Как заменить фундамент под деревянным домом: Замена фундамента под деревянным домом цена — foamin.ru

Содержание

Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

Любой фундамент может не оправдать доверие владельца дома, особенно это касается столбчатых и свайных опор, которые со временем или из-за несоблюдения технологии строительства, начинают выпирать либо заваливаться на бок. Все это закономерно приводит к изменениям положения деревянного дома, появлению трещин в материале, заклиниванию дверей и окон. В некоторых случаях единственным решением проблемы является замена старого фундамента на новое основание другого типа.

В качестве предисловия

Замену фундамента можно по праву отнести к радикальным мерам, вызванным необходимостью восстановить надежность и безопасность дома, а также увеличить сроки его эксплуатации. Такое решение целесообразно проводить для деревянных построек, конструкция которых при замене основания может прослужить еще не одно десятилетие. Безусловно, осуществить задуманное можно и самостоятельно, но если вы не уверены в собственных силах, в ваших же интересах будет заплатить деньги квалифицированным специалистам. В этом случае представленная ниже информация позволит вам ориентироваться в вопросе и контролировать ситуацию. Если же вы решили делать все своими руками, то данная статья послужит неплохой инструкцией для проведения ремонтных работ.

Подготовительные работы

Поднять дом можно без применения специальной строительной техники – в нашем случае мы будем задействовать гидравлические или любой другой конструкции домкраты, способные развить достаточное усилие для подъема груза массой 10 т. При их отсутствии не стоит задумываться над покупкой оборудования – его вполне можно арендовать в одном из железнодорожных депо.

Также нам потребуется стальной лом, клинья, кувалда – инструменты, которые необходимы по большей части для разборки старого фундамента. В качестве временных опор можно использовать чурки, массивные брусья, кирпичи, а также доски разной толщины, которые будут играть роль прокладок. Домкрат необходимо устанавливать на прочное квадратное основание со сторонами не менее 50 см.

В качестве такой площадки можно использовать сбитые в щит доски и брусья, либо любой другой прочный материал. Чтобы равномерно передать усилие от штока домкрата на нижние венцы дома, потребуется вырезать или найти стальную пластину толщиной не менее 5 мм.

Если предстоит иметь дело со столбчатым фундаментом с забиркой, то последнюю перед началом работ по замене основания придется разобрать. Рекомендуется вынести из дома всю мебель и другие тяжелые вещи и разобрать полы.

Подъем деревянного дома

Подъем постройки осуществляется при помощи домкратов, которые устанавливают с обеих сторон здания на расстоянии 0,5 м от его углов. Домкраты фиксируются на специально подготовленной опорной площадке, которую при необходимости заглубляют в грунт для придания ей максимальной устойчивости. Подъем дома осуществляют по возможности одновременно с обеих сторон, равномерно, не более чем на 1,5-2 см за раз. Сразу же фиксируют полученный результат временными опорами.

Если заметны сильные перегибы нижних венцов в результате подъема дома, устанавливают дополнительные домкраты. На данном этапе важно контролировать процесс, чтобы постройку не повело в сторону, ведь при подъеме меняется ее центр тяжести.

Демонтаж старого основания

Когда дом поднят на достаточную высоту и надежно закреплен на ней временными опорами, приступают к демонтажу старого фундамента. Бутовую и кирпичную кладку разбивают, используя лом, зубила и любые другие удобные в работе инструменты. Часть материалов, сохранивших свои качественные показатели, можно использовать для формирования нового основания.

Возведение нового фундамента

В нашем случае мы будем рассматривать замену столбчатого основания на МЗФ – вариант, который лучше всего подходит в качестве фундамента для одноэтажных домов. Строительство нового основания начинается с проведения земляных работ: выкапывают траншею, глубина которой в обязательном порядке должна превышать глубину, на которой находилась подошва старого основания.

Траншея выкапывается П-образная – это необходимо для формирования каркаса с выпусками арматуры для объединения всех участков фундамента в единую жесткую конструкцию. Если предполагается строительство новых конструкций, примыкающих к дому, то траншея роется исходя из проектных данных. Например, на этом этапе лучше всего задуматься над фундаментом для пристройки к дому.

На дне траншеи устраивают песчаную подушку, далее вяжут арматурный каркас, устанавливают опалубку с гидроизоляцией, заливают бетонную смесь – подробнее об МЗФ можете прочитать в этой статье.

По истечении времени, за которое бетон приобретет достаточную прочность (около двух недель), на первый элемент ленточного основания укладывают доски, на которые устанавливают временные опоры. В свою очередь с противоположной стороны дома демонтируют временные опоры, и ведется разработка участка аналогично вышеописанному способу. Так же поступают с остальными элементами, только для них вырываются прямые участки траншеи, а армирование проводят, связывая имеющиеся выпуски арматуры с каркасом нового участка ленты.

На заключительном этапе дом опускают на новый гидроизолированный фундамент, следя за равномерностью процесса. При необходимости перед спуском дома можно провести замену нижних венцов.

Загрузка…

Замена фундамента под деревянным домом

Оседание фундамента деревянных строений — частое явление. Процесс этот происходит от разного рода гидрологических и физико-механических изменений нижнего грунта, которые уменьшают его несущую способность. Нередко изменения грунтовых свойств вызываются проводящимися на приусадебной территории строительными работами. В создавшихся условиях замена фундамента под деревянным домом становится единственным способом предотвращения дальнейшего оседания, приводящему к разрушению.

Содержание

Существует несколько типов замены фундамента под деревянным домом:

Косметический — самый простой способ, не предполагающий значительных финансовых вложений. В данной ситуации, прогнивший участок попросту вырезается, а вместо него вставляется подходящий деревянный элемент. Но следует учесть, что при такой частичной замене, целостность дома неизбежно нарушается.
Разборка стен — вид строительных работ, предполагающий полный демонтаж стен, после которого производится замена самого нижнего венца сруба. Способ надежный, но требует от мастеров изрядной доли терпения и времени на разборку и сборку строения.
Разборка фундамента. Для этого необходимо снять слой в 20 см, заменить деревянные венцы и восстановить фундамент.
Замена венцов при помощи поднятия строения домкратом — самый популярный метод, позволяющий заменить фундамент быстро и качественно.

Замена фундамента деревянного дома — вторая жизнь для строения

Домкраты не только значительно упрощают процесс, но и позволяют поднять дом равномерно

Важно! Вышеперечисленные способы замены фундамента требуют использования разных инструментов, которые необходимо подготовить заранее, чтобы в процессе работы не отвлекаться на поиск подходящего оборудования. Так, косметический метод можно осуществить, имея в арсенале лишь долото, кувалду и ножовку.

Разборка фундамента потребует приспособления, с помощью которого можно будет реализовать поставленную задачу. Выбор будет зависеть исключительно от ваших предпочтений и технических возможностей.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Следует побеспокоиться также о временных опорах, на которых будет держаться дом во время ремонта.
Если вы намереваетесь использовать домкраты, то их количество, в зависимости от длины стен, может варьироваться от двух до десяти.

В зависимости от длины стен, количество домкратов варьируется от 2 до 10

Важно понимать, что замена фундамента дома — процесс, требующий тщательной подготовки. Прежде всего, следует определиться с конструкцией будущего фундамента, которая заменит старый. Различают следующие виды фундамента для деревянных домов:

Столбчатый фундамент — конструкция, приспособленная для поддержания сравнительно легких домов с щитовыми, каркасными или деревянными стенами, не создающими значительной нагрузки. Невзирая на кажущуюся простоту, столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры для садового или дачного домика, легкой бани или малоэтажного загородного коттеджа. Он представлен системой столбов, которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки, т.е. в точках пересечения стен. Столбы выполняются из кирпича, бетона, камня и монтируются на расстоянии 1-2 метров друг от друга.

Столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры

Буронабивной свайный фундамент — разновидность столбчатого фундамента, только в качестве несущих компонентов используются асбестоцементные трубы, наполненные специальной смесью. Конструкция такого фундамента состоит из свай и соединяющего их ростверка. Несущие элементы расположены под наиболее значимыми точками деревянного дома, например, на углах строения или в месте пересечения капитальных стен. Буронабивной свайный фундамент оптимален для зданий на грунтах с высокой водой.

Буронабивной свайный фундамент — отличный, но дорогой вариант

Свайный винтовой фундамент — наиболее интересный вид основы, предназначавшийся изначально для военных целей. Фундамент ценен тем, что его можно применять на любом участке, даже неровном. Невысокая цена и возможность неоднократного использования винтовых свай — дополнительные плюсы в копилку преимуществ.

Для возведения свайно-винтового фундамента вам понадобится специальная строительная техника

Ленточный фундамент позволяет возводить тяжелые дома и обеспечивает при этом неплохой уровень надежности и защищенности. Мелкозаглубленный ленточный фундамент подразделяется на монолитный и сборный. Первый состоит из бетона на основе опалубки, второй — из блоков бетона и железобетона.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент — лучший вариант для небольших построек

Для того, чтобы замена фундамента была выполнена качественно, необходимо соблюдать последовательность этапов.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Будем рассматривать самый распространенный тип замены — с помощью домкратов.

Этап 1. Установка домкратов ↑

Домкраты позволяют поднять дом равномерно, в противном случае (при неравномерном подъеме) бревна нижней обвязки будут прогибаться, что ведет к их разобщению и поломке. Домкрат нужно устанавливать в местах, где древесина не повреждена гнилью. Не забудьте установить прокладки — стальные пластины (5 мм) — это необходимо для правильной передачи усилия от штока домкрата на бревна.

Этап 2. Подъем дома ↑

Поднимать стену нужно на высоту не менее 6 см, вынуть сгнившие надставки и опустить строение на обрезки брусьев, поставленных на торец — временные опоры. Между брусьями и бревнами прокладывают обработанную антисептиком паклю по ширине равной двойной толщине деревянного бруса. Под предполагаемую ленту фундамента насыпается кирпичный бой и слой гравия в 10 см.

Начало работ — подъем дома на домкратах

Этап 3. Изготовление фундамента и изъятие домкратов ↑

После того, как сруб благополучно опущен на кирпичную кладку, принимаются за изготовления ленты фундамента. Нужно расчистить пространство под стенами и выстелить опалубок. Другие стены в это время покоятся на временных опорах. Важно побеспокоиться о нишах под домкраты, чтобы потом не возникло проблем со спуском строения. После установки дома, ниши заделывают кирпичом — работа завершена.

Временные опоры обеспечат устойчивость здания на время ремонта

Как видите, процесс этот кропотливый и требует организованного подхода, тем не менее, замена фундамента своими руками — вполне реальна, если подойти к работе с умом. Немного терпения в сочетании с полученными знаниями гарантируют получение прекрасного результата, — нового надежного фундамента для вашего деревянного загородного дома.

Как заменить фундамент под деревянным домом? Обзор- Виды и Пошагово +Видео

Первоначально производиться осмотр фундамента – на основании этого планируется масштаб и способ работ. Осмотр фундамента производится или с помощью шурфов – нескольких ям по периметру конструкции, обнажающих основание на всю глубину, или с помощью траншеи шириной полметра – метр шириной по всему периметру дома.

После осмотра и установления причин, принимается решение частичного ремонта и укрепления, либо полной замены основания, возможно под отдельной стеной.

Типы фундаментов

Для замены фундамента под деревянным домом определяется тип нового:

Деревянный – столбы (колоды) из плотных пород дерева, такие как дуб, располагают точечно по углам и на протяженности стен, возможна просто замена бревен венцов основания дома на новые, однако подверженность гниению и грибку рано или поздно поднимет вопрос ремонта основания снова.
Кирпичный – достаточно бюджетный вариант, хорошо подходящий под точечный ремонт фундамента, однако разрушающийся под постоянным давлением, особенно во влажной среде и под землей.
Каменный – плотные бутовые породы камня, скрепленных раствором достаточно долговечны и красиво выглядят при подъеме основания выше земли, однако требуют навыки и время на укладку.
Свайный – быстрое бурение и установка металлических свай делает очень привлекательным такой вид фундамента, однако подходит для лёгких построек и не рекомендуется для массивного бревенчатого дома, к тому же бурению будет мешать сама конструкция.

Свайный на буронабивных сваях – скважины, заполняемых бетоном и зачастую соединенных между собой дополнительным основанием в виде бетонных балок или плит. Подходящий вариант для ремонта или укрепления основания деревянного дома.
Железобетонный – долговечный, практичный вид фундамента. Может быть монолитным, однако при замене или ремонте фундамента без демонтажа или переноса кранами всего дома, что очень затратно и не всегда возможно, — применяется ленточный вид, идеально подходящий для замены фундамента деревянного дома на сегодняшний день.

При частичном ремонте и при укреплении фундамента достаточно окопать основание по периметру или воспользоваться шурфами на глубину основания и произвести необходимые действия.

Главный вопрос

Как поднять дом для произведения капитальных работ по замене фундамента?

Краны не подходят по причине баснословной дороговизны работ. Самый популярный метод – использование домкратов, которые можно взять в аренду в специализированных организациях или в железнодорожном депо. Скорее всего их понадобиться более четырех штук – около десятка, в зависимости от массивности постройки. Из дома следует вынести мебель и снять половые доски для облегчения общего веса. Венцы, особенно нижние скрепляются стальными скобами.

ВНИМАНИЕ! Не допускается поднятие дома по диагонали.

Домкраты располагают по обеим сторонам стены, на подложки из металлических листов, толстой фанеры, досок, или плотно расположенных брусьев. Не лишним будет, во избежание срывов бревен с домкратов, после установки домкратов дать на них нагрузку, с тем, чтобы подложки прочно приутопли в землю, ослабить давление и снова установить домкраты. Упор производится только в хорошо сохранившиеся бревна начиная с полуметра от углов, износившиеся подлежат замене вместе с фундаментом. В местах упора правильным будет установка продолговатых металлических пластин для распределения давления домкратов на бревна.

Затем производят низкие многократные подъемы на 1-2см, внимательно следя за состоянием бревен, стен, кровли, перекосами дверных и оконных проемов. В этих случаях обязательно используют уровень или наблюдателя, который с расстояния десяти – двадцати метров оценивает синхронность поднятия. При каждом подъеме крайне важно устанавливать и менять подпорки. Идеально подходят кирпичи и дубовые доски (можно использовать половые из дома). На случай непредвиденных прогибов бревен нижних венцов должны быть от двух свободных домкратов. Всю конструкцию поднимают на высоту 15 см.

ВАЖНО! Процесс поднятия деревянного дома занимает около суток и не допускает спешки.

Демонтаж старого

Для демонтажа старого цементного или бутового фундамента перфоратором пробиваются швы и зазоры, куда кувалдой вгоняются клинья. Демонтаж обязательно произвести полностью, до грунта.

В качестве замены фундамента под деревянным домом все-таки лучше всего подходит ленточный.

Подготовка и заливка ленточного фундамента производится следующим образом.

Необходимо прорыть «П»-образный котлован (траншею) на 15см шире предыдущего основания ниже уровня промерзания грунта и старого фундамента.

Насыпают песок слоем 15см, смачивают и уплотняют. Далее не лишним будет засыпать слой щебня и хорошо его утрамбовать. Из арматуры (металлических прутьев 10-20мм в сечении) монтируется каркас. Сооружается деревянная опалубка. Далее укладывается опалубка гидроизоляции (отлично подходит рубероид). Наконец, заливается раствор. Можно разбить траншею на сектора, отделив углы траншеи. В этом случае раствор сначала заливается по углам. Арматурную сетку нового участка необходимо соединять с предыдущей. После полного затвердевания раствора разбирается деревянная опалубка, устанавливаются временные опоры. Не лишним будет произвести хотя бы визуальный осмотр выполненной работы и основания венцов деревянного дома.

Опускание дома на фундамент производится постепенно по 3-5 см.

ВНИМАНИЕ! Весь процесс замены фундамента нельзя производить в одиночку, особенно важно на этапах поднятия и опускания конструкции.

Замена фундамента дома под ключ

Если ваш старый фундамент разрушился со временем, то наша компания сможет Вам помочь. Мы занимаемся ремонтом и заменой старых фундаментов. Обычно дом поднимается на домкратах и происходит демонтаж старого основания и устройство нового фундамента. Для консультации специалиста Вы можете позвонить нам. Мы с радостью поможем с заменой старого фундамента.

Стоимость замены фундамента только после выезда и осмотра объекта!!!

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Вы слышали когда-нибудь выражение «поплывший фундамент»? Наверное, слышали, но это выражение вызывает одну ассоциацию – это беда, и требуется замена фундамента. Почему плывет фундамент? Причин может быть несколько. Возможно, не были выполнены инженерно-геологические исследования и, тип фундамента не соответствует характеристикам грунта. Возможно, были сэкономлены средства и заказан некачественный бетон, или вообще бетонные работы не соответствовали технологии, возможно…. Перечислять можно до бесконечности, но ясно одно – вам нужна замена фундамента на винтовые сваи. Процедура непростая, и самостоятельно вы вряд ли сможете справиться, поэтому лучше обратиться в специализированную организацию.

Наша компания обладает большим опытом и хорошо разбирается в технологиях замены, в том числе замены старого фундамента на винтовые сваи. Рассмотрим подробнее, в чем состоит такая работа.

Технология предусматривает поэтапное проведение работ. Сначала требуется приподнять дом, отделив его от старого фундамента. Эти работы мы выполняем с использованием целого комплекса мощных домкратов. Если необходимо провести подобные работы с кирпичным домом, то нужно заранее предусмотреть конструкции опор для поддержания уровня. Замена ленточного фундамента тяжелого дома будет производиться частями, метра по два, не более. В процессе замены фундамент подкапывается и освобождается от почвы. Возможно, строители примут решение сшить старый фундамент, используя арматуру и цементный раствор. Если такое решение не будет принято, то фундамент разбирается (часть дома стоит на опорах), устанавливаются винтовые сваи, на которые потом наваривается швеллер – опорная конструкция.

Замена фундамента старого деревянного дома.

Замена фундамента под деревянным домом (цена будет озвучена после уточнения некоторых моментов), представляет собой аналогичную процедуру, но с той разницей, что деревянные дом более легок и менее подвержен разрушению. Поэтому участок, который подлежит замене, может быть более длинным. Т.е. работы будут произведены более оперативно. Если речь идет о каркасном доме, то специалисты считают, что его вообще можно приподнять и перенести на другой фундамент, заранее подготовленный свайный или свайно-винтовой.

Нам часто задают вопросы о замене старого фундамента под деревянным домом (стоимость работ). Мы не может ответить на этот вопрос сразу, необходимо исследовать прочность строения, ведь мы всегда даем гарантию. Один дом выдержит и не одну замену свайного фундамента, а другой не выдержит ни одной замены, даже участка ленточного.

Мы готовы браться за любые работы по замене фундаментов зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но никогда не оцениваем работу вслепую. Звоните и приглашайте!

Замена фундамента под деревянным домом своими руками, основные этапы работ

Замена фундамента под деревянным домом требуется тогда, когда все существующие способы его укрепления должного результата не гарантируют (произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками). При выполнении данной операции иногда приходится даже менять сам тип основ строения.

Практический опыт в этой области наработан колоссальный – в России домов из дерева возводилось (да и сейчас возводится) огромное количество.

Со временем покосившиеся домики приходилось ремонтировать, так что технология реанимации деревянных построек отработана до мелочей.

Содержание статьи

Этапы работ

Основными операциями, которые необходимо выполнить в процессе замены старого фундамента под деревянным домом, являются:

подготовительные работы;
подъем дома;
разборка старого фундамента;
возведение нового фундамента;
установка сруба на новое основание.

Все работы проводятся без использования тяжелой техники – достаточно иметь несколько домкратов грузоподъемностью до 10 тонн.

Подготовительные работы

На данном этапе заготавливаются подручные материалы – брусья, доски, стальные пластины толщиной от пяти миллиметров. Весь этот набор необходим для сооружения временных опор под сруб, опорных площадок для домкратов.

Если дом был построен на столбчатом фундаменте с забиркой, ее полностью демонтируют.

Дом максимально облегчают: выносят мебель, разбирают полы. Некоторую сложность представляют дома с печным отоплением. Иногда приходится даже демонтировать печь – например, если она сложена на общем с домом фундаменте. известны случаи, когда демонтажу подвергалась и крыша.

Для устройства прочной опоры под домкрат сбиваются щиты из досок размером 500х500 мм.

Подъем дома

Подъем деревянного сруба – самый ответственный момент в технологии замены фундамента (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента). Поднимают его при помощи домкратов, устанавливаемых на расстоянии полуметра от углов здания.

Желательно одновременно поднимать дом с двух сторон (но не по диагонали!). Величина подъема за один подход — не более 1,5-2 см. В образовавшийся зазор сразу устанавливаются временные опоры.

Если при подъеме возникают ярко выраженные прогибы нижних венцов сруба, в эти места устанавливаются дополнительные домкраты.

Разборка старого фундамента

После того, как дом был поднят на достаточную высоту и установлен на временные опоры, можно приступать к демонтажу фундамента.

Выполняют эту операцию при помощи любых инструментов – зубила, лома, например – лишь бы им было удобно работать.

Выбор подходящего инструментария зависит от типа фундамента. Кирпичную кладку можно разбить ломом, для монолитного железобетона придется подобрать более серьезное оборудование.

Фундамент разбирается полностью до подушки.

Возведение нового фундамента

На месте разобранной конструкции роется траншея. Ее глубина должна превышать глубину заложения предыдущего фундамента.

Предварительно следует уточнить, какова глубина промерзания грунта в данной местности. Возможно, данный фактор при постройке дома не был учтен, что и привело к деформации несущих конструкций.

Дальнейшие действия заключаются в устройстве новой подушки, вязке арматурного каркаса с его последующим опусканием в траншею и заливке бетоном (правила армирования ленточного фундамента).

Опускать дом на новую ленту допускается только после того, как бетон станет достаточно прочным – через две-три недели (свои коррективы в определение сроков вносят погодные условия и время года).

Обратный процесс производится с не меньшей осторожностью, чем подъем здания. Прежде чем приступить к опуску, тщательно осмотрите нижние венцы сруба. Возможно они тоже требуют замены.

В этом и заключается работа по замене фундамента под деревянным домом: своими руками, без привлечения профессиональных строителей эту работу выполнить несложно.

Возможно следующие статьи Вам тоже будут интересны:

Видео о замене фундамента под деревянным домом.

Замена фундамента под деревянным домом

Подъём дома домкратами, замена фундамента под бревенчатым домом.

Демонтаж старого фундамента и устройство ленточного фундамента с поднятием дома на домкраты проводила нашей бригадой в с. Большое Алексеевское Ступинский район, Московская область.

Дом из бревна стоял на бутовом ленточном фундаменте 50-х годов постройки. Со временем он весь рассыпался и вывернуло из земли. Во время осмотра мы обнаружили сгнившие нижние венцы, которые требовали замены, а в остальном сруб дома был в идеальном состояний.

Обсудив с заказчиком стоимость работ и материала по замене фундамента, а также время, за которое мы сможем поднять дом и заменить фундамент — заключили договор на проведение работ.

Как заменить фундамент под деревянным домом. Фото и порядок работ.

Перед тем как начать подъём дома — нужно сделать размету нового фундамента.
Далее нужно удалить гнилые нижние венцы.
Подняв на нужную высоту, дом вывешивается на временные опоры. Когда дом полностью висит, начинается демонтаж старого фундамента под домом.
Далее следует копка траншеи по периметру несущих стен, и прокапываются дополнительно ленты непосредственно под домом для опоры половых лаг. На дно траншеи делается песчаная подсыпка 30см и тщательно утрамбовывается.
Изготавливаем и ставим внутреннюю опалубку.
Заводим в опалубку заранее связанные арматурные каркасы. Применяется арматура для фундамента d12 – продольная и d8 – поперечная. Арматура d8 гнётся в виде хомутов на гибочном станке. Хомуты привязывается к вертикальной арматуре через 300 мм, образую балку. При армировании фундамента стоит обратить внимание на армирование углов. Оно делается при помощи согнутых Г-образно прутов, длиной 1500 мм, привязанных к основной арматуре.
Ставим наружную опалубку из доски 25х150 мм. Вся опалубка выставляется по отметкам и тщательно раскрепляется.
Заливка фундамента под домом производится бетоном М-300 доставленного с завода.
Как только бетон наберёт необходимую прочность, снимаем опалубку и опускаем дом на место.
В данном случае мы делали ещё кладку из фундаментных блоков.

Описание работ по замене фундамента по деревянным домом выглядит гораздо проще, чем его исполнение. Во время проведения работ учитываются все мелочи, во избежание невозвратимых последствий.

Наша бригада знает, как заменить фундамент под деревянным домом , и мы готовы, выполнить устройство фундамента качественно и с гарантией.

Основной вопрос который интересует всех — замена фундамента под деревянным домом цена.

Замена фундамента под деревянным домом — методы, технические нюансы

Замена старого фундамента: способы

Существует несколько типов замены фундамента под деревянным домом:

Косметический — самый простой способ, не предполагающий значительных финансовых вложений. В данной ситуации, прогнивший участок попросту вырезается, а вместо него вставляется подходящий деревянный элемент. Но следует учесть, что при такой частичной замене, целостность дома неизбежно нарушается.

Разборка стен — вид строительных работ, предполагающий полный демонтаж стен, после которого производится замена самого нижнего венца сруба.

Способ надежный, но требует от мастеров изрядной доли терпения и времени на разборку и сборку строения.

Разборка фундамента. Для этого необходимо снять слой в 20 см, заменить деревянные венцы и восстановить фундамент.

Замена венцов при помощи поднятия строения домкратом — самый популярный метод, позволяющий заменить фундамент быстро и качественно.

Замена фундамента деревянного дома — вторая жизнь для строения
Домкраты не только значительно упрощают процесс, но и позволяют поднять дом равномерно

Важно! Вышеперечисленные способы замены фундамента требуют использования разных инструментов, которые необходимо подготовить заранее, чтобы в процессе работы не отвлекаться на поиск подходящего оборудования. Так, косметический метод можно осуществить, имея в арсенале лишь долото, кувалду и ножовку.

В зависимости от длины стен, количество домкратов варьируется от 2 до 10

Как выбрать новый фундамент для деревянного дома?

Столбчатый фундамент — конструкция, приспособленная для поддержания сравнительно легких домов с щитовыми, каркасными или деревянными стенами, не создающими значительной нагрузки. Невзирая на кажущуюся простоту, столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры для садового или дачного домика, легкой бани или малоэтажного загородного коттеджа. Он представлен системой столбов, которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки, т.е. в точках пересечения стен. Столбы выполняются из кирпича, бетона, камня и монтируются на расстоянии 1-2 метров друг от друга.

Столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры

Буронабивной свайный фундамент — разновидность столбчатого фундамента, только в качестве несущих компонентов используются асбестоцементные трубы, наполненные специальной смесью. Конструкция такого фундамента состоит из свай и соединяющего их ростверка. Несущие элементы расположены под наиболее значимыми точками деревянного дома, например, на углах строения или в месте пересечения капитальных стен. Буронабивной свайный фундамент оптимален для зданий на грунтах с высокой водой.

Буронабивной свайный фундамент — отличный, но дорогой вариант

Свайный винтовой фундамент — наиболее интересный вид основы, предназначавшийся изначально для военных целей. Фундамент ценен тем, что его можно применять на любом участке, даже неровном. Невысокая цена и возможность неоднократного использования винтовых свай — дополнительные плюсы в копилку преимуществ.

Для возведения свайно-винтового фундамента вам понадобится специальная строительная техника

Ленточный фундамент позволяет возводить тяжелые дома и обеспечивает при этом неплохой уровень надежности и защищенности. Мелкозаглубленный ленточный фундамент подразделяется на монолитный и сборный. Первый состоит из бетона на основе опалубки, второй — из блоков бетона и железобетона.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент — лучший вариант для небольших построек

Основные этапы замены фундамента

Будем рассматривать самый распространенный тип замены — с помощью домкратов.

Этап 1. Установка домкратов

Этап 2. Подъем дома

Начало работ — подъем дома на домкратах

Этап 3. Изготовление фундамента и изъятие домкратов

Временные опоры обеспечат устойчивость здания на время ремонта

2021 Стоимость возведения дома | Домкрат или фундамент поднять и заменить

Возведение фундамента — это крайний вид ремонта, при котором дом поднимается, старый фундамент удаляется и строится новый. Это делается в тех случаях, когда дом цел, но несущая конструкция сильно повреждена. Таким же образом исторические здания переносятся на новые места. Дом поднимается, на новом месте строится новый фундамент, а дом ставится поверх нового.Другими распространенными причинами, по которым домовладельцы реализуют этот проект, являются поднять его над зоной затопления, построить подвал или предотвратить его засаживание в плохих почвенных условиях. Как вы понимаете, это большая и дорогая работа. Трудно предсказать точные затраты, но существует ряд факторов, которые будут иметь влияние.

Средняя стоимость строительства дома

При расчете стоимости строительства дома учитывается множество факторов. Вам придется не только учитывать типичные цены на рабочую силу и земляные работы, но также необходимо учитывать размер и состояние возводимой конструкции.

**Затраты на подъем дома**
Фактор	Стоимость
Размер	Различается
Состояние / возраст дома	Различается
Инженер по строению 100 — 200 долларов в час
Архитектор	125 — 250 долларов в час
Сантехника	45 — 200 долларов в час
Электрик	50 — 100 долларов в час
Земляные работы	40 долларов — 150 долларов в час
Состояние фонда	Различается
Разрешения	1,200 — 2,000 долларов
Трудовые ресурсы	Разные
Страхование	Разные

Размер дома

Одним из важнейших факторов стоимости является размер вашего дома.Чем он больше, тем больше он весит и тем сложнее будет его подъем или транспортировка. Большинство компаний, выполняющих такие работы, смогут дать вам смету на основе площади вашего дома, но каждая цена будет отличаться в зависимости от других деталей, таких как состояние дома и фундамента. Лучший способ получить точную стоимость вашего конкретного проекта — это проконсультироваться и нанять профессионала.

Факторы стоимости, которые следует учитывать

Многие домовладельцы застают врасплох, когда их цена выше, чем они ожидали.Помимо размера, существует множество факторов, которые будут учитывать ваши подрядчики и инспекторы. Если ваша цена высока, вполне вероятно, что они принимают дополнительные меры предосторожности, чтобы обезопасить структуру вашего дома на долгое время.

Трудозатраты

Стоимость рабочей силы трудно определить. Лучший способ получить точную цифру — связаться с надежными подрядчиками по строительству фундаментов в вашем районе. Однако приблизительную оценку стоимости рабочей силы можно получить, используя расчеты строительной компании.Строительные компании часто используют формулу, чтобы вычислить фактическую стоимость каждого сотрудника, которая включает административное время, праздники, налоги, униформу и многое другое. В конце этого расчета ставка оплаты труда на одного работника, как правило, почти в два раза превышает заработную плату. Стоимость может варьироваться в зависимости от сложности вашего проекта и ожидаемой заработной платы в вашем районе.

Средняя почасовая ставка рабочего: 16 долларов в час
Оператор тяжелого оборудования: 22 доллара в час

Состояние / возраст дома

Старым домам потребуется дополнительный уход и укрепление во время процесса.Это из-за их возраста и того факта, что старые дома строились из более тяжелых материалов. На это потребуется больше оборудования и времени. Вам, подрядчикам, возможно, придется перемещать дом медленнее, если он старше и уязвим.

Земляные работы / профилирование

Земляные работы стоят от 1450 долларов до 5000 долларов . Требования будут варьироваться от дома к дому, и ваши затраты могут вырасти, если потребуется специальное оборудование и дополнительное время.

Разрешения на строительство

Разрешения на строительство обычно будут стоить от 1,200 до 2 000 долларов .Разрешение на этот проект может быть значительным, особенно по сравнению со стоимостью обычного разрешения на строительство.

Инженер-конструктор

Наем инженера-строителя обойдется в 800–3000 долларов в среднем . Проверка вашего дома на структурную целостность до и после подъема чрезвычайно важна, и ее нельзя пропускать.

Архитектор

Архитекторы берут от 125 до 250 долларов в час . Архитектор может быть лучшим вложением, которое вы сделаете для этого проекта.У них есть знания и опыт, чтобы деньги, которые вы тратите, не пропали даром. Они могут помочь вам получить необходимые разрешения, выполнить требования зонирования и достичь оптимального дизайна.

Страхование

Ожидайте, что расходы на страхование, которые должны покрывать как минимум от $ 100 000 до $ 200 000 , будут учтены в ваших расходах. Поговорите со своим страховым агентом, чтобы убедиться, что вы имеете соответствующее страхование. Убедитесь, что ваш профессиональный фонд также имеет соответствующую страховку.

«Если вы переносите свой дом с одного участка на другой и у вас есть ипотечный кредит, вы обязаны проинформировать банк, в котором находится ваша векселя, поскольку он имеет финансовую долю в собственности. Кати О’Киф, эксперт в области жилищного строительства и устойчивого развития.

Стоимость подъема и замены фундамента

Стоимость замены фундамента из-за разрушения конструкции или неуправляемого ремонта будет зависеть от типа выбранного фундамента. Диапазон составляет от 20 000 до 100 000 долларов помимо первоначальной стоимости подъема. Сюда входят такие затраты, как земляные работы, профилирование, плата за оборудование, разрешения и расходы на инженера-строителя от до 100–200 долларов в час .

Тип фундамента, который вы выбираете, имеет ключевое значение, особенно если вы терпите неудачу. Вполне вероятно, что восстановление того же типа приведет к аналогичным проблемам в будущем. Обязательно проанализируйте причину своего ущерба, чтобы выбрать лучший вариант в будущем.

**Стоимость замены фундамента**
Тип	Диапазон цен
Стенка стержня	7000 — 21000 долларов
Стойка и балка	8000 — 15000 долларов
Ползунок	8000 — 21000 долларов
Подвал	10 000 — 175 000 долларов

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Выравнивание затрат на строительство фундамента

Выравнивание необходимо, когда дом теряет структурную целостность из-за уклона и тонет.Несколько признаков того, что ваш дом оседает, — это трещины в стенах, потолке и полу, а также двери и окна, которые либо прилипают, либо не закрываются правильно. Если вы будете слишком долго ждать, чтобы выровнять его, ваш ремонт станет только более сложным и дорогостоящим.

Один из самых популярных методов — выкопать вокруг дома, поднять его с помощью гидравлических домкратов и установить опоры или опоры там, где требуется подъемник. В среднем, опоры будут стоить –1000–3000 долларов за каждую , а ремонт, как правило, требует от восьми до 10 опор.

Винтовые опоры, в частности, считаются отличным вариантом для решения проблем, вызванных движением грунта или грунта. Эти опоры закладываются глубоко под поверхностью в скалу и используются для закрепления фундамента, и их установка стоит от $ 1400 до 2100 долларов США за каждую установку. Многие проблемы с заселением вызваны плохой почвой или ее движением. Если вы перестраиваете в той же области, где старая структура была повреждена, вы должны изменить способ ее постройки, иначе такие же повреждения будут повторяться с новой.

Наймите профессионала, чтобы поднять свой дом Foundation

Цена подъема пола над зоной затопления

Те, кто находится в зонах затопления, могут значительно снизить риск ущерба от наводнения, подняв свой дом над зоной затопления, выделенной для их района. При правильном поднятии самый низкий уровень дома будет выше потенциального уровня воды. Проверьте карту рисков, предоставленную FEMA, чтобы узнать, находитесь ли вы в зоне затопления и снизит ли подъем дома ваш риск и страхование жилья. Сваи и столбы могут образовывать сваи для обеспечения безопасности вашего дома в условиях наводнения. Варианты включают:

Опоры : железобетонные или каменные блоки и опоры.Может быть установлен поверх оригинала, поэтому будет иметь более низкую цену.
Столбы / колонны : просверливаются в отверстия и укрепляются бетонными или бетонными подушками. Оригинал необходимо удалить, увеличив затраты на раскопки.
Сваи : Вбиты глубоко в землю без бетонных подушек или опор. При установке свай необходимо удалить оригинал, а дом «отложить». Требуется сверхмощное оборудование. Это самый дорогой вариант.

Средняя стоимость строительства подвала составляет 18 долларов за квадратный фут для недостроенного помещения.Подвал может повысить стоимость вашей собственности, обеспечивая при этом дополнительное пространство для хранения и даже жилую площадь. Если одна стоимость лифта составляет около долларов США , вы столкнетесь с существенными дополнительными затратами на установку подвала под вашим существующим домом. Домовладельцы могут потратить от $ 10 000 до $ 175 000 , в зависимости от размера проекта, выбора материалов и того, хотят ли они закончить пространство. Тем не менее, окупаемость инвестиций и удобство подвала могут сделать это стоящим.

Подъем фундамента в дом для транспортировки

Подъем, ремонт и восстановление фундамента с последующей его заменой намного дешевле, чем переезд вашего дома на новое место, где был построен новый фундамент. В среднем домовладельцы тратят от до 12–16 долларов на квадратный фут, чтобы переместить весь свой дом. Однако в игру могут вступить и другие факторы, которые могут повысить общую стоимость вашей услуги. К ним относятся:

Расстояние до транспорта
Специальные разрешения
Размеры дома
Сложность транспорта (дорожные условия, препятствия)

Вам также необходимо будет нанять инженера-строителя, чтобы убедиться в устойчивости дома для транспортировки.Затем, с другой стороны вашего переезда, вам нужно подготовить новый фундамент для укладки. Строительство нового стоит в среднем от $ 4200 до $ 13200 и может стать значительно дороже, если вы планируете построить подвал.

Деревья и ландшафт могут ограничивать доступ рабочих. Следовательно, при составлении бюджета проекта вам необходимо включить расходы на удаление, а затем повторную посадку или восстановление ландшафта. Подрядчикам потребуется много места для оборудования и земляных работ вокруг рабочей зоны.Таким образом, вы можете удалить деревья и ландшафтный дизайн, чтобы потом их заново засаживать, или вы можете отказаться от ландшафтного дизайна и начать заново после подъема. Удаление одного дерева может стоить 700 долларов США , в то время как восстановление ландшафта может стоить 1400 долларов США — 5 500 долларов США .

Нанять профессионала для ремонта дома

Замена фундамента и переоборудование первого этажа

Еще на рубеже 20-го века шахтеры стекались в новый город Луисвилл, штат Колорадо., чтобы работать в зарождающейся угольной промышленности. Среди них, должно быть, были опытные плотники, потому что город наполнен красивыми домами викторианской эпохи. К сожалению, они построили фундамент так же, как и угольные шахты, забивая деревянные сваи в землю и обрамляя их прямо над ними. За прошедшие годы эти старые деревянные фундаменты рухнули и были заменены мешаниной из камня, бетона и блоков, ни один из которых не особенно хорошо подходит для обширных глинистых почв этого района.

Такова была история дома моих клиентов: неглубокий фундамент с раскидистым фундаментом, который заменил оригинальные сваи по периметру, с годами осел, в результате чего деревянные полы четырехугольного дома прогнулись, прогнулись и раскололись.

Когда один из этих осколков застрял в ноге их дочери, мои клиенты решили, что пора связаться с инженером, который предложил заменить всю систему пола на уровне земли новой, поддерживаемой спиральными опорами ( см. Иллюстрацию ).Опоры и новый каркас пола из LVL также будут выдерживать нагрузки на каркас стен и крышу; старый бетонный фундамент останется на месте, но больше не будет служить какой-либо структурной цели. Меня наняли, потому что я был единственным строителем, предлагающим эту работу, который предположил, что это также хорошее время для улучшения энергетических характеристик дома за счет герметизации воздуха и изоляции нового каркаса.

Снос

Нашей целью было стабилизировать фундамент и выровнять пол, но не обязательно выровнять дом, так как домкрат стены может повредить старую штукатурку дома.Мои клиенты ненадолго подумали о возведении дома и надстройке подвала, но решили, что дополнительное пространство им не нужно. Остается построенное ранее механическое пространство из кирпичных блоков цокольного уровня.

Мы начали с того, что удалили как можно большую часть системы пола, оставив при этом стены по периметру и существующий фундамент нетронутыми ( см. Слайд-шоу ). Чернового пола не было, поэтому мы сняли деревянный пол и начали снимать отдельные балки. Стены были обрамлены баллонами, что упростило процесс снятия балок с внешних стен.Мы оставили короткие участки балок под центральной несущей стеной, которую мы временно укрепили. Затем мы вызвали подрядчика по производству винтовых пирсов.

Винтовые опоры

Спиральные опоры — это экономичный способ борьбы с экспансивной глиной, распространенной в этой части Колорадо. Хотя опоры часто приходится забивать достаточно глубоко, чтобы выдержать нагрузки, этот процесс не требует выемки грунта (подробнее о винтовых опорах см. «Строительство отдельно стоящей палубы», 12/11; «Стабилизация фундамента на склоне холма», 12/11; и Letters, 3/12).

Размер опор обычно зависит от типа почвы и несущей способности. Для этой работы инженер определил одинарные свинцовые секции диаметром 6 дюймов с квадратными валами размером 1–1 / 2 дюйма. Удлинители добавлялись до тех пор, пока опорные плиты не опустились примерно на 30 футов ниже уровня земли, где показания крутящего момента на приводе соответствовали расчетным нагрузкам. На большинстве наших работ подрядчик устанавливает гидравлический шнек на мини-погрузчик или мини-экскаватор; в этом случае он подключил ручного водителя к взлетной площадке экскаватора, чтобы опоры можно было установить изнутри здания.Около дня потребовалось, чтобы выложить и проложить 10 опор, необходимых для этого проекта, и еще пару дней, чтобы отрезать стальные удлинители, приварить заглушки и залить короткие опоры Sonotube диаметром 10 дюймов наверху. Каждая опора была увенчана стальной пластиной размером 8 дюймов на 8 дюймов на 1/4 дюйма, установленной в мокрый бетон.

Насколько сложно отремонтировать или заменить консервированный деревянный фундамент?

Я нахожусь в штате Мэн, где такой же климат. Здесь очень мало консервированных или обработанных под давлением фундаментов.Я видел их в наших домах, сараях и в некоторых летних лагерях. Их редко используют в качестве жилья, не зря. Дерево и вода не смешиваются, независимо от того, насколько хорошо они были обработаны. Несмотря на то, что некоторые из них использовались более 50 лет, все, что я видел во время проверок, имеют определенную степень износа. Типичные столбы имеют размер 8X8 или больше и обычно показывают изрядное разрушение на уровне земли. Многие уже заменены бетонными стойками для сауны. В зависимости от условий воды и почвы, вся древесина в земле со временем сгниет, если только вы не находитесь в пустыне, где ее не поедают паразиты.Честно говоря, невозможно точно предсказать, как долго продлится что-то подобное.

Что касается их замены, процесс прост. Конструкцию нужно будет немного поднять и поддержать. Новый фундамент нужно будет выкопать и залить. Насколько вам нужно будет поднять здание, зависит от того, насколько оно велико и сколько точек опоры вам нужно. Главный фактор — получить достаточно места для работы под конструкцией. Если только внешние опоры вокруг параметра, вам может потребоваться поднять здание всего на несколько дюймов для неглубокого блочного фундамента, однако, если вы собираетесь установить морозостойкую стену, полный фундамент или 4-футовые трубы для сауны, вам может потребоваться поднять и закрепить здание намного выше, чтобы в нем можно было разместить формы и механизмы.На самом деле это не проект «сделай сам», и им должен заняться домашний монтажник, у которого есть инструменты и опыт, чтобы выполнять работу, не разрушая дом, окна, двери, полы и т. Д. Основные коммунальные услуги, такие как водоснабжение, септика или канализация, а также электроснабжение, как правило. также должны быть отключены и изменены. Это может быть очень дорогой проект.

Если бы я был на вашем месте и имел бы выбор между двумя зданиями, одно на твердом бетонном фундаменте, а другое на деревянном, выбор был бы легким.В вашем случае я бы посоветовал нанять инженера-строителя для осмотра собственности и вынести конкретное мнение и возможные варианты замены.

Как поставить фундамент под существующий сарай

Вы когда-нибудь приходили в сарай, чтобы вынуть газонокосилку, только для того, чтобы ступить ногой по фанерному полу? Посмотрели на свой сарай для инструментов и заметили, что он сильно похолодал из-за мороза или недавних ливней? Что вы делаете? Как поставить фундамент под существующий сарай? Вы должны его разобрать? Нанять подрядчика? Получите разрешение? Какие у вас есть варианты?

Хорошая новость в том, что можно заложить фундамент под существующий сарай . В зависимости от его размера, это тоже может быть легко сделать. Кроме того, прекрасная возможность очистить и организовать свой сарай!

Что вы узнаете из этого сообщения

Когда закладывать фундамент под существующий сарай?

Нет фонда. Сарай стоит на земле
Многие навесы на заднем дворе просто опираются на землю. Возможно, они были поставлены на гравий, но с годами он исчез.Многие навесы со стальными ящиками имеют фанерный пол, прикрепленный к распоркам. Время и Мать-природа прогнили пол или сместили конструкцию с уровня. Это затрудняет открытие и закрытие дверей.

Некоторые навесы построены на салазках. Земля оседает или сдвигается
Некоторые домовладельцы использовали салазки, чтобы создать приподнятую платформу, на которой они могли бы сидеть. Со временем земля оседает или сдвигается, древесина гниет, и у вас возникает та же проблема, что у вас нет фундамента.

Существующий фундамент опускается
Вы не строили фундамент, и ваш существующий фундамент опускается. Снова затрудняет открытие или закрытие дверей / окон. Также может быть достаточно наклона, чтобы подвергнуть саму конструкцию риску обрушения.

Существующий деревянный (необработанный) фундамент начинает гнить
Многие старые деревянные сараи опираются на деревянный фундамент. Влага и время привели к тому, что деревянный фундамент начал гнить.Когда весь ваш сарай сгниет или рухнет, это лишь вопрос времени.

Какие есть варианты фундамента?

Фундамент из бетонных блоков — возможное решение, которое хорошо выдерживает нагрузку. Бетонные блоки также достаточно малы, чтобы их можно было перемещать под стеной сарая. Они доступны в большинстве строительных магазинов или даже в секонд-хендах. Камни для патио — еще одно возможное решение. Они создают прочный пол или опору в стиле фундамента для легкой конструкции.

Блоки настила стали обычным решением для поддержки навесов. Они представляют собой более плотный и прочный бетон, чем цементные блоки, и могут нести большой вес. Я использую их по углам навесов и по центру, в зависимости от размеров сарая.

Последние два решения требуют дополнительной работы, но создают более прочную и прочную основу. Они представляют собой заливную бетонную плиту или фундаментную стену с опорой.

Имейте в виду, что чем больше работы требуется, тем выше необходимость в получении всех необходимых разрешений.Вы не хотите ни штрафа, ни отрыва от тяжелой работы.

Как поставить фундамент под навес

Каждый сарай уникален. Таким образом, каждое решение будет иметь как отличия, так и сходства. На ваш выбор влияет размер сарая, количество окон и дверей.

Используемые строительные материалы и доступное пространство вокруг сарая также влияют на то, что вы делаете. Ваш бюджет, ваш опыт и опыт ваших помощников также определяют ваши варианты.

Первое, что нужно сделать при закладке фундамента под сарай, — это поднять или переместить сарай. Чем меньше сарай, тем легче это сделать.

Шаг № 1 Поднимите или переместите навес

Как поднять сарай

Малый сарай

Если сарай небольшой (8х8 футов) и стоит на земле или салазках, вам понадобится рычаг под стеной. Я использую бетонный блок как точку опоры для рычага. Приготовьте деревянный брусок, который можно поставить под стену, когда ее поднимут.

Вам понадобится

Рычаги 2 × 4 или 2 × 6
Бетонные блоки для террас или обработанные деревянные блоки в качестве распорок

Шаг № 1 Уберите все предметы из сарая

Шаг № 2 Используйте рычаг и блок, чтобы поднять один угол.

Step # 3 Пусть ваш помощник проскользнет в блоки внизу.

Шаг № 4 Перейти к следующему углу.

Используйте этот метод только в том случае, если один или два человека смогут поднять его с небольшим усилием.Не оказывай большого давления. Будьте осторожны, потому что если рычаг сломается, вы получите травму.

Большой сарай

Если ваш сарай больше (10х20 футов) и вы хотите заложить под ним фундамент, это потребует большего планирования и усилий.

Вам понадобится

Съемник силового домкрата
4 × 4 блока
Шлакоблоки высотой 3 1/2 дюйма

Шаг № 1 Сдвиньте два 4 × 4 ″ примерно на 2 1/2 дюйма от центра с каждой стороны навеса

Шаг № 2 Затем положите один 4 × 4 ′ под двумя 4 × 4

Шаг № 3 Выкопайте из-под него, установите домкрат по центру и подложите под домкрат цементный блок.

Шаг № 4 Поднимите навес настолько, чтобы задвинуть бетонный блок под каждый угол.

Step # 5 Переходим на другую сторону и делаем то же самое.

Шаг № 6 Сдвиньте мертвую точку 4 × 4 дюйма и поместите домкрат под 4 × 4 дюйма и снова поднимите, пока вы не сможете добавить шлакоблок к 2 угловым блокам.

Изображения любезно предоставлены Сарай в доме

Как перенести сарай

Есть разные способы переместить навес на заднем дворе.Один — металлические или пластиковые трубы,

Другой метод — использование тележки большой грузоподъемности

Шаг № 2 Постройте фундамент сарая

Блок или камень для патио

После того, как сарай будет поднят, можно устанавливать фундамент.

Не забудьте положить между фундаментом и стеной прокладку подоконника или полосу пластика. Это поможет предотвратить движение влаги.

Недавно я помог приятелю заложить фундамент под сарайчик; мы вдвоем подняли сарай и отодвинули его.

Затем мы удалили покрытие земли на глубину 4 дюйма; насыпала 4 дюйма гравия, выровняла и утрамбовала.

Затем мы использовали камни для патио размером 24 x 24 x 2 дюйма, чтобы покрыть гравий. Затем мы подняли его сарай и поместили его на камни патио с 2-дюймовым уплотнением подоконника между стеной и камнем патио.

Пара шурупов tapcon, предварительно просверленных в нижнем профиле стены, помогла стенам оставаться на месте. На работу у нас ушло меньше дня… хотя ему потребовалась неделя, чтобы очистить ее!

Бетонная плита или фундаментная стена

Вы вырастили и обезопасили свой сарай, что теперь? Вам нужно выкопать плавающую плиту, опору и фундаментную стену или небольшую площадку для опоры на блоки или опоры настила.Для большинства навесов с пристроенными полами достаточно фундаментной стены или блоков настила. Сарай без пола, скорее всего, понадобится плита в качестве пола.

Пару лет назад я помогал другому приятелю строить бесполый сарай. Мы смогли поднять и выровнять его сарай 12х24 футов с помощью домкратов. Устанавливаем домкраты на подъем бетонных блоков против 4 х 4, прикрученных к стенам. 4 дюйма на 4 дюйма выступали примерно на фут за углы сарая. После подъема мы подкладываем блоки под 4 ”x4”, чтобы мы могли освободить домкраты для бутылок и стабилизировать конструкцию.

Подняв сарай, мы смогли выкопать под стенами, а затем рысью рысью выкопать остальное. Мы сформировали периметр, утрамбовали гравий, положили пластик в качестве барьера, затем вставили арматурную решетку. После этого нам доставили готовую бетонную смесь и залили пол. Мы разгладили бетон, оставили в углу следы его дочери и ждали 48 часов, пока он застынет. После застывания мы развернули прокладку порога, поставили на место опоры для бутылок и опустили сарай на новый фундамент.Почти так же просто, как кажется … и у нас были разрешения.

Вот два профессиональных совета, которые помогут вам спланировать плиточный фундамент:

Если вы строите фундаментную стену для своего сарая, процесс аналогичен установке перекрытия. Вы должны поднять сарай, чтобы создать ровную основу. Вот еще пара видео с советами, которые помогут вам:

Я помогал в этом несколько раз, последний раз — домик 20х30 веков, построенный на каменных столбах.Мы использовали гидравлические домкраты для подъема и стабилизации конструкции. Лопатами и кирками выкапываем фундамент и перекрываем фундаментные стены. Это заняло у нас пару месяцев, но мы добились успеха! И нет, это было непросто!

Заключение

Вне зависимости от размера сарая под него можно положить фундамент. Запомните основные шаги; поднимать, выравнивать, стабилизировать. Как только это будет сделано, вы можете положить под него фундамент.

Выберите фундамент, который подходит под навес, его расположение и ваш бюджет.Небольшие навесы могут идти по бетонным плитам или блокам. В больших навесах можно также использовать плиты или блоки в качестве фундамента, чтобы поднять их над землей. Бетонные опоры и фундаментные стены обычно используются для больших навесов. Большие навесы часто имеют более сложную конструкцию.

Наконец, проверьте и соблюдайте местные нормы и правила и получите все необходимые разрешения. Вы же не хотите, чтобы фундамент вырывали из-под сарая.

Евгений был энтузиастом DIY большую часть своей жизни и любит проявлять творческий подход, вдохновляя на творчество других.Он страстно увлекается благоустройством, ремонтом и обработкой дерева.

Замена фундамента под деревянный дом

Проседание фундамента деревянных конструкций — частое явление. Этот процесс происходит из-за различного рода гидрологических и физико-механических изменений нижнего слоя почвы, которые снижают его несущую способность. Часто изменение свойств грунта вызвано проведением строительных работ на приусадебной территории.В этих условиях замена фундамента под деревянный дом становится единственным способом предотвратить дальнейшее проседание, ведущее к разрушению.

Содержание

Замена старого фундамента: способы
Как выбрать новый фундамент для деревянного дома?
Основные этапы замены фундамента

Этап 1. Установка домкратов
Этап 2. Подъем дома
Этап 3. Изготовление фундамента и снятие домкратов

Замена старого фундамента: способы

Существует несколько видов замены фундамента под деревянный дом:

Замена фундамента деревянного дома — вторая жизнь постройки

Домкраты не только значительно упрощают процесс, но и позволяют равномерно поднять дом

Косметика — самый простой способ, не требующий значительных финансовых вложений.В этой ситуации гнилой участок просто вырезается, а вместо него вставляется подходящий деревянный элемент. Но следует отметить, что при такой частичной замене неизбежно нарушается целостность дома.
Демонтаж стен — вид строительных работ, предполагающий полный демонтаж стен, после чего заменяется самый нижний венец сруба. Способ надежный, но требует от мастеров большого терпения и времени на разборку и сборку конструкции.
Разборка фундамента . Для этого удалите 20-сантиметровый слой, замените деревянные венцы и восстановите фундамент.
Замена венцов путем подъема конструкции домкратом — самый популярный метод, позволяющий быстро и качественно заменить фундамент.

Важно! Вышеуказанные способы замены фундамента требуют использования разных инструментов, которые нужно подготовить заранее, чтобы не отвлекаться на поиск подходящей техники.Итак, косметический метод можно реализовать, имея в арсенале только зубило, кувалду и ножовку.

Для демонтажа фундамента потребуется устройство, с помощью которого можно будет реализовать поставленную задачу. Выбор будет зависеть исключительно от ваших предпочтений и технических возможностей.

Также стоит побеспокоиться о временных опорах, на которых будет держаться дом во время ремонта.
Если вы собираетесь использовать домкраты, их количество в зависимости от длины стен может варьироваться от двух до десяти.

В зависимости от длины стен количество домкратов варьируется от 2 до 10

Как выбрать новый фундамент для деревянного дома?

Важно понимать, что замена фундамента дома — процесс, требующий тщательной подготовки. В первую очередь следует определиться с конструкцией будущего фундамента, который заменит старый. Существуют следующие типы фундамента для деревянных домов:

Колонный фундамент — конструкция, приспособленная для поддержки относительно легких домов с панельными, каркасными или деревянными стенами, не создающими значительной нагрузки.Столбчатый фундамент, несмотря на кажущуюся простоту, — верный способ обеспечить надежную опору сада или дачи, легкой бани или малоэтажного загородного коттеджа. Он представляет собой систему столбов, которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки, т.е.в точках пересечения стен. Столбы изготавливаются из кирпича, бетона, камня и монтируются на расстоянии 1-2 метра друг от друга.

Колонный фундамент — самый надежный способ обеспечить надежную опору

Буронабивный свайный фундамент — разновидность столбчатого фундамента, в качестве несущих элементов используются только асбестоцементные трубы, заполненные специальной смесью.Конструкция такого фундамента состоит из свай и соединяющего их ростверка. Несущие элементы располагаются под наиболее значимыми точками деревянного дома, например, в углах здания или на пересечении основных стен. Буронабивной свайный фундамент оптимален для построек на многоводных грунтах.

Буронабивной свайный фундамент — отличный, но дорогой вариант

Свайный винтовой фундамент — наиболее интересный тип фундамента, изначально предназначенный для военных целей.Фундамент ценен тем, что его можно использовать на любом участке, даже неровном. Низкая цена и возможность многократного использования винтовых свай — дополнительные плюсы в копилку плюсов.

Для возведения свайно-винтового фундамента потребуется специальная строительная техника.

Ленточный фундамент позволяет возводить тяжелые дома и при этом обеспечивает хороший уровень надежности и безопасности. Ленточный фундамент мелкого заложения делится на монолитный и сборный.Первый состоит из бетона на опалубке, второй — из бетона и железобетонных блоков.

Неглубокий ленточный фундамент — лучший вариант для небольших построек

Основные этапы замены фундамента

Для того, чтобы замена фундамента прошла качественно, необходимо соблюдать последовательность шагов.

Рассмотрим самый распространенный вид замены — с помощью домкратов.

Этап 1. Установка домкратов

Домкраты позволяют поднимать дом равномерно, иначе (при неравномерном подъеме) бревна нижней обвязки погнутся, что приведет к их отрыву и поломке.Домкрат необходимо устанавливать в местах, где древесина не повреждена гнилью. Не забудьте установить прокладки — стальные пластины (5 мм) — это необходимо для правильной передачи усилия от штанги домкрата на бревна.

Этап 2. Подъем дома

Поднимите стену на высоту не менее 6 см, удалите гнилые пристройки и опустите конструкцию, чтобы обрезать бруски, поставленные на торец — временные опоры. Между брусьями и бревнами укладывается пропитанная антисептиком пакля шириной, равной двойной толщине деревянного бруса.Под предлагаемую ленту фундамента заливается кирпичный бой и 10 см слой щебня.

Начало работ — подъем дома на домкратах

Этап 3. Изготовление фундамента и снятие домкратов

После безопасного опускания сруба на кирпичную кладку их берут на изготовление лент фундамента. Необходимо расчистить пространство под стенами и выровнять опалубку. Остальные стены в это время опираются на временные опоры. Важно побеспокоиться о нишах для домкратов, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с спуском конструкции.После установки дома ниши закрываются кирпичом — работа завершена.

Временные опоры обеспечат устойчивость здания при ремонте

Как видите, процесс этот кропотливый и требует организованного подхода, однако заменить фундамент своими руками вполне реально, если подойти к работе с ум. Немного терпения в сочетании с полученными знаниями гарантирует отличный результат — новый надежный фундамент для вашего деревянного загородного дома.

Заменить гнилую пластину порога

Марк Клемент

Удаление и замена сгнившей пластины порога.

Гнилая плита подоконника — обычное дело в старых домах — и большая проблема. Подоконник — это кусок дерева, ближайший к земле, либо на фундаменте, либо на опорах, и обычно представляет собой доску «размером с брус»: 3 × 6, 3 × 8, 4 × 6, 4 × 8 и так далее. Шпильки часто опираются прямо на подоконник и прибиты гвоздями без нижней пластины, как в современном доме.Часто устанавливаемые слишком близко к земле или иным образом подверженные воздействию воды или насекомых, подоконники могут буквально гнить из-под здания.

Хорошая новость заключается в том, что многие из них можно заменить с помощью обычных инструментов, обычных материалов и здравого смысла. Плохая новость заключается в том, что каждая замена подоконника зависит от индивидуальных факторов, поэтому эта статья больше объясняет наш подход, а не конкретные шаги, которые охватывают каждую работу.

Тем не менее, одна константа — это гравитация, поэтому мы знаем, что в большинстве проектов мы встретим одни и те же общие вещи.

Снимите груз с подоконника.
Снимите порог (и любые другие повреждения).
Измените дизайн системы порогов и / или стоек, чтобы она соответствовала текущим нормам и требованиям помещения.
Установить.
Осмотреть.
Изолировать.

Признаки гниения подоконника

Гнилой подоконник — это скрытая проблема, которую вы не заметите, пока не займетесь чем-нибудь другим, если вы не можете увидеть его из своего подвала или подполья. В этом случае мы демонстрировали существующую штукатурку во время модернизации прихожей и увидели проблему.

С другой стороны, уже могут быть явные признаки: внешний сайдинг коробится или трескается, пол внутри пористый, чтобы по нему ходить, или в комнате есть заметный провал. Как только вы увидите, что подоконник лучше подходит для мульчирования ваших петуний, чем для поддержки крыши, вы можете спросить: «Что удерживает здание?»

Ответ: мембрана, созданная обшивкой и сайдингом — и «привычкой», как говорят некоторые плотники.Это не будет длиться вечно, но это то, что делает работу сейчас.

Несите груз

Sub it Out? Помимо техники, первый шаг к ремонту гнилого подоконника — определить, подходит ли вам эта работа. Если, например, подоконник находится прямо под двумя этажами дома, вы говорите об управлении большим весом. Время, подготовка и процесс установки, не говоря уже о разрешениях и проверках, имеют решающее значение.

Если такие фразы, как «путь непрерывной загрузки», «точечная загрузка» и «заголовок» не являются центральной частью вашего лексикона, мы рекомендуем заменить их.И если вы это сделаете, эта статья содержит много информации, которая вам понадобится, чтобы убедиться, что ваш подрядчик знает, что он делает.

С другой стороны, хотя шаги те же, на карту поставлено гораздо меньше, если вы говорите о небольшой одноэтажной структуре, подобной той, которую мы здесь ремонтировали. Нам все еще нужно было управлять весом крыши и стен — и мы использовали те же принципы, как если бы мы управляли весом всего здания, — но не было целого здания, удерживаемого временным каркасом над нашими головами.

Путь непрерывной нагрузки. Суть снятия подоконника заключается в том, что вы должны выдерживать весь вес, находящийся над ним, при снятии и замене его. Это означает, что вы должны спроектировать временную систему каркаса, которая будет нести всю нагрузку, а не ее части.

Например, может показаться целесообразным заклинить 6 × 6 под одиночное стропило или балку. Однако он несет только «точечную нагрузку», то есть элемент, находящийся над ним, и мало что еще. Другими словами, вы должны направить вес всего подвесного каркаса в землю, таким образом подвешивая стену.

Как правило, наиболее эффективный способ, который мы нашли для этого, — особенно при большем весе — это строительство временной стены с гвоздями. Мы делаем это, прикручивая верхнюю пластину к основанию стропил. Затем прикрепите под каждое стропило по шпильке. Но нельзя волей-неволей резать гвоздики. Они должны очень плотно прилегать. Если вам нужно забить гвоздь на место с помощью двухфунтовых саней (мы предполагаем, что здесь бетонный цокольный пол, а не готовый внутренний пол, земляной пол или трава), мы говорим именно об этом.

В качестве альтернативы вы можете построить аналогичную структуру снаружи, что мы и сделали. Мы прикрутили верхнюю пластину по всей длине карниза, затем сбросили двойные гвоздики 2 × 6 каждые 24 дюйма на землю внизу (бетонный фартук). Мы связали шпильки диагональной связкой. Если бы не бетонный фартук, мы бы выложили 2х12 на землю как площадку.

Нагрузка от верхней плиты передается через плиту и вниз по стойкам в землю. Другая причина, по которой стойки и пластины должны быть очень плотно прилегающими, заключается в том, что вы не хотите, чтобы верхний каркас не двигался, поскольку существующий каркас удаляется.Натяжение шпилек (и существующей мембраны, упомянутой ранее) помогает предотвратить любое движение.

Срезал старые балки пола для замены. Позади меня видно, что подоконник буквально гниет снизу вверх, где его неоднократно намокали. Наличие двери означает, что планировка должна быть точной, от обрамления до высоты готового пола.

Эта система пола гнила в трех местах: подоконник и стойки были основной проблемой, но гниение из-за протекающего туалета потребовало также перекраски системы пола.

Снятие — шпильки и порог

В дополнение к тому, что наша пластина порога была выброшена в мусор, вода испортила шпильки и обшивку, сгнив днище. Это означало, что нам также пришлось извлечь стойки из обшивки и перестроить стену.

Для обрамления, связанного с другим оборудованием, мы делаем предварительные пропилы с помощью циркулярной пилы. Это быстрее, чище и проще в строительстве.

Балки перекрытия подоконника были вырезаны — своего рода версия подвесок для балок столетней давности, — но решение, которое в наши дни не понравится инспекторам.Для вырезания этих плохих парней мы использовали реципиент, потому что они не были связаны ни с чем, кроме подоконника и сверхагрессивных работ по резке.

Чтобы вытащить гвоздики, мы обрезаем их как минимум на 6 дюймов выше видимой гнили. И хотя прямая пила подойдет для выполнения всего пропила, она часто бывает слишком агрессивной и может выбить каркас из идеально прочных соединений. Вместо этого мы сделали начальный пропил червячной пилой (который оказался чище, быстрее и проще), а затем закончили пропил с помощью реципиента.

В тесноте изгибающееся лезвие является ключевым фактором. Мы использовали длинное биметаллическое лезвие, чтобы попасть между обшивкой и шпильками, чтобы обрезать гвозди.

Завершите предварительный пропил циркулярной пилы с помощью возвратного и демонстрационного полотна.

Затем, в тех местах, где другие пилы не могут работать — и где реципиент — король, — мы режем гвозди между обшивкой и шпильками. В некоторых случаях мы использовали демонстрационный клинок. В других случаях, когда нам нужно было изгибать лезвие, мы использовали 12-дюймовый. Жесткое биметаллическое лезвие. Последний шаг — аккуратно все удалить.

Шпильки должны выходить довольно легко.

Обрежьте гвозди между стойками и порогом.

Мы сопротивлялись использованию слова «снос» по определенной причине. Этот процесс больше связан с разборкой частей дома, а не сносом вещей. Помните, над вашей головой есть здание. Все связано со всем остальным, и как только вы начинаете колотить и бить, мелкие проблемы быстро становятся большими и телеграфируют через каркас в сайдинг и временную стену.К тому же его быстрее и легче подобрать, чем растереть.

На такой работе невозможно избежать накачивания. Ключ в том, чтобы одновременно задействовать мышцы своего мозга.

После снятия всей рамы у вас должен быть свободный доступ к подоконнику. Он может защемиться на каждом конце, поэтому его будет легче удалить, разрезав его пополам.

Иногда вам нужно приложить максимум усилий, как мы сделали, когда оторвали оболочку от штукатурки снаружи, но успех заключается не в том, чтобы быть всемогущим, а в разумном использовании силы.

Проектирование новой системы

Многие подоконники в старых домах — помимо несущих шпилек — также являются основной точкой соединения балок, что означает, что новые соединения должны соответствовать действующим нормам.

Итак, для самого нового подоконника мы склеили три обработанные давлением южные сосны размером 2 на 12 вместе, чтобы сделать новый. Уложенный ровно, планка 2 на 12 также простиралась немного дальше внутренней поверхности фундамента, так что мы смогли забить еще один гвоздь размером 2 на 12 на внутренний край нашего нового подоконника.Это 2 на 12 действует как бухгалтерская книга — аналогично тому, как работает бухгалтерская книга в настиле, — что позволило нам прикрепить балочные подвески и балки в соответствии с требованиями кодекса.

Установка новой системы

Дегтярная бумага. Причиной проблемы в первую очередь было попадание воды через облицовку снаружи. Подоконник и стойки поглотили его, и после миллиона циклов влажно-сушки древесное волокно наконец разрушилось. Очевидно, что нас не беспокоит обработка обработанной южной сосны при влажной уборке, но мы не хотим, чтобы вода под нашим чистым полом пыталась испариться в дом. Итак, перед установкой нового подоконника мы натерли обшивку тентом, затем обернули ею щебеночный фундамент и на земляной пол. Это действует как отвод влаги.

Ключевым моментом является сохранение нашего каркаса сухим. Мы завернули обшивку тентом и обернули фундамент, чтобы изолировать земляной пол от каркаса.

Подоконник. Далее установили послойно сам подоконник. Чтобы получить правильную высоту готового пола — а это важно для открывания дверей и совпадения с существующими проемами — мы должны были убедиться, что пол поднимается по уровню от входной двери до существующего этажа на кухне.После множества измерений (в том числе с помощью лазерного уровня) мы обнаружили, что ламинирование трех 2-х сторон вместе даст нам необходимую высоту.

Мы установили первый слой обработанной южной сосны и прикрепили его — ровно спереди / сзади и слева / справа — к фундаменту с помощью бетонных анкеров, прокладывая там, где это необходимо, чтобы он оставался красивым и ровным. Далее мы скрепили два последующих слоя клеем и саморезами.

На этой фотографии много всего интересного. Во-первых, установка блока под имеющуюся стойку переносит нагрузку прямо на землю.Клей и гвозди обеспечивают надежное соединение с коркой. Во-вторых, слева обратите внимание, что наш новый порог (тройной 2 × 12 уложенный ровно) пересекается с одним существующим элементом порога, все еще в хорошем состоянии. В-третьих, грязь будет покрыта брезентом до того, как мы установим балки.

Мы приклеили 4-дюймовые струпы к краям существующих балок и прибили их гвоздями.

Шпильки . Вставив порог, мы заменили шпильки. Мы разрезаем 4 фута. струпья. Мы приклеили и прибили их к существующим стойкам, затем приклеили и прибили новый блок к нижней части существующих стоек, чтобы заменить путь непрерывной нагрузки.Если бы вес над этой комнатой был целым этажом дома, мы бы установили стойки и заполнители во всю длину.

Пароизоляция. Чтобы создать полный пароизоляционный слой на всем грязном полу этого пространства для ползания, мы положили 30-фунтовый тент по всей поверхности, притирая его по каждому предыдущему куску, так, чтобы любая вода, попавшая снаружи, оставалась под бумагой.

Подвесы и балки. Установив новые ригели и пароизоляцию, мы разложили 16 центров и установили балочные подвесы на каждом конце комнаты.Затем мы установили балки 2 × 12 с промежуточной блокировкой, чтобы надежно заблокировать всю систему пола.

Осмотр. Когда каркас и пароизоляция установлены, но все еще открыты, инспектор хочет взглянуть на конструкцию. Кроме того, поскольку мы меняли электромонтаж, мы сделали все черновые электрические работы в это время и одновременно проверили его.

Когда система пола находится внутри (и черновая проводка в этой комнате), инспектор должен утвердить черновую конструкцию.Обратите внимание, что мы добавили промежуточную блокировку. Это делает балки жесткими. Наконец, это прекрасная возможность утеплить и сделать комнату намного более термически эффективной, чем это было возможно, когда подоконник гнил из-под нее.

Изоляция и оболочка. На последнем этапе мы изолировали балки пола и вентиляционное отверстие в помещении. Между этим и изоляцией в стенах комнате требуется только крошечное приточное отверстие, чтобы оставаться комфортным.

И комфортно то, что мы сейчас чувствуем, когда мы знаем, что этот дом не только стабильный, но и будет стоять еще сто лет в полный рост. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Именно так, как нам нравится.

Примечание редактора: Марк и Тереза Клемент — ведущие MyFixitUpLife ( www. myfixituplife.com )

2021 Стоимость поднятия дома

Стоимость подъема дома

Подъем дома стоит — от 10 000 до 40 000 долларов. — только на подъем.Средняя стоимость возведения дома над зоной затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 за опоры или сваи. Средняя стоимость поднятия дома и замены фундамента составляет от $ 20 000 до $ 100 000 или до $ 150 000 на установку подвала.

Стоимость подъема дома
пр.	Стоимость квадратного фута	Средняя общая стоимость
Поднять дом	10–30 долл. США	10 000–40 000 долл. США
Поднять дом и заменить фундамент	20–80 долл. США	20 000–100 000 долларов
Поднять дом и построить подвал	40–100 долларов США +	40 000–150 000 долл. США
Укрепить фундамент для второго этажа	5–30 долларов	7 000–25 000 долл. США
Уровень дома	5–10 долларов	3500–20 000 долларов
Переезд дома в новый фундамент	12–16 долларов	15 000–60 000 долл. США

Получите бесплатную оценку в ближайших к вам компаниях по ремонту фундамента или узнайте больше ниже.

Подъем дома увеличивает стоимость перепродажи дома на с 15% до 25% и снижает страховые взносы на с 30% до 60% .
Подъемник укрепляет или заменяет фундамент или увеличивает жилую площадь за счет подвала или второго этажа.
Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может выделить до 30 000 долларов.
Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.

Средняя стоимость снятия дома

Средняя стоимость снятия дома
Средняя стоимость по стране	22 000 долл. США
Минимальная стоимость	5 000 долл. США
Максимальная стоимость	100 000 долл. США
Средний диапазон	10 000 долл. США к 40 000 долл. США

* Только подъем дома.

Стоимость поднятия дома

Средняя стоимость возведения дома под ним составляет от $ 10 000 до $ 40 000 . Небольшие одноэтажные дома с деревянным каркасом стоят от $ 10 000 до $ 25 000 $ . Большие дома, многоэтажные дома и дома из кирпича или камня труднее стабилизировать, и их подъем стоит от до 40 000 долларов США.

Стоимость возведения дома по типу
Тип	Стоимость квадратного фута	Средняя стоимость
Базовый проект Небольшой одноэтажный дом, с деревянным каркасом, фундаментом с пирсами и балками или подползать	10–20 долларов	10 000–25 000 долл. США
Комплексный проект Большой многоэтажный дом, кирпич или камень, фундамент из бетонных плит или нестандартной формы	15–30 долларов	15 000–40 000 долл. США

* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Получите бесплатные оценки в ближайших к вам компаниях по подъему домов. Посмотреть профи
Стоимость поднятия дома по размеру
Размер и вес дома являются наиболее важными факторами при расчете стоимости поднятия дома.
Стоимость поднятия дома по размеру
Домашний размер (квадратные футы) Средняя стоимость
1 000 10 000–25 000 долл. США
1,500 15 000–35 000 долл. США
2 000 20 000–45 000 долл. США
2,500 25 000–50 000 долл. США
* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.
Факторы затрат на строительство дома
Размер, вес и состояние дома, количество этажей, тип фундамента, высота над уровнем моря, доступность и сложность работы — все это влияет на стоимость подъема дома.
Факторы затрат на строительство дома
Фактор Средняя стоимость
Работа 5000–30 000 долл. США
Инженер-строитель 1000–2000 долларов
Архитектор 2000–5000 долларов
Сантехник 45–140 долларов в час
Электрик 40–100 долларов в час
Земляные работы и профилирование 800–6 000 долл. США
Ремонт фундамента 2300–7000 долларов
Новая внешняя лестница 800–2 500 долл. США
Разрешения 500–6 000 долл. США
Подъем на 8 футов + 20% — 40% от общей суммы
Рабочая сила — Стоимость рабочей силы от 5000 до 10 000 долларов для основных рабочих мест и до 30 000 долларов для больших домов или сложных проектов.
Тип конструкции — Стоимость зависит от возраста дома, формы, веса, размера, этажности и наличия пристроенного гаража. Старые дома, дома, построенные из более тяжелых материалов, или дома со сложной планировкой требуют дополнительных домкратов и арматуры для подъема.
Доступность — Затраты увеличиваются, если соседние строения или препятствия, такие как большие деревья, блокируют доступ к дому.
Высота — Затраты увеличиваются на с 20% до 40% при подъеме дома на высоту более 8 футов.
Foundation Тип — Дома на пирсе и балки фундамента с существующей Crawlspace проще и дешевле лифта из-за доступности под домом.
Ремонт фундамента — Ремонт фундамента стоил от 2300 долларов до 7000 . Поврежденное или гнилое дерево необходимо заменить перед тем, как поднять дом. Бетонная плита с большими трещинами сложнее и требует дополнительной опоры.
Сантехника, электричество и коммунальные услуги — Сантехники взимают с от 45 до 150 долларов в час , а электрики взимают с от 40 до 100 долларов в час за отключение и повторное подключение водопровода, отопления, охлаждения и электропроводки.Коммунальные предприятия могут взимать плату за отключение газа, воды, телефона и Интернета.
Земляные работы — Земляные работы и профилирование стоят 800–6 000 долларов США в зависимости от размера дома и глубины выемки.
Инженер-конструктор — Инженеры-строители берут с от 100 до 250 долларов в час или от 1000 до 2000 долларов за осмотр и планирование проекта подъема дома. Инженер-строитель должен оценить структурную целостность дома и фундамента до, во время и после подъема.
Architect — Архитекторы берут от 100 до 250 долларов в час или от до 2000–5000 долларов , в зависимости от размера и типа работы.
Разрешения — Разрешения на строительство стоят от 500 до 6000 долларов США на подъем дома, в зависимости от объема работ.
Страхование — У уважаемых подрядчиков есть страхование ответственности для покрытия возможных убытков. Во время проекта домовладельцам может потребоваться приобрести краткосрочную страховку «Вакантный ремонт».
Благоустройство территории — Деревья и ландшафтный дизайн могут нуждаться в удалении перед подъемом для обеспечения доступа и последующей заменой. Вырубка деревьев стоит –300 долларов США за , а повторная посадка или установка озеленения стоит –4–12 долларов за квадратный фут .
Лестница — Для доступа к надземным входам требуются новые внешние лестницы. Строительство внешней лестницы стоит от 800 долларов до 2 500 долларов, в зависимости от стиля и материалов.
Жилье — Домовладельцы должны освободить дом во время проекта и должны временно арендовать или найти другое место для проживания.
Вернуться к началу
Стоимость снятия дома и замены фундамента
Средняя стоимость подъема дома и замены фундамента составляет от $ 20 000 до $ 100 000 , в зависимости от размера дома, доступности и необходимой поддержки. Без подъема дома замена фундамента стоит $ 5–30 за квадратный фут или $ 5 000–50 000 в среднем, в зависимости от типа.
Стоимость замены фундамента
Тип Средняя стоимость
Небольшой дом или простой проект 20 000–50 000 долларов
Большой дом или комплексный проект 50 000–100 000 долл. США
* Дополнительные улучшения подвала могут включать замену балки подвала или гидроизоляцию подвала, что увеличивает общую стоимость.
Найдите рядом с вами надежных подрядчиков по ремонту фундамента. Посмотреть профи
Во-первых, дом поднимается и опирается на балки, что называется опорой. Затем фундамент выкапывают и полностью сносят. Заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки стен фундамента. После затвердевания опалубку снимают и дом прикрепляют к новому фундаменту.
Стоимость поднятия дома на перекрытии
Поднять дом на фундаментной плите (без фундамента) проще, если дом и бетонную плиту поднимаются вместе.Подъем для разделения плит включает в себя отделение стен от плиты и используется, когда высота подъемника превышает 8 футов, или если дом уже требует капитального ремонта.
При разделении старые плиты, достаточно прочные, чтобы выдержать приподнятый дом, могут остаться на месте. В противном случае плита разрезается и разбивается, и строится новый пол с деревянным каркасом или бетонная плита.
Стоимость укрепления фундамента для второго этажа
Средняя стоимость усиления фундамента для второго этажа составляет 7 000–30 000 долларов США , для сложных проектов — до 70 000 долларов США .Инженер-строитель должен осмотреть фундамент, чтобы определить, сможет ли он выдержать лишний вес. Большинство фундаментов уже достаточно прочны, чтобы выдержать дополнительный пол.
После усиления фундамента средняя стоимость добавления второго этажа составляет от 100 до 300 долларов за квадратный фут .
Стоимость подъема дома для постройки подвала
Средняя стоимость подъема дома и укладки подвала составляет от $ 40 000 до $ 150 000 , в зависимости от размера и отделки.Без подъема дома стоимость строительства подвала составляет от $ 20 000 до 55 000 долларов США без отделки или от $ 30 000 до 150 000 долларов США для готового подвала.
Стоимость поднятия дома и надстройки подвала
Тип фундамента Средняя стоимость
Базовая стоимость поднятия дома 10 000–40 000 долл. США
Добавить недостроенный подвал + 25 000–70 000 долл. США
Построить готовый подвал + 40 000–150 000 долл. США
Средняя общая стоимость 40 000–150 000 долл. США
Добавление подвала увеличивает площадь в квадратных футах и общую жилую площадь и стоит меньше, чем укрепление фундамента и строительство второго этажа.
Вернуться к началу
Стоимость выравнивания дома
Средняя стоимость выравнивания дома составляет от 3500 долларов до 6500 долларов за прокалывание и подкрепление одного угла или от 10 000 до 20 000 долларов за значительный ущерб. Затраты на выравнивание зависят от типа фундамента, причины повреждения, степени разрушения и количества требуемых опор.
Стоимость выравнивания дома
Уровень Тип Средняя стоимость
Установка регулировочных шайб 1000–3500 долларов
Пробивка и закрепление одного угла 3500–6500 долларов
Обширное повреждение основания (8-10 опор) 10 000–20 000 долл. США
Пена для ремонта грязи / выравнивания бетона 3000–15000 долларов
Прежде чем выравнивать дом, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы он предоставил отчет о проверке и порекомендовал решение.Сдвиг почвы, корни деревьев, разрушение бетона, сейсмические толчки, плохой дренаж, усадка или пучение почвы могут привести к оседанию фундамента.
Дополнительные расходы могут включать:
Разрешение на строительство стоит от 75 до 150 долларов.
Наем инженера-строителя стоит –1000 долларов США за отчет и план проверки.
Наем инженера-геолога стоит от 500 до 2 000 долларов за отчет о составе почвы.
Установка французского водостока стоит от 1000 до 4000 долларов для внешнего двора или от 4000 до 12000 долларов для внутреннего водостока по периметру.
Укрепление фундамента анкерными болтами стоит от 1500 до 4000 долларов и выше для участков, подверженных землетрясениям.
Прокалывание и подкладка
Опора стоит от 1000 до 3000 долларов за опору , в зависимости от типа (железобетонная, стальная толкающая или винтовая) и глубины, необходимой для устойчивости. Опора с помощью опор — самый распространенный метод укрепления и выравнивания неровностей фундамента.
После подъема фундамента в горизонтальное положение с помощью гидравлических домкратов опоры вставляются в более глубокую и устойчивую почву с интервалом от шести до восьми футов.Для большого урона требуется от 8 до 10 опор.
Для фундаментов из бетонных плит для закрепления опускания требуется инъекция структурной засыпки (перекрытие плит) или подкрепление обрушенных участков посредством заливки массивным бетоном, балки и основания или мини-свай. Для устранения пучения необходимо удалить источник воды, чтобы почва под фундаментом оставалась сухой.
Подъемная пена для фундамента
Mudjacking стоит от 3000 до 15000 долларов в среднем или от от 3 до 25 долларов за квадратный фут .Slabjacking — это неинвазивный метод, при котором под плиту вводится структурная заливка, чтобы вернуть фундамент в исходное положение. Укладка плит рекомендуется для бетонных плит, требующих лишь незначительного выравнивания.
Найдите подрядчиков, занимающихся сбором грязи, рядом с вами. Посмотреть профи
Вернуться к началу
Стоимость поднятия дома над зоной затопления
Средняя стоимость возведения дома над зоной затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 , включая подъемные и новые опоры, столбы или сваи фундамента.Поднятие дома над поймой снижает риск ущерба от наводнения, а снижает страховые взносы на 30–60%. .
Стоимость поднятия дома над зоной затопления
Тип фундамента Средняя стоимость
Базовая стоимость поднятия дома 10 000–40 000 долл. США
Пирс и балка + 8 000–20 000 долл. США
Колонны / столбы + 13 000–24 000 долл. США
Сваи + 12 000–40 000 долл. США
Средняя общая стоимость 20 000–80 000 долл. США
* Цены варьируются в зависимости от типа фундамента, размера дома, условий почвы, зоны затопления и необходимой высоты.Затраты увеличиваются на 20% до 40% при подъеме на высоту более 8 футов.
FEMA рекомендует поднять самый нижний этаж как минимум на один фут выше базовой отметки наводнения (BFE), чтобы жилая зона была выше всех, кроме самых сильных наводнений. Проверьте карту рисков, чтобы увидеть, находитесь ли вы в зоне затопления, и найдите BFE, чтобы определить требуемую высоту.
Дома в зоне А размещаются на более мелких основаниях с помощью столбов или колонн.
Прибрежные дома в зоне V требуют более глубокого фундамента с использованием опор или свай, которые выдерживают более интенсивное воздействие волн.
Пирс и балка
Железобетонные опоры или кирпичные блоки стоят от 8000 до 20 000 долларов. установить после подъема дома. Опоры, используемые в проектах по подъему домов, должны быть усилены стальными стержнями, чтобы предотвратить повреждение от наводнения. Для большинства проектов по подъему домов требуется от 8 до 10 опор по цене от 1000 до 3000 долларов США за опору .
Замена колонн / столбов в доме
Замена колонн дома стоит $ 13 000–24 000 $ в среднем, в зависимости от материала.Деревянные столбы — наименее дорогие, а железобетонные колонны или кирпичный блок стоят дороже. Столбы вставляются в просверленные отверстия и затем укрепляются бетонной подушкой или заделываются бетоном.
Замена колонн / столбов в доме
Высота над отметкой Стоимость квадратного фута Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов 10–15 долларов 13 000–18 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов 14–18 долларов 17 000–22 000 долл. США
от 10 до 15 футов 15–20 долларов 18 000–24 000 долл. США
* Цены не включают подъем дома.
Стоимость возведения дома на сваях
После возведения дома установка свай стоила от 12 000 до 40 000 долларов или от 10 до 40 долларов за квадратный фут в среднем, без учета затрат на подъем. Сваи обычно требуются в прибрежных районах или при подъеме дома на высоту более 10–12 футов над землей.
Стоимость фундамента сваи для поднятия дома
Высота над отметкой Стоимость квадратного фута Средняя стоимость фундамента
от 0 до 5 футов 10–25 долларов 12 000–30 000 долл. США
от 5 футов до 10 футов 15–30 долларов 17 000–36 000 долл. США
от 10 до 15 футов 18–40 долларов 22 000–40 000 долл. США
* Цены не включают подъем дома.
Сваи — самый дорогой вариант, они могут быть сделаны из дерева, стали или бетона. Установка свай требует поднятия и отвода дома в сторону. Затем старый фундамент удаляется, сваи забиваются глубоко в землю без бетонных подушек и опор с использованием тяжелой техники.
Государственная финансовая помощь
Для домов, которые пострадали от наводнения, FEMA может профинансировать до $ 30 000 через покрытие ICC, чтобы помочь оплатить подъем, перемещение и снос.Некоторые города и штаты предлагают дополнительные налоговые льготы для поднятия домов выше BFE.
Сниженные страховые взносы на случай наводнения
Для домов, находящихся в зоне высокого риска наводнения, подъем на один фут выше BFE снижает ежегодные страховые взносы на 30% . Поднятие дома на три фута выше BFE экономит до 60% на страховых взносах. Домовладельцы экономят от 15 000 до 100 000 долларов на страховых взносах по страхованию от наводнений в течение 30-летней ипотеки.
Вернуться к началу
Стоимость поднятия и переезда дома в новый фундамент
Средняя стоимость переезда дома в новый фундамент составляет $ 15 000–60 000 или 12–16 долларов США за квадратный фут .Стоимость перевозки всего дома зависит от размера и веса дома, доступности, расстояния перемещения и других препятствий. Эти расходы не включают разрешения и новый фундамент.
Стоимость поднятия и перевозки дома
Фактор Средняя стоимость
Разрешения на транспортировку 400–5 000 долл. США
Инспекция инженеров-строителей 1000–2000 долларов
Транспортный дом 15 000–60 000 долл. США
Новый фундамент в Зоне назначения 5000–20 000 долларов
Строительство нового фундамента на месте назначения добавляет в среднем 5000 долларов до 20 000 долларов или до 50 000 долларов для подвала.
Разрешение на перевозку дома стоит от $ 400 до $ 5,000 в среднем.
Дополнительные расходы относятся к перемещению дома по пересеченной местности, пересечению железных дорог или прокладке инженерных коммуникаций, позволяющих проехать дому.
Переезд дома занимает от двух до трех месяцев на подготовку, подъем, транспортировку и ремонт после переезда.
Вернуться к началу
Плюсы и минусы поднятия дома
Плюсы
Повышает стоимость перепродажи дома на 15–25%.
Снижает или устраняет риск наводнения.
Значительно снижает ставки страхования от наводнений, экономит от 15 000 до 100 000 долларов в течение 30-летней ипотеки.
Увеличивает жилую площадь, добавляя подвал или второй уровень без ущерба для дворового пространства.
Создает более доступную зону для обслуживания таких устройств, как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели.
Улучшает состояние дома, выравнивая или укрепляя существующий фундамент или добавляя новый фундамент.
Предотвращает повреждение фундамента в будущем.
Минусы
Дорого.
Высота может существенно изменить внешний вид конструкции.
Подъемное оборудование дома может нанести вред окружающему ландшафту.
Домовладельцы должны переехать в другое жилье во время процесса подъема дома.
Требует постройки новой лестницы для доступа к недавно поднятым входам.
В некоторых случаях содержимое птичника необходимо удалить перед подъемом.
Вернуться к началу
Как поднять дом
Шаги, чтобы поднять дом:
Подрядчики роют туннели под домом.
Подрядчики вставляют балки в туннели для поддержки дома и устанавливают гидравлические домкраты под каждой балкой.
Домкраты поднимаются медленно и равномерно в течение дня, чтобы предотвратить повреждение конструкции.
После подъема дома подрядчики ремонтируют или заменяют фундамент.
Дом опускается обратно на фундамент.
Подрядчики завершат все дополнительные ремонтные работы.
Как подготовиться к подъему дома
Наймите генерального подрядчика и компанию по подъему домов, чтобы спланировать инженерные и архитектурные чертежи, разрешения, высоту подъема, ремонт или замену фундамента, а также любые другие ремонтные работы.
Освободите подвал или подвал. Все внутри дома можно оставить на месте.
Отключите все коммуникации, включая водопровод, электричество, газ, отопление, охлаждение, телефон и Интернет.
Попросите сантехника удалить все трубы, водопровод или воздуховоды под балками пола.
Попросите электрика организовать (закрепить) или удалить любую проводку под домом.
Отметьте любые частные инженерные сети и линии, такие как колодцы, септики и спринклерные системы. Свяжитесь с местными коммунальными предприятиями для маркировки подземных газовых и электрических линий.
Удалите ступеньки, подъезды и настилы, которые не поднимаются вместе с домом.
Удалите или переместите брусчатку, кусты, заборы и другие элементы ландшафта, закрывающие доступ для оборудования.Профессионалы обычно могут обходить деревья, но при необходимости могут потребовать их удаления.
Закрепите внутри дома все хрупкие вещи или высокие предметы мебели.
При необходимости получите разрешение от соседей и местных властей, чтобы оборудование могло подъехать к улице и соседним владениям.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени нужно, чтобы построить дом?
Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.Время, необходимое для подъема дома, зависит от подготовки, разрешений, типа фундамента, высоты над уровнем моря, ремонта, погоды и проверок. После подготовки фактический подъем дома занимает от 2 до 7 дней .
Время построить дом
Процесс дней
Первоначальная подготовка площадки и разрешения 7–14
Лифтовой дом 2–7
Замена фундамента, ремонт, осмотры 14-30
Нижняя палата 1-2
Подъемники домов планируют работы как минимум за 2-6 недель.Спешка процесса приводит к значительным затратам на дополнительную рабочую силу и материалы.
Может ли подъемник повредить мой дом?
Дома поднимаются медленно и плавно, без каких-либо серьезных повреждений. Некоторые техники вырезают в стенах ремонтируемые отверстия для крепления распорок. В редких случаях трещины в гипсокартоне и плитке возникают в зависимости от предшествующего уровня заделки фундамента и структурных проблем.
Могу ли я жить в доме во время подъема?
Во время подъема не рекомендуется жить или находиться в доме.Однако все внутри дома можно оставить на месте.
Остались вопросы? Спросите профи фонда. Посмотреть профи
Вернуться к началу
Подъемные предприятия для дома
Подъем дома — это не проект «сделай сам». Профессионалы используют сложное дорогостоящее оборудование, чтобы безопасно поднять дом или выровнять фундамент, не повредив конструкции.
Кто поднимает дома?
Подрядчики по возведению домов специализируются на подъеме домов, но обычно не занимаются ремонтом.Нанять генерального подрядчика для контроля и управления проектом, включая геодезические работы, проектирование, снятие разрешений, отключение инженерных сетей, земляные работы, замену фундамента и ландшафтный дизайн.
Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно:
Получите хотя бы три оценки лично для сравнения.
Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
Выберите компании, которые застрахованы, связаны облигациями и ведут бизнес более пяти лет.
Избегайте выбора самого низкого предложения, так как может пострадать качество.
Запросите подробный контракт и гарантию в письменной форме.
Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Придумайте график оплаты за выполненные работы.
Вопросы, задаваемые подъемным компаниям для домов
Сколько домов вы подняли или перевезли?
Могу я увидеть портфолио и отзывы о ваших прошлых работах по дому?
Есть ли у вас страховка на возведение и перемещение конструкций?
Есть ли у вас комплексный план безопасности?
Какое оборудование вы будете использовать для подъема дома? (Ищите компании, использующие унифицированные гидравлические домкраты и домкраты.)
Какие еще расходы могут быть связаны с подъемником?
Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
Что включает ваша гарантийная политика?
Какой у вас график платежей?
Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по строительству домов:
Получите бесплатные оценки
.

Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

В качестве предисловия

Подготовительные работы

Подъем деревянного дома

Демонтаж старого основания

Возведение нового фундамента

Замена фундамента под деревянным домом

Содержание

Как заменить фундамент под деревянным домом? Обзор- Виды и Пошагово +Видео

Типы фундаментов

Главный вопрос

Демонтаж старого

Замена фундамента дома под ключ

Замена фундамента старого деревянного дома.

Замена фундамента под деревянным домом своими руками, основные этапы работ

Этапы работ

Подготовительные работы

Подъем дома

Разборка старого фундамента

Возведение нового фундамента

Замена фундамента под деревянным домом

Замена фундамента под деревянным домом — методы, технические нюансы

Замена старого фундамента: способы

Как выбрать новый фундамент для деревянного дома?

Основные этапы замены фундамента

Этап 1. Установка домкратов

Этап 2. Подъем дома

Этап 3. Изготовление фундамента и изъятие домкратов

2021 Стоимость возведения дома | Домкрат или фундамент поднять и заменить

Средняя стоимость строительства дома

Размер дома

Факторы стоимости, которые следует учитывать

Трудозатраты

Состояние / возраст дома

Земляные работы / профилирование

Разрешения на строительство

Инженер-конструктор

Архитектор

Страхование

Стоимость подъема и замены фундамента

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Выравнивание затрат на строительство фундамента

Наймите профессионала, чтобы поднять свой дом Foundation

Цена подъема пола над зоной затопления

Подъем фундамента в дом для транспортировки

Нанять профессионала для ремонта дома

Замена фундамента и переоборудование первого этажа

Снос

Винтовые опоры

Насколько сложно отремонтировать или заменить консервированный деревянный фундамент?

Как поставить фундамент под существующий сарай

Шаг № 1 Поднимите или переместите навес

Шаг № 2 Постройте фундамент сарая

Замена фундамента под деревянный дом

Замена фундамента под деревянный дом

Содержание

Замена старого фундамента: способы

Как выбрать новый фундамент для деревянного дома?

Основные этапы замены фундамента

Этап 1. Установка домкратов

Этап 2. Подъем дома

Этап 3. Изготовление фундамента и снятие домкратов

Заменить гнилую пластину порога

Рекомендуемые статьи

2021 Стоимость поднятия дома

Стоимость подъема дома

Средняя стоимость снятия дома

Стоимость поднятия дома

Стоимость поднятия дома по размеру

Факторы затрат на строительство дома

Стоимость снятия дома и замены фундамента

Стоимость поднятия дома на перекрытии

Стоимость укрепления фундамента для второго этажа

Стоимость подъема дома для постройки подвала

Стоимость выравнивания дома

Прокалывание и подкладка

Подъемная пена для фундамента

Стоимость поднятия дома над зоной затопления

Пирс и балка

Замена колонн / столбов в доме