Как самому залить фундамент: Как залить фундамент своими руками

как залить, пошаговая инструкция и подготовка

Для обеспечения устойчивости домов, построенных из различных строительных материалов, сооружается монолитный ленточный фундамент. Его глубину заложения определяют на этапе планирования после осуществления геодезических изысканий. Выполнить устройство фундамента под дом своими руками поможет изучение требований технологии. Для этого необходимо очистить площадку, сделать разметку, выкопать приямок, обустроить подушку, установить опалубку с арматурным каркасом. Затем нужно залить подготовленный бетонный раствор. Рассмотрим подробно, как заливается фундамент.

Устройство фундамента под дом своими руками – последовательность действий

Построить фундамент под дом своими руками – сложная, ответственная, но вполне выполнимая задача. Готовясь соорудить заливной фундамент для дома, следует руководствоваться требованиями предварительно разработанного проекта, основанного на результатах прочностных расчетов.

Важно учесть комплекс факторов:

• особенности грунта на участке строительства;
• близость водоносных слоев;
• нагрузку от массы здания, передаваемую цоколем;
• специфику климатических условий;
• вес фундаментной плиты;
• конструктивную схему арматурного каркаса.

Сложная, ответственная, но вполне выполнимая задача-построить фундамент под дом своими руками

Следует также тщательно изучить технологию и досконально разобраться, как своими руками залить фундамент под дом. На характеристики фундаментной основы оказывают влияние прочность цемента, диаметр арматурных прутков, а также пропорции, согласно которых готовится рабочий раствор и смесь для формирования подушки.

Технология сооружения фундаментной основы включает следующие этапы работ:

1. Подготовку площадки, выполнение разметки.
2. Извлечение почвы и формирование приямка.
3. Обустройство демпфирующей подушки из песка и щебня.
4. Изготовление элементов щитовой опалубки и их монтаж.
5. Нарезку заготовок и сборку арматурной решетки.

После выполнения указанных операций заливаем бетон, для изготовления которого используют цемент марки М400 и выше.

Как осуществляется разметка под фундамент?

Перед началом разметки следует подготовить площадку, предназначенную для сооружения фундамента:

1. Очистить территорию от строительного мусора.
2. Удалить верхний слой почвы с дерном.
3. Ликвидировать растительность вместе с корневой системой.

На подготовительном этапе следует определить место складирования необходимых строительных материалов и завести их на участок в требуемом количестве.

Технология сооружения фундаментной основы включает подготовку площадки, выполнение разметки

Далее приступают к разметке места расположения будущего приямка под возводимый фундамент:

1. Забивают по внешнему контуру фундамента деревянные колышки или арматуру.
2. Натягивают между вбитыми стержнями бечевку.
3. Отступают внутрь на 0,4-0,5 м и забивают колышки внутреннего контура.
4. Проверяют наличие прямых углов путем сопоставления размеров диагоналей.

При отклонении диагональных размеров более 30 мм корректируют положение угловых колышков, добиваясь необходимого допуска. Работы по разметке завершают, когда разница размеров диагоналей составит менее 3 см. Планируя самостоятельно залить фундамент для дома, следует ответственно подойти к выполнению разметки.

Извлечение грунта и подготовка траншей

Земляные мероприятия – достаточно трудоемкий процесс, выполняемый для сооружения фундаментного основания.

В зависимости от уровня заглубления фундаментной основы, ее размеров земляные работы осуществляют различными способами:

• с использованием ручного инструмента. Отличительная особенность ручной технологии – повышенная трудоемкость выполнения работ, требующая привлечение бригады из подсобных рабочих. От количества задействованных рабочих зависит выполнение земляных работ в требуемые сроки. Изъятие грунта осуществляется лопатами штыкового и совкового типа;
• с помощью строительных машин, обладающих повышенной производительностью. За счет механизации работ, предусматривающей применение бульдозеров, экскаваторов и грейдеров, значительно сокращаются сроки сооружения котлована для будущего фундамента. Специальная техника незаменима при выполнении увеличенных объемов земляных работ.

Достаточно трудоемкий процесс-земляные мероприятия

Расстояние от нулевой отметки до дна котлована зависит от разновидности фундаментной основы:

• подошва ленточного фундамента мелкозаглубленного типа смещена относительно поверхности площадки на 0,6-0,7 м;
• нижняя плоскость глубокозаглубленной фундаментной основы смещена относительно уровня грунта на 1,4-1,6 м.

При выполнении земляных работ важно соблюдать следующие требования:

• обеспечить вертикальное положение стен котлована;
• предотвратить осыпание грунта с помощью щитов;
• спланировать основание котлована;
• проконтролировать уровнем отсутствие уклонов.

Завершив земляные мероприятия, приступайте к обустройству демпфирующей подушки.

Как обустраивается подушка фундамента?

Заливка фундамента под дом производится на предварительно подготовленную основу, сглаживающую реакцию грунта и распределяющую вес строения. Для сооружения подсыпки потребуется мелкий песок и гравий, взятые в равных соотношениях.

Алгоритм сооружения гравийно-песчаной подушки включает следующие операции:

1. Укладку на спланированную поверхность основания песка толщиной 0,1-0,15 м.
2. Проливку песчаного слоя водой и равномерное уплотнение массива.
3. Засыпку на утрамбованный песчаный слой гравия слоем 0,15-0,2 м.
4. Вибрационное уплотнение поверхности сформированной подушки.

Для предотвращения заиливания демпфирующего слоя следует уложить геотекстиль на дно котлована.

К обустройству демпфирующей подушки приступают завершив земляные мероприятия

Как самому выполнить сборку и монтаж опалубки?

Для выполнения работ по сборке и сооружению опалубочной инструкции требуется соответствующая квалификация. Важно правильно выбрать материал, применяемый для изготовления опалубочных щитов. Ведь щитовые секции опалубки воспринимают усилия от массы бетонного раствора и предотвращают утечку влаги, содержащейся в бетоне.

Для сооружения опалубки допускается использовать различные стройматериалы:

• влагоустойчивую фанеру;
• строганые доски толщиной 20-25 мм;
• листовой металл.

Выбор применяемого материала определяется сложностью опалубочной инструкции и величиной действующих нагрузок. Применение дощатых или фанерных щитов, позволяет уменьшить объем расходов за счет достаточно низкой цены материала по сравнению с металлическими листами.

Алгоритм действий по монтажу опалубки предусматривает следующие работы:

1. Сборку деревянных щитов необходимых размеров. Важно плотно сбить материал и усилить щитовую конструкцию поперечными брусьями. Саморезы позволяют надежно зафиксировать фанерные листы и доски.
2. Установку собранных щитов по контуру котлована и обеспечение их неподвижности с помощью распорок. В качестве распорок используются деревянные брусья, устанавливаемые с интервалом 50-70 см.

   Сложностью опалубочной инструкции и величиной действующих нагрузок определяется выбор применяемого материала для опалубки

3. Фиксацию подпорных элементов с наружной стороны опалубочной конструкции. Для обеспечения неподвижности щитов следует наклонно располагать распорки, упирая один торец в почву, а второй крепить к щитам.
4. Укладку на дно котлована гидроизоляционного материала и крепление его к опалубочным стенкам. Гидроизоляция предотвращает потери влаги, возникающие при утечке цементного молочка и впитывании его древесиной.

При выполнении сборки опалубки следует обеспечить неподвижность щитовых элементов и загерметизировать щели между ними.

Сборка и установка силовой решетки из арматуры

Арматурный каркас, собираемый из стальных стержней, предназначен для повышения запаса прочности фундаментной основы и обеспечения ее длительной эксплуатации. Силовая решетка собирается из рифленой арматуры диаметром 8-14 мм.

Сборка осуществляется различными методами:

• с помощью отожженной проволоки. Участки пересечения арматурных стержней плотно скручиваются вязальной проволокой с помощью ручного или автоматического инструмента;
• с использованием электрической сварки. Технология сваривания проигрывает методу вязания по прочностным свойствам каркаса. Возникающие в местах сварки внутренние напряжения снижают прочность конструкции.

Пространственный каркас собирается по определенному алгоритму:

1. Режутся арматурные заготовки необходимых размеров.
2. Укладываются с равным шагом продольные стержни диаметром 12-14 мм.
3. Перпендикулярно к ним укладывают перечные прутки сечением 8-10 мм.
4. Арматура связывается вязальной проволокой, образуя решетку нижнего уровня.
5. Под прямым углом к плоскости решетки устанавливаются вертикальные прутки.
6. К ним отожженной проволокой крепится арматурная решетка верхнего уровня.

Из стальных стержней собирается арматурный каркас

Связанный каркас укладывается на подставки, обеспечивающие постоянное расстояние до поверхности бетонного массива, равное 25-35 мм. После того как обеспечена правильная укладка и неподвижность силового каркаса в опалубке, заливаем фундамент под дом.

Как заливать фундамент под дом своими руками – нюансы бетонирования

Завершающий этап работ по сооружению фундаментной основы – заливка монолитной плиты фундамента. Она осуществляется с использованием бетонного раствора, изготовленного из цемента марки М400, среднефракционного гравия и крупного песка. Допускается использование раствора, приготовленного в различных условиях.

Возможные варианты:

• самостоятельно приготовленная в условиях строительной площадки смесь. Используется бетономешалка, в которой смешиваются предварительно подготовленные ингредиенты с добавлением воды;
• покупной бетонный раствор, изготовленный на промышленном предприятии. Он привозится в миксерах и подается на рабочую площадку с помощью бетононасоса или по специальному желобу.

Важно правильно рассчитать необходимое количество бетонной смеси и не допускать перерывов в процессе бетонирования.

Заливка монолитной плиты фундамента-завершающий этап работ по сооружению фундаментной основы

Рассмотрим, как заливается фундамент для дома. Соблюдайте приведенный порядок действий:

1. Проведите внутри опалубки черту, обозначающую уровень бетонирования.
2. Заполните бетонной смесью опалубку, обеспечив толщину слоя 20-33 см.
3. Проконтролируйте отсутствие полостей в области силового каркаса.
4. Залейте оставшийся объем бетонного раствора до заданного уровня.
5. Удалите стальными стержнями воздушные полости, имеющиеся внутри массива.
6. Уплотните бетон поверхностным или глубинным виброуплотнителем.

После окончания заливки обеспечьте плоскостность бетонной поверхности с помощью правила или мастерка.

Финишные операции

После завершения работ по бетонированию фундаментной основы выполняются заключительные операции:

1. На поверхность бетонного массива укладывается полиэтиленовая пленка, позволяющая поддерживать постоянную влажность.
2. Производится периодическое увлажнение бетонной поверхности водой, обеспечивающее нормальное протекание процесса гидратации цемента.

Согласно требованиям технологии, важно обеспечить неподвижность бетонного массива во время твердения. Ведь бетон набирает эксплуатационную прочность на протяжении месяца после заливки. Только после этого осуществляется демонтаж опалубочной конструкции, и выполняются работы по гидроизоляции поверхности фундаментного основания.

Как самому залить фундамент под дом – важные моменты

При кажущейся простоте выполнения мероприятий по заливке фундамента, имеются определенные нюансы.

При выполнении работ обращайте внимание на следующие моменты:

• температуру окружающей среды. При бетонировании в зимнее время следует вводить в бетонную смесь специальные добавки, снижающие температурный порог кристаллизации воды;
• соблюдение защитного слоя между арматурным каркасом и бетонной поверхностью. Капиллярное проникновение влаги к близко расположенной арматуре способно вызвать коррозию решетки;
• марку используемого бетона и соблюдение рецептуры. От указанных факторов зависят прочностные характеристики и эксплуатационные свойства бетонной смеси после застывания;
• непрерывную подачу бетонного раствора. Не допускайте перерывов в процессе бетонирования, способных вызвать неоднородное твердение бетона с последующим расслоением.

Досконально разобравшись, как самому залить фундамент под дом, приступайте к работам по его сооружению. Однако, учитывая повышенную ответственность фундаментных работ, целесообразно обратиться за помощью к профессиональным строителям. Они качественно выполнят все строительные мероприятия и вложатся в поставленные сроки.

Как самому залить фундамент под забор на участке? Какие этапы проведения?

Если речь о ленточном фундаменте под забор, то нужно произвести целый ряд предварительных расчётов, другими словами «на глаз» фундамент не обустраивается.

Учитывается предполагаемая нагрузка на фундамент, с этим учётом подбирается ширина и глубина «ленты», так же нужно учитывать глубину промерзания грунта в Вашей местности, тип грунта на участке.

Далее, перед заливкой фундамента (это 2 шаг после расчётов, расчёты можно произвести воспользовавшись специальными программами) делается разметка по периметру участка, вбиваются колышки, натягивается бечёвка, я вместо верёвки использовал леску.

Далее выкапывается вот такая

траншея, размеры траншеи согласно предварительным расчётам.

Далее выравниваем стенки траншеи, затем на дне траншеи обустраивается так называемая «подушка» из смеси песка и мелкого щебня (не большой фракции).

Подушка утрамбовывается с периодическим проливом водой (так проще её качественно уплотнить) работы производятся при положительных температурах.

Мёрзлый грунт копать не советую, это лишние материальные и временные затраты.

Далее на «подушку» укладывается гидроизоляция и затем делается опалубка.

Можно использовать щиты сбитые из фанеры, или же доски.

Далее армирование, арматура нужна «ребристая» диаметр арматуры 10-12 мм (но это ориентировочные цифры при более значительной нагрузки на основание можно использовать арматуру бОльшего диаметра).

Всё, после такой подготовки можно приступать к заливки фундамента.

Я заказывал бетон, то есть не изготавливал его по месту.

Перед заказом бетона высчитываем его нужное количество, то есть нужно знать кубатуру траншеи, умножаем длину траншеи на её ширину и высоту получаем кубатуру.

Если бетон изготавливаете по месту, то важно учитывать марку цемента, «классическая» пропорция бетонной смеси для фундамента забора, это 3 части песка, часть цемента и 5 частей щебня мелкой фракции.

Бетон заливается с уплотнением, заливку лучше осуществлять непрерывную, после заливки выравниваем поверхность.

Бетон застывает 28 суток, после этого снимаем опалубку

Вот это в целом, при заливки фундамента на неровной местности есть свои нюансы.

Как залить фундамент под дом своими руками

В индивидуальном жилищном строительстве наибольшее распространение получили ленточные фундаменты, поскольку они идеально выполняют свои функции практически на всех типах грунта, не слишком сложны для самостоятельной заливки, а также сравнительно недороги. Другой распространенный тип — свайные фундаменты, использующиеся на подвижных грунтах. А самым первым этапом обустройства подобных фундаментов станет точный расчет необходимого количества строительных материалов, их закупка и доставка к месту строительства. При этом будет разумным сразу приобрести весь объем стройматериалов, чтобы не отвлекаться на дополнительные закупки во время проведения работ и успеть выполнить все работы за один теплый сезон.

Залитый фундамент

Непосредственно на строительном участке для начала стоит разметить территорию, т.е. обозначить границы будущего фундамента. Производить разметку нужно с учетом всех факторов: занимаемой площади будущего дома, его массы, рельефа земельного участка уровня грунтовых вод и т.п. Для этого по периметру здания и вдоль границ внутренних вкапываются колышки, между которыми параллельными линиями натягивается бечевка. Проверить точность соблюдения взаимной перпендикулярности всех полос разметки можно путем сравнения диагоналей между углами траншеи. Если они равны, то все углы являются прямыми.

Делаем разметку будущего фундамента

Копаем траншею для заливки фундамента

Вторым этапом станет выкапывание траншеи для ленточного фундамента или бурение скважин для свайного. В траншею в дальнейшем будет залит ленточный фундамент, а в скважины установлены сваи, поэтому на аккуратность данных операций следует обратить особое внимание. В частности, стены траншеи должны быть укреплены досками, образующими собой опалубку фундамента. Вместо досок вполне возможно использовать и любой другой подходящий материал, однако деревянные доски выгодны своей прочностью, невысокой стоимостью и легкостью работы с ними. Дно траншеи должно находиться ниже глубины промерзания грунта. Минимальная разница между этими уровнями составляет 20-30 см. Глубина скважин зависит от плотности грунта и обычно составляет около двух метров.

При заливке ленточного фундамента потребуется также создание песчаной подушки на дне траншеи. Делается это насыпанием слоя песка с последующей его проливкой водой и трамбовкой. Толщина песчаной подушки зависит от такой характеристики грунта, как пучение. Поверх песка обязательно укладывается слой ленточного гидроизоляционного материала.

На рисунке вырытая траншея для фундамента

Армирование

Поскольку здание создает значительную нагрузку на ленточный фундамент, то простая заливка в траншею цементной смеси не способна обеспечить создание бетонного основания требуемой прочности. Чтобы фундамент не разрушался под действием сил сжатия, в его конструкцию следует включить армирующие материалы.

Армирование свайного фундамента состоит в ведении перед заливкой бетона нескольких прутов металлической арматуры. Для фундамента ленточного потребуется более сложная пространственная конструкция, состоящая из размещенных в траншее вертикальных и металлических прутов металлической арматуры. Расстояние между соседними (параллельными) прутами не должно превышать 40 см. Чтобы армирующие пруты не изменили ориентации в пространстве, их следует связать стальной проволокой или прихватить электросваркой.

Заливка бетона

Бетонный раствор должен быть изготовлен непосредственно перед его заливкой. Если было решено приобрести готовый раствор, то в этом случае он будет доставлен в бетономешалке уже в готовом к использованию виде. Для самостоятельного изготовления раствора стоит задуматься о заблаговременной покупке или аренде передвижной компактной бетономешалки, чтобы иметь возможность приготовить бетон непосредственно на участке строительства. Стандартными пропорциями бетонного раствора считаются такие, когда на одну часть цемента берут приблизительно три части очищенного от мусора песка и пять частей щебня среднего размера.

На рисунке изображен процесс заливки бетона в опалубку

Заливка должна происходить равномерно по всему периметру ленточного фундамента или окружности вокруг сваи в скважине. При этом следует следить, чтобы в скважине или траншее не образовывалось пустот. Кроме того, по завершении заливки бетонный раствор должен быть дополнительно утрамбован с помощью виброплиты или другого приспособления аналогичного назначения.

После заливки фундамента бетону потребуется определенное время для набора прочности, поэтому сразу же приступать к возведению стен дома совершенно недопустимо. Период ожидания во многом зависит от температуры окружающей среды, но в летний период бетон набирает марочную прочность приблизительно за четыре недели.

Видео – как залить фундамент под дом своими руками

Ленточный (заливной) фундамент своими руками: фото, видео

Итак, с приходом весны все начинают «шевелиться» по строительству после зимней «спячки», обычно, с этого времени все начинают думать о постройке дома. А начинать, как всегда  нужно с заливного фундамента.

Какую лучше сделать основу под дом, какой глубины  и ширины?  Может сделать её из блоков?

Или лучше сделать единым монолитом. А ведь это очень даже не второстепенный вопрос. От качества фундамента зависит крепость и долговечность стен любого строения. В данной статье мы рассмотрим, ленточный, заливной фундамент, который сможет сделать своими руками любой человек.

Такое основание для дома состоит из двух частей:

• надземной;
• подземной.

К надземной относится цоколь постройки.

Как определить ширину основания

Для начала нужно определить, какова будет ширина стен и высота дома. Это нужно для определения параметров траншей под ленточный фундамент.

Это интересно: стандартные стены в странах бывшего СССР — 400-500 мм. Такой же размер можно брать для постройки основы под жилой дом. Если же вы строите обычное подсобное помещение, то хватит ширины 250 мм.

Исходя из этого выбираем ширину заливного фундамента, она должна быть немножко шире толщины основных стен.

Как залить фундамент самому

Как с шириной определились, так можно приступать к разметке плана на участке для строительства. Она выполняется с помощью деревянных кольев и шнуров, которые протягиваются — вдоль, поперек и диагонально, только так вы сделаете одинаковые размеры для всех сторон.

Теперь роем траншеи. Например, у нас дом с шириной стены 300 мм, значит копаем шириной 500 мм.

Что касается глубины, то в основном используется стандартная глубина промерзания — от 1,2 м до 1,8 м.

Если же вы собираетесь утеплять пол подвала, то можно уменьшить глубину до 0,8 м.

Рыть траншею своими руками под ленточный, заливной фундамент нужно строго по шнурам, а вынутый грунт можно бросать внутрь будущей постройки.

Дальше нужно засыпать слой песка 20-30 см, на который будет непосредственно ложиться сам фундамент или насыпать слой щебня 15-20 см, который нужно полить водой и утрамбовать.

Следующий шаг в монтаже ленточного фундамента своими руками — это сооружение опалубки из обрезной доски толщиной до 25 мм. Опалубку необходимо укрепить с помощью набитых сверху реек и подпорок установленных через метр с каждой внешней стороны. Конструкция должна быть выставлена по всему периметру и быть одинаковой по верхнему уровню.

Пришло время для установки каркаса из арматуры и проволоки. При этом каркас можно изготовить из разной арматуры. Соединять их воедино «в квадрат» можно арматурой сечением 10 мм, а шаг металлической конструкции допускается делать от 60 мм до 300 мм. Особое внимание обратите на прочность связки угловых соединений.

Для соединения применяют сварку, либо обвязку специальной проволокой. Что лучше — выберите сами: сваренная конструкция будет в постоянном напряжении, а связанный каркас получается играющий, эластичный.

Выставив все, остается залить бетон. Для этого используют бетон из расчета 1х2х3. То есть на одно ведро цемента — два ведра песка — и три ведра щебня. Смесь не должна быть очень жидкой и очень густой.

Бетон нужно заливать по слоям:

• приготовили раствор и залили его в траншею на 20-25 см, насыпаете на свежую заливку слой щебня и вбиваете его в раствор и далее опять слой раствора.
• Каждая следующая партия бетона должна литься на еще не застывшую предыдущую партию слоя.

Таким образом, нужно выбрать время, что бы вы могли непрерывно залить полностью бетон. Поверхность заливного фундамента обязательно «простреливается» с помощью уровня, пока бетон еще не застыл. При выявлении неровностей их нужно устранить.

Залив полностью ленточный фундамент его оставляют на 7-10 дней в опалубке для набора им крепости.

Сверху ещё не окрепший монолит рекомендуется накрыть рубероидом или мокрыми опилками, так верхний слой будет защищен от растрескиваний.

Как бетон окрепнет (7-10 дней), можно снять опалубку, проявляйте только осторожность при демонтаже досок.

Дайте ещё 20-30 дней постоять готовому монолитному сооружению для его полного созревания. При жаре, поливайте его водой несколько раз в день, особенно в первое время. Это чтобы ваш заливной фундамент не стал трескаться. За это время он наберет полную силу и на нем можно будет начинать строительство дома.

Видео: заливка ленточного фундамента своими руками.

Видео: как сделать самому мелкозаглубленный ленточный фундамент.

P.S. Теперь вы знаете, как сделать монолитную конструкцию самостоятельно!

описание технологии, пошаговая инструкция, видео, фото и схемы

Для возведения гаража чаще всего используются блоки из шлако- или пенобетона: легкие, долговечные, сохраняющие тепло, но нуждающиеся в устойчивом основании. Надежный фундамент требуется даже при сборке стен из металлических или каркасных щитов: он позволяет в любое время сменить материал и защищает внутренне пространство и автомобиль от влаги. В частном строительстве обычно останавливаются на мелкозаглубленной плите или ленте из ж/б. Небольшие размеры и простота технологии позволяют залить фундамент под гараж своими силами, экономия в этом случае составляет свыше 30 %. Конструкция совмещает два противоречивых требования: возвышение на 20 см над землей и удобный въезд, организация уклона неизбежна. Все остальные нюансы указаны в данном пошаговом руководстве.

Оглавление:

1. Как подобрать подходящий фундамент?
2. Что учесть на подготовительном этапе?
3. Технология обустройства ленточной основы
4. Рекомендации от специалистов

Выбор типа основания для гаража из блоков

Основными критериями являются: тип грунта, высота подъема паводков весной, этажность, потребность в подпольном помещении. Для гаража одинаково хорошо подходят ленточный, плитный, свайно-ростверковый типы, изменяется лишь глубина основания фундамента. Предпочтение отдается первым двум вариантам: армированной ленте или плите. С целью исключения ошибки при выборе высоты конструкции нужно сделать анализ грунта, заключающийся в отборе проб из скважин и определении уровня поднятия подземных вод и глубины промерзания.

Результаты оценки используются с учетом инструкций, приведенных в таблице:

Тип грунта	Рекомендуемая глубина заложения	Какой фундамент нужно залить
Скальные породы	Мелко заглубленное основание	Плитный
Песчаные, но не подверженные процессам пучения	80 см (40 на фундамент, 40 – на подушку)	Тот же и ленточный мелкозаглубленный
Супеси	От 70 см, не менее ¾ от глубины промерзания	Ленточный, свайный
Глина и суглинок	На 20 % выше уровня промерзания при риске подтапливания, 1-1,5 м при глубоком пролегании грунтовых вод	Свайно-ростверковый или плитный

При игнорировании анализа грунта ленточный фундамент под гараж закладывается на глубину не менее 1 м с шириной монолита в 40 см. В остальных случаях параметры определяет расчет: общие весовые нагрузки делятся на несущие способности почвы. Полученное значение является минимально допустимым, обычно ширина стен основания гаража незначительно превышает размеры блоков. Стандартная глубина траншеи под фундамент – на 20% больше. В идеале для земляных работ привлекается эскалатор (стены получаются ровнее, земля меньше осыпается, процесс проходит быстро), но большинство владельцев в целях экономии выполняют их самостоятельно.

Что нужно сделать для закладки подпольного пространства?

Организация смотровой ямы в будущем гараже допускается при уровне грунтовых вод не выше 2,5 м, в противном случае она возможна лишь при установке дренажной системы. Но последняя будет бессмысленной при постоянном подтапливании (не защитит детали от испарений и коррозии), как следствие, на таких участках от закладки подпольного пространства отказываются. По понятным причинам смотровая яма невозможна при возведении плитного основания.

Существует ограничение в размерах: ее закладывают в гаражах с площадью, превышающей габариты транспортного средства как минимум вдвое, держать автомобиль над ямой постоянно не рекомендуется даже при условии ее надежной гидроизоляции. Погреб выкапывают на этапе основных земных работ, стандартная глубина составляет 2 м. После чего этот участок ограждается отдельно, к защите от влаги и отделке приступают по окончании бетонирования фундамента гаража. Минимальная гидроизоляция смотровой ямы включает засыпку песчано-гравийного основания, заливку битумом или, как вариант, расстилание рубероида.

Пошаговая инструкция: как построить фундамент ленточного типа

Рекомендуемая схема действий:

1. Оценка состояния грунта, выбор типа основания.

2. Подготовка простейшего чертежа, расчет и закупка стройматериалов с учетом длины, ширины и глубины заложения ленты, расчистка участка.

3. Разметка постройки: с обязательной проверкой углов и отклонений по диагонали (не более 20-30 мм). Для ограничения внешнего и внутреннего периметров будущего гаража из пеноблоков используются веревки и колья.

4. Копка траншеи и смотровой ямы. Для предотвращения осыпания земли в процессе бетонирования предусматривается запас (10 см по бокам).

5. Настил геотекстиля (рекомендуемый, но необязательный этап). Засыпка и трамбовка не менее 10-15 см крупного песка и 10 щебня мелких фракций. Для упрощения процесса песок советуют смачивать.

6. Монтаж опалубки – деревянных щитов или несъемной (пенополистирол, ППСБ, арболит), к преимуществам последней относят дополнительную функцию утепления.

7. Вязка арматурного каркаса с обязательным отступом от краев на 5 см и шагом в 10-20 см. Чтобы фундамент для гаража прослужил долго, используются металлические прутья с сечением не менее 10-12 мм, игнорировать этот этап или заменять сталь пластиком не рекомендуется.

8. Замес или заливка готового бетона. Оптимальные пропорции при применении портландцемента М400 – 1:3:4 (цемент, песок, щебень, соответственно), для снижения доли воды на 1 м³ раствора советуют добавить 75 г пластификатора. Бетон распределяют послойно, через каждые 20 см его трамбуют. Самому правильно залить фундамент (цельным монолитом в один день, без высыхания промежуточных слоев) сложно, на данном этапе нужны силы как минимум 2 человек.

9. Затвердевание бетона в опалубке (минимум 1 неделя) и еще 3 после снятия. Гидроизоляция фундамента обмазочными и рулонными стройматериалами.

10. Обустройство смотровой ямы (при наличии).

Данная инструкция подходит для возведения фундамента под гараж своими руками из бутового камня или готовых заводских блоков, к преимуществам последнего варианта относят хорошее качество бетона. Изделия укладывают по шахматной схеме с обязательным армированием рядов и смещением швов, для приготовления кладочного раствора используется только свежий цемент высшей марки. Но следует учесть, что монтаж тяжелых фундаментных блоков подразумевает задействование подъемной техники и увеличивает бюджет, из бутового камня сделать основание проще.

Для усиления защиты от влаги и потерь тепла проводится внешняя декоративная отделка выступающей части фундамента плиткой или штукатуркой. Технология исключает прерывание ленты или ростверка, что подразумевает возведения гаража с небольшим уклоном (около 15-25°). Рекомендуемая ширина пандуса – на 30 см больше ворот, длина – 5 м. Используется либо бетон с дополнительным армированием при превышении толщины слоя свыше 50 мм, либо асфальт. При выборе раствора залить пандус советуют в один прием, после затвердевания неровности снимаются шлифовальной машиной, для исключения скольжения шин поверхность покрывается битумными составами или сверху закладываются металлические полоски.

Советы, нюансы технологии

Существуют способы уплотнения грунта и усиления защиты основания гаража из шлакоблока от морозного пучения, в частности, недопущения образования замерзания льда вокруг ленточного монолита. К таким относят:

• Укладку дренажных труб по периметру фундамента: на расстоянии около 50 см от стен и уровня земли, обмотанных геотекстилем, с обязательным незначительным уклоном.
• Использование утепляющей несъемной опалубки (способ, рекомендуемый в первую очередь для пристраиваемых гаражей или рассчитанных на постоянное пребывание внутри).
• Увеличение площади опоры основания. В этом случае необходимо сделать более широкую и глубокую траншею и залить ее дно тощим бетоном. Полученная стяжка снизит нагрузку.
• Усиление ленточного монолита свайными опорами при строительстве гаража на склоне или неровных участках.
• Утепление вертикальных стен конструкции пенополистиролом.
• Обустройство отмостки, засыпка полученного фундамента не выбранным ранее грунтом, а смесью песка и щебня.

Вышеперечисленные способы не входят в стандартную схему действий при возведении фундамента гаража из пеноблоков своими руками и в той или иной степени увеличивают затраты, но они помогают снизить нагрузки и продлить срок службы конструкции. Крайней мерой считается полная замена почвы под основанием, ее используют при строительстве на торфяниках. К кладке стеновых блоков приступают не ранее, чем через месяц, важно рассчитать сроки правильно.

Заливка ленточного фундамента

От качества фундамента зависит надежность и долговечность всего строения. Ошибки, допущенные при создании фундамента, исправить в дальнейшем невозможно или очень сложно. Поэтому к этой задаче нужно подходить со всей ответственностью сразу же. Как правильно производится заливка ленточного фундамента?

Подготовка к заливке

Прежде чем выбирать место для своего дома, необходимо провести геодезическую экспертизу участка. Это позволит установить, как глубоко залегают грунтовые воды, какая почва на участке, насколько промерзает грунт. Зная эти данные, выбирают тип фундамента.

Важно! Для разработки проекта фундамента под дом лучше обратиться к специалистам. Создание фундамента — дорогая и самая ответственная часть работ.

Перед заливкой ленточного фундамента своими руками участок очищают от мусора и растений, снимают плодородный слой. Затем его размечают в соответствии с проектом.

Профессионалы делают это с помощью специальных инструментов, например, теодолита, самостоятельно разметить участок можно с помощью прямоугольного треугольника из шнура.

• Сначала с помощью колышков и веревки отмечают внешний фасад — ту часть здания, которая будет выходить на улицу.
• Затем от его углов строят перпендикулярные ему боковые стены.
• Параллельно внешней делается внутренняя разметка. Для этого от внешней надо отступить 40 см внутрь участка.
• Правильность построения контролируют, сравнивая диагонали прямоугольника: они должны быть равны.
• Разметку можно сделать с помощью натянутых шнуров, а можно нанести ее прямо на землю известковым раствором.

По этой разметке выкапывают траншеи. Если участок неровный, то глубина считается от самой низкой точки. Так фундамент получится без перекосов. Стенки траншей должны быть вертикальными. Важно контролировать, чтобы вся траншея лежала в одной плоскости.

Глубина траншеи зависит от того, какой тип фундамента под дом предполагается делать. Если это мелкозаглубленный ленточный фундамент, то глубина траншеи может быть от 30 см. Обычно делают 40-60 см, для более тяжелых зданий — 80 см. Если ленточный фундамент будет глубоким, например, планируют сделать цокольный этаж или подвал, то глубина траншей должна быть на 40 см ниже уровня промерзания.

Затем дно траншей уплотняют. Особенно важно это на пучинистом грунте, так как утрамбовывание увеличивает несущую способность почвы.

Далее насыпают подушку из гравия или крупного песка. Обычно используют песок или мелкий щебень, также применяют их смесь. Часто делают двухслойную подушку. Сначала насыпают слой песка 20 см, трамбуют его виброногой или ручным способом, затем слой щебня такой же толщины. Его также уплотняют. Сверху кладут гидроизоляционный материал (рубероид).

Опалубка и армирование

Для правильной заливки ленточного фундамента необходима качественная опалубка. Она не только придает фундаменту форму, но и создает его надземную часть. Также она укрепляет стенки траншеи. Опалубку делают из досок или щитовых материалов: фанеры, металлочерепицы.

Чаще всего используются обрезные доски размером 25*100 мм. Между собой щиты или доски скрепляют саморезами. Внутрь опалубки укладывается полиэтиленовая пленка, ее прикрепляют к доскам степлером. Пленка не дает бетону сцепляться с досками и воде — вытекать в щели и впитываться в песчаную подушку.

Можно взять в аренду готовую съемную опалубку. Иногда используют и несъемную опалубку из пенополистирола, которая одновременно играет роль и утеплителя. Верхний край опалубки должен подниматься над траншеей на 30 см. Внутри опалубки при помощи шнура отмечают уровень, по которому будет залит бетон.

Армирование — тоже ответственный этап, арматура придает прочность бетонной конструкции. Обычно используют ребристые прутки толщиной 10-12 мм для продольной арматуры, а для поперечной — более тонкие гладкие.

Заливка бетона

Применяется обычно заводской бетон марки М200 и выше или собственноручно замешанный из песка, щебня, цемента и воды. Соотношение песка, щебня и цемента должно быть 3:3:1.

Заливают бетон слоями по 20 см. Каждый слой утрамбовывают.

Технология заливки ленточного фундамента подразумевает, что бетонируют его одним потоком. Нельзя лить одновременно в разные углы, это может привести к тому, что фундамент будет кривым.

После заливки бетон выравнивают мастерком или ровной доской, а затем уплотняют виброплатформой, чтобы выпустить пузырьки воздуха. Можно утрамбовывать бетон вручную штыкованием с помощью металлического прута, однако, это трудоемкий процесс. Лучше арендовать виброплатформу.

Внимание! Вибратор нельзя использовать для распределения бетона внутри опалубки. Перед утрамбовыванием необходимо выровнять бетон, так чтобы не было выступов больше 10 см.

Трамбуют бетон до тех пор, пока на поверхности не выступит цементное молочко. После бетонирования необходимо простучать опалубку — это позволит избавиться от пузырей воздуха, прилипших к ней. Обзор типичных ошибок при строительстве фундамента смотрите на видео.

Уход за бетоном

Чтобы бетон хорош застыл и набрал максимальную прочность, необходимо за ним ухаживать в процессе его затвердевания. Для бетона очень важно застывать во влажной среде. Поэтому через 2 часа после заливки бетонную ленту засыпают опилками или защищают укрывным материалом. В жаркую погоду бетон необходимо смачивать. Также фундамент закрывают от дождя полиэтиленовой пленкой или другим непромокаемым материалом.

Демонтаж опалубки и другие работы

Опалубку снимают, когда бетон набирает 70% прочности — через 24 дня. После этого выполняют гидроизоляцию и утепление фундамента, пазухи засыпают грунтом, тщательно его утрамбовывая.

Как залить фундамент по частям

Специалисты рекомендуют заливать всю фундаментную ленту за один раз. Так получается на самом деле монолитная конструкция, без швов, которые станут мостиками холода. Однако, на практике это по разным причинам не всегда возможно. Возможна ли заливка ленточного фундамента по частям и не скажется ли это на прочности основания?

СНиПы утверждают, что при соблюдении определенных правил можно заливать бетон по частям без потери качества.

• Швы при этом необходимо делать перпендикулярно ленте — горизонтально или вертикально.
• Обычно бетон заливают слоями, чтобы не делать дополнительные перегородки в опалубке. Между заливкой слоев должно пройти 2-3 дня, за это время бетон успеет затвердеть. В противном случае давление нового слоя приведет к появлению трещин в неокрепшем нижнем слое.
• Перед тем как заливать новый слой, затвердевший бетон очищают щеткой от пыли и грязи, промывают от цементной пленки и дают высохнуть. Только после этого делают следующий слой.
• Если же бетон заливают в один день, то перерыв между заливкой слоев не должен превышать 3 часа летом, 4 часа в межсезонье и 8 часов зимой.
• Толщина слоев при этом — 20-50 см. Каждый слой утрамбовывают.

Если процесс заливки ленточного фундамента ведут по частям, очень важно качественное армирование. Обязательно устанавливают вертикальную арматуру.

Заливка фундамента без опалубки

Заливка ленточного фундамента в землю позволяет сэкономить на материалах и монтаже опалубки, однако, такой способ подходит не всегда.

Для жилых домов он не рекомендуется. При заливке в землю, даже если на дно траншеи положен полиэтилен, есть вероятность, что арматура проколет его, и цементное молочко начнет уходить в землю. Тогда прочность фундамента будет ниже предполагаемой. Поэтому ленточный фундамент без опалубки заливают обычно для небольших строений: хозблоков, сараев, гаражей, беседок, времянок или маленьких дачных домиков, используемых сезонно. С другой стороны, на пучинистом грунте на такой фундамент нельзя ставить и слишком легкие постройки, так как их просто выдавит из земли силами морозного пучения.

Этот вид фундамента не подходит для сыпучих, песчаных почв. Лучше делать его на глинистых и суглинистых грунтах.

Как и при создании ленточного фундамента с опалубкой, сначала участок размечают. Затем выкапывают траншею глубиной 80-100 см. Ширина ее должна быть примерно на 30 см больше ширины будущей стены. На дно траншеи засыпают песчаную подушку толщиной примерно 15 см и утрамбовывают.

Качественно залить фундамент можно и самостоятельно, но для этого важно соблюдать технологию. Фундамент — это основа дома, и ошибки при его заливке обязательно отразятся на всем здании.

Фундамент под дом: технология, как самому залить

Самостоятельное устройство фундамента подвластно даже начинающим строителям. Залогом успеха является неукоснительное соблюдение всех основных требований, начиная от создания проекта и заканчивая обустройством отмостки.

Основание под сооружение – один из самых важных элементов конструкций, качество которого обеспечит довольно большой срок службы строения. Часто можно услышать, на заливке фундамента экономить не стоит. Сегодня поговорим о том, как правильно сделать фундамент под дом и при этом сократить затраты, разумеется, в разумных пределах.

Основные этапы

Существуют различные типы оснований, но любой из них имеет определённые этапы обустройства.

Отмечаем, что устройство фундаментов можно выполнить по следующему алгоритму:

1. Предварительную подготовку участка и нанесение на него разметки.
2. Обустройство траншеи или углублений для опор.
3. Обеспечение подушки для основания дома.
4. Выполнение процесса армирования.
5. Заливка бетонной смесью.

Каждый тип основания по-своему хорош в тех или иных условиях. Определяясь с решением, какой подобрать для своего дома фундамент, обращаем внимание на геологические условия и предполагаемую нагрузку.

Сегодня остановимся на самом распространённом типе – ленточные бетонные фундаменты.

Они подходят почти для любого вида почвы и способны выдерживать немалые нагрузки.

Технология обустройства фундамента под дом

Залить незаглубленный фундамент проще мелокозаглубленного

Ленточные фундаменты бывают заглублённые и мелкозаглублённые. Первый закладывается на глубину ниже уровня промерзания грунта. Технология заливки незаглублённого фундамента немного проще, но алгоритм выполнения работ аналогичен.

Советы специалистов, представленные далее, помогут разобраться, как правильно построить фундамент под дом.

Подготовительные работы

• расчистка площадки от всякого рода мусора и лишней растительности;
• выравнивание строительную площадку посредством снятия части плодородной почвы;
• нанесение разметки в соответствии с проектом.

Чтобы выполнить точную разметку, запасёмся такими приспособлениями, как измерительная лента, колья и верёвка.

Первые колья вбейте по углам дома

Начинаем с разметки с внешней стены. Первостепенно забиваем колья по внешним углам будущего дома. В результате получаем фигуру – прямоугольник.

Чтобы убедиться в правильности выполнения процесса, проверяем длины его противоположных сторон и диагоналей. Они должны быть попарно равны. В противном случае, посредством передвижения кольев добиваемся нужного результата.

Необходимо помнить, что чем точнее будет выполнена разметка для фундамента, тем меньше трудностей возникнет при выполнении дальнейших работ.

Обустройство траншеи

Вырыть траншею вручную дешевле и проще

Подготовить траншею для ленточного фундамента можно двумя способами: с помощью техники и вручную. Разумеется, используя экскаватор, траншею можно подготовить быстрее и дешевле. Но следует учесть некоторые нюансы: границы траншеи будут неровными, и во время заливки понадобится намного больше бетона. Понятно, что об экономии говорить не приходится.

Обустройство траншеи вручную своими руками или с помощью наёмных работников обеспечит её чёткие границы и необходимую ширину. В дальнейшем, количество бетонной смеси будет расходоваться согласно проекту. Это поможет точно определить объём готового бетона при его закупке.

Обеспечиваем песчаную подушку

Для песчаной подушки используйте просеянный чистый песок

Песчаная подушка помогает более равномерно распределить нагрузку строения на грунт, поэтому специалисты не рекомендуют исключать выполнение данного процесса из общей последовательности действий.

Лучше всего, если подушка будет выполнена их чистого песка, который не содержит излишних глиняных примесей. Песок не обладает свойством пучинистости, что позволяет снизить давление грунта на подошву основания. Также в нём не застаивается вода, а равно распределяется по всей его поверхности. Всё это обеспечит более равномерную усадку фундамента.

При обустройстве песчаной подушки засыпают слой песка в траншею толщиной 20 см и производят трамбовку одновременно с проливкой.

Процесс армирования

Диаметр стержня зависит от планируемых нагрузок

Делаем прочный фундамент под дом. Обеспечить данное свойство сможет процесс усиления ленты армирующими прутьями.Для армирования ленточного основания используют стальные арматурные стержни различного диаметрального сечения.

Размеры сечения стержней зависят от предполагаемой нагрузки. Обычно арматуру закупают на вес. Разобраться в необходимом количестве закупки стержней в зависимости от их сечения поможет данная таблица.

Обычно прутья, которые устанавливаются вертикально,используются меньшего сечения, чем те которые укладываются горизонтально. Так, например, если вертикальные стержни имеют диаметральное сечение 8 – 10 мм, то горизонтальные 12 – 14 мм. Подробнее об армировании смотрите в этом видео:

Такая особенность объясняется тем, что на горизонтальную часть арматурного каркаса припадает больше нагрузки.

Вязать арматурный каркас лучше на поверхности, а не в самой траншее. Это намного облегчит процесс и предотвратит осыпание траншеи.

Вязать стержни специалисты рекомендуют посредством специальной мягкой проволоки. Применение сварки не приветствуются, так места соединения получаются не прочные за счет пережигания кристаллических решеток, и во время проседания грунта, возможно, их нарушение.

Установка опалубки

Для придания ленточному фундаменту правильной формы и обеспечения его возвышения на определённой высоте над поверхностью земли необходимо устанавливать опалубку.

Чаще всего она собирается из деревянных досок, ширина которых до 20 см, а толщина от 2, 5 см до 4 см в зависимости от высоты, на которую будет обустраиваться бетонный фундамент.

Чем больше высота цоколя, тем больше давление бетона на стенки опалубки.

Устанавливая опалубку, следим за такими нюансами:

1. Доски должны прилегать друг к другу, как можно плотнее.
2. Противоположные стенки опалубки связываются между собой специальными поперечинами.
3. С внешних сторон стенки подпираются опорами, которые обеспечивают жёсткость конструкции.

Следует помнить, что самые проблемные места в опалубке – это углы, поэтому угловым креплениям основания уделяем особое внимание.

Заливка бетоном

Заливка фундамента под дом бетоном – очень ответственный момент. Лучше всего для этой цели бетон приобретать уже готовый. Он имеет равномерную консистенцию и времени затрачивается меньше, что препятствует образованию бетонных швов. Только в этом случае устройство монолитного фундамента пройдёт на высоком уровне. Но для этого необходимо обеспечить свободный подъезд транспорта к строительному участку. Все подробности процесса смотрите в этом видео:

Если решено готовить бетон самостоятельно, то попробуем подробно рассказать, как залить фундамент под дом правильно. Начинаем с определения марки бетона. Для этого подойдёт бетонная смесь М-200 – М-400.

Начинать заливать фундамент из бетона необходимо с углов и только потом заполнять остальные образовавшиеся пустоты.

Чтобы работа спорилась,а ленточный фундамент под будущий дом был залит в кратчайшие сроки, необходимо обеспечить свободное передвижение бетономешалки в любую точку строительной площадки.

При заливке бетон параллельно распределяется с помощью лопаты, а затем с помощью глубинного вибратора уплотняем бетонную смесь.

Как залить фундамент под дом в частном строительстве при отсутствии вибратора? Его функции можно выполнить с помощью штыковой лопаты. Необходимо постоянно проводить штыкование и тихонько постукивать по армирующему каркасу. Эти нехитрые действия также помогут равномерно распределить бетон. О том, как заливается бетон в траншею без опалубки, смотрите в этом полезном видео:

Как видим, залить бетонный фундамент несложно, но всё-таки следует уделить особое внимание способу распределения бетона по траншее фундамента для дома. Бетонирование основание завершается тщательным разравниванием поверхности.

Бетон в траншею следует заливать непрерывно

После этого, даём фундаменту отстояться. На это пойдёт не меньше месяца. Незабываем его постоянно поливать водой. Это исключит растрескивание его поверхности.

Итак, как сделать фундамент под дом, понятно из рекомендаций, представленных в данной статье. Необходимо только правильно оценить ситуацию, определиться с проектом и неукоснительно придерживаться очерёдности выполнения этапов.

Сделай сам — Как самостоятельно исправить трещину в доме — Проблемы и проблемы подвала

Со временем фундамент в вашем доме начнет медленно проявлять признаки старения, так же, как мы делаем это, когда мы становимся старше. Основание выдерживает многое — от веса дома, лежащего на нем, до смены погоды каждый сезон.

Когда дело доходит до трещин в фундаменте, наиболее распространенный тип, который вы, вероятно, увидите, — это вертикальная трещина, вызванная усадкой и оседанием дома. Они могут возникать из-за растяжения бетона и становятся наиболее заметными в течение первых нескольких лет строительства.

Большинство трещин в фундаменте может быть легко устранено даже мастером своими руками за небольшую часть стоимости, которую вы заплатили бы профессиональному подрядчику. Понимание того, с какой трещиной вы имеете дело, имеет решающее значение для сохранения структуры дома.

Трещины в фундаменте нормальные?

Трещины в фундаменте, по большей части, нормальное явление и не должны вызывать тревогу.Фундаменты растрескиваются естественным образом из-за старения или разрушения бетона или из-за оседания дома с течением времени.

В других случаях фундамент может треснуть из-за сжатия бетона в процессе его отверждения. Обычно в течение первого года постройки дома вы можете заметить появление трещин такого типа.

Независимо от того, какой тип трещин вы заметите, очень важно следить за ними, чтобы убедиться, что они не становятся больше. Когда трещины станут больше, возникнут и ваши проблемы.

Трещина опасна или нормальна?

Это не редкость, когда ваш фундамент начинает трескаться. Трещины в фундаменте могут быть разных форм и размеров, и очень важно знать, какие из них серьезнее других. Большинство трещин возникает из-за естественного оседания дома и не является поводом для беспокойства.

В более новых домах вы можете увидеть так называемые усадочные трещины. Трещины от усадки могут возникнуть в течение первого года постройки дома и, как правило, не вызывают беспокойства.Что происходит, когда бетонный фундамент заливается, он содержит тысячи литров воды, и со временем эта вода будет медленно испаряться, в результате чего бетон высыхает и медленно трескается. Чаще всего вы увидите трещины от усадки под окнами подвала и над дверными коробками. Нередко можно увидеть усадочные трещины и в середине стены.

Более серьезная трещина в фундаменте, которая может возникнуть в новых домах, но нередко встречается в некоторых старых домах, вызвана движением грунта.Этот тип проблемы потребует полной выемки прилегающих стен фундамента. Поэтому важно знать, на какой тип трещины вы смотрите.

Вертикальные трещины в фундаменте

Вертикальные трещины в фундаменте, как правило, являются наиболее распространенным типом трещин, который вы можете увидеть. Эти типы трещин обычно являются результатом оседания дома, движения стен, опрокидывания стен или усадки из-за высыхания бетона. Обычно их можно найти в средних частях стены и проходить вертикально вверх и вниз или по диагонали.

Если ваша вертикальная трещина шире 1/8 дюйма, возможно, будет лучше, если к вам приедет профессионал и осмотрит вас, чтобы убедиться, что это не то, о чем вы должны больше беспокоиться.

Вы можете обнаружить, что измерение трещины с помощью линейки или рулетки может оказаться трудным при попытке определить точную ширину. Простая ссылка на использование: кредитная карта имеет ширину 1/32 дюйма, никель — 1/16 дюйма, а две монеты вместе составляют 1/8 дюйма.

Горизонтальные трещины в фундаменте

Горизонтальные трещины обычно указывают на гораздо более серьезную проблему. Горизонтальные трещины возникают из-за так называемого гидростатического давления, поступающего с внешней стороны стены. Это могло произойти из-за проливных дождей или наводнения, и со временем это давление может вызвать прогиб фундаментной стены, что приведет к появлению горизонтальных трещин по мере того, как стена начнет медленно разрушаться.

Если вы заметили горизонтальные трещины в фундаменте, обратите внимание на следующее:

• Горизонтальные трещины, уходящие в другую сторону.
• Пол над фундаментом может начать оседать.
• Вертикальные трещины, которые становятся шире вверху и сужаются по мере продвижения по стене.
• Достаточно ли широкая трещина, чтобы в нее можно было проскользнуть целая монета?
• Стена изнутри выглядит выпуклой.

Это признаки более серьезной проблемы, на которую профессиональный подрядчик должен немедленно обратить внимание.

Лестничные трещины в фундаменте

Трещина ступеньки лестницы — один из наиболее серьезных типов трещин, возникающих в бетонных блоках и кирпичных фундаментах.Эти трещины текут по диагонали, переходя снизу вверх ступенчато. Трещины ступенек являются причиной подвижек фундамента.

Фундамент может означать много разных вещей, когда речь идет о том, что вызывает трещину на ступеньках. Чтобы определить причину, в игру вступают разные факторы, такие как расположение, размер и форма трещины. Вам также необходимо посмотреть на такие вещи, как материал, из которого сделан фундамент, возраст здания, методы строительства и другие окружающие наблюдения, чтобы полностью понять, что в первую очередь вызвало трещину.

Трещины в фундаменте ступенек должны быть проверены профессиональным подрядчиком, чтобы убедиться, что не возникнет более серьезной проблемы.

Сколько стоит ремонт трещин в фундаменте?

Трещины обычно начинаются с малого, но без их немедленного устранения они могут стать больше и стать более дорогостоящими в ремонте. Чтобы определить, сколько будет стоить устранение трещины, зависит от того, насколько серьезна проблема и чем она вызвана. Некоторые трещины вы сможете отремонтировать самостоятельно, а для других потребуется помощь профессионала.

Доступны полные комплекты, которые помогут вам легко отремонтировать трещину самостоятельно, которые вы можете купить в местном хозяйственном магазине или на Amazon всего за 105 долларов. Нажмите здесь, чтобы найти ремонтные комплекты.

Эти комплекты содержат все те же материалы, которые использовал бы профессионал, если бы пришел к вам домой, чтобы отремонтировать внутреннюю трещину.

Имейте в виду, что если у вас есть готовый подвал, вам нужно будет вырезать гипсокартон, чтобы обнажить фундамент под ним, чтобы добраться до трещины.Это могло бы добавить дополнительные 75-150 долларов на материал и краску, если бы вы сделали это самостоятельно.

Если вы нанимаете специалиста

Если вы решите нанять профессионала, у вас должны появиться как минимум три разных подрядчика по ремонту фундамента и сразу же дать вам подробное предложение. Убедитесь, что подрядчик связан, застрахован и имеет лицензию в вашем штате.

Вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 14 000 долларов . Обычно в среднем по Соединенным Штатам стоимость может колебаться от 900 до 6500 долларов.

Незначительные трещины более доступны, и их ремонт может стоить от 300 до 800 долларов. Незначительные трещины, возникающие из-за проседания фундамента или из-за давления доступа к стенам фундамента, намного легче отремонтировать, и при быстром ремонте они не вызовут повреждений конструкции. Даже небольшая трещина шириной 1/8 дюйма может нанести гораздо больший ущерб конструкции, если ее не исправить.

При необходимости отчет о почве , составленный инженером-геологом , может стоить от 500 до 2000 долларов, в зависимости от проблемы, уровня детализации, необходимого для анализа, и того, кого вы нанимаете.

Плохой дренаж — еще одна распространенная проблема, исправить которую стоит недешево. Для этого потребуется выкопать всю грязь вокруг фундамента, чтобы можно было установить надлежащую систему гидроизоляции. Стоимость устранения этого типа проблемы может варьироваться от 2000 до 7500 долларов.

Обычно трещины в фундаменте возникают из-за неравномерного оседания и оседания дома . Домовладельцы могут рассчитывать заплатить от 8000 до 14000 долларов за выравнивание своего дома.Для этой процедуры необходимо выкопать землю рядом с фундаментом, чтобы под фундаментом можно было разместить несколько гидравлических опор, которые помогут поднять и выровнять дом.

Некоторые расходы могут быть даже намного выше 14 000 долларов в зависимости от того, насколько серьезна проблема и насколько велика проблема. Нередко можно увидеть, как некоторые домовладельцы тратят более 30 000 долларов.

Многие полисы страхования домовладельцев не покрывают расходы на ремонт фундамента.

Как самому исправить трещину в фундаментной стене?

Устранение трещины в фундаменте изнутри — несложный процесс, и, сделав это самостоятельно, вы можете сэкономить несколько сотен долларов, не прибегая к помощи специалиста.

Я использовал набор для ремонта трещин в бетонном фундаменте Fast Set от Amazon, который в то время стоил 135 долларов (текущую цену можно посмотреть здесь). В качестве альтернативы, есть и другие отличные ремонтные комплекты, которые делают то же самое, но я выбрал именно тот комплект из-за цены и хороших отзывов от других покупателей.

Как видно из приведенных ниже шагов, сделать это самостоятельно с помощью одного из этих наборов невероятно просто.

Фиксация трещины в фундаменте изнутри

Перед тем, как приступить к ремонту трещины, убедитесь, что в данный момент нет утечки воды.Внутренняя часть трещины может быть влажной, но внешняя поверхность должна быть сухой, чтобы порты прилипли.

Шаг №1: Положите полиэтиленовый пакет или газеты на пол под трещину. Затем используйте щетку с проволочной щетиной или каменную щетку, чтобы счистить всю краску, грязь и другой мусор с трещины и окружающей области, затем протрите поверхность чистой тряпкой.

Шаг № 2: Начиная с нижней части трещины, измерьте 4 дюйма и затем сделайте отметку на трещине.Теперь от этой отметки, которую вы только что сделали, отмерьте от 6 до 12 дюймов и поставьте другую отметку. Продолжайте делать это, пока не дойдете до вершины трещины. Эти отметки показывают, где будут точки входа для процесса впрыска. Если трещина плотная, следует расположить метки ближе друг к другу.

Шаг № 3: Вставьте покси-пасту в пистолет для уплотнения. Далее откручиваем колпачок и снимаем заглушки с шеи. Теперь на куске картона выдавите примерно 4 унции покси-пасты, затем смешайте две части, пока не получите однородный серый цвет без полос.

Шаг № 4: Нанесите немного смешанного покраски на обе стороны поверхностных портов и поместите порты поверх трещины на ранее сделанных вами отметках. Колпачок должен прилепить порт к стене и не отвалиться. Убедитесь, что колпачок не закрывает отверстия для инъекций. После того, как вы разместите поверхностный порт на каждой из меток, подождите 15–20 минут, чтобы покси застыло.

Шаг № 5 : Через 15-20 минут смешайте дополнительную порцию покси-пасты и перемешайте, чтобы получить однородный серый цвет.Нанесите смесь покраски на трещину толщиной не менее 1/8 — 1/4 дюйма и шириной не менее 4 дюймов с каждой стороны трещины. По ходу движения нанесите немного больше вокруг основания и на часть шеи на порты поверхности. Подождите от 45 до 60 минут, чтобы паста застыла.

Шаг № 6: Когда паста затвердеет, наполните прилагаемую пластиковую бутылку водой и начните выдавливать воду в верхний порт. Вы должны заметить, что вода выходит из порта внизу. Продолжайте выдавливать воду из каждого отверстия в трещине.

Шаг № 7: Отвинтите крышку контейнера Hydra Stop 300 и снимите заглушки внутри. Присоедините длинную 24-дюймовую горловину к контейнеру Hydra Stop 300, плотно закрепив ее колпачком. Затем поместите Hydra Stop 300 в пистолет для уплотнения.

Шаг № 8: Начиная с нижней части трещины, плотно вставьте сопло в поверхностный порт и медленно начните вводить раствор Hydra Stop 300. Важно не торопиться с введением каждой трещины, так как полное введение трещины может занять до 5 минут.Чем плотнее трещина, тем больше времени потребуется.

Как только вы увидите, что раствор выходит из порта выше, вы можете остановиться и вставить заглушку в поверхностный порт, чтобы предотвратить вытекание раствора. Повторяйте этот шаг до тех пор, пока вы не вставите все порты и не вставите заглушки в каждый из них. Подождите не менее 24 часов, чтобы раствор затвердел.

Шаг № 9: Через 24 часа вы можете удалить поверхностные порты со стены, ударив по ним молотком, или вы также можете использовать шлифовальный станок или долото, чтобы выломать порты из стены.

Что вызывает трещины в фундаменте?

Трещины в фундаменте вызывают несколько разных факторов. Большинство проблем связано либо с плохой почвой под фундаментом, либо с неравномерным уровнем влажности почвы рядом с фундаментом.

Например, наиболее частые причины трещин в фундаменте обычно возникают из-за гидростатического давления или осадки фундамента. Гидростатическое давление возникает из-за скопления избыточной воды в почве рядом с фундаментом, в то время как трещины оседания фундамента образуются, когда почва под фундаментом сжимается из-за недостатка влаги.

Сдвиг — еще одна частая причина трещин в фундаменте, которая является противоположным эффектом трещины оседания. Сдвиг происходит всякий раз, когда ваш фундамент движется вверх из-за расширения змеевика под ним. Этот тип проблем является одним из наиболее серьезных, поскольку он может сделать ваш дом небезопасным для входа.

Несколько причин, по которым фундамент может треснуть:

• Поселок
• Ветхий (состаренный) бетон
• Усадка
• Корни деревьев
• Неисправность конструкции
• Плохой дренаж
• Бетон слабосмешанный
• Неустойчивый грунт
• Гидростатическое давление
• Избыточная влажность почвы
• Отсутствие обслуживания

Трещины в фундаменте чаще всего возникают в слабых местах, таких как углы, оконные рамы подвала, участки трубопроводов и стены.Когда вы впервые начинаете замечать трещины в фундаменте, важно следить за ними и следить за тем, чтобы они не становились больше.

Единственное, что вы можете сделать, это взять карандаш и отметить на фундаменте конец трещины, а затем со временем посмотреть, не расширилась ли трещина за отметку, чтобы указать, что она становится больше. Не стесняйтесь звонить подрядчику, если чувствуете, что трещина ухудшается.

Рекомендуется

Как определить и отремонтировать трещины в бетоне — Сделай сам для начинающих

Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте?

Здоровье вашего дома начинается с фундамента.Все остальное буквально покоится на нем, и от него зависит поддержка. Так что вы можете встревожиться, когда обнаружите трещину в этом важном компоненте.

Ваш фонд должен проходить регулярные проверки, как и вы. Даже если у вас нет никаких симптомов, будет разумно провести небольшое профилактическое обслуживание. Твой дом такой же. Мы рекомендуем вам проверять фундамент вашего дома два раза в год, используя наш контрольный список для самостоятельного осмотра дома. Сезонные изменения могут иметь значительное влияние, и своевременное обнаружение проблемы всегда лучше для вас и вашего кошелька .

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и наши клиенты часто просят нас оценить проблемы, которые они обнаружили. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные возникающие трещины и расскажем, как оценить потенциальную серьезность проблем, которые они представляют.

Предупреждение

Пожалуйста, не ремонтируйте обнаруженные трещины самостоятельно. Понимаю желание сделать ремонт своими руками и сэкономить. Но ваш фундамент — не место для экспериментов своими руками.Ремонт трещины в фундаменте — это не уплотнение края ванны. Для создания этих трещин используются разные материалы и методы, и большинство из них не являются широко доступными для потребителей.

Не следует ремонтировать обнаруженные трещины, но вы можете провести диагностику самостоятельно. Я оценил каждый раздел на предмет срочности, чтобы помочь вам определить, насколько быстро вам нужно действовать. Я использовал шкалу от 1 до 5, где 1 — наименее срочное, а 5 — самое большое.

Волосные трещины в фундаменте

Изолированная трещина, видимая только изнутри фундамента, не является чем-то необычным.Сезонные изменения могут вызвать расширение и сжатие основы, а иногда это приводит к образованию микротрещин. Эти трещины могут (а могут и не допускать) просачивания воды.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

После удаления влажного гипсокартона стала видна микротрещина.

Волосная трещина будет супертонкой, одинаковой ширины и может не пропускать воду. Насколько тонкий? Меньше копейки.Удерживая пенни между большим и большим пальцем, прижмите его край к трещине. Если трещина тоньше пенни, значит, у вас трещина по волосам.

Вы должны отремонтировать их, прежде чем они начнут расширяться и (если это еще не сделано) допустить просачивание воды. Это восходит к моему сообщению о профилактическом обслуживании. Исправить их сейчас будет относительно недорого и сэкономить вам деньги, нервы и головную боль в будущем. Эти трещины следует заделать эпоксидной заливкой.Этот эпоксидный материал является только полужестким, что означает, что он может изгибаться вместе со стеной и при этом сохранять свою герметичность. Оценка срочности 1: восстановление необходимо в течение 3–6 месяцев.

Множественные или более широкие трещины в вашем фундаменте

Если вы видите множественные трещины, трещины шире, чем линия роста волос, или трещины широко распространены по всему дому, это может указывать на то, что ваш фундамент оседает. У нас есть подробная статья о признаках заселения, если вам нужна более конкретная информация.

Дополнительные признаки, на которые следует обратить внимание, если вы считаете, что фундамент оседает:

• Внутри дома: проверьте, нет ли трещин в гипсокартоне. Трещины-отстойники будут как в стене, так и в потолке, и чаще всего встречаются вокруг дверных коробок и окон. Если вы их найдете, проверьте ближайшую дверь или окно.
  • Легко ли открывается и закрывается?
  • Будет ли он оставаться открытым, если вы его не держите?
  • Остается ли он закрытым без блокировки?
  • Если какой-либо из этих ответов «нет», то это еще одно свидетельство урегулирования.
  • Обратите внимание: если у вас есть трещины в гипсокартоне и зазор между плинтусом и полом, это может быть провисший пол. Подробная информация об этих симптомах представлена ​​в этом блоге.
• Снаружи дома: следите за появлением видимых трещин в фундаменте. Если у вашего дома блочный фундамент (или кирпичная кладка), проверьте его на наличие зазоров или неравномерного расстояния между этими кирпичами / блоками.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Зазоры и трещина ступеньки — признаки оседания.

Заселение вызывает серьезную озабоченность. Это то, что со временем будет только ухудшаться, и чем дольше вы игнорируете это, тем труднее и дороже ремонтировать. Чтобы узнать о решениях по ремонту, посетите наш блог о том, как отремонтировать тонущий или оседающий фундамент. Оценка срочности 3: необходимо исправить в течение 3 месяцев.

Горизонтальные или ступенчатые трещины

Находясь под своим домом в подвале или в подвале, вы ищите трещины или признаки повреждений.Если вы обнаружите длинные горизонтальные трещины, наклонные или изогнутые стены, вы попали на опасную территорию. Если фундаментные стены из бетонных блоков, трещины могут иметь вид ступенек.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

Здесь видны как горизонтальные, так и ступенчатые трещины.

Горизонтальные и ступенчатые трещины являются признаком того, что фундаментная стена «проседает». Когда почва за пределами вашего дома насыщена водой, она оказывает давление на стену (это называется гидростатическим давлением).Это серьезная угроза стабильности вашего дома, и в этот момент вам следует насторожиться. Оценка срочности 5: необходимо исправить в течение следующих 8 недель.

Есть ли у вас трещины, требующие ремонта?

Пожалуйста, примите во внимание оценку срочности, связанную с обнаруженными вами трещинами, и примите своевременные меры. Хотя мы и занимаемся ремонтом фундаментов, мы не преувеличиваем срочность. Каждый заслуживает безопасного и здорового дома, и мы хотим, чтобы все были хорошо информированными клиентами.Если у вас есть дополнительные вопросы, у нас есть подробное руководство по ремонту фундамента.

Вам понадобится опытная местная фондовая компания. Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда проверять, что компания пользуется репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов и относимся к вашему дому так, как если бы он был нашим собственным.

Не знаете, как нанять подрядчика, или что спросить? У нас есть дополнительные ресурсы, доступные для вас:

Как предотвратить просадку фонда моего дома

Каждый дом со временем переживает некоторое заселение. Особенно это заметно в первые 30 лет после строительства. Случайный скрип — не о чем беспокоиться.

Сильный или постоянный осадок — особенно по прошествии многих лет — может указывать на серьезные проблемы с фундаментом вашего дома.

Ваш фундамент, возможно, самая важная часть всей вашей структуры. Проблема с фундаментом влияет на все остальные элементы. Это включает в себя ваши стены, крышу, окна и двери, среди прочего. Поврежденный фундамент может сделать дом небезопасным для проживания.

Многие страховщики не покрывают дом с сильно поврежденным фундаментом. Точно так же может быть трудно или невозможно получить ипотечный кредит на покупку такого дома. Если ущерб зайдет слишком далеко, вы можете оказаться в собственности, которая по существу бесполезна.

Повреждение фундаментного бетона может вызвать ряд проблем в доме:

• Диагональные трещины от углов дверей или по центру стен
• Наклон или наклон дымохода с течением времени (обычно видно с уровня земли)
• Двери и окна, которые деформируются, и их трудно открыть или закрыть
• Трещины, которые появляются в гипсокартоне или любом бетонном перекрытии
• Образцы трещин «ступеньки» в стенах фундамента

Предотвратите просадку фундамента вашего дома за счет удержания почвы

К счастью, есть меры, которые можно предпринять, чтобы предотвратить просадку фундамента дома до того, как проблемы станут серьезными.Самая полезная стратегия — удерживать почву на месте.

Уход за почвой вокруг фундамента помогает обеспечить надлежащий отвод воды от дождя. Эта же влага может разрушить фундамент и вызвать трещины, если она не течет должным образом. Эти трещины начинаются с малого, но со временем становятся серьезными.

По мере роста трещин фундамент уже не может должным образом выдерживать вес. Оседание становится более заметным фактором износа бетона с течением времени.

Вот как это предотвратить на раннем этапе:

1. Использовать ландшафтный дизайн для улучшения дренажа

Функция выравнивания рельефа позволяет гравитации работать вместе с вами, отводя воду от основания вашего дома. Земля должна иметь уклон в несколько футов от фундамента, по крайней мере, один дюйм на фут. Проверьте правильность оценки, прежде чем переходить к другим шагам.

Посадка кустов и цветов вокруг дома — недорогой способ защитить фундамент. Зелень защитит самые верхние слои почвы от ветровой и дождевой эрозии.В то же время корневая система может укреплять и поддерживать почву глубже в земле.

2. Добавить подпорные стены

Подпорные стены — самый эффективный способ защитить грунт фундамента для большинства домов. Поскольку они четко разделяют разные точки возвышения, они особенно полезны для предотвращения соскальзывания почвы с уклонов. Они также могут отводить воду от фундамента.

Подпорная стенка обычно имеет наибольшую толщину внизу.Установка направленного дренажа на стене защитит приподнятый участок и улучшит отвод воды. Анкерная стена с опорными балками — самая прочная в целом, но в зависимости от планировки вашего участка могут быть другие варианты.

3. Убедитесь, что водостоки целы и чисты

Этот шаг больше связан с вашей крышей, чем с ландшафтным дизайном, но он на удивление важен. Большинство домовладельцев не осознают взаимосвязь между крышей дома и фундаментом.

Одна из самых важных дел, которую вы можете выполнять каждый сезон, — это убирать листья и другой мусор из желоба.Если желоба негерметичны или погнуты, как можно скорее замените их.

Хотя одна из основных задач водосточных желобов — защита крыши от протечек, они также нужны для фундамента. Они позволяют дождевой воде стекать с почвы фундамента по уклону земли. Когда они не работают должным образом, вода с большей вероятностью попадет прямо в подножие здания.

4. Восстановить глинистый грунт под фундаментом

Грунт под вашим фундаментом может скрывать структурные проблемы: неправильно уплотненный грунт-насыпь и почва с высоким содержанием глины с большей вероятностью будут способствовать проблемам с фундаментом, чем более плотные почвы.Более тонкий грунт приводит к передаче движения фундаменту.

Грунт под фундаментом должен равномерно набухать, уменьшая разницу между частями фундамента. Расширение и сжатие почвы наиболее заметно во время сильного дождя.

Хотя грунт, как правило, заменить нельзя, опорный столб может укрепить фундамент. Это отрезок стальных труб промышленной прочности, проложенных через неустойчивую почву в твердую почву под ней.

В поисках способов предотвратить просадку фундамента вашего дома в Хьюстоне, вы можете рассмотреть возможность вызова специалиста, который проведет вам тщательный анализ, если вы опасаетесь, что ущерб уже нанесен. Это бесплатно для вас, а душевное спокойствие стоит затраченных усилий!

Осуществляет ли ремонт дома страховое покрытие домовладельцев?

Ваш фонд застрахован страхованием домовладельцев, как и любая другая часть вашего дома. Однако, в отличие от других частей вашего дома, многие причины повреждения фундамента явно исключены из стандартных правил.Ознакомьтесь со множеством различных событий, которые могут нанести ущерб фундаменту, и узнайте, покроет ли это ваша политика домовладельцев.

Когда повреждение фундамента дома покрывается страховкой домовладельца?

Любой ущерб вашему фундаменту покрывается, если это прямо не исключается вашим полисом. Это может показаться запутанным. Для большей ясности представьте, что существует два типа событий риска: те, которые ваша страховая компания домовладельцев «принимает», и те, которые она «отклоняет». Те, которые ваша компания «принимает», такие как торнадо и пожары, будут прикрыты, если они разрушат ваш дом.События, которые ваша компания обычно отклоняет, такие как землетрясения и наводнения, считаются «слишком рискованными», поэтому ваша компания не несет ответственности за причиненный ущерб. Чтобы ремонт вашего фундамента был покрыт страховкой, он должен быть вызван событием, которое ваша компания «принимает». Как правило, страховые полисы домовладельцев включают:

События, которые покрываются большинством полисов страхования жилья

• Молния или огонь
• Буря
• Ущерб, причиненный самолетом
• Взрывы

• Беспорядки или гражданские беспорядки
• Ущерб, причиненный транспортными средствами
• Вандализм
• Падающие объекты

• Извержение вулкана
• Обрушить вес снега, льда или мокрого снега
• Повреждение водой из-за водопровода, отопления или A.C. переполнение

Если что-либо из вышеперечисленного привело к повреждению вашего фундамента, вы можете подать иск в свою страховую компанию о возмещении вам затрат на ремонт.

События, которые не покрываются большинством страховщиков жилья

К сожалению, многие из распространенных причин повреждения фундамента — это события, за которые ваша компания не несет ответственности. Однако, если ущерб вызван чем-либо из следующего, ваш страховщик, скорее всего, отклонит ваше требование.

• Естественная оседание, растрескивание, усадка, вздутие или расширение фундамента.
• Землетрясения или наводнения
• Давление со стороны корней деревьев
• Неисправная конструкция

Подобно землетрясениям, наводнения требуют отдельных страховых полисов, поэтому, если у вас нет одного из них, стоимость вашего ремонта не будет покрываться вашим стандартным полисом домовладельца.Такие вещи, как естественное заселение, корни деревьев и неправильная конструкция, списываются на халатность владельца дома, а халатность также никогда не покрывается страховкой.

Чем может помочь ваша страховая компания?

Некоторые страховые компании предлагают страхователям доступ к сети квалифицированных подрядчиков. Работа с этими предварительно проверенными подрядчиками гарантирует быстрое рассмотрение ваших претензий и ремонтных работ. Эти подрядчики обычно находятся в прямом контакте с вашей страховой компанией, что означает, что весь процесс продвигается намного быстрее.Ниже мы приводим список некоторых компаний по страхованию жилья, которые предлагают сеть подрядчиков.

Фермеры	Предоставляет пятилетнюю гарантию на ремонт, выполненный с помощью утвержденных подрядчиков.
Liberty Mutual	У вас будет доступ к круглосуточной службе ремонта дома.
Amica	На ремонт предоставляется трехлетняя гарантия. Дополнительно услуга может быть использована для ремонта.

{«alignsHorizontal»: [«left», «left»], «alignsVertical»: [], «columnWidths»: [«30%», «70%»], «data»: [[«Страховая компания», «Highlight»], [«Фермеры», «Предоставляет пятилетнюю гарантию на ремонт, выполненный с помощью утвержденных подрядчиков.»], [» Liberty Mutual «,» У вас будет доступ к круглосуточной службе по ремонту дома «.], [» Amica «,» На ремонт предоставляется трехлетняя гарантия. Кроме того, сервис можно использовать для обновления. «]],» Footnote «:» «,» hasMarginBottom «: true,» isExpandable «: true,» isSortable «: false,» maxWidth «:» 1215 «,» minWidth » : «100%», «showSearch»: false, «sortColumnIndex»: 0, «sortDirection»: «asc»}

Что вы можете сделать, если на вас не распространяется страхование домовладельцев?

Вы сталкиваетесь с ограниченными возможностями помимо выплаты из кармана, когда ущерб фундаменту вашего дома не покрывается страховкой.Лучше всего доказать, что ущерб был причинен чем-то, за что вы действительно застрахованы. Если ваш фундамент сместился из-за расширения почвы, вызванного внутренним наводнением, которое, в свою очередь, было вызвано прорывом трубы, а не естественным наводнением, вы фактически будете застрахованы в этом случае, потому что политика домовладельцев распространяется на внутренние наводнения.

Лучший способ оценить ущерб, нанесенный фундаменту вашего дома, — это нанять подрядчика или специалиста по фондам. Они смогут сказать вам, что вызвало ущерб, и вы затем сможете решить, будет ли удовлетворен иск домовладельцев.Доказательства или материалы, которые они представляют, также могут помочь вам обосновать страховое покрытие.

Для справки в будущем, если вы живете в зоне, подверженной землетрясениям, например в Калифорнии, или в зоне, подверженной наводнениям, например во Флориде, вам следует настоятельно рассмотреть возможность добавления этих правил. Вполне вероятно, что сильный шторм или наводнение повредят не только фундамент вашего дома. Учитывая, что средний размер страхового возмещения от наводнения составляет 30 000 долларов, вам обязательно стоит подумать о его добавлении .;

Как предотвратить повреждение фундамента

Есть также несколько мер, которые вы можете предпринять для защиты фундамента вашего дома.Самая частая причина проблем с фундаментом — смещение грунта. Почва под вашим домом динамически движется в зависимости от влажности (или ее отсутствия) внутри. Убедитесь, что в вашем доме есть хорошая система, способная справляться с водой во время проливных дождей и наводнений, чтобы влага не попадала в почву. И наоборот, если вы живете в районе, подверженном засухе, у вас должна быть система для периодического полива вашего двора и земли, чтобы обеспечить хороший уровень влажности. Поговорите со специалистом по фондам, чтобы лучше понять эти системы для вашего дома.

Вы также можете предотвратить проблемы в будущем, проведя тщательный осмотр дома перед въездом. Плохое строительство не покрывается страховкой, поэтому вам следует осмотреть фундамент, прежде чем вы несете ответственность за него. Если ваш инспектор определит, что фундамент построен плохо, вам следует серьезно подумать о передаче дома.

Как подать иск о повреждении фундамента?

После консультации со специалистом и определения причины ущерба вы можете подать иск домовладельца, как и в случае любого другого ущерба.Поскольку большая часть того, на что вы застрахованы, — это внезапные события, вам следует связаться со специалистом при ближайшем удобном случае после события. Если, например, это был смерч, позвоните своему подрядчику как можно скорее после того, как ураган прошел, а затем обратитесь к страховщику. Если повреждение произошло в результате вандализма, необходимо позвонить в полицию и получить копию полицейского протокола.

После подачи претензии страховая компания вашего домовладельца отправит оценщика претензий для оценки ущерба.Здесь будет важна оценка вашего подрядчика или специалиста по фундаменту. Если монтажник утверждает, что повреждение произошло в результате естественного износа или чего-то, что не покрывается вашей страховой защитой, ваш подрядчик сможет поручиться за вас.

Сколько вы покрываете?

Вы будете застрахованы в пределах вашей политики. Большинство стандартных страховых полисов для домовладельцев начинаются с суммы страхового покрытия в размере 250 000 долларов США, но ваша ставка может быть выше. Ремонт фундамента обычно не превышает 100000 долларов, однако в подавляющем большинстве случаев.

Как отремонтировать трещины в фундаменте снаружи?

Владение домом в Хьюстоне, штат Техас, отличается от проживания в другой части страны из-за сезонных циклов и климата этого штата. Один год жители Хьюстона получат очень холодную зиму, за которой последует самое жаркое лето, а в следующем году их встретит прохладный и влажный летний сезон. Как компания по ремонту фундаментов в Хьюстоне, штат Техас, мы очень хорошо знаем эти циклы.

Это несоответствие приводит к резкому изменению влажности почвы, что может сильно повлиять на фундамент вашего дома.Почва будет расширяться и сжиматься, что приведет к повреждению фундамента дома, ремонт которого может оказаться дорогостоящим. Рассмотрим проволоку, которую слишком много сгибали — вот как это работает.

Конечно, инженеры работали над созданием фундамента, учитывающего эту большую проблему, но это не означает, что в вашем доме не будет проблем с фундаментом, таких как:

• Трещины
• Забитые двери / окна
• Наклонные перекрытия
• Головки гвоздей выступающие из стен
• Проблемы с канализацией или водопроводом

Прежде чем переехать в дом, вы, вероятно, примете во внимание эти факторы.Однако иногда эти повреждения невозможно предвидеть, и они могут накапливаться с годами. Существует так много разных факторов, которые могут привести к разрушению фундамента. В этом посте мы хотим рассказать, как заделать трещины в фундаменте снаружи дома.

Ремонт трещин в фундаменте снаружи: как заделать незначительные трещины

Эти проблемы не только могут вызывать стресс, но и могут привести к более серьезным проблемам, если их не лечить. Ваш дом, скорее всего, является вашим самым большим активом, поэтому важно как можно лучше защитить свои вложения.

Не знаете, как заделать трещины в фундаменте снаружи? Небольшие трещины можно исправить самостоятельно, собрав необходимые инструменты и выполнив следующие действия:

1. Осмотреть участок
2. Подготовить трещину к ремонту
3. Начните с ремонта микротрещин
4. Устранить большие трещины
5. Уплотнить фундамент стены

Материалы, необходимые для ремонта потрескавшегося фундамента снаружи

Этот процесс требует некоторого обучения, и вам следует тщательно изучить его, если вы никогда этого не делали.Начните с приобретения всех необходимых расходных материалов — даже для самых маленьких трещин списки поставок могут быть обширными.

Несколько предметов, которые вам нужно собрать, включая, помимо прочего:

• Молот
• Пылезащитная маска
• Воздушный компрессор
• Шпатлевка
• Шпатель
• Цементная смесь
• Пистолет для герметика

Ремонт мелких трещин — отличный самостоятельный проект. Однако для более серьезных проблем, свидетельствующих о повреждении, таких как заклинивание дверей или окон из-за застройки дома, вам может потребоваться связаться с инженером-строителем, чтобы оценить ваш фундамент.Если оставить этот вопрос без внимания, в будущем могут возникнуть более серьезные и дорогостоящие проблемы с фундаментом.

Ремонт трещин вне фундамента

А как насчет того, чтобы заделать трещины в бетонных стенах фундамента? Для этих проектов вам в основном понадобятся цемент, гравий, песок и вода.

Единственный недостаток выполнения этого ремонта самостоятельно — это то, что когда вода испарится, другие ингредиенты смеси затвердеют и превратятся в твердую плиту. В процессе отверждения иногда образуются микротрещины.Учтите, что дополнительные материалы потребуются, если вы будете иметь дело с трещинами при ремонте лепнины.

Когда ремонтировать трещины в фундаменте самостоятельно и когда обращаться к профессионалам

Итак, вы знаете, как исправить трещины в фундаменте самостоятельно, а нужно ли? Существует тонкая грань между тем, что можно превратить в проект DIY, и тем, что требует наличия инженера-строителя при необходимости выравнивания вашего дома. Если у вас большие трещины, вам понадобится профессиональный совет, поскольку они могут указывать на более серьезную проблему.

Теперь, если вы решите обратиться в ремонтную службу, такую ​​как A-Best Foundation Repair, мы можем помочь вам с любым из следующих видов ремонта:

Если вы не знаете, что нужно вашему дому, позвольте нашей команде экспертов абсолютно бесплатно изучить и определить проблему. Мы предлагаем бесплатный осмотр, чтобы определить правильное решение для вас.

Свяжитесь с нами

В A-Best Foundation Repair мы гордимся тем, что являемся ведущим поставщиком в районе Хьюстона, предлагая лучшие методы ремонта трещин в фундаменте для вашего дома.Обладая более чем 17-летним опытом, наши клиенты могут быть уверены, что их собственность находится в надежных руках.

Мы стремимся жить в соответствии с нашими ценностями: порядочность, честность и обслуживание каждый день, чтобы дарить жителям приятный отдых без стресса. Чтобы получить помощь в оценке вашего фонда, позвоните нам по телефону (713) 714-5656.

Тонущий фундамент — Решения для обустройства фундамента

Если вас беспокоит стоимость ремонта тонущего фундамента, вы можете попытаться исправить проблему в удобное для вас время.В конце концов, решения для самостоятельной сборки в прошлом хвалили за экономичность и практичность. Однако попытка починить фундамент в свободное время и с помощью собственных инструментов — это больше, чем просто проблема — это может быть невозможно.

Раскопки фундамента

Учтите следующее: в большинстве случаев процесс ремонта фундамента требует, чтобы профессионал выкопал часть или весь фундамент. Этот процесс достаточно долгий, если у вас под рукой есть подходящие инструменты.Если вы попытаетесь выполнить ту же задачу, используя только лопату, вы можете работать несколько дней, поскольку проблема с вашим фундаментом усугубляется. Точно так же у вас может не быть доступа к ремонтным мерам, необходимым для устранения провала, от которого страдает ваш дом.

Ошибки в работе

Однако нехватка материалов — не единственная причина, по которой стоит поручить ремонт фундамента профессионалам. Всегда есть шанс, что, пытаясь починить фундамент, вы можете усугубить проблему, с которой боретесь.Вы можете, например, обратить внимание на поверхностную проблему с фундаментом и прийти к выводу, что все ваше пространство исправлено. Тем временем ваш фундамент может продолжать трескаться или иным образом страдать от непоправимых повреждений.

Потеря денег на проекте DIY

Наконец, стоимость решения для прокладки фундамента своими руками может обойтись вам гораздо дороже, чем профессиональные услуги. Возможно, вам придется не только заменить использованные материалы, но и приобрести одноразовые инструменты, которые могут стоить тысячи долларов.Если во время ремонта что-то пойдет не так, возможно, вам все равно придется вызвать специалиста. Стоимость профессионального ремонта после того, как вы попытались отремонтировать фундамент своими руками, может оказаться очень высокой, поскольку подрядчики должны удалить установленные вами материалы, прежде чем они смогут внедрить те решения, которые восстановят прежнюю стоимость вашего дома.

Когда дело доходит до стабилизации грунта возле опускающегося фундамента, у вас есть несколько различных вариантов. Однако при стабилизации грунта обратите внимание, что вы можете комбинировать защитные меры, чтобы лучше удерживать почву на месте и перераспределять вес, который может создавать проблемы для вашего фундамента.

Если вас особенно беспокоит внешний вид вашего дома и ландшафтный дизайн, если земля вокруг вашего дома начнет проседать, вы можете поговорить с профессиональным ландшафтным дизайнером в дополнение к подрядчику, чтобы узнать, как лучше всего вы можете сочетать новый ландшафтный дизайн с теми инструментами, которые вы необходимо предотвратить дополнительный ущерб вашему дому.

Перенаправление потока воды от вашего дома

Один из самых простых способов убрать влагу по периметру вашего дома — это возиться с классификацией.Большинство дворов имеют либо отрицательную, либо положительную оценку. Дома с отрицательной оценкой будут направлять воду по периметру дома, тогда как дома с положительной оценкой будут направлять влагу от дома. Вы можете работать с ландшафтными дизайнерами, чтобы изменить укладку газона с негативным эффектом и ограничить количество воды, которая контактирует с вашим фундаментом.

Водосточные желоба и водосточные трубы также помогают контролировать поток воды вокруг вашего дома. Если у вас возникли проблемы с очисткой водосточных желобов от мусора, вы можете установить ограждения водосточных желобов вокруг своей собственности, чтобы предотвратить засорение.Вы также можете инвестировать в подземные водосточные трубы, если у вас раньше были проблемы с отключением водосточных труб. Подземные водосточные трубы также идеально подходят для домовладельцев, которые не любят перемещать водосточные трубы в любое время, когда им нужно косить газон.

Основы фонда

Конечно, у вас также есть возможность инвестировать в более традиционные домашние пирсы, если грязевые работы не в вашем стиле. Профессиональные подрядчики могут установить под вашим домом самые разные опоры, сначала выкопав грунт вокруг фундамента.Вот некоторые из наиболее часто используемых опор:

• Опоры для плит — Идеально подходят для фундаментов из плит, эти опоры укореняются под вашим домом и могут заставить плиту вернуться на место, позволяя заделать трещину или обеспечить дополнительные опоры для остальной части вашего фундамента.
• Винтовые опоры — в основном используются под более легкими бетонными конструкциями. Эти опоры «ввинчиваются» в землю, чтобы обеспечить более устойчивую почву, например, скалу, глубоко под фундаментом для лучшей поддержки.
• Толкающие опоры — один из наиболее распространенных типов опор. Толкающие опоры снимают вес вашего дома с фундамента, а также перемещают фундамент, который начал опускаться.

После того, как у вас будут опоры, подрядчикам будет легче заменить любые поврежденные структурные опоры, которые уступили место в вашем фундаменте, подвале или подвальном помещении. Этот метод ремонта не столько стабилизирует землю рядом с фундаментом, сколько помогает предотвратить просадку фундамента и дома рядом с этой почвой.

Несколько сил работают против вашего фонда, поскольку он пытается сохранить ваш дом на месте. Одна из наиболее распространенных причин, например, того, что ваш фундамент может начать проседать, заключается в том, что он может бороться с сильным гидростатическим давлением.Гидростатическое давление — это сила, которую создает вода при контакте со структурными опорами, защищающими ваш дом.

По мере того, как эта вода собирается в почве вокруг фундамента, она может заставить конструкционные материалы фундамента быстро изменить температуру. При этом частицы этих материалов также будут вынуждены изменить размер. Чем холоднее вода, которой подвергается материал, тем меньше становятся частицы.

Для сравнения, чем теплее вода, тем крупнее становятся материалы.Это колебание будет происходить чаще, если в вашем доме слишком высокий уровень влажности или если вы активно пытаетесь изменить температуру в подвале или в подполье. Поскольку ваши конструкционные материалы пытаются противостоять этим многочисленным изменениям, они могут выдерживать значительные нагрузки и в конечном итоге буквально трескаться под давлением.

Другие причины провала фундамента

Тем не менее, фундамент может начать проседать, если он был заложен неправильно.Кроме того, почва вокруг вашего дома могла быть дестабилизирована из-за длительной засухи. Засуха может уменьшить размер частиц почвы вокруг вашего дома, что сделает их неспособными поглощать воду из дождевых или ирригационных систем. Корни деревьев, которые растут слишком близко к основанию, могут вызвать появление щелей в почве. Ваш фундамент, в свою очередь, может начать погружаться в оставшееся пространство.

Часто в ваших интересах сотрудничать с профессиональным подрядчиком в вашем районе, чтобы определить, что может привести к потоплению вашего дома и, в свою очередь, какие решения могут помочь вам восстановить первоначальную стоимость вашего дома.Вы можете сначала поработать, чтобы вернуть фундамент в исходное положение, а затем принять профилактические меры, которые могут снизить риск возникновения гидростатического давления в вашем доме в будущем.

Грязные секреты грязной работы — Кэрролл Констракшн

Человеку свойственно искать выгодную сделку. И у нас также укоренилось стремление поддерживать бизнес наших друзей. Итак, когда вы объединяете эти две человеческие черты, действительно сложно отказаться от «приятельской сделки», не так ли? Прочитав это, вы, возможно, в следующий раз сделаете паузу, когда подумаете о делах с другом.

«Когда пришло время строить, я сам заключил контракт на этот проект, так как у меня есть некоторый опыт в строительстве. Одним из первых шагов была подготовка к уборке дома. Не имея ни малейшего представления о том, что было замешано в грязных работах, я связался с приятелем, который руководил грязной компанией. Он встретил меня на нашей земле и легко уговорил меня нанять его.

Проект включал рытье пруда, строительство площадки для дома размером 100 х 100, выравнивание земли и укладку канав для решения любых проблем с дренажем. Кроме того, городу / приходу требовалось разрешение, а также план участка, чтобы показать, как будет течь дренаж.Мой хороший приятель обещал обо всем позаботиться.

К нашему удивлению, через 3 дня земляные работы были закончены! Поскольку мы верили, что «мой приятель» знает, что делает — и не знает, как оценивать свою работу, — мы пошли дальше и сняли ему довольно крупный чек прямо со своего сберегательного счета. Это была огромная ошибка… »

Проблема №1: Площадка дома была слишком маленькой. Мы согласовали размер, и я даже выложил флаги той общей формы, которую мы хотели, но понял, что она слишком мала, когда началось раннее строительство.

Необходимо провести испытание на уплотнение почвы, чтобы убедиться в устойчивости подушки птичника.

Проблема № 2: Грязь не уплотнялась должным образом! После того, как плита была залита и началось строительство, наш сантехник предупредил нас о мягкости почвы и спросил, была ли она утрамбована. Я попросил у своего приятеля отчет о уплотнении, позвонил в компанию по документам, которые он мне дал, и инспектор сказал мне, что НАШ САЙТ НЕ ПРОШЕЛ ИНСПЕКЦИЮ! Ага, мой «приятель» подделал документы.

В качестве (обнадеживающего) решения нам пришлось установить буровые валы по бетону на 8000 долларов по всей площадке, прежде чем мы смогли возобновить строительство! Иначе пришлось бы все снести и начать с нуля.