Гидроизоляция столбчатого фундамента: Гидроизоляция столбчатого фундамента

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Для разных типов зданий используются различные фундаменты. Если для тяжёлого жилого дома, в котором несколько этажей, необходим плитный или ленточный фундамент, то при строительстве облегчённых строений (бани, каркасные здания, дома из пеноблоков и т.д.) достаточно соорудить столбчатый фундамент. Нередко технология столбчатого фундамента применяется при закладке глубоких фундаментов под тяжёлые кирпичные строения. В таком случае сооружение ленточного фундамента может дорого обойтись. Как и строительство зданий на ленточном и плитном фундаментах, возведение столбчатого фундамента требует проектирования и устройства надёжной гидроизоляции.

 

Гидроизоляция фундамента, спроектированного по столбчатому типу, преследует следующие цели:

 

• Защита основания фундамента от разрушения под воздействием грунтовых вод. Чем выше их уровень и чем больше концентрация токсичных химических соединений, тем более качественной и полноценной должна быть гидроизоляция.
• Защита основания и боковых поверхностей фундамента от осадочных вод.
• Защита подошвы строения от воздействия конденсата.

 

Выбор материала для гидроизоляции столбчатого фундамента зависит от материала, используемого при его закладке.

 

1. Фундамент, выполненный из монолитной бетонной плиты, нуждается в гидроизоляции обмазочными средствами — битумными и битумно-полимерными мастиками. Такой тип фундамента применяется, как правило, при строительстве на сложных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, поэтому обработка должна быть проведена в несколько слоёв.

 

2. Для фундамента, сделанного из бетонных блоков, допускается использование как жидких мастик, так и рулонных материалов: стеклорубероида, гидроизола и других средств рулонной гидроизоляции. В сложных условиях рекомендуется монтаж нескольких слоёв с обработкой стыков герметиком или строительным скотчем.

 

3. Кирпичный столбчатый фундамент имеет пористую структуру и требует обработки рулонными материалами. Не будет лишним создание горизонтальной отсечки в структуре кирпича, которую можно сделать при помощи проникающих средств.

Гидроизоляция различных типов фундаментов ·

«Экотермикс» » Гидроизоляция различных типов фундаментов

Фундамент, как основная несущая конструкция здания, принимает нагрузку от всех строительных элементов, установленных на нем, равномерно распределяя нагрузку на грунт. Основные материалы при возведении фундаментов — это бетон, кирпич, сваи (бетонные или винтовые) и др.

В зависимости от конструкции и материалов, применяемых при устройстве, фундаменты подразделяются на несколько видов: ленточный, свайный, столбчатый, плитный и другие виды.

 При строительстве любого сооружения устройству фундамента необходимо уделять особое внимание, в том числе и его гидрозащите.  Гидроизоляционная защита необходима для предотвращения коррозии и разрушения фундамента и стен здания при проникновении грунтовых вод и воздействии различных агрессивных веществ.  

Содержание статьи

Виды и материалы для гидрозащиты фундаментов

По способам нанесения, принципу действия и в зависимости от применяемых материалов гидроизоляцию можно разделить на несколько видов:

• поверхностная

  (обмазочная, оклеечная, монтируемая). Для обмазочной гидроизоляции материалами служат битумные смеси, полимочевина и др., для оклеечной — рулонные материалы (гидроизол, рубероид), для монтируемой — бетонитовые маты или геомембраны;

• проникающего действия

  Применяется для снижения капиллярной проводимости материала фундамента. Материалом служит цемент с химически активными добавками и измельченный песок. При проникновении добавок поры бетона сужаются, тем самым снижая влагопроницаемость.Такая гидроизоляция используется в основном при строительстве для свежего бетона, поскольку при гидроизоляции старого бетона необходима тщательная зачистка поверхности, это трудоемкая операция и занимает достаточно долгое время. Такими материалами выполняется гидроизоляция фундамента изнутри и снаружи здания;

• напыляемая

  В состав входят один или два компонента: битумно-полимерный состав и отвердитель. Наносится при помощи распылителя или устройства высокого давления.

В зависимости от условий строительства и эксплуатации фундамента могут применяться и другие виды гидроизоляции: инъекционная, литая и т.д.

Гидрозащита ленточного фундамента

Гидроизоляция ленточного фундамента

Гидроизоляцию наносят или укладывают после того, как уровень фундамента будет выведен выше уровня грунта. Обмазочная гидроизоляция кирпичного фундамента наносится в том же порядке.

Самый экономичный вариант гидроизоляции ленточных фундаментов — это обмазка полимочевиной. Этот гидроизоляционный материал дешев, его удобно наносить и машинным способом, и вручную — валиком или кистью. 

Ленточные фундаменты часто применяются при строительстве частных домов. Такой фундамент не так сложно соорудить своими силами, при этом и гидроизоляция фундамента в частном доме тоже устраивается самостоятельно.  

Гидроизоляция свайного фундамента

Гидроизоляция свайного фундамента

При устройстве такого фундамента сваи располагаются точечно по периметру будущего здания. 

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Гидроизоляция столбчатого фундамента

Защитная гидроизоляция столбчатого фундамента осуществляется с использованием рулонных или обмазочных материалов. Перед нанесением гидроизоляции необходимо тщательно зачистить и выровнять внешнюю поверхность фундамента.

После этого наносится слой битумной мастики и внахлест укладываются листы рубероида или другого рулонного материала.

Гидроизоляция плитного фундамента

При возведении рекомендуется гидроизоляция плитного фундамента рулонными материалами

При неровной поверхности предварительно необходимо залить выравнивающую стяжку. После этого укладывается гидроизоляция плиты фундамента, затем утеплитель и заливается стяжка пола.

Практически вся гидроизоляция, защита и утепление фундамента в частном доме может быть выполнена самостоятельно. При выполнении сторонними организациями гидроизоляция фундамента цена работы будет зависеть от типа фундамента, используемых материалов и оборудования и других факторов. 

 Ошибки при проектировании гидрозащиты фундаментов, небрежность, низкая квалификация и отсутствие опыта, а порой и неуместное стремление застройщиков сэкономить (в том числе и на одном из самых важных участках строительства — гидроизоляции фундамента) могут привести к протечкам, коррозии и повреждению фундамента.

В этом случае требуется серьезный ремонт фундамента и восстановление всей гидроизоляционный системы. Понятно, что это потребует дополнительных материальных вложений, причем довольно солидных. 

Оптимальным решением для гидрозащиты любого из представленных типов фундаментов, является бесшовная напыляемая гидроизоляция полимочевиной. Она способна обезопасить от губительного влияния влаги и предотвратить образование трещин, грибка и плесени, вредоносных микроорганизмов и прочих негативных проявлений разрушающей силы воды.

У этого метода полно преимуществ, одним из которых является его поразительная долговечность. Полимочевинное покрытие надёжное, красивое и экологичное: его даже можно использовать для гидроизоляции изнутри таких объектов, как  питьевые колодцы и бассейны.

Если вы задумали строить дом, вам никак не обойтись без гидрозащиты фундамента. Мы предлагаем выгодные расценки на услуги гидроизоляции. Позвоните нам — и мы поможем решить все проблемы с гидроизоляцией. или закажите обратный звонок совершенно бесплатно и мы вам перезвоним в удобное для Вас время!

Гидроизоляция столбчатого фундамента

При строительстве любой конструкции, как известно, всегда первоначально закладывается фундамент. Это основание любого сооружения. Они бывают разных видов: ленточные и столбчатые, монолитные, свайные и другие.

В этой статье мы расскажем вам о столбчатом фундаменте и его гидроизоляции. В каких видах строительства используют такой тип оснований?

• в постройках без подвальных помещений;
• в конструкциях с кирпичными стенами;
• в ситуациях, когда нужна глубокая закладка опоры.

Преимуществами столбчатого фундамента являются надежность, краткосрочность подготовительных работ и простота исполнения. Так же закладывая его, вы можете выбрать любой вид грунта. При использовании этого вида основания вы сэкономите до 50% расходуемых материалов, да и трудовые затраты значительно сократятся. Расстояние от объекта строительства до базы исходных материалов, так же влияет на стоимость постройки.

Качество грунта – одна из составляющих надежности возводимого вами сооружения, поэтому не стоит экономить средства на консультации профессионалов. Они рассчитают размеры основания и необходимую глубину заложения, исходя из ваших пожеланий к величине объекта.

Гидроизоляция столбчатого фундамента

При использовании столбчатого фундамента обязательно нужно делать гидроизоляцию, но не все строительные компании учитывают это. Гидроизоляция обеспечивает влагонепроницаемый слой, который защищает конструкцию и увеличивает ее долговечность. Во время стройки есть легкий доступ к внешним частям фундамента, которые в дальнейшем будут полностью недоступны, поэтому всю гидроизоляцию необходимо производить на начальном этапе строительства.

Для качественного исполнения работ по гидроизоляции столбчатого фундамента нужно учитывать особенности грунта. От точности и скорости, с которыми произведены расчеты будет зависеть перечень выполняемых работ. По окончании анализа грунта и проведения необходимых подготовительных работ по гидроизоляции требуется тщательно зачистить наружную сторону фундамента. Затем провести работы по выравниванию поверхности. И в завершение два листа рубероида наносятся внахлест на битумную мастику. Именно рубероид не дает влаге проникать в основание конструкции, что впоследствии оберегает стены сооружения от сырости. Надземную сторону обрабатывают аналогичным образом на высоту примерно 30 сантиметров. Эти работы станут гарантом долговечности сооружения.

Строительная компания «Проект» произведет все нужные расчеты и замеры, а так же качественно и по умеренной цене, выполнит все виды работ по гидроизоляции столбчатого фундамента. Когда дело касается строительства, лучше доверится профессионалам. В этой ситуации от вашего выбора может зависеть ваша жизнь и жизни близких людей. Мы производим строительные работы на всей территории Москвы и Московской области.

Гидроизоляция фундамента своими руками – как сделать гидроизоляцию фундамента

Не осуществив должным образом защиту основания здания от влаги, мы способствуем его разрушению, которое осуществляется благодаря воздействию агрессивных жидкостей, химических элементов и соединений, перепадов температур. Влияние грунтовых вод проявляется в вымывании материалов и ослаблении строительных конструкций. Пучение грунта приводит к деструкции несущих стен. Во избежание этих и многих других негативных воздействий окружающей среды на постройку необходимо применять высококачественные гидроизоляционные материалы и проверенные способы гидроизоляции фундамента своими руками.

Вернуться к содержанию

На какие элементы конструкции здания воздействуют грунтовые воды

Как правило, при описании проблемы только лишь фундамента, мы закрываем глаза на общую картину. Ведь разрушению подвергается не только основание здания, но и все участки подвального помещения, а также цоколь и стены постройки. Разрушительные процессы проходят во внутренних перегородках, на участках соединения дверей и окон со стенами и нижнем перекрытии. Жидкость обладает отличными проникающими способностями и поступает в практически любые виды конструкций, независимо от типа материала, из которого они построены. Вот почему так важно сделать хорошее, сплошное и не рваное гидроизоляционное покрытие с той стороны, с которой будет воздействовать на конструкцию гидростатический напор, и заблокировать поступление капиллярной влаги вверх по стенам. Но в первую очередь необходимо позаботиться о защите фундамента.

Вернуться к содержанию

От чего и как следует защищать фундамент здания

Влияние грунтовых вод не может быть незначительным. Но на фундамент также оказывают воздействие поверхностные воды – атмосферные осадки, растаявший снег. Поэтому первой преградой для них должна быть отмостка, при правильной заливке которой часть основной задачи уже будет выполнена. Установка дренажа тоже снижает риски. Но нужны методы поэффективнее. Должны быть известны данные об уровне грунтовых вод и амплитуде сезонных колебаний.

Гидроизоляционное покрытие должно выполнять основную функцию защиты здания от проникновения воды на всю высоту. Паводки, в свою очередь, заполнены большим количеством химических соединений, что создает необходимость использовать устойчивые к ним гидроизоляционные материалы. Не стоит забывать и о механической прочности – ведь движения грунтов могут повредить сплошное защитное покрытие.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция монолитного фундамента

Монолитный или плитный фундамент, как правило, обрабатывается рулонными материалами, традиционно рубероидом. Гидроизоляция фундамента рубероидом своими руками довольно проста в выполнении, проверена и доступна по цене. На ровную поверхность накладываются полотна рубероида, после – утеплитель и обрабатывают цементно-песчаным раствором. Бывает, что гидроизоляционное покрытие наносится на цементно-гравийную подушку. Потом возводится само основание сооружения, и для улучшения отвода воды с поверхности строится дренажная система.

Этапы изоляции

1. Наносится покрытие цементным раствором, слой составляет от 2 до 3 см.
2. После высыхания наносятся полотна гидроизоляционного материала, также в 2-3 см.
3. На гидроизоляцию укладывается подогретая битумная мастика, в состав которой предварительно добавлена известь-пушонка 1:2.
4. Укладывается гидроизол с перехлестом в 15 см и больше. Вновь наносится битумная мастика и укладывается гидроизол.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента

Такая гидроизоляция, как правило, выполняется по ростверку. Осуществить гидроизоляцию непосредственно свай и столбов тяжело, к тому же не выгодно в финансовом плане и занимает длительное время. Столбы из бетона нужно возводить сразу с водостойкими включениями. Деревянные сваи заранее проходят специальную обработку защищающим раствором, который сохраняет фундамент от влаги и биологических организмов. При возведении столбчатого основания здания из дерева не рекомендовано осуществлять работы по обустройству дренажной системы, т.к. пропитанные раствором столбы в воде становятся более устойчивыми и прочными.

По ссылке вы можете более подробно узнать про устройство и особенности изготовления столбчато-ростверкового фундамента. Также подробное описание по способам гидроизоляции монолитной плиты фундамента вы сможете найти здесь: http://vse-postroim-sami.ru/materials/hydro-noise-insulation/4431_gidroizolyaciya-monolitnogo-fundamenta-sposoby-i-texnologii/.

Вернуться к содержанию

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Неважно, какой вы строите фундамент: монолитный или сборный – гидроизоляция ленточного фундамента своими руками может осуществляться несколькими способами. Могут применяться традиционные мастики, оклеечные материалы, материалы, используемые для проникающей гидроизоляции, составы, которые необходимо наносить при помощи напыления и т. д.

Обмазочный метод наиболее доступный, но длительность срока эксплуатации покрытия оставляет желать лучшего. Рулонная гидроизоляция имеет большую долговечность и прочность, но и стоимость оклеечных полотен на порядок выше. Напыляемые составы не требовательны, отлично наносятся и заполняют все участки поверхности, но дорогие.

Рекомендации, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Для начала следует принять во внимание такие данные:

• Залегание подземных вод;
• Морозное пучение грунтов;
• Степень неоднородности грунтов;
• Как будет проходить эксплуатация сооружения.

При уровне грунтовых вод от одного метра и больше вниз от поверхности, на которой возводится фундамент, необходимо провести вертикальную гидроизоляцию обмазочными материалами и горизонтальную гидроизоляцию, применив рулонные полотна рубероида.

При уровне вод меньше одного метра, если влага не доходит до уровня подвального помещения или это случается в редких случаях, горизонтальная гидроизоляция проводится двумя слоями с промежуточным между ними мастичным слоем. При вертикальной изоляции рекомендуется применять обмазочные и рулонные материалы. Ко всему прочему, можно провести обработку поверхностей проникающими составами, чтобы блокировать подъем капиллярной влаги.

При уровне грунтовых вод, превышающем основание фундамента либо же территория, на которой возведено здание, подвержена постоянным атмосферным осадкам, тогда появляется надобность в проведении работ по установке качественной дренажной системы.

Вернуться к содержанию

Особенности горизонтальной гидроизоляции фундамента своими руками

Плитный и ленточный фундамент рекомендовано гидроизолировать на нескольких участках:

• В уровень пола подвала или от 15 до 20 см вглубь от него.
• В тех местах, где основание здания соединяется со стенами, и в цоколе.

Помните, что такая гидроизоляция горизонтальной поверхности может осуществляться только во время возведения здания.

Предварительно, до осуществления всего спектра работы по заливке фундамента и подвального помещения, в котлован нужно всыпать жирную глину (от 20 до 30 см), а после затрамбовать. Далее происходит вливание бетона (от 5 до 7см) на глину. После полного высыхания и отвердения бетонного покрытия (10-15 суток), вся площадь поверхности проходит обработку обмазочными материалами – битумной мастикой, а сверху на нее накладываются полосы рубероида. Вновь происходит обработка битумом, и опять – рубероидом. Вновь все покрывается бетоном, который выравнивается, а также осуществляется железнение бетонного покрытия.

После того, как обустройство ленточного или свайного видов фундамента окончено, основание здания следует прогидроизолировать, для того, чтобы стены были защищены от поднимающейся вверх воды.

Поверхности обрабатываются битумом, накладывается рубероид. Этот процесс еще раз дублируется. Выступающие части оклеечных материалов не следует обрезать. Их необходимо завернуть и прижать вертикальными гидроизоляционными материалами.

Помните о том, что при высоком уровне подземных вод здание должно быть защищено дренажной системой.

Вернуться к содержанию

Особенности вертикальной гидроизоляции

Чтобы осуществить вертикальную гидроизоляцию фундамента, можно применить разнообразные изоляционные материалы и, соответственно, способы их нанесения. Они могут применяться как отдельно, так и в паре (к примеру, рулонные и обмазочные). Рассмотрим основные способы защиты основания от влаги. А определить, чем лучше сделать гидроизоляцию фундамента, вы должны самостоятельно, в зависимости от вашего бюджета, местности, уровня грунтовых вод и разновидности фундамента.

Обмазочная гидроизоляция

Использование обычного битума является одним из наиболее доступных и простых способов, применяемых для защиты конструкции от воды, но имеет ряд своих недостатков. Срок его эксплуатации составляет 5 лет, а после происходит его деструкция и покрытие трещинами поверхности, что открывает путь для проникновения жидкости в бетонную конструкцию. Гидроизоляция фундамента битумом своими руками осуществляется горячим нанесением, при этом используется специальные кисти или валики.

Более совершенными обмазочными материалами являются мастики на полимерно-битумной основе, полимерной основе, холодного и горячего нанесения, имеющие усовершенствованные характеристики и более долгий эксплуатационный срок. Промазывание поверхности этими мастиками осуществляется с использованием шпателей, валиков и т.п.

Рулонная гидроизоляция

Оклеечные материалы могут применяться в качестве отдельного гидроизоляционного покрытия и совместно с обмазочными мастиками.

Традиционно рулонная гидроизоляция производится рубероидом. Вначале на бетонную поверхность наносится битумная мастика, после, наплавным способом, оклеечные материалы закрепляются на поверхности. Перехлест полотен составляет от 15 до 20 см. Можно прикрепить полосы рубероида и специальным клеящими составами. После вновь производится обмазка битумным праймером и опять клеится рубероид. Все эти этапы наглядно показаны на видео, представленном ниже.

Гидроизоляция жидкой резиной

Использование жидкой резины имеет ряд преимуществ, если сравнивать ее с обмазочным и оклеечными методами. Этот стройматериал имеет высокую адгезию, длительность срока использования, огнестойкость, бесшовность. Если осуществляется гидроизоляция фундамента своими руками – идеальным решением станет использование однокомпонентной жидкой резины.

Прежде, чем наносить покрытие, следует заранее обработать поверхность, очистить от мусора и пыли, нанести грунтовку. Через 60 мин можно обрабатывать фундамент жидкой резиной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающие гидроизоляционные материалы блокируют проникновение влаги в бетонные конструкции и ее капиллярный подъем. Также они обладают антикоррозийными свойствами и морозоустойчивостью.
Обычно такая гидроизоляция применяется для обработки гаражей, резервуаров с водой, бассейнов, подвалов, террас, гаражей и цокольных этажей.

Если при постройке здания не была выполнена внешняя гидроизоляция или же была выполнена некачественно, тогда остается лишь вариант гидроизоляция фундамента изнутри своими руками. Обработка стен подвала составами глубокого проникновения позволит избежать скопления влаги в подвале. Более подробно об их разновидностях вы сможете прочесть в статье по ссылке.

Специалисты рекомендуют выполнять работу по нанесению гидроизоляционного слоя еще на влажную бетонную, предварительно обеспыленную поверхность.

Штукатурная гидроизоляция

Если вы ищете ответ на вопрос, как сделать гидроизоляцию фундамента дома и устранить неровности поверхности, то специалисты для этого рекомендуют применить штукатурку, в которую добавлены водостойкие включения: гидробетон, пластбетон, асфальтовые мастики.

Нанесение штукатурной смеси производится так же, как и нанесение обычной штукатурки с использованием маяков. Так как этот метод изоляции характеризуется низкой трещиностойкостью, материал следует укладывать в горячем виде. Такая штукатурка нуждается в дополнительной защите, поэтому необходимо изготовить глиняный замок.

Вернуться к содержанию

Видео

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Гидроизоляция столбчатого фундамента — spbremont.

su

Гидроизоляция ленточного и монолитного фундамента своими руками

Не осуществив должным образом защиту основания здания от влаги, мы способствуем его разрушению, которое осуществляется благодаря воздействию агрессивных жидкостей, химических элементов и соединений, перепадов температур. Влияние грунтовых вод проявляется в вымывании материалов и ослаблении строительных конструкций. Пучение грунта приводит к деструкции несущих стен. Во избежание этих и многих других негативных воздействий окружающей среды на постройку необходимо применять высококачественные гидроизоляционные материалы и проверенные способы гидроизоляции фундамента своими руками.

На какие элементы конструкции здания воздействуют грунтовые воды

Как правило, при описании проблемы только лишь фундамента, мы закрываем глаза на общую картину. Ведь разрушению подвергается не только основание здания, но и все участки подвального помещения, а также цоколь и стены постройки. Разрушительные процессы проходят во внутренних перегородках, на участках соединения дверей и окон со стенами и нижнем перекрытии. Жидкость обладает отличными проникающими способностями и поступает в практически любые виды конструкций, независимо от типа материала, из которого они построены. Вот почему так важно сделать хорошее, сплошное и не рваное гидроизоляционное покрытие с той стороны, с которой будет воздействовать на конструкцию гидростатический напор, и заблокировать поступление капиллярной влаги вверх по стенам. Но в первую очередь необходимо позаботиться о защите фундамента.

От чего и как следует защищать фундамент здания

Влияние грунтовых вод не может быть незначительным. Но на фундамент также оказывают воздействие поверхностные воды – атмосферные осадки, растаявший снег. Поэтому первой преградой для них должна быть отмостка, при правильной заливке которой часть основной задачи уже будет выполнена. Установка дренажа тоже снижает риски. Но нужны методы поэффективнее. Должны быть известны данные об уровне грунтовых вод и амплитуде сезонных колебаний.

Гидроизоляционное покрытие должно выполнять основную функцию защиты здания от проникновения воды на всю высоту. Паводки, в свою очередь, заполнены большим количеством химических соединений, что создает необходимость использовать устойчивые к ним гидроизоляционные материалы. Не стоит забывать и о механической прочности – ведь движения грунтов могут повредить сплошное защитное покрытие.

Гидроизоляция монолитного фундамента

Монолитный или плитный фундамент, как правило, обрабатывается рулонными материалами, традиционно рубероидом. Гидроизоляция фундамента рубероидом своими руками довольно проста в выполнении, проверена и доступна по цене. На ровную поверхность накладываются полотна рубероида, после – утеплитель и обрабатывают цементно-песчаным раствором. Бывает, что гидроизоляционное покрытие наносится на цементно-гравийную подушку. Потом возводится само основание сооружения, и для улучшения отвода воды с поверхности строится дренажная система.

Этапы изоляции

1. Наносится покрытие цементным раствором, слой составляет от 2 до 3 см.
2. После высыхания наносятся полотна гидроизоляционного материала, также в 2-3 см.
3. На гидроизоляцию укладывается подогретая битумная мастика, в состав которой предварительно добавлена известь-пушонка 1:2.
4. Укладывается гидроизол с перехлестом в 15 см и больше. Вновь наносится битумная мастика и укладывается гидроизол.

Гидроизоляция свайного или столбчатого фундамента

Такая гидроизоляция, как правило, выполняется по ростверку. Осуществить гидроизоляцию непосредственно свай и столбов тяжело, к тому же не выгодно в финансовом плане и занимает длительное время. Столбы из бетона нужно возводить сразу с водостойкими включениями. Деревянные сваи заранее проходят специальную обработку защищающим раствором, который сохраняет фундамент от влаги и биологических организмов. При возведении столбчатого основания здания из дерева не рекомендовано осуществлять работы по обустройству дренажной системы, т.к. пропитанные раствором столбы в воде становятся более устойчивыми и прочными.

По ссылке вы можете более подробно узнать про устройство и особенности изготовления столбчато-ростверкового фундамента. Также подробное описание по способам гидроизоляции монолитной плиты фундамента вы сможете найти здесь: http://vse-postroim-sami.ru/materials/hydro-noise-insulation/4431_gidroizolyaciya-monolitnogo-fundamenta-sposoby-i-texnologii/.

Как сделать гидроизоляцию ленточного фундамента

Неважно, какой вы строите фундамент: монолитный или сборный – гидроизоляция ленточного фундамента своими руками может осуществляться несколькими способами. Могут применяться традиционные мастики, оклеечные материалы, материалы, используемые для проникающей гидроизоляции, составы, которые необходимо наносить при помощи напыления и т.д.

Обмазочный метод наиболее доступный, но длительность срока эксплуатации покрытия оставляет желать лучшего. Рулонная гидроизоляция имеет большую долговечность и прочность, но и стоимость оклеечных полотен на порядок выше. Напыляемые составы не требовательны, отлично наносятся и заполняют все участки поверхности, но дорогие.

Рекомендации, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента

Для начала следует принять во внимание такие данные:

• Залегание подземных вод;
• Морозное пучение грунтов;
• Степень неоднородности грунтов;
• Как будет проходить эксплуатация сооружения.

При уровне грунтовых вод от одного метра и больше вниз от поверхности, на которой возводится фундамент, необходимо провести вертикальную гидроизоляцию обмазочными материалами и горизонтальную гидроизоляцию, применив рулонные полотна рубероида.

При уровне вод меньше одного метра, если влага не доходит до уровня подвального помещения или это случается в редких случаях, горизонтальная гидроизоляция проводится двумя слоями с промежуточным между ними мастичным слоем. При вертикальной изоляции рекомендуется применять обмазочные и рулонные материалы. Ко всему прочему, можно провести обработку поверхностей проникающими составами, чтобы блокировать подъем капиллярной влаги.

При уровне грунтовых вод, превышающем основание фундамента либо же территория, на которой возведено здание, подвержена постоянным атмосферным осадкам, тогда появляется надобность в проведении работ по установке качественной дренажной системы.

Особенности горизонтальной гидроизоляции фундамента своими руками

Плитный и ленточный фундамент рекомендовано гидроизолировать на нескольких участках:

• В уровень пола подвала или от 15 до 20 см вглубь от него.
• В тех местах, где основание здания соединяется со стенами, и в цоколе.

Помните, что такая гидроизоляция горизонтальной поверхности может осуществляться только во время возведения здания.

Предварительно, до осуществления всего спектра работы по заливке фундамента и подвального помещения, в котлован нужно всыпать жирную глину (от 20 до 30 см), а после затрамбовать. Далее происходит вливание бетона (от 5 до 7см) на глину. После полного высыхания и отвердения бетонного покрытия (10-15 суток), вся площадь поверхности проходит обработку обмазочными материалами – битумной мастикой, а сверху на нее накладываются полосы рубероида. Вновь происходит обработка битумом, и опять – рубероидом. Вновь все покрывается бетоном, который выравнивается, а также осуществляется железнение бетонного покрытия.

После того, как обустройство ленточного или свайного видов фундамента окончено, основание здания следует прогидроизолировать, для того, чтобы стены были защищены от поднимающейся вверх воды.

Поверхности обрабатываются битумом, накладывается рубероид. Этот процесс еще раз дублируется. Выступающие части оклеечных материалов не следует обрезать. Их необходимо завернуть и прижать вертикальными гидроизоляционными материалами.

Помните о том, что при высоком уровне подземных вод здание должно быть защищено дренажной системой.

Особенности вертикальной гидроизоляции

Чтобы осуществить вертикальную гидроизоляцию фундамента, можно применить разнообразные изоляционные материалы и, соответственно, способы их нанесения. Они могут применяться как отдельно, так и в паре (к примеру, рулонные и обмазочные). Рассмотрим основные способы защиты основания от влаги. А определить, чем лучше сделать гидроизоляцию фундамента, вы должны самостоятельно, в зависимости от вашего бюджета, местности, уровня грунтовых вод и разновидности фундамента.

Обмазочная гидроизоляция

Использование обычного битума является одним из наиболее доступных и простых способов, применяемых для защиты конструкции от воды, но имеет ряд своих недостатков. Срок его эксплуатации составляет 5 лет, а после происходит его деструкция и покрытие трещинами поверхности, что открывает путь для проникновения жидкости в бетонную конструкцию. Гидроизоляция фундамента битумом своими руками осуществляется горячим нанесением, при этом используется специальные кисти или валики.

Более совершенными обмазочными материалами являются мастики на полимерно-битумной основе, полимерной основе, холодного и горячего нанесения, имеющие усовершенствованные характеристики и более долгий эксплуатационный срок. Промазывание поверхности этими мастиками осуществляется с использованием шпателей, валиков и т.п.

Рулонная гидроизоляция

Оклеечные материалы могут применяться в качестве отдельного гидроизоляционного покрытия и совместно с обмазочными мастиками.

Традиционно рулонная гидроизоляция производится рубероидом. Вначале на бетонную поверхность наносится битумная мастика, после, наплавным способом, оклеечные материалы закрепляются на поверхности. Перехлест полотен составляет от 15 до 20 см. Можно прикрепить полосы рубероида и специальным клеящими составами. После вновь производится обмазка битумным праймером и опять клеится рубероид. Все эти этапы наглядно показаны на видео, представленном ниже.

Гидроизоляция жидкой резиной

Использование жидкой резины имеет ряд преимуществ, если сравнивать ее с обмазочным и оклеечными методами. Этот стройматериал имеет высокую адгезию, длительность срока использования, огнестойкость, бесшовность. Если осуществляется гидроизоляция фундамента своими руками – идеальным решением станет использование однокомпонентной жидкой резины.

Прежде, чем наносить покрытие, следует заранее обработать поверхность, очистить от мусора и пыли, нанести грунтовку. Через 60 мин можно обрабатывать фундамент жидкой резиной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающие гидроизоляционные материалы блокируют проникновение влаги в бетонные конструкции и ее капиллярный подъем. Также они обладают антикоррозийными свойствами и морозоустойчивостью.
Обычно такая гидроизоляция применяется для обработки гаражей, резервуаров с водой, бассейнов, подвалов, террас, гаражей и цокольных этажей.

Если при постройке здания не была выполнена внешняя гидроизоляция или же была выполнена некачественно, тогда остается лишь вариант гидроизоляция фундамента изнутри своими руками. Обработка стен подвала составами глубокого проникновения позволит избежать скопления влаги в подвале. Более подробно об их разновидностях вы сможете прочесть в статье по ссылке.

Специалисты рекомендуют выполнять работу по нанесению гидроизоляционного слоя еще на влажную бетонную, предварительно обеспыленную поверхность.

Штукатурная гидроизоляция

Если вы ищете ответ на вопрос, как сделать гидроизоляцию фундамента дома и устранить неровности поверхности, то специалисты для этого рекомендуют применить штукатурку, в которую добавлены водостойкие включения: гидробетон, пластбетон, асфальтовые мастики.

Нанесение штукатурной смеси производится так же, как и нанесение обычной штукатурки с использованием маяков. Так как этот метод изоляции характеризуется низкой трещиностойкостью, материал следует укладывать в горячем виде. Такая штукатурка нуждается в дополнительной защите, поэтому необходимо изготовить глиняный замок.

Столбчатый фундамент своими руками: простой и разумный выбор

Столбчатый фундамент популярен, прежде всего, потому, что он обойдется ощутимо дешевле, чем любая монолитная конструкция. Столбчатый фундамент своими руками сможет построить даже начинающий строитель, не имеющий особого опыта.

Такой вариант прекрасно подойдет в регионах с подвижными и пучинистыми грунтами. Монтируется он быстро и без какой-либо посторонней помощи. При этом столбчатый фундамент подойдет для любых типов ландшафтов и почв, а при строительстве не требуются масштабные работы по тепло- и гидроизоляции.

Опорно-столбчатый фундамент своими руками

Уже на стадии проектирования надо определиться в том, из какого материала будут изготовлены несущие столбы. Это может быть бетон, бутабетон, кирпич, бута-плитняк, естественный камень. Иногда для столбов выбирается древесина. Однако перед началом работ ее обязательно следует обжечь и обработать специальным составом от гниения. Если этого не сделать, то срок эксплуатации фундамента будет недолгим.

Наиболее популярны фундаменты из кирпича и бетона. Они самые долговечные и монолитные. Если за кирпичной конструкцией надлежащим образом ухаживать, то она вполне может простоять и сто лет.

Участок для строительства специально готовится, выравнивается и очищается от мусора. Если почва глинистая, то ее надо посыпать гравием.

Когда закончен этап всех необходимых подсчетов, необходимо выполнить разметку столбчатого фундамента и начать затем земляные работы, которые состоят в выкапывании квадратных по форме ям, расположенных точно по периметру будущей конструкции.

Далее дно подготовленной ямы следует тщательно утрамбовать и засыпать на него подушку из средней фракции щебня. Щебень также трамбуется, и далее последует армирование подушек.

А в этой сравнивается брус и пеноблок.

Армирование столбчатого фундамента

Для того, чтобы армировать подушки (усиление фундамента), выбирают а3 арматуру, имеющую сечение в 10-11 мм. Ее нарезают на отрезки в 37-47 см. Они укладываются на идеально ровную поверхность и связываются так, что в итоге получается решетка, каждая ячейка которой имеет параметры 10 на 10 или же 15 на 15 см. На щебневую подушку укладываются приготовленные таким образом решетки.

Тут видео о том, как сделать столбчатый фундамент.

Гидроизоляция

Средства для гидроизоляции, используемые при установке столбчатого фундамента, будут примерно такими же, как и те, которые годятся для ленточной конструкции. Это и всевозможные мастики холодного и горячего приготовления, рубероид, мембраны для оклеивания. Все эти материалы приобрели превосходную репутацию.

Как правильно залить фундамент

Следующей стадией монтажа столбчатого фундамента будет заливка подушки с толщиной приблизительно 10-11 см. Для этого выбирается бетон м250. Во время заливки из самого центра подушки выводят арматуру, к которой будет потом привязан каркас для столба. Привязать каркасы к решеткам можно и сразу, если это никак не будет мешать процессу заливки. Бетон будет сохнуть от 7 до 10 дней. Далее устанавливают опалубки для столбчатого фундамента, изготовленные из обрезных досок и выглядящие как удлиненный короб без дна.

Если Вы хотите делать столбы из бетона, то он должен быть той же самой марки, что и бетон, использованный при создании опорных подушек. В то время, когда короб заполняется бетоном, в него на гибком шланге погружается головка вибратора. От вибраций масса бетона становится плотнее. Вибрация должна начинаться от самого дна столба. Постепенно вибратор поднимается наверх. Далее в столб доливается необходимое количество бетона, и в эту бетонную массу укладываются металлические пластинки для того, чтобы можно было сделать последующую обвязку.

Видео о заливке столбчатого фундамента.

Опалубка снимается со столба через 6-7 дней. Через 3 недели столбы обвязываются швеллером, дабы ускорить высыхание. Через месяц проводят гидроизоляцию. Для этого бетонную поверхность столбов можно обработать смолой, битумной мастикой, на которую монтируют рубероид, или другими материалами.

Гидроизоляция свайного фундамента

Когда строится любое здание или хозяйственная постройка в умеренных и северных широтах обязательно возводится фундамент. Выбирают фундамент чаще ленточный. Но нередко в последнее время возводят свайный или столбчатый.

Такие фундаментные основы возводят в случаях, когда почва в месте постройки подвижная. Это связано с тем, что свайная основа отличается более высокой надёжностью по сравнению с ленточной.

Выбор свай для фундаментной основы зависит от высоты подъема грунтовых вод и типа здания.Так, самые прочные и дорогостоящие сваи используют при строительстве многоэтажных домов.

Свайный фундамент – это сваи, которые вбиты в грунт и сверху соединены бетонной балкой и плитами из бетона. Вбивают сваи специальным оборудованием. Самодельные сваи бетонного типа не вбивают, а заливают.

Но все сваи, подвергаясь воздействию влаги, постепенно разрушаются. По этой причине необходимо озаботиться гидроизоляцией свайного фундаментного основания.

Что такое гидроизоляция?

Гидроизоляция относится к тем мерам, которые нельзя отложить до оказии. Нужно помнить, что вода оказывает разрушительное действие на фундаментную конструкцию. Забота о защите от влажности является заботой о долговечности постройки. Причем заботиться нужно о гидроизоляции любого фундамента, а не только свайного.

Но забота о защите от влаги свайного фундамента является более сложным процессом, чем устройство гидроизоляции простого фундаментного основания. Основная сложность состоит в том, что бетонные сваи после вбивания в землю, обработать уже невозможно. А тот слой гидроизоляции, который был нанесён перед вбиванием, сразу стирается.

Современные технологии позволили создать специальные гидродобавки для бетона, которые вводят в него при изготовлении свай. Это, конечно не дает полной защиты свай, но уровень защиты от влаги повышает.

Гидроизоляция защищает помещения от проникновения в них грунтовых и осадочных вод, от повреждения фундаментных конструкций. Значительность такой защиты для фундамента дома возрастает, если здесь будет оборудован подвал либо цоколь.

Сделать эту защиту можно и самому, но только соблюдая правила и технологии.Гидроизоляция столбчатой основы домостроения является ответственным трудом.

Как осуществляется гидроизоляция свай?

Прежде всего, следует помнить, что слой гидрозащиты основания дома не должен иметь разрывов поверхности.

Самой выгодной гидроизоляцией свай по цене и качеству считается использование для этой цели влагостойких бетонов.

Сваи изготавливаются из бетонных смесей, металла или даже дерева.

Железобетонные сваи изготавливаются из бетонной смеси W4, если грунтовые воды в данной местности спокойны. Можно использовать W6, если воды имеют усиленную агрессивность, W8 применяется в случае этажного строительства. В состав бетонных смесей вводят также гидродобавки.

При возведении малоэтажных домов перед установкой в шурф арматуры края шурфа изолируют рубероидом или другими материалами.

Эти материалы выполняют функции изолятора от воды и формируют железобетонный свайный столб. Такую технологию защиты называют еще устройством рубероидного стакана.

Если для свай используют металлические трубы, полые внутри, внутренность можно заполнить бетоном, содержащим специальные гидроизоляционные добавки. Наружную сторону перед забивкой обрабатывают современными составами, которые не стираются.

В пробуренный шурф перед забивкой засыпают дренаж – щебень с песком слоями. Слои примерно по 10 см увлажняют и трамбуют. Этот слой поможет сохранить сваю от действия воды.

Сваи из дерева пропитывают битумной мастикой или обрабатывают креозотом. Обработку выполняют чаще всего перед началом возведения фундамента.

Изоляция от влаги ростверка

Свайный фундамент гидроизолируют по ростверку. После того как забиты и установлены сваи делают гидроизоляцию: битумную мастику наносят на наружную часть свай. Устанавливают опалубку для заливки ростверка.

Укладывают дренажную гравийно-песчаную подушку. Сверху подушку можно полить битумом или жидким бетоном.

Внутри опалубки укладывают гидроизоляцию из рулонных материалов. На местах выхода свай в рубероиде прорезают отверстия, но вырезанные кусочки не выбрасывают, а укладывают сверху на прежнее место.

Гидроизоляция служит барьером, не давая вытекать цементному молочку.

После того, как ростверк залит, выполняют обмазочную изоляцию боковых поверхностей или оклеечную гидроизоляцию рулонным материалом. Правильно выполненная гидроизоляция ростверка отсечет его поверхность от грунта.

Дополнительные мероприятия

Чтобы избежать попадания воды с поверхности, выполняется отмостка. Отмостка должна быть выполнена всем строениям.

А в отношении подземных вод можно сказать, что они есть далеко не везде на участках на той высоте, где возводится фундамент. Для этого нужно учитывать глубину залегания этих вод и уровень сезонного их поднятия. Кроме гидроизоляции необходимо проведение дренажа, чтобы отвести воду от дома.

От того, насколько качественно выполнен дренаж, зависит, насколько можно снизить грунтовые воды. В результате происходит повышение гидростатического давления на фундамент здания, а в этом случае помочь гидроизоляция не может.

Независимо от того, какой фундамент установлен и каково залегание грунтовых вод, нужно обязательно иметь в виду их состав.

В отдельных районах грунтовые воды содержат агрессивные вещества, негативно влияющие на качество и долговечность бетона. Потому перед выполнением гидроизоляции нужно принять во внимание тип фундаментного основания.

Материалы для гидроизоляции

В данном случае часто используют рубероид. Причем используют его для горизонтальной и вертикальной гидроизоляции. Рубероид бывает разный. На картонной основе лучше для гидроизоляции не использовать, поскольку такой материал обладает слабыми гидротехническими качествами.

Но если он уже куплен, то укладывая пару его слоев в фундаментное основание на битумную мастику. Рубероид с полиэстеровой основой имеет более высокие качественные характеристики.Самым качественным в этом вопросе рубероидом является материал на стекловолоконной основе.

Этот материал хорошо подходит для фундамента из свай. Он дороже обмазочной гидроизоляции, но отличается долговечностью и прочностью.

Мембраны для гидроизоляции выпускают плоские и профилированные.

Плоские используют для горизонтальной и вертикальной защиты, а профилированные только для вертикальной.

Изготавливают мембраны из поливинилхлорида и полиэтилена. Они бывают клеящимися и сваривающимися. Для укрепления мембран нужна лента.

Битумная мастика

Битумная мастика нужна для вертикальной гидроизоляции фундаментной основы. В данном случае важным условием является обработка кирпичных оснований штукатуркой.

Но, следует помнить, что обычная штукатурная смесь для свайного фундамента, которую готовят из песка и цемента, ни в коем случае не годится.

Мастика наносится кистью или валиком. После этого образуется водонепроницаемая оболочка.

Работы проводятся и с использованием материалов, обладающих проникающим действием, таких,к примеру, как смеси качественного цемента, гидродобавок и песка кварца.Это один из самых дорогих вариантов защиты. Обычно используется для столбчатого фундамента.

Отмостка фундамента

Для защиты фундамента от воды выполняется и отмостка. Она часто выполняет также роль пешеходной дорожки вокруг дома. Делается она из материалов, которые не пропускают воду.

Ширина ее должна быть примерно 1 м.

Отмостка может быть выполнена из мембраны и любого другого материала. Ее можно сделать даже из натурального газона. Для этой цели на слой щебня настилают слой земли примерно 30 см толщиной и засеивают газонной травой.

Получается природная отмостка.

В нынешнее время утепление цоколь и отмостка выполняют еще и декоративную роль, потому их можно делать из готовых декоративных плит с утеплением. Утепленная отмостка делается сейчас из пенополистирола, минеральных плиток или керамзита

Хотя при столбчатом и свайном фундаментном основании можно не делать. Достаточно сделать непромокаемое покрытие лишь в местах отведения стоков осадочных вод.

Гидроизоляция цоколей

Защита снаружи цоколя обязательна. Будет лучше, если сделать ее до уровня 1-го этажа. Такая работа необходима, поскольку в процессе износа дома в зимний период на отмостке обычно накапливается снег.

Потому кроме качественной гидроизоляции цоколь сверху следует покрывать влагостойкой и морозостойкой отделкой. И отмостка в этом случае необходима качественная. Правильная отмостка вокруг фундамента не позволит дождевым и талым водам скапливаться у основания дома.

Применение высококачественных материалов и точное соблюдение технологий во время проведения работ гидроизоляции, станут гарантией прочности, надежности и долговечности защищаемого строения.

Цоколь нужно облицевать материалами, которые имеют высокую морозоустойчивость. Технология гидроизоляции может быть различной, но всегда нужно выполнять работу аккуратно и внимательно. Гидроизоляция фундамента в любом случае предполагает использование только качественных материалов.

Не стоит пытаться сэкономить на этом, так как использование низкокачественных дешевых материалов может привести к самым негативным последствиям.

Как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: чем лучше делать? Инструкция по монтажу +Видео

Фундамент — это основная часть дома. От того, насколько он прочен, зависит долговечность всей конструкции. Если не придавать значения его гидроизоляции, через какое-то время в результате воздействия почвенных, дождевых вод и низких температур он проседает и деформируется. Чтобы нейтрализовать их воздействие, нужна гидроизоляция фундамента.

Выполнять эту работу своими руками – дело не очень легкое. Ее технология требует наличия знаний и понимания процессов, протекающих в грунте и бетоне, а также ориентирования в гидроизоляционных материалах. Перед тем как приступить к гидроизоляции фундамента, посоветуйтесь со специалистом.

Технология проведения

Для того, чтобы выяснить, какие мероприятия по гидроизоляции проводить, следует учесть следующие условия:

• Глубину залегания почвенных вод;
• Силы пучения грунта;
• Состав грунта;
• Характеристики эксплуатации здания.

Когда требуется гидроизоляция фундамента?

Любой фундамент необходимо защищать от осадков и подземных вод.

От негативного влияния осадков защищает отмостка. Ее необходимо делать всегда без исключения.

Гидроизоляция от подземных вод делается в зависимости от глубины их залегания.

Если уровень почвенных вод находится ниже залегания фундамента больше чем на 1 м, достаточно будет сделать вертикальную обмазочную изоляцию и горизонтальную, используя рубероид.

Если уровень почвенных вод располагается выше, но не достигает уровня, то для качественной гидроизоляции необходимо будет выполнить горизонтальную гидроизоляцию в два слоя, промазывая их мастикой. Для вертикальной изоляции возможно использование и обмазочного способа, и оклеечного рулонными материалами. Желательно произвести проникающую гидроизоляцию всех элементов фундамента и подвала.

Если уровень почвенных вод располагается выше нижней точки фундамента и подвала, то желательно соорудить вокруг всего дома дренаж. Это делается в связи с тем, что вода находящаяся выше уровня фундамента, создает давление, вследствие которого происходят сдвиги фундамента.

Хорошую гидроизоляцию фундамента также необходимо сделать, если дом будет располагаться на водонепроницаемых грунтах. Так как они не дают возможности осадкам быстро уходить в нижние слои, и вода движется к фундаменту.

Также очень важен состав почвенных вод. В некоторых регионах бывают агрессивные, вызывающие его коррозию.

Наиболее опасны для бетонного фундамента агрессивные напорные почвенные воды.

Правильнее подбирать гидроизоляцию учитывая вид фундамента и напорность грунтовых вод.

Все подземные воды можно разделить на:

Горизонтальная гидроизоляция

Этот вид проводится для ленточного и монолитного фундамента только на этапе строительства.

До начала работ по обустройству фундамента нужно на дно котлована засыпать и утрамбовать глину слоем. Сверху залить слой бетона, и дать ему устояться 10 – 15 суток. Дальше бетон обмазать битумной мастикой, а поверх нее уложить слой рубероида. Эта операция выполняется дважды. Сверху снова залить слой бетона и разровнять.

Свайный и ленточный фундамента тоже нужно гидроизолировать. Для этого поверхность покрывается битумной мастикой, и застилается рубероидом или подобным ему материалом. Эту операцию выполняют в два слоя.

Устройство дренажа

Для этого нужно выкопать траншею вокруг объекта. Дно укладывается геотекстилем. Засыпается гравий или щебень. Затем укладываются дренажные трубы с уклоном в сторону колодца. Засыпается гравий. Затем все заворачивается в оставшиеся края геотекстиля. Трубы выводятся в колодец и сверху засыпаются землей.

Вертикальная гидроизоляция

Для ее осуществления можно использовать разные материалы:

Этот вариант является наиболее дешевым. Он подходит для защиты от капиллярного поднятия почвенных вод и от возможного проникновения осадков. В большую емкость заливаем отработанное масло и битум в брусках, разогреваем до состояния жидкой смеси и наносим его на выровненную поверхность валиком или кистью. Наносим несколько слоя битума.

Такую гидроизоляцию нужно обезопасить от механических воздействий:

• утеплителем ЭППС;
• геотекстилем;
• прижимной кирпичной стенкой;

Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами

Использовать эти материалы для изоляции можно использовать самостоятельно, и в завершение обмазочного способа.

Самый используемый материал для этого — рубероид. Перед его закреплением поверхность фундамента обрабатывается мастикой. Затем полотна рубероида разогреть газовой горелкой и приложить способом наплавления к фундаменту с нахлестом. Также можно закрепить его при помощи специальных мастик. Операция выполняется в два слоя.

При этом края горизонтальной гидроизоляции заворачиваются вниз и прижимаются рулонным материалом.

Помимо рубероида используют: Технониколь, Стеклоизол, Рубитекс и другие.

Гидроизоляция жидкой резиной

Этот материал хорошо сцепляется с основанием, не огнеопасный и долговечный. Поверхность при его использовании получается бесшовной. При выполнении работ своими руками, подойдет например Эластопаз. Он также наносится в два слоя валиком или кистью, поверхность перед нанесением должна быть обеспылена и обработана грунтовкой.

Этот вид изоляции нуждается в защите от внешних сред. Для этого фундамент покрывается геотекстилем или обустраивается прижимная стенка.

Напыляемая гидроизоляция.

Она с легкостью и быстротой наносится специальным распылителем, и не требует подготовки поверхности, но нуждается в армировании геотекстильным материалом, выполняющим для нее и функцию защиты. Этот вид изоляции применяется для фундаментов сложной формы

Проникающая гидроизоляция

Делается с помощью материалов, проникающих в структуру бетона и кристаллизующихся внутри. Это препятствует попаданию воды внутрь бетона и предотвращает его коррозию.

К данному виду относятся Пенетрон и Акватрон-6. Часто ими обрабатываются внутренние поверхности фундамента или подвала.

Проникающую гидроизоляцию наносят на предварительно увлажненный и очищенный от пыли бетон несколькими слоями. После ее высыхания, наружная пленка удаляется.

Штукатурная гидроизоляция

Для изоляции также возможно использование специальных штукатурных смесей с влагостойкими компонентами: асфальтовых мастик или гидробетона. После того, как высохнет ее слой, его важно защитить глиняным замком и обратной засыпкой.

Экранная гидроизоляция

Для этого метода используются бетонитовые маты. Они закрепляются с нахлестом на обработанный фундамент дюбелями. Затем рядом создается прижимная бетонная стенка, не позволяющая им разбухать.

Глиняный замок

Создается с целью не подпускать напорные воды к фундаменту. Около фундамента выкапывается траншея. Дно засыпается щебнем и трамбуется глиной в несколько слоев. Оставшееся пространство засыпается гравием или глиной, а сверху создается отмостка.

Особенности при гидроизоляции различных видов фундаментов

Гидроизоляция при котловане со стенками 90°.

Если фундамент возведен впритык к стенам котлована, то котлован делается с стенками под углом 90°, впритык к его стенкам возводятся прижимные стены, к ним прибивается гидроизоляционный материал. Эта конструкция называется «потерянной опалубкой», и в нее кладется связанная арматура и заливается фундамент. Опалубка остается в грунте.

Защита стен при капиллярном поднятия влаги

Такая изоляция укладывается на цоколь. Поверхность цоколя выравнивается, просушивается и обрабатывается битумной мастикой. Затем прокладываются два слоя рубероида. Это так называемая сплошная прокладка должна проходить через всю толщу стены.

Гидроизоляция столбчатого и свайного фундаментов

Изоляцию свайных фундаментов делают по ростверку. столбы или сваи гидроизолировать практически невозможно, поэтому они должны быть сделаны из влагостойкого бетона

Фундамент из деревянных свай обязательно нужно проработать антикорозионным раствором.

Не желательно при этом проводить мероприятия по понижению уровня почвенных вод, например дренажи, потому что сваи из дерева не гниют, только если находятся в воде. В противном случае велик риск уменьшения их срока службы.

Гидроизоляция цоколя

Гидроизоляция цоколя защищает стены от осадков. Для этого цоколь облицовывают водоотталкивающим материалом, таким как водоотталкивающая плитка.

Гидроизоляция подвала

Для дома с подвалом обязательно наличие водонепроницаемой отмостки, которая уменьшит приток поверхностных вод к стенам подвала.

Для гидроизоляции пола подвала отлично подходит гидроизоляция в два слоя рулонного битумного материала. Стены подвала обрабатываются по тому же принципу что и ленточный фундамент. Для изоляции подвала подходит также вышеописанная гидроизоляция из бетонитовых матов.

Мы рассмотрели наиболее распространенные способы изоляции. Но если Вы хотите сделать все работы самостоятельно, помните, что главное – верно подобрать материалы и соблюдать технологии. В таком случае фундамент долго прослужит и не будет необходимости в затратном ремонте.

Гидроизоляция свайно-ростверкововых фундаментов

Применение свайного или столбчатого фундамента в промышленном и гражданском строительстве характерно при низкой несущей способности верхнего слоя грунта, его высокого насыщения влагой и в местах близкого расположения болотистых участков и водоемов. Такой фундамент обеспечивает опору на плотные глубинные слои грунта и более высокую надежность всего строения при меньших материальных затратах, даже учитывая то, что необходима обязательная и качественная гидроизоляция свай и устраиваемого поверх них ростверка для обеспечения долговечности всей конструкции.

Виды свайных фундаментов

При возведении многоэтажного дома со значительной нагрузкой на неустойчивые грунты используются забивные сваи из прочного железобетона. Забивка бетонных свай, изготовленных промышленным способом, в грунт осуществляется только при помощи специальной строительной техники, которая большинстве случаев недоступна индивидуальному застройщику, а ее использование нерентабельно при небольших объемах строительства.

Варианты обустройства свайно-винтовых фундаментов

Для устройства свайного фундамента частного дома чаще всего применяется технология изготовления буронабивных свай, где окружающий сваю грунт исполняет роль своеобразной опалубки. Такая технология применяется компанией ТИСЭ при изготовлении фундаментов возводимых ею построек. Бурение может производиться специальным ручным инструментом, что особенно важно при изготовлении фундамента дома своими руками.

Винтовые сваи из различного металла просто вкручиваются в грунт вручную, как, например, при строительстве небольшой бани или хозяйственной постройки, или при помощи специального оборудования при возведении каркасных построек более значительного объема.

Возведение столбчатого фундамента, в отличие от свайного, требует рытье специальных ям, в которых строятся из бутового камня или отливаются из железобетона опорные столбы, а после достижения кладкой необходимой прочности ямы засыпаются вынутым грунтом.

Необходимое количество и места расположения свай определяется несущей способностью каждой сваи в условиях конкретного грунта, общим весом постройки и эксплуатационной нагрузкой. Для возведения качественного и долговечного свайного или столбчатого фундамента застройщику необходимо выполнить ряд условий:

• Обеспечить высокое качество металлических или железобетонных изделий, применяемых для устройства фундаментов;
• Правильно использовать конструктивные особенности высокого или низкого типа ростверка для равномерного распределения нагрузки;
• Определиться с выбором соответствующего типа свай для достижения плотных слоев грунта и расчетной грузоподъемности конструкции;
• Выполнить мероприятия по гидроизоляции свай, защите их от коррозии и предотвращению проникновения грунтовой влаги через конструкции ростверкового пояса до уровня пола и нижней части стен;
• Соблюдать сроки строительства для набора конструкционными элементами необходимой прочности.

Необходимость устройства гидроизоляции

При расчете свайных фундаментов для дома, бани, гаража и любого другого хозяйственного или промышленного сооружения перед инженером-проектировщиком стоит весьма непростая задача обеспечения высокой прочности соединения свай и ростверка и в то же время высокой гидроизолирующей способности этого соединения. Эта, казалось бы, невыполнимая задача решается при помощи современных материалов и специальных технологических решений.

Наиболее просто задача решается при глубоком, более 10 метров, залегании грунтовых вод, когда обмазочная или наплавляемая на сваи гидроизоляция только увеличивает срок службы. Но если грунтовые или талые воды подходят вплотную к поверхности, влагоизоляция свай и ростверка обеспечивает не только сохранность и долговечность самого фундамента, но и предотвращает попадание влаги на расположенные выше элементы стен, конструкции пола, что позволяет снизить затраты на эксплуатацию и ремонт здания в целом.

Рассмотрим основные приемы гидроизоляции столбчатого и свайно-винтового фундамента различных конструкций, применяемых в основном в частном малоэтажном строительстве.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент, изготовленный из отдельных блоков или бутового камня, представляет собой наиболее простую с точки зрения гидроизоляции конструкцию.Это обусловлено простотой доступа ко всем частям возводимого фундаментного столба. Такой вид построек не подразумевает наличие подвала, зато обеспечивает превосходную вентиляцию подпола и сохранность деревянного пола, что особенно важно при строительстве бани или строений для содержания животных.

Для упрочнения слоя грунта, на который опирается столб, насыпается и утрамбовывается песчано-гравийная подушка, одновременно выполняющая функции дренажа и предотвращающая попадание на фундаментный столб капиллярной влаги из почвы. Следующий слой гидроизоляции наносится между конструкциями ростверка и фундаментным столбом. Это может быть специальная мастика на основе битума или цемента, но чаще всего используется сложенный в несколько слоев рубероид.

При возведении бани или каркасно-щитового малоэтажного дома в качестве основания очень часто используются отливаемые непосредственно в грунте столбы, получившие название буронабивных свай. Эта старая, но доведенная до совершенства компанией ТИСЭ технология, позволяет в короткие сроки изготовить качественный гидроизолированный фундамент, не прибегая к сложным строительным механизмам непосредственно на участке. Для изготовления ям, а точнее скважин, под столбы используется специальный бур ТИСЭ, который обеспечивает соблюдение точной геометрии буронабивных свай и изготовление специального расширения для опорной пяты столбчатого элемента, увеличивающей его грузоподъемность.

Пример трубы из рубероида для заливки бетона

Гидроизоляция начинается сразу после окончания бурения путем устройства подушки из мелкого гравия. На следующем этапе изготовления буронабивных свай ТИСЭ производится монтаж в шурфе цилиндрической трубы, изготовленной из 2-3 слоев рубероида. Помимо сохранения геометрии заливаемого столба рубероид обеспечивает качественную гидроизоляцию, причем и на этапе отливки, и в процессе эксплуатации. Влагоизоляция буронабивных свай ТИСЭ на этапе отливки необходима, чтобы избежать потерь влаги из раствора в окружающий грунт, а также для обеспечения созревания бетона до расчетной прочности, что очень важно при строительстве столбчатого фундамента.

Рубероидная опалубка монтируется до уровня ростверка, на который будут монтироваться элементы пола и стен. При строительстве фундаментов ТИСЭ для бани двухслойная гидроизоляция обеспечивает качественную защиту не только от грунтовых вод, но и от влаги, проникающей сквозь доски пола, что неизбежно в подобной конструкции. Хорошая вентиляция обеспечивает быстрое высыхание, что положительно сказывается на долговечности всей постройки.

При возведении дома с фундаментом, изготовленным по технологии ТИСЭ, в качестве связующего элемента между сваями используется бетонный ростверк, в отличие от деревянного бруса, достаточного при постройке бани или сарая. В этом случае необходима дополнительная влагоизоляция оголовка сваи, чтобы исключить передачу влаги от фундамента к ростверку и конструктивным элементам пола. Верхняя часть оголовка сваи, которая будет находиться в непосредственном контакте с элементами ростверка, тщательно пропитывается битумной мастикой или специальной смесью, например Sika 101a на основе цемента, что обеспечивает высокую прочность стыка и полное прерывание движения влаги к верхним слоям ростверка и конструкциям стен и пола.

Пример устройства свайно-ленточных фундаментов

Не имеет значения, какого вида столбы или сваи служат основой для конструкции возводимого дома, бани или гаража. В случае устройства заглубленного ростверка свайно-ленточных фундаментов по технологии ТИСЭ, необходимо обеспечить качественную гидроизоляцию по всей длине заливаемого ростверка. Причем желательно, если в ней не будет разрывов. Для этой цели прекрасно подходит наплавляемая рулонная армированная гидроизоляция, обеспечивающая прекрасную защиту и долговечность.

Гидроизолированные свайно-ленточные фундаменты ТИСЭ обеспечивают:

• Высокую несущую способность, позволяющую строить не только бани, гаражи и хозяйственные постройки, но и 2-3 этажные дома постоянного проживания из традиционных строительных материалов;
• Заглубленные ниже глубины промерзания элементы обеспечивают сопротивляемость «пучинистым» нагрузкам, что сказывается на долговечности конструкций;
• Сокращение количества необходимого бетона и объема земляных работ существенно снижает затраты на строительство;
• Специальный инструмент и оборудование ТИСЭ позволяет выполнять работы ограниченным количеством работников или своими руками.

Свайно-винтовой фундамент

Для устройства оснований под возведение каркасно-щитовых конструкций, бани, хозяйственного или производственного строения на некоторых видах грунтов применяются винтовые свайные конструкции, закручиваемые в землю на необходимую глубину.

Пример устройства свайно-винтового фундамента

Конструкция свайно-винтового фундамента требует качественной гидроизоляции и утепления пола для предотвращения выпадения конденсата и излишних потерь тепла. Для деревянных балок пола и чернового дощатого настила предпочтительнее всего использовать современные гидроизолирующие мембраны, позволяющие элементам пола дышать, что значительно увеличивает срок их службы и предотвращает процессы гниения.

Конструкция винтовых свай, основанная на металлической круглой трубе различного сечения, требует защитной окраски для минимизации коррозионных процессов, которые при повышенной химической активности грунтовых и талых вод приводят к снижению прочности и преждевременному разрушению основания постройки. Оптимальной защитой свай от воздействия влаги служит многослойная окраска составами на эпоксидной основе с дополнительной защитой битумными мастиками.

Гидроизоляция ростверков и свай производится при помощи листовых гидроизоляционных материалов с дополнительной обмазкой мастикой или без нее.

Одним из недостатков винтовых свай является наличие пустот внутри трубы, из которой изготовлена свая. Многократные перепады температур приводят к образованию внутри сваи конденсата, приводящего к окислению и коррозии, а при замерзании значительного количества скопившейся воды – механическому разрушению металла. При возведении бани, сарая или аналогичных построек на основаниях из винтовых свай следует принимать меры по защите внутренних полостей, а лучше всего их полному заполнению любыми материалами, препятствующими скоплению влаги.

Правильно выполненная гидроизоляция свайно-винтовых фундаментов обеспечивает длительный срок службы и минимальные эксплуатационные затраты.

Проведя тщательную гидроизоляцию свайных фундаментных конструкций и подпольного пространства, застройщик при небольшом увеличении затрат на строительство получает повышение долговечности всего строения и снижение расходов на его дальнейшую эксплуатацию.

Гидроизоляция фундамента на сваях: нужна ли отмостка вокруг

Типовая схема гидроизоляции фундамента

Когда строится любое здание или хозяйственная постройка в умеренных и северных широтах обязательно возводится фундамент. Выбирают фундамент чаще ленточный. Но нередко в последнее время возводят свайный или столбчатый.

Такие фундаментные основы возводят в случаях, когда почва в месте постройки подвижная.Это связано с тем, что свайная основа отличается более высокой надёжностью по сравнению с ленточной.

Выбор свай для фундаментной основы зависит от высоты подъема грунтовых вод и типа здания.Так, самые прочные и дорогостоящие сваи используют при строительстве многоэтажных домов.

Свайный фундамент – это сваи, которые вбиты в грунт и сверху соединены бетонной балкой и плитами из бетона. Вбивают сваи специальным оборудованием. Самодельные сваи бетонного типа не вбивают, а заливают.

Но все сваи, подвергаясь воздействию влаги, постепенно разрушаются. По этой причине необходимо озаботиться гидроизоляцией свайного фундаментного основания.

Что такое гидроизоляция?

Гидроизоляция плитно-свайного фундамента снизу

Гидроизоляция относится к тем мерам, которые нельзя отложить до оказии. Нужно помнить, что вода оказывает разрушительное действие на фундаментную конструкцию. Забота о защите от влажности является заботой о долговечности постройки. Причем заботиться нужно о гидроизоляции любого фундамента, а не только свайного.

Но забота о защите от влаги свайного фундамента является более сложным процессом, чем устройство гидроизоляции простого фундаментного основания. Основная сложность состоит в том, что бетонные сваи после вбивания в землю, обработать уже невозможно. А тот слой гидроизоляции, который был нанесён перед вбиванием, сразу стирается.

Современные технологии позволили создать специальные гидродобавки для бетона, которые вводят в него при изготовлении свай. Это, конечно не дает полной защиты свай, но уровень защиты от влаги повышает.

Гидроизоляция защищает помещения от проникновения в них грунтовых и осадочных вод, от повреждения фундаментных конструкций. Значительность такой защиты для фундамента дома возрастает, если здесь будет оборудован подвал либо цоколь.

Сделать эту защиту можно и самому, но только соблюдая правила и технологии.Гидроизоляция столбчатой основы домостроения является ответственным трудом.

Как осуществляется гидроизоляция свай?

Устройство гидроизоляции для свайного фундамента

Прежде всего, следует помнить, что слой гидрозащиты основания дома не должен иметь разрывов поверхности.

Самой выгодной гидроизоляцией свай по цене и качеству считается использование для этой цели влагостойких бетонов.

Сваи изготавливаются из бетонных смесей, металла или даже дерева.

Железобетонные сваи изготавливаются из бетонной смеси W4, если грунтовые воды в данной местности спокойны. Можно использовать W6, если воды имеют усиленную агрессивность, W8 применяется в случае этажного строительства. В состав бетонных смесей вводят также гидродобавки.

При возведении малоэтажных домов перед установкой в шурф арматуры края шурфа изолируют рубероидом или другими материалами.

Эти материалы выполняют функции изолятора от воды и формируют железобетонный свайный столб. Такую технологию защиты называют еще устройством рубероидного стакана.

Если для свай используют металлические трубы, полые внутри, внутренность можно заполнить бетоном, содержащим специальные гидроизоляционные добавки. Наружную сторону перед забивкой обрабатывают современными составами, которые не стираются.

В пробуренный шурф перед забивкой засыпают дренаж – щебень с песком слоями. Слои примерно по 10 см увлажняют и трамбуют. Этот слой поможет сохранить сваю от действия воды.

Сваи из дерева пропитывают битумной мастикой или обрабатывают креозотом. Обработку выполняют чаще всего перед началом возведения фундамента.

Изоляция от влаги ростверка

Схема свайно-ростверкового фундамента: 1 – буронабивная свая из монолитного бетона и каркас из арматуры; 2-ростверк из монолитного бетона и каркаса из арматуры;3 – горизонтальная гидроизоляция; 4 – продух.

Свайный фундамент гидроизолируют по ростверку. После того как забиты и установлены сваи делают гидроизоляцию: битумную мастику наносят на наружную часть свай. Устанавливают опалубку для заливки ростверка.

Укладывают дренажную гравийно-песчаную подушку. Сверху подушку можно полить битумом или жидким бетоном.

Внутри опалубки укладывают гидроизоляцию из рулонных материалов. На местах выхода свай в рубероиде прорезают отверстия, но вырезанные кусочки не выбрасывают, а укладывают сверху на прежнее место.

Гидроизоляция служит барьером, не давая вытекать цементному молочку.

После того, как ростверк залит, выполняют обмазочную изоляцию боковых поверхностей или оклеечную гидроизоляцию рулонным материалом. Правильно выполненная гидроизоляция ростверка отсечет его поверхность от грунта.

Дополнительные мероприятия

Отмостка свайного фундамента

Чтобы избежать попадания воды с поверхности, выполняется отмостка. Отмостка должна быть выполнена всем строениям.

А в отношении подземных вод можно сказать, что они есть далеко не везде на участках на той высоте, где возводится фундамент. Для этого нужно учитывать глубину залегания этих вод и уровень сезонного их поднятия. Кроме гидроизоляции необходимо проведение дренажа, чтобы отвести воду от дома.

От того, насколько качественно выполнен дренаж, зависит, насколько можно снизить грунтовые воды. В результате происходит повышение гидростатического давления на фундамент здания, а в этом случае помочь гидроизоляция не может.

Независимо от того, какой фундамент установлен и каково залегание грунтовых вод, нужно обязательно иметь в виду их состав.

В отдельных районах грунтовые воды содержат агрессивные вещества, негативно влияющие на качество и долговечность бетона. Потому перед выполнением гидроизоляции нужно принять во внимание тип фундаментного основания.

Материалы для гидроизоляции

Рубероид в рулонах

В данном случае часто используют рубероид. Причем используют его для горизонтальной и вертикальной гидроизоляции. Рубероид бывает разный. На картонной основе лучше для гидроизоляции не использовать, поскольку такой материал обладает слабыми гидротехническими качествами.

Но если он уже куплен, то укладывая пару его слоев в фундаментное основание на битумную мастику. Рубероид с полиэстеровой основой имеет более высокие качественные характеристики.Самым качественным в этом вопросе рубероидом является материал на стекловолоконной основе.

Этот материал хорошо подходит для фундамента из свай. Он дороже обмазочной гидроизоляции, но отличается долговечностью и прочностью.

Мембраны для гидроизоляции выпускают плоские и профилированные.

Плоские используют для горизонтальной и вертикальной защиты, а профилированные только для вертикальной.

Изготавливают мембраны из поливинилхлорида и полиэтилена. Они бывают клеящимися и сваривающимися. Для укрепления мембран нужна лента.

Битумная мастика

Битумная мастика нужна для вертикальной гидроизоляции фундаментной основы. В данном случае важным условием является обработка кирпичных оснований штукатуркой.

Но, следует помнить, что обычная штукатурная смесь для свайного фундамента, которую готовят из песка и цемента, ни в коем случае не годится.

Мастика наносится кистью или валиком. После этого образуется водонепроницаемая оболочка.

Работы проводятся и с использованием материалов, обладающих проникающим действием, таких,к примеру, как смеси качественного цемента, гидродобавок и песка кварца.Это один из самых дорогих вариантов защиты. Обычно используется для столбчатого фундамента.

Отмостка фундамента

Для защиты фундамента от воды выполняется и отмостка. Она часто выполняет также роль пешеходной дорожки вокруг дома. Делается она из материалов, которые не пропускают воду.

Ширина ее должна быть примерно 1 м.

Отмостка может быть выполнена из мембраны и  любого другого материала. Ее можно сделать даже из натурального газона. Для этой цели на слой щебня настилают слой земли примерно 30 см толщиной и засеивают газонной травой.

Получается природная отмостка.

В нынешнее время утепление цоколь и отмостка выполняют еще и декоративную роль, потому их можно делать из готовых декоративных плит с утеплением. Утепленная отмостка делается сейчас из пенополистирола, минеральных плиток или керамзита

Хотя при столбчатом и свайном фундаментном основании можно не делать. Достаточно сделать непромокаемое покрытие лишь в местах отведения стоков осадочных вод.

Гидроизоляция цоколей

Гидроизоляция свайных или столбчатых фундаментов

Защита снаружи цоколя обязательна. Будет лучше, если сделать ее до уровня 1-го этажа. Такая работа необходима, поскольку в процессе износа дома в зимний период на отмостке обычно накапливается снег.

Потому кроме качественной гидроизоляции цоколь сверху следует покрывать влагостойкой и морозостойкой отделкой. И отмостка в этом случае необходима качественная. Правильная отмостка вокруг фундамента не позволит дождевым и талым водам скапливаться у основания дома.

Применение высококачественных материалов и точное соблюдение технологий во время проведения работ гидроизоляции, станут гарантией прочности, надежности и долговечности защищаемого строения.

Цоколь нужно облицевать материалами, которые имеют высокую морозоустойчивость. Технология гидроизоляции может быть различной, но всегда нужно выполнять работу аккуратно и внимательно. Гидроизоляция фундамента в любом случае предполагает использование только качественных материалов.

Не стоит пытаться сэкономить на этом, так как использование низкокачественных дешевых материалов может привести к самым негативным последствиям.

Гидроизоляция свайно-винтового и столбчатого фундамента – ГидроРемПроект Плюс

Дата публикации: 25. 08.2020 | Автор: Николай

Фундаменты свайного и столбчатого типа получили широкое распространение не только в жилищном, но и промышленном строительстве. Применение подобной технологии осуществляется в случаях, когда поверхность грунта имеет недостаточную несущую способность или повышенную влажность, например, в болотистой местности или в непосредственной близости от водоемов.

Такой фундамент предусматривает опору на глубинные, прочные слои грунта, обеспечивая тем самым общую устойчивость строению. При этом необходимые расходы на проведение гидроизоляционной защиты свай можно признать незначительными в сравнении с тратами, которые могут быть понесены в процессе дальнейшей эксплуатации объекта при разрушении элементов фундамента и ослаблении его характеристик.

Важность выполнения гидроизоляции

Обеспечение должной степени защиты фундаментов свайного типа требует применения сложных инженерных решений, обеспечивающих получение высокопрочных свайных соединений, а также современных материалов.

В случаях, когда грунтовые воды располагаются на большой глубине (от 10 метров и больше), обмазочная или наплавляемая гидроизоляция обеспечивает сваям должную степень защиты от негативного воздействия влаги на фундамент. Если же почвенные воды находятся на небольшой глубине, на гидроизоляцию накладывается дополнительная функция – блокирование распространения сырости по перекрытиям пола и стенам. Как результат, обеспечивается лучшее сохранение конструкций, снижение расходов на проведение ремонта строения в процессе его эксплуатации.

Гидроизоляция столбчатых фундаментов

Столбчатый фундамент отличается удобством проведения гидроизоляционных работ, так как он формируется за счет отдельных блоков, позволяя без проблем получить доступ ко всем столбам. Использование подобного фундамента исключает возможность обустройства подвальных помещений, но гарантирует качественную вентиляцию подпольного пространства, что особенно важно в случаях, когда основным материалом для пола выбирается дерево. На основе данных особенностей столбчатые фундаменты применяются при строительстве объектов животноводческой инфраструктуры и бань.

Слои гидроизоляции

Первым элементом выступает гравийная подушка, используемая в качестве дренажной системы, а также обеспечивающая защиту столбчатых конструкций от капиллярного проникновения влаги в основание с грунта. Одновременно подушка обеспечивает повышение несущих способностей грунта под фундаментом, придавая дополнительную надежность всему строению.

Вторым составляющим элементом защиты выступают битумные мастики или несколько слоев рубероида, нанесенные на защищаемую поверхность. Данный слой выступает в качестве буфера, занимающего положение между столбом и ростверком.

В случае, когда речь идет о возведении небольших по размерам построек хозяйственного назначения или жилых домов на основе каркасно-щитовой конструкции, не создающих значительных нагрузок на фундамент, допускается применение буронабивных свай.

Данным термином называются столбы, заливаемые непосредственно в грунт. Скважины под их обустройство бурятся при помощи особого бура, позволяющего не только соблюсти строгую геометрию расположения свай, но и сформировать дополнительную полость, предназначенную для опорной пяты. Последняя предназначается для повышения показателей грузоподъемности сваи.

Основными преимуществами подобной модели выступают технологическая простота, скорость выполнения работ, и получение фундамента с высокой гидроизоляционной стойкостью.

Следующим этапом выступает установка изоляции в шурф трубы. Используется для этого 2 – 3 слоя рубероида. В результате формируется необходимая геометрия будущего столба, а также гарантируется надежная защита сваи на этапе ее заливки от негативного воздействия поступающей влаги.

Гидроизоляция выступает одним из обязательных процессов при заливке свай. С одной стороны она исключает возможность ухода влаги из бетона в грунт, а с другой стороны создает максимально комфортные условия бетону для набора своих прочностных характеристик. Опалубка из рубероида по высоте должна равняться началу ростверка, то есть точки, откуда начнут выходить стены и перекрытия пола.

Применение двухслойной гидроизоляции позволяет обеспечить эффективную блокировку негативного воздействия влаги на элементы, например, предотвратить в банях проникновение влаги через деревянный пол. Технология гарантирует качественное проветривание внутреннего пространства, оптимизацию сроков просыхания после контакта с влагой, и значительное увеличение эксплуатационных периодов строения.

Для хозяйственных построек или бани, описанной выше гидроизоляции более чем достаточно. Связь между столбами при этом обеспечивается за счет деревянного бруса, формирующего пол возводимого объекта.

В случае, если производится капитальное, пусть и малоэтажное строительство, осуществляется замена бруса на полноценный железобетонный ростверк. При подобной схеме используется еще один этап, обеспечивающий изолирование оголовников свай с целью исключения перехода влаги от элемента фундамента непосредственно на ростверк и половые конструкции.

Гидроизоляция выполняется путем обработки поверхности битумными мастиками или составами на основе цемента. Она гарантирует повышение прочностных характеристик, а также блокирует продвижение конденсата по направлению к ростверку, который в свою очередь выступает в качестве основания для будущего пола и стен.

При использовании технологии появляется возможность заглубить ростверк, но только при условии, что гидроизоляция формируется неразрывной, и обязательно высокого качества, обеспечивая защиту по всему периметру. Оптимальным решением выступает использование наплавляемой гидроизоляции с дополнительным армированием.

Гидроизоляция фундаментов свайно-винтового типа

Свайно-винтовой фундамент может применяться при строительстве самых разнообразных объектов. Технология его обустройства предусматривает ввинчивание свай в грунт до достижения определенной глубины.

Как и в столбчатых фундаментах, для свайно-винтовых конструкций гидроизоляция играет важную роль. Она предотвращает образование конденсата и потерь тепла в области пола. В большинстве случаев основным материалом при выполнении подобных работ выступают изолирующие мембраны, выступающие одновременно в качестве теплоизолирующего средства, и блокиратора процессов гниения, свойственных древесине.

Винтовая свая конструктивно представляет собой металлическую трубу, профиль и размеры которой выбираются на основе стандартных вариантов. Именно это и определяет основной недостаток данного вида фундаментных элементов. Полое пространство внутри трубы оказывается идеальной средой для образования конденсата в результате существенных температурных перепадов в процессе эксплуатации. Конденсат в свою очередь активизирует коррозионные процессы, что приводит к повреждению металла и снижению его прочностных характеристик. В дальнейшем не исключено и разрушение трубы.

С целью предотвращения подобного развития событий необходимо в обязательном порядке проводить заполнение полостей труб материалами, препятствующими появлению на стенках конденсируемой влаги.

Защита от внешнего неблагоприятного воздействия осуществляется путем окраски изделий, обеспечивая им дополнительную устойчивость к появлению коррозии, и как результат увеличению срока службы конструкций. В большинстве случаев подобная защита формируется за счет нескольких слоев с применением эпоксидных красок или битумных мастик.

Гидроизоляция фундамента требует значительных финансовых трат, но за счет ее реализации есть возможность существенно удешевить дальнейшую эксплуатацию строения, увеличить сроки службы строений, получая в итоге внушительный финансовый эффект.

Что такое фундамент для столба и пирса

Фундамент для столбов и пирсов — также иногда называемый фундаментом для столбов и балок — является одним из двух основных типов фундаментов дома. Другой тип известен как фундамент из плит или фундамент из плит. Как следует из названия, фундамент столбов и опор состоит из бетонных опор, которые закладываются глубоко в землю, чтобы выдерживать вес конструкции. От бетонных опор выступают бетонные или деревянные столбы, а вдоль верхних частей столбов проходят горизонтальные деревянные балки, образующие основу, на которой будет построена конструкция.

В отличие от плиточного фундамента, в котором бетонная основа заливается непосредственно на почвенный субстрат, фундамент столбов и опор не опирается непосредственно на землю, а обычно поднимается примерно на 18 дюймов, создавая пространство для подползания под домом. Одним из лучших преимуществ фундамента для столбов и опор является то, что пространство для обхода обеспечивает легкий доступ к нижней части дома, если потребуется ремонт сантехнических и электрических блоков или самого фундамента.

Домостроители часто предпочитают использовать столбчатые и опорные фундаменты, потому что их легко построить и они дешевле, чем другие варианты.Однако этот тип фундамента лучше всего подходит для небольших зданий. Поскольку фундамент столбов и опор не закладывается глубоко в землю, этот тип фундамента менее идеален для домов, построенных в районах, где обычны землетрясения или ураганы. Кроме того, из-за того, как устроены опоры и опоры, дома, расположенные на них, более подвержены образованию провисания и скрипов полов.

Свяжитесь с ESOG, чтобы узнать больше.

По всем вопросам, связанным с фондом, обращайтесь к экспертам Engineered Solutions of Georgia.Независимо от того, нужен ли вам ремонт существующего фундамента или вы планируете построить дом и хотите установить фундамент, наша высококвалифицированная команда инженеров-строителей и геотехников будет рада помочь. Мы базируемся в Атланте и с гордостью обслуживаем домовладельцев во всех прилегающих районах. Свяжитесь с нами сегодня!

Что такое фундамент пирса и балки

Размещено 1 апреля 2019 г.

Что такое фундамент пирса и балки?

Фундаменты опор и балок являются одними из самых старых типов фундаментов, построенных, как правило, до 1960-х годов.С этим типом фундамента пол дома поднимается на 18 дюймов над землей и поддерживается бетонными опорами или блоками. Это пространство создает то, что обычно называется пространством для обхода контента.

Фундаменты из опор и балок 60 лет назад были гораздо более распространены, чем сегодня. Большинство домов сегодня построено на современных бетонных конструкциях из-за их низкой стоимости и эффективного дизайна. Но во многих частях Техаса фундамент для пирсов и балок является необходимостью, особенно в районах, где сильные дожди, сезонная влажность и наводнения.

У фундамента из опор и балок есть несколько преимуществ, например, легкий доступ к водопроводным и электрическим системам под домом, защита от паводковых вод и снижение затрат на электроэнергию в жаркое лето благодаря лучшему потоку воздуха под ними.

Хотя верно то, что техническое обслуживание является ключом к поддержанию здоровья вашего фундамента независимо от его типа, дома с опорой и балками имеют уникальные проблемы, о которых домовладельцы должны знать, чтобы иметь прочный и здоровый фундамент. Ниже приведены советы о том, как сохранить в отличной форме опорную стойку и фундамент из балок:

Ищите лужу воды вокруг фундамента и под ним.

Почва в Техасе в основном состоит из обширной глинистой почвы. Он очень похож на губку, в сухом состоянии сжимается, а во влажном — расширяется. Постоянная жаркая / холодная погода, типичная для Техаса, означает, что почва под ним часто движется. Вы можете себе представить, сколько движения происходит под вашим домом. Осмотрите свой пирс и отправляйтесь домой, когда идет дождь. Собирается ли вода под вашим подпольем и вокруг фундамента? Слишком много воды особенно вредно для домов с опорой и балками, не только из-за смещения фундамента, но также может способствовать гниению древесины под ними, а также возникновению грибка и плесени.Если это так, вам нужно будет связаться со специалистом по удалению плесени и подумать о замене или укреплении ослабленной части вашего рабочего пространства.

Водостоки и канализация. Водосточные желоба часто являются простым решением и могут существенно повлиять на контроль уровня влажности в вашем доме. Вы не только должны следить за тем, чтобы ваши желоба были должным образом очищены и содержались в хорошем состоянии, но мы также рекомендуем, чтобы они выступали на расстоянии не менее 5 футов от фундамента, стекая от вашего дома. Это может означать приобретение расширения желоба, которое должно быть легко найти в местном хозяйственном магазине. Это относительно простой и недорогой шаг, который может значительно улучшить дренаж.

В более серьезных ситуациях вам может потребоваться установка дренажной системы, например поверхностного водостока или французского водостока. В зависимости от ситуации в доме мы можем порекомендовать один из них другому после полной оценки вашего дома.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн также играет важную роль, когда речь идет о доступе к влажности в доме.Кустарники или цветы, расположенные слишком близко к вашему дому, потенциально могут вызвать проблемы. Рекомендуется, чтобы ваши грядки располагались под уклоном от дома, чтобы дождевые и грунтовые воды стекали в противоположном направлении от вашего фундамента.

Кроме того, деревья являются частой причиной проблем с фундаментом. Корни деревьев постоянно ищут влагу и могут простираться очень далеко от ствола. Летом, когда погода в Техасе обычно очень засушливая, некоторые деревья могут потреблять 150 галлонов воды в день.Если дерево расположено слишком близко, это может быть опасно для фундамента. Прежде чем сажать новые деревья, убедитесь, что вы узнали о корневой системе. Насколько близко «слишком близко»? Хорошее практическое правило — расстояние должно быть больше, чем высота дерева.

Визуальный осмотр подвесного пространства

Вероятно, вы не проверяете пространство для обхода регулярно, однако важно регулярно заглядывать под свой дом. Посмотрите на землю под ней несколько месяцев — она ​​постоянно выглядит влажной? Если это так, вы можете установить усиленный футляр и осушитель.Это может быть необходимо для мест с повышенной влажностью. Точно так же, если ваше пространство для подполья постоянно выглядит сухим, особенно в жаркие летние месяцы или во время засухи, важно поливать фундамент. Мы рекомендуем установить спринклеры на расстоянии не менее 5 футов от дома и убедиться, что вода разбрызгивается вдали от фундамента.

Цель состоит в том, чтобы ваше пространство для ползания было достаточно сухим, чтобы не могла расти плесень и грибок, но не слишком сухим, чтобы почва сморщилась в жаркие месяцы.

В ползунках должно быть несколько отверстий для вентиляции, через которые может проходить воздух, но также не должно быть достаточно большого пространства для проникновения животных и грызунов.Животные могут причинить вред, прогрызая дерево и проволоку. Обойдите дом по периметру и закройте все отверстия, достаточно большие, чтобы животные могли пройти через них.

Визуальный осмотр на наличие других признаков движения фундамента

Что делать, если вы проверили свои желоба и дренаж, а также под полом, но все еще не уверены, что у вас проблемы с фундаментом? Когда ваш фундамент смещается, вы обычно видите определенные контрольные признаки.

Внутренние знаки. Прогуляйтесь по дому, переходя из комнаты в комнату. Ищите трещины в стенах и вокруг дверей, они могут указывать на движение. Вы можете заметить двери и окна, из-за которых их трудно открыть, или, может быть, вы заметите зазоры вокруг двери, которая внезапно не входит в дверную коробку. Когда вы идете по комнате, ощущается ли пол неровным? Трещины в полу — обычное явление и часто остаются незамеченными, пока не будет сделан ремонт пола и не будет поднят ковер.

Наружные знаки. Снаружи дома вы можете увидеть трещины в кирпиче. Небольшие микротрещины обычно не являются проблемой, но любая ступенчатая или вертикальная трещина требует профессионального осмотра. Неровный или отдельный дымоход или щели в фасции также являются предупреждающими знаками. Регулярный осмотр изнутри и снаружи на эти признаки может помочь диагностировать проблему до того, как она выйдет из-под контроля.

Фундаменты из опор и балок известны своей прочностью и долговечностью, но ни один фундамент не застрахован от меняющейся почвы Техаса.Однако домовладельцы, которые стараются выявлять признаки проблем с фундаментом, имеют преимущество улавливать проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. Отложить ремонт фундамента — дорогостоящая ошибка. Если вы думаете, что вам может понадобиться проверка фундамента, не откладывайте бесплатную оценку сегодня.

Общие проблемы с фундаментами опор и балок

Обновлено 22.04.20

Очень важно выявить шесть чрезвычайно распространенных проблем с опорными и балочными фундаментами.

Строительство домов с пирсами и балочными фундаментами является чрезвычайно распространенным явлением, потому что этот фундамент популярен в Далласе, Форт-Уэрте, Техас. Это потому, что эти основы в целом стабильны. Иногда может потребоваться ремонт фундамента на участке опор и балок. Используемый процесс ремонта фундамента варьируется в зависимости от того, какая компания по ремонту фундамента выполняет работы. В Далласе, Форт-Уэрт, услуги по ремонту опор и балок чрезвычайно распространены, потому что они эффективны.

Шесть общих проблем с фундаментами опор и балок включают:

( 1) Проседание полов и смещение балок . Когда ваша конструкция опускается или оседает, возникают всевозможные проблемы. Одно решение: установите прокладки, опоры и фундаментные опоры. (2) Опрокидывающиеся опоры и проблемы со строительством. Это может привести к разрушению фундамента, поскольку это может привести к смещению балок. Одно хорошее решение: стабилизировать все опоры фундамента. (3) Бетонные опоры разрушаются.Это сделает ваш фундамент неровным и вызовет трещины в балках и фундаменте. Одно из решений: отрегулируйте бетонные опоры для стабилизации конструкции. (3) Растрескивание внешних опор. Дверные коробки, которые могут выйти из строя из-за того, что опоры перекосились или балки смещаются. Это нормальный недостаток этих фундаментов, и проблема регулярно решается путем установки прокладок и новых балок. Одно решение: заменить внешние опоры. (4) Плохая конструкция . К сожалению, мы хорошо знакомы с этой проблемой в конструкции опор и балок.Одно решение: поднимите фундамент и балки. (5) Влажное пространство для подзарядки. Дома из опор и балок обычно имеют проблемы с влажностью. Когда возникают подобные осложнения. Одно из решений: выполнить коррекцию дренажа фундамента. (6) Плесень и грибок в балках. Это очень распространенная проблема, при которой деревянная балка и балки разрушаются. Одно решение: извлеките деревянные элементы и замените их. На этих зданиях также потребуется прокладка.

Процесс Foundation Ремонт с пирсом и фундаментные Beam отличается от бетонной плиты основания.

Чтобы получить квалифицированную услугу по ремонту опор и балок, позвоните в компанию HD Foundations за помощью в ремонте. Мы выполняем ремонт опор и балок фундаментов с трещинами в дополнение к ремонту плитных фундаментов и являемся профессиональными подрядчиками по ремонту фундаментов. Обратитесь в компанию HD Foundations по поводу общих опор и балок.

Ремонт структурного фундамента: Интерьер против…

, 16 апреля 2015 г. • Мэтью Сток.

Повреждение структурного фундамента — одна из самых серьезных проблем, которые могут случиться с домом, и, чаще всего, обрушившийся или затонувший фундамент является худшим типом повреждения фундамента.

Падение фундамента вызвано уплотнением почвы под фундаментом, который должен обеспечивать опору. Как правило, это происходит из-за засухи, из-за которой деревья и большие кусты посылают свои корневые системы глубже и шире в поисках воды. Эти корни будут вытягивать влагу из почвы под фундаментом, в результате чего она высыхает и подвергается сжатию или разрушению.

Когда опора грунта убирается, фундамент опускается, чтобы заполнить пустоту. Когда это происходит, в стенах фундамента и над землей образуются большие трещины, и фундамент может фактически отделиться от конструкции дома.

Как отремонтировать структурные повреждения фундамента, вызванные падением фундамента

Решение проблемы упавшего фундамента действительно довольно простое по своей концепции — поднимите его до уровня и закрепите там. Для этого существует несколько методов, но наиболее эффективным является использование системы гидравлических опор для подъема и поддержки поврежденного фундамента.

Количество и размещение опор определяется путем тщательного осмотра повреждений и применения инженерных принципов для обеспечения полной поддержки нагрузки.
Установка опор с гидравлическим толканием начинается с выкопания небольшой ямы на месте каждой опоры до уровня опор. На открытой опоре сделана выемка, и к ней постоянно прикреплен стальной кронштейн.

Затем к кронштейну устанавливается гидроцилиндр, который используется для забивания секций стальных труб в землю до тех пор, пока колонна не достигнет несущего пласта в почве внизу.

После того, как опоры были забиты на необходимую глубину, ко всем опорам присоединяется гидравлический насос, который используется для медленного подъема фундамента до тех пор, пока он снова не выровняется и все трещины не будут закрыты. В то время как фундамент удерживается на месте за счет гидравлического давления, техники прикрепляют колонны опоры к фундаментным кронштейнам для постоянной поддержки дома. Гидравлическая система удалена, котлованы засыпаны, а фундамент и дом, который он поддерживает, остаются ровными и устойчивыми.

Конечно, земляные работы, необходимые для установки опор, могут иметь разрушительные последствия, поэтому домовладелец и подрядчик по ремонту фундамента могут установить опоры внутри или снаружи фундамента.

Выбор между внутренней и внешней опорой

Типичная установка опор с гидравлическим толкателем находится снаружи фундамента, но с учетом тенденции к открытию жилых помещений в США, многие дома имеют внешние конструкции, которые было бы дорого и неудобно ремонтировать или заменять.Патио, настилы, подъездные пути из штампованного бетона или асфальтоукладчика, а также тщательно продуманный ландшафтный дизайн могут помешать установке опор для ремонта упавшего фундамента.

В таких случаях опоры можно установить в подвале или в подвале. Раскопки на самом деле проще, потому что установщику нужно только пробить цокольный этаж, где минимальное копание обеспечит полный доступ к основанию. Процесс установки с этого момента будет идентичен внешней установке, с ремонтом пола, который потребуется после поднятия фундамента и снятия гидравлики.

Установка опор в подвесном пространстве немного сложнее, но подрядчик по ремонту фундамента, который использует новейшие методы и оборудование, может это выполнить.

Подрядчик по ремонту фундамента может посоветовать домовладельцам, у которых есть как готовый подвал, так и значительные внешние конструкции, какая установка подойдет им лучше всего.

Независимо от того, размещены ли опоры внутри или снаружи фундамента, установка опор с гидравлическим толкателем гарантирует, что поврежденный фундамент будет должным образом и навсегда отремонтирован и стабилизирован.Специалисты по ремонту фундаментов в U.S. Hydraulics используют свой опыт, а также надежные инженерные данные и новейшие технологии и материалы, чтобы наши ремонтные работы в фундаменте были постоянными, рентабельными и максимально удобными для домовладельцев. Почему бы не попросить нашего бесплатного совета, если ваш фундамент упал или просел?

Хотите узнать больше о ремонте поврежденного фундамента с помощью гидравлических опор? Пожалуйста, разместите свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: внутренние гидравлические опоры, внешние гидравлические опоры

Предыдущая статья | Архив центра обучения | Следующая статья

Лучший метод ремонта фундамента для опор и балок

Совместное использование — это забота!

Как и при любом другом домашнем обслуживании, очень важно запланировать ремонт опор и балок, как только вы заметите признаки повреждения фундамента.Игнорирование необходимого ремонта часто приводит к росту трещин и сколов, а также к оседанию и сдвигу дома, что также приводит к повреждению интерьера.

Замена прокладок в доме — отличный выбор при незначительных повреждениях фундамента опор и балок, в то время как в некоторых домах требуется замена деревянных балок. Ремонт опор и балок стоит в среднем от 1200 до 10 000 долларов в зависимости от размера дома и степени повреждений.

Ваш лучший метод ремонта фундамента с опорой и балкой зависит от конструкции фундамента вашего дома, степени повреждений и наличия средств для перехода на новый, более прочный фундамент.Только ближайшая к вам компания по ремонту фундаментов может отметить повреждение фундамента вашего дома и порекомендовать необходимый ремонт, но вы можете рассмотреть некоторую дополнительную информацию о фундаментных опорах и балках в целом.

Также полезно учитывать признаки повреждения фундамента и время для нового фундамента, а не ремонта. Эта информация поможет вам принять правильное решение, когда дело доходит до ремонта опор и балок.

Что необходимо для ремонта фундамента опор и балок?

Современные опоры и фундаменты из балок представляют собой возвышающиеся деревянные платформы, обычно находящиеся на высоте от 18 до 24 дюймов от земли и опирающиеся на бетонные балки. Фундаменты старых опор и балок лежали на деревянных балках или даже на пнях! Знание причины повреждения опор и балок фундамента и варианты ремонта могут помочь вам выбрать лучший метод для вашего дома.

• Многие современные опоры и балочные фундаменты имеют бетонные опоры, проходящие по всему периметру дома, обеспечивая дополнительную структурную поддержку дома.
• Фундаменты опор и балок включают балки или толстые балки, проходящие горизонтально и вертикально.Состояние этих балок влияет на объем необходимого ремонта и общие затраты.
• Термиты — частые виновники повреждений опор и балок! Грызуны также склонны грызть деревянные столбы и балки, что приводит к серьезным трещинам и другим повреждениям.
• Плесень, грибок, мох и водоросли имеют тенденцию расти в крошечных трещинах и трещинах вдоль деревянных поверхностей. Затем эти загрязнения продолжают расти и распространяться, увеличивая эти трещины и приводя к серьезным повреждениям фундамента.
• Ремонт бетонных опор может включать подъем с помощью прессованных свай, то есть новых опорных балок.Стальные или бетонные сваи добавляют прочности фундаменту и помогают поддерживать дом в целом.
• Сгнившие балки требуют замены, а не ямочного ремонта или другого подобного ремонта.
• Под повторной прокладкой дома понимается поднятие перекрытий пирса и балочного дома и установка стальных прокладок между перекрытиями и балками. Опоры могут нуждаться в замене, если они вышли из строя или сгнили.
• Перед заменой деревянных балок необходимо избавиться от термитов или грызунов. Ваша собственность может потребовать фумигации, или вашему дому может потребоваться защитный барьер вокруг деревянного балочного фундамента, чтобы предотвратить повреждение в будущем.
• Для домов с обширной плесенью или другим подобным загрязнением может потребоваться новая система вентиляции. Дополнительные вентиляционные отверстия или даже системы механической вентиляции помогают удалить влагу и влажность, сохраняя древесину сухой и предотвращая рост плесени в будущем.

Помните, выбирая метод ремонта опор и балок для фундамента, чтобы убедиться, что вы устранили причину такого повреждения. Например, если ваша собственность подвержена грызунам, фумигации может быть недостаточно, чтобы держать мышей и крыс подальше от деревянного фундамента.Переход на бетонные балки — лучшее долгосрочное вложение.

Признаки необходимости ремонта фундамента опор и балок

Никогда не рекомендуется, чтобы домовладельцу по какой-либо причине приходилось заходить в подполье своего дома, особенно для проверки на предмет предполагаемых повреждений фундамента. Ползания грязные и затхлые, часто являются домом для мышей и других вредителей, и довольно легко пораниться о поврежденных участках фундамента. Во время осмотра домовладелец также может не заметить признаки необходимости ремонта фундамента!

Вместо того, чтобы полагаться на быстрый осмотр подполья вашего дома, вы можете рассмотреть некоторые признаки необходимого повреждения опор и балок фундамента и необходимого ремонта. Также хорошо планировать осмотр фундамента каждые несколько лет ближайшей ремонтной компанией, чтобы отмечать общее состояние фундамента и планировать ремонт, как только он понадобится!

Внутренние трещины вдоль стен и потолка — признак повреждения фундамента; по мере того, как дом оседает и сдвигается на сломанном фундаменте, внутренние стены и потолки распадаются и раскалываются, а затем образуются трещины. Вы также можете заметить внезапные зазоры между плинтусами и стенами, потолками и стенами и другими подобными поверхностями.

По мере того, как стены сдвигаются и перемещаются по неисправному фундаменту, они также забирают с собой полки, картины, шторы, дверцы шкафов и другие предметы! Если вы замечаете, что картины на стене внезапно свисают криво и перестают оставаться на месте после того, как вы их поправите, полки и шторы выглядят немного кривыми, а дверцы шкафа отвисают, это часто означает, что стены сдвигаются с места и вашему дому фундаментный ремонт.

Межкомнатные двери и окна также нуждаются в ровных и ровных рамах для правильной работы.Когда дом опирается на поврежденный фундамент, дверные и оконные рамы становятся кривыми. В этом случае двери, как правило, немного двигаются сами по себе, а окна скрипят и заедают. Вы также можете заметить внезапные сквозняки вокруг окон из-за образования трещин вдоль рамы.

Сантехнические трубы также могут смещаться из-за трещин и смещения фундамента. Вы можете заметить внезапные засоры, медленно движущиеся стоки, булькающие звуки и другие проблемы с водопроводом в доме. Хотя существует множество причин, по которым в доме могут возникнуть внезапные проблемы с водопроводом, если вы исключили корни деревьев, протечки воды и другие распространенные причины, подумайте о том, чтобы запланировать осмотр фундамента для вашего дома!

Как предотвратить повреждение фундамента от пирса и балки

Лучший способ содержать опору и балочный фундамент в хорошем состоянии — это в первую очередь избегать причин повреждения! Установка качественной системы вентиляции, предназначенной для подполья, — отличный выбор для поддержания в хорошем состоянии опор и балочного фундамента. Влажность приводит к образованию корней древесины и росту плесени, а система вентиляции, разработанная специально для опор и балок, сохраняет древесину сухой и в хорошем состоянии.

Ремонт или даже замена неисправного фундамента — также отличный способ избежать серьезных и дорогостоящих повреждений. Повторная прокладка дома при первых признаках трещин в фундаменте или замена старых деревянных балок на более прочные и долговечные бетонные или стальные балки помогает избежать оседания и смещения на неисправном фундаменте и снижает необходимость внутреннего ремонта.

Также рекомендуется регулярный осмотр фундамента, особенно для деревянных опор и балок. Подрядчик по ремонту фундамента может заметить небольшие трещины, гниль древесины и другие признаки повреждений. Решение этих проблем не даст им со временем ухудшиться, что в конечном итоге сэкономит вам деньги.

При осмотре фундамента можно также определить способы поддержания фундамента в хорошем состоянии. Техник по фундаменту может отметить участки, требующие прокладок или других подобных креплений, или может заметить, что в вашем доме слишком влажно и существует риск развития гниения древесины в будущем.Тогда вложения в тщательный осмотр могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Как долго должны прослужить опоры фундамента?

Мол и фундамент луча продолжительность жизни зависит от качества материалов и его установки. Некоторые бетонные и стальные балки могут прослужить 75 лет или дольше, в зависимости от их толщины и состояния почвы. Некоторые опоры и балочные фундаменты предлагают пожизненную гарантию, поэтому фундамент вашего дома действительно может прослужить вам дольше!

Очень важно понимать, что все фундаменты подвержены риску образования отверстий, трещин и других повреждений, поскольку многие домовладельцы считают, что фундамент из плит или цоколи более долговечен, чем фундаменты из опор и балок.Устаревшие деревянные опоры и балочные фундаменты могут быть подвержены большему повреждению со временем, но современные фундаментные материалы рассчитаны и построены на десятилетия.

Связанные вопросы

Что лежит в основе фундамента?

Фундаментное основание относится к процессу укрепления фундамента конструкции, обеспечивающего дополнительную прочность фундамента и снижения риска долгосрочного повреждения фундамента.Подкрепление может включать добавление дополнительных слоев по периметру бетонной плиты, установку балок или штифтов на бетонную плиту или добавление дополнительных балок к опоре и балочному фундаменту.

Вредит ли ландшафтный дизайн при ремонте фундамента?

В некоторых случаях компании, занимающейся ремонтом фундамента, необходимо убрать кусты или цветы, чтобы получить доступ к плиточному фундаменту или подполью дома. Большинство компаний попытаются сохранить эту зелень или уведомить домовладельца, чтобы он или она могли пересадить их или сохранить в безопасности во время ремонта.

Стоит ли покупать дом, которому требуется ремонт опор и балок?

Поскольку степень повреждения различна для каждого фундамента, невозможно сказать, стоит ли вам покупать конкретный дом, нуждающийся в ремонте опор и балок. Подрядчик по ремонту фундамента может отметить степень повреждения и предполагаемую стоимость, а затем вы можете решить, следует ли вам покупать дом как есть, снизить запрашиваемую цену или перейти к другому дому на рынке!

Ремонт фундамента опоры и балки: что это?

Вы слышали о ремонте опор и балок.Возможно, да, но большинство домовладельцев не понимают, что это на самом деле влечет за собой.

В частности, фундаменты из опор и балок чаще всего используются в домах с подлым уголком. Как правило, фундамент для опор и балок имеет внешние стены из бетона или цементных блоков с внутренними опорами, которые поддерживают балки деревянного пола и опорные балки.

Нужен ли ремонт фундамента с опорой и балкой?

Ниже приведен список признаков проблемы, которые могут указывать на необходимость надлежащего ремонта фундамента.

Признаете ли вы какие-либо из этих признаков проблемы? Если да, то вам нужна помощь профессионала! Эти проблемы нельзя исправить простым методом «сделай сам». Не наносите дополнительный ущерб фундаменту неправильным ремонтом.

Что вызывает проблемы с фондом?
Проблемы с фундаментом могут быть вызваны множеством факторов, включая плохую конструкцию и плохую почву.

Плохая конструкция: В некоторых случаях почва, на которой был построен ваш дом, была подготовлена ​​неправильно.Следовательно, это приводит к проблемам с расчетами в будущем. Кроме того, строительные ошибки, такие как чрезмерное перекрытие балок перекрытия, вызовут структурные проблемы.

Окружающая среда: Мать-природа не сочувствует потребностям вашего дома. Фактически, проливные дожди, засухи и сильная жара могут навредить вашему фундаменту.

Soil: Ваша почва подобна губке. Когда он влажный, он расширяется. Когда он высыхает, он дает усадку. Итак, если погода жаркая и сухая, почва под вашим домом усохнет и затвердеет.Если погода дождливая, почва расширится и станет мягче. Это приводит к проблемам с заселением вашего дома.

Как отремонтировать фундамент для опор и балок
Источник проблемы указывает на необходимые решения. В Indiana Foundation Service мы используем проверенные и проверенные решения для ремонта фундамента, включая винтовые сваи и опоры-толкатели. Кроме того, каждое решение будет разработано вами с учетом конкретных потребностей вашего дома.

Сколько стоит ремонт устоявшегося фонда?

Когда ваши двери начинают заклеиваться или когда вы видите трещины в фундаменте, вы знаете, что что-то пошло не так.Очень важно, чтобы вы действовали быстро, чтобы восстановить структурную устойчивость вашего дома. В этой статье мы подробно обсудим лучший метод ремонта, связанные с ним затраты и переменные, которые необходимо учитывать.

Как лучше всего исправить фундамент?

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и опыт показал нам, что лучший способ закрепить отстойный фундамент — это использовать винтовые опоры. Другие компании могут предложить использовать толкающие опоры для этого типа ремонта, но эти опоры создают дополнительную нагрузку на ваш фундамент, в которой нет необходимости. Для получения подробного объяснения разницы между толкающими и винтовыми столбами, пожалуйста, ознакомьтесь с этим сравнением.

Пирс следует рассматривать как инвестицию в ваш дом, поскольку они могут косвенно увеличить стоимость вашей собственности. Застраховать или продать дом с неустойчивым фундаментом практически невозможно. Страховые компании потребуют, чтобы ремонт был произведен перед страхованием дома; Точно так же потенциальный покупатель сделает свое предложение зависимым от работы, которая будет завершена и одобрена домашним инспектором.

Как работают винтовые опоры?

Винтовая опора — это стальной вал со спиральными (винтообразными) пластинами на конце. Этот пирс ввинчивается в землю за пределами вашего дома, пока не ударится по устойчивой ненарушенной почве. Это ниже линии замерзания и колебания уровня грунтовых вод; это обеспечивает устойчивость и неподвижность пирса. Система манометров используется для определения необходимой глубины в зависимости от вашей собственности и уникальных почвенных условий в вашем доме.

Это иллюстрация винтовой пристани.

Пирс имеет стальной кронштейн, который расположен под опорой вашего фундамента, как сиденье стула, чтобы поддерживать стену и удерживать ее на месте. Этот кронштейн позволяет пирсу усиливать сопротивление между глубоким твердым грунтом в нижней части пирса и вашим домом.

Следующие фотографии были сделаны членом экипажа Acculevel во время установки причала.

До

В течение

После

Сколько стоят пирсы?

В большинстве случаев опоры устанавливаются вдоль внешней стороны отстойной стены через каждые 5-7 футов в зоне поражения. Если опоры можно вырыть машинами, цена составит 1500-1850 долларов за опору. Эта цена указана в диапазоне, поскольку она должна охватывать детали, характерные для планировки и дизайна вашего дома.

При установке должны быть предусмотрены допуски для доступа, что означает учет вашего озеленения и бетонных плит: тротуаров, проездов, подъездов, террас и т. Д. Если опоры приходится копать вручную, диапазон цен увеличивается до 1600-2300 долларов .

FYI: Все цены включают как материалы, так и рабочую силу.

Чтобы посмотреть на процесс установки, вот демонстрация:

Еще одним фактором, который следует учитывать, является уровень грунтовых вод / состав почвы. Стандартная винтовая опора имеет длину 21 фут. Обычно этого достаточно в Индиане, где земля относительно плоская и имеет постоянный состав почвы, но вам могут потребоваться более длинные опоры, если вы живете в районе с более мягкой почвой, почвой со значительным количеством органических веществ или вы живете в условиях естественного половодья стол. Затраты на дополнительную глубину обычно составляют около 25 долларов за фут .

Что предоставляют винтовые опоры?

Ремонт фундамента даст вам структурную стабильность, душевное спокойствие и лучшую стоимость вашего дома при перепродаже. Винтовые опоры поставляются с гарантией срока службы конструкции; пока ваш дом стоит, эти опоры не сдвинутся с места.

Данная гарантия может передаваться от одного владельца к другому. Это помогает повысить общую стоимость вашей собственности, поскольку демонстрирует покупателям, что вы приняли меры для решения проблемы, и это гарантированно продлится.

Имейте в виду, что установка отстойной фундаментной стены не означает ее автоматического подъема. В зависимости от ваших целей и состояния вашего дома оптимальным результатом может быть стабилизация и защита фундамента. Попытка получить слишком большой подъемник может создать дополнительную нагрузку на ваш дом и вызвать структурные проблемы, такие как растрескивание гипсокартона .

Ваш следующий шаг: узнайте стоимость ремонта вашего фонда

Найдите опытную местную благотворительную компанию и запишитесь на прием.Конечно, это разумный совет, но когда вы рассматриваете пирсы, он имеет критическое значение важность . Вам нужен человек, который сможет правильно и тщательно оценить ваш дом. В некоторых редких случаях необходимо установить опоры по всему дому. В других случаях в доме могут быть только опоры в одном углу.

Если структурная проблема вашего дома не диагностирована правильно, опоры могут быть установлены в неправильном месте; это тратит впустую ваши деньги, оставляя вас с ненадежной основой.

Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau. Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, свяжитесь с Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов.