Как сделать ремонт в комнате фото: Современные идеи дизайна комнат квартиры. Фото после ремонта

Современные идеи дизайна комнат квартиры. Фото после ремонта

21.11.2017 Прочтёте за 9 мин.

Дизайн квартиры – это искусство! А модный и трендовый интерьер – это не только эстетика и функциональность, но выгодное вложение средств, которое подчеркнет ваш статус.

Сегодня мы расскажем о том, как сделать вашу квартиру ультрамодной с помощью особенной планировки, современной мебели и дизайнерских приемов, популярных в этом сезоне.

Варианты модного зонирования комнат

Конечно же, перепланировка и зонирование – это первое, что приходит на ум, когда вы думаете о том, как бы переделать вашу квартиру и сделать ее более удобной. Давайте рассмотрим самые модные варианты – тренды 2017 года.

Двери-слайдеры из стекла от пола до потолка

На фото: Раздвижные двери между гостиной и коридором

В этой кухне-гостиной есть двери-слайдеры с выходом в коридор, который не имеет окна. В данном случае светлая отделка и стеклянные двери позволили сделать коридор очень красивой зоной в интерьере квартиры.

Цветовое разграничение зон

На фото: Дизайн кухни с белым гарнитуром

На этой кухне разделение двух зон (проходной и кулинарной) было проведено с помощью различных цветов в отделке потолка. Такой оригинальный прием позволили визуально подчеркнуть разделение помещения на функциональные зоны.

Кухонный остров

На фото: Кухня с островом и столовой

В этом интерьере зонирование кухни и столовой в одной комнате произведено с помощью выступающего в центр комнаты модуля гарнитура. Его часто называют островом и тогда, когда он не стоит отдельно от основного гарнитура. Кухонный остров может украсить как кухню в современном, так и классическом стиле. Такой предмет интерьера пользуется особенной популярностью благодаря своей многофункциональности: его можно использовать и как разделочный стол, и барную стойку, и место для хранения кухонных принадлежностей (во встроенных ящиках или на полках).

Диванные зоны в гостиной

На фото: Интерьер кухни-гостиной в квартире

На фото – пример органичного зонирования кухни-гостиной с помощью мебели (дивана) в квартире в ЖК «Грюнвальд» в Сколково.

На фото: Интерьер гостиной с кухней в нише

Эта роскошная гостиная с кухней в нише оформлена в стиле лофт. Как и в предыдущем примере, зонирование здесь произведено с помощью спинки дивана, что очень современно, а главное, органично. Яркие акценты диванных подушек повторяют цвет кресел органичной формы.

Различные сценарии освещения

На фото: Интерьер гостиной с зоной столовой в квартире

Сейчас очень модным вариантом является зонирование с помощью освещения. Например, столовая акцентируется светильником над столом, гостиная – светом по периметру под потолком, а акцентная зона – настенными светильниками.

Глянцевые поверхности выигрышно отражают и усиливают свет, поступающий из многочисленных источников.

Актуальные идеи ремонта и отделки

Эксклюзивное напольное покрытие, цвет стен и декоративные панели, необычные решения в отделке – это то, что делает обычную, даже типовую, квартиру современной и «дизайнерской»

Эксклюзивный дизайн кухонного фартука

На фото: Интерьер кухни с необычным фартуком

Темно-коричневый кухонный фартук с имитацией ценной породы дерева – абсолютный тренд этого сезона в дизайне интерьера квартир от профессионалов. Предельно минималистичные фасады кухонного гарнитура позволяют сделать зону кухни стильной и в то же время «незаметной» – основное внимание, таким образом, уделяется гостиной-столовой с круглым столом и стульями с текстильной обивкой, объемным мягким диваном.

Кухонная столешница из кориана

На фото: Кориан в дизайне столешницы

А для кухонной столешницы самым модным материалом является кориан – искусственный акриловый камень премиум-класса с превосходными эксплуатационными и эстетическими характеристиками: камень Corian обладает высокой плотностью, устойчив к повреждениям, к химическим и температурным воздействиям. Кроме того, он очень податлив в обработке, что позволяет достичь высочайших эстетических показателей, благодаря чему его можно использовать для отделки интерьеров бизнес- и премиум-класса.

Мозаичная стена на кухне

На фото: Дизайн кухни с мозаичными стенами

Напольное покрытие, выбранное для отделки этой кухни – белый керамогранит, он составляет отличный контраст стене, полностью покрытой черной мозаикой. Черно-белый монохром – «классика» минимализма, которая еще очень долго не выйдет из моды, почти как «маленькое черное платье».

Неоклассические молдинги и гипсовый декор

На фото: Дизайн кухни в стиле неоклассика

А для создания такого интерьера вам потребуются неоклассические элементы в отделке – гипс, розетки, медальоны и лепнина. Люстра с хрустальными подвесами органично дополнит такой интерьер. Овальный стол, покрытый скатертью, словно создан для уютных тихих вечеров в кругу семьи.

Плитка Versace и винтажная сантехника

На фото: Отделка ванной комнаты керамогранитом

В этой роскошной ванной комнате керамогранит под мрамор составляет потрясающую партию позолоченной сантехнике в винтажном стиле. Кажется, что это – люксовая ванная комната пентхауса в Лас-Вегасе!

Трендовые идеи подсветки в интерьере

Итак, в отделке квартиры мы уже нашли очень современные и интересные варианты, а в деле подсветки интерьера нам предстоит узнать еще много нового! Давайте посмотрим и на другие работы наших дизайнеров.

Встроенные точечные светильники в акцентных зонах

На фото: Дизайн потолка с подсветкой для гостиной

На фото: Интерьер кухни-гостиной с необычной подсветкой

Не секрет, что красивые светильники, умная подсветка и разные сценарии освещения могут полностью преобразить интерьер. В этой кухне-гостиной наши дизайнеры искусно справились с задачей освещения пространства, а также попутно добавили ему особого шарма.

Модная подсветка оттенка голубая лагуна для душевой кабины

На фото: Подсветка в ванной для душа

На фото: Интерьер ванной с подсветкой

Подсветка для ванной комнаты в зоне душа выглядит всегда исключительно эффектно. На фотографиях выше можно увидеть, как подсветка цвета голубая лагуна способна преобразить интерьер ванной комнаты, подчеркнуть цвет воды и создать особую атмосферу.

Подсветка в гостиной по периметру на потолке

На фото: Подсветка в гостиной на потолке

Подвесные потолки часто имеют встроенную подсветку. Один из ее видов – подсветка по периметру, которая создает приглушенное освещение в комнате ночью или добавляет нежный, едва заметный акцент вечером. В черно-белом монохромном интерьере голубоватая подсветка смотрится особенно эффектно.

Фокусная подсветка для мебели

На фото: Подсветка для зеркала в интерьере

На фото: Подсветка кухонного гарнитура

С точечной подсветкой зеркал, кухонной столешницы, предметов искусства, какого-то панно или декоративного элемента в интерьере создается особенная глубина, которая добавляет ощущение роскоши и утонченности.

Идеи дизайна акцентных стен в квартире

Акцентная стена может заметно оживить облик интерьера любой комнаты – гостиной, спальни, детской или ванной. Вы можете создать контраст с остальными стенами с помощью использования другого цвета или оттенка, камня, плитки, дерева или обоев.

Акцентный блок с цветочным узором в прикроватной зоне спальни

На фото: Интерьер спальни в стиле неоклассика

На фото: Неоклассическая отделка в ванной комнате

Интерьер с акцентной стеной с флористическим принтом – это всегда актуально. Такой прием может быть использован в дизайне интерьера в классическом стиле, так в неоклассическом, в современном и многих других.

Акцентная стена под кирпич в спальне

На фото: Белая кирпичная стена в интерьере спальни

Сочетание обычной белой штукатурки и декоративной кирпичной стены бледного оттенка смотрится модно и оригинально – отсылая к стилистике лофта, и в то же время оставаясь в рамках сдержанной и нежной неоклассики.

Декоративная отделка штукатуркой контрастного цвета

На фото: Гостиная в стиле лофт с акцентной стеной пепельного цвета

На фото: Акцентная стена цвета ультрамарин в спальне

Акцентная стена с контрастным цветом – это всегда вызов устоявшимся традициям в дизайне интерьера и модный дизайнерский прием, который подчеркнет ваш вкус и оригинальность.

Современные идеи дизайна гостиных комнат

1.

Биокамин в ТВ-зоне

На фото: Дизайн гостиной с биокамином в квартире в стиле ар-деко

Биокамин – это хорошая альтернатива классическому камину в условиях городского жилья. Эксплуатация биокамина не требует каких-либо специальных условий, дымохода и прочего, по этой причине его удобно использовать для украшения интерьера современного коттеджа или квартиры. В двухуровневой квартире в стиле ар-деко перегородка со встроенным ТВ и биокамином служит одновременно разделителем между кухней-столовой и гостиной.

2. Стиль лофт в небольшой гостиной

На фото: Дизайн небольшой гостиной в стиле лофт

Благодаря выбранному стилю лофт для дизайна гостиной, даже на небольшом пространстве можно создать комфортный и стильный интерьер. Открытые стеллажи, повторяющие конструкцию журнального столика, «лофтовая» отделка стен – кирпичной кладкой и «под бетон», черно-белые панно и яркие акценты диванных подушек и коврика – основные элементы, создающие неповторимый колорит интерьера в стиле лофт.

3. Максимум свободного пространства

На фото: Современная гостиная в квартире в стиле минимализм

Максимум свободного пространства, лаконичность форм, прямые линии – все это черты интерьеров не только в стиле минимализм: практически все современные интерьеры тяготеют к этим основам. Дизайн в стиле фьюжн, хай-тек, лофт или конструктивизм – при любом из выбранных направлений перечисленные параметры будут приветствоваться.

4. Экомотивы и авангардистские нотки

На фото: Современная гостиная с биокамином и экомотивами

Природные мотивы, проявляющиеся в отделке стен, потолка и пола, выбранной колористической гамме, сегодня остаются популярными. Натуральные оттенки – бежевый, молочный, голубой, светло-зеленый, коричневый – такая палитра настраивает на умиротворение, позволяя погрузиться в атмосферу тихой гавани, где можно отдохнуть от атрибутов технократической культуры.

5. Черно-белый монохром

На фото: Современная гостиная в стиле минимализм

Черно-белые оттенки подчеркнут лаконичность линий и форм, помогут сделать легкий акцент на отдельных элементах. Такой интерьер прекрасно дополнят монохромные изображения – панно, картины или фотографии в ретро-стиле. Черный глянцевый столик Rotor на белом меховом ковре – как символ «черного на белом», – находится в центре композиции.

6. Кабинет в гостиной

На фото: Современная гостиная в стиле неоклассика

При современном темпе жизни многие предпочитают работать дома. Поэтому организация рабочего пространства сегодня особенно актуальна. При недостатке площади кабинет можно организовать в гостиной-столовой, при этом не придется пожертвовать ни эстетической составляющей, ни удобством для всех членов семьи.

Актуальные дизайнерские решения интерьера кухни

Дизайн современной кухни может сильно отличаться от того, с чем мы привыкли ассоциировать эту зону квартиры. В прошлое ушли рыжеватые оттенки, брутальные элементы, да и стиль кантри уже не так популярен (исключение – интерьеры в загородных домах).

1. Кухня с барной стойкой в снежном глянце

На фото: Интерьер кухни с барной стойкой

Говоря о барной стойке, мы предполагаем, что данный дизайнерское решение требует много свободного пространства, но это вовсе не так. Даже на маленькой кухне найдется место миниатюрной (например, на двоих) барной стойке для завтраков и легких перекусов.

2. Открытая планировка кухни-гостиной

На фото: Интерьер кухни-гостиной с аквариумом

В интерьере с открытой планировкой все элементы связаны друг с другом и составляют единое студийное пространство современной квартиры мечты! Стремление к активному образу жизни, много света и простора – интерьер апартаментов полностью соответствует современным стандартам жилья.

3.

Кухонный остров в центре комнаты со столешницей трюфельного цвета

На фото: Дизайн кухни с островом

Если вы всегда мечтали о кухонном острове, но площадь вашей кухни не слишком вас радует, подумайте о подобном комбинированном варианте острова со столовой группой! Трюфельные оттенки добавят нотки утонченной элегантности и прекрасно сочетаются с молочно-белыми тонами.

4. Модные двери-слайдеры в коридор с расстекловкой

На фото: Зонирование кухни и коридора с помощью дверей-слайдеров

В данном случае двери-слайдеры выполнены в неоклассическом стиле, но они могут быть и современными, минималистичными или в стиле лофт – в зависимости от стиля дизайна ваших апартаментов. Для лаконичного интерьера в стиле японский минимализм отлично подойдут раздвижные двери-сёдзи.

5. Встроенный винный холодильник

На фото: Винный холодильник, интегрированный в кухонный гарнитур

Почти незаметный, но все же весомый тренд в дизайне современной городской кухни – встроенный холодильник для напитков, позволяющий проводить домашние вечеринки с размахом.

Текст: Юлия Савенкова и Наталья Савушкина

Идеи ремонта квартиры — 17 фото «до и после»

Старая мебель, скучные цвета, неудобное зонирование, разбросанные вещи, потому что их негде хранить… Это все действительно может мешать жить. В какой-то момент становится совершенно невыносимо, и человек принимает волевое решение: необходимы перемены. Мы вам поможем! Наполним вас вдохновением, соберем коллекцию хитроумных решений, впечатляющих интерьерных изменений и фото отличных идей для ремонта квартиры.

Фото кухни до и после ремонта

Фото «до и после» наглядно показывают, как сильно могут преобразить любое помещение хорошие, конструктивные идеи и пара интересных приемов. Цвета, материалы, новый пол и функциональная мебель изменят квартиру так, что вы ее не узнаете. Узкие помещения будут казаться шире, мрачные станут приятными, а на той же самой площади найдется место для всех вещей. Волшебство? Ничуть! Лишь умелое планирование помещения и правильная мебель.

Дизайн-проект от All Design

Ремонт белой минималистичной кухни

Желаете себе минималистичную отделку квартиры? Отличная идея! Стильно, функционально, ничего лишнего. Белый цвет, характерный для минимализма, — замечательный выбор для небольших комнат, нуждающихся в оптическом увеличении.

Ремонт кухни в современном стиле

Сделав выбор в пользу минимализма и белого цвета, подыщите мебель простых форм и чистых линий. Чтобы избежать ощущения, что вы находитесь в операционной, расставьте акценты с помощью деревянных элементов — паркетной доски или ламината, мебели из дерева. Живые растения прекрасно впишутся в обстановку и добавят уюта.

Дизайн-проект Kasia Orwat

Фото белой кухни до и после ремонта

В узких помещениях большое значение играет свет. Белые стены и отражающие поверхности не позволят ускользнуть ни одному солнечному лучику. Наш совет: избегайте вертикального расположения темных цветов, располагайте темные поверхности только в горизонтальном направлении.

Дизайн-проект Dziurdzia Projekt

Идея ремонта мансардного этажа в скандинавском стиле

К мансардному этажу часто относятся с пренебрежением, вообще его не используя. А ведь у мансардных комнат есть свое очарование, своя индивидуальность. С технической точки зрения необходимо тщательно продумать гидроизоляцию и оконные отверстия, если таковые отсутствуют.

Дизайн проект Superpozycja Architekci

Большая черно-белая кухня в современном стиле

Каждая домохозяйка мечтает о большой красивой кухне со всем необходимым. Продумывая дизайн вашей новой стильной кухни, исходите из архитектурных особенностей помещения и учитывайте расположение водоотведения и вентиляции.

Дизайн-проект Kliff Design

Идея современного ремонта маленькой узкой комнаты — фото «до» и «после»

Зачастую планировка комнат в наших квартирах оставляет желать лучшего. Выход один — фантазия и творческий подход. Светлые пастельные тона придали комнате свежесть и расслабленное настроение.  Наш совет для узких помещений: откажитесь от высокой мебели вроде мебельных стенок и книжных шкафов, зрительно они забирают слишком много площади.

Дизайн-проект Pracowniapolka

Идея ремонта спальни в скандинавском стиле

В скандинавском стиле свет стоит во главе угла. Ни в коем случае нельзя позволить темной мебели забрать хоть частичку имеющегося освещения. Доминирующий цвет — белый. Несколько акцентов серого и зелень растений разнообразят интерьер и делают его уютным.

Идея ремонта маленькой спальни

Минимализм — идеальное решение для интерьера маленькой комнаты. Одинаковый цвет стен и потолка, крашенный в белый паркет и серый текстиль создают единый образ. Совет: замените ручки на шкафах нажимным механизмом для открытия дверей, как на представленном фото. Лаконичные фасады почти слились со стеной, от чего комната кажется больше.

Дизайн-проект Archideck

Идея ремонта маленькой детской. Фото «до»

Чаще всего в детской нам надо найти место и для кровати, и для стола, и для шкафа… И часто бывает так, что, разместив кровать, мы уже не можем найти место для всего остального. Наш совет: не покупайте готовую мебель. Закажите изготовление мебели, предназначенное для конкретной комнаты.

Мебель, изготовленная на заказ для очень маленькой детской. Фото «после»

При изготовлении мебели на заказ вы будете исходить из индивидуальных особенностей помещения и потребностей проживающего в нем человека. У вас появится возможность оптимально использовать каждый сантиметр пространства. На фото сверху вы видите встроенный шкаф-купе и полки в изголовье кровати, изготовленные по индивидуальному проекту.

Дизайн-проект Czysta Forma

Детская в современном стиле с оранжевыми акцентами

В определенный момент жизни все дети подходят к тому этапу, когда у человека появляется собственный взгляд на то, какой должна быть его комната. У ребенка появляются постоянные и серьезные хобби, интересные для него темы. И в подростковом возрасте, когда проходит время обоев с мишками, ребенок хочет сам участвовать в оснащении собственной комнаты. Хорошее решение для обстановки комнаты подростка — функциональная мебель с простым, но практичным дизайном и цветовые акценты, расставленные с помощью отдельных элементов мебели и текстиля.

Дизайн-проект Meble VOX

Ремонт детской комнаты на двух детей. Фото «до»

В дизайне детской есть смысл отказаться от тематических обоев и мебели, которые через несколько лет перестанут быть интересными для ребенка. Наш совет: кресла-мешки и пуфики прекрасно выполняют роль мультифункциональной мебели, которая точно придется маленьким членам семьи по душе.

Идея ремонта детской комнаты. Фото «после»

С помощью акцентов в дизайне детской можно обыгрывать хобби ребенка. При этом надо продумать, каким образом эти акценты можно изменить в случае смены интересов хозяина комнаты.

Дизайн-проект Tutaj Concept

Идея ремонта туалета: фото «до» и «после»

Раньше этот туалет представлял собой жалкое зрелище — маленький, узкий и грязный. Дизайнеры удлинили комнату и сумели найти стильное сочетание всевозможных приемов: серо-голубая цветовая гамма, пол украшен плиткой с орнаментом, одна стена окрашена в спокойный серый тон, две другие оклеены фотообоями, создающими ощущение бесконечной перспективы.

Дизайн-проект Ale Design

Маленькая ванная комната. Фото «до»

Узкая ванная комната с неудобной планировкой и торчащей водопроводной трубой — не самое привлекательное зрелище. Беспорядочно разбросанные вещи не добавляют ей красоты. Наш совет: скомбинируйте два хорошо сочетающихся цвета.

Идея ремонта ванной комнаты. Фото «после»

В этом проекте дизайнеры скомбинировали белый цвет и дерево, расположив их на всех поверхностях. Для белой плитки и мебели были выбраны глянцевые варианты. Вместе с зеркалом, отражая свет, они делают помещение светлее и зрительно его увеличивают.

Дизайн-проект Bluecat Studio

Идея интерьера маленькой ванной комнаты в пастельных тонах

Дизайн-проект разработан для ремонта маленькой ванной комнаты при ограниченном бюджете. Бело-голубой интерьер смотрится свежо и современно, и ванная комната получилась уютной и красивой.

Дизайн-проект Studio Monocco

Идея интерьера ванной комнаты — непрямое освещение и комбинирование материалов

Идея непрямого освещения пользуется большой популярностью и творит чудеса, особенно в маленьких помещениях. Создайте светящиеся «ленты» на длинных элементах ванной комнаты — на самой ванне, умывальнике или шкафу. Глянцевые поверхности усилят эстетику эффекта, отражая мягкий свет.

Дизайн-проект Abo Studio

Идея ремонта ванной комнаты — маленькая ванная в минималистичном стиле

Беспроигрышный вариант — интерьер ванной комнаты в черно-белой гамме. Этот дизайн-проект интересен экстравагантным черным полом и необычной для ванной комнаты текстурой стены под кирпич.

Дизайн-проект Dziurdzia Projekt

Идея интерьера ванной комнаты в белом

У вас очень маленькая ванная комната, но вы не хотели бы отказываться от ванной. Маленькая ванна, предназначенная для сидения, может стать выходом из положения. Наш совет: выбирайте узкую мебель и светлые тона.

Интерьер маленькой ванной комнаты с местом для хранения

Даже в самой маленькой ванной комнате необходимо место для хранения различных вещей. Каменная подставка под мелочи и компактные встроенные шкафчики со стеклянными фасадами придутся как нельзя кстати и преподнесут узкое помещение с выгодной стороны.

Дизайн-проект A1 Studio

Оптимальное использование пространства маленькой ванной комнаты

Конечно, если в маленькой ванной комнате нужно поместить еще и стиральную машину, помещение станет еще меньше. В таком случае нужно найти очень ловкое решение. Дизайнеры вписали стиральную машину в ряд встроенных шкафов, объединив весь нижний уровень под одной столешницей. Вверху разместили навесной шкаф во всю стену с зеркальными фасадами. Весь интерьер выдержан в серо-белой гамме, которая могла бы смотреться довольно скучно, если бы не яркие зеленые акценты, расставленные с помощью текстиля и мелочей.

Ремонт спальни [47 ФОТО] идей дизайна в спальной комнате, варианты современного евроремонта в маленькой квартире и спальне, бюджетный интерьер

Для того чтобы сделать ремонт спальни своими руками, следует до мелочей продумать ее отделку и  каждую деталь декора, и иметь определенные навыки в данной области. Прежде чем приступить к этому нелегкому, но приносящему истинное эстетическое наслаждение процессу, обязательно определите функциональность помещения, чтобы вам проще было составить проект.

Если вы хотите посмотреть примеры качественного ремонта спальни, фото приведены в нашей галерее.

Что учесть при составлении проекта?

Перед тем, как сделать ремонт спальни, составьте ее проект. Сделать это можно при помощи специальной компьютерной программы, но если у вас нет навыков работы с ней, просто нарисуйте планировку помещения на листе бумаги.

Начинать составление проекта следует с определения расположения спального места. Заранее определитесь с шириной и дизайном кровати. Помните о том, что эти параметры влияют на то, какие еще атрибуты мебели будут расположены в спальне.

Ремонт спальни дизайн на фото выполнен при помощи простейшей компьютерной программы

Обязательно планируйте спальню таким образом, чтобы доступ к кровати был свободным. Если в комнате будут жить два человека, желательно сделать удобные подходы к спальному месту с двух сторон.

Фото ремонта спальни с удобным подходом к кровати

Проект спальни должен включать в себя также расположение остальных элементов мебели и крупных деталей декора. На нем следует отметить и схему разводки электричества, если вы планируете капитальный, а не косметический ремонт спальни с заменой проводки.

Какой стиль выбрать?

Ремонт в спальнях можно сделать в разных стилях. На выбор дизайнерского направления влияют несколько факторов, но самые главные – это квадратура помещения и личные предпочтения владельцев квартиры.

Какой стиль использовать для помещения с небольшой квадратурой

Спальни, площадь которых не больше 10-12 кв. м, не следует загромождать большим количеством мебели и деталей декора. Для них идеально подойдут такие стили, как минимализм и хай тек. Последний, кстати, лучше использовать для маленькой спальни с минимумом стеклянных и металлических деталей, которые преломляют свет.

Ремонт маленькой спальни дизайн, фото демонстрирует отделку в стиле минимализм

Ремонт в маленькой спальне можно сделать и в классическом стиле. Светлые тона, изящные линии и формы способны преобразить небольшое помещение. К тому же, классика, несмотря на обилие  предметов «под старину», считается современным дизайнерским направлением.

Фото ремонт спальни в квартире демонстрирует классический дизайн

В малогабаритной спальне можно использовать также скандинавский и средиземноморский стили. Они также предполагают использование светлых тонов, но, в отличие от классики, допускают наличие ярких актуальных акцентов.

Фото ремонта спальни своими руками демонстрирует отделку в скандинавском стиле

Какой стиль использовать для большой по площади комнаты

Все вышеперечисленные стили можно использовать при ремонте не только маленьких спален, но и помещений площадью 15, 18  и даже 20 и более кв. м. Сегодня модно производить отделку комнат для сна в стиле прованс.  Такое решение считается идеальным для спален супругов, а также для девушки или для девочки. Старый французский стиль с признаками деревенского шика поможет сделать спальню по-простому красивой.

Качественный ремонт квартиры, спальня на фото отделана в стиле прованс

Основные этапы и последовательность ремонтных работ

Дизайн спальни, ремонт которой производился последовательно, имеет больше шансов стать совершенным.

Начать ремонт маленькой спальни в квартире следует с демонтажа старых отделочных материалов. Перед этим необходимо по возможности освободить комнату от  мебели. Старые обои сдирают со стен при помощи шпателя, чем тщательнее вы выполните этот процесс, тем проще будет клеить новые стеновые материалы.

Если на потолке частично осыпалась штукатурка, ее также следует удалить. Демонтаж напольного покрытия должен производиться в последнюю очередь, чтобы на черновой пол попало меньше мусора. Перед этим нужно снять также дверь и демонтировать дверную коробку, если вы, конечно, планировали ее менять. После этого комната тщательно очищается от мусора и пыли.

Ремонт спальни, фотография демонстрирует помещение подготовленное к оклейке обоев и монтажу потолка

Если вы планируете менять проводку в помещении, то делать это нужно до начала косметического ремонта. Провода необходимо развести по всем точкам комнаты. В кабель каналы они укладываются уже после отделки стен потолка и пола.

С чего начать ремонт спальни? Конечно же, с отделки потолка. Вне зависимости от того, планируете вы его выравнивать, штукатурить, красить или делать натяжным, начинать всегда следует именно с него.

Ремонт спальни, дизайн, фото реальное демонстрирует монтаж натяжного потолка

Далее следует приступать к отделке стен. На последовательность также не влияет, какой именно вид ремонтных работ вы будете проводить с перпендикулярной потолку поверхностью (оклеивать обоями или штукатурить).

Фото демонстрирует оклейку стены обоями

После того, как стены и потолок готовы, наступает очередь монтажа напольного покрытия.   Межкомнатная дверь устанавливается в проем уже после того, как постелен ламинат, паркет или линолеум.

Укладка ламината в комнате

Мелкие ремонтные работы в спальне производятся в последнюю очередь. Речь идет о монтаже потолочных и напольных плинтусов, порогов, прикручивании кабель каналов и так далее.

В спальне после ремонта следует обязательно провести тщательную влажную уборку. После этого помещение проветривается, а уже потом в него заносится мебель, вешаются люстры и  шторы,  расставляются аксессуары и детали декора.

Евроремонт спальни, на фото полностью готовое к эксплуатации помещение

Советы и рекомендации по проведению ремонта в маленьких и узких помещениях

Создание красивого и функционального интерьера может быть затруднено, если площадь спальни невелика. Чаще всего  небольшие комнаты возникают в результате перепланировки в квартире или доме, например, после  расширения гостиной. Маленькой площадью отличаются также и спальни в хрущевке. В этих случаях проведение ремонта, как и выбор дизайна, требует особого подхода. Если вы хотите увидеть красивый и грамотный ремонт в маленькой спальне, фото ждут вас в нашей галерее.

Наиболее удачные варианты отделки маленьких комнат в хрущевке

Небольшие комнаты в хрущевке (3 на 3 или 3 на 4 м) должны быть оформлены в светлых тонах и содержать минимум мебели. Потолок в таком помещении лучше покрасить или сделать натяжным. Гипсокартонная конструкция способна сделать комнату ниже и визуально меньше, а значит, от ее использования лучше всего отказаться.

Ремонт спальни в хрущевке, на фото пример оригинального натяжного потолка

Светлые стены и простой дизайн обоев – идеальное решение в данном случае. Пол можно сделать темным, но преобладающими цветами мебели также должны быть светлые оттенки.

Красивый ремонт в спальне, фото демонстрирует отделку пола в комнате темным ламинатом

Кровать, небольшая прикроватная тумбочка и шкаф – это необходимый минимум мебели для таких комнат. Гардероб лучше приобрести угловой, так вы сможете сэкономить пространство.

После ремонта в спальню в хрущевке можно добавить несколько ярких акцентов. Это поможет преобразить невыразительный интерьер.

Идеи ремонта спален узких по форме

Узкие спальни также лучше оформлять в светлых тонах. Для них не следует использовать стилевые направления, характерными чертами которых являются роскошь и обилие вычурных деталей. Речь идет об ампире, готике и рококо. При грамотном подходе к ремонту оформить такую спальню можно в этническом стиле.

Фото-идеи ремонта для спальни узкой, отделка интерьера произведена в японском стиле

Не стоит забывать и о главном правиле ремонта узких помещений. Основные акценты нужно использовать на коротких стенах, а длинные постараться сделать менее заметными. Под акцентами имеются в виду более яркие обои или ковер, если его использование допускается стилем.  Небольшую стену можно оклеить яркими фотообоями.

Обои с крупным рисунком в узкой комнате являются основным акцентом помещения

[su_label type=»info»]Интересная идея:[/su_label] [su_highlight background=»#d3e8fe»]Узкую комнату для мальчика или подростка можно оформить в морском стиле. Бело-голубая гамма, присущая этому стилю, поможет визуально расширить пространство.[/su_highlight]

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Автор Елизавета Краснова На чтение 5 мин. Просмотров 130k. Опубликовано 25.04.2016

Собственное жилье периодически требует обновления. Трудности с этим связанные, просты и понятны – часто это просто нехватка бюджета. Кроме того, отсутствие знаний о той или иной технологии, заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее наилучший способ сэкономить на ремонте квартиры – предпочесть бюджетную отделку дорогой и делать часть работы своими руками.

Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

1. Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании, установке сантехники. Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
2. Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
3. Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
4. Тщательно составляйте смету. Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
5. И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступают к работе. Приведем алгоритм действий, следуя которому время затрачивается рационально:

• Предварительно составляется желаемый план комнаты. От него зависит положение коммуникаций – радиаторов отопления, электрических розеток. Если угодно, пространство делится на зоны – отдыха, активной жизнедеятельности.
• Снимаются старые покрытия со всех поверхностей – пол, стены, потолок. Если окна и двери меняться не будут, то их также очищают для предстоящей отделки. Для работы потребуется перфоратор, растворяющие жидкости, шпатели – в зависимости от демонтируемого сырья. Рекомендовано сразу пропитать стены антисептиками – в квартирах нередка плесень, к тому же больше такой возможности не предвидится.
• Кладут новую бетонную черновую стяжку на пол – без нее невозможно устроить ровное половое покрытие, перегородки, качественно оклеить стены обоями.
• Устраивают коммуникации – электрическую проводку, скрытую в стенах, розетки и патроны выводят на поверхность. Монтируют пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления. Если планом предусмотрено – устраивают каркасы для гипсокартонных перегородок.

Теперь комната приняла вид черновой отделки. Решения варьируются в зависимости от прежнего состояния квартиры. Важно иметь в виду, что на время ремонта, жильцы должны иметь возможность «запасного аэродрома» минимум на месяц. Особенно когда квартира малогабаритна.

Этапы бюджетного ремонта

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен – традиционные обои или покраска. Потолки белят, красят. Придает необычный вид городской квартире – гипсокартон. Из него мастерят арки, порталы, перегородки. Двери и окна красят и подвергают многим дизайнерским приемам – старят, декупажируют, украшают вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Принято считать, что отделку начинают с потолка. Это неверно, так как в будущем строительная пыль, поднимающаяся кверху, осядет на нем. Убрать ее потом станет проблематично. Поэтому начинают со стен или пола.
• Вертикальные поверхности – стены, оконные откосы и потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно покрыть площадь обоями или краской без видимых перепадов. Для работы требуется базовая и финишная смесь.
• Пол заливают финишной стяжкой, предварительно установив маяки и армирующую сетку. Время схватывания зависит от толщины и консистенции раствора. Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3–4 недели.
• Определяют уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры еще меньше – до 45 см + поперечная обрешетка. Стелют доски, сбивая друг к другу, без зазоров. Для фанеры, настил производят в шахматном порядке.
• Красят стены или оклеивают их обоями. Самые бюджетные варианты – бумажные тонкие. Но и качество соответствующее. Попробуйте приготовить декоративную штукатурку самостоятельно – для этого требуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания узора или фактуры. Например, «короед» получится благодаря разглаживанию раствора теркой, обернутой грубой наждачной шкуркой. Интересный вариант – декоративная штукатурка с помощью пленки. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания, стены колеруют и закрепляют акриловым лаком – это сделает их эффектными.
• Пришла очередь потолка. Качественная побелка не менее актуальна, чем иные декоративные материалы. Если не хочется обыденности, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетно. Монтаж реечного потолка из зеркальных планок придаст не только эффект комнате, но и визуально расширит ее.
• В последнюю очередь красят или циклюют пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Остается придать комнате законченный вид – установить светильники, расставить мебель, постелить ковры. Сесть на мягкий диван и посчитать, во сколько вам обошлась красота без участия профессиональных мастеров.

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Предлагаем вашему вниманию варианты бюджетного ремонта – фото до и после. Возможно, среди них попадется достойный повторения.

Добавить в закладки

Этапы ремонта спальни, фото красивых интерьеров

Спальня — самое интимное помещение в квартире. Поэтому, затевая его преображение, следует помнить, что комната должна быть максимально уютной, комфортной для сна и отдыха. Ремонт спальни — это целый комплекс подготовительных и отделочных работ. К его проведению следует подготовиться основательно.

В этой статье мы дадим советы, с чего начать ремонт в спальне, как определится с ее дизайном, стилистикой. Также мы рассмотрим основные этапы работ и нюансы благоустройства комнат отдыха разного типа и площади. А примеры качественного и красивого ремонта в спальне фотографии из нашей подборки продемонстрируют наглядно.

Преображение комнаты отдыха: с чего начать

Перед тем как сделать ремонт в спальне, следует оценить состояние помещения. Это позволит наметить объем предстоящих работ, количество строительных материалов. Различают ремонт:

• косметический — простая и быстрая смена обстановки в помещении, не предусматривающая масштабных изменений. Она может включать замену обоев, износившегося пола, плинтусов, перекраску потолка;
• капитальный — масштабное и трудоемкое преображение, включающее замену электропроводки, окна, двери, перепланировку, возведение новых конструкций и демонтаж некоторых элементов.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]поверхностный ремонт — бюджетный вариант преображения спальни, которое можно выполнить самостоятельно, а капитальный — требует вложения больших средств и привлечения опытных специалистов.[/su_highlight]

Разработка проекта

Прежде чем начать ремонт спальни своими руками, следует составить проект переделки. Его может разработать дизайнер при помощи специальной программы, или вы можете создать его самостоятельно, нарисовав от руки. Проект должен включать отделку всех поверхностей комнаты, размещение мебели, предметов декора.

[su_label type=»warning»]Внимание:[/su_label] [su_highlight background=»#FFEED5″]планируя размещение мебели в комнате отдыха, оставьте проходы шириной 80 см-1 м для свободного передвижения по комнате и подходы к спальному месту.[/su_highlight]

Проект планируемого преображения помещения, начерченный от руки — ремонт спальни, дизайн на фото

Выбор стилистики оформления

Стиль оформления спальни определяется с учетом площади помещения, личных предпочтений обитателей комнаты. Для комнат отдыха небольшой квадратуры (8-10 м. кв.) оптимальным вариантом будет оформление в стиле минимализм, хай-тек. Они предполагают минимум мебели и декоративных элементов, поэтому помещение не будет казаться захламленным.

Современный интерьер с использованием глянцевых и зеркальных поверхностей создает иллюзию объема — ремонт маленькой спальни, дизайн, фото

При оформлении малогабаритной комнаты отдыха также целесообразно применять скандинавский стиль. Он предполагает использование светлых тонов и отделку поверхностей простыми натуральными материалами (преимущественно деревом). Такой ремонт можно запросто сделать собственноручно.

Придадут яркость скандинавскому интерьеру несколько цветных вкраплений — фото ремонта спальни своими руками

Комнату отдыха площадью 11-13 кв. м. можно оформить в классическом стиле. Отделка поверхностей светлыми тонами работает на расширение пространства, а изящная мебель и декор придадут ему особый шик.

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]классика никогда не выходит из моды, поэтому ваша опочивальня будет актуальной даже через несколько лет.[/su_highlight]

Классический дизайн, воплощенный на площади 12 кв. м. — фото, ремонт спальни в квартире

Для оформления комнаты большой площади (от 15-16 до 18-20 м. кв.) можно применять любую стилистику, здесь не надо думать об экономии пространства. Спальню для девочки, или для девушки юного возраста можно оформить в стиле прованс. Отделка пастельных тонов, присутствие легких цветочных орнаментов — все это придаст городской квартире дух и шарм Франции.

Легкий и изящный прованский интерьер — дизайн спальни, ремонт

Очень гармонично смотрится комната, оформленная в средиземноморском, или морском стиле. Бело-голубая гамма зрительно расширяет пространство, а присутствие песочного цвета добавляет ему тепла.

[su_label type=»info»]Рекомендация:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]морской дизайн идеально подойдет для комнаты мальчика, подростка, а средиземноморский дизайн идеален для взрослой комнаты отдыха.[/su_highlight]

Морской дизайн удачно смотрится в помещении любой площади — ремонт спальни, фото

Последовательность выполнения ремонтных работ

Предварительно помещение освобождают от мебели. Затем производится удаление старой отделки пола, стен, потолка: обои снимают при помощи шпателя, им же удаляют отставшую штукатурку, дощатое напольное покрытие демонтируют зубилом, ломом. На данном этапе (при необходимости) производится замена окон и двери. После этого комнату убирают от строительного мусора, пыли, заделывают все щели, выравнивают поверхности.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]прокладывание новой проводки лучше осуществить до выравнивания поверхностей, чтобы потом можно было заделать все каналы и устранить дефекты стен.[/su_highlight]

Черновые работы позволяют подготовить комнату к дальней отделке — ремонт спальни, фото

С чего начать отделку помещения? Предпочтительно с потолка. Его можно просто ошпаклевать под покраску, или смонтировать из гипсокартона более сложные подвесные конструкции.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]натяжные глянцевые потолки зрительно увеличивать пространство, поэтому их целесообразно устанавливать в небольших помещениях.[/su_highlight]

Монтаж натяжного глянцевого потолка — ремонт спальни, фото реальное

Следующий этап — отделка стен. Последовательность выполнения работ зависит от выбранного материала. Быстрее всего выполняется оклейка стен обоями, больше времени займет шпаклевка под покраску (поскольку она наносится в два слоя, каждый из которых должен высохнуть), отделка декоративной штукатуркой, а также монтаж гипсокартонных конструкций.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]придать завершенный вид отделке стен и потолка можно при помощи багетов.[/su_highlight]

Косметический ремонт квартиры — спальня на фото отделывается обоями

Завершающий этап работ — настилание пола. Технология монтажа зависит от выбранного покрытия. Быстрее всего укладывается ковролин, ламинат, линолеум, установка паркета требует большего времени и определенной степени подготовки.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]выполняя ремонт маленькой спальни в квартире, ламинат на полу лучше положить поперек комнаты — это зрительно расширит ее.[/su_highlight]

Укладка ламината может производиться вдоль, поперек, по диагонали — все зависит от желаемого декоративного эффекта

В завершение производятся мелкие ремонтные работы — установка напольных плинтусов, новой двери, порожка, люстры. После этого расставляют мебель, оформляют комнату текстилем, предметами декора.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]после ремонта необходимо обязательно провести влажную уборку спальни и проветрить помещение, только после этого заносится мебель и производится декорирование.[/su_highlight]

Евроремонт спальни на фото закончен, помещение полностью готово к эксплуатации

Советы и рекомендации по проведению ремонта малогабаритной комнаты отдыха в панельном доме

Спальни маленькой площади значительно утрудняют ремонтные работы, поскольку создать здесь красивый и функциональный интерьер значительно сложнее. Нередко такие комнаты отдыха совмещают с гостиной, или лоджией, чтобы расширить имеющееся пространство. Варианты перепланировки, а также удачный ремонт в маленькой спальне, фото из галереи продемонстрируют наглядно.

Способы отделки небольших комнат отдыха

Маленькая спальня в хрущевке (3 на 3 или 3 на 4 м) оформляется светлыми тонами, так она кажется зрительно объемнее. От гипсокартонных конструкций в таком помещение лучше отказаться, поскольку они «съедают» и без того небольшую площадь. Идеальное решение для стен — простой дизайн с использованием обоев. Потолок можно сделать натяжным, глянцевым — такая поверхность раздвинет границы комнаты, благодаря отражению света.

Пример визуального расширения пространства за счет светлых цветов и натяжного потолка — ремонт спальни в хрущевке на фото

Мебель в небольшой комнате должно быть минимум — достаточно кровати, прикроватных тумб и шкафа. Позволит по максимуму использовать ограниченное пространство угловой гардероб, или встроенный в нишу. Напольное покрытие можно использовать темное, но тогда мебель должна быть светлой.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]спальне после ремонта можно придать несколько ярких текстильных акцентов (при помощи штор, покрывала, подушек) — это разнообразит интерьер, сделает его более интересным.[/su_highlight]

Текстильное оформление подчеркнет красивый ремонт в спальне, фото

Очень осторожно следует проводить ремонт узкого помещения. Неправильная отделка и цветовая гамма могут превратить его в коридор. Здесь надо использовать дизайнерские идеи ремонта спальни узкой формы — длинные стены делают более темного оттенка, а короткие — светлого, или оклеивают фотообоями с панорамным видом. Так помещение приобретает квадратную конфигурацию. Поможет скорректировать пространство правильно расположенное зеркало.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]при ремонте узкой комнаты отдыха, для ее оформления следует выбрать простую стилистику (минимализм, хай-тек) — не стоит перегружать пространство обилием декора.[/su_highlight]

Контрастное оформление стен в узком помещении — фото, идеи ремонта для спальни

с чего начать, косметический, последовательность

Вопрос ремонта комнаты почти всегда упирается в бюджет будущих работ. Чаще всего хозяева квартиры или дома предстают перед выбором – сделать ремонт комнаты своими руками в косметическом варианте, не откладывая дело в долгий ящик, или запланировать на неопределенное будущее капитальную перестройку с перепланировкой и серьезным обновлением дизайна. Большинство мастеров в подобной ситуации рекомендуют проведение косметического ремонта комнаты, в ходе которого можно решить подавляющее большинство проблем с интерьером помещения.

Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

• Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
• Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
• Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
• Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
• Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
• Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
• Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Разумеется, на каждом этапе ремонта комнаты, фото, будет образовываться большое количество мусора и пыли. Мало того, что придется регулярно убирать комнату и выносить мусорные завалы, нужно будет постараться закрыть участки с уже выполненным ремонтом защитной полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать запыления поверхности.

Что не следует включать в косметический ремонт комнаты

Мастера отделочники нередко называют косметический ремонт работой «на три дня», для того чтобы обновить интерьер в комнате, большего, как правило, и не требуется. В перечень ремонтных мероприятий не включают наиболее дорогостоящие работы:

• Перепланировку помещений с переносом межкомнатных перегородок;
• Замену системы отопления;
• Установку дорогостоящих многоярусных подвесных потолков;
• Остекление балкона и замена окон на стеклопакеты;
• Оборудование теплого пола в комнате.

Понятно, что все перечисленные составляющие ремонта требуют серьезных финансовых затрат и привлечения к работам квалифицированных специалистов. Времени на проведение столь серьезных мероприятий потребуется не день и не два. Кроме того, такова специфика ремонта в комнате, что волей-неволей пыль и строительный мусор расползаются по всей квартире. Поэтому ситуация регулируется таким образом — либо делается косметический ремонт в отдельно взятой комнате, либо на капитальные ремонтные работы «встает» вся квартира.

В общем, в план косметического ремонта включают все то, что можно сделать за пару дней собственными руками за относительно небольшие деньги.

Основная задача косметического ремонта

Главная цель проведения ремонтных работ состоит в том, чтобы освежить интерьер комнаты, убрать накопившиеся за годы мелкие дефекты и повреждения, безумно раздражающие и мешающие в повседневной жизни.

В редких случаях косметический ремонт становится следствием форс-мажорных обстоятельств, например, затопление комнаты соседями этажом выше или подготовка помещения к сдаче в наем. Причин может быть много, но главной все же остается поддержание помещения в комфортном для проживания состоянии.

Правильно выполненный косметический ремонт дает возможность сэкономить на объемах будущего капитального ремонта, Например, выполнение стяжкой основания пола и выравнивание стен как минимум сократит затраты времени и сил на подготовку к капремонту, естественно, при условии, что ремонт комнаты своими руками фото выполнен максимально добросовестно и качественно.

Следующий этап ремонта, распределение затрат и нагрузки

Одним из наиболее сложных этапов косметического ремонта справедливо считаются планирование бюджета и выполнение закупок материалов. Особенно, если планируется большую часть ремонтных процедур выполнить своими руками. Причина простая – у любителей и начинающих мастеров напрочь отсутствует представление о том, сколько конкретно материала потребуется на тот или иной участок работы.

В этом случае проблема решается двумя способами:

• Составленный список работ и смету можно показать опытному мастеру, который поможет рассчитать расход по квадратуре комнаты;
• Рассчитать расход на основе типовых рекомендаций производителей стройматериалов, увеличив запас по клею, штукатурным смесям, обоям, напольному покрытию на 10% от расчетных показателей.

В последнем случае существенно возрастут затраты на приобретение материалов, но в конечном итоге остатки цемента, сухой штукатурки и клея могут использоваться для косметического ремонта других комнат в квартире. Кроме того, наличие списка зачастую помогает получить оптовую скидку, так что существенных провалов в бюджете будущего косметического обновления комнаты при грамотной организации закупки быть не должно.

Подготовительные этапы ремонта в комнате

Первым, наиболее трудоемким этапом всегда была и остается черновая обдирка стен и потолка. Обычно ремонт в комнате начинается с выноса предметов мебели и заделки входной двери защитным тентом. Можно использовать плотную полиэтиленовую пленку или старое одеяло. Импровизированная занавеска защитит остальное помещение квартиры от шума и пыли, которой даже при очень аккуратной работе, использованию пылесоса и влажной уборке полов всегда накапливается в комнате в немалых количествах.

Перед ремонтом обязательно снимаются светильники, вместо люстры в комнате оставляют патрон с лампочкой. Если в комнате установлены стеклопакеты, то нелишним будет перед ремонтом затянуть пленкой и оконный проем. Понятно, что пленкой закрывают и напольное покрытие, легче свернуть уложенный полиэтилен, чем вымывать грязь в комнате каждый вечер.

Удаляем старую отделку со стен

На подготовку к косметическому ремонту уходит примерно треть запланированного времени. За это время потребуется снять побелку и обои со стен комнаты. Если имеются участки с поврежденной штукатуркой, то потребуется еще день, для того чтобы сбить штукатурку со стен.

Старые обои удаляются либо одним полотнищем, либо долго соскребаются небольшими кусочками, все зависит от используемого клея. Пред тем как снимать обои, поверхность увлажняют из распылителя небольшим количеством воды. Через 20-30 минут шпалеры можно снимать лоскутами. Для особо крепких клеев используют кипяток и пар. В любом случае, после обдирки старых шпалер нужно будет пройти пылесосом и жесткой щеткой, чтобы убрать пыль и остатки клея.

Обдирка и восстановление потолочной поверхности

Потолок освобождается от декоративного покрытия намного быстрее и легче, чем стены. Если в планах косметического ремонта будет наклейка полистирольных плит или укладка пластиковых панелей, то достаточно будет снять верхний слой побелки.

Сложнее ситуация, если потолок в комнате покрашен водоэмульсионной краской или побелен известью. В этом случае потребуется как минимум день на то, чтобы снять прочный слой старой отделки.

Наиболее распространенный вариант восстановления потолка в ходе косметического ремонта предусматривает выравнивание плоскости потолочного перекрытия. В любой комнате любой квартиры плиты перекрытия лежат с дифферентом в несколько градусов, что приводит к разнице в высоте потолка возле противостоящих стен комнаты от 2 до 5 см.

Если время и бюджет косметического ремонта позволяют, то лучше всего выполнить выравнивание потолочного перекрытия с помощью качественной гипсовой штукатурки.

Для этого на потолок нашивают пластиковые рейки и затягивают плоскость штукатурной сеткой. Рейки-маяки клеят алебастром, ориентируясь по предварительно натянутым разметочным горизонтальным шнурам. Сетку пришивают на дюбелях. Общее время, необходимое для чистового выравнивания потолка в комнате, составляет 5-6 часов работы.

За один рабочий день можно выполнить полный ремонт потолка. На следующий день можно затирать, грунтовать и красить поверхность.

Косметические ремонтные работы со стенами комнаты

В ходе косметического ремонта стены ровняют и штукатурят только в исключительных ситуациях, когда этого требует ситуация, например, появление большого количества трещин или скалывание штукатурки. Кроме того, суммарная площадь стен комнаты, как правило, втрое превышает площадь потолка, что само по себе требует больших затрат времени и материалов.

Поэтому в ходе косметического ремонта процесс подготовки ограничивают разделкой небольших трещинок с последующим шпаклеванием и шлифовкой поверхности. Иногда, чтобы выровнять плоскость отдельно взятой стены, особо проблемные участи подвергают шлифовке электрической шлифмашинкой.

Кроме того, на этом этапе ремонтных работ несложно изменить профиль и конфигурацию разводки электропроводки в комнате. Достаточно проштробить каналы в нижней части стен к месту установки новых электрических розеток, пробить «стаканы» для подрезетников и установить сами розетки. Уложенные в каналы гофры с проводкой можно затереть гипсовой или алебастровой массой. На все работы уйдет максимум 2-3 часа. По окончанию подготовки к отделке поверхность проходят пылесосом и грунтуют.

Черновая подготовка пола

После окончания самых трудоемких работ с подготовкой потолка и стен можно переходить к зачистке и подготовке пола. Если полы бетонные, с напольным покрытием на основе ламината, то косметический ремонт может ограничиться переукладкой ламинатных плит, с заменой подкладочного материала или без таковой. Чаще всего в комнате меняют поврежденные плиты, после чего покрытие полируется с использованием восковой мастики.

Линолеумные покрытия при косметическом ремонте вырезаются, основание зачищается до бетона, грунтуется и закрывается теплоизоляционной подкладкой на основе вспененного полиэтилена.

Если в комнате обустроены деревянные полы, то в первую очередь зачищаются и подвергаются ремонту сами половицы, далее забиваются и чеканятся стыки, после чего поверхность шлифуется и готовится под покраску.

Не забываем о мусоре и пыли

Любые ремонтные работы, даже самые простые и поверхностные, всегда сопровождаются образованием большого количества мусора и пыли. Перед ремонтом нужно заготовить два-три полипропиленовых мешка, в которые ежедневно будет собираться весь мусор из комнаты. В конце дня после каждой отделочной операции стены и пол очищаются от осыпавшейся крошки и остатков штукатурного раствора, а перед чистовой отделкой стены проходят пылесосом или влажной щеткой.

Если предполагается выравнивание стен комнаты гипсовой штукатуркой, то количество мусора увеличится в пять-шесть раз. Нужно будет заранее продумать и найти способ, как собрать и вывезти из помещения 150-200 кг цементно-песчаного мусорного отсева. Отправить его в мусоропровод или мусорные баки нельзя, потребуется заказать специальную услугу по вывозу строительного мусора.

Чистовые операции косметического ремонта в комнате

Первой выполняется чистовая отделка потолков. Обычно отремонтированная и зашлифованная поверхность грунтуется и окрашивается акриловой краской светлых тонов.

Если в интерьере комнаты используются обои, потолки могут декорироваться флизелиновыми или виниловыми обоями в тон будущей отделки стен. Обычной практикой для оформления светильников и люстр считается использование имитации лепнины из пенополистирола и декоративных потолочных плинтусов.

Чистовая отделка стен в комнате считается одной из наиболее ответственных и одновременно трудоемких косметических операций. Даже с учетом того, что половина стен в комнате будет закрыта мебелью, все равно определенная часть стен будет хорошо просматриваться всеми присутствующими в комнате. Если в ходе косметического ремонта качественно выровнять поверхность стен не удалось, спрятать недостатки можно только под обоями. Лучше всего шпалерами на тканевой основе или с выраженной рельефной текстурированной поверхностью. На оклейку комнаты уйдет 7-8 часов или полный рабочий день.

Ремонт дверей и пола в небольшой комнате

Деревянный дощатый пол старой планировки нередко приходится прятать под линолеумом или ламинатом. В этом случае поверхность половиц шлифуется циклевальной машиной, а стыки сшиваются гвоздями, забитыми под углом к доске. На следующем этапе ремонта поверхность пола зашивается плитами ОСБ, после чего в комнате можно уложить линолеум или любой другой вариант напольного покрытия.

Ситуация усложняется, если бетонные полы выровнены по уровню стяжки во всей квартире. В этом случае любое напольное покрытие в комнате приведет к появлению порожка, поэтому укладку ламината или паркета нужно планировать одновременно во всех помещениях.

Завершающим этапом считается восстановление межкомнатных дверей. Лутку и саму дверь, если они находятся в хорошем состоянии, можно не менять, а подвергнуть реставрации с очисткой и полировкой поверхности. Наружную облицовку дверной коробки в ходе ремонта традиционно заменяют новой. Замену дверей с несущей коробкой планируют под проведение капитального ремонта, обычно для того, чтобы во всей квартире или доме стояли двери одного фасона и исполнения.

Заключение

Ремонт комнаты, даже в косметическом варианте, требует тщательной подготовки, прежде всего, в деталях будущего интерьера помещения, способа декорирования стен и пола. Любые попытки перенести решение на будущее, делать наугад, как получится, приведут к существенному повышению расходов и увеличению времени, требуемого на восстановление комнаты, в два-три раза.

как сделать своими руками, варианты обустройства гостиной и идеи дизайна в квартире

Спальня – это помещение, в котором мы проводим очень много времени. И хотя большую его часть занимает сон, все равно хочется, чтобы условия для отдыха были подходящими. Это поможет настроиться на позитивный лад, забыть о тяжелом дне и просто расслабиться. Для того, чтобы спальня получилась и уютной и функциональной, необходимо продумать планировку и умело оформить помещение, какого бы размера оно ни было. О том, как сделать хороший ремонт в любой спальной комнате, вы узнаете из этой статьи.

Как сделать евроремонт своими руками: варианты

В последние десятилетия евроремонт стал самым популярным вариантом оформления помещений. Его можно сделать как в квартире, так и в частном доме, превратив любое помещение в стильное и современное пространство. Вы вполне сможете справиться с такой задачей самостоятельно.

К сожалению, ситуация, когда пространства не хватает и одна комната выполняет одновременно функцию и гостиной, и спальни стала вполне обычной. Планируя евроремонт в гостиной, вы можете просто оформить ее в минималистичном стиле, чтобы сэкономить максимум пространства. Если вы правильно обставите помещение, то даже однокомнатная «хрущевка» может оказаться куда более уютной, чем трехкомнатная просторная квартира. Отдельную спальню также можно оформить по-разному:

• К примеру, переоформляя помещение для женщины, уделите внимание гардеробной. Достаточно будет установить в нишу глубокий шкаф-купе, и у вас появится прекрасное место для хранения всей своей одежды, обуви и косметики.
• В спальне для холостяка стоит использовать другой подход. Стилисты рекомендуют выделить специальное место, которое будет использоваться как рабочее пространство. Это актуально для мужчин, которые и дома занимаются рабочими делами.
• Отдельного внимания заслуживает спальня для семейной пары. Такая комнатка должна быть уютной, аккуратной и настраивающей на нужный лад. Хорошо, если спальня будет просторной, полной света и воздуха. Это поможет расслабиться после долгого трудового дня. Кроме того, спальня для супругов должна быть еще и функциональной, ведь в ней хранятся вещи сразу двух человек.

С чего начать?

Ремонт спальни начинается с оценки ситуации. Осмотрите комнату и распланируйте, какие работы в ней необходимо сделать. Если комната в целом аккуратна, то достаточно будет и косметического ремонта, который заключается в простой переклейке обоев и оформлении потолка. Если же стены неровные или есть какие-то заметные недостатки, то, возможно, придется заниматься и дополнительными работами.

Внимательно просчитайте, сколько денег вам нужно будет потратить на все работы и покупку материалов, и только потом приступайте к активным действием, уже будучи уверенным, на какие работы хватит вашего бюджета.

Об этапах ремонта, а также ошибках и их последствиях, вы можете узнать из следующего видео.

Какие материалы использовать?

Выбирая материалы для ремонта своей спальни, помните о том, что стоит отдавать предпочтение всему натуральному. Это окажет положительное влияние на ваше здоровье. В то же время не пренебрегайте достижениями современных технологий. Пластиковые окна, хоть и не пропускают воздух, зато сохраняют тепло внутри помещения.

Выбирайте хорошие прочные материалы, которые не придется в скором времени заменять на новые. Это касается и мебели, и всевозможных покрытий, и текстиля. При оформлении детской стоит отдавать предпочтение текстурам, которые легко моются.

Как делать?

Ремонт спальни начинается с самого масштабного – отделки стен, потолка и пола. Существует много вариантов оформления потолка, поэтому каждый может подобрать то, что подходит ему по стоимости и стилю. Самый простой и доступный вариант – побелка или покраска потолка. С этой задачей справится человек даже без опыта:

• Если потолок неровный, то рекомендуется задекорировать его, чтобы исправить ситуацию. К примеру, вы можете воспользоваться современными материалами и установить у себя натяжной потолок. Его можно будет оформить при помощи небольших светодиодных ламп. В детской спальне, к примеру, можно создать красивую имитацию звездного неба.
• Если натяжной потолок кажется вам слишком сложной конструкцией, то можно сделать более простой – накладной. Для этого вам потребуется гипсокартон, который тоже позволяет создать многоуровневый потолок. На нем, кстати, также можно установить светодиодную подсветку.

• Со стенами все намного проще – максимум, что вам может понадобиться – это отштукатурить поверхность. После этого вы сможете спокойно клеить обои или красить их поверхность.

Важно учитывать особенности стиля комнаты, а также то, как определенные цвета влияют на нашу психику. При оформлении спален специалисты рекомендуют выбирать более светлые и пастельные тона. Именно они расслабляют человека и настраивают на позитивный лад. Спокойные тона положительно влияют на психику человека и дают ему спокойно уснуть.

Если вам нравятся яркие цветные детали, то их должно быть не слишком много. Ведь сознание будет на них отвлекаться и мешать вам спокойно перейти в состояние покоя. В то же время небольшое количество ярких акцентов помогут поднять настроение утром и разбудить сознание человека.

После того, как выбраны обои и покрытие потолка, стоит озаботиться еще и о правильном освещении комнаты. Чем больше в комнате источников натурального или искусственного света, тем более просторной и уютной она будет казаться. Если в комнате маленькие окна или их вовсе нет, то стоит увеличить количество осветительных приборов. Не ограничивайтесь простым верхним светом. Можно установит торшер, бра или точечную подсветку.

Сделать комнату более светлой поможет и установка зеркал. Они будут отражать лучи света и преумножать их.

Обустройство

После того, как вы сделаете ремонт в помещении, стоит переходить к расстановке в нем мебели. Вне зависимости от того, большое у вас пространство спальни или совсем маленькое, в нем все равно должно находиться определенное количество мебели. Минимум мебельного гарнитура – это шкаф, кровать и комод. Дальше вы можете докупать все по мере необходимости, ориентируясь на то, что нужно именно вам.

Кровать

Центральной и самой основной деталью в комнате должна быть, конечно же, кровать. Она может быть классической или современной, квадратной или круглой, односпальной или двуспальной. Тут все зависит и от ваших потребностей, и от особенностей стиля помещения.

Дизайнеры советуют устанавливать кровать напротив входа. Это очень удобно, поскольку над ее изголовьем в этом случае можно будет разместить какой-то яркий акцент. В этом случае он не будет отвлекать или раздражать вас, а просто дополни в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантт комнату и сделает ее более стильной.

Шкаф

Если вы переделываете комнату практически с нуля, то можно сделать специальную нишу, в которой разместится большой шкаф с несколькими уровнями для хранения одежды. Такую модель шкафа можно будет использовать как маленькую гардеробную.

Если же в помещении не так много свободного пространства, можно обойтись более простым вариантом – установить небольшой комод или узкий шкаф, который позволит сэкономить место.

Полочки

Удобно также разместить в комнате несколько полочек. Они сэкономят пространство и позволят хранить все свои вещи в комфортных условиях. Полочки могут быть и одинарными, и многоуровневыми. Их удобно размещать над кроватью, столом или рабочим местом.

Идеи дизайна

Оформить комнату в одном стиле бывает достаточно трудно. Для этого нужно иметь хорошее чувство стиля и уметь комбинировать между собой много разных вещей. Давайте рассмотрим несколько вариантов оформления интерьера, чтобы вы могли подобрать что-то подходящее для себя вне зависимости от того, для какого человека вы делает спальню.

Для подростка

Если у вас несколько взрослеющих детей, то можно попробовать создать для них стильный и интересный дизайн спальни. Такое помещение выглядит современно и в то же время отличается большой функциональностью.

Двухэтаэжная кровать – это отличный способ сохранить свободное пространство. Если поставить рядом две постели, то останется совсем мало места на другие детали, а удобная модель в 2 этажа позволит с комфортом спать сразу двум подросткам.

Напротив кровати удобно расположить стенку, где будет встроен и шкаф, и полочки, и письменный стол, за которым удобно заниматься. Мягкое кожаное кресло станет отличным местом для отдыха, поскольку на нем будет комфортно расположиться, например, с книгой.

В плане цветов эта комната тоже оформлена очень стильно. Классические цвета гармонично сочетаются между собой и оказывают успокаивающее влияние на слишком активных и эмоциональных подростков.

Современный интерьер

Одним из самых лучших цветов для оформления спальни считается голубой. Он оказывает успокаивающее действие на сознание человека. Вот пример идеально продуманного интерьера в таких тонах.

Синий цвет прекрасно сочетается с белым. Это один из самых распространенных вариантов цветовой комбинации. Смотрится такой интерьер современно и продуманно.

Для оформления такого помещения вам не понадобится никаких сложных компонентов. Большая красивая кровать в этой комнате является основным акцентом. Ее украшает полосатый плед, который связывает между собой основу комнаты и штор. Над кроватью располагается дополнительная подсветка, которая не только расставляет правильные акценты, но и делает помещение более стильным и уютным.

Классика

Еще один интересный вариант оформления спальни – это использование классических мотивов. Этот вариант дизайна хорош тем, что сочетает в себе светлые цвета и мебель в старинном стиле.

Основное внимание привлекает роскошная кровать. Стильное изголовье, выполненное в виде красивых завитушек выглядит эффектно и сочетается с рамкой зеркала и люстрой. Помимо железной мебели, в комнате находятся и изделия из светлого дерева. Это смотрится очень стильно. Разбавляют светлую однотонную гамму акценты в зеленых тонах, которые заметно освежают этот классический интерьер.

Модерн

Эта спальня сочетает в себе стиль Модерн и классическую расцветку. Подобное оформление спального помещения прекрасно подойдет для всех любителей стиля Минимализм. Простая широкая кровать декорирована только стильным постельным бельем и удобными декоративными подушками.

Поскольку сзади располагаются большие окна, комната получается очень светлой, поэтому можно спокойно использовать темную мебель и декоративные элементы. Темный торшер и черное кресло-шезлонг делают помещение еще более стильным, а удобный шкаф-купе на всю стен позволяет скрыть от посторонних глаз все свое имущество. Это удобное и функциональное решение.

Эти четыре комнаты, несмотря на использование разных стилистических направлений смотрятся одинаково стильно. Правильное сочетание цветов и использование уместных декоративных элементов позволяет сделать помещение уютным и красивым.

Модные тенденции

Если вам не нравятся готовые идеи, то можно просто вдохновляться определенным направлением в дизайне. Одинаково популярны и спокойные комнаты в античном стиле, и необычные модерновские комнатки. Давайте рассмотрим несколько самых популярных направлений для оформления вашей спальни.

В скандинавском стиле

Один из самых заметных стилей – скандинавский. Для него характерно использование светлых цветов и натуральных материалов. Чаще всего в такой спальне можно встретить мебель из натурального дерева и много стеклянных поверхностей. Стекло делает пространство более светлым, а древесина оживляет интерьер и делает комнату уютнее.

В спальном помещении будут уместны и живые цветы. Также можно использовать какие-то необычные предметы декора – камни, кристаллы или вазы, выполненные в виде геометрической фигуры.

Роскошь старины

Несмотря на обилие современных стилей, классика – это то вечное, что всегда вдохновляет нас и что вряд ли когда-то потеряет актуальность. Интерьер в классическом стиле – это всегда роскошно, эффектно и интересно.

Для данного стиля характерно использование дорогих материалов ну или хотя бы их имитации. В идеале спальня в классическом стиле – это обилие дерева, дорогих плотных тканей и интересных узоров, которые украшают и стены, и текстиль. В таком интерьере нелишними будут красивые картины в тяжелых рамах. И неважно, репродукция это известного полотна или творение юного художника – главное, чтобы она вписывалась в стиль комнаты.

Мебель для такой спальни часто декорирована резьбой и стоит на красивых гнутых ножках. Если есть возможность, то можно украсить помещение какими-то антикварными изделиями или вещами, стилизованными под старину. Их можно даже стилизовать под антиквариат своими руками, используя, к примеру, краску или какие-то другие стилистические приемы.

Дополнит классический стиль насыщенная и темная расцветка. Именно она придает помещению той торжественности, которая так важна в этом стиле. Такой же цели поможет добиться и приглушенное освещение.

В стиле Модерн

Совсем по-другому смотрится интерьер в стиле Модерн. В нем встречаются светлые краски, современные материалы и простые формы. Тут не должно быть ничего лишнего. Современный стиль – это прежде всего, минимализм. В таком помещении не должно быть никаких лишних деталей и даже ненужной мебели. Все декоративные элементы лучше сложить в ящики вместо того, чтобы захламлять ими пространство. Ремонт в стиле Модерн превратит даже маленькую комнату в уютное большое пространство.

Уютная деревня

Напоследок стоит упомянуть о менее распространенных направлениях. Это деревенские стили Прованс и Кантри. Они смотрятся очень интересно и уютно. В основе и того, и другого стиля лежит изображение французской провинции и всех мотивов, характерных для нее.

Прованс – это сочетание светлых пастельных оттенков и легких приятных текстур. Тут допустимы тюль, кружева и прочие изящные детали. Также все текстильные изделия могут быть украшены легкими цветочными мотивами. Это смотрится очень нежно и изящно.

Стиль Кантри более простой, и в некотором роде грубоватый. Тут подойдет простая деревянная мебель, которая смотрится стильно и придает помещению уютную атмосферу. С такой деревянной мебелью хорошо сочетаются ткани теплых цветов.

Перечисленные стилистические направления – это далеко не все, что вы можете выбрать для оформления своего спального пространства. Но именно от этого проще всего отталкиваться, если вы совсем не знаете, как завершить ремонт в своей спальне.

Вдохновляйтесь чужими идеями, но при этом стремитесь всегда создавать что-то свое, уникальное и не похожее на то, что придумано другими. Используйте в комнате много новых декоративных элементов, чтобы придать помещению индивидуальность, и комната получится по-настоящему уютной и подходящей именно вам.

Видеоуроки по восстановлению фотографий в Photoshop

Восстановление фотографий в Photoshop — это сложный вид редактирования фотографий в Photoshop, требующий практического подхода. В этой статье представлены подробные видеоуроки, которые помогут вам разобраться в теме. Вы получите исчерпывающий обзор работы по восстановлению фотографий: узнаете, как исправить поврежденные фотографии в Photoshop, познакомитесь с лучшими программами для восстановления фотографий, старыми приложениями для восстановления фотографий и многим другим.

---

Контент:

---

Как восстановить старую фотографию в фотошопе?

Как вы думаете, ваши фотографии могут храниться вечно и с ними ничего не случится? Вы ошибаетесь, потому что на самом деле ваши фотографии могут быть повреждены солнечным светом, влажностью, водой и грязью.Конечно, это не произойдет в течение дня, недели или даже года, но вы все равно должны ожидать некоторых деформаций через годы. В некоторых случаях фотографии могут быть повреждены даже в результате неправильного хранения.

Реставрация старых фотографий в цифровом виде

Если вы хотите восстановить свою старую фотографию дома, вы можете купить сканер и программу для редактирования фотографий для своего ПК.

Руководство по реставрации старых фотографий

Если на ваших фотографиях есть минимальные повреждения, такие как изогнутые края, небольшие надрывы, грязь и т. Д., Вы можете легко исправить это вручную.Он хоть и менее эффективен, чем цифровой, но для таких мелких дефектов вполне достаточно.

Услуги по реставрации фотографий

Идеальный способ восстановить поврежденные фотографии — воспользоваться услугами восстановления фотографий. Профессиональные реставраторы предоставят вам качественный уровень фотофиксации, раскрашивания фотографий и т. Д. Их новейшие методы помогают им оживить даже самые поврежденные фотографии и снова сделать их впечатляющими. Так что, если у вас нет времени или желания заняться реставрацией фотографий, такие услуги к вашим услугам.

А теперь поделимся полезными секретами цифрового восстановления.

Учебники по восстановлению фотографий в Photoshop

У вас есть любимое фото, которое рваное, потертое или потускневшее? Вы, наверное, захотите его восстановить, и мы знаем, как это сделать профессионально. Мы составили список туториалов, сгруппированных по типу повреждений.

Видеоуроки по восстановлению порванных фотографий

Самый распространенный способ повреждения фото — разрывание. Если у вас есть фотографии, которые нужно восстановить, начиная с мелких царапин и заканчивая разорванными на части фотографиями, посмотрите эти видеоуроки, чтобы узнать, как сделать старые фотографии новыми.

Как восстановить старую порванную фотографию с помощью Photoshop

Из этого видео вы узнаете, как вдохнуть новую жизнь в свои разорванные фотографии. Результатом вы обязательно удивитесь, ведь даже серьезные повреждения можно отремонтировать.

Как восстановить старую фотографию в Photoshop — Видеоурок от Phlearn

Это руководство состоит из 2 частей. Это первый. Вы увидите, как редактор учит маму ремонтировать раму и недостающие детали.

Как редактировать поврежденную фотографию в Photoshop — Видеоурок от Phlearn

Это продолжение первого урока. Здесь вы узнаете, как исправить разрывы и складки на ваших фотографиях.

Восстановление старых фотографий Урок Photoshop по восстановлению оторванных частей

Хотите «оживить» разорванные фотографии? Эксперт Энди Андерсон поможет вам, дав все необходимые указания в своем руководстве о том, как восстановить такие фотографии.Этот урок чрезвычайно интересен, так как Энди показывает, как он фиксирует образы разведенной пары, решившей возобновить отношения.

Видеоуроки по восстановлению поврежденных водой фотографий

Довольно часто изображения становятся дефектными из-за воздействия воды. Многие считают, что такие кадры невозможно «спасти». Что бы вы сделали в такой ситуации? Фотографии можно перекрашивать, перекрашивать, а их части можно перестраивать. Некоторые из них также можно обрезать, и даже те фотографии с повреждениями в центральной части изображения можно сохранить.На самом деле выход есть из любой ситуации, и вы сами в этом убедитесь.

Восстановление фотографий Photoshop интервальная съемка

На самом деле, это руководство будет большим подспорьем для опытных пользователей Photoshop, поскольку в нем нет инструкций или голосового звука. Но со всеми задачами вы справитесь, просто следуя инструкциям редактора. Понаблюдайте за тем, что он делает, и повторите действия на своем компьютере.

Восстановление старых фотографий Photoshop — Live Stream

Даже если вы новичок в Photoshop, этот часовой видеоурок покажет, что каждый, у кого есть достаточно желания, может обновить изображения.После просмотра видео вы почувствуете себя намного увереннее.

Видеоуроки по коррекции блеклых фотографий

Старые фотографии со временем тускнеют. Черные цвета обычно становятся блеклыми, а белые становятся сероватыми. Разноцветные фотографии претерпевают такие же изменения, их цвета становятся светлее.

Вы можете улучшить ситуацию, отсканировав фотографию и отредактировав ее в соответствующем программном обеспечении для редактирования. В настоящее время существует множество программ, которые вы можете использовать. Просмотрите следующий учебник и узнайте, как это можно сделать.

Photoshop Восстановление фото

Вы уже знакомы с видео PHLearn. Это руководство поможет вам узнать секреты восстановления выцветших фотографий, корректировки цветов, настройки баланса и черно-белых слоев.

Исправление старых выцветших фотографий

Вы сможете превратить свои старые фотографии в новые, и наоборот, добавить ретро-эффект к новым фотографиям, просто используя комбинацию различных инструментов в Photoshop.

Восстановление фотографий Photoshop от А до Я

Если вы не знаете, с чего начать, этот семинар Эрика Басира станет отличной отправной точкой.

Видеоуроки по раскрашиванию черно-белых фотографий

черно-белых фотографий были популярны в начале 19 века. Люди перешли на цветные фотографии еще в середине века, но черно-белые фотографии все еще достаточно популярны. На самом деле, в Интернете есть множество «неправильных» руководств, которые ничего вам не дадут.Итак, мы подготовили список отличных гайдов, которые, несомненно, вам помогут.

Целью восстановления старых фотографий не является получение изображений, которые будут выглядеть так, как они были сделаны всего несколько минут назад. Цель состоит в том, чтобы сохранить их ретро-стиль, сделать их привлекательными с помощью цветокоррекции.

Как раскрасить старую черно-белую фотографию

Редактор PHLearn поможет вам узнать больше о процессе раскрашивания поблекшей фотографии.Эта техника была очень популярна в 1908 году.

Как раскрасить черно-белую фотографию в Photoshop

Понимание того, как свет и цвет взаимодействуют друг с другом, поможет вам раскрасить ваши фотографии наиболее естественным образом.

Как восстановить старую черно-белую фотографию в цветную фотографию

Это видео также потребует высоких навыков работы с Photoshop, поскольку в нем нет объяснения действий, выполняемых редактором.Если не успеваешь, всегда можно замедлить видео.

Лучшие программы для восстановления фотографий

Вам кажется сложным выбрать наиболее подходящую программу среди тысяч вариантов? Не волнуйтесь, потому что мы создали для вас список самых популярных программ.

Программа для восстановления фотографий для Windows и Mac

---

Adobe Photoshop

Цена : 19,99 $ в месяц

Совместим с: Windows и Mac

Это, наверное, одна из лучших программ для редактирования фотографий.На самом деле, здесь доступно огромное количество функций, поэтому восстановление старого изображения не должно стать проблемой для любого старого редактора Photoshop для восстановления фотографий. Удобный инструмент Clone Stamp Tool поможет скопировать фрагменты с близлежащих участков и, таким образом, удалить все повреждения изображения. Конечно, вам может потребоваться время, чтобы узнать все о PS, но как только вы станете опытным пользователем, вы получите все преимущества работы по восстановлению фотографий.

---

GIMP

Цена : Бесплатно

Совместим с: Windows и Mac

Это отличная бесплатная программа для восстановления фотографий с замечательными инструментами, которая позволит вам исправить поврежденные фотографии.Чтобы восстановить потускневшие фотографии, вы можете настроить цветовую коррекцию, а такие инструменты, как Clone или Unsharp Mask помогут создать идеальные изображения. С помощью этой программы вы сможете проявить свои навыки и творческий подход. В случае, если вы раньше не были знакомы с GIMP, вам нужно потратить немного времени, чтобы понять, как все работает.

---

Corel Paintshop Pro

Цена : 85 $

Совместим с: Windows

Некоторые считают, что это лучшая программа для восстановления фотографий, выдержавшая испытание временем.Это дает пользователям большое количество возможностей для улучшения цифровых фотографий. В новейшей версии этого программного обеспечения есть отличная функция One-Click Photo Fix, которая может помочь вам выполнить восстановление фотографий Photoshop намного быстрее.

---

ФотоФир

Цена: $ 49,99 в год, полная лицензия $ 79,99

Совместим с: Windows

У вас наверняка не возникнет проблем при ремонте фотографий с помощью этого программного обеспечения.В нем есть отличный режим Photo Eraser, который поможет вам удалить любой нужный вам элемент. Кроме того, вы сможете использовать оборудование для кадрирования и клонирования, чтобы отполировать свой старый образ.

---

Affinity Photo

Цена: $ 49,99

Совместим с: Windows и Mac

Это программное обеспечение для восстановления старых фотографий может быть идеальным, если вы хотите восстановить изображения как можно быстрее.Благодаря большому набору инструментов, разработанных специально для профессионалов, вы сможете быстро ретушировать фотографии, а также создавать огромные многослойные изображения.

Лучшее приложение для восстановления старых фотографий Android и IOS

Редактировать фотографии на смартфоне так же удобно, как на ПК или Mac, поэтому мы собрали список достойных мобильных приложений для редактирования фотографий.

---

Adobe Photoshop Fix

Цена: Бесплатно

Совместимость с: Android и IOS

Adobe Photoshop Fix — это простое и мощное приложение для ретуширования и восстановления фотографий для вашего смартфона.В вашем распоряжении будет множество различных опций и регулировок, с помощью которых вы сможете добиться желаемого эффекта. Вы можете войти в Adobe Creative Cloud, чтобы иметь доступ к отредактированным фотографиям на вашем телефоне или компьютере и использовать их для дальнейших задач.

---

SnapSeed

Цена: Бесплатно

Совместимость с: Android и IOS

Snapseed — отличное приложение для редактирования с множеством различных функций.Он славится разнообразием базовых и профессиональных инструментов, а также удобным и понятным меню. Вы найдете такие базовые настройки, как экспозиция и яркость, в сочетании с профессиональными, например, баланс белого.

---

Сенсорная ретушь

Цена: $ 1,99

Совместимость с: Android и IOS

Если вам нужно удалить на фотографии какие-то ненужные элементы, это приложение идеально вам подойдет.Он довольно всеобъемлющий, простой в использовании и очень эффективный. С его помощью вы сможете сделать ваши изображения более профессиональными. Всего несколько нажатий — и все ненужные детали просто исчезнут.

---

Фиксатор фото

Цена: $ 1,99

Совместим с: IOS

Photo Fixer — новое отличное приложение для вашего iPhone, iPad или iPod Touch, которое поможет вам удалить ненужные элементы с ваших изображений.В то время как другие приложения просто обрезают всю часть изображения, это приложение использует профессиональные алгоритмы для заполнения удаленной области подходящими текстурами.

---

Filterstorm

Цена: $ 3,99

Совместим с: IOS

Это приложение имеет множество мощных инструментов, таких как кривые, цветокоррекция, уменьшение шума, слои и так далее.Здесь вы также можете работать с кистями, виньетками, градиентом и цветовой гаммой.

Курсы реставрации фотографий

Когда вы пытаетесь понять, как исправить поврежденные фотографии в Photoshop, вы можете запутаться, потому что есть много информации, которую нужно понять. Для того, чтобы вы освоили реставрацию фотографий в Photoshop и узнали все особенности ремонта фотографий, мы подготовили список лучших курсов, которые будут вам очень полезны. Вас будут обучать настоящие профессионалы, готовые поделиться своими знаниями.

Обучение восстановлению фотографий с помощью Photoshop с Брайаном О’Нилом Хьюзом

Благодаря подробным инструкциям этого курса вы научитесь сохранять свои драгоценные изображения. В самом начале вас научат преобразовывать неподвижные изображения в цифровые файлы. Затем инструктор объяснит основы подготовительного этапа дальнейших работ по реставрации фотографий, который включает:

— обрезка;

— улучшение цвета и тона;

— заточка.

Эти манипуляции выполняются в Lightroom.

Если вас интересуют более серьезные повреждения, приготовьтесь узнать, как отремонтировать старые фотографии в Photoshop и исправить пятна, царапины, «оживить» снимки яркими красками и границами.

У Брайана есть очень щедрый бонус для самых увлеченных студентов — он рассказывает о своем личном опыте и делится некоторыми очень эффективными советами. Курс рассчитан на фотографов разного уровня и жанра.

Восстановление фотографий с помощью учебника по Photoshop от Udemy

Свидетельство о прохождении курса — все участники получают Свидетельство о проверке.

Этот курс ведет настоящий эксперт по Adobe Photoshop, которого зовут Энди. Он очень хорошо знает свое дело и с удовольствием учит людей исправлять старые фотографии в фотошопе. Энди — очень опытный инструктор, которому удается просто и интересно объяснять сложные вещи. Этот учебник по восстановлению старых фотографий в Photoshop создан для людей, которые уже имеют некоторые базовые знания о программном обеспечении для восстановления старых фотографий и хотят улучшить свои навыки.

Стать специалистом по реставрации фотографий от Lynda

Вы можете изучить старые техники восстановления фотографий Photoshop в качестве хобби или использовать эти знания в своем профессиональном развитии и стать настоящим специалистом.Таким образом, вы сможете зарабатывать себе на жизнь. Каждый ученик научится ремонтировать порванную фотографию и поймет, как исправить разорванную фотографию в Photoshop. Кроме того, инструктор остановится на:

.

• удаление текстур из цифровых правок;
• возможных способов восстановления или восстановления недостающих частей;
• цветокоррекция;
• замена фона и тд.

Расширенное восстановление фотографий с помощью Suzette Allen

Сюзетт — суперталантливый человек, знающий очень простые и эффективные методы восстановления фотографий в Photoshop.Вы будете приятно удивлены, когда узнаете скрытые способы справиться с трудоемким ремонтом, цветокоррекцией и воссозданием отсутствующих деталей. Фактически, вас научат множеству полезных и простых манипуляций в Photoshop, начиная с настройки слоев и заканчивая смешиванием. Если вы считаете, что некоторые повреждения невозможно исправить, Сюзетт докажет, что практически любую порванную фотографию можно оживить.

Курс по основам реставрации и ретуши фотографий по Photografix

Очень прилежным студентам, которые хотят получить сочетание теоретических и практических видео и заданий, этот курс обязательно понравится.В первую очередь вы узнаете, как восстановить старую фотографию в Photoshop и Photoshop Elements. Чтобы структурировать всю информацию и отредактировать ее позже, вы получите рабочую книгу в формате PDF (более 100 страниц). Каждый участник может загрузить в качестве бонуса файлы практики и приложение к быстрому курсу. Эффективность курса подтверждена тестированием в реальных аудиториях. Студенты продемонстрировали глубокие знания и навыки, когда им приходилось восстанавливать поврежденные фотографии и выполнять другие улучшения изображения. Вы также получите бесплатную помощь по телефону / через Интернет в течение 1 года.

Советы по очистке фотографий

Возможно, вам очень не терпится начать сканирование и восстановление изображений, но первое, что нужно сделать, — это очистить их. Если вам нужно восстановить поврежденные фотографии, у нас есть несколько советов, как вы можете их очистить и улучшить.

Фактически, вы должны оценить состояние фотографии и серьезность повреждений. Эти факторы определяют путь дальнейшего восстановления фото в Photoshop. Кроме того, с фотографией нужно быть очень внимательными, так как ее поверхность может отслоиться, и ее просто не удастся очистить.Обычно это происходит с изображениями, которые долгое время были влажными. Чтобы проверить, можно ли очистить вашу фотографию, начните аккуратно работать с ее угловой частью и посмотрите, что из этого выйдет.

Некоторые фотографии, поврежденные водой, слиплись, и их поверхности обычно очень хрупкие. Так что не промокайте поверхности.

Как сушить мокрые фотографии

Вы можете задаться вопросом, как сохранить фото после флуда? Есть несколько возможных способов, о которых мы хотели бы вам рассказать. Если ваши фотографии были повреждены мутной водой — посмотрите это видео, чтобы найти решение:

Теперь давайте посмотрим на процесс очистки и сушки влажных фотографий:

Если вы работаете с фотографией, которая почти / полностью высохла , начните удалять грязь с поверхности мягкой кистью.Если у вас его нет или изображение частично намокло, переходите сразу ко второму шагу. Незаменимы тонкие резиновые перчатки! Желательно использовать медицинские перчатки.

Удалите грязь, пропустив рисунок в теплой воде (примерно 20-30 ° C, 68-86 ° F). Помните — ни в коем случае нельзя царапать изображение, так как вы можете безвозвратно повредить поверхность.

Смочите фотографию чистой водой комнатной температуры.

Во время замачивания мягкой щеткой или пальцем очистите поверхность от остатков грязи. Вам следует начать с боковых сторон и перейти к центральной части фотографий, поврежденных водой, где обычно находится объект. Будьте очень внимательны и внимательно следите за условиями фото. Удалите грязь с задней четверти. Помните, что стандартная кисть более эффективна и удобна, чем палец, если вам нужно справиться с такой задачей.

Довольно часто поверхность меняет цвет. Это означает, что изображение сильно повреждено и вам следует прекратить манипуляции.Таким образом, если поверхность сильно повреждена, вы можете почувствовать, что она скользкая, даже если вы наденете перчатки, и восстановление поврежденной водой бумаги становится сомнительным. Такие рисунки следует слегка смочить в воде.

После очистки, промойте изображения чистой прохладной водой и оставьте их сушиться в темном месте. Выберите комнату, где картины будут защищены от пыли. Фотографии можно выложить на бумагу или развесить, закрепив прищепками. Имейте в виду, что они должны вспыхивать естественным путем, без использования фена, так как это может привести к скручиванию изображения.

Ставить фотографии на солнце — тоже очень плохая идея.

Попробуйте добавить утяжелители к наконечникам, на которых держатся фотографии, чтобы предотвратить скручивание.

Очистка фото в альбомах, поврежденных водой

Бывает, что весь фотоальбом требует восстановления фото в фотошопе. Если вам нужно удалить старые фотографии из липкого альбома, следуйте инструкциям в видео:

Если вам необходимо восстановить старые фотографии, которые были испорчены водой, выполните следующие действия:

Ремонт фотографий карманных альбомов или альбомов с пластиковыми страницами крайне затруднен, так как они могут долгое время оставаться влажными.Поверхность таких картинок обычно бывает красной, желтой или белой в зависимости от повреждения. Если кажется, что цвета растворились, изображение может быть размытым, когда вы погрузите его в воду. В таком случае рекомендуется очистить пластиковый лист губкой и сделать снимок или отсканировать его перед тем, как делать фотореставрацию в Photoshop.

Если вы работаете с альбомами любого другого типа, важно просушить их перед чисткой.

Прежде всего, удалите всю грязь мягкой щеткой.

Затем, наденьте резиновые перчатки и смочите альбом чистой водой (20-30 ° C, 68-86 ° F). Альбом может быть довольно большим, и вам понадобится вместительная емкость, чтобы он пропитался. С другой стороны, вы можете разрезать или разобрать альбом и пропитывать каждую страницу отдельно. Выбирайте наиболее удобный вариант.

Будьте внимательны и постарайтесь не повредить поверхность изображений. Отделите каждую фотографию от рамки или бумажной подложки. Погрузите фотографии в воду.

Если фотографии еще немного влажные, вы можете промыть изображение и легко удалить всю грязь.Если картина серьезно повреждена, некоторые ее части могут отслоиться. Вам просто нужно удалить только отпечаток и оставить нетронутой поверхность.

После снятия отпечатков с фотографий промойте их в прохладной чистой воде и высушите в темной комнате. Вы можете просто повесить изображения на газету или повесить на веревке. В любом случае, нужно, чтобы они были абсолютно сухими, без использования болот, так как они могут изменить свою форму.

Слипание фотографий для очистки

Механизм очистки слипшихся фотографий очень похож на предыдущие.Будьте очень осторожны и не пытайтесь их разлучить.

Все манипуляции нужно начинать с надевания тонких перчаток. Если фотографии высохли, можно удалить грязь мягкой кистью. Если картины еще немного влажные, их нужно замочить в теплой воде. Ваши движения должны быть медленными и деликатными. Аккуратно разделите застрявшие фотографии сверху вниз.

Если фотографии обращены друг к другу или на бумажную подложку альбома, их необходимо хорошо смочить в воде.В противном случае вы можете повредить поверхность.

На самом деле это не очень быстрый процесс. Вода должна попасть в промежутки между изображениями, поэтому вам, возможно, придется подождать от нескольких минут до пары часов. Затем приступайте к разделению фотографий, но делайте это медленно и аккуратно, начиная с краев. Полученные изображения необходимо промыть холодной чистой водой. Сушите их в темном помещении без прямых солнечных лучей.

Не каждый профессиональный фотограф знает, как восстановить поврежденные фотографии.С помощью фотошопа или восстановления старых фотографий в режиме онлайн задачи кажутся довольно простыми. Мы надеемся, что вы открыли для себя несколько полезных способов восстановления фотографий, которые позволят вам «спасти» самые безнадежные снимки.

Как сделать черно-белую фотографию в темной комнате: 7-минутный ускоренный курс

Ilford недавно выпустил популярный 8-минутный видеоролик о том, как самостоятельно обрабатывать черно-белую пленку, и теперь кинокомпания вернулась с еще одним полезным ускоренным курсом о том, как сделать черно-белую печать в темной комнате.Если вы никогда раньше не работали в темной комнате, это вступление — отличный способ понять, о чем идет речь.

«Нет ничего лучше волшебства, когда вы видите, как ваш первый отпечаток появляется в лотке», — говорит Илфорд. «Если вы всегда хотели научиться делать черно-белую печать в темной комнате, то это видео идеально для вас».

Видео разбито на 7 различных разделов:

Часть 1: Что вам понадобится (00:08)

Вам нужно собрать немало ресурсов и материалов, прежде чем вы сможете начать работу, включая черную как смоль комнату с достаточным пространством для работы, увеличителем, химическими веществами и рядом более мелких инструментов и предметов.

Что касается химикатов, вам понадобится три (с тремя лотками для них): (1) проявитель, который заставляет изображение появляться на вашей фотобумаге, (2) стопорная ванна, останавливающая процесс проявления, и фиксатор, который исправляет проявленное фото, делая его постоянным.

Часть 2: Подготовка химикатов (01:28)

Затем вам нужно подготовить химикаты, которые вам понадобятся для вашего лотка, рассчитав для каждого из них соответствующее соотношение химикатов и воды.

Часть 3: Выбор негатива (02:45)

Поместите полосы пленки на лайтбокс, используйте лупу, чтобы выбрать ту, которую вы хотите напечатать, прежде чем помещать полосу в держатель негативов, чтобы изолировать эту фотографию.

Часть 4: Фокусировка изображения (03:07)

Поместите негатив в увеличитель, чтобы спроецировать фотографию на мольберт. Поднимайте и опускайте головку увеличителя, чтобы настроить размер проецируемого изображения, и используйте колесо фокусировки и искатель фокусировки, чтобы сфокусировать его.

Часть 5: Установка диафрагмы (03:33)

Установите диафрагму объектива увеличителя (Ilford рекомендует в качестве отправной точки f / 8) и вставьте желаемый фильтр.

Часть 6: Пробная печать (03:52)

Устанавливая таймер на определенное количество секунд (Илфорд рекомендует 5), выставляйте по одному участку листа фотобумаги за раз, закрывая все меньше и меньше бумаги во время каждого шага. Это «пробная печать», которая показывает вам изображения, полученные с разным временем выдержки.

Пробный отпечаток позволяет выбрать наилучшее время выдержки для создания фактического окончательного отпечатка. Вам нужно будет проявить, остановить и закрепить отпечаток перед тем, как окунуть его в воду.

Часть 7: Окончательная печать (05:26)

Используя время экспозиции, указанное в Части 6, повторите те же шаги, чтобы создать окончательный отпечаток. Вуаля! Вы создали отпечаток.

Как настроить фотостудию

Вы занимаетесь фотографией и хотите перейти на новый уровень? Лучшие компании всегда ищут способы совершенствоваться и внедряют более эффективные процессы для получения большей прибыли.

Создание собственной фотостудии — значительные вложения. Если вы находитесь на той стадии, когда ваш бизнес определяет индивидуальность вашего бренда, то эта статья для вас. В нем объясняется, как создать собственную фотостудию, которая затем предоставит вам полный контроль над процессом вашей фотосъемки. Кроме того, это также избавляет вас от больших затрат, которые вы несете при подготовке к съемке в арендованной профессиональной студии. Peerspace взимает 100 долларов в час за аренду студии, в то время как другие места могут взимать несколько сотен долларов.

Наличие собственной студии освобождает ваше воображение от стандартных настроек и позволяет выделиться среди конкурентов. В этой статье мы расскажем обо всем, что вам нужно знать, чтобы построить свою первую фотостудию.

Где должна быть расположена ваша фотостудия?

Решение, где построить студию, зависит от вашего списка клиентов. Если вы фотограф-портретист, клиентура которого состоит из местных семей, то вам подойдет местечко. Однако, если вы в основном занимаетесь продуктовой или модной фотографией, вашему бизнесу лучше расположить недалеко от центра города.

Затраты на

Studio также могут быть сдерживающим фактором. Стоимость офисных площадей обратно пропорциональна удаленности вашей студии от коммерческого центра города. Возможно, вы сможете приобрести более значительную территорию с большим количеством парковок и открытыми видами за меньшие деньги на окраине города. Если вам абсолютно необходимо жить в центре города, жить и работать вне дома — вариант, который вы могли бы изучить. Вы также должны включить в стоимость студии стоимость страховки. Если вы ограничены в средствах и ограничены в средствах, подумайте о том, чтобы превратить свою жилую зону в домашнюю фотостудию

.

Желательно провести разведку мест и узнать преобладающую арендную плату в предполагаемых местах расположения студий.Убедитесь, что ваши расходы на транспорт и расширение также учтены. Вы должны оценить потенциальный доход, который вы можете получить с профессиональной студией. Изучите другие ставки, взимаемые другими фотографами в вашей области, и попытайтесь оценить ценность студии для вашей работы.

Будьте предельно честны в своей самооценке и не бойтесь спрашивать мнение своих коллег. Если вам не хватает качества своей работы, вам следует сначала поработать над заполнением пробелов в ваших наборах навыков.

Вопросы дизайна интерьера

После того, как вы определились с местом для своей фотостудии, вам следует перейти к оценке стоимости ремонта и ремонта, который потребуется для этого места. Оцените области, в которых вы специализируетесь, и рассмотрите имеющееся у вас физическое пространство.

Для эффективного использования имеющегося пространства необходимо выделить области для выполнения определенных работ. Фотографам-портретистам понадобится место для экрана, рабочего стола, картотеки для распечаток, мебели, журналов и игрушек.Последние три пункта помогут произвести хорошее впечатление на ваших клиентов. Они также помогут создать позитивную атмосферу для вашего фотографического портфолио.

Фуд-фотографам, с другой стороны, может потребоваться стол и стулья вместе с кухонной зоной. Продуктовым фотографам понадобятся сувениры и безделушки в качестве реквизита для фотографий.

Цвет стен должен поддерживать те фотоэффекты, которые вы больше всего предпочитаете для своей камеры. Мягкие цвета, такие как белый, являются отличным выбором, если вы хотите лучше отражать свет и отбивать тени.Обратите внимание, что матовая поверхность лучше глянцевой, если вы хотите контролировать блики.

Используйте гладкий деревянный или мраморный пол, потому что вам придется часто перемещать стойки. Такие полы также придадут элегантный вид фотостудии вашей мечты.

Пустые места и голые стены, где будут сидеть ваши клиенты, — большое НЕТ. Помните, что вы продаете только то, что можете показать. Так что подумайте о том, чтобы заполнить зону ожидания распечатанными образцами своих лучших работ.

Осветительное оборудование

Правильное освещение чрезвычайно важно для передачи правильного сообщения о бренде.Продуктовым фотографам, снимающим украшения, спортивные аксессуары, одежду или снаряжение, необходимо запечатлеть УТП объекта. Расположение источника света создает светлые и темные пятна, которые придают портрету огромную силу. Вы даже можете изменить естественные цвета и настроение, чтобы подчеркнуть особенности объекта.

Вы можете использовать естественный солнечный свет в своих интересах, установив окна, выходящие на север и юг. Такое расположение предоставит вашей студии свободный доступ к солнцу в течение всего дня.К сожалению, дневной свет непостоянен, а пасмурные дни заставят использовать искусственные источники света.

Светодиодные лампы

Мягкий естественный свет отлично подходит для фотосъемки на открытом воздухе, но студийные фотографии не обходятся без постоянного источника искусственного света. Для управления искусственным освещением вам потребуется подходящее осветительное оборудование. Постоянный и непрерывный свет можно надежно получить менее чем за 20 долларов с помощью современных светодиодных ламп. Объедините их с цветными фильтрами и световыми полосами, сделанными своими руками, чтобы получить впечатляющий диапазон цветов.Они идеально подходят для настольной фотографии, в том числе для съемки еды и неподвижных предметов.

Вспышки Speedlight

Для фотосъемки со вспышкой вам понадобятся вспышки или стробоскопические лампы (также известные как стробоскопы). Оба этих источника света создают короткие яркие вспышки, которые наделяют объект съемки характером. Они служат для защиты от солнца и создания интенсивных глубоких теней. Начинающие фотографы могут получить приличные комплекты Speedlight менее чем за 150 долларов в комплекте с беспроводным триггером, студийным софтбоксом, полупрозрачным белым зонтом и вспышкой.Популярные варианты базовых комплектов стробоскопов включают Neewer и Flashpoint.

Стробоскопы

Разница между вспышками и стробоскопами заключается главным образом в количестве света, который каждая из них может излучать. Вспышки Speedlight — это легкие портативные устройства, которые можно использовать как на улице, так и в камере.

Моноблоки могут обеспечить до 1000 Вт сосредоточенной мощности. У них есть преимущество в более широком диапазоне доступных вспомогательных модификаторов света.Они отлично подходят для использования с восьмиугольными, параболическими диффузорами и диффузорами софтбокса и позволяют лучше контролировать управление светом. Стробоскопы, как правило, довольно дороги, обычно они превышают 500 долларов за высококлассные модели.

В светильниках Френеля используются линзы с последовательными концентрическими кольцами, каждое из которых изгибает проходящий свет таким образом, что в результате образуется единый мощный луч света. Эти фонари подходят для дистанционной съемки реквизита в товарной фотографии.

Светильники с линзами Френеля

отлично подходят для освещения темных комнат, но к тому же они дороже.Подумайте об использовании ламп Френеля, если ваше вознаграждение покрывает дополнительные расходы.

Многие современные зеркальные или беззеркальные камеры имеют собственные встроенные вспышки. Однако вы можете потерять мобильность и гибкость с прикрепленными фонариками. Чтобы узнать больше о том, как освещение может работать на ваших фотографиях, щелкните здесь.

Модификаторы

Модификатор света — это часть оборудования, которая контролирует направление и распространение света, прежде чем он достигнет объекта. Полный луч нелестно детализирует текстуру и тон кожи.Он также создает жесткие тени, которые добавляют контраст к вашему изображению. Вот почему вам нужно что-то, чтобы рассеивать яркий свет.

Модификаторы

бывают трех разновидностей:

1. Зонты : Существуют полупрозрачные зонты для фотосъемки, обеспечивающие мягкий белый свет. Используйте их для равномерно освещенных изображений. Светоотражающие зонты имеют блестящие поверхности, обращенные к свету, которые обеспечивают более равномерное отражение. Они отлично подходят для портретов и рекламной графики.Также можно найти промежуточные варианты для экспериментов.
2. Софтбоксы : если вы хотите выделить свою модель без освещения фона, софтбоксы — более разумный вариант. Это зонты прямоугольной или восьмиугольной формы с рассеивающим покрытием, которые распространяют мягкий свет на меньшую площадь, чем зонтик.
3. Сетки : Зонты и софтбоксы имеют ограниченное перемещение, фокусировку и портативность. Холсты — это плоские проходные экраны, которые могут обеспечить более точную фокусировку для мягкого света.Большинство профессиональных фотографов захотят использовать их для качественной работы.

Фотографам-портретистам иногда требуется Beauty Dish , чтобы получить мягкий контраст на лице путем выравнивания затененных и освещенных участков. Это небольшие круглые диффузоры, которые направляют свет на лицо модели.

Типы фильтров для объективов фотоаппаратов и зачем они

Фильтры

позволяют скорректировать цветовое искажение естественного света, скорректировать экспозицию и добавить эффект безвкусной фотографии.

Фильтры нейтральной плотности или фильтры нейтральной плотности похожи на темные очки, которые ограничивают количество света, попадающего в камеру, без изменения цвета. Когда выдержка низкая, широкая диафрагма приводит к тому, что в камеру попадает меньше света, из-за чего движущиеся объекты на фотографии выглядят размытыми. Этот эффект помогает зрителю отличить движущуюся воду, автомобили, дым и т. Д. От неподвижных частей изображения.

Точно так же вы можете использовать фильтры нейтральной плотности при ярком солнечном свете в пейзажной фотографии, чтобы сфокусироваться на отдельных элементах.

Поляризационные фильтры пропускают свет только определенной поляризации. Эти фильтры используются для уменьшения отражений от глянцевых поверхностей, воды или стекла.

Цветные фильтры часто используются для изменения эффекта тепла или охлаждения естественных цветов в окружающей среде.

Доступны специальные фильтры, заменяющие зум-объектив, вводя визуальные и другие специальные эффекты.

Настройка идеального фона

Фоны для фотографий не только привносят контекстуальную элегантность в ваши изображения, но также помогают контролировать отражение света и экспозицию.Вы можете придать фотографии гламурную атмосферу, просто заправив фон нужным цветом. Чтобы обеспечить правильную текстуру, освещение и цветовую температуру, вам нужны искусственные экраны в качестве фона.

Доступные на рынке фоны для фотографий изготавливаются из бумаги, ткани или винила. Варианты тканевого фона: муслин, холст или бархат. Печатный холст служит отличной заменой натуральному камню, воде или небу. Другие искусственные принты удобно изображать на муслиновом фоне.Бархат можно использовать в ситуациях, когда нужно изобразить величавую роскошь и экстравагантность.

Бесшовная бумага достаточно хорошо справляется с окрашенной стеной, а также является наиболее экономичным вариантом. Вы можете легко изменить или свернуть бесшовные бумажные фоны со складных подставок или настенных креплений. Не забудьте купить держатели, зажимы и зажимы, чтобы удерживать эти экраны на месте.

Винил — еще один простой в использовании материал для фона, который легко чистить и не мнется. Вы можете экспериментировать с различными цветами, текстурами, принтами, художественным фоном и т. Д.чтобы привнести немного творчества в вашу съемку.

Вы также можете использовать напольные панели из винила для имитации старинных деревянных панелей или кирпичных стен. Они создают потрясающие фоны для портретной фотографии, фотосъемки новорожденных и семейной фотографии.

Спасение ваших световых стоек от повреждений

Как творческий фотограф, вам придется постоянно перемещать источники света, чтобы запечатлеть виды сбоку и усилить тени. Но когда вы их катите, вы или ваши модели можете нащупать и споткнуться о световые стойки.

Светодиодные лампы

стоят дорого, и вам не нужно постоянно менять лампы после каждой фотосессии. Следовательно, вам необходимо закрепить свои световые стойки с помощью подходящего веса. Мешки с песком — лучший и наименее дорогой способ укрепить осветительное оборудование. Вы можете купить высокопрочные мешки с песком всего за 16 долларов за штуку. Как вариант, создайте свои собственные маленькие самодельные гири, наполнив старые мешки неабразивными песчинками.

Специальные товары для портретной фотографии, фотографии новорожденных, натюрморта и фотографии продуктов

Наличие одной или двух плюшевых игрушек может быть невероятно полезным, когда вы пытаетесь уговорить новорожденного принять позу для фотосессии.Лук для волос, одеяла и мягкие подушки также являются отличным реквизитом в фотографии новорожденных.

Фотографы-портретисты считают, что простой деревянный стул позволяет запечатлеть множество привлекательных углов их объекта. Это также заставляет модель оставаться абсолютно неподвижной, пока вы экспериментируете с освещением и цветами.

Фотографам-натюрмортам часто нужен реквизит, чтобы привнести в изображение элемент художественного контраста. Продуктовым фотографам нужны похожие творческие методы, чтобы передать послание бренда.Таким образом, шкаф с наиболее часто используемым реквизитом для фотографий может помочь вам сделать превосходные фотографии.

Товары, которые нужно запастись: адаптеры и аккумуляторы

Наличие ряда адаптеров и аккумуляторов не только поможет вам сэкономить студийное время, но и позволит сосредоточить вашу энергию на ваших лучших творческих усилиях. Слишком часто фотографы пренебрегают хранением дополнительных батарей в инвентаре, что приводит к нарушению графика работы клиентов. Это производит плохое впечатление. В конечном итоге это может нанести ущерб вашей репутации фотографа.

Полы, мебель, шкафы для хранения

Внешний вид ваших полов влияет на отражающую способность ваших фотографий. Отражение света от пола в гараже практически невозможно. Если вы можете себе это позволить, выберите элегантные деревянные или мраморные панели. Однако чистый гранитный пол с отражением при слабом освещении — достойная альтернатива, если у вас уже есть сильное освещение.

В качестве альтернативы можно использовать листовой виниловый пол, чтобы придать ему вид элегантного деревянного пола или мрамора. Идея в том, чтобы ваша фотография приобрела изысканность стильного интерьера, не прожигая дырки в кармане.

Модем с компьютером: действительно ли это нужно?

Возможность мгновенно просматривать и редактировать изображения в Adobe Photoshop или Lightroom очень удобна. Но факт в том, что планшет или смартфон будут одинаково хороши, учитывая сегодняшние технологические скачки, связанные с малым форм-фактором.

Вам не обязательно нужен Apple iMac или Dell XPS для создания впечатляющих фотографий. Вам действительно нужна приличная вычислительная мощность. Следовательно, бюджетные варианты, такие как Microsoft Surface Book 2, отлично справятся с осветлением, прожиганием и тонированием в реальном времени.

Сколько я должен потратить?

Сумма денег, которую вы должны потратить на свою фотостудию, зависит от уровня ваших навыков, а не от вашего бюджета. У вас должен быть убедительный план расширения вашего фотографического бизнеса. Вы также должны иметь возможность перенести расширение наборов навыков на поддающееся проверке распознавание.

Составьте список своих расходов в порядке их важности. Затем перечислите свои источники дохода. Если вы занимаетесь фотографией в качестве хобби или отдыха, тогда вам стоит свести вложения в студию к минимуму.

Как добиться признания моей работы?

Разместите свою работу в социальных сетях, таких как 500px или Instagram. Предложите короткое, но увлекательное описание. Убедитесь, что вы добавили теги для того типа фотографии, на которой специализируетесь. Для начала вы можете попросить своих друзей, знакомых и клиентов ставить лайки на ваши посты с изображениями. Через некоторое время вы сможете получить должное признание, как только люди обнаружат вашу работу.

Кроме того, вы можете добиться признания своей работы, просто создав цифровой дом для своего фото-портфолио.Преимущество владения собственным веб-сайтом с портфолио заключается в том, что вы получаете больший контроль над организацией и представлением своих лучших работ. Веб-сайт также превосходит с точки зрения SEO и обнаружения в Интернете. С точки зрения маркетинга вашего бренда веб-адрес намного лучше, чем учетная запись в социальной сети.

Заключение

Создание фотостудии поможет вашему бизнесу процветать, сократит расходы на аренду и даст вам полный контроль над процессом фотосъемки. Однако не стоит ожидать, что ваша студия автоматически увеличит клиентскую базу.

Для увеличения клиентского пула вам необходимо продвигать свой бизнес. ВЫ можете сделать это, сосредоточившись на том, как вы представляете свое портфолио в Интернете. Вы можете запечатлеть как можно больше, создав в Интернете привлекательное портфолио фотографий. Здесь вы можете удобно загружать, систематизировать, защищать и продавать свою работу с помощью полностью вашей собственной цифровой платформы.

Помимо большего контроля, вы также можете избежать накладных расходов и ненужных хлопот при управлении вашими фотоклиентами.Pixpa позволяет автоматизировать загрузку галереи, покупку, печать и прямую доставку с единой платформы.

Выбирайте собственные потрясающие темы, пишите увлеченные блоги, собирайте электронные письма клиентов, внедряйте клиентские формы на своем сайте и многое другое. Начните 15-дневную БЕСПЛАТНУЮ пробную версию Pixpa сегодня.

Понравился этот пост? Поделитесь им сейчас.

Легкий ремонт дома своими руками — The New York Times

В некоторых современных туалетах вместо традиционной заслонки используется канистра с тонкой резиновой шайбой.- сказал Себастьен. В таких унитазах сменные стиральные машины не универсальны, поэтому важно покупать детали, разработанные специально для вашей марки унитаза.

Инструменты и принадлежности: Запасная крышка унитаза или омыватель.

Заделать дыру в гипсокартоне

Когда дверная ручка или кувыркающийся малыш проткнет стену, заткнуть отверстие относительно легко. «Вам не обязательно иметь много причудливых инструментов и не нужно много технических шагов, — сказал Кевин Буш, вице-президент по операциям в Mr.Разнорабочий, национальная компания по ремонту домов.

Небольшие вмятины и отверстия размером с шляпку гвоздя можно просто заполнить шпаклевочной пастой — протолкните шпаклевку в отверстие шпателем, соскребите ее заподлицо, дайте высохнуть, а затем отшлифуйте ее вплотную к стене. Если осталась трещина, нанесите второй слой.

Большое отверстие диаметром несколько дюймов и более требует более сложного ремонта. Г-н Буш сказал, что его предпочтительный метод — вырезать квадратный или прямоугольный участок немного больше, чем отверстие в листе гипсокартона.Держите его над отверстием и обведите форму заплатки на стене. Затем с помощью пилы для гипсокартона увеличьте отверстие по карандашным линиям. «Вы заставляете отверстие соответствовать вашей детали, а не пытаетесь сделать так, чтобы ваша деталь соответствовала отверстию», — сказал он.

Добавьте зажимы для ремонта гипсокартона к краям отверстия, чтобы удерживать заплатку на месте, и закрепите ее винтами. Наклейте на швы сетчатую ленту для гипсокартона. Затем с помощью ножа для швов распределите шовный герметик по всему ремонту, пытаясь прижать края герметика к окружающей стене.(Альтернативой вырезанию собственного пластыря для гипсокартона является использование клейкой металлической пластыря для ремонта гипсокартона, которая просто закрывает отверстие перед нанесением шовного герметика.)

«Вот где действительно проявляется артистизм, — сказал г-н Буш, отметив, что сделать ремонт безупречным может быть непросто. Для достижения наилучших результатов нанесите несколько тонких слоев и удалите излишки состава со стеной перед грунтованием и покраской.

Инструменты и расходные материалы: пила для гипсокартона , нож для швов, дополнительный гипсокартон, зажимы для ремонта гипсокартона, сетчатая лента для гипсокартона, шовная масса.

Очистите медленный слив в ванной комнате

Ощущение повышения уровня воды вокруг ваших ног во время принятия душа или наблюдение за наполнением умывальника во время мытья рук может сбивать с толку. Обычно медленный слив в ванной комнате происходит из-за скопления волос и мыльной пены.

Арендодатели и арендаторы

Торговля людьми
ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ
Национальная горячая линия по борьбе с торговлей людьми — 24/7 конфиденциально

1-888-373-7888

233733

Для получения дополнительной информации о торговле людьми в Мэриленде щелкните здесь .

Как долго домовладелец должен что-то чинить

Каждый договор аренды, который арендатор подписывает с домовладельцем, имеет подразумеваемую гарантию пригодности для проживания. Это означает, что арендодатель несет ответственность за поддержание арендуемого жилья в пригодном и пригодном для проживания состоянии. Общее требование: все жизненно важные службы должны функционировать и быть в хорошем состоянии, а арендуемая недвижимость должна быть чистой и безопасной.

Особые обязанности по техническому обслуживанию

В то время как в каждом договоре аренды есть общая подразумеваемая гарантия пригодности для жилья, закон арендодателя-арендатора также накладывает определенные обязательства по содержанию на каждого арендодателя. Эти обязанности включают:

• Следующие строительные нормы и правила: Каждый домовладелец обязан поддерживать свою собственность в соответствии с местными и государственными строительными нормами и правилами техники безопасности. Сюда входят:

1. 1. Общая безопасность здания: Физическая структура здания должна быть безопасной для проживания жильцов.Крыша и фундамент должны быть конструктивно прочными. Входы и выходы должны быть легко доступны. Окна и двери должны иметь надлежащую гидроизоляцию и надлежащие замки. Полы должны быть прочными и не споткнуться. На всех лестницах должны быть соответствующие поручни.
   2. Инспекция сантехники: Сантехника должна соответствовать нормативам.
   3. Осмотр электрооборудования: Все электромонтажные работы в собственности должны соответствовать нормам.
   4. Пожарная инспекция: На объектах, сдаваемых в аренду, должно быть установлено необходимое количество детекторов дыма и угарного газа, и они должны быть в хорошем рабочем состоянии.В некоторых городах требуется, чтобы эти детекторы были подключены к сети, в то время как другие разрешают использование детекторов с батарейным питанием. Собственность не должна превышать определенное количество жителей, лестницы и места общего пользования должны иметь надлежащее освещение, а в некоторых местах, например, на лестницах, должна использоваться огнестойкая краска.

• Выполнение ремонтных работ: Арендодатели несут ответственность за завершение ремонтных работ в своей собственности, чтобы сохранить ее в пригодном для жилья состоянии. Этот ремонт должен быть разумным.Например, если у арендатора нет работающей печи, домовладелец может нанять ремонтника, чтобы починить текущую печь. Арендодателю не нужно покупать новую печь для арендатора, если текущую печь можно отремонтировать до рабочего состояния.
• Зоны общего пользования: Арендодатели должны содержать все зоны общего пользования в здании в чистоте и безопасности.
• Поддержание жизненно важных служб: Арендодатели несут ответственность за поддержание в рабочем состоянии всех жизненно важных служб арендуемой собственности.Сюда входит отопление, горячая вода, электричество, газ и центральное кондиционирование воздуха, если применимо. Если арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг, арендатор должен следить за своим счетом, чтобы убедиться, что его тепло, электричество или газ остаются включенными.
• Предоставление мусорных баков: Арендодатели должны предоставить мусорные баки, в которых арендаторы могут выбрасывать свой мусор. Они должны быть подходящего количества или размера для арендуемой собственности.
• Подача воды: Арендаторы должны иметь доступ к водопроводу.Прорванные трубы или засоры должны быть немедленно устранены.

Сколько времени нужно арендодателю для завершения ремонта

В случае ремонта, который нарушает гарантию пригодности для проживания или представляет непосредственный риск для здоровья или безопасности арендаторов, у домовладельцев будет разумное количество времени, в соответствии с законодательством штата, для завершения ремонта после того, как они будут уведомлены о проблеме. То, что считается разумным сроком, зависит от законодательства штата и серьезности проблемы.

Во многих штатах домовладельцу разрешается 30 дней на устранение проблемы, а в других — только от трех до семи дней для устранения серьезных проблем, таких как отсутствие тепла или водопровода.Если ремонт не будет завершен в течение этого периода времени, арендодатель может быть должен арендатору убытки, арендатору может быть разрешено выехать из арендуемой квартиры, суд может нанять третью сторону для завершения ремонта или арендодатель может быть оштрафован.

Предварительное уведомление о въезде

Чтобы попасть в квартиру арендатора, домовладельцы обычно должны уведомить об этом. Срок уведомления зависит от штата, но обычно составляет от 24 до 48 часов до желаемой даты входа. Это требование уведомления обычно не требуется в экстренных ситуациях.

Право на удержание арендной платы

Арендаторам в некоторых штатах, например, в Коннектикуте, разрешается удерживать арендную плату до тех пор, пока не будет произведен необходимый ремонт. Существуют определенные правила, которые необходимо соблюдать, например, вручить домовладельцу официальное уведомление о необходимости ремонта и затем подать жалобу в суд. Затем арендатор вносит удержанную сумму арендной платы в суд.

Ремонт должен нарушать гарантию обитаемости, например, чрезмерное заражение вредителями или отсутствие тепла зимой.В соответствии с законодательством штата у арендодателя также есть определенное время, чтобы заняться ремонтом.

Ознакомьтесь с законами своего штата, потому что не все штаты разрешают арендаторам удерживать арендную плату до тех пор, пока не будет произведен ремонт.

Право на ремонт и удержание

В других штатах, например в Калифорнии, арендатору разрешается завершить ремонт самостоятельно и вычитать сумму ремонта из арендной платы. Арендатор должен сначала уведомить арендатора о необходимом ремонте устно или письменно.Если арендодатель не отвечает и не обращается к вопросу ремонта, арендатор может выполнить работу. Сумма, удерживаемая арендатором за ремонт, не может превышать арендную плату за один месяц.

Ущерб, причиненный арендатором

Арендодатели не несут ответственности за завершение ремонта, вызванного ошибкой или небрежностью арендатора, члена его семьи или гостей арендатора. Этот ремонт является денежной ответственностью арендатора.

Как ремонтировать недвижимость в условиях COVID-19

Дима Вильямс

Заклинившие окна, протекающие краны, неисправная бытовая техника, навязчивые вредители — ремонт недвижимости, который домовладельцы проводят на регулярной основе, охватывает весь спектр.Тем не менее, пандемия коронавируса изменила стандартное обслуживание, вынудив арендодателей быстро переосмыслить способы удовлетворения запросов арендаторов и устранения проблем. В условиях правил физического дистанцирования и изменившихся бизнес-операций создание совершенно нового протокола обслуживания — непростая задача. Вот несколько способов решения этой уникальной задачи.

Создайте эффективную систему для сбора запросов на обслуживание

Будь то специализированное программное обеспечение для управления недвижимостью или простая учетная запись электронной почты, кризис здравоохранения повысил важность своевременной и эффективной связи.Платформа, которая позволяет арендаторам описывать структурные повреждения и загружать изображения и видеоролики о проблемах в своих квартирах, предотвращает недопонимание и позволяет арендодателям лучше оценить ситуацию, что они, возможно, не смогут сделать лично.

Более того, отсутствие открытого канала связи может только создать дополнительные трения в кризисной ситуации, которая уже вызывает стресс. Но помимо предоставления арендаторам средств для быстрой передачи запросов на обслуживание, арендодатели должны действовать незамедлительно, чтобы подтвердить их и сообщить о следующих шагах в процессе ремонта.

Составьте список аварийных и второстепенных ремонтов

Независимо от того, зависит ли арендодатель от подрядчиков по обслуживанию собственности или нанимает внутреннюю команду, бригада, вероятно, будет работать с меньшим количеством членов и с сокращенными рабочими часами по сравнению с ее график до COVID. Следовательно, сроки для некоторых исправлений в условиях пандемии могут быть дольше, чем обычно.

По этой причине арендодателям следует отдавать приоритет полученным запросам на техническое обслуживание. Это также помогает свести к минимуму социальные взаимодействия и, таким образом, снижает вероятность вирусной инфекции в арендуемом здании.Тем не менее, оценить срочность ремонта нелегко, да и жильцы, которым приходится долго справляться с проблемой, не ценят эту практику.

Арендодателям необходимо осторожно и тщательно составить список ремонтов, которые являются аварийными. Эти типы исправлений, скорее всего, потребуют входа обслуживающего персонала в подразделение, несмотря на любые приказы об убежище на месте или карантин.

Как правило, любые вопросы, связанные с «наводнением, пожаром или кровью», являются срочными. Они обеспечивают необходимые услуги, такие как работающие системы водоснабжения, отопления и электроснабжения, исправные замки и санитарные условия.Поскольку местные юрисдикции обычно устанавливают уровень пригодности для жилья, который должны обеспечить домовладельцы, ознакомление с правилами арендодателя и арендатора в данном городе или штате поможет арендодателям составить список обязательных ремонтов.

Хотя чрезвычайные ситуации имеют приоритет, домовладельцы должны убедить жителей, что все запросы на обслуживание рассматриваются серьезно. В некоторых случаях может быть даже возможно провести арендатора через самостоятельный ремонт.

Разработайте протокол для входа в жилую единицу

В случаях, когда обслуживающий персонал должен решить проблему на месте, при входе в единицу должен быть протокол, который учитывает потребности как жителей, так и ремонтных бригад.Вот контрольный список, который поможет арендодателям принять меры безопасности:

• Убедитесь, что арендаторам комфортно, когда в их дом входят посторонние. Для некоторых арендаторов это может быть первый раз, когда они впускают кого-то в свои апартаменты после вспышки коронавируса. Настороженность понятна.
• Ограничьте количество обслуживающего персонала, входящего в установку, только теми, чей опыт жизненно важен для решения возникшей проблемы.
• Спросите арендаторов и обслуживающий персонал, есть ли у них какие-либо симптомы вируса или контактировали ли они с кем-либо, у кого могли проявляться симптомы вируса.
• Попросите арендаторов и ремонтников соблюдать физическое расстояние 6 футов. Посоветуйте жильцам остаться в другой комнате во время ремонта, если это возможно, или вообще покинуть квартиру.
• Попросите, чтобы и арендаторы, и обслуживающая бригада носили защитное снаряжение, такое как маски и перчатки. При необходимости предоставьте им такое оборудование.

Поскольку множество американцев сейчас работают удаленно, а дети ходят в школу виртуально, весьма вероятно, что некоторые срочные ремонтные работы помешают новому распорядку дня арендаторов дома.Выбрать время для ремонта, идеально подходящее для всех участников, сложно, и обслуживающий персонал должен знать, будут ли присутствовать дети, что усугубляет потребность в безопасном обращении и хранении любых инструментов.