Реставрация фундамента: технологии, применяемые материалы, типы фундамента, винтовые сваи, обоймы — foamin.ru

Содержание

Реставрация фундамента

Как восстановить фундамент под существующим домом

В процессе эксплуатации практически все здания и сооружения подвергаются деформации. В некоторых случаях фундамент под уже существующим домом требует восстановления. Сделать это можно разными способами, выбор одного из которых зависит от ряда факторов:

конструктивные характеристики строения;
особенности и тип грунта;
материал строительства здания и сооружения;
особенности произошедшей деформации;
состояние здания;
степень риска, связанного с разрушением здания.

С чего начинать восстанавливать фундамент

Восстановление любого фундамента начинается с подготовительных работ. Нужно сделать расчеты с учетом геотехнической информации, выбрать технологию восстановления и обеспечить все необходимые условия для обеспечения максимально длительного срока эксплуатации отреставрированного здания или сооружения.

возрастание нагрузок;
утрата основанием гидроизоляционных свойств;
увеличение уровня подземных вод;
деформационные характеристики грунта;
повреждения отмостки или цоколя;
использование для облицовки цоколя материалов низкого качества;
некорректная проектировка строения.

Утрата гидроизоляционных характеристик в этом случае — самая легко устранимая проблема. Чтоб произвести восстановление основания, необходимо в цоколе пробить отверстие прямоугольной формы. Высота отверстия должна составлять порядка двух кирпичей. После этого остается залить поверхность раствором с целью выравнивания, после высыхания уложить двойной слой теплоизоляционного материала и поставить кирпичную кладку. Во всех остальных случаев фундамент под старый дом требует больших временных вложений и трудовых затрат.

Типы разрушения оснований и способы их восстановления

Если фундамент требует восстановление, способ реконструкции следует выбирать с обязательным учетом особенностей разрушения.

Утрата монолитности бетона

Если под уже существующим домом в фундаменте начинают появляться трещины, вероятнее всего, причиной тому является воздействие губительное воздействие мягкой, соленой либо щелочной воды. Первым делом в этом случае необходимо сделать надежный отвод грунтовых вод. Вокруг фундамента до самого его основания следует выкопать траншею, все повреждения заделать при помощи цементного раствора и по всему периметру возвести кладку кирпича. Кирпич в свою очередь пропитывается битумом, а кладка изолируется посредством рубероида. Свободное пространство между кладкой и основанием заливается при помощи глины.

Разрыв по высоте

Причина разрыва основания по высоте может заключаться в некорректно выполненной работе по закладке основания. Поэтому если так получилось, что основа оказалась засыпана грунтом, склонным к вспучиванию, его следует незамедлительно убрать. Само место разрыва необходимо залить цементным раствором. С большой долей вероятности придется сделать новую отместку. То пространство, которое в результате работ освободится, обычно засыпают тем грунтом. Помимо этого, специалисты настоятельно рекомендуют подвести дренажную систему.

Расслоение основания

Расслоение фундамента может случиться из-за увеличившейся нагрузки на него. Обычно подобная ситуация возникает в том случае, если готовый дом надстраивается. При этом причина возникновения проблемы чаще всего кроется в недостаточно прочной перевязке или ее полном отсутствии (что часто имеет место, когда строится не слишком тяжелый деревянный дом). В данном случае дефекты нужно заполнить раствором. А для перераспределения подвести и надежно установить выносные балки.

Как восстановить фундамент в деревянном доме

Деревянный дом чаще всего имеет столбчатый или ленточный фундамент. Если их разрушения несущественные, восстановление не потребует много времени и сил. Их можно просто заделать раствором цемента или сделать для укрепления дополнительную кладку.

Если готовый деревянный дом поставлен на ленточный фундамент, вокруг него производится выемка грунта, поврежденные участки подвергаются реставрации и производится дополнительная гидроизоляция.

При серьезных проблемах восстановлением основания обойтись не получится. Фундамент придется менять полностью. Впрочем, уже стоящий деревянный дом достаточно просто можно поднять и переустановить на новое основание. Подъем здания производится при помощи домкратов и сможет быть произведен без привлечения специалистов. Самое главное в данном процессе – это сделать все так, чтобы здание не пострадало.

Для этого в каждое из бревен вбиваются доски. Сам дом поднимается в несколько этап. За один этап дом может быть приподнят с одной стороны не более чем на полтора сантиметра. После чего следует произвести его фиксацию.

Столбчатый фундамент после того, как стоящий на нем дом будет поднят, разбирается полностью. Его можно заменить на основание из буронабивных свай. Единственная сложность, для создания такого фундамента понадобиться яма на 50 см ниже уровня основы, которая была ранее. Дно выкопанной ямы тщательным образом утрамбовывается. А в получившееся углубление помещается под некоторым наклоном труба, внутрь которой заливается цементный раствор. Он неизбежно растечется по дну ямы, и после застывания образует надежную подошву основания. После этого трубу нужно выровнять, сделать ее армирование и залить смесью цемента целиком.

Стоящий ленточный фундамент необходимо окопать внутри. Траншея при этом должна составлять в ширину порядка 2 м. Если поврежденных участков несколько, и они расположены близко один к другому, каждый последующий следует начинать заделывать только после полного высыхания предыдущего. Что касается старого основания, оно может быть укреплено также посредством дополнительного армирования.

Ремонт фундамента – поиск проблемы и грамотное восстановление основания (80 фото-идей)

При воздействии чрезмерной нагрузки, грунтовых вод или в процессе промерзания, фундамент любого здания может получить повреждения. Но вы в силах самостоятельно диагностировать повреждение. Существуют различные способы ремонта фундамента своими руками.

Если вы сомневаетесь в целостности фундамента дома, в котором вы живете, вам необходимо провести диагностику.

Обследование фундамента

Если в процессе осмотра вы обнаружили трещину, вам необходимо определить, не прогрессирует ли она. Для этого удобно воспользоваться обычной бумажной лентой. Наклейте ее на место повреждения так, чтобы она соединяла обе части трещины. Раз в день в течение 2 недель проверяйте ее.

Если бумага деформировалась или порвалась, значит необходимо срочно чинить или менять, если поломка не поддается ремонту. Если трещина не увеличивается, значит можно легко отремонтировать поврежденный фундамент, если проблема не угрожает целостности дома, то ее можно просто заполнить цементным раствором.

Более информативный способ определить степень серьезности повреждения – рытьё шурфов. Шурф это примыкающее к фундаменту углубления в грунте. Оно должно быть той же глубины что и фундамент, длиной не менее метра и их необходимо сделать минимум 2. Во избежание обвала, необходимо установить деревянные опоры на стенки углубления.

Рытьё Шурфов это наиболее информативный способ определения повреждения фундамента. Его рекомендуется рыть в возможном месте повреждения. Он дает возможность определить наличие грунтовых вод, состав почвы и сразу приступить к ремонту.

Распространенные причины повреждений

Чаще всего к повреждению фундамента причастны следующие причины:

Воздействия со стороны человека;
Недобросовестное отношение к возведению фундамента, некачественные материалы;

Внешнее воздействие природных факторов.

Опаснее всего наличие грунтовых вод. В зимний период они, замерзая, увеличиваются в объеме и могут повредить фундамент. В летний период могут привести к проседанию.

Симптомы повреждения

Вы вполне в силах определить нарушение целостности фундамента в вашем доме. Появление трещин и впадин являются отличными маркерами разрушения. Необходимо помнить, что некоторые трещины не несут опасности для строения и их можно просто заполнить цементом.

Основные симптомы повреждения

Начинают трескаться стены;
В области разрушения начинает ломаться отделка;
Явные нарушения в целостности напольных покрытий;
Частичные обрушения здания;
Повреждения целостности грунта в местах возможного разрушения фундамента.

Ремонт фундамента своими руками

Действия по восстановлению целостности фундамента зависят от типа и степени повреждения. Вы можете ознакомиться с фото ремонта фундамента для лучшего понимания процесса.

Трещины

Во-первых, вам необходимо определить причину появления трещины и исходя из этого способ усиления фундамента.

Когда разрушение проявляется не на отдельном участке, а затрагивает весь периметр постройки и связан с высокой влажностью грунта, вам необходимо сделать следующее:

Вырыть траншею по периметру дома;
Удалить грязь и старую штукатурку с фундамента;
Поместить в траншею металлическую сетку и заполнить ее цементом, хорошо утрамбовать.

Проседание фундамента

Для начала необходимо узнать, как прогрессируют разрушения. Если активно, то как можно отремонтировать фундамент? Порядок действий будет следующим:

Для начала необходимо установить домкрат. Для этого перфоратором удаляется полоска фундамента шириной до метра. В полученное углубление устанавливается домкрат. Безопасней использовать несколько домкратов, и осуществлять подъем здания не больше 1-3 см за раз, иначе возможно разрушение постройки.

Необходимо изготовить опоры. Для этого лучше подойдут арматурные прутья, диаметр которых равен 2 см. Важно чтобы опоры были шириной не менее 0,25 м. Они устанавливаются на специальные подложки.

Установка опалубки. Бетонирование.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

В случае если старый фундамент дальше не может выполнять свои основные функции или необходимо продлить срок службы постройки, выполняется его замена.

Что вам понадобится для самостоятельной замены фундамента:

Гидравлические домкраты;
Стальные клинья и лом;
Отбойные молотки или кувалды;
Бревна или кирпичи для опоры;
Подложка под домкрат.

Этапы ремонта

Устанавливаются домкраты под стенами на расстоянии 50 см от углов дома. Необходимо подготовить подложку под домкрат.

Установив домкраты, начинайте подъём дома со всех сторон одновременно. Не поднимайте больше чем на 3 см за один раз, это может повредить здание. После подъема сразу устанавливайте временные опоры.

Нужно удалить непригодное основание, если оно было кирпичным, то пригодные части можно использовать повторно.

Необходимо вырыть углубление для нового фундамента, оно должно быть несколько глубже прошлого. Организовать песчано-щебневую подушку толщиной до полуметра.

Установить металлический каркас и залить его цементом. Тщательно утрамбовать. Минимум через 2 недели можно начать удаление опор и установку здания на новое основание.

Простая инструкция для ремонта гидроизоляции

Порядок ремонта гидроизоляции довольно прост. Однако необходимо отнестись к процессу со всей серьезностью, в противном случае вас ждут в дальнейшем проблемы со стороны фундамента.

Во первых вам необходимо восстановить поврежденные участки фундамента. После того как вы устранили повреждения, вам необходимо вырыть траншеи по всему периметру постройки на глубину заложения фундамента.

Удалить старый изоляционный слой. На очищенную и сухую поверхность нанесите новый влагонепроницаемый слой.

Выбирайте качественные материалы для гидроизоляции чтобы ваш дом не подвергался пагубному воздействию влаги.

Фото ремонта фундамента

Также рекомендуем просмотреть: Пожалуйста, сделайте репост

Укрепляем фундамент деревянного дома. Как реставрировать ленточный фундамент

В последние года все больше пользуются популярностью деревянные дома, и это вовсе не странно. Дерево является доступным материалом и имеющим множество преимуществ. Но по истечению какого-то времени эксплуатации дома возникают проблемы с разрушением фундамента, особенно если он изначально был неправильно уложен. В этом случае необходимо проводить ремонтные работы. Процесс достаточно трудоемкий, но владея информацией о правильном укреплении или полной реставрации фундамента, можно сделать все самостоятельно.

Признаки проблем в конструкции и их причины
Виды деформаций у фундамента
Усиление фундамента деревянного дома
Полная замена фундамента
Реставрация столбчатого фундамента
Теплоизоляция своими руками

Признаки проблем в конструкции и их причины

Признаки о том что фундамент нуждается в ремонте, могут быть самыми разнообразными, но самыми распространенными являются:

перекос конструкции;
оседание постройки как частичное так и полное;
появление на стенках трещин;
деформации здания.

В отличие от признаков причинами могут быть только:

сезонные перепады температур;
пучение грунта.

Данный процесс может произойти вследствие прибавления нагрузки на фундамент и в то же время на почву находящуюся под ним. Например, при строительстве возле дома других зданий на грунт начинает давить больший вес, что приводит к оседанию дома. Также, из-за неправильного отвода талой воды грунт может размываться, что вновь-таки служит причиной проблем с фундаментом.

Очень часто возникает вопрос, почему так происходит. Все дело в том, как изначально был заложен фундамент. Скорее всего, просто былнеправильно подобранвид фундамента, маркабетона, неправильно рассчитана глубина промерзания почвы или допущены были ошибки в технологии устройства.

Неправильная эксплуатация здания.

Виды деформаций у фундамента

До того, как затеять ремонтные работы, необходимо выяснить, до какой степени поврежден фундамент. Существует четыре типа:

1. Мелкие повреждения;

К данному виду принадлежат отслоения отделки. Подобные неисправности значительно не влияют на несущую способность фундамента, легко заметны и беспроблемные в устранение.

2. Степень средних повреждений.

Этот тип характеризуется появлением трещин и оседанием здания. Здесь нужно быть уже аккуратнее. Первым делом определите направление трещины. Чаще всего, если она размещена горизонтально, проблема устраняется быстро, а вот если она находится в вертикальном положении или имеет зигзагообразную форму, необходимо срочно предпринимать меры. Выясняем характер оседания фундамента: временное или прогрессирующее.

Для определения характера оседания, направления и скорости трещины используются маяки. Их необходимо установить на трещине. Маяком может служить обыкновенная бумага (не забывайте, что если бумага размокнет получить точные данные будет невозможно) или гипсовый пластырь. Но самый верный вариант – это шпаклевка. Нанесите ровную черту шпателем и поставьте метку. Малейшее движение разломает такой маяк. Это даст возможность заметить, насколько увеличилась трещина, и за какое время это произошло.

Читать еще: Монтаж плит перекрытия

В установке маяка есть несколько важных моментов: его толщина (не более 5 мм) и влажность фундамента (поверхность должна быть исключительно сухая).

Определить характер оседания можно по движению маяков. В случае если они остались неподвижными – временное оседание, другими словами почва под фундаментом слегка сдвинулась и остановилась. В таком случае достаточно устранить трещины. Для этого очищаем их от пыли и маленьких частиц бетона, обрабатываем грунтовкой, и заделываем шов при помощи специальной смеси (подойдет и обычный цементный раствор). Если же выяснилось, что оседание имеет прогрессирующий характер, необходимо срочно проводить полную реставрацию.

3. Повреждения, относящиеся к катастрофическим.

Такие дефекты приводят к разрушению здания. Для решения такой проблемы существует два способа: усиление или полная замена фундамента. Какой метод выбирать решает сам хозяин.

4. Повреждения, не подлежащие устранению

Фундамент является настолько разрушенным, что восстановлению не подлежит. Дешевле уже будет возвести новый дом, с хорошим основанием.

5. Реставрация фундамента

Самым использованным фундаментом для деревянных домов является ленточный, поэтому все ремонтные работы будем рассматривать на его примере.

Усиление фундамента деревянного дома

Способ усиления выбирают в том случае, если деформации могут быть устранены, а почва не оседает. Также реставрация ленточного фундамента под деревянным домом подходит, когда планируются надстройки на дом, чтобы уменьшить степень нагрузки на фундамент.

Пошаговая инструкция усиления фундамента:

1. Вырываем траншею по всей площади дома, ширину необходимо делать с учетом, что фундамент расширится.

2. Очищаем поверхность от земли (для лучшей очистки, используйте щетку по металлу).

3. Высверливаем отверстия. Для того, чтобы рассчитать их диаметр добавьте к диаметру арматуры один миллиметр, с целью более плотно установить металлические прутья.

4. Забиваем арматуру, чтобы надежно связать существующий фундамент с новым.

5. Делаем армированный пояс, приваривая арматуру лишь в одном месте к установленным ранее кускам, получается очень ветхая конструкция, поэтому это необходимо делать в нескольких точках. Основу обвязки осуществляем при помощи проволки. Подобного рода крепеж не нуждается в особых навычках и инструментах, но, благодаря ему, арматурный пояс не начнет деформироваться во время заливания и застывания бетона.

6. Устанавливаем опалубок.

7. Заливаем бетон. После его застывания снимаем опалубок, а фундаменту даем выстоится еще парочку дней.

8. Делаем отмостку, которая позволяет отводить воду.

9. Последним и очень важным этапом является гидроизоляция фундамента деревянного дома.

Усиление необходимо для перераспределения нагрузки на большую за размером площадь. Тем самым остановив проседание или разрушение.

Полная замена фундамента

В некоторых случаях фундамент начинает проседать до такой степени, что вода свободно затекает внутрь дома. Тогда единственным выходом из ситуации является полная замена основания.

Читать еще: Как подшить крышу софитом

Пошаговая инструкция замены ленточного фундамента:

1.Выносим все, что возможно из дома, демонтируем полы и разбираем печи (если они есть) для того, чтобы максимально снизить постоянную и переменную нагрузку на фундамент.

2.Рассчитываем вес здания. Понадобятся данные о плотности дерева и его кубатуру (зависит от габаритов жилья и толщины стенок).

3.Выбираем домкрат для поднимания помещения.

4.Вырываем шурфу по периметру здания, чтобы упростить доступ к фундаменту. Также при появлении воды в траншеи определяется уровень подземных вод.

5.Устанавливаем домкрат, делать это нужно исключительно в места, где отсутствуют разрушения.

6.С осторожностью и небольшой скоростью (равномерно) поднимаем дом.

7.Демонтируем старый фундамент (для экономии можно удалить только в местах с повреждениями).

8.Устанавливаем песчано-цементную подушку.

9.Устанавливаем опоруиз бетона или кирпичав углах жилья, они снижают нагрузку на фундамент.

10. Устанавливаем арматурный пояс (технология такая же как и при усилении).

11.Устанавливаем опалубок.

12.Заливаем бетоном, после 2-3 дней можем удалить опалубок, но фундамент должен настаиваться еще два дня.

13.Устанавливаем слой гидроизоляции (подойдет и рубероид).

14.Опускаем дом.Делаем также аккуратно и постепенно, как и поднимали.

15.Завершающим этапом является отделка: облицовка и дренаж.

Полезные советы при замене фундамента:

Если вы владеете негабаритным и имеющим небольшой вес деревянным домом есть возможность поднять его посредством ваг. Заведите под угол дома брус примерно 75х75, опираете его на полено и надавливая поднимаете дом (как при помощи большого рычага).
Старый фундамент обязательно демонтируйте до грунта.
Для подстраховки на случай неправильной установки домкрата (или если он не справится с нагрузкой) заведите клинья из дерева с шагом в 17-22 мм между самим зданием и подушкой фундамента.
Траншеи вырываются не более 2 м.
Необходимо поднимать всю постройку для того, чтобы подвести фундамент под него. При учете, что жилье было возведено из дерева, нужно стягивать нижние венцы обручами из стали или просто набить досок, чтобы не произошло их провисание (при подъеме дома на нижние венцы припадает вся нагрузка).

Поскольку весь этот процесс достаточно большой и трудоемкий рекомендуем посмотреть, как правильно заменять фундамент деревянного дома видео, котороенаходится в конце статьи.

Реставрация столбчатого фундамента

Помимо ленточного фундамента очень популярным является столбчатый фундамент. Рассмотрим, что необходимо для ремонта данного типа:

1.Поднимаем здание на рассчитанную ранее высоту.

2.Демонтируем столбы, которые наклонились.

3.Убираем землю в местах, где будут устанавливаться столбы (по углам).

4.Устраняем песчано-цементную подушку.

5.Армируем столб.

6.Заливаем бетоном.

7.Выполняем монтаж балок из стали (они примут на себя всю нагрузку).

Читать еще: Расчет бруса на дом: правила и примеры

8.Опускаем здание.

В случае когда заменить нужно всего 1-2 столба поступим следующим образом: в местах где располагаются заменяющиеся столбы, делаем подкоп под 35°. Далее устанавливаем там трубу и заливаем цементным раствором. После того, как все застыло непригодный столб удаляем, а новый выравниваем. По истечению 2 дней можно начинать пользоваться домом.

Реставрация или полная замена столбчатого фундамента происходит гораздо легче и быстрее, чем у ленточного.

Теплоизоляция своими руками

Чтобы избежать ремонтных работ, необходимо предотвращать возможные проблемы с фундаментом. Лучшей профилактикой в таком случае станет его утепление. Различают два вида : наружное и внутреннее. Второй вариант применяют лишь в случаях, когда наружная теплоизоляция недостаточно эффективная. Но это бывает крайне редко.

Теплоизоляция снаружи:

Варианты утеплителя для фундамента могут быть самыми разнообразными. Их выбор зависит исключительно от пожеланий владельца. Рассмотрим самые популярные среди них:

Пенополистирол для теплоизоляции фундамента деревянного дома используют уже давным-давно. Его преимущество в очень простой технологии утепления. Первым делом необходимо выкопать траншею, просушить стенки и очистить их от грязи. В том случае если грунтовые воды находится через чур близко – делаем дренаж (На дне укладываются речной песок и геотекстиль. Сверху засыпается слоем гравия, на который укладывается перфорированные трубы с диаметром в 9 см. Их необходимо вывести в сделанный неподалеку от жилья колодец. Трубы засыпают гравием, далее обварачивают в геотекстиль, и засыпают речным песком). Далее грунтуем стенки цоколя и покрываем самоклеющейся гидроизоляцией. В местах стыков проклеиваем герметиком. С помощью специального клея крепим листы пенополистирола (каждый следующий клеем с нахлестом на предыдущий). После завершения укладки запениваем щели и шпаклюем. Стоит отметить, что в данных работах используется экструдированый пенополистирол.

Пеноплекс для теплоизоляции фундамента является очень популярным. Все благодаря тому, что данный материал имеет высокие показатели водоотталкивания. Также, внутри пеноплекс заполнен воздухом, что обеспечивает более качественное утепление. Материал выпускают различной толщины, что тоже является плюсом. Технология утепления пеноплексом в точности, как и пенополистиролом.

Минеральная вата для утепления деревянного дома применяется только в виде дополнительной, поскольку имеет худшие тех. характеристики среди других материалов.

Если же вы решите использовать исключительно данный материал необходимо будет выполнить каркас из металлического профиля, класть вату на него и закрепить. Поверх нее нужно установить паропроницаемую ветрогдирозащитную пленку и возвести стенку из кирпича, для дополнительной защиты от влаги.

После прочтения данной статьи, даже самый неопытный в сфере строительства человек, сможет самостоятельно отремонтировать (или заменить) фундамент своего дома. Но главное, помните, что профилактические ремонтные работы делать намного легче, нежели устранять появившиеся повреждения.

Технологии усиления и ремонта фундаментов

Проблемы с фундаментом

На данный момент еще не придуманы настолько совершенные технологии возведения фундаментов, которые гарантировали бы его расчетный срок эксплуатации.

Учитывая, что с каждым днем экология становится все хуже, то даже прочные металлы и бетоны неизбежно разрушаются и этот процесс нужно или приостановить, или хоть замедлить на некоторое время. Понятно, что причин деформации фундаментов бывает множество, но стоит отметить ключевых из них:

Человеческий фактор. К этим факторам можно отнести ошибки в расчетах допустимых нагрузок на фундамент, неправильно подобранные технологии с учетом типа почвы, а также ошибочный выбор и монтаж строительных материалов;
Климатический фактор: разрушение материала фундамента за счет воздействия агрессивных грунтовых вод, кислотных и щелочных дождей;
Техногенный фактор. Это строительство поблизости от здания автомобильных и железнодорожных магистралей с интенсивным движением и отсутствием средств защиты от воздействия вибрации.

Фактически, ремонт и усиление любого фундамента нужно начинать делать, если:

Обнаружена просадка, деформация или разрушение несущей кладки, снижение его гидроизоляционных свойств или возникновение просадки только одного угла здания;
Обнаружено снижение устойчивости фундаментов и грунтов;
Увеличивается скорость деформации и разрушения грунтов под воздействием различных факторов;
Возникло непредвиденное и неконтролируемое перемещение элементов несущих конструкций независимо от арматурного пояса.

Основные причины деформации фундаментов, при которых реконструкция неизбежна:

Возникшее неравномерное уплотнение слабых грунтов, возникшее из-за изменения гидрологического режима территории или возникшей неравномерной нагрузки самих почв на подошву;
Нарушение структуры грунтов впоследствии неправильного осушения болотистых территорий или проведения глубинных бурильных работ;
Динамическое воздействие примышленных предприятий, транспортных магистралей, промышленного сейсмического влияния;
Понижение уровня грунтовых вод;
Локальное повреждение подземной части основания грунтовыми водами с агрессивными составляющими, а также нарушение внешней гидроизоляции цоколя;
Нарушение правил застройки поселений, когда по соседству со старыми зданиями возводятся новые с нарушениями технологического процесса;
Непредусмотренное типов и характеристиками основания дополнительное возведение подземных этажей и мансардных уровней. В результате на фундамент ложится более высокая нагрузка, чем расчетная;
Промерзание почвы выше расчетного уровня.

Понятно, что причин для деформации и повреждения основания существует множество. Но, прежде чем приступать к реставрации основания, нужно точно определиться с причиной и сначала ее устранить. А уже потом заниматься непосредственно ремонтом и усилением поврежденного фундамента, причем часто оба технологических процесса делают одновременно. Но, перед началом работ по усилению фундаментов, нужно провести тщательный, правильный и многогранный расчет технологии ремонта, чтобы затем повторно не проводить одни и те же работы.

Технологии проектирования ремонта фундаментов

Учитывая, что необходимость в усилении фундаментов возникает в следующих случаях:

При обнаружении опасных деформаций грунтов и искусственном или естественном износе материала оснований. В таких случаях сначала делается усиление грунта, устранение подвижек и фиксирование пластов, а уже потом нужно приступать к ремонту основания. Как правило, эта проблема особенно часто возникает в зданий старой постройки, памяток архитектуры. И проводить проектирование усиления нужно с учетом особенностей такого здания, чтобы не допустить в процессе реставрации дальнейшего разрушения несущих элементов.
Когда проведено необдуманное вмешательство в конструкцию возведенного дома, особенно при строительстве подвалов и мансардных этажей;
При строительстве на соседних участках.

Особенность фундаментов старых домов в том, что нет чертежей, а возведение проводилось самим подрядчиком. Поэтому, реставрация таких оснований довольно сложная и проектирование усиления всегда начинается из работ по обследованию наземных и цокольных конструкций, а затем способом откопки шурфов.

Обследование фундамента с использованием шурфов

Что такое шурфирование оснований? Это получение подробной информации о фундаменте путем откопки шурфов с одной или (чаще) нескольких сторон от подошвы основания. В некоторых случаях такие шурфы могут иметь глубину до 4-5 метров, что часто практиковалось древними архитекторами при возведении массивных зданий с натурального камня.

Читайте также: Ремонт лопнувшего фундамента дома из кирпича своими руками

После получения всех данных шурфования выполняются подробные чертежи, подбирается оптимальный тип строительных материалов, и отбираются образцы почвы.

Можно также получить подробную информацию о фундаменте способом бурения скважин и отбора образцов. Такой способ позволяет обнаружить и обследовать скрытые конструкции в фундаменте, например, деревянные сваи, ростверки, а также их конструкционные особенности.

Усиление фундамента лучше сразу совмещать с капитальным ремонтом здания, ведь тогда можно одновременно обработать все несущие стены и перекрытия, подобрать иной строительный материал и под его параметры выбрать способ усиления фундамента.

Строительная практика часто показывает, что при ремонте фундамента заселенного дома приходится использовать специальные пневматические домкраты и устранение пустот в несущих слоях с максимальной безопасностью для окружающих.

Как рассчитать усиление фундамента

Провести расчет качественного усиления иногда не так просто, ведь тут учитывается не только выбор технологии, но и результаты проведенных изысканий. Поэтому, главным этапом всегда становится сбор нагрузок, которые передаются на подошву основания со стороны почвы, самого здания и внешних факторов.

Классические методы ремонта и усиления фундаментов

Усиление фундаментов

Как правило, все они сводятся к увеличению полезной площади подошвы основания, благодаря чему снижается давление на почву. В таких случаях практикуется несколько методов:

Бурение скважин ниже глубины промерзания почвы, но не ниже нижней кромки несущей подошвы основания. Затем под него закачивается под давлением бетон, который заполняет поры грунта и подошвы, равномерно растекается по всей поверхности и там застывает.
Также можно провести углубление подошвы основания и заменить поврежденные и разрушенные деревянные, металлические конструкции на современные минеральные соединения. Такая технология считается оптимальной, когда будет строиться подвал или увеличивается его глубина. В таких случаях рекомендуется расширение проводить с помощью бетонных плит или натурального камня. Полученная подошва будет иметь трапециевидную форму, поэтому существенно усилит новый фундамент.
Установка монолитных плит под подошву. Такая технология дорогая, оправдывает себя в случае ремонта основания, поврежденного впоследствии влияния подвижек почвы от метрополитена, железнодорожных линий и промышленных комплексов. Плиты производятся из железобетона, устанавливаются в специально предусмотренные штробы на уровне нижней кромки подвального помещения. Плитные конструкции в таком случае принимают на себя нагрузку равномерно из существующим фундаментом.
Кирпичная или бетонная кладка в стороне от основного фундамента с целью смещения центра тяжести от поврежденного фрагмента. Практикуется в случаях наличия дома небольшой массы и если на строительной площадке есть возможность проводить земляные работы. В таких случаях по внешней стороне от поврежденного участка выкапывается траншея на глубину подошвы, устанавливается деревянная опалубка. Внутри опалубки предусматривается песчано-гравийная подушка, тщательно трамбуется и устанавливается арматурный пояс. Заполняется опалубка жидким бетоном, кирпичом или натуральным камнем, дополнительно покрывается гидроизоляционным слоем. Часто практикуется при реставрации старых оснований в сельской местности, когда нет смысла демонтировать старое здание и возводить новое.

Традиционные технологии себя оправдывают, когда ремонт или реставрация фундамента проводится на сухих и прочных почвах. Они не подходят для усиления оснований на влагонасыщенных почвах, ведь тогда приходится новые конструкции монтировать выше уровня подошвы и залегания грунтовых вод и такое усиление часто становится не эффективным.

В процессе реконструкции здания существенно увеличиваются нагрузки на основание, поэтому и нужно проводить реконструкцию и усиление одновременно. В таких случаях практикуют использование бетонных или железобетонных обойм.

Процесс усиление старого фундамента

Технология простая, но трудоемкая:

Проводится расчет типа обойм, их размера и материала наполнения.
Затем в четко указанных местах непосредственно в фундаменте бурятся скважины (шпуры).
В готовые отверстия устанавливают арматуру, обвязывают ее с арматурой старого основания с целью увеличить полезную площадь перекрытия подошвы.
Также в шпуры монтируют поясную вертикальную арматуру, которая защищает конструкцию от смещения.
Готовые элементы заливают бетоном под давлением.

Если обойма делается в фундаменте с бутового камня, тогда сначала нужно вырыть траншею и отверстия делать аккуратно перфоратором или ударной дрелью. В отверстия устанавливают стяжки, затем конструкция заливается бетоном. За счет неровной поверхности кладки, сцепление бетона и бутового камня будет максимальным.

Технология подведения свай

Замена нижних венцов при ремонте фундамента деревянного дома

Такая технология предусматривает ремонт фундамента за счет переноса части или всей массы здания на новый фундамент, возведенный под основной подушкой. Фактически, это пересадка старого основания на новые железобетонные сваи, а грунт закрепляется с помощью инъекции строительного раствора.

Но такая технология себя оправдывает, если под основанием обнаружен прочный слой почвы на относительно небольшой глубине. В иных случаях нужно использовать другие методы усиления фундамента здания.

Тут также нужно помнить, что сваи для усиления конструкций отличаются от обычных свай, на которых возводятся дома. Тут используются специальные буронабивные и инъекционные сваи, а также сваи вдавливания.

Особенность технологии в том, что нужно использовать малогабаритную технику, а если есть доступ до строительной площадки, то и вид ремонта можно подобрать.

Как использовать буронабивные сваи

Этапы работ по усилению ленточных фундаментов набивными сваями

Как правило, в условиях заселенного города часто ограничен доступ до строительной площадки. Поэтому, если есть достаточно места для подвода тяжелой техники, тогда стоит использовать буронабивные сваи, ведь они устанавливаются на расстоянии не менее 2.5 метра от стены.

Но при установке свай часто возникает сильная вибрация грунта, а это может привести к дальнейшему разрушению основания. Также стоит помнить, что поперечные балки громоздкие и требуют расхода большого количества металла.

Технология установки свай:

Сначала проводится подготовка строительной площадки, она тщательно выравнивается.
Затем монтируются и открываются шурфы, в которые подводят и вдавливают металлические трубы, которые между собой сваривают арматурой.
Трубы заливают бетоном.

Преимущество технологии очевидно, ведь можно трубы установить на глубину до 25 метров, а на месте определяется их несущая способность, а реконструкция основания будет проведена за считанные недели.

Использование инъекционного усиления

Инъекционное закрепление фундамента

Ключевое отличие инъекционной технологии от буронабивной – это использование бетона, подаваемого под большим давлением. Когда бетон попадает на нижнюю часть сваи, он выдавливает грунт и заполняет полученную полость. В результате происходит надежное уплотнение грунта под основанием с одновременным формированием новой подушки.

Вариантов бурения существует большое количество, тип и способ подбирается исходя от ситуации на строительной площадке, а также типа фундамента. Все сваи имеют наклонную конструкцию, пробивают фундамент и углубляются до уровня прочного грунта. Также допускается бурение с двух сторон с небольшим интервалом.

Инъекционное закрепление оправдано при ремонте зданий, возведенных на песчаных грунтах. Ведь в таких случаях происходит локальное насыщение грунта строительными растворами, которые улучшают механические характеристики почвы.

Восстановление фундамента под существующим домом – причины разрушения и ремонт

Появление трещин в цоколе и незначительный перекос оконных или дверных проемов говорит о деформировании основания постройки, что представляет определенную степень риска, грозящую обрушением несущих стен старого дома. Самостоятельно определить, происходит ли постоянная деформация фундамента дома или же она приостановилась, поможет устройство гипсовых маяков. Их накладывают поперек трещин, и если поверхность контрольных меток в течение нескольких недель не подверглась разрушению, можно судить, что деформационные процессы закончились. В этом случае обходятся заделкой образовавшихся мелких трещин цементным раствором. Однако если разрывы оказываются глубокими, то потребуется капитальное восстановление фундамента.

Причины и виды разрушения фундамента

Выявление причин, приводящих к разрушению железобетонного или кирпичного фундамента под существующим домом, во многом определяет выбор технологии восстановления и ремонта подземной части строения. Основными факторами являются:

чрезмерное увеличение нагрузки на основание, возникающее из-за возведения дополнительного этажа;
подвижки грунта вследствие его промерзания;
нарушение гидроизоляции цоколя дома;
аварии на подведенных подземных коммуникациях;
высокий уровень грунтовых вод.

Сезонное повышение подземных вод является наиболее частой причиной постепенного разрушения фундамента, проявляющегося в виде вертикальных трещин и разрывов цоколя по высоте. В этом случае понадобиться устройство обводной дренажной системы по всему периметру дома. Еще одной причиной может служить засыпка недавно возведенного фундамента смерзшимся грунтом. При циклическом оттаивании и замерзании происходит его характерное пучение, которое оказывает определенное давление на поверхность фундаментной стены. Для устранения такого явления следует выбрать и заменить пучинистый грунт, предварительно заполнив места разрыва бетонным раствором.

Причиной расслоения кирпичной фундаментной кладки является ее недостаточная прочность ввиду отсутствия в ней армирующей перевязки или вследствие сооружения дополнительной этажной надстройки старого дома. Наиболее эффективным методом устранения дефекта, в этом случае, служит перераспределение нагрузки на фундамент путем устройства выносных балок и увеличения его опорной площади.

Частые аварии на пролегающих поблизости подземных коммуникациях приводят к такому виду разрушения фундаментов, как выщелачивание бетона, обусловленное постоянным воздействием на него щелочной либо соленой воды. Отвести агрессивную среду от дома – задача довольно проблематичная, но решаемая. Для этого вокруг фундамента отдельными частями изымается грунт, после чего бетонная поверхность тщательно зачищается, а пораженные места заполняются цементным раствором. Параллельно фундаменту возводится кирпичная кладка, изолируемая от старого основания дома рубероидом. Кирпич пропитывают полимерно-битумной мастикой и обмазывают жирной глиной. Заключительный этап работ предусматривает устройство дренажной системы вокруг фундамента с целью понижения уровня агрессивных вод.

Классический способ восстановления ленточного фундамента

Данная методика рассчитана на самостоятельную реконструкцию основания старого дома. Она заключается в параллельном возведении еще одной железобетонной ленты, жестко связанной с разрушающимся фундаментом. Их объединение в единую монолитную конструкцию включает в себя несколько этапов.

На каждом из углов старого дома отрывается котлован с целью оголения подземных стен. Ширина ямы должна быть достаточной для проведения в ней работ, а глубина – не менее чем на полметра ниже существующего фундамента.
В подкоп под угол дома заводят собранный из арматуры объемный каркас.
Котлован с установленной конструкцией заливают бетонным раствором.

Переходить к проведению следующего этапа работ до окончательного застывания раствора не допускается!

После набора бетоном прочности, приступают к укреплению фундамента по всему периметру постройки, для чего конструкцию разбивают на условные участки длиной до 2 метров. Дальнейшее восстановление фундамента производится частями на каждом из отрезков. Такая предосторожность поможет предотвратить возможное обрушение несущих стен дома.
На выбранном участке вдоль фундамента прокапывают траншею, глубина которой должна соответствовать отметке его заглубления.
В теле фундаментной ленты сверлят отверстия, предназначенные для последующей установки в них стальной арматуры. Размер отверстий должен составлять 2-3 диаметра вставляемого металлического прута, чтобы обеспечить его полноценное цементирование.
Установленные и зацементированные в старом фундаменте штыри жестко связываются с помещенным в траншею объемным армирующим каркасом при помощи сварки.
После изготовления и установки опалубки подготовленная часть заливается бетонным раствором.

Таким образом, участок за участком восстанавливают фундамент по всему периметру дома. При выполнении работ не стоит забывать о том, что приступать к упрочнению подземной конструкции на сопредельном фрагменте допускается только после набора бетоном необходимых прочностных характеристик.

Восстановление подошвы фундамента

Чтобы остановить усадку фундамента старого дома в некоторых случаях требуется расширение площади подошвы под его основанием. Такие восстановительные работы являются более трудоемкими и предусматривают подведение под просевшую часть железобетонной плиты или обустройство бетонной подушки.

Перед тем как восстановить фундамент, чаще всего приходится производить его разгрузку. Для этого над верхним срезом основы старого дома (в нижней части внешней стены) через каждые 2-3 метра пробивают несколько сквозных отверстий. В них заводят металлические двутавровые балки. Под установленными поперечинами с обеих сторон стены обустраивают опорные конструкции, на которые передается несущая нагрузка. При этом производится частичная разборка пола первого этажа с внутренней стороны стен дома. Если их состояние оставляет желать лучшего, то потребуется предварительное усиление ограждающих конструкций рандбалками.

Подведение железобетонной плиты требует выполнения большого объема земляных работ. Размеры вырытого котлована должны обеспечивать ее беспрепятственный монтаж на подготовленное основание – выровненное и утрамбованное. Необходимый зазор между подошвой оголенного фундамента и заведенной поверхностью плиты цементируется раствором.

Для определения пригодности отдельных элементов старой фундаментной кладки, следует в обязательном порядке провести оценку ее прочности!

При устройстве бетонной подушки, на утрамбованное под фундаментной подошвой дно котлована укладывается сетка из арматурного прута и сооружается опалубка. После заливки бетоном, еще не застывший раствор уплотняют, избавляясь от пустот в смеси. Бетонирование выполняют до уровня 100-150 мм выше уровня старой подошвы для возможности создания единого монолита.

Восстановление фундаментов методом цементации или силикатизации

Основание старого дома, выложенное из кирпича или камня, бывает ослаблено разрушением цементирующего раствора, что приводит к образованию в кладке пустот и трещин. В этом случае восстановление производят путем цементации или силикатизации. Данный метод требует наличия компрессорного оборудования.

При необходимости грунт вокруг фундамента вскрывают и производят бурение наклонных шпуров в теле подземной конструкции. В расположенные в шахматном порядке отверстия вставляют стальные перфорированные трубки и подсоединяют их к инъекционной установке, с помощью которой в упрочняемую стену начинают закачивать приготовленную песчано-цементную смесь. Ее расход зависит от плотности и степени износа кладки.

Силикатизация производится аналогичным методом в два этапа. Вначале подается жидкое стекло до полного насыщения им пустот фундамента путем постепенного повышения давления. Затем закачивается хлористый кальций, причем перерыв между двумя операциями не должен составлять более 6 часов.

Восстановление основания под домом является наиболее трудоемким и затратным видом ремонтно-строительных работ. Конечно, существуют и другие способы восстановления фундамента, однако они требуют наличия промышленного оборудования, привлечения специализированных бригад и значительных финансовых вложений. Перед началом их проведения стоит хорошенько взвесить все «за» и «против», так как конечная стоимость восстановления может значительно превышать цену вновь возведенной постройки.

Описание ремонта фундамента

Ремонт фундаментов

Полное разрушение подземных конструкций обходится слишком дорого, поэтому чаще используют ремонт фундамента или усиление грунтов под ним. Необходимо учесть, что фундаменты передают нагрузки от здания на почвы, расположенные под ними. Поэтому все эти элементы следует рассматривать в комплексе. Например, раскрытие трещин в МЗЛФ может быть вызвано, как недостаточной прочностью бетонной ленты, так и отсутствием армирования, силами пучения, низким расчетным сопротивлением просадочных грунтов.

Какие фундаменты можно отремонтировать?

Прежде, чем производить ремонт фундамента, необходимо учесть, что плавающие плиты обладают нулевой ремонтопригодностью, для всех остальных конструкций применяются разные технологии. Срубы, «каркасники», коттеджи из панелей СИП можно приподнять домкратом без разрушения стен, однако может потребоваться частичный демонтаж кровли.

Кирпичные, блочные стены поднимать гораздо сложнее, поэтому фундаменты разгружают перед реставрацией без изменения вертикального уровня ограждающих конструкций.

Внимание: Передвигать по участку можно только срубы, для которых предварительно отливается или изготавливается из свай новый фундамент.

Усиление оснований

Ремонт фундамента всегда начинают с обследования, которое позволяет выявить дефекты монолитных, сборных конструкций, грунтов под ними. Бесполезно реставрировать ленту из кирпича или бетона, если она эксплуатируется на пылеватом песке, торфе, свежей насыпи. При недостаточном расчетном сопротивлении основания (грунт + подстилающий слой из нерудного материала) вначале нужно его укрепить следующими способами:

конструкционное усиление
химические и физические методы
Технологии усиления конструкционного выглядят следующим образом:
пригрузка боковая – если почва «разъезжается» под незаглубленным монолитным поясом, ее засыпают по бокам щебнем или песком с послойной трамбовкой
армирование – рыхлый слой связывается с нижними пластами путем вкручивания неизвлекаемых спиралей
инфильтрационные завесы – отрывка траншеи на маршруте движения почвенных вод с последующим заполнением глиной, которая их не пропустит к фундаменту
подушка песчаная – торф, пылеватый песок вынимаются из шурфа под МЗЛФ, на их место укладываются и уплотняются виброплитой слои щебня/крупного песка по слою геотекстиля
Способы усиления фундамента
Если указанные методики невозможно исполнить в силу эксплуатационных особенностей участка, конструкции ленты, применяются физические/химические технологии усиления:

термическая – в многочисленные скважины малого диаметра закачивается топливо, при сгорании которого почвы спекаются, повышается расчетное сопротивление, пригодно только для лессовых грунтов
электрохимическая – в аналогичные скважины подаются реагенты, сквозь которые пропускают ток, пригодно для суглинков/супесей
силикатизация, битумизация – инъекционная пропитка пород жидким стеклом, нефтяным смолами, соответственно
цементация – закачка цементного молочка до насыщения почв, иногда с добавлением кварца
Физико-химическое усиление грунта
Пылеватые пески можно закрепить с одновременным повышением водонепроницаемости инъекциями смол с отвердителем.
Внимание: Конкретная технология подбирается в зависимости от геологии, состояния фундамента, условий эксплуатации. Типовых решений реставрации оснований не существует.

Реставрация фундаментов
После того, как грунты приведены в соответствие с нормативами СП осуществляется ремонт фундамента несколькими способами. Шурфы следует откапывать в местах трещин/деформаций, максимально нагруженных участках и вне застройки, чтобы сравнить результат исследований. Глубина должна быть на 0,5 м ниже подошвы МЗЛФ.
Внимание: Потерявшие несущую способность сваи следует извлекать, так как они реставрации не подлежат. Ремонт осуществляется новыми изделиями, СВС вкручивается на новое место.
Винтовые сваи
В 70% случаев ремонт фундамента производится именно сваями винтовыми. Это бюджетный способ, не требующий набора прочности бетоном, нагрузки от жилища сразу же переносятся на ростверки. Технология состоит из несложных операций:

вкручивание СВС – снаружи, изнутри (требуется вскрытие пола) с шагом 1 – 1,5 м (определяется расчетом несущей способности)
укрепление сруба – вертикальными досками, прикручивающимися 2 саморезами к каждому венцу, чтобы при поддомкрачивании здание не развалилось
демонтаж кровли – только при наличии дымоходов каминов/печей, котлов обогрева, поскольку отопительное оборудование стоит на независимых фундаментах, трубы не подвергаются подъему, могут разрушиться или повредить кровельный материал
подъем и фиксация – длинные стороны сруба поднимают одновременно несколькими домкратами, заводят сложенные из блоков, кирпича без раствора тумбы или деревянные чурбаки
ростверк – сваривается из двутавра, швеллера по трубам свай, металлические балки должны проходить подо всеми несущими стенами
Реставрация сваями эксплуатируемого фундамента
После этого стены вновь поддомкрачиваются, удаляются временные подпорки, сруб опускается на новый ростверковый фундамент. Остается защитить получившееся подполье забиркой снаружи (кирпичная кладка, цокольный сайдинг, асбоцементный лист по прогонам, обшитый гибкой черепицей).
При облицовке фальш-цоколя на нижний прогон крепится рулонный гидроизоляционный материал, нижний край которого изгибается горизонтально по подстилающему слою отмостки наружу.
Внимание: Стяжка отмостки примыкает к забирке, которая не доходит до земли на 5 см, чтобы ее не могли повредить силы пучения. Гидроизоляция остается под стяжкой, надежно герметизирует узел примыкания двух этих конструкций от талой воды.
Усиление быками
Частичный ремонт фундамента на просевших углах обычно осуществляется «быками». Методика похожа на предыдущую с небольшими отличиями:
сваи погружаются наклонно с обеих сторон угла
укрепляются венцы на всех стенах сруба
поднимается один угол
ростверк имеет форму треугольника, катеты проходят под участками несущих стен
Усиление угла быками
После чего, жилище опускается на усиленный участок фундамента. Этим способом можно поднять все углы поочередно, если прочность МЗЛФ в средней части достаточна для дальнейшей эксплуатации.
Внимание: Достоинством реставрации свайным ростверком или быками является снижение трудозатрат. Независимо от состояния грунтов под лентой, их не нужно усиливать, поскольку сваи проходят нестабильные породы насквозь, опираются на несущий пласт.
Реставрация ленты оболочкой
Эта технология пригодна для эксплуатируемых фундаментов, не имеющих защиты от намокания (гидроизоляция + облицовка цокольной части). Бетон, кирпичная кладка выветриваются, разрушаются при раскрытии трещин от увеличения объема попавшей в них влаги при замерзании. Существует два типа оболочек:
железобетонные
кирпичные
Кроме того, при незначительном разрушении конструкционных материалов применяется экономичный способ таркетирования. На наружные/внутренние поверхности МЗЛФ крепится штукатурная сетка, подается цементно-песчаный или известковый раствор под давлением 0,5 МПа. Полосы штукатурки наносятся сверху вниз без выравнивания, затирки.
Технология ж/б оболочки состоит из операций:
удаление рыхлых слоев с поверхности МЗЛФ, очистка грязи, органики, масел
грунтование битумным праймером
бурение шурфов в шахматном порядке (глухие отверстия глубиной 12 – 25 см в зависимости от ширины ленты)
установка в них арматурных прутков
монтаж опалубки параллельно существующему фундаменту на расстоянии 0,4 – 0,5 м от него
укладка арматурных каркасов, связка с анкерами внутри существующего фундамента
укладка смеси, уплотнение глубинным вибратором
Ремонт бетонной оболочкой фундамента
Обойма уширяет фундамент, добавляя несущую способность, закрепляет существующую конструкцию. Все доступные поверхности гидроизолируются обмазочными, проникающими или оклеечными материалами. Изготавливается отмостка, при необходимости МЗЛФ и отмостка утепляются экструдированным пенополистиролом.
Вывешивание стен для разгрузки ремонтируемого фундамента
Высота обоймы может быть вровень с существующей лентой или ниже отмостки, чтобы не пришлось декорировать расширившийся цоколь, монтировать отливы на его верхней горизонтальной поверхности.
Внимание: Кирпичная обойма возможна только при достаточной прочности подземной части бетонной ленты МЗЛФ. Кладка опирается на уступ, полученный срезанием рыхлого бетона в средней и верхней части МЗЛФ. Технология применяется реже, так как кирпич обладает меньшим ресурсом, нежели бетон.
Перемещение сруба
Еще одним способом реставрации фундамента является перенос жилища на новый МЗЛФ, плавающую плиту или свайно-винтовой ростверк. Эта же методика позволяет изменить размещение дома в пределах участка.
Внимание: Требования СП по удалению жилища от красных линий поселка, границ участков. От оси улицы новый фундамент можно располагать дальше 5 м, переулков, заборов соседей 3 м. Кирпичные, блочные здания этим способом переместить невозможно.
Операции ремонта выполняются последовательно:
подъем – несколькими домкратами одновременно перемещаются по вертикали все стены, печи, дымоходы, крыльцо, внутренняя лестница, расположенные на независимых плитах, должны быть демонтированы полностью
проектирование маршрута – с учетом рельефа, геологии, состава грунтов
сдвиг – по направляющим или каткам (толстостенные трубы, подкладываемые по ходу движения, удаляемые позади дома) с помощью лебедки
Перемещение дома на новый фундамент
Внимание: Основные сложности возникают при съезде постройки на катки, направляющие, заезде на новый фундамент при их высоте больше 60 см.
Для легких «каркасников», срубов технология полностью отработана:
между жилищем и новым фундаментом укладывается брус колодцем на нужную высоту, если расстояние больше 6 м, изготавливается несколько колодцев вплотную друг к другу
тяговое усилие используется от лебедки, закрепленной на вкрученной винтовой свае
при необходимости сруб дополнительно подталкивается домкратами сзади
Перемещение дома при большой высоте фундаментов
Методика позволяет осуществлять повороты под любыми углами, чтобы выставить парадный фасад с нужной стороны.
Внимание: Верхний брус временного «колодца», по которому осуществляется движение, должен лежать на новом фундаменте. Позже здание поддомкрачивают, извлекают пиломатериал, опускают его на место эксплуатации.
Прочие виды ремонта
При покупке загородной недвижимости можно увеличить эксплуатационный ресурс здания, не дожидаясь разрушения фундамента. Особое внимание следует обратить на конструкцию крыльца и отмостки, узлы сопряжения этих элементов с фундаментом коттеджа. Наиболее распространены ошибки:
крыльцо имеет жесткую связь с плитой, МЗЛФ жилища – любые пристройки следует отделять технологическими швами, так как осадки, усилия от вспучивания грунта, эксплуатационные нагрузки у них разные, достаточно пропилить бетон в месте сопряжения, уложить в шов демпферную ленту
пристройка под общей крышей со зданием – данный вариант опасен разрушением стропильной системы и кровли, лучше сделать две отдельных крыши для дома и веранды, гаража, крылечка
Внимание: Если отмостка жестко связана с фундаментом/цоколем, залита на пучинистом грунте, во время морозного вспучивания периметр жилища приподнимется, возможны трещины в средней части плиты, ленты МЗЛФ.
Поэтому следует проверить состав почвы, выполнить указанные мероприятия (утепление отмостки и дренаж по периметру), чтобы повысить ресурс жилища.
Таким образом, реставрация или частичный ремонт возможен для всех фундаментов, кроме плитного. При необходимости коттедж из сруба можно переместить на новое место эксплуатации.
Ремонт фундамента деревянного дома – сжатые сроки и гарантия качества!
Фундамент является главной основой любого строения. Со временем под влиянием атмосферных воздействий основанию требуется реконструкция или полная замена. Рассмотрим причины разрушения и технологию ремонта ленточного фундамента.
Ремонт фундамента деревянного дома очень сложный процесс, требующий наличия определенных навыков и опыта. Рассмотрим основные причины, которые приводят к необходимости реконструировать основание и алгоритм ремонта.
Влияющие факторы на ремонт фундамента
Существует несколько основных факторов, свидетельствующих о необходимости проведения реконструкции или замены основания в здании:
Ремонт старого фундамента в деревянном доме может потребоваться по естественным причинам, то есть по истечению определенного времени будет необходима замена главных конструктивных элементов. Срок эксплуатации оснований из свай и бетона более высокий, чем у деревянных и металлических конструкций.
Отсутствие дренажной системы для отвода сточных вод.
Неправильное проектирования и несоблюдение строительных требований при закладке.
Увеличение нагрузки на фундамент, такое возможно при обустройстве мансарды или дополнительного этажа.
Недобросовестный застройщик.
Изменение характеристик грунта после строительства может привести к появлению трещин, в такой ситуации разрушение основания постройки без отмостки происходит значительно быстрее.
Цены на ремонт фундамента в деревянном доме зависят от типа основания (ленточный, винтовой, опорно-столбчатый и так далее) и вида разрушений.
Для определения степени разрушения старое основание необходимо оголить. Для реконструкции ленточного основания из бутово-цементной смеси по периметру делается траншея на глубину залегания и на 50 см от стены. В зависимости от степени разрушения проводится реконструкция или замена (полная или частичная).
Равномерное проседание здания без перекосов
В этом случае можно провести ремонт фундамента деревянного дома своими руками. Для начала из траншеи убирают поврежденные элементы кирпичной или бутовой кладки. В старом основании делают отверстия, производится по периметру с помощью сварочного аппарата обвязка арматурой. Заполнять траншею бетоном рекомендуется участками по 1,5 метра, так как смесь должна тщательно впитаться в почву и старую кладку. После каждого залитого участка делается связка арматурой.
Бывают случаи, когда в ходе ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками выявляется, что проседание происходило равномерно, но все равно остаются какие-либо сомнения. Тогда рекомендуется усилить конструкцию и сделать сплошной пояс по периметру до 30 см. После полного высыхания бетона эрозия прекращается за счет увеличенной ширины ленты. Здесь также потребуется обязательный монтаж отливов поверх выпирающей фундаментной ленты.
Неравномерное проседание постройки
Если произошло неравномерное проседание, то цены на ремонт фундамента старого деревянного дома будут выше, чем в первом случае. Для устранения дефектов потребуется подъем всех несущих элементов здания. Для этих целей применяются гидравлические домкраты.
Технология работ выполняется по следующему алгоритму:
перед началом работ из дома выносят все тяжелые вещи, в некоторых случаях прибегают к демонтажу окон, так как во время подъема может произойти перекос оконных блоков, что приведет к повреждению стеклопакетов;
деревянное строение по периметру поднимается с использованием домкратов;
под сруб устанавливаются временные опоры, в качестве которых могут использоваться металлический профиль или бревна с большим сечением;
подъем рекомендуется проводить с 4 углов здания одновременно и буквально по 5 см, чтобы избежать перекосов;
после подъема до необходимой высоты устанавливаются временные опоры;
по высоте цоколя с использованием гидравлического уровня производят монтаж опалубки и сквозное армирование нового слоя и старой кладки;
специалисты рекомендуют после заливки бетонной смеси, и полного высыхания выложить 2-3 ряда из кирпича (в качестве цоколя).
При таких работах лучше сразу заменить 2 нижних венца сруба, так как это место больше всего подвержено гниению, но в любом случае проводится гидроизоляция.
К ремонту основания деревянного дома нужно подходить со всей серьезностью, так как от правильности процесса зависит долговечность основания и безопасность всех домочадцев в целом.
Ремонт фундамента дачного дома
Фундаментное основание дачного дома порой нуждается в ремонте, позволяющем продлить его эксплуатационный срок. Работы по восстановлению функциональности осуществляются по отработанной технологии, обеспечивающей создание надёжной конструкции. Преимущественно дачные постройки возводятся на столбчатых и ленточных фундаментах.

Ремонт столбчатого фундамента дачной постройки
Главной проблемой оснований, считается формирование крена, вызванного перекосом опор. Рекомендуется заменить отслужившие столбы буронабивными сваями. Процесс осуществляется по следующей технологии:
выкапывание столбов;

заглубление грунта;

формирование обновлённой опорной площадки – размер превышает в 2-а раза диаметр опор;

обустройство песчаной насыпи на дне ямы – толщина слоя достигает 20см;

заглубление труб, заливаемых бетонной смесью;

укладка арматурного каркаса;

тотальная заливка ямы бетоном и засыпание грунтом.

Ремонт ленточного фундамента дачного дома
Технология ремонта ленточных оснований заключается в проведении комплекса мероприятий:
теплоизоляция – выборка грунта по периметру фундамента с засыпкой освободившегося места песчано-щебёночной подушкой. Предварительно восстанавливается гидроизоляционный слой и проводится утепление. Поверх насыпи укладываются пенополистирольные плиты.

наращивание — востребовано в случае разрушения старого основания и осуществляется посредством подведения, вновь сформированного фундамента, посредством формирования выемки, впоследствии подвергаемой бетонированию. Если имеются трещины, то требуется уменьшить длину выемки на треть, от расстояния между дефектами;

цементирование подстилающей почвы – осуществляется напитка фундамента бетонной смесью, посредством выкапывания шахты под наклоном 35°. Выполняется заведение в шахту асбестоцементной трубы, через которую вливается раствор, до момента прекращения впитывания.

Внимание! Напитка фундамента проводится в 3 приёма с перерывом в одни сутки.

Технология усиления столбчатого фундамента
Усиление столбчатого фундамента выполняется в несколько этапов:
подъём дома с жёсткой фиксацией и заменой устаревших столбов;

формирование опорной площадки — 400х400 мм;

укладка песчаной подушки – требуется тщательная трамбовка;

установка под наклоном труб необходимого диаметра, сквозь которые заливается бетонный раствор, формирующий основание буронабивной сваи;

армирование сваи и полная заливка бетонной смесью;

монтаж сваи перпендикулярно земле, вместо удалённого столба;

яма засыпается слоем земли.

Технология усиления ленточного основания
Усиление ленточного фундамента выполняется несколькими методами:
утрамбовка подушки грунта – осуществляется подсыпание почвы с формированием плотной насыпи, имеющей высоту 40см;

усиление бетонными обоймами – углубление основания не выполняется, а обоймы выставляются вдоль периметра объекта, надёжно сжимая старое основание в процессе застывания бетона. Предварительно в грунт монтируются анкерные стержни, а стойки обоймы стягиваются расположенными поперечно балками;

усиление сваями — конструкции забиваются вплотную к основанию и заливаются железобетоном, наподобие ленточного фундамента;

стягивание стенок посредством стальных швеллеров и уголков.

Возможно обкладывание фундамента глиняными камнями или вбивание в грунт труб вдоль периметра.
Заказ работ по ремонту фундамента
Если ваше фундаментное основание нуждается в ремонте, смело обращайтесь в компанию «Установка свай». Опытные специалисты точно определят причину дефекта и выберут наиболее эффективный способ устранения. Работы выполняются с применением современного оборудования и инновационных технологий, позволяющих существенно продлить эксплуатационный срок фундамента. Оставьте заявку, дабы получить бесплатную консультацию, касающуюся оформления заказа.
Полезные материалы

Капитальный ремонт фундамента \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт фундамента (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Капитальный ремонт фундамента Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 189 «Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что ответчик является управляющей компанией и стороны заключили договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, так как истцу принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные в подвале многоквартирного дома; истец в адрес ответчика направил претензию с просьбой установить и устранить причину неоднократных подтоплений принадлежащих ему нежилых помещений, расположенных в МКД, ответчик не выполнил требований истца, арбитражные суды правомерно отказали в обязании устранить причину подтоплений нежилых помещений, поскольку, по мнению эксперта, для того, чтобы полностью исключить дальнейшее подтопление нежилых помещений, необходима разработка проекта капитального ремонта фундамента и систем водоотведения, при этом собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме, в соответствии со статьей 189 ЖК РФ решения, касающиеся проведения капитального ремонта фундамента (гидроизоляции) спорного дома, не приняты. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 182 «Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Отказывая в признании недействительным представления прокуратуры об устранении недостатков капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, суд в порядке частей 1, 2, 6 статьи 182 ЖК РФ установил, что качество работ по капитальному ремонту, выполненных третьим лицом на основании договора, заключенного с заявителем, не отвечает требованиям действующего законодательства, поскольку в результате капитального ремонта отмостка фундамента многоквартирного дома находится ниже уровня рельефа прилегающей территории, что является причиной подтопления подвала дома поверхностными водами, также отмостка имеет отслоения от песчаного основания, заземление электрических сетей многоквартирного дома после выполнения капитального ремонта отсутствует.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Капитальный ремонт фундамента Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Материнский капитал: порядок получения и использования»
(выпуск 9)
(Серебрякова Е.А.)
(«Редакция «Российской газеты», 2019)Р. обжаловала этот отказ в судебном порядке. Судом для определения факта пригодности дома для проживания назначена строительно-техническая экспертиза. Заключение эксперта показало, что дом расположен близ границы овражной зоны, имеются эрозионно-оползневые процессы оврага, расположенного вблизи дома, имеется незначительное негативное воздействие непосредственно на жилой дом. Техническое состояние основных конструкций жилого дома имеет дефекты и повреждения, приведшие к снижению сопротивляемости несущей конструкции, при этом отсутствует опасность внезапного разрушения, функционирование конструкций возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Хотя на момент проведения экспертизы угроза разрушения дома отсутствовала, его техническое состояние определено как ограниченно работоспособное. Фундамент жилого дома имеет просадки в результате длительного использования без капитального ремонта; наблюдается неравномерная осадка фундамента в виде трещин на цокольной части стен; стены, перегородки, крыша находятся в неудовлетворительном состоянии. Физический износ жилого дома составляет 42%.
Нормативные акты: Капитальный ремонт фундамента «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.06.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021)1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем пять квартир. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, приняты решения о сносе или реконструкции. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с Правительством Российской Федерации (далее — закрывающиеся населенные пункты). Исключение таких многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта осуществляется на дату ее актуализации в связи с принятием решения о закрытии населенного пункта;
реконструкция старого основания деревянного дачного дома винтовыми сваями своими руками, восстановление и усиление свайной конструкции
Возведение любого капитального здания начинается с фундамента. Если его неправильно заложить, то крепость конструкции окажется под угрозой, и в скором времени начнутся неприятности. Проблемы с фундаментом могут быть по самым разным причинам, но важно их вовремя выявить и решить, иначе это может быть опасно для жизни тех, кто будет находиться в аварийном доме.
Причины разрушения
Любой дом, построенный на фундаменте, может служить довольно долго, но в ряде случаев эго эксплуатация может значительно сократиться, если в основании обнаружились трещины. Начало разрушений может повлечь за собой трещины и на стенах, которые, в свою очередь, могут стать причиной полного развала строения.
Чтобы такого не произошло, важно вовремя реагировать на любые изменения в фундаменте, особенно если дело касается старого строения.
При выявлении любых трещин нужно проследить динамику их увеличения. Если она есть, то необходимо срочно вмешиваться и ремонтировать проблемное место. Если же растрескивание было разовым и более не двигается, то достаточно его ликвидировать, и в дальнейшем проблем не будет. Проще всего узнать о характере повреждений при помощи маяков из гипса: они накладываются на нужное место поперек трещины, затем ожидается несколько дней. По истечении двух или более дней можно оценить результат – если маяк цел, то все в порядке, нужен косметический ремонт.
Если повреждения серьезные, и есть разрывы маяка, тогда важно срочно взяться за восстановление нормального внешнего вида основания под дом.
Для того чтобы подобные ситуации не повторялись, нужно еще определить, отчего именно началось разрушение фундамента, какая причина повлияла на это. Наиболее вероятными могут быть несколько факторов.
Увеличение массы постройки, которая изначально была гораздо меньшей. Всевозможные пристройки, организация второго этажа или мансарды может добавить тот вес, который фундамент не готов выдерживать.
Движение грунта вследствие природных явлений. Летняя жара, осенне-весенние дожди и зимние холода вызывают увеличение и уменьшение размеров почвы, которые из года в год воздействуют на фундамент, и рано или поздно могут его серьезно деформировать.
Проблемы, связанные с нарушением системы гидроизоляции, которая должна закладываться еще в период формирования фундамента.
Ситуации аварийного характера вследствие пользования коммуникациями. Это может быть разрыв трубопровода с водой или канализацией, что даст возможность большому количеству жидкости воздействовать на основание дома, разрушая его.
Грунтовые воды, которых может быть слишком много. Не изучив особенности почвы и пролегающие под ней грунтовые воды, можно построить дом на неподходящей территории, что и вызовет быстрое разрушение строения. Чтобы этого избежать, можно провести дренажную систему под фундаментом, но делать это нужно до того, как началась стройка.
Воздействие почвы, на которой располагается постройка, имеет наибольшее значение для целостности дома, если фундамент будет взаимодействовать с промерзшей землей, то в период оттаивания ее габариты будут меняться, что негативно скажется на основании постройки.Если на почву, возле которой располагается объект, очень часто выбрасываются агрессивные вещества, то они, влияя на почву, отрицательно воздействуют и на бетон, из которого сделан фундамент, ослабляя его и доводя до образования трещин.
Чтобы этого избежать, нужно не только убрать источник засорения почвы, но и сменить саму землю вокруг дома, а фундамент укрепить при помощи кирпичной кладки, которая имеет слой рубероида между старым изделием и новой частью основания здания.
Усилить проблемное место можно и при помощи сборного железобетонного основания, которое станет защитным слоем и какое-то время сможет выдерживать все атаки со стороны внешних факторов, которые были губительны для старого изделия. Чтобы не повторять тех же проблем, желательно постараться минимизировать вредные факторы, которые имеются вблизи дома.
Распространенные дефекты
Ввиду различного воздействия, в фундаменте могут возникать дефекты самого разного характера.
Интенсивное воздействие на какую-то часть фундамента постройки может привести к усиленной эксплуатации одного из участков, что приведет к более быстрому его снашиванию. Это может касаться строений из дерева, например, баня или сауна, которой часто пользуются.
Если фундамент постройки представляет собой столбики из кирпича, то их дестабилизировать может воздействие самого грунта. Есть почва, которая от разности температур сильно вспучивается, что заставляет опоры выдерживать серьезные нагрузки, с которыми они могут не справиться и перекоситься. Изменения распределения нагрузки на основание станет причиной активного появления на нем разного рода дефектов.
Просадка части фундамента, которая возникает ввиду нарушения норм строительства самого основания или постройки на нем. Если формировать основу под дом неправильно, или не применять необходимые технологии, то ожидать длительного срока службы не стоит, и очень скоро начнутся проблемы.
Влияние атмосферных осадков на крепость фундамента имеет ключевое значение. Обычно эту часть дома возводят так, чтобы она почти полностью находилась в земле, но если значительная часть будет на поверхности, то ей придется контактировать с воздухом, солнцем и влагой в виде осадков. Особенно остро влияние природных ресурсов ощущается, если конструкция была залита в зимний сезон, в этом случае важно не допускать длительного простоя фундамента. Как только он станет прочным, нужно начинать постройку дома, или хотя бы соорудить навес, который не даст внешним факторам воздействовать на материал основы.
При укладке фундамента из блоков ФБС можно обнаружить проблемные зоны в том случае, если процесс возведения основания был сделан неправильно. Один из блоков может начать крошиться, что приводит к неравномерной нагрузке на остальные, и конструкция становится совершенно непрочной.
Если основание под дом сделано из кирпичей, то они также могут потрескаться или разрушиться ввиду ряда вышеперечисленных причин.
В этом случае важно найти проблемное место и укрепить его, но не менее значимым мероприятием станет поиск причин такой проблемы, которые дадут возможность избежать повторения данной ситуации.
Для построек, возведенных на сваях, есть возможность выталкивания этих конструкций наружу. Причиной может быть вспучивание почвы, которое в течение первого года с момента возведения здания дестабилизирует опоры. Важно контролировать этот процесс и следить за тем, на скольких опорах стоит дом.
Деформационные особенности фундамента могут иметь ряд причин, среди которых: малая опорная площадь фундамента; аварийное замачивание почвы вокруг основания; большой вес самого фундамента; строительство опоры под дом на тех почвах, которые от разных природных явлений сильно суживаются.
Деформация стенок фундамента может происходить по таким причинам, как низкая прочность кладки конструкции; загруженность поверхности, которая располагается возле будущей постройки; пучение грунта от морозов со значительными деформациями грунта, которые влияют и на фундамент.
Процесс расслоение кладки из бута может происходить по таким причинам, как перевязка кладки была сделана неправильно или ее вовсе не делали; уменьшение показателей прочности из-за длительной эксплуатации, частой подверженности воздействию влаги; прочие агрессивные влияния; перегрузка конструкции, которая будет опорой для дома.
Проблемы с боковой поверхностью основания может произойти при влиянии отрицательных факторов на внешнюю часть конструкции; наличие некачественной гидроизоляции либо вовсе ее отсутствие.
Разрывы фундамента по высоте, которые могут возникнуть из-за того, что почва сильно вспучивается от воздействия морозов. Если в закладке основы под дом есть какие-либо нарушения в технологических характеристиках, то подобных проблем не избежать.
Трещины в плите ленточного фундамента могут появиться, если вес фундамента слишком большой, или во время его строительства была заложена арматура с небольшим диаметром.
Если было замечено, что дом просел, то стоит искать причину в фундаменте, ведь именно от его состояния и будет зависеть ровность постройки относительно уровня земли. Незначительные повреждения – это когда основа под зданием лишь немного осыпается, в этом случае нужно укрепить ее внешнюю часть и проанализировать причины, повлекшие негативные результаты. Когда же в конструкции уже есть щель, то действовать нужно незамедлительно, ведь дальше начнутся более серьезные разрушения, если их вовремя не остановить.
Когда же дело касается проблем с фундаментом деревянного дома, где между цоколем и первым венцом появились проблемные зоны, их лучше обрабатывать при помощи битумных смесей.
Какие бы проблемы ни возникли с постройкой и основой, на которой она стоит, стоит тщательно проанализировать объект, чтобы иметь возможность принять соответствующие меры по ремонту.
Диагностика повреждений
Наиболее частыми причинами повреждения фундамента зданий становятся осадки, грунтовые воды и заморозки. Кроме того, можно выделить еще ряд более конкретных причин:
нарушение целостности гидроизоляционного слоя во время деформационных преобразований в самой конструкции;
нарушение свойств гидроизоляции, которые наблюдаются при слишком длительном использовании;
неправильная укладка или возложение на гидроизоляцию неподобающих функций;
трещины облицовки цоколя ввиду использования для этого изделия неморозостойких материалов;
высокий уровень грунтовых вод, которые находятся на недопустимой отметке, не заложенной как допустимая в период строительства;
разрушение подсыпки грунта возле здания или использование гидроизоляции слишком глубоко, особенно если нет второго слоя около цоколя.
Чтобы справиться с такими повреждениями, нужно внести новую гидроизоляцию под здание на смену той, что уже не может нормально выполнять свои функции.
Для этого в цоколе организовывается отверстие высотой в несколько кирпичей, где и укладывается два слоя гидроизоляции, после чего кирпичи возвращают на место.
Если происходит разрушение бетонного фундамента, то основной причиной является вымывание щелочей или же непосредственно разрушение самого материала. Кроме того, причинами могут быть:
влияние слишком мягкой воды со щелочью;
наличие около бетона воды с солью.
Чтобы устранить подобные проблемы, нужно минимизировать количество негативно влияющих на постройку вод при помощи закладки дренажной системы. Далее нужно восстановить то, что пострадало, и защитить конструкцию от повторения того же негативного воздействия. Для чего делается выемка почвы до самого основания фундамента, очистка пораженных мест и использование цементно-песчаного раствора в качестве защитного слоя. Кроме этого, не помешает устройство рубашки при помощи кирпичей, которые были пропитаны битумом, и рубероида с асфальтовой мастикой. Когда работа будет окончена, выемка заполняется при помощи жирной глины.
Что касается кирпичного фундамента, то причинами расслоения такой конструкции может быть:
кирпичная кладка без перевязки;
слабые показатели прочности изделия;
перегруз конструкции, если дом достраивался.
Чтобы устранить подобные недостатки, можно расширить фундамент или перенести часть нагрузки при помощи выносных балок, что поможет восстановить фундамент.
Могут быть еще и разрывы конструкции по высоте, которые происходят из-за морозного пучения грунта.
Чтобы это исправить и в дальнейшем избежать повторения, нужно заменить неподходящий грунт на правильный, который не будет вести себя агрессивно во время смены погоды. Важным действием будет процесс восстановления отмостки, которая может быть утепленной. Если есть необходимость, можно оборудовать дренажные каналы для отвода лишней влаги. Пазухи нужно засыпать материалом для дренажа.
Если есть трещины в плите ленточного фундамента, или процесс усадки происходит неравномерно, то причинами этому может быть:
соотношение размера ступени подошвы фундамента было выбрано неверно;
узкий по ширине фундамент;
большой вес основания, на который оно не было рассчитано, из-за пристроек;
низкая несущая способность фундамента из-за постоянного контакта с влагой.
Чтобы устранить такие повреждения, нужно усилить основание под домом при помощи его увеличения. Важно убрать все повреждения, чтобы после этого провести работы по реконструкции стен самого здания, на которых зачастую появляются мелкие или крупные трещины. Проделывать эту работу до усиления фундамента нет смысла.
Что касается каменного фундамента, то в нем может наблюдаться расслоение кладки и выпадение целых камней, что характерно для бутового фундамента. Сами камни могут разрушаться, что влечет за собой деформацию раствора, который их держал. Чтобы решить эту проблему, нужно найти место разрушения и провести ряд восстановительных мероприятий, которые вернут каменную кладку на свое место, а защитные меры предупредят от повторного разрушения.
Методы восстановления
Восстановление фундамента можно выполнить своими руками, хоть суть работы довольно сложная и требует знания определенных правил. В первую очередь нужно понять, насколько активно идет разрушение, и в зависимости от этого выбирать вариант восстановления конструкции. Для этого потребуется наложить гипсовые полоски, которые после застывания смогут разъяснить все нюансы. В случае трещины такой накладки необходимо проводить немедленный ремонт фундамента, чтобы разрушения не пошли на стены постройки. Если же гипс остался на месте и не получил никаких повреждений, то нужно всего лишь убрать трещины, проведя косметические мероприятия.
Провести заливку щелей можно цементным раствором, который будет держать какое-то время всю конструкцию, но рано или поздно все равно придется проводить смену опоры.
Если можно обойтись без этого, то заливка будет оптимальным вариантом, так как ее можно проводить без подъема здания или любых других более серьезных действий с опорой. Для тех ситуаций, когда разрушения начались повсеместно, необходима реконструкция всего фундамента. Чтобы все сделать правильно, нужна пошаговая инструкция, в которой указана правильная последовательность действий.
Откапывание основания здания ведется при помощи лопат, которыми частями от земли освобождаются участки, прилегающие к фундаменту. Важно совершать подкоп с углом в 35 градусов.
Поверхность, на которой будет вестись реставрация, должна быть полностью очищена от любых загрязнений. Нужно убрать старый материал, и хорошо прочистить все трещины.
Обработка проблемных зон при помощи грунтовки с глубоким действием, которая позже поможет лучше контактировать с цементом.
После всех проделанных мероприятий нужно просверлить отверстия в фундаменте, которые должны проходить насквозь основания и располагаться с расстоянием в 60 см друг от друга. Для оптимального эффекта нужно сделать несколько рядов таких отверстий, от двух до четырех.
Следующий шаг – это использование анкеров, на которые приваривается арматура. Таким образом, можно получить качественную опалубку, по которой будут вестись дальнейшие действия. Важно нанести на стыки арматуры антикоррозийную смесь, чтобы изделие дольше служило.
На арматуру нужно установить сетку, которая может быть сделана самостоятельно, или выбран более простой вариант рабицы. Именно на ее поверхности организуется утеплительный и гидроизоляционный слои. Такие мероприятия снижают воздействие неблагоприятных факторов, и усиленное основание под дом служит намного дольше.
В организации гидроизоляции можно воспользоваться простой пленкой, которую применяют и в обустройстве дренажа, и в прокладке канализации, а мастика поможет ее надежно закрепить.
Следующий этап предполагает заливку опалубки при помощи бетонного раствора. Чтобы сэкономить часть раствора, можно добавить в него камни или строительный мусор.
Выжидание момента, пока реставрируемый участок полностью высохнет, после чего можно все закопать.
Если нужно отремонтировать фундамент старого домика из дерева или щитовой конструкции, то нужно использовать другую методику.
Для чего подойдет всего два варианта действий:
подъем основания и установка его на новую конструкцию;
полная смена фундамента.
Если фундамент здания оснащен винтовыми сваями, то его ремонт будет происходить особым образом.
Деревянный дом, установленный на таком основании можно попросту поднять и осуществлять ремонт, но важно делать это правильно. Не стоит снимать весь дом сразу, нужно осуществлять этот процесс частями.
Первым делом нужно раскрыть грунт возле одной опоры, при этом имея в расположении трубы для опор или домкрат.
В случае свайного фундамента лучшим решением для работ будет цементно-известковый раствор, который нужно залить под отмостку.
После застывания одной сваи, можно продолжить работу со второй. Важно проводить реконструкционные работы только по одной свае и не более.
После этого можно сделать заливку дополнительной опалубки, или поставить рабицу внизу столбиков.
Есть и другой вариант реконструкции таких оснований, который предполагает использование арматурной сетки, то есть венцов, которые ставятся по всему фундаменту и свариваются. Любые проблемные места можно переделать, главное – узнать, как правильно проводить сам процесс, не нарушая основные его закономерности.
Укрепление фундамента
Поскольку фундамент является основной конструкцией, которая держит на себе всю постройку, его состояние должно быть всегда целостным, без значительных повреждений и нарушений целостности, иначе это повлечет за собой проблемы куда более серьезного характера. Именно осадка или серьезные трещины могут вызвать частичное или полное разрушение здания, а в случае, если оно жилое, то это огромная опасность для людей, которые его населяют.
Поскольку установка фундамента под зданиями используется уже очень давно, то и с проблемами, которые могут произойти, тоже научились бороться. Принцип состоит в том, что вокруг старого основания выкладывается новое, которое его укрепляет и не дает в дальнейшем разрушаться. Основные этапы такой работы сводятся к нескольким действиям.
Выкапывание земли по углам дома в месте, где находится фундамент. Важно, чтобы эти ямы имели квадратную форму. Глубина и ширина отверстия должна составлять метр на метр. Важно заглубиться хотя бы на полметра ниже, чем имеющаяся конструкция, которую нужно реставрировать.
Изготовление арматурных каркасов, которых должно быть столько, сколько в доме углов. Если проблемы серьезные, лучше использовать арматуру по всей длине стены здания.
Следующий этап – это установка металлических конструкций в выкопанные отверстия и заливка их при помощи бетона.
Важно выбирать такую марку для раствора, которая будет гарантировать наибольшую прочность готовой конструкции.
Процесс выкапывания ям желательно делать последовательным, и работу проводить поэтапно, чтобы открытые участки слишком долго не контактировали с окружающей средой, что пагубно на них скажется. Как только залитая бетоном яма высохла, можно начинать работу со вторым углом, важно проверить состояние цоколя, от которого будет зависеть целостность фундамента.
Что касается деревянного дома, то работать с ним намного сложнее. Проблема заключается в том, что венец такого здания очень часто подгнивает и разрушается, что сильно мешает в процессе восстановления фундамента. До того как приняться за работу с основанием, необходимо заменить сруб внизу частного дома, чтобы готовая постройка выдержала и дальнейшие ремонтные работы и после них прослужила еще долгие годы.
Если предстоит работа по укреплению основания дачного деревянного домика, то важно иметь четкую последовательность действий.
Сначала придется разобрать основание дома, что будет началом работ, направленных на усиление всей постройки. Нужно частично разобрать фундамент в области нижнего бревна, чтобы иметь доступ к тем доскам, которые будут заменяться. В той части, где прогнившее дерево соприкасается с нормальным, нужно будет сделать спил.
Второй этап предполагает проведение реконструктивных действий по всему периметру дома. После замены деревянной части здания нужно возобновить и разобранный элемент фундамента. Только после того, как одна сторона полностью готова, можно переходить к следующей стене. Именно в такой последовательности идет работа. Замена венца деревянного дома – это задача не из простых, потому как нужно убрать целых два ряда, установив на их место новое дерево, при этом пропитывая его составом, который будет служить защитой от всевозможных негативных влияний и слой гидроизоляции для дополнительной защиты.
Следующий этап предполагает мероприятия по разгрузке избы, для чего необходимо убрать из дома все тяжелое, что в нем есть. Это делается для того, чтобы иметь возможность в относительно комфортных условиях проводить усиление фундамента. При возможности лучше извлечь из постройки даже двери с полом, которые имеют немалый общий вес.
Мероприятия по открыванию фундамента, предполагающие выкапывание отверстий, которые будут размещаться на расстоянии двух метров друг от друга, и в них поместить швеллеры, но можно воспользоваться двутавровыми балками. При помощи этих конструкций можно поднять дом на ту высоту, на которой можно качественно укрепить фундамент.
Временно сооружаются опоры, на которых стоит дом, а в это время ведутся все основные работы, после чего дом опускается и все возвращается на место.
Каковы бы ни были проблемы, связанные с целостностью фундамента, их нужно решать и делать это своевременно и правильно.
О технологии ремонта фундамента смотрите в следующем видео.
Наше служение — восстановление фонда
Заявление о миссии
Восстановить фундамент общества — браки!
Заявление о страсти
Мы существуем для того, чтобы обеспечивать, укреплять и восстанавливать браки с помощью лицензированного, клинического опыта и библейской точки зрения.
Обзор компании
Foundation Restoration считает, что брак является основой общества, и поэтому стремится оказывать глобальное влияние, продвигая позитивное послание об истинных преимуществах, благословении и важности здоровых браков и отношений.Благодаря ориентированному на Христа образованию, подготовке, оснащению и воодушевлению людей на всех этапах жизни, Foundation Restoration надеется полностью раскрыть потенциал браков, отношений, семей и, в конечном итоге, общества в целом.
Основные убеждения
Мы верим, что ВСЕ люди имеют непреходящую ценность. (Бытие 1:27)
Мы верим, что брак заключается между одним мужчиной и одной женщиной на всю жизнь. (Матфея 19: 4-6)
Мы считаем, что оба супруга должны обладать непоколебимым желанием вместе адаптироваться к жизненным трудностям.(Экклезиаст 4: 9-12)
Мы считаем, что брак занимает центральное место в семейной жизни и что дети лучше всего развиваются в доме, где оба родителя преданы самоотверженной, жертвенной и сострадательной любви. (Притчи 19:14)
Мы верим, что секс — это дар, данный Богом, предназначенный исключительно для мужа и жены, чтобы испытать беспрецедентную близость, близость и удовольствие. (1 Коринфянам 7: 2-5)
Мы верим, что бесконечная благодать и вечная жертва Иисуса являются типичными примерами того, как любить своего супруга каждый день.(Ефесянам 5: 1-2)
Философия
Наша философия в Foundation Restoration заключается в том, что общество в целом можно улучшить, если сохранить браки и заботиться о них. Наше сердце — влиять на браки таким образом, чтобы они имели эффект домино для детей, молодежи, общества и во всем мире. Когда фундамент общества становится прочным, становится сильным все общество. Мы верим, что браки — это дар от Бога, который дает неограниченные преимущества, возможности и важность.
Наш логотип
Мы считаем, что логотип должен отражать суть того, чем вы занимаетесь, и это именно то, что, по нашему мнению, делает наш. Прежде всего, мы выбрали дерево как основу нашего дизайна. Дерево — это знак жизни, и с годами корни становятся глубже, дерево сильнее, ветви полнее. Вот как мы рассматриваем брак — живое существо, которое в течение жизни становится сильнее и полнее, корни которого укрепляют его с каждым днем.Цвета представляют женское и мужское, мужское и женское компоненты брака. Веря, что брак был разработан Господом, мы отмечаем различные, но взаимодополняющие черты и роли, которые муж и жена привносят в брак.
Мы также считаем, что независимо от того, в каком состоянии находится ваш брак — новая, многообещающая стадия; потемнение и борьба; или живой и процветающей — вы всегда можете сделать ее лучше. Вы всегда можете расти, и всегда есть надежда. В этом вся суть нашей организации — обустраивать, укреплять и восстанавливать браки! Мы так страстно верим в брак — в ваш брак! Брак — это такой удивительный дар и возможность, и мы хотим помочь вам испытать самый полный и процветающий брак, который возможен с помощью ресурсов нашего служения.
Стих организации
История
Наша история начинается в 2008 году, когда основательница и генеральный директор Эшли Макилвейн, магистр медицины, LMFT решила воплотить в жизнь видение и страсть, заложенные в ее сердце и душе Богом, чтобы помочь снаряжать, укреплять и восстанавливать браки. Уже получив степень магистра клинической психологии со специализацией в браке и семейной терапии, она не могла избавиться от ощущения, что ее призвали сделать что-то необычное с ее страстью и обучением.
После долгих молитв Эшли и ее мужа, Стива Макилвейна, идея создания некоммерческой организации под названием Foundation Restoration стала совершенно ясной однажды, когда они сидели в книжном магазине, молились и размышляли. Хотя некоммерческая организация всегда была исходной долгосрочной целью, это было огромное стремление, которое, как она знала, потребует времени, терпения и большой веры. Для начала, Foundation Restoration, на самом деле начинался как блог, известный как Little Wifey , которое Стив умно придумал.Эшли быстро использовала эту платформу как возможность для написания статей и обмена информацией, ресурсами и рекомендациями с людьми по различным темам, связанным с браком и отношениями.
Little Wifey быстро набрала обороты и стала популярной среди читателей во всех 50 штатах, а также во многих странах мира. Было ясно, что пора сделать следующий шаг веры к созданию некоммерческой организации. В мае 2010 года фонд Foundation Restoration стал официальной некоммерческой организацией с одобренным Федеральным законом благотворительным статусом 501 (c) 3.
С тех пор мы упорно трудились над тем, чтобы превратить Foundation Restoration в всеобъемлющий ресурс для людей, пар и семей, куда бы они ни приехали, чтобы ощутить здоровье, целостность, исцеление и надежду. Благодаря статьям, блогам, видео, рекомендациям по книгам / ресурсам и взаимодействию в социальных сетях жизнь уже сильно пострадала. Кроме того, Эшли рассказывает широкой аудитории о браке и отношениях на семинарах, тренингах, ретритах и вечерних свиданиях.Она и ее команда встречаются с клиентами по индивидуальной, добрачной, супружеской и семейной терапии в офисе Foundation Restoration в Северном Роли.
Влияние высоты реставрации зуба и основания на усталостную нагрузку литых коронок
Постановка проблемы: В случае сильно поврежденных зубов и зубов с небольшой клинической высотой коронки рекомендуется установка реставраций на фундамент, чтобы обеспечить развитие ретенции и формы сопротивления.Однако имеется мало информации о влиянии этих реставраций на клинические характеристики окончательной реставрации.
Цель: Целью этого исследования было оценить усталостные характеристики зубов, восстановленных с помощью штифтов и стержней, с различной высотой зубов, и сравнить их с аналогичными группами, не имеющими штифтов и стержней. Вторичной целью было определить, существует ли критическая высота зуба, при которой установка реставрации фундамента не привела к существенной разнице в характеристиках усталости от нагрузки.
Материал и методы: Были протестированы три опытные группы (n = 10) с подготовленными зубами высотой 2, 3 и 4 мм. Их сравнивали с другими тремя группами с аналогичной высотой зубов, которые были восстановлены с помощью сборных титановых штифтов и высотой сердечника 4, 3 и 2 мм соответственно. Затем были изготовлены полные литые коронки и зацементированы цинк-фосфатным цементом. Усталостная нагрузка 58.8 Н прикладывали под углом 135 градусов к длинной оси каждого образца коронного зуба. Определено количество циклов до предварительного разрушения. Значительные различия в циклах до предварительного отказа оценивали с помощью однофакторного дисперсионного анализа с последующим тестом Тьюки HSD (α = 0,05).
Полученные результаты: Группа с наибольшей высотой препарирования (4 мм) и пост-удерживаемым фундаментом 2 мм имела наибольшее количество циклов до предварительного разрушения (437 701), в то время как группа с наименьшей высотой препарирования и без фундамента имела наименьшее количество циклов. (53 806).Множественные сравнительные тесты Tukey HSD показали, что для всех трех высот зубов группы с реставрациями на основе фундамента имели значительно большее количество циклов до предварительного разрушения, чем группы без реставраций на основе фундамента.
Выводы: При заданной высоте зуба зубы, восстановленные с помощью реставраций на основе фундамента, имели значительно лучшие характеристики усталости от нагрузки, чем зубы без реставрации фундамента.
Восстановите Землю |
Если вы хотите скачать этот файл, вам нужно будет разблокировать его с помощью нажав один из вариантов ниже.
Разблокировать паролем Поделиться через фейсбук Как мы Поделиться в LinkedIn Следуйте за нами на Twitter Напишите нам в Твиттере +1 в Google Plus Разблокируйте с помощью электронной почты Покупка через Paypal
Поделитесь сообщением в LinkedIn, чтобы загрузить этот файл!
Вернитесь назад
Поделитесь сообщением на Facebook, чтобы загрузить этот файл!
Поделиться и скачать файл Вернитесь назад
Поставьте лайк этой странице на Facebook, чтобы загрузить этот файл!
Вернитесь назад
Подпишитесь на нас в твиттере, чтобы загрузить этот файл!
Следовать @ Вернитесь назад
Напишите нам в Твиттере!
Вернитесь назад
+1 нас в Google Plus
Вернитесь назад
Покупка через PayPal за
$
Ссылка для загрузки будет отправлена на ваш адрес электронной почты PayPal.
Вернитесь назад Фонд восстановления парков
Фонда национальных парков окажет поддержку сообществу национальных парков, когда рейнджеры вернутся к работе
ОФИЦИАЛЬНЫЙ НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ПАРТНЕР НАЦИОНАЛЬНОЙ ПАРКОВОЙ СЛУЖБЫ ВЫБИРАЕТ СРЕДСТВА ДЛЯ ПАРКОВ И МЕСТНЫХ ФИЛАНТРОПИЧЕСКИХ ГРУПП ДЛЯ ПОМОЩИ УЩЕРБАМ, ПОЛУЧЕННЫМ ВО ВРЕМЯ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННОГО ВЫКЛЮЧЕНИЯ
ВАШИНГТОН — Признавая влияние частичного закрытия правительства на Систему национальных парков, Фонд национальных парков учредил Фонд восстановления парков, чтобы помочь отремонтировать парки как можно быстрее после возобновления работы правительства и возвращения сотрудников Службы национальных парков на работу. Работа.Люди могут делать взносы в фонд на сайте www.nationalparks.org/restoring.
«Любовь людей к своим национальным паркам ощутима, и Фонд восстановления парков дает каждому возможность выразить свое сильное желание поддержать эти национальные сокровища», — сказал Уилл Шафрот, президент Фонда национальных парков. «Как только правительство откроется и рейнджеры определят, что нужно делать, этот фонд поможет устранить повреждения там, где это больше всего необходимо».
Когда правительственное закрытие закончится, Фонд национальных парков направит столь необходимые ресурсы национальным паркам и их местным благотворительным партнерам, чтобы помочь решить главные приоритеты, которые, вероятно, будут включать восстановление естественной среды обитания, вывоз граффити и мусора и другие волонтерские усилия.
Фонд национальных парков также работает с местными филантропическими организациями национальных парков, чтобы предоставить общественности информацию о возможностях волонтерства после возобновления работы правительства и присутствия сотрудников Службы национальных парков, способных обеспечить безопасность волонтеров и посетителей. Люди могут подписаться на получение этой информации на веб-сайте Фонда национальных парков.
О ФОНДЕ НАЦИОНАЛЬНЫХ ПАРКОВ
Фонд национальных парков — официальная благотворительная организация национальных парков Америки и некоммерческий партнер Службы национальных парков.Фонд национальных парков, учрежденный Конгрессом в 1967 году, собирает частные средства, чтобы помочь ЗАЩИТИТЬ более 84 миллионов акров национальных парков посредством важнейших усилий по сохранению и сохранению, СОЕДИНЯТЬ всех американцев с их несравненными природными ландшафтами, яркой культурой и богатой историей и ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ к следующему поколение стюардов парка. Узнайте больше и станьте частью сообщества национальных парков на сайте www.nationalparks.org.
Через восстановление — Фонд Чесапикского залива
Возвращение аборигенов с края пропасти
За четыре столетия, прошедшие после исследований капитана Джона Смита, Чесапикский залив потерял половину покрытой лесом береговой линии, более половины заболоченных земель, почти 80 процентов подводных трав и более 98 процентов устриц.По другую сторону водораздела к 1950 году было освоено около 1,7 миллиона акров некогда нетронутой земли. В период с 1950 по 1980 год застройка резко ускорилась: еще 2,7 миллиона акров были застроены или заасфальтированы. Развитие продолжается в Пенсильвании, Мэриленде и Вирджинии со скоростью от 30 000 до 40 000 акров в год.
Человеческое давление, вызванное этими изменениями, оказало серьезное негативное воздействие на здоровье и устойчивость залива. Хотя мы никогда не вернемся на нетронутую территорию, исследованную капитаном Джоном Смитом во время этих ранних путешествий, CBF борется за то, чтобы вернуть эту хрупкую экосистему в равновесие.
В течение многих лет CBF была лидером в восстановительных работах, направленных на повышение способности рек, ручьев и залива очищать загрязнения. В программах по всему водоразделу, многие из которых проводятся с участием волонтеров CBF и партнерских организаций, CBF восстанавливает местных устриц, высаживает подводные травы и сажает деревья, чтобы восстановить естественные фильтры залива. Ознакомьтесь с нашим календарем, чтобы узнать о предстоящих возможностях волонтерства.
Восстановление среды обитания устриц
В 2018 году Лафайет стала первой рекой в Вирджинии, которая выполнила задачи восстановления среды обитания устриц, поставленные для 10 притоков на другом берегу залива — замечательное возвращение для одной из самых урбанизированных рек в водоразделе залива.С 2009 года CBF и партнеры восстановили 32 акра устричных рифов. В сочетании с 48 акрами существующих «исторических» рифов Лафайет достиг своей цели в 80 акров для среды обитания устриц. Получите полную историю.
Восстановление ручья и береговой линии
Ливневые стоки с сельскохозяйственных угодий, городских и пригородных территорий смывают питательные вещества — часто чрезмерное их количество — в наши ручьи и реки, в конечном итоге ведущие к заливу. Слишком много этих питательных веществ (в частности азота и фосфора) наносит большой вред животным, растениям и подводной жизни в наших водах.
Создавая и восстанавливая засаженные деревьями буферы (несколько рядов местных деревьев, кустарников и трав) вдоль ручьев и рек, мы можем улавливать и фильтровать загрязнения от стока через эти буферы. Они также обеспечивают важную среду обитания для диких животных и водных видов, стабилизируют берега ручьев от эрозии и помогают сохранять реки летом прохладными.
Кроме того, CBF создает живые береговые линии вдоль реки и набережной залива с местными растениями и травами водно-болотных угодий. Эти области помогают восстановить среду обитания, предотвратить эрозию, улавливать отложения и фильтровать загрязнения.Ознакомьтесь с нашим календарем, чтобы узнать о предстоящих возможностях волонтерства.
Работа с фермерами над уменьшением загрязнения
Факты очевидны: сокращение загрязнения сельскохозяйственных земель — это, несомненно, самая дешевая и наиболее экономичная стратегия сокращения загрязнения. Но для людей, которым поручено выполнить свою работу, финансовые затраты могут стать проблемой даже для тех, кто действительно хочет поступать правильно.
CBF помогла множеству фермеров найти финансирование и внедрить природоохранные методы, которые резко снизили загрязнение их земель.CBF прилагает все усилия, чтобы устранить препятствия и ускорить процесс реставрации, например, на молочной ферме семьи Плауз.
Посредством сети Maryland Grazers Network такие фермеры, как Майрон Мартин и Рон Холтер, доказывают, что устойчивое земледелие может помочь увеличить прибыль. Сеть, разработанная Clagett Farm фонда Chesapeake Bay Foundation, представляет собой программу наставничества, которая предоставляет фермерам техническую помощь и опыт в области управления пастбищами и фуражом, финансового управления, маркетинга и финансирования.
Ферма Clagett
CBF — это действующая ферма, и овощи, выращенные на ней, продаются населению в рамках программы сельского хозяйства, поддерживаемой общинами (CSA).
Узнайте больше о проблемах, над которыми CBF работает в вашей части водораздела, или станьте волонтером в одном из наших проектов восстановления.
ГЛАВНАЯ | xrestores
Crossover Restoration Foundation, Inc. — это новое инновационное благотворительное служение 501 (c) (3) с уникальным классическим способом охвата подростков из групп риска.
Чем отличается кроссовер? Мы — сеть преданных делу волонтеров (от новичков до профессионалов), искренне любящих Господа, подростков и классические автомобили. Когда вы объединяете эти три страсти, вы получаете многогранную внешкольную программу, в которой используется восстановление классических транспортных средств, чтобы привлечь и приучить проблемных подростков к классическим отношениям с Иисусом Христом. Пока студенты знакомятся с соответствующими библейскими истинами и приобретают базовые навыки полного восстановления авто, их будут наставлять заботливые христиане, которые моделируют любовь и благодать, необходимые для восстановления их жизни.Наше искреннее желание — помочь подросткам и их семьям перейти к жизни, полной смысла и наполнения.
После почти двух лет молитв, поисков и ожиданий Бог наконец дал нам место, которое мы можем назвать Домом. Несмотря на то, что мы благодарны за Его заботу, эта собственность остро нуждается в ремонте, прежде чем мы сможем открыть двери, чтобы помочь детям. Очевидно, что эти ремонтные работы потребуют кучу денег, много времени и множество партнеров, готовых внести свой вклад, чтобы воплотить эту мечту в реальность.
Говоря о партнерах, мы будем тесно сотрудничать с такими министерствами, как Дом Лены Папы в Форт-Уэрте, Семейные службы Нового Дня, близлежащие школы, районные полицейские управления, Маршаллское управление Форт-Уэрта, местные церкви, предприятия по уходу и другие. благотворительные организации. Просмотрите этот веб-сайт, чтобы лучше узнать, кто мы, чем мы хотим заниматься и чем вы можете помочь. Позвоните нам, напишите текстовое сообщение, напишите по электронной почте или зайдите для индивидуальной экскурсии по нашей собственности. Вам понравится сесть в любой из наших классических автомобилей, подаренных программе Crossover! Надеемся услышать от вас скоро!
Безопасность | Стеклянная дверь
Мы получаем подозрительную активность от вас или кого-то, кто пользуется вашей интернет-сетью.Подождите, пока мы подтвердим, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.
Nous aider à garder Glassdoor sécurisée
Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet. Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un электронная почта à pour nous informer du désagrément.
Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor
Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .
We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt.Een momentje geduld totdat, мы выяснили, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.
Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para informarnos de que tienes problemas.
Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.
Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade.Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.
Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet. Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo per informarci del проблема.
Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.
Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.
Подождите до 5 секунд…
Перенаправление…
Заводское обозначение: CF-102 / 6a9427094ef21494.
.

Реставрация фундамента

Как восстановить фундамент под существующим домом

С чего начинать восстанавливать фундамент

Типы разрушения оснований и способы их восстановления

Утрата монолитности бетона

Разрыв по высоте

Расслоение основания

Как восстановить фундамент в деревянном доме

Ремонт фундамента – поиск проблемы и грамотное восстановление основания (80 фото-идей)

Обследование фундамента

Распространенные причины повреждений

Симптомы повреждения

Ремонт фундамента своими руками

Трещины

Проседание фундамента

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Этапы ремонта

Простая инструкция для ремонта гидроизоляции

Фото ремонта фундамента

Укрепляем фундамент деревянного дома. Как реставрировать ленточный фундамент

Оглавление:

Признаки проблем в конструкции и их причины

Виды деформаций у фундамента

Усиление фундамента деревянного дома

Полная замена фундамента

Реставрация столбчатого фундамента

Теплоизоляция своими руками

Технологии усиления и ремонта фундаментов

Технологии проектирования ремонта фундаментов

Как рассчитать усиление фундамента

Классические методы ремонта и усиления фундаментов

Технология подведения свай

Как использовать буронабивные сваи

Использование инъекционного усиления

Восстановление фундамента под существующим домом – причины разрушения и ремонт

Причины и виды разрушения фундамента

Классический способ восстановления ленточного фундамента

Восстановление подошвы фундамента

Восстановление фундаментов методом цементации или силикатизации

Описание ремонта фундамента

Какие фундаменты можно отремонтировать?

Усиление оснований

Реставрация фундаментов

Винтовые сваи

Усиление быками

Реставрация ленты оболочкой

Перемещение сруба

Прочие виды ремонта

Ремонт фундамента деревянного дома – сжатые сроки и гарантия качества!

Влияющие факторы на ремонт фундамента

Равномерное проседание здания без перекосов

Неравномерное проседание постройки

Ремонт фундамента дачного дома

Ремонт столбчатого фундамента дачной постройки

Ремонт ленточного фундамента дачного дома

Технология усиления столбчатого фундамента

Технология усиления ленточного основания

Заказ работ по ремонту фундамента

Полезные материалы

Капитальный ремонт фундамента \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

реконструкция старого основания деревянного дачного дома винтовыми сваями своими руками, восстановление и усиление свайной конструкции

Причины разрушения

Распространенные дефекты

Диагностика повреждений

Методы восстановления

Укрепление фундамента

Наше служение — восстановление фонда

Влияние высоты реставрации зуба и основания на усталостную нагрузку литых коронок

Восстановите Землю |

Фонда национальных парков окажет поддержку сообществу национальных парков, когда рейнджеры вернутся к работе

Через восстановление — Фонд Чесапикского залива

Возвращение аборигенов с края пропасти

Восстановление среды обитания устриц

Восстановление ручья и береговой линии

Работа с фермерами над уменьшением загрязнения

ГЛАВНАЯ | xrestores

Безопасность | Стеклянная дверь

Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

Ответить Отменить ответ