Заменить замок входной двери в квартире: Самостоятельная замена замка на входной металлической двери

Не меняйте замок самостоятельно — это может нарушить ваше соглашение об аренде, поскольку большинство из них включает пункт о том, что арендодатель может войти в собственность по причине (например, в чрезвычайной ситуации), и если вы измените замок без ведома арендодателя , вы препятствуете этому праву.Большинство договоров аренды также содержат положения о внесении изменений в собственность — вы не можете делать это без разрешения. Некоторые договоры аренды специально запрещают замену замков, поэтому внимательно прочтите договор аренды.

Конечно, многое из этого также зависит от того, где вы живете. Например, в некоторых штатах арендаторам разрешается менять замки без уведомления арендодателя при определенных обстоятельствах. Прочтите законы вашего штата и местные законы вместе с договором аренды. Прежде чем вы броситесь в лизинговую кассу, чтобы оформить заявку на новый блестящий замок, действительно ли он вам нужен? Давайте рассмотрим ситуации, когда вам, вероятно, понадобится новый замок:

1. Вы потеряли ключ и не можете запереть дверь
2. Вы взломали
3. Ваш сосед съехал
4. Замок не работает.

Во-первых, не паникуйте.Тщательно найдите недостающий ключ. Постарайтесь вспомнить, когда он у вас был в последний раз. Вернитесь к своим шагам. Если вы не нашли ключ, обратитесь в арендный офис или к арендодателю. Возможно, вам придется заплатить за установку нового замка, но по соображениям безопасности необходимо установить новый замок. Положите этот новый ключ в надежное место (поставьте на него замок?), Чтобы не потерять его снова! Если вы думаете, что он был украден — или знаете, что он был украден — немедленно обратитесь к арендодателю.

Хотя это маловероятно, но случается.Итак, что делать, если ваша аренда была взломана и входная дверь повреждена? Сначала поговорите со своим арендодателем и обсудите возможные варианты. В дополнение к замене замков арендодатель может рассмотреть дополнительные меры безопасности, такие как засов, датчики или сигнализация. Поскольку арендодатель хочет, чтобы вы чувствовали себя в безопасности в своем доме, а он хочет защитить собственность, он может принять дополнительные меры. Также рекомендуется расчистить все кусты или листву вокруг вашего арендуемого дома, чтобы его было видно с улицы (если вы хотите убрать растения и / или кусты с территории, обязательно сначала проконсультируйтесь с домовладельцем).

Если ваш сосед переезжает, вы можете подумать о замене замков. Имейте в виду, что ваш домовладелец, скорее всего, не несет ответственности за замену замков в этом случае, и вам, возможно, придется заплатить за это.

Арендодатель может менять замки между арендаторами. Но если у вас старый замок, ключ не поворачивается должным образом или у вас возникли другие проблемы, возможно, пришло время обсудить замену замка с домовладельцем.Если замок не работает должным образом из-за чего-то, что вы сделали, например, сломали ключ в замке, вам, возможно, придется заплатить, чтобы заменить замок.

Если вы не уверены, правильно ли работает блокировка, вот как это проверить:

1. Откройте дверь.
2. Поверните запорный механизм несколько раз в положение запирания и отпирания.
3. Закройте дверь.
4. Откройте и заприте дверь еще несколько раз.

Если для блокировки открыта та же проблема, что и для закрытия, то проблема заключается в блокировке.Иногда механизм внутри замка может изнашиваться, и замок необходимо заменить. В этом случае арендодатель может покрыть расходы по замене замка.

Некоторые арендодатели переходят от традиционных замков к умным замкам. Эти замки можно перепрограммировать, поэтому домовладельцу не нужно менять замки каждый раз, когда арендатор выезжает из дома. Ключ можно быстро деактивировать, если вы его каким-то образом потеряете, что обеспечит безопасность. Для этих типов замков у вас может быть приложение на телефоне, клавиатура на двери или брелок.

Если вы склонны терять такие вещи, как ключи (бумажник, телефон), вы можете предпочесть этот тип системы запирания. В следующий раз, когда вы будете искать аренду, поищите машину с умным замком, чтобы вам не о чем беспокоиться. (Да, вы все равно можете потерять брелок или телефон, но код можно быстро деактивировать и изменить.)

Теперь, когда вы знаете, что делать, есть несколько вещей, которых вы, возможно, захотите избежать. Не меняйте замок, не посоветовавшись предварительно со своим арендодателем.Не делайте копии своих ключей, если домовладелец не дает вам на это разрешения. Также не игнорируйте потерянный ключ или сломанный замок. Даже если вы несете ответственность, вам нужно сменить замки. Если вас беспокоит стоимость, прочтите договор аренды, чтобы узнать, указаны ли там сборы, связанные с изменением блокировки. Если нет, обратитесь к арендодателю и узнайте, сколько будет взиматься плата за замену замка.

Опубликовано 19 июля 2019 г.

Что вы думаете?

90 ответов

Об авторе

7 способов повысить безопасность квартирных дверей при аренде

Когда вы снимаете квартиру, с которой вы не очень хорошо знакомы, вы должны обратить внимание на безопасность здания, а также безопасность вашей отдельной квартиры.

Очевидно, что здания с внутренними коридорами, входом только с ключами или клавиатурой или закрытые автостоянки являются наиболее безопасными. Как арендатор, есть несколько способов защитить свою квартиру от краж со взломом. Ниже приведены некоторые из самых простых вещей, которые вы можете сделать, чтобы надежно защитить двери своей квартиры.

Постарайтесь выбрать наиболее надежный дверной замок квартиры, чтобы предотвратить взлом.

Доступен широкий выбор замков с ригелем и врезных замков, которые значительно усложняют взломщикам проникновение в вашу арендуемую собственность.Замки с ригелем могут быть добавлены к большинству типов входных дверей, кроме раздвижных дверей.

Самые надежные замки с ригелем сделаны из цельного металла и не имеют открытых винтов. Если дверь вашей квартиры уже имеет нижний ригель, вы можете запросить замену или заменить себя с их разрешения.

Врезные замки делают двери еще более надежными.

У этого типа замка нет ключа снаружи, и он делает чрезвычайно трудным войти в помещение, не применяя огромную силу или не найдя способ взломать замок.

Защелка укрепляет ваш вход и отпугивает злоумышленников, заменяя существующие ответные планки конструкцией, которая включает в себя металлический карман, пластины большого размера и прочное соединение с каркасом стены за дверным косяком с 3-дюймовыми винтами.

Чтобы учесть это дополнение, вам необходимо увеличить как отверстие в косяке, так и углубление в накладке, поэтому вам потребуется разрешение арендодателя.

Сталь превосходит как ПВХ, так и дерево с точки зрения долговечности, прочности и безопасности.Если ваша цель — повысить безопасность вашего дома, настоятельно рекомендуется заменить стальную входную дверь на стальную. Стальные защитные двери невероятно сложно взломать, даже если их атакуют кувалдой, дисковой шлифовальной машиной, ломом или другими инструментами.

Движущиеся огни или просто адекватное освещение всех ваших входных дверей настоятельно рекомендуется, если любой из ваших входов является общедоступным. Освещение почти всегда включается менеджерами квартир у входной двери, но иногда дверями внутреннего дворика пренебрегают.

Ваша роль будет заключаться в том, чтобы менять лампочки и правильно использовать освещение. Предполагая, что у вас есть источник питания, вложите средства в собственное освещение, если домовладелец не хочет устанавливать освещение, которое, по вашему мнению, необходимо сохранить.

Очень распространенный метод, позволяющий обойти даже лучший способ защитить дверь в квартиру, — это разбить окно или стекло, которое находится рядом с дверью.

Вы можете использовать соответствующие замки для двери вокруг оконного стекла, но вы также можете защитить само стекло.Чаще всего это делается с помощью металлических прутьев, которые достаточно тугие, чтобы предотвратить доступ руки, поэтому стекло нельзя разбить до такой степени, что преступник может проникнуть в дом и открыть дверь.

Однако защитные решетки на окнах не всегда эффективны и не всегда желательны из-за их внешнего вида.

Лучший способ защитить дверь путем укрепления окон — это использовать защитную пленку для окон.

Этот пластик можно наносить как оконную тонировку и предохраняет стекло от разбивания даже при проколе.Защищает дверь с обеих сторон.

По словам экспертов по жилому стеклу, Van Isle Glass: «Распространенная цель воров, раздвижные стеклянные двери требуют дополнительных мер безопасности, помимо довольно хрупкого замка, который обычно входит в комплект. Самая дешевая мера — это вклинить трубу или прочный кусок дерева в нижнюю направляющую ».

На рынке также есть установленные опции, которые можно поднимать и опускать на место.

Фурнитура и дверные магазины также предлагают простые и недорогие системы замков, которые функционируют как защелки, скользящие вниз на уровне глаз или в верхней части двери.

Если вы защищаете одну-единственную вещь в своей квартире, она должна использовать один или два из этих дополнительных механизмов блокировки на ваших ползунках.

Хотя почти во всех многоквартирных домах есть глазки, они эффективны только тогда, когда кто-то находится дома.

Однако теперь есть цифровые глазки, которые включают в себя не только глазок, но и дверную камеру, дверной звонок, внутренний просмотрщик и домофон.Это даже лучший вариант, в зависимости от вашего бюджета.

Они позволяют вам видеть, кто стоит перед дверью вашей квартиры, на вашем смартфоне, поэтому вам даже не нужно вставать и подходить к двери, чтобы узнать, кто хочет посетить ваш дом. Их также можно настроить для записи действий, которые имеют важное значение в уголовном расследовании.

Вывески, предупреждающие приближающегося об использовании камеры, являются основным сдерживающим фактором. Вор может выбрать любую дверь в коридоре, он с меньшей вероятностью выберет вашу, если будет очевидно, что используется камера.

Если вы работаете с профессиональной компанией по управлению недвижимостью, скорее всего, они автоматически переключают замки. Однако известно, что некоторые владельцы-одиночки срезали этот угол. Обязательно спросите арендодателя и визуально проверьте, выглядит ли запирающая часть дверной ручки новой. Наборы для смены ключей, подходящие для большинства марок замков, можно найти в хозяйственных магазинах и центрах по ремонту дома и работают как с входными замками, так и с замками с засовом.Они также позволяют менять до шести замков на один и тот же ключ.

Обеспечение безопасности двери вашей арендуемой собственности должно быть одним из ваших основных приоритетов для защиты вашего дома. Если в вашу квартиру легко попасть, вам придется заплатить высокую цену. Попробуйте описанные выше методы, чтобы защитить дверь вашей квартиры от взлома.

Как установить дополнительный замок на дверь квартиры | Home Guides

Если унция профилактики стоит фунта лечения, то несколько долларов, которые потребуются для покупки дополнительного замка, на вес золота.Добавление дополнительного замка на входную дверь вашей квартиры дает вам душевное спокойствие, зная, что вы контролируете, кто входит в ваш дом. Многие из ваших вариантов не только недороги, но и просты в установке. От простых цепных замков до прочных засовов — если вы знаете, как обращаться с дрелью и заворачивать винт, у вас есть все, что нужно, чтобы сделать это самостоятельно. Дополните свои меры безопасности глазком в двери, чтобы вам больше никогда не пришлось открывать дверь для постороннего человека.

Цепные замки

Если вам нужен замок, который не только прост в установке, но и дешев, то цепной замок подходит для ваших нужд.Один из наиболее распространенных дополнительных замков — никогда не является отдельным замком — он состоит из двух частей: цепи, которая прикрепляется к дверной раме, и неподвижной части, в которую цепочка вставляется, когда дверь запирается. Вместо этого он крепится к двери. Для установки прижмите цепочку к дверной раме примерно на уровне плеч или на высоте, удобной для вас. Вставьте два длинных винта в отверстия для шурупов и в деревянную раму за обшивкой двери для надежного захвата. Прикрепите неподвижную деталь к дверце на той же высоте, расположив ее так, чтобы открытое отверстие, в которое вставляется цепь, находилось дальше всего от цепи.Закрепите дополнительными винтами.

Поворотные замки

Вы, наверное, видели поворотный замок, но никогда не думали использовать его на двери своей квартиры. Дверные распашные замки, очень похожие на петли и зубцы, популярны в гостиничных номерах и не зря. Подобно цепному замку, вы можете приоткрыть дверь, чтобы посмотреть, кто снаружи. Однако он прочнее, чем цепной замок. К сожалению, это работает только для дверей, которые распахиваются внутрь. Если поворотный замок соответствует вашим потребностям, это еще одна простая установка. При закрытой двери удерживайте блокирующие детали (как если бы они заперты) на расстоянии от 30 см до дверной ручки.Поместите замок с поворотным рычагом на дверную коробку рядом с краем, чтобы рычаг выступал над дверью. Переместите часть с фиксированным штифтом на лицевую сторону двери, где качающийся рычаг легко закрывается над ней. Вверните винты через отверстия для винтов в дверную раму с одной стороны и дверь с другой, чтобы прикрепить.

Выдвижные болты

Они не так прочны, как поворотные замки, и не позволяют выглядывать из двери, удерживая ее запертой, как цепной замок. Однако, если вы используете винты, достаточно длинные, чтобы врезаться в деревянную раму за дверной обшивкой, скользящий засов достаточно прочен для дверей, которые открываются наружу.Чтобы установить замок с скользящей задвижкой, прижмите часть задвижки к двери на краю двери на уровне плеча. (Для дополнительной безопасности установите один также рядом с нижней частью двери.) Закрепите винтами, утопленными в дверь. Поднимите последнюю деталь, в которую входит болт, на ту же высоту, что и дверной косяк. Убедитесь, что болт легко вошел в исходное положение, прежде чем вонзить винты в металл глубоко в деревянную раму.

Засовы

Если вам нужна сила, вам нужен засов.Прочность достигается за счет толстого засова, который вставляется в стену, а не только за счет небольшого держателя, такого как замок скользящего засова. Изготовители глухих болтов делают установку довольно простой; если у вас есть кольцевая пила, вы можете установить свою. Используйте прилагаемый шаблон, чтобы разметить отверстия по обе стороны двери, а также по краю двери. Просверлите отверстия, затем вырежьте паз — углубление, позволяющее пластине вокруг болта прилегать заподлицо с краем двери. Соберите замок, затем закройте дверь и бросьте засов, чтобы отметить косяк на нужной высоте.Используйте лопату, чтобы выкопать косяк и создать углубление для глухого засова. Сделайте паз вокруг отверстия и прикрепите ответную планку, чтобы закончить работу.

Рекомендации

Независимо от того, какой замок или замки вы выберете, перед установкой проконсультируйтесь с домовладельцем. Если у вас есть договор аренды, обратитесь к нему. Во многих случаях изменение двери путем добавления замка может считаться повреждением конструкции. Арендодатель с большей вероятностью разрешит цепные замки и скользящие ригели, чем ригели или другие типы.Однако, прежде чем делать какие-либо постоянные отверстия, получите письменное разрешение арендодателя.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Кари Фэй получила степень бакалавра психологии с несовершеннолетним юристом в Университете Арканзаса в Монтичелло. Выросшая на стройке и проработав более 30 лет в этой сфере, она считает, что с лучшими из них девочка может размахивать молотком. Ей нравятся «зеленые» или новаторские решения и необычное строительство.

Мой арендатор поменял дверные замки, может ли он это сделать?

Вопрос, который, кажется, постоянно возникает у меня на пороге (каламбур, извините) : Могут ли арендаторы на законных основаниях менять дверные замки?

Короче это зависит от . Так что давайте рассмотрим детали…

В этом вопросе много путаницы, и я поступил бы упущением, если бы не поднял руки вверх и не признал сомнений.

В течение долгого времени у меня было впечатление, что арендаторы могут свободно менять замки без каких-либо проблем, но после того, как я проглотил раздел горячих комментариев в этом замечательном сообщении в блоге на LandlordLaw, которое внесло заметный вклад со стороны юридических умов, я сделал Поворот на 180 градусов.

Обратите внимание, что все в этом сообщении в блоге — это всего лишь «мое мнение», основанное на информации, которую я прочитал, поэтому это не форма или форма, которые следует рассматривать как юридическую консультацию.

Содержание страницы:

Вообще говоря, могут ли арендаторы менять замки?

Насколько мне известно, нет. Они не могут.

Не существует общего права менять замки и исключать арендодателя из помещения без * причины * (и даже ‘причина’ является предметом обсуждения, является ли это оправданным).Смена замков без разрешения может означать, что арендатор:

• Нарушает условия договора аренды
• Нанесение «уголовного ущерба» на том основании, что в собственность вносятся изменения без разрешения арендодателя (даже если ущерб не нанесен собственность во время процедуры)

По сути, арендаторы обычно не имеют никаких оснований или прав менять замки и удерживать ключи от домовладельца, если у них нет реальной причины (о которой я расскажу ниже).

Почему нельзя менять замки?

Я не * полностью * уверен в этом (я не смог найти окончательного ответа), но подозреваю, что это связано со следующим:

• Это может затруднить вход домовладельцам в собственность для выполнения своих обязанностей , многие из которых они обязаны выполнять по закону.
• Предотвращает доступ домовладельцев к собственности в экстренных случаях.
• Замена замков может рассматриваться как внесение изменений в собственность, которые, вообще говоря, арендаторам не разрешается делать без согласия.

Как домовладелец, я понимаю приведенные выше причины, по которым арендаторы не могут менять замки без причины.

Итак, когда жильцы могут обоснованно менять замки?

Из того, что я прочитал, нет однозначного ответа, и в основном это касается того, является ли замена замков оправданной:

• Если арендатору предоставлено явное разрешение арендодателя (разрешение должно быть предоставлено в письменной форме)
• Если в договоре аренды есть пункт, разрешающий это (обычно нет.Напротив, обычно есть пункт, который гласит, что это НЕ разрешено)
• Если арендатор чувствует, что арендодатель преследует его. Например, если домовладелец часто появляется в доме без предупреждения и без какой-либо реальной причины.
• Если ключи утеряны и, как следствие, безопасность арендатора находится под угрозой. В этом случае арендатор должен проинформировать арендодателя и решить проблему соответствующим образом, и арендодатель не должен отказываться от нового набора ключей.

Если арендатор меняет замки, он должен сохранить оригинальные приспособления и фурнитуру.Любой ущерб, причиненный арендатором во время процедуры, возмещается из залога, даже если у него есть уважительные причины для замены замков.

Однажды у меня был арендатор, который менял замки входных дверей. Это результат ее удобной работы D.I.Y:

Дверь была полностью выбита.

Я склонен полагать, что она установила новые замки механической кувалдой.

К ее неудовольствию, я использовал ее залог, чтобы заменить дверь.Вы можете узнать больше об этой драматической саге здесь: «Я поссорилась с бывшим арендатором из-за ее залога».

Право арендатора жить в «тихом наслаждении»

Напоминаем: это законное право арендатора жить в «тихом наслаждении», что по сути означает, что арендодатель не должен постоянно беспокоить или беспокоить арендатора во время проживания в собственности. .

Арендодатели не имеют права входить в жилую площадь арендатора без письменного разрешения, поскольку они имеют право использовать недвижимость в качестве своего дома.Тем не менее, домовладелец имеет право на «разумный» доступ для проведения ремонта, за который он несет ответственность, но всегда должен сначала запрашивать разрешение арендатора и уведомлять об этом не менее чем за 24 часа.

Нарушение этого законного права, особенно на частой основе, может дать арендаторам веские основания для замены замков.

Что говорится в договоре аренды о смене замков?

Большинство стандартных договоров аренды прямо запрещают арендаторам менять замки.Но стоит проверить, что написано у вас.

Если нет специального пункта, в котором упоминаются блокировки или конкретно об изменении блокировок, обычно есть пункт о запрещении внесения изменений в свойство — и я считаю, что это касается блокировок.

Если замки меняются без причины или разрешения

Если договор аренды прямо запрещает замену замков или внесение изменений в собственность, домовладелец имеет право вернуть замки обратно и взимать с арендатора расходы, понесенные во время процесса.Стоимость обычно вычитается из депозита в конце срока аренды.

Выселение арендаторов, меняющих замки

Если вы обеспокоены тем, что ваш арендатор сменил замки с намерением отказать вам в разумном доступе к собственности для выполнения основных обязанностей, таких как осмотры, осмотры или участие в ремонте и техническом обслуживании , Я лично рассмотрю вопрос о прекращении аренды.

В случае, если арендатор необоснованно препятствует доступу, вы можете обратиться в окружной суд за судебным запретом.

Заявление об ограничении ответственности: Я всего лишь блоггер-арендодатель; Я на 100% не квалифицирован, чтобы давать юридические или финансовые консультации. Я дурак. Любая информация, которой я делюсь, является моим безоговорочным мнением и никогда не должна толковаться как профессиональная юридическая или финансовая консультация. Вам обязательно стоит получить консультацию квалифицированного специалиста по любым юридическим или финансовым вопросам. Для получения дополнительной информации прочтите мой полный отказ от ответственности.

10 лучших умных замков для многоквартирных домов в 2021 году

Вы не поверите, но физические ключи скоро уйдут в прошлое.Отойдите в сторону, традиционные замки и ключи, и уступите место умным замкам. Умный замок позволяет жителю разблокировать дверь своей квартиры с помощью ПИН-кода или своего смартфона, устраняя необходимость в металлических ключах.

Умные замки позволяют жильцам легко предоставлять доступ к квартирам посетителям, доставщикам и поставщикам услуг, таким как собачьи выгулы и уборщицы, что быстро стало самым желанным удобствами для квартир среди современных арендаторов.

Управляющие недвижимостью и владельцы ценят удобство, безопасность и доступность интеллектуальных замков.Они позволяют самостоятельно путешествовать, исключают необходимость смены ключей на дверях, когда жильцы выезжают, и позволяют персоналу здания предоставлять доступ к квартирам специалистам по обслуживанию.

Если вы планируете инвестировать в умные замки, важно провести исследование и определить, какая модель лучше всего подойдет для вашего многоквартирного дома. Читайте дальше, чтобы узнать больше о преимуществах умных замков и о том, какие модели мы рекомендуем для таких зданий, как ваше.

В этом посте мы рассмотрим:

Как работают умные замки?

Smart предназначены для замены традиционных замков, для которых требуется физический ключ.Если вы когда-нибудь запирались, теряли ключи или пытались найти ключи в своей сумке, вам пригодится умный замок.

Установив умный замок, вы сможете отпереть дверь без ключа.

Вместо этого вы можете открыть дверь с помощью:

1. Мобильное приложение на вашем смартфоне
2. PIN-код, который вы вводите с клавиатуры смарт-замка

Тем не менее, в некоторых моделях интеллектуальных замков все еще есть замочная скважина, позволяющая использовать традиционный ключ.

В то время как некоторые умные замки прикрепляются к существующему засову, другие полностью заменяют его. Если вы планируете установить интеллектуальные замки на каждую дверь в многоквартирном доме, мы рекомендуем поговорить с профессиональным установщиком, который посоветует вам, какая система лучше всего.

Независимо от того, какой тип вы выберете, умному замку потребуется беспроводное соединение, такое как Bluetooth или Wi-Fi.

Вот 10 лучших умных замков для многоквартирных домов в 2021 году:

1. САЛЬТО КС XS4
2. Schlage Encode Smart WiFi Deadbolt
3. Август WiFi Smart Lock
4. Nest X Yale Lock с Nest Connect
5. Умный дверной замок Halo с поддержкой Wi-Fi
6. Schlage Connect Smart Deadbolt
— засов
7. Обсидиановый бесключевой электронный сенсорный экран Smart Deadbolt
8. Умные замки Lockly Secure
9. Август Smart Lock Connect
10. Умный замок Wyze

1.SALTO KS XS4

С 2001 года SALTO занимается разработкой систем контроля доступа, ориентированных на эффективность и удобство использования.

SALTO KS — это самое надежное и гибкое решение компании по контролю доступа для многоквартирных и коммерческих объектов. Через веб-приложение или мобильное приложение руководители зданий могут назначать роли и управлять разрешениями для арендаторов, поставщиков услуг, персонала объекта и любых других пользователей. Вы даже можете отслеживать действия дверей с помощью круглосуточной ленты новостей и отправлять гостям ключи от мобильных телефонов.

Что касается самого аппаратного обеспечения, то интеллектуальный замок SALTO XS4 представляет собой простое, но надежное решение. Поскольку XS4 не требует жесткой проводки, его можно быстро установить практически на любой тип дверей, включая двери с узкой рамой. В США смарт-замок XS4 представлен в трех моделях: оригинальная, модель с клавиатурой и XS4 mini для цилиндрических защелок.

Самое лучшее: SALTO KS интегрируется с ButterflyMX для создания максимально удобного доступа к собственности.

2.Schlage Encode Smart WiFi Deadbolt

Schlage — гигант в индустрии замков. Его способность вводить новшества и адаптироваться к изменениям в отрасли, вероятно, объясняет, почему он существует уже 90 лет.

Простой в установке, Schlage Deadbolt поставляется со встроенным Wi-Fi и дает как жильцам, так и управляющим имуществом полный доступ из любого места. Система также интегрируется с десятками облачных компаний по контролю доступа, таких как Brivo и Vanderbilt. В сочетании с видеодомофоном, таким как ButterflyMX, вы получите совершенно незаметный вход в здание.

Эта система также работает с голосовыми командами Alexa, Google Assistant и Siri. Индивидуальные коды доступа позволяют вам предоставить друзьям и близким легкий доступ к вашей квартире, и вы будете предупреждены, когда кто-либо получит доступ к вашему замку.

Дополнительный бонус: есть несколько разных стилей на выбор, так что вы, вероятно, сможете найти тот, который соответствует эстетике вашего здания.

3. Август WiFi Smart Lock

August WiFi Smart Lock маленький и незаметный, с поддержкой Wi-Fi и простой в установке, что делает его еще одним лучшим вариантом.

В отличие от большинства других умных замков на рынке, августовский WiFi Smart Lock требует, чтобы вы изменили только ту часть засова, которая находится внутри вашей квартиры. Это означает, что ваши арендаторы могут сохранить свои оригинальные ключи, если захотят.

Умный замок также оснащен датчиком, который может определить, закрыта ли ваша дверь, а затем включить автоматическую блокировку и разблокировку через Wi-Fi или Bluetooth. Август может автоматически запираться, когда ваша дверь закрывается, или открываться, когда вы подходите к двери.Кроме того, вы можете создавать временные виртуальные ключи через мобильное приложение.

Установка этого умного замка занимает всего около 15 минут.

4. Nest X Yale Lock с Nest Connect

Разработанный для работы с приложением Nest, Nest X Yale Lock с Nest Connect позволяет блокировать и разблокировать дверь одним касанием пальца, где бы вы ни находились. Жители могут создать до 20 кодов доступа, чтобы уборщики, собачники и другие поставщики услуг могли получить доступ к устройству, пока никого нет дома.

Этот умный замок имеет ряд замечательных дополнительных функций, таких как автоматическое напоминание, чтобы арендаторам не приходилось беспокоиться, если они оставили дверь незапертой. Nest X легко установить с помощью отвертки, и установка довольно интуитивно понятна.

Уникальная особенность, которая нам нравится в этом умном замке, заключается в том, что он имеет небольшой динамик с правой стороны и две клеммы внизу на случай, если батареи замка разрядятся.

На данный момент этот умный замок не поддерживает команды голосового помощника через Amazon Alexa или Google Assistant.

5. Умный дверной замок Halo с поддержкой WiFi

Умный дверной замок Halo работает с приложением Kwikset, чтобы вы могли запирать и открывать дверь, а также удаленно отслеживать активность двери. И управляющие недвижимостью, и жители могут создавать коды для всех, кому нужен доступ в квартиру. Halo позволяет легко ограничить эти коды датой или временем.

Этот замок подключается к Bluetooth, поэтому вы можете войти в него со своего смартфона. Он также подключается к Amazon Alexa и Google Assistant, поэтому вы можете запирать или открывать дверь одним голосом.

Недостатком этого умного замка является то, что время автономной работы невелико — пользователи сообщают, что его хватает на менее шести месяцев.

6. Schlage Connect Smart Deadbolt

Schlage Connect Smart Deadbolt удобен в использовании и прост в установке. Этот надежный замок соответствует стандарту ANSI / BHMA Grade 1, что дает ему наивысший рейтинг домашней безопасности. Сенсорный экран устойчив к отпечаткам пальцев и имеет встроенные датчики тревоги.

Когда ваши арендаторы отсутствуют, они могут включить режим отпуска, чтобы отключить все коды и разрешить вход только с помощью ключа.Замок подключается к сертифицированным Zigbee системам домашней автоматизации, поэтому, если у ваших арендаторов есть интеллектуальное освещение, они могут настроить свет на включение, когда дверь разблокирована, или выключение, когда они уходят.

Предостережение: этот замок немного больше, чем большинство других интеллектуальных замков, поэтому, если вы ищете более минималистичный вариант, он может быть не лучшим выбором для вас.

7. Обсидиановый бесключевой электронный сенсорный экран Smart Deadbolt

Электронный сенсорный экран Obsidian Keywayless Smart Deadbolt упрощает работу, предлагая всего лишь сенсорную клавиатуру.Поскольку в этом замке отсутствует соединение Bluetooth или Wi-Fi, вы можете открыть дверь только тогда, когда физически находитесь перед ней. Кроме того, жители могут генерировать коды доступа только с самой клавиатуры, что означает, что они не могут предоставлять доступ гостям удаленно.

Тем не менее, этот умный ригель Obsidian прост в использовании и предлагает впечатляющие функции безопасности. Он может похвастаться технологией, предотвращающей обнаружение кода по отметкам на сенсорном экране, а также сигналом тревоги, который срабатывает после трех неудачных попыток ввода кода.Кроме того, функция автоматической блокировки блокирует дверь через 30 секунд.

8. Серия Lockly Secure

Lockly Secure Smart Locks доступны в моделях с защелкой и ригелем, с дополнительной защитой от отпечатков пальцев в сериях Secure Pro и Secure Plus. С помощью умных замков Lockly жители могут запирать и открывать свои двери и контролировать доступ из любой точки мира. Lockly также позволяет создавать коды доступа для арендаторов и посетителей.

9. Август Smart Lock Connect

August Smart Lock Connect устанавливается быстро, потому что он просто прикрепляется к существующему ригелю с внутренней стороны двери — внешний дверной замок остается прежним, поэтому существующие ключи по-прежнему работают.

Этот умный замок подключается к Bluetooth и поддерживает Wi-Fi, что означает, что вы можете запирать и открывать дверь из любого места, а дверь может открываться автоматически, когда вы приближаетесь со своим смартфоном. Вы также можете предоставить гостевой доступ для посетителей.

Одно предостережение: August Smart Lock контролирует только ваш засов. Если вашим арендаторам также нравится использовать дополнительные блокировки, это может быть не лучшим вариантом.

10. Умный замок Wyze

Wyze Smart Lock — отличный вариант для небольших бюджетов, так как это один из самых доступных интеллектуальных замков на рынке.Тем не менее, ему не хватает некоторых наворотов, которые предлагают другие умные замки. Примечательно, что он не подключается к умным помощникам и требует шлюза для подключения к Wi-Fi.

Однако по цене этот умный замок предлагает надежные функции безопасности — он предупреждает вас, если вы когда-нибудь оставите свою дверь незапертой, а приложение также поддерживает двухфакторную аутентификацию.

Почему стоит инвестировать в умные замки

Удобства в квартирах всегда были способом привлечь и удержать жителей.Но многие управляющие недвижимостью задаются вопросом, какие удобства действительно окупятся.

В наши дни современные арендаторы всех возрастов ищут технологичные удобства, такие как умные видеодомофоны и умные дверные замки. Это говорит о том, что ваши жители отдают предпочтение удобному и беспрепятственному доступу к собственности. Согласно исследованию, проведенному Entrata, вход без ключа является вторым по популярности удобством в умных квартирах. Фактически, 45% арендаторов считают, что физические дверные ключи устареют в течение десятилетия.

Удовлетворение жильцов — ключ к вашей прибыли. Инвестиции в умные замки — простой способ повысить удержание жителей и снизить текучесть кадров.

Интеграция интеллектуальных замков с другими продуктами proptech

Дополнительным преимуществом умных замков является их способность интегрироваться с другими технологиями умного дома.

Для максимального удобства доступа к собственности интегрируйте решение Smart Lock с облачным видеодомофоном. Вместе эти два решения proptech обеспечивают доступ без ключа от входной двери здания в квартиры ваших жильцов.

Как обезопасить свой дом, когда вы арендатор

Аренда дома определенно имеет свои преимущества, но безопасность обычно не входит в их число. Когда у вас есть дом, вы можете установить любую систему безопасности, какую захотите, от сигнализации до камер, но когда вы арендуете, вы ограничены тем, что разрешит арендодатель.

Однако это не означает, что арендаторам совсем не повезло. Если вы беспокоитесь о безопасности своего арендуемого дома, у вас все равно есть множество вариантов.

Всем арендаторам нужна страховка, точка. Это очень доступный вариант — особенно по сравнению с другими видами страхования — и он спасет вашу задницу в ряде катастрофических ситуаций.

Страховые полисы арендаторов обычно покрывают кражи домов со взломом, повреждение водой, вандализм и ущерб от пожара. В зависимости от типа вашей страховки, вы также можете быть застрахованы от ответственности, если кто-то получит травму в вашем доме; некоторые правила даже покрывают кражу, если ваш автомобиль был взломан, когда он был припаркован в арендуемой собственности.Если вы не уверены, что покрывает ваш полис, попросите разъяснений у своей страховой компании. Они будут рады ответить на ваши конкретные вопросы.

G / O Media может получить комиссию

Прежде чем сверлить дверь или устанавливать камеры, вы должны знать, можно ли вам это сделать. Модификации и улучшения, которые допустимы в одном месте, могут быть незаконными в другом, и вам не следует полагаться на то, что ваш домовладелец знает закон.

К сожалению, это требует понимания основных законов о правах арендаторов.Арендаторам в США следует обратить внимание на законы штата, округа и города, касающиеся улучшений в арендуемой собственности. Это может быть сложно и запутанно. Если вам нужна помощь, местный союз арендаторов и / или группа защиты арендаторов могут помочь вам сориентироваться в законах в вашем районе.

Наиболее распространенными входными точками взлома являются входная дверь, окна и задняя дверь в указанном порядке. Если вы хотите повысить безопасность, вам следует начать с этих областей.

Ригельные засовы — дешевый и простой способ сделать любую дверь более надежной, так что, вероятно, она у вас уже есть. В этом случае стоит попросить арендодателя убедиться, что он перенастроил ключ до вашего въезда. Бывшие арендаторы вряд ли будут использовать копии своих старых ключей для зла, но зная наверняка, что ваш замок был изменен ключ, будет дать вам душевное спокойствие.

Если у вашей входной двери нет засова, попросите домовладельца или управляющего имуществом исправить это как можно скорее.В случае отказа можно установить засов самостоятельно. У Ace Hardware есть хорошее видео на YouTube о конкретном процессе:

Не забудьте также внимательно присмотреться к металлическому корпусу, ввинченному в дверной косяк. Это так называемые ответные планки, и если они плохо закреплены, смещены или неправильно установлены, они могут стать слабым местом для взлома. Вы можете внести небольшие изменения в положение ответной планки, используя те же методы, которые показаны в видео Ace Hardware, но если ваша форма действительно грубая, может потребоваться замена всего замка.

Замки являются ключом к домашней безопасности, но также имеет значение способ установки вашей двери. У большинства наружных дверей есть петли внутри, потому что наружные петли легче разобрать любому случайному прохожему. Если по какой-то причине петли вашей входной двери находятся снаружи, попросите арендодателя или управляющего имуществом переустановить или заменить дверь как можно скорее — желательно перед въездом.

Хорошая защита окон в значительной степени кипит вплоть до здравого смысла.Прежде всего, убедитесь, что все ваши окна действительно заблокированы. Если в вашем доме есть раздвижные окна или двери, то вставьте прочный стержень в рельсы — дешевый и простой способ повысить его безопасность. И не забывайте о жалюзи или шторах — правильные оконные накладки не дают людям увидеть то, что вы делаете.

Для дополнительного уровня безопасности рассмотрите возможность установки оконной сигнализации или датчиков разбития стекла. Оконная сигнализация срабатывает при открытии окна, а датчики разбития стекла обнаруживают — как вы уже догадались! — разбитое стекло. Если огромное количество вариантов, начните с руководств 2021 года от этого старого дома по дверной и оконной сигнализации и датчикам разбития стекла.Они просты и актуальны.

Системы домашней сигнализации обычно требуют постоянной установки оборудования, что является препятствием для большинства арендаторов. Но это меняется, во многом из-за бума устройств для умного дома. Если вы один из миллионов людей, у которых он уже есть, вы можете использовать его для повышения безопасности своего дома.

Во-первых, решите, нужна ли вам система охранной сигнализации с профессиональным контролем. Большинство охранных фирм предлагают планы для умных устройств, от устройств, ориентированных на безопасность (например, Ring), до Alexa или Google Nest.Как правило, вы вносите ежемесячную плату, а также вносите авансовые платежи за оборудование или установку.

Если вы выберете круглосуточный мониторинг, выберите пакет с самостоятельной установкой, чтобы вы могли все упаковать и взять с собой в переезд. Кроме того, убедитесь, что условия договора подходят для вашей аренды. Большинство из них составляют минимум 24 месяца, что проницательные арендаторы сочтут «дольше, чем большинство договоров аренды». Есть множество вариантов, и условия часто меняются, так что внимательно изучите. Это руководство по домашним системам безопасности, сделанное своими руками, из этого руководства — отличное место для начала.

Если профессиональная безопасность кажется излишней, вы можете купить собственное оборудование и настроить систему уведомлений, которая будет работать в соответствии с вашими потребностями. Просто убедитесь, что все будильники или камеры, которые вы покупаете, совместимы с вашим конкретным устройством умного дома.

Технологии — это круто, но не забывайте старомодные решения. Разговор с соседями похож на оригинальную домашнюю систему безопасности, и она все равно должна быть включена в ваш общий план.

Конечно, не обязательно со всеми становиться лучшими друзьями. Но если вы и ваши соседи называетесь по имени, вы с большей вероятностью будете чувствовать себя комфортно, сообщая друг другу, когда вы уезжаете из города или если вы видите что-то подозрительное. Большинство домовладельцев заботятся о безопасности, поэтому поддержание связи с вашими может быть полезным. Если что-то заставляет вас чувствовать себя в опасности, обязательно сообщите об этом в письменной форме.

Изначально эта история была опубликована в августе 2015 года. Она была обновлена ​​15 марта 2021 года, чтобы отразить достижения в области технологий домашней безопасности и отразить текущие принципы стиля Lifehacker.

Лучшие фиксаторы для многоквартирных домов

Чаще всего самым недооцененным компонентом домашней безопасности являются замки на ваших дверях. Хотя люди используют их каждый день, скорее всего, никто не обращает внимания на общую схему вещей.

Знание различных типов дверных замков является ключом к пониманию их функций и поможет вам принимать более обоснованные решения для вашего предприятия. Вот некоторые из самых популярных типов дверных замков на рынке, которые лучше всего подходят для домов или квартир.

Замки с ручкой, которые называют наиболее распространенным типом дверных замков, часто являются основным методом защиты большинства дверей. Он также состоит из личинки замка, который находится в ручке, а не на двери. Независимо от его прочной конструкции, всегда имейте в виду, что замки с ручками не должны устанавливаться на внешних дверях, так как их легко сломать на куски с помощью гаечного ключа или молотка.

В отличие от замков с ручкой, запорные ригели с ключом являются квинтэссенцией для наружных дверей, таких как двойные и французские двери.Что делает этот дверной замок относительно полезным, так это то, что он легко устанавливается или монтируется на поверхность двери без необходимости вызова профессионала. Однако важно отметить, что болты для поверхностного монтажа, которые у него есть, настолько же крепкие, как и винты, удерживающие их на месте.

Двери, в которых в качестве запорного механизма используются ригели, обеспечивают максимальную защиту от взлома или взлома. Что отличает их от типичного дверного замка, так это то, что засовы демонстрируют специальный запорный механизм, который может противостоять ударам или физическим атакам.Другими словами, их нельзя собрать ручным инструментом или ножом.

подразделяются на три категории, в частности, одинарные, двойные и C-образные ригели. Одноцилиндровые засовы, которые можно активировать с одной стороны с помощью ключа, считаются самыми простыми из трех, в то время как двухцилиндровые засовы могут приводиться в действие ключом с обеих сторон.

Ригель C, тем временем, представляет собой комбинацию обоих и отображает конструкцию с поворотным пальцем, которую можно заблокировать с помощью ключа.Он обеспечивает максимальную безопасность и гибкость среди трех.

Врезные замки, построенные с использованием набора замков внутренних систем, представляют собой дверные замки, которые используются на внешних дверях коммерческих жилых домов и квартир. Он состоит из замков, которые могут хранить как рычаги, так и ручки, и часто имеют цилиндрическую конструкцию.

Врезные замки также имеют кулачок и набор винтов, которые создают непробиваемую систему запирания.Однако важно учитывать, что цилиндрическая конструкция замка различается в зависимости от длины и высоты различных типов дверей.

Накладные замки — это замки, которые обычно устанавливаются на внутренней поверхности двери. Он имеет комбинацию механизма блокировки цилиндра с ключом, который иногда называют ночной защелкой.

Накладные замки часто выбирают для объектов, внесенных в список объектов культурного наследия, поскольку они не повреждают деревянные конструкции при установке.Точно так же замки обода могут быть разблокированы с помощью электрического механизма разблокировки, который немедленно освобождает запорный болт от держателя, установленного снаружи.

Безопасность имеет решающее значение для чувства защищенности в квартире. В отличие от домов, в квартирах есть только одна основная точка доступа, что просто указывает на то, что входная дверь должна быть максимально устойчивой. Выбирая дверной замок, каждый домовладелец или арендатор должен учитывать эти атрибуты, чтобы обеспечить безопасность своего дома.

При покупке дверных замков всегда помните, какой именно замок вам нужен. Важно помнить, что не существует одного типа замков, который полностью подходит для каждой двери. Каждый замок разработан с разными целями.

В настоящее время существует широкий спектр бытовых замков, которые домовладельцы могут выбрать, включая засовы, наборы ручек, дверные рычаги и умные замки. Каждый из этих замков подходит как для внутренних, так и для наружных дверей, хотя некоторые из них подходят для определенных целей.

В идеале, наиболее желательно, чтобы входная дверь вашей квартиры всегда имела хотя бы один ригель, так как он не сильно заходит в дверную коробку. Кроме того, определение основной функции замков позволит вам определить степень надежности и безопасности, которым должен соответствовать ваш замок.

Говоря о безопасности, каждый домовладелец должен серьезно подумать о степени безопасности своих дверных замков.Как домовладелец, вы должны знать, что большинство производителей замков проходят многочисленные процедуры тестирования, чтобы гарантировать стабильность и качество своих замков.

В большинстве случаев эти замки проверяются и оцениваются авторитетными органами, включая, помимо прочего, Администрацию производителей оборудования Builders и Американский национальный институт стандартов.

Обычно замки оцениваются на основе величины силы, которую они могут выдержать, и количества циклов, которые они могут выдержать, прежде чем она начнет снижаться.Эти цифры предназначены для того, чтобы дать покупателю общее представление о долговечности, подлинности и безопасности замка.

Классификация замков начинается с 1 по 3 класс. Каждый класс предлагает несколько функций, которые могут удовлетворить потребности дверей любой квартиры. Просто обращая внимание на классификацию замков, домовладельцы могут не только оценить прочность каждого замка, но и выбрать подходящий замок, который может предложить им максимальную безопасность по разумной цене.

Стоимость замены замков во многом зависит от типа замка, который вы хотите установить.Затраты и безопасность имеют большое значение для понимания того, как владельцы коммерческой недвижимости рассматривают стоимость дверных замков и другие аспекты защиты.

Однако правда заключается в том, что, хотя большинство людей осознают важность безопасности, они также принимают во внимание затраты и стараются потратить меньше денег, если могут. Еще одно заблуждение, в которое попадает большинство домовладельцев, заключается в том, что безопасность означает необходимость обанкротиться с точки зрения затрат, но это просто неточно.

Выбирая типы замков для квартирных дверей, каждому важно оценить факторы, влияющие на его цену и процесс установки.Всегда обращайтесь к бизнес-концепции «Железного треугольника», которая в первую очередь детализирует и оценивает качество, скорость и цену продукта, чтобы получить наилучшую возможную сделку.

Знание того, на что способен ваш замок, имеет решающее значение в процессе выбора. Большинство замков, особенно умных замков, оснащены высокотехнологичными функциями, такими как защита от просверливания, взлома и удар, которые работают вместе, чтобы защитить ваш дом от прогрессивных методов взлома.

Домовладельцы и домовладельцы также должны иметь возможность точно определить, совместим ли выбранный ими замок с другими интеллектуальными технологиями, которыми они владеют, чтобы обеспечить бесперебойную работу.