Кирпично монолитный: выбираем новостройку по технологии строительства — foamin.ru

Содержание

Монолитно кирпичный дом: основные плюсы и минусы

Если для возведения выбран монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы такой постройки обязательно следует учитывать. Он является зданием, для строительства которого используют кирпичи, арматурную конструкцию и бетонную массу. Как правило, в таких постройках бетон используется для создания каркасной части всего сооружения, а вот из кирпича создают стены и внешнюю отделку.

Особенности домов монолитно-кирпичного типа

Что такое монолитно-кирпичный дом, знает практически каждый человек. Принцип его строительства заключается в следующем: если дом будет иметь несколько этажей, то на плите либо фундаменте делают железобетонный каркас. При этом используется опалубка съемного типа, которая будет транспортироваться с одного этажа на другой. Кроме того, для строительства могут применять опалубку несъемного типа. Плиты перекрытий и колонны, которые тоже являются опорами, заливают.

Кирпич является самым старым материалом, который используется в строительстве.

Такие постройки возводили еще во времена Древнего Рима. А вот монолитные постройки — это более новый вариант. Его придумали в начале ХХ века в Германии, причем такой вид строительства практически сразу же стал одним из самых популярных. В начале 90-х годов на территории России все чаще начали появляться монолитно-кирпичные дома.

Для такой постройки обычно используют кирпичи пустотелого типа. Полуторные и двойные кирпичи полнотелого типа применяют для того, чтобы уменьшить затраты материала на кубический метр. К тому же подобное строительство здания осуществляется намного быстрее. Для каркаса используют арматуру, которая имеет сечение по 1-1,2 см. Опалубку можно делать, используя любой материал.

Кирпично-монолитные дома обладают такими особенностями:

В таких домах нет установленной планировки, так что владельцы квартиры смогут самостоятельно выбрать, сколько им нужно комнат и как они будут располагаться.
Строительство таких сооружение характерно для центральных и южных регионов страны.
Это объясняется тем, что здесь благоприятный климат для такого строительства. А вот в северных регионах погодные условия затрудняют такой процесс.
Большинство домов такого типа имеет автономные отопительные системы, которые запланированы еще в проекте всего здания. Такой обогрев обходится владельцам в 3 раза дешевле, чем централизованный. А вот в домах, в которых сразу запланировано централизованное отопление, довольно сложно перейти на автономную систему.

Так как кирпичные стены, как правило, делают из нескольких слоев (то есть должна быть внутренняя прослойка, утепление и облицовка), то для того, чтобы сохранить надежность и жесткость конструкции, все элементы соединяют арматурой и кладочной сеткой. Если каменщики не обладают достаточным опытом, то они не понимают всю важность того, что кладка должна быть усилена. Как правило, строители считают это дело излишеством, думая, что перекрытия способны удержаться на кирпичных стенах. Стена будет распертой, если кладку выложить на монолитную плиту без опоры, а потом зафиксировать все цементом.

Стены начнут постепенно изгибаться после усадки конструкций опорного типа. В итоге появятся трещины и прочие дефекты.

Это в дальнейшем может привести к тому, что через трещины в стены будет попадать влага, особенно при дождях с косыми струями. Потом кирпич выпирает, вымывается цементный раствор. Эти дефекты способны вызвать большие проблемы, так что необходимо предпринять комплекс мер, чтобы предотвратить разрушение здания. Даже если соблюдать всю технологию, то вероятность появления трещин в первые годы использования здания все-таки остается, даже если усадка будет минимальной и равномерной.

Для профилактики появления трещин необходимо предпринять следующее:

Применять пескобетон высокого качества для стяжки. Чтобы сделать материал пластичным, полагается добавлять в смесь пластификатор. Кроме того, важно еще и армирование, использование швов компенсационного типа.
Даже если используется плитка бесшовного типа, то наклеивать ее полагается, оставляя небольшие отступы. Использовать крестики.
Рекомендуется воспользоваться стеклохолстом при возведении потолка и стен. Благодаря ему уменьшается до минимума вероятность появления трещин на отделочном слое.
Доску паркетного типа можно укладывать не на стяжку, а на фанеру. Такой вариант позволяет сделать конструкцию плавающей.

Кроме того, есть и другие нюансы, которые обязательно нужно учитывать.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Кирпично-монолитный дом имеет такие преимущества:

Каркас, который выполнен из железобетона монолитного типа, отличается способностью выдерживать колебания сейсмического характера.

Используемые материалы отличаются экологичностью.
Экономия материалов.
Можно построить монолитный дом, при этом опираясь только на индивидуальный проект, так что планировка будет на выбор жильцов.
Здание может обладать любой конфигурацией.
Дом простоит примерно до 200 лет.
Нет швов.
Для возведения стен снаружи можно использовать кирпич с разным оттенком и фактурой. Благодаря этому можно получить красивые кирпичные дома.
Показатель просадки дома является минимальным, так что трещины появляются крайне редко.
Нагрузка на фундамент значительно меньше, чем у построек другого типа.
Строительство не займет много времени за счет своей легкости.
Обычно высота потолка в таких квартирах составляет от 3 м.
Благодаря современным технологиям можно надежно защитить здание и сохранить в нем тепло. К примеру, кирпичные фасады дополнительно утепляют минеральной ватой. Еще можно облицевать эти стены, чтобы защитить их от воздействия ветра и осадков.

Дом, который выполнен из кирпича и железобетона, является очень прочным.
Можно построить высокое здание.
Строительство можно осуществлять весь год без перерывов. Для этого дополнительно необходимо применять добавки для морозоустойчивости.

Кроме того, кирпично-монолитное строительство имеет и ряд недостатков, к которым относится следующее:

Каркас монолитного типа хорошо передает звуки и вибрации.
Показатель теплопроводности достаточно высокий.
Если для возведения дома используется опалубка несъемного типа из пенопластовых блоков, то для такого здания опасны высокие показатели температуры (более 90°С). Тогда требуется проводить дополнительно штукатурные работы либо обшивать здание материалами негорючего типа. Причем такие работы следует осуществлять и внутри помещения, и на внешней стороне.

Подобные здания можно строить даже в городских условиях, когда территория для строительства совсем небольшая.
Требуется заземление для такого дома, так как каркас делают железобетонным.
Чтобы построить такой дом, необходимо использовать специальную технику. К примеру, это краны, растворонасосы, бетономешалки и прочее.

Кроме того, существуют и другие особенности, которые всегда нужно учитывать.

Технология строительства частного и многоэтажного дома

Строительство монолитно-кирпичных домов является быстрым процессом. Если нужно построить частный дом, то инструкция будет следующей:

Сначала подготовить участок для строительства. Осуществить разметку территории.
Закладывать фундамент ленточного типа. Он должен быть монолитным.

Установить каркас с арматурой.
Установить опалубку несъемного типа. Толщину стен рекомендуется выполнить по 30-50 см.
Дальше выполнить работы с бетоном. Для того чтобы возвести дом с 1 этажом, понадобится примерно пара недель.
Чтобы сделать перегородки внутри дома, можно воспользоваться кирпичом.

Для отделки снаружи подойдет штукатурка, кирпич и прочие материалы.

Технология строительства многоэтажного дома будет такой:

Составить проект со всей необходимой документацией. Обязательно произвести все расчеты и проверить их.
Дальше осуществлять земляные работы, то есть вырыть яму.
Обустроить фундамент балочного монолитного типа.
Формирование каркаса с арматурой.
Обустройство опалубки.
Каркас, который располагается в опалубке залить бетонной массой.

Когда бетон полностью высохнет, нужно убрать опалубку и переставить ее на следующий этаж.

Теперь можно приступать к возведению следующего этажа. А вот каркас нужно обустроить сразу для всего здания. Когда сделано уже несколько этажей, то можно начинать строить перегородки и стены наружного типа. Для этого рекомендуется воспользоваться кирпичом силикатного либо керамического вида. Одновременно с тем, чтобы строить новые уровни здания, полагается подключать электричество и заниматься другими инженерными сетями.

Опалубка и перепланировка

Благодаря тому, что стены в монолитно-кирпичном доме имеют колонны в виде опор, квартиры в таких зданиях можно подвергать перепланировке. Причем можно выбирать любой вариант, который по душе, делать арки, проемы в стенах и прочее. Но необходимо помнить о некоторых правилах, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы планировка в дальнейшем была полностью законной. Они заключаются в следующем:

Запрещено осуществлять демонтаж стен, балок, несущих опор, вентиляции. Нельзя замуровывать в стены разводку и газовые трубы, стояки от системы отопления централизованного типа.
Если необходимо сменить газификационную систему либо водоснабжение, то требуется обратиться в специальные службы. Запрещается выполнять такие работы самостоятельно.
Запрещается ставить санузел над жилым помещением и кухней у соседей.
Нельзя убирать устройства противопожарного назначения.
Если нужно перепланировать кухню, санузел либо ванную комнату, то предварительно все следует согласовать с соседями.
Площадь жилых комнат должна быть не менее 9 кв. м, причем ширина помещения должна быть как минимум 2 м и 25 см. Обязательно должны присутствовать батареи системы отопления и окна.
У подсобного помещения запрещается увеличивать территорию за счет жилых комнат, однако можно сделать больше коридор.

Для строительства монолитно-кирпичного дома используют 2 варианта опалубки. Во-первых, это съемная. Ее можно использовать много раз. Во-вторых, это несъемная. Она является только одноразовой. Что касается последней, то такая отлично подойдет для возведения одноэтажных зданий. Для домов с несколькими этажами такой вариант разрешается, но используются строительные леса. Для создания такой опалубки делают стенки из пустотельных плит. Для этого задействуют древесно-цементный состав либо пенополистирол. Плиты либо состав прикрепляют с помощью металлических стяжек. В пространство между плитами остается только вылить бетонный раствор и подождать, пока он застынет. В итоге стена будет включать 3 прослойки. Благодаря этому она обладает отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Кроме того, фасады можно утеплять дополнительно минеральной ватой либо пенополистиролом. Рекомендуется использовать стяжки, которые обладают покрытием с антикоррозийными свойствами.

Заключение

Если дом монолитный, кирпич при этом тоже применяется, то такая постройка является очень удобной. Ее создают из бетона, арматуры и кирпича. Как и все остальные виды конструкций, она обладает своими преимуществами и недостатками.

технология строительства, плюсы и минусы

Большая часть многоэтажных новостроек – монолитно-кирпичные. Эта технология стала популярной в 90-е года, сегодня доля таких зданий в общей массе достигает 80 %. В их основе – цельный каркас, который отделывается кирпичом или цементными блоками.

Оглавление:

Монолитно-кирпичное строительство
Обзор плюсов и минусов
Как улучшить характеристики построек?

Что такое монолитно-кирпичные дома?

Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей:

Колонн – вертикальных стоек для перехода с этажа на этаж.
Плит перекрытия – площадок для межэтажного разделения.

Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть. Сначала устанавливают металлическую армировку сечением 10-12 мм, затем выстраивают вокруг нее опалубку и заливают в полученную емкость раствор. Цементный состав дополняют керамзитом – он улучшает теплоизоляционные свойства материала.

Применяют опалубку двух видов:

Съемную из фанеры, пластика, дерева, металла – после застывания смеси ее демонтируют и используют для строительства следующего этажа.
Стационарную из пенополистирола – становится частью конструкции и играет роль дополнительного утеплителя.

Фундамент, горизонтальные и вертикальные элементы становятся продолжением друг друга – каркас получается цельным, без швов. На следующем этапе монтируют межкомнатные и внешние перегородки. Пустотелый кирпич – это лишь один из возможных вариантов заполнения проемов, подходят и другие материалы: пеноблоки, различные панели. Стены обязательно прокладывают минеральной ватой (она выполняет функции тепло- и шумоизоляции) и облицовывают. Внешне готовое здание выглядит как кирпичное. Определить наличие железобетона можно по серым торцам перекрытий, как правило, они не закрываются кладкой.

Такой дом нельзя назвать кирпичным, так как несущую нагрузку несет каркас из железобетона, а не кладка.

В некоторых случаях монолитными делают и отдельные стены здания, эти особенности определяют при проектировании будущего дома.

Преимущества монолитного строительства

Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин:

Меньшие расходы на производство элементов, так как большая их часть изготавливается прямо на месте, без задействования цехов и транспортировки.
Относительно короткие сроки. Высотное здание строят в среднем за 12-16 месяцев. Это позволяет немного сократить затраты на аренду техники, налоги и прочие расходы.
Менее строгие требования к качеству фундамента. Кирпично-монолитные – самые легкие по весу в сравнении с панельными и кирпичными домами.
Долгий срок эксплуатации без капитального ремонта. Простоят более 150 лет, тогда как панельные служат максимум 100.
Нет ограничений в архитектуре и этажности.

Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы.

Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений:

Возможна свободная планировкапо индивидуальным проектам.
Внутреннюю отделку допустимо делать сразу после завершения строительства, так как усадка и вероятность появления трещин минимальны.
Полезная площадь на 10% больше, чем в кирпичном доме.
Этажи и фундамент водонепроницаемы, что обезопасит жильцов во время наводнения или протечки.
Выдерживает землетрясения до 8 баллов.
Шумоизоляция относительно улицы, как у кирпичного дома.
Все материалы экологически чистые и безопасные для окружающей среды и человека.
Стандартная высота потолка в этих постройках – 3 метра, что очень просторно в сравнении со старыми типовыми квартирами.

Еще один существенный плюс монолитного строительства – возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать.

Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто.

Недостатки монолитно-кирпичных домов

Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы:

Низкая звукоизоляция относительно соседних помещений. Любые механические воздействия на несущие конструкции передаются по монолитному основанию. Во время ремонта будут хорошо слышны шум и вибрации.
Для поддержания оптимального уровня влажности потребуется установка принудительной вытяжки.
При покупке квартиры в новостройке новоселов ждет большой объем отделочных работ.
Если при возведении использовалась несъемная опалубка, придется позаботиться о пожарной безопасности и скрыть пенополистирол под слоем негорючего материала.
В связи с высокой теплопроводностью бетона необходима дополнительная теплоизоляция.

Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход – во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки.

Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики. Основные минусы для них такие:

Работы допускается производить при температуре выше +5 градусов либо использовать специальные присадки или устройства для подогрева бетонной смеси.
Чтобы обеспечивать прочность каркаса, требуется применять механизмы для уплотнения цемента. Если просто залить состав в опалубку, он быстро разрушится.
Кирпичную кладку наружных стен необходимо утеплять прослойкой из минеральной ваты.
Из-за наличия металла в каркасе требуется заземление.
Проделывать отверстия в железобетоне проблематично, все коммуникации нужно планировать заранее. Изменить их местоположение после завершения строительства практически невозможно, что является недостатком и для пользователей жилья.
Многие этапы выполняются вручную, поэтому увеличиваются затраты на рабочую силу. По этой же причине необходим постоянный контроль процесса, чтобы пропорции смеси и технология не были нарушены из-за ошибки некомпетентного мастера.

Для застройщика возведение монолита по срокам немного быстрее строительства кирпичного дома. Но каждый новый элемент конструкции должен набрать прочность, прежде чем работы передвинутся на следующий этаж. Скорость затвердевания зависит от температуры воздуха, иногда процесс затягивается.

Как свести к минимуму недостатки дома и использовать преимущества?

Купить квартиру в монолитном доме стоит уже потому, что она более комфортная для проживания, чем старая типовая коробка. При использовании специальных материалов улучшаются следующие характеристики помещения:

Теплоизоляция (утепление и штукатурка стен, монтаж теплого пола, укладка напольных покрытий с низкой теплопроводностью).
Звукоизоляция (обшивка плитами или панелями из стекловолокна, минеральной ваты, полиуретана, пробки).
Пожаробезопасность (обшивка стен любыми негорючими материалами).

При выборе типа дома стоит обратить внимание, что все монолитные постройки не старше 30 лет, им еще долго не потребуется ремонт. Еще одна особенность, которую относят как к плюсам, так и минусам – большая площадь, самая маленькая – не менее 50 кв.м. Это может стать решающим фактором при ограниченности средств.

Преимущества и недостатки монолитного-кирпичного и блочного дома

На строительном рынке Краснодара существует несколько типов домов: монолитно-кирпичные, панельные (блочные). Одни покупатели с охотой приобретают первые, а другие – вторые. Давайте разберемся, чем же они отличаются и что выбрать в том или ином случае. Конечно же, основные различия заключаются в характеристиках разных видов домов, что в свою очередь влияет на цену квартиры.

Итак, начнем с панельного или блочного дома. Основным плюсом такого вида дома является небольшая цена и количество времени, которое застройщик потратит на построение всего дома. Для того, чтобы возвести такое строение, застройщик использует готовые блоки, которые производятся на комбинатах, специализирующихся на домостроительстве. Такие заводы отвечают за качество своей продукции, за то, что они всё должны сделать в срок. То есть весь процесс производства и доставки ложится на них. Это влияет на то, что при строительстве панельных домов не происходит сбоев и простоев.

Если подумать о недостатках таких строительных объектов, то основным является не очень хорошая теплоизоляция, а также звукоизоляция. Это происходит из-за того, что при строительстве блоки стыкуются друг с другом и между ними появляются небольшие пустоты, влияющие на этот факт.

Таким образом, покупая квартиру в панельном доме, задумайтесь, стоит ли мириться с его недостатками.

Следующий вид дома – это монолитно-кирпичный. Такая технология по возведению домов, используя монолит, является сравнительно молодой. Но уже зарекомендовала себя в качестве передовой и довольно-таки популярной по всему миру. Что касается Краснодара, то строительная компания ЮРСК специализируется на возведении таких домов на Комсомольском микрорайоне (ул. Сормовская 204, 202/1, ул. Тюляева 4/1), также в районе парка «Солнечный остров» (ул. Кубанская 52), а также в районе Гидростроителей (ул. Автолюбителей 52).

Квартиры в монолитно-кирпичных домах обладают рядом преимуществ. Первое – они представляют собой надежное строение. Основа здания или его скелет – это бетон, который образует каркас. На этот каркас накладывают кирпич, обязательно используя теплоизоляционные материалы.

Все дома, построенные по данной технологии, имею собственные проекты, то есть они неповторимые и индивидуальные. Внутри квартиры возводятся стены, которые не являются несущими. Это значит, что при желании вы можете сами спроектировать расположение всех комнат в своей квартире. Все планировки вы можете увидеть на сайте в разделе «Объекты». Монолитно-кирпичные дома позволяют строительство подземной парковки или гаражей непосредственно под самим домом, что экономит место и предоставляет дополнительные услуги жильцам.

Следующее достоинство монолитно-кирпичных домов – это прочность строения. Мало того, что кирпич образует прекрасный внешний вид, так еще и прекрасно держит тепло и звук, что положительно влияет на качество жилья. Кроме того, такие дома являются экологичными.

Износ дома происходит достаточно медленно. И купив квартиру в таком доме, вы легко сможете ее продать, не переживая за то, что ее стоимость упадет из-за качества самого строения. Считается, что срок службы монолитно-кирпичного дома – свыше 100 лет.

При покупки квартиры обращайте внимание на застройщика и на качество домов, которые он возводит. Ведь даже при монолитно-кирпичном возведении существует вероятность того, что качество пострадает из-за некачественных материалов. Именно поэтому мы не советуем вам покупать жилье у частных застройщиков.

Компания ЮРСК имеет свою систему качества, которая гарантирует, что при возведении домов они используют только отличные строительные материалы.

В заключение необходимо добавить, что при выборе технологии построения дома обращайте внимание на следующие моменты:

Звукоизоляция,
Теплоизоляция,
Прочность,
Износостойкость.

И тогда ваше жилье будет радовать вас из года в год.

плюсы и минусы, технология строительства по шагам

Технология строительства дома оказывает ключевое влияние на его эксплуатационные показатели, сметную стоимость и комфортность пребывания, при выборе квартиры или способа заложения частного коттеджа важно учитывать все плюсы и минусы. Среди относительно новых вариантов хорошие отзывы жильцов и застройщиков имеют монолитно-кирпичные здания, характеризующиеся широкой областью использования и совмещающие все преимущества армированного ж/б и мелкоштучных блоков. Ориентировочный срок службы достигает 100 лет, технология подходит как для реализации индивидуальных малоэтажных проектов, так и микрорайонов и жилых комплексов.

Оглавление:

Что представляет собой?
Технология возведения
Преимущества и недостатки

Описание конструкции

Термин «монолитно-кирпичный дом» относится к сооружениям с цельным и массивным бетонным каркасом, заливаемом непосредственно на площадке, и внешней облицовкой и внутренними перегородками из мелкоштучных силикатных или керамических изделий. Бетонированию подлежат все капитальные системы: основание, несущие стены, перекрытия и кровельные балки, кирпич применяются с целью улучшения показателей энергосбережения и звукоизоляции, получения оригинального фасада и снижения нагрузки на фундамент.

Такая постройка совмещает все плюсы монолита (равномерная усадка почвы, отсутствие швов на ответственных участках, прочность, сейсмическая устойчивость) и кирпичного дома (привлекательный внешний вид, возможность реализации нетипичных проектов, соответствие нормам пожарной и санитарной безопасности, шумоизоляция).

Здания в обязательном порядке армируются, потребность в дополнительном утеплении зависит от климатических условий эксплуатации. Чаще всего прослойка между бетоном и внешней облицовкой заполняется утепляющими и гидроизоляционными материалами, в любом случае принимаются меры, усиливающие качество сцепления элементов с разной плотностью и теплопроводностью. Технология допускает заложение подземных этажей, паркингов и аналогичных помещений, этажность практически не ограничена.

Технология по шагам

При возведении используется простая схема действий:

В подготовленном котловане заливается надежный фундамент, рассчитанный на значительные весовые нагрузки, чаще всего плитного типа.
По всему периметру несущих конструкций устанавливается опалубка с одновременным заложением арматурного каркаса, жестко связанного с основанием и образующего с ним впоследствии единый монолит.
В опалубку заливается бетон с принятием обязательных мер по его равномерному распределению и уплотнению. После достижения безопасной прочности щиты поднимаются выше, вплоть до последнего этажа и кровельного перекрытия. Заранее закладывают элементы для гибкой привязки будущей облицовки и архитектурных форм к стенам фасада.
К возведению внутренних перегородок приступают после получения каркаса 2-3 нижних этажей, на данных участках обычно применяется кирпич с хорошими показателями звукоизоляции и маркой прочности не ниже М150. Одновременно с заложением стен и перекрытий проводится подключение и разводка коммуникаций. К обустройству кровли приступают сразу после набора бетоном нормированной прочности, с целью экономии времени отделочные наружные и внутренние работы проводят параллельно.

При грамотном планировании работ монолитное строительство занимает меньше времени в сравнении с кладкой стен из мелкоштучного кирпича. Существенным и учитываемым минусом технологии, отрицательно влияющим на смету, является потребность в большом количестве опалубочных щитов, лесов и элементов поддержки, как при заливке вертикальных стен, так и при заложении межэтажных перекрытий.

Обеспечить непрерывность процесса позволяет скользящая или несъемная опалубка, выбор конкретной разновидности зависит от назначения конструкции. Плюсом второго варианта является возможность одновременного утепления и изоляции от шума, но из-за значительных трат на такую поддержку он чаще используется в частном строительстве. При больших объемах заливки предпочтение однозначно отдается съемным скользящим щитам.

Следующей учитываемой особенностью технологии является потребность в предварительном заложении деформационных швов и элементов гибкой привязки бетонного каркаса с наружными кирпичными стенами. Жесткая фиксация обычным цементно-песчаным раствором недопустима, прослойки с разными характеристиками деформируются и отходят друг от друга в процессе эксплуатации, образуя с внешней стороны трещины и складки. С увеличением этажности эти риски возрастают, с целью их снижения облицовка в определенных местах опирается на каркас и поддерживается арматурой и кладочными сетками.

Утепляющая прослойка (при наличии) фиксируется к бетонным стенам с помощью клея и дополнительных крепежей, несмотря на низкую паропроницаемость основных конструкций в облицовке предусматриваются небольшие отверстия для вывода случайного конденсата наружу.

Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома

Несмотря на относительную новизну, технология признана эффективной и надежной, среди многочисленных преимуществ выделяют:

Высокую прочность капитальных сооружений, обеспечиваемую минимальным числом швов.
Минимальные сроки усадки (к моменту кладки кирпичных перегородок и облицовки капитальные конструкции уже являются устоявшимися и достигшими проектной прочности), позволяющие проводить внутреннюю отделку сразу после ввода здания в эксплуатацию, а не через 6-12 месяцев.
Обеспечение акустического комфорта. Коэффициент звукоизоляции обычных бетонных систем оставляет желать лучшего, но закрытие их кирпичом и промежуточными прослойками решает эту проблему полностью.
Ровность стен и перекрытий, упрощающая процесс внутренней отделки.
Возможность реализации оригинальных и нетипичных проектов, достижение значительного декоративного эффекта.
Высокую сейсмическую уступчивость, вплоть до выдержки подземных толчков до 7 баллов без нарушения целостности конструкций.
Низкую зависимость от климатических условий региона, отсутствие влияния осадков на срок службы.
Отсутствие потребности в ускоренном капитальном ремонте, долговечность достигает 100 лет.
Допуск на возведение домов с большой этажностью.

К признанным минусам монолитного строительства относят затратность и зависимость результатов от качества материалов и соблюдения технологии. Из-за потребности в сверхнадежном фундаменте, затрат на аренду или приобретение опалубки, большом объеме бетона и металла, непрерывного ведения работ и необходимости контроля на каждом этапе сметная стоимость таких домов всегда будет высокой, экономия проявляется только в сокращении сроков и трудовых затрат. Малейшие ошибки в ходе заложения или отделки приводят к проявлению эксплуатационных недостатков – отклонениям от проектной прочности, высолам на фасаде, трещинам в кирпичной кладке или ее отхождению.

Эффективность любой технологии оценивается в сравнении с другими. Прочность, степень тепло- и шумоизоляции, соответствие нормам безопасности и другие характеристики таких зданий обычно сопоставляют с панельными, собранными из ЖБИ, блочными и классическими кирпичными. Как правило, комбинированные постройки выигрывают в плане надежности и комфортности, но уступают в экономичности.

Однозначно сказать, что лучше — монолитно-кирпичный или полностью кирпичный дом, нельзя, в обоих случаях результат зависит от добросовестности фирм. При покупке квартир учитывается, что все возможные трещины от усадки и аналогичные дефекты проявятся в первый же год эксплуатации, с целью снижения рисков стоит обратить внимание на ранее выполненные проекты этих застройщиков.

Монолитно-кирпичный дом: технология строительства

Дата: 7 декабря 2018

Коментариев: 0

Строительство – одна из лидирующих сфер в народном хозяйстве. Прогрессивная технология осуществления строительства жилой, производственной, коммерческой недвижимости постоянно совершенствуется. Интенсивно вырастают компактные микрорайоны, оснащенные необходимой структурой, возводятся частные коттеджи.

Возведение домов осуществляется из различных материалов. Применяется газосиликат, пенобетонные блоки, древесина, железобетон и кирпич. Каждый из материалов имеет характеристики, определяющие целесообразность использования при выборе оптимального решения для строительства дома.

Монолитный дом сегодня также можно встретить среди разнообразных построек. Однако застройщики часто выбирают кирпично-монолитный вариант постройки, при строительстве которого цельный каркас из бетона объединяется с кладкой из кирпича, выполненной с наружной стороны. Почему монолитные методы строительства с кирпичной отделкой стали такими популярными? Ведь наряду с широким комплексом достоинств, они имеют ряд недостатков.

В современном строительстве монолитно кирпичные дома занимают лидирующие позиции рынка недвижимости

Остановимся детально на монолитной конструкции, особенностях, технологии строительных операций, положительных и отрицательных моментах.

Особенности конструкции

Далеко не все знают тонкости строительной технологии. Вполне правомерен вопрос – что такое монолитно-кирпичная постройка? Это здание, возведенное из цельного бетонного массива, с внешней облицовкой и внутренними перегородками, выполненными с использованием кирпича.

Формирование цельной бетонной конструкции производится непосредственно на строительной площадке, когда жидким бетонным раствором заполняется предварительно установленная опалубка с арматурным каркасом. Это позволяет создавать цельную монолитную конструкцию без швов, ослабляющих прочность.

В большинстве случаев с целью улучшения теплоизоляционных характеристик зазор между кирпичами и бетоном заполняется гидроизоляционным материалом и утеплителем.

Используя опалубку, являющуюся вспомогательным оборудованием, строители заливают различные элементы конструкции строения:

капитальные стены;
основание;
межэтажные перекрытия.

При возведении монолитных домов используется щитовая опалубка, изготовленная из прочных стальных листов, легкого алюминия, неметаллических материалов, древесины.

Под монолитным бетоном имеется ввиду технология его производства прямо на строительной площадке, путем залития бетона в опалубку

Применяются следующие виды опалубки:

Съемной конструкции. Она демонтируется после твердения железобетона. Щиты переставляются на следующий участок работ, где формируется каркас, устанавливаются арматурные каркасы, заливается бетонный раствор. Используется при строительстве жилых объектов, промышленных сооружений повышенной этажности.
Стационарного типа. Щиты после заливки остаются как неотъемлемый конструктивный элемента постройки. Данный вид опалубочной технологии, помимо формирования армированного бетонного монолита, выполняет гидроизоляционную функцию, дополнительно утепляет постройку, изолирует от посторонних шумов. Осуществляемую частным путем постройку здания лучше производить с использованием такой опалубки.

Остановимся подробно на положительных сторонах технологии возведения монолитных построек, обложенных с внешней стороны кирпичом.

Тонкости технологии

Технологический процесс возведения кирпично-монолитных домов положительно зарекомендовал себя на протяжении десятилетий. Независимо от климатических условий он применяется для возведения жилых домов, административных, промышленных объектов, несущий каркас которых выполнен из цельного, усиленного арматурой, бетона, а наружные стены построены из кирпича. Со стороны сооружение напоминает обычный кирпичный дом.

Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции

Положительные моменты данной технологии:

повышенные показатели теплосбережения, обеспечивающие комфортный температурный режим в квартирах в зимнее время и приятную прохладу, уют в жаркие месяцы;
увеличенный уровень шумоизоляции, предотвращающий вероятность проникновения уличных шумов в жилое помещение;
повышенная влагостойкость сооружения. Помещение надежно герметизировано от повышенной влаги, осадков;
возможность создания с помощью щитовой опалубочной системы индивидуальных планировок квартир, соответствующих пожеланиям заказчика;
применение при выполнении фасадных работ различных, декоративных элементов;
возрастание темпов строительства, обеспечивающее повышенные прочностные характеристики силовой конструкции, возведенной на основе цельного каркаса;
индивидуальность каждой постройки, так как различные виды монолитно-кирпичных зданий возводятся по уникальным проектам. Это обеспечивает неповторимость, своеобразность строений, согласно выбранному архитектурному стилю;
возросший ресурс эксплуатации строений, которые более века могут сохранять прочностные характеристики, привлекательный внешний вид. Главное, применять при строительстве сертифицированное сырье, придерживаться проверенной технологии;
идеальная плоскостность стен, потолка и пола, обусловленная применением готовой опалубки, используемой для заливки раствора;

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения

привлекательный внешний вид дома, отделка которого выполнена с помощью кирпича;
отсутствие трещин, связанных с усадкой строения, представляющего собой цельную бетонную конструкцию, характеризующуюся повышенной прочностью. Эта особенность позволяет сразу выполнять отделку помещений, непосредственно после заселения в квартиру. Это объясняется тем, что возможная деформация кирпичной кладки поэтажно ограничена бетонными перекрытиями каждого этажа и не превышает десятой доли миллиметра. В кирпичных и панельных домах усадка происходит на протяжении ряда лет после сдачи в эксплуатацию.

Технологический процесс возведения монолитных строений с использованием кирпича является одним из передовых методов выполнения строительных работ. Квартиры в монолитных постройках, отделанных кирпичом, обладают высокой степенью ликвидности, пользуются особым спросом.

Это связано с тем, что заказчик (покупатель) жилья определяет площадь квартиры, конфигурацию стен и перегородок в помещении. Возможность реализовать свои замыслы, воплотить в жизнь оригинальные идеи, самостоятельно спланировать будущее жилье предоставляется в кирпично-монолитных зданиях, в квартирах которых имеются только несущие стены. Остальное определяет покупатель.

Конструкция зданий позволяет при строительстве выполнить устройство удобных подземных помещений, которые могут использоваться в качестве вместительного паркинга или для других целей.

Долговечность эксплуатации здания до 100 и более лет

Положительные стороны

Монолитный дом, внешние стены и перегородки которого сформированы кирпичной кладкой, обладает рядом достоинств. Главными из них являются:

Увеличенные темпы строительства.
Незначительная усадка, позволяющая осуществлять внутреннюю отделку помещений после сдачи объекта в эксплуатацию.
Повышенные прочностные характеристики, обусловленные отсутствием или ограниченным количеством строительных швов.
Незначительная масса строения, позволяющая осуществлять его постройку на проблемных грунтах, склонных к пучению.
Равномерное распределение передающихся строением усилий на капитальные стены, отсутствие локальных нагрузок на основание здания, что позволяет возводить постройку монолитного дома на облегченном фундаменте.
Уменьшенные на 30% затраты по возведению монолитно-кирпичного строения в сравнении с блочной постройкой или кирпичным домом, что связано с меньшей потребностью в материалах, рабочей силе, времени, технике.
Возможность различных вариантов планировок помещения без нарушения прочностных характеристик строения.
Повышенная до 10% полезная площадь помещения, связанная с уменьшенной толщиной перекрытий, перегородок и стен по сравнению с блочными или кирпичными постройками.
Возможность перепланирования помещения без риска нарушить прочность строения
Отсутствие необходимости в капитальном ремонте монолитного дома на протяжении длительного периода времени.
Отсутствие отрицательного влияния осадков, наводнений, паводков на конструкцию здания обладающего отличной водонепроницаемостью.
Высокий уровень сейсмостойкости монолитной постройки, выдерживающей толчки до 7 баллов без нарушения целостности дома.

Отрицательные моменты

Обладая комплексом положительных характеристик, строительство монолитного дома с внешней кирпичной отделкой имеет свои недостатки, к которым относятся:

потребность в увеличенных на 10-12% финансовых ресурсах для возведения дома, необходимость привлечения повышенного количества рабочих по сравнению с панельной технологией;
строительство здания осуществляется только при температуре выше 5 градусов Цельсия. Применение ингредиентов, повышающих морозостойкость бетона, необходимость подогрева смеси, значительно повышают затраты при выполнении работ в зимнее время;
необходимость осуществления непрерывной заливки по контуру дома. Это обеспечит необходимые прочностные характеристики перекрытия, стен и минимально ограничит количества стыковочных швов;

применение специального строительного оборудования, осуществляющего удаление воздушных полостей из бетона, качественное уплотнение массива. Это обеспечивает высокие гидроизоляционные характеристики и повышенную прочность;
необходимость оборудования помещения системами вентиляции, что связано с низкой паропроницаемостью, особенно в помещениях производственного назначения;
проблематичность выполнения в армированном бетоне сквозных отверстий для подключения инженерных сетей. Отверстия для подключения магистрали должны быть своевременно подготовлены.

Заключение

Оценив особенности технологии, рассмотрев, как возводится монолитный дом, приходим к выводу, что это надежное строение, обладающее множеством положительных характеристик.

Сложно найти идеальную конструкцию здания, которая полностью удовлетворяла бы требованиям застройщиков. Среди вариантов, обладающих большим количеством положительных характеристик, рекомендуем остановить свой выбор на монолитном варианте.

Сопоставляя положительные стороны, которые имеет кирпичный дом, выполненный на цельной бетонной основе, и, сравнивая их с недостатками, приходим к заключению о том, что монолитные конструкции зданий с кирпичными перегородками и внешними стенами соответствуют большинству запросов жителей.

Дома, построенные на базе стального каркаса, залитого бетоном, лидируют на рынке недвижимости среди остальных конструкций, предназначенных для жилья.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

От кирпича до монолита – выбираем дом правильно

Еще совсем недавно кирпичные дома считались самыми надежными и долговечными, панельные здания смело относили к сегменту недорогого и не очень комфортного жилья. LIVING развеивает мифы, связанные с технологиями строительства, в ответах на самые популярные вопросы покупателей.

Какие сейчас строят дома?

На рынке новостроек создаются преимущественно монолитные и монолитно-кирпичные дома. Кирпич в качестве несущих конструкций используется гораздо реже. Подобное строительство при создании высотных строений является более дорогим и трудоемким, что сказывается на себестоимости проекта и конечной стоимости квадратного метра.

В последнее время заметна тенденция увеличения доли панельных домов. Это произошло из-за модернизации домостроительных комбинатов. Новая панель с улучшенными потребительскими характеристиками стала пользоваться высоким спросом. Также она отвечает всем современным нормам безопасности.

Как застройщик решает о том, какой дом ему строить?

Чаще всего решение о том, какой дом строить, застройщик принимает, исходя из наличия производственных площадей. Например, если объект позиционируется как дом эконом или комфорт-класса и имеет собственные или «близкие» мощности по производству строительных панелей, то выбирается панельная технология. Монолитные же здания может возводить любой девелопер, потому что для этого не требуется собственного производства, и весь процесс можно организовать в рамках строительной площадки.

Панельные дома. Плюсы и минусы.

Плюсы

Главным плюсом панельного домостроения является скорость и доступность. Если монолитный дом строится в среднем 1,5 года, то панельный дом можно возвести за 9 месяцев. Если рассматривать квартиру без отделки, в панельном доме проще и дешевле сделать ремонт – нет необходимости строить внутренние перегородки.

Также у покупателей существует стереотип из прошлого о том, что срок службы панельного дома гораздо меньше, чем у других. На данный момент, срок службы современного панельного дома превышает 100 лет.

Минусы

Из недостатков стоит выделить плохую теплоизоляцию, которая объясняется свойствами бетонных материалов и грубостью швов между панелями. Особенно остро эту проблему ощущают владельцы торцевых квартир. В теплое время года жители панельных домов сталкиваются с обратной ситуацией: их квартиры очень быстро нагреваются. Также, часто жильцы панельных многоэтажек жалуются на плохую звукоизоляцию. Однако некоторые застройщики, зная об этой проблеме, дополнительно утепляют фасады современными материалами, а также используют шумоизоляционные технологии.

Леонард Блинов, Директор по стратегии развития ГК «А101»

«Панельные дома статичны и менее гибки, так как монолит может «подстраиваться» под земельные участки, с ним можно добиться разнообразия в планировочных и архитектурных решениях, поиграть даже с окружающим ландшафтом и видом из окон. Панельный дом не дает такой свободы маневра; панельный дом – это дом «сделанный на заводе»

Быстро значит некачественно?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

«Панельный дом собирается по принципу конструктора. Поэтому его можно построить быстро и качественно. В панельном доме все детали – одинаковые. Застройщику нужно только соединить блоки между собой. Возвести 17-этажный дом под крышу можно всего за два месяца».

Отличаются ли панельные дома от панельных хрущевок и чем?

Современная панель ушла далеко вперед по сравнению с советскими сборными домами. Сейчас применяется бесшовная технология соединения плит, принципиально изменился химический состав бетона, из которого отливаются элементы здания, изменились внешние отделочные материалы.

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

«Современные панельные дома практически невозможно отличить от монолитных с первого взгляда. При этом по звукоизоляционным свойствам они также «догнали» другие материалы, хотя раньше слышимость в квартирах была действительно ощутимая».

Кирпичные дома. Плюсы и минусы.

Кирпичное строительство применяется в основном при сооружении жилья более дорогостоящих сегментов.

Плюсы

Кладка толщиной в 2,5 кирпича гарантирует срок эксплуатации здания 125 лет, а более массивные капитальные стены могут увеличить этот срок до 150-190 лет. Кирпичный дом обладает лучшей шумоизоляцией и теплоемкостью – летом в помещениях сохраняется прохлада, а зимой – тепло. Дома из кирпича эстетически привлекательны. Кроме того, они более экологичны.

Минусы

Минусы кирпичного домостроения, прежде всего, связаны с его высокой стоимостью. Кирпичный дом строится примерно в 2–2,5 раза дольше панельного. Кроме того, конструкция такого здания получается тяжелой, что требует надёжного фундамента. Себестоимость строительно-монтажных работ в кирпичном здании примерно на 20% выше, чем в панельном и монолитном доме.

Правда ли что кирпичные дома – это всегда дома повышенной комфортности?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

«Кирпичные дома действительно встречаются преимущественно в высокобюджетных проектах. Низкая скорость их строительства не позволяет использовать их в массовом сегменте, где принцип «время – деньги» никто не отменял. На мой взгляд, квартиры в кирпичных домах дороже не потому, что обладают какими-то исключительными свойствами. Просто подобные объекты встречаются преимущественно в центре города, где архитектура района вынуждает сохранять единство облика. Кирпичные строения как нельзя кстати вписываются в общую картину».

Кирпично-монолитные дома. Каркасно-монолитные дома. Плюсы и минусы.

Сергей Богоутдинов, Руководитель проекта ЗАО «БФА-Девелопмент»:

«Каркасно-монолитные и кирпично-монолитные дома – это по сути одно и то же. В основе и того, и другого лежит несущий монолитный железобетонный каркас, с присущими ему достоинствами и недостатками. А вот из чего выполнять внутренние перегородки и внешние стены застройщик уже решает сам, в зависимости от позиционирования объекта».

Плюсы

К плюсам таких конструкций можно отнести свободу воплощения задумок архитектора и планировок под потребности рынка. Кроме того, здания обладают самыми качественными характеристиками по прочности несущего каркаса, а также долговечностью и надежностью.

Минусы

Из недостатков – высокая звуко-, вибро- и теплопередача по монолитным конструкциям.

Монолитные дома. Плюсы и минусы.

Сергей Томилин, генеральный директор «Беркшир Технолоджи»:

«Домов, полностью соответствующих этому понятию, давно не строят (в теории, наружные стены выполнены монолитными из обеспечивающего тепловую стойкость материала). Сейчас этим термином определяют дома, где все несущие функции обеспечивает монолитный железобетон».

Какой дом простоит дольше?

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

«Срок службы панельного дома составляет 100 лет, более современные панельные многоэтажки прослужат 120 лет. Самый большой срок эксплуатации у строящихся в последние годы кирпичных и монолитных зданий – от 125 до 150 лет».

Усадка происходит во всех типах домов, однако этот процесс в большей степени зависит не от технологии строительства, а от характера грунта.

Длительность усадки домов:

Панельные дома – от 2 до 3 лет

Монолитные и монолитно-каркасные дома — около 1 года

Кирпичные дома – от 3 до 5 лет

DOM.RIA – Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

Монолитно-каркасное строительство – технологии возведения зданий на основе монолитного каркаса, в котором стены сооружают из кирпича или пористого бетона. Если в качестве строительного материала используют кирпич, технологию называют монолитно-кирпичной, и она имеет свои особенности, рассмотрим их далее.

Что такое монолитно-кирпичный дом

В основе кирпично-монолитных домов лежит монолитный каркас, а внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон). Монолитно-каркасные дома – это дома, построенные по новейшей технологии.

Монолитно-кирпичный дом – это здание с железобетонным цельным каркасом и наружными стенами из кирпича. Объединив монолит и кирпичную кладку, застройщики добились хороших эксплуатационных качеств сооружений, надежности и высоких темпов строительства.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Каркас дома возводят путем заливания раствора в опалубку – конструкцию для формирования железобетонных элементов. Для укрепления отлитых форм внутри них используют металлическую арматуру.

Сам монолит практически не дает усадку, он цельный, не имеет швов и позволяет реализовать любые архитектурные решения. А эксплуатационные характеристики немного хуже. Так, железобетон отличается высокой тепло- и звукопроводностью, а еще плохо регулирует микроклимат, так как не дышит.

Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности

Чтобы компенсировать это, стены дома выкладывают из кирпича, утепляют и делают облицовку кирпичом. В результате эксплуатационные характеристики жилья удается оптимизировать – квартиры в монолитно-кирпичных домах получаются теплыми и комфортными.

Плюсы монолитно-кирпичного дома

На квартиры в монолитно-кирпичных домах стоит обратить внимание по таким причинам:

Неограниченные возможности в планировке

Основная несущая способность здания приходится не на кирпичные стены – они здесь выполняют роль ограждающих конструкций и перегородок – а на колонны. Поэтому жилье получается со свободной планировкой. Все перегородки в квартире можно сносить, переносить или достраивать. На месте придется оставить разве что санузел и кухню.

Комфорт и надежность жилья

Кирпич – традиционный строительный материал, который завоевал популярность за счет хороших звуко- и теплоизоляционных качеств. Его надежность и прочность проверена временем.

Особенности домов из кирпича

Кирпичные стены поддерживают хороший микроклимат, так как кирпич дышит, компенсируя соответствующий недостаток монолита. Эти здания безопасны: материал огне-, морозостойкий и экологичен. При соблюдении технологии строительства кирпичная кладка не цветет, на ней не появляется плесень и грибок. В монолитно-кирпичном строительстве кирпич используют как основной материал для стен.

Выгодная стоимость

За счет применения монолитной технологии застройщикам удается снизить себестоимость квадратного метра в новостройках. Дом строится быстрее и обходится дешевле, чем просто кирпичный, но дороже панельного.

Эстетичность и аккуратность

Целостность монолитного каркаса и многообразие форм, отливаемых в опалубке, позволяют строить дома с уникальной архитектурой. Новые многоэтажные монолитно-кирпичные жилые комплексы далеки от типовой застройки и отличаются оригинальностью. А за счет облицовки кирпичом они выглядят современно и аккуратно.

Широкая сфера использования и универсальность

Технология подходит для строительства как элитного жилья, так и домов эконом-класса. Она выдерживает любые погодные условия, хотя в процессе самого строительства при температуре ниже +5°C в раствор добавляют присадки или подогревают его.

Оптимальная скорость строительства

Дом по монолитно-кирпичной технологии строят гораздо быстрее, чем без монолитного каркаса. Здесь параллельно с отливкой каркаса несколькими этажами ниже уже кладут кирпичные стены. Коммуникации также прокладывают параллельно. В строительстве одновременно задействовано несколько этажей.

Какой материал новостройки лучше

Еще быстрее строят разве что монолитные дома с газобетонными стенами или панельные здания. Это удобно, если вы инвестируете в строящийся объект – ждать сдачи квартиры в новостройке гораздо меньше.

Высокая прочность

За счет того, что основная нагрузка приходится на монолитную конструкцию, а не на кирпичную кладку, такой дом прочнее и устойчивее. Весь каркас жестко связан с фундаментом при помощи колонн, на которые и приходится основная нагрузка. Поэтому высота монолитно-кирпичных домов может достигать 30+ этажей. За счет такой особенности именно эта технология получила популярность в высотном строительстве.

Большая высота потолков

В монолитно-кирпичных домах часто можно найти жилье с потолками выше 3 метров. В высокой квартире у вас будет больше вариантов для реализации оригинального дизайна. Но и содержание такого жилья соответственно обойдется дороже, так как придется платить больше за отопление, ремонт.

Минусы монолитно-кирпичного дома

Если выбираете квартиру в монолитно-кирпичном доме, вам придется столкнуться с такими неудобствами:

Нельзя переделать коммуникации

В монолитном доме вся инженерия прокладывается на этапе строительства и изменить ее после возведения здания практически невозможно. Поэтому, если дом оборудован централизованной системой отопления, переделать ее на индивидуальную не получится.

Дороже, чем другие виды монолитно-каркасного строительства

Кирпич весит больше, чем пористый бетон. Поэтому, если кладку выполняют из него, приходится сооружать более массивный и дорогостоящий фундамент. Кроме того, работа с кирпичом требует больше трудозатрат. Все это сказывается на цене квадратного метра жилья.

Особенности домов из газоблока

Проблематичность при несоблюдении технологии строительства

Качественно построить монолитно-кирпичный дом может только бригада с высоким уровнем подготовки. Даже незначительные отклонения от технологии строительства влекут ухудшение эксплуатационных качеств дома.

Высокая звукопроводность

Кирпичная кладка полностью не компенсирует все недостатки монолита. По нему все равно сильно распространяется звук. Поэтому, когда соседи делают ремонт, гул перфоратора будет достаточно сильно слышен и у вас в квартире.

Таким образом, монолитно-кирпичное строительство – это технология в которой застройщикам удалось объединить лучшие качества новых и традиционных методов возведения жилья.

Теплая и сухая монолитная плита с кирпичным выступом

Добавление кирпичного шпона снаружи дома усложняет изоляцию снаружи плиты. Так что утеплите внутри.

Одна холодная точка в доме — это место, где край бетонной плиты выходит на улицу. Поскольку воздух на улице зимой намного холоднее земли и жарче летом, этот тепловой мост больше похож на взлетно-посадочную полосу.

Мы рассмотрели два способа изолировать монолитные плиты — для горячих и холодных мест — но когда вы добавляете кирпич, все становится немного сложнее.

Во-первых, вам понадобится полка для поддержки кирпича. Эта полка может быть металлическим уголком, прикрепленным болтами к фундаменту, или это может быть монолитная ступенька.

Шаг за шагом:

Слой уплотненного гравия покрывает землю под плитой как капиллярный разрыв и стабильное основание для бетона.
Положите пластиковый пароизоляционный слой поверх гравия и оберните край пластика до уровня грунтовой влаги.
Залейте плиту, добавив полку снаружи.Лучше всего наклонять полку подальше от дома. Кроме того, убедитесь, что он достаточно глубок, чтобы выдержать кирпич, не менее дюйма дренажного пространства и места для ЛЮБОЙ внешней изоляции, которую вы добавите.
Установите гидроизоляцию отлива, желательно из нержавеющей стали или меди. Лучше всего заправить его за стенную обшивку, если это возможно, но, по крайней мере, он должен быть притерт под домашнюю пленку.
Установить внешнюю изоляцию. Если вы не добавляете внешнюю изоляцию, добавьте еще один слой строительной бумаги.
Вызов каменщиков. Когда они кладут этот первый ряд кирпича, убедитесь, что они добавляют отверстия для жидкости через каждые пару футов вдоль нижнего ряда. В противном случае вода, попавшая за шпон, не сможет уйти. Пропитанные дыры и мигание выпуклым краем дают ему место, куда можно пойти.

Этот набор деталей должен быть всем, что вам нужно для сухой плиты, но перед укладкой пола имеет смысл использовать гидроизоляционную мембрану или кладочную краску.

При наличии системы управления водными ресурсами сосредоточьтесь на замедлении теплового потока.Уложите деревянные шпалы на плиту через каждые 24 дюйма, проложив между ними полосы жесткой изоляции. Закройте его панелями чернового пола, и вы окажетесь на пути к сборке перекрытия, которая не боится погоды.

—Детали основаны на деталях Международного института масонства с дополнительной технической помощью Харрисона МакКэмпбелла, AIA, в Нэшвилле, TN

Руководство архитектора по методам монолитного строительства

Архитекторы: Найдите исходные материалы для своего следующего проекта через Architizer.Производители: ознакомьтесь с последними новостями строительства и зарегистрируйтесь сейчас .

Монолитные здания исторически использовались для обозначения постоянства, силы, верховенства закона и долговечности. Таким образом, масса в форме здания является одновременно символом более широких общественных идеалов, а также эстетическим выбором. Однако современные технологии позволили архитекторам более дешево и быстро построить солидное здание, в связи с чем возникает вопрос: какова ценность действительно массивного здания в нашей архитектурной культуре сегодня?

Этот сборник обращается к различным технологиям массивного строительства, включая монолитный бетон, утрамбованный грунт, уложенные монолитные камни и блоки каменной кладки, все с использованием материалов выраженной несущей способности.

Concrete Studio от Mell Lawrence Architects, Остин, Техас, США

Этот студийный дизайн для творческой семьи — игра двойственности; тяжесть бетона с прозрачностью стекла, твердость стены с мягкими краями ландшафта. Эта небольшая конструкция полностью состоит из заливного бетона с использованием специальной опалубки для создания повторяющейся внешней текстуры.

Современные руины от autotroph, Санта-Фе, Нью-Мексико, США

Этот особняк построен с использованием техники утрамбованной земли и отсылает к руинам, что-то прочно построенное много лет назад и сохранившееся до наших дней. В массивной форме размещаются хозяйственные компоненты проекта, а жилые помещения — из обветренной стали.

ДОМ 1101 by HARQUITECTES, Сан-Кугат-дель-Валлес, Испания

В этом доме используется двойная двойная каменная кладка с несущими кирпичами, окрашенными в красный цвет снаружи и окрашенными в белый цвет внутри.Кубические формы дома соединяются плавными переходами, которые можно полностью открывать наружу или закрывать от стихии.

Трюфель от Ensamble Studio, Коста-да-Морте, Испания

Это небольшое убежище, охватывающее слои земли, сделано из неармированного бетона, образованного путем наложения грунта снаружи и тщательно уложенных тюков сена в качестве держателей для внутреннего объема.Затем сено было убрано, а почва перераспределена без материальных отходов.

Дом 1014 от HARQUITECTES, Гранольерс, Испания

Этот проект расположен в историческом центре города и поэтому слишком чувствителен к масштабу и существующему контексту. Сохраняя исторический каменный фасад, эта реконструкция контрастирует с существующей тканью с несущими кирпичными стенами, столь же прочными, как и их предшественники.

Приморская библиотека от Vector Architects, Хэбэй Шэн, Китай

Легко сделать что-то, что тяжелее выглядит тяжелее. В этой библиотеке на побережье Китая используется свет, чтобы ее массивная бетонная конструкция выглядела непривлекательной и маневренной.

Поиск производителей бетона

Найдите лучшие строительные продукты через Architizer: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас .Вы производитель и хотите наладить контакт с архитекторами? Щелкните здесь .

Монолитный купольный дом с кирпичными стенами!

От повседневного к серьезному

Однажды Джоэл Эмерсон, профессиональный и творческий каменщик, в шутку сказал своей жене Дебби, что когда-нибудь построит ей кирпичное иглу. В последующие годы Джоэл узнал о монолитных куполах и в 2003 году посетил мастерскую по монолитам.

«Я узнал, что монолитный купол — это самое прочное и не требующее обслуживания здание, которое можно построить за деньги», — сказал Джоэл.

Поскольку Эмерсоны живут в Хейсе, штат Вирджиния, они также были обеспокоены учащением и серьезностью ураганов и пожаров. Добавьте к этому желание Джоэла создать дом, который не требовал бы покраски и минимального ухода, и то, что начиналось как случайная шутка, превратилось в серьезный проект — с небольшой модификацией: оригинальное кирпичное иглу Джоэла стало монолитным куполом, усиленным кирпичом.

Кирпичная стенка

В 2006 году Джоэл и его отец, мастер-каменщик, обучавший Джоэла, начали этот проект.На участке площадью 20 акров они построили круглую кирпичную стенку, диаметром 52 фута и 12 футов высотой. Для двух мастеров-каменщиков этот процесс прошел хорошо, но он включал в себя то, что оказалось серьезной ошибкой. Джоэл установил окна и двери в ствол.

Страшная инфляция

Не подозревая о возможном происшествии, Джоэл и его команда прикрепили Airform к кольцевой балке на завершенной стенке ствола. Потом закрыли окна и начали надувать.

«Большая проблема — катастрофа в процессе!» — сказал Джоэл.«Я думал, что окна вот-вот вылетят. Они выпирали на полдюйма. Я даже не подозревал, что стекло может так сильно гнуться! »

Джоэл выключил вентиляторы, схватил телефон и позвонил Гэри Кларку, вице-президенту Monolithic. Гэри с удивлением встретил его: «У тебя окна? Ты не должен так делать! »

«Мне пришлось взять два на четыре и прикрутить их к внешней стороне кирпичной стены, а затем вставить клин между этим и стеклом, чтобы оно не вырвалось», — вспоминал Джоэл.«Я был напуган до смерти». Но, к счастью, это сработало.

Проверьте эти ссылки!

Все шло хорошо — напыление пенопласта и установка арматуры — пока не дошло до напыления торкретбетона. «Мы наняли очень некомпетентного подрядчика по торкретированию, который оставил нам ужасный беспорядок», — сказал Джоэл. «Нанять штукатуров, чтобы покрыть этот беспорядок, стоило 20 000 долларов, не говоря уже о металлических каркасах и гипсокартоне для покрытия стен». Теперь он повторяет Monolithic, говоря потенциальным владельцам куполов всегда проверять ссылки.

Связь настоящего и прошлого

Этой весной Эмерсоны переехали в новый дом своей мечты с жилой площадью 2000 квадратных футов. Он включает в себя центральную большую комнату, холл, три спальни, две ванные комнаты, кухню, прачечную и чердак.

Джоэл сказал: «Мы использовали много стеклоблоков, чтобы внешний свет попадал во внутренние области. Это также дает приятный эффект в ночное время, когда светится кровать / ванна. Я также зазубрил углы кровати / ванны, чтобы центральная часть выглядела более открытой, и вставила 25 кирпичных арок.”

О внешнем виде Джоэл сказал: «Акцентный кирпич вокруг окон и дверей на нашем куполе был скопирован с церковного здания (Abingdon Episcopal) менее чем в миле от того места, где мы живем. Этому зданию, вероятно, около 300 лет. Таким образом, у нас есть ультрасовременный монолитный купол, вобравший в себя красоту и простую силу прошлого ».

Подробнее об этом куполе…

The Dailypress.com- Никто не может взорвать и взорвать этот дом

(PDF) Характеристики монолитных наружных стен из кладки из теплоизоляционных блоков

Kranzler, T.

9-я Международная конференция масонства, Гимарайнш 2014

, потому что в методах проектирования и уравнениях EN 1996-3 дополнительные эксцентриситет из-за ветровых нагрузок

, ползучесть и начальный эксцентриситет уже учтены в пределах безопасного расстояния и

уравнений. В любом случае рассмотрение облицовочного кирпича допускается только при использовании метода расчета

согласно DIN EN 1996-1-1 ([14] [15]).

4 ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

4.1. Поведение конструкции

Конструктивное поведение монолитных стен зависит в первую очередь от конструкции стыка плит

и ее несущей способности. Даже без инженерных знаний очевидно, что уменьшенная длина опоры

(a / t <1) снижает несущую способность по сравнению с a / t = 1, если один

одновременно предполагает, что облицовочный кирпич не может использоваться для передачи нагрузки. .

Возникает вопрос, насколько вообще можно использовать облицовочный кирпич или аналогичный элемент для передачи нагрузки

.С одной стороны, для «активации» облицовочного кирпича

требуется минимальная вертикальная нагрузка сверху, поскольку передача нагрузки происходит в основном через бетонную плиту из-за ее значительной жесткости

и возникающего скручивания плиты [16 ]. Доля передачи нагрузки через облицовочный кирпич

может быть увеличена, если уменьшить опорную длину плиты [17]. Но следует отметить

, что в случае одновременной передачи нагрузки через бетонную плиту и облицовочный кирпич

могут возникнуть поперечные растягивающие напряжения в соседних блоках под и над плитой, которые должны быть учтены.

Кроме того, следует отметить, что рассмотрение облицовочного кирпича имеет смысл только в том случае, если внешняя стена подвала

также выполнена из монолитной кладки. В противном случае решающим становится всегда проба

внизу стены над подвалом, потому что там облицовочный кирпич

не может быть выполнен.

4.2. Конструкция в соответствии с EN 1996-3 / NA

Общие

С публикацией национального приложения к EN 1996-1-2 в июле 2013 года Германия завершает работу

над своими национальными приложениями к Еврокоду 6.Нормальный дизайн (без учета требований в условиях противопожарной защиты

) может быть выполнен либо в соответствии с «упрощенными методами расчета»

EN 1996, часть 3 [12], либо в соответствии с подробными методами расчета EN 1996, часть 1-1 [14]. Соответствующие соответствующие национальные приложения

[13] и [15] должны считаться обязательными, в частности

, потому что подробные правила, как учитывать длину опор a

Поскольку монолитная кладка из глины выполняется почти исключительно из блоков на основании технических разрешений

(abZ), в этих правилах (и, возможно, с отклонением от Еврокода / национального приложения) есть

, которые должны быть дополнительно приняты во внимание как обязательные. Это относится и к вышеупомянутым требованиям

с точки зрения строительной физики.

Упрощенные методы расчета в соответствии с EN 1996-3 / NA

Часть 3 с ее упрощенными методами расчета была включена в Еврокод (EN 1996) в

, в частности, по запросу Германии.Это должно гарантировать, что в соответствии с принятым в Германии

упрощенным методом расчета согласно DIN 1053-1 [18], что даже при использовании

Еврокода 6 доказательство значительной части (около 95%) всех проблем, возникающих в кладка в пределах

в кратчайшие сроки и без особых усилий все еще возможна. Если выполняются условия для применения упрощенного метода расчета

, нет необходимости учитывать определенные напряжения, такие как изгибающие моменты

, начальные эксцентриситеты и горизонтальные (ветровые) нагрузки, поскольку их результирующие эффекты

уже учтены. в пределах безопасного расстояния и конструктивных правил, которые должны быть приняты во внимание

Монолитные кирпичные объемы скрывают внутренний двор в Casa Sierra Fría от Esrawe Studio

Дизайн-студия Гектора Эсраве завершила строительство своей первой резиденции — дома из красного кирпича в Мехико, в центре которого находится пышный двор.

Esrawe Studio спроектировал Casa Sierra Fría для семьи из четырех человек, которая хотела дом с большим уединением.

Он состоит из двух параллельных объемов, которые соединены коридором, образуя U-образную форму вокруг внутреннего дворика. Во дворе вымощен глубокий каменный пол, обрамленный зелеными насаждениями.

Тонкие красные кирпичи покрывают внешние стены и пол дома, создавая непрерывность. Снаружи почти нет окон, чтобы добавить тупой вид.

«Основное намерение выражено кирпичом длинных пропорций, мы стремимся получить монолитное и интроспективное выражение дома, который содержит сад в качестве ядра, соединяющего общественные и частные зоны», — сказал Эсраве Dezeen.

Застекленные стены окружают двор на первом этаже, открывая вид на зелень и проникая дневным светом.Эти окна открываются только при входе в резиденцию.

«Множественные объемы, формирующие его, становятся оболочкой, содержащей и обрамляющей конфиденциальность», — сказали в студии.

«Только когда вы войдете в дом, вам откроется непрерывно текущее пространство, окружающее сад, как сердце дизайна, элемент, объединяющий все вместе», — добавил он.

Casa Sierra Fría площадью 576 квадратных метров — это первая резиденция компании Esrawe Studio, которую промышленный дизайнер Эсраве основал в 2003 году.

Ателье, которое считается одной из самых известных дизайнерских студий Мексики, изначально было сосредоточено на мебели, но с тех пор расширилось, включив дизайн интерьера и архитектуру.

«В нашей студии 30 процентов команды составляют архитекторы», — сказал Эсраве. «Это был естественный путь для нас».

Большая деревянная дверь пробивает кирпичную стену и открывается, открывая доступ внутрь.

Esrawe Studio выбрала бледную палитру материалов для интерьера, чтобы контрастировать с внешним видом.Камень и дерево подходящих оттенков покрывают полы, а стены выполнены в светлых тонах.

Каменные ступени ведут внутрь от входа в углубленную гостиную, где Эсраве встроил в стену низкую деревянную полку.

Это из серии встроенной мебели, которую студия создала для дома.

Esrawe Studio разрабатывает мебель для социального жилья по всей Мексике

Кухня и столовая находятся на другой стороне дома, куда ведет узкий коридор.Раздвижные стеклянные двери открывают столовую в крытую зону для приема пищи на улице.

Лестница в коридоре ведет на второй этаж дома.

Лестница имеет несколько каменных ступеней у основания, а затем деревянные ступени, выступающие консольно из стены, что дает намек на материальность дома.

Спальня расположена в северо-западном объеме, включающем гостиную, кабинет и ванную комнату. Последний облицован серым мрамором и имеет выход во внутренний дворик.

Еще две спальни, ванная, гостиная и кабинет расположены через коридор. Еще одна деревянная лестница ведет отсюда в третью студию и крышу.

Последние проекты

Esrawe Studio включают мебель для экспериментального жилого дома в Идальго, Мексика. Позже эти проекты будут использованы для обустройства социального жилья по всей стране.

Фотография принадлежит Сезару Бехару.

Кредиты проекта:

Креативный директор: Эктор Эсраве
Архитектурная концепция: Esrawe Studio
Архитектура, дизайн интерьера и меблировка: Esrawe Studio
Руководитель проекта: Анхель Кампос
Команда дизайнеров: Хавьер Гарсия Ривера, Алессандро Спердутти, Хуан Пабло Урибе , Эдуардо Гонсалес, Даниэла Пулидо, Даниэль Торрес, Энрике Товар, Луис Эскобар, Авраам Каррильо.
Конструкция: CARUNTI
Инжиниринг / инсталляция: COR Ingeniería
Освещение: LUA Luz en Arquitectura
Ландшафтный дизайн: Entorno Taller de Paisaje
Строительство: Leydam Consultores SC

ИСТОРИЯ МОНОЛИТНЫХ ОГНЕУПОРНЫХ ЗАВОДОВ

Огнеупорные материалы изготавливаются двух видов: фасонные и неформованные (монолитные). К формованным огнеупорам относятся обожженные и необожженные материалы заданной формы, сборные формы и огнеупоры, литые плавлением.К монолитным материалам относятся пластмассовые смеси, огнеупоры, набивочные материалы, сухие вибрационные материалы, материалы для торкретирования, футеровочные материалы, покрытия и растворы. Монолитные материалы отличаются от огнеупорных кирпичей тем, что перед использованием их не формуют и не обжигают. Эти материалы не требуют высоких энергозатрат, более доступны, требуют меньшего времени для установки, могут ремонтироваться на месте и требуют меньше рабочей силы.

Крупнейшим потребителем огнеупорных материалов является черная металлургия (~ 70% от общего использования), в то время как другими значительными потребителями являются цементная и известковая, керамическая, стеклянная, химическая, цветная и литейная промышленность.Следовательно, любые разработки в технологии производства чугуна и стали оказывают негативное влияние на огнеупорную промышленность. Важной тенденцией в технологии огнеупоров является более широкое использование монолитных материалов, на которые приходится более половины от общего объема производства во многих странах, из-за их более быстрой и дешевой установки, а также свойств, приближающихся к свойствам формованных изделий. Монолитные материалы с годами превратились в широко используемый класс огнеупорных материалов, обладающих высокими эксплуатационными характеристиками и экономичностью.

История монолитных огнеупоров

Потребность в монолитных бесшовных огнеупорных материалах возникла из-за проблем, связанных с традиционными конструкциями из кирпичных огнеупоров. Значительные разработки в области монолитных материалов были вызваны более жесткими требованиями, предъявляемыми к ним со стороны потребителей. Были достигнуты успехи в типе и качестве связующих, заполнителей и добавок, а также в инновациях в их конструкции и установке. Литейные изделия и торкрет-материалы являются наиболее широко используемыми монолитными материалами.

Монолитные материалы впервые появились в США как отдельные огнеупорные материалы примерно в 1914 году. Первые пластмассовые огнеупоры представляли собой смеси пластичной глины и дробленого грога или кальцинированной глины, поставляемые во влажной формовочной (похожей на замазку) форме, устанавливаемой по частям. рабочими с молотками.

К началу 1930-х годов были впервые рекомендованы пневматические трамбовочные устройства для установки пластмасс, на практике использовались анкеры для установки пластиковых огнеупорных футеровок, а огнеупорные бетоны наносились с помощью «цементного пистолета».Хотя Сент-Клер Девиль из Франции считается первооткрывателем цементирующих свойств алюминатов кальция, только в 1918 году компания Lafarge во Франции коммерчески предложила цемент на основе алюмината кальция, произведенный из боксита и извести. Примерно в 1928 году было начато промышленное производство мешочных смесей из огнеупорных заполнителей и кальциево-алюминатного цемента для монолитного строительства огнеупоров.

К 1934 году на рынке было по крайней мере 25 таких запатентованных смесей (которые производители называли бетоном).Первые огнеупорные бетоны были простыми смесями гидравлических цементов и заполнителей.

К 1940 г. монолитные огнеупоры составляли лишь 2–3% от общего рынка огнеупоров с изделиями в виде литейных изделий, пластичных огнеупоров и строительных растворов. В период 1940–1960 годов был сделан большой прорыв в области связующих, когда были введены алюминатные цементы средней и высокой чистоты (с CaO.Al2O3 в качестве основной безводной алюминатной фазы), а также были разработаны фосфатные связи.Военные годы 1941–1945 гг. Стимулировали более широкое использование монолитных огнеупоров из-за их быстрого монтажа и, следовательно, строительства, что часто устраняло необходимость в полной реконструкции. Графитовый пластик был впервые представлен в 1941 году. Первый коммерческий фосфатный пластик был представлен в начале 1950-х годов, как и ремонт горячего торкретирования.

К 1960 году бетонные изделия на основе высокочистого алюминатного цемента и пластинчатого глинозема были довольно распространены, появились набивные смеси с содержанием Al2O3 более 90%, пригодные при температурах до 1871 ° C, были разработаны набивные смеси хромовой руды и периклаза для медная промышленность, графитовые и высокоглиноземистые пластики и набивные смеси (воздушно-отверждаемые и фосфатно-связанные) были широко доступны.

К 1960 г. монолитные материалы составляли ~ 30% стоимости огнеупоров в США и конкурировали с огнеупорами с предварительным обжигом.

В 1970-е годы также была представлена концепция армирования стальной фиброй для монолитных материалов и разработка вибрирующих пластиковых огнеупоров.

В конце 1970-х годов в США были внедрены бетонные смеси с низким содержанием цемента, а в начале 1980-х годов — торкретирование обычных пластмассовых огнеупоров.

Основной тенденцией в разработке монолитных материалов в 1960–1984 годах была специализация продукции за счет инновационных изменений в калибровке зерна сырья, снижения содержания связующего за счет инновационного использования добавок и улучшения процедур смешивания и укладки.В 1970–1980 годах монолитные материалы, в основном литейные, доказали свою ценность.

К началу 1980-х годов уже существовали формованные изделия, смеси для набивки, бетонные изделия и сборные железобетонные изделия, смеси для торкретирования и недавно разработанные вибрационные материалы. Внедрение низкоцементных и нецементных бетонов было одним из самых впечатляющих достижений тех лет.

Монолитные огнеупоры развивались на протяжении многих лет, чтобы стать тем, что используется сегодня. Они вносят очень важный вклад в металлургическую промышленность, и ежедневно разрабатываются новые технологии для решения производственных проблем.Мы будем следить за новинками и держать вас в курсе!

MMX возрождает общественное пространство с монолитными кирпичными аркадами в Хохутле, Мексика

Мексиканская архитектурная фирма MMX построила серию толстых аркад, чтобы оживить общественное пространство в Хохутле, Мексика, после разрушительных землетрясений, повредивших несколько сооружений в Мексике в 2017 году. Хохутла был одним из наиболее пострадавших сообществ в штате Морелос, пострадало множество строений и общественных мест.

Общественное пространство, получившее название «Центральный сад Джоджутла», окружено круглой аркой, образующей непрерывную петлю. После трагического землетрясения 19 сентября, вызвавшего серьезные разрушения в штатах Пуэбла и Морелос, Большой Мехико и погибших 350 человек, MMX продолжил совместный процесс с местным сообществом, чтобы восстановить идентичность, которая использует общественные места в качестве средств массовой информации.

«Получение одобрения сообщества было основной проблемой при разработке Jardines Centrales de Jojutla», — заявили в студии.«Всегда было тесное общение с жителями Джоджутлы».

Советы и участие местных сообществ сыграли ключевую роль в концепции и развитии проекта. Лидеры сообществ, историки, архитекторы, правительство и население были участниками открытого и открытого процесса, который Estudio MMX материализовал в процессе проектирования.

Основная идея была взята из деревьев, заявили в студии. Уникальные элементы, которые пережили землетрясение, не пострадали, поэтому в символической стойке Общественный центр Джоджутлы должен был стать «Центральными садами Джоджутлы», вызывая концепцию устойчивости за счет растительности.

«Аркады, которые сосуществуют рядом с садами, представляют собой структуры, которые переосмысливают традиционную архитектуру региона», — добавил MMX. «Они служат рамками для общественных и развлекательных мероприятий, необходимых городу».

Архитекторы использовали такие материалы, как кустарный охристый кирпич, серый базальтовый камень для тротуаров и широкий спектр видов местной флоры.

Создание городской площади с новой идентичностью было возможно только путем понимания и упорядочения ранее разрозненных пространств и придания каждому из пространственных элементов новой роли при сохранении прочной связи между ними.

Для каждого пространства были достигнуты разные пространственные и функциональные качества. Места для отдыха и встреч сообщества, городская площадь и форум под открытым небом. Пространства, которые распознают и укрепляют транзит, паузу, досуг и встречи своих пользователей.

Использование продуманного архитектурного и ландшафтного дизайна создает затененные участки на открытой площади, создавая разнообразную атмосферу во всем саду, начиная от зоны густой растительности, с каменными скамейками под тенями деревьев и заканчивая городской площадью с твердыми тротуарами. держит свою социальную динамику.

MMX — член сообщества. Основанная в 2010 году, Estudio MMX родилась как совместная команда из Мехико, сосредоточенная на процессах проектирования для разнообразных масштабов территории.

Основанная Хорхе Арвизу, Игнасио дель Рио, Эммануэлем Рамиресом и Диего Рикальде, команда стремится к практике участия, работа которой, синтез структуры команды, способствует консолидации его опыта через коллективную динамику.

Монолитно кирпичный дом: основные плюсы и минусы

Особенности домов монолитно-кирпичного типа

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Технология строительства частного и многоэтажного дома

Опалубка и перепланировка

Заключение

технология строительства, плюсы и минусы

Что такое монолитно-кирпичные дома?

Преимущества монолитного строительства

Преимущества и недостатки монолитного-кирпичного и блочного дома

плюсы и минусы, технология строительства по шагам

Технология по шагам

Монолитно-кирпичный дом: технология строительства

Особенности конструкции

Тонкости технологии

Положительные стороны

Отрицательные моменты

Заключение

От кирпича до монолита – выбираем дом правильно

Какие сейчас строят дома?

Как застройщик решает о том, какой дом ему строить?

Панельные дома. Плюсы и минусы.

Леонард Блинов, Директор по стратегии развития ГК «А101»

Быстро значит некачественно?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

Отличаются ли панельные дома от панельных хрущевок и чем?

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

Кирпичные дома. Плюсы и минусы.

Правда ли что кирпичные дома – это всегда дома повышенной комфортности?

Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки»:

Кирпично-монолитные дома. Каркасно-монолитные дома. Плюсы и минусы.

Сергей Богоутдинов, Руководитель проекта ЗАО «БФА-Девелопмент»:

Монолитные дома. Плюсы и минусы.

Сергей Томилин, генеральный директор «Беркшир Технолоджи»:

Какой дом простоит дольше?

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

DOM.RIA – Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

Что такое монолитно-кирпичный дом

Особенности монолитно-кирпичных домов

Плюсы монолитно-кирпичного дома

Неограниченные возможности в планировке

Комфорт и надежность жилья

Выгодная стоимость

Эстетичность и аккуратность

Широкая сфера использования и универсальность

Оптимальная скорость строительства

Высокая прочность

Большая высота потолков

Минусы монолитно-кирпичного дома

Нельзя переделать коммуникации

Дороже, чем другие виды монолитно-каркасного строительства

Проблематичность при несоблюдении технологии строительства

Высокая звукопроводность

Теплая и сухая монолитная плита с кирпичным выступом

Добавление кирпичного шпона снаружи дома усложняет изоляцию снаружи плиты. Так что утеплите внутри.

Шаг за шагом:

Руководство архитектора по методам монолитного строительства

Монолитный купольный дом с кирпичными стенами!

От повседневного к серьезному

Кирпичная стенка

Страшная инфляция

Проверьте эти ссылки!

Связь настоящего и прошлого

Подробнее об этом куполе…

(PDF) Характеристики монолитных наружных стен из кладки из теплоизоляционных блоков

Монолитные кирпичные объемы скрывают внутренний двор в Casa Sierra Fría от Esrawe Studio

Esrawe Studio разрабатывает мебель для социального жилья по всей Мексике

ИСТОРИЯ МОНОЛИТНЫХ ОГНЕУПОРНЫХ ЗАВОДОВ

MMX возрождает общественное пространство с монолитными кирпичными аркадами в Хохутле, Мексика

Ответить Отменить ответ