Автор Дом из газобетона – отличный выбор для тех, кто хочет построить недорогое и качественное жилье, отличающееся прекрасными теплосберегающими свойствами и массой других преимуществ. Газоблоки с каждым годом приобретают все большую популярность благодаря положительным техническим характеристикам и сравнительно невысокой стоимости.
Ввиду определенных физико-механических свойств материала, чаще всего возводят малоэтажные дома из газобетона (до 3-5 этажей максимум), а также хозяйственные постройки, гаражи, бани. Газоблоки достаточно хрупкие и требуют армирования, могут давать небольшую усадку, поэтому в многоэтажном строительстве их используют для кладки внутренних перегородок.
Газобетон представляет собой ячеистый легкий бетон, который получают путем добавления к традиционному составу раствора (цемент, песок, вода) алюминиевой пудры, выступающей в роли газообразователя. В результате прохождения реакции в растворе появляются поры, которые понижают плотность и вес бетона, повышают звуко/теплоизоляционные свойства.
Процесс производства простой: все компоненты смешивают, заливают в форму, ожидают прохождения реакции и увеличения смеси в объеме, схватывания монолита. Затем его режут на блоки установленного размера и отправляют в автоклав, где сушка происходит под воздействием давления и высокой температуры.
Газобетонные блоки бывают конструкционными для строительства, теплоизоляционными для улучшения теплосберегающих характеристик строений и конструкционно-теплоизоляционными (объединяют свойства первых двух категорий). Строительство домов из газоблоков сегодня чрезвычайно популярно и множество примеров реализации различных проектов подтверждает актуальность такого выбора.
Свойства газобетона
Строительство домов из газобетона осуществляется по определенной технологии, которая обязательно учитывает особенности материала, важные для создания прочного и надежного здания. Для начала нужно изучить свойства газобетона.
Для малоэтажного строительства подходит конструкционно-теплоизоляционный газобетон, который демонстрирует лучшее соотношение хорошего уровня теплосбережения и достаточной прочности, его плотность находится в пределах 500-900 кг/м3 и соотносится с маркой – D500-D900.
Строить дома из газобетонных блоков лучше с применением материала автоклавного твердения. Высушенные в естественных условиях блоки могут демонстрировать пониженные характеристики прочности и стойкости к разным воздействиям.
Наиболее важные для домостроения свойства газобетона:- Низкий уровень теплопроводности – в пределах 0.12-0.19 Вт/м°С.
- Хорошая паропроницаемость – в диапазоне 0.15-0.20 мг/мчПа.
- Оптимальная прочность на сжатие – около 1-1.5 МПа.
- Безопасность и экологичность – газобетон негорюч, биологически инертен, не выделяет токсинов или вредных веществ в воздух.
- Большие размеры, что упрощает и ускоряет монтаж – стандартные габариты блока составляют 25-30 сантиметров по высоте, 50-62.5 сантиметров по длине, 10-40 сантиметров по толщине.
- Малый вес блоков, что дает возможность осуществлять строительство из газобетона своими руками, без привлечения спецтехники и большого числа работников.
- Легкая обработка – газобетон просто режется, пилится, сверлится и обрабатывается любым ручным инструментом.
Ячеистый бетон производит в виде блоков разных размеров с гладкими гранями, наличие пазо-гребневого замка, также есть тонкие профильные и перегородочные элементы, другие варианты. В некоторых блоках предусматривают специальные выемки по торцам для удобного строительства дома из газобетона. Есть армированные балки и плиты, обладающие высокой прочностью на изгиб.
Фундамент под дом из пеноблоков
Фундамент является основой всего здания и его проектирование должно выполняться на базе точных расчетов. Ошибки при строительстве фундамента могут стать причиной разрушения всего здания, которое будут необратимо. Если крышу можно смонтировать повторно, то основание дома не переделать. И поэтому строительство дома из газоблока должно начинаться с важного этапа расчетов и проектирования фундамента.
Газобетон – материал легкий и не требует серьезного основания. Одна стена из газоблока весит меньше в 2-3 раза в сравнении с кирпичом. При этом, основание должно быть надежным, так как газобетон очень хрупкий и малейшая усадка основания может стать причиной появления трещин в стенах.
Выбор типа фундамента
Основные критерии и факторы, которые учитывают при выборе типа фундамента под дом из газобетона своими руками: общая масса здания, нагрузка от ветра и снега, уровень грунтовых вод, несущая способность и состав почвы, наличие/отсутствие подвала, климатические особенности, рельеф всей территории, окружающие здания и их расположение касательно будущего дома.
Для дома из газобетона выбирают такие типы основания: ленточное, свайное, плитное. По способу монтажа фундамент может быть монолитным или сборным. Свайные типы бывают с заглубленным, наземным, висячим ростверком. Ленточный фундамент может быть выполнен в виде балки, которая закладывается ниже/выше уровня сезонного промерзания грунта. Монолитная плита также предполагает закладку подошвы на разной глубине.
Исследования грунта обязательно должны быть выполнены до того, как начато строительство дома из газобетона своими руками или застройщиком. Грунт может сильно отличаться не только по регионам, но даже в пределах одной территории.
Тип фундамента выбирают, учитывая особенности грунта и лучше, чтобы все расчеты выполнял профессионал. Самостоятельно все рассчитать достаточно трудно.
Когда можно самостоятельно выбрать тип основания:- На территории отмечен плотный однородный грунт, что определяется выкопкой шурфов по углам будущего здания на глубину больше глубины заложения фундамента на 50 сантиметров.
- Если уровень почвенных вод низкий – от 3 метров.
- Когда вокруг не замечено болотистых растений – если они есть, возможны ситуации выхода межпластовых вод либо подтоплений.
- При наличии ровной площадки для строительства, исключающей перепады высоты.
- Когда есть возможность обустроить дренаж, предназначенный для эффективного отвода талых/дождевых вод.
- Если в соседних строениях и домах нет трещин, проседаний основания.
Во всех остальных случаях до того, как строить дом из газобетона, обязательно проводят геологические изыскания, определяют все характеристики почвы, рассматривают разные варианты создания фундамента. Лучше предоставить выполнение задачи проектной организации или отдельному специалисту.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент
Данный тип основания демонстрирует оптимальную несущую способность, чтобы воспринимать нагрузку от стен из газобетона и кровли, остальных элементов. Мелкозаглубленный фундамент не боится пучения от мороза, сравнительно недорогой, простой в монтаже.
Как построить мелкозаглубленное основание:- Разметка границ будущего основания с использованием колышков и шнуров, проверка геометрии рулеткой и оптическими инструментами.
- Установка обносок по углам и в пересечениях стен, выполненных из 2 столбиков и доски, прибитой между ними. Тут отмечают положение осей строения.
- Рытье траншеи глубиной до 70-100 сантиметров с предварительным удалением плодородного слоя грунта толщиной до 30 сантиметров. Засыпка на дно траншеи подушки из щебня и песка, слой должен быть общей высотой 30-50 сантиметров. Далее выполняют послойную трамбовку.
- Монтаж съемной опалубки, сделанной из деревянных щитов, либо сборка несъемной конструкции из пенополистирола. Конструкция должна возвышаться над землей максимум на 30 сантиметров, оптимальная ширина полосы составляет 30-40 сантиметров. Внутрь прокладывают слой гидроизоляции с нахлестом на опалубку.
- Сборка арматурного каркаса из прутьев сечением от 12 миллиметров в количестве 4-6 штук. Крепление гильзы из обрезков труб, куда будут прокладываться коммуникации.
- Заливка опалубки бетоном минимум М200, качественное послойное уплотнение механическим или ручным инструментом.
- Демонтаж опалубки после набора прочности бетоном – через 28 суток.
С закладкой фундамента желательно параллельно обустроить дренаж, который защитит дом от влияния влаги. Важно выполнить тепло/гидроизоляционные работы, смонтировать временную отмостку. Все это позволит не дать фундаменту разрушиться под воздействием пучения.
Дом из газобетона: укладка блоков
До того, как построить дом из газобетона, необходимо познакомиться с особенностями материала, которые напрямую влияют на выбор технологии строительства и требуют обязательного учета.
О чем нужно помнить при строительстве газобетонного дома:- Кладка из газоблоков боится изгибающих нагрузок, может деформироваться.
- Оконные/дверные проемы существенно ослабляют кладку, особенно если речь идет о несущих стенах.
- Каркас не дает нужного показателя жесткости в зонах сопряжений стен.
- При отсутствии вентиляционного зазора, выполненного под отделочным материалом, влага может привести к разрушениям.
- Близкое расположение строений и просадочность почвы могут стать причиной неравномерной осадки фундамента, что пагубно сказывается на хрупком газобетоне.
Одно или двухэтажный газобетонный дом подвержен появлению трещин разной формы, самые опасные из них – наклонные, вертикальные, параболические, V-образные. Если трещина раскрывается сверху, существенно уменьшается несущая способность кладки. Предотвратить такие проблемы поможет особая технология строительства дома из газобетона, которой нужно придерживаться.
Правила укладки газобетонных блоков
Газобетонные дома строятся в соответствии с правилами и нормативами, регламентируемыми СП, СН, СНиП. Немаловажно принимать во внимание и советы опытных мастеров, которые построили уже не один дом и помогают избежать распространенных ошибок.
Основные правила и нормативы кладки блоков из газобетона:- Все ячеистые блоки с большим водопоглощением должны укладываться на слой отсечной гидроизоляции, пущенный по верху цоколя.
- До начала работ по углам строения устанавливают рейки-порядовики с натянутым шнуром между ними. Так удается ровно положить первый ряд. На рейку нужно наносить отметки в соответствием с положением каждого ряда.
- Кладка должна осуществляться с перевязкой швов, смещение верхнего ряда над рядом нижним составляет около 8-12 сантиметров (0.4 значения высоты блока). Когда завершается монтаж одного уровня, шнур натягивается по новой отметке.
- Второй и следующие ряды кладутся на специальный клей, так как цементно-песчаная смесь может стать причиной появления мостиков холода.
- В обрамлениях проемов, по краям или углам стен устанавливают доборные элементы, длина которых должна быть минимум 11.5 сантиметров.
- Внутренние и наружные стены должны сопрягаться на глубину минимум 20 сантиметров.
- Обязательно выполняется армирование кладки стальными прутьями и сетками.
Строить дом из газобетонных блоков можно при температуре окружающей среды от +5 до +35 градусов. При проведении работы в зимнее время в клей для кладки добавляют специальные противоморозные добавки, которые не дают ему застыть раньше времени.
Инструмент
Задумываясь о том, как правильно построить дом своими руками, нужно заранее позаботиться обо всех необходимых инструментах. Для строительства понадобятся: миксер и емкость для замеса клея, лазерный нивелир либо уровень для проверки ровности, зубчатый шпатель, мастерки, киянка из резины, ручная пила, шлифмашинка, терка, щетка для очистки после резки блоков, карандаш/линейка для разметки.
Кроме того, стоит запастись подмостями для сборки блоков верхних рядов, лопатой, лестницей, ящиком для замеса цементно-песчаной смеси.
Укладка газобетонного блока
Общие этапы строительства стен такие: разметка на основании либо перекрытии мест расположения проемов и стен, установка рейки-порядовки и натяжение шнура, выкладка ЦПС, монтаж первого ряда газоблока, контроль геометрии, раскладка блоков вдоль стены, кладка рядов и армирование, резка доборных элементов, зачистка их и укладка.
Кладка первого ряда
Сначала находят самую приподнятую точку основания, потом смачивают нижнюю поверхность блока водой, монтируют на выравнивающий слой ЦПС. Газобетон увлажняют для того, чтобы он не так быстро схватился со смесью. Блоки кладутся горизонтально, проверяют уровнем и корректируют резиновой киянкой.
Если нужно сделать доборный элемент, размер места в ряду меряют и по нему режут изделие. Торцы выравниваются полутерком, все стороны блока промазываются клеем и устанавливаются.
Для сохранения перевязи верхний ряд начинают класть с целого блока над обпиленным. После установки ряда всю поверхность ровняют теркой, чтобы устранить локальные напряжения в зонах перепада высот между элементами. Пыль и крошки газоблока сметаются щеткой.
Второй и последующие ряды
Стройка ведется сравнительно быстро: по прошествии полутора-двух часов после кладки первого ряда можно класть второй. Стены несущего типа начинают строить с углов, блоки выравнивают по горизонтали/вертикали. Шнур натягивается так же, как и в случае первого ряда. Клей на блоки наносится по торцам и снизу, камень прижимают к месту, слой клея должен быть максимум 2-5 миллиметров, лишний удаляют мастерком.
Положение блока можно корректировать в течение первых 15 минут, лишний клей вытирается мокрой ветошью, твердый раствор удаляется инструментом. Все дальнейшие ряды кладутся по той же технологии, с заполнением клеем швов.
Армирование газобетона
Построить дом из газобетона своими руками без армирования невозможно – он будет недостаточно надежным и в скором времени может покрыться трещинами или вовсе разрушиться. Опыт показывает, что армировать газобетонные дома нужно в любом случае, особое внимание уделяя строительству в сейсмоопасных регионах, на просадочных почвах, в местах с ураганами.
Правила армирования
В стандартных проектах, при условии отсутствия сейсмологических факторов, ветров и других воздействий армирование выполняется определенным образом.
Где нужно стандартное усиление газобетонных домов:- Первый ряд, который опирается на основание.
- Каждый 4-ый ряд при условии длины стены больше 6 метров.
- По местам сопряжений стен и по углам.
- В зонах опирания стропил, перемычек, балок, перекрытий, балконных плит, лестниц.
- Все колонны и вертикальные столбы.
- Нижняя часть конструкции оконных проемов.
- Все площадки с повышенной нагрузкой.
Армопояс
Армировочный каркас создается по верхнему ряду в зонах, где опираются плиты или балки перекрытия. Пояс связывает в одну конструкцию несущие стены из блоков и перегородки, забирая от расположенных выше элементов и распределяя нагрузку равномерно.
Опалубка собирается сплошной полосой, идущей по всему периметру строения и перегородкам внутри. Используют деревянные щиты, кирпич либо профили в форме U. Снаружи можно смонтировать тонкие перегородочные блоки, а доску внутри.
Прутья должны быть сделаны из стали класса А3, сечением 12 миллиметров, которые кладут по 2 сверху/снизу (в 2 ряда). Диаметр хомутов составляет 8-10 миллиметров, монтируются с шагом 20-30 сантиметров. Прутья стыкуются с нахлестом, в сопряжениях стен и по углам используют П/Г-образные изделия.
Чтобы защитить конструкцию от промерзания, вдоль наружной стены в опалубке размещают пенополистирольные плиты толщиной 3-5 сантиметров, что обязательно учитывается при вязке каркаса. Далее заливается бетон М200/М300 с предварительно смонтированными анкерами или шпильками, крепящими стропильные балки, перекрытия.
Армирование кладки
Для исключения деформации стен, сохранения их устойчивости и жесткости, используют разные типы армирования. Строительство коттеджей из газобетона предусматривает несколько вариантов.
Виды армирования для упрочнения конструкции:- Армирование горизонтального типа металлическими прутьями – в блоках штроборезом выполняют лунки глубиной 25 миллиметров, их заполняют клеем, кладут арматуру сечением до 8 миллиметров со стыковкой внахлест, загибают по углам, вдавливают, убирают лишний клей.
- Использование перфорированных лент – оцинкованная сталь толщиной 1 миллиметр, нарезанная полосами шириной 16 миллиметров, крепится к блокам саморезами (штробы не нужны). Усиление предполагает двухслойную прокладку лент.
- Кладочные сетки – стальные, стеклобазальтовые или стеклопластиковые раскладываются по кладке с отступом от краев в 5 сантиметров. Сетки из металла утапливают в раствор, из композита – крепят клеем.
Более предпочтительными считаются полимерные сетки, так как они не создают мостики холода, не корродируют, обеспечивают высокую адгезию, показывают высокую прочность на разрыв.
Усиление оконных проемов газобетонных домов
Упрочнять места расположения оконных проемов нужно обязательно и это не так сложно, как может показаться. При отказе или неправильном армировании могут появляться трещины.
Пошаговая инструкция по усилению конструкции под окнами:- Нарезка в кладке штроборезом пазов длины больше на 60 сантиметров, чем ширина окна по обеим сторонам.
- Заливка клея в борозду.
- Монтаж арматуры класса А3 8-10 миллиметров, вдавливание ее в клей, удаление излишков массы.
- Изготовление перемычек возможно своими руками из монолитного бетона или металлического уголка. Также можно купить готовые. Сечение конструкции зависит от ширины проема.
Там, где перемычки опираются, работают разнонаправленные напряжения. Для равномерного распределения веса стены балка должна укладываться с соблюдением значения минимальной длины вывода за кладку. Ширину простенка между проемами лучше не увеличивать более, чем на 60 сантиметров. Для выкладки более узкой конструкции можно взять кирпич либо усилить вертикальной армировкой.
Перемычку можно не монтировать там, где ширина проемов не достигает 120 сантиметров, а над ними высота кладки получается не меньше двух третей ширины. В таком случае допускается укладка 2 рядов арматуры, которую нужно завести в стену минимум на 50 сантиметров.
Вертикальное армирование
Когда строим дом, план должен быть поэтапный, включая все обязательные и необязательные пункты. Горизонтальное армирование делают в любом случае, но вертикальный тип упрочнения актуален лишь в таких ситуациях: расположение дома в сейсмоопасном регионе, если есть сильная ветровая нагрузка, когда участок обладает сложным рельефом, в колоннах/столбах, при использовании газобетона плотностью меньше 400 кг/м3, при широких проемах и узких простенках, в точках опирания тяжелых конструкций и элементов.
Для выполнения армирования вертикального типа в стенах буром сверлят штробы в направлении снизу вверх, монтируют О-образные профили, внутрь вставляют 1-4 прута из стали диаметром минимум 14 миллиметров, потом заполняют бетоном М250/М300.
Как перезимовать без отопления
Часто, когда дачный загородный дом из газобетона уже построен, а отопление подключить не удалось и впереди маячит зима, приходится задумываться о защите строения. Оставлять его в том виде, что есть, нельзя – газоблоки не любят воды и мороза, могут разрушаться.
Основные меры по защите дома:- Слив воды со всех систем.
- Утепление основания, цоколя, отмостки пенополистирольными плитами.
- Закрытие наглухо дверей и окон либо закрепление во всех проемах плотной пленки, взятой в 2 слоя.
- Без наружной отделки здание можно оставить максимум на 1-2 зимних сезона.
Дом из газобетона – прекрасное решение, которое уже воплощают в жизнь в Москве и регионах. Строительные компании представляют типовые и создают индивидуальные проекты домов разных форм, величины, планировки и т.д. При соблюдении технологии и корректном выполнении всех требований и нормативов строение получается крепким, комфортным и долговечным.
Газобетон – современный строительный материал, который является теплым, легким и хрупким. Кто-то его хвалит за теплоту и скорость строительства, а кто-то относится к газобетону плохо, ссылаясь на трещины в стенах. Но как бы там ни было, газобетон выбирают чаще, чем все остальные варианты стеновых блоков вместе взятые. Значит, его совокупные достоинства реально лучшие, а недостатки решаются правильными проектными решениями.
Как строить дом из газобетона? Ответ – строго по технологии и по проекту, где рассчитаны все элементы дома! В данной статье мы постараемся детально расписать все этапы строительства из газобетона.
Первым делом нужно сделать геологию участка, чтобы определить почву и уровень грунтовых вод. Далее нужно определиться с типом фундамента и разработкой проекта дома. Земляные работы, песчаная подушка, дренаж, армирование, заливка фундамента, гидроизоляция, и утепленная отмостка, это уже темы для отдельной статьи.
- У нас есть прочный и ровный фундамент, мы выждали зиму и весну, фундамент настоялся и дал усадку.
- Перед кладкой первого ряда блоков, необходимо нанести горизонтальную гидроизоляцию на фундамент. Это предотвратит капиллярный подсос влаги из фундамента.
- Водяным уровнем или нивелиром находится высший угол фундамента.
- По периметру фундамента натягивается шнурка, по которой будет вестись кладка первого ряда блоков.
- Первый ряд блоков укладывается на цементно-песчаный раствор толщиной от 20 мм. Вертикальные швы обязательно промазываются клеем.
- Кладку начинают с самого верхнего угла, далее укладывают остальные угловые блоки.
- Очень тщательно выравнивайте угловые блоки при помощи резинового молотка и уровня.
- Между угловыми блоками натягивают шнурку, по которой будет выравниваться весь первый ряд.
- На раствор укладывается весь первый ряд газоблоков, вертикальные швы промазываются клеем.
- Все последующие ряды выкладываются только на клей.
- Доборные блоки разрезаются ножовкой по газобетону или сабельной пилой.
- Перед нанесением клея, блоки нужно очистить щеткой от пыли, а в жару полезно буде еще и смочить их водой.
- Горизонтальную плоскость рядов нужно выравнивать рубанком (теркой по газобетону). Это делается для того, чтобы убрать перепады между блоками, тогда шов везде будет тонким и равномерным, что предотвратит мелкие трещины от усадки клея.
- Толщина шва между блоками должна составлять 2-3 мм.
- Смещение блоков (перевязка) должны составлять минимум 13 см.
- Армируется первый и каждый четвертый ряд кладки. На углах арматура загибается, а нахлест прутьев должен составлять минимум 300 мм.
- Также армируется подоконный ряд и места опирания перемычек.
- Армирование рядов газобетона состоит из следующих этапов: штробление канавок, заполнение штробы клеем, укладка арматуры.
- Укладку второго ряда блоков можно начинать через 4 часа, когда раствор схватится.
- перемычки из газобетона для окон и дверей можно сделать из U-блоков, которые выставляются на опалубку, связывается арматурный каркас и заливается бетоном. Перемычка должна опираться на стены минимум на 200 мм. Более подробно про перемычки из газобетона смотрите в отдельной статье по ссылке.
- U-блоки можно изготовить самостоятельно из обычных блоков, используя пилу по газобетону.
- В продаже можно найти готовые армированные перемычки из газобетона.
- Перевязка несущих стен и несущих перегородок выполняется на всю ширину блока через ряд.
- Для связывания несущих и ненесущих стен, применяются гибкие металлические связи, которые желательно заложить в кладку изначально, или возводить газобетонные перегородки параллельно с несущими стенами.
- Для лучшей звукоизоляции, вместо тонких газобетонных перегородок, лучше возводить кирпичные перегородки.
- Под плиты перекрытия и балки перекрытия необходимо устраивать армопояс, который представляет из себя прочную железобетонную конструкцию, проходящую по всем несущим стенам дома. Армопояс укрепит стены и равномерно распределит нагрузку. Советуем ознакомится с видами перекрытий для газобетона по ссылке.
- Торец плиты перекрытия должен опираться ближе к центру армопояса.
- Каналы под трубы и электрику можно сделать при помощи штробореза.
- Если в доме планируется фронтон из газобетона, то его геометрия должна повторять стропила. Для получения правильной геометрии фронтона, по центру стены прикручивается ровный деревянный брусок. Нитка натягивается до краев стен и фиксируется, по ней и ведется кладка.
- Деревянный мауэрлат – основа кровли. Для качественного крепления мауэрлата к стенам, необходимо заливать армопояс, в котором устанавливаются шпильки, а кним уже и прикручивается мауэрлат.
- Места, где дерево контактирует с бетоном нужно гидроизолировать битумными мастиками.
- Если облицовка газобетонного дома планируется кирпичом, то вентиляционный зазор должен составлять 40мм. Кирпичная кладка облицовки ведется с перевязкой гибкими металлическими нержавеющими связями.
- Если фасад планируется штукатурить под покраску, то штукатурку нужно применять специальную, которая обладает высокой паропроницаемостью. Это позволит быстрее выводить влагу из толщи газобетонной стены.
- К внутренней отделке дома нужно приступать не раньше, чем через два сезона после возведения коробки. Нужно подождать, пока из газобетона уйдет лишняя влага.
Газобетон в строительстве стали использовать не так давно. В 30-е годы прошлого века в Швеции появился первый завод по выпуску искусственного камня с ячейками, заполненными воздухом. Материал быстро завоевал популярность благодаря сочетанию ценных физико-механических свойств и относительно недорогой цены. Основное назначение легких пористых блоков — возведение жилых, промышленных или гражданских зданий малой этажности. Дом из газобетона, баня, гараж или хозпостройка — наиболее распространенные сооружения в частном индивидуальном строительстве.
Свойства газобетона
Строительная индустрия выпускает газобетонные конструкционные, конструкционно-теплоизоляционные и теплоизоляционные блоки. Пористая структура образуется в результате реакции бетона с алюминиевой пудрой.
Для строительства дома до 5 этажей оптимально использовать конструкционно-теплоизоляционный материал с удельным весом 500-900 кг/м³. Он совмещает достаточную прочность и низкую теплопроводность.
Свойства газобетона, наиболее ценные для домостроения:
- низкий коэффициент теплопроводности — 0,12-0,19 Вт/м°С;
- высокая прочность на сжатие 1-1,5 Мпа;
- хорошая паропроницаемость — 0,15-0,20 мг/мчПа;
- биологическая инертность;
- удобные размеры для самостоятельного монтажа — толщина 100-400мм, высота 250-300 мм, длина 500-625 мм;
- небольшой вес блоков — 15-28 кг;
- негорючесть;
- возможность резать, пилить или сверлить материал ручными инструментами.
Ячеистые конструкции выпускают в виде блоков с гладкими гранями, с пазо-гребневым замком, тонких перегородочных и профильных элементов для перемычек. В некоторых изделиях сформированы выемки по торцам, чтобы было удобно строить дом из газобетона своими руками. Также производят армированные плиты и балки, имеющие высокую прочность на изгиб.
Фундамент под дом из пеноблоков
Фундамент — основа всего строения. Ошибки, которые были совершены при его возведении, потом сложно или практически невозможно исправить. Газобетон — достаточно легкий материал. Стена из него весит в 2-3 раза меньше, чем из кирпича или керамзитобетона. Но фундамент под дом нужно закладывать по всем правилам строительной науки.
Выбор типа фундамента
Главные критерии при выборе типа фундамента для частного дома:
- вес здания;
- нагрузка от снега и ветра;
- состав и несущая способность грунта;
- уровень почвенных вод;
- наличие подвала;
- климатическая зона;
- рельеф участка;
- окружающие строения.
Важно. При рассмотрении в комплексе всех факторов застройщик выбирает тот тип фундамента, который лучше остальных будет выполнять свою задачу.
Основания для возведения частного дома различаются конструкцией. Основные типы:
По способу монтажа они могут быть сборными или монолитными. В свою очередь свайные фундаменты выполняют с висячим, наземным или заглубленным ростверком. Ленточные — в виде балки, заложенной ниже или выше уровня сезонного промерзания почвы. Подошва плиты тоже может лежать на разной глубине.
Грунтовые условия могут быть различны не только в разных местностях, но и в пределах одного участка. Оптимально, если тип фундамента будет предусмотрен проектом на строительство дома с учетом всех факторов.
Самостоятельное решение застройщик может принять в случае:
- На участке плотные однородные грунты. Это выясняется при выкопке шурфов в углах предполагаемого строения глубиной, превышающей заложение фундамента на 30-50 см.
- Низкий — от 3 м — уровень грунтовых вод.
- Вокруг не растут влаголюбивые болотистые растения. Их присутствие указывает на возможные подтопления или выход межпластовых вод.
- Площадка для строительства выбрана ровная, без перепадов высот.
- Есть возможность устройства дренажа для отвода дождевых и талых вод.
- В соседних домах и хозпостройках не обнаруживаются трещины, проседания фундаментов.
В остальных случаях перед началом строительства нужно провести инженерные изыскания, в ходе которых определяют характеристики грунта. Окончательное решение принимают после рассмотрения возможных вариантов устройства фундаментов. Лучше это сделать вместе с проектной организацией.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент
Ленточный мелкозаглубленный фундамент — сокращенно МЗЛФ — обладает достаточной несущей способностью для восприятия нагрузки от газобетонных стен, не боится сил морозного пучения, не дорог и прост в монтаже. Это одно из самых распространенных типов оснований при строительстве дома из газосиликатных блоков.
Последовательность работ при устройстве МЗЛФ:
- Размечают контуры будущего фундамента колышками со шнуром, контролируют геометрию оптическими инструментами или рулеткой.
- В углах и пересечениях стен устанавливают обноски из двух столбиков и прибитой между ними доски. На ней отмечают положение осей здания.
- Выкапывают котлован глубиной 70-100 см, предварительно сняв и убрав слой плодородной почвы толщиной 30 см.
- На дно траншеи засыпают щебень и песок общей высотой 30-50 см, послойно утрамбовывают.
- Устанавливают съемную опалубку из деревянных щитов или несъемную из пенополистирола. Ширина полосы должна быть 30-40 см, верх конструкции — не ниже 30 см над землей.
- Внутрь помещают гидроизоляционный материал с нахлестом на поверхность опалубки.
- Монтируют арматурные каркасы из стержней диаметром от 12 мм. В зависимости от нагрузки количество варьируется от 4 до 6.
- Устанавливают гильзы из обрезков труб для прокладки коммуникаций.
- Заливают бетон марки не ниже М 200, послойно уплотняя ручными или механическими трамбовками.
- После набора прочности через 28 суток съемную опалубку демонтируют.
Важно. Параллельно с закладкой фундамента устраивают дренаж, защищающий конструкции от увлажнения. Проводят гидро- и теплоизоляционные работы, укладывают временную отмостку. Эти меры помогут предотвратить разрушение основания от морозного пучения грунта. Также читайте на сайте Строим-дом как устраивают дренаж при постройке каркасных домов, что лучше и надежнее.
Дом из газобетона: укладка блоков
Когда мы строим дом из газобетона, то должны учитывать особенности этого материала:
- блочная кладка неустойчива к изгибающим деформациям;
- каркас не обладает нужной жесткостью в местах сопряжений стен;
- проемы окон и дверей значительно ослабляют кладку, особенно в несущих конструкциях;
- просадочность грунтов и близкая расположенность соседних строений приводят к неравномерной осадке фундаментов и последующему разрушению кладки;
- если отсутствует вентиляционный зазор под отделочным материалом, постоянное присутствие влаги приводит к повреждению конструкции.
В связи с этим в стенах могут образовываться трещины разнообразной конфигурации, среди которых самыми опасными считаются вертикальные, наклонные, V-образные или параболические. Если они раскрываются кверху, это нарушает не только эстетический облик кладки, но и снижает ее несущую способность.
Чтобы предотвратить неприятные последствия, блоки укладывают по соответствующей технологии, проводят армирование газобетона.
Правила укладки газобетонных блоков
Укладка газобетона своими руками проводится согласно требований нормативов — СНиП, СП, СН:
- ячеистые материалы, обладающие высоким водопоглощением, монтируют на слой отсечной гидроизоляции по верху цоколя;
- перед началом работ устанавливают в углах здания рейки-порядовки, между ними натягивают шнур-причалку для обозначения линии укладки первого ряда;
- на рейку наносят риски, соответствующие положению каждого ряда;
- кладку выполняют с перевязкой швов, величина смещения верхнего ряда над нижним 80-120 мм или 0,4 высоты элемента;
- после монтажа блоков одного уровня шнур-причалку натягивают по новой риске;
- блоки второго и последующих рядов укладывают на специальный морозостойкий клей, применение цементно-песчаного раствора не желательно из-за образования мостиков холода;
- доборные элементы по углам или краям стен, в обрамлениях проемов не должны быть короче 115 мм;
- сопряжения внутренних и наружных стен выполняют на глубину не менее 200 мм;
- кладку армируют сетками из металла или стеклополимеров, стальными стержнями.
Работы проводят при температуре воздуха +5°…+35°.
Важно. Зимой в клей добавляют противоморозные добавки, предохраняющие состав от преждевременного замерзания.
Инструмент
Для выполнения кладки из газобетонных блоков потребуются:
- емкость и миксер для замешивания клея;
- зубчатый шпатель для нанесения раствора на поверхности блоков;
- лазерный нивелир или строительный уровень для контроля положения элементов;
- резиновая киянка;
- мастерки;
- ручная пила;
- терка;
- шлифмашинка;
- щетка для сметания частиц после обработки газоблоков;
- линейка и карандаш для разметки доборов.
Также понадобятся подмости для кладки верхних рядов, лестницы, лопаты и ящик для приготовления цементно-песчаного раствора.
Укладка газобетонного блока
Чтобы построить дом из газобетона, стены выкладывают в следующем порядке:
- размечают на фундаменте или перекрытии положение стен и проемов;
- устанавливают рейки-порядовки, натягивают шнуры-причалки;
- расстилают раствор и укладывают первый ряд блоков;
- контролируют геометрию кладки первого и последующих уровней;
- раскладывают вдоль стены газобетонные блоки;
- последовательно выполняют кладку и армирование;
- режут или выпиливают при необходимости доборные элементы;
- зачищают поверхность теркой или электрошлифовальной машиной.
Важно. Битые блоки с отколотыми гранями используют для изготовления доборных камней, монтажа фронтонов, перегородок.
Кладка первого ряда
Начинают монтаж блоков с самой приподнятой точки фундамента, определенной строительным уровнем или нивелиром. Смачивают нижнюю поверхность элемента и устанавливают на выравнивающий слой цементно-песчаного раствора. Увлажнение газобетона нужно, чтобы схватывание смеси происходило не так быстро.
Каждый блок выставляют строго горизонтально. Для этого прикладывают строительный уровень и выравнивают положение молотком-киянкой с резиновым набалдашником.
При необходимости из целого блока изготавливают доборный. Для этого измеряют размер промежутка в ряду, выпиливают по нему элемент. Полутерком выравнивают торцы, промазывают клеем с двух сторон и помещают в кладку.
Чтобы сохранить перевязь, верхний ряд начинают монтировать с установки целого блока над обрезанным.
Уложив целый ряд, поверхность выравнивают теркой. Эта операция поможет предотвратить образование локальных напряжений в точках перепада высот между блоками. Крошки материала и пыль удаляют щеткой.
Второй и последующие ряды
Через 1,5-2 часа после укладки первого ряда приступают к монтажу второго. Несущие стены начинают от углов. Выравнивают блок по вертикали и горизонтали.
Натягивают шнур-причалку аналогично первому ряду и монтируют блоки. Клей наносят на нижнюю плоскость и торец элемента зубчатым шпателем. Прижимают камень к месту укладки так, чтобы толщина слоя раствора была не больше 2-5 мм. Излишки убирают мастерком.
В течение 15 минут положение блока возможно скорректировать. Пятна от клея вытирают мокрой тканью. Затвердевший раствор удаляют механически.
Последующие ряды монтируют аналогично. Клеем заполняют все швы, независимо от конфигурации блоков. Замковые соединения гребень-паз оставляют частично незаполненными.
Армирование газобетона
Чтобы дом из газосиликатных блоков был крепким и надежным, а стены не покрылись трещинами, выполняют армирование кладки. В сейсмоопасных регионах, при строительстве на просадочных грунтах, в местностях с сильными ураганными ветрами арматуру рассчитывают на максимальную действующую нагрузку.
Правила армирования
Если условия стандартные, усиливают определенные участки кладки:
- нижний ряд, опирающийся на фундамент;
- каждый четвертый ряд, если длина стены превышает 6000 мм;
- углы и сопряжения стен;
- места опирания перемычек, стропил, перекрытий, балок, лестниц, балконных плит;
- нижнюю часть оконных проемов;
- вертикальные столбы или колонны;
- площадки, где нагрузка повышена.
Схема армирования дома из газоблоков.
Важно. Армирование участков позволяет равномерно распределить напряжение в конструкциях, усилить блочную кладку в отношении изгибающих деформаций, снизить вероятность образования трещин.
Армопояс
Его монтируют по верхнему ряду в местах опирания балок или плит перекрытия. Арматурный пояс связывает воедино блочные несущие стены и перегородки, равномерно распределяет нагрузку от вышерасположенных конструкций.
Опалубку монтируют сплошной полосой по периметру здания и внутренним перегородкам. Применяют доски, кирпич или U-образные профили из газобетона. Можно снаружи уложить перегородочные тонкие блоки, а изнутри — доску.
Устанавливают стальные каркасы из стали класса А 3. Диаметр рабочих стержней — 12 мм. Их укладывают в 2 ряда — по 2 сверху и снизу. Сечение хомутов — 8-10 мм, шаг 200-300 мм.
Стержни стыкуют с нахлестом, в углах и сопряжениях стен укладывают Г- или П-образные элементы.
Для защиты от промерзаний в опалубку вдоль наружной стороны помещают плиты пенополистирола толщиной 30-50 мм. Его размер учитывают при изготовлении арматурного каркаса. Заливают бетон М 200-300, предварительно устанавливают шпильки или анкеры для крепления стропильных балок и перекрытий.
Армирование кладки
Чтобы стены не деформировались , не теряли жесткость и устойчивость, применяют следующие виды армирования:
- Горизонтальное армирование металлическими стержнями. Прорезают в блоках штроборезом канавки глубиной 25 мм, заливают клеем. Помещают в бороздки арматуру диаметром 6-8 мм, стыкуют внахлест, в углах загибают. После вдавливания излишки клеящего раствора удаляют.
Укладка арматуры в штробы.
- Перфорированными лентами. Полосы из оцинкованной стали шириной 16 мм и толщиной 1 мм прикручивают к поверхности блоков саморезами без устройства штроб. Для усиления ленты укладывают в два слоя.
- Армирование кладочными сетками. Сетки из стали, стеклопластика или стеклобазальта раскладывают по поверхности кладки, не доходя до края 50 мм. Металлические изделия утапливают в растворе, композитные закрепляют клеем. Полимеры не корродируют, обладают высокой адгезией к газобетону, прочны на разрыв. Хотя и дороже стальных, но в отличие от них не образуют мостики холода в стене.
Усиление оконных проемов газобетонных домов
Наклонные трещины от перемычки до верха стены — довольно частая картина, говорящая о том, что дом из газобетона построен без соблюдения правил армирования. Чтобы не пришлось вызывать специалистов для обследования здания, демонтировать окна, ворота или двери и заново усиливать проем, нужно при кладке блоков уложить стержни в подоконную зону и в местах опирания перемычек.
Последовательность работ при усилении подоконной части:
- Прорезают штроборезом в кладке пазы длиной, превышающей ширину окна на 60 см в обе стороны.
- В канавку заливают клей.
- Укладывают арматуру класса А 3 с общей площадью сечения не меньше 0,75 см². Этому соответствуют два стержня диаметром 8 мм или один — 10 мм.
- Вдавливают арматуру в пазы, удаляют излишки клея.
Перемычки изготавливают самостоятельно из металлического уголка, монолитного бетона или покупают готовыми. Чем шире проем, мощнее должно быть сечение конструкции.
В местах опирания перемычки действуют разнонаправленные напряжения. Чтобы вес вышележащей стены был распределен равномерно, балку укладывают с соблюдением минимальной длины заведения в кладку:
Рекомендуется не увеличивать ширину простенка между проемами в несущих стенах свыше 60 см. Если нужно выложить более узкую конструкцию, используют кирпич или усиление вертикальным армированием.
В проемах шириной до 1,2 м и высотой кладки над ними не меньше 2/3 ширины допустимо перемычку не монтировать, а уложить 2 ряда арматуры с заведением в стену не менее, чем на 50 см.
Вертикальное армирование
Вертикальное усиление стены рекомендуется:
- в сейсмоопасных зонах;
- при сложном рельефе участка;
- при сильной ветровой нагрузке;
- в столбах или колоннах;
- при плотности газобетона менее 400 кг/м³;
- при узких простенках, широких проемах;
- в местах опирания массивных конструкций.
В стенах проделывают буром с коронкой вертикальные штробы, устанавливают О-образные газобетонные профили. Вставляют внутрь 1-4 арматурных стержня сечением не менее 14 мм. Заполняют бетоном М 250-300.
Важно. Одновременно кладку усиливают установкой горизонтальных стальных стержней или сеток.
Как перезимовать без отопления
Если дом уже построен, а подключение к центральному отоплению или газовой линии предвидится не раньше следующего года, нужно подготовиться к зимовке.
Меры, которые помогут пережить зиму без потерь:
- слить воду из всех систем;
- закрыть наглухо окна и двери или закрепить в проемах плотную пленку в 2 слоя;
- утеплить фундамент, цоколь и отмостку плитами пенополистирола.
На одну-две зимы здание можно оставить без наружной отделки. Морозостойкость газобетона — 50-100 циклов. Такое количество замораживаний и оттаиваний материал переносит без изменения свойств.
Надолго газобетон без защиты от осадков бросать не рекомендуется. Он обладает водопоглощением 20-25% от массы, склонен переувлажняться и разрушаться при отрицательной температуре.
плюсы и минусы, технология работ
Многие люди, проживая в малогабаритных квартирах, мечтают о строительстве собственного дома. Постепенно аккумулируя финансовые ресурсы, они приходят к мысли о начале постройки. Это ответственное решение. Как начать осуществлять поставленную задачу? Какому материалу отдать предпочтение? Рекомендуем построить дом из газоблока. Это позволит уменьшить сметную стоимость, а также значительно упростит процесс строительства. Газоблок по своим характеристикам превосходит традиционный кирпич и древесину, обеспечивая устойчивость и долговечность частного дома.
Готовимся строить дом из газобетонных блоков – изучаем стандарты
Размышляя, как построить дом из газоблока, необходимо изучить нормативную базу:
- положения государственных стандартов;
- требования строительных норм и правил.
Нормативные документы, содержат информацию технического характера, связанную с постройкой газоблочного дома:
- технические требования к ячеистому бетону, используемому в качестве основного строительного материала;
- требования по проектированию и возведению стен зданий из пористых бетонных блоков;
- характеристики стальной арматуры, применяемой для повышения прочности газоблочных стен;
- рекомендации по сооружению основания здания, обеспечивающего устойчивость строения.
Стандарты также содержат требования по теплоизоляции, защите от шума, а также комплексу других вопросов, неразрывно связанных с возведением газобетонного дома. Строительство домов своими руками из газобетона требует изучения стандартов.
Дом с газоблока – преимущества и слабые стороны
Строительство дома из газобетонаГазобетонные блоки, успешно конкурируя с другими стройматериалами, обладают рядом достоинствам и имеют, одновременно, слабые стороны. Свойства газобетона оказывают влияние на технологию строительства, а также на эксплуатационные характеристики газобетонного здания.
Рассмотрим главные преимущества материала:
Благодаря указанному комплексу достоинств многие застройщики осуществляют строительство домов своими руками из газобетона. Наряду с преимуществами газоблоков, имеется недостаток – способность незащищенного ячеистого массива поглощать влагу. Повышенная влажность газобетонного материала вызывает развитие плесени и является причиной промерзания.
Изучив свойства материала, можно сделать заключение, что газобетонные блоки являются хорошим вариантом для строительства частного дома.
Планируем построить дом из газобетона своими руками – с чего начинать работы
До начала строительных работ необходимо выполнить геодезические исследования и определить:
- характеристики почвы;
- уровень грунтовых вод;
- глубину промерзания.
На основании результатов изысканий разрабатывается проект строения, готовятся документы, оформляется разрешение на выполнение строительных работ. Можно использовать типовой проект строительства частного дома или заказать разработку профессиональным проектировщикам.
Армопояс для газобетона своими рукамиСтандартный проект содержит:
- поэтажные планы с разрезами;
- чертежи фундамента;
- документацию на стропильную конструкцию;
- прочностные расчеты;
- нормы расхода материалов.
В проектной документации также содержится информация по выполнению отделочных мероприятий.
Чем связывать кладку при возведении дома своими руками из газобетона
Строительство стен газоблочного здания производится с помощью следующих составов:
- цементного раствора;
- специального клея.
Перед застройщиками возникает вопрос, что лучше использовать для кладки блоков. Ведь каждый состав имеет свои достоинства и недостатки.
Плюсы применения клея:
Недостатки клеевой смеси:
- выделение токсинов при высыхании;
- повышенная, по сравнению с цементным раствором, стоимость.
Преимущества использования цементной смеси:
- простота приготовления;
- доступная цена.
Слабые стороны:
- перепады высоты при кладке блоков;
- увеличенный расход раствора;
- образование мостиков холода после застывания.
Бетонная смесь для газобетонаПроанализировав структуру газобетона, можно принять правильное решение – использовать клей. Ведь блоки отличаются повышенной пористостью и гигроскопичностью. Ячеистый массив ускоренно поглощает влагу, которая присутствует в цементном растворе. В результате цементный состав теряет рабочие свойства, ухудшая прочность кладки. Клеевая смесь лишена указанных недостатков. Она наносится тонким слоем, что способствует экономии связующего состава.
Строим дом своими руками из газоблоков – подготовительные мероприятия
Строительству блочного строения предшествуют подготовительные работы:
- подвод электрической энергии на рабочий участок;
- подготовка места для хранения газоблоков;
- организация склада для стройматериалов и инструмента;
- доставка на площадку оборудования, инвентаря, стройматериалов;
- изучение конструктивных особенностей будущего здания;
- ознакомление с методами ведения работ;
- организация безопасных условий работы на площадке.
При выполнении подготовительных работ следует учитывать требования проекта, а также температурные условия. В жаркое время года при температуре более 25 ºC потребуется вода для постоянного смачивания поверхности блоков.
Собираемся возвести дом своими руками из газоблока – готовим инструменты и оборудование
Перечень материалов ограничивается тремя позициями.
Укладка пенобетонных блоковПотребуются:
- газоблоки;
- клей;
- арматура.
Необходим также инструмент:
- дрель, укомплектованная миксерной насадкой;
- емкость для подготовки клея;
- «болгарка» или пила по металлу для нарезки арматуры;
- штроборез для выполнения пазов под арматуру;
- щетка для очистки штроб и поверхности от пыли;
- резиновая киянка, предназначенная для осаживания блоков;
- рубанок по газобетону или терка, ускоряющие выравнивание поверхности;
- пилка, позволяющая подогнать размер блока;
- плоский и зубчатый шпатели для затирки и нанесения клея;
- шнур, уровень и отвес для контроля качества кладки.
Для устранения незначительных неровностей потребуется также шлифовальная доска.
Строительство домов своими руками из газобетона – технология работ
Фундамент для дома из газобетонаПроизводя строительство дома своими руками из газоблоков, важно соблюдать приведенную последовательность технологических операций:
- Определите потребность в материалах. Разделив суммарную площадь стен (без проемов) на площадь боковой поверхности блока, получим необходимое количество материала, которое следует умножить на коэффициент запаса 1,05–1,1 и округлить в сторону большего значения.
- Выберите тип основания. Выбирая между монолитным и ленточным основанием, стоит отдать предпочтение ленточной основе. Следует выкопать по разметке траншею, установить опалубку, засыпать гравийную подушку, поместить в опалубку арматурный каркас и залить бетоном.
- Соорудите цокольную часть здания. Цоколь может представлять продолжение бетонного фундамента, возвышающегося над нулевой отметкой на 0,5–0,6 м или сооружаться из кирпича, уложенного четырьмя рядами на гидроизолированную поверхность фундаментной основы.
- Возведите газобетонную коробку. Уложите первый ряд газоблоков, начиная с углов, проверьте горизонтальность по уровню. Вырежьте по центру нижнего ряда паз, очистите его и уложите арматуру. Укладывайте следующие ряды на клеевую смесь, производя армирование через каждые 5 рядов.
- Укрепите арматурой кладку в зоне проемов. Проемы, предназначенные для монтажа оконных рам и дверных коробок, усильте стальным профилем в верхней части. При установке уголков обеспечьте опорную поверхность с каждой стороны проема не менее 15 см.
- Соорудите армопояс, установите межэтажное перекрытие. Для заливки армопояса закрепите элементы опалубки на верхнем уровне кладки, уложите арматурную решетку и залейте бетоном. Перекрытия можно выполнить деревянными, а также из газобетонных плит и пустотных панелей.
- Установите кровельную конструкцию. Для этого соберите стропильную ферму, закрепите обрешетку, прикрепите к ней гидроизоляционное покрытие. Остается смонтировать кровельное покрытие, для которого можно использовать множество современных материалов.
На заключительном этапе строительных работ производится монтаж оконных и дверных рам, выполняется внешняя облицовка, а также осуществляются работы по внутреннему благоустройству.
Строим дом своими руками из газобетона – регламент работ
Общая продолжительность строительного цикла состоит из продолжительности отдельных стадий работ:
- возведение фундамента займет 15–20 дней, но его целесообразно начинать за год начала строительства, чтобы бетон приобрел прочность;
- строительство коробки газоблочного дома и постройка внутренних перегородок займут 3–6 недель;
- сооружение стропильной конструкции и крепление на нее кровельного материала потребует от 2 до 5 недель;
- монтаж дверей и окон в проемы, укладка пола и работы по теплоизоляции займут до одного месяца;
- для фасадной отделки пеноблочного строения потребуется не более недели, в зависимости от используемых материалов;
- развести внутри здания коммуникации и подключить их можно быстро – в срок от 2 до 4 недель;
- продолжительность мероприятия по внутренней отделке зависит от требований хозяев, а также особенностей применяемых отделочных материалов.
При самостоятельном выполнении строительных работ, постройка газобетонного здания займет до шести месяцев. Поручив работу по строительству профессионалам, можно закончить постройку ускоренными темпами в течение двух месяцев. Продолжительность строительных мероприятий определяется сложностью реализуемого проекта, уровнем механизации, степенью подготовки и количеством строительного персонала.
Заключение
Осуществив строительство дома своими руками из газоблоков, можно реализовать давнюю мечту о собственном домашнем очаге, а также овладеть навыками выполнения строительных работ и значительно сэкономить денежные средства. Газоблоки обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, обеспечивающими устойчивость, надежность, прочность и долговечность газобетонного здания. Стоит подумать, как отделать дом своими руками из газобетона, чтобы придать ему оригинальный вид.
Дом из газоблока своими руками
Каждый человек мечтает о собственном жилище, в котором будет проживать его семья. С течением времени строительные технологии шагнули далеко вперед, поэтому ограничиваться такими материалами, как кирпич и дерево не приходится. На сегодняшний день существуют новые материалы для строительства, один из которых – газобетон. Дом из такого материала будет служить вам много лет, не теряя своих первоначальных характеристик во время эксплуатации. Прочитав эту статью, вы узнаете, как построить дом из газоблока своими руками.
Достоинство газоблока
Достоинства газоблока
Газобетон – прекрасная альтернатива кирпичу, так как он отличается своими хорошими теплоизоляционными свойствами, надежностью, прочностью и долговечностью. Этот материал уже завоевал почтение у большинства строителей и застройщиков, так как он имеет множество достоинств. Какие же они?
Именно за эти характеристики, газоблоки набирают все больше популярности:
- Газобетон имеет низкую теплопроводность, поэтому здания из него имеют гораздо лучшие теплофизические показатели, чем дома из кирпича, бетона или дерева.
- Пористая структура газобетона наделяет стены высокой воздухо и паропроницаемостью. Дома, построенные из газоблоков, имеют постоянную регулировку влажности воздуха и циркуляцию воздухообмена, благодаря которым создается хороший микроклимат, такой же, как и в натуральных деревянных домах.
- Газоблоки изготовлены по точным размерам с минимальными допусками и гладкой поверхностью, поэтому при кладке стен можно пользоваться специальным клеем, что ускорит процесс строительства и предотвратить образование мостиков холода в ходе эксплуатации. Также процесс ускоряется, ввиду больших размеров блоков.
- Газобетон огнестойкий и экологический материал.
- Материал имеет пористую структуру, благодаря которой вес блоков и соответственно нагрузка на фундамент не такая, как у других строительных материалов. Это позволяет снизить расходы на устройство фундамента.
- Благодаря своей высокой прочности, газобетон не ломается, не крошится и сохраняет первоначальный внешний вид.
- По мнению многих специалистов, здание из газобетона способно прослужить больше 30 лет.
- Газобетон обладает высокой абсорбирующей поверхностью, что позволяет хорошо схватываться со штукатуркой и другими материалами.
Такие преимущества позволяют использовать материал для строительства собственного дома.
Из-за пористой структуры газобетон легко накапливает влагу и способен хранить ее долгое время, а это приведет к промерзанию стен и образованию на них плесени. Поэтому при работе и во время дальнейшей эксплуатации материал следует уберечь от внешних факторов.
Что нужно знать перед строительством
Что нужно сделать перед строительством дома
Если вы первый раз будете строить свой дом, вам нужно знать, что первым делом нужно заняться бумажной работой. Ведь просто построить дом на участке вам никто не даст. Сначала нужно получить разрешение на строительство, чтобы его одобрили власти в вашей местности. Поэтому нужно подготовить нужные документы, среди которых и план будущей постройки.
Не все могут сделать чертежи дома, ведь для этого нужно специальное образование. Поэтому вы можете обратиться к специалистам, которые за определенную сумму смогут вам перенести дом вашей мечты на бумагу. Иной вариант – бороздить просторы интернета в поисках проекта дома. В таком случае будьте осторожны, ведь вы не знаете, кто их сделал и правильно ли.
Такой план обязательно должен иметь:
- фундамент;
- этажи с разрезами;
- стропильную конструкцию крыши и расчет поверхности кровли;
- дверные и оконные проемы.
Нужно заранее определиться с дизайном постройки. Газобетон можно резать, поэтому вы можете изготовить различные арки, колонны и красивые проемы. Вариантов много, дизайн может быть разным, в зависимости от вашего желания.
Еще один важный момент перед началом строительства – закупить материал. Чтобы избежать дополнительных финансовых затрат, нужно купить столько блоков, сколько потребуется. Но как рассчитать газоблоки на дом так, чтобы избежать недостатка и излишка материала? Тут нужно учитывать размеры самого дома и газобетонных блоков. Первым делом нужно узнать площадь стен.
Все размеры должны быть указаны в плане дома. К примеру, одна стена имеет длину 12 м, а другая – 10 м. Таких стен будет по две. Все их нужно добавить:
12+12+10+10=44 м
Получается, что по периметру мы имеем длину в 44 м. Но, дом тоже имеет высоту, поэтому ее нужно умножить на периметр. Предположим, высота дома 4 м. Тогда получается:
44×4=176 м2
Итого, площадь стен вашего дома 176 м2. Исходя из этих данных, вам нужно рассчитать количество блоков, которые продают кубометрами. Для этого толщину блока (0,3) нужно умножить на площадь:
176×0,3=52,8 м3
Итак, чтобы выложить наружную коробку дома, вам потребуется 53 м3 газоблоков. Для внутренних стен расчет такой же. Учтите, что впритык материала брать нежелательно, лучше накиньте сверху 10% чтобы во время строительства вам хватило блоков.
При транспортировке блоки должны быть обтянуты герметической пленкой, чтобы влага не разрушала материал еще при перевозке. Более того, газоблоки нужно укрепить, чтобы после доставки они небыли повреждены, учитывая то, какие есть дороги.
Хранить газобетон нужно обязательно в сухом месте, где он не наберется влаги. Укройте его под навесом, во избежание попадания атмосферных осадков. Важно обеспечить ровную поверхность, чтобы уложить блоки. Тогда материал будет храниться правильно, не теряя своих качеств.
Чем скреплять газобетонные блоки – раствором или клеем?
Цемент и клей
Как говорилось раньше, одним из достоинств газоблока является то, что фиксировать его можно как с помощью обычного раствора, так и с использованием специального клея. Какой же материал выбрать для работы? Следует учитывать, что каждый из них обладает как определенными преимуществами, так и недостатками.
В использовании клея есть следующие плюсы:
- идеальные стыки;
- очень ровная кладка стен;
- нет мостиков холода;
- с ним проще и легче работать.
Но важно учесть, что:
- в ходе эксплуатации клей будет выделять различные токсины;
- его цена гораздо выше, чем у раствора.
Обычный же раствор состоит из воды, цемента и песка. Из минусов следует отметить, что производить кладку несколько труднее, чем с использованием клея, так как постоянно нужно следить за ровностью кладки. Но исправлять эти неровности с использованием раствора гораздо легче.
Определенных правил и законов при выборе нет. Отталкиваясь от вышесказанного, вы можете сами определить, какой именно материал использовать.
Подготовительные работы
С чего начать строительство частного дома
Чтобы построить дом из газобетона, первым делом нужно выполнить некоторые подготовительные работы, без которых строительство не начнется:
- первым делом вам нужно обеспечить электричество на стройплощадке, чтобы и свет был, и инструмент можно было подключать;
- организовать место для хранения газобетона;
- подготовить место, которое будет служить как склад для расходных строительных материалов;
- доставить на объект нужный инвентарь, инструменты и оборудование;
- привести материал, необходимый для работ (газобетон, цемент, песок, щебень) минимум на неделю работы;
- произвести геодезическую подготовку;
- изучить план здания, приемы и способы ведения работ и организовать безопасность рабочего места.
Выполнять кладку нужно при температуре от 5 до 25ºC. Если температура среды выше 25ºC, то при выполнении работ, газобетон нужно постоянно смачивать водой.
Технология строительства
Строительство из газобетонных блоков
Технологию строительства домов из газобетонных блоков начали использовать в Европе, откуда она и пришла к нам. Уже на протяжении многих лет газобетон является популярным материалом, который хорошо зарекомендовал себя, благодаря своим свойствам. Многие десятилетия такие дома стоят в большинстве стран Канады, Азии и Европы.
Многие люди без опыта строительства знают технологический порядок выполнения работ в общих чертах. Давайте подробно рассмотрим, что предстоит сделать, для постройки здания:
- Обустройство фундамента. Ввиду того что газобетон относительно легкий материал, делать усиленный фундамент необязательно, все зависит от этажности, размещения грунтовых подземных вод и типа грунта на месте строительства. В основном для дома из газоблока выбирают ленточный или монолитный фундамент. Работы по его устройству могут длиться 3 недели и больше. Обратите внимание, что пористость материала способствует повышенному поглощению воды, поэтому обязательно нужно провести гидроизоляционные работы, уделив им особое внимание.
- Кладка стен. Возводить стены из газоблока гораздо легче, чем из кирпича. Так как блоки большие и ровные, выполнить ее можно очень быстро. Главное – выбрать кладку и строго придерживаться схемы. Если дом будет с двумя этажами и больше, важно усилить стены, сделав конструкцию надежной и прочной. Для этого используются армированные пояса, тогда периметр дома будет дополнительно укреплен.
- Чтобы выполнить кладку стен, используют раствор или специальный клей, который наносят специальным инструментом или гребенчатой лопаткой. Благодаря ей можно добиться ровного технологического миллиметрового слоя. Чтобы выровнять блоки по уровню применяется резиновый молоток, которым постукивают сверху блока. Это не повредит блок и обеспечит равномерность кладки. Следует отметить, что стены из газоблока после возведения практически не дают усадки. Получается, что выполнять отделочные работы можно сразу, благодаря чему сок строительства существенно снизится.
- Перекрытие дома – важная часть строительства. Для газобетонного дома они могут быть монолитными, из дерева, бетонных плит или комбинированными.
- Еще одним немаловажным этапом является строительство крыши. Вам сразу же нужно рассчитать кровельную поверхность, закупить материал и сделать стропильную систему крыши, а также обшить ее кровельным материалом.
- Остекление окон готовой коробки. Следует выбрать стеклопакет, чтобы обеспечить звуко и теплоизоляцию.
- После чего нужно провести внутреннюю отделку: проложить инженерные коммуникации, такие как канализация, водоснабжение, отопление, электроснабжение, обустроить основание пола, возвести внутренние перегородки, подготовить поверхность стен для финишной отделки и выполнить ее.
- Завершающая отделка фасада. На этом этапе подшиваются свесы карнизов к крыше, и устанавливается система отвода воды. Ну и непосредственно происходит отделка стен. Благодаря ей можно достичь следующих целей: выровнять поверхность, скрывая неровности, защитить материал от механических повреждений и попадания влаги, придать дому красивый эстетический вид.
- Последний этап – ландшафтный дизайн. Вы можете украсить участок, озеленить его, построить забор и сделать декор.
Если вы будете придерживаться этих технологий, ваш дом будет стоять долго, не теряя своих качеств, он будет уютным и теплым, а грибок и плесень не будут тревожить вас.
Итак, теоретически вы уже подготовлены, можно переходить к практике, чтобы узнать, как построить дом своими руками.
Начало работ – подготовка основания под фундамент
Ленточный фундамент
Первое что нужно сделать, разметить участок, на котором будет построен дом. Делается это для ориентировки, чтобы вырыть траншею под фундамент. Для этого вам необходимы веревка, молоток и колья. Дальше по схеме:
- расчистите место под стройку: уберите мусор и мешающие предметы, если место поросло большими сорняками, их тоже нужно убрать;
- теперь сделайте разметку. Для этого, отталкиваясь от чертежей, забейте колья по углам здания. Следует отметить, что ленточный фундамент возводится под каждую стену, повторяя контур здания. Именно это вам нужно сделать на земле. По этой разметке вы будете рыть траншею, поэтому все нужно делать ровно, соблюдая размеры и ширину фундамента;
- после того как колья забиты ровно, нужно измерять диагонали. Когда они совпадут с чертежами, смело натягивайте веревку между ними.
Натягивать веревку следует жестко, чтобы не было провисаний.
Теперь можно переходить к следующему этапу – выкапывание траншеи. Рытье траншеи начинается с поиска самой низкой точки участка. Рассчитывать глубину фундамента нужно именно от нее. Учтите, что размер готового котлована должен быть идентичным размеру дома исходя из проекта.
Для работы вам потребуются лопаты и рабочая сила, так как самому все работы сделать будет не только тяжело, но и долго. В крайнем случае, если позволяют обстоятельства, можно нанять специальную технику. Стенки траншеи нужно сделать вертикальными, а дно – ровным. Чтобы проверить это, в процессе рытья пользуйтесь отвесом, так как исправить что-то после завершения будет сложнее. Глубина фундамента зависит от грунта и этажности здания. Он может быть малозаглубленный – от 50 до 70 см для небольших домиков, и заглубленный – от 1 до 2 м.
Обязательно сделайте подушку для фундамента на дне траншеи. Насыпьте туда песок или щебень слоем от 10 до 20 см. Хорошенько утрамбуйте все и уложите сверху слой рубероида. Это обеспечит хорошую гидроизоляцию, не позволяя фундаменту впитывать влагу.
Устройство опалубки и укладка арматуры
Устройство опалубки
Из досок, фанеры или других деревянных материалов нужно собрать щиты. Соединять элементы между собой можно саморезами или гвоздями. Если вы живете в районах с суровым климатом, поднимайте опалубку на 40–50 см над уровнем грунта, чтобы стены под толщей снега не промерзали. А когда климат не так суров, цоколь можно делать и 30 см. Затем натяните леску по периметру так, чтобы она соответствовала уровню заливки бетона в фундамент.
Этот этап включает в себя не только устройство опалубки, но и проведение нужных коммуникаций. Ведь если не сделать это заранее, отверстия под канализацию или водопровод нужно будет делать в готовом фундаменте.
Чтобы усилить фундамент, в него нужно поместить арматурную сетку. Она будет помещена в опалубку. Чтобы сделать такой каркас, вам понадобится прутья арматуры Ø14 мм и стальная гибкая проволока. Прутья нужно связать в сетку проволокой. Изготавливая ячейки, придерживаться определенных размеров необязательно. В среднем это ячейки 20×20 см размером, равным размеру траншеи.
Чтобы бетон полностью покрыл арматурную сетку, ее нужно устанавливать не заподлицо с верхней частью траншеи, а ниже на 5–10 см.
Теперь все готово к заливке бетона.
Заливка фундамента
Этот этап работ можно разделить на несколько шагов:
- Определение нужного объема бетона. Чтобы вычислить, сколько смеси уйдет на заливку, существует формула: V=S×L, где:
V – нужный объем бетона,
L – длина фундамента,
S – площадь поперечного сечения.
А чтобы узнать значение площади, достаточно умножить высоту ленты на ее ширину. Например, длина ленты фундамента составляет 44 м, высота 1,3 м, а ширина 0,5 м. Чтобы определить сечение, высоту умножим на ширину: S=1,3×0,5=0,65 м2. После чего: V=44×0,65=28,6 м3.Получается, что для заливки вашего фундамента потребуется 28,6 м3 бетонного раствора. - Теперь вам нужно решить, заказать бетон у строительной компании либо же сделать его самостоятельно. Проще всего заказать раствор – это будет быстро, без лишних усилий, только вот стоит услуга дороже. Если вы хотите сэкономить, можете сами сделать бетон, такой процесс более трудоемок. Лучше иметь бетономешалку, ведь замешивать такой большой объем вручную нереально. Чтобы бетон получился качественный, четко придерживайтесь пропорций: 1:1:3 – цемент, щебень, песок. Воду нужно добавлять до тех пор, пока смесь не станет необходимой консистенции.
- Если вы никогда не выполняли заливку бетона, вам следует знать, что неправильно вываливать в траншею весь бетон. Важно заливать бетон ровным слоем по 20–30 см, чтобы бетон вышел монолитным. Спешка в этом деле не нужна, так как фундамент – основание и опора дома, которая позволяет стоять ему долгое время.
- Важно выгонять воздух из бетона, трамбуя каждый слой. Для этого воспользуйтесь вибратором. Если такого не имеется, просто уплотняйте бетон палкой или арматурой. Заливку проводить до тех пор, пока не дойдете до уровня лески. Чтобы лучше утрамбовать бетон, постукивайте киянкой по опалубке с наружной стороны.
- После окончания заливки поверхность фундамента нужно выровнять при помощи мастерка.
Бетон нужно накрыть
Фундамент залит. Цемент высохнет за 3–5 дней, но дойти до нужной «кондиции» и набраться прочности он сможет только через месяц. Чтобы осадки не попадали на поверхность и не размывали бетон, всю поверхность следует чем-то накрыть, можно использовать полиэтиленовую пленку. Если вы строите в летний период и на дворе жарко, состав нужно время от времени увлажнять, чтобы бетон не потрескался. Через 10 дней можно убрать опалубку.
Гидроизоляция фундамента
Перед тем как приступать к возведению стен, нужно произвести гидроизоляционные работы. Цоколь можно обмазать битумом и постелить несколько слоев рубероида.
Кладка стен из газобетонных блоков
После высыхания бетона, вы можете браться за строительство стен здания. В этой статье мы рассмотрим процесс кладки стен, методом шип-паз. Итак, на подготовленную поверхность нужно выложить первый ряд блоков. Любой строитель знает, что первый ряд самый главный, так как на него будут ориентироваться другие рады. Когда первый ряд выставлен неровно, все здание будет кривым.
Для работ вам понадобятся:
- строительный уровень;
- веревка или шнур;
- электрический или ручной штроборез;
- резиновая киянка;
- щетка для удаления пыли из штробы;
- ножовка с крупными зубцами;
- мастерок;
- арматура Ø8 или 10 мм;
- кельма или зубчатый шпатель;
- рубанок для газобетона.
Чтобы уложить первый ряд, специалисты рекомендуют использовать цементный раствор. Пускай он будет дольше сохнуть, но вы сможете проложить первый ряд строго по уровню. Толщина слоя раствора должна составлять не меньше 1 см. Для выравнивания перепадов этого достаточно.
Первым делом нужно приготовить раствор.Есть несложный рецепт для приготовления. Вам будут нужны:
- лопата;
- ведра;
- корыто;
- боровой песок;
- цемент;
- мыльный раствор;
- вода.
Итак, подготовьте корыто и засыпьте в него 1 лопату цемента, 3 лопаты песка и тщательно перемешайте их. Налейте в ведро воду и добавьте в нее 1 каплю моющего средства для посуды. Такая мыльная вода поможет не оседать на дно цементной смеси и замешивать раствор будет легче.
Раствор
Теперь добавляйте воду в смесь песка и цемента. Определенной мерки нет, нужно смотреть по консистенции, чтобы раствор был не слишком жидкий и не слишком густой. Раствор помешивайте лопатой. Важно обеспечить хорошее качество и вязкость, чтобы он хорошо ложился. Так как такого количества будет недостаточно, порцию можно делать больше. Главное – придерживаться пропорции 1:3.
После приготовления, можно приступать к кладке. Технология проста – начинать возводить стену нужно с углов. На слой раствора установите угловые блоки с обеих сторон стены. При помощи киянки и уровня выставите их идеально ровно. Затем натяните леску или шнур от одного угла к другому. По ней будут выкладываться следующие блоки. Когда стена больше 10 м в длину, посредине ряда тоже кладут блок, чтобы шнур не провисал, так как он должен быть хорошо натянут. После чего по всему периметру и перегородках прокладывается первый ряд блоков. Для их подгонки используйте резиновую киянку, которой нужно постукивать по блокам. Понятно, что не всегда длина стены будет кратна блокам, поэтому некоторые из них нужно будет подгонять по размеру. Тут-то вам и понадобится ножовка.
Порезка газобетона
Во время кладки не увлекайтесь, чтобы не заложить дверные проемы.
Как только первый ряд готов, подождите 2–3 часа, чтобы раствор схватился. После его высыхания, поверхность блоков следует обработать рубанком, чтобы придать ей шероховатости, тогда следующий ряд ляжет гораздо ровнее. Теперь вместо раствора можно использовать специальный клей. Наносить его нужно зубчатым шпателем. Второй и третий ряды делаются по той же схеме, что и первый. Только теперь рады нужно перевязывать с предыдущим, передвигая блоки наполовину. Сдвигать блок можно минимум на 8 см. После чего процесс кладки повторяется.
Сохнуть клей будет гораздо быстрее, чем раствор, поэтому долго ждать не надо, работа должна выполняться в быстром темпе.
Если вы строите большой дом, стены требуется усилить. Для этого в каждом 3 или 4 ряде нужно делать армирование кладки. Возьмите штроборез и сделайте 2 параллельных канала в блоках. Их ширина должна быть 4 см, а расстояние от края блока – 5–6 см. Щеткой удалите из них пыль и установите туда 1–2 арматурных прутка. После чего заполните все цементным раствором или клеем. Высыхания ждать не нужно.
Подоконники и окна
Армирование
Там, где будет оконный проем, нужно проштробить две параллельных линии. Их размер должен быть больше размера оконной рамы на 30 см, по 15 с каждой стороны. Штробы очистите щеткой от пыли и заложите в них арматуру Ø8 или 10 мм и замажьте все раствором. При кладке не стоит закладывать проемы. Их лучше делать сразу. Есть вариант выпилить их позже, но это лишняя трата материала и сил.
Установка перемычек
Монтаж опалубки для перемычек
Когда дело движется, вам нужно будет установить перемычку над дверным и оконным проемом. Чтобы сделать все правильно, нужно:
- Над окном уложить доску.
- Снаружи проложить блоки, толщиной в 15 см.
- Внутри блоки, толщиной 10 см.
- По центру блок толщиной 15 см, распиленный пополам.
- Сделать каркас из арматуры Ø12 мм.
- Установите готовую конструкцию между блоками.
- Остается залить все бетоном.
Сделать дверные проемы можно таким же способом, хотя есть и другие варианты, по сооружению перемычки. Ее можно сделать из железобетона, металлических уголков и залить бетоном, сделав опалубку.
Можно купить готовые перемычки, которые легко устанавливаются.
Армопояс
Армопояс для газобетона
Когда кладка стен подходит к концу, последний ряд нужно усилить, организовав армопояс. Благодаря ему можно обеспечить целостность конструкции. Чтобы залить армопояс, из блоков толщиной 10 см нужно сформировать по периметру всех стен опалубку, проложив их параллельно друг к другу. В получившуюся канавку нужно проложить арматуру. После чего приготовьте бетон и залейте все по периметру.
Чтобы упростить задачу по установке мауэрлата для крыши, в армопояс можно вставить шпильки из металла с резьбой. Их можно приварить к арматуре. Важно придерживаться точных размеров, чтобы они возвышались на одном уровне. Сделав это, устанавливать мауэрлат будет гораздо легче.
Монтаж плит перекрытия
При строительстве многоэтажного дома, вам нужно сделать перекрытие, разделяющее этажи. Его можно сделать из дерева, металла, бетона и железобетонных плит. Перекрытие обязательно должно опираться на армопояс. Если стены дома отделены друг от друга меньше чем на 6 метров, можно использовать плиты из газобетона, которые обладают теми же свойствами, что и стены из газоблока. Плиты устанавливают на армированный пояс, стыки между плитами заполняются раствором. Торцы плит снаружи нужно закрыть топорными блоками.
Понятно, что сами вы бетонные плиты поднять не сможете, поэтому для работы вам потребуется тяжелая техника – а именно кран, который будет поднимать плиты на нужную высоту. Вам нужно направлять плиту, чтобы правильно ее установить.
Перекрытие дома деревянными балками
Другой вариант перекрытия – использовать деревянные балки. Их высота может быть 150–300 мм, а ширина – 100–250. Их концы нужно срезать под углом 60–80˚, обработать антисептиком и просмолить. После чего эти концы оборачиваются в рубероид и укладываются в ниши на глубину от 150 мм. При этом зазор между балкой и стеной остается 30–50 мм. Устанавливать их нужно с шагом в 600–1500 мм. Потом делается обрешетка и ложится настил.
Такие перекрытия бывают разных видов:
- цокольные – перекрытие между цоколем и первым этажом;
- междуэтажные – разделяющие этажи;
- мансардные – перекрытия между этажом и мансардой;
- чердачные – разделяет этаж дома от чердака.
Перед тем как делать крышу, вам нужно сделать чердачное или мансардное перекрытие, в зависимости от типа кровли.
Устройство кровли
Крыша дома из газобетона
Последний этап строительства коробки дома – возведение крыши. Первым делом вам нужно определиться с тем, какую именно крышу делать, так как они делаться на такие типы:
Какую крышу делать, вы выбираете сами. Главное, что нужно сделать при любом типе кровли – провести гидроизоляционные, теплоизоляционные и пароизоляционные работы.
Если стоить мансардную крышу, то обязательно нужно позаботься и о шумоизоляции.
Рассмотрим устройство распространенной двускатной крыши. Итак, на подготовленные шпильки из металла по периметру нужно установить мауэрлат – брус, который будет служить опорой для стропил. На этом этапе нужно проложить под брус 1 или 2 слоя рубероида для гидроизоляции. Теперь к мауэрлату нужно прикрепить стропила, сечением 7×15 см. Прикреплять стропила к брусу можно разными способами, которые показаны ниже.
Соединение мауэрлата со стропильной ногой
Верхняя часть стропил внахлест притягивается друг к другу так, чтобы край одного стропила перекрывал край другого. Затем их нужно скрепить гвоздями или болтами. Чтобы усилить конструкцию, параллельные стропила соединяют между собой при помощи доски.
Чтобы распределить нагрузку и укрепить стропила, нужно скрепить их между собой ригелем. Это балки сечением 5×15 см, которые нужно прибить гвоздями к стропилам. Закреплять их нужно немного выше середины кровли. А чтобы придать дополнительную прочность крыше и избежать провисания стропильной системы, дополнительно нужно поставить вертикальные стойки.
После этого нужно закрепить слой гидроизоляции сверху стропил. Под гидроизоляцией закрепляется утеплитель, минеральная вата или пенопласт. И в конце нужно проложить пароизоляцию, прикрепив ее рейками к стропилам. Осталось сделать обрешетку, фронтон и постелить кровельный материал.
На сегодняшний день кровельных материалов большое разнообразие, шифер – уже прошлый век. Теперь ваша кровля может быть не только надежной, но и красивой. В качестве материала вы можете выбрать:
Готовый дом из газоблока
После того как крыша будет полностью обшита кровельным материалом, работы по строительству вашего дома завершены. Но это далеко не конец, ведь вам еще придется многое сделать: устройство пола, перегородок, внутренние работы, обшивка стен снаружи, проведение коммуникаций, установка дверей и окон и многое другое. Но основную работу вы уже сделали – готовая коробка дома из газоблока уже возведенная. И что самое важное – этот дом вы построили сами!
Видео
Посмотрите анимационное видео, в котором показано, как построить дом из газобетона:
Автор этого видео рассказывает о том, как он строил дом из газобетона:
Фото
Дом из газоблоков до отделки
Дом перед отделкой
Отделка дома декоративным кирпичом
Дом из газоблока
Двухэтажный дом
Дом с мансардой
Дом из газоблоков с мансардой
Гараж с комнатой на втором этаже
При большом желании можно построить дом из газобетона своими руками. При этом необязательно иметь большие навыки в сфере строительства и тратить огромные деньги на подручный инвентарь. Опытные строители, которые возводят дома из газобетона (ГБ) «под ключ», отмечают высокую скорость возведения, экологичность готовой газобетонной постройки и еще массу преимуществ. Но имеются у стройматериала и слабые стороны, с которыми в обязательном порядке нужно ознакомиться, прежде чем приступать к строительству дома.
Основные преимущества
Свою популярность такой строительный материал, как газобетон, обрел неспроста. Ему присуще немалое множество положительных качеств, в числе которых:
- Отличная тепло- и шумоизоляция. С этим свойством он даже не попадает под сравнение с кирпичом или бетоном, поскольку имеет лучшие показатели энергоэффективности.
- Экологичность. В составе газобетона находится только натуральное сырье и полностью исключены вредные для человеческого организма и окружающей среды компоненты. Дома из газоблоков полностью безопасны для здоровья людей, которые планируют жить в возводимом здании.
- Прочность. Сооружения, для строительства которых используется газобетон, обладают высокими прочностными характеристиками. Это обусловлено автоклавным методом производства таких блоков.
- Пожаробезопасность. Конструкции из ГБ способны противостоять пламени на протяжении нескольких часов.
- Доступная стоимость. Постройка из газобетона получается экономически выгодной.
- Хорошая воздухо- и пароприницаемость. Это преимущество обеспечивает в помещении постоянный приток свежего воздуха.
Особенности материала
О плотности строительного материала расскажет маркировка, от которой зависит прочность изделия.Газобетон представляет собой одну из разновидностей ячеистого бетона, в составе которого содержится цемент, алюминиевая пудра, гипс и песок. Он является материалом автоклавного твердения и набирает прочность под воздействием высоких температур в специальных печах. К тому же газоблоки обладают высокой устойчивостью к растрескиванию, а строительство дома из них обходится значительно дешевле, чем из того же дерева или кирпича. При выборе газобетона в первую очередь обращают внимание на маркировку изделия, предоставляющую информацию о плотности стройматериала, от которой и зависит его прочность. Так, дачные и другие малоэтажные постройки возводят из газоблоков D500, а для утепления помещений подойдет ГБ D400. Если технология строительства дома из газобетонных блоков соблюдается полностью, то срок службы такой конструкции составит 30—45 лет.
При обеспечении надежной внешней защиты и выполнении мер профилактики по предотвращению поглощения домом влаги показатель долговечности газобетона удастся увеличить до 75 лет.
Недостатки: на что обратить внимание?
Правильный выбор строительного материала — залог надежной, долговременной конструкции. Газобетон обладает рядом преимуществ, благодаря которым его выбирают многие строители. Но, имеются у газоблоков и минусы:
Сооружения из газобетонных блоков нуждаются в дополнительных облицовочных работах.- Высокое поглощение. Не для каждого здания этот критерий является плюсом, в большинстве случаев сооружения страдают от этого свойства стройматериала и нуждаются в дополнительном слое гидрофобной штукатурки.
- Возможность усадки и появления трещин.
- Необходимость отделочных работ. Стены из газоблоков требуют штукатурки.
Особенности строительства
Чтобы правильно возвести дом из газобетона, должны соблюдаться следующие этапы:
- Просчитать количество материалов.
- Подготовить рабочую площадку.
- Установить фундамент.
- Возвести стены.
- Сделать перекрытия и крышу.
- Провести отделку.
Возведение дома поэтапно
Планировка и подготовка
Имея четкий план действий рекомендовано приступать к разравниваю площадки и закладывания фундамента.Прежде чем начать строить дом, подготавливают подручный инвентарь, клеящий раствор. планируют и размечают местность. Рабочий клей можно приобрести готовый в магазине либо сделать собственноручно. Имея проект будущего дома, приступают к подготовке площадки: разравнивают, очищают, проводят разметку, устанавливают ограждение и освещение. Перед укладкой газоблоков нужно убедиться в том, что они сухие и упакованы в герметичную пленку.
Укладка фундамента
Далее закладывается основание дома — фундамент. Для невысокого здания подойдет ленточный. Под него выкапывают траншею, на дно высыпают песок слоем 20 см, смачивают поверхность водой и утрамбовывают. Важно понимать, что строительство фундамента также проводится поэтапно, поэтому нужно строго следовать последовательности и не пропускать ни одного действия, ведь от того, насколько правильно уложено основание конструкции, зависит прочность будущего дома. Следующий этап — установление деревянной опалубки высотой 30—40 см и заливка тяжелым бетоном обязательно послойно (15 см). В обязательном порядке проводится армирование и уплотнение раствора.
Стены и кровля
Когда бетон схватился и обрел проектную прочность, а это спустя 20 суток после заливки фундамента, приступают к укладке первого ряда на предварительно простеленный гидроизоляционный слой. Строительство дома из газобетона подразумевает армирование посредством стальной сварной сетки каждого 4 ряда.
Для строительства кровли необходимо сделать на последнем верхнем ряду армированный пояс.Для кровли требуется обустроить на верхнем ряду монолитный кольцевой армированный пояс, позволяющий равномерно распределять между газоблоками нагрузку. Крыша для газобетонного дома может иметь самую разнообразную форму, но должна обязательно состоять из гидроизоляционного, теплоизоляционного и пароизоляционного слоя.
Отделочные работы
Газобетон — один из тех строительных материалов, который нуждается в наружной и внутренней отделке. По завершении установки кровли и карнизных отвесов, дом необходимо оштукатурить, воспользовавшись специальными составами, которые разработаны для газобетона. Теплоизоляция для дома из ГБ блоков обычно не требуется, но окончательное решение остается за хозяином крова.
Дом из газобетона своими руками: этапы возведения
Готовый дом
Все большее количество застройщиков отдают предпочтение при возведении своего жилища газобетонному блоку. И это не удивительно. Данный материал обладает всеми свойствами, необходимыми для строительства надежной и долговечной конструкции.
Решили соорудить дом из газобетона? Верное решение! А данная статья поможет вам укрепиться в своем выборе окончательно.
Содержание статьи
Преимущества и недостатки строений из газобетона и основные особенности материала
Для того, чтобы выводы были максимально беспристрастными, попробуем рационально взглянуть на качества и свойства материала, опираясь при этом не на субъективные данные, а на точные значения испытаний.
Сильные и слабые стороны
Газобетон обладает рядом положительных характеристик. В зависимости от производителя, они могут несколько изменяться в количественном выражении показателей, однако отклонений от требований не будет, а это значит, что свойства будут сохраняться.
Из ряда плюсов стоит выделить следующие:
- Газобетон относится к классу легких бетонов. Он обладает низким весом, что влечет за собой снижение нагрузки на фундамент. Но при этом, прочность домов из газобетона оставляет позади многих конкурентов.
- Изделия обладают низким коэффициентом теплопроводности, что несомненно скажется на способности стен будущей постройки сохранять тепло.
- Блоки очень просты в обращении, вооружившись ножовкой или пилой, ему можно придать любую желаемую форму, без труда обрезать до нужного размера.
- За счет способности к паропроницанию, в здании будет устанавливаться комфортный микроклимат. Дело в том, что газоблок, при повышенной влажности воздуха, имеет свойство ее впитывать. А в противоположном случае – отдавать.
- Материал является экологически чистым и, главное, безопасным.
- Стоимость строительства обойдется сравнительно недорого.
- Показатель морозостойкости достаточно завидный. Он колеблется от 35 до 100 циклов.
- Из-за внушительных размеров изделий, процесс возведения стены происходит в максимально короткие сроки. А благодаря практически идеальной геометрии блока, количество мостиков холода сведено к минимуму.
- Повышенная биологическая и климатическая стойкость, делают постройки практически неуязвимым при любых изменениях в климате.
Такое количество плюсов, наверняка является веским аргументом для большинства потребителей. Но, поскольку требования к набору свойств и качеств у всех разные, стоит проанализировать и возможные минусы. Тем более, что некоторые из них могут не соответствовать необходимым условиям застройщика.
- Газобетон больше многих представителей легких бетонов способен впитывать влагу. С одной стороны, пористость структуры – это плюс, а вот с другой – минус. В зимнее время года, поглощенная влага, под воздействием отрицательной температуры обязательно кристаллизируется. Тем самым оказывая разрушительное воздействие на структуру.
- Блок достаточно хрупкий. Особенно это заметно при транспортировке и проведении работ. Даже в следствии небольшого механическое воздействия или усадке фундамента, он может треснуть.
- Небольшим отрицательным моментом является неспособность газобетона надежно удерживать элементы крепежа.
Треснул угол
Отличительная характеристика
Рассмотрев основные положительные и отрицательные характеристики, у многих будущих владельцев домов может возникнуть вопрос: так почему именно газоблок? Ведь аналогичными свойствами обладают многие материалы, предназначенные для возведения стен. И это действительно так.
Справедливым будет сравнить газоблок с иными изделиями, являющимися основными конкурентами для него в строительной отрасли.
Таблица 1. Сравнение газобетона с иными материалами, пригодными для сооружения стены:
| Наименование показателя | Газобетон для стен | Пенобетон для стен | Керамзитобетон стеновой | Кирпич | Дерево |
| Теплопроводность | 0,115 | 0,25 | 0,3-0,4 | 0,52 | 0,14 |
| Плотность | 600-800 | 1000-1200 | 900-1200 | 1500-1900 | 500 |
| Морозостойкость | 35-100 | 35-50 | 50 | 25 | — |
| Усадка | 0,3 мм/м2 | 0,33 мм/м2 | 0,4 мм/м2 | До 10% | |
| Требуемая толщина стены | 0,4 | От 0,4 | От 0,4 | От 0,5 | До 1м |
| Экологичность | + | + | + | + | + |
| Пожароопасность | Не горит | Не горит | Не поддерживает огня | Не горит | пожароопасно |
| Стоимость | Средняя ценовая категория | Средняя цена | Дороже других видов бетонных блоков | Высокая стоимость | Средняя цена |
Как видно из таблицы, газобетон оставляет позади практически все материалы по многим показателям. Пусть многоквартирный дом из него не построишь, но возвести здание до 3-х этажей представляется возможным. И раз уж с изделиями мы разобрались, пора приступать к следующему этапу на пути строительства.
Сравнение газобетона
Этапы строительства дома
Возведение дома – процесс долгий и технически сложный. Поэтому предварительно стоит внимательно изучить все нюансы проведения работ, четко проанализировать порядок следования и подсчитать будущие расходы.
Проектная документация и расчет требуемого материала
Строительство любого здания, вне зависимости от размеров и назначения, начинается с составления проектной документации. Она содержит всю необходимую информацию, касающуюся этапов работ, стоимости строительства и, главное, технологических и архитектурных решений постройки.
Совет! При покупке проекта, лучше обращаться в соответствующую организацию. Ведь ошибки, допущенные в документах, могут привести к непредсказуемым последствиям. Чертежи домов из газобетона определяют весь процесс будущего строительства.
Проект дома
Для того, чтобы рассчитать необходимое количество газоблока, нужно произвести несколько несложных геометрических подсчетов.
Разделив общую площадь стен на площадь одного блока, мы узнаем штучное количество требуемого материала. Например, предположим, что площадь стен будущего дома равна 120 м2. Размер используемого блока – 625*400*300. В этом случае, площадь блока будет равна 0,625*0,4=0,25.
120/0,25=480 шт – это и есть та цифра, которая нам нужна. Однако помимо газоблока, потребуется приобрести еще большое количество других материалов. Это — цемент, строительные смеси, арматура, кирпич для цоколя, элементы кровли и многое другое.
Подготовка территории, геодезия
Первым этапом работ будет подготовка основной и прилегающей территории, а также проведение измерительных мероприятий.
- Если следовать технологии от начала и до конца, то сперва производят глубокое изучение особенностей грунта. Это необходимо делать с целью определения нужного типа фундамента. Когда решение по возведению основания принято, приступают к дальнейшим действиям.
- Верхний слой грунта подлежит снятию, все растения и корни удаляют. Следом делается разметка в соответствии с проектом, на основании которой требуется выкопать котлован.
- Если это фундаментная лента, то роют траншеи размером до 1,5 метров — в глубину и 0,4-0,5 метра – в ширину. Однако точные значения зависят от региона и его климатических условий. Часто при этом строители опираются на уровень промерзания грунта.
Схема фундамента
Возведение основания
Оптимальным типом фундамента является ленточный монолитный. Можно возводить и столбчатый, однако он подходит исключительно для легковесных построек высотой в один этаж.
Когда котлован вырыт, на его дно выкладывают песчаную подушку. Затем устанавливается опалубка, монтаж которой необходим для фиксации формы бетона.
Раствор заливают поэтапно с обязательным армированием. Далее бетону необходимо дать возможность выстоять определенное время, для того, чтобы достичь технической прочности. До этого момента, строительство дома приостанавливается.
Когда бетон застыл и фундамент полностью готов, можно снимать опалубку.
Фундамент
Если дом из газоблока планируется возводить в три и более этажа (либо в два этажа с мансардой), рекомендуется устройство плитного монолитного фундамента.
Из всех типов оснований, он является самым прочным и дорогостоящим. Плита под дом обычно делается мелкозаглубленной, так как произвести работы в этом случае своими руками значительно проще, нежели копать огромный глубокий котлован с использованием строительной техники.
Основное преимущество такого фундамента заключается в том, что при усадке плита целиком, а не отдельными частями изменяет свое положение.
Монолитный плитный фундамент
Кладочные работы
Проведение кладочных работ начинается с укладки цоколя, наличие которого необходимо для дома из газоблока. Выполняют его обычно из красного кирпича. Кладка стен имеет аналогичную технологию возведения, как и при использовании большинства схожих стеновых материалов.
Первый блок укладывают в угол, определяющий наивысшую точку. Следом изделия распределяют по оставшимся углам будущего здания. Между ними натягивается строительная нить, выполняющая функцию ориентира. При необходимости, количество блоков-маячков можно увеличить и уложить на расстоянии 2-х метров друг от друга.
Первый ряд укладывают на цементный раствор. Это увеличивает способность сцепления блока с основанием. Последующие же можно возводить с использованием специализированных составов для кладки газобетонных блоков. Они подчеркнут положительные качества, значительно уменьшат толщину слоя и, как следствие, расход смеси.
Укладка первого ряда блока
Каждый второй и последующие ряды стоит начинать также от угла, но со смещением шва.
Кладка газоблока
Примерно в первые 10-15 минут уложенный блок может быть откорректирован в случае неровности кладки при помощи резинового молотка. В дальнейшем исправить подобные ошибки не представляется возможным. Демонтажу с сохранением материала стена также не подлежит, ее можно лишь разрушить.
При появлении мелких недочетов, можно использовать приспособления для шлифовки. Газоблок легко поддается подобной обработке.
Резка
Над проемами для дверей и окон обязательно производят монтаж армированной перемычки, блоки при необходимости подрезают до нужного размера.
Совет! Если геометрия блока не нарушена, старайтесь делать слой как можно тоньше, около 1-2 мм. Это сделает дом теплее.
В обязательном порядке возводимую стену нужно подвергнуть армированию. Порядок работ следующий: на поверхности блока путем штробления делают выемки по всему периметру с двух сторон. В них закладывают арматуру диметром 8 или 10 мм.
Стыки ее не должны попадаться на углы здания и места, предназначенные для оконных и дверных проемов. Лучшего всего, если они будут приходиться на середину изделия.
Материал смачивают и заполняют раствором. Такая процедура перевязки проводится в первом и каждом четвертом-пятом ряду. Если же данной информации недостаточно для проведения работ своими руками, видео вам поможет разобраться до конца.
Обратите внимание! Трещины в доме из газобетона могут появиться именно в следствие несоблюдения технологии возведения стен при усадке фундамента. Но если блок все же треснул, возможность его реставрировать имеется: поврежденные места замазывают гипсовым составом.
Теперь стоит поговорить о дверных и оконных перемычках.
Существует несколько способ их монтажа:
- Перемычки продаются в готовом виде. Их нужно приобрести и смонтировать
- Можно изготовить перемычки самостоятельно из обычного блока: их склеивают между собой растворной смесью, вдоль штробят канавки, в которые укладывают арматуру. После все заливают цементным раствором и ожидают схватывания в течение суток. Фиксируются такие перемычки арматурой вниз и подходят только в случае, если проход — узкий.
Перемычка над дверным проемом
Когда последний ряд газоблока уложен, требуется заливка армопояса.
Порядок работ следующий:
- В ряду формируют опалубку из газоблока шириной 10 см.
- В нее закладывают арматуру и заливают цементно-песчаным раствором.
- В случае, если дом будет одноэтажным, в сам армопояс фиксируют крепежные шпильки, к которым в будущем присоединяют элементы кровли (мауэрлат).
Обратите внимание! Сейсмопояс необходим практически любому дому из блоков. Он делает конструкцию надежной и крепкой, путем сохранения целостности.
Монтаж систем перекрытия и устройство кровли
После окончания кладочных работ, потребуется произвести монтаж перекрытий. Материал для них должен быть подобран с учетом возможной нагрузки на строение.
Основные из видов:
- Монолитное перекрытие
- Плитное
- Деревянные или металлические балки
- Сборно-монолитное
Плитное перекрытие – классический тип, он применяется чаще остальных. Размер изделий подбирается с учетом расстояния между несущими стенами. А нагрузка должна соответствовать требованиям ГОСТ в зависимости от будущей этажности строения.
Укладка производится при помощи строительного крана с минимальным участием человека. Предварительно на верхний слой блоков укладывается кирпичная подушка, на которую и производят монтаж.
Основные преимущества плитного перекрытия заключаются в следующем:
- Материал обладает высоким показателем прочности и несущей способности
- Изделия быстро монтируются при использовании строительной техники
- Звукоизоляционные характеристики плит очень высоки.
Между изделиями заливают цементный раствор для их сцепления и выжидают технической готовности для продолжения строительства. Цена — достаточно приемлемая. Монолитное перекрытие достаточно дорогостоящее, и используется для возведения конструкций с повышенной нагрузкой.
Сборно-монолитное представляет собой монтаж блока на предварительно устроенный каркас из балок. Такой способ занимает значительно больше времени, чем при возведении плитного перекрытия, но в цене несколько выигрывает.
Когда нужная этажность дома достигнута, следует приступать к устройству кровли в следующем порядке:
- Установка стропильной системы
- Монтаж гидро- и теплоизоляции
- Обрешетка и контробрешетка
- Монтаж финишного покрытия.
Тип кровли можно выбрать по своему усмотрению, самыми распространенными являются: двускатная крыша, мансардная и вальмовая. Односкатный тип практически не используется при строительстве жилых домов. А вот если нужно перекрыть небольшой садовый домик, то данный вариант вполне подойдет.
Жилой дом с двускатной крышей
Вальмовый тип кровли
Совет! Если решено построить дом с использованием газоблока своими руками, но вы совершенно не имеете навыка возведения кровли, то лучше обратиться к специалистам. Тогда наверняка не возникнет вопроса о том, сколько простоит ваш дом. Монтаж крыши требует наличия определенных профессиональных умений.
Коммуникации в доме: электричество и водоснабжение
Данный процесс для многих застройщиков может оказаться самым проблематичным. Если, например, неподалеку от дома находятся электростолбы какого-то товарищества, то оно вовсе не обязано подключать к себе нового клиента. В этом случае, проблему придется решать застройщику самостоятельно.
Что касается проведения проводки в доме, то эти работы обычно не вызывают сложности. Итак, что делает электрик?
Поскольку газоблок легко пилится и режется, проштробить стену не составляет труда. Далее в штробы укладываются провода в соответствии с планом и замуровываются.
Крепятся они при помощи хомутов. Также вырезаются углубления для розеток, выключателей. Такой вариант монтажа называется скрытым.
Открытая электропроводка – менее популярный вариант. Все монтируется по тому же принципу за исключением того, что все провода прячутся не в стене, а под плинтусом, в гофре, желобах, то есть на поверхности стены, а не внутри ее. Электрика в доме при этом должна иметь двойную изоляцию и отвечать требованиям ПУЭ.
Предварительно стоит выбрать систему электропроводки.
Существует три основные схемы:
- Осветительные приборы и розетки работают от питания одного автомата
- Осветительные приборы подключены к одному, а розетки — к другому автоматическому выключателю.
- Все розетки отдельной комнаты подключены обособлено от осветительных приборов и раздельно от бытовой техники.
Монтаж электропроводки
Схема проведения электричества
Теперь поговорим о подключении водоснабжения. Если отсутствует центральное, обеспечить водопроводом дом может скважина, которую располагают вблизи строения. Она достигает глубины до 150 метров. Следом проводят трубы и устанавливают насос для подачи воды.
Схема поступления воды из скважины
Установка окон
Монтаж окон в доме, возведенного из газобетона, достаточно несложный процесс.
А для достижения хорошего результата, нужно всего лишь руководствоваться следующими правилами:
- Откосы должны быть обязательно ровными, данный факт проверяется при помощи строительного уровня.
- Поверхность предварительно очищают от пыли и грязи, пропитывают грунтовкой глубокого проникновения.
- Внутренние откосы должны быть подвергнуты теплоизоляции.
- Поверх теплоизоляции наклеиваются пароизоляционные ленты.
- Коробку окна устанавливают и навешивают створки. При этом образовавшиеся щели тщательно герметизируют.
- В заключение выполняется монтаж наличников, подоконников и слива.
Монтаж окон инструкция
Варианты отделки фасада дома
Снаружи облицевать дом можно практически любыми материалами. Важно при этом соблюдать технологию нанесения.
Самые распространенные варианты, пользующиеся спросом у застройщиков, представлены в таблице.
Таблица 2. Отделка фасада дома из газоблока:
 Монтаж вентилируемого фасада | Сочетает в себе приемлемую цену, практичность в использовании, легкость в монтаже. Панели, вагонка или сайдинг монтируют на предварительно устроенный и утепленный каркас, оставляя зазоры с целью вентиляции. Благодаря такой конструкции, срок службы блока и его свойства сохранятся значительно дольше. |
 Оштукатуривание и последующее окрашивание | Нанесение штукатурки имеет свои сложности. Газобетон обладает низкой адгезией с отделочными материалами, что предполагает предварительную обработку поверхности грунтовкой, укладку армирующей сетки и использование исключительно специализированных составов. |
 Отделка керамогранитом или плиткой | Внешне привлекательный вариант. Отличается особой прочностью и высокой ценой. Чаще всего используют при комбинировании с другими отделочными материалами. |
 Облицовка кирпичом | Один из самых дорогостоящих и сложных способов облицовки фасада. Требует наличия навыков при кладке. Характеризуется высокими показателями сроков эксплуатации и увеличивает морозостойкость строения. |
 Комбинированные решения | С целью выделить свое жилище среди остальных, применяют варианты комбинации различных отделочных материалов. Здесь во многом все зависит от личных предпочтений и фантазии застройщика. Часто цоколь отделывают камнем и иными декоративными элементами, а на стены строения монтируют вентилируемый фасад. Отдельный маленький участок можно выделить декоративными элементами, тем самым делая на нем акцент. |
Внутренняя отделка
Отделка дома изнутри может быть произведена любыми материалами, подходящими по своим свойствам и характеристикам газобетонному блоку. Штукатурные смеси и стяжки должны выбираться из числа узкоспециализированного сырья, а финишные отделочные материалы должны отвечать всем требованиям, предусмотренным ГОСТ и СНиП.
Для начала стоит определиться: что вы хотите увидеть в итоге. Рассмотрим возможные варианты.
Поиск дизайнерских решений и краткое описание хода работ
Для наглядности воспользуемся методом поэтапного планирования дизайна отдельных частей помещений.
Таблица 3. Альтернативные исполнения внутренней отделки дома:
 Потолки | Потолок в доме можно отделать несколькими способами: оштукатурить и в последствии окрасить или же монтировать гипсокартонные плиты. Во втором случае, выбор вариантов дизайна крайне велик. При помощи ГКЛ возможно создание сложных многоуровневых потолков со специализированным освещением любой желаемой формы. Гипсокартон крепится на предварительно монтируемый каркас. Оштукатуривание не понадобится, а вот утепление будет вполне актуальным. |
 Стены | Предварительно, перед нанесением финишного слоя, стены следует оштукатурить и в это же время выровнять. Обязательным является грунтование и укладка армирующей сетки, так как адгезия газобетона не позволяет надежно скрепить между собой материалы без дополнительного воздействия. Далее готовую поверхность следует окрасить, оклеить обоями или покрыть фактурной штукатуркой. Отдельные участки можно декорировать искусственным камнем или любым другим материалом. Акцент позволительно сделать на углы, оконные проемы комнаты, а также выделить определенные зоны помещения. |
 Пол | Одним из самых распространенных вариантов является укладка ламината, паркета и линолеума. В санузлах, кухне и прихожей чаще обычного используют керамическую плитку и керамогранит. Устройство начинается с монтажа деревянных лаг. Далее полы утепляют и, как вариант, застилают половой доской. |
 Арки | При помощи ГКЛ можно разнообразить интерьер арками. Так как гипсокартон легко поддается обработке, создать можно даже самые невероятные конструкции и формы. |
Обзор ориентировочных сроков строительства дома из газоблока
Каждого застройщика интересует насущный вопрос: сколько же времени займет весь цикл строительства дома из газобетона? Давайте разберемся.
Таблица 4. Сроки возведения и отделки жилища из газобетона:
| Разработка проекта, изыскательные работы и подготовка территории | 1-2 месяца |
| Устройство фундамента | От нескольких месяцев до года. Некоторые типы фундамента должны устояться |
| Кладочные работы | 2-6 недель |
| Монтаж перекрытий и кровли | 4-6 недель |
| Подвод коммуникаций | До 6 месяцев |
| Электромонтажные и сантехнические работы | 1-3 месяца |
| Облицовка фасада | 2-4 месяца |
| Внутренняя отделка | От 2-3 месяцев до неопределенного срока |
Как становится понятным, сроки строительства во многом зависят от самого застройщика, его финансовых возможностей, личных пожеланий и возможности пользования услугами подрядных организаций. В последнем случае, разумеется, скорость проводимых работ значительно возрастет.
Видео в этой статье расскажет подробнее, как в максимально короткие сроки построить дом из обсуждаемого нами материала.
Заключение
Своими руками дом из газобетона построить можно, но для некоторых этапов работ все же потребуется привлечение специалистов. Выделить важность какого-либо процесса среди остальных не представляется возможным, так как от каждого из них зависит прочность, долговечность и комфортабельность конструкции.
Строительство дома: пошаговое руководство
Знание того, что требуется при строительстве дома на месте, крайне важно, если вы планируете действовать в качестве собственного менеджера проекта или строить на основе DIY. Вам нужно будет понять соответствующие этапы, чтобы убедиться, что у вас есть правильные сделки и материалы на месте в нужное время, и чтобы все соблюдали график.
В этом руководстве будет объяснен процесс строительства дома (и перечислены мелкие задачи, включенные в каждый этап), от очистки участка и закладки фундамента до отделки и добычи.
( БОЛЬШЕ : ознакомьтесь с нашим полным руководством по самостоятельной сборке для всех подготовительных шагов, которые необходимо предпринять, прежде чем приступить к строительству дома)
Подготовка площадки к строительству дома Место, первым шагом при строительстве дома является подготовка участка. Это включает в себя не только очистку от мусора и растительности, но и обеспечение того, чтобы у вас были необходимые средства и услуги, настроенные для ваших торговцев. (Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Создатели земли создают доступ к участку
- Очистите участок и удалите почву для овощей; материал для штабелирования, который нужно убрать с дороги
- Установить хижину на месте и оборудовать чертежами и оборудованием для обеспечения безопасности
- Установить туалет
- Надежный контейнер для блокировки / перевозки грузов (наем или приобретение) для размещения
- Водная доска для поставьте поставку в кран на границе
- Сантехник для подключения водопровода
- Сюрвейер разметит здание на расчищенном участке и переведет линии в профили, которые будут полностью очищены от любых строительных работ
- Принесите кирпичи и блоки и сложите подальше от будущего строительства
- Комплект Вверх смесительная станция рядом с хранилищем цемента и кучей песка
Начните строить дом, заложив фундамент
Далее вам нужно начать с фундамента.Это может быть непредсказуемым этапом строительства дома, поэтому убедитесь, что у вас есть резервный фонд для бесперебойной работы вашего проекта.
( БОЛЬШЕ : Фундаментные системы и типы грунтов)
(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Земляные работы выкапывают фундаменты
- Дождитесь одобрения инспекторов по контролю за строительством и гарантии
- Разместите любые арматурные стержни, сетки или клетки в траншеи
- Разместите любой сжимаемый материал или противоскользящие мембраны, необходимые в траншеях
- Проложите воздуховоды, чтобы можно было проходить через фундамент
- При необходимости подготовьте эшафот и опустите все ступени в фундамент
- Залейте бетонные основания и тампоны до уровня
- Для получения разрешения от инспекторов по строительству / гарантии
- Каменщики устанавливают фундаментную конструкцию к влагонепроницаемому ходу
- Установите коленчатые вентиляционные отверстия
- Установите дренажные выпускные перемычки
- Заполните полости бетоном из бедной смеси до уровня внешнего уровня земли
- Кровать и укладка влагонепроницаемые курсы, связыва используйте любые радоновые мембраны или барьеры
( БОЛЬШЕ : сколько времени потребуется, чтобы построить собственный дом? Ознакомьтесь с этим типичным графиком самостоятельного строительства)
Начало строительства надстройки
Работа с надстройкой — это захватывающая часть строительства дома.Убедитесь, что вы знаете этапы, когда вам нужно будет подписать контракт со строительным инспектором.
(кредит Изображения: Дэвид Снелл)- Groundworkers копать службы траншей и укладки труб и воздуховоды в предлагаемые позиции задвижки / метре
- Нагрузки из бетона балок перекрытий в каждый пролет и положение
- Установки дренаж и вентиляционные трубы гордятся своим oversite
- Заполнить балки перекрытия блоками
- Уложить блоки и установить решетки вентилятора
- Раствор щетки
- Организовать контроль здания / гарантийный осмотр
- Начать строительство надстройки
- Установить шаблоны для будущих окон и дверей и т. д.
- Требуется первый подъем лесов
Продолжить строительство надстройки
(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Каменщики продолжают возводить кирпичную кладку и кладку надстройки, включая работы на любых дымоходах
- Установка и перемычки, включая перемычки для камина
- установка дымовых лайнеров, как работа продолжается
- Строения в метре коробках для газа и электроэнергии
- Электромонтера установить временный блок потребителя в метре коробки электроэнергии
- поставщиков услуг, чтобы выполнять свою работу на границе
- водопроводчика перенаправлять водоснабжения в положение крана
- Поставщики электроэнергии для установки счетчика и подключения
- Требуется второй подъем строительных лесов
- Организовать кран для подъема балок первого этажа в каждый отсек и позиционировать (при необходимости)
- Установить зажимы планки из гипсокартона
- Уложить блоки заливки
- Растворный раствор
Оценить у наши затраты на строительство с нашим бесплатным калькулятором затрат на строительство
Строительство до настенной панели
- Продолжить строительство надстройки к настенной плите
- Для третьего и четвертого подъема лесов требуется
- Настенная плита должна быть покрыта шарфом, уложена и привязана с помощью фирменных настенных ремней
- Иногда требуется гарантийный осмотр
- Плотники для сборки концевых ферм в качестве шаблонов
- Продолжить сборку торцевых концов и дымохода
- Требуются дополнительные подъемы лесов на торцевых торцах
- Сантехник для установки свинцовых отливок, лотков и юбок в дымоход
- Сантехник установить вентиляционные трубы и сверкающие юбки, когда они проходят через крышу
- Каменщики, чтобы заполнить и установить дымоходный котел
- Каменщики, чтобы указать дымоходы
Строительство крыши
При строительстве дома вы увидите, что оно действительно идет вместе, когда пришло время добавить крышу.
(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Плотники для стропильных стропильных ферм и стропильных ферм, прикрепляемых к настенной плите
- Все вяжущие и крепежные элементы должны быть закреплены в узловых точках
- Настенные плиты должны быть закреплены в долинах
- Дорсеры для быть построенным в этой точке
- Лицевая панель и потолок должны быть закреплены вместе с любыми необходимыми вентиляционными решетками или полосами
- Иногда требуется гарантийный осмотр
- В этой точке должны быть установлены любые резервуары крыши
Добавление кровельного покрытия при строительстве дома
- Кровельщики начинают резать и укладывать недогретые до грани
- Кровельщики для войлока и рейки
- Укладывать плитки / сланцы
- Укладывать / укладывать плитку хребта / бедра
Укладывать плитку долины или укладывать из стекловолокна или свинца должны быть проложены долины- Сантехник для отделки отливок и плинтусов
- Декораторы для окраски / окраски фасций, софитов и барж
900 37 Фурнитура для наружных и внутренних работ Задачи при строительстве дома
- Сантехники для крепления желоба
- Поставщики окон для монтажа наружных столярных изделий
- Штукатуры для выполнения любого внешнего рендеринга
- Леса для разборки
- Сантехники для монтажа водосточных труб и соединить с дренажным каналом
- Наружная отделка
- Плотники для начала первого ремонта путем подгонки дверных накладок, строительства любых стоек, перегородки и крепления оконных щитов
- Плотники для крепления гипсокартонных болтов и коробки в вентиляционных трубах
- Сантехник и плотник в поддерживать связь со строительством любых необходимых стоек на крыше
- Плотник для ремонта чердаков-ловушек
Первый этап строительства дома
- Сантехники для укладки мембраны и изоляции настила пола, обвязки всех швов и герметизации до влагонепроницаемого слоя
- Цепи напольного отопления (UFH) должны быть проложены и закреплены
900 17 Все первые починки сантехники для горячей и холодной воды, а также для укладки отходов в зонах пола- Установлен внутренний газопровод
- Трубопровод UFH должен быть доставлен к коллекторам и разгрузочным позициям
- Поставка и ремонтная компания для закачки и укладки ровной стяжки пола и оставить на три дня
- Защитный картон / картон для укладки на стяжку
- Электрик для крепления проводки каркаса для освещения и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
- Потребительские устройства для размещения
- Проводка для внешних точек освещения
- Кабели телевизионной антенны / спутникового телевидения должны быть установлены в требуемых местах
- Внутренняя телефонная проводка должна быть установлена в требуемых местах
- Домашние развлечения / интеллектуальные системы / сигнализируемые системы
Дренажные и наружные работы
- Наземные работники, чтобы начать рыть траншеи для дренажных трасс
- траншеи, засыпанные до 150 мм гороховой галькой
900 17 Дренажи, уложенные в требуемые падения- Построенные колодцы из кирпича / бетонного профиля или специально изготовленные люки, опоры и опорные рейки
- Инспектор по строительству для утверждения уложенных дренажей
- Дренажи, засыпанные галькой
- Дренажные траншеи с обратной засыпкой
- Работы по подключению к главной канализации на дороге должны быть выполнены утвержденными подрядчиками.
- Плотник для отделки боксов и креплений, готовых к штукатурной обработке.
- Земляные работники, чтобы начать подъездные пути и пути
- Каменщик, чтобы построить любые камины и очаги
- Счетчик газа, который будет установлено и подключено
- Сантехники и электрики для связи по всем перекрестным соединениям и заземлениям
Подготовка потолков / сухих облицовок
Теперь ваше внимание действительно обращается к интерьерам.
(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Главная лестница, устанавливаемая плотником и покрываемая защитным слоем
- Накладные потолки для штукатурных и штукатурных работ
- Все наружные и кладочные стены облицованы гипсокартоном по точкам и мазкам
- Все стены и шпильки Трубные боксы с гипсокартоном
- Все стыки и углы заполнены и обмотаны лентой
- Все опорные элементы из разнородных материалов соединены сеткой
- Все столярные изделия должны быть внутренне и внешне герметизированы мастикой
- Сушилки / штукатурные покрытия для снятия покрытия всех стен и потолков
- Декоратор для окраски / обработки задней части всех плинтусов и наличников
- Вся кровельная изоляция, которую необходимо установить
Пройти второй ремонт столярных изделий
(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Плотники висят внутренние двери
- Плинтус и архитрав должны быть оборудован столярами
- Нижняя ступенька лестницы должна быть приспособлена d, устанавливаемые балюстрады и поручни, а также стеллажи из льняного шкафа
- Облицовка дверей и лестниц чердака
- Деревянные полы для укладки плотниками или специалистами и их защита
- Керамическая напольная плитка для укладки специальными плиточниками и защита
- Плотники / специализированные поставщики для установки / сборки мебели для спален и ванных комнат
- Для установки кухонных блоков
Второй этап строительства дома
- Вся проводка подключена к бытовому устройству
- Бойлер должен быть размещен, подключен к водопроводу и затем соединены в
- Раковины для подключения, заземления и перекрёстного соединения
- Вся сантехника, которая будет установлена и подключена в
- Радиаторы и вешалки для полотенец должны быть установлены и подключены в
- Контуры напольного отопления для подключения к коллекторам
- Электрик для проверки перекрестного соединения и заземления всей сантехники, раковин, радиаторов и т. Д.
- Котел для проводки; Системы управления и комнатные термостаты должны быть подключены к
- Сантехник и электрик для участия в розжиге и вводе в эксплуатацию котла
- Все трубопроводы и соединения должны быть промыты и испытаны под давлением
- Центральное отопление должно быть оставлено на «тесте»
Отделка
Те, кто использует комплексную компанию или генерального подрядчика для строительства своего дома, могут на этом этапе взять в руки бразды правления и самостоятельно выполнить отделочные работы.
Выполнение этих небольших задач в конце строительного проекта является хорошей идеей, если вы превысили бюджет. (Но, как всегда, выполняйте только те работы, которые соответствуют вашим возможностям. В противном случае вам придется заплатить больше, чтобы профессионал исправил вашу ошибку).
( БОЛЬШЕ : лучшие советы для профессиональной отделки при отделке собственного дома)
(Фото: Дэвид Снелл)- Рабочие поверхности, изготовленные из ранее принятых шаблонов, для установки
- Дом, подлежащий тщательной уборке все мусор и пыль удаляются наружу
- Декораторы для заделки любых отверстий, пятен или шероховатых пятен на стенах, исправные
- Внутренняя древесина должна быть отшлифована или протерта проволочной ватой
- Декораторы для покраски всех стен и потолков, туман плюс два слоя эмульсии
- Внутренняя древесина, которая должна быть завязана, окрашена, загрунтована, покрыта грунтовкой и верхним слоем, или внутренняя древесина должна быть окрашена в два слоя
- Специализированные плиточники для крепления керамической настенной плитки к кухне и хозяйственным помещениям
- Ванны будут заполнить, чтобы осесть, до того, как плиточники починят любые настенные / брызгостойкие плитки
- Счетчик воды для установки
Благоустройство
Если бюджет ограничен, так Я сам строители решили сделать небольшой перерыв между завершением дома и обратить свое внимание на ландшафтный дизайн.
Но благоустройство может иметь некоторые преимущества в то же время, что и строительство дома, поэтому очень важно тщательно продумать, что вы хотите и кто будет выполнять эту работу.
- Наземные работники или садовники, чтобы выровнять землю и подготовить
- Верхний слой почвы из хранилища для размещения там, где это необходимо, с дополнительной доставкой, если необходимо,
- Хижина на месте, подлежащая удалению или повторному размещению, если она предназначена для использования в качестве садового сарая
- Безопасное хранилище должно быть продано или возвращено нанимателям
- Наземные работники для завершения дорожного покрытия
- Плиты для укладки патио
- Каменщики для строительства любых необходимых карликовых / декоративных стен
- Выровнянные газоны, готовые для посева или газона
- Одобренные подрядчиками на завершение строительства любого молниеносного рта и выемки на дорогу
Заключительная стадия строительства дома
- Весь дом должен быть тщательно вычищен
- Все окна отполированы и все этикетки удалены со стекла и приборов
- Вся полистирольная упаковка должна быть удалена от плит
- Все стабилизирующие болты должны быть удалены из стиральных машин / сушилок
90 017 Туалет на месте и любое оставшееся предприятие, сдаваемое в аренду, должны быть сданы в аренду.- Показания должны быть сняты на всех счетчиках
- . Центральное отопление переведено в «работающий» режим.
- Телефонная компания для подключения
- Подрядчики для установки телевизионных антенн и / или спутниковых антенн.
- Все сделки возвращаются к работе с предметами из зацепляющего списка
- Ковры, подлежащие укладке
- Местные органы власти должны быть уведомлены о завершении работ по организации оценки налога для совета
- Сертификат энергетической эффективности, который должен быть подготовлен и отправлен в здание управления
- Здание контроль окончательной проверки и выдача сертификата об окончании работ
- Окончательная проверка и выдача гарантии инспектором гарантии
- Подготовка защитного покрытия для поверхностей пола перед поставкой мебели
- Переключить полис самостоятельного строительства на полис домовладельцев
, Руководство по дымоходам | Домостроение Системы дымоходов не только придают дому особый смысл, но и необходимы, если вы планируете наслаждаться уютными преимуществами дровяной печи. Это руководство объяснит все, что вам нужно знать о дымоходах и дымоходах и о том, как убедиться, что у вас все работает в полную силу.
Почему у нас есть дымоходы?
Хотя отверстия в крыше и стенах древних домов свидетельствуют о том, что наши предки знали, что важно выкурить дым из своих домов, дымоходы не получили широкого распространения до времен Тюдоров, и даже тогда, только высшими классами, с более обычным народом, вынужденным мириться с закопченными комнатами.
Даже когда использовались дымоходы, они были крайне неэффективными и часто опасными, так как были сделаны из плетеной и мазной краски и были подвержены воздействию огня. К 1710 году все построенные из глины дымоходы в Англии должны были быть перестроены в кирпич.
Тем не менее, плохое понимание жары и дыма означало, что дымоходы по-прежнему развивались не так, как следовало бы, и только в середине 18-го века, как Бенджамин Франклин (когда-то назывался «Универсальный доктор дыма») ), Чарльз Уилсон Пил и Бенджамин Томпсон — позже известный как граф Румфорд — приняли участие в улучшении ситуации.
Граф Румфорд изобрел камин и дымоход, чтобы уменьшить загрязнение дымом в Лондоне. Новый камин Rumford отразил тепло обратно в крышу, а дымовая труба была встроена в стену.
Сегодня мощные дымовые трубы снова вошли в моду, как в этом новом доме в стиле амбаров Hall + Bednarczyk Architects (фото предоставлено Саймоном Максвеллом). Как работают дымоходы?
Джонатон Гринолл из Clearview Stoves говорит: «Вы можете запустить плохую печь в хорошем дымоходе, но не хорошую печь в плохом дымоходе.Вот как важно, чтобы дымоход работал правильно. Во-первых, вам нужно знать, что заставляет дымоход выполнять свою работу. Другими словами, почему дым поднимается по трубе, а не уходит в комнату? »
Восходящее движение воздуха и дыма в дымовой трубе известно как тяга . Осадка происходит из-за физического факта, что горячие газы менее плотны, чем холодные газы. Нагретые газы в дымовой трубе легче воздуха в атмосфере и поэтому всасываются в него.
Логика предполагает, что более высокий дымоход производит больше тяги из-за того простого факта, что в нем содержится больше этого более горячего и более легкого газа, который создает больше восходящего потока. Тем не менее, увеличенная тяга, присущая более высокой трубе, имеет тенденцию компенсироваться большим трением, обнаруженным в трубе, и тенденцией газов терять тепло при подъеме.
Очень грязный, грубо облицованный, высокий дымоход, подверженный плохой изоляции и возможным утечкам воздуха, может оказаться менее эффективным, чем хорошо спроектированный короткий дымоход.
Еще один факт физики влияет, хотя и в меньшей степени, на производительность дымохода. Когда воздух проходит через конец трубки, на конце трубки создается падение давления. Этот принцип был впервые обнаружен итальянцем Г.Б. Вентури почти 200 лет назад и является принципом, по которому большинство карбюраторов впрыскивают бензин в воздушный поток. Ветер, дующий над дымоходом, имеет аналогичный эффект, усиливая тягу.
Для нормальной работы дымохода требуется хороший поток воздуха, а дымоход должен поддерживать максимально высокую температуру, поэтому существуют строгие строительные нормы и правила, касающиеся конструкции дымохода.Например, важно, чтобы дымоходы были изолированы, так как это сохраняет дым в тепле и уменьшает вероятность его конденсации в виде отложения смолы. Это особенно важно для дровяных приборов, так как они горят холоднее угля.
Объяснение терминов дымохода
- Дымоход: Пустота, через которую продукты сгорания удаляются в атмосферу
- Гильза дымохода: Материал, из которого образуется дымоход внутри дымохода
- Дымоход: A металлическая труба, используемая для подключения прибора к дымоходу
- Дымоход: Конструкция, окружающая один или несколько дымоходов
- Терминал дымохода: Другое слово для кастрюли, обтекателя или другого метода отделки верха дымохода
Типы дымохода
Термины «дымоход» и «дымоход» часто путают.Дымоход — это рабочая часть дымохода, которая уносит продукты сгорания вверх и наружу в атмосферу, а дымоход представляет собой конструкцию, построенную вокруг сердечника из глины или бетонных вкладышей дымохода, заканчивающегося горшком (см. Анатомию дымохода ниже). ).
Дымоходы подразделяются на «классы».
- Дымоход класса 1 распространен в домах, построенных до 1960-х годов. Они состоят из кирпичной кладки, расположенной на внутренней или внешней стене и содержащей несколько дымоходов для нескольких пожаров (хотя пожары не могут иметь общий дымоход).Этот тип дымохода можно использовать со всеми типами печей и печей на твердом топливе, а также с газовыми каминами. Они будут нуждаться в облицовке, только если они не пройдут испытания на дым.
- Класс 2 (5 ”диаметр) газоходы часто встречаются в домах, построенных начиная с 1960-х годов. Они состоят из соединительной металлической трубы, проходящей через дом, но могут использоваться только при определенных видах газового пожара. Системы класса 2 (предварительно отлитые) состоят из прямоугольной полой полости, выполненной из бетонных или глиняных блоков, проходящей вверх по полости стены к ребристому вентилятору или металлическому дымоходу на крыше.Они могут использоваться с тонкими газовыми пожарами
- Сбалансированные дымоходы: Сбалансированный дымоход выходит из задней части газового пожара и получает воздух для горения снаружи и, в свою очередь, вытесняет продукты сгорания через тот же дымоход
- Вентилируемые дымоходы по внешнему виду похожи на сбалансированные дымоходы, но забирают их воздух из камеры, в которой они установлены. Электропитание, они могут быть расположены вдали от внешней стены. Оба варианта являются хорошим выбором, когда нет полезного дымохода
Большинство дымоходов, как и в этом современном каменном доме в Аргайл и Бьюте, построены из блоков и могут быть облицованы различными материалами — обычно каменными или кирпичными (Фото предоставлено: John Need) Материалы дымохода
Дымоходы и дымоходы доступны в различных материалах, включая нержавеющую сталь, бетон, пемзу, глину или керамику и пластик.Бетон, пемза, глина или керамика известны под общим названием «кладочные трубы».
Пластиковые дымоходы могут использоваться только с низкотемпературными конденсационными приборами, а некоторые дымоходные системы и футеровки из нержавеющей стали предназначены только для использования с газовыми приборами. Однако дымоходные системы из глины и пемзы подходят для использования с древесными, мультитопливными, нефтяными и газовыми приборами.
Заводские пемзные, глиняные и керамические дымоходные системы могут быть модифицированы, но они, как правило, предназначены для новых сборок, поскольку требуют фундаментов, а их конструкцию действительно лучше оставить квалифицированному каменщику.
Анатомия дымохода
Примечание: На приведенной ниже схеме рассекает кладочную трубу с одним дымоходом. В действительности дымоход может содержать более одного дымохода, и его тип определяется требуемым устройством для производства тепла. Чтобы открыть старую трубу, дымоход должен быть очищен и осмотрен профессиональным трубочистом, и, возможно, приспособлен для соответствия правилам.
- ДЫМОХОД Подкладка: Испытаных огнестойкий материал, который выравнивает внутри дымовых , как правило, изготовлен из огнеупорного бетона или непроницаемой глины, но иногда металла.Все дымоходы должны быть построены с футеровкой дымохода для защиты кладки от дымовых газов, из которых футеровка также улучшает поток. Нередко бывало, что старые дымоходы подвергали накачиванию (футеровке) известковым раствором, так как труба была возведена, но многие вообще не были облицованы. Существует два типа лайнера: класс 1 (твердое топливо) и класс 2 (газ).
- ДЫМОХОД: Вертикальная труба или воздуховод, обеспечивающий безопасный путь для тепла, дыма и других побочных продуктов сгорания вдали от камина.Лежит внутри трубы. Дымоходы должны быть достаточно высокими, чтобы обеспечить достаточную осадку — в большинстве случаев около 4,5 м.
- РАЗЪЕМ ДЫМОХОДА: Подключает камин к дымоходу . Изгибы не должны превышать 45 °, чтобы их можно было чистить.
- ДЫМОВАЯ ПАЛАТА: Пространство непосредственно над заслонкой , где дым «собирается» перед тем, как попасть в дымоход .
(Фото предоставлено:.)- ВПУСК ВОЗДУШНОГО ВОЗДУХА: Для обеспечения безопасного сжигания топлива огонь должен быть снабжен воздухом снаружи дома; этот впуск контролирует количество воздуха, подаваемого для сгорания.
- СЕРДЦЕ: Основа, изолирующая тепловыделяющее устройство от людей и горючих предметов. Толщина очага зависит от прибора.
- Firebrick: Laid кладки огнеупорного кирпича, образующая задние и боковые стенки камина. Огнеупорные кирпичи изготовлены из керамического материала, изготовленного в основном для того, чтобы выдерживать высокие температуры.
- СОБОР: Узкое отверстие между выходом камина и дымоходом , над которым обычно располагается заслонка , для улучшения тяги и снижения давления в дымовой камере .
- ДЫМОВАЯ ПОЛКА: Горизонтальная поверхность непосредственно за заслонкой камина для предотвращения нисходящих ударов. Это также помогает дымоходу втягивать дым в дымоход .
- DAMPER: Также называется «горло». Поворотный или скользящий металлический клапан в дымоходе , который регулирует тягу, предотвращая чрезмерные колебания. Он также может закрыть камин снаружи дома, предотвращая потерю воздуха, когда камин не используется.Иногда он расположен на приборе.
Важность соотношения
Для правильной работы открытого камина и для вытяжки дымохода соотношение между дымоходом и камином должно быть точно правильным. Дымоходы высотой более 6 м, как правило, должны составлять не менее 1/7 — 1/8 от площади отверстия камина, например дымоход диаметром 225 мм (9 ″) будет поддерживать отверстие для камина примерно до 550 x 550 мм (22 ″ x 22 ″) (см. Строительные нормы J 2.2.)
Для бунгало соотношение должно быть уменьшено до 1/6 ,
Основным преимуществом сборных противопожарных сундуков и систем дымоходов является то, что соотношения были тщательно проработаны и, следовательно, гарантированно функционируют должным образом.
Если вы строите новый дымоход, обратите внимание на то, что работает для окружающих свойств. Они уже будут построены или адаптированы к местной среде.
При установке вкладыша швы должны быть обращены вниз. Идея состоит не в том, чтобы убедиться, что весь дым поднимается, как это будет, если соединения должным образом герметизированы, но вода, стекающая вниз, попадает прямо на дно, где она снова выпаривается.
Сколько это будет стоить?
Материальные затраты на новый дымоход начинаются с около 1000 фунтов стерлингов и могут увеличиваться в зависимости от конструкции. Тем не менее, как правило, существует значительный элемент труда.
Бюджетный вариант с дровяной печью — это сборный дымоход из нержавеющей стали. В то время как газогорелочное устройство может использовать дымоход с однослойной обшивкой, с твердым топливом необходимо использовать изолированную секцию с двойными стенками, чтобы предотвратить конденсацию дыма внутри дымохода.Типичные материальные затраты на 7-метровый дымоход из нержавеющей стали с двойными стенками составляют около фунтов стерлингов — 1500 фунтов стерлингов . Основными производителями являются Rite-Vent, Poujoulat и SFL.
Керамические двухстворчатые дымоходы являются более дорогим вариантом и стоят на 30-50% дороже, чем нержавеющая сталь. Керамические дымоходы, как правило, имеют 30-летнюю гарантию (а не 10 лет для дымоходов из нержавеющей стали). Они рекомендуются для интенсивного использования, особенно с котлами на биомассе.
Сборные дымоходы из пемзы обеспечивают очень простой способ создания долговечной изолированной каменной системы дымоходов, при той же стоимости, что и дымоход из нержавеющей стали с двойными стенками.Вместо того, чтобы получать компоненты от нескольких разных поставщиков, эти дымоходные системы поставляются в виде комплектов для легкой сборки. Имена, на которые стоит обратить внимание, это Изокерн и Анки.
Короче говоря, дымоходы требуют фундамента, а стальные или керамические дымоходы — нет. Если вы хотите традиционный горшок, тогда вам нужен дымоход, так как вместо этого у дымоходов есть клеммы. В то время как дымоходы работают с любым типом конструкции, дымоходы лучше всего работают с блокировкой.
Техническое обслуживание
Основной причиной дыма, попадающего в помещение из существующего дымохода, который когда-то работал, является заблокированный дымоход.Решение состоит в том, чтобы получить трубочист. Недостаточное поступление воздуха в помещение также может привести к обратному потоку. Имейте в виду, что традиционно в домах было много сквозняков, а сегодня они часто слишком воздухонепроницаемы для открытого огня.
Если вы не дадите огню достаточное количество кислорода, он найдет свой собственный, вытягивая большие глотки воздуха по дымоходу и выбрасывая дым в комнату. При необходимости добавьте вентиляционное отверстие к внешней стене рядом с плитой или камином.
Ремонт существующих дымоходов
Многие люди захотят сохранить существующий дымоход и адаптировать его для использования с дровяным прибором.Вы должны проверить, что дымоход функционирует и адекватен — здесь может помочь трубочист.
И теперь стало обычным делом устанавливать гибкие вкладыши, обычно проталкивая их вниз по существующей трубе. Хотя это часто не является необходимым, гибкий вкладыш дымохода поможет с беспрепятственным потоком дыма и сделает более эффективный дымоход. Ожидается, что вы заплатите от 400 до 600 фунтов стерлингов за гибкие вкладыши дымохода, а также за трудоемкость установки. Имейте в виду, что может потребоваться гораздо больше работы, чтобы вернуть существующий дымоход в эксплуатацию.
Газовые горелки
Большинство газовых горелок можно установить с использованием уравновешенного дымохода, как газовый котел. Вы также можете использовать силовые дымоходы, которые позволяют отводить выхлопные газы по более длинным трассам, включая изгибы. Это позволяет разместить газовый огонь вдали от подходящей внешней стены.
Спасибо Джонатону Гринолу и Хелен Дэвис из Clearview Stoves за их практические советы относительно дымоходов.
, Как построить дом за £ 150 000
Нужны советы, как построить дом с ограниченным бюджетом? Тогда не смотри дальше. Строительство собственного дома, вероятно, будет самым большим расходом в вашей жизни, но оно не должно быть чрезмерно дорогим. Многим самостоятельным строителям удалось построить дом, который соответствует их точным потребностям и образу жизни менее чем за 150 000 фунтов стерлингов.
Но для того, чтобы построить свой проект с ограниченным бюджетом, вам необходимо сделать разумный выбор — от разработки чего-то относительно простого до избежания ложной экономии.
Если вы ищете идеи о том, как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов, следуйте этим практическим советам, чтобы справиться с вашими расходами на протяжении всего проекта и сохранить расходы на низком уровне без ущерба для качества.
1. Построить небольшой дом, чтобы снизить затраты
Серийный строитель Дэвид Снелл завершил свой четырнадцатый проект с бюджетом £ 130 000 (Фото: Саймон Максвелл) Первый совет о том, как построить дом для до £ 150,000? Сборка сравнительно небольшая.Чем больше дом, тем больше кирпичей, блоков, полов, черепицы (и т. Д.) Потребуется.
Но стоит иметь в виду, что небольшой дом площадью около 150 м² будет по-прежнему больше обычного дома с четырьмя спальнями, площадь которого может быть не более 100 м².
Максимизируйте рентабельность за счет строительства полутораэтажного или двухэтажного дома — избегайте, если можете, бунгало. Бунгало имеет одинаковую стоимость фундамента, такую же стоимость крыши и, как правило, одинаковую стоимость для стен первого этажа.Единственный другой аспект — стены первого этажа. Так почему бы не построить дом вдвое больше, а чуть больше?
( БОЛЬШЕ : 15 проектов самостоятельной постройки площадью 100 м² или меньше)
2. Экономьте деньги, выбирая простую конструкцию
Если вы строите дом со сложной конструкцией, это может увеличить как ваши трудовые, так и материальные затраты, поэтому лучше их избегать, если вы хотите, чтобы расходы были низкими.
Дома в георгианском стиле являются отличным примером элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.
Этот обшитый деревом сельский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона, и его стоимость строительства составляет всего £ 120 000 (Изображение предоставлено Alistair Nicholls). Подумайте и о своей спецификации. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде чем вы посвятите себя тому, чтобы тратить свои ограниченные средства на то, что может быть классифицировано как «вещи». Вы хотите, «просто убедитесь, что у вас есть все, что вам нужно» покрыты в первую очередь.
3. Как построить дом с ограниченным бюджетом: свести к минимуму фундаментальные работы
Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может быть отличным способом начать сокращение расходов. Это может показаться очевидным, но чем меньше основ требует ваша сборка, тем дальше будет идти ваш бюджет. Помните, что вы можете покупать участки на разных этапах обслуживания и планирования, и это также может ограничить ваши первоначальные затраты.
4. Нанять строительного инженера на раннем этапе
Еще один хороший совет для того, как построить дом с ограниченным бюджетом, — это нанять строительного инженера на раннем этапе вашего проекта.Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент вы будете платить за услуги инженера-строителя, и поскольку их плата зависит от общей стоимости строительства, вы можете также нанять их при первой же возможности.
Ваш инженер может решить структурные проблемы, постоянно общаясь с вашим архитектором, обеспечивая тщательную проработку вашего проекта до начала строительных работ. Очень важно, чтобы ваш дизайн был исправлен до начала любых сборочных работ — изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.
5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии
Всегда старайтесь вкладывать свой бюджет в ткань здания. Подход, основанный на использовании ткани, может оказать влияние на то, сколько вы тратите на другие аспекты вашей сборки.
Эти домовладельцы постарались построить высокоизолированный и герметичный дом, чтобы снизить их эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Затраты на сборку составили 123 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Andrew Lee). Выбор энергоэффективного и герметичного метода сборки, такого как SIP или комплект с закрытой панелью, может еще больше сэкономить на материалах, таких как изоляция, и, возможно, на оборудование, необходимое для вашей системы отопления.Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вы должны платить за его отопление.
( БОЛЬШЕ : полное руководство по самостоятельной сборке)
6. Сделай сам Что ты можешь, чтобы снизить затраты
Те, кто знает, как построить дом по бюджету, скорее всего, все предложат, что если ты хочешь сделать то же самое, вы должны быть готовы застрять.
Общее правило: если вы заставите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но выполняйте только те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, в противном случае это будет ложная экономия).
Роб и Алитея Доусон строят замечательный дубовый каркасный дом всего за 98 500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном) Области, которые вы можете решить самостоятельно, включают:
( БОЛЬШЕ : Задачи Лучше оставить профессионалам)
7. Экономьте деньги за счет строительства блочной конструкции
Вы потратите около 15% затрат на сборку на наружную стену, а метры за метр — считаются самыми дешевыми.
Имейте в виду, однако, что альтернативные системы ограждающих конструкций (древесина, SIP, ICF) обладают различными качествами, которые могут снизить ваши расходы в других аспектах — в частности, утепление.
Само строители Джонатан и Никола Марш выбрали каменную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Затраты на строительство составили 139 000 фунтов стерлингов (Фото предоставлено Джереми Филлипсом). На самом деле простые методы и материалы, которые домостроители использовали на протяжении многих лет, также обычно являются наилучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет. Дело в том, что если продукт или система широко и широко используются в отрасли и по всей стране, будет больше людей, предоставляющих их, и, следовательно, естественно, будет больше конкуренции по цене.
Если вы тратите как можно больше своего свободного времени на ранних этапах, получая и сравнивая расценки на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из максимально широкого выбора источников, как правило, вы будете удивлены Отклонения цены.
8. Кухни: смешайте основы с роскошью
Безусловно, можно создать кухню, которая будет выглядеть роскошно, но без дорогого ценника. Ikea Laxarby Кухонные двери и фасады ящиков с шкафами Metod.Двери Laxarby стоят от 56 фунтов стерлингов (Фото предоставлено IKEA) Еще один совет о том, как построить дом по бюджету, — рассмотреть кухню. Ваша кухня — отличное место, чтобы сократить некоторые расходы без ущерба для стиля или качества.
- Посетите небольшую местную фирму за недорогие, высококачественные устройства . Такие поставщики, как Pineland Furniture, смогут поставлять устройства без ДСП или слоя меньше, чем за 5 000 фунтов стерлингов — дешевле, если вы сами их раскрасите.Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющие ассортимент. Сделайте большую часть (почти постоянных) продаж или будьте готовы к переговорам
- Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверцами от поставщиков высшего класса; Вы можете смешать стандартные блоки Wickes с высококачественными ручками и рабочими поверхностями.
( БОЛЬШЕ : Как получить новую кухню менее чем за 5 тыс. фунтов стерлингов)
9. Экономьте деньги, используя другой дизайн
признанный архитектор, и вы рассчитываете заплатить 10% от стоимости вашей сборки в виде сборов за проектирование — это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает подобные расходы.
Архитекторы действительно повышают ценность проектов, где дизайн является приоритетом номер один, а не бюджетом.
Те, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не должны отказываться от процесса проектирования, но им следует придерживаться другого подхода. Начните процесс с довольно хорошего представления о типе дома, который вы хотели бы построить.
Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на стоимости строительства, взяв на себя проектирование и большинство строительных работ. Затраты на строительство их дома из соломенных тюков составили 67 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом). Принесите эти сформулированные идеи кому-то, обладающему навыками проектирования, но без звания «Архитектор» — возможно, архитектурный технолог или квалифицированный местный дом. проектировщик (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас рабочие чертежи планирования и строительных норм.
Этот процесс потенциально сэкономит вам £ 1 000 в начале вашего проекта.
10. Экономно обустроил свой дом
Когда дело доходит до облицовки, бюджетные самостоятельные строители найдут либо кирпичную кладку / рендеринг , либо кирпичную наружную оболочку — самый экономичный из всех.
Лесозаготовители, стремящиеся меньше тратить на свою облицовку, найдут Weatherboarding наиболее эффективным и экономичным способом создания такой внешней оболочки.
Конечно, есть много вариантов, когда речь заходит о решениях для рендеринга, но вы должны рассчитывать заплатить 75 фунтов стерлингов / м2 за облицовку (при использовании одной из противокрещинных, однотонных систем цена может возрасти до 125 фунтов стерлингов / м2). ,
Те, кто использует кирпич, должны избегать самых простых облицовок с помощью вырубки, но должны иметь возможность найти привлекательные кирпичи по цене 300 фунтов / м² Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав два или три стандартных кирпича, что не стоит больше, чем обычный выбор.
Облицовка из лиственницы была очень полезна для этого деревянного каркасного дома на склоне холма. Собственность с четырьмя кроватями была завершена с бюджетом в 140 000 фунтов стерлингов на сумму фунтов стерлингов. наполовину вырезанная облицовка (похожая на кирпичную накладку) для экономии средств на материалы.К сожалению, большая часть стоимости камня лежит в кладке, которую вы не сможете избежать. 11. Как построить дом с бюджетом: избегайте ложной экономии
Размышляя о том, как построить дом с бюджетом, все дело в выборе правильных вариантов дизайна, которые имеют значительные последствия для экономии средств.
Например, очень немногие обычные дома разработчиков имеют обычные дымовые трубы — так как во многих домах так редко бывают традиционные открытые пожары в наши дни, традиционный дымоход не является необходимым.Замена дымохода вытяжным отверстием, оканчивающимся на тонкой решетке крыши, сэкономит от 2 до 5000 фунтов стерлингов.
Если вы действительно хотите сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков ставят обычных финских кровельных ферм , а не чердачных ферм (которые позволяют использовать чердак в качестве комнаты ) — это может сэкономить от 1 до 3 000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите превратить свою крышу в жилое пространство в будущем, фальцевые фермы крыши трудно повернуть вспять и ложная экономия.
Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и содержание и был достигнут при ограниченном бюджете в £ 139 000 (фото предоставлено Джереми Филлипсом). укажите прикрепленный, а не отдельно стоящий гараж . Экономия не только на расходах на основные конструкционные материалы, но и на то, чтобы электрикам было проще оплачивать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома.Таким образом, вы сможете сэкономить 2-5000 фунтов стерлингов. Еще одна потенциальная экономия заключается в системе отопления — благодаря огромному разнообразию доступных вариантов. Высококлассная система отопления, в которой есть пол с подогревом, дизайнерские полотенцесушители, органы управления и высококачественный котел, может легко стоить 5-7 000 фунтов стерлингов (не подходит).
Базовая установка, однако, со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами, будет стоить около 1500-2000 фунтов стерлингов (без учета).
Вот почему — вам нужно три окна вместо одного; они требуют больше работы под землей, чтобы сформировать основы; вам понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, необходима изолированная (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; и дорогие свинцовые отливки и поддоны должны быть ручной работы и установлены.
12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома
Еще один совет о том, как построить дом с бюджетом, — это быть сообразительным с менее очевидными затратами — чем больше времени на сайте, тем больше вы будете платить за страхование сайта , услуги по аренде объектов, и, например, строительные леса. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем о продаже его после.
Если вы нанимаете строительные леса, вы потратите на них гораздо больше за эти недели, чем это стоит купить, и вы не получите обратно эти деньги! Этот совет может быть применен к другим вещам, которые вы можете нанять — например, экскаваторы.
Время, в течение которого ваша сборка находится на месте, также будет влиять на ваши собственные расходы на проживание — вы можете арендовать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы перейдете в свой новый дом, тем лучше.
13. Не бойтесь договариваться о сделках
Самостроитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. В дополнение к работе «своими руками» он сокращал расходы, делая покупки и торгуясь по всему, экономя около 20 000 фунтов стерлингов.В итоге его стоимость строительства составила 100 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено: John Need) Оцените ваши затраты на сборку
Используйте наш калькулятор стоимости сборки, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.
Будучи умным с покупками материалов и подгоняя поставщиков друг против друга, вы можете сэкономить £ 1000 на более крупных покупках.
Используйте интернет для изучения цен и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать ваши собственные материалы — и вряд ли застройщик будет вести такие же жесткие переговоры от вашего имени, а также что он получит все выгоды от сокращения затрат.
Не забывайте также, что вы находитесь на рынке труда и материалов. Это платит за то, чтобы связаться с рядом местных торговцев, чтобы сделать это — «Х в будущем говорит, что он сделает это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге платите нелепо по разумной ставке, торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.
14. Keep Landscaping Simple
Чтобы покрыть все свои садовые участки, просто выровняйте грабли, чтобы убрать камни, затем катитесь — и получите заказанный газон.Это действительно экономически эффективный способ создать красивый сад.
Дороги и даже ваша дорога могут быть отделаны гравием, чтобы дать очень приятную эстетику. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать некоторые хорошие эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонны — это сэкономит вам много денег.
Бетонные плиты размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и вы быстро получите приличный внутренний дворик.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попытаться положить их себе тоже.
Столбовое и железнодорожное ограждение обычно состоит из 4 ”обработанных столбов в 6’ — 8 ’центрах с 4” 2 ”обработанными пиломатериалами, просто прибитыми к ним. Использование металлических шипов вместо бетона для установки опор сделает работу быстрее, проще и дешевле, что вы можете сделать сами.
Благодарю также Алана Корфилда за его вклад в эту статью.
,
Фурнитура для наружных и внутренних работ Задачи при строительстве дома
- Сантехники для крепления желоба
- Поставщики окон для монтажа наружных столярных изделий
- Штукатуры для выполнения любого внешнего рендеринга
- Леса для разборки
- Сантехники для монтажа водосточных труб и соединить с дренажным каналом
- Наружная отделка
- Плотники для начала первого ремонта путем подгонки дверных накладок, строительства любых стоек, перегородки и крепления оконных щитов
- Плотники для крепления гипсокартонных болтов и коробки в вентиляционных трубах
- Сантехник и плотник в поддерживать связь со строительством любых необходимых стоек на крыше
- Плотник для ремонта чердаков-ловушек
Первый этап строительства дома
- Сантехники для укладки мембраны и изоляции настила пола, обвязки всех швов и герметизации до влагонепроницаемого слоя
- Цепи напольного отопления (UFH) должны быть проложены и закреплены 900 17 Все первые починки сантехники для горячей и холодной воды, а также для укладки отходов в зонах пола
- Установлен внутренний газопровод
- Трубопровод UFH должен быть доставлен к коллекторам и разгрузочным позициям
- Поставка и ремонтная компания для закачки и укладки ровной стяжки пола и оставить на три дня
- Защитный картон / картон для укладки на стяжку
- Электрик для крепления проводки каркаса для освещения и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
- Потребительские устройства для размещения
- Проводка для внешних точек освещения
- Кабели телевизионной антенны / спутникового телевидения должны быть установлены в требуемых местах
- Внутренняя телефонная проводка должна быть установлена в требуемых местах
- Домашние развлечения / интеллектуальные системы / сигнализируемые системы
Дренажные и наружные работы
- Наземные работники, чтобы начать рыть траншеи для дренажных трасс
- траншеи, засыпанные до 150 мм гороховой галькой 900 17 Дренажи, уложенные в требуемые падения
- Построенные колодцы из кирпича / бетонного профиля или специально изготовленные люки, опоры и опорные рейки
- Инспектор по строительству для утверждения уложенных дренажей
- Дренажи, засыпанные галькой
- Дренажные траншеи с обратной засыпкой
- Работы по подключению к главной канализации на дороге должны быть выполнены утвержденными подрядчиками.
- Плотник для отделки боксов и креплений, готовых к штукатурной обработке.
- Земляные работники, чтобы начать подъездные пути и пути
- Каменщик, чтобы построить любые камины и очаги
- Счетчик газа, который будет установлено и подключено
- Сантехники и электрики для связи по всем перекрестным соединениям и заземлениям
Подготовка потолков / сухих облицовок
Теперь ваше внимание действительно обращается к интерьерам.
(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Главная лестница, устанавливаемая плотником и покрываемая защитным слоем
- Накладные потолки для штукатурных и штукатурных работ
- Все наружные и кладочные стены облицованы гипсокартоном по точкам и мазкам
- Все стены и шпильки Трубные боксы с гипсокартоном
- Все стыки и углы заполнены и обмотаны лентой
- Все опорные элементы из разнородных материалов соединены сеткой
- Все столярные изделия должны быть внутренне и внешне герметизированы мастикой
- Сушилки / штукатурные покрытия для снятия покрытия всех стен и потолков
- Декоратор для окраски / обработки задней части всех плинтусов и наличников
- Вся кровельная изоляция, которую необходимо установить
Пройти второй ремонт столярных изделий
(Фото предоставлено Дэвидом Снеллом)- Плотники висят внутренние двери
- Плинтус и архитрав должны быть оборудован столярами
- Нижняя ступенька лестницы должна быть приспособлена d, устанавливаемые балюстрады и поручни, а также стеллажи из льняного шкафа
- Облицовка дверей и лестниц чердака
- Деревянные полы для укладки плотниками или специалистами и их защита
- Керамическая напольная плитка для укладки специальными плиточниками и защита
- Плотники / специализированные поставщики для установки / сборки мебели для спален и ванных комнат
- Для установки кухонных блоков
Второй этап строительства дома
- Вся проводка подключена к бытовому устройству
- Бойлер должен быть размещен, подключен к водопроводу и затем соединены в
- Раковины для подключения, заземления и перекрёстного соединения
- Вся сантехника, которая будет установлена и подключена в
- Радиаторы и вешалки для полотенец должны быть установлены и подключены в
- Контуры напольного отопления для подключения к коллекторам
- Электрик для проверки перекрестного соединения и заземления всей сантехники, раковин, радиаторов и т. Д.
- Котел для проводки; Системы управления и комнатные термостаты должны быть подключены к
- Сантехник и электрик для участия в розжиге и вводе в эксплуатацию котла
- Все трубопроводы и соединения должны быть промыты и испытаны под давлением
- Центральное отопление должно быть оставлено на «тесте»
Отделка
Те, кто использует комплексную компанию или генерального подрядчика для строительства своего дома, могут на этом этапе взять в руки бразды правления и самостоятельно выполнить отделочные работы.
Выполнение этих небольших задач в конце строительного проекта является хорошей идеей, если вы превысили бюджет. (Но, как всегда, выполняйте только те работы, которые соответствуют вашим возможностям. В противном случае вам придется заплатить больше, чтобы профессионал исправил вашу ошибку).
( БОЛЬШЕ : лучшие советы для профессиональной отделки при отделке собственного дома)
(Фото: Дэвид Снелл)- Рабочие поверхности, изготовленные из ранее принятых шаблонов, для установки
- Дом, подлежащий тщательной уборке все мусор и пыль удаляются наружу
- Декораторы для заделки любых отверстий, пятен или шероховатых пятен на стенах, исправные
- Внутренняя древесина должна быть отшлифована или протерта проволочной ватой
- Декораторы для покраски всех стен и потолков, туман плюс два слоя эмульсии
- Внутренняя древесина, которая должна быть завязана, окрашена, загрунтована, покрыта грунтовкой и верхним слоем, или внутренняя древесина должна быть окрашена в два слоя
- Специализированные плиточники для крепления керамической настенной плитки к кухне и хозяйственным помещениям
- Ванны будут заполнить, чтобы осесть, до того, как плиточники починят любые настенные / брызгостойкие плитки
- Счетчик воды для установки
Благоустройство
Если бюджет ограничен, так Я сам строители решили сделать небольшой перерыв между завершением дома и обратить свое внимание на ландшафтный дизайн.
Но благоустройство может иметь некоторые преимущества в то же время, что и строительство дома, поэтому очень важно тщательно продумать, что вы хотите и кто будет выполнять эту работу.
- Наземные работники или садовники, чтобы выровнять землю и подготовить
- Верхний слой почвы из хранилища для размещения там, где это необходимо, с дополнительной доставкой, если необходимо,
- Хижина на месте, подлежащая удалению или повторному размещению, если она предназначена для использования в качестве садового сарая
- Безопасное хранилище должно быть продано или возвращено нанимателям
- Наземные работники для завершения дорожного покрытия
- Плиты для укладки патио
- Каменщики для строительства любых необходимых карликовых / декоративных стен
- Выровнянные газоны, готовые для посева или газона
- Одобренные подрядчиками на завершение строительства любого молниеносного рта и выемки на дорогу
Заключительная стадия строительства дома
- Весь дом должен быть тщательно вычищен
- Все окна отполированы и все этикетки удалены со стекла и приборов
- Вся полистирольная упаковка должна быть удалена от плит
- Все стабилизирующие болты должны быть удалены из стиральных машин / сушилок 90 017 Туалет на месте и любое оставшееся предприятие, сдаваемое в аренду, должны быть сданы в аренду.
- Показания должны быть сняты на всех счетчиках
- . Центральное отопление переведено в «работающий» режим.
- Телефонная компания для подключения
- Подрядчики для установки телевизионных антенн и / или спутниковых антенн.
- Все сделки возвращаются к работе с предметами из зацепляющего списка
- Ковры, подлежащие укладке
- Местные органы власти должны быть уведомлены о завершении работ по организации оценки налога для совета
- Сертификат энергетической эффективности, который должен быть подготовлен и отправлен в здание управления
- Здание контроль окончательной проверки и выдача сертификата об окончании работ
- Окончательная проверка и выдача гарантии инспектором гарантии
- Подготовка защитного покрытия для поверхностей пола перед поставкой мебели
- Переключить полис самостоятельного строительства на полис домовладельцев
Руководство по дымоходам | Домостроение Системы дымоходовне только придают дому особый смысл, но и необходимы, если вы планируете наслаждаться уютными преимуществами дровяной печи. Это руководство объяснит все, что вам нужно знать о дымоходах и дымоходах и о том, как убедиться, что у вас все работает в полную силу.
Почему у нас есть дымоходы?
Хотя отверстия в крыше и стенах древних домов свидетельствуют о том, что наши предки знали, что важно выкурить дым из своих домов, дымоходы не получили широкого распространения до времен Тюдоров, и даже тогда, только высшими классами, с более обычным народом, вынужденным мириться с закопченными комнатами.
Даже когда использовались дымоходы, они были крайне неэффективными и часто опасными, так как были сделаны из плетеной и мазной краски и были подвержены воздействию огня. К 1710 году все построенные из глины дымоходы в Англии должны были быть перестроены в кирпич.
Тем не менее, плохое понимание жары и дыма означало, что дымоходы по-прежнему развивались не так, как следовало бы, и только в середине 18-го века, как Бенджамин Франклин (когда-то назывался «Универсальный доктор дыма») ), Чарльз Уилсон Пил и Бенджамин Томпсон — позже известный как граф Румфорд — приняли участие в улучшении ситуации.
Граф Румфорд изобрел камин и дымоход, чтобы уменьшить загрязнение дымом в Лондоне. Новый камин Rumford отразил тепло обратно в крышу, а дымовая труба была встроена в стену.
Сегодня мощные дымовые трубы снова вошли в моду, как в этом новом доме в стиле амбаров Hall + Bednarczyk Architects (фото предоставлено Саймоном Максвеллом).Как работают дымоходы?
Джонатон Гринолл из Clearview Stoves говорит: «Вы можете запустить плохую печь в хорошем дымоходе, но не хорошую печь в плохом дымоходе.Вот как важно, чтобы дымоход работал правильно. Во-первых, вам нужно знать, что заставляет дымоход выполнять свою работу. Другими словами, почему дым поднимается по трубе, а не уходит в комнату? »
Восходящее движение воздуха и дыма в дымовой трубе известно как тяга . Осадка происходит из-за физического факта, что горячие газы менее плотны, чем холодные газы. Нагретые газы в дымовой трубе легче воздуха в атмосфере и поэтому всасываются в него.
Логикапредполагает, что более высокий дымоход производит больше тяги из-за того простого факта, что в нем содержится больше этого более горячего и более легкого газа, который создает больше восходящего потока. Тем не менее, увеличенная тяга, присущая более высокой трубе, имеет тенденцию компенсироваться большим трением, обнаруженным в трубе, и тенденцией газов терять тепло при подъеме.
Очень грязный, грубо облицованный, высокий дымоход, подверженный плохой изоляции и возможным утечкам воздуха, может оказаться менее эффективным, чем хорошо спроектированный короткий дымоход.
Еще один факт физики влияет, хотя и в меньшей степени, на производительность дымохода. Когда воздух проходит через конец трубки, на конце трубки создается падение давления. Этот принцип был впервые обнаружен итальянцем Г.Б. Вентури почти 200 лет назад и является принципом, по которому большинство карбюраторов впрыскивают бензин в воздушный поток. Ветер, дующий над дымоходом, имеет аналогичный эффект, усиливая тягу.
Для нормальной работы дымохода требуется хороший поток воздуха, а дымоход должен поддерживать максимально высокую температуру, поэтому существуют строгие строительные нормы и правила, касающиеся конструкции дымохода.Например, важно, чтобы дымоходы были изолированы, так как это сохраняет дым в тепле и уменьшает вероятность его конденсации в виде отложения смолы. Это особенно важно для дровяных приборов, так как они горят холоднее угля.
Объяснение терминов дымохода
- Дымоход: Пустота, через которую продукты сгорания удаляются в атмосферу
- Гильза дымохода: Материал, из которого образуется дымоход внутри дымохода
- Дымоход: A металлическая труба, используемая для подключения прибора к дымоходу
- Дымоход: Конструкция, окружающая один или несколько дымоходов
- Терминал дымохода: Другое слово для кастрюли, обтекателя или другого метода отделки верха дымохода
Типы дымохода
Термины «дымоход» и «дымоход» часто путают.Дымоход — это рабочая часть дымохода, которая уносит продукты сгорания вверх и наружу в атмосферу, а дымоход представляет собой конструкцию, построенную вокруг сердечника из глины или бетонных вкладышей дымохода, заканчивающегося горшком (см. Анатомию дымохода ниже). ).
Дымоходы подразделяются на «классы».
- Дымоход класса 1 распространен в домах, построенных до 1960-х годов. Они состоят из кирпичной кладки, расположенной на внутренней или внешней стене и содержащей несколько дымоходов для нескольких пожаров (хотя пожары не могут иметь общий дымоход).Этот тип дымохода можно использовать со всеми типами печей и печей на твердом топливе, а также с газовыми каминами. Они будут нуждаться в облицовке, только если они не пройдут испытания на дым.
- Класс 2 (5 ”диаметр) газоходы часто встречаются в домах, построенных начиная с 1960-х годов. Они состоят из соединительной металлической трубы, проходящей через дом, но могут использоваться только при определенных видах газового пожара. Системы класса 2 (предварительно отлитые) состоят из прямоугольной полой полости, выполненной из бетонных или глиняных блоков, проходящей вверх по полости стены к ребристому вентилятору или металлическому дымоходу на крыше.Они могут использоваться с тонкими газовыми пожарами
- Сбалансированные дымоходы: Сбалансированный дымоход выходит из задней части газового пожара и получает воздух для горения снаружи и, в свою очередь, вытесняет продукты сгорания через тот же дымоход
- Вентилируемые дымоходы по внешнему виду похожи на сбалансированные дымоходы, но забирают их воздух из камеры, в которой они установлены. Электропитание, они могут быть расположены вдали от внешней стены. Оба варианта являются хорошим выбором, когда нет полезного дымохода
Материалы дымохода
Дымоходы и дымоходы доступны в различных материалах, включая нержавеющую сталь, бетон, пемзу, глину или керамику и пластик.Бетон, пемза, глина или керамика известны под общим названием «кладочные трубы».
Пластиковые дымоходы могут использоваться только с низкотемпературными конденсационными приборами, а некоторые дымоходные системы и футеровки из нержавеющей стали предназначены только для использования с газовыми приборами. Однако дымоходные системы из глины и пемзы подходят для использования с древесными, мультитопливными, нефтяными и газовыми приборами.
Заводские пемзные, глиняные и керамические дымоходные системы могут быть модифицированы, но они, как правило, предназначены для новых сборок, поскольку требуют фундаментов, а их конструкцию действительно лучше оставить квалифицированному каменщику.
Анатомия дымохода
Примечание: На приведенной ниже схеме рассекает кладочную трубу с одним дымоходом. В действительности дымоход может содержать более одного дымохода, и его тип определяется требуемым устройством для производства тепла. Чтобы открыть старую трубу, дымоход должен быть очищен и осмотрен профессиональным трубочистом, и, возможно, приспособлен для соответствия правилам.
- ДЫМОХОД Подкладка: Испытаных огнестойкий материал, который выравнивает внутри дымовых , как правило, изготовлен из огнеупорного бетона или непроницаемой глины, но иногда металла.Все дымоходы должны быть построены с футеровкой дымохода для защиты кладки от дымовых газов, из которых футеровка также улучшает поток. Нередко бывало, что старые дымоходы подвергали накачиванию (футеровке) известковым раствором, так как труба была возведена, но многие вообще не были облицованы. Существует два типа лайнера: класс 1 (твердое топливо) и класс 2 (газ).
- ДЫМОХОД: Вертикальная труба или воздуховод, обеспечивающий безопасный путь для тепла, дыма и других побочных продуктов сгорания вдали от камина.Лежит внутри трубы. Дымоходы должны быть достаточно высокими, чтобы обеспечить достаточную осадку — в большинстве случаев около 4,5 м.
- РАЗЪЕМ ДЫМОХОДА: Подключает камин к дымоходу . Изгибы не должны превышать 45 °, чтобы их можно было чистить.
- ДЫМОВАЯ ПАЛАТА: Пространство непосредственно над заслонкой , где дым «собирается» перед тем, как попасть в дымоход .
- ВПУСК ВОЗДУШНОГО ВОЗДУХА: Для обеспечения безопасного сжигания топлива огонь должен быть снабжен воздухом снаружи дома; этот впуск контролирует количество воздуха, подаваемого для сгорания.
- СЕРДЦЕ: Основа, изолирующая тепловыделяющее устройство от людей и горючих предметов. Толщина очага зависит от прибора.
- Firebrick: Laid кладки огнеупорного кирпича, образующая задние и боковые стенки камина. Огнеупорные кирпичи изготовлены из керамического материала, изготовленного в основном для того, чтобы выдерживать высокие температуры.
- СОБОР: Узкое отверстие между выходом камина и дымоходом , над которым обычно располагается заслонка , для улучшения тяги и снижения давления в дымовой камере .
- ДЫМОВАЯ ПОЛКА: Горизонтальная поверхность непосредственно за заслонкой камина для предотвращения нисходящих ударов. Это также помогает дымоходу втягивать дым в дымоход .
- DAMPER: Также называется «горло». Поворотный или скользящий металлический клапан в дымоходе , который регулирует тягу, предотвращая чрезмерные колебания. Он также может закрыть камин снаружи дома, предотвращая потерю воздуха, когда камин не используется.Иногда он расположен на приборе.
Важность соотношения
Для правильной работы открытого камина и для вытяжки дымохода соотношение между дымоходом и камином должно быть точно правильным. Дымоходы высотой более 6 м, как правило, должны составлять не менее 1/7 — 1/8 от площади отверстия камина, например дымоход диаметром 225 мм (9 ″) будет поддерживать отверстие для камина примерно до 550 x 550 мм (22 ″ x 22 ″) (см. Строительные нормы J 2.2.)
Для бунгало соотношение должно быть уменьшено до 1/6 ,
Основным преимуществом сборных противопожарных сундуков и систем дымоходов является то, что соотношения были тщательно проработаны и, следовательно, гарантированно функционируют должным образом.
Если вы строите новый дымоход, обратите внимание на то, что работает для окружающих свойств. Они уже будут построены или адаптированы к местной среде.
При установке вкладыша швы должны быть обращены вниз. Идея состоит не в том, чтобы убедиться, что весь дым поднимается, как это будет, если соединения должным образом герметизированы, но вода, стекающая вниз, попадает прямо на дно, где она снова выпаривается.
Сколько это будет стоить?
Материальные затраты на новый дымоход начинаются с около 1000 фунтов стерлингов и могут увеличиваться в зависимости от конструкции. Тем не менее, как правило, существует значительный элемент труда.
Бюджетный вариант с дровяной печью — это сборный дымоход из нержавеющей стали. В то время как газогорелочное устройство может использовать дымоход с однослойной обшивкой, с твердым топливом необходимо использовать изолированную секцию с двойными стенками, чтобы предотвратить конденсацию дыма внутри дымохода.Типичные материальные затраты на 7-метровый дымоход из нержавеющей стали с двойными стенками составляют около фунтов стерлингов — 1500 фунтов стерлингов . Основными производителями являются Rite-Vent, Poujoulat и SFL.
Керамические двухстворчатые дымоходы являются более дорогим вариантом и стоят на 30-50% дороже, чем нержавеющая сталь. Керамические дымоходы, как правило, имеют 30-летнюю гарантию (а не 10 лет для дымоходов из нержавеющей стали). Они рекомендуются для интенсивного использования, особенно с котлами на биомассе.
Сборные дымоходы из пемзы обеспечивают очень простой способ создания долговечной изолированной каменной системы дымоходов, при той же стоимости, что и дымоход из нержавеющей стали с двойными стенками.Вместо того, чтобы получать компоненты от нескольких разных поставщиков, эти дымоходные системы поставляются в виде комплектов для легкой сборки. Имена, на которые стоит обратить внимание, это Изокерн и Анки.
Короче говоря, дымоходы требуют фундамента, а стальные или керамические дымоходы — нет. Если вы хотите традиционный горшок, тогда вам нужен дымоход, так как вместо этого у дымоходов есть клеммы. В то время как дымоходы работают с любым типом конструкции, дымоходы лучше всего работают с блокировкой.
Техническое обслуживание
Основной причиной дыма, попадающего в помещение из существующего дымохода, который когда-то работал, является заблокированный дымоход.Решение состоит в том, чтобы получить трубочист. Недостаточное поступление воздуха в помещение также может привести к обратному потоку. Имейте в виду, что традиционно в домах было много сквозняков, а сегодня они часто слишком воздухонепроницаемы для открытого огня.
Если вы не дадите огню достаточное количество кислорода, он найдет свой собственный, вытягивая большие глотки воздуха по дымоходу и выбрасывая дым в комнату. При необходимости добавьте вентиляционное отверстие к внешней стене рядом с плитой или камином.
Ремонт существующих дымоходов
Многие люди захотят сохранить существующий дымоход и адаптировать его для использования с дровяным прибором.Вы должны проверить, что дымоход функционирует и адекватен — здесь может помочь трубочист.
И теперь стало обычным делом устанавливать гибкие вкладыши, обычно проталкивая их вниз по существующей трубе. Хотя это часто не является необходимым, гибкий вкладыш дымохода поможет с беспрепятственным потоком дыма и сделает более эффективный дымоход. Ожидается, что вы заплатите от 400 до 600 фунтов стерлингов за гибкие вкладыши дымохода, а также за трудоемкость установки. Имейте в виду, что может потребоваться гораздо больше работы, чтобы вернуть существующий дымоход в эксплуатацию.
Газовые горелки
Большинство газовых горелок можно установить с использованием уравновешенного дымохода, как газовый котел. Вы также можете использовать силовые дымоходы, которые позволяют отводить выхлопные газы по более длинным трассам, включая изгибы. Это позволяет разместить газовый огонь вдали от подходящей внешней стены.
Спасибо Джонатону Гринолу и Хелен Дэвис из Clearview Stoves за их практические советы относительно дымоходов.
,Как построить дом за £ 150 000
Нужны советы, как построить дом с ограниченным бюджетом? Тогда не смотри дальше. Строительство собственного дома, вероятно, будет самым большим расходом в вашей жизни, но оно не должно быть чрезмерно дорогим. Многим самостоятельным строителям удалось построить дом, который соответствует их точным потребностям и образу жизни менее чем за 150 000 фунтов стерлингов.
Но для того, чтобы построить свой проект с ограниченным бюджетом, вам необходимо сделать разумный выбор — от разработки чего-то относительно простого до избежания ложной экономии.
Если вы ищете идеи о том, как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов, следуйте этим практическим советам, чтобы справиться с вашими расходами на протяжении всего проекта и сохранить расходы на низком уровне без ущерба для качества.
1. Построить небольшой дом, чтобы снизить затраты
Серийный строитель Дэвид Снелл завершил свой четырнадцатый проект с бюджетом £ 130 000 (Фото: Саймон Максвелл)Первый совет о том, как построить дом для до £ 150,000? Сборка сравнительно небольшая.Чем больше дом, тем больше кирпичей, блоков, полов, черепицы (и т. Д.) Потребуется.
Но стоит иметь в виду, что небольшой дом площадью около 150 м² будет по-прежнему больше обычного дома с четырьмя спальнями, площадь которого может быть не более 100 м².
Максимизируйте рентабельность за счет строительства полутораэтажного или двухэтажного дома — избегайте, если можете, бунгало. Бунгало имеет одинаковую стоимость фундамента, такую же стоимость крыши и, как правило, одинаковую стоимость для стен первого этажа.Единственный другой аспект — стены первого этажа. Так почему бы не построить дом вдвое больше, а чуть больше?
( БОЛЬШЕ : 15 проектов самостоятельной постройки площадью 100 м² или меньше)
2. Экономьте деньги, выбирая простую конструкцию
Если вы строите дом со сложной конструкцией, это может увеличить как ваши трудовые, так и материальные затраты, поэтому лучше их избегать, если вы хотите, чтобы расходы были низкими.
Дома в георгианском стиле являются отличным примером элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.
Этот обшитый деревом сельский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона, и его стоимость строительства составляет всего £ 120 000 (Изображение предоставлено Alistair Nicholls).Подумайте и о своей спецификации. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде чем вы посвятите себя тому, чтобы тратить свои ограниченные средства на то, что может быть классифицировано как «вещи». Вы хотите, «просто убедитесь, что у вас есть все, что вам нужно» покрыты в первую очередь.
3. Как построить дом с ограниченным бюджетом: свести к минимуму фундаментальные работы
Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может быть отличным способом начать сокращение расходов. Это может показаться очевидным, но чем меньше основ требует ваша сборка, тем дальше будет идти ваш бюджет. Помните, что вы можете покупать участки на разных этапах обслуживания и планирования, и это также может ограничить ваши первоначальные затраты.
4. Нанять строительного инженера на раннем этапе
Еще один хороший совет для того, как построить дом с ограниченным бюджетом, — это нанять строительного инженера на раннем этапе вашего проекта.Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент вы будете платить за услуги инженера-строителя, и поскольку их плата зависит от общей стоимости строительства, вы можете также нанять их при первой же возможности.
Ваш инженер может решить структурные проблемы, постоянно общаясь с вашим архитектором, обеспечивая тщательную проработку вашего проекта до начала строительных работ. Очень важно, чтобы ваш дизайн был исправлен до начала любых сборочных работ — изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.
5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии
Всегда старайтесь вкладывать свой бюджет в ткань здания. Подход, основанный на использовании ткани, может оказать влияние на то, сколько вы тратите на другие аспекты вашей сборки.
Эти домовладельцы постарались построить высокоизолированный и герметичный дом, чтобы снизить их эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Затраты на сборку составили 123 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Andrew Lee).Выбор энергоэффективного и герметичного метода сборки, такого как SIP или комплект с закрытой панелью, может еще больше сэкономить на материалах, таких как изоляция, и, возможно, на оборудование, необходимое для вашей системы отопления.Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вы должны платить за его отопление.
( БОЛЬШЕ : полное руководство по самостоятельной сборке)
6. Сделай сам Что ты можешь, чтобы снизить затраты
Те, кто знает, как построить дом по бюджету, скорее всего, все предложат, что если ты хочешь сделать то же самое, вы должны быть готовы застрять.
Общее правило: если вы заставите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но выполняйте только те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, в противном случае это будет ложная экономия).
Роб и Алитея Доусон строят замечательный дубовый каркасный дом всего за 98 500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)Области, которые вы можете решить самостоятельно, включают:
( БОЛЬШЕ : Задачи Лучше оставить профессионалам)
7. Экономьте деньги за счет строительства блочной конструкции
Вы потратите около 15% затрат на сборку на наружную стену, а метры за метр — считаются самыми дешевыми.
Имейте в виду, однако, что альтернативные системы ограждающих конструкций (древесина, SIP, ICF) обладают различными качествами, которые могут снизить ваши расходы в других аспектах — в частности, утепление.
Само строители Джонатан и Никола Марш выбрали каменную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Затраты на строительство составили 139 000 фунтов стерлингов (Фото предоставлено Джереми Филлипсом).На самом деле простые методы и материалы, которые домостроители использовали на протяжении многих лет, также обычно являются наилучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет. Дело в том, что если продукт или система широко и широко используются в отрасли и по всей стране, будет больше людей, предоставляющих их, и, следовательно, естественно, будет больше конкуренции по цене.
Если вы тратите как можно больше своего свободного времени на ранних этапах, получая и сравнивая расценки на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из максимально широкого выбора источников, как правило, вы будете удивлены Отклонения цены.
8. Кухни: смешайте основы с роскошью
Безусловно, можно создать кухню, которая будет выглядеть роскошно, но без дорогого ценника. Ikea Laxarby Кухонные двери и фасады ящиков с шкафами Metod.Двери Laxarby стоят от 56 фунтов стерлингов (Фото предоставлено IKEA)Еще один совет о том, как построить дом по бюджету, — рассмотреть кухню. Ваша кухня — отличное место, чтобы сократить некоторые расходы без ущерба для стиля или качества.
- Посетите небольшую местную фирму за недорогие, высококачественные устройства . Такие поставщики, как Pineland Furniture, смогут поставлять устройства без ДСП или слоя меньше, чем за 5 000 фунтов стерлингов — дешевле, если вы сами их раскрасите.Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющие ассортимент. Сделайте большую часть (почти постоянных) продаж или будьте готовы к переговорам
- Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверцами от поставщиков высшего класса; Вы можете смешать стандартные блоки Wickes с высококачественными ручками и рабочими поверхностями.
( БОЛЬШЕ : Как получить новую кухню менее чем за 5 тыс. фунтов стерлингов)
9. Экономьте деньги, используя другой дизайн
признанный архитектор, и вы рассчитываете заплатить 10% от стоимости вашей сборки в виде сборов за проектирование — это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает подобные расходы.
Архитекторы действительно повышают ценность проектов, где дизайн является приоритетом номер один, а не бюджетом.
Те, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не должны отказываться от процесса проектирования, но им следует придерживаться другого подхода. Начните процесс с довольно хорошего представления о типе дома, который вы хотели бы построить.
Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на стоимости строительства, взяв на себя проектирование и большинство строительных работ. Затраты на строительство их дома из соломенных тюков составили 67 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом).Принесите эти сформулированные идеи кому-то, обладающему навыками проектирования, но без звания «Архитектор» — возможно, архитектурный технолог или квалифицированный местный дом. проектировщик (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас рабочие чертежи планирования и строительных норм.
Этот процесс потенциально сэкономит вам £ 1 000 в начале вашего проекта.
10. Экономно обустроил свой дом
Когда дело доходит до облицовки, бюджетные самостоятельные строители найдут либо кирпичную кладку / рендеринг , либо кирпичную наружную оболочку — самый экономичный из всех.
Лесозаготовители, стремящиеся меньше тратить на свою облицовку, найдут Weatherboarding наиболее эффективным и экономичным способом создания такой внешней оболочки.
Конечно, есть много вариантов, когда речь заходит о решениях для рендеринга, но вы должны рассчитывать заплатить 75 фунтов стерлингов / м2 за облицовку (при использовании одной из противокрещинных, однотонных систем цена может возрасти до 125 фунтов стерлингов / м2). ,
Те, кто использует кирпич, должны избегать самых простых облицовок с помощью вырубки, но должны иметь возможность найти привлекательные кирпичи по цене 300 фунтов / м² Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав два или три стандартных кирпича, что не стоит больше, чем обычный выбор.
Облицовка из лиственницы была очень полезна для этого деревянного каркасного дома на склоне холма. Собственность с четырьмя кроватями была завершена с бюджетом в 140 000 фунтов стерлингов на сумму фунтов стерлингов. наполовину вырезанная облицовка (похожая на кирпичную накладку) для экономии средств на материалы.К сожалению, большая часть стоимости камня лежит в кладке, которую вы не сможете избежать.11. Как построить дом с бюджетом: избегайте ложной экономии
Размышляя о том, как построить дом с бюджетом, все дело в выборе правильных вариантов дизайна, которые имеют значительные последствия для экономии средств.
Например, очень немногие обычные дома разработчиков имеют обычные дымовые трубы — так как во многих домах так редко бывают традиционные открытые пожары в наши дни, традиционный дымоход не является необходимым.Замена дымохода вытяжным отверстием, оканчивающимся на тонкой решетке крыши, сэкономит от 2 до 5000 фунтов стерлингов.
Если вы действительно хотите сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков ставят обычных финских кровельных ферм , а не чердачных ферм (которые позволяют использовать чердак в качестве комнаты ) — это может сэкономить от 1 до 3 000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите превратить свою крышу в жилое пространство в будущем, фальцевые фермы крыши трудно повернуть вспять и ложная экономия.
Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и содержание и был достигнут при ограниченном бюджете в £ 139 000 (фото предоставлено Джереми Филлипсом). укажите прикрепленный, а не отдельно стоящий гараж . Экономия не только на расходах на основные конструкционные материалы, но и на то, чтобы электрикам было проще оплачивать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома.Таким образом, вы сможете сэкономить 2-5000 фунтов стерлингов.Еще одна потенциальная экономия заключается в системе отопления — благодаря огромному разнообразию доступных вариантов. Высококлассная система отопления, в которой есть пол с подогревом, дизайнерские полотенцесушители, органы управления и высококачественный котел, может легко стоить 5-7 000 фунтов стерлингов (не подходит).
Базовая установка, однако, со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами, будет стоить около 1500-2000 фунтов стерлингов (без учета).
Вот почему — вам нужно три окна вместо одного; они требуют больше работы под землей, чтобы сформировать основы; вам понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, необходима изолированная (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; и дорогие свинцовые отливки и поддоны должны быть ручной работы и установлены.
12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома
Еще один совет о том, как построить дом с бюджетом, — это быть сообразительным с менее очевидными затратами — чем больше времени на сайте, тем больше вы будете платить за страхование сайта , услуги по аренде объектов, и, например, строительные леса. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем о продаже его после.
Если вы нанимаете строительные леса, вы потратите на них гораздо больше за эти недели, чем это стоит купить, и вы не получите обратно эти деньги! Этот совет может быть применен к другим вещам, которые вы можете нанять — например, экскаваторы.
Время, в течение которого ваша сборка находится на месте, также будет влиять на ваши собственные расходы на проживание — вы можете арендовать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы перейдете в свой новый дом, тем лучше.
13. Не бойтесь договариваться о сделках
Самостроитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. В дополнение к работе «своими руками» он сокращал расходы, делая покупки и торгуясь по всему, экономя около 20 000 фунтов стерлингов.В итоге его стоимость строительства составила 100 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено: John Need)Оцените ваши затраты на сборку
Используйте наш калькулятор стоимости сборки, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.
Будучи умным с покупками материалов и подгоняя поставщиков друг против друга, вы можете сэкономить £ 1000 на более крупных покупках.
Используйте интернет для изучения цен и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать ваши собственные материалы — и вряд ли застройщик будет вести такие же жесткие переговоры от вашего имени, а также что он получит все выгоды от сокращения затрат.
Не забывайте также, что вы находитесь на рынке труда и материалов. Это платит за то, чтобы связаться с рядом местных торговцев, чтобы сделать это — «Х в будущем говорит, что он сделает это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге платите нелепо по разумной ставке, торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.
14. Keep Landscaping Simple
Чтобы покрыть все свои садовые участки, просто выровняйте грабли, чтобы убрать камни, затем катитесь — и получите заказанный газон.Это действительно экономически эффективный способ создать красивый сад.
Дороги и даже ваша дорога могут быть отделаны гравием, чтобы дать очень приятную эстетику. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать некоторые хорошие эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонны — это сэкономит вам много денег.
Бетонные плиты размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и вы быстро получите приличный внутренний дворик.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попытаться положить их себе тоже.
Столбовое и железнодорожное ограждение обычно состоит из 4 ”обработанных столбов в 6’ — 8 ’центрах с 4” 2 ”обработанными пиломатериалами, просто прибитыми к ним. Использование металлических шипов вместо бетона для установки опор сделает работу быстрее, проще и дешевле, что вы можете сделать сами.
Благодарю также Алана Корфилда за его вклад в эту статью.
,