Фундамент дома: Строительство фундамента под дом: цены. Залить фундамент под дом: цена удивит!

Плитный мелкозаглубленный фундамент выгодно использовать на просадочном грунте с небольшим перепадом высот, где использовать ленточный заглубленный фундамент не представляется возможным. 

Пример монолитная фундаментная плита:

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Свайный фундамент (на винтовых сваях)

Свайный фундамент с расширением основания сваи                                          Свайный фундамент

Пример свайный фундамент:

СТОЛБЧАСТЫЙ ФУНДАМЕНТ

По самому типу устройству такого фундамента, понятно, что требования к грунтам для него будут самые высокие. «Столбы» передают грунту точечно нагрузку всего дома, а значит дом должен быть относительно легким, а грунт очень «хорошим», таким же как для ленточного фундамента, и ровным. На участке с уклоном столбчатый фундамент использовать нельзя поскольку в низкой точке участка столб потребуется достаточно высоким, это будет уже свая а не столб, к тому же такая конструкция фундамента не сможет обеспечить устойчивость всему дому на склоне.

                 Столбчастый фундамент

Столбчатые фундаменты в 1,5–2 дешевле ленточных по трудозатратам и расходу материалов. Но на таком простом и недорогом фундаменте можно поставить далеко не каждый дом.

ВЫВОД: из всего вышесказанного заключаем, что практически любой тип фундамента можно использовать практически для любого грунта, если правильно провести его утепление и гидроизоляцию, обеспечить правильную технологии укладки. Но для каждого участка застройки будет только один самый выгодный фундамент.

Более того, если фундаменты можно разделить по типам, то грунты разделять по типам с точки зрения устройства фундамента на них нецелесообразно. На каждом участке грунт имеет свою индивидуальную степень «хорошести» или «плохости». Она выводится по следующим основным показателям геологии:

• угол внутреннего трения, 
• удельное сцепление грунта,
• модуль деформации грунта,
• удельный вес грунта,

(а также по некоторым дополнительным). Эти показатели взаимозависимы, участвуют в конструкторских расчетах только вместе (отдельно можно обратить внимание только на модуль деформации грунта, если его значение меньше 10 мПа — грунт слабый, требует «плиту» или «сваи», но если его значение больше это еще не гарантия, что грунт хороший).

Только на основании геологических изысканий конструктор сможет рассчитать, в каком случае выгодно ставить дом на «ленту» с «подушкой», а в каком использовать мелкозаглубленную плиту. В каком случаем использовать плиту глубокго заложения, а в каком сваи. А здесь теоретически мы можем вывести только тенденцию: для хорошего грунта «подойдет» лента или столбчатый фундамент, для плохого – свайный.

Во всех проектах Z500 предусмотрен ленточный сборно-монолитный фундамент. ЕСЛИ ГРУНТ ВАШЕГО УЧАСТКА ТРЕБУЕТ ДРУГОЙ ТИП ФУНДАМЕНТА, ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТЕ, ВОСПОЛЬЗОВАВШИСЬ ДОПОЛНЕНИЕМ АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА

Какой фундамент подходит для одноэтажного дома

Несмотря на то, что одноэтажные дома являются более легкой конструкцией, чем многоэтажные, они все равно нуждаются в обустройстве фундамента. Прочная опорная конструкция послужит надежной основой для дома на долгие годы. Поэтому перед возведением здания необходимо решить, какой фундамент подходит для одноэтажного дома.

Типы фундамента

Для возведения дома высотой в один этаж подходят практически все виды основания:

• ленточный фундамент;
• столбчатый фундамент;
• свайный фундамент;
• монолитный фундамент.

Самым простым и доступным вариантом является столбчатое основание для дома. Используемые для этого трубы могут быть использованы для постройки здания в один этаж практически на всех почвах и на участках с разным рельефом. Такой фундамент можно возвести собственными силами; и, тем не менее, он является надежным фундаментом для одноэтажного дома.

Обратите внимание! Ленточный, свайный и монолитный фундаменты нуждаются в использовании строительной техники.

Ленточный

Ленточное основание может быть выполнено из разных строительных материалов: как бетонной смеси, так кирпича и блоков. Если принято решение использовать для возведения фундамента бетон, то требуется максимально автоматизировать процесс: ленточное основание должно быть заполнено смесью за один прием.

Свайный

Для обустройства свайного фундамента нужна тяжелая строительная техника: без нее никак не обойтись при установке свай в грунт. Тем не менее, этот способ является наиболее надежным при создании фундамента на самых сложных участках с непростым грунтом и рельефом.

Монолитный

Монолитный фундамент представляет собой одну большую бетонную «подушку», на которой и будет позже возведено строение.

Выбор фундамента

Чтобы правильно выбрать, какой фундамент подходит, нужно знать тип почвы на участке. Он определит не только требуемое основание для возведения дома, но и глубину залегания фундамента.

Среди основных типов почв выделяют:

• песчаные, непучинистые: хорошо пропускают воду, а под большой нагрузкой уплотняются. Сюда хорошо подойдут ленточный или столбчатый фундамент. Глубина залегания фундамента в таком типе почвы может быть не больше 1 м;
• пучинистые, глинистые: могут значительно размываться водой, а во время замерзания – вспучиваться. Для такого грунта требуется прочный фундамент столбчатого, свайного или монолитного типа. Из-за возможности вспучивания грунта глубина фундамента должна залегать на 20-30 см ниже уровня промерзания;
• болотистые почвы требуют крайне надежного фундамента: свайного или монолитного. Например, сюда подойдет такая новинка, как винтовые сваи. Они хороши тем, что прочно держатся даже в самом проблемном грунте, и при этом придают максимально возможную устойчивость строению. Глубина залегания фундамента в этом случае должна быть больше, чем во всех остальных случаях;
• суглинистые почвы являются средним между песчаным и глинистым грунтом, поэтому здесь могут быть использованы как ленточный и столбчатый, так и свайный фундамент.

Глубина залегания

Глубина залегания фундамента зависит не только от типа почвы. Большую роль играют и другие факторы, такие как:

1. Уровень подземных вод. Чем ближе к поверхности, тем на меньшую глубину можно установить фундамент.
2. Наличие подвального или цокольного этажа. Это требует большего углубления в грунт на высоту подвального помещения.
3. Значение глубины промерзания почвы на данном участке. В зависимости от типа грунта это значение будет разным. Неустойчивые глинистые почвы требуют углубления фундамента ниже уровня промерзания на 20-30 см для того, чтобы предотвратить смещение строения во время морозов и последующей оттепели.

Строительные материалы

Выбор фундамента, его глубина и тип почвы на участке однозначно влияют на выбор строительного материала для здания. Так, более тяжелый материал, такой как кирпич, требует большей глубины основания под дом, чем деревянный брус.

Необходимые условия

Итак, при расчете и последующей установке фундамента для одноэтажного дома нужно соблюсти следующие условия:

1. Расположить подошву фундамента ниже глубины промерзания для предотвращения сдвигов почвы.
2. Укрепить фундамент с помощью арматуры. В этом случае касательные силы морозного пучения почвы будут практически сведены к нулю.
3. Основание должно быть шире будущей постройки – это сделает дом более прочным.

Обратите внимание! При создании основания с небольшой глубиной залегания нужно использовать гидроизоляционный слой, а также «тепловую подушку» вокруг фундамента. Эти меры помогут значительно упрочнить фундамент.

Видео

Подробные советы по выбору фундамента вы можете посмотреть в видеоматериале ниже:

какие виды бывают, зачем он нужен, на что стоит обратить внимание

Зачем дому нужен фундамент?

Фундамент, который распылается под строением это основополагающий элемент, в данном случае неважно в каких именно целях используется здание. Достаточно популярный на протяжении многих лет ленточный фундамент не подходит для сооружения дома на сложном грунте. В результате перепадов температурного режима на не устойчивом грунте может смещаться ленточный фундамент, как результат это негативно повлияет на его устойчивость и даже может привести к разрушению.

Но выход из сложившейся ситуации есть. В том случае если вы приняли решение на трудном грунте соорудить дом, используйте свайно-винтовой фундамент. Данный метод ранее активно использовался в постройке объектов военного назначения, с помощью винтовых свай стройка проходила на болоте, в лесу и других местах, где почва обладает сложным рельефом. На данный момент стоимость винтовых свай на строительном рынке зависит от их длины и качества. Мечтая построить собственный дом, наверняка каждый с легкостью нарисует его эскиз, определит количество, месторасположение и площадь каждой комнаты, но вот определить какой тип фундамента лучше всего подойдет, способен не каждый. Перед тем, как определиться с фундаментом для дома, нужно определить какого качества грунт на участке. Чтобы это сделать, необходимо провести процедуры направленные на геологическое исследование грунта. В том случае если вы думаете, что этот процесс в себя включает обычный визуальный осмотр территории или копание ямы глубиной 20-30 см, то сильно ошибаетесь. Для того чтобы провести подобные исследования грунта на участке используется буровая установка с помощью которой пробуривают небольшую скважину, из какой извлекают образцы для исследования. После чего образцы отправляются в лабораторию, где их изучают и составляют детальное описание. На основании данного заключения можно сделать необходимые расчеты, а также определить какой именно фундамент лучше всего подойдёт для сооружения дома на вашем участке.

Многие люди предпочитают идти другим путём они у своих соседей узнают, какой фундамент они делали во время сооружения своего дома и на основании этих фактов выбирают фундамент для своего нового дома. Экономия является очевидной, так как не нужно тратить денег на исследования грунта, но риски в данном случае огромные! Как правило, не все соседи знают, какой у них фундамент, так как для его сооружения использовались силы наемных работников. В том случае если у ваших соседей дом стоит нормально и на протяжении нескольких лет эксплуатации трещины не появляются, то это не говорит о том, что на вашем участке грунт такой самый. Проводить исследования грунта или нет, это, разумеется, дело хозяина.

www.bastionspb.ru

Фундамент для частного дома: какие виды бывают, зачем он нужен, на что стоит обратить внимание

Строительство дома, как правило начинается с фундамента. Ведь он и является основой всего дома. Без хорошего, и что немаловажно, правильного фундамента невозможно построить полноценный дом. При строительстве любого дома или коттеджа необходимо учитывать все характеристики той или иной технологии, ведь каждая технология обязывает закладывать определенный тип фундамента

Содержание:

Что такое фундамент

Фундамент – основа дома, которая держит все сооружение, не дает подвалу и цокольному этажу разрушиться под воздействием почвы и грунтовых вод, защищает от промерзания дом, создает ровную поверхность пола. К выбору фундамента стоит подходить очень ответственно, ошибок нельзя допускать, дабы в дальнейшем не было проблем с конструкцией дома. Выбор фундамента зависит от многих факторов, основными из них являются:

• Тип будущего дома, размер, материал стен
• Климатические условия
• Состав почвы
• Уровень прохождения грунтовых вод

На сегодняшний день в основную классификацию фундаментов входят 4 вида: ленточный, свайный, плитный и столбчатый.

Ленточный фундамент

Этот вид фундамента является самым распространенным. Ленточный фундамент подходит для строительства дома из таких материалов, как кирпич,  пенобетон и газобетон, камень, — т.е  для массивных домов с тяжелыми стенами и перекрытиями. Также, если проект дома предусматривает наличие гаража, подвала, цокольного этажа, то стоит остановить выбор на ленточном типе фундамента.

Что же представляет собой ленточный фундамент? Роется котлован (расчет должен быть такой, что стена фундамента должна быть на пол метра больше стены цокольного этажа), далее выставляется опалубка, арматура и теплоизоляционные листы. После этого, между стенками опалубки заливается бетон.  Также существует второй вариант ленточного фундамента, когда он выкладывается из готовых бетонных блоков (стеновых) или ж/б плит-подушек. При этом нужно учитывать, что ширина основания фундамента должна быть равно толщине стены.  Для долговечности конструкции, обязательно нужен дренаж.

Полезный совет: Зачастую, некоторые специалисты советуют делать нижнюю часть фундамента шире для того, чтобы избежать различных проблем (типа вспучивания) под влиянием различных климатических факторов (например, морозы), также это позволяет увеличить площадь основания и защищает фундамент от выталкивания из земли. А для того, чтобы верхняя часть оставалась крепкой, надежной и на своем месте, внутри фундамента надо заложить арматурный каркас. Именно он поможет избежать разрывов опоры.

Свайный фундамент

Свайный вид представляет собой фундамент, состоящий из свай, который забиваются в землю на расстоянии 1-2 метра. Если используются винтовые сваи, то они просто вкручиваются в почву.  Между сваями строится горизонтальная сплошная опора – ростверк, который соединяет опоры, укрепляя конструкцию придавая ей прочность и который служит основанием будущего дома. Свайный фундамент подходит для легких построек, в том числе для деревянных домов.  Перед установкой фундамента, следует заранее просчитать необходимое кол-во свай, и глубины их установки.

Полезный совет: Для большей прочности фундамента, ростверки следует обязательно армировать. Следует заранее составить схему армирования. Рекомендуется использовать арматуру диаметром от 10 до 14 мм.

Существует найти мнение, что свайный фундамент является лучшим, однако, взвешивая все за и против, можно прийти к выводу, что данный вид фундамента лучше не применять для строительства жилого дома, скорее для сарая, бани, гаража и прочих сооружений.

Монолитный (плитный) фундамент

По названию легко догадаться, что основа данного вида фундамента – монолитная плита, которая служит основание строящегося дома, а также может служить полом для цокольного этажа. Плита, охватывающая всю площадь дома, монтируется при помощи армирующего каркаса. Обычно монолитный фундамент применяют в случае, когда грунт сильно сжимается. Выделяют два вида плитного фундамента: поверхностный и заглубленный. Поверхностный тип закладывается на небольшую глубину. Для его строительства достаточно снять слой почвы и разровнять место под фундамент. Заглубленный тип фундамента требует разработки котлована. Поскольку заглубленный тип подразумевает большой объем земляных работ, то он не часто встречается в строительстве загородного дома.

Полезный совет: Если на участке грунтовые воды расположены близко, то обязательно нужно сделать дренажные траншеи. Чтобы выводить воду, надо поместить в траншею пластиковые трубы и геотекстиль. На дно котлована засыпать песок и щебень, при этом хорошо утрамбовать каждый слой.

На сегодняшний день, плитный вид фундамента используют для строительства небольших (малоэтажных) домов из любого материала, в том числе из тяжелых (блоки, кирпич). Несмотря на главный недостаток данного вида фундамента — его высокую стоимость – плитный фундамент является одним из самых популярных видов за счет своего главного преимущества – высокой степенью прочности, устойчивости и надежности. Именно эти качества являются одними из самых главных в выборе основания для будущего дома.

Столбчатый фундамент

 Это один из дешевых и популярных видов. Используют для строительства «легких» домов: деревянных, каркасных, щитовых и рубленных, общий объемные вес не должен превышать 1000 ку/куб.м. Суть проста: во всех местах, где стены будут пересекаться (в углах), где будет сильная нагрузка на опору, в предварительно пробуренные отверстия в земле, устанавливаются столбы, которые соединяются балками из металла или железобетона. Чаще всего столбы используют из бетона или кирпича (под кирпичный дом не выше 2-х этажей), также они могут быть из камня (под кирпичный дом), металлических труб, дерева (под баню, дачу или небольшой деревянный дом). В целях избежания разрушения конструкции под влиянием морозного пучения, обязательно необходима армировка. Обычно применяются пруты арматуры 10-12 мм диаметром, от одного до 4-х штук.  Кроме того, нижняя часть столба должна находится ниже уровня промерзания земли на 20-30 см.

Полезный совет: Специалисты рекомендуют рассчитывать размер столбов и уровень погружения в землю с учетом того, чтобы верхний край столба располагался на расстоянии не мене 30 см от уровня земли. Именно это расстояние между почвой и домом, обеспечивает необходимую вентиляцию и снижает вероятность появления различного рода сырости, плесени, грибка и прочего.

Столбчатый фундамент довольно экономичен по времени и финансам, однако имеет ряд ограничений. Его можно применять только для легких конструкций домов и сооружений. Нельзя использовать данный тип фундамента на грунте со слабонесущими характеристиками, для домов с тяжелой конструкцией и для домов с подвалом.

Подводя итог, стоит еще раз отметить, что фундамент – это основа будущего дома и поэтому к выбору фундамента, всем просчетам стоит отнестись очень  внимательно и ответственно. Нужно максимально  изучить всю информацию, узнать все характеристики грунта, взвесить все «за» и «против»,  ведь любая даже на первый взгляд небольшая ошибка может привести в будущем к большим проблемам, требующих значительных финансовых вложений. Поэтому на фундаменте экономить не стоит. Решив возвести фундамент своими руками, необходимо как минимум проконсультироваться со специалистами

neboskrebtv.ru

Зачем нужен фундамент

При подготовке проекта по затратам на строительство дачного дома, пятую часть, а иногда и до трети, закладывают в стоимость фундамента здания. Делается это не случайно, ведь хороший и прочный фундамент – основа долговечного и надёжного дома. В этой статья я предлагаю разобраться зачем нужен фундамент дачному, да и любому другому дому, а также узнать, какие бывают типы фундаментов.  

Фундамент является инженерным сооружением, возводимым под землей, и предназначен он для придания прочности конструкции, расположенной на нем. Иными словами, нашему дачному дому.

Основная функция возводимого фундамента принимать на себя нагрузки связанные с замерзанием воды, находящей в почте. Как известно, вода при замерзании расширяется, а значит и почва, содержание воды в которой в разных местах неодинаковое, будет вести себя по-разному. Где-то она будет подниматься сильнее, создавая избыточное давление на конструкцию. Тоже справедливо и при переходе воды из твердого состояния в жидкое, только с обратным действием.

Однако, если устроить небольшой экскурс в историю, окажется, что наши предки строили свои жилища вообще без фундамента. Так может быть, если они так строили, то и нам стоит последовать их примеру и сэкономить на строительстве дачного дома неплохую сумму? Для рубленой избы, коими и были постройки того времени, это было оправдано, ведь дерево имеет хорошие показатели при сжатии и растяжении, так что небольшие деформации ему не страшны. Но современные дома, во-первых, используют не только дерево в своем каркасе, а могут возводиться, например, из кирпича или на основе бетона, а во-вторых, имеют в своем составе сложный ансамблю инженерных решений для улучшения бытовых условий существования своих обитателей. Вот почему в наши дни не обойтись без качественного фундамента, как основы для надежного дачного дома.

Теперь давайте вкратце рассмотрим основные виду фундамента, на котором может быть расположен дом. Можно выделить 4 основных типа фундамента:

Теперь вы знаете о фундаменте для дачного строительства немного больше. Более подробно о каждом из этих фундаментов, их особенностях, достоинствах и недостатках мы поговорим с вами в наших следующих статьях.

dsp37.ru

Когда заливать фундамент: при какой температуре, сколько длится осадка | Советы профессионалов | Полезные статьи | Санкт-Петербург

Содержание статьи:

Заливать фундамент и вести строительство можно в любое время года. Каждый сезон имеет свои особенности. Но главные факторы для строительства фундамента – прочность и стоимость его возведения.

Арматура и бетон — всего две составляющие фундамента. Разберемся, как и когда проводить работы, чтобы фундамент был прочным и не стоил половину стоимости дома.

Фундаментные работы состоят из подготовки участка, устройства опалубки и заливки бетонной смеси. От последнего процесса будет зависеть прочность фундамента. Как и насколько быстро происходит набор прочности зависит от бетона.

Матчасть

Бетон в профессиональном строительстве разделяют на классы (В), многие строители используют понятие марки (М).

Цифра в классе бетона — это усредненное значение выдерживаемого давления в мегапаскалях (МПа). Например, B15 означает, что стандартные кубики со стороной 150 мм выдержат давление 15 МПа, это примерно 34 тонны. Цифра в марке бетона обозначает прочность на сжатие — от 50 до 800 кг/с.

Подберут марку бетона и арматуру профессионалы – проектировщики в расчетах фундамента. Для фундамента малоэтажного здания чаще всего используют марки бетона М200 соответствует классу В15, М250 — В20 и М300 — В25.

Созревание бетона

Связующий элемент в бетоне — вода. От её состояния в будет зависеть скорость созревания и качество фундамента.

Самая благоприятная температура +5 — +20. В таком температурном диапазоне вода не замерзнет. Опасность замерзания воды в её расширении. При оттаивании в фундаменте останутся пустоты от льда. Прочность всей конструкции снижается.

Высокие температуры также неблагоприятны для фундамента. Слишком интенсивное испарение воды приведет к снижению прочности.

А как же «в любое время года»?

Да, фундамент можно заливать в любое время года.

При минусовых температурах строители в бетонную смесь добавляют противоморозные добавки, устраивают тепляки, подогревают воду для смеси. Существует множество способов поддержания температуры для нормального созревания бетонной смеси. Это потребует от вас дополнительных средств и профессиональности строителей. Специалисты должны проследить, чтобы фундамент при минусовых температурах набрал свою прочность. Готовы потратить в полтора или даже в два раза больше денег на фундамент, тогда это ваш вариант.

Жарким летом, при температурах близких и выше +30 фундаменту потребуется особое внимание. Чтобы восполнить быстрое испарение воды, надо поливать фундамент водой. Делать это надо обязательно равномерно. Тут не обойтись без опытного специалиста.

Оптимально

Как только ночью устанавливается температура выше нуля, можно начинать фундаментные работы. Конец весны, лето и первая половина осени оптимальное время для возведения фундамента.

Сколько ждать

Перейдем к длительности созревания фундамента. При нормальных условиях свою проектировочную прочность фундамент наберёт на 28 день. Это по ГОСТу. На практике на 7 сутки бетон набирает 70% прочности. От состава смеси и климатических условий зависит, когда фундамент наберет прочность.

Опалубку убирают на 3 –ий день. Нагружать фундамент, то есть возводить стены или перекрытия, можно через 7-10 дней. Если есть сомнения, подождите все 28 дней.  

Миф «выстояться»

В постсоветском пространстве сформировано и распространенно мнение, что фундамент должен выстоятся и осесть. После заливки фундамента предлагают ждать год, а некоторые советуют даже два-три. Аргументация у таких советчиков примерно такая — фундамент найдет своё место и осядет.

Это вредный и бесполезный совет. Но, фундамент можно оставить на зиму. Многие так поступают из-за поэтапного строительства. Финансировать строительство дома за один год проблематично. И это основная причина оставить фундамент на зиму, других видимых причин нет.

Ненагруженный фундамент может быть опасен. Например, если основание – пучинестые грунты, фундамент может выдавить или перекосить. Даже при другом грунте, который не грозит фундаменту разрушениями, перед зимовкой его надо «законсервировать». Перед зимой обеспечивают тепло- и гидроизоляцию фундамента, отведение грунтовых вод. Обязательно проведите эти работы, чтобы на следующий год не пришлось возводить новый.

Итоги

1. Благоприятная температура для заливки фундамента  +5 — +20.
2. При минусовых температурах потратите деньги на прогрев почвы и противоморозные добавки.
3. Жарким летом при +30 надо поливать фундамент водой.
4. Фундамент набирает прочность через 28 дней. Через неделю после заливки можно начинать строительство.
5. Оставлять фундамент на зиму неэффективно. При возможности лучше возводить стены в этот же сезон.
6. Оставили фундамент на зиму — не забудьте про тепло- и гидроизоляцию, отведение грунтовых вод.

Основа дома — виды фундаментов

Фундаментом является основание любого здания, которое изготавливается из камня, бетона, кирпича или дерева. Прежде, чем воздвигать любое строение, необходимо создать фундамент. От того, насколько будет надежным и качественным фундамент, полностью зависит долговечность будущего дома или постройки. Основной задачей фундамента является способность брать на себя весь вес будущего здания. Он не должен иметь возможность осесть и потрескаться.

Самостоятельно строить фундамент специалисты в области строительства не рекомендуют, так как неспециалист будет испытывать сложности в определении типа почвы, в определении глубины расположения грунтовых вод и веса будущей постройки. Поэтому желательно заказывать проект фундамента в серьезной и давно известной проектной организации.

Многие дилетанты в данном вопросе утверждают, что имеют свое видение и решение проблемы возведения фундамента для разнообразных типов строительства. Но таким заявлениям доверять не стоит. Серьезный проектировщик должен предоставить жесткие гарантии относительно своего «детища».

Чаще всего для закладки фундамента используют кирпич или бетон. Но также он может состоять из щебенки, песка или сборного состава. Цена вопроса колеблется от 10 до 25% от общей суммы, потраченной на строительство самого здания. Необходимо помнить, что экономить деньги на строительстве основания будущего строения категорически запрещено, потому что данная экономия может привести в дальнейшем к значительным и дополнительным материальным вложениям, не говоря уже про возможное полное или частичное разрушение здания.

Виды фундаментов

На сегодняшний день для построения коттеджей, дач, загородных домов применяются разные виды фундаментов. Выделяют фундаменты на естественной основе и свайные основания. Первая группа фундаментов делится на плитные, ленточные и столбчатые. Также есть фундаменты, относящиеся к смешанному типу. Выбирая тип фундамента, необходимо учитывать грунтовые условия, четко рассчитывать нагрузки, конструктивные особенности проектируемого здания, чувствительность конструкций строения к перемещению основания, опасность воздействия используемых материалов.

Для того чтобы предотвратить выпучивание, фундамент закладывается ниже уровня глубины промерзания. На грунтах пучинистного вида и при создании построек легких по весу используют мелкозаглубленный фундамент. Огромное значение имеет предположение срока службы строящегося дома. Специалисты утверждают, что срок службы ленточного бетонного фундамента составляет до 200 лет, бетонных или бутовых столбов – до 60 лет, а деревянных – порядка 20 лет.

Ленточный фундамент

Для частного строительства довольно часто применяется ленточный фундамент, так как он находит свое применение под домами, которые будут иметь тяжелые стены, состоящие из кирпича, камня или бетона. Ленточный фундамент закладывают под все имеющиеся капитальные стены. Данный тип фундамента необходим, если под строящимся зданием будет находиться подвал, цоколь или гараж. Если уровень глубины заложения фундамента небольшой (или существует опасность возникновения неравномерных деформаций основания), то закладка ленточного фундамента просто необходима. Обязательной составляющей данного вида фундамента будет являться непрерывный армированный пояс.

Столбчатый фундамент

Данный вид фундамента применяется для домов, которые имеют в своем строении легкие стены, например, такие дома, как щитовые, деревянные рубленные, каркасные. Столбчатый фундамент является экономичным вариантом, так как расход материалов и трудозатраты при таком фундаменте в 2 раза меньше, чем у ленточного фундамента. Столбы устанавливаются в месте пересечения стен, в углах, под простенками и во всех местах, на которые приходятся максимальные нагрузки.

Расстояние между столбами выбирается индивидуально в каждом конкретном случае и может достигать 2,5 метров. Над каждым столбом укладывается обвязочная балка, которая создает условия для их совместной работы. При наличии расстояния между столбами более 3-х метров по верху располагают металлические или железобетонные балки.

Плитный фундамент

Возводится плитный фундамент из монолитного железобетона с целью обеспечить фундамент жесткостью при постройке домов на насыпном грунте. Устанавливать плитный фундамент – это относительно дорогое занятие, так как при его заливке применяется большое количество металла и бетона, поэтому целесообразность выбора данного типа основания может быть только в случае постройки небольшого компактного дома, когда отсутствует необходимость устройства высокого цоколя, а сама плита будет использована в качестве пола.

Основной совет при закладке любого вида фундамента: строительный процесс должен быть организован изначально грамотно, потому что на процесс исправления ошибок всегда требуется больше денег и рабочих сил.

Как построить фундамент дома своими руками ? С чего начинать?

Начинать постройку фундамента, да и всего дома, необходимо с проектирования. Только опытный проектировщик подскажет, а то и обяжет правильный тип фундамента. Типов фундаментов огромное количество: это и ленточные фундаменты, и плитные, и свайные. Рассмотрим устройство ленточного фундамента. Первым шагом в строительстве фундамента является выбор площадки. На площадке под строительство снимаем растительный слой и наносим разметку осей будущего фундамента. Роем траншею шире необходимой ширины фундамента примерно в полтора раза. Глубиной траншея должна быть ниже глубины промерзания в районе расположения вашего участка плюс необходимую глубину для подушки из уплотнённого песка, а в некоторых случаях и гравийного щебня. Обычно толщина подушки составляет 200-300 мм. Песчаную подушку необходимо уплотнить механической или ручной трамбовкой с обязательной поливкой водой. Теперь надо подумать о гидроизоляции фундамента. Она необходима, если фундамент предполагается выполнять из железобетона. В случае же бутового фундамента из крупных речных голышей или обломков базальта, то необходимость в гидроизоляции отпадает. Если строится фундамент железобетонный, то гидроизоляцию можно применить как оклеечную, так и обмазочную. Лучшим и дешёвым вариантом будет применение битума и материалов на основе битумных мастик. Перед вязкой армокаркаса ленточного фундамента защитите горизонтальную гидроизоляцию из двух слоёв гидростеклоизола цементно-песчаной стяжкой в 20-30 мм толщиной, чтобы не повредить гидроизоляцию арматурными прутьями. Ну вот каркас связан. Можно приступать к вертикальной опалубке. Опалубка может быть из щитов фанеры, цементностружечной плиты, или досок толщиной не менее 30 мм. Хорошо раскрепите щиты опалубки, оставляя защитный слой армокаркаса не менее 20 мм, а если близко грунтовые воды, то и 70 мм. В щитах опалубки поставьте отметки высоты фундамента при помощи гидроуровня или нивелира. Вбейте гвозди в эти отметки — они будут служить маяками для точной горизонтальной отметки будущего фундамента. Можете принимать бетон. Бетон должен быть не меньше марки В15, то есть М200 и желательно крупных фракций. Выдержав бетон 2-3 суток, снимите опалубку. После испарения лишней влаги с боковых поверхностей бетона, обмажьте битумной мастикой или оклейте рулонным материалом на битумной основе, предварительно прогрунтовав битумным праймером. Ленточный фундамент готов.

Плюсы и минусы различных фундаментов домов — Sina Architectural Design

Люди задают много вопросов о строительстве дома, но очень редко ставят под сомнение самую важную часть дома — фундамент. Фундамент — это буквально то, что поддерживает ваш дом и поддерживает его целостность. Каждый дом построен на фундаменте, но не каждый дом построен на одном и том же фундаменте.

Тип фундамента, наиболее подходящий для дома, зависит от нескольких вещей, таких как географическое положение, климат, почва и дизайн дома, и это лишь некоторые из них.Есть несколько вариантов фундамента, но в большинстве домов есть один из этих трех: фундамент подвала, пространство для подполья или плита на уровне пола. У каждого есть свои плюсы и минусы, поэтому вот что вам нужно знать, прежде чем выбрать подходящий вариант для своего дома.

Фундамент подвала — самый глубокий из трех основных типов фундаментов. Обычно подвал будет отражать площадь пола наверху и обычно имеет высоту не менее 6 футов. В новых домах, как правило, есть подвалы в полную высоту, которые можно закончить и превратить в жилое пространство.

Самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительное пространство, которое вы получаете. Готовый подвал не только увеличивает площадь дома, но и увеличивает его стоимость. В Торонто многие домовладельцы превращают свои подвалы в арендуемую недвижимость для получения дополнительного дохода. Подвалы также отлично подходят для более холодного климата, например, в Канаде. Фундамент подвала также обеспечивает более легкий доступ для ремонта.

Плохая новость о подвалах в том, что они могут быть дорогими.Фактически, это самые дорогие из трех наиболее распространенных типов фундаментов. В подвалах также могут быть проблемы с водой, что может привести к повреждению или появлению плесени во всем доме. Поскольку подвалы находятся глубоко под землей, они подвержены воздействию влаги и затоплений, что требует дополнительного оборудования, такого как отстойные насосы, для борьбы с этим.

Фундамент для подполья — это дом, построенный на фундаменте и окруженный короткими фундаментными стенами.Это оставляет небольшой промежуток между землей и дном дома, который называется ползком. Эта область, как правило, небольшая, настолько мала, что вам буквально придется ползти, чтобы ориентироваться в ней.

Большим плюсом фундаментов для подполья является то, что они дешевле, чем подвалы, потому что для них требуется меньше земляных работ и материалов для фундамента. Области сканирования также предоставляют доступ к утилитам, даже если для доступа к ним нужно ползать.

Как и подвалы, подвалы могут быть подвержены воздействию влаги.Многие люди также обнаруживают, что маленькие животные, такие как еноты, попадают в их пространство для ползания. Это может вызвать дополнительные проблемы, особенно если животное там умрет.

Фундамент на основе плиты (также называемый просто бетонным или плиточным) — это просто прочная бетонная плита, которая опирается на землю. Часть названия плиты относится к бетонному основанию, на котором построен дом, а уровень относится к уровню земли. Этот тип фундамента не так распространен в Канаде, потому что он лучше всего работает в климате, где земля не замерзает и не тает, поскольку это может привести к трещинам в фундаменте.

— это самый дешевый вариант фундамента, так как он не требует чрезмерных земляных работ или материалов. Этот тип фундамента также требует минимального обслуживания. Это делает их идеальным выбором для людей, которым не нужны хлопоты по содержанию подвала или подполья.

Плохая новость в том, что в Канаде рекомендуются бетонные фундаменты. Земля здесь замерзает и оттаивает в любое время года, что может привести к растрескиванию и сдвигу фундамента.Другой недостаток заключается в том, что все коммуникации залиты бетоном, а это означает, что если вам нужно что-то отремонтировать или что-то изменить, вам придется вбить в фундамент отбойным молотком.

Надеюсь, эта информация помогла ответить на некоторые ваши вопросы о фондах. Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь задавать их нам. Основы жизненно важны; в конце концов, они — то, что поддерживает ваш дом, поэтому хорошо понимать все о них.

Foundation House — Университет Олд Доминион

The Virginia Business & Professional Women’s Foundation House (VBPWF) — это уникальный вариант совместной жизни для девяти талантливых женщин, проживающих в Вирджинии. Жители образуют небольшое сплоченное сообщество, в котором ценится командная работа и личностное развитие, выходящее за рамки классной комнаты.

Кандидаты должны продемонстрировать высокие академические способности и финансовые потребности.Заявление необходимо для Foundation House. Квалифицированные жители получают стипендию для проживания, которая покрывает большую часть расходов, связанных с размещением, обслуживанием и эксплуатацией Дома Фонда. Резиденты несут ответственность за оплату полного плана питания и небольшую плату за проживание в семестре.

Ожидается, что как сообщество, проживающее в группах, жители будут в полной мере вносить свой вклад в общее управление Фондом Хаус, разделяя домашние обязанности, проверяя здоровье и безопасность, разрабатывая программы и управляя домом.Foundation House — это живое обучающееся сообщество, целью которого является обеспечение поддержки и наставничества для студенток, изучающих информатику, математику, физику и инженерию.

Все спальни представляют собой комнаты с двумя кроватями, двумя столами со стульями, двумя комодами и шкафом. Пять ванных комнат являются общими для жителей. Жильцам доступна мини-кухня. Студенты, проживающие в этом общежитии, имеют период соглашения об академическом году с августа по май. Дом Фонда закрывается во время перерывов, включая: День Благодарения, Зимние и Весенние каникулы.Студентам необходимо будет найти другое жилье в течение этого времени.

Фотогалерея

План этажа

Удобства и настройка

Управление обогревом и кондиционированием воздуха в каждой комнате, кабельное телевидение, беспроводной доступ в Интернет и кухня с микроволновой печью.

Стоимость номеров

Как подать заявку

Кандидаты в Foundation House должны заполнить заявку через Жилищный портал на странице Living-Learning Communities, включая запрошенные эссе. Кандидаты проходят индивидуальные собеседования (по запросу комитета). Бесплатное заявление на получение федеральной финансовой помощи (FAFSA) должно быть подано в Управление финансовой помощи студентам.

Крайний срок подачи заявок соответствует тому же графику, что и живые обучающиеся сообщества: крайний срок — 30 марта 2018 г.

Для подачи заявки на рассмотрение претенденты должны соответствовать следующим критериям:

• Должен быть женщиной и должен быть гражданином США
• Должен быть резидентом Вирджинии
• Должен быть выпускником средней школы или колледжа штата Вирджиния
• Должен быть студентом дневной формы обучения ODU
• Должен быть студентом бакалавриата со вторым курсом или выше, который учился в колледже не менее одного года
• Должен продемонстрировать острую потребность в финансовой помощи (на основе информации, предоставленной Управлением финансовой помощи)
• Должен продемонстрировать академические успехи с университетским уровнем 3.0 средний балл или выше
• Должен иметь сильное желание работать, чтобы получить высшее образование
• Предпочтение отдается студентам со специализацией в области компьютерных наук, математики, физики и инженерии

Студенты, проживающие здесь, выберут план питания в процессе подачи заявления на получение жилья и могут выбрать любой вариант плана питания. Требуется план питания. Нажмите здесь, чтобы просмотреть варианты вашего плана питания!

6 ранних предупреждающих признаков того, что ваш фонд дома нуждается в ремонте | Новости и аналитика недвижимости

Если вы похожи на большинство людей, вы очень мало думаете о фундаменте своего дома.Однако мы здесь не для того, чтобы выносить суждения.

Но вот суровая правда: хотя вы можете обойтись без внимания, игнорируя или домашнего ремонта, неисправный фундамент к их числу не относится. Если закрывать глаза на эту проблему, это может привести к «структурному ущербу и потенциально тысячам долларов на дополнительный ремонт дома», — предупреждает Шерил Рид , пресс-секретарь Angie’s List.

Чтобы спастись от серьезной беды, связанной с ремонтом дома, вот признаки того, что вашему домашнему фонду может потребоваться серьезное вмешательство.

1. Трещины

Трещины в гипсокартоне, потолке или кирпичной облицовке снаружи — плохие новости. Если ваш дом начинает напоминать сваренное вкрутую яйцо, обратите внимание, — говорит Самуэль Вейсгал , владелец Foundation Expert, сертифицированной генеральной подрядной фирмы в Вашингтоне, округ Колумбия.

И обратите внимание: старые дома — не единственные, подверженные риску. Если подрядчик заливает стены и возводит остальную часть вашего дома, не давая бетону должным образом застыть, давление на ваш фундамент также может вызвать растрескивание.

2. Застрявшие двери и окна

Когда почва, на которой был построен ваш дом, больше не может выдерживать вес вашего жилища, ваши двери и окна почувствуют боль. В жилом доме дверные пробки и подоконники могут опускаться на несколько миллиметров — достаточно, чтобы они волочились по земле или открывались или закрывались, а открываться и закрываться стало неудобно.

3. Наклонный пол

Бросьте мешок с мраморными шариками в гостиной и посмотрите, не попадут ли они в вашу кухню. Вашему малышу может показаться, что эта демонстрация силы тяжести очень интересна, но это должно вас беспокоить.

«Пол, который больше не ровный, указывает на то, что фундамент больше не работает так, как он был спроектирован», — объясняет Джонатан Х. Магуайр , владелец Foundation Worx в Атланте. Обратите внимание на этот большой предупреждающий знак.

4. Затхлый влажный подвал

Верите вы или нет, но в подвале не должно пахнуть корзиной со старым влажным бельем. Если у вас есть, «это показатель того, что за стенами есть вода, и это в конечном итоге станет проблемой», — говорит Вейсгал. В то время как хорошая дренажная система может высушить вещи, мокрый подвал может указывать на структурные недостатки вашего фундамента, которые требуют ремонта.

5. Грубые стены

Поскольку дефектный фундамент пропускает влагу в ваш дом, сырой подвал — не единственный признак неприятностей.

«Стены и здания вдыхают влагу, — говорит Вейсгал. Куда это дальше? На бетонных или кирпичных стенах вы увидите «высолы» — белое, желтое или коричневое меловое вещество, представляющее собой остатки соли, оставленные влагой. Это мерзко и опасно.

6. Плитка для пола, которая трескается и трескается

Для дома естественно немного сжиматься и расширяться.Но сильно поврежденная плитка — представьте, как выглядит тротуар, когда под ним растет корень дерева — может означать, что ваш фундамент движется.

Что делать, если вы обнаружили проблему

Как только вы заметите признаки того, что с вашим фундаментом что-то не так, вам понадобится эксперт, чтобы определить, как это можно исправить. Наши эксперты рекомендуют получить оценки как минимум от трех подрядчиков — и обязательно поговорите с клиентами, которые пользовались их услугами много лет назад. Это лучший способ гарантировать, что работа профессионала будет стабильной с течением времени.

Мередит Монк

ДОМ ФОНДА ИСКУССТВ

ПЕРСОНАЛ

Мередит Монк, Художественный руководитель

монах @ meredithmonk.org

Кирстин Капустик, Исполнительный директор

[email protected] доб 25

Сара Лернер, Генеральный директор

[email protected] доб 23

Питер Сцичоли, Консультант по коммуникациям / образованию

[email protected] доб 21

Аманда Бейкер, Помощник по административным вопросам

пекарь @ meredithmonk.org вн. т. 21

Крис Шимпф / Sacks & Co., пресс-секретарь

[email protected] 212-741-1000

Rena Shagan and Associates, Бронирование внутри страны

[email protected] 212-873-9700

Чтобы получить разрешения и лицензии, а также арендовать музыку, посетите сайт Boosey & Hawkes

С вопросами относительно музыкального каталога Мередит Монк обращайтесь в Boosey & Hawkes

ПОПЕЧИТЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

Себастьян Бремер

Мелани Чарльз

Свати Десаи

Коринна Дурланд

Бобби Фошей

Марк Макнил

Мередит Монк, художественный руководитель

Стюарт Моррисон

Зизи Мюллер, председатель комитета по происхождению

Северн Тейлор, президент

Фредерике Сандерс Тейлор, Почетный председатель памяти

Мики Вессон, Почетный президент

Харуно Араи, Почетный попечитель

Кэтрин Гудейл, почетный попечитель памяти

Барбара Г.Сальман, Почетный управляющий

Сали Энн Кригсман, Почетный попечитель

7 важнейших компонентов при строительстве фундамента

Строительство фундамента чрезвычайно важно для безопасности всего вашего здания. Фундамент — это то, на чем построен ваш дом. Есть много важных компонентов, которые сделают ваш фундамент максимально прочным и долговечным. Если вы заранее узнаете об этих элементах конструкции фундамента, это поможет вам построить прочный дом.Существует довольно много различных материалов, из которых можно сделать прочный фундамент, независимо от размера вашего дома.

1. Бетон

Бетон — один из самых прекрасных строительных материалов, поскольку его можно использовать практически для любого строительного проекта, о котором вы только можете подумать. Бетон и фундамент очень хорошо смешиваются. Бетонную плиту можно заливать, что позволяет легко работать с ней. Кроме того, подземные стены, составляющие остальную часть вашего подвала, обычно построены из бетона.Фундаментные стены фиксированы и их легко возвести из бетона, поэтому он так часто встречается в подвалах.

При работе с бетоном сначала необходимо построить деревянный каркас. В эту раму заливают бетон и оставляют, пока бетон не затвердеет. Как только бетон затвердеет, каркас можно снимать. Бетонные стены и фундамент должны поддерживать себя.

2. Металл

При работе с бетоном обычно добавляют металлическую арматуру.По мере высыхания металл фиксируется в бетоне, обеспечивая дополнительную прочность и жесткость. Металл — очень важная составляющая вашего фундамента.

3. Бетонный блок

Бетонные блоки — это большие кирпичные материалы, сделанные из бетона. Они крупнее обычных кирпичей, что упрощает и ускоряет их укладку. Бетонные блоки также известны как ветрозащитные блоки, поскольку они намного легче, чем вы можете себе представить. При строительстве фундаментных стен важно выбирать сверхпрочные бетонные блоки, потому что легкие стены просто не подходят.

Бетонные блоки для наружных работ устойчивы к морозам, а это значит, что блоки не будут разрушены, если внутрь попадет вода и замерзнет. Бетонные блоки можно использовать так же, как и кирпичи, только гораздо быстрее.

4. Кирпичи или камни

В некоторых старых домах фундаментные стены построены из кирпича или камня. Они так же прочны, как бетон, но более подвержены повреждениям от воды из-за зазоров между камнями.

5. Дерево

Когда большинство людей думают о фундаменте, они думают о бетоне.Однако работа с деревом может стать отличным способом создать прочную основу для вашего дома. Можно использовать обработанную под давлением древесину, пропитанную большим количеством химикатов, так как это предотвратит гниение или поедание древесины термитами и другими вредителями.

6. Атмосферостойкие материалы

Практически все подвалы могут пострадать от воды, поскольку они построены под землей. Это означает, что необходимо нанести какой-либо гидроизоляционный материал, если вы хотите использовать комнату. Существует множество различных способов гидроизоляции фундаментных стен.

7. Проверка состояния

Какие бы материалы вы ни использовали для строительства фундамента, очень важно регулярно проверять состояние фундамента. Если вы заметили, что появляются большие трещины, вам следует обратиться за консультацией к специалисту.

Основные типы жилищных фондов

В зависимости от того, где вы живете, фундамент вашего дома может быть одного из четырех различных типов, наиболее распространенным из которых является фундамент из плит. Даже если у вас нет места жительства, все равно важно знать, на каком фундаменте вы сидите, если возникнут какие-либо проблемы.Мы рассмотрим каждый вид фундамента, его использование и некоторые из подводных камней.

Такой фундамент чаще всего встречается в новостройках, и не зря. Фундаменты из плит обеспечивают прочное основание для вашего дома, и их стоимость относительно невысока по сравнению с другими видами фундаментов. Этот тип фундамента обычно представляет собой бетонный блок толщиной от четырех до восьми дюймов, который усилен стержнями для обеспечения долговечности и прочности.

Помимо того, что этот фундамент менее дорогой, его также можно построить в короткие сроки, при этом время высыхания будет минимальным. И последнее дополнительное преимущество — отсутствие зазоров или места между фундаментом и домом, а это означает, что вам не нужно беспокоиться о плесени или насекомых.

Несмотря на то, что это эффективный фундамент, у них есть несколько недостатков. Поскольку между домом и фундаментом нет места, дома с плиточным фундаментом прогреваются быстрее.Кроме того, и потенциально большим недостатком является то, что водопровод часто встраивается в сам фундамент. Это означает, что если вам понадобится заменить какую-либо сантехнику, вам придется оторвать часть фундамента, чтобы добраться до нее.

Существует несколько видов фальш-фундаментов: Фундамент с опорными стенками и Фундамент с опорными балками . Оба этих типа фальш-фундаментов идентичны по конструкции, за исключением одного аспекта: в фундаменте из балок используются бетонные или кирпичные блоки, которые расположены на расстоянии друг от друга и усилены опорами.Фундамент стены ствола аналогичен, за исключением того, что опоры являются непрерывными, а не разнесенными. Оба эти фундамента поддерживаются бетонными балками, бетонными опорами, сонотрубками, подушками и блоками или комбинацией любого из четырех. При приподнятом фундаменте под домом обычно есть пространство для лазания, что облегчает доступ к водопроводу.

Однако есть некоторые вещи, которых следует опасаться с поднятым фундаментом. Основное беспокойство вызывает стоимость такого рода фундаментов.Высота может быть хорошей вещью, чтобы избежать потенциального затопления, но строительство сооружения, расположенного не на земле, стоит дороже. Фундамент также может провисать, если он установлен неправильно или поврежден.

Фундаменты подвала — популярный вариант в США из-за дополнительного пространства, которое они могут предоставить домовладельцам. Эту комнату можно использовать как дополнительное жилое пространство для хранения вещей. Фундамент подвала обычно строят путем облицовки периметра под домом железобетонными стенами с последующим наращиванием оттуда.Кроме того, подвалы также могут стать естественным способом охлаждения теплого дома в летние месяцы.

Фундаменты подвала также находятся в верхней части списка с точки зрения цены, поскольку требуется много, чтобы добавить квадратные метры в ваш дом. Помимо цены, подвалы также могут быть подвержены накоплению влаги, что, в свою очередь, может привести к появлению плесени и грибка в будущем.

Важно знать, на каком фундаменте стоит ваш дом, чтобы вы могли следить за любыми признаками повреждения фундамента, тем более что признаки могут отличаться от типа к типу.Если вы заметили какое-либо повреждение фундамента, свяжитесь с нами или посетите нашу страницу Ремонт фундамента для получения дополнительной информации.

поднятых фундаментов против плитных фундаментов | by Home Front Inspect

Есть два типа фундаментов, которые вы должны учитывать при строительстве дома. * Первый — это «приподнятый» фундамент, который представляет собой основание, созданное по периметру здания, к которому прибивают подоконник или нижнюю плиту, а затем строят дом наверху.Многие старые дома, построенные до начала 70-х годов, были построены с подпольями и с поднятым фундаментом. Почти во всех домах, кроме самых старых, есть большие анкерные болты, которые надежно прикрепляют дом к фундаменту.

Сегодня, однако, выкапывать пространство внутри опор, устанавливать формы для опор и возводить приподнятое дно очень тяжело и дорого. В результате строители предпочитают фундамент из бетонных плит, который и быстрее возводить, и дешевле. Многие застройщики проложат в фундаменте «инженерные коммуникации», такие как водопровод и кабели.В большинстве случаев это нормально, но если дом подвергается ненадлежащему дренажу и происходит «взбалтывание», это может привести к поломке всех инженерных сетей в плите, и единственный способ отремонтировать его — это отбойным молотком отбойным молотком отрубить часть перекрытия. асфальтоукладчик, чтобы добраться до линии обслуживания. Это случается не часто, но когда это происходит, исправление может оказаться очень дорогостоящим. Владельцы домов с плиточным фундаментом должны быть осторожны, чтобы отвод воды в доме и вокруг него всегда был «положительным». Это означает, что он ведет от здания.

Хорошо сделанные фундаменты с выступом из ствола, подобные тем, которые используются для подполья, кажется, со временем оседают довольно равномерно, тогда как плиты склонны к непостоянной оседанию и растрескиванию. От того, где вы живете, зависит, какой фундамент вам нужен.

Плиты лучше использовать, если вы находитесь в очень влажном месте, но они должны поднимать блок примерно на фут насыпи. Плитный фундамент также обеспечивает большую устойчивость дома. Если вы видите дом под наклоном, значит, у фундамента большая проблема.При просмотре домов обратите внимание на структуру и основу. Любые трещины или наклонные участки должны быть проверены профессионалами. В случае сомнений пригласите подрядчика для проверки.

Плюсы поднятого фундамента

Дома с поднятым фундаментом, даже с более глубоким фундаментом, будут двигаться, и не менее важно поддерживать дренаж вокруг поднятого фундамента. Но у вас также будет более легкий доступ ко всем инженерным сетям — водопроводам, линиям электропередач и отоплению / вентиляции. Единственное, что можно увидеть в более старом доме, — это «трещины от расширения» в гипсокартоне, часто в верхней части дверей и в углах дома.Причина, конечно же, в том, что здание очень немного двигается, и со временем в гипсокартоне появятся трещины.

Поднятые дома, очевидно, проще ходить и стоять, чем бетонные плиты. Бетонную плиту легче чистить в таких местах, как кухня, мастерская или ванная, но она также тяжелее для тела. Если вы живете в зоне, подверженной наводнениям, вы заплатите меньше страховки за систему фальшпола.

Фальшполы теплее плитных. Бетон не боится холода.Если бетонная плита стоит на земле, она также будет собирать влагу в дом и быть постоянным источником плесени. Эта плесень может быть очень опасной и дорогостоящей, если ее не контролировать.

Фальшполы позволяют домовладельцам перемещать сантехнику намного проще, чем при плитном фундаменте. Трубы, вставленные в бетонную плиту, выполнены из камня. Сантехника требует взлома бетонного пола и его повторной заливки, чтобы переместить кухонную раковину или унитаз. С фальшполом у вас будет легкий доступ ко всем вашим трубам.

Плюсы плиты

К преимуществам брусчатки можно отнести низкие эксплуатационные расходы. После герметизации и отделки бетонный пол практически не вызывает проблем. Если запломбировать, то не так много вещей, которые могут проникнуть через него. Падение предметов на бетон нанесет объекту больше вреда. Так что не роняйте телефон на бетонный пол! Если бетон все же повредится, это очень просто исправить. Вы можете красить бетон или красить его, чтобы он выглядел как дерево, кирпич или плитка. В бетон можно установить нагревательные элементы, чтобы защитить ваш дом от зимних месяцев.После того, как бетон уложен, его также можно облицевать плиткой, покрыть ковром или даже отделать различными цветами. У плиты есть варианты стиля для тех, кто считает это важным.

Заключение

Когда дело доходит до перекрытия и фальш-фундамента, необходимо учитывать несколько факторов. Одна из наиболее важных причин — это территория, в которой вы находитесь.