Трещины в стенах кирпичного дома что делать: Треснула стена кирпичного дома — Ремонт в квартире

Что делать, если облицовочный кирпич лопается?

Чтобы выявить причины, по которым трескается облицовочный кирпич, в первую очередь необходимо понять характер и разновидность дефектов, вызывающих разрушение отделочного слоя.

Наиболее распространенным дефектом считаются трещины. Однако не менее серьезной проблемой являются и отстрелы. Они могут быть вызваны как нарушением технологии строительства, так и низким качеством самого материала.

Отстрелы и способы борьбы с ними

Отстрелами («дутиками») называют небольшие воронки и провалы на поверхности кирпича, в центре которых часто расположены небольшие гранулы негашеной извести. Ошибочно их называют сколами, но это неверный термин, поскольку скол имеет механическое происхождение, а отстрелы появляются в результате некачественного измельчения сырья.

Процесс изготовления кирпича включает измельчение глиняной массы. Нередко в ней попадаются частицы извести, которые при плохом перемоле оказываются в готовом изделии.

При попадании воды от раствора, осадков или при оттаивании после заморозков негашеная известь вступает с ней в реакцию, а выделяющийся в процессе углекислый газ вызывает отстрелы материала. Это приводит к тому, что поверхность теряет привлекательный внешний вид. Большое же количество таких гранул в структуре может вызвать разрушение всего облицовочного слоя. Обычно отстрелы проявляются после первой зимы.

Для решения данной проблемы существует несколько способов:

• обработка гидрофобными материалами;
• ремонт путем замазки дефектов;
• покрытие лаком;
• кладка облицовочного слоя с нуля.

Так как причиной отстрелов является низкое качество материала, то при выборе облицовочного кирпича необходимо тщательно осматривать его на предмет наличия комочков извести, а также ознакомиться с документами, подтверждающими, что изделия соответствуют ГОСТ 530-2012.

Трещины

В подавляющем большинстве случаев образование трещин в облицовочном кирпиче свидетельствует о нарушении технологии строительных работ. Обычно их появление вызвано деформацией основания дома, когда фундамент подвергается нагрузкам, превышающим допустимые значения.

В целом причин образования трещин довольно много, поэтому выяснять их нужно исходя из конкретного случая. Например, одной из них может оказаться прокладка инженерных коммуникаций путем подкапывания траншеи под основанием уже возведенного сооружения. Это приводит к провисанию части фундамента и снижению его прочности, а образовавшийся в данном случае прогиб может вызвать в стене разрушающие напряжения.

Трещины на облицовочном кирпиче: причины образования

Появление тонких, так называемых нитевидных или волосяных трещин на облицовочном кирпиче, вероятнее всего, вызвано неравномерной естественной усадкой дома. Здесь нет повода для серьезных волнений, но стоит перестраховаться — установить маяки и начать наблюдать за подвижками. Если они отсутствуют, то дефекты можно закрасить, заделать и забыть о них.

В случае, когда раскрытие трещин увеличивается, причина этого с большей вероятностью кроется в фундаменте, а при его обустройстве без предварительных проектных расчетов в этом не стоит и сомневаться.

Основными ошибками при строительстве, которые ведут к образованию трещин на облицовочном кирпиче, являются:

• неправильный выбор типа фундамента;
• недостаточная ширина и малая глубина закладки основания;
• некачественное или несвоевременное выполнение гидроизоляции фундамента;
• недостаточное уплотнение или отсутствие песчаной подушки под фундаментом;
• отсутствие глубинного дренажа при строительстве домов с цокольными этажами;
• обустройство подвального помещения без соответствующих укрепляющих конструкций;
• неправильное устройство или отсутствие ливнесточной системы.

Чтобы избавиться от трещин на поверхности из облицовочного кирпича, в первую очередь необходимо устранить причину их образования. Только после этого можно приступать непосредственно к ликвидации щелей.

Способы устранения трещин

На практике облицовочный кирпич чаще всего трескается над и под дверными проемами и окнами, а также по углам домов. Однако вне зависимости от того, где расположены места трещин, перед ремонтными мероприятиями следует измерить их раскрытие. Для ремонта используют цементно-песчаный раствор, замешанный в пропорции 1:2, и монтажную пену. Его технология напрямую зависит от размеров дефекта:

• 1–5 мм — края трещины аккуратно сбивают молотком или немного подрезают болгаркой, оснащенной диском по бетону. С помощью шпателя щель очищают от песчаных частиц и пыли, а затем увлажняют, например бытовым распылителем. После этого тщательно заполняют зазор раствором как можно глубже.
• 5–12 мм — также сбивают и подрезают края щели, удаляют мусор и пыль, немного смачивают полость водой и заполняют ее монтажной пеной. После застывания выступающие участки пены удаляют, аккуратно заделывают зазор раствором.
• 12 мм и более — при условии устранения причин их образования выполняют аналогичный описанным способам ремонт, а после устанавливают дополнительные стягивающие элементы, которые можно изготовить самостоятельно. Перед их монтажом подготавливают штробы, по глубине и ширине соответствующие толщине и ширине стальной полосы, а по ее краям делают отверстия для последующего крепления элемента к стене анкерными болтами. После установки стягивающих пластин штробы и трещины заполняют раствором и выравнивают стену.

Чтобы эффективно устранить трещины на облицовочном кирпиче и не допустить образования новых дефектов, нужно как можно точнее определить причины этого явления. В качестве предупреждающих и профилактических мер рекомендуется не экономить на проектно-технической документации, а также ликвидировать даже незначительные ошибки, которые могут повлиять на надежность и прочность строительных конструкций.

Треснул угол кирпичного дома что делать. Трещины в стенах: причины и устранение

Что делать, если треснул фундамент? Треснул фундамент — что делать, такое случается и расстраиваться по этому поводу не стоит! Лучше засучите рукава и принимайтесь за исправление ошибок, допущенных при строительстве или проектировании основания. Ну а мы, кроме самого искреннего сопереживания вашему горю, можем предложить достаточно подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома. Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов архитекторов, перегрузивших ростверк. Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений строительных технологий, используемых при сооружении фундамента. Например, классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. В итоге, лопается и сам фундамент, и несущие стены строения. Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-милимтеровою проволоку, повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), то трещин уже не будет ни в стене, ни в цоколе. Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-миллиметровой проволокой.

Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь. Еще одна причина появления трещин – близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки. Кроме того, в группе риска находятся все ступенчатые фундаменты, обустраиваемые с перепадом высот ростверка. И фундаменты, и кирпичный цоколь, который встраивается между ленточной заливкой основания и балочным ростверком – при проседании верхней или нижней балки цокольная кладка просто лопнет. Фундамент дал трещину — что делать? Если ваши меры предосторожности не сработали и ваше основание, все же, дало трещину, то вам придется заняться устранением данного дефекта. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на следующий день после обнаружения первых трещин на цоколе или в стеновой кладке. Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента или укрепления слоя опорного грунта. В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной заменой опорных элементов и частичной заменой элементов ростверка. Что нужно делать без промедления? Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. При этом нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той или иной технологии Треснуло основание кирпичного домаремонтных работ. Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, то нужен один способ лечения фундамента. Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология. Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. Но эта работа делается не сразу. Поэтому, если ваш приоритет — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться. Как укрепить треснувший фундамент Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под подошву дополнительных свай (опор). Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность. Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы. Устранение трещин в основании ленточного типа Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки. Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину залегания грунтовых вод, сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит глубину промерзания почвы, а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента. Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух костылей соединенных хомутом. Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя усилие, разрывающее тело фундамента. Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой. После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две «лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились. Что делать если треснула плита фундамента? Плитные фундаменты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в таких основаниях – это большая редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит самая муторная процедура – полная или частичная замена основания. К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры. Но даже такие манипуляции не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.

Само слово «ростверк» имеет немецкое происхождение и образовано из двух слов: Rost – решётка и Werk – сооружение, строение. Ростверк -это горизонтальная строительная конструкция, соединяющая собой свайные опоры здания в единый жёсткий диск, который является фундаментом здания или сооружения. Информация, помещённая в данной статье, поможет узнать, как сделать ростверк из железобетона.

Ростверк из железобетона делают после забивки свай. Свайные фундаментные опоры могут быть сделаны из металлических труб, железобетонных столбов и свай буронабивного типа.

Классификация ростверков

Ростверки по своему горизонтальному положению разделают на три вида:

• Повышенный или надземный ростверк располагается выше уровня грунта. Такие фундаменты делают в местах заболоченной местности или там, где есть угроза сезонных подтоплений или существует высокий уровень грунтовых вод. Здание, как бы повисает на сваях над землёй;
• Наземный фундамент выполняют таким образом, что его верх совпадает с нулевой отметкой строительной площадки. Такие ростверки делают, когда основание под фундамент не обладает достаточной несущей способностью для опоры здания другого вида;
• Ростверк низкого или подземного вида применяют на строительстве промышленных объектов больших площадей. Для его устройства роют котлован небольшой глубины, на дно которого засыпают слой морозоустойчивого грунта. Верхняя отметка фундамента ниже общей нулевой отметки.

Обоснование применения ростверка

Крепление ростверка к свае

Ростверк можно представить, как лыжу на снегу. Там, где человек уверенно стоит на лыжах, без них он провалится в снег. Так и фундаменты такого вида применяют в местности с подвижными и неустойчивыми грунтами.

Ростверк гораздо дороже фундамента ленточного типа. Поэтому прежде, чем приступить к сооружению фундамента, нужно произвести обследование основания строительной площадки, и определить целесообразность применения свай и ростверка. Каждый проект здания или сооружения включает в себя технико-экономическое обоснование фундамента того или иного типа. Как правило, современный ростверк делают в виде площадки из железобетона.

Проектирование

Расчёт и проектирование фундамента лучше доверить специалистам. При проектировании объекта инженеры учитывают результаты геолого-изыскательских работ, отражённых на вертикальной съёмке местности, глубину промерзания грунта, высоту будущего здания, снеговую нагрузку и много других факторов, определяющих фактическую нагрузку на фундамент строения. На основании собранных данных производится расчёт конструкций .

Подготовка

До начала работ определают виды строительных материалов, их марки и количество. Составляют график работы. До заливки бетоном ростверка нужно знать, какой марки потребуется цемент и арматура. Бетонную смесь можно приготовить на строительной площадке с помощью бетономешалки или прямо в корыте – всё зависит от объёма бетона.

Опалубочные работы

Установленная опалубка ростверка

После забивки свай переходят к устройству опалубки ростверка. По периметру основания будущего здания устанавливают опалубку высотой равной толщине фундаментной плиты. Ограждение делают из досок или строительной фанеры. Фанера очень прочный многоразовый строительный материал. Поэтому можно взять её со стройки, где фундамент уже сделали.

Борта опалубки укрепляют с внешней стороны упорами из подручного материала. Подпорки не должны дать расползтись опалубочным доскам от давления бетонной смеси. Любые щели в опалубке недопустимы. Через них вытечет цементное молочко и получится бетон ненадлежащего качества. На заранее подготовленном грунтовом основании, с предварительно снятым верхним слоем, устраивают подушку из щебня или гравийно-песчаной смеси.

Гидроизоляция

Всю поверхность основания покрывают слоем гидроизоляционного материала. Экономически выгодно использовать в качестве гидроизоляции специальную полиэтиленовую плёнку. В местах выхода наружу, концы свай плотно оборачивают гидроизоляционным материалом и фиксируют проволокой.Края изоляции заводят на борта опалубки и выводят их выше высоты ограждения.После этого тщательно проверяют цельность поверхности гидроизоляции и устраняют все щели.

Армирование

В местах, где будут опираться несущие конструкции, прутья укладывают чаще и большего диаметра. Верхушки свай обязательно связывают с армокаркасом. Делают это путём сварки. На арматуру приваривают закладные детали в непосредственной близости от металлических частей свай. Затем электро или газосваркой соединяют их между собой. Таким образом, обеспечивают монолитное соединение свай с ростверком и равномерное распределение нагрузки от здания на грунт.

Заливка ростверка бетоном

Заключительный этап работ это заливка ростверка бетоном. Бетон делают различных марок. От марки М 100 до марки М 500. Чем больше число, тем выше прочностные характеристики бетона. В таких фундаментах, как ростверк применяют бетон повышенной прочности. Если смесь готовят непосредственно на строительной площадке, то нужно знать,сколько поместить цемента, щебня, песка и воды на один замес в бетономешалку и в какой пропорции. Марка цемента, фракции и вид наполнителей определают марку бетона. В случае большого объёма работ, можно заказать подачу на строительную площадку автомиксера с готовой бетонной смесью. Заливать ростверк бетоном нужно за один раз. В случае прерывания процесса заливки можно получить бетон с нарушенными прочностными характеристиками. Посмотрев видео, Вы узнаете, как правильно заливать опалубку ростверка бетоном.

По мере заливки бетона, его уплотняют, выдавливая воздух из его массы. При уплотнении бетона используют любой подручный инструмент, пригодный для перемешивания раствора. Эффективны в этой работе специальные вибраторы, работающие от электрической сети.

С помощью геодезического инструмента контролируют горизонтальность поверхности ростверка. Устройство специальных маячков также обеспечивают горизонтальное распределение залитого бетона по поверхности фундамента.

Уход за бетоном

Процесс демонтажа опалубки

Бетон застывает и набирает полную прочность в течение нескольких недель. Всё это время нужно оберегать ростверк от чрезмерного воздействия внешней среды. Для защиты поверхности бетона от осадков, делают укрытие из полимерной плёнки. В жару поверхность ростверка накрывают мокрой ветошью. По истечении срока готовности фундамента опалубку демонтируют.

Застройщик может самостоятельно рассчитать и построить ростверк на сваях. Можно подобрать готовый проект строения аналогичный будущему зданию, использовать возможности интернета, получить консультации у специалистов. Как делать ростверк можно узнать, расспросив у соседей, дома которых стоят на таких фундаментах не один год. Всё это целесообразно сделать при строительстве малых объектов, когда затраты на проектирование строения могут составить значительную часть общего бюджета стройки.

Здравствуйте,очень надеюсь на Вашу помощь. Даже не знаю что делать,руки опустились совсем. И так по порядку. Регион застройки Пенза. Был воздвигнут фундамент ТИСЭ (шестистенка с двумя внутренними несущими) под планируемый двухэтажный или одноэтажный с полумансардой дом из газоблока ГРАС D500 B3.5 толщиной 375мм. размер дома 11 на 9.5 м Кол-во свай 44 .ширина ростверка 45 высота 50см. сваи 250 мм. расширение 600мм глубина 1.7 метра. ростверк висячий от земли 15 см. Сделал фундамент гидроизолировал его и оставил на зиму. Весной приехал вроде все норм. Летом положил пустотные плиты перекрытия и обложил кирпичем по периметру в три ряда,гидроизолировл и опять оставил зимовать. Весной уже в этом году приехал посмотрел все опять нормально. Решил завести блоки. В мае завез и выгрузил на фундамент 30 кубов и начал потихоньку ложить. армирую стальной арматурой 8 под окнами и каждый 4 ряд.Осталось выложить последний ряд и залить армопояс. И тут случаино увидел несколько микротрещин опоясывающих ростверк. Трещины действительно толщиной в волос. и они там где продухи. Самой длинную я выкладываю фото, там где без обмазки мастикой это низ ростверка.Кстатьи ростверк армировался стальной арматурой 12 четыре снизу четыре с верху плюс вертикальная и поперечная из 12 через 50см. И заливали заводским бетоном М350 правда его в процессе чуть чуть разбавили водой,было очень жарко и бетон стыл мгновенно. Как Вы думаете почему могли появится трещины. Ведь в кирпичной кладке так и нет ни каких намеков на трещины.а ведь я её ложил в прошлом году. Чтоже мне предпринять.Строю один. Столько труда. Ну вот и излил душу. что посоветуете мне в этой ситуации?

Сегодня каркасный дом под ключ вологда заказывают очень часто. Если появилась трещина в стене дома, к этому совершенно нельзя халатно относиться. Ведь это все из-за того, что при возведении фундамента, или стены здания была допущена технологическая ошибка! Но, заметив такую неприятность и вовремя разобравшись, в чем дело, можно устранить проблему до того, как начнутся серьезные негативные последствия.

Причины трещин в стене дома, и что делать?

Когда основание здания сделано правильно, оно будет стоять крепко, несмотря на движения грунтовых пластов в разные стороны. А вот если на стенах появятся трещинки, значит с фундаментом что-то не так…

К тому же, существуют и другие причины, из-за которых может появиться трещина в стене кирпичного дома, или панельного. Например, из-за того, что конструкция всего строения абсолютно несовершенна, или же были допущены ошибки в проектировании, а может и недочеты в процессе строительных работ.

Первым делом стоит сказать о неоднородности почвы, находящейся под фундаментом. А самое интересное, что через временные промежутки плотность почвы меняется!

Ну а прежде чем делать ремонт трещин в стенах дома, нужно понять, откуда они появились.

Как понять причины образования трещин на стенах домов

Обязательно зафиксируйте в данный период, каков температурный режим и количество осадков. Желательно этот учет вести целый год.

Чтобы наглядно было видно, какие происходят изменения, на трещине нужно прикрепить алебастровые комочки, предварительно их размочив. Они будут напоминать пластилин по консистенции. С промежутком в 1 метр необходимо установить маячки по всей трещине. Ну а, проверяя такие меточки с определенным промежутком, Вы определите причину:

• Естественно, если метка треснет, а может и вовсе, отвалится, трещина разрастается. Исходя из зазора сделаете выводы, насколько быстро происходит увеличение трещин.
• Метка может треснуть, при этом не останется зазора, на стену производятся динамичные нагрузки, а в материале нет напряжений и дальнейших расхождений.
• Метка целая, и в стене нет никакого напряжения. Значит и трещинка появилась в результате того, что усадка произошла разово.

В то же время, самостоятельно может быть довольно-таки сложно определить причины появления трещин. Поэтому во многих случаях все же стоит обратиться к профессиональным мастерам. Ведь дело довольно-таки серьезное.

Безусловно, самым опасным случаем является именно тот, когда трещина растет. Это значит, что либо фундамент, либо стены будут разрушены в любом случае. Конечно, выход найдется всегда. Например, перестраивать заново аварийный участок дома. Но, если Вы заметили проблему вовремя, то можно будет спастись и таким вариантом, как обтяжка.

В целом, это достаточно несложный процесс:

• Нужно установить уголки из стали по наружным уголкам, они должны быть с полками 10 см.
• По стенам, на костылях необходимо проложить хотя бы пару гладких арматурных линий (вверху и внизу).
• На всех стержнях нарежьте резьбу, а на арматуру накрутите гайки, привариваемые к уголкам из стали.
• Сбоку от стержней арматуры, на расстоянии 1 м, следует приварить небольшие прутья для передачи вращения при помощи обыкновенного разводного ключа.
• Когда стягивание завершается, двоим необходимо одновременно крутить прутки, при этом натяжение постепенно нужно увеличивать.

В таком случае, трещин можно сразу же избежать и их даже видно не будет.

Для усиления стены в проблемных местах, необходимо использовать:

• Армирование с внешней стороны при помощи сетки из стали или углеволокна.
• Крепления анкеров, каркасы из металла.
• Закладные армирующие элементы по штробам.
• Метод инъекций.

Чтобы заделывать любую трещину, нужно ее полностью очистить и расширить до 1.5 см. Далее зазор нужно злить раствором.

Если же появились трещины в стенах панельного дома, кирпичного или в фундаменте, необходимо обязательно, и как можно скорее принимать необходимые меры по их устранению. К примеру, возможно, Вам понадобится усилить фундамент. Это можно сделать при помощи винтовых свай, а также боковых или нижних подливок. Только после того, как будет проведена строительная экспертиза, Вы сможете определять способы усиления фундамента, да и вообще, устранения проблемы появления трещин.

10 фото трещин в стене дома

• Ее задувают в раскол с помощью пистолета. Заполнять щель полностью не нужно, так как пена расширяется в процессе застывания.
• Через несколько часов срезают острым ножом или шпателем то, что осталось над поверхностью. Это нужно делать не вровень со стеной, а на глубину 2-3 мм.
• Монтажная пена разрушается под действием ультрафиолета, поэтому ее нужно загрунтовать и заштукатурить.

Такой дефект считается небольшим и для его устранения применяют также силиконовые герметики. Они не боятся температурных перепадов и повышенной влажности. Излишки убирают шпателем до застывания. Минус материала в том, что он не поддается отделке.

В некоторых инструкциях советуют укладывать на зацементированный раскол металлическую сетку с ячейками 5*5 мм. Вдоль повреждения делают отверстия под дюбели и закрепляют сетку шурупами. Затем ее и штукатурят.

Заделка проемов размером больше 1 см

Повреждение больше 10 мм считается серьезным и одной штукатуркой здесь не обойтись.

Последовательность действий:

• поврежденную часть стены необходимо разобрать, начинают всегда с верхнего ряда;
• поверхность хорошо очищают;
• затем кладку собирают заново, используя метод «кирпичный замок»;
• в нее добавляют металлические полосы и арматуру для перекрытия раскола.

При невозможности разборки поврежденных кирпичей, используют другую технологию.

• Место разлома очищают скарпелем или кисточкой, увлажняют.
• Затем заливают в него на всю глубину цементно-песчаную смесь.
• На протяжении всего разлома монтируют несколько Т-образных анкеров и закрепляют их дюбелями.

Третий способ — применение монтажной пены. Алгоритм аналогичен описанному выше: зачистка поверхности, задувка пены (только на половину щели), срезание излишков, грунтовка и .

Трещина в несущей стене кирпичного дома устраняется способами, которые даны выше в том случае, если она не увеличивается. Если тест с маяками показал прогрессирование дефекта, сначала исправляют нарушения в источнике проблемы — фундаменте, пристройках, перекрытиях.

Сквозную щель заделывают цементной штукатуркой. Для перекрытия большого разлома в нее добавляют мелкие обломки кирпича или некрупную щебенку. Такую поверхность впоследствии нужно обязательно дополнительно закрепить. Армирующей сетки для этого будет недостаточно.

Как правильно усилить кирпичные стены

Предполагается упрочнение кладки изнутри постройки и снаружи. Сначала проводят работы по устранению разлома. Затем поперек него накладывают металлические пластины, так называемый «замок». Его монтируют к поверхности анкерами. Ремонт можно выполнить с помощью скоб. Под них просверливают отверстия глубиной не меньше ½ от толщины стены. Если дефект появился из-за основания дома, его также лучше укрепить.

Вводить конструкцию в эксплуатацию можно спустя сутки, но нагружать ее слишком сильно нельзя.

Как укрепить фундамент здания

Последовательность действий следующая.

• Создание канавы по периметру всего строения. Ее глубина должна быть больше глубины фундамента.
• Из-под первого основания выкапывается грунт так, чтобы бетон попал под него.
• Армирование и заливка бетонного пояса. Пруты арматуры втыкаются в стенки рва на 15-20 см. В старом фундаменте нужно просверлить отверстия под арматуру и сварить ее с прутами.

После заделки крупных щелей, состояние отремонтированной поверхности регулярно отслеживают в течение нескольких месяцев. В видео — алгоритм восстановления треснувшей кладки с использованием арматуры.

Заделка трещин в кирпичных стенах

Кирпич – популярный строительный материал, используемый для возведения зданий. Но недостатком его являются трещины в стене кирпичного дома, появляющиеся при эксплуатации.

Чтобы понять, как заделать трещину в стене кирпичного дома, нужно сначала выяснить, почему она появилась. Так вы сможете устранить источник проблемы и предотвратить дальнейшее разрушение. Причин может быть много.

На направление трещин влияют нагрузки на стены. От чрезмерной вертикальной нагрузки расширение идет вниз, при проседании фундамента трещины расширяются кверху, от износа материала многочисленные трещины раскрываются ближе к поверхности.

В зависимости от масштабности повреждения, его локализации и причины возникновения, выделяют несколько основных разновидностей.

Конструктивные трещины возникают из-за ошибки при расчете глубины фундамента, неправильно выбранной нагрузки на стены, несоблюдения технологии сооружения дома, несоответствия марки кладочного раствора действующим нагрузкам, отсутствия армирования стен.

Температурные трещины образуются от промерзания фундамента, перепадов температур.

Совет руководителя студии

Создайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии

Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента

Рассчитать стоимость

Усадочные трещины. Усадка происходит в течение двух-трех лет после строительства. Причинами могут быть котлован вблизи дома, возведение здания на насыпных грунтах.

Причиной деформационных трещин может быть неправильно подобранный материал.

Трещины от износа. Причина: cрок службы материала.

Устранение трещин в кирпичных стенах дома выполняется после определения причин их появления и окончания процесса усадки. При продолжении процесса деформации проводить любые ремонтные работы не имеет смысла, трещина появится заново. В частности, это касается проблем с фундаментом и плохой связкой.

Для работы понадобятся инструменты и материалы: лопатка, для удобства замешивания раствора; емкость для смеси; cтроительный мастерок; молоток; щетка; шпатель; пена монтажная; цемент; речной песок; арматура; дюбеля; анкерные болты.

По величине различают три типа повреждений: маленькие — до 5 мм; средние — от 5 до 10 мм; широкие — больше 20 мм. Последний вариант считается опасным. В процессе потребуются дополнительные работы по укреплению раскола и всей стены.

При неглубоких трещинах до 5 мм шириной, используется раствор цемента или гипса. Щели очищаются от мусора, грязи, пыли. Полость обильно смачивается водой и остается для высыхания. Трещина обрабатывается шпаклевкой или раствором цементной штукатурки. Укладывается армированная лента. На ленту наносится слой цементного раствора или шпаклевки.

Для заделки трещин шириной до одного сантиметра необходимо демонтировать растрескавшиеся участки кладки. Очистить места ремонта от мусора и пыли. Поверхности перегрунтовать. Просверлить отверстия под дюбели с шагом 25–50 сантиметров. Сверху закрепить шурупами металлическую сетку с размерами ячеек 5х5 миллиметров. Покрыть сетку штукатурным цементным раствором, добавив в него небольшое количество песка. Вместо раствора используют также монтажную пену. Ее задувают в раскол с помощью пистолета. Заполнять щель полностью не нужно, так как пена расширяется в процессе застывания. Через несколько часов срезают острым ножом или шпателем то, что осталось над поверхностью. Это нужно делать не вровень со стеной, а на глубину 2-3 мм. Монтажная пена разрушается под действием ультрафиолета, поэтому ее нужно загрунтовать и заштукатурить. Нанести отделочный материал.

При заделке широких трещин с наружной стороны стены убираются треснувшие кирпичи. Затем кладку собирают заново, используя метод «кирпичный замок»; в нее добавляют металлические полосы и арматуру для перекрытия раскола.

Трещины шириной более одного сантиметра – критические дефекты стен дома, требующие особых способов устранения.

Для их ликвидации потребуется место повреждения очистить от загрязнения. Дефект заполнить монтажной пеной. Оставить до полного высыхания. Подрезать пену на глубину до двух сантиметров. Образовавшееся углубление залить цементно-песчаным или цементным составом. Нанести отделочный материал.

При отсутствии возможности разобрать треснувшую кирпичную кладку здания место ремонта очищается от мусора и пыли. Щели заделываются раствором цемента. В трещины вбиваются Т-образные прочные анкера, необходимые для фиксации с помощью дюбелей с двух сторон щели. Крепятся они к поверхности стены строения.

Cквозные трещины. Для устранения таких дефектов можно выполнить укрепление стен. Поврежденные места очищаются от старого покрытия, грязи и пыли. Трещина смачивается водой и дается время ей высохнуть. Производится заполнение щели раствором цемента и щебенкой небольшой фракции. Фиксируются при необходимости стальные накладки анкерами и дюбелями. Производятся отделочные работы поврежденных участков стен здания.

Устранить сквозные щели можно с помощью металлических скоб. Подготавливаются металлические накладки – две штуки; болты для стягивания, пропускаться они будут сквозь стену. Для предотвращения дальнейшего раскрытия трещины следует забить по обе ее стороны в стену стальные скобы. Их концы загнуть к стене и зафиксировать болтами. Перед фиксацией отверстия под болты заполняются цементом. Большие дефекты устраняются установкой нескольких скоб. Трещина заделывается цементом.

Для устранения серьезных трещин, грозящих разрушить дом, устанавливаются с двух сторон стены металлические стержни-лаги. Это позволит здание охватить мощным стальным бандажом.

Появились трещины на стенах: что делать? — vipremontclub.ru

Трещины в стенах дома могут не просто испортить впечатление о любом евроремонте, но и стать грозной опасностью всей целостности строения. Поэтому бороться с ними нужно сразу же после обнаружения. Метод ликвидации трещин вырабатывается в зависимости от причины их образования.

Чаще всего появление щелей на поверхности – результат рассыхания штукатурки после выравнивания по маякам, и такие недостатки не несут серьезной опасности, скорее это – эстетическая проблема. Однако нередко трещины появляются в теле самой стены, тогда необходимо позаботиться об укреплении кладки.

Борьба с трещинами на стенах от А до Я

Для начала необходимо установить наблюдение за «поведением» трещин, желательно с самого момента их обнаружения. Делать это нужно для того, чтобы определить, остановилась ли просадка здания, при помощи:

• Установки маркеров из алебастра или цементно-песчаного раствора размером 50-70 мм и толщиной 3-5 мм. Оставить маркеры следует на 20-30 дней. Если они останутся целыми, то можно смело начинать ремонт трещин – разрушительный процесс остановился.
• Установки маяков (металлических, пластиковых, стеклянных и др.) и регулярному измерению расстояния между ними, результаты которых желательно записывать.

Одновременно с наблюдением за трещинами в стенах, нужно выявлять причины их возникновения: обследовать грунт, узнать тонкости возведения фундамента, убедится в отсутствии утечки воды под фундамент и др.

Трещины на стенах дома могут быть вызваны следующими причинами:

• Неблагополучное состояние здания, связанное с его почтенным возрастом
• Непрофессионализм проектировщиков и халатность строителей
• Фундамент создан из пеноблоков, не предназначенных для его возведения из-за способности разрушаться в земле под действием и влаги
• Очень тонкие стены дома
• Низкое качество блока, кладки или материала, не соответствующее заявленному в документации
• Возможные подвижки фундамента
• Усадка грунта, спровоцированная близлежащими подземными водяными жилами или транспортными магистралями и мн. др.

Конечно, чем качественнее и ответственнее выполнены строительные работы, тем позднее появятся трещины на стенах.

Чем заделывать трещины в стенах?

Необходимо своевременно заполнить трещины на внутренних стенах, т. к. они зачастую имеют свойство увеличиваться. Заделывать следует с запасом, чтобы не подвергать близлежащие участки штукатурки опасности развития новых щелей.

Строительными материалами, которые требуются для ремонта, чаще всего являются:

• специальная шпаклевка
• армированная лента

Вначале немного расчищают поврежденный участок, освобождают от кусочков штукатурки, пылесосят, грунтуют. Готовится шпаклевка из расчета 2 части порошка-наполнителя на 1 часть воды.

Большие щели лучше предварительно смочить водой. Шпаклевочная смесь наносится мастерком или шпателем толщиной 1-2 мм не только на саму трещину, но и на близлежащую поверхность.

Армированную ленту закладывают внутрь трещины на стене и тщательно зашпаклевывают, с силой  утрамбовывая смесь.

Другой способ справиться с небольшими трещинами штукатурки:

• Вначале производится «расшивка» поврежденного участка, которая заключается в легком расширении трещины с каждой стороны под углом примерно 45⁰.
• Затем удаляется пыль, крошки и остатки строительного мусора
• Производится грунтовка поврежденной поверхности
• После такой подготовки трещины в стенах заполняют укрепляющим раствором и тщательно разравнивают.

В качестве заполнителя швов рекомендуется использовать любой герметик, кроме силиконового. Герметики обладают пластичностью, не позволяя изъянам появиться вновь.

Ремонт трещин кирпичной стены

Если треснула кирпичная кладка, то прежде чем заделывать трещины в стенах, их нужно укрепить для предотвращения дальнейшего расширения и увеличения недостатка. Самым простым способом решения проблемы является укрепляющий элемент в виде полосы металла толщиной не менее 5 миллиметров.

Металлическая лента крепится на поверхность горизонтально с помощью анкерных болтов. При малой толщине стены в качестве крепежа применяют сквозные шпильки. Каждая полоса укрепляется в нескольких местах. Соединяющих элементов должно быть не менее трех: сверху, снизу и посредине.

Когда стена имеет достаточную толщину, более эффективно применение уголков или швеллеров. В стене выбирается паз, пересекающий трещину, в него закладывается стальная перемычка. Перемычки фиксируются в пазах цементным раствором. Длину укрепляющих элементов рекомендуется выбрать около полутора метров. После укрепления кладки поверхность стены штукатурят, при необходимости шпаклюют и производят чистовую отделку.

Технология армирования – гарантия предотвращения появления трещин на стенах

Защита поверхности от возникновения и развития трещин применялась еще в домах сталинской постройки. Тогда для заклеивания стыков применяли обычную марлю, которую шпаклевали и белили. Вскоре появился строительный бинт – прообраз современной серпянки.

Серпянка, как и строительная армирующая сетка, предназначается для эффективной защиты поверхности от появления мелких и средних щелей. Сетка и серпянка составляют «несущий скелет» отделочного слоя, который принимает на себя нагрузки, продлевая жизнеспособность поверхности стен.

Поэтому рекомендация для желающих ускорить ремонт и удешевить строительство – не следует этого делать за счет исключения из используемых материалов армирующей сетки! Она поможет даже в том случае, когда нарушена технология отделки или ремонт выполняли непрофессиональные «джамшуты»))

Стоит ли беспокоиться о трещинах в облицовке кирпича?

Сообщение от Glynn Penn

Хорошо, ребята, я работаю инспектором в Техасе в течение 40 лет, провела более 17 тысяч проверок, и если инспектор в Техасе работал в течение 6 месяцев, он видел множество подобных трещин в кирпичных стенах.
Некоторые строители устанавливают в стене компенсационные швы, надеясь, что стена сдвинется от деформационных швов.
Вероятно, 75% домов, облицованных кирпичом, возрастом от 20 до 30 лет имеют трещины в стенах в Техасе.Арматурный фундамент имеет больше трещин, но трещины меньше, в то время как в фундаменте после натяжения меньше
трещин, но они больше. Проверьте примерно 2–2 1/2 фута с каждой стороны трещины в стене на предмет небольших трещин в фундаменте
. Трещина в полу гаража может быть трещиной усадки, возникшей из-за отсутствия полива для снижения тепла в течение нескольких дней после заливки бетона (полы под ковровым покрытием, вероятно, также имеют
трещин). Часто полив двора рядом с фундаментом приводит к уменьшению трещин. Удачи.

Хорошая информация. Но АйЮ удивлена, что многие инспекторы используют термин «нормальный». Норамаль как ни в чем. Все либо лажают и не занимаются инженерным делом. Нормально, потому что никто не ставит водосточные желоба в своих домах, и через некоторое время это приводит к потерям. Нормально, поскольку никто не поддерживает там дом до такой степени, что со временем не образуется трещин.

Или нормально, поскольку на всем пути от проектирования до обслуживания совершенно неадекватно. Подавляющее большинство вещей, которые я вижу, — это сортировка и дренаж.Это не нормальное явление. Это требует исправления. Никаких желобов, смывов, собак, роющих траншею вокруг задней части дома и т. Д., Дом перемещается из-за этого. Это требует исправления.

Всегда есть причина и всегда есть программа исправления и обслуживания, которая предотвратит повторение этого.

Конечно, 40 лет инспекций в Техасе или любом другом штате, это уже было бы известно, поэтому я не говорю вам того, чего вы еще не знаете.

Нормальный. Не сокращай это.Причина, следствие и исправление — вот чему нужно научить клиента. Не нормально.

Что касается полива фундамента залитым шлангом. Я говорю всем, что это не лучший вариант. Установите по периметру дождеватели, которые добавляют такой же уровень влажности по всему периметру, который можно поливать. Мочить плохо. Слишком сухо, плохо. Шланг для замачивания не промокает. Они отстой.

Я видел, как инспекторы съедали свою инспекцию, употребляя слово «нормальный», только на короткое время, позже люди действительно находят компанию фонда и выясняют, насколько беспорядок там фундамент.

Пример в моем последнем посте — очень яркий пример того, почему ни один инспектор не должен использовать слово «нормальный». Из-за напольного покрытия, мебели и т. Д. Фундамент домов толщиной 3 1/2 дюйма мог быть пропущен. Я уверен, что кто-то упустил это раньше. Это произошло не за ночь. На самом деле они поставили опоры, основываясь на экстремальных размерах по всей передней части и по нескольку половинок с каждой стороны с разной подъемной силой, и дом просто не проявлял этого так сильно из-за планировки. расстановка мебели и напольное покрытие.

Опасности трещин в стенах

Трещины в стенах некрасивые, но, как правило, беспокоиться о них не о чем. В случае кирпича большинство трещин просто указывает на усадку используемых материалов, особенно когда раствор высыхает. Трещины в стене фундамента обычно возникают через несколько лет после постройки дома. Однако определенные типы трещин могут указывать на проблемы, которые, если их не предотвратить, могут привести к полному или частичному обрушению стены. Кроме того, чем очевиднее трещина, тем она, вероятно, опаснее.

Когда беспокоиться о трещинах

Серьезность трещин можно определить по их направлению, местоположению и размеру. Это также может указывать на другие более серьезные проблемы, которые сопровождают трещины в стенах.

Трещины в потолке или в той части, где потолок встречается со стенами, вызывают серьезное беспокойство, так как они могут указывать на обрушение в будущем. Если в стенах лопаются гвозди или появляются шурупы, это также признак того, что стены нуждаются в ремонте.

Неравномерный фундамент стены должен вызывать тревогу. Его можно определить, если пол неровный.

Если окна и двери не закрываются или не открываются должным образом, и вы видите трещины, образующиеся из углов, это может быть признаком серьезной структурной проблемы, особенно если вы проверили другие неопасные причины, такие как лакокрасочное покрытие, и это не проблема. Широкие щели над дверьми или широкие угловые щели над дверными проемами — это результат неправильной заделки стыков и других конструкционных материалов.

Если трещины сопровождаются скручиванием, наклоном или изгибом, их необходимо немедленно обработать, поскольку это может вызвать неминуемое обрушение, которое представляет большой риск для безопасности вашего дома.

Причины трещин

Необходимо определить причину или причины трещин в стенах, чтобы помочь сделать любую оценку решения и необходимого ремонта. Помимо естественных причин, таких как землетрясения, к обычным причинам трещин в стенах относятся:

1. Расчет

Оседание происходит, когда из-за неустойчивой почвы дом над ним проседает, и это движение вниз вызывает трещины в стенах.Незначительное оседание является нормальным явлением и часто вызывает узкие вертикальные трещины в стенах, но если движение вниз является значительным, оно может вызвать структурные дефекты под стенами. Также это может случиться, когда вы пытаетесь использовать перфоратор, чтобы просто проделать новое отверстие.

2. Изменение климата

При повышении температуры конструкционные материалы расширяются; а при понижении температуры они сжимаются. Из-за этих движений на стенах могут начать образовываться небольшие трещины. Обычно здесь не о чем беспокоиться, но резкие изменения климата, особенно вызванные засухой и наводнениями, могут вызвать большие трещины, которые потребуют ремонта.

3. Реактивные почвы

Если ваш дом построен на реактивном грунте, это может способствовать образованию трещин в стенах. Реактивные почвы резко расширяются во влажном состоянии и сокращаются в сухом состоянии. Одним из примеров является глинистая почва, которая претерпевает заметное сжатие и расширение. Такой грунт может оказывать боковое давление на стены, вызывая трещины.

4. Плохое строительство

Трещины на стенах также могут возникать, если ваша собственность или ее часть (например, пристройка) построены некачественно. Если ваш подрядчик или строитель использовал некачественные или неисправные строительные материалы или плохо спроектированную конструкцию фундамента, это может способствовать появлению трещин в стенах.

5. Деревья, посаженные рядом с вашим домом

Когда ваши стены построены в непосредственной близости от большого дерева, оно может в течение некоторого времени треснуть из-за инвазивных корней дерева. Помимо растущих корней, деревья также потребляют воду из почвы и влияют на ее влажность, способствуя образованию трещин.

6.Повреждение водой

Вода — самая большая причина большинства фундаментальных проблем. Когда он протекает в ваш дом, это может привести к ослаблению, разбуханию или гниению строительных материалов. Повреждения от наводнения, забитые желоба, протечки или забитые трубы — вот некоторые частые причины трещин в стенах от повреждений водой.

8. Слишком большой вес

Иногда трещины образуются по более очевидной причине — слишком большой вес. Подвешивание тяжелых предметов на стены может вызвать напряжение и привести к их растрескиванию.

Виды трещин

На ранних стадиях трудно обнаружить трещины или прогиб фундаментных стен, потому что разница во внешнем виде может быть минимальной. Вот типы трещин, которые обычно можно увидеть на стенах:

8. Вертикальные трещины

Вертикальные трещины обычно появляются из-за небольшой осадки или нормальной усадки. Но если трещины расширяются до 3 мм и более, это может быть серьезным признаком неисправности, вызванной серьезной проблемой осадки, требующей инженерного осмотра.Если трещины имеют более широкий зазор наверху, это, скорее всего, означает, что фундамент падает с этой стороны дома или центр фундамента по какой-то причине поднимается. Если внизу трещины больше, это говорит об обратном: другая сторона фундамента опускается или средняя часть фундамента опускается.

9. Горизонтальные трещины

Горизонтальные трещины представляют собой большую проблему, поскольку они означают, что стена начинает разрушаться. Это может быть вызвано плохой почвой под фундаментом, повреждением водой и забитыми желобами. Сортировка почвы в сочетании с плохим дренажем, окружающим фундамент, может привести к насыщению стен водой. Это увеличит гидростатическое давление и в сочетании с силой веса почвы может привести к обрушению фундамента, что приведет к трещине, сдвигу или прогибу. Когда горизонтальная трещина сопровождается изгибом или наклоном стены, то она очень серьезно повреждена.

10. Зигзагообразные трещины

Это обычное явление для кирпичных стен. Зигзагообразные или ступенчатые трещины, которые следуют за линией раствора в кирпичных стенах, могут указывать на структурный дефект. Это также может указывать на какое-то заселение, происходящее под домом. Эта проблема становится гораздо более серьезной, если пространство в растворе между кирпичами огромно или превышает ½ дюйма, что требует немедленного решения.

Что делать с трещинами

Если вы заметили трещины на стене, часто измеряйте их и наблюдайте за ними. Лучше всего получить профессиональное мнение о трещинах, как только вы их заметите. Свяжитесь со своим подрядчиком, инженером-строителем или инспектором по строительству, если вы заметили, что трещины становятся шириной ¼ дюйма или шире, или если трещины сопровождаются выпуклостью на стене. Трещины не должны образовываться, если ваш дом новый, но в этом случае вам следует проконсультироваться со своим строителем и выразить свои опасения по поводу конструкции. Не пытайтесь ремонтировать (если вы не профессионал в строительстве) или заделывать трещины шпаклевкой и перекрашивать, потому что трещины могут появиться снова, если проблема в фундаменте.

Серьезные трещины должны быть оценены профессионалом и при необходимости подвергнуты структурному ремонту. Например, если трещины вызваны падением потолка и карнизов, профессиональный строитель или ремонтник поможет вам поднять их.

Чтобы предотвратить потенциально опасные трещины, всегда стабилизируйте почву вокруг вашей собственности, чтобы обеспечить надлежащую поддержку фундамента. Посадите небольшие деревья или кусты на расстоянии не менее пары метров от вашего дома, а более крупные — на расстоянии 5-10 метров.Чтобы избежать трещин в кирпичных стенах и облицованных кирпичом стенах, разместите клумбу и посадите небольшие растения рядом с кирпичными стенами, чтобы растения получали необходимое количество воды, чтобы поддерживать их здоровье и поддерживать влажность почвы вокруг стены в нужном количестве.

Дома трескаются в сухую жаркую погоду, но когда вам стоит волноваться?

Все начинается довольно невинно — тонкая трещина на стене гостиной. Но вскоре эта раздражающая маленькая линия ползет дальше по стене и расширяется.

Ключевые моменты:

• Из-за засухи в домах появляется все больше и больше трещин, поскольку почва под ними высыхает и смещается. потепление климата означает, что эта закономерность не происходит так регулярно, как раньше.

  «В чрезвычайно засушливые времена, как сейчас, эти трещины будут расширяться», — предупредил профессор Нассер Халили, руководитель отдела геотехники Университета Нового Южного Уэльса.

  В подавляющем большинстве случаев трещины в домах возникают, когда почва под домом начинает высыхать и сжиматься, вызывая неравномерное смещение основания дома, что приводит к смещению и растрескиванию стен.

  Глинистые почвы гораздо более восприимчивы или «реактивны» к изменению содержания влаги, чем песчаные почвы, потому что, подобно губке, они впитывают или отталкивают воду.

  «У нас есть этот редкий случай, когда мы идем без дождя, значительного количества осадков в течение нескольких месяцев или, в некоторых местах, 12 месяцев, и это означает, что у нас есть длительные периоды, когда почва, которая в противном случае не теряла бы своей влажности, теперь теряет влагу », — пояснил Стивен Фитюс, профессор геотехнической инженерии в Университете Ньюкасла.

  Бюро метеорологии (BOM) подтвердило, что прошлый год был самым жарким и засушливым годом в Австралии за всю историю наблюдений, поскольку с 2017 года в различных частях Австралии наблюдалась засуха.

  Эта жара и сухость не ограничиваются атмосферой вокруг нас — содержание влаги в почве в декабре также было «намного ниже среднего» в некоторых частях каждого штата и территории, кроме ACT, согласно данным BOM.

  Loading

  «Почвы вдоль восточного побережья Нового Южного Уэльса по-прежнему чрезвычайно сухие, и доля штата, в которой влажность почвы намного ниже средней в декабре, увеличилась до 48 процентов по сравнению с 25 процентами в ноябре», — бюро говорится в декабрьском отчете о засухе.

  По мере того, как почва под нами высыхает, растения и деревья пытаются выжить, отчаянно всасывая всю влагу, которую они могут получить из земли, что еще больше сушит почву.

  «Это экстремальное явление, и нет ничего удивительного в том, что почвы по всей стране стали суше, чем когда-либо прежде, и засуха», — сказал профессор Фитюс.

  Многие домовладельцы в Сиднее заметили новые или более серьезные трещины, появляющиеся только в последний месяц или около того.

  В этом доме в пригороде Сиднея Марриквилле, когда хозяин отсутствовал две недели на Рождество, по стенам и потолку распространились трещины. (Поставляется: Сандра Экерсли)

  Сандра Экерсли рассказала ABC News, что она была обеспокоена, обнаружив, что верхний этаж ее дома 1891 года в Марриквилле сильно потрескался, пока она отсутствовала на две недели на рождественских каникулах.

  «У меня здесь раньше были трещины, но это худшее из всех.

  Г-жа Экерсли сказала, что движение было настолько экстремальным, что она может удерживать заднюю дверь закрытой, только заперев ее.

  Этот дом на внутреннем западе Сиднея был построен в 1891 году, и его нынешний владелец никогда раньше не видел, чтобы он так сильно ломался. (Поставлено: Сандрой Экерсли)

  Между тем, дальше на север, в Эппинге, всего несколько недель назад появились трещины в доме Сандры Уильямс 1922 года.

  «Первая серьезная трещина, которую я заметила, была в кирпичной кладке перед домом», — сказала она ABC News.

  «Это примерно два метра в длину и ширину примерно с раствор, он огибает угол дома и поднимается вверх по оконной раме.

  «Я заметил это за несколько дней до Рождества, на следующий день после того действительно жаркого 40-градусного дня».

  Зубчатая трещина вьется по внешней кирпичной кладке этого столетнего дома на северо-западе Сиднея, январь 2020 года. (Поставлено: Сандра Уильямс)

  Управляющий директор Archicentre Australia Питер Георгиев сказал, что строительные нормы и правила должны быть адаптированы к потепление окружающей среды.

  «Мы больше не можем полагаться на эту сезонную выгоду. Мы должны быть намного более активными в том, как мы понимаем, как управлять нашими зданиями в новую эпоху», — сказал он.

  «С этой целью стандарты, которые мы устанавливали в прошлом, также должны быть изменены».

  Что делать, если ваш дом трескается?

  Древнее японское искусство Кинцуги, где битая керамика склеена с золотом, прославляет красоту трещин.

  Именно такое отношение, по мнению некоторых экспертов, домовладельцы должны проявлять к трещинам в стенах.

  «Если здания находятся в зонах, подверженных усадке и набуханию, эти трещины не являются структурными и не должны влиять на структурную целостность здания», — сказал профессор Халили.

  «Обычный подход — не исправлять их, не заполнять и не латать, потому что в следующем году они снова появятся в худшем состоянии.

  » Это жилые дома — летом они открываются, зимой закрываются . »

  Строительный или инженерный отдел вашего местного совета может предоставить информацию о типе почвы, на которой построен ваш дом, или вы можете проверить, проводится ли геотехническое исследование вашей собственности в рамках Подача разрешения на застройку.

  Трещины в коридоре в доме федерации на западе Сиднея, вероятно, вызваны сухой почвой. (ABC News)

  Даже в областях с реактивными почвами, склонными к расширению и сжатию, профессор Фитюс сказал, что есть способы уменьшить растрескивание.

  «Вначале можно построить фундамент под домом побольше, но это дорого», — сказал он.

  Однако в устоявшемся доме, если у вас возникла трещина, остановить ее очень сложно.

  «Вы можете попытаться остановить движение почвы, и вы можете сделать это только в том случае, если она не станет влажной и сухой», — сказал профессор Фитюс.

  Один из вариантов — вырубить все деревья на своей территории.

  «Но срубить их может быть проблематично, потому что, если дерево прижилось, в нем уже действует режим влажности, и если вы его внезапно срубите, у вас будет больше влаги в почве, чем было раньше», — добавил он.

  Другой вариант — вымостить дом по всему дому.

  «Итак, если вы поместите бетонную плиту шириной в один метр вокруг своего дома и приделаете ее к стенам, вы переместите влажную границу к сухой прямо под вашими стенами», — объяснил профессор Фитюс.

  «Почва под дорожкой имеет такое же содержание влаги, как и почва под домом, и ничто не движется прямо под вашими стенами».

  Трещины в строительстве

  Первые трещины появились в зданиях. Теперь они начали распространяться по финансам строительной отрасли, пишет Ян Веррендер.

  Подробнее

  Он сказал, что поливать газоны — непростое решение.

  «Некоторые люди поливают свои газоны чрезмерно, и, если вы сделаете это, вы, вероятно, налейте больше воды вокруг своего дома, чем под ним, что также приведет к перемещению вещей.

  Короче говоря, простых решений не существует, и профессор Фитюс советует обратиться к профессионалу, если вас это беспокоит.

  «Практически каждую ситуацию должен рассматривать кто-то, кто знает, что происходит, чтобы дать конкретный совет. , — сказал он. Консультант по строительству — хороший первый шаг перед тем, как тратить тысячи долларов на любые ремонтные работы.

  Трещины в стене? Вот как вам следует быть обеспокоенными

  Видеть трещины в стенах дома — это всегда плохо. Худший сценарий: у вашего дома серьезные проблемы с фундаментом. И если это так, то он считается чрезвычайно дорогостоящим ремонтом дома с повреждениями, вызванными водой, и ремонтом системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

  Но трещина в стене не всегда означает мрак и гибель. Иногда в доме может потребоваться лишь мелкий ремонт.

  В любом случае, трещины в стене не стоит избегать.Важно диагностировать проблему до того, как она усугубится. А если вы продаете свой дом и при осмотре дома обнаружится трещина, это может помешать продаже вашего дома.

  Итак, если вы заметили трещину в стене своего дома, как вам следует волноваться? Все зависит от причины. Ниже мы обсудим, почему возникают трещины и насколько они серьезны. Ваш заслуживает полноценного урода? Читай дальше что бы узнать.

  Что вызывает трещины в стене?

  У этих трещин в стене есть несколько возможных причин.По словам Грегга Кантора , президента и генерального директора Murray Lampert Design, Build, трещины в гипсокартоне или оштукатуренных внутренних стенах могут быть результатом оседания вашего дома (которое может исходить от фундамента) или может быть результатом движения земли. Реконструкция в Сан-Диего.

• Плохие ленточные швы или загрязненный раствор для гипсокартона при установке
• Неправильная подкладка в углах или потолке, из-за которой гипсокартон становится нестабильным
• При навешивании гипсокартона расстояние между гвоздями или винтами не соответствует коду

Если у вас бетонная стена , воздушные карманы также могут быть причиной трещин.

«Эти воздушные карманы, также известные как« соты », обычно возникают из-за плохо перемешанного бетона, который со временем может образовываться по всем вашим стенам», — объясняет Чак ​​Нэйш , основатель City Residential Foundation Repair.

Насколько серьезны трещины в стене?

После того, как вы определили трещину в стене, ваш следующий шаг — определить, насколько она серьезна.

«Изолированная трещина, видимая только изнутри вашего подвала или подполья, не сразу вызывает тревогу», — говорит Энди Бири , основатель и генеральный директор Acculevel в Россвилле, штат Индиана.

«Когда времена года меняются, фундамент может расширяться или сжиматься», — объясняет Бири. «Это может привести к появлению тонких или сверхтонких трещин одинаковой ширины».

Однако, если вы видите несколько трещин или трещины есть по всему дому, возможно, ваш фундамент оседает. Заседание трещин вызывает больше беспокойства, чем микротрещины, поэтому вам нужно определить, какие у вас трещины. Бери рекомендует пенни-тест.

«Держа пенни между большим и большим пальцем, прижмите край к трещине», — говорит он.«Если трещина тоньше, чем пенни, у вас есть трещина по линии роста волос, но если она шире, чем пенни, особенно если она сужается и расширяется, то это оседающая трещина».

Трещины вокруг дверных коробок, окон и потолка также могут указывать на оседание фундамента. Если вы обнаружите трещины в этих местах, Бири рекомендует провести еще один тест.

«Посмотрите, легко ли открывается и закрывается дверь или окно», — говорит он. «Если он не будет оставаться открытым, если вы его не держите, и он не останется закрытым, пока вы его не заблокируете, это еще одно свидетельство урегулирования.”

Он рекомендует как можно скорее устранить трещины-отстойники.

Вы также можете заметить трещины, похожие на ступеньки лестницы, в подвале или в подвале или за пределами дома, если у вас кирпичный фундамент. Эти типы трещин распространены, но они указывают на проблемы в фундаменте. Если вы заметили трещины на ступеньках лестницы, пора позвонить подрядчику для расследования.

Другими более серьезными признаками повреждения фундамента являются большие трещины, наклонные полы и разрыв между стенами и потолком, — говорит Алекс Березовский , владелец Фонда экспертов.

Устранение трещин

Если у вас есть только микротрещина, Кантор говорит, что вы можете использовать сетчатую ленту, промокнуть трещины грязью, а затем перекрасить область.

«Если фундамент треснет из-за усадки, то для устранения проблемы можно использовать герметики», — говорит Березовский. «Это часто включает использование модифицированных растворов / ремонт кирпичной кладки или эпоксидной смолы для заполнения трещин».

Однако, вероятно, лучше всего вызвать бригаду по ремонту фундамента, которая сможет правильно оценить тип трещины и необходимые материалы для ее устранения.

«Если не использовать правильный материал, ремонт продлится недолго», — предупреждает Наиш.

Узнайте причину трещин в стенах нового дома

Трещины в стенах могут быть очень неприятными визуально, но, более того, они являются серьезным признаком повреждения конструкции или предположительно небезопасных условий. Трещины могут появляться в хрупких строительных материалах, таких как бетон, плитка, дерево, гипсокартон, камень, штукатурка и кирпич. Но знаете ли вы, что новостройки более склонны к появлению трещин? Думаешь, почему? Читайте дальше, чтобы узнать причину появления трещин в стенах нового дома.

Что ж, если это ваш 1 ^-й год в вашем недавно построенном доме, вы можете заметить небольшие трещинки на стенах. Эти трещины в стенах обычно вызваны регулярным оседанием и высыханием, которые испытывает новая строительная конструкция в течение первого года ее эксплуатации. Итак, давайте выясним, что нормально, а что требует немедленного внимания.

Что вызывает трещины в стенах нового дома?

Источник

Усадка и расширение строительных материалов из-за колебаний температуры и влажности вызывают трещины в стенах.Такие трещины не представляют опасности для конструкции. Строительные материалы, такие как бетон, раствор, строительный раствор и штукатурка, могут дать усадку и растрескаться через несколько месяцев после строительства, поскольку они медленно высыхают и теряют влагосодержание. Бетонный пол, стены, штукатурка и брус среднего новостройки вмещает около 4000 литров воды, большая часть которой испаряется в течение первого года жизни дома.

Колебания температуры заставляют строительные материалы расширяться и сжиматься почти ежедневно и сезонно.И из-за этих регулярных колебаний ожидается растрескивание, это одна из основных причин, по которым строители используют строительные швы в таких материалах, как бетон, кирпич, плитка и штукатурка. Соединения допускают нагрузку в виде измеренного растрескивания в заранее определенном месте. Также обратите внимание, что трещины чаще всего возникают в дверях и окнах, потому что эти проемы в стенах действуют как огромные строительные швы, снимая напряжения.

Еще одна важная вещь, на которую следует обратить внимание, это то, что все фундаменты испытывают определенную степень движения, поэтому грунты, поддерживающие фундамент здания, могут консолидироваться и оседать из-за веса конструкции.Колебания влажности почвы и вспучивание из-за морозов также могут привести к набуханию и усадке.

Источник

Большинство фундаментов зданий рассчитаны на движение грунта на глубину до 1 дюйма; но на очень обширных почвенных территориях фундамент из плит может быть спроектирован с учетом движения грунта до 4 дюймов. Когда фундамент перемещается, вся конструкция здания перемещается, что может привести к некоторой степени деформации, раскалывания и растрескивания. Фундамент должен быть спроектирован таким образом, чтобы сохранить структурную целостность и выдерживать движение, но неизбежных трещин будет немного.А в новостройках или домах почве нужно время, чтобы приспособиться к новому фундаменту и ландшафтному орошению.

Когда волноваться?

Источник

Как уже упоминалось, грунтам требуется время, чтобы приспособиться к фундаменту нового здания, и это одна из причин, по которой строители предпочитают ждать до конца года, чтобы провести ремонт. Хотя большинство трещин носят косметический характер, как определить, является ли трещина серьезной структурной проблемой?

В соответствии с общими инструкциями инженера, трещины с высотой тонкой линии шириной до 1/8 дюйма незначительны или незначительны, от 3/16 до 9/16 дюйма — умеренные, от 9/16 до 1 дюйма — серьезные, а более 1 дюйма — очень серьезные. серьезная (Судебно-геотехническая и фундаментальная инженерия, Р.W. Day, 2011).

Обычно трещины считаются вертикальными, горизонтальными или диагональными:

• Узкие вертикальные трещины — чаще всего вызваны нормальной усадкой или нормальной осадкой. Эти трещины не указывают на дефекты конструкции.
• Широкие вертикальные трещины — это те, которые превышают 3 мм в ширину, как правило, вызваны существенными проблемами осадки и требуют детального инженерного осмотра и оценки.
• Горизонтальные трещины — это повод для беспокойства больше, чем вертикальные, особенно в стенах блочного фундамента.Их можно отремонтировать безвозвратно, без необходимости полной замены, но только в том случае, если движение внутрь не является чрезмерным. Если внутреннее движение трещины в фундаментной стене превышает 25 мм, стену следует полностью заменить.

Трещины в фундаментных стенах обычно возникают в течение нескольких лет после постройки дома, но опять же всегда есть исключения.

Может ли быть виновата чрезмерная влажность?

Строительные дефекты, такие как трещины в стенах нового дома, возникают и усугубляются присутствием влаги.Избыток воды является причиной ряда осложнений, таких как влажность и вред для здоровья в помещении, ухудшение цвета, кальцинирование, коррозия, потеря прочности и трещины.

Следовательно, строительные материалы с низким водопоглощением и более быстрым высыханием всегда предпочтительнее, учитывая долгосрочное прочное и здоровое существование ограждающей конструкции, например, глиняные кирпичи POROTHERM. Преимущества использования porotherm перед другими стеновыми материалами:

• Скорость рассеивания (потеря воды в атмосферу) — прямое влияние на более быстрое высыхание стен проявляется быстрее всего у POROTHERM Clay Bricks
• Удержание / водопоглощение воды самое низкое в POROTHERM Clay
• Кирпичи отводят влагу в рекордно короткие сроки, тем самым напрямую влияя на характеристики стены при высыхании.

В целом Porotherm может сыграть важную роль в предотвращении трещин в новых зданиях. Для получения дополнительной информации о Porotherm позвоните по телефону +91 4149 1682, напишите нам по адресу [email protected] или посетите наш сайт www.wienerberger.in.

Последние мысли

Незначительные скрипы, стоны и трещины в стенах нового дома — все это часть счастья жить в новом доме. Но важно сразу же связаться со своим строителем / подрядчиком, если вы обеспокоены тем, что может возникнуть серьезная проблема.

Автор: специалист по строительству из Винербергер, Индия

Чтобы получить совет эксперта, напишите нам по электронной почте: id [email protected]

Как исправить смещенную кирпичную стену? — Модернизированный дом

Кирпичная стена обычно известна своей структурной целостностью. Если вы заметили, что одна из ваших кирпичных стен сместилась, это может быть поводом для беспокойства.Крайне важно как можно быстрее отремонтировать кирпичную стену. Кроме того, как именно вы это делаете?

Чтобы исправить сместившуюся кирпичную стену, вам нужно выяснить, почему она сместилась. Могут быть трещины, высолы или сколы. Ваша кирпичная стена может прогибаться, или раствор может ухудшаться. Определив проблему, вы можете выполнить несколько шагов, чтобы изменить прочность кирпичной стены.

Эта статья объяснит все возможные причины, по которым ваша кирпичная стена могла сместиться.Кроме того, мы предложили решения этих проблем, чтобы вы могли решить проблему и восстановить свою стену в хорошем состоянии.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Возможные проблемы с кирпичной стеной

Прежде чем вы попытаетесь починить кирпичную стену, необходимо сначала диагностировать проблему.Сдвиг кирпичной стены может быть вызван несколькими причинами.

В кирпичной стене могут появиться трещины, свидетельствующие о нескольких вещах:

• Вертикальные трещины внутри углов здания являются результатом теплового расширения по краям. Когда это происходит, это означает, что компенсационные швы не были установлены при первоначальном строительстве.
• Вертикальные трещины на внешних углах здания являются результатом смещения конструкции. Если здание старше, скорее всего, в углу была встроена стальная колонна.

С годами вода может просачиваться сквозь кирпич и собираться на стали, вызывая ржавчину. Ржавчина отталкивает кирпич от здания и вызывает трещины.

• Вертикальное растрескивание может образоваться над оконной перемычкой из-за перемычки меньшего размера.
• Диагональное растрескивание может возникнуть в середине кирпичной стены, а также на окнах и дверях. Эти трещины являются результатом неравномерной осадки фундамента здания.

Причины проблем с кирпичной стеной

Выцветание может быть причиной проблем с кирпичной стеной. Выцветание — это образование соли на поверхности кирпичной стены в результате испарения воды. Если это так, это не обязательно представляет собой структурную проблему.

Соль можно стереть водой. Однако высолы могут указывать на то, что у вашей кирпичной стены плохой дренаж. Выцветание означает, что влага задерживается внутри стены и не может отводиться должным образом.

Ваша кирпичная стена также может расколоться. Отслаивание происходит, когда куски кирпича отслаиваются от стены.Иногда значительные части кирпича могут отслаиваться и вызывать у вас проблемы.

Отслаивание может произойти из-за деформации конструкции, которая оказывает чрезмерное давление на кирпичи. Выкрашивание также может быть результатом поглощения влаги и замерзания мягких кирпичных материалов.

Наконец, растрескивание может произойти из-за попадания влаги за кирпичи, замерзания и расширения.

Дополнительные причины, по которым ваша кирпичная стена могла сместиться

Другая проблема, с которой вы можете столкнуться, — это изгибающаяся кирпичная стена. Прогиб, скорее всего, является результатом расширения кирпичей из-за поглощения влаги. Если ваша кирпичная стена изгибается, вероятно, в ней нет надлежащих компенсационных швов. Если вовремя не принять меры, целые кирпичи могут вылететь.

У вашей кирпичной стены могут быть проблемы из-за разрушения швов раствора. Растворы из строительного раствора слабее самих кирпичей и со временем разрушаются.

Как отремонтировать кирпичную стену

Как только вы узнаете, что вызывает проблемы с кирпичной стеной, вы можете это исправить! Однако отремонтировать шпонированную стену легче, чем полнотелую кирпичную.При проблемах с несущими стенами проконсультируйтесь у профессионала.

Если в стене есть несколько простых трещин, их можно залить раствором. Если вы имеете дело с вертикальными трещинами, это создает большую проблему. Вам нужно будет удалить кирпичи вокруг трещины и заменить их.

Трещины в стене горизонтальны? В таком случае используйте стяжку для полой стены, чтобы связать внутреннюю и внешнюю стены вместе. Однако если трещины в стене более сложны; вы можете углубиться в них.Введите раствор из тиксотропной смолы в отверстия, а затем добавьте раствор, когда он высохнет.

Ваши кирпичи смещаются внутрь?

Если кирпичная стена смещается из-за исчезновения раствора между кирпичами, вы можете исправить это путем вывертывания. Tuckpointing — это процесс очистки и замены строительного раствора, потерянного в стыках. Этот процесс поможет стабилизировать стену и не допустить попадания воды в кирпичную стену.

Однако, если кирпичи смещаются в облицованной стене, в стыки раствора можно добавить крепеж.Эти крепления соединяются со зданием за кирпичной стеной. Поскольку фанерная стена не обеспечивает структурной опоры, ее можно легко разобрать и перестроить, если смещение будет слишком сильным. При сильном перекосе может потребоваться перебетонировать всю кирпичную стену. По более серьезным вопросам, подобным этой, вам следует проконсультироваться со специалистом.

Как заменить кирпич

Если стена из облицованного кирпича повреждена, вам легко заменить несколько кирпичей. Однако при повреждении несущей стены следует проконсультироваться со специалистом.

Чтобы заменить поврежденный кирпич на облицованной стене, вам понадобятся следующие инструменты:

• Соответствующий кирпич
• Долото холодное
• Молоток
• Проволочная щетка
• Шпатель острие
• Инструмент для ударов шарнира
• Раствор
• Защитные очки и кожаные рабочие перчатки. Безопасность прежде всего!

Шаг 1. Выберите кирпич

Выберите кирпич, соответствующий стилю вашей облицованной стены.Есть много разных стилей и размеров, поэтому обязательно обратите особое внимание на тот, который вы выберете! Обычно рекомендуется просто выбрать тот же тип кирпича, из которого сделана ваша стена, чтобы он не выглядел странно или «неуместно».

Шаг 2. Удалите поврежденный кирпич

Удалите поврежденный кирпич. Разбейте кирпич долотом и молотком. Если у вас есть дрель и отрезной круг по камню, вы можете использовать их вместо стамески и молотка.

Эти инструменты ускорят процесс, но в них нет необходимости.Удаляя поврежденный кирпич, будьте осторожны, чтобы не повредить кирпичи вокруг него.

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы удаляете несколько кирпичей, начните с вершины и двигайтесь вниз.

Шаг 3. Очистите мусор

Вычистите отверстие в кирпиче от мусора. Удалите строительный раствор, грязь и пыль металлической щеткой и пылесосом. Промойте отверстие водой. После того, как вы закончите очистку от мусора и промывку области, вам следует промокнуть область насухо и подождать, пока она почти полностью высохнет, прежде чем наносить какой-либо строительный раствор и устанавливать новый кирпич.

Вода способствует более быстрому схватыванию раствора. Поэтому, если поверхность мокрая, раствор может схватываться слишком быстро, в зависимости от того, какой у вас тип. Лучше наносить на сухое место.

Шаг 4: Нанесите раствор

Смешайте раствор и с помощью шпателя наложите раствор на дно и боковые стороны кирпичного проема. Раствор должен быть толщиной около 1 дюйма. На этом этапе вы хотите подготовиться к добавлению нового кирпича в проем. Слегка смочите его и нанесите строительный раствор на верх и боковые стороны кирпича.

Шаг 5. Установите новый кирпич

Добавьте новый кирпич в проем. Постучите по нему шпателем и соскребите весь раствор, сочившийся вокруг кирпича. Убедитесь, что вы удалили излишки раствора, прежде чем двигаться дальше; в противном случае его будет труднее удалить позже.

Шаг 6: Mist The Brick

Обрызгайте кирпич водой, чтобы раствор затвердел. Однако кирпич не следует мочить. Распылите его, пока он не изменит цвет, но кирпич не должен быть мокрым.

Связанные вопросы

Какие бывают типы кирпичных стен?

Кирпичные стены бывают трех типов: шпонированные, сплошные и пустотелые. Стены из шпона состоят из однослойного кирпича, привязанного к внутренним стойкам.

• Стены из шпона имеют чисто эстетическое назначение. Внутренняя кладка обеспечивает реальную структурную поддержку.
• Сплошные стены состоят как минимум из двух слоев кирпича, соединенных металлическими стяжками.Массивные стены — самые надежные, потому что они обеспечивают устойчивость, долговечность и прочность.
• Стены пустот состоят только из наружных слоев кирпича. Между внешними слоями и внутренней опорной стеной из кирпича или бетона имеется полость. Это воздушное пространство между двумя слоями действует как водный барьер.

Как долго прослужит раствор?

Раствор может прослужить от 25 до 30 лет, прежде чем он начнет портиться.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Завершение

Если у вас есть поврежденная кирпичная стена, очень важно определить проблему, прежде чем пытаться ее отремонтировать. Могут возникнуть проблемы, такие как растрескивание, выцветание или растрескивание, из-за которых ваша кирпичная стена сместится. Или ваша стена может прогибаться или иметь разрушенные швы раствора.

Существует множество способов исправить поврежденную кирпичную стену. Несколько примеров включают заполнение трещин строительным раствором, очистку и замену разрушающегося строительного раствора, а также использование стяжек для пустот.

Как правило, заменить поврежденные кирпичи в фанерованной стене проще, чем в несущей стене. Ремонт кирпичной стены обеспечит вам большую прочность и поддержку на долгие годы!

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и писатель-фрилансер из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивых пространств. Вместе со своим мужем последние несколько лет она с любовью ремонтировала бывший дом своих бабушек и дедушек, делая его своим и узнавая много нового о жизни.

Недавно опубликованные

ссылка на Что делать со старыми наволочками (вот что вы можете сделать) ссылка на Что делать со старыми дисками для циркулярной пилы (сделайте это!)

Кирпичи и латунь: трещины в стенах

Распространенная проблема как в старых, так и в новых домах — это растрескивание снаружи. стены.

Трещины могут возникнуть в результате:

• поселок
• тепловое движение
• просадки

Осадки вызваны испарением влаги из кирпича; чаще всего это происходит в новостройках.Поселение может быть сезонным; зимой влажность грунта увеличивается, а летом земля пересыхает; трещины могут открываться и закрываться за это время.

Температурное движение обычно носит сезонный характер; летом стены расширяются, а зимой стены охлаждают и сужаются.

Проседание происходит, когда грунт теряет несущую способность. Обычно это происходит, если почва богата глиной, и хуже в домах с неглубоким фундаментом. Проблема может усугубляться растениями и деревьями, такими как эвкалипт, дуб, Leylandii, тополь и ива.Имейте в виду, что полное удаление деревьев может вызвать «пучение»; влага больше не забирается из земли, и подпочва набухает. Безопаснее удалять деревья постепенно, в идеале в течение 10 лет; обрезать их сначала удалите одно или два дерева, снова подрежьте и завершите удаление.

Другая причина проседания — это когда вода смывает песчаную или гравийную почву, например, когда дренаж треснул.

---

Трещины могут быть очень незначительными, например, над перемычкой или в стык между заливом и основной стеной.Более тревожные трещины в основном стены и простираются более чем на один метр или около того. Размер и форма трещины тоже важно. Большинство экспертов сходятся во мнении, что трещина меньше чем 5 мм обычно неважно, если нет признаков выпуклости или боковых сторон. смещение. Если трещина грязная и покрыта паутиной, тогда скорее всего, он будет долгосрочным и стабильным.

Трещины в перемычках, над перемычками или под порогами обычно возникают из-за незначительных повреждений. поселок; «контрольный показатель» может быть использован для определения устойчивости трещины.Можно снять перемычку, восстановить поврежденный участок и перемычку. восстановлен.

Трещины в местах пересечения бухты с основной стеной — обычное явление; в меньшей бухте есть поселились меньше, чем остальная часть дома. Если трещина меньше 5 мм и грязный, то никакого внимания не требуется. Известковый раствор можно использовать для если хотите, залейте трещину.

Длинные трещины в стенах вдали от окон и дверей, особенно если кирпич или камень треснут, а не только острие, более беспокойство.