Каркасный дом выбрать: Как выбрать каркасный дом

В чём заключается принцип каркасной технологии

Каждый каркас строения представляет собой обычную конструкцию, которая изготавливается из высокопрочного материала, в качестве которого может выступать как древесина, так и металл. Стены же заполняются преимущественно недорогими и теплоэффективными материалами. Изначально в качестве таковых использовался саман, пористый камень и глина, сегодня же создано немало новых материалов, благодаря которым готовые строения становятся гораздо легче и теплее.

Не меняются только преимущества такого строения:

• теплоэффективность;
• экономичность;
• оперативность возведения;
• экономия площади благодаря меньшей толщине стен.

Современная каркасная конструкция состоит из нескольких элементов. В процессе возведения требуются не только знания и опыт, но и тщательность, которыми далеко не всегда обладают современные строители. В итоге каркасные дома, которые отличаются повышенной чувствительностью, по качеству строительства вызывают определенную долю недоверия среди потребителей, в связи с чем формируются определенные мифы об их отрицательных свойствах.

Каркасный дом является недолговечным.

На самом деле различные типы домов способны служить от 30 до 100 лет. Данный показатель полностью зависит от того, насколько качественными являются каркас и утеплитель. Зависит долговечность эксплуатации и от долговременности и сохранности в рамках его конструкции. Чтобы сделать такие материалы более долговечными, необходимо исключить попадание влаги внутрь стены.

Подвести строителей, уменьшив надежность дома, в данной ситуации может только утеплитель. Если изготовлен он из пенополистирола, то срок его эксплуатации составит как минимум 30 лет. В два раза больше прослужит тот дом, в котором в качестве утеплителя использован жесткий минераловатный материал.

Аналогичные сроки соблюдаются и в том случае, когда все защитные и крепежные элементы отличаются повышенной степенью надежности и способны обеспечить должный уровень герметичности.

А вот использование для создания каркаса сырого дерева недопустимо, так как в результате может нарушиться геометрия строения в целом, повреждается обшивка и появляются щели на стыках.

Каркасный дом всегда холодный и неспособен выдержать морозы, а потому для нашего климата не подходит

Еще одно распространенное заблуждение, ничем не обоснованное совершенно, так как главным преимуществом каркасного дома являются как раз повышенные энергосберегающие характеристики стен. Утеплитель в таких конструкциях используется довольно толстый, не менее 15 см, располагается он внутри стены, и это только тот минимум, который могут предложить современной производители. При необходимости утепление может быть дополнительным, располагаясь снаружи, что позволяет нивелировать мостики холода. Каркасные дома, таким образом, можно использовать в северных регионах.

Использование только одной технологии возведения каркасных домов

Отчасти такое мнение является верным, так как принципиальная схема стены для подобных строений действительно применяется одна и та же. Стойки каркаса заполняются утеплителем, который с внутренней стороны защищается специальной пароизоляционной пленкой, а снаружи — гидроизоляционной мембраной. По обе стороны наносится жесткая обшивка листовыми материалами. Аналогично выглядят и перекрытия. На деле способы возведения строений применяются разные, чаще каркасные дома являются сборными, и собирают и устанавливают их из привезённых на объект, заблаговременно изготовленных конструкций. Технология сборки может быть различной.

Отличаются друг от друга каркасные дома и по особенностям конструкции стен. Материалы для их возведения могут быть различными, равно как и количество слоёв утеплителя, толщина, обшивка, гидроизоляция и др.

Стены каркасных домов не отличаются прочностью, при желании их можно легко сломать

Естественно, по данному параметру кирпич является более надежным и прочным, однако вряд ли кто-то станет ломать стену для того, чтобы забраться в дом, если сделать это можно через окно или дверь. Конструкция обычной стены каркасного строения напоминает устройство кровли, и даже толщина у неё примерно такая же. Сломать ее достаточно сложно, если учесть, что используемый для наружной обшивки ОСП прочнее массива древесины той же толщины. Также для аналогичных целей может использоваться ЦСП придающий стене должную устойчивость и жесткость. Таким образом можно получить достаточно прочные каркасные дома, способные противостоять природным катаклизмам.

Каркасные дома не могут «дышать», а потому в них всегда некомфортно из-за духоты

На самом деле то, насколько здоровым будет микроклимат в помещениях, включая те, что расположены в каркасных домах, зависит только от того, насколько эффективно работает вентиляция. Материал стен в этом плане практически не имеет какого-либо значения. Такие строения отличаются повышенной энергоэффективностью только благодаря герметичности конструкции. В идеале еще на стадии возведения необходимо внести в проект устройство эффективной системы вентиляции с рекуператором тепла, дополнительно предусмотрев возможность естественного проветривания.

Каркасный дом – строение, не отличающееся экологичностью

Полностью неверное утверждение, так как в большинстве своём каркасные дома отвечают всем требованиям экологичности, что подтверждается соответствующими сертификатами. Как металл, так и дерево, используемое для изготовления каркаса, считаются самыми экологичными, равно как и каменная вата, применяемая в качестве утеплителя. Конечно, в более экономичных строениях используют пенополистирол, однако и он не представляет какой-либо опасности, если температура не поднимается выше 85°C. Кроме этого важно помнить о том, что в стене он полностью изолируется от внешнего пространства.

Каркасный дом — строение пожароопасное

Чтобы данное мнение не стало реальностью, необходимо все несущие элементы стен и кровли подвергнуть огнезащитной обработке должного качества. Для этой цели лучше использовать устойчивые к воздействию высоких температур плитные либо листовые материалы. Тот же гипсокартон, является негорючим и вполне способен повысить предел огнестойкости всей конструкции в целом на полчаса, одновременно существенно улучшая звукоизоляцию стен.

Как показывает практика, предел огнестойкости конструкции варьируется от 30 до 60 минут, что полностью соответствует действующим нормам и указывается в сертификате производителя в обязательном порядке. Данный критерий потребитель может изучить изначально и самостоятельно определить для себя ту степень пожаробезопасности, которая подойдет конкретному строению.

Все каркасные дома выстраиваются по типовым проектам

Данное утверждение актуально только отчасти, так как у каждой конкретной компании действительно имеются типовые проекты, используемые в программах заводского производства. Однако, если потребуется, то проектное бюро разработает индивидуальный проект или переделает уже существующей под тот, который желает видеть заказчик. Естественно, возведение такого дома будет стоить дороже и времени займет несколько больше на всех этапах, однако и результат будет впечатляющим и отличающимся от любого типового.

Каркасный дом сложно назвать представительным.

Согласиться с таким утверждением точно нельзя, так каркасное строительство — это всего лишь наименование технологии возведения. Внешний вид его полностью зависит от того, какую отделку выберет будущий владелец. Она может быть точно такой же, как и для домов, возведенных из других, более привычных материалов. Облицовывать стены каркасного дома можно даже кирпичом, в этом плане проект строения совершенно не отличается от любых других, что тоже можно назвать преимуществом.

Каркасные дома стоят очень дешево

Такое мнение опять же правильно лишь отчасти, так расценки на строительство каркасных домов могут существенно варьироваться от сотен долларов до тысяч. Диапазон разброса цены столь внушителен оттого, что заказчики выбирают не только различные технологии, но и конкретную степень готовности постройки. Кто-то приобретает комплект дома для того, чтобы возвести его своими силами от и до, а кто-то пользуется услугой «под ключ».

Расценки зависят и от того, какие материалы используются в процессе строительства. Если речь идет о каркасе, изготовленном из клееного бруса, то стоить он, естественно, будет дороже, чем тот, для которого использован массив. Немаловажное значение имеет и выбранный материал для утепления и обшивки. Каркасная технология подразумевает использование импортных энергоэффективных дверей и окон с особо надежными мембранами, что делает строительство более дорогостоящим. Однако, если рассматривать данную технологию в целом, то по трудоемкости и расходу материалов она по праву считается одной из самых экономичных.

Что выбрать- дом из кирпича или каркасный дом: плюсы и минусы

30.05.2019

2392

Время чтения: 5 минут

Приступая к воплощению собственной заветной мечты — постройке собственного дома, вы безусловно задаетесь вопросом — отдать ли преимущество классическому кирпичному жилью, либо же выбрать каркасное строение. Для того чтобы упростить выбор, рассмотрим плюсы и минусы каждого из данных видов сооружений.

Дом из кирпича

Классический дом из кирпича имеет множество положительных сторон:

• Качественно созданный дом — долговечен. Непосредственным подтверждением этому служат строения, построенные некоторое количество столетий тому назад;
• Зданию, построенному из кирпичей, не страшны экстремальные атмосферные условия. Оно перенесет любую грозу либо снег;
• При постройке подобного здания не применяются ядовитые вещества, так как сам кирпич состоит из песка, воды и глины. Подобным образом, жить в этом здании абсолютно надежно;
• Высокий уровень пожаробезопасности и шумоизоляции. Качественный кирпичный дом может стать настоящей крепостью для собственного владельца;
• Кирпичная стена не загнивает, а при высококачественной кладке в ней отсутствуют щели, в которые могут проникнуть грызуны и другие вредители.

Однако у кирпичных построек есть и множество минусов:

• Сложный и тяжёлый фундамент делает процесс сооружения долгим, а окончательную стоимость за жилье — весьма высокой. К тому же, со временем кирпичный фундамент способен осесть;
• Тяжесть конструкции накладывает определенное ограничение на возможный ландшафт для сооружения здания из кирпича. К примеру, на бугристой местности установить кирпичное строение не выйдет;
• Высокая теплопрводимость кирпича отрицательно воздействует на микроклимат здания. Если жилье дополнительно никак не утеплить, в зимнее время в нём будет достаточно прохладно.

Каркасный дом

В свою очередь, очевидными плюсами каркасного здания являются:

• Возможность использования оригинальной технологии I-Strong, позволяющей ускорить и улучшить ход постройки;
• Лёгкость основания дома и доступность его конструкции. Благодаря этому, каркасный дом можно установить где угодно — в том числе и на чрезвычайно бугристой территории;
• Тонкие стены, благодаря которым можно экономить полезную площадь строения;
• Возможность быстрой разборки каркасного здания с дальнейшим монтированием на другом участке;
• Возможность быстрого ремонта встроенных коммуникационных систем благодаря несложному доступу к “внутренностям” стен;
• Качественная шумо- и теплоизоляция. Кроме того, дом устойчив к землетрясениям и иным стихийным бедствиям;
• Низкая цена сооружения благодаря умеренному числу расходуемых материалов и трудовых затрат;
• Экологичность применяемых материалов, “дышащие” стены, мешающие застою воздуха в помещении.

Из минусов каркасных зданий можно особо отметить относительно слабую пожароустойчивость и присутствие полостей в стенах, в которых могут появиться грызуны либо насекомые-вредители. Тем не менее даже в случае пожара собственники каркасных построек страдают меньше, чем обладатели домов из кирпичей — ведь каждую деталь каркаса можно заменить.

Что выбрать?

Так что же выбрать — каркасное строение, либо жилье из кирпича? Решать, безусловно, только вам, однако для нас выбор неоспорим. При похожем наборе позитивных черт, каркасный дом обладает наименьшим числом негативных аспектов. К тому же, его сооружение обойдётся в разы экономичнее, чем строительство кирпичного сооружения, а его упрощенный фундамент делает возможной стремительную установку здания даже в гористой территории. Следовательно, наш выбор — качественно возведенный каркасный дом.

Ознакомиться с другими полезными статьями по теме каркасного строительства вы можете также на нашем сайте.

Как выбирать проект каркасного дома.

Когда принято решение к строительству дома и выбран участок, начинается самое интересное — выбор проекта каркасного дома для будущей застройки. Каким образом его нужно выбирать и какими принципами руководствоваться?

Привязка дома к участку

проект размещения дома на участке

Геометрические характеристики участка имеют основное значение в выборе габаритов дома. Одно дело, если у вас есть возможность вести застройку на гектаре земли — тут не нужно беспокоиться о размерах предстоящего строительства, а вот если ваш участок имеет размеры 4-10 соток, то здесь нужно определяться, в каком месте будет стоять дом.

Допустим, на участке 6 соток размером 20х30 можно поставить коттедж 10*12 метров, тогда как на таком же участке 6 соток размером 15*40 такой дом уже будет неуместен, здесь нужно уменьшать лицевые габариты здания, например, 6х10 или 7х12. Ведь дом не должен вплотную примыкать к забору, не так ли?

Таким образом, перед выбором проекта для каркасного дома, необходимо примерно определиться с возможной площадью застройки.  Для этого нужно начертить план участка в масштабе на листке бумаги(лучше на миллиметровке), и попробовать разместить там квадрат здания. Тогда станет понятно, какие максимальные размеры дома могут быть именно в вашем случае.

Архитектурная составляющая проекта

застройка поселка в едином стиле

Если вы будете строить дом в СОТ или СНТ, то есть вести дачное строительство, то тут ваша фантазия может разгуляться в максимальном масштабе — можно строить что угодно — от маленького домика до огромного коттеджа, никто ничего вам не скажет. А вот если застройка будет вестись в городской черте, то тут возможно придется согласовать свой проект с органами власти. Ведь нужно, чтобы ваш коттедж гармонично вписался в городскую застройку. Перед началом строительства необходимо уточнить, нужно ли вам подобное согласование. Ведь порой застройка районов города или коттеджных поселков ведется в едином стиле, что подтверждается архитекторами городов и сел.

Количество проживающих

Вопрос о том, сколько человек будет проживать в коттедже, также немаловажен. Допустим, на семью в 2-3 человека нет смысла выстраивать двухэтажный коттедж площадью свыше 100 квадратов. Ведь иметь такой дом — это не только гордость, но и его отопление, обслуживание, уборка и подобные нюансы. Таким образом,

полезная площадь должна быть определена как 20 квадратов на человека!

Ну и этажность соответственно!

На семью 4-5 человек или на две семьи есть смысл разрабатывать проект каркасного дома в два этажа, чтобы можно было целесообразно распределить жилые зоны между людьми разных возрастов. Но с увеличением площади, увеличивается и эксплуатационная нагрузка на здание, о чем забывать не нужно, мечтая о доме в 250 квадратов на маленькую семью с большим доходом.

Стоимость строительства каркасника

вариант плана этажа каркасника

 Проект выбирать стоит и по финансовой составляющей. Здесь речь не идет даже о стоимости строительства самого дома, тут рассматривается эксплуатация коттеджа. Ведь содержание большого здания требует гораздо больших затрат, чем скромного, но уютного домика. Поэтому, выбирая проект каркасного дома, рассматривайте те варианты, которые бы не имели в себе ничего лишнего — только необходимая вам площадь. Для этого найдите любой проект в интернете и спросите у себя — нужны ли вам 5 комнат? Санузел в 7 квадратов — есть ли смысл? и так по порядку для каждого помещения. В итоге вы выберете, что нужно именно вам.

Если же самостоятельно выбрать никак не получается, то стоит обратиться в проектную фирму и заказать себе там проект. Но стоимость проекта не маленькая, поэтому пробуйте найти их в интернете.

Какие чертежи необходимы в проекте

Выбирая в интернете проект каркасника необходимо найти такой пакет чертежей, чтобы с его помощью специалисты-застройщики смогли реализовать дом в натуру. Что же нужно иметь при обращении в компанию застройщика?

Планы этажей. Здесь размеры здания в плане, наличие окон, дверей и перегородок и их взаимное расположение, площади помещений и размещение санитарных приборов(унитаз, раковина, мойка и др)

Разрез здания. Тут высота этажа(ей), расположение окон и дверей по высоте, размещение лестницы, если она есть, положение печи или камина…

Спецификация окон и дверей. Количество окон и дверей и их размеры.

Примерный план фундаментов(его может и не быть), застройщик, имея опыт возведения каркасных домов в данной местности и сам сможет определиться, какой фундамент нужен под определенный дом.

Все! Планы кровли, узлы, размещение инженерных сетей в доме, фасады и аксонометрические схемы здания — этого ничего не нужно! Застройщики, как правило не обращают внимание на подобную информацию. Если опыт имеется, конечно.

В следующей статье я предложу вам подобный проект каркасного здания, и на конкретном примере покажу,что нужно иметь на руках, при обращении в фирму-застройщика.

Следующим этапом проектирования станет выбор материалов на дом, например, как выбрать наружную отделку дома смотрите здесь.

Метки: проект каркасного дома

Реклама

Как построить дом с А-образным каркасом, шаг за шагом

Дома с А-образным каркасом построить относительно легко, если вы купите строительный комплект. Однако этот процесс требует приверженности и хороших навыков.

В этой статье я хочу сделать ее очень простой для вас и дать вам список практических шагов, которым нужно следовать, чтобы ваш дом стал реальностью.

1. Знайте, что вам нужно

Первым шагом будет выбор модели и начало планирования с учетом этого.
К сожалению, невозможно выбрать модель, если у вас нет кристально четкого представления о том, что вы хотите с ней делать и для чего она вам нужна.

Мы очень подчеркиваем необходимость в первую очередь создать собственное видение. Мы серьезно … вот как вам следует начать.

2. Выберите модель и установите фигуру

Когда вы определитесь, что хотите построить, выберите модель комплекта для дома.
Обратите внимание, мы не рекомендуем строить дом с нуля (это было бы самоубийственной миссией). Начать нужно с готового решения, домашнего комплекта, который был разработан и протестирован.
Домашний комплект не содержит сюрпризов.

Если вы используете один из наших наборов, вы можете выбрать свою модель и узнать цену.

Номер, который вы получаете, предназначен только для домашнего комплекта, и, как правило, вам нужно удвоить это число, чтобы закончить дом.
NB : к этому числу необходимо добавить стоимость земли.

Это просто для того, чтобы дать вам приблизительную цифру бюджета, который вам нужен, чтобы осуществить это.

Перед тем, как начать проект, вам нужно вникнуть в мелкие детали бюджета и учесть все, что вам нужно будет купить, чтобы закончить дом (подробнее об этом чуть позже).

3. Можете ли вы себе это позволить?

4. Выберите участок земли

Излишне говорить, что для постройки дома нужен участок земли.
Если он у вас уже есть, хорошо. Если вы этого не сделаете, то теперь пора искать его.Следующие пункты содержат советы о том, о чем следует помнить.

5. Загрузите чертежи

Получите чертежи для конкретной модели, которую вы выбрали, и распечатайте их.
Они понадобятся вам на следующем этапе, когда вы пойдете за предварительным одобрением.

6. Получите предварительное разрешение

Для строительства дома вам необходимо разрешение муниципалитета.
Рекомендуется получить предварительное разрешение ПЕРЕД любым другим ходом.

Если у вас уже есть земля, вы должны быть уверены, что сможете построить на ней дом в форме буквы А.

Несмотря на то, что это очень старый тип конструкции, дома с А-образным каркасом иногда воспринимаются как новинка и не приветствуются разрешительными органами.

Одним из самых больших препятствий для утверждения является наклон крыши. Убедитесь, что ваш муниципалитет согласен с этим и что они готовы дать вам разрешение на конкретный участок земли, которым вы владеете.

Если у вас еще нет земли, вы можете повторить процесс до тех пор, пока не найдете место, где они позволят вам построить дом своей мечты.

В сельской местности, как правило, меньше ограничений в отношении того, что можно построить.

7. Спланируйте все в деталях

Если вы зайдете так далеко, вы попадете в 1% людей, которые поддерживают свои желания и принимают меры для формирования своей реальности.

Поздравляем!

На этом этапе вам нужно начать планирование работ, получить четкое представление обо всех материалах и услугах, которые вам необходимо заказать, и о том, сколько это будет стоить.

Чтобы помочь вам в этом, у нас есть два руководства:

• Руководство «100 вопросов» (44 страницы), в котором рассматривается образ мышления о строительстве дома с нуля и учит вас более 100 важных вещей, на которые следует обратить внимание. .
• Руководство по составлению бюджета (30 страниц + таблица), которое поможет вам определить общую стоимость вашей сборки.

Не будьте перегружены домашним заданием, которое вам нужно сделать на этом этапе. Это вполне возможно, и мы готовы помочь.

8. Получите свои финансы прямо

С полным бюджетом, который вы подготовили, обратитесь в свой банк и получите ссуду на строительство.

Если он вам не нужен … поздравляю, вы можете перейти к следующему шагу.

Обратите внимание, что банки ценят детали и им понравится бюджет, который вы подготовите с помощью нашего руководства по составлению бюджета.

Кроме того, чем более детализирован бюджет, тем меньше сюрпризов вам придется столкнуться во время строительства.

9. Закажите комплект

Пора заказать комплект для дома и заказать все другие услуги, которые вам понадобятся для завершения ремонта дома.

Если вам интересно, что это за другие услуги, Руководство «100 вопросов» — хорошее место, чтобы прояснить это.

10. Постройте фундамент

Фундамент должен быть готов до того, как комплект прибудет на вашу территорию.

Необходимо подготовить имущество к работам, устроить земляные работы и правильно построить фундамент.

В этой статье вы найдете несколько советов.

11. Соберите конструкцию

После того, как вы получите комплект, вам нужно собрать его на уже построенном фундаменте.

Монтажные работы могут быть выполнены вами и вашей семьей (или друзьями) или местными плотниками.
Комбинация того и другого также будет работать. В конечном итоге вам решать, как настроить этот этап работы.

12. Сделайте его водонепроницаемым

Обеспечение защиты дома от непогоды — ваш приоритет номер один на данном этапе.

В комплект входят ветрозащитная мембрана, кровельное покрытие, окна. С помощью этих компонентов вы можете быстро закрыть дом и начать работать «в помещении».

13. Установите изоляцию

Следующее, что вам нужно сделать, это установить изоляционный материал на крышу, а также на переднюю и заднюю стены.

Изоляция занимает много места. По этой причине он не входит в комплект. Вы должны получить его локально.

Изоляция должна быть установлена ​​правильно, так как она выполняет важную функцию по поддержанию тепла в вашем доме. Здесь нет права на ошибку.

14. Установите герметичный слой

Изоляцию необходимо защитить изнутри паропроницаемой мембраной, которая защищает изоляционный материал от влажного воздуха в помещении.

Отсутствие экранирования изоляции должным образом приведет к проникновению пара в изоляцию и конденсации.
Влажная изоляция теряет свои тепловые свойства и со временем гниет и образует плесень.

Обеспечение герметичности дома — необходимость.
Вам следует запланировать испытание дверного воздуходувки, чтобы проверить, насколько воздухонепроницаемым вам удалось его сделать.

15. Отделка экстерьера

16. Технические установки

Теперь вы можете приступить к работе внутри.Пора позаботиться о:

• электричестве
• водопроводе
• вентиляции
• отоплении
• возможном камине или плите

В любом случае эти вещи следует планировать заранее и учитывать в бюджете до мельчайших деталей.

17.Отделка интерьеров

Внутренние отделочные работы включают:

• закрытие всего деревянными досками (или гипсокартоном, если хотите)
• установка лестницы
• установка напольного материала
• установка оконных и напольных покрытий
• покраска интерьеров
• облицовка ванной комнаты плиткой и кухни
• установка сантехники
• установка посуды

18.Обставьте его

Когда вы приедете сюда, большая часть работы будет сделана.

Пора придать индивидуальности вашему новому дому.

Купите то, что хотите, и превратите пустое пространство в уютное гнездышко для своей семьи.

19. Очистите сайт

Нет, вы еще не закончили.
Снаружи все в беспорядке. Вам нужно это очистить.

Обрезки древесины, обрезки досок, электропроводка, камни …

Для правильной уборки площадки обычно требуется не один сезон… если вы не заказываете это как услугу.

20. Работы по благоустройству

После того, как дом будет закончен, и в нем убрано, в вашем бюджете еще должно быть место, чтобы посадить несколько деревьев и сделать ваш участок земли похожим на маленький рай.

Выводы

Поздравляем!
Вы дочитали до самого конца этой статьи, и теперь у вас должно быть лучшее представление обо всех шагах, которые необходимо предпринять, чтобы построить дом с А-образной рамой … или любой другой комплект дома в этом отношении.

Это большой объем работы и множество деталей, которые нельзя упускать из виду.

Строительство дома с нуля — это не то, что вы можете сделать без подготовки … поэтому убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы получить необходимые знания.

Чтобы научиться строить своими руками и опробовать их, мы выпустили подробные чертежи нашего самого маленького дома Solo Hobby. Он включает в себя список всех материалов и инструментов, необходимых для постройки этого дома. Он доступен в нашем интернет-магазине. Ссылку на это можно найти здесь.

Как выбрать проект каркасного дома?

Задумываясь о выборе проекта каркасно-каркасного или каркасно-панельного дома, в большинстве случаев имеет смысл остановиться на доработке типового проекта под индивидуальные нужды. Перед началом строительства необходимо тщательно продумать выбор и размещение всех основных конструктивных элементов и важных деталей интерьера постройки.

Одним из основных преимуществ каркасной технологии является то, что она дает очень широкие возможности при проектировании жилых домов и других типов построек (коттеджей, коттеджей, складов, коммерческих помещений и т. Д.)). В портфолио многих строительных компаний и конструкторских бюро, специализирующихся на каркасном строительстве, есть тысячи готовых проектов каркасных домов от 20 м2 до 400 м2. В большинстве случаев эти типовые проекты отвечают стандартным потребностям разных клиентов.

Типовые проекты могут отличаться не только назначением здания, но и степенью комфортности жилья. Строение может быть ориентировано на семью разного размера и состава, дом может быть рассчитан на сезонное или постоянное проживание, внутренние помещения могут учитывать особые потребности пожилых людей и / или детей и т. Д.Увеличивает разнообразие проектов и большой перечень возможных вариантов наружной и внутренней отделки зданий.

Доработка проекта

Необходимо понимать, что типовые проекты каркасных домов в большинстве случаев проходят стадию доработки и окончательной планировки с учетом конкретных пожеланий заказчика. Таким образом, в большинстве случаев типовой проект становится индивидуальной реализацией проекта, которую дорабатывает архитектор строительной компании.

Во избежание тупиковых ситуаций на строительной площадке на доработку проекта отводится до 10 рабочих дней, в течение которых готовится рабочий эскиз строительства и спецификация с перечнем работ и перечнем необходимых строительных материалов. приготовлено.

На этом этапе желательно поговорить и зафиксировать на бумаге все нюансы, касающиеся особенностей организации будущего дома. И это не только расположение здания и оформление внутреннего пространства с учетом географических направлений и рельефа, но и множество других ключевых и не очень важных моментов.

Речь идет о количестве и высоте этажей, размере и расположении окон и дверей, типе крыши и кровли, толщине изоляции, размещении и типах инженерных систем и т. Д. На этапе планирования важно учитывать место и высота установки кондиционеров, радиаторов, сантехники, розеток и выключателей, электроприборов, котла и другого оборудования.

Строительство каркасного дома занимает 80-90 рабочих дней. Он начинается только после окончательного согласования эскизного проекта.На этапе строительства ответственность за контроль и выполнение работ переходит от менеджера компании к инженеру-строителю.

Варианты исполнения

При заключении договора на строительство каркасного дома вы можете выбрать степень готовности постройки, которая может ограничиться этапом сдачи дома под отделку или под ключ. При строительстве дома в базовом экономичном варианте это обычно только надстройка на готовом фундаменте каркаса — перегородках, перекрытиях, крышах и стенах с гидроизоляцией и оконными / дверными отверстиями.

Стандартный вариант дома под чистовую отделку предполагает организацию фундамента, звуко-, тепло- и пароизоляцию стен и крыши, укладку кровли и установку входных дверей и окон. В перечень расширенных работ при строительстве дома под чистовую отделку входит разведение систем водоснабжения, электроснабжения и отопления (без установки сантехники, электроприборов и радиаторов), а также отделка фасадов и черновая отделка стен и стен. потолки гипсокартонными плитами или деревянной вагонкой.

Дизайн проекта под ключ в большинстве случаев предполагает индивидуальную доработку готового предмета интерьера в соответствии с пожеланиями заказчика. В этом случае внутренняя отделка помещения и окончательная установка всех сантехнических, электрических и отопительных приборов.

В некоторых ситуациях возможна работа по принципу «сделай сам», когда строительная компания занимается только подготовкой необходимых деталей и узлов каркасного дома.А заказчик получает полный комплект деталей и инструкцию по сборке. Хотя этот вариант самый дешевый, его реализация требует от разработчика серьезных профессиональных навыков.

Жизнь в каркасном доме: достоинства и недостатки

Многие британские агентства недвижимости, особенно в Лондоне, предлагают дома с А-образной рамой в аренду и на продажу. Дом с А-образной рамой не очень большой, обычно с одним этажом и множеством окон как спереди, так и сзади.Это неудивительно, поскольку эта технология уже давно популярна в Европе. Фактически, этот стиль стал популярным в период с середины 1950-х до 1970-х годов. В наше время многие люди учитывают этот вариант при выборе типа своего будущего дома из-за его преимуществ.

Ready Property, профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на рынке недвижимости Лондона, подготовило обзор плюсов и минусов, предлагаемых домом с А-образной рамой. Если вас интересуют какие-либо услуги в сфере недвижимости, включая аренду, продажу, покупку или сдачу в аренду, посетите наш веб-сайт для получения более подробной информации: https: // readyproperty.co.uk/

Прочность

Дом с А-образной рамой находится в своей стихии почти в любом климате, особенно в теплых местах. Конструкция дома с А-образным каркасом имеет отличную теплоизоляцию, несмотря на довольно тонкие стены. В холодную и суровую погоду его сильно наклонная крыша не дает скапливаться снегу. Это означает снижение риска повреждения и обрушения.

Разнообразный дизайн, экологичность и безопасность

Концепция дома с А-образным каркасом предоставляет пространство для различных строительных решений и множества вариантов внешней и внутренней планировки.Например, каркасная технология позволяет скрыть все инженерные коммуникации в стенах, а вентилируемая облицовка позволяет дому «дышать». Таким образом, можно забыть о повышенной влажности, грибке и т. Д. Кроме того, строители используют для строительства домов А-образного профиля экоматериалы, например, брус, который безопасен для здоровья всех жителей дома. Такие дома обычно имеют невысокую привлекательность.

Ограниченная жилая площадь

Дом с А-образным каркасом предоставляет ограниченные возможности для проживания.Как уже было сказано, обычно такие дома одноэтажные. Фактически, из-за наклонных стен наверху дома остается некоторое количество неиспользуемого пространства. Дом А-образной формы идеально подходит для небольших семей или пар, однако большим группам там будет не комфортно.

Таким образом, дом с А-образным каркасом имеет свои достоинства и недостатки. Уютный и безопасный, это будет хороший дом для отдыха для пар и небольших семей. Тем не менее, большие семьи могут захотеть рассмотреть другие варианты.

Руководство по покупке каркасного дома

домов с А-образной рамой резко возросла за последние пару лет. Эти очаровательные дома могут быть необычными или элегантными и современными. Они имеют форму треугольника — отсюда и название. Дома А-образной формы имеют форму буквы А. Стены начинаются у фундамента и наклонены вверх. Стены встречаются наверху, образуя треугольник или А-образную форму.

А-образных домов популярны во всех Соединенных Штатах.Они идеально подходят для второго дома или дома для отдыха. Благодаря большим окнам они особенно популярны в очень живописных местах. Эта особенность позволяет домовладельцам наслаждаться сказочными видами на океан, горы или сельскую местность.

Характеристики А-каркасного дома

Дома с А-образной рамой имеют очень специфические характеристики. Вот некоторые особенности дома А-образного профиля:

• Открытая планировка
• Лофт
• Большие окна
• Деревянный сайдинг
• Высокие межкомнатные потолки
• Фронтоны сзади и спереди

Преимущества каркасного дома

Многие покупатели любят дома с А-образной рамой по нескольким причинам.В них есть большие окна, через которые в дом проникает много естественного света. Благодаря большим окнам открывается живописный вид.

дома с А-образной рамой также довольно недороги и просты, что является еще одной причиной того, что они являются распространенными домами для отдыха.

Для кого дом с А-образной рамой идеален?

Многие семьи на открытом воздухе любят дома с А-образной рамой, потому что они идеально подходят для красивых природных условий. Дома A-Frame также идеально подходят для покупателей, которые ищут дом для отдыха в красивом месте.Они также отлично подходят для инвесторов или впервые покупающих жилье.

Если вы хотите купить дом в отличном месте на берегу моря, вы можете также рассмотреть дом с А-образной рамой. Они идеально подходят для покупателей, желающих построить частный дом на нескольких акрах земли.

Кому не следует покупать дом с А-образной рамой?

дома с А-образной рамой не для всех. Хотя они являются отличным вариантом для тех, кто впервые покупает дом или ищет недвижимость для отдыха, они не идеальны для всех покупателей.

Например, покупателям во Флориде будет удобнее искать дом другого типа. А-образные рамы могут не подходить в некоторых климатических условиях, так как они сделаны из дерева. Этот факт делает их потенциально более уязвимыми для штормов и термитов.

Кроме того, дома с А-образной рамой, вероятно, не идеальны для больших семей, которым требуется много места для хранения вещей. Дома с А-образной рамой обычно имеют ограниченное пространство для хранения из-за формы крыши.

Независимо от того, ищете ли вы традиционную или уникальную и интересную недвижимость, обязательно свяжитесь со своим доверенным специалистом по ипотеке, чтобы получить предварительное одобрение вашего финансирования, задолго до того, как вы решите сделать предложение.

против деревянного каркаса — что выбрать?

Приняв решение построить дом своей мечты, вы бы уже поняли, что вам предстоит принять множество решений на этом пути. Следовательно, где-то по ходу дела вам нужно будет сделать выбор между стальным или деревянным каркасом.

Какой каркас дома выбрать: стальной или деревянный?

Каркас здания является его основой, поэтому важно, чтобы оно было надежным и надежным.И стальные, и деревянные каркасы имеют свои преимущества и недостатки, и при выборе между ними следует учитывать стоимость, долговечность, устойчивость и гибкость в процессе строительства.

Также известные как «дома с металлическим каркасом», дома со стальным каркасом, как правило, допускают меньшее движение, поскольку стальные каркасы не деформируются, не деформируются, не усаживаются и не изгибаются, а деревянные каркасы более податливы для окружающей среды.

Мы разбили преимущества и недостатки каждого материала для каркаса вашего дома, чтобы помочь вам при принятии решения о том, какой материал лучше всего подходит для вашего жилищного строительства.

Стальные рамы

Стальные рамы разработаны, чтобы быть более прочными и долговечными, а также более безопасными и полностью защищенными от термитов. Заклепанные и прикрученные болтами стальные рамы образуют прочный и прочный каркас для гипсокартона. Это помогает устранить трещины на карнизах и проблемы расщепления поверхности, связанные с перемещением рамы.

Преимущества каркасных домов

Сталь не только на 100% перерабатывается, но и является одним из наиболее перерабатываемых материалов на Земле.Способность стальных рам герметизировать дверные коробки и окна также дает дополнительные экологические преимущества. Герметизация входов может снизить стоимость и воздействие на окружающую среду отопления и охлаждения в доме.

Как один из важнейших конструктивных элементов дома, рамы должны быть правильно установлены. Имея это в виду, только опытные специалисты по каркасу могут собирать дома из стального каркаса. Это дает домовладельцам дополнительную уверенность в том, что в их доме безопасно жить, потому что он был правильно построен.

Недостатки стальных каркасных домов

Сталь всегда является более дорогим вариантом из-за сырья, необходимого для ее производства. Сталь также более трудозатратна, и, следовательно, производители берут больше за обработку стали по сравнению с деревом. Это означает, что в целом стоимость дома со стальным каркасом по сравнению с домом с деревянным каркасом будет выше, как для самих материалов, так и для стоимости строительства дома.

Кроме того, большое количество энергии, необходимое для производства стали, оказывает негативное воздействие на окружающую среду.Сталелитейная промышленность остается одним из основных источников загрязнения на планете, и сталелитейные заводы оставляют огромный углеродный след на каждом этапе процесса производства стали.

В прибрежной зоне использование стальных конструкций особенно рискованно. Поскольку сталь является высококоррозионным материалом, сочетание воды, ветра и песка может негативно повлиять на стальной каркас. Хотя ущерб может быть нанесен, его негативное воздействие можно устранить, проявив инициативу и проведя регулярные проверки здания.

Деревянные рамы

Древесина, известная как старомодный способ строительства, по-прежнему является отличным ресурсом для строительства каркаса вашего дома. Древесина — один из немногих строительных материалов, который является натуральным продуктом. Он не токсичен, то есть не пропускает химические вещества и к нему можно прикасаться. Поскольку древесина настолько проста, что ее можно быстро построить на месте, что сэкономит время и повысит эффективность строительства.

Преимущества каркасных домов

При первоначальном сравнении преимуществ деревянных каркасных домов и стальных каркасных домов вы можете просто задать вопрос: «Хороши ли деревянные каркасные дома?» Краткий ответ — да.

Древесина является одновременно возобновляемым ресурсом и натуральным продуктом, что делает его экологически чистым. Для тех, кто строит свой дом с заботой об окружающей среде, лучше всего использовать древесину, полученную из этичных источников, поскольку она не была вырублена незаконно.

Еще одно преимущество древесины — ее гибкость. Многие люди, участвующие в процессе строительства дома, подтвердят, что не все на строительной площадке идет по плану. Поэтому большой плюс в том, что древесина достаточно гибкая, чтобы учесть изменения на месте в последнюю минуту.

Дома из бруса — более дешевые дома. Однако это не потому, что они менее качественные, чем стальные. Факт остается фактом: поскольку древесина более доступна, ее стоимость более управляема.

Недостатки деревянных каркасных домов

Из-за того, что древесина представляет собой натуральную измельченную целлюлозу со всеми ее естественными недостатками и слабостями, древесина действительно имеет ряд естественных недостатков. Древесина восприимчива к повреждениям как с точки зрения внутренних поверхностных трещин, так и с точки зрения заражения термитами.И то, и другое очень дорого исправлять.

Следует отметить, что, хотя древесина подвержена заражению термитами, использование средств борьбы с термитами помогает снизить риск заражения и последующего ущерба.

Еще один недостаток — усадка древесины. Поскольку древесина представляет собой целлюлозный продукт на водной основе, она расширяется и сжимается в различных условиях окружающей среды. Если древесина расширяется или сжимается довольно быстро, древесина вступает в прямой конфликт с гипсокартоном, что может привести к образованию трещин на поверхности.

Окончательный приговор

Как и большинство вещей в жизни, деревянные и стальные рамы имеют как положительные, так и отрицательные стороны. Что особенно приятно знать, так это то, что когда дело доходит до негативов, связанных с использованием стали или древесины, ни один из них не настолько серьезен, чтобы сам по себе мог привести к обрушению дома.

Выбирая между деревом и сталью, важно помнить, что оба материала являются качественной основой для строительства дома. В конце концов, выбор сводится к тому, что лучше всего подходит для вашего местоположения и бюджета.

Заинтересованы в проектировании дома? Kitome предлагает широкий выбор полностью настраиваемых домов на ваш выбор или вы можете спроектировать свой собственный! Поговорите с дружной командой в Китоме сегодня.

7 способов снизить стоимость строительства каркасного дома

Подумываете о том, чтобы построить свой собственный каркасный дом? Строительные проекты могут быть пугающими, и мы все слышали о сбоях в строительстве и неожиданных неудачах, которые взбудоражили цену, но есть множество шагов, которые вы можете предпринять, чтобы этого не произошло и чтобы ваша окончательная цена остается управляемым.Вот 7 способов удешевить строительство каркасного дома

1. Найдите идеальный лот

Итак, вы решили построить собственный каркасный дом, но где? Вам нужно будет найти идеальный участок земли для вашей постройки, и хотя вы можете подумать, что самый дешевый может быть лучшим вариантом, это может привести к более высокой стоимости в будущем. Иногда более дешевые участки означают, что строителям придется пробивать камни под ними или расчищать деревья. Такие вещи могут увеличить вашу стоимость намного больше, чем вы изначально ожидали, поэтому обязательно осмотрите землю перед покупкой.Чтобы расходы на дом с деревянным каркасом были управляемыми, рекомендуется выбрать участок, на котором есть доступ к коммунальным услугам, таким как газ, электричество и вода.

2. Рассмотрите более простой план этажа с деревянным каркасом

Многие люди хотят построить дом по индивидуальному заказу, начиная с уникального плана этажа. Это может показаться привлекательным, но также может существенно повысить стоимость строительства. Часто бывает более доступным выбрать базовый план этажа, с которым ваш строитель работал много раз.Таким образом, они, скорее всего, усовершенствовали свои методы строительства, и в итоге у вас будет меньше металлолома. Прямоугольный или квадратный дизайн также является наиболее экономичным способом снизить стоимость деревянного каркасного дома. Эти стили используют наименьшую площадь поверхности и, следовательно, требуют наименьшего количества материалов, сводя к минимуму стоимость дома с деревянным каркасом.

3. Дома меньшего размера с деревянным каркасом — более низкая стоимость

Хотя может показаться, что строительство дома с деревянным каркасом большего размера более эффективно, исходя из стоимости квадратного фута, подумайте о более широкой картине.Вам действительно нужен массивный дом с дополнительными комнатами? Стройте эффективно и используйте каждый квадратный фут в своем новом доме. Знайте план своего строителя и убедитесь, что пространство не будет потрачено зря. Кроме того, некоторые строители деревянных каркасов взимают плату за квадратные метры, поэтому только планирование пространства, которое вы собираетесь использовать, может снизить затраты.

4. Строить, а не отказываться

Скорее всего, вы слышали это раньше. Может показаться, что дешевле построить одноэтажный дом, раскинувшийся на участке, чем строить многоэтажный дом, но на самом деле все наоборот.Многоуровневость означает меньший фундамент и меньшую крышу. Это, как правило, две из переменных с более высокими затратами, и сохранение их меньшего размера за счет наращивания, а не за счет строительства, может быть отличным способом снизить стоимость вашего дома с деревянным каркасом.

5. Стремитесь к открытой планировке этажа

Открытые планы этажей становятся все более популярными, и они также имеют экономическую ценность. Открытые планы этажей требуют меньше стен, что, следовательно, означает меньше используемых материалов. Это отличный способ контролировать стоимость дома с деревянным каркасом, и многие домовладельцы наслаждаются легкостью общения из комнаты в комнату, которая обеспечивается открытой планировкой этажа.

6. Используйте качественные материалы

При строительстве дома может возникнуть соблазн выбрать более дешевые материалы, чтобы снизить начальную стоимость. Однако в конечном итоге это может стоить вам намного дороже. Выбирайте материалы, которые выдержат испытание временем и не нуждаются в замене через пару лет. Решив построить правильный путь с первого раза, вы сэкономите много головной боли и избавите себя от будущих затрат на свой новый деревянный каркасный дом.

7. Думайте об энергоэффективности, чтобы снизить стоимость деревянного каркаса

Обдумывая, какие типы материалов и бытовой техники использовать в вашем новом доме, подумайте о выборе энергоэффективных вариантов.Хотя что-то вроде энергоэффективной системы отопления и охлаждения может быть сначала дороже, это снизит стоимость ваших коммунальных услуг на протяжении всей жизни вашего дома, и это лучше для нашей планеты. Подумайте о том, чтобы добавить солнечные батареи на крышу и использовать переработанные материалы, чтобы снизить общую стоимость вашего нового дома.

Эту статью написал Тайлер Маннер, блогер Hamill Creek Timber Homes. Тайлер увлечен качественным деревянным каркасом и был представлен в различных блогах о деревянных домах.

Расширенный каркас дома | Министерство энергетики

Усовершенствованный каркас дома, иногда называемый оптимальным проектированием стоимости (OVE), относится к методам каркаса, предназначенным для уменьшения количества используемых пиломатериалов и отходов, образующихся при строительстве деревянного каркасного дома. Эти методы повышают энергоэффективность за счет замены пиломатериалов изоляционным материалом при сохранении структурной целостности дома. Усовершенствованный каркас улучшает значение R для всей стены за счет уменьшения теплового моста (теплового потока, который возникает, когда материалы, являющиеся плохими изоляторами, вытесняют изоляцию) через каркас и максимизирует изолированную площадь стены.

Передовые методы создания каркаса включают:

• Проектирование на двухфутовых модулях, чтобы наилучшим образом использовать стандартные размеры листов и сократить количество отходов и трудозатрат.
• Расстояние между стойками стены до 24 дюймов по центру.
• Расстояние между балками перекрытия и стропилами крыши до 24 дюймов по центру.
• Использование углового обрамления с двумя стойками и недорогих зажимов для гипсокартона или обрезков пиломатериалов в качестве основы для гипсокартона вместо стоек.
• Устранение коллекторов в ненесущих стенах.
• Использование линейного каркаса, в котором элементы каркаса пола, стен и крыши расположены вертикально на одной линии, а нагрузки передаются непосредственно вниз.
• При необходимости используйте одинарные жатки для пиломатериалов и верхние плиты.

Такой подход приводит к созданию структурно прочного дома с меньшими затратами на материалы и рабочую силу, чем у дома с традиционным каркасом. Расширенные методы кадрирования могут быть реализованы индивидуально или в виде полного пакета. Полное внедрение передовых технологий каркаса может привести к экономии затрат на материалы до 500 или 1000 долларов (для дома площадью 1200 и 2400 квадратных футов соответственно), экономии затрат на рабочую силу от 3% до 5% и ежегодных затрат на отопление и охлаждение.