Трещина в монолитном доме: Новый дом (панельно-монолитный)- трещины в несущих стенах — Идеи ремонта

В итоге плита перекрытия имеющая прямоугольную форму с небольшим консольным балконом полукруглой формы выпущенным на 500мм и имеющим ширину 2000 мм в зоне примыкания к зданию.Опирание получилось ,как мне кажется,сложное.Две стены опираются на монолитные стены.Две на кирпичные,и часть перекрытия выходящая за контур первого этажа на 2 колонны круглого сечения.Часть перекрытия в зоне лестницы,как уже упоминалось,опирается на г-образную балку.Перекрытие заливалось вместе с армопоясом проходящим по кирпичным стенам сечением 250х250 мм.И в зоне опирания на монолитные стены представляло собой балку сечением 150х250 и 300х250,при этом выпуска арматуры из стен были загнуты в нижнюю сетку перекрытия.Через две колонны круглого сечения перекрытие заливалось также совместно с балкой сечением 300х350 мм.Размеры плиты 3250х6000 мм,учитывая консольную часть балкона.Нижняя сетка арматура диаметром 12 мм,верхняя 10 мм. Шаг 150 мм.В середине, по длинной стороне, перекрытия по 5 арматурных стержней диаметром 12мм сверху и снизу,с шагом 75 мм.Опирающихся с одной стороны на монолитную стену ,с другой -на колонну с полуарочной верхней формой.Балкон также армирован с шагом 75 мм с запуском промежуточных арматурных стержней на более чем 1,5 метра внутрь здания.Вся плита по периметру провязана с торца п-образными элементами из арматуры 10мм,соединяющими верхнюю и нижнюю арматурные сетки.Толщина перекрытия 160 мм.Плита заливалась в декабре 2013 ,температурный режим первых 20 дней после заливки был в пределах +3+7 градусов.Плита укрывалась теплоизоляционными материалами.С нижней и с верхней стороны находилась в полиэтиленовой плёнке.Стойки- домкраты были демонтированы через 8-месяцев.Были обнаружены трещины в нижней части в зоне опирания перекрытия на г-образную балку.Длина опирания 2330мм. Длина пролёта в зоне этого опирания 2300 мм.Поскольку двухэтажная часть дома и вновь возводимый второй этаж находятся в разных уровнях балка в средней части служит ступенькой с лестницы. И, соответственно,из 2330 мм опирается только по краям по 750 мм(глубина опирания 100 мм),средняя же часть- 830 опирается только на 10 мм !Как раз в зоне этого минимального опирания локализовались трещины.С нижней части длина их доходит до 500-600 мм,сверху плиты видны на 250-350мм .

Пригласил экспертизу.Проверили прочность методом отрыва — 30,8 МПа.Измерили толщину трещин 0,1-0,2 большая часть .Одна 0,4мм,и одна 0,6-1 мм.Среднюю толщину защитного слоя определили 15 мм.Произвели расчёты,достаточно объёмные,на мой взгляд.Заключение — установлена категория технического состояния исследуемого участка ж.б. плиты как РАБОТОСПОСОБНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ,выявленные дефекты и несоответствия не имеют силового характера и не могут являться следствием недостаточной несущей способности.Но почему возникли трещины так однозначно и не объяснили,к сожалению.Хотелось бы узнать Ваше мнение,если из написанного понятна проблема.Спасибо.

01-04-2015: Доктор Лом

Конечно чертежи и фотографии значительно упростили бы понимание проблемы (хорошо было бы еще указать, как именно расположены трещины). Возможно, я что-то не так понял в вашем описании, поэтому проблему вижу так — трещины проходят параллельно длинной стороне и образовались из-за чрезмерной перестраховки при проектировании плиты, как ни парадоксально это звучит. Попробую пояснить свою мысль:

1. Размеры плиты по контуру (без учета балкона) примерно 2300х6000 мм, к тому же консоль балкона приводит к появлению момента на опоре-стене и уменьшению момента в пролете, да и соотношение сторон близко к 3 и рассчитывать такую плиту как опертую по контуру не имело большого смысла. Между тем по длинной стороне была заложена арматура такого же сечения, как и по короткой стороне и даже с в двое меньшим шагом. Это привело к значительному увеличению несущей способности плиты по длинной стороне.

2. Длина опорной площадки 10 мм оказалась недостаточной, чтобы воспринять возникающие нагрузки (да и с конструктивной точки зрения 10 мм — совсем мало), произошло смятие или другое разрушение бетона балки и (или) плиты на участке 830 мм. Т.е. длинные стержни плиты на этом участке оказались как бы без опоры, точнее опорой стала часть плиты с арматурой по короткой стороне, не рассчитанной на дополнительные нагрузки, возникшие из-за повышения несущей способности по длинной стороне, и плита прогнулась до появления трещин. А так как арматура верхней и нижней зоны связаны между собой, то трещины образовались и сверху плиты.

Предполагаю, что самая длинная и самая широко раскрывшаяся трещина находится примерно посредине участка 830 мм и над трещиной расположен длинный стержень арматуры, да и остальные трещины в основном под арматурой.

02-04-2015: Александр

(фотографии я добавил из указанного источника для наглядности)

Трещины расположены в перекрытии перпендикулярно балки, на фото над домкратом. Сориентированы по арматуре. На последнем фото вид на перекрытие сверху в районе ступеней (глубина опирания 10 мм).

02-04-2015: Доктор Лом

Да, план плиты действительно не простой, не так я его представлял. Тем не менее ваши фотографии и то, что трещины параллельны плохо опирающейся на балку арматуре, лишь подтверждает мое предположение.

А если на балку опирается, точнее частично не опирается короткая арматура, а не длинная, то это еще с большей вероятностью могло привести к появлению трещин. Впрочем характер деформаций в районе балки более сложный чем я предполагал, но сути это не меняет.

03-04-2015: Александр

То есть армирование плиты с переизбытком арматуры (по расчётам было определено как 489,21% от предельного значения)не способно было компенсировать нагрузку от «неопирания» 5-ти коротких арматурных стержней на участке 830 мм.И эффективнее было,а точнее единственным правильным решением,усилить границы неопирания скрытыми балками?Простым добавлением в тело плиты по 2-а арматурных стержня диаметром 12 с каждой стороны неопирания ?Или же обвязав их хомутами?

И ещё позволю себе вопрос из области пророчеств Нострадамуса. Могло ли способствовать появлению трещин с нижней стороны плиты ( а с верхней мой опыт показывает ,что возможно уже при усадке бетонной смеси,даже при вибрировании в 2 этапа)сориентированных по арматурной сетке, уменьшение защитного слоя.При обвязке торца плиты п-образными элементами некоторые были согнуты не по размеру,и защитный слой в этих местах мог быть около 10 -12 мм,и даже меньше.

И в общем случае,где при равных условиях — одинаковая толщина плиты,один класс бетона,но разные размеры рабочего сечения плиты и защитного слоя,может при незначительном прогибе раскрыться трещина?

Есть ещё вопрос по оптимальным размерам часторебристого перекрытия (монолитного),анкерению арматуры в бетоне с помощью химических анкеров,и по расчёту минимального сечения колонн.В каких разделах сайта их лучше задать Вам.Большое спасибо за помощь.

03-04-2015: Доктор Лом

Я ничего не утверждаю, а лишь предполагаю. А усиленное равномерное армирование по всей плите не сильно влияет на концентрацию местных напряжений. А в вашем случае завышенное армирование несомненно помогло (как я уже говорил, я не так себе представлял план плиты).

Дополнительные стержни по каждой стороне неопирания не решили бы проблему. В линейных изгибаемых элементах трещины перпендикулярны продольной арматуре, поэтому мне важно было знать направление трещин (в плитах с опиранием по контуру все сложнее, но сейчас не об этом). Поэтому более эффективным было бы армирование на «пятачке» перед балкой стержнями большего диаметра по длинной стороне, чтобы воспринимать дополнительные нагрузки.

Да, уменьшение защитного слоя также может привести к появлению трещин.

В общем случае главные трещины для квадратной плиты проходят по диагоналям, для прямоугольной плиты — похожи на конверт, выходят из углов плиты под углом примерно 45 градусов, а из точек пересечения примерно посредине плиты проходит трещина, параллельная длинной стороне. На сколько они раскрываются — отдельный вопрос. Для лучшего понимания физики процесса рекомендую почитать статью «К расчету пластин на действие равномерно распределенной нагрузки».

По расчету ребристого перекрытия и ж/б колонн есть соответствующие статьи, там можете задать свои вопросы.

как заделать и что делать, если частный дом дал трещину, особенности заделки трещин в кирпичных и бетонных стенах

Что делать c лопнувшей стеной из пеноблоков

Пенобетон в последнее время пользуется повышенным спросом среди застройщиков. Из него возводят жилые дома различной этажности, хозпостройки, гаражи. Материал отличается долговечностью, экологичностью, небольшим весом, теплотой и легкостью обработки. Тем не менее, в процессе эксплуатации дома из пеноблока, может проявиться один неприятный дефект — трещины в стенах. Целью данной статьи является ознакомление читателей о причинах возникновения трещин в пенобетонных стенах и способах устранения возникшей проблемы.

Причины возникновения щелей

Если появилась трещина в стене из пеноблоков, необходимо выяснить причину ее возникновения. Тем самым, в большинстве случаев, удается предотвратить ее дальнейшее распространение. Трескается стена по следующим причинам:

1. Ошибки при строительстве фундамента. Многие неопытные строители наивно полагают, что для легкого пенобетона не требуется возведение мощного фундамента. На самом деле, от качества фундамента зависит и срок службы всего строения. Необходимо следить, чтобы фундамент был заложен на глубину промерзания грунта, а его ширина немного превышала ширину пеноблоков. Кроме того, под фундаментом следует проложить песчаную подушку слоем 8–10 см.
2. Нарушена технология кладки блоков. Для этого вместо клея использовался цементный раствор. Возникшие мостики холода вполне могли спровоцировать появление щелей вследствие разницы температур.
3. Пенобетонные блоки использовались влажные. В процессе их высыхания наблюдается процесс усадки материала, что способствует появлению трещин. А если влажные блоки укладывались накануне морозов, то влажный материал будет буквально порван при замерзании.
4. Треснувший материал может свидетельствовать о том, что в процессе кладки не применялось армирование каждого 4-го ряда блоков.
5. Если высота дома превышает 1 этаж, необходимо перед установкой межэтажного перекрытия монтировать на стенах железобетонный пояс. Если такой пояс не возводился, то стены трескаются, возможно, из-за неравномерного напряжения на различные их части.
6. Фундамент возводится под внешними и внутренними стенами дома. Если глубина его залегания под внутренними стенами является меньшей, чем под внешними, то запросто может появиться щель.
7. Необходимо использовать для кладки стен материал с одинаковой плотностью. То есть, приобретать его нужно в одном месте и одной марки. Нежелательно для одной кладки использовать пеноблоки разных производителей или применять составные материалы.

Внимание! Если вертикальные трещины появились преимущественно в середине стены, то, скорее всего, виноват слабый фундамент. В этом случае необходимо его укрепить, а уже затем приступать к ликвидации трещин.

В любом случае, если треснула стена из пенобетона, можно восстановить целостность конструкции даже своими силами. Ниже будет изложено, как заделать трещины в доме из пеноблока.

Классификация трещин в пенобетонной стене

Всего существует 2 категории трещин, которые могут появляться на стенах, выложенных из пеноблоков: механические и усадочные:

• Механические трещины. Отличаются от усадочных трещин большей шириной и длиной. В подавляющем большинстве случаев они возникают в результате подвижек или разрушения фундамента. Реже могут возникать из-за просадок всего строения на зыбучих грунтах. Для устранения причины возникновения щели, необходимо обследовать фундамент под трещиной. Для этого его желательно оголить. Если имеются проблемы, то фундамент усиливается бетонной подушкой.
• Усадочные трещины. Они менее опасны. Отличаются небольшой шириной. Часто бывают горизонтальными. Заделка таких щелей не представляет сложности.

В зависимости от типа трещины, они заделываются разными способами.

Способы заделки щелей на пенобетонных стенах

Первым делом, необходимо определить причину, по которой лопается стена. Затем постараться устранить эту причину. После этого можно приступать к заделке щелей. Для этого предлагаются несколько способов.

Трещины мелкие (усадочные)

1. Место образования трещины очищается от штукатурки, обеспыливается при помощи воды и грунтуется.
2. Производится расшивка швов. Они расширяются металлическим шпателем до требуемой ширины. Длина шва также принудительно увеличивается.
3. Шов заделываем клеящим составом для пенобетона или смесью, состоящей из пенобетонной крошки, воды и цемента.
4. Выдерживается определенное время, необходимое для застывания заделочного раствора.

Крупные механические трещины

Для ликвидации широких трещин необходимо произвести их армирование, а сами швы заделать одним из следующих материалов:

• Клеящий состав для кладки пенобетона.
• Цементный раствор с силикатной крошкой.
• Монтажная пена.
• Эпоксидный клей.

Армирование выполняется по всей площади возникновения трещины с отступом от нее по сторонам не менее 40 см. Это можно сделать несколькими способами:

1. Место армирования освобождается от штукатурки. На одинаковых расстояниях по бокам от шва вбиваются анкеры, между которыми натягивается проволока или сетка. Можно использовать сетку Рабицу или металлическую строительную сетку. Поверху сетка или проволока штукатурятся. Толщина слоя штукатурки — около 2–3 см.
2. Вся штукатурка удаляется из района трещины. На трещину наклеивается армирующая сетка из стеклохолста. Для этого используется клеевой состав, используемый для кладки пенобетона. Сверху армирующая сетка заделывается этим же раствором. После его высыхания стена шпаклюется и штукатурится.

Появление щелей на стенах в доме, построенном из пеноблоков, является частым явлением. В подавляющем большинстве случаев это явление опасности не представляет, так как является естественным процессом усадки и высыхания строительных материалов. Рекомендуется придерживаться определенных строительных норм в процессе возведения домов для недопущения появления щелей. Ну а в случае их возникновения принимайте меры по ликвидации этого неприятного явления одним из способов, описанных выше.

Похожие статьи

kamedom.ru

Причина трещин в стенах из газосиликатных блоков и способы устранения причины и самих трещин

Добрый день!

Необходима консультация специалиста по теме вопроса.

Дом построен в конце 2011г. По проекту организации. Фундамент — буронабивные сваи+ростверк+монолитная ЖБ плита. Стены — блоки Ytong шириной 400мм. Между монолитной плитой и газосиликатными блоками прослойка, по-моему, в 5 красных кирпича на гидроизоляции. Между 1 и 2 этажами — монолитное ЖБ перекрытие. Зиму дом простоял без отопления.

В марте 2012 г. на фасаде появилась первая трещина от верхнего левого угла гаражных ворот (здесь шире) к крыше (тоньше). Конструктор проекта осмотрел дом и сделал заключение что в стене было внутреннее напряжение которое реализовалось в трещину. Успокоил, что на этом всё. И действительно, маяки из гипса на трещине больше не лопались. Поэтому летом 2012 г. весь фасад покрыли искусственным камнем. Вторую зиму дом тоже простоял без отопления.

В марте 2013 г. на том же самом месте трещина повторилась уже и по искусственному камню. А также появилась вторая вторая трещина на другой стене гаража от самого низа до самого верха. Внизу трещина тоньше, вверху шире. Трещина сквозная через газосиликатные блоки и через искусственный камень. На фундаменте трещин нигде нет. На других стенах гаража и самого дома трещин тоже нет. Сейчас трещины зафиксировались в размерах. Ни увеличиваются и не сужаются.

На прошлой неделе (конец мая) вырыли яму рядом с угловой сваей гаража чтобы проверить размеры сваи на соответствие проекту. Оказалась в норме (длина около 2 м, ширина 30 см). Зарыли. Грунт глина или суглинок. При откапывании сваи грунтовые воды оказались очень близко к поверхности —  на глубине около полуметра. Сам грунт был однородный, без слоев и плывунов.

Есть или нет армированный пояс в блоках — сейчас сказать не могу. Когда строили сам это не отслеживал, а прораб говорит, что всё делали в соответствии с проектом. Организация, проектировавшая и строившая, на грани банкротства, специалисты из неё ушли, там консультироваться уже не с кем и тем более устранять «косяки».

Гипотез наслушался много и разных. Но что делать с трещинами — пока не понимаю. А хотелось бы понять, т.к. сейчас начало лета — самое время заниматься такими работами. Готов ответить на вопросы, фото дома, трещин и часть чертежей прилагаю.

С уважением,

Сергей, постоянный читатель вашего сайта.

www.builderclub.com

как заделать и что делать, если частный дом дал трещину, особенности заделки трещин в кирпичных и бетонных стенах

Сейчас очень многие люди сталкиваются с проблемой: купив или получив в наследство частный дом старой постройки, будь то кирпичный или блочный, приходится производить целый комплекс ремонтных работ, чтобы переоборудовать здание или просто привести его в нормальное состояние. К сожалению, приступая к реставрации, по ходу оценки состояния выясняется, что нужен капитальный ремонт. Могут обнаруживаться трещины в стенах и даже в фундаменте. Ремонт трещин стен крайне необходим, иначе все сооружение будет медленно, но верно переходить в аварийное состояние.

Чем замазать трещины в кирпичной стене

[ hana-code-insert ] »yandex» is not found

Трещины различаются по размеру расслоения, направлению, глубине и принадлежности, то есть они бывают как в несущих стенах, так и в разделяющих, ненесущих. Некоторые их виды подлежат сложному восстановлению с дополнительным укреплением, например, когда обнаружена большая трещина в несущей стене, которая проходит через всю поверхность по вертикали и раздвинута на несколько сантиметров. Конечно, когда разрушения достигают таких масштабов, лучшим вариантом будет снос и возведение нового строения, но такая возможность не всегда доступна в силу разных причин.

В любом случае не стоит просто замазывать пустоты с помощью раствора цемента или других составов, даже если ущерб здания кажется незначительным. После недолгой эксплуатации сооружения выбоины и расслоения неизбежно появятся вновь. Дополнительное укрепление скобами тоже не даст долговечного результата.

Ремонт трещин стен в монолитном доме

[ hana-code-insert ] »yandex» is not found

Для создания крепкого монолитного соединения ряды сваривают или перетягивают между собой. Это делается, чтобы сохранять стены в прямом вертикальном положении и не дать им деформироваться во время движения грунта или из-за внешних факторов.

Заделка трещин в кирпичных стенах осуществляется путем закладки арматуры в заранее подготовленные углубления, которые прорезаются болгаркой. Далее раскатывают армирующую сетку и крепят ее горизонтально. Для устранения мелких трещин применяют цементно-песчаный раствор. Пояс и сетку оштукатуривают для надежного сцепления.

После завершения монтажа арматуры на все поверхности наносят финишную штукатурку, это желательно делать по маякам. Так будет затрачено меньше времени и получится максимально ровная поверхность. Далее следует облицовка: покраска или обивка.

Опубликовал admin

ablamirat.ru

Трещина в сене из газобетонных блоков

Что это за явление, и какое выбрать решение для этой проблемы?

Большинство застройщиков предпочитают использовать в строительстве блоков из газобетона, но за преимуществами выбранного материала скрывают очевидные проблемы, с которыми предстоит столкнуться владельцу.

К их числу относится, пожалуй, самая неприятная из всех, возникновение трещин различной длины и глубины в стенах построенного дома. В большинстве случаев это происходит после завершения строительства, поэтому нужно знать как с ними бороться.

«Лечение» начинают с определения негативных факторов, разрушающих стены и устранения их.

Самые распространенные причины образования трещин:

• Возможные подвижки грунта, а вместе с ним и фундамента, что может стать настоящей катастрофой и привести к колоссальным материальным затратам на устранение проблемы. Чаще всего это происходит из-за несвоевременного или неправильного утепления фундамента. Как правило, фундамент возводят в начале строительного сезона и не торопятся делать утепленную отмостку, что в конце сезона при заморозках приводит к «морозному пучению» грунта с одной из сторон фундамента и большой сквозной трещине.
• Перепады температурного режима при повышенной влажности с плохой гидроизоляции фундамента, что вызовет насыщение стеновых материалов водой и разрушения их при замерзании воды в порах блоков.
• Актуальным является также возникновение дефектов при нарушении технологии производства газобетона, а именно, некорректная подача того или иного количества компонентов в смеси для блоков и технологические сбои в работе автоклава. Бывали случаи бракованных партий блоков на хороших заводах, поэтому рекомендуется тщательная проверка поставщиков или дилеров при покупке строительных материалов, т. к. такой заводской брак может причинить слишком много ущерба для строителя.

Далее будет предложен детальный обзор самой проблемы и альтернативное ее решение, которое может оказаться по карману любому владельцу дома.

Основные проблемы газобетона, последствия их игнорирования

К основным проблемам бетона можно отнести чрезмерную хрупкость, а также неэластичность материала, наличие рыхлой структуры, даже в том случае, когда обеспечиваются идеально правильные эксплуатационные условия. Даже при идеально правильном монтаже, соблюдении всех установленных строительными нормами требований, на стенах могут со временем возникнуть незначительные трещинки, рискующие непременно «повредить» слой штукатурки. Это первый момент, когда возникают такие небольшие трещинки на поверхности штукатурки, владельцу в срочном порядке требуется обратить внимание на состояние газобетона и принять меры для устранения проблемы.

Важно! Ситуация при которой возникают на поверхности большие трещины газобетона, выглядит несколько иной. Это признак того, что неполадки имеются не столько с внешними факторами воздействия, сколько с нарушением состояния грунта, его подвижками. С такими трещинами также можно отлично бороться, для чего можно использовать подручные средства.

Что делать если образовались трещины, как с этим бороться?

Многие опытные строители рекомендуют бороться с такой ситуацией следующим образом, просто выполнять дренаж отдельных участков земли, расположенных вокруг дома, отводя, таким образом, жидкость от фундамента. При таком подходе можно предотвращать образование трещин в газобетоне, если осуществлять оклейку материала самыми дешевыми и практичными стеклообоями.

Выполнение работ по этапам

Итак, приступим к самим работам. Сначала следует обязательно очистить поверхность газобетона, убрать с нее различные скопления грязи, остатки разрушенного слоя. После выполнения данной части работы, посредством пылесоса объект избавляют от пыли. При этом можно без проблем использовать обычную воду, либо же водный раствор, можно и не делать этого, используя сухие методики очистки. Это самый первый комплекс работ, который предстоит сделать в рамках избавления конструкции от наличия трещин.

На втором этапе важно загрунтовать поверхность, для чего принято использовать дисперсию ПВА, водного состава (50%). Альтернативой послужит также смесь латекса под маркой СКС-65ГП, которая разбавляется в соотношении 1:3 с обычной водой. Раствор специально готовится с учетом всех текущих требований и соблюдением технологического процесса, благодаря которому сооружение приобретает дополнительную прочность и надежность в процессе использования.

Важно! Соблюдение всех вышеуказанных пропорций гарантирует отличный результат и убережет от негативного последствия, разрушения конструкции в дальнейшей работе.

На следующем этапе важно выполнить собственно саму заделку образованных трещин, которые оцениваются в зависимости от количества и размеров имеющихся повреждений. В том случае, если трещинки имеют ширину порядка 0,4 мм, их требуется расшивать до значения в 10 мм, после чего обязательно заделывать любым имеющимся в распоряжении раствором. К примеру, можно взять, качественны цементный раствор, либо же обычный клей для работы с газобетоном. Сам раствор приобретет дополнительные качественные характеристики, если в дальнейшем в него просто добавить стандартную, мелкую крошку газобетонного состава.

В том случае, если трещины имеют ширину в пределах 10 миллиметров, для их устранения также необходимо сделать расширение до 15 мм, после чего используется специальный клей, имеющий пористую структуру. В случае с более широкими трещинами, на очищенную поверхность в обязательном порядке наносится клеевой состав, либо же качественный цемент. Чтобы материал лучше схватывался, потребуется нанести на поверхность бороздки, либо же специальные насечки, которые и будут выделяться на фоне прочей конструкции и не дадут возможности разойтись при последующей эксплуатации.

Реставрация крупных трещин

Для крупных трещин рекомендуется использовать обычный плоский шпатель и стандартный щит из фанеры. После того, как разрушенная конструкция или трещина была заполнена восстанавливающим раствором, потребуется его стабилизировать примерно на 5 часов, я полного затвердения. Делается это посредством стандартной фанеры, закрепленной саморезами напротив шва, что позволяет сделать реставрацию поврежденной конструкции с минимальными усилиями и расходами со стороны владельца. В противном случае, если не сделать данную операцию, бетон может не только растрескаться, но и разрушиться.

Если часть газобетонной стены уже разрушилась, то необходимо хорошо очистить края, после чего обязательно армировать, посредством металлической сетки и качественных оцинкованных гвоздей, длина которых составляет 200 миллиметров. Располагаются такие гвозди на расстоянии в 15 сантиметров друг от друга, после чего на них надеваются металлические фрагменты сетки. После этого устанавливаем опалубку из щитов или досок и полностью заполнением клеем с кусочками газобетона. Стена, восстановленная таким образом, будет обладать теми же параметрами, что и не отреставрированная.

Похожие статьи

kamedom.ru

Почему новостройки трещат по швам

Колонны преткновения

У этой истории, как водится, есть предыстория. Заселившиеся в новый дом люди скоро стали замечать, что стены ведут себя неподобающе. На них время от времени появлялись трещины. Особенно страдали жители средней секции дома. В районную администрацию летели обращения. Там создавались комиссии. Был разработан проект усиления несущих конструкций. Но они покрылись трещинами. Одна колонна вообще лопнула, а заключенная в бетон арматура — каждый прут толщиной с руку взрослого человека — изогнулась. После этого уже всем стало предельно ясно: дом не выдерживает собственного веса и медленно, но неуклонно разрушается.

Самая проблемная колонна была экстренно усилена металлическими подпорками. Сотрудники Следственного комитета начали разбирательство. Жильцы вернулись в свои квартиры и стали более чутко спать по ночам, а днем фиксировать все новые деформации. Специалисты напичкали подвальные помещения электронным оборудованием, позволяющим контролировать малейшие подвижки конструкций в реальном времени. Все замерли в ожидании. Что будет дальше?

Напряжение растет не только в бетоне

В 2013 году в Гродно на фасаде девяти­этажного здания появились большие трещины от фундамента до крыши. Складывалось ощущение, что торец многоэтажки никак не связан с другими стенами и вот-вот «отклеится». Официальная причина — усадка дома. Трещину после разработки проекта по усилению заделали.

В 2016 году всполошились гомельчане — члены товарищества собственников «Крепость». Дело в том, что их «крепость» проявила слабость спустя всего десять лет после постройки. Потолок, пол, стены квартир начали покрываться трещинами. Окна и двери перекосило в деформированных проемах, облицовка в жилье, на лестничных клетках, в тамбурах, подвалах и на фасадах отлетала на глазах. Экспертиза показала, что дом поставлен на недостаточно плотный грунт, оттого и «тонет». Вдобавок были нарушения и при строительстве. В результате конструкции, призванные эффективно сопротивляться просадкам, с поставленной проектировщиком задачей не справились. «Крепость» все же устояла, но потребовала колоссальных затрат на усиление фундамента и капитальный ремонт.

А год назад пятилетний жилой дом буквально разошелся по швам уже в Бресте. У жильцов в квартирах устанавливали металлические подпорки, на трещины ставили маяки и проводили прочие процедуры. В результате многие из собственников новеньких «квадратов» решили съехать с квартир от греха подальше. Неудивительно: приговор экспертов — четвертый, предпоследний, уровень опасности. Был разработан и воплощен в жизнь проект по усилению проблемных простенков: оконные проемы заключались в металлические бандажи из уголков, по трещинам монтировали спиралевидные связи и так далее. Вроде бы метод хороший, но продлится ли эффект на весь срок службы дома, который, к слову, рассчитан на десятилетия?

Быстро и дешево — не значит качественно

— Владимир Михайлович, какими нормативными актами регламентируется сфера строительства в нашей стране?

— Основной закон — «О градостроительстве». Однако, помимо него, есть также Технический регламент безопасности, в котором прописаны принципы проектирования жилых домов.

— Есть ли пресловутый человеческий фактор?

— Мы часто выезжаем на обследование проблемных объектов и давно заметили любопытный факт: как бы ни ругали наши панельки — и холодные они, и шумные, и неудобные, — но как раз с ними ЧП практически никогда не бывает. А вот с монолитными проблемы возникают нередко. Мы не ведем особой статистики, но навскидку могу сказать — примерно с каждым десятым…

— Считается, что белорусские строители высоко котируются даже за рубежом. Золотые руки у них, говорят.

— Самая распространенная причина строительного брака вовсе не в руках отдельных работников. Все организации стремятся выполнить работы, как в том старом анекдоте: «Быстро, дешево, качественно. Выберите два любых пункта». Подавляющее большинство выбирает быстроту и экономию. И из-за этого страдает качество. Для примера — всеми любимый бетон. Общеизвестная истина: он набирает прочность за 28 дней. Но никто не может позволить себе ждать месяц, пока залитое перекрытие затвердеет. Ставят ­страховочные стойки, опалубку сразу на несколько этажей, льют бетон без перерыва.

Несколько раз проверяли объекты, на которых за месяц умудрялись возводить по 4 этажа… И еще один бич нашей отрасли — смена подрядчика. Передача функций от одной организации к другой — дело ­трудоемкое, ответственное и более чем рискованное. Все нюансы нужно согласовать и отразить документально. Объект сперва законсервировать, потом расконсервировать. Между этими этапами — промежуточные обследования… Цепочка легко рвется на любом из многочисленных звеньев. На той же улице Широкой подобная «смена на переправе» проводилась раза четыре. Возможно, это одна из причин, почему дом затрещал.

— Владимир Михайлович, вы упоминали процент монолитных домов с браком — каждый десятый.

— Каждый десятый — проблемный. Но это не значит, что он опасен для проживания. Просто нуждается в усилении. Где-то слабые места укрепили уголками, где-то железобетонными обоймами, тяжами. Иное дело, что можно было бы изначально обойтись без усиления, которое, кстати, зачастую дороже, чем изначальная экономия. Пример, как говорится, из практики. В 2000-х наша организация «вела» дом в столичном микрорайоне Малиновка. Выехали на авторский надзор и увидели, что налицо прогибы перекрытий существенно больше допустимых. Мы приняли крайне болезненное решение «срубить» целый этаж и возвести его заново. Расчеты показали, что это дешевле, чем впоследствии «городить» усиление.

Тот самый дом на ул. Широкой: на лицо —прекрасный, а внутри…
Фото Дениса Малышица

Если «тянут» цемент, придется стягивать здание

В Уручье на радость жителям и гостям столицы красуется архитектурный ансамбль — видные издалека «рога» двух жилых столбиков. Проблема была в том, что проект — экспериментальный. Центральное ядро жесткости, включающее лестничные марши, лифтовые шахты и квартиры, выполнялось в тяжелом бетоне. А наружные стены лились более легким керамзитобетоном. Никто не подумал о том, что в единой опалубке разделить материалы с разными плотностями нереально — тяжелый обязательно вытеснит легкий наверх. Хотели как лучше. А по факту при отрицательных температурах здание начинало «раскрываться» сверху. Специалисты «Стройреконструкции» провели экспертизу. Столбики отделались сравнительно легко — проблему решило основательное утепление верхних этажей.

Одному из минских зданий повезло меньше, вспоминает Геннадий Малашук. Симптомы «болезни» были схожие — «расширение» верхней части здания. А вот «лечение» оказалось более радикальным. Через квартиры пропустили так называемые тяжи — тросы из преднапряженной арматуры. Они стягивают дом.

Геннадий Малашук философствует: «Со времен Вавилонской башни качество работ зависело в первую очередь от чести и совести подрядчика, а затем уже — от качества материалов». Директор унитарного предприятия связывает нынешнюю расхлябанность строителей с потерей квалификации. Вспоминает о существовавших раньше трестах, где каменщики занимались только кладкой, бетонщики — бетоном, а плотники спали и видели исключительно опалубку. Ныне стало больше многостаночников, а это ни в одной сфере к добру не приводит.

Второй негативный фактор — вахтовые методы работы. Простыми словами, это когда подрядчики колесят по селам и набирают крепких мужиков на стройку. «Что им скажут, то и делают. Принеси-подай, — емко характеризует настроения в среднестатистической бригаде собеседник. — Вахта закончилась, подсобники разъехались. А следующие не знают и знать не хотят, что творили предыдущие. Кстати, логично по мотивам ЧП на Широкой  проинспектировать объекты, на которых до этого работал непосредственно подрядчик. Если он допустил брак здесь, кто поручится, что это не система?»

Очередная история на злобу дня. В дном из колхозов строили ферму. Прибыли миксеры с бетоном, рабочие начали лить перекрытие, не обращая внимания на то, что до них не успели довязать арматуру. Нарушение технологии чудом вскрылось по случайно сделанным фотографиям, и перекрытие было разбито. В противном случае итог был бы один — обрушение.

Помогать должны не только стены

В свою очередь, Геннадий Малашук также видит недоработки в сотрудничестве жильцов и эксплуатирующих организаций, а также местных властей, когда владельцы квартир в проблемных зданиях по всей стране часто сталкиваются с чрезмерно долгой процедурой оформления и дальнейшего решения их бед.

Пример — все тот же дом на Широкой. Вроде бы все было грамотно. О треснувшей колонне сразу узнали в ЖКХ. Был объявлен тендер. Найдены специалисты для обследования здания. По его результатам материалы были переданы в проектную организацию. Там разработали документацию. Объявили тендер на выполнение реконструкции и усиления высотки. Вроде бы все действовали оперативно. Но по факту процедура растянулась на полтора года. И ситуация лишь усугубилась. Может быть, пора объединяться? К этому призывают и напуганные, разочарованные, негодующие и возмущенные жители аварийного дома: «Нужно собираться всем вместе и выяснять, кто виноват и что делать. Нарушение технологии при заливке несущих колонн — не ошибка одного, допустим, шабашника-строителя. Не мог один монолитчик допустить брак, чтобы этого не увидели остальные. А это как минимум десяток его коллег. Нужно, чтобы причастные
понесли заслуженное наказание, а мы спали спокойно».

Юрий Дорогокупец, председатель Постоянной комиссии по жилищной политике и строительству Палаты представителей Национального собрания:

— К сожалению, тому, что общее качество строительства у нас с каждым годом не улучшается, несмотря на появление новых технологий и материалов, удивляться не приходится. Ведь в этой сфере как нигде по-прежнему многое зависит от человеческого фактора, от самих работников. С одной стороны, важную роль играет наш менталитет, с которым так сложно отойти от старых стереотипов: два мешка штукатурки на стены, один — на сторону… И так сойдет? Нет, не сойдет. Нужно бороться за железную дисциплину в производственном процессе. Как? Наладить жесткий контроль за строительством на всех этапах. От фундамента до отделки. Пока же различные акты приемок подписываются в кабинетах, об этом речи не идет. Во-вторых, степень наказания должна быть пропорциональной степени нарушения. Например, во времена СССР брак в строительстве приравнивался к вредительству со всеми вытекающими последствиями — огромными штрафами, лишением бонусов, уголовным преследованием и реальными тюремными сроками. Что сегодня? Честно говоря, часто наказание больше похоже на поглаживание. Дома принадлежат застройщикам, они застрахованы. Проще возместить ущерб, а на брак прикрыть глаза. Исключение — когда гибнут или калечатся люди, вот здесь уже провинившиеся получают по максимуму. Но это не совсем правильно. Только если человек будет осознавать, что в случае некачественно выполненной работы ему в любом случае придется возмещать расходы на переделки из собственного кармана, он надолго лишится работы, утратит репутацию и обзаведется несмываемым пятном в трудовой биографии, он начнет думать.

Однако вместе с тем хорошие строители должны получать достойные зарплаты. Классический метод кнута и пряника, но метод справедливый. Пока что в этом плане есть перекос (и речь идет в общем о рынке труда): за провинности быстро следуют санкции, а вот блестяще выполненную работу не всегда замечают.

Растворный узел проблем

7 декабря 1988 года в окрестностях армянского Спитака произошло сильнейшее землетрясение, полностью разрушившее город и унесшее жизни как минимум 25 тысяч человек. На место трагедии со всего Советского Союза съезжались специалисты в области экспертизы строительных объектов. Были там и представители нашего НИПТИС им. Атаева. Они вспоминают, что своими глазами увидели — во многих случаях в кладке разрушенных до основания домов практически отсутствует цемент. Куда он «ушел» — навсегда останется на совести местных строителей, но за одно эксперты ручаются: будь дома построены с соблюдением технологий, и разрушений, и человеческих жертв было бы в разы меньше.

как подстраховаться и сохранить ремонт в новостройке.

Радость от свежесделанного ремонта в новостройке может быть запросто омрачена усадкой дома… или осадкой. Предлагаем разобраться вместе и найти решение этой непростой задачи.

Под усадкой подразумевается изменение объема материала, например, усыхание. Осадка, при которой происходит также оседание фундамента — это понижение  сооружения. Последняя зависит от типа почвы, размеров и конструкции здания, его фундамента, нагрузки на каждый нижеследующий этаж и затем фундамент. И то и другое — естественные процессы, которые могут приводить к печальным последствиям в виде трещин, отваливающейся штукатурки, скосов, проседания дверных рам. Особенно, если при строительстве нарушалась технология и были допущены ошибки. Например, перед началом работ геодезист должен оценить грунт, в зависимости от чего будет выбран основной материал для строительства. 

Многие специалисты  советуют подождать с дорогим ремонтом хотя бы год (лучше больше), чтобы посмотреть, как реагирует дом на смену сезонов и климат. Зима покажет, как сказывается мороз на материалах, а весна — размывается ли грунт, насколько сильно и ровно ли оседает дом. Наиболее равномерно «садится» монолитный дом, так как делает это всей конструкцией, но только если правильно построен. Плавному оседанию способствует специальная подушка к монолитному фундаменту. В панельном здании — опускается фундамент и смещаются сами плиты, в соединениях между ними могут образовываться щели. Кирпичный дом сильно и неравномерно оседает под собственной тяжестью, что, по словам специалистов, длится от 3 до 6 лет.

В среднем процесс осадки продолжается 2-3 года, но  может достигать 5 и даже 10 лет. Такое бывает, например, при глинистом грунте, большой тяжести здания или ошибках в строительстве. Усадка в 1-2 мм уже не страшна, и когда дом оседает меньше, чем на 1 мм в год, процесс считают завершенным.  Самый пик же приходится на первый год и момент завершения ремонтных работ — дом еще «прибавляет в весе». При этом  на нижних этажах деформации, скорее всего, будут значительнее.

Какие же есть варианты?

Подождать пару лет и дать новостройке «отстояться», а затем только въезжать.

Заселиться в новостройку и сделать недорогой ремонт. В этом случае придется отказаться от плитки, на полу использовать легко снимающийся линолиум и ламинат, на стенах — толстые обои, краску или панели (например, в ванной). Не стоит  много усилий уделять черновой отделке, если она все равно деформируется.

Есть и третий вариант — использование гибких материалов и ремонт с учетом оседания дома. Чтобы максимально снизить риски, пригласите грамотных специалистов по отделке и используйте качественные строительные материалы. Будьте осторожны: недобросовестные мастера нередко списывают результаты некачественного ремонта на осадку или усадку дома.

Профессионалы предлагают использовать особые, в частности, гибкие материалы для черновой и чистовой отделки. 

Существуют покрытия для стен, которым не страшна усадка. В первую очередь, эластичная штукатурка — прочная, подходит для внутренней и внешней отделки, наносится на любое основание, препятствует скапливанию влаги. Резиновая краска — тоже вполне гибкий материал, наносится другие толстослойные эластичные материалы, скрывает уже существующие дефекты. Некоторые советуют вместо штукатурки просто положить минеральную вату и выровнять стену гипсокартоном.

При облицовке стен и установке гипсокартонных перегородок каркас изолируется от несущих конструкций специальной эластичной лентой, которая обеспечивает гибкость конструкции и способствует звукоизоляции. К сожалению, многие отделочники не умеют правильно делать стыки в квартире: устанавливают внутренние перегородки без деформационного шва. Если есть возможность, за этим лучше проследить.

Для оформления стен подойдет мозаика или виниловая плитка. Обои — гибкие каменные, виниловые или на флизелиновой основе, так как они более прочны на разрыв. Перед окраской стен настоятельно рекомендуется сначала наклеить так называемые стеклообои «паутинка», которые предотвращают появление микротрещин. От керамической плитки лучше отказаться, но если не получается, стоит заполнить эластичным герметиком швы между плиткой в углах, где вероятны деформации.

Лучшее решение «над головой» — тканевые натяжные или реечные потолки вместо художественной штукатурки. Натяжные советуют проклеить сеткой или заполнить монтажной пеной. Еще вариант — подвесной «плавающий» потолок, но его  металлический каркас не должен жестко скрепляться со стенами.

Для пола тоже придуманы «плавающие» конструкции. В этом случае жёсткий слой стяжки наносится поверх слоя звуко- и теплоизоляции, а по периметру у стен кладется мягкий материал. Бывает сборное основание пола из гипсоволокнистых листов ГВЛ КНАУФ по сухой засыпке из керамзитового песка.  При стяжке «мокрым» способом советуют обязательно установить металлическую сетку для армирования. Впрочем, ее же можно использовать и на стенах. Можно выполнить облицовку пола паркетом поверх фанеры.  Если очень хочется положить плитку, используйте специальные закрепляющие смеси, спросите, какая подойдет при усадке дома. И  даже если плитка бесшовная, укладывайте ее на крестик.

К сожалению, как бы качественны и прочны не были используемые материалы, нельзя давать гарантий, что деформаций не будет. Гибкие материалы  и специальные конструкции позволят снизить нагрузку, в основном избежать появления трещин, в особенности после того, как активная фаза усадки уже позади.  Но, если при строительстве дома были допущены нарушения, никакая эластичность уже не поможет, поэтому старайтесь выбирать надежных застройщиков.

Фотоматериалы:  inlesstroi.ru

Каковы признаки повреждения монолитного фундамента?

Что такое монолитный фундамент? Монолитный фундамент — это бетонный фундамент, который выполнен / залит как одна прочная жесткая плита из бетона, поддерживающая весь вес дома.

Запрос на осмотр повреждений фундамента

Для получения дополнительной информации обращайтесь

Джеймс Белвилл 602-418-2970
Ремонт бетона

В правом дворе этой собственности в Чендлере, штат Аризона, рядом с дверью внешнего гаража. этот вертикальный разрыв

Кажется, что фундамент гаража совпадает с полом фундамента

В полу это было залито как монолитный фундамент, все вместе как единое целое

Таким образом, из этой трещины таким образом количество воды насыщает почву

Эти опоры имеют высоту от 12 до 14 дюймов

Грязь удерживает их, поэтому, когда вы позволяете влаге стекать с вашей крыши

Если вы рассчитываете длину, ширину и глубину один дюйм дождя, и вы положите его прямо рядом с этим неглубоким фундаментом, он сползет вниз и вызовет прорыв прямо там, что мы и наблюдаем

Когда вы обнаружите вертикальный разрыв в фундаменте, который Вы только что посмотрели, означает, что эта трещина идет прямо во внутренний пол, и эта сторона, кажется, немного сдвигается, поэтому установка шестидюймовых водосточных желобов здесь и рассеивание воды, чтобы она не приземлялась здесь, замедлит это движение, которое вызывает эту трещину в шве этого гипсокартона здесь, поэтому, если он открывается здесь, это означает, что эта сторона фундамента слегка опускается, и кабели, как вы знаете, удерживают ее немного лучше

Вот здесь Самая слабая часть стен — это дверные проемы, окна и пороги, и мы смотрим на эту трещину, идущую здесь

Прямо здесь, вдоль этого стыка, есть напряжение, фермы крыши хотят его удерживать Я поднимаюсь вверх, и фундамент немного опускается, так что здесь будет разделение строительного шва, которое на самом деле

. Также в этом направлении идет трещина, которая проходит здесь через эту плитку прямо здесь и уходит от нее. направление, но мы вернемся внутрь через мгновение

Мы закончим внешний вид, так как это основа пост-напряжения, что я хочу, чтобы вы увидели и поняли, это две точки ржавчины прямо здесь

Этот центр находится материал заплатки, а справа — кабель

Когда они начинают ржаветь, это означает, что происходит электролиз, низковольтное электричество, вызванное влагой, кислородом и сталью

Краска также отслаивается прямо здесь, поэтому краска окрашивается только до В верхней части уровня грязи грязь становится влажной, ниже краска попадает в испарители из верхней части, как правило, расслаивая краску, однако, когда она касается стали, у вас есть кислородная сталь и влажность Тогда он создаст низковольтное электричество и войдет внутрь шпильки. расшириться до двух с половиной дюймов и выломать эту сторону, так что вы определенно хотите остановить это, открыв это, удалив камни, выкапывающие грязь, удалив все эти сколы, трещины и отслаивания здесь

Положите материал для заплат на участках отслаивания эти падающие области были закрашены, так что это второй раз, когда они были окрашены по крайней мере, а затем создавали этот барьер, который не позволит этой влаге проникнуть в

Однако, поскольку это всего лишь от двенадцати до четырнадцати дюймов глубиной, влажность почвы под ней, которая может проникнуть под нее и в любом случае повредить арматурную сталь

Поэтому очень важно, чтобы на вашей весь дом здесь, в Аризоне, потому что их фундамент очень неглубокий, а влага является первопричиной всех повреждений большинства фундаментов

Итак, вы ищите эти две ржавые точки, а их несколько здесь, поэтому я бы порекомендовал гидроизолировать хотя бы эту вся сторона дома до патио

Вот пролом в фундаменте прямо там трещина больше вверху, чем внизу, что означает, что эта сторона идет вниз, отделяясь наверху

Большинство фундаментов некоторые профессионалы назовут это установочными разрывами, однако, потому что это монолитный фундамент, если вы видите трещину здесь, есть трещина и на внутреннем полу разделение пола гаража в районе фундамента, и они тоже залиты монолитно

А тут трещина и еще один вертикальный разрыв справа вот как выглядят эти трещины оседания

Затем, если вы посмотрите на этот управляющий шарнир, этот управляющий шарнир открывается в этом направлении, что означает, что он немного снижается.

путь, по которому вы можете увидеть, что трещина поднимается вверх

У нас есть еще один вертикальный разрыв, и он ломается там, где он должен следовать за этим управляющим шарниром. То же самое с этим, они не вставляли бампер по какой-то причине, чтобы немного поднять это бит

Скорее похоже на типичный, который вы видите в основном в домах после напряжения, а затем он сломался прямо здесь

Итак, монолитные плиты, когда они ломаются, ломаются насквозь, потому что они монолитны

Самая слабая часть стен — это дверные проемы, окна и пороги, так что из этой трещины фундамент движется вниз, отделяя самое слабое звено

Здесь тоже и над дверью я не видел любые другие проблемы снаружи, так что мы пойдем внутрь дома, они пройдут через передний красивый дом, и мы начнем с этой задней комнаты здесь

Прямо здесь, в этой области Видите некоторое разделение прямо там, у потолка крыши, на самом деле он спускается через самые слабые звенья, которыми являются дверные проемы, пороги окон, и это признак разделения, вызванного водонасыщением

На этой стороне дома и по дизайну он возвращается и уходит в этом направлении, а затем у вас есть внутренний дворик, поэтому, если он пойдет вниз, эти напряжения будут возникать здесь, в этих местах, и здесь, в гипсокартоне, есть типичные трещины.

Затем это было отремонтировано, здесь самые слабые звенья будут в гипсокартоне, стык гипсокартона, и он обычно следует за ним, поэтому, если у вас есть трещины в потолке, у нас эта трещина идет прямо иона здесь, так что это означает, что эта сторона достаточно насыщает почву, вызывая это движение. немного стресса здесь, в этой области, и на этом завершается видеообзор исследования этого фундамента после натяжения фундамента дома

Распознавание повреждений

Ремонт волосяных трещин на внешней штукатурке — полезное руководство!

Шаг 1: Намочите стену, прежде чем что-либо делать …

Сначала вам нужно намочить стену в месте трещины и вокруг ее области.

Вода поможет избавиться от пыли в трещине и вокруг нее, а также поможет сдвинуть герметик, заставит его втиснуться в трещину и позволит намного легче стереть излишки.

Шаг 2: Нанесите герметик на трещину

Затем вы захотите нанести валик герметика вдоль трещины равномерно и обильно.

Используйте угол на наконечнике в своих интересах, так будет легче заполнить трещину.

Убедитесь, что бусинка ровная, без зазоров. Вам нужно, чтобы вся трещина была покрыта бортиком, чтобы она была полностью закрыта.

После нанесения герметика …

После того, как вы нанесете герметик, он будет выглядеть примерно так (фото выше).

Вот здесь и пригодится осторожная обрезка кончика трубки для уплотнения, чем меньше трещина, тем меньше должно быть отверстие на конце трубки для уплотнения.

Это сохранит порядок и в конечном итоге сделает работу намного лучше.

Шаг 3: Нанесите уплотнение в трещину пальцем:

После того, как герметик будет нанесен, возьмите палец и вотрите герметик в трещину.

Попробуйте пройти во всех направлениях, чтобы полностью заполнить трещину.

Старайтесь не растекать герметик по всей стене, если у вас получится, это значительно упростит следующий шаг.

Шаг 4: Сотрите излишки уплотнения

Теперь возьмите губку, тряпку или зеленую терку и смочите ее водой.

Отодвиньте немного, но держите большую часть воды внутри, лучше иметь больше воды, чем ее мало.

Используйте тряпку или губку, чтобы очистить область вокруг трещины, сохраняя при этом конопатку внутри самой трещины.

Не беспокойтесь, если вы стесняетесь материала, потому что в конечном итоге мы нанесем второй слой с текстурой, который заполнит остальную часть материала, который вам нужен.

Просто убедитесь, что вся трещина заполнена и вы не пропустили ни одной точки, это очень важно на этом этапе!

Полезный совет: Готовый продукт должен иметь только уплотнение внутри трещины и больше нигде.

Постарайтесь очистить края как можно лучше для лучшего конечного результата.

У вас будет что-то вроде этого:

После того, как вы сотрете излишки покрытия зеленой теркой, тряпкой или губкой, у вас будет что-то похожее на изображение выше.

Большая часть уплотнения находится внутри трещины, именно там, где нам нужно, а водянистый белый осадок вокруг трещины — это вода с очень небольшим количеством уплотнения.

Это нужно будет удалить, если вы не планируете красить, иначе вы увидите небольшую разницу в цвете после того, как закончите.

Этап 5: Счистить излишки воды / заделать остатки вокруг трещины …

Дайте ему высохнуть в течение дня или нескольких часов, в зависимости от инструкций, погоды, температуры и т.д. преимущество, в этом случае.

Мы нанесем еще один слой конопатки так же, как и раньше, но на этот раз добавим немного текстуры, чтобы она соответствовала существующей.

Второй слой конопатки не является обязательным и обычно не выполняется большинством людей, так как это требует больше времени, энергии и ресурсов. Иногда достаточно одного нанесения герметика, чтобы заделать трещину.

После того, как мы наложим вторую бусину уплотнения и сотрите излишки, нам нужно добавить немного текстуры, чтобы сделать ремонтную смесь немного лучше.

Прежде чем пытаться нанести текстуру на стену, поиграйте с ней на куске картона, чтобы попытаться смоделировать текстуру и выяснить, какие методы (нанесение кистью, использование губки и т. Д.)) будет лучше всего соответствовать существующей текстуре.

• Если у вас гладкая текстура, это будет проще сделать, и потребуется (в большинстве случаев) только повторное нанесение конопатки до тех пор, пока она не будет на одном уровне с отделкой, и убедитесь, что на конопатке нет «жестких линий». , все должно сливаться естественно.
• Для текстур от умеренной до более тяжелой кисть, используемая для нанесения мазка, будет лучше соответствовать существующей текстуре.

  Сначала поэкспериментируйте, как я уже упоминал ранее, чтобы увидеть, какой метод лучше всего подходит для вашей текстуры.Шлифованный герметик лучше подойдет для грубых текстур штукатурки, и его легче добиться при ремонте без швов.

Шаг 6: Нанесите цвет на ремонт (необязательно):

Чтобы ремонт был завершен, вам нужно будет нанести соответствующий цветовой слой поверх отремонтированной области и, возможно, на всю стену, чтобы она лучше сочеталась .

Большинство людей просто красят стену, и это, вероятно, самый простой и самый экономичный метод.

Если вы не хотите красить, обратите внимание на противотуманное покрытие (традиционное покрытие на основе цемента) или акриловое покрытие, которое использовалось в вашем доме (подобранный по индивидуальному цвету), из которого удален заполнитель.

Этого можно добиться, пропустив материал через сетчатую малярную сетку, которая сохранит цвет, но удалит агрегат, чтобы получить акриловую краску на заказ.

Полезный совет: Трудно точно подобрать цвет лепнины.

Он пористый, и программы подбора цвета, которые используются в наши дни, улавливают «эффекты затенения», которые имеет неровная поверхность отделки.

Имейте это в виду, если вы планируете покрасить и вам нужно подобрать цвет вашей штукатурки.

Полезное видео, объясняющее основные вопросы:

Сколько трещин в бетонном фундаменте…

15 мая 2014 г. • Мэтью Сток.

Жилые фонды обычно строятся одним из двух способов. Оба варианта начинаются с бетонной опоры, которая помогает поддерживать фундаментные стены и распределять вес конструкции.

В настоящее время наиболее распространенным подходом является строительство системы опалубки поверх фундаментов и заливка стен из бетона для образования монолитного фундамента.

В некоторых частях страны кладка фундамента возводится поверх фундаментов, чаще всего из бетонных блоков, также известных как «шлакоблоки» или CMU (бетонные блоки). В прошлом, а иногда и для специализированных строительных работ, из кирпича или камни могут быть использованы.

Любой правильно построенный фундамент отлично справится с поддержанием конструкции и будет содержать подвал или пространство для подполья. Оба, однако, склонны к растрескиванию, когда фундамент проседает или оседает или когда перенасыщенный грунт за пределами фундамента создает боковое давление, которое толкает стены внутрь.

Возникающие трещины могут быть структурными или неструктурными. Когда возникают структурные трещины, речь идет не столько о ремонте трещины, сколько о стабилизации всей стены или поднятии и стабилизации фундамента, и этот ремонт может стоить тысячи долларов. Неструктурные трещины просачивают воду в подвал или подвал, и их необходимо отремонтировать, чтобы избежать проблем с плесенью, гнилью, высокой влажностью и разрушением мебели и другого имущества.

Эти неструктурные трещины очень распространены в обоих типах фундаментов и являются основным источником просачивания в бетонных конструкциях.Для обеспечения эффективного и постоянного ремонта необходим профессиональный ремонт, и первый вопрос многих домовладельцев: «Сколько это будет стоить?»

Стоимость ремонта трещины бетонного фундамента

Заливные трещины в заливном бетонном фундаменте можно ремонтировать как изнутри, так и снаружи подвала. Внутренний метод, предпочтительный, когда это возможно, включает в себя очистку трещины от рыхлого бетона и другого мусора, вставку пластиковых отверстий для инъекций через равные промежутки времени по ее длине и герметизацию трещины слоем эпоксидной смолы.После отверждения эпоксидной смолы отверстия для впрыска используются для заполнения трещины расширяющимся полиуретаном, который герметизирует трещину до внешнего грунта и остается гибким при отверждении, чтобы предотвратить повторное растрескивание, вызванное незначительным перемещением фундамента.

После затвердевания ремонта эпоксидную смолу можно соскрести со стены.

Стоимость ремонта трещины с помощью инъекции полиуретана обычно составляет несколько сотен долларов, и большинство специалистов по гидроизоляции подвала предложат сниженную ставку для множественных трещин.Множественные трещины, кстати, довольно распространены, потому что давление на фундаментные стены таково, что почти всегда возникают компенсирующие трещины.

Когда подвал закончен или трещина почему-то недоступна изнутри, ее можно ремонтировать снаружи. Ремонт начинается с выкапывания ямы небольшого диаметра на месте трещины, доходящей до фундамента.

Затем яма заполняется гранулированной натриевой бентонитовой глиной, которая быстро впитывает воду из окружающей почвы и образует постоянный водный барьер на «положительной» стороне стены фундамента.Оставшееся отверстие затем засыпается, и ремонт незаметен.

Из-за трудозатрат и стоимости материалов заделка трещины снаружи стоит дороже, чем инъекция изнутри, но по-прежнему является очень разумным средством предотвращения повреждения подвала. Опять же, обычно используется пониженная скорость для множественных трещин.

Независимо от того, лучше ли отремонтировать трещину изнутри или снаружи, домовладельцу с просачивающимися трещинами в залитом бетонном фундаменте требуется помощь опытного подрядчика по гидроизоляции подвала.Компания U.S. Waterproofing начала свою деятельность еще в 1957 году, специализируясь на ремонте наружных трещин, и стала одной из крупнейших в стране компаний по гидроизоляции подвалов с полным спектром услуг, у нас на счету более 300 000 довольных клиентов. Почему бы не попросить нашего бесплатного совета, когда вы заметили трещину в своем подвале?

Если вы хотите узнать больше о стоимости ремонта трещин в заливном бетонном фундаменте, задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: Стоимость ремонта трещины в фундаменте, стоимость ремонта трещины в фундаменте

Архив центра обучения

Прямая история о бетонных трещинах

Трещины для бетона — то же самое, что смерть и налоги для жизни — неизбежны.

Но хоть трещины можно заделать.

Если и как будет заделана трещина перед нанесением декоративного бетона, это зависит как от характера наносимого покрытия, так и от характера трещины.

Статические трещины против движущихся трещин
Волосные трещины обычно относятся к категории статических трещин — они не двигаются и не собираются двигаться. Обычно это поверхностные трещины, вызванные разовыми событиями, например усадкой при высыхании. Плотные, статические поверхностные трещины можно покрыть большинством полимерно-модифицированных цементных покрытий, и они больше никогда не будут видны. Однако, если те же самые микротрещины есть на полу, окрашенном кислотой, они могут стать практически невидимыми, если пятно впитается и затемнит их.Это можно было рассматривать как желаемый эффект, но это также можно было рассматривать как грубую ошибку.

, тонированные или другие, также могут непреднамеренно выделить волосяные трещины в полу непривлекательным образом. «Риск состоит в том, что герметик стекает в трещину и оставляет небольшую область раковины, и когда свет попадает на нее, он подчеркивает трещину», — говорит Сет Певарник, технический консультант, специализирующийся на декоративном бетоне для Ardex Engineered Cements. «В той ситуации, когда это всего лишь линия роста волос, я бы просто оставил ее в покое.Да, вы можете увидеть его, когда протерете его шваброй, но когда он высохнет, вы его больше не увидите ».

Когда трещина продолжает увеличиваться или когда каждая сторона треснувшей плиты движется независимо от другой, вы получаете так называемую движущуюся трещину, также известную как структурная трещина. Любая трещина, которая прорезает плиту, независимо от того, движется она или нет, должна рассматриваться как структурная трещина.

Структурные трещины обычно довольно легко обнаружить, — говорит Тим ​​Катрайт, советник дилера PermaCrete.«Вы получите сколы вокруг них, или одна часть плиты будет немного ниже, чем другая, или вы сможете увидеть грязь и гравий в самой трещине — это мертвая распродажа».

Иногда, однако, определить, имеете ли вы дело с трещиной на поверхности или структурной трещиной, — это своего рода игра в догадки, хотя в ней можно разобраться.

«Если бы у вас была небольшая трещина на поверхности, и вы не были уверены, что это было, я бы взял Skilsaw с лезвием каменщика, вырезал бы примерно одну шестнадцатую дюйма и посмотрел, доходит ли она до основания. «, — говорит Катрайт.«Если он достигает дна, это поверхностная трещина».

Движущиеся трещины требуют ремонта перед нанесением декоративной накладки. «Если вы ничего не сделаете с движущейся трещиной и пройдете по ней с наложением, эта трещина почти гарантированно передастся обратно через наложение», — говорит Дэн Кук, президент CemTec Systems. «И как только он передается через него, если вы продолжите движение, оно может защемить накладку и вызвать расслоение».

Базовая процедура ремонта трещины включает расширение и сглаживание краев трещины долотом или пилой для нарезки трещин; тщательная очистка трещины; нанесение грунтовки, если этого требует ваш материал для ремонта трещин; затем нанесите материал для ремонта трещин.

Три типа ремонтных материалов
Материалы для ремонта трещин варьируются от резиновых герметиков, которые можно растягивать пальцами, до стального акрила, в который невозможно забить гвоздь. На рынке постоянно появляются новые материалы для ремонта трещин. Но в основном все они делятся на три категории: гибкие, полужесткие и жесткие.

Гибкие материалы для ремонта трещин обычно используются в соединениях и структурных трещинах, которые движутся подобно соединениям. Они растягиваются и сжимаются при движении трещины, и они ничего не делают, чтобы ограничить это движение.Хотя гибкие материалы технически не «ремонтируют» трещины в смысле соединения их вместе, они отлично подходят для защиты от атмосферных воздействий. Они губительны под цементным покрытием, но иногда их используют под некоторыми нецементирующими эластомерными покрытиями.

Они могут работать с эластомерным покрытием, но с цементным покрытием вы почти гарантированно получите трещину », — говорит Эд Диаз, старший специалист по техническому обслуживанию Sika Corporation. Гибкие материалы обычно бывают самых разных цветов.

Материалы для ремонта трещин на основе эпоксидной смолы являются отраслевым стандартом для уменьшения или устранения способности трещин двигаться.

Жесткие эпоксидные смолы используются для ремонта конструкций, когда бетон должен быть прочно сплавлен, чтобы вернуть бетон с трещинами в его монолитное состояние. Жесткие материалы делают отремонтированные трещины более прочными, чем они были до образования трещин. Их можно затереть, как и другие материалы для ремонта трещин, или нанести с помощью системы впрыска низкого давления. Для систем впрыска требуется специальное оборудование и часто специализированный подрядчик, но они предлагают лучшую гарантию того, что трещина никогда больше не расколется.Введение трещин — стандартный подход при ремонте конструкций.

Полужесткие эпоксидные смолы наиболее широко используются для ремонта бетона с трещинами в декоративных целях, и они обычно используются под цементными покрытиями. Полужесткие конструкции позволяют быстро ремонтировать трещины, а также выполнять ремонт в идеальном режиме с полом, так как излишки затвердевшего материала могут быть удалены. Они допускают небольшое движение трещин, хотя, надеюсь, недостаточно, чтобы отражаться через наложение.Некоторые полужесткие системы ремонта трещин включают в себя слой сетки из стекловолокна, который прикрепляется к вершине трещины. Это помогает компенсировать любое движение в трещине, чтобы снизить вероятность его телеграфирования через перекрытие.

Старые трещины, новые управляющие шарниры
Простая остановка или ограничение движения трещины не устраняет основную причину трещины и не гарантирует, что трещина не продолжит трескаться или снова появится поблизости. Но если не считать вызова инженера-строителя и проведения дорогостоящих работ по укладке плит и перекачиванию шлама, есть простой и важный способ подстраховаться: разрезать контрольные стыки.При установке нового управляющего шарнира в нескольких дюймах от отремонтированной трещины любые будущие трещины будут направлены вдоль нижней части управляющего шарнира. С надеждой.

Стандартной практикой является прорезание контрольных швов возле трещин, отремонтированных с помощью полужесткой или жесткой эпоксидной смолы. «Если вы не снимете напряжение где-то рядом с этой трещиной, вы разовьете другую трещину где-то рядом с ремонтом, и она будет видна через наложение», — говорит Рон Коттингем из Dayton Superior.

Контрольные соединения особенно важны вблизи трещин, отремонтированных с помощью жестких материалов, поскольку сварная трещина не допускает никаких движений.«Если у вас есть карандаш, который сломался, и вы склеили эти две части вместе, а затем снова попытались сломать этот карандаш, он не сломается в этой трещине — он сломается в другом месте», — говорит Коттингем.

Cutright рекомендует подождать, чтобы разрезать контрольные швы, пока ремонтный материал не затвердеет. «Вы никогда не знаете, что происходит с основанием, и если вы начнете вырезать контрольные швы до ремонта трещины, вы можете усугубить любые проблемы с растрескиванием бетона», — говорит он.

Обработка стыков
Любой стык в плите, конечно, должен быть обработан цементным покрытием. После того, как этот пропил будет на месте, можно использовать другие чисто декоративные пропилы, чтобы скрыть функционирующие стыки в декоративном узоре.

Сами стыки могут быть выполнены под углом с помощью V-образного алмазного лезвия для нарезки трещин. «Чаще всего это лучший инструмент в декоративной отделке», — говорит Том Роу, директор подразделения резки бетона и кирпичной кладки компании Multiquip, которая продает оборудование для поиска трещин, а также пилы по бетону, способные работать с лезвиями для нарезки трещин.«Это дает вам красивый скошенный вид — от 30 до 45 градусов с обеих сторон — это очень привлекательно».

Обычно используется более тонкое лезвие с квадратным краем, чтобы разрезать начальные стыки, пока топпинг еще зеленый. После затвердевания бетона для отделки шва используется более широкий клиновой нож. «Зеленый бетон очень абразивен, и часть заполнителя может не обязательно застревать в цементном материале», — говорит Роу. «Если вы слишком рано применили широкое лезвие, часто вы собираетесь сделать скалывание, что очень неприемлемо с эстетической точки зрения.”

Окрашивание заполнителей трещин
Если на конкретном материале для ремонта трещин вообще появятся пятна, они не будут окрашиваться так же, как окружающий бетон. Поэтому, если идея состоит в том, чтобы заставить трещину исчезнуть, обычно используется наложение.

Однако интегральные цвета можно использовать с некоторыми ремонтными материалами, чтобы они соответствовали окружающему бетону. «Вы можете использовать стандартные порошковые пигменты, но вам нужно сделать что-то вроде фазы мокапа, чтобы выяснить, какова правильная загрузка пигмента», — говорит Диас.«У нас бывают случаи, когда мы действительно проводили исторический ремонт и нам нужно было таким образом сопоставить выветрившийся бетон. Возможно довольно точное совпадение цветов «.

Когда в цементном перекрытии появляется трещина, для бесшовного ремонта часто лучше всего использовать герметизирующий состав, сделанный производителем покрытия. Компаунды для заплаты часто представляют собой нешлифованные версии накладываемого материала. Их можно накрасить на покрытие и подобрать по цвету, как единое целое или с морилкой.

Нет гарантий
Одна вещь, которую вы никогда не должны делать с трещиной, — это гарантийный ремонт.Просто нет способа гарантировать, что трещина не вернется. Но появление трещины не означает, что ремонт был напрасным. «Трещина может появиться снова, но она будет менее серьезной и, надеюсь, менее заметной», — говорит Кук. «Трещина, которая возвращается наверх, — это обычно волосяная трещина, с которой могут жить многие люди. Это не так некрасиво «.

Есть еще вопросы о вашем проекте?

Используйте арматуру, чтобы остановить растрескивание | Журнал Concrete Construction

В недавней статье Аллена Фейса, опубликованной в июльском номере журнала Concrete Construction за 2011 год, мастерски объясняется, как армирование бетоном стальной арматурой не может предотвратить растяжение и растрескивание бетона. Обсуждаемое в статье растрескивание присуще самому бетону и классифицируется как усадочное растрескивание.

Есть несколько вещей, которые можно сделать, чтобы минимизировать это растрескивание, включая равномерную градацию заполнителя, низкое соотношение в / см, а также проклейку и укладку арматуры.Но ни один из этих шагов не может устранить основную причину появления трещин на ранней стадии: сдержанность.

Сдерживание может происходить от нескольких внешних источников, таких как трение основания, смежные фундаментные стены и другие примыкающие бетонные конструкции. Методы проектирования и строительства могут минимизировать, а часто и устранить эти внешние ограничения. Это оставляет внутреннее ограничение в виде арматурной стали в качестве основной причины растрескивания бетона в раннем возрасте. Фактически, стальная арматура является причиной примерно от 80% до 85% ранних усадочных трещин.

Что происходит внутри

Бетон — это результат химического процесса — гидратации, который превращает основные компоненты (камень, песок, цемент и воду) в удивительный строительный материал, называемый бетоном. Вода служит двойной цели: основной процент расходуется в процессе гидратации, а оставшаяся часть — это удобная вода, добавляемая, чтобы сделать бетон пластичным и сделать его более пригодным для обработки во время укладки. Избыток удобной воды рассеивается из бетона через осадку в основание, в виде стекающей воды и за счет испарения.Позади остаются пустоты в бетоне, которые бетон пытается заполнить путем уплотнения, что приводит к усадке при высыхании. Если бы не было ограничений, бетон по мере затвердевания давал бы твердую форму без усадочных трещин. Если твердеющий бетон удерживается, силы усадки в бетоне все равно будут присутствовать, но ограничение будет препятствовать физическому перемещению бетона, что приведет к растрескиванию при усадке.

Правильное использование стальной арматуры

К счастью, есть способ использовать стальную арматуру для структурных и температурных целей и в то же время предотвратить растрескивание при усадке.Эти, казалось бы, противоречивые функции могут быть легко и экономично реализованы путем добавления компонента, компенсирующего усадку, в стандартную бетонную смесь.

Компонент представляет собой цементирующий минеральный материал, который вызывает механизм расширения в застывающем бетоне. Формирование механизма расширения, если его не остановить, привело бы к расширению и росту бетона. Если предусмотрена фиксация, а стальная арматура является лучшим способом обеспечения фиксации, затвердевающий бетон будет удерживаться и не расширяться.

Сдерживание приведет к преобразованию сил расширения в сжимающую силу в бетоне, что приведет к уплотнению бетона с более низкой проницаемостью, большей износостойкостью и повышенной долговечностью. После того, как бетон затвердеет и затвердеет, эта сжимающая сила рассеивается примерно через 28 дней и в идеале оставляет в бетоне небольшое сжимающее напряжение. К этому времени бетон вернулся к своему первоначальному объему и форме после заливки без какой-либо усадки. А поскольку в бетоне есть небольшое остаточное напряжение сжатия (и соответствующее напряжение в стальной арматуре), усадочные трещины не образуются.Арматурная сталь используется для сдерживания расширения, тем самым предотвращая растяжение бетона, которое могло бы привести к растрескиванию бетона в результате усадки.

Это прямо противоположное явление, которое происходит в обычном портландцементном бетоне, где арматурный фиксатор является причиной растрескивания при усадке.

Лоуренс Дж. Валентайн, ЧП ([email protected]), технический директор ShrinkageComp Plus Inc., Ванклив, штат Миссисипи, член ACI 223 Shrinkage Compensating Concrete, ACI 201 Concrete Durability и ACI 350 Структуры окружающей среды.

Мой дом не оседает, но моя плита везде треснула! Почему?!

Здесь, в компании Dalinghaus Construction Inc., мы специализируемся на ремонте фундамента, направленном на оседание фундамента и подъем фундамента (оба из которых вызваны расширяющимся грунтом ).

Трещины — частый признак и симптом разрушения фундамента. Смотрите наши статьи:

Не каждая трещина в фундаменте вашего дома свидетельствует о разрушении фундамента или требует серьезного ремонта.Да, трещины в плите часто возникают из-за осадки или вспучивания, но вот список из 5 типов трещин, для исправления которых не требуется серьезная операция в фундаменте.

1. Трещины, вызванные пластической усадкой

Вода играет ключевую роль при смешивании цемента. Когда плита заливается впервые, до того, как она затвердеет и полностью высохнет, это называется «пластичным состоянием». Вода испаряется, что может привести к образованию значительных пустот между связными частицами.

Пластическая усадка обычно является результатом слишком большого количества воды в бетонной смеси и чрезмерного нагрева.

Отсутствие сплошности и наполнителя приводит к тому, что бетон становится хрупким и склонным к растрескиванию. Возникающие в результате трещины в промышленности называют «растрескиванием из-за пластической усадки».

Обычно локализуются пластические трещины в результате усадки:

• Окружные трубы / сантехника
• Сливы
• Люки
• Входящие углы (твердые углы, переходящие непосредственно в бетонную плиту)

Последнее особенно верно, потому что бетон с трудом дает усадку на углах.Возникающее напряжение приводит к трещинам в бетоне, исходящим из углов. Эти трещины узкие и малозаметные.

Несмотря на свой небольшой размер, важно помнить, что эти трещины не просто поверхностные дефекты, они уходят глубоко в саму плиту. Контрольные соединения используются для контроля усадки и растрескивания.

* Примечание — возможна также обратная пластическая усадка. Когда бетон не перемешивается должным образом из-за слишком большого количества песка и других твердых ингредиентов , это называется «горячей загрузкой».«Это не такое сильное лекарство и не выдерживает испытание временем.

2. Трещины, вызванные экстремальными температурами — горячие и холодные

Экстремальные температуры могут вызвать чрезмерную нагрузку на фундамент. Тепло приводит к тому, что бетон достигает e x p и . Мы расскажем об этом в нашей статье Heat & Foundations (3 распространенные проблемы).

Бетон не изгибает или изгибает . Не имеет эластичности.Итак, когда бетон расширяется, он трескается. Сильный холод также может серьезно повредить фундамент вашего дома из-за расширения.

Когда наступают зимние бустеры и наступают глубокие заморозки, почва может подняться на дюймов . Замерзшая вода расширяется на 9% . Так начинается цикл замораживания и оттаивания, непрерывное движение вверх и вниз, ослабляющее фундамент.

К сожалению, ваш фундамент не рассчитан на поперечное смещение, поэтому возникают трещины.Наша девочка Кэти Перри правильно сказала в своей песне Hot N Cold : «Тебе жарко и тебе холодно… ты встаешь, а ты внизу».

3. Трещины от корней

Мы все видели, как корни вырывают тротуар, в результате чего образуются неровные поверхности, такие как расширенные вены, выступающие от земли. Корни деревьев могут разорвать фундаментную плиту, как велосипедную дорожку, особенно если дерево находится слишком близко к дому.

Корни извиваются и ползут сквозь глубины в поисках влаги.Ваш дом — идеальное место для роста корней, особенно в случае протечки. Прежде чем класть новую плиту, подумайте о том, чтобы удалить деревья в непосредственной близости.

Если вы имеете дело с повреждением корней, подумайте о том, чтобы вырубить деревья, которые являются наиболее вероятными виновниками. Однако удаление корней может привести к образованию пустот под вашим домом, из-за чего почва будет вогнутой.

Дома подчиняются законам гравитации и начнут тонуть, если пустота будет достаточно значительной. Срубите деревья и позже заделайте соответствующие трещины.

4. Трещины, вызванные утечками в водопроводе

Влага и бетон плохо смешиваются. Ладно, это не совсем так. Постоянная влажность и затвердевший бетон плохо перемешиваются и могут привести к отслаиванию , и другим структурным повреждениям. Утечки в сантехнике печально известны тем, что создают пустоту под домом, что приводит к растрескиванию плиты.

Это верно для всех. Непревзойденная влажность от проливных дождей (например, Monsoons ) и плохого дренажа .

5. Трещины, вызванные высыханием

Иногда бетон сохнет слишком быстро, что приводит к появлению «трещин паутины». Хотя эти трещины могут появиться, это просто косметическая проблема, а не структурная проблема.

Как лечить трещины, не образовавшиеся в результате оседания фундамента или вспучивания

Трещины неизбежны, и не все они представляют угрозу для вашего фундамента. Однако для более крупных трещин, требующих ремонта, есть решения.Мы ремонтируем трещины скобами из углеродного волокна и эпоксидной смолой .

Смотрите нашу статью: Ремонт скоб из углеродного волокна.

В итоге мы рассмотрели:

• Пластмассовые усадочные трещины
• Трещины при экстремальных температурах
• Корневые трещины
• Трещины в сантехнике
• Трещины преждевременного высыхания

И лучший способ справиться с этими трещинами — использовать скобы из эпоксидной смолы и углеродного волокна.Мы будем рады, , осмотреть ваш фундамент и оценить вашу плиту с трещинами.

Здесь, в Dalinghaus Construction, Inc .: , мы уважаем ваше время. Мы адаптируем ваш план ремонта фундамента и подпорной стены к вашим индивидуальным потребностям. Также выполняем отличный ремонт фундамента.

Dalinghaus Construction Inc. может помочь вам отремонтировать тонущий фундамент раз и навсегда со спиральной опорой, толкающей опорой и полиуретановой опорой .

Правильно выполняем ремонт фундаментов и подпорных стен. Обладая более чем 100 годами совокупного опыта и 4,9 звездами из более чем 300 отзывов — мы здесь для того, чтобы вы никогда не соглашались на .

Если вы живете в SoCal или Arizona и хотите БЕСПЛАТНО осмотр трещин , щелкните ссылку ниже —