Автор | ООО «ГЛОБУС», 445030, Самарская область, г. Тольятти, ул. Автостроителей, д. 21, кв. 228 |
| МУП «ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ», 446140, Самарская область, Красноармейский район, с. Красноармейское, пер. Кооперативный, д. 13 |
| ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЦЕНТР ДЕЛОВОЙ ЖЕНЩИНЫ», 443020, Самарская область, г. Самара, ул. Садовая, д. 49 |
| ООО «ОКОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», 443100, Самарская область, г. Самара, ул. Лесная, д. 7, кв. 501 |
| ООО ТД «ВОЛГА-ПРОДУКТ +», 443111, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 111, офис 85 |
| ООО «ПРОФТЕХМОНТАЖ», 443070, Самарская область, г. Самара, ул. Партизанская, д. 33 |
| ООО «ИНСТРУМЕНТ ТОРГ», 443029, Самарская область, г. Самара, ул. Губанова, 19/7-Я дачная просека, санаторий-профилакторий дома печати, центральный, кв. 31 |
| СОСОО «БАСКЕТБОЛЬНЫЙ КЛУБ «КРАСНЫЕ КРЫЛЬЯ», 443086, Самарская область, г. Самара, ул. Ерошевского, д. 18, кв. 16 |
| САМАРСКОЕ ОБЛАСТНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ ОБЩЕРОССИЙСКОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «КОНФЕДЕРАЦИЯ НЕОЛИМПИЙСКИХ ВИДОВ СПОРТА РОССИИ», 443100, Самарская область, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 234 |
| ООО «БИЗНЕС-РЕГИОН», 443066, Самарская область, г. Самара, ул. Запорожская, д. 19, кв. 9 |
| НП «ЛАДА СПОРТ КАРТИНГОВАЯ КОМАНДА», 446013, Самарская область, г. Сызрань, ул. Чапаева, д. 54, корп. 2 |
| ООО «ЗМК ГЛАВСТРОЙ», 446370, Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Сельхозтехника, д. 16 |
| ООО «АКВА — ТЕРМ», 446022, Самарская область, г. Сызрань, пер. Рекордный, д. 4 |
| ИЧП КУЦЕНКО «НЭТ», 445046, Самарская область, г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 17, кв. 8 |
| ООО «ИМПУЛЬС», 445024, Самарская область, г. Тольятти, ул. Дзержинского, д. 86, этаж 2, офис 219А |
Вопросы — ответы — Store Fitness House
Вопросы — ответы
Выбрать услугу
Для удобства вашего выбора мы разработали специальные фильтры. Задайте параметры (один или несколько) в блоке поиска:
Можно осуществить поиск по интересующему вас клубу, выбрав данный параметр в выпадающем списке.
Вы можете менять ценовой диапазон абонемента, указав цену от … и до …
Если вас интересует абонемент на определенный срок, то в выпадающем списке можно выбрать один из вариантов.
Если вас интересуют только клубы с бассейном, поставьте отметку в специальное поле.
Нажав затем кнопку «Найти», вы увидите варианты абонементов, подходящие по заданным параметрам. Для того, чтобы посмотреть условия и описание абонемента, нужно кликнуть по названию клуба (появляется при наведении мыши на картинку).
Если Вы не нашли нужного для Вас договора, то подпишитесь на рассылку.
Купить абонемент
Для того, чтобы купить абонемент, нажмите на желтую кнопку «Купить» рядом с ценой. Позиция добавится в корзину.
Вы можете продолжить покупки, добавляя их в корзину таким же образом.
Затем появится окно «Моя корзина».
Здесь вы сможете удалить позицию из корзины (нажав на кнопку «-»).
Под блоком нажимайте на кнопку «оформить заказ». Вы перейдете на страницу оплаты.
Пожалуйста, проверьте ваши данные и, если заметите неточность, отредактируйте их в личном кабинете.
Ниже вы увидите ссылку на Договор и Правила клуба для ознакомления. Согласившись с условиями, можно переходить к оплате, нажав на кнопку «перейти к оплате».
Нажав кнопку «оплатить», вы перейдете на сайт платежной системы ДеньгиОнЛайн, где сможете выбрать удобный способ оплаты.
Способы совершения платежа:
— Оплата банковской картой
— Личный счет ФХ
Внимание: если Вы покупаете в первый раз, в полях будут пустые значения. Это означает, что Вы должны перейти в личный кабинет и заполнить несколько полей о себе.
Теперь Вам необходимо с распечатанным договором и паспортом подойти в коммерческий отдел клуба для получения брелка для прохода в спортзал.
Купить в кредит
Вы можете купиить абонемент в кредит только в коммерческом отделе фитнес клуба.
Узнать подробности кредитной программы можете по телефону 8 (812) 610-06-06
Купить “В подарок”
Приобретение абонемента в подарок возможно только зарегистрированным пользователям.
Если вы изначально не вошли в систему, то при покупке услуги, на странице «Информация о плательщике» Вам необходимо будет указать свой телефон и пароль.
После успешной авторизации, на следующем шаге появится опция «Купить в подарок».
При активации опции «Купить в подарок» появится возможность внести данные будущего владельца. Обратите внимание, что для продолжения оплаты,
Вы должны ознакомиться и согласиться с условиями договора и Правилами клуба, а также с получением уведомлений о событиях по электронной почте.
При покупке в подарок Вы заполняете поля:
После оплаты Вы получаете сообщение, что оплата прошла успешно.
Через пару минут подарочный договор доступен Вам на Вашей почте и в «Личном кабинете».
Нет активного договора
При покупке дополнительной услуги, происходит проверка Ваших данных, что Вы ввели в своем профиле, с данными в фитнес клубе.
Если в результате проверки появляется ошибка «Нет активного договора», то значит данные не совпадают.
Решение:
После проверки своих данных, ошибка будет устранена.
Личный Кабинет — его преимущества
При регистрации или покупке услуги для Вас создается «Личный Кабинет».
«Личный Кабинет» — это уникальный Ваш идентификатор в сети Fitness House, а именно уникальный номер телефона, уникальный существующий Email адрес и Ваши ФИО. При покупке разных услуг проверяются разные Ваши данные, поэтому зайдите в Ваш профиль и заполните все поля.
Если Вам еще нет 14 лет, то серию и номер паспорта оставьте пустыми.
Обратите внимание, что предлагаемыми услугами может воспользоваться только лицо, достигшее 14 лет.
После чего Вы сможете:
Возможности постоянно добавляются.
Не могу войти в «Личный кабинет»
Есть несколько причин, по которым Вы не можете попасть в «Личный кабинет».
1. Неверный логин или пароль.
Неверный формат логина. Логин — это 10 цифр Вашего номера телефона без 8 или без +7. Пример: (999)123-45-67
Пароль указан неверно; чтобы сбросить пароль, нужно нажать на ссылку «Забыли пароль» и указать Ваш email.
2. Вы заблокированы.
Случай 1: Если Вы превысили лимит ввода пароля, то Ваш аккаунт автоматически будет заблокирован на 60 минут.
Случай 2: Вы не активировали учетную запись. Для активации в ручном режиме напишите письмо, указав Ваши ФИО и номер телефона.
3. Ваш логин не существует.
Вам нужно зарегистрироваться.
4. Ваш логин занят.
Ваш номер телефона уже есть в системе Fitness House. Для подтверждения напишите письмо на [email protected] указав Ваши ФИО и номер телефона.
5. Вы забыли пароль.
1. Вверху нажать на “Войти”.
2. Нажать на ссылку “Забыли пароль” и в поле ввести свой Email адрес.
3. Новый пароль будет отправлен Вам на почту, для активации нового пароля перейдите по ссылке в письме.
Возврат абонемента или доп. услуги
Для возврата абонемента и пакета персональных тренировок необходимо:
- заполнить заявку в «Личном кабинете» на сайте fitnesshouse.ru.
Заявка не влечет расторжения договора и ни к чему Вас не обязывает.
В течение 10-ти дней с Вами свяжется сотрудник для предоставления информации
Продление абонемента
Услуга «продление договора» доступна для Вас, если:
— у Вас абонемент больше чем на 3 месяца
— Вы «Любимый клиент»
Чтоб воспользоватся услугой, нужно просто зайти в “Личный кабинет” и нажать на кнопку “Продлить”
Выбрать из списка абонемент продления и оплатить его.
Смотреть инструкцию: Как продлить абонемент?
Внимание: Чем дольше Вы с нами, тем выгоднее предложения продления.
Изменить Email или номер телефона
Если у Вас изменился Email или номер телефона, то изменения нужно внести в Ваш профиль.
Для этого нужно зайти в “Личный кабинет” и перейти в раздел «Редактирование профиля».
В форме ввести новые данные и нажать «Отправить».
Пополнить личный счет ФХ
Для того, чтобы пополнить личный счет ФХ нужно зайти в личный кабинет и выбрать удобный для Вас способ пополнения:
— Банковской картой— Через электронные платёжные системы
— С помощью мобильного платежа
Купить детcкую секцию
Вы – родитель, у Вас ребенок до 14 лет.
Если у Вас уже есть «Личный Кабинет» на сайте fitnesshouse.ru,
Проверьте, чтобы Ваш профиль был заполнен. После чего выбирайте нужную детскую секцию и оплачивайте ее.
Если у Вас нет «Личного Кабинета», то нужно создать «Личный Кабинет»:
— на себя, указав все данные в профиле;
— либо на ребенка, указав все данные, но без паспортных данных (оставить поля пустыми).
После чего выбирайте нужную детскую секцию и оплачивайте ее.
После успешной оплаты вам на почту придет уведомление.
Теперь Вам необходимо с распечатанным абонементом и свидетельством о рождение ребенка (если первый раз) подойти в коммерческий отдел клуба для активации абонемента.
Заморозить абонемент
Абонемент можно заморозить в 3 случаях:
Через сайт можно заморозить свой абонемент только используя бонусные дни заморозки.
Для этого зайдите в “Личный кабинет”,
Нажмите на кнопку «Заморозить». Подробная инструкция.
Если Вас не пускает в раздел «заморозок», значит у Вас нет бонусных дней заморозки.
Внимание: Все другие способы заморозки договора осуществляются в коммерческом отделе клуба (подробная информация по тел.610-06-06).
Расписание Роки Маунтин Хаус — Дангара на самолет, как добраться на самолете.
Авиабилеты Роки Маунтин Хаус — Дангара
Дангара — небольшой город, и здесь нет своего аэропорта. Но вы можете долететь из Роки Маунтин Хаус до одного из соседних городов, а оттуда уже доехать до города Дангара на автобусе, поезде или автомобиле.
Дангара: крупные аэропорты, расположенные рядом
• Куляб — 43.7 км
• Курган-Тюбе — 56.91 км
• Душанбе — 71.43 км
• Термез — 202.82 км
• Худжанд — 237.87 км.
Расписание самолётов Роки Маунтин Хаус — Дангара
Авиабилеты на прямой рейс Роки Маунтин Хаус — Дангара, к сожалению, купить не получится, потому что в городе Дангара нет аэропорта, который бы обслуживал рейсы из Роки Маунтин Хаус. Однако недалеко от города Дангара расположены следующие аэропорты:
• Душанбе — 67.68 км.
Таджикистан — общая информация
Дангара находится в Таджикистане. Столица Таджикистана — Душанбе.
Континент, на котором находится Таджикистан, — Азия.
Площадь Таджикистана — 143100.
Население Таджикистана — 7075000.
Плотность населения Таджикистана — 49.44.
Телефонный код Таджикистана — 992.
Валюта Таджикистана — TJS.
Основной язык Таджикистана — таджикский.
Основная религия Таджикистана — ислам.
Дангара: отели
Подберите оптимальный вариант проживания в городе Дангара на hotels.anywayanyday.com: ищите отели по цене, популярности, рейтингу путешествеников, типу проживания и наличию определенных услуг. Кроме того, помните, что за каждое отельное бронирование на Anywayanyday вы получаете скидку до 10% на покупку авиабилетов на нашем сайте.
Дангара: рейсы из Роки Маунтин Хаус
Прямых рейсов в город Дангара из Роки Маунтин Хаус нет — вам нужно будет долететь сначала до одного из соседних городов, перечисленных выше. Рейсы в эти города обслуживают Роки Маунтин Хаус.
Аэропорты Роки Маунтин Хаус
.
Роки Маунтин Хаус: общая информация
Код IATA — YRM.
Широта Роки Маунтин Хаус — 52.367.
Долгота Роки Маунтин Хаус — -114.919.
Канада — общая информация
Столица Канады — Оттава. Континент, на котором находится Канада, — America.
Площадь Канады — 9984670.
Население Канады — 34242000
Плотность населения Канады — 3.43.
Телефонный код Канады — 1.
Валюта Канады — CAD.
Основной язык Канады — английский;французский.
Основная религия Канады — христианство (католицизм).
Популярные направления:
Авиабилеты из Москвы в Санкт-Петербург
Авиабилеты из Санкт-Петербурга в Москву
Авиабилеты из Москвы в Симферополь(Крым)
Авиабилеты из Крымы(Симферополя) в Москву
Авиабилеты из Сочи в Москву
Авиабилеты из Москвы в Сочи(Адлер)
Авиабилеты из Москвы в Киев
Авиабилеты из Киева в Москву
Авиабилеты из Москвы в Минеральные Воды
Авиабилеты из Минеральных Вод в Москву
Авиабилеты из Москвы в Краснодар
Авиабилеты из Краснодара в Москву
Авиабилеты из Москвы в Ростов на Дону
Авиабилеты из Ростова на Дону в Москву
Авиабилеты из Москвы в Екатеринбурга
Авиабилеты из Екатеринбурга в Москву
Авиабилеты из Мюнхена в Москву
Авиабилеты из Москвы в Стамбул
Авиабилеты из Москвы в Мюнхен
Авиабилеты из Стамбула в Москву
Авиабилеты из Франкфурта в Москву
Авиабилеты из Москвы в Париж
Авиабилеты из Москвы в Ереван
Авиабилеты из Парижа в Москву
Авиабилеты из Москвы в Кишинёв
Авиабилеты из Москвы в Франкфурта
Авиабилеты из Москвы в Тель-Авив
Авиабилеты из Москвы в Ригу
Авиабилеты из Риги в Москву
Авиабилеты из Тель-Авива в Москву
Авиабилеты из Минска в Симферополь
цены, меню, адрес, фото, отзывы — Официальный сайт Restoclub
Интересное место с притягательным названием: бородатые мужчины предлагают брутальные блюда. Понимаешь, что рыбы точно нет, как, видимо, и бритвы нет. Бородатый персонал — это стильное и удобное решение. Человек, привыкший полагаться на физиогномику, будет моментально и надолго сбит с толку. А бородачи (официанты) попадаются разные. Если вы попросите не класть зелень и перец в первое, но забудете, не скажете того же о другом блюде — вам будет предъявлено, что виноваты сами: «вы говорили только про суп» (с). Додуматься и спросить — это не к ним, причем системно не к ним. Почему, попробовав, вы не стали доедать свое блюдо — бородач не спросит. Почему вы не притронулись к салату на доске с тяжелой закуской — никого не интересует.
Интерьер интересен и приятен, но в тесноте, которая в этом месте имеется, его без усилий не разглядеть. Удобные кресла мне не попадались.
По кухне хочется высказаться хорошо, но есть неприятные моменты. Бургер там лучше не брать. Вообще никогда. В настоящее время у бургеров приличная конкуренция и в рыбынет это прямо провал. В самую бездну. Очень странная булка, очень сухое, безвкусное мясо… Непонятно какого лешего в мясном ресторане с бородатой претензией. В прожарку стейка с первого раза могут не попасть. Иногда понимают это сами, сами переделывают. Перетертый в кашицу очень сомнительный по сути своей тар-тар. Я много где пробовал тар-тар. Такой-же близкий к пюре мне попадался во Франции, но он был космичен и богичен. Снова возникает вопрос: что с мясом? Заправка была адекватной. Замечательное картофельное пюре(!): по вкусу, составу и консистенции. Рекомендую суп из бычьих хвостов. Сказочная печень. Настоящее чудо. Что-то подобное я пробовал в Австрии, но с печенью у рыбынет проблемы однозначно нет. Мне кажется ее бы оценили даже те, кто не переваривает ливер и прочие прелести 🙂 Замечательно. Очень эффектен и эпичен костный мозг. Его подают в продольно разрубленной кости, сложенной на доске буквой Х. Ассоциативный ряд у каждого свой, я увидел поджаренный на гриле Андреевский крест. Но это меня не смутило 🙂 Смутили меня палочки, такое лучше выковыривать чайной ложкой. И смутил меня сожженный хлеб. Видимо им вытирали гриль. Кушал я с удовольствием. На сгоревшие сухарики намазывал азартно.
Может быть не очень скоро, но все же я зайду в этот ресторан снова. Возможно закажу тар-тар. Но совершенно точно не бургер!
— Хаус? — Нет. Это звонит твой другой друг из психушки ▷ Socratify.Net
ПОХОЖИЕ ЦИТАТЫ
ПОХОЖИЕ ЦИТАТЫ
Скажи мне, кто твой друг, и я скажу кто ты.
Еврипид (20+)
Управляйте своей судьбой, или это сделает кто то другой.
Джек Уэлч (20+)
Одиночество — это когда в доме есть телефон, а звонит только будильник.
Фаина Раневская (100+)
Когда вам звонит прошлое, не отвечайте. Ему нечего нового вам сказать!
Неизвестный автор (1000+)
Любите друг друга сейчас, другой жизни не будет.
Омар Хайям (500+)
Если тебе в ночь с воскресенья на понедельник снится, что звонит будильник, то знай – это вещий сон.
Юрий Татаркин (100+)
Лучшее оружие против врага — это другой враг.
Так говорил Заратустра (Фридрих Ницше) (500+)
Тот, кто указывает на твои недостатки, не всегда твой враг;
Китайские пословицы и поговорки (1000+)
тот, кто говорит о твоих достоинствах, не всегда твой друг.
Друг — это выбранный нами родственник.
3nidad (2)
В каждом из нас есть то, чего нет в других. Вы можете делать то, что не может другой. Ищите это в себе, находите, берегите и развивайте! Вы никогда не потерпите фиаско, занимаясь тем, к чему предназначены.
Дипак Чопра (40+)
Сеть Fitness House внезапно закрыла свой старейший клуб в Петербурге :: С.-Петербург :: РБК
Основатель и собственник Fitness House Алексей Фурсов (Фото: РБК Петербург )
Сеть Fitness House, крупнейший в Петербурге игрок рынка фитнес-услуг, внезапно закрыла свой клуб на набережной Макарова. Для компании этот объект — знаковый, поскольку он был первой площадкой Fitness House в городе. Однако, с точки зрения экономики бизнеса, ценность этой площадки невелика, считают участники рынка.
Неплановое закрытие
Как сказано на сайте Fitness House, клуб на Стрелке Васильевского острова закрывается «в связи с изменением целевого назначения арендуемого помещения». Как рассказал РБК Петербург президент холдинга «Евразия», а также собственник и основатель Fitness House Алексей Фурсов, клуб закрывается незапланированно по инициативе арендодателя.
«В институте, где мы 19 лет арендуем помещение, год назад сменилось руководство и решило этот договор прекратить», — пояснил Фурсов. По его словам, договор аренды, заключенный в 2000 году, истек семь лет назад, и с тех пор действовал как бессрочный.
В Институте химии силикатов, который сдавал помещение в аренду, отказались комментировать ситуацию, сославшись на то, что все ответственные сотрудники находятся в отпуске.
Знаковый объект
За последние полгода Fitness House закрывает уже третий свой клуб. В конце апреля прекратили работу Fitness House в ТК «Норд» на проспекте Просвещения и площадка на Балканской площади. «Клубы в «Норде» и «Балкании» мы закрыли с целью увеличения рентабельности, мы там практически ничего не зарабатывали. Мы перевели этих клиентов в другие свои клубы», — рассказал Алексей Фурсов.
|
Свобода Интернета в мире (Freedom on the Net) — это ежегодное исследование и сопровождающий его рейтинг о состоянии свободы Интернета в странах мира. Выпускается международной неправительственной организацией Freedom House, которая оценивает степень свободы печатных, вещательных и онлайновых средств массовой информации в странах мира, начиная с 1980 года. Авторы исследования подчёркивают, что признают существующие культурные различия, национальные интересы и различные уровни экономического развития государств, однако руководствуются универсальными критериями свободы информации, отправной точкой для которых является Статья 19 Всеобщей Декларации прав человека, которая гласит: «Каждый человек имеет право на свободу убеждений и на свободное выражение их; это право включает свободу беспрепятственно придерживаться своих убеждений и свободу искать, получать и распространять информацию и идеи любыми средствами и независимо от государственных границ». Данный стандарт распространяется на все страны и территории, независимо от географического положения, этнического или религиозного состава населения, а также уровня развития. Исследование свободы Интернета проводится с 2011 года основано на методологии экспертных оценок. Информацию для проекта собирают как зарубежные корреспонденты, так и консультанты Freedom House. Используются также данные международных организаций и национальных институтов, правительственные отчёты, информация местных и международных средств массовой информации. Приоритет проекта сфокусирован на свободе распространения в Интернете общественно значимой информации, а также защите прав интернет-пользователей. В то же время авторы исследования признают, что в некоторых случаях свобода слова и доступ к информации в Интернете могут быть законно ограничены. Стандарт для таких ограничений подразумевает их реализацию только в строго определённых обстоятельствах, в соответствии с международными стандартами прав человека, верховенства закона, принципов необходимости и соразмерности. Выводы о состоянии свободы Интернета в той или иной стране обусловлены рядом показателей, объединённых в три основные группы:
В исследовании используется 100-балльная шкала оценки свободы Интернета в странах мира, в соответствии с которой чем выше общий балл, тем выше степень свободы Интернета в стране, что соответственно определяет более высокое место в рейтинговой таблице. Подробное описание методологии формирования рейтинга и источников данных для него приводится в ежегодном докладе Freedom House по результатам очередного сравнительного исследования. |
Белый дом: Нет гарантий относительно будущего Афганистана после вывода войск
Никто не может предложить гарантий относительно будущего Афганистана после ухода американских войск, заявил в воскресенье высокопоставленный чиновник Белого дома, даже когда он подчеркнул, что Соединенные Штаты будут продолжать сосредоточивать внимание на исходящих террористических угрозах. из страны.
Президент Джо Байден объявил в среду, что Соединенные Штаты выведут свои оставшиеся 2500 военнослужащих из Афганистана к 11 сентября, к 20-летию атак Аль-Каиды, которые привели к самой продолжительной войне Америки.
Советника Белого дома по национальной безопасности Джейка Салливана в воскресной программе Fox News спросили о риске повторения того, что произошло в Ираке, где боевики Исламского государства захватили территорию после вывода американских войск в 2011 году.
Это возглавлял тогдашний президент Барак. Обама отправит войска обратно в Ирак.
Салливан сказал, что Байден не собирался отправлять американские войска обратно в Афганистан, но добавил: «Я не могу дать никаких гарантий относительно того, что произойдет внутри страны.Никто не может ».
« Все, что США могли сделать, это предоставить афганским силам безопасности, афганскому правительству и афганскому народу ресурсы и возможности, обучить и оснастить их силы, оказать помощь своему правительству. Мы сделали это, и теперь настало время, чтобы американские войска вернулись домой, а афганцы выступили на защиту своей страны ».
Президент Афганистана Ашраф Гани отверг то, что он назвал« ложными аналогиями »с войной во Вьетнаме, поскольку также как и любое предположение, что его правительство рискует свернуться под давлением Талибана после того, как У.Войска С. уходят. По его словам, афганские силы безопасности способны защитить страну.
«Афганские силы обороны и безопасности провели более 90% операций за последние два года», — сказал Гани в интервью CNN.
Бывший президент Дональд Трамп сказал в заявлении, что отъезд из Афганистана был «прекрасным и позитивным делом», но призвал к более быстрому отъезду. Трамп назначил крайний срок для выхода — 1 мая.
Директор ЦРУ Уильям Бернс заявил в среду сенатскому комитету по разведке, что способность Америки собирать разведывательную информацию и противодействовать экстремистским угрозам в Афганистане уменьшится после отъезда У.С. Войска.
В январском отчете Организации Объединенных Наций говорится, что в Афганистане находится около 500 боевиков «Аль-Каиды» и что «Талибан» поддерживает тесные отношения с исламистской экстремистской группировкой. Талибан отрицает присутствие «Аль-Каиды» в Афганистане.
Объявляя о своем решении вывести войска, Байден сказал, что Соединенные Штаты будут отслеживать угрозу, реорганизовать контртеррористический потенциал и сохранить значительные активы в регионе для реагирования на угрозы Соединенным Штатам, исходящие из Афганистана.
«Он не собирается отрывать наши взгляды от мяча», — сказал Салливан о президенте.
«У нас есть возможности, переместив наши возможности за горизонт, чтобы продолжать подавлять террористическую угрозу в Афганистане».
Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.
Texas House продвигается вперед с законопроектом о запрещении ношения оружия
Texas House дала первоначальное одобрение законопроекту о «конституционном ношении», который позволит техасцам носить пистолет без лицензии.
Действующий закон Техаса требует, чтобы владельцы оружия получали разрешение на ношение оружия открыто или скрытно. Законопроект о Палате представителей 1927 года принял 84-56 после нескольких часов эмоциональных дебатов.
В случае одобрения Техас станет крупнейшим из 20 штатов, в которых разрешен проезд без разрешения. Законопроект был инициирован членом палаты представителей Мэтт Шефер, R-Тайлер, который сказал на этаже Палаты представителей: «Пора восстановить веру в законопослушных техасцев».
DEMS ПРЕДСТАВЛЯЕТ СЧЕТ О КОНТРОЛЕ ОРУЖИЯ, КОТОРЫЙ БУДЕТ ЗАПРЕЩАТЬ ЖУРНАЛЫ, ВХОДЯЩИЕ БОЛЕЕ 10 РАУНДОВ
«Этот счет следует называть разумным ношением», — добавил он.Шефер утверждал, что не у всех есть время и ресурсы для получения разрешения. По словам Шеффера, получение лицензии на огнестрельное оружие в Техасе стоит от 100 до 150 долларов, и заявители также должны пройти проверку на наличие судимости и биографию. Тем, кто покупает оружие на коммерческой основе, все равно придется пройти проверку биографических данных.
Демократы, особенно из районов, прилегающих к стрельбе из Walmart в Эль-Пасо в 2019 году, выступили против законопроекта и предложили почти две дюжины поправок, все из которых потерпели неудачу.
Они сказали, что надеялись на принятие дальнейших мер по контролю за оружием после трагедии в Эль-Пасо, в результате которой погибли 23 человека. Законодательный орган Техаса не собирался в 2020 году, поэтому законопроекты об оружии были внесены в первый год после стрельбы.
«Даже зная политические реалии, я был полон надежд», — сказал член палаты представителей Демократической партии штата Джо Муди, район которого находится в Эль-Пасо. «Но вот и мы, первая законодательная сессия с тех пор, и это еще одна дата, которая будет сожжена в мою жару.»
БИДЕН ОБЪЯВЛЯЕТ СПИСОК ДЕЙСТВИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ ОРУЖИЕМ, ПРЕТЕНЗИИ» КРИЗИС ОБЩЕСТВЕННОГО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ «
Палате представителей необходимо будет еще раз одобрить законопроект перед его отправкой в Сенат, где его судьба менее ясна. Нет разрешения законопроекты о ношении оружия были поданы в Сенат, но никогда не выдвигались. Губернатор Техаса Грег Эбботт не сделал «конституционное ношение» приоритетом, несмотря на то, что он объявил Техас «заповедником Второй поправки» и поддержал другие предложения об оружии.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРИЛОЖЕНИЕ FOX NEWS
Lt.Губернатор Дэн Патрик, возглавляющий Сенат, в 2017 году не решился принять закон. В то время он сказал в радиоинтервью, что «со всем полицейским насилием, которое мы имеем сегодня в нашем штате … правоохранительным органам не нравится идея, что кто-то может ходить по улице с пистолетом, и они не знают, есть разрешение или нет », — сообщает Texas Tribune.
Ассошиэйтед Пресс способствовало подготовке этого отчета.
Как купить дом на 0 долларов в 2021 году: первый покупатель
Ипотека без предоплаты
Ипотека без первоначального взноса позволяет покупателям жилья впервые и повторным покупателям приобретать недвижимость без внесения денежных средств при закрытии, за исключением стандартных затрат на закрытие.Другие варианты, включая ссуду FHA, ипотеку HomeReady и ссуду Обычная 97, предлагают варианты с низким первоначальным взносом с минимальной скидкой до 3%. Взносы по ипотечному страхованию обычно сопровождают закладные с низким первоначальным взносом и без первоначального взноса, но не всегда.
Подходит ли вам ипотека без предоплаты?
Прекрасное время для покупки дома.
Продажи растут, предложение падает, а цены выросли во многих городах и районах. По сравнению со следующим годом сегодняшний рынок может показаться выгодным.
Кроме того, ипотечные ставки по-прежнему низкие.
Ставки на 30-летние ссуды, 15-летние ссуды и 5-летние кредиты исторически низкие, что снизило ежемесячную стоимость владения домом.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (18 апреля 2021 г.)В этой статье (Перейти к…)
Без первоначального взноса: займы USDA (100% финансирование)
Министерство сельского хозяйства США предлагает ипотеку со 100% финансированием. Эта программа официально известна как ипотека по Разделу 502, но чаще ее называют «ссудой на сельское жилье» или просто «ссудой Министерства сельского хозяйства США».’
Хорошая новость о ссуде Министерства сельского хозяйства США на жилищное строительство в сельской местности заключается в том, что это не просто «сельская ссуда» — она также доступна покупателям в пригородах. Цель Министерства сельского хозяйства США — помочь «покупателям жилья с низким и средним доходом», где бы они ни находились.
Многие заемщики, использующие кредитную программу Министерства сельского хозяйства США, хорошо зарабатывают на жизнь и проживают в районах, которые не соответствуют традиционному определению «сельской местности».
Например, студенческие города, включая Кристиансбург, Вирджиния; Государственный колледж, Пенсильвания; и даже пригороды Колумбуса, штат Огайо, соответствуют критериям приемлемости USDA.То же самое и в менее населенных пригородах некоторых крупных городов США.
Некоторые ключевые преимущества ссуды USDA:
- Нет требования к первоначальному взносу
- Нет максимальной покупной цены дома
- Вы можете включить соответствующий критериям ремонт дома и улучшения в сумму своей ссуды
- Авансовый гарантийный сбор может быть добавлен к остатку ссуды при закрытии; ипотечное страхование взимается ежемесячно
Просто имейте в виду, что USDA применяет ограничения дохода; ваш доход должен быть около или ниже среднего дохода в вашем районе.
Еще одним ключевым преимуществом является то, что ставки по ипотечным кредитам USDA часто ниже, чем ставки по сопоставимым ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом или без него. Финансирование дома через USDA может быть самым дешевым путем к домовладению.
Проверьте мое право на участие в USDA (18 апреля 2021 г.)Низкий первоначальный взнос: кредиты FHA (снижение на 3,5%)
«Ипотека FHA» — это немного неправильное название, потому что Федеральное жилищное управление (FHA) на самом деле не ссужает деньги. Скорее, FHA является страховщиком ссуд.
FHA публикует серию стандартов для ссуд, которые оно будет застраховать. Когда заемщик соответствует этим конкретным требованиям, FHA соглашается застраховать эту ссуду от убытков.
РуководствоFHA по ипотеке известно своим либеральным подходом к кредитным рейтингам и первоначальным взносам.
FHA обычно страхует жилищные ссуды для заемщиков с низким кредитным рейтингом, если существует разумное объяснение низкого FICO.
FHA допускает первоначальный взнос всего в 3 раза.5% на всех рынках США, за исключением нескольких квартир, одобренных FHA.
Другие преимущества ссуды FHA:
- Ваш первоначальный взнос может быть полностью получен из подарочных фондов или помощи при первоначальном взносе
- Минимальный кредитный рейтинг составляет 500 баллов при 10% первоначальном взносе или 580 баллов при первоначальном взносе в размере 3,5%
- В ссуду могут быть включены авансовые взносы по страхованию ипотечного кредита количество; После этого ипотечное страхование выплачивается ежемесячно.
Кроме того, FHA иногда может помочь домовладельцам, у которых недавно были короткие продажи, потери права выкупа или банкротства.
FHA страхует ссуды на сумму до 822 375 долларов США в определенных «дорогостоящих» районах по всей стране. Районы с высокими затратами включают такие места, как округ Ориндж, Калифорния; район метро Вашингтона, округ Колумбия; и 5 районов Нью-Йорка.
Обратите внимание: если вы хотите воспользоваться ссудой FHA, приобретаемый дом должен быть вашим основным местом жительства. Эта программа не предназначена для домов для отпуска или инвестиционной недвижимости.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе FHA на 3,5% (18 апреля 2021 г.)Низкий первоначальный взнос: The HomeReady Mortgage (3% -ная скидка)
Ипотека HomeReady занимает особое место среди современных ипотечных кредитов с низким и нулевым первоначальным взносом.
Поддерживаемая Fannie Mae и доступная почти у всех кредиторов США, ипотека HomeReady предлагает ставки по ипотечным кредитам ниже рыночных, снижение затрат на страхование ипотечных кредитов и самый инновационный андеррайтинг за более чем десятилетие.
Через HomeReady доход каждого, кто живет в доме, может быть использован для получения права на ипотеку.
Например, если вы являетесь домовладельцем, живущим со своими родителями, и ваши родители зарабатывают доход, вы можете использовать их доход, чтобы получить право на получение пособия.
Аналогичным образом, если у вас есть дети, которые работают и оплачивают домашние расходы, эти доходы также можно использовать для целей квалификации.
Программа HomeReady также позволяет вам использовать доход от жильца, чтобы получить квалификацию, и вы также можете использовать доход от незонированной квартиры, даже если вам платят наличными.
жилищных кредитов HomeReady были разработаны, чтобы помочь домохозяйствам из нескольких поколений получить одобрение на ипотечное финансирование. Однако программой может пользоваться любой человек, проживающий в соответствующей области или отвечающий требованиям семейного дохода.
Прочтите этот полный текст вопросов и ответов HomeReady, чтобы узнать больше о программе.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе HomeReady на 3% меньше (18 апреля 2021 г.)Низкий первоначальный взнос: Обычная ссуда 97 (уменьшение на 3%)
Программу «Обычный 97» можно приобрести у Fannie Mae и Freddie Mac. Это программа первоначального взноса в размере 3%, и для многих покупателей жилья это менее дорогой вариант ссуды, чем ипотека FHA.
Стандартные 97 основных квалификационных стандартов:
- Размер ссуды не может превышать 548 250 долларов, даже если дом продается по высокой цене.
- Имущество должно быть одноквартирным.Не разрешены многоквартирные дома
- Ипотека должна быть ипотечной с фиксированной процентной ставкой. Никакие ОРУ не разрешены через Обычную 97
Программа Обычная 97 не требует определенного минимального кредитного рейтинга, кроме тех, которые для типичной обычной жилищной ссуды. Программа также может быть использована для рефинансирования ипотечного кредита.
Кроме того, Обычная ипотека 97 допускает внесение всего 3% первоначального взноса из подаренных средств, если даритель связан кровью или браком, законным опекунством, семейным партнерством или является женихом / невестой.
Нажмите, чтобы узнать о снижении вашего права на получение обычного кредита на 3% (18 апреля 2021 г.)Без первоначального взноса: кредиты VA (100% финансирование)
Заем VA — это программа без выплаты денег, доступная для военнослужащих США и оставшихся в живых супругов.
Поддерживаемые Министерством по делам ветеранов США, ссуды VA аналогичны ссудам FHA в том смысле, что агентство гарантирует ссуды заемщикам, которые соответствуют руководящим принципам VA по ипотеке.
Квалификация ссудыVA проста.
Большинство ветеранов, действующих и уволенных с честью военнослужащих имеют право на участие в программе VA. Кроме того, правообладатели имеют покупатели жилья, проработавшие не менее 6 лет в резерве или Национальной гвардии, а также супруги военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Некоторые ключевые преимущества ссуды VA:
- Отсутствие требования к первоначальному взносу
- Гибкие минимумы кредитного рейтинга
- Ипотечные ставки ниже рыночных
- Банкротство и другая уничижительная кредитная информация не сразу лишает вас права
- Страхование ипотеки не требуется, только единовременная плата за финансирование, которая может быть включено в сумму кредита
Кроме того, кредиты VA не имеют максимальной суммы кредита.Можно получить ссуду VA сверх текущих соответствующих лимитов ссуды, если у вас достаточно сильный кредит и вы можете позволить себе платежи.
Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (18 апреля 2021 г.)Низкий первоначальный взнос: «Дополнительный кредит» (10% -ная скидка)
Программа «Контрактный кредит» или «80/10/10» обычно предназначена для покупателей с кредитным рейтингом выше среднего. Фактически это двух кредитов , призванных дать покупателям жилья дополнительную гибкость и снизить общие платежи.
Прелесть 80/10/10 в его конструкции.
При ссуде 80/10/10 покупатели вносят 10% первоначальный взнос до закрытия. Это оставляет 90% цены продажи дома для ипотеки.
Но вместо получения одной ипотечной ссуды под 90% покупатель делит ссуду на две части.
Первая часть 80/10/10 — это «80».
«80» представляет собой первую ипотеку и представляет собой ссуду на 80% от покупной цены дома. Обычно это обычный кредит через Fannie Mae или Freddie Mac, который предлагается по текущим рыночным ставкам по ипотеке.
Первая цифра «10» представляет вторую закладную. Это ссуда под 10% от покупной цены дома. Этот заем обычно представляет собой ссуду под собственный капитал (HELOAN) или кредитную линию под собственный капитал (HELOC).
Ссуды под залог собственного капитала представляют собой ссуды с фиксированной процентной ставкой. Кредитные линии под залог собственного капитала представляют собой ссуды с регулируемой процентной ставкой. Покупатели могут выбрать любой вариант. HELOC более распространены из-за гибкости, которую они предлагают в долгосрочной перспективе.
И остается последняя цифра «10», которая представляет собой сумму первоначального взноса покупателя — 10% от покупной цены.Эта сумма выплачивается наличными при закрытии.
ссуд 80/10/10 иногда называют дополнительными ссудами, потому что вторая ипотека «совмещает» первую и увеличивает общую сумму займа.
ссуд 80/10/10 предназначены для того, чтобы дать покупателям доступ к лучшим доступным ценам, поэтому кредиторы могут иногда рекомендовать альтернативную структуру. Например, если вы покупаете квартиру, рекомендуется структура 75/15/10, потому что ипотечные кредиты получают более высокие ставки с LTV 75% или меньше.
В качестве другого примера, процентные ставки по HELOC иногда лучше при больших размерах ссуд.Ваш кредитор может порекомендовать вам увеличить размер HELOC, чтобы снизить общие расходы по ссуде.
Однако в конечном итоге вы сами выбираете структуру своего кредита. Вы не можете быть вынуждены занять больше денег по второй ипотеке, чем вам удобно.
Нажмите, чтобы узнать о праве на получение кредита с низким первоначальным взносом (18 апреля 2021 г.)Покупателям жилья не нужно оплачивать 20%
Распространено заблуждение, что для покупки дома требуется «20 процентов ниже».И хотя это могло быть правдой в какой-то момент истории, этого не было с момента появления ссуды FHA в 1934 году.
На современном рынке недвижимости покупателям жилья не нужно вносить 20% первоначальный взнос. Однако многие считают, что это так (несмотря на очевидные риски).
Вероятная причина, по которой покупатели считают, что требуется снижение на 20%, заключается в том, что без снижения на 20% вам, вероятно, придется платить за ипотечное страхование. Но это не обязательно плохо.
PMI — это не зло
Частное ипотечное страхование (PMI) — это ни хорошо, ни плохо, но многие покупатели жилья все еще стараются избегать его любой ценой.
Цель частного ипотечного страхования — защитить кредитора в случае обращения взыскания — вот и все, для чего оно нужно. Однако, поскольку это стоит денег домовладельцев, PMI получает плохую репутацию.
Не должно.
Благодаря частной ипотечной страховке покупатели жилья могут получить одобрение ипотеки с менее чем 20% -ной скидкой. И, в конце концов, частное страхование ипотеки может быть отменено.
При сегодняшних темпах роста стоимости жилья покупатель, снизивший 3%, может оплачивать PMI менее чем за четыре года.
Это совсем недолго. Однако многие покупатели, особенно новички, откладывают покупку, потому что хотят сэкономить 20 процентов.
Между тем стоимость домов растет.
Для сегодняшних покупателей жилья размер первоначального взноса не должен быть единственным соображением.
Это связано с тем, что доступность жилья зависит не от размера вашего первоначального взноса, а о том, сможете ли вы управлять ежемесячными платежами и при этом иметь денежные средства, оставшиеся на «всю жизнь».”
Большой первоначальный взнос снизит сумму кредита и, следовательно, даст вам меньший ежемесячный платеж по ипотеке. Однако, если вы исчерпали свои сбережения, чтобы внести такой большой первоначальный взнос, вы подвергаете себя риску.
Не тратьте все свои сбережения
Когда большая часть ваших денег связана в доме, финансовые эксперты называют это «домом для бедных».
Когда вы мало живете в доме, у вас есть много денег «на бумаге», но мало денег на повседневные расходы на жизнь и в чрезвычайных ситуациях.
И, как вам скажет каждый домовладелец, бывают чрезвычайные ситуации.
Обрушиваются крыши, ломаются водонагреватели, вы заболели и не можете работать. Иногда страхование может помочь вам в решении этих проблем, но не всегда.
Вот почему бедняжка может быть такой опасной.
Многие люди считают, что экономить 20% на доме — это консервативно с финансовой точки зрения. Однако, если 20% — это все ваши сбережения, использование полной суммы для первоначального взноса — это противоположность финансовой консервативности.
По-настоящему консервативный в финансовом отношении вариант — внести небольшой первоначальный взнос и оставить немного денег в банке. Быть бедным по дому — это не способ жить.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (18 апреля 2021 г.)Первый взнос по ипотеке FAQ
Вот ответы на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов об авансовых платежах по ипотеке.
Как я могу купить дом без денег?
Чтобы купить дом без выплаты денег, вам просто нужно подать заявление на получение ипотеки без выплаты предоплаты.Если вы не знаете, какой ипотечный кредит является вашим лучшим вариантом с нулевой выплатой, ничего страшного. Ипотечный кредитор может помочь направить вас в правильном направлении. Сегодняшним покупателям жилья доступно несколько 100-процентных ипотечных кредитов.
Можно ли использовать денежные подарки в качестве первоначального взноса?Да, подарки можно использовать в качестве первоначального взноса за дом. Однако, когда вы получаете денежный подарок, вам нужно обязательно выполнить несколько процедур.
Например, убедитесь, что подарок сделан с использованием личного чека, кассового чека или банковского перевода; и храните бумажные документы о подарке, включая ксерокопии чеков и вашего депозита в банке.Также убедитесь, что ваш депозит в точности соответствует сумме подарка.
Ваш кредитор также захочет убедиться, что подарок на самом деле является подарком, а не замаскированной ссудой. Денежные подарки не требуют возврата.
Что такое программы помощи при первоначальном взносе?Программы помощи при первоначальном взносе доступны покупателям жилья по всей стране, и 87% домов на одну семью в США потенциально могут соответствовать требованиям. Программы различаются в зависимости от штата, поэтому не забудьте узнать у своего ипотечного кредитора, на какие программы вы можете претендовать.Среднестатистический покупатель жилья, использующий помощь при первоначальном взносе, получает 11 565 долларов.
Существуют ли какие-либо субсидии на покупку жилья? Грантыдля покупателей жилья предлагаются в каждом штате, и все покупатели жилья в США могут подать заявку. Они также известны как программы помощи при первоначальном взносе (DPA). Программы DPA широко доступны, но используются редко — 87% домов на одну семью потенциально соответствуют требованиям, но менее 10% покупателей думают подать заявку. Ваш ипотечный кредитор может помочь вам определить, какие DPA подходят вам лучше всего.
Каковы требования FHA по ссуде? Требования к ссудеFHA: 1) Ваш кредитный рейтинг должен быть не менее 500; 2) Ваш доход может быть подтвержден с помощью отчетов и квитанций W-2 или федеральных налоговых деклараций; 3) у вас не было истории банкротства, потери права выкупа или короткой продажи в течение последних 12 месяцев; 4) Вы не должны нарушать свои федеральные налоги, федеральные студенческие ссуды или любой другой федеральный долг; 5) Приобретаемый дом должен быть основным местом проживания и не превышать лимитов по ссуде, установленной местным FHA.
Какие преимущества дает вкладывать больше денег?Так же, как ипотечные ссуды с низким и нулевым доходом имеют преимущества, есть преимущества и в том, чтобы вкладывать больше денег в покупку. Например, когда вы вкладываете больше денег в дом, сумма, которую вам нужно для ипотеки, меньше, что уменьшает ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Кроме того, если ваша ссуда требует ипотечного страхования, при большем объеме выплат ваша ипотечная страховка «аннулируется» через меньшее количество лет.
Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, оплачу ли я ипотечную страховку?Когда вы вносите небольшой первоначальный взнос, у вас больше шансов заплатить ипотечную страховку (MI), но не обязательно.Например, программа Гарантии жилищного кредита VA не требует ипотечного страхования, поэтому, если вы воспользуетесь ссудой VA, внесение небольшого первоначального взноса не будет иметь значения. И наоборот, для ссуд FHA и USDA всегда требуется ипотечное страхование, поэтому даже при больших первоначальных взносах у вас будет ежемесячный платеж MI.
Единственная ссуда, по которой ваш первоначальный взнос влияет на вашу ипотечную страховку, — это обычная ипотека. Чем меньше ваш первоначальный взнос, тем выше ваш ежемесячный PMI. Однако, как только у вашего дома будет 20% капитала, вы сможете удалить свой PMI.
Если я сделаю небольшой первоначальный взнос, каковы будут мои гонорары кредитора?Размер вашего первоначального взноса не связан с комиссией вашего кредитора. Независимо от того, насколько велик или мал ваш первоначальный взнос, ваши кредитные сборы должны оставаться равными. Это связано с тем, что ипотечным кредиторам запрещено взимать более высокие комиссии в зависимости от размера вашего первоначального взноса. Однако следует отметить, что для разных типов ссуд могут потребоваться разные услуги (например, осмотр дома, осмотр крыши, оценка жилья), и это может повлиять на ваши общие расходы на закрытие ссуды.
Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?Минимальные первоначальные взносы по ипотечной программе составляют: VA-кредит: первоначальный взнос 0%; Кредит USDA: первоначальный взнос 0%; Обычная 97 ипотека: 3% первоначальный взнос; HomeReady ипотека: первоначальный взнос 3%; и кредит FHA: первоначальный взнос 3,5%. В дополнение к этим программам часто доступны программы помощи при первоначальном взносе, которые в среднем приносят более 11 000 долларов сегодняшним покупателям жилья.
Есть ли ипотечные ссуды с нулевой предоплатой?Zero-down ипотека — это типы ссуд со 100% финансированием, предлагаемые США.S. Министерство сельского хозяйства (заем USDA или «Сельский жилищный заем») и Департамент по делам ветеранов (заем VA). Кроме того, существует несколько вариантов с низким первоначальным взносом, таких как ссуда FHA (уменьшение на 3,5%), обычная 97% -ная (уменьшение на 3%) и ипотека HomeReady или Home Possible (уменьшение на 3%).
Как я могу внести первоначальный взнос?
Первоначальный взнос может финансироваться несколькими способами, и кредиторы часто проявляют гибкость. Некоторые из наиболее распространенных способов внесения авансового платежа — использовать свой сберегательный или текущий счет или, для повторных покупателей, выручку от продажи вашего существующего дома.
Однако есть и другие способы внести первоначальный взнос.
Например, покупатели жилья могут получить денежный подарок в качестве первоначального взноса или могут занять у своих 401 тыс. Или IRA (хотя это не всегда разумно).
Программы помощи при первоначальном взносе также могут финансировать первоначальный взнос. Как правило, программы помощи при первоначальном взносе ссужают или предоставляют деньги покупателям жилья с условием, что они живут в доме определенное количество лет — часто 5 лет или меньше.
Независимо от того, как вы финансируете свой первоначальный взнос, обязательно ведите бумажный след. Без четкого указания источника вашего первоначального взноса ипотечный кредитор может не разрешить его использование.
Сколько дома я могу себе позволить?
Ответ на вопрос «Сколько дома я могу себе позволить?» является личным, и его не следует оставлять исключительно на усмотрение ипотечного кредитора.
Лучший способ ответить на вопрос, сколько вы можете позволить себе купить дом, — это начать со своего ежемесячного бюджета и определить, сколько вы можете с комфортом платить за дом каждый месяц.
Затем, используя желаемый платеж в качестве отправной точки, воспользуйтесь ипотечным калькулятором и работайте в обратном направлении, чтобы найти максимальную цену покупки дома.
Обратите внимание, что сегодняшние ставки по ипотечным кредитам повлияют на ваши расчеты по ипотеке, поэтому обязательно используйте текущие ставки по ипотечным кредитам в своей оценке. Когда меняются ставки по ипотеке, меняется и доступность жилья.
Какие сегодня ставки по ипотеке с низким первоначальным взносом?
Сегодняшние ставки по ипотеке во всех отношениях низкие.А многие ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом имеют ставки ниже рыночных благодаря их поддержке со стороны государства; это включает ссуды FHA (уменьшение на 3,5%) и ссуды VA и USDA (уменьшение на 0%).
Различные кредиторы предлагают разные ставки, поэтому вы захотите сравнить несколько предложений по ипотеке, чтобы найти лучшее предложение по ипотеке с низким или нулевым первоначальным взносом. Вы можете начать прямо здесь.
Нажмите, чтобы увидеть ваше право на участие в программе ZERO down (18 апреля 2021 г.)House No. 23 Dulca Покрывало
Из-за ограничений, связанных с доставкой, мы сталкиваемся с увеличенными сроками доставки многих товаров до 14–18 рабочих дней.Мы увеличили срок возврата до 60 дней, но также сталкиваемся с задержками в обработке возвратов и возмещений. Пожалуйста, прочтите ниже для получения дополнительной информации
Доставка
В некоторых случаях может возникнуть задержка с момента создания транспортной этикетки до момента, когда FedEx фактически заберет товар с нашего склада. Кроме того, некоторые товары подлежат дальнейшей обработке, поэтому, пожалуйста, обращайтесь к страницам отдельных продуктов для получения самой последней информации. Товары, заказанные вместе, могут не попадать в одну коробку.Мы не можем отправить товар по адресу P.O. и коробки A.P.O.
Мебель и другие негабаритные предметы перевозятся грузовыми перевозчиками, срок обработки и доставки которых увеличен. Сроки доставки, указанные для каждого продукта, отражают расчетное время обработки до того, как товар покинет наш склад. После того, как предметы будут в пути, им может потребоваться еще 1-4 недели, чтобы они добрались до вашего дома. После того, как товар прибудет в ваш регион, компания по доставке свяжется с вами по телефону, электронной почте или с помощью текстового сообщения, чтобы назначить дату и время доставки, которые подходят вам.Для доставки некоторых товаров требуется подпись. Негабаритные товары будут доставлены у обочины, если иное не указано как «доставка в белых перчатках». Большинство перевозчиков планируют доставку с понедельника по пятницу с 9 до 5. Доставка в сельской местности и на острова имеет ограниченные маршруты, и время доставки может занять больше времени, чем обычно.
Предзаказов еще нет на нашем складе, и даты, указанные для этих продуктов, являются приблизительными и могут быть изменены в случае возникновения задержек. Для некоторых товаров, оформленных по предварительному заказу, требуется дополнительное время обработки после того, как товары появятся на складе, и они могут быть отправлены не сразу.
После обработки вашего заказа вы получите электронное письмо с номером для отслеживания и подтверждением отправки вашей посылки.
Возврат (Полный текст политики см. На странице возврата ЗДЕСЬ)
- Предметы, помеченные как окончательная продажа, возврату не подлежат
- Товары, сделанные на заказ, возврату не подлежат.
Мебель и негабаритные предметы можно заказать, связавшись с нами в течение 60 дней с момента доставки. Эти товары не подлежат бесплатному возврату.
Пожалуйста, осмотрите ваш товар по прибытии. Все претензии по возмещению ущерба должны быть получены в течение 48 часов с момента доставки.
- Если ваш товар был приобретен во время рекламной акции по доставке или если был применен код предложения бесплатной доставки, из первоначальной цены вашего товара будет вычтена плата за возврат в размере 10%.
Eames House | Фонд Имса
Дом Имса, также известный как Дом № 8, является достопримечательностью современной архитектуры середины 20 века, расположенной в районе Пасифик Палисейдс в Лос-Анджелесе. Он был спроектирован и построен в 1949 году мужем и женой Чарльзом и Рэем Имсами в качестве дома и студии. Они жили в своем доме до самой смерти: Чарльз в 1978 году и Рэй, десять лет назад, в 1988 году.
Это был дом, наполненный подарками от друзей, родственников и коллег. То, как Имсы прожили свою жизнь в своем доме, перекликалось с тем, как они прожили свою жизнь на работе. Они предвидели потребности своих гостей — будь то приветствие гостей в доме восхитительными угощениями или создание стула и рассмотрение того, как лучше всего удовлетворить потребности пользователя — в данном случае гостя. Они верили в итеративный процесс: перепроектирование и переосмысление проекта с целью его улучшения, будь то создание трех версий их фильма « Силы десяти », или дизайн двух домов для сайта, или постоянно меняющийся декор во время ранние годы.
Чарльз описал дом как бессознательный . Есть ощущение того, что «так должно быть». Чарльз и Рэй спроектировали дом специально для удовлетворения своих потребностей, но это были те универсальные потребности, которые мы все разделяем как люди. Они верили в честное использование материалов и прямые связи. Детали БЫЛИ продуктом!
И затем, разместив дом на склоне холма, вместо того, чтобы возводить его на этом участке, они реализовали свое первоначальное намерение: сделать дом на природе переориентирующим.Аромат, пение птиц, тень деревьев на фоне строения внутри или снаружи, открытость участка — все элементы соединяются безупречно.
Чарльз сказал: «Подобно тому, как хороший хозяин пытается предугадать потребности своего гостя, так хороший архитектор, дизайнер или градостроитель пытается предугадать потребности тех, кто будет жить или использовать проектируемый объект».
Приходите посетить и исследуйте, как дом иллюстрирует многие темы работы Имсов: от мебели до выставок, отношений гостя и хозяина, повторяющегося процесса, который приводит к удовлетворению потребности, важности непосредственного опыта, отношения с природа, жизнь в работе и работа в жизни, важность деталей и многое другое.Вместе структура, коллекции и пейзаж рассказывают историю подхода пары к жизни и работе.
Белый дом: никаких гарантий относительно будущего вывода Афганистана после вывода
ВАШИНГТОН (Рейтер) — Никто не может предложить гарантий относительно будущего Афганистана после ухода американских войск, заявил в воскресенье высокопоставленный чиновник Белого дома, даже когда он подчеркнул, что Соединенные Штаты останутся сосредоточены на террористических угрозах, исходящих из страны.
Президент Джо Байден объявил в среду, что Соединенные Штаты выведут оставшиеся 2500 военнослужащих из Афганистана к сентябрю.11 ноября — 20-я годовщина атак Аль-Каиды, которые спровоцировали самую долгую войну в Америке.
Советника Белого дома по национальной безопасности Джейка Салливана в воскресной программе Fox News спросили о риске повторения того, что произошло в Ираке, где боевики Исламского государства захватили территорию после вывода войск США в 2011 году.
Это побудило тогдашнего президента Барака Обаму отправить войска обратно в Ирак.
Салливан сказал, что Байден не собирался отправлять американские войска обратно в Афганистан, но добавил: «Я не могу дать никаких гарантий относительно того, что произойдет внутри страны.Никто не может ».
«Все, что Соединенные Штаты могли сделать, это предоставить афганским силам безопасности, афганскому правительству и афганскому народу ресурсы и возможности, обучить и оснастить их силы, оказать помощь своему правительству. Мы сделали это, и теперь пришло время для американских войск. вернуться домой, а афганский народ встать на защиту своей страны ».
Директор ЦРУ Уильям Бернс заявил в среду сенатскому комитету по разведке, что способность Америки собирать разведывательную информацию и противодействовать экстремистским угрозам в Афганистане уменьшится после отъезда У.С. Войска.
В январском отчете Организации Объединенных Наций говорится, что в Афганистане находится около 500 боевиков «Аль-Каиды» и что «Талибан» поддерживает тесные отношения с исламистской экстремистской группировкой. Талибан отрицает присутствие «Аль-Каиды» в Афганистане.
Объявляя о своем решении вывести войска, Байден сказал, что Соединенные Штаты будут отслеживать угрозу, реорганизовать контртеррористический потенциал и сохранить значительные активы в регионе для реагирования на угрозы Соединенным Штатам, исходящие из Афганистана.
«Он не собирается отрывать наши взгляды от мяча», — сказал Салливан о президенте.
«У нас есть возможность, переместив наши возможности за горизонт, чтобы продолжать подавлять террористическую угрозу в Афганистане».
(Отчет Фила Стюарта; редактирование Дэниела Уоллиса)
Как купить дом практически без денег
- Что такое частное ипотечное страхование?
- Преимущества и недостатки ипотеки с нулевым выкупом
- 5 способов купить дом с минимальными затратами
- Советы по покупке дома без предоплаты
- Причины сделать предоплату
- Как купить Дом без денег: что лучше для вас?
- Продолжение обучения: покупка дома и инвестирование в недвижимость
Давайте будем честными: покупка дома может быть сложной задачей.Часто бывает много длинных документов, требуемых подписей и незнакомых терминов.
Один из вопросов, который возникает у многих людей в процессе покупки дома, касается так называемого первоначального взноса или первоначального авансового платежа. Эти вопросы включают:
- Сколько вы должны отложить?
- Стоит ли вам положить любых денег?
- Вы должны отложить 20%?
- Можно ли купить дом без денег?
В этой статье мы собираемся обсудить, как купить дом без денег или очень близко к ним, а также:
- Что такое частное ипотечное страхование и почему оно важно
- Преимущества и недостатки связаны с покупкой дома без денег
- Конкретные программы, которые позволяют вам покупать дом без денег, наряду с программами, которые позволяют вам вкладывать всего 3%
- Взгляд на другую сторону медали : преимущества предоставления большой первоначальный взнос
- Другие ресурсы для покупки жилья и инвестирования в недвижимость
Давайте приступим!
Что такое частное ипотечное страхование?
Возможно, вы знаете, что большинство людей рекомендуют с 20-процентным первоначальным взносом.Но знаете ли вы, что , а не , на самом деле является требованием? Это правда.
Давайте рассмотрим миф о том, что требуется 20-процентный первоначальный взнос.
Откуда это взялось?
Это происходит от так называемого частного ипотечного страхования (PMI). Частное страхование ипотеки является обязательным требованием для тех, кто берет обычные ссуды с первоначальным взносом менее 20 процентов.
Эта страховка существует, потому что она защищает кредитора в случае невыполнения заемщиком кредита.
Расходы на страхование ипотеки включены в ежемесячный платеж по кредиту и обычно составляют от 0,5% до -1% от всей годовой суммы ипотеки.
Таким образом, если вы берете обычную ссуду и кладете менее 20%, вам необходимо иметь PMI — отсюда и происходит правило 20%.
Теперь, когда вы знаете, что рекомендация в 20 процентов не является обязательной, давайте посмотрим на преимущества и недостатки покупки дома по ипотеке с нулевой вычетом.
Преимущества и недостатки ипотеки с нулевой выплатой
Прежде чем мы объясним, как купить дом с минимальными вложениями или без них, давайте сначала рассмотрим преимущества и недостатки, связанные с этим.
Преимущества
Первоначальная экономия денег
Преимущества просты: вы экономите деньги, вкладывая меньше денег. На эти деньги вы можете:
Купить дом раньше
Наряду с этим, поскольку для покупки дома требуется меньше денег, когда у вас мало или совсем нет денег, вы можете купить дом раньше , чем в противном случае сможет.
Программы, чтобы воспользоваться преимуществами
Есть несколько заманчивых программ без выплаты денег, которыми вы можете воспользоваться, если вы соответствуете критериям, например, ссуда VA с 0% скидкой, если вы служите в армии.
Недостатки
К недостаткам, связанным с покупкой дома без денег, относятся:
Более высокие ежемесячные платежи
Поскольку вы вкладываете меньше денег вперед и занимает больше денег, вы будете платить на больше в месяц.
Платежный PMI
Во многих случаях, поскольку вы не будете вкладывать деньги, вам потребуется оплатить частную ипотечную страховку.
Little Equity
Хотя многие домовладельцы используют ссуды под залог недвижимости для оплаты таких вещей, как ремонт дома, у вас может не хватить капитала для заимствования, в результате чего вам придется искать другие, более дорогие ссуды с высокой процентной ставкой.
Опасность в случае экономического спада
В случае экономического спада вы можете оказаться в долгу больше, чем стоит ваш дом, или «оказаться в перевернутом состоянии».
5 способов купить дом практически без денег
Подходит ли вам покупка дома без денег? Вот 5 способов сделать это.
Сельский жилищный кредит Министерства сельского хозяйства США
В рамках программы жилищного кредита Министерства сельского хозяйства США на гарантированное развитие сельских районов Министерство сельского хозяйства США предлагает ипотеку со 100% финансированием, которая предлагает скидку 0% для тех, кто не может претендовать на получение традиционной ипотеки.
Это не только для жителей сельской местности; он также доступен покупателям в пригородах.
В 2017 году в рамках программы развития сельских районов Министерство сельского хозяйства США помогло примерно 127 000 семей купить и обновить свои дома.
В рамках жилищного кредита USDA предлагается 3 типа программ:
Гарантии ссуды
USDA гарантирует ипотечный кредит, выданный участвующим местным кредитором, что позволяет вам получать низкие процентные ставки по ипотеке даже без первоначального взноса.
Прямые ссуды
Эти прямые ипотечные ссуды, выданные Министерством сельского хозяйства США, предназначены для заявителей с низкими доходами.
Ссуды и гранты на улучшение жилищных условий
Эти ссуды дают домовладельцам возможность отремонтировать или модернизировать свои дома. Пакеты также могут включать в себя ссуду и грант, обеспечивая помощь до 27 500 долларов США.
Право на участие
Чтобы иметь право на получение многих ссуд USDA:
- доход семьи должен соответствовать определенным требованиям
- дом, который будет приобретен, должен находиться в подходящей сельской местности согласно определению USDA
Вы можете узнать если вы имеете право здесь.
Ссуды VA
Доступная тем, кто проработал 2 года в армии, ссуда VA представляет собой программу скидок 0%, предоставляемую Министерством по делам ветеранов США.
Некоторые ключевые преимущества ссуды VA:
- Вы можете использовать временное проживание
- Банкротство и другие унизительные кредиты не лишают вас немедленной дисквалификации
- Страхование ипотеки не требуется
Узнайте, имеете ли вы право прямо здесь .
Ссуды FHA
Ссуды FHA предназначены для помощи людям, которые не могут претендовать на получение традиционных банковских ссуд.Они выдаются Федеральным жилищным управлением (FHA), подразделением Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) США.
FHA допускает первоначальный взнос всего в 3,5 процента.
Требования включают:
- Доказательство надежного дохода
- Требование к кредитному рейтингу составляет всего 500
- Отсутствие банкротства в течение двух лет после подачи заявки на кредит
- Обязательство на один год
Чтобы узнать больше о процессе получения кредита FHA , Прямо здесь.
Fannie Mae’s HomeReady Loan
Ипотека HomeReady предназначена для «сегодняшних кредитоспособных заемщиков с низкими доходами» и требует первоначального взноса в размере всего 3%.
Что отличает этот вариант от других, так это то, что он позволяет вам использовать доход каждого, живущего в доме, для получения права на ипотеку.
Требования включают:
- Низкий доход. Ваш доход должен составлять на уровне или ниже 80% от среднего дохода по региону
- Покупатели, впервые или повторно покупающие жилье
- Ограниченные денежные средства для первоначального взноса
- Кредитный рейтинг 620 или выше
- Дополнительный пансионат или доход от аренды
- покупка или рефинансирование
Он также оговаривает, что если заемщик впервые покупает жилье, требуется образование в области домовладения.
Узнайте больше об ипотеке HomeReady здесь.
Возможный жилищный кредит Freddie Mac
Подобно программе HomeReady Loan Fannie Mae, программа Freddie Mac’s Home Possible Loan требует выплаты только 3%.
В отличие от ссуды на дому, созаемщики не обязаны жить дома.
Требования включают:
- минимальный кредитный рейтинг 660 для ипотеки с фиксированной ставкой и 680 для ипотеки с регулируемой ставкой
- Низкий доход. Ваш доход должен составлять не менее 80% от среднего дохода в вашем регионе.
Чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям, подробнее о возможной ссуде Freddie Mac можно узнать здесь.
Теперь, когда вы знаете доступные программы, которые помогут вам купить дом практически без денег, давайте рассмотрим советы по покупке дома без денег.
Советы по покупке дома без денег
Есть способы повысить ваши шансы купить дом без денег. Вот 3 таких совета.
Повысьте свой кредит
Ваш кредитный рейтинг — это не просто случайное число; это показатель вашей готовности вернуть деньги, взятые взаймы или причитающиеся.Кроме того, хорошая кредитная история увеличивает ваши шансы купить дом без лишних денег.
Например, для того, чтобы претендовать на ссуду HomeReady, у вас должен быть 620.
Итак, как вы можете повысить свой кредитный рейтинг? Вот несколько бесплатных ресурсов :
Знайте, на что вы можете претендовать
Есть варианты при покупке дома без денег — возможно, больше вариантов, чем вы ожидали.
Вот почему так важно знать каждый вариант и точно знать, на что вы имеете право, чтобы вы могли получить наиболее выгодную сделку.
Думайте в долгосрочной перспективе
Ключ к покупке дома без лишних денег, а также к управлению вашими личными финансами и инвестированием — это оценка ваших финансов и долгосрочное мышление.
Покупка дома без денег, чтобы сэкономить, и ожидание увеличения денежного потока в будущем может создать для вас и вашей семьи финансовый стресс.
Выберите ипотеку, которую вы можете себе позволить сегодня, — и в будущем.
Причины внести первоначальный взнос
Чтобы решить, подходит ли вам покупка дома без предоплаты, давайте рассмотрим преимущества первоначального взноса.
Преимущества авансового платежа
Меньший ежемесячный платеж по ипотеке
Вы можете снизить размер своего платежа по ипотеке с помощью первоначального взноса.
Меньше, чтобы не было частного ипотечного страхования
Это может удержать вас от оплаты частного ипотечного страхования или меньших выплат. Обычная ипотека требует PMI только до тех пор, пока отношение кредита к стоимости не достигнет 80%.
Минус проценты
Выплачивая первоначальный взнос, вы будете иметь меньшую задолженность, на которую начисляются проценты.Из-за этого в целом вы будете платить меньше процентов.
Больше капитала в вашем доме
СкорееС большим первоначальным взносом вы можете выплатить часть своего дома — и построить в нем капитал быстрее, чем если бы вы не купили дом с потраченными деньгами.
Повышенные шансы получить дом в ситуации с несколькими предложениями
Если есть несколько предложений по одному и тому же объекту недвижимости, человек, принявший предложение, может быть лучшим предложением, включающим первоначальный взнос.