Как укрепить фундамент: Укрепление фундамента частного дома своими руками, обзор способов, видео — foamin.ru

Содержание

Как укрепить фундамент

Укрепление фундамента частного дома

Дата: 14 ноября 2017

Коментариев: 0

Срок службы основания здания, к сожалению, ограничен. Оно постепенно разрушается при сезонных подвижках почвы, усадке грунта, а также из-за усталости материалов и воздействия внешних факторов. В результате на стенах появляются трещины, перекашиваются проемы окон, возникают проблемы с открыванием дверей. Данные признаки свидетельствуют о необходимости выполнения работ по укреплению основания здания. Владельцы домов задумываются, как укрепить фундамент. Остановимся детально на методах решения этой задачи.

Зачем выполнять ремонт фундамента частного дома

Необходимость в укреплении основы здания возникает в ряде случаев:

при повышении нагрузки на основание. При увеличении этажности, например, строительстве мансарды или второго этажа, желательно повысить прочность основы;
при увеличенной вероятности сдвигов почвы. Грунт может сместиться, если в непосредственной близости возводится здание с увеличенной глубиной ленточной базы;
при образовании глубоких трещин. Нарушение целостности несущих стен, изменение геометрии проемов возникает в результате деформационных процессов.

Большая часть капитальных построек со временем нуждается в укреплении фундамента

Желательно проанализировать факторы риска, обратить внимание на изменение структуры основания. Это позволит:

увеличить срок службы основания постройки;

предотвратить образование трещин;
не допустить перекосов проемов;
сохранить целостность стен.

Важно не откладывать выполнение восстановительных мероприятий.

В каких ситуациях необходимо укрепление фундамента частного дома

Возможен ряд причин, в результате которых повреждается основание постройки:

неправильное выполнение расчетов. На этапе проектирования необходимо проанализировать особенности грунта, а также учесть массу строения;
несоблюдение требований технологического процесса при выполнении работ по закладке основы. Нельзя допускать отклонений от технологии;
изменение глубины залегания водоносных слоев. В весенне-осенний период возникает повышение уровня воды в почве;
возрастание усилий на основу. Возможно резкое увеличение нагрузок при капитальной реконструкции здания или выполнении перепланировки;
строительство на расположенной рядом территории. При масштабных земляных мероприятиях и прокладке коммуникаций возможны сдвиги почвы;

влияние вибрации. При вибрационном воздействии возрастают динамические нагрузки, которые нарушают целостность базы здания.

Усиление показано фундаменту, который был возведен с нарушениями технологии и без учета климатических особенностей местности и состояния грунта

С целью определения метода работ необходимо определить причину разрушения, подготовиться к восстановительным мероприятиям.

Готовимся укрепить фундамент частного дома

На подготовительной стадии работ следует:

оценить состояние основы;
осуществить профилактические работы;
правильно выбрать метод ремонта.

Для оценки состояния и определения способа ремонта углубите почву по периметру основы, обеспечив доступ к дефектам старой основы. При этом заглубление траншеи должно соответствовать глубине фундамента, а ширина составлять 0,7–0,9 м.

Обратите внимание на следующие моменты:

применяемый материал;
соблюдение технологии кладки;
количество проблемных зон;
глубину трещин;
состояние бетона.

Ветхий фундамент станет крепче, если будет опоясан новой лентой из железобетона, прочно связанной с ним

Методика диагностики состояния основы предусматривает выполнение следующих работ:

Наклеивание бумажных маячков на трещины. Наклейку необходимо выполнять перпендикулярно к трещине, обеспечивая максимальное натяжение бумаги.
Визуальную проверку целостности контрольных элементов. Разрыв бумаги свидетельствует об увеличении разрушения и необходимости укрепления.

При отсутствии на протяжении продолжительного времени разрывов маячков можно сделать заключение о прекращении деформации и приступать к заделке трещин.

До выполнения работ по усилению проблемной основы можно выполнить следующие виды профилактических мероприятий:

уложить дренаж. Он позволит уменьшить влажность почвы и избежать проблем, связанных с ее оседанием;
теплоизолировать фундамент. Качественное утепление защитит от разрушения, вызванного глубоким промерзанием грунта.

Устройство дренажа выполняйте, придерживаясь приведенного алгоритма:

Извлеките грунт по контуру дома до уровня почвенных вод.
Выкопайте дренажный колодец вдали от жилого строения.
Проложите трубы от дренажного рва к колодцу.
Постелите на дно приямка геотекстиль.
Насыпьте слой щебенки, положите дренажные трубы.
Соедините дренаж со сливной магистралью.
Засыпьте трубы щебнем, заполните приямок дренажной смесью.

Работа по обновлению основания под строением трудоемкая, но не невыполнимая, как может показаться

При устройстве теплоизоляции соблюдайте последовательность операций:

Выройте приямок по контуру дома.
Насыпьте слой песка на дно.
Уложите на песчаную подсыпку листовой пенополистирол.
Соберите в траншее щитовую опалубку.
Забейте в кладку штыри, установите арматурный каркас.
Залейте бетонный раствор марки М300.

После выполнения профилактических работ следует определиться с технологией ремонта.

Планируем укрепить фундамент старого дома – способы укрепления

Используются различные методы укрепления разрушающихся оснований зданий. Ряд способов базируется на новейших разработках, но большинство застройщиков отдают предпочтение старым проверенным методам. Важно тщательно изучить все нюансы и только потом начинать ремонтные мероприятия.

Возможны следующие варианты восстановления базы строения:

возведение нового ленточного основания;
усиление основы винтовыми сваями;
применение вдавливаемых опор;
использование буронабивной технологии.

Рассмотрим особенности каждого способа.

Гораздо быстрее, чем ветшает старый фундамент, в негодность приходят нижние венцы сруба

Ленточный вариант усиления основания

Повышение несущей способности ленточной основы достигается благодаря увеличению площади опорной поверхности. Это позволяет снизить реакцию почвы на бетонную ленту. Для восстановления основания сооружается по контуру строения новый железобетонный контур.

Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?

Однозначно квартира! Комфорт, уют и тепло, вокруг люди и инфраструктура 99 ( 4.01 % )

Только частный дом! Вокруг тишина, покой, много места и мало людей! 1170 ( 47.39 % )

Зачем выбирать что-то одно? В городе квартира, а за городом — частный дом. 1121 ( 45.4 % )

Я — свободный Гражданин Планеты Земля! Мне не нужна рукотворная клетка! 79 ( 3.2 % )

Последовательность действий:

Углубитесь в грунт по периметру здания.
Тщательно очистите бетонную поверхность.
Просверлите отверстия для арматурных стержней.
Вбейте стальные прутки, объедините их пространственным каркасом.
Установите деревянные щиты опалубки, залейте бетон.

После окончательного твердения бетона новый фундамент засыпьте грунтом.

Для ленточного и столбчатого монолитного фундамента может использоваться железобетонная обойма

Как укрепить дом без фундамента винтовыми опорами

Как правило, все виды зданий имеет фундамент. Однако, при небольшой массе здания, оно может опираться на почву несущими балками. В этом случае легко установить винтовые сваи для укрепления.

Технология усиления сваями предусматривает:

Определение зон размещения винтовых опор.
Поддомкрачивание строения.
Установку новых опорных балок.
Завинчивание свай.

Этот метод позволяет при небольших затратах обеспечить надежное укрепление основания.

Сваями усиливаются фундаменты и основания под ними

Как усилить фундамент в частном доме способом вдавливания

Технология вдавливания применяется в следующих случаях:

при реконструкции памятников архитектуры и старых зданий, которые восприимчивы к вибрационному воздействию;
при расположении опор в непосредственной близости от ветхих стен разрушающегося строения.

Для старых зданий рискованно вкручивать или забивать опоры. Поэтому применяются специальные сваи, которые постепенно погружаются в грунт путем вдавливания. Для выполнения работ необходимо применять специальную технику и использовать обученный персонал.

Для передачи нагрузки на твёрдые глубокозалегающие грунты применяются вдавливаемые сваи

Как укрепить фундамент в частном доме буронабивным методом

Буроинъекционная технология предусматривает выполнение следующих операций:

бурение наклонных скважин диаметром 0,25 м до достижения прочных слоев почвы;
армирование каналов и заливку сформированных полостей бетонным раствором.

После высыхания бетона устанавливают опорные балки на новые буронабивные опоры и опирают на них строение. Недостаток метода – увеличенная продолжительность работ.

В последнее время эта техника пользуется значительной популярностью

Как укрепить фундамент частного дома из кирпича или шлакоблоков

Восстановление основания кирпичных и шлакоблочных строений выполняйте следующим образом:

Выкопайте вокруг дома приямок, сохранив целостность подушки старой основы.
Удалите куски разрушенного фундамента, очистите поверхность.
Покройте поверхность глубокопроникающей грунтовкой.
Просверлите перфоратором отверстия, забейте в них арматуру.
Приварите горизонтальные элементы обвязки к концам прутков.
Закрепите арматурный каркас и установите опалубку.
Заполните приямок бетоном, после его твердения засыпьте грунтом.

Используя проверенную технологию можно самостоятельно усилить старый фундамент.

Под сооружением из камня или кирпича цоколь меняют частями не длиннее 1 м с промежутками между участками не менее 3 м

Как правильно укрепить фундамент старого дома из древесины

Для обеспечения устойчивости деревянных домов используются различные виды ремонта:

частичное восстановление основы строения производится, если целостность здания не нарушена;
капремонт осуществляется при необходимости полной замены опорных элементов и формировании новой базы.

Осуществление ремонтных мероприятий предусматривает следующие работы:

Подъем деревянного строения.
Замену опорных балок.
Формирование усиленной основы.
Опускание дома на новую подушку.

При выполнении работ важно обеспечить целостность здания, не допустить перекосов конструкции.

Итоги

Задумываясь об усилении основания ветхого здания, необходимо выбрать способ укрепления базы. Важно придерживаться технологических рекомендаций и соблюдать требования техники безопасности. В любом случае при нарушении целостности основания не откладывайте выполнение восстановительных работ.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ruОбразование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Как усилить фундамент дома?

Усиление основания – целая группа различных методов и технологий реконструкции зданий, которые позволяют увеличить несущую способность слабых фундаментов и тем самым продлить срок службы наземной постройки. Какие-то из них можно реализовать своими руками, другие – только силами нанятых специалистов. Все зависит от особенностей конструкции и степени ее разрушения.

Оглавление:

В каких случаях необходимо усиление?
Описание способов
Расценки

Когда нужно укрепить основание?

Усиление существующих фундаментов может потребоваться в процессе перестройки дома с изменением проекта за счет дополнительных боковых помещений или наращивания мансардного этажа. Но гораздо чаще эти работы заказывают для старых или неправильно рассчитанных зданий, основа которых по разным причинам ослабла или частично пришла в негодность.

О необходимости провести реконструкцию или усиление свидетельствуют следующие дефекты:

Растрескивание или крошение бетонного монолита, кирпичной/блочной кладки.
Видимое смещение опор либо сигнализирующий об этом наклон здания, появление трещин в несущих стенах.
Явное нарушение гидроизоляционного слоя с появлением протечек в подвале.

Усиление может быть превентивной мерой. Здесь уже главная цель – защитить существующее основание от возможных повреждений при уплотнении застройки участка, увеличении нагрузок от наземных конструкций или ухудшении состояния грунта под домом (размывание почвы, проседание или сдвиг).

Но чтобы выбранный метод реконструкции можно было реализовать на практике, необходимо сперва снять нагрузку – поддомкратить всю постройку. Усиление и подъем просевших фундаментов выполняется двумя способами:

Частичная разгрузка – задействует только цокольное перекрытие. В подвале на опорных подушках устанавливаются вертикальные стойки подходящей высоты. Дальше под них забивают клинья, и вес постройки переносится на временные опоры.
Полная разгрузка – этот процесс более сложный, так как требует предварительно проштробить насквозь фундамент в нескольких местах, чтобы можно было завести под постройку и укрепить металлические рандбалки. Они фактически отделяют стены от ослабленного основания и принимают всю нагрузку на себя.

Способы усиления и реконструкции

Прежде чем выбрать технологию, которая обеспечит максимально эффективное укрепление фундамента, необходимо установить причину возникновения деформаций. Дальше все зависит от типа реставрируемой основы и результатов визуального осмотра. Для этого рядом с домом роют шурфы там, где проявились видимые последствия ослабления, а также в местах повышенных нагрузок (на пересечении стен, под колоннами). Оголив конструкцию, можно оценить, насколько надежны опорные слои грунта, не разорван ли контакт между ними и подошвой, есть ли признаки коррозии или разрушения самого основания.

Если проблема только в слабых почвах, вопрос можно решить относительно простыми способами:

Заанкеровать слабые пласты грунта. Суть технологии заключается в установке мощных стержней, прошивающих верхние слои почвы. Той же цели служат дополнительные винтовые сваи, которые параллельно принимают на себя часть нагрузок от здания после реконструкции.
Через пробуренные скважины залить под фундамент горючие вещества и поджечь. В результате термического воздействия происходит спекание грунтов и улучшается их прочность. Метод довольно жесткий и не всегда эффективный, к тому же проводить его должны специалисты после тщательного изучения и почвы, и постройки.
Инъектирование связующих веществ (битума, цементного молочка, различных химических реагентов), изменяющих структуру грунта.

Иногда простых земляных работ бывает недостаточно. В этом случае подыскивают подходящий способ непосредственного усиления подошвы. Здесь уже все зависит от типа конструкции.

1. Монолитная лента.

Первый признак проблем такого основания – разрушение поверхности бетона, появление трещин и оголение арматурного каркаса. Если дальше этого дело не пошло, укрепить ленту можно следующими способами:

Штукатурка. Речь здесь идет не просто о «латочном» ремонте – усиление фундаментной конструкции выполняется по всему периметру методом торкретирования (подачи цементно-песчаного раствора из машины под давлением).
Инъекции – для этого в монолите предварительно просверливаются отверстия, в которые под напором в 400 кПа подается бетонная смесь с жидким стеклом или цементное молочко. Но силикатизация в любом случае предпочтительнее, поскольку одновременно с укреплением она еще и повышает водонепроницаемость бетонного монолита.

Усиление с помощью железобетонной рубашки – более надежный и радикальный метод, но и стоимость его будет выше. Такой способ реконструкции подходит для ослабленных ленточных фундаментов под тяжелыми кирпичными постройками. Порядок работ после раскапывания основания с обеих сторон следующий:

Сделать насечки на боковой плоскости ленты, используя перфоратор – потом это поможет свежему слою бетона надежнее сцепиться со старым монолитом.
Укрепить мощные сквозные анкера у подошвы и ближе к поверхности на расстоянии 10 см от каждого края.
Установить с обеих сторон ленты армированные плиты толщиной до 100 мм, заглубив их в грунт на 10 см. Стянуть понизу выступающими анкерными шпильками – это даст не только усиление, но и уплотнит почву.
В верхней части необходимо заклинить распорки между лентой и плитами, чтобы получились небольшие «карманы». В них залить смесь ЦП в соотношении 2:3 и оставить так до застывания.
После твердения раствора домкраты убрать, выполнить гидроизоляцию по плитам и обратную отсыпку.

2. Столбчатый.

Если фундамент деревянного дома спроектирован или построен с нарушением технологии, столбы могут просесть уже в первые годы эксплуатации. Здесь можно обойтись малыми затратами, просто усилив отдельные элементы, на которые пришлись слишком высокие нагрузки. Этот метод получил название погружного колодца:

Вокруг столба выкапывают яму большей глубины и с запасом по ширине в 40-60 см. На время работ деревянный дом ставят на домкраты, снимая нагрузку с проблемной сваи.
Внутри выемки монтируют боковую опалубку, при необходимости закладывают свернутую кольцом арматурную сетку.
Дальше «колодец» просто заливается свежим бетонным раствором с обязательным уплотнением.

Схожим по принципу действия, но более надежным считается метод изготовления обоймы для отдельных столбов (возможно, с усилением связки на ростверке). От предыдущего способа он отличается тем, что здесь опоры просверливаются насквозь в нескольких точках для вставки анкеров. Надежно укрепить шпильки в теле фундамента поможет предварительное нагнетание жидкого цементного раствора в подготовленные отверстия. Опалубка и закладка арматуры выполняются с таким учетом, чтобы у подошвы столба получалось дополнительное расширение, а верхняя часть рубашки «обнимала» установленный сверху ростверк.

Буроинъекционное укрепление фундамента

Такие работы проводятся при серьезной реконструкции зданий или возведении дополнительных пристроек, изменяющих схему нагрузок. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. На плане это выглядит так, будто кирпичный или деревянный дом «пустил корни» в землю.

Порядок работ:

Бурение наклонной скважины сквозь фундамент и грунт до его нижних плотных слоев, диаметр шпура должен быть не меньше 8 см.
Заливка пластифицированным пескоцементным составом и установка кондуктора.
Подготовка пересекающей скважины (обсадка) и снова заливка жидким бетоном.
Введение армирующих стержней в свежую зацементированную сваю.
Нагнетание через кондукторную трубу раствора под давлением для опрессовки шпуров.

Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт (это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине). В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно – даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается. Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг.

Способ	Единицы расчета	Цена, рубли
Укрепление грунта	м3	4000
Цементация основания	м	800-1700
Цементация фундамента и грунта	м	1000-2800
Торкретирование	м2	2500-3700
Буроинъекционные сваи	м	2400-5000
Ж/б обойма, монолитная рубашка	м3	9000-13000

Как укрепить фундамент и обвязать цоколь дома

Многие владельцы старых деревянных домов сталкивались с ситуациями, когда требовалось укрепить фундамент. Иногда такие ситуации возникают и в новых домах из бревна или бруса, если во время строительства нарушили технологию изготовления фундамента, или не были учтены особенности грунта. В этой статье мы расскажем о том, как укрепить фундамент частного дома. причем не только деревянного, но и построенного из камня или кирпича.

Зачем нужно укреплять фундамент

Основным назначением фундамента является распределение веса дома по большой территории, благодаря чему снижается удельная нагрузка на грунт. Если фундамент построен с учетом несущей способности грунта, глубины промерзания и веса здания, то никаких проблем обычно не возникает. Если же один из параметров не учтен, или учтен неправильно, то велика вероятность разрушения фундамента и просадки дома. Это приводит к появлению трещин в стенах, а также повреждению окон и дверей.

Способы укрепления фундамента

Существует несколько способов укрепления фундамента:

Заливка железобетонной подушки.
Замена цоколя.
Заливка усиливающего пояса.

Каждый из способов имеет как преимущества, так и недостатки. Железобетонная подушка, которую заливают под фундаментом, снижает нагрузку на грунт благодаря большой площади. Кроме того, подушка позволяет утеплить грунт, благодаря чему полностью прекращается морозное пучение, являющееся самой частой причиной перелома фундамента. Однако такую подушку можно заливать лишь кусками длиной не более двух метров, причем прежде, чем приступать к следующему участку, необходимо дать подушке выстояться 25–28 дней, чтобы набрать необходимую крепость. Поэтому такой способ используют, чтобы остановить проседание одного из углов, или если собираются не спеша и не считаясь с затратами, укреплять весь фундамент вкруговую.

Замена цоколя производится в том случае, если проблема в этой части фундамента. К примеру, цоколь из песчаника сильно осыпался и может разрушиться. Проще всего выполнить такую работу под деревянным домом из-за его малого веса, если же приходится менять цоколь под каменным или кирпичным домом, то это нужно делать кусками длиной не более метра. Усиливающий пояс заливают, если фундамент покрыт трещинами, но их число не увеличивается со временем. Этот метод лишь незначительно увеличивает прочность фундамента, зато предотвращает его дальнейшее разрушение.

Заливка железобетонной подушки

Чтобы залить подушку под фундаментом, необходимо обкопать ремонтируемый участок как снаружи, так и изнутри дома. Для это придется снять отмостку и пол, после чего сначала откопать землю вокруг фундамента, создав две траншеи, глубина которых составляет ¾ глубины фундамента, а длина 3–3,5 метра. Эти траншеи позволят вам оценить состояние фундамента и при необходимости не только залить подушку, но и заменить сам фундамент. Если фундамент в порядке, не покрыт трещинами и не рассыпается, то начинайте копать яму под подушку. Длина ямы не больше 2 метров. Глубина, относительно фундамента 40–50 см. По возможности старайтесь делать дно ямы ровным. Закончив с рытьем ямы, застелите ее дно геотекстилем, насыпьте песчаную подушку толщиной 3–5 см и слой щебня толщиной 10 см. Фракция щебня 30–40 мм.

Поверх щебня насыпьте чистый песок, чтобы выровнять поверхность и уложите слой твердого пенопласта толщиной 5 см. Сверху уложите армирующую конструкцию и установите опалубку. После чего заливайте бетоном и уплотняйте вибратором. Помните, чем меньше воды в бетоне, тем он будет крепче. Оптимальное соотношение массы воды и бетона 1:4. Если же бетон получился слишком густым и его тяжело заливать в яму, добавьте в него пластификатор, который можно купить в любом строительном магазине. Готовая бетонная подушка должна охватывать ремонтируемый участок старого на высоту не меньше 10 см, это не только снизит удельное давление на грунт, но и укрепит фундамент. Через 2 дня можете снять опалубку, а через 25–28 дней приступать к заливке следующего участка. Если вы не успели до зимы отремонтировать весь фундамент, то засыпьте выкопанные траншеи землей и накройте пенопластом, чтобы защитить фундамент от морозного пучения.

Замена цоколя

Замену цоколя необходимо проводить кусками, длиной не больше метра. При этом расстояние между ремонтируемыми участками должно быть не меньше 3 метров. Для этой работы вам потребуются не только бетономешалка, но и цепная пила по бетону, потому что без нее вы не сможете аккуратно вырезать из цоколя необходимые участки. Кроме того, вам пригодятся перфоратор и сварочный аппарат, ведь армирующие элементы нужно будет прикреплять не только к фундаменту, но и к соседним участкам. Подготовив все инструменты и материалы (арматуру, цемент, песок, щебень, пластификатор), снимите в доме пол напротив места ремонта. Ведь вам придется спускаться в подпол, чтобы устанавливать опалубку.

С помощью цепной пилы сделайте 5–10 пропилов, чтобы расстояние между крайними составляло один метр. Затем сделайте несколько горизонтальных пропилов, чтобы разделить вырезанный участок на небольшие куски. Уберите все вырезанные куски и тщательно очистите поверхность фундамента и нижнюю часть дома. Сделайте опалубку из двух частей, одну будете вставлять со стороны улицы, другую изнутри дома. Предусмотрите в боковых частях опалубки отверстия, через которые будут выступать наружу куски арматуры. Опалубку делайте такой ширины, чтобы изнутри и снаружи цоколь был шире стены на 5–7 сантиметров. Если не получается сделать такие отступы, то одну сторону опалубки ставьте заподлицо со внутренней или внешней стороной стены, другую на расстоянии 10 см от противоположной стороны стены. Однако, такой вариант заметно хуже, чем с равномерным отступом из-за более высокой нагрузки на край цоколя, хотя его легче заливать бетоном.

Подготовив опалубку, снимайте ее и крепите вертикальные штыри армирующей конструкции. Для этого сверлите в фундаменте отверстия под арматуру диаметром 18–22 миллиметра и вбивайте в фундамент такие отрезки, чтобы они возвышались на 10–15 см. К ним приваривайте куски нормальной длины. Затем приваривайте горизонтальные отрезки, располагая их так, чтобы они совпадали с отверстиями в опалубке. При замене цоколя нежелательно соединять арматуру вязальной проволокой из-за недостаточной прочности, лучше потратить немного времени, но сделать более прочный каркас. Закончив с монтажом каркаса, устанавливайте опалубку и заливайте бетон. Используйте минимум воды и пластификаторы. Опалубку снимайте через 2 дня. Менять соседние участки цоколя можно будет не раньше чем через 25 дней.

Заливка усиливающего пояса

Эту операцию можно выполнять как на одной, так и на всех стенах фундамента дома. Усиливающий пояс частично снимает нагрузку на фундамент, благодаря чему последний не подвергается разрушению. К тому же усиливающий пояс в какой-то мере защищает фундамент от морозного пучения, что особенно актуально для домов, стоящих на почвах с высоким уровнем грунтовых вод. Создание усиливающего пояса начинайте с обкопки фундамента снаружи дома. Необходимо полностью освободить наружную часть фундамента от земли, но углубляться дальше песчаной и щебенчатой подушки. Ширина канавы должна составлять 80–100 см. если сделать канаву уже, то вы не сможете нормально прикрепить пояс к фундаменту.

Выкопав вокруг дома траншею, уплотните грунт рядом с фундаментом ручной трамбовкой, затем насытьте слой щебня толщиной 10–15 см и фракции 30–50 мм. Уплотните щебень ручной трамбовкой и насыпьте тонкий слой песка, чтобы он только скрыл острые края. Поверх песка уложите плотный пенопласт толщиной 5 см и накройте его брезентом, чтобы защитить от искр во время сварки. Сверлите в фундаменте отверстия с шагом 60–90 см и диаметром 18–25 мм (в зависимости от толщины арматуры) и вбивайте в них обрезки арматуры в качестве анкерных креплений. Обрезки должны торчать из стены на 15–30 см. К обрезкам приваривайте две армирующие сетки из арматуры толщиной 10–14 мм. Внутренняя сетка должна отступать от фундамента на 5–7 см, наружная сетка должна отступать наружной стороны пояса на эти же 5–7 см. сетки необходимо связывать между собой кусками арматуры.

В нижней части пояса сделайте дополнительную армирующую сетку для подушки ширина, которой равна ширине траншеи, а толщина 25–35 см. Эта подушка необходима для того, чтобы снизить нагрузку на грунт без подкопки под фундамент. После того как вся армирующая сетка создана, убирайте брезент с пенопласта и устанавливайте опалубку. Заливать бетон необходимо в два этапа с разницей в 2 дня. На первом этапе заливают подушку, а через 2–3 дня заливают сам пояс. Некоторые специалисты утверждают, что желательно дать подушке выстояться 30–40 дней и лишь потом заливать пояс, но такое получается сделать не всегда из-за погодных условий. Тем не менее, заливка пояса на 2–3 день после заливки подушки обеспечивает всю конструкцию достаточной прочностью. Через 2 дня после заливки бетона снимайте опалубку, а через 3–5 дней засыпайте траншею землей.

Укрепление фундамента

Проходит время, и фундамент здания начинает медленно разрушаться. С этой проблемой сталкивается практически каждый владелец индивидуального коттеджа или дома. Как укрепить такой фундамент, как повысить его надежность? Сегодня укрепление фундамента частного дома своими руками можно выполнить несколькими способами. Но прежде чем заняться такой работой, необходимо выяснить причину разрушения старого фундамента и выбрать методику, частично усиливающую основание под домом.

Причины усиления основания

Усиление фундамента своими руками требуется только при появлении следующих серьезных причин:

Масса здания. Основа кирпичного дома начинает разрушаться из-за большого веса.
Неправильно выполнены расчеты.
Пристройки и дополнительные строения негативно сказались на общем состоянии всей конструкции.
Изменилось состояние грунта.
Сейсмическое воздействие.
Была сделана перепланировка дома без учета дополнительной нагрузки на основание. При проектировании она не учитывалась.
Неправильная эксплуатация всего здания. Например, не сделан сток для сточных вод, началось подмывание дома.
Сильная вибрация почвы от взрывных работ на карьере или близкорасположенной автомагистрали.

Старинные постройки всегда имели ленточный фундамент. Он отличался отрицательными эксплуатационными свойствами. Укрепление фундамента деревянного дома, стоящего на таком ленточном фундаменте, можно сделать с помощью дополнительного армированного пояса. Укрепить фундамент старого дома можно заменой старого основания. Достаточно приподнять дом на домкратах, и укрепить старый фундамент дополнительным армированным и бетонным слоем. Укрепить фундамент частного дома из кирпича невозможно простым способом, типа «смонтируем опалубку, а потом все зальем бетоном». Такой вариант не поможет.

Глубина повреждения фундамента дома, сама подскажет, какой укрепляющий способ нужно применить, чтобы первый и второй этаж индивидуального коттеджа простоял еще долгие годы.

Укрепляющая методика

Как усилить фундамент старого дома нам уже понятно. Можно заменить опоры столбчатого фундамента, увеличить толщину старого основания или сделать ее полную замену. Практически каждый хозяин, хорошо знает, как укрепить фундамент деревянного, ветхого дома. Но если дом каменный, возникает много дополнительных вопросов и проблем. Чтобы обвязать такой тяжелый дом металлической арматурой потребуется много времени и дополнительных финансовых вложений. Чтобы провести усиление фундамента старого дома своими руками, нужна совершенно другая технология.

Большинство каменных строений стоят на ленточном основании. Как укрепить ленточный фундамент, что необходимо для этого сделать?

Малозаглубленная прослойка между домом и почвой

Это основание находится в прямой зависимости от грунта и всевозможных пучинистых явлений. Подъемные силы начинают оказывать давление на плиту основания дома, он начинает наклоняться. В результате на поверхности появляются трещины, основание начинает разрушаться. Чтобы привести подъемные силы в полное равновесие, нужно постоянно увеличивать площадь, занимаемую подошвой.

Ленточный глубоко-заглубленный фундамент

На такое основание, у которого подошва расположена под уровнем промерзания, подъемные силы не оказывают никакого воздействия. Но если такое случается, наилучшим усиливающим способом будет увеличение площади подошвы. Иногда такое основание начинают вымывать грунтовые воды. Их действия оказываются настолько сильным, что грунт буквально «уходит» из-под фундаментной плиты. Железобетонный монолит из-за высокой влажности, становится менее прочным. Чтобы спасти основание необходимо срочно смонтировать дренажную систему. Когда заглубленный фундамент начал крошиться, для его усиления необходимо снять поврежденные слои. Открывшуюся поверхность залить цементным молочком, а затем провести ее гидролизацию.

Если лента основы дома сильно повреждена, ее нужно нарастить специальными усиливающими элементами, например, армированной сеткой. Именно таким способом вы укрепите фундамент в частном доме.

Дополнительные способы усиления

Сегодня разработаны новые технологические процессы, по усилению несущей конструкции под домом. О некоторых из них и пойдет речь.

Торкретирование

Данная методика укрепления основы для дома используется для ленточного фундамента, когда повреждения получила только несущая основа. Требуется только провести восстановительные работы, касающиеся наружного слоя. При помощи торкретирование усиливается цоколь дома, увеличивается его водостойкость. Когда применяется такая методика, не нужно заниматься установкой опалубки, заметно уменьшается расход бетонной смеси. Прежде чем начать торкретирование необходимо выполнить подготовительную работу. Вокруг всего основания дома выкапывается траншея, с максимальной шириной два метра. Цоколь должен быть предварительно очищен от мусора и грязи. На основе дома делаются насечки для увеличения силы сцепления бетона с основанием.

Чтобы укрепить реставрационный слой и сделать его более прочным, на поверхность основы для здания укладывается армирующая сетка. Затем все заливается бетоном.

Расширение подошвы

Такое усиление фундамента кирпичных частных домов применяется очень часто. К нему прибегают в случае глубоких повреждений, и когда не требуется привлекать спецтехнику. Все работы легко выполнить самостоятельно. Как правильно выполнить данную процедуру? С левой и правой стороны основы строения снимается слой грунта. На наружной стороне, а также ее внутренней части, устанавливаются дополнительные сборные отливы. Их обвязывают внизу сквозными анкерами. Бетонный раствор заливают в образовавшееся свободное пространство. Раствор отделяет основание от дополнительных отливов. Наверху, отливы можно прикрепить к фундаменту при помощи арматуры. Свободный промежуток засыпается грунтом. Его поверхность хорошо утрамбовывается.

Главным отличием такой методики, для расширения основы для дома, от установки опалубки, является применение и установка отливов, изготовленных из специального, влагоустойчивого материала, а также установке дополнительных стяжек.

Монтаж дополнительной защитной стены из кирпича

Этот способ можно осуществить без помощи профессионалов. Все работы выполняются своими руками. Аналогично предыдущему варианту, выкапывается траншея, глубиной не больше одного метра. Поверхность очищается от мусора.

Дефекты конструкции заливаются цементным раствором. Сверху его закрывают любым гидроизолирующим материалом. Обычно берется рулонный рубероид. На поверхности рубероида создается кирпичная рубашка. Когда будут завершены все подготовительные работы, канаву заполняют очень жирной глиной.

Железобетонная рубашка

Такому усилению подвергается столбчатый фундамент. Около каждой усиливаемой опоры, но сначала устанавливается армирующая сетка. К ней прикрепляется деревянная опалубка. Свободное пространство между опалубкой и основанием заливают бетонным раствором. Такое сооружение реконструирует основание, а также способствует увеличению несущей нагрузки на столбы.

Свайная технология

Эта методика стала популярной при ремонте фундамента кирпичного дома или любого деревянного строения. Исключение составляют только ветхие деревянные дома с полностью сгнившими нижними венцами. Технология такого способа имеет две разновидности. Применение первой возможно в том случаи, если цоколь дома имеет незначительные повреждения. В несущей конструктивной части насквозь сверлятся отверстия, пока бур не коснется поверхности грунта. В проделанные скважины вставляют арматурные пруты. В образовавшиеся зазоры, маленькими частями, заливают бетон. Чтобы привести во исполнение такой метод понадобится специальная техника, а также металлобетонные стержни.

Второй способ, так называемый «свайно-винтовой», применяется для замены всего фундамента или его усиления. Это особенно актуально, когда деревенский домик имеет малозаглубленный фундамент, установленный на бутовое основание.

Сначала бурятся ямы, глубина которых превышает глубину промерзания почвы. Берутся трубчатые опоры, их обрабатывают антикоррозийным составом, а затем устанавливают в подготовленные ямы. Этот способ получил свое название «винтовой» от конструкции свай. На их торцах устанавливаются специальные винтовые лопасти. Когда монтаж свай заканчивается, верхние части срезаются, размер выставляется по строительному уровню. Для маленького деревянного домика достаточно установить одну сваю под четыре угла постройки. К сожалению, свайный способ доступен только специализированной бригаде, самостоятельно такой метод укрепления фундамента очень сложно выполнить.

Если вы знаете причины, вызвавшие разрушение фундамента, можно будет правильно подобрать методику ремонта. Это поможет полностью устранить все дефекты и свести к минимуму негативное влияние всех причин на имеющийся фундамент. Теперь вы знаете, какими способами можно усилить фундамент и как правильно это сделать.

Как укрепить фундамент дома

Нередко бывает так, что стены старой постройки находятся в отличном состоянии, а ее основание постепенно разрушается и растрескивается.

Чтобы не сносить здание, можно укрепить старый фундамент частного дома при помощи свай или любым другим методом. Эта процедура является трудоемкой, но если тщательно следовать инструкциям, ее можно выполнить своими силами.

В данной статье будет рассмотрено, как укрепить фундамент разными способами и какие материалы и домашние инструменты для этого потребуются.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как переходить к укреплению базиса, специалисты рекомендуют определить причины его разрушения. Существуют следующие варианты:

Были допущены ошибки на этапе проектирования. Перед созданием фундамента необходимо обязательно выполнять расчеты, также не рекомендуется экономить на строительных материалах.
Старение материала. Постепенно даже бетон наивысшего качества начинает терять свои свойства и разрушаться.
Высокое давление на фундамент. Многие достраивают второй этаж в частном доме, из-за чего нагрузка на основание значительно вырастает.

Способы укрепления фундамента

Часто фундамент укрепляют металлическими балками

Укрепить фундамент частного дома можно разными методами. Все они потребуют строительных навыков и наличия инструментов.

Наиболее распространенными способами укрепления домиков являются:

повышение прочности при помощи блоков;
укрепление бетонным бандажом;
укрепление фундамента сваями.

Использование блоков для укрепления

Схема укрепления блоками

Этот способ позволит укрепить фундамент старого дома. Он подойдет, если базис еще прочный и не имеет больших повреждений, а также для усиления отдельных участков. При этом количество процедур и их стоимость будут сведены к минимуму.

Смонтируйте в траншее опалубку, укрепите ее арматурой и залейте бетонную смесь

Чтобы усилить фундамент старого частного дома блоками, понадобится закладывать материал из бетона под углы постройки. Таким образом, увеличивается опорная площадь здания. Укрепление фундамента частного дома своими руками выполняется по следующей инструкции:

Снаружи постройки под всеми углами выкапывается траншея, при этом ее глубина должна быть больше примерно на 60 см глубины существующего основания. После под углом базиса удаляется вся почва. Размер траншеи зависит от параметров грунта. Но при любых раскладах толщина подушки из бетона под каждым углом базиса не должна быть меньше 50 см.
На дне ямы монтируется опалубка.
Внутри нее ставится каркас на основе арматуры. При этом покрытие не должно касаться старого основания, так как застывший блок бетона будет со временем оседать.
Опалубка заливается бетонной смесью, после ее высыхания доски демонтируются, а яма засыпается почвой.

При таком способе усиления базиса все процедуры должны осуществлять как можно быстрее, так как устойчивость подкопанного фундамента будет снижена. При этом старое основание может растрескаться, что значительно уменьшит его прочность.

Бетонный бандаж для укрепления

Бетонный бандаж накладывается по периметру дома

Если старое основание растрескалось, его можно укрепить при помощи создания армирующего монолитного слоя.

Этот метод подразумевает укрепление фундамента деревянного дома не снизу, а сбоку, что значительно упрощает процесс.

Бетонный бандаж чаще всего используется, когда необходимо восстановить прочность постройки. Порядок действий для такой процедуры выглядит следующим образом:

По периметру дома вырывается ров, очищается покрытие изношенного фундамента.
Старый бетон по бокам очищается от загрязнений, поврежденные участки удаляются, а трещины заделываются раствором.
Чтобы связать новый раствор со старым основанием, в поверхности последнего проделываются отверстия при помощи перфоратора, в них устанавливают анкерные шпильки. Чем больше глубина их крепления, тем выше будет качество базиса.
По периметру старого базиса монтируется несъемная опалубка, внутренние поверхности которой обрабатываются бетоном.

Не забудьте после высыхания бетона уложить гидроизоляцию

Внутри опалубки устанавливается каркас из арматуры, основанием которого являются ранее рассмотренные шпильки.

Опалубка заливается бетонной смесью и трамбуется вибратором, что позволит надежно соединить раствор с поверхностью старого основания и заполнить все отверстия.

После высыхания бетона укладывается гидроизоляция, а опалубка удаляется. Яма засыпается, почва трамбуется, и вокруг фундамента заливается отмостка, которая защитит бетон от лишней влаги. В случае проникновения воды между слоями бетона после ее замерзания поверхности могут расслоиться.

Бетонный бандаж можно комбинировать с укреплением блоками. Но в таком случае понадобится предварительно подкопать углы и соорудить под ними опоры из бетона, а после их высыхания осуществить процедуры с бандажом. Хоть такое двойное укрепление тяжелее и дороже по стоимости, оно позволит обеспечить более высокий уровень прочности. Подробнее о бондаже смотрите в этом видео:

Иногда специалисты применяют усиление основания при помощи буроинъекций, но такой метод являются более сложным и практически не используются для частных построек.

Укрепление сваями

Как укрепить старый фундамент? Иногда единственным вариантом ремонта старого фундамента является усиление при помощи свай. Существует несколько способов, как правильно выполнить усиливающую процедуру:

Самым простым считается винтовой метод. Для его проведения не понадобится особых знаний, нужны лишь инструменты и помощник. В качестве материала используется труба, оснащенная винтовой площадкой. Именно она создает опору для вкручивания сваи в землю. Также винтовая площадка позволяет после монтажа распределить давление на основание.

Закрутить сваи придется совместно с помощниками

Как правильно усилить фундамент старого дома? Чтобы предотвратить возможное разрушение устаревшего фундамента, необходимо исключить буровые процедуры. Для этих целей применяется вдавливаемый способ, при котором сваи вдавливаются в землю. Это защитит ветхий базис от разрушения. Однако самостоятельно такую процедуру не выполнить, понадобится специальное оборудование и помощники.

Буронабивной способ является наиболее долгим и трудоемким. Такие процедуры зачастую занимают несколько месяцев. Готовые скважины заполняются арматурой и заливаются бетонным раствором. Монтаж свай производится при помощи анкеров.

Схему усиления фундамента при помощи свай можно увидеть ниже.

Дополнительные советы по укреплению

Размышляя над вопросом, как усилить фундамент дома, необходимо учитывать ряд следующих факторов:

Уменьшить давление на основание старого деревянного дома можно при помощи уменьшения уровня пучинистости грунта. Для этого под базисом создается подушка из песка, а вокруг укладывается пояс из глины.
Подвижность грунта будет значительно снижена, если вокруг установить дренажную систему. От этого увеличится плотность почвы, следовательно, повысится прочность базиса.
Утепление подвального помещения и фундамента значительно замедлит процесс разрушения и увеличит срок эксплуатации.
Герметичная отмостка защитит основание от осадков.
Уменьшить количество влаги, проникающей в почву вокруг основания, можно при помощи системы сточных желобов, размещенных на крыше. Подробнее о том, как укрепить разваливающийся фундамент, смотрите в этом видео:

Как видно из статьи, усиление фундамента своими руками – достаточно трудоемкая процедура. Понадобится определиться со способом укрепления и тщательно придерживаться технологии процесса. Также для отдельных методов укрепления ленточного фундамента понадобится специальное оборудование и дополнительная помощь.

Как залить фундамент под стоящий дом

Как построить фундамент для дома

Строительство ленточного монолитного фундамента

Как отремонтировать фундамент деревянного дома

Устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента

Как усилить фундамент под кирпичным домом

Источники: http://aquagroup. ru/articles/ukreplenie-fundamenta-3-luchshih-sposoba.html, http://idachi.ru/stroitelstvo-i-remont/fundament/ukreplenie-fundamenta.html, http://kakfundament.ru/remont/ukreplenie-fundamenta

Как укрепить фундамент дома

Причины разрушения фундамента

Были допущены ошибки на этапе проектирования. Перед созданием фундамента необходимо обязательно выполнять расчеты, также не рекомендуется экономить на строительных материалах.
Старение материала. Постепенно даже бетон наивысшего качества начинает терять свои свойства и разрушаться.
Высокое давление на фундамент. Многие достраивают второй этаж в частном доме, из-за чего нагрузка на основание значительно вырастает.

Способы укрепления фундамента

Часто фундамент укрепляют металлическими балками

Наиболее распространенными способами укрепления домиков являются:

повышение прочности при помощи блоков;
укрепление бетонным бандажом;
укрепление фундамента сваями.

Использование блоков для укрепления

Схема укрепления блоками

Смонтируйте в траншее опалубку, укрепите ее арматурой и залейте бетонную смесь

Снаружи постройки под всеми углами выкапывается траншея, при этом ее глубина должна быть больше примерно на 60 см глубины существующего основания. После под углом базиса удаляется вся почва. Размер траншеи зависит от параметров грунта. Но при любых раскладах толщина подушки из бетона под каждым углом базиса не должна быть меньше 50 см.
На дне ямы монтируется опалубка.
Внутри нее ставится каркас на основе арматуры. При этом покрытие не должно касаться старого основания, так как застывший блок бетона будет со временем оседать.
Опалубка заливается бетонной смесью, после ее высыхания доски демонтируются, а яма засыпается почвой.

Бетонный бандаж для укрепления

Бетонный бандаж накладывается по периметру дома

Если старое основание растрескалось, его можно укрепить при помощи создания армирующего монолитного слоя.

По периметру дома вырывается ров, очищается покрытие изношенного фундамента.
Старый бетон по бокам очищается от загрязнений, поврежденные участки удаляются, а трещины заделываются раствором.
Чтобы связать новый раствор со старым основанием, в поверхности последнего проделываются отверстия при помощи перфоратора, в них устанавливают анкерные шпильки. Чем больше глубина их крепления, тем выше будет качество базиса.
По периметру старого базиса монтируется несъемная опалубка, внутренние поверхности которой обрабатываются бетоном.
Не забудьте после высыхания бетона уложить гидроизоляцию
Внутри опалубки устанавливается каркас из арматуры, основанием которого являются ранее рассмотренные шпильки.
Опалубка заливается бетонной смесью и трамбуется вибратором, что позволит надежно соединить раствор с поверхностью старого основания и заполнить все отверстия.
После высыхания бетона укладывается гидроизоляция, а опалубка удаляется. Яма засыпается, почва трамбуется, и вокруг фундамента заливается отмостка, которая защитит бетон от лишней влаги. В случае проникновения воды между слоями бетона после ее замерзания поверхности могут расслоиться.

Укрепление сваями

винтовой;
вдавливаемый;
буронабивной.

Закрутить сваи придется совместно с помощниками

Схему усиления фундамента при помощи свай можно увидеть ниже.

Дополнительные советы по укреплению

Размышляя над вопросом, как усилить фундамент дома, необходимо учитывать ряд следующих факторов:

Уменьшить давление на основание старого деревянного дома можно при помощи уменьшения уровня пучинистости грунта. Для этого под базисом создается подушка из песка, а вокруг укладывается пояс из глины.
Подвижность грунта будет значительно снижена, если вокруг установить дренажную систему. От этого увеличится плотность почвы, следовательно, повысится прочность базиса.
Утепление подвального помещения и фундамента значительно замедлит процесс разрушения и увеличит срок эксплуатации.
Герметичная отмостка защитит основание от осадков.
Уменьшить количество влаги, проникающей в почву вокруг основания, можно при помощи системы сточных желобов, размещенных на крыше. Подробнее о том, как укрепить разваливающийся фундамент, смотрите в этом видео:

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

https://realty.ria.ru/20200605/1572524016.html

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче — Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020

Лечим дом: как самостоятельно укрепить фундамент на старой даче

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за… Недвижимость РИА Новости, 05.06.2020

2020-06-05T15:25

мастерская дизайна — полезное

ремонт

дизайн

загородная недвижимость

дача

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/05/1572524046_0:69:1000:632_1920x0_80_0_0_6c6ee40f5ad598cd691a97f8ebe0aa14.jpg

Сейчас многие принимают решение перебраться на все лето (а то и насовсем) в свои дачи. И тут можно столкнуться с неприятной новостью: фамильная «фазенда» за долгие годы жизни утратила надежность и пошла трещинами. Это легко было не замечать, пока навещали вы ее только по выходным, но для долгого пребывания явно нужно что-то менять. Сайт «РИА Недвижимость» подсказывает: нужно начать с основ, то есть с фундамента. Специально для наших читателей специалист по кровлям и фасадам компании «Технониколь» Рафаэль Серажетдинов дает мастер-класс по самостоятельному укреплению и утеплению фундамента. ИнструментарийДля реконструкции цоколя необходимо запастись полосами листового металла, утеплителем XPS, битумной фасадной плиткой, клей-пеной для XPS, шнуркой-отбивкой, рулеткой, уровнем, ножом с крючковым лезвием, шуруповертом, винтовыми нейлоновыми дюбелями, пластиковыми винтами, ножницами по металлу, перчатками и дюбель-гвоздями.Осмотр и укреплениеНебольшой незаглубленный фундамент нужно осмотреть на предмет трещин и деформаций. Такое основание без отмостки — хорошая мишень для воздействия сил «морозного пучения»: вода от осадков остается в грунте, а зимой, замерзая, расширяется в объеме и оказывает давление на стенки фундамента. Весной, когда лед тает, грунт оседает, вызывая микродвижения фундамента. Так на цоколе появляются трещины и фатальные разрушения. При осмотре повреждений цоколя нужно учитывать, насколько они критичны. Небольшие трещины, которые на цоколе уже давно, и которые со времени их появления не привели к дальнейшему разрушению, можно компенсировать усилением фундамента. Но если трещины прогрессирующие, фундамент и цоколь нужно реконструировать полностью либо обратиться к профессиональным строителям для принятия решения. Для начала на стену механическим способом фиксируются горизонтальные полосы металла, к которым затем крепятся вертикальные полосы с шагом в полметра. Для придания большей жесткости горизонтальные и вертикальные полосы на пересечениях дополнительно следует проварить. Такое усиление лучше сделать по всему периметру цоколя, даже если трещины появились только на одной стене. Это позволит предупредить появление повреждений в других местах. Все металлические конструкции в обязательном порядке следует обработать антикоррозийным составом обычной малярной кистью. На этом укрепление фундамента завершено и можно перейти к следующему этапу. Монтаж утеплителяУтепление цоколя — необходимый шаг в процессе ремонта старого фундамента. Во-первых, слой теплоизоляции предохраняет его от промерзания, а во-вторых, повышает энергоэффективность всего дома. По статистике, теплопотери через неутепленный фундамент и цоколь могут достигать 15%. В этом смысле теплоизоляция становится инвестицией в экономию средств на обогрев дома. Утеплитель для цоколя, учитывая непростые условия эксплуатации (частые контакты с водой, циклы оттаивания и промерзания), должен стойко выдерживать эти испытания. Оптимальным вариантом с точки зрения эксплуатационных характеристик и теплоизоляционных свойств является экструзионный пенополистирол (XPS). Для большинства российских регионов при утеплении цоколя достаточно толщины плит 50-100 миллиметров. К вертикальной поверхности цоколя плиты утеплителя фиксируются на специальную клей-пену для экструзионного пенополистирола или цементно-полимерного клея. Очень важно, чтобы поверхность, на которую наносится клеевой состав, была отфрезерована. Для этой цели можно либо сразу купить материал, подготовленный на производстве, либо выполнить фрезеровку вручную, сняв глянцевый слой ножовкой.Клей-пена наносится на плиту XPS полосой по периметру с отступом от края 2 сантиметра и одной полосой по центру. При применении цементно-полимерного клея его можно наносить различными способами в зависимости от того, насколько ровные стенки цоколя. При отклонении по плоскости не более двух миллиметров клей наносится ровным слоем по всех поверхности плиты зубчатым шпателем. Если плоскость менее ровная применяется контурно-маячковый метод нанесения клея. После того как материал полностью прикрепили к цоколю, дополнительно его нужно зафиксировать механически при помощи пластиковых дюбелей из расчета 5 штук на плиту — четыре по углам и один по центру. Наводим красотуДо финала остался последний шаг — внешняя отделка. Современная стройиндустрия предлагает множество решений на любой вкус и кошелек. Один из самых простых, доступных и одновременно с этим привлекательных вариантов — отделка при помощи битумной фасадной плитки. Она производится на основе стеклохолста, пропитанного улучшенным битумом. С лицевой стороны материал покрыт посыпкой из гранул натурального базальта. Внешне плитка напоминает кирпичную кладку. Она долговечна, герметична, сохраняет со временем яркость цвета и легко монтируется.XPS служит прочным основанием для плитки, а потому крепится она непосредственно к теплоизоляционному слою. Принципиальное значение в этом процессе имеет тип крепежа. Это должен быть пластиковый винт с диаметром резьбы 16 миллиметров. Размер шляпки у такого винта составляет 25 миллиметров, поэтому она надежно прижимает фасадную плитку к вертикальной поверхности. Кроме того, данные винты имеют широкий шаг резьбы, за счет чего прочно держатся в основании. Поскольку винты пластиковые, они не создают мостиков холода, поддерживая тем самым на высоком уровне энергоэффективность теплоизоляции. Отделка цоколя начинается с монтажа стартовой полосы — рядовой плитки, от которой отрезаны лепестки. Отметка на высоту стартовой полосы делается от нижней границы цоколя. Поставить ее необходимо с обоих концов. Затем нужно отмерить расстояние от верхнего края цоколя до верхней точки стартовой полосы. После между расставленными точками натягивается шнур и отбивается граница горизонтальных рядов. Когда разметка готова, можно приступать к монтажу плитки. Сначала крепится стартовая полоса. Важно запомнить, что для ее фиксации потребуется восемь винтов на каждую плитку — три сверху и пять снизу. Для укладки рядовой плитки рекомендуется сразу вскрыть 3-5 пачек и смешать их между собой, чтобы избежать риска появления цветовых пятен на цоколе. Перед фиксацией каждой плитки также необходимо снять защитную пленку. Расположить плитку нужно таким образом, чтобы ее лепестки перекрыли крепежные винты нижнего ряда.Одна плитка крепится на пять винтов, каждый из которых должен располагаться на 1 сантиметр выше выреза между лепестками плитки. Каждый верхний ряд монтируется со смещением на половину лепестка. Может так случиться, что крепеж плитки совпадет с местом фиксации XPS. В этом случае следует сместить крепление на 1-2 сантиметра в любую сторону. При установке следующего ряда плитки винты будут фиксировать в том числе и плитку, расположенную рядом ниже. Получается, что одну плитку держат одновременно 10 винтов, дополнительное сцепление достигается за счет клеевого замка.На углах излишки плитки обрезаются ножом, а сами углы оформляются при помощи металлических уголков с посыпкой в цвет основному материалу. Крепятся они на винтовые нейлоновые дюбеля — по одному сверху и снизу, если цоколь меньше 45 см, и если выше, то нужно добавить еще один крепеж по центру.Новый цоколь готов. Внешне он изменился кардинально, но и конструктивные перемены, включая усиление и теплоизоляцию, на 100% изменят качество микроклимата внутри, а также увеличат долговечность фундамента. Подарить новую жизнь старому фундаменту можно всего за один день, а чтобы справиться с процессом, помимо материалов и инструментов, понадобятся лишь желание и настрой.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/06/05/1572524046_34:0:967:700_1920x0_80_0_0_4e8575ce9a4c857c4181db7d72e9c48d.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

мастерская дизайна — полезное, ремонт, дизайн, загородная недвижимость, дача

Инструментарий

Для реконструкции цоколя необходимо запастись полосами листового металла, утеплителем XPS, битумной фасадной плиткой, клей-пеной для XPS, шнуркой-отбивкой, рулеткой, уровнем, ножом с крючковым лезвием, шуруповертом, винтовыми нейлоновыми дюбелями, пластиковыми винтами, ножницами по металлу, перчатками и дюбель-гвоздями.

Осмотр и укрепление

Небольшой незаглубленный фундамент нужно осмотреть на предмет трещин и деформаций. Такое основание без отмостки — хорошая мишень для воздействия сил «морозного пучения»: вода от осадков остается в грунте, а зимой, замерзая, расширяется в объеме и оказывает давление на стенки фундамента. Весной, когда лед тает, грунт оседает, вызывая микродвижения фундамента. Так на цоколе появляются трещины и фатальные разрушения. При осмотре повреждений цоколя нужно учитывать, насколько они критичны. Небольшие трещины, которые на цоколе уже давно, и которые со времени их появления не привели к дальнейшему разрушению, можно компенсировать усилением фундамента.

Но если трещины прогрессирующие, фундамент и цоколь нужно реконструировать полностью либо обратиться к профессиональным строителям для принятия решения.

Для начала на стену механическим способом фиксируются горизонтальные полосы металла, к которым затем крепятся вертикальные полосы с шагом в полметра. Для придания большей жесткости горизонтальные и вертикальные полосы на пересечениях дополнительно следует проварить.

Такое усиление лучше сделать по всему периметру цоколя, даже если трещины появились только на одной стене. Это позволит предупредить появление повреждений в других местах. Все металлические конструкции в обязательном порядке следует обработать антикоррозийным составом обычной малярной кистью. На этом укрепление фундамента завершено и можно перейти к следующему этапу.

Монтаж утеплителя

Утепление цоколя — необходимый шаг в процессе ремонта старого фундамента. Во-первых, слой теплоизоляции предохраняет его от промерзания, а во-вторых, повышает энергоэффективность всего дома. По статистике, теплопотери через неутепленный фундамент и цоколь могут достигать 15%. В этом смысле теплоизоляция становится инвестицией в экономию средств на обогрев дома. Утеплитель для цоколя, учитывая непростые условия эксплуатации (частые контакты с водой, циклы оттаивания и промерзания), должен стойко выдерживать эти испытания. Оптимальным вариантом с точки зрения эксплуатационных характеристик и теплоизоляционных свойств является экструзионный пенополистирол (XPS).

Для большинства российских регионов при утеплении цоколя достаточно толщины плит 50-100 миллиметров. К вертикальной поверхности цоколя плиты утеплителя фиксируются на специальную клей-пену для экструзионного пенополистирола или цементно-полимерного клея. Очень важно, чтобы поверхность, на которую наносится клеевой состав, была отфрезерована. Для этой цели можно либо сразу купить материал, подготовленный на производстве, либо выполнить фрезеровку вручную, сняв глянцевый слой ножовкой.

Клей-пена наносится на плиту XPS полосой по периметру с отступом от края 2 сантиметра и одной полосой по центру.

При применении цементно-полимерного клея его можно наносить различными способами в зависимости от того, насколько ровные стенки цоколя. При отклонении по плоскости не более двух миллиметров клей наносится ровным слоем по всех поверхности плиты зубчатым шпателем. Если плоскость менее ровная применяется контурно-маячковый метод нанесения клея.

После того как материал полностью прикрепили к цоколю, дополнительно его нужно зафиксировать механически при помощи пластиковых дюбелей из расчета 5 штук на плиту — четыре по углам и один по центру.

Наводим красоту

До финала остался последний шаг — внешняя отделка. Современная стройиндустрия предлагает множество решений на любой вкус и кошелек. Один из самых простых, доступных и одновременно с этим привлекательных вариантов — отделка при помощи битумной фасадной плитки. Она производится на основе стеклохолста, пропитанного улучшенным битумом. С лицевой стороны материал покрыт посыпкой из гранул натурального базальта. Внешне плитка напоминает кирпичную кладку. Она долговечна, герметична, сохраняет со временем яркость цвета и легко монтируется.

XPS служит прочным основанием для плитки, а потому крепится она непосредственно к теплоизоляционному слою.

Принципиальное значение в этом процессе имеет тип крепежа. Это должен быть пластиковый винт с диаметром резьбы 16 миллиметров. Размер шляпки у такого винта составляет 25 миллиметров, поэтому она надежно прижимает фасадную плитку к вертикальной поверхности. Кроме того, данные винты имеют широкий шаг резьбы, за счет чего прочно держатся в основании. Поскольку винты пластиковые, они не создают мостиков холода, поддерживая тем самым на высоком уровне энергоэффективность теплоизоляции.

Отделка цоколя начинается с монтажа стартовой полосы — рядовой плитки, от которой отрезаны лепестки. Отметка на высоту стартовой полосы делается от нижней границы цоколя. Поставить ее необходимо с обоих концов.

Затем нужно отмерить расстояние от верхнего края цоколя до верхней точки стартовой полосы. После между расставленными точками натягивается шнур и отбивается граница горизонтальных рядов.

Когда разметка готова, можно приступать к монтажу плитки. Сначала крепится стартовая полоса. Важно запомнить, что для ее фиксации потребуется восемь винтов на каждую плитку — три сверху и пять снизу.

Для укладки рядовой плитки рекомендуется сразу вскрыть 3-5 пачек и смешать их между собой, чтобы избежать риска появления цветовых пятен на цоколе.

Перед фиксацией каждой плитки также необходимо снять защитную пленку. Расположить плитку нужно таким образом, чтобы ее лепестки перекрыли крепежные винты нижнего ряда.

Одна плитка крепится на пять винтов, каждый из которых должен располагаться на 1 сантиметр выше выреза между лепестками плитки. Каждый верхний ряд монтируется со смещением на половину лепестка. Может так случиться, что крепеж плитки совпадет с местом фиксации XPS. В этом случае следует сместить крепление на 1-2 сантиметра в любую сторону. При установке следующего ряда плитки винты будут фиксировать в том числе и плитку, расположенную рядом ниже. Получается, что одну плитку держат одновременно 10 винтов, дополнительное сцепление достигается за счет клеевого замка.

На углах излишки плитки обрезаются ножом, а сами углы оформляются при помощи металлических уголков с посыпкой в цвет основному материалу.

Крепятся они на винтовые нейлоновые дюбеля — по одному сверху и снизу, если цоколь меньше 45 см, и если выше, то нужно добавить еще один крепеж по центру.

Новый цоколь готов. Внешне он изменился кардинально, но и конструктивные перемены, включая усиление и теплоизоляцию, на 100% изменят качество микроклимата внутри, а также увеличат долговечность фундамента.

Подарить новую жизнь старому фундаменту можно всего за один день, а чтобы справиться с процессом, помимо материалов и инструментов, понадобятся лишь желание и настрой.

Как самому укрепить фундамент дачного дома

На фоне текущей обстановки все больше людей предпочитают переехать на дачу, кто на летний период, а кто и насовсем. Однако владельцев старых дач может поджидать разочарование в виде треснувшего и утратившего надежность фундамента. При посещении дачи только по выходным этот момент легко упустить.

Не все любят и умеют работать руками, но при должной сноровке, чтобы вернуть старый фундамент к жизни, достаточно одного дня. В этой статье мы расскажем, как это можно сделать самостоятельно, заодно утеплив «основу основ».

Осмотр

Лучше всего визуальному осмотру поддается незаглубленный фундамент, его нужно изучить на предмет наличия деформаций и трещин. Дело в том, что проникшая в грунт вода от осадков остается в нем, зимой по мере замерзания ее объем расширяется и давит на стенки фундамента. Весной во время таяния льда происходит оседание грунта, что влечет за собой микросдвиги фундамента. В результате цоколь покрывается трещинами и разрушается. Осматривать цоколь надо с учетом критичности повреждений. Если трещины небольшие, присутствуют давно и со временем масштаб бедствия не увеличился, усиление фундамента возымеет эффект. При наличии прогрессирующих трещин потребуется либо полная реконструкция, либо консультация строителей-профессионалов — они помогут принять решение.

Укрепление

Прежде всего нужно зафиксировать на стенках фундамента горизонтальные полосы металла (механическим способом), далее к ним с шагом в 50 см нужно прикрепить вертикальные полосы. Места пересечения горизонтальных и вертикальных полос можно дополнительно проварить, это придаст жесткости всей конструкции. Даже если трещины присутствуют лишь на одной из стенок, будет полезно сработать на опережение и провести подобное усиление по всей длине цоколя. Металлоконструкции нужно покрыть антикоррозийным средством, для нанесения будет достаточно обычной малярной кисти.

Утепление

Цоколь требует утепления по двум причинам. Первое: наличие теплоизоляционного слоя защищает его от промерзания. Второе: энергоэффективность всего дома повышается, до 15% всего тепла может уходить из-за отсутствия утепленного фундамента. То есть теплоизоляцию можно воспринимать в качестве вложений в дальнейшую экономию на обогреве дома. Материал утеплителя нужно выбирать с учетом условий, в которых он будет эксплуатироваться, а именно, регулярные контакты с влагой и цикличный процесс оттаивания и замерзания. С точки зрения соотношения эксплуатационных и теплоизоляционных свойств оптимальным решением здесь может стать такой материал, как XPS, он же экструзионный пенополистирол.

В климатических условиях большинства регионов России вполне хватит плит XPS толщиной 0,5-1 см. На вертикальную поверхность цоколя утеплитель крепится при помощи клей-пены для XPS или цементно-полимерного клея. Здесь важно наносить клей на отфрезерованную поверхность, соответственно, материал либо уже приобретается подготовленным, либо фрезеруется самостоятельно посредством снятия глянцевого слоя ножовкой.

Наносить клей-пену на плиту XPS нужно по всему периметру, делая отступ 2 см от края, и сделав одну центральную полосу. Цементно-полимерный клей может быть нанесен разными способами исходя из ровности стен цоколя. Если отклонение по плоскости не превышает 2 мм, клей при помощи зубчатого шпателя нужно равномерно распределить по всей поверхности плиты. При менее ровной плоскости клей наносится контурно-маячковым методом. После закрепления плиты XPS на цоколе нужно дополнительно зафиксировать его пластиковыми дюбелями, один по центру и четыре по углам.

Наводим лоск

В завершение работы и из эстетических соображений потребуется внешняя отделка, благо сегодня предлагается невообразимое количество ее вариантов. Одно из доступных и простых решений — битумная фасадная плитка. Ее изготавливают на основе пропитанного улучшенным битумом стеклохолста. Лицевая сторона материала покрыта гранулами натурального базальта, плитка имеет внешнее сходство с кирпичной кладкой. Такой материал прост в монтаже, герметичен, долговечен в эксплуатации и хорошо сохраняет яркость цвета.

Фасадная плитка будет размещаться на слое теплоизоляции (XPS), здесь важную роль играет тип крепежа. Для этого используются пластиковые винты с 16-мм диаметром резьбы. За счет шляпки 25 мм такие винты надежно прижмут плитку, а широкий шаг резьбы позволит им прочно удерживаться в основании. Материал винтов (пластик) дополнительно играет «на руку» теплоизоляции, поскольку они не создадут мостиков холода.

Порядок отделки цоколя:

1. С обоих концов от нижней границы цоколя делаем отметки на высоту первой полосы.

2. Отмеряем расстояние от верхней границы цоколя до верхней точки первой полосы, натягиваем шнур между расставленными точками и отбиваем границы горизонтальных рядов.

3. Приступаем к монтажу плитки, первой фиксируется стартовая полоса. Для этого используются 3 винта сверху и 5 снизу.

Перед размещением рядовой плитки будет полезно вскрыть сразу несколько пачек и перемешать их содержимое, за счет этого получится избежать риска появления на цоколе цветовых пятен. Предварительно с каждой плитки нужно снять защитную пленку, при ее расположении лепестки должны перекрывать винты, которыми закреплен нижний ряд.

Далее для крепления каждой плитки используются 5 винтов, при их расположении должен быть отступ на 1 см выше выреза между лепестками плитки. При этом монтировать каждый верхний ряд нужно со сдвигом на половину лепестка. Если место крепежа плитки совпадает с крепежом XPS, делаем смещение на 1-2 см в любую сторону. Таким образом, каждый следующий ряд будет одновременно фиксировать и расположенную ниже плитку, в результате каждая из них будет держаться на 10 винтах.

Материалы и инструменты

Для восстановления цоколя вам понадобятся:

полосы листового металла;

утеплитель XPS;

битумная фасадная плитка;

клей-пена для XPS;

отбивочный шнур;

рулетка;

уровень;

нож с крючковым лезвием;

шуруповерт;

винтовые нейлоновые дюбели;

пластиковые винты;

ножницы по металлу;

дюбель-гвозди.

Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Без надежного основания невозможно представить никакое строение. Фундамент — это часть постройки, на которой все держится и на которую оказывается постоянное давление. На своих плечах он удерживает различной этажности различные строения. В процессе эксплуатации на него воздействуют жара и холод, подвижность почвы. Указанные факторы по-разному воздействуют, но итог один — происходит усадка. Трещина в стене кирпичного дома — частое явление в нашем быту. Можно видеть, что здание целое, а цоколь уже сильно разрушен, в трещинах и провалах. Какие трещины в доме опасные — сквозные, через них внутрь попадает влага, могут пролезть мелкие грызуны и насекомые.

Сами по себе мелкие трещины не страшны, их можно заделать цементом и решить проблему. В случае просадок или глубоких трещин срочно принять меры по устранению дефектов. Известно всем, когда после трещин образовывались широкие провалы. Затем трескаются стены, возможны даже обрушения. Такие изменения иногда невозможно исправить, поэтому на первых порах, за бетоном нужно наблюдать и вовремя принимать меры по устранению дефектов.

Во время строительства надо обращать внимание на факторы, которые могут способствовать деформации стен. Сквозная трещина в стене — это серьезный сигнал к исправлению ситуации.

Причины проседания фундамента

Чтобы быстро и эффективно устранить разрушения, следует досконально изучить причины. Ведь дешевле вовремя провести ремонт, чем затем проводить глобальные дорогостоящие работы по восстановлению. Просадка основания — неизбежный процесс, часто неконтролируемый. Фундамент проседает из-за попадания влаги — это частая причина для любых типов основания.

Как остановить осадку фундамента — нужно провести оценку грунта на участке, получить рекомендации специалистов. Их нужно придерживаться, чтобы постройка получила прочную базу.

Под влиянием внешней среды со временем происходит усадка цоколя. Причин при этом несколько:

нарушение строительных норм при заливке;
неподходящий для данного строения тип основы;
невыполнение гидроизоляции;
подвижка почвы.

Под воздействием различных сил, происходит нарушение прочности компонентов и конструкции в целом. Как следствие — угроза жизни проживающим. Для предотвращения провалов, на этапе строительства следует залить под подушку жидкий цемент.

Технологии укрепления фундамента

Чтобы надежность не вызывала сомнений, главное — соблюдение строительных норм и требований.

Для укрепления строения существуют методы и технологии, проверенные временем. Они отличаются между собой и применяются в зависимости от степени разрушения, почвы и состояния здания.

Если деформация была выявлена на начальном этапе, трещины следует несколько расширить, сделать глубже и заделать толстым связующим раствором. Это нужно для того, чтобы масса раствора была более весомой. Легкий мазок цемента быстро уйдет, отслоится или его размоет водой.

Когда случились разломы, по периметру или в месте наиболее большей деформации, копают траншею. Если в ней окажется много воды — причина в подмывании сточными или грунтовыми водами. Здесь необходимо провести осушение и отвод воды. Напитанный влагой бетон после промерзания и оттаивания долго не простоит, начнет трескаться.

На рыхлой почве, часто выбор делается в пользу свайного или винтового фундамента. Здесь следует уделить внимание материалам, экономия чревата большими разрушениями конструкции.

Ленточную конструкцию можно связать по всему периметру проволокой большого сечения. Это укрепит в целом всю основу.

В случае глобальных разломов, лучшим способом устранить проблему будет заливка нового фундамента. Его заливают в выкопанную траншею рядом впритык к старому основанию. Канаву выкапывают глубже, делают песчано — щебеночную подушку. Чтобы избежать влияние сточных вод, необходимо построить отмостку вокруг строения. Это значительно сбережет бетон от агрессивного воздействия влаги. Ремонт просевшего фундамента является частым процессом в частном секторе.

Как укрепить фундамент?

Укрепление требуется в случаях, когда есть повреждения по следующим причинам:

ветхость дома, забора;
на стадии проектирования допущены ошибки;
нарушена технология заливки;
изменение состояния почвогрунта;
добавление дополнительных пристроек;
неправильное водоотведение;
прокладка коммуникаций вблизи строения;
большая масса дома, не рассчитана на такой цоколь.

Для анализа разрушения, необходимо выставить маркеры — маячки. Их устанавливают на трещинах и наблюдают каждый день, есть ли дальнейшее движение разрушений.

Если изменение целостности вызвано грунтовыми водами, единственным действенным методом будет монтаж дренажной системы. Только отвод воды уравновесит ситуацию. Далее необходимо сделать гидроизоляцию цоколя, особенно снаружи. Как правило, плитный вариант фундамента наиболее подвержен влиянию грунтовых вод. Монтаж дренажной системы является обязательным действием.

Ленточный вариант укрепляют либо новым фундаментом, либо делают металлический каркас по всему периметру. Новая траншея должна быть глубже предыдущей на пол метра. На дно засыпают подушку из песка и щебня. Сверху монтируют металлическую сетку из армировочного материала. Сверху заливают бетон, желательно более высокой марки с трамбовкой каждого слоя.

Метод одностороннего укрепления фундамента

По всей окружности копается траншея, глубже старой на 0,5 метра. Далее делается подушка из щебня и песка с последующей трамбовкой. Далее укладывается армировочный пояс по всей длине канавы. В старом бетоне делаются отверстия, в которые вставляются поперечные металлические стержни на раствор. В новой траншее методом сварки выполняется каркас из стержней, который свяжет свежую бетонную массу со старой. Таким образом, получается металлический сварной каркас по всей ширине и высоте траншеи, который заливается связующей массой.

Новое основание должно быть выше и шире не менее чем на 20 — 30 см.

Как укрепить просевший угол дома? С двух сторон выкопать яму 1 м на 0,5 глубже старого бетона. Залить под него цементный раствор с крупной фракцией щебня. После высыхания, сварить каркас из металлических стержней с обязательным креплением к старому бетону. На дно ямы засыпать песок и щебень, перемешать, утрамбовать. Залить все цементным раствором.

Усиление старого фундамента при вымывании грунта

На неустойчивых почвогрунтах иногда происходит вымывание фундамента водой.

Возможны не только геометрические изменения, но и провалы несущих стен. Все зависит от интенсивности воздействия и запущенности процесса в целом.

Лучшим основанием при этом будет плитная разновидность. Здесь равномерно распределяется нагрузка несущих стен, иногда его называют плавающим. Такая плоская бетонная подушка является надежной основой на пучинистых грунтах. При смещении почвы она не теряет своей прочности и устойчивости.

В случае вымывания грунта, в местах усадки, необходимо откачать всю воду специальными дренажными насосами.

Для этого, нужно проделать соответствующие отверстия в бетоне. По возможности, дать просохнуть, проветриться. Далее, залить в образовавшиеся пустоты бетонный раствор. В критических местах можно смонтировать бетонные столбы, которые должны плотно прилегать к основанию. Для этого, сверлятся отверстия, вставляются металлические стержни. В месте будущего опорного столбика монтируется каркас путем сваривания стержней. Каркас опоры приваривают к стержням основания, таким образом, получается единая цельная усиленная конструкция. Такой метод часто используют, когда садится угол дома.

Усиление ленточного фундамента

Такие работы, как правило, проводят в старых ветхих домах. Процесс заключается в следующих этапах:

по периметру выкопать траншею глубже старого фундамента;
ширина должна быть не менее полметра;
под бетонную массу подлить цементный раствор, дать застыть. Таким образом мы увеличим место посадки старой бетонной основы;
на дно траншеи засыпать песчано — гравийную смесь, утрамбовать;
смонтировать из арматуры сетку, уложить на дно. Это придаст прочности и надежности на разрыв при подвижности почвы;
залить все связующим раствором. Для уплотнения можно использовать бутовый камень с обязательной трамбовкой. Бут в составе придает особую прочность всей массе;
после набора прочности цемента, засыпать вынутым грунтом;
сверху произвести гидроизоляцию и сделать отмостку в виде бетонной дорожки вокруг дома;
для красоты, на отмостку можно установить переносные цветочницы.

Более простой вариант состоит из закрепления по всему основанию армировочного пояса. Но этот вид работ менее надежен, показан при небольших повреждениях.

Технология деформационных швов

Деформационный шов выполняется в бетонных полах. По сути, это технологический зазор в стяжке, который обеспечит независимость отдельных зон при подвижках.

После работ по заливке бетонного пола и его полного высыхания, производится нарезка таких швов специальными механизмами. Вся площадь пола делиться по квадратам, по которым и делаются зазоры.

Назначение деформационных швов:

противостояние температурным колебаниям;
минимизация воздействия усадки;
устранение последствия ползучести бетонной массы;
противодействие химическим процессам в растворе.

Технологические швы после их нарезки подлежат обязательному закрытию специальными для этого материалами:

металлический профиль с резиновой или пластиковой насадкой. Самый дорогостоящий вариант, применяется в местах высоких будущих нагрузок. Укладывается в период заливки полов бетоном.
полимерные эластичные жгуты. Прокладывают совместно с заливкой полов.
специальные профилированные ленты. Укладываются в процессе заливки бетоном.
силиконовые герметики. Заполняют швы после разрезания пола специальным оборудованием.

Если работы проведены своевременно и качественно, постройка прослужит хозяевам долгие годы без повреждений и дорогостоящих ремонтов.

Как укрепить фундамент частного дома своими руками

Если стена дома треснула, и сама трещина уходит вниз к фундаменту, то необходимо как можно быстрее произвести работы по усилению фундамента, чтобы остановить процесс разрушения здания.

В данной статье мы расскажем, как можно укрепить фундамент частного дома самостоятельно. Личным опытом поделился автор YouTube канала Kolvan.

Первым делом необходимо будет выкопать по периметру дома траншею — на глубину залегания фундамента.

Желательно укрепить весь фундамент. Но если трещина находится только на одной из сторон дома, то можно сделать усиление только проблемной части фундамента.

В данном случае автор выкопал траншею по периметру дома. Ее ширина составляет около 30-40 см, а глубина — порядка 80-90 см.

Возможно, вам также интересно будет прочитать статью: как отремонтировать треснувшую стену частного дома.

После того как выкопали траншею, необходимо будет почистить фундамент от грязи и пыли — для этого автор использовал щетку по металлу, стамеску и молоток. Эту процедуру необходимо сделать обязательно, чтобы при заливке бетона свежий раствор лучше схватился с фундаментом.

Делаем песчаную подушку

После того как очистили фундамент, засыпаем в траншею песок, разравниваем его и хорошо трамбуем.

Потом нужно будет пролить песок водой, и снова тщательно утрамбовать. Слой песчаной «подушки» должен быть не менее 5 см.

Монтаж деревянной опалубки

На следующем этапе по периметру дома необходимо будет установить опалубку, выставив ее по уровню заливки бетона.

Для изготовления опалубки автор использовал обрезную доску (толщиной 40 мм), а также деревянные колышки из брусков.

Изготовление армокаркаса

После того как установили и хорошо закрепили деревянную опалубку, нужно будет сделать армирующий каркас, который будет находиться внутри опалубки.

Для этого автор использовал арматуру толщиной 10 мм. Ее надо порезать на заготовки требуемой длины, затем соединить с помощью вязальной проволоки.

Армокаркас обязательно нужно соединить с фундаментом дома.

Для этого в фундаменте надо будет просверлить отверстия, в которые забиваются штыри из арматуры — к ним «привязывается» каркас.

Заливка бетонной смеси

На последнем этапе останется только залить бетон в подготовленную опалубку. Поскольку объем большой, то в данном случае разумнее будет заказать бетон с завода.

Можно ли делать усиление фундамента сразу по периметру всего дома?

Нет, всё сразу по периметру нельзя обкапывать, так как могут стены разойтись и дом сложиться. Особенно если дождь пойдет. Усиление фундамента нужно делать частями.

Подробно о том, как укрепить фундамент частного дома своими руками, можно посмотреть в авторском видео. Спасибо за внимание.

Мне нравится2Не нравится1

Андрей Васильев

Задать вопрос

Как укрепить старый фундамент в Санкт-Петербурге

Перед строительством дома и устройством основания на болотистой почве в и других сложных случаях, настоятельно рекомендуется провести исследование грунта. Это позволит принять необходимые меры для того, чтобы основание не разрушалось во время эксплуатации здания. Нестабильные склонные к перемещению или морозному пучению слои почвы могут привести к перекосу и неравномерной осадке фундамента, что в свою очередь способствует деформации здания.

Показать наши работы Оставить заявку на расчёт

Чтобы избежать дорогостоящего ремонта фундамента и строения в целом на сложном грунте необходимо осуществить укрепление основания.
Если исследование грунта не проводилось по какой-то причине, и в ходе эксплуатации выяснилось, что основание здания остро нуждается в укреплении (обнаружена трещина на фундаменте или стене, крен), все исправимо.

Укрепление можно осуществить в таких случаях:

— на этапе устройства фундамента на сложной почве;
— после введения в эксплуатацию строения на винтовом основании;
— после введения в эксплуатацию строения на бетонно-каркасном фундаменте с применением винтовых свай.

Расскажем подробнее о методах и материалах для укрепления основания при наличии нестабильных слоев почвы на участке, которые увеличивают боковую нагрузку на опоры.

Как повысить устойчивость фундамента на сваях к боковым нагрузкам в болотистой почве

Для укрепления винтового фундамента применяют обвязку такими материалами:

— профилированная труба;
— швеллер;
— брус;
— уголок.

Одним из популярных способов усиления фундамента из винтовых свай является укрепляющий пояс из труб или швеллера. Последний характеризуется более высокой прочностью и лучше справляется с задачей укрепления конструкции. В процессе обвязки происходит соединение надземной части всех опор профилированными трубами или швеллером. Данный метод применим, если сваи возвышаются над поверхностью земли не менее, чем 70 сантиметров. Для этих целей выбирают профилированные трубы с сечением не менее 30х60 миллиметров. Приваривать пояс следует с внутренней стороны свай, в таком случае он не повредит эстетике защитных панелей, которые скрывают надземную часть опор и воздушную прослойку.

Усилить фундамент также можно с помощью уголка, принцип идентичен — уголки привариваются к надземной части свай, что делает каркас опор монолитным и неуязвимым для движения слоев почвы.
В загородном строительстве популярен способ обвязки фундамента с помощью бруса, который привлекает доступностью и позволяет противостоять боковым нагрузкам подвижных слоев почвы. В сравнении с металлическими элементами брус менее долговечен, а также древесина может деформироваться под воздействием атмосферной влаги при недостаточной гидроизоляции. Но такой способ также способен увеличить срок службы свайного фундамента в болотистой почве.

Что важно знать при обвязке на нестабильной почве

Обвязку фундамента лучше поручать профессионалам, это поможет сэкономить время работы, а также достичь отличных результатов, а именно — надежного основания, элементы которого не смещаются под воздействием подвижных слоев почвы, а значит риск крена и разрушений строения сводится к нулю.

Но если вы после исследования грунта решились выполнить обвязку своими руками, следуйте таким рекомендациям:

— опоры фундамента перед обвязкой необходимо установить строго по вертикали и достичь точного совпадения их высоты над поверхностью;
— все элементы укрепляющего пояса должны быть соединены, недопустимо присутствие групп опор, не зафиксированных к единой конструкции;
— для обвязки швеллером оснований промышленных объектов, которые характеризуются большой площадью, потребуется использование грузоподъемной спецтехники;
— для повышения прочности фундамента необходимо комбинировать сварку и болтовое соединение в местах стыков металлического пояса;
— металлические элементы обвязки в условиях болотистой почвы необходимо тщательно обработать антикоррозийными составами, деревянные — антисептиком.

Укрепление фундамента эксплуатируемого объекта

Фундамент на болотистой почве нуждается в усилении в таких случаях:

— не было проведено своевременное исследование грунта, и не была учтена боковая нагрузка, что привело к смещению опор основания;
— сваи установлены нетехнологично — недостаточно заглублены, слишком большой шаг;
— планируется произвести надстройку, в связи с чем увеличивается нагрузка на основание, и его несущую способность следует повысить.

В ходе этой процедуры требуется приподнять каркас дома на домкратах, затем ввинтить дополнительные опоры для увеличения несущей способности, осуществить обвязку опор, обработать конструкцию специальными средствами, предотвращающими коррозию или гниение (в зависимости от выбранного материала). Затем каркас дома можно опустить на фундамент.

Ленточный фундамент в болотистой почве — особенности и предостережения

Винтовые опоры успешно используют для укрепления ленточного основания, который был установлен на нестабильном грунте или болотистой почве. Бетонно-каркасный фундамент в таких условиях — не лучшее решение, так как существует высокая вероятность неравномерной осадки, а также разрушения бетона грунтовыми водами.

После проведения исследования грунта необходимо снять значительный верхний слой почвы, заполнить котлован песком, обеспечить гидроизоляцию, и только лишь после этих работ приступать к возведению стен. Земляные работы и гидроизоляция потребуют серьезных финансовых вложений и временных затрат, но и это не гарантирует беспроблемную эксплуатацию здания. При аномальном проседании грунта из-за воздействия подземных вод плотность почвы на участке может измениться. В таком случае потребуется замена грунта под фундаментом, что нельзя совершить без значительных расходов и в короткие сроки. Но и откладывать такой ремонт крайне нежелательно, так как осадка основания может привести к необратимым последствиям. Альтернативой выступает укрепление винтовыми сваями.

Этапы работ, которые позволят забыть о проблемах, связанных с нестабильной почвой:

— исследование почвы, что позволит выбрать правильный размер и выполнить расчет количества винтовых опор;
— выкапывание котлована ниже уровня залегания фундамента;
— под основание совершается незначительный подкоп (снимается слой почвы не более 10 см.)
— ввинчивание свай под углом относительно фундамента, особенное внимание уделяется углам дома, так как на них приходится наибольшая нагрузка;
— устройство армированного бетонного блока — «быка», который надежно фиксирует ввинченные опоры и останавливают осадку строения.

Количество и расположение свай для укрепления основания определяются обширностью разрушений и составом грунта. Если от бетонного основания отделяются фрагменты, необходим частичный демонтаж. Желательно провести дефектоскопию и усилить фундамент сваями по всему периметру.

Как укрепить фундамент под домом

С течением времени, любая строительная конструкция изнашивается, теряя свои свойства. К фундаменту это относится в той же степени, что и к другим: под воздействием природных (влажность, промерзание) и конструкционных (нагрузка) факторов, он постепенно теряет свои несущие свойства. Так как он является основой всего здания, ухудшения его состояния мгновенно сказываются на эксплуатационных свойствах объекта: появляются трещины, разрушается геометрия конструкций (в особенности проемов), здание проседает, появляется риск обрушения.

К счастью, подобных явлений можно избежать, приняв своевременные меры по усилению старого фундамента. Тут возникает одна проблема: одно дело вести работы на обустраиваемом фундаменте, когда он еще ничего не держит, и совсем другое – вести работы на объекте, который служит опорой уже построенному строению.

Как укрепить фундамент под домом, не вызвав его преждевременного обрушения?

Для начала, отметим, что специалисты рекомендуют работать последовательно и постепенно, участками по 2,5-3 м. До тех пор, пока работы по восстановлению не завершены на одном участке, приниматься за другой не рекомендуется. В противном случае, можно получить деформации и непредсказуемое перераспределение нагрузок.

Работа с кирпичным фундаментом

Причины ослабления в этом случае, как правило, заключаются в ухудшении свойств скрепляющего раствора. В этом случае, по периметру здания, на глубину фундамента, вырывается траншея. Ширина ее должна обеспечивать вам удобную работу, как правило, это 1-2 м.

Поверхность фундаментной кладки очищается от грунта и прочего мусора. На кирпич наносятся насечки толщиной около 15 мм. Затем, на поверхность кладки наносится слой бетонного раствора, желательно под давлением с применением бетонной пушки. Благодаря насечкам, сцепление бетона с кладкой усилится, что повысит эффективность работ.

Работа с кирпичным домом

Для определения проблемных участков, по периметру дома необходимо развесить специальные маяки (бумажные, например), которые покажут: где именно проседает фундамент или дает трещину.

Напротив указанного места, в некотором отдалении от дома копается яма. Смысл в том, что роется она под уклоном таким образом, что бы ее конец заходил под фундамент. В яму вставляется асбестоцементная труба, по которой подается бетонный раствор до тех пор, пока он не престанет уходить под фундамент.

Через пару дней проверьте состояние ямы – если раствор полностью ушел в пространство под объектом, процедуру нужно повторить.

Работа с ленточным фундаментом

В данном случае, вокруг старого фундамента, последовательно, обустраивается новый. Начинается работы с того участка, где наблюдается максимальное проседание. Вблизи выкапывается траншея (на участке 2,5-3 м, как говорилось ранее). Поверхность старого фундамента очищается от грунта, на дне траншеи укладывается кирпичное основание. На основание устанавливается армирующий каркас, и создается опалубка под заливку новой ленты.

Обратите внимание, что армирующий каркас новой ленты, необходимо соединить со старым фундаментом с помощью того же арматурного прута. После этого, осуществляется заливка опалубки раствором.

Работы на следующем участке можно начинать после полного застывания бетона.

Укрепление столбчатого фундамента может производиться установкой дополнительных столбов под просевшую часть или посредством жесткой связки столбов арматурой.

Как укрепить фундамент существующего дома?

Конструктивная инженерия фундамента дома — это то, на чем стоит все остальное. Это требование, чтобы этот фундамент был прочным основанием, способным выдержать практически все.

Источник — Ссылка

Тем не менее, эволюция почвы под ней по любому количеству причин может повлиять на ее топографию. Иногда фундамент не может справиться с этими движениями, и могут произойти разрывы.

Если у вас есть эти знаки, это может быть идеальной возможностью рассмотреть набор приспособлений, которые могут помочь с их установкой. Правильная стратегия для вашего частного дизайна зависит от интересных моментов в ваших обстоятельствах. Вот несколько обычно используемых приемов.

# 1 Основание

Эта стратегия используется либо для создания глубины фундамента, либо для фиксации фундамента на случай, если он нанесет огромный ущерб его конструктивным конструкциям.На случай, если в структуре есть разрывы, особенно те, которые более обширны, чем дюйма и кажутся очевидными, это может быть правильной техникой. Доступно несколько видов поддержки.

Массовое разливание — этот метод используется чаще всего. Фундамент раскрывается сегментами под весами. В каждую открытую яму закладывают бетон. Это повторяется до тех пор, пока пространство не будет полностью поддержано.

Винтовые сваи и кронштейны — второй тип опоры включает использование отвалов и секций, что должно быть возможно вручную или с помощью более скромной обратной лопаты.Это более быстрый выбор с уменьшенной вибрацией, которая может нанести вред различным пространствам собственности.

Сваи и балки — этот метод поддержки включает в себя фундамент меньшего, чем ожидалось, кучи на одной или другой стороне затронутых разделителей. Затем вся кирпичная кладка под перегородкой удаляется, а затем здесь кладется поддерживаемый цемент. Это выгодно в обстоятельствах, когда доступ ограничен или когда существует высокий предел нагрузки.

Свайный плот — этот метод используется, когда необходимо поддерживать всю конструкцию, что не является чрезмерно нормальным.В том случае, если фундамент слишком глубокий для различных техник или если грязь слишком твердая, можно использовать эту стратегию. Здесь кучи расположены в разных местах, а потом под весами выламываются карманы. Затем, в этот момент взаимодействие включает в себя установку наростов игольчатых столбов, чтобы удерживать тяжесть разделителя.

# 2 Облицовка

Одна из техник, которые вы, возможно, слышите, может помочь вам в фиксации фундамента. Эта стратегия используется, когда есть участки, требующие укрепления.Это типичная потребность при добавлении дополнительной нагрузки к разделителю, например, в результате разработки. Чтобы гарантировать, что разделитель в достаточной степени способен выполнить это, может быть важно расширить или добавить больше солидарности к существующему фонду. Для этого группа разрабатывает прочное покрытие, которое добавляется к существующим основам конструкции.

# 3 Mudjacking

Mudjacking, как следует из названия, на самом деле вообще не использует грязь, но это метод улучшения фундамента в целом.Это также помогает уменьшить площадь основания. Конструкция фундамента для такого процесса довольно сложна. В этом окупаемом процессе используется цемент и другие материалы, которые вводятся непосредственно в крошечные отверстия, которые стратегически помещаются в бетон. Материалы расширятся и помогут поднять невыровненную плиту.

# 4 Подъем дома

Чтобы снизить вероятность повреждения от наводнения, может быть важно использовать подъемник дома. Это никогда не бывает базовым циклом, однако он может включать в себя использование домкрата с водяным приводом, который ставится под дом для его подъема.Это взаимодействие, которое время от времени называют изготовлением обшивки, устраняет подлинную конструкцию конструкции от фактического фундамента и поднимает ее с помощью винтовых домкратов. Это может помочь, когда есть необходимость перенести конструкцию или провести работы над фундаментом под ней.

Преимущества проведения укрепления фундамента

Нет никаких сомнений в том, что основным преимуществом укрепления строительных конструкций фундамента является то, что он станет более надежным и безопасным для использования.Но наряду с этим есть еще много преимуществ. Например, в некоторых случаях это гарантирует, что стоимость собственности не обесценится. Как и понятно, без ремонта сложно найти покупателей. С другой стороны, повреждение фундамента может превратить страхование дома в кошмар.
Процесс укрепления фундамента вашего дома является необходимым, и вы должны его предпринять. Базовый ремонт — это не то, к чему можно относиться легкомысленно, поэтому вы должны уделять ему самое пристальное внимание.

Как укрепить существующий фундамент пирса

Дом может быть поврежден, если у него старый фундамент пирса . Фундамент — это плоскость, на которой стоит дом, и, в идеале, этот фундамент удерживает дом на месте. В любом случае, чтобы дом был устойчивым и безопасным, фундамент необходимо довести до совершенства. Независимо от прочности дома, если фундамент хрупкий, сильное землетрясение может поднять дом с опор, а боковое скручивание может даже вызвать его обрушение.

Закрепление столбов

Обычный недостаток столбов и фундаментов пирсов во время землетрясения заключается в том, что столбы имеют тенденцию смещаться с опор и балок, чтобы отойти от столбов. Отказ в любой из этих точек может привести к разрушению фундамента, а иногда и к падению всего дома. Но есть вещи, которые можно сделать, чтобы укрепить существующий фундамент опоры. Крепление столбов к опорам и балкам — стандартная практика. Боковое крепление можно было получить, установив диагональный кронштейн 2х4 от одной стойки к другой.

Система распорок должна обеспечивать наименьшее сопротивление боковым силам дома. Опора должна быть установлена вокруг границы конструкции и, как минимум, на каждой второй линии внутренних стоек во всех направлениях. Будьте осторожны при планировании пространств, которые нужно закрепить, чтобы скобы с каждой стороны не попадали в одну и ту же стойку. Такой тип опоры следует рассматривать как достаточный для временной стабилизации до тех пор, пока не будет готова устойчивая, примыкающая, залитая на месте система фундамента.Эта система распорок может использоваться также для террас и других наружных элементов.

Установка форм

Снимите решетку с места, которое необходимо укрепить, и установите формы между существующими опорами. Обратите внимание, что земля ушла на один фут глубиной, хотя это будет не так сильно, если ударится по твердой породе. Перед заливкой вставьте арматурный стержень, затем вставьте крепежные болты в бетон и дайте ему застыть.

Заливка бетона

Когда цемент затвердеет, прикрутите подоконник на место, затем забейте гвоздями пальцы ног в стойку под существующей опорой выше.В это время, поскольку дом прикреплен к сильной бетонной нагрузке, он не должен подпрыгивать над опорами во время землетрясения.

Гвоздь Фанера

Приколите кусок полудюймовой фанеры к подоконникам и повредите балки. В этот момент это будет препятствовать тому, чтобы дом отрубился или сдвинулся с места в случае землетрясения, поскольку поддержка книжной полки не дает ему двигаться вбок.

Чтобы не повредить каркас дома, можно построить серию стен, укрепляющих фундамент.Необязательно возводить стены со сдвигом по всей границе дома. Предлагается построить всего шесть стен со стеной на каждом конце дома длиной восемь футов, а затем по две стены на каждой стороне дома длиной шесть футов.

4 проверенных способа укрепления фундамента здания

опубликовано 27 января 2021 г.

Фундамент, на котором стоит здание, определит, как долго оно будет оставаться жизнеспособным и безопасным.

Поэтому абсолютно необходимо, чтобы строительная компания начинала с прочного, стабильного фундамента, который прослужит десятилетия и будет поддерживать строящееся на нем здание.

Действовать с уверенностью 4 проверенных способа укрепления фундамента здания

Существует как минимум 4 проверенных способа обеспечения прочного и стабильного фундамента. Фундамент — это не место, где можно срезать углы, чтобы сэкономить деньги и повысить прибыль.

Что делает хороший фундамент для здания?

Фундамент не просто удерживает здание над линией грунта.Фундамент должен выполнять 4 важные функции:

Фундамент поддерживает здание.
Фундамент препятствует перемещению грунта под зданием, которое он поддерживает.
Фундамент здания утепляет от холода.
Хороший фундамент предотвратит повреждение от влаги или воды в почве или движения над ней.

4 проверенных способа укрепления фундамента

Чтобы сделать хороший фундамент, отвечающий его целям, подрядчик должен использовать лучшую опалубку для строительства фундамента и лучшие практики строительства фундамента.

Опалубка действует как направляющая и опорная система для залитого бетона. Но строительство фундамента — это больше, чем заливка бетона в яму.

Он должен быть прочным и устойчивым. Существует 4 проверенных способа обеспечения прочности и устойчивости фундамента.

Почва строительной площадки должна быть проверена инженером-строителем или квалифицированным архитектором. Тип и состояние почвы очень важны.
Процесс профилирования и земляных работ должен выполняться правильно.Все камни, мусор, корни, ветки, галька и другие материалы, которые будут препятствовать процессу строительства фундамента, должны быть удалены.

Этот процесс должен контролироваться подрядчиком по земляным работам. Затем почву необходимо отсортировать и добиться нужного уровня уклона при соответствующей глубине копания. Подрядчики по земляным работам в Сиэтле, штат Вашингтон, отлично справляются со своей работой.

Фундамент должен быть построен с использованием опор, арматурных стержней и надлежащих методов заливки, исключающих образование воздушных зазоров или пузырей.

Опоры необходимо заделать. Важно использовать правильную смесь высококачественного бетона и воды.

Следует тщательно контролировать глубину каждой заливки. Опытный подрядчик по бетону добьется наилучших результатов.

Заливка бетона должна быть тщательно обработана и обработана, а затем заделана герметиком. Важно, чтобы каждый шаг был выполнен экспертами должным образом.

Читайте также:

Дизайн и планы архитектора и инженера-строителя

Архитектор и инженер-строитель должны работать вместе с владельцем здания и строительной компанией, чтобы правильно спроектировать здание.

Необходимо найти лучшую строительную площадку, а затем спланировать конструкцию фундамента и здания, расположенного на нем, с учетом требований и ограничений площадки.

Планы должны включать способы улавливания почвенного газа, методы борьбы с радоном, управление водой и влажностью, поддержку вертикальных стен и весь вес предлагаемого здания, а также более важные детали.

Когда планы приняты и проект готов к строительству, подрядчик по строительству должен строго следовать спецификациям здания.

Если есть недостатки конструкции, они должны быть доведены до сведения архитектора и инженера и исправлены до начала строительства.

Любые непредвиденные проблемы на участке или почве должны быть доведены до сведения тех же экспертов, и планы должны быть изменены для работы с ними.

Когда здание спроектировано, составлены спецификации здания, и механика фундамента выполнена с использованием лучших подрядчиков, поставщиков бетонных опалубок, материалов высшего качества и лучших строительных практик, результатом станет успешное, долговечное и красивое здание.

ресурсов для укрепления вашего фонда в 2017 г.

Инфраструктура находится в центре внимания, и люди размышляют, как новая администрация может решить проблемы национальной инфраструктуры.

Специалисты по планированию

идеально подходят для решения инфраструктурных проблем страны, уделяя особое внимание тому, как инвестиции в инфраструктуру могут и будут влиять на наши сообщества. Сейчас, более чем когда-либо, планировщики продолжают играть важную роль в укреплении наших сообществ, применяя продуманные методы планирования, соответствующие этическим принципам профессии.

APA располагает рядом ресурсов, которые могут помочь нашим членам в повседневном и долгосрочном принятии решений по вопросам инфраструктуры. Ознакомьтесь с некоторыми из основных моментов, связанных с инфраструктурой, в этом обзоре ресурсов.

Транспортная инфраструктура

606 была заброшенной надземной железнодорожной линией, преобразованной в систему парков и троп, которые сейчас обслуживают 80 000 жителей Чикаго.

Инфраструктура может помочь улучшить здоровье и безопасность сообщества.Получатель гранта Plan4Health использовал всплывающие демонстрации успокоения дорожного движения, чтобы продемонстрировать, как небольшие изменения могут сделать дороги более безопасными для пешеходов и велосипедистов.

Планирование совместной мобильности

Отчет

PAS 583

Кратковременный доступ к транспорту может повысить мобильность, сократить выбросы транспортных средств и укрепить связь между пешеходным туризмом, ездой на велосипеде и общественным транспортом. В недавнем отчете PAS Planning for Shared Mobility, исследуется, как сообщества приняли общую экономику.Этот отчет PAS и результаты десятилетий экспертных исследований по вопросам планирования теперь находятся на расстоянии одного клика. Члены APA имеют доступ ко всем текущим и архивным цифровым публикациям Консультативной службы по планированию.

Планирование и широкополосная связь: инфраструктура, политика и устойчивость

Отчет

PAS 569

Планирует ли ваше сообщество создание инфраструктуры широкополосного доступа? Узнайте, как высокоскоростной широкополосный доступ может помочь снизить зависимость от автомобилей, способствовать созданию рабочих мест, обеспечить интеллектуальный рост и стимулировать гражданскую активность из отчета Planning and Broadband PAS.

Узнайте, как решение Федеральной комиссии по связи (FCC) 2015 года позволило Уилсону, штат Северная Каролина, расширить свою муниципальную широкополосную инфраструктуру для увеличения возможностей подключения и поддержки внутренней работы сообщества. Роджер Ленц, AICP, директор по планированию и развитию города Уилсон, и Уилл Эйкок, генеральный менеджер Wilson’s Greenlight Community Broadband, делятся своими мыслями в этом подкасте.

Зеленая инфраструктура

Водная инфраструктура может быть перегружена во время сильных ливней.Посмотрите, как Филадельфия переходит от серой инфраструктуры управления ливневыми стоками к зеленой — или устойчивой — инфраструктуре.

Зеленый общественный центр АПА работает над двумя проектами прикладных исследований зеленой инфраструктуры. Дикая природа Большого Балтимора: зеленая инфраструктура для обеспечения устойчивости регионов сосредоточена на сохранении, восстановлении и улучшении региональной зеленой инфраструктуры на благо людей и дикой природы центрального Мэриленда. Кампания «Великие городские парки» направлена на привнесение зеленой инфраструктуры в общины с недостаточным уровнем обслуживания.

Подробнее: Изучите эффективность и некоторые экономические последствия многих распространенных практик зеленой инфраструктуры в меморандуме PAS «Эффективность зеленой инфраструктуры для управления городскими ливневыми водами», май / июнь 2012 года.

Инфраструктура финансирования

Проблема финансирования улучшений инфраструктуры или новой инфраструктуры является огромным препятствием для муниципалитетов и даже федерального правительства. Узнайте, как обновить транспортный план вашего сообщества с учетом сегодняшнего финансового климата.Воспользуйтесь бесплатным обучением APA «Инфраструктура, CIP и альтернативный транспорт» по запросу в течение января.

Дорога (Финансирование) Ярость

Планирование — май 2015 г.

Как именно финансировать инфраструктуру, в которой нуждается страна, остается без ответа. В майском журнале Planning , опубликованном в мае 2015 года, автор исследует кризис финансирования шоссе, охвативший страну.

Устойчивая инфраструктура

Бедствия могут угрожать существующей инфраструктуре.Узнайте, как сообщества могут подумать о более надежной защите существующей и будущей инфраструктуры, в этом информационном документе Центра планирования опасностей APA.

Подробнее: Ознакомьтесь со специальным выпуском журнала Planning за август / сентябрь 2015 г., посвященного устойчивости.

Изображение вверху: Поезд L проезжает по 606, городскому парку и эстакаде, протянувшейся на 2,7 мили через четыре квартала Чикаго. Фото Келли Уилсон.

Помогите вашему ребенку сидеть, ползать, ходить, укреплять мышцы, выравнивать кости, развивать здоровую осанку и добиваться физического … Передовые принципы обучения Foundation: Гудман, Джен, Бендер, Хай, Гудман, Эрик: 9780062671219: Amazon. com: Books

Я редактор мирового уровня и эксперт по предложениям книг, который помог сотням писателей, от авторов бестселлеров New York Times до голливудских сценаристов.

Я также являюсь автором или соавтором 16 книг, разошедшихся тиражом в сотни тысяч экземпляров.

Последние включают пять книг из популярной серии «Манекены» и «Полное руководство идиота», которые демонстрируют мою способность объяснять даже сложные концепции доступным и увлекательным образом, понятным каждому.

И они также включают книгу интервью с одним из самых любимых романистов нашего времени, которая быстро стала национальным бестселлером. Это демонстрирует мою способность улавливать авторский голос.

Кроме того, я продавал юмористические статьи таким различным национальным газетам и журналам, как The New York Times, American Film, Advertising Age, Spy и Mad Magazine.

Эти кредиты показывают, что я очень хорошо умею адаптировать свой стиль к любому формату; очень эффективен в общении с массовой аудиторией; я превосходный интервьюер с тонким слухом к авторскому голосу; и обладаю исключительным чувством юмора, которое помогает оживить все, что я пишу или редактирую.

Чтобы узнать больше о моей биографии, посетите мой книжный сайт http://BookProposal.net.

Вы также можете найти образцы моих писаний на http://tinyurl.com/hywriting.

Если вас интересуют проблемы с щитовидной железой, ознакомьтесь с «Полным идиотским руководством по заболеваниям щитовидной железы» по адресу http: // tinyurl.com / thyroidbook.

Если вам нравятся комиксы и / или Нил Гейман, пожалуйста, подумайте о покупке моего интервью и аналитической книги с Нилом под названием «The Sandman Companion», изданной DC Comics / Vertigo. (Тиражи как в твердом, так и в мягком переплете распроданы, но использованные копии все еще доступны у реселлеров по адресу http://tinyurl.com/sandmancompanion.)

Если вы заинтересованы в том, чтобы использовать меня в качестве редактора разработки или ghostwriter, пожалуйста, пришлите мне описание вашей книги, ваше полное имя и номер телефона по электронной почте.Если есть потенциал, я буду рад позвонить вам, узнать больше и ответить на любые ваши вопросы.

С уважением,

Электронная почта: [email protected]

Сайт книги: http://BookProposal.net

Образцы письма: http://tinyurl.com/hywriting

15-я книга: http: //CIGThyroid.com

Пора укрепить базовую основу

Паулина Этксеберрия, доцент Университета IE.

LinkedIn

Каждый день нас забрасывают очень плохими новостями: количество случаев COVID-19 растет во всем мире, системы здравоохранения перегружены, все больше и больше людей умирают, безработица растет, а во втором квартале ожидается экономический рост. ужасный.Этот поистине разрушительный глобальный шок заставляет нас пересмотреть наши экономические и социальные ожидания. Несмотря на ужасный характер нынешней ситуации, у нас есть возможность и обязанность извлечь из нее важные уроки.

Нам нужно подготовиться, чтобы выбраться из очень серьезной рецессии, найдя новые стимулы, чтобы ободрить нас. Можем ли мы извлечь из этого опыта что-то положительное, чтобы улучшить наши организации, наше управление, наше творчество и наше общество?

Население мира выросло с 1.7 миллиардов человек в 1920 году до 7,7 миллиардов сегодня. Мы живем в огромных мегаполисах; люди и товары перемещаются с одного континента на другой с большой скоростью; и мы мгновенно общаемся словами, изображениями и всевозможным контентом. Каждый день все больше и больше людей совершают покупки в Интернете и проверяют баланс своего счета или заказывают другие услуги с помощью мобильного телефона. Благодаря этому у нас есть огромные объемы данных, которые позволяют нам понять, как люди двигаются, что они потребляют, каковы их предпочтения и как они на самом деле ведут себя.Во всех профессиях мы постепенно меняем методы работы и улучшаем организацию и производительность наших компаний.

Прощай, бумага

Впервые в истории потребление бумаги снижается по сравнению с мировым ростом. Мы читаем электронные газеты, электронные книги, онлайн-статьи и блоги. Мы отправляем друг другу электронные письма, текстовые сообщения и видео. Весь учебный сектор может продолжать свою деятельность, не используя ни единого листа бумаги. В IE University студенты и преподаватели смогли продолжить свою академическую деятельность онлайн в рекордно короткие сроки и без перерывов.

Сколько времени и бумаги потребовалось бы всего 20 лет назад, если бы SARS распространился по всему миру, исследователям и менеджерам всего мира, чтобы поделиться с нами своими знаниями и рекомендациями? Насколько сильно пострадало бы качество обучения за учебный год всего 10 лет назад, если бы другой коронавирус вынудил нас покинуть классы?

Образование, образование и образование

Благодаря нашему опыту в разгар этой катастрофы мы узнаем, что у нас есть возможность подготовиться к использованию технологий, которые позволяют нам экономить время и повышать производительность, в то же время сокращая поездки и сокращая потребление сырья. .Мы начинаем понимать, что можно продолжать расти, одновременно повышая уровень жизни 7,7 миллиардов человек, изменяя наши модели потребления, уменьшая загрязнение окружающей среды и защищая себя от климатических бедствий и других пандемий.

Система образования и профессиональной подготовки являются базовой основой для создания и развития личных и коллективных возможностей, экономического роста и социальной сплоченности . Однако улучшения в системе цифрового образования также могут усугубить неравенство.Если мы не предпримем шаги, чтобы избежать этого, будут проигравшие, которые не смогут или не захотят присоединиться к коллективным усилиям по улучшению благосостояния общества в целом. Мы должны думать о них.

ярких строителей | Укрепите фундамент вашего дома от ущерба от землетрясения

Если вы живете в районе, где вероятны землетрясения, важно убедиться, что вы сделали все возможное, чтобы укрепить фундамент дома от повреждений, вызванных землетрясением. К счастью, несколько простых обновлений могут быть всем, что вам нужно, чтобы ваш дом не соскользнул с фундамента во время землетрясения.В зависимости от состояния вашего фундамента вы можете выполнить работу самостоятельно всего за 500 долларов или можете нанять подрядчика примерно за 2000 долларов. Что бы вы ни решили, вы можете избежать ремонта, который может стоить вам десятков тысяч долларов. Страхование от землетрясения часто предусматривает значительную франшизу, поэтому важно принять меры для защиты вашего дома независимо от того, покрывает ли ваша страховка жилья ущерб от землетрясения. Если вы живете в Калифорнии и планируете продать свой дом, штат требует, чтобы вы указали, были ли установлены меры по усилению землетрясения.

Новые дома, построенные в соответствии с действующими строительными нормами, должны быть достаточно прочными, чтобы обезопасить людей во время землетрясения, но старые дома обычно нуждаются в укреплении. Важно проконсультироваться с вашим местным строительным отделом, чтобы узнать, нужны ли вам простые обновления или помощь инженера-строителя. Также важно позаботиться об усилении сейсмостойкости, прежде чем перекрывать доступ к стенам. Наилучший способ усиления сейсмостойкости может зависеть от типа фундамента в вашем доме. Итак, ниже мы изложили несколько основных мер, которые вы можете предпринять для сейсмостойкости дома в зависимости от типа фундамента.

Заливка периметров для укрепления вашего дома Фундамент

Если ваш дом стоит на стене из наливного бетона с несколькими столбами в центре под балками, у вас есть заливной фундамент по периметру. С залитым фундаментом по периметру дома часто бывает немного больше, чем несколько гвоздей и сила тяжести, чтобы удерживать дом на месте. Итак, если у вас есть залитый фундамент по периметру, ваш первый шаг — определить, нуждается ли ваш дом в усилении от землетрясения.

Вам нужно пройти в подвал или в подвал, чтобы найти толстые болты вдоль верхней части подоконной пластины (нижний горизонтальный элемент стены или здания) и стальные анкерные пластины, которые привязывают край подоконной пластины к подоконнику. сторона фундамента.Напротив, если ни одна из этих вещей отсутствует, вы захотите их установить. Кроме того, если первый этаж вашего дома находится на несколько футов выше фундамента по периметру, вам также следует проверить короткие «поврежденные» стены наверху подоконника. Если ваши поврежденные стены хорошо укреплены, вы увидите диагональные доски или фанеру на внешней стороне стоек. Если вы не видите диагональных досок или фанеры, добавьте распорки, прибив фанеру к внутренней стороне каждой стены. Не знаете, как это сделать? Позвоните нам и получите бесплатную оценку!

Неармированные фундаменты для каменной кладки

Если бетонные блоки, составляющие периметр вашего фундамента, заполнены арматурой и бетоном, вы можете модернизировать фундамент так же, как и заливной фундамент по периметру.Если блоки полые, следует проконсультироваться с инженером-строителем. Обычно вы можете потратить от 500 до 700 долларов на оценку и рекомендацию инженера-строителя. Имейте в виду, что более высокий фундамент более прочен, чем короткий. Короткие блочные стены более уязвимы к обрушению, потому что в них меньше стыков из раствора, что приводит к концентрации напряжения в каждом стыке. Если ваш фундамент состоит всего из пары рядов блоков или если стены в плохом состоянии, вам может понадобиться новый фундамент.Как правило, новый фундамент может стоить около 40 000 долларов, а дом без подвала часто будет стоить дороже.

Фундамент из плит

Если ваш дом стоит прямо на бетонной плите, убедитесь, что металлические ремни или болты привязывают подоконник к бетону. Проверить подоконники можно, сняв кусок гипсокартона или сайдинга в незаметном месте. Если вы планируете удалить сайдинг или гипсокартон для будущего проекта, сейчас самое время проверить наличие ремней или болтов и при необходимости добавить их.Однако, если вы не планируете открывать стену, вы можете расслабиться, зная, что вероятность того, что ваш дом рухнет, минимальна, потому что ему не так далеко.

Фундаменты столбов и пирсов

Если ваш дом стоит на вертикальных столбах на бетонных блоках и опорах, вам следует подумать о том, чтобы укрепить стойки или добавить новый фундамент. Если вы решите закрепить стойки, вы можете рассчитывать заплатить около 1000 долларов, но добавление нового фундамента может стоить около 25000 долларов. Другой вариант — залить короткие L-образные бетонные основания вокруг каждого угла, надежно прикрепив их к каркасу пола.Чтобы определить, какой вариант лучше всего подходит для вашего дома, проконсультируйтесь с инженером-строителем.

Если вам нужна помощь в оценке того, как лучше всего укрепить фундамент вашего дома, позвоните нам сегодня по телефону (818) 616-8106!