Что дешевле дом из бруса или газобетона: Дом из бруса или газобетона: что лучше, дешевле и практичнее

Итак, бетонный дом, возможно, сравним с домами со стальным каркасом с точки зрения устойчивости. Большой. А КАК НАСЧЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЭНЕРГИИ?

Может ли дом со стальным каркасом — тот, который, как сообщалось, был дорогим на этой выставке — обеспечить такую ​​энергоэффективность и экономию, которую может дать бетонный дом? Я вообще должен на это отвечать?

Бетонные дома намного более энергоэффективны, чем дома со стальным каркасом. И даже не думайте о конструкции деревянного каркаса; нет конкуренции против бетонного дома. Думаю об этом. Массивные бетонные стены лучше сохраняют тепло, поэтому меньше кондиционирования воздуха летом и меньше отопления зимой означает меньшее потребление энергии, меньшее производство энергии и меньший углеродный след от использования здания. В некотором смысле, устойчивость в этом случае равна устойчивости .

Другими словами, более бетонные дома более экологичны. И, кроме того, защищен от бедствий.Устойчивый.

Хорошо, так что с бетонным домом я могу иметь все те атрибуты, которые рекламировались в телешоу, но с огромной экономией энергии. Но будет ли это похоже на бункер времен Второй мировой войны? Взгляните на себя.

Красивый бетонный дом.

Итак, в следующий раз, когда вы услышите об урагане, торнадо или землетрясении, подумайте, какое значение может иметь бетонный дом. И в следующий раз, когда вы услышите о приближающейся жаре, холоде или увидите свои счета за газ или электричество, подумайте также о том, какое изменение конкретный дом может изменить к вашему банковскому счету. Есть ли действительно выбор, когда дело доходит до бетонного дома или дома из стального каркаса? Я знаю, что искал бы бетонный дом, если бы я покупал новый дом.

В этом суть устойчивости. Это не просто спасение планеты с помощью светодиодных ламп и вождение Prius. Речь идет о внесении изменений в наше коллективное мышление. Давайте прекратим рубить деревья ради дешевых пиломатериалов и начнем строить более долговечные бетонные дома. Хотите узнать больше об устойчивости? Щелкните здесь, чтобы связаться с нами , или позвоните нам по телефону 609-693-8301 , чтобы обсудить вопросы устойчивого развития сегодня.

Барндоминиум дешевле дома? Стоимость строительства и различия

Барндоминиумов часто хвалят за их долговечность, адаптируемость и доступность, но действительно ли они дешевле, чем традиционный дом? Правда скрывается в стоимости строительства и дополнительных характеристиках дома.

Барндоминиумы в среднем дешевле, чем дом. Традиционные дома стоят от 115 до 145 долларов за квадратный фут, в то время как барндоминиумы стоят в среднем от 70 до 90 долларов за квадратный фут.Во многом это стало возможным благодаря «комплектам» Barndo, которые включают внешние стены и крышу по более низкой цене.

Это не означает, что вы не можете потратить больше на барндоминиум. Конечно, можно. Но средняя стоимость строительства этого нового модного дома, как правило, ниже, чем у традиционного. В этой статье мы сравним причины этого и вместе посмотрим на стоимость строительства.

Как строится традиционный дом

Чтобы лучше понять разницу в стоимости двух жилых помещений, мы должны рассмотреть, как они оба построены.Большая часть стоимости строительства традиционного дома приходится не только на материалы, но и на человеческий труд. Обрамление и отделка — это обширные процессы, и на их выполнение уходит много часов. Давайте посмотрим на процесс строительства традиционного дома.

Дизайн дома

Хотя технически это предварительный этап строительства, его важно учитывать при сравнении затрат на оба стиля дома. Традиционные дома часто проектируются архитектором, которого вы нанимаете для создания индивидуального плана этажа для вашего участка.Стоимость этого в среднем составляет от 2500 до 8000 долларов США.

Обратите внимание, что это число только для первого начерченного плана дома. Он не включает в себя какие-либо изменения, которые могут произойти в процессе, а также какие-либо электрические работы или мебель. После того, как вы добавите все эти дополнительные услуги, вы получите среднюю цену в 37 500 долларов США.

Подготовка площадки и закладка фундамента

После того, как ваш архитектор завершит ваши планы, и вы отправите их в местный орган власти для утверждения, вы можете получить разрешения, необходимые для начала фактического строительства.

Первым шагом в этом процессе является подготовка участка, удаление всех необходимых элементов, таких как кусты, деревья или существующие конструкции. Иногда также необходимо выровнять участок, что и произошло бы в это время.

После полной подготовки площадки можно закладывать фундамент. В домах с подвалами здесь будут проводиться более обширные рытье и каркас, а у бунгало будет заложен более простой, но все же прочный фундамент. Средняя стоимость строительства фундамента в США составляет 9260 долларов.Это сверх платы за подготовку сайта, которая в среднем составляет 2700 долларов.

Обрамление дома

Следующий этап включает возведение каркаса дома, который относится к системам пола, крыши и стен. Деревянные балки устанавливают, чтобы очертить стены, коридоры и дверные проемы. Черновой каркас дома площадью 3000 квадратных футов в среднем стоит 48000 долларов США.

Монтаж сантехники, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сайдинга, кровли и электрооборудования

После каркаса дома монтируется водопровод, система кондиционирования и отопления.На этом месте также монтируется внешний сайдинг и крыша. После завершения строительства стен и крыши электрик может приступить к работе. Они должны подождать, пока стены и крыша не поднимутся, чтобы защитить электрооборудование от дождя.

Изоляция

Далее устанавливается изоляция. В новых домах это часто бывает стекловолокно, целлюлоза или пенопласт. Для дома площадью 3000 квадратных футов средняя стоимость изоляции составляет около 3000 долларов.

Гипсокартон и внутренняя отделка

Один из самых захватывающих шагов для домовладельцев — это подъем внутренних стен.Это когда вы знаете, что находитесь на завершающей стадии строительства дома. Гипсокартон для дома площадью 3000 квадратных футов стоит в среднем 2 доллара за квадратный фут. Таким образом, стоимость гипсокартона для дома такого размера составляет 6000 долларов.

После укладки гипсокартона поверх утеплителя наносится предварительный базовый слой краски. Далее устанавливаются плинтусы, дверные проемы, подоконники. 1240 долларов — это средняя стоимость установки отделки в интерьере нового дома.

Внешняя отделка, пешеходные дорожки и подъездные пути

Теперь, когда большинство тяжелых машин закончено, можно достроить подъездную дорожку.Также проводится обработка наружных стен, например, штукатурка, кирпичная кладка или камень. Стоимость лепнины в новом доме в среднем составляет 4 417 долларов.

Внутренние полы, фурнитура, двери и зеркала

На последок идет установка всех элементов отделки. Полы, грани и французские двери наконец установлены на свои места. Это захватывающий последний шаг перед заключительными проверками и, в конечном итоге, перед переездом. Стоимость этого этапа в конечном итоге зависит от выбранного вами типа отделки, и вы найдете здесь расходы, аналогичные стоимости барндоминиумов.

Как строится барндоминиум

Теперь посмотрим, как строится барндоминиум. Некоторые уникальные особенности этих зданий — цельные стальные стены и почти неограниченная высота потолков.

Дизайн дома

Как и в случае с традиционным домом, первый шаг к строительству барндоминиума — это определиться с дизайном. Тем не менее, уникальность этих домов в том, что есть из чего выбрать.Компании, которые предлагают эти проекты, также продают материалы, необходимые для возведения дома.

Эти материалы обычно включают стены, крышу, а иногда и бетонную фундаментную плиту. Средняя цена конструкции и скелета барндоминиума составляет 20 долларов за квадратный фут. Предположим, мы смотрим на дом площадью 3000 квадратных футов, это 60 000 долларов США. Это кажется высокой ценой, но она позволяет сэкономить многие шаги, которые требовались в традиционном доме, и включает в себя дизайн и материалы.

Однако сюда не входят трудозатраты, необходимые для постройки дома.В зависимости от наличия местных компаний в вашем районе, их знаний и цен, вы можете заплатить столько же, если не больше, за барндоминиум, если не больше, чем за обычный дом. Строительство Barndo по-прежнему считается специализацией на большей части территории США, поэтому узнайте у местных строительных компаний Barndominium их ставки, прежде чем брать на себя обязательства.

Подготовка площадки и закладка фундамента

Как и в случае с традиционным домом, барндоминиум требует подготовки площадки и фундамента.Затраты на подготовку площадки такие же, в то время как фундамент часто входит в стоимость набора барндоминиума. В противном случае стоимость фундамента аналогична стоимости обычного дома.

Установка стального каркаса

Подобно грубому обрамлению традиционного дома, барндоминиуму нужен каркас для поддержки стен и потолка. В случае barndo эта рама сделана из стали и при ее установке больше внимания уделяется опоре из стали, а не компоновке таких элементов, как окна и двери.Это означает, что в целом у вас меньше гибкости при размещении этих вещей, чем в обычном доме.

Поднимая стены

Одним из самых приятных элементов процесса строительства барндоминия является подъем стен и крыши / потолка. Одна из самых привлекательных особенностей барндоминиумов заключается в том, что оболочка барндоминиумов поднимается очень быстро, причем некоторые строители восстанавливают внешний вид всего за две недели. Это означает, что вы не только меньше ждете, чтобы переехать, но и платите меньше за труд.

Еще одна замечательная особенность барндоминиумов заключается в том, что если вы живете в теплом климате с небольшим количеством осадков, ваша крыша — это ваш потолок. Нет необходимости в высокой крыше и в дополнительной отделке внутренней части крыши (то есть потолка). Это экономит много времени и денег.

Изоляция

Как и в случае с традиционным домом, барндоминиумам необходима изоляция, чтобы регулировать температуру в здании. Материалы обычно такие же, как и в обычном доме: стекловолокно, целлюлоза или пенопласт.

Строительство изнутри

Следующим шагом в строительстве барндоминиума является разработка и установка всех элементов интерьера. Это включает в себя обрамление стен и дверных проемов, резку и установку окон, а также подключение электричества, сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Если вы думали, что можете вообще избежать обрамления барндоминиумом, это, к сожалению, неправда. Любые внутренние помещения и стены, которые необходимы для создания дома, по-прежнему требуют каркаса и утепления, как и любой другой дом.

Вы можете пропустить этот шаг, но тогда вы будете жить в массивном, гулком прямоугольнике. У вашего строителя будут свои расценки на квадратный фут, но вы можете ожидать, что они будут похожи на таковые для традиционного дома, за исключением внешних стен.

Отделка экстерьера и ландшафтный дизайн

С каждым барндоминиумом, который строится в мире, есть еще одно добавление личных предпочтений. Многим людям нравится настраивать внешний вид своих барндоминиумов и использовать внешний вид как один из способов придать особый вид заказанному ими шаблону.Вы можете отделать внешний вид своего барндоминиума кирпичом, деревом, камнем или любым другим эстетическим дополнением.

Здесь также можно установить ландшафтный дизайн. Поскольку барндоминиумы имеют тенденцию быть более упрощенными внешне, многие люди вкладывают больше средств в ландшафтный дизайн и внешние элементы. Добавление обшивки или ярких цветов может творить чудеса, заставляя эти металлические здания чувствовать себя как дома.

Внутренние полы, фурнитура, двери и зеркала

К большому удивлению тех, кто впервые смотрит барндоминиум, в этих типах домов могут быть все те же внутренние приспособления и отделка, что и в обычных домах.При желании в барндоминиуме можно установить паркетные полы, обои и вентиляторы для сводчатых потолков. Однако часто люди предпочитают окрашивать бетонный фундамент и использовать уже имеющийся пол.

Это действительно работает, только если вы живете в тепле круглый год. Люди, живущие в районах США с разной температурой, часто предпочитают укладывать пол. Один из самых привлекательных вариантов напольного покрытия — это еще одна бетонная плита, залитая поверх системы лучистого отопления. Это согреет ваши полы зимой, сделав бетон доступным, но по нему будет приятно ходить.

Посмотрите это видео, чтобы увидеть пример установки лучистого тепла:

Как и в случае с традиционным домом, стоимость отделки вашего барндоминиума будет зависеть от масштаба выбранных вами функций.

Сравнение затрат рядом

Теперь, когда мы понимаем, что включает в себя строительство традиционных домов и барндоминиумов, мы можем провести параллельное сравнение. Это позволит нам увидеть, действительно ли выбор барндоминиума сэкономит вам деньги.

Анализ различий 900

Как видите, строительство барндоминиумов может быть намного дешевле, чем строительство традиционных домов.Имейте в виду, что эти цифры являются приблизительными и никоим образом не гарантируют более низкую стоимость строительства.

Давайте подробнее рассмотрим некоторые причины, по которым барндоминиумы дешевле.

Снижение затрат на рабочую силу

Поскольку барндоминиумы строятся быстрее, чем традиционные дома, затраты на рабочую силу намного ниже. Основная область, где отображаются эти числа, — это время, необходимое для возведения наружных стен или «каркаса» здания. Рабочим может потребоваться до одного месяца, чтобы построить деревянный дом площадью 3000 квадратных футов.Барндос, однако, может подняться всего за одну неделю.

Кроме того, в обычных домах необходимо полностью установить крыши, прежде чем можно будет начать важные внутренние работы, такие как электричество. Крыши / потолки барндоминиумов устанавливаются вместе со стенами, так что внутренние элементы можно установить гораздо раньше.

Более дешевые материалы

В то время как сталь дороже дерева, заказ стального плана дома у дизайнера барндоминиума делает материалы более доступными, чем заказ, резка и установка дерева для дома.

Основная причина этого в том, что компании, занимающиеся строительством и изготовлением конструкций барндоминиумов, могут предложить более доступные цены на конструкции. Они могут создать все здания на нескольких складах, а потом отправить вам их части. Это тот же принцип, почему промышленные дома так дешевы.

Несколько элементов в одной покупке

Еще одна причина, по которой барндоминиумы намного дешевле обычных домов, заключается в том, что многие элементы дома включены в одну покупку.Выбор сборного барндоминиума для строителя дома эквивалентен покупке набора для еды.

Компании закупают материалы в больших количествах, что делает их более доступными для них. Затем они передают вам необходимое количество материала, который вы можете собрать. В этот комплект они могут включать фундамент, стены и крышу. Они могут даже включать гаражи, веранды или рабочие помещения, если хотите.

Хотя вы по-прежнему платите больше, чем стоимость материалов, вы платите меньше, чем традиционный домостроитель, который покупает каждый элемент у другой компании.

Внешний сайдинг не требуется

Еще одним преимуществом барндоминиумов над обычными домами является внешний сайдинг. С барндоминиумом ваши стены — это ваш внешний сайдинг. Сталь достаточно прочная и привлекательная, чтобы служить экстерьером вашего дома.

Конечно, как и в любой другой домашней отделке, хорошего бывает слишком много. Когда весь ваш дом отделан однородной текстурой стали, он становится немного однообразным. Многие люди предпочитают добавлять отделку, например кирпичную кладку, чтобы улучшить внешний вид своего барндоминиума.Это, конечно, добавит к общей стоимости, но с той суммой, которую вы откладываете, это кажется нормальным.

Почему барндоминиум дешевле?

Барндоминиумы не только дешевле строить, но и дешевле владеть в долгосрочной перспективе. Для этого есть несколько ключевых причин, которые мы рассмотрим ниже.

Более прочный

Сталь, из которой делают большинство барндоминиумов, чрезвычайно прочна и не подвержена гниению. Влажная сырая погода, которая так опасна для деревянных домов, практически не влияет на сталь.Материал все еще может ржаветь, но передовая домашняя обработка увеличивает способность материала противостоять этим разрушающим условиям.

Сталь также не деформируется, что означает, что резкий ветер или температура не заставят здание наклониться или прогнуться. Сталь — отличный вариант для домов в любом климате, особенно в жарком и сухом. Стальной дом также не загорится и не загорится ни при каких обстоятельствах. Если вы живете в районе США, который подвержен лесным пожарам, стальной дом — идеальное решение.

Поскольку эти стальные конструкции очень прочные, долгосрочное обслуживание домов обходится гораздо дешевле. Ни внешней перекраски, ни кровли не перекрашивают. И вам не придется бороться с термитами или плесенью — вы по-настоящему оцените это, только когда увидите, как через это проходит сосед.

Экономия после постройки домов

Страхование сбережений

Сталь не только выдерживает тепло и пламя, но и достаточно прочна, чтобы выдерживать многие другие стихийные бедствия.Это преимущество означает, что многие страховые компании предлагают более низкие тарифы на страхование стальных зданий.

Экономия энергии

Большинство барндоминиумов гораздо более энергоэффективны, чем их обычные аналоги. Во многом это связано с окнами, дверями и приборами, имеющими рейтинг ENERGY STAR. В стальных зданиях особое внимание уделяется установке таких элементов, так как защита от холода является ключевым моментом для металлических зданий.

Еще одной важной особенностью энергосбережения в барндоминиуме является изоляция.Если вы решили выбрать барндоминиум вместо традиционного дома, обязательно подчеркните важность теплоизоляции для вашего строителя. Если вы живете в месте, где можно отдыхать в любое время года, то изоляция крыши вашего барндоминиума является ключевым моментом.

Подведение итогов

В среднем барндоминиумы на 30-40% дешевле традиционных деревянных домов. Конечно, насколько дешевле, зависит от того, какой уровень индивидуализации вы хотите в своем барндоминиуме, и от того, обставляете ли вы дом роскошной отделкой.В целом, даже если ваш барндоминиум каким-то образом обходится дороже, чем строительство обычного дома, сумма, которую вы сэкономите со временем, вероятно, того стоит.

Источники

Факторы затрат на переезд

«Сколько будет стоить переезд моего дома (или здания)?»

Это самый частый вопрос, который нам задают, и на него также сложнее всего ответить.К сожалению, ответ не так однозначен, как вопрос.

Такие факторы, как размер, вес, доступность, расстояние перемещения и другие препятствия (например, линии электропередач, доступность, структурная целостность), влияют на стоимость перемещения дома или здания.

Хорошей отправной точкой является заполнение нашего обзора сметы расходов, который предоставит нам основные сведения о вашем проекте, чтобы мы могли дать вам приблизительную стоимость.

Вот несколько наиболее распространенных факторов, которые напрямую влияют на работу и, следовательно, на цену проекта структурного переезда.

Фактор 1.

Размер, форма и тип конструкции

Размер. Очевидно, размер конструкции имеет значение. Время, необходимое для переезда коттеджа площадью 800 квадратных футов, сильно отличается от дома площадью 5 000 квадратных футов. Знание площади и / или длины и ширины здания является одним из ключевых факторов при оценке цены.

Форма. Различные формы также могут повлиять на ценообразование — прямоугольный двухэтажный дом площадью 3000 квадратных футов требует меньше времени на переезд, чем просторный одноэтажный дом площадью 3000 квадратных футов, который является длинным и имеет крылья под разными углами.Тип конструкции также важен.

Тип конструкции. Есть много типов конструкций: каркас, каркас с облицовкой, бревно, двойной кирпич, тройной кирпич, блок, терракотовая плитка, бетон, камень, сталь, столб и т. Д. Любое здание можно перемещать, но у каждого типа есть его уникальные аспекты, которые влияют на стоимость.

Коэффициент 2.

Тип и высота фундамента

Структурные основы также различаются. Блок CMU или заливной бетон — это новые стандарты структурного фундамента.

Старые дома часто стоят на каменном или бутовом фундаменте. Деревянные сваи и опоры являются обычным явлением под домами на пляже или на берегу моря. Дома в юго-восточном регионе обычно строятся на кирпичных опорах или перекрытиях из бетонных плит.

Пространство для ползания или высота подвала также важны, поскольку именно здесь мы устанавливаем платформу из стальных балок, несущую дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может добавить значительное время к проекту, чтобы выкопать грязь, необходимую для установки подъемной стали.Легче всего работать с высокими подолами и полными подвалами, но возможны все сценарии.

Когда дом построен непосредственно на бетонном перекрытии, мы можем либо установить нашу сталь через стены, чтобы прикрепить его к стенам и поднять дом с плиты, либо мы можем поднять и переместить весь перекрытый перекрытие вместе с домом. ( Примечание: Это очень дорого и обычно имеет смысл только в том случае, если в отделке дома использованы высококачественные полы, шкафы и настенные покрытия) .

Фактор 3.

Принадлежности

Гаражи, пристройки, веранды, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно перемещать вместе с домом, но это увеличивает время и увеличивает стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными аксессуарами, это дешевле, чем снимать и перестраивать.

Однако, если аксессуары все равно будут снесены, то вы сэкономите деньги, сделав это до переезда.

Фактор 4.

Рабочее пространство

Время — деньги.

Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить продолжительность работы и, следовательно, стоимость подъема и переезда. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг дома и под ним, тогда нам, возможно, придется использовать меньшее оборудование, которое можно установить вручную или с помощью небольших машин.Это не мешает нам перемещать здание, но может повлиять на общую стоимость.

Коэффициент 5.

Новый фундамент

Есть несколько способов установки нового фундамента. Самый распространенный способ — заранее заливать только нижние колонтитулы. Это позволяет спускать дом по пандусу и преодолевать нижние колонтитулы. Тогда дом будет поднят и поддержан, пока под ним строится новый фундамент. Если нет места для пандуса, другой вариант — установить новый фундамент до прибытия дома, а затем дом можно поднять и сдвинуть поверх этого фундамента.Обычно это дороже, но бывает полезно при необходимости.

Дополнительные работы для рассмотрения

Следующие пункты являются ответственностью вас и вашего генерального подрядчика, и они также повлияют на общую стоимость проекта.

• Первоначальное планирование и разрешения

  Архитектурные и структурные чертежи и разрешения требуются в большинстве областей для установки нового фундамента под домом.

• Подготовка дома

  Коммунальные сети должны быть отключены и отключены от дома, включая электричество, воду, канализацию, газ (должны быть отключены и отключены на улице), телефон, кабель и т. Д. Все трубы, водопровод и воздуховоды в обходе пространство или подвал необходимо убрать из-под балок перекрытия. Внешние ступеньки, плинтусы, кусты, душевые на открытом воздухе, заборы и любые аксессуары, которые не перемещаются, должны быть снесены и удалены заранее.

• Маршрут движения

  Очистка маршрута перемещения — очень большой ценовой фактор. Перемещение на месте обычно не является проблемой,
  , хотя в некоторых случаях могут потребоваться земляные работы; однако, как только вы начнете движение по дороге, может возникнуть несколько препятствий.

  Ветви деревьев были обрезаны, чтобы освободить место для переезда.

  Дом шире дороги? Если дом нависает над дорогой, вам, вероятно, придется бороться с деревьями, телефонными столбами, перилами мостов и, возможно, другими зданиями.Если ширина свободна, вы определяете, могут ли какие-либо препятствия над головой создавать помехи.

  Подземные инженерные сети и другие надземные сооружения часто являются препятствием даже при переезде в одноэтажный дом. Стоимость поднятия инженерных коммуникаций ограничивает большинство перемещений одной-двумя милей на Восточном побережье и Среднем Западе. В районах центральной части США, таких как Техас и Оклахома, обычно больше места по ширине и высоте, прежде чем препятствия станут проблемой.

  Обрезка деревьев, светофоры, указатели и световые столбы, а также управление движением — это другие препятствия, на которые необходимо обратить внимание на предмет осуществимости и затрат.

• Раскопки и новый фундамент

  Необходимо выкопать новый фундамент и установить фундамент на новом месте. Большинству домов потребуется как минимум 4-футовый проход, а для некоторых каменных домов может потребоваться полноценный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы наша подъемная сталь могла отступать при опускании дома.

Заключительные шаги

После того, как фундамент будет построен, наша команда вернется на площадку и заберет наше оборудование.В это время фундамент можно закончить, гидроизолировать и засыпать. Для новых настилов и ступеней потребуется некоторое обрамление. Коммунальные сети необходимо будет переустановить и подключить под домом, а затем можно будет сделать окончательный ландшафтный дизайн.

Как получить смету расходов на переезд дома

Это некоторые из основных вещей, которые могут повлиять на общую стоимость, и о которых вы должны знать, прежде чем начинать проект.

Нам не обязательно нужна вся эта информация, чтобы иметь возможность предоставить вам приблизительную стоимость подъемно-транспортной части вашего проекта, но чем больше информации вы можете предоставить, тем более точными мы сможем дать с вашим приблизительным номером.

Как только вы получите от нас приблизительное представление о стоимости переезда, стоимости сопровождения сделок от вашего генерального подрядчика и решите двигаться дальше, мы отправим оценщика на ваш строительный участок, чтобы вместе с вами обсудить детали проекта. В это время мы предоставим письменное предложение на работу.

Запросить смету проекта

Мы не ожидаем, что вы узнаете ответы на все вопросы. Предоставьте нам имеющуюся у вас информацию, и мы посмотрим, достаточно ли этого, чтобы дать вам приблизительную стоимость.

Вы можете скачать бумажную форму здесь или нажать кнопку ниже, чтобы отправить форму в электронном виде.

Запросить оценку »

Sustainable Block

Aircrete Block — это экологически чистый устойчивый строительный материал, предлагающий множество преимуществ в строительстве, которые дополняют экологические характеристики проекта, включая теплоизоляцию, тепловую массу и воздухонепроницаемость.

Большая часть газобетона в Великобритании производится с содержанием вторичного сырья до 80% на заводах, где используются строгие схемы минимизации отходов как во время, так и после производства.Большинство газобетона изготавливается из смеси пылевидной топливной золы (PFA), песка, цемента, алюминия и воды. Его уникальные свойства усиливаются за счет использования PFA, побочного продукта угольных электростанций, который в противном случае был бы отправлен на свалку, но перерабатывается для производства газобетона.

Aircrete — прочный строительный материал с очень долгим сроком службы (намного превышающий 60-летний срок службы здания в экологическом руководстве по жилищным условиям). Он не требует особого обслуживания в течение всего срока службы и является хорошей альтернативой деревянным каркасным зданиям.Aircrete — прочный материал, который не выделяет никаких вредных веществ и не требует консервантов для поддержания рабочих характеристик. Он не гниет и не горит. Он устойчив к сульфатам и воздействию циклов замораживания / оттаивания и не может подвергаться атакам таких вредителей, как термиты или паразиты.

Aircrete использовался для строительства домов на всех уровнях Кодекса устойчивого жилищного строительства, включая Уровень 4, который в настоящее время обычно принят для социального жилья, и Уровень 6, который является конечной целью по нулевому выбросу углерода.

Используя газобетон для строительства кирпичных домов, Кодекс экологически безопасных домов допускает максимум 3 кредита, что идентично тем, которые разрешены для деревянных каркасных зданий. Это означает, что традиционный каменный дом может быть обеспечен со всеми преимуществами и соблюдением современных методов строительства (MMC) и в полном соответствии с Кодексом.

Aircrete распространяется и на ее вторичную переработку в конце срока службы здания. Помимо того, что аэробетон является инертным материалом, он легко перерабатывается, его можно измельчить вместе с другими каменными материалами и использовать в будущем.

Aircrete — уникальные экологические преимущества.

• ‘A +’ с рейтингом BRE Green Guide
• Сертификат BES 6001: 2008
• Может помочь в соблюдении всех уровней Кодекса устойчивого жилищного строительства
• Высокое содержание вторичного сырья
• Материалы получены из Великобритании
• Минимальный срок службы 60 лет согласно независимой оценке BRE
• Высокий уровень теплоизоляции
• Увеличивает тепловую массу
• Требования к техническому обслуживанию от низких до нулевых в течение всего срока службы
• Воздушный бетон пригоден для вторичной переработки

Древесина — экологически чистый строительный материал, но есть проблема с деньгами, которую нужно решить.

Древесина — это экологически чистый строительный материал, который даже полезен для здоровья.Почему финны, живущие в такой густо засаженной деревьями стране, предпочитают бетон?

В Финляндии дерево является предпочтительным материалом для строительства домов для отпуска. По всей стране разбросано полмиллиона дач, и каждый год появляется 7000 новых. 99% из них деревянные.

Никаких сюрпризов — кому нужна конкретная бельмо на глазу в праздничном оазисе?

Однако тот факт, что Финляндия занимает второе место в Европе по количеству квартирных жителей после Испании, наверняка вызовет некоторое удивление.В Финляндии 46% всей недвижимости — это квартиры, и древесина никогда не была предпочтительным материалом для строительства многоквартирных домов. Для небольших проектов мы выбираем дерево, а для сложных — бетон.

«За последние 25 лет к жилому фонду Финляндии было добавлено около 3 000 деревянных квартир, но ежегодно добавляется до 30 000 домов из бетона. В настоящее время в Финляндии всего 103 деревянных многоквартирных дома », — говорит Маркку Карьялайнен , профессор архитектурного строительства Университета Тампере.

Почему Финляндия так богата лесными ресурсами, почему крупномасштабное деревянное строительство не прижилось?

Одна из причин — строительный кодекс.

«Ограничения по высоте деревянных многоквартирных домов не снимались до недавнего времени. Долгое время из соображений пожарной безопасности древесина использовалась только в малоэтажных домах высотой до двух этажей », — поясняет Карьялайнен.

Крупномасштабное деревянное строительство в Финляндии застряло в порочном круге.

Еще одно препятствие — цена. Финляндия обладает опытом мирового уровня в области деревянного строительства, но отрасль испытывает нехватку квалифицированных инженеров, способных проектировать сложные деревянные конструкции. Все это в сочетании с небольшим количеством крупных проектов деревянного строительства создает проблему конкурентоспособности.

«Девелоперов, положительно относящихся к использованию древесины, мало, и они редки из-за общего отсутствия опыта, а также потому, что не хватает профессионалов, способных управлять процессами деревянного строительства.Это увеличивает затраты на строительство, поэтому древесина больше не рассматривается как жизнеспособный вариант », — резюмирует Карьялайнен.

Финляндии предстоит пройти долгий путь, чтобы наверстать упущенное

А теперь посмотрим на остальной мир. В США есть давние традиции строительства из дерева, и даже деревянные многоквартирные дома строятся здесь почти 150 лет.

«Дерево — основной строительный материал в США, потому что и рабочая сила, и древесина дешевы. Более 80% всех новых домов в США сделаны из дерева.Швейцария, Австрия, Германия и Лихтенштейн имеют долгую историю деревянного строительства в Европе, но даже они отстают от США », — говорит Карьялайнен.

В 2017 году в городском районе Вуорес, Тампере, были построены два новых четырехэтажных многоквартирных дома. Это первые блоки, построенные из сборных модулей из кросс-клееного бруса (CLT) финского происхождения. Фото: Йонне Ренвалл, Tampereen yliopisto

В странах Северной Европы многоэтажные деревянные дома стали популярны только в середине 1990-х годов.С тех пор Швеция опередила Финляндию. Доля рынка деревянных домов в Швеции составляет 15–20%, а в Финляндии — всего 2%. В результате квартиры в деревянном блоке обычно на 15–20% дешевле, чем аналогичные квартиры в бетонном блоке в Швеции, тогда как в Финляндии справедливо обратное.

«Деревянные многоквартирные дома должны составлять примерно 15% жилищного фонда Финляндии, чтобы рынок был жизнеспособным без государственной поддержки. По крайней мере, на данный момент рынок сильно зависит от государственных программ и проектов развития.Ни государство, ни города не могут заставить частных застройщиков использовать древесину », — отмечает Карьялайнен.

Крупномасштабное деревянное строительство в Финляндии застряло в порочном круге: спрос должен вырасти, прежде чем мы сможем снизить затраты на строительство больших и высоких деревянных конструкций, усовершенствовать строительные процессы и ликвидировать дефицит навыков. Если спрос останется низким из-за нехватки квалифицированных рабочих и опыта управления процессами, затраты на строительство останутся высокими.

В Финляндии бетон имеет 40-летнее преимущество перед деревом.

«По словам генерального директора строительной компании, здания не строятся из дерева, бетона или стали; они сделаны из денег. Мы должны решить денежную загадку, независимо от того, какие инструменты или сколько квалифицированных рабочих есть », — говорит Анри Салонен , старший преподаватель структурной инженерии Университета прикладных наук Тампере.

Дерево эстетично и смягчает микроклимат в помещении

Почему же тогда мы должны выбирать дерево в качестве строительного материала? Одним из важнейших атрибутов древесины является то, что это экологически чистый материал.Он возобновляемый и широко доступен в Финляндии. Кроме того, леса — одна из наших лучших защит от повышения уровня углекислого газа. Растущие деревья поглощают углерод, который хранится в виде древесины.

«Один кубический метр древесины поглощает одну тонну углекислого газа из атмосферы и выделяет 750 кг кислорода в качестве побочного продукта фотосинтеза. Кубический метр древесины весит 500 кг, и 50% этого веса составляет атмосферный углерод », — говорит Карьялайнен.

Древесина должна использоваться долгое время, чтобы продлить срок хранения углерода.Когда древесина используется для облицовки и обрамления зданий, улавливаемый углерод остается заблокированным на протяжении всего срока службы конструкции. При преобразовании в целлюлозу, бумагу или энергию углерод возвращается в атмосферу через четыре года или меньше.

Жизнь в деревянном доме снижает кровяное давление и снижает уровень стресса, как прогулка по лесу.

Будучи относительно легким строительным материалом, древесина требует меньше предварительных работ на стройплощадке, ее дешевле транспортировать и легче поднимать.Кубический метр дерева весит на 2000 кг меньше кубического метра бетона.

«Замена бетона деревом — это рациональный выбор, потому что на бетон приходится 7% всех глобальных выбросов углерода», — отмечает Карьялайнен.

Tampereen Tuohi — это деревянный многоквартирный дом, который был построен в районе Хярмяля в 2019 году. Фото: Jonne Renvall, Tampereen yliopisto

Деревянные материалы пользуются популярностью и у жителей квартир. Дерево — популярный выбор не только для оформления интерьеров, например полов и мебели, но также для фасадов и балконов.

«По отзывам жителей, преимущества древесины включают не только экологичность, но также эстетическую и архитектурную привлекательность, приятную окружающую среду и хорошее качество воздуха в помещении. Дерево поглощает влагу, когда уровень влажности в воздухе высок, и высвобождает ее, когда воздух сухой, таким образом уравновешивая уровень влажности в помещении », — говорит Карьялайнен.

Физиологические преимущества древесины для человека были изучены не только в отношении качества воздуха в помещениях. Предварительные данные показывают, что проживание в деревянном доме снижает кровяное давление и уровень стресса, как прогулка в лесу.

Плюсы и минусы

Несмотря на то, что древесина является прекрасным строительным материалом, она не идеальна — у нее есть особые характеристики, которые необходимо учитывать в процессе строительства.

Основным недостатком является то, что древесина легко воспламеняется, поэтому необходимо принять соответствующие меры пожарной безопасности, чтобы гарантировать минимальный риск. В Финляндии все каркасные и облицованные деревом здания более двух этажей должны быть оборудованы автоматической системой полива.

«С точки зрения пожарной безопасности они превосходят бетонные здания такого же размера, в которых нет спринклеров», — отмечает Карьялайнен.

Еще один недостаток — чувствительность к влаге. Древесина с влажностью более 20% в течение длительного периода времени начинает гнить. Березовая фанера особенно восприимчива к влаге, и во влажных условиях на ее поверхности быстро начнет расти плесень.

Сохранение конструкции в сухом состоянии особенно важно при строительстве здания, которое должно соответствовать строгим стандартам энергоэффективности.

В свете изменения климата восприимчивость к влаге звучит как плохая новость.Глобальное потепление принесет в Финляндию более мягкие и дождливые зимы и увеличит частоту проливных дождей. Может ли древесина выдержать эти условия?

«Если на этапах строительства и монтажа древесина защищена от дождя, она будет оставаться сухой, пока конструкция построена в соответствии с техническими требованиями. Естественно, деревянный фасад требует большего ухода, чем, например, кирпичный. Дренажные системы и детали фасада должны быть тщательно спроектированы, чтобы, среди прочего, обеспечить герметичность всех стыков от погодных условий », — говорит Карьялайнен.

Сохранение конструкции в сухом состоянии особенно важно при строительстве здания, которое должно соответствовать строгим стандартам энергоэффективности. Вполне возможно, что влага, проникшая в ткань здания, не может выйти, если внешние стены и крыша имеют толстую изоляцию.

«Строительные нормы Финляндии не устанавливают каких-либо конкретных требований к толщине изоляции, так как энергоэффективность здания оценивается в целом. Риски, связанные с испарением влаги, можно снизить, установив более тонкий слой изоляции и компенсируя тепловые потери за счет высокоэффективных дверей и окон, а также геотермальной системы отопления », — поясняет Салонен.

Еще один недостаток — звукоизоляция. Поскольку древесина легкая, звуки ударов и другие нежелательные шумы будут легко проходить через полы, если они не имеют должной звукоизоляции. Хитрость заключается в том, чтобы соединить полы большей массой, например, бетоном, но эта технология требует особого опыта.

Вопрос изображения

Крупномасштабное деревянное строительство еще предстоит пройти, прежде чем оно войдет в мейнстрим в Финляндии.

«Кажется, что требования становятся более строгими по мере развития крупномасштабного деревянного строительства.Это создает впечатление, что еще предстоит решить множество проблем, тогда как на самом деле мы уже сделали значительные шаги вперед », — говорит Салонен.

Деревянный детский сад Hippos открылся в Тампере в августе 2020 г. Фото: Йонне Ренвалл, Tampereen yliopisto

Требования Финляндии по пожарной безопасности больше не сдерживают вертикальные амбиции деревянного строительства. Помимо высоких жилых домов, древесина уже может использоваться для строительства многоэтажных офисных зданий, домов престарелых и домов престарелых, а также гостиниц и мотелей.Высотный порог деревянных школ, конференц- и спортивных центров и коммерческих зданий также увеличен с двух до четырех.

С 1996 года все финские государственные программы включают обязательство поддерживать деревянное строительство. Города и муниципалитеты лидируют в развитии масштабного деревянного строительства: они активно зонируют участки под деревянную застройку, а древесина стала особенно популярным материалом для строительства школ и детских садов.

Чтобы восполнить дефицит навыков, в 2021 году в Тампере откроется новая докторская школа по промышленному деревянному строительству.Докторантура решит проблемы деревянного строительства и подготовит новых специалистов.

Растет привлекательность деревянного строительства как инвестиционного предложения. Девелоперы и крупные заказчики все чаще выбирают древесину. Помимо денег, имидж бренда играет важную роль в процессе принятия решений.

«Дерево неразрывно связано с идентичностью и имиджем бренда. Компания лесной промышленности, очевидно, выберет дерево вместо бетона при строительстве новой штаб-квартиры, но есть и многие другие, кто понимает, что использование дерева в качестве строительного материала может помочь создать положительный имидж бренда », — отмечает Салонен.

Более объемное и более тесное сотрудничество

Теперь к ключевому вопросу: сколько древесины должно содержать здание, чтобы оно называлось деревянным?

«Согласно строительным нормам и статистике Финляндии, несущий каркас определяет, классифицируется ли здание как деревянное или бетонное. Говоря о деревянном строительстве, мы имеем в виду каркасные здания, — поясняет Карьялайнен.

Карьялайнен не придерживается такого пуристического взгляда и предпочитает говорить об использовании дерева в архитектуре и строительстве.

«Разговор о деревянном строительстве легко вызывает в воображении образ человека, выступающего за использование дерева для всех целей, каким бы неподходящим оно ни было. Дерево также может быть рядом с другими материалами в каркасе здания или во внутренней или внешней облицовке. Не все должно быть из дерева », — отмечает Карьялайнен.

Мы часто прыгаем на глубину.

Дерево — чрезвычайно универсальный материал. Ей можно придать различные формы — такие как листы, панели, черепица, рейки и доски — и его внешний вид можно изменить с помощью различной отделки.Фактически, Карьялайнен призывает к более творческому использованию дерева в архитектуре.

«Деревянные многоквартирные дома, построенные в Финляндии, как правило, представляют собой белые, черные или серые коробки без карниза. Я не говорю, что они должны быть тщательно украшены, но это можно сделать, если проявить щепотку воображения », — говорит Карьялайнен.

В Финляндии более 50% всех новостроек — это квартиры, и последние 60 лет на рынке преобладает бетон. Этот бетонный блок возводится в районе Хярмяля в Тампере.Фото: Йонне Ренвалл, Tampereen yliopisto

Тем не менее, сборные модули, которые собираются на месте в стиле Lego, могут значительно повысить производительность строительства.

«Модульная конструкция ограничивает возможности архитектурного проектирования, но ускоряет доставку и снижает расходы», — говорит Салонен.

Бетонная архитектура доминировала в послевоенном пейзаже Финляндии, но Салонен считает, что сейчас для страны настало время испытать аналогичный строительный бум в области производства древесины.

«Прежде чем переходить к более сложным, нам следует сосредоточиться на простых и эффективных крупномасштабных проектах деревянного строительства. Теперь мы часто прыгаем в глубину и нацелены на строительство слишком сложных структур и всегда становиться выше », — добавляет он.

По словам Салонена, заинтересованным сторонам в деревообрабатывающей промышленности необходимо более тесно сотрудничать, чтобы отстоять древесину как строительный материал для крупномасштабных конструкций.