Гараж дом: Прописаться нельзя, жить можно. Кто и зачем переезжает в гаражи

Может ли гараж быть по площади больше, чем дом?

— Может ли гараж быть по площади больше, чем дом? Какова максимально разрешенная площадь гаража? И можно ли на участке построить гараж, а дом — нет?

iriana88w/Depositphotos

 

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать, в каком районе какого субъекта РФ будет находиться гараж. Данные нормы каждый район устанавливает самостоятельно. Например, в Московской области предельный размер гаража установлен в 60 кв. м при максимальной высоте в 4,5 м.

На принадлежащем вам участке вы можете строить любые строения с соблюдением требований законодательства. Также надо будет учесть все строительные и противопожарные нормы.

---

Требуется ли разрешение на строительство сарая, гаража на участке?

Нужно ли регистрировать гараж на своем участке?

---

А для ответа на вопрос, можно ли построить гараж, а не дом – нужно знать, к какой категории земель относится ваш земельный участок, а также каков вид его разрешенного использования.

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко:

Нормативов по максимальному размеру гаража не существует. Вы можете построить гараж вне зависимо от того, есть на участке дом или нет. Только нужно помнить, если гараж будет с фундаментом, а не металлический или в форме навеса, на его возведение необходимо получить разрешение. А значит — составить технический план для постановки на кадастровый учет в Росреестре.

Отвечает президент ООО «Межрегиональный юридический центр земельных отношений» Екатерина Иванова:

Формально в градостроительном кодексе РФ этот вопрос не урегулирован. Указывается лишь, что строительство гаража не требует получения разрешения на строительство. Однако упоминается понятие строения и сооружения вспомогательного использования. Вспомогательный — это служащий основному строению. И логично, что площадь вспомогательного строения не должна превышать площадь основного (жилого дома).

Планируя застройку участка, нужно заранее взять выписку из Правил землепользования и застройки в конкретном муниципалитете или градостроительный план земельного участка. В нем должны быть указаны допустимый высотный регламент и площадь застройки основными и вспомогательными зданиями.

---

Стоит ли оформлять гараж?

Как защитить гараж от сноса?

---

Если речь идет о строительстве гаража на частной земле, не имеет значения, когда на ней будет построен (и будет ли построен) жилой дом. Но вот если гараж возводится с целью выкупа арендуемой у государства земли, в выкупе участка будет отказано, так как не достигнута цель предоставления участка в аренду, а именно — строительство жилого дома.

Если площадь гаража больше площади дома, риски, что муниципалитет признает такую постройку самовольной, не очень большие — много других проблем. Однако, во-первых, ее невозможно будет зарегистрировать на праве собственности. А, во-вторых, если добрый сосед напишет жалобу, что этот гараж ему сильно мешает, тогда уже госорганы будут обязаны реагировать и рассматривать жалобу с исследованием всех обстоятельств дела. Поэтому лучше не допускать ситуаций, когда площадь гаража больше площади дома и уж тем более соблюдать минимальные размеры от стен гаража до соседнего участка. Минимум — 1 метр; в некоторых муниципалитетах — больше.

Отвечает юрисконсульт департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Алла Галкина: 

На собственном земельном участке можно возводить объекты, строительство которых предусмотрено видом его разрешенного использования. Так, например, на участке для садоводства можно разместить жилой или садовый дом, хозяйственные постройки разных типов, гараж. Гараж может быть отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к дому и хозяйственным постройкам. При этом сводом правил «СП 53.13330.2019» рекомендовано на садовых земельных участках отводить под строения (с отмосткой) не более 30% территории, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием — не более 50%.

---

Как зарегистрировать дом по новым правилам

Как легально построить сарай вместо старого в СНТ?

---

Максимально разрешенная площадь гаража нормативно не установлена, но его строительство должно проводиться с учетом противопожарных норм и правил, с соблюдением необходимых расстояний. В том числе до строений, расположенных на соседних земельных участках, до границ участка, до красных линий улиц и проездов. В пределах одного земельного участка противопожарные расстояния не нормируются.
Получать разрешение на строительство гаража и соблюдать уведомительный порядок не требуется. Но для регистрации права собственности на него необходимо представить сведения об основном объекте, чтобы доказать вспомогательные функции гаража. Поэтому если участок выделен под строительство жилого и садового дома, то вначале возводится этот самый дом, а уже потом вспомогательные строения.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Какой налог я должен платить за машиноместо?

Как поставить забор?

Можно ли на 4 сотках держать птицу и свиней?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

деревянный небольшой гараж с мансардой на 2 машины под одной крышей, кирпичный вариант с подземным въездом

Постройка гаража – актуальная проблема для многих владельцев частных участков. Особое внимание нужно уделить проектированию, если жилой дом уже возведен, а вариантов для строительства остается не так уж много.

В этой статье пойдет речь о видах гаражей, материалах для их постройки и вариантах дизайна.

Особенности

Любой частный дом за городом предусматривает регулярное использование автомобиля, поэтому о размещении гаража необходимо подумать заранее. Гараж может располагаться отдельно, но более оптимальным и удобным принято считать проект дома с пристроенным гаражом.

Преимущества дома с гаражом:

• это намного экономичнее, нежели постройка отдельного гаража;
• пристроенный к частному дому гараж экономит место на участке;
• отопительная система может быть одной для дома и гаража;
• можно соорудить специальную дверь между гаражом и домом, чтобы лишний раз не выходить на улицу.
• при наличии отопления такой гараж можно использовать и в качестве мастерской;
• отсутствие необходимости прогревать автомобиль перед поездкой.

Важно установить вытяжки и хорошо продумать вентиляционную систему, чтобы выхлопные газы, дым и посторонние запахи не попадали в жилые комнаты. А также нежелательно, чтобы прилегающими к гаражу комнатами были кухня, спальня или гостиная.

Если гараж будет расположен в глубине участка, зимой придется много времени тратить на расчистку от снега дороги до ворот. С этой же проблемой сталкиваются хозяева гаражей на цокольном этаже, так как в зимнее время выезд становится проблематичным из-за постоянной необходимости очищать спуск от обледеневшего слоя и снега.

Проекты современных дачных домов с гаражом предполагают общий фундамент. Поэтому рекомендуется вести одновременное строительство всех сооружений. Если оставить фундамент под гараж на потом, основание дома может просесть. Если же гараж пристраивается к готовому дому спустя долгое время после его постройки, необходимо уделить особое внимание связке стен.

Для того чтобы вся постройка смотрелась однородной и законченной, кровля для дома и гаража должна быть одинаковой.

Проект

Несмотря на то что главное предназначение гаража очевидно, существует очень много вариантов его проектирования. Для составления проекта лучше обратиться к услугам профессиональных опытных дизайнеров, которые учтут все пожелания хозяев. Нужно указать количество автомобилей, приоритетное размещение гаража относительно дома и цели, для которых еще будет использоваться гаражное помещение.

Основные проекты домов с гаражом для среднестатистического небольшого участка предусматривают три основных варианта расположения:

• Подземный. Располагается под самим домом, в подвале или на цоколе. Такой проект экономит территорию на участке и позволяет не тратить средства на дополнительные грунтовые работы. Гараж на цокольном этаже станет идеальным решением для владельцев компактных участков, расположенных под уклоном.

• Надземный. Обустраивается в основании дома так, чтобы все жилые комнаты находились над ним. Этот вариант также подходит для экономии пространства, а высота здания заметно увеличивается.

• Наземный боковой. Гараж прилегает к основному зданию с одной из боковых сторон. Главное преимущество такого проекта – возможность пристроить гараж к уже готовому зданию. Первые же два варианта предусматривают одновременное начало строительных работ с двумя зданиями.

Если хозяева располагают довольно большим участком и не хотят выбирать стандартные проекты, то вариации комплектации и расположения увеличиваются во много раз. Это может быть гараж на 2 машины совместно с прилегающей маленькой террасой.

Помещения, находящиеся сверху надземного гаража, могут образовывать целый мансардный комплекс.

Нередко на участке возводят отдельное здание, которое включает не только гараж, но и баню с бассейном, сауну, мансарду, организовывая таким образом целый двух-трехэтажный комплекс для отдыха.

При отсутствии соседей с какой-либо стороны участка можно организовать отдельные ворота для заезда автомобиля. Это будет актуально, если гараж находится довольно далеко от главного входа или если имеющийся въезд слишком узкий.

Варианты построек

Существует несколько вариантов частного дома с гаражом на участке.

Пристроенный

Экономичность этого варианта сделала его очень популярным. Пристроить гараж гораздо дешевле, чем возводить отдельно от жилого дома. Плюс значительно экономится пространство, что на руку владельцам небольших участков (строительство отдельно стоящего гаража рядом с домом предусматривает в среднем 25 квадратных метров).

Под одной крышей

Встроенным же считается гараж, стоящий под одной крышей с основным зданием и имеющий с ним несколько общих стен.

Такая планировка имеет определенные требования:

• Гараж зачастую пристраивается справа или слева относительно дома.
• В целях пожарной безопасности следует сделать два выхода. Один будет вести на улицу, второй – в жилое помещение.
• Обязательна установка пожарной сигнализации внутри гаража.
• Идеальным вариантом будет одновременная постройка дома и гаража, чтобы заранее позаботиться об общем фундаменте.
• Зачастую фундамент под гаражом подвергается меньшей нагрузке, чем фундамент под домой, что может привести к деформации строений.
• Стена, разделяющая жилой дом с гаражом, должна быть отделана негорючим материалом.
• Если ворота находятся на большом расстоянии от дома, то пристраивать гараж нецелесообразно. Ведь в таком случае под оборудование въезда может уйти почти вся свободная территория участка.

Кроме того, проектируя пристройку, нужно помнить про строительные нормы:

• коньковая деталь крыши гаража должна быть минимум в двух метрах от ближайшего окна дома;
• расстояние между окнами/дверями и пристройкой – от 2,5 м и больше;
• пространство от гаража до соседнего участка составляем минимум 5 метров.

Чтобы подробно изучить все особенности конструкции дома, нужно иметь его схему. Не стоит забывать и о том, что для оборудования пристройки зачастую требуется получение специального разрешения.

Строительство без соблюдения правовых норм может повлечь за собой невозможность проведения со зданием некоторых юридических процессов.

Например, хозяин дома не сможет его продать или вписать в завещание без проведения процедуры легализации строения.

Двухэтажный дом с гаражом

Конечно, такая постройка обойдется дороже, чем одноэтажная, но она обладает рядом очень заманчивых преимуществ:

• Компактность.
  Двухэтажное здание займет гораздо меньше места, чем одноэтажное с аналогичной площадью. Это может стать решающим фактором при выборе для владельцев маленьких участков.
• Зонирование. В двухэтажном доме проще организовать зоны для отдыха и бодрствования, тем самым повысив комфорт.
• Возможность возведения полноценного балкона.
• Эстетическая привлекательность.

Недостатков немного:

• Из-за большой массы строения необходимо включить в расходы оборудование дополнительных перекрытий между первым и вторым этажами. Иначе велика вероятность возникновения аварийной ситуации.
• Система коммуникаций будет более сложной и разветвленной, так как будет распространяться на 2 этажа.
• На верхнем этаже порывы ветра ощущаются сильнее, поэтому может возникнуть необходимость в дополнительной теплоизоляции.
• Необходимость проектирования и строительства дорогостоящих лестниц.

Подземный

Подземный гараж будет оптимальным решением для хозяев, чей дом будет размещаться на возвышенности (холме). Такой гараж удобен тем, что не отнимает дополнительной площади от участка.

Но перед началом строительства гаража необходимо учесть некоторые нюансы:

• необходимо полное оборудование дренажной системы для крыши;
• всем несущим конструкциям потребуется мощная гидроизоляция;
• необходимо наличие двух выходов, чтобы в случае возгорания можно было беспрепятственно покинуть здание;
• нужно очень точно спроектировать выезд из гаража так, чтобы стены проезда не подвергались разрушению от погодных условий;
• если нет возможности оборудовать длинный заезд под правильным углом, придется установить лифт, который, в свою очередь, может обойтись очень дорого.

Гаражный навес

Такую крытую парковку логично обустраивать рядом с воротами. Навес может быть самостоятельной постройкой, соединять дом и ворота или быть пристроен к зданию.

Навесы, стоящие отдельно – это зачастую конструкции на опорах в виде балок с односкатной или двускатной крышей. Опоры, как правило, выполнены из дерева или металла.

Пристроенный навес имеет общую схему с пристроенным гаражом – он примыкает к стене какого-либо здания. Выезд автомобиля зачастую осуществляется задним ходом, если, например, садовая мебель не позволяет развернуться на участке.

Если в частном доме хозяева живут круглогодично, оптимальным вариантом станет комбинированная постройка – обычный гараж и навес для использования в зимнее и в летнее время соответственно.

Материалы

Очевидно, что пристройку стоить делать при возможности из того материала, что и само строение. Но если решено сделать отдельно стоящий гараж, то нужно подумать о материалах для строительства.

Классический вариант – кирпичное строение. Она простоит долгие годы и при правильном возведении не будет подвергаться деформации со временем. Кроме кирпича, часто строят из пенобетона, СИП-панелей и дерева.

Пенобетон

Этот материал все чаще используют в строительстве вместо привычного кирпича.

Преимущества:

• доступная цена;
• материал способен долгое время удерживать тепло;
• стены из пенобетона возводятся очень быстро благодаря большим размерам блоков;
• материал практически не нуждается во внешней отделке – необходимо только обработать швы во избежание появления плесени.

Дерево

Не так давно гаражи начали строить из дерева, потому что долгое время это было запрещено из-за повышенной пожароопасности материала. Но сегодня существует столько антипиреновых растворов, что эту проблему можно считать решенной.

Преимущества:

• внешний вид – постройки из дерева и без внешней отделки будут смотреться отлично;
• экологичность;
• дерево отлично сохраняет тепло;
• при необходимости деревянный гараж довольно легко собрать или переделать.

СИП-панели

Структурная изоляционная панель – современный материал, который чаще всего используют для постройки каркасных зданий. Материал по праву признан отличным утеплителем.

Такой вариант получится недорогим, а времени на его возведение уйдет немного.

Преимущества:

• низкая стоимость;
• высокая скорость возведения: при качественно выполненном фундаменте и правильно собранном каркасе установка стен займет максимум два дня;
• практичность.

На какой бы материал ни пал выбор, самым важным элементом остается внутренняя отделка, ведь именно с ее помощью помещение делается функциональным и удобным.

Советы и рекомендации

Для удачного размещения гаража и правильной отделки стоит воспользоваться советами профессионалов:

• Специальный тамбур между домом и гаражом поможет решить проблему с теплопотерей в зимнее время.
• Необходимое условие для любого гаража – качественная вентиляция.
• Если гараж находится под одной крышей с домом, не нужно его выделять другими цветами при отделке. Общая картина будет смотреться гораздо гармоничнее, если стены и кровля будут выполнены из одинаковых материалов.
• Если есть возможность расположить дом на возвышенности, то лучше так и сделать. Такое размещение защитит здание от повреждений во время сильных дождей.
• На этапе проектирования важно исследовать качество почвы на своем загородном участке. Для этого можно обратиться к профессиональным геодезистам.
• Чтобы убедиться в прочности нового фундамента, нужно дать ему постоять некоторое время (от месяца до полугода). Если по истечении срока целостность фундамента не изменится, можно начинать возведение стен.

Чтобы избежать попадания осадков с крыши дома на крышу пристроенного гаража, необходимо сделать качественную гидроизоляцию в месте соединения.

• При решении украсить фасад дома эркером нужно помнить о том, что это повлечет к дополнительной теплопотере и затратам на обогрев.
• Если строительство производится из СИП-панелей, для поддержания оптимальной температуры воздуха достаточным будет использование панелей в толщину около 10 см. Подрегулировать температуру всегда можно с помощью простого тепловентилятора.
• Для гаража, выполненного из СИП-панелей, необязателен полноценный фундамент. Его могут заменить бетонные плиты (блоки), выложенные по периметру на уплотненный щебень.
• Если гараж будет использоваться исключительно для хранения автомобиля, то внутренняя отделка вовсе не обязательна. Но если есть желание отделать гараж изнутри, не стоит тратить на это большие деньги: для пола подойдет обычный кафель, для потолка – пластиковая вагонка. Стены можно покрасить в нейтральный цвет или просто оштукатурить.

• Перед проведением в гараж электропроводки нужно заранее продумать размещение всех розеток и лампочек. И даже если гараж пока не предусматривает оборудование в нем мастерской, нелишним будет провести две – три дополнительные розетки на этапе планирования. Потом это будет сделать гораздо проблематичнее.
• Для оборудования односкатной крыши необходимо слегка приподнять переднюю стенку гаража. При этом образуется нужный угол наклона. Для такой крыши оптимальным по качеству и цене материалом будет шифер или рубероид. А также довольно популярен профнастил.
• Если гараж находится под одной крышей с домом, то перекрытие стоит качественно звукоизолировать и утеплить, потому что до жильцов может доноситься громкий звук работающего двигателя. Гараж априори относится к зданиям с повышенным риском пожароопасности, поэтому необходимо особое внимание уделить укладке крыши.

• Самостоятельно построить гараж из металла довольно сложно, потому что это требует навыков в сварке. Если очень хочется металлический гараж, а опыта нет – можно просто купить типовую конструкцию такого гаража, который можно собрать по инструкции за два дня.
• Чтобы правильно развести цементный раствор, стоит помнить, что для полного «схватывания» элементов необходимо не меньше часа. Смешивая сухое вещество с водой, жидкость нужно добавлять постепенно, постоянно перемешивая продукт. В зависимости от назначения стандартными считаются пропорции 1: 2 или 1: 4.
• Получив право на строительство нужного объекта на своем участке, необходимо тщательно изучить план строительства, полученный от соответствующих органов. В нем красной линией должна быть обозначена линия, за которой начинается государственная территория. Если после возведения здания возникла необходимость расширить его или добавить какую-либо пристройку, то снова нужно собирать документацию и согласовывать процесс.
• Ворота для гаража стоит выбирать исходя из количества свободного пространства на участке. Распашные являются классическим вариантом, но для их открытия/закрытия требуется много места. Все чаще автовладельцы выбирают рулонные – механизм просто поднимает ворота вверх.

Но для удобства и безопасности для любого вида ворот нужно предусмотреть возможность ручного открывания.

Красивые примеры

Интересный пример совмещенного гаража. Навес из металлического каркаса и крыши примыкает к основному закрытому помещению на два автомобиля.

Шикарный двухэтажный дом с террасой и балконами и маленьким пристроенным гаражом.

Необычное воплощение навеса, сделанного в виде продолжения крыши основного здания.

При желании постройку можно сделать не только местом для хранения машины, но и удобной мастерской (кладовой).

Очень стильно и оригинально выглядит комбинированная отделка из дерева и натурального камня.

Пример удачной планировки двухэтажного дома с подземной постройкой.

Оригинальный проект дома в стиле хай-тек с подземным гаражом-навесом для нескольких автомобилей.

Подобные проекты домов из бруса нечасто встречаются, потому что они довольно трудоемкие в изготовлении и требуют привлечения профессиональных дизайнеров.

Еще один вариант дизайна с отделкой из камня и дерева, только гараж условно поделен на две зоны с помощью крыши.

Стоянку можно обустроить и таким необычным способом. Но этот вариант подойдет для местности без сильных осадков и с температурой, которая не опускается ниже 10 градусов. И, естественно, необходимо довольно большое свободное пространство и возможность подвести к нему въезд.

Если частный дом располагается на горе, то парковку можно обустроить и на крыше. Но в таком случае лучше для проектирования обратиться к профессионалам, иначе можно упустить особенности возведения таких конструкций, что может привести к обрушению.

А вот пример оборудованной полноценной стоянки для большого количества автомобилей. Но такой вариант подойдет для обладателей огромных владений.

Еще один очень интересный и довольно несложный в исполнении вариант. Над навесом размещается уютная открытая терраса.

О преимуществах и недостатках гаража в доме смотрите в следующем видео.

Проекты одноэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом уже давно стал неотъемлемой частью загородной жизни. Застройщику главное определиться, какие стоит выбирать проекты одноэтажных коттеджей: с гаражом встроенным или отдельно стоящим. На выбор проекта в большей степени влияет размер участка под строительство и его индивидуальные особенности. Правильно спроектированные и реализованные жилые дома с встроенным гаражом более удобны и комфортны, но занимают на участке больше места. Особенно это касается одноэтажных домов, гараж к которым пристраивается сбоку. Для таких домов требуются широкие участки. Если же земельный надел застройщика как раз неглубокий и широкий, то частный дом с гаражом наоборот будет лучшим решением и позволит сэкономить место на участке.

Планы проектов одноэтажных домов с гаражом: преимущества

Среди застройщиков проекты одноэтажных домов с гаражом достаточно популярны, поскольку характеризуются такими положительными моментами как:

• Экономия. Выбирая одноэтажный дом с пристроенным гаражом можно сэкономить на одной стене и фундаменте под ней. Если выбрана планировка одноэтажных домов с гаражом полностью встроенным в корпус дома, то помимо стен сэкономить можно еще и на кровле. При этом для возведения стен гаража можно использовать более бюджетные материалы. Прокладка системы водопровода, отопления и канализации в такой гараж также обойдется дешевле, чем в отдельно стоящее помещение.
• Комфорт. Одноэтажные дома с гаражом обеспечивают более быстрый и комфортный перенос габаритных вещей в дом.

В 2016 году наш каталог пополнили новые проекты одноэтажных домов с гаражом (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы помещены на сайте в этот раздел), купить которые можно по среднерыночным ценам. Если из готовых проектов коттеджей клиенту не удалось выбрать для реализации под ключ подходящий вариант, то специалисты могут разработать авторский план дома одноэтажного с гаражом. При необходимости может быть просто изменена типовая планировка проектов одноэтажных домов с гаражом. Так же за дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный дизайн одноэтажных домов с гаражом.

Планы одноэтажных домов с гаражом: ключевые моменты строительства

Если для строительства выбрана схема одноэтажного дома с гаражом, то необходимо учесть следующие моменты:

• Если в выбранном клиентом архитектурном проекте нет гаража, то не стоит самостоятельно его пристраивать. Это кажется достаточно простым только на первый взгляд. Проект одноэтажного дома с гаражом предусматривает целый ряд обязательных конструктивных требований, невыполнение которых приведет к серьезным последствиям.
• Перед тем как проектировать гараж в цокольном или подвальном помещении необходимо проанализировать смету затрат на его реализацию. Цена одноэтажного дома с гаражом в подвале будет значительно выше за счет большего объема работ фундаментных и земельных. Удобен подвальный гараж лишь в том случае, если к нему обеспечен подъездный путь с уклоном не более 12°.

Фото одноэтажных домов с гаражом можно смотреть в этом разделе. Желаем найти хороший проект, соответствующий вашим требованиям!

Проект дома с гаражом — строительство домов с гаражом под ключ в Москве от компании Дачный сезон

Компания «Дачный Сезон» предлагает проекты дома с гаражом в Московской области и его строительство под ключ. Как правило, автомобиль – обязательный атрибут владельца загородной недвижимости или дачи, поэтому вопрос о том, куда ставить свое авто, чтобы защитить его от непогоды, возникнет раньше или позже. Именно поэтому мы предлагаем современные проекты коттеджей с гаражом, которые наилучшим образом решают эту задачу. У нас вы можете найти решения для одного автомобиля и проекты домов с двумя гаражами, которые не менее популярны. 

Особенности дома с гаражом

Когда вы заказываете проекты домов и коттеджей с гаражом, вы сразу получаете полноценный комплекс для постоянного проживания или отдыха на выходных, в котором вам не придется потом достраивать новые постройки или обустраивать навес, занимая, тем самым, свободное место на приусадебной территории, где, например, могла бы разместиться клумба или детская игровая площадка.

Наш проект дома с одним или 2 гаражами отличается:

• единым архитектурным стилем. Вне зависимости от того, проектируется гараж под одной крышей или в виде пристройки к дому, комплекс является одним целым и смотрится естественно и привлекательно;
• обычно предусматривается отдельный вход в гаражное помещение из дома, что обязательно оценят его владельцы, особенно в непогоду;
• дом и гараж выполняется на одном фундаменте, что исключает смещение, особенно если помещение для авто выполняется в виде пристройки;
• обустраивается отдельная система вентиляции гаража, чтобы запахи бензина или газа не проникали в дом;
• предусматриваются меры противопожарной безопасности;
• также в этом помещении может быть организована комфортная домашняя мастерская.

В каталоге представлено достаточно проектов коттеджей с гаражом, чтобы вы могли выбрать дом по площади, стилю, планировке и такому расположению гаража, которое окажется наиболее удобным.

Возведение жилых конструкций выполняется на грунтах с практически любой несущей способностью. В качестве основы выступают кирпич, панели, брус, блоки, пеноблок, газобетон, различные каркасные конструкции и т.д.

Когда вам потребуется построить дом с гаражом под ключ в Москве, обращайтесь к нам. Мы знаем все тонкости и особенности таких домов, обеспечиваем высокое качество строительства, которое подтверждаем гарантией на 16 лет. Чтобы вам было проще оплатить строительство, мы предлагаем варианты поэтапной оплаты без процентов. Также можно обратиться в банки, которые предлагают выгодную партнерскую программу кредитования для оплаты наших услуг на выгодных условиях.

Проектирование и строительство загородных домов

[1] Как расположить дом на участке?
[2] Какая площадь дома нужна?
[3] Одноэтажный или двухэтажный дом: что  выбрать?
[4] Где планировать гараж — в доме или отдельно от него?
[5] Подвал, цокольный этаж: оправдано их строительство?
[6] Что лучше — мансарда или полноценный этаж с холодным чердаком?
[7] Какие ошибки часто встречаются при сооружении мансардной крыши?
[8] Тамбур: обязательная часть дома или можно им пренебречь?
[9] На что обращать внимание, планируя жилые помещения?
[10] Какой лестницей удобно пользоваться?
[11] Какие требования предъявляют к котельной?
[12] Нужна ли приточно-вытяжная вентиляция в доме?

Проектируя место для строительства загородного дома, учитывайте несколько моментов:
▪▪ Расстояние до ворот и парковочной зоны.
▪▪ СНиПы и другие нормы по размещению здания.
▪▪ Ориентацию по сторонам света.
▪▪ Рельеф участка
▪▪ Расположение поселковых инженерных коммуникаций
Обычно дом стараются размещать ближе к въезду на участок. Тогда путь от машины до входной двери будет коротким, и переносить сумки с продуктами и другие тяжёлые вещи будет легче. Меньше сил потребуется и для расчистки этого пути от снега зимой. Кроме того, будет проще и дешевле подводить коммуникации к зданию.
Но располагая его в глубине участка, можно получить свой бонус: из окон вы будете любоваться не воротами, парковкой или гаражом, а красивым садом.

Есть ограничения по размещению дома, продиктованные СНиПами, противопожарными и санитарными нормами:
▪▪ Между жилым домом и границей с соседним участком должно быть не менее 3 м. Притом хозяйственные постройки могут отстоять от этой границы как минимум на 1 м. Обратите внимание: расстояние измеряют не от стены здания, а от его выступающих частей (цоколя, свеса кровли, крыльца и т.п.)
▪▪ Дом должен находиться на расстоянии не менее 5 м от улиц и территорий общественного пользования и не менее 3 м от транспортных проездов
▪▪ Расстояние между расположенными на соседних участках жилыми строениями из негорючих материалов (газобетонных блоков, кирпича) должно составлять более 6 м. Минимальное расстояние между «горючими» деревянными или каркасными зданиями – 15 м.

Проект “Эссен” от YTONG

Желательно «привязывать» дом к участку так, чтобы вспомогательные помещения без окон или с маленькими окнами (санузлы, котельная, кладовка, гараж, тамбур, лестничная клетка) были обращены на север. Это снизит теплопотери из здания. А жилые помещения, которым требуется максимальная инсоляция (гостиная, спальня, детская комната), лучше обращать на восток, юго-восток и юг. Планируя комнаты на юго-западе и западе, не забывайте, что летними вечерами здесь будет жарко и душно, понадобится кондиционер.
Оцените и рельеф местности. Большой уклон, сильные перепады по высоте приведут к дополнительным расходам на земляные работы и сооружение фундамента.
Газовую трубу допустимо прокладывать только снаружи частного дома. Имеет смысл расположить коттедж так, чтобы расстояние между поселковой магистралью и котельной было как можно короче.
 

Здание большой площади будет дорогим не только в строительстве, но и в обслуживании, ведь оно потребует больших денег на отопление. Причём, некоторыми помещениями семья будет пользоваться лишь иногда, а обогревать их в холода придётся постоянно. Другой момент: чем больше дом, тем тяжелее делать уборку. Наконец, чем компактнее коттедж, тем он более ликвиден на вторичном рынке.

Проект “Клаусдорф” от YTONG

Выбирая необходимую площадь, учитывайте, сколько человек будет постоянно жить в доме, каков состав семьи, как часто и на какое время будут приезжать гости. Практика показывает: семье из четырёх человек (двое взрослых и двое детей) для комфортного проживания вполне достаточно коттеджа площадью 100-120 м2. Если семья больше или часто бывают гости, то рациональная площадь – до 160 м2. Если же вам нужны бассейн, тренажёрный зал, игровые комнаты и пр., придётся ещё увеличить метраж.

Получить бесплатный авторский проект загородного дома площадью от 55 до 297 м2 из газобетона YTONG можно здесь
 

Для маленького участка выбор очевиден: двухэтажный, ведь он предполагает маленькое пятно застройки. Останется место для сада, зоны отдыха, парковки, хозяйственных построек.
Если же участок большой, предпочтительнее одноэтажный коттедж
▪▪ У него нет межэтажной лестницы, а потому по нему комфортнее и безопаснее перемещаться, особенно детям и пожилым людям.
▪▪ Отсутствие лестницы – это плюс 10-20 м2 полезной площади в сравнении с двухэтажным зданием той же жилой площади. Ведь лестница требует не только проёма, но и холла или коридора на подходе к ней на каждом этаже.

Если сравнивать затраты на строительство одно- и двухэтажных зданий, то двухэтажное позволяет сэкономить на фундаменте: меньше его площадь, следовательно, меньше затраты на земляные работы и на материалы и работы по его возведению. Меньше площадь кровли, а значит, экономия и на этой части здания. Но в сравнении с одноэтажным домом понадобятся дополнительные расходы:
▪▪ На возведение стен и их наружную и внутреннюю отделку, ведь их площадь больше. Понадобятся строительные леса. И у высотных работ повышенный ценник.
▪▪ На устройство межэтажного перекрытия.
▪▪ На сооружение лестницы, а это очень дорогостоящая конструкция.

Проект “Бранденбург” от YTONG

В двухэтажном доме можно сделать второй свет. Это создаст ощущение простора. Но остекление большой площади сложно мыть и закрывать шторами. И оно обязательно должно быть энергосберегающим, чтобы красота не обернулась большими расходами на отопление.
 

Размещая гараж внутри здания, вы сделаете короче путь от машины до жилой зоны, вам будет легче переносить тяжёлую поклажу. Гараж в доме – это подходящее решение для маленьких участков, где трудно найти место для отдельной постройки.

С другой стороны, есть риск проникновения шума и выхлопных газов в жилые помещения. Поэтому гараж лучше разместить в одноэтажной пристройке к дому и отделить, например, тамбур-шлюзом. Не забудьте и про вентиляцию гаража.
Ещё нюанс: зимой при открывании ворот гараж будет охлаждаться и тем самым охлаждать весь дом.
Отдельностоящий гараж лишён этих недостатков, но предполагает значительные расходы на возведение и обогрев. И путь от машины до жилой зоны будет дольше.
Минимальные внутренние размеры гаража для одного автомобиля – 4 х 6 м, оптимальные – 6 х 8 м. Гараж можно использовать как мастерскую или склад для хранения вещей, садового инвентаря и пр. Тогда его размеры должны быть больше.
 

Как правило, нет. Да, здесь удобно разместить сауну, тренажёрный зал, котельную или, например, домашний кинотеатр. 

Но подвал или цокольный этаж заметно повышают стоимость дома и нередко тянут за собой проблемы при эксплуатации:
▪▪ Придётся отдать много денег за масштабные земляные работы с вывозом грунта, за мощный бетонный фундамент, за дренажную систему по периметру здания. Причём нужно будет гидроизолировать и утеплять фундамент, а также защищать утеплитель от повреждения при обратной засыпке грунта.
▪▪ Даже качественная гидроизоляция подземной конструкции не гарантирует, что со временем не появятся протечки (например, дом усаживается, образуются микротрещины, в которые проникает вода). Причём, устранить протечки зачастую крайне сложно.
▪▪ Отводить стоки из санузлов, расположенных в подвалах, традиционным способом проблематично (канализация расположена выше). Обычно ставят насосы, перекачивающие стоки, а это удорожание и усложнение инженерной системы.
Вывод: дешевле и практичнее сделать в доме дополнительный этаж.
Частая ошибка – нехватка помещений для хранения. Заранее продумайте, где вы будете складировать сезонную одежду, хозяйственный и спортивный инвентарь, инструменты и т.п.
 

Мансарда – красивое архитектурное решение, к тому же она дешевле полноценного этажа на 15-25%

Но её стены являются частью крыши, что приводит к необходимости устройства кровельного «пирога». Это многослойная конструкция, включающая утеплитель (обычно из минеральной ваты), пароизоляцию, гидроветрозащиту, вентиляционный зазор. 

Чтобы сделать такую крышу качественно, нужны кровельщики с большим опытом работы. С особым вниманием следует монтировать крышу сложной формы – с ендовами, хребтами, примыканиями и т.п.
 

▪▪ Недостаточная толщина слоя утепления для данного региона, зазоры между теплоизоляционными плитами, которые появляются при подрезке материала, когда его нужно монтировать в сложных узлах – ендовах, хребтах
▪▪ Негерметичный, пропускающий пар слой пароизоляции, когда не проклеены специальным скотчем или лентой стыки рулонов пароизоляционной плёнки и примыкания плёнки к конструкциям здания. А также не загерметизированные отверстия в пароизоляции, сделанные, например, при монтаже электропроводки или вентиляции
▪▪ Нет достаточного притока и вытяжки воздуха из вентзазора (например, неперфорированные софиты на карнизных свесах, отсутствие вентэлементов на коньке и скатах перед широкими преградами и после них).
Эти ошибки приводят к увлажнению водяным паром утеплителя, из-за чего он теряет теплозищитные свойства, помещение промерзает, и расходы на отопление дома резко возрастают. Другие негативные последствия – гниение деревянных элементов крыши, повреждение отделки мансарды, обильная наледь на свесах кровли.
Полноценный верхний этаж, над которым будет холодный чердак, дороже, но конструктивно намного проще и надёжнее в эксплуатации.

Балкон украшает фасад здания, летом здесь можно посидеть с чашкой кофе и книгой или провести время за интересной беседой. Тем более если с него открывается красивый вид. Кроме того, у балкона есть дополнительный функционал: часто он становится козырьком над террасой или входной зоной.

Впрочем, по отзывам, многие жители загородных домов предпочитают отдыхать не на балконе, а на террасе или в беседке, расположенной на участке. Между тем балкон – ответственный узел здания. Если сделать его некачественно, возможны протечки и промерзания через его конструкцию.
 

Во многих западных проектах коттеджей тамбур не предусмотрен. Ведь это эффектно: входя в дом, сразу же оказываться в просторной и светлой гостиной. Мода на «безтамбурность» постепенно приходит и в Россию. Однако в условиях нашего климата тамбур желателен. В холода он отсекает жилые помещения от улицы, защищая от потерь тепла и сквозняков, когда открывают входную дверь.

Кроме того, тамбур можно совместить с прихожей, и тогда он будет отсекать ещё и уличную грязь от жилых помещений. В нём оставляют обувь и одежду, и чтобы хватило места для шкафа, обувницы и скамеек, а также, чтобы могло поместиться несколько людей, его минимальная площадь должна составлять 4 м2.
Часто одного входа в дом оказывается мало, нужен второй, из которого можно быстро попасть в сад или котельную. А не обходить дом кругом.
 

Составляя проект, определите место для помещений трёх категорий:
▪▪ Общего пользования: гостиная, кухня.
▪▪ Приватных: спальни, детские, кабинет.
▪▪ Вспомогательных: санузлы, котельная, кладовая, гардеробная, прачечная.
Общие и приватные располагайте на удалении друг от друга, в двухэтажном коттедже – на разных этажах. Тогда желающим отдохнуть или поработать в тишине будет комфортно в любое время суток.
При этом группируйте помещения по функционалу. Например, кухню со столовой лучше размещать рядом с гостиной. Сегодня эти комнаты чаще всего объединяют в одну студию, несмотря на то, что запахи при приготовлении пищи могут распространяться по всему помещению, даже при условии хорошей вытяжки. Зато появляется ощущение простора, а человек, который готовит еду, не отделён от остальной семьи. 

Кроме того, кухню лучше планировать рядом со входом в дом или с гаражом, пристроенном к дому: так удобнее и быстрее переносить продукты из машины.
Разместите рядом с хозяйской спальней гардеробную и ванную. Часто предусматривают санузел со входом непосредственно из спальни. Это удобно, хотя ночью звук спускаемой из унитаза воды может разбудить спящего человека. Не забудьте про гостевой санузел, но удалите его от приватных зон, чтобы гости не нарушали покой обитателей дома. В двухэтажном коттедже ванную комнату желательно предусматривать на каждом этаже. Дверь в неё не должна выходить в гостиную или кухню, иначе домочадцы и гости не смогут уединяться незамеченными.

В доме с несколькими этажами санузлы и другие мокрые зоны лучше располагать друг над другом. Это позволит присоединить их к одному канализационному и вентиляционному стояку. Притом коммуникации будут проложены по кратчайшему пути. Если удалять верхний санузел от нижнего, то придётся устраивать дополнительные стояки и шахты, а это лишние расходы и трудности.
Детскую и комнату для пожилых членов семьи разнесите по разным частям или этажам коттеджа, и тогда молодое поколение не будет мешать старшим. В двухэтажном доме гостевую спальню обычно размещают на первом этаже, чтобы сохранить приватность домочадцев. Для экономии пространства можно совместить её с кабинетом.

Минимальная площадь спальни для комфортного отдыха двух человек – 16 м2, детской комнаты – 12 м2. Если в семье дети разного пола, то лучше предусмотреть для них отдельные комнаты, даже если на момент строительства дома дети маленькие и вполне могут жить в одной.
По возможности делайте как можно меньше коридоров: они малофункциональны, но «съедают» полезную площадь. Если без них не обойтись, то делайте их широкими (не менее 120 см), чтобы без труда могли разойтись два человека. А лучше ещё шире – чтобы можно было поставить шкафы, там они будут меньше всего заметны. Двери из комнат не должны открываться в коридор, чтобы не мешать проходу.
 

Наименее удобны винтовые лестницы. Не очень комфортны для перемещения маршевые с забежными (треугольными) ступенями: можно оступиться, без площадки для отдыха ноги быстрее устают. Такие лестницы уместны тогда, когда стоит задача «вписать» конструкцию в небольшой проём. Оптимальный вариант – маршевые с промежуточными площадками, снимающими напряжение с ног. При ширине от 120 см по маршевым без проблем могут спускаться или подниматься двое людей.

Рекомендуемые параметры лестницы: уклон 25-35°, расстояние между ступенями (подступёнок) – 15-17 см, ширина ступени (проступь) – 25-30 см. Прямые или поворотные промежуточные площадки желательно предусматривать через каждые 9-10 ступеней.
 

К газовым котельным в частных домах предъявляют жёсткие требования, сформулированные в ряде СНиП и СП. Выделим главные:
▪▪ Объём помещения не менее 15 м3
▪▪ Высота потолка не менее 2,5 м (для котла с открытой камерой сгорания)
▪▪ Площадь остекления оконных проёмов из расчёта 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения
▪▪ Дверь, выходящая непосредственно на улицу. Возможен второй выход с противопожарной дверью. Все двери должны открываться наружу
▪▪ Естественная вентиляция в объеме 3-кратного воздухообмена в час.
К последнему пункту добавим, что приток должен быть равен объёму вытяжки, к которому прибавлено количество воздуха, необходимого для горения газа.

©️ Vaillant

Продумывая котельную, не забудьте, что понадобится место для обвязки котла и дополнительного оборудования для систем отопления и водоснабжения. То есть бойлера, расширительного бака, коллекторов, насосов, фильтров для очистки воды, гидроаккумулятора и др. Чем больше метраж дома, тем больше места потребуется для оборудования. Поэтому не стоит экономить на площади котельной.
Настенные котлы можно устанавливать не в отдельном помещении, а на кухне (но не в санузле). 

©️ Buderus

При этом к помещению кухни также предъявляются требования:
▪▪ Объём помещения не менее 8 м3 для котла с закрытой камерой сгорания и 2-конфорочной плиты и не менее 15 м3 для 4-конфорочной. Если у котла открытая камера сгорания, то в каждом из этих случаев объём нужно увеличить на 6 м3
▪▪ Высота потолка не менее 2,2 м
▪▪ В помещении должны быть вентиляция (приток и вытяжка), окно с форточкой для проветривания
▪▪ Стена, на которой будет закреплён котёл, должна быть либо из несгораемого материала, либо изолирована несгораемым материалом.
 

Современные каменные (в частности, газобетонные) и каркасные коттеджи, тем более энергоэффективные, являются герметичными. Проветривать их через открытые форточки нерационально: свежего воздуха всё равно будет недостаточно. Чтобы в доме легко дышалось, нужен постоянный воздухообмен. То есть приточно-вытяжная вентиляция, естественная или принудительная. Лучше заранее продумать систему вентиляции, чтобы рационально и без ущерба для интерьеров проложить каналы для притока и вытяжки воздуха.
Самая простая система – приток через вентклапаны, встраиваемые в наружные стены, и вытяжка через вентили в санузлах и кухне, а затем через вентиляционную шахту, выведенную на крышу. Лучше снабдить систему электрическим кровельным вентилятором, создающим тягу. Без него летом может не быть тяги, и воздухообмен прекратится.

Наиболее эффективна принудительная вентиляция с рекуперацией тепла. Это энергозатратная система, но она позволяет экономить на обогреве здания. Однако она предполагает разветвлённую сеть воздуховодов.
Продумайте место для камина ещё на стадии проекта, чтобы при сооружении дымовой трубы не пришлось огибать те или иные несущие конструкции, либо выводить её на фасад дома

Поэтому лучше заказать или купить проект, в котором будут все необходимые части: архитектурная, конструктивная и инженерная. В нём содержатся подробные описания всех узлов здания и спецификация материалов. Имея такой проект, намного проще построить дом вашей мечты.

Подробную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных курсах YTONG
Вернуться в оглавление ↑

Если не видно форму выше — воспользуйтесь запасной ссылкой

ВС отказался превращать гараж в дом // Факт проживания в помещении не значит, что оно стало жилым

Для признания нежилого помещения жилым недостаточно одного факта проживания в нем. Такой вывод сделала гражданская коллегия Верховного суда (ВС) по спору о гаражах в Сочи (см. решение). Истец обустроила их для проживания, и суды признали гаражи жильем. Но ВС отправил дело на пересмотр в апелляцию.

Шаганэ Мкоян — собственница гаражей в гаражном кооперативе в Сочи. Она переделала их в жилые помещения и потребовала  признать нежилые здания жилыми. Суды требование удовлетворили. Они согласились, что реконструированные гаражи стали жилым домом. В нем есть комнаты, кухня, подсобные помещения. Угроз третьим лицам спорный объект не создает.

Но гражданская коллегия ВС с этим не согласилась (дело было рассмотрено 30 июля). Апелляция ошиблась, считая, что для признания нежилого помещения жилым достаточно факта использования объекта для проживания, полагает ВС. Кроме того, у гаражей есть общие стены с соседними гаражами, потому что это часть блокированного здания гаражей, а не самостоятельный объект. Но апелляция не выяснила, нарушаются ли права других членов гаражного кооператива, если признать гаражи заявительницы жилым помещением.

Не выяснили суды и правовой статус участка. А в этом была неопределенность. Участок относится к категории сельхозземель и находится в федеральной собственности. Но суд не установил обстоятельства возведения как всего кооператива, так и гаражей Шаганэ Мкоян.

Наконец, ВС напомнил, что нельзя подменять решением суда решение органа местного самоуправления. Ведь именно он ч. 1 ст. 23 Жилищного кодекса переводит нежилое помещение в жилое во внесудебном порядке.

Гражданская коллегия отправила дело на пересмотр в апелляцию.

Использование гаражей под жилье — это, похоже, распространенное явление в Сочи. Как пишут региональные СМИ, в городе даже есть район «жилых гаражей». Гаражи перестраивают под жилье, и иногда такие постройки достигают в высоту более четырех этажей. Похожая ситуация есть даже в Москве. Об одном таком переоборудованном под жилье гараже писало РИА Новости. В заметке речь идет о мужчине из Нижневартовска, который переехал в Москву и уже четыре года живет в гараже. Есть все блага цивилизации: душ, туалет, стиральная машина.

Готовые проекты домов с гаражом как на 1, так и на 2 машины

Какой проект гаража выбрать

Разместить его внутри дома? Каждый домовладелец ответит на этот вопрос по-своему. И каждый будет прав. Те, кому нравится отдельный «домик для машины», говорят, что внутреннее машиноместо уменьшает полезную площадь дома и впустую тратит тепло (если, конечно, он отапливается). Ведь его минимум два раза в день придется открывать нараспашку. Да и перепады температуры при этом на машине скажутся не лучшим образом. Другой минус – в помещении придется оборудовать хорошую вентиляцию, а если дом стоит в глубине участка, то понадобится и подъездная дорожка.

Однако домовладельцы, при планировании будущего жилища выбирающие проекты домов с гаражом и мансардой, говорят совсем другое: если ставить машину в пристройке, он не «украдет» квадратные метры у других помещений. А совместив пристройку с котельной, владелец убивает двух зайцев – ему не нужно специальное отопление, в котельной тепла всегда с избытком, а пользы от него для дома никакой. Котельная рядом с гаражом будет отапливать его, а не перегревать другие комнаты. Машине же, как ни крути, удобнее в доме, чем под открытым небом, хотя о вентиляции, конечно, все же лучше позаботиться.

Мансарда: удастся ли сэкономить

Проекты домов с гаражом и мансардой также имеют и поклонников, и противников. Мансарда – это, по сути, чердак, но чердак жилой и даже очень уютный. Но строить ее только чтобы сэкономить вряд ли стоит. Суть экономии в том, что крыша заменяет собой часть стен мансарды. Но при этом полезная площадь второго этажа уменьшается. Более крутой угол наклона крыши сделает комнату под ней больше, но экономии уже не будет, ведь форма крыши измениться и на нее потребуется больше стройматериалов. Еще в мансарде не обойтись без принудительной вытяжки. Самый же главный недостаток этого помещения – сложный доступ к крыше. Когда та потребует ремонта – а это рано или поздно обязательно случится — слои утеплителя и отделка помешают добраться и до стропил, и до самого покрытия. Прямого доступа к крыше не будет, так что узнать о начинающихся проблемах своевременно никак не получится.

И все-таки вычеркивать из списка стоящих вариантов проекты дома с гаражом и мансардой не стоит. Грамотно подобранный проект обязательно учтет все особенности кровельного покрытия и стропил и, конечно же, их потребности в уходе и ремонте. Даже если некоторые моменты вызывают у вас сомнения, отказываться от мансарды совсем не нужно, в конце концов, там можно оборудовать удобную кладовку или мастерскую. Не говоря уже о том, что таинственность наклонных стен и окна, выходящие прямо в небо, продолжают привлекать все новых любителей романтики.

Планы гаражных домов из лучших домов и садов

938 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 2 этажа 3 гаража Пакеты от 770 долларов США		792 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 1 этаж 2 гаража Пакеты от 745 долларов США		881 кв.фут Всего квадратных футов: 1 спальня 2 ванные 2 этажа 2 гаража Пакеты от 609 долларов США
804 Кв. Фут. Всего квадратных футов: Пакеты от 330 долларов		1207 кв.фут Всего квадратных футов: 2 спальни 1 ванные 2 этажа 4 гаража Пакеты от 745 долларов США		1,040 Кв. Фут. Всего квадратных футов: Пакеты от 535 долларов США
754 кв.фут Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 1 этаж 2 гаража Пакеты от 770 долларов США		384 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 1,5 Истории 2 Гаража Пакеты от 200 долларов США		664 кв.фут Всего квадратных футов: Пакеты от 745 долларов США
784 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 1 этаж 3 гаража Пакеты от 625 долларов США		1136 кв.фут Всего квадратных футов: 1 баня 1 этаж 3 гаража Пакеты от 414 долларов США		760 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 2 этажа 1 Гараж Пакеты от 350 долларов США
1032 кв.фут Всего квадратных футов: 2 этажа 1 Гараж Пакеты от 370 долларов США		755 Кв. Футов Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 2 этажа 3 гаража Пакеты от 1200 долларов США		825 кв.фут Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 2 этажа 5 гаражей Пакеты от 1200 долларов США
2,966 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 2 этажа 3 гаража Пакеты от 743 $		612 кв.фут Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 1 этаж 2 гаража Пакеты от 625 долларов США		336 Кв. Футов Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 2 этажа 1 гараж Пакеты от 460 долларов США
750 кв.фут Всего квадратных футов: 1 спальня 1 ванная 2 этажа 3 гаража Пакеты от 745 долларов США		504 Кв. Фут. Всего квадратных футов: Пакеты от 200 долларов США		546 кв.фут Всего квадратных футов: 2 этажа 2 гаража Пакеты от 300 долларов США
572 Кв. Фут. Всего квадратных футов: Пакеты от 200 долларов США		585 Кв. Футов Всего квадратных футов: Пакеты от 1200 долларов США		616 кв.фут Всего квадратных футов: Пакеты от 200 долларов США

Планы гаражного дома перед входом

Сегодня жилые подъездные пути являются центром активности: они не только вмещают автомобили, но и служат местом сбора на открытом воздухе. Дети там играют в баскетбол; маленькие дети катаются на велосипедах в этих местах; а взрослые расставляют шезлонги, грили и другую уличную мебель. Каждому нужен легкий доступ к подъездной дорожке и обратно, поэтому стиль гаража перед входом может стать идеальным дизайном для вашего нового дома.Вот еще одна причина, по которой гараж с парадным входом может быть практическим решением: вы строите дом на узкий лот . Если у вас нет места для подъездной дороги, чтобы войти в ваш дом сбоку, гараж перед входом создаст легкий вход в ваш дом. Планы дома Дональда Гарднера с гаражами перед входом разработаны так, чтобы быть эстетически приятными, и включают гараж в фасад, чтобы создать исключительную привлекательность бордюра. Donald A Gardner Architects позволяет вам приобрести полную обратную сторону любого проекта плана дома.Если вы нашли план дома своей мечты, а гараж спроектирован на противоположной стороне от того, что вам нужно, закажите полный обратный продукт при покупке плана дома. Полные обратные планы читаются правильно, поэтому все буквы и цифры будут правильно напечатаны на ваших перевернутых планах дома.

Don Gardner предлагает разнообразные планы гаражных домов с входом в дом, которые позволяют легко войти в ваш дом и придать ему желаемый стиль. В Например, Люцерн — это небольшой европейский Коттедж с передним гаражом.Этот дизайн предлагает скромную площадь и хорошо работает на центральных участках с простым входом спереди. Гаражные ворота в деревенском стиле добавляют шарма этому гостеприимному плану дома. Для тех, кто ищет варианты планировки дома с узким участком, Willamette — это узкий дом с гаражом перед входом. Этот очаровательный дом отличается множеством архитектурных элементов, которые придают ему поразительную привлекательность.

Просмотрите наш широкий спектр планов гаражных домов перед входом в дом. А если у вашего любимого плана есть гараж с боковым входом, и вам нужен гараж с входом, наш модификации Отдел поможет вам внести желаемые изменения.

Угловые планы гаражных домов | Ahmann Design, Inc.

Проект плана дома с угловым гаражом определяется просто как план дома с гаражом, который расположен под углом по отношению к основной жилой части дома. В последнее время дизайнеры придумывают творческие способы придать плану обычного дома уникальный вид, и в результате планы с угловыми гаражами стали восходящими звездами.

---

Ознакомьтесь с нашим портфолио проектов углового гаражного дома

1. 1 1/2 Рассказ

   4

   Кровать

   4

   Ванна

   2

   киосков

2. Ранчо

   2

   Кровать

   3

   Ванна

   4

   киосков

3. 1 1/2 Рассказ

   4

   Кровать

   5

   Ванна

   3

   киосков

4. 1 1/2 этажа

   4

   Кровать

   5

   Ванна

   4

   киосков

Посмотреть еще

---

ОБЩИЕ УГЛОВЫЕ ПЛАНЫ ГАРАЖА ВОПРОСЫ

Зачем ставить угловой гараж на дизайн дома?

Есть несколько причин, по которым вам может понадобиться угловой гараж на вашем новом плане дома, и мы собираемся взглянуть на некоторые из наиболее популярных причин здесь.

• 1. На сегодняшнем конкурентном рынке покупателей строители ищут уникальные способы выделить свои дома из общей массы. Взяв типовой план дома и повернув гараж под углом 45 градусов по отношению к остальной части дома, мы поможем им достичь этой цели.
• 2. Ограничения участка часто диктуют, как и где разместить дом на земле, и, наклоняя гараж, мы можем уменьшить ширину дома во многих случаях, чтобы дом оставался в пределах требований к отступлению от участка.
• 3. Уменьшая общую площадь основания, домовладельцы и строители могут добавлять гаражные киоски на участки, которые в противном случае были бы слишком маленькими, чтобы разместить это дополнительное стойло.

Если я увижу план, который мне нравится, можете ли вы изменить его, сделав гараж под углом?

В большинстве случаев ответ положительный. Фактически, мы делали это много раз, и изменение внешнего фасада может быть значительным. Мы часто предлагаем дополнительные изменения в экстерьере, чтобы он работал вместе с остальной частью дизайна, чтобы гараж не стал центральным элементом снаружи.Например, мы можем предложить добавить камень или кирпич спереди и по бокам гаража, так как теперь с улицы будет видно больше этих сторон. Если вы видите план, который вам нравится, и вы хотите изменить гараж на угол, позвоните нам по телефону 1-800-725-6852, и мы будем рады помочь вам получить точный план дома для вас. хочу.

Стоит ли строительство угловых гаражей дороже?

Обычно строители взимают больше за угловой гараж из-за дополнительных трудозатрат, необходимых для раскладки форм для стен гаража.Когда вы просматриваете проекты плана дома, вам нужно помнить об этом как об общей части вашего бюджета и сравнивать преимущества угла с затратами на его строительство. Обычно выгода перевешивает затраты, поскольку мы видим, что многие наши клиенты запрашивают угол обзора.

Может ли двухэтажный дом иметь угловой гараж?

Да, это так, хотя вы, вероятно, найдете больше проектов ранчо с угловым гаражом, чем двухэтажный дом с угловым гаражом.Многие из наших клиентов просят нас спроектировать пространство над гаражом в качестве бонусной комнаты для детей, мужской пещеры для папы или даже полноценной спальни для гостей или мамы. В некоторых случаях из гаража добавляется лестница, ведущая в пространство наверху, особенно если это пространство используется для гостей или пещеры папины. Независимо от того, ищете ли вы план ранчо или план двухэтажного дома, гараж можно повернуть под углом, чтобы работать с дизайном. Слуховые окна, равномерно центрированные над гаражными воротами, позволяют естественному свету заполнять пространство, а внутри комнаты у вас обычно есть наклонные потолки, которые открываются до полного потолка.

Область над угловым гаражом — это дополнительное пространство, которое обычно можно закончить за минимальную дополнительную плату, что является бонусом, который делает эти проекты домов очень желанными для покупателей и строителей дома.

Это идеальный гаражный дом?

В Японии есть журнал под названием Garage Life, , и это одно из самых крутых автомобильных изданий, когда-либо созданных. Думайте об этом как о проблеске жизни японцев, которые создали уникальные пространства для хранения своих автомобилей.

В стране, где наличие гаража само по себе является чем-то вроде роскоши, Garage Life встречается с владельцами домов, которые создали настоящие святилища в автомобильной тематике. Гаражи, представленные на страницах журнала, являются настоящим праздником страсти, а иногда и одержимости японцами автомобилями. И, как и все, что происходит в Японии, именно исполнение этих пространств действительно отличает их.

Я всегда хотел представить в Speedhunters серию про гараж.Машины и архитектура прекрасно сосуществуют, и сегодня я хочу показать вам внутри частной резиденции, которая иллюстрирует этот факт.

Чиба-сан — настоящий знаток. Его любовь к автомобилям, особенно к автомобилям Ferrari и Lamborghini, во многом обусловлена ​​глубоким пониманием и пониманием того, что это за марки и откуда они пришли.

Построенный около десяти лет назад в тихом фешенебельном жилом районе в южной части Токио, дом Тиба-сан заинтриговал со всех сторон.Вы входите через массивную дверь в центре современной бетонной конструкции, которая ведет к широко открытому мраморному входу, или genkan , как их называют в Японии. Здесь вы снимаете обувь и надеваете домашние тапочки.

Дом

Это не должно было быть домашним туром. Я предполагал, что у нас будет доступ только к раздельному двойному гаражу в самом передней части здания, но Чиба-сан не возражал против того, чтобы приветствовать меня в своем доме и позволить мне свободно гулять с камерой в руке.Это было потрясающе; Я не только почувствовал, насколько хорошо все было спроектировано, но и то, как страсть Чиба-сан к автомобилям отражается почти в каждой комнате.

Чиба-сан и его семья проводят большую часть времени в двухуровневой гостиной, столовой и кухонной зоне. Несмотря на все удобства, здесь царит теплая и гостеприимная атмосфера, есть много мест, где можно посидеть и расслабиться. Музыка всегда играет на заднем плане и распространяется в каждой комнате через динамики Bang & Olufsen на стенах и потолках.

Помимо избранных произведений искусства, стены украшают черно-белые фотографии старых автомобилей Ferrari F1.

другая сторона сада.

Сбоку от гостиной есть крытый дворик, откуда также открывается прекрасный вид на гараж.

Большую часть периметра окружает водоем с прохладной водой. Закройте глаза, и ваш разум может обмануть вас, думая, что вы находитесь рядом с ручьем в мирном лесу у горы. Fuji.

Следуйте по второму спуску лестницы вниз от лужайки, и вы попадете на нижний уровень дома и в главную спальню.

Здесь очень повторяется тема: массивные окна, пропускающие естественный свет, и величественный вид на гараж.Представьте, что вы просыпаетесь утром, нажимаете кнопку, чтобы поднять моторизованные жалюзи, и видите, как все ваши игрушки аккуратно выстроены в ряд.

Здесь также есть гостиная и ТВ-зона, так что вы можете посмотреть последнюю серию Netflix перед сном.

В то время как верхний этаж был посвящен винтажным гоночным автомобилям Ferrari, стены спальни имеют отчетливую тему Lamborghini.

Офис

Выйдя из главной спальни, вы снова идете ко входу.

Затем на второй этаж и последний пролет мраморной лестницы на небольшую площадку на самом верху здания.

Чиба-сан тоже энтузиаст мотоциклов, и именно здесь, на площадке, он демонстрирует свой Snake Motors K-16 под фотографиями своих автомобилей. Этот мотоцикл был создан в сотрудничестве между Сейно-саном из Moon Auto и известным японским режиссером и актером Такеши Китано. Увидев этот байк, я широко улыбнулся, так как на самом деле я представил производственную линию в Moon Auto, когда собирал шоу Retro Car Kings для Discovery Channel еще в 2012 году.

Идите по коридору, и вы скоро окажетесь в офисе Тиба-сан.

Я мог бы провести здесь часы; Коллекция моделей автомобилей, книг, журналов и других памятных вещей Чиба-сан настолько же впечатляющая, насколько и огромная.

Да, это очень большая модель Ferrari F1.

Рядом с офисом находится читальный зал Чиба-сан. Это место, где он расслабляется и собирает свои мысли.

На этом этапе тура мы остановились в жилой зоне, чтобы сделать небольшой перерыв, прежде чем выйти на улицу. Я уже так много видел, и, честно говоря, чувствовал себя немного ошеломленным, но на самом деле мы только начали.

Гаражи

Перед своим домом Чиба-сан открыл металлические двери, чтобы увидеть сокровища внутри.

Вместо традиционных жалюзи для сборки были указаны специальные стальные двери, которые навешиваются попарно и устанавливаются на ползунки.В закрытом состоянии они создают реальный контраст с железобетонным покрытием.

Асфальтированная площадка перед гаражом дает больше места для парковки вне улицы, хотя мне пришлось переместить трехколесный автомобиль Morgan, на котором я ехал в эти выходные, чтобы Чиба-сан мог полностью открыть двери.

В первом гараже с правой стороны дома есть четыре места для машин, а за ними достаточно места для интересной линейки велосипедов, о которых я скоро доберусь.

Давайте начнем с первых двух автомобилей, которые, я уверен, являются фаворитами Чибы: Lamborghini Diablo GT и один из самых чистых Ferrari F50, которые я когда-либо видел.

Вариант GT был самым безумным Diablo Lamborghini, дорожным представлением гоночных автомобилей GT2, которые компания проводила в кампании еще в 1999 году. Автомобиль имеет много углеродного волокна, двигатель V12 мощностью 575 л.с. такие признаки, как выпуклость спереди и ковш на крыше, который подает воздух в карбоновый воздушный короб, расположенный наверху массивного двигателя. Это один из 80 когда-либо изготовленных.

По этой причине F50, которых было выпущено 349 штук, звучит не так впечатляюще. Да правильно; эта вещь потрясающая.Само присутствие автомобиля, расположение трансмиссии с двигателем в стиле F1, расположенным в центре шасси в качестве напряженного элемента, и тот факт, что он выглядит совершенно новым — просто вау.

Рядом с F50 есть еще пара Ferrari, серебристый 458 Speciale и 488 Pista.

К настоящему времени вы, вероятно, поняли, что Чиба-сан выбирает топовый вариант каждой модели, поэтому его гараж действительно полон настоящих коллекционных предметов.

От безнаддувного до турбо — как вы предпочитаете свой Ferrari со средним расположением двигателя, ориентированным на гусеницу?

Помните виды из дома на гараж? Что ж, оглядываться назад не менее завораживает.

В том же стиле, что и мебель в офисе Чиба-сана, в главном гараже есть длинный шкаф с металлическим каркасом, который служит местом для демонстрации его коллекции шлемов.

Именно такие детали делают тур таким интересным.Вы начинаете делать мысленные заметки о том, как расположить и выставить вещи в своей собственной мужской пещере, независимо от того, какого размера, какие машины в ней или как она будет выглядеть.

А еще есть коллекция Ducati Чиба-сан. Опять же, здесь речь идет о самом редком из редких, с парой Desmosedici RR впереди…

… переходим к паре MH900es. У меня такое ощущение, что жемчужно-белый — это редкая модель специального выпуска; Я не припомню, чтобы когда-либо видел этот байк такого цвета уже ограниченной серией (выпущено всего 2000 экземпляров).

Одна интересная особенность гаража — это то, что вы даже не замечаете сначала или, по крайней мере, пока не обойдете задний двор и не пройдете по нему. Ага, это решетка, которая ведет к рабочей яме под F50. Это лучшее решение, если у вас нет высоты для автомобильного подъемника, и его достаточно для простых домашних работ.

Все дело в деталях, верно? Что ж, вы заметите, что в гараже установлен климат-контроль, и он работает круглый год.И да, музыка, которая играет по всему дому, попадает в гараж через специальную звуковую панель.

Я добавил изображение складного ящика-органайзера для грузовиков Nismo, потому что хочу подчеркнуть тот факт, что Чиба-сан не только занимается импортной экзотикой. Его любовь к автомобилям распространяется и на бытовую технику, и в последние несколько раз, когда я видел его в Tatsumi PA, он был за рулем своего R35 Nismo GT-R. Ниссана больше нет, но он также владеет несколькими другими японскими автомобилями, которые хранятся в другом гараже. Возможно, я скоро это увижу…

Между двумя гаражными местами есть дорожка, которая ведет к большой парадной двери, откуда началось наше посещение, и ее охраняет этот маленький парень.

Я даже заметил серьезный электровелосипед, припаркованный снаружи. Вы должны ездить стильно, даже если это просто по делам.

Меньший из двух гаражей все еще достаточно велик для еще пары автомобилей…

… и столько мотоциклов, сколько вы можете втиснуться. Именно сюда я переместил Morgan, так что он не мешал внешним фотографиям.

Здесь живет Плимут Куда из Чиба-сан. Это недавно отреставрированный автомобиль, который по качеству не уступает любому другому автомобилю, которым он владеет.

Обычно в этом месте есть свободное место для любой другой машины, которую Чиба-сан привозит из другого гаража.

Внимательные читатели, возможно, заметили кейс с логотипом F50. Это то, что вы получили, когда купили F50 в середине 90-х, вероятно, в нем были запасные части и разные вещи, такие как большой стержень и гаечный ключ для откручивания гаек с центральным фиксатором.

Содержимое гаража Чиба-сана зависит от того, на каких машинах он передвигается, и на этот раз он был в значительной степени ориентирован на Ferrari, что совсем не плохо.

Я хотел бы выразить огромную благодарность Чиба-сану за то, что он позволил нам заглянуть в его потрясающую резиденцию. Но это еще не все. Я просто не мог упустить возможность вытащить F50 для правильной функции, так что ждите этого в ближайшее время. Еще у меня еще одна красная машина, но на этот раз поближе к дому. Хотите угадать, что это может быть?

Я очень надеюсь, что эта история вам понравилась. Имейте в виду, что эти функции не будут появляться слишком часто, поскольку я предпочитаю естественным образом допускать их появление, а не активно преследовать их.Я не буду в лицо коллекционерам умолять их разрешить мне снимать их гаражи, дома или коллекции, но я приму любые приглашения, если они появятся. Надеюсь, что найдется еще больше людей, подобных Чиба-сан, которые готовы поделиться с нами своими удивительными гаражными помещениями.

Дино Далле Карбонар
Instagram: speedhunters_dino
[email protected]

Больше историй из Японии на Speedhunters

Планы гаражей

Архитектор / дизайнер: Allison Ramsey Architects, Inc.Дизайнерская группа Энди МакдональдаBarn Owl DesignsБарри МурB & D Studio, LLCBeau Clowney ArchitectsБенджамин ШоуолтерБен Паттерсон, AIAБилл Инграм, архитекторBob Timberlake, Inc., Bridgewater Consulting LLCBrown Design Studio, LLCBuilding Science AssociatesC3 Studio, LLCCaldwell / Cline Architects. Брэндон Ингрэм ДизайнЧарльз Пол Гебель АрхитекторCHK ArchitectsChrist AssociatesЧак ДитчеКлэй АдамсCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Купер Робертсон и партнерыCornerstone Group ArchitectsДома в сельской местностиCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCroweidavidie Design and AssociatesДэвидэвидэл Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэдэвид Рэвэйдэл Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэл Рэвэйдэдэдэвид Рэвэйдэл РэвэйдэдэдэдэдэгэSimmons, Inc., Деннис Уэдлик, Design Discoveries II, Дизайн для загородной жизни, Devlin Architecture, Доменные проекты, Дональд А. Гарднер, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co. , Inc. Фрэнк Г. Грин, AIA Франк МакКоллFrank Welch and Associates, Inc., Frusterio Design Group, Inc., Garrell Associates, Inc., Gary JustissGary / Ragsdale, Inc.Джефф Чик и партнеры, Inc., Geoffrey Mouen Architects, Inc., Джеффри Прентисс, Джордж Грейвс, AIA, Джордж Исреал. John BaxterGrace Street Системы дизайна жилых домовГруппа 3 ДизайнHearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc., Jack Herr Design Associates, Inc., Джейсон Эдвард БигелоуДж. CardyJ. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc.Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ.Wright Home Design, K2 Urban Design, Кейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc. Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, ПКМитчелл Гинн, Moser Design Group, Mozon Design, Naumann Group Real Estate Inc., Решения для нового дома, New South Classics, LLC.Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC, Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хаз, Рон Уорд, Архитекторы Росни, RPGARyan Gainey & Company, Sailer Design, LLC, SALA Architects, Сандерс, Архитектура, PLLC, Скотти Гуд, Скотт Циглер, прибрежные коттеджи, Simple Elegant Designs, Inc.Джо Лэнд Компани Салливан Дизайн Компани Саммерур энд Ассошиэйтс Аркитектс, Инк. Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, LLCТим ХолмсТимоти Брайан, LLCTMC Architecture, Inc., Тодд Архитектс, Inc. Студия T. BakerWiregrass, Inc. WM. Брайан Джерниган, Inc.Мастерские Семь, ООО Захари Хендерсон

0 фут ²

Квадратный фут

10000 фут ²

Сброс настроек Поиск

Подбор гаража к вашему дому

Отдельно стоящий гараж — вещь прекрасная. Он обеспечивает дополнительное место для хранения вещей и / или рабочее место, а, поскольку он находится отдельно от дома, он обеспечивает хороший шумовой буфер для любых работ с электроинструментом, которыми вы занимаетесь.

Но одна вещь может испортить эту прекрасную картину — наличие отдельного гаража, не соответствующего эстетике вашего дома.Это просто создает большое, вопиющее бельмо на глазу.

В этой статье мы рассмотрим шаги, которые вы можете предпринять, чтобы убедиться, что ваш отдельный гараж и ваш дом — это союз, заключенный на небесах.

Рассмотрите свой структурный план

Если ваш отдельно стоящий гараж уже построен, это будет сложным, возможно, невозможным элементом, с которым можно много работать, если вы не хотите рассматривать масштабный ремонт.

Однако, если вы продвигаетесь вперед в работе над завершением первоначальной сборки вашего отдельно стоящего гаража, то это будет чрезвычайно важным элементом, который следует учитывать.

Это очень важно при строительстве отдельного гаража, который соответствует общим архитектурным особенностям вашего дома. Если у вас дом в классическом стиле фермерского дома, то ваш гараж должен быть спроектирован так, чтобы отражать и отражать эти отличительные особенности. То же самое касается домов в стиле Кейп-Код, викторианского или любого другого всеобъемлющего дизайна дома.

Будьте осторожны, чтобы убедиться, что линии коньков, а также все линии и углы вашего отдельно стоящего гаража синонимичны и совпадают с теми, которые присутствуют в вашем доме; это будет невероятно далеко на пути к идеальному совпадению.

Подберите сайдингу

Сайдинг вашего дома — одна из самых ярких черт его бордюров. Будь то кирпич, винил или дерево — все это в центре внимания.

Вот почему так важно, чтобы в вашем отдельно стоящем гараже использовался такой же материал сайдинга, как и в самом доме.

Давайте разберемся немного подробнее.

Если у вас кирпичный сайдинг, вам нужно убедиться, что вы подходите к тому же типу кирпичей.Это означает, что вам придется работать над двумя основными факторами: цветом и рисунком. Окраска кирпичного сайдинга должна соответствовать цвету вашего дома, иначе что-то будет выглядеть совершенно не так.

Кроме того, необходимо, чтобы образец планировки кирпичных стен соответствовал имеющемуся в вашем доме; солидный каменщик будет большим подспорьем в том, чтобы убедиться, что это все устроено — нанимайте внимательно.

То же самое и с сайдингом из камня — убедитесь, что это камень того же типа и выложен по тому же рисунку.

Для деревянного сайдинга нужно убедиться, что две вещи устроены. Во-первых, вам нужно убедиться, что вы используете тот же стиль дерева в своем отдельно стоящем гараже, что и в своем доме. Во-вторых, вы должны гарантировать, что у вас будет такая же отделка древесины в гараже, как и на сайдинге вашего дома.

Подберите кровлю

Если сайдинг является главной видимой особенностью экстерьера вашего дома, крыша не так уж и далеко позади него.

Здесь вам также необходимо, чтобы кровля вашего отдельно стоящего гаража соответствовала кровле вашего дома.

Здесь необходимо учитывать два основных фактора — материал и цвет.

Если у вас дома черепица, то в отдельно стоящем гараже должна быть черепица. То же самое и с листовым металлом.

И то же самое особенно верно, если у вас шиферная крыша старого стиля — поиск соответствия этому стилю может быть более сложным, но жизненно важно, чтобы все выглядело правильно.

Второй фактор, который следует учитывать, — это общий цвет вашей крыши. Это особенно верно, когда речь идет о металлических крышах — вы не хотите, чтобы ваш дом имел ярко-темно-зеленую крышу, а ваш гараж был небесно-голубым.

То же самое и с черепицей. Окраска черепицы неоднородна, поэтому важно, чтобы вы нанесли подходящие пигменты как в свой дом, так и в отдельный гараж.

Подберите свой ландшафт

Вы должны приложить все усилия, чтобы ландшафт, окружающий ваш отдельный гараж, соответствовал ландшафту, окружающему ваш дом.

В первую очередь это означает, что вы используете один и тот же вид растений, но это также будет означать, что общая окраска цветов и кустарников совпадает для обеих структур.

Также важно учитывать общую планировку и структуру ландшафта. Если ваш дом окружен высокими кустами, небольшими деревьями и небольшим подлеском, тогда ваш гараж должен будет отражать это. Точно так же, если у вас в доме в основном подлесок и цветы, это также должно отражаться в гараже.

Подобрать цветовую схему

В качестве последнего штриха рассмотрите общую цветовую схему вашего дома и гаража. У вас темно-каштановая входная дверь? Найдите подходящую дверь гаража.

У вас дома есть ставни темно-бордового цвета? Подумайте о том, чтобы добавить несколько штук в свой отдельный гараж.

Не торопитесь и продумайте все мелкие детали — все это будет иметь большое значение для достижения идеального соответствия, которое вы хотите.

Постройте отдельный гараж, соответствующий вашему дому

Чтобы придать бордюрам более привлекательный вид, гораздо проще построить новый отдельно стоящий гараж. В Danley’s мы построили более 100 000 отдельно стоящих гаражей в Чикаго и пригородах. Фактически, мы единственная компания, которая может построить двускатный гараж, двускатный гараж и гараж с шатровой крышей, которые будут соответствовать эстетике и цвету вашего дома. Поговорите со специалистом и получите бесплатную калькуляцию онлайн уже сегодня.

Гараж Рай для энтузиастов | Планы дома.co

Гараж — это не просто место для парковки машины. Для некоторых людей гараж предоставляет дополнительное место для хранения чего угодно, от лодок, трейлеров и транспортных средств для отдыха до сезонных украшений. Другие люди рассматривают свои гаражи как отличное место для работы над проектами «сделай сам» или других хобби. Более того, гараж — это святилище — место, где можно сбежать от всего этого и поработать над любимой машиной или возиться с душой. Если что-то из этого описывает то, как вы думаете о гараже, то планы дома в этой коллекции для вас.Вы найдете не только просторные гаражи на три или четыре машины, но также и гаражи с мастерскими, мансардами или квартирами на втором этаже и многим другим!

20 Планов

Планы 2377 The Pineville

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Истории:
  000

  Истории:
  000

  -6 «

• Глубина:

  98′-0″

L-образная 4 спальни с ванной Джек и Джилл

План 1411 The Tasseler

• Спальни:

  4

• Ванные:

  3
905

Полу-ванные:

2

• Этажность:

  1

• Ширина:

  130′-3 «

• Глубина:

  79′-3″

Большой одноэтажный план с выходом из подвала

Plan 2362 The Leesville

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Этажность:

  2
• 66 Ширина-
  »

  Глубина:

  100′-6 «

Мастер со вторым мастером

План 1411D The Timbersedge

• Спальни:

  4

• Ванны:

  3

• Половинки ванн:

  1

1 1

Ширина:

124′-4 «

Глубина:

84′-3″

Northwest Style Craftsman Lodge

Plan 2443 The Seligman

• Спальни:

  4

• 5

• Половина ванных комнат:

  1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  116′-0 «

• Глубина:

  88′-0″

Мастер-люкс Особенности Его и Херс

План 5016 Афина

• Этажей:

  2

• Ширина:

  41′-0 «

• Глубина:

  32′-0″

Апартаменты с двумя спальнями над гаражом29

План 24 Benedict

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половинки ванн:

  2

• Этажность:

  2

• Ширина:

  90′-069 Ширина:
  90′-069 70 футов 0 дюймов

Великолепный дом в европейском стиле, подходящий для королевских особ

Plan 2418 The Parnell

• Количество историй:

  2

• Ширина:

  117 футов 6 дюймов

• Глубина:

  63′-6 «

Роскошный план дома с солярием и комнатой для хобби

План 2462 The Galloway

• Спальни:

  8+

• Ванные комнаты:

  6+

• Половинки ванн:

  3

Stories :
2

• Ширина:

  172′-3 «

• Глубина:

  105′-8″

Европейский роскошный дом, подходящий для роялти

Plan 5016B The Eastman

• Истории:
  69 2

Ширина:

43′-0 «

• Глубина:

  30′-0″

Гостевой люкс с двумя спальнями на 3 машины

План 2455 The Lacombe

• Спален:

  5

• Ванные:

  4

• Половинки ванн:

  1

• Этажей:

  2

• Ширина:

  152′-9 «

• Глубина:

  94′-6″

Plan 5016A9 The Barnes Plan

Спальни:

1

Ванные комнаты:

1

Половинки ванн:

1

• Этажность:

  2

• Ширина:

  54′-0 «000

• Глубина:

  Глубина 0 «

Люкс с одной спальней над гаражом на четыре машины

План 2413B Веллингтон

• Спальни:

  5

• Ванные комнаты:

  3

• Половина ванн:

  1

• Ширина:

  102′-0 «

• Глубина:

  102′-0″

Главный люкс и гостевой люкс на первом этаже

План 1308B The Doland

• Спальни:

  4

• Ванные:

  3

• Половина ванн:

  1

• Этажей:

  1

• Ширина:

  98′-8 «

• Глубина:

  75′-9″

Европейский план роскоши с угловым гаражом на 4 машины

Plan 2414B The Lanagan

• Спальни:

  5

• Ванны:

  4

• Половинки ванн:

  1

• Этажность:

  2
‘
• 
  —
  -10 Ширина:

  Глубина:

  92′-8 «

План из черепицы со сквозным подъездом

План 2411 The Kalden

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  4

• Половина ванн:

  90 569

  Этажей:

  2

  • Ширина:

    139′-6 «

  • Глубина:

    91′-1″

  Большой дом с ротондой и крыльцом

  План 2414 The Wentworth

  • :
    5

  • Ванны:

    4

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    111′-9 «

  • Глубина:

    925

  Мавританские детали в традиционном стиле Дом

  План 22105 The Ridgecrest

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    65 футов 0 дюймов

  • Глубина:

    42-6 дюймов
  с уклоном План с гаражом на 4 машины

  План 2409 Альтамонт

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    5

  • Половинки ванн:

    2

  • Истории:

    9

    2
  905 ‘-9 »

  • Глубина:

    87′-6 дюймов

  Много окон для кругового обзора

  План 2326A

  • Истории:

    2

  • Ширина:

    70′-0 «

  • 76 Глубина: ‘-8 «
  .