Чем гидроизолировать фундамент снаружи: как сделать, технология и порядок работ, материалы

Вдохновением для моего приключения в области водонепроницаемости послужили пятна на внутренней части нашего солярия, которые я покрасила в белый цвет после того, как мы туда переехали.В течение года были участки обесцвечивания и пузырей на краске, так что, очевидно, что-то не так с фундаментной стеной.

Это не было такой неожиданностью, так как наш домашний инспектор заметил повреждение воды в углу дома, примыкающем к солярию. Он обнаружил подозрительный гипсокартон и измерил счетчиком ненормальное количество влаги в стене. Нижний этаж дома закончен, поэтому не было возможности осмотреть внутреннюю часть блочной стены. Даже в этом случае ущерб, нанесенный водой, не казался достаточно серьезным, чтобы отговорить нас от покупки дома.

Идеальное место для поиска повреждений фундамента — снаружи стены, но это на несколько футов ниже земли. Это ужасно много копать, но этого было недостаточно, чтобы удержать меня от раскопок тонны земли, только чтобы самому осмотреть стену. Я хотел сделать работу, чтобы убедиться, что она сделана правильно, независимо от того, насколько это сложно и сколько времени на это потребуется.

Это хороший проект для себя?

Для меня этот проект имел смысл делать самому.Знания, необходимые для выполнения работы, можно легко получить из Интернета, вы можете выполнить все задачи без каких-либо специальных навыков, материалы относительно недорогие, и нет необходимости спешить с завершением (за исключением, возможно, ненастной погоды).

Очевидно, что профессионалы могут завершить проект быстро, но со значительными затратами из-за количества задействованного труда. Они также могут с большей вероятностью срезать углы, экономя на материалах и спеша через необходимые шаги (в конце концов, время — деньги).Я предпочитаю сэкономить деньги и не торопиться, даже если я буду делать ошибки на этом пути.

Еще одно соображение заключается в том, что мой дом хорошо подходит для этого проекта. Это двухуровневый этаж, поэтому нижний этаж всего на три фута ниже уровня. Это позволяет реже копать и безопаснее, поскольку грязные стены вряд ли рухнут и поймаю меня в ловушку. Если бы у меня был полноценный подвал, я бы не стал заниматься этим проектом.

Очистить зону раскопок от озеленения и других препятствий

Первым делом необходимо очистить территорию от озеленения и озеленения. Для меня это означало несколько кустов, небольшой участок с гравием и обширную виноградную лозу (или, может быть, это просто растущий куст, трудно сказать).

Хорошим инструментом для удаления растений является мотыга, потому что у нее достаточно веса и острого края, чтобы прорезать корни. Это лучший инструмент для этой задачи, чем просто лопата. Без сомнения, это недооцененный ручной инструмент.

Мне также пришлось удалить отрезок ограждения из звеньев цепи, который было относительно просто разобрать и выкопать.В конце проекта я переустановил его и добавил еще один гейт. Установить новые стойки для ворот оказалось достаточно просто после просмотра пары видеороликов на YouTube и просмотра нескольких сообщений в блогах. Если я смогу это понять, то сможете и вы!

Раскопки, одна тачка грязи за раз

К сожалению, у меня не так много фотографий периодических раскопок моего фундамента.Я использовал свою верную тачку, лопату, которую купил в большом магазине, и значительное количество хребта.

Копание — это большая работа, поэтому я бы делал это только пару часов в день, если это так. Из-за суровой летней жары наиболее комфортным временем для раскопок было утро и поздний вечер. Я копал до тех пор, пока не устану слишком долго работать, и это меня вполне устраивало.

Я не копал каждый день, и были дни, когда я не мог копать из-за плохой погоды. Я также потерял несколько лучших дней копания из-за социальных обязательств, которые важны, если вы не хотите стать отшельником, по крайней мере, так говорит мне моя жена.

Почему я не арендовал компактный экскаватор

Мини-экскаватор, такой как Bobcat, сэкономил бы мне много времени и труда, хотя в конечном итоге я отказался от его аренды. Вместо того, чтобы иметь дело с унизительным перемещением грязи дважды, я мог бы выкопать и бросить грязь прямо в мусорный бак. Но это было бы слишком просто!

Мое первое оправдание заключалось в том, что я не хотел разрушать двор моего соседа, учитывая, что мне нужно было перевезти его собственность, чтобы добраться до места, которое я раскапывал.Только когда я был на полпути к раскопкам, мой сосед сказал мне, что он не возражал бы, если бы я сделал это, даже если бы это убило его траву. Я должен был спросить его в первую очередь!

Еще одна причина, по которой я не арендовал экскаватор, заключалась в том, что я не был уверен в том, как арендовать его и прилагаемый к нему мусорный контейнер. Сколько они будут стоить и на каких условиях? Могу ли я завершить раскопку вовремя, тем более что я не хотел брать отпуск на работу. Теперь, когда я арендовал мусорный контейнер (на самом деле два), я понимаю, что согласовать аренду было бы несложно.

Последним моим сомнением было сомнение в том, что я могу безопасно управлять экскаватором. Я все время придумывал возможные катастрофы, такие как перерыв газопровода, выбивание дыры в стене дома или падение в траншею, машины и все такое. Как ни маловероятно, эти худшие сценарии тяготили меня, пока я думал об аренде Bobcat.

То, что я откопал, кроме грязи

• Несколько тонн мелкого гравия (на удивление сложно копать лопатой)
• Кирпич разные
• Некоторые довольно большие камни
• Загадочная длина электропроводки, нигде не подключенная, насколько я мог судить
• Окаменевшие 2 × 4
• Старая ржавая алюминиевая банка
• Много корней, часто от растений, которые больше не существуют

Примечание о вызове перед копанием

Рядом с моим домом проходит газопровод, поэтому я послушно позвонил по номеру 811, прежде чем начать проект.Через неделю вышел парень и окрасил дорожку газопровода. Я тогда знал, где не копать, чтобы не перерезать газопровод. Хорошая идея, правда?

Что стоит упомянуть, так это то, что парень плохо выставил оценки и был не менее чем на фут. Я был очень близок к тому, чтобы разрезать линию! Если бы комок земли не упал в траншею, обнажив желтую флуоресцентную трубу, я мог бы устроить настоящую катастрофу.

«Знайте, что ниже. Позвони, прежде чем копать. И будьте особенно осторожны с этой лопатой!

Что (не) делать с выкопанной грязью

Мой первый план состоял в том, чтобы выкопать землю, сбросить ее на задний двор, а затем засыпать траншею той же самой грязью. На заднем дворе росла довольно большая хвойная древесина, поэтому (в то время) имело смысл свалить под нее всю грязь, чтобы спасти газон.

Во время раскопок я узнал, что грунт не подходит для засыпки фундамента из-за его проницаемости. Во время дождя почва набухает от влаги и расширяется, оказывая давление на фундамент.Лучшим материалом для засыпки является гравий, который не собирает воду, поэтому хорошо стекает.

Если бы я не собирался повторно использовать грязь, что я с ней делал? Я оставил его под деревом и сказал себе, что разберусь с этим позже. В общей сложности я насыпал под дерево на заднем дворе семнадцать кубических ярдов выкопанной земли. Это была очень большая насыпь пончиков из грязи, и она пролежала под деревом пять месяцев.

Это определенно было вредно для здоровья дерева, потому что холм не позволял воде и воздуху достигать корней дерева.Я не предвидел, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу как следует разобраться с грязью. В конце проекта я убирал грязь по одной тачке за раз и сбрасывал ее в мусорный контейнер.

Очистите очень грязные стены фундамента

После того, как я обнажил фундаментную стену и ввел ее в XXI век, пришло время сделать ее более презентабельной, тщательно очистив ее.

Не беспокойтесь об этих ручных инструментах

Мои первые попытки очистить стену были с помощью проволочной щетки для каменной кладки, за которой последовала ручная дрель с насадкой-щеткой. Оба были до смешного неэффективны и не имели никакого значения, когда я чистил стену мойкой высокого давления.

Электрическая мойка высокого давления очень хорошо очищает

Моя электрическая мойка высокого давления для легких условий эксплуатации отлично справилась с очисткой всей грязи с фундаментной стены.Сначала я беспокоился о том, что слишком много воды попадет в трещины в фундаментной стене, но в конце концов понял, что ничего не могу с этим поделать. Мне нужно было очистить стены для последующих ремонтных работ.

Полюбуйтесь чистотой этой фундаментной стены из шлакоблоков

Поскольку это было летом, было много теплых участков, где стена быстро высыхала, что было важно для всех покрытий, которые я нанес на нее.Я не хотел торопиться с процессами сушки и отверждения, что было проблематично в ненастную погоду.

Альтернативой сушке фундамента на воздухе было использование пропановой горелки для ускорения процесса сушки. Я купил фонарик, но никогда не использовал его, потому что на улице было достаточно жарко, чтобы стена высохла естественным образом. Я подумывал об использовании его для ускоренного отверждения некоторых покрытий, но передумал, потому что, конечно, эти химические вещества не были разработаны с учетом такой высокой температуры.

Фонд был залит смолой, верно?

Многие люди считают, что нанесение слоя смолы на фундаментную стену считается гидроизоляцией. К сожалению, это только гидроизоляция, и этого недостаточно для правильной гидроизоляции фундамента. Хорошая гидроизоляция зависит от ее применения, о чем свидетельствует фотография выше.

Осмотрите повреждения, так много трещин и зазоров

Было одновременно приятно и страшно видеть все трещины в стенах фундамента после того, как я их обнажил и очистил.

Часть I: Вода в траншее. Ух Ой.

В ходе проекта была всевозможная погода, что неудивительно, учитывая, сколько времени мне потребовалось, чтобы все сделать. Некоторые недели были невыносимо жаркими, некоторые — умеренными, а другие — бесконечно дождливыми. Не думаю, что когда-либо уделял много внимания прогнозу погоды, пока не начал этот проект.

Изначально я пытался предотвратить скопление воды в траншее, накрыв ее брезентом, но это не сработало, поэтому после второго сильного дождя я решил больше этого не делать.Это означало, что всякий раз, когда вода накапливалась в траншее, мне приходилось ждать, пока она испарится, впитается в почву, или убрать ее ведром.

Было предпочтительнее откачивать воду ведром, чтобы фундаментная стена высыхала быстрее. Просто наклониться, чтобы вывалить трехгаллонное ведро на лужайку или в водосточную трубу, было неприятным занятием. Я уверен, что я был зрелищем, стоя в окопе в резиновых сапогах и куртке.

Гидравлический цемент для ремонта трещин и снятия фаски для бедняков

Когда моя фундаментная стена была чистой и (в основном) сухой, моим следующим шагом было отремонтировать трещины в стене и сделать полосу фаски для бедняков там, где стена встречается с основанием. Я использовал гидравлический цемент на случай, если трещины и зазоры были (слишком) влажными после мойки. Оглядываясь назад, можно сказать, что обычный цемент сработал бы с таким же успехом.

Причина, по которой я сделал полосу для снятия фаски, заключалась в том, чтобы улучшить дренаж с моего очень неровного фундамента.После очистки стены мойкой высокого давления было очевидно, что вода собирается там, где стена встречается с нижним колонтитулом. В некоторых местах не было свободного дренажа, поэтому новый уклон в 45 градусов предотвращает просачивание воды под стену из блоков.

Чуть ниже по странице вы увидите, что я залил основание самовыравнивающимся бетоном, чтобы сделать его менее каменистым и более гладким, чтобы вода стекала.

Создайте пару экранов для фильтрации грязи, не говоря уже о

В моей солярии была засыпка из мелкого гравия, и во время раскопок большая часть его смешалась с соседней почвой.Я хотел повторно использовать гравий, поэтому я построил пару почвенных экранов из аппаратной ткани 1/4 ″ и 1/2 ″, несколько запасных 2 × 4 и коробку, полную скоб.

Основной процесс состоит в том, чтобы высыпать кучу грязи и камней на верхний фильтр (аппаратная ткань 1/2 дюйма), протолкнуть почву через экран руками, снять верхний фильтр с оставшимися камнями, повторить нажатие на грязь через нижний фильтр (аппаратная ткань 1/4 дюйма), удалите нижний фильтр с оставшимися более мелкими камнями, и тогда у вас останется отфильтрованная грязь.

Заполнение зазоров, трещин и герметичных стыков

Для мелких трещин и швов из раствора я использовал ремонт акрилового бетона, чтобы полностью заполнить и закрыть их. Одной рукой я нанёс каплю ремонта бетона с помощью пистолета для герметика, а другой рукой (в нитриловой перчатке) вбил материал в трещину. Было трудно увидеть, в каком из стыков раствора есть зазоры или трещины, поэтому я решил, что просто замочу их все ремонтом бетона.

Отремонтируйте водосточные трубы, пока мы здесь

Во время раскопок мне пришлось сделать некоторые работы по ремонту водосточной трубы. Я случайно сломал одну из труб лопатой, поэтому это было в первую очередь исправить. Я также сократил длину двух труб, чтобы оставить место для жесткой изоляции, которую я установил вдоль внешней стороны фундамента.

К счастью, замена трубной арматуры была недорогой, у меня уже есть небольшая ножовка, а на YouTube есть хорошие видео по ремонту.Это просто еще один небольшой проект, который всплывает, пока вы занимаетесь большим проектом.

Самовыравнивающийся бетон для основания фундамента и стыка стен с штукатуркой

Основание фундамента было довольно неровным, что, к сожалению, позволяло воде скапливаться на нем, а не стекать.Чтобы улучшить дренаж, я залил нижний колонтитул слоем наливного бетона. Мне не нужна была полностью ровная поверхность, поэтому я использовал немного меньше рекомендованного объема воды. В результате получилась более вязкая смесь, которую я мог обработать небольшим уклоном с помощью шпателя с небольшим запасом прочности.

Чтобы замешать самовыравнивающийся бетон, вылейте его в ведро емкостью пять галлонов и добавьте воды. К счастью, всю работу сделает ручная дрель с насадкой для перемешивания. Изначально я не доверял своим навыкам измерения, но через несколько минут перемешивания смесь приобретет нужную консистенцию.

Мой мастерок оставляет желать лучшего, но самовыравнивающийся бетон очень щадящий. Наверное, мне тоже стоило использовать шпатель побольше, но у меня его не было под рукой.

Закройте верхнюю часть фундаментной стены блока тоже

Там, где штукатурка встречается с верхней частью блочного фундамента, падение было очень скалистым, поэтому я также покрыл его самовыравнивающимся бетоном.Почему бы и нет?

After-Photos для самовыравнивающегося бетонного покрытия

Нанесите два слоя гидроизоляционного покрытия на цементной основе

Первым гидроизоляционным слоем, который я нанес на фундаментную стену, был Thoroseal Foundation Coating, цементный гидроизоляционный продукт.Основное преимущество покрытия заключается в том, что оно заполняет поры цементного блока, что предотвращает просачивание воды. Производитель рекомендует смешивать акриловый полимер, в данном случае Acryl 60, для улучшения адгезии и прочности на разрыв.

У меня были некоторые трудности с поиском именно этих продуктов, но я обнаружил, что могу заказать их через Do it Best и отправить их в свой местный хозяйственный магазин, что было бесценным удобством.

Снова вам нужно перемешать продукт в ведре на пять галлонов с помощью ручной дрели.Нанесите покрытие на стену кладочной кистью. Рекомендуется нанести два слоя, поэтому убедитесь, что у вас будет подходящая погода, чтобы продукт затвердел.

Фотографии после двух слоев гидроизоляционной краски на фундаментной стене

Нанесите два слоя эластомерного покрытия основы

Вторым продуктом, который я нанес на фундаментную стену, было покрытие DrySeal Premium Rubberized Foundation Coating. По словам производителя, это «асфальтовая эмульсия, модифицированная эластомерным полимером, предназначенная для покрытия бетонных оснований». В основном он немного растягивается, изолирует воду, может наноситься ниже уровня земли и может быть легко куплен в местном магазине больших коробок. Это был последний шаг к полной гидроизоляции фундамента.

Чтобы нанести покрытие, я использовал кисть для каменной кладки и надевал перчатки для утилизации с моей ненужной рабочей одеждой.Это была самая грязная и вонючая часть проекта, но покрытие наносилось достаточно легко. Мне удалось капнуть все это на себя, поэтому я был очень счастлив, когда, наконец, покончил с этим.

С дополнительным усилением ткани между слоями ландшафта

Я добавил слой ландшафтной ткани между слоями DrySeal, чтобы увеличить его прочность на разрыв. Не уверен, что в этом есть какая-то польза, но я видел это где-то в Интернете.Очевидно, что я не эксперт, поэтому относитесь скептически к любым советам, которые вы здесь читаете.

Из-за множества неровностей в моих фундаментных стенах было трудно добиться хорошего прилегания ткани. В некоторых местах я изо всех сил пытался натянуть его, что приводило к складкам. Чтобы исправить это, я просто повсюду покрыл DrySeal, хорошо это или плохо.

Фотографии после двух слоев прорезиненного покрытия основы на основе

У меня был остаток DrySeal, поэтому я щедро вылил его на фундамент. Это определенно было толще, чем рекомендовано, поэтому я дал ему застыть в течение нескольких дней, прежде чем повесить гидроизоляционную мембрану.

Закрепите слой гидроизоляционной мембраны с ямочками на фундаменте

Как только я закончил гидроизоляцию, мне нужно было фактически сделать мой фундамент гидроизоляционным, что я сделал с помощью рулона HDPE мембраны с ямочками.Этот пластиковый лист создает барьер между фундаментом и окружающей почвой. Ямочки обращены внутрь, так что любая вода, которая может проникнуть внутрь, стекает по стене, на основание, а затем, надеюсь, обратно в почву.

Все, что для этого нужно, — перфоратор, перфоратор, винты Tapcon и нейлоновые шайбы

Существует несколько производителей мембран для фундамента с углублениями (она также используется в качестве напольного покрытия), и у каждого из них есть свои специальные системы для установки. Я не стал возиться с ними из-за ненужных расходов, а также из-за того, что я купил два разных рулона от разных производителей, поэтому у меня возникли проблемы с совместимостью.

Чтобы прикрепить мембрану к фундаменту, я просверлил в ней несколько отверстий с помощью перфоратора, а затем с помощью перфоратора прикрутил анкеры Tapcon (с нейлоновыми шайбами).Просверливание отверстий в стене может показаться нелогичным, но единственной альтернативой механическому креплению мембраны является использование клея, и я не уверен, что это сработает.

Повесить мембрану не так просто, как предлагают фотографии производителя

Одной из трудностей при закреплении мембраны является ее складывание и разрезание, чтобы она могла уместиться под множеством прямых углов фундамента. Я изо всех сил старался расположить мембрану так, чтобы можно было аккуратно ее разрезать.

(Слишком много) отверстий в мембране? Бутилкаучуковый герметик на помощь

Герметик из бутилкаучука — один из немногих герметиков, которые подходят для применения в условиях низшего класса благодаря своей водостойкости. Он идеально подходит как для герметизации верхнего шва мембраны с ямочками, так и для «исправления» ошибок при установке.

Я широко использовал герметик из бутилкаучука, так как у меня было много мест, где я плохо уложил фундаментную мембрану. К счастью, этого никто никогда не увидит, поэтому я не беспокоился о том, как это ужасно выглядит.

Часть II: Вода в траншее. Опять таки. И снова. И снова.

Напоминаем, что если вы собираетесь сделать проект гидроизоляции фундамента своими руками, вас ждет дождь, тем более что проект будет перетекать из одного сезона в другой.Особенно неприятно, когда хорошие дни приходится на рабочую неделю, а ненастная погода — на выходных.

Добавьте четыре дюйма изоляции, пока мы здесь

После подвешивания мембраны с углублениями я добавил 4 дюйма экструдированного полистирола (XPS) в качестве внешней изоляции. В Интернете довольно много споров о том, должна ли изоляция проходить внутри или снаружи мембраны.Производители мембраны рекомендуют наносить изоляцию снаружи, хотя, что примечательно, они не предлагают никаких предложений, как на самом деле ее закрепить.

Наилучший метод резки экструдированного полистирола — лобзик с лезвием, специально разработанным для мягких материалов. Зазубренное лезвие создаст беспорядок, а это лезвие аккуратно прорежет пену. Единственная альтернатива — надрезать пену канцелярским ножом, а затем разорвать ее на части, но с большим листом это становится затруднительным.

Инструменты для крепления изоляции к мембране

Чтобы прикрепить листы изоляции к фундаменту, я снова использовал крепеж Tapcon, что означало просверливание еще большего количества отверстий в блочной стене и моей гидроизоляционной мембране с ямочками. Я сделал это с большим сомнением, поскольку каждая новая дыра — еще одна точка отказа.

Я долго искал хороший клей, но не уверен, что он существует для соединения полиэтилена высокой плотности (HDPE) с экструдированным полистиролом (XPS). Ближайшим, что я нашел, был высокоэффективный клей Camie 373, но после пробного запуска я решил, что он слишком слаб, чтобы выдержать вес изоляции. Тем не менее, я все еще использовал его, чтобы временно удерживать первый слой изоляции, пока я устанавливал винты Tapcon.

Моя лучшая попытка запечатать стыки и заполнить зазоры

Чтобы закрепить второй слой 2-дюймовой изоляции XPS, я нанес толстую полоску клея для пенопласта. Я тщательно закрывал шайбу и головки винтов Tapcon, чтобы вода не просочилась. Когда клей застыл, я покрыл все стыки лентой для обшивки дома и заполнил оставшиеся щели изоляционной пеной.

Крышка из самоклеящейся липкой сетки

Экструдированный полистирол (XPS) медленно разлагается под воздействием солнечного света. Хотя мое приложение было ниже нормы, я все же хотел покрыть его защитным покрытием. Покрытие не только защитит изоляцию во время засыпки траншеи, но и станет дополнительным слоем между элементами и фундаментной стеной.

Обязательным шагом к покрытию листов изоляции является установка слоя липкой сетки для улучшения адгезии.Я обнаружил, что пары ножниц, прямого лезвия и соединительного ножа было достаточно, чтобы разрезать листы и заставить их прилипать к пене. Обязательно надавливайте соединительным ножом и линейкой, разглаживая сетку, чтобы все хорошо прилипало.

Нанесите первый слой защитного покрытия низкого качества

Tuff II рассчитан на применение на жестких изоляционных материалах ниже класса и, к счастью, широко доступен. Он прилипает ко всем видам поверхностей, что делает его идеальным для маскировки моего беспорядка с бутилкаучуковым герметиком. Я использовал кладочную кисть, чтобы нанести покрытие Tuff II, и с ним было легко работать. Он обеспечил отличное прикрытие всех эстетических проблем, связанных с моими предыдущими работами.

Промежуточный слой алюминиевого экрана для предотвращения гнездования вредителей

По всей видимости, изоляция из жесткого пенопласта является заманчивым каналом, по которому термиты могут проникнуть в дом. Несмотря на то, что моя изоляция находится на внешней стороне блочной стены, я решил, что защищу ее, чтобы отговорить любого вредителя от гнездования или прохождения через нее. Для этого я обернул изоляцию слоем алюминиевого оконного экрана, который я закрепил алюминиевыми кровельными гвоздями.Понятия не имею, будет ли это иметь значение, но, по крайней мере, это обеспечило отличную основу для второго слоя основы.

Нанесите второй слой защиты изоляции ниже класса

Второй слой тонального покрытия Tuff II пошел так же легко, как и первый. Это действительно унифицировало внешний вид всех разрозненных материалов, которые я использовал для проекта.

Сливать или не сливать (французский)

Если бы и было хоть какое-то сожаление по поводу этого проекта, то это был бы французский сток, который я решил не устанавливать.Это была единственная хорошая возможность установить дренаж, так как я выкопал по периметру фундамента и ниже основания. После долгих внутренних дебатов я решил не заморачиваться с этим, хотя время покажет, было ли это хорошее решение или нет.

У меня были двоякие причины не устанавливать сливной дренаж. Первая и самая простая причина заключалась в том, что я устал копать и не хотел копать траншею еще одной длины. Вторая причина заключалась в том, что я не был уверен, есть ли достаточный уклон от нижнего колонтитула фундамента до улицы.Я выкопал траншею разной глубины, и я не мог придумать, как правильно измерить уклон. Французский слив должен стекать на дневной свет, и он работает только с помощью силы тяжести.

Надеюсь, уклон засыпки вокруг моего дома достаточно хороший, чтобы вода не скапливалась вокруг фундамента. Если это не удастся, могу ли мои гидроизоляционные работы оттолкнуть любую воду, которая скапливается в соседнем грунте.

Засыпка гравием №57

Мой первоначальный план состоял в том, чтобы засыпать траншею всей землей, которую я старался выкопать, но позже я узнал, что идеальный материал для засыпки непроницаем. Грунт впитывает воду, а затем расширяется, оказывая гидростатическое давление на фундаментную стену. Это нежелательно, так как в экстремальных обстоятельствах может вызвать трещины или даже разрушение фундамента.

Лучшим материалом для засыпки является гравий, потому что он не впитывает воду.Я не знал, что существует много сортов гравия, и якобы лучшими для засыпки фундамента являются № 57 или № 67. Я смог найти только № 57, поэтому я использовал его для заполнения траншеи.

Покройте фундамент непроницаемым барьером

Чтобы вода не скапливалась у фундамента, засыпку гравийной засыпкой покрыла двумя слоями ткани. Нижний слой — это ландшафтная ткань, предназначенная для укладки, а верхний слой — это 30-миллиметровый барьер для корней, предназначенный для предотвращения распространения корней бамбука.Рулон бамбукового барьера толще, но не такой широкий, как ландшафтная ткань, поэтому я положил его сверху и рядом с домом.

Уберите гравий подальше от дома

Я покрыл тканевую перегородку еще одним слоем гравия, который отделил от дома. Садовые грабли хорошо помогали перемещать гравий, а трамбовка была полезна, чтобы убедиться, что он хорошо уплотнен.Это не почва, поэтому не должно сильно сжиматься.

Удалите грязь из наполнителя с помощью мусорных контейнеров (или двух)

Самый простой способ избавиться от грязи — это заплатить кому-нибудь, чтобы тот вывез ее в мусорном контейнере. Вам нужно будет найти мусорщика, который принимает грязь, потому что многие не допускают ее в свои мусорные контейнеры.Они предпочли бы вывозить мусор, который можно легко выбросить на уездную свалку. Предположительно, те, кто соглашается на заливную грязь, держат ее, пока не найдут на нее покупателя.

К сожалению, мне снова пришлось переместить землю, которую я бросил под дерево, чтобы выбросить ее в мусорный бак. Это была утомительная работа, и, оглядываясь назад, я должен был сэкономить шаг и пойти прямо из траншеи в мусорный бак, хотя, как уже отмечалось ранее, это было бы трудно, учитывая мой непостоянный график.

Оглядываясь назад, сделаю ли я это снова?

Наверное, хотя работы было много! С тех пор, как я купил дом, мне стало любопытно, как устроена гидроизоляция стен фундамента.Как только я начал думать о проекте, появилась вероятность, что я продолжу и сделаю это. Я не из тех, кто откладывает, особенно когда любопытство берет верх.

Приятно знать, что я хорошо поработал, но мне интересно, были ли трещины в стене достаточно поверхностными, чтобы их можно было игнорировать. Конечно, многие люди десятилетиями живут в сырых подвалах. Возможно, мне не пришлось бы тратить такие огромные усилия на раскопки и затем гидроизоляцию фундамента, если бы я был доволен небольшим количеством влаги.

Если вы собираетесь реализовать такой проект самостоятельно, воспользуйтесь моим опытом в качестве руководства и не стесняйтесь оставлять комментарии с любыми отзывами или вопросами.

Ресурсы для гидроизоляции и изоляции фундамента

Внешняя гидроизоляция подвала | Что это такое, преимущества, затраты и многое другое

Наружная гидроизоляция подвала — это упреждающий, а не реактивный способ обеспечить сухой подвал. В идеале это делается во время строительства дома, но внешнюю гидроизоляцию подвала можно провести с любым подвалом, будь то подвал из заливного бетона или одна из стен из кирпичных блоков.Эксперты Accurate Basement проведут вас через процесс, который вам нужен.

Мокрые подвалы возникают из-за того, что вода в окружающей почве проникает через трещины и пористые части стены подвала. Бетонные стены могут иметь пятна, через которые вода может просачиваться из-за проблем, возникающих при заливке бетонных стен, а стены из кирпичных блоков могут образовывать трещины вдоль швов раствора.

Тип почвы также влияет на поступление воды в подвал. Почва впитывает влагу и расширяется; степень этого расширения зависит от типа почвы. Глинистая почва, распространенная на большей части Милуоки и его окрестностей, впитывает много воды, сильно расширяется и плохо дренирует. Все это расширение и набухание создает давление вокруг фундамента, и это давление может вытеснить воду через любое маленькое отверстие.

Наружная гидроизоляция подвала может решить все эти проблемы.Основной метод включает выемку грунта вдали от внешней стены подвала, установку соответствующего влагозащитного барьера, заполнение окружающей территории гравием и установку дренажной системы нижнего колонтитула. Отстойник может понадобиться, а может и не понадобиться. Стена подвала может потребовать некоторых подготовительных работ, а гидроизоляция может отличаться; сертифицированные специалисты Accurate Basement точно скажут вам, какой гидроизоляционный барьер лучше всего подойдет для вашего подвала. Насыпь из гравия особенно важна с учетом типа почвы в наших краях.

Преимущества наружной гидроизоляции подвала значительны. Он предотвращает попадание воды в ваш подвал, а не управляет водой, которая уже поступила. Он направляет воду во внешнюю дренажную систему, вдали от вашего фундамента. Гравий снижает гидростатическое давление, которое может возникнуть в противном случае. Самое главное, это действительно сухой и приятный подвал. Наличие внешней системы гидроизоляции подвала означает устранение не только просачивания или мокрых пятен, но также и неприятных запахов плесени, так что ваш подвал становится пригодным для использования жилым пространством.Естественно, это также увеличивает стоимость вашего дома.

Стоимость наружной гидроизоляции подвала различается. Характер проблемы, размер подвала, необходимость гидроизоляции одной или всех стен — это лишь некоторые из факторов, влияющих на оценку затрат. Наши квалифицированные специалисты и сертифицированные на национальном уровне специалисты по ремонту конструкций и гидроизоляции уже много лет обслуживают дома и предприятия Милуоки.У нас есть опыт и репутация честных людей, чтобы дать вам четкую оценку в зависимости от вашей конкретной ситуации.

Свяжитесь с профессионалами из отдела точного ремонта подвала уже сегодня! (414) 744 6900

Фундаментные покрытия для гидроизоляции и гидроизоляции

Гидроизоляция с плитами для утепления фундамента и защиты гидроизоляционной мембраны. Jaco Waterproofing

Первая линия защиты — это сам бетон. Стены должны быть укреплены, чтобы трещины были плотными, а бетон должен быть хорошо укреплен.Смесь с низким водоцементным соотношением будет иметь меньшую усадку, которая может привести к негерметичным трещинам.

Найдите подрядчиков по изготовлению плит и фундаментов рядом со мной.

Большая часть гидроизоляции — это внешнее покрытие на положительной стороне (внешней) стены, хотя другим вариантом является использование добавки, которая делает сам бетон непроницаемым для воды и водяного пара.

• Всякая гидроизоляция и гидроизоляция начинается с чистой, гладкой поверхности стены. Свободные частицы следует смыть или смахнуть щеткой, выступы удалить, а существующие трещины отремонтировать.Ленту для швов можно использовать для перекрытия трещин. Новому бетону следует дать возможность затвердеть и высохнуть в течение 7–14 дней, хотя некоторые напыляемые мембраны можно наносить на зеленый бетон.
• Гидроизоляция — это относительно простая обработка асфальтового материала, который распыляется или наносится кистью или валиком. Строители легко справляются с небольшими работами, хотя многие нанимают специального подрядчика по гидроизоляции для более крупных проектов.
• Настоящая гидроизоляция требует больше времени и усилий. Снаружи стена покрыта непроницаемым покрытием, которое спускается до водостока.В одном из методов используются листы, прикрепленные к стене и надлежащим образом соединенные внахлест на швах, как вертикальных, так и горизонтальных. В другом методе используется несколько слоев напыляемого бесшовного материала толщиной, указанной производителем.
• Для некоторых видов обработки методом напыления требуется грунтовочный слой, а затем один или несколько заключительных слоев эластомерного покрытия из жидкой резины, обычно толщиной не менее 60 мил. Эти покрытия сохнут примерно за 60 минут с образованием бесшовного барьера, устойчивого к проколам.
• Международный жилищный кодекс определяет, что мембрана должна проходить от верха основания до готового уровня, но лучший подход — это перенести мембрану через основание и вниз в дренажную траншею.

Рекомендуемые товары

Другой способ обеспечения водонепроницаемости — применение листовых материалов, обычно прорезиненных асфальтовых мембран, прикрепленных к полиэтиленовой пленке. Эти листы крепятся непосредственно к стене либо методом отслаивания, либо с помощью отдельной мастики, иногда дополняемой крепежными элементами.Правильная притирка швов, от 2 до 3 дюймов, важна, и будьте осторожны, чтобы не допустить зазоров или «рыбьих ртов» по ​​краям. Листы можно разрезать бритвой и прижать, чтобы запечатать. На участках с пузырями разрежьте мембрану, прижмите ее и нанесите слой мембраны прямо поверх.

Для очень влажных оснований подрядчик по гидроизоляции может использовать бентонитовые гидроизоляционные панели. Панно изготовлено из бентонитовой глины, зажатой между картоном. Эта глина очень экспансивная, и когда вода вступает в контакт, она образует непроницаемый барьер против проникновения.

Интегральная гидроизоляция

Другой вариант гидроизоляции бетонных стен — это встроенная гидроизоляция в самом бетоне. Эти жидкие добавки образуют кристаллическую матрицу внутри бетона, предотвращающую движение воды или пара через бетон, и оказались жизнеспособным вариантом традиционной мембранной гидроизоляции. Поскольку реакцией управляет вода, кристаллы будут становиться плотнее в более влажных областях и даже могут самостоятельно заделывать небольшие трещины.Для проектов модернизации или при наличии больших трещин этот материал также можно нанести в качестве цементного покрытия на внешнюю сторону бетонной стены. Этот подход оказался очень успешным, особенно в сложных ситуациях с гидроизоляцией.

Кристаллическая гидроизоляция может быть нанесена на внутреннюю (отрицательную сторону) стены и по-прежнему изолировать воду. Kryton International

Как сделать подвал снаружи

Первоначально опубликовано 25.03.19, отредактировано 16.08.20

Мы понимаем, что проникновение воды может стать проблемой для домовладельцев.Вы должны переместить все, что мешает, вытереть лужи, вымыть пол / стену, а затем высушить подвал … только для того, чтобы сделать все это снова, в следующий раз, когда пойдет дождь!

Ничто не заменит качественную внутреннюю канализацию. И если в подвал попадает вода, это определенно то, что вам нужно. Но это не значит, что вы совершенно беспомощны — есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы на уменьшить проникновение воды в ваш дом на .

Семейная компания Acculevel занимается гидроизоляцией домов по всей Индиане и ее окрестностям с 1996 года.Мы предлагаем различные типы отвода воды в зависимости от ваших потребностей и конструкции вашего фундамента. Эти гидроизоляционные системы надежны, быстро и эффективно справляются с поступающей водой, и на них распространяется гарантия на всю жизнь вашего дома.

Цель Acculevel — пятизвездочное обслуживание клиентов от начала до конца. Поэтому мы собираемся предоставить вам 3 способа уменьшить количество воды, попадающей в ваш дом, прежде чем вы обратитесь к нам за помощью.

Acculevel рекомендует внутреннюю гидроизоляцию, а не методы наружной гидроизоляции: Внутренний отвод воды менее разрушительный, менее дорогой и устанавливается намного быстрее .

Желоба и водосточные трубы

Давайте начнем с задачи, для которой требуется лестница, не так ли? Вам нужно будет подняться наверх и осмотреть водосточные желоба вашего дома. Удалите сосновые иглы, листья или другой мусор, который может блокировать поток воды. Снова прикрепите отсоединенные секции или замените поврежденные детали.

Основное назначение водостоков — сбор и отвод дождевой воды. Водосточные желоба не позволяют воде стекать с края крыши и стекать рядом с фундаментом вашего дома.То же самое и с водосточными трубами; это части, прикрепленные к концу желоба, по которому стекает дождевая вода.

Водосточные трубы должны выходить за пределы вашего дома; мы рекомендуем минимальное расстояние 10 футов. Вода вблизи вашего фундамента вызовет нагрузку на фундамент из-за гидростатического давления и утечек воды.

Вам нужны удлинители водосточной трубы? Это возможный проект DIY, если вы так склонны .

Ландшафтный дизайн и растения

Следующее, что нужно проверить, — это озеленение вокруг вашего фундамента. Если рядом с домом есть клумбы или насаждения, хорошо ли они осушены? Проверьте все, что у вас есть — например, птичьи ванны, большие камни, все, что может собирать воду и перетекать в дом.

Вы также должны оценить все добавленные границы, чтобы убедиться, что они не задерживают воду близко к фундаменту. Древесина, которая выглядит как железнодорожные шпалы, имеет красивый деревенский вид, который пользуется популярностью; К сожалению, влажная древесина — хороший способ привлечь таких насекомых, как термиты. Хотя термиты не могут повредить бетонный фундамент, они могут повредить деревянные элементы конструкции пола (балки, балки и т. Д.).

Вам также следует избегать сажать большие деревья или кустарники рядом с вашим домом.Частично это связано с тем, что этим растениям требуется много воды. Но вы также должны помнить, что корни, зарывающиеся в землю, также могут впиться в ваш фундамент.

Уклон

Перед тем, как вносить какие-либо серьезные изменения в ландшафтный дизайн, вам также следует проверить уклон вашего двора. Встаньте на подъездной дорожке или на тротуаре — в каком-нибудь месте, где вы будете в безопасности, но при этом сможете видеть общую форму вашей собственности. Земля вокруг вашего дома не должна быть ровной; он должен иметь пологий спуск в сторону от дома.Это способствует естественному оттоку воды.

Если уклон был нарушен или нарушен, его необходимо восстановить. Это может потребовать внесения дополнительной почвы, перемещения растений и т. Д. Хорошая ландшафтная компания может сделать это за вас, а также помочь вам оценить растения и их расположение вокруг вашего дома.

Следующий шаг

Следование этим трем рекомендациям должно помочь уменьшить или замедлить количество воды, проникающей в ваш подвал, но они не остановят ее появление.У вас, вероятно, есть вопросы о гидроизоляции подвала: что вызывает утечки воды, как устанавливается дренаж, какой тип дренажа лучше всего подходит для вашего дома, связанные с этим затраты. Все эти и многие другие вопросы рассматриваются в нашем подробном руководстве по гидроизоляции подвала.

Хотите поговорить с экспертом?

Если вы живете в Индиане или окрестностях, вам следует связаться с Acculevel по телефону 866-669-3349. (Или вы можете заполнить эту контактную форму.) Мы назначим для вас бесплатную встречу на дому с одним из наших опытных и полезных консультантов по проекту.

Консультант по проекту встретится с вами у вас дома; они придут вовремя, решат ваши проблемы, оценят состояние вашего дома и вместе с вами рассмотрят подробный план по восстановлению здоровья вашего дома и вашего душевного спокойствия. Этот план для решения для всего дома будет предоставлен в письменной форме с ценой и действителен в течение 30 дней.

Если вы не проживаете в нашей зоне обслуживания, вам следует найти другого уважаемого и надежного подрядчика по гидроизоляции, который является аккредитованным членом Better Business Bureau.Ознакомьтесь с отзывами компании и, если возможно, получите рекомендации или рекомендации от друзей, соседей или членов семьи. Мы рекомендуем вам также использовать вопросов, чтобы задать подрядчику , — подробное руководство, которое мы разработали, чтобы помочь домовладельцам тщательно проверять подрядчиков перед покупкой или обязательством.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция — это процесс герметизации объекта, чтобы сделать его водонепроницаемым, чтобы он мог выдерживать влажную среду в определенных условиях.

В строительстве гидроизоляция является ключевой процедурой, направленной на предотвращение утечки воды в подвалах, крышах, фундаментах и ​​других местах.

В этой статье исследуется гидроизоляция фундамента и подвала.

Фундамент — это самая нижняя часть здания, созданная для удержания строения над ним. Фундаменты предназначены для безопасной передачи нагрузок от конструкции на почву.

Для создания фундамента строители выкапывают траншею в земле, выкапывая весь верхний слой почвы, пока не доберутся до недр.

Когда траншея становится достаточно глубокой, они помещают длинные куски стали вокруг борозды, прежде чем засыпать ее камнями и бетоном, который высыхает, чтобы связать фундамент.

Поскольку для высоких зданий требуется глубокий фундамент, в высотных зданиях обычно есть промежутки между цокольным этажом и цокольным этажом. Это пространство называется подвалом.

Подвалы обычно используются как складские или парковочные места, и, поскольку они расположены ниже первого этажа, их также необходимо герметизировать, чтобы предотвратить утечки.

Вот как сделать гидроизоляцию фундамента:

1. Выкопайте по внешнему периметру

Выкопайте по внешнему периметру вашего подвала вплоть до основания фундамента. Это позволит вам нанести правильную защитную мембрану на внешнюю сторону фундаментной стены.

Эта мембрана предотвращает просачивание воды через стены или трещины в фундаменте. Он обеспечивает непрерывный барьер, который превращает интерьер в безводный подвал.

2. Ищите трещины

После того, как вы закончите земляные работы, очистите стену и проверьте наличие трещин или дефектов, из-за которых вода просачивается через стену.

Нанесите слой гидравлического цемента на дефектные участки, чтобы остановить утечку.

Цемент расширяется при отверждении и, благодаря своим химическим реакциям, герметизирует трещины и полости, снижая вероятность протечки.

3. Герметик для фундамента

Нанесите слой герметика на цементной основе на все внешние стены.Эти герметики легко смазываются и могут наноситься на бетонные и каменные поверхности.

При нанесении герметик для фундамента на цементной основе затвердевает и закрывает поры бетона, предотвращая просачивание воды.

4. Гидроизоляционная мембрана

Некоторые микротрещины не закрываются даже после нанесения на них герметика. Это требует применения гидроизоляционной мембраны — полиуретанового материала, модифицированного асфальтом.

Толстый слой мембраны можно нанести затиркой или распылить на уплотнение внешней фундаментной стены, чтобы вода не просачивалась снаружи.

Эластомерные мембраны, изготовленные из модифицированного асфальта, демонстрируют отличные гидроизоляционные характеристики и настоятельно рекомендуются.

5. Установите дренажный мат

Дренажный мат — это композитный продукт с нейлоновым волокном, который используется с механически соединенной дренажной внешней изоляцией и отделочной системой, чтобы обеспечить путь для потока и отвода влаги из стенового блока.

Дренажный мат, который должен быть обрезан на точную глубину фундамента, должен иметь ямки, чтобы создать воздушные зазоры между стеной и самим собой, чтобы влага могла стекать, чтобы конструкция оставалась сухой.

6. Установите французский водосток

Французский водосток, также известный как мокнущая плитка, представляет собой борозду, заполненную гравием или камнями, содержащую колотую трубу, которая направляет грунтовые и поверхностные воды в сторону от участка.

Водослив диаметром 4 дюйма, названный в честь Генри Флэгга Френча, американского фермера, построившего первый водосток в 1859 году, должен быть установлен у основания уровня воды ниже цокольного этажа.

После установки трубы засыпьте траншею гравием и залейте цементом.Используйте 18 ″ гравий с грунта для участков земли и 4 ″ от грунта, где будет заливаться цемент.

Гидроизоляция фундамента площадью 1500 квадратных футов стоит около 5000 долларов.

Наружная гидроизоляция — Мой ремонт фундамента

Когда ваш подвал был построен, подрядчик установил дренажную систему по периметру и гидроизолировал стены, верно? Ну, может быть.Слишком часто строители домов используют только методы гидроизоляции вместо методов гидроизоляции. Этот спрей на материале выглядит как настоящая гидроизоляционная эмульсия, но разбавлен водой и не такой густой. Следующее, что многие домашние строители делают плохо, — это установка водостока по периметру. Слишком часто они будут использовать гофрированную трубу в качестве дренажа по периметру, потому что земляные колодцы не спланированы для надлежащего дренажа.

Надлежащая наружная гидроизоляция

Главное, что нужно для правильной гидроизоляции конструкции снаружи — это уход.Да, тебе не все равно. Вы должны использовать подходящие материалы, не торопиться и гордиться качеством изготовления. Без этих вещей ваш дом не будет правильно гидроизолирован.

Влага передается снаружи здания внутрь подвала с помощью четырех основных механизмов. Во-первых, поток воды. Вода идет по пути наименьшего сопротивления, если она в ваш подвал, то вода будет течь туда. Во-вторых, капиллярное действие. Бетон — пористый материал, он очень твердый, но пористый.Думайте о капиллярном действии, как о фитиле. Когда бетон затвердевает в воде, эта вода поглощается бетоном до тех пор, пока он не станет полностью насыщенным, а затем рассеивает влагу и водяной пар внутри дома.

Далее идет диффузия пара. Диффузия пара очень похожа на капиллярное всасывание, за исключением водяного пара. Водяной пар нуждается только в самых маленьких отверстиях, чтобы проникнуть в конструкцию и повысить уровень влажности. Наконец, движение воздуха. Каждый раз, когда открывается дверь или окно, вы не только втягиваете воздух в дом, но и втягиваете воздух из подвала в верхние жилые этажи.Это называется эффектом суммирования. Ваш дом действует как дымоход, втягивающий воздух снизу вверх. 40% воздуха, которым мы дышим в наших домах, поступает из подвала.

Что делать?

Если наружная вода проникает в ваш подвал или в подвал, вам необходима надлежащая наружная гидроизоляция. Чтобы правильно гидроизолировать ваш дом, его нужно будет выкопать. Необходимо будет обнажить фундамент и решить все внешние проблемы.

Фундаментные стены необходимо очистить, а затем нанести распылением или валиком на полимерный гидроизоляционный продукт.После высыхания это покрытие необходимо будет покрыть продуктом из картона с ямочками, который защитит вашу недавно запечатанную поверхность, а также позволит воде лучше стекать вниз. Следующим шагом является установка системы дренажных труб с правильным уклоном для непрерывного дренажа. Этот уклон может быть к отстойнику или к дневному свету, в зависимости от планировки участка. Дренажная труба затем покрывается чистым камнем размером ¾ дюйма. Эта каменная засыпка может составлять от 1 фута до 60% высоты стены, в зависимости от почвенных условий. Поверх камня обернут нетканый геотекстильный материал, который помогает фильтровать почву без засорения.После укладки геотекстильного материала можно начинать засыпку грунтом. Эта почва должна быть естественной глинистой, устойчивой к проникновению воды. Обратная засыпка рыхлым грунтом создает дорогу для воды, в отличие от глинистых грунтов, которые вытесняют воду.

Надлежащая внешняя гидроизоляция — это непростая задача, и ее не должны предпринимать неквалифицированные специалисты. Вы защищаете свой дом, и работа должна быть сделана правильно и обеспечить постоянное решение для вашего дома. Однако помните, что гидроизоляция наружных стен не может предотвратить проникновение воды глубоко под ваши фундаментные стены.Эта вода может перемещаться по полу вашего подвала или подполья. В этих случаях внутренняя дренажная система дополнит ваши внешние усилия, а не заменит их. Внутренняя дренажная система не является гидроизоляцией. Внутренние дренажные системы — это средства управления водными ресурсами, которые отводят излишки воды вокруг и под фундаментом.

Также имейте в виду, что если вы перемещаете внешнюю воду в систему водоотливного насоса, эта система должна соответствовать поставленной задаче. Современные отстойники, отстойные насосы с резервным аккумулятором и высококачественные отстойники позволяют удалить накопленную воду из вашего дома.