать. Она показывает то, как набравший полную прочность фундамент будет сопротивляться воздействующим эксплуатационным нагрузкам. Марка является основной характеристикой при выборе строительного материала, ее прочность показывается в кгс/см2. При этом водонепроницаемость и подвижность опускаются.

Среди существующих марок бетона (от М50 до М1000), практическое распространение получили М100-М450.

В таблице ниже представлены марки материала и их характеристика.

Из-за своей дороговизны М500 не пользуется популярностью. Наибольшее распространение у частных застройщиков получила марка бетона М350. Она является оптимальным вариантом по отношению цены материала к его качеству.

Определяющие выбор бетона для монолитной плиты факторы

При строительстве легких конструкций на плите, таких как гараж, беседка, сарай, небольшой каркасный или деревянный домик материал фундамента можно выбирать с приблизительным учетом действующих нагрузок. Подойдет бетон марок М200 и М250. Очень редко под легкие сооружения делают плитное основание. Зачастую обходятся свайным или столбчатым типами фундамента.

Чтобы выбрать, какой бетон лучше подходит для создания армированной монолитной плиты в конкретном случае при возведении более тяжелых построек, необходимо проанализировать целый ряд факторов:

• геологические условия на стройплощадке: тип грунта, его структуру, уровень почвенных вод;
• климатические особенности региона: режим температур и степень влажности воздуха;
• вес воздвигаемого здания и сопутствующие нагрузки от снега, мебели, жильцов, бытовой техники и оборудования.

Все рассмотренные факторы следует обязательно учитывать, чтобы правильно определиться с подходящей маркой бетона. Самостоятельное проведение строительства фундамента (полностью всего сооружения) требует наличия определенных знаний и практических навыков выполнения работ.

Если необходимый опыт отсутствует, то лучше воспользоваться услугами специалистов, которые не только со знанием дела возведут объект, но и выберут подходящий в конкретных условиях материал.

Марки бетона для создания монолитной плиты

В твердых, скальных и песчаных типах грунта распределяется равномерно вся нагрузка от строения. Чтобы построить нетяжелые здания на них можно воспользоваться бетоном марки М150 или М200. Более тяжелые постройки потребуют использования М300 либо М350.

Глинистая почва отличается высокой степенью пучинистости, объем ее сильно увеличивается при замерзании неравномерно по разным направлениям. В данном случае подходит только разновидности М350 – М450.

На любом грунте, чет тяжелее возводимое здание, тем выше должна быть марка бетона, используемого для строительства фундамента под него.

В большинстве случаев, чтобы залить монолитный плитный фундамент, можно использовать бетон, обладающий следующими эксплуатационными характеристиками:

• от F200 степенью морозостойкости;
• подвижностью П-3;
• значением коэффициента водонепроницаемости, начиная с W8;
• маркой М300;
• классом В22,5.

Если на участке под застройку повышена влажность почвы или грунтовые воды залегают близко к поверхности, то следует обратить особое внимание на водонепроницаемость бетона. С проблемой также поможет справиться правильное проведение гидроизоляции основания снизу и по бокам. При выборе способа защиты от воды фундамента часто решающим фактором является экономическая целесообразность. Чаще дешевле использовать гидроизоляционные материалы, чем водонепроницаемые разновидности бетона.

Готовые смеси, предлагаемые строительными торговыми сетями, содержат ингредиенты в необходимых пропорциональных соотношениях. Их достаточно просто смешать в нужном соотношении с водой. Маркировка готовой смеси определяется качеством входящих в ее состав материалов: маркой цемента, размером и прочностью частиц щебня и песка.

Если смешать цемент М400, щебень и песок в пропорции 1:4:2 с водой (составляет 50%), то получится бетон с маркировкой М250. Если добавить связующий компонент М500, то марка итогового материала будет уже М350.

Во время изготовления смеси в заводских условиях учитывают много сопутствующих факторов при нанесении маркировки на продукцию. В домашних условиях часто оптимальным вариантом является применение составов М300, имеющих рекомендуемые параметры морозостойкости, подвижности, водонепроницаемости.

Расчет требуемого объема материала для заливки фундамента

Чтобы определиться с требуемым для строительства плиты количеством бетона, необходимо знать ее объём. Его находят, умножая высоту на ширину и длину либо на площадь основания.

В таблице ниже, согласно ГОСТ 7473-94, показано соответствие класса бетона его марке и расход цемента (М400) с определенной морозостойкостью, водонепроницаемостью, подвижностью на 1 кубический метр раствора вместе со щебнем, песком и водой.

Зная объем плиты, по таблице можно определить требуемое количество песка, щебня и цемента для заливки фундамента с необходимой прочностью. Рабочую смесь в указанных пропорциях легко можно приготовить самостоятельно.

Технология строительства плитного фундамента представлена в ролике далее.

Рекомендации по выбору щебня, песка и марки бетона для возведения основания приведены в видео ниже.

От правильного выбора марки бетона, используемой для возведения плитного фундамента, будет зависеть время эксплуатации, надежность и прочность всей постройки. Выбор материала определяется геологией участка и массой будущей постройки. Продукцию с требуемыми параметрами можно приобрести в виде готовых смесей либо приготовить самостоятельно.

Марка бетона для плитного фундамента частного дома

В современном строительстве часто монтируются плитные монолитные конструкции, для устройства которых следует знать, какая именно марка бетона для фундамента частного дома должна использоваться.

Важно знать!

Фундамент плитный еще именуется как сплошная, плавающая либо шведская плита. Мелкозаглубленные сплошные основания очень часто используются в малоэтажном домостроении. Закладка данного основания проводится буквально на любом грунте. Благодаря плите стоимость работ значительно снижается, к тому же она идеально подойдет буквально для любого строения. В России железобетонный фундамент данного типа используется только несколько десятилетий, тогда как в Европе он применяется уже давно.

Благодаря комплексному изготовлению плиты можно в краткие сроки получить утепленный эффективный фундамент с инженерными общими системами. Устраиваемая плита обладает большим числом достоинств, т.е. она имеет достаточно высокую несущую способность и отличается простотой в устройстве. Эта основа не будет подвергаться большим деформациям после изменения состояния почвы под зданием. Даже если грунт сложный, плита будет самой рациональной, только здесь следует учитывать, какой бетон для фундамента дома будет лучшим.

Бетонная смесь

Фундамент плитный требует использования соответствующих стройматериалов, включая специальный утеплитель. Требуется знать, каким именно должен быть состав бетона для фундамента данного типа. Для бетонирования плиты следует брать бетон с классом общей прочности В22,5, а водонепроницаемость его должна составить W8 и даже более. Следующий важный фактор – это морозостойкость, а она должна равняться F200.

Используемый бетонный фундамент должен иметь подвижность П-3, этого будет достаточно. Если грунтовые воды будут высокими, целесообразными будут сульфатостойкие специальные смеси, но здесь требуется не только качество бетона, а используемая арматура, класс которой зависит от ее крепления в армокаркасе. Также обязательно должны использоваться гидроизоляционные специальные материалы, требуемые для монолитных оснований.

Для заливки смеси следует четко и правильно знать, какой бетон нужен для фундамента и как сделать расчет количества раствора для заливки. Значение имеет не только качественное функциональное приготовление бетонной смеси, очень важна еще ее трамбовка после заливки, которая должна идти по всей площади сразу. Заливка данного фундамента должна проводиться сразу же по всей поверхности, при этом это очень важное требование.

Кроме знания и понимания фактора, какой бетон нужен для фундамента дома, следует учесть еще аспекты вязки используемой арматуры. Устройством арматурного общего пояса следует заняться сразу же после изготовления опалубки.

Армопояс состоит из сетки с ячейками 20×20 см в среднем, где используется арматура №14. Требуется сохранять промежуток между арматурными сетками, достаточно сделать расстояние 10 см. Фиксация между данными сетками идет благодаря вертикальной опоре, именуемой грибком.

Факторы приготовления

Чтобы сделать рациональное качественное основание, следует грамотно подобрать сам состав смеси. Т.е. важно решить задачу, как правильно сделать бетон для фундамента и как его использовать.

Марка здесь подбирается согласно разновидности основания и зависит от климатической зоны, а также от геологических характеристик грунта. Далее состав определяется нагрузками от самого здания, т.е. здесь должен учитываться вес будущего строения. Естественно, тут будет учитываться еще и подвижность самого грунта, и наличие грунтовых вод, и даже сыпучесть грунта.

Чем больше будет масса здания, тем выше будет марка используемой бетонной смеси. Если это будет простое сборно-щитовое здание, вполне подойдет бетон М200, а для более серьезного дома из древесины уже потребуется М250. Для двухэтажных строений лучшим будет М300 и более, что обеспечит большую прочность зданиям.

Если же дом строится из такого материала, как силикат либо железобетон, нагрузки будут еще большими, и тут используется уже марка М350. Марка бетона для фундамента частного дома играет огромную роль, так что этот аспект обязательно следует учитывать при планировании и проведении строительных работ

Состав и готовка

Общий состав бетона для фундамента, пропорции которого нужно знать, почти не отличается от выбора основания. Чтобы получить бетон М100, берется 1 кг цемента, 4,6 песка, 7 частей щебня в килограммах. Если требуется получить М200, берется 1 часть цемента, 2,8 части песка, а щебня 4,8 кг. А для получения М400 уже используется иной состав – это 1 цемент, 1.2 части определенного песка и 2.7 кг щебня. Рекомендуется закупать цемент сразу же перед строительством, так как он забирает со временем влагу и может быстро испортиться.

Для бетонирования должны учитываться многие факторы, и сначала рассчитывается количество самого бетона. Делается это просто, т.е. ширина умножается на высоту и длину. Если ширина и общая длина будет 10 м, а высота 25 см, после умножения получается 25 м3. Часто для изготовления бетонного материала требуются полимерные специальные добавки, благодаря которым смесь получается еще прочнее и устойчивее к внешним агрессивным факторам. До устройства данного основания следует четко знать, как и каким бетоном заливать фундамент дома.

Марка используемой смеси должна отвечать условиям самого домостроения. Если это требуется, в смесь можно еще включить армирующие специальные добавки и пластификаторы в требуемом соотношении, где прочность зависит не только от пропорции ингредиентов, а и от качества составляющих. Также следует помнить, что бетонная смесь должна выработаться за 2 часа после ее готовки. Если все сделано четко и разумно, фундамент железобетонный будет рациональным и устойчивым, главное, что долго будет исполнять свои функции.

Несколько слов в заключение

Чтобы устроить качественное основание для дома, следует знать, сколько нужно бетона на фундамент и какой именно раствор требуется заготовить. Если все аспекты будут выполнены правильно, т.е. смесь сделана грамотно и рационально залита, основание будет служить долгие годы.

Как выбрать марку бетонного раствора для плитного фундамента?

Монолитный плитный фундамент относится к классу малозаглубленных. Для устройства используется бетон, который заливается в ранее подготовленную опалубку с арматурным каркасом на песчаную или щебневую подушку. Стандартная толщина плиты составляет 20 см, при этом ее можно изготавливать на любых типах грунта. Он является самым практичным вариантом для пучинистых и подвижных почв.

Для обеспечения должной долговечности, прочности и устойчивости основания важно определиться с маркой бетона. На это влияет несколько факторов, и от правильного расчета будут зависеть трудовые и финансовые затраты.

Для изготовления смеси используются цемент в качестве связующего вещества, песок, щебень и добавки, повышающие эксплуатационные характеристики. Зачастую щебень заменяется другими наполнителями: крупнофракционный песок, шлак или гравий. Они позволяют снизить внутреннее напряжение в растворе во время застывания. Важно точно рассчитать количество воды, так как она способна изменять прочность готовой конструкции. Например, при большом ее содержании происходит механическое ослабление фундамента.

Класс по прочности варьируется в пределах В3,5-В60, однако более практично использовать В7,5-В35. Этот показатель указывает на нагрузку, которую бетон сможет выдержать в 96 % случаев. Кроме этого материал классифицируется по таким признакам:

1. Морозостойкость. Она позволяет выдерживать низкие температуры, защищая основание от появления трещин. Характеризуется значениями F25-F1000, где число указывает на количество циклов, которое состав способен перенести без потери устойчивости.
2. Водонепроницаемость. Этот фактор учитывается при возведении зданий на влажных и особо влажных грунтах. Фундамент дома постоянно контактирует с почвой, поэтому он должен противостоять воздействию влаги. Маркируется как W2-W12, но при выборе дополнительно рассчитывается уровень грунтовых вод.
3. Прочностные характеристики зависят от соблюдения пропорций компонентов. Существует тощий бетон, где количество песка превышает норму, обычный и жирный, где увеличено соотношение цемента. В связи с этим плита будет выдерживать совершенно разные нагрузки.

Прочность характеризуется в единицах измерения кгс/см2 или МПа, и чем она выше, тем надежнее и дольше фундаментная плита способна выдерживать определенные нагрузки.

Выпускаются следующие типы:

• М100 – не используется для заливки под жилыми или промышленными сооружениями, однако может применяться под хозблоки, летние кухни и прочие легкие постройки.
• М200 – предназначена для монолитных лент, поясов, плит перекрытий и фундаментов, если на него оказывают малые нагрузки.
• М300 – выдерживает значительные нагрузки, поэтому применяется для возведения одноэтажных промышленных или гражданских зданий.
• М400 – подходит для устройства несущих элементов и основания под большими нагрузками.
• М500 – используется для гидроэлектростанций, крупных построек и монолитных плит, при этом обладает максимальным показателем прочности, устойчивости и долговечности.

Марка бетона для заливки фундамента М500 используется частными застройщиками достаточно редко, так как его стоимость очень велика. Наиболее оптимальной является М300-М400 за счет высоких эксплуатационных качеств и относительно приемлемой цены.

Какую марку лучше выбрать для монолитной плиты?

При строительстве зданий на скальных и песчаных грунтах нагрузка распределяется равномерно по всей площади. Для возведения нетяжелых построек и домов можно приобрести бетон для плитного фундамента марки М150-М200, если сооружение состоит из тяжелых материалов или конструкций – М300-М350. Глинистая почва относится к пучинистым нестабильным грунтам, поэтому увеличивается ее объем при замерзании, и нагрузка ложится неравномерно. Для обеспечения устойчивости следует брать М350-М450.

При оптимальных климатических условиях и относительно нормальном типе почвы рекомендуется использовать раствор со следующими техническими характеристиками: морозостойкость – F200, подвижность – П-3, водонепроницаемость – W8, класс – В22,5, марка М300.

Бетон для фундамента

Основа любого здания — фундамент. От него зависит прочность и долговечность будущего строения. А основа фундамента – бетон. От правильно выбранного бетона, его класса прочности и технологии заливки бетона и зависит успех всего вашего строительства.

Основание — фундамент. Основа — бетон.

Какой бетон нужен для фундамента? Обращайтесь к нам — мы подскажем.

4 фактора, которые нужно учесть:

• тип подземной части и цоколя здания: лента, сваи, блоки и др.;
• наличие подземных этажей, наличие подвала;
• общий вес будущего строения, нагрузка на всю бетонную конструкцию;
• месторасположение участка, характер грунтов, уровень грунтовых вод и т.п.

Фундаменты зданий подразделяются на легкие и тяжелые, а те, в свою очередь, на следующие виды:

• монолитный ленточный;
• столбчатый;
• плитный или блочный;
• свайный;
• винтовой.

Легкие фундаменты используются в качестве основы под каркасные конструкции, брусовые одноэтажные здания и капитальные заборы.

Ленточные фундаменты оптимальны для бескаркасных зданий, двухэтажных построек на ровных участках.

Винтовые и свайные фундаменты, как правило, используются в сильно заболоченных местах и участках с неровной местностью под легкие строения.

В данном случае нас интересует бетон, применяемый для фундамента ленточного и монолитного типа, так как этот вид фундаментов чаще всего применяется в коттеджном строительстве.

Какой бетон нужен для фундамента?

Класс прочности бетона, который можно использовать для фундамента монолитного или ленточного типа одноэтажного или двухэтажного здания, должен быть не ниже В15 (М200) , также активно применяются марки В20 (М250), В22.5 (М300), В25 (М350) (марки бетона и их назначения)

Полезно знать , что для засыпки используется чистый песок, а заполнителем служит щебневая или гравийная фракция 20-40мм. Не допускается использование битого кирпича или известняка, так как это значительно снижает прочность фундамента, а значит и всего здания.

Требования к заливке бетона для фундаментов

1. Очень важно точно выдержать пропорцию состава бетона для получения нужного значения прочности. Достигнуть высокой точности в пропорциональном составе можно только в заводских условиях, где осуществляется автоматическая загрузка нужного количества компонентов. Это гарантирует качество бетонной конструкции фундамента.

2. Важен процесс перемешивания компонентов — смесь должна быть однородной, без комков и пузырей воздуха. В случае таких погрешностей в бетоне получаются сгустки, раковины и пустоты, которые значительно, а иногда и катастрофически снижают качество и прочность бетона. При ручном перемешивании или использовании бетономешалки обязательно надо проводить уплотнение бетонной смеси с помощью вибратора. Заливка фундамента бетономзаводского изготовления порой исключает этот этап либо же проводится быстро.

3. Монолитный фундамент потому и называется монолитным, что весь бетон для фундамента должен быть залитый за один раз. То есть в ответственный момент заливки монолитного фундамента нежелательна ситуация, когда часть бетонной конструкции уже схватилась, а остальную только начинают замешивать или загружать в бетономешалку. В этих случаях в структуре бетона образуются «холодные швы», которые работают так же, как и трещины. Получается, что фундамент состоит из нескольких частей и неспособен выдерживать возможные нагрузки.

При заливке крупных объемов на производстве ГЕОБЕТОН мы можем вводить дополнительные специальные пластификаторы, продлевающие период твердения бетонной смеси для избежание возникновения эффекта холодных швов.

4. Уход за бетоном. По ГОСТУ, температура воздуха в момент заливки бетона должны быть около 16С. Если температурные значения сильно отличаются, важно компенсировать эти отклонения. Во-первых, это возможно сделать еще в процессе производства бетонной смеси — внести противоморозные добавки в зимнее время, или специальные пластификаторы в летнюю пору. При высоких летних температурах бетонную конструкцию периодически проливать холодной водой и защищать от солнца непрозрачным материалом.

Мы используем специальное оборудование и карту технологической рецептуры и можем поставить необходимый объем бетона с доставкой всей партии с заранее согласованным интервалом подачи.

Объем бетона для фундамента указывается в проектной документации. Мы так же можем предложить услугу расчета для вашего фундамента при осуществлении заказа.

Какую марку бетона для фундамента выбрать?

Согласно СНиП бетон для изготовления фундаментов должен быть марки не ниже М250.

Основные марки товарного бетона и сферы их применения:

• М-100 — применяется при строительстве различных неответственных и не несущих конструкций, например, при заливке тротуаров, пешеходных дорожек и площадок для стоянки автомобилей, при изготовлении отмостки.
• М-150 — по крепости незначительно отличается от вышеописанной марки бетона, следовательно, область применения бетона М 150 практически аналогична.
• М-200 — используется при производстве плит перекрытия, для изготовления разнообразных железобетонных поясов, покрытия дорог при малых нагрузках.
• М-250 — по прочности имеет незначительные отличия от вышеописанной марки бетона, поэтому область применения бетона М 250 почти аналогична.
• М-300 — применяется при отливке лестничных площадок, тротуарных плит, дорог, подверженных сильным нагрузкам, при производстве плит перекрытия, различных колодцев и труб, а также других ответственных конструкций.
• М-350 — как и бетон марки М 300, применяется при строительстве ответственных конструкций: при строительстве лестничных площадок, бордюров (поребриков), при строительстве автодорог, способных выдерживать большие нагрузки.
• М-400 — применяется при возведении фундаментов зданий, в качестве несущего слоя при строительстве высокопрочных полов в гаражах, подвалах, различных мастерских и производственных цехах, а также многих других служебных помещений, где прочность пола важнее других качеств.
• М-450 — считается одной из самых крепких марок строительного бетона. Используется при строительстве ответственных конструкций, способных выдержать большие нагрузки. Применяется при строительстве высокопрочных несущих плит перекрытия, при возведении фундаментов зданий и других ответственных конструкций.
• М-500 — являясь самым крепким и надежным среди популярных марок, нашел свое применение при возведении отвественных конструкций, там, где необходима чрезвычайная надежность и долговечность. Бетон этой марки отлично защищен от всевозможных разрушений, и продолжает крепко стоять даже в самых суровых условиях эксплуатации, когда другие менее крепкие бетоны уже сдаются.

* * *

Марка бетона — ключевой критерий определения качества бетона. Все остальные параметры — стойкость к морозам, подвижность и водонепроницаемость — находятся в прямой зависимости от марки. В большинстве случаев, чем выше марка, тем больший процент цемента в составе бетонной смеси.

Специалисты выделяют марку бетона по прочности на сжатие — предел нагрузки (кгс/см2), которую может выдержать образец бетона, отлитый в виде цилиндра или кубика размером 15х15х15 см, который был выдержан в течение 28 суток твердения при оптимальных условиях. Также существует понятие марки бетона по прочности на растяжение, данная характеристика указывается в том случае, если именно этот показатель имеет ключевое значение в данной конструкции.

Марки цемента по морозостойкости и водонепроницаемости указываются гораздо реже, поскольку данные свойства в обычном строительстве не являются ключевыми. Водонепроницаемость определяется односторонним гидростатическим давлением (кгс/см2), при котором образец не пропускает жидкость. Марка по морозостойкости определяется в ходе испытания образцов многократным замораживанием и оттаиванием.

Марка обозначается латинской буквой «M». Сегодня на рынке представлены бетоны в интервале от М50 до М1000.

Наравне с понятием марка бетона в современном строительстве широко применяется термин класс бетона. Разница между этими понятиями в том, что если марка — усреднённый показатель, то класс предполагает гарантированное соблюдение указанного уровня прочности. В проектной документации в соответствии со СТ СЭВ 1406 указывается именно класс бетона, необходимый для использования. Класс бетона обозначается латинской буквой «В», на рынке можно встретить бетоны от B1 до B60.

Во всех информационных материалах, прайс-листах и т.д. бетон указывается с цифровым и буквенным индексом. При проектировании изделий ЖБИ назначаются определенные характеристики бетона: марка М-, класс В-, подвижность П-, морозостойкость F- и водонепроницаемость W-.

Сегодня понятия марки и класса бетона используются параллельно. Перевод марки в класс бетона можно сделать через приведенную ниже таблицу.

Соотношение между классом и марками бетона по прочности
(нормативный коэффициент вариации v = 13,5%)

Марка и класс бетона определяется не только компонентами, входящими в состав, но и соотношением этих компонентов. Например, в соответствии с рекомендациями по составу и пропорциям бетона, для изготовления бетона М100 В7,5 можно использовать цемент марки 400, а можно — марки 500, в последнем случае расход цемента будет ниже. Для каждого строительного объекта состав бетона разрабатывается индивидуально. Чаще всего для изготовления товарного бетона на заводах применяется цемент марок 400 или 500.

Таблица пропорций компонентов бетона при использовании
цемента марки М400 (цемент, песок, щебень)

Таблица пропорций компонентов бетона при использовании
цемента марки М500 (цемент, песок, щебень)

Калькулятор пропорций бетона марок М100-М300

Гарантируем получение скидок на покупку материалов при заключении договора с «ТвойСтрой», отследим, чтобы материал был качественный, сертифицированный и экологически чистый.

См. также:

Какой бетон лучше для фундамента дома

Какой бетон лучше всего использовать для строительства фундамента?

• Какой бетон необходим для строительства фундамента?
• Выбор марки бетона
  • Выбор марки бетона в зависимости от веса конструкции строения
  • Выбор марки бетона в зависимости от особенностей грунта
• Как улучшить показатели бетона?

Определять, какую марку бетона необходимо использовать для строительства фундамента, надо, в первую очередь обращая внимание на характеристики строительного материала.

Какая марка бетона лучше для фундамента.

Факторы, которые определяют выбор марки бетона: величина, глубина, конструкционные особенности проекта.

От этих параметров напрямую будет зависеть несущая способность создаваемого основания. Какой бетон лучше для фундамента?

Какой бетон необходим для строительства фундамента?

Расчет бетонной смеси.

В состав бетонной смеси должен входить чистый песок, а в качестве заполнителя использоваться щебень или гравий с фракцией 20-40 мм. Нельзя использовать известняк или битый кирпич, так как это очень сильно снизит прочность фундамента и всего здания. Необходимо следить, чтобы в состав не попали посторонние вещества – глина, гипс, масла, соли и прочие. Это значительно снизит качество бетонного фундамента. Цемент должен быть исключительно высокого качества – марки 500 или 400. Чаще всего используют следующие пропорции для создания бетонной смеси: 1 часть цемента, 4 части щебня и 3 части песка. В смесь добавляют воду до получения пастообразной консистенции. От плотности бетонной смеси зависит прочность возводимого фундамента. Правильно приготовленный бетон заливают в опалубку и трамбуют до тех пор, пока на поверхности не появится «цементное молочко».

Очень важно строго соблюдать пропорции при приготовлении бетонной смеси. Высокая точность достигается лишь в заводских условиях, при которых происходит автоматическая загрузка необходимого количества компонентов. Бетонная смесь должна быть без пузырей воздуха и комков, иметь однородную консистенцию. Если это не учесть, то в бетоне образуются пустоты, раковины и сгустки, которые значительно снизят прочность и качество фундамента. В бетонную смесь (при приготовлении в заводских условиях) вводятся пластификаторы, которые способны продлевать период твердения смеси, чтобы избежать эффекта появления холодных швов.

Очень важно точно знать, какая марка бетона необходима для фундамента возводимого дома.

Количество бетона, которое понадобится при строительстве, указывается в строительной документации.

Выбор марки бетона.

Таблица соотношение класса и марки бетона.

Факторы, которые определяют выбор марки бетона:

1. Величина конструкционной нагрузки, которая определяет несущую способность бетона.
2. Глубина залегания грунтовых вод, которая определяет предполагаемую влагостойкость.
3. Конструкционные особенности проекта.

При создании фундамента можно использовать несколько сортов бетона: от марки М100 (с прочностью 7,5 Мпа) и до марки М700 (с прочностью 50 Мпа). Бетон марки М150 и М100 используют при создании ленточного фундамента на слабопучинистом грунте, при несущей способности не более 130 кг/м². Такой бетон также можно использовать для заливки мелгозаглубленных и среднезаглубленных оснований для каркасных и деревянных строений.

Бетон марки М200 и М250 можно применить при строительстве фундамента с несущей способностью не более 262 кг/м². Такие сорта бетона используют при заливке буронабивных свай, плитных оснований, заглубленных ленточных фундаментов или при создании на пучинистых почвах подошв под столбы. Хорошая несущая способность таких марок бетона позволяет их задействовать и при строительстве основания под блочный или кирпичный дом малоэтажного типа.

Схема гидроизоляции фундамента.

Бетон марки М400 и М300 хорошо будет выбрать при строительстве заглубленных лент, плавающих плит, подошв, буронабивных свайных конструкций. Несущая способность таких марок бетона – до 393 кг/м². Данные марки используют при создании заглубленных оснований под кирпичные многоэтажные строения.

Прочные сорта бетона стоят дороже, чем более «легкие» материалы. Выбирать тип раствора необходимо очень осторожно: недостаточно прочный бетон не выдержит эксплуатационных нагрузок, а использование более прочных, чем необходимо, марок бетона перегружает строительную смету.

При выборе бетона в основном берут во внимание тип грунта и общий вес конструкции. Влияние глубины прохождения грунтовых вод нивелируется обустройством хорошей гидроизоляции фундамента. Создание надежной защиты фундамента от грунтовых вод обойдется дешевле, чем использование влагостойкого раствора.

Выбор марки бетона в зависимости от веса конструкции строения.

Железобетон.

В железобетонных конструкциях в гражданском и промышленном строительстве чаще применяют марки бетона 200 и 250.

Нагрузку на фундамент рассчитывают, суммировав массу всех элементов строения. Чтобы определить максимальную нагрузку, необходимо знать плотность и объем строительных материалов. Вес дома можно определить по средней плотности 1 м² потолка, перекрытия и стены, умноженной на количество квадратных метров каждого элемента конструкции дома. Для этого в первую очередь определяют квадратуру стен (умножив высоту фасада на периметр). После этого определяют квадратуру перекрытий – умножая и удваивая длину и ширину фасада дома. В завершении рассчитывают квадратуру кровли, умножив длину на ширину ската и увеличив полученный результат на количество скатов крыши.

Необходимо учитывать справочные данные, согласно которым, 1 м² кирпичной стены в доме имеет вес 2070 кг, а 1 м² каркасной конструкции имеет вес около 50 кг. Помимо нагрузки от стен, имеется и нагрузка от веса кровли, перекрытия, снежная нагрузка. Таким образом, под кирпичную стену подойдет марка бетона М400 и марка М500, а под каркасную стену подойдет марка М250.

Выбор марки бетона в зависимости от особенностей грунта.

Таблица плотности и несущей способности различных грунтов.

В зависимости от типа грунта, марка бетона для заливки фундамента выбирается, исходя из уровня сезонной деформации почвы. На этот параметр оказывает существенное влияние и состав грунта на участке. Песчано-скальную почву можно отнести к слабопучинистым грунтам. Для заливки фундамента на таком участке можно выбрать бетон марки М200.

Для глины и суглинка данный сорт использовать не рекомендуется. Если почва очень сильно подвержена пучению, для заливки больше подойдет марка М300 и марка М400. Помимо этого, при расчетах следует учитывать несущую способность грунта. Этот показатель влияет и на площадь основания, и на сорт бетонной смеси.

Как улучшить показатели бетона?

Применение суперпластификаторов.

Использование суперпластификаторов увеличивает прочность и защитные качества бетона.

Какой бы бетон вы бы ни выбрали, существует возможность улучшить его показатели: влагостойкость и теплостойкость. Чтобы сократить расходы на строительство фундамента, особенно важно изменить именно показатели влагостойкости основания. Это можно осуществить, внедрив в структуру основания гидрофобную прослойку. Гидроизолирующий слой укладывают под подошву, закрепляя на дне котлована (до заливки основания) влагостойкую пленку. После заливки необходимо изолировать вертикальные стенки фундамента и покрыть ростверк рубероидом.

Еще один вариант улучшить показатель влагостойкости основания – добавить в бетон стойкий к сульфатам элемент. Благодаря ему можно отказаться от довольно сложной процедуры создания гидроизоляции. Фундамент, построенный из такого бетона, способен длительное время противостоять негативному воздействию грунтовых вод.

Введение в раствор специальных присадок позволяет сократить срок строительства и уменьшить трудоемкость проводимых работ.

Марка бетона для фундамента частного дома. Бетон какой марки нужен для фундамента.

Бетон представляет собой современный строительный материал, по прочности конкурирующий с натуральным камнем. Его высокие эксплуатационные свойства обеспечили ему популярность при производстве всех видов строительных работ, в том числе при возведении фундамента. Если легкие конструкции могут использовать столбчатые фундаменты, то для капитальных сооружений требуется качественный ленточный или свайный фундамент, характеристики которого напрямую зависят от выбора марки бетона, умелого замеса и тщательно подобранного состава.

Каким бетон лучше заливать фундамент.

Состав смеси.

В бетонной смеси можно выделить две основные составляющие:

• Фракционный наполнитель (песок, щебень или гравий) – «силовой» элемент, воспринимающий все нагрузки. Объемная доля в составе – до 80%.
• Вяжущее вещество, получающееся в результате контакта цементной смеси и воды. Объемная доля в составе – до 30%.

Соотношение перечисленных веществ в бетонной смеси может быть различным, в зависимости от марки цемента, влажности наполнителя, наличия добавок. Фундамент – это несущая часть здания, поэтому для обеспечения сопротивления расчетным нагрузкам необходимо правильно подобрать состав бетонной смеси. Бетон отлично работает на сжатие, что позволяет фундаменту успешно выдерживать давление наземной конструкции. Арматурный каркас, применяемый в фундаменте, обеспечивает и прочность в поперечном направлении при подвижках грунта.

Выбор бетона для фундамента зависит от конструкции возводимого здания. Имеются различные требования к фундаменту, что обуславливает использование на практике широкого перечня марок бетона.

Чтобы ответить на вопрос, какая марка бетона для фундамента частного дома подойдет, рассмотрим основные виды.

Бетон марки М100.

Относится к легким бетонам, отличается низким содержанием цемента. Основное применение находит на подготовительных шагах строительных работ, при заливке бетонной подготовки. М100 достаточно дешев, но его прочностные характеристики ограничивают использование некапитальными постройками, такими как ограждения, каркасные дома, сараи.

Бетон марки М150.

По своим характеристикам данная марка бетона не сильно отличается от М100. Основное применение – подготовительные строительные работы. Из бетона М150 можно заливать только самые легкие ленточные фундаменты одноэтажных легких домов из дерева или пустотелых блоков, гаражей и сараев. Эта марка бетона для фундамента частного дома допустима только в том случае, если скалистый грунт будет выступать в качестве надежного основания. Углублять фундамент нельзя из-за опасности грунтовых вод, в противном случае обязательно применение гидроизоляции (жидкой резины).

Бетон марки М200.

Этот бетон уже прочнее и часто используется при возведении малоэтажных (высотой до двух этажей) зданий и сооружений с деревянными или металлическими перекрытиями. Из бетона марки М200 допускается изготовление ЖБИ, например, свай или плит перекрытия. Основная область применения в жилом строительстве – заливка фундамента под каркасно-щитовые дома. Грунт допускается только песчаный, а грунтовые воды не должны подниматься до высоты промерзания, при этом следует учесть их сезонные колебания.

Какой бетон лучше для фундамента.

Бетон марки М250 и М300.

Содержание цемента – среднее. Используется М250-я марка бетона для фундамента дома (для заливки) до трех этажей. Марка М300 — более прочный бетон, он применяется в фундаментах коттеджей с высотой до пяти этажей. Согласно строительным нормам, бетон марки М300 разрешается использовать для изготовления монолитных перекрытий. Находит применение при заливке бассейнов. Бетон данных марок можно использовать при обустройстве фундамента на песчаных грунтах, а также на грунте из гравия или щебня с относительно высоким уровнем грунтовым вод.

Бетон марки М350.

Одна из наиболее популярных в строительстве марок бетона. Значительно превосходит М300 не только по прочности, но и по морозостойкости. Отличается долгим заявленным сроком эксплуатации.

Подходит для возведения многоэтажных зданий, используется при возведении консолей, перекрытий и других ответственных конструкций. При возведении фундамента бетон марки М350 допустимо применять для одноэтажного жилого дома из кирпича. Подходит для трудных глинистых грунтов и мест, где высокий уровень грунтовых вод. Суглинки и глинистые грунты – наиболее распространенные. Замерзая, глина увеличивается в объеме, что может привести к деформации фундамента в случае неправильно подобранной марки бетона.

Бетон марки М400.

Эта марка отличается крайне высокими прочностными характеристиками благодаря большому содержанию цемента и специально подобранному наполнителю.

Какой бетон лучше для ленточного фундамента.

Используется данная марка бетона для фундамента частного дома. Также разрешенная область применения – возведение многоэтажных зданий (вплоть до 20 этажей в высоту).

Бетон какой марки нужен для фундамента?

Бетон более низкой марки дешевле, однако при возведении фундамента лучше предусмотреть некоторый запас прочности, особенно для тех случаев, когда планируется сделать подвал жилым. Бетон какой марки нужен для фундамента? Бетон марок М350, М400 отличается повышенной плотностью, а следовательно, влага будет через него хуже проникать, и цоколь окажется более сухим. Иногда, при строительстве неответственных конструкций на плохом грунте, есть смысл посчитать, что выгоднее: использовать более высокую марку бетона или обойтись бетоном подешевле, но обработать фундамент гидроизоляцией для защиты от грунтовых вод.

Самый простой способ определить, какая нужна марка бетона для фундамента дома, какую марку выбрать — это сделать предварительный заказ проектно-сметной документации конструктору. В ней определены подходящие марки бетона для каждого вида работ, в том числе фундамента, и дополнительные свойства, которым должен удовлетворять раствор, такие как:

Какой бетон лучше для монолитного фундамента.

• плотность,
• водонепроницаемость (защита от грунтовых вод),
• морозостойкость (чем выше, тем более подходит для сурового климата),
• текучесть,
• огнестойкость.

Однако марка бетона для фундамента частного дома может быть подобрана и самостоятельно. Для этого необходимо учесть следующие особенности возводимой конструкции:

• вес сооружения, этажность, наличие или отсутствие подвала,
• геологические изыскания участка: определяется тип грунта и глубина нахождения грунтовых вод,
• вид фундамента: ленточный, свайный или какой-либо другой.

Каждый из перечисленных выше факторов влияет на то, какой нужен бетон для фундамента, выбор марки бетона с учетом его специальных характеристик и т.д.

На бетонный монолитный фундамент действуют разнонаправленные силы по всему периметру. Фундамент следует углублять в землю так, чтобы он оказался ниже уровня промерзания. Конкретные значения глубины промерзания широко варьируются, в зависимости от грунта и климатических условий. В общем для средних широт уровень промерзания составляет 0,9-1,5 м. Глубину заложения рекомендуется выбирать с некоторым запасом. Опора на грунтовую основу, не подверженную промерзанию, спасает ленточный фундамент от деформаций морозного пучения.

Какой бетон лучше использовать для фундамента.

Для ленточного фундамента сгодятся более низкие марки бетона, а вот свайный, наоборот, требует более высоких и прочных. Свайные фундаменты используются при возведении капитальных многоэтажных зданий. Ленточные фундаменты обустраивают для малоэтажного строительства.

Подбор состава бетонного раствора и замес.

Несмотря на схожие обозначения, марка бетона и марка цемента – совершенно различные понятия. Число в марке цемента означает прочность цементного раствора.

Поскольку конструкция фундамента подразумевает его армирование в целях обеспечения поперечной прочности, то оптимально выбирать щебенку или гравий средней фракции. Лучше всего обеспечивает сцепление колотый гранитный гравий.

Что касается песка, то в теории рекомендуется морской, но подойдет и обычный, из песчаного карьера. Важно заметить, что песок следует предварительно процедить, чтобы исключить глину и прочие нежелательные включения.

Какой бетон лучше использовать для ленточного фундамента.

К воде особых требований не предъявляется, подойдет обыкновенная водопроводная. Соотношение цемент-вода составляет 2:1.

Предпочтительным способом является использование бетономешалки, но возможно и ручное механическое перемешивание раствора. Для этого потребуется объемная емкость, в которую в определенном соотношении добавляется песок, гравий или щебень и цемент. Хорошо перемешав сухие компоненты, можно постепенно подливать воду, постоянно помешивая до образования однородной массы. Важно не переборщить с количеством воды.

Расчет нужного количество бетона.

Неверный расчет грозит нехваткой материала или образованием излишков, что также нежелательно.

Какой бетон лучше для фундамента дома.

Подсчитываются отдельно объемы плиты, полос ленточного фундамента, столбов, которые затем суммируются. Рассчитанное значение умножается на коэффициент усадки бетона, величина которого берется из паспорта. Поскольку арматура также занимает некоторый объем в опалубке, то для учета этого следует разделить объем бетона на коэффициент 1,05. Полученное значение округляется в большую сторону.

Какой бетон нужен для фундамента.

Инструкция по выбору:

• тщательно рассчитать вес конструкции;
• выделить запас прочности вследствие возможной погрешности или непредвиденных обстоятельств;
• определить, на какой глубине залегают грунтовые воды;
• определить взаимодействие грунта и будущего фундамента.

Какой бетон лучше купить для фундамента частного дома?

Какой бетон лучше купить для фундамента частного дома?

Возведение промышленного комплекса или многоэтажного здания обязательно начинается с заливки надежного фундамента. Именно от качества фундамента, а также от технологии его заливки, будет напрямую зависеть дальнейшая судьба предстоящего архитектурного проекта. Ну а надежность фундаменту обеспечивает тот материал для заливки, из которого он изготавливается. Мы говорим о высококачественном бетоне. Далее рассмотрим, какой лучше купить или сделать своими руками, чтобы фундамент здания считался максимально надежным в соответствии с ГОСТ.

Какой бетон лучше для фундамента дома.

Марка бетона для фундамента

Первое, что нужно отметить – это марка. Если речь идет о возведении мостовых конструкций, гидротехнических сооружений и промышленных зданий, то рекомендуется брать готовый. марки М400, то есть, высокой плотности, в который входят всевозможные пластификаторы, а также гранитный щебень. Какой бетон для фундамента пригодится в гражданском строительстве? Для ленточного фундамента дома можно использовать и меньшую плотность товарного. характерную для марок М200 и М350 высшего класса. М200 – универсальная марка дешевого с повышенным расходом, которая рекомендовала для использования при возведении фундамента домов жилого типа. Наполнителем бетонной смеси в данном случае выступает гравийный, известковый или гранитный щебень.

Следующее, на что обратим внимание – это прогнозируемая нагрузка на жилое или промышленное здание. Об этом должен помнить любой строитель.

Какой бетон нужен для фундамента ленточного типа, использующегося при возведении сборно-щитовых домов? Как правило, это марка М200. Для фундамента многоэтажного дома из камня лучше использовать более надежный вариант – марку М350. Эта марка рекомендована для обустройства плит перекрытий и несущих стен. Что касается бетона для лестниц, перекрытий с небольшой нагрузкой и деревянных зданий, то здесь можно остановить свой выбор на марке М250, прочность которой немного меньше, чем у марок М300 и М400. Стоимость с доставкой такого бетона в машине типа бетономешалки будет наиболее оптимальной для жилищного строительства.

Многие люди дают в газеты объявления типа «Куплю бетон», даже не задумываясь над тем, что на свойства грунта нужно обращать не меньшее внимание, чем на предыдущие параметры. Скальный грунт – это сплошная масса из кварцита, гранита, песчаника. Он устойчив к влаге, вследствие чего при строительстве зданий на скальных и песчаных грунтах можно применять марку W-2. Что же касается глинистого грунта, то он очень подвержен сжатию. Влажность глинистого грунта будет определять несущую способность. Какая марка подойдет в этом случае? Чтобы возвести здание на таком грунте, лучше прибегнуть к маркам W-8 и W-12.

Прежде чем думать, где купить бетон с доставкой, примите во внимание тот факт, что марка цемента, использующегося при приготовлении. в немалой степени будет определять его качество. Чем выше марка цемента, тем более высоким будет качество бетонной смеси и ее цена. Если необходимо на выходе получить бетон, характеризующийся устойчивостью к продолжительным морозам, то рекомендуется цемент марки ПЦ 500-ДО, плюс противоморозные добавки. Итоговый будет долговечен и водонепроницаем. Цемент ПЦ-500 ДО может активно использоваться для проведения ремонтно-восстановительных работ. Расчет количества цемента можно провести как вручную, так и с помощью специального онлайн-калькулятора.

Пористость. также определяющая его качество, может быть открытой и закрытой. В первом случае речь идет о капиллярных порах, микротрещинах и открытых трещинах. Во втором случае – о порах геля. Большая открытая пористость может негативным образом отразиться на технических характеристиках строительного материала, включая устойчивость к воздействию химикатов, влаге, низким температурам. Бетон с закрытой пористостью по свойствам гораздо более предпочтителен.

Состав бетона для фундамента с примесями

Примеси или добавки на куб могут оказать существенное влияние на характеристики бетонного состава и его качество. В продаже есть как отдельные примеси, так и бетон с уже добавленными примесями, для которого не нужно задумываться, как сделать и рассчитать правильный состав. Динамические свойства сухого и жидкого бетона можно повысить за счет использования суперпластификаторов, которые делают его более плотным, огнеупорным и крепким, плюс исключают проникновение влаги. Если здание строится при температуре -15…-25 градусов, то состав и пропорции должны содержать морозостойкие компоненты. Чтобы защитить бетонный раствор от коррозии, используют особые пропорции для фундамента с модификаторами, снижающими устойчивость строительного материала к низким температурам и влаге.

Сертификация – обычное дело при производстве во всем мире, но в Российской Федерации она не обязательна. И все же, задумываясь над тем, как выбрать бетон, настоятельно рекомендуем обращать внимание только на сертифицированный товар с документами по соответствующей форме, или, хотя бы, на тех производителей, которые имеют хорошую репутацию в регионе.

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее узнаете о том какой бетон лучше использовать для фундамента дома. Когда будете заказывать бетон обратите особое внимание на марку бетона. Не дайте себя обмануть, т.к. водители вертушек бывает привозят марку бетона ниже, чем указана в накладных.

Что такое монолитный фундамент?

Фундамент из плит на грунте — также известный как фундамент из плавающих плит — представляет собой конструкторскую практику, при которой бетонная плита, которая будет служить фундаментом для здания или другой конструкции, формируется из формы, которая устанавливается в земля. Затем бетон заливается прямо в форму, не оставляя места между землей и конструкцией. Этот метод строительства фундамента чаще всего используется в более теплом климате, где (1) сезонное замерзание и оттаивание грунта не вызывает беспокойства и (2) нет необходимости в прокладке теплопровода под полом здания.

Некоторые преимущества технологии фундаментов плит на грунте состоят в том, что они достаточно прочные, но при этом относительно недорогие. Более того, фундамент, основанный на плите, считается менее уязвимым для заражения термитами и другими вредителями, поскольку между землей и дном конструкции нет пустот.

Однако у этого типа фундамента также есть свои недостатки, такие как отсутствие доступа снизу для прокладки инженерных коммуникаций, низкая отметка, которая подвергает конструкцию повреждению от наводнения, и возможность потери тепла в случаях, когда температура грунта падает значительно ниже температуры в салоне.Иногда также может быть сложно расширить или реконструировать этот тип фундамента, и, поскольку фундамент из плит на уровне земли не может быть легко поднят, они более подвержены повреждениям, вызванным проседанием или неравномерной осадкой, чем другие типы фундаментов, которые включают глубокие грунты. опоры, такие как сваи или опоры.

Чтобы узнать больше о фундаментных фундаментах, глубоких фундаментах, моноблочных фундаментах и ​​многом другом, обратитесь к экспертам Engineered Solutions of Georgia.С 2007 года мы обслужили бесчисленное количество домовладельцев по всей Атланте и прилегающим районам, предлагая широкий спектр методов ремонта фундаментов для всех типов фундаментов. Если вам требуется прокладка, заливка под давлением, гидроизоляция фундамента, ремонт трещин или заливка совершенно нового фундамента, наша команда геотехнических специалистов и инженеров-строителей может выполнить эту работу. И, чтобы обеспечить спокойствие ваших инвестиций, мы подкрепляем всю нашу работу тройной гарантией, которая распространяется на материалы, трудозатраты и дизайн.

Свяжитесь с Engineered Solutions of Georgia сегодня, чтобы узнать больше.

Плита на уклоне в сравнении с опорой и балкой — Abry Brothers

В жилищном строительстве есть два основных типа фундаментов.

Плита марки

Первый и, пожалуй, самый распространенный тип фундамента — фундамент перекрытия. Плита на уровне грунта — это, по сути, плита из бетона, залитая в форму, которая опирается на землю. Существует два основных типа фундаментов из плит: монолитные фундаменты и фундаменты стеновых стволов (или фундаменты цепных стен — в зависимости от того, из какой части страны вы живете).Основное различие между этими двумя типами плитных фундаментов заключается в способе заливки бетона. Монолитный фундамент заливается сразу, бесшовная плита толщиной от 4 до 12 дюймов. Монолитные плиты одинаковой толщины часто используются для внутренних двориков или навесов для автомобилей. Для более надежных строительных проектов (например, дома) в фундамент встраиваются бетонные балки. Фундамент стволовой стены заливают секциями. Сначала заливается внешний край (около 12 дюймов шириной и чуть глубже линии наледи).После того, как ствол стены затвердеет, поверх нее заливается бетонная плита толщиной 4-6 дюймов, чтобы завершить фундамент для плиты.

Пирс и балка

Второй тип фундамента — это фундамент в виде опор и балок. Фундамент из опор и балок состоит из опор или коротких колонн и балок, перекрывающих расстояние между опорами. Исторически сложилось так, что опоры строились так, чтобы опираться на землю с небольшой опорой или без нее. Во многом именно поэтому старые дома в Новом Орлеане и его окрестностях склонны тонуть.Строительные методы эволюционировали, и сегодня опоры обычно располагаются на деревянных, металлических или бетонных сваях. Опоры могут быть сделаны из дерева, металла или бетона и часто имеют декоративную отделку.

Какой у вас тип фундамента?

Если у вас есть подвал или подвал под вашим домом, у вас есть фундамент в виде опор и балок. Если вы поднимаетесь по лестнице, чтобы попасть внутрь своего дома, скорее всего, у вас есть дом в стиле пирса и балки. И наоборот, если вы не видите пустоту под своим домом и у вас нет лестницы, по которой можно пройти, вы, скорее всего, живете в доме с плитой на фундаментном фундаменте.

«Если у вас есть какие-либо вопросы о плитах на фундаментных фундаментах или основаниях типа опор и балок, обращайтесь к нам. Мы обслуживаем территорию Большого Нового Орлеана почти 175 лет. Мы гордимся своей способностью ответить на ваши вопросы. Мы с нетерпением ждем вашего ответа ». — Грег Абри

Что такое фундамент Grade Beam Foundation?

Раскрытие информации: этот пост может содержать партнерские ссылки, по которым мы можем получать комиссию за покупки без каких-либо дополнительных затрат для вас.См. Полное раскрытие информации на юридической странице.

Балка уклона (также известная как фундамент балки по периметру) — это бетонный фундамент прямоугольного сечения, проходящий по периметру дома под внешними стенами. Мы называем это поперечной балкой, потому что это балка, горизонтальный структурный элемент, который находится на уровне земли. Хотя технически он не построен из натуральных материалов, он хорошо сочетается со многими естественными методами строительства.

Собственник-строитель может построить фундамент из горизонтальной балки (с некоторой помощью) или нанять любого компетентного подрядчика, который построит его для него.В этом типе фундамента используется меньше бетона, чем в большинстве обычных фундаментов. В незамерзающих местах или в местах с очень малой глубиной промерзания на естественной почве можно разместить опорную балку. Если вы строите в климате с умеренной или глубокой глубиной промерзания, вы все равно можете использовать фундамент из горизонтальных балок, но рассмотрите возможность создания траншеи под щебнем и / или добавления теплоизоляции, чтобы сделать его неглубоким фундаментом с защитой от замерзания.

Как работает профильная балка?

Как и любой другой фундамент, фундамент с горизонтальной балкой предназначен для передачи всех нагрузок от конструкции на землю.Самая большая из этих нагрузок — это вес конструкции и всего, что к ней прикреплено. Расчет минимально необходимой ширины поперечной балки для поддержки этой нагрузки будет зависеть от несущей способности почвы. Однако стандартной практикой является строительство фундамента той же ширины, что и стена, которую они поддерживают. Ширина стены обычно является ограничивающим фактором того, насколько узким может быть фундамент в широкостенных естественных домах, таких как соломенные тюки или дрова. Чтобы определить минимальную ширину для поддержки нагрузки, обратитесь к таблицам в главе 4 Международного жилищного кодекса или наймите инженера.

Какие преимущества?

Люди часто выбирают фундамент с ровной балкой, потому что в нем используется меньше бетона, чем при использовании обычных фундаментов. Это приведет к меньшим затратам денег на бетон и снижению воплощенной энергии в здании.

По сравнению с опорой и стенкой ствола

Наиболее распространенным традиционным фундаментом в северном климате является стена из опор и стволов с подвалом или подвалом. Дополнительным преимуществом профильной балки по сравнению с этим типом фундамента является заливка всего фундамента сразу, а не несколькими заливками.(Обычно сначала заливается бетонный фундамент, а после того, как он установлен, поверх него заливается стена ствола, а в случае фундамента плита заливается позже.) Заливка только один раз экономит время и труд.

По сравнению с плитой по классу:

В безморозном климате плита на грунте является наиболее распространенным традиционным фундаментом. Для заливки горизонтальной балки требуется меньше навыков, чем для заливки плиты. Это связано с тем, что верхняя поверхность, которая должна быть отделана, намного меньше, и отделка не должна быть идеальной или даже красивой, поскольку она будет полностью закрыта стеной.

По сравнению с каменным или блочным фундаментом:

Каменные и блочные фундаментные стены трудоемки и требуют навыков, каменные фундаменты больше, чем блочные. Профильная балка требует гораздо меньше труда и навыков, что экономит время и делает ее более доступной для владельцев-строителей.

Простота строительства и экономия времени, труда и затрат делают фундамент из профильных балок привлекательным вариантом. Легкость строительства означает, что собственники-строители могут сами построить свой фундамент.

Какие недостатки?

не работает с цокольными этажами. Это очевидный недостаток для людей, которые хотят, чтобы в своем доме был подвал. Другой вариант — фундамент из балки, требующий ровной строительной площадки. Если вы строите на холме, вам необходимо проделать значительные земляные работы перед тем, как начинать фундамент с горизонтальной балкой, или выберите другой тип фундамента, подходящий для уклонов. Люди, обеспокоенные углеродным следом или воплощенной энергией своего дома, должны взвесить преимущества использования меньшего количества бетона с тем, что фундамент из горизонтальной балки по-прежнему состоит из бетона и стали.Наконец, строительные инспекторы, которые не знакомы с этим типом фундамента, могут усомниться в этом. Но если вы объясните, что это, по сути, опора без основной стены, они могут с этим согласиться. Если они поначалу не согласятся с этим, то найм инженера или архитектора, который предоставит планы, должен работать — строительный отдел почти всегда примет планы с печатью.

Как строится профильная балка?

Основные шаги:

1. выравнивание площадки
2. установка бетонных плит для получения квадратного, ровного основания
3. создание форм для удержания бетона
4. установка арматуры внутри форм
5. заливка бетона
6. зачистка форм

Это звучит проще, чем это есть, но даже для неопытных строителей это недостижимо.Вы можете использовать специально изготовленные формы, построенные из дерева или строить формы из пенопласта. Последнее имеет смысл, если вы все равно планируете утеплять фундамент пеной. Вариант с пеной хорош тем, что избавляет от этапа зачистки форм. Если вы строите в районе с умеренной или глубокой глубиной промерзания, вам нужно будет выполнить дополнительные действия по устройству фундамента траншеи из щебня и / или теплоизоляции для защиты от замерзания.

Фундамент из горизонтальной балки может быть лучшим выбором для вашего здания.Если вы построили или планируете построить фундамент из горизонтальной балки, я хотел бы услышать об этом.

Различные марки бетона и способы их использования

Что касается структурной целостности вновь залитого бетона, можно использовать несколько различных классов прочности. Марки выбираются на основе компонентов заливаемой бетонной смеси и минимальной ожидаемой прочности (измеряемой в ньютонах) бетона после 28 дней схватывания.Независимо от того, используется ли бетон в жилых или коммерческих помещениях, марки бетона были разработаны, чтобы помочь определить наиболее подходящую бетонную смесь для выполняемой работы.

Вот список различных марок бетона и того, для чего они лучше всего подходят.

Бетон C10 Марка

C10 также известен как бетон поколения 1 и рассчитан на прочность 10 Ньютон / 28 дней. C10 — одна из самых универсальных бетонных смесей, которая используется во многих жилых помещениях.Смеси C10 обычно используются для засыпки траншей, сельскохозяйственных построек, укладки полов и дренажа. C10 не подходит для любых структурных массовых образований.

Бетон C15 Марка

C15 также известен как бетон поколения 2 и рассчитан на прочность 15 Ньютон / 28 дней. Для тех, кто желает создать фундамент для небольших стен или бетонных ступеней, бетон Gen 2 — отличный выбор. Хотя C15 по-прежнему не подходит для крупных промышленных проектов, он является отличным материалом для напольных покрытий жилых домов.

Бетон C20 Марка

C20 или Gen 3 рассчитаны на 20 Ньютон / 28 дней. Эта смесь может использоваться для формирования легких фундаментов и применений в жилых проектах. Обычно бетон этой марки используется для изготовления плит перекрытий, проездов, гаражей и навесов.

Бетон C25 Марка

C25 на сегодняшний день является одной из самых универсальных бетонных смесей на рынке. Также обозначается как ST2, C25 может использоваться во многих различных проектах жилых и коммерческих зданий.Эти проекты могут включать в себя множество различных бетонных фундаментов, массивных насыпей, опор и армированных оснований.

Бетон C30 Марка

Одна из товарных марок с более низкой прочностью — С30. Марка C30, также известная как ST3 или PAV1, в основном используется при строительстве дорожного покрытия. C30 спроектирован так, чтобы выдерживать силу 30 Ньютон / 28 дней и достаточно прочен для использования в усиленных основаниях, на любой за пределами мощеной территории или в других более легких внешних применениях.

C35 Марка бетона

C35 или PAV2 разработан, чтобы выдерживать нагрузку 35 Ньютон / 28 дней. Предлагая более значительную прочность, чем класс C30, C35 может использоваться на больших коммерческих зданиях и фундаментах для дополнительной поддержки. C35 также имеет специальные добавки, снижающие вероятность образования пузырьков воздуха, защищающие от поверхностных трещин от отрицательных температур.

Бетон C40 Марка

C40 — чрезвычайно прочный промышленный бетон с прочностью 40 Ньютон / 28 дней.C40 — идеальный выбор при строительстве больших промышленных опорных балок и фундаментов. Он также используется в различных дорожных работах и ​​на сельскохозяйственных площадках.

При использовании бетона в любом строительном проекте важно знать, какой именно сорт лучше всего подойдет для вашего применения. Лучше понимая систему оценки бетона, вы сможете сделать правильный выбор для выполняемой работы и убедиться, что у вас есть прочный готовый продукт, который прослужит долго.

Knight’s Companies — это бетонная компания в Колумбии, штат Южная Каролина, в семейном владении и управлении с 1969 года.Knight’s придерживается высочайших стандартов во всех аспектах бизнеса и выполнит конкретные коммерческие работы, которые другие компании даже не будут называть.

Slab на Grade Foundation и Пирс и Луч фонда — Рам Джек ОКС

Два основных типа фундамента существуют: плиты на сорте и мол-и-балке. Заливается железобетон на грунтовый фундамент, создавая фундамент. Некоторым домам это нравится, потому что это дешево, но имеет недостатки. Фундаменты из плит на уклонах очень подвержены проблемам расширения почвы.Пациентам с болями в спине становится труднее ходить. Поэтому многие люди в строительном секторе предпочитают фундаменты в стиле опор и балок.

Между этажами дома и самим фундаментом имеется пространство с балочным фундаментом. Эта область часто известна как ползание и имеет высоту не менее 18 сантиметров. Бетонные опоры служат хорошей опорой. Фундаменты из опор и балок могут выдержать некоторое расширение почвы и их легче отрегулировать, если произойдет резкое изменение.Пространство от пола до бетонного основания делает пол более комфортным и легким для задней части.

Что такое монолитный фундамент?

Это также известно как фундамент из плавающих плит — это практика проектирования конструкций, при которой бетонная плита выступает в качестве фундамента для здания. Затем бетон заливается непосредственно в форму, не оставляя места между землей и конструкцией. В более теплом климате этот метод фундамента используется чаще всего, при этом (1) сезонное замерзание, а также оттаивание грунта не вызывают беспокойства и (2) отсутствуют каналы для обогрева под полом.

Технология «плита на основе сорта» имеет некоторые преимущества, поскольку она достаточно прочная и сравнительно дешевая. Кроме того, фундамент, основанный на плитах, менее уязвим для термитов и других болезней, потому что в земле и основании конструкции нет отверстий.

Фундамент для опор и балок

Фундамент для опор и балок был самым дешевым и наиболее практичным фундаментом для домов до 1950 года. Таким образом, подрядчики и застройщики начали строительство плавучих платформ на фундаментах из опор и балок с помощью разработок в области проектирования бетона.Но когда возникает проблема с оседанием фундамента, необходимо вызывать специалистов по ремонту опор и балок.

Характеристики фундамента для опор и балок

Чтобы узнать, как строится фундамент и как возводится балка, важно обсудить, как сооружается фундамент. Настоящий фундамент для балки и опоры состоит из опор, встроенных в землю, разделенных деревянными балками, поддерживающими балку первого этажа, которые в среднем составляют 5 или 6 футов в центре.

На характеристики опор и балок влияют два основных фактора.

Во-первых, это структурная целостность деревянной опоры. Поскольку древесина истощается от влаги, часто используются кедровые стойки для опор. Кедр — это древесина, которая сохраняется естественным образом и может выдерживать гниение гораздо дольше из-за влажности, чем любые другие породы деревьев.

Дренаж — второй фактор. Плохие свойства дренажа будут иметь проблемы и движение более вероятно; независимо от возраста основания или домашнего возраста.

Позвоните Ramjack в компанию American Leveling по поводу ремонта опор и балок или любых других проблем с фундаментом.

Что взламывает? — Фундаменты и обширные грунты в Колорадо, Часть 1: Плита на грунте — Alpine Building Performance, LLC | Служба домашнего осмотра

Одно из наиболее частых наблюдений, с которыми мы сталкиваемся при осмотре домов в Колорадо, — это потрескавшийся фундамент, чаще всего сделанный из литого бетона, бетонных блоков или кирпича. Этот вопрос также является предметом более высокого приоритета, который потенциальный покупатель может рассмотреть при принятии решения о покупке дома или отказе от него.Рекомендация инженера-строителя обычно вызывает у потенциального покупателя панику или страх, но так быть не должно. Во всяком случае, это должно помочь укрепить уверенность в выборе покупки или отказа от возможности владения домом. В этой серии статей я хотел бы рассмотреть общие типы фундаментов, возможные дефекты, связанные с каждым из них, и то, как узнать, действительно ли вам следует беспокоиться о любых обнаруженных дефектах. Это первая часть из трех частей.

Строительство по принципу перекрытия

Строительство по принципу «перекрытие по грунту» — наименее распространенный тип фундамента, который мы видим во время инспекций из-за обширных почв Колорадо и спроса на квадратные метры без необходимости простого застройки (вот почему подвалы здесь очень распространены).Тот факт, что монолитные фундаменты используются не так часто, не означает, что они не могут работать, если они спроектированы должным образом.

Бетонные плиты буквально заливают «по грунту» поверх подготовленного слоя песка, гравия, изоляции или их комбинации. Существует три типа систем плит:

1. Монолит : Монолит по своей природе представляет собой прочную каменную конструкцию. Термин «монолитная» используется для описания системы, представляющей собой цельный кусок материала. Монолитные плиты когда-то являются кусками бетона и включают нижние колонтитулы или стенки ствола.Заливается весь фундамент и межкомнатная плита одновременно.

2. Поддерживаемая : поддерживаемая плита состоит из двух отдельных кусков бетона; один — фундамент, а другой — внутренняя плита. Внутренняя плита проходит на фундаментную стену или внутрь нее, где ее края поддерживаются нижними колонтитулами или стенками ствола.

3. Плавающая : Плавающая плита не поддерживается по краям фундаментной стеной, а буквально заливается внутрь фундаментных стен и опирается или «плавает» на слое из песка, гравия или теплоизоляции.Плита не соединяется с нижними колонтитулами или стенками ствола.

Все эти системы могут включать различные типы арматуры, такие как арматура или натяжные тросы. Все эти системы также включают управляющие шарниры, когда они построены недавно. Более старые плиты могут не иметь контрольных швов, поскольку эти методы контроля растрескивания не применялись до середины века. Контрольные швы предусмотрены для того, чтобы позволить плитам растрескаться и потенциально сместиться в заранее определенных сечениях, а не просто позволить плите трескаться, оседать или вздыбляться наугад.Они также устанавливаются вокруг столбов и несущих элементов, чтобы любое движение плиты не повлияло на структуру дома. При этом эти системы рассчитаны на возможное движение.

Мы часто встречаем плиты, которые проседают, оседают и трескаются. Это очень распространено в Колорадо. Бетон почти всегда будет трескаться, будь то отверждение и усадка или внешние силы, такие как гидростатическое давление. Учитывая обширные почвы здесь, в Колорадо, бетон часто трескается, а затем либо оседает, либо вздымается.Если плита не является монолитной и физически не связана с фундаментом, это движение плиты не зависит от фундамента и обычно создает несколько структурных проблем.

Вне обычного отверждения и усадки, растрескивание и деформация должны быть оценены квалифицированным специалистом. Часто виноваты экспансивные почвы. Обширные почвы возникают из-за влажных условий и последующего высыхания. Почвы набухают, а затем усыхают. Если дом спроектирован хорошо, внешний уклон должен иметь уклон от дома, обычно 6 дюймов в пределах первых 10 футов.Это делается для отвода воды от фундамента. Если дренаж с крыши установлен плохо и уклон вокруг дома плохой, вода может и будет концентрироваться по периметру дома, пропитывая землю до фундамента. В случае фундамента из плиты на грунте вода должна впитаться достаточно глубоко, чтобы смочить почву вокруг плиты и под ней, чтобы не возникли проблемы. Важно обеспечить надлежащий дренаж вокруг дома, чтобы ограничить возможное растрескивание и движение фундамента и бетонной плиты.

Если плита треснула, вздернулась или осела, можно предпринять шаги для управления эффектами. Если вы имеете дело с простым растрескиванием из-за усадки, можно ввести соответствующие герметики, чтобы заделать трещины. Если бетон сильно осел, можно использовать грязевые подъемники, чтобы поднять бетон на место. Дополнительный бетон также может быть добавлен в углубления, чтобы выровнять поверхность плиты. Если произошло вспучивание, плиты можно отшлифовать, чтобы попытаться выровнять. Однако с этим методом следует проявлять осторожность, так как истончение плиты может ослабить ее.В крайнем случае, возможно, потребуется снять плиту и залить новую плиту. Перед тем, как предпринять какие-либо из этих шагов для ремонта плиты или окружающего фундамента, важно проконсультироваться с профессиональным подрядчиком по бетону, подрядчиком по фундаменту или инженером-строителем. Разрешение может потребоваться на капитальный ремонт или реконструкцию.

Если вам необходимо профессиональное мнение относительно бетонной плиты или фундамента, ознакомьтесь с нашим списком предпочтительных торговых партнеров и специалистов, посетив наш веб-сайт www.

Что такое фундамент из плит?

Фундамент из плит — это слой налитого бетона, средняя толщина которого составляет шесть дюймов, который профессионалы устанавливают прямо на землю, часто с первым слоем камня или гравия для дренажа. Заливка плиты и фундамента выполняется одновременно.

Опоры представляют собой бетонные колонны, которые выступают из плиты в землю для закрепления фундамента. Обычно они уходят в землю на два фута. Существуют различные стили опор и варианты изоляции, соответствующие потребностям дома и требованиям окружающей среды.

Плита на уклоне в сравнении с плавающей

Плиты уклона — также известные как монолитные — имеют базовые опоры, слой породы для дренажа и проволочную сетку для армирования. Для монолитных стилей установщики заливают фундамент и плиту сразу так, чтобы они образовывали одно целое. Они лучше всего подходят для условий, в которых нет замерзания.

Плавающие плиты либо не имеют опор, либо имеют отдельные опоры, которые установщики заливают отдельно от самой плиты, в результате чего поверхность «плавает» и не закрепляется в земле.У них есть основной дренажный материал, очень похожий на монолитные, а также арматура из проволочной сетки и арматуры. Они лучше всего подходят для небольших строений, таких как сараи, а не для жилых домов.

Примечание : Вы можете технически называть плавающие плиты «монолитными» в том смысле, что монтажники заливают бетонный блок сразу, но промышленность делает различие между ними из-за отсоединенных или отсутствующих опор.

Обычные основы

Обычные фундаменты — также известные как Т-образные — представляют собой стили, которые имеют более прочное усиление и опоры.Опоры проходят глубже линии наледи и выходят за пределы периметра дома под землей во двор. Конструкция включает стволовые стены, которые выступают вверх от опор, и бетонный блок, залитый между ними.

Этот стиль лучше всего подходит для морозоустойчивых участков.

Фундамент из фальш-перекрытия

Фундамент из фальш-плиты — это нечто среднее между плитой и подползником. Установщик строит фундаментную конструкцию из опор и стены по периметру для поддержки дома.Затем они заполняют все пространство для доступа камнем или землей для дренажа и покрывают его слоем бетона. Вот эти типы:

• Устойчивость к экстремальным погодным условиям и зонам, подверженным наводнениям
• Устойчив к влаге и вредителям
• Хороший вариант для прибрежной недвижимости

Что такое ползунок

Подземное пространство — это приподнятый фундамент, в котором для поддержки дома используются опоры и стены из блоков с внешней стороны.Они поднимают дом на полтора-четыре фута от земли . Шлаковые или бетонные блоки выступают из опор и закрывают пространство, за исключением вентиляционных зон. Часто домовладельцы в эстетических целях облицовывают блоки кирпичом.

Пирс и балка в сравнении с плитой

Фундаменты опор и балок представляют собой приподнятые конструкции, которые больше похожи на подполья, чем на плиты перекрытия. Для этого стиля деревянные или бетонные «опоры» приподнимают и поддерживают дом на высоте фута или более от земли.Они отлично подходят для зон, подверженных наводнениям и землетрясениям.

Благотворительный фонд

Поднятый фундамент — это физическая структура опор и стен или опор, которые поддерживают дом, чтобы создать пространство для обхода. Стили опор и балок попадают в эту категорию, потому что они поднимают дом с помощью деревянных или бетонных «опор». Фальшполы теплее и удобнее, чем плиты, потому что черный пол не контактирует напрямую с холодным твердым бетоном. Они лучше всего подходят для удобного доступа к трубопроводам, а также в зонах, подверженных наводнениям или землетрясениям.

Фундамент из плит или пространство для подполья — что лучше?

Стоимость строительства

Плита

• От 4500 до 12000 долларов для базовых стилей.
• Быстрая установка сокращает трудозатраты.
• Более сложное строительство со стволовыми стенками может стоить 21000 долларов.

Ползун

• От 8000 до 21000 долларов для средних материалов и установки.
• Отнимает больше времени и материалов, увеличивает трудозатраты.
• Высококачественная изоляция и гидроизоляция могут поднять цену до 25000 долларов.

Участок с уклоном

Плита

• Не рекомендуется из-за неглубоких опор и необходимости выемки грунта.

Ползун

• Отличный вариант, потому что профессионалы могут установить конструкцию и нижние колонтитулы на склонах без проведения обширных земляных работ.

Влагостойкость

Энергоэффективность

Борьба с вредителями

Стоимость опечатывания и обслуживания

Плита

• Не требует особого обслуживания.
• Гидроизоляционный бетон стоит от 5 до 10 долларов за квадратный фут.
• Гидроизоляционный бетон стоит от 3 до 6 долларов за квадратный фут.

Ползун

• Требует регулярного обслуживания и проверки на влажность.
• Стоимость возмещения ущерба, нанесенного водой, составит от 200 до 4000 долларов.
• Инкапсуляция пространства для сканирования стоит в среднем 5 500 долларов США в .

Стоимость ремонта

стоит от 500 до 6000 долларов.

• Может быть дорогостоящим, поскольку системы трубопроводов находятся под блоком или внутри него и труднодоступны.
• Поддержка, обширные исправления и устранение грязи стоит более 8000 долларов США .

Прочтите наше руководство по трещинам в фундаменте, чтобы узнать о причинах и способах устранения таких повреждений.

Ремонт ползунков стоил от 150 до 3000 долларов.

• Проблемы легче выявлять и устранять благодаря легкому доступу.
• Более сложный ремонт, такой как повреждение от наводнения и повреждение системы инкапсуляции, может стоить до 15 000 долларов.

сейсмоопасные районы

Плита

• Не идеально, потому что он может значительно и непоправимо треснуть — даже до повреждения дома.

Ползун

• Самый идеальный вариант, так как он более эластичен и гибок при смещении грунта.

Хранилище

Название

• Не предоставляет возможности для хранения.

Ползун

• Обладает большим потенциалом, хотя перед хранением предметов здесь следует изолировать его от возможного повреждения влагой.

Стоимость перепродажи и рентабельность инвестиций

В целом, оба типа хорошо подходят для перепродажи и окупаемости инвестиций. Однако они будут работать по-разному в зависимости от следующих факторов:

• Это лучший стиль для дома?
• Согласуется ли это с другими домами в этом районе / районе?
• Является ли фундамент низкого или высокого качества по сравнению с другими в этом районе?
• Ищут ли покупатели жилья в вашем районе функции с учетом возраста?
• Покупатели жилья в вашем районе ищут энергоэффективные устройства?

Slab vs.Подземелье и подвал

Подвал — еще один вариант фундамента, который стоит рассмотреть. У них есть существенные преимущества и недостатки по сравнению с подпольями и плитами.

Подвалы:

• Дороже на от 18 000 до 30 000 долларов во время нового строительства и от 30 000 до 70 000 долларов для добавления после строительства.
• Более доступны для ремонта, чем плиты.
• Больше места, чем места для сканирования.
• Добавляет полезные / жилые квадратные метры.
• Лучше всего подходит для перепродажи из-за увеличения площади в квадратных метрах.
• Может принести 70% рентабельности инвестиций после реконструкции или завершения, согласно
• Более подвержен повреждениям от наводнения.
• Более уязвимы в сейсмоопасных районах.

Часто задаваемые вопросы

Традиционный приподнятый фундамент обычно лучше для среднего дома, чем приподнятая плита. Приподнятая плита — это тип фундамента, который полностью блокирует пространство для ползания и не является обычным явлением в Соединенных Штатах.Они наиболее полезны в прибрежных регионах и в чрезвычайно влажных средах, поскольку не задерживают влагу. Они также являются хорошим решением для участков, подверженных наводнениям, которые слишком влажны для обычных фальш-фундаментов.

В большинстве случаев лучший фундамент для гаража — это заливная бетонная плита с опорами и стенами. Гаражи несут большой вес, и весь фундамент должен выдерживать этот вес и сопротивляться перемещению почвы.В большинстве случаев простая плита без прочных опор или стенок ствола не будет достаточно надежной и будет уязвима для растрескивания.

Наилучший фундамент для дома зависит от региональных факторов. Плиты, подмости и подвалы отлично подходят для разных ситуаций. После того, как вы взвесили все «за» и «против», свяжитесь с сертифицированным специалистом по фондам рядом с вами.