Заливной фундамент: Заливной фундамент своими руками

Автор

Содержание

Ленточный заливной фундамент своими руками

Основой каждого здания или сооружения является фундамент. Именно он воспринимает на себя всю нагрузку здания и передает ее на грунт. От прочности фундамента зависит прочность и долговечность всего сооружения. Фундаменты бывают разных конструкций, но наиболее распространенным является ленточный фундамент. Это цельная, непрерывная конструкция, устроенная по всему периметру здания.

Ленточный фундамент состоит из подземной и наземной частей. Наземная часть является цоколем здания. Размеры фундамента зависят от размеров будущего сооружения и характеристики грунтов, на которых оно будет строиться. Для строительства небольшого частного одноэтажного дома или бани подземная часть обычно устраивается на глубину 50 – 70см, ширина фундамента должна быть немного шире толщины капитальных стен.

Построить заливной ленточный фундамент своими руками вполне по силам любому обывателю. Для этого не требуется особая квалификация или специальная строительная техника.

Сначала необходимо сделать разбивку плана строения на местности в соответствии со строительным проектом. С помощью шпагата и колышков делается разметка, которая отображает план будущего строения и, соответственно которой, будут проводиться земляные работы, а затем и заливка фундамента.

После разметки начинаются земляные работы, то есть, рытье траншей.

В частном строительстве это делается чаще всего при помощи обыкновенной штыковой лопаты. Стенки траншей нужно делать вертикально ровными, это убережет строительство от перерасхода материалов и сохранит проектную мощность фундамента.

Роют траншеи под заливной фундамент точно по размеченным линиям, а землю закидывают внутрь плана будущего сооружения. Она впоследствии пойдет как основа под пол.

Далее, траншеи по дну засыпают песком или щебнем на толщину 10 – 15см. Это будет являться основой под фундамент. Основу следует полить водой и утрамбовать трамбовкой для дополнительного уплотнения.

Следующим этапом в устройстве ленточного фундамента является установка опалубки. Чаще всего, она выполняется из деревянных досок, хорошо отшлифованных с одной стороны. С обеих, внешних, сторон опалубки, примерно через 80-100см, устраиваются подпорки, которые придадут конструкции необходимую жесткость и не позволят бетону распереть доски. Набитые по верху планки не дадут временной конструкции завалиться внутрь до того, как зальется бетон. Опалубку рекомендуется выставлять сразу по всему периметру здания и выровнять по горизонтали. Выравнивание в дальнейшем значительно упростит кладку стен.

После того как выставили опалубку, укладывается арматурный каркас.

Каркас состоит и железных прутьев, диаметром согласно проектной документации, соединенных между собой проволокой, или при помощи сварки, в сетку. Шаг сетки в каркасе может составлять от 5 до 25 см. Сам каркас не должен доходить до стен траншей не менее чем на 3 см. Металлическая арматура делает ленточный фундамент жестким и прочным, предохраняет его от трещин и разрушения в будущем.

Срок службы железобетонного фундамента значительно выше просто бетонного.

Особо тщательно должна быть соединена арматура по углам фундамента.

Далее следует непосредственно заливка фундамента. Для этого используется цементный раствор и щебень. Для раствора берется цемент высокой марки и чистый песок, без дополнительных примесей глины или растительности. Щебень, также, должен быть без дополнительных вкраплений грунта.

Заливка проводится послойно. При помощи растворомешалки, или вручную, делается замес оптимальной консистенции и заливается в котлован на толщину, примерно 15-20 см, далее, на него засыпается слой щебня и, при помощи лома или деревянных трамбовок, утрамбовывается в раствор. Трамбовка поможет избежать воздушных пустот в теле фундамента, способствует перемешиванию слоев раствора и щебня.

Послойный способ оптимален для тех, кто вынужден делать замесы вручную.

Если доступны средства механизации, то заливать фундамент можно готовым бетоном, но при этом, также, необходимо не забывать уплотнять его специальными вибраторами.

Залив полностью фундамент, оставляют его в опалубке на некоторое время для схватывания. Сверху монолит желательно присыпать влажной стружкой, это защитит верхний слой от пересыхания и растрескивания под палящим солнцем, и будет способствовать равномерному затвердеванию бетона по всей толщине. Стружка, обычно, в изобилии находится возле деревообрабатывающих предприятий.

Опалубку можно снять через три дня после заливки. Убрать подпорки и, слегка постукивая по опалубке, отсоединить ее от монолита, стараясь не повредить еще не затвердевший полностью бетон.

Готовый фундамент оставляют до полного затвердевания бетона. В летнее время рекомендуется некоторое время ежедневно поливать его водой, это предохранит от появления мелких трещин.

Нужно не забыть оставить в цоколе технологические отверстия под трубы для водопровода и канализации.

Уважаемые читатели, комментируйте статью, задавайте вопросы, подписывайтесь на новые публикации — нам интересно ваше мнение 🙂

Статьи, которые Вам будут интересны:

Заливной фундамент из бетона — Realto.

ru

Обустройство фундамента является одним из наиболее трудоемких и в то же время ответственных этапов строительства дома. Такая конструкция напрямую влияет на срок эксплуатации сооружения, поэтому важно подобрать основание, соответствующее особенностям создаваемой конструкции и применяемым для ее возведения материалам.

Для кирпичных, пеноблочных и газоблочных домов используют преимущественно заливной ленточный фундамент, рассчитанный на выдерживание подобных нагрузок. Поэтому очень важно купить бетон у бетонного завода, так вы будете уверены в качестве бетонной смеси, а это значит, что ваш дом простоит долгое время.

Какой бетон выбрать для фундамента?

Первым делом возникает вопрос: какой бетон для фундамента наиболее оптимальный? Так как ответ на этот вопрос зависит от множества факторов, мы советуем обратиться за консультацией к специалистам бетонного завода.

Характеристики и преимущества заливного фундамента

Создание такого основания осуществляется вдоль всего периметра возводимой постройки, включая несущие стены.

Таким образом, заливной фундамент имеет вид сплошной конструкции, охватывающей всю площадь сооружения.

К основным преимуществам фундамента заливного типа относятся следующие моменты:

  • продолжительный срок службы;
  • высокая прочность;
  • надежность;
  • универсальность — такая конструкция позволяет создавать подземные помещения наподобие подвала или гаража, а ее обустройство возможно на глинистых грунтах, где глубина промерзания почвы превышает один метр.

Инструменты и материалы

Заливной фундамент помогут обустроить следующие инструменты:

  • вибратор, емкость;
  • лопаты — понадобится как штыковая, так и совковая лопата;
  • гвоздодер;
  • гидравлический уровень;
  • жилка — позволит обозначить границы фундамента.

Что касается материалов, то здесь понадобятся:

  • цемент, вода;
  • крупный заполнитель — может использоваться щебенку крупной фракции;
  • некрупный заполнитель — чаще всего это песок;
  • металлическая арматура.

Технология обустройства заливного фундамента

Подобный процесс обычно делается в два этапа. Там, где будет стоять дом, наносят разметку фундамента. Для этого в грунт по периметру обустраиваемого основания забивают обрезки арматуры, после чего между ними протягивают жилку. Создав разметку, приступают к выкапыванию котлована. Такая работа довольно трудоемка, и облегчить ее выполнение поможет экскаватор. Глубину траншеи, где будет находиться фундамент, определяют с расчетом замерзания верхнего слоя грунта.

Показатель этого параметра может сильно варьироваться в зависимости от местности. Так или иначе, траншея не должна иметь глубину больше 70 см. При этом она должна размещаться на 20 см глубже, чем максимально может промерзнуть грунт.

Траншею тщательно выравнивают. На всех ее участках должна быть одинаковая глубина, чего поможет добиться лазерный или гидравлический уровень. На дно котлована укладывают слой песка, создавая так называемую подушку. Она должна иметь толщину не более 15 см. Песок трамбуют, после чего засыпают щебнем.

Этот этап предполагает сборку опалубки, что является одной из наиболее ответственных процедур всего строительного процесса. Подойдет для этого обрезная доска толщиной 25 мм. Стенки конструкции изнутри покрывают рубероидом, а затем заливают бетонным раствором. Выполняется укрепление конструкции, для чего используют металлические стержни, диаметр поперечной арматуры равен 12 мм. Вязальной проволочкой скрепляют арматуру, после чего их спаивают. На лицевые и внутренние стены будущей конструкции монтируются асбестовые трубы для вентиляции, после чего эти коммуникации заполняют песчаником.

Прокладывают все необходимые коммуникационные системы. Вместе с ними укладывают короба, внутри которых проходят силовые кабеля. Стоит учитывать, что трубы систем водопровода и канализации должны располагаться глубже, чем может промерзать грунт, поэтому их прокладку можно проводить после обустройства фундамента. Бетонный раствор, заливающийся в опалубку, тщательно утрамбовывают, чтобы в нем не образовывались пузырьки воздуха.

В процессе затвердевания бетона за ним нужно ухаживать. Если фундамент обустраивается в жару, то по прошествии определенного времени его увлажняют, после чего накрывают пленкой. Если работы проводились зимой, то бетонный раствор периодически прогревают. При условии соблюдения технологии бетон полностью твердеет в течение трех недель. Дождавшись этого, демонтируют опалубку и проводят дальнейшие строительные работы.

 

Фундамент заливной. Заливной или свайный фундамент — что лучше?


БУРО ЗАЛИВНОЙ ФУНДАМЕНТ

БУРО ЗАЛИВНОЙ ФУНДАМЕНТЗдравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы поговорим про Буро заливной фундамент. Буро заливной или как его часто называют, буронабивной, фундамент является на сегодня очень популярным и одним из самых стойких. Главным его отличием от других видов фундаментов, является в том, что за счет обсадной трубы (это асбестоцементная труба) и пробуренных лунок давление на грунт равномерно распределяется по всей площади конструкции.

Такой тип фундамента многие строители рекомендуют использовать при постройке каркасных или небольших легких домов, а также на грунте, с очень низкой точкой прочности. Например, его в обязательном порядке рекомендуют использовать на крутых склонах, на торфяных и болотных грунтах, для того, чтобы избежать возможного проседания. Данный тип фундамента обладает многими преимуществами. Он не дорогой, и это делает его более конкурентоспособным с другими видами фундамента. Во –вторых, после проведения экспериментов бизнесмены, которые рекомендуют буро заливной фундамент подчеркивают то, что он может без проблем выстоять как минимум 100 лет. Третьим преимуществом именно этого фундамента является то, что его можно использовать на любых типах грунта. И самое главное преимущество – равномерное распределение давления до 22 тонн.Залить такой фундамент довольно таки просто. Нужно определить сначала место для строительства. Потом сделать разметку, после этого можно заниматься установкой бурозаливных сваи, главное их преимущество в том, что не обязательно их надо устанавливать глубоко.

Лунки для сваи можно выбурлить бурильной машиной, или вручную. В этом также есть преимущество именно такого фундамента. Не обязательно нанимать целую бригаду строителей для такого простого и относительно легкого процесса, как буро заливной фундамент. Вставить обсадные трубы и залить бетоном. Бетон можно использовать обычный, товарный. Купить его можно в любом строительном магазине или там, где есть хоть какой-то намек на строительные материалы. После этого следует подождать немного, чтоб бетон застыл и можно начинать строительство.Если сделать все правильно, то уже через двенадцать часов от начала работы можно приступать к самому строительству дома. Правда, время может понадобиться чуть больше, что зависит от типа грунта и каким именно способом бурятся лунки.Но в таком фундаменте есть и минус. Это то, что в зданиях, построенных таким образом невозможно обустроить фундамент. Поэтому, чаще всего его используют для строительства зданий, где подвальные помещения не нужны.

myremdom. ru

Какой фундамент выбрать под баню? Типы фундаментов и их цена

Бани 2х3Бани 3х3Бани 3х4Бани 3х5Бани 3х6Бани 4х5Бани 4х6Бани 6х6Другой размерЛетние баниЗимние баниС мансардойПроекты клиентов

И так, где разместить баню на своем участке мы уже знаем, то в этой статье попробуем определиться какой фундамент лучше и какой подойдет именно для вашей бани?

ОГЛАВЛЕНИЕ:

Опорно-столбчатый фундамент

Различают два основных типа опорно-столбчатого фундамента:

  • Цельно-монолитный заглубленный – выкапывается яма диаметром 30-50 см и глубиной от 1-2 метров (глубина четко зависит от глубины промерзания грунта), на дно засыпается песчаная подушка, из чистого песка без гравия, и вся она заливается бетоном с ОПГС. Такой вид столбов наиболее привлекательный по сравнению со столбами из готовых блоков
  • Створчатый мелко-заглубленный фундамент из песчаных блоков – выкапывается яма на глубину 50-70 см, засыпается песчаная подушка и укладываются блоки.

В обоих случаях расстояние между столбами должно не превышать 3 метров (мы рекомендуем 1,5 метра). У такого фундамента есть свои плюсы и свои минусы:

Плюсы:

Минусы:

Не дорогой

Нужны жесткие требования к почве

Легко сделать своими руками

Не долговечный

Экономит время

Не равномерная нагрузка на грунт

Хорошо проветривается основание бани

Требует наружной отделки

 

Опоры не связаны между собой и могут «плавать»

 

Выбирая такой вид фундамента для своей баньки — семь раз подумайте над этим решением и убедитесь в достаточной плотности грунта

Фундамент из ЖБИ блоков

ЖБИ блоки – это блоки, сделанные на специальном заводе и имеющие определенные размеры. Сегодня можно приобрести готовые блоки под размеры вашего фундамента. Привести их на свой участок и опустить с помощью крана в уже выкопанную яму. Яма при этом копается ленточная, нередко высота ямы зависит от высоты блока.

Копайте яму глубиной в два блока, чтобы организовать необходимую связку между блоками

Удобство такого фундамента состоит в том, что вашей работой будет только правильно выкопать ров под фундамент, скорость постройки такого фундамента максимально быстрая, но все же главным минусом такого типа является отсутствие должной связки между блоками, за счет чего и придется также скрупулезно отнестись к качеству вашего грунта. На мягких почвах у такого фундамента может сесть угол, и вы рискуете потерять уровень вашей бани.

Ленточный фундамент из блоков 20х20х40 см

Еще одним часто используемым типом фундамента называют ленточный из бетонных блоков 20х20х40 см. Как правило, на сегодняшний день это самый часто заказываемый тип фундамента. Заглубляется на глубину в два блока, а это 40 см. Он подходит для легких конструкций с песчаной и твердой почвой. Добросовестные фирмы соединяют блоки между собой бетонным раствором, что, кстати, бывает крайне редко. В силу своей относительно недорогой цены, его заказывают чаще, чем другие. Да и возни с ним гораздо меньше. Но также как и в случае с блоками из ЖБИ такой фундамент уступает в прочности своему коллеге из цельно-залитого бетонного фундамента.

Выбрав этот тип фундамента для своей бани, убедитесь в плотности грунта, а также в любом случае сделайте засыпку на дно фундамента 30 см из чистого речного песка без камней и гравия.

Фундамент на винтовых сваях

Недавней новинкой на рынке строительства стали фундаменты на винтовых сваях. Проще говоря это металлические трубы всверливаются в почву на глубину большей глубины промерзания, и торчат над ней на необходимом для строения уровне. Такой тип часто используется на берегах рек и прудов, на склонах и оврагах, это очень удобно. Да такой тип фундамента хорошее решение для трудных мест. Почва тут практически не имеет значения, свая может выбираться любой длинны и вкручиваться в землю. Но все же есть и свои минусы. Производители часто утверждают об экономической целесообразности данного типа, но на деле же такой фундамент с установкой не намного уступает в цене ленточному заливному. Ведь не станем забывать о необходимости утепления полов, также нужно будет чем-то закрывать фасад такого фундамента, а это те же деньги. Но все же, взвесив все за и против, я согласен с утверждением, что в некоторых местах такой фундамент просто необходим!

Ленточный заливной фундамент

И так мы подошли вплотную к самому распространенному типу фундамента – это ленточный цельно-заливной. Он наиболее крепок, наиболее долговечен и практичен. Сначала выкапываем яму, глубина которой зависит от нагрузки на будущее строение. Далее засыпаем песчаную подушку 20-30 см. Потом идет арматура, здесь вопрос остается открытый, если ваша банька будет не большой и сделана из легких пород дерева (осина, липа), то армировать не обязательно, при условии достаточно крупного ОПГС. В противном случае, несколько металлических или стеклопластиковых прутиков, связанных между собой вязальной проволокой, не помешают надежности вашего фундамента. Далее заливаем раствор с добавлением достаточного количества цемента. Ждем высыхания и можно делать цоколь.

Наш совет: Время высыхания бетона 21 день, но если добавить побольше цемента, чтобы смесь получалась серо-зеленая и сруб из осины или липы, то при хорошей погоде фундамент не лопнет и после 3-4 дней.

Но, не смотря на все свои плюсы, у ленточного заливного фундамента есть и минусы – трудозатратно, дорого, хлопотно и долго. Лучше такой фундамент заранее заливать до строительства бани за 2 недели.

P.S. Выбирайте фундамент с учетом особеностей вашей почвы, избегайте ошибки при строительстве бани и не забудте про цоколь!

Легкого вам пара!

Статьи по теме

beribanyu.ru

Выбор типа фундамента (свайный или заливной) для дома в условиях сурового климата

Вопрос от Алены

Добрый день! Я хотела бы проконсультироваться по поводу фундамента. Что надежней, и какой бы вы порекомендовали фундамент — заливной или свайный? Дом предполагаю строить 2-этажный, общая площадь 180 кв.м., проживаю на Камчатке, поэтому климат суровый. Заранее благодарю.

Однозначно ответить на ваш вопрос достаточно сложно, потому что выбор типа фундамента под малоэтажные жилые дома обычно производится в зависимости от сочетания факторов, характеризующих местность, где планируется строительство.

Тип грунта

  • Твердые почвы. На грунтах, состоящих из песчано-каменистой или суглинистой основы, предпочтительнее использовать ленточный фундамент с небольшим заглублением. При этом заливать его лучше единым монолитом под дом, включая все пристройки, чтобы избежать взаимных перемещений частей строения.
  • Глина. Если глинистая почва содержит много воды, то поверхностный ленточный фундамент может выталкиваться из земли под действием перемещений ее внутренних слоев. Поэтому при высоком уровне грунтовых вод фундамент необходимо заливать ниже глубины промерзания, которая в Камчатском крае составляет в среднем 2 метра. Если же вода находится глубоко, этих сложностей можно избежать, обязательно защитив бетонное основание песчаной подушкой.
  • Торф. Один из самых неудачных случаев с точки зрения несущей способности грунта. Здесь возможны два варианта: снимать верхний слой торфа и засыпать образовавшийся котлован песком или использовать винтовые сваи.
  • Плывуны. Это герметичные пласты грунта, содержащие мелкий песок в большом количестве воды. Если плывун находится достаточно глубоко, допускается устройство ленточного фундамента в слое почвы над ним. Если же он располагается близко к поверхности, то применяется конструкция из свай, опирающихся на твердое основание под плывуном.

Глубина промерзания

Глубиной промерзания называется максимальное расстояние от поверхности земли вглубь почвы, на котором замерзает вода. Если глубина промерзания находится ниже уровня грунтовых вод, то зимой происходит вспучивание грунта, приводящее к нежелательным деформациям всего строения. В таких случаях необходимо заглублять фундамент, чтобы его основание находилось в незамерзающей зоне.

Как уменьшить глубину промерзания?

  • Не разгребать зимой снег, обеспечивая равномерное покрытие поверхности – снег хороший теплоизолятор;
  • Посадить кустарник по периметру дома;
  • При постоянном проживании в доме глубина промерзания под ним снижается примерно на 20%.

Стоимость

Немаловажный фактор, в ряде случаев являющийся решающим. Стоимость винтового свайного фундамента, как правило, в полтора-два раза ниже, чем заливного. А при самостоятельном выполнении работ разница может получиться еще более существенной. Что же касается прочности, то вес двухэтажного деревянного или кирпичного дома выдержит фундамент любого типа, если он правильно спроектирован.

В заключение отметим, что приведенные нами советы носят чисто рекомендательный характер. Окончательное решение лучше всего принимать, заказав геодезическое исследование состава почвы у специалистов. Полезную информацию можно также получить у соседей, построивших свои дома несколько десятков лет назад.

all-for-remont.ru

Буро заливной фундамент | Все про Фундамент

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы поговорим про Буро заливной фундамент. Буро заливной или как его часто называют, буронабивной, фундамент является на сегодня очень популярным и одним из самых стойких. Главным его отличием от других видов фундаментов, является в том, что за счет обсадной трубы (это асбестоцементная труба) и пробуренных лунок давление на грунт равномерно распределяется по всей площади конструкции.

Такой тип фундамента многие строители рекомендуют использовать при постройке каркасных или небольших легких домов, а также на грунте, с очень низкой точкой прочности. Например, его в обязательном порядке рекомендуют использовать на крутых склонах, на торфяных и болотных грунтах, для того, чтобы избежать возможного проседания.

Данный тип фундамента обладает многими преимуществами. Он не дорогой, и это делает его более конкурентоспособным с другими видами фундамента. Во –вторых, после проведения экспериментов бизнесмены, которые рекомендуют буро заливной фундамент подчеркивают то, что он может без проблем выстоять как минимум 100 лет. Третьим преимуществом именно этого фундамента является то, что его можно использовать на любых типах грунта. И самое главное преимущество – равномерное распределение давления до 22 тонн.

Залить такой фундамент довольно таки просто. Нужно определить сначала место для строительства. Потом сделать разметку, после этого можно заниматься установкой бурозаливных сваи, главное их преимущество в том, что не обязательно их надо устанавливать глубоко. Лунки для сваи можно выбурлить бурильной машиной, или вручную. В этом также есть преимущество именно такого фундамента. Не обязательно нанимать целую бригаду строителей для такого простого и относительно легкого процесса, как буро заливной фундамент. Вставить обсадные трубы и залить бетоном. Бетон можно использовать обычный, товарный. Купить его можно в любом строительном магазине или там, где есть хоть какой-то намек на строительные материалы. После этого следует подождать немного, чтоб бетон застыл и можно начинать строительство.

Если сделать все правильно, то уже через двенадцать часов от начала работы можно приступать к самому строительству дома. Правда, время может понадобиться чуть больше, что зависит от типа грунта и каким именно способом бурятся лунки.

Но в таком фундаменте есть и минус. Это то, что в зданиях, построенных таким образом невозможно обустроить фундамент. Поэтому, чаще всего его используют для строительства зданий, где подвальные помещения не нужны.

Вот и подошла к концу тема Буро заливной фундамент. Желаем Вам построить дом своей мечты, но не забывайте про фундамент.

бетонный ленточный фундамент или винтовые сваи?

И самое «основательное» возражение – надежность бетона. Одно дело даже с виду солидная монолитная бетонная лента. Совсем другое – сваи, которые выглядят довольно «изящно» и, кажется, «нырнут» в грунт под весом массивной постройки.

Сразу же стоит вернуться к аргументам, которые мы приводили, когда рассматривали «низкую цену» бетона. О надежности можно говорить только если конструкция выполнена без нарушений.

Есть и еще одна особенность работы с бетоном – процесс полного набора прочности, занимающий 28 суток при температуре 20 ºС. Продолжить строительство можно и при наборе прочности не менее 70% при нормальных условиях, но это займет не менее 21 суток. При снижении температуры окружающей среды этот срок увеличивается. А в период отрицательных температур требуется прогрев бетона. Если такой прогрев будет выполнен некачественно и какие-либо участки промерзнут, то их придется демонтировать и выполнять заново.

Нормальные условия подразумевают под собой не только теплую погоду, но и правильный уход за бетоном. Когда бригада залила бетон и уехала, Вам придется еще три недели внимательно следить за тем, чтобы он находился во влажном состоянии и не потрескался от жары. Можно представить, какие траты Вас ожидают, если меры предосторожности не будут соблюдены, а фундамент окажется не просто не надежным, а вовсе непригодным для строительства дома. Так как найти бригаду или компанию, которая предоставляла бы гарантию на выполненные работы сложно, в подобной ситуации рабочие виноваты не будут, а все расходы лягут на Вас. 

Во время строительства фундамента на винтовых сваях такие ситуации исключены, так как после установки Вы сразу получаете готовую конструкцию (все этапы СМР описаны в разделе «Установка винтовых свай»). Более того, приобретая сваи, Вы можете при помощи недорогих приборов (микрометр и др.) оценить их качество: толщину стенки ствола и толщину лопасти, качество сварных соединений (подтверждением качества может служить УЗК отчет о сплошности сварного шва).

Качество металла – отдельная тема, но стоит помнить о том, что покупка винтовых свай, как и любых строительных материалов, у специализированных организаций значительно уменьшает риск стать жертвой недобросовестных производителей.  

Таким образом, детально рассмотрев наиболее популярные мифы, можно с уверенностью говорить о том, что преимущества бетонного фундамента серьезно преувеличены, а, следовательно, относиться к ним нужно с долей скептицизма.

Плюсы и минусы плитного фундамента

Подобный вид фундамента имеет свои характеристики и особенности. Он используется для возведения каменных или кирпичных зданий, а также для разного вида каркасных домов. Специалисты выделяют некоторые плюсы и минусы основания, которые определяются типом будущей постройки, особенностями работ и затратами на приобретение строительных материалов.

Плитный фундамент своими руками

Область применения и характеристики фундамента

Как правило, плитный фундамент заливают для загородных домов разных типов. Подобное основание является наиболее популярным для возведения объектов из камня, кирпича или ячеистого бетона. Также плитный фундамент отлично подойдет к сооружению домов из деревянного, металлического или щитового каркаса. Стоит отметить, что данный вид фундамента заливают для зданий, которые спроектированы не больше, чем на три этажа.

В основании подобного вида фундамента используются специальные плиты, сделанные из железобетона. Такую конструкцию относят к малозаглубленным фундаментам. При образовании основания плиты выкладывают на щебень и песок, толщина подушки которых должна составлять около 30 см. Параметры фундамента из плит должны соответствовать технологиям и особенностям возведения здания.

Примерная толщина плиты для основания должна иметь около 40 см. В строительстве часто применяются сборные или монолитные плиты. В первом случае поверхность фундамента необходимо дополнительно выравнивать стяжкой из бетона или цемента. Разумеется, монолитное изделие имеет большую жесткость, что определяет надежность и прочность фундамента.

При строительстве здания важно уделить внимание нагрузке на плитный фундамент, что определяется толщиной строительного материала. Главной особенностью подобного основания под дом является высокая выдержка нагрузок, которые сопровождаются движением грунта. Учитывая тот фактор, что основание образуется по всей площади постройки, он отлично подойдет для возведения небольших строительных зданий.

Схема укладки плитного фундамента

Плюсы плитного фундамента

Главным достоинством при заливке плитного фундамента является тот фактор, что его не нужно углублять к уровню промерзания земли. Такое основание имеет особые параметры и характеристики, отличается высокой стойкостью к температурным перепадам. Плитный фундамент можно устанавливать на любом типе почвы, а монолитная структура увеличивает срок эксплуатации основания. Если при установке фундамента придерживаться всех правил и рекомендации, то основание практически не будет поддаваться деформации и просадке.

Сплошная заливка плитного фундамента своими руками

Итак, основные плюсы плитного фундамента:

  • Простые и доступные технологии изготовления.
  • Осуществить заливку основания могут рабочие, которые не имеют высокого уровня квалификации в подобных работах.
  • Фундамент имеет монолитную структуру, которая избавляет от дальнейшей деформации, а также владеет повышенными устойчивыми характеристиками к смещению почвы.
  • Основание способно выдерживать почву с высоким уровнем грунтовых и талых вод, что обуславливается огромной площадью соприкосновения с землей.
  • Как правило, данный вид фундамента применяют для возведения цокольного этажа, который защищает от талых вод на дачном участке.

Минусы плитного фундамента

Плитный фундамент имеет свои минусы, которые определяются следующими параметрами:

  • При выборе этого вида основания увеличивается срок выполнения строительных работ, что подразумевает укладка гидроизоляционного слоя.
  • Для заливки основания необходимо образовать идеально ровную площадь. При этом территория участка не должна быть извилистой, так как это не рекомендуется для заливки подобного типа фундамента.
  • В данном случае увеличиваются расходы на приобретение бетонной смеси и металлической арматуры.
Арматурная сетка для плитного фундамента

Стоит отметить, что на строительные работы понадобятся немалые средства. Однако легкость выполнения компенсирует данный недостаток. Если плиточный фундамент делать заглубленным, то его цена может определяться половиной стоимости дома, что обуславливается монолитной заливкой основания. В данных условиях необходимо приобрести огромное количество песка, щебня, бетона, при этом потратиться за использование специальной техники.

Технология работ

В первую очередь, необходимо определить место для заливки бетона, перед этим исследовав особенности грунта. Все работы по выполнению плитного фундамента нужно начинать с образования котлована, глубина которого должна определяться уровнем промерзания почвы. Таким образом, необходимо создать подушку из песка и щебня, а также создать дренажную систему. Далее создается опалубка по всему периметру основания. Также по всей площади необходимо выложить арматуру, которую после заливают бетонным раствором. Заливка фундамента должна проводиться по слоям, например, по 15 сантиметров. После всех работ, нужно определенное время подождать, пока фундамент высохнет.

Схема обустройства плитного фундамента для коттеджей

Плитный фундамент представляет собой монолитное основание, которое применяется при строительстве коттеджей, загородных домов и иных небольших зданий. Данная структура имеет свои преимущества и недостатки, которые определяются стоимостью объекта, типом здания, особенностями территории и так далее. Процесс работ по образованию плитного фундамента является длительным, однако в то же время результат обеспечивает надежное и прочное основание для дома. Особенности работ по обустройству плитного фундамента рекомендуем посмотреть в видеоролике:

Выбор типа фундамента (свайный или заливной) для дома в условиях сурового климата

Вопрос от Алены

Добрый день! Я хотела бы проконсультироваться по поводу фундамента. Что надежней, и какой бы вы порекомендовали фундамент – заливной или свайный? Дом предполагаю строить 2-этажный, общая площадь 180 кв.м., проживаю на Камчатке, поэтому климат суровый. Заранее благодарю.

Однозначно ответить на ваш вопрос достаточно сложно, потому что выбор типа фундамента под малоэтажные жилые дома обычно производится в зависимости от сочетания факторов, характеризующих местность, где планируется строительство.

Тип грунта

  • Твердые почвы. На грунтах, состоящих из песчано-каменистой или суглинистой основы, предпочтительнее использовать ленточный фундамент с небольшим заглублением. При этом заливать его лучше единым монолитом под дом, включая все пристройки, чтобы избежать взаимных перемещений частей строения.
  • Глина. Если глинистая почва содержит много воды, то поверхностный ленточный фундамент может выталкиваться из земли под действием перемещений ее внутренних слоев. Поэтому при высоком уровне грунтовых вод фундамент необходимо заливать ниже глубины промерзания, которая в Камчатском крае составляет в среднем 2 метра. Если же вода находится глубоко, этих сложностей можно избежать, обязательно защитив бетонное основание песчаной подушкой.
  • Торф. Один из самых неудачных случаев с точки зрения несущей способности грунта. Здесь возможны два варианта: снимать верхний слой торфа и засыпать образовавшийся котлован песком или использовать винтовые сваи.
  • Плывуны. Это герметичные пласты грунта, содержащие мелкий песок в большом количестве воды. Если плывун находится достаточно глубоко, допускается устройство ленточного фундамента в слое почвы над ним. Если же он располагается близко к поверхности, то применяется конструкция из свай, опирающихся на твердое основание под плывуном.

Глубина промерзания

Глубиной промерзания называется максимальное расстояние от поверхности земли вглубь почвы, на котором замерзает вода. Если глубина промерзания находится ниже уровня грунтовых вод, то зимой происходит вспучивание грунта, приводящее к нежелательным деформациям всего строения. В таких случаях необходимо заглублять фундамент, чтобы его основание находилось в незамерзающей зоне.

Как уменьшить глубину промерзания?

  • Не разгребать зимой снег, обеспечивая равномерное покрытие поверхности – снег хороший теплоизолятор;
  • Посадить кустарник по периметру дома;
  • При постоянном проживании в доме глубина промерзания под ним снижается примерно на 20%.

Стоимость

Немаловажный фактор, в ряде случаев являющийся решающим. Стоимость винтового свайного фундамента, как правило, в полтора-два раза ниже, чем заливного. А при самостоятельном выполнении работ разница может получиться еще более существенной. Что же касается прочности, то вес двухэтажного деревянного или кирпичного дома выдержит фундамент любого типа, если он правильно спроектирован.

В заключение отметим, что приведенные нами советы носят чисто рекомендательный характер. Окончательное решение лучше всего принимать, заказав геодезическое исследование состава почвы у специалистов. Полезную информацию можно также получить у соседей, построивших свои дома несколько десятков лет назад.

Ущерб фундаменту от наводнения и что проверять

Структурные проблемы фундамента часто упускаются из виду или упускаются из виду при оценке ущерба от наводнения. Во многом потому, что они не выделяются, как большинство других вопросов.

Если дом все еще стоит после наводнения, владельцы обычно думают о миллионе забот.

Они будут думать о том, что делать, о семейных вопросах, страховании и работе; кроме того, они будут думать о домашних проблемах, таких как плесень и грибок, потребуется ли им заменить гипсокартон, изоляцию, сайдинг, бытовую технику, мебель и одежду; они редко думают, что могут быть фундаментальные и структурные проблемы.

Страховые компании, оценщики и FEMA

Почти все полисы домовладельцев исключают повреждение дома от наводнения, однако ряд домовладельцев приняли дополнительные меры предосторожности и приобрели «Страхование от наводнения». Страхование от наводнения покрывает большую часть ущерба от наводнения, но существуют ограничения и исключения, которые могут повлиять на размер фактического покрытия.

Государственные агентства, такие как FEMA, часто проверяют дом после наводнения. Их проверки могут длиться в среднем от 30 до 45 минут, а иногда и только 20 минут; в основном, ограниченная проверка вашего ущерба и убытков, связанных с бедствием.

Если страховой оценщик оценивает ваш ущерб от наводнения, он часто будет больше концентрироваться на таких вещах, как содержимое, повреждение гипсокартона, напольных покрытий и бытовой техники, чем на возможных проблемах конструкции фундамента.

К сожалению, многие домовладельцы могут первыми обнаружить проблемы с фундаментом, поэтому вам следует знать некоторые вещи, на которые следует обратить внимание.

Серьезность ущерба от наводнения в основном основана на 3 факторах

  1. Насколько высоко поднялся паводок
  2. Как долго дом подвергался наводнению
  3. Скорость потока или движения паводковой воды и степень турбулентности

Вода, движущаяся со скоростью 10 миль в час, может оказывать такое же давление, как и порывы ветра 270 миль в час

Легко понять, почему наводнения могут нанести огромный ущерб, в том числе структурные повреждения, когда мы понимаем, что такое мощная сила наводнения.Сила паводковых вод, толкающих стены дома, может легко ослабить его конструктивно или даже сбить с фундамента. Если фундамент построен из свай или опор, паводковые воды могут повредить их или вызвать эрозию и / или вымывание у основания свай или опор, что приведет к повреждению дома, его наклону или даже обрушению. (Подробнее о различных типах фундаментов)

Дом частично сдвинули или сдвинули с фундамента?

Первый шаг — обойти дом и найти доказательства того, что стены сместились или сдвинулись поверх бетонного или блочного фундамента.

Встаньте в каждом углу дома и разместите вдоль стены, где она соединяется с фундаментом. Он изогнутый, волнистый или похоже, что он немного сдвинулся или сдвинулся. Если да, то проверьте, не сдвинулся ли сам фундамент; он наклонен или наклонен, его верхняя часть ровная и есть ли трещина в основании?

Осмотрев бетонную или каменную фундаментную стену, проверьте соединения между фундаментом и деревянной стеной, лежащей на нем. Соединения обычно представляют собой болты, проходящие через деревянную пластину подоконника в бетонный или блочный фундамент, а иногда могут быть металлическими лентами, удерживающими деревянную стену на фундаменте.Также проверьте, нет ли на деревянной панели порога трещин, трещин или повреждений. Если дом стоит на приподнятом фундаменте или фундаменте подвала, вам, возможно, придется пролезть под дом в свободное пространство или пройти в подвал, чтобы изучить этот вопрос.

В основном, вы собираетесь проверить фундаментную стену из бетонных или каменных блоков и стену с деревянным каркасом, лежащую наверху фундамента, на наличие признаков движения или повреждений.

Фундамент подвала

Стены фундаментов цокольного типа могут прогибаться, наклоняться или трескаться.Это может быть результатом мощной силы движущейся воды или паводковых вод, пропитывающих почву у стен подвала или пропитывающих почву под подошвами стен подвала.

Благотворительный фонд

Фундамент может быть поврежден под действием силы потока движущейся воды или из-за того, что грунт под фундаментом полностью пропитается. Многие поднятые фундаменты имеют внутренние опоры из столбов и балок, которые смещаются или повреждаются во время наводнения. Когда почва под фундаментом намокнет, фундамент может осесть или упасть.Если будет дифференцированное урегулирование, дом, скорее всего, понесет еще больший ущерб. (Подробнее о дифференциальном урегулировании)

Фундамент плитный

Фундаменты из бетонных плит обычно меньше всего страдают от наводнений, однако конструкция, расположенная на них, может получить значительные повреждения. Эрозия и недорезание (форма эрозии) могут подорвать поддерживающий грунт плиты. Если часть плиты подвергается значительной эрозии, плита может треснуть, а часть может осесть или несколько опускаться; таким образом, плита больше не ровная, и пол местами может иметь наклон.Ремонт и повторное выравнивание могут быть дорогими.

Грунт расширяющийся

Если фундамент построен на обширных почвах, то со временем он может получить больший ущерб. Сначала при намокании обширных грунтов они расширяются вверх, поднимая фундамент; затем по мере высыхания почвы частицы почвы сжимаются, и фундамент сдвигается вниз. Это движение фундамента вверх и вниз может нанести значительный ущерб как фундаменту, так и деревянному каркасу, лежащему на нем. (Читать про экспансивные почвы)

Основные предметы для проверки

Фундамент цокольного типа

  • Стена подвала и фундамент
    • Изогнутая, треснутая, наклонная
    • Эрозия
    • Верхний уровень стены?
  • Плита цоколя
    • Плита с трещинами или смещением
    • Плита отделена или оторвана от стены, зазор между плитой и стеной
    • Если слив в полу — исправен ли уклон плиты в сторону водостока

Фундамент

  • Изогнутый, наклонный или наклонный фундамент, опоры или сваи на месте или смещены
  • Накладки на пороги с трещинами или повреждениями
  • Верхний уровень фундамента
  • Трещины в старом фундаменте больше, чем до наводнения?

Свайный или опорный фундамент

  • Наклон
  • Изогнутый, перегруженный из-за того, что другие повреждены или выходят из строя, увеличивая нагрузку на существующие сваи.
  • Трещины или повреждения
  • Доказательства чистки
  • Доказательства эрозии (если эрозия, возможно, потеряла часть структурной устойчивости, особенно в отношении боковых сил
  • Если есть поперечные или диагональные связи, проверьте их
  • Гниль и гниль древесины

Проверка структурных соединений

Сильный ветер, а также движение почвы и фундамента могут ослабить или разъединить точки соединения конструкции. Металлические ремни, болты, металлические подвесы для балок, металлические зажимы и опоры для металлических балок могут гнуться, отсоединиться, заржаветь или корродировать.

При проверке структурных повреждений посмотрите на все металлические детали, которые используются для соединения деревянных элементов каркаса вместе или которые используются для соединения стен с бетонным или каменным фундаментом. Обратите внимание на те, которые погнуты или повреждены, те, которые соединены с деревянными элементами каркаса или деревянными столбами, балками, сваями или опорами, которые повреждены, или если сама древесина потрескалась или испортилась. (Подробнее о структурных повреждениях, вызванных наводнением)

Другие предупреждающие признаки возможного повреждения фундамента или проблем

Дверь и окно

  • Зазоры вокруг дверей или окон
  • Проемы вне квадрата i.е трапециевидной формы
  • Двери и окна трудно открывать, заедают или не открываются
  • Обрезать двери или окна с зазорами по углам

Этажей

  • Весь дом наклонен, поэтому все этажи наклонены
  • Пол неровный или местами наклонный
  • Губка при ходьбе по
  • Провисание местами
  • Керамический или другой кафельный пол с трещинами или отслоением

Сайдинг

  • Кирпичи треснули или местами отслоились
  • Трещины штукатурки, особенно диагональные трещины
  • Сайдинг изогнутый, неровный
  • Сайдинг болтается или местами отсутствует

Гипсокартон и штукатурка (кроме повреждений водой)

  • Трещины или перегородки на стыке стен с другими стенами или потолками
  • Диагональные трещины в стенах или потолке
  • Трещины на дверных и оконных углах
  • Каркас короны, который треснул или отделился от стены / потолка

Разное ,

  • Зазор в нижней части двери гаража или дверь больше не закрывается должным образом
  • Шкафы кухонные отделяющиеся от стены
  • Опора канализации (при переносе фундамента возможно растрескивание почвы)

Примечание. Особое беспокойство вызывают трещины, которых не было до наводнения, и трещины большего размера.

  1. Владельцы должны не только проверять сам фундамент на предмет повреждений, но и искать другие предупреждающие знаки, указывающие на то, что фундамент может быть поврежден. Участки, на которых произошла эрозия почвы, поддерживающей фундамент, должны быть своевременно отремонтированы, поскольку со временем дела обычно ухудшаются, а ремонт повреждений фундамента обходится дорого.
  2. Проверку повреждений фундамента необходимо проводить как можно скорее, особенно при наличии страховки, и помните, что, несмотря на все происходящее сразу после наводнения, повреждение фундамента можно легко не заметить.Документирование любых повреждений с помощью фотографий также поможет показать страховой компании, что вы беспокоитесь о повреждениях.
  3. Осмотрите канализацию вокруг вашего дома. Изменилось ли оно, возникла ли эрозия, которую нужно отремонтировать, ведь вода не друг фундаменту.

новых данных раскрывают скрытый риск наводнений в Америке

Новые расчеты показывают, что на большей части территории Соединенных Штатов риск наводнений намного выше, чем показывают правительственные оценки, подвергая миллионы людей скрытой угрозе, которая будет только расти по мере ухудшения климата.

Этот новый расчет, который учитывает повышение уровня моря, осадки и наводнения вдоль небольших ручьев, не нанесенных на карту на федеральном уровне, оценивает, что 14,6 миллиона объектов недвижимости находятся под угрозой того, что эксперты называют 100-летним наводнением, что намного больше, чем 8,7 миллиона объектов, показанных на карты наводнений федерального правительства. 100-летнее наводнение — это наводнение с вероятностью 1% в любой год.

Карты наводнения федерального правительства указывают, где и как строить, должны ли домовладельцы покупать страховку от наводнений и насколько рискуют ипотечные кредиторы.Если новые оценки в целом точны, это будет означать, что домовладельцы, строители, банки, страховщики и государственные чиновники по всей стране принимают решения, опираясь на информацию, которая занижает их истинные физические и финансовые риски.

Многочисленные города по всей стране, такие как Форт-Лодердейл, штат Флорида, Буффало, штат Нью-Йорк, и Чаттануга, штат Теннеси, демонстрируют поразительный разрыв в рисках. Только в Чикаго 75 000 объектов недвижимости подвержены риску наводнения, о котором ранее не сообщалось. А сообщества меньшинств часто сталкиваются с большей долей скрытого риска.

«Миллионы владельцев домов и собственности не знали, с каким серьезным риском они сталкиваются», — сказал Мэтью Эби, основатель и исполнительный директор First Street Foundation, группы ученых и экспертов из Нью-Йорка, которые собрали данные. создание веб-сайта, на котором люди могут проверить свой адрес.

Узнайте, где на Первой улице был обнаружен скрытый риск наводнения в округе

Доля объектов со скрытой опасностью затопления

Узнайте, где на Первой улице был обнаружен скрытый риск наводнения в округе

HoverClick, чтобы получить более подробную информацию о каждом округе

Данные доступны только по прилегающей территории США.«Сильный шторм» определяется как шторм с вероятностью 1% в каждом конкретном году. | Источник: Фонд Первой улицы.

Федеральные карты наводнений, находящиеся в ведении Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям, уже давно вызывают опасения, что они недооценивают риск наводнений. Частично проблема заключается в обновлении карт, что не только дорого и трудоемко, но и усложняется еще больше, поскольку изменение климата усугубляет опасность.

Кроме того, карты FEMA не предназначены для учета наводнений, вызванных интенсивными дождями — растущей проблемой по мере потепления атмосферы.

Когда FEMA выпускает обновленные карты, политики и домовладельцы часто возражают, надеясь избежать повышения федеральных ставок страхования от наводнений. «Вы не можете подать апелляцию на свою оценку. Вы можете сражаться только со своей картой, — сказал Рой Райт, руководивший Национальной программой страхования от наводнений до 2018 года.

Города с наибольшим увеличением риска наводнений в модели

First Street

Источник: Фонд Первой улицы.

Фонд First Street Foundation создал свою модель наводнения под названием «Фактор наводнения», используя федеральные данные о высоте и осадках, а также оценки прибрежных наводнений, вызванных ураганами.Затем фонд сверил свои результаты с национальной базой данных заявлений о наводнениях и исторических маршрутов наводнений.

В целом, результаты, которые охватывают прилегающие территории Соединенных Штатов, включая районы, которые правительство еще не нанесло на карту на предмет наводнения, и места, где федеральные карты имеют возраст несколько десятилетий назад, показывают значительное увеличение риска по сравнению с официальными оценками. Многие внутренние районы, включая Аппалачи и многочисленные крупные города, испытали большие скачки.

Однако есть исключения, особенно вдоль реки Миссисипи и побережья Мексиканского залива, где правительство более тщательно изучило и спланировало наводнения.Там на федеральных картах показано больше зданий, подверженных риску, чем предполагает новая модель.

First Street заявила, что в некоторых районах, в том числе в небольших муниципалитетах, модель может переоценивать риск наводнений, поскольку она не учитывает все местные меры защиты от наводнений, такие как насосы или водосборные бассейны.

FEMA заявило, что приветствует инициативу First Street, заявив, что она «дополнит усилия FEMA».

«Мы знаем, что не существует совершенной науки для предсказания наводнений», — заявила пресс-секретарь.«Продукт Flood Factor может помочь владельцам собственности принять важные решения, которые они должны принять, и приобрести необходимую страховку».

Наводнение вдоль реки Чикаго в прошлом месяце. Эшли Резин Гарсия / Chicago Sun-Times, через Associated Press.

Внутренние города сталкиваются с скрытыми рисками

Расчеты First Street показывают, что во многих городах десятки тысяч объектов недвижимости, подверженных рискам, не показаны на правительственных картах.Во главе этого списка находится Чикаго.

Карты FEMA показывают, что всего 0,3 процента от более чем 600 000 объектов недвижимости в Чикаго находятся в зоне 100-летнего затопления. Но, по данным First Street, этому риску подвержены почти 13 процентов городской собственности — примерно на 75 000 больше, чем показано на картах FEMA.

Должностные лица муниципального района Мелиорации Большого Чикаго, который курирует управление ливневыми стоками, заявили, что они не изучили подробно работу Первой улицы. Но они согласились с тем, что значительный ущерб от наводнения происходит за пределами районов, отмеченных картами наводнений FEMA, которые предназначены для отображения наводнений на реках, а не наводнений, вызванных сильным дождем.

Вывод о том, что почти 13 процентов объектов недвижимости в Чикаго подвержены риску наводнений из-за дождя, «меня ничуть не удивит», — сказал Кевин Фицпатрик, курирующий канализационную инфраструктуру в районе водоснабжения. Он сказал, что городская канализационная система, как правило, рассчитана на то, чтобы выдерживать ливень только от пятилетнего шторма или шторма с 20-процентной вероятностью того, что он случится в любой конкретный год.

Скрытый риск не всегда распределяется равномерно.

Один из почтовых индексов Чикаго с наибольшим скрытым риском находится в Энглвуде, недалеко от Саут-Сайда, где почти 95 процентов жителей являются афроамериканцами.Согласно картам FEMA, ни один из этих объектов не находится в 100-летней пойме. Но First Street утверждает, что это почти треть.

FEMA заявляет, что 0,3% объектов недвижимости в Чикаго находятся под угрозой

На Первой улице говорится, что 13 процентов объектов недвижимости в Чикаго находятся под угрозой

FEMA заявляет, что 0,3% объектов недвижимости в Чикаго находятся под угрозой

На Первой улице говорится, что 13 процентов объектов недвижимости в Чикаго находятся под угрозой

FEMA сообщает 0.3 процента

объектов риска в Чикаго

Первая улица: 13 процентов

объектов риска в Чикаго

Первая улица говорит:

13 процентов собственности по адресу

риск в Чикаго

FEMA утверждает, что 0,3 процента от

объекта под угрозой

в Чикаго

Первая улица: 13 процентов

объектов риска

в Чикаго

FEMA сообщает 0.3 процента от

объекта под угрозой

в Чикаго

FEMA заявляет, что 0,3% объектов недвижимости в Чикаго находятся под угрозой

На Первой улице говорится, что 13 процентов объектов недвижимости в Чикаго находятся под угрозой

Уязвимость перед штормом с вероятностью 1% в данном году. | Источники: зоны затопления от First Street Foundation, следы зданий от Microsoft.

Это несоответствие отражает более широкую тенденцию.

В более чем двух третях штатов First Street обнаружила, что районы с большим количеством жителей из числа меньшинств также имеют большую долю не нанесенного на карту риска наводнений, чем в среднем по штату. Джереми Портер, директор по исследованиям и разработкам First Street, сказал, что города, похоже, вкладывают больше средств в защиту от наводнений в районах с более высокими доходами и стоимостью собственности.

Повышенный риск наводнений в цветных сообществах не удивляет Марселлу Бонди Кинан, директора программы по климатическому планированию в Центре технологий соседства.В прошлом году ее группа обнаружила, что 87 процентов страховых случаев ущерба от наводнения в Чикаго в период с 2007 по 2016 год было направлено людям из цветных сообществ. Среди множества рисков, жители подверженных наводнениям районов часто больше страдают плесенью в своих домах, что может ухудшить респираторные заболевания, что представляет опасность при нынешней пандемии.

«Мы приветствуем любое внимание к проблеме наводнения в городах, о которой не говорят и которая является проблемой экологической справедливости», — сказал Mx. — сказала Бонди Кинан.

Аппалачи также подвергаются гораздо большему риску, чем показывают карты FEMA.Как в Чаттануге, так и в Чарльстоне, Западная Вирджиния, согласно картам FEMA, менее 10 процентов собственности находится в зоне затопления, в то время как на Первой улице предполагается, что эта доля составляет одну треть или больше. Представитель зонирования Чаттануги сказал, что, по его мнению, число Первой улицы может быть слишком высоким. Официальные лица Чарльстона отказались от комментариев.

Карты наводнения могут вызвать политические баталии. Например, когда в прошлом году FEMA предложило обновленные карты для Буффало, добавив участки в пойму, жители возразили. Член Общего совета буйволов Дэвид Франзик сказал, что обновления «навлекут на граждан ненужные и необоснованные расходы».

FEMA определяет только 0,4 процента из 93 583 объектов города как подверженные риску, в то время как First Street утверждает, что риску подвержены 17,5 процента — разница в 16 000 объектов. Буффало пострадал от сильного наводнения в 2014 году и снова прошлым летом. Представитель города отказался от комментариев.

На побережье: бедные районы в опасности

Часть скрытого риска находится на берегу. В Форт-Лодердейле, штат Флорида, городе с населением почти 200 000 человек, FEMA помещает около 41 процента из 55 000 объектов собственности в пойму.Но по данным First Street, эта цифра ближе к двум третям, или примерно на 13 000 объектов больше.

«Это кажется правдоподобным», — сказал Ричард Бентон, менеджер по пойме Форт-Лодердейла, когда ему показали карту Первой улицы. Он сказал, что карты действительно точно показывают районы, которые обычно затопляются, несмотря на то, что они находятся за пределами карт наводнений FEMA.

FEMA заявляет, что 41 процент объектов недвижимости в Форт-Лодердейле находится под угрозой

На Первой улице говорится, что 64 процента объектов недвижимости в Форт-Лодердейле находятся под угрозой.

FEMA утверждает, что 41 процент объектов недвижимости

в опасности в Форт-Лодердейле

На Первой улице указано 64 процента объектов недвижимости

в опасности в Форт-Лодердейле

FEMA сообщает, что 41 процент объектов недвижимости находится под угрозой

в Форт-Лодердейле

На Первой улице говорится, что риску подвергаются 64% объектов недвижимости

в Форт-Лодердейле

FEMA утверждает, что 41 процент

объектов риска из

Форт-Лодердейл

Первая улица говорит:

64 процента объектов

в опасности в Форт-Лодердейле

FEMA утверждает, что 41 процент

объектов риска из

Форт-Лодердейл

Первая улица говорит:

64 процента объектов

в опасности в Форт-Лодердейле

FEMA заявляет, что 41 процент объектов недвижимости в Форт-Лодердейле находится под угрозой

На Первой улице говорится, что 64 процента объектов недвижимости в Форт-Лодердейле находятся под угрозой.

Уязвимость перед штормом с вероятностью 1% в данном году.| Источники: зоны затопления от First Street Foundation, следы зданий от Microsoft.

FEMA находится в процессе обновления карт района Форт-Лодердейла, сказал г-н Бентон, добавив, что некоторые соседние муниципалитеты сказали ему, что намерены бороться с новыми картами, из опасения, что слишком многим людям придется покупать страховку от наводнения. Он отказался сказать, какие именно.

Как и в случае с Иллинойсом, неизученный риск во Флориде непропорционально влияет на общины меньшинств.

В одном почтовом индексе на западной окраине Форт-Лодердейла, который на 80 процентов является афроамериканцем, данные First Street помещают более 42 процентов собственности в зону затопления, в то время как FEMA оценивает эту цифру всего лишь в 6,5 процента.

Когда Саша Форбс купила соседний дом в 2016 году, она проверила базу данных FEMA, которая показала, что дом не находился в зоне затопления. Но после того, как она переехала, местные власти отправили ей письмо, в котором предупредили, что ее дом находится в районе, который затопляет.

«Когда мы покупали дом, мы не знали об этом», — сказала г-жаФорбс, член Целевой группы по изменению климата округа Бровард и эксперт по политике в Совете по защите природных ресурсов, где она работает с общественными группами, чтобы сделать развитие в городах более инклюзивным.

Г-жа Форбс отметила, что чернокожие семьи, как правило, больше подвержены наводнениям, потому что их дома часто строятся на более дешевой земле в исторически изолированных районах. По ее словам, инвестирование в защиту от наводнений будет хорошим началом, добавив, что общественное обсуждение изменения климата должно прежде всего касаться того, почему меньшинства более уязвимы.«Мы действительно ничего не говорим о влиянии расы», — сказала г-жа Форбс.

Фонд

First Street обнаружил, что более 4 миллионов домов сталкиваются с ежегодными финансовыми убытками от наводнений, которые в 4,5 раза превышают их расчетные национальные страховые взносы от наводнений сегодня и вырастут до 7,2 раза в течение следующих 30 лет

БРУКЛИН, штат Нью-Йорк, 22 февраля 2021 г. / PRNewswire / — Новое исследование First Street Foundation дает количественную оценку финансовых последствий риска наводнений, которые несут американские домовладельцы, и того, как эти воздействия усиливаются по мере того, как риски наводнений усугубляются из-за быстро меняющегося климата.Фонд First Street Foundation обнаружил, что по всей стране насчитывается около 4,3 миллиона жилых домов (1–4 единицы) со значительным риском наводнений, которые могут привести к финансовым потерям. Кроме того, исследование показывает, что, если бы все эти дома были застрахованы от риска наводнения в рамках Национальной программы страхования от наводнений (NFIP), ставки должны были бы увеличиться в 4,5 раза, чтобы покрыть риск сегодня. Анализ Фонда был частично проведен с использованием данных о стоимости жилья, полученных от ComeHome от HouseCanary.

* О ComeHome by HouseCanary * : HouseCanary’s
ComeHome — это ведущий источник ценностей недвижимости
и связанных данных, а также ресурс, помогающий ориентироваться на каждом этапе пути к домовладению
. ComeHome создает беспрепятственный опыт, который ставит
кредиторов непосредственно перед потенциальными покупателями в начале их поиска дома
и устанавливает продуктивные, постоянные отношения с
клиентами-домовладельцами вокруг их крупнейшего актива. Узнайте больше на
www.comehome.com.

Исследование позволяет First Street Foundation рассчитать статистику среднегодовых потерь (AAL) для каждой жилой собственности в прилегающих Соединенных Штатах, которая представляет собой ежегодную долларовую стоимость ущерба, связанного с риском наводнения. Фонд считает, что хотя общий ожидаемый ежегодный убыток от собственности, упомянутой выше, составляет 20 миллиардов долларов в этом году, он вырастет почти до 32,2 миллиарда долларов в год за 30 лет — увеличение на 61% — из-за воздействия меняющегося климата. Эти оценки предполагают, что NFIP, потерявшая с момента своего создания более 36 миллиардов долларов, в ближайшие годы без реформ будет нести растущие убытки.

«Количественная оценка риска наводнений с экономической точки зрения создает новый контекст, в котором домовладельцы могут понять свой риск, а покупатели должны учитывать их при оценке собственности», — сказал Мэтью Эби, основатель и исполнительный директор First Street Foundation. «Риск наводнения влечет за собой реальные и потенциально разрушительные финансовые последствия, которые не учитываются рыночными ценами. Мы предоставляем ключевые идеи о том, как наводнение может повлиять на финансовую прибыль владельцев недвижимости, а также решения, которые могут защитить их крупнейшие инвестиции.«

FEMA работает над снижением ценового риска наводнения на уровне отдельной собственности, чтобы более точно отразить риск сегодняшнего климата, посредством предстоящей инициативы «Рейтинг риска 2.0 », которая установит новые надбавки для собственности как внутри, так и за пределами Особой опасности наводнения. Районы (SFHA) на основе их индивидуального риска наводнений. В отчете First Street Foundation подчеркивается влияние, которое изменение климата и подход, основанный на оценке риска, могут оказать на индивидуальных домовладельцев. 2.7 миллионов объектов недвижимости, подверженных риску за пределами SFHA, потребуют повышения цен в 5,2 раза до примерно 2484 долларов в год, чтобы покрыть текущий риск. 1,5 миллиона объектов недвижимости в SFHA, которым поручено покупать страховку от наводнения, если они имеют ипотеку с федеральной поддержкой, потребуют увеличения в 4,2 раза, до 7 895 долларов в год.

«Если бы были внесены необходимые корректировки в премии для точного отражения риска на уровне собственности, те дома, которые ранее получали наибольшую выгоду от групповых субсидируемых ставок, увидели бы снижение своей базовой стоимости», — сказал д-р.Джереми Портер, руководитель отдела исследований и разработок First Street Foundation.

Чтобы предоставить нынешним и потенциальным домовладельцам более четкое представление о финансовых последствиях риска наводнений, First Street Foundation добавила долларовые оценки ущерба от наводнения для отдельных жилых домов в свой инструмент оценки риска наводнений Flood Factor® . Новая функция предоставит домовладельцам оценку стоимости ущерба от наводнения на основе глубины затопления, продемонстрирует, как эти затраты изменятся с сегодняшнего дня до 30 лет с настоящего момента из-за изменения климата, и предложит кумулятивный прогноз затрат на ущерб от наводнения в течение типичного срока эксплуатации. домовладение или ипотека на 30 лет.

Данные

Flood Factor® также интегрируются там, где американцы больше всего в них нуждаются, на ведущих веб-сайтах с перечнем недвижимости realtor.com® и Redfin . В дополнение к этим ведущим в отрасли онлайн-сервисам листинга недвижимости First Street Foundation также сотрудничает с федеральными агентствами, такими как Министерство энергетики США, Агентство по охране окружающей среды, Федеральное агентство жилищного финансирования и Федеральный резервный банк Атланты, чтобы поделиться своими данные и получить новые знания, которые ранее были невозможны.

Для оценки ущерба от наводнения Фонд получил значения AAL с использованием данных автоматизированной модели оценки (AVM) из ComeHome от HouseCanary, ведущего источника ценностей собственности и связанных данных, а также данных о характеристиках зданий из LightBox. Затем Фонд применил свою комплексную, адаптированную к климатическим условиям, национальную модель наводнения , , , к кривым повреждения прибрежных и речных участков Инженерного корпуса США (USACE) в опубликованном научном исследовании , прошедшем рецензирование.Используя те же методы, что и USACE, Фонд создал отдельное исследование, , в настоящее время проходит экспертную оценку , в котором была разработана независимая кривая плювиального ущерба для полного учета всех рисков.

Оценка

First Street основана непосредственно на индивидуальной вероятности затопления объекта недвижимости, создавая детальный анализ среднегодовых потерь на уровне участков, непосредственно связанный с фактором наводнения® для отдельного объекта недвижимости.

First Street Foundation — это некоммерческая исследовательская и технологическая группа 501 (c) (3), работающая над определением растущего риска наводнений в Америке.Фонд использует прозрачные, прошедшие экспертную оценку методологии для расчета прошлых, настоящих и будущих рисков наводнений для отдельных домов и объектов собственности в Соединенных Штатах. Данные Фонда обращаются к асимметрии информации в США, давая американцам возможность защитить себя от возрастающего риска наводнений.

О ComeHome by HouseCanary : ComeHome HouseCanary — ведущий источник ценностей собственности и связанных данных, а также ресурс, помогающий ориентироваться на каждом этапе пути к домовладению.ComeHome создает беспрепятственный опыт, который ставит кредиторов непосредственно перед потенциальными покупателями в начале их поиска жилья и устанавливает продуктивные, постоянные отношения с клиентами-домовладельцами вокруг их самого большого актива. Узнайте больше на www.comehome.com.

ИСТОЧНИК Фонд Первой улицы

Ссылки по теме

firststreet.org

Лифтовые конструкции | Пляжи и дюны Коннектикута: руководство по опасностям для владельцев прибрежной собственности

Существующие сооружения, которым угрожает прибрежное затопление или эрозия, часто можно переместить или поднять.Вы можете проверить Центр обслуживания карт наводнения FEMA, чтобы узнать, находится ли ваша собственность в зоне затопления.

Если вы находитесь в зоне затопления, ваш город может потребовать, чтобы самая нижняя структурная часть вашего дома была как минимум на один фут выше базовой отметки наводнения (BFE). Как правило, это минимальный стандарт, но узнайте у местного уполномоченного по зонированию местные постановления. Источник: Проектирование FEMA для уровней наводнений выше BFE, Руководство строителей домов по прибрежному строительству, Технические данные 1.6

Если ваша конструкция была затоплена и не соответствует действующим стандартам, или вы планируете обновить свой дом, подумайте о том, чтобы поднять вашу конструкцию с помощью проточного или свайного фундамента. Если вы планируете «существенные улучшения», означающие, что улучшения соответствуют или превышают 50% стоимости конструкции, правила управления поймой потребуют, чтобы ваше здание было приведено в соответствие с нормами, которые могут включать подъем здания и его инженерных сетей.

Схема обозначений зон затопления FEMA для прибрежных зон V, A и X Источник: Анализ и картографирование прибрежных районов, регион II FEMA, Основы составления прибрежных карт

На схеме ниже показаны типы фондов, которые соответствуют требованиям Национальной программы страхования от наводнений (NFIP) в зонах A, где отметка верха самого нижнего закрытого этажа выше BFE.Для получения более конкретной информации о критериях NFIP см. Информационный бюллетень № 5 по восстановлению после урагана «Сэнди», «Проектирование с учетом уровней наводнения выше базовой отметки наводнения» (2013 г.).

Источник: Требования и рекомендации Фонда FEMA для домов на возвышенностях. Информационный бюллетень по восстановлению после урагана «Сэнди» № 2, май 2013 г.

Дома в прибрежных зонах повышенной опасности (V-зоны) должны иметь открытый фундамент, то есть опоры, колонны или сваи. Открытые фундаменты уменьшают площадь поверхности, подверженную нагрузкам от наводнения и разрушающих волн на конструкцию, а также риск размыва и эрозии вокруг фундамента.NFIP требует наличия лицензированного инженера или архитектора для проектирования и сертификации фундаментов зданий в V-зонах.

Источник: Требования и рекомендации Фонда FEMA для домов на возвышенностях ураганом «Сэнди». Информационный бюллетень № 2, май 2013 г.)

Идея, лежащая в основе этих типов фундаментов, заключается в том, что вода, отложения и мусор проходят через открытый фундамент, вместо того, чтобы оказывать на фундамент давление и поперечную силу, что может вызвать разрушение конструкции.Оба типа фундамента могут значительно снизить потенциальное повреждение конструкции от наводнения.
В некоторых зонах A (см. Диаграмму) под фундаментом можно добавить насыпь для увеличения отметки конструкции в соответствии со стандартами поймы. Необходимо следить за тем, чтобы при этом не увеличивалось воздействие опасности наводнения на соседние объекты.

При рассмотрении любых возможных вариантов возвышения уточняйте у местных властей по зонированию конкретные стандарты (например, ограничения по высоте), применимые к вашему участку.

Базовые отметки от наводнения (BFE) показаны на картах ставок страхования от наводнений (FIRM) и в профилях наводнений. В вашем городе могут быть дополнительные требования, которые соответствуют минимальным стандартам FEMA или превышают их. Свяжитесь с вашим местным инспектором по контролю за зонированием для получения дополнительной информации о строительных стандартах и ​​требованиях для каждой зоны затопления.

Вы также можете ознакомиться с Руководством по прибрежному строительству FEMA и Техническими информационными бюллетенями FEMA Home Builder’s Guide to Coastal Construction. Руководство по прибрежному строительству также доступно на компакт-диске или в печатной версии, позвонив в Отдел распространения публикаций FEMA по телефону 1-800-480-2520.Еще один источник для строительства безопасных сооружений — это FLASH (Федеральный альянс безопасных домов).

FEMA рекомендует рассмотреть возможность поднятия вашей конструкции выше отметки, указанной в постановлении о зоне затопления, с учетом ожидаемых темпов повышения уровня моря и более высоких отметок в зоне затопления в будущем. Этот более высокий «надводный борт» (или мера безопасности выше базовой отметки от наводнения) также может снизить страховые взносы по страхованию от наводнения. Информацию о финансовых грантах на ремонт домов в Коннектикуте можно найти на сайте ShoreUP Connecticut.

Если вы планируете поднять свой дом, подумайте о подъеме коммуникаций и проектировании улучшений, которые сделают ваш дом более устойчивым к штормам и наводнениям.

Сохранить

First Street Foundation (FSF) Сводная статистика по рискам наводнений

First Street Foundation (FSF) Сводная статистика по рискам наводнений — Реестр открытых данных на AWS

сельское хозяйство климат модель статистика устойчивость воды Погода

Описание

CSV-файлов со статистикой наводнений для 48 смежных штатов на уровне округа Конгресса, округа и на уровне почтового индекса.CSV для каждого из этих географических регионов включает статистические данные о количестве объектов недвижимости, подверженных риску, согласно FEMA, числу объектов, находящихся под угрозой, согласно First Street Foundation, и разнице между ними.

Частота обновления

Ежегодно

Лицензия

Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International (CC BY-NC-SA 4.0) https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/

Документация

https: // assets.firststreet.org/uploads/2020/06/first_street_foundation__first_national_flood_risk_assessment.pdf

Управляется

Просмотреть все наборы данных, которыми управляет First Street.

Контакт

[email protected]

Примеры использования
Инструменты и приложения
Публикации
  • Сообщение о национальной оценке риска наводнений с помощью AWS Эд Кернс, Майк Амодео
  • Знаете ли вы о риске наводнения в вашем доме? Эдвард Кернс, Джереми Портер, Майкл Амодео
  • Оценка недавних местных воздействий повышения уровня моря на текущие потери недвижимости: тематическое исследование рынка жилья в Майами-Дейд, Флорида, Стивен А.Макэлпайн, Джереми Р. Портер
  • Валидация модели опасности наводнений на территории Соединенных Штатов с разрешением 30 м Оливером Э. Дж. Уингом, Полом Д. Бейтсом, Кристофером С. Сэмпсоном, Эндрю М. Смитом, Крисом А. Джонсоном, Тайлером А. Эриксоном

ресурсов на AWS

  • Описание
    Статистика риска климатических наводнений на Первой улице
    Тип ресурса
    Ковш S3
    Название ресурса Amazon (ARN)
    arn: aws: s3 ::: статистика-рисков-климат-рисков первой улицы для некоммерческого использования
    Регион AWS
    запад-сша-2
    Доступ через интерфейс командной строки AWS (учетная запись AWS не требуется)
    aws s3 ls s3: // статистика-климат-рисков первой улицы для некоммерческого использования / --no-sign-request
    Исследуйте
    Просмотрите статистику риска наводнения в консоли S3

Измените эту запись набора данных на GitHub

Дом

Associate Community Service | Обновление фонда: помощь при наводнении во Вьетнаме

Опубликовано 24.11.2020, 12:00:00 в Жужжании.

Когда на Вьетнам обрушился разрушительный тайфун, наша местная команда быстро приняла меры и доставила сумки с едой, одеждой и лекарствами в детский дом Минь Ту.

В конце октября команда Grand Circle Foundation в Бостоне получила срочный запрос от Ву Нгуен Вана, нашего регионального генерального директора во Вьетнаме. Центральный Вьетнам, включая город Хуэ, пострадал от разрушительного тайфуна. Под водой оказались более 43 000 домов, 133 человека погибли.

Волонтеры перевозят пожертвованные вещи через паводковые воды.

Детский дом Минь Ту, который Фонд Гранд Серкл поддерживает с 2002 года, сильно пострадал.Помимо жителей села, чьи дома были затоплены, в приюте проживают 17 монахинь и 135 сирот, четверо из которых нуждались в госпитализации. Огороды и грибная ферма, которые обеспечивали пропитание и доход, были полностью смыты.

Ву обратился в Фонд за поддержкой, которая, естественно, была одобрена. Но еще до того, как Фонд успел предоставить финансирование, наша команда партнеров и руководителей организации путешествий во Вьетнаме мобилизовала свои силы для оказания помощи.С помощью своих семей они собрали 30 мешков с пожертвованной одеждой, едой и лекарствами, чтобы лично доставить их в детский дом Минь Ту.

Пакеты, подготовленные нашими сотрудниками во Вьетнаме, обеспечивают приют продуктами питания и лекарствами, в которых они нуждаются в это разрушительное время.

Наши команды в Юго-Восточной Азии всегда демонстрировали замечательную приверженность общественным работам — и мы очень впечатлены тем, как быстро они объединились, чтобы помочь монахиням и сиротам Минь Ту.Как объяснил Хан Чыонг, наш старший вице-президент в Юго-Восточной Азии, весь октябрь центральный Вьетнам подвергался штормам, и даже когда они доставляли припасы в Минь Ту, приближался еще один тайфун. «Ожидается, что около 1,3 миллиона человек будут эвакуированы в прибрежный город Дананг и его окрестности, — сказал он, — и бедняки, которые только что вернулись в свои дома после последнего тайфуна, теперь должны готовиться к новому».

Груды подаренной одежды были переданы детям из приюта Минь Ту, а также другим сельским жителям, потерявшим свои дома во время наводнения.

Пока мы ждем окончания этого ужасного сезона тайфунов, Фонд продолжит поддерживать Минь Ту дополнительными продуктами питания и лекарствами. Мы никогда не забудем быстрые действия, которые предприняли наши сотрудники после этой катастрофы. Они искренне поддерживают нашу миссию — помогать изменять жизни людей.

Посетите приют Минь Ту и узнайте, почему организация так достойна поддержки Фонда, когда вы присоединитесь к O.A.T. для Древних королевств: Таиланд, Лаос, Камбоджа и Вьетнам.

Причины затопления подвала — Коммунальные услуги Kingston

Почему подвал может затопить

Затопление подвалов может произойти в любой момент. Это может случиться с каждым, у кого есть подвал, даже если раньше он не был затоплен. Хотя чаще всего наводнения происходят во время сильных дождей или быстрого таяния снегов весной, они могут происходить даже в засушливую погоду.

Подвалы затопляются по ряду причин. Затопление может происходить из-за просачивания или протекания через стены или пол фундамента, из поверхностных источников воды или из-за резервной канализации или ливневой канализации.Пожалуйста, помните:

Подвалы по своей природе подвержены затоплению. По определению, это самый нижний уровень здания, обычно частично или полностью построенный ниже уровня земли.

Подземные воды — это вода, которая естественным образом находится ниже поверхности земли. Уровень грунтовых вод иногда может быть выше уровня цокольного этажа. В некоторых местах грунтовые воды могут постоянно находиться выше уровня пола.

Канализация также находится в земле. Сюда входят все разновидности — штормовые, санитарные и комбинированные.Хотя в большинстве случаев канализация находится ниже уровня подвала, уровень воды в канализации иногда может быть выше уровня пола подвала.

Gravity делает все возможное, чтобы перемещать воду с высоты на минимум. Если уровень грунтовых вод или уровень канализации вокруг вашего дома выше цокольного этажа, сила тяжести будет пытаться переместить эту воду в ваш подвал. Например, трещина в полу фундамента обеспечивает под действием силы тяжести идеальный путь для выталкивания воды в подвал. Сантехническая канализация всегда имеет путь к дому, по замыслу, и называется санитарной канализацией боковой.Хотя в нормальных условиях боковой канал позволяет воде течь из вашего дома в канализацию, существует вероятность того, что вода переместится из канализации в ваш дом.

Описанные обстоятельства показаны на рисунках 2 и 3, которые более подробно обсуждаются ниже.

Чтобы понять, почему подвал может затопить, важно показать более распространенные пути, преднамеренные или нет, которые позволяют воде течь в ваш подвал или вокруг него. На Рисунке 1 показан типичный дом в городе Кингстон и порядок его обслуживания в нормальных условиях.Не во всех домах в Кингстоне есть боковой отвод ливневой канализации (как показано на рисунке), но в большинстве имеется только один боковой отвод канализации.

На рис. 1 выделены общие проблемы (красным цветом), все из которых могут способствовать более высокому риску наводнений. Большинство из них находятся в частной собственности или являются вещами, которые владелец дома может изменить — будь то регулярное обслуживание или конкретные проекты по устранению или сокращению потенциальных источников наводнений. Некоторые из этих проблем включают:

  • Плохая планировка участка: наклон участка способствует потоку воды к дому
  • Фундамент без ремонта: образовались трещины, по которым вода просачивается в
  • Проблемы с трубами: проблемы и с мокрой плиткой, и с боковинами

Рисунок 1
(Источник: Справочник по уменьшению затопления подвала, ICLR , 2009)

Затопление в засушливую погоду

Большинство наводнений случается во время влажной погоды, но вполне возможно, что наводнение произойдет и в сухую погоду.Три наиболее распространенных причины:

  1. Заблокированный или отказавший санитарный отвод. Боковая часть канализационного коллектора, как и черепица на вашей крыше или мощеная подъездная дорожка, — это свойство, которое со временем ухудшается. При деградации боковой стенки может произойти несколько вещей. Например, корни деревьев могут проникнуть внутрь, а боковая часть может обрушиться из-за постепенного разрушения. Эти сценарии могут заблокировать боковую часть, что приведет к резервной канализации.

    В данном случае это будут бытовые сточные воды вашего собственного дома, которые затопят ваш подвал.Единственный способ отвода сточных вод — это самое нижнее приспособление в доме — обычно слив в полу или душевая кабина, раковина или туалет на цокольном уровне. Боковая часть здания, как и крыша, подъездная дорожка или окна, нуждается в обслуживании и, в конечном итоге, нуждается в замене или ремонте. Поговорите с лицензированным сантехником, который проведет оценку.

    Другая причина засорения канализации просто связана с тем, что сливается в унитаз. На нашей странице «Туалеты и слив» есть список вещей, которые нельзя спускать в канализацию или смывать в унитаз.Туалеты предназначены для отходов жизнедеятельности человека и туалетной бумаги, и это все!

  2. Нарушение дренажа фундамента. Подразделения иногда строятся на более низких участках, которые обычно более влажные, чем другие. В таких случаях дренажная система фундамента самотеком или насосом должна работать непрерывно, чтобы поддерживать уровень грунтовых вод вокруг фундамента ниже уровня пола подвала.

    Как и в случае отводов канализационных труб, системы гравитационного фундамента, часто называемые плакучей плиткой, со временем могут разрушаться или забиваться мелкими отложениями.В результате земля вокруг фундамента перестанет стекать под действием силы тяжести.

    В других случаях отстойники в фундаменте конструируются для установки отстойного насоса. Эти устройства откачивают воду вокруг фундамента и сбрасывают ее либо на лужайку, либо в ливневую канализацию, либо незаконно в канализацию. Сброс водоотливного насоса в бытовую канализацию является незаконным в соответствии с Постановлением города № 2008-192. Эти насосы могут выйти из строя, просто не справиться с поступающей водой или засориться.

    Этот тип наводнения будет рассмотрен далее в разделе, посвященном влажной погоде.

  3. Обрыв водопровода или неисправность бака горячей воды. Иногда наводнение происходит из-за поломки внутренней водопроводной сети дома или выхода из строя бака с горячей водой. Это может быть результатом старения водопровода или оборудования, прокола трубы во время строительства или ее раскола в результате замерзания.

Наводнение во влажную погоду

Наводнения во влажную погоду гораздо более распространены, чем наводнения в сухую погоду.Дождь, таяние грунта и снеготаяние ложатся тяжелой нагрузкой на дренажные системы, в том числе ливневую и бытовую канализацию, находящуюся под землей. При наличии дополнительной воды на поверхности и под землей есть ряд причин, по которым подвал может затопить.

  • Приток с поверхности или затопление над сушей. В периоды сильного дождя или быстрого таяния снега поверхностная вода может скапливаться вокруг дома или накапливаться в углублениях с твердой поверхностью, таких как проезды или дороги, прилегающие к дому. Во время экстремальных погодных явлений эта вода может попасть в дом.Близость к естественному ручью или придорожной канаве также может представлять опасность. Как правило, правильная сортировка собственности снижает риск попадания поверхностных вод в ваш дом. Это показано на рисунке 2.
  • Нарушение дренажа фундамента. Дома обычно имеют дренажную систему. Эта защита способствует оттоку воды от подвала и блокирует попадание воды в здание.

    Для целей нашего обсуждения аспекты гидроизоляции фундамента считаются частью дренажной системы фундамента.В этой категории есть три основные причины затопления фундамента, все из которых, как правило, являются результатом чрезмерного количества грунтовых вод вокруг фундамента, как показано на Рисунке 2:

    .
    1. Утечка. Если уровень грунтовых вод поднимается, вода может попасть в подвал через трещины, отверстия и другие непредусмотренные пути потока. Обычно это считается частью процесса старения дома и материалов, из которых он был построен. Независимо от состояния дренажных материалов и трубопроводов вокруг фундамента, если вода может попасть в пол или стены фундамента через трещины, отверстия или другие дефекты, это, вероятно, произойдет во время сильных дождей, таяния почвы или снеготаяния. когда в земле много воды.Планировка участка вокруг здания и водосточные трубы, сбрасывающие сточные воды слишком близко к дому, могут увеличить количество воды вокруг фундамента и увеличить риск попадания воды через трещины.
    2. Неисправность дренажного насоса. Если ваш подвал оборудован отстойником и насосом (-ами), это может означать, что дренажная система фундамента вашего дома требует некоторой помощи, чтобы не отставать от грунтовых вод вокруг него, или она просто не может адекватно отводить под действием силы тяжести в окружающую среду. грунтовая или ливневая канализация.В таких ситуациях в новых домах должны быть отстойники. Отстойные насосы при правильной работе и надлежащем техническом обслуживании могут безопасно перекачивать лишнюю воду над фундаментом и дальше от него. В идеале эту воду следует направить в лужайку или в ливневую канализацию. Если насосы не успевают или не работают (возможно, из-за перебоев в электроснабжении или неисправности), уровень грунтовых вод вокруг фундамента может подняться до точки, в которой они будут течь вверх и из отстойника на цокольный этаж.
    3. Отказ плачущей плитки. Со временем дренажная система фундамента может выйти из строя. В результате может выйти из строя система плакучей плитки. Это может быть из-за частично или полностью разрушенной трубы или из-за отложений, забивающих трубы. Если плачущая плитка выходит из строя, отвод воды вокруг фундамента либо затрудняется, либо полностью блокируется. В результате уровень грунтовых вод вокруг фундамента становится слишком высоким, и они могут пролиться в подвал через отстойник, если он существует, или через протечки в фундаменте. В ситуациях, когда есть утечки в отводе канализации или в водопроводе под фундаментом, грунтовые воды могут затопить отводы канализации и ограничить поток бытовых сточных вод.Это может привести к попаданию как грунтовых, так и / или сточных вод в подвал через слив в полу или нижнюю сантехническую арматуру.

Рис. 2
Затопление из-за отказа дренажной системы фундамента (Источник: Справочник по уменьшению затопления подвала, ICLR , 2009)

  • Резервная канализация. Большинство домов в городе Кингстон имеют только одно подключение к канализационной системе, и это боковой канал санитарной канализации.Однако в более новых домах, построенных за последние 20 лет, а также в некоторых других более старых кварталах также есть отводы ливневой канализации, предназначенные для фундамента и водосточного дренажа (см. Рис. 1).

    Эти отводы образуют один или два намеренно прямых подключение к городским ливневым и / или канализационным системам. Муниципальные ливневые и канализационные системы работают хорошо и обслуживаются с помощью различных муниципальных программ технического обслуживания.

    Однако, когда происходит засорение или когда системы перегружены во время сильных дождей, в здании может произойти резервное копирование сточных вод, как показано на Рисунке 3.Вот несколько причин, почему:

    1. Канализация заполнена. Когда канализация заполнена, это называется «состояние доплаты». Это означает, что система трубопроводов заполнена, и уровень воды в люках может подниматься намного выше верха трубы. Если уровень сточных вод в системе превышает уровень вашего подвала, потоки могут быть заблокированы или, что еще хуже, сточные воды могут стекать в ваш дом (см. Рисунок 3). Когда это происходит, сточные воды могут попасть в ваш подвал через самое нижнее приспособление, которым обычно является слив в полу, слив для душа, раковина, умывальник или туалет.

      Основная причина этого — избыток воды в канализационной системе, который в конечном итоге перегружает канализацию большим количеством воды, чем было предусмотрено. Избыточная вода, как правило, возникает из-за утечек в канализационных сетях и боковых отводах канализационных сетей, притока с поверхности, а также из незаконно подключенных частных источников, включая дренажные системы фундамента, отстойные насосы и водосточные трубы. Технический термин для этого — «посторонний поток» или «приток и инфильтрация». Для получения более подробной информации посетите нашу страницу «Посторонние потоки».

Рис. 3
Затопление, вызванное резервной канализацией (Источник: Справочник по уменьшению затопления подвала, ICLR, 2009)

    1. Ограничение потока. Любая ситуация, при которой дополнительный поток попадает в боковой канал канализации, может усугубить проблемы частично или полностью заблокированного бокового канала. Если поток ограничен, есть больше шансов, что может произойти резервное копирование канализации.

Таким образом, существует несколько различных обстоятельств, которые могут привести к затоплению подвала.

Если вы пережили наводнение и хотите узнать больше о том, почему это происходит и как уменьшить вероятность его повторения, рассмотрите следующие видео, подготовленные ICLR :

Снижение риска затопления подвала

.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован.