Автор Современный рынок деревянных напольных покрытий разнообразен. Он предлагает разные виды паркета, каждый из которых имеет свои плюсы или минусы, подходит для той или иной ситуации. Массивная доска, паркетная доска, инженерная доска, ламинат. Чем они отличаются друг от друга и какой паркет лучше выбрать для городской квартиры? Разбираемся!
Какой бывает паркет
Главное, что нужно понимать — внешне, в уложенном виде, все виды почти неразличимы (разве что, ламинат, который является имитацией натурального дерева, можно угадать по повторяющемуся то тут то там «древесному» рисунку, да на ощупь это понять). Неразличимы, поскольку внешний слой и у массивной доски, и у паркетной, и у инженерной одинаковый — одна и та же ценная породы древесины.
Различия начинаются в конструкции — то есть в том, что скрыто под внешним слоем. Один тип конструкции позволяет доске быть долговечнее, другой тип — хуже с долговечностью, но проще в укладке. Нюансов много.
Поэтому, когда встает вопрос какой паркет выбрать для квартиры, речь идет не об эстетической составляющей (все виды паркета обладают неисчерпаемым числом узоров — вы или ваш дизайнер подберете именно то, что вам нужно), а о практической стороне: какие именно характеристики для пола важны в вашем конкретном случае и для ваших конкретно жизненных ценностей.
Массивная доска — почему этот паркет самый престижный
Престиж массивной доски в том, что это единственный вид паркета, который является на 100% натуральным. Каждая доска — это цельный массив древесины. Никаких поддерживающих слоев внизу, ничего — доска такая, как она есть — со всеми ее плюсами и минусами.
Главный функциональный плюс: долговечность. При правильном уходе массивная доска прослужит в вашем доме десятки лет, иногда — до ста.
Кроме того, массивная доска укладывается самым надежным способом — на клей. А значит ее можно реставрировать, и шлифовать не только в ручную, но и с помощью шлифовальных машин.
Минусы — ровно те, которые в принципе имеет деревянный паркет: массивная доска требовательна к влажности в помещении. А в зависимости от породы древесины более или менее требовательна к эксплуатации (по такому паркету не походишь на каблуках и не подвигаешь мебель — останутся отметины), а также к уходу — ее регулярно нужно реставрировать, чтобы сохранять безукоризненный вид нового паркета.
Резюме: Массивная доска в квартире: это прежде всего не функциональное, а — имиджевое (идейное) решение. Поскольку вы наверняка будете делать ремонт раньше, чем этот паркет даже близко исчерпает свой ресурс. Но понимание того, что под ногами — настоящий, массивный пол, натуральная от, А до Я древесина — это стоит очень многого. В общем, массивная доска — это продукт статусный. Он обеспечивает вашему дому солидность, полу — надежность, а вас — приучит к большей бережливость и аккуратности.
Полезные ссылки:
Подробнее о массивной доске: виды, конструктивные особенности
Уход за массивной доской: 15 советов
Инженерная и паркетная доска: что это такое и чем отличаются
Инженерная и паркетная доска — это два вида паркета, которых объединяет одно качество: они многослойные.
Это значит, что ценная порода древесины у доски — только внешний слой (и благодаря этому, в уложенном виде они неотличимы от массива), — но снизу: вспомогательные слои. Благодаря им паркет становится дешевле, а заодно получает и некоторые относительные плюсы.
У паркетной доски нижние слои — из хвойных пород древесины.
У инженерной доски нижние слои — это березовая фанера.
Благодаря конструкции, паркетную доску можно укладывать более дешевым «плавающим способом», без клея (когда доски крепятся только между собой). По этой же причине паркет легко перекладывать. Но — паркетную доску нельзя шлифовать шлифовальными машинами (они повредят замковое соединение у досок).
Все, что вы должны знать о шлифовке паркета
Инженерная доска, как и массивная доска, крепится к полу только клеевым способом. Это дороже, чем уложить паркетную доску, но надежнее.
Долговечность и у того, и у другого пола примерно одинакова — 25–40 лет в зависимости от степени эксплуатации. Это меньше, чем срок годности массивной доски, но, согласитесь, вполне достаточно.
Резюме: Инженерная и паркетная доска в квартире: возможно — идеальный выбор. Внешне и на ощупь — натуральная древесина. При этом, дешевле массивной доски. При этом — долговечность ровно такая, насколько примерно «хватает» одного ремонта. То есть, вы не будете платить за ту долговечность, которую не будете «использовать». Минус — как и любой паркет, инженерная и паркетная доски требуют внимательности и ухода. А паркетную доску, к тому же, еще нельзя шлифовать машинами.
Еще полезные ссылки:
Всё об инженерной доске: конструкция, особенности
Паркетная доска: способы сохранить ее дольше
Ламинат для пола: «как бы паркет»
Ламинат для пола — самый недорогой вид паркета. Выглядит он как настоящий, натуральный, но по сути — является, лишь, имитацией, поскольку ценных пород древесины в нем нет ни грамма.
Плюсы: цена и прочность. Недорогой пол, простая укладка, износоустойчив — «не боится каблуков» и сохранит свой декор даже в самых активно используемых помещениях — например, в прихожей. Плюс повышенная влагостойкость.
Минусы: это не деревянный паркет, а только его имитация. К тому же, хоть он, хоть и влагостойкий, но если вода, не дай Бог, попадет между досками и ламинат вздуется, то в отличие от натуральной древесины, высохнув, он не вернет обратно форму, а так и останется вздутым.
Резюме: Ламинат в квартире: выбор для прагматичных покупателей. Для тех, кому важен красивый пол, а натуральность и долговечность — вторична. Но все равно нужно помнить, что ламинированный паркет редко когда может прослужить дольше 15 лет.
Подробнее: что такое ламинат для пола: конструкция и особенности
Как ухаживать за ламинатом
Модульный паркет — кладут ли его в квартире?
Ну и наконец, модульный паркет. Идет в нашем списке последним, поскольку в квартирах используется редко — по той простой причине, что вся суть модульного паркета — в идее роскоши и масштаба.
Большие квадратные плиты, которые имеют на себе уже готовый повторяющийся рисунок (это может быть сетка, звезда, уголки — что угодно, что может «повторяться»). Собранные вместе они образуют дивный узор. Вписать его в интерьер квартиры, конечно, можно (и есть очень удачные примеры — посмотрите фото), но это потребует поистине тонкой работы профессионального дизайнера.
По конструкции — бывает и «массивным» и многослойным. Долговечность — соответствующая!
Резюме: Модульный паркет в квартире: если очень хочется, то можно. Главное — удачно собрать интерьер.
Паркет — красивое, но дорогостоящее напольное покрытие. Оно требовательно к укладке и требовательно к уходу. На рынке — большой выбор декоров, типов древесины и конструкций доски. Как выбрать именно тот паркет, который вам нужен, и не потратить при этом лишних денег?
Десять важных вопросов, который задает любой новичок в паркетном магазине. Отвечаем на них здесь.
1. Какой паркет лучше: массивная доска, паркетная доска или инженерная?
Действительно, на рынке деревянных напольных покрытий есть несколько вариантов паркета. Но в уложенном виде все они будут неотличимы друг от друга, поскольку внешний слой у них одинаковый — ценная порода древесины, которая имеет тот или иной заводской декор. Поэтому, с эстетической точки зрения разницы между ними нет.
Разница присутствует в цене, долговечности и отчасти — способах укладки, для которых тот или иной паркет предназначен.
Другими словами, ваша задача при выборе пола — это самому для себя определиться: на какой реально срок вам нужен паркет в доме — на 20 лет до следующего ремонта или на всю оставшуюся жизнь. Все прочие нюансы при выборе паркета так или иначе будут исходить из этого.
Массивная доска: дорого, престижно
Массивна доска — это самый долговечный и дорогостоящий вид деревянного напольного покрытия. Каждая доска — цельный кусок древесины. Срок службы — 50 лет и дольше или иными словами — навсегда, если не захотите поменять раньше. Кроме того, массивную доску можно шлифовать и реставрировать — если на ней вдруг появятся вмятины или царапины от неаккуратного обращения.
Паркетная доска: дешевле, но также натурально
Это вариант для тех, кому:
- а) важно, чтобы под ногами было натуральное дерево, а не ламинат,
- б) но при этом есть понимание, что паркет приобретается не на десятилетия, а на 15-20 лет — до ближайшего ремонта.
Суть паркетной доски: под верхним слоем ценной породы древесины — хвойные породы, а потому эта доска дешевле массива.
Конструкция паркетной доски: верхний слой — такой же, как у массивной доски, а под ним — хвойная древесина, которая делает паркет доступнее.
Еще одна конструктивная особенность: замковое соединение между досок. В этом есть и плюсы (легче укладывать и перекладывать пол — доски крепятся не к полу, а между собой), и минусы: такой паркет нельзя шлифовать, потому что доски разъедутся.
Но с другой стороны, если вы покупаете паркет на 15 лет, то, ведь, и шлифовка вам не будет критично необходимой?
Инженерная доска: плюсы массивной и паркетной досок воедино
Это тоже многослойная доска, но под внешним «дорогим» слоем находятся не хвоя, а березовая фанера. Поэтому «инженерка» не только выглядит, как массивная доска, но и укладывается, как она — на клей — отсюда возможность реставрировать.
По сроку службы: у инженерной доски он меньше массивной, но чуть больше паркетной.
Инженерная доска для пола: подробное описание, конструкция, фото
Инженерная доска: под внешним слоем — березовая фанера. А соединение шип-паз позволяет укладывать паркет самым надежным способом — на клей.
2. Какая порода древесины мне лучше всего подходит?
Порода древесины — это еще один фактор, который может стать «козырем» при выборе пола. Есть три показателя, по которым древесина оценивается в паркете: декор, твердость и влагостойкость.
Конечно, породы древесины различается и по другим показателям (прочность, вес итд), но конкретно в случае с паркетом они либо второстепенны, либо не играют никакой роли. Вам же, например, все равно, сколько весит пол, по которому вы ходите?
Декор доски
С одной стороны, практически любой паркет, который вы покупаете в магазине, будет иметь финишное заводское покрытие — то есть доска будет окрашена в тот или иной цвет, будет иметь лакированное или масляное покрытие, которое в свою очередь будет или вуалировать натуральный декор древесины, или наоборот, подчеркивать его. Но все это не отменяет того фактора, что каждое дерево имеет свой тип рисунка. Вернее сказать, не отдельная порода, а — группы пород.
Мы больше привыкли к классическим узорам — это дуб, ясень, — когда годичные кольца в разрезе образуют столь родные для нас древесные рисунки. У экзотических пород — деревьев с других континентов и других широт, — либо рисунка в привычном нам понимании нет вовсе (например, Каслин), либо он есть, но совершенно своеобразен — например, Орех.
В общем, тут вопрос дизайнерского вкуса.
Декор экзотического дерева Каслин: почти полное отсутствие рисунка в привычном для нас смысле. На фото: Массивная доска Parketoff Каслин цвета Орех.
Твердость доски
А вот это уже практический вопрос: насколько активно будет использоваться паркет в помещении — будет там постоянный поток людей или оно большей частью будет пустовать или по нему будут ходить только в тапочках.
Есть целый рейтинг твердости древесины. Дуб — далеко не самый твердый, даже ясень чуть тверже. Впереди в основном — экзотические породы древесины. А безоговорочный лидер с большим отрывом — паркет из прессованного тростника бамбука (в три раза тверже дубового).
Влагостойкость
Рассматривать натуральный паркет с точки зрения влагостойкости вообще спорное занятие, поскольку древесина по определению чувствительна к колебанию влажности. Именно поэтому почти никогда не встретишь дорогой натуральный паркет, допустим, в ванной. Но, экзотические породы древесины — в особенности тик или кумару — наиболее устойчивы: при попадании влаги почти не вздуваются.
В определенной степени, влагостойкость паркета становится плюсом в наших широтах, где среднегодовой перепад температур и влажности в помещениях очень высокий.
Массивная доска Parketoff Кумару Натуральный
3. Почему мне нужно покупать паркет с заводским финишным покрытием?
Действительно, у вас есть вариант — купить простую доску на рынке и самому нанести финишное покрытие лаком или пропитать ее маслом. Но в заводском покрытии есть несколько плюсов, которые на самом деле неоспоримы:
- Технология финишного покрытия, которое используется на заводе, позволяет создать более долговечное покрытие. В домашних условиях вам его не воспроизвести.
- А если говорить о технологии ультра-фиолетового отверждения, то лакированное покрытие при нем не только долговечно, но и предельно четко проявляет рисунок древесины — как если бы у доски покрытия не было вообще.
- Ну и наконец, в домашних условиях вы никогда не сможете воспроизвести те декоры, которые в обилии предлагают заводы: разные расцветки, способы обработки покрытия (браш, ручная «волнистая обработка», различные эффекты состаривания).
Эксклюзив: как производят паркет. Мы проникли на паркетный завод!
4. Моя комната 35 м2, а мне сказали купить 37 м2 паркета. Почему?
Это не обман продавцов, а особенность самого процесса укладки, который никак не связан ни с типом напольного покрытия, ни с помещением.
При укладке паркета у стены, вокруг труб или выступающих порогов, часть досок обрезается. Кроме того, ширина помещения, как правило, не кратна ширине досок. Ну и наконец, паркет продается упаковками — они небольшие, но разница возникает и тут.
В общем, это и есть те «лишние» метры паркета, за которые вы платите при покупке.Сколько именно паркета нужно покупать? При прямой укладке — как правило, на 5% больше, чем площадь помещения. При диагональной — 7%.
Если площадь помещения сложная — процент становится больше.
Все тексты про укладку пола в блоге «Монблан»
5. Я видел разные виды покрытия паркета: блестящие и матовые. Какой подходит мне лучше?
Расхожее мнение: если доска пропитана маслом, то она матовая, а если покрыта лаком — глянцевая. Это не так. Современные технологии нанесения финишного покрытия позволяют и лакированный паркет сделать матовым, и пропитанную маслом пол — глянцевым.
Так какой пол подойдет вам — блестящий или лаковый? С практической точки зрения, на глянцевой поверхности грязь и повреждения заметны гораздо больше.
6. Я беспокоюсь о том, что мой дорогой паркет будет царапаться. Как избежать этого?
Не царапать его 🙂 А если серьезно, то есть несколько правил, которые нужно запомнить: они позволят вам избежать необязательных повреждений пола.
15 советов по уходу за массивной доской
16 правил по уходу за паркетной доской
Ну и, конечно, не роняйте на ваш паркет утюги и не ходите по нему на каблуках :-)
7. Как сохранить паркет новым?
По правде сказать, сохранить его новым, даже соблюдая все правила по уходу, вы не сможете — вещи стареют. Но вы можете вернуть ему новый вид.
Если это доска под маслом — возобновить покрытие (или шлифовать, если оно слишком запущено). Если доска покрыта лаком — шлифовать (но такая необходимость наступает редко).
Мы подробно писали обо всех нюансах, которые касаются шлифовки паркета. Почитайте здесь. После этой процедуры ваш паркет — каким бы поврежденным или тусклым ни были до этого — вновь обретет вид абсолютно нового пола.
Шлифовать можно только массивную и инженерную доску, которые укладываются на клей. Если шлифовать пол из паркетной доски, когда доски просто соединяются между собой, то можно повредить замки, и пол будет испорчен.
8. Сколько времени проходит между покупкой и укладкой паркета?
По сути — нисколько. Сегодня покупаете, сегодня же начинаете укладывать. Но в реальности, как правило, проходит гораздо больше времени, и связано это не с паркетом или работой магазин, а — с организацией ремонта.
Паркет нужно укладывать только тогда, когда бетонное основание — стяжка — готово к укладке: то есть, полностью высохло. Это значит, что если вы покупаете напольное покрытие до того, как начаты работы по стяжке, ждать вам придется как минимум месяц — именно столько обычно сохнет основание толщиной 5 мм. Если основание будет толще, то и сроки вырастут.
Сколько можно хранить дома паркет? Если упаковка не вскрыта и герметичность не нарушена, то несколько месяцев вы можете хранить его спокойно. Только не рядом с включенными батареями :-)
9. Я видел случаи, когда паркет менял со временем цвет. Как предусмотреть это?
Вообще говоря, это естественное свойство дерева — менять со временем свой цвет. Уходит влага, стареют волокна, идет естественный процесс подгнивания. Однако если доска имеет качественное заводское покрытие (лак, масло), то она не гниет. При этом, — дизайна ради, — может, имитировать состаренность. Например, столь модный сейчас светлый, почти белесый, цвет паркета это на самом деле и есть естественный цвет старого, потертого, выцветшего паркета.
Другое дело, что некоторые породы древесины — в основном, из числа экзотических, — могут менять цвет очень сильно — в буквальном смысле с одного на другой (например Амарант). А иные (например, Мербау) с годами становятся краснее, насыщеннее.
Так что на вопрос, «как предусмотреть это?», мы ответим так — просто предусмотрите это.
10. Укладка паркета стоит очень дорого. Почему я не могу сделать это сам?
В свое время мы выпустили несколько текстов, в которых рассказывали: в укладке паркета, так много нюансов, что даже из тех, кто называют себя профессиональными паркетчиками, 75% на самом деле не умеют этого делать.
Где найти хорошего паркетчика и как не попасть на плохого
Осторожно, плохие укладчики паркета!
Если вкратце свести все доводы «против» укладки паркета самостоятельно, то они такие:
- С 99,9%-вероятностью вам не удастся соблюсти все необходимые нормы по влажности и зазорам, которые предписаны производителем.
- А не соблюдя их, вы, во-первых, получите паркет, который раньше времени начнет коробится или портится, а во вторых: не сможете получить за это заводскую гарантию — поскольку собирали паркет не по строительным и заводским нормам.
- В некоторых случаях вам может просто не хватить сноровки: например хороший паркетный клей очень быстро высыхает, и вы можете не успеть приклеить весь паркет 🙂
В свое время мы опубликовали подробную инструкцию по укладке массивной доски. Почитайте, но не пробуйте сделать это самостоятельно.
Профессиональные паркетчики именно потому и берут больше денег, потому что работают с гарантией и знают все нюансы.
Как отличить действительно профессионального паркетчика от шарлатана? Самый верный способ — обратиться к бригаде завода-производителя. Они лучше всего знают и свои доски, и доски вообще. И действительно дорожат своей репутацией.
***
Вот таково оно — искусства выбора паркета и жизни с ним :)
Если у Вас остались вопросы или появились новые, напишите нам: [email protected]
Мы Вам поможем и подскажем!
Какой паркет лучше выбрать для квартиры
Лучшая паркетная доска для квартиры
Часто при ремонте квартиры возникает вопрос — какое напольное покрытие лучше? Что выбрать: ламинат или натуральную паркетную доску? Многие не раз сталкивались с таким вопросом. Если ваш выбор пал на натуральный паркет, то вам лучше разобраться что это за материал, как он устроен и какие у него плюсы и минусы.
Прежде всего, надо знать, что такое напольная паркетная доска и какая у нее структура. Любая натуральная паркетная доска состоит из двух или даже трех слоев. Один слой укладывается поверх другого. Эти слои представляют собой прямоугольные деревянные элементы, скрепленные между собой. Они надежно склеиваются перпендикулярно друг другу. Сами деревянные элементы могут быть различных размеров и толщины.
При выборе паркетной доски всегда необходимо обращать внимание на следующие характеристики:
- материалы, из которых сделана паркетная доска,
- толщина паркетной доски,
- количество полос и наличие фаски,
- метод обработки, применяемый для поверхности паркетной доски,
- метод распила,
- сорт паркетной доски,
- какая замковая система используется в паркетной доске.
Какую паркетную доску лучше выбрать? Далее рассмотрим каждый из пунктов подробнее.
Материал паркетной доски
Как правило, в качестве материала для нижнего слоя паркетной доски используются хвойные породы древесины, такие как сосна, ель. Этот слой самый большой по толщине и является основой для верхнего декоративного слоя, поэтому с целью удешевления и повышения долговечности используются именно такие породы древесины. Он изготавливается чаще всего из небольших планок. Именно в этом слое делаются замковые соединения для скрепления паркетных досок между собой.
Если паркетная доска является трехслойной, то под основным слоем расположен более тонкий слой из шпона хвойных пород большего размера или фанеры. Верхний слой является, так сказать «лицом» пола, поэтому его делают чаще всего из лиственных пород древесины, таких как, например, дуб, бук, клен, вишня или орех. Но этими породами древесины не ограничивается выбор, ведь на сегодняшний день на рынке отделочных материалов можно встретить паркетные доски практически любых пород со всего света, вплоть до самых экзотических, таких как, например, амарант или красное дерево. Такое покрытие не только придаст эстетичный вид вашему полу, но и прослужит десятки лет.
Какой толщины должна быть паркетная доска
Толщина паркетной доски имеет большое значение, ведь от этого зависят следующие характеристики паркетной доски:
- износоустойчивость,
- прочность,
- возможность реставрационных работ,
- применение в помещениях с различной проходимостью людей,
- сложность монтажа.
В зависимости от этих параметров толщина паркетной доски может варьироваться от 7 до 40 миллиметров и делится на следующие категории:
- от 7 до 9 миллиметров,
- от 10 до 12 миллиметров,
- от 13 до 16 миллиметров,
- от 20 до 22 миллиметров,
- от 35 до 40 миллиметров.
Паркетная доска, относящаяся к первому пункту, не является самым лучшим вариантом. Во-первых, для ее укладки требуется идеально ровная поверхность. Во-вторых, из-за маленькой толщины верхний слой составляет всего 0,5–2,5 миллиметра, поэтому она практически не поддается реставрации и циклевки. К тому же, она более подвержена деформации. Ее плюсом является более низкая цена.
Доска от 10 до 12 миллиметров также укладывается на идеально ровную поверхность, но может единожды быть реставрирована и циклевана.
Третья категория толщины паркетной доски является самой распространенной. Толщина верхнего слоя ценных пород составляет 3–4 миллиметра, поэтому она может реставрироваться и подвергаться циклевке не один раз. К тому же, за счет большей толщины она менее подвержена деформации и не так чувствительна к неровностям поверхности, на которую она укладывается. Это оптимальный вариант для квартиры и дома.
Четвертая категория подходит для помещений с высокой проходимостью и обладает более высокой износоустойчивостью.
Паркетная доска последней категории обладает наивысшей износоустойчивостью и более подходит для спортивных площадок и помещений с высокой проходимостью.
Количество полос и фаска
Паркетная доска бывает однополосной, двухполосной, трехполосной и даже четырехполосной. Верхний слой однополосной доски представляет собой сплошной массив. Она менее подвержена деформации и является более прочной. Она дороже, чем двух-, трех- и четырехполосные доски. Такая доска прекрасно подходит для больших помещений.
Многополосные доски представляют собой набор из нескольких полос деревянных дощечек. В каждой из полос может быть одна, две или три дощечки. Для небольших помещений более приемлемы именно многополосные паркетные доски. К тому же, они дешевле.
Трехполосная паркетная доска
Наличие фаски также немаловажно. Во-первых, фаска уменьшает зазор между досками, который может появиться при повышенной влажности или температуре. Во-вторых, она придает полу массивность и объем. В-третьих, наличие фаски с четырех сторон визуально увеличивает пространство .
Покрытие для паркетной доски
С целью придания более эстетичного вида, а главное повышения износоустойчивости паркетная доска обрабатывается специальными маслами или покрывается в несколько слоев лаком.
Число слоев лака может варьироваться от 5 до 10. Соответственно чем большим числом слоев лака покрыта паркетная доска, тем более износоустойчивой она является.
Главный плюс такого покрытия — простота и дешевизна ухода. Минусом является то, что при механическом воздействии могут появиться царапины. Они более всего видны на паркетных досках темных оттенков и на глянцевом лаке. На матовом лаке они менее заметны.
Для более темных оттенков паркетной доски чаще всего применяют специальные масла, а не лак. Благодаря глубокому проникновению в структуру дерева у такой паркетной доски ярче выражен рисунок, она более устойчива к воздействию влаги.
Еще одним плюсом является простота реставрационных работ. Минусом является то, что такое покрытие требует более тщательного ухода. Его надо периодически обрабатывать специальными составами.
Метод распила
Метод распила является важным параметром при выборе паркетной доски, так как от него зависит не только внешний вид напольного покрытия, но и прочность самой доски. Различают три основных метода распила:
При радиальном методе распила все волокна расположены параллельно, а сама доска имеет равномерный оттенок. Такая доска является самой прочной. При этом она является и самой дорогостоящей.
Паркетная доска с тангенциальным методом распила смотрится более эффектно за счет неординарности рисунка, получаемого при распиле по касательной к годичным кольцам дерева. Она уступает по прочности доски с радиальным методом и стоит дешевле.
При рустикальном методе распила могут попадаться различные части ствола дерева, распиленные под разными углами. Такая паркетная доска является самой дешевой.
Сорта паркетной доски
Различают следующие сорта паркетной доски:
Радиал селект характеризуется равномерным оттенком, однородной текстурой, не имеет трещин, сучков и других дефектов. Это высший сорт паркетной доски.
Селект, как и радиал селект является высшим сортом паркетной доски и получается при радиальном методе распила, но в отличие от первого имеет плавный переход оттенков.
Сорт натур получается при тангенциальном методе распила и отличается более интересным рисунком. Для него характерны более резкие переходы оттенка. Этот сорт дешевле сортов селект и радиал селект.
В сорте рустик допускается наличие небольших сучков и других дефектов. Он получается при рустикальном методе распила.
Эконом так же производится методом рустикального распила. В нем допускается наличие дефектов, трещин и крупных сучков. Это самый дешевый сорт паркетной доски.
Замковая система
От качества замковой системы зависит ровность напольного покрытия, его долговечность и плотность прилегания паркетных досок друг к другу. Многие из современных замковых систем имеют пластиковые фиксаторы, что ускоряет процесс монтажа паркетной доски, но практически не влияет на качество соединения. Самыми надежными замковыми системами считаются T-Lock и UniClinic.
Чем отличается ламинат, паркетная доска, массивная доска и паркет узнайте из нашей статьи .
Какая паркетная доска самая лучшая и износостойкая
Кроме вышеописанных характеристик паркетной доски следует учитывать и кто производитель. К лучшим производителям паркетной доски относят следующих: Upofloor, Coswick, Haro, Barlinek, Wood Bee, Panaget. Они производят паркетные доски хорошего качества, поэтому, выбрав их, вы не пожалеете.
При выборе паркетной доски для своей квартиры необходимо придерживаться данной информации и учитывать, что каждый производитель обязан указывать срок службы паркетной доски. Не следует забывать при выборе и о качестве материала, его натуральности, износостойкости, различие оттенков и структуры. При правильном выборе паркетная доска не только украсит интерьер, но и прослужит долгие годы.
Паркетная доска или доска из массива? Смотрите сравнение в видео:
Post navigation
Какой паркет лучше выбрать для квартиры
Зачастую этот вопрос какой паркет лучше выбрать для квартиры, беспокоит многих владельцев своего жилья. Ведь нужно выбрать такой паркет, который прослужит вам очень много времени и вам не нужно будет думать через год, что нужно его менять будет. Более подробно узнать о паркете можно на сайте http://parketelit.ru/ .
На что нужно обращать внимание при выборе доски
И все же, какой паркет лучше выбрать для квартиры? Есть несколько моментов на, которые необходимо обратить внимание при выборе и покупке паркета это:
- Из какого материала сделана доска паркета;
- Сколько составляет толщина доски;
- Сколько на ней есть полосок и есть ли фаски;
- Какой метод обработки и распила применяется;
- К какому сорту относится паркетная доска;
- Какая система для замков присутствует.
Зачастую для самого нижнего слоя доски применяют породы древесины хвойных деревьев к примеру, сосны или ели. Такой слой является самым большим и используется в виде основы под декоративный слой, он во — первых является самым большим по толщине и для того, что удешевить и повысить долговечность использования применяют именно такие породы деревьев.
Паркетная доска так же может быть и трехслойной, тогда под основным слоем располагается очень тонкий слой, состоящий из шпона деревьев хвойных. Самый верхний слой обычно состоит из дорогих пород деревьев, таких как: дуб, вишня, орех, клен, бук и другие.
Какую же толщину паркета лучше выбрать
От того, какая толщина доски, будет зависеть основные ее свойства такие, как:
- Прочность;
- Возможность ее отреставрировать;
- Износоустойчивость;
- На сколько сложным будет монтаж.
Первая категория включает в себя паркетную доску размер, которой составляет от 7 до 9мм. Это не самый удачный выбор паркета. Для того, что его положить вам нужно будет создать идеально ровную поверхность, а также паркет такой толщины не получится отреставрировать.
Вторая категорию включает в себя толщину доски от 10 до 12мм. Здесь тоже уложить можно только на ровную поверхность, но есть возможность один раз отреставрировать такой паркет.
Идеальным выбором для квартиры станет паркет толщиной от 13 до 16мм. Он очень износоустойчив и его можно реставрировать не один раз. Толщина от 20 до 25 подойдет для мест, где проходит очень много людей.
И к последней группе там, где толщина паркета от 35 до 40 мм подходит для спортивных площадок.
Сколько полос должно быть на паркете
Какой паркет лучше выбрать для квартиры? Различают паркет в зависимости от полосок: однополосной, двухполосной, трех-, четырехполосной. Однополосная доска подойдет для достаточно больших помещений, а многополосная подойдет для небольших помещений.
Варианты распила
Основным фактором при выборе паркета служит способ его распила:
Наиболее дешевым паркетом является там, где применяется рустикальный метод. При таком методе зачастую могут встречаться разные части дерева, которые распиливаются под различными углами.
Самым дорогим считается паркет с радиальным методом распила. Вся доска полностью имеет равномерный оттенок, и она очень прочная.
С тангенциальным распилом паркетная доска стоит дешевле, чем при радиальном. Она менее прочная и дешевле выходит, но благодаря данному виду распилу получается очень разнообразный вид рисунка на паркете.
Так же при выборе паркета обязательно обращайте внимание на производителя и на срок эксплуатации.
Современный рынок деревянных напольных покрытий разнообразен. Он предлагает разные виды паркета, каждый из которых имеет свои плюсы или минусы, подходит для той или иной ситуации. Массивная доска, паркетная доска, инженерная доска, ламинат. Чем они отличаются друг от друга и какой паркет лучше выбрать для городской квартиры? Разбираемся!
Какой бывает паркет
Главное, что нужно понимать — внешне, в уложенном виде, все виды почти неразличимы (разве что, ламинат, который является имитацией натурального дерева, можно угадать по повторяющемуся то тут то там «древесному» рисунку, да на ощупь это понять). Неразличимы, поскольку внешний слой и у массивной доски, и у паркетной, и у инженерной одинаковый — одна и та же ценная породы древесины.
Различия начинаются в конструкции — то есть в том, что скрыто под внешним слоем. Один тип конструкции позволяет доске быть долговечнее, другой тип — хуже с долговечностью, но проще в укладке. Нюансов много.
Поэтому, когда встает вопрос какой паркет выбрать для квартиры, речь идет не об эстетической составляющей (все виды паркета обладают неисчерпаемым числом узоров — вы или ваш дизайнер подберете именно то, что вам нужно), а о практической стороне: какие именно характеристики для пола важны в вашем конкретном случае и для ваших конкретно жизненных ценностей.
Массивная доска — почему этот паркет самый престижный
Престиж массивной доски в том, что это единственный вид паркета, который является на 100% натуральным. Каждая доска — это цельный массив древесины. Никаких поддерживающих слоев внизу, ничего — доска такая, как она есть — со всеми ее плюсами и минусами.
Главный функциональный плюс: долговечность. При правильном уходе массивная доска прослужит в вашем доме десятки лет, иногда — до ста.
Кроме того, массивная доска укладывается самым надежным способом — на клей. А значит ее можно реставрировать, и шлифовать не только в ручную, но и с помощью шлифовальных машин.
Минусы — ровно те, которые в принципе имеет деревянный паркет: массивная доска требовательна к влажности в помещении. А в зависимости от породы древесины более или менее требовательна к эксплуатации (по такому паркету не походишь на каблуках и не подвигаешь мебель — останутся отметины), а также к уходу — ее регулярно нужно реставрировать, чтобы сохранять безукоризненный вид нового паркета.
Резюме: Массивная доска в квартире: это прежде всего не функциональное, а — имиджевое (идейное) решение. Поскольку вы наверняка будете делать ремонт раньше, чем этот паркет даже близко исчерпает свой ресурс. Но понимание того, что под ногами — настоящий, массивный пол, натуральная от, А до Я древесина — это стоит очень многого. В общем, массивная доска — это продукт статусный. Он обеспечивает вашему дому солидность, полу — надежность, а вас — приучит к большей бережливость и аккуратности.
Инженерная и паркетная доска: что это такое и чем отличаются
Инженерная и паркетная доска — это два вида паркета, которых объединяет одно качество: они многослойные.
Это значит, что ценная порода древесины у доски — только внешний слой (и благодаря этому, в уложенном виде они неотличимы от массива), — но снизу: вспомогательные слои. Благодаря им паркет становится дешевле, а заодно получает и некоторые относительные плюсы.
У паркетной доски нижние слои — из хвойных пород древесины.
У инженерной доски нижние слои — это березовая фанера.
Благодаря конструкции, паркетную доску можно укладывать более дешевым «плавающим способом», без клея (когда доски крепятся только между собой). По этой же причине паркет легко перекладывать. Но — паркетную доску нельзя шлифовать шлифовальными машинами (они повредят замковое соединение у досок).
Инженерная доска, как и массивная доска, крепится к полу только клеевым способом. Это дороже, чем уложить паркетную доску, но надежнее.
Долговечность и у того, и у другого пола примерно одинакова — 25–40 лет в зависимости от степени эксплуатации. Это меньше, чем срок годности массивной доски, но, согласитесь, вполне достаточно.
Резюме: Инженерная и паркетная доска в квартире: возможно — идеальный выбор. Внешне и на ощупь — натуральная древесина. При этом, дешевле массивной доски. При этом — долговечность ровно такая, насколько примерно «хватает» одного ремонта. То есть, вы не будете платить за ту долговечность, которую не будете «использовать». Минус — как и любой паркет, инженерная и паркетная доски требуют внимательности и ухода. А паркетную доску, к тому же, еще нельзя шлифовать машинами.
Еще полезные ссылки:
Ламинат для пола: «как бы паркет»
Ламинат для пола — самый недорогой вид паркета. Выглядит он как настоящий, натуральный, но по сути — является, лишь, имитацией, поскольку ценных пород древесины в нем нет ни грамма.
Плюсы: цена и прочность. Недорогой пол, простая укладка, износоустойчив — «не боится каблуков» и сохранит свой декор даже в самых активно используемых помещениях — например, в прихожей. Плюс повышенная влагостойкость.
Минусы: это не деревянный паркет, а только его имитация. К тому же, хоть он, хоть и влагостойкий, но если вода, не дай Бог, попадет между досками и ламинат вздуется, то в отличие от натуральной древесины, высохнув, он не вернет обратно форму, а так и останется вздутым.
Резюме: Ламинат в квартире: выбор для прагматичных покупателей. Для тех, кому важен красивый пол, а натуральность и долговечность — вторична. Но все равно нужно помнить, что ламинированный паркет редко когда может прослужить дольше 15 лет.
Модульный паркет — кладут ли его в квартире?
Ну и наконец, модульный паркет. Идет в нашем списке последним, поскольку в квартирах используется редко — по той простой причине, что вся суть модульного паркета — в идее роскоши и масштаба.
Большие квадратные плиты, которые имеют на себе уже готовый повторяющийся рисунок (это может быть сетка, звезда, уголки — что угодно, что может «повторяться»). Собранные вместе они образуют дивный узор. Вписать его в интерьер квартиры, конечно, можно (и есть очень удачные примеры — посмотрите фото), но это потребует поистине тонкой работы профессионального дизайнера.
По конструкции — бывает и «массивным» и многослойным. Долговечность — соответствующая!
Резюме: Модульный паркет в квартире: если очень хочется, то можно. Главное — удачно собрать интерьер.
Источники: http://tv-peredelka.ru/remont/floor/kak-vybrat-parketnuyu-dosku.html, http://stroikairemont.com/kakoj-parket-luchshe-vybrat-dlya-kvartiry/, http://m-dec.ru/blog/sovety/kakoy-parket-luchshe-vybrat-dlya-kvartiry/
Многие ошибочно полагают, что паркетная доска, в основании которой используются ламели (зачастую, сделанные из отходов деревообработки и низкосортных пород древесины), сравнима по техническим характеристикам с паркетной доской, у которой в качестве основания использована HDF-плита.
Однако это не так. Из-за того, что ламели располагаются перпендикулярно верхнему декоративному слою, доска сильно страдает от перепадов температур и влажности.
Так что если для вас важны такие технические характеристики как прочность, устойчивость к перепадам температур и влажности, то выбирайте паркетную доску с HDF-плитой в качестве основания.
При выборе паркетной доски учитывайте основные плюсы и минусы ее разновидностей.
Например, паркетная доска, покрытая маслом, будет выглядеть натуральнее и по ней будет более приятно ходить.
К тому же, она меньше боится воды и лучше переносит температурные скачки, нежели доска под лаком.
Если вы поцарапаете такое покрытие, недостаток всегда можно будет скрыть, просто затерев царапину. Также вы сможете локально реставрировать доску и даже использовать ее с теплыми полами.
Однако доска под маслом легко впитает грязь с обуви, а также потребует регулярной реставрации (каждые пару лет).
Паркетная доска, покрытая лаком, будет стоить дешевле, окажется в 1,5-3 раза более износостойкой. Ее можно будет шлифовать целиком при реставрации, а срок ее службы будет дольше.
А вот скрыть царапины на такой доске не получится. К тому же, из-за лака она окажется менее влагостойкой и будет хуже переносить перепады температур.
Если вы выбираете напольное покрытие для квартиры, то наилучшим выбором будет термообработанная паркетная доска под маслом.
Отдельно стоит поговорить о распиле древесины для паркетной доски.
Так, на доске с радиальным распилом не будет перепадов по цвету, сердцевидных лучей, сучков. Покрытие с одинаковым “рисунком” дерева и ровно уложенными плашками будет внешне напоминать линолеум, при этом стоить в разы дороже. А все потому, что при производстве из-за высокого процента отбраковки идет большой расход дерева.
Большей популярностью пользуется доска с тангенциальным распилом. У нее явно выражен “рисунок” дерева, пестрая расцветка, есть сучки. Такое покрытие выглядит более натурально и при этом стоит дешевле.
Так как рассказать обо всех нюансах выбора в рамках одного краткого ответа невозможно, советуем вам обратиться за консультацией в любой специализированный магазин напольных покрытий в вашем городе.
Вы также можете прочитать про паркетную доску в статье на нашем сайте: http://skill-spb.ru/kakvibratparket.html#parkett3.
Паркет сегодня — одно из популярных и востребованных материалов для покрытия пола, состоит только из натуральных материалов различных пород дерева. Из-за постоянно увеличивающегося ассортимента выбрать паркетную доску для квартиры не совсем просто, для этого надо хотя бы немного представлять особенности, виды и категории данного покрытия для пола. Именно поэтому стоит обсудить, какую паркетную доску выбрать для квартиры, имеющую достойное качество, длительный срок службы, способную украсить и облагородить интерьер вашего дома.
к оглавлению ↑По каким критериям выбрать паркетную доску для квартиры
Строение доски паркета
Паркет являет собой многослойное покрытие для пола. В его составе, как правило, набор из трех слоев:
- первый (сверху) — лицевой, из древесного сырья благородных деревьев, применяется также древесное сырье экзотических деревьев. Это пластина небольшой толщины. Для лучшего сохранения этого декоративного слоя он покрыт сверху лаком либо маслом для паркета;
- средний — это прочные плиты из склеенных ламелей, изготовленных из менее дорогой древесины, чаще хвойных деревьев. На этом слое изготавливаются замки;
- нижний — из древесины хвойных, а чаще это фанера их хвойных. Этот слой придает необходимую жесткость паркету.
Величина толщины паркетины суммируется из размеров толщины составляющих слоев, качество же определяется размером толщины лицевого слоя. К тому же, чем он толще, тем большее количество обработок шлифованием допустимо для этого напольного материала.
к оглавлению ↑Как изготавливается паркет
Сначала отбираются доски благородных сортов деревьев без дефектов. Они просушиваются, потом распиливаются на одинаковые части необходимой длинны, их шлифуют, рассортировывают. Изготовление второго и третьего слоев выполняется из древесного материала хвойных. Из дорогого древесного сырья делают пластины декоративного слоя. Материал просушивается.
Далее выполняется соединение многослойного изделия. Первым делом верхний декоративный слой при помощи клея скрепляется со средним. Причем ламели среднего слоя располагаются поперек доски. Затем, когда клей высох, приклеивается нижний слой. Дальше на фрезерном станке вырезаются замковые элементы на средней прослойке паркета.
к оглавлению ↑Толщина доски
Чтоб иметь представление, как выбрать паркет, нужно представлять его габариты и зависящие от них особенности:
- длина — в диапазоне: от двух до 2,5 метров;
- ширина — от 140 до 200 миллиметров;
- толщина варьирует от 0,7 до 4 см.
Рассмотрим градацию доски в зависимости от толщины:
- 0,7 см — доска не подлежит циклеванию, т. к. облицовка ее — шпон;
- 1 см — декоративная прослойка толщины примерно 2,5 мм. Доску следует укладывать на очень ровное основание, можно аккуратно выполнить однократную циклевку;
- 1,3-1,5 см — наиболее популярная, величина толщины первого (лицевого) слоя 3-4 мм. Наиболее востребованный паркет для оформления полов в квартирах и домах;
- 2,0-2,2 см, имеет повышенную износостойкость, т. к. толщина рабочего слоя превышает 4 мм. Подходит для использования в помещении большой проходимости;
- более 2,5 см, повышенная прочность материала. Выдержит хорошую механическую нагрузку. Используется в спортзалах, школах.
Селекция паркета
Это сортировка, разделение на группы в зависимости от характеристик рабочего слоя паркетины. При выполнении селекции берутся во внимание:
- метод распила дерева;
- расцветка поверхности;
- наличие сучков, их численность и размер;
- есть ли заболонь, какой величины.
Способы распила
Радиальный — бревно разрезается вдоль, проходя сердцевину. Доска получается с однородной текстурой, ровного цвета, со спокойным рисунком.
Древесина наиболее стабильна: гораздо менее подвержена усыханию и разбуханию.
При радиальном распиле образуется довольно большой объем отходов, вследствие этого доска дорожает.
Тангенциальный — разрез проходит, минуя центральную часть ствола, выполняется по линии касания годовых колец. Это определяет четкий рисунок на срезе, просматриваются годовые кольца. Стоимость такой доски поменьше, т. к. небольшое количество отхода. По техническим характеристикам она идет следом за доской предыдущего способа.
Рустикальный — разрез смешанный, с применением двух предыдущих способов. Доска получается неоднородной по цвету, рисунку.
к оглавлению ↑Сорта лицевого слоя
Радиал селект — относится к высшему сорту паркетного материала. Имеет равномерную текстуру, древесина полностью без дефектов и сучков. Заболонь (более молодой, тонкий, менее прочный слой древесины) отсутствует.
Поверхность данного паркета выглядит простовато: незатейливый рисунок, цветовой набор небогат. Для паркета выбирается не часто.
Селект (стандарт) — входит в список высших сортов. Имеет более красочный и насыщенный узор. Дефекты и сучки недопустимы. Заболонь отсутствует.
Натур — метод смешанного распила двух способов. Паркет определяется как высшего сорта, но возможны сучки с размерами, не превышающими 2 мм, допускается наличие прожилок и заболони. Красочный узор древесного материала с перепадами оттенков.
Рустик (кантри) — также смешанный распил. Красивый рисунок с эффектными оттенками. Качество ниже предыдущих: есть заболонь, небольшие дефекты древесины, прожилки. Допускается наличие сучков, уже достаточно крупных. Численность присутствия дефектов регламентируется самим изготовителем.
Эконом (робуст) — самый недорогой из существующих сортов, отсутствуют строгие нормативы распила. Допускаются доски, полученные любым из способов распила. Изготовителем определяется численность и размеры трещин, сучков в древесине. Допустимо присутствие заболонь и прожилок.
к оглавлению ↑Однополосная и многополосная доска
У однополосной доски первый (лицевой) слой состоит из одного ряда материала. Цельный кусок среза ствола с классической и красочной структурой дерева. Паркетины одного сорта деревьев имеют различные рисунки, оттенки, но выглядят очень достойно. Однополосный паркет зрительно расширяет границы помещения, подчеркивая его величину. Выглядит отменно в больших, просторных помещениях.
У двухполосной паркетины на лицевом слое скомпонованы две планки, которые могут еще сами делиться на несколько участков.
Трехполосная доска — первый слой содержит три планки, поделенные на участки. Самый распространенный вид классического паркета. Бывает палубный декор, а также с переплетением или елочкой. Отлично вписывается в самый разный тип интерьера, особенно такая разновидность актуальна для оформления пола небольших помещений.
Есть еще многополосная доска, ее лицевой слой ручной сборки из нескольких нешироких составляющих. Края обрабатываются качественно, стыки почти не видны. Напольное покрытие выглядит изумительно, просто играет оттенками. Смотрится оригинально, особенно. Дефекты, возникающие со временем, будут малозаметны.
При выборе надо решить, какую паркетную доску лучше выбрать для квартиры — с одной полосой, с двумя или с тремя. Выбор во многом определяется пространством, габаритами помещения. Площадь, заставленная мебелью, не учитывается. Если свободная от мебели площадь пола небольших размеров, оптимальным решением будет использование трехполосной разновидности паркета.
При твердом решении настелить в небольшой комнате паркетный пол однополосной доской, стоит приобрести доски небольших размеров. Отметим, что доска с одной полосой в оформлении меньше подвергается деформированию, чем двух- и трехполосная.
к оглавлению ↑Разновидности пород древесины
Которую же выбрать паркетную доску: ясень либо венге? Вопрос нелегкий, ведь нашему вниманию предлагается такое разнообразие паркетного материала совершенно необыкновенных ценнейших сортов, включая экзотические. Полагаться следует не только на индивидуальные предпочтения, но и на знания своеобразия в использовании тех или иных материалов.
Рассмотрим наиболее востребованные и достойные внимания:
Насчет экзотических пород деревьев скажем: они обладают хорошей твердостью, не боятся ударных нагрузок, но стабильности недостаточно. Самые распространенные:
- мербау — древесный материал изумительной твердости из Индонезии благородного коричневого цвета. Не поражается грибком, не гниет;
- кемпас — африканская плотная, твердая доска изумительных оранжево-золотистых расцветок. Но реагирует на перепады влажности;
- венге — древесина насыщенно темная, почти черная. Ее прочность, износоустойчивость на высоте. Это редко встречающаяся порода, довольно дорогая, но долговечная.
Выбирая паркет, осмотрите третий, нижний слой. Обычно он из фанеры хвойных деревьев, имеющей хорошую прочность и стабильность. Иногда нижний слой делается из гевеи, обладающей хорошей влагоустойчивостью. Это будет очень актуально в помещениях с колебаниями показателя влажности, т. к. доска устойчива к деформированию.
к оглавлению ↑Типы замковых соединений
Тип замка немаловажен, т. к. от этого зависит, насколько плотно примыкают доски одна к другой. Лучше других зарекомендовали себя замки UniClinic, T-Lock. Для обеспечения длительного срока эксплуатации паркета следует выбирать замки такого типа.
Покрытие — масло или лак
Поверхность паркетного настила покрывают несколькими слоями лака при помощи специального оборудования:
- на лицевой слой каждой паркетины наносят слой шпаклевки, затем слой грунтовой смеси;
- далее выполняется циклевка дерева, после чего поочередно наносится лак семью слоями;
- дальнейший шаг — горячая обработка. Доску с нанесенными слоями лака, просушивают в воздушной камере, там же происходит обработка ее ультрафиолетовыми лучами, помогающая лаку отвердеть. Лак, применяемый для покрытия паркета, не содержит в составе ацетон и другие вредные растворители.
Покрытая маслом поверхность паркетных досок приобретает совершенно иной вид, естественный и натуральный. Она сохраняет красоту структуры дерева. Паркетины без блеска, с бархатистым сиянием.
Требуется особый уход за паркетной доской, пропитанной маслом: необходимо через каждые четыре месяца делать обработку пола масляной или восковой смесями. Это позволит сохранить качество доски в первоначальном состоянии.
Что же предпочесть: покрытие маслом или лаком?
Это для эксплуатации паркетного пола не принципиально. Просто практичней будет паркет в светлых оттенках лакировать, а в темных тонах — покрыть маслом либо воском.
Некоторые рекомендации: как выбрать паркетную доску для квартиры
При выборе мы сразу оцениваем внешний вид паркета, не думая о практичности. Это не совсем правильно, например, в случае темных оттенков доски. Смотрится она благородно, но требовательна к тщательному уходу. Самый непрактичный из всех — однотонный паркет темного цвета, покрытый глянцевым лаком. Возникшая царапина будет здорово заметна свежей светлой полосой.
Если вы хотите выбрать паркет темных тонов, предпочтите матовый лак или пропитку маслом. Возникающие когда-то царапины будут не так сильно видны. Также практичен паркет, имеющий контрастный узор из двух цветов. В случае перепада цвета в оформлении напольного материала маленькие царапины и пыль не столь заметны.
Браширование выполняется в основном на дубовом паркете. Рабочий слой доски обрабатывают при помощи специальных щеток. При обработке исчезают мягкие волокна древесного материала, поверхности придается рельефность. Вид паркета получается несколько иной, благородный, немного состаренный, при этом возникающие царапины будто маскируются.
Толщина лицевого слоя определяет качество паркетного материала. Норма составляет 4 миллиметра. Проверьте визуально, соответствует ли она данным изготовителя.
Никаких других запахов от паркета, кроме запаха древесины, не должно присутствовать. При наличии химических запахов, проявите настороженность. Скорее всего, использовались краски, которые при испарении выделяют вредные вещества. Несильный запах сожженной древесины не представляет опасности. Это может быть у паркета темных оттенков, который прошел термообработку. Через небольшой промежуток времени запах исчезнет.
Видеоролик о выборе паркетной доски:
Мы вместе рассуждали, как выбрать паркетную доску для квартиры, на что обратить внимание, какой декор практичнее. Надеемся, что мы вам помогли, и вы сможете сделать правильный выбор. Пожелаем вам удачи.
Похожие записи
Как выбрать хороший паркет: рекомендации специалистов
При ремонте довольно часто появляется такой вопрос: «Как выбрать паркет для квартиры?», потому что нынешний строительный рынок предлагает невероятно огромный ассортимент. На какие именно критерии следует обращать внимание, вы узнаете ниже.
Паркет предложен огромным разнообразием моделей. По этой причине выбирать напольное покрытие может быть крайне трудно. Чтобы выбор был проще, обязательно важно руководствоваться определенными критериями.
Общие сведения
В желании выбрать красивый, долговечный и высококачественный паркет, требуется учесть крайне важные факторы, чтобы принять окончательное решение:
- Разновидность паркета.
- Сорт паркета.
- Материал, из которого он будет сделан.
- Особенности покрытия защитного слоя.
Рассмотрим все по порядку.
Подробности
Чем отличаются различные сорта паркета
Итак, паркет является типом напольного покрытия, изготовленного из натурального дерева. Его качество будет напрямую зависеть от метода распиливания бревен, чем и определяется сорт готовых изделий.
Сорт «Селект» Радиал имеет самые высокие параметры качества по сравнению с остальными сортами. Внешний вид представляет собой плашки, которые имеют распил (радиальный), и при нем плоскость на разрезе проходит через ствольную сердцевину по общему радиусу торца. Волокна древесины расположены синхронно друг другу. Этот сорт в полной мере исключает наличие сучков, заболони, червоточин и цветовых перепадов. Также может присутствовать в составе лишь мрамор (минеральные отложения на паркетной поверхности) – его долевое содержание не должно быть более 7%.- Сорт «Радиал». Он обладает теми же параметрами, как и сорт «Селект», и долевое содержание мрамора достигает до 60%. Остальные изъяны древесины недопустимы.
- Сорт «Стандарт» Селект. Это паркет распила смешанного типа, и тут не допускается наличие сучков, заболони, червоточин. Также бывают небольшие цветовые перепады.
- Сорт «Натурал». Речь идет про паркет распила смешанного типа, и он отличается большими цветовыми перепадами. Также допускатся заболонь (до 10%). Еще встречаются здоровые сучки (до 0.5 см) и сучки заделанного типа (до 0.3 см).
- Сорт «Рустик». Тип распила – смешанный. Он характеризуется широкой гаммой цветов. Заболонь и сучки могут быть в любом количестве. Еще могут быть трещинки от усыхания, которые расположены с обратной дощатой стороны. Глубина повреждений механического характера не более 0.15 см.
Сорт «Селект» Радиал имеет самые высокие параметры качества по сравнению с остальными сортами. Внешний вид представляет собой плашки, которые имеют распил (радиальный), и при нем плоскость на разрезе проходит через ствольную сердцевину по общему радиусу торца. Волокна древесины расположены синхронно друг другу. Этот сорт в полной мере исключает наличие сучков, заболони, червоточин и цветовых перепадов. Также может присутствовать в составе лишь мрамор (минеральные отложения на паркетной поверхности) – его долевое содержание не должно быть более 7%.Узнать подробнее о сортах можно в видео.
Какие есть разновидности паркета
Есть несколько видов покрытий паркетного типа. Каждая из них может отличаться определенными особенностями и техническими параметрами.
- Штучный паркет. Он является планками однородного вида из древесины, которые скрепляются между собой по разновидности скрепления «шип-паз». С другой стороны, довольно часто можно увидеть необычные канавки, которые послужат для равномерного нагрузочного распределения. Они не дадут паркету потрескаться и скрипеть при эксплуатации.
- Наборной паркет. Он сделан из планок твердых древесных пород, которые создают рисунок художественного паркета. Монтаж этого напольного покрытия лучше всего доверить специалистам, которые способы создавать самые разные типы композиций. Лицевая планочная часть оклеена особенной бумагой, которая будет сниматься после установки. Обратная дощатая сторона часто оснащена специальной подложкой.
Паркетные доски. Вариант не самый дорогой. Она сделана из нескольких древесных слоев. Нижний слой представляет собой сырье низкого качества, а верхний из твердых древесных пород. Паркетные доски продают уже в полностью готовом виде для укладки, а еще она оснащена подложкой и вскрыта лаковым составом. Разновидность соединения «шип-паз». Покрытие может быть уложено несколькими методами – фриз, елочка или палуба. К достоинствам паркетной доски можно отнести широкий выбор материала, а также невысокую стоимость.
- Щиты паркета. Они отличаются по конструкционным свойствам. Еще щиты представляют собой ДВП ил доски, которые наклеены на верхний декоративный слой из твердых древесных пород. Щиты обладают квадратной формой, а еще выпускают в размере 0.8*0.8 метров или 0.4*0.4 метра, покрыты лаковым составом и сразу же готовы к применению.
- Пронто-паркет. Он появился еще в 2000-х годах, но уже успел получить невероятно широкую популярность. Пронто-паркет обладает многослойной структурой, где все элементы скреплены посредством прессования и клеевым методом. Из ценных древесных пород делают лишь лицевую сторону. При паркетной толщине от 1 до 1.4 см толщина лицевого слоя составляет 0.4 см. Еще он отличается тщательно выведенной геометрией, идеальной и ровной поверхностью, простотой монтажных работ по технологии «шип-паз». Материал выпускают с лаковым покрытием и иногда без него.
Теперь поговорим о древесных породах.
Паркет из различных древесных пород
Какой паркет лучше выбрать для квартиры по сорту древесины? Перед тем, как выбирать паркет для дома, требуется определиться, из какого типа дерева должен быть сделан его лицевой слой.
На рынке есть несколько основных вариантов.
- Дубовый паркет. Красивое и весьма прочное напольное покрытие. Оно отличается устойчивостью, долговечностью к различным эксплуатационным условиям, а также текстурным многообразием. Дубовый паркет, который пролежал какое-то время в воде, имеет необычайный цвет, который может варьировать от коричневато-зеленого до черного.
- Буковый паркет. Он отличается высокой степенью прочности, устойчивостью к агрессивным средам. Также строительный материал простой в обработке, а золотистые оттенки дают возможность создавать в помещении атмосферу уюта и тепла.
- Ясеневый паркет. Это напольное покрытие с древесным многополосым рисунком. Также он имеет желтоватый оттенок, выглядит очень необычно и красиво. Он отличается прочностью, эластичностью, а еще может прослужить длительный срок. Также он прекрасно поддается обработке механического типа.
- Кленовый паркет. Он запоминается своим свойством хамелеона. В самом начале покрытие обладает белым цветом, но спустя время эксплуатации он обретает медовый оттенок. Также материал прекрасно гармонирует с предметами мебели темного оттенка.
- Ореховый паркет. Имеет рельефный красивый рисунок, а также теплый приятный цвет. Материал легкий в обработке, но как показала практика, он весьма долговечный и прочный, не склонный к повреждениям механического типа, образованию трещин.
- Бамбуковый паркет. Именно он превосходит по характеристикам прочности даже напольное покрытие, сделанное из дуба. Он не будет впитывать влагу, устойчивый к повреждениям механического типа, а также имеет высокий показатель устойчивости к износу. Бамбуковый паркетное требовательный к эксплуатационным условиям. Смутить в таком случае может лишь высокая стоимость напольного покрытия.
Дубовый паркет. Красивое и весьма прочное напольное покрытие. Оно отличается устойчивостью, долговечностью к различным эксплуатационным условиям, а также текстурным многообразием. Дубовый паркет, который пролежал какое-то время в воде, имеет необычайный цвет, который может варьировать от коричневато-зеленого до черного.В конце следует рассмотреть, чем именно нужно производить обработку покрытия.
Чем покрывать паркет – маслом или лаковым составом
Потребность в подборе защитного покрытия появляется в любом случае – если приобрести подготовленный материал для пола или вскрывать его маслом/лаковым составом самостоятельно. Каждый состав будет иметь свои отличительные свойства, которые будут проявляться в эксплуатационном процессе покрытия пола.
Паркетный лак. Он считается самым популярным типом покрытия. Лак для паркетных досок имеет разную фактуру – полуглянцевую, матовую, глянцевую. Прекрасно защищает древесину от повреждений механического характера, влаги, температурных перепадов и истираний. В оптимальном варианте его наносят на поверхность в количестве от 5 до 7 слоев. Лакированная поверхность не требовательная в уходе, а также предполагает лишь периодическое применение полиролей и остальных специализированных составов.
Масляное средство. Речь идет про относительно новую разновидность обработки паркета. Масло помогает сохранять текстуру и древесный цвет, поддерживая ее натуральность. Смесь не будет создавать сплошное покрытие паркета, а еще она проникает в него на глубину приблизительно в 0.2 см. За счет этого будет обеспечиваться должный обмен воздуха в напольном покрытии, но уменьшается его защита. Чтобы увеличивать эксплуатационный срок паркета, который покрыт маслом, такую процедуру требуется постоянно повторять, чтобы обеспечивать дополнительную защиту от температурных перепадов и влаги.
Паркет – покрытие дорогостоящее, качественное и эстетичное. Виды его многочисленны. Какой паркет выбрать для квартиры? Ответы здесь
Паркет – покрытие дорогостоящее, качественное и эстетичное. Виды его многочисленны. Какой паркет выбрать для квартиры? Доска подбирается с учетом всех особенностей помещений. Условий – несколько. Их и рассмотрим. Но для начала уточним. Само слово «паркет» – это не напольное покрытие, а общее слово для разных видов (паркетная доска, штучный паркет, модульный паркет и т.д.), в данной статье слова паркет и паркетная доска – синонимы, т.к. чаще всего говоря «паркет», подразумевают именно паркетную доску.
Содержание:
Особенности квартир
Практичность или красота
Заключение
Особенности квартир
Чтобы показать подлинную красоту паркета, квартира должна иметь достаточную площадь. Модные студии для него подходят как нельзя лучше. 
Тем не менее стиля хочется и в «хрущевке», где развернуться негде. Выход – правильно выбрать паркетную доску для квартиры с учетом всех особенностей:
1. Визуально вытянут помещения стандартные доски с ярко выраженным продольным природным рисунком. 
2. Напротив, модульный паркет или художественный с элементами окружностей, скомпонует геометрию пола и стен. 
Это особенно хорошо, когда на стене более одного окна.
3. Переходы с фасками от одного вида покрытия к другому выделят зоны – обеденную, для отдыха и работы. 
4. Цвет, кардинально отличимый от стен и мебели увеличит комнату в объеме. Важно добиться гармонии. 
Любой каприз выполняется по предварительному заказу и замерам, если нет стандартного решения.
Практичность или красота
Владельцы квартир-студий отличаются холостяцкой жизнью. Семейные же дома – это дети, старшее поколение, животные и собственные интересы каждого. Напольное покрытие должно выдержать все нюансы. 
Поэтому перед тем как выбрать паркетную доску для квартиры, важно учитывать интересы и особенности семьи. Например:
Способы укладки
Примеры показывают, как необычно смотрится стандартная елочка, сделанная несколькими способами. Наборный и художественный паркет вызывает еще большее восхищение. Однако, стоит помнить, что активность домочадцев и обилие мелких деталей паркета сведут на нет все старания. Баланс следующий:
1. В гостиную приобретается модульный или художественный паркет. 
2. В детские и спальни – штучный, щитовой. Оптимальна однородная поверхность, так как полы в комнатах личного пользования покрываются коврами и паласами. 
Кухни – помещения агрессивные, влажные. Паркетная доска впитает не только конденсат – отчего разбухнет – но и запахи. Аналогично паркет исключен в ванных комнатах и санузлах.
Покрытие
Традиционно, паркетная доска покрывается лаком, воском или маслом. От выбора будет зависеть следующее:
• Способ ухода. Лаковые и масляные доски возможно протирать. С восковой делать этого нельзя, только пылесос, веник и щетки. Когда в семье есть дети, трудно обойтись без регулярной уборки с моющими средствами. Поэтому выбор очевиден – лак.
• Момент ремонта. Настанет время, когда паркет запросит реставрации. После укладки его снова придется покрывать составом. Если изначально доски были масляные, то лак на них не ляжет. Плавающий паркет также нельзя покрывать лаком после монтажа, только по отдельности каждую доску, иначе возможности снять паркет без порчи не будет.
• Уровень влажности. Лаковые доски больше защищены от конденсата, пара. Масляные препятствуют влаге, но в меньшей степени. Необходима климатическая система для поддержания хорошей атмосферы.
• Стойкость к механическим повреждениям. Лак – это полимеризованная пленка, то есть твердая. Царапины на нем оставить можно, но без повреждения структуры доски. Покрытие маслом беззащитно перед питомцами, каблуками и детскими играми.
До того как выбрать паркет в квартиру, важно учесть все особенности покрытия досок.
Обработка
Долговечность и качество паркета определяется способом обработки доски. Для квартиры это имеет особое значение, особенно там, где есть пожилые люди и дети. Рассмотрим следующие варианты:
1. Браширование. Позволяет структуре доски стать рельефной. На таком полу нельзя поскользнуться.
2. Термообработка. Древесина доски подвергалась высоким температурам. Следовательно, прочность паркета возрастает. Кроме этого, процедура несет антибактериологический эффект.
Напольное покрытие призвано не только представить стиль дома, но и препятствовать развитию грибковых очагов. Чем качественней обработка, тем выше защита.
Теплым полам – да?
Да, но с оговоркой. Нельзя укладывать под паркет системы с водяным контуром. Любая возможная протечка или скопление конденсата приведет к тому, что доски начнут разбухать и гнить изнутри. Сразу проблема незаметна, потом масштабы несопоставимы с ремонтом. С осторожностью монтируют электрические полы – обязательно наличие терморегулятора, не позволяющего превысить температуру. Иначе есть риск рассыхания нижнего слоя, приводящего к скрипу и выпадению досок. Стоит рассмотреть систему ПЛЭН – коврики из электродов малой мощности приобретают популярность. 
Уход
На эту тему есть отдельная статья. Важно отметить, что паркетная доска, вне зависимости от сложности укладки нуждается в особом соблюдении и поддержании внешнего вида. Нельзя мыть в традиционном понимании, жестко чистить или тереть. В семьях с маленькими детьми это невозможно. Но выход есть – большинство пятен устраняются нехитрыми методами и уход за паркетом перестает быть пугающим.
Ремонт
Задумываясь, какой паркет лучше выбрать для квартиры и помня об особенностях семейной жизни, важно учитывать еще один фактор – ремонт. Самостоятельно исправить дефекты паркетной доски можно, только если приобретать штучный вариант. 
В смонтированной площади легко заменить одну планку на другую. Художественный вариант труден для реставрации – требуемого элемента, может, просто не оказаться в наличии – его, как правило, выполняют под заказ.
Заключение
Итак, делаем вывод из вышеописанного – для квартиры оптимальным вариантом станет паркетная лаковая доска со штучным вариантом укладки по плавающему типу. Красота не потеряна – природный рисунок подчеркивается матовым или глянцевым лаком. Несложный уход. Самостоятельный ремонт. Позволительная стоимость.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
https://parquet.apache.org/ — это столбчатый формат данных, который приобрел большую популярность и не без причины. Самым большим преимуществом является проекция pushdown: читать только те столбцы, которые нужны вашему запросу. Другим преимуществом является лучшее сжатие: данные в столбце одного типа и, следовательно, сжимаются намного лучше, например Дельта-кодирование очень эффективно для целочисленных столбцов. Другим важным преимуществом является предикатный pushdown, который немного сложнее получить в полной мере, и это тема этого поста.
Предикат — это в основном условие в запросе, например пункт where здесь:
ВЫБРАТЬ * ИЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ГДЕ Страна = «Мексика» ;
Грубым методом применения предиката было бы прочитать все строки данных и отфильтровать те, которые не соответствуют условию. Это может быть крайне неэффективно: представьте, что в приведенном выше запросе, если бы только 1% клиентов были из Мексики, запрос все равно прочитал бы 100% данных, только чтобы отбросить большую их часть. Мы могли бы оптимизировать это, если бы у нас были некоторые метаданные.Это именно то, что делает Паркет, как мы вскоре изучим. Понижение уровня предиката означает, что механизм запросов может перенести условие прямо в уровень хранения и, таким образом, уменьшить объем читаемых данных.
Predicate pushdown более эффективен в двух отношениях. Чтение данных имеет много затрат: считывание с диска, распаковка, сетевой ввод-вывод и десериализация являются основными. Избегая чтения целых кусков данных, все они избегаются. Даже когда Паркет должен прочитать фрагменты, фильтрация, выполненная на слое Паркет, часто более эффективна, в моих экспериментах я обнаружил, что она на 10% эффективнее, чем та же фильтрация, что и в Scalding, YMMV.Но эта вторая оптимизация ничтожна по сравнению с возможностью вообще избежать чтения данных.
Функция сжатия предикатов Parquet работает с использованием метаданных, хранящихся в блоках данных, называемых RowGroups. например для целочисленного столбца эти данные могут быть максимальным и минимальным значением этого столбца в этой RowGroup. Для строкового столбца это может быть словарь, в котором перечислены все различные значения. Группы Row обычно выбираются достаточно большими, чтобы избежать затрат на случайный ввод-вывод, обычно более 64 Мб. Для большинства наборов данных это означает сотни тысяч строк.С таким количеством строк вы можете получить огромный диапазон, если данные не были организованы, и, таким образом, сделать нажатие неэффективным.
Давайте рассмотрим пример. Представьте себе таблицу клиентов, в которой одним из столбцов является Страна, и у нас тот же запрос, что и раньше:
ВЫБРАТЬ * ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ, ГДЕ Страна = «Мексика» ;
Допустим, у нас есть словарь на уровне RowGroup, в котором мы можем проверить, есть ли какая-либо строка в RowGroup, где Country — «Мексика». Если ответ «нет», мы можем пропустить чтение этой группы Row.Это может быть большой победой.
Допустим, что каждая группа RowGroup имеет в среднем 100 тыс. Строк, и, скажем, только 1% пользователей из Мексики. Теперь, если данные не были организованы, тогда вероятность нахождения RowGroup, где нет ни одной строки в Мексике, действительно мала. Давайте попробуем посчитать это.
Существует 99 из 100 шансов, что в строке нет Мексики. Это кажется хорошим, но мы должны умножить это на себя 100к раз, чтобы получить вероятность того, что ни одна из строк не будет Мексикой, т.е. (99/100) ¹⁰⁰⁰⁰⁰.Это выходит на 2.4e-32. Это действительно очень маленькое число.
Так что на практике вы вряд ли когда-либо будете избегать чтения RowGroup. Но представьте, что данные отсортированы по странам, в этом случае вы можете избежать до 99% групп Row.
Короче говоря, это зависит от шаблона запроса. Вы можете сортировать только по одному столбцу, поэтому лучше делайте это по столбцу, по которому вы будете фильтровать чаще всего. Если вы знаете, что это замечательно, но если вы этого не сделаете, то одной из идей является использование вашей системы запросов для записи статистики.Другая идея состоит в том, чтобы вести учет всех запросов, которые выполняются в журнале, а затем анализировать запросы, чтобы понять, какой столбец фильтруется чаще всего.
Хотя возможность оптимизации фильтрации только для одного столбца кажется ограничивающей, зачастую это гораздо лучше, чем вообще не организовывать данные. Конечно, накладные расходы на сортировку не бесплатны. Есть несколько вещей в пользу сортировки. Одним из них является то, что данные часто читаются намного больше, чем записываются. Другой заключается в том, что отсортированные данные обычно сжимаются намного лучше и поэтому занимают меньше места.Сортированные данные также могут помочь с объединениями сортировки-слияния, которые заслуживают совершенно другого поста.
Хранение отсортированных данных имеет множество преимуществ, и для получения выгоды от Push-Predicate Parquet это важно. Сортировка должна быть важным фактором в вашей архитектуре данных.
Apache Parquet
Мотивация
Мы создали Parquet, чтобы сделать преимущества сжатого и эффективного столбцового представления данных доступными для любого проекта в экосистеме Hadoop.
Parquet построен с нуля с учетом сложных вложенных структур данных и использует алгоритм измельчения и сборки записей, описанный в статье Dremel. Мы полагаем, что этот подход превосходит простое выравнивание вложенных пространств имен.
Parquet поддерживает очень эффективные схемы сжатия и кодирования.Несколько проектов продемонстрировали влияние на производительность применения правильной схемы сжатия и кодирования данных. Parquet позволяет указывать схемы сжатия на уровне столбцов и рассчитан на будущее, что позволяет добавлять больше кодировок по мере их изобретения и реализации.
Паркет предназначен для использования всеми. Экосистема Hadoop богата средами обработки данных, и мы не заинтересованы в том, чтобы играть в фавориты. Мы считаем, что эффективный, хорошо реализованный столбчатый субстрат хранения должен быть полезен для всех платформ без затрат на обширные и трудные для установки зависимости.
Модули
Проект формата Parquet содержит спецификации формата и определения метаданных Thrift, необходимые для правильного чтения файлов Parquet.
Проект parquet-mr содержит несколько подмодулей, которые реализуют основные компоненты чтения и записи вложенного ориентированного на столбцы потока данных, сопоставляют это ядро с форматом паркета и предоставляют форматы ввода / вывода Hadoop, загрузчики Pig и другие Java-утилиты для взаимодействия с Parquet.
Проект parquet-cpp — это библиотека C ++ для чтения и записи файлов Parquet.
Проект parquet-rs — это библиотека Rust для чтения и записи файлов Parquet.
Проект совместимости паркета содержит тесты совместимости, которые можно использовать для проверки того, что реализации на разных языках могут читать и записывать файлы друг друга.
Здание
Java-ресурсы могут быть собраны с использованием пакета mvn. Текущая стабильная версия всегда должна быть доступна в Maven Central.
бережливые ресурсы C ++ могут быть сгенерированы через make.
Thrift также может быть сгенерирован на любом другом языке, поддерживающем Thrift.
Выпуск
См. Как выпустить.
Глоссарий
- Блок
(блок hdfs): это означает, что блок в hdfs и значение без изменений для описания этого формата файла. Формат файла разработан, чтобы хорошо работать над hdfs.
Файл: файл hdfs, который должен включать метаданные для файла. Это не должно фактически содержать данные.
Группа строк: логическое горизонтальное разбиение данных на строки. Не существует физической структуры, которая гарантирована для группы строк. Группа строк состоит из фрагмента столбца для каждого столбца в наборе данных.
Блок столбца: блок данных для определенного столбца. Эти живут в определенной группе строк и гарантированно будет смежным в файле.
Страница: Куски столбцов разделены на страницы. Страница концептуально неделимая единица (с точки зрения сжатия и кодирования).Там может быть несколькими типами страниц, которые чередуются в блоке столбца.
Иерархически файл состоит из одной или нескольких групп строк. Группа строк содержит ровно один кусок столбца на столбец. Куски столбцов содержат один или больше страниц.
Блок распараллеливания
- MapReduce — Файл / Группа строк
- IO — Колонный кусок
- Кодирование / Сжатие — Страница
Формат файла
Этот файл и определение экономии должны быть прочитаны вместе, чтобы понять формат.
4-х байтовый магический номер "PAR1"
<Столбец 1, блок 1 + метаданные столбца>
<Столбец 2, блок 1 + метаданные столбца>
...
<Столбец N, блок 1 + метаданные столбца>
<Столбец 1, блок 2 + метаданные столбца>
<Столбец 2, блок 2 + метаданные столбца>
...
<Столбец N, блок 2 + метаданные столбца>
...
<Столбец 1 Chunk M + Метаданные столбца>
<Столбец 2 Chunk M + Метаданные столбца>
...
<Столбец N Chunk M + Метаданные столбца>
Метаданные файла
Длина 4 байта в байтах метаданных файла
4-х байтовое магическое число "PAR1"
В приведенном выше примере в этой таблице есть N столбцов, разбитых на строку M групп.Метаданные файла содержат местоположения всех метаданных столбца. начать локации. Более подробную информацию о том, что содержится в метаданных, можно найти в благотворительных файлах.
Метаданные записываются после данных, чтобы обеспечить однопроходную запись.
Читатели должны сначала прочитать метаданные файла, чтобы найти все столбцы чанки, которые их интересуют. Чанки столбцов следует читать последовательно.
Существует три типа метаданных: метаданные файла, метаданные столбца (чанка) и страница метаданные заголовка.Все экономичные структуры сериализуются с использованием TCompactProtocol.
Типы
Типы, поддерживаемые форматом файла, должны быть минимальными, с акцентом на то, как типы влияют на дисковое хранилище. Например, 16-битные целые явно не поддерживаются в формате хранения, так как они охватываются 32-битные целые с эффективным кодированием. Это уменьшает сложность реализации читатели и писатели для формата. Типы:
- BOOLEAN : 1-битный логический
- INT32 : 32-разрядные целые числа со знаком
- INT64 : 64-разрядные целые числа со знаком
- INT96 : 96-битные целые числа со знаком
- FLOAT : 32-разрядные значения IEEE с плавающей запятой
- ДВОЙНОЙ : 64-разрядные значения IEEE с плавающей запятой
- BYTE_ARRAY : произвольно длинные байтовые массивы.
Логические типы
Логические типы используются для расширения типов, которые паркет может использоваться для хранения,
указав, как должны интерпретироваться примитивные типы. Это держит набор
минимальных примитивных типов и использует эффективные кодировки паркета. Для
Например, строки хранятся в виде байтовых массивов (двоичных) с аннотацией UTF8.
Эти аннотации определяют, как дополнительно декодировать и интерпретировать данные.
Аннотации сохраняются как ConvertedType в метаданных файла и
задокументировано в
мкр.
Вложенное кодирование
Для кодирования вложенных столбцов Parquet использует кодировку Dremel с определением и уровни повторения. Уровни определения указывают, сколько необязательных полей в путь для столбца определены. Уровни повторения указывают на каком поле повторяется в пути имеет значение повторяется. Максимальные уровни определения и повторения могут рассчитываться по схеме (т. е. сколько там вложений). Это определяет максимальное количество бит, необходимое для хранения уровней (уровни определены для всех значения в столбце).
Поддерживаются две кодировки для уровней BIT PACKED и RLE. Теперь используется только RLE, поскольку он заменяет BIT PACKED.
Nulls
Nullity кодируется в уровнях определения (который кодируется по длине прогона). Значения NULL не закодированы в данных. Например, в не вложенной схеме столбец с 1000 NULL будет закодирован с помощью кодирования по длине прогона (0, 1000 раз) для уровней определения и ничего больше.
Страницы данных
Для страниц данных 3 части информации кодируются вплотную после страницы заголовок.У нас есть
- данные уровней определения,
- данные об уровнях повторения,
- закодированные значения. Размер указан в шапке для всех 3 штук вместе взятых.
Данные для страницы данных всегда требуются. Определение и повторение уровней являются необязательными, основанными на определении схемы. Если столбец не является вложенным (т.е. путь к столбцу имеет длину 1), мы не кодируем уровни повторения (это будет всегда иметь значение 1).Для данных, которые требуются, уровни определения пропущено (если закодировано, оно всегда будет иметь значение максимального уровня определения).
Например, в случае, когда столбец не является вложенным и обязательным, данные в страница только закодированные значения.
Поддерживаемые кодировки описаны в Encodings.md
Кусочки колонны
Куски столбцовсостоят из страниц, записанных вплотную. Страницы имеют общее заголовок и читатели могут пропустить интересующую их страницу.Данные для страница следует за заголовком и может быть сжата и / или закодирована. Сжатие и кодировка указана в метаданных страницы.
Контрольная сумма
Страницы данных могут быть индивидуально проверены. Это позволяет отключить контрольные суммы на Уровень файлов HDFS для лучшей поддержки поиска в одной строке.
Восстановление после ошибок
Если метаданные файла повреждены, файл теряется. Если метаданные столбца повреждены, этот фрагмент столбца потерян (но фрагменты столбца для этого столбца в других группах строк Ладно).Если заголовок страницы поврежден, остальные страницы в этом чанке будут потеряны. Если данные на странице повреждены, эта страница потеряна. Файл будет больше устойчив к коррупции с небольшими группами строк.
Потенциальное расширение: с небольшими группами строк самой большой проблемой является размещение файла
метаданные в конце. Если при записи метаданных файла происходит ошибка, все
записанные данные будут нечитаемыми. Это можно исправить записав метаданные файла
каждая группа N-й строки.
Метаданные каждого файла будут кумулятивными и будут включать все группы строк, написанные так
далеко.Объединяя это со стратегией, используемой для файлов rc или avro с использованием маркеров синхронизации,
читатель может восстановить частично записанные файлы.
Формат явно предназначен для отделения метаданных от данных. это позволяет разбивать столбцы на несколько файлов, а также иметь отдельные метаданные Ссылка на файл несколько файлов паркета.
Конфигурации
- Размер группы строк: большие группы строк допускают большие фрагменты столбцов, что делает его можно сделать больший последовательный ввод-вывод.Большие группы также требуют большей буферизации в путь записи (или двухпроходная запись). Мы рекомендуем большие группы строк (512 МБ — 1 ГБ). Поскольку может потребоваться чтение всей группы строк, мы хотим, чтобы она полностью соответствовала один блок HDFS. Поэтому размеры блоков HDFS также должны быть больше. оптимизированная настройка чтения: группы строк 1 ГБ, размер блока HDFS 1 ГБ, 1 блок HDFS за файл HDFS.
- Размер страницы данных: страницы данных следует считать неделимыми, поэтому страницы данных меньшего размера позволяют более мелкозернистое чтение (например,грамм. поиск по одной строке). Большие размеры страниц меньше накладных расходов (меньше заголовков страниц) и, возможно, меньше разбора (обработка заголовков). Примечание: при последовательном сканировании не ожидается чтение страницы вовремя; это не блок ввода-вывода. Мы рекомендуем 8 КБ для размеров страницы.
Расширяемость
Есть много мест в формате для совместимых расширений:
- Версия файла: метаданные файла содержат версию.
- Кодировки: Кодировки указываются в enum, и в будущем их можно добавить еще.
- Типы страниц: Дополнительные типы страниц могут быть добавлены и безопасно пропущены.
9 простых шагов как выбрать квартиру
Если вы готовы выбрать квартиру, вы отправляетесь в путешествие, которое должно быть и увлекательным, и увлекательным, а также тяжелой работой. Это весело, потому что вы выбираете, куда вы собираетесь переехать, что обычно связано с позитивными изменениями, новым началом, безусловно, новым стилем жизни. Трудно с логистической точки зрения собрать и проанализировать всю информацию, которая сводится к сужению выбора для нескольких сообществ, а затем, конечно же, посетить каждого из «финалистов», прежде чем выбрать подходящую квартиру для звонка домой.
Будет гораздо проще добраться до того момента, когда вы будете готовы выбрать квартиру, если будете применять пошаговый подход. Вот девять простых шагов, как выбрать квартиру:
1. Выберите область
Хорошим первым шагом будет выбор области или местоположения, в котором, по вашему мнению, вы хотите жить. Область диктует и контролирует поиск. В конце концов, вы не можете волшебным образом отбросить любое здание в той области, в которой вы хотите находиться. Имея в виду местоположение, ограничивает поиск часто позитивным и продуктивным способом.Если есть несколько областей, которые вас интересуют, это тоже хорошо, но просто знайте, что у вас будет больше возможностей для сортировки.
2. Определите, что вы хотите
Решите, что для вас важно в квартире.
Какой тип здания вы предпочитаете? Здание, в котором вы можете подойти к своей квартире (иногда ее называют жилым домом в стиле сада), или многоэтажное здание лифта?
Вам нужна парковка? Узнайте, включена ли парковка, а если нет, то есть ли она и сколько она стоит.
Затем подумайте, что вам нужно для проживания, будь то магазины, общественный транспорт, парки, школы, места отправления культа, рестораны, шоссе или что-то еще. Решите, как долго вы добираетесь на работу.
Вы также хотите определить размер квартиры, который подойдет вам. Некоторые люди разграничивают нужные им комнаты, например, две спальни, ванную комнату, кухню, гостиную и столовую. Другие думают с точки зрения квадратных метров. Там нет правильного или неправильного.Используйте те параметры, которые лучше всего подходят для вас. Другое дело стиль квартиры. Вы предпочитаете странное очарование отремонтированного старого здания? Или вам может понравиться другой стиль квартиры?
Как насчет удобств? В некоторых из наиболее востребованных апартаментов есть бассейн и клуб, которые идеально подходят для отдыха, работы рядом с домом и встречи с соседями. Кроме того, если в квартире нет стиральной или сушильной машины, возможно, вы захотите убедиться, что общие прачечные доступны и удобны.Другие удобства, которые могут быть важны для вас, включают круглосуточное наблюдение за охраной и легкодоступную парковку.
Если у вас есть кошка, собака или любое другое домашнее животное, и вы хотите привезти их, добавьте это к своим обязательным атрибутам.
Ваш список должен включать хорошие, надежные услуги по управлению и обслуживанию. Это то, что нужно всем, но не каждый квартирный дом предоставляет.
3. Определите, что вы можете себе позволить
Одно дело знать, чего вы хотите, но можете ли вы себе это позволить?
Существует несколько простых рекомендаций, которые помогут вам определить реалистичный бюджет аренды.Один рекомендует распределить 50% вашего дохода на домашние нужды на основные расходы, такие как аренда, телефон, страхование, коммунальные услуги и питание, 20% на финансовые расходы и цели, такие как выплаты по долгам, сбережения и инвестиции, и 30% на повседневную жизнь. сегодня тратить на такие вещи, как путешествия, кино, покупки, рестораны в ресторанах.
4. Выполните быстрое сканирование рынка аренды
Теперь вы хотите узнать, что доступно, где оно и сколько стоит. Для этого возьмите местный путеводитель по аренде или поищите сайты с квартирами онлайн.Составьте список квартир, которые предлагают все в вашем контрольном списке.
5. Проведите проверку реальности
Теперь вы знаете, чего хотите. Вы также понимаете, сколько вы можете позволить себе заплатить за это и сколько это может стоить.
К сожалению, если вы похожи на большинство людей, возможно, нет точного соответствия между вашей идеальной квартирой и тем, что вписывается в ваш бюджет. Так что теперь вы должны рассмотреть компромиссы, которые вы готовы сделать. Например, вы не сможете жить в самом модном районе, но, возможно, вы сможете найти квартиру на небольшом расстоянии от нее.Кроме того, мечта о квартире с двумя спальнями, где вы могли бы использовать одну для своей спальни, а другую для учебы, может оказаться недостижимой. Возможно, вы можете обойтись в квартире с одной спальней, пробрав свой стол в угол гостиной или спальни.
После проверки реальности у вас должно быть уточненное определение квартиры. Взгляните еще раз на квартиры, которые доступны с учетом этого и придумать соответствующий список перспектив.
6.Посмотрите на отзывы
Вы, вероятно, хотите посетить только те квартиры, которые стоят вашего времени, поэтому проверьте онлайн-обзоры всех потенциальных резиденций в вашем списке. Этот процесс может помочь вам отсеять некоторые варианты, которые плохо управляются или обслуживаются или шумят.
7. Посетите финалистов
Вы сделали домашнее задание, поэтому пришло время посетить финалистов в вашем списке квартир. Когда вы это сделаете, посмотрите за пределы эстетики к жизни. Это означает, что вы будете чувствовать себя комфортно, когда вы гуляете по дому, персонал выглядит дружелюбным, вы можете себе представить, что живете там, и это соответствует вашим критериям.
8. Сравните квартиры и задайте правильные вопросы
После посещения вы, вероятно, захотите сравнить квартиры, среди прочего, по стоимости и местоположению, образу жизни и репутации.
9. Прочитайте Договор аренды
Вы хотите прочитать договор аренды и убедиться, что он вас устраивает. Это означает проверку того, как руководство обрабатывает коммунальные услуги, гарантийный депозит, страхование, как продлевается аренда, условия показа квартиры, когда вы готовы двигаться дальше, и дополнительные вопросы, которые нужно задать перед подписанием договора аренды.
Хотя задача выбора квартиры может показаться сложной, но если разбить ее на эти этапы, это будет намного проще.
Когда вы готовитесь к следующему этапу своей жизни и начинаете готовиться к переезду в свой новый дом, обязательно подготовьте и рассмотрите эти стратегии упаковки.
Надеюсь, эта статья послужит вам хорошим началом. Удачной аренды!
,
Справочник студенческого арендатора | BestColleges.com
Замечание BestColleges по коронавирусам и студентам
COVID-19 влияет на съемщиков и студенческое жилье вне кампуса. Eviction Lab создала карточку оценки жилищной политики COVID-19, в которой вы можете увидеть, какие политики каждый штат принимает для защиты арендаторов в это время.
Мы также работаем над тем, чтобы предоставить студентам информацию и ресурсы о влиянии коронавируса на жизнь колледжа.Прочитайте наши последние Ресурсы Коронавируса для Студентов.
Согласно статье, опубликованной в New York Times за 2016 год, 87% студентов живут за пределами кампуса. Это руководство было разработано для решения вопросов и проблем студентов, сдающих в аренду в первый раз, а также опытных арендаторов, которые хотят правильно выбрать следующий прокат. Мы обращаем внимание на общие проблемы, связанные с арендой, на вопросы, которые следует учитывать при выходе на рынок аренды, а также на то, как выявлять и избегать мошенничества, связанного с арендой, — преступники, впервые совершающие преступления, особенно уязвимы.
Что нужно учесть перед покупкой
Вам необходимо будет выявить и избежать дорогостоящих ошибок процесса аренды. Такие факторы, как условия аренды, залог, состояние квартиры и потенциальные соседи по комнате, сопряжены с их собственными опасностями. Мы собрали ряд вопросов, чтобы спросить себя, прежде чем что-то делать.
ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОМОЧЬ
По данным Business Insider, средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в 15 крупных американских городах колеблется от 1171 долл. США в месяц в Фениксе до 3600 долл. США в месяц в Сан-Франциско.Данные Business Insider не учитывают другие расходы. Бюро статистики труда (BLS) сообщает, что средние расходы на одного потребителя в 2018 году составили 61 224 долл. США. Это включает в себя такие расходы, как жилье, коммунальные услуги, питание, здравоохранение и развлечения. Из 61 224 долл. США, определенных как среднегодовые расходы, 20 091 долл. США, или 32,8%, пошли на жилье, что сделало его самым крупным расходом.
Учитывая, что арендная плата может быть самым значительным расходом для студента, вне обучения, очень важно установить месячный бюджет с удобной арендной платой.В идеале ваш ежемесячный счет за аренду и коммунальные услуги должен составлять не более 30% от вашего ежемесячного чистого (после налогообложения) дохода. Большинство студентов захотят платить намного ниже среднего по городу, учитывая, что ваш доход как студента, скорее всего, будет ограничен. После того как вы установили месячный бюджет аренды, вам нужно подумать о любых авансовых расходах. Эти расходы могут включать в себя:
- Аренда первого и последнего месяца
- Страховой депозит
- Вклады для домашних животных
- Плата за проведение
Эти единовременные выплаты, которые иногда могут быть возвращены в конце срока аренды, могут привести к тому, что вы больше не сможете арендовать.Это может быть особенно актуально для мест, которые запрашивают арендную плату за первый и последний месяц и депозит сразу. Это может указывать на то, что управляющий недвижимостью оценивает свои объекты таким образом, чтобы поддерживать численность их студентов-арендаторов на низком уровне.
Помните, типичные периодические расходы включают в себя:
- Аренда
- Утилиты
- Разные услуги, предлагаемые на месте (Интернет, телефон, кабель и т. Д.)
ЧТО СМОТРЕТЬ НА АРЕНДНОМ РЫНКЕ?
Рынок аренды колеблется в зависимости от местоположения и времени года.После окончания учебы многие студенты покидают свои учебные заведения, находясь вдали от окрестностей кампуса, и количество вакансий, скорее всего, возрастет. Это может быть прекрасной возможностью обеспечить место на следующий год, особенно если вы планируете жить и работать возле университета в течение лета. И наоборот, в месяце, предшествующем осеннему семестру, варианты жилья могут сократиться по мере того, как ученики возвращаются в школу. Если вы подождете до последних недель лета, чтобы начать поиск, это может затруднить поиск подходящей квартиры или дома.
КАК ВЫ ВЫБИРАЕТЕ КОМНАТУ?
Есть несколько основных соображений, которые необходимо сделать перед выбором соседа по комнате, включая близких друзей:
- Есть ли у них надежный источник дохода, и смогут ли они позволить себе ежемесячную арендную плату и коммунальные услуги? Как это влияет на ваш бюджет аренды?
- У них есть домашние животные?
- Можете ли вы доверять им, чтобы они были рядом с вашими личными вещами?
- Готовы ли они подписать договор аренды и соблюдать условия договора?
- Ваш образ жизни похож?
- Как вы планируете разделить домашние обязанности?
- Кого они будут приглашать в качестве гостей?
Учитывая, что многие студенты живут с более чем одним соседом по комнате, эти проблемы могут быстро усугубиться.Вы должны иметь четкое представление о том, насколько комфортными, уважительными и готовыми к сотрудничеству будут потенциальные соседи по комнате. Если вы чувствуете, что кто-то столкнется с вашими ожиданиями, не стесняйтесь искать более совместимого соседа по комнате.
КАКОЙ ВЛАДЕЛЕЦ СЛЕДУЕТ АРЕНДОВАТЬ?
Апартаменты
| Плюсы | минусы |
|---|---|
| Безопасный и частный вход в здание и блок | Общее пространство со всеми другими жителями, особенно прачечные, почтовые помещения и комнаты отдыха |
| Обычно меньше арендаторов на единицу, чем в доме | Здания с большим количеством блоков имеют больший потенциал для шума и опасности |
| Большой шанс на месте и более отзывчивый, владелец или управляющий недвижимостью | В коридорах, мусорных комнатах и подъездах квартир можно пренебречь или злоупотреблять. |
Дом
| Плюсы | минусы |
|---|---|
| Обычно более просторный, чем квартира с таким же количеством арендаторов | Часто дома менее безопасны, чем квартиры, особенно если недвижимость изолирована. |
| Гораздо лучший способ жить с большой группой людей, который является одним из самых дешевых способов арендовать | Дома могут потребовать больше обслуживания, что может означать большую зависимость от арендодателя |
| Домашние животные разрешены с большей вероятностью, особенно если в доме имеется двор | Чем меньше людей вы живете, или чем лучше дом, тем дороже будет арендная плата.Общая арендная плата за дом будет, как правило, больше, чем эквивалент квартиры |
| Скорее всего, есть личные удобства, такие как стиральная машина и сушилка | Общая ванная комната, кухня и жилые помещения могут означать меньшее уединение в целом |
Какой период аренды лучше всего соответствует вашим потребностям?
В официальных договорах аренды периоды аренды обычно распределяются следующим образом:
- годовой аренды
- Аренда на шесть месяцев
- Трехмесячная аренда
- Помесячная аренда
Как правило, чем дольше вы соглашаетесь арендовать место, тем дешевле будет ваша аренда.Досрочное прекращение действия соглашения может означать поиск подходящего субарендатора, за которого вы хотя бы частично несете ответственность (как определено договором аренды). Отказ от аренды может также означать серьезные финансовые и юридические последствия для вас и любых соседей по комнате.
Ниже мы рассмотрим плюсы и минусы однолетней аренды и ежемесячной аренды. Опционы на шесть месяцев и месяц-месяц являются существенно более дорогими вариантами аренды на один год.
Годовая аренда
| Плюсы | минусы |
|---|---|
| Обычно самый продолжительный период, предлагаемый студентам, при этом арендные ставки сравнительно низкие | Меньше гибкости, если возникают неожиданные возможности для получения образования или карьеры, которые потребуют переезда |
| Защищено от повышения арендной платы в течение срока аренды.Обязательно подтвердите ставку, установленную в вашей аренде | Нарушение договора аренды может привести к тому, что вы сами найдете подходящего субарендатора или оплатите расходы, которые арендодатель несет за поиск нового арендатора |
| Самый простой тип аренды найти | |
| . Арендодатель может согласиться на индивидуальные расходы и политику арендной платы, если срок действия соглашения составляет |
От месяца к месяцу
| Плюсы | минусы |
|---|---|
| Большая гибкость, позволяющая вам кратко уведомить арендодателя, когда вы готовы переехать | Арендодатели имеют больше свободы для увеличения арендной платы, что может заставить вас переехать |
| Мало или никаких последствий для пребывания в течение очень короткого периода времени | Более дорогая месячная ставка, чем другие варианты аренды |
| . Легко может быть преобразован в более длительную аренду с возможностью договориться о сниженной арендной плате | .Самый сложный тип аренды, особенно когда арендодатели знают, что они сдают в аренду студенту колледжа |
| Позволяет вам выполнить пробный запуск юнита или здания, чтобы решить, хотите ли вы совершить |
НУЖЕН ЛИ ДОСТУП К ОБЩЕСТВЕННОМУ ТРАНСПОРТУ?
Если вы не планируете иметь машину в школе, вы должны полагаться на автобусы, поезда, велосипеды и свои ноги, чтобы путешествовать.Один из самых простых способов справиться с поездками на работу — использовать такой инструмент, как Google Maps, чтобы получить представление о вариантах местного транспорта. Имейте в виду, что школа может управлять собственным транспортом, что потребует от вас найти расписание обслуживания на веб-сайте школы.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ АРЕНДАТЬ?
Молодые люди, как правило, не имеют установленной кредитной или арендной истории, поэтому многие арендодатели на рынке аренды колледжей принимают меры предосторожности для защиты своих интересов. Вот некоторая информация, которую они могут ожидать от вас:
- История аренды, включая даты, адреса и контактную информацию для бывших арендодателей
- Номер социального страхования и дата рождения
- Оплата квитанций или банковских выписок, чтобы продемонстрировать доход
- Со-подписавшаяся информация, если у вас недостаточно кредитной истории
- Личные рекомендации
- Криминальная история
вопросов к управляющим, лизинговым офисам и арендодателям
Работа управляющего недвижимостью или арендодателя заключается в том, чтобы работать вместе с вами в течение всего срока аренды.Прежде чем подписать договор аренды, вам необходимо подтвердить, что ваш будущий арендодатель или управляющий зданием выполнит свою сделку. Вот некоторые вопросы, которые нужно задать при рассмотрении аренды:
- Какая общая площадь и конфигурация помещения?
- Некоторые или все коммунальные услуги покрываются арендной платой? Если нет, можете ли вы дать мне оценку этих расходов?
- Какие у вас есть варианты парковки?
- Есть ли на месте менеджеры по обслуживанию, безопасности и / или собственности?
- Какова политика возврата для гарантийных депозитов?
- Есть ли безопасная зона для почты и входящих пакетов?
- Какие типы настроек вы можете сделать для недвижимости (краски, гвозди для подвешивания картин и т. Д.)? Какие из них запрещены?
- Будет ли персонал объектов проводить инспекции, и сколько уведомлений они должны предоставить?
- Существуют ли какие-либо проблемы безопасности или здоровья, связанные с объектом (плесень, свинцовая краска и т. Д.)?
- Когда тихие часы?
- Есть ли гостевые ограничения?
- Есть ли какие-либо сборы, связанные с арендой, которые мы не обсуждали?
до подписания договора аренды
WALKTHROUGH
Перед подписанием договора аренды вы всегда должны провести официальное прохождение с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью.При просмотре арендуемой недвижимости:
- Дважды проверьте адреса, чтобы убедиться, что вы посещаете правильный блок. Некоторые управляющие недвижимостью отвечают за сотни жилищ, и, возможно, они допустили ошибку.
- Убедитесь, что все удобства соответствуют объявленным в списке, и задайте вопросы о пропавших или поврежденных предметах.
- Проверьте выключатели света, замки, двери, окна и другие объекты, чтобы определить текущие или потенциальные проблемы.
ОБЗОР АРЕНДЫ
Всегда читайте весь свой договор аренды. Вы вполне можете обнаружить ограничения и процедуры, противоречащие вашим предположениям о том, как действуют условия договора аренды. Большинство арендодателей будут предоставлять договоры аренды с высокой степенью детализации, чтобы защитить обе стороны. Например:
- Каковы штрафы, если вы вынуждены расторгнуть договор аренды из-за работы, учебы или семейных обязанностей?
- Какие расходы вы несете ответственность?
- Если вы решили уехать во время летних каникул, можете ли вы сдавать в аренду свою комнату в течение двух месяцев?
- Вам разрешено добавлять соседей по комнате в аренду?
- Политика в отношении домашних животных?
Права арендатора и страхование
ПРАВА АРЕНДАТОРА
К сожалению, нет новых ресурсов для новых арендаторов.Права арендатора и арендодателя зависят от вашего местоположения, с конкретными законами, регулирующими округа, города и штаты. Например, арендодатели в Калифорнии должны предоставлять арендаторам в ежемесячных соглашениях заблаговременное уведомление от 30 до 60 дней об изменении арендной платы, в зависимости от того, насколько велико увеличение. В таких штатах, как Орегон, арендодатели не могут повышать вашу арендную плату в течение первого года, а после первого года они должны уведомить об этом как минимум за 90 дней. Как минимум, вы должны понимать следующее:
- Каковы ваши обязанности по обслуживанию? Как обрабатываются опасные ситуации?
- При каких условиях вас могут выселить и каков юридический процесс?
- При каких условиях вы можете юридически расторгнуть договор аренды без штрафных санкций?
Вы можете найти полный каталог прав арендаторов по штатам в U.Сайт Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).
СТРАХОВАНИЕ Арендатора
Целесообразно рассмотреть вопрос о страховании аренды для финансовой защиты в случае кражи или порчи имущества. Арендные страховые полисы можно получить во многих компаниях, включая Geico, State Farm и AllState. Если у вас есть автострахование, вы можете обратиться в компанию, чтобы узнать, можно ли добавить аренду к существующему полису. Стоимость страховки на аренду колеблется в зависимости от следующих факторов:
- Местоположение в связи с изменяющимся уровнем преступности и экологическими рисками
- Общая стоимость ваших вещей
- Возраст здания и конфигурация
- Охват конкретных рисков, таких как кража, наводнения, землетрясения и другие стихийные бедствия.
Остерегайтесь: Выявление мошенничества в аренде
Онлайн-объявлениясоздали идеальную почву для сдачи в аренду мошенников, легко ориентируясь на неопытных арендаторов, таких как студенты.Объявление о государственной службе 2010 года, опубликованное Центром по рассмотрению жалоб на преступность в Интернете, проект, поддерживаемый Бюро содействия юстиции, предостерегает потенциальных арендаторов и домовладельцев от мошенников, которые рекламируют мошеннические списки недвижимости в Интернете. Эти преступники надеются похитить средства напрямую через мошеннические сборы гарантийных депозитов и арендной платы, или они хотят украсть идентификационные данные с информацией, полученной из поддельных приложений. В этом разделе рассматриваются методы выявления мошенников и защиты себя.
Предупреждающие знаки
- цена кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой; не соответствует рыночным ставкам для аналогичных, окружающих свойств
- Высокие первоначальные затраты, такие как гарантийные депозиты и другие сборы
- Оправдания того, почему арендная единица не может быть показана потенциальным арендаторам, например, «владелец путешествует» или «арендодатель заболел»
- Запросы на оплату, прежде чем увидеть квартиру
- Нет профессионального присутствия онлайн или аренды офиса
- объявлений с множественными грамматическими ошибками или неестественным / ломаным английским
советов по защите от мошенников
- Предварительно изучите офис аренды, управляющего недвижимостью и арендодателя.
- Читайте отзывы арендаторов и историческую информацию о недвижимости
- Никогда не вносите платежи и не подписывайте контракт, не увидев собственности
- Оставьте платежный бумажный след с чеками, строго избегая наличных или безналичных платежей
- Опросите арендодателя или управляющего недвижимостью о собственности, чтобы увидеть, насколько хорошо они отвечают на основные вопросы
- Двойная проверка, чтобы убедиться, что собственность фактически принадлежит предполагаемому управляющему недвижимостью или организации арендодателя (такую информацию можно найти на сайтах по недвижимости, таких как Zillow или Trulia)
Идентификация мошенников по электронной почте
Ниже мы представляем выдержки из фактического мошеннического электронного письма, чтобы помочь вам определить контрольные красные флаги.Как только вы поймете эти предупреждения, вы будете лучше подготовлены к тому, чтобы быстро выявлять, избегать и удалять электронные письма, касающиеся мошеннических списков недвижимости.
Здравствуйте,
Спасибо за ваше письмо, я лично владею домом, мы хотим, чтобы о нашей собственности хорошо заботились, и есть некоторые меры предосторожности, в которых я даю арендатору, желающему арендовать мой дом, что обеспечивает безопасность дома, поэтому, пожалуйста, не обижайтесь. Но если вы все еще можете арендовать мой дом, предосторожность пойдет по этому пути.,
Мы распечатали это письмо в точности так, как оно было написано, и, как вы можете видеть, синтаксис и грамматика отключены. Этот вид ломаного английского — самый очевидный красный флаг, который вы найдете. Профессиональные арендодатели, работающие в Соединенных Штатах, не будут отправлять такие электронные письма. Если английский был их вторым языком, и они изо всех сил пытались писать беглые электронные письма, они либо нанимали кого-то, кто мог бы написать для них, либо решили общаться с заявителями напрямую по телефону.
Мы решили сдать в аренду имущество в связи с нашим переводом в (Западная Африка, Нигерия).Моя семья и я только что поехали в Западную Африку, Нигерию, для программы «Расширение прав и возможностей молодежи для борьбы с расизмом, ВИЧ / СПИДом, бедностью и недостатком образования» в рамках миссионерской работы Dove Christian Fellowship International, поэтому мы сдаем ее в аренду, поскольку нам нужен кто-то, чтобы позаботьтесь о собственности на мое отсутствие, и дом будет доступен в течение 5 лет. […]
Первый флаг — это любое длинное объяснение происхождения или семейного положения предполагаемого арендодателя. Ни один профессиональный арендодатель не станет открыто раскрывать эту информацию незнакомцу.Фактическое содержание информации, объясняющей, что домовладелец находится за пределами страны, также является основным флагом. В этих объяснениях может быть неловко перечисляться добрые дела, такие как гуманитарная или религиозная деятельность, как причина, по которой они находятся за границей. Это всего лишь попытка обратиться к вашей совести в надежде, что история тогда будет казаться более правдоподобной. Длительный сценарий, который заканчивается тем, что домовладелец нуждается в ком-то, чтобы «заботиться о собственности», пока они находятся за границей (удивительно распространенная уловка), настолько же неправдоподобен, как и мошенничество.
Ключи и документы находятся у нас здесь, в Западной Африке, Нигерии … поэтому мне нужно будет отправить их вам, прежде чем вы сможете занять дом, но вы можете в любое время проехать мимо дома, чтобы осмотреть окрестности, если хотите. потому что я не смогу показать вам имущество лично, так как вы понимаете, что я не доступен, поэтому я сдаю его в аренду лично из-за моего прошлого опыта, мне нужно иметь дело с моим арендатором напрямую.
Опять же, вовлеченная удаленная логистика должна сказать вам, что электронная почта — это афера.Такие заверения, как «ездить по дому в любое время», призваны развеять ваши сомнения. Иногда дом или квартира, на которую они ссылаются, действительно реальны. У мошенников есть способы идентифицировать такие места и представить их как свои собственные. Никогда не предполагайте, что представление «фактов», часто не поддающихся проверке, означает, что за электронной почтой стоит серьезный арендодатель. Если окружающие заверения выглядят как мошенничество, вы можете поспорить, все остальное в электронной почте тоже.
ТАК, ЕСЛИ ВЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ, Я ХОЧУ, ЧТОБЫ ЗАПОЛНИТЬ АРЕНДУЮЩУЮСЯ ФОРМУ ЗАЯВКИ НА НИЖЕ: Последний и самый важный флаг — это любой запрос заявки до личной встречи.Теперь некоторые законные арендодатели могут предоставить вам заявление, которое они затем попросят вас напечатать, заполнить и принести лично для заранее организованного тура, но это не так. Вместо этого, это весь смысл мошенничества, собирать информацию жертвы, а затем использовать или продавать эти данные. Прежде всего, никогда не отправляйте по электронной почте информацию, найденную в заявке на аренду: ваш адрес, номер SSN, банковскую информацию, номера телефонов, имена родственников и т. Д. Как ваш первый съемщик, ваши действия, начиная с самого первого тура по объекту и заканчивая днем окончания аренды, продемонстрируют вашу готовность и критическое мышление.Будь то полное понимание вашего договора аренды или знание реального состояния аренды при ожидании, усилия, которые вы вкладываете в аренду, всегда будут определять качество и комфорт дома. связывая все вместе