Дома из силикатного кирпича плюсы и минусы: Плюсы и минусы силикатного кирпича

Видеоплата: Кладка блока AAC между стеной RCC и колонной || Метод стены, перегородки блока AAC

Преимущества и недостатки использования кирпича в строительстве

Каменные постройки — самые старые постройки.Это структура, построенная с использованием каменных блоков с раствором. Количество блоков кладки может быть:

Кирпичи

Кирпич — это прочная строительная единица стандартных размеров и веса. Его история насчитывает тысячу лет (почти 7500 г. до н.э.). Глиняные кирпичи из обожженной глины. Состав глины варьируется в широком диапазоне. Обычно глины состоят в основном из кремнезема (песчинки), глинозема, извести, железа, марганца, серы и фосфатов в различных пропорциях. Глиняные кирпичи имеют среднюю плотность 125 фунтов на квадратный фут.Кирпичи производятся путем измельчения или измельчения глины в мельницах и смешивания ее с водой, чтобы сделать ее пластичной. Затем пластиковая глина формуется, текстурируется, сушится и, наконец, обжигается.

Кирпичи изготавливаются разных цветов, например, темно-красного, темно-коричневого или матово-коричневого, в зависимости от температуры возгорания во время производства. Температура обжига при производстве кирпича варьируется от 900 ° C до 1200 ° C (от 1650 ° F до 2200 ° F).

Использование кирпича

1. Как структурное подразделение

Поскольку глиняные кирпичи или обожженные кирпичи прочны, тверды, долговечны, устойчивы к истиранию и огню, поэтому они используются в качестве конструкционного материала в различных конструкциях:

• Здания
• Мосты
• Фонды
• Арки
• Тротуар (тротуар, улицы)
• Кирпичный пол

2.В качестве эстетической единицы / Поверхностная обработка

Кирпичи можно использовать разных цветов, размеров и ориентации, чтобы получить различный дизайн поверхности. В качестве эстетического материала можно использовать кирпич:

• В тротуарах
• Кирпич облицовочный
• Для архитектурных целей

3. Как огнестойкий материал

Преимущества кирпича

• Экономичный (сырье легко доступно)
• Твердый и прочный
• Прочность на сжатие достаточна для обычного строительства
• Различные ориентации и размеры дают различную текстуру поверхности
• Требуются очень низкие эксплуатационные расходы
• Снос кирпичных конструкций очень прост, требует меньше времени и, следовательно, экономичен
• Многоразового использования и вторичного использования
• Огнестойкий
• Менее загрязняет окружающую среду в процессе производства

Недостатки кирпича

• Строительство трудоемкое
• Не может использоваться в зонах повышенной сейсмичности
• Поскольку кирпич легко впитывает воду, он вызывает флуоресценцию, когда не находится на воздухе
• Очень низкая прочность на разрыв
• Шероховатая поверхность кирпича может вызвать рост плесени, если ее не очистить должным образом
• Очистка кирпичных поверхностей — тяжелая работа
• Цвет некачественного кирпича меняется при длительном пребывании на солнце

Сообщите нам в комментариях, что вы думаете о концепциях в этой статье!

Несколько преимуществ строительного раствора на основе извести

Основной задачей при сохранении кладки является обязательство использовать раствор на основе извести для всех исторических построек. Раствор на основе извести имеет много преимуществ перед портландцементом. Вот краткий список всего нескольких преимуществ:

Раствор на основе извести более гибкий и менее хрупкий.
Если есть движение здания, известковый раствор в конечном итоге повторно заделает трещины в растворе. Более мягкий раствор означает, что мягкие кирпичи и камни не будут ломаться. Раствор — это «жертвенный компонент» любой каменной стены. В Портленде раствор настолько твердый, что при малейшем движении здания он срезает грани кирпичей, и все здания движутся.

Раствор на основе извести дышащий.
Это означает, что влага, попадающая в стену (из-за сырости внутри или снаружи), быстро улетучивается. Портландцемент изолирует влагу в стене, вызывая проблемы с плесенью внутри, ухудшение качества древесины и разрушение самих кирпичей или камней. Раствор на основе извести все еще отводит воду от дождя, как и портландцемент.

Известковый раствор служит дольше.
Известь прослужит дольше портландцемента.Известковый раствор, изготовленный из кальция с чистотой 98%, прослужит минимум 100 лет. Срок службы портландцементного раствора составляет около 50 лет, иногда в течение 10 лет можно заметить растрескивание и разрушение. Портландцемент разрушается изнутри из-за примесей, таких как силикаты алюминия. Эти примеси заставляют его быстро затвердеть, но также вызывают его быстрое ухудшение.

Поскольку раствор на основе извести более мягкий, его можно легко удалить, не повреждая кирпичи или камни.Портлендский раствор настолько твердый, что его очень трудно заменить, не сломав или не сняв облицовку кирпичей или камней, даже если он сильно изношен.

Нравится:

Нравится Загрузка …

проблем с кирпичными домами | Распространенные проблемы с красным кирпичом

Дома из кирпича — это вневременная привлекательность, которая в ближайшее время не выйдет из моды. Они существуют в течение нескольких поколений и строятся до сих пор. Но есть довольно много общих проблем с кирпичными домами, о которых вы должны знать, прежде чем вкладывать в них свои кровно заработанные деньги.

Кирпич — это фантастический сайдинг и универсальный строительный материал, который в той или иной форме использовался в домах и зданиях на протяжении тысяч лет. Кирпичное строительство способствовало развитию древнего мира практически на всех континентах от Азии до Южной Америки. В конце концов был изобретен современный красный кирпич, который вы привыкли видеть на домах. Смесь глины и других природных материалов с добавлением некоторого количества красок формируется и обжигается в очень прочном строительном материале. Укладываемые цементным раствором, они создают сверхпрочную стену или сайдинг.И даже по прошествии нескольких поколений они по-прежнему считаются красивыми, обеспечивающими высокую рентабельность инвестиций. Но они несовершенны и содержат список типичных проблем.

В этой статье рассказывается об общих проблемах кирпичных домов и о том, что с ними можно сделать. Мы также обсудим некоторые плюсы и минусы кирпича и способы предотвращения проблем в будущем.

Проблемы при установке

Кирпич не похож на другие виды сайдинга или стройматериалы. Каждый отдельный кирпич укладывается вручную на цементный раствор.Ряд за рядом кирпичи укладываются по одному с одинаковым расстоянием между швами. Даже в жилом доме могут быть тысячи отдельных кирпичей, уложенных в два или даже три этажа. Каждый ряд должен быть выровнен с соответствующим расстоянием между швами. Все стыки должны быть обработаны, и каждый ряд должен быть ровным. Хорошую кладку из кирпича сделать непросто, поэтому проблемы из-за неправильной установки так распространены.

Наиболее частые проблемы в кирпичных домах вызваны неправильной установкой. Это техническая работа, требующая квалифицированного каменщика, а не типичного каменщика или профессионала своими руками.

Общие проблемы с кирпичными домами связаны не только с внешним видом, хотя это большая проблема сама по себе. Но скорее речь идет о предотвращении будущих повреждений или устранении уже существующих проблем. Причина номер один повреждения деревянного каркасного дома — это вода. А поскольку кирпич — это пористое кладочное изделие, оно впитывает влагу, как губка. Этот пропитанный водой кирпич стоит прямо напротив вашего деревянного каркасного дома, поэтому, если ваши кирпичи установлены неправильно или у вас нет хорошей системы снижения уровня воды, в конечном итоге ваш дом будет разъедать гниль, плесень и плесень.

Хорошая новость заключается в том, что все эти проблемы можно предотвратить, и большинство из них можно исправить, если вы знаете, как это сделать.

Ремонтный раствор

Кирпич — чрезвычайно прочный строительный материал, но раствор, используемый внутри швов, который называют острым, может стать проблемой.

Любой тип кирпичного здания хорош ровно настолько, насколько хорош раствор, из которого оно было построено. Если раствор не сработает, кирпичи тоже. Раствор, из которого строят большинство кирпичных домов, не бывает из мешка.Каменщики смешивают смесь песка, извести и цемента в соотношении, соответствующем выполняемой ими работе. Если соотношение не соответствует норме, то в будущем у вашего раствора могут возникнуть большие проблемы.

Раствор применяется не только при укладке кирпичей, но и после возведения стен. Он вдавливается в суставы мешком с раствором, а затем обрабатывается.

Наиболее частым результатом неправильного замешивания раствора является его порча. Если смешать раствор, раствор станет мягким и хрупким. Некоторые другие причины разрушения строительного раствора включают проникновение влаги, ветровую эрозию или кирпичи, покрытые краской или герметиком, не пропускающим влагу.На кирпич можно использовать только одобренные краски или герметики.

Перетяжка кирпича

Способ исправить испорченный кирпичный раствор — это метод, называемый перетяжкой.

Перенацеливание включает в себя выдолбление старого миномета везде, где вы обнаружите повреждения, и установку нового. Это трудоемкий процесс, требующий определенных навыков. Основная проблема с изменением ориентации вашего кирпича — соответствие цвета. Ваш новый цвет раствора будет трудно идеально сочетать со старым, а это значит, что вам придется перетащить весь дом, если вы хотите скрыть ремонт.Опытный каменщик может добавить в новый раствор красители и добавки, которые будут более точно соответствовать цвету. Если все сделано правильно, вы можете сэкономить тысячи долларов на трудовых и материальных затратах.

Убедитесь, что вы используете тот же тип раствора, что и старый материал. Таким образом, когда новый раствор начнет стареть, он будет сливаться со старым.

Перенаправление должно выполняться только квалифицированным каменщиком, имеющим опыт работы с этим типом работ. Обычно это стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут в зависимости от условий на месте.Если кирпичи все невысокие и до них легко добраться, то это более доступно. Но если они находятся высоко и нужно строить леса, это может стать дорого.

Неправильный кирпичный раствор

Использование неправильного типа раствора — очень распространенная проблема. Многие подрядчики даже не знают, что существуют разные типы минометов, не говоря уже о том, какой тип использовать, когда и почему. Вот почему так важно нанимать профессионального укладчика кирпича всякий раз, когда вы работаете с кирпичом. Они будут знать, какой раствор подходит для вашей работы и как его смешивать.

Общие типы строительных растворов для кирпича включают типы N, S и M.

• Тип N почти исключительно используется для кирпичных стен выше уровня, если проектировщик не указал другой тип. Мы используем тип N для установки кирпичей и заполнения всех швов.
• Тип S прочнее и липче, чем N, что делает его лучше для тонкого кирпичного шпона. Мы используем тип S для многих ремонтных работ.
• Тип M используется для низкоуровневых работ. Обычно мы не используем его для заполнения швов, если этого не требует конкретная работа.Например, при реставрации очень старых зданий, которым, как правило, более 100 лет, нам нужны строительные смеси, которые будут немного мягче, чтобы смешаться со старым материалом.

Использование неправильного типа раствора — очень частая причина разрушения швов.

Так почему же тип миномета имеет значение. При разрушении раствора возникают трещины. Эти трещины приводят к проблемам с водой и разрушению конструкции. Вода может просочиться в щели и попасть за кирпич, а возможно, даже в дом.

Самый распространенный тип повреждений кирпичной кладки и домов с деревянным каркасом — это вода, поэтому крайне важно сделать все возможное, чтобы вода не попала внутрь.

Плохие стыки кирпича

Кирпичные стыки — еще одна из самых распространенных проблем в кирпичных домах. В полностью кирпичном доме могут быть тысячи стыков, и любой из них может вызвать потенциальную проблему в будущем. Каждый шов необходимо заполнить строительным раствором во время и после укладки, а затем придать ему правильную форму. Итак, здесь есть две основные проблемы.

1. Если при строительстве стен не используется достаточное количество раствора или если вы используете неправильный тип, швы могут быть ослаблены или нарушены.
2. Неправильное заполнение швов кирпича после укладки кирпичей может привести к образованию пустот, которые со временем могут потрескаться. Обычно они трескаются из-за слишком тонкого наполнителя, а значит, слабого. Стык должен быть полностью заполнен без пустот.
3. Правильная обработка кирпичного шва важна не только для внешнего вида, но и для предотвращения проникновения воды.

Есть несколько типов инструментов, используемых для формирования швов между кирпичным шпоном. Три наиболее распространенных — это V-образный, вогнутый и погодоустойчивый.Эти три типа обеспечивают максимальную стойкость к атмосферным воздействиям, и мы рекомендуем их использовать для всех наших кирпичных работ.

Плохие стыки кирпича довольно легко обнаружить при осмотре кирпичного дома. Ищите неровные стыки. Если кирпич был сделан профессионалом, то все стыки будут выглядеть одинаково. Вы не сможете увидеть пустоты во время осмотра дома, но если все инструменты были выполнены правильно, можно с уверенностью сказать, что они также правильно заполнили пустоты.

Еще один способ обнаружить проблемы с суставами — это трещины.Если вы видите трещины, скорее всего, у вас тоже есть пустоты.

Плохие стыки — верный способ обнаружить непрофессиональный монтаж.

Без воздушного зазора

Воздушный поток за кирпичной стеной необходим для борьбы с влагой. Вода, безусловно, является основной причиной повреждения как дома с деревянным каркасом, так и кирпичной стены. Вот почему так важно иметь стратегию решения этой проблемы. Мы оставляем зазор не менее 1 дюйма между обратной стороной кирпичей и обшивкой внешней стены.

Важно оставить несколько открытых отверстий, которые будут проходить сквозь стену сверху и снизу кирпича. Эти маленькие отверстия обеспечивают циркуляцию свежего воздуха. Если у вас нет отверстий, воздух не сможет циркулировать должным образом, а это значит, что ваши кирпичи тоже не высохнут.

В самом низу стены пластиковая или металлическая пластина собирает воду, стекающую по кирпичу и стекающую через небольшие дренажные отверстия. Отверстия для слива должны быть расположены на расстоянии примерно 32 дюйма или каждого четвертого кирпича.Кроме того, сделайте прорези для воды и защитные фонари над всеми дверьми и окнами, чтобы защитить их от воды.

Воздушный зазор за кирпичной стеной выполняет две основные задачи.

1. Воздушный поток помогает высушить влагу, впитавшуюся в кирпич. Кирпичи пористые и впитывают влагу, как губка. Лицевая сторона кирпича имеет много воздуха, чтобы помочь ему высохнуть, а обратная сторона — нет. Зазор пропускает воздух с обеих сторон кирпича, что обеспечивает его равномерную сушку.
2. Влага, пропитанная кирпичом, будет стекать с обеих сторон, с лицевой стороны и с обратной стороны.Вы не хотите, чтобы вода попадала в дом, поэтому воздушный зазор дает воде место для безопасного слива.

Включив воздушный зазор, вы можете избежать одной из главных проблем кирпичных домов — воды.

Без пароизоляции

Пароизоляция — еще одна важная составляющая кирпичного дома. Это помогает предотвратить попадание воды, попадающей за кирпичи, в ваш дом.

Каждый дом с деревянным каркасом, независимо от того, какой сайдинг вы устанавливаете, должен иметь хорошую пароизоляцию.Это также называется домашним обертыванием. Раньше его делали из гудроновой бумаги, но в современных домах используются такие материалы, как Tyvek или Blueskin. Домашняя пленка, смешанная с гидроизоляцией и различными лентами, обеспечивает хорошую герметичность и барьер от повреждения водой.

Вся внешняя часть дома должна быть плотно обернута домашней пленкой. Все швы должны быть заклеены вместе со всеми оконными и дверными фланцами. Вы также должны закрыть любые вентиляционные отверстия в стенах. Везде, где может проходить свет или воздух, также может попадать вода.Также необходимо установить всю соответствующую перепрошивку там, где это необходимо.

Начните процесс с нижней части вашего дома, где обшивка встречается с фундаментом, а затем двигайтесь вверх. Перекрывайте бумагу и ленту так, чтобы вода стекала по пленке, а не сзади. Заклеив швы внахлест, вы предотвратите попадание воды за пленку.

Включив пароизоляцию и воздушный зазор за кирпичными стенами, вы поможете предотвратить повреждение водой, такое как гниль, плесень и плесень, а также разрушение кирпичей и строительного раствора.

Без деформационных швов

Это еще один пример плохой установки, которая является одной из основных проблем кирпичных домов.

Настоящие кирпичные стены имеют некоторое расширение в течение первых нескольких лет постройки стены. Они также подвержены некоторому краткосрочному расширению и сжатию из-за воздействия элементов. Большинство кирпичей спроектированы таким образом, что годовой перепад температур в 100 ° F допускает расширение примерно на 5/8 дюйма в стене длиной 100 футов.Чтобы учесть это естественное расширение и сжатие, вам понадобятся компенсационные швы. Они помогают предотвратить трещины и возможное повреждение водой.

Имейте в виду, что компенсационные швы предназначены для очень длинных стен. Не во всех кирпичных домах потребуется компенсационный шов. Кирпичному дому с короткими пролетами они, вероятно, не понадобятся. Даже в больших домах обычно есть архитектурные детали, которые разбивают стены на более мелкие части, что устраняет необходимость в компенсационных швах. Однако, если у вас есть дом или здание с длиннопролетными кирпичными стенами, вам, вероятно, следует включить их.

Компенсирующие швы следует заполнить стержнем с закрытыми порами, а затем загерметизировать утвержденным герметиком. Деформационные швы ни в коем случае нельзя заполнять строительным раствором или деревом.

Деформационные швы, расположенные возле оконных или дверных проемов, могут вызвать структурные проблемы, поэтому важно правильно их расположить.

Деформационный шов часто называют управляющим швом. Эти же балки используются в большинстве крупномасштабных проектов каменной кладки, даже если они находятся на земле.Например, в бетонных террасах есть контрольные швы. Без этих швов бетон легко треснет. То же самое и с домами из кирпича.

Кирпичные стены — это такой жесткий способ строительства, что любое движение может вызвать трещины в швах кирпича или раствора.

Стяжки без кирпичной стены

Отсутствие шпал для кирпичных стен — еще одна распространенная проблема кирпичных домов.

Кирпичные стенные шпалы используются в кирпичных домах с 1800-х годов. Используемые сегодня стяжки изготовлены из гофрированных полос оцинкованной стали размером примерно 6-9 / 16 x 7/8 ″.Один конец стяжки прибивается через обшивку к шпильке, а другой конец входит в шов раствора. Стяжки помогают закрепить кирпичную стену в доме, что придает ему дополнительную прочность.

Стеновые шпалы выполняют несколько основных функций:

1. Обеспечивают соединение дома и кирпичного сайдинга
2. Передают часть боковых нагрузок от кирпича на каркас дома, который укрепляет стену.
3. В некоторых случаях они допускают небольшое смещение в плоскости
4. Помогают предотвратить дифференциальное движение

Вы не сможете увидеть кирпичные связи после того, как стена будет построена, но есть признаки, которые вы можете найти, если они были установлены неправильно или пропущены при возведении кирпичных стен.Если кирпичная стена даже немного сдвигается, когда вы надавливаете на нее, или вы видите трещины в незнакомых местах, это признак отсутствия или нарушения связи.

Вы можете отремонтировать стену с отсутствующими стяжками с помощью такого продукта, как Simpson Heli-Tie.

Когда вы строите новую стену, облицованную кирпичом, обратите внимание на правильное расстояние, крепление и выравнивание стяжек. Стяжки для кирпича должны быть установлены правильно, если вы хотите, чтобы они со временем работали хорошо.

Проблемы с миганием

Проблемы с миганием — одна из наиболее частых проблем, с которыми мы сталкиваемся в кирпичных домах, и еще одна потенциальная причина повреждения водой.Плохая, отсутствующая или неправильно установленная окантовка может привести к серьезным повреждениям от воды. Гидроизоляция защищает дом от проникновения воды в тех местах, где нет пароизоляции. Защита от воды — это все совместные усилия, и большую роль играет оклад.

Flashing — это тонкий водонепроницаемый материал, который предотвращает попадание воды в чужие места. Обычно оклад металлический, но бывает и в других формах. Он обеспечивает дополнительный уровень защиты вокруг участков, наиболее подверженных проникновению воды, таких как окна, двери, световые люки, вентиляционные отверстия и дымоходы.Это в дополнение к другим защитным элементам, таким как пароизоляция, мембраны, герметизирующие ленты и герметик. Правильная гидроизоляция за кирпичными стенами очень важна.

Перепрошивка не является дорогостоящей или сложной в установке, но по некоторым причинам на нее часто не обращают внимания. В основном это происходит из-за незнания того, насколько важна оклейка с точки зрения снижения уровня воды и насколько опасна вода для дома.

Мигание — это серая зона, когда речь идет о кирпичных домах. Обычно сайдинг устанавливает гидроизоляцию стены и пароизоляцию, но в этом случае ваш сайдинг будет укладывать кладовщик или каменщик.Как правило, они не обучены тому, как правильно устанавливать перепрошивку, поэтому наша задача как разработчика — убедиться, что они знают, где и как мы хотим установить все наши прошивки.

Перед кладкой любого кирпича убедитесь, что вся ваша окантовка установлена.

Правильно установленный оклад прослужит столько же, сколько и кирпичные стены.

Убедитесь, что вы используете перепрошивку хорошего качества, которая не ухудшится. Покупка дешевого переплета — не область для экономии.

Наиболее частые проблемы с миганием

Отсутствующий, некачественный или неправильно установленный оклад, используемый в кирпичных домах, является большой проблемой и приводит к разного рода проблемам с водой.Существует множество причин, поэтому мы решили перечислить наиболее распространенные.

1. Неправильная установка . Если переплет хорошего качества и в нужном месте, но установлен неправильно, он не остановит воду, как должен. Убедитесь, что вы дважды проверили все окна, двери, вентиляционные отверстия, настил и дымоход, потому что это наиболее распространенные проблемные области. Правильные детали гидроизоляции и изгибы имеют решающее значение для предотвращения проникновения влаги.
2. Отсутствует мигание .К сожалению, это встречается чаще, чем вы думаете. Особенно вокруг коленных стенок и на стыках крыши и боковых стен. Обратите внимание на заглушку у основания ваших кирпичных стен, потому что это важная часть отвода воды от дома.
3. Отсутствие концевых заглушек . Установка защитных накладок на переплет — тоже важная часть системы, так что не забывайте об этом. Отсутствие концевых перемычек во всех горизонтальных перекрытиях может вызвать просачивание воды в стены.
4. Низкое качество .Плохая перепрошивка — еще одна проблема, которую мы находим. Если вы все сделаете правильно, то, если через 5-10 лет состояние вашей мигалки ухудшится, то вода не сможет повредить ваш дом.

Большинство строителей видели пятна воды на обрамлении чердаков рядом с дымоходами, а также вокруг окон, дверей и вентиляционных отверстий. Почти всегда причиной является плохая или отсутствующая перепрошивка. Этого легко избежать, когда вы строите новый дом, но делать это дорого позже, поэтому постарайтесь сделать это правильно с первого раза.

Шпон из красного кирпича с неправильным уклоном плоского подоконника.

Подоконники с неправильным уклоном

Практически в каждом кирпичном доме есть подоконники, поэтому это такая распространенная проблема. Если подоконник не наклонен и не находится в стороне от дома, вода может собираться или стекать по направлению к дому. Поскольку повреждение водой — огромная проблема для кирпичных домов, очень важно правильно укладывать подоконники.

Все подоконники должны иметь небольшой наклон вниз для обеспечения надлежащего дренажа от окна. Это верно независимо от того, какой сайдинг вы используете, но особенно кирпич.Поскольку кирпич — такой пористый материал, если вода не сливается сразу, она может скапливаться и впитаться в кирпич. Оттуда влага может проникнуть сквозь кирпичи в стену.

Подоконники выглядят красиво, но их основная функция — отводить воду от дома и закрывать кирпичную стену под окнами. Мы рекомендуем для всех ваших подоконников уклон около 15 градусов. Для этого не требуется большого уклона, просто убедитесь, что они не ровные и не наклонные.

с правильным уклоном — это не только дождевая вода.Если вы живете в холодном климате, снег может скопиться на подоконнике и замерзнуть. В очень холодную зиму на подоконнике можно было на несколько месяцев накрыть ледяной лед. По мере таяния снега и льда вам понадобится эта смола, чтобы отогнать воду от дома.

Если ваши подоконники расположены неправильно, вода может просочиться в дом или на обшивку. В конечном итоге это может нанести серьезный ущерб дому.

Трещины на стыках облицовки кирпичом из-за вышедшей из строя металлической перемычки.

Плохая установка перемычки

Плохие перемычки — одна из самых распространенных проблем в кирпичных домах.

Перемычки представляют собой L-образные стальные опоры или бетонные балки, которые устанавливаются поверх проемов в кирпичной стене. На перемычку кладут кирпичи, поэтому они должны быть очень прочными. Думайте о перемычках как о опорной балке для кирпича. Размер перемычек подбирается в зависимости от пролета и веса, который лежит на них.

1. Полное отсутствие перемычек . Кирпичи не могут перекрывать проем сами по себе, если их не поддерживает.
2. Перемычки меньшего размера .Если перемычка слишком мала или слишком слаба, чтобы выдержать вес кирпича, уложенного сверху, она в конечном итоге может выйти из строя.
3. Перемычки с неправильной опорой . Если перемычки не поддерживаются достаточно хорошо, чтобы удерживать вес, который они поддерживают, они могут выйти из строя.
4. Отсутствие надлежащей покраски перемычки . Это касается только металлических перемычек. Металл должен быть надежно защищен, иначе он в конечном итоге заржавеет и выйдет из строя.

Перемычки необходимы даже над самыми маленькими проемами в кирпичных стенах.Маленькие окна, двери для домашних животных, вентиляционные отверстия, фундаментные двери и т. Д. Требуют наличия перемычки.

Как определить плохие перемычки

Эффект от перемычки меньшего размера легко заметить. Когда перемычка не сможет поддерживать кирпич над ней, вы получите потрескавшиеся кирпичи и провисшие стены. Чтобы кирпичные стены оставались прочными, им нужен прочный фундамент, а перемычки — большая часть системы.

должны поддерживаться как минимум на 4 дюйма с каждой стороны, иначе перемычка может выйти из строя. Даже если сама перемычка подходящего размера, ее все равно необходимо поддерживать с обеих сторон.Если опоры, удерживающие перемычку, выйдут из строя, перемычка выйдет из строя, как и все кирпичи над ней.

Металлические перемычки поставляются с завода с красной грунтовкой, предотвращающей коррозию при транспортировке и установке. Однако это покрытие не предназначено для того, чтобы выдерживать элементы после установки перемычки. Без дополнительного покрытия перемычка ржавеет и выйдет из строя. Мы красим наши перемычки специальной краской для металла перед их установкой, а затем снова после того, как они будут установлены. Второй слой — также убедитесь, что любые вмятины или царапины, возникающие во время установки, запечатаны.

• При покупке кирпичного дома убедитесь, что у вас нет перемычек, и внимательно осмотрите их на предмет повреждений, трещин, провисаний или ржавчины.
• Если вы строите новый кирпичный дом, убедитесь, что все перемычки правильного размера и все они хорошо поддерживаются, по крайней мере, 4 дюйма с каждой стороны.

К счастью, перемычки не так уж сложно исправить, если они повредятся, но постарайтесь сразу же устранить любые повреждения. Как только кирпичи на верхней части перемычки начинают трескаться и провисать, небольшая проблема может быстро стать серьезной проблемой.Особенно, когда вода начинает просачиваться в эти трещины.

Выкрашивание и выцветание кирпичного шпона.

Выкрашивание

Еще одна распространенная проблема кирпичных домов — это скалывание. Вы можете увидеть это на верхних кирпичах на приведенном выше примере фотографии.

Хотя растрескивание — обычная проблема в кирпичных домах, хорошая новость заключается в том, что его можно предотвратить. Отслаивание кирпича — это отслаивание или отслаивание внешней поверхности кирпича.Вот несколько причин отслаивания, которые мы перечислим ниже:

• Водопоглощение и воздействие циклов замораживания и оттаивания
• Использование неправильного типа раствора
• Пескоструйная очистка кирпича
• Неправильные методы очистки или чистящие средства
• Износ системы анкеровки кирпичной стены
• Использование кирпича некачественного

Незначительное растрескивание — это в основном косметическая проблема, однако его избыток может вызвать структурные проблемы со стеной.

Удаление и замена поврежденных кирпичей — это единственный известный нам способ решить проблему. Убрать кирпичи и зацементировать новые несложно. Проблема с заменой кирпичей заключается в их подборе. Найти кирпичи, идеально подходящие к старому, непросто, а в некоторых случаях и невозможно. И у вас будет такая же проблема, когда вы замените раствор.

Если вы не можете найти подходящие кирпичи и раствор или растрескивание слишком велико, возможно, придется заменить весь кирпич.

Все кирпичи пористые и впитывают воду, но дешевые кирпичи избыточны. Поскольку они не такие плотные, как более дорогие кирпичи, вода впитывается в них быстрее и в большем количестве. Когда вы покупаете или строите дом из кирпича, убедитесь, что кирпичи хорошего качества. Кирпичи могут прослужить века, если они сделаны правильно, в то время как кирпич низкого качества может выйти из строя через десятилетие или два.

Выцветание

Выцветание — это белый порошкообразный отложение соли, оставшееся на поверхности кирпича после испарения воды.Это обычная проблема, с которой годами страдают кирпичные дома и здания. Вы можете увидеть это на нижних кирпичах на приведенном выше примере фотографии.

Для появления высолов необходима влага, которая растворяет и переносит соль на поверхность кирпича. Когда вы используете действительно плотный кирпич, вероятность появления высолов меньше, потому что вода стекает с поверхности кирпича, прежде чем он успеет впитаться, а затем раствориться. Это больше проблема с более дешевым кирпичом, который более пористый.

Когда соленая вода в кирпиче испаряется, остается соль. При низкой влажности вода может испаряться, не достигнув поверхности, оставляя солевые отложения внутри кирпича, где ее не видно. Однако при высокой влажности испарение воды будет происходить намного медленнее, что увеличивает вероятность образования высолов.

Цветение увеличивается после очень влажной зимы и уменьшается весной. К лету он вообще исчезает. К сожалению, этот цикл может повторяться каждый год.

Соли выносятся на поверхность кирпича за счет влаги и капиллярного действия. Количество отложенной соли варьируется в зависимости от климата, влажности и степени пористости кирпичного шпона.

Выцветание кирпичного шпона изучается давно. Похоже, что все исследования сходятся во мнении, что высолы возникают из более чем одного источника и могут состоять из более чем одного соединения.

Хорошая новость заключается в том, что простой очистки обычно достаточно, чтобы справиться с солевыми отложениями, и вы можете почти избежать этого, используя кирпичи хорошего качества.

Эрозия

Эрозия кирпича или чрезмерный износ — некоторые более частые проблемы в кирпичных домах, о которых вам следует знать и на которые следует обращать внимание.

Некоторые старые кирпичные дома и постройки были построены из очень мягкого кирпича. Кирпичи обжигают в печи, и первые печи не могли контролировать процесс обжига так же хорошо, как сегодня. Использование нестандартных материалов и обжиговых печей также может привести к получению мягких и хрупких кирпичей. Это справедливо даже для современных кирпичных домов, в которых для экономии денег используется кирпич низкого качества.Вот почему мы всегда рекомендуем осматривать кирпичи всякий раз, когда вы покупаете или строите кирпичный дом. Держитесь подальше от мягких кирпичей или строительного раствора.

Эрозия и износ кирпича также могут быть вызваны кирпичами, которые были сформированы из глины, которая недостаточно плотна, чтобы удерживаться в течение долгого времени. Опять же, это случай с дешевым кирпичом. Их легко заметить, потому что они более пористые и менее плотные, чем кирпич хорошего качества.

Эрозия кирпича также может возникнуть, если кирпичи обрабатывались абразивными методами очистки, такими как пескоструйная очистка или мойка под высоким давлением.Кислоты и другие агрессивные моющие средства также могут вызвать эрозию. Даже мягкий кирпич снаружи тверже, чем внутри. Этот твердый внешний слой подобен защитному слою для кирпича. Пескоструйная обработка, кислоты и мойка под высоким давлением могут повредить этот твердый внешний слой, что приведет к повреждению внутреннего кирпича и эрозии.

Эти методы очистки настолько разрушительны для кирпича и раствора, что оба метода запрещены во всех рекомендациях по передовой практике консервации. Если ваш дом или здание занесены в Национальный реестр исторических мест, иногда незаконно использовать абразивно-струйную очистку снаружи любого исторического здания.

Трещины на лестнице

Если вы видите трещины в растворе между кирпичами, которые выглядят как ступеньки лестницы, они называются трещинами лестницы. Эти трещины в растворе в основном вызваны оседанием фундамента или повышенным давлением.

Когда появляются трещины на ступенях лестницы, они обычно не становятся хуже. Многие дома проходят процесс заселения один раз, а затем он останавливается. Иногда это связано с используемыми строительными материалами, а иногда с почвой. Но какой бы ни была причина, после первоначального заселения дома обычно мало перемещаются вверх или вниз.

Если не возникает других проблем с влажностью, оседанием или структурой, вы можете отремонтировать потрескавшиеся швы раствора, изменив их. Но если трещины на лестнице действительно усугубятся, вам придется решить проблемы структурного фундамента, прежде чем делать какие-либо изменения. Исправление швов из раствора не решит реальной проблемы, которая обычно связана с оседанием или трещинами в фундаменте. Вам следует немедленно связаться с инженером-строителем и квалифицированным каменщиком и провести осмотр фундамента на местности.

Мы также рекомендуем просверлить грунт, чтобы увидеть, что происходит под домом.Многие домовладельцы во Флориде обнаружили огромные пустоты под раковиной под своими домами, заметив трещины на лестницах в фундаменте. Они могли быть ранним признаком чего-то гораздо худшего.

Плохо окрашенный кирпич

Еще одна распространенная проблема кирпичных домов — плохая покраска.

Наружные кирпичные стены можно красить. Однако тип краски имеет решающее значение не только для внешнего вида, но и для здоровья ваших кирпичных стен. Если краска не имеет надлежащего показателя проницаемости (способности дышать), она будет задерживать влагу внутри кирпичей.Как мы уже неоднократно обсуждали в этой статье, вода является основной причиной проблем в кирпичных домах. Меньше всего вам захочется задерживать влагу, особенно если за кирпичом нет хорошей пароизоляции и воздушного зазора. Если влага не может стекать с поверхности кирпича, ей ничего не остается, кроме как стекать в сторону дома.

Еще одна распространенная проблема с герметичностью от влаги — пузыри. Влага, находящаяся внутри кирпича, будет пытаться выйти через поверхность краски, что может вызвать появление пузырей.Вот почему, когда вы делаете какую-либо внешнюю окраску, она должна быть полностью сухой. Когда вы рисуете что-то, что держит воду, вы в конечном итоге увидите пузырьки в краске. Эти пузыри на самом деле представляют собой воду внутри кирпича, вынуждающую ее выйти через краску. Потому что вместо этого он не может выйти через пузырьки с краской. Избегать использования этого кирпича только тогда, когда он полностью высохнет, и используйте одобренную краску.

Имейте в виду, что кирпич, как правило, не требует особого ухода за сайдингом, однако, когда вы его красите, все меняется.Все, что окрашено, в конечном итоге придется перекрашивать, чтобы сохранить внешний вид.

Плохая работа по ремонту облицовки кирпичом из несовпадающих кирпичей.

Плохой ремонт

Наем профессионала для ремонта вашего кирпича так же важен, как и при его установке. Плохой ремонт кирпича — одна из самых распространенных проблем, которые мы находим в кирпичных домах.

Ремонт кирпичного дома требует таких же навыков, как и ремонт стен. Вероятно, поэтому большинство ремонтов кирпича, которые мы видим, сделаны плохо.От вытачки до замены битого кирпича очевиден недостаток мастерства. Это не так просто, как просто вырвать старый кирпич и цементировать новый. Качественный ремонт должен гармонировать с окружающим кирпичом. Посмотрите на пример изображения, показанный выше. до боли ясно, какие кирпичи ремонтировали, а какие были оригинальными

И дело не только в том, как выглядит стена. Плохо отремонтированные швы кирпича и раствора могут привести к появлению трещин, пустот и возможному проникновению воды.

Большие площади, требующие замены кирпича, должны включать сквозное армирование стен с помощью такого продукта, как Simpson Heli-Tie. Стяжки прикрепляют новые кирпичные секции к зданию, а не только к остальной части кирпичной стены. Эти стяжки добавляют много прочности и помогают стабилизировать стену.

Помимо структурного ремонта есть еще косметические. Следует приложить все усилия, чтобы заменить кирпич и раствор в соответствие со старым. Если вы не используете подходящие кирпич и раствор, новая работа будет выделяться, как больной палец.

Обязательно обработайте швы раствора точно так же, как и старые швы. Даже если вы подберете цвет кирпича и раствора, если конструкция стыка не будет совпадать, вы сразу заметите разницу.

Неправильно очищенные кирпичи

Brick — это сайдинг, не требующий особого ухода. Однако необходимо периодически проводить некоторую чистку.

Когда пришло время чистить кирпичи, делайте это только с чистящими материалами, которые безопасны для кирпича.Повреждение кирпича из-за неправильных методов очистки — еще одна из самых распространенных проблем в кирпичных домах. Неправильная очистка кирпича или неправильные чистящие средства могут на самом деле повредить кирпич больше, чем это может сделать природа. Особенно, если ваш кирпич старый и хрупкий.

Наиболее частые проблемы, которые мы наблюдаем, связаны с моющими машинами высокого давления и использованием кислотных моющих средств. При неправильном выполнении оба метода могут привести к ослаблению или полному удалению затвердевшей внешней поверхности вашего кирпича.Следствием этого может быть более мягкий кирпич, который не выдерживает проникновения влаги. В конечном итоге это может привести к растрескиванию.

Мойки высокого давления, повернутые слишком высоко, могут повредить ломкий или потрескавшийся кирпич и строительный раствор. Обычно мы рекомендуем чистить кирпич под давлением не выше, чем в стандартном садовом шланге. Если давление слишком велико, чтобы сунуть руку, значит, для кирпича оно слишком велико.

Если вы чистите кирпич щеткой, используйте мягкую или среднюю щетину и не нажимайте слишком сильно.Вы можете очень легко повредить ломкие или потрескавшиеся участки, слишком сильно потерев их жесткой щеткой.

Кислотные смывки также по-разному реагируют на разные типы строительного раствора. Вот почему мы обычно держимся от них подальше, если точно не знаем, какой тип кирпича и раствора использовался для строительства стены. Гораздо безопаснее использовать простые мыльные и водные растворы и применять небольшое давление.

Как сохранить в чистоте кирпичную облицовку

Хотя большинство кирпичных домов не требуют особого ухода и служат из поколения в поколение, регулярная уборка важна, если вы хотите, чтобы они выглядели наилучшим образом.

Неважно, какого оттенка, стиля или размера у вас кирпич, но если ваши кирпичи и раствор грязные или покрыты зеленой плесенью, вам в конечном итоге придется их очистить.

Кирпич и строительный раствор страдают одними и теми же проблемами, когда дело касается очистки. Они пористые и склонны к скоплению грязи, что приводит к проблемам с ростом плесени. Особенно по сторонам дома, где не так много солнца. Ниже мы дадим вам несколько ссылок на наши любимые чистящие средства.

Советы по очистке кирпича и строительного раствора

• Очистите свой кирпичный дом. Опрыскайте поверхность из обычного садового шланга с распылительной насадкой. Не рекомендуется использовать мойку высокого давления, если вы не выключите мощность. Высокое давление воды может повредить старые кирпичные и строительные швы. Если давление воды для вас неудобно, значит, оно слишком высокое.
• Удалить высолы . Меловидные пятна, которые образуются на кирпиче, подвергающемся воздействию высокой влажности и влажности с использованием белого уксуса.Распылите на пятна, подождите 10–15 минут, а затем смойте чистой водой из шланга.
• Используйте качественное средство для чистки кирпича и раствора . Они отлично очищают кирпичи и просты в использовании. Только не забудьте внимательно прочитать инструкции.
• Скраб . Используйте мягкую щетку, чтобы очистить участки кирпича. Это важно и легко сделать. Жесткая чистка может повредить ломкий кирпич или строительный раствор, поэтому чистите осторожно.

Наши лучшие чистящие средства для кирпича и строительного раствора

Simple Green Oxy Solve Мойка высокого давления — удаляет пятна от плесени и плесени на виниле, алюминии, дереве, кирпиче и штукатурке

Действительно хороший очиститель для мойки под давлением, который отлично подходит как для кирпича, так и для раствора.

КУПИТЬ НА AMAZON

Hydro Jet Power Washer — 39-дюймовая выдвижная гибкая трубка для глубокой мойки под высоким давлением, насадки распылителя для садового шланга

Если у вас нет мойки высокого давления, это лучший вариант. Все, что вам нужно, это шланг.

КУПИТЬ НА AMAZON

EcoClean Solutions Средство для удаления плесени, плесени и водорослей | Пятновыводитель, не требующий применения скраба | Мгновенные результаты для всех поверхностей

Более сильный очиститель, который хорошо работает с кирпичом и имеет расширяющуюся насадку.Не требует давления.

КУПИТЬ НА AMAZON

Чистящая щетка с регулируемой длинной ручкой — 47,3 ″ Отлично подходит для очистки кирпича и строительного раствора в труднодоступных местах

Хорошая щетка для чистки с длинной удлиненной ручкой пригодится для чистки труднодоступных мест.

КУПИТЬ НА AMAZON

Работа по кирпичу обходится дорого из-за больших затрат на рабочую силу

Хотя сами кирпичи довольно дешевы, работа с ними по-прежнему является дорогостоящим из-за высоких затрат на рабочую силу.

Высокая стоимость рабочей силы — одна из наиболее распространенных проблем в кирпичных домах из-за всех проблем, к которым приводят эти цены. Поскольку качественная кирпичная кладка стоит очень дорого, многие люди пытаются сэкономить, экономя на квалифицированной рабочей силе, кирпиче хорошего качества или надлежащих водных преградах. Выполнение любого из этих действий обычно плохо кончается.

Кирпич, как правило, дороже других материалов для домашнего сайдинга, таких как виниловый сайдинг, фиброцемент, штукатурка, металл или дерево. Тем более, что кирпичи вы устанавливаете выше по дому.Необходимо построить строительные леса и разработать способы доставки кирпича и раствора на эти высокие высоты. Не говоря уже о найме квалифицированных кирпичных кладов. Это намного сложнее, чем просто прибить к стене виниловый сайдинг.

При строительстве домов из кирпича используйте только кирпич высшего качества. Вы можете купить менее дорогой кирпич, который будет более пористым, но он не так хорош для наружного применения. Чрезвычайно пористые кирпичи могут в конечном итоге привести к проникновению воды и растрескиванию, когда вода попадает внутрь кирпичей и замерзает.Плотный кирпич хорошего качества — это то, что следует использовать для экстерьера дома. Если вы покупаете дом из кирпича, обязательно осмотрите кирпичи, чтобы убедиться, что они хорошего качества и плотные.

Даже если кирпич старый, старый кирпич хорошего качества обычно прослужит дольше, чем новый плохого качества.

Кирпичный шпон имеет ограничения по цвету

Одна из распространенных проблем кирпичных домов — это цветовые ограничения.

Кирпичи бывают разных цветов, но выбор ограничен по сравнению с сайдингом или лепниной.Особенно по сравнению с окрашенным деревянным или фиброцементным сайдингом, поскольку у этих типов есть тысячи вариантов цвета. Цвет кирпича зависит от его состава и температуры, при которой они были изготовлены. Как только кирпич создан, его цвет запекается, и его нельзя изменить, если вы не покрасите их.

Поскольку кирпичи изготавливаются из смеси глины и сланца, ваши варианты цвета ограничены. Некоторый цвет добавляется в смесь во время производства, но, как правило, вы выберете землистый оттенок красного, коричневого, белого или серого.

Покраска кирпича — всегда вариант, но краска для кирпича намного дороже, чем та, которую вы использовали бы для фиброцемента или деревянного сайдинга. Краске необходимо дышать, что позволяет воде, пропитанной кирпичом, выйти наружу. Если краска для кирпича не дышит, то краска будет пузыряться, потрескаться или отслоиться.

Совет от профессионала : Если вы красите кирпич, убедитесь, что он суперсухой. Лето — лучшее время года для покраски кирпича, и в идеале влажность должна быть низкой. Даже если вы используете краску, одобренную для кирпича и хорошо дышащую, все же не рекомендуется красить пропитанный водой кирпич.Краска может прилипать неправильно, а это означает, что вы начнете отслаиваться или отслаиваться. И у вас могут появиться пузыри, если количество воды превышает проницаемость краски.

Сдвиг фундамента может вызвать трещины в кирпиче.

Выпуски фундамента из кирпичного шпона

Это проблема, которая серьезно влияет на устойчивость кирпичного дома. Это одна из самых серьезных проблем, которые мы видим в кирпичных домах.

Поскольку кирпичные дома очень прочные, любое движение в фундаменте может вызвать трещины по всему кирпичу.Вот почему так важно построить кирпичный дом на сверхустойчивом фундаменте. Для большинства домов это не проблема, но в некоторых районах с плохой, песчаной или подвижной почвой это может быть проблемой.

Дома из кирпича не рассчитаны на движение. Нельзя сказать, что перестраивающийся дом или оседающий фундамент — это хорошо для любого типа сайдинга, вы просто не увидите этого в такой степени или, возможно, вообще не увидите. Виниловый сайдинг имеет некоторую гибкость, поэтому, как правило, вы даже не замечаете, если фундамент немного сдвинется.Вы заметите потрескавшийся фундамент, но не увидите, как трещина поднимается по стене.

Дерево по своей природе является гибким материалом. Однако другие жесткие типы сайдинга, такие как фиброцемент, металл или штукатурка, будут иметь такие же проблемы с растрескиванием, как кирпич.

Убедитесь, что фундамент вашего кирпичного дома построен на твердом основании. Уменьшите риск движения фундамента, установив желоба и водосточные трубы, которые направляют воду от дома и предотвращают скопление воды вокруг фундамента. Когда вода собирается вокруг фундамента, она создает пустоты в почве, которые в конечном итоге подрывают и трескают основание.Эти трещины распространяются вверх по фундаментной стене и прямо сквозь кирпич.

Вода — это не только причина номер один повреждения деревянного каркасного дома, но и его фундамент. Убедитесь, что вы предотвратили это, отводя воду как можно дальше от дома.

Сложнее перепланировка с кирпичом. И дороже

Если вы планируете реконструировать внешний вид кирпичного дома, рассчитывайте заплатить больше, чем при использовании других форм сайдинга. В основном это связано с тем, насколько сложно будет сопоставить кирпич и раствор.Дополнения и работы по модернизации должны казаться совершенно естественными, как если бы они всегда были там с самого начала. По мере старения дома цены на качественные кирпичные работы будут продолжать расти.

Общие факторы, которые делают ремонт кирпича более дорогим

• Кирпич . Он сделан из смеси сланца и глины с добавлением какого-то цвета. Трудно найти новый кирпич, идеально сочетающийся со старым, и с возрастом он становится все тверже.
• Миномет .Подобрать цвет раствора тоже непросто, потому что с возрастом раствор становится темнее. Даже если вы очистите его, старый раствор все равно не будет выглядеть таким ярким, как новый.
• Установка . Другой проблемой будет смешивание нового кирпича со старым. Скорее всего, вам придется вырезать часть старого кирпича и вплетать новый в старый. Хороший слой кирпича может это сделать, но это труднее и требует больше времени, чем установка сайдинга. А поскольку новый кирпич и раствор будут ровно противостоять старому, он действительно должен соответствовать.

Квалифицированный и опытный каменщик обычно может смешать индивидуальную партию раствора, чтобы цвет соответствовал цвету вашего старого материала. Но найти правильный кирпич непросто. Если вы построили кирпичный дом за последние 5 или 10 лет, это не должно быть проблемой. Но что делать, если вашему дому 50 лет. Найти новые подходящие кирпичи будет непросто, а может и невозможно. Производители делают новый кирпич, который выглядит старым, поэтому, если вам повезет, на рынке есть что-то, что подойдет.

Имейте в виду, что все это сложно, но возможно.Мы все время переплетаем старый кирпич в новый. Просто будьте готовы к дополнительным дизайнерским работам поверх работы над сайтом, которые требуют времени и денег.

Климат

Стены из кирпича и раствора — это очень жесткий метод строительства, поэтому они не слишком гибкие. Одна из худших вещей для кирпичных домов — это движение.

В любом климате наблюдаются некоторые изменения температуры, но в некоторых регионах колебания температуры или сезонные изменения гораздо более сильные, чем в других.Вообще говоря, кирпич и раствор хорошо переносят естественную температуру и сезонные колебания. Здесь, в Нью-Джерси, очень холодная зима и жаркое влажное лето. И у нас есть много кирпичных домов, которые отлично справляются. Кирпич без проблем справляется с такими перепадами температуры.

Brick также хорошо справляется с ураганными ветрами, снежными бурями и наводнениями. И ударный урон не имеет большого значения для кирпича. Если вы используете качественный плотный кирпич, то повредить его придется с большим ударом.

Где кирпичные дома не выдерживают, так это в регионах, где часто случаются землетрясения и подвижные почвы. Любой сдвиг в доме потенциально может треснуть кирпич, что приведет к проникновению воды и серьезному повреждению.

Районы страны, в которых регулярно происходят землетрясения, все еще могут использовать кирпич. В этих случаях дома спроектированы и построены по-разному, чтобы обеспечить возможность передвижения. В Калифорнии, например, дома строятся на фундаменте, который немного сдвигается при землетрясении.Кирпич лежит на фундаменте, поэтому они тоже могут двигаться. Эта способность немного уступать при землетрясении предотвращает их растрескивание. Это тот же основной принцип, по которому 100-этажное высотное здание немного раскачивается при сильном ветре. Если дом или здание могут дать немного, они не сломаются.

Резюме: Проблемы с кирпичными домами

Дома из кирпича — это вневременная привлекательность, которая в ближайшее время не выйдет из моды. Они существуют в течение нескольких поколений и строятся до сих пор.Но есть довольно много общих проблем с кирпичными домами, о которых вы должны знать, прежде чем вкладывать в них свои кровно заработанные деньги.

Кирпич — это фантастический сайдинг и универсальный строительный материал, который в той или иной форме использовался в домах и зданиях на протяжении тысяч лет. Кирпичное строительство способствовало развитию древнего мира практически на всех континентах от Азии до Южной Америки. В конце концов был изобретен современный красный кирпич, который вы привыкли видеть на домах. Смесь глины и других природных материалов с добавлением некоторого количества красок формируется и обжигается в очень прочном строительном материале.Укладываемые цементным раствором, они создают сверхпрочную стену или сайдинг. И даже по прошествии нескольких поколений они по-прежнему считаются красивыми, обеспечивающими высокую рентабельность инвестиций. Но они несовершенны и содержат список типичных проблем.

Я надеюсь, что некоторая информация на этой странице поможет вам понять общие проблемы кирпичных домов и то, что вы можете с ними сделать.

Если у вас есть вопросы или комментарии, напишите нам в любое время. Мы хотели бы услышать от вас.

Что нужно знать о переориентации кирпича

Двухэтажный грузин Рика Роджера более 80 лет стоит в процветающем пригороде Эванстона, штат Иллинойс, к северу от Чикаго.Его дом с портиком с колоннами, кирпичными стенами и увитым плющом фасадом представляет собой образ довоенной солидности. Вблизи стены рассказывают другую историю.

Старый дом, старые стены

Промежуточные участки серого раствора между кирпичами пересекаются с исходным белым. В некоторых местах кирпичная поверхность начала отслаиваться — это признак того, что вода проникает внутрь, замерзает и медленно превращает твердую красную глину в пыль. Дюжина трехфутовых трещин расходится из окон на северной стороне, оставляя стену открытой для проникновения воды.Стремясь выяснить, что пошло не так, Роджерс позвонил Марио Мачницки, каменщику, который специализируется на ремонте кирпичных и каменных стен.

Проблема: кладочный цемент

Несколько недель спустя, после визита, чтобы осмотреть стены, Марио и его младший брат Джон прибывают в своем красном пикапе, готовые к работе. Послание в доме Роджерсов громкое и ясное: его убивает миномет. Не оригинальный раствор, а относительно мягкая смесь извести и песка, а предыдущая заплатка, в которой использовался кладочный цемент.Старый раствор на основе извести был идеальным партнером для мягкого пористого кирпича, сгибаясь, чтобы приспособиться к небольшому расширению и сжатию кирпича. Однако, как и все минометы, он медленно разрушался, и через 60 или 70 лет выветрившаяся часть была вырублена и заменена — процесс, названный повторным наведением (или наведением).

К несчастью для этой стены, в 1930-х годах практика кладки претерпела тектонический сдвиг. Кирпич стал тверже и жестче, как и раствор. Благодаря доступности портландцемента, материала, настолько твердого и непроницаемого для воды, что его используют для затыкания протечек в подвалах, каменщики отказались от трудоемких растворов на основе извести, которые схватывались так медленно, что можно было провести не более семи курсов. в день.Вместо этого каменщики использовали быстротвердеющий цемент для каменной кладки: песок и молотый известняк, смешанные с 65-процентным портландцементом.

Эта современная смесь представляла собой непрочный цемент, который предыдущие каменщики наложили на стыки дома Роджерса. Как только он затвердел, деликатная уступка кирпича и раствора сменилась затяжной битвой, которую старый кирпич проигрывал. Цемент заглушил швы, задерживая влагу внутри кирпича. Зимой заболоченные стены замерзали и трескались, позволяя проникать еще большему количеству воды.Летом, когда кирпич пытался расшириться, его защитная огненная оболочка буквально лопнула. «Цементный раствор не помогает стене; он на самом деле повреждает стену», — говорит Марио Мачницки.

Опора американцев на цементную кладку удивила его, когда он приехал сюда из Польши в 1977 году. Он рос, строя кирпичные дома без единой крупинки цемента. Строительный раствор, который он использовал, содержал просто три части песка на одну часть известковой замазки, соотношение, установленное в 10 году до нашей эры. великого римского военного инженера Витрувия.В наши дни он покупает 5-галлонные ведра изготовленного по индивидуальному заказу известкового раствора, который стоит около 8 долларов и вмещает достаточно, чтобы перетянуть ⅜-дюймовые швы на 60 квадратных футах стены.

Для дома Роджерсов он проанализировал оригинальный раствор, чтобы он мог заказать тот же рецепт. Анализ показал соотношение извести к песку, размер и цвет песчинок, а также прочность кирпича на сжатие. Анализ стоит дорого (500 долларов), но он говорит, что предпочитает «точно знать, что в нем содержится, а не гадать».«Даже без теста он получает хорошее представление о типе миномета, просто зная год постройки дома. Он дважды проверяет свои догадки, вырубая небольшой кусок раствора и бросая его на тротуар. цемента образует кольцо с высоким шагом; кусок, содержащий в основном извести, издает приглушенный стук.

Как перенаправить кирпич и стоимость

Правильная техника перенаправления гарантирует, что работа продлится долго. В доме Роджерсов Джон Мачницки берет долото и молоток и начинает зачищать стыки на глубину до 1 дюйма. Он старается не сломать твердую огнестойкую оболочку кирпича, которая защищает относительно мягкую сердцевину.

Долбление — это утомительно, кропотливо и удручающе медленно для швов, покрытых цементом. Легко понять, почему перенаправление вручную стоит 25 долларов за квадратный фут.Использование электрического шлифовального станка с лезвием с алмазным наконечником может снизить стоимость до 5 долларов за квадратный фут, если ширина стыков превышает ½ дюйма. Но с шлифовальными машинами нужно обращаться с умением и сдержанностью — только на горизонтальных стыках, а не на вертикальных, потому что эти мощные инструменты известны тем, что повреждают кирпич. Мачницкие вообще не будут использовать их при реставрации исторических зданий.

Вытягивание и повторное указание

Домовладельцы, которые пытаются сэкономить деньги за счет подтасовки (залатывая новый раствор вместо старого без долбления), выбрасывают свои деньги, говорит Марио Мачницки.В лучшем случае складывание оставляет слабую связь между старым и новым слоями раствора; в худшем случае это делает суставы шире и более восприимчивыми к проникновению воды.

Когда Джон Мачницки заканчивает долбление вручную, он выравнивает срез и очищает стыки от пыли пневматическим долотом с приводом от компрессора. «Раствор лучше приклеивается к чистой, точеной поверхности кирпича», — говорит его брат. Раствор не может приклеиваться к краске или дереву, поэтому между кирпичом и оконной коробкой он оставляет зазор, который позже следует заполнить герметиком.«Это работа маляра, а не каменщика».

Перед тем, как Мачницкий-младший заделывает шов, он опрыскивает стену водой, чтобы раствор не высыхал слишком быстро. Затем он черпает каплю липкой серой смеси из ведра на ястреба своего штукатура. Прижимая ястреба к стене, он втирает свежий раствор в стык узким шпателем с заостренным концом. Он не заливает шов свежим раствором за один проход. Вместо этого он делает три-четыре прохода, каждый раз вдавливая тонкий слой раствора.Когда отпечаток большого пальца становится твердым, через 30 минут или 24 часа, он срезает все выступы острым шпателем. Несколько ударов щетиной жесткой кисти, и стыки будут соответствовать потертости оригинала.

Когда закончите, новые заплатки в доме Роджерсов не обнаруживаются. Как всегда, оба Мачницких гордятся этим, хотя когда-то им это доставило неприятности. Марио Мачницки вспоминает: «Мы отправили клиенту счет после одной повторной работы, и он пожаловался:« Вы еще даже не выполнили работу! »»

Урок истории по известняку

До 1870-х годов, когда портландцементный раствор стал коммерчески доступным, большинство каменных конструкций, включая египетские пирамиды, строились с использованием только извести и песка. «Это лучший строительный раствор из когда-либо созданных», — говорит Тим ​​Мик, ведущий шотландский специалист по восстановлению исторических зданий.Залог его превосходства — это сам лайм. (Измельченный известняк, обычно добавляемый в цемент для каменной кладки, представляет собой нечто совершенно иное.) Это известняк, обожженный в печи, гашенный в течение года, пока он не превратится в блестящую белую замазку, гладкую как заварной крем. Замазка, смешанная с песком, делает раствор проницаемым для водяного пара и прогибается при изменении температуры. Если образуются микротрещины, дождь смывает часть окружающей извести в щели, устраняя их. Известковые смеси легко выколотить, когда придет время перемолоть, хотя, как указывает Мик, до этого времени может быть еще далеко: «Я видел замки 600-летней давности с их оригинальной ступкой, и они в прекрасная форма.«

Лаймовая шпатлевка бывает одного цвета — белого, но строительный раствор бывает разных оттенков и текстур. Если важен только цвет, шпатлевка может быть окрашена в различные оттенки с помощью пигментов на основе оксида железа, указанных выше. Чтобы идеально сочетать текстуру и цвет раствора, некоторые компании держат запасы песка, который бывает столько же оттенков, сколько и пляжей. Эти компании анализируют строительный раствор, чтобы определить тип песка, который они должны добавить, чтобы воспроизвести рецепт исходного раствора.Возможно, они не смогут отследить точную яму, из которой был добыт исходный песок, но они могут подойти близко.

Правила переназначения

Когда раствор теряет ¼ дюйма своей первоначальной глубины, пора достать долото и приступить к работе.Тщательно разгребите и очистите швы на глубину, в два раза превышающую ширину шва.

Не скалывайте, не режьте и не удаляйте огнестойкую пленку кирпича, так как это ускорит распад.

Убедитесь, что кирпич прочнее раствора. В целом дома, построенные до 1930 года, имеют более мягкий кирпич, что делает их вероятными кандидатами на использование известковых растворов старого образца. Чтобы знать наверняка, попросите инженерную лабораторию проанализировать кирпич на прочность на сжатие.

Перенаправление только при температуре от 40 до 90 градусов по Фаренгейту, даже ночью.Холод делает раствор хрупким, а тепло сушит и препятствует его затвердеванию.

Свежий известковый раствор держать во влажном состоянии не менее 3 дней, чтобы он затвердел до высыхания. Заклеивание пластиковых листов на повторно заостренных участках замедлит испарение. После того, как листы сняты, во время засухи периодически поливайте стену водой из шланга, чтобы ускорить затвердевание.

Повторное нанесение швов из строительного раствора в исторических зданиях из каменной кладки

КРАТКИЕ СВЕДЕНИЯ

Мягкий раствор для перетяжки.Фото: Джон П. Спевик.

Роберт К. Мак, FAIA, и Джон П. Спевик

Каменная кладка — кирпич, камень, терракота и бетонные блоки — встречается почти в каждом историческом здании . Сразу приходят на ум конструкции с цельнокаменными фасадами, но большинство других построек, по крайней мере, имеют каменный фундамент или дымоходы. Хотя обычно кладка считается «постоянной», она подвержена износу, особенно в местах стыков раствора.Повторное наведение, также известное как «наведение» или — несколько неточно — «наложение» *, — это процесс удаления испорченного раствора из стыков каменной стены и замены его новым раствором. Правильно выполненная перетяжка восстанавливает визуальную и физическую целостность кладки. Неправильно выполненная переориентация не только ухудшает внешний вид здания, но также может нанести физический ущерб самим каменным элементам.

Целью данного информационного бюллетеня является предоставление общего руководства по подходящим материалам и методам для переориентации исторических каменных зданий, и оно предназначено для владельцев зданий, архитекторов и подрядчиков.Краткое изложение должно служить руководством для подготовки спецификаций для изменения расположения исторических каменных зданий. Это также должно помочь развить чувствительность к особым потребностям исторической каменной кладки и помочь владельцам исторических зданий в совместной работе с архитекторами, реставраторами архитектуры, консультантами по сохранению исторических памятников и подрядчиками. Хотя данное руководство предназначено специально для исторических зданий, оно также подходит и для других каменных построек. Эта публикация обновляет сводку Preservation Briefs 2: Повторное определение швов в строительных кирпичных зданиях , чтобы включить все типы исторической каменной кладки.Объем более раннего Краткого обзора также был расширен, чтобы признать, что многие здания, построенные в первой половине 20-го века, теперь являются историческими и могут быть внесены в Национальный реестр исторических мест, и что они, возможно, изначально были построены с использованием портленда. цементный раствор.

* Tuckpointing технически описывает преимущественно декоративное нанесение приподнятого шва из строительного раствора или известкового замазочного шва поверх ровных швов из строительного раствора.

Раствор, состоящий в основном из извести и песка, использовался в качестве неотъемлемой части каменных конструкций на протяжении тысячелетий.Примерно до середины XIX века известь или негашеная известь (иногда называемая кусковой известью) доставлялась на строительные площадки, где ее нужно было гашить или смешивать с водой. При смешивании с водой он закипал, и в результате образовалась влажная известковая замазка, которую оставляли для созревания в яме или деревянном ящике на несколько недель, вплоть до года. Традиционный раствор изготавливали из известковой замазки или гашеной извести в сочетании с местным песком, обычно в соотношении 1 часть известковой замазки к 3 частям песка по объему. Часто в раствор также добавлялись другие ингредиенты, такие как измельченные морские раковины (еще один источник извести), кирпичная пыль, глина, природные цементы, пигменты и даже шерсть животных, но базовый состав известковой замазки и песчаного раствора оставался неизменным на протяжении столетий. до появления портландцемента или его предшественника, римского цемента, природного гидравлического цемента.

Портландцемент был запатентован в Великобритании в 1824 году. Он был назван в честь камня из Портленда в Дорсете, на который он походил в твердом состоянии. Это быстротвердеющий гидравлический цемент, затвердевающий под водой. Портландцемент был впервые произведен в Соединенных Штатах в 1871 году, хотя он был импортирован до этой даты. Но до начала 20 века он не использовался по всей стране. Вплоть до начала века портландцемент считался в первую очередь добавкой или «второстепенным ингредиентом», помогающим ускорить время схватывания раствора.Однако к 1930-м годам большинство каменщиков использовали смесь портландцемента и известковой замазки в равных частях. Таким образом, раствор, используемый в кирпичных конструкциях, построенных между 1871 и 1930 годами, может варьироваться от чистой извести и песчаных смесей до самых разных комбинаций извести, портландцемента и песка.

В 1930-х годах в США появилось больше новых строительных растворов, предназначенных для ускорения и упрощения работы каменщиков. К ним относятся кладочный цемент , предварительно смешанный раствор в мешках, который представляет собой комбинацию портландцемента и измельченного известняка, и гашеную известь . машинная гашеная известь, что исключило необходимость гашения негашеной извести в замазку на объекте.

Решение о переналадке чаще всего связано с некоторыми очевидными признаками износа, такими как рассыпающийся раствор, трещины в швах раствора, рыхлые кирпичи или камни, сырые стены или поврежденная штукатурка. Однако ошибочно полагать, что одно только повторное указание устранит недостатки, возникшие в результате других проблем. Первую причину ухудшения состояния — протекающую крышу или водосточные желоба, неравномерную осадку здания, капиллярное действие, вызывающее повышение влажности, или экстремальное погодное воздействие — всегда следует устранять до начала работ.

Каменщики используют известковую замазку для ремонта исторического мрамора. Фото: файлы NPS.

Без надлежащего ремонта для устранения источника проблемы износ строительного раствора будет продолжаться, и любое перенаправление будет пустой тратой времени и денег.

Использование консультантов

Поскольку существует так много возможных причин ухудшения состояния исторических зданий, может быть желательно нанять консультанта, такого как исторический архитектор или реставратор, для анализа здания.Помимо определения наиболее подходящих решений проблем, консультант может подготовить спецификации, которые отражают конкретные требования каждой работы, и может обеспечить надзор за незавершенной работой. Направления к консультантам по сохранению часто можно получить в государственных учреждениях по сохранению исторических памятников, Американском институте сохранения исторических и художественных произведений (AIC), Ассоциации технологий сохранения (APT) и в местных отделениях Американского института архитекторов (AIA).

Необходимо предварительное исследование, чтобы убедиться, что предлагаемые работы по переналадке физически и визуально соответствуют строению. Анализ не подвергшихся атмосферным воздействиям частей исторического раствора, с которым будет соответствовать новый раствор, может предложить подходящие смеси для повторного нанесения раствора, чтобы он не повредил здание из-за его чрезмерной прочности или непроницаемости для пара.

Этот гранит конца 19 века был недавно изменен, при этом профиль шва и цвет раствора тщательно подобраны к оригиналу.Фото: файлы NPS.

Обследование и анализ блоков каменной кладки — кирпичной, каменной или терракотовой — и методов, использованных при первоначальном строительстве, помогут сохранить исторический облик здания. Простая, нетехническая оценка блоков кладки и раствора может предоставить информацию об относительной прочности и проницаемости каждого — критических факторах при выборе раствора для повторного нанесения, — в то время как визуальный анализ исторического раствора может предоставить информацию, необходимую для разработки новые строительные смеси и методы нанесения.

Хотя это и не критично для успешного проекта переориентации, для проектов, связанных с объектами особой исторической значимости, анализ строительного раствора квалифицированной лабораторией может быть полезен путем предоставления информации об исходных ингредиентах. Однако у такого анализа есть ограничения, и спецификации заменяющего раствора не должны основываться исключительно на лабораторных анализах. Анализ требует интерпретации, и существуют важные факторы, которые влияют на состояние и характеристики строительного раствора, которые не могут быть установлены с помощью лабораторного анализа.Они могут включать: исходное содержание воды, скорость отверждения, погодные условия во время первоначального строительства, метод смешивания и укладки раствора, а также чистоту и состояние песка. Самая полезная информация, которую можно получить в результате лабораторного анализа, — это определение песка по градации и цвету. Это позволяет с некоторой точностью подобрать цвет и текстуру раствора, поскольку песок является самым большим ингредиентом по объему.

При создании нового раствора, совместимого с каменными плитами, цель состоит в том, чтобы добиться того, чтобы он максимально соответствовал историческому раствору, чтобы новый материал мог сосуществовать со старым в симпатии, поддержке и, при необходимости, жертвенная способность.Точные физические и химические свойства исторического раствора не имеют большого значения, если новый раствор соответствует следующим критериям:

• Новый раствор должен соответствовать историческому раствору по цвету, текстуре и инструментам. (Если будет проведен лабораторный анализ, можно будет сопоставить компоненты связующего и их пропорции с историческим строительным раствором, если эти материалы доступны.)
• Песок должен соответствовать песку в историческом растворе.(Цвет и текстура нового раствора обычно становятся на свои места, если песок удачно совмещен.)
• Новый раствор должен иметь на большую паропроницаемость, и быть на мягче на (измеряется по прочности на сжатие), чем блоки каменной кладки.
• Новый раствор должен иметь паропроницаемость, и более мягкий или более мягкий (измеряется по прочности на сжатие), чем исторический раствор. (Мягкость или твердость не обязательно являются показателем проницаемости; старые твердые известковые растворы все еще могут сохранять высокую проницаемость.)

Этот раствор является подходящей консистенцией для повторной укладки исторического кирпича. Фото: Джон П. Спевик.

Методы анализа строительных растворов можно разделить на две большие категории: мокрый химический и инструментальный . Многие лаборатории, которые анализируют исторические растворы, используют простой метод wet-chemical , называемый кислотным гидролизом, при котором образец строительного раствора измельчается, а затем смешивается с разбавленной кислотой.Кислота растворяет все карбонатсодержащие минералы не только в связующем, но и в совокупности (например, раковинах устриц, коралловых песках или других материалах на основе карбонатов), а также в любых других растворимых в кислоте материалах. Остается песок и мелкозернистый нерастворимый в кислоте материал. Существует несколько вариантов простого теста на переваривание кислоты. Один из них включает сбор углекислого газа, выделяемого при переваривании карбоната кислотой; на основе объема газа можно точно определить содержание карбната в строительном растворе (Jedrzejewska, 1960).Простые методы кислотного разложения являются быстрыми, недорогими и простыми в применении, но информация, которую они предоставляют об исходном составе строительного раствора, ограничивается цветом и текстурой песка. Метод сбора газа дает больше информации о связующем, чем простой тест на кислотное разложение.

Инструментальные методы анализа , которые использовались для оценки строительных растворов, включают микроскопию в поляризованном свете или микроскопию тонких срезов, сканирующую электронную микроскопию, атомно-абсорбционную спектроскопию, дифракцию рентгеновских лучей и дифференциальный термический анализ.Все инструментальные методы требуют не только дорогостоящего специализированного оборудования, но и высококвалифицированных опытных аналитиков. Однако инструментальные методы могут дать гораздо больше информации о миномете. Микроскопия тонких срезов, вероятно, является наиболее часто используемым инструментальным методом. Исследование тонких ломтиков строительного раствора в проходящем свете часто используется в дополнение к методам кислотного разложения, особенно для поиска заполнителей на карбонатной основе. Например, новый метод испытаний ASTM, ASTM C 1324-96 «Метод испытаний для исследования и анализа затвердевших строительных растворов», который был разработан специально для анализа современных известково-цементных и кладочных цементных растворов, сочетает в себе комплексную серию влажных химических анализов. с помощью микроскопии тонких срезов.

Недостатком большинства методов анализа строительных растворов является то, что образцы строительных растворов известного состава не анализировались для оценки метода. Исторические минометы не были приготовлены по узко определенным спецификациям из материалов одинакового качества; они содержат широкий спектр материалов местного происхождения, объединенных по усмотрению каменщика. В то время как конкретный метод может быть в состоянии точно определить исходные пропорции известково-цементно-песчаного раствора, приготовленного из современных материалов, полезность этого метода для оценки исторических строительных растворов сомнительна, если он не был протестирован на растворах, приготовленных из более широко используемых материалов в прошлом.

Растворы для повторного наложения должны быть мягче или более проницаемыми, чем блоки каменной кладки, и не более твердыми или непроницаемыми, чем исторический раствор, чтобы предотвратить повреждение блоков каменной кладки. Распространенной ошибкой является предположение, что твердость или высокая прочность являются мерой пригодности, особенно для исторических строительных растворов на основе извести. Напряжения в стене, вызванные расширением, сжатием, миграцией влаги или оседанием, необходимо каким-то образом компенсировать; в кирпичной стене эти напряжения должны сниматься раствором, а не каменными элементами.Раствор с более высокой прочностью на сжатие, чем блоки каменной кладки, не будет «давать», таким образом вызывая снятие напряжений через блоки каменной кладки, что приводит к необратимым повреждениям кладки, таким как трещины и сколы, которые нельзя легко отремонтировать.

Это здание начала 19 века ремонтируется известковым раствором. Фото: Трэвис Макдональд.

Хотя напряжения также могут нарушить связь между строительным раствором и каменными блоками, позволяя воде проникать в образовавшиеся микротрещины, это легче исправить в стыке путем перенаправления, чем если бы разрыв произошел в каменных блоках.

Проницаемость или скорость паропроницаемости также имеет решающее значение. Растворы с высоким содержанием извести более проницаемы, чем более плотные цементные растворы. Исторически сложилось так, что строительный раствор выступал в качестве подстилки — в отличие от компенсационного шва — а не «клея» для блоков кладки, и влага могла мигрировать через швы раствора, а не блоки кладки. Когда влага испаряется из кладки, она откладывает любые растворимые соли либо на поверхности в виде высолов , либо под поверхностью в виде субфлоресценции . Хотя соли, осевшие на поверхности кирпичной кладки, обычно относительно безвредны, кристаллизация соли внутри каменной кладки создает давление, которое может вызвать откол или расслоение частей внешней поверхности. Если раствор не позволяет влаге или водяным парам выходить из стены и испаряться, это приведет к повреждению блоков кладки.

Песок

Песок — самый крупный компонент раствора и материал, придающий раствору его характерный цвет, текстуру и сцепляемость.Песок не должен содержать примесей, таких как соли или глина. Три ключевых характеристики песка: форма частиц, градация и соотношение пустот.

При просмотре под увеличительным стеклом или микроскопом с малым увеличением частицы песка обычно имеют либо закругленные края, как в пляжном и речном песке, либо острые угловатые края, как в измельченном или искусственном песке. Для повторного нанесения раствора предпочтительнее окатанный песок или натуральный песок по двум причинам. Обычно он похож на песок в исторической ступке и обеспечивает лучшее визуальное совпадение.Он также обладает лучшими рабочими качествами или пластичностью и, таким образом, может легче вдавливаться в шов, обеспечивая хороший контакт с оставшимся историческим раствором и поверхностью соседних блоков кладки. Хотя промышленный песок часто более доступен, обычно можно найти запас окатанного песка.

Градация песка (гранулометрический состав) играет очень важную роль в долговечности и когезионных свойствах раствора. Строительный раствор должен иметь определенный процент от крупных до мелких частиц для обеспечения оптимальных характеристик.Приемлемые рекомендации по гранулометрическому составу можно найти в ASTM C 144 (Американское общество испытаний и материалов). Однако в действительности, поскольку ни исторические, ни современные пески не всегда соответствуют стандарту ASTM C 144, сопоставление одного и того же внешнего вида и градации частиц обычно требует просеивания песка.

Совок песка содержит множество мелких пустот между отдельными зернами. Хорошо работающий раствор заполняет все эти небольшие пустоты вяжущим (комбинация цемент / известь или смесь) сбалансированным образом.Песок с хорошей сортировкой обычно имеет коэффициент пустотности 30% по объему. Таким образом, обычно следует использовать 30% связующего по объему, если только в историческом строительном растворе не было другого соотношения связующее: заполнитель. Это представляет собой соотношение вяжущего к песку 1: 3, которое часто встречается в технических характеристиках строительных растворов.

Для переориентации песок обычно должен соответствовать ASTM C 144, чтобы гарантировать надлежащую градацию и отсутствие примесей; могут потребоваться некоторые изменения, чтобы соответствовать исходному размеру и градации. Цвет и текстура песка также должны максимально соответствовать оригиналу, чтобы обеспечить надлежащее соответствие цвета без других добавок.

Лайм

В составах строительных растворов до конца 19 века в качестве основного связующего материала использовалась известь. Известь получают при нагревании известняка при высоких температурах, который сжигает углекислый газ и превращает известняк в негашеную известь. Существует три типа известняка — кальций, магний и доломит, которые различаются по содержанию карбоната магния, который придает строительный раствор особым качествам. Исторически кальциевая известь использовалась для строительных растворов, а не доломитовая известь (карбонат кальция-магния), наиболее часто используемая сегодня.Но также важно иметь в виду тот факт, что историческая известь и другие компоненты строительного раствора сильно различались, потому что они были натуральными, в отличие от современной извести, которая производится и, следовательно, стандартизирована. Поскольку некоторые виды извести, а также другие компоненты строительного раствора, которые использовались исторически, больше не доступны, даже когда предпринимаются сознательные усилия для воспроизведения «исторической» смеси, это может быть недостижимо из-за различий. между современными и историческими материалами.

Конопатка была использована не по назначению вместо раствора на верхней части стены. В результате он не был долговечным. Фото: файлы NPS.

Сам по себе лайм при смешивании с водой в пасту очень пластичный и кремообразный. Он останется работоспособным и мягким на неопределенный срок, если хранить его в закрытой таре. Известь (гидроксид кальция) затвердевает в результате карбонизации, поглощая углекислый газ в основном из воздуха, превращаясь в карбонат кальция.После того, как известково-песчаный раствор смешан и помещен в стену, начинается процесс газирования. Если известковый раствор высохнуть слишком быстро, карбонизация раствора будет уменьшена, что приведет к плохой адгезии и плохой стойкости. Кроме того, известковый раствор слабо растворяется в воде и, таким образом, может повторно закрыть любые микротрещины, которые могут образоваться в течение срока службы раствора. Известковый раствор мягкий, пористый и мало меняет объем при колебаниях температуры, что делает его хорошим выбором для исторических зданий. Благодаря этим качествам известковый раствор с высоким содержанием кальция может быть рассмотрен для многих проектов по перепланировке, а не только для исторических зданий.

Для переориентации известь должна соответствовать ASTM C 207, тип S или тип SA, гидратированная известь для каменных целей. Эта гашеная известь предназначена для обеспечения высокой пластичности и водоудержания. Использование негашеной извести, которую необходимо гашить и замачивать вручную, может иметь преимущества перед гашеной известью в некоторых проектах восстановления, если позволяют время и деньги.

Известковая замазка

Известковая шпатлевка — это гашеная известь, имеющая консистенцию замазки или пастообразную консистенцию. Он должен соответствовать ASTM C 5. Строительный раствор может быть смешан с использованием известковой замазки в соответствии со спецификацией свойств или пропорций ASTM C 270.

Портлендский цемент

В качестве основного вяжущего материала в растворах 20-го века использовался портландцемент. Прямой раствор из портландцемента и песка чрезвычайно твердый, противостоит движению воды, дает усадку при схватывании и подвергается относительно большим тепловым движениям.При смешивании с водой портландцемент образует жесткую густую пасту, которая не поддается обработке и очень быстро затвердевает. (В отличие от извести, портландцемент затвердевает независимо от погодных условий и не требует циклов смачивания и сушки.) Некоторые портландцементы улучшают удобоукладываемость и пластичность раствора, не оказывая отрицательного воздействия на готовый проект; он также обеспечивает раннюю прочность строительного раствора и ускоряет схватывание. Таким образом, может оказаться целесообразным добавить немного портландцемента в строительный раствор на основе извести даже при повторной укладке относительно мягкого кирпича 18-го или 19-го века при некоторых обстоятельствах, когда требуется немного более твердый раствор.Чем больше портландцемента добавлено в состав раствора, тем тверже он становится и тем быстрее начинается первоначальное схватывание.

Для повторного нанесения портландцемент должен соответствовать ASTM C 150. Белый, не оставляющий пятен портландцемент может обеспечить лучшее соответствие цвета некоторым историческим растворам, чем более широко доступный серый портландцемент. Однако не следует предполагать, что белый портландцемент всегда подходит для всех исторических зданий, поскольку исходный раствор мог быть смешан с серым цементом.Цемент не должен содержать более 0,60% щелочи, чтобы избежать высолов.

Кладочный цемент

Кладочный цемент — это предварительно замешанный растворный раствор, который обычно можно найти в строительных магазинах и магазинах домашнего ремонта. Он разработан для производства строительных растворов с прочностью на сжатие 750 фунтов на квадратный дюйм или выше при смешивании с песком и водой на стройплощадке. Он может содержать гашеную известь, но всегда содержит большое количество портландцемента, а также измельченный известняк и другие агенты, улучшающие удобоукладываемость, включая воздухововлекающие агенты.Поскольку кладочные цементы не обязательно должны содержать гашеную известь и, как правило, не содержат извести, они производят высокопрочные растворы, которые могут повредить историческую кладку. По этой причине их не рекомендуется использовать на исторических каменных зданиях.

Известковый раствор (предварительно смешанный)

Растворы из гашеной извести и предварительно замешанные растворы для замазки извести с соответствующим песком или без него имеются в продаже. Также доступны нестандартные растворы в цвете.В большинстве случаев предварительно смешанные известковые растворы, содержащие песок, могут не обеспечить точного соответствия; однако, если проект требует полного переналадки, можно подумать о предварительно смешанном известковом растворе, если раствор совместим по прочности с кладкой. Если проект включает в себя только отобранное, «точечное» повторное наведение, тогда может быть лучше провести анализ раствора, который может предоставить заказной предварительно смешанный известковый раствор с подходящим песком. В любом случае, если будет использоваться предварительно смешанный известковый раствор, он должен содержать гашеную известь типа S или SA в соответствии с ASTM C 207.

Вода

Вода должна быть питьевой — чистой и не содержать кислот, щелочей или других растворенных органических веществ.

Прочие компоненты

Исторические компоненты

Помимо цвета песка, текстура раствора имеет решающее значение при воспроизведении исторического раствора. Большинство строительных растворов, датируемых серединой XIX века, за некоторыми исключениями, имеют довольно однородную текстуру и цвет. Некоторые более ранние строительные растворы не имеют такой однородной текстуры и могут содержать комки частично обожженной извести или «грязной извести», ракушку (которая часто служила источником извести, особенно в прибрежных районах), природные цементы, кусочки глины, сажи или других пигментов. или даже шерсть животных.Визуальные характеристики этих минометов могут быть воспроизведены за счет использования аналогичных материалов в строительном растворе.

Тиражирование таких уникальных или индивидуальных минометов потребует написания новых спецификаций для каждого проекта. Если возможно, следует включить предлагаемые источники специальных материалов. Например, измельченные раковины устриц различных размеров можно приобрести у дилеров по поставкам домашней птицы.

Пигменты

Некоторые исторические растворы, особенно в конце 19 века, были тонированы, чтобы соответствовать или контрастировать с кирпичом или камнем.Обычно использовались красные пигменты, иногда в виде кирпичной крошки, а также коричневые и черные пигменты. Существуют современные пигменты, которые можно добавлять в строительный раствор на стройплощадке, но они не должны превышать 10 процентов по весу портландцемента в смеси, а содержание технического углерода должно быть ограничено до 2 процентов. Для предотвращения обесцвечивания и выцветания следует использовать только синтетические минеральные оксиды, устойчивые к воздействию щелочей и солнечных лучей.

Современные компоненты

Добавки используются для создания определенных характеристик строительного раствора, и то, следует ли их использовать, будет зависеть от индивидуального проекта. Воздухововлекающие агенты , например, помогают раствору противостоять замораживанию-оттаиванию в северном климате. Ускорители используются для уменьшения замерзания раствора перед схватыванием, а замедлители схватывания помогают продлить срок службы раствора в жарком климате. Выбор добавок должен производиться архитектором или реставратором архитектуры как часть спецификаций, а не что-то, что обычно добавляют каменщики.

Как правило, современные химические добавки не нужны и могут, фактически, иметь пагубные последствия для исторических проектов каменной кладки.Не рекомендуется использование антифризов. Они не очень эффективны с растворами с высоким содержанием извести и могут содержать соли, которые в дальнейшем могут вызвать высолы. Лучше нагреть песок и воду и защитить выполненную работу от замерзания. Никакие окончательные исследования не определили, следует ли использовать воздухововлекающие добавки для защиты от воздействия мороза и повышения пластичности, но в зонах экстремального воздействия, требующих высокопрочных строительных смесей с более низкой проницаемостью, может быть желательным воздухововлечение 10-16 процентов (см. Формулу для «суровых погодных условий» в растворах типа и смеси).Связующие вещества не заменяют надлежащую подготовку швов, и их, как правило, следует избегать. Если шов подготовлен должным образом, новый раствор будет хорошо сцеплен с прилегающими поверхностями. Кроме того, связующий агент трудно удалить, если он размазан по поверхности кладки.

Растворы для перепланировки проектов, особенно тех, которые связаны с историческими зданиями, обычно смешиваются на заказ для обеспечения надлежащих физических и визуальных качеств.Эти материалы можно комбинировать в различных пропорциях для создания раствора с желаемыми характеристиками и долговечностью. Фактическая спецификация конкретного типа раствора должна учитывать все факторы, влияющие на срок службы здания, включая: текущие условия площадки, текущее состояние кладки, функцию нового раствора, степень воздействия погодных условий и навыки каменщика. .

Здесь правильно используются молоток и долото для подготовки стыка к перетяжке.Фото: Джон П. Спевик.

Таким образом, не может быть двух абсолютно одинаковых проектов перераспределения. Современные материалы, предназначенные для повторного нанесения раствора, должны соответствовать спецификациям Американского общества испытаний и материалов (ASTM) или сопоставимым федеральным спецификациям, а полученный раствор должен соответствовать ASTM C 270, Строительный раствор для каменной кладки.

Указать пропорции перетяжки раствора для конкретной работы не так сложно, как может показаться.Пять типов строительных растворов, каждый с соответствующей рекомендуемой смесью, были установлены ASTM, чтобы отличать высокопрочный строительный раствор от мягкого эластичного раствора. ASTM обозначил их в порядке убывания приблизительной общей прочности как Тип M (2500 фунтов на квадратный дюйм), Тип S (1800 фунтов на квадратный дюйм), Тип N (750 фунтов на квадратный дюйм), Тип O (350 фунтов на квадратный дюйм) и Тип K (75 фунтов на квадратный дюйм). (Буквы, обозначающие типы, взяты из слов MASON WORK с использованием каждой второй буквы.) Тип K имеет самое высокое содержание извести среди смесей, содержащих портландцемент, хотя сегодня он редко используется, за исключением некоторых проектов по сохранению исторических памятников.Обозначение «L» в прилагаемой таблице обозначает прямую смесь извести и песка. Указание соответствующего строительного раствора ASTM по пропорции ингредиентов обеспечит желаемые физические свойства. Если не указано иное, размеры или пропорции растворных смесей всегда указываются в следующем порядке: цемент-известь-песок. Таким образом, смесь типа K, например, будет обозначаться как 1-3-10, или 1 часть цемента на 3 части извести на 10 частей песка. Другие требования для создания желаемых визуальных качеств должны быть включены в спецификации.

Прочность миномета может быть разной. При смешивании с большим количеством портландцемента получается более твердый раствор. Чем больше добавлено извести, тем мягче и пластичнее становится раствор, повышая его удобоукладываемость. Раствор, обладающий высокой прочностью на сжатие, может быть желателен для пирса из твердого камня (такого как гранит), поддерживающего настил моста, тогда как более мягкий, более проницаемый известковый раствор будет предпочтительнее для исторической стены из мягкого кирпича. Ухудшение кладки, вызванное отложением солей, происходит, когда раствор менее проницаем, чем кладка.Крепкий раствор по-прежнему более проницаем, чем твердый плотный камень. Однако в стене, построенной из мягкого кирпича, где сама кладка имеет относительно высокую проницаемость или скорость паропроницаемости, для сохранения достаточной проницаемости необходим мягкий раствор с высоким содержанием извести.

Переналадка — это дорогостоящая и трудоемкая процедура из-за большого объема ручной работы и необходимости использования специальных материалов. Желательно переназначить только те области, которые требуют работы, а не всю стену, как это часто указывается.Но если необходимо изменить точку на 25–50 или более процентов стены, изменение точки всей стены может быть более экономически эффективным, чем изменение точки.

При ремонте этой каменной стены каменщик подобрал приподнятый профиль оригинального крепления. Фото: файлы NPS.

Полная перестановка также может быть более разумной, когда доступ затруднен, требуя возведения дорогостоящих строительных лесов (если большая часть раствора не является прочной и вряд ли потребует замены в обозримом будущем).Каждый проект требует суждения, основанного на множестве факторов. Признание этого с самого начала поможет предотвратить чрезмерное повышение стоимости многих рабочих мест.

При планировании в первую очередь необходимо учитывать сезонные аспекты. Вообще говоря, температура стен от 40 до 95 градусов F (от 8 до 38 градусов C) предотвратит замерзание или чрезмерное испарение воды в растворе. В идеале перенаправление следует проводить в тени, вдали от сильного солнечного света, чтобы замедлить процесс высыхания, особенно в жаркую погоду.При необходимости для масштабных проектов может быть предоставлена ​​тень с соответствующими модификациями строительных лесов.

Также должна быть признана взаимосвязь переноса на другие работы, предлагаемые в здании. Например, если ожидается снятие краски или очистка, и если швы раствора в основном прочны и требуют только выборочной повторной наладки, обычно лучше отложить повторную наметку до завершения этих работ. Однако, если раствор сильно разрушился, позволив влаге проникнуть глубоко в стену, перед очисткой следует выполнить повторную расстановку.Сопутствующие работы, такие как структурный ремонт или ремонт крыши, следует планировать так, чтобы они не мешали переналадке и чтобы во всех работах можно было максимально использовать преимущества возведенных лесов.

Механический шлифовальный станок, неправильно использованный для вырезания горизонтального шва и несовместимая перетяжка, серьезно повредил кирпич XIX века. Фото: файлы NPS.

Руководители зданий также должны осознавать трудности, которые может создать проект переориентации.Процесс занимает много времени, и строительные леса, возможно, придется оставить на месте в течение длительного периода времени. Процесс совместной подготовки может быть довольно шумным и может генерировать большое количество пыли, которую необходимо контролировать, особенно в воздухозаборниках, чтобы защитить здоровье человека, а также там, где это может повредить работающее оборудование. Время от времени входы могут быть заблокированы, что затрудняет доступ как арендаторам здания, так и посетителям. Ясно, что управляющим зданиями необходимо будет координировать работу по перенацеливанию с другими событиями на объекте.

Выбор подрядчика Идеальный способ выбрать подрядчика — это попросить совета у знающих владельцев недавно отремонтированных исторических зданий. Квалифицированные подрядчики затем могут предоставить списки других проектов переназначения для проверки. Однако чаще подрядчик для проекта переориентации выбирается на основе конкурентных торгов, контроль над которыми у клиента или консультанта ограничен. В этой ситуации важно обеспечить, чтобы в спецификациях оговаривалось, что каменщики должны иметь как минимум пятилетний опыт работы с историческими каменными зданиями, чтобы иметь право участвовать в торгах по проекту.Контракты присуждаются участнику, предложившему самую низкую ответственную цену, и участники торгов, которые плохо проявили себя по другим проектам, обычно могут быть исключены из рассмотрения на этой основе, даже если у них самые низкие цены.

В контрактных документах должны быть указаны цены за единицу продукции, а также базовое предложение. Ценообразование за единицу продукции вынуждает подрядчика заранее определить, какое увеличение или уменьшение затрат будет на работу, которая отличается от объема базовой заявки. Если, например, у подрядчика будет на пятьдесят погонных футов меньше перетяжки камня, чем указано в контрактной документации, но на тридцать погонных футов больше у кирпича, будет легко определить окончательную цену за работу.Обратите внимание, что каждый тип работы — изменение точки кирпича, изменение точки камня или аналогичные предметы — будет иметь свою собственную цену за единицу. Цена за единицу также должна отражать количество; один погонный фут указателя в пяти разных точках будет дороже, чем пять смежных погонных футов.

Тестовые панели

Эти панели готовятся подрядчиком с использованием тех же методов, которые будут использоваться в оставшейся части проекта. Несколько местоположений панелей — желательно не на фасаде или в другом хорошо видимом месте здания — могут потребоваться для включения всех типов кладки, стилей швов, цветов раствора и других проблем, которые могут возникнуть при работе.

Неквалифицированная переналадка отрицательно повлияла на облик этого здания конца 19 века. Фото: файлы NPS.

Если, например, также должны проводиться испытания на очистку, их следует проводить в том же месте. Обычно для кирпичной кладки достаточно площади 3 на 3 фута, в то время как для каменной кладки может потребоваться несколько большая площадь. Эти панели устанавливают приемлемый стандарт работы и служат эталоном для оценки и принятия последующих работ по зданию.

Препарат для суставов

Старый раствор следует удалить на минимальную глубину в 2–2-1 / 2 раза больше ширины шва, чтобы обеспечить надлежащее сцепление и предотвратить «выскакивание» раствора. Для большинства кирпичных швов это потребует удаления раствора на глубину примерно от Ω до 1 дюйма; для каменной кладки с широкими швами может потребоваться удаление раствора на глубину до нескольких дюймов. Любой рыхлый или распавшийся раствор сверх этой минимальной глубины также должен быть удален.

Хотя некоторые повреждения могут быть неизбежны, тщательная подготовка швов может помочь ограничить повреждение блоков кладки.Традиционный способ удаления старого раствора — использование ручных долот и молотков. Несмотря на то, что этот метод трудоемок, в большинстве случаев этот метод представляет наименьшую опасность повреждения исторических блоков каменной кладки и дает наилучший конечный продукт.

Однако наиболее распространенный метод удаления строительного раствора — использование пилы или шлифовального станка. Использование электроинструмента неквалифицированными каменщиками может иметь катастрофические последствия для исторической кладки, особенно для мягкого кирпича. Использование бензопилы на стенах с тонкими стыками, таких как большинство кирпичных стен, почти всегда приводит к повреждению блоков кладки из-за разламывания краев и перерезания на головке или вертикальных стыков.

Однако небольшие долота с пневматическим приводом обычно можно безопасно и эффективно использовать для удаления строительного раствора с исторических зданий, если каменщики сохраняют надлежащий контроль над оборудованием. При определенных обстоятельствах тонкие шлифовальные машины с алмазным лезвием можно использовать для вырезания горизонтальных швов только на твердом портландцементном растворе, обычном для большинства каменных зданий начала 20 века. Обычно автоматические инструменты наиболее успешно удаляют старый раствор, не повреждая кирпичную кладку, когда они используются в сочетании с ручными инструментами при подготовке к перетяжке.Если горизонтальные швы являются однородными и довольно широкими, можно использовать механическую пилу по камню для облегчения удаления раствора, например, разрезая по середине шва; Окончательное удаление раствора со сторон швов все же следует производить ручным зубилом и молотком. Фрезы для уплотнения с алмазными лезвиями иногда можно успешно использовать для вырезания швов, не повреждая кладку. Фрезы для конопатки работают медленно; они не вращаются, а вибрируют с очень высокой скоростью, что сводит к минимуму возможность повреждения каменных блоков.Хотя механические инструменты можно безопасно использовать в ограниченных обстоятельствах для вырезания горизонтальных швов при подготовке к повторной нарезке, их никогда не следует использовать для вертикальных швов из-за опасности поскользнуться и врезаться в кирпич выше или ниже вертикального шва. Использование электроинструментов для удаления раствора без повреждения окружающей каменной кладки также требует высококвалифицированных каменщиков, имеющих опыт работы с историческими каменными зданиями. Подрядчики должны продемонстрировать умение обращаться с электроинструментами до утверждения их использования.

Использование любого из этих электроинструментов также может быть более приемлемым для твердого камня, такого как кварцит или гранит, чем для терракоты с его стекловидной глазурью, или для мягкого кирпича или камня. Испытательная панель должна определить приемлемость электроинструментов. Если разрешено использование электроинструментов, подрядчик должен разработать программу контроля качества для учета утомляемости рабочих и аналогичных переменных.

Раствор должен быть аккуратно удален с блоков кладки, оставляя квадратные углы позади разреза.Перед заливкой стыки следует промыть струей воды, чтобы удалить все рыхлые частицы и пыль. Во время заливки швы должны быть влажными, но без стоячей воды. Для кирпичной кладки стен из известняка, песчаника и обычного кирпича, которые обладают высокой впитывающей способностью, рекомендуется наносить непрерывный водяной туман в течение нескольких часов до начала повторной наложения.

Приготовление раствора

Компоненты строительного раствора должны быть отмерены и тщательно перемешаны, чтобы обеспечить единообразие визуальных и физических характеристик.Сухие ингредиенты измеряются по объему и тщательно перемешиваются перед добавлением воды. Песок необходимо добавлять во влажном рыхлом состоянии, чтобы избежать чрезмерного шлифования. Строительный раствор для повторного нанесения обычно предварительно гидратируется путем добавления воды, чтобы он просто держался вместе, таким образом позволяя ему постоять в течение определенного периода времени, прежде чем добавляется последняя вода. Следует добавить половину воды и перемешать примерно 5 минут. Оставшуюся воду затем следует добавлять небольшими порциями, пока не будет получен раствор желаемой консистенции.Общий необходимый объем воды может варьироваться от партии к партии в зависимости от погодных условий. Важно свести количество воды к минимуму по двум причинам: во-первых, более сухой раствор чище для работы и его можно плотно уплотнить в швы; во-вторых, без испарения лишней воды, раствор затвердевает без усадочных трещин. Раствор следует использовать в течение примерно 30 минут после окончательного перемешивания, и нельзя допускать «повторного темперирования» или добавления воды.

Использование известковой замазки для приготовления раствора

Раствор, изготовленный из известковой замазки и песка, иногда называемый грубым или грубым веществом, должен измеряться по объему, и его пропорции могут немного отличаться от пропорций, используемых для гашеной извести.Для достижения приемлемой консистенции обычно не требуется никакой дополнительной воды, потому что в замазке уже содержится достаточно воды. Сначала дозируют песок, затем известковую замазку, затем перемешивают в течение пяти минут или до тех пор, пока весь песок не будет полностью покрыт известковой замазкой. Но перемешивания, в привычном понимании переворачивания мотыгой, иногда может быть недостаточно, если необходимо получить наилучшие характеристики от известкового замазочного раствора. Хотя старая практика рубки, взбивания и утрамбовки строительного раствора была в значительной степени забыта, недавние полевые работы подтвердили, что известковая замазка и песок, утрамбованные и забитые деревянным молотком или рукоятью топора, с вкраплениями измельчения мотыгой, могут значительно улучшить обрабатываемость и представление.Интенсивность этого действия увеличивает общий контакт извести и песка и удаляет излишки воды путем уплотнения других ингредиентов. Для более крупных проектов также может быть выгодно использовать для смешивания мельницу для приготовления раствора. Мельницы для производства цементных растворов, которые имеют давние традиции в Европе, производят замазочный раствор высшего качества, недостижимый с помощью современных лопастных и барабанных смесителей.

Для более крупных проектов по переналадке известковую замазку и песок можно заранее смешать вместе и хранить неограниченное время, на строительной площадке или за ее пределами, что устраняет необходимость в кучах песка на строительной площадке.Эта смесь, напоминающая влажный коричневый сахар, должна быть защищена от воздуха в герметичных контейнерах, накрыв сверху влажным куском мешковины, или запечатана в большом пластиковом пакете, чтобы предотвратить испарение и преждевременную карбонизацию. Через несколько месяцев известково-песчаная смесь может быть преобразована в пластичное состояние без дополнительной воды.

Если портландцемент указан в известковой замазке и песчаном растворе — тип O (1: 2: 9) или тип K (1: 3: 11) — портландцемент следует сначала смешать с суспензионной пастой, прежде чем добавлять ее в раствор. известковая замазка и песок.Это не только гарантирует, что портландцемент равномерно распределен по всей смеси, но и при добавлении сухого портландцемента к влажным ингредиентам он имеет тенденцию «комковаться», создавая угрозу диспергированию. (Обычно после введения портландцемента в известковую замазку необходимо добавить воду и отшлифовать ее.) На этой стадии следует добавить любые цветные пигменты и перемешивать в течение полных пяти минут. Раствор следует использовать в течение 30 минут — 1 час, повторный темперирование не допускается. После добавления портландцемента раствор больше нельзя хранить.

Заполнение шва

Если существующий раствор был удален на глубину более 1 дюйма, эти более глубокие участки должны быть сначала заполнены, уплотняя новый раствор в несколько слоев. Задняя часть всего стыка должна быть заполнена последовательно, нанося примерно 1/4 дюйма раствора, хорошо утрамбовывая его в задние углы. Это приложение может вытягиваться вдоль стены на несколько футов. Как только раствор достигнет твердости отпечатка большого пальца, можно нанести еще один слой раствора толщиной 1/4 дюйма — примерно такой же толщины.Потребуется несколько слоев, чтобы заполнить шов заподлицо с внешней поверхностью кладки. Важно дать каждому слою время затвердеть перед нанесением следующего слоя; Большая часть усадки раствора происходит в процессе отверждения, и, таким образом, наслоение сводит к минимуму общую усадку.

Когда последний слой раствора остается твердым, как отпечаток большого пальца, стык следует обработать, чтобы он соответствовал историческому стыку. Правильный выбор инструмента важен для получения однородного цвета и внешнего вида. При слишком мягкой обработке цвет будет светлее, чем ожидалось, и могут появиться микротрещины; при слишком сильном оштукатуривании могут появиться темные полосы, называемые «прожиганием инструмента», и хорошее сцепление раствора с каменными блоками не будет достигнуто.

Если старые кирпичи или камни имеют изношенные, закругленные края, лучше всего слегка углубить последний раствор от лицевой стороны кладки. Эта процедура поможет избежать сустава, который визуально шире, чем сам сустав; это также позволит избежать образования большого и тонкого выступа, который легко повредить и впустить воду. После обработки излишки раствора можно удалить с края шва, обработав щеткой из натуральной щетины или нейлоновой щеткой. Щетки с металлической щетиной никогда не следует использовать для обработки исторической кирпичной кладки.

Условия отверждения

Предварительное отверждение растворов с высоким содержанием извести — тех растворов, которые содержат больше извести по объему, чем портландцемент, т. Е. Типа O (1: 2: 9), типа K (1: 3: 11) и прямой извести / песка. , Тип «L» (0: 1: 3) — происходит довольно быстро, так как вода из смеси теряется на пористой поверхности кладки и из-за испарения. Слишком быстрое высыхание раствора с высоким содержанием извести (особенно типа «L») может привести к мелению, плохой адгезии и плохой стойкости.Периодическое смачивание заштрихованной области после того, как швы раствора стали жесткими и были обработаны финишной обработкой, может значительно ускорить процесс карбонизации. По возможности, распыление с помощью ручного опрыскивателя с тонкой насадкой может быть несложно проделать в течение дня или двух после повторного прицеливания. Частота намокания будет зависеть от местных условий, но сначала она может быть такой же часто, как каждый час, а затем постепенно снижаться до трех или четырех часов. Стены должны быть покрыты мешковиной в течение первых трех дней после перетяжки.(Можно использовать пластик, но его следует накрывать навесом, а не ставить прямо у стены.) Это помогает сохранять стены влажными и защищает их от прямых солнечных лучей. После того, как карбонизация извести началась, она будет продолжаться в течение многих лет, и известь наберет прочность, поскольку она снова превратится в карбонат кальция внутри стены.

Фронтон 18 века и окружающая стена имеют совершенно разные стыки из раствора. Фото: файлы NPS.

Старение раствора

Даже при максимальных усилиях по подбору цвета, текстуры и материалов существующего раствора обычно будет заметная разница между старой и новой работой, отчасти потому, что новый раствор был подобран к неответренным частям исторического раствора.Другая причина небольшого несоответствия может заключаться в том, что песок более обнажен в старом растворе из-за небольшой эрозии извести или цемента. Хотя точечное повторное наведение обычно предпочтительнее и должна быть допустима некоторая разница в цвете, если разница между старым и новым строительным раствором слишком велика, в некоторых случаях может быть целесообразно переназначить всю область стены или весь объект, такой как залив , чтобы минимизировать разницу между старым и новым раствором. Если раствор правильно подобран, обычно лучший способ справиться с различиями в цвете поверхности — дать раствору стареть естественным образом.Перед применением необходимо тщательно протестировать другие способы устранения этих различий, в том числе очистку участков без повторных точек или окрашивание нового раствора.

Окрашивание нового раствора для достижения лучшего соответствия цвета обычно не рекомендуется, но в некоторых случаях может быть уместным. Хотя окрашивание может обеспечить первоначальное совпадение, старый и новый минометы могут выветриваться с разной скоростью, что приводит к визуальным различиям через несколько сезонов. Кроме того, смеси, используемые для окрашивания раствора, могут нанести вред кладке; например, они могут вводить соли в кладку, что может привести к высолу.

Очистка восстановленной кладки

Если работа по перенацеливанию выполняется аккуратно, то в очистке не будет необходимости, кроме удаления небольшого количества раствора с края стыка после обработки инструмента. Это можно сделать с помощью жесткой натуральной щетины или нейлоновой кисти после высыхания раствора, но до его первоначального схватывания (1-2 часа). Затвердевший раствор обычно можно удалить деревянной лопаткой или, при необходимости, долотом.

Дальнейшую очистку лучше всего производить простой водой и щетками из натуральной щетины или нейлона.Если необходимо использовать химические вещества, их следует выбирать с особой осторожностью. Неправильная очистка может привести к порче блоков кладки, порче раствора, появлению пятен раствора и высолов. Швы нового раствора особенно подвержены повреждениям, потому что они не затвердевают полностью в течение нескольких месяцев. Химические чистящие средства, особенно кислоты, никогда не следует использовать для сухой кладки. Кладку всегда следует полностью пропитать водой перед нанесением химикатов. После очистки стены следует снова промыть простой водой, чтобы удалить все следы химикатов.

Следует предпринять несколько мер предосторожности, если необходимо очистить заново заделанную каменную стену. Во-первых, перед очисткой раствор должен полностью затвердеть. Обычно достаточно тридцати дней, в зависимости от погоды и воздействия; как упоминалось ранее, раствор будет продолжать отверждаться даже после того, как затвердеет. Следует подготовить испытательные панели для оценки воздействия различных методов очистки. Как правило, на новых каменных стенах следует использовать только промывку водой под очень низким давлением (100 фунтов на квадратный дюйм) с добавлением жесткой натуральной щетины или нейлоновых щеток, за исключением глазурованных или полированных поверхностей, где следует использовать только мягкие ткани.**

Новое строение «налет» или выцветание иногда появляется в течение первых нескольких месяцев после повторного наведения и обычно исчезает в результате нормального процесса выветривания. Если высолы не удаляются естественным путем, самый безопасный способ их удаления — сухая чистка щеткой из жесткой натуральной или нейлоновой щетины с последующей влажной щеткой. Соляная (соляная) кислота обычно неэффективна, и ее не следует использовать для удаления высолов. Это может высвободить дополнительные соли, которые, в свою очередь, могут привести к увеличению количества высолов.

Заливка швов иногда предлагается в качестве альтернативы, в частности, повторной заливки кирпичных зданий. Этот процесс включает нанесение тонкого слоя раствора на цементной основе на стыки раствора и границу раздела раствор / кирпич. Чтобы раствор был эффективным, он должен слегка выходить на поверхность кирпичной кладки, таким образом визуально расширяя шов. Изменение внешнего вида стыка может в недопустимой степени изменить исторический характер сооружения.Кроме того, несмотря на то, что маскировка кирпичей предназначена для предотвращения попадания раствора на остальную поверхность кирпича, неизбежно останется некоторый уровень остатков, называемый «вуалированием». Затирка поверхности не может заменить более обширную работу по перетяжке и не рекомендуется для исторической кладки.

** Дополнительная информация об очистке кладки представлена ​​в Записках по консервации 1: Оценка очистки и водоотталкивающих обработок для исторических зданий с каменной кладкой, Роберт С.Мак, FAIA, и Энн Э. Гриммер, Вашингтон, округ Колумбия: Служба технической сохранности, Служба национальных парков, Министерство внутренних дел США, 2000; и поддержание чистоты: удаление внешней грязи, краски, пятен и граффити с исторических зданий из каменной кладки, Энн Э. Гриммер, Вашингтон, округ Колумбия: Служба технической консервации, Служба национальных парков, Министерство внутренних дел США, 1988 .

Простое сравнение на месте с поможет определить твердость и состояние раствора и блоков кладки.Начните со соскабливания раствора отверткой и постепенно постукивайте сильнее холодным зубилом и каменщиком. Таким же образом можно испытать кирпичную кладку, начиная с более осторожной обработки, соскоблив ее ногтем. Этот относительный анализ, производный от 10-балльной шкалы твердости, используемой для описания минералов, обеспечивает хорошую отправную точку для выбора подходящего строительного раствора. Более подробно она описана в «Описание системы Russack для кирпича и строительного раствора», на которую имеется ссылка в списке для чтения в конце этого краткого обзора.

Образцы строительного раствора следует отбирать тщательно и брать из различных мест в здании, чтобы, по возможности, найти не выветренный строительный раствор. Некоторые части здания могли быть перекрашены в прошлом, в то время как другие части могут быть подвержены условиям, вызывающим необычный износ. Раствор может быть нескольких цветов, относящихся к разным периодам строительства, или песок, использованный из разных источников во время первоначального строительства. Любая из этих ситуаций может дать ложные показания визуальных или физических характеристик, необходимых для нового строительного раствора.Следует отметить вариации, которые могут потребовать разработки более чем одного микса.

1. Удалите долотом и молотком три или четыре образца раствора без выветривания, которые необходимо сопоставить, в нескольких местах здания. (Отложите самый большой образец — он будет использован позже для сравнения с перетяжкой раствора). Удаление полного представления образцов позволит выбрать «средний» или средний образец раствора.
2. Оставшиеся образцы растолочь деревянным молотком или молотком, если необходимо, до тех пор, пока они не разделятся на составные части.Материала должно быть пригоршня.
3. Осмотрите порошкообразную часть раствора — известковую и / или цементную матрицу. Особенно обратите внимание на цвет. Существует тенденция думать, что исторические растворы имеют белые связующие, но серый портландцемент стал доступен к последней четверти XIX века, и традиционные известки также иногда были серыми. Таким образом, в некоторых случаях естественный цвет исторической папки может быть серым, а не белым. Раствор также мог быть окрашен для создания цветного раствора, и этот цвет должен быть определен на данном этапе.
4. Тщательно сдуйте порошкообразный материал (известковую и / или цементную матрицу, скрепляющую раствор).
5. С помощью лупы малой мощности (10 крат) исследуйте оставшийся песок и другие материалы, такие как куски извести или скорлупа.
6. Отметьте и запишите широкий диапазон цветов, а также различные размеры отдельных песчинок, примесей или других материалов.

Другие факторы, которые следует учитывать

Цвет

Независимо от цвета связующего или цветных добавок, песок является основным материалом, придающим строительный раствор его цвет.В одном образце исторического раствора можно найти удивительное разнообразие цветов песка, а различные размеры песчинок или других материалов, таких как не полностью измельченная известь или цемент, играют важную роль в текстуре раствора для повторного нанесения. . Следовательно, при указании песка для повторного нанесения раствора может потребоваться получить песок из нескольких источников и объединить или просеять их, чтобы приблизиться к диапазону цветов песка и размерам зерен в историческом образце раствора.

Указывающий стиль

Тщательный осмотр исторической каменной стены и методов, использованных при первоначальном строительстве, поможет сохранить визуальные качества здания. Следует изучить стили указания и методы их создания. Важно смотреть как на горизонтальные, так и на вертикальные стыки, чтобы определить порядок, в котором они были обработаны, и были ли они одним стилем. Например, в некоторых зданиях конца 19-го и начала 20-го века горизонтальные стыки были загнуты назад, а вертикальные стыки были обработаны заподлицо и окрашены в тон кирпича, что создает иллюзию горизонтальных полос.Стили наведения также могут отличаться от одного фасада к другому; передние стены часто получали большее внимание к деталям раствора, чем боковые и задние стены. Tuckpointing — это не настоящая переориентация, а нанесение приподнятого шва или известкового замазочного шва поверх швов заподлицо. Карандаш — это чисто декоративная обработка окрашенной поверхности поверх строительного шва, часто контрастного цвета.

Каменная кладка

Каменные блоки также должны быть проверены, чтобы любые заменяемые блоки соответствовали исторической кладке.Внутри стены может быть широкий диапазон цветов, текстур и размеров, особенно из кирпича ручной работы или грубого камня, добытого в местных карьерах. Заменяемые блоки должны сливаться с полным спектром блоков каменной кладки, а не с отдельным кирпичом или камнем.

Соответствие цвета и текстуры строительного раствора

Новый раствор должен соответствовать неответренным внутренним частям исторического раствора. Самый простой способ проверить соответствие — сделать небольшой образец предлагаемой смеси и дать ей отвердеть при температуре примерно 70 градусов по Фаренгейту в течение недели, или ее можно запечь в духовке, чтобы ускорить отверждение; затем этот образец взламывают, и его поверхность сравнивают с поверхностью самого большого «сохраненного» образца исторического раствора.

Если невозможно добиться надлежащего соответствия цвета с помощью натурального песка или цветных заполнителей, таких как крошка мрамора или кирпичной крошки, возможно, потребуется использовать современный пигмент для строительных растворов.

На ранних этапах проекта следует определить, насколько новый миномет должен соответствовать историческому. Достаточно ли «достаточно близко» или «точно»? В спецификациях это должно быть четко указано, чтобы подрядчик имел разумное представление о том, сколько времени и затрат потребуется для разработки приемлемого соответствия.

То же самое решение будет необходимо при подборе замены терракоты, камня или кирпича. Если есть известный источник замены, он должен быть включен в спецификации. Если источник не может быть определен до процесса торгов, спецификации должны включать ориентировочную цену на заменяющие материалы с окончательной ценой, основанной на фактических затратах для подрядчика.

Собственнику / Администратору

Владелец или администратор исторического здания должен помнить, что перенаправление может оказаться длительным и дорогостоящим процессом.Во-первых, должно быть достаточно времени для оценки здания и исследования причины проблем. Затем будет время, необходимое для подготовки контрактной документации. Сама работа точная, трудоемкая и шумная, а строительные леса могут на какое-то время закрывать фасад здания. Поэтому хозяину необходимо тщательно спланировать работу, чтобы избежать проблем. Таким образом, графики переназначения и других действий потребуют тщательной координации во избежание непредвиденных конфликтов. Владелец должен избегать тенденции спешить с работой или срезать углы, если историческое здание хочет сохранить свою визуальную целостность, а работа должна быть долговечной.

Архитектору / консультанту

Поскольку основная роль консультанта заключается в обеспечении срока службы здания, важно знать исторические методы строительства и особые проблемы, возникающие в старых зданиях. Консультант должен помочь владельцу в планировании логистических проблем, связанных с исследованиями и строительством. Консультант обязан определить причину разрушения раствора и убедиться, что она устранена до повторной заделки кладки.Консультант также должен быть готов тратить больше времени на проверку проекта, чем это принято в современном строительстве.

Для масонов

Успешное перенаправление зависит от самих масонов. Опытные каменщики понимают особые требования к работе с историческими зданиями, а также дополнительные затраты времени и средств, которые они требуют. Вся бригада каменщиков должна быть готова и способна выполнять работы в соответствии со спецификациями, даже если спецификации могут не соответствовать стандартной практике.В то же время каменщики должны без колебаний сомневаться в технических характеристиках, если выясняется, что указанные работы могут повредить здание.

Заключение

Хорошая работа по перепрофилированию должна длиться не менее 30 лет, а лучше 50-100 лет. Быстрые пути и плохое мастерство приводят не только к уменьшению исторического характера здания, но и к работе, которая выглядит плохо и потребует в будущем переориентации раньше, чем если бы работа была сделана правильно.Раствор строительного раствора в историческом каменном здании часто называют «первой линией защиты» стены. Хорошая практика перетяжки гарантирует долгий срок службы строительного шва, стены и исторической конструкции. Несмотря на то, что тщательный уход поможет сохранить свежеуложенные швы раствора, важно помнить, что швы раствора предназначены для жертвоприношения и, вероятно, потребуют повторной заделки в будущем. Тем не менее, если исторические швы из строительного раствора доказали свою долговечность в течение многих лет, то осторожное повторное нанесение должно иметь такой же долгий срок службы, что в конечном итоге способствует сохранению всего здания.

Полезные адреса

Американский институт кирпича
11490 Commerce Park Drive
Рестон, VA 22091

Национальная ассоциация извести
200 Н. Глеб-роуд, офис 800
Арлингтон, Вирджиния 22203

Портлендская цементная ассоциация
5420 Old Orchard Road,
Скоки, Иллинойс 60077

Благодарности

Роберт К.Мак, FAIA , является руководителем архитектурной фирмы MacDonald & Mack, Architects, Ltd., специализирующейся на исторических зданиях в Миннеаполисе, штат Миннесота. Джон П. Спевик, CSI , Толедо, Огайо, каменщик в 5-м поколении и руководитель компании U.S. Heritage Group, Inc., Чикаго, Иллинойс, которая занимается индивидуальным подбором исторического раствора. Энн Э. Гриммер , старший историк архитектуры, Служба национальных парков, отвечала за разработку и координацию пересмотра данного документа по сохранению, включая профессиональные комментарии, и техническое редактирование.

Авторы и редактор хотели бы поблагодарить следующих за предоставленный профессиональный и технический обзор: Марка Макферсона и Рона Петерсона, подрядчиков по восстановлению каменной кладки, Macpherson-Towne Company, Миннеаполис, Миннесота; Лоррейн Шнабель, реставратор, John Milner Associates, Inc., Филадельфия, Пенсильвания; Лорен Б. Сикелс-Тейвс, доктор философии, архитектурный консерватор, Biohistory International, Хантингтон-Вудс, Мичиган; и следующие профессиональные сотрудники Службы национальных парков, в том числе: Э.Блейн Кливер, руководитель отдела исследования исторических зданий в Америке / журнала «Исторический американский инженерно-технический отчет»; Дуглас К. Хикс, заместитель суперинтенданта, Учебный центр по сохранению исторических памятников, Фредерик, Мэриленд; Крис Макгиган, специалист по надзору за выставками, Учебный центр по сохранению исторических памятников, Фредерик, Мэриленд; Чарльз Э. Фишер, Шарон С. Парк, FAIA, Джон Сандор, Отдел технических служб сохранения, Службы сохранения наследия, и Кей Д. Уикс, Службы сохранения наследия.

Первоначальная версия этого краткого обзора Повторное определение стыков минометов в исторических кирпичных зданиях была написана Робертом К.Маком в 1976 году, а в 1980 году он был переработан и обновлен Робертом К. Маком, де Тилом Паттерсоном Тиллером и Джеймсом С. Аскинсом.

Настоящая публикация подготовлена ​​в соответствии с Законом о сохранении национальных исторических памятников 1966 года с внесенными в него поправками, который предписывает министру внутренних дел разрабатывать и предоставлять информацию об исторических объектах. Служба технической сохранности (TPS), Служба национальных парков, готовит стандарты, руководства и другие образовательные материалы по ответственным методам сохранения исторических памятников для широкой общественности.

Октябрь 1998 г.

Ашерст, Джон и Никола. Практическая консервация зданий. Vol. 3: Растворы, штукатурки и штукатурки. Нью-Йорк: Halsted Press, подразделение John Wiley & Sons, Inc., 1988.

Кливер, Э. Блейн. «Испытания для анализа образцов строительных растворов». Бюллетень Ассоциации Консервационных Технологий. об. 6, № 1 (1974), стр. 68-73.

Кони, Уильям Б., AIA. Восстановление каменной кладки зданий двадцатого века. Серия по сохранению штата Иллинойс. Номер 10. Спрингфилд, штат Иллинойс: Отдел служб сохранения, Агентство по сохранению исторических памятников Иллинойса, 1989 г.

Дэвидсон, Дж. «Кладочный раствор». Канадский строительный дайджест. CBD 163. Оттава, ONT: Отдел строительных исследований, Национальный исследовательский совет Канады, 1974.

Ферро, Максимилиан Л., AIA, RIBA. «Система Russack для кирпича и строительного раствора Описание: Полевой метод оценки твердости кладки.» Technology and Conservation. Vol. 5, No. 2 (Summer 1980), pp. 32-35.

Хукер, Кеннет А. «Полевые заметки о переориентации». Журнал масонства Абердина Строительство. об. 4, No. 8 (август 1991 г.), стр. 326-328.

Енжеевска, Х. «Старые минометы в Польше: новый метод исследования». Исследования в области сохранения . Vol. 5, No. 4 (1960), pp. 132-138.

«Роль Лайма в ступке». Журнал каменного строительства Абердина .Vol. 9, No. 8 (август 1996 г.), стр. 364-368.

Филлипс, Морган В. «Краткие заметки по предметам анализа красок и строительных растворов и записи профилей формования: проблемы с анализом красок и строительных растворов». Бюллетень Ассоциации Консервационных Технологий. об. 10, No. 2 (1978), pp. 77-89.

Приготовление и использование известковых растворов: введение в принципы использования известковых растворов. Шотландский центр извести в исторической Шотландии.Эдинбург: Историческая Шотландия, 1995.

Ширхорн, Кэролайн. «Обеспечение постоянства цвета раствора». Абердинский журнал каменного строительства. об. 9, No. 1 (январь 1996 г.), стр. 33-35.

«Следует ли использовать минометы с воздухововлекающими добавками?» Абердинский журнал каменного строительства. об. 7, No. 9 (сентябрь 1994 г.), стр. 419-422.

Sickels-Taves, Лорен Б. «Ползучесть, усадка и минометы в исторической сохранности». Журнал тестирования и оценки, JTEVA. об. 23, № 6 (ноябрь 1995 г.), стр. 447-452.

Спевик, Джон П. История каменного раствора в Америке , 1720–1995. Арлингтон, Вирджиния: Национальная ассоциация извести, 1995.

Спуэйк, Джон П. «Перефокусируясь правильно: почему использование современного строительного раствора может повредить исторический дом». Журнал Old-House. об. XXV, № 4 (июль-август 1997 г.), стр. 46-51.

Технические примечания к кирпичному строительству. Американский институт кирпича, Рестон, Вирджиния.

«Влагостойкость кирпичной кладки: техническое обслуживание». 7F. Февраль 1986 г.

«Растворы для кирпичной кладки». 8 Пересмотрено II. Ноябрь 1989 г.

«Стандартные технические условия на портландцементно-известковый раствор для кирпичной кладки».