Разное

Гараж со вторым жилым этажом: 2 х этажный гараж. Как построить гараж с жилым вторым этажом

Автор

Содержание

Гараж с жилым вторым этажом: проект мансарды на фото

Для многих автолюбителей гараж – это не просто место хранения автомобиля, но и зона отдыха. Именно здесь можно закрыться от повседневной суеты, отдохнуть, заняться ремонтными делами и т.д. А вот если постройка имеет жилой второй этаж, то отдых начинает приобретать и другой смысл. О том, как сделать красивую и удобную мансарду своими руками и поговорим далее.

Выбор варианта постройки

Если гараж рассчитан на один автомобиль, то сильно разгуляться на втором этаже будет довольно-таки сложно, но все же возможно. А вот если постройка будет сделана с запасом или в ней может поместиться два автомобиля, то в мансарде можно будет организовать не только жилое пространство, но и место хранения разнообразных инструментов, шин, дисков, ненужных дома вещей и т.п. В настоящее время можно найти много разнообразных проектов гаражей с жилым вторым этажом, которые обладают многими удобствами.

Во всех проектах особое внимание необходимо обращать на теплоизоляцию и вентиляцию.

Качественная вентиляционная система позволит избавить помещение от испарений топлива и других неприятных запахов, что сделает пребывание в мансарде максимально комфортным. Утепление постройки также очень важно. Его необходимо осуществить так чтобы температура внизу не влияла на микроклимат второго этажа. Для этого чаще всего используются листы пенопласта, иногда даже различной толщины.

Устройство фундамента

Чаще всего гараж возводится из пеноблоков (см. фото). Так как этот строительный материал достаточно легкий, то возводить усиленный фундамент нет необходимости. Достаточно соорудить ленточное основание. Но если на территории строительства есть подвижные грунты, фундамент лучше сделать монолитным, а также исключить создание смотровой ямы. Как же правильно сделать основание гаража с мансардой своими руками?

Для начала необходимо определиться с габаритами строения: будет оно предназначаться для одного автомобиля или двух, иметь дополнительные помещения или нет и т. д. Далее нужно выполнить следующую последовательность действий:

  • сделать разметку территории;

  • по периметру выкопать траншею глубиной около 1 метра или немного больше в зависимости от глубины промерзания грунта;

  • дно траншеи засыпать слоем песка;

  • сделать опалубку из деревянных досок;

  • соорудить арматурный каркас;

  • залить получившуюся конструкцию бетонным раствором;

  • подождать пока бетон полностью не затвердеет;

  • сделать гидроизоляцию, например, при помощи рубероида.

Возведение стен

Известно, что минимальные габариты пеноблоков составляют 60х30х20 сантиметров. Для строительства стен гаража с жилым вторым этажом они подойдут как нельзя лучше, но если также планируется сделать перегородки, то для их возведения рекомендуется использовать другой строительный материал. Итак, для строительства стен необходимо:

  • на гидроизоляционный материал выложить первый ряд пеноблоков;

  • усилить первый ряд арматурой, сделав для этого в материале канавки, в которые замуровать стальные стержни;

  • сделать пеноблоковую кладку на высоту полметра;

  • установить гаражные ворота;

  • использовать бетонный раствор с пластификаторами;

  • усиливать арматурой каждый четвертый ряд кладки, а также окна и ворота;

  • сделать перекрытия на высоте 2,5 метра или более в зависимости от высоты транспорта;

  • соорудить опалубку и арматурный каркас;

  • залить конструкцию бетонным раствором и оставить до полного высыхания;

  • убрать деревянные доски.

Строительство второго этажа

Для гаража с мансардой отличным вариантом будет двускатная крыша со стропильным основанием. Для того чтобы соорудить жилой второй этаж необходимо:

  • на бетонном поясе сделать перекрытие из балок или выложить железобетонные плиты;

  • сделать гидроизоляцию;

  • осуществить утепление;

  • сделать в перекрытии отверстие для входа в мансарду;

  • стропила установить одним концом на несущие стены, а другим на перегородки посередине или колонны;

  • сделать гидроизоляцию;

  • в качестве кровельного материала использовать профнастил или металлочерепицу;

  • возвести стены мансарды гаража;

  • установить окна и люк в полу;

  • осуществить утепление;

  • украсить постройку выбранным отделочным материалом.

После вышеперечисленного можно смело переходить к обустройству второго этажа гаража по своему усмотрению. Более детальную информацию о том, как сделать гараж своими руками, можно посмотреть на представленном видео, а интересные проекты можно найти на фото.

Двухэтажные гаражи из сэндвич-панелей — ГаражСтрой.РФ

Современные 2х-этажные гаражи с жилым вторым этажом – это отличная возможность сэкономить место на территории гаражного кооператива, коттеджного поселка или дачного участка. В компании Гаражстрой.рф вы можете заказать двухэтажные гаражи из сэндвич-панелей по цене производителя с односкатной крышей, двускатной, с плоской крышей или разработанной по авторскому дизайну.
Для кого подойдет строительство двухэтажного гаража из сэндвич-панелей?
Строительство двухэтажного гаража необходимо:
  • Большим семьям, которые планируют обустроить на верхнем этаже гаража место для хранения вещей.
  • Для экономии части земельного участка загородного дома, так как жилой гараж на даче помогает решать сразу 2 проблемы: вы получаете место для автомобиля и его ремонта и жилое помещение для всей семьи или место для хранения хозяйственного инвентаря.
  • Владельцам гаражных кооперативов, загородных домов, дач.
  • Для быстрого экономного обустройства загородного дома.
  • Устройство автосервиса или автомастерской с комнатой отдыха или комнатой ожидания клиентов на втором этаже
  • Офисно-складского комплекса
Владельцу автомобиля не придется оставлять транспортное средство без присмотра. Это отличная возможность построить недорогую мастерскую тем, кто любит много времени возиться со своим автомобилем.
Чтобы построить гараж со вторым этажом, необходимо понять, в чем особенности модульных гаражей и почему возвести гараж на две машины из сэндвич-панелей дешевле, чем из любого другого материала.

Двухэтажный гараж из сэндвич-панелей и его особенности Погодные условия негативно влияют на транспорт, если он стоит под открытым небом, особенно из-за резких перепадов температуры. Авто может покрыться неожиданно за короткое время коррозией, разрушаются утеплители. Чтобы этого не произошло, а также автомобиль не был угнан на перепродажу или разборку позаботьтесь о гараже из сэндвич-панелей.

Двухэтажный гараж из сэндвич-панелей под ключ Основной принцип строительства двухэтажного гаража состоит в том, чтобы использовать прочный металлический каркас, к которому будут монтироваться стены и кровля.
Какие строительные материалы используются? Для строительства необходимы: металлоконструкция, сэндвич-панели толщиной от 80 до 100 мм для стен и крыши, фасонные элементы, двери, окна, ворота, лестница на второй этаж.
Несущая способность кровельных панелей устанавливается благодаря профелированию большой высоты. Нужно обустраивать сложную стропильную систему — для этого используются жесткие и надежные фермы из металла.
Нарезка из сэндвич-панелей осуществляется с помощью спец инструмента. Нельзя использовать болгарку или другие абразивные инструменты, что усложняет процесс самостоятельного строительства.
К основным преимуществам современных гаражей с жилым, офисным помещением, построенных возле дома, в СНТ или в гаражном кооперативе можно отнести:
  • Позволяют реализовать любой индивидуальный проект.
  • Современные безопасные материалы экономят бюджет.
  • Его просто и дешево отапливать в зимний период, а благодаря особенности конструкции современный утеплитель надежно удерживает тепло внутри помещения.
  • Двухэтажный гараж удерживает тепло внутри благодаря специальному утеплителю, а легкость конструкции позволяет отказаться от глубокого фундамента в пользу, свайного или мелко заглубленного фундамента.
  • Сэндвич-панели — безопасный, экологически чистый материал, нетоксичный, при пожаре панели не выделяют ядовитых веществ. Благодаря специальным антикоррозийным покрытиям с противогрибковым составом конструкция прослужит долго.
  • Значительная цветовая палитра. Поэтому всегда можно подобрать цвет с учетом окружающего ландшафта.
С помощью сэндвич-панелей, обладающих низким коэффициентом теплопроводности, можно без лишних усилий в короткие сроки построить теплый гараж.

Утеплители для сэндвич-панелей Сэндвич-панель — это многослойный материал, внутри которого располагается утеплитель, придающий дополнительные теплоизоляционные свойства этому популярному строительному материалу.
В качестве утеплителя нашли широкое применение такие материалы, как:  пенополиуретан, пенополистирол или минеральная вата.
  • Пенополиуретан
По своей сути является газонаполненной пластмассой, то есть 85- 90% всего объема материала занимает воздух. В связи с этим он характеризуется малым весом, долговечностью, влагостойкостью, высокой тепло- и гидроизоляционной способностью, к тому же пенополиуретан является трудногорючим веществом. Благодаря этим свойствам пенополиуретан отлично справляется с ролью утеплителя в сэндвич-панелях.
  • Пенополистирол (пенопласт)
Относится к пенопластмассам на основе производных полистирола. Он очень легкий, так как имеет пористую ячеистую структуру. В строительстве применяют пожаробезопасные модификации пенопласта, благодаря чему его использование становится очень эффективным. Пенополистирол обладает высокой теплоизоляционной способностью. Сэндвич-панели с пенопластом отличаются своей легкостью, что ускоряет их монтаж.
  • Минеральная вата
Самым распространенным утеплителем, применяемым в строительстве, является минеральная вата. Минеральная вата не горит, является отличным тепло- и звукоизолятором, нейтральна ко многим химическим и органическим соединениям, атмосферных осадков. Популярности ей добавляет и невысокая относительно других утеплителей стоимость.

Двухэтажный гараж из сэндвич-панелей: проект Для строительства надо обязательно составить план, и подготовить чертеж. На всех планах такие гаражи имеют вид прямоугольника, а размеры готовой конструкции напрямую зависят от пожеланий заказчика и задач, которые необходимо выполнить. По желанию Заказчика можно возвести гараж в 2 этажа или на два авто.
На втором этаже обустраивается удобная комната для технических целей, обустроить ее владелец может на свое усмотрение или воспользовавшись советами наших специалистов.
Бюджет двухэтажного гаража из сэндвич-панелей на 60% ниже, чем строительство аналогичного гаража из других стройматериалов. Постройка гаража в два этажа реализовывается в течение 5-7 недель. Необходимо обязательно правильно выбрать утеплитель. Он должен быть устойчивым к температурным перепадам, что определяет долговечность гаража.
Для домовладельцев важно в первую очередь снизить затраты на строительство и для этого необходимо понимать какой будет окончательная цена гаража. Попробуем разобраться, сколько стоит двухэтажный гараж от прямого производителя, занимающегося разработкой проекта и возведением конструкций в максимально короткие сроки.

Стоимость двухэтажного гаража Важный критерий в пользу двухэтажного гаража из сэндвич-панелей — низкая стоимость готовой конструкции, которая позволяет экономить бюджет и делает пространство дома, гаражного кооператива еще более организованным.
Стоимость двухэтажного гаража напрямую зависит от качества, количества, стоимости строительных материалов, которые используются. Можно покупать сэндвич-панели в розницу, можно оптом, что тоже влияет на стоимость. Самостоятельно сложно найти недорогой строительный материал по цене производителя, сделать это можно, если сотрудничаешь с проверенным поставщиком качественных строительных материалов.
На двухэтажные гаражи цена формируется индивидуально. Учитывается не только стоимость стройматериалов, но и личные пожелания заказчиков, которые получают теплый, легкий в обслуживании и недорогой гараж для своего автомобиля.
Построить двухэтажный гараж из сэндвич-панелей можно самостоятельно, но для этого понадобится много времени и сил, которые не всегда есть. К этому еще необходимо добавить переплату за строительные материалы она может быть большой, если выбрали недобросовестного поставщика.
Заказать строительство двухэтажного гаража или купить под ключ можно в компании «Гаражстрой». Быстровозводимые конструкции устанавливаются на заранее подготовленной местности. Размеры могут быть разными. Самый ходовой и любимый проект жилого гаража под ключ по основным/ходовым размерам согласно проектам, представленным на сайте.
Заказывая постройку жилого двухэтажного гаража из сэндвич-панелей в узкопрофильной компании вы получаете некоторые преимущества, среди которых:
  • Высокое качество строительства каркасного 2 этажного гаража.
  • Доступные цены на строительство.
  • Использование панелей.
  • Оперативное выполнение проектов.
  • Строительство объектов любой сложности.
Основные преимущества гаража в 2 этажа из сэндвич-панелей:
  • Используется легкий для строительства стройматериал, экологически чистый.
  • Конструкция быстровозводимая.
  • Материал качественный, устойчивый к повышенной влаге.
  • Гараж можно использовать в различных целях, в том числе хозяйственных.
  • Конструкция имеет презентабельный внешний вид.
  • Быстро возводится, стоимость доступна для семей с небольшим бюджетом.
Заказать строительство гаража с жилым вторым этажом под ключ можно в компании или нанять частных строителей. Первый вариант более выгодный, так как вы сотрудничаете с опытными специалистами и получаете гарантию качества.
Основные этапы строительства
  • Алгоритм (список дел) одинаковый при строительстве любых построек:
  • Подготовка территории, очистка от мусора. Выравнивается поверхность, и возводится фундамент.
  • Отделка каркаса похожа на отделку поверхности гипсокартонном. Прикручиваются листы сэндвич-панелей стык встык с расположенным рядом листом.
  • Врезаются окна, ворота.
Фундамент гаража в два этажа делается на усмотрение клиента с учетом особенностей местности. Сначала устраняются неровности поверхности, и делается оценка местности. Тщательное проведение измерительных работ на этом этапе позволит в будущем гарантировать долговечность конструкции.
Основание может быть разным, оно напрямую зависит от состава почв, веса будущей конструкции и пожеланий Заказчика. Фундамент может быть ленточным или свайным. В любом случае давление будет минимальным, что отлично подходит для быстровозводимых конструкций.

Примеры готовых построек Сегодня есть много вариантов строительства двухэтажных гаражей. Необычно смотрится конструкция в деревенском стиле. Это современный гараж на две машины с воротами в виде роллетов и односкатной крыши упрощенной конструкции. Второй этаж выглядит в виде небольшой комнаты, которая используется для хранения старых домашних вещей, инструментов.
Гараж из цветных сэндвич-панелей, у которого второй этаж оборудован под мастерскую, подходит для загородных домов, когда необходимо сэкономить место под загородный участок.
Вариантов расположения может быть несколько: гараж из сэндвич-панелей можно пристроить к дому, сделать на втором этаже жилую зону или помещение для вещей, мастерскую. Важно еще на этапе строительства подобрать вариант проекта, который устроит Заказчика. Для этого рассматривается несколько примеров, изучаются пожелания и только потом согласовывается идеальный вариант с точки зрения конструкции и пожеланий заказчика.
Почему вам выгодно сотрудничать с компанией ГаражСтрой.РФ
Сотрудничая с узкопрофильной компанией, вы получаете возможность получить услугу под ключ.
  • Используются только современные технологии, позволяющие построить гараж в течение 7-10 дней по выбранному дизайн-проекту.
  • Соблюдаются все условия, прописанные в договоре подряда.
  • За каждым проектом закрепляется менеджер, прораб, которые будут контролировать строительство.
  • Можно проводить фотофиксацию на каждом этапе работы.
Консультация менеджера, замеры бесплатно. Если вы заказываете 2-й или 3-й гараж в компании, то можете рассчитывать на скидки и приятные бонусы.

Гараж с жилым вторым этажом | Гараж

» Гараж


Изучаем фото гаражей с мансардой и определяем его достоинства и недостатки

Желание использовать каждый свободный квадратный метр с наибольшей пользой заставляет людей изворачиваться и придумывать новые нестандартные решения. Ведь чаще всего нужно постараться разместить на очень небольшой площади очень и очень много всего самого необходимого. Грамотное планирование предстоящего строительства должно избавить от проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Но какие подводные камни скрываются в попытках сделать территорию максимально функциональной?

Определяем по фото гаражей с мансардой плюсы и минусы такой постройки

Впервые взглянув на любое фото гаража с мансардой, на ум приходят только одни сплошные положительные качества. А самое главное из них – это дополнительное пространство. Ведь его можно использовать в качестве как жилого, так и нежилого помещения.

1. Возможность обустройства нежилой части постройки.

Хозяин может использовать это место для хранения своих принадлежностей автомобилиста. Может разместить там мастерскую (шум от работающих инструментов не будет беспокоить остальных жильцов).

Хозяйка может использовать эту часть постройки как хранилище или очень большую кладовку. Также она может разместить здесь прачечную или обустроить себе место для работы (к примеру, пошив вещей или лепка).

2. Возможность обустройства временно жилой части постройки.

Это помещение может использоваться и не круглогодично, а только в летний период или по надобности. Так там с легкостью можно организовать летнюю кухню. Или же использовать эту часть постройки как гостевой домик. Размещать там на время неожиданно приехавших гостей, которым не находится места в основном жилом доме.

3. Возможность обустройства жилой части постройки.

Хоть и поблизости, но все равно в отдалении от остальных членов семьи будут с радостью жить подростки или молодые студенты. Пока еще не выпорхнувшие из под родительского крыла, но уже почти самостоятельные молодые люди найдут это место очень привлекательным для постоянного проживания.

Решения по поводу планировки. габаритов и прочего должны приниматься еще до начала всех строительных работ. В первую очередь необходимо обдумать такие вопросы:

1. Есть ли шанс обзавестись в ближайшие пять-семь лет еще одним автомобилем.

2. Будут ли ремонтные работы автомобиля производиться в помещении для его хранения.

3. Какие фото проектов гаражей с мансардой вас больше привлекают: с жилой или нежилой площадью.

4. Из какого материала будет возводиться постройка.

Минусы данной затеи незначительные, но они все же присутствуют.

1. Более объемные работы по строительству.

2. Увеличение финансовых затрат на постройку.

3. Необходимость обустройства отопительной системы. водопровода, канализации и прочих коммуникаций (в случае круглогодичного проживания здесь).

4. Затраты на обогрев дополнительного помещения. Необходимость постоянного контроля над отопительными трубами (если система автономна).

Соединяем несколько фото проектов гаражей с мансардой в единое целое

Правильнее всего будет возведение максимально большой конструкции с минимальными архитектурными нестандартными вкраплениями. Хотя, конечно же, фото гаража с мансардой в виде прямоугольной коробки мало кто найдет привлекательным. Но отсутствие сложных элементов приведет к снижению затрат на возведение сооружения.

При подборе фото проектов гаражей с мансардой также стоит обращать внимание на размеры постройки, а если точнее, то на размеры каждого из ее этажей. Часто надстройка делается только над половиной первого этажа. В этих случаях она возводится только для хранения разнообразных инструментов и прочих принадлежностей. Также часто второй этаж больше первого. Одна его часть надстраивается над самим гаражом, а вторая – над опорными столбами. Пространство под «балконом» используется с пользой – обустраивается летняя площадка .

Самостоятельно соединяя несколько вариантов в один индивидуальный план необходимо быть очень осторожным. Желательно все-таки отдать его на согласование и одобрение архитектору, который подтвердит правильность организации и разработки схемы будущей постройки. В остальном же руководствуйтесь своими пожеланиями и доступными финансовыми ресурсами.

Как построить гараж с жилым вторым этажом

Для многих автолюбителей гараж – это не просто место хранения автомобиля, но и зона отдыха. Именно здесь можно закрыться от повседневной суеты, отдохнуть, заняться ремонтными делами и т.д. А вот если постройка имеет жилой второй этаж, то отдых начинает приобретать и другой смысл. О том, как сделать красивую и удобную мансарду своими руками и поговорим далее.

Выбор варианта постройки

Если гараж рассчитан на один автомобиль, то сильно разгуляться на втором этаже будет довольно-таки сложно, но все же возможно. А вот если постройка будет сделана с запасом или в ней может поместиться два автомобиля, то в мансарде можно будет организовать не только жилое пространство, но и место хранения разнообразных инструментов, шин, дисков, ненужных дома вещей и т.п. В настоящее время можно найти много разнообразных проектов гаражей с жилым вторым этажом, которые обладают многими удобствами.

Во всех проектах особое внимание необходимо обращать на теплоизоляцию и вентиляцию. Качественная вентиляционная система позволит избавить помещение от испарений топлива и других неприятных запахов, что сделает пребывание в мансарде максимально комфортным. Утепление постройки также очень важно. Его необходимо осуществить так чтобы температура внизу не влияла на микроклимат второго этажа. Для этого чаще всего используются листы пенопласта, иногда даже различной толщины.

Устройство фундамента

Чаще всего гараж возводится из пеноблоков (см. фото). Так как этот строительный материал достаточно легкий, то возводить усиленный фундамент нет необходимости. Достаточно соорудить ленточное основание. Но если на территории строительства есть подвижные грунты, фундамент лучше сделать монолитным, а также исключить создание смотровой ямы. Как же правильно сделать основание гаража с мансардой своими руками?

Для начала необходимо определиться с габаритами строения: будет оно предназначаться для одного автомобиля или двух, иметь дополнительные помещения или нет и т. д. Далее нужно выполнить следующую последовательность действий:

сделать разметку территории

по периметру выкопать траншею глубиной около 1 метра или немного больше в зависимости от глубины промерзания грунта

дно траншеи засыпать слоем песка

сделать опалубку из деревянных досок

сделать гидроизоляцию, например, при помощи рубероида.

Возведение стен

Известно, что минимальные габариты пеноблоков составляют 60х30х20 сантиметров. Для строительства стен гаража с жилым вторым этажом они подойдут как нельзя лучше, но если также планируется сделать перегородки, то для их возведения рекомендуется использовать другой строительный материал. Итак, для строительства стен необходимо:

Строительство второго этажа

Двухэтажный гараж своими руками

На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения. Второй этаж во многих случаях является не излишеством, а острой необходимостью. В данной статье мы расскажем как построить двухэтажный гараж с мансардой.

Варианты

Вариант гаража с мансардой

Если гараж небольших габаритных размеров и рассчитан на стоянку одного автомобиля, то развернуться в таком помещении будет сложно. Как правило, любое гаражное сооружение рассчитано не только для обеспечения безопасности машины и защиты транспортного средства от воздействия атмосферных осадков, но и проведения ремонтных работ. Если произвести их еще можно, то хранить полноценный набор инструментов часто уже негде. В этом плане мансардный этаж может быть очень полезен.

Вариант гаража с мансардой, играющей роль 2-го этажа, интересен тем, что не является классическим двухэтажным зданием, которое значительно тяжелее и дороже. При этом мансарда качественно выполняет функции полноценной комнаты сверху. Если площадь гаража значительная, то объемной мансарде можно найти широкое применение.

Проект гаража

В настоящее время проектируется много гаражей с мансардой, которой определяют функцию жилой площади со многими удобствами. Этот вариант особенно актуален, когда размер площади самого гаража позволяет оборудовать мансарду многими благами цивилизации. В таких проектах особое внимание уделяют двум вещам: вентиляции и утеплению. Качество вентиляции гаражного помещения должно обеспечивать отсутствие запаха от испарений топлива, который значительно снижает желание хозяина долго находиться в мансардной комнате. Двухэтажный гараж утепляется на таком уровне, чтобы температура внизу не влияла на микроклимат в верхнем помещении.

Устройство фундамента

Пеноблоки, из которых будет строиться гараж с мансардой, легче многих других строительных материалов, поэтому усиливать фундамент нет необходимости. Если же на участке строительства залегают подвижные грунты, фундаментное основание нужно будет сделать монолитным, а устройство смотровой ямы лучше исключить.

Этапы строительства фундамента:

  1. Определившись с размерами строения для автомобиля, на выбранном участке делается разметка. По ее контурам роется канава глубиной 1,0 м. Если глубина промерзания грунта находится ниже этой отметки, траншею необходимо углубить.
  2. Для создания подложки, дно устилается песком. Затем оборудуется деревянная или другая опалубка на определенную проектом высоту и заливается бетонная смесь. Фундамент предварительно усиливается арматурными стержнями. Такая технология сооружения основания используется в случае значительной площади будущего гаража.
  3. После этого нужно обождать несколько недель, чтобы бетон надежно затвердел. Следующим необходимым этапом работы является гидроизоляция, которая выполняется рубероидом, укладываемым на поверхность основания в 2 слоя. После устройства фундамента можно приступать к выполнению следующих работ.

Возведение стен

Минимальные размеры пеноблоков для несущих стен сооружения должны составлять 60х30х20 см. Если в гараже предусмотрены перегородки, размеры строительного материала можно брать меньших размеров.

Этапы работ по возведению стен:

  1. После нанесения гидроизоляции на фундамент и постройки стен на высоту 0,5 м устанавливаются ворота для гаража.
  2. Пеноблоковой кладке первого ряда уделяется особое внимание. Он должен быть выложен ровно, с учетом исправления огрехов поверхности фундаментного основания. Щели заделываются цементным раствором, а неровности устраняют доской со шлифовальной поверхностью.
  3. Первый ряд усиливается арматурой. Для этого в пеноблоках выбиваются штробные канавки, в которых замуровывают стальные стержни.
  4. Перевязывается кладка раствором цемента с пластификаторами. Дополнительно усиливается арматурой каждый 4-й ряд возводимой стены, проемы окон и ворот.
  5. Чтобы гараж имел приемлемую высоту, перекрытие устанавливается на отметке 2,5 м.
  6. После возведения стен на определенную высоту, устраивается пояс из армированного бетона. Снова делается опалубка, перевязанная арматурными стержнями, и заливается смесью бетона.

Строительство мансарды

Для устройства мансарды хорошо подойдет двускатная крыша со стропильным основанием.

Источники: http://papamaster.su/izuchaem-foto-garazhej-s-mansardoj/, http://stroimdelaem.ru/garazh-s-vtorym-etazhom/, http://kaksdelatgarazh.ru/dvuhetazhnyy-garazh-svoimi-rukami/


Комментариев пока нет!

Двухэтажный гараж: особенности проектирования и строительства

Строительство двухэтажного гаража — оптимальный вариант для небольших участков. Таким образом, можно значительно сэкономить полезное место, удвоив функциональность помещения. Основные правила проектирования, а также как построить двухэтажный гараж расскажет вам наша статья.

Преимущества двухэтажного строения

Второй этаж над гаражом можно увидеть не так уж и часто, а ведь это прекрасная возможность получить дополнительную постройку. Чаще всего это помещение используют под хозяйственные нужды, например, для хранения инвентаря и инструментов. Если гараж оборудован смотровой ямой, можно выполнять периодические ремонты своими руками, а вот размещение необходимого инструмента, как правило, затруднительно даже в относительно просторных помещениях.

Второй этаж также можно использовать как дополнительное жилое помещение. Более чем оправдан этот шаг в случае строительства гаража на две машины. Сверху у вас получится просторный «пентхауз» со всем необходимым.

Преимущества второго этажа:

  • Экономия места на участке.
  • Экономия материалов при строительстве (дешевле, чем возводить два здания).
  • Если в гараже предусмотрена система отопления, верхний этаж будет обогреваться гораздо быстрей и с меньшими затратами.
  • Возможность сделать уникальное место отдыха, мансарду или дополнительное «гостевой» спальное место.

В северных климатических условиях часто крыша гаража используется для строительства полноценной теплицы. Нижнее здание протапливается, поэтому почва также будет комфортной температуры. При должном уходе и толковом проекте можно выращивать, таким образом, овощи круглый год.

Что понадобится для строительства

В первую очередь необходимо составить проект и смету такого строительства. Лучше всего доверить это дело профессионалу, но при желании такого рода работы вполне по силам освоить самостоятельно.

Что учитывается в проектной документации:

  1. Вес сооружения, из чего рассчитывается тип и сложность фундамента.
  2. Используемый для возведения несущих стен материал.
  3. Общие габариты обоих помещений.
  4. Габариты и планировка здания, отображенные в соответствующей документации.
  5. Тип крыши (чаще всего это одно и двухскатная), используемый кровельный материала.
  6. Для придания статуса жилого помещения, высота потолков верхнего этажа должна быть не менее 2,5 метра.

Следует заранее отметить, что правила эксплуатации жилого помещения весьма строги, а в этом случае понадобится оборудование хорошей вытяжкой и противопожарная безопасность. Многих хозяева подобного здания стараются схитрить, выдав верхний этаж за подсобное помещение или мансарду, а затем используя его как дополнительную жилую комнату. Такая экономия не всегда является оправданной, ведь безопасность проживания будет под большим вопросом.

Возведение двухэтажного гаража

Когда проект будет полностью готов, материалы закуплены, а участок очищен и размечен, можно смело приступать к работам. Если геодезия показала значительную подвижность грунта и низкое залегание грунтовых вод, лучше воздержаться от строительства смотровой ямы и погреба. Фундамент в этом случае необходимо сделать монолитный, способный выдержать общий вес двух этажей и крыши.

Для возведения основных несущих стен сейчас чаще всего используют современные аналоги кирпича: газо и пеноблоки. Они отличаются улучшенными эксплуатационными характеристиками, а также относительно недороги. Если вы планируете возведение второго этажа, лучше использовать дополнительное армирование фундамента и стен.

Как можно проводить армирование:

  • Используя металлический каркас для заливки фундамента.
  • Устанавливая дополнительную армированную сетку на каждый слой блоков.
  • После монтажа очередного слоя блоков, в поверхности вырезать небольшие углубления и установить в них металлическую проволоку (пруток арматуры) большого сечения.
  • Сделав металлический каркас не только для фундамента, но и для несущих стен, можно быть уверенным в крепости здания.

Установленный фундамент должен обязательно выстояться не менее 28 дней, иначе велик риск неравномерного застывания и образования пустот и потенциальной опасности при эксплуатации. В это время необходимо укрыть его от прямых солнечных лучей и возможных осадков.

Укладка стен

После окончательного застывания фундамента, можно приступать к монтажу стен. В зависимости от выбранного материала вес конструкции будет разный. Если применять газо и пеноблоки, можно уменьшить этот показатель.

Первый слой — самый важный, поэтому не поленитесь несколько раз проверить плоскостность и соответствие проектных величин. При строительстве двухэтажного гаража очень важно будет четко разметить места установки ворот, дверей и окон. Лучше всего выполнять монтаж этих элементов непосредственно в кладку стен. Это придаст дополнительную прочность конструкции, а также убережет от ошибок и необходимости доработки готового здания.

Перекрытие обычно устанавливают на высоте 2,5 метра на каждом этаже. Это может быть готовая железобетонная плита, а также деревянные балки и настил. Для удобства пользования необходимо предусмотреть тип и расположение лестницы. Если гаражное помещение слишком маленькое, можно как вариант рассмотреть план организации наружной лестницы. В этом случае положительной стороной будет отсутствие сильной слышимости и проникновения наверх вредных испарений.

Важные нюансы при строительстве двухэтажного гаража:

  • Не стоит делать слишком широкие ворота и дополнительный дверной проем. Это уменьшит несущую способность передней стены, а значит, могут возникнуть аварийные ситуации. Если в гараже есть место для двух машин, лучше предусмотреть два отдельных входа, а внутри — достаточно крепкую перегородку.
  • От назначения и функций верхнего этажа будет зависеть расчет необходимых материалов, поэтому обязательно согласуйте этот вопрос еще до начала строительства. Эксплуатация не оснащенного должным образом помещения может быть опасной для жизни!
  • Для гаража с жилым вторым этажом необходимо дополнительно предусмотреть все коммуникации: водопровод, канализацию, вентиляцию и отопление. Кроме того, надо хорошо загерметизировать вход, чтобы внутрь помещения не попадали «автомобильные» запахи. При необходимости также делается дополнительная звукоизоляция. Все это существенно отразится на стоимости такого проекта, поэтому вариант с жилой комнатой лучше оставить для гаражей, пристроенных вплотную с домом.
  • Стропила для крыши устанавливают в последний слой кладки. Чтобы уменьшит вес здания желательно использовать современные кровельные материалы. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками при относительно легком весе.
  • Прокладка внутренних коммуникаций проводится после монтажа каркаса здания.
  • Если для возведения несущих стен были использованы газо или пеноблоки, обязательно необходимо защитить поверхности от внешних воздействий.

Двухэтажные гаражи невероятно практичны и удобны. Как правило, второй этаж занимают подсобные помещения, например, мастерская или кладовая для всяких автомобильных запчастей. Второй популярный вариант использования — мансарда, в которой можно отдохнуть большой компанией и просто проводить время с семьей. Тип фундамента и материала несущих стен напрямую зависит от веса здания, а также его дальнейшей эксплуатации. Чтобы все элементы были безопасны и служили продолжительный срок, необходимо еще на стадии проектирования учесть все важные нюансы. Многая полезная информация по этому вопросу освещена в нашей статье.

Гаражи | www.brusbani.ru

Однажды к нам обратился заказчик с просьбой построить гараж из клееного бруса, чтобы он вписывался в концепцию других построек на участке: беседки нашего производства и хозблока. Мы разработали проект теплого гаража для двух машин и вторым жилым этажом. Так в наш рабочий список сооружений добавились гаражи. Мы уже осуществили более десятка удачных проектов и продолжаем создавать ансамбли из клееного бруса в едином стиле.

В наших гаражах есть не только места для машин. По желанию клиента, мы пристраиваем отапливаемую комнату, которую можно использовать как кабинет, гостевую спальню, жилье для персонала или «убежище» для шумного подростка и его друзей. Здесь может быть организовано место для хранения техники, кладовая для инструментов и садового инвентаря. Мы тщательно планируем, как вписать гараж в существующий ансамбль построек и «посадить» его на подходящую территорию. По желанию, соорудим пространство на одно машиноместо или более, с отоплением или без, с одним или двумя заездами. Мы уверены, что гараж — это не «подсобка», а небольшое жилище для машин, которое должно быть комфортно не только железному коню, но и, безусловно, его владельцу. Добавьте к постройкам из клееного бруса на вашем участке соответствующий стилю теплый и продуманный до деталей гараж или «разбавьте» каменную архитектуру функциональной постройкой из натуральных материалов.

Гараж из клееного бруса не менее надежен, чем бетонный, и простоит на участке долгие годы. Все наши материалы подвергаются пропитке, защищающей от влаги и процессов гниения. Мы беремся воплощать самые необычные идеи. В качестве примера можно привести реализованный проект навеса с колоннами сечением 280 на 280мм.

Для того, чтобы сформировать свое видение гаража на участке, посмотрите наши готовые проекты, мы уверены, что из них можно почерпнуть разумные идеи, а добавив свои пожелания, вы с нашей непосредственной помощью создадите проект гаража, который идеально подойдет для вашего участка. Звоните нам, и мы позаботимся о доме для ваших автомобилей.

Проекты гаражей: готовые и типовые проекты гаражей в Украине

 

Гаражи пользуются повышенным спросом у домовладельцев. И это закономерно – представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и за городом, просто немыслимо. А если изначально гараж в доме не был предусмотрен, а бывает и такое? Поэтому на помощь придет готовый проект гаража. Рекомендуем Вам обратить внимание на готовые проекты классических домов.

 

Проект гаража для всей семьи

 Для того, чтобы не прогадать с гаражом, нужно определиться с его размерами.

В проектах гаражей необходимо учесть, что для современного автомобиля он должен быть не менее 18 м2. Это тот минимум, меньше которого уже нет смысла проектировать его. То есть, выдерживаются все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда на правой стороне можно будет разместить стеллажи и полки с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартный размер ворот, заложенный при проектировании,  2,5 м. Высота — 1,8-2,0 метра. А высота подвала , согласно нормам, должна составлять не менее 2,2 м.

 

Проект гаража: продумываем нюансы

 

Но тогда такое помещение необходимо грамотно спроектировать. Нужно заранее предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Не плохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае надобности включать пылесос или дрель, а в холода — электрический обогреватель. А если использовать более серьезное электрооборудование, необходимо установить розетку, рассчитанную на трехфазный ток.

Но иногда встает вопрос: как быть, если в семье два автомобиля? Или у вас таунхаус. Элементарно: остановить свой выбор на проекте гаража на два авто. Такой выбор позволит кардинально решить все проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от необходимости искать подходящее место под второй гараж.

 

Заказывать или не заказывать

 

Современные проекты гаражей имеют самые различные стилистические, да и функциональные особенности, разную площадь и, естественно, разную стоимость. Поэтому каждый заказчик сможет подобрать в нашей компании именно тот самый проект гаража, который полностью соответствует его финансовым возможностям и индивидуальным запросам.

                                     

      

 

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

Правильное строительство двухэтажных гаражей — Fine Homebuilding

Строительство дополнительной комнаты над отдельным гаражом — отличный способ увеличить пространство на жилом участке. Я называю это пространство квартирой, но его можно использовать по-разному. Это может быть настоящая квартира для няни, сиделки или родственников, или это может быть домашний офис, художественная студия или музыкальная комната.

Независимо от использования отдельно стоящая квартира в гараже — это возможность создать привлекательный образец архитектуры — при условии, что вы не позволите соблазну максимизировать размер и минимизировать затраты, руководствуясь вашими дизайнерскими решениями.Я сосредотачиваюсь на гаражах на две машины, потому что они очень распространены, но это руководство поможет вам создать приятный двухэтажный гараж любого размера.

Делай домашнее задание

Большинство из нас, горожан и жителей пригорода, должны соблюдать постановления о зонировании и / или ограничения на действия. Убедитесь, что вы собрали все факты по порядку, прежде чем приступить к рисованию своего гаража.

Во-первых, выясните, разрешено ли в вашем районе жилая площадь над отдельно стоящим гаражом. Следите за правилами, поговорив с представителями строительной администрации и ознакомившись с ограничениями в вашем районе.Если улучшения собственности подлежат утверждению комиссией по обзору района или комитетом по архитектурному контролю, поговорите с этими людьми с самого начала. Вы можете обнаружить, что размер и высота ограничены, а близость к границам собственности строго регулируется.

Убедитесь, что вы знаете ответы на следующие вопросы:
• Насколько близко от боковой границы собственности может быть расположена двухэтажная стена?
• А если это одноэтажная стена?
• Что, если двор переходит в переулок?
• Насколько далеко крыша может выступать над заданным боковым или задним двором рядом со зданием?
• Есть ли сервитуты на участке? Обычно ни здания, ни карнизы не могут вторгаться в сервитуты.

Соблюдайте пропорции

По сути, гараж на две машины имеет относительно небольшую площадь — может быть, 21 на 22 фута или немного больше (см. «Чертежную доску», FHB # 188). Когда стены первого и второго этажей выстраиваются в одну линию, конструкцию легче и быстрее строить, материалы экономятся, а фундамент и линии крыши упрощаются.

Хотя два одинаковых следа размером с гараж увеличивают площадь пола наверху, вы также получаете здание, напоминающее экструзию пластилина Play-Doh.Сплошные двухэтажные стены почти такой же высоты, как и ширина, образуют высокое тощее здание, не представляющее особого архитектурного интереса. Конечно, в уравнение нужно учесть экономичность и простоту конструкции, но не менее важны трехмерная масса и пропорции.

В качестве первого шага к привлекательным пропорциям подумайте о том, чтобы спроектировать второй этаж меньше, чем гараж внизу. Эта конструкция автоматически создает более низкие участки крыши вместо двухэтажных стен. Я избегаю эффекта свадебного торта, когда верхние стены заходят внутрь со всех сторон.Такой дизайн дает довольно небольшую квартиру и требует больших затрат на строительство. Скорее, стремитесь к квартире примерно от 65% до 85% площади гаража, укладывая заднюю стену квартиры и одну боковую стену прямо над стенами первого этажа. Это дает вам низкие крыши спереди и с одной стороны здания.

Фасад ворот гаража не должен быть ровными сплошными двухэтажными стенами, особенно если он выходит на дом или улицу. Даже с исторически правильными окнами наверху и воротами гаража каретного двора внизу такая конструкция выглядит неуклюже.Кроме того, эти дорогие деревянные гаражные ворота быстро сгниют, если низкая крыша не удерживает их сухими.

Еще один способ добиться хороших общих пропорций — уменьшить высоту верхнего этажа. Полуторные постройки обладают уютным шармом, который хорошо подходит для гаражной квартиры.

Гармонизировать с домом

Чтобы квартира в гараже гармонировала с архитектурой дома, выбирайте внешние материалы, которые либо соответствуют, либо дополняют материалы дома.Если сайдинг легко доступен, используйте его. Если сайдинга нет в наличии, выберите что-нибудь похожее.

Учтите, что квартира в гараже не обязательно должна во всех отношениях соответствовать дому. Если в доме и квартире в гараже используются одни, но не все материалы, они все равно могут гармонично сочетаться и хорошо смотреться вместе. Например, кирпичной обшивки вокруг цоколя гаража может быть достаточно соединения с облицованным кирпичом домом. Переход на штукатурку или фиброцементный сайдинг над обшивкой позволяет сэкономить деньги и привнести в здание другую текстуру.

Выбор дизайна крыши является ключевым моментом, когда вы сливаетесь с ней. Лучше всего использовать кровлю, которая соответствует как можно точнее, но это не обязательно. Более важно использовать кровли одинаковых типов и уклонов. Обратите пристальное внимание на карниз. Следует имитировать широкополые горизонтальные карнизы домов в стиле прерий и квадраты. Точно так же должны быть скопированы выступающие граблиные карнизы бунгало Craftsman вплоть до размеров стропил баржи и настенных кронштейнов. Эти детали могут стоить дороже, но они того стоят.

Окна и отделка — два других гармонирующих элемента. Гараж будет лучше сочетаться с окнами, похожими по стилю на те, что в доме. Сочетайте двойные подвесы с двойными, а створки — со створками, где только можете. Это не означает, что вам обязательно нужно использовать цельнодеревянные окна, потому что в доме есть цельнодеревянные окна. В зависимости от расстояния между зданиями большинство людей никогда не заметят, что вы перешли на виниловые окна, чтобы сэкономить. Только не выбирайте разделенные огни, если их нет в доме.Вокруг окон выбирайте обрезные доски, по размеру похожие на оригиналы; 1×4 прекрасно смотрятся рядом с домом с фактической отделкой шириной 4 дюйма, особенно если вы точно подберете деталь подголовника.

Разбить двухэтажные стены

Смягчить фасад двухэтажного гаража с выступами и отступившими верхними стенами. Эти особенности добавляют теневые линии и создают визуальный интерес. Небольшая входная веранда — недорогой способ увеличить площадь нижнего этажа. Он защищает от непогоды от входной двери и дает место для коврика, растения в горшке и пары стульев.Используйте колонну крыльца, чтобы включить детали отделки из дома и усилить визуальную привязку; ищите подсказки в колоннах дома.

Выступление входа / пристройки у основания лестницы, ведущей в квартиру, — еще один способ увеличить размер нижнего следа при максимальном увеличении жилого пространства наверху.

Менее затратная стратегия вытеснения — построить крытую скамейку для горшков или садовую станцию ​​вдоль одной стены гаража.

Используйте линии крыши для создания хороших пропорций

Гаражи имеют довольно небольшие следы, поэтому вы можете улучшить их пропорции, заправив полезную площадь пола под наклонные стропила и уменьшив высоту верхнего этажа.

С крутой двускатной крышей над квартирой внешние стены, несущие стропила, могут быть довольно короткими — 4 фута в этом примере. Площадь 440 кв. Футов. Площадь квартиры составляет около 70% от площади первого этажа, что соответствует целевому показателю от 65% до 85%.

Пропустите внутрь дневной свет с помощью больших окон на фронтонных стенах и слуховых окон через наклонные плоскости крыши. Если гаражные ворота имеют двускатный конец, сделайте над ними низкую односкатную крышу, возможно, поддерживаемую декоративными настенными кронштейнами.

Колоды добавляют пространство, укрытие и стиль

Колода — еще один способ разбить двухэтажную стену.Если есть красивый вид, вы можете включить террасу, балкон или веранду наверху. В качестве бонуса крыльцо / смотровая площадка наверху создает крытое пространство на уровне земли. Однако не ориентируйте террасу или большие окна так, чтобы смотреть вниз на соседний дом или двор. Если климат позволяет использовать открытые лестницы, наклонные стрингеры, перила и балясины могут создавать геометрические узоры, отбрасывающие игривые тени. Наружная лестница должна иметь крытую площадку наверху для защиты двери квартиры.

Рисунки: Пол ДеГрут

5 модных двухэтажных гаражей, которые вдохновят вашу следующую сборку

Поделиться этим постом:

Строительство нового гаража на вашей территории может быть лучшим решением для хранения ваших вещей и защиты ваших транспортных средств , даже давая вам место для работы над проектами. В то время как одноэтажная структура — это здорово (и мы с радостью их строим), двухэтажные гаражи предлагают почти вдвое больше места для хранения без увеличения занимаемой площади.Прочтите наш блог, чтобы увидеть некоторые из наших последних специализированных гаражей и узнать, почему многоэтажный стиль востребован.

В J&N Structures мы строим модульные сараи и гаражи, которые используются по всей стране. Домовладельцы ценят наши конструкции за возможности индивидуального дизайна и конструкцию амишей, предлагаемую по очень конкурентоспособной цене. Посмотрите примеры наших двухэтажных гаражей, узнайте о практических преимуществах и получите индивидуальное ценовое предложение!

Гаражи со вторым этажом: ознакомьтесь с нашими последними работами

Правильный гараж для вас — это тот, который соответствует вашим потребностям, соответствует вашему стилю и идеально вписывается в границы вашей собственности.Хотя все эти гаражи со вторым этажом выглядят очень по-разному, все они делают именно то, что нужно домовладельцу.

Single Wide Garage в Энфилде, NH

Этот поразительный гараж нейтрального цвета может представлять собой единую широкую конструкцию, но благодаря второму этажу в нем достаточно места для хранения вещей. В то время как первый этаж гаража будет использоваться для хранения автомобилей, все пространство наверху можно использовать для столь необходимых личных вещей. Также есть большие окна, через которые проникает много естественного света.

Double Wide Garage в Ганновере, NH

Красивый гараж на фоне линии деревьев. Один из наших самых популярных гаражных стилей, эта конструкция двойной ширины включает в себя два гаражных отсека и полный лофт наверху. Скатная крыша не только добавляет привлекательности профилю, но и позволяет лофту казаться по-настоящему просторным, что делает его идеальным домашним офисом или квартирой.

Gambrel Garage в Брюстере, штат Нью-Йорк

Уникальная форма этого сарая обусловлена ​​закругленной крышей, напоминающей овальную.Это не только делает гараж похожим на несколько других, но и делает лофт на втором этаже еще шире. За счет добавления большого чердака к и без того просторному трехэтажному нижнему этажу этот двухэтажный гараж максимизирует пространство для хранения вещей и готового чердака.

Гараж для мониторов в Хант-Вэлли, MD

Вдохновленный классическим стилем гаража для мониторов, этот гараж имеет большой основной этаж с мансардой в центре. Этот гараж предназначен для того, чтобы предоставить достаточно места для хранения и обслуживания транспортных средств, а чердак служит столь необходимым хранилищем на первом этаже.Это популярный вид гаража для бизнеса.

Уникальный гараж двойной ширины в Барнарде, VT

Подобно нашему традиционному гаражу двойной ширины со вторым этажом, этот гараж имеет большое пространство внизу и несколько отличительных деталей. К уникальным особенностям относятся стильные слуховые окна и навес. Это пространство должно обеспечивать более чем достаточно площади для двух машин, газонного оборудования и ящиков с вещами.

Интересно, какой размер гаража вам нужен? Ознакомьтесь с нашим руководством по размерам модульного гаража.

Преимущества второго этажа

Хотя вы знаете, что двухэтажные гаражи обеспечивают важнейшее хранилище, есть несколько других ключевых преимуществ. Оцените ценные преимущества гаража со вторым этажом, которые многие потенциальные клиенты не замечают с первого взгляда:

  1. Дополнительное хранилище для небольшой площади — Если у вас есть довольно скромный участок, на котором можно построить новый гараж, второй этаж может почти удвоить ваше пространство без увеличения занимаемой площади.
  2. Стильный и высокий профиль — С точки зрения стиля второй этаж выглядит привлекательно и может значительно улучшить стиль конструкции. Это может повысить стоимость вашей собственности, если вы когда-нибудь захотите продать свой дом.
  3. Помещение для законченного пространства — Добавляя второй этаж, вы даете себе возможность закончить одно пространство как жилую зону, оставляя нижний этаж открытым для хранения автомобилей, необходимых почти всем.
  4. Дополнительные возможности в будущем — Даже если прямо сейчас вы не думаете, что когда-нибудь захотите приобрести отдельную квартиру, домашний офис или дополнительный этаж для хранения вещей, приятно иметь такую ​​возможность.Дополнительные возможности, которые предоставляются с двухэтажными гаражами, — это некоторые из причин, по которым мы почти всегда рекомендуем запрашивать расценки на один.

Получите предложения по двухэтажным гаражам

Если вас вдохновил один из наших последних двухэтажных гаражей, наша команда может построить такой же, как он, для вас! Однако, если у вас есть особые требования, наша команда также может разработать для вас полностью индивидуальную структуру. В J&N Structures мы строим все наши элитные гаражи в нашей мастерской и устанавливаем их по всей стране через нашу специализированную дилерскую сеть.

Первым делом введите здесь свой почтовый индекс, чтобы найти ближайшего официального дилера J&N. Ваш местный дилер проконсультирует вас по поводу вашего дизайна, окончательно определит ценовое предложение и организует установку!

Добавление второго этажа к вашему дому: подробное руководство

Если вы любите свой дом, но вам нужно больше, расширение и добавление второго этажа — всегда вариант. Итак, сколько стоит построить еще один этаж и как работает этот процесс?

Если есть что-то, что имеет огромное значение для внешнего вида и функциональности вашего дома, так это добавление в него второго этажа.Это проект, к которому нельзя относиться легкомысленно. Когда вы закончите, добавление еще одной истории к вашему дому может означать резкое повышение его стоимости.

Это предприятие требует месяцев планирования, большой работы, а также потенциального съемного дома, в котором вы можете остановиться. Хотите знать, сколько это стоит, или это выполнимый вариант? Это руководство даст вам необходимые ответы.

hash-mark Сколько стоит добавление второго рассказа?

Все зависит от размера вашего дома, фундамента, а также ряда других факторов.Вы также должны определить, хотите ли вы достройку второго этажа полностью или частично. Например, добавление дополнительной комнаты на втором этаже над гаражом может стоить около 50 000 долларов, а полная надстройка второго этажа может стоить более 200 000 долларов. Вот некоторые примерные цифры, которые следует учитывать:

  • Полный второй этаж дома площадью 2000 квадратных футов будет стоить от 150 000 до 200 000 долларов. Это включает в себя большинство необходимых ремонтов, а также любые структурные дополнения, необходимые для обеспечения прочности здания.
  • Если вы хотите добавить новую историю в свой гараж, стоимость составит от 100 000 до 150 000 долларов. Если вы хотите иметь полноценную квартиру над гаражом, то она может стоить более 200 000 долларов.
  • Второй этаж викторианского дома может стоить еще дороже. Поскольку старые дома могут потребовать дополнительной подготовки, а также могут потребовать специально стилизованного экстерьера, начальная стоимость для этого составляет 150 000 долларов.
  • Частичный второй этаж может стоить от 90 000 до 120 000 долларов за площадь от 500 до 700 квадратных футов. Этого достаточно, чтобы с комфортом уместить одну-две комнаты. Тем не менее, это большие деньги!

hash-mark Сколько стоит добавление второго рассказа сверх стоимости гаража?

Из всех типов надстроек второго этажа, у этого может быть самый большой разброс в ценах. Второй этаж, похожий на сарай, может стоить всего 40 000 долларов. Однако, если вы хотите построить квартиру для свекрови над своим гаражом, вы должны заплатить более 150 000 долларов.

hash-markПочему добавление второй истории стоит так дорого?

Строительство дома означает, что вам нужно будет получить больше материалов и что вам нужно будет добавить дополнительные структурные опоры, чтобы гарантировать, что ваш дом не рухнет. Поскольку добавление второй истории требует дальнейшего планирования и трудозатрат, в конечном итоге это будет дороже.

Также важно отметить, что вам понадобится место для ночлега, пока идет строительство. Хотя большинство оценок не включают стоимость аренды квартиры, это необходимо учитывать.

hash-markМожете ли вы жить в своем доме, пока добавляется вторая история?

По большей части нет. Во время ремонта у вашего дома не будет крыши. Итак, если вы хотите жить в нем, пока добавляете вторую историю, вам придется выбирать между частичной второй историей и арендой дома на несколько месяцев.

хэш-метка Добавление второй истории в ранчо

Дома-ранчо, как правило, являются наиболее распространенным типом жилья, к которому люди хотят добавить второй этаж.Легко понять почему. Дома-ранчо — это традиционно одноэтажные дома. Однако есть несколько вещей, о которых вам нужно знать, когда вы пытаетесь добиться этого.

hash-mark Основные требования для добавления второго рассказа

Чтобы ваш дом был в безопасности, вам нужно будет убедиться, что второй этаж, который вы строите, стоит на прочном фундаменте. Это особенно верно в отношении домов ранчо. Это означает, что вам нужно будет сделать следующее:

  • Получите разрешение на зонирование- Не все города, богатые ранчо, позволят вашему дому получить дополнительную историю.Если вы живете в районе, где есть ассоциация домовладельцев, расчистите это с ними. В конце концов, вам нужно сначала убедиться, что это законно.
  • Нанять инженера-строителя — Инженер-строитель определит, какие точки в вашем доме необходимо укрепить. Без квалифицированного инженера-строителя в вашей команде вы не сможете исправить фундамент.
  • Укрепите фундамент второго этажа фанерой и сталью — Это единственный способ убедиться, что ваше ранчо не прогнется под весом. Некоторым домам на ранчо также может потребоваться усиление из бетона и массивной древесины.
  • Выполните тесты почвы- Двухэтажный дом будет тяжелее одноэтажного. Вам нужно будет провести испытания почвы, чтобы убедиться, что ваш дом не проваливается в землю.
  • Устраните любые другие структурные проблемы, которые могут возникнуть в вашем доме — Если ваш фундамент треснул, вам необходимо его отремонтировать. Если у вас есть стены, которые «прижились», их тоже нужно починить.

hash-mark Можно ли использовать модульные надстройки второго этажа?

Хотя они и редки, существуют модульные варианты второго этажа, которые позволяют легко добавить второй этаж к дому на ранчо.Однако есть вероятность, что ваш дом на ранчо может быть несовместим с ними.

Перед покупкой модульного дома наймите инженера-строителя и обязательно проконсультируйтесь с торговым персоналом модульного дома. Таким образом, у вас не будет неприятных сюрпризов, когда вы попытаетесь добавить второй уровень.

Добавление второй истории — это не то, к чему следует относиться легкомысленно, и это не всегда выполнимо. Если вы хотите добавить к своему дому второй этаж, важно поговорить с нужными людьми, чтобы понять, можно ли это сделать.

Если это так, то вы должны ожидать, что заплатите много денег — даже если вы решите выбрать модульный второй этаж. Готовы ли вы приступить к проекту на всю жизнь? Если да, то лучше начать подготовку сегодня.

Добавление второго этажа в ваш дом: что следует учитывать перед добавлением дополнительного этажа в ваш дом

Иногда один из лучших способов увеличить площадь вашего дома — это «застроить». Это может быть идеальным решением для домов на небольших участках или даже для добавления квартиры или студии к одноэтажному гаражу.Но перед тем, как взяться за этот проект по ремонту дома, нужно учесть несколько вещей.

На что следует обратить внимание, прежде чем добавлять дополнительный этаж в свой дом

Стоимость

Прежде всего, важно отметить, что одним из самых дорогих дополнений к дому является добавление второго этажа, даже в небольших домах или гаражах! Затраты обычно начинаются с 65-75 000 долларов и затем увеличиваются, особенно если вы делаете полное добавление сюжета.

Стоимость обусловлена ​​множеством факторов, в том числе сложностью надстройки второго этажа.Важно, чтобы нижний этаж дома мог конструктивно поддерживать второй этаж. Это может потребовать дополнительных опор возле фундамента или добавления структурных элементов к вашему текущему зданию, что требует времени и денег.

Затем все должно быть доведено до второго этажа: HVAC, водопровод, электричество. Вы также можете рассчитывать на дополнительные расходы на проживание, поскольку вы не сможете жить в своем доме во время надстройки второго этажа. Наконец, добавление второго этажа может занять много времени, чтобы получить точный результат, что означает больше часов подрядчика.

Нельзя сказать, что высокая цена должна удерживать вас от ваших мечтаний о добавлении второй истории. Иногда это правильный шаг, особенно если вы любите свой дом и район или ваш участок слишком мал, чтобы его можно было «застроить».

Жилая площадь

Мы вкратце упомянули об этом выше, но вам может потребоваться время и деньги, чтобы остаться в другом месте во время части или всего вашего второго добавления истории. Это очень разрушительный проект. Вы не можете действительно «закрыть» свой дом от конструкции, если крыша снята.Вы также не хотите оставаться в течение длительного времени без воды, водопровода, отопления или электричества, пока все строится и подключается на втором этаже. И помните, что это может быть один из самых длительных проектов ремонта дома, поэтому вам может потребоваться провести несколько месяцев с друзьями или семьей, пока работа будет завершена.

Частично или полностью?

Если вы действительно считаете, что добавление второй истории вам подходит (и поверьте нам, мы не пытаемся отговорить вас от этого.Это может быть очень полезный проект на многих уровнях!), Возможно, вам придется решить, будете ли вы делать полное добавление, соответствующее площади вашего текущего уровня, или только частичное.

Оба варианта могут быть эффективным дополнением пространства, но иногда вы получите нужную площадь в квадратных футах (с меньшими затратами и меньшими головными болями) с частичным добавлением второго этажа. «Дизайнерская» часть команды «дизайн-сборка» будет важна в этом решении. Если вы добавляете только частичный второй этаж, вы должны убедиться, что он эстетичен и соответствует остальной части вашего дома.

Пристройка частичного второго этажа может не только дать вам желаемую площадь в квадратных футах, но и добавить визуального интереса в ваш дом. Кроме того, вы сможете сократить время и расходы на проживание с друзьями или в отеле. Частичное наращивание, как правило, менее разрушительно, чем полное наращивание.

Хронология

«Когда» вы будете наращивать примерно так же важно, как «как». Если ваше дополнение будет обширным, вы можете спланировать погоду в вашем регионе.Сезон дождей будет тяжелым, когда вы снимете крышу, положите черновой пол и каркас в новой истории. Поскольку ремонт может разрушить вашу домашнюю жизнь, вы также можете попытаться спланировать большие жизненные события, школьные расписания детей или что-то еще, в чем может быть сложно ориентироваться во время большого ремонта.

Отличная команда разработчиков и разработчиков позаботится о том, чтобы они сделали лучшую сборку из возможных с наименьшими возможными нарушениями в вашей повседневной жизни. Но произойдут некоторые неизбежные потрясения, поэтому убедитесь, что ваша команда знает об этом, чтобы вы могли соответствующим образом спланировать.

Коды и разрешения

И последнее, но не менее важное: мы настоятельно рекомендуем обратиться в профессиональную фирму для выполнения подобного дополнения. Совершенствование этого проекта важно не только для того, чтобы вы в конечном итоге получали удовольствие от своего пространства, но и для безопасности вашего дома и вашей семьи. Пропуск, игнорирование или забывание чего-либо с кодами, разрешениями и проверками может быть буквально одним из самых опасных поступков, которые вы делаете в своей жизни.

Вы также можете понести штраф, если вам не разрешено построить еще один этаж в вашем доме (или даже над гаражом) в вашем округе, городе или районе.Всегда следите за тем, чтобы следовать букве закона, выбирая пристройку для второго этажа. Уважаемая дизайнерско-строительная фирма возьмет на себя ответственность за выполнение этого аспекта проекта за вас, чтобы не было ошибок.

Надеемся, что не напугали вас добавлением дополнительного уровня в ваш дом! Несмотря на то, что этот тип дополнения более сложен, чем другие типы дополнений, он может удвоить ваши квадратные метры, дать вам новую спокойную спальню или даже дать детям отдельное пространство.Это может добавить тонну ценности вашему дому или просто помочь вам остаться в районе или школьном округе, который вы любите. Это ни в коем случае не невозможный проект, а просто проект, требующий внимания, опыта и тщательного планирования.

Дополнения второго этажа в Колумбусе, Огайо

Дэйв Фокс — компания, принадлежащая сотрудникам, для которой наши клиенты являются приоритетом номер один. Мы проектируем и строим дополнительные проекты на втором этаже для наших клиентов в Центральном Огайо и обеспечиваем наилучшее соотношение цены и качества благодаря исключительному мастерству, превосходным материалам и этическим нормам ведения бизнеса.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!

Кадр за кадром: одноэтажное против двухэтажного обрамления

В одноэтажном доме, очевидно, не нужно беспокоиться о перекрытии пола над головой, поэтому инженерные и структурные аспекты могут отличаться от того, что вам понадобится для поддержки второго этажа.

Для второго этажа вы должны построить его из бруса большего размера, чтобы поддерживать второй этаж. Помимо пиломатериалов большего размера, необходимы несколько предметов, чтобы придать дому большую поддержку при обрамлении второго этажа.

«Все дома конструктивно спроектированы, и в одноэтажном доме у вас не будет столько конструкции, сколько в многоуровневом доме. Будет намного больше анкеров, ремней, анкеров и балок. работа «, — сказал плотник Джерри Миллер.

Хотя опоры первого этажа необходимы для учета дополнительного веса второго этажа, стены почти такие же, как и в одноэтажном доме.Это означает, что балки перекрытия первого этажа будут также служить балками перекрытий второго этажа. Это будет происходить в каждой последующей истории, независимо от того, сколько их у вас дома.

Кроме того, если в вашем доме два этажа, вам понадобится способ перемещаться между ними. Это означает добавление лестницы — и новый набор проблем в процессе создания каркаса. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что все материалы для пола учтены, потому что к тому времени, когда все материалы каркаса и отделки будут на лестнице, у вас не может быть отклонения более 3/8 от верха до низа каждого подступенка, что является критическая проблема.Большинство строительных инспекторов очень разборчивы по этому поводу.

Изготовление лестницы для двухэтажного дома — прекрасный пример того, почему мы постоянно делаем упор на «точность», когда дело доходит до каркаса дома. А поскольку лестницы необходимы для многоэтажного дома, вам нужно нанять субподрядчика, специализирующегося на лестницах.

Совет по строительству: Коды для жилых лестниц могут сильно различаться от города к городу — все, начиная от высоты, ширины и глубины отдельных ступенек, а также от размера площадки и поручней, должно соответствовать определенным правилам.Несоблюдение этих требований приведет к задержкам в строительстве. Избегайте этой распространенной головной боли, убедившись, что ваш строитель и субподрядчик по лестницам ознакомились со стандартами лестницы для вашего района и использовали их в своей работе.

дополнений: наращивание или окончание?

Когда домовладелец рассматривает возможность пристройки к своему дому, меня часто спрашивают, лучше ли «подняться» с пристройкой второго этажа или «выйти» с пристройкой первого этажа.

Первым определяющим фактором, конечно же, является то, есть ли место для расширения на том же уровне.Какие препятствия требуются в вашем районе? Вы готовы отказаться от места во дворе? Как правило, если у вас есть пространство, то надстройка первого этажа — самое простое и экономичное решение. С другой стороны, если вас ограничивают неудачи или вы не хотите отказываться от дворового пространства, то второй этаж может быть лучшим вариантом.

Домовладельцы часто задаются вопросом, не дешевле ли построить «строительство» из-за потенциальной экономии на затратах на фундамент. Ну и да, и нет.Это зависит от несущей способности фундамента. Строительство над существующим домом может потребовать фундаментных работ или добавления опорных столбов к существующим стенам. Некоторые из этих работ и расходов можно избежать, построив над гаражом, поскольку гараж обычно строится на плите и может иметь второй этаж.

Дополнительным соображением является размещение лестницы. Когда надстройка ставится над гаражом, из гаража можно отвести место под лестницу. Это ограничивает нарушение плана этажа существующего дома.

В целом, пристройка второго этажа, как правило, больше влияет на существующий дом, чем пристройка первого этажа, увеличивая масштаб проекта и, следовательно, стоимость. Если вы собираетесь «подниматься», постарайтесь разместить как можно больше надстройки над гаражом. Но если позволяет место, возможно, самое простое решение — выйти из дома.

Каждая ситуация уникальна, и компания, занимающаяся проектированием и строительством, может помочь вам оценить, что будет лучше всего в ваших индивидуальных обстоятельствах.

Еще один большой вопрос, который возникает у домовладельцев, — делать ли капитальный ремонт сразу или разбивать его на этапы.Щелкните здесь, чтобы узнать, что нужно учитывать при размышлении над этим вопросом.

Преимущества двухэтажного гаража

Гаражи прошли долгий путь в истории Америки, и их значение и назначение превратили гаражи из складских помещений в нечто большее. Сегодня гаражи — это больше, чем место для парковки вашей машины, это, скорее, место изобретений. Двухэтажный гараж может принести вам много пользы.

Самые первые гаражи начинались как простые конструкции, используемые для укрытия экипажей и лошадей.Изобретение автомобилей первой линии потребовало наличия конструкции, подходящей для размещения этой дорогой роскошной машины, поскольку новые владельцы не хотели, чтобы их дорогостоящие вложения подвергались воздействию внешних элементов или незащищенного здания.

По мере того, как машины развивались и стали основным продуктом американского транспорта, то же самое произошло и с гаражом. Люди думали, если здесь хранится машина, то почему не соответствующие инструменты? Гараж стал удобным местом с легким доступом ко всему оборудованию для ухода за газонами и другим предметам, которые домовладельцы должны были хранить.

Возможности безграничны для двухэтажного гаража. Это дополнительное пространство можно превратить во что угодно в соответствии с вашими потребностями. Второй этаж может выступать в качестве пристройки к первому, а может быть совершенно другим — игровой комнатой, развлекательным чердаком или просто местом для хранения дополнительных мусорных ведер.

Заявление об очевидном: дополнительное место в гараже

Очевидная причина постройки двухэтажного гаража — это дополнительное пространство. Планируете ли вы использовать этот второй этаж в качестве дополнительного места для хранения вашего инструмента или оборудования, связанных с гаражом, или если вы вырезаете место, которое можно использовать как место для отдыха в стиле лофт для детей, второй рассказ до гаража могу предоставить любой вариант.

Второй этаж можно создать с другой атмосферой по сравнению с первым этажом. Это означает, что вы можете отделить второй этаж от громких звуков и выхлопных газов, выходящих из автомобилей или газонокосилок, с помощью прочной двери и достаточной теплоизоляции, чтобы казалось, что он не является частью гаража.

Многие люди не хотят превращать второй этаж в жилое пространство, но при правильном планировании это жизнеспособный и вполне правдоподобный вариант.

Если есть что-то, чего людям не хватает, так это пространство. Пространство для хранения — это товар, к которому часто стремятся, и чем старше мы становимся, тем больше вещей мы накапливаем и тем больше места для хранения нам требуется.

С двухэтажным гаражом нельзя проиграть именно по этой причине. Дополнительное пространство для хранения имеет большое значение для домовладельцев и приносит пользу сразу же, когда приходит время продавать.

Эстетика способствует общей привлекательности

Домовладельцы часто упускают из виду идею о том, что гараж может усилить общий косметический эффект гаража.Двухэтажный гараж может добавить эстетичности вашему образу тротуара, чего не может сделать одноэтажный гараж.

Представьте себе идентичную двухэтажную структуру, построенную рядом с вашим домом, которая архитектурно соответствует ей, почти заставляя ее выглядеть как уменьшенная версия, дополняющая ваш основной дом. Двухэтажный гараж может превратить любой дом, большой или маленький, в грандиозную пару гармоничных структур, каждая из которых воплощает в себе лучшее из своего собственного дизайна.

Возможности украшения двухэтажного гаража безграничны.Освещение вагона, ставни и, возможно, даже купол для украшения пика, двухэтажный гараж можно спроектировать так, чтобы он выглядел не столько как место отдыха для капающих масел автомобилей, сколько как место, чтобы открыться для гостей, даже если он просто выглядит так, но работает для любой цели, которую вы выберете.

Напротив, одноэтажные гаражи настолько распространены, что могут в конечном итоге выглядеть обычными и непривлекательными по сравнению с самим домом.

Рассмотрите стоимость перепродажи двухэтажного гаража

Что потенциальные покупатели ищут в своем будущем доме? В список предметов первой необходимости определенно входит и гараж, но двухэтажный гараж может сделать сделку еще более приятной.

Для старых домов или домов, построенных после Второй мировой войны, гаражи обычно строились либо как отдельные объекты, либо примыкали непосредственно к основному дому, но их размер соответствовал размерам автомобилей до внедорожников.

В настоящее время внедорожник является основным продуктом почти каждой семьи, и с их широкими, выпуклыми чертами эти старые послевоенные гаражи, возможно, не смогут вместить этот излюбленный стиль автомобилей.

Привлекательность двухэтажного гаража заключается в том, что если он у вас есть, он, скорее всего, довольно новый, а если вы рассматриваете его, то он будет построен для современных более крупных автомобилей.

Это огромное преимущество для стоимости вашего дома при перепродаже, поскольку маловероятно, что популярный автомобиль станет меньше, и также маловероятно, что потенциальные покупатели откажутся от идеи целого этажа с дополнительным хранилищем или возможности для другой комнаты. .

О чем нужно помнить

Прежде чем надстроить двухэтажный гараж или построить его, нужно учесть некоторые моменты. Что наиболее важно, если вы добавляете второй этаж к своему текущему одноэтажному гаражу, вам необходимо проконсультироваться со строителем или подрядчиком, чтобы убедиться, что конструкция выдержит дополнительный вес.

Перед строительством двухэтажного гаража, возможно, придется учесть некоторые законы зонирования. Иногда в некоторых районах действуют ограничения на новые постройки или размеры нового строительства.

Вы можете узнать это, проконсультировавшись с советом по зонированию вашего города, поговорив с руководителями строительства или изучив ограничения на действия перед печатью синего цвета вашего второго этажа гаража.

Еще один важный компонент, который следует учитывать, если вы добавляете второй этаж над гаражом или строите новый двухэтажный гараж, — это архитектурный дизайн.

Вам нужно, чтобы гараж дополнял ваш дом, и это особенно важный фактор для двухэтажного гаража, так как он более требователен по сравнению с обычным одноэтажным гаражом.

Рассмотрите двухэтажный гараж для вашего дома

Планируете ли вы остаться в своем доме на какое-то время или хотите выставить его на продажу, двухэтажный гараж может немедленно принести вам пользу с этим дополнительным пространством и повысить стоимость вашего дома при перепродаже, если вы планируете продам его по дороге.

Двухэтажный гараж может быть многофункциональным, вы можете использовать второй этаж как любое помещение, независимо от того, трансформируете ли вы его в дополнительную квартиру в стиле лофт, комнату с телевизором, кладовую или можете постоянно менять ее цель удовлетворить любые ваши потребности.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *