Как правильно залить фундамент для дома: технология, этапы работ, фото и видео

Как правильно залить фундамент под дом своими руками, плиту, ленточный

Прочность фундамента и его долговечность зависят от того, насколько тщательно строителями соблюдается технология. Малейшее отклонение от нее может привести к непоправимым последствиям, устранить которые можно будет только полной перестройкой здания.

Как правильно залить фундамент под дом, чтобы он служил владельцам многие годы без проведения мероприятий по его усилению (способы усиления ленточного фундамента) или полной замене?

Содержание статьи

Общие требования

Заливают бетонную смесь в опалубку или траншею после подготовки подушки и монтажа армирующего каркаса.

Если вы хотите знать, как правильно залить фундамент под дом своими руками, внимательно изучите порядок действий:

1. Первым делом проверяется консистенция бетонной смеси. Если она успела загустеть, ее разбавляют водой и повторно перемешивают до полной однородности.
2. В процессе заливки смесь необходимо утрамбовывать. Если этого не сделать, внутри монолита образуются воздушные полости. Застывший с таким дефектом бетон будет реагировать на резкие перепады температур трещинами и разрушениями. Естественно, от такого фундамента ждать необходимой прочности не стоит.

Лучше всего заливать бетон в опалубку (как сделать опалубку для фундамента правильно) за один прием. Для крупных строительных компаний это не проблема, потому что они полностью оснащены спецтехникой.

Другая картина наблюдается в частном строительстве: миксеров и бетононасосов у застройщиков нет, да и подъездные пути для тяжелой техники не всегда можно организовать. В таком случае остается один выход – заливка фундамента частями.

Такой способ допускается, однако требуется соблюдение некоторых правил:

• между заливкой отдельных партий смеси в опалубку временной отрезок не должен превышать 2-х часов в теплую погоду или 4-х – в межсезонье. В таком случае швы между слоями не успевают образовываться, следовательно, прочность конструкции не пострадает;
• если намечается более долгий перерыв в работе, его придется продлить на двое – трое суток. За это время залитая порция бетона затвердеет, и нагрузка от следующей к появлению микротрещин в монолите не приведет.

После большого перерыва поверхность уже залитого бетона очищается от пыли, влаги и грязи и зачищается металлической щеткой. Это делается для обеспечения хорошего сцепления шва.

Виды расположения швов

Швы в монолите могут располагаться:

• вертикально;
• под углом;
• горизонтально.

Согласно требованиям СНиП сваи и колоны могут послойно заливаться только с образованием швов, расположенных горизонтально. Ленточные фундаменты допускают присутствие и вертикально направленных швов. В таком случае арматура, расположенная горизонтально, должна связывать углы здания.

Горизонтальные швы требуют установки вертикальной арматуры в обязательном порядке. На практике монолитные ленты заливаются горизонтально ориентированными слоями, так как создание отдельных монолитных блоков более трудоемко.

Особенности заливки фундаментной плиты

Если вы спросите у профессионального строителя, как правильно залить плиту – фундамент под дом, получите однозначный ответ: только за один прием.

В строительных нормах способы поэтапной заливки плитного фундамента даже не рассматриваются. Тем не менее, многие частные застройщики вынуждены совершать это «преступление».

Практики рекомендуют следующее: перед тем, как залить плиту фундамент под дом, разделите внутренне пространство опалубки на нужное количество частей при помощи вертикальных перегородок.

Хотя некоторые эксперты утверждают, что ставить их лучше под наклоном – это уменьшит вероятность разлома готовой плиты.

Лучше, конечно, делать горизонтальные швы, но из-за большой площади слои заливки могут получиться слишком тонкими. Допускать этого нельзя: если объем порции невелик, лучше сделайте вертикальные швы.

Заливка фундамента под стены из бруса и пенобетона

Оптимальным вариантом при строительстве деревянного дома является ленточный мелкозаглубленный фундамент (как сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент). Глубина его заложения составляет 500-700 мм.

Чтобы снизить глубину промерзания почву вокруг фундамента утепляют. Как правильно залить фундамент под дом из бруса? На него распространяются общие правила, о которых говорилось выше.

На прочных непучинистых грунтах малозаглубленный фундамент подойдет и для дома из пеноблока. При склонности грунтов к пучению здание в один этаж ставят на столбы или сваи.

С правилами заливки ленточных фундаментов мы уже ознакомились, поэтому давайте разберемся, как правильно залить столбчатый фундамент под дом из пеноблоков.

Заливка столба по возможности производится за один раз. Но допускается и послойная заливка с соблюдением временных рамок, характерных сооружению ленточных фундаментов.

Вертикальные швы в этом случае однозначно не допускаются.

Готовые столбчатые опоры объединяют в единую систему при помощи монолитных фундаментных балок. Имейте в виду: ростверки и балки заливаются одномоментно.

Видео о том как правильно заливать фундамент под дом.

Как залить фундамент под дом

К строительству фундамента необходимо отнестись крайне серьезно, ведь это — основа будущего жилища, от него будет зависеть его прочность.

Типы фундаментов.

Существует несколько разновидностей фундамента, но самым популярным из них является ленточный фундамент. Причина столь необычной популярности предельно проста: недорогие материалы и простота в изготовлении.

Ленточные конструкции используются преимущественно в тех домах, в которых планируется наличие подвального помещения. Иными словами, он идеально подойдет в нашем случае. Но такое строительство — весьма ответственный процесс, к которому следует должным образом подготовиться.

Вводное видео — виды, типы и секреты заливки фундамента под дом

Подготовка.

Этап первый.

Делаем разметку территории, на которой будет возводиться фундамент. Для этого нам понадобится леска и несколько кусков арматуры. Такая разметка должна делаться либо в полном соответствии с размерами будущего дома, либо же сантиметров на десять шире (чтобы было удобно копать).

При этом стоит помнить, что размечается не только тыльная сторона, но и внутренняя (самая лучшая дистанция — около сорока сантиметров, так вам будет максимально комфортно копать).

Этап второй.

Когда разметка будет готова, не следует торопиться начинать копать траншею. Сначала лучше проверить диагонали, они должны совпадать между собой.

Приступаем к строительству фундамента под дом

Этап первый.

Роем котлован. В принципе, здесь все предельно ясно.

Этап второй.

Основная нагрузка будет создаваться на нижнюю часть фундамента, поэтому мы должны ее смягчить. Это может быть, к примеру, обычный песок, которым мы засыплем дно котлована, а затем тщательно утрамбуем, периодически поливая песок водой.

Заливка фундамента должна полностью соответствовать всем строительным нормам, поэтому мы сооружаем специальную опалубку (для этого нам подойдут обычные обрезанные дощечки). Подобный нехитрый ход в скором времени значительно сократит затраты на выравнивание стен фундамента.

Более того, вы сможете контролировать высоту опалубки. Когда дощечка исполнит свою функцию, не спешите ее выкидывать — она отлично послужит вам в качестве стропила.

Этап третий.

Сколачиваем опалубку гвоздями или же стягиваем шурупами, это не имеет значения. Единственное, о чем следует помнить, — при использовании гвоздей шляпки должны быть снаружи. В таком случае стены нашего фундамента будут достаточно ровными, а демонтаж после застывания раствора значительно упростится.

Этап четвертый.

Не забываем о канализационных отверстиях. О них нужно позаботиться заранее, ведь если проделывать отверстия после застывания основы, то монолитность конструкции будет нарушена.

Для придания большей прочности необходимо использовать металлическую арматуру, которая должна состоять из двух рядов. Чтобы она надежно закрепилась, нужно применить вязальную проволоку — она отлично скрепит между собой перемычки. Если вы не имеете такой проволоки, то можете воспользоваться сваркой (хотя мы не рекомендуем данный метод, поскольку он может привести к ржавлению).

Помимо этого, фундамент будет более надежным, если устанавливать арматуру вдоль и поперек. Когда с опалубкой будет закончено, мы проверяем конструкцию на прочность.

Этап пятый.

Для сооружения нашего фундамента лучше всего использовать легкий бетон, а арматура должна быть из стеклопластика. После этого, пожалуй, и заканчивается этап подготовительных работ. Дальше — непосредственно заливка.

И здесь у вас может возникнуть вполне адекватный вопрос: как залить фундамент под дом правильно? Прежде всего, необходимо правильно рассчитать пропорции раствора, который будет использоваться.

Что нам следует знать о заливке фундамента своими руками?

Перед началом процесса заливки убедитесь, что раствор достаточно густой (если нет, то разбавьте его водой). Желательно предварительно обзавестись глубинным вибратором — это способствует равномерному распределению бетона по всему объему фундамента. Кроме того, таким образом удаляются пузырьки воздуха, которые впоследствии могли бы стать причиной разрушения конструкции.

Также следует заранее обозначить уровень, по которому будет заливаться бетон. Когда его зальют, то выравнивают поверхность и удаляют все неровности с помощью обычного мастерка.

В случае если вы проводите работы в холодную погоду, необходимо применять специальные добавки, ускоряющие процесс затвердения. Желательно залить всю площадь в течение одного дня, не нужно откладывать.

Что нужно для правильного затвердения фундамента под дом?

Примерный срок затвердения бетона — две недели. Все это время за ним нужно тщательно ухаживать: увлажнять поверхность, если она будет слишком быстро высыхать, накрывать полиэтиленом в случае дождя.

По прошествии семи дней всю поверхность конструкции закладываем кирпичами — это вытеснит образовавшиеся пустоты.

Что касается опалубки, то ее можно снять уже через три дня. И, наконец, когда раствор полностью высохнет, можно приступать к следующему этапу — устройству цоколя.

В целом, мы с вами рассмотрели, как залить фундамент под дом.

Видео урок по заливки фундамента одному

[Всего:    Средний:  /5]

Как залить ленточный фундамент своими руками

В индивидуальном строительстве востребованы ленточные фундаменты благодаря простоте изготовления, небольшим затратам и возможности возведения на них зданий с подвалами и цокольными этажами. Они идеально подходят при строительстве небольших домов, дач и гаражей, но становятся слишком затратным вариантом на пучинистых грунтах и при заливке фундамента на большую глубину.

В индивидуальном строительстве востребованы ленточные фундаменты благодаря простоте изготовления, небольшим затратам и возможности возведения на них зданий с подвалами и цокольными этажами. Они идеально подходят при строительстве небольших домов, дач и гаражей, но становятся слишком затратным вариантом на пучинистых грунтах и при заливке фундамента на большую глубину.

Разберёмся, как залить ленточный фундамент своими руками. Подготовка основания под строительство дома составляет от общей стоимости почти треть всех затрат. На участке надо исследовать тип грунта и определиться с глубиной его промерзания.

Обустройство фундамента начинается с расчёта нужного количества стройматериалов, их закупки и доставки на место строительства. При самостоятельном возведении ленточного фундамента разумно закупить максимальное количество запланированных стройматериалов, чтобы экономить время и выполнить весь объём работ за тёплый сезон.

Земляные работы и разметка фундамента

1. Расчищаем участок и с помощью подручных средств приступаем к нанесению внешних и внутренних границ будущего фундамента. (используем леску, верёвку и колышки из арматуры или дерева).
2. Разметку надо начать, определив ось будущего дома.
3. При помощи отвеса намечаем первый угол, от него натягиваем перпендикулярно шнур к двум другим углам. Затем, используя угольник, определяем четвёртый угол.
4. Проверив все углы, измеряем диагонали, которые должны совпадать. Вбиваем колышки и натягиваем между ними леску.
5. Внутреннюю разметку делаем по такому же принципу, отступая от внешней стороны на 40 см.

После разметки выбираем самую низкую точку периметра, чтобы рассчитать глубину траншеи (для небольшого дома — 40 см), и начинаем рыть котлован. Независимо от того, как вы будете рыть котлован (вручную или экскаватором), делайте дно траншеи максимально ровным, проверяя его уровнем. Стенки траншеи тоже должны быть вертикальными.

 

Создание песчаной подушки

Технология заливки ленточного фундамента предусматривает создание подушки из песка.

Она необходима, чтобы снизить давление на грунт. Её толщина составляет 10-15 см, которую контролирует специально подвешенная по периметру леска. Слегка смоченный предварительно песок утрамбовывают при помощи деревянного бруса или электротрамбовки. Чтобы усилить прочность ленточного фундамента сверху насыпают слой щебня и прокладывают гидроизоляцию (рубероид или п/э плёнку).

Монтаж опалубки и арматуры

Перед заливкой ленточного фундамента из доступных материалов (доска, фанера, куски металлочерепицы и прочее) делают опалубку. Обычно её сбивают гвоздями, шляпки гвоздей при этом находятся внутри. Это облегчает потом разбор конструкции и не портит будущую стенку фундамента. Опалубку поднимают над уровнем земли минимум на 30 см. После этого по всему периметру внутри фундамента натягивают верёвку или леску на уровне заливки.

Делаем укладку арматуры. Металлические прутья сечением 12 мм связывают проволокой квадратами со стороной в 30 см. Сварка не рекомендуется, т. к. конструкция должна быть гибкой. К тому же в местах сварки появится коррозия, которая может разрушить фундамент. Арматура должна быть внутри монолитного фундамента поэтому, делая монтаж арматуры в траншее, надо проследить, чтобы она не приближалась к любой внешней стороне ближе 5-ти см. Предусмотрите в фундаменте отверстия для водопровода и канализации.

Делаем заливку фундамента

Разберёмся, как правильно залить ленточный фундамент под дом. Сначала рассчитаем потребность в бетоне, высчитав объём основания дома. Можно самому приготовить раствор бетона из расчёта одной части цемента, трёх песка и пяти щебня. Но заводской бетон использовать лучше, т. к. после заливки «своего» бетона возможно образование мостков холода и «холодных швов», которые не могут препятствовать просачиванию воды и разрушению фундамента.

Бетон нужно непрерывно заливать слоями по 20 см, постоянно трамбуя каждый слой деревянными трамбовками и простукивая стенки опалубки, чтобы убрать пустоты. После заливки поверхность ленточного фундамента нужно тщательно проткнуть арматурой, выпуская воздух, и выровнять мастерком.

Прочность фундамент будет набирать в течение месяца. В первые дни его нужно укрывать от дождя и поливать водой в жаркую погоду, чтобы верхний слой не растрескался. Демонтировать опалубку можно не раньше двух недель.

 

Полезные советы при возведении ленточного фундамента:

• все работы нужно начинать сразу после рытья траншей под фундамент, иначе может появиться вода, а края начнут осыпаться;
• если грунт легко сжимается или накапливает воду, его нужно удалить, заменив щебнем и крупным песком, которые необходимо утрамбовать;
• траншеи можно выравнивать только крупнозернистым песком, грунт со стенок траншеи брать нельзя;
• увлажнять песок для подушки нужно до отсыпки в котлован, иначе дно траншеи может быть размыто, что приводит к деформации ленты фундамента;
• толщина бетона от арматуры до песчаной подушки должна составлять 70 мм и более;
• гидроизоляцию фундамента можно делать через 3-5 дней после заливки, бетон за это время набирает половину своей прочности;

Качественное возведение ленточного фундамента – кропотливый и ответственный этап строительства дома. Это сказывается не только на долговечности постройки, но и решает проблемы усадки, сырости, подтопления и сохранения тепла в доме.

Читайте также:

Как залить фундамент своими руками быстро и экономно

Это даже не вопрос, как залить фундамент своими руками. Вопрос в том, как это сделать быстро и экономно. Ведь часто бывает так, что будущий владелец частного дома, после того, как место под основание дома размечено, сам приступает к работам. Мало того, иногда случается так, что он приступает к начальному этапу строительства в одиночку.

Проходит несколько дней и у хозяина находятся неотложные дела, которые отрывают его от работ на участке. Проходит день или два, прежде чем фундаментные работы снова возобновляются.

В этом случае сразу можно говорить о том, что строительство принимает затяжной характер, а основание под дом так и не будет готово в этом строительном сезоне.

Так как залить фундамент своими руками быстро и при этом не выпасть из заранее спланированного бюджета?

Во-первых, нужно заранее расписать все сроки работ и понимать, когда и какой этап потребуется выполнять. Благодаря этому вы точно будете знать, сможете ли вы завершить все работы по обустройству фундамента в этом строительном сезоне или вам придется часть работ перенести на следующий год.

Во-вторых, каждый этап работ должен быть скалькулирован, то есть, посчитан. И все результаты по всем этапам должны быть сведены в единую смету. Так вы будете понимать, хватит ли у вас средств, чтобы довести фундаментные работы до конца.

В-третьих, каждый этап работ должен быть разложен на рабочие операции – что и как делается на этом этапе. На больших и малых предприятиях в ходе этого процесса на свет появляется так называемая «технологическая карта». Так вот и у вас должна быть на руках «технологическая карта», согласно которой будет производиться ваш МЗФЛ или УШП. Благодаря этому вы точно будете знать, какие сторонние силы, ресурсы или технику вам потребуется привлекать на каждом этапе работ.

Теперь же посмотрим, как залить фундамент своими руками, используя минимум привлеченных сторонних ресурсов и дополнительных денежных средств.

Подготовка к работам

Как известно, хорошая подготовка – это 50 процентов успеха в любом деле. Что включает в себя подготовка к фундаментным работам?

1. Вам потребуется оборудование, без которого вы не сможете залить фундамент своими руками. Видео в конце статьи покажет вам, какое оборудование используется. Вам потребуется бетономешалка с приводом от электрического или бензинового двигателя. Нелишним будет также сварочный аппарат и шуруповерт. Также вам нужны будут инструменты – лопаты, вязалки для арматуры, молотки.
2. Подготовить заранее все материалы – это значит сэкономить уйму времени для собственно процесса. Рубероид, пленка, доски для опалубки, арматура, шпильки винтовые, саморезы – все, что может вам пригодиться, должно быть запасено до начала работ, а не должно покупаться в спешке во время работ.
3. Команда надежных помощников. Хорошо, если ваши родственники согласятся вам помочь. В противном случае лучше заранее нанять 1-2 ответственных помощников, которые готовы будут помогать вам на фундаментных работах. Даже если вы привыкли производить строительные работы в одиночку, на этапе фундамента есть такие работы, где вам одному придется очень туго.

После того, как вся подготовка закончена, можно приступать к разметке участка.

Разметка участка

Начиная разметку участка, нужно сразу размечать не только пятно будущей застройки дома, но и все подъездные пути, а также дорожки на участке и места под будущие вспомогательные строения. Идеал, если у вас есть грамотно составленный план вашего участка с указанием всех строений и просчитанными расстояниями между ними. Вам остается в этом случае только точно следовать плану и производить разметку.

Разметку можно производить как вручную, при помощи арматуры, колышков и бечевы, так и используя дальномерное оборудование. Тем не менее, результатом все равно должны стать оси дома, вынесенные на участок в виде натянутых шнуров.

Земляные работы

Копать ли котлован или траншеи под фундамент самому, нанимать ли рабочих или вызывать строительную землеройную технику? Здесь все зависит от ограничений в вашем бюджете и от сроков строительства. Естественно, землеройная техника сделает все в разы быстрее, чем вы сами или бригада рабочих. Однако и денег такой подход потребует больше, чем другие варианты.

Самый лучший вариант отталкиваться от объемов земляных работ. Если вы строите небольшой дом на небольшом фундаменте, то с земляными работами справятся и несколько человек с лопатами. Если вы затеяли дом с подвалом, то выемку грунта лучше всего производить экскаватором.

Возведение опалубки

С этим этапом работ справитесь как вы сами, так и бригада наемных рабочих. Если вы нанимаете рабочих, то не поленитесь на этом этапе проверить, насколько ровно выставлена опалубка.

Арматурные работы

Вязать арматуру для заливки фундамента – дело ответственное, однако довольно простое. Самый неквалифицированный рабочий может справиться с этим процессом, стоит только ему показать. Тем не менее, основная ваша задача – следить и контролировать. Потому что ошибки, допущенные на этом этапе, позже будут скрыты бетоном, но могут проявить себя через несколько лет.

Заливка фундамента

Заливать ли фундамент покупным бетоном или мешать бетон в бетономешалке? Опять же все зависит от сроков строительства и от заложенного бюджета. Если позволяют сроки и ограничен бюджет, то вполне возможно мешать бетон для фундамента бетономешалкой и заливать опалубку послойно.

Если нет, то проще заказать несколько миксеров с бетоном и залить фундамент за 1 день. На этом этапе вам точно понадобятся помощники, которые будут принимать бетон.

бетонирование бетономешалкой, работы зимой и под деревянный дом

На чтение 7 мин. Просмотров 23 Опубликовано 19.05.2020 Обновлено 05.05.2020

Грамотно спроектированное и обустроенное основание дома передает на грунт массу постройки, вес снега зимой и полезную нагрузку. Чтобы здание было надежным и его возведение не повлекло за собой непредсказуемых последствий, нужно представлять, как выполняется заливка фундамента.

Анализ грунта и выбор конструкции

Тип фундамента выбирают в зависимости от геологических особенностей местности и размеров строения

Перед заливкой фундамента строения нужно изучить характеристики почвы в местности, где планируется поставить дом, и подобрать вариант наиболее подходящей для данных условий конструкции. Необходимо выяснить, к какому типу относится грунт по своему составу, определить несущую способность и место залегания грунтовых вод. Эти характеристики определяют глубину заложения и общую конфигурацию основания.

Проведение строительных работ без понимания и учета особенностей почвы может привести к непредсказуемым последствиям для жильцов. Также это может обернуться выбором нерелевантно сложной конструкции, требующей много ресурсов, либо наоборот, недостаточно надежным исполнением в погоне за экономией.

Если пренебречь изучением грунта на предмет залегания вод, возможны засорение дренажа илом либо вымывание песка. Нужно также исследовать внутреннюю структуру (наличие насыщенных водой, нестабильных участков) и тип рельефа (ровный, с уклоном и т.д.), наличие перепадов. Последнее имеет значение в контексте разработки архитектурного проекта – например, определяет, можно ли делать подвал или цокольный этаж.

Заливка фундамента под дом производится с учетом особенностей здания и окружающего пространства (наличие пристроек, заборов и т.д.), используемого сырья, технико-экономических факторов. Некоторые распространенные материалы, используемые для возведения стен (например, блоки из пено- и газобетона) особенно прихотливы к доброкачественности основания, так как при изгибающих нагрузках они могут треснуть.

Среди основных типов фундамента можно выделить:

• Основание на столбах – подойдет для легковесных построек, возводимых на непучинистом стабильном грунте.
• Фундамент на плитах, оптимальный для дома, используемого круглогодично. Минусом этого типа является значительная термическая инерционность, из-за чего он не очень подходит для дачных построек.
• Ленточная конструкция, плюсы которой – простота возведения и широкий спектр возможного применения. Такие основания распространены в малоэтажных постройках различного назначения.
• Фундамент на металлических сваях. Есть разные варианты его исполнения, например, наливной и с применением винтовых конструкций. Такой вариант подходит в том числе для местностей со значительными перепадами высот.

Лучшими грунтами для постройки дома считаются крупнопесчаные и плотные невлажные глинистые. В таких условиях надежность обеспечит даже ленточная конструкция.

На некоторых грунтах сооружения лучше не возводить. К таким относятся торфяные, черноземные, пылеватые, насыщенные водой. Эти грунты подлежат замене или специальным мероприятиям по закреплению.

Выбор бетона и его изготовление

Для частного строительства, как правило, используется бетон марки М300

Перед тем как заливать основание, нужно подобрать подходящую бетонную смесь. В загородном строительстве применяются образцы с показателями прочности, превышающими М200. Подбор марки бетона лучше доверить специалистам. Особенно это относится к возведению многоэтажных построек: недостаток компетентности может привести к опасностям для жильцов.

Чтобы сделать бетон в домашних условиях, потребуются щебенка, песок и цемент. Компоненты берутся в соотношении 4:3:1. Для достижения морозостойкости примешиваются присадки. Смесь не должна быть излишне жидкой. Вода добавляется в количестве примерно половины объема сухих веществ. Прочность можно оценить технологией неразрушающего контроля либо сравнением с типовым образцом.

Расчет бетона на фундамент

Нужно рассчитать класс прочности материала, используемого для бетонирования. Параметр принято выражать буквой М с сопутствующим числом. Обычно для загородного строительства используется марка М300. Меньшие числа применяются для нежилых легковесных построек, а большие – для многоэтажных зданий.

Провести расчеты объема и веса бетона можно с помощью онлайн-калькулятора, введя в пустые поля запрашиваемые данные.

Необходимые материалы и инструменты

Для смешивания бетона лучше пользоваться автоматической бетономешалкой

Для разметки потребуются деревянные колья длиной 1,1-1,3 м, бечевка и нож для ее резки, треугольник и отвес. Кроме того, нужно приготовить длинную строительную рулетку.

Важная часть работы – смешивание бетонного состава. Это можно сделать руками, но для экономии времени и достижения лучшего качества и однородности стоит воспользоваться бетономешалкой.

Понадобятся также арматурные элементы для каркаса (прутки диаметром в 1 см) и доски или фанера для опалубки (толщиной 2,5 см). Хвойные породы подойдут лучше – при применении такого материала меньше вероятность образования трещин. Понадобятся также брусья для закрепления (диаметр – 5 см) и покрытая цинком проволока. Функцию крепежных элементов выполняют саморезные гвозди. Из инструментов понадобятся плоскогубцы и степлер.

Подготовительные работы

Разметка границ фундамента

Чтобы правильно залить фундамент под дом, нужно уделить внимание разметочным работам и созданию каркаса, в который будет заливаться бетон.

Пошаговая схема для ленточного основания:

1. Разметка границ фундамента. Ее можно провести, используя колышки и соединяя их бечевкой. Точность проверяется посредством измерения диагоналей рулеткой и сравнения результата с планом. Помимо внешнего периметра нужно разметить кольями и внутренний.
2. Следующий этап – выкапывание траншеи под фундамент по имеющейся разметке. Можно выполнить эту работу простой лопатой или поднять слои грунта трактором или экскаватором. Чем массивнее постройка, тем большая ширина будет у траншеи. Канава заглубляется ниже уровня вымерзания грунта (0,7-1,5 м). Дно трамбуется и выравнивается.
3. Создание подстилки под фундамент. Сначала насыпается слой речного песка (0,15 м). Утрамбовав его, насыпают 0,2 м щебенки.
4. Создание опалубки, задающей границы фундаменту. Ее можно сделать съемной – такая конструкция удаляется из траншеи, когда бетон достаточно застынет – не раньше, чем через 2 недели. С внешней и внутренней сторон ямы задают границы фанерными досками или щитами. Участки соединения снаружи подпираются брусьями. Скрепить доски можно саморезами – это упрощает последующий демонтаж опалубки. Прорези для труб коммуникаций проделывают в щитах заранее. Чтобы дерево не пропитывалось строительным раствором, его обивают полиэтиленом. На очень плотных глинистых грунтах без опалубки можно обойтись. В этом случае делают настил из полиэтилена, чтобы бетон не пересох.

Когда опалубка будет готова, производится армирование основания металлическими прутьями. Их связывают проволочными отрезками. Плотность сетки зависит от массы постройки.

Технология процесса заливки фундамента

Зимой для заливки фундамента нужно построить шатер и установить в нем тепловые пушки

Бетонная смесь заливается в каркас сразу, без технологических перерывов, и утрамбовывается. Чтобы она ложилась ровно, практикуется простукивание дощечек. Единовременность важна по той причине, что заливка поверх уже застывшего состава предрасполагает к появлению полостей воздуха, из-за которых конструкция может трескаться.

Работа бетономешалкой

Приготовление строительной смеси пойдет быстрее, если использовать бетономешалку. Число рабочих циклов определяется ее производительностью. Для оптимизации крупномасштабного строительства хорошо подойдет автобетономешалка. Но ее использование потребует дополнительных денежных затрат на транспортировку.

Как заливать зимой

Иногда заливать фундамент приходится зимой. Поэтапная структура таких работ отличается от производимых в теплое время года.

Поскольку вода при приготовлении бетона может преждевременно замерзать, в состав вводят противоморозные компоненты. На участке устанавливают шатровую конструкцию, внутри которой размещаются тепловые пушки.

Чтобы заливаемая смесь твердела не так быстро, опалубку делают из пенополистирола. Демонтировать ее не нужно.

Как заливать частями

Чтобы предотвратить образование пустот, каждая порция смеси готовится непосредственно перед заливкой. Максимальный интервал между циклами составляет 2 часа в теплое время года и 4 – в холодное. Если приходится сделать длительный перерыв, он не должен превышать 64 часов. Перед заливкой новой порции с поверхности бетона удаляют грязь и производят обработку жесткой щеткой, чтобы улучшить качество сцепления.

Работы под деревянный дом

Для сруба подойдет неглубокий ленточный фундамент, но если планируется делать подпольное помещение, основание закладывают на 0,2-0,3 м ниже отметки вымерзания грунта. Участок, где выполняются работы, должен быть ровным и удаленным от соседних не менее чем 3 метрами расстояния. Работы выполняются по стандартной технологии. Для опалубки хорошо подойдет обрезная доска.

Как правильно залить ленточный фундамент под дом

Как правильно залить ленточный фундамент

Ленточный фундамент чаще всего используют в частной застройке при возведении коттеджей, гаражей, бань. Он обходится дешевле фундамента сплошной конструкции, при этом функциональнее, чем фундамент свайного типа, и идеально подходит для строений с используемым подвалом.

Необходимые материалы

Заливной ленточный фундамент выполняют из бетона марки 200. Его можно заказать или приготовить самостоятельно. Учтите, что это весьма трудоемкая работа, и фундамент, залитый небольшими порциями, будет неоднородным. Состав бетона для заливки фундамента: цемент, крупнозернистый песок, гравий в соотношении 1:2:2,5.

Кроме бетона для фундамента понадобятся:

• Струганая доска толщиной 20 мм для опалубки;
• Стальной пруток 8-12 мм и проволока для армирования фундамента;
• Речной песок для песчаной подушки.

Подготовительные работы

Перед тем, как правильно залить ленточный фундамент, необходимо заказать в проектно-строительной фирме геодезическое исследование участка на предмет определения типа грунта и глубины промерзания его в зимние месяцы, а также глубины залегания грунтовых вод. После исследования фирма произведет расчеты и выполнит проект устройства фундамента. Для постройки коттеджа эти работы выполнять самостоятельно не рекомендуется, расчет фундамента под небольшой дом, баню или гараж можно произвести самостоятельно с учетом рекомендаций СНиП II-Б.1-62 или воспользоваться таблицей.

Разметка участка

Разметка – важнейший этап устройства фундамента. Перед началом разметки площадку необходимо очистить от мусора и посторонних предметов, а также срезать грунт на глубину 15 см, чтобы избежать биологических процессов разложения внутри подвала здания.

1. Определяют оси здания и расположение первого угла. Устанавливают колышек, используя отвес. В качестве колышка можно использовать обрезки арматуры.
2. Натягивают от первого колышка бечевку, образуя перпендикуляр, и на проектном расстоянии размечают второй и третий угол, устанавливают колышки.
3. От второго и третьего угла натягивают бечевку в сторону четвертого, выставляют угол по угольнику, ставят колышек.
4. У полученного прямоугольника, обрисовывающего внешний контур здания, проверяют диагонали. Если все углы построены верно, диагонали должны быть равны.
5. Аналогичным способом размечают внутренний контур фундамента, а также контуры фундамента под отдельные его элементы: несущие стены, крыльцо, террасу, опоры под колонны.
6. Для выравнивания разметки по горизонтали устанавливают на нужной высоте деревянные планки, через которые натягивается бечевка.

Земельные работы

Для заливки фундамента нужно подготовить траншею с глубиной, указанной в проекте. Начинать рыть траншею нужно с самого низкого угла, чтобы глубина котлована не оказалась меньше расчетной. Стенки траншеи нужно по возможности выполнять вертикальными, если грунт осыпается – можно установить временные подпорки. Дно траншеи необходимо выравнивать и периодически проверять по уровню отсутствие уклона.

В готовую траншею насыпают слой речного песка, образуя подушку не менее 15 см. Она необходима для перераспределения нагрузки на фундамент, особенно в пучинистых грунтах. Песок засыпаю послойно, каждый слой проливают водой и утрамбовывают.

Установка опалубки

Опалубку выполняют по контуру, размеченному с помощью бечевки.

1. Устанавливают угловые опоры из бруска 50 мм. Еще раз проверяют диагонали фундамента.
2. Из обрезной доски собирают опалубку, крепя доски между собой с помощью брусков или металлического уголка и саморезов. Шляпки саморезов должны оставаться внутри опалубки, а бруски и уголки – снаружи.
3. С внешней стороны устанавливают подпорки, чтобы избежать деформации опалубки при заливке бетона.
4. Высота опалубки над поверхностью земли должна быть такой, чтобы обеспечивать высоту фундамента не менее 30 см.
5. Внутри фундамента обозначают уровень, по которому производят заливку бетона.

Укладка арматуры

В качестве арматуры используют металлический прутов с диаметром 8-12 мм, нарезанный на отрезки нужной длины и уложенный вдоль и поперек оси фундамента, а при глубине фундамента более 0,4 метра – еще и вертикально. Арматуру крепят к стенкам опалубки и скрепляют между собой с помощью стальной проволоки. Сварку использовать не рекомендуется из-за уменьшения коррозионной стойкости металла в местах сварки и уменьшения его прочности при изгибе.

Заливка фундамента

Заливку бетоном производят одномоментно в случае заказа готового бетона или послойно, если бетон готовят самостоятельно.

1. Подготовка бетона: цемент смешивают с просеянным речным песком в соотношении 1:2 – 1:2,5 и разводят водой до консистенции жидкой сметаны, после чего заливают им подготовленный щебень. Щебня берут столько же, сколько песка. Перемешивают так, чтобы весь щебень оказался смоченным раствором.
2. Заливают бетона в подготовленную опалубку. Для лучшего заполнения протыкают бетон в нескольких местах металлическим прутом и уплотняют деревянным бруском, удаляя остатки воздуха из пустот. Можно использовать для этих целей перфоратор со специальной насадкой или строительный миксер.
3. Заливают бетон до уровня, обозначенного на опалубке. При этом простукивают опалубку с внешней стороны для лучшей осадки бетона.
4. Верхний слой выравнивают правилом или мастерком.
5. Посыпают зеркало бетона сухим просеянным цементом, можно делать это через сито. Этот прием позволит быстрее схватиться верхнему слою бетона, предотвратит его размывание или растрескивание.
6. Накрывают бетон мешковиной или укрывным материалом и оставляют для созревания на 3-4 недели. В сухую погоду нужно смачивать верхний слой бетона для предотвращения его пересыхания.

Приступать к возведению стен можно только после полного созревания бетона. После снятия опалубки необходимо выполнить гидроизоляцию фундамента для повышения срока его службы и тепло- и влагоизоляционных характеристик.

Также обязательно почитайте про : столбчатый фундамент с ростверком, а также вам следующим вашим шагом будет нижняя обвязка каркасного дома.

Как заливать ленточный фундамент своими руками?

Ленточные фундаменты повсеместно применяются в частном домостроении. Такая популярность в первую очередь объясняется несложным производством работ и относительно низкой стоимостью по сравнению со сборными бетонными фундаментами.

Однако, ленточные фундаменты предпочтительней возводить на непучинистых грунтах – мелкозаглубленным способом. Мы постараемся в этой статье рассказать, как правильно заливать ленточный фундамент, какие материалы и инструменты потребуются для этого, порядок производства земляных, арматурных и бетонных работ.

Подготовительные работы

Перед тем, как приступать к устройству ленточного фундамента, необходимо провести геодезическую разметку участка строительства и определить:

• свойство грунтов;
• уровень залегания подземных вод;
• глубину промерзания почвы в зимний период.

Зональное деление по глубине промерзания почвы

На основании полученных данных можно уже решать, стоит ли делать ленточный фундамент или выбрать более подходящий вариант устройства фундамента, чтобы максимально обеспечить прочность и надежность всего строения на долгие годы.

Данные сведения, кроме всего прочего, являются основой для расчета прочности фундамента, выбора его размера и типа арматуры для арматурного каркаса.

Расчет фундамента на прочность является главной задачей перед тем, как заливать ленточный фундамент. Поскольку допущенные ошибки в дальнейшем могут обернуться непоправимыми изменениями в конструкции всего дома и привести к его разрушению. Расчет фундамента лучше заказать специалистам, также как и составление всего проекта строительства.

Земляные работы

После того, как проект готов, начинают разметку будущего фундамента на местности. Участок строительства должен быть очищен от деревьев, кустарников, строительного и иного мусора, максимально спланирован.

План фундамента с чертежа переносится на землю. Делается это при помощи колышков, шнура и нивелира.

Правильность построения углов проверяется диагональным измерениями. Обе диагонали должны быть одинаковыми по размеру.

По углам будущего фундамента вбиваются колышки и натягивается шнур, который будет обозначать осевую линию фундамента.

По обе стороны от осевой отмечаются границы фундаменты и еще дальше границы траншеи или котлована.

При рытье траншеи или котлована их размеры должны позволять рабочему свободно перемещаться внутри, чтобы максимально удобно выставлять опалубку и арматурный каркас.

Дно траншеи или котлована должны быть ровными и соответствовать проектным отметкам.

После этого приступают к устройству песчаной подушки. На дно траншеи или котлована укладывается слой песка, гравия или щебня. Высота песчаной подушки должна быть не менее 15-20 см, когда мы заливаем ленточный фундамент своими руками. При использовании гравия или щебня высота подушки может быть уменьшена наполовину. Отсыпанный слой увлажняется водой и трамбуется.

Ширина песчаного или гравийного слоя должна быть больше подошвы фундамента на 30-40 см, чтобы края основания фундамента не провисали над грунтом.

Для жилых домов высота ленточного фундамента обычно принимается не более 1 метра, в зависимости от этажности и используемого материала для стен. Исходя из этого, траншея роется глубиной 60-70 см.

Опалубка и арматурный каркас

В качестве опалубки могут использоваться деревянные щиты из обрезной доски, влагостойкой фанеры, металлические листы и прочие материалы.

Опалубка может быть:

• съемной,
• несъемной, в этом случае она оставляется на залитом фундаменте.

После установки опалубки приступают к созданию арматурного каркаса.

Для этого следует запастись:

• арматурой периодического профиля диаметром 10-12 мм,
• вязальной отожженной проволокой,
• вязальным крючком.

На дно траншеи устанавливаются вертикальные арматурные стержни через 30-50 см по обеим сторонам, после чего к ним привязывают горизонтальные арматурные прутки, отступая от песчаной подушки на 5-7 см вверх. Это будет нижним поясом арматурного каркаса.

Затем на расстоянии 5 см от верха будущего фундамента укладывают горизонтальные стержни верхнего пояса. Если есть возможность, арматурный каркас легче вязать на земле и затем уже опускать его в траншею, подложив под нижний пояс куски бетона, кирпича или специальные пластиковые подкладные детали толщиной 5-7см.

Ячейки арматурного каркаса, обычно выдерживаются в размерах 30х30см, этого вполне достаточно для обеспечения прочности ленточного фундамента индивидуального жилого дома.

Арматурный каркас под ленточный фундамент

Как залить ленточный фундамент – видео на различных строительных сайтах и форумах показывает наглядно и доходчиво.

Необходимо при установке арматурного каркаса предусмотреть отверстия для прохода инженерных коммуникаций (канализации, систем водоснабжения), а также для вентиляции цокольного этажа или подполья.

Для этого в опалубке вырезаются отверстия и вставляются асбоцементные или пластиковые трубы нужного диаметра. Трубы привязываются к арматуре вязальной проволокой.

Специалисты не рекомендуют использовать для устройства арматурного каркаса сварку, так как в местах сваривания ослабляется прочность металла на изгибающие нагрузки.

Арматурный каркас должен располагаться в опалубке таким образом, чтобы расстояние от него до стенок опалубки, верха и низа было не менее 5 см. В этом случае арматура будет полностью защищена от коррозии.

Заливка бетонной смеси

Перед тем, как начать заливку фундамента бетоном, на внутренней стороне опалубки нужно сделать горизонтальную отметку, которая будет служить границей верхнего уровня фундамента.

В зависимости от того, каким способом будет производиться заливка фундамента, и будет определяться, сколько стоит залить ленточный фундамент:

• своими силами будет готовиться бетон,
• будет заказываться готовый и доставляться на участок миксерами

Если бетонная смесь будет готовиться непосредственно на месте, то необходимо купить или взять в аренду бетономешалку, так как месить бетон вручную лопатами – труд весьма тяжелый и строительство фундамента может растянуться на длительное время.

Если заказывается готовый бетон, то смесь заливается по возможности сразу во всю опалубку. Если же привезенного бетона не хватает, то следует равномерно заливать весь периметр фундамента. Залитый слой бетонной смеси уплотняют специальными вибраторами или вручную методом штыкования.

Для этого любым металлическим прутом протыкают бетон, немного растряхивая его, чтобы воздух, скопившийся в бетоне, мог выйти наружу. Тем самым бетон приобретает достаточную плотность, в его теле не образуются воздушные камеры, что существенно снижает его прочность.

Верх залитого бетона заглаживается правилом по намеченной горизонтальной отметке на внутренней стороне опалубки.

Свежезалитый фундамент необходимо укрыть влажной мешковиной или засыпать опилками. При солнечной жаркой погоде бетон нужно периодически смачивать, чтобы не появились трещины от неравномерного высыхания.

Как можно залить ленточный фундамент своими руками

В индивидуальном строительстве востребованы ленточные фундаменты благодаря простоте изготовления, небольшим затратам и возможности возведения на них зданий с подвалами и цокольными этажами. Они идеально подходят при строительстве небольших домов, дач и гаражей, но становятся слишком затратным вариантом на пучинистых грунтах и при заливке фундамента на большую глубину.

В индивидуальном строительстве востребованы ленточные фундаменты благодаря простоте изготовления, небольшим затратам и возможности возведения на них зданий с подвалами и цокольными этажами. Они идеально подходят при строительстве небольших домов, дач и гаражей, но становятся слишком затратным вариантом на пучинистых грунтах и при заливке фундамента на большую глубину.

Разберёмся, как залить ленточный фундамент своими руками. Подготовка основания под строительство дома составляет от общей стоимости почти треть всех затрат. На участке надо исследовать тип грунта и определиться с глубиной его промерзания.

Обустройство фундамента начинается с расчёта нужного количества стройматериалов, их закупки и доставки на место строительства. При самостоятельном возведении ленточного фундамента разумно закупить максимальное количество запланированных стройматериалов, чтобы экономить время и выполнить весь объём работ за тёплый сезон.

Земляные работы и разметка фундамента

1. Расчищаем участок и с помощью подручных средств приступаем к нанесению внешних и внутренних границ будущего фундамента. (используем леску, верёвку и колышки из арматуры или дерева).
2. Разметку надо начать, определив ось будущего дома.
3. При помощи отвеса намечаем первый угол, от него натягиваем перпендикулярно шнур к двум другим углам. Затем, используя угольник, определяем четвёртый угол.
4. Проверив все углы, измеряем диагонали, которые должны совпадать. Вбиваем колышки и натягиваем между ними леску.
5. Внутреннюю разметку делаем по такому же принципу, отступая от внешней стороны на 40 см.

После разметки выбираем самую низкую точку периметра, чтобы рассчитать глубину траншеи (для небольшого дома — 40 см), и начинаем рыть котлован. Независимо от того, как вы будете рыть котлован (вручную или экскаватором), делайте дно траншеи максимально ровным, проверяя его уровнем. Стенки траншеи тоже должны быть вертикальными.

Создание песчаной подушки

Технология заливки ленточного фундамента предусматривает создание подушки из песка.

Она необходима, чтобы снизить давление на грунт. Её толщина составляет 10-15 см, которую контролирует специально подвешенная по периметру леска. Слегка смоченный предварительно песок утрамбовывают при помощи деревянного бруса или электротрамбовки. Чтобы усилить прочность ленточного фундамента сверху насыпают слой щебня и прокладывают гидроизоляцию (рубероид или п/э плёнку).

Монтаж опалубки и арматуры

Перед заливкой ленточного фундамента из доступных материалов (доска, фанера, куски металлочерепицы и прочее) делают опалубку. Обычно её сбивают гвоздями, шляпки гвоздей при этом находятся внутри. Это облегчает потом разбор конструкции и не портит будущую стенку фундамента. Опалубку поднимают над уровнем земли минимум на 30 см. После этого по всему периметру внутри фундамента натягивают верёвку или леску на уровне заливки.

Делаем укладку арматуры. Металлические прутья сечением 12 мм связывают проволокой квадратами со стороной в 30 см. Сварка не рекомендуется, т. к. конструкция должна быть гибкой. К тому же в местах сварки появится коррозия, которая может разрушить фундамент. Арматура должна быть внутри монолитного фундамента поэтому, делая монтаж арматуры в траншее, надо проследить, чтобы она не приближалась к любой внешней стороне ближе 5-ти см. Предусмотрите в фундаменте отверстия для водопровода и канализации.

Делаем заливку фундамента

Разберёмся, как правильно залить ленточный фундамент под дом. Сначала рассчитаем потребность в бетоне, высчитав объём основания дома. Можно самому приготовить раствор бетона из расчёта одной части цемента, трёх песка и пяти щебня. Но заводской бетон использовать лучше, т. к. после заливки «своего» бетона возможно образование мостков холода и «холодных швов», которые не могут препятствовать просачиванию воды и разрушению фундамента.

Бетон нужно непрерывно заливать слоями по 20 см, постоянно трамбуя каждый слой деревянными трамбовками и простукивая стенки опалубки, чтобы убрать пустоты. После заливки поверхность ленточного фундамента нужно тщательно проткнуть арматурой, выпуская воздух, и выровнять мастерком.

Прочность фундамент будет набирать в течение месяца. В первые дни его нужно укрывать от дождя и поливать водой в жаркую погоду, чтобы верхний слой не растрескался. Демонтировать опалубку можно не раньше двух недель.

Полезные советы при возведении ленточного фундамента:

• все работы нужно начинать сразу после рытья траншей под фундамент, иначе может появиться вода, а края начнут осыпаться;
• если грунт легко сжимается или накапливает воду, его нужно удалить, заменив щебнем и крупным песком, которые необходимо утрамбовать;
• траншеи можно выравнивать только крупнозернистым песком, грунт со стенок траншеи брать нельзя;
• увлажнять песок для подушки нужно до отсыпки в котлован, иначе дно траншеи может быть размыто, что приводит к деформации ленты фундамента;
• толщина бетона от арматуры до песчаной подушки должна составлять 70 мм и более;
• гидроизоляцию фундамента можно делать через 3-5 дней после заливки, бетон за это время набирает половину своей прочности;

Качественное возведение ленточного фундамента – кропотливый и ответственный этап строительства дома. Это сказывается не только на долговечности постройки, но и решает проблемы усадки, сырости, подтопления и сохранения тепла в доме.

Как залить фундамент под дом – советы, схемы и способы экономии

Самостоятельная заливка фундамента под дом не представляет собой никаких трудностей, с ней справится даже тот, кто ранее со строительством никогда не сталкивался. Для этого достаточно соблюдать порядок и очередность всех этапов заложения любого фундамента, о которых мы и поговорим в этой статье.

Каждый, наверное, слышал фразу «На фундаменте не экономят!». Так вот я скажу с большой уверенностью, что на заливке фундамента под дом сэкономить можно, конечно в разумных пределах, и далее в этой статье я расскажу как.

Сам процесс заложения любого фундамента предполагает несколько этапов:

1. Подготовка участка и разметка фундамента
2. Земляные работы, копка траншеи, бурение столбов
3. Подготовка подушки для фундамента
4. Монтаж арматурного каркаса и сооружение опалубки
5. Заливка бетона и выравнивание

О том, какие на сегодняшний день существуют типы фундамента под дом, я рассказывал в одной из предыдущих статьях, поэтому останавливаться на этом не буду.

В этой статье я подробно и поэтапно расскажу о заливке самого популярного на сегодняшний день – ленточного фундамента и об отличительных особенностях этапов заливки других типов.

Заливка фундамента своими руками

Существует несколько типов ленточных фундаментов, но технология заливки своими руками для всех практически одинаковая.

О заливке мелкозаглубленного ленточного фундамента, а так же о ленточном незаглубленном фундаменте вы можете прочитать в предыдущих моих статьях.

Подготовка участка и разметка для ленточного фундамента

Процесс подготовки участка не представляет никакой трудности. В первую очередь необходимо очистить участок, или хотя бы то место, где вы собираетесь построить дом, от лишней растительности, мусора, крупных корней и т.д.

Когда участок чист, проводим разметку будущей ленты фундамента согласно проекту.

Если у вас нет нивелира или иных специальных приспособлений, не отчаивайтесь, для качественной разметки нам понадобится только рулетка, колышки, шнур и, возможно, лист бумаги.

Размечаем все наружные стены установкой колышков в углах будущего дома. После установки колышков — замеряем диагонали каждого прямоугольника. У вас должно получиться так, что противоположные стороны у прямоугольника и его диагонали равны. Если этого не произошло, то рисуем на бумаге эскиз дома, проставляем получившиеся размеры и думаем, куда и какой колышек необходимо сдвинуть. После исправлений обязательно повторяем замеры. И так до тех пор, пока у вас не сойдутся все размеры.

Постарайтесь как можно точнее сделать разметку будущего строения, это в дальнейшем поможет избежать некоторых трудностей с выравниванием углов при строительстве стен дома. А для тех, кто хочет подробнее узнать о разметке фундамента под дом, прочитайте мою статью об этом, где подробно описан вес процесс разметки с примерами.

Копка траншеи для монолитного ленточного фундамента

Выкопать траншею для ленточного фундамента можно ручным или механизированным способом.

Экскаватором копать быстро и дешево, но он не особо придерживается размеров, где-то может получиться чуть шире, где-то чуть глубже, что в последствие скажется на объеме заливаемого бетона. Экономия в данном случае очень сомнительна.

Если вы сами копать не хотите, то лучше нанять рабочих и проследить за соблюдением всех размеров, это в последствие поможет вам сэкономить на объеме заказываемого бетона.

Глубину заложения ленточного фундамента Вы можете с легкостью рассчитать, изучив одну из моих статей. Там подробно описаны все типы ленточных фундаментов, глубина их заложения и от каких факторов она зависит.

Сооружаем песчаную подушку для фундамента под дом

Подушка для фундамента закладывается из мытого песка, без различных примесей глины и т.д.

Песок, в отличие от грунта, в котором закладывается фундамент, намного меньше подвержен пучению и равномерно распределит воду, под фундаментом, что позволит исключить неравномерную усадку фундамента.

Песок засыпается в траншею и трамбуется. Слой такой песчаной подушки должен быть не менее 20см.

Если у вас нет специальных приспособлений для трамбовки песка, то необходимо хотя бы пролить его хорошо водой перед заливкой.

Армируем будущую ленту фундамента и сооружаем опалубку

Для арматурного каркаса используется арматура диаметром 8-14мм, а для того чтобы точнее определить диаметр и количество арматуры можно воспользоваться расчетом арматуры для ленточного фундамента. С помощью него вы подберете правильный диаметр и количество арматуры для своего фундамента.

Как правило, вертикально уложенные пруты диаметром – 8-10мм, а горизонтальные продольные 12-14мм. Пруты вдоль траншеи всегда толще, потому что на них будет действовать большая нагрузка, а они, в свою очередь, должны с ней справиться.

Каким способом вязать арматурный каркас, в траншее или рядом с траншеей, а после готовый каркас опускать в нее, вы должны решить сами, как вам будет удобнее. Минус вязания арматуры в траншее в том, что если траншея не достаточно широкая, вы своим телом будете обсыпать ее.

Сооружать арматурный каркас желательно с помощью вязальной проволоки, а не с помощью сварочного аппарата, потому что в местах сварки у арматурного прута появляются слабые места.

Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок, шириной 10-20см, и толщиной 2,5 – 4,0 см.

Сооружая опалубку необходимо исключить большие дыры в опалубке, и жестко закрепить ее. Противоположные щиты опалубки необходимо связать между собой шпильками, таким образом, не давая распираться опалубке при заливке бетона.

Углы опалубки так же необходимо жестко закрепить, потому что это наиболее слабые места.

Как залить бетон для фундамента

Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково. Как правило, при больших объемах заливается бетон покупной, так как добиться монолитной железобетонной ленты можно только в случае заливки фундамента за один раз.

И так, все подготовительные работы провели, теперь необходимо залить бетоном будущий фундамент под дом.

Для заливки используется бетон марки М200 – М400, которая зависит от состава бетона.

Заливка бетона в траншею всегда начинается с углов, а после уже заполняются остальные пустоты.

Идеальными условиями для того, чтобы залить фундамент под дом является доступ автомиксера ко всем углам дома.

Миксер подъезжает к углу и начинается процесс заливки. В это время один человек должен держать желоб, направляя его, а другой (лучше два) — помогать бетону равномерно распределиться по траншее с помощью лопаты, например.

Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами. Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования. Неплохой результат можно получить постукивая молотком по каркасу арматуры, либо по опалубке (не сильно!).

После того как траншея заполнена бетоном, необходимо подравнять бетон в нужных местах, пока еще не произошло «схватывание» бетона. После того, как бетон стал «крошиться» — трогать его не желательно.

Как я и говорил, что залить фундамент под дом будет не сложно, на данном этапе мы подробно рассмотрели заливку ленточного фундамента, этапы которой в большинстве случаев подходят под заливку любого типа фундамента.

Особенности заливки столбчатого фундамента под дом

Отличительной особенностью столбчатого фундамента является то, что фундамент состоит не из монолитной ленты, а из столбов, которые связываются монолитной лентой.

В связи с этим после разметки бурятся столбы с помощью автобура либо ручного бура, столбы армируются арматурой диаметром 10-12мм, с выпуском арматуры на 15-20 см выше уровня столба.

После заливки столбов сооружается опалубка для ростверка, соединяющая все столбы, создается арматурный каркас и заливается в опалубку бетон.

Следует напомнить, что столбчатый фундамент сооружается для легких строений и в «хорошем» грунте.

Особенности заливки плитного фундамента

Отличительной особенностью монолитной плиты является то, что такая плита располагается под всем строением, а не только под стенами дома.

Вообще, сооружение плитного фундамента своими руками не сложный процесс, но он требует ответственного подхода, и, я считаю, что его можно перенести в отдельную статью.

Одним из типов монолитной плиты является плитный фундамент с ребрами жесткости, технология заливки такого типа фундамента мало чем отличается от обычного.

Разметку делают по периметру дома, затем под будущим домом убирается грунт, на глубину будущей плиты + толщина песчаной подушки.

Затем необходимо соорудить песчаную или песчано-гравийную подушку с последующей трамбовкой.

Арматурный каркас вяжется в два ряда в виде сетки.

Заливка происходит примерно так же как и при любом другом виде фундамента.

Способы заливки и методы экономии фундамента дома

В зависимости от использования собственного труда залить фундамент можно тремя способами:

1. Заложить фундамент самостоятельно, используя только собственный труд. Это, конечно, трудоемкий процесс, но не на столько, что с ним нельзя справиться самостоятельно. В идеале, 2-3 человека справятся со всеми этапами без особых усилий.
2. Использовать частично чужой труд для некоторых этапов заливки фундамента. Этот способ наиболее распространен при строительстве домов самостоятельно, он предполагает использовать наемных рабочих на особо тяжелых этапах работы. Это позволит сэкономить на собственном труде, но в финансовом плане это будет немножко дороже.
3. Доверить заливку фундамента под дом профессиональным рабочим. Это самый дорогой способ заливки, но вам, в этом случае, не придется ничего делать, кроме того, что приезжать на участок и контролировать процесс заложения фундамента, потому что даже профессионалы иногда не придерживаются строгой технологии для собственной выгоды.

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

Правильно рассчитанный и построенный фундамент является залогом долговечной и безопасной эксплуатации любого здания и сооружения. Существует определенное количество видов фундамента, но самым востребованным из всех несомненно будет ленточный. Для его изготовления не требуется дополнительного оборудования. Каждый в силах построить ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция по его возведению поможет в этом деле.

Ленточный фундамент, сделанный своими руками

Достоинства и недостатки ленточного типа фундамента

Свое название он получил, так как имеет вид железобетонной ленты, заглубленной в землю. Внешние и внутренние стены строения всей своей нижней плоскостью опираются на поверхность этой ленты. По типу заглубления в землю ленточный тип фундамента бывает заглубленный (от 1,45 до 1,65 м) и с мелким заглублением (менее 1,4 м). Первый тип возводится для крупных сооружений и многоэтажных домов, а второй для малоэтажного строительства. По структуре он может быть монолитным и сборным. Монолитный заливается из бетонного раствора, а сборный делается из отдельных железобетонных блоков.

Пример обустройства ленточного фундамента для дома из деревянного сруба

Для возведения монолитного фундамента могут применяться следующие материалы:

• портландцемент;
• песок;
• щебень;
• осколочная порода;
• битый кирпич;
• стальная арматура;
• вода.

Потребность в этих материалах может быть предварительно рассчитана с помощью калькулятора расчета бетона на ленточный фундамент или вручную.

Пример ленточного фундамента с мелким заглублением

Ленточный фундамент обладает рядом преимуществ, делающих его по настоящему популярным среди всех иных видов оснований:

• слабая восприимчивость к большим нагрузкам;
• простое возведение без использования тяжелых технических средств;
• надежность конструкции;
• возможность строительства на неоднородных по плотности грунтах;
• стены конструкции одновременно могут служить стенами в подвале дома.

Имеются у него и недостатки:

• для строительства нужно много материалов;
• требуется проведение гидроизоляционных работ.

Для строительства ленточного фундамента используется деревянная опалубка, стальная арматура, бетон

При всех своих достоинствах и недостатках данный вид основания широко распространен, особенно при частном строительстве.

Полезный совет! Для того, чтобы рассчитать нужное количества раствора, уже давно придуманы калькуляторы расчета бетона на ленточный фундамент. В них достаточно ввести параметры траншеи, чтобы получить полную информацию о количестве требуемых материалов. С помощью этих сервисов можно также рассчитать стоимость фундамента.

Ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция

В связи с тем, что для строительства нет необходимости применять тяжелое техническое оборудование, каждый желающий может построить ленточный фундамент своими руками: пошаговая инструкция осуществления работ включает в себя несколько самостоятельных этапов.

Подробная схема строительства ленточного фундамента

Подготовка к работам и разметка по месту

Прежде чем приступить к возведению фундамента необходимо произвести планировку местности и разметку осей. Под планировкой подразумевается выравнивание всей площадки строительства по высоте. Если перепад высоты на участке значительный, то это обстоятельство необходимо учесть при рытье траншеи. В более высоких местах копать придется глубже, зато в более низких высота фундамента будет больше.

Шаг 1: Выравнивание площадки для строительства и разметка по месту

Разметка осей производится с помощью треугольника со сторонами 3:4:5. Углы должны получиться прямыми, а все диагонали равными.

Земляные работы

Это рытье траншеи на необходимую глубину по осям разметки. Глубина ее зависит от плотности грунта, расстояния до грунтовых вод, веса возводимого здания. Для многоэтажных зданий – это 1,5 м, а для частных домов достаточно 1 м, если позволяет грунт. После окончания копки траншеи, на ее дне проводится трамбовка и дренаж слоем песка и щебня. Это называется подушкой. Ширина траншеи зависит от типа материалов, из которых будут делаться стены. Для частных домов достаточно 60 см.

Шаг 2: Планировка местности и рытье траншеи

Создание опалубки для ленточного фундамента своими руками

Когда траншея готова, начинают сооружать опалубку. Некоторые строительные фирмы имеют в своем арсенале сборную многоразовую опалубку, которую очень удобно использовать. Своими руками опалубка для ленточного фундамента тоже может быть изготовлена. Для этого потребуется пиломатериал: бруски и тес. Его количество нужно рассчитывать индивидуально.

Шаг 3: После окончания рытья траншеи начинается сооружение опалубки

Опалубка имеет вид деревянного короба, установленный над всей траншеей. Так как туда будет заливаться жидкий раствор, то должна соблюдаться герметичность. Если этого невозможно достичь только с помощью досок, то можно обшить опалубку внутри рубероидом. Конструкция должна быть достаточно жесткой, чтобы выдержать давления залитого бетона. Для этого стенки опалубки скрепляются между собой перемычками через 2 – 3 метра. Как видим, создание опалубки для ленточного фундамента своими руками дело не такое уж и сложное.

Шаг 4: Создание опалубки для ленточного фундамента своими руками

Полезный совет! Для того, чтобы пиломатериал, используемый при изготовлении опалубки можно было использовать повторно, нужно конструировать ее так, чтобы при разборке не повредить доски.

Какая марка бетона для ленточного фундамента применяется

Перед тем как начать заливать монолит, необходимо задаться вопросом: какая марка бетона для ленточного фундамента наиболее оптимальна. Этот параметр зависит от нескольких факторов:

• вес всего сооружения;
• наличие дополнительных нагрузок на основание;
• какое армирование применяется;
• тип грунта;
• климатические условия местности.

Шаг 5: Приготовление цементного раствора для ленточного фундамента с помощью бетономешалки

Для устройства бетонной подушки под основной фундамент вполне будет достаточно марки М100. Под легкие конструкции: щитовые дома, бани и хозпостройки подойдет М200. Строительство деревянного дома или строения из легких блоков требует использование марки М250. Для массивных сооружений и зданий готовится высококачественный бетон марки М350, с прочностью в 327 кг/см². Более высокие марки бетона применяются для строительства геометрически сложных сооружений и на стройках в регионах с суровым климатом. Зная эти характеристики, каждый для себя может определить: какая марка бетона для ленточного фундамента необходима.

Укладка арматуры и заливка фундамента

Определившись с маркой бетона, необходимо подготовить все необходимое под заливку. Некоторые заказывают готовый бетон в специализированных фирмах. Большинство людей самостоятельно готовят раствор. Для этого желательно иметь бетономешалку. В ней смешиваются все компоненты. Их пропорция зависит от того, какая марка бетона для ленточного фундамента была выбрана.

Шаг 6: Армирование ленточного фундамента

На дно траншеи по всему периметру укладывается стальная конструкция, сваренная из прутов арматуры. Чем больше таких прутов используется и чем они толще, тем прочнее будет весь фундамент.

Приготовленный бетон заливается в траншею и опалубку до уровневой отметки и разравнивается, так чтобы его поверхность была строго горизонтальной и ровной.

Шаг 7: Заливка приготовленного бетона в траншею для ленточного фундамента

Полезный совет! При заливке фундаментов большого объема необходимо использовать специальные вибраторы, которые заглубляются в толщу бетона. Они выгоняют воздушные пузырьки, делая монолит более однородным и прочным.

Шаг 8: Обеспечение гидроизоляции фундамента обмазочными материалами

После полной готовности фундамента необходимо обеспечить гидроизоляцию его стен обмазочными материалами. Правильно выполненный фундамент даст долгую и надежную эксплуатацию любого объекта.

Как правильно залить ленточный фундамент

У строителей есть поговорка, что дом можно построить и без фундамента, на каком угодно грунте. Вот только, как долго этот дом выстоит? Если это временное жилище, то такой вариант вполне возможен. Дома, рассчитанные на более длительное время, обязательно должны строиться на фундаменте. Заливка фундамента обусловлена многими причинами. Главная причина – оседание и вспучивание грунта, в зимний период, слабая несущая способность

Существуют три основных типа фундамента:

• Столбчатый фундамент образован системой заглубленных в грунт свай.
• Ленточный фундамент – это система вертикальных подпорок из бетона под несущими стенами, как внешними, так и внутренними. Называется ленточным, потому что, если смотреть в план, то фундамент кажется собранным из лент.
• Плитный фундамент наиболее прочный и мощный – сплошную опорную плиту закладывают под всем зданием.

Для ленточного и плитного типа характерна заливка фундамента. Роют котлован, в нем монтируют опалубку, в которую засыпают наполнитель. Затем подготовленную форму заливают бетоном. Заливка фундамента плитного типа выполняется только строителями-специалистами. Заливку фундамента ленточного типа может выполнить и сам застройщик.

Основные этапы работ для ленточной заливки фундамента

• Роют котлован, глубиной ниже, чем уровень промерзания грунта, на 20-30 сантиметров. Для каждой стенки-ленты роют отдельную канаву, с шириной, зависящей от типа грунта. В песчаных грунтах ширину котлована увеличивают, так как требуется установка опалубки.

• Отсыпают дно котлована. Для отсыпки берут слой щебня или песка, высотой до 15 сантиметров. Песок поливают и тщательно утрамбовывают. Для деревянного дома заливка фундамента требует меньше бетона, особенно, если нижнюю часть монолитной стены (до 100см), меняют на крупный песок или гравий. Однако эта замена должна быть не более половины.

• Устанавливают опалубку. Для многоэтажного строительства она выполняется из досок, 2,5 см толщины. С внешней стороны опалубку укрепляют распорками, или засыпают грунтом.

• Готовую опалубку заполняют наполнителем из кирпича или гравия. При ленте фундамента более метра, применяют бутовый наполнитель (из природного камня).

• Как только подготовительные работы окончены, заливают фундамент, а затем его трамбуют вручную, либо при помощи вибротрамбовки. Залитый фундамент выдерживают до полного застывания, до трех недель.

Рекомендуем статьи на похожие темы

Ленточный фундамент – какие виды бывают, характеристики и свойства, плюсы и минусы, для каких домов предназначен, срок службы и особенности устройства…

Строительство ленточного, столбчатого, свайного и плитного фундамента под деревянный дом. Какой фундамент лучше, какие виды и типы бывают, документы…

Устройство фундамента дома — основа будущего дома. Соответственно, задача требует особой подготовки и соблюдения правил. Подготовка участка, разметка…

Конструктивные особенности фундаментов для загородных домов (свайные и устраиваемые). Определение размера фундамента с учетом нагрузки на грунт….

Особенности устройства фундамента на сложных участках посредством использования трубобетонных свай. Преимущества способа….

фундаментов зданий: пошаговое руководство

Строительство фундамента — решающая отправная точка при строительстве дома. Ваш фундамент безопасно распределит вес вашего нового дома и предотвратит распространение грунта, избегая неравномерного оседания конструкции, что может привести к структурным проблемам в будущем.

Ошибки на этом этапе могут дорого обойтись, поэтому очень важно дважды проверить все измерения, отметить их на планах и убедиться, что все работают по одному и тому же набору планов.Будьте готовы проявить гибкость, если в процессе раскопок обнаружатся некоторые неожиданные грунтовые условия (на этом этапе важно выделить здоровый бюджет на случай непредвиденных обстоятельств).

Если вы не уверены, какую систему фундамента выбрать или с каким типом грунта вы имеете дело, обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по системам фундамента и типам грунтов.

Затем, если вы занимаетесь управлением проектом, берете на себя часть работы или хотите получить представление о том, что собирается делать ваш строитель, вот пошаговое руководство по закладке фундамента вашего здания.

Обычно вам понадобятся:

• сетка армирования в фундаменте бетон
• сжимаемый материал для облицовки траншей
• полиэтиленовая скользящая мембрана
• металлические штифты для использования в качестве маркеров готовы на месте
• несколько граблей и пары резиновых сапог (вы будете удивлены, сколько людей придет на работу в инструкторах)
• , чтобы быть в курсе любого времени подготовки. Если инженеры спроектировали фундамент, для которого требуются арматурные каркасы, их, возможно, придется изготовить за пределами строительной площадки
• , чтобы заранее продумать, как провести обслуживание в доме, поэтому возьмите несколько длин труб или воздуховодов, чтобы пройти через бетон.

1. Начал Строительство Фундаменты по Разметке на нулевом уровне Пункт

разметить точки нулевого уровня (кредит изображения: домостроительная и регенерирующая)

Что это нулевая точка?

Базовая точка — это точка отсчета, от которой могут быть выполнены дальнейшие измерения. Точка может быть основана на уровне готового пола, существующем здании или ориентире.

Сначала вам понадобится точка отсчета уровня. Если вы строите пристройку, это обычно уровень чистового пола или гидроизоляционный слой (DPC) существующего здания.Для новостроек это будет отмечено на плане как фиксированная точка, такая как крышка люка или маркер на дороге или тротуаре.

Опорная точка важна: все ваши измерения высоты относятся к этой точке, поэтому любые ошибки могут вызвать проблемы позже, особенно если на здание накладывается ограничение по высоте.

2. Расчет материала, который необходимо удалить

Рассчитайте, сколько материала необходимо удалить и очистить в качестве отправной точки для вашего фундамента и участка (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Затем рассчитайте, сколько материала необходимо для После того, как все слои напольного покрытия (изоляция, бетон, стяжка и т. д.) разойдутся, необходимо убрать с площадки и вернуться на уровень готового пола.Время, потраченное на уровень участка на этом этапе, облегчит задачу позже, когда копатель не сможет добраться до каких-либо участков, которые не были выкопаны достаточно глубоко.

3. Используйте струнные линии, чтобы разметить фундамент вашего здания

Начните разметку стен, начиная с одной угловой точки (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Начните разметку стен. Установите деревянные преграды в конце каждой стены, в стороне от места, где должен быть экскаватор.На них нанесены струнные линии, которые представляют грани стен вашего здания. Если пространство ограничено, используйте вместо этого угловые штифты и установите препятствия после того, как бетон будет внутри.

4. Разметьте траншеи для фундамента вашего здания

Используйте маркерную краску, чтобы разметить ваши опоры (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Начинает выстраиваться своими фундаментами, обращаясь к точке начала отсчета. Когда дело доходит до пристроек, никогда не предполагайте, что существующее здание квадратное; выберите сторону, к которой вы должны быть под прямым углом, и проведите линию, а затем выровняйте ее.

Самый простой способ сделать это — использовать теорему Пифагора (квадрат гипотенузы равен сумме квадратов двух других сторон). Если вы измеряете длину вашей первой стены, а затем закрепляете рулетку на каждом конце, вычисляя длину гипотенузы, вы можете использовать обе ленты, чтобы получить третью точку точно под углом 90 ° к вашей первой линии.

В качестве альтернативы, большинство современных лазерных уровней имеют квадратную функцию, которая делает это за вас.

5. Отметьте все углы

После того, как вы установили две линии под углом 90 °, можно выполнить другие измерения. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

После того, как вы установили две линии под углом 90 °, все остальные с этой точки можно производить измерения, отмечая все углы и соединения.Многие водители экскаваторов будут рады, если вы отметите линии «центра копания», но вы можете предпочесть маркировать обе стороны траншей.

Проверьте ширину ваших стен и оставьте по 150 мм с обеих сторон, затем используйте веревочную линию в качестве ориентира, чтобы обозначить траншеи маркерной краской.

6. Начинайте рыть траншеи под фундамент

Можно начинать рытье траншей (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Теперь вы готовы начать копать. Установите уровень вашего сайта на необходимую глубину копания и почаще проверяйте его.В конечном итоге инспектор по контролю за зданием должен решить, как далеко вам нужно спуститься; они осмотрят на этом этапе и посоветуют.

7. Установите колышки глубины и залейте

Вставьте колышки глубины в траншеи, чтобы показать, где вам нужно заливать бетон до (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

После посещения Building Control вы готовы залить опоры. Вы должны разместить в траншеях колышки глубины, чтобы показать, насколько глубоко засыпать, но вы можете обнаружить, что разметка сторон траншеи маркерной краской также работает хорошо, с последним осмотром уровня площадки и бетонными граблями, чтобы они были на месте on — чем точнее вы будете со своими уровнями, тем проще (и дешевле) будет следующий этап.

Также убедитесь, что установлены каналы для любых труб или кабелей, которые должны пересекать траншею под бетоном.

Начните заливку фундаментов с помощью насоса или рабочих с тачками. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Если ваш участок труднодоступен, возможно, стоит подумать о бетононасосе. Это может оказаться более рентабельным, чем несколько тел с тачками.

Поддержание порядка на площадке при строительстве фундамента

Перед тем, как запустить экскаватор, вам нужно решить, что будет происходить с отвалом .Если он остается на месте, вам может потребоваться нанять самосвал, чтобы его можно было хранить в подходящем месте, где он не будет мешать сборке.

В противном случае вам придется организовывать грузовики, чтобы довести это до чаевых. Время оборота или расстояние до наконечника будет определять, сколько грузовиков необходимо для обеспечения непрерывности копания.

Вам также необходимо решить, , сможете ли вы загружать бетон непосредственно в траншеи или потребуется насос .Если вы все же решите выбрать насос — это всегда хорошая идея, если ожидается более трех загрузок, — тогда его необходимо будет зарезервировать и сообщить поставщикам бетона, чтобы можно было отрегулировать их смешивание и время цикла для облегчения непрерывной заливки.

Доставка грузовиков на площадку

Если бетон направляется с грузовика в траншею, вам необходимо убедиться, что есть устойчивое устойчивое основание для парковки.

Большинство смесей можно «протягивать» вокруг траншей с помощью граблей, но если стороны траншей нестабильны, это может вызвать обрушение и нежелательное загрязнение бетона.(В этом случае может помочь закрытие траншей перед заливкой.)

Грузовые автомобили имеют удлиненные аппарели, но они обычно могут достигать не более 4 м. Если грузовики не могут разгружаться в различных удобных точках вокруг здания, лучше всего использовать насос.

Добавление подвала при строительстве фундамента

Если ваши грунтовые условия кажутся сложными, вы можете подумать о строительстве подвала. Если вы планируете потратить, скажем, 30 000 фунтов стерлингов на то, чтобы выбраться из-под земли, то, возможно, вы на полпути к стоимости подвала и можете обнаружить, что можете добавить к дому значительно большую ценность, чем дополнительные затраты на его строительство. подвал построить.

Заполнение щелей вокруг тонального крема — Тренированный глаз

Вопрос:

Мы живем в 83-летнем двухэтажном доме в Ривер-Хайтс, и до того, как прошлой зимой выпал снег, между моим фундаментом и почвой с трех сторон был зазор примерно в 4 дюйма. Одна сторона без зазора — это тротуар. Учитывая засушливые условия прошлого лета, я надеялся, что этой весной почва набухнет и закроет этот пробел. Что ж, этого не произошло. У меня вопрос: могу ли я засыпать эту щель почвой этой весной, или это вызовет слишком большое давление на мою фундаментную стену?

Спасибо.

Ответ:

Вы задали очень интересный вопрос, ответ на который будет значительно варьироваться в зависимости от точки зрения человека, которого вы спрашиваете. Возможно, здесь нет однозначного ответа, но я постараюсь помочь вам, предоставив несколько возможных точек зрения и объясняя свои рассуждения.

В долине Ред-Ривер мы прокляты обширной глинистой почвой, которая может резко сжиматься и набухать в зависимости от содержания влаги. Как вы видели, эта почва может отступить достаточно, чтобы оторваться от фундамента и оставить значительный зазор.Вы правы в том, что этот пробел может сократиться, если этим летом мы испытаем сильную влажную погоду, но нет никаких гарантий. Фактически, если мы продолжим переживать период засухи, который мы наблюдали в последнее время, почва может сморщиться еще больше. Сам по себе зазор не имеет большого значения, кроме более высокой вероятности просачивания в фундамент после проливных летних дождей. Если по стенам фундамента стекает достаточное количество воды и нет почвы для поглощения излишков, вероятна утечка через небольшие щели или трещины в фундаменте или основании.По этой причине я думаю, вам следует заполнить этот пробел, но следует позаботиться о том, чтобы не допустить переполнения.

Проще всего предложить использовать обычный местный верхний слой почвы для заполнения пустоты, образовавшейся из сухой глинистой почвы. Может быть несколько знающих людей порекомендуют этот вариант. Можно подумать, что состав этого материала аналогичен тому, что уже есть, и позволит легко сливаться с окружающей почвой. На мой взгляд, это может быть ошибкой. Я видел много ситуаций, когда недавно нанесенный верхний слой почвы смывается через щели в окнах подвала и небольшие трещины в фундаменте и попадает в подвал.Этот материал очень хорош в свежем виде и не может полностью заполнить зазор без значительного уплотнения.

Лучшим вариантом может быть заполнение большей части щели мелким дренажным камнем или мелким песком. Этот тип материала может иметь большую гибкость, чем верхний слой почвы, когда глина разбухает обратно к основанию после регидратации. Зазор должен быть заполнен гранулированной засыпкой почти до уровня и покрыт глиной или грунтом, который следует заделать на расстоянии одного-двух метров от фундамента, чтобы обеспечить постепенный уклон от дома.Эта верхняя часть глины поможет сбросить излишки дождевой воды с фундамента и предотвратить чрезмерное набухание сморщенной почвы возле фундамента.

Основная причина, по которой я предлагаю использовать гранулированный заполнитель, а не грунт, заключается в том, что это предпочтительный метод устранения недостатков при ремонте негерметичного фундамента местными подрядчиками по строительству фундамента. Он имеет очень хорошую репутацию и может оставаться без проблем в течение многих лет. Когда это делается в более крупном масштабе, появляется гораздо более гранулированная заливка для большего отверстия рядом с фундаментом, но основной принцип остается тем же.Гранулированный наполнитель обеспечивает лучший дренаж, не подвержен расширению из-за избытка влаги, и его будет легче залить в небольшой зазор и заполнить поверхность более полно, чем грунт.

Независимо от того, что выбрано, управление водными ресурсами по-прежнему является ключом к поддержанию сухого и стабильного фундамента. Водосточные трубы с канализацией должны быть расширены на 1-2 метра от фундамента для обеспечения надлежащего дренажа. В течение первых одного-трех метров от дома грунт следует постепенно уклонять. Кроме того, выращивание травы или другой невысокой растительности поможет предотвратить эрозию по мере высыхания почвы.Умеренный полив почвы сохранит хороший почвенный покров и предотвратит чрезмерное пересыхание почвы. Если нормальные летние осадки вернутся, дополнительный полив может не понадобиться для ухода за этой областью.

Как указывалось ранее, вы можете получить советы из авторитетных источников, которые противоречат моим рекомендациям. Эта тема, безусловно, открыта для различных интерпретаций, и ни одна из них не может быть полностью правильной или неправильной. Сомнительно, что любое незначительное исправление, которое вы сделаете, окажет серьезное пагубное воздействие на более старый фундамент, такой как ваш, если решение не будет экстремальным или радикальным.Правильный уход за обширными глинистыми почвами рядом с фундаментом — непростая задача, но использование здравого смысла — лучший способ действий.

Базовый уровень оценки

Базовый уровень обучения | Вы можете видеть, что над оранжевым удлинителем выступает более 6 дюймов фундаментной стены. На фотографии справа высота фундамента составляет около 36 дюймов. Это позволило установить традиционные подвальные окна, чтобы воздух и свет проникал в мой подвал.Я построил этот дом в 1986 году. © 2017 Тим Картер

Контрольный список качества грунта для фундамента

• Большинство фундаментов слишком глубоко в земле
• Верх фундамента на 18 дюймов выше отметки
• Используйте выкопанную землю, чтобы создать иллюзию пологого склона
• Минимум 6 дюймов открытого фундамента
• НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ , чтобы получить БЕСПЛАТНЫЙ И ВЕСЕЛЫЙ информационный бюллетень Тима!

Возможно, ваш дом был закопан слишком глубоко в землю.

Строитель выкопал яму слишком глубоко.Основываясь на моих сорокалетних исследованиях и строительстве фундаментов домов, я бы сказал, что это случается в девяти случаях из десяти. Эта ошибка вызывает всевозможные проблемы с канализацией в доме.

Я объездил все США, глядя на фундаменты домов, построенных после Второй мировой войны. Почти все, что я вижу, слишком низки. Вокруг большинства домов не хватает уклона, чтобы обеспечить отличный дренаж.

Строители 140 лет назад во многих частях страны знали, на какой высоте нужно закладывать фундамент. Подробнее об этом ниже.

Новое строительство

Новые дома и пристройки часто становятся жертвами плохого планирования с точки зрения классификации. Я не могу сказать вам, сколько домов, которые я видел, были слишком глубоко уложены в землю.

Это состояние вызывает заболоченную землю, влажные подвалы или затопленные плиты. Практически в каждом случае простая схема или расчет решили бы проблему.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных ландшафтных дизайнеров, которые могут выравнивать почву вокруг вашего дома.

Сделайте рисунок

Многие современные строительные нормы и правила отреагировали на эту проблему. Они требуют, чтобы верх фундамента или плиты был не менее чем на 6 дюймов выше самой высокой точки почвы в любом месте вокруг дома.

ВАЖНЫЙ СОВЕТ: Это требование кода, как и ВСЕ ВСЕ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОДЕКСЕ, является МИНИМАЛЬНЫМ требованием. Это означает, что вы можете увеличить расстояние и защитить свой дом.

Посетите старые кварталы в больших городах к востоку от реки Миссисипи, и вы часто увидите, что вершина каменного фундамента была примерно на 36 дюймов выше уровня земли вокруг дома!

Строители много веков назад знали, что вода вызывает гниение деревянных каркасов и сайдинга, поэтому они хотели, чтобы дом был подальше от брызг дождя.

С уклоном

Кроме того, земля должна отступать от фундамента не менее чем на 6 дюймов в пределах первых 10 футов по периметру дома. Обратите внимание, что это минимальное требование. Чем больше уклон, тем лучше.

Верх вашего фундамента должен быть на 18 дюймов выше ближайшей земли. Авторские права 2018 Тим Картер

Используя эти расчеты, это означает, что при планировке нового дома нужно обращать внимание на существующий уклон, прежде чем копать.

На самом деле, вам нужно разместить дом и увидеть, какова самая высокая отметка земли в любой точке в пределах 10 футов от того места, где будет находиться фундамент. Зная это, теперь можно приступать к рытью фундамента.

Я всегда ставил верхнюю часть фундамента на 18 дюймов выше этой наивысшей точки. Вы были бы удивлены, как быстро исчезает грязь из ямы, когда она разложена по дому. Хотя до засыпки фундамент выглядел бы высоким, после завершения профилирования земля имела очень пологий уклон.

На мой взгляд, далеко от дома не должно быть слишком большого уклона. Я предполагаю, что любой, у кого есть влажный подвал или земля с уклоном в сторону фундамента, согласится.

Существующие дома

Те из нас, у кого уже есть дома и у кого есть проблемы с уклоном, сталкиваются с другими проблемами. Чтобы исправить проблемы с уклоном, необходимо заняться ландшафтным дизайном, тротуарами и другими улучшениями.

Если вам посчастливилось иметь участок с уклоном, ваша задача по установлению уровня может быть выполнена.Для этого может потребоваться небольшое землеройное оборудование, такое как Bobcat или погрузчик с бортовым поворотом, но оно того стоит.

Если у вас есть ситуация, когда земля наклоняется к вашему дому (дома, построенные на склонах холмов), хитрость заключается в том, чтобы слегка наклонить землю, создав канаву. Эта канава позволяет вам делать две вещи. Он отводит воду от дома и в то же время собирает воду, которая течет вниз по направлению к вашему дому. Вы направляете эту лощину за угол дома и продолжаете, пока естественный уклон земли не будет уходить от вашего строения.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных ландшафтных дизайнеров, которые могут выравнивать почву вокруг вашего дома.

Плоские участки

Те из вас, кто живет в домах на плоской земле, сталкиваются с более серьезной проблемой. Иногда земля настолько плоская, что невозможно легко создать канаву или наклон.

См. Рисунок выше, который я сделал, чтобы увидеть канаву.

Роща — это просто небольшая долина на равнине.

Кровельная вода

В этих случаях вам необходимо отвести воду с крыши как можно дальше.Водосточные трубы, сбрасывающие воду на землю возле дома, могут вызвать серьезные проблемы. Вы были бы удивлены объемом воды, который может произвести 1-дюймовый ливень.

Вы также можете подумать о том, чтобы окружить свой дом потайным рвом, что-то вроде старых замков. Этот ров представляет собой просто канаву, которую вырывают вокруг проблемных участков вашего дома. Я называю это линейным французским сливом.

Сделайте самодельный монтаж линейного французского водостока с помощью проверенных временем методов и материалов Тима Картера! НАЖМИТЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ, ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС!

Эта траншея может быть шириной до 6 дюймов и работать.

Глубина траншеи зависит от того, сколько подземной воды вы хотите собрать, а также от местных условий почвы.

На участках с тяжелой глиной траншея обычно должна быть только 2 фута глубиной.

После того, как эта траншея будет выкопана, засыпьте ее на глубину до 1 дюйма от верха большим 1-дюймовым промытым гравием. Эта траншея служит местом сбора поверхностных вод. Пока ваша почва может впитывать воду (даже медленно), у вас будут улучшенные условия дренажа вокруг вашего дома.

Только в очень дождливое время года, когда уровень грунтовых вод вокруг вашего дома поднимется, вы столкнетесь с проблемами.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных ландшафтных дизайнеров, которые могут выравнивать почву вокруг вашего дома.

Колонка B67

Почва: Другая половина фундамента

Узнаю, что там внизу. Отбор образцов из серии бурений позволяет инженерам определить характеристики подземного грунта. Том О’Брайен

Большинство строителей и архитекторов знакомы с проблемой оседания зданий: дымоход, который не перестает опускаться, трещины в стенах, которые продолжают открываться , старый дом, который внезапно начинает двигаться без видимой причины.У каждого в строительной индустрии есть история об исправлении, которое «должно было сработать», но не вышло.

Предотвращение проблем с осадками начинается с признания того, что почва, на которой опирается фундамент, является частью системы фундамента; это строительный материал, как и гвоздики 2х4, которыми обрамлен дом. Тот факт, что вы не можете пойти на лесной склад и выбрать этот строительный материал — что в большинстве случаев вы просто собираетесь использовать то, что у вас есть, — делает особенно важным, чтобы вы распознавали различия между типами почвы, знали кое-что о как почвы реагируют на строительные нагрузки и уметь определять потенциальные проблемы.

Дифференциальное поселение — настоящий враг

Необходимо понимать несколько вещей о поселении. Сначала заселяются все дома. Количество может быть настолько малым, что его невозможно обнаружить, или может быть настолько однородным, что не оставляет следов, но это, несомненно, происходит. Во-вторых, из-за естественных и связанных со строительством различий в свойствах грунта не каждая точка фундамента оседает одинаково.

Во избежание проблем с подъездами и подключениями к инженерным сетям необходимо минимизировать итоговые поселения.Чтобы избежать перекоса дверных коробок и растрескивания стен, необходимо предотвратить неравномерную осадку, разницу в осадке между различными точками на фундаменте. Различие между полной и дифференциальной осадкой важно. Дворец изящных искусств в Мехико, например, возвышается на несколько метров без значительных повреждений конструкции и остается в эксплуатации, поскольку поселение было единообразным. Пизанская башня, с другой стороны, бесполезна ни для чего, кроме моментов Kodak туристов.

Элементарное исследование может раскрыть большинство проблем

К счастью для застройщиков, в большинстве жилищного строительства нагрузки относительно невелики. Следование проверенным временем процедурам и избегание некоторых распространенных заблуждений в большинстве случаев убережет вас от неприятностей.

Для начала вы можете много узнать о состоянии почвы на своем участке, воспользовавшись ресурсами государственного сектора. Министерство сельского хозяйства США (www.usda.gov) подготовило почвенные карты для большей части страны.Эти карты, доступные бесплатно в любом местном филиале Министерства сельского хозяйства США, накладывают очертания почвенного типа на аэрофотоснимки. Изучая эти карты и сопровождающие их описания почв, вы можете узнать такую ​​информацию, как, например, может ли ваш участок иметь высокий уровень грунтовых вод или могут ли проблемные почвы, такие как глина, подверженная усадке / набуханию, скрываться под поверхностью.

Аэрофотоснимки, сделанные 30 или более лет назад, часто обнаруживают свидетельства неожиданного развития или манипуляций на этом месте.Еще лучшим источником информации такого типа является топографическая карта Геологической службы США (www.usgs.gov). На этой карте могут быть заброшенные кладбища, фермерские пруды, колодцы или давно забытые городские свалки. Топографическую карту можно приобрести за несколько долларов в магазинах товаров для спорта на открытом воздухе или бесплатно загрузить (www.topozone.com).

Являясь моментальными снимками во времени, почвенные карты и топографические карты могут дать ценную информацию о человеческой деятельности, которая происходила на суше (см. Два способа взглянуть на один и тот же участок земли).Не забудьте также связаться с местными строительными и инженерными отделами; они часто обладают обширной местной информацией и опытом, которыми обычно рады поделиться. Другими хорошими источниками информации являются застройщики, которые строили рядом, или домовладельцы на прилегающих участках.

Два взгляда на один и тот же участок земли

Карты почв от Министерства сельского хозяйства США представляют собой аэрофотоснимки с наложенными на них типами почв. Они могут предупредить строителей о проблемных почвенных условиях, прежде чем они начнут копать.Топографические карты Геологической службы США могут показать водно-болотные угодья или прерывистые водотоки.

USDA почвенная карта Топографическая карта USGS Городская свалка?

Описания почв, сопровождающие эту карту, показывают, что за исключением подозрительной области в центре (Ма означает искусственную почву), все почвы, очерченные на этом крупном плане, представляют собой песок, благоприятный для строителей. Две прямые жирные линии слева от свалки представляют собой плотинные озера. Какая городская свалка?

Хотя топографическая карта, как правило, является лучшим индикатором предыдущего развития, строитель, который полагался только на топографическую карту в этом случае, не смог бы сказать, что озера были созданы руками человека, и, что более важно, не имел бы понятия, что его земля мечты когда-то была городской свалкой.

Целинная почва не всегда полезна

Если ваше исследование выявит потенциальные проблемы, самое время перекусить и проконсультироваться с экспертом (см. Когда вам следует вызывать инженера по почвам?). Если вы не обнаружили в истории действий, которые могли оставить проблемы, это, вероятно, хорошие новости, но все же могут быть вещи, требующие внимания. «Целинная почва» по своей сути не является беспроблемной. Грязь (разложившийся органический материал), например, могла оставаться нетронутой с тех пор, как мать-природа отложила ее, но строить на ней всегда — плохая идея.

Глина тоже может доставить хлопот. Прочность глинистых почв обратно пропорциональна изменению влажности: чем больше влажность, тем слабее почва. Если глиняные материалы лежат в основе вашего участка, план участка должен предусматривать положительный дренаж, который будет направлять поверхностные воды от конструкции и мощеных участков; в противном случае вода может проникнуть в поддерживающую почву и ослабить ее. Это, по сути, частая причина послестроительных поселений. Если ограничения площадки не позволяют направить сток от проезжей части, вам следует запланировать боковые стоки вдоль проезжей части, чтобы вода не скапливалась под тротуаром.Водостоки фундамента также должны быть тщательно спроектированы так, чтобы грунтовые воды отводились от конструкции. Эти меры недешевы, но они обходятся дешевле, чем ремонт, недоброжелательность и слухи соседей.

Заполняя пробелы

Что делать, если на участке есть мокрое, рыхлое, мягкое, низкое или грязное место? Можете ли вы соединить это с заливкой? У инженеров-геотехников, подобных мне, есть несколько простых практических правил, на которые мы обращаемся, когда обращаемся на сайт и спрашиваем, что делать. После этого все усложняется.

Правило первое: Никогда не заполняйте низкое место срезанной поверхностью, кустарником или древесным мусором, независимо от того, сколько чистой заливки будет помещено поверх него. На это могут уйти годы, но органический материал неизбежно разложится и вызовет оседание.

Правило второе: гадость должна быть удалена. Хотя можно насыпать песок и гравий в навоз и создать стабильную смесь, это не надежное решение. Обычно происходит то, что по всему переработанному материалу разбрасываются карманы непрочного материала, и эти области с годами медленно сжимаются.

Для борьбы с проблемами осадки инженеры-грунтовые инженеры хотят, чтобы фундамент опирался на устойчивый, уплотненный материал, который простирается, по крайней мере, на половину глубины воздействия, то есть расстояния под основанием, на котором его вес все еще «ощущается» частицами почвы.

Квадратные фундаменты (например, под колонной Лалли) нагружают почву на глубину, равную примерно двойной ширине фундамента. 2-футовый. на 2-фут. пьедестал, например, «ощущается» частицами почвы на глубине примерно 4 фута ниже фундамента.

Ленточный фундамент, длина которого в десять или более раз превышает ширину, например стеновой фундамент, нагружает грунт на глубину, примерно в четыре раза превышающую ширину фундамента. Таким образом, 18-дюйм. широкий фундамент «ощущается» частицами почвы на глубине до 6 футов ниже основания. Максимальное напряжение для любого типа фундамента возникает на глубине примерно четверти глубины воздействия.

Для строителя все это означает, что для пьедестала, который я только что описал, вы должны предоставить по крайней мере 2 фута.грамотной поддержки; для полосы вы должны предоставить не менее 3 футов. Если это невозможно сделать с существующей почвой, вам следует запланировать удаление и замену нежелательного материала и восстановление грунта с помощью инженерной насыпи.

Другая половина фундамента

Во избежание проблем с осадкой устойчивый и уплотненный грунт должен простираться как минимум на половину расстояния от основания основания до глубины воздействия (наибольшее расстояние под основанием, на которое его вес ощущается частицами почвы).Ленточный фундамент (например, стена справа) нагружает почву больше, чем квадратный фундамент (например, пьедестал слева), и поэтому имеет большую глубину воздействия.

Самоуплотняющийся грунт еще не изобретен

Одно из заблуждений, с которым я часто сталкиваюсь, — это вера в то, что почва будет уплотняться и укрепляться, если ее просто вывалить на участок и оставить нетронутой в течение нескольких месяцев — что насыпь, сброшенная в низину осенью, будет готова для поддержки строительства весной без уплотнения.На это мнение я всегда отвечаю: «Не бойтесь». Чтобы понять почему, вспомните свой школьный урок физики: «Покоящийся объект имеет тенденцию оставаться в покое, если на него не действует внешняя сила». Рыхлый грунт сам по себе не уплотняется и не укрепляется.

Особенно важно укладывать насыпь тонкими слоями, чтобы уплотняющий эффект оборудования для уплотнения ощущался на всем протяжении до дна каждого слоя. Максимальная толщина каждого слоя варьируется в зависимости от типа почвы: обычно около 12 дюймов.для песка и от 6 до 8 дюймов для глины. Требуемая степень уплотнения обычно устанавливается местными строительными нормами и указывается как некоторый процент от максимальной плотности в сухом состоянии, определенной одним из нескольких стандартных методов.

Также необходимо контролировать влажность заполняющего материала. Если влажность слишком низкая, отдельным зернам почвы трудно перестроиться в самую плотную конфигурацию; добавление влаги смазывает зерна и облегчает выравнивание.Но если влаги слишком много, почва становится нестабильной под воздействием оборудования для уплотнения, потому что часть уплотняющего усилия будет нести вода между зернами почвы, что приведет к перекатыванию почвы по типу водяного дна. Зернистые почвы, такие как песок, наиболее желательны для использования в качестве засыпки, потому что их влажность легко регулируется.

Правильное размещение заливки

Чтобы свести к минимуму оседание и обеспечить правильную опору фундамента, заливку необходимо укладывать тонкими слоями, и каждый слой должен быть уплотнен индивидуально.

Не приближайте тяжелое оборудование к фундаментным стенам

Уплотнение грунта у стен ниже уровня земли также требует особой осторожности, чтобы горизонтальная нагрузка, создаваемая уплотнительным оборудованием, не повредила стены. Хорошее практическое правило — держать тяжелое оборудование подальше от стены на расстоянии не менее двух третей несбалансированной высоты насыпи. Другими словами, если засыпка снаружи стены на 6 футов выше, чем засыпка изнутри, большие ролики следует держать на высоте не менее 4 футов.подальше от стены.

Полоса земли, прилегающая к стене, должна быть уплотнена с помощью небольшого ручного оборудования. Но не заблуждайтесь: он должен быть уплотнен; отсутствие уплотнения приводит к появлению трещин на тротуарах и неровностях проезжей части. Не менее важно обеспечить правильную укладку и уплотнение насыпи в котлованах инженерных коммуникаций. Например, неправильное размещение заливки сантехническим подрядчиком не только вызывает проблемы со сливом, но и часто приводит к оседанию наружных стен и растрескиванию подземных сливных линий.

Уход за уплотнением грунта у фундаментных стен

Во избежание повреждения от горизонтальных нагрузок, вызываемых уплотнением, тяжелое оборудование следует держать подальше от стены на расстоянии не менее двух третей высоты несбалансированного заполнения.

Устранение неполадок

Монитор трещин используется для отслеживания движения трещин в течение определенного периода времени. Схема движения позволяет инженеру определить, когда и какие корректирующие действия могут потребоваться.

Несмотря на все ваши усилия, что, если новые домовладельцы позвонят в ваш офис и потребуют, чтобы вы сразу же пришли и осмотрели только что обнаруженную трещину? У вас есть не только проблема с общественностью, потому что ранее незамеченные микротрещины внезапно становятся предметом беспокойства покупателя, но и настоящая техническая проблема: вам нужно выяснить, что произошло.

Большинство трещин мелкие и незначительные — следствие оседания и смещения, которым подверглись все дома. В таких случаях вам нужно объяснить домовладельцам несколько вещей. В идеале вы должны заранее подготовить их к этим возможностям:

• Акт строительства дома изменил местные условия грунтовых вод. В частности, пересыхает неглубокая почвенная зона под домом. Небольшого осадка может быть достаточно, чтобы вызвать растрескивание волос.
• Когда вы красили дом, он был пуст. Когда владелец завладел и принес домашний спортзал, водяную кровать и детскую кроватку, это напряжение неизбежно привело к деформации практически всех элементов конструкции. Это тоже может вызвать растрескивание волос.

Конечно, бывают случаи, когда простых объяснений недостаточно, когда кажется, что происходит что-то странное. Лучший способ определить причину проблемы — установить монитор трещин (Avongard Products; 800-244-7241; www.avongard.com), состоящую из двух частей специализированную линейку, которая полупостоянно закрепляется над трещиной. Использование монитора трещин избавляет вас от необходимости определять на глаз и по памяти, выросла или изменилась трещина. Если окажется, что у вас возникла реальная проблема, данные будут неоценимы для тех, кто пытается выяснить, что вызывает трещину и что нужно делать, потому что различные механизмы урегулирования оставляют отличительные сигнатуры, которые становятся очевидными, когда данные отображаются в виде графиков.

Исправление проблем с фундаментом требует тщательного исследования специалистами.Вы не должны нанимать подрядчика по цементации для «отбойки» (закачивания бетона под проблемный участок) до тех пор, пока причина бедствия не будет точно определена. Если угол дома оседает из-за наличия под землей сжимаемого органического материала, например, закачка одного или двух ярдов бетона в почву непосредственно под фундаментом увеличит нагрузку на мягкий материал и, таким образом, увеличит оседание. Стена может выглядеть хорошо, когда подрядчик убирает стройплощадку и уезжает, но больше телефонных звонков разгневанным домовладельцам неизбежно.

При ремонте, как и в начале проекта, следует руководствоваться одним правилом: лучшая защита от будущих проблем — сделать это правильно с первого раза.

Роберт М. Фелтон — инженер-геотехник-консультант и внештатный писатель из Уэйк Форест, Северная Каролина. С ним можно связаться по электронной почте [электронная почта защищена]. Рисунки: Кристофер Клэпп

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

× Посмотреть PDF

Определите 8 общих признаков проблем фундамента

Обновлено: 15 апреля 2020 г.

Введение

Ваш дом — это, вероятно, самое дорогое вложение, которое вы когда-либо делали.Вот почему его стоит защищать. Если вы подозреваете, что с вашим фондом что-то не так, было бы разумно узнать, как определить 8 общих признаков проблем с фундаментом в домах или коммерческих зданиях в большинстве районов США. Бетонные плиты, опоры и балочные фундаменты могут вызвать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома . Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Поскольку ухудшение состояния может быть вызвано множеством причин, включая почву, климат, протечки водопровода, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, всегда полезно следить за признаками неисправности.Чтобы помочь вам определить потенциальные причины проблем с фундаментом , мы составили список вещей, которые могут указывать на то, что вам требуется ремонт фундамента.

На объекты недвижимости в некоторых частях США отрицательно сказываются лед и снег, в то время как на объектах в субтропических регионах часто возникают осложнения из-за чрезмерной жары (более 90–100 градусов), дождя, обширных наводнений (4–5 дюймов или более в относительно короткий период) и засухи. К счастью, вопросы фундамента в жилых и коммерческих зданиях, а также в многоквартирных комплексах решаются относительно быстро.

Если вас беспокоит повреждение фундамента, рекомендуется обратиться к хорошему подрядчику по ремонту фундамента и попросить его осмотреть вашу бетонную плиту, опору и балочный фундамент или подвал. Опытный профессионал должен уметь определить источник вашей проблемы и остановить ухудшение состояния. Помните: определение причины проблемы — это первый шаг к поиску наилучшего решения. В некоторых случаях подрядчик может порекомендовать привлечь инженера-строителя для оценки вашего фундамента и подготовки официального отчета инженера.Обычно это стоит около 350-500 долларов за дом и от 500 до 750 долларов за здание для коммерческих зданий и жилых комплексов. Цены, как правило, одинаковые во всех городах США. Дело в том, что чем больше конструкция, тем выше стоимость. Получение отчета инженера-строителя может быть полезным, в зависимости от серьезности повреждения.

Чтобы избежать необходимости капитального ремонта фундамента дома , потратьте несколько минут, чтобы научиться распознавать 8 признаков, которые могут означать, что с вашим фундаментом что-то не так.В конце концов, проблемы очень распространены и могут дорого обойтись. В то время как затраты на ремонт фундамента для фундаментов из плит, опор и балок обычно составляют от 4000 до 8500 долларов для дома среднего размера, цена может быть намного выше, если вашему имуществу нанесен значительный ущерб или если вы владеете большой структурой, такой как жилой комплекс, церковь, школа, склад или коммерческая недвижимость.

При чтении приведенной ниже информации имейте в виду, что ниже приводится сокращенный список вещей, которые часто сигнализируют о проблемах с фундаментом, и что многие другие условия также могут указывать на осложнения.Если у вас есть жилая недвижимость, которая нуждается в обслуживании, или вам требуется ремонт коммерческого фундамента , это полезная информация.

8 самых распространенных признаков проблем с фундаментом:

1. Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие виды переломов:

Если вы заметили щели в фундаменте или на кирпичной стене дома или коммерческой недвижимости, это определенно может указывать на то, что у вас есть хотя бы одно из многих условий, которые сигнализируют о проблеме с фундаментом.Трещины в полу, трещины в стенах и сломанный дымоход тоже могут означать неприятности. Со временем ваша конструкция может испытывать движение фундамента из-за различных условий. Когда это произойдет, ваш фундамент может сместиться, и пробелы могут стать очень серьезной проблемой. Расширение и сжатие почвы, а также ненастная погода часто являются причиной проблемы.

Хотя фундамент проседает и развивает крошечные трещины в течение первых 2-3 лет после строительства (очень часто встречаются тонкие трещины толщиной 1/16 дюйма), горизонтальные трещины в кирпичной кладке или стенах из бетонных блоков в подвале могут указывать на что ваш дом может пережить более чем приемлемую степень заселения.Даже ”пробел может вызвать беспокойство. Эти типы трещин считаются более серьезными, чем вертикальные, потому что они могут указывать на то, что периметр фундамента вашего дома находится под большим давлением. Трещины, идущие в вертикальном направлении, обычно не являются признаком неисправности, поскольку сухие стены проходят в том же направлении.

Умеренные трещины в стенах и фундаменте обычно имеют длину 5-15 мм, что соответствует ширине 0,2 дюйма -. 6 ”. Более серьезные трещины обычно превышают 15 мм (.6 дюймов) или меньше. Если вы обнаружите, что трещины горизонтальные, это может означать, что на ваш фундамент действует чрезмерное давление воды. Конечно, некоторые трещины в фундаменте могут быть огромными и увеличиваться до 1-2 дюймов в ширину или больше. Когда насекомые или вода вторгаются в эти трещины, они могут ослабить уже поврежденный фундамент.

При осмотре щелей, особенно во внутренних стенах, вы захотите определить, есть ли у вас трещина вертикальная или горизонтальная. Если вы заметили, что некоторые трещины расположены под углом 45 градусов, это может указывать на серьезное смещение фундамента.В этом случае гипсокартон в ваших стенах будет медленно порваться, и со временем на нем появятся большие разрывы. Всегда полезно узнать о признаках проблем с фондом.

Кирпич, соприкасающийся с плиточным фундаментом, может вызвать угловые трещины в фундаменте. Нередко эти трещины имеют длину 10-15 дюймов. Когда кирпич расширяется, он выталкивает края кирпича наружу. Обычно это не повод для беспокойства и обычно не считается признаком серьезной проблемы с фундаментом.

Другими видами трещин, требующими более внимательного изучения, являются трещины ступенек в кирпичной кладке. Эти трещины обычно появляются около углов снаружи и бегут вверх и вниз. Иногда это связано с тем, как изначально был построен ваш дом, и строители не ожидали «роста» кирпичей с течением времени. Однако в старых домах потрескавшийся кирпич может указывать на проблему с фундаментом.

Хотя трещины могут указывать на проблемы, не думайте, что ваш фундамент поврежден.Важно помнить, что многие трещины носят косметический характер и совершенно не о чем беспокоиться.

2. Осадка или опускание фундамента

Если ваш дом или другое строение, похоже, тонет или имеет проблемы с поселением, проверьте их. Это потому, что оседлость — еще один обычный признак того, что у вас может возникнуть дилемма, связанная с основанием. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр вашего коммерческого здания тонет.В таком случае, возможно, потребуется поднять фундамент и установить внутренние или внешние опоры фундамента. Они размещаются по периметру вашего фундамента, чтобы поднять его, или же устанавливаются внутри вашего строения. Как обнаружили многие владельцы недвижимости, у которых есть фундамент из бетонных плит, установка внутренних опор фундамента требует растрескивания бетонной плиты и создания небольшого беспорядка.

Зазоры, возникающие в результате осадки фундамента, в большинстве случаев вертикальные.При осмотре фундамента стоит иметь в виду следующее: то, что начинается с небольшого провала на ½ дюйма в одной части вашего дома, может перерасти в очень большую проблему. Если оставить без присмотра, фундамент вполне может войти в землю на 2–4 дюйма. Даже менее 1-1 / 2 дюйма — это очень серьезно! Чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже становится проблема с фундаментом. Более того, когда происходит обширное оседание, быстро может возникнуть множество проблем с безопасностью. Привлекая подрядчика по ремонту фундамента, когда вы впервые заметили осложнения, вы можете избежать разрушения фундамента, одновременно минимизируя расходы и опасность.

По прошествии лет другие области вашего фонда начнут оседать. В то время как домовладельцы обычно замечают, что одна сторона дома, кажется, опускается первой, другие стороны неизбежно начнут двигаться вниз, и ваш фундамент будет становиться все более неровным. Несмотря на то, что несущий вес дома одинаков со всех четырех сторон, разница содержания влаги на каждой стороне фундамента может быть разной. Вот почему некоторые части фундамента оседают раньше других.Подрядчики часто называют это «дифференциальным перемещением». Как только это происходит, происходят серьезные структурные изменения. Вскоре вы узнаете о всевозможных странных проблемах, включая обширные трещины внутри и снаружи вашего дома. Трещины, возникающие в результате осадки фундамента, обычно вертикальные. К счастью, ремонт фундамента проблему решит.

Движение фундамента приводит к оседанию и по-разному воздействует на дома и коммерческие здания, в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и насколько хорошо он был построен.Фундаменты из плит не реагируют на движение фундамента точно так же, как опоры и балки. И, конечно, совсем другое дело — дома с подвалами. Независимо от того, какой у вас фундамент, объем почвы, на которой он был построен, определенно может повлиять на его устойчивость. Если вам нужна какая-либо услуга, в том числе ремонт плиты перекрытия или опор и балочного фундамента , обратитесь к профессионалу.

К сожалению, некоторые строители используют некачественные методы строительства и, как известно, даже сооружают фундаменты на плохо уплотненных грунтах.Проблемы возникают при обрушении грунта под домом, квартирой или бизнес-центром под тяжестью конструкции. Если вы строите новый дом, вы можете нанять специалиста по грунтам, который проведет анализ участка земли и убедитесь, что он был должным образом уплотнен.

Имейте в виду, что одиночная вертикальная трещина может означать, что ваш фундамент движется вверх. Если вы заметили, что ваш фундамент внезапно проседает или оседает, возможно, ваш дом был построен на воронке.Хотя это очень редко, но время от времени случается и требует немедленного внимания. Если вы считаете, что это возможно, не откладывайте обращение к подрядчику по ремонту фундамента.

3. Бунт в Фонде

Если фундамент из плит переместился вверх, это значит, что фундамент опрокидывается. Это один из восьми признаков проблем с фундаментом, который может сигнализировать о том, что в вашей конструкции наблюдается обратное «оседание фундамента».Пучка обычно влияет на периметр бетонной плиты фундамента, но может повлиять на интерьер вашего дома, включая коридоры, дверные проемы и другие области. Наружные стены гаража тоже почти всегда отодвинуты вверх.

Существует множество причин переворота фундамента в плиточном фундаменте, в том числе почва, которая расширяется и сжимается, чрезмерная влажность из-за дождя или протечки водопровода под плитой и морозное пучение. Глинистые почвы чаще всего подвержены влиянию влаги, потому что этот тип почвы расширяется и набирает объем, когда становится влажным.

Влага — это фактор №1, способствующий разрушению плитных фундаментов. Сильные дожди, а также проблемы с водопроводом, возникающие из-за протекания водопровода под плитой, могут привести к скоплению влаги под плитой. Вы можете терять 10-50 галлонов воды в день, а может быть, даже больше. Проверьте свой счет за воду, если вы подозреваете, что это могло произойти. Когда почва намокает, она становится тяжелой. Вес почвы может быть достаточно большим, чтобы поднять фундамент вверх. Именно тогда домовладельцы чаще всего замечают, что двери прилипают, а камины, как и стальные колонны, тоже смещаются вверх.Может случиться так, что вам потребуется услуга по ремонту плитного фундамента .

Морозное пучение обычно вызывает проблемы с фундаментом. Это потому, что когда вода опускается ниже 32 градусов и замерзает, ее объем увеличивается на 9%. Это оказывает дополнительное давление на ваш фундамент и может привести к его смещению. При смещении фундамента вскоре могут стать заметны трещины в плиточном фундаменте.

Фундамент из плит может довольно сильно перемещаться, и нередко они поднимаются вверх на величину, равную 1-1 / 2 ”-2-1 / 2.«Требуется гораздо меньше движения, чем для того, чтобы серьезно повредить все типы фундаментов, включая фундамент домов, коммерческие здания, квартиры, школы, торговые центры и другие сооружения.

4. Двери, которые закрываются или не открываются и закрываются должным образом

Если вы заметили, что ваши двери заедают, это часто указывает на проблему с фундаментом. Когда затрагиваются межкомнатные двери, они имеют тенденцию прилипать или тянуться вверху. Наружные двери с проблемами фундамента с большей вероятностью будут тянуться к порогу или свисать вверху и выглядеть неровными.Например, верхняя левая сторона двери может быть выше ее правой верхней стороны. Оно может отличаться всего на дюйма, но разница может стать ½ дюйма или больше. Французские двери или другие виды двустворчатых дверей могут не совпадать посередине или неправильно висеть. Это проблема, которая обычно затрагивает все виды фундаментов из плит, опор и балок, независимо от того, находятся ли они в доме или коммерческом сооружении. Никакая собственность не застрахована от такого рода неприятностей.

Иногда двери заедают и не открываются и не закрываются должным образом из-за влажности (75-100%).Часто это происходит в течение 2-3 дней сразу после сильного дождя или сильного наводнения. Конечно, если вы также заметите трещины в фундаменте или другие виды трещин внутри и вокруг вашего дома или коммерческой недвижимости, это может быть признаком того, что ваш фундамент осел. В случае повреждения фундамента быстро прекратите обострение проблем, связавшись с квалифицированным подрядчиком. У вас может быть отказ фундамента .

Если профессионал оценивает ваш фундамент и подозревает, что причиной проблемы являются утечки воды, необходимо привлечь лицензированного сантехника для проведения гидростатических испытаний водопровода.Если вы не знаете, кому позвонить, хороший подрядчик поможет вам найти его. Этот тест может определить, есть ли у вас утечки, и если да, то где они. Конечно, проблема может заключаться в том, что из-за засухи или исключительно теплой погоды почва вокруг вашего фундамента сжимается и сдвигается. (Во многих частях США температура колеблется от 20 до 105 градусов. Жара иногда превышает 120 градусов.)

Невозможно точно узнать, в чем проблема, пока она не будет тщательно исследована.Поскольку оценка фундамента не занимает много времени, обычно от 45 минут до одного часа, всегда разумно все проверить. Опытный подрядчик по ремонту фундамента должен сообщить вам больше о признаках неисправности и о том, требует ли ваша собственность ремонта.

5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей

Домовладельцы часто замечают зазоры вокруг внешних оконных рам, а также зазоры вокруг внешних дверей. Они могут даже понять, что их двери больше не запираются.Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.

Когда что-то не так, двойные двери часто не выравниваются должным образом, что затрудняет их закрытие. Более того, дверные коробки могут искривиться и нарушить нормальную работу всех типов дверей. Если вы заметили что-то подобное, произведите визуальный осмотр своего дома или другого имущества.

6. Обвисшие или неровные полы

Если вы заметили, что полы неровные или выглядят провисшими, прогибаются или опускаются, это может указывать на проблему.Когда фундамент сталкивается с опорой и балочным фундаментом, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Что касается бетонных плит, полы могут быть неровными или неровными. Поскольку фундамент из плит располагается непосредственно на земле, а фундамент опор и балок — нет, на них воздействуют по-разному. Хотя у обоих могут быть проблемы с полом, признаки повреждения не выглядят одинаково.

Не только неприглядный вид, но и провисающие или неровные полы опасны, особенно для маленьких детей, пожилых людей или людей с физическими недостатками.Со временем полы, которые изначально кажутся неровными на 1/2 дюйма или около того, могут стать неровными на 1-1 / 2–2 дюйма. Чтобы избежать подобных опасностей, почините фундамент как можно скорее. Фонд движения — это то, что вам нужно остановить.

7. Влажное пространство для обхода в доме с пирсом и балкой

Сильная влажность в подвальном помещении может быть признаком того, что у фундамента есть проблемы или они скоро начнутся. Крайне важно определить, почему пространство для ползания мокрое, а затем принять меры для минимизации влажности.

Всегда помните, что обилие влаги может притягивать концы, а также вызывать гниение деревянных балок под вашим домом или зданием. В сырых местах для прогулок может отсутствовать неприятный, затхлый запах, который вы можете почувствовать, даже находясь в доме. Плесень и грибок — настоящая проблема, когда у вас мокрое пространство для ползания.

Если вы живете в районе, где часто идут дожди или наводнения, важно иметь эффективную дренажную систему фундамента. Вам может потребоваться установка поверхностного водостока, который быстро перемещает огромное количество воды, или французского водостока, который перенаправляет меньшее количество воды, медленно просачивающейся под ваш дом.Стоячая вода вокруг вашего фундамента (даже глубиной менее 1/8 дюйма) может повредить ваш фундамент и привести к необходимости дорогостоящего ремонта. Если вообще есть заметное количество влаги, это проблема. Ищите признаки того, что у вас могут быть проблемы.

Если вы заметили много влаги, вам может быть полезно установить полиэтиленовый пароизоляционный слой в вашем рабочем пространстве. Этот барьер предотвращает испарение воды из почвы и попадание влаги в пространство для ползания. Подрядчики, которые обычно работают с опорными и балочными фундаментами, безусловно, могут помочь.

Есть еще несколько способов решения проблем такого типа. Если пространство под опорой и балочным фундаментом показывает признаки проблем, сразу же проконсультируйтесь с подрядчиком, имеющим опыт ремонта фундаментов для этих конкретных типов жилых и коммерческих структур.

8. Стойки и шкафы, отделяющиеся от стены

Вы когда-нибудь замечали, что ваши кухонные шкафы или столешницы, кажется, наклоняются и отрываются от стены? Сначала может показаться, что они немного сдвинулись, а потом вы узнаете, что зазор составляет 1/8 дюйма в ширину.Вскоре ваши шкафы или столешницы окажутся на расстоянии 1/2 дюйма или более от стены. На этом этапе у вас есть серьезные проблемы.

Если вам станет известно о чем-то подобном, это определенно признак повреждения фундамента. Когда стены неровные, шкафы и многое другое в вашем доме тоже перестают быть ровными. Вам может показаться, что все наклонено или висит неправильно. Это потому, что что-то влияет на ваш фундамент и делает его неровным.

Что делать, если вы видите вещи, указывающие на проблемы фонда:

Если вы заметите, что происходит необычное, ситуация требует дальнейшего расследования.Первое, что нужно сделать, — это связаться с квалифицированным подрядчиком по ремонту фундамента и привлечь его для проведения тщательного осмотра вашего дома или другой конструкции. Эти оценки обычно предоставляются бесплатно. Во многих случаях владельцы недвижимости обнаруживают, что им абсолютно не о чем беспокоиться.

Что делать, если подрядчик определит, что ремонт необходим?

В случае, если подрядчик обнаружит повреждение фундамента, он может предоставить вам смету на ремонт вашей бетонной плиты с трещинами, опускающейся опоры и балочного фундамента или проблемного подвала.Эта оценка должна быть представлена ​​вам в письменной форме. Когда вы думаете о найме подрядчика, обязательно выясните, предлагает ли компания гарантию на ремонт фундамента. Если да, спросите, может ли это быть передаваемая пожизненная гарантия, потому что это самый лучший вид.

Если вы узнали, что ваш фундамент необходимо отремонтировать, работа подрядчика состоит в том, чтобы восстановить его как можно ближе к исходному горизонтальному положению и снова вернуть в вертикальное положение. Этот процесс часто называют «выравниванием дома» или «выравниванием фундамента».«Ремонт включает в себя подъем вашего дома или коммерческой недвижимости и установку под ним структурных опор, называемых« фундаментные опоры »или« фундаментные сваи ». Когда работа будет завершена, ваш фундамент будет опираться на эти опоры.

Хотя это широкий спектр опор фундаментов, которые можно использовать, большинство подрядчиков предпочитают устанавливать опоры из прессованного бетона (которые имеют цилиндрическую форму и примерно 10-11 дюймов в длину) или стальные опоры. Оба работают очень хорошо и могут сделать ваш фундамент прочным.Основное различие между ними заключается в том, что опоры стального фундамента, которые стоят намного дороже, чем бетонные сваи, можно устанавливать глубже в почву. Фактически, их иногда толкают на 35 футов в землю, и они могут уходить глубже. Конечно, для подавляющего большинства домов и коммерческих зданий не требуется устанавливать опоры на такой глубине до того, как они достигнут твердой породы. Большинство опор необходимо пробурить только на 12-20 футов ниже поверхности, поэтому нет смысла платить за стальные опоры, если они вам не нужны.Ведь стальные сваи могут стоить более 500 долларов каждая.

Подрядчики обычно устанавливают бетонные опоры, пока не достигнут того, что часто называют «точкой отказа». Это в основном означает, что опоры фундамента вдавливаются в землю (с помощью гидравлического домкрата), насколько это возможно.

Специалист по ремонту фундамента может точно определить, сколько опор потребуется для крепления вашего фундамента. Количество свай, которое необходимо установить, повлияет на цену восстановления.Может случиться так, что вам потребуется всего 6-8 опор, или возможно, что вам понадобится больше 25. Только подрядчик может сказать вам наверняка.

Осознавая, что ваш дом или коммерческое здание представляет собой крупную инвестицию, лучше всего предпринять шаги для сохранения вашего здания и, в случае необходимости, его отремонтировать. Поэтому уделите немного времени визуальному осмотру вашей конструкции. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего фонда или вы видите признаки общих проблем, немедленно обратитесь к квалифицированному подрядчику.



Руководство по типам фундаментов домов

Строить дом без прочного фундамента — все равно что строить карточный домик перед вентилятором. Фундамент дома не обязательно должен служить долго — он должен служить вечно . Прежде чем закладывать фундамент, найдите время, чтобы изучить наиболее часто используемые типы фундаментов дома и понять преимущества и недостатки этих строительных оснований, чтобы гарантировать, что ваш дом будет служить на протяжении многих поколений.

Самым важным шагом при выборе прочного фундамента дома является понимание вашей почвы.Например, хотя фундамент из бетонных плит может хорошо работать в некоторых областях, это не лучший вариант для дома, построенного на пляже. Знание того, какой тип фундамента вам нужен для ваших почвенных условий, имеет решающее значение для строительства надежного прочного дома. Используйте это полное руководство по типам фундаментов дома, чтобы найти правильную основу для строительства дома своей мечты.

Если у вас есть какие-либо вопросы о том, какой фундамент лучше всего подходит для вашего индивидуального дома, свяжитесь с нами сегодня.

Фундамент из бетонных плит:

Фундамент из бетонных плит лучше всего подходит для участков, где земля не промерзает в зимние месяцы.Перед заливкой бетона ваша строительная бригада должна начать с слоя измельченного гравия, чтобы обеспечить дренаж. При заливке бетонного фундамента бетон должен быть на несколько дюймов выше по периметру фундамента, чтобы обеспечить поддержку. Бетон следует заливать за один день, чтобы предотвратить образование трещин между слоями бетона, которые со временем могут привести к его растрескиванию. Балки из армированной стали можно использовать для придания большей прочности бетонному фундаменту.

Домостроители, которым требуется фундамент из бетонных плит в более прохладных местах, могут использовать защищенный от мороза фундамент.Этот фундамент защищает бетон от экстремальных температур за счет использования Т-образного основания фундамента и удлинения опор ниже линии промерзания. Это менее распространено в Соединенных Штатах, но может быть найдено в самых холодных частях Европы.

Преимущество использования заливного бетона, а не бетонных блоков, заключается в том, что правильно залитое основание бетонной плиты не будет иметь слабых мест или стыков, которые могли бы разрушиться со временем. Плита более гибкая, чем бетонные блоки, и ее быстрее монтируют, чем фундамент из бетонных блоков.Однако для правильно залитого фундамента требуется специалист по кладке, имеющий опыт работы с этим процессом. В то время как блоки можно заменить, если они не выровнены должным образом, бетонная основа не допускает ошибок.

Одним из потенциальных недостатков использования фундамента из бетонных плит является то, что канализационная труба и даже большая часть электропроводки должны быть на месте перед заливкой бетона. С этими системами, встроенными в бетон, ремонт в дороге значительно затрудняется.

Фундаменты по периметру кладки:

Фундаменты по периметру каменной кладки, сделанные из кирпича или бетонных блоков, дают домовладельцам доступ под дом для ремонта и создания естественного пространства для ползания.Это пространство также обеспечивает буфер между замерзшей зимней землей и домом, помогая поддерживать дом отапливаемым при самых экстремальных зимних температурах.

Чтобы построить фундамент по периметру, бетонный нижний колонтитул должен быть уложен примерно на 18–24 дюйма ниже уровня земли. Как только это бетонное основание установлено, бетонные блоки укладываются по линии периметра. Фундаменты по периметру часто имеют колонны или стойки, расположенные вдоль фундамента, чтобы обеспечить дополнительную поддержку и предотвратить провисание пола.Количество пилонов, необходимых для поддержки вашего дома, зависит от площади в квадратных футах и ​​прочности используемых материалов.

Перманентный фундамент из дерева:

Фундаменты из дерева стали популярным выбором с 1960-х годов. В этих фундаментах используется обработанная консервантами легкая древесина, устойчивая к гниению и простая в установке. Фундаменты из дерева удобны тем, что не требуют заливки бетона. Строители могут легко изолировать постоянный деревянный фундамент, а предварительно обработанная древесина является влагостойкой, чтобы предотвратить гниение со временем.

Перманентные деревянные фундаменты выгодны тем, что их можно установить относительно быстро, они стоят значительно меньше, чем бетонные и каменные фундаменты, и они создают более теплое пространство для доступа, которое предотвращает сквозняки в доме. Однако деревянные фундаменты не служат так долго, как бетонные или блочные, и требуют полностью сухой почвы для поддержания прочного фундамента.

Свайные фундаменты (опоры):

Свайные фундаменты или опоры обычно используются в прибрежных районах, подверженных наводнениям или приливам.Эти основы требуют тщательного планирования, поскольку они должны поддерживать дом и защищать его от влаги. Если почва быстро выветривается или постоянно смещается, свайный фундамент может обеспечить максимальную устойчивость для вашего дома.

Свайный фундамент работает путем закрепления нескольких длинных столбов в более глубоких слоях камня или почвы. Иногда эти столбы должны быть более 15 ярдов в длину, чтобы достичь более твердой поверхности. Свайный фундамент используется при строительстве более тяжелых домов, потому что столбы переносят вес на большую площадь, предотвращая оседание со временем.Установка этих фундаментов требует больше времени и усилий, чем фундаменты других типов, но на участках с более песчаным грунтом этот фундамент может прослужить значительно дольше.

Найдите время, чтобы изучить почву и состояние почвы на предлагаемом участке, прежде чем планировать свой следующий дом по индивидуальному проекту. Понимание того, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома, предотвратит проблемы в будущем, которые, возможно, будет невозможно исправить. Поговорите со своей домостроительной компанией и составьте контрольный список для строительства дома, прежде чем выбирать тип фундамента из кирпичной кладки, бетона, дерева или пирса для вашего нового дома.

Остановит ли вынос грязи из моего дома наводнение подвала?

Остановит ли вынос грязи из моего дома наводнение подвала?

Если вы находитесь в подвале по колено в слизистой воде после каждого дождя, у вас проблемы. Но эта проблема может быть не связана с вашей гидроизоляцией или трубами. Может быть, все дело в твоем дворе.

У правильного озеленения есть уклон от дома. Это потому, что вода идет по пути наименьшего сопротивления — другими словами, она идет вниз.Когда ваш двор отходит от вашего дома, он сливает воду. Если он не наклонен или наклонен к дому, значит, вода направляется прямо в фундамент.

Ваш подвал затоплен из-за того, что вода просачивается сквозь трещины в фундаменте и ведет прямо туда, через ваш двор. Если вы выбросите грязь подальше от фундамента своего дома, вы значительно сократите затопление подвала и, возможно, даже полностью остановите его.

Оценка ситуации

Первый шаг — увидеть, насколько серьезна проблема.Не всегда можно сказать по глазам. Одна из причин заключается в том, что почва может быть рыхлой или под ней могут быть туннели, проложенные бурундуками или кротами. Обойдите дом и удалите рыхлую землю доской.

Затем возьмите длинный прямой кусок металла или дерева и обойдите дом, проверяя оценку. Приложите его к стене так, чтобы он выступал перпендикулярно дому. Вам не нужен класс плотника; вы увидите, какой наклон двор.

Пересмотр вашей основы

Даже если металл или дерево торчат наружу, необходимо выполнить повторную калибровку.Плоский двор, ведущий к фундаменту вашего дома, может доставить столько же неприятностей, как и двор, который спускается к дому. Вокруг дома могут быть небольшие участки с уклоном внутрь, что вызовет большие утечки. Другая проблема заключается в том, что эрозия почвы со временем может создать уклон к дому или колодцам к фундаменту, где собирается вода.

Какую оценку следует поставить? Все зависит от обстоятельств. В качестве стандарта рекомендуется оценка 5%. Это примерно шесть дюймов на каждые десять футов.Для большинства домов этого на самом деле больше, чем необходимо, но лучше поправить слишком много, чем уменьшить уклон. Это дает вам уверенность.

Питчинговая грязь

Чтобы переоценить землю, добавьте насыпь рядом с фундаментом и постучите по нему, чтобы он получился компактным. Лучше всего использовать песок с высоким содержанием глины. Глина менее пористая, чем другие типы почв, поэтому через нее не будет протекать вода. Кроме того, он тяжелее, а это значит, что его не так легко разрушить.

Если вы не против сделать небольшой ландшафтный дизайн, другой вариант — создать сухой колодец.Это большая канава, засыпанная крупным гравием и засыпанная землей.