Кирпично монолитные дома: Какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные

Какой дом выбрать: монолитный, кирпичный или панельный

       На современником рынке строительства жилых домов в основном представлены следующие типы домов: монолитный, кирпичный и панельный

Монолитный дом. Возводится путем заливки жидкой бетонной смеси в смонтированную опалубку, внутри которой собран каркас из арматуры.

Кирпичный дом. При строительстве кирпичных обычно используются два вида кирпича — керамический и силикатный.

Панельный дом. Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора «лего» из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе.

МОНОЛИТНЫЕ ДОМА

Основная часть домов сегодня возводится из монолитного бетона.

Прочность дома зависит от качества бетона, поставляемый на объект. Устанавливается опалубка и армируемый каркас, который потом заливается бетоном. Чтобы бетонная смесь полностью застыла и получила требуемую форму, ее оставляют на несколько дней. Затем опалубки демонтируются.

Сам каркас, внутренние стены и перегородки заполняют уже различными штучными материалами (это может быть кирпич, керамические блоки, газобетон или что-то другое).

Бывает, что в квартире практически нет ни одной стены, представляющей собой одну ровную плоскость. Что с этим делать?

Бетонные стены сносить нельзя. Поэтому данные участки оставляются так и штукатурятся или шпаклются.

На бетонных стенах реже устанавливают розетки, выключатели.

Формы квартир и комнат в монолитном доме бывают разные.

Монолитные перекрытия выглядят довольно симпатично. Единственно иногда остаются элементы опалубки или швы, которые потребуется отшливовать.

Недостатки монолитного жилья

Сама по себе бетонная стена не может обеспечить ни звукоизоляцию, ни теплоизоляцию: это уже делает заполнение, утеплитель.

Очень часто в монолитных домах встречаются тонкие стены и перегородки доходит до 8 см толщиной. А тонкая стена слабее по звукоизоляции, по прочности.

На монолитных стенах хуже держится штукатурка. Поэтому штукатурка по бетону — один из наиболее ответственных этапов отделки квартиры. Тут применяется своя технология штукатурки.

Часто между кирпичной кладкой и перекрытием (потолком) остаются открытые стыки, которые забывают заделывать. Хоть в новых домах снаружи дополнительно утепляют стены,

но это не всегда спасает.

Как уже упоминалось выше, комнаты в монолитных домах встречаются неправильной геометрии. Для дизайнеров это может оказаться наоборот даже плюсом.

Преимущества монолитных домов

Цельные бетонные конструкции имеют перед сборными свои преимущества.

Высокая устойчивость к колебаниям земли, землетрясениям, взрывам. Тут более безопасен монолитный дом благодаря жесткости его конструкции.

Свободная планировка в монолитном доме. Перегородки, которые имеются внутри квартиры, могут по новому выкладываться или совсем сноситься после согласования.

За счет высокой прочности возводимых домов и их легкости. Из монолита можно возводить высотные дома.

КИРПИЧНЫЕ ДОМА

В наши дни многоэтажные кирпичные дома уже стали строить в меньшем количестве. Материал в основном белый силикатный кирпич или красный керамический кирпич. Основной состав белого кирпича это кварцевый песок и известь. Основой состав красного кирпича является глина, который добывают в карьерах.

В отличии от монолитных домов на потолках используются плиты перекрытия. Плиты перекрытия производят только в заводской обстановке и потом доставляют на строительный объект в готовом виде.

Минусы кирпичного дома

Хотя тяжелее выделить явные недостатки кирпичного дома. Рассмотрим отдельные моменты.

Возведение кирпичного дома более дорогое и трудоемкое, и не всегда выдерживает конкуренцию на современном рынке.

Кирпичные дома могут давать усадку. На фото трещина на потолке вдоль плит перекрытия после покраски.

 

Плюсы кирпичного дома

Пропустим момент о качестве самого кирпича и его экологичности, потому так состав кирпича может все-таки отличаться.

       Обычно более толстые стены. Уровень звукоизоляции в кирпичных домах максимален — жителей обычно меньше стесняют посторонние звуки и шумы от соседей, ударные шумы.

ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА

Панельные дома. Большинство спальных районов постсоветских городов усеяны серыми панельными домами.

В современном рынке панельные дома также встречаются, но уже реже чем монолитные и кирпичные.

Недостатки панельных домов.

Надо отметить, что в современных панельных домах качество сильно варьируется от проекта к проекту.

Было не мало примеров когда панельные дома после взрыва бытового газа складывались как карточный домик. Сохранение жизни людей должно играть большую роль.

Перепланировка квартир в панельных домах возможна только в том случае, если перегородки не являются несущими.

Плюсы панельных домов

 Внешне современный панельный дом уже не выглядит серым, отличить современный панельный дом от монолитного дома иногда не сразу удается.

Преимуществом панельного строительства перед другими является более короткий срок реализации. Скорость строительства важна не только покупателям, но и продавцам, поскольку позволяет зарабатывать больше.

Комнаты в панельных домах обычно имеют правильные формы.

выбираем между кирпичом, монолитом и панелью

В недавнем прошлом квартиры раздавали за заслуги на работе или просто по достижении очереди. Новоиспеченные владельцы не могли выбирать, в каком доме им поселиться. Приходилось заселяться в то здание, которое сдавалось. Теперь все поменялось. Покупка жилья предполагает выбор из множества разных вариантов. Разберемся, какой дом лучше: кирпичный, панельный или монолитный. 

Все о кирпичных, панельных и монолитных домах

Кирпичный

Монолитный

Панелька

Вывод

Строительный материал для таких построек — керамический или силикатный кирпич. Блоки соединяются с помощью раствора, образуя прочные стены. Модули из керамики по характеристикам отличаются от силиката. Они экологичны, способны регулировать влажность внутри строения за счет высокой пористости. Они впитывают, а после отдают излишки влаги, обеспечивая комфортный микроклимат. 

Керамика обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками. Благодаря этому удается экономить на платежах за отопление. Силикат хуже удерживает тепло, поэтому такие постройки приходится дополнительно утеплять. Зато его цена ниже. 

Плюсы

• Разнообразие конструктивных решений, включая самые сложные. Правда, только в рамках малоэтажного строительства. Высотки так не строят по причине возможной деформации материала. Там применяется комбинация из монолита и кирпича. 
• Показатели звуко и теплоизоляции лучшие среди всех стройматериалов. 
• Кроме стандартных планировок возможны индивидуальные решения.
• Срок эксплуатации кирпичных строений до 150 лет.
• Благоприятный микроклимат внутри постройки. Хорошая теплоизоляция обеспечивает прохладу в летнюю жару и тепло в зимние холода. Пористый материал регулирует влажность, поэтому жильцы реже сталкиваются с плесневыми грибками. 

Кирпич пользуется доверием у застройщиков, считается проверенным временем стройматериалом. Однако недостатки есть и у него.

Минусы

• Он не гарантирует полную защиту от шума, несмотря на хорошие звукоизоляционные характеристики. Еще один минус — длительное строительство. Каждый блок необходимо уложить правильно, что значительно замедляет процесс.
• Квалификация исполнителей заметно влияет на качество постройки, ведь ошибок в монтаже быть не должно.
• Цена таких домов высока.

Чтобы разобраться, какой дом лучше: кирпичный или монолитный, поговорим о технологии возведения последнего. Она значительно отличается от других. На фундаменте вокруг каркаса возводится съемная опалубка, в которую заливается бетон. Выбор марки зависит от этажности строения, его дизайна, т.п. Таким способом возводятся конструкции самых разных размеров, форм, этажности, сложности. В строительстве применяют две технологии.

Технологии строительства

• Монолитная. Здание строится из бетона. Металлический каркас располагается внутри опалубки, которая заполняется только бетонным раствором. 
• Монолитно-каркасная. В этом случае каркас составляют перекрытия, столбы из железобетона, т.
  п. Форма-опалубка возводится аналогично, но может заполняться не только бетонным раствором, но и кирпичом. 

Последняя методика объединяет достоинства обоих типов строений, но может использоваться не везде. 

Плюсы

• Неограниченное количество этажей. Таким способом хорошо строятся высотки. Монолит прочный, устойчивый к деформациям. 
• Благодаря заливке в опалубку готовые поверхности всегда ровные и относительно гладкие. Даже в черновой отделке. Это снижает трудоемкость отделочных работ, уменьшает затраты на их проведение.
• Строительство ведется круглогодично. В холодный период раствор подогревается. Поэтому перерывов в морозы не делают. 
• Свободная планировка, которую выбирает будущий владелец. Монолитная система дает такую возможность.
• Усадка дома происходит равномерно, никаких трещин при этом не появляется. 
• Хорошая теплоизоляция, сравнимая с кирпичной кладкой. 
• Цельная конструкция, где отсутствуют отдельные элементы, оберегает соседние квартиры от случайных протечек. Разрыв коммуникаций не причинит вреда расположенному ниже жилью.
• Монолит долговечен. Средний прогнозируемый срок эксплуатации не меньше 150 лет.

Отдельного разговора заслуживает звукоизоляция монолита. Бытовые шумы в нем не слышны, поэтому то, что происходит в соседних квартирах, не станет достоянием общественности. Но при этом ударные звуки передаются очень хорошо. Если кто-то решит штробить поверхность или просверлить в ней отверстие, услышит весь дом. Поэтому считать шумоизоляцию однозначно плохой или хорошей нельзя.

Минусы

Есть у монолитных систем явные недостатки.

• Длинный период строительства. Особенно, если возводится высотка. В среднем на постройку стандартной многоэтажки уходит около года.
• Еще один минус — высокая цена квадратного метра. Поэтому при всех плюсах бетонной застройки иногда выбирают варианты, цена которых ниже. 

Они появились как новейшая по тем временам технология скоростного строительства. Принцип очень прост. Брали бетонные блоки-панели и как конструктор складывали из них дома. Стыки между модулями заделывались цементным раствором. Разрабатывалось множество проектов таких построек, ими застраивались целые города. Вот только качество панельных зданий было низким. Холод и шум легко проникали в квартиры, особенно в угловые. 

Новые модификации панелей лишены этих недостатков. Все они представляют собой сэндвич-систему с эффективной изоляцией, удерживающей тепло и шумы. Кроме того, размеры блоков значительно увеличены. Вместе с этим увеличилось расстояние между несущими, высота потолков, площадь комнат. 

Виды панелей

• Однослойные. Аналог существовавших ранее стройматериалов. Изготавливаются плиты из бетона или легкого железобетона. Они хуже всего удерживают тепло и задерживают шумы.  
• Многослойные. Своеобразный слоеный пирог, внешние листы которого изготовлены из прочного материала, например, магнезитовой плиты, металла, отдельных марок ПВХ, т. п. Между ними проложен эффективный изолятор. Все соединено путем холодного или горячего прессования.  

Достоинства панельных домов

• Стены гладкие и ровные, поэтому отделка не потребует значительных трудозатрат и расходов.
• Низкая цена квадратного метра. Панельки, пожалуй, самый доступный из всех присутствующих на рынке недвижимости вариант.  
• Быстрое возведение. На постройку стандартной многоэтажки уйдет от трех месяцев до года. 

Появившиеся относительно недавно многослойные плиты дают лучшие условия для проживания. Если сравнивать их со старыми панельными блоками, они лучше удерживают тепло и задерживают звук. Для новых квартир подобраны улучшенные планировки, можно выбрать уже отделанное жилье, с двумя санузлами или застекленной лоджией. Улучшилось оформление фасадов зданий. Однако есть несколько аргументов против такого выбора.

Недостатки

• Планировку квартир изменить нельзя. Большинство стен несущие, поэтому убирать их запрещено.
• Срок службы панелек невелик. По проекту — всего 45-50 лет. 
• Небольшая толщина блоков-панелей обуславливает низкий уровень шумоизоляции.

Теплоизоляция зависит от качества модулей и от их сборки. Это плохо, потому что все ошибки монтажников и производителей приходится исправлять владельцам. Им приходится устанавливать дополнительную изоляцию, что недешево. 

Итак, какой дом лучше: монолитный, панельный или кирпичный? Однозначно назвать лучший из трех рассмотренных нами вариантов невозможно. Каждое решение со своими минусами и плюсами. Сделать выбор между ними предстоит владельцу. Надо знать, что быстрее всего строится панелька. Она же лидирует по доступности. Но это, пожалуй, и все. Их выбирают те, кому нужно недорогое, возможно, временное жилье. Молодые семьи и студенты — вот основные покупатели квартир в таких домах.

Кирпич долговечный, экологичный, с хорошими изоляционными свойствами. Можно выбрать планировку своего жилья из предложенных застройщиком или спроектировать свою. Все это объясняет востребованность кирпичных домов и квартир в малоэтажках, несмотря на то, что их цена высока. Близки к ним монолитные строения. Они так же долговечны, хорошо сохраняют тепло, не пропускают шум. Здесь доступна свободная планировка.  

Продолжая сравнивать, надо отметить, что монолит дешевле и строится быстрее. Его эксплуатационные характеристики ничем не уступают керамическим блокам. Если достаточно средств на покупку нового жилья, вопрос, что лучше: кирпичный, панельный или монолитный дом, решается в пользу кирпича и монолита. Они гарантируют максимальный комфорт, удобную планировку и долговечность.  

• Материал подготовила: Инна Ясиновская

---

Кирпично-монолитный дом

Категория: Новостройки.

За последние 15 лет технологии домостроения претерпели ряд изменений, и если во второй половине прошлого столетия предпочтения в строительстве домов отдавались панельным сборным конструкциям или домам из кирпича, то нынче на рынке жилищного строительства основным направлением стало возведение домов по кирпично-монолитной технологии.

Что такое кирпично-монолитный дом? Это дом, основанием которого служит монолитный каркас, который заливают постепенно от одного этажа к другому,  для чего используют опалубку из различных материалов – от дерева до дорогостоящих металлических конструкций. Опалубка довольно дешева, а также может быть съемной и несъёмной, вторая в свою очередь также позволяет в разы сократить время строительства.  Ну а уж для облицовки монолитного каркаса используют кирпич или ячеистый бетон.

Благодаря большому выбору облицовочных материалов, кирпично-монолитные дома отличаются от своих предшественников и могут иметь самую разнообразную наружную отделку, в том числе в последнее время стали популярны вентилируемые фасады.   Архитекторы и проектировщики благодаря современным технологиям могут воплотить в реальность множество своих архитектурных фантазий и создавать проекты оригинальных, не похожих друг на друга домов в самых разнообразных стилях.

Кирпично-монолитные дома на порядок теплее панельных, а также имеют более высокий уровень шумоизоляции.

Еще одним преимуществом кирпично-монолитных домов является их индивидуальность, каждый дом имеет свой уникальный проект, отличный от других, что обеспечивает будущим жильцам большой выбор самых разнообразных планировок, чего не скажешь о типовых панельных сериях, которые строились в 70-90х годах.

Еще одним плюсом таких домов является их долговечность – срок эксплуатации монолитного каркаса превышает 100 лет. Конструкция прочна и более устойчива к внешним факторам, а также стоит отметить, что в кирпично-монолитных домах возможны и перепланировки, при которых убираются лишние стены и перегородки, которые практически не влияют на общую устойчивость и надежность каркаса.

Кирпично-монолитные дома – современные жилые комплексы, которые отвечают всем требованиям современного потребителя и стандартам нового времени, являясь надежным качественным продуктом на рынке  жилищного строительства.

Квартиромания.ру

Различия между панельными, блочными, монолитными и кирпичными домами

Рынок жилья сегодня представлен несколькими типами многоквартирных домов. Рассмотрим их особенности.

Характеристики блочных и панельных домов

Чем же отличаются блочные дома от панельных? Ширина панелей соответствует высоте потолков в комнате, а ширина блоков значительно меньше этой цифры. И панели, и блоки изготавливают из железобетона. Дома, выстроенные из панелей или блоков, обладают плохой звукоизоляцией, в них холодно, невозможно сделать перепланировку. Но в настоящее время, процесс заводского изготовления панелей претерпел много изменений, что положительно сказалось на качестве выпускаемой продукции.

Главными достоинствами панельных и блочных домов являются быстрота их возведения и невысокая цена квартир.

Разница между монолитными и кирпичными домами

Каждый покупатель квартиры должен знать, чем отличается монолитный дом от кирпичного. Монолитный дом:

• имеет высокую прочность и сейсмоустойчивость
• обладает меньшим по сравнению с кирпичным весом
• быстрее возводится
• может быть любой этажности и с любой планировкой внутри
• в сдаваемых квартирах есть только несущие стены – остальное решает сам покупатель
• имеет более низкую стоимость строительства по сравнению с кирпичным
• цена квартиры в монолитном доме выше
• строительство более продолжительное по сравнению с возведением панельного
• почти полностью отсутствуют швы между стенами
• для монолитных домов возможны любые архитектурные формы, а панельные – однотипны
• в монолитных домах есть возможность воплотить дизайнерские и хозяйские фантазии
• она работает по ФЗ 214
• сдает объекты в срок
• проводит бесплатное юридическое сопровождение сделки
• дает клиентам широкие возможности использования при покупке квартир ипотеки, военной ипотеки и материнского капитала

Что выбрать: монолит или панель?

На выбор потенциального покупателя влияют различные факторы. Он задает себе вопросы и ищет на них ответы, которые помогают принять правильное решение.

Чем отличается монолитный дом от панельного? Перечислим по пунктам:

Чем отличается панельный дом от кирпичного?

Даже современные панельный дом улучшенного качества уступает по всем параметрам кирпичному. Кирпич, как строительный материал, известен с давних пор и зарекомендовал себя наилучшим образом. Но это достаточно дорогой материал, да и сроки возведения жилья из него продолжительны. Поэтому, в настоящее время, большим спросом у покупателей пользуются квартиры в панельных домах.

Размеры комнат в них увеличились, высота потолков тоже. Сберечь тепло и изолировать квартиру от соседского шума, позволяют сэндвич-панели.

Необходимо упомянуть и еще об одной разновидности современных домов – монолитно-кирпичных.

ГК «Сибирь» предлагает вам купить двухкомнатную квартиру в Краснодаре в монолитно-кирпичном доме в жилом комплексе класса комфорт плюс.

Монолитно-кирпичные дома ЖК «Восточный парк» отличаются прекрасным качеством, наличием благоустроенной придомовой территории с детским садом и парковкой на ней, а также удобными планировками квартир.

Группа компаний «Сибирь» имеет репутацию надежного застройщика, что подтверждается информацией на ее официальном сайте:

Мы советуем вам обратиться в наш офис как можно скорее – пока квартиры в строящемся доме еще есть в наличии. Купив жилье в новостройке с чистовой отделкой, вы сделаете себе и близким прекрасный подарок! 

Квартиры в кирпично-монолитном доме

Выбрано 13 объектов, показаны с 1 по 10

сдан ЖК «Семь столиц»

Застройщик	Setl City
Срок сдачи	сдан

3-комнатная	5 751 027
2-комнатная	5 000 105

акция ЖК «Гольфстрим»

Застройщик	Арсенал-Недвижимость
Срок сдачи	сдан

1-комнатная	2 922 762
2-комнатная	4 578 499
3-комнатная	7 371 684

сданакция ЖК «Весна-3» Санкт-Петербург, Кудрово, ул. Немецкая/пр-т Строителей/ул. Пражская Планировки

Застройщик	ЦДС
Срок сдачи	сдан

Студия	2 263 880
1-комнатная	3 232 424
2-комнатная	4 050 699
3-комнатная	5 771 877

сдан ЖК «Флагман»

Застройщик	Арсенал-Недвижимость
Срок сдачи	сдан

1-комнатная	4 709 000

ЖК «Новый Оккервиль» Санкт-Петербург, Кудрово, Областная ул./ Ленинградская ул. Планировки

Застройщик	Отделстрой
Срок сдачи	сдан

Студия 27,88	2 276 823
1-комнатная	2 687 046
2-комнатная	4 338 684
3-комнатная	6 517 114

сдан ЖК «Лондон» Санкт-Петербург, Кудрово, Европейский пр. , пл. Европы Планировки

Застройщик	Setl City
Срок сдачи	сдан

2-комнатная	5 000 105
3-комнатная	5 751 027

ЖК «Капитал» от 77 500 за м² Санкт-Петербург, Кудрово, ул. Строителей/ Ленинградская ул. Планировки

Застройщик	Строительный Трест
Срок сдачи	сдан

1-комнатная	2 971 080
2-комнатная	4 553 885
3-комнатная	5 713 965

сдан ЖК «Весна-2»

Застройщик	ЦДС
Срок сдачи	сдан

Студия	2 770 650
2-комнатная	5 224 893
3-комнатная	6 826 092

сдан ЖК «Весна»

Застройщик	ЦДС
Срок сдачи	сдан

1-комнатная	3 490 080
2-комнатная	4 852 120

Квартиры в новостройках Кудрово на карте

Квартиры в кирпично-монолитных домах «Кудрово»

Строительство деревянного дома – Строительство монолитно кирпичного дома

смета и стоимость на строительство монолитного дома

Монолитные дома элитное жильё. Монолит способ строительства, при котором жидкая бетонная масса подаётся в опалубку и стена получается гладкой, без единого шва. Наружные стены при этом могут быть любыми панельными, кирпичными и т. д

Особенности кирпично-монолитных домов

Виды строительства домов по признаку применённых материаловКирпичные дома плюсы и минусы таких построекТип дома монолитный немного из его истории

двух видов: монолитно каркасные и кирпично-монолитные

Выбирая жилье, покупатели ориентируются прежде всего на локацию, цену, сроки сдачи новостройки, инфраструктуру района. На технологию строительства дома большинство обращает внимание в последнюю очередь

Монолитное строение или кирпичный дом | Строительный

Закончив строительство одного дома из бруса дал себе слово что строить больше не буду)) Пожив в нем 2 года приняли решение сменитьСтроят они по монолитно-кирпичной технологии, стены кирпич поротерм с утеплением ЭППС 5 см (показалось маловато

Монолитное строительство частных домов, плюсы и минусы

Монолитные дома. Строительство монолитных домов быстро набирает обороты.При строительстве кирпично-монолитных домов в основе монолитный каркас, а его внешние стены выполнены из утеплителя и кирпича

Кирпично-монолитное строительство и типы домов

Монолитный и монолитно-кирпичный дом это типичные представители домов бизнес-класса. Причем если экономичные дома еще могут быть монолитными, то монолитно-кирпичными точно никогда! Монолитное строительство отличается куда как

Заблуждения о монолитном строительстве

Строительство из кирпича. Кирпичные постройки имеют много преимуществ и, прежде всего, это связано с особенностями материала.Когда закончена работа над коробкой дома, специалисты приступают к созданию монолитных или сборных внутренних перекрытий

Монолитные дома: плюсы и минусы, отзывы жильцов

История, типы и описание монолитно кирпичных домов. Кирпичное домостроение один из самых древних видов строительства домов, при котором использовалась обожженная глина. Такие дома до недавнего времени считались самыми теплыми

Монолит, панель или кирпич в каком доме жить лучше

Монолитное строительство домов это понятие, которое появилось уже достаточно давно.Прочность конструкции бетонного дома в несколько раз выше кирпичного. Сейчас большинство современных строительных компаний ориентируется именно на монолитное строительство

Монолит или кирпич? Сравнительная характеристика

Технология строительства монолитных домов принципиально отличается от панели .Кирпичные дома лучше дышат и гораздо экологичнее, ведь кирпич это практически природный материал

Строительство из кирпича | Кирпичный дом с нуля! — Чита

Монолитно кирпичные дома представляют собой железобетонный каркас здания, стены и перегородки которого снаружи и изнутри выполнены из кирпича. Отметим, что строительство зданий по такому принципу удешевляет стоимость строящегося объекта в среднем на 15-20

что лучше? » Строительный портал

Монолитные, панельные и кирпичные дома: что лучше.

Покупка квартиры | Вся Россия | 2016-08-28 | Админ.

Метки: Технология строительства | Покупка жилья | Новостройки | Панельный дом | Монолитный дом | Кирпичный дом | Классификация.

При покупке квартиры мы обычно выбираем между кирпичными, панельными или монолитными домами? Чем они отличаются и что выбрать в каждом конкретном случае? Постараемся дать ответ на этот вопрос, отталкиваясь от физических характеристик каждой из технологий.

Термины и определения.

Основанием для классификации домой по технологии строительства является материал несущих конструкций.

При этом материал внешних стен и внутренних перегородок (особенно это характерно для домов, возведенных после 2000го года) может быть абсолютно любым. Распространенная практика для современных новостроек – монолитный каркас и межэтажные перекрытия, при этом перегородки и внешние стены (фасад) могут быть из самого разнообразного материала (кирпич, разнообразные панели). Отсюда возникает множество схожих терминов (монолит-кирпич, монолит-каркас, монолит-панель и пр. ), которые могут дезинформировать потенциального покупателя, но по факту все указанные типы домов необходимо отнести к монолитному строительству. Например, монолитный дом, облицованный кирпич, может быть легко назван покупателем кирпичным, хотя по факту таким не является.

Таким образом, 99% всех многоквартирных домов в России приходится на три основных типа – кирпич, монолит и панель. В теории, в качестве несущих конструкций могут применяться и другие материалы – дерево, разнообразные блоки (пеноблоки, теплоблоки, газоблоки), но это все же больше актуально для малоэтажного индивидуального строительства.

Кирпичные дома.

Несущие конструкции в кирпичных домах возводятся из керамического (красного) кирпича с толщиной несущих стен обычно более 380 мм («3 кирпича.

Керамический кирпич долговечен (срок службы до 150 лет), огнестоек, экологичен (так как производится посредством обжига глины). Кирпич прочен – например, марка кирпича М200 (цифровое значение показывает допустимую нагрузку в килограммах на 1 кв. см площади) вполне пригодна для возведения 16-этажной стены. Керамический кирпич обладает низкой теплопроводностью (ниже, чем у железобетона, из которого возводятся монолитные и панельные дома), что позволяет ему дольше сохранять нужную температуру (из-за этого, отчасти в кирпичных домах летом обычно холоднее, а зимой теплее). Кирпич обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками (поглощает внешний шум до 3 дБ, в отличие от 0.5дБ в панельном доме и 1.5дБ в монолитном). Кирпич способен впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон с высокой относительной влажностью воздуха. Из-за своих небольших размеров кирпич дает строителям широкое пространство для выбора архитектурных форм.

Однако строительство кирпичного дома – это в значительной степени ручная работа (в СССР принимались попытки автоматизировать процесс кирпичной кладки, но они не дали результата). Из-за этого не только растет цена, но и сроки выполнения работ (на строительство кирпичной «свечки» уйдет 18-24 месяца, на строительство монолитного дома – 12-16 месяцев, на строительство панельного дома – 9-12 месяцев). Кирпичный дом – самый тяжелый (по сравнению с панельным и монолитным), что предъявляет дополнительные требования к фундаменту (и опять же увеличивает его стоимость). Кроме того, не следует забывать, что время на полноценную усадку кирпичного здания составляет 2-3 года (в это время не рекомендуется делать ремонт во внутренних помещениях, так как геометрия здания ещё не полностью сформирована), что значительно выше аналогичных параметров для панельного и монолитного дома.

Не стоит забывать и о том, что технология кирпичного строительства в наибольшей степени требовательна к квалификации рядовых исполнителей на стройке. Из опыта малоэтажного строительства многие знают, что здесь проще всего получить «кривые» стены, перепады между плитами потолка и т.д.

Как результат, сегодня доля кирпичных новостроек на рынке составляет, по оценке не более 4-5%. Как правило, это жилые комплексы в верхнем ценовом сегменте (бизнес-класс и элитная недвижимость), где будущие жильцы оказались готовы заплатить более высокую цену (и ждать сдачу дома более продолжительный срок) за самые лучшие тепло- и звукоизоляционные свойства, а также за экологичность материала. Если говорить о всем жилом фонде страны, то кирпичные дома – это старый фонд, сталинки и современные дома, построенные по индивидуальном проекту.

Панельные дома.

Панельные дома – это дома, построенные из собранных в заводских условиях и смонтированных уже на объекте железобетонных панелей. Несущими конструкциями в таких домах являются сами панели. Материал, использующийся здесь для строительства – это тот же самый железобетон, что используется в монолитном строительстве, однако отличается сама технология его закладки.

Если монолитные дома, в просторечной формулировке – это «литье», то панельные дома можно уподобить детскому конструктору.

Панельная технология относительно дешевая (особенно при больших масштабах строительства) из-за стандартизации изготовляемых панелей. Кроме того, панельная технология позволяет строить быстро и много – сроки возведения зданий самые быстрые. Наконец, отливка железобетона происходит в заводских условиях, где есть все необходимое оборудование и контроль качества, соответственно, чаще всего получаемая плита по качеству будет превосходить ту, которая получена непосредственно на строительной площадке (добавим сюда возможные манипуляции с качеством бетона при заливке на стройке и возможное несоблюдение технологии непосредственными исполнителями на объекте). Перечисленные достоинства предопределили триумф панельного домостроительства в СССР в послевоенный период, во многом способствовали решению жилищной проблемы (большинство хрущевок и брежневок возведено именно по панельной технологии.

Недостатки панельных домов хорошо известны большинству россиян. Из-за наличия негерметичных стыков между панелями теплоизоляция и звукоизоляция таких зданий оказалась крайне слабой. В результате летом в классических «панельках» жарко, а зимой – холодно, а соседи достаточно хорошо осведомлены, что происходит в квартирах друг друга. Вкупе с внешней убогостью типовых домов и микрорайонов, эти факторы привели к стойкому предубеждению населения к такому типу домов и сокращению объема панельного строительства к концу 1980-х.

Однако необходимо проводить четкую грань между панельными домами 1950-80-х годов и современным панельным домостроением.

Проблема негерметичности стыков в панельных домах на сегодняшний день практически решена, что улучшило теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства домов, при этом сохранив преимущество в более низкой себестоимости и более быстрой скорости возведения. Панельные новостройки сегодня, при должном соблюдении технологии, являются неплохим вариантом для эконом-класса. Хотя бедность планировок для таких домов (из-за относительно небольшого выбора видов панелей, производимых в промышленных масштабах) все же остается достаточно заметным недостатком и своеобразной платой за более низкую стоимость. По оценкам доля таких новостроек на рынке составляет сегодня порядка 20.

Монолитные дома.

Монолитная технология строительства состоит из нескольких основных этапов.

Установка арматурного каркаса.

Установка опалубки (съемной или несъемной) вокруг арматурного каркаса, в результате чего образуются своеобразные колодцы.

Заливка железобетона в жидком виде в колодцы непосредственно на строительной площадке.

Таким образом, в монолитном домостроительстве используется тот же основной материал, что и в панельном – железобетон, однако производство несущего каркаса дома осуществляется не в заводских условиях, а непосредственно на объекте.

Монолитные дома можно разделить на две большие группы – полностью монолитные и монолитно-каркасные дома. В первом случае все стены в доме (не только несущие, но и наружные, стены перегородок) возведены по монолитной технологии. Во втором случае монолит используется только для несущих стен («каркаса здания»), а перегородки и стены фасада делаются из любого другого подходящего материала (кирпич, панели и т.д.). Именно ко второй группе относятся такие популярные на рынке монолитно-кирпичные дома, которые по существу являются комбинацией преимуществ двух технологий.

Ключевое преимущество монолитного дома – это его герметичность. Так как монолитный дом представляет собой единое целое, то проблема наличия швов и связанных с ними проблем (звукоизоляция, теплоизоляция) отсутствуют полностью. Например, если Вы в полностью монолитном доме разольете на полу воду, то соседей не затопите – по причине отсутствия щелей для этого (при условии соблюдения строителями технологии, конечно.

Второй несомненный плюс – монолитные дома предоставляют достаточную гибкость для планировщиков (хотя она все же ниже, чем у кирпичных домов). Подобрав нужный арматурный каркас и опалубку, можно построить дом практически любой конфигурации, широко используя, к примеру, различные округлые формы при проектировании.

Не стоит забывать и о долговечности конструкций из монолитных домов, которые в большинстве своем способны простоять 150 лет и более (для панельных домов ориентировочная цифра – 100 лет, а в некоторых случаях и ниже). Наконец, малая толщина перекрытий и стен снижает общую массу дома, что положительно сказывается на нагрузке на фундамент. Монолитный дом усаживается (при соблюдении технологии) как единое целое и проблемы с ремонтом из-за усадки обычно возникают лишь в местах стыков монолитного каркаса с ненесущими стенами.

Среди недостатков можно отметить способность полностью монолитных домов передавать ударный шум по всему каркасу. Если кто-то из ваших соседей занимается ремонтом, то вы об этом узнаете, скорее всего, достаточно быстро. А вот шумоизоляция от внешних (уличных) шумов у этих домов на уровне с кирпичными.

Монолитные дома уступают кирпичным домам в экологичности конструкции (глина как основное сырье для керамического кирпича вообще выигрывает конкуренцию у очень многих строительных материалов, исключая, пожалуй, дерево.

В целом же, начиная с 2000х годов монолитное строительство (и в первую очередь, монолит-кирпич) завоевало заслуженную пальму первенства в стране. По оценкам доля монолита в современных новостройках доходит до 80.

Сравнительный анализ.

Обобщим в таблице основные характеристики каждой из описанных нами технологий.

* Чем выше теплопроводимость, тем хуже теплоизоляция. Указана теплопроводимость материалов (кирпича и железобетона), соответственно для монолитно-кирпичных домов будет тот же показатель, что и для кирпича.

** Чем выше, тем сильнее дом защищен от внешних (уличных) шумов.

*** Приблизительно, для домов, в которых не применены дополнительные специальные технологии сейсмозащиты (платформы-сейсмопротекторы, связывающие каркас здания дополнительные железобетонные поперечные стены, элементы пирамидальной конструкции и т.д.

Практически любой современный дом, спроектированный с соблюдением стандартов и построенный без нарушения технологии, вне зависимости от материала несущих оснований, обеспечивает достаточно высокое качество жизни в нем.

Это относится в том числе к панельным новостройкам эконом-класса. Поэтому основное внимание по существу следует уделить добросовестности застройщика, а не конкретной используемой технологии, так как сегодня большинство технологий представляют комбинацию достоинств кирпичного, панельного и монолитного строительства. Однако если все же задаться целью проранжировать технологии по их предпочтительности, то на первое место следует поставить кирпичные дома, на второе – монолитные, на третье – панельные.

Если речь идет о вторичном рынке, то следует внимательно отнестись к недостаткам советских панельных домов, описанных в статье. При прочих равных кирпичная хрущевка или брежневка предпочтительнее панельной, за счет более высоких физических свойств.

Если Вам понравилась эта статья или наши сервисы, то приглашаем Вас присоединиться к нашим группам ВКонтакте или Facebook. Гарантируем, что там Вас ждет только качественный контент — анонс новых статей и сервисов, которые помогут Вам экономить деньги. Никакого спама или объявлений по продаже квартир. Мы стараемся быть Вам полезными.

Что значит монолитный кирпичный дом

Возведение домов из кирпича — один из старейших видов строительства. Такие дома экологически чистые, устойчивые к погодным изменениям, надежны и теплы. Кирпичные дома бывают нескольких видов: монолитно-кирпичные, фрамужные и остекленные.

История высотного строительства

Строить монолитные дома предложил в 20-х годах ХХ века в Германии инженер Ригель. Первые дома такого типа появились в Москве еще в период сталинского строительства.На сегодняшний день основная часть построенных построек приходится на монолитно-кирпичные дома. Планируется, что в России будет построено на 10-15% больше монолитно-кирпичных домов, чем панельных. Монолитно-кирпичные дома строятся из монолитного бетона с перегородками и кладкой из кирпича.

Преимущества монолитного кирпичного дома

Монолитное строительство позволяет сократить время возведения здания (скорость возведения опережает строительство даже кирпичных домов) и существенно снизить финансовые затраты.Из преимуществ конструкции из монолитного бетона также можно отметить длительный срок службы (до 100 лет), отсутствие атмосферных осадков (можно застеклить и вставить двери сразу после застывания бетона), пожаробезопасность, хорошая стойкость к атмосферным воздействиям. сильные ветры и климатические катаклизмы. Долгое время в России таким способом строились только промышленные предприятия — заводы, склады и т. Д., Но сейчас широко развито строительство жилых домов. И в последние несколько лет монолитное строительство приобрело популярность при возведении загородных коттеджей.

Характеристики

Особенность монолитного кирпичного строительства заключается в том, что при возведении балочного фундамента под зданием он не заканчивается перед первым этажом, а продолжается до крыши дома. Также в этом типе строительства необходимо применять метод временной опалубки, которая изготавливается сразу на нескольких этажах, а строительство следующего этажа начинается только тогда, когда бетон застывает на предыдущем. При одновременном проведении ускоренных строительных работ одна бригада возводит несущие конструкции, а другая — кирпичные стены.Параллельно с заливкой бетона также проводится армирование. Арматура проходит от самого основания дома к его вершине. Наружные стены и несущие перегородки выполнены из газобетонных блоков, что позволяет избежать шума и защитить от тепла, а также эти блоки уменьшают общий вес конструкции. В дальнейшем эти стены отделывают утеплителем. В роли утеплителя вообще используют пенопласт. На завершающем этапе поверх всего укладывается облицовочный кирпич.Этим материалом отделано все здание, и дом выглядит как полностью кирпичное.

Красивый двухэтажный монолитно-кирпичный дом — новые возможности в архитектуре • 333+ Изображения • [ArtFacade]

Проект двухэтажного монолитного кирпичного дома от Chinthaka Wickramage associates является отражением основных преимуществ применяемой технологии строительства. Каркас здания выполнен из монолита — железобетона, а ограждающие конструкции и перегородки — из кирпича.

На примере объекта проанализируем преимущества монолитно-кирпичного строительства, чем отличается этот двухэтажный дом.

ОРИГИНАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА

Основным преимуществом монолита в домостроении является выполнение любой формы. При этом постройка будет долговечной и прослужит до 150 лет. Красивый двухэтажный монолитный кирпичный дом с большими угловыми панорамными окнами.

Помещения, холл в доме имеют не только нестандартную форму по периметру, но и уникальные по конструкции перекрытия, основанные на наклонных балках из железобетона.Идея реализована благодаря монолитному каркасу — он может быть любой формы. Благодаря монолитной железобетонной конструкции в доме оборудованы широкие оконные проемы, просторные комнаты и комнаты — это выбор тех, кто гонится за пространством.

Материал большой несущей способности открывает безграничные возможности при строительстве высоких потолков, второго света. При этом пространство остается открытым, так как нескольких опор по периметру достаточно, чтобы выдержать вес конструкции.

Площадь кирпично-монолитного дома 223 кв.м. В нем выделены отдельные зоны и комнаты для жителей, а также места для семейного времяпровождения, приема гостей и т. Д. Это пространство максимально просторное и открытое.

СОВРЕМЕННЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД

Кирпичные и железобетонные конструкции выглядят стильно и урбанизированно — здесь переплетаются лофт, хай-тек и элементы классики. Все это дополняют и подчеркивают голые стены, стекло и металл.Мебель, декор и вспомогательные элементы из натурального дерева позволяют добавить в атмосферу уюта.

Выдержав тонкую грань между домашним уютом и урбанизмом, архитекторам и дизайнерам удалось сделать этот монолитно-кирпичный дом эффектным, стильным и комфортным. Здание похоже на крепость, здесь всегда можно расслабиться, отдохнуть или поработать.

ОПТИМАЛЬНЫЙ МИКРОКЛИМАТ

Монолит из стали и бетона сам по себе является холодным, не дышащим материалом с высокой звукопроводимостью.Поэтому, используя его как основу для жилого дома, нужно позаботиться о качественном утеплении, звукоизоляции и вентиляции. Но в сочетании с кирпичом постройка с железобетонным каркасом приобретает другие качества. Этим же свойственен и представленный двухэтажный монолитно-кирпичный дом.

Здесь только каркас из бетона, а остальная конструкция из кирпича. Благодаря этому стены достаточно теплые, хорошо дышат и поглощают звук, поэтому в жилье комфортно в любую погоду.

Единственное, о чем нужно позаботиться, — это избавиться от мостиков холода, через которые проходит тепло. Защитив эти участки ограждающей конструкции здания от воздействия внешних факторов, можно максимально увеличить тепловую эффективность здания.

Таким образом, двухэтажный монолитно-кирпичный дом — это практически неограниченные возможности в плане планировочных решений. В нем реализованы уникальные архитектурные элементы, большие открытые пространства. Его отличает надежность и приятный микроклимат.Это было достигнуто за счет сочетания кирпича и железобетона.

Monolith House / Rara Architecture

Monolith House / Rara Architecture

© Christopher Alexander

+ 37

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whats56

  Почта

Или

https: // www.archdaily.com/797479/monolith-house-rara-architecture © Кристофер Александр

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Наша миссия заключалась в том, чтобы восстановить славу старого дома, подчеркнув его упрощенные характеристики и общую форму. Мы разобрали его до нейтрального состояния. Высота задней пристройки могла затмить оригинальный исторический дом, поэтому мы сочувственно скопировали угол крыши, но не скрыли его. Ничто в добавлении не «пытается скрыть» что-либо.Старое здание плавно переходит в новое, визуально и эмоционально, как внутри, так и снаружи — старые половицы переходят в новую полированную бетонную плиту, старые навесные доски переходят в перфорированную кирпичную стену (очерчивая центральный сад Дзэн), а затем снова в массивная кирпичная стена. Пристройка, которой можно наслаждаться с тыловых переулков и изнутри собственности, гордо стоит, как существующая эдвардианская; он высок и силен без каких-либо преувеличений и излишеств, он жесток, минимален и статичен: монолит.

© Christopher Alexander

Наш клиент нанял нас, зная, насколько архитектор может повысить качество своего пространства. Бьянка очень сильно подтолкнула нас к созданию исключительного архитектурного произведения, а не к чему-то легкому, с которым они могли бы «справиться» как строители-собственники. Это позволило нам изучить некоторые сложные дизайнерские идеи, которые некоторое время обсуждались в совете и были довольно сложными в структурном отношении.

План первого этажа

Результат отличный. Это скромный дом с простой и скромной пристройкой, отвечающий самым высоким стандартам — все продумано.С множеством разных пространств и хранилищ для всего. Никто бы не догадался, что здесь живут двое малышей.

© Alison McWhirter Photography

Передняя часть представляет собой полностью отремонтированную двухстороннюю обшивку в эдвардианском стиле со спокойной серой палитрой, которая действительно прославляет старину. Новый имитирует поразительную форму эпохи короля Эдуарда, при этом в нем использованы современные материалы, рассчитанные на долговечность. Цель дизайна — сделать пространство безграничным и неограниченным; чтобы видеть насквозь дом, где бы вы ни находились.В новой гостиной и обеденной зоне открытой планировки достаточно места для развлечений, поскольку островная скамья отсутствует. Клиент хотел убрать удобства за стеной; так что мы дали ей именно это.

План 1-го этажа

Наверху нам удалось избежать замораживания окон, опустив фиксированные окна на пол (более интерактивный для детей), в то время как открываемые окна были выше 1,7 м. Наклонные сводчатые потолки делают пространство больше, чем в игровой / рабочей зоне.

Площадь участка составляет менее 300 кв.м, что затрудняет проектирование функционального семейного дома с 3 спальнями и достаточным дополнительным пространством для каждого члена семьи, отвечающим сегодняшним ожиданиям рынка.Поэтому мы решили забыть об ожиданиях рынка и создать по-настоящему красивое пространство, в котором все эти вещи выполняются просто и идеально и подходят для семьи.

© Alison McWhirter Photography

В результате получается пространство, которое кажется парящим. Внешне на фасаде есть только тонкое окно, окаймляющее нижнюю часть, оставляя блестящую монолитную стену, возвышающуюся над задним двором.

© Alison McWhirter Photography

Описание продукта. Мы решили использовать Cemintel Barestone для облицовки пристройки 1-го этажа, так как нам нужно было что-то существенное, но при этом не требующее обслуживания и экономичное.Нам нравится, что он легкий, поставляется в больших листах и ​​прост в установке. Отделка панелей из прессованного фиброцемента создает впечатляющее ощущение бетона, четкое и элегантное, благодаря чему выступающая надстройка выглядит гордой и монолитной, в честь которой был назван проект.

Нокаутированных кирпичных домов, курируемых Yellowtrace.

В рамках нашего постоянного партнерства с Brickworks мы изучаем красоту, универсальность и возможности Bricks во многих сферах применения, от искусства, дизайна, интерьеров и архитектуры до некоторых из самых радикальных проектов и идеи как в Австралии, так и за рубежом.

Сегодняшняя статья подводит нас к индивидуальным домам. Да, я вас слышал — кирпичные дома — вряд ли радикальная концепция. В конце концов, именно здесь мы ожидаем увидеть наибольшее использование Bricks. Держите лошадей, дорогие друзья — в конце концов, это Yellowtrace, и мы собираемся посетить 18 кирпичных домов, которые производят неизгладимое впечатление, благодаря различным стилям и цветам кирпича.

Наше путешествие начинается в самом начале, со скромного красного кирпича. О, я просто чувствую, как некоторые из вас дрожат, когда вы это читаете.Бедный Красный Кирпич в послевоенные годы сильно пострадал во всех австралийских пригородах. Некоторым из нас еще предстоит оправиться от ужасного образа, когда мы едем по улице и видим дом за домом, один многоквартирный дом за другим, спортивные коробчатые формы из светлого красного кирпича, простые скатные крыши с минимальным свесом, дерьмовые алюминиевые окна и двери и и все такое прочее. Что ж, это не то место, куда мы направляемся сегодня, потому что Red Bricks с тех пор прошли долгий путь. Аллилуйя!

Помимо РБ, мы будем проверять каменную кладку, стеклянные блоки, коричневые и серые кирпичные дома и дома из белого кирпича, в зависимости от бюджета, объема и масштаба.Оказывается, возможности и дизайнерский потенциал Bricks безграничны даже в жилых домах. Но вы, наверное, это уже знали. Давай займемся этим.

Связано:
Расшифровка блоков: возвращение стеклянных блоков.
Bricks Decoded: Bangin ’Brick Retail Interiors.
Декодированные кирпичи: высотная кирпичная и каменная архитектура.

КРАСНЫЕ КИРПИЧНЫЕ ДОМА.

Rabbit Hole House в Гаасбеке, Бельгия, компанией Lens ° Ass Architecten.Фотография Филиппа ван Геловена.

Дом кролика Lens ° Ass Architecten — девушка с плаката для домов из красного кирпича. Если этот проект не заставит вас пересмотреть потенциал RB, я не совсем уверен, что мы должны дружить.

Расположенный в сельском бельгийском городке Гаасбек, этот проект демонстрирует монолитное использование кирпича, которое объединяет ряд зданий от этажа до крыши. Реконструкция полуразрушенного кирпичного фермерского дома в жилой дом и ветеринарную практику отвечает современным жилищным потребностям, не разрушая сельский характер существующей структуры.Выложенная кирпичом воронка, получившая название Rabbit Hole, представляет собой пристройку, соединяющую два здания. «Кирпич здесь используется не только как строительный материал, но и как концепция, укрепляющая существующую конструкцию. Это связующий элемент между прошлым и настоящим », — сказал Барт Ленс.

Так хорошо. Хотя этот проект был завершен около 10 лет назад, он остается одним из моих любимых кирпичных зданий, если вам должно быть известно.

Highgate House в Лондоне от Кармоди Гроарк.Фотография Элен Бине.

Для этого лондонского семейного дома недалеко от Хайгейт Вуд Кармоди Гроарк использовал кирпич в качестве скульптурного, структурного и контекстного устройства. Несмотря на то, что он в основном абстрактный в своем использовании (покрывающий все поверхности внутри и снаружи), смелый красный кирпич также связан с традиционным ремеслом, встроенным в эклектичную архитектуру района. Три величественных кирпичных тома одновременно новые и старые, составляя современный минималистский дом, который все еще коренится в его ландшафте, местной истории и в английских пригородах.

Узнайте больше об архитектурном подходе Кармоди Гроарк в нашей статье о серии лекций Кевина Кармоди «Территория архитектуры» в Австралии.

Дом Sierra Fría в Мехико от Esrawe Studio. Фотографии Сезара Бехара.

Снаружи Casa Sierra Fría от Esrawe Studio в Мехико кажется непроницаемым и солидным. Его монолитная кирпичная форма не совсем приветствует посторонних с распростертыми объятиями.Однако при входе пространство раскрывается более мягким тоном. Непрерывно плавные, наполненные светом комнаты создают интроспективный оазис для семейной жизни за стенами из красного кирпича.

Два больших тома окружают центральный двор — зеленое сердце дома. Растения покрывают землю, взбираются по стенам и тянутся к небу. Внезапно пассажиры попадают в другой мир — жужжание современной жизни приглушается мягким шелестом листвы.

Узнайте больше об этом проекте здесь.

Merri Creek House в Мельбурне от WOWOWA. Фотография Шеннон МакГрат.

Девиз WOWOWA Merri Creek House гласит: «Сделать знакомое странным, а странное знакомым». Расположен на обсаженной деревьями улице в районе Фицрой-Норт в Мельбурне, посыпанный, как сказали архитекторы, «кремово-абрикосовым двухэтажным тройным кирпичным шпоном — многие с декоративными краями в виде водопада и гламурными гаражами с крышами наверху, которые соединяются, чтобы внести свой вклад в грандиозный вход. последовательность.«Merri Creek House», стремящийся ответить на «контекстуальный роман», представляет собой собственную террасу с видом на улицу над гаражом.

В честь водопада соседних домов, две круглые башни каскадом возвышаются вдоль участка, как свежий взгляд на местный народный язык. Дом Merri Creek House, построенный компанией Atma Builders, построен из двух разных типов кирпича — традиционного кирпича Дэниела Робертсона в стиле «Buff» снаружи и Austral Brick’s Allure в стиле «Ариана», используемого в интерьере.

Дом 1014 в Гранольерсе, Испания, принадлежащий компании H Arquitectes.Фотография Адриа Гула.

Расположенная недалеко от Барселоны в старом городе Гранольерс, стена из красного кирпича охватывает промежуток между двумя осыпающимися фасадами, скрывая дом с двумя внутренними дворами и центральным садом, спроектированным H Arquitectes.

Деревянные ворота спускаются с нижнего этажа кирпичного фасада в закрытый внутренний дворик и на парковку в задней части дома 1014. Два кирпичных патио окружают семейный дом, обеспечивая защищенный переход с улицы по обе стороны от квартала , в то время как следующий сад делит пространство на две отдельные половины — одну для более частных домашних занятий, а другую для развлечений.Выдвижные стеклянные и металлические крыши покрывают внутренние дворики, улавливая тепло зимой и обеспечивая тень летом. Сохранился оригинальный каменный фасад с декоративными оконными рамами и арочный дверной проем для создания пешеходного входа с улицы на другой стороне квартала. Неровная кладка нового фасада с прожилками узкого кирпича, проходящими через равномерно расположенные ряды, отсылает к оригинальной неправильной каменной кладке. Арочный дверной проем в старом фасаде открывается с главной улицы в выложенное кирпичом открытое пространство, прилегающее к жилой зоне, где находится семейная кухня, где лампа с большой металлической вытяжкой низко висит над деревянным столом.

Узнайте больше об этом проекте здесь.

Courtyard Villa в Таншане, Китай, автор ARCHSTUDIO. Фотография Ван Нина.

Традиционные китайские дворики, известные как «Сихэюань», вдохновили ARCHSTUDIO на создание виллы Courtyard в пригороде в Таншане, Китай, в окружении зеленых сельскохозяйственных угодий, садов и рек. Традиционный Сихэюань включает в себя обращенные внутрь здания с закрытыми внешними фасадами, расположенными вокруг полностью открытого центрального двора.

ARCHSTUDIO заимствовано из этой концепции, разбросав четыре комнаты вокруг центрального зала, представляющего внутренний двор. И холл, и четыре комнаты облицованы кирпичом и брусчаткой, идентичной внешнему и внутреннему фасадам, что создает единый визуальный поток. В спальне внутренние «дворики» с перфорированными кирпичными стенами обеспечивают естественную вентиляцию и дальнейшее проникновение солнечного света. Преобладающая скатная крыша над центральным залом облицована обугленной деревянной черепицей и ребристыми деревянными балками.Сочетание дерева и кирпича создает теплую атмосферу, усиленную светом, стратегически размещенным вдоль каркаса крыши.

Узнайте больше об этом проекте здесь.

КАМЕННЫЕ ДОМА.

Edsall Street House в Малверне от RITZ & GHOUGASSIAN. Фотография Тома Блахфорда.

Дом на Эдсолл-стрит состоит из двух построенных ограждающих конструкций, что видно по западному фасаду, который иллюстрирует четкое разделение как «паузу» между «старыми» и «новыми» зданиями.

Существующий фасад исторического наследия воссоздан в виде белого силуэта, сохраняя уличное присутствие, гармонирующее с окружающей местностью. Вторая обволакивающая оболочка представляет собой монолитную структуру, выраженную в виде ряда каменных стен, которые открываются в садовые пространства с измельченным известняком и местной флорой. Построенные компанией Haydens Bricklaying, стены из гладкого фарфора Austral Masonry проходят одна за другой, расширяя пространство в сад, смешивая объем и свет.

Vikki’s Place in Newcastle by Curious Practice.Фотография Кэтрин Лу.

Vikki’s Place находится на небольшом участке в центре города в Ньюкасле, на который сильно повлияли меры по планированию, связанные с наводнением. Первый этаж находится на высоте 1,6 м от естественного грунта. Частный внутренний двор, выходящий на север, образует вход со ступенями и креслами в стиле трибун, обеспечивая связь между первым и вторым этажами.

Любопытная практика охватывает качества полуфабрикатов и руин. Чтобы противостоять потенциальному затоплению, нижняя часть дома сделана из прочного и прочного материала — гладкого фарфора Austral Masonry GB.Напротив, в легком верхнем жилом этаже используется более теплая и мягкая отделка. Vicky’s Place предлагает открытые услуги повсюду, и все материалы отмечены в их необработанном, незавершенном состоянии — ничего не облицовано, не скрыто или не окрашено, и в интерьере не использовался гипсокартон.

Ла Скала в Брисбене от Richards & Spence.

Совершите экскурсию по театру Ла Скала, собственному дому Ричардса и Спенса в Брисбене.С момента основания своей практики в 2008 году Ингрид Ричардс и Адриан Спенс изменили облик своего родного города, создав розничную торговлю, гостеприимство и гражданскую архитектуру мирового класса. Недавно они завершили строительство своего шикарного дома в Боуэн-Хиллз, что переворачивает представление о типичном доме с ног на голову.

Как и все законные произведения архитектуры, этот дом спроектирован с учетом долговечности — это частное домашнее здание, которое однажды легко может стать галереей или рестораном. Возможно, по этой причине La Scala перекликается с элементами дизайна, которые больше ассоциируются с общественными пространствами, чем с типичным домом.В основе идеи долговечности и устойчивости заключалась в том, что эта пара использовала светлую кладку в ответ на жаркий климат Брисбена. Блоки половинной и полной высоты из GB Honed Porcelain от Austral Masonry в чередующемся связке демонстрируют почти нулевые признаки вертикального раствора, а выражают только горизонтальные швы, соответствующие каменному зданию.

Узнайте больше об этом проекте и совершите видеотур здесь.

КОРИЧНЕВЫЕ И СЕРЫЕ КИРПИЧНЫЕ ДОМА.

Дом в Буддентурме, Мюнстер от Hehnpohl Architektur.

Haus am Buddenturm от Hehnpohl Architektur (как в House in Buddenturm — я знаю, мой немецкий безупречен, и добро пожаловать) выглядит впечатляющим ступенчатым кирпичным фасадом. Пууууххххх! Вот и тут мой разум взрывается.

Плотно зажатый между двумя историческими зданиями, этот явно современный дом демонстрирует большую тактичность, уважая размеры и форму крыши своих довольно пожилых соседей.Четкий фасад облицован красно-коричневым клинкерным кирпичом. Выбранный не только из-за его потрясающе красивого вида, текстура кирпичей ручной формовки, обожженных в кольцевой печи, создает еще одну визуальную связь с историческим окружением. В интерьере бетон не был обработан, а на шпалы укладывались деревянные половые доски.

Вилла Moerkensheide в Де Пинте, Бельгия, архитектором Dieter De Vos Architecten.Фотография Филипа Дюжардена.

Дом Dieter De Vos Architecten, построенный в 2013 году, расположен на окраине жилого района в Де Пинте, Бельгия, напротив небольшого леса. Явная ориентация на солнце породила трехстороннюю композицию домов: три сада формально дополняют композицию, каждый из которых предназначен для определенного времени дня — утром, днем, вечером.

Построенный как несущая конструкция из бетона и блоков, дом имеет монументальный фактурный фасад, облицованный кирпичной кладкой из вручную отобранных кирпичей, обожженных торфом, в фламандском стиле.Огромные арочные окна на первом этаже облегчают масштаб здания и создают ощущение визуальной связи между тремя объемами, а также соединяют интерьер и три сада.

Henley Clays от Benn & Penna Architects. Фотография Тома Фергюсона.

Монолитная кирпичная кладка является ключевым моментом при реконструкции Benn & Penna Architects коттеджа Henley Clays на нижнем северном побережье Сиднея, с кирпичом Simmentel Silver Austral 50 мм высотой, образующим новые стены и пол.Benn & Penna тщательно подобрала цвет раствора к кирпичу, чтобы усилить монументальность и ландшафтные качества проекта. Проемы были тщательно устроены, чтобы пробить массу здания и обеспечить залитие пещероподобных интерьеров естественным светом. «Швы строительного раствора намеренно не убирались, чтобы придать дому более пейзажный вид», — поясняет Эндрю Бенн.

Преобладающее использование кирпича придает Henley Clays физическое качество, одновременно прочное и землистое, создавая в то же время мягкую и созерцательную атмосферу во всем доме.

Узнайте больше об этом фантастическом проекте здесь.

York Street Residence Джексона Клементса Берроуза. Фотография Дерека Суолвелла.

Джексон Клементс Берроуз преобразовал существующее историческое здание, представив современное двухэтажное здание, которое игриво переосмысливает характерную геометрию первоначального жилища через призму современности. Новое здание, построенное Belair Builders, отражает обильное естественное освещение и садовые аспекты. В интерьере использована изысканная и утонченная палитра кирпича, стали и дерева.Джексон Клементс Берроу выбрал кирпич Bowral из брахманского гранита в качестве отделки, контрастирующей с палитрой светлых материалов в доме.

Существует четкое разделение между существующим историческим зданием и современной пристройкой. Два здания соединены между собой застекленной перемычкой, экранированной кирпичной кладкой, и внутренним двором, воссоздающим существующую архитектуру.

ДОМА ИЗ БЕЛОГО КИРПИЧА.

Daylesford Longhouse Residence and Working Farm от Partners Hill.Фотография Шантану Старик.

Daylesford Longhouse от Partners Hill — это нечто особенное. Собственность включает в себя бутик-ферму, садовую кухню, кулинарную школу, приемную и дом в едином 110-метровом линейном сарае. Объединение всей сельскохозяйственной и гостиничной деятельности под одной обширной крышей обеспечивает специализированный контейнер для жизни, обучения и развлечений, а также для выращивания животных и свежих продуктов.

Partners Hill используют радикальные контрасты для разграничения внутренних пространств, например, гигантское противостояние.миниатюрный, сельскохозяйственный или изысканный, сложный, романтичный и тактильный. Материалы в основном практичные и прочные: австралийская кипарисовая сосна используется для дверей, стен, поверхностей, горшков, сидений и настилов из-за ее устойчивости к гниению. И сырцовый глиняный кирпич, и глазурованный кирпич из серии Austral Bricks Burlesque, выложенные контрастным раствором, определяют купальный павильон, смотровую площадку и кухонный уголок.

Узнайте больше об этом проекте здесь.

Bangalley House in Avalon Beach от Casey Brown Architecture.Фотография Майкла Николсона.

Вдохновленный его впечатляющим расположением на возвышающемся монолитном мысе из песчаника и сланца, Bangalley House от Casey Brown Architecture был спроектирован так, чтобы соответствовать этому месту: грубоватый грубый внешний вид и грубый, но тщательно продуманный интерьер.

Два пустых гнездовья проинструктировали его «воздать должное месту», «быть частью природы» и «просуществовать 100 лет». Дом представляет собой пять взаимосвязанных павильонов, из которых открывается прекрасный вид. Масштаб, форма и выбранные материалы стремятся работать с ландшафтом; консольные террасы и балконы, открытые вытяжки и глубокие встроенные проемы гарантируют, что свет и тень подчеркнут модулированные фасады.

Сырье прямо отвечает брифу. Архитекторы выбрали Austral Bricks San Selmo Corso в Brenta Raw и Potenza Textured размером 250×40 мм, а также использовали дополнительные нестандартные цвета и форматы. Внешне дымчато-обожженные серо-черные кирпичи сочетаются с обветренным песчаником, а внутри белые кирпичи создают постоянно меняющуюся игру узоров и света по мере того, как солнце движется вокруг здания.

Дом Il Duomo в Карлтон-Норт от WOWOWA.Фотография Мартины Геммола. Стиль Рут Уэлсби.

Клиент WOWOWA попросил наполненный светом, оптимистичный, гибкий, наполненный хранилищами и веселый дом. Архитекторы намеревались превратить викторианский рабочий коттедж в Северном Карлтоне в дом, где хорошая жизнь могла бы развиваться с «вином, орекьетте, рваным хлебом, мускатами и сырными колесами». Построенный La Trobe Building Services, дом имеет внутренний двор, напоминающий террариум, напоминающий восьмиугольную геометрию соборного потолка оригинального дома.

Флорентийский фасад воплощает цветовую схему розового, белого и зеленого цветов с ярким розовым, черным и зеленым терраццо, простирающимся изнутри и снаружи, чтобы максимизировать ощущение пространства крошечного городского квартала. В том же духе La Paloma от Austral Bricks в цвете Miro (не совсем белый) добавляет элемент четкости, позволяя свету отражаться и обмануть глаз, создавая ощущение расширенного объема.

Casuarina House by Vokes & Peters.Фотография Кристофера Фредерика Джонса.

Этот семейный дом в типичном и неповторимом стиле Vokes & Peters преодолевает границу между домом и окружающей его природой. Построенный SJ Reynolds Constructions и описанный специалистами из Брисбена как «компактный дом в большом саду», этот дом состоит из ряда соединенных между собой жилых помещений с центральным объемом двойной высоты, который полностью открыт для неба. Этот жест создает дом, в котором чувствуется глубокая связь со стихиями и природой.

Спальни наверху защищены ржаво-красными деревянными перегородками и большими регулируемыми жалюзи. Они контрастируют с основанием из светлого кирпича, построенного из Bowral Bricks в цвете Chillingham White, выбранном в качестве идеального материала для строительства «стен в саду» .

СТЕКЛЯННЫЕ ДОМА.

Кирпичный дом в Дарлингхерсте от Tribe Studio.Фотография Кэтрин Лу.

Подобно легендарной машине времени Тардис доктора Кто, этот переделанный дом в центре Сиднея в исторической кирпичной подстанции представляет собой крошечный, ограниченный участок площадью менее 50 кв. М, который мало что показывает снаружи.

Дом с тремя спальнями, террасой на крыше и бассейном отмечает «кирпичную форму здания и напоминает о его прошлом в качестве электрической подстанции, выдавая кирпичную форму вверх в стеклянных блоках», — объясняет команда.Верх здания теперь светится, как фонарь, ночью, когда включен свет, а днем ​​он отдыхает вежливо, фамильярно, но немного тревожно среди своих соседей.

Tribe Studio смаковала возможность исследовать модульность, прочность и методы полупрозрачности, результатом чего стало тщательное исследование природы кирпичной кладки — игра между старыми кирпичами, изысканными стеклянными кирпичами Austral Bricks из Венеции и языком кирпича. экраны над новыми окнами.

Между прочим, если вам нравятся стеклянные блоки или если вы не уверены, что стеклянный блок — лучший вариант, так как нарезанный хлеб (или домашняя закваска или отличный хлеб без глютена, если вы так склонны), тогда вам обязательно нужно прочитать эту статью, чтобы получить больше вдохновения.Добро пожаловать!

Снова и снова! X

Эта акция Yellowtrace создана в сотрудничестве с Brickworks. Все связанные мысли и идеи отражают наше искреннее мнение. Как и все, что мы делаем в Yellowtrace, наш спонсируемый контент тщательно отбирается, чтобы поддерживать максимальную актуальность для наших читателей.

---

[Фотографии указаны как указано]

Почему монолитные дома так привлекательны?

Чем так привлекательны монолитные дома?

Монолитные конструкции — довольно молодой и новый вид строительства, который, однако, очень быстро завоевывает современный рынок недвижимости.Сегодня строительство монолитных домов становится очень популярным и перспективным бизнесом. Они даже составляют конкуренцию проверенным временем кирпичным домам. Многие современные жилые комплексы, в том числе жилой комплекс «Славянка-Сколково», построены по этой технологии.

Технология монолита довольно проста. В опалубке устанавливается арматура, которую заливают бетоном. Когда он застынет, форму разбирают, переносят на новый пол и все действия повторяются. В результате в основании свай образуется каркас.

Монолитные дома бывают двух основных типов: каркасные и кирпичные.

Монолитно-каркасные дома построены по новой технологии строительства. Каркас сначала собирается на строительной площадке, а потом уже возводятся стены. Все элементы каркаса производятся на заводе, а собираются только на стройплощадке. Монолитные кирпичные дома состоят из каркасных и наружных кирпичных стен с утеплителем. Иногда в качестве утеплителя используют газобетон.

В настоящее время монолитные дома по популярности занимают промежуточное положение между панельными и кирпичными.У них хорошая звукоизоляция, в отличие от панельных конструкций. По сравнению с кирпичными постройками монолитные постройки намного дешевле. Это важный фактор для многих мечтающих о квартире.

Дополнительные преимущества

Все конструкции монолита поддерживаются прочными колоннами, поэтому снос стен или создание арок может быть очень быстрым и безопасным.

Монолитные дома экологически чистые, очень прочные и дают равномерную усадку грунта.

Нагрузка распределяется равномерно по всему периметру подпорных стен.Строительство идет большими темпами.

Нет необходимости везти на строительную площадку большие объемные конструкции.

При использовании качественного материала монолитная конструкция может прослужить до 100 лет.

Таким образом, причин для покупки монолитного жилья много: дешевизна, экологичность, долговечность.

Монолитные каркасные или кирпичные дома: что лучше для комфортной жизни?

Взято с https://galka.if.ua/monolitno-karkasni-chi-ceglyani-budink/

Современный рынок недвижимости предлагает покупателям два типа построек: монолитно-каркасные и кирпичные дома.В Аналитическом центре девелопера «Благо» рассказали об особенностях каждого из них.

Монолитно-каркасное строительство — тренд нашего времени, так как имеет ряд преимуществ перед другими технологиями. Строители сначала возводят каркас из бетонных блоков и арматуры. Это несущий элемент здания. Это прочная и прочная конструкция, способная противостоять различным сейсмическим явлениям (наводнения, ураганы, землетрясения) или экстремальным ситуациям (например, взрыв газа).Срок службы таких построек достигает 150 лет. Монолитное основание позволяет применять различные дизайнерские и архитектурные решения, в будущем возможна индивидуальная планировка и перепланировка. Еще одно преимущество — скорость возведения монолитных построек. За месяц строители могут возвести до пяти этажей. Общий срок строительства жилого квартала достигает 1-2 лет. Кстати, в Ивано-Франковске монолитно-каркасные дома возводит благо девелопер. Приобрести квартиры в таких новостройках можно в ЖК Фэмили Плаза, ЖК Комфорт Парк, ЖК Шоколад, Главный Дом, Авторский, в жилом районе Манхэттен, Парковая аллея и в элитных домах Парус, Роял Холл.

Дома кирпичные . Их главное преимущество — высокая экологичность и долговечность, хотя в городах с вероятной сейсмической активностью лучше строить монолитные каркасные дома. По скорости возведения из кирпича уступает монолитным домам. Покупателям, которые выбирают кирпичные дома, приходится ждать сдачи недвижимости во много раз дольше, чем тем, кто приобрел квартиры в монолитных новостройках. Такое строительство требует высококвалифицированных каменщиков, которые должны следить за каждым своим шагом.Небольшая ошибка может испортить весь облик дома. К тому же самым дорогим материалом остается кирпич. Соответственно, цены на квартиры тоже растут.

И все же кирпичные дома не теряют своего покупателя. Они обладают лучшими звукоизоляционными свойствами и огнестойкими. Вы можете купить квартиру в качественных кирпичных домах в Ивано-Франковске город Соборное.

Ремонт несущей кирпичной кладки — Old House Journal Magazine

Многие исторические здания в Денвере с проблемами расслоения кирпича относятся примерно к рубежу 20-го века.Строительство варьируется от дешевых зданий до этого красивого ок. 1909 г. дом.

Элизабет Дж. Уиллер

Поскольку на засушливых равнинах у подножия величественных Скалистых гор Колорадо растет немного деревьев, большинство излюбленных старых кварталов Денвера построены из кирпича. В конце концов, там, где возвышаются горы, много глины, и ранние денверианцы во многом узнали о преимуществах кирпича. Многие из первых домов в Королевском Городе Равнин были быстро построены из бревен, а затем сгорели в смертельном пожаре, который почти уничтожил Денвер-Сити, как он был известен в 1863 году.Вскоре после этого мэр объявил, что все будущие здания будут построены из огнестойких материалов.

В последующие годы золото, скотоводство, железные дороги и целебный воздух для лечения чахотки (туберкулеза) привели тысячи людей в Колорадо, и для них были быстро построены дома. К 1900 году в ландшафте Денвера было 206 кирпичных заводов. В течение десятилетий стены казались устойчивыми и прочными, но спустя столетие некоторые дома начали демонстрировать структурные разрушения.Наружные слои кирпичей отделяются от кирпичей позади них — состояние, называемое расслаиванием, которое может привести к их разрушению. Хотя причины этого состояния не уникальны для Денвера, это повторяющаяся проблема в городе, поэтому у них есть большой опыт, который можно применить ко многим зданиям по всей стране.

Хотя большая часть многих исторических кирпичных стен состоит из обычного кирпича, который скрыт от глаз, то, что мы видим снаружи, — это слой фанерного кирпича, который здесь отслоился от стены.

Нэнси Снайдер

Степени разделения

Хотя большая часть многих исторических кирпичных стен состоит из обычного кирпича, который скрыт от глаз, то, что мы видим снаружи, — это слой фанерного кирпича, который здесь отслоился от стены. (Фото: Нэнси Снайдер)

Возраст не является причиной разделения; это также заложено в конструкции. На протяжении веков строили кирпичное или каменное здание, делая стены прочной, несущей кладкой. Более мелкий кирпич или ограненный камень можно было использовать для отделки поверхностей, а кирпич или щебень более низкого качества использовать для заполнения, но каждая стена по-прежнему представляла собой монолитную массу, с кирпичными связями или камнями, размещенными стратегически по всей ее толщине, чтобы связать стену вместе.Однако в конце 19 века массивная кирпичная стена была заменена полой стеной — европейская практика, которая должна была иметь изоляционные преимущества. В полой стене слои (слои) кирпича разделены воздушным пространством, проходящим вверх по стене, при этом верхние кирпичи уложены перпендикулярно лицевой стороне стены, чтобы связать их вместе.

К сожалению, в поспешные годы строительного бума в Денвере короткие пути были обычным делом. Некоторые каменщики не находили времени, чтобы всегда укладывать верхний ряд кирпича при связывании нескольких тросов вместе.Некоторые встраивают скрученную проволоку или металлические стяжки (обычные продукты в то время) в горизонтальные швы раствора, чтобы связать внешние кирпичи с внутренними. Другие каменщики наклоняли частичный кирпич, называемый закрытием королевы, поперек полости, пряча его за внешней стороной кирпичей. В некоторых случаях каменщики вообще отказывались от верхних рядов — кирпичи, уложенные перпендикулярно поверхности стены горизонтальной полосой — потому что домовладелец или строитель хотел гладкий, однородный вид.

Окружающая среда тоже сказалась.«Солнечные дни Денвера и холодные ночи — настоящие виновники», — отмечает Дайан Трэвис, технический советник Rocky Mountain Masonry Institute, некоммерческой организации, чья миссия состоит в том, чтобы улучшить понимание и использование каменной кладки. «Когда идет дождь или снег, кирпич становится насыщенным, — объясняет она, — тогда вода расширяется на 9 процентов при замерзании». Постоянное замораживание и оттаивание, называемое циклами замораживания-оттаивания, может привести к разрушению даже твердых материалов, таких как кирпич, блоки или камень. Как только наружный слой кирпича начинает отрываться от внутреннего, образуется вертикальная трещина между слоями стены.«В этих трещинах скапливается битый кирпич, — добавляет Трэвис, — и этот мусор заставляет трещину становиться все шире и шире». Этому повреждению также могут быть подвержены дома в климатических условиях со значительными перепадами температур.

К 1890-м годам в руководствах было указано несколько способов скрепления полых кирпичных стен, например, с помощью кирпичей или металлических стяжек. В прошлом каменщики стабилизировали пустотелые стены с помощью анкерных стержней, подобных анкерам для балок, используемых в зданиях заводов.

Национальная архивная ассоциация

К 1890-м годам в руководствах было указано несколько способов скрепления кирпичных пустотелых стен, например, с помощью кирпичей или металлических стяжек.В прошлом каменщики стабилизировали пустотелые стены с помощью анкерных стержней, подобных анкерам для балок, используемых в зданиях заводов. (Предоставлено: National Archives Associates)

Что делать с Wythes

Первым шагом в решении проблемы является определение места расслаивания слоев. Самый простой метод — это посмотреть на стену одним глазом, исследуя поверхность на предмет выпуклостей. Другой подход состоит в том, чтобы заглянуть внутрь полости стены с помощью бороскопа, устройства для осмотра, состоящего из длинной жесткой или гибкой трубки с линзой на конце.Просверлив небольшое отверстие в шве из раствора, инженер может вставить бороскоп и заглянуть за облицованные кирпичи, чтобы исследовать полость и состояние стяжных кирпичей или металлических стяжек.

Исторически сложилось так, что устранение выпуклостей и неплоскостных стенок заключалось в установке стальных стяжек, проходящих через стену, чтобы скрепить разделяющие перемычки. Эти установки нетрудно идентифицировать, потому что каменщики обычно использовали стальные стержни или S-образные пластины на поверхности стены, чтобы распределить нагрузку и предотвратить протаскивание стяжки через кирпичную облицовку.Если расслоение серьезное, традиционный способ устранения выпуклости кирпичного шпона заключался в том, чтобы оторвать неустойчивые кирпичи от стены и переустановить их с помощью соответствующих кладочных стяжек, что является дорогим и трудоемким методом.

Сегодня в продаже есть анкеры из нержавеющей стали для кирпичной кладки, которые можно вставить в стену, но не для того, чтобы вернуть выпуклости на место, а для того, чтобы связать петли вместе и предотвратить их расслаивание. Галстуки можно установить, обработав либо внешнюю часть стены (что не мешает ведению домашнего хозяйства), либо внутреннюю часть, скажем, при ремонте жилого пространства.Дайан Трэвис рекомендует устанавливать стяжки с внутренней стороны стены. Таким образом, галстуки полностью невидимы и не подвергаются воздействию погодных условий.

Кладочные стяжки идеально укладываются в стыки раствора. Это требует навыков работы с «масляными стыками» конца 19 века, которые одновременно невероятно узкие и обычно окрашены в цвет кирпича. (Фото: Нэнси Снайдер)

Кладочные стяжки идеально укладываются в стыки раствора. Это требует навыков работы с «масляными стыками» конца 19 века, которые одновременно невероятно узкие и обычно окрашены в цвет кирпича.

Нэнси Снайдер

Хотя у каждого производителя есть свои версии, эти стяжки в основном представляют собой тонкие спирали, которые можно утопить в стене, поэтому они почти не видны. Они также гибкие, поэтому позволяют стене двигаться и рассеивать силы, не растрескивая кладку или не вызывая других повреждений. Майкл Шуллер, ЧП, инженер-консультант из Колорадо, специализирующийся на ремонте каменных зданий, рекомендует эти анкеры из-за их адаптируемости и эффективности.«Мы использовали эти связи в проектах по всей территории Соединенных Штатов, чтобы привязать исторические фасады к строению», — говорит Шуллер.

Связи на практике

Джон Фёлкер, каменщик, который 25 лет специализируется на сохранении исторической каменной кладки и помогает проводить сертификационные курсы по сохранению исторических памятников в Институте масонства Роки-Маунтин, является еще одним защитником.

Чтобы продемонстрировать технику во время сертификационного класса, Фолькер начинает с просверливания небольшого пробного отверстия в кирпичной стене.Фолькер объясняет, что шпалы вбиваются в швы раствора, а не в кирпичи или другие элементы каменной кладки, с интервалом 16 дюймов по горизонтали и вертикали. Затем он вставляет галстук в приспособление для шуруповерта, установленное на перфораторе. Затем он вбивает стяжку в стену до тех пор, пока внешний конец не будет полностью утоплен под лицевой стороной кирпича.

Нехватка древесины, но достаточное количество глины дали Денверу богатую традицию кирпичной кладки, которая простирается вплоть до эпохи этого ранчо середины 20 века.(Фото: Элизабет Уиллер)

Нехватка древесины, но достаточное количество глины дало Денверу богатую традицию кирпичной кладки, простирающуюся вплоть до эпохи этого ранчо середины 20-го века.

Нехватка древесины, но достаточное количество глины дали Денверу богатую традицию кирпичной кладки, которая простирается вплоть до эпохи этого ранчо середины 20 века.

Элизабет Дж. Уилер

Наконец, он заделывает крошечное отверстие небольшим количеством раствора того же цвета и состава, что и первоначальная кладка.Стяжки бывают разной длины, чтобы соответствовать различным слоям, слоям или слоям кирпича, используемому в доме. Процесс такой же, как и для внутренних работ, за исключением того, что небольшое отверстие закрывается штукатуркой или гипсокартоном.

Общее время, необходимое для ремонта кирпичных стен с помощью этой системы, зависит от размера и состояния дома. Нередко весь процесс занимает несколько часов или несколько дней. Фолькер использовал эту систему в своих проектах восстановления более десяти лет.«Это отличное решение для нестабильной облицовки исторической собственности», — отмечает Фелькер. «Когда все будет сделано правильно, — добавляет он, — никто не узнает, что я спас кирпичную стену клиента от обрушения».

.