Выкопать погреб в гараже цена: Выкопать погреб в гараже своими руками

Автор

Содержание

Выкопать погреб в гараже в г. Москва за 10000 рублей

Размер гаража 3*6, глубиной 2 м. В предложениях указывайте цену за работу. Жду Ваших предложений!

Когда: , 12:45

Адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, село Атепцево, Речная улица

Смотрите также:
Отзывы Рейтинг: 5 — 2 отзыва
  • Александр Н. 200

    Более 200 выполненных заданий

    Отзывы: 259 — Исполнитель

    Отзыв на задание «Выкопать погреб в гараже»  

    Все отлично , спасибо за задание.

    Вежливость

    Пунктуальность

    Адекватность

  • А Ф. Отзывы: 1 — Заказчик

    Отзыв о выполнении задания «Выкопать погреб в гараже»  

    исподнитель молодец. советую.

    Качество

    Вежливость

    Стоимость услуг

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

  • Цена договорная

    Установить столбы для бокового забора с поперечинами. ..

    Для профнастила, столбов 8шт

    Андрей улица Нестерова, 32, Хабаровск, Россия

  • Цена договорная

    Поклеить обои в 2-комнатной квартире

    Нужно поклеить обои в 2-х комнатной квартире. Стены отшпаклеваны и готовы к поклейке Пишите ваши расценки.Где то есть с подбором где то без

    Дмитрий Ф. Беломорская улица, 21, Москва

  • Цена договорная

    Мелкий ремонт

    Сантехника мелкий бытовой ремонт

    Александр Екатеринбург

  • 2 500 руб

    Доставить шведскую стенку в собранном виде и установить. ..

    Доставить шведскую стенку из пункта выдачи по адресу Севастополь, ш Фиолентовское, дом 1/5 До Мекензиевы горы (Энергетиков 12) и установить

    Максим С. улица Энергетиков, 12, Севастополь, Россия

  • 41 000 руб

    Требуется маляр шпаклевщик

    Требуется маляр для покраски стены с нишами размер конструкции 26х4. Конструкция имеет стыки и отверстия от саморезов которые необходимо шпаклевать.

    Стас проспект Андропова, 1, Москва

Погреб в гараже — Строительство домов

Строительная компания «Нибулон» занимается не только строительством домов и коттеджей под ключ, а и возведением цокольного этажа (погреба) в гараже. В нашей команде работают профессиональные строители и опытный прораб. Также поможем правильно сделать проект гаража с погребом. Звоните по номеру 8(495)005-91-45 или пишите нам на почту [email protected]

Некоторые автолюбители обустраивают погреб в гараже, где можно хранить домашние заготовки. Стать обладателем аналогичного хранилища совсем нетрудно, если поверить в свои силы, найти надёжных помощников и приобрести необходимый минимум стройматериалов. Если в гараже есть смотровая яма, то можно расширить ее под погреб. В дальнейшем она послужит входом в хранилище.

Обустройство погреба в гараже


Начинать обустройство погреба нужно с разборки одной из стен смотровой ямы. Лучше начать с узкой стороны стены, чтобы конструкция ямы не потеряла устойчивость. Категорически запрещается на время проведения работ ставить в гараж автомобиль, если пол недостаточно прочен. Чтобы в дальнейшем не случилось обвала, придётся армировать пол гаража металлической сеткой под бетон. Только такой каркас позволит выдержать вес автомобиля. Нужно иметь в виду, что бетон набирает прочность в течение месяца, поэтому лучше заранее присмотреть место для парковки машины на весь период строительства.

Как выкопать погреб

Из смотровой ямы можно сделать погреб в гараже, имеющий любую глубину и площадь. Если гараж коллективный, то не следует делать слишком большой погреб, даже если выделенный вам отсек не имеет по бокам капитальных стен. Глубина погреба тоже должна иметь разумные пределы. Возможно, низко залегающие грунтовые воды позволят вам сделать подвал, в котором будет возможно свободно ходить в полный рост.

Но поскольку грунт для этого придётся вынимать только при помощи ручных инструментов, то следует подумать, насколько вам необходимо большое пространство. Возможно, вам хватит того, чтобы обустроить в торце смотровой ямы шкаф со стеллажами для хранения домашних заготовок. Перед ним можно организовать небольшую площадку, где можно расположить мешки или ящики с корнеплодами. Это тоже неплохое решение задачи.

Устраивая погреб в гараже, не забудьте о таком важном элементе, как пол, который нужно гидроизолировать. Самый простой – глинобитный, но и он должен быть сделан, как трёхслойный пирог. Первый слой делается из глины, на него застилается гидроизоляционный материал. Можно использовать рубероид. Потом укладывается завершающий слой глины. Если же грунтовые воды близко, то желательно сделать бетонный пол.

Стены выполняются из кирпича или пенобетона. Если удаться уложить снаружи стен гидроизоляционный геоматериал, это будет лучшим способом сберечь от влаги подвал. Далее обустройство погреба, подразумевает столярные работы по изготовлению стеллажей и удобной лестницы.

Если обустройство погреба и смотровой ямы таково, что лестница пологая и имеет удобные широкие ступени, то на них будет удобно стоять при ремонте автомобиля.

Обращайтесь в компанию «Нибулон»по номеру телефона 8(495)005-91-45 или пишите на почту [email protected] ru, посоветуем как сделать погреб лучше. Если есть какие-либо вопросы или предложения пишите в комментарии, с радостью отвечу!

 

Погреб в гараже, как правильно выкопать погреб своими руками. Делаем погреб в гараже поэтапно

Поскольку владельцы частных гаражей стремятся с максимальной пользой эксплуатировать занимаемую территорию, то строительство погребов в гараже — дело привычное.

Хотя сегодня в каждой квартире весьма успешно трудится его конкурент — холодильник, погреб остается востребованным и очень полезным. Идеальным местом хранения части повсеместно заготавливаемых овощей является именно погреб — где же как не в нем хранить кадки с солеными огурцами и помидорами, картофель и морковку. Потребность в информации как сделать погреб в гараже своими руками возникает очень часто.

С чего начинать строительство


Сначала вспомним, что рекомендуемые размеры погреба в гараже составляют: глубина от 1,7 до 1,9 м, ширина — от 2 до 2,5 м. Даже при наличии площади не следует делать погреб очень широким.

Далее определяемся с видом помещения и составляем его план. Изготовление грамотного чертежа — этап обязательный, он позволит произвести расчет материалов. Строить погреб рекомендуется с отступом от стен минимум на 0,5 м — именно столько места потребуется для монтажа боковой гидроизоляции, в качестве стены можно использовать поверхность ленточного фундамента.

При использовании второго варианта будет возможность получить экономию, но при этом необходимо соблюсти условие: уровень пола должен быть выше на 0,3 м от отметки ленточного фундамента. К этому варианту проекта можно прибегнуть только в случае, если есть уверенность, что работа с основанием гараже не сможет нанести вред сооружению.

В план работ обязательно следует включать гидроизоляцию помещения и обустройство его вентиляционной системы. Хотя вопрос с сооружением погреба в гараже можно решить по разному, самым практичным все-же останется оборудование входа через люк и использование обычной лестницы. Если площадь гаража позволяет, можно прибегнуть к сооружению ступенек из бетона.

Виды погребов

По принципу расположения погреба можно разделить на два вида: стоящие отдельно или находящиеся под помещениями. Поскольку планируемое хранилище будет находиться на территории гаража, то вид его будет определяться глубиной. В гараже можно соорудить полузаглубленную яму для хранения овощей. Сооружается она по тому-же принципу, что и смотровая яма, хотя некоторые умельцы умудряются весьма успешно приспособить для этих целей вкопанную в грунт цистерну.

Полузаглубленная яма может сооружаться даже на влажных местностях, т.к. глубина ее обычно составляет от 0,7 до 1 м. Стены ямы выливают из шлакобетона или бетона или выкладывают из кирпича. Для гидроизоляции применяют оклеечные и обмазочные материалы или глиняные замки.

Большей популярностью пользуется строительство полностью заглубленного погреба. Рациональной считается глубина от 1,5 до 3 м. Расчет параметров такого сооружения производится с учетом данных об уровне подземных вод. Желательно, чтобы дно погреба находилось на 0,5 м выше этого уровня.

Как сделать погреб в гараже — рассмотрим поэтапное выполнение работ

Наиболее важными требованиями к выполняемым проектным и строительным работам можно назвать следующие:

  1. К работе приступать будучи уверенным в возможности выкопать яму глубиной от 2 до 3 м — в городских условиях на такой глубине находятся многочисленные инженерные коммуникации.
  2. Обязательным пунктом будет исследование уровня подземных вод.

Следует помнить, что сооружение в готовом гараже заглубленного погреба — решение не совсем грамотное. Если же вопрос обсуждению не подлежит, то потребуется предусмотреть защитные меры от подмывания подземными водами. Следует уточнить, что никакие современные методы не позволяют решить проблему с устранением источника подтопления готового подвала, предупредить ситуацию лучше всего перед началом строительства, соорудив круговую дренажную систему.

Обработка бетона значительно повысит его технические характеристики, в частности — он сможет оказывать сопротивление напору воды под давлением порядка 20 атмосфер. Положительным моментом можно считать простоту нанесения гидроизоляции, возможность ее выполнения без какого-либо дополнительного оборудования, более того, работу владельцы гаража могут выполнить своими руками.

Как сделать полы в погребе гаража

Наиболее практичным материалом для его изготовления считается железобетон. Выровненную поверхность пола засыпают слоем щебня и песка ( 15 см + 5 см), хорошо утрамбовывают. Чтобы ускорить процесс строительства можно использовать в качестве пола железобетонную плиту.

Немного больше усилий придется приложить к созданию железобетонной поверхности своими руками: путем установки арматурных стержней создается основа для укладки армирующей сетки, далее укладывается сама сетка, заливается как минимум четырехсантиметровым слоем бетона.

Как утеплить погреб в гараже

В качестве утеплителя для стен подвала можно использовать пенополистирол, его монтаж следует выполнять с внешней стороны стен. Среди его преимуществ строители отмечают: высокий уровень водонепроницаемости, устойчивость к воздействию плесени и грибков, длительный срок эксплуатации.

Чаще всего для изоляции стен погреба используют материал ПСБ-С-25 с толщиной 50 мм. Монтаж утеплителя на обеих поверхностях стены позволит иметь в помещении стабильную температуру. При утеплении только внутренней поверхности стен существует угроза оседания на месте швов конденсата.

Для теплоизоляции бетонного пола можно использовать опилки. Их укладывают слоем до 40 см, тщательно утрамбовывают. Далее укладывают слой рубероида и выполняют цементную стяжку. Также потребуется дальнейшая обработка застывшей поверхности битумом.

Особое внимание рекомендуется уделить утеплению потолка — именно на его поверхности при попадании в подвал холодного воздуха будет оседать конденсат. Если в качестве перекрытия подвала в гараже используется бетонная плита, то скорее всего потребуется сооружение фальшпотолка. Его можно соорудить следующим образом: в стенах погреба, на расстоянии примерно 15 см от плиты перекрытия, крепят трубы, сооружают из прутьев арматуры ограждающую сетку. Конструкцию окрашивают водостойкой краской. Пространство между панелью перекрытия и решеткой из арматуры заполняют утеплителем — можно использовать минераловатные материалы.

Вентиляция в погребе в гараже

Качественное хранение овощей и фруктов в подвале зависит от того, насколько правильно организована подача свежего воздуха в помещение и какой уровень влажности в при этом в нем поддерживается.

Вариантов обустройства вентиляционной системы есть два, первый, простой и недорогой, это — естественная вентиляция, предполагающая установку приточной и вытяжной труб таким образом, чтобы воздух мог свободно циркулировать. Вытяжная труба крепится возле потолка, приточную располагают так, чтобы ее край находился в 10 см от пола подвала, второй — на пол метра выше крыши. Второй конец приточной трубы выводят наружу и закрывают сеткой. Над обеими трубами рекомендуется разместить крышки.

Более дорогостоящий и сложный метод — принудительный, для его обустройства потребуется в вытяжной трубе установить вентилятор. При его включении застоявшийся воздух будет выгоняться наружу, а погреб заполнится свежим воздухом.

Оптимальным по стоимости и эффективности считается комбинированная установка принудительной и естественной вентиляции. Использование принудительной вентиляции понадобится летом — когда разница уличной температуры и внутри погреба достигает минимума.

На заключительном этапе строительства погреба и подготовки его к эксплуатации устанавливают крышку люка, устанавливают лестницу. К началу сезона заготовок в погребе устанавливают стеллажи с полочками. Перед тем, как заполнять подвал следует его просушить и очистить от болезнетворных микроорганизмов. Для этого достаточно сжечь в помещении таблетированный спирт (10 таблеток).

видео-инструкция как выкопать своими руками, чем накрыть, цена, фото

Наличие погреба на собственном участке значительно упрощает быт. В нём может храниться намного больше продуктов, чем это может обеспечить холодильник, включая консервацию и бочковые соления. Всё это прекрасно разместится в подземном помещении и будет радовать вас в зимнее время своими вкусовыми изысками.

В этой статье мы рассмотрим, как выкопать погреб своими руками. Всегда, конечно, можно нанять кого-то для земляных работ, но даже в таком случае следует разбираться в процессе, чтобы не получить в итоге некачественную конструкцию.

Фото готового погреба

Тем более, что когда вы узнаете сколько стоит выкопать погреб, то ради экономии семейного бюджета вполне возможно захотите всё-таки обойтись собственными силами. Набравшись терпения и ознакомившись с рекомендациями, можете приступать к делу.

Ход работ

Выкопать погреб в ручную можно и без помощи специальной техники. Ведь его размеры не отличаются особой величиной, обычно это около двух метров в высоту и двух с половиной в ширину и длину. Конструктивно же помещение делится на две части: нижнюю, находящуюся полностью под землёй и погребицу, защищающую в зимний период от переохлаждения и в летний от перегрева.

Схема расположения двух помещений

Качественно выполнить задачу вам поможет следующая инструкция:

Выбор места

К подходящему месту выдвигаются немногочисленные, но очень важные требования:

  • Сухая почва.Итоговая цена постройки получится значительно меньше, потому что удастся сэкономить на гидроизоляции.
  • Возвышенность.
  • Расстояние до грунтовых вод не менее полуметра.

Перед тем, как копать погреб, очень важно знать уровень поднятия подземных вод. Он прекрасно замеряется в любом находящемся неподалёку колодце в весенний период.

Совет: при отсутствии достаточно глубоких ям в окрестностях рекомендуется вырыть специально разведывательную шахту поблизости от запланированного места проведения работ.

Разведывательная шахта для проверки уровня грунтовых вод

В случае высокой влажности грунта потребуется создание на дне котлована специальной подушки из гравия и речного песка.

Совет: если местность сильно заболочена, а потребность в надёжном погребе велика, то в таком случае подойдёт только установка полиэтиленовой пластиковой конструкции погреба, которая полностью герметична и защищена от любой влажности.

Пластиковый готовый погреб для болотистых участков

Земельные работы

Копаем погреб своими руками в середине лета, когда вся глубинная влажность находится далеко от поверхности:

  • Подготавливаем заранее все необходимые материала, чтобы не затягивать надолго рабочий процесс.
  • Копаем котлован глубиной 180 см.

Совет: если вы всё-таки решите воспользоваться услугами экскаватора, то последние полметра земли всё равно рекомендуется снимать вручную.

Потому что ковш может зарыться слишком сильно и нарушить горизонталь дна, а засыпанием получившегося углубления былую прочность не восстановить.

Работы с землёй

  • В ширину и длину 240 см внизу и 280 см вверху. Стены специально делаем под наклоном, чтобы исключить обсыпание грунта.
  • В случае устройства в дальнейшем ступенчатого входа заранее создаём с требуемой стороны наклонный пандус, по которому и будет монтироваться лестница для входа в погреб.
  • Как правильно вырыть погреб в сырой почве? В таком случае увеличиваем габариты ямы на полметра для создания внешней гидроизоляции из глины.
  • Если на дне земля слишком сухая то укладываем слой мягкой глины, порезанной предварительно на десятисантиметровые куски. Кладём аккуратно, тщательно стыкуя и слепляя края.
  • На глину засыпаем сырую почву. Толщина засыпки должна быть не более восьми сантиметров. Старательно утрамбовываем её.
  • Сверху проводим тонкий налёт бетонирования. Состав раствора: цемент, гравий и песок в пропорциях 1:3:4.
  • В том случае, когда грунт сырой, добавляем один или даже два слоя рубероида.

Оптимальный материал для защиты от влажности во время строительства погреба

  • Сверху повторно заливаем всё тонкой стяжкой бетона.
  • Ждём полного застывания раствора.

Совет: рекомендуется накрыть стяжку пластиковой плёнкой и поливать водой её в процессе созревания.
Это даст набрать бетону максимальную прочность.

Дренажная система

Схема дренажа подземного помещения

Выкопать погреб в ручную – это ещё далеко не все необходимые земельные работы.

На следующем этапе требуется сделать хорошую дренажную систему для защиты постройки от дождевых и сточных вод:

  • Копаем по периметру сорокасантиметровую канаву глубиной немногим больше уровня фундамента.
  • На дно устанавливаем дренажную трубу.

Образец дренажной трубы

  • Сверху засыпаем слой щебня.
  • Закапываем траншею удалённым ранее грунтом, соблюдая наклон для отвода дождевой воды.

Теперь ваше личное маленькое подземелье защищено от затопления.

Дальнейшие работы

После того как самая важная часть сделана – вы обзавелись правильно вырытым котлованом с обустроенным дном и защитной дренажной системой, можно приступать к возведению стен.

Стены

Для большей практичности рекомендуется использовать следующие материалы:

  • Монолитный бетон. Достаточно трудоёмкий процесс, требующий осуществление армирования и опалубки. Да и с самим раствором возиться не очень легко. Зато в результате у вас выйдет цельный железобетонный мешок, невероятно прочный и идеально защищённый от влаги.

Бетонные стены

  • Керамический кирпич. Для подземной застройки подходит только хорошо обожжённые изделия, которые не боятся сырости. Так как данные работы не облицовочные, то у вас будет прекрасная возможность потренироваться в укладке кирпичных стен.

Кирпичная кладка

  • Бетонные блоки. Проще чем монолитная заливка и не менее надёжные при правильном монтаже.

Прочность и надёжность

Крыша

Чем накрыть погреб сверху? Сначала делается горизонтальное перекрытие из жердей, обмазанных глиной и засыпанных керамзитом. Можно использовать иные антисептики и материалы, понижающие теплопроводность.

Сверху устанавливается двухскатная кровля, края которой могут опускаться к самой земле и выступать от стен минимум на 50 см. Это послужит дополнительной защитой от затопления дождевой водой.

Соломенная двухскатная крыша

В качестве материала покрытия можно выбрать следующие:

  • Солома. Стародавний способ защитить постройку сверху.
  • Доски, защищённые рубероидом.
  • Поликарбонат.
  • Металлочерепица.

В крыше оборудуется люк или дверь для попадания внутрь строения, которую следует отделать изнутри утеплителем.

Вентиляция

Ещё один весьма важный момент – постоянное поступление свежего воздуха. Без этого расположенные внутри продукты станут гнить, а стены покрываться плесенью.

Чтобы избежать столь негативных последствий делаем вентиляционную систему:

  • У одного угла устанавливаем вытяжную трубу из пластика, асбеста или железа так, чтобы нижний край оказался внутри помещения в двадцати сантиметрах от потолка, а верхний выступал на полметра над крышей.

Схема расположения труб

  • В противоположном монтируем точно такую же приточную трубу в двадцати сантиметрах от пола.
  • На трубы приделываем специальные задвижки для контроля силы сквозняка, а верхние выходы защищаем колпаками от возможных осадков.

Так мы организуем постоянный поток воздуха между приточным и вытяжным отверстиями, что обезопасит содержимое погреба.

Вход

Обычно используется два способа реализации входа:

  • Вертикальная лестница и люк. Сделать такую конструкцию проще, материалов потребуется меньше. Но она не очень удобна, а иногда даже опасна.
  • Ступени с дверью или люком. Требует больше места и вложений, зато абсолютно безопасная и комфортная в эксплуатации.

Заливка бетонных ступеней

Вывод

Мы разобрались, как правильно выкопать погреб. Комплекс работ не сложный, но очень ответственный, допустив ошибку уже на выборе места, можно оказаться с сырой протекающей ни на что не годной постройкой.

Поэтому очень важно перед началом каких-либо работ проверить уровень грунтовых вод с помощью специально выкопанной шахты. И сделать это следует ещё весной, в то время как к рытью земли приступать необходимо не раньше середины лета.

Далее требуется обустроить глиной, бетоном и гидроизоляцией дно котлована, а вокруг установить дренажную систему для отвода дождевой воды. Вот только после таких тщательных приготовлений и стоит приступать к дальнейшим элементам постройки.

Результат проделанных работ

Видео в этой статье предоставит вашему вниманию дополнительные материалы по теме.

Удачных строительных работ!

Отличная статья 0

ᐈ Выкопать Яму в Гараже Харьков — Прайс-лист 2021, Цена

Сервис заказа услуг Kabanchik.ua на канале 1+1

Всеукраинский телеканал в программе “Завтрак с 1+1” в прямом эфире взял интервью у основателя проекта Kabanchik.ua Романа Киригетова о том, как работает сервис и как безопасно заказывать услуги частных специалистов в Украине.

Прайс: Выкопать яму в гараже в городе Харьков 2021

Стоимость земляных работ Цена, грн./м2
Копание ям от 100 грн.
Перенос земли (не далее 20 метров) от 60 грн.
Перекоп земли от 20 грн.
Обратная засыпка траншей и котлованов от 55 грн.
Отрыв траншеи, котлована вручную от 90 грн.
Отрыв траншеи глубиной 0,5м и шириной 35см от 50 грн.
Уборка территории после земляных работ от 15 грн.
Планирование грунта, нивелирование (по факту) от 80 грн.
Корыта для устройства дорожек, толщиной 10см. от 30 грн.
Создание песчаной подушки толщиной 8 см. от 20 грн.

*Цена актуальная на Июнь 2021

Часто задаваемые вопросы про Выкопать яму в гараже

Как заказать услуги специалистов?

Переходите по ссылке и нажимайте «Вызвать мастера».

Какой прайс на Выкопать яму в гараже в Харьков?

  • Копание ям — от 150 грн
  • Перенос земли (не далее 20 метров) — от 120 грн
  • Обратная засыпка траншей и котлованов — от 130 грн
  • Уборка территории после земляных работ — от 150 грн
  • Сколько стоит выезд мастера?

    Если вы воспользуетесь услугами мастера, то стоимость выезда составит 0 грн, если же мастер проконсультирует вас, но не будет выполнять работу, стоимость выезда составит 150 грн.

    Какие гарантии предоставляет сервис?

    Все наши специалисты проходят проверку паспортных данных. Если вы столкнулись с недобросовестным специалистом, обратитесь в службу поддержки для компенсации до 1 000 грн.

    Бетонный погреб под ключ — Строительство бетонного погреба

    Цена на фундамент с бетонным погребом под ключ, руб

    Плита, м*мh= 200ммh=250ммh=300ммh=350ммh=400мм
    6х6 152 000 р. 164 000 р. 182 000 р. 201 000 р. 219 000 р.
    6х8 183 000 р. 208 000 р. 226 000 р. 252 000 р. 271 000 р.
    8х8 229 000 р. 268 000 р. 295 000 р. 323 000 р. 354 000 р.
    8х10 278 000 р. 318 000 р. 353 000 р. 389 000 р. 428 000 р.
    10х10 337 000 р. 375 000 р. 426 000 р. 473 000 р. 519 000 р.
    10х12 389 000 р. 446 000 р. 501 000 р. 557 000 р. 612 000 р.
    12х12 456 000 р. 528 000 р. 587 000 р. 655 000 р. 730 000 р.
    Бетонный погреб, 2х2х2м 
    (толщина стенки 100 мм)
    +150 000 р. +150 000 р. +150 000 р. +150 000 р. +150 000 р.

    *При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. 
    **Стоимость бетонного погреба может варьироваться от типа грунтов, расположения грунтовых вод и габаритных размеров

     

    В стоимость входит:

    • Планировка территории, разметка котлована

    • Земляные работы, рытье котлована

    • Устройство бетонного погреба под ключ (возможны различные размеры и комплектации, в зависимости от Ваших пожеланий и условий строительства)

    • Укладка геотекстиля

    • Устройство подушки под фундамент, тромбовка

    • Монтаж опалубки

    • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

    • Закладка труб под инженерные коммуникации

    • Заливка бетона

    • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)

       

      Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

       

      ***Более точную стоимость бетонного погреба под ключ вы можете узнать позвонив нам.

    Заказать выезд специалиста

    Погреб – это неотъемлемый атрибут жизни людей, которые ценят свое здоровье и предпочитают есть пищу, приготовленную самостоятельно. Это важная и сложная задача, решаемая в несколько этапов. Но в первую очередь нужно заметить, что они  бывают двух типов: отдельные и под сооружениями. Строительство производится с учетом этого фактора. Отдельный погреб строится сам по себе, а под сооружением возводится на самом первом этапе строительства – формировании фундамента.

    Один из самых практичных и надежных вариантов – бетонный погреб. Он может быть построен из бетонных блоков и тогда это будет подвал с монолитной плитой в основании. Также можно залить цельный бетон, где стены и пол будут единое целое.

    Задача сооружения погреба будет разбита на следующие этапы:

    * подготовка площадки и разметка;

    * рытье котлована;

    * выравнивание стенок;

    * закладка гидроизоляции;

    * установка опалубки;

    * закладка арматуры в пол и стены;

    * заливка – устройство пола;

    * заливка  – стены.

    Таким образом, строительство бетонного погреба, задача не из простых. Построить подвал с монолитной плитой несколько проще. Нет необходимости в сооружении опалубки и заливке стен. Сначала заливается армированный сеткой пол, когда он застынет и выстоится, выкладываются стены из бетонных блоков.

    А самый простой и качественный вариант заказать бетонный погреб под ключ. Наша компания обладает собственным производством бетона и ЖБИ. Наши сотрудники выстроят бетонный погреб под ключ быстро и профессионально.

    Постройка погреба в Харькове

    по области 4 грн за километр.

    Заказывайте у бригады «Улитка» сооружение, ремонт или обустройство погребов в Харькове. У нас есть бригада c хорошим опытом строительства именно погребов.

    Мы выполним земельные работы и проведем весь последующий комплекс работ по возведению погреба. Стоимость погреба с нуля обычно составляет от 47 000 грн (погреб 4×3 м, работы + материалы).

    Стены погреба могут быть выполнены из любого материала по Вашему желанию: кирпича, бетона, дерева и других. Чаще всего отдается предпочтение красному кирпичу. Пол погреба обычно представляет собой бетонную заливку, под которую делается подушка из гравия и щебня. Мы используем бетон марки не ниже М-200.

    Бригада сварит для погреба дверь или ляду из металла, проводет электричество, сделает стеллажи для продуктов.

    2 конструкции погребов

    1). Походной погреб — это погреб с удобным входом в виде наклонной траншеи. Лестница к нему может подходить спереди или сбоку. За счет просторного входного помещения походной погреб хорошо сохраняет тепло.

    Походной погреб

    2). Влазной погреб — не очень удобный вариант погреба. Вход в такой погреб идет вертикально. Пользоваться им не так комфортно, как походным, но зато его строительство обходится дешевле:)). В-основном это погреб для городских условий.

    Влазной погреб

    Наши данные

    • Работаем по Харькову и области.
    • Строим погреба для частных лиц для хранения домашних продуктов и погреба для бизнеса — винные, пивные погреба и другие.
    • Смета — бесплатно. Обычно сначала мы накидываем приблизительную цену, а затем, если ЦЕНА Вас устраивает, делаем подробный расчет стоимости работ и материалов.
    • При расчетах стараемся придерживаться максимально экономного бюджета, однако такого, чтобы мы могли гарантировать качество.
    • Вызов мастера для замеров и точной оценки стоимости работ: по Харькову — бесплатно, по области — 3 грн за километр.
    • Смета не пересматривается по ходу работ. Цена в процессе работ не вырастет (если по согласованию с заказчиком не были выполнены дополнительные работы, не предусмотренные в смете).
    • Консультация — бесплатно, поможем с выбором материалов. Обращайтесь!
    Галерея

    Все фото увеличиваются, если по ним кликнуть

    Сколько стоит строительство подвала?

    Если вы ищете дом с подвалом, ваша удача может зависеть от того, где вы живете. Популярность подвалов в последние годы снизилась, но домовладельцы в более холодном климате, как правило, имеют их из-за правил, требующих, чтобы фундамент падал на уровне или ниже линии замерзания. Подвал будет стоить в среднем от 10 до 25 долларов за квадратный фут, по сравнению с 3–5 долларами за квадратный фут с бетонной плитой.

    Стоимость постройки подвала

    Подвал может пригодиться во время опасной бури, а также добавить дополнительные квадратные метры в ваш дом.Если закончить подвал, получится даже дополнительная жилая площадь. Хотя выполнение работ будет стоить дороже, вы, скорее всего, частично или полностью возместите эти расходы при продаже собственности, поскольку это увеличивает общий размер вашего дома.

    Прежде чем выбрать подвал, важно оценить его цену, сравнив ее с тем, сколько будет стоить подвал или бетонная плита. Вы можете решить, что — дополнительная комната или полезный чердак — лучшая альтернатива копанию глубоко под землей.Подвалы также могут быть подвержены затоплению в определенных областях, поэтому стоит получить заключение эксперта, прежде чем копать.

    Средняя стоимость подвала

    При рассмотрении всех возможных вариантов вы обнаружите, что подвал является самым дорогим, в среднем от 18 000 долларов до 30 000 долларов США в зависимости от размера, местоположения и классификации, необходимой для достижения желаемых результатов. Чтобы помочь с составлением бюджета, стоимость рытья подвала для нового строительства будет составлять от 10 до 25 долларов за квадратный фут.

    Подрядчик должен быть в состоянии дать вам оценку, основанную на ваших уникальных потребностях. Если ваш дом будет расположен на холме, вы сможете сделать так называемый дневной подвал, в котором копайте до минимума. В этом сценарии задняя и, возможно, боковые стороны вашего подвала не будут находиться под землей, что может сэкономить вам деньги, а также дать вам окна, чтобы ваш подвал не был слишком темным.

    Стоимость места для обхода

    При использовании оценщика стоимости подвала может помочь узнать, какие альтернативы стоят.Подъемное пространство — отличная альтернатива постоянно популярной бетонной плите, но она может стоить дороже. Преимущество этого типа фундамента заключается в том, что он приподнимает дом, защищая его от повреждения водой, если в вашем районе будет много дождя.

    Средняя стоимость подполья для нового строительства составляет 7 долларов за квадратный фут , что означает, что вы обойдетесь в сумму от 8000 до 21000 долларов в типичном доме. Немного более дешевая альтернатива — это фундамент из опор и балок, который поднимает дом с помощью опор и балок и стоит в среднем 5 долларов за квадратный фут, или от 8000 до 15000 долларов.

    Стоимость бетонной плиты

    Во многих районах США вы обнаружите, что большинство новых домов строится на бетонной плите. Это намного дешевле, чем другие типы строительства, в среднем от от 3 до 5 долларов за квадратный фут. Фактическая стоимость варьируется в зависимости от типа плиты. Есть два типа:

    • Монолитная бетонная плита — при этом типе фундамента вся плита заливается одновременно. Стоимость такого типа плиты составляет в среднем 4 доллара за квадратный фут, или от 4500 до 12000 долларов, что делает его вариантом с наибольшей экономией средств.
    • Бетонная плита для стволовых стен — этот тип фундамента обычно строится с армированными арматурой стенами для обеспечения устойчивости к изменениям почвы. Вы найдете, что этот тип фундамента стоит около 5 долларов за квадратный фут, или от 7000 до 21000 долларов.

    Из-за более низких затрат по сравнению с затратами на рытье подвала для нового строительства, многие строители часто выбирают фундамент из бетонных плит. Это позволяет застройщикам предлагать больше домов за деньги.

    Стоимость отделки подвала

    Помимо расчета стоимости строительства подвала, вы также можете оценить стоимость отделки этого подвала.Даже если вы не сделаете этого при первоначальном переезде, вы можете узнать, сколько вам нужно будет потратить, чтобы иметь в виду для будущих улучшений. Цена сильно варьируется в зависимости от площади, подлежащей ремонту, от того, как вы планируете использовать пространство и хотите ли вы дополнительных вещей, таких как камин или стирально-сушильная машина.

    Цена на рытье подвала при новом строительстве намного выше, чем то, что вы заплатите, чтобы достроить тот, который у вас уже есть. Это будет стоить в среднем от 5100 до 8750 долларов.Конечно, эта стоимость зависит от площади в квадратных футах и ​​характера вашего ремонта, и вы можете немного снизить эту стоимость, завершив только часть вашего подвала и оставив остальное на хранение.

    Добавить подвал к существующему дому

    Технически вы можете добавить подвал к существующему дому, но это будет стоить вам. Дом нужно будет выкопать, а затем вырыть землю под ним, чтобы освободить место для этого дополнительного этажа внизу. После этого дом будет установлен на цокольном этаже.

    Оценщик стоимости подвала для этого типа работ, скорее всего, принесет вам где-то от $ 30 000 до $ 70 000 за проект. Хотя это определенно самый дорогой вариант, вы можете обнаружить, что он дает вам более прочный дом. Это также может повысить стоимость вашего дома, особенно если вы решите отделать подвал и превратить его в дополнительное жилое пространство. Однако строительство надземной пристройки к вашему дому может быть гораздо более рентабельным.

    Дополнительные затраты на подвал

    При подсчете затрат на строительство подвала важно учитывать все дополнительные расходы, связанные с подвалом в вашем доме.Если вы находитесь в зоне с повышенной влажностью, вам необходимо сделать ее водонепроницаемой. Стоимость для этого в среднем составляет от 500 до 3 500 долларов США , хотя, если это часть строительства, вы, вероятно, заключите сделку по этой цене. Отстойник также может понадобиться, если вода может устремиться в ваш подвал, и это добавит к цене еще 1000 долларов или около того.

    Если вы не хотите, чтобы под вашим домом было холодное, сквозняк, вам также необходимо учесть затраты на его изоляцию. Средняя стоимость этого с использованием распыляемой пены составляет от 2000 до 8000 долларов, включая потолки и стены.Если у вас есть подвал с дневным освещением, где часть помещения выходит наружу, вам также необходимо учесть затраты на изоляцию дверей и окон.

    Стоимость ремонта подвала

    Со временем дома оседают, что иногда приводит к трещинам и другим проблемам с фундаментом. Точно так же, как вам придется заплатить за ремонт фундамента, если это произойдет, вам также нужно будет вложить деньги в ремонт подвала, если возникнут проблемы. На нижнем уровне цен стоит изогнутая стена подвала, которая возникает из-за почвенных условий и обычно стоит от 350 до 1000 долларов за арматурную полосу, которую нужно починить.

    Для более серьезных проблем, однако, подвал обходится дороже, чем любой другой тип фундамента. Ваш специалист по оценке стоимости подвала должен иметь в виду, что подвалы могут проседать, оседать и протекать, в дополнение к возможности прогиба стен. Точная стоимость зависит от того, поймаете ли вы проблему раньше, чем она обострится.

    Сколько стоит копать подвал глубже? — Улучшенный дом

    Углубление подвала может быть отличным решением для некоторых.Популярный проект ремонта может быть дорогостоящим, но при правильном выполнении он также может значительно повысить стоимость недвижимости.

    Если вы планируете выбрать более глубокий подвал, есть некоторые вещи, которые вы должны учесть, прежде чем звонить своему подрядчику.

    Стоимость вырытия подвала глубже может колебаться от 10 000 до 100 000 долларов. Цены зависят от множества факторов, и в результате каждый проект оценивается по-своему. В обычных условиях можно ожидать диапазон от 30 до 75 долларов за квадратный фут.

    Не хочешь делать это сам?

    Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

    НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

    Инвестиции и оценка

    Одно из первых соображений, которое часто возникает у людей, — это то, насколько их вложения окупятся в конечном итоге. Углубление подвала почти всегда увеличивает стоимость дома. Однако большой вопрос заключается в том, сколько добавленной стоимости и компенсирует ли будущая стоимость дома стоимость проекта.

    Стоимость копания подвала глубже

    Есть много факторов, влияющих на цену проекта углубления подвала. Домовладелец может обойтись без стоимости проекта в размере 10-30 тысяч долларов, в то время как другой может заплатить более 6 цифр.

    Два основных фактора, определяющих цену, — это методы, используемые для более глубокого копания. Подкрепление (дороже, но лучше) и жим (менее дорого) — два из наиболее распространенных используемых методов.

    Другие факторы включают размер подвала, глубину нового этажа и продолжительность работы.

    Если рассматриваемый подвал новый — так как до проекта не было доступного жилого помещения — то новый подвал, вероятно, добавит много полезной площади в вашем доме. В этом случае стоимость недвижимости почти наверняка значительно вырастет.

    Если цель проекта — «поднять потолки» существующего подвала за счет более глубокого углубления в землю, дополнительной площади пола не будет. Это означает, что проект никак не повлияет на площадь объекта недвижимости.

    К счастью, повышение стоимости недвижимости требует гораздо большего, чем простое увеличение площади. Однако перед тем, как взяться за такой проект, как копание подвала глубже, необходимо принять во внимание несколько важных моментов.

    Разрешения на более глубокое копание

    Один из аспектов копания подвала — это возможность того, что вам понадобится разрешение. Это то, что никогда не следует упускать из виду. Многие типы переоборудования подвала не требуют разрешения на строительство.Однако раскапывание пола в подвале обычно требует такой работы.

    Типы разрешений, которые вам нужно будет получить, будут зависеть от местоположения собственности, типа собственности, которая у вас есть, и сложности выполняемой работы. Примеры включают стены подвала, которые используются совместно с соседями, и действующие правила относительно максимальной глубины для строительных проектов.

    Всегда лучше перестраховаться и проконсультироваться с местным муниципалитетом, прежде чем начинать такой крупный проект, как копание подвала глубже.

    Пока ваш проект подвала соответствует местным нормам, получение разрешения должно быть простым процессом. Получение разрешения на копание подвала обычно требует одобрения ваших планов строительства в государственном учреждении, а затем позволяет регулярно проверять вашу работу.

    Получение разрешения помогает убедиться в безопасности выполняемой вами работы. Это также отличный способ обеспечить душевное спокойствие любому будущему домовладельцу, который хочет забрать вашу собственность из ваших рук.

    Гидроизоляция подвала

    В рамках общего проекта вы должны убедиться, что вы должным образом изолируете свой подвал от пара и других форм влаги. Есть несколько различных подходов к поддержанию сухости подвала, и тот, который вам следует выбрать, зависит от вашего конкретного дома и его окрестностей.

    Установка гидроизоляции — очень популярное решение. Наиболее распространенными типами барьеров для влаги являются жесткий пенопласт, полиэтиленовая пленка и наружная пленка для дома, также известная как Tyvek.Несмотря на то, что существует несколько других стилей и методов, позволяющих сохранить сухой подвал, они наиболее широко используются во многих частях страны.

    Всегда полезно проконсультироваться в местном магазине товаров для дома, а также у нескольких различных подрядчиков, чтобы узнать, какие типы лучше всего подходят к стилю вашего дома и климату.

    Сантехника и канализация

    Еще одна вещь, о которой следует помнить при копании подвала, — это то, как конструкция обрабатывает дренаж.Перед тем, как начать копать, вам нужно выяснить, куда уходят стоки в вашем доме. Если есть отстойник или септик, дренажная система будет немного другой, чем если бы конструкция стекала в основную канализационную линию.

    При копании глубже необходимо будет переделать дренаж и водопровод (если под полом есть водопровод). В зависимости от размера и сложности перестройки водопроводной системы общая стоимость рытья подвала может довольно сильно варьироваться.

    Преимущества копания подвала глубже

    Хотя копание подвала глубже может стоить от нескольких тысяч долларов до десятков тысяч, выигрыш обычно стоит того, если все сделано правильно. Преобразование подвала бывает разных форм, и у каждого есть свои плюсы и минусы.

    Есть несколько распространенных причин и методов, используемых для более глубокого копания подвала. Некоторые люди хотят создать совершенно новый подвал из существующего пространства для лазания. Некоторые хотели бы, чтобы их подвал добавлял еще один уровень жилой площади их дому.Третьи просто хотят «поднять» потолки в подвале, чтобы сделать пространство более приятным.

    Прогулочные подвалы

    Подвалы с прогулками — хороший пример того, как более глубокое копание подвала может значительно изменить ваш образ жизни в доме.

    Если копать глубже, чтобы построить подвал, то можно значительно повысить стоимость вашей собственности, добавив больше света, обеспечив больше жилого пространства, более легкий доступ и многое другое. Добавление подвала для пешеходов также создает больше точек входа и выхода из дома, делая его более безопасным и ценным.

    Если вы планируете выкопать подвал поглубже, чтобы создать подвал, безусловно, есть много веских причин, чтобы в большинстве случаев придерживаться этого плана.

    Тем не менее, есть некоторые аспекты строительства подвального помещения, к которым некоторые могут быть не готовы. Стоимость, объем и время больше по сравнению со стандартными раскопками в подвале.

    Подземелье для переоборудования в подвал

    Другая возможность, которая есть у многих домовладельцев, когда дело доходит до раскопок под уже существующей структурой, — это превратить подвальное помещение в полноразмерный готовый подвал.На самом деле превращение подвального помещения в подвал — очень популярный проект, но есть кое-что, что нужно знать перед тем, как начать свое путешествие.

    Проблемы с фундаментом и стабильностью

    Одна вещь, которую всегда следует учитывать перед любыми копаниями, — это то, как поддерживается структура. Часто бывает, что дома, построенные без подвалов, не имеют поддержки, необходимой для подвалов.

    Создание большой полой полости под домом, не предназначенного для этого, может вызвать серьезные проблемы.Тем не менее, при наличии необходимой информации, опыта, материалов и оборудования проект может быть завершен.

    Работа с неизвестным

    Есть некоторые потенциальные трудности, связанные с раскопками под уже существующей структурой (например, удаление грязи, большое землеройное оборудование и т. Д.). Однако, помимо этого, есть еще немного загадки относительно того, что находится под землей.

    Во время копания можно также обнаружить воду, вредителей, большие валуны и многое другое.Любой из этих сюрпризов может значительно усложнить процесс раскопок.

    Альтернативы

    Более глубокое копание подвала, безусловно, может иметь много преимуществ, но бывают случаи, когда копание не является жизнеспособным решением для многих людей. К счастью, есть несколько методов, которые домовладельцы могут использовать, чтобы получить максимальную отдачу от своих подвалов.

    Поднять потолок

    Альтернативой копанию подвала является повышение уровня дома. Хотя этот метод также требует разрешений и довольно сложного процесса, иногда легче поднять дом, чем углубиться.

    Процесс подъема дома несложен и обычно может быть завершен намного быстрее, чем копать подвал глубже. Тем не менее, это обычно считается лучшим вариантом для тех, кто просто ищет больше места в подвале.

    Также полезно помнить, что только определенные проекты переоборудования подвала окажут значительное влияние на общую стоимость дома.

    Варианты дизайна

    Интересно, что многие могут найти искомые решения, даже не углубляя свой фундамент.

    Выбор светлых тонов для отделки потолка и стен придаст подвалу более легкий вид, который кажется больше, чем он есть на самом деле. Огни тоже важны. Держите светильники и светильники встроенными в потолок, либо выберите торшеры или что-то подобное. Все, что свисает с низкого потолка, только сделает этот низкий потолок более внушительным.

    Выбор и расстановка мебели также помогут сделать небольшое пространство больше, чем оно есть на самом деле. Использование простой мебели, которая не будет чрезмерно загромождать пространство, будет иметь большое значение для того, чтобы вещи выглядели и чувствовали себя легкими.

    Не хочешь делать это сам?

    Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

    НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

    Связанные вопросы

    Стоит ли подвал копать поглубже?

    Для многих стоит углубление подвала. Углубление подвала может иметь долгосрочное влияние как на стоимость недвижимости, так и на пригодность для жизни.

    Поднятие потолка не только делает подвал более похожим на другие этажи дома, но также может создать возможности, которых не было до углубления подвала.

    Дорого ли углублять подвал?

    Цена на углубление подвала может варьироваться довольно сильно. На общую цену влияет множество факторов, включая штат и город, условия участка, масштаб и размер проекта, желаемую глубину и многое другое. Многие подрядчики взимают от 40 до 75 долларов за квадратный фут.

    Сколько стоит подвальный гараж?

    Сколько стоит подвальный гараж?

    Категории


    Гараж на цокольном этаже может значительно увеличить стоимость нового дома, но также пропорционально увеличит конечную стоимость недвижимости.

    Подвал на 2 или 3 машины может добавить от 100 до 200 тысяч долларов в бюджет нового дома, а стоимость определяется следующими факторами:

    • Размер и глубина подвала
    • Тип почвы и условия на участке
    • Насколько близко к границам участка находятся подпорные стены подвала
    • Если есть потребность в естественном освещении и вентиляции в подвале
    • Если есть подъемник и / или поворотная платформа
    • Уровень внутренней отделки и дополнительных помещений, таких как спортзал, подвал, домашний кинотеатр и санузел?
    • Тип водоотводящей и резервной систем.

    Подвальные гаражи и дополнительные удобства обычно имеют экономический смысл, если цена покупки земли за квадратный метр выше, чем стоимость строительства подвала, и если дополнительные расходы доступны для клиента. Таким образом, подвалы становятся все более и более обычным явлением во многих более дорогих пригородах Мельбурна и Сиднея и вскоре станут обязательным требованием к дому нового стиля.

    Заявление о конфиденциальности

    Информация, представленная на этом веб-сайте, подготовлена ​​только для маркетинговых целей.
    Агент или Владелец не гарантируют, не подтверждают и не заявляют, прямо или косвенно,
    точность или полноту представленной информации или ее правильность. Все
    заинтересованные стороны должны сами навести справки и проконсультироваться со своим профессиональным консультантом
    относительно представленной информации и заявлений, а также их точности. Агент или Владелец,
    в той степени, в которой это разрешено законом, исключают всякую ответственность за убытки или ущерб, возникшие в результате любых предположений
    , размещенных на информации, представленной на этом веб-сайте.

    Стоимость пристройки подвала к новому пристройке — New Avenue Homes

    Дизайнер в нашей сети работает с клиентом, который рассматривает возможность пристройки подвала площадью 400 квадратных футов ниже нового пристройки площадью 400 квадратных футов. Они обсуждают, стоит ли это дополнительных затрат для увеличения полезной площади.

    Подвалы являются стандартными для многих частей страны, так как они обеспечивают дополнительное полезное пространство.Однако в некоторых областях, например в Калифорнии, они встречаются гораздо реже. Хотя они традиционно используются для хранения и размещения бытовой техники, такой как стиральные и сушильные машины, печи и водонагреватели, их также можно закончить и использовать в качестве домашних офисов, дополнительных жилых помещений или даже ADU. Конечно, с этим дополнительным пространством связаны дополнительные расходы.

    Выкопать пространство размером 20 x 20 футов будет стоить более 20 000 долларов. Это включает в себя аренду оборудования, рабочую силу, земляные работы, а также удаление и утилизацию 120 ярдов земли.

    • Плата за экспорт грунта составляет около 750 долларов за груз. Груз в самосвале 7-8 ярдов.

    • Глубина 20 x 20 x 8 футов составляет около 120 ярдов почвы. Это 17 грузов и, таким образом, около 12 750 долларов США в качестве платы за перегрузочную станцию ​​/ свалку.

    • 5 дней труда плюс оборудование составляет 1500 долларов США в день = 7500 долларов США на рабочую силу и аренду оборудования.

    • Опалубка является дополнительной и может варьироваться в зависимости от участка и условий почвы.

    Итак, теперь вы потратили около 20 000 долларов и сделали дыру в земле.Затем нам нужно добавить арматуру и залить бетон для фундаментов, плиты перекрытия подвала и стен фундамента. Эта работа будет стоить около 19 000 долларов, судя по недавним полученным нами расценкам.

    На данный момент общая стоимость подвального помещения площадью 400 квадратных футов составляет около 40 000 долларов. Это около 100 долларов за квадратный фут только на строительные работы, земляные работы и бетонные работы в подвале. Это делается до того, как вы добавите оконные колодцы, доступ к лестнице и инженерные сети, или другие аспекты отделки интерьера подвала, чтобы сделать его пригодным для использования пространством.

    Это по-прежнему очень хорошая цена и разумное вложение, если в вашей собственности есть подвал. В районе залива Сан-Франциско недвижимость оценивает квадратные метры примерно в 900 долларов и более за квадратный фут, а окончательные затраты на строительство готового подвала могут упасть в пределах от 300 до 500 долларов и более за квадратный фут. Это показывает, что это хорошее долгосрочное вложение, и делает добавление подвала мудрым решением при добавлении пристройки или ADU к вашей собственности.

    После того, как вы решите продолжить строительство подвала в своем проекте, целесообразно рассмотреть варианты и удобства, которые действительно могут сделать это место отличным местом для жизни и использования, несмотря на то, что это подвал:

    • Добавить сияющий пол нагревать.

    • Получите одну или две спальни на площади 400 квадратных футов и сдайте ее в аренду.

    • Есть подвальный бар.

    • Добавьте игровую комнату для детей.

    • Поставить в домашний офис.

    • Сделайте это медиа-комнатой.

    • Сделайте звукоизолированную музыкальную комнату.

    • Добавьте достаточные оконные проемы для свежего воздуха и естественного света

    • Добавьте внешнюю лестницу, чтобы вы могли попасть в подвал с заднего двора или не проходя через главный дом (отдельный вход, если это арендуемая квартира или гостевой номер ).

    Если вы надстраиваете свой дом, подвал может быть именно тем, что вам нужно, чтобы сделать улучшенное пространство еще лучше.

    —-

    Запланируйте бесплатную консультацию сегодня, чтобы обсудить способы увеличения стоимости вашей собственности. Наша опытная команда позвонит вам и ответит на все ваши вопросы о том, как максимально эффективно использовать вашу собственность. Просто дайте нам знать, когда звонить.

    Сколько стоит выкопать подвал

    Если у вас большой подвал, вы, возможно, спросили себя, сколько стоит вырыть подвал? Если вы хотите расширить свою жилую площадь, возможно, имеет смысл копать вниз.Превращение кладовой в другую комнату или комнаты предоставит вам намного больше места. Но рытье подвала стоит недешево и не лишено потенциальных проблем. Ниже мы рассмотрим стоимость копания вниз для расширения вашего дома, а также плюсы и минусы пристройки подвала.

    Копание подвала и превращение его в жилое пространство может увеличить стоимость дома на 30%. В таких районах Лондона, как Фулхэм и Челси, расширение подвала — большой бизнес, и его популярность растет с каждым годом.Однако перед тем, как начать копать, вы должны убедиться, что добавление комнат под землей действительно повысит стоимость вашей собственности. Если вы планируете новую постройку с подвалом, то этот этап не потребуется. Вместо этого вам следует сосредоточиться на поиске участка земли, который хорошо дренируется и подходит для строительства. Однако переоборудование существующего подвала требует очень внимательного изучения.

    Сколько стоит рыть подвал: все ли дома подходят

    Не все дома подходят для рытья подвала.Препятствия, которые могут встать на вашем пути, — это высокий уровень грунтовых вод или основные службы, которые проходят под вашей территорией. Чем ближе вы живете к реке, тем меньше вероятность того, что ваш подвал будет пригоден для рытья. Существуют также определенные типы современного дома, у которых есть плоты, на которые нельзя опираться. Это означает, что надстроить подвал невозможно. Дом с твердым полом — тоже сложный вариант для рытья подвала, но с этим можно справиться. Хороший доступ для земляных работ также необходим.Если вы живете близко к границе, это потенциально может помешать вашим планам подвала еще до того, как вы начнете.

    Мембранные дренажные системы для полостей

    Еще десять или два года назад подвалы просто выкопали и залили цементом. Без дополнительной гидроизоляции этот тип подвала будет подвержен сырости и затоплению. Современные подвалы выкопаны и укреплены водонепроницаемым бетоном. Весь подвал также залит изнутри, а водонепроницаемая мембрана покрыта шпильками.Эта установка позволяет любую воду, которая может казаться успешной, откачивается и сливается. Если в вашем подвале есть насосная система, ее нужно будет обслуживать ежегодно.

    Сколько стоит рытье подвала: требования к планированию

    При расчете стоимости вашего подвала вам нужно будет добавить разрешение на строительство, если вы копаете подвал, а не ремонтируете существующий. Обратитесь в местный орган планирования, чтобы узнать, нужно ли вам разрешение. Всегда лучше перестраховаться, чем сожалеть.Ваш подвал должен соответствовать строительным нормам. Если вы разделяете стену со своим соседом, например, в доме с террасами или в двухквартирном доме, вам также потребуется их письменное разрешение. Если вы будете использовать свой новый подвал в качестве жилого помещения, потребуется пожарная лестница.

    Стоимость ремонта или рытья подвала может сильно варьироваться. Это будет зависеть от всех упомянутых выше факторов и других факторов. Цена резко возрастает, поскольку вам требуется больше земляных работ. Вы можете потратить всего 75000 фунтов стерлингов или целых 150000 фунтов стерлингов .Чтобы приблизительно рассчитать стоимость, вы можете использовать среднюю цену за квадратный фут в размере 300 фунтов стерлингов. Эта цена не включает НДС. Цена за квадратный фут будет зависеть от типа постройки. Простая гидроизоляция подвала может стоить до 200 фунтов за квадратный фут.

    Сколько стоит рыть подвал: сроки, плюсы и минусы

    Еще раз, это будет зависеть от размера проекта. Помимо того, что проект занимает от 10 до 20 лет, вы столкнетесь с перебоями во время проведения любых земляных работ.Когда дело доходит до взвешивания плюсов и минусов рытья подвала, есть много и того, и другого. Вы не потеряете внешнюю часть своей собственности, и вы повысите ценность своего дома. Укрепление старой собственности также сделает ее более стабильной. Гидроизоляция погреба также сделает ваш дом более энергоэффективным.

    Минусы копания под землей заключаются в том, что, хотя технологии улучшились за последнее десятилетие, это сложная и шумная процедура. Вы будете нести ежегодные расходы на осмотр помпы, а ваши новые комнаты могут быть темными и не иметь достаточно естественного света, чтобы в них можно было жить.Безопасность всегда вызывает беспокойство, особенно когда вы разделяете соседнюю стену со своим соседом. Это решение не следует принимать легкомысленно. Однако этот процесс пойдет более гладко, если вы позволите Bristol Builders Network выполнить тяжелую работу по поиску авторитетных и подходящих подрядчиков для этой работы.

    Можете выкопать? Да, ты можешь! — HDR Remodeling

    Часто задаваемые вопросы по раскопкам подвала и надстройкам

    Если о строительстве или строительстве не может быть и речи, спуститесь под надстройку подвала.

    Если вам нравится свой дом, но он стал тесноват, надстройка подвала становится все более популярным вариантом для домовладельцев на побережье Восточного залива, которые ограничены площадью участка и / или имеют проблемы с разрешениями. Кроме того, пристройка подвала дает возможность удвоить жилую площадь вашего дома — это никогда не плохо, когда вы готовы продать », — и занимает одно из первых мест среди проектов реконструкции дома с точки зрения максимальной рентабельности инвестиций.

    Благодаря десяткам проектов в нашем портфолио, HDR Remodeling имеет большой опыт пристройки подвала и раскопок домов.Мы составили 10 самых часто задаваемых вопросов , чтобы познакомить вас со стоимостью, процессом, предостережениями и соображениями, необходимыми для строительства подвала в вашем доме в Ист-Бэй.

    1. Сколько стоит пристройка подвала в прибрежном Восточном заливе?

    Реконструкция подвала входит в число лучших проектов по благоустройству дома с точки зрения возврата инвестиций и, как и следовало ожидать, обходится недешево. Самые большие проблемы возникают из-за процесса выдачи разрешений и стоимости.Средняя стоимость пристройки подвала в прибрежном Восточном заливе колеблется от 500 000 до 700 000 долларов, при этом большая часть расходов приходится на:

    Площадь 850 кв. Футов. Пристройка подвала будет стоить от 600 до 800 долларов за квадратный фут. Однако, как и в случае с любым другим дополнением, это снижает оценку стоимости квадратного метра вашего дома при одновременном увеличении общей площади. Поскольку большинство домов на побережье Ист-Бэй продается по цене около 1000 долларов за квадратный фут, реконструкция подвала может значительно повысить ценность, когда придет время продавать.

    2. Какие разрешения мне нужны для реконструкции подвала?

    В зависимости от того, как вы собираетесь использовать недавно приобретенное пространство… и экологические соображения определяют, какое разрешение вам потребуется. Начнем с самого простого.

    Разрешение на конструкцию аксессуаров

    10 затрат на переоборудование подвала, которые вам, возможно, придется учитывать

    Во-первых, каждый проект индивидуален.

    В некоторых случаях создание пространства под существующим зданием — единственный способ увеличить полезную площадь здания в квадратных футах — одна из причин того, что переоборудование подвала так популярно в центре Лондона, где возможности для наземных изменений минимальны.

    Помимо увеличения полезного пространства в вашем доме, переоборудование подвала может помочь значительно увеличить стоимость вашего дома.

    В зависимости от площади такие факторы, как доступ, доступный запас по высоте и возможность естественного освещения, могут значительно повлиять на стоимость квадратного метра при переоборудовании подвала.

    В некоторых регионах, однако, существует «потолок» цен на недвижимость, который, как бы красиво ни был преобразован ваш подвал, трудно превзойти.

    Возможно, стоит проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать его мнение, прежде чем принимать твердые и быстрые решения относительно характера застройки подвала.

    Тем не менее, стоит отметить, что многие лондонские власти теперь ограничивают переоборудование подвалов одним этажом под землей и не более 50% садов за домом. Это должно было остановить так называемые подвалы «айсберга» в самых дорогих районах столицы.

    Факторы, влияющие на стоимость

    Переоборудование подвала всегда обходится дешевле, если не требуется раскопок — либо для создания подземного пространства с нуля, либо для увеличения высоты надстройки в существующем подвале.Сложности с раскопками могут включать:

    • Бетонные перекрытия цокольного этажа
    • Отвод канализации и канализации
    • сложных грунтовых условий, например камень, глина, песок, торф, болото
    • высокий уровень воды
    • Доступ для выемки грунта

    Затраты на работы в подвале могут значительно различаться в зависимости от выполняемых работ

    Примерные затраты:

    • Переоборудование существующего подвала: 750–1400 фунтов стерлингов за квадратный метр
    • Понижение уровня пола и подкрепление существующего подвала: 1500 — 2000 фунтов стерлингов за квадратный метр
    • Рытье нового подвального помещения и основания: 2000–3000 фунтов стерлингов за квадратный метр
    • Рытье нового подвального помещения под садом: 1500 — 2000 фунтов стерлингов за квадратный метр
    • Создание светового колодца / внешний доступ: 5000–7500 фунтов стерлингов
    • Гонорары инженера: 1500–2000 фунтов стерлингов плюс процент от суммы контракта
    • Заявка на планирование, если требуется: 165 фунтов стерлингов
    • Заявление о строительных нормах: 750 фунтов стерлингов + в зависимости от стоимости выполненных работ
    • Соглашение о партийной стене, если требуется: 700 фунтов стерлингов за соседа.Арендуемая недвижимость может быть предметом награды за стену для вечеринок для каждого уровня — первого этажа, первого этажа, второго этажа и т. Д.
    • НДС: дополнительные 20%, добавленные подрядчиками, зарегистрированными в качестве плательщика НДС

    Прежде чем приступить к реализации проекта подвального помещения, убедитесь, что вы приняли во внимание все эти факторы, чтобы окупить свои инвестиции.

    Для получения дополнительной информации о строительстве подвалов в соответствии с нашими гарантийными требованиями, загрузите Раздел 2 технического руководства LABC Warranty.

    Также ознакомьтесь с рекомендациями ASUC по строительству подвалов, выпущенными в 2013 году и пересмотренными в 2016 году.

    По ASUC

    Обратите внимание: были приняты все меры, чтобы информация в этой статье была верной на момент публикации. Любые предоставленные письменные инструкции не заменяют профессионального суждения читателя, и любой строительный проект должен соответствовать соответствующим Строительным нормам или применимым техническим стандартам.

    Ответить

    Ваш адрес email не будет опубликован.