Какой дом лучше кирпичный или блочный: Какой дом лучше блочный или кирпичный

Автор

Содержание

Какой дом лучше: деревянный, кирпичный или блочный?

Какой дом лучше: деревянный, кирпичный или блочный?

Согласно поговорке долг каждого мужчины построить дом, вырастить сына и посадить сад. Каким же должно быть жилье?

Самыми распространенными материалами для строительства частных коттеджей являются: кирпич, древесина, газосиликатные блоки. У всех вышеуказанных материалов есть свои достоинства и недостатки.

В настоящее время кирпичные строения получили свое широкое распространение среди любителей частных домов. Любовь эта возникла неспроста.



Во-первых, кирпич-это натуральное сырье.
Во-вторых, кирпич обладает способностью подстраиваться под погодные явления: если на улице жарко внутри кирпичной постройки сохраняется свежесть и прохлада, зимой же такие дома отлично держат температуру.
Из кирпича можно воплотить разнообразные дизайнерские идеи, т.к. он имеет не большие размеры и отличается широкой цветовой палитрой. Следует отметить огнеупорные свойства кирпича, такое жилье будет долговечным и надежным. Существуют и недостатки у этого строительного материала. Материал дорогостоящий, требующий времени и квалифицированных специалистов. Чтобы строение было теплым необходимо дополнительно утеплять стены. В зонах сейсмической активности сооружение жилых коттеджей из кирпича не рекомендуется, т.к. такие дома будут не устойчивы к землетрясениям.



Деревянные коттеджи характеризуются своей экологической чистотой. В этих домах проживать полезно и уютно. Такие постройки возводятся из бруса или бревен. Чтобы сруб был долговечен, перед началом строительства древесина должна пройти тщательную обработку. Такая процедура в дальнейшем поможет избежать гниения, порчи паразитами, негативного воздействия влагой. При сооружении деревянного коттеджа можно хорошо сэкономить на внутренней и наружной отделке, ведь такие дома очень эффектно смотрятся как внутри, так и снаружи. Достаточно будет лишь отшлифовать дерево и покрыть лаком. Следует отметить, что деревянные строения утеплять следует льноволокном или джутом. Собирать деревянные срубы не очень трудоемко, а значит и не так затратно, как кирпичные. Есть у древесины еще одно положительное свойство-это низкая теплоотдача.

Поэтому деревянное жилье летом не впустит жару, а зимой не отдаст тепло. Но есть у деревянных строений и свои недостатки. Во-первых, высокая пожароопасность. В настоящее время производят много химических веществ снижающих пожароопасность древесины, но, однако риск пожара достаточно велик. При пожаре такие строения моментально сгорают. И второй важный момент-это периодичность обработки дома от гниения и паразитов. Добросовестный хозяин проводит обработку каждые два года, а замену нижних венцов строения каждые 20 лет.



Коттеджи из газосиликатных блоков являются самыми дешевыми при возведении. Размер стены возводимой из данного сырья может достигать 50 см. Такая ширина дает возможность не утеплять стены данного дома. Газосиликатные блоки позволяют возводить строения этажностью до трех метров. Монтаж данного материала производится достаточно просто. Следует отметить, что газосиликатные блоки имеют не большой вес, что будет благоприятно влиять на фундамент. Есть и минусы в зданиях из газосиликата: этот материал считается наименее экологически чистым из-за того, что при его производстве применяется алюминиевая пудра, которая опасна для здоровья.

Существует мнение, что при обжиге блоков пудра становится безвредной. Следующий минус таких домов: высокий риск впитывания влаги. Чтобы избежать данную проблему следует делать хорошую гидроизоляцию стен. Газосиликатные блок-это очень хрупкий материал, безусловно, это хорошо, когда необходимо прорезать дополнительное окно, однако во время строительства каждый четвертый ряд необходимо укладывать с арматурой.

кирпичный, блочный или деревянный дом

Многие люди мечтают заиметь собственное жилище, которое будет радовать их долгие годы и удовлетворять всем их желаниям и требованиям. В наше время не обязательно быть инженером–строителем, чтобы построить свой дом. Главное — правильно рассчитать свои финансовые возможности и решить, из какого материала выгоднее всего строить дом своей мечты.

Вот, что нужно учесть при строительстве дома:

1. Архитектурный проект жилища и его экстерьера
2. Дизайн-проект интерьеров дома
3. Крепость здания (от фундамента до крыши)
4. Общая стоимость всех строительных материалов
5. Время на постройку.

В данной статье мы опишем три вида постройки дома из разных материалов, при этом в каждом из них есть свои плюсы и минусы

1. Дом из кирпича

2. Дом из строительных блоков
3. Дом из дерева.

Дом из кирпича. Оплот надежности и качества

Преимущества кирпичных домов:

1. Долговечность постройки
2. Устойчивость к климатическим факторам
3. Большая вариативность дизайна здания
4. Надежность вложений — дома, построенные из кирпича, лучше продаются на вторичном рынке.

Недостатки дома из кирпича:

1. Тяжелая и затратная проектировка дома
2. Большая стоимость возведения стен из кирпича, вызванная необходимостью закладки надежного фундамента
3. Не самая высокая тепло-шумоизоляция
4. Невозможность возведения кирпичных домов зимой
5. Дома из кирпича должны быть всегда обжиты, т.е. всегда должен кто-то жить в нем, иначе сырость начнет медленно уничтожать дом.

Последнее особенно относится к домам из силикатного кирпича, поэтому лучшим материалом для дома является хорошо обожженный керамический кирпич. Что касается теплоизоляции, рекомендуется возводить стены в несколько слоев, что, в свою очередь, потребует более мощного фундамента с заглублением до 1,5 м. Солидность, устойчивость и эстетичный внешний вид — главные достоинства дома из кирпича!

Строительные блоки — оптимальный вариант

Преимущества домов из строительных блоков:

1. Низкие затраты
2. Высокая скорость постройки
3. Отличная тепло-шумоизоляция
4. Относительно невысокий вес постройки, не требующей капитального фундамента
5. Легкость дополнительной обработки материалов — подгон размеров, укладка внутрь блоков коммуникаций и др.

Недостатки блочных домов.

В среде домовладельцев и потенциальных застройщиков распространены мнения о низкой устойчивости строительных блоков к сырости и невысокой долговечности. Однако это относится далеко не ко всем видам блоков, а их более десятка. Например, газобетонные блоки, изготавливаемые по автоклавной технологии, по сравнению с другими отличаются и повышенной прочностью, и большей стойкостью к влаге, поэтому вполне пригодны для возведения капитальных стен. Многое также зависит от качества технологического оборудования на заводе-изготовителе и полного соблюдения требований технологии производства. В связи с этим, выбирайте надежного поставщика газоблоков, имеющего многолетние деловые связи с крупными производителями блочной продукции. Выбирая же дом из газоблоков, вы получите самый оптимальный вариант в плане цена — время — качество!

Непередаваемая аура деревянного дома

Преимущества домов из дерева:

1. Высокая экологичность постройки
2. Можно строить практически без фундамента
3. Хорошо держит температуру в любое время года
4. Дерево является также и облицовочным материалом
5. Есть возможность разбора и переноса дома
6. Эстетичность натурального дерева.

Недостатки домов из дерева:

1. Требуется долгая усадка дома в течение 2-3 лет минимум
2. Высокая пожароопасность
3. Плохая устойчивость к грибкам и насекомым

Дерево с давних времен считается надежным и самым теплым материалом для строительства домов. При этом лучше всего строить из северных пород деревьев, они более крепкие и надежные в плане устойчивости к перепадам температур. За такими домами нужен полноценный уход, нельзя оставлять их надолго без присмотра, следует всегда топить, просушивать. Если забросить такой дом, он очень скоро обрастет плесенью, заведется гниль и различные жучки–насекомые. Но при всех недостатках жить в деревянном доме — это непередаваемая аура внутри дома, ощущение жизни в гармонии с природой. Ради этого чувства, многие готовы закрыть глаза на некоторые недостатки жилища, построенного из дерева.

Эти три вида постройки дома являются самыми популярными при строительстве домов в наше время. Какой выбрать вам, зависит от вашего капитала и времени. Желаем удачи при строительстве!

Какой дом лучше кирпичный, монолитные или панельный: выбираем между кирпичом, монолитом и панелью

В недавнем прошлом квартиры раздавали за заслуги на работе или просто по достижении очереди. Новоиспеченные владельцы не могли выбирать, в каком доме им поселиться. Приходилось заселяться в то здание, которое сдавалось. Теперь все поменялось. Покупка жилья предполагает выбор из множества разных вариантов. Разберемся, какой дом лучше: кирпичный, панельный или монолитный. 

Все о кирпичных, панельных и монолитных домах

Кирпичный

Монолитный

Панелька

Вывод

Строительный материал для таких построек — керамический или силикатный кирпич. Блоки соединяются с помощью раствора, образуя прочные стены. Модули из керамики по характеристикам отличаются от силиката. Они экологичны, способны регулировать влажность внутри строения за счет высокой пористости. Они впитывают, а после отдают излишки влаги, обеспечивая комфортный микроклимат. 

Керамика обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками. Благодаря этому удается экономить на платежах за отопление. Силикат хуже удерживает тепло, поэтому такие постройки приходится дополнительно утеплять. Зато его цена ниже. 

Плюсы

  • Разнообразие конструктивных решений, включая самые сложные. Правда, только в рамках малоэтажного строительства. Высотки так не строят по причине возможной деформации материала. Там применяется комбинация из монолита и кирпича. 
  • Показатели звуко и теплоизоляции лучшие среди всех стройматериалов. 
  • Кроме стандартных планировок возможны индивидуальные решения.
  • Срок эксплуатации кирпичных строений до 150 лет.
  • Благоприятный микроклимат внутри постройки. Хорошая теплоизоляция обеспечивает прохладу в летнюю жару и тепло в зимние холода. Пористый материал регулирует влажность, поэтому жильцы реже сталкиваются с плесневыми грибками. 

Кирпич пользуется доверием у застройщиков, считается проверенным временем стройматериалом. Однако недостатки есть и у него.

Минусы

  • Он не гарантирует полную защиту от шума, несмотря на хорошие звукоизоляционные характеристики. Еще один минус — длительное строительство. Каждый блок необходимо уложить правильно, что значительно замедляет процесс.
  • Квалификация исполнителей заметно влияет на качество постройки, ведь ошибок в монтаже быть не должно.
  • Цена таких домов высока.

Чтобы разобраться, какой дом лучше: кирпичный или монолитный, поговорим о технологии возведения последнего. Она значительно отличается от других. На фундаменте вокруг каркаса возводится съемная опалубка, в которую заливается бетон. Выбор марки зависит от этажности строения, его дизайна, т.п. Таким способом возводятся конструкции самых разных размеров, форм, этажности, сложности. В строительстве применяют две технологии.

Технологии строительства

  • Монолитная. Здание строится из бетона. Металлический каркас располагается внутри опалубки, которая заполняется только бетонным раствором. 
  • Монолитно-каркасная. В этом случае каркас составляют перекрытия, столбы из железобетона, т.п. Форма-опалубка возводится аналогично, но может заполняться не только бетонным раствором, но и кирпичом. 

Последняя методика объединяет достоинства обоих типов строений, но может использоваться не везде. 

Плюсы

  • Неограниченное количество этажей. Таким способом хорошо строятся высотки. Монолит прочный, устойчивый к деформациям. 
  • Благодаря заливке в опалубку готовые поверхности всегда ровные и относительно гладкие. Даже в черновой отделке. Это снижает трудоемкость отделочных работ, уменьшает затраты на их проведение.
  • Строительство ведется круглогодично. В холодный период раствор подогревается. Поэтому перерывов в морозы не делают. 
  • Свободная планировка, которую выбирает будущий владелец. Монолитная система дает такую возможность.
  • Усадка дома происходит равномерно, никаких трещин при этом не появляется. 
  • Хорошая теплоизоляция, сравнимая с кирпичной кладкой. 
  • Цельная конструкция, где отсутствуют отдельные элементы, оберегает соседние квартиры от случайных протечек. Разрыв коммуникаций не причинит вреда расположенному ниже жилью.
  • Монолит долговечен. Средний прогнозируемый срок эксплуатации не меньше 150 лет.

Отдельного разговора заслуживает звукоизоляция монолита. Бытовые шумы в нем не слышны, поэтому то, что происходит в соседних квартирах, не станет достоянием общественности. Но при этом ударные звуки передаются очень хорошо. Если кто-то решит штробить поверхность или просверлить в ней отверстие, услышит весь дом. Поэтому считать шумоизоляцию однозначно плохой или хорошей нельзя.

Минусы

Есть у монолитных систем явные недостатки.

  • Длинный период строительства. Особенно, если возводится высотка. В среднем на постройку стандартной многоэтажки уходит около года.
  • Еще один минус — высокая цена квадратного метра. Поэтому при всех плюсах бетонной застройки иногда выбирают варианты, цена которых ниже. 

Они появились как новейшая по тем временам технология скоростного строительства. Принцип очень прост. Брали бетонные блоки-панели и как конструктор складывали из них дома. Стыки между модулями заделывались цементным раствором. Разрабатывалось множество проектов таких построек, ими застраивались целые города. Вот только качество панельных зданий было низким. Холод и шум легко проникали в квартиры, особенно в угловые. 

Новые модификации панелей лишены этих недостатков. Все они представляют собой сэндвич-систему с эффективной изоляцией, удерживающей тепло и шумы. Кроме того, размеры блоков значительно увеличены. Вместе с этим увеличилось расстояние между несущими, высота потолков, площадь комнат. 

Виды панелей

  • Однослойные. Аналог существовавших ранее стройматериалов. Изготавливаются плиты из бетона или легкого железобетона. Они хуже всего удерживают тепло и задерживают шумы.  
  • Многослойные. Своеобразный слоеный пирог, внешние листы которого изготовлены из прочного материала, например, магнезитовой плиты, металла, отдельных марок ПВХ, т.п. Между ними проложен эффективный изолятор. Все соединено путем холодного или горячего прессования.  

Достоинства панельных домов

  • Стены гладкие и ровные, поэтому отделка не потребует значительных трудозатрат и расходов.
  • Низкая цена квадратного метра. Панельки, пожалуй, самый доступный из всех присутствующих на рынке недвижимости вариант.  
  • Быстрое возведение. На постройку стандартной многоэтажки уйдет от трех месяцев до года. 

Появившиеся относительно недавно многослойные плиты дают лучшие условия для проживания. Если сравнивать их со старыми панельными блоками, они лучше удерживают тепло и задерживают звук. Для новых квартир подобраны улучшенные планировки, можно выбрать уже отделанное жилье, с двумя санузлами или застекленной лоджией. Улучшилось оформление фасадов зданий. Однако есть несколько аргументов против такого выбора.

Недостатки

  • Планировку квартир изменить нельзя. Большинство стен несущие, поэтому убирать их запрещено.
  • Срок службы панелек невелик. По проекту — всего 45-50 лет. 
  • Небольшая толщина блоков-панелей обуславливает низкий уровень шумоизоляции.

Теплоизоляция зависит от качества модулей и от их сборки. Это плохо, потому что все ошибки монтажников и производителей приходится исправлять владельцам. Им приходится устанавливать дополнительную изоляцию, что недешево. 

Итак, какой дом лучше: монолитный, панельный или кирпичный? Однозначно назвать лучший из трех рассмотренных нами вариантов невозможно. Каждое решение со своими минусами и плюсами. Сделать выбор между ними предстоит владельцу. Надо знать, что быстрее всего строится панелька. Она же лидирует по доступности. Но это, пожалуй, и все. Их выбирают те, кому нужно недорогое, возможно, временное жилье. Молодые семьи и студенты — вот основные покупатели квартир в таких домах.

Кирпич долговечный, экологичный, с хорошими изоляционными свойствами. Можно выбрать планировку своего жилья из предложенных застройщиком или спроектировать свою. Все это объясняет востребованность кирпичных домов и квартир в малоэтажках, несмотря на то, что их цена высока. Близки к ним монолитные строения. Они так же долговечны, хорошо сохраняют тепло, не пропускают шум. Здесь доступна свободная планировка.  

Продолжая сравнивать, надо отметить, что монолит дешевле и строится быстрее. Его эксплуатационные характеристики ничем не уступают керамическим блокам. Если достаточно средств на покупку нового жилья, вопрос, что лучше: кирпичный, панельный или монолитный дом, решается в пользу кирпича и монолита. Они гарантируют максимальный комфорт, удобную планировку и долговечность.  

  • Материал подготовила: Инна Ясиновская

Блочный дом - что это такое, типы конструкций многоквартирных домов, какие различия имеют, какой дом лучше выбрать

При необходимости купить жилье в многоквартирном доме каждому гражданину важно грамотно подойти к процедуре выбора квартиры, например, узнать что такое блочный дом.

Многие потенциальные покупатели жилья в многоэтажном здании задаются вопросом – «Из какого строительного материала дома построены лучше?».

В сегодняшнем материале наш ресурс постарается максимально подробно ответить именно на этот вопрос, рассмотрев самые распространенные конструкционные типы многоквартирных домов.

Блочный дом — что это такое? Типы конструкций многоквартирных домов

Чем отличается блочный дом от панельного? Типы домов

На сегодняшний день в строительстве многоквартирных домов (далее – МКД) используются различные варианты их конструкционного типа. Более распространенные и актуальные из таковых следующие:

  • монолитный;
  • панельный;
  • кирпичный;
  • блочный;
  • комбинированный тип, представляющий собой единовременное использование нескольких из видов.

Каждый из типов конструкции МКД имеет как свои преимущества, так и некоторые недостатки. Давайте рассмотрим каждый вариант строения более подробно. Блочный дом и панельный разница? Что значит монолитный дом?

Монолитный дом – это строение, каркас, перекрытия и стены которого сделаны из железобетонного материала. На данный момент в чистом виде монолитные объекты себя изжили, как правило, применяется комбинация этого типа с кирпичным, что улучшает общие характеристики возводимого строения.

В целом же, монолитный тип привлекателен к выбору из-за таких преимуществ как:

  • быстрота возведения;
  • дешевизна;
  • длительный срок службы и высокая прочность;
  • достаточно неплохая шумоизоляция;
  • широкая возможность выбора архитектурного стиля при строении.

Какие виды конструкций многоквартирных домов существуют на данный момент?

Недостатки у монолитных МКД также имеются и представлены следующим перечнем:

  • риск появления проблем с теплоемкостью готового жилья, если строение было возведено по неправильной технологии и дополнительного утепления не имеет;
  • плохая воздухопроницаемость стен;
  • сложность проведения инженерных коммуникаций из-за твердости железобетонного материала.

Что такое панельный дом? Панельные дома это вид строений, в процессе возведения которых используются уже готовые железобетонные плиты, просто расставляемые и закрепляемые по своим местам. Преимущества и недостатки данного варианта конструкции аналогичны описанным выше. 

Кирпичный дом – это строение, которое построено исключительно с использованием одного вида материала – кирпич. На данный момент этот вид МКД является самым желаемым при выборе квартиры, так как имеет достаточное количество плюсов, а именно:

  • высокая теплоемкость и отличные теплосберегающие свойства у готового жилья;
  • длительный срок службы и высокая прочность;
  • неплохая шумоизоляция и воздухопроницаемость стен;
  • широкая возможность выбора архитектурного стиля при строении;
  • простота проведения инженерных коммуникаций.

Общее в блочных и кирпичных типах конструкций домов

Однако и ряд недостатков у кирпичного типа МКД также имеется:

  • дороговизна;
  • долгий срок возведения;
  • важность соблюдения правильной техники постройки, иначе все преимущества нивелируются.

Блочные дома – это строения, возводимые по аналогичной кирпичной технологии, но с использованием иного материала, а точнее – цельных блоков. Такой тип, наверное, самый плохой из используемых в современности.

По факту, его преимущества и недостатки аналогичны монолитному и панельному вариантам конструкции МКД, за некоторым исключением.

В частности, у блочных строений еще более плохие шумоизоляционные и морозоустойчивые свойства, а также меньшее качество в плане долгосрочности службы.

Заметными же преимуществами блочного типа конструкции является доступность проведения перепланировок и относительная дешевизна жилья в подобных МКД.

Среди комбинированных вариантов конструкции наиболее актуальны, ранее упомянутые, монолитно-кирпичные дома, а также каркасно-монолитные строения.

По своей сути, они представляют собой объединение описанных выше типов конструкций МКД, а соответственно их преимущества и недостатки суммируются и взаимно исключаются.

Какой дом лучше выбрать?

Какие варианты конструкций домов можно считать наиболее выгодными?

Рассмотрев представленное ранее описание типов МКД по виду их конструкции, довольно-таки не сложно подвести некоторый итог относительно того, какой дом лучше выбрать.

Безусловно, наиболее удачным выбором станет жилье, расположенное в кирпичном строении, ибо его преимущества сложно недооценить.

Однако при наличии достаточно скромного бюджета квартира в кирпичном доме будет точно не по карману. Что же делать в такой ситуации?

На самом деле вариантов несколько. Опять же, наиболее удачным выбором при ограниченном бюджете станет приобретение кирпично-монолитного, либо обычного монолитного строения. Ведь без учета кирпичного – это лучшие конструкционные типы МКД.

Помимо этого, стоит уточнить одну тонкость подбора жилья по виду конструкции дома. Ее суть заключается в том, что, если вы живете на юге, где перепад температур в течение года не особо большой, и сторонних шумов в вашем населенном пункте не столь много, вполне можно выбрать и иные типы МКД – блочный, панельный или другой комбинированный. Особых проблем в таком случае в процессе эксплуатации жилья точно не возникнет.

Ну, пожалуй, на этом рассказывать о вариантах конструкции домов можно окончить. Надеемся, сегодняшний материал был для вас полезен. Удачи в выборе жилья!

Ознакомиться с общей технологией сборки блочных домов BACHUS вы можете, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смотрите также Телефоны для консультации