Заливные дома из бетона: Страница не найдена — Бетон: марки, заливка, изделия, виды

Автор

Содержание

все преимущества монолитного строительства от компании Бетонстрой

Не так давно выбор строительных материалов для дома был небольшой – использовались либо деревянный брус, либо кирпич. Но у каждого из этих материалов есть свои недостатки. Например, древесина недостаточно пожароустойчива, а кирпич требует дополнительного утепления. В то же время сейчас активно развивается технология монолитного строительства. Она даже принята своеобразным современным стандартом строительства, так как обеспечивает высокую скорость возведения зданий.

Упрощенно такое строительство заключается в таких этапах:

  • создание фундамента;
  • монтаж опалубки по всему контуру будущего здания;
  • армировка будущего контура заливки;
  • заливка бетона.

Залитый в опалубку бетон застывает, после чего опалубка снимается, и вы получаете готовый каркас здания (стены). Заливной дом имеет бетонные стены, армированные внутри специальной сеткой.

Два способа строительства

Заливные дома из бетона

можно строить двумя способами: либо полным литьем всех стен, либо комбинированным способом, когда монолитный каркас дополняется блочными простенками. Здесь очень важен правильный инженерный расчет, а также корректное создание опалубки. Если здание будет монолитным, то опалубка устанавливается по всему периметру, но места для дверей и окон придется сразу предусмотреть.

Схема строительства

Монолитное домостроение подразумевает такую схему:

  1. создание фундамента, подходящего по типу грунта. Его выполняют и шире, и глубже, чем если бы стены возводились из кирпича (процентов на 25%).
  2. К арматуре фундамента прикрепляют арматурные каркасы для стен.
  3. Если ведется комбинированное строительство, с простенками, то создаются колонны 400х400 мм и перемычки. Простенки заполняются кирпичом или пеноблоком. Таким же образом можно вести и строительство второго этажа.
  4. Устанавливают крышу.
  5. Выполняют декоративную отделку, причем монолитный бетонный дом потребует декорирования и снаружи.

Преимущества монолитного строительства

Так чем же хорош монолитный дом? Благодаря такой технологии строительства вы можете экспериментировать с площадью комнат, расположением стен и даже с высотой потолков. Бетон легко принимает любые криволинейные формы, при этом в местах «сопряжения» не будет швов. А отсутствие швов исключает необходимость их герметизации, а значит, дом будет более теплым и звукоизолированным.

Заливной дом дешевле кирпичного и намного устойчивее к внешним воздействиям, чем деревянный.

Строительство монолитных домов под ключ

Монолитное здание представляет собой каркас, возведенный из монолитного бетона. Каркас объединяет в единую бесшовную структуру все элементы здания (фундамент, несущие и межкомнатные стены, колонны и перекрытия). Все конструкционные элементы связаны арматурой и залиты бетоном.

Есть два способа возведения каркаса:

  • Монолитный. Все элементы здания неразрывно связаны в единую пространственную конструкцию. В этом случае, строительство монолитных домов предусматривает выполнение всех конструкционных элементов из заливного железобетона.
  • Монолитно-каркасный. При таком способе возведения получается каркасный дом, который совмещает элементы монолитной и сборной конструкции. Каркас такого здания состоит из конгломерата фундамента и несущих колонн, отлитых из железобетона. Внешние и внутренние стены дома возводятся в промежутках между несущими элементами конструкции, из кирпича или пенобетонных блоков.

Фасадные стены утепляют различными наружными материалами. Популярной отделкой является устройство «вентилируемого фасада». В качестве отделки также можно использовать кирпичный вариант, что создает дополнительную теплоизоляцию и шумопоглощение.

Строительство монолитных загородных домов имеет ряд преимуществ:

  • увеличенный срок службы (более 100 лет), который обусловлен высокой прочностью бетонной конструкции и высоким пределом текучести арматуры;
  • прочность и сейсмостойкость, достигаемые с применением цемента высокой марки (М 500) и посредством вязки жесткого арматурного
  • низкая гигроскопичность и высокая сопротивляемость атмосферному воздействию;
  • пожаробезопасность и устойчивость к вредителям;
  • отсутствие значительной усадки и устойчивость к нагрузкам;
  • разнообразие материалов для внешней и внутренней отделки;
  • свобода архитектурных и дизайнерских решений.

Монолитные загородные дома относятся к категории строений, которые можно возвести в сжатые сроки. Высокая скорость строительства обусловлена доступностью материалов и отсутствием сложных производственных процессов.

Среди недостатков монолитных домов выделяют следующие:

  • плохая звукоизоляция при отсутствии дополнительной отделки;
  • отсутствие возможности переноса несущих стен и колонн.

На прочности и долговечности здания может отрицательно сказаться низкое качество используемого бетона.

Частный дом из монолитного бетона, возводимый с нарушением проектной документации недобросовестным подрядчиком, может иметь завышенную стоимость. Наша компания имеет квалифицированных специалистов, которые ведут строительство в строгом соответствии с проектом. Мы тесно сотрудничаем с заказчиком на стадии разработки документации и в процессе возведения дома.

Компания может предложить различные проекты и цены, соответствующие сметной стоимости работ. Цена монолитного загородного дома под ключ складывается из стоимости выполняемых работ и цены материалов. Все расходы закладываются в смету и согласовываются с заказчиком. Чтобы узнать подробную информацию и получить бесплатную профессиональную консультацию, позвоните нам по телефону.

Проектирование домов из монолита в Екатеринбурге

Каждый проект можно купить отдельно, цена на данный момент - 25000 р.
При заказе строительства в нашей фирме проект можно доработать с учётом ваших требований к фундаменту, крыше и материалу стен.
При необходимости вносим изменения в планировку.
Звоните  +7 (343) 310-20-66

Монолитное строительство – технология, известная во всех странах. Такой принцип позволяет возводить жилые высотки, небоскребы в виде бизнес-центров. Застройки монолитного типа выдерживают нагрузку до 8 баллов (сейсмический фактор).

Строительство монолитных коттеджей исключают временные затраты на производстве, доставке строительных материалов. Подготавливают и заливают конструкцию, согласно проекту, на объекте планируемой постройки. Монолит позволяет построить дом под ключ любого уровня сложности, геометрии.

Преимущества монолитного бетона

Суть технологии – выливание конструктивных составляющих дома из железобетона во время процесса строительства здания. Межплиточное пространство заполняют кирпичом, блоками, панелями, деревом, поливинилхлоридными панелями, стеклом, так как стена лишена нагрузки.

Плюсы:

  • Минимальные сроки постройки в сравнении с другими методиками, строительными технологиями.
  • Во время возведения дома используем опалубку, арматуру, бетон высокой марки.
  • Нет необходимости в предварительной подготовке перед отделкой стен, пола, потолка.
  • Прочность – коттедж из бетона характеризуется устойчивостью к воздействию явлений атмосферы.
  • Персональная разработка проекта – создание оригинальных, современных построек.
  • Теплоизоляция, звукоизоляция на высоком уровне.
  • Можно использовать заводской бетон, получаемый на стройплощадки путем применения бетономешалки.

Этапы возведения

Характерная особенность монолитных конструкций – свобода в архитектурном плане, нет каких-либо ограничений в планировке – многоуровневая, разной высоты, формы.

Каркас может иметь конструкцию:

  • Перекрытия на несущей колонне;
  • Несущей продольной стены;
  • Несущей поперечной стены.

Мастера ООО «ИнтерСтройДизайн» выполняют работы в следующей последовательности:

  • Организация опалубки – конструкции массивного прочного щита, препятствующей растекание смеси бетона, сохраняя первоначальную форму для схватывания;
  • Заливка бетонной смеси – заливка смеси с использованием крана или насоса;
  • Устройство арматурной конструкции – сварка составляющих конструкции из стальных прутьев;
  • Установка заглушек.

Стоимость

Цена возведения дома под ключ из бетона зависит от:

  • Сложности проекта;
  • Габаритов постройки;
  • Необходимости разравнивания, изменения структуры грунта;
  • Форм.

Контакты

Заказать проектирование и строительство монолитного дома под ключ от профессиональных мастеров компании «ИнтерСтройДизайн» в Екатеринбурге и Свердловской области по номеру +7 (343) 310-20-66. Задать вопросы менеджерам относительно строительства, цен, оплаты можно по электронной почте [email protected]

 

Во время строительства мы доставим стройматериалы до участка, обеспечим контроль рабочего процесса, организуем проживание бригады. По необходимости подвезём инвентарь и инструменты и, конечно, проконтролируем сдачу этапов строительства объекта в срок.

Каркасно-заливное строительство - Новые_технологии_BB-LOCK

Описание технологии монолитного строительства домов с применением пенополистирольной несъемной опалубки

Блоки несъемной опалубки представляют собой две пластины из плотного пенополистирола, соединенные между собой прочными перемычками. 

Они имеют полости, которые в процессе строительства армируются и заполняются бетоном. Верхняя и нижняя плоскости элементов системы несъемной опалубки снабжены специальными замками сложной формы, подобно сборке кубиков в популярной детской игре «ЛЕГО». Их конструкция позволяет отказаться от применения временных подпорных элементов и идеально выдерживает геометрические размеры стен, обеспечивая герметичность соединений и блокируя вытекание бетона. На внутренних поверхностях все блоки имеют пазы в форме «ласточкин хвост», что обеспечивает надежность сцепления бетона со стенками блока. Пенополистирольная несъемная опалубка является идеально ровной поверхностью, готовой под отделку любыми материалами. Отделка крепится либо клеевым соединением с полистиролом, либо механическим креплением в тело бетона. Таким образом, применяя технологию монолитного строительства с пенополистирольной несъемной опалубкой, в ходе одной технологической операции возводится монолитная железобетонная стена, имеющая с внутренней и наружной сторон тепло- и звукоизоляционную оболочку, которая полностью исключает образование мостов холода.

Наружный слой утеплителя ограждает и защищает монолитную конструкцию, от воздействия внешних факторов окружающей среды, в частности от промерзания, а внутренний слой служит барьером по теплообмену между нагретым воздухом внутренних помещений дома и стенами.

Что такое пенополистирол?

По своей структуре пенополистирол схож со структурой природного материала, как кора пробкового дерева, он состоит из микро гранул. Вспененный пенополистирол является экологически чистым и паронепроницаемым строительным материалом. Данный материал не радиоактивен, химически нейтрален (а значит, не является питательной средой для бактерий и плесневых грибов), устойчив к влажности, не разлагается и не загрязняет грунтовые воды, не привлекает насекомых и грызунов. Внешне пенополистирол похож на пенопласт, но кардинально отличается по своим физико-механическим свойствам, благодаря которым заслужил особое внимание как утеплитель и как форма для несъемной опалубки, которая гарантированно выдерживает давление бетона при монолитном строительстве.

Стоит добавить, что пенополистирол абсолютно безвреден, из него производят формовочные упаковки для пищевых продуктов! По своей внешней схожести его хоть и путают с пенопластом, но, во время изготовления сырья, из него исключают вредные примеси фенола, и добавляют добавки, которые препятствуют горению материала. Строительный пенополистирол был изобретен в середине ХХ века. В Европе, Канаде, США и других странах, давно и широко применяющих технологию монолитного строительства домов с применением пенополистирольной несъемной опалубки, достаточно высокие требования по экологии и санитарные нормы, и пока ни у кого нареканий не было.

Особенности дома из пенопласта и бетона

Пенополистирольные блоки являются материалом, который объединил в себе прочность, звукоизоляцию, теплоизоляцию и быстроту строительства. Именно поэтому технология строительства с несъемной опалубкой набирает большую популярность. В этой статье предлагаем вам подробнее ознакомиться с этим материалом, а также вы можете узнать, как построить дом из пенополистирола своими руками.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 407
Источник: https://www.stroitelstvosovety.ru/stroitelstvo-sten-svoimi-rukami/doma-iz-penopolistirola

Преимущества и недостатки

Пенополистирольные блоки, а вернее построенный дом из них имеет ряд положительных сторон. Учитывая их, многие решают строить дом именно из этого материала:

  • Если сравнивать с традиционными технологиями, время и трудозатраты на строительство сокращаются до двух раз. Соответственно себестоимость строения уменьшается до 30%.
  • Без особых сложностей можно построить дом любой конфигурации.
  • Значительно чувствуется экономия на отоплении зимой и на кондиционировании летом. В отличие от таких же домов, построенных из кирпича, экономнее в 3 раза.
  • Благодаря уменьшению толщины стен, появляется больше полезной площади. При этом теплоизоляционные и звукоизоляционные качества не теряются.
  • При строительстве необязательно сооружать мощный фундамент, так как стены из несъемной опалубки создают удельную нагрузку.
  • Благодаря монолитной стене, которая имеет жесткую каркасно-силовую конструкцию, после отделки внутренних и наружных стен трещины будут отсутствовать.
  • Огнестойкость стены достигает до 2,5 часов.
  • Если говорить о цене, то в отличие от кирпича, пенополистирольные блоки дешевле в 1,5 раза.
  • Также экономия достигается за счет того, что нет потребности арендовать спецтехнику.

Процесс строительства напоминает детскую игру Lego. Поэтому при желании и наличии основных навыков, все работы можно выполнить самостоятельно.

На форумах и других строительных порталах можно найти немало дискуссий о том, насколько экологично и долгосрочно такое строительство. Если быть объективным и доверять гигиеническим сертификатам этого материала, то безопасность этого полимера полностью подтверждается. Например, уже есть реальные факты того, что люди, прожившие в доме более 5 лет, не чувствуют ухудшения здоровья и какого-либо дискомфорта.

Если говорить о пожарной безопасности, то пенополистирол не выходит за рамки существующих норм. Так, он относится к категории трудновоспламеняющихся и слабогорючих материалов Г1 и В1. Однако минус касается дымообразования. Уровень этого показателя высокий – Д3.

Что касается гигиеничности, то всю необходимую информацию, вы сможете найти в сертификате, в котором приводятся данные пенополистирольных плит (полностью соответствует материалу несъемной опалубки).

Такие опасные вещества как формальдегид и стирол содержатся в рамках разумного.

Единственное где могут возникнуть вопросы, так это область применения. Блоки с внутренней стороны необходимо дополнительно обрабатывать. Нанести на них слой шпаклевки и покрасить недостаточно. Так, для облицовки внутренней части стен рекомендуется использовать огнестойкий гипрок или стекломагнезитовые листы. Сверху этого материала уже можно осуществлять финишную отделку.

В случае пожара, огнестойкий гипсокартон позволит вовремя покинуть помещение до тех пор, пока пенополистирол не начнет выделять токсичные газы.

Согласно проведенным исследованиям, пенополистирол менее опасен, в условиях защиты от прямого контакта с огнем, чем мебель из ДСП, линолеум, шторы, ламинат и другие отделочные материалы.

Что касается отделки фасада дома, то материал также необходимо обработать. В противном случае под воздействием солнечных лучей он будет разрушаться. Поэтому не следует затягивать с отделочными работами, особенно с отделкой фасада здания, после окончания строительства.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 3299
Источник: https://www.stroitelstvosovety.ru/stroitelstvo-sten-svoimi-rukami/doma-iz-penopolistirola

Особенности технологии

Дом из пенопласта действительно строится из пенополистирольных, т.е. пенопластовых блоков. Такие элементы выпускаются с полостью внутри, в которую заливается бетон.

По сути, это несъемная опалубка, которая обеспечивает формирование железобетонных стен, т.к. перед заливкой внутрь полимера вставляется стальная арматура. Таким образом получается стена, которая с наружной и внутренней стороны покрыта утеплителем.

Строительные пенопластовые блоки могут быть разного типа и размера – блоки, по размеру и укладке похожие на шлакоблоки; неразборные панели и большие разборные шиты, которые собираются из 2-х пенопластовых листов, скрепляемых специальными стяжками.

При любой разновидности данных изделий принцип строительства дома аналогичен – собирается стена с внутренней полостью для заливки бетона. На окончательном этапе стеновые поверхности штукатурятся или отделываются облицовочными материалами.

Существует еще один вариант пенопластовых домов. Они собираются из структурно-изоляционных (СИП) панелей, которые представляет собой совмещение плит ОСБ и пенопласта (пенополистирола). В отличие от предыдущего случая, полимер оказывается внутри железобетонной конструкции, т.к. заливается в полости в заводских условиях.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1244
Источник: https://domavlad.ru/tipy-domov/iz-penoplasta.html

Пошаговая инструкция

Предлагаем вам ознакомиться с основными этапами строительства дома из пенополистирола.

Подготовительный этап

  • В первую очередь закладывается ленточный фундамент. Допускается отклонение по горизонтали не более 10 мм.
  • В фундамент закладываются вертикальные штыри арматуры, которые должны выглядывать на высоту трех рядов.
  • Когда фундамент готов, поверхность очищается от строительного мусора.
  • Далее наносится разметка будущих стен. Для этого можно использовать чоклайн.
  • Также следует позаботиться о том, чтобы по периметру строения на расстоянии до 2,5 м были подготовлены блоки пенополистирола. Близкое их расположение позволит без отвлечений производит кладку стен.

1-й ряд

Процесс строительства начинается с формирования угла. Для этого укладываете блок так, чтобы соединительные пазы были направлены вверх для связки со следующим рядом. Предварительно произведите гидроизоляцию основания. Она будет защищать бетон от проникновения влаги. При кладке обязательно проверяйте стену на предмет ровности по вертикали. Также следите за тем, чтобы блоки укладывались строго по намеченной линии.

Если необходимо разрезать блок, то делать это можно в специальных углублениях. В противном случае он может лишиться своей прочности. Более того, если сделать разрез неправильно, то у вас не получится соединить между собой блоки.

Армирование

Важным этапом строительства дома из пенополистирольных блоков является армирование. Для этого используется арматура, которая должна располагаться вертикально. Вставляется она в специальные пазы перемычек блока. Первые 3 ряда вставляются в арматуру, которая торчит из фундамента по всему периметру. Для организации перевязки между собой последующие отрезки арматуры связываются вязальной проволокой. Так, процесс продолжается вплоть до последнего ряда.

Оконные и дверные проемы

Особое внимание уделяется сооружению проемов для установки окон и дверей:

  1. Согласно проекту, обозначаете расположение дверей и окон.
  2. Далее блоки подрезаете, формируя необходимый проем.
  3. Из досок 40×150 мм изготавливаете коробку для окон и дверей. Установите их в проемы.
  4. После этого закрепляете коробку по периметру доской 25×150 мм.
  5. Также необходимо оставить отверстие внизу проема коробки, которое позволит убедиться в прохождении бетона.
  6. Что касается перемычек, то здесь используются специальные блоки, в которые арматура закладывается горизонтально для усиления конструкции.
  7. Если необходимо сделать проем арочной формы, то блоки по шаблону вырезаются нужной форы, а опалубка изготавливается из фанеры.

Кладка рядов

Для формирования углов используются угловые, правые и левые блоки. Они позволяют укладывать блоки со смещением вертикальных швов. Что касается совмещения укладки блоков по соотношению к предыдущему, на каждом ряду допускается не меньше 400 мм.

При строительстве домов из пенополистирола не допускается располагать вертикальные швы друг над другом.

Также происходит процесс армирования, как об этом уже упоминалось в этой статье. Когда вы уложили первые 4 ряда, то необходимо смонтировать строительные леса. Для этого заранее следует предусмотреть закладные в стене. Что касается последнего ряда каждого этажа, то блоки следует связывать с последующими рядами по вертикали вязальной проволокой.

Укрепление

После укладки 3–4 рядов необходимо выполнить укрепление стены. Для этого промежуток между стойками должен быть до 2 м. Далее к перемычке блоков прикручиваете саморезами вертикальные стойки выравнивающей системы. К бетонному основанию закрепляете стойку дюбелями в вертикальном положении. При помощи гайки и болта соединяете струбцину с верхней стойкой. Пятка струбцины закрепляется в бетоне или грунте. Обязательное требование заключается в использовании уровня для установки стойки по вертикали.

Бетонирование

К бетону предъявляются особые требования. Минимальный класс бетона на сжатие по прочности – В15. Что касается наполнителя, то его фракция должна составлять от 5 до 15 мм. Осадка конуса смеси до 150 мм. Непосредственно перед укладкой бетона, необходимо произвести выравнивание системы с помощью вращения ручек. Сам же бетон укладывается несколькими способами:

  • Краном с бадьей.
  • Насосом.
  • Конвейером.
  • Из самосвала напрямую по лотку.

По степени заполнения внутренней части блока бетоном его необходимо уплотнять. Для этого используется метод внутренней/внешней вибрации или штыкования.

Тонкости работ

При обустройстве кровли по верху стены закрепляется анкерный брус или мауэрлат специальными шпильками. Фронтоны, в свою очередь формируются путем подрезания блока под нужный угол. Внутренность заполняется бетоном. С двух сторон фронтона закрепляются планки, а сверху лист фанеры. Это будет удерживать бетон от вытекания. Когда бетон высох, крепеж демонтируется.

Если необходимо осуществить Т-образное примыкание стен, то сделать это можно стандартными блоками. Для выполнения поворота 90–180° применяются специальные блоки.

Отделочные работы

После того как бетон приобрел достаточную прочность, можно приступать к отделочным работам. В первую очередь прокладываются такие коммуникации как электропроводка. Используя термонож можно с легкостью сделаете каналы, в которые будут закладываться провода. Что касается крепления распределительных коробок, то выполняется это непосредственно к бетонной стене дюбелями. Для прокладки трубопровода, то в стене допускается проводить трубы Ø38 мм, но не больше.

Когда все коммуникации проведены, можно приступать к отделочным работам. Стены, располагающиеся ниже уровня стены, покрываются слоем гидроизоляции. Что касается стен выше уровня стены, то они обрабатываются специальными смесями, которые имеют хорошую адгезию с поверхностью пенополистирола, с использованием стекловолокнистой сетки. Также можно устанавливать гипсокартон и применять другие отделочные материалы.

Так, мы рассмотрели с вами тонкости возведения стен дома из блоков пенополистирола. Если у вас есть опыт в подобном строительстве, то пишите свои в конце этой статьи. Это поможет мастерам-новичкам справиться с этим непростым делом.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 6077
Источник: https://www.stroitelstvosovety.ru/stroitelstvo-sten-svoimi-rukami/doma-iz-penopolistirola

Строительство дома из пенопласта: технология отделки стен

Выгнать стены с помощью пенопластовых блоков – это сделать только полдела, если не сказать, что его четверть. После застывания бетона стены еще необходимо оштукатурить. Технология штукатурки при таком раскладе не такая уж и простая и выглядит она следующим образом.

  1. Для начала стены такого дома обтягиваются металлической штукатурной сеткой – армировку лучше использовать серьезную. Сетка из тонкой проволоки здесь не подойдет – как минимум она должна быть сплетена из проволоки толщиной в 1мм. Такая сетка прибивается к бетону, спрятанному под пенопластом посредством металлических дюбелей, к которым она привязывается проволокой. Процесс очень трудоемкий, и чтобы качественно закрепить сетку, придется сильно постараться.
  2. Вторым этапом отделки стен сетка приклеивается к пенопласту специальным клеем. Этот процесс в некотором роде напоминает набрасывание грубой шубы – клей накидывается на стену, после чего его излишки убираются шпателем.
  3. Дальше технология строительства стен дома из пенопласта предусматривает установку маяков. Здесь все стандартно и ничего нового – маяки просто приклеиваются в соответствии с вертикальным уровнем.
  4. Дальше обычная штукатурка с использованием цементно-песчаного раствора. Нанести такую штукатурку можно как вручную, так и машинным способом.

    Каркасный дом из пенопласта своими руками фото

Как вариант, для отделки пенопластового дома можно применять и другие технологии – например, вентилируемый фасад. Здесь можно использовать практически любые панели, в том числе и сайдинг. Некоторые виды стеновых фасадных панелей могут быть установлены не по каркасной технологии, а наклеены прямиком на стену.

И в заключение темы скажу несколько слов еще об одной технологии строительства подобных домов – каркасный дом из пенопласта. Своими руками построить его еще проще, чем по описанному выше способу. По большому счету, это обычное каркасное строение, внутри стен которого в качестве утеплителя просто устанавливается пенопласт, а не традиционная минеральная вата. Такой утеплитель дешевле, и дома подобной конструкции обходятся в меньшую сумму – не стоит, правда, забывать об экологической составляющей строений, утепленных пенопластом.

В принципе, все. Добавить больше по поводу дома из пенопласта нечего. С одной стороны вроде и хорошая технология, но как подумаешь о термосе, сразу охота жить в таком доме отпадает. Но, как говорится, на вкус и цвет, товарищей нет – может для кого-то дом из пенопласта покажется наилучшим решением. Отговаривать не стану – решать здесь исключительно вам.

Александр Куликов

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 2616
Источник: https://stroisovety.org/dom-iz-penoplasta/

Необходимый инструмент

Для возведения стен из пенопластовых блоков необходимо заранее позаботиться о таком инструменте:

  • болгарка для резки арматуры;
  • струна для резки пенопласта;
  • шпатели;
  • мастерки;
  • терки и полутерки;
  • плоскогубцы;
  • молоток;
  • киянка с резиновым слоем;
  • строительный миксер;
  • перфоратор для установки дюбелей в бетоне;
  • инструмент для монтажа опалубки при изготовлении армирующего пояса;
  • кисть или валик малярный;
  • нож;
  • электролобзик;
  • ножницы;
  • строительный уровень;
  • рулетка;
  • линейка металлическая;
  • отвес.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 513
Источник: https://domavlad.ru/tipy-domov/iz-penoplasta.html

Как построить своими руками?

Пенопластовые панели могут использоваться при возведении каркасных частных домов, а блоки – для кладки стен. Наиболее востребована блочная технология, которая аналогична возведению стен из шлакоблоков. Строительство ведется в таком порядке:

  1. Первый ряд укладывается поверх гидроизоляции фундамента. Чаще всего толщина кладки составляет 2 блока по ширине.
  2. Каждый ряд блоков после укладки заливается цементно-песочным раствором.
  3. Армирующие стержни вставляются сразу после укладки. Их нужно устанавливать по такой схеме – в углах дома стержни устанавливаются в каждую полость, причем в 3-х блоках подряд, а затем через 3-4 полости. Длину арматур следует выбирать с учетом удобства нанизывания последующих элементов.
  4. Кладка блоков ведется с увязкой, т.е. со смещением на пол-блока в каждом ряду.
  5. Через каждые 4-5 рядов осуществляется горизонтальная установка арматурных стержней по всей длине стены.

Вверху кладка завершается обязательным армирующим поясом из бетона высотой не менее 20 см. Для заливки этого элемента устанавливается съемная опалубка из деревянных или металлических щитов. Внутри укладывается горизонтально расположенная арматура.

Технология каркасного строительства достаточно проста. После монтажа металлического или деревянного каркаса осуществляется облицовка стен пенопластовыми панелями шириной 1-1,5 м и длиной 2-2,5 м. После закрепления первого ряда панелей производится установка арматуры и заливка раствора в полости.

Цементно-песчаный раствор должен иметь достаточно жидкую консистенцию для полного заполнения полости. По мере заливки цемента производится тщательное уплотнение массы. Изготовление верхнего армировочного пояса нецелесообразно, т.к. кровля прочно устанавливается на несущий каркас дома. На стеновые панели вес перекрытия не воздействует.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 1808
Источник: https://domavlad.ru/tipy-domov/iz-penoplasta.html

Видео

О том как построить дом из пенополистирола вы узнаете больше, просмотрев видео:

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 100
Источник: https://www.stroitelstvosovety.ru/stroitelstvo-sten-svoimi-rukami/doma-iz-penopolistirola

Особенности отделки

После полного отвердения бетонной массы необходимо осуществить отделку пенопластовой стеновой поверхности. Оштукатуривание таких стен ведется в следующем порядке:

  1. Поверх пенопласта крепится армирующая металлическая сетка. Она должна изготавливаться из проволоки диаметром не менее 1 мм. Крепление осуществляется к внутреннему бетонному слою с помощью дюбелей.
  2. Покрытие сетки специальной клеевой массой, предназначенной для пенополистирола.
  3. Установка маяков для контроля толщины штукатурного слоя, а точность их установки проверяется строительным уровнем.
  4. Нанесение цементно-песчаного штукатурного раствора.

Отделку пенопластовых стен можно производить любым облицовочным материалом. Некоторые полимерные панели приклеиваются непосредственно на пенополистирол. Для сайдинга или отделочных панелей придется делать обшивку (почитайте: правильная установка сайдинга на деревянный дом).

Важно. Следует учесть, что крепление профилей нужно производить не к полимеру, а к внутреннему бетонному слою. С помощью обшивки можно обеспечить вентилируемый фасад.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1069
Источник: https://domavlad.ru/tipy-domov/iz-penoplasta.html

Японские купольные дома на фото

Частный дом из пенопласта – это не фантазия, а вполне реальная конструкция. Для его изготовления используются специальные блоки и панели. Технология строительства так проста, что все работы можно провести своими руками. Очень серьезно надо отнестись к внешней отделке пенопластовых стен для устранения негативных свойств материала.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 383
Источник: https://domavlad.ru/tipy-domov/iz-penoplasta.html

Кол-во блоков: 10 | Общее кол-во символов: 17516
Количество использованных доноров: 3
Информация по каждому донору:
  1. https://www. stroitelstvosovety.ru/stroitelstvo-sten-svoimi-rukami/doma-iz-penopolistirola: использовано 4 блоков из 5, кол-во символов 9883 (56%)
  2. https://stroisovety.org/dom-iz-penoplasta/: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 2616 (15%)
  3. https://domavlad.ru/tipy-domov/iz-penoplasta.html: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 5017 (29%)

Заливной дом — Бетон Монолит

Совсем недавно для строительства домов активно использовались кирпич или брус. Однако такие материалы имеют определенные недостатки, связанные с недостаточной устойчивостью к воздействию огня и потребностью в дополнительном утеплении. При этом монолитное строительство продолжает развиваться стремительными темпами. Данная технология постепенно становится действующим строительным стандартом, поскольку способна обеспечить оперативность возведения всевозможных сооружений.

Для эффективного монолитного строительства необходимо создать фундамент, установить опалубку по периметру будущего сооружения, выполнить армирование и залить бетонный раствор. После того, как бетон застынет, можно снимать опалубку. В результате получается требуемый каркас здания в готовом виде.

Строительство заливных бетонных домов выполняется 2-мя методами: можно полностью залить все стены или дополнить каркас из монолита простенками из блоков. Для этого понадобится все грамотно просчитать и корректно создать опалубку с учетом расположения оконных и дверных проемов.

Строительство монолитных домов выполняется в несколько этапов:

  • Создается фундамент в зависимости от вида грунта. Его ширина и глубина примерно на четверть больше, если сравнивать с фундаментом для домов с кирпичными стенами.
  • К стержням для армирования фундамента крепится арматура для стен.
  • При комбинированном строительстве, предусматривающем наличие простенков, создают колонны 40х40 см и перемычки. Для заполнения простенков используется пеноблок либо кирпич. При наличии 2-го этажа он будет строиться аналогичным образом.
  • Установка крыши.
  • Внутренняя и наружная декоративная отделка.

К достоинствам монолитного строительства относится возможность изменения площади помещений, высоты потолка и перемещение стен. Бетон может принимать любые формы, а в местах стыковки отсутствуют швы, которые больше не нужно герметизировать. По этой причине здание дольше сохраняет тепло, а его звукоизоляция существенно повышается. Кроме того, заливной дом имеет меньшую стоимость по сравнению с домом из кирпича, а его устойчивость к внешним воздействиям значительно превышает аналогичную характеристику домов из дерева.

Монолитное строительство домов цена в Киеве ➠ построить монолитный дом под ключ

Все чаще и чаще монолитное строительство домов в Киеве используется для возведения новых зданий. Особенность этой технологии заключается в том, что дом строится из отдельных конструктивных бетонных элементов. Для их создания, бетонная смесь и дополнительные составляющие помещаются в опалубку нужного размера и формы. Так, как вес таких элементов достаточно большой, выполняются они непосредственно на строительной площадке.

Сама идея монолитного возведения дома возникла в США в начале прошлого века. Однако вследствие медленного застывания бетона и других недостатков, использование его не было таким распространенным. Несколько десятилетий назад специалистам все же удалось преодолеть основные проблемы бетонных элементов, что дало значительный толчок к использованию этой технологии, в особенности — невысокая цена на материалы. Поспособствовала также и незначительная стоимость работы на каркасно-монолитное строительство.

Почему стоит построить монолитный дом?

Сразу хочется отметить огромное количество преимуществ перед другими технологиями, в том числе и над панельным строительством. Основными его плюсами, по праву, считаются:

  • доступная цена;
  • чрезвычайная прочность;
  • скорость выполнения работы;
  • простота строительства;
  • долговечность;
  • обеспечивает большую внутреннюю площадь помещения.

Не стоит отождествлять каркасно-монолитное строительство с многоэтажными заводами, складами, промышленными зданиями. С помощью этой технологии можно построить монолитный дом для проживания в нем одной или нескольких семей. Материал, используемый для строительства, безопасный для человеческого здоровья, а потому его можно использовать и для возведения детских садов, и для медицинских учреждений.

Этапы строительства монолитного дома под ключ

При выполнении монолитного строительства под ключ, работа делится на следующие этапы:

  • осуществление опалубки;
  • заливка бетона;
  • устройство арматуры;
  • установка заглушек.

Качество строительства, а также продолжительность его выполнения, в значительной степени зависит, собственно, от опалубки. В данном случае она несьемная и чаще рамная. Так, как расценки в нашей компании достаточно приятные для клиентов, то опалубка обойдется недорого.

Цены на монолитное строительство в Киеве и Киевской области

Стоимость монолитного строительства частного дома или особняка под ключ зависит от нескольких параметров:

  • сложность проекта,
  • габариты здания,
  • подходит этот вариант под имеющийся грунт или нет.
  • Смотрите прайс лист на строительные работы

Перед началом постройки коттеджа или даже небольшого дома, обязательно обратите внимание на наши приятные расценки.

Преимущества строительства монолитных домов от компании «ДомСтрой»

За короткий срок специалисты нашей компании готовы выполнить для вас монолитное каркасное строительство любой сложности. В нашем штате есть инженеры, дизайнеры, строители, специалисты по тяжелой строительной техники и другие профессионалы. Все они готовы применять свои знания и умения для реализации вашей мечты.

Мы гарантируем качественное и своевременное выполнение работ, а прайс нашей компании вас приятно удивит стоимостью работ

.

Что делать дальше?

Вы можете позвонить нам по телефонам:

Или сделать заявку на бесплатный просчёт. С вами свяжется наш специалист и в течение 2-х часов вы будете знать цену вашего будущего дачного дома или любого другого здания.

 

 

Высокая стоимость противопаводковых домов

Мэдисон Маквей / CityLab

Через три месяца после того, как ураган Харви обрушился на Техас, вылил 51 дюйм дождя и повредил примерно 150 000 домов, самый густонаселенный округ штата предпринял бюрократический шаг, который имеет огромное значение для того, как он будет бороться с риском будущих наводнений.

5 декабря округ Харрис, окружающий город Хьюстон, утвердил пересмотр своих правил о наводнениях, расширив их со 100-летних затопляемых пойм, которые имеют 1 процентное изменение затопления в данном году, до 500-летних.Новые правила (которые не применяются в пределах города Хьюстон) заставят людей, строящих дома в некоторых районах, поднимать их на восемь футов выше, чем раньше.

Затопленные районы в Хьюстоне 29 августа 2017 года, через три дня после выхода Харви на берег.

Дэвид Дж. Филип / AP

«У нас было 30 000 домов, которые были затоплены» из-за Харви, - сказал инженер графства Джон Блаунт, предложивший изменения правил. Еще до того, как паводковые воды улеглись, сотни сотрудников округа разошлись веером, чтобы осмотреть ущерб.«Мы посетили каждый из этих домов и выяснили, сколько воды попало в них, а затем мы провели статистический анализ», - сказал Блаунт.

Данные были геокодированы с учетом местоположения и условий соседства, и одним из результатов было правило увеличения высоты. (Округ также выкупает 200 наиболее уязвимых домов и надеется выкупить еще тысячи, но это небольшая часть домов в пойме.)

Больше из

По словам Блаунта, новые правила округа Харрис

- это самые строгие ограничения на застройку в связи с наводнением в США.Если случится будущий потоп размером с Харви, почти все дома в этом районе будут в безопасности, сказал он: «Если бы то же самое событие произошло в том же месте, но [с домами], построенными по новому стандарту, 95 процентов или более были бы не затоплены ».

Для строения стоячая вода - грозный враг. Даже небольшое наводнение в доме может изгнать его жителей на недели и потребовать дорогостоящего ремонта. После Харви десятки тысяч эвакуированных жили в отелях или с друзьями, поскольку рабочие в их домах вырывали гипсокартон, чтобы предотвратить распространение плесени, от которой жители могут заболеть.И еще больше Харви: как сообщил мой коллега Робинсон Мейер, новое исследование Массачусетского технологического института пришло к выводу, что наводнения в масштабе Харви в Техасе сейчас в шесть раз более вероятны, чем в конце 20-го века, и будут только более вероятными по мере того, как наступит нынешний век. на.

Мужчина вырывает поврежденные наводнением материалы из дома на юго-западе Хьюстона 2 сентября 2017 года.

Рик Уилкинг / Reuters

Более миллиона человек живут в 100- и 500-летних зонах наводнения в районе Хьюстона , и еще сотни тысяч в других U.С. города, включая Майами и Нью-Йорк. Решение округа Харрис согласуется с советами инженеров-строителей, экспертов по климату и страховых компаний. Если вы живете в районе, который подвержен затоплению - или скоро произойдет, - оторваться от земли - лучший способ избежать повторяющихся, дорогостоящих и душераздирающих повреждений вашего дома.

«Нет реальной замены возвышению. Это ваш лучший выбор », - сказал Тим Рейнхолд, старший вице-президент и главный инженер Страхового института безопасности бизнеса и дома (IBHS), исследовательской организации, базирующейся в Тампе и финансируемой страховщиками.

Дома не имеют инженерного запаса прочности для предотвращения затопления, как они делают для сопротивления ветру, отмечает Райнхольд; даже несколько дюймов воды могут быть разрушительными. Его совет: «Увеличьте прибыль, поднявшись выше». IBHS рекомендует поднимать дома на три или более футов выше 100-летней поймы.

И все же три фута - это далеко не стандарт. Город Хьюстон должен возвышаться на один фут над 100-летней поймой. Многие юрисдикции в Техасе и других штатах не требуют.То, что кажется простой и очевидной мерой защиты, поднимает хитрые вопросы: насколько высоко достаточно высоко? Кто должен за это платить? И в какой момент вообще нет смысла строить место?


Издалека дом в кампусе Университета штата Луизиана в Батон-Руж выглядит как типичный испанский образец 2000-х годов с крышей из красной черепицы, коричневыми стенами и цветущими кустами впереди. Его внешний вид может быть безупречным, но этот дом на многие мили вокруг прочнее, чем любой другой.Он был построен, чтобы противостоять ветру со скоростью 130 миль в час, проливному дождю, летящим обломкам, граду и даже сильным морозам.

Никто не живет в «LaHouse», проекте университетского сельскохозяйственного центра. Скорее, это «выставка в натуральную величину, на которой показаны различные способы создания высококачественного жилья», - сказала Клодетт Райхель, ее директор. Строители и подрядчики, студенческие группы и обычные домовладельцы совершают поездку в ЛаХаус, чтобы изучить его особенности.

Задняя часть Ресурсного центра Лахауза с видимым поднятым фундаментом

Предоставлено LSU AgCenter

К ним относится и фундамент.Посетители могут видеть, что за домом он возвышается на несколько футов над землей. Хозяйская спальня установлена ​​на опорах; другая часть дома опирается на бетонную «стенку ствола» по периметру, а третья часть - на «крышечку плиты» над засыпанной стеной ствола. Независимо от используемого метода дополнительной высоты достаточно, чтобы очистить большинство наводнений (и получить большие скидки на страхование от наводнений). У LaHouse есть и другие особенности, обеспечивающие сохранение сухости, например, изоляция, которая не впитывает воду. Но для домовладельцев, желающих минимизировать риск затопления, «безусловно, лучшее, что можно сделать, - это поднять высоту», - сказал Райхель.

К сожалению, на Юге такое случается нечасто. «Все до сих пор строят на плитах», - сказал Майк Барчик, старший инженер по техническим услугам в Southface Institute, некоммерческой строительной некоммерческой организации в Атланте.

«Вода ищет низкие места; нам нужно искать вершины. Это так просто ».

По всей стране, согласно данным переписи населения, 59 процентов новых домов на одну семью представляют собой монолитные дома, как это называют в строительной отрасли. Техника звучит примерно так: бетон заливается в форму, неглубоко врезанную в землю, образуя плиту толщиной в несколько дюймов.Поскольку промерзание грунта может привести к растрескиванию плиты, этот метод в основном используется в более теплом климате. Это просто и дешево. Но получается дом с низкой высотой, что явно не идеально в зоне затопления. «Я не понимаю, зачем вы вообще когда-либо строили дом на плите на уровне, который может быть в зоне, подверженной наводнениям», - сказал Барчик.

Изменение климата означает, что определение «зоны, подверженной наводнениям», необходимо будет пересмотреть. В большом Хьюстоне многие районы, затопленные Харви, не были определены как зоны с высокой степенью опасности наводнений.А обычное страхование жилья не распространяется на наводнения. Домовладельцы, проживающие в зоне 100-летнего наводнения, должны покупать страховку через Национальную программу страхования от наводнений (часть Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям). Эти домовладельцы должны поднять, переместить или снести свой дом, если он был «существенно поврежден» наводнением, то есть, если ему требуется ремонт стоимостью более 50 процентов от рыночной стоимости дома за вычетом стоимости земли. FEMA может предоставить финансирование для увеличения, но только до 30 000 долларов, что составляет небольшую часть вероятных затрат.

Владельцы домов, чьи дома понесли меньший ущерб, не обязаны принимать эти радикальные меры, поэтому многие пострадавшие от урагана опасаются оценки «значительного ущерба». После урагана «Катрина» тысячи жителей Нового Орлеана успешно обратились с просьбой снизить оценку, а затем отремонтировали свои дома «как есть». А многие люди, живущие в поймах рек, не покупают страховку от наводнения, поэтому не имеют права на помощь FEMA для укрепления своих домов.

С 1978 года более 30 000 объектов недвижимости по всей стране подвергались затоплению, поэтому они были признаны «объектами с серьезными повторяющимися потерями» (SRLP) в рамках NFIP, согласно данным экологической группы Совета по защите природных ресурсов.Анализируя дома, которые многократно затоплялись, NRDC обнаружил, что:

подавляющее большинство изученных нами объектов не предприняли мер для защиты от будущих наводнений, таких как установка домов на сваях или сваях или перемещение на возвышенность. Данные, полученные нами от FEMA, показывают, что 75% из 30 000 объектов недвижимости, которые мы исследовали, не предприняли никаких действий для снижения своей уязвимости к наводнениям или не получили в этом помощи.

Национальная программа страхования от наводнений, которую широко критикуют как «сломанную», обременена долгами в размере 25 миллиардов долларов и ее будущее остается неопределенным. Ставки росли и могут расти. Поскольку ожидается, что в ближайшие годы ураганы станут более влажными и интенсивными, многим американцам придется выбирать между дополнительной оплатой страховки или возможностью воспользоваться своим шансом; возводить дома за свой счет или переезжать в другое место.


Строительство дома с поднятым фундаментом недешево. «Если вы начинаете с дома, который прямо сейчас представляет собой плиту, и хотите поднять его с помощью насыпи, это может стоить от 13 000 до 14 000 долларов, чтобы сделать это всего за один фут», - сказал Гэри Эрлих, директор по строительным нормам. и стандарты Национальной ассоциации строителей жилья.

Метод насыпи - транспортировка грунта и установка плиты поверх него - дешевле, чем варианты с использованием опор и балок или стенок ствола. Но этого недостаточно для того, чтобы поднять дом на несколько футов в высоту. Дома на высоте восьми футов, которые сейчас требуются в некоторых частях округа Харрис, будут нести значительные дополнительные расходы, которые строители переложат на покупателей жилья.

Но эти затраты ничтожны по сравнению с возведением дома после того, как он был построен в году, что является крайней мерой для некоторых владельцев домов в Хьюстоне, которые возникли еще до требований города к высоте 1985 года.Адам Бакир, строитель и ремонтник из Хьюстона, делает один или два ремонта дома в год. Работа похожа на серьезную операцию. По словам Бакира, рабочие туннелируют под домом, а затем поднимают все это на домкратах - плиту и дом, который на ней стоит.

«Никто не хочет строить дома в районе, который известен наводнением. Это плохой бизнес и плохое правительство ».

После Харви Бакир получил более 20 запросов о возвышении дома. Если потенциальные клиенты попросят приблизительную стоимость, он скажет им: от 75 до 100 долларов за квадратный фут.«Если у вас есть дом площадью 2 500 квадратных футов, что является типичным, - сказал он, - то верхняя часть этого дома будет стоить около 250 000 долларов. Нижний предел - около 180 000 долларов ».

Неудивительно, что большинство владельцев отказываются от этих цифр. Таким образом, их дома остаются близко к земле и не защищены от следующего наводнения.

Даже домовладельцам, которые могут позволить себе поднять высоту, сложно понять, на какую высоту подняться. Конечно, город говорит, что сегодня 12 дюймов, но что там будет завтра - а когда дело доходит до дополнительного зазора, сколько будет достаточно? Чиновники, которые надеются установить минимумы высоты, сталкиваются с той же проблемой в более крупном масштабе, балансируя риски наводнения в районе с пропускной способностью региональной инфраструктуры.В Новом Орлеане требования к высоте резко возросли после Катрины, но недавно снова снизились, основываясь на обновленных картах FEMA, которые учитывают новые дамбы и улучшения дренажа. (Что, учитывая работу городских насосов во время нескольких недавних наводнений, кажется оптимистичным.)

Рабочие завершили работу над новыми домами на возвышенности в Нижнем девятом приходе Нового Орлеана в феврале 2007 года, примерно через 18 месяцев после урагана Катрина.

Bill Haber / AP

Изменение мандатов может показаться произвольным даже официальным лицам.Майкл Сентинео, бывший администратор поймы Нового Орлеана, сказал адвокату штата Луизиана : «Вы говорите об огромных суммах денег, которые были вложены в эту программу [повышения], а затем ... восемь лет спустя, они говорят вам сейчас можно строить ниже. Итак, это же самое безумное, правда? "


Существуют и другие проблемы, связанные с подъемом домов, помимо затрат и непредсказуемых правил. Доступ становится более трудным, особенно для инвалидов-колясочников. (Можно установить лифт, но, конечно, это будет стоить вам денег.) В местах для прогулок могут возникнуть проблемы с влажностью, что приведет к появлению термитов. Эстетика может быть проблемой. Дом на одну семью, приподнятый на несколько футов, может выглядеть неуклюже, поставленный на опоры (особенно, если соседние дома имеют обычную высоту). Как и в случае с домами в целом, проекты надземных домов варьируются от довольно хороших до очень плохих.

Возведение существующего дома в соответствии с федеральными правилами страхования от наводнений в Томс-Ривер, штат Нью-Джерси, в 2013 г.

Wayne Perry / AP

Новые дома в районе Бризи-Пойнт в Куинсе, штат Нью-Йорк.Построенные после пожара, охватившего окрестности во время урагана «Сэнди», они располагаются на бетонном фундаменте.

Марк Леннихан / AP

Однако данные свидетельствуют о том, что подъем работает. Недавно газета Los Angeles Times проанализировала, как новые и старые дома пережили Харви. Требования к высоте «оказались широко эффективными в их самом большом испытании на сегодняшний день», - писали Times ’Ральф Вартабедян и Бен Уэлш. «Основная тяжесть [ущерба], по-видимому, ложится на старые дома - иногда всего в нескольких шагах от новой, неповрежденной недвижимости - которые предшествуют федеральным и местным правилам защиты от наводнений.”

В дополнение к обязательному возвышению, округ Харрис отменил строительство плиты на уровне земли, даже поверх насыпи, в 100-летней зоне затопления. Все новые дома здесь должны быть на балочном фундаменте или на бетонных опорах.

«Это огромное изменение», - сказал Блаунт, но Ассоциация строителей Большого Хьюстона выразила свою поддержку этой мере. «Никто не хочет строить дома в районе, который известен наводнениями», - сказал Блаунт. «Это плохой бизнес и плохое правительство - наводнять жителей.«Тем не менее, новые правила не остановят разработчиков от попыток пересмотреть карты наводнений, чтобы освободить районы на их окраинах, как выяснили репортеры New York Times, случаев произошло в Вудлендс в округе Харрис.

Более строгие правила могут вызвать отпор со стороны строителей, если их развернуть более широко. В масштабах региона они повысят цены на жилье и сделают жилье менее доступным. С другой стороны, в конце концов, кто-то должен заплатить. Вопрос только в том, кто - строители? покупатели жилья? налогоплательщики? - и как.

Джон Джейкоб, директор программы прибрежного водораздела Техаса в Техасском университете A&M, считает, что подъем домов имеет важное значение, если Хьюстон хочет решить проблему с водой. «Вода ищет низкие места; нам нужно искать вершины. Это так просто », - написал он в своем блоге после публикации Харви. «Высота должна быть нашим девизом. Высота должна быть метрикой, по которой мы измеряем все новые застройки, а также все перепланировки ».

Сам Джейкоб живет в старом районе города под названием Иствуд, на высоком участке земли, в доме, возвышающемся над четырехфутовым ползком. Дом новый, построен в 2015 году. По его оценкам, его поднятие добавило 5000 долларов к стоимости около 300 000 долларов - не ничего, но намного меньше, чем он заплатил бы через 10 или 20 лет.

Джейкобс сказал, что дом не выглядит странным из-за прибавленной высоты. «Это не похоже на дома на сваях. У вас есть растительность и тому подобное. Это совсем не выглядит странным ».

Во времена Харви небольшой дополнительный рост не спас бы дома людей, которым приходилось пробираться по пояс по пояс и спасаться на лодке. Но, по словам Джейкоба, это могло иметь большое значение для многих других.

«Я пошел работать волонтером», - сказал он.«В большинстве мест, в которые мы ходили, было от одного до двух футов в доме. Если бы их участок был приподнятым, или их дом, вы могли бы потерять машину, и это было бы проблемой. Но это совсем не то, что нужно ремонтировать свой дом.

Тем не менее, наиболее эффективные средства поднятия, которые рекомендует Джейкоб, не связаны с особым фундаментом. Верный способ сохранить дом или район на высоте и в сухости прост: не строите его в пойме.

«Что мы должны делать, - сказал он, - так это строить в правильном месте.”

Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Что происходит с моим фондом во время наводнения?


Домовладельцы Оклахомы знают, что фундаменты их домов должны выдерживать различные погодные условия в течение года, но знаете ли вы, какой ущерб могут нанести экстремальные погодные условия, такие как наводнения?

Легко не думать о фундаменте, когда он спрятан под ногами, но его структурная целостность должна быть в центре внимания после наводнения. Без прочного, работающего фундамента весь дом может оказаться в опасности. Вот что вам нужно знать о потенциальном ущербе, который наводнение может нанести вашему фонду.

Как наводнение повреждает ваш фундамент?

Наводнение повреждает ваш фундамент двумя основными способами: из-за силы быстро движущейся воды и из-за просачивания воды и возникновения или расширения трещин в фундаменте. Оба вида повреждений ослабляют структурную целостность вашего дома и подвергают его внутреннюю часть опасным воздействиям.

Силы паводковых вод и обломков, давящих на ваш дом, может быть достаточно, чтобы ослабить общую конструкцию или даже отделить стены от фундамента. Сваи фундамента глубоко в земле небезопасны и от стремительных паводков. Когда вода врывается внутрь, это может создать неустойчивость, которая позволяет сваям сместиться или даже сломаться. Любое движение фундамента вашего дома подвергает весь дом риску обрушения.

Может ли затопление привести к трещинам в фундаменте?

Одним словом, да. Затопление также может создать или усугубить трещины в фундаменте. Маленькие трещины естественным образом образуются со временем из-за изменений влажности и температуры, но чрезмерная сила, такая как паводковые воды, может вызвать трещины, которые нельзя игнорировать. Трещины в фундаменте пропускают холодный воздух и влагу в ваш дом, повреждают материалы стен и пола, разрушают электрические элементы и вносят споры плесени в жилое пространство. Что еще более серьезно, большие трещины могут вызвать нестабильность конструкции вашего дома, что может привести к обрушению.

Какие другие части вашего дома пострадали от наводнения?

Не всегда очевидно, что фундамент дома пострадал от наводнения. Всегда полезно позвонить профессионалу, чтобы определить безопасность вашего дома после стихийного бедствия, но есть признаки, которые вы можете найти и сами. После наводнения поищите трещины в дверных и оконных рамах или обратите внимание, если двери и окна больше не открываются и не закрываются должным образом. Это могут быть признаки того, что ваш дом смещен по фундаменту.

Осмотрите стены, потолки, карнизы и полы на предмет новых трещин. Кроме того, пройдитесь по этажам, чтобы проверить, не имеют ли они странного уклона. Внимательно осмотрите дом снаружи, чтобы увидеть, не отошел ли он от фундамента или сам фундамент кажется неуместным - выше, ниже или под наклоном - по сравнению с тем, как он раньше располагался по отношению к лужайке. Наконец, поищите трещины в фундаменте или другие зазоры и пространства на внешней стороне вашего дома, где части, кажется, откололись друг от друга.
Что делать, если вы обнаружили повреждения от наводнения?
Если вы видите какой-либо из этих признаков, велика вероятность, что в вашем доме есть фундаментальный ущерб, и вам потребуется профессиональная консультация, чтобы определить степень повреждения и рассмотреть варианты восстановления. Повреждение фундамента после наводнения - серьезная проблема для домовладельцев, и ее следует устранять незамедлительно, чтобы снизить риск дальнейшего повреждения вашего дома и опасности для вашей семьи.

Домовладельцы Оклахомы, если вы заметите признаки структурного повреждения фундамента, не откладывайте вызов профессионалов! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию с нашими опытными экспертами по фондам.Компания Edens Structural Solutions готова помочь!

Устойчивость к наводнениям

В конструкции, устойчивой к наводнениям, используются методы и материалы, которые снижают воздействие наводнения, обеспечивая сохранение структурной целостности, а также минимизацию высыхания и очистки, необходимых после затопления и перед повторным заселением.

Бетон по своей природе водостойкий и полностью подходит для конструкции, которая может быть либо водонепроницаемой, как требуется для водных преград, либо водонепроницаемой.Степень, в которой конструкция удерживает воду, зависит от характеристик самого бетона и его конструктивных особенностей, например, угловых соединений.

Классификация свойств устойчивости к наводнениям различных строительных материалов и руководство по соответствующим стратегиям управления наводнениями приводится в публикации Департамента по делам сообществ и местного самоуправления «Повышение устойчивости к наводнениям нового здания: конструкция, устойчивая к наводнениям».

В Плане действий на 2016 год изложено, как предприятия могут облегчить людям защиту своих домов от ущерба, нанесенного паводковыми водами.

Стратегия исключения воды, или стратегия сопротивления, для затопления на малой глубине, предназначена для предотвращения попадания паводковой воды в здание и минимизации воздействия паводковых вод, а также для предоставления жильцам большего времени для перемещения содержимого первого этажа.

Стратегия проникновения воды или стратегия устойчивости для больших глубин наводнения включает меры, встроенные в здание, чтобы уменьшить воздействие паводковых вод на собственность после того, как вода проникла.

Insitu и сборный бетон имеют низкую проницаемость, что приводит к минимальному повреждению или деформации от наводнения.Они подходят для использования в зданиях, для которых требуется либо стратегия исключения воды, либо водозаборная система, где другие методы строительства могут привести к повреждению конструкции из-за чрезмерного перепада давления.

Краткое изложение деталей строительства стратегии водоотвода:

  • Бетонные фундаменты: препятствуют проникновению воды в полость стены.
  • Полы: бетонные плиты с опорой на грунт мин. Толщина 100 мм может предотвратить потерю структурной целостности из-за повышенного давления из-за попадания воды из-под земли.
  • Стены: прозрачные пустотелые стены или стены из массивной кладки обеспечивают лучшую сопротивляемость наводнениям, чем заполненные или частично заполненные пустотные стены.

Краткое изложение деталей строительства водозабора:

  • Полы: как для стратегии исключения воды
  • Стены: как для стратегии исключения воды. Примечание: в соответствии с действующими стандартами может использоваться внутренняя изоляция высокой плотности. Бетонные блоки сохнут быстрее, чем блоки Aircrete. Следует избегать использования внутренних цементных штукатурок, поскольку они могут помешать эффективному высыханию.

Бетоностойкость

Концепция плавучего дома была разработана Factor Architecten в Голландии. Каждый из двухэтажных домов построен на водонепроницаемой бетонной коробке весом 70 тонн, которая не только обеспечивает плавучесть во время наводнения, но и обеспечивает дополнительное жилое пространство в виде подвала.

Когда происходит наводнение, дома могут подниматься на высоту до 15 футов за счет плавания по воде, направляемого и удерживаемого на месте двумя бетонными сваями. Концепция плавучего дома доказывает, что бетон обладает водонепроницаемостью и прочностью, что является ценным активом для зон, подверженных наводнениям.

Обзор процесса

После наводнения или других стихийных бедствий, вызванных водой, высыхание собственности имеет решающее значение. Вода и влажность могут привести к большему ущербу, плесени и риску для здоровья. Все должно быть высушено должным образом: стены, потолки, мебель, паркетные полы, а также бетонные полы. Однако надлежащий ремонт бетонных полов, поврежденных водой, представляет собой уникальную задачу.

Когда неопытные подрядчики сушат стены и содержимое, бетонные полы часто считаются высушенными. Затем люди восстанавливают свою комнату и добавляют новый пол. Вскоре после этого у них начинают возникать проблемы с новым напольным покрытием, и они заявляют, что он неисправен. Настоящая проблема, скорее всего, в том, что бетон не полностью высох, когда укладывали новый пол.

Многие подрядчики не знают об этом и могут создать проблемы для своих клиентов, не удалив лишнюю влагу из бетона.

Проблема клея на водной основе

Проблема, с которой вы можете столкнуться при повреждении бетонного пола водой, заключается в том, что клеи на водной основе не затвердевают должным образом.Поскольку клеи на водной основе становятся все более популярными, это становится более серьезной проблемой при реставрации.

Поскольку влага из бетона испаряется, клей на водной основе впитывает ее. Когда клей впитывает больше влаги, он не может правильно прилипать к полу. Поскольку клей не закрепляется, он размягчается и сдвигается. Признаками этого являются пузыри или волдыри на некоторых напольных покрытиях.

После укладки плитки клей может просачиваться или вытекать по краям стыков или швов.Люди могут подумать, что материал пола неисправен, но настоящая проблема в том, что бетон не был высушен должным образом. Таким образом, клеи на водной основе чрезвычайно эффективны только при правильных условиях.

Как профессионалы сушат бетонные полы, поврежденные водой

Для успешной сушки бетона после повреждения водой требуются услуги профессиональной реставрационной компании. Только когда профессионалы правильно просушат бетон, можно укладывать новые напольные покрытия.

Вот основные инструменты и методы, которые используют профессионалы:

  • Камеры сдерживания помогают испарению влаги из бетона. Это либо коробки, либо пузыри из пластика, приклеенные к полу. Удерживая влагу, выделяющуюся из бетона, в небольшом пространстве, вы можете быстрее достичь нужного уровня влажности.
  • Термогигрометры и неуклонные измерители используются, чтобы помочь определить, достигает ли бетон нужной влажности. Поскольку бетон водолюбив, правильная влажность часто может быть выше 60-х. Любого значения ниже 72% достаточно для установки коврового покрытия или плиточного пола. Деревянные полы должны иметь показания ниже 70%. Если ваш пол все еще нуждается в сушке, это не проблема для профессиональной компании по восстановлению повреждений, нанесенных водой.
  • Осушители с низким содержанием хладагента (LGR) - эти устройства снижают температуру воздуха во влажном пространстве, что помогает осушителю удалять больше влаги из проходящего через него воздуха.
  • Дополнительная сушка может быть достигнута за счет движения воздуха. Удаление пограничного слоя с поверхности бетона также способствует высыханию.

Обратите внимание, что каждая отрасль, связанная с укладкой напольных покрытий, имеет установленные стандарты установки. Все эти стандарты требуют, чтобы установщик определил, что черновой пол (независимо от его типа) находится в удовлетворительном состоянии, чтобы обеспечить надлежащую установку любого напольного покрытия.

По вопросам ремонта бетонного пола, поврежденного водой, обращайтесь в PuroClean!

Если вы испытали повреждение бетонного пола водой в своем доме, важно обратиться к специалистам по реставрации, таким как PuroClean.У нас есть подходящие инструменты для правильной сушки бетонных полов в вашем доме.

Мы поможем минимизировать потери, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения. Затем мы предоставим услуги по восстановлению, чтобы как можно быстрее вернуть имущество в состояние до утраты. Во всех офисах PuroClean работают хорошо обученные профессиональные техники. Они предоставляют самые современные услуги всему имуществу, поврежденному водой, огнем, дымом, плесенью и другими бедствиями.

Узнайте, как защитить свою собственность от повреждений, причиненных водой, и ознакомьтесь с этим руководством о том, что делать после повреждений, нанесенных водой или ураганом.

Ущерб фундаменту от наводнения и что проверять

Структурные проблемы фундамента часто упускаются из виду или упускаются из виду при оценке ущерба от наводнения. Во многом потому, что они не выделяются, как большинство других вопросов.

Если дом все еще стоит после наводнения, владельцы обычно думают о миллионе забот.

Они будут думать о том, что делать, о семейных вопросах, страховании и работе; кроме того, они будут думать о домашних проблемах, таких как плесень и грибок, потребуется ли им заменить гипсокартон, изоляцию, сайдинг, бытовую технику, мебель и одежду; они редко думают, что могут быть фундаментальные и структурные проблемы.

Страховые компании, оценщики и FEMA

Почти все полисы домовладельцев исключают повреждение дома от наводнения, однако ряд домовладельцев приняли дополнительные меры предосторожности и приобрели «Страхование от наводнения». Страхование от наводнения покрывает большую часть ущерба от наводнения, но существуют ограничения и исключения, которые могут повлиять на размер фактического покрытия.

Государственные агентства, такие как FEMA, часто проверяют дом после наводнения. Их проверки могут в среднем от 30 до 45 минут, а иногда и только 20 минут; в основном, ограниченная проверка вашего ущерба и убытков, связанных с бедствием.

Если страховой оценщик оценивает ваш ущерб от наводнения, он часто больше концентрируется на таких вещах, как содержимое, повреждение гипсокартона, напольных покрытий и бытовой техники, чем на возможных проблемах конструкции фундамента.

К сожалению, многие домовладельцы могут первыми обнаружить проблемы с фундаментом, поэтому вам следует знать некоторые вещи, на которые следует обратить внимание.

Серьезность ущерба от наводнения в основном основана на 3 факторах

  1. Насколько высоко поднялась паводковая вода
  2. Как долго дом подвергался наводнению?
  3. Скорость потока или перемещения паводковой воды и степень турбулентности

Вода, движущаяся со скоростью 10 миль в час, может оказывать такое же давление, как и порывы ветра со скоростью 270 миль в час

Легко понять, почему наводнения могут нанести огромный ущерб, в том числе структурные повреждения, если мы осознаем, что такое мощная сила наводнения. Сила паводковых вод, толкающих стены дома, может легко ослабить его конструктивно или даже сбить с фундамента. Если фундамент построен из свай или опор, паводковые воды могут повредить их или вызвать эрозию и / или истирание у основания свай или опор, что приведет к повреждению дома, его наклону или даже обрушению. (Подробнее о различных типах фундаментов)

Дом частично сдвинули или сдвинули с фундамента?

Первый шаг - обойти дом и найти доказательства того, что стены сместились или сдвинулись поверх бетонного или блочного фундамента.

Встаньте в каждом углу дома и разместите вдоль стены, где она соединяется с фундаментом. Он изогнутый, волнистый или похоже, что он немного сдвинулся или сдвинулся. Если да, то проверьте, не сдвинулся ли сам фундамент; он наклонен или наклонен, его верхняя часть ровная и есть ли трещина в основании?

Осмотрев бетонную или каменную фундаментную стену, проверьте соединения между фундаментом и деревянной стеной, лежащей на нем. Соединения обычно представляют собой болты через деревянную пластину подоконника в бетонном или блочном фундаменте, а иногда могут быть металлическими лентами, удерживающими деревянную стену на фундаменте.Также проверьте, нет ли на деревянной панели порога трещин, трещин или повреждений. Если дом стоит на приподнятом фундаменте или фундаменте подвала, вам, возможно, придется пролезть под дом в свободное пространство или пройти в подвал, чтобы изучить этот вопрос.

В основном, вы собираетесь проверить фундаментную стену из бетонных или каменных блоков и стену с деревянным каркасом, лежащую наверху фундамента, на наличие признаков движения или повреждений.

Фундамент цокольный

При фундаменте подвального типа стены могут прогибаться, наклоняться или трескаться.Это может быть результатом мощной силы движущейся воды или паводковых вод, пропитывающих почву у стен подвала или пропитывающих почву под подошвами стен подвала.

Дополнительные фонды

Фундамент может быть поврежден под действием силы потока движущейся воды или из-за того, что грунт под фундаментом полностью пропитается. Многие поднятые фундаменты имеют внутренние опоры из столбов и балок, которые смещаются или повреждаются во время наводнения. Когда почва под фундаментом намокнет, фундамент может осесть или упасть.Если есть дифференцированное урегулирование, дом, скорее всего, понесет еще больший ущерб. (Подробнее о дифференциальной компенсации)

Фундамент плитный

Фундаменты из бетонных плит обычно меньше всего страдают от наводнений, однако конструкция, расположенная на них, может получить значительные повреждения. Эрозия и недорезание (форма эрозии) могут подорвать поддерживающий грунт плиты. Если часть плиты подвергается значительной эрозии, плита может треснуть, а часть может осесть или несколько опускаться; таким образом, плита больше не ровная, и пол местами может иметь наклон.Ремонт и повторное выравнивание могут быть дорогими.

Грунт расширяющийся

Если фундамент построен на обширных почвах, то со временем он может получить больший ущерб. Сначала при намокании обширных грунтов они расширяются вверх, поднимая фундамент; затем по мере высыхания почвы частицы почвы сжимаются, и фундамент сдвигается вниз. Это движение фундамента вверх и вниз может нанести значительный ущерб как фундаменту, так и деревянному каркасу, лежащему на нем. (Читать про экспансивные почвы)

Предметы Фонда для проверки

Фундамент цокольного типа

  • Стена подвала и фундамент
    • Изогнутая, треснутая, наклонная
    • Эрозия
    • Верхний уровень стены?
  • Плита цоколя
    • Плита с трещинами или смещением
    • Плита отделена или оторвана от стены, зазор между плитой и стеной
    • Если слив в полу - исправен, наклон плиты в сторону водостока

Фундамент подъемный

  • Изогнутый, наклонный или наклонный фундамент, опоры или сваи на месте или смещены
  • Пороги с трещинами или повреждениями
  • Вершина уровня основания
  • Трещины в старом фундаменте больше, чем до наводнения?

Свайный или опорный фундамент

  • Наклон
  • Изогнутый, перегруженный из-за того, что другие повреждены или выходят из строя, увеличивая нагрузку на существующие сваи.
  • Трещины или повреждения
  • Доказательства чистки
  • Доказательства эрозии (если эрозия, возможно, потеряла часть структурной устойчивости, особенно в отношении боковых сил
  • Если есть поперечные или диагональные связи, проверьте их
  • Гниль и гниль древесины

Проверка структурных соединений

Сильный ветер, а также движение почвы и фундамента могут ослабить или разъединить точки соединения конструкции. Металлические ремни, болты, металлические подвесы для балок, металлические зажимы и опоры для металлических балок могут гнуться, отсоединиться, заржаветь или корродировать.

При проверке структурных повреждений посмотрите на все металлические детали, которые используются для соединения деревянных элементов каркаса вместе или которые используются для соединения стен с бетонным или каменным фундаментом. Обратите внимание на те, которые погнуты или повреждены, те, которые соединены с деревянными элементами каркаса или деревянными столбами, балками, сваями или опорами, которые повреждены, или если сама древесина потрескалась или испортилась. (Подробнее о структурных повреждениях, вызванных наводнением)

Другие предупреждающие признаки возможного повреждения фундамента или проблем

Двери и окна

  • Зазоры вокруг дверей или окон
  • Проемы вне квадрата i.е трапециевидной формы
  • Двери и окна трудно открывать, заедают или не открываются
  • Обрезать двери или окна с зазорами по углам

Этажей

  • Весь дом наклонен, поэтому все этажи наклонены
  • Пол неровный или местами с уклоном
  • Губка, когда наступила на
  • Провисание местами
  • Керамический или другой кафельный пол с трещинами или отслоением

Сайдинг

  • Кирпичи треснули или местами отслоились
  • Штукатурные трещины, особенно диагональные
  • Сайдинг изогнутый, несоосный
  • Сайдинг болтается или местами отсутствует

Гипсокартон и штукатурка (кроме повреждений водой)

  • Трещины или перегородки на стыке стен с другими стенами или потолками
  • Диагональные трещины в стенах или потолке
  • Трещины на дверных и оконных углах
  • Корона, имеющая трещины или отделившаяся от стены / потолка

Разное ,

  • Зазор в нижней части двери гаража или дверь больше не закрывается должным образом
  • Шкафы кухонные отделяющиеся от стены
  • Опора канализационной трубы (при переносе фундамента возможно растрескивание почвы)

Примечание. Особое беспокойство вызывают трещины, которых не было до наводнения, и трещины, размер которых увеличился.

  1. Владельцы должны не только проверять сам фундамент на предмет повреждений, но и искать другие предупреждающие знаки, указывающие на то, что фундамент может быть поврежден. Участки, на которых произошла эрозия почвы, поддерживающей фундамент, должны быть своевременно отремонтированы, поскольку со временем ситуация обычно ухудшается, а ремонт повреждений фундамента обходится дорого.
  2. Проверку повреждений фундамента необходимо проводить как можно скорее, особенно при наличии страховки и помните, что, несмотря на все происходящее сразу после наводнения, повреждение фундамента можно легко не заметить.Документирование любых повреждений с помощью фотографий также поможет страховой компании продемонстрировать вашу обеспокоенность по поводу ущерба.
  3. Осмотрите канализацию вокруг вашего дома. Изменилось ли оно, возникла ли эрозия, которую нужно отремонтировать, ведь вода не друг фундаменту.

Проект дома с защитой от наводнения · Fontan Architecture

Конструкция дома с защитой от наводнения должна быть выше базовой отметки от наводнения, чтобы вода могла проходить под домом, чтобы предотвратить гидростатическое давление на дом.В зоне наводнения не должно быть стен, электрического или механического оборудования. Дом должен быть прочным и устойчивым.

Ураганы и супер-штормы, такие как «Сэнди», вынесли защиту от наводнений и ураганов на передний план для многих архитекторов. Наша архитектурная фирма участвовала в проектировании и восстановлении 9 домов, разрушенных Сэнди в Нью-Йорке. Защита от ураганов и наводнений в последние годы приобретает все большее значение.

Дом разрушен Сэнди (мы с тех пор восстановили)

Дом с защитой от наводнения
  1. Поднять дом
  2. Построить из прочных материалов материалов
  3. Иметь достаточную обвязку и арматуру
  4. Использовать продукты с рейтингом наводнений и ураганов
  5. Резервное питание
  6. Экологичный дизайн

Надземные дома в зоне затопления
  • Проверить карты зон затопления FEMA
  • Определите ваши BFE и DFE
  • Получите топографическую съемку
  • Найдите высокие точки или возвышенности на своей собственности
  • Поднять дом на колоннах

Проверьте карты зон затопления FEMA:

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, находитесь ли вы в зоне затопления. У FEMA есть для этого ресурсы. Перейдите по этой ссылке Карты зон затопления FEMA . Пунктирные участки ниже находятся в зоне затопления.

Карта ставок страхования от наводнений

Определите свой BFE и DFE:

BFE = Базовая отметка паводка

DFE = Расчетная отметка затопления

NAVD88 = North American Verticle Datum 1988, это ваш уровень высоты, установленный в 1988 году. NAVD 88 - это текущий американский национальный стандарт.

Вам необходимо вычислить вашу базовую отметку затопления BFE. На карте выше у собственности, на которой мы строили, был BFE 11 ′ NAVD 88. Это предоставлено FEMA. Это означает, что высота 11 футов будет наиболее ожидаемой высотой при наводнении. Это не означает 11 футов над землей. Это означает 11 футов согласно NAVD 88, которые мы используем для определения высоты.

Затем вам нужно будет определить свой DFE. Это проектная отметка наводнения, которая просто означает, для какой отметки вы проектируете.В Нью-Йорке дом в зоне затопления (согласно кодексу Нью-Йорка) должен быть не менее чем на 2 фута выше BFE. Это означает, что если BFE равен 11, нам нужен DFE 13 или выше. В Нью-Йорке это измеряется на первом этаже дома. Уровень пола установлен на 13 футов NAVD 88, для BFE, равного 11. Если вы запутались, поймите, что это то, для чего нужны такие архитекторы, как я. Проконсультируйтесь с архитектором, не пытайтесь делать все самостоятельно. И всегда работаем с квалифицированными лицензированными профессионалами.

Получите топографическую съемку:

Отметки указаны на топографической съемке.Нанять лицензированную земельную съемку, чтобы провести полное архитектурное обследование вашей собственности с учетом топографии. Топография или топос - это возвышения вашей земли в соответствии с датумом NAVD 88. Итак, чтобы продолжить приведенный выше пример, если ваш DFE равен 13, а ваша земля - ​​7, ваш дом должен быть построен на высоте 6 футов над землей. Или выше класса, как мы говорим.

Найдите высокие точки или возвышенности в вашем доме:

После проведения опроса, если вы увидите, что у вашей собственности есть высокие точки или возвышенности, они могут быть идеальными для размещения дома.Вам нужно будет просмотреть свои местные правила зонирования (получить помощь от архитектора), чтобы определить, где вам разрешено строить дом. У вас могут быть ограничения на точное местоположение дома. Например, минимальное расстояние до границы участка часто является требованием при зонировании.

Поднять дом на колоннах:

Если вся собственность находится в зоне затопления, то весь дом следует поднять на колоннах. Взгляните на этот фундамент дома, который мы восстановили после того, как он был разрушен Сэнди.Весь дом стоит на твердой 6-дюймовой железобетонной платформе. Повышенная 6-дюймовая палуба поддерживается железобетонными балками и колоннами.

Бетонные колонны в надземном противопожарном доме

Материалы для защиты от наводнений

Я построил дома в зоне затопления из 3 различных материалов для конструкции.

  • Каменная кладка / Бетон
  • Сталь
  • Дерево
Бетонный или цементный блок (CMU) для конструкции дома с защитой от наводнения:

Одним из наиболее важных факторов при проектировании дома с защитой от наводнения является выбор конструкционного материала.Мы использовали много разных материалов, но я всегда предпочитаю заливать бетон. Бетон также является огнестойким, невероятно прочным и жестким. Это материал, который прослужит долго.

Вы также можете построить из CMU или цементных блоков и покрыть блок штукатуркой или сайдингом. Бетонные стены также можно покрыть лепниной или сайдингом. Если вам нравится промышленный необработанный вид бетона, вы можете использовать его для более современного дизайна дома. Посмотрите на бетонный дом на фото ниже.Это реконструкция Sandy, которую мы сделали. Это все открытые бетонные стены снаружи. Если вам интересно, пожалуйста, посмотрите другой пост, который я написал о Бетонные дома .

Бетонный дом, который мы сделали в зоне затопления в Фар-Рокавей, штат Нью-Йорк. Устойчивый к наводнениям дом.

Стальная конструкция для зоны затопления. Проектирование дома:

Дома из стального каркаса становятся все более распространенными. Эти дома фактически построены аналогично деревянным каркасным домам, но из стали.Они используют каркасные стены в качестве несущих стен для дома, хотя детализация другая (более сложная, чем деревянный каркас), и эти дома более дорогие. Один из моих любимых аспектов металлических домов - это то, что они негорючие.

Помните, что древесина легко воспламеняется и фактически становится топливом для огня. Как архитектор, я всегда стараюсь по возможности использовать негорючие огнезащитные материалы. Мы провели несколько работ по ремонту и восстановлению после пожара в нашей компании, поэтому я отношусь к этому очень серьезно.

Недостатком является то, что конструкция из металлического каркаса дороже, чем деревянная, требует немного больше времени для постройки, и вы можете не найти людей, которые знают, как это делать правильно (в зависимости от того, где вы находитесь). Также нужно знать, как правильно утеплить эти дома, особенно если вы находитесь в холодном климате. Взгляните на один из наших строящихся металлоконструкций на бетонной плите.

Металлокаркасный дом на бетонной плите и колоннах

Деревянный каркасный дом Строительство:

Наконец-то появились деревянные каркасные дома.Это самые распространенные дома в Америке. Я не большой поклонник деревянного каркаса, потому что он легко воспламеняется. Каркас из дерева будет вашим самым доступным вариантом. Дома с деревянным каркасом можно построить быстро, и у вас не будет проблем с поиском подрядчика для этого типа строительства.

Если вы строите дом из деревянного каркаса, я могу порекомендовать строительство с огнестойкостью не менее 1 часа огнестойкости (проверьте местные нормы). Вы также можете подумать об установке пожарных спринклеров, если можете себе это позволить.Вот фото деревянного каркасного дома, построенного нами в зоне затопления. Также перестройка Сэнди.

Строительство деревянного каркасного дома в одном из домов в зоне затопления.

Обвязка урагана и детали конструкции
Дом для защиты от ураганов

Боковые силы представляют собой серьезную проблему в зонах ураганов и наводнений. Правильная детализация конструкции имеет важное значение. Убедитесь, что ваш архитектор или инженер знаком с этим типом деталей.Срезанные стены предотвращают опрокидывание дома. Ремень не позволяет ему развалиться на вид и оторвать части. Вы также должны убедиться, что архитектор или инженер выезжает на стройплощадку и осматривает детали до завершения строительства дома. Вот несколько фотографий некоторых примеров двух домов, которые мы сделали в зоне затопления. Ознакомьтесь с другой статьей, которую мы написали, о конструкции дома , защищенной от урагана, , чтобы узнать больше.

Деталь стержня с резьбой урагана в деревянном каркасном доме, который мы сделали.

Металлический каркас, деталь стены в спроектированном нами металлическом доме.

Дом с защитой от наводнений и ураганов

Существует множество различных продуктов, которые используются при строительстве дома с защитой от наводнения. Убедитесь, что эти продукты защищены от урагана, особенно ваши окна и двери. Я не могу подчеркнуть важность окон и дверей с рейтингом ураганов. Есть много разных производителей, на которых вы можете посмотреть, и я обещаю, вы сможете найти их во всех ценовых диапазонах.

Резервное питание

Резервное питание может быть действительно хорошей идеей. Мы рекомендуем солнечные панели, которые должным образом прикреплены к крыше, чтобы обеспечить ваши потребности в электроэнергии круглый год. В качестве альтернативы мы использовали генераторы природного газа, которые автоматически включаются при отключении электроэнергии исключительно для аварийного восстановления.

Генератор на дом в зоне затопления

Устойчивое развитие:

Нет никаких логических сомнений в том, что изменение климата вызывает экстремальные погодные условия.Нет никаких научных сомнений в том, что деятельность человека вызывает изменение климата. Если вы собираетесь строить дом, помните об устойчивости. Пожалуйста, посмотрите другую статью, которую мы написали о Sustainable Home Design . Постройте дом, который не способствует изменению климата. Постройте дом, который будет гармонично сочетаться с окружающей средой.

Строительство дома может вызывать стресс, поэтому дышите

Возможно, ваш дом только что разрушили наводнение или ураган.Если так, я не могу представить, в каком стрессе и эмоциональном напряжении вы находитесь. К долгой дороге нужно подготовиться. Даже если ты не перестраиваешься. Может быть, вы строите впервые. Строительство дома - это большая работа. Будут головные боли и беспокойство. Делайте это шаг за шагом и постарайтесь не перегружать себя. Сделайте глубокий вдох и убедитесь, что вы морально готовы к путешествию.

Желаю вам удачи.

Бетонный дом в зоне затопления в Нью-Йорке


Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о конструкции защищенного от наводнения дома.

Пожалуйста, не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы заинтересованы в обсуждении проекта с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Плавучий дом для защиты от наводнений, вызванных изменением климата

В июне прошлого года, вскоре после того, как разразилась катастрофическая гроза южный Онтарио, где всего за несколько часов выпадает месячный дождь, группа из семидесяти пяти архитекторов, инженеров и политиков из шестнадцать стран собрались в городе Ватерлоо, чтобы обсудить, как человечество справится со своим заболоченным будущим.Сроки проведения конференция была подходящим метеорологическим совпадением; в мире все больше трансформируется из-за изменения климата, проливных дождей и крупных наводнений становятся все более распространенными, по крайней мере, в некоторых областях. Только летом 2017 года Ураган Харви вылил более пятидесяти дюймов дождя над Техасом. сезон чудовищных муссонов повредил более восьмисот тысяч домов в Индия, а также внезапные наводнения и оползни унесли не менее пятисот живет в Сьерра-Леоне. За последние два десятилетия десять худших в мире наводнения нанесли более ста шестидесяти пяти миллиардов долларов » стоимостью ущерба и изгнали более миллиарда человек из своих домов.

Именно такая статистика воодушевила экспертов, собравших в Онтарио для Международной конференции по архитектуре-амфибии, Дизайн и инженерия, трехдневное мероприятие организована доцентом университета Элизабет Инглиш Ватерлоо. В отличие от традиционных построек, амфибийные сооружения не статический; они реагируют на наводнения, как корабли на прилив, плывут на поверхность воды. Как сказал один из коллег Инглиша: «Вы можете думайте об этих зданиях как о маленьких животных, у которых мокрые ноги и затем могут поднять себя по мере необходимости.«Амфибия может быть нетрадиционной стратегии, но она отражает растущий консенсус о том, что время нестабильности климата, люди не могут просто бороться с водой; они должны научиться жить с этим. «При плавающей конструкции вода становится твоим другом », - сказал мне Инглиш. «Вода должна делать то, что вода хочет делать. Это не конфронтация с матерью-природой - это принятие Матери-Природы ».

Инглиш начала свою карьеру, сосредоточившись на совершенно другой силе природа: ветер.Получив диплом в области архитектуры и инженерии, она в конце концов приземлился в Центре ураганов Университета штата Луизиана, где она изучала влияние ветровых нагрузок на здания и аэродинамика переносимого ветром мусора. В августе 2005 года ураган Катрина. попала в Новый Орлеан, примерно в семидесяти милях к юго-востоку от ее дома в Батоне. Руж. Ураганный ветер срывал крыши со зданий и бросал мусор в окна, но на самом деле именно наводнение шокировал английский. «Катрина была скорее водным событием, чем ветром. событие », - сказала она.«Я начал смотреть на последствия всех ущерб от наводнения и социальные разрушения, которые оно вызвало, и я стал очень, очень зол на культурную нечувствительность решений, которые были предложены ».

После урагана федеральное правительство рекомендовало жители постоянно поднимают свои дома, поднимая их на поднятые фундаменты или сваи. Но англичане беспокоились, что подъем города поднятые в воздух дома в стиле ружья с низкой посадкой разрушили бы его чувство сообщества, что затрудняет общение жителей с соседями и прохожие.«Люди не хотели подниматься вверх, - сказал Инглиш. "И это визуально основательно разрушенные микрорайоны. Должен был быть лучший способ."

Она обнаружила, что лучший способ в другом вечно промокшем месте - Нидерланды, где девелоперы строили кластер амфибийных дома в подверженном наводнениям районе вдоль реки Маас. Дома сидели на полые бетонные ящики, прикрепленные к большим стальным столбам. Во время наводнения ящики будут функционировать как корпус корабля, обеспечивая плавучесть. В качестве вода поднялась, здания тоже поднялись бы, скользя по столбам и плавает на поверхности воды.Когда вода отступила, дома опустится на свои исходные позиции.

Это было элегантное решение, подумал Инглиш, но не совсем то, чем она была. находясь в поиске. Строительство пустотелого фундамента - крупное сооружение. проект; English хотел дать жителям Нового Орлеана простой и недорогой способ изменить существующие дома. В 2006 году она основала некоммерческую назвал проект Buoyant Foundation Project и начал работать с группой студентов-архитекторов и инженеров. разработать метод дооснащения местных домов амфибийными основы.Типичный новоорлеанский дом с дробовиком находится немного выше грунт, опирающийся на короткие опоры; исследователи могли, как они думали, закрепить стальной каркас к нижней части дома и прикрепить набор пенопласта плавучести блоки. Затем они могли вопить столбы в землю и прикрепить их к углы каркаса, позволяющие дому подниматься над опорами не плывя по улице.

Инглиш и ее ученики построили полномасштабный прототип системы, и летом 2007 года они испытали его.Они одолжили какой-то загон панели от сельскохозяйственного колледжа и построили временный резервуар для наводнения вокруг своего модельного дома-амфибии, закачивая воду прямо из Река Миссисипи. Резервуар наполнен водой на два, три, четыре фута, и дом начал подниматься. К тому времени, когда они перестали качать, это было парит примерно в футе над пирсами. «Это был религиозный опыт. когда он взлетел, - вспоминал Инглиш.

Система была простой и дешевой; это могло быть установлено двумя разумными умелых людей без тяжелого оборудования от десяти до сорока долларов за квадратный фут.Он оставил почти весь внешний вид и структуру здания. без изменений, и он был более устойчивым, чем постоянное возвышение, которое может стоить в два-три раза дороже и сделать здание более восприимчивым к повреждение ветром. «Это не универсальное решение», - сказал Инглиш. отмечая, что система не обеспечит адекватную защиту от скоростные волны. "Но это отличное решение для некоторых обстоятельства."

Англичанка настолько увлеклась этим подходом, что начала думать за заливом.В последнее десятилетие она и ее коллеги из Компания Buoyant Foundation Project разработала прототипы амфибийных корпусов. для регионов с низким доходом, находящихся под угрозой наводнения, в Никарагуа и Ямайке. Они также консультировались с общинами коренных народов Канады и Луизианы. (Инглиш держала там свой дом после того, как переехала из Лос-Анджелеса в Ватерлоо, в 2007 г.) Отчасти благодаря работе проекта, Евангелие амфибия распространяется. Возникают амфибийные постройки везде из Великобритании, где недавно построила фирма Baca Architects оживленная, залитая светом трехкомнатная дом на острове в Темзе, в Бангладеш, где магистрант спроектировал устойчивое доступное жилье, рассчитанное на восемь тысяч пустующих пластиковые бутылки с водой для плавучести.

Тем не менее, сооружения-амфибии остаются скорее новаторской диковинкой, чем добросовестный строительный тренд. Вероятно, не помогает то, что посылка глубоко нелогично. Когда английский впервые начал говорить людям насчет ее работы над ней смеялись. «Это казалось таким диковинным», - сказала она. сказал. Но самые большие препятствия, как сказал мне Инглиш, более прозаичны. в США, федеральный закон требует от большинства домовладельцев, живущих в зоны затопления для приобретения страховки от наводнения, но здания с амфибийными фонды не имеют права на льготную политику, предлагаемую Национальная программа страхования от наводнений. В одной из научных статей английского языка она упоминает историю девелопера, который построил дом-амфибию в Новый Орлеан, затем обнаружил, что не может приобрести N.F.I.P. политика; здание оставалось непроданным, пока не заменил амфибийный фундамент с традиционным.

В 2007 году, после того, как Инглиш начала продвигать свою концепцию на Buoyant Веб-сайт Foundation Project, сотрудник Федеральной службы по чрезвычайным ситуациям Управляющее агентство, которое управляет N.F.I.P., написало ей. Он призвал ее не публиковать больше информации о своем дизайне и предложил что сообщества, разрешившие использование плавучих фондов, могли «Ставят под угрозу» их «хорошую репутацию» в отношениях с Н.F.I.P. Десять лет спустя FEMA продолжает утверждать, что необходимы дополнительные исследования. "Несмотря на то что технология строительства амфибий меняется, эти системы поднимают несколько инженерные, пойменные, экономические и противоаварийные вызывает озабоченность », - говорится в заявлении агентства.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *