Ремонт в офисе фото: Фотографии дизайна офисов и нежилых помещений

Автор

Содержание

Идеи ремонта офиса

В современном понимании качественный ремонт офисов – это не только замена коммуникаций, старой отделки, а комплексное обустройство объекта, где делается акцент на обеспечении функциональности интерьера, уюта и комфорта, необходимого для клиентов и поддержания нормальной работоспособности сотрудников.

Сейчас при создании офисных помещений применяются современные конструкции и материалы. Уже давно знакомые мобильные перегородки эффективно используются в офисных помещениях для зонирования и обустройства индивидуальных рабочих мест каждому сотруднику. Мягкие стулья, современная удобная мебель – залог продуктивности труда. Грамотно спланированная расстановка осветительных приборов, освещения является важной составляющей качественного ремонта.

Предлагаем Вам ознакомиться с лучшей подборкой фото офисов, оценить современные тенденции, обустройство дизайна интерьера. Наши идеи ремонта офиса помогут Вам определиться с внешним видом помещения после ремонта.

Внимание! Не забывайте о том, что работники на протяжении дня должны отдыхать физически и морально, а поэтому позаботьтесь о создании зоны отдыха, что должно являться одним из пунктов плана предстоящего ремонта. Установка цветочных композиции, больших аквариумов – один из самых лучших вариантов.

Идеи ремонта офиса от нашего портала

Прежде всего, нужно разработать план изменений, а именно дизайн-проект. Подумайте, можно ли как-то сделать помещение шире? В просторных офисных помещениях Вам будет намного проще делать свою работу. Для этого сделайте проходы в виде арок, уберите перегородки стен.

Рекомендуется заменить старые окна, обеспечив хорошее естественное освещение. Лучший вариант – купить и поставить большие окна. При их выборе не стоит экономить – установите деревянные или пластиковые евроокна с многослойными стеклопакетами, что задержит тепло в помещении. Нельзя забывать и о том, что шум мегаполиса мешает сконцентрироваться на работе, а значит отдавайте предпочтение окнам с хорошей звукоизоляцией.

Для работы сотрудников рекомендуем установить люминесцентные и светодиодные энергосберегающие лампы.

Выбирая отделочные материалы, рекомендуем отдавать предпочтение экологически чистым и качественным вариантам. Если ранее офисные помещения отделывались ПВХ-панелями, которые выделили токсические вещества, обои сохраняли запахи курения, то в современных офисах стараются использовать обои по минимуму, стены покрывают штукатуркой, покраску стен выполняют водоэмульсионными красками, ковровые покрытия используют не так часто.

Для оформления стен в офисе можно применять как привычный белый фон, так и разные кремовые оттенки. Если в Вашем офисе работают опытные сотрудники, то можно выполнить ремонт в более ярких расцветках и смелом стиле.

Многие руководители оборудуют офис диванами, домашней атмосферой и т.д. Все потому, что многие люди проводят больше времени на работе, нежели дома, поэтому важно позаботиться о домашнем уюте в офисе, дабы чувствовать себя максимально комфортно.

Для более эффективной работы представителей компании необходимо настроить систему вентиляции. Если нет такой системы, то руководителю компании стоит задуматься о ее монтаже. Летом необходимо установить кондиционеры. Только не забывайте вовремя производить чистку фильтров, поскольку в них могут размножаться бактерии, вызывающие такое серьезное легочное заболевание, как болезнь легионеров.

Возможно Вам будет также интерестно:

Ремонт офиса | СтройРемонт

Офис – визитная карточка Вашего бизнеса, важная составляющая фирменного бренда. Здесь проходят переговоры с партнерами и прием клиентов. Внешняя и внутренняя отделка
Поэтому дизайну интерьера и качеству отделки офиса необходимо уделить серьезное внимание.
В офисе сосредоточено управление и важные отделы фирм. Поэтому необходимо позаботиться об организации благоприятной рабочей среды.

Планировка офиса обычно включает рабочие зоны:
•    Представительскую
•    Административную
•    Рабочую и зону отдыха
•    Хозяйственную
•    Демонстрационную или выставочную

Строительная мастерская «СтройРемонт» имеет опыт строительства и ремонта с 1999 года. Если Ваш офис нуждается в ремонте или реконструкции обратитесь к нашим мастерам. Неопрятный, разрушающийся офис наносит ежедневный ущерб репутации Вашего офиса. Это  обязательно и срочно нужно исправить.

Даже простой, грамотно проведенный ремонт может создать привлекающую обстановку для ваших посетителей и, что не менее важно, создать удобные, благоприятные  условия труда для Ваших сотрудников.
В зависимости от исходного состояния ремонт может быть очень простым косметическим, либо капитальным, включая серьезные перепланировки.
Сложность и стоимость ремонта офиса зависит от дизайна интерьера офисных помещений, планируемых рабочих помещений и зон отдыха.


Профессионально выполненная внутренняя отделка создает эстетически привлекательное впечатление.
Не забывайте, как выглядит офис снаружи – именно наружный вид офиса формирует первое впечатление от вашего бизнеса.
Внутренний и внешний вид офиса должны работать на формирование благоприятного, привлекательного для клиентов и партнеров бренда вашего бизнеса. Это должна быть единая концепция, продуманный дизайн фасадов, дверей, интерьера Вашего офиса.

Поэтому выгодно и правильно заказать комплексный ремонт «под ключ» который, в общем виде, включает:

  • Проектирование и перепланировки;
  • Проект дизайна интерьера;
  • Заказ и доставка материалов;
  • Проведение ремонтных работ;
  • Уборка после ремонта.

 

Мы в соответствии с Вашими потребностями проедем:

  • косметический ремонт офиса;
  • капитальный ремонт и отделку офиса;
  • высококачественный (элитный) ремонт.

При этом реконструкция или ремонт офиса будет оптимальны по цене и непременно высокого качества.
Поговорите с нашими мастерами, они плохого не посоветуют.

Дизайн интерьера офиса – как разработать проект офисного помещения: примеры, фото на designbd.ru

Офисный дизайн в XXI веке решает не только задачи эргономики, как это было пару десятков лет назад.

Грамотно продуманный облик офиса показывает клиентам концепцию всей компании. Интерьер должен продавать продукцию до того, как потенциальный покупатель ее увидит. Уютный и красивый офис вызывает желание у соискателей работать в этой фирме, а значит, дизайн решает вопрос найма сотрудников.

Мировые корпорации нередко разрешают сотрудникам работать по свободному графику. В том числе ночью. И в офисе все должно быть устроено так, чтобы человеку было комфортно находиться в нем как дома.

Заботясь о здоровье сотрудников, крупные фирмы обустраивают спортивные залы рядом с кабинетами.

Эргономика рабочего места нацелена на продуктивность и, как следствие, на развитие всей компании в целом. Таким образом, офис сегодня решает множество задач и дизайн-проект должен учесть каждую из них.

Офис компании Яндекс

Главные отличия в проектировании офисных и жилых пространств

Дизайнеру важно понимать, что ведение работы над коммерческим проектом отличается от процесса реализации дизайна дома или квартиры.

  1. Ремонт офиса имеет четкий дедлайн. Любая просрочка означает лишние затраты. Поэтому работа дизайна регламентирована и грозит крупными штрафами в случае нарушения графика. В проектировании частных домов таких границ нет.
  2. Работа над интерьером коммерческого объекта начинается чаще всего без договора. Связано это с особенностями согласования всех процессов, связанных с юридической стороной вопроса. Договор подписывается примерно через месяц после того, как заказчик подтвердил согласие работать с дизайнером. Чтобы не терять время, исполнитель начинает работу на основе гарантийного письма.
  3. В отличие от частных клиентов, в корпорациях практически нет эмоциональной составляющей при принятии решений.
  4. Проектирование офисов в целом имеет четкую структуру. Работа над коммерческим проектом ведется быстрее, если ее разбить на задачи и запараллелить процессы.
  5. При работе над офисом дизайнер реже встречается с лицами, принимающими решение, чем с частными заказчиками. Но он обязан добиваться этих встреч, не решая серьезных вопросов через посредников.
  6. Если дизайнер допустил ошибки в коммерческом проекте, это скажется на его репутации. Несколько лет он не сможет участвовать в тендерах.
  7. За жилой проект деньги можно получить быстрее. Компании могут оплатить только через 3 месяца после сдачи проекта.
  8. Коммерческие объекты для дизайнера прибыльнее жилых.
  9. Реализованные интерьеры офисов легче разместить в портфолио из-за их не приватности.

Планировка: определение зон

Разрабатывая план офиса, дизайнер учитывает интересы руководителей компании, всех сотрудников и клиентов, прием которых будет проходить в этом здании. Нужно выдержать общий стиль, но помнить о задачах, которые решает каждая зона.

Ресепшен

Приемная знакомит клиентов, партнеров, пришедших на переговоры, и потенциальных сотрудников с компанией. По этой зоне все, кто незнаком с фирмой, составляют первое впечатление. Поэтому дизайн должен вызывать только позитивные эмоции.

Интерьер ресепшен отображает корпоративный стиль. Для администратора устанавливается стойка, удобная для работника и гостей. Это главный объект и нередко его делают на заказ.

Нужно создать уголок, где гости проведут время ожидания с комфортом. Лучше не использовать перегородки, предназначенные для рабочей зоны, а заменить их живыми растениями в кадках.

Конференц-зал и переговорная комната

Комната для совещаний отличается от других офисных помещений строгим дизайном. Минимум декора – все внимание посетителей должно быть направлено на рассматриваемые вопросы. Площадь конференц-зала рассчитывается исходя из максимального количества участников больших совещаний.

Центральный объект в интерьере зала – массивный переговорный стол. В целях безопасности и с психологической точки зрения лучше, чтобы он был круглый. Это касается и мебели для переговорной. За круглым столом нет доминирующих лиц, все высказываются на равных.

Пример объединения места руководителя с рабочей зоной

Кабинет начальника

Интерьер должен выделять руководителя компании, но важно не переусердствовать. Неэтично ставить в кабинете кожаные диваны за миллионы и укрывать пол дорогущими коврами, когда все другие помещения обставлены мебелью из ДСП и выдержаны в минималистичном стиле.

Дизайн места для руководителя должен быть довольно строгим. Бизнес-процессы позволяют главам компании принимать клиентов в собственном кабинете, но не за рабочим столом. В этом помещении должен быть отведен уголок для приема гостей. Зоны можно разграничить мобильными перегородками, ширмами, мебелью.

Уместно повесить на стены наградные листы, отвести уголок для соответствующих элементов.

Не забывайте и о личном пространстве. Идеально, если в кабинете предусмотрена огороженная зона для отдыха, где можно разместить больше декора, чем в остальной части комнаты.

Кухня в офисе Microsoft, Ирландия

Комната отдыха, релаксационная зона, спортивный зал

Чаще всего сотрудники компаний отдыхают на кухне, где они могут побеседовать о личных делах за чашкой чая или обедом. Здесь дизайном интерьера должны быть предусмотрены зоны хранения, установлена бытовая техника. Холодильник, микроволновая печь, кофеварка, чайник – необходимый минимум. Устанавливаются столики, диваны и кресла.

Главный принцип в планировании зон: отдых – это одновременно смена места и смена деятельности.

Комната отдыха в офисе Skype

В офисах крупных корпораций помимо кухни выделяется место под релаксационные зоны и/или спортивные залы. Комната отдыха может только отчасти соответствовать общей стилистике офиса. Отделка, мебель, звуковое сопровождение, свет – все нацелено на то, чтобы сотрудник мог на время забыть о рабочих процессах и переключить свое сознание в другое русло.

Спортзал EccomPay

Спортивный зал оборудуется в зависимости от выделяемой под него площади. Устанавливается беговая дорожка, определяется место для упражнений со свободными весами. Нередко обустраивается отдельный зал для занятий йогой. Если такие помещения предусмотрены проектом, нельзя забывать о комнатах, где сотрудники могут переодеться и принять душ.

Рабочее место

В рабочих зонах задействованы все принципы эргономики: безопасность, функциональность, эстетика, забота о здоровье.

Чаще всего офисы планируются по принципу open space, но даже при таком размещении, каждый сотрудник имеет право на личную зону, когда никто никому не мешает. Места разграничиваются мобильными перегородками со звукоизоляцией. Можно отделить стол каждого сотрудника или разграничить помещение на микрозоны по 4–5 рабочих мест. Нельзя допускать чувства, что в комнате тесно.

Офис EcommPay, Латвия

Столы организуются так, чтобы поверхность смотрелась аккуратно, не возникало ощущения беспорядка. Задача решается с помощью продуманных органайзеров на рабочем столе, ящиков для хранения личных вещей. Важно понимать, какая офисная техника нужна каждому сотруднику, предусмотреть ее расположение.

Мировые фабрики, выпускающие офисную мебель, несколько лет предлагают коллекции мобильных моделей и мебели-трансформеров. В первую очередь обратите внимание на столы, высоту которых можно изменить, не отрываясь от рабочего процесса. Сотрудник может менять положение тела, работать стоя или сидя, что положительно сказывается на здоровье и повышает работоспособность.

Выбор типа планировки

Понимая бизнес-процессы компании, определив зоны, можно обсудить тип планировки.

Open space

В пользу открытых пространств нередко руководители выступают из экономических соображений. Ведь по нормам для каждого помещения необходимо устанавливать свои инженерные системы.

Оставлять пространство совсем без перегородок не рекомендуется. Многим людям психологически тяжело работать, зная, что за спиной кто-то есть. И если постоянно перед глазами находится больше четырех человек, это также негативно сказывается на производительности.

В open space организовываются так называемые кубиклы – индивидуальные отгороженные зоны. Выбор материала перегородок исходит из бюджета проекта. Но предпочтительнее брать ширмы со звукопоглощающим эффектом. Особенно если офис обустраивается для call-центров.

В рабочей зоне минимум декора. Допустимы элементы, напоминающие о корпоративном стиле. Можно включить в дизайн интерьера живые растения без запаха, не цветущие.

Кабинетный тип офиса

Комнаты предусмотрены для разных отделов компании. Такой тип планировки благоприятно сказывается на работоспособности сотрудников, вызывает более доверительные отношения. При кабинетном типе необходимо тщательно продумать маршруты коммуникаций между отделами.

Несмотря на разделение офисного пространства стенами, сохраняется единая стилистика в дизайне всех помещений.

Смешанная планировка

Большие рабочие пространства сочетаются с кабинетами. Но помещения могут не разделяться сплошной стеной. Границу можно установить при помощи стеклянных перегородок.

Пример современного оформления японского офиса

Японский вариант

В Японии придерживаются строгой иерархии, в том числе, в дизайне интерьера. Рабочее место руководителя размещается в центре офиса. Главные лица компании сидят лицом к работникам. Перегородки недопустимы и как такового личного пространства нет.

Классический японский тип не распространен в России, но допустим при проектировании коммерческих офисов для ряда сфер.

Подбор мебели для рабочих пространств

Столы

Лучшие модели столов – с регулируемой высотой. Площадь столешницы должна быть достаточной для размещения монитора, бумаг, канцелярских принадлежностей, стационарного телефона. Офисное оборудование не размещается на рабочем столе. Чаще настраивают удаленное соединение с принтером и другой оргтехникой. Но путь до него не должен занимать много времени.

Если требуется индивидуально настроенная техника, то она располагается на приставных полках, отдельно стоящих столиках, но не на рабочей поверхности.

Современный дизайн столов предусматривает кабель-каналы, в которых можно спрятать провода.

Мебель для сидения

Работа в офисе предполагает, что человек больше времени проводит за компьютером, много сидит. Важно не скупиться на качественные модели офисных кресел. Стул должен быть с высокой спинкой, оборудован подголовником и подлокотниками. Основание на пяти колесиках обеспечивает мобильность кресла, что позволит менять положение тела в течение дня. Сами ролики в идеале прорезинены. Такие кресла двигаются почти бесшумно.

По европейским стандартам сидение находится на высоте 70–75 см. Но физиология у всех разная, поэтому стоит обратить внимание на модели с регулируемой высотой сидения и углом наклона спинки.

Системы хранения

На каждое рабочее место предусматривается тумба для хранения офисных принадлежностей, документов и личных вещей. Если мебель часто планируется переставлять, рассмотрите подкатные модели. Аккуратно в интерьере смотрится дизайн приставных тумб.

Канцтовары, находящиеся в общем доступе, лучше хранить в отдельном помещении или в шкафчике. Хранящиеся на открытых стеллажах ручки, пачки с бумагой, тетрадки смотрятся неаккуратно.

Стеллажи со сквозными полками помогут зонировать пространство и послужат местом хранения книг.

Нельзя забывать о размещении уличной одежды и обуви. Нежелательно использовать открытые вешала – они создают зрительный хаос в интерьере. Лучше, если сотрудники повесят куртки и пальто в закрытый гардероб. Нередко в дизайне коммерческих помещений забывают о местах хранения уличной обуви. Идеально продумать, где могут храниться ботинки и сапоги, а также сменные туфли. При этом нельзя забывать о слякотной погоде и предусмотреть легко моющиеся контейнеры.

Дизайн офиса нельзя оставлять без декора. Коммерческое помещение оформляется в соответствии с родом деятельности компании

Декор в интерьере офиса

В фирмах, где много творческих должностей, декора больше. Но элементы не отвлекают от работы. Каждая деталь выполняет свою функцию.

Фирма, продающая кондиционеры или занимающаяся финансовым операциями, скорее выберет строгий стиль. Здесь не потерпят визуального беспорядка. Но даже в стилистически строгом интерьере не обойтись без аксессуаров. В идеале дизайн декоративных элементов подчиняется фирменному стилю компании.

Есть ряд объектов, уместных в любом офисе. Внешний вид зависит от общего стиля помещений:

  • часы;
  • флип-чарты, магнитно-маркерные доски для записей;
  • мотивационные постеры;
  • грамоты и награды;
  • книги, соответствующие деятельности компании;
  • живые растения, панно из стабилизированного мха.

В офисе компании Phillips в течение дня меняется яркость освещения для повышения работоспособности сотрудников

Освещение

Естественный свет – самый комфортный для человеческого глаза. Расположение рабочих мест стоит продумать таким образом, чтобы в ясный день не требовалось включать дополнительное освещение.

Нельзя сажать работников спиной к окну. Взгляд постоянно будет падать на темный угол, что в скором времени снизит зрение.

Свет от ламп не должен быть тусклым. Для офисов выбирайте лампы с нейтральным или белым свечением. Теплое освещение располагает к релаксации и снижает работоспособность. Для рабочего места сотрудников, работающих с бумагами, стоит предусмотреть компактные светильники на струбцине или прищепке. Лампы с направленным светом не будут отвлекать других.

Многие современные компании перешли от общего верхнего света к точечному освещению каждого рабочего места.

В дизайне зон релакса предусматривается мягкий теплый свет с возможностью настроить комфортный уровень яркости.

В офисе Lightspeed стена одновременно выполняет роль презентационной доски

Материалы

Ремонт в офисах проводится реже, чем в жилых помещениях. Отделка должна быть износостойкой, немаркой, легко моющейся. Для потолков, стен, пола нужно выбирать материалы со звукопоглощающими свойствами. Особо о звукоизоляции нужно позаботиться в спортивном зале, переговорных зонах.

Металл, бетон, мрамор, керамическая плитка отражают звук и плохо справляются с задачей звукопоглощения.

Стены из цветных стекол Studio Y

Стеклянные перегородки вместо стен помогут визуально увеличить пространство, избежать ощущения лабиринта. Если бюджет позволяет, установите стены из смарт-стекла, прозрачность которого можно регулировать.

Если дизайн интерьера допускает домашний уют, можно включить больше текстиля. Например, повесить на окна легкие шторы вместо жалюзи. Но следует учесть, насколько компания может позволить своевременную чистку таких штор.

Цвет в интерьере коммерческого помещения

Для офиса часто выбирается нейтральная основная палитра. Но интерьер в сплошной пастельной гамме выглядит скучно и наводит уныние. Акценты можно расставить при помощи корпоративных цветов, а также обратить внимание на красочный декор. Интенсивные оттенки голубого, лимонного, бирюзового и зеленого повышают работоспособность.

Штаб-квартира Adris Grupa в Хорватии

Строгий дизайн интерьера хорошо поддерживается бежево-шоколадной палитрой. В такую гамму легко вписывается мебель из натуральных материалов. Оттенки серого гармонично разбавляет оранжевый, сиреневый или синий.

Учитывайте, на какую сторону здания выходят окна. Если на северную, берите за основу теплые тона. Для южной стороны лучше взять холодную палитру

Зонирование пространства в офисе Unilever

Эргономика в проектировании офисов

Главная задача проекта коммерческого помещения – повысить работоспособность сотрудников. Помимо правильно подобранной мебели, освещения, дизайнер может заложить и другие параметры, влияющие на производительность.

  • Изучите бизнес-процессы во время сбора ТЗ. Понимая внутреннюю структуру компании, можно создать интерьер, удобный для каждого сотрудника.
  • Учитывайте взаимодействие между отделами. Стройте планировку на основе того, как люди общаются друг с другом по рабочим вопросам. Не допускайте, чтобы между тесно взаимодействующими структурами было большое расстояние.
  • Учтите, что в летний период жарко тем, кто сидит у окон, выходящих на южную сторону. 80% людей жалуются на сквозняк, если движение воздуха в комнате выше 1 м/сек. Продумайте вентиляционную систему, типы кондиционеров и другие технические особенности, влияющие на термический комфорт.
  • Выясните, насколько выбранный тип планировки удобен сотрудникам. Руководители чаще выбирают open space, в то время как не всегда большинство членов команды хотят работать в большом открытом помещении. Исследования показывают, что человеку комфортнее, если у него за спиной находится стена. А в поле зрение попадает не больше 4–5 человек (эти задачи решает рассадка под углом по отношению друг к другу и расстановка мобильных перегородок).
  • Путь к отделу HR должен лежать таким образом, чтобы соискатель видел лучшие моменты работы в компании. Так, фирма заранее психологически расположит соискателя присоединиться к команде.

Стиль

Стиль офиса отражает суть деятельности компании. Идеально, если дизайн интерьера логично продолжает фирменный стиль, при условии, что он зарекомендовал себя на рынке и фирма не планирует проводить ребрендинг.

Классика

Строгий дизайн, не терпящий экспериментов. Мебель дорогая, из натуральных материалов. Стиль больше подходит для кабинетного типа планировки. Классику выбирают респектабельные компании с многолетними традициями в бизнесе.

Офис телаканала СТС

Модерн, ар-деко

Более свободная разновидность классического стиля. Много линий, взятых из природы. Позволяет включить в интерьер роскошные, иногда помпезные элементы – резьбу по дереву, витражи. Главное, чтобы декор не отвлекал от работы.

Нью-йоркский, американский стиль

Лучший вариант дизайна для open space, который, в принципе, и пришел из США. Нет лишних деталей, стены преимущественно из стекла. Мебель может быть недорогой, допускается множество стеллажей, низких перегородок.

Скандинавский

Строгий, минималистичный, светлый. Обстановка из натуральных материалов. Уважается личное пространство каждого. Отражает степенность и солидность компании.

Хай-тек

Необычный, экспериментальный вид интерьера, строгие линии, отсутствие декора и поддержание порядка. Но основные материалы стиля – металл и стекло, что не решает проблем со звукоизоляцией. Подойдет для небольших офисов и кабинетного типа планировки.

Офис компании Lenovo

Футуризм

Футуристический дизайн идеален для коммерческих пространств IT-сферы. Отражает стремление к развитию цифровых технологий, желание решать нестандартные задачи.

Лофт

Великолепно подходит для офисов, расположенных в зданиях бывших заводов и фабрик. Кирпичные стены, открытые коммуникации, высокие потолки сами диктуют, как оформить интерьер офиса. Лофт идеален для творческих пространств. Непросто его сочетать со строгим корпоративным стилем.

Минимализм

Только функциональная мебель, никакого лишнего, непрактичного элемента. Минимализм максимально сочетается с принципами эргономики.

Из чего складывается стоимость на дизайн-проект офиса

Дизайнер рассчитывает стоимость проекта, исходя из следующих факторов:

  • Площадь объекта.
  • Выполняется ли ремонт под ключ или требуется косметическое обновление пространства.
  • Включает ли дизайн-проект 3D-визуализацию.
  • Сроки выполнения. Срочная работа оплачивается выше.
  • Особенности помещения, различия между существующей и желаемой планировкой.

Офис Startup Accelerator, Лондон

Если заказчик хочет снизить стоимость реализации дизайн-проекта, проектировщик может помочь в этом. Например, переработать планировку интерьера. Открытые пространства выгоднее кабинетной системы из-за того, что каждое помещение с дверью требует своего комплекса инженерных систем. А это существенно сказывается на стоимости ремонта. Можно сократить количество помещений. Например, рассмотреть, насколько компании нужны отдельные переговорные комнаты.

Возможно, не для всех сотрудников требуются закрепленные рабочие места. Для людей, часто отбывающих в командировки, не нужны личные тумбы и компьютеры. Достаточно сделать мобильные столы с возможностью размещения ноутбука.

Отказ от брендовых поставщиков скажется на общей сумме проекта. Дизайнер с большим опытом работы владеет большой базой и может предложить качественную альтернативу дорогой мебели, материалов, инженерных систем.

Выбирая звукопоглощающие материалы, можно остановиться на ПВХ, хорошо справляющемся со звукоизоляцией.

Текст Евгении Черешковой

Благодарим за видеоматериалы канал 808

———————-

Смотрите также по теме:

Авторское право при создании портфолио дизайнера интерьера

28 способов найти заказчика

5 роковых ошибок в договоре дизайнера интерьера

Сбор заявок без сайта. Запуск рекламы с целью генерации лидов

Косметический ремонт офисов

Ремонт офисных помещений – явление распространенное, так как офис – это рабочее место, в котором постоянно находится большое количество людей, что неизменно влечет более быстрый износ и порчу поверхностей. При этом офис – это лицо фирмы, а потому выглядеть он должен свежо, уютно и комфортно. Чаще всего в офисах выполняют косметический ремонт. Во-первых, в рабочих помещениях крайне редко делают перепланировки, а, во-вторых, офисные помещения часто берутся в аренду, и у арендатора не возникает желания вкладывать много средств в ремонт фактически чужого помещения.

Компания «Строй-Авеню» сделает ремонт вашего офиса быстро и качественно!

Консультация и вызов специалиста по телефону +7 495 663 54 80

Для чего нужен косметический ремонт в офисе?

Конечно же, основная цель косметического ремонта в офисе – это изменения облика рабочего пространства, приведение его к достойному и пригодному для работы виду. Многие бизнесмены уделяют большое внимание ремонту в своем офисе, так как понимают, что офис производит первое впечатление на клиентов, а, следовательно, является залогом успешного бизнеса. Но при этом также возникает необходимость провести все ремонтные работы максимально быстро, ведь простой в бизнесе влечет за собой потерю прибыли. Поэтому большинство предпринимателей и выбирают косметический ремонт для офиса, как наиболее подходящий.

Подготовка к ремонту в офисе

Прежде, чем начинать ремонтные работы, строительной компании нужно провести некоторые подготовительные мероприятия:

  • Оценка помещения. Первым делом сотрудники «Строй-Авеню» выезжают в ваш офис, проводят его осмотр, делают замеры, рассчитывают площадь всех поверхностей, а также разрабатывают оптимальный план выполнения работ. На данном этапе можно сразу договориться, как следует проводить ремонт, сразу во всем помещении или частично, чтобы работу не приходилось останавливать, а сотрудники офиса могли переехать из одной части рабочего помещения в другую;

  • Далее осуществляется выбор дизайна. Здесь можно оставить прежнюю цветовую гамму и прежнее оформление, лишь обновить их, либо кардинально поменять стиль, все зависит от задач, которые ставит перед собой глава компании;

  • Расчет стоимости ремонтных работ и определение графика проведения ремонта. Это очень важный этап, на котором необходимо произвести все расчеты, чтобы заказчик сразу понимал, какую сумму ему придется потратить, а также необходимо четко распланировать все ремонтные работы, чтобы они проходили без ущерба для бизнеса клиента.


Этапы проведения косметического ремонта в офисе

После выполнения всех расчетов и подписания контракта, команда компании «Строй-Авеню» приступает непосредственно к ремонту. Первым этапом проводятся все демонтажные работы, убираются ненужные конструкции, снимаются старые электроприборы. После того, как помещение освобождено от всего лишнего, можно приступать к выравниванию поверхностей. Здесь проводятся такие работы, как штукатурка, шпаклевка и грунтовка. Далее, когда все поверхности подготовлены для чистовой отделки, начинается процесс отделки потолка. Чаще всего в офисах делают натяжные потолки, либо просто свежую покраску. После этого проводятся малярные работы на стенах. В небольших офисах часто используют обои. Ну и в конце укладывается напольное покрытие, которое может быть представлено линолеумом или ламинатом. Другие покрытия довольно редко используются в офисах. По окончанию проведения всех работ, прикручиваются потолочные и напольные плинтуса, а помещение очищается от строительного мусора.

Стоимость косметического ремонта офиса зависит от площади помещения и от выбранных заказчиком материалов. Будьте уверены, компания «Строй-Авеню» предлагает своим клиентам оптимальные цены, соотносимые с качеством оказанных услуг. В некоторых случаях косметический ремонт может включать установку дверей и дополнительных конструкций внутри офиса. Это могут быть, к примеру, стеклянные или алюминиевые перегородки. Также ремонт может включать в себя реконструкцию инженерных сетей, если в этом есть необходимость.

Компания «Строй-Авеню» готова выполнить все требования клиентов в максимально сжатые сроки. При этом на все виды работ мы предоставляем гарантийные сертификаты, подтверждающие высокое качество проведенных работ.

Консультация и вызов специалиста по телефону +7 495 663 54 80

Интерьеры офисов – фото галерея дизайн-проектов и реализованных офисных помещений

Развивайте свой бизнес в правильном офисе!

Мнение маркетолога

Клиенты судят о вашей компании каждый раз, когда взаимодействуют с ней в точках контакта. Точки контакта – сайт, коммерческое предложение, визитки, сотрудники.

Но одна из главных точек контакта – ваш офис.

Здесь клиенты и партнеры принимают важнейшие для вашего бизнеса решения:

  • начать сотрудничество с вами или нет,
  • продолжать работать с вами или переключиться на конкурента.

Соответственно, дизайн интерьера офиса (также как и другие точки контакта) должен выглядеть превосходно. А иначе – нет продаж, нет доходов, нет бизнеса.

Решение от дизайнерского бюро «ТопДом»

  • К разработке дизайна интерьера офиса мы подходим прагматично.

Для нас важно не просто создать красивый и комфортный интерьер, а решить задачу нашего заказчика, способствовать процветанию его бизнеса.

А это значит, что для каждой компании мы находим свое, уникальное дизайнерское решение. Прежде всего, мы изучаем целевую аудиторию компании – активная молодежь, средний класс или состоятельные клиенты. Мы используем именно те инструменты, которые целенаправленно воздействуют на посетителя, вызывая позитивную реакцию.

Дизайн интерьера вашего офиса – продает ваш товар или услугу. Растет лояльность ваших клиентов – а с ней и ваши доходы!

Как все происходит?

  • Действие первое

Постановка задачи: разработать дизайн интерьера для руководителя компании или отеля или медицинского центра.

  • Действие второе

Разработка планировочного решения. Здесь важна каждая мелочь: размеры кабинетов и их расположение, в какую сторону клиенту удобно открывать двери, где будет находиться ресепшн, продумать системы водоснабжения и водоотведения, вентиляции, отопления и кондиционирования.

  • Действие третье

Разработка 3D модели объекта. Отделка стен, пола и потолка, расстановка мебели, зонирование пространства – мы покажем вам будущий офис в цвете и фактурах максимально фотореалистично.

  • Действие четвертое

Подготовка технической документации. С технической документацией можно начинать строительство или ремонт и реализовывать дизайн-проект.

  • Действие пятое

Сопровождение проекта архитектором и дизайнером до полного его воплощения в жизнь. Необходимо для грамотной и точной реализации дизайн-проекта.

Доведите ваш офис до совершенства! Отговорок быть не должно.

Насколько важен красивый ремонт в офисе?

Половина жителей России работает в офисах и далеко не в восторге от своего рабочего места и дизайна помещения в целом. Но ведь красивая обстановка не только помогает поддерживать корпоративный дух, а настраивает потенциальных клиентов на длительное сотрудничество. Если вы владелец офисной компании и не считаете нужным делать красивый интерьер, то прочитайте нашу статью и мнение Ваше изменится. Для тех же, кто позаботился об этом заблаговременно, будет полезно проверить, все ли сделано правильно. Возможно стоит переделать?

Кто должен выполнять ремонтные работы?

То, что хочется отметить сразу, так это важность правильного и качественного выполнения работ. Лучше сразу обратиться в компанию, занимающуюся ремонтами офисов под ключ. Вам сразу выдадут подробную смету, которая не изменится до конца ремонта. Вы в подробностях будете знать о каждом этапе ремонта, но не будете принимать непосредственное участие. Лучше потратить свое время на более важные дела, например, нанимать новых сотрудников.

Ни в коем случае не нужно делать все самому, или нанимать сомнительных рабочих. На это есть несколько причин:

  1. Сроки выполнения. Если у Вас нет специального строительного образования, то Вы не сможете в точности рассчитать потраченное время на все виды работ. Из-за этого сроки будут постоянно сдвигаться, а от этого будет страдать репутация еще не открывшейся компании.
  2. Стоимость. Крайне важно в самом начале работ составить подробную и достоверную смету. Именно от нее и будут отталкиваться рабочие. Но если в самом начале пойдет что-то неверно, то в середине ремонта придется докупать материалы, которые могут уже не выпускаться (такое очень часто происходит). Соответственно придется покупать полностью новый объем материала. А это понесет дополнительные траты.
  3. Качество. Увы, если нет опыта в строительстве, вряд ли Вы сможете сделать все идеально. А сомнительная команда рабочих может “халтурить”. Поэтому придется периодически обновлять ремонт. Или и вовсе его полностью переделывать.

Это только основные недостатки самостоятельного ремонта.

Какой интерьер должен окружать сотрудников компании?

Если вы обратились в профессиональную компанию, то можете ознакомиться с разновидностями ремонта офисов. Наверняка у них имеется портфолио. Но если желаете действительно выделиться и привлечь новых клиентов к своей фирме, то рекомендуем обратиться к дизайнерам. Они смогут нарисовать подробный план Вашего помещения, учитывая Ваши пожелания. Дизайнер имеет за плечами богатый опыт, поэтому сможет обыграть даже самое маленькое помещение в офис мечты. Главное не забывайте уточнить все свои требования, чтобы потом не возникало вопросов.

Но отметим, что для сотрудников важно работать в таких условиях:

  • Теплая и светлая атмосфера. Темные тона угнетают и подавляют каждого человека, соответственно он не может работать на максимуме.
  • Дерево. Считается, что когда человека окружает деревянные предметы интерьера, он погружается в состояние поднесения. Дерево придает сил и энергию на свершение всего задуманного.
  • Освещение. Помимо искусственного света, важно большое количество окон. Очень популярны полностью стеклянные стены. Это помогает работникам расслабиться и настроить мысли на нужный лад. Красивый пейзаж за окном работает своеобразным стимулятором к действию.
  • Удобная мебель. Это уже больше относится к обстановке рабочего места, но не стоит оставлять это на последний момент. Важно закупить одинаковые и удобные кресла, которые соответствуют всем правилам труда. Подробно изучите потребности каждого рабочего, чтобы обеспечить максимально комфортные условия работы.

Если все сделать правильно, то сотрудники будут “лететь” на работу. Это не будет рутина, а для своего руководства захочется сделать как можно больше. Что касается клиентов и партнеров по бизнесу, то красивая обстановка поможет завоевать их доверие. Конечно не обойтись без хороших деловых предложений, но как известно, в красивом месте и дела решаются проще.

Чтобы не переживать о конечном результате — сразу обратитесь в компанию по ссылке https://remont-formula.ru/. В ней работают настоящие мастера своего дела. В портфолио представлено большое количество готовых дизайнерских решений. Цены на работы приятно удивят. От сотрудничества с ними — Вы только выиграете. Окончание ремонта в точно оговоренный срок. Сдвиги невозможны, только если заказчик сам захочет внести коррективы. Сумма, указанная в смете составленной до подписания договора, не изменится. Не стоит рисковать своим бизнесом, лучше сэкономьте свое время и нервы.



Ремонт и дизайн интерьера офиса в Киеве 2020, проектирование офисов: цены, фото


Общество живет по принципу – встречаем по одежке. Несомненно, первое впечатление о вас создаст ваш костюм.Ваши посетители, придя к вам в офис, конечно же, обратят внимание на ваш наряд, но помимо этого также первое впечатление о вас создаст и ваш офис. Ведь если помещение, в котором вы находитесь неуютно и безвкусно оформлено, то даже самые дорогие дизайнерские вещи не сыграют на фоне этой безвкусицы.

Ремонт и отделка офисов

Ремонт офиса довольно сложный и трудоемкий процесс, требующий особенного подхода. Предлагается три вида ремонта офисов:

  • капитальный,
  • косметический,
  • Ремонт офиса под ключ.

Качественно выполненные работы не возможны без таких составляющих как:

  • – правильно подобранный, профессионально составленный дизайн,
  • – качественные отделочные, строительные материалы,
  • – профессионализм исполнителей.

Здесь важны не только функциональность офисных помещений, но и создание неповторимой, особой атмосферы, положительно влияющей на комфорт работы, отдых сотрудников, а также на клиентов и партнеров, приходящих в офис. О данном факторе необходимо помнить, так как это придаст уникальности вашей компании, сотворит ее «лицо» единственным в своем роде.

Дизайн офисов Киев, что нужно знать

Проектирование офисных помещений требует тщательного анализа, понимания основных бизнес-процессов. Оформление офиса должно способствовать увеличению работоспособности сотрудников. Комфортная обстановка позитивно влияет на рабочий процесс, привлекает потенциальных клиентов. Поэтому важно продумать каждую деталь, составляя дизайн-проект.

Для оформления офиса подойдет:

  • классический строгий дизайн;
  • лаконичный минимализм;
  • современная классика;
  • хай-тек;
  • сдержанная неоклассика;
  • лофт.

Продуманный дизайн офисов в Киеве для многих организаций является залогом успеха. Компания NewStroy разработает эксклюзивный дизайн проект с современным стилистическим почерком, который придаст нужную направленность, повысит статус компании.

Разработка проекта осуществляется индивидуально, с учетом основной концепции компании, требований заказчика. Дизайн рабочего кабинета в офисе, оформление офисов различного метража, планировки посмотрите на фото на сайте NewStroy.

Ремонт и отделка офисов (фото)

Ремонт офисов Киев «под ключ»

Качественный ремонт офиса это намного больше, чем обычная отделка, традиционные косметические работы. Современный дизайн, продуманная планировка, зонирование пространства для оптимального использования площади помещения.

Косметический, капитальный ремонт офисных помещений «под ключ» имеет множество преимуществ:

  • экономия средств, времени;
  • профессиональный подход;
  • контроль на всех этапах работ;
  • качественные материалы.

Заказывая ремонт офиса под ключ, выберите планировку. Может быть открытого типа с использованием мобильных перегородок или закрытого с отдельными помещениями для каждого раздела. Определитесь с концепцией интерьера, согласно которой будет разработан индивидуальный проект. Оформление офиса туристической компании будет отличаться от компаний в сфере IT.

Компания NewStroy не первый год работает в направлении офисных ремонтов «под ключ», оформлении дизайна, интерьера офисов, рабочих кабинетов. Профессионально выполненный ремонт, продуманный дизайн станут залогом процветания вашей компании. Перед заключением договора прочитайте отзывы, просмотрите наши портфолио. Узнать, сколько стоит ремонт можно в прайсе на сайте или после оценки объекта мастерами.

Видео по ремонту офисов

Современный дизайн интерьера офисов

Интерьер офисов – составляющая имиджа организаций, визитная карточка, производящая первое впечатление. Эксклюзивный, продуманный дизайн, грамотная планировка офисных помещений должны отражать концепцию, направление компании, ее корпоративный стиль.

Планируете всерьез заняться оформлением интерьера офиса, рабочего кабинета? Воспользуйтесь услугой специалиста по дизайну.

Преимущества профессионального подхода:

  • повышение эстетических характеристик, комфортности;
  • формирование имиджа;
  • грамотное зонирование;
  • качественная отделка;
  • оформляя офисные помещения, специалисты учитывают факторы, регламентированные СниП;
  • авторский контроль на всех этапах работ.

Специалисты НьюСтрой создавая дизайн-проект учитывают конструктивные, функциональные особенности помещений, первоначальную планировку, обеспечат полное соответствие компоновки дизайна, элементов интерьера с требованиями, пожеланиями заказчика. Заказать проект можно заполнив форму на сайте НьюСтрой.

Дизайнерский ремонт офисов Киев цены

Далеко не последнюю роль дизайн, интерьер офиса играет в позиционировании компании на рынке. В первую очередь нужно создать максимально комфортные условия для продуктивной деятельности сотрудников, что в итоге повысит эффективность процесса.

Современный дизайнерский ремонт офисов под ключ подразумевает выполнение целого ряда работ по улучшению эстетического вида, технического состояния офиса. Это возможность преображения рабочей обстановки для привлечения клиентов.

Ремонт в офисе должен быть:

  • качественным;
  • эргономичным;
  • практичным;
  • безопасным;
  • эстетически привлекательным.

Учитывая жесткую конкуренцию в Киеве, доверьте выполнение ремонтных работ профессиональным мастерам компании NewStroy. Наши специалисты не только имеют большой опыт в проведении строительно-ремонтных работ, но и знают все секреты и тонкости совершенствования офисных пространств.

Эксклюзивный проект, качественный дизайнерский ремонт, выполненный в заявленный срок – еще одни аспекты в пользу выбора компании НьюСтрой.

Интерьер офиса в стиле лофт

Желаете, чтобы клиент захотел еще раз вернуться в офис вашей компании? Планируя оформление офиса, отдайте предпочтение интерьерному стилю лофт. Необычная притягательность, колоритность, особый шик данного стиля неоднократно отмечена многими успешными предпринимателями и посетителями.

Создавать наигранную брутальность во всем, в том числе и в дизайне – современный востребованный тренд.

Особенности стиля:

  • открытая планировка;
  • стилизация под промышленное здание;
  • высокие потолки, панорамные окна;
  • естественная отделка;
  • практичная, функциональная мебель;
  • не завуалированные инженерные конструкции;
  • сочетание устаревших и современных материалов;
  • авторские элементы дизайна.

Не смотря на то, что лофт создавался естественным путем, данный стиль можно сделать искусственным путем, за счет перепланировки, демонтируя стены, перегородки, намеренного состаривания мебели. Варианты оформления офисов в стиле лофт представлены в галлерее нашего сайта.

Выгоды работы с компанией NewStroy

Команда NewStroy творчески подходит к своей работе. Нам приятно заявить о своем ответственном подходе, который позволяет соблюдать заявленные сроки. Со всем спектром строительно-ремонтных задач вы можете ознакомиться на нашем сайте, а также просмотреть диапазон стоимости ремонта офиса в прайс листе. Мы уверены, что демократичные цены нашей компании придутся Вам по душе. В компании работают такие специалисты как: дизайнер, паркетчик, сантехник, гипсокартонщик, плиточник, электрик и др. Вы можете заказать ремонт офиса от А до Я.

Качественный ремонт офиса — это в первую очередь правильно обдуманный дизайн-проект. А также, что очень важно, качественные материалы и качественная работа. Будьте уверенны, компания NewStroy вам это предоставит.

При выполнении элитного ремонта офиса, мы выполняем все работы с использованием высоких технологий. А наш дизайнер создаст вам, самый что ни есть современный дизайн. Наша компания примет на себя все хлопоты и заботы связанные с отделкой, предложив приемлемые расценки на свой сервис. Вам нужно будет всего лишь обрисовать нам картину желаемого.

Перед началом ремонта офиса необходимо все тщательно продумать, например, сколько людей будет работать, где и какая мебель потребуется. Вы можете быть уверенны, что наши специалисты и в этих вопросах доставят вам квалифицированную помощь.

Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, вам всего лишь нужно позвонить по телефону или оставить заявку на сайте — ремонт офисов Киев. Мы незамедлительно свяжемся с вами и гарантированно быстро и качественно выполним все ваши пожелания. После первой же консультации для Вас будет составлена предварительная смета.

7 узкопрофильных специалистов для ремонта офисов

  1. Дизайн интерьера. Наш профессиональный дизайнер, с многолетним опытом работы предоставит вам множество готовых вариантов. Или же вы с его помощью с легкость сможете разработать свой собственный проект. Мы лишь только поможем вам сделать его правильным и удобным для вас.
  2. Укладка плитки. Наши профессионалы – плиточники относятся к своей работе серьезно. Это очень кропотливая работа, требующая внимания и точных расчетов. Будьте уверенны, в NewStroy работают именно такие профессионалы.
  3. Гипсокартонные работы. С помощью гипсокартона вы избавитесь от всех излишеств на поверхностях потолка и стен. А наши умелые профессионалы также с помощью него создадут интересную перепланировку вашего офиса, и добавят изысканных элементов в интерьер. Мы проектируем и выполняем монтаж стен, перегородки из гипсокартона, монтаж стен, ниши, потолки, арки из гипсокартона, гипсокартонные конструкции.
  4. Паркетные работы. Это укладка линолеума, профессиональная укладка ламината, и разных видов сложности паркета.
  5. Штукатурные работы. Профессионалы NewStroy выполнят штукатурку стен, и любой другой поверхности, в независимости от ее сложности.
  6. Услуги сантехника. Наш специалист решит все вопросы, связанные с любым видом сантехники. Мы выполним монтаж водопровода, замену стояка, установку фильтров очистки воды, установка биде, установка раковины, установка умывальника. А также подключение посудомоечной и стиральной машины, ремонт и установка унитаза, установка водонагревателя, установка смесителей, замена счетчиков на воду, ремонт кранов любой сложности, установка ванны, подключение и установка бойлера, ремонт и установка душевых кабин, чистка канализации, установка канализационных труб и мн. др.
  7. Электромонтажные работы. Предоставляем весь спектр услуг в это сфере.

Также компания «NewStroy», решая все ваши проблемы связанные с ремонтом офисов и квартир под ключ, предоставляет услуги вызова электрика и сантехника на дом. Наши специалисты приедут в любое удобное для вас время и исправят все возникшие неполадки. Мы также осуществляем капитальный ремонт домов, ремонт коттеджей.

Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, вам всего лишь нужно позвонить по нашему телефону. Или оставить заявку на нашем сайте – ремонт офисов Киев. Мы незамедлительно свяжемся с вами и гарантированно быстро и качественно выполним все ваши пожелания касаемо ремонта офиса и квартир в Киеве. После первой же консультации для Вас будет составлена предварительная смета. И очень велика вероятность того, что вы сможете отметить, что ремонт с профессиональной компанией может быть более дешевый, чем Вы могли предполагать изначально.

Гарантии

Наша компания гарантирует высокое качество проведения работ, что напрямую зависит от правильного и обдуманного дизайн-проекта, хороших материалов. И мы готовы это предоставить по демократичным ценам. Мы всегда соблюдаем заявленные сроки и никогда не выбиваемся из графика вне зависимости от внешних обстоятельств. Мы гарантируем, что возьмем на себя все хлопоты, связанные с ремонтом и дизайном офиса. Работая с нами, вы получите готовое качественное оформление офисного помещения в точном соответствии со своими требованиями и предпочтениями.

Дизайн офиса в стиле хай-тек

Очень часто дизайн офиса в Киеве оформляют в стиле хай-тек. Упор делается на эргономику и высокотехнологичность. Это направление автоматизации, компьютеризации. Часто устанавливают разнообразные панели, сенсоры, датчики для комфорта и повышения функциональности. Направление не самое простое в реализации, но результат того стоит, поэтому популярные в мире организации выбирают именно хай-тек.

Основные особенности:

  • лаконичность и сдержанность во всем;
  • инновационность планировок, материалов;
  • функциональность мебели, освещения, оборудования;
  • дизайн интерьера офиса требует стекла, металла, гранита, пластика в качестве основных материалов;
  • отсутствие ненужных в постоянной работе предметов, которые нарушают порядок, не используются;
  • высокий уровень эргономичности;
  • упор на показ стабильности, успешности, передовых взглядов компании.

Ремонт офиса в Киеве стоит доверять исключительно профессионалам. Грамотные специалисты компании NSDGroup сделают все быстро, качественно и в точном соответствии с пожеланиями заказчика. Офис в стиле хай-тек станет комфортабельным рабочим местом для сотрудников и вызовет положительные эмоции у посетителей.

75 идей домашнего офиса, которые вам понравятся — октябрь 2021 г.

В большинстве семей домашний офис играет самые разные роли. Если вы работаете из дома, это ваше рабочее место с 9 до 5; для других это просто место для оплаты счетов или сортировки почты. Для детей это место для домашних заданий или место для игр. Идеи домашнего офиса легко найти — подумайте о библиотеке, гостиной или месте, где можно вздремнуть. Какими бы ни были ваши предпочтения, прочтите эти советы, прежде чем просматривать идеи дизайна домашнего офиса, чтобы убедиться, что вы максимально используете свои:

Хранилище должно быть главным приоритетом во всех проектах домашнего офиса.Имея так много бумаг, книг и расходных материалов, не забудьте разместить все это на полках, ящиках и шкафах. Умная конструкция офисной стены или система хранения также могут творить чудеса в поддержании вашей организованности. Как только вы со всем этим разберетесь, найдите стол со всем необходимым: много места на поверхности, глубокие ящики и высококачественный материал. Наконец, найдите время, чтобы персонализировать свое рабочее пространство с помощью большого количества фотографий и интересных безделушек; ознакомьтесь с множеством идей украшения домашнего офиса, которые помогут вдохновить ваш общий вид или тему.

Какая планировка лучше всего подходит для дизайна моего домашнего офиса?

Планировка домашнего офиса должна служить вашему рабочему процессу и общему творческому процессу. В идеале это означает, что в домашних офисах есть отдельная отдельная комната, но если пространство ограничено, их можно объединить с комнатой для гостей или добавить в уголок любой спальни, гостиной или кухни. Есть много вариантов, поэтому определите, что лучше для вас и вашей семьи. Независимо от того, где вы открыли магазин, размещайте важную электронику и оборудование в пределах легкой досягаемости; компьютерные мониторы следует располагать так, чтобы не было бликов, а лампы следует размещать стратегически по всей комнате, чтобы было как можно больше света.

Ваша рабочая зона также должна быть эргономичной. Учитывая, что вы можете проводить бесчисленные часы в своем рабочем кресле, у него должна быть удобная подушка, поясничная опора и возможность поворачиваться и катиться, чтобы вы могли легко дотянуться до предметов, а не напрягаться для них. У вашего кресла также должны быть регулируемые подлокотники, которые позволяют вашим плечам оставаться расслабленными, а локти согнуты под углом 90 градусов. Что касается клавиатуры, вам нужно, чтобы клавиша «B» располагалась прямо перед вами по центру. Не беспокойтесь о том, что вам придется пойти с неуклюжим, коммерчески выглядящим офисным креслом; Многие отличные идеи домашнего офиса используют уникальные обеденные или акцентные стулья для обновленного вида.

Убедитесь, что у вас есть обзор. Если в вашем помещении есть окно, расставьте стол так, чтобы вы могли из него выглядывать. В противном случае повесьте вдохновляющую стену галереи или уникальную настенную подвеску, чтобы привлекать внимание во время перерывов. Если у вас будут клиенты в домашнем офисе, убедитесь, что есть достаточно места (и удобные!), Которые способствуют продуктивным встречам.

Как добавить хранилище в домашний офис?

Организация домашнего офиса играет ключевую роль, особенно со всеми счетами, почтой и выписками, которые вы получаете и храните в течение года.Лучший способ хранить свои документы — это вложить деньги в картотечный шкаф. Шкаф на колесиках может помочь с удобством или потратиться на более постоянный, запирающийся, если у вас много конфиденциальных документов. Обязательно укажите этикетку и цветовой код, чтобы все было легко найти. Встроенные полки и шкафы — ваш лучший выбор. Встроенные полки — это элегантный способ хранить вашу коллекцию книг, в то время как ящики с органайзерами для лотков отслеживают скрепки, такие как ручки, карандаши, маркеры, скотч и калькуляторы.

Как выбрать подходящий стол для дизайна домашнего офиса?

Выбирая стол (или столы для большого семейного пространства), обязательно учитывайте его функции в целом. Если это ваш единственный офис, важно выбрать прочный стол, на котором можно разместить все ваши рабочие документы в одном месте; он должен выглядеть профессионально и быть двусторонним, чтобы вы могли проводить встречи. Чтобы избежать путаницы между работой и домом, приготовьте отдельный стол для всей семьи и убедитесь, что ваше рабочее место закрыто.Если ваши дети используют комнату как место для выполнения домашних заданий, попробуйте стол на двоих или даже расширенную встроенную стойку, на которой несколько человек могут сидеть одновременно. Если вы в первую очередь используете пространство для лишних вещей, меньшего размера модный секретарский стол может помочь, если у вас есть дополнительные варианты хранения.

Как украсить домашний офис?

При поиске идей украшения домашнего офиса всегда думайте с точки зрения вдохновения; ваше рабочее место должно быть функциональным, но также отражать то, что вас мотивирует.В то время как домашние офисы — это условно формальные пространства, вы определенно можете расшириться с помощью своего декора. Если вы ищете цвета офисных стен, найдите краску, которая заряжает вас энергией, или используйте узоры или полосы для разнообразия. Глобусы, карты и часы всегда в ходу, а также настольные лампы и вазы.

Чтобы придать вашему рабочему месту индивидуальный вид, принесите семейные фотографии в рамках и туристические сувениры, которые вы подобрали по пути. Для таких обязательных аксессуаров, как стаканчики для карандашей, лотки для бумаги и держатели для журналов, попробуйте использовать яркие яркие узоры, чтобы добавить ярких цветов или даже новинок, которые заставят вас улыбаться каждый раз, когда вы на них смотрите.Доски объявлений, классные доски или белые доски также являются отличными идеями для домашнего офиса; они идеально подходят для напоминаний, а также могут использоваться для хранения картинок или произведений искусства.


Хотите ли вы вдохновения для планирования ремонта домашнего офиса или создаете дизайнерский домашний офис с нуля, в Houzz есть 269 578 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Jill Phillips Design и The Home Index Interior Design. Просмотрите изображения домашнего офиса в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн домашнего офиса, который вас вдохновляет, сохраните его в альбоме идей или свяжитесь с профессионалом, который воплотил это в жизнь, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи у них есть для вашего дома.Изучите прекрасную фотогалерею домашнего офиса и узнайте, почему Houzz — лучшее средство для ремонта и дизайна дома.

Обновление устаревшего офиса вызывает устойчивое решение

Стремясь снизить расходы на электроэнергию, штат Вашингтон поставил перед собой строгие цели в области устойчивого развития для своей антропогенной среды. Но когда государственному учреждению пришлось перенести штаб-квартиру для достижения целевых показателей эффективности, оно не открыло новый роскошный, «зеленый» офисный парк, а вместо этого обратилось к арендодателю и команде дизайнеров, стремящихся достичь этих целей путем ремонта. вместо сноса.

При поиске нового дома, чтобы оптимизировать его площадь, снизить потребление и продемонстрировать эффективность, которую он поддерживает в управлении энергопотреблением штата, Комиссия по коммунальным услугам и транспорту, конечно, рассматривала возможность строительства нового высокотехнологичного офиса.

Но поскольку в стране уже 6 миллионов коммерческих зданий, согласно отчету Американского института архитекторов за 2019 год, UTC задается вопросом, нужно ли добавлять еще одно.

Рассматривая возможность повторного использования, UTC обратилась за помощью к MJR Development, частному застройщику, имеющему опыт как в сдаче в аренду государству в городе Лейси, штат Вашингтон, недалеко от столицы штата Олимпия, так и в наблюдении за значительными реконструкциями зданий.Вместе с архитектурной фирмой Weber Thompson, расположенной в Сиэтле, которая руководила конструктивными соображениями для такого капитального ремонта, группы объединились с планом по достижению нескольких амбициозных целей посредством ремонта.

Перед фотографией ремонта штаб-квартиры Weber Thompson в UTC. (Фото любезно предоставлено MJR Development)

При проектировании более устойчивого будущего большинство людей не думают о 35-летней каменной кладке пригородных офисов класса C. Но MJR и Вебер Томпсон смогли представить себе смелое преобразование 621 Woodland Square Loop SE в Лейси, построенного в 1987 году, которое не только возродит устаревшую структуру в модель энергоэффективности в 2019 году, но и поможет им избежать необходимости секвестрации. больше углеродоемких строительных материалов (например, бетон, сталь, алюминий и пластмассы) на уже застроенный рынок.

«Когда дело доходит до устойчивости и высокой производительности, люди обычно думают о высокотехнологичном стеклянном здании», — пояснил директор Weber Thompson Коди Лоди. «Но проект реабилитации, в котором вы берете существующее здание и доводите его до более высокого уровня производительности, — нет ничего более устойчивого, чем это».

Процесс преобразования существующего здания площадью 24 000 квадратных футов в современный офис с двумя новыми дополнительными крыльями площадью 20 000 квадратных футов — по сравнению со сносом и возведением нового — снизил углеродную нагрузку на стройплощадку на 27%, Лоди сказал LoopNet.«Конечно, вы можете разрушить сайт и начать все заново, — сказал он, — но вы все равно добавляете больше ресурсов в созданную среду».

Ремонт вместо сноса заменяет старый офис

С ошеломляющим объемом нежилых зданий, которые на момент составления отчета AIA составляли в общей сложности 90 миллиардов квадратных футов, крайне важно проявить творческий подход, используя внутреннюю ценность неиспользуемых или недостаточно используемых старых зданий, сказал Лоди, особенно когда почти половину этого фонда составляют здания, возраст которых превышает 40 лет.

621 Woodland Square Loop не была занята, когда Вебер Томпсон подключился к ней, и, по словам Лоди, ее даже нельзя было сдавать в аренду, и это было связано с множеством проблем для команды. «Когда вы врываетесь в любое здание, старое или новое, вас обязательно ждут сюрпризы», — сказал он, особенно когда здание было построено в соответствии с правилами другой эпохи.

Исходя из собственного опыта, Лоди сказал, что вы можете найти стену с гидроизоляционной облицовкой с внутренней и внешней стороны, или изношенную основу, или плитку, которая разрушается и не подлежит ремонту.- Скорее всего, вам придется заменить системы HVAC, — продолжил он.

В зависимости от строгости, необходимой для определения соответствия конструкции нормам — в случае этого проекта юрисдикция требовала полной проверки — вы можете обнаружить недостатки доступности или даже то, что конструкция не соответствует текущим сейсмическим стандартам.

Для этого типа предприятия, сказал он, вам нужно, чтобы подрядчик, имеющий опыт ремонта, участвовал с самого начала, чтобы вы могли устранять проблемы по мере их возникновения.«Вам также понадобится умный инженер-строитель с самого начала, когда вы будете разрабатывать стратегию, которая будет наиболее разумной для вашего подхода», — добавил он. В случае дополнений к этому проекту, компенсаторы помогли смягчить «сейсмические проблемы, которые могут привести к разрыву старой и новой конструкции на части в случае землетрясения».

Экономия затрат при переоборудовании вместо строительства

Команде Лоди удалось сохранить оригинальные этажи здания, установить новую крышу с множеством солнечных панелей, добавить по два крыла с каждой стороны конструкции, что почти вдвое увеличило размер здания, а также они смогли полностью обновить облицовку здания с новыми окнами и заменить лифт, чтобы создать доступный офис класса A — и все это при одновременном снижении затрат и экономии углерода по сравнению с новым строительством.

После фото ремонта штаб-квартиры Вебера Томпсона в UTC. (Фото любезно предоставлено MJR Development)

Во-первых, «есть определенная экономия затрат, когда вы повторно используете существующую структуру, особенно для аспектов ниже уровня, таких как фундаменты, которые обычно оказываются довольно дорогими», — сказал он.

Но, возможно, более важным является определение целостности того, с чем вы должны работать, и замена только того, что необходимо. «Речь идет о стратегическом подходе к работе с вашей местной юрисдикцией, — сказал Лоди.«Существует значительная экономия средств, когда вы определяете, что конструкция может поддерживать новые материалы. В случае замены наружной облицовки мы использовали бетонную кладку и высококачественную цементную плиту высокой плотности для обрамления некоторых больших открытых окон ».

«EUI — это своего рода измерение в милях на галлон того, как здание перерабатывает энергию. Типичное офисное здание имеет EUI от 55 до 65. Мы спроектировали это здание с EUI, равным 30 ».

Коди Лоди, директор, Вебер Томпсон.

Новая облицовка и остекление полностью изменили внешний вид здания, так что оно имеет «сильный, симметричный и сбалансированный фасад, который представляет собой правительственный штаб», но при этом остается рентабельным, поскольку его можно добавить к тому, что уже есть. место. «Нам также посчастливилось добавить новые механические системы без существенной структурной модернизации существующего здания», — добавил он.

Новая крыша приветствовала добавление солнечных панелей, что существенно снижает углеродный след здания с точки зрения эксплуатации.«Сиэтл, находящийся в черте города, предъявляет требования к установке солнечных крыш для всех новых проектов», — пояснил он. «Но поскольку наша практика так сосредоточена на высокой производительности и энергоэффективности, мы обнаруживаем, что обычно устанавливаем солнечную батарею во многих наших коммерческих офисных проектах», даже за пределами города.

Solar особенно важна для UTC, сказал он. «Они регулируют цены на энергоносители, поэтому хорошо знать, что они поставляют возобновляемую энергию в свое собственное здание». Большинство людей подумали бы, что северо-запад Тихого океана не будет способствовать использованию солнечных батарей, добавил он, «но на самом деле солнечная энергия здесь хорошо вырабатывается из-за нашей географической широты; мы получаем довольно хорошее солнце круглый год.”

После фото ремонта штаб-квартиры Вебера Томпсона в UTC. (Фото любезно предоставлено MJR Development)

Лифт, напротив, требовал замены. «Важно иметь современный и эффективный лифт. Существующий лифт определенно вышел из строя ». Команде пришлось выкопать новую лифтовую яму и установить новый лифт, но новый лифт лучше соответствует планировке и функциям помещения, сказал он, и значительно снижает общее потребление энергии зданием или рейтинг интенсивности использования энергии.

«EUI — это что-то вроде измерения того, как здание перерабатывает энергию в милях на галлон», — пояснил Лоди. «Типичное офисное здание имеет EUI от 55 до 65. Мы спроектировали это здание с EUI, равным 30».

Опыт добавления нового лифта высветил еще один аспект устойчивости и использования энергии, который Вебер Томпсон считает важным: «Одна из вещей, которую мы стараемся делать с большинством наших проектов, особенно когда они 3- или 4-этажные. зданий, заключается в ограничении использования лифта.«Конечно, лифты необходимы для обеспечения доступности», — сказал он, но поскольку лифты составляют один из самых больших процентов энергопотребления здания, было важно больше сосредоточиться на создании намагничивающей «лестницы с сообщением функций», которая была бы удобна для людей. в вестибюле двойной высоты.

Другая команда, ARC Architects, одновременно работала над интерьерами через пособие MJR для улучшения арендаторов, но команды активно сотрудничали по таким аспектам, как безопасность, сказал Лоди, чтобы создать гостеприимное, но безопасное правительственное здание, которое выполняет как общественные, так и частные функции.

Ремонт, объединяющий сообщество

Повторное использование старых зданий также приносит пользу другим предприятиям, продолжил Лоди. Вместо того, чтобы строить новые в изолированном бизнес-парке, реконструкция существующих зданий реинвестирует капитал обратно во вспомогательные предприятия и окружающее сообщество.

Часть роли Вебера Томпсона в проекте UTC заключалась в восстановлении связи этого устаревшего здания с окрестностями. Сразу за участком находится еще один проект MJR, The Hub at Lacey, универсальный кампус площадью 400 000 квадратных футов, который предлагает офисные здания класса A, дворы, магазины, рестораны и парки.

После фото ремонта штаб-квартиры Вебера Томпсона в UTC. (Фото любезно предоставлено MJR Development)

Департаменту городского планирования потребовалась дорога вдоль задней части проекта UTC с доступом к зданию для интеграции участков. «Это была действительно уникальная задача, когда нам пришлось создать две точки доступа, по одной с каждой стороны здания», — сказал он. Задний вход соединил территорию, соединив две площадки, образуя комплекс через парк, который обеспечивает проход между двумя местами и вмещает фермерские рынки по выходным и другие общественные мероприятия.

Вебер Томпсон, конечно же, воспользовался возможностью интегрировать больше функций устойчивости с помощью консультанта по ландшафтной архитектуре WBLA, Inc. «С точки зрения ландшафтного дизайна одна из уникальных вещей, которые мы смогли сделать, — это создать действительно сильный дождь. сад, чтобы обработать ливневую воду, стекающую с крыши », — сказал Лоди. «Помимо того, что это место для улавливания сильного дождя до того, как он ударит по фасаду улицы или остальной части города, это также место, где в очень частые солнечные дни в этом районе вы можете иметь мебель и иметь возможность сидеть на улице во время обеда и Наслаждайтесь дождевым садом под красивыми высокими соснами Лейси.”

После фото ремонта штаб-квартиры Вебера Томпсона в UTC. (Фото любезно предоставлено MJR Development)

С целью обеспечения взаимосвязи и уважения к окружающему ландшафту Вебер Томпсон хотел создать действительно гостеприимный вход в здание UTC, продолжил Лоди. «Мы создали деревянный навес, который выходит в главный вестибюль. Это своего рода архитектурный намек на The Hub, у которого есть навес с аналогичной геометрией из стекла и стали.

«Мы хотели привнести немного древесины в архитектурный язык только для обозначения Тихоокеанского Северо-Запада, — сказал он, — и добавить немного тепла в смесь, чтобы контрастировать со стенами, фиброцементом и металлическими панелями.»

Ремонт офиса с« Пассажем »| NI & Co. Архитекторы | Медиа — Фото и видео — 15

15 из 22

Хироши Танигава

Ремонт офиса с «Пассажем» (NI & Co. Architects)

Хироши Танигава

15 из 22

Просмотр галереи
  • 0
По рассказу NI & Co.Архитекторы

Фото: Хироши Танигава

. Рекомендуемые Зажигание от Thermory

Добро пожаловать в мой новый офис — ремонт моей комнаты и совета

Дайте мне начать с того, что МЫ ТЕНК БАБА БОГА за Room & Board , потому что теперь у меня есть офис, которым я НАБЛЮДЕН из-за их продуктов и партнерства.Когда я говорю вам, что я стан? Я серьезно. Дай мне рассказать, как это произошло.

Мир отключился в марте 2020 года, и мы оказались запертыми в наших домах 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. (если вы не были на этих улицах, потому что вы важный работник, и за это мы благодарим вас), 365 дней прошло, и мы либо выросли, чтобы полюбить свое пространство больше, либо мы выдергиваем волосы один за другим. один или их комбинация.

Я перешла от путешествия 110 000 миль каждый год к тому, чтобы не садиться в самолет. Я перешел от того, чтобы каждую неделю бывать в другом городе, чтобы выступать с лейтмотивом, к тому, чтобы делать это с помощью Zoom.Мой домашний офис никогда меня так не видел. Я также писал свою вторую книгу и к июню понял, что мне нужен космический апгрейд. Мой офис был первым в списке, потому что именно там я проводил большую часть своих часов бодрствования. Между тем, я использовал его как наполовину офис, наполовину свалку для всякой всячины. Он был загроможден и беспорядок, и мой стол разозлил меня, потому что он был слишком маленьким и не хватало места для хранения. НЕНАВИДЕЛ ЭТО.

Я даже написал это в Твиттере в июне 2020 года:

Когда вы провели последние 3 месяца в карантине, и теперь ваш дом утомляет вас, так что теперь вы говорите: «О, мне нужно отремонтировать здесь.«

— Luvvie is the #ProfessionalTroublemaker (@Luvvie) 30 июня 2020 г.

Поскольку я был глубоко в написании книг, я не мог уделять этому никакого внимания, пока несколько месяцев спустя (после того, как все мои правки были сделаны, и книга была отправлена ​​в типографию). Так что я встретился с Тавией Форбс и Моне Мастерс, двумя блестящими женщинами, стоящими за Forbes + Masters Interior Design Firm , базирующейся в Атланте. Я знал, что они наркоманы, потому что видел работу, которую они проделали для моего хорошего друга Майлейка Тиле (генерального директора Curlbox).Я подумал: «SOS, пожалуйста!» Мой крайний срок: мне нужно было сделать это до 2 марта 2021 года, потому что именно тогда в мир падал Professional Troublemaker: The Fear-Fighter Manual . Я не мог провести массовую прессу и забронировать тур в утомленном месте, и пришло время.

В моем офисе царил беспорядок, вы:

Я действительно действовал так, как будто это хранилище.

Тавиа и Моне поняли, что мне нужна форма, функциональность и пространство, вдохновляющее на творчество и ясность.Мне нужна была комната, чтобы показать мою любовь к книгам, продемонстрировать свои достижения, а также чертовски хорошо выглядеть в камере. Мне нужны были красные пятна (но не слишком много) и несколько фонов и пространств для масштабирования. Они сказали: «Скажи меньше».

Команда Forbes Masters вернулась с этим дизайном и 3D-рендерингом, которые заставили меня взвизгнуть с GLEE:

И каждый предмет мебели, который у них был в помещении, был из Room & Board . Позвольте мне сказать вам кое-что: я спал в Room & Board, а теперь полностью проснулся.Магазин недооценен.

Вот почему мы заключили с ними партнерские отношения, чтобы обставить офис, достойный автора бестселлеров NY Times и известного оратора (эйыыы). Room & Board специализируется на изделиях формы + функциональности и высоком качестве. Все в этом дизайне было создано специально для меня. Каждый предмет мебели был выбран с их сайта, и я мог разместить заказ в электронном виде, не заходя в магазин, и процесс был бы таким же.

Но, поскольку я был внизу по улице, я пошел в магазин в Чикаго, и все в этом опыте было круто.Требуются маски, очень немногие люди допускаются в свой магазин одновременно, плюс великолепное индивидуальное обслуживание. Затем я увидел прототип каждого изделия и сказал: «Да, это больше, чем работает». Они создали для меня тележку с каждым предметом в магазине, и все, что мне нужно было сделать, когда я вернулся домой, — это разместить заказ.

COVID отбросил назад КАЖДУЮ отрасль, и дизайн ничем не отличался, но команда Room & Board была невероятной. Одна из причин, по которой мы смогли сделать это так быстро и получить все необходимые мне детали, заключается в том, что 90% продукции Room & Board производится в Америке.Нам не нужно было беспокоиться о международной доставке, что было ключевым моментом. В связи с моим строгим сроком мы разместили заказ на каждую вещь в январе (на той неделе, в которую я вошел), зная, что преобразование комнаты происходило в феврале, за месяц до публикации книги. Понятно, что мне нравятся стрессовые ситуации. На их веб-сайте после того, как вы разместите заказ, вы будете получать информацию о статусе, доставке и многом другом. Это было безупречно. Было так много движущихся частей, но они держали эту штуку в движении.

Подготовиться к ремонту комнаты непросто.Все пришлось вынести из офиса, опорожнить, потому что это был капитальный ремонт (HGTV мог бы позвонить мне, но это круто. Я не злюсь). После того, что казалось мне днями, когда я не продвигался к чистке, мистер Джонс проснулся рано утром и сложил все в коробки в нашем коридоре, как волшебный джинн, которым он может быть. Я был похож на AAAWWWWW СПАСИБО (потому что моя бесполезность взяла верх).

Февраль 2021:

Никто:

Я как моя книга выходит: мне нужно полностью отремонтировать мой офис.

Итак, я здесь, за 2 недели до запуска, готовлюсь к сдаче своего офиса, чтобы мы могли провести полный ремонт.

Иногда я обжора наказания. 😫

Но этот офис будет для моего пресс-тура!

— Luvvie is the #ProfessionalTroublemaker (@Luvvie) 16 февраля 2021 г.

Как сделать ремонт офиса во время тура из 30 подкастов прямо перед выпуском своей книги? Она переезжает в AirBNB на 8 дней, пока ее дом разрывают на части и собирают заново.Затем пришли наши подрядчики по допингам ( Blue Design Studio ) и РАБОТАЛИ, чтобы преобразовать пространство.

Я сказал им: «Я должен сделать« Доброе утро, Америка »утром 2 марта. Мне нужно закончить мой офис. Пожалуйста и спасибо.» И все команды активировались.

За ОДНУ неделю офис превратился из слабого в шикарный. 1 марта, в 9 часов утра, я вошел в свой новый офис и был поражен тем, насколько он прекрасен и как все это сложилось.

Каждый предмет мебели имел свое предназначение и так хорошо смотрелся в этом пространстве.Цвета выглядели так хорошо!

ДОБРАТЬСЯ В ЭТО РАЗВИТИЕ ПРОСТРАНСТВА. Как … это похоже на офис человека, у которого есть бизнес и здравый смысл. Я так увлечен, и мне это так нравится!

НИКОГДА НЕ ГОВОРИТЕ СО МНОЙ! Теперь у меня есть постоянный стол.

Офис — это изобилие, процветание и хорошие решения. Это заставляет меня плакать в «Посмотри на мою жизнь». То, кем я являюсь сегодня, оглядывается на то, кем я был (и где я был 10 лет назад), и говорит: «Вау, сестренка.Мы действительно здесь ».

Когда мой домашний офис был кушеткой в ​​однокомнатной квартире, и у меня не было медицинской страховки, поэтому мне пришлось получить кредитную карту, чтобы заплатить за удаление зуба мудрости. Эта девушка теперь может ходить в это пространство каждый день, чтобы продолжать создавать работу, которая оказывает влияние и зарабатывает достаточно денег, чтобы иметь возможность позволить себе это пространство (даже если у меня не было партнерства).

Я глубоко благодарен за это и благодарю Бога за Его благословения.

Спасибо Room & Board за то, что сказали ДА на участие в моем путешествии мечты , для этого сонника, который я написал.Этот офис был местом проведения 7 невероятных книжных туров и бесчисленного количества прессы за последние 6 недель.

Благодарность Forbes + Masters за невероятный дизайн. Вы все СДЕЛАЛИ, и эти обои такие крутые. Проходи, Нуар Пикси Даст.

Любовь к Clare Paint , компании, принадлежащей темнокожим женщинам, о которой люди должны знать.

И спасибо Blue Design Studio , который пришел и физически преобразил этот офис.

Комнатная и настольная мебель, детали

Мои книжные полки:

Мои парты и столик:

Мои стулья:

Рамы и полки:

Принадлежности:

Стены

Обои Kali от Charcoal (от Forbes Masters)

Clare Краска в цвете: On Point

Ремонтная бригада

Мебель: Комната и питание — @roomandboard

Дизайнеры: Forbes + Masters — @forbesmasters

Краска: Clare Paint — @clarepaint

Подрядчики: Blue Studio Designs — @blue_studio_designs

Обрамление произведений искусства и фотографий: CmmFraming — @CMMFraming


Раскрытие информации: я сотрудничал с Room & Board в этом редизайне офиса, но все мнения и гики принадлежат мне.

11 советов для успешного ремонта офиса

1. Сначала задайте сложные итоговые вопросы. Какова цель ремонта здания или внутреннего пространства? Зачем это делать сейчас? В чем выгода для клиента? В чем болит клиент? Кто займет пространство? Как они это будут использовать? Как в конечном итоге получить доступ к стоимости? Как минимизировать капитальные вложения и максимизировать стоимость недвижимости? Каковы физические и экономические препятствия на пути к успеху?

Еще вопросы для размышления: хорошо ли существующие помещения удовлетворяют потребности сегодняшних арендаторов или жителей? И наоборот, делает ли менее современный объект такой уровень изменений непрактичным и непомерно дорогостоящим? Вызывают ли корпоративные цели устойчивого развития решение о ремонте?

Только после того, как вы сделаете домашнюю работу по этим «критическим факторам успеха» (которые, конечно, будут отличаться от одной работы к другой), вы сможете определить, сможете ли вы создать успешный проект для своего клиента.

2. Взгляните реалистично на окрестности. Какие «ценные» удобства присутствуют сегодня, чего не было, когда недвижимость впервые появилась на рынке? «Это могут быть новые рестораны, магазины, медицинское учреждение или новый автобусный маршрут», — говорит Маккафферти. «В одном случае деревья в этом районе повзрослели, и они стали огромной приманкой для проекта».

3. Ищите местные или региональные экономические стимулы. Зданиям второго поколения иногда могут быть предложены местные налоговые или финансовые льготы, особенно отложенные налоги на недвижимость.«Всегда ищите стимулы для экономического развития», — говорит Маккафферти. «Если они есть в наличии, почему ваш клиент не должен получать от этого выгоду?»

«В сегодняшних условиях сообщества соревнуются за рабочие места, рабочие места, рабочие места», — говорит Хадсон. «Если проект реконструкции здания может привлечь рабочие места, вы должны помочь своему клиенту найти эти программы и пакеты стимулирования».

4. Разработайте стратегию выхода для собственности. Как лучше всего использовать недвижимость? Если бы вам пришлось переоборудовать здание для адаптивного повторного использования, какое было бы лучшее решение для корпорации или потенциального покупателя? Если возможно, подумайте о внесении улучшений, которые добавят ценность позже.Например, при ремонте здания с участием одного владельца проверьте, позволит ли добавление лестницы, расположенной соответствующим образом, в будущем преобразовать здание для использования с несколькими арендаторами, если бизнес-модель текущего владельца потребует такого изменения.

5. Составьте план коммуникации для текущих жильцов. Вам необходимо управлять ожиданиями арендаторов, сообщая текущим жильцам о графике работы — когда вы будете ремонтировать вестибюль и туалеты, что они должны ожидать от новой отделки или настенных покрытий, что планируется улучшить освещение и так далее.

6. Используйте сильные стороны здания. Какие особенности делали это здание привлекательным, когда оно было совсем новым? Переосмыслите эти сильные стороны, чтобы обеспечить наилучшее позиционирование объекта недвижимости в современных рыночных условиях.

«Посмотрите на структуру здания. У него хорошие кости? » — говорит Маккафферти. «Можно ли снять некоторые стены, чтобы во внутренние помещения больше дневного света? Если это здание с восьмифутовыми потолками, можно что-нибудь сделать, чтобы увеличить высоту от пола до потолка? »

Мирриелес вспоминает один из крупнейших проектов реконструкции Хиксона — штаб-квартиру компании из списка Fortune 100 в центре Цинциннати.«Это треугольное здание с феноменальными видами, но единственные, кто мог их видеть, — это менеджеры в личных кабинетах. Открыв пространство, открылись виды практически со всех сторон, что повысило ценность здания ».

7. Определите, какие функции можно и нужно сохранять. Определите приоритеты систем и функций, которые необходимо обновить. Очевидно, что каждый из этих перечисленных элементов имеет стоимость для владельца / разработчика, с одной стороны, и потенциальную ценность для будущего конечного пользователя / арендатора, с другой.

«Мы ремонтировали высотное здание 1970-х годов в центре города со скоростью воздухообмена девять кубических футов в минуту, что, конечно, было совершенно неприемлемо», — говорит Мирриэлис. «Мы использовали заброшенные почтовые лотки в здании в качестве вертикальных шахт, чтобы увеличить скорость воздухообмена до 20 кубических футов в минуту».

Если механические узлы, элементы управления системой и освещение вестибюля недавно были заменены или обновлены, изучите возможность получения рейтинга Energy Star, который означает, что потребление энергии зданием ниже стандарта для зданий такого типа и размера.Это говорит потенциальным жильцам или арендаторам, что они могут ожидать в целом более низких затрат на коммунальные услуги, чем в обычном здании.

8. Сделайте дом более привлекательным и сделайте внутреннюю отделку более привлекательной. Первые впечатления имеют решающее значение для продажи готового проекта. Что делает здание запоминающимся снаружи — ландшафтный дизайн, эстетическая привлекательность, подземная парковка для руководителей? Маккафферти говорит, что обычно рентабельно обновлять вывески. В многопользовательских офисных кампусах посадка сезонных цветов и их частая смена может привлечь интерес арендаторов.

Внутри почти всегда стоит обновить отделку и графику. Современная отделка лифтовых кабин, туалетных комнат и вестибюлей по разумной цене имеет важное значение. В других местах общего пользования новая отделка, такая как цвета и узоры ковров, цвета красок и даже потолочная плитка, может помочь освежить и обновить собственность.

9. Имейте четкое представление о потенциальных арендаторах и спроектируйте их с учетом их потребностей. «Адвокаты по-прежнему не выходят из своих кабинетов по уважительной причине», — говорит Мирриэлис.«Колл-центры помогут вам решить проблемы с HVAC, потому что на квадратный фут приходится так много людей, а существующие системы просто не справляются с нагрузкой. Кроме того, им нужно много дневного света, парковка и даже туалеты «.

Мирриэлис говорит, что большая часть корпоративных помещений будет на 75% открытой планировки и на 25% закрытых офисов. Но это тоже может зависеть от типа клиента, говорит Маккафферти. «Когда у вас есть более молодая компания или компания, в которой много представителей поколения X или миллениалов, им нужно больше открытого пространства и дневного света», — говорит она.«Мы переоборудовали складские / производственные помещения в офисы / помещения для исследований и разработок, где у всех в компании одинаковые помещения и мебель».

10. Не пытайтесь делать все сразу. Рассмотрите возможность многоэтапного, поэтапного редизайна, вместо того, чтобы заниматься всей недвижимостью сразу. Поэтапный план обеспечивает гибкость движения денежных средств и финансирования, а также большее разнообразие договоров аренды, что может снизить финансовый риск для владельца или застройщика.

«Если у вас есть только так много долларов, которые можно потратить, ищите самую большую отдачу от вложенных средств», — говорит Маккафферти.«Сделайте свои основные пространства и ванные комнаты красивой отделкой — это на любой вкус».

В одном случае, когда Hixson преобразовал распределительный центр в корпоративное офисное здание и центр исследований и разработок, у клиента было четкое представление о том, что делать в первую очередь. «Они сделали кафетерий рано, потому что все собирались им пользоваться», — вспоминает Мирриэлис. «Это типичный корпоративный сценарий».

Что касается арендуемого пространства, Хадсон рекомендует не готовить пространство для одного арендатора или даже для одного типа арендатора.Вместо этого отложите эти средства на будущие улучшения.

11. Сделайте устойчивость частью процесса. Получение сертификата LEED может не быть целью вашего клиента для проекта, но включение устойчивых элементов там, где это возможно, обычно имеет хороший бизнес-смысл. «Мы строим больше зданий Energy Star, чем зданий LEED», — говорит Мирриэлис. «Мы обнаружили, что Energy Star обеспечивает большую окупаемость инвестиций и более достижимую, чем LEED-EB». В любом случае, соответствующее сообщение об устойчивом развитии может внести ваше здание в последний список «объектов недвижимости для посещения» агентством по аренде.

Глядя на текущий рынок офисных помещений, Маккафферти признает, что владельцы недвижимости проявляют еще большую осторожность, чем обычно, в отношении капитальных затрат. «Сейчас тенденция — удерживать свои деньги», — говорит она. Но при наличии рабочей силы и материалов по выгодным ценам, по ее словам, сейчас, возможно, лучшее время для поощрения владельцев зданий вкладывать средства в реконструкцию.

Бесплатные изображения, картинки и лицензионные изображения на ремонт

  • Ремонт 2

  • Время ремонта

  • Ремонт 1

  • Ремонт

  • Частично отшлифованная дверь 2

  • черная красота

  • ремонт дома 2

  • ремонт дома 3

  • ситро

  • Стена 4

  • ремонт дома 5

  • черная красота

  • Заливка краски

  • Дом Дениса 07

  • Дом Дениса 01

  • Трансформация

  • фургон

  • Частично отшлифованная дверь 1

  • Ремонт машины ночью

  • Строительное сооружение 003

  • Коротышка

  • Ветряные мельницы

  • тяжелая работа

  • Дом Дениса 04

  • Строительство 002

  • Дом Дениса 06

  • Прочные леса

  • Дом Дениса 02

  • Дом Дениса 03

  • Включено 1

  • День святого Валентина

  • Дом Дениса 05

  • Большие ржавые болты

  • Розовая постановка

  • Включено 3

  • Балтийская Художественная Галерея

  • Включено 2

  • Улица в Вильнюсе

  • kstreet

  • Постановка

  • Включено 4

  • Стена 2

  • Ремонт

  • Отслаивающаяся краска фото

  • Синий

  • старая пивоварня

  • Дом с маленькими окнами в центре Праги недалеко от Староместской площади

  • Склады

  • Copper Brook Homes

  • Кисть изолированные

  • Респирадеро 3

  • Его дом 01

  • Щетка

  • Щетка

  • Городской упадок и реновация

  • внутри моей церкви

  • Традиционные дома в Эскишехире

  • Строительство

  • Строительство

  • летающий автомобиль

  • Старые здания

  • Кирпичная стена

  • желтый эшафот

  • Строители на крыше

  • Строительные леса

  • Строительство Верховного Суда 2

  • U.S. Верховный суд, в стадии строительства

  • Берлин 3

  • Ремонт

  • Покраска стены

  • Традиционные дома в Эскишехире

  • Ремонт Лондонского Тауэрского моста

  • Стена 3

  • Панельные перекрытия 2

  • Штукатурка стен кирпичная (белая и кирпичная)

  • Комната ребенка

  • лучшая лодка

  • Ремонт

  • Включено 5

  • требуется ремонт

  • Постановка

  • Традиционные дома в Эскишехире

  • Мост в сумерках

  • Старое почтовое отделение в Чикаго открывает двери для новых арендаторов после ремонта стоимостью 800 миллионов долларов

    Старое почтовое отделение Чикаго долгое время было памятником индустриальному прошлому юго-западного округа Чикаго, , но после ремонта стоимостью 800 миллионов долларов оно недавно вновь открыло свои двери, чтобы приветствовать новых арендаторов.Полностью модернизированное и отреставрированное Старое почтовое отделение представляет собой один из крупнейших недавних проектов адаптивного повторного использования в американской архитектуре.

    Реконструкция здания стоимостью 800 миллионов долларов, бесспорно, впечатляет, вызывая с обновленным интерьером то же чувство благоговения, которое люди испытывают с 1921 года, глядя на громадное здание из известняка.

    Источник фото

    Старое встречается с новым

    Старое почтовое отделение, пустующее с 1990-х годов, вновь открыло свои двери в конце октября 2019 года в рамках Open House Chicago Weekend и может похвастаться гигантским фойе из отреставрированного мрамора от пола до потолка и элегантным декором в стиле ар-деко.Помимо этих роскошных пространств, в здании есть удобства площадью 80 000 квадратных футов, включая полноценный тренажерный зал с боксерским рингом, площадкой для игры в бочче и высококлассный бар, расположенный в старом своде здания.

    Повторное использование здания — это не только возвращение к его структурным и эстетическим истокам, но и отражение современных тенденций в архитектурном дизайне. Обновленное «Старое почтовое отделение» имеет огромный сад на крыше и террасу у реки, предлагая сотрудникам больше возможностей проводить время на свежем воздухе на рабочем месте.Он также включает 2100 новых окон, которые обеспечивают хорошее естественное освещение даже в середине просторных этажей.

    Визуализации: Gensler

    В качестве ориентира для его гигантских размеров, здание примерно такой же длины, как футбольное поле, площадью более 2,5 миллионов квадратных футов и площадью почти 2 000 рабочих на каждом этаже.

    Верно, внутри Чикагской петли есть еще одно строение, длиной почти с Солдат Филд.Но в этом случае поле находится на крыше, а здание выглядит как небоскреб сбоку.

    Создание удобных рабочих мест на бывшем складе

    Источник фото

    Ferrara Candy была первой, кто приветствовал сотрудников 4 ноября, и вскоре к ней присоединятся другие арендаторы, включая CBOE, Walgreens и Uber. Каждый из дизайнеров интерьера арендаторов подошел к большим участкам открытого пространства по-своему, исходя из своих индивидуальных потребностей.Их творческие усилия потребовали сосредоточить внимание на предоставлении конференц-залов и уединения на обширных этажах с огромными сводчатыми потолками.

    К счастью, кошельки большинства арендаторов Старого почтамта, похоже, не пожалели денег на эти творческие усилия. Внутренние планы включают низкие перегородки и изогнутые акустические панели, что облегчает как общие рабочие места, так и возможность отойти в сторону для частной беседы, при этом сохраняя при этом открытое пространство и много естественного света.

    Восстановление ветхого строения

    Источник фото

    Адаптивное повторное использование массивного здания (которое буквально проходит через середину автомагистрали Эйзенхауэра) не было ни простым, ни легким.

    Генслер упорно трудился, чтобы восстановить доверие к памятнику, удалив асбест и свинцовую краску, обновив инфраструктуру здания и восстановив ветхие части почти вековой постройки.В конце концов, потребовалось 800 миллионов долларов, чтобы превратить разрушающийся склад в потрясающий памятник прошлого и катализатор будущего роста.

    Источник фото

    Проект, получивший название «Пост 433», берет свое начало от своего культового адреса на 433 West Van Buren Avenue в Чикаго. Раньше это было забытым бельмом на глазу на сонном углу Чикагской петли. Однако увеличение инвестиций и перемещение рабочих мест обратно в центр города в последние годы предоставило Старому почтовому отделению возможность рассказать новую историю.

    Эта миграция привела к постоянному притоку реинвестиций и в другие знаковые структуры Чикаго. Чикагский вокзал Юнион также подвергся капитальному ремонту в Большом зале, а соседняя Уиллис-Тауэр (ранее Сирс-Тауэр) добавила к своей базе торговые площади 300 000 квадратных футов. Ожидается, что все эти недавние разработки приведут к увеличению числа арендаторов и активности в юго-западном углу Лупа.

    По мере роста рабочих мест и социальной жизни в центре города градостроители и городское правительство должны будут продолжать упорно трудиться, чтобы подобные инвестиции в недвижимость исходили вовне и стимулировали дальнейший экономический рост всего города.

    Но на данный момент, по крайней мере, у города Чикаго снова есть огромное Старое почтовое отделение, чтобы дать толчок росту.

    (Фото в заголовке: Chicago Business)

    Джеймс Флешман

    BIMsmith — это бесплатная облачная платформа для архитекторов, дизайнеров и специалистов в области строительства, позволяющая исследовать, выбирать и загружать данные о строительных изделиях. Ищите, открывайте, сравнивайте и загружайте бесплатные семейства Revit на BIMsmith Market или создавайте полные, богатые данными системы стен, пола, потолка и крыши Revit быстрее с помощью BIMsmith Forge.

    .

    Ответить

    Ваш адрес email не будет опубликован.