Фундамент

Гидроизоляция бутовых фундаментов: Усиление бутового фундамента — Техинформатор

Автор

Содержание

Усиление бутового фундамента — Техинформатор

При реконструкции здания постройки 19 века (объект культурного наследия), было обнаружено, что бутовый фундамент находится в «плачевном» состоянии. С внутренней стороны фундамент покрывал слой штукатурки, покрашенный масляной краской. Штукатурка была насквозь сырая, наблюдались выходы плесени. Краска сползала клочьями. На больших участках штукатурка отвалилась, обнажив полуразрушенный фундамент.

 

На основании обследования фундамента и инженерно-геологических изысканий был составлен проект устройства усиления фундамента. В проекте использовались рекомендации технического отдела «Завода «КТ ТРОН». 

На первом этапе рекомендовалось очистить внутреннюю поверхность фундамента со стороны подвала от непрочного раствора, выпадающих камней. Разобрать пол и подготовить углубление в грунте. Пробурить отверстия сквозь бутовый фундамент для установки арматуры. 

Отметим, что работы по усилению фундамента велись небольшими захватками по 1,5-2 м. Расстояние между захватками составляло 4-5 м. Усилив фундамент «по кругу», производим ремонт очередных захваток, расположенных по центру оставленных участков. Следующими кругами ремонтируем захватки, расположенные между уже усиленными участками.

К стержням арматуры, вставленным в подготовленные отверстия и закрепленным при помощи быстросхватывающегося состава «КТтрон-8», прикрепляем армировочную сетку из стержней диаметром 10 мм, с ячеей 15 см. Устанавливаем опалубку. 

В углублении уплотняем грунт и делаем щебеночную подготовку. После чего устанавливаем арматуру, связываем ее с арматурой, установленной вдоль фундаментной стены. Заливаем плиту бетоном на основе литьевого состава «КТтрон-3 Л600» до уровня опалубки.

Бетонируем стену. Зазор между залитым бетоном и перекрытием впоследствии зачеканиваем тиксотропным составом «КТтрон-3 Т500».

Аналогичным способом производим работы с наружной стороны фундамента.

Устраиваем обратную засыпку фундамента. Устанавливаем отмостку.

Выводим внешнюю верхнюю поверхность фундамента тиксотропным составом «КТтрон‑3 Т500».

Инъектирование бутовой кладки подвала в центре Санкт Петербурга

Инъектирование бутовой кладки подвала здания 1860-х годов по ул. Малая Морская, 18-20 — пожалуй, самыми любимыми объектами нашей компании являются старинные здания. Работая с ними, чувствуешь, что прикасаешься к истории, делаешь что-то важное, полезное в рамках города.

Здание на Малой Морской было реконструировано в 1860-х годах (построено ещё раньше). В нём изначально размещался Grand Hotel (Гранд Отель), принадлежавший купцу II гильдии Франсуа Венсану. Сюда съезжалась красивая публика в дорогих каретах, устраивались приёмы. В поэме С. Я. Маршака «Мистер Твистер» американский миллионер «мистер Твистер, бывший министр, мистер Твистер, делец и банкир, владелец заводов, газет, пароходов…» так и не смог получить номер в этой гостинице. В этом доме жил Пётр Ильич Чайковский и сочинял свои нетленные произведения.

С тех пор прошли годы, сменились эпохи. Здание «Гранд Отеля» меняло хозяев и приспосабливалось под различные нужды города. В наше время решили из этого здания сделать бизнес-центр класса «А». Город, действительно, нуждается в дорогих бизнес-центрах. В этом году востребованы два сегмента: класс «А» — самые лучшие и класс «С» — самые недорогие, как правило, переделанные из бывших заводских помещений. Спрос на класс «В» вымирает, как класс, простите за тавтологию, вместе со средним бизнесом. Спрос на элитную недвижимость не снижается благодаря «странообразующей» корпорации «Газпром», переезжающей в Северную столицу и не только заполняющей пустующие места в элитных бизнес-центрах, но даже выгоняющей постоянных якорных арендаторов с насиженных мест…

Но, кажется, мы немного отвлеклись. Бизнес-центр – это замечательно. Вот только одна беда – старые фундаменты не приспособлены под новые нагрузки. К счастью, современные технологии решают практически любые вопросы. А современные компании, вооружившись этими технологиями, творят настоящие чудеса. Для усиления и гидроизоляции старой кирпично-бутовой кладки фундаментов выбираем метод усиления цементно-полимерными составами. Укрепление фундамента, усиление грунта выполняется по единой логике процесса:

  • бурение шпуров;
  • закачивание инъекционного состава.

Как правило, до того как проводить работы по реконструкции здания, заказывают геологические изыскания и проверяют несущую способность конструкций. Если оказывается, что грунт слабый, производится усиление грунтов или, как его называют по другому, укрепление грунтов. Разница между понятиями тонкая. Но лучше использовать термин “усиление грунтов”. Укрепление грунтов всё же больше подходит для представления о, например, укреплении грунтов георешётками на осыпающемся склоне. Итак, усиление грунтов производят чаще всего методом “цементация грунтов”. Бурятся длинные шпуры, вставляются манжетные колонны, в горизонтальные плоскости подаётся специальный состав на основе микроцементов. Иногда для того, чтобы поддержать фундамент и не допустить его осадки и растрескивания используют сваи.

Но на данном объекте такие сложные технологии не требовались. С грунтами (видимо) всё в порядке. Производим укрепление фундамента. Попутно происходит гидроизоляция цокольного этажа от грунтовых вод изнутри.

Обратите внимание на используемое оборудование. Толстенные стены подразумевают очень длинные буры и мощные перфораторы. По технологической карте на инъектирование ООО «Оптимум Прайс» необходимо забуриться на 2/3 толщины стены, произвести закачивание инъекционного состава под неразрушающим давление в 4 атм.

Ведь наша задача обойтись с памятником архитектуры деликатно. Как-то нам задавали такой вопрос: а не будет ли похожа на голландский сыр конструкция после проведения работ. Нет, не будет. В итоговом результате, говоря абстрактно, получается конструктив, в котором под углом 45 градусов с шагом в 20 см. установлена толстая, крепкая арматура, от которой в разные стороны отходят прожилки связующего такой прочности, что при попытке разбурить наш материал бур высекает искры и быстро выходит из строя.

До этого мы упоминали, что укрепление фундамента из бутового камня происходит с попутной гидроизоляцией. Как это получается? Материал для инъектирования, закачиваемый в стены, обладает кроме повышенной прочности и пластичности ещё и высокими гидроизоляционными свойствами. Образующиеся в стене «стержни», заполняющие пустоты от шпуров, обладают самой высокой маркой по водонепроницаемости. Но это ещё не всё. Вместе с водонепроницаемым составом высокой прочности в фундамент попадают активные добавки. Эти добавки под действием воды выпускают сеть кристаллов, запирающих от проникновения воды даже самые мелкие поры и микротрещины. Гидроизоляция цокольного этажа при этом происходит самым правильным способом. Получается не внутренняя гидроизоляция стен, при которой хорошее давление воды может оторвать гидроизоляционный слой. Происходит гидроизоляция стены изнутри. Можно также сделать наружную гидроизоляцию стен методом «инъектирование бетона», не обкапывая здание, а только пробурив стену насквозь. Но это уже отдельная история.

После того, как произведено инъектирование кирпичной кладки, старого бутового камня подвала можно подстраховаться и нанести материал — обмазочная гидроизоляция. Обмазочная гидроизоляция стен изнутри проводится нами по принципу «на всякий случай». Дело в том, что как бы тщательно ни проводилось инъектирование бетона, как бы ни отслеживалась правильность консистенции материала, невозможно гарантировать, что бур перфоратора зацепил каждую трещину.

Вполне возможны участки стен, где небольшая пустота могла оказаться в аккурат между шпуров, не тронутой, а вокруг неё прочный материал стен. В этом нет ничего страшного и вероятность того, что вода снаружи пробьётся именно в это место невысока. Но лучше если встретит такой 1% вероятности не внутренняя отделка, а гидроизоляция КЕМА. Обмазочная гидроизоляция КЕМА полностью водонепроницаема и покрывает стены ровным тонким слоем, на который затем можно нанести любые отделочные материалы.

Усиление стен и гидроизоляция цокольного этажа исторического здания в центре города проведена успешно.

Гидроизоляция фундамента — цена в Москве, стоимость гидроизоляции бутового фундамента, устройство гидроизоляции фундамента из бутового камня

Постройка частного дома начинается с фундамента. От того, насколько он прочен, зависит долговечность дома. Большой вред зданию способны нанести грунтовые воды. Из-за влажности появляется плесень, а вода подмывает стены, и они проседают и трескаются. Чтобы этого не было, применяют гидроизоляцию фундамента для дома.

Виды гидроизоляции

Гидроизоляция фундамента бывает всего двух видов, обычно они совмещаются при строительстве загородного дома:

  • Горизонтальная
  • Вертикальная

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция выполняется во время строительства частного дома, на этапе установки фундамента. Позже ее выполнить нельзя, поэтому о ней необходимо подумать заранее. Способ заключается в том, что до монтажа фундамента слой бетона обмазывают битумом и сверху накрывают рубероидом. После возведения фундамента его верх изолируют точно так же.

Горизонтальная изоляция – экономичный, но не очень надежный способ. Его стоит применять в сухом климате и при глубоком уровне протекания грунтовых вод.

Вертикальная гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляция заключается в обработке стен фундамента различными гидроизолирующими материалами. Может осуществляться как на этапе строительства, так и после. Можно применять методы как отдельно друг от друга, так и в сочетании.

  • Изоляция битумом;
  • Изоляция рубероидом. Обычно выполняется в сочетании с предыдущим способом;
  • Напыляемая изоляция жидкой резиной. Легко наносится и обеспечивает отличную гидроизоляцию;
  • Штукатурная гидроизоляция, проводится штукатуркой со специальными гидростойкими добавками. Наносится шпателем после монтажа фундамента;
  • Проникающая гидроизоляция. Это наиболее дорогостоящий способ.

Как влияет тип почвы на гидроизоляцию

Перед установкой гидроизоляции фундамента надо определить тип почвы и уровень грунтовых вод. От этого будет зависеть способ гидроизоляции.

  • Если уровень грунтовых вод находится гораздо ниже основания фундамента, то достаточно будет обмазочной изоляции
  • Если уровень воды достигает подвала, то сочетают горизонтальную изоляцию битумом с рулонной изоляцией
  • Если вода заливает подвал, то применяется несколько типов гидроизоляции. Кроме того, вокруг загородного дома необходимо сделать дренажную систему

Как можно восстановить изоляцию фундамента из бутового камня

Если вы заметили погрешности в защите своего фундамента, не обязательно сразу заказывать новую изоляцию под ключ. Есть способы восстановления гидроизоляции бутового фундамента:

  • можно провести инъекционную изоляцию, которая заделает погрешности, а также уничтожит коррозию арматуры;
  • с помощью мембранной гидроизоляции можно дополнительно укрепить устройство изоляции;
  • также можно провести монтаж окрасочной изоляции с помощью битумно-полимерных мастик или специальных красок.

Каждый из этих методов имеет свои достоинства и недостатки. Но есть несколько основных моментов в гидроизоляционных работах с каждым материалом:

  • капиллярная изоляция является дорогим и трудоемким процессом, но защита получается эффективной и долговечной;
  • для восстановления изоляции с помощью мембран необходимо предварительно выровнять поверхность, иначе результат не будет эффективным;
  • мастики и краски не требуют особого оборудования и подготовки, но такая гидроизоляция очень недолговечна.

В любом случае проще доверить гидроизоляционные работы профессионалу, который сможет осмотреть повреждения вашего устройства гидроизоляции, определить какой метод будет оптимальным, закупить материалы и полностью провести монтаж восстановления гидроизоляции фундамента из бутового камня.

Цены на гидроизоляцию фундамента

Цена на работы по гидроизоляции фундамента зависит от количества применяемых мер, от типа материалов, от площади и типа фундамента. В случае сухого климата и высокого рельефа устройство гидроизоляции фундаментов под ключ обойдется недорого – тратиться придется только на битум. В самом сложном случае придется по разной стоимости закупать материалы для создания обмазочной, рулонной и проникающей гидроизоляции и для устройства дренажа.

Если вы собираетесь сделать гидроизоляцию фундамента качественно, то вам нужен опытный и надежный мастер по установке изоляции. Вы можете заказать услуги такого специалиста на сайте YouDo. Просто нажмите на кнопку «заказать услугу», и заполните заявку – и профессиональная гидроизоляция фундамента под ключ будет сделана недорого и в кратчайшие сроки.

гидроизоляция бутовой кладки в Москве

Природный материал известняк, который называется также «белым камнем», относится к самым древним строительным материалам. Метод строительства сооружений из него основан на выкладывании неровных кусков с поперечником до полуметра. Так называемая бутовая кладка применялась при возведении исторических построек в Москве и других городах России, ставших культурным наследием. Метод остаётся актуальным и в наше время.

Сегодня кладка бута применяется при формировании ленточного фундамента, подпорных стен в небольших загородных постройках, а также в создании мостовых опор. С течением времени такая кладка подвержена разрушению, что особенно характерно для исторических зданий. Тогда требуются реставрационные работы, в ходе которых обязательно проводится гидроизоляция бутовой кладки. Капиллярное поднятие грунтовых вод, разъедание соляными растворами представляют для неё наибольшую опасность. Тем более, что в большинстве случаев кладка образует фундамент сооружения.   

Варианты размещения белого камня

Существует несколько типов бутовой кладки, а именно:

  • «под лопатку», при которой камни выкладываются на раствор расположенными горизонтально рядами, производится пригонка, пустые пространства заполняются щебёнкой, а швы перевязываются;   
  • «под скобу» – этот вид является вариантом кладки «под лопатку», выполняется камнями с одинаковой высотой, применяется, чтобы возводить столбы, простенки;
  • «под залив», выполняемая в опалубке либо между отвесами траншей кладка, для которой характерна заливка пустот жидким раствором;
  • бутобетонная кладка, то есть бетонная смесь, содержащая утопленные бутовые камни.

Способы защиты от влаги

Гидроизоляция бутового фундамента проводится строительной компанией QASR различными способами. Выбор подходящего зависит от ветхости сооружения, выраженности дефектов, состава фундамента. Перед тем, как прибегнуть к любому из них, поверхности следует тщательно подготовить.

В зависимости от применяемых стройматериалов гидроизоляция бывает:

  • проникающая, при которой растворы специальных порошковых составов вступают в химическую реакцию с бетоном фундамента, образуется кристаллический слой, полностью закупоривающий пустоты и вытесняющий воду;
  • обмазочная, с применением битумных мастик, обладающих эластичностью, хорошим сцеплением с материалами фундамента, которые формируют на поверхности основания непроницаемый для влаги бесшовный защитный слой;
  • рулонная, в которой используются полотна, состоящие из битума и полимерных добавок, что наиболее эффективно в случае, если грунтовые воды залегают достаточно высоко;
  • экранная, использующая промышленные маты из бентонита – особого глинистого материала, при контакте с водой сильно увеличивающегося в объёме, образующего густую субстанцию, которая экранирует фундамент от грунта;
  • инъекционная, когда гидроизоляция бутовых фундаментов ведётся с применением различных эластичных составов, нагнетаемых с помощью насоса через заранее установленные небольшие трубки.

Эффективная методика

Инъекционный метод не только создаёт прочную изоляцию от влаги, его применение эффективно восстанавливает целостность бутовой кладки. Повреждённую поверхность надо предварительно хорошо зачистить. Далее под углом 45 градусов в основании сверлятся отверстия, отстоящие друг от друга на расстояние от 15 сантиметров.

Трубки, в которые будет нагнетаться раствор, называются пакерами. Они ставятся в подготовленные отверстия, к ним подводятся шланги насоса. Затем под контролем одного рабочего проводится инъектирование бутового фундамента.

Когда процедура подачи раствора завершена, пакеры извлекаются, а поверхность снова зачищается, как только произойдёт полное высыхание. В завершение работ, цементным раствором заделывают места инъекций.

Материалом для внедрения может служить микроцемент. Он обладает способностью проникать на значительную глубину, где заполняет каждую пору, трещинку. Затем этот ремонтный состав кристаллизуется, создавая непроницаемый для жидкости барьер.

Если в кладке использовались известняковые растворы, цементное вяжущее не годится. Специалисты QASR в таких случаях применяют составы, основанные на известняке.

Гидроизоляция кирпичных и каменных стен

   В данной статье речь пойдёт о гидроизоляции конструктивных элементов фундамента, выполненного из пористых материалов (кирпич, натуральный или искусственный камень, бутовый монолит, старый и карбонизированный бетон и т.д.). Для конструкций, возведенных из подобных материалов обработка проникающим составом Пенетрон не возможна по ряду причин, главная из которых — отсутствие цементного камня и компонентов, содержащихся в стандартном бетоне (оксиды кальция, алюминия и т.д.). Так что же делать в подобной ситуации? Как защитить такие конструкции изнутри, без откапывания фундамента ил влаги и сырости? Ответы на все вопросы читайте в статье, размещенной в общероссийском профильном журнале «Сухой Закон».

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ СТАРОГО ФУНДАМЕНТА.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РУССКИЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Основан в 25 августа 1932 года

   Один из старейших и любимых мест посещения театралов Республики Мордовия и гостей из соседних с ней регионов, Государственный русский драматический театр был построен в далеком 1961 году. За это время здание театра постепенно ветшало и все чаще требовало капитального ремонта.

   В 2015 году правительством Республики Мордовия было принято решение о выделении средств на капитальный ремонт  здания театра.

   Одной из важных частей любой строительной конструкции является фундамент. На данном объекте он требовал отдельного подхода, т.к. откапывать его было невозможно, а влага постоянно весной и осенью просачивалась сквозь заглубленные части стен, выполненных из различных материалов: монолитный бетон, кирпичные вставки и т.д. За многие годы влага, фильтруясь сквозь толщи стен, сделала свое дело. Материалы стен стали разрушаться. В помещении была повышенная влажность и сырость. Из-за неоднородности и низкого качества поверхности элементов конструкции применить Пенетрон по всей заглубленной части фундамента было невозможно. В ходе проведенного на объекте совещания, на которое были приглашены представители компании ТСК ГидроСар» было принято решение о восстановлении гидроизоляции подземной заглубленной части здания Театра изнутри, без откапывания фундамента с применением материалов системы Пенетрон по новому штукатурному слою.

   Этот рабочий узел описан в Технологическом Регламенте на выполнение работ по гидроизоляции и подразумевает нанесение материала Пенетрон на штукатурный слой не менее 40 мм, выполненный высокомарочным раствором по кладочной сетке, для гидроизоляции кирпичных и каменных стен, в том числе и изнутри помещения.

   На многих наших объектах в Саранске и Мордовии, где работы планирует выполнять сам заказчик или его подрядчик, без привлечения наших специалистов, стало традицией проводить шефмонтаж, в ходе которого технический сотрудник нашей компании демонстрирует процесс выполнения работ по нанесению материалов на отдельном участке. Как правило, после таких «показательных выступлений» работа идет гораздо веселее: работники более осознано подходят к процессу подготовки поверхности и применению материалов. В итоге и мы, и заказчик стремимся к одному результату: в подвале должно стать сухо.

  После того, как сотрудники подрядной организации заказчика закончили работы по оштукатуриванию стен и прошло определенное время, необходимое для набора прочностных характеристик, были выполнены основные работы по нанесению материала Пенетрон в два слоя.

   В итоге заказчик остался доволен результатами работ по гидроизоляции. Обработанные поверхности остаются сухими, что дает возможность произвести отделочные работы. В помещениях подвала, где производились работы по гидроизоляции материалами системы Пенетрон стены и воздух стали заметно суше. Благодаря этому теперь можно задействовать комнаты подвального помещения театра под творческие мастерские, для организации хранения реквизита и т.д.

   Несмотря на то, что в этот раз работу выполняли представители подрядной организации, а не наши специалисты, мы остались довольны результатом. Материал прошел все необходимые согласования и успешно применен на объекте Республиканского значения. Наш опыт и наши технологии оказались востребованы. Пенетрон в очередной раз доказал свои высокие качества и уникальность. Да и заказчик остался доволен результатом. А довольный заказчик – это новые перспективы и новые объекты, как для нас, так и для материала Пенетрон.


p.s. Немного статистики:

В настоящее время материалы системы Пенетрон уже нашли свое применение практически во всех главных театрах города Саранск: Мордовском Государственном национальном театре, Государственном музыкальном театре им. И.М.Яушева  и в Государственном русском драматическом театре Республики Мордовия. 

Подробнее про объекты в Саранске и Мордовии, где применялись материалы и / или выполнялись работы по гидроизоляции и герметизации Вы можете посмотреть в разделе: Объекты.

Получить больше информации о профессиональной гидроизоляции системы «Пенетрон» Вы можете в разделе: Гидроизоляция Пенетрон.

ЗАКАЗАТЬ РАБОТЫ ПО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ.

Для того, что бы заказать у нас работы по гидроизоляции подвалов, погребов, фундаментов, бассейнов, резервуаров и т.д. Вам необходимо пригласить нашего специалиста на замер или посетить наш офис, где Вы сможете получить необходимые консультации и ознакомиться с образцами продукции и задать вопросы.

Где купить гидроизоляцию: Мордовия, Саранск, ул. Пролетарская, 130. 

С правого крыла здания, где Витема. 1 этаж. Офис «Гидросар»

Заказать работы по гидроизоляции и получить консультации: 

+7(8342) 27-07-08, 38-08-09, 310-777, 310-555, 8-964-853-0777, 8-964-853-0555.

Схема проезда до офиса и складов:

 

Как сделать гидроизоляцию фундамента построенного дома?

Мечтаете о собственном доме или уже занимаетесь строительством? Ответственный этап – геологические исследования, закладка фундамента и работы, связанные с его утеплением и изоляцией от воды. И хоть в проекте дома часто есть чертежи и список необходимых материалов – конкретики в этом мало. Проектировщики нечасто вникают в особенности почвы на участке, а предпочитают ориентироваться на самое популярное техническое решение.

Если вы переживаете, что ничего не знаете о тепло- и гидроизоляции фундаментов и сомневаетесь, нужны ли они вообще – эта статья наверняка будет полезной!

Гидроизоляция фундамента: нужна ли?

Ответ однозначен: нужна. Ее главнейшая задача – пропускать тепло и задерживать воду. Если пренебречь этой процедурой, стены примутся впитывать влагу подобно губке. Пористый строительный материал всасывает жидкость, что вызывает явление физической и биологической коррозии.

Качественная гидроизоляция надежно защитит фундамент от воздействия грунтовых вод. Если провести эту процедуру – низ стен не будет отсыревать. Гидроизоляционные работы не требуются только тогда, когда для укладки фундамента использовался водонепроницаемый бетон либо бутовый камень.

Что такое теплоизоляция? Под ней подразумеваются действия, предотвращающие тепловую утечку из дома в почву. Качественная теплоизоляция поможет сохранить тепло внутри дома, избежать энергопотерь и создать дополнительную защиту гидроизоляции. Если нужно утеплить фундамент, его вертикальные поверхности покрываются утеплителем, который крепится различными способами.

Типы гидроизоляции: выбираем подходящий

Выделяется три основных типа гидроизоляции, имеющих свои характерные особенности. Рассмотрим подробнее каждый из них.

  • Легкая. Призвана защитить стены и фундамент здания от грунтовой влаги.  Ее другие названия – противовлажная, противокапиллярная. Для выполнения работ используют минеральную гидроизоляционную смесь либо битумную мастику.
  • Средняя. Поможет уберечь коттедж от атмосферной воды (талого снега, дождей и тд.), просачивающейся в его основание. Для нее подойдет рубероид, сложенный в два слоя, битумная мастика с водоотталкивающим эффектом, минеральная смесь либо полимерные мембраны.
  • Тяжелая. Способна обеспечить защиту от воздействия грунтовых вод напорного типа, оказывающих постоянное давление на фундамент. Ее главные свойства – абсолютная герметичность и высокая механическая прочность. Поэтому потребуются многослойные рубероид/полимерные мембраны, армированное покрытие (выполняется из полимерных смол).

Как видите, очень многое зависит от почвы. И этот фактор нужно учитывать при строительстве! Не зря влагу называют «тихим врагом»: на первый взгляд она незаметна и не всегда вызывает беспокойство владельцев домов.

Но она стимулирует развитие плесени и грибка на стенах, разрушающих стройматериалы и представляющих прямую угрозу для человеческого здоровья. Кроме того, провоцирует трещины в штукатурке, а со временем и стенах, существенно уменьшая их теплоизоляционную способность и механическую прочность.

Выбирая оптимальный вариант не стоит ориентироваться на проект дома! Запомните: все они разрабатываются без учета конкретных гидрогеологических особенностей вашего участка и рассчитаны на благоприятную для строительства почву. Конечно, всегда можно рискнуть. Но это настоящая лотерея, особенно если здание стоит на торфяном либо болотистом грунте.

Инженерно-геологические работы на вашем участке и типы грунтов

Предотвратить ошибку может своевременное обращение к квалифицированным специалистам, которые проведут анализ грунта и составят перечень рекомендаций. Делать это лучше перед приобретением проекта дома. Если он уже заказан – не страшно. Отчет геологов может помочь его адаптировать под конкретные реалии.

Необходимо знать, что проще всего гидроизоляция выполняется на участке с песчаным или гравийным грунтом, через которые быстро просачиваются атмосферные осадки. Из-за этого, фундамент совсем немного подвергается влаге. Уровень грунтовых вод невысок? Значит достаточно легкой гидроизоляции.

Гораздо сложнее работать с глиной, относящейся к связным грунтам. Она водонепроницаема, хотя часто перемежевывается песчаными слоями, пропускающими влагу. Попадая туда, растаявший снег или дождь, медленно всасываются вглубь, зато быстро проникают к фундаменту, который начинает отсыревать. Лучшее решение проблемы –  средняя гидроизоляция, дополненная системой дренажа.

Если уровень грунтовых вод постепенно поднимается и затапливает основание здания (болотистый, торфяной грунт) – придется прибегнуть к наиболее сложному, максимально герметичному варианту.

Гидроизоляция фундамента: материалы

Чтобы качественно утеплить здание, чаще всего используются пенополистироловые плиты. Более дорогой вариант – эктрудированный пенополитстерол. Распространено применение пенополиуретановых плит.

Гидроизоляцию выполняют при помощи:

  • рубероида;
  • полимерных мембран;
  • штукатурки;
  • различные мастики (эпоксидная, полимерная, битумная, минеральная и тд. ).

Популярность проникающего метода (нанесение на поверхность современных влагоотталкивающих составов) обусловила внедрение новых гидроизоляционных материалов для фундамента. Это – смеси на основе химических добавок, песка и кварца, кристаллизирующиеся при попадании в заполненные влагой микротрещины и препятствующие проникновению воды.

Неплохо зарекомендовала себя жидкая резина, имеющая отличные сцепляющие характеристики, огнеупорна и долговечна. Если обработка произведена грамотно – образуется сплошной пласт без выраженных швов. Один из новейших материалов – бентонитовые маты на глиняной основе. После укладки на очищенную поверхность и установки прижимной стенки глина впитывается в бетон, хорошо отталкивая влагу.

Как лучше организовать работы?

Гидроизоляция фундамента своими руками возможна. Но только при наличии необходимых знаний, умений и опыта. Лучше доверить процесс специалистам и быть уверенным в результате.

Подводя итог: как избежать ошибок?

Привлечение каменщиков или строительной фирмы не означает, что все пройдет правильно. Обязательно учтите следующие пункты:

  • Знание особенностей грунта – залог успеха. Не поскупитесь на гидрогеологический анализ.
  • Не слишком ускоряйте работы. Чрезмерная спешка порождает небрежность, что неизбежно отразится на качестве.
  • Не экономьте на задействованных материалах и выбирайте лучшее. Скупой платит дважды: ремонт гидроизоляционной системы стоит дороже, чем ее укладка.
  • Помните о правиле 30 см! Как минимум на этой высоте гидроизоляция обязана выступать над землей. В противном случае – фундамент намокнет сверху.
  • Никогда не наносите битумную мастику на смолу – он не застынет! Это – грубейшая ошибка.
  • Битумный раствор не подходит для изоляции от воды. Если в противном вас уверяют застройщики – они недобросовестны. Он неплотный и не защитит от накапливающейся влаги. Используйте только мастику!

Надеемся, наши советы были полезными. При строительстве не пренебрегайте предпроектной подготовкой и исследованием грунтов на участке. Заказать его онлайн можно здесь. Желаем удачи!

 

 

 

Бутовый фундамент | Blog

Как сделать фундамент из бутового камня? Ремонт, усиление и гидроизоляция бутового фундамента. Список необходимых материалов для бутового фундамента!

Фундамент из бутового камня 

Бутовый фундамент – относится к фундаментам неглубокого заложения (до 5 метров). Содержание камня в конструкции может быть от 50 до 90%. Камень должен иметь относительно параллельные грани и габариты от 20 до 50 см. Использоваться камень может любой формы и размеров!

Виды камней бутового фундамента:

  • Пастелистый
  • Рваный
  • Плиточный

Главное – должны соблюдаться требования по прочности – ни в коем случае материал не должен крошиться. В качестве связующего раствора используют цементный раствор. Использование бута для укладки фундамента – оптимальное решение, если строительство бюджетное, но и качество снижаться не должно. Прочность конструкций из этого материала не уступает тем, которые укладываются из монолита. Цокольный этаж здания можно не декорировать – при укладке бута создается довольно интересный экстерьер, тем более, если учесть, что камни разной формы и размера – можно выложить своеобразную мозаику. В большинстве случаев бутовый фундамент используют для сложных конструкций и на грунтах, которые склонны к ползучести. Заложить фундамент своими руками вполне возможно. Нужно только две вещи: выбрать хороший материал и соблюдать технологию работ. Фундамент на десятки лет (срок службы около 150 лет) обеспечен!

Для справки – в древности из бута возводили не только фундамент. Камень был основным строительным материалом для крепостей

Плюсы бутового фундамента 

Такой тип фундамента используют, чаще всего, для возведения зданий с большой нагрузкой на основание – малой этажности, загородные коттеджи и тому подобные дома жилого и коммерческого предназначения.

  • Относительная дешевизна – если сопоставить стоимость работ с бутом и монолитом, то первое будет дешевле примерно в 1,5 раза
  • Материал экологически безопасен и не вредит здоровью человека
  • Прочность и надежность – средний срок службы такого фундамента около 150 лет
  • Высокая влагостойкость
  • Не требуется дополнительное декорирование цоколя

Допускается использование других строительных материалов в составе фундамента, чтобы удешевить строительство.

Минусы бутового фундамента 

Минусы такой фундамент (впрочем, как и любой другой) имеет. Следует выделить такие:

  • Бутовый фундамент выкладывается вручную, поэтому строительные работы не идут быстро
  • Понадобится рыть глубокую траншею – не менее 1,5 метра, а в некоторых случаях и все 2
  • Технология укладки не является самой сложной, но если опыта таких работ нет, придется пользоваться услугами каменщиков, что влечет дополнительные траты
  • Для доставки на место стройки в любом случае придется задействовать спецтехнику, так как вес камней большой и разгружать их ручным способом тяжело и травмоопасно

Если сопоставить плюсы и минусы, то все же нельзя сказать, что строительство из бута нецелесообразно – срок службы и отличные техническо-физические показатели выигрывают на фоне некоторых отрицательных сторон.

Устройство бутового фундамента 

Расчет глубины заложения будет зависеть от нескольких факторов: веса здания, особенности рельефа, на котором возводиться конструкция и глубина промерзания грунта.

В ходе расчетов следует принимать во внимание следующие факторы:
  • Если строительство осуществляется из легких материалов и здание одноэтажное – глубина должна быть около 0,5 метра
  • При двух и трехэтажном строительстве – не менее 1 метра
  • При возведении тяжеловесных конструкций, под внешние капитальные стены – 1,5-2 метра, то есть на 20-30 см ниже границы промерзания грунта
  • Ширина ленточного фундамента – минимум на 20 см шире самой стены
  • Под внутренние стены – толщина основания не меньше 50 см

Учитывая периметр будущего здания и толщину стен можно рассчитать количество камня!

Виды бутового фундамента 

  • Ленточный – может использоваться для возведения зданий малой этажности из тяжеловесных материалов – камень, кирпич, бетонные плиты с армировкой
  • Столбчатый – может использоваться для возведения зданий малой этажности, но из легковесных материалов (древесина, ЛСТК профиль). В этом случае столбы фундамента оборудуют по углам внешних стен здания, в месте примыкания внутренних стен к внешним, а также в местах, где внутренние стены между собой пересекаются

Укладка камня бутового фундамента

Технология укладки камня различается. Есть всего два варианта:

  • Бетонирование с укладкой камня – бетонно-каменный раствор уложить сложнее. Потребуется камень мелкой фракции (щебень 5-10 мм), арматурные прутья или глубинный вибратор
  • Бутовая кладка – принцип технологии похож на классическую кладку камня с бетонированием

Рассмотрим принцип каждой технологии подробнее

Бетонирование с укладкой камня осуществляется следующим образом:
  • Осуществляется укладка бетона – на дно опалубки заливается слой раствора в 30 см без последующего уплотнения
  • Проводят распределение камня – его нужно разложить, а не просто засыпать. Причем сделать это таким образом, чтобы наружные грани бута соприкасались со щитами установленной опалубки
  • Утапливается бут – при помощи арматуры или глубинного вибратора со специальным наконечником

Перерыв между заливкой в опалубку смеси и укладкой камня не должен превышать четверть часа.

Важно – перед тем, как уложить смесь на последний слой камня, нужно уложить каркас из арматуры. Верхний слой продольных стержней нужно «утопить» на 2-3 см. То есть формируется стандартный защитный слой.

При использовании технологии кладки из бута процесс осуществляется следующим образом:
  • На подстилающий слой нужно уложить пленку
  • На пленку наносится слой раствора толщиной около 5 см
  • Выкладываются два продольных ряда камней, они должны быть примерно одинакового размера
  • Снова заливается раствор, выравнивается уровень слоя
  • Тычковым рядом наружной или внутренней стороны осуществляется перевязка
  • В третьем ряду нужно уложить тычок с другой стороны
  • Укладывается несколько ложных рядов

Обратите внимание – на углах нужно проводить перевязку целыми и камнями!

Не следует забывать и про гидроизоляцию – технология проведения этих работ будет зависеть от способов кладки камня:
  • Если используется бутобетонная кладка – так как поверхность относительно ровная, можно использовать рулонные материалы для оклеивания или мастику (обмазывают поверх праймера)
  • При кладке из бута – здесь нет ровной поверхности, поэтому нужно проводить оштукатуривание специальными влагостойкими смесями, обмазывать поверхность битумными, эпоксидными или полимерными мастиками
Для справки – если в сам раствор включить пенетрирующий состав, то проводить дополнительно работы по гидроизоляции не требуется!

Как сделать бутовый фундамент?

Учитывая рекомендации выше, нужно провести все расчеты и распланировать участок.

Относительно материалов, то понадобиться следующее:
  • Щебень мелкой фракции (5-10мм)
  • Песок
  • Цемент марки М400
  • Сам бутовый камень
  • Арматура
Что касается инструментов, то нужно следующее:
  • совковые и штыковые лопаты
  • кельмы различного размера
  • строительный уровень
  • отвес, рулетка
  • кувалда
  • трамбовка – механическая или ручная
  • емкость для приготовления раствора

Не забывайте о средствах защиты – работать нужно только в перчатках!

Технология прокладки траншеи бутового фундамента:

  • На участке при помощи колышков и веревок проводят разметку фундамента
  • Ширина траншеи должна быть на 20 см шире самих стен
  • Прокапывается траншея (лучше нанять для этого технику, так проще и быстрее)
  • Если наблюдается осыпание грунта со стен, то сооружается опалубка
  • На дно траншеи укладывается песчаная «подушка». Песок нужно засыпать в несколько слоев – каждый слой нужно увлажнять и трамбовать, потом засыпать следующий и проводить аналогичные работы
  • На готовую песчаную «подушку» укладывают слой гидроизоляции – можно использовать листы рубероида или пленку, полосы должны ложиться внахлёст

Подготовка траншеи на этом закончена!

Самая простая пошаговая инструкция укладки бута для сооружения фундамента:

  • На первый ряд выкладывается камень с наиболее ровными краями – это нужно для «пресса» песчаной подушки и обеспечения устойчивой основы
  • В ходе укладки камня будут образовываться проемы и углубления. Камень утрамбовывается и после этого заливается раствор со щебнем – то есть, проводиться забутовка
  • Дополнительно прессуют, до тех пор, пока камень не ляжет ровно и плотно
  • Осуществляется заливка раствором
Важно – заливка первого слоя должна осуществляться на высоте 40 см от глубины траншеи!

Все последующие слои укладываются по такому же алгоритму, но обратите внимание, что укладка каждого последующего камня должна осуществляться поперек тех камней, которые уложены в предыдущем ряду. Поверх последнего слоя раствора следует уложить армировку – прутья должны быть связаны по типу лестницы. После этого, можно формировать опалубку. Для заливки понадобится раствор из 3 частей песка, 1 части цемента и 3 частей мелкого щебня. По консистенции должно получиться что-то по типу кефира. Далее устанавливаются доски для формирования опалубки, надежно закрепляются колышками. При помощи гидроуровня или его аналога натягивается нить и по ее уровню заливается раствор. Примерно через неделю опалубка должна хорошо застыть, но это уже зависит от объема конструкции и погодных условий.

Усиление бутового фундамента

Усиление фундамента осуществляется при помощи инъектирования.

Принцип  инъектирования:
  • С разных сторон фундамента пробиваются скважины диаметром 16-24 см, под углом 45 градусов
  • В подготовленные скважины устанавливаются буроинъекционные сваи
  • Скважины с установленными в них сваями укрепляются путем заливки цементного раствора

Важно делать всю работу последовательно и не спеша – допущение даже небольших (на первый взгляд) ошибок может привести к тому, что в итоге фундамент неглубокого заложения станет просто непригодным и придется проводить ремонтные работы. 

Дополнительные работы при изготовлении бутового фундамента

Признаками того, что с фундаментом что-то не то, является появление трещин на стенах и/или отмостке!

  • По всему периметру здания на глубину большую, чем у фундамента прокапываются траншеи участками примерно по 2 метра
  • При помощи перфоратора в самом фундаменте делаются отверстия, в которые вставляется арматура
  • На поверхности фундамента желательно сделать насечки – это улучшит адгезию поверхности с раствором
  • Устанавливается опалубка
  • На дно засыпают песок и трамбуют, вровень со старым фундаментом закладывается бут, заливается раствор
  • Поверх обновленного фундамента делается бетонная отмостка

Работы делать нужно последовательно – сначала ремонт с одной стороны, потом со следующей и так до конца!

Советы при изготовлении бутового фундамента

Для строительства дома этот тип фундамента является оптимальным вариантом, поскольку можно все сделать своими руками, если учесть несложные требования к технологии проведения работ. К тому же, с таким подходом к делу возведение фундамента будет осуществляться с минимальными затратами.

Чтобы стройка прошла как можно проще и быстрее, обратите внимание на рекомендации специалистов:
  • Отверстия для коммуникаций лучше закладывать заранее – это сократит трудовые затраты и время на строительство
  • Необходимый объем материалов нужно рассчитать до начала забутовки и заливки – это не нарушит технологию проведения работ, так как исключает простой. Лучше брать камень и все остальное немного с запасом
  • Рекомендуется использовать цемент марки выше 100 (лучше всего М400, М500)
  • Для замеса не нужно использовать камень крупной фракции, желательно чтобы они были примерно одинакового размера
  • Все, что можно сделать заранее – нужно делать. Это позволит избежать промедления в ходе уже самой заливки фундамента
  • Перед началом основных работ лучше отметить зоны с повышенной нагрузкой

Если провести все работы от начала и до конца не вышло по каким-то причинам, то нужно создать специальное защитное покрытие. При возобновлении работ поверхность нужно немного зачистить и смочить водой. 

В целом, технология работ по возведению бутового фундамента несложна. Особенное внимание нужно уделить просчетам и проводить работы поэтапно, без спешки. С правильным подходом можно самостоятельно сделать отличное основание для своего дома, бани, гаража и любого другого здания.

По любым вопросам, касаемо строительства любых сооружений — обращайтесь в компанию «МГК-СТРОЙ», мы всегда рады Вам помочь!

Тел.:  +74957751768

Как заделать или сделать гидроизоляцию каменного фундамента

Чем старше ваш дом, тем больше вероятность, что он стоит на каменном фундаменте. В частности, дома в районе Вирджинии, пережившие Первую мировую войну, будут иметь бетонный блок или заливной бетон, чтобы удерживать их на месте.

Этот вид фундаментальной опоры славится своей недорогой конструкцией и прочной конструкцией. Тем не менее, сделать гидроизоляцию дома, который стоит на бетонном фундаменте, гораздо труднее, чем сделать гидроизоляцию дома, имеющего другие опоры.

Также стоит отметить, что каменные фундаменты при всех их достоинствах не являются водонепроницаемыми.

Что вы будете делать, если заметите, что вода начинает просачиваться в ваш каменный фундамент? Хорошая новость заключается в том, что подрядчики из Вирджинии смогут помочь вам сделать ваш фундамент гидроизоляционным, обеспечив его для использования и продажи в ближайшие годы.

Знакомство с вашим фондом

Фундаменты старых домов в районе Вирджинии обычно строятся из бетона или камня.Эти основы делятся на три разные категории стилей, в том числе:

Щебень

Дома на каменном фундаменте построены на камнях разных форм и размеров. Хотя все эти камни будут плоскими, не будет никакой организационной структуры, удерживающей их вместе. Точно так же первоначальные строители, вероятно, отказались от раствора или других вяжущих при закладке фундамента, создавая всевозможные осадки внутрь фундамента.

Полевой камень

Полевые камни — это основные камни, которые подходят друг к другу, потому что имеют одинаковый размер. Они не удерживаются вместе с помощью строительного раствора, а подходят друг к другу в зависимости от разреза.

Обработанный камень

Также известные как ограненные камни, эти камни были собраны вместе во время строительства вашего дома и сформированы в соответствии с определенным планом. Они будут закреплены вместе с бетоном или раствором, чтобы лучше держать форму.Несмотря на то, что стыки облицованного каменного фундамента в целом безопасны, они часто обеспечивают водой входы, необходимые для проникновения в фундамент вашего интерьера.

Как видите, разные типы фундаментов более водонепроницаемы, чем другие. Тем не менее, для всех этих фундаментов потребуются дополнительные меры по обеспечению водонепроницаемости, если они начнут протекать.

Почему водонепроницаемый?

Если вы заметите утечку воды в фундамент, вы можете подумать об этом как о незначительном неудобстве. Нет необходимости в гидроизоляции, если намокают только стены и опоры подвала?

Не обязательно.С эстетической точки зрения гидроизоляция фундамента — это не просто поддержание его в чистоте. Если вы позволите воде течь из подвала в фундамент, вы можете поставить под угрозу структурную целостность всего вашего дома. Ваши дверные коробки и опоры могут деформироваться, а каменный фундамент может провалиться в землю.

Помимо этих структурных причин, гидроизоляция помогает вам преодолеть:

Сырость и затопление

Никто не хочет закрытый бассейн, если он еще не планировал его.Если после дождей в Вирджинии в вашем подвале или открытом фундаменте часто появляется стоячая вода, это может быстро стать постоянной проблемой. Даже случайная сырость может сделать вашу жизнь самой дорогой и менее приятной. Когда вы делаете гидроизоляцию подвала и фундамента, вам больше не нужно беспокоиться об эстетической и структурной угрозе, которую утечка воды представляет для вашего дома.

Рост формы

Из-за сырости и затопления ваш фундамент и подвал станут идеальными средами для образования плесени.На этих нерегулируемых территориях любят расти различные виды плесени, в частности черная плесень. Если не обработать фундамент и подвал от наводнения, вы можете обнаружить, что подвергаете риску здоровье своей семьи. Гидроизоляция подвала, в свою очередь, помогает гарантировать, что частицы плесени не будут содержать питательных веществ, необходимых для процветания, и что ваша семья останется более здоровой.

Проблемы с вредителями

Если вода попадает в ваш подвал, то кто знает, что еще попадает внутрь? Насекомые и животные могут проникнуть в ваш фундамент через проточные каналы.Если вы сделаете свой фундамент гидроизоляционным, у вас будет шанс заполнить эти пробелы и защитить свой дом от вредителей.

Плохой запах — Вредители, сырость и плесень могут сделать ваш подвал менее чем идеальным запахом. Однако вы можете не думать, что неприятный запах, наполняющий ваш дом, исходит из его фундамента. Если вы заметили, что ваш дом не избавится от неприятного запаха, что бы вы ни делали, возможно, пришло время гидроизолировать подвал. Когда вы это сделаете, вы избавитесь от неприятных запахов и их источников, и ваш дом станет более здоровым местом для жизни.

Типы гидроизоляционных растворов для каменных фундаментов

Когда дело доходит до гидроизоляции каменного фундамента, у вас есть два варианта: наружная гидроизоляция и внутренняя гидроизоляция. Эти два варианта распределяются следующим образом:

Внутренняя гидроизоляция

Если утечки не слишком сильные, вы можете сделать дом изнутри водонепроницаемым. Этот процесс будет включать определение места, откуда вода легче всего проникает в ваш дом, герметизация этого места, а затем применение гидроизоляционного раствора по вашему выбору.Ваши временные варианты включают пароизоляцию, герметики, осушители и французские водостоки.

Наружная гидроизоляция

Если вы столкнетесь с более серьезным затоплением фундамента, вам нужно обратиться к подрядчику, чтобы он вложил средства в решения для наружной гидроизоляции. Чтобы сделать ваш дом водонепроницаемым снаружи, подрядчику необходимо вырыть грунт по периметру вашего дома и направить паводковые воды в отстойник в другом месте на вашей земле. Это предотвратит попадание воды на фундамент.Водосточную линию также можно установить за пределами вашего дома, чтобы отводить воду от фундамента.

Думаете, вы захотите инвестировать в решения по гидроизоляции, чтобы обеспечить безопасность вашего фундамента? Подрядчики в районе Вирджинии знают, как трудно угнаться за изменчивой погодой. Независимо от того, протянете ли вы руку или сделаете самодельный подход, вы сможете гидроизолировать фундамент и восстановить свой дом в кратчайшие сроки.

Средство от протекающего камня в фундаменте

вопрос:

У меня есть старый дом с подвалом во всю высоту, но пространство практически бесполезно, потому что вода просачивается сквозь каменные стены после каждого ливня.Я бы с удовольствием использовал этот дополнительный квадратный метр хотя бы для хранения вещей. Есть ли варианты, кроме выкопки фундамента и выполнения серьезных гидроизоляционных работ снаружи?

Питер Райт, по электронной почте, нет

А:

Джозеф Lstiburek, доктор философии, P.Eng., Научный сотрудник ASHRAE и руководитель Building Science Corp. в Сомервилле, штат Массачусетс, отвечает: Нет никаких сомнений в том, что лучший способ устранить дырявый фундамент из щебня — это для управления водными ресурсами снаружи: выкопайте, установите водостоки по периметру и сделайте стены гидроизоляционными.Затем заполните пространство и закончите. Однако такой подход является дорогостоящим и более экономичным решением проблемы изнутри.

Первый шаг — покрыть пол слоем 3/4 дюйма. полипропиленовый дренажный коврик (один из примеров — Enkamat), проложенный примерно на 14 дюймов вверх по стене с фильтровальной тканью, обращенной внутрь. Затем накройте пол 2-дюймовым утеплителем из экструдированного полистирола (XPS), загнутым вверх по периметру, создавая своего рода ванну из жесткого пенопласта, в которую заливают новую плиту.

Затем покройте стены 3-дюймовым аэрозольным пенополиуретаном с закрытыми ячейками (2 фунта). (Повторяйте за мной: это невозможно сделать с пеной весом 1/2 фунта.) Не беспокойтесь об очистке грязи и мусора от щебня перед распылением пенки; это действительно полезно, потому что вы не хотите постоянной связи. Идея состоит в том, что распыляемая пена прилипает к дренажному коврику в нижней части стены и связывается с конструкцией пола выше, но не полностью прилипает к середине. Это позволяет воде стекать между распыляемой пеной и камнем, где она стекает к дренажному мату и к герметичному отстойнику.

Распыляемая пена должна быть покрыта для обеспечения огнестойкости, что может быть выполнено с помощью каркасной стены и гипсокартона для создания законченного пространства или вспучивающейся краски, наносимой прямо на пену для незавершенных помещений.

Такой подход не только устраняет проблему с меньшими затратами, чем требуется водонепроницаемость снаружи, но также оставляет вам суперизолированный подвал или подполье.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на почту

×

способов предотвратить утечку воды

  1. Виды каменных фундаментов
  2. Важность гидроизоляции фундамента
  3. Что вызывает мокрый подвал?
  4. Решения для гидроизоляции каменного фундамента
  5. В заключение
  6. Статьи по теме

Основное назначение каменного фундамента — не допускать попадания влаги и утеплять дом от холода.Есть несколько типов фундаментов в домах. Полный подвал над или под землей, плита на первом этаже или подвал. Тип фундамента зависит от конструкции дома, местоположения, климата и влажности почвы.

У более старого дома довоенной эпохи, скорее всего, будет каменный фундамент. Дома, построенные до Первой мировой войны, имеют каменный фундамент. После Первой мировой войны начали строить фундаменты из бетонных блоков или заливного бетона. Эти материалы стали популярными и более широко применяемыми, чем камень, из-за доступности и невысокой стоимости.

Виды каменного фундамента

Вот три типа каменных фундаментов:

Щебень: Плоские камни разных размеров и форм. Фундаменты из бутового камня в большинстве случаев не имеют вяжущего. Поэтому конденсат может попасть в фундамент.

Fieldstone: Это основные камни аналогичного размера. Этот фундамент не имеет связующего и укладывается вместе на основании огранки камня.

Прессованный камень: Обычно называемые ограненными камнями связываются вместе раствором или бетоном. Эта процедура обеспечивает доступ воды внутрь фундамента.

Неважно, какой тип каменного фундамента находится в доме; кто-то должен сделать дополнительную гидроизоляцию в качестве меры предосторожности, чтобы вода не просочилась через каменный фундамент.

Проблема с каменными фундаментами по мере их старения заключается в том, что могут начать появляться признаки просачивания воды.Хотя каменные стены известны своей долговечностью и прочностью, большинство из этих фундаментов не являются водонепроницаемыми. Проблемы могут быстро проявиться, если дом не выровнен или построен неправильно, что приводит к растрескиванию стен, перекосу и протечкам воды.

Внутренняя каменная фундаментная стена загромождена инженерными трубами и электричеством.

Важность гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция защищает не только структурную опору фундамента.Другие проблемы могут возникнуть из-за протечки воды через каменный фундамент.

Рост плесени: Влажный подвал — идеальная среда для роста и роста плесени.

Резкий запах: Сочетание плесени, стоячей воды и вредителей может создавать сильный неприятный запах.

Сырость и затопление: Если после дождя в подвале сырость или затопление, это может быть верным признаком слабого фундамента.

Когда вода начинает просачиваться через фундамент и стены подвала, это означает, что швы раствора повреждены.Утечка воды происходит потому, что раствор не подвержен воздействию воды при определенных условиях; он не полностью водонепроницаем, потому что он не водонепроницаем.

Имея это в виду, необходимо сделать каменные стены гидроизоляцией, чтобы создать барьер против воды. Если вода не может просочиться через фундамент, риск возникновения этих проблем исключен. Люди часто игнорируют признаки того, что вода протекает через фундамент подвала, а позже заявляют, что утечка возникла из ниоткуда. Некоторые признаки присутствуют перед тем, как вы стоите в затопленном подвале, чтобы указать на то, что вода может просачиваться через фундамент.

Вам нужна гидроизоляция, если вы видите эти знаки во влажном подвале:

  • Неприятный запах, исходящий из подвала
  • Гниющая древесина, стоячая вода или влажные участки пола в подвале
  • Влажные и обесцвеченные камни
  • Пузырьки, трещины, отслаивание краски или обоев на поверхностях
Каменный фундамент, окруженный зона обратной засыпки и затоплена просачиванием воды.

Что вызывает мокрый подвал?

Мокрому подвалу способствует несколько факторов:

Почва вокруг фундамента дома влажная и расширяется, оказывая давление на фундамент, в результате чего вода проникает через трещины и другие отверстия, такие как трубы и окна.

Вода собирается в почве вокруг фундамента дома, оказывая давление на стены фундамента. Из-за давления фундамент трескается и вода просачивается внутрь.

Растворы для гидроизоляции каменного фундамента

Когда фундамент дома нуждается в гидроизоляции, можно выбрать внутреннюю или внешнюю гидроизоляцию. Вот две процедуры гидроизоляции более подробно:

Внутренняя гидроизоляция

Существует множество компаний по производству гидроизоляционных материалов и услуг по установке, но у них одна общая цель.Цель состоит в том, чтобы перенаправить воду из подвала в сторону от дома.

К сожалению, слишком много компаний устанавливают неэффективные системы за быстрые деньги. Лучший способ удалить воду — это установить дренажную систему под плиточным полом рядом с нижним колонтитулом. В этой дренажной системе используются трубы, набитые камнем, для улавливания протечек или проникновения грунтовых вод в фундамент. Комбинация дренажной доски, толстой виниловой пароизоляции и более 3,5 дюймов бетона заменяет плиточный пол по периметру подвала.

Подземные воды собираются в трубе и направляются в отстойник. Внутри приямка находится отстойник. Насос всасывает воду и выкачивает ее из подвала и дома соответственно.

Ремонт наружного фундамента

Ремонт наружной гидроизоляции фундамента требует больше работы, чем метод внутренней гидроизоляции, и во всех случаях более дорогой. Он имеет аналогичное предназначение, чтобы предотвратить попадание воды в фундамент.

Первым шагом в ремонте наружного каменного фундамента является выемка грунта по периметру фундамента дома.Земляные работы требуют удаления участков озеленения, пешеходных дорожек, настилов и проездов. Это может быть очень разрушительным.

Когда наружные стены фундамента и нижний колонтитул обнажены, пора удалить старый раствор. На наружные стены наносится свежий раствор и гидроизоляционная мембрана.

Водосточная плитка (жесткая или гибкая труба) устанавливается в земле вокруг дома. Сливная плитка набивается камнем, а поверх камня кладется рыхлая грязь. Подземные воды отводятся от фундамента до проникновения в стены фундамента.Системы наружной гидроизоляции не выдерживают долгой работы. Вот почему подрядчики редко, если вообще когда-либо, предлагают гарантию более 10 лет. Сочетание засорения илом, проникновения корней и разрушений, вызванных дикой природой и насекомыми, может снова поставить под угрозу ваш фундамент.

Заключение

Фундаменты из камня надежны и долговечны. Многие дома с 500-летним фундаментом до сих пор держатся, но их самая большая слабость — просачивание воды. Убедитесь, что ваш подвал гидроизолирован с помощью проверенной системы основания пола, которая может отводить грунтовые воды от вашего дома. Не жертвуйте структурной целостностью фундамента. Плесень и грибок могут повлиять на ваше здоровье и сделать жизнь в вашем доме некомфортной. Это тебе решать. Продлиться еще 500 лет.

Если у вас есть какие-либо вопросы, звоните в American Dry Basement Systems по телефону 888-748-2002.

Статьи по теме:

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов.Это «ложно», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

Размещено: 13 января 2021 г.,

Какая фундаментная стена лучше? Это традиционные стены из шлакоблоков или стены из заливного бетона? Домовладельцы неравнодушны к одному типу фундамента над другим. Но, как и все остальное, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы.

Гидроизоляция подвала или погреба — Old House Journal Magazine

(Фото: istock.com / Foottoo)

Подвалы в старых домах желательны и нежелательны примерно в равной степени. С одной стороны, многие из этих пространств земляного полотна предлагают место для хранения, механических систем и потенциального жилого пространства. С другой стороны, любая яма в земле имеет тенденцию заполняться водой. Независимо от возраста дома, попытка воспользоваться преимуществами первого без проблем второго — постоянная задача.

Подвалы обычны в одних областях и редки в других, в зависимости от того, когда и где был построен дом, климата и сложности раскопок.Типы нижнего этажа также различаются: от подвальных помещений с высотой потолка четыре фута или меньше до полноразмерных «дневных» подвалов, построенных на уровне. Какой бы тип подвала у вас ни был, если вода, которая хочет там скапливаться, не вентилируется или не сливается, это неизбежно окажет влияние тем или иным нежелательным образом.

Даже если вы не хотите добавлять человеческую пещеру или медиа-комнату, сырость в подвале небезопасна. Он создает оптимальную среду для роста вредной плесени, проникновения воды, которая может в конечном итоге подорвать фундамент, и насекомых-сверлящих дерево, которые могут поедать дом изнутри.

Уже знакомая стальная перегородка, которая создает водонепроницаемую точку доступа для подвалов любого размера и описания, имеет историю, которая восходит к 1926 году, когда Джордж У. Лайонс-старший основал то, что сейчас называется bilco, в Нью-Хейвене, Коннектикут. (Предоставлено: Bilco)

Большая пятерка

Существует пять основных причин проблем с влажностью в подвалах и подвалах. Гидроизоляция подвала может быть такой же простой, как ремонт нескольких протекающих желобов, или такой же сложной и дорогостоящей, как установка подземной дренажной системы.Лучший подход к гидроизоляции — удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты. Если очевидные решения не решают проблему с водой полностью, обратитесь за профессиональной оценкой в ​​известную компанию, занимающуюся кладкой или гидроизоляцией в вашем районе.

1) Отсутствие желобов
Хорошо спроектированная и обслуживаемая водосточная система направляет воду от дома во время дождя. Когда водосточные желоба или водосточные трубы отсутствуют, закупорены или неправильно подвешены, дождевая вода следует по пути наименьшего сопротивления, часто просачиваясь — или даже стекая прямо — в подвал.

Исправление
Отремонтируйте или замените отсутствующие или поврежденные желоба. Убедитесь, что они установлены на небольшом уклоне, чтобы вода стекала к водосточной трубе, которую следует размещать по углам и не реже чем через каждые 50 футов пробега. Расположите водосточные трубы так, чтобы они направляли воду от дома с помощью удлинителей или брызговиков. Пристройки должны отводить воду не менее чем на четыре фута за фундаментную стену.

2) Конденсация
Когда конденсат появляется на трубах с холодной водой или других поверхностях подвала только тогда, когда он теплый, это признак того, что подвал нуждается в дополнительной вентиляции.

Исправление
Откройте все засоренные вентиляционные отверстия и убедитесь, что они защищены от вредителей. При необходимости добавьте новые вентиляционные отверстия, чтобы улучшить циркуляцию воздуха. Особенно важно, чтобы свежий воздух попадал в те места, где деревянные подоконники находятся близко к земле, например, в углы. Чтобы предотвратить заражение насекомыми, влажность незащищенной древесины должна составлять 20 процентов или меньше.

3) Структурные трещины
Кладка пористая — это одна из причин, по которой существует такой большой рынок гидроизоляционных герметиков, которые создают непроницаемый барьер на поверхности кирпичной, бетонной или каменной стены.Однако, если через стену проходит достаточно воды, даже самый толстый гидроизоляционный материал может в конечном итоге позволить воде проникнуть в подвал. В некоторых случаях герметики, закрывающие поры в кирпичной кладке, на самом деле могут вызвать повышение давления воды за фундаментной стеной, что приведет к растрескиванию и отслаиванию, известному как отслаивание. Сдвиг почвы, морозные пучки или расширение водонасыщенной земли могут вызвать смещение фундаментной стены, особенно старой, построенной без опор.Все эти силы могут привести к трещинам в стене.

The Fix
Лучший способ предотвратить попадание воды через трещины или трещины в стене — это заглушить их. Чтобы заделать пустоты шириной менее ½ дюйма, используйте высокопроизводительный наружный герметик для кладки. Материал следует ввести в трещину с помощью пистолета для затирки швов. Если трещина глубже, чем ширина, заделайте ее эпоксидным раствором или гидравлическим цементом, который застывает даже во влажном состоянии. Устранение небольших трещин может решить проблему навсегда, на короткое время или не решить вовсе; вода может просто проникнуть через другое слабое место в стене.

Для более крупных трещин или разрушения строительного раствора следующим логическим шагом является повторное наведение. Чтобы восстановить поврежденный участок, удалите старый раствор на глубину 1 дюйм, чтобы обеспечить надлежащее сцепление между старым раствором и новым. По возможности используйте молоток и зубило для удаления старого раствора; электроинструментами легко повредить края кладки, особенно старого кирпича.

Если основанию более 100 лет, используйте более мягкий раствор с высоким содержанием извести, который по пропорциям и химическому балансу точно соответствует оригиналу, который можно приобрести у специалистов по историческим растворам и растворам для конкретных материалов.Стандартные готовые строительные растворы содержат больше портландцемента, чем исторические растворы, и слишком трудны для исторических ремонтных работ.

4) Плохая оценка
Когда земля вокруг фундамента даже немного наклоняется в сторону дома, вода направляется в самую нижнюю возможную точку. Правильный дренаж особенно важен вокруг входных ступенек и переборок. В старых домах почва под бетонными или кирпичными ступенями часто оседала или размывалась, создавая возможность проникновения воды в подвал.

Исправление
Для исправления проблем с профилированием может потребоваться что угодно, от незначительного ландшафтного дизайна до полномасштабного изменения формы с помощью экскаватора-погрузчика. Цель состоит в том, чтобы создать пологий уклон, постепенно уходящий от дома.

Иногда все, что требуется, — это немного очертить почву на горизонтальном уровне, чтобы создать необходимый рельеф, а также создать канавы — неглубокие впадины в ландшафте — для размещения большего количества воды от проливных дождей. Канавка с падением всего 2 дюйма на расстоянии 5 футов может эффективно отводить большое количество поверхностной воды.

Если участки под ступенями подверглись эрозии или уплотнению, может потребоваться обратная засыпка или даже реконструкция ступенек в соответствии с современными нормами. Переборки и люки должны быть в хорошем, герметичном состоянии. Убедитесь, что двери не пропускают сток воды и имеют достаточное освещение для отвода дождевой воды.

5) Плохой подземный дренаж
Дом, в котором все еще есть вода в подвале после того, как были изучены все очевидные меры, может быть кандидатом на установку подземной дренажной системы.Если в подвале есть вода, вы можете найти свидетельства старой дренажной системы из глиняных труб; часто они терпят неудачу, потому что они сломаны или заполнены грязью или корнями.

Fix
Целью подземной дренажной системы является сбор и отвод воды из подвала, обычно с помощью насоса, подключенного к одному или нескольким стокам. Во внутренних системах водостоки утоплены под цокольным этажом, как правило, по периметру.Во внешних системах водостоки закладываются в траншею по периметру дома и засыпаются слоем гравия и песка.

Во внутренних канализационных системах водостоки утоплены под цокольным этажом, как правило, по периметру.

Предоставлено: sopocottage

Внутренняя гидроизоляция с помощью водоотливного насоса


Бросьте шарик, чтобы найти самую низкую точку на полу. Поместите туда отстойник. Выкопайте неглубокие траншеи (глубиной около 12 дюймов) вдоль стен, ведущих к насосу, оставив зазор в несколько дюймов между фундаментной стеной и траншеей.

Покрасьте стену подвала сверху вниз гидроизоляционной мембраной. Мембрана создаст барьер для влаги, чтобы предотвратить просачивание. Затем установите мембранную пленку с ямочками у основания стены, чтобы вся собирающаяся вода могла стекать в дренажную систему.

Выложите дно траншеи гравием толщиной 2 дюйма с уклоном в сторону отстойника. Отрежьте и уложите участки дренажной трубы по длине траншеи. Во время работы заверните их в ландшафтную ткань. Для последующего доступа установите колено из ПВХ в конце траншеи, наиболее удаленном от водоотливного насоса.Засыпьте сливы гравием, пока траншея не будет на одном уровне с полом.

(Предоставлено: arlingtonlandscape.biz)

Гидроизоляция с помощью наружных дренажных систем


Выройте траншею с внешней стороны фундамента. Траншея должна быть минимум 2 фута в ширину, а в идеале — такой же глубиной, как подвал (меньше для лазейки). Уложите перфорированные дренажные трубы поверх слоя чистой почвы у основания траншеи. Доступны варианты из жесткого ПВХ с предварительно просверленными отверстиями или гибкой дренажной трубы с прорезями.Для дополнительной защиты от засоров выровняйте траншею геотекстильным вкладышем и добавьте к трубе носок для частиц почвы.

Чтобы обеспечить правильную подачу под действием силы тяжести, труба должна иметь уклон от более высокой точки к более низкой точке — не менее 1 дюйма на каждые 8 ​​футов длины трубы. Покройте трубу промытым камнем толщиной не менее 12 дюймов, затем нанесите на нее проницаемый геотекстильный материал для ландшафтного дизайна, чтобы сорняки или почва не забивали трубы. Засыпьте траншею верхним слоем почвы или мелким гравием, чтобы вернуть ее на высоту уклона.

Откуда берется вода


Вода может попасть в подвал сверху, снизу, сбоку или даже изнутри дома. Даже если крыша прочная, дождевая вода, которая не отводится от фундамента, в конечном итоге может просачиваться или просачиваться сквозь стены подвала. Вода может проникать из-под земли, либо глубоко снизу («поднимающаяся влажность»), либо сбоку. Влага, образующаяся внутри дома — из сушилок для одежды, душевых и проточной воды, или пара, образующегося при приготовлении пищи, — может попасть в подвал, если в помещении нет надлежащей вентиляции.И последнее, но не менее важное: тяжелый влажный воздух в теплые месяцы может опускаться в подвал и конденсироваться на более прохладных поверхностях.

Подземная терминология


Подвал Самый нижний этаж здания, обычно по крайней мере частично над уровнем земли, с окнами и внешней вентиляцией.

Подвал
Традиционный термин для обозначения подземных пространств, используемых для хранения продуктов (как в корневых подвалах) или угля, или подземных помещений с земляным полом; используется в региональном масштабе как синоним подвала.

Crawl space
Незавершенное пространство ниже первого этажа высотой менее одного этажа, обычно окруженное фундаментной стеной, часто для водопроводных или механических систем.

Выцветание
Отложения растворимых солей на кладке, обычно белые и обычно вызванные щелочами, вымываемыми из раствора при прохождении через него влаги.

Французский водосток
Французский водосток, популяризированный Генри Флэггом Френчем в середине 1800-х годов, представляет собой траншею, заполненную рыхлыми камнями, содержащую перфорированную трубу, отводящую поверхностные и грунтовые воды от конструкции.

Геотекстиль
Проницаемая ткань, предназначенная для разделения, фильтрации, усиления и дренажа при контакте с почвой.

Высокий подвал
Иногда называемый английским подвалом, это первый этаж дома, используемый для служебных и подсобных помещений.

Отслаивание
Результат попадания воды в кирпич, бетон или камень, заставляющей поверхность отслаиваться, выскакивать или отслаиваться.

Отстойник
Яма, резервуар или резервуар, установленный ниже уровня земли, куда поступает вода или сточные воды, и оборудованный насосом для механического слива воды.

Заливка французского водостока вокруг фундамента. (Предоставлено: Peakland Landscape Design)

Что по-французски насчет водостока?


Французский дренаж, также называемый дренажем по периметру, представляет собой оригинальный метод перенаправления подземных вод. Название, вероятно, происходит от его сторонника 19-го века, Генри Флэгга Френча, который популяризировал подземную дренажную систему в своей книге 1859 года Farm Drainage . Френч сделал водостоки из обычной глиняной черепицы, уложенной с зазором 1/8 дюйма между секциями, чтобы вода могла просачиваться.

Вскоре последовали перфорированные сливные плитки и трубы. Поскольку перфорационные отверстия могли легко забиться, трубы приходилось заделывать в крупный гравий или скалу, с более мелкими материалами на внешних краях траншеи, чтобы они действовали как фильтры. Сегодня большинство французских водостоков устанавливаются с вкладышами из геотекстиля, которые эффективно блокируют проникновение почвы или твердых частиц, при этом позволяя воде просачиваться в дренажные трубы.

Новейшие материалы для трубопроводов обладают гораздо большей пропускной способностью и изготовлены из двух материалов 21 века: геотекстильной дренажной ткани и формованного пластикового сердечника, или «доски с углублениями».”

На радоне


Радон — это невидимый радиоактивный газ без запаха, который естественным образом встречается в почве. Его можно найти повсюду в Соединенных Штатах и ​​Канаде, особенно в северных штатах и ​​на большей части Запада. Радиоактивные частицы радона просачиваются через наземные источники, такие как недостроенные подвалы и трещины в фундаменте и стенах. При вдыхании эти частицы могут повредить клетки, выстилающие легкие. Длительное воздействие радона может привести к раку легких.Если ваш дом находится в зоне, подверженной воздействию радона, но не проверялся, купите тестовый набор. Уровни радона, превышающие 4 пикокюри на литр, считаются потенциально опасными.

Быстрые исправления


Добавьте осушитель воздуха Осушитель, который подключается к электрической розетке, не является решением для хронически влажных подвалов, но может помочь избавиться от сырости после сильного дождя.

Вентилируйте сушилку и ванную комнату Если в вашем доме нет вентиляционных отверстий в ванной или прачечной, вызовите сантехника, чтобы он их установил.Вентиляционные отверстия в этих областях требуются большинством местных строительных норм.

Включите кондиционер. Если конденсат появляется на трубах, балках или других поверхностях подвала, когда на улице тепло и влажно, закройте вентиляционные отверстия и включите кондиционер. Системы HVAC предназначены для охлаждения путем удаления излишков воды из воздуха.

Поменять полярность Используя устройство, которое меньше, чем домашний осушитель, запатентованная система от Aquapol использует силы естественной энергии, чтобы изменить электрическую полярность молекул воды в старых стенах, отгоняя воду туда, откуда она взялась.

Гидроизоляция каменного фундамента — Watertite

Шаг 1. Протекающий, влажный и заплесневелый незащищенный фундамент

Если вы живете в старом доме, скорее всего, у него каменный фундамент. Несмотря на то, что камни чрезвычайно прочные, раствор, используемый для их установки, более подвержен утечке воды, вызывая сырость в вашем подвале.

Шаг 2. Выкопайте, очистите и подготовьте фундаментную стену

При каждом новом проекте гидроизоляции подвала подрядчик в первую очередь использует экскаваторы и лопаты, чтобы выкапывать землю вокруг вашего дома до тех пор, пока фундаментная стена и поврежденная плакучая плитка не будут полностью откопаны. Стену очищают от любого грунта и удаляют крошащийся раствор.

Этап 3. Ремонт и повторное заполнение поврежденных участков гидравлическим цементом

Затем используют гидравлический цемент для заполнения любых зазоров в стене. Для схватывания требуется около трех минут, а по мере затвердевания он расширяется, затягивая трещины вокруг труб.

Шаг 4. Нанесите 2 слоя Parge Coating

Чтобы фундаментная стена после заливки имела более гладкую поверхность, на всю поверхность наносится слой раствора.После полного высыхания наносится второй слой нужной толщины.

Шаг 5. Нанесите рулонный герметик для фундамента
.

После этого рабочие с помощью валиков для ворса наносят грунтовочный слой поверх паркетного слоя. В качестве герметика для фундамента чаще всего используется эластомерный герметик, который действует как эффективный барьер против проникновения воды.

Шаг 6. Установите систему воздушной прослойки / дренажной мембраны Delta-MS

Теперь дренажная мембрана Delta-MS точно вырезана и готова к установке в качестве третьего и последнего защитного слоя.Ямочки на мембране направляют воду, захваченную внутри, в сливную плитку, не касаясь стены фундамента.

А

Шаг 7. Установите фильтрующую мокрую плитку и гравийное покрытие

новых фильтрованных плачущих плиток будет установлено. Он будет поддерживать уровень воды ниже уровня пола подвала и поможет избежать гидростатического давления на стены фундамента. Затем канаву частично засыпают гравием, который действует как дополнительный фильтр для воды.

Шаг 8. Материалы для обратной засыпки, уплотнения и восстановления поверхности

Работа не будет завершена, пока желоб не будет должным образом заполнен и наклонен в сторону от дома, и все будет восстановлено в прежнем виде. Гидроизоляция подвала, выполненная надлежащим подрядчиком, не нанесет ущерба вашему дому. Напротив, он помогает защитить его, сохраняя стены фундамента и подвал сухими.

Если хотите, правильно звоните Water tite !

Ремонт и гидроизоляция фундамента The Crack Doctor

Фундамент из камня и щебня

Доктор трещин специализируется на гидроизоляции домов с каменно-щебеночным фундаментом

Хотя фундаменты из камня и щебня уже не часто возводятся, существует множество «домов века» или «исторических зданий» с такими фундаментами.Более старые фундаменты такого типа могут быть сделаны постоянно водонепроницаемыми, но только профессионалом вроде The Crack Doctor, который понимает, как лучше всего обращаться с каменными и бутовыми основаниями.

Почему фундаменты из камня и щебня представляют собой проблему для других подрядчиков… но не для «Доктора трещин»

Одна из самых больших проблем с каменными и щебнистыми фундаментами заключается в том, что они так долго находились под землей, что раствор между камнями часто значительно ухудшался.Следовательно, если земля удаляется путем выемки грунта для обеспечения водонепроницаемости снаружи, структурное обрушение может произойти без принятия надлежащих мер предосторожности.

Для выемки грунта и гидроизоляции этого типа фундамента, в зависимости от структурной целостности фундамента, The Crack Doctor может обрабатывать стены на чередующихся участках раскопанных и неоткрытых участков длиной примерно 10 футов. Когда открытые участки подвергаются гидроизоляции, эти участки затем засыпаются и уплотняются. Затем этот процесс повторяется для участков, которые не были раскопаны.Дополнительно может возникнуть необходимость снять вес конструкции с фундамента, установив в подвале временные домкраты и балки и немного приподняв дом.

Если земляные работы нежелательны, для гидроизоляции подвального помещения можно использовать внутренний французский водосток или дренажную систему с черным полом. Это не вызовет каких-либо структурных проблем при выемке грунта и является очень эффективной альтернативой.

Чтобы назначить встречу для бесплатной оценки вашего каменного или бутового фундамента, позвоните нам сегодня.Помните, что многие из наших ремонтов гидроизоляции покрываются пожизненной передаваемой гарантией.

Да, можно! Как красить старые каменные стены подвала + Видео

Гидроизоляция с помощью Джессики Бригам

Полное видео нажмите здесь https://www.youtube.com/watch?v=biIKtyf1eqE

Мой подвал серьезно нуждался в уходе за телом. В этом последнем выпуске Yes You Can! , я покажу вам, как красить старые каменные стены подвала с помощью DRYLOK.ИНАЧЕ — краска чудес для теста для торта.

«Потому что да! Вы можете превратить грязное, сырое подземелье в подвале в водонепроницаемую, унылую гостиную и пространство, в котором на самом деле хотите быть. Посмотрите видеоурок и поделитесь своими преобразующими навыками в подвале с помощью инструкции ниже.

ВОТ ЧТО ВАМ НУЖНО

Для подготовки
Щеточка из щетины
Молоток
Скребок
Ремень для инструментов
Пылесос + метла
Респиратор
Защитные очки

Для покраски
DRYLOK Extreme Basement & Masonry Waterproofer (подкрашиваемый)
Жирная кисть или меньшая угловая кисть (на мой выбор)
Маленькая кисть (для глубоких трещин — вазы )

ОЧИСТИТЕ ЭТИ КРОШЕЧНЫЕ СТЕНЫ

Соберите инструменты для подготовки.С помощью молотка и скребка удалите поврежденный или испорченный раствор. Используйте щетку из щетины, чтобы удалить излишки грязи, особенно в глубоких щелях. Соберите мусор пылесосом и подметите большие куски метлой.

РОК ЭТО НАШИВАНИЕ

После того, как поверхность камня приведена в порядок, пора качать этот участок! DRYLOK Fast Plug отлично блокирует влагу и СУПЕР быстро затвердевает. Смешивайте только то, что вы можете использовать, за короткий промежуток времени.

ФАКТ: Я в основном заделал большие или очень темные щели.Я предпочел вид глубоких бороздок, которые образовывались с течением времени. Добавляет по-настоящему красивый характер.
ВЫДЕЛЕНИЕ КРАСКИ

Большинство красок DRYLOK бывает белого цвета или готовых смесей. Я с самого начала знал, что покрашу этот подвал в мрачный цвет. Когда я обнаружил, что некоторые краски DRYLOK на самом деле поддаются колеровке, я пошел в местный хозяйственный магазин и получил слишком много удовольствия от разработки нестандартного цвета. Зовут этого Бригама Грин.

Используя толстую кисть или кисть меньшего размера (как у меня), и маленькую кисть для этих узких щелей, нанесите DRYLOK толстыми шариками.Энергично рисуйте во всех направлениях — вверх, вниз и по всему периметру, чтобы добиться максимального покрытия.

Для очень глубоких трещин проведите полностью загруженной кистью с краской вверх, а затем справа налево, пока не достигнете счастья.

Легко, как пирог, правда? Хаа, шучу! Я пришел сюда не для того, чтобы сказать тебе, что это было легко, но я пришел сюда, чтобы сказать тебе, что оно того стоит. Магия краски не перестает удивлять.

DRYLOK, ты молодец. «Потому что стены подвала гидроизолированы, а старый каменный фундамент восстановлен.Щелкните здесь, чтобы поближе познакомиться с «До» подвала Бригама.

.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *