Чем покрывают крыши: Чем лучше покрыть крышу дома — Недорого и качественно

Керамическая черепица

Один из самых ранних материалов для покрытия крыши – керамические пластинки, черепица. В их основе лежит глина, обожжённая при очень высокой температуре – не ниже 1000°С. От качества и технологии обработки зависят свойства черепков – морозостойкость, прочность, долговечность.

И, если раньше изготовление плиток было трудным и долгим процессом, то в современных заводах обеспечивают все необходимые условия. После обжига тёмно-красные плитки покрываются глазурью или ангобом – эти вещества делают их прочнее, дополнительно защищают от влаги, ультрафиолета. Кроме того, в них можно добавить красители, тем самым придав крыше нужный оттенок.

Преимущества

• Керамические черепки прочны и долговечны – крыша не разрушится даже через 100 лет.
• Это довольно древнее изобретение, но оно до сих пор не вышло из моды – дома, покрытые черепицей, выглядят стильно.
• Черепица защищает дом не только от дождя и снега, но и от высоких и низких температур, от шума.
• Керамика почти не впитывает влагу, особенно если обработана глазурью. Кроме того, она не реагирует на ультрафиолет, кислоту и радиацию.

Недостатки

• Большой вес;
• При постройке нужен определённый угол наклона поверхности;
• Черепица – самый дорогой вариант в каталоге материалов для кровли.

Ондулин

Ондулин представляет собой спрессованные под большой температурой целлюлозные волокна. Их пропитывают специальными растворами, позволяющими слоям лучше прилегать друг к другу, предохраняющими их от химических воздействий.

В смесь можно добавить красители, чтобы задать желаемый цвет будущим листам. В результате получаются лёгкие и тонкие (3 мм) листы, изогнутые волнами. Этот материал популярен в Европе из-за того, что в его состав входят исключительно органические вещества.

Ондулин используется не только для покрытия кровли, но и для козырьков или арок, крыш для беседок. Причина этому – разнообразие возможных цветов, водостойкость и простота монтажа.

Преимущества

• Из-за специальной обработки он не впитывает и не пропускает воду, даже если поместить его в водоём. Ни дождь, ни град, ни снег не страшен крыше из ондулина.
• Данный материал не поддаётся химическому и биологическому воздействию. Это тоже объясняется веществами, которыми пропитывают целлюлозные волокна.
• Листы из ондулина обладают очень низким весом, что облегчает работу строителей.
• Чтобы уложить материал на крышу, достаточно обычных инструментов и поверхностных навыков в строительстве.

Недостатки

• При неправильном монтаже ондулин теряет прочность – при том, что сами листы не слишком выдерживают нагрузки.
• Так как этот материал целиком органичен, он горит быстрее, чем черепица или шифер.
• Материал недолговечен – со временем его краски начинают тускнеть, а иногда заводится грибок.

Металлочерепица

Металлочерепица чаще всего встречается в холодном климате, на крышах, от которых в первую очередь требуется прочность и долговечность. По сути, это профилированный металл, покрытый слоем полимера и видоизменённый под черепицу.

Всё это призвано защитить металл от климатических воздействий и умерить физические воздействия. Основным составляющим может быть алюминий, медь или сталь.

Преимущества

• По прочности металлочерепица стоит на первом месте среди кровельных покрытий. Она способна выдерживать как одиночные удары, так и длительные нагрузки.
• Металлочерепица весьма компактный материал, при этом обладает небольшим весом. Это не слишком нагружает несущие стены здания.
• Долговечность и надёжность этого материала позволяют покрыть крышу один раз, и больше не беспокоиться на этот счёт. Кровли из металлочерепицы могут стоять десятилетиями, не нуждаясь в ремонте. Учитывая доступные цены на один лист, данный материал считается наиболее практичным.
• Качественная крыша для дома из металлочерепицы пожаробезопасна, так как вещества в её основе не горючи.

Недостатки

• Из-за прочности листов монтаж металлочерепицы очень сложен, и требует большого расхода материала.
• Во время осадков удары о металл звучат очень громко – потребуется дополнительная звукоизоляция потолка.
• Хотя металлочерепица и отталкивает воду, с внутренней стороны может образоваться конденсат, если не обработать её как следует.

Профлист

Часто для покрытия складов или небольших магазинов используется профлист (профилированный лист). Это листы оцинкованной холодногнутой стали, которые накладываются один на другой подобно черепице, но соединяются иначе.

Лёгкий, ударостойкий и сравнительно дешёвый материал хорош для бюджетных построек. Профнастил покрыт полимерным покрытием, защищающим сталь от коррозии, кислоты и высоких температур – чаще всего это пурал или полиэстер.

Преимущества

• Профлист лёгок, ударостоек и компактен, а потому его легко монтировать и перемещать. Если необходимо быстро покрыть большую площадь, лучше использовать профнастил.
• Он пожаробезопасен – стальные листы не дадут огню распространиться.
• Профлист можно покрыть краской любого цвета и текстуры, «замаскировав» под другие виды кровли для крыши дома.
• Экологичность и низкая цена.

Недостатки

• Самый главный недостаток данного материала – нулевая звукоизоляция, даже усиление звука. Так, капли дождя будут звучать как барабанная дробь, по всему зданию.
• Хотя высокие (или низкие) температуры не влияют на защищённый лист, он всё же нагревается (или охлаждается), не сохраняя температуру в помещении – потребуется дополнительная защита.

Шифер

Шифер используется не только для покрытия домов, но и для строительства заборов и заграждений. Он представляет собою засохшую смесь, скреплённую при помощи абсента. В неё можно добавлять красители, и вещества, укрепляющие состав.

В зависимости от состава различают множество видов шифера. Поэтому, если вы ещё не решили, чем покрыть крышу на даче, обратите внимание на шифер.

Преимущества

• Этот материал долговечен и прочен – он способен не растрескаться и не прогнуться спустя десятилетия.
• Он не подвержен ржавчине, и не так быстро накаляется, в сравнении с другими кровельными покрытиями.
• При пожаре такая кровля не воспламеняется.
• Шифер прост в ремонте и монтаже, и при этом недорого стоит.
• Шифер не пропускает шум града или дождя.

Недостатки

• Под воздействием очень высокой температуры шифер трескается – что слегка уменьшает его пожаробезопасность.
• Прочность данного покрытия обусловлена его плотностью – поэтому листы шифера весят от 20 кг.
• Шифер плохо отталкивает воду, из-за чего быстро обрастает мхом, или впитывает в себя влагу.

Фото советы чем покрыть крышу дома

Пост опубликован: 08.12

Чем покрыть крышу в Беларуси лучше и дешевле

В нашей статье мы рассмотрим наиболее популярные кровельные покрытия и разберемся, каким материалом можно недорого покрыть крышу частного дома в Беларуси.

Стоимость самых распространенных материалов для монтажа кровли

Ниже приведена сравнительная таблица с ценами на основные виды современных кровельных покрытий:

Рубероид

Рубероид — самый дешевый вариант из всех возможных разновидностей кровельных покрытий, позволяющий смонтировать крышу с минимальными финансовыми затратами. Этот рулонный материал производят из специального картона, пропитанного битумом и покрытого защитной посыпкой из асбеста или талька.

Достоинства:

• Простота монтажа.
• Надежная гидроизоляция.
• Малый вес.
• Экологичность.
• Привлекательная стоимость.
• Укладка на кровлю любой конфигурации.

Недостатки:

• Срок эксплуатации самого дешевого рубероида — не более 5 лет.
• Низкая устойчивость к перепадам температур.
• Относится к классу горючих материалов.

Шифер

Шифер — дешевый и при этом достаточно надежный кровельный материал, который производится на цементной основе с упрочнением из асбестовых волокон. Один из самых доступных по цене вариантов для кровли.

Достоинства:

• Срок службы шиферной крыши составляет 20-40 лет.
• Устойчив к воздействию огня.
• Обладает высокой прочностью.
• Не подвержен коррозии.

Недостатки:

• Большой вес листа (9-16 кг), усложняющий транспортировку и монтаж.
• Склонность к насыщению влагой, загрязнению и появлению мха из-за пористости структуры.
• Вреден для здоровья за счет наличия асбестосодержащих компонентов.
• Серый цвет шифера не очень эстетично выглядит.

Ондулин

Ондулин относится к разряду недорогих кровельных материалов и широко используется в Европе вместо токсичного асбестоцементного шифера. Ондулин выпускается в виде волнистых листов, изготовленных из пропитанных битумом волокон органической целлюлозы. Благодаря малому весу порядка 6 кг Ондулин оказывает незначительную нагрузку на несущие конструкции дома, легко транспортируется собственным авто, быстро монтируется своими руками.

Преимущества:

• Большой срок службы, достигающий 50 лет.
• Улучшенная прочность и влагостойкость.
• Повышенные тепло- и шумоизоляционные параметры.
• Устойчивость к коррозии, в отличие от металлических видов кровельных покрытий.
• Абсолютная экологичность и безопасность для здоровья человека.
• Высокая устойчивость к воздействию грибка и плесени, щелочей и кислот.
• Отсутствие конденсата на внутренней поверхности кровли.
• Гибкость, позволяющая применять Ондулин для монтажа криволинейных крыш.

Недостатки:

• Подвержен воздействию ультрафиолета, со временем выгорает и осветляется на пару тонов.
• Относится к категории горючих материалов за счет битумной пропитки.

Профнастил

Профнастил — один из бюджетных кровельных материалов, которым можно недорого покрыть загородный дом или дачу в Беларуси. Универсальность профлиста позволяет использовать его не только для обустройства и реконструкции крыши, но и для обшивки стен. Это профилированное листовое покрытие производят из оцинкованной стали с декоративно-защитным полимерным слоем или без него.

Достоинства:

• Сравнительно небольшой вес листа порядка 4-7 кг/м² позволяет делать не очень частую обрешетку и сэкономить на обустройстве крыши.
• Достаточная прочность и долговечность при толщине 0,4-0,8 мм.
• Экологическая чистота, обширная цветовая палитра.
• Простота установки, доступная стоимость.

Недостатки:

• Подверженность коррозии в местах с поврежденным защитным слоем.
• Высокая вероятность протечек в точках крепления профлиста к обрешетке.
• Низкие показатели теплоизоляции, высокая шумность во время дождя.
• Подверженность лавинообразному сходу снега с кровли.

Металлочерепица

Металлочерепица — весьма популярное кровельное покрытие за счет практичности и длительного срока эксплуатации. Выпускается в виде оцинкованных листов толщиной 0,4 мм, покрытых полимерной краской, которая не только защищает материал от коррозии, но и придает ему эстетичный вид.

Достоинства:

• Высокие показатели герметичности и износостойкости.
• Устойчивость к механическим и химическим воздействиям.
• Повышенная жесткость и прочность за счет наличия профиля.
• Экологическая чистота.
• Небольшой вес в пределах 3-5 кг/м².
• Долговечность 30 и более лет.
• Возможность демонтажа и повторной установки без потери качества.

Недостатки:

• Характеризуется высокой шумностью при осадках, не задерживает снег.
• Требует дополнительного утепления, что существенно повышает стоимость крыши.
• При температурных перепадах возможно образование конденсата на внутренней поверхности кровли.
• Для раскроя листов необходимо применять специальный инструмент, количество отходов при этом может быть значительным.

Гибкая кровля

Гибкая кровля — один из экономичных вариантов покрытия для крыши садового дома или дачи. Изготавливается гибкая черепица из стеклохолста, насыщенного битумом и покрытого минеральной крошкой. Благодаря небольшому размеру и гибкости модулей мягкая кровля идеальна для обустройства нестандартных крыш сложной геометрии.

Достоинства:

• Высокое звукопоглощение.
• Невосприимчивость к коррозии.
• Разнообразие расцветок и форм.
• Устойчивость к температурным перепадам и влаге.

Недостатки:

• Хрупкость при морозе, размягчение и выделение запаха в жаркую погоду.
• Более высокая цена по сравнению с другими видами кровельных материалов.

Заключение

Мы сделали сравнительную характеристику основных видов кровельных покрытий — рубероида, шифера, Ондулина, металлочерепицы, профлиста, мягкой кровли — материалов, с помощью которых можно качественно и недорого покрыть крышу дома в Беларуси. Какое покрытие лучше — выбор всегда остается за вами, и зависит он от ваших эстетических предпочтений и бюджета, выделенного на строительство.

Чем покрыть крышу дачной бытовки?

Бытовка — конструкция, без которой непросто обходиться во время проведения строительных работ и на дачных участках. В них отдыхают, хранят вещи и инвентарь, готовят еду и решают множество других насущных вопросов. Чтобы все перечисленное оставалось в сохранности в любое время года, и сама бытовка служила владельцам как можно дольше, ей необходима грамотно обустроенная кровля. Чем покрыть крышу дачной бытовки?

Что влияет на выбор материала?

Решая, какой кровельный материал купить для обустройства дачной бытовки, стоит принимать во внимание такие факторы:

• срок, в течение которого предполагается пользоваться постройкой;
• прочность ее несущего каркаса;
• бюджет;
• пожелания владельца, касающиеся эстетики здания.

Также имеет значение близость конструкции к воде (провоцирует появление очагов коррозии), примерный объем выпадающих осадков (под толщей снега недостаточно прочная крыша может рухнуть), необходимость в дымоходах (присутствует риск возгорания из-за жара и искр) и сложность установки (для работы с некоторыми материалами требуются специальные навыки).

Разновидности материалов

Обычно кровли бытовок выстилают рубероидом, поскольку он дешев. К популярным вариантам относятся шифер и ондулин. Рубероид непрочен, при установке ондулина есть риск продавить крышу собственным весом, в шифер невозможно забить гвозди, и он хрупок.

Более предусмотрительные, но желающие сэкономить владельцы дачных бытовок нередко отдают предпочтение неоцинкованному и оцинкованному профилированному листу. Металл без оцинковки нуждается в слое рубероида, поскольку не удерживает тепло. Если бытовку предполагается эксплуатировать непродолжительное время, она располагается далеко от водоемов и находится в регионе с умеренным количеством выпадающих осадков, неоцинкованный профлист — это сравнительно дешевый и приемлемый вариант.

Оцинкованный профлист стоит значительно дороже, но для конструкций, рассчитанных на долговременное использование, лучше выбирать именно его. Кровли, отделанные профилированным листом, издают шум во время выпадения осадков, поэтому владельцам бытовок необходимо позаботиться о звукоизоляции.

Как определить угол наклона кровли?

Крыши бывают одно- и двухскатными. При сооружении дешевых и простых в монтаже односкатных кровель стоит соблюдать угол хотя бы в 15*, чтобы стропила не сломались зимой под давлением снеговой массы. Стропила укладывают на расстоянии 0,5 м друг от друга, кровельный материал делают выступающим спереди и сзади дома (спереди получится козырек, сзади — сток для дождевой и талой воды).

Обустройство двускатных крыш обходится дороже, но такая кровля выглядят красивее односкатной. Стропила соединяют в центре, используя продольный брус, так, чтобы их концы выступали за стены бытовки на 30 см. Затем организуют слой утеплителя и укладывают отделочный материал.

Качественная кровля бытовки — основа ее долговечности, красоты и практичности.

Читайте также:

Как и чем покрыть четырехскатную крышу: обзор материалов + инструкции

Если вы уже спроектировали вальмовую, датскую или шатровую крышу вашего дома, но обдумываете выбор кровельного материала, тогда вам поможет эта статья. Ведь главная проблема всех четырехскатных крыш при выборе кровельного покрытия – это большое количество отходов. Все дело в том, что скаты такой крыши – это не идеальные прямоугольники, как в случае с двускатной, а треугольники и трапеции, на которые нужно монтировать прямоугольные кровельные элементы. Та еще задача! Но мы вам подскажем.

Итак, для обустройства четырехскатной крыши подходят такие материалы, которые в строительном мире делятся на три основные группы: листовые, штучные и рулонные. Разберемся тогда подробнее, как и чем покрыть четырехскатную крышу так, чтобы она служила верой и правдой много лет, и столько же времени радовала глаз!

Современная битумная черепица для четырехскатной кровли хороша тем, что этот материал эластичен и им легко отделывать даже самые сложные участки крыши. Такой материал легко применять для любой конфигурации, и при этом сама черепица обладает крайне малым весом, что тоже ценно. Также есть плюс в том, что битумная черепица дает самый малый процент отхода – всего 1%, но при этом обладает отличными звукоизоляционными свойствами.

Производить монтаж мягкой черепицы нужно на сплошную обрешетку, которая должна быть ровной, сухой и чистой, а это уже качественная доска или дорогая влагостойкая фанера. Поэтому придется дополнительно затратиться, конечно же, но при этом сама битумная черепица прослужат 25-30 лет при грамотном монтаже.

Если речь идет о небольшой дачной постройке, как мастерская, то такую крышу можно покрыть даже обычным рубероидом:

Но для всех остальных вариантов мы рекомендуем использовать другие кровельные материалы.

Если вы планируете уложить гибкую черепицу на крышу с четырьмя скатами наклоном от 12 до 18 градусов, вам понадобится дополнительный гидроизоляционный ковер. Ведь при такой пологой крыше дождевая вода будет оказывать куда большее давление и легче проникать под листы черепицы. Поэтому у карнизных свесов и конька, если они есть, смонтируйте самоклеющийся битумный материал – «Барьер». Укладывать его нужно шириной в 1 метр.

Старайтесь, чтобы сам ковер получился сплошным, без нахлеста по всей длине. Если же так не получается, тогда делайте продольный стык на 30 сантиметров шириной и проклейте его. Постарайтесь, чтобы сам стык оказался расположен только в верхней части крыши.

Ведите укладку рулонного материала снизу-вверх в поперечном направлении в 10 сантиметров в продольном на 15 сантиметров. Сам рулон раскатывайте параллельно карнизному свесу. После чего закрепите его к основанию специальными оцинкованными гвоздями с широкой шляпкой, через каждые 20-25 сантиметров, и промажьте место нахлеста битумной мастикой:

Если же ваша четырехскатная кровля имеет уклон больше 18 градусов, тогда под гибкую черепицу необходимо уложить дополнительный гидроизоляционный ковер – в тех местах, которые наиболее подвержены протечкам. Как вы понимаете, это стыки скатов, коньки, кровельные выходы, ендовы и карнизные свесы.

Для карнизных свесов при этом используйте самоклеящиеся полимерные материалы, а под выходы дымоходных труб смонтируйте подкладочный ковер размером метр на метр, который нужно зафиксировать кровельными гвоздями с тем же шагом 20 на 25 см. В остальных участках достаточно положить подкладочный ковер шириной 50 см. Если у вас нет такого материала, как «Барьер», тогда примените обычный подкладочный ковер и с тыльной стороны тонким слоем нанесите битумную мастику толщиной слоя  0,7–1,2 мм.

Вот где и как нужно укладывать подкладочный ковер:

Вот как выполняется соединение с дымовой трубой:

Вам будет просто работать даже сложной четырехскатной крыше:

Керамопласт – это новый представитель группы полимерных материалов, которые в строительном мире считаются наиболее экологически чистым и перспективным.

Листы керамопласта сегодня выпускаются в самых разных вариациях: еврошифер, натуральная шифер, металлочерепица или черепица. У такого материала малый вес – 5,5 килограмма на квадратный метр, а прочность при этом в 10 раз выше прочности обычного шифера, тогда когда им гибкость позволяет изготавливать из таких деталей все, что угодно.

Что хорошо, керамопласт окрашивается сегодня еще в процессе изготовления, а потому стоек к истиранию и выцветанию. Служит при этом все 55 лет!

Ондулин или еврошифер идеально подходит для монтажа на вальмовой кровли. Такие листы и легкие, всего 3-4 кг на квадратный метр, и при этом еще и гибкие.

Еврошифер легко монтировать, а его цена позволяет оставлять сколько душе угодно обрезков и отходов, которых будет немало на треугольных скатах. Цветовая гамма богата, а российский климат еврошифер выдерживает хорошо, радуя своей долговечностью в 30 лет.

Для покрытия четырехскатной крыши всех ее форм сегодня вполне приемлемо использовать металлические листы разного проката и формы.

Металлочерепица: модные линии

Итак, начнем с металлочерепицы. Сегодня этот кровельный материал изготавливают методом проката стального оцинкованного листа и покрывают долговечным полимерным покрытием. По внешнему виду такой материал отдаленно напоминает традиционную черепицу, но при этом обладает рядом важных преимуществ, первая из которых – это легкость, всего пять с половиной килограмм на квадратный метр. С другой стороны, в России уже многие владельцы домов готовы покрыть свою крышу хоть чем-нибудь, но только не поднадоевшей вездесущей металлочерепицей.

Для монтажа металлочерепицы на четырехскатной крыше подойдут самые обычные стропила и обрешетка, на которые листы нужно крепить кровельными саморезами. Главное потом, уже по окончанию монтажа, тщательно загерметизировать все крепление, закрасить царапины и нигде не оставить ни шанса для коррозии.

Если вы все сделаете правильно, такая крыша будет служить до 45-50 лет, как обещают производители. Единственная сложность, с которой вы столкнетесь, будет заключаться в том, чтобы грамотно выполнить узлы хребтов четырех скатов:

И особое внимание нужно будет уделить кровельному пирогу:

Итак, разберем процесс установки металлочерепицы на четырехскатную кровлю шаг за шагом. Подготовьтесь к монтажу: возьмите обувь на мягкой подошве, а наступать вы сможете только в местах обрешетки и в прогиб волны.

Более подробно мы будем говорить о том, как уложить металлочерепицу конкретно на скаты вальмовой и шатровой крыши. Как вы уже знаете, у стандартной четырехскатной крыши все скаты представлены либо в виде треугольника, либо в виде трапеции. Например у шатровой крыши все четыре ската – это треугольники, причем равнобедренные. А вот у вальмовой крыши два треугольника и две трапеции:

А теперь – самый главный момент. Если вы работаете с четырехскатной крышей: вальмовой, полувальмовой или шатровой, металлочерепицу вам однозначно придется резать. А поэтому запаситесь заранее ножовкой по металлу или электролобзиком. Для более точных работ вам подойдут также ручные ножницы или вырубные электрические.

Главное, не используйте болгарку, так как абразивные круги повреждают антикоррозийные свойства листа: все из-за прожигания покрытия. Приобретите также специальный баллончик с краской для того, чтобы покрасить образовавшиеся в процессе монтажа срезы и потертости, любые другие повреждения полимерного покрытия и даже царапины.

Вам понадобится обрезать листы и на треугольных скатах, и на хребтах. Для этого разместите листы и соорудите называемый чертог. Для этого возьмите четыре доски и уложите их параллельно друг другу, в виде параллелепипеда. Крепление должно получиться шарнирным, не жестким. При этом расстояние между левой доской и внешней стороны правой должно быть равным рабочему расстоянию, а это 1 метр 10 сантиметров. Теперь чертог одной стороной приложите к хребту и начертите линию отреза:

Крепить лист металлочерепицы на крышу с четырьмя скатами нужно так:

• если нижние листы, то через волну;
• остальные листы – как можно ближе к ступеньке снизу;
• со стороны торцевой доски – в каждую волну.

В местах нахлеста листы закрепите между собой дополнительно короткими саморезами. Важно, чтобы вы при этом закрутили саморезы плотно, но не раздавили уплотнительную прокладку.

А теперь – подробный пошаговый мастер-класс укладки металлочерепицы на скаты с наклонными окнами:

Мы подготовили для вас еще один замечательный мастер-класс:

Будьте так же внимательны: между листами металлочерепицы в местах перехлеста возникает капиллярный эффект – вода во время дождя немного просачивается между плотно прижатыми листами.

Чтобы этого не возникло, на всех листах металлочерепицы нужно делать капиллярную канавку, которая обеспечит свободный сток воды под листом или же воды на внутренней поверхности листа из-за конденсата. Причем металлочерепицу укладывать на четырехскатную крышу можно как с двойной, так и с одинарной капиллярной канавой, с левой, или с правой стороны. Главное – потом капиллярную канавку накрыть следующим листом.

Профнастил: понятная простота

По схожему принципу, который мы только что рассмотрели в случае с металлочерепицей, происходит монтаж кровельного профнастила на четырехскатную крышу. Это тоже стальной лист, но прокатанный только в продольном направлении, выпускается оцинкованным или с полимерным покрытием. Укладывать его не сложно, но отходов будет неприятно много:

Чтобы сделать правильный расчет профильного современного кровельного покрытия, раскрой кровли лучше сделать в специальной компьютерной программе.

На крайний случай, если ваша четырехскатная крыша достаточно проста, тогда изобразите все необходимое на миллиметровой бумаге. Для этого расположите кровельные листы в плане ската крыши. Еще лучше – вызвать профессионального замерщика, чтобы он сделал все необходимые расчеты, а ваши затраты на его услуги окупятся, ведь не будет уже столько отходного материала, как самостоятельной работе.

Обрешетка под стандартный профнастил не обязательно должна быть сплошной, вполне подойдет и такая:

Скажем так: именно на четырехскатной крыше профлист смотрится хуже всего, и куда эстетичнее на простой двускатной. Но для небольших хозяйственных построек такой вариант вполне приемлем:

Композитная черепица: спрятанная сталь

Композитная черепица схожа по своей структуре с металлочерепицей, ведь здесь тоже используется в качестве основы металл, но только с минеральной посыпкой. Например, современные производители предлагают серую металлочерепицу с минеральной посыпкой, профиль и фактура которой напоминает деревянный гонт. Очень красиво!

А все потому, что композитная черепица имеет несколько слоев, но в ее основе обработанная сталь. Такая черепица, эффектно имитируя глиняную, обладает при этом малым весом, огнеупорна и при этом еще обеспечивает звукоизоляцию! А ведь этого так не хватает обычно металлочерепице. Ее легко резать и гнуть, воплощая в жизнь самые разнообразные архитектурные задумки для четырехскатной крыши.

Единственный недостаток такого покрытия – это, конечно же, цена. Зато полный набор всех необходимых элементов, который предлагает современный производитель, позволит без особого труда покрывать даже четырехскатную крышу сложной формы:

Итак, разберемся, как укладывать композитную черепицу на вальмовую крышу шаг за шагом:

• Шаг 1. Проведите контрольные замеры объекта. Разложите все детали стропильной системы в своем проекте.
• Шаг 2. Установите вальмовые стропила. Соедините все стропила.
• Шаг 3. Сведите плоскости скатов в ендове.
• Шаг 4. Вынесите крайние стропила, чтобы правильно устроить подшивку свесов открытым способом.
• Шаг 5. Выставьте рядовые стропила плоскости и закрепите боковые стропила.
• Шаг 6. Установите специальное леса для кровельных работ.
• Шаг 7. Произведите монтаж супердиффузной мембраны на карнизе.
• Шаг 8. Установите капельник, чтобы влага не попадала на вагонку.
• Шаг 9. Уложите супердиффузионную мембрану на ребрах с перехлестом.

А теперь подрежьте необходимое количество покрытия:

Монтаж композитной обрешетки на четырехскатной крыше производите в таких направлениях:

В этом мастер-классе хорошо видно, как закреплена мембрана и контробрешетка на ней:

Теперь переходим к первому ряду контробрешетки – это вентиляционный зазор. Устанавливать такую обрешетку нужно с шагом под композитную черепицу – это 36,5 сантиметров плюс-минус 2 мм. А теперь давайте рассмотрим, как монтировать композитную черепицу на вальмовую кровлю шаг за шагом:

• Шаг 1. Первым делом вам необходимо закрепить на обрешетку бруски 50 на 50 мм, вдоль конька на расстоянии 15-16 сантиметров от него, а если вы будете монтировать полукруглый коньковый элемент – тогда 12-13 см.
• Шаг 2. Теперь отметьте на листе линию сгиба и сделайте припуск на ней в 5 см.
• Шаг 3. Нанесите линию среза и делайте заготовку.
• Шаг 4. Теперь по линии сгиба загните край листа на 90 градусов при помощи специальных инструментов.
• Шаг 5. Перед монтажом в вальмовых скатах уложите уплотнители.

А устанавливать композитную черепицу на вальмовой хребет нужна по такой технологии:

• Шаг 1. Сначала вдоль всего хребта прямо на обрешетку нужно закрепить бруски 50 на 50 мм. Между ними должно быть расстояние 15-16 сантиметров для стандартного или 12-13 для полукруглого конькового элемента.
• Шаг 2. Для укладки черепицы на хребет вы можете использовать как цельные черепицы, так и обрезки. Если вы возьмете резанные листы, тогда замерьте расстояние от верха и низа целой панели до ближайшей волны, и прибавьте величину нахлеста панелей.
• Шаг 3. Теперь отметьте линию сгиба и добавьте еще 5 сантиметров на отбортовку, и нарисуйте линию среза. У вас должно получиться величина изгиба отбортовки такая, которая будет зависеть от профиля кровельного листа. Обычно это 5 сантиметров для рельефных профилей, или 7 сантиметров для необычных.
• Шаг 4. После этого отрежьте и согните панели вверх на 90 градусов.
• Шаг 5. Если же вы используете целый лист, отметьте размеры и уже в соответствии с ними проведите линии сгиба. Сделайте припуск 5 сантиметров это же нанесите линию среза.
• Шаг 6. По этой линии среза сделайте заготовку. А по линии сгиба, при помощи специального ручного инструмента, отогните край верх на 90 градусов – это тоже отбортовка.

Разобраться с этим вам поможет такая иллюстрация:

Фальцевая кровля: для ровных поверхностей

Придется повозиться также при обустройстве на вальмовой крыши фальцем. Такое покрытие нужно крепить прямо на объекте, картинами, и укладывать их ровными длинными скатами. В качестве изготовления такой кровли сегодня используется сталь, с добавлением цинка и других подобных ему материалов.

Еще в прошлом столетии такая кровля была популярна в городском строительстве, и многим уже приелась, откровенно говоря. Есть проблема также в том, что если использовать неокрашенное железо, уже через пару лет эксплуатации она превратится из серебристого и блестящего в пятнистый и серый, а медная кровля слишком дорогая. Зато такая кровля для вальмовой крыши окажется достаточно легкой, это всего 4-6 килограмм на квадратный метр, и упростит стропильную систему, которой уже нужно будет быть такой массивной.

А вот среди минусов отметим необходимость дополнительной звукоизоляции, так как при обустройстве жилой мансарды первый же дождь создаст просто невероятный грохот. А поэтому такую кровлю в обязательном порядке утепляют, и накрывают сам утеплитель супердиффузной мембраной. Также внимательно относятся к обустройству подкровельной вентиляции, ведь любое металлическое покрытие любит создавать конденсат.

Если вы любите докапываться до истины, посмотрите этот интересный видеоматериал по плюсам и минусам каждого покрытия:

В отличие от искусственной битумных материалов, крыша из черепицы пожаробезопасна, тогда когда современные битумные материалы загораются от небольшого огонька и порой даже искры.

На четырехскатной крыше больших параметров красивее смотрится крупноформатная черепица или металлочерепица с большими профиля. А вот меня на небольших скатах четырехскатной крыши эффектнее будет смотреться натуральная черепица мелкого формата, или же металлочерепица, но с минимальным размером модуля.

Натуральная керамическая черепица: 100 лет службы

Технология обработки глины пришла к нам из глубины веков, но сегодня ее существенно доработали производители кровельных покрытий. Поэтому кровельная черепица, которую предлагает современный рынок, отличается не только цветовой гаммой, но и физическими характеристиками. А они уже влияют на долговечность и надежность такой крыши.

Приятнее всего работать с вальмовой крышей, которую нужно покрыть керамической черепицей. Ведь здесь вы не только не теряете в количестве кровельного материала, но и легко подберете нужны элементы к форме конкретной крыши – производители об этом всегда заботятся. Обязательный ассортимент керамической черепицы сегодня включает в себя специальные кровельные клинья, которые очень облегчают укладку всего покрытия даже на высоте.

Вот какие расчеты вам будет нужно произвести, чтобы уложить натуральную черепицу на четырехскатную крышу:

Самое сложное – это произвести правильный монтаж черепицы на хребты четырехскатной крыши. Расчет высоты их установки должен производится по тому же принципу, что и расчет конька в общем. А сам процесс выглядит так:

• Шаг 1. Положите коньковую черепицу прямо на верхушку, и подрежьте вдоль линии хребта. Таких должно получиться не менее 2 штук с каждой стороны.
• Шаг 2. А теперь измерьте точное расстояние между верхней границей на стропильной ноге и внутренней поверхностью коньковой черепицы.
• Шаг 3. Теперь согните держатели хребта на нужной высоте так, чтобы расстояние до верхней грани от бруска таким же, как ранее замеряемым.
• Шаг 4. После этого установите держатели на накосную стропильную ногу и при необходимости нарастите подкрепление бруском 50 на 50 сантиметров.
• Шаг 5. Закрепите два крепления в конце и начале хребта. Натяните шнурку.
• Шаг 6. Установите промежуточные крепление конструкции при помощи оцинкованных гвоздей или саморезов с шагом 60 сантиметров.
• Шаг 7. После этого установите новый груз в держатель и закрепите.
• Шаг 8. Подрежьте черепицу и промойте после резки черепицы от пыли, чтобы она хорошо приклеилась.
• Шаг 9. Закрепите подрезанную черепицу к обрешетке антикоррозийными шурупами 4,5 на 50 миллиметров или же при помощи медной проволоки прямо к бруску. Для этой цели сегодня также используются специальные хомуты из нержавеющей стали.
• Шаг 10. Обеспечьте также гидроизоляцию и вентиляцию четырехскатной крыши при помощи aero-элементов.

Идеально, если вы используете для начала хребта специальную, называемую начальную хребтовую черепицу, которую нужно устанавливать с небольшим выпуском и закреплять оцинкованными шурупами через отверстие.

Цементно-песчаная черепица: для тишины во время дождя

Летом натуральная, но не имитированная, черепица защищает четырехскатную крышу от жары, а зимой сохраняет тепло. Еще лучше звукоизоляционные качества у цементно-песчаной черепицы, но такую время от времени приходится подкрашивать, в отличие от керамики.

По внешнему виду цементно-песчаная черепица практически не отличаются от керамической, и только профессионалы способны определить разницу на глаз. У черепицы такого способа изготовления гладкая поверхность, отличная прочность на изгиб и отменная морозостойкость. Хотя при этом цементно-песчаная черепица обладает почти теми же свойствами, что и керамика, но обходится дешевле. Да и срок его годности тоже превышает 100 лет.

Весь секрет в том, что цементно-песчаная черепица изготавливается из качественного песка, известняка и окиси такого элемента, как железо. Такая черепица хорошо приспособлена к осадочным деформациям четырехскатной кровли, замечательно переносит сильные ветра и температурные колебания. А главный ее козырь в том, что такая кровля дышит! Влага под крышей быстро испаряется, и в таком чердаке или мансарде практически не бывает плесени и гнили – только приятный здоровый воздух.

Полимерпесчаная черепица: новое слово в строительстве

Новинка строительного рынка – это полимерно-песчаная черепица. Она достаточно быстро набирает популярность, как эстетически надежный кровельный материал.

Изготавливают ее из смеси песка, расплавленных полимеров и красителя. И достигают при этом уникальных свойств: песок ей придает механическую прочность и стойкость к воздействию среды в российских широтах, полимер связывает основные элементы и делает такую черепицу удивительно прочной на излом, а краситель придает насыщенный стойкий цвет.

Полимерпесчаная черепица настолько же долговечна, как и керамическая, также радует биологической и химической стойкостью. И даже с годами она не покрывается налетом. Еще еще в процессе изготовления такая черепица окрашивается во всей своей массе, а потому ее цветовая гамма радует глаз:

Вот вы и разобрались во всех сложностях! В любом случае, подбирая нужное кровельное покрытие, ставьте перед собой задачу сделать его подкровельного пространство последствия комфортным, обеспечить крыше здания долговечность и конфигурацию, которую продиктуют ваши эстетические и практические соображения.

Чем крыть крышу деревянного дома? Выбираем кровельный материал

Важный вопрос при строительстве деревянного дома — выбор кровельного материала. Его решение нельзя оставлять «на потом», так как от него зависит вес кровли, а значит, конструкция и параметры стропильной системы.

Ондулин

Пожалуй, наиболее популярный кровельный материал для крыш деревянных домов — ондулин. Он относится к эконом-классу и служит заменой шифера, но выглядит намного наряднее.

Волнистые листы ондулина изготавливаются из прессованного целлюлозного волокна, насыщенного битумом при высокой температуре. В состав также входят минеральные вещества, резина и пигменты. Кровельные листы имеют несколько разных цветов, они получаются легкими, гибкими (хорошо сгибаются вдоль волны, и ими можно крыть криволинейные поверхности с радиусом кривизны от 5 м) и служат достаточно долго. Производитель дает на ондулин 15-летнюю гарантию.

Металлочерепица

Следующий по распространенности кровельный материал — металлочерепица. Она обладает сравнительно небольшим весом (5 кг/м2), разнообразной цветовой гаммой и служит до 50 лет. Монтировать ее довольно просто, однако на крышах сложной формы получается много обрезков, что может существенно сказаться на цене.

Металлочерепица изготавливается из высококачественного стального горячеоцинкованного листа толщиной до 4,5 мм с полимерным покрытием разных типов: полиэстр (глянцевый и матовый), пурал, пластизол. Из-за разных коэффициентов теплового расширения металла и полимера между ними необходим буферный слой. Именно из-за его отсутствия с некачественной металлочерепицы некоторых недобросовестных производителей пластик слазит клочьями.

Некоторым заказчикам не нравится то, что металлочерепица — сравнительно шумный материал. Она действительно «тарахтит» под дождем. Кому-то нравится шум дождя, кого-то он раздражает — дело вкуса. Однако под хорошо утепленной крышей шума почти не слышно.

Гибкая черепица

Гибкая (битумная) черепица тоже широко применяется при строительстве деревянных домов. Ее самые известные в России торговые марки — «Катепал» и «Шинглас». Гибкая черепица имеет форму плоских листов небольшого размера с фигурными вырезами по одному краю. Этот материал, близкий по своим свойствам к рулонным, но гораздо более красивый. Такая черепица изготавливается на основе стеклохолста, который пропитывается и покрывается кровельным термостойким битумом, не плавящимся под солнцем. С одной стороны на черепицу наносится слой самоклеящейся битумно-полимерной массы, а с другой — слой посыпки, придающий материалу нужный оттенок. Посыпка, кроме того, защищает битум от внешних воздействий: атмосферных осадков и ультрафиолета.

Гибкая черепица требует серьезной подготовки основания — простой обрешеткой тут не обойтись. Обычно крыша под гибкую черепицу обшивается листами фанеры или OSB, а при малых углах наклона делается подкладочный ковер. Благодаря самоклеящемуся слою гибкая черепица приклеивается к основанию. Кроме того, каждая плитка крепится внахлест с помощью кровельных гвоздей. Под воздействием солнечного тепла происходит спекание слоев плиток и образуется цельное, герметичное покрытие.

Этот материал особенно хорош для покрытия крыш сложной формы. Гибкой черепицей можно без труда покрыть даже круглый фонарь, причем с минимальным количеством обрезков.

По долговечности гибкая черепица не уступает металлочерепице.

Цементно-песчаная черепица 

Иногда в практике строительства деревянных домов для покрытия крыши используется цементно-песчаная черепица. Ее качество очень сильно зависит от качества глазури, образующей на поверхности плиток водонепроницаемый слой. Наиболее известна цементно-песчаная черепица Braas. Нужно иметь в виду сравнительно большой вес цементно-песчаной черепицы и учитывать его при расчете стропильной системы.

Керамическая черепица

Натуральная керамическая черепица при строительстве деревянных домов применяется довольно редко. Ее достоинства неоспоримы: самый длительный срок службы, красота, высокая атмосферная стойкость, сравнительно низкая теплопроводность, морозостойкость, негорючесть. Однако натуральная черепица — весьма дорогой материал; ее чаще используют в каменном домостроении.

Оцинкованная сталь

Такой традиционный кровельный материал, как оцинкованная сталь, применяется все реже и реже. Прежде всего — из-за дорогой и сложной работы по изготовлению фальцевой кровли. То же можно сказать и о медной кровле, хотя медь служит практически вечно, со временем покрываясь благородной патиной.

Чрезвычайно красивы, необычны — и дороги — такие натуральные кровельные материалы, как деревянный гонт, сланец, тростник. Их тоже иногда используют в качестве материала для крыши деревянного дома.

Самые распространенные типы плоской кровли

Знание того, какой тип плоского кровельного материала находится в вашем здании, не остановит утечки, но поможет вам принять более правильные решения по обслуживанию, ремонту кровли и / или замене старой системы плоской кровли.

Более подробная информация о крыше вашего здания также поможет вам лучше общаться и общаться с потенциальными подрядчиками по кровельным работам в процессе собеседования, чтобы узнать, какая кровельная компания подходит для вашего проекта.

Самые распространенные типы плоских крыш

1.Закапывать или наращивать крыши.

Бурые или застроенные крыши используются в США более 100 лет и часто называются гудроновыми или гравийными крышами. Слои рубероида шириной обычно три фута были покрыты полосами и покрыты расплавленной горячей смолой. Рабочие нагревали асфальтовую смолу или угольный пек до жидкости в большом котле, а затем вытирали ее шваброй на крыше. После того, как 2-4 сваи или слоя, или рубероида были смочены на место смолой, крыши часто покрывали щебнем или мелким гравием.Мелкие камни или гравий использовались для защиты смолы от разрушительного воздействия солнечных ультрафиолетовых лучей.

Как узнать, есть ли у вас застроенная крыша:

* Имитация гудрона и гравия

* Мелкий гравий застрял в смоле

* Облицовка бордюров системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и парапетная стена часто покрываются смолой.

2. Битумная кровля модифицированная

Модифицированный битум похож на сборную крышу в том смысле, что он состоит из рулонов асфальта, обычно шириной три фута, но модифицированная битумная кровля обычно состоит только из двух свай или слоев, основного листа и верхнего листа.Модифицированный битум можно укладывать четырьмя основными способами: 1) горячее нанесение горячим гудроном, 2) холодное нанесение клея на основе растворителя, который не требует использования тепла, 3) сжигание открытым пламенем, которое плавит два листа вместе, или 4 ) снимите и приклейте листы основы и крышки, которые самоприклеиваются после удаления съемной ленты. Покрывающий лист или верхний слой обычно выглядят гранулированными, как гранулы на черепичной крыше, и часто имеют светло-серый цвет.

Как узнать, есть ли у вас модифицированная битумная кровля:

* Швы в крыше каждые три фута.

* Гранулированный внешний вид верхнего слоя, который напоминает гранулы на битумной черепице (Примечание: крыши из модифицированного битума иногда покрываются эластомерным кровельным покрытием, но вы все равно должны видеть швы или рулоны в крыше, а также гранулы.)

3. Резиновая крыша EPDM

Резиновые крыши довольно легко узнать, и их можно установить двумя основными способами: 1) с балластом или утяжелением большим речным камнем или 2) приклеиванием или приклеиванием.

Наклеенные резиновые крыши легко обнаружить, они черного цвета и обычно плотно натягиваются на изоляционную плиту или древесноволокнистую плиту.

Резиновые крыши с балластом удерживаются на месте с помощью балласта или крупных камней поверх листов кровли. Эти крыши покрыты камнем, как и сборная крыша, но камни обычно больше, и они не прилипают к крыше смолой. Если аккуратно отодвинуть камень, можно обнажить резиновую мембрану.

Как узнать, есть ли у вас резиновая крыша:

* Резина хорошо видна

* Камни или камни можно перемещать, чтобы обнажить резиновую мембрану

* Вы также сможете увидеть резину вокруг бордюров системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, стен парапетов и других оконных проемов.

4. Крыша из пенополиуретана с распылителем

Крыша из аэрозольной пены начинается со слоя полиуретановой пены высокой плотности, распыляемой из палочки или распылителя. Затем на пену наносится гидроизоляционный эластомерный верхний слой. Это верхнее покрытие часто имеет светоотражающий серый или белый цвет.

Как узнать, есть ли у вас крыша из аэрозольной пены:

* Поврежденный верхний слой обнажит пенополиуретан.

* Так как пена распыляется из трубки, вы обычно можете определить форму распыления, которую аппликатор использовал во время установки.

5. Термопластические мембраны ПВХ или ТПО

Термопластичная кровельная мембрана представляет собой однослойный материал, обычно белого или серого цвета, но также можно найти другие цвета. Эти мембраны могут быть приклеены, как крыша из резины EPDM, или прикреплены механически с помощью винтов и пластин. Мембраны из ПВХ и ТПО трудно различить издалека, но чаще всего они бывают белого или светлого цвета.

Как определить, есть ли у вас кровельная мембрана из ПВХ или ТПО:

* Светлая или белая крыша

* Неплохо смотрится над зданием, выглядит как белая резиновая кровля

Это не единственные типы плоских кровельных систем, которые вы найдете в Индиане, но они наиболее распространены.

Попробуйте также эту статью / blog / bid / 349405/6-факторов, которые следует учитывать при покупке-коммерческой-плоской-кровельной-системе

Ремонт утечки в крыше и гарантийное обслуживание

Разъяснение домашних гарантий

Ваша крыша — неотъемлемая часть вашего дома. В случае утечки нужно действовать быстро и точно знать, что делать. Наше покрытие для ремонта протечки крыши не только удобно, вам также не нужно беспокоиться о стоимости ремонта крыши, ну и даже самой крыши.Гарантийное покрытие крыши дома может обеспечить душевное спокойствие и защиту бюджета, потому что у вас есть план.

Получите предложение сегодня

Наш план ShieldPlatinum

ShieldPlatinum ™ распространяется на все компоненты домашней системы и устройства, включенные в ShieldGold ^™ , но также включает покрытие ремонта утечки крыши, скидки на доставку воздушного фильтра, одну бесплатную настройку HVAC в течение срока действия контракта и неограниченное количество хладагента для кондиционирования воздуха.ShieldPlatinum ™ — это наш наиболее полный план, что делает его любимым среди клиентов.

Покрытие ремонта протечек крыши может быть добавлено как к планам ShieldSilver ^™, и ShieldGold ™. Цена варьируется.

Часто задаваемые вопросы

На что распространяется покрытие ремонта протечек крыши?

Наше покрытие ремонта протечек крыши включает протечек крыши, которые обычно не покрываются страховкой домовладельцев. Мы покрываем протечки крыши в частных домах, вызванные естественным износом, отсутствием обслуживания или неправильной установкой — до 1500 долларов в год.Крыши большинства типов покрыты, но есть исключения.

Благодаря покрытию ремонта протечек крыши по гарантии American Home Shield® вы можете отдыхать спокойно, зная, что крыша над вашей головой защищена.

На какие типы крыш распространяется покрытие по ремонту протечек крыши?

Мы покрываем наиболее распространенные типы кровли и материалы, такие как битумная черепица, шифер, бетон и глиняная черепица, деревянная черепица и деревянная черепица. Также покрываем плоские кровли (в том числе из рулонных и виниловых материалов).В дополнение к основным материалам кровли мы покрываем детали и компоненты, такие как гидроизоляция, герметик и подкладка.

Какие типы крыш не покрываются?

Металлические и зеленые (также называемые экологическими крышами — где на крыше есть живые растения и растительность) крыши не подлежат покрытию, поскольку для их ремонта требуются специальные навыки и часто уникальные инструменты.

Что считается «частью» крыши при ремонте кровли?

Элементы, установленные на крыше (например, солнечные панели, водонагреватели или блоки переменного тока), а также такие элементы, как световые люки, дымоходы и вентиляционные отверстия, выходящие на крышу, не закрываются.Они не считаются частью вашей крыши. Кроме того, не покрываются компоненты, постоянно прикрепленные к этим элементам. Эти предметы часто требуют специального оборудования для ремонта или замены.

Во сколько мне обойдется ремонт протечки крыши?

В рамках нашего покрытия по ремонту протечек крыши AHS единственными расходами для вас является плата за звонок в торговую службу (плата, которую вы платите за сделку за каждый запрос на обслуживание). Вы можете настроить свои TSF в соответствии со своими потребностями, покупая наши планы. У нас есть гибкие варианты покрытия вашей крыши, покрытие встроено в наш план ShieldPlatinum или доступно как дополнение к нашим меньшим планам.Будьте уверены, что вы, как член AHS, ежегодно получаете покрытие в размере 1500 долларов на ремонт протечек в крыше!

Имеют ли право на покрытие кондоминиумы / объекты недвижимости с общими крышами?

Нет, квартиры и объекты недвижимости с общими крышами не имеют права на покрытие для ремонта утечки на крыше, поскольку мы не можем проверить, является ли утечка на крыше специфической для объекта, на который распространяется гарантия. Единственным исключением из этого правила являются дуплекс, триплекс или четыреплекс, где заказчик приобрел план обслуживания для дома с опцией крыши для всех домов / блоков в структуре.

Где предлагается покрытие для ремонта утечки на крыше?

С 12 апреля 2021 г. покрытие ремонта утечки на крыше доступно во всех штатах, кроме Гавайских островов. Чтобы проверить, доступно ли покрытие в вашем районе, нажмите кнопку «Получить расценки» в следующем разделе ниже.

Предлагаемый план для вас

С планом ShieldPlatinum ™ вы будете застрахованы от протечек крыши и многого другого, но вы всегда можете добавить эту функцию в планы домашней гарантии ShieldSilver ™ и ShieldGold ™.

Страхование крыши: ACV против стоимости замены

Хотя вы можете не часто думать о своей крыше, она обеспечивает вам защиту от непогоды. Ветер, вода и град могут повредить вашу крышу и ослабить ее способность защищать вас, вашу семью и ваше имущество. Вы можете задаться вопросом, обеспечивает ли страховой полис домовладельца покрытие этих убытков.

Ваша страховая компания домовладельцев может покрыть вашу крышу одним из трех способов.Ваша крыша может быть покрыта по восстановительной стоимости или по остаточной стоимости. Это может быть даже покрыто гарантией замены. Понимание разницы между этими типами покрытия может помочь вам лучше понять свой страховой полис домовладельцев.

Страхование крыши

Страхование домовладельцев обычно покрывает вашу крышу, но есть несколько различных способов покрытия вашей кровли. Также бывают ситуации, когда ваша крыша может вообще не прикрываться.Если ваша крыша находится в плохом состоянии, например, или если ей больше определенного количества лет, ваша страховая компания может исключить покрытие повреждений крыши. Разговор с вашим агентом — один из лучших способов определить, как ваш страховой полис отреагирует на повреждение крыши.

Фактическая денежная стоимость

Фактическая денежная стоимость покрытия означает, что ваша страховая компания согласна выплатить вам стоимость вашей крыши в ее текущем состоянии. По сути, амортизация учитывается при урегулировании претензий.Амортизация рассчитывается специалистом по урегулированию убытков, который осмотрит крышу, чтобы определить ее восстановительную стоимость, проанализировать ее текущее состояние и оценить оставшийся срок ее службы.

Например, сопоставимая новая крыша может стоить 20 000 долларов и иметь срок службы 20 лет. Это будет означать, что он теряет 5% своей стоимости каждый год. Если вашей крыше 10 лет, она потеряла 50% своей стоимости, а это означает, что фактическая денежная стоимость вашей крыши теперь составляет 10 000 долларов. Дополнительная амортизация может быть снята в зависимости от состояния вашей крыши.Некоторые крыши, которым 10 лет, все еще могут быть в отличном состоянии, в то время как на другие могут повлиять неотремонтированные ветры или град.

Существует связь между возрастом вашей крыши и вашим страховым покрытием. Покрытие ACV обычно используется для старых крыш или крыш в плохом состоянии. Обычно это менее затратный способ накрыть крышу. Некоторые страховые полисы могут дать вам возможность выбрать между ACV или стоимостью замены, но если ваша крыша достигла определенного возраста (обычно 15-20 лет, но каждая страховая компания будет иметь свои собственные правила), ваш страховщик может автоматически оговорить, что вы имеют покрытие ACV.В некоторых штатах, например во Флориде, страховщики не разрешают использовать ACV для оценки покрытия замены крыши.

Покрытие затрат на замену

Покрытие затрат на замену немного проще понять, чем реальную денежную стоимость. Если у вас есть полис домовладельца, который покрывает вашу крышу на основе стоимости замены, страховая компания соглашается заплатить вам столько, сколько будет стоить замена вашей крыши на сопоставимую новую крышу. Ваш специалист по урегулированию претензий изучит новые кровельные материалы, которые сопоставимы с теми, которые есть у вас сейчас в вашем доме, и предложит вам компенсацию в зависимости от того, сколько будет стоить замена вашей крыши на аналогичную новую крышу.Ваш специалист по урегулированию претензий будет основывать свою оценку на новых кровельных материалах, которые сопоставимы с теми, которые у вас есть в настоящее время, и предложит вам компенсацию за то, что будет стоить замена вашей крыши этими материалами.

Покрытие затрат на замену обычно стоит больше, чем покрытие реальной денежной стоимости, но обычно это означает, что ваша франшиза может быть единственными расходами из собственного кармана, если ваша крыша повреждена. Если ваша крыша более новая или находится в хорошем состоянии, вы можете застраховать ее по восстановительной стоимости.Некоторые компании автоматически назначат покрытие затрат на замену вашей крыше в зависимости от ее возраста, или вы можете выбрать между фактической денежной стоимостью и стоимостью замены.

Гарантированное или расширенное покрытие затрат на замену

Самый дорогой вариант покрытия крыши — это гарантированное или расширенное покрытие затрат на замену. Это одобрение обычно предлагается для новых домов и обычно распространяется на всю сумму покрытия A / жилища, а не только на вашу крышу.

Расширенное покрытие восстановительной стоимости обычно выражается в процентах, например 125% или 150%.Это означает, что ваше покрытие превышает предел покрытия A. Если ваш дом застрахован на 100 000 долларов, включая вашу крышу, и у вас есть 125% расширенное покрытие восстановительной стоимости, у вас фактически есть страховое покрытие на 125 000 долларов, если 100 000 долларов будет недостаточно для покрытия вашего ущерба.

Гарантированное покрытие восстановительной стоимости аналогично, за исключением того, что нет процентного ограничения. Если у вас есть такое покрытие в вашем полисе, ваша страховая компания соглашается оплатить полную стоимость возмещения ущерба, нанесенного вашему жилищу, даже если она превышает ваши пределы покрытия.Если в вашем полисе установлен лимит в 100000 долларов, и вам необходимо восстановить весь дом после торнадо, например, ваша страховая компания оплатит полную стоимость восстановления, даже если она намного превышает лимит в 100000 долларов.

Эти варианты покрытия могут быть недоступны у всех страховщиков или для всех клиентов. Возраст вашего дома, его состояние и предел страхового покрытия — все это повлияет на ваше право на получение этого покрытия. Например, многие страховые компании не предлагают гарантированную стоимость замены для домов с лимитом на жилье, превышающим 1 миллион долларов, потому что для страховой компании может быть финансово разрушительным выплата гарантированной суммы замены для такого дорогого дома.

Фактическая денежная стоимость по сравнению с покрытием стоимости замены для вашей крыши

При принятии решения о страховании крыши необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, какие варианты предлагает ваша страховая компания? В зависимости от возраста вашего дома и состояния вашей крыши ваш страховщик может автоматически назначить вам определенный тип покрытия, принимая решение из ваших рук. Например, страховая компания, скорее всего, не покроет крышу 40-летней давности на основе восстановительной стоимости, поскольку крыша, вероятно, находится в плохом состоянии.

Если у вас есть выбор между фактической денежной стоимостью и покрытием восстановительной стоимости, вам необходимо будет рассмотреть несколько аспектов вашего финансового положения, чтобы определить покрытие. Вы можете выбрать покрытие ACV, если у вас нет средств для оплаты восстановительной стоимости, что, вероятно, будет более дорогим выбором. Однако, если вы выберете покрытие ACV, имейте в виду, что вы, вероятно, заплатите больше из своего кармана после претензии, поскольку ваша страховая компания не будет покрывать амортизацию на вашей крыше.Вы можете подумать, есть ли у вас деньги, чтобы с комфортом оплачивать большую часть кровельного иска.

Если у вас есть возможность и бюджет, покрытие затрат на замену может быть хорошим выбором, поскольку оно обеспечивает более высокий уровень защиты от затрат на замену или ремонт вашей крыши после повреждения ветром.

Часто задаваемые вопросы

Включено ли страхование крыши в ваш полис страхования домовладельцев?

Большинство стандартных страховых полисов домовладельцев включают покрытие вашей крыши, но определенные риски могут быть исключены.Например, если вы живете в районе, подверженном ураганам, в вашем полисе может быть запрет на ветер, что означает, что ущерб, нанесенный ветром, не будет покрываться.

Страховые полисы также не обеспечивают защиту при общем обслуживании крыш, например, от износа. Если ваша крыша в плохом состоянии или старше определенного возраста, ваш страховой полис может вообще не покрывать ее. Поговорите со своим лицензированным страховым специалистом — это хороший способ определить, как и если ваша крыша покрыта.

Как покрывается ущерб кровли, вызванный ураганом?

В штатах, подверженных ураганам, среди побережья Атлантического океана и Персидского залива, страхование от ураганов обычно включено в стандартную политику домовладельцев, но имеет отдельную франшизу, которая составляет от 1% до 5% от страховой стоимости вашей собственности.Таким образом, эта франшиза подлежит повреждению кровли во время названного тропического циклона.

Можете ли вы перейти с фактической денежной стоимости на полную восстановительную стоимость?

У вас может быть выбор выбрать покрытие замещающей стоимости или покрытие фактической денежной стоимостью, но это зависит от страховой компании, а также от возраста и состояния вашей крыши. Если вашей крыше уже более 15-20 лет или она находится в плохом состоянии, ваш страховщик может автоматически покрыть ее на основе фактической денежной стоимости, и у вас может не быть возможности выбрать стоимость замещения.Точно так же некоторые страховые полисы домовладельцев автоматически покрывают новые крыши на сумму замены.

Покроют ли страховые компании старую крышу?

Зависит от страховщика. Многие компании имеют ограничения на покрытие крыш старше 15-20 лет и предлагают страховое покрытие только в денежной форме. Если ваша крыша в плохом состоянии, ваша страховая компания может исключить покрытие для вашей крыши или полностью отказаться от составления полиса. Если у вас старая крыша, обратитесь к лицензированному специалисту по страхованию, который сможет получить расценки от различных страховых компаний и помочь вам найти страховое покрытие.

Покрывает ли жилищное страхование плоскую крышу?

Большинство страховых компаний домовладельцев предоставляют покрытие для плоских крыш. Однако застраховать дом с плоской крышей часто приходится дорого. Страховая компания может взимать более высокие взносы или добавлять исключения в полис, связанный с кровлей. Если вы подадите претензию, вы можете обнаружить, что выплата за плоскую крышу существенно ниже, чем за наклонную крышу.

Почему плоские крыши сложно застраховать? Плоская крыша собирает мусор и может скапливаться, что приводит к повреждению крыши и протечкам воды.Может потребоваться более профессиональный ремонт кровли или текущее обслуживание. Кроме того, плоские крыши не рассчитаны на такой вес, как наклонные. В результате страховые компании либо откажутся покрывать плоскую крышу, либо начнут взимать более высокие премии, чтобы снизить финансовый риск.

Что такое плоская крыша?

Вопреки своему названию, не всякая плоская крыша идеально горизонтальна. Плоская крыша, также известная как пологая крыша , имеет наклон до десяти градусов. Национальная ассоциация кровельных подрядчиков (NRCA) определяет низкосклонную крышу как имеющую уклон 1: 4 (3 из 12) или меньше.Хотя плоские крыши чаще всего встречаются в коммерческих зданиях, их также можно найти во многих домах во Флориде.

Плоские крыши чаще встречаются в более теплом климате, где выпадает меньше осадков и практически не бывает отрицательных температур. Большинство плоских крыш состоят из бетона или кирпичной кладки, что снижает передачу тепла от солнца. Плоские крыши также дешевле построить, чем скатные, поскольку требуется меньше материалов и меньше труда.

Почему плоские крыши сложно застраховать?

При страховании дома страховые компании оценивают связанные с этим риски и затраты.Хотя плоские крыши дешевле и их легче построить, их страхование сопряжено с более высоким риском. Как?

Накопления воды

Наклонные крыши предназначены для быстрого отвода дождевой воды, предотвращая ее скопление на поверхности. Крыши с небольшим уклоном или без него страдают от образования луж. Эта проблема в конечном итоге приводит к утечкам воды, плесени и гниению. В тех редких случаях, когда лед все же покрывается льдом во Флориде, он может быстро скапливаться на плоской крыше, которая не рассчитана на то, чтобы выдерживать дополнительный вес.

Короткий срок службы

Страховая компания может отменить или изменить страховое покрытие для скатной крыши старше 20 лет. Плоские крыши потребуют проверки от страховщика всего через десять лет. Плоские крыши нужно заменить всего через десять лет. По этой причине многие домовладельцы переходят на наклонные крыши после того, как запланировали профессиональную замену крыши.

Урон

Мембраны для плоских крыш уязвимы для проколов, вызванных падающими ветками или пешеходным движением.Крышу легко повредить при установке или обслуживании. Дома во Флориде могут серьезно повредить крышу во время сезона ураганов. В конце концов, плоские крыши не выдерживают внешних элементов, как скатные крыши.

Что следует учитывать при покупке страхования домовладельцев

Хотя получить страховку домовладельцев для дома с плоской крышей может быть сложно, несколько страховых компаний предоставляют покрытие. Однако, прежде чем писать полис для вашего дома, вам необходимо учесть несколько вещей:

• Некоторые страховщики предлагают специализированные полисы.Однако они обычно имеют больше исключений и более высокие премии. То же самое может быть верно и в отношении вашей нынешней страховой компании.
• Страховые компании учитывают возраст крыши, материалы, из которых изготовлена ​​конструкция, и то, насколько хорошо вы обслуживаете крышу на протяжении многих лет.
• Некоторые страховые компании могут потребовать подтверждение регулярного осмотра и профессионального обслуживания крыши на основании рекомендаций подрядчика по кровельным работам или производителя.
• Страховщики могут покрывать такие материалы, как металл, бетон, ПВХ, битум, войлок на деревянных каркасах или другие материалы, которые соответствуют строительным нормам и стандартам в кровельной промышленности.
• Как и любая другая крыша, страховые компании не оплачивают профилактическое обслуживание, умышленное повреждение или ущерб, вызванный небрежностью.

И последнее и самое важное: не покупайте дом с плоской крышей, пока не узнаете, что можете его застраховать. Вы также захотите заранее узнать, сколько вы собираетесь платить за страховое покрытие. Страхование дома с плоской крышей может стоить до 50 процентов больше, чем страхование дома с наклонной крышей.

Профессиональное обслуживание крыши может снизить ваши страховые ставки

Независимо от типа крыши в вашем доме, лучший способ сохранить низкие ставки страхования домовладельцев — это запланировать профессиональное обслуживание крыши.Постоянное обслуживание может сохранить вашу крышу в первозданном состоянии на долгие годы. Вы экономите деньги на капитальном ремонте или замене крыши в будущем. Вы также можете поддерживать рыночную стоимость своего дома на высоком уровне.

Техническое обслуживание может предотвратить протечки крыши и укрепить ее во время сезона ураганов. Вы также можете продемонстрировать своей страховой компании, что ухаживали за кровлей в соответствии со спецификациями производителя. Это может снизить ваши страховые ставки — возможно, на целых 20 процентов.

Запланировать бесплатный осмотр крыши.

Quality Roofing Solutions предлагает первоклассные кровельные услуги для домовладельцев во Флориде. Позвоните по телефону 850–378–3757 или заполните быструю форму на нашей странице контактов, чтобы запланировать бесплатную проверку крыши.

Страхование крыши: все, что вам нужно знать

Компании по страхованию жилья рассматривают крыши как одну из самых важных частей дома. Крыши защищают дома от непогоды, что также предотвращает страхование жилья.

Если у вас повреждена крыша, у вас, скорее всего, возникнут проблемы в доме, которые приведут к большему количеству претензий.Имея это в виду, многие страховщики считают крыши критически важными. Некоторые страховщики даже не покроют ваш дом, если у него старая крыша.

КЛЮЧЕВЫЕ ДОРОГИ

• Полисы страхования жилья обычно обеспечивают защиту крыши дома в случае пожара, вандализма и других стихийных бедствий.
• Некоторые страховые компании не одобряют продление существующей страховки домовладельцев на дома с 20-летней крышей, если они не проходят проверку крыши.
• Замена крыши может стоить 10 000 долларов или больше, и вам, возможно, придется вложить эти деньги, если вам нужно покрытие для вашего дома.
• Перед заполнением иска о повреждении крыши сделайте фотографии до и после, чтобы оценить ущерб и выяснить, что покрывается вашим страховым полисом.

Возраст кровли и страхование

Страховщики учитывают возраст и состояние кровли при предоставлении покрытия.

Некоторые страховщики отказываются продлевать существующие полисы страхования домовладельцев в отношении домов с крышами старше 20 лет, если они не пройдут проверку. Страховщики не будут продлевать полис, не прошедший осмотр, без замены крыши.

Другие страховщики не выписывают новые полисы для домов с крышами старше 20 лет. Или они будут платить только наличными за замену старых крыш, если они повреждены. Это означает, что они не покрывают стоимость полностью замененной крыши, а только возмещают стоимость старой крыши через 20 с лишним лет.

«Если ваша крыша прослужила 20 лет, значит, вы, вероятно, превысили ожидаемый срок службы кровельной мембраны», — говорит Джеральд Делон, старший консультант по ограждающим конструкциям в Childress Engineering Services Inc.в Ричардсоне, Техас. «Скорее всего, в этот момент в кровельной системе есть проблемы, которые нельзя увидеть (например, влажность внутри системы), которые потенциально могут испортить настил, и что замена крыши будет стоить ваших денег».

Замена крыши может стоить 10 000 долларов и более, но вам, возможно, придется сделать эти вложения, чтобы сохранить покрытие.

Чип Мерлин, президент Merlin Law Group из Тампы, сказал, что страховщики жилья ужесточили требования к страхованию старых домов, особенно когда речь идет о крышах, водопроводных и электрических системах.

«Крыши — самая большая проблема, — говорит Мерлин. — Как правило, в географических регионах, где спрос на страхование превышает аппетит страховой компании к риску, более строгие критерии андеррайтинга вступают в игру. Флорида является таким штатом, но мы также наблюдаем его вдоль всех прибрежных зон и в районах, где повреждения от града наиболее распространены ».

Мерлин добавляет, что, хотя некоторые компании ужесточают требования к проверкам и требуют, чтобы домовладельцы покрывали расходы на эти проверки для продления, большинство страховщиков просто отказываются выписывать новые полисы для домов с крышами старше 20 лет.(См. «7 типов домов, которые трудно застраховать».)

«Тенденция состоит в том, чтобы требовать более старую крышу — от 15 до 20 лет и старше — для проверки, чтобы получить обновление. Это, вероятно, хорошая политика, потому что она способствует лучшему обслуживанию и сокращает ненужные потери », — говорит Мерлин.

Покрывает ли страхование домовладельцев протечки на крыше?

Страховщик может покрыть протекающую крышу. Однако страховщики также считают, что домовладельцы должны предотвращать утечки и последующий ущерб. Домовладелец должен принять необходимые меры предосторожности для содержания дома.Если протекающая крыша не закреплена должным образом, страховщик может не покрыть ущерб.

Полисы страхования жилья обычно покрывают повреждения кровли, вызванные огнем, вандализмом и «стихийными бедствиями», такими как ураганы и торнадо. Будут ли они платить за ущерб, причиненный ветром, дождем или градом, зависит от вашей политики и возраста вашей крыши.

Поврежденная 10-летняя крыша, скорее всего, будет покрыта страховкой для полной замены. Крыша 20-летнего возраста или старше может привести к тому, что страховщик возместит вам только стоимость старой крыши на момент повреждения — после десятилетий износа.

Будет ли вам возмещено частичное, полное или неполное возмещение, зависит от вашего полиса, поэтому обратитесь в свою страховую компанию, если вы испытаете какой-либо ущерб.

Существуют ли ограничения страхового покрытия моей крыши?

Полисы страхования жилья могут включать ограничения покрытия крыш.

Скотт деЛуиз, президент Matrix Business Consulting в Брумфилде, Колорадо, предлагает домовладельцам внимательно ознакомиться с существующей или предлагаемой политикой, чтобы найти эту информацию.

«Охват и исключения имеют большое значение.Спросите у другой страховой компании предложение по полису при продлении, если оно содержит одобрение деревянного тряски или исключение для крыш старше 20 лет », — говорит деЛуиз.

Он также предлагает нанять« квалифицированного кровельщика »для осмотра крыши и предоставить письменный документ. сообщите об этом, чтобы вы знали состояние до того, как будет нанесен ущерб.

«Таким образом, если ветер или град ударит по вашему дому, вы сможете показать страховой компании, что ранее не было повреждений. Вы также можете запросить смету расходов на замену крыши, чтобы вы могли решить, перевешивает ли стоимость новой крыши риск отказа в страховом покрытии жилья », — говорит деЛуиз.

ДеЛуиз говорит, что многие страховщики на Западном побережье добавляют новые подтверждения при обновлении популярных деревянных крыш из гальки. Сертификат на деревянную черепицу или гонт — это письменный документ, прилагаемый к страховому полису, который исключает или ограничивает покрытие деревянной черепицы или кровли с колебаниями.

«Существуют разные варианты. Страховщики пытаются ограничить ответственность по всем типам претензий по кровлям, связанным с ветром, градом или чем-либо, кроме пожара. Единственный способ сделать это — изменить типы покрытия.Здесь, в Колорадо, мы видим одобрение деревянных встряхиваний, и то, что делают некоторые компании, — это страхуют их только на основе реальной денежной стоимости, а это означает, что эти крыши покрываются только за то, что они стоят на тот момент, а не на стоимость замены », — говорит деЛуиз.

ДеЛуиз также видел, как многие компании ограничивают оценку повреждений крыши от ветра и града в процессе рассмотрения претензий.

Если страхователь требует оценки, некоторые страховые компании пытаются ограничить объем оценки убытками, которые они согласились вместо всего ущерба, который может обнаружить застрахованный.

«Это фактически убирает пункт об оценке в полисе. Например, если у вас есть металлическая крыша и вы подаете иск о нанесении ущерба от града, они могут вернуться и сказать, что ущерб был вызван не градом, а износом. из-за возраста «, — говорит деЛуиз.

Он также говорит, что видит новые косметические исключения для крыш на многих клиентских полисах, что означает, что домовладелец должен платить за любые обновления, которые страховая компания считает «косметическими».

«Так, например, если у вас металлическая крыша, и на нее падает град, они не заменят крышу, потому что это косметическое средство и не ограничивает функциональность крыши.«Я считаю, что это действительно плохой критерий, потому что он настолько субъективен», — говорит деЛуиз.

Подача заявления о страховании домовладельцев в связи с повреждением крыши

Ваш страховщик и полис предоставляют сроки для подачи иска. Лучше всего сразу же связаться со своим страховщиком.

Вот шаги, которые необходимо предпринять, если вам необходимо подать иск из-за повреждения крыши:

• Немедленно обратитесь в свою страховую компанию и узнайте, что покрывается вашим полисом.
• Если возможно, укажите «до» и « после »фотографии в страховую компанию, чтобы они могли оценить ущерб.
• Назначьте время, когда эксперт по страховым случаям осмотрит ущерб.
• Как можно скорее найдите квалифицированного кровельщика. Поврежденная крыша не защищает ваш дом должным образом, поэтому вам следует быстро ее отремонтировать.

Делон говорит, что замена крыши может стоить от 9 до 15 долларов за квадратный фут. Он предлагает домовладельцам посетить веб-сайт Института консультантов по кровле, чтобы найти квалифицированного консультанта по кровле для оценки крыши, или Национальную ассоциацию кровельных подрядчиков (NRCA) для квалифицированного подрядчика, прежде чем делать эти крупные инвестиции.

Как защитить свою крышу

Вот пять советов по защите вашей крыши:

• Сделайте снимки вашей крыши , чтобы они были в архиве на случай любого повреждения. Если ваша крыша повреждена, сделайте несколько фотографий «после», чтобы задокументировать повреждения и отправить их в свою страховую компанию.
• Если вашей крыше больше 10 лет, вы можете нанять инспектора крыши , который проверит наличие любых повреждений и участков, нуждающихся в ремонте.
• Замените сломанную или изношенную черепицу или черепицу .Сломанная черепица может показаться незначительной, но она не защищает ваш дом и может привести к повреждению. Страховой инспектор может произвести проверку собственности с улицы. Страховые компании могут отменить ваш полис, если считается, что дом находится в аварийном состоянии, например, из-за протекающей крыши и сломанной или смещенной черепицы.
• Обрежьте все деревья, нависающие над вашим домом , и удалите все мертвые деревья.
• Если ваша крыша повреждена, обратитесь в свою страховую компанию и попросите прислать инспектора для проверки повреждений.

Страховые компании покрывают кровли по-разному. Ваше состояние может сыграть большую роль в том, получите ли вы компенсацию и в какой сумме. Если у вас есть опасения по поводу того, будет ли страхование покрыто повреждением крыши, лучше поговорить со своей страховой компанией.

Варианты замены крыши: Страхование жилья

Поговорка «держать крышу над головой» является синонимом самой концепции дома. Уход за этой крышей, а также ремонт или замена ее в случае повреждения могут легко стать одним из самых дорогих аспектов жизни домовладельца.

Снег, град, дождь, лед, падающие ветки или мусор — все это может повредить вашу крышу, а ремонт или замена крыш обходятся недешево; Типичный диапазон для проекта ремонта крыши составляет от 5569 до 11413 долларов, согласно данным за 2020 год, собранным сайтом HomeAdvisor.

Но вот и хорошие новости: большинство страховых полисов домовладельцев покрывают замену или ремонт крыши, если повреждение возникло в результате стихийного бедствия или внезапной аварии. Это одна из основных причин, по которой люди имеют страховку домовладельцев.

«Если молния вылетает из неба и повреждает крышу, это будет покрыто, потому что вы не вызвали это сами», — говорит Стейси Джулианти, главный юрист Florida Peninsula Insurance Company, страховой компании домовладельцев, базирующейся во Флориде. .

Вот как получить страховку домовладельцев для оплаты ремонта или новой крыши, если она повреждена во время шторма.

Как страхование домовладельцев действует на вашу крышу

Крыша является неотъемлемой частью конструкции вашего дома, поэтому страховой полис домовладельца обычно защищает ее от определенных ситуаций, находящихся вне вашего контроля, таких как пожар, град, падающие предметы и т. Д. .

Если ваша крыша повреждена в результате страхового случая, указанного в вашем полисе, вы можете подать иск в свою страховую компанию о полной или частичной замене крыши. Но ваш страховщик не будет платить за замену или ремонт крыши, состояние которой постепенно ухудшается из-за общего износа или небрежного обращения.

«Страхование домовладельцев не является полисом технического обслуживания. Вы несете ответственность за содержание своей крыши так же, как и за остальную часть своего дома, — говорит Джулианти.

Если вам все еще интересно, что покрывает большинство страховщиков, когда речь идет о вашей крыше, вот несколько распространенных случаев:

• Пожар
• Град
• Ветер
• Вандализм
• Удары молнии
• Падающие предметы
• Естественный стихийные бедствия

Страховые компании не могут покрывать ущерб кровли, если:

• У вас старая крыша (10-20 лет и старше)
• Крыша не обслуживалась, что привело к повреждению крыши
• Произошло преднамеренное или случайный ущерб, причиненный домовладельцем
• Вы живете в штате, в котором исключены ураганы или градовые ураганы, например, Флорида и Техас, где ураганы и градовые штормы являются обычным явлением

Помните о франшизах в случае стихийных бедствий

Каждый раз, когда вы подаете страховой иск, вы должны заплатить франшизу.Это сумма денег, которую вы платите по заявлению о страховании до того, как сработает ваше покрытие и выплатит остальную сумму.

Стандартным является страхование домовладельцев от ветра, града и ураганов; Страхование от наводнений и землетрясений обычно приобретается отдельно. Но для каждого из этих бедствий могут быть свои собственные правила франшизы, в зависимости от страховой компании и места вашего проживания.

Например, по данным Института страховой информации, отчисления в случае урагана обычно выше, чем отчисления по другим полисам домовладельцев, и обычно выражаются в виде процента от лимитов полиса.Поэтому, если вы живете на побережье или в районе, подверженном ураганам, вы можете в конечном итоге заплатить франшизу, которая будет полностью отличаться от той, которую вы выбрали.

Осведомленность о различных видах франшизы в связи с бедствиями, от ураганов до ветра и града, поможет предотвратить непредвиденные расходы в будущем. Проверьте свой полис и поговорите со своей страховой компанией, чтобы точно узнать, как работают ваши франшизы.

Как подать страховой иск на поврежденную крышу после шторма

Существует стандартный процесс, которому вы можете следовать, чтобы подать страховой иск на поврежденную крышу.В идеальном мире подача иска всегда была бы гладким процессом, но работа со страховыми компаниями иногда может быть неприятной и неприятной. Чтобы подготовиться к обоим, вот пошаговое руководство, которое поможет вам на этом пути.

1. Обратитесь в свою страховую компанию домовладельцев

Если вы подозреваете, что ваша крыша повреждена после урагана, важно как можно скорее связаться со своей страховой компанией.

Делайте подробные записи и фотографируйте все повреждения дома на первом этаже — как внутренние, так и внешние.Эта документация будет важна при подаче претензии.

Старайтесь не забираться на крышу, чтобы осмотреть повреждения, потому что вы легко можете пораниться.

2. Найдите подрядчика по кровельным работам

Теперь пора обратиться как минимум к трем подрядчикам по кровельным работам. Каждый оценит стоимость ремонта или замены крыши и предложит расценки, которые вы позже передадите своему специалисту по урегулированию претензий.

«Большинство страховых компаний предпочитают, чтобы домовладелец сначала ознакомился с кровельщиком, прежде чем подавать иск», — говорит Ами Феллер Уэллс, владелец компании Feller Roofing в Нью-Браунфелсе, штат Техас.«Они не хотят тратить время на поездку, если нет повреждений».

3. Заявление о страховании

Если подрядчик подтверждает, что на крыше достаточно повреждений, следующим шагом является подача иска в вашу страховую компанию. Обычно лучше всего связываться со своим страховщиком по телефону, но, в зависимости от вашего страховщика, может быть проще подать иск через Интернет.

Имейте в виду, что время имеет значение при подаче претензии. Обычно у домовладельцев есть год, чтобы подать иск. В некоторых штатах у вас есть больше времени, от двух до шести лет для подачи иска.Хотя это может значительно различаться, как правило, чем раньше вы подадите претензию, тем лучше.

Сохраняйте разговоры со страховщиком и важные детали по ходу дела. При подаче претензии предоставьте фото-документацию ущерба и все квитанции о понесенных вами расходах. Например, ваш страховщик покроет любые дополнительные расходы на проживание, если страховой случай временно сделал ваш дом непригодным для жизни.

4. Назначьте встречу со специалистом по страхованию.

Ваша страховая компания назначит встречу с оценщиком, который приедет к вам домой и оценит повреждение крыши.Монтажник выезжает на крышу, оценивает повреждения, определяет, что покрывается, а что не покрывается по вашему требованию на кровлю, и дает вам оценку, которую вы должны предоставить подрядчику по кровельным работам. Попросите монтажника предоставить вам любую документацию.

Pro Tip

Постарайтесь получить как минимум три оценки подрядчика кровельных работ, прежде чем встретиться с наладчиком, чтобы иметь общее представление о том, сколько будет стоить проект.

«Кровельщикам не разрешается вести переговоры со страховыми компаниями. Об этом есть закон.Если вы действительно хотите поспорить со страховой компанией как домовладелец, вам нужно использовать государственного аджастера », — говорит Феллер.

Но хороший подрядчик по кровельным работам придет к вам на прием к оценщику претензий, чтобы убедиться, что вы получаете справедливую оценку и смету. «В качестве услуги для наших клиентов мы выйдем и представим их на крыше, если они того пожелают», — говорит Феллер. «Обычно все идет лучше, когда ваш кровельщик тоже смотрит на вещи».

5. Замените или отремонтируйте крышу

Подрядчик по кровельным работам определит, нужно ли заменить или отремонтировать вашу крышу, в зависимости от серьезности повреждений.

Если есть какие-либо изменения в первоначальной оценке, обязательно получите документацию. По словам Феллера, на замену или ремонт крыши обычно уходит день, и проект официально считается завершенным после прохождения городской инспекции.

«Как правило, страховая компания производит платеж клиенту. Если есть ипотечная компания, они также поставят их на проверку », — объясняет Феллер. «Домовладелец должен подтвердить чек, залог, а затем заплатить подрядчику».

Почему ваша крыша не может быть покрыта страховкой

Замена крыши может быть чрезмерно дорогостоящей для многих домовладельцев.Новая крыша стоит в среднем чуть более 7000 долларов в США, но может стоить до колоссальных 30000 долларов, если в вашем доме дорогой кровельный материал, он особенно большой или имеет сложную форму или наклон крыши. ¹

В случае шторма или падения дерева вы можете надеяться, что ваша страховка домовладельца покроет базовый ущерб крыши. Однако ваша страховая компания может отказать вам в покрытии именно потому, что замена крыши — один из самых дорогостоящих ремонтов дома.

Предупреждение №1: ваша крыша слишком старая

Вы можете предположить, что ваша страховка жилья покроет повреждение крыши в случае пожара или взлома, и в большинстве случаев это разумное предположение.Однако покрытие крыши может не применяться, если ваша крыша сочтена «слишком старой».

В большинстве случаев крыша считается слишком старой, если ей 20 лет или больше, так как это срок службы большинства гонтовых крыш в США. Ваша крыша также может считаться слишком старой, если одному из нижних слоев 20 лет. и вам добавили новый слой крыши поверх него, вместо того, чтобы платить за полный отрыв и замену.

Почему это так? Проще говоря, страховая компания не хочет платить полную цену за замену крыши, срок службы которой, вероятно, близился к концу, независимо от того, был ли ей нанесен ущерб.

В качестве альтернативы отсутствию страхового покрытия ваша страховая компания может оплатить ремонт, но не замену. Они также могут оплатить замену крыши по фактической денежной стоимости с учетом амортизации, а не по первоначальной стоимости. Если это произойдет, вам придется оплатить оставшуюся часть счета за замену.

Предостережение № 2: Причина ущерба — ваша вина

обычно покрывает повреждение крыши в чрезвычайных обстоятельствах, не зависящих от вас.Однако маловероятно, что повреждение вашей крыши будет покрыто, если страховая компания сможет обоснованно обвинить вас в неисправности крыши.

Один из наиболее распространенных случаев, когда повреждение крыши может быть сочтено «вашей виной», — это протечка крыши из-за нормального износа. Например, если черепица оторвалась и оторвалась от вашей крыши, подвергая подстилку воздействию дождя, и вы так и не устранили проблему, ваша страховка, скорее всего, не покроет нанесенный водой ущерб. С их точки зрения, вам следовало вызвать профессионала-кровельщика, чтобы он осмотрел и обслужил вашу крышу.

Ваша страховая компания также может отказать в возмещении ущерба вашей крыше, если вы попытаетесь произвести мелкий ремонт крыши и в конечном итоге ухудшите ситуацию. Например, некоторая черепица и черепица являются хрупкими и могут сломаться или упасть при наступлении на них, или вы можете попытаться забить черепицу обратно, только чтобы вызвать утечку, пробив крышу в неправильном месте. Поскольку вы напрямую причинили или усугубили ущерб, вместо того, чтобы вызывать квалифицированного специалиста, вы должны будете оплатить ремонт или замену.

Предупреждение № 3: Ваш кровельный материал слишком финансово рискован, чтобы покрыть его

Конечная цель страховой компании — заработать деньги, поэтому они, как правило, не хотят покрывать кровельные материалы, которые очень дороги, легко повреждаются или и то, и другое. Деревянные трясущиеся крыши представляют собой особенно высокий риск, потому что они стоят немалых денег, имеют такой же или более короткий срок службы, чем крыши из гонтовой черепицы, и легко горят. Многие компании вообще не покрывают деревянные крыши из-за их подверженности лесным пожарам и повреждениям от воды.Если у вас деревянная крыша, обязательно сделайте тщательное исследование, прежде чем оформлять страховой полис.

Металлические крыши, хотя и огнестойкие, также довольно дороги в замене и могут быть легко помяты градом. Сланцевые крыши роскошны, но тяжелы и дороги в установке. С этими типами крыш страховые компании могут попытаться отклонить повреждения как «косметические», чтобы им не приходилось заменять более дорогие кровельные материалы. Они также могут взимать надбавку за покрытие более дорогой крыши.

С другой стороны, страховые компании часто вознаграждают домовладельцев ударопрочными или ветрозащитными крышами с лучшим покрытием и другими стимулами, поскольку такие крыши снижают вероятность того, что им придется платить за ущерб от града и урагана.

Предостережение №4: опасность, которая привела к ущербу, исключена или не покрывается политикой

Всегда полезно пройти страховой полис домовладельца с помощью тонкой расчески. При этом вы должны понимать, какие виды ущерба — или «опасности» — включены и исключены из полиса. Помните, что, подписав политику, вы принимаете ее условия, включая исключения для покрытия кровли.

Вот некоторые из опасностей, которые обычно включаются в страховой полис домовладельца:

• Пожар в доме, лесной пожар и дым
• Молния
• Взрыв
• Извержение вулкана
• Скачок напряжения
• Ущерб от транспортного средства или самолета
• Преступления, такие как кража, вандализм, массовые беспорядки и т. Д.
• Падающие предметы, похожие на ветку дерева
• Сильное скопление снега, льда или мокрого снега
• Обмерзание, разрыв или переполнение труб, спринклерной системы или другого бытового прибора
• Некоторый ущерб от воды, кроме наводнения
• * Ветер
• * град

* Следует отметить, что многие страховые компании отказываются от покрытия ущерба от града и урагана в своих полисах из-за высокой стоимости, связанной с этими убытками из-за их повсеместного характера.Град не влияет на один дом, он влияет на все дома в районе, что может привести к большому количеству очень дорогих претензий после всего лишь одного шторма. Проверьте, не исключены ли они из вашей конкретной политики.

Напротив, вот виды ущерба, которые почти никогда не покрываются вашим полисом:

• Наводнение
• Движение Земли, любит землетрясения, оползни, оползни или провалы в грунте, за исключением некоторых штатов, таких как Флорида
• Большинство плесени и грибка, за исключением некоторых случаев
• Заражение вредителями
• Резервное копирование канализации
• Война или действия правительства
• Утечка или взрыв ядерного оружия

В случаях, когда страхование домовладельцев не покрывает определенные убытки, вы можете приобрести дополнительный полис, например полис от наводнения в Национальной программе страхования от наводнений, или узнать об одобрении вашего полиса домовладельца.

Что делать, если моя страховая компания отказывается выплатить законный иск?

Если вашей крыше был нанесен ущерб, и вы считаете, что это покрывается вашим полисом, но ваша страховая компания не оплачивает претензию, возможно, в ваших интересах обратиться за помощью к адвокату. Адвокат может помочь вам собрать доказательства и обосновать вашу претензию и, в лучшем случае, предоставить вам причитающийся ремонт или замену.

_________

Источники:

¹ https: // www.homeadvisor.com/cost/roofing/install-a-roof/